Мы готовы запланировать повторную отсыпку "проблемного" участка дороги. Порядок наших действий будет следующий:
1. Оформление заявки в Службу эксплуатации поселка - контактный телефон +7912 85 66 376, Никита Горохов.
2. Сбор финансовых средств на ремонт участка дороги с жителей (в настоящее время финансирование ремонтных работ не включено в коммунальные платежи, а потому у нас нет соответствующего бюджета).
3. Организация ремонтных работ.

[/B][/QUOTE]

СТОП! КАК это не ВАша задача? а как же пункт в договоре: "организовывать предоставление Домовладельцу возможности пользования дорогами, местами общего пользования, поддержания их в надлежащем состоянии, включая благоустройство, уборку улиц и проездов от снега в зимний период, озеленение и т.п"
Как еще можно трактовать сей пункт? Как и все УК решили обманывать жителей? как все УК решили отмахиваться? Разочарование....
Уважаемые жители, может как-то подумаем над тем, что УК решила нас кинуть? При приобретении участка говорили, что все второстепенные улицы будут асфальтироваться силами УК...
Предлагаю бунт

При приобретении участка говорили, что все второстепенные улицы будут асфальтироваться силами УК...
Не знаю как вам, а мне при приобретении участка было сообщено, что дороги-подъезды к домам асфальтируются за счет жильцов домов этого подъезда.

Хорошо, опускаем асфальтирование. какой смысл пункта договора, который был приведен ранее, если УК не собирается поддерживать дороги..ямы, канава, да не важно.. Рядом с детской площадкой действительно ужасная дорога, получается, что по этой дороге ездят все кому не лень, даже просто так, а сколько грузовых проезжает просто потому что их не встретили и они заблудились в трех улицах..бывает..а платить будут те, ко там живет.. т.е нанимаешь большую машину и катаешься.. и пусть потом другие ремонтируют.. как-то так получается

Всем добрый день!
Как говорили мудрецы, истина всегда посередине! А именно:
1. пункт 2 предыдущего поста от имени Управляющей компании "Тихих зори" не соответствует действительности на 100%. Приношу свои извинения за двусмысленность фразы сотрудницы компании. Все перечисленные Вами обязательства, предусмотренные пп. "в" п. 2.1.1 признаются и выполняются УК в полном объеме. В частности, указанная Вами дорога до центральной детской площадки поселка будет восстановлена до 03.12.2013 года. Между тем, с целью поддержания платы за пользование объектами инфраструктуры поселка на низком уровне (УК "Тихие зори" 2 календарных года не повышала размер указанной платы!), расходы на ремонт дорог не учитывались при формировании бюджета. Учтем данный вывод в следующем году.
2. В силу изложенного, в поселке до сих пор действует принцип "все включено" - НИ О КАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРАХ С ДОМОВЛАДЕЛЬЦАХ РЕЧЬ НЕ ИДЕТ!
3. Уважаемый BESSONART, Вы абсолютно не правы, когда говорите "при приобретении участка говорили, что все второстепенные улицы будут асфальтироваться силами УК... Предлагаю бунт".

Согласно п. 4.1, 4.2 Приложения N1 к типовому договору купли-продажи земельного участка "График производства работ..." предусмотрено строительство основных дорог с усовершенствованным асфальтовым покрытием и второстепенных внутрипоселковых дорог (все остальные улицы кроме главных) с усовершенствованным песчано-шлаковым покрытием. По-моему, разночтений данной формулировки быть не может. Асфальтирование второстепенных дорог, к которым относится и обсуждаемая Вами, никогда не предусматривалось и не входило в перечень обязательств застройщика/управляющей компании "Тихие зори". Все предельно просто и открыто - в договоре.

По поводу "бунта и революционеров" я ранее отдельно высказывался - нам с ними не по пути, однозначно и категорически. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу, но не к эмоциям через край либо обвинениям на пустом месте.
Буду Вам заранее признателен, если Вы исключите впоследствии из своей речи слова "кинуть", "обманывать", "отмахиваться", подстрекательства к бунту и т.п. применительно к нам. Они сами по себе, не подкрепленные фактами, являются составом преступления и предметом разбирательства органов в погонах.

Мы отвечаем за каждое свое слово. А вы?

Руководитель
группы компаний "Инком-Инвест" Д.В. Лямин

[
Как говорили мудрецы, истина всегда посередине! А именно:
1. пункт 2 предыдущего поста от имени Управляющей компании "Тихих зори" не соответствует действительности на 100%. Приношу свои извинения за двусмысленность фразы сотрудницы компании.

Руководитель
группы компаний "Инком-Инвест" Д.В. Лямин[/B][/QUOTE]

Вот именно двусмысленность вызывает негодование.
После Вашего разъяснения стало понятно, что дорога будет поддерживаться за счет средств всех жильцов. Это позиция вполне ясна и претензий нет.
По поводу асфальтирования также все понятно, претензий нет.
По поводу слов "кинуть", "отмахиваться" и прочие - возникать не будут, если в ответах Ваших сотрудников не будет все той же двусмысленности.
В общем и в целом претензий нет, приношу извинения, если кого обидела. главное чтобы все ваши сотрудники также беспокоились о репутации вашей компании.

