Почитал тут темы про загородную недвижку и вижу, что не я один купил участок в Тихих Зорях)))
Может состыкуемся здесь соседи?
Да и новые поди подтянутся
Главная /
Жилье /
Загородный поселок "Тихие зори"
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
quote: а как должен возрасти объем инфраструктуры на данном этапе развития поселка?школа,магазин,освещение на улицах? | |||
|
Я согласен что УК молодцы, я просто подтверждаю факт правильного решения оставить размер взносов на прежнем уровне. Стоимость инфраструктуры заложена в цене участка, а ее обслуживания - в взносах в УК. На мой взгляд взносы соответствуют объему инфраструктуры который сейчас есть в поселке. Стоит еще учесть важную деталь: при увеличении числа собственников домовладений вырастет и суммарный объем взносов, а стоимость обслуживания инфраструктуры пропорционально не увеличится - не придется же вместо одного мусоровоза заказывать пятьдесят.
А когда УК будет публично отчитываться о расходах и размере прибыли ? (они ведь не в убыток работают) | |||
|
quote: ...но участки там уже лет пять до этого продавали. | |||
|
[Удалено. Бан. Модератор.]
| |||
|
Соседи, не будем считать чужие прибыли и убытки, это как предложение. Руководители Инкома профессионалы и хочется верить что этот первый опыт УК для них и нас будет успешным. На данном этапе все идет вполне хорошо. Повышение тарифов это вполне закономерная тенденция и все должно быть обосновано.
Сейчас у меня две просьбы к УК: организовать освещение поселка и мусорные баки в поселке это что то несуразное. | |||
|
Добрый день всем. Планирую купить участок 2-й очереди. Хотелось бы задать вопрос УК: где-то можно получить геологические разрезы??? Наверняка пробы грунта брали.
| |||
|
Согласен с Сайнрайз.
У меня предложение к УК установить камеру видеонаблюдения на КПП и записывать все на жесткий диск. Таким образом вы будете фиксировать все номера и модели машин которые заезжают и выезжают в поселок (а так же что в них находится и кто сидит за рулем) - уверен это существенно скажется на повышении безопасности. Цена такого решения невелика (от 10 тыс за б/у до 20 тыс за новый качественный комплект). | |||
|
[Удалено. Бан. Модератор.]
| |||
|
[Удалено. Предупреждение о бане. Модератор.]
| |||
|
quote: Обратитесь в Инком-инвесте к Сергею Медведеву, у него точно есть эта информация. | |||
|
Подскажите пожалуйста , сколько сейчас ежемесячный платеж УК?
планирую покупать участок, траты : Стоимость участка+оформление документов в регпатате+ Есть еще взносы какието кроме проведение газа воды к дому? | |||
|
только платежи за обслуживание инфраструктуры в управляющую компанию - в районе 2500 в квартал с домовладения (одного участка)
| |||
|
в качестве апа-подняли стоимость воды с 7,78 до 8,43 руб
| |||
|
А есть на форуме те, кто находятся в числе счастливчиков и уже проживают в поселке? (несколько домовладений уже подключены к газу и воде), если есть - напишите впечатление, полет нормальный?
| |||
|
всем большой привет с улицы Оганесяна, 6!
| |||
|
И вам привет, землевладельцы с Оганесяна)
Мне вот то же интересно как живется с технической точки зрения тем кто уже отстроился. Такие я видела уже есть. | |||
|
Еще практической вопрос к УК и землевладельцам: лето скоро, лично к нам будут приезжать друзья и родственники. На кпп каждого встречать не набегаешься. Как сообщать охране что бы пропускали? Или охрана будет всех пропускать? Всех пропускать- это не правильно, но опять же встречать лично это не вариант. Как будет построена система таких ситуациях и какая практика в других поселках?
| |||
|
наверняка можно звонить на кпп, предупреждать, указывать номер а\м и все
| |||
|
quote: ну так и говорили в офисе по продажам-сообщаете охранникам и оповещаете о приезжающих | |||
|
А что на кпп есть телефон? Или имеется в виду что личные номера охранников нужно обзванивать и вычислять кто же в этот день работает.
| |||
|
на кпп находится и администрация,соответственно и номер будет общий для контактов.К тому времени,когда народ капитально начнет заселяться-тогда и телефон поставят
| |||
|
quote: Про "европу" вы погорячились, нормально живем. Есть конечно проблемы, но все решается. Первая очередь построена, вторая вроде тоже строится))) многие уже въехали, коммуникации работают, камеры недавно поставили. | |||
|
quote: не утверждаю я,что у вас там все плохо. | |||
|
Давно не была в поселке, изменения есть) очень понравился дом на парковой самый дальний деревянный. Домик не большой каркасный на металлических столбах по Оганесяна если не ошибаюсь, не знаю как технология называется, тоже на него обратила внимание- не было раньше там движения по стройке. Коттеджи растут как грибы) Сестры, кажется лазурная, ну вы мега строительницы)) вторая очередь движение то же есть, но кроме курортной никуда и не пройдешь, грязь(
Про пенопластовую крошку, да, разбросана, кто убирать то будет? Уберите за собой, не поленитесь) | |||
|
quote: технология называется ЛСТК | |||
|
Заезжали на выходных посмотреть на участок..... Срач в поселке- неимоверный((( все дороги в раскрошенном пенопласте, попадаются пакеты с мусором((( печально, бутылок тьма((( Господа: следите за строителями , услугами которых вы пользуетесь.
Наш участок напоминает оживленную трассу, продуманные соседи ездят через него совершенно не стесняясь, погнули колышки, порвали веревку- все в порядке вещей((( закажу пожалуй гнутых гвоздей и раскидаю по участку ... | |||
|
Кто-нибудь из владельцев участков, отпишитесь там, пожалуйста, для общей информации:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3663812.html | |||
|
Сестры с Лазурной это мы. Уважаемые жильцы, давайте будем соблюдать чистоту в НАШЕМ КП. Понимаю, что с туалетами трудно...еще не построили...но это не причина устраивать его у нас за нашими "мини коттеджем" под елочкой. Это в дальнейшем будет домик "бабы яги" для дочек. Надеюсь на понимание.
| |||
|
Всем дорогим соседям в КП "Тихие зори" ПРИВЕТ!(мы с ул.Янтарная)Наконец-то это могу заявить официально)Собираемся начать строительство этим летом из керамических блоков POROTHERM(или проще говоря из крупноформатного кирпича, завода Винербергер),есть такие же счастливчики? и вообще кто какой фундамент и на какую глубину закладывает и из чего планирует основные стены возводить? Мы геологию не делали, говорят кругом глина.(планируем фундамент на 1.6 м,а вот какой вопрос пока открыт)
| |||
|
Вот свежие фотографии с поселка, сфотографировал несколько новых домов, все постоили за зиму-весну. Если чей-то дом попал в кадр, не ругайте, отмечайтесь :-)
| |||
|
Всем привет!!! Кто знает как забронировать участок на второй очереди?
| |||
|
quote: Читайте внимательнее! Бронь только на первый участок пока. Там на сайте у них написано | |||
|
[Реклама удалена. Больше предупреждений не будет. Модератор.]
| ||
|
Вопросы к УК:
1) Вопрос по освещению поселка: когда будет включено? 2) Вода в системе сейчас какого качества? Химии добавлено не мало и это гарантировано раз и навсегда решит проблему или как обстоят дела фактически? 3) Ну и уважаемые, еще раз о свалке/мусорных баках - это позор, примите уже меры. | |||
|
Предлагаю создать объединение собственников домохозяйств (участков) и определить регламент и периодичность отчетности управляющей компании перед собственниками (или представителями собственников).
Такая практика распространена и закреплена в федеральном законодательстве: все управляющие компании обязаны отчитываться о проделанной работе и предоставлять информацию по запросу членов совета дома, старших по подъездам (в многоквартирных домах). Уверен, что мы можем это использовать на благо нашего коттеджного поселка, его жителей и управляющей компании. Уж кто как ни мы в поселке бываем чаще и видим качество работы нанятых УК подрядчиков - можем вовремя проконтролировать надлежащее исполнение или указать на недоработки, если появятся. Дайте комментарии на счет такой идеи. | |||
|
[QUOTE]Originally posted by Delirium:
[B]Предлагаю создать объединение собственников домохозяйств (участков) и определить регламент и периодичность отчетности управляющей компании перед собственниками (или представителями собственников). Считаю это правильным решением для большей информированности собственников: куда идут наши средства, установления отношений сотрудничества между УК и жителями, а также повышения качества работы УК. Правда собрать инициативную группу на этапе застройки КП будет намного тяжелее, это не по квартирам в доме пройтись. | |||
|
quote: в точку-на множестве участков собственники и не появляются,и не факт,что абсолютно все платят взносы,отсюда и невыполнение обязательств со стороны ук | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Загородный СНТ часть вторая | Дача, Сад, Огород. |
Главная / Жилье / Загородный поселок "Тихие зори" | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|