спасибо

Доброго вечера всем,
есть большая просьба поддерживать мирное цивилизованное общение и не бунтовать раньше времени, особенно не разобравшись в ситуации))) На самом деле у нас с вами общая цель - сделать проживание в поселке максимально комфортным! Надеюсь, все понимают, что состояние наших дорог и мест общего пользования зависит в том числе от того, КАК именно мы - ЖИТЕЛИ - пользуемся поселком.
Служба эксплуатации прояснила, что места пользования, общие для всех жителей поселка, - к таковым как раз относится детская площадка и прилегающая к ней территория - будут ремонтироваться и поддерживаться в исправном состоянии без дополнительных взносов, из текущего фонда коммунальных платежей.

Отдельное спасибо нашему руководителю Денису Лямину за открытую позицию и готовность к диалогу)))

----------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:

---

самая первая второстепенная улица(за сторожкой) за чей счет была заасфальтирована?
что-то мне кажется,что вовсе не за счет жильцов.На момент асфальтирования там только пару участков начинали осваивать,если мне не изменяет память.
и кстати,почему в прошлом году Вы не объявили какими методами платеж остался на прежнем уровне?

quote:

---

Originally posted by Mysnik 1:
При приобретении участка говорили, что все второстепенные улицы будут асфальтироваться силами УК...
Не знаю как вам, а мне при приобретении участка было сообщено, что дороги-подъезды к домам асфальтируются за счет жильцов домов этого подъезда.

---

когда вы приобрели участок?

Какая разница - какими методами? По просьбе большинства жителей (постоянно общаемся с проживающими в поселке) тарифы УК оставили на прежнем уровне и точка. Мы исполняем свои обязательства. И это тоже факт.

Дата приобретения участка значения не имеет - у нашей компании типовой договор с едиными перед всеми обязательствами.

PS: первая второстепенная улица была заасфальтирована по инициативе и за счет одного из ее домовладельцев. Скидывались остальные жители данной улицы на СМР или нет - УК такой информацией не владеет.

quote:

---

Originally posted by LiD:
Какая разница - какими методами?

---

что значит какая разница???
если по просьбе постояннопроживающих не повышать тариф в 14 году вы перестанете включать освещение-это тоже будет в порядке вещей?
то есть год назад управляющей компании некоторые граждане сказали-не надо нам содержать дороги в надлежащем состоянии,нам нужна экономия,так?
Бунтовать я не собираюсь,отказываться платить тоже-просто интересны некоторые моменты

quote:

---

Originally posted by LiD:
Всем добрый день!
Как говорили мудрецы, истина всегда посередине! А именно:
1. пункт 2 предыдущего поста от имени Управляющей компании "Тихих зори" не соответствует действительности на 100%. Приношу свои извинения за двусмысленность фразы сотрудницы компании. Все перечисленные Вами обязательства, предусмотренные пп. "в" п. 2.1.1 признаются и выполняются УК в полном объеме. В частности, указанная Вами дорога до центральной детской площадки поселка будет восстановлена до 03.12.2013 года. Между тем, с целью поддержания платы за пользование объектами инфраструктуры поселка на низком уровне (УК "Тихие зори" 2 календарных года не повышала размер указанной платы!), расходы на ремонт дорог не учитывались при формировании бюджета. Учтем данный вывод в следующем году.
2. В силу изложенного, в поселке до сих пор действует принцип "все включено" - НИ О КАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРАХ С ДОМОВЛАДЕЛЬЦАХ РЕЧЬ НЕ ИДЕТ!
3. Уважаемый BESSONART, Вы абсолютно не правы, когда говорите "при приобретении участка говорили, что все второстепенные улицы будут асфальтироваться силами УК... Предлагаю бунт".

Согласно п. 4.1, 4.2 Приложения N1 к типовому договору купли-продажи земельного участка "График производства работ..." предусмотрено строительство основных дорог с усовершенствованным асфальтовым покрытием и второстепенных внутрипоселковых дорог (все остальные улицы кроме главных) с усовершенствованным песчано-шлаковым покрытием. По-моему, разночтений данной формулировки быть не может. Асфальтирование второстепенных дорог, к которым относится и обсуждаемая Вами, никогда не предусматривалось и не входило в перечень обязательств застройщика/управляющей компании "Тихие зори". Все предельно просто и открыто - в договоре.

По поводу "бунта и революционеров" я ранее отдельно высказывался - нам с ними не по пути, однозначно и категорически. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу, но не к эмоциям через край либо обвинениям на пустом месте.
Буду Вам заранее признателен, если Вы исключите впоследствии из своей речи слова "кинуть", "обманывать", "отмахиваться", подстрекательства к бунту и т.п. применительно к нам. Они сами по себе, не подкрепленные фактами, являются составом преступления и предметом разбирательства органов в погонах.

Мы отвечаем за каждое свое слово. А вы?

Руководитель
группы компаний "Инком-Инвест" Д.В. Лямин

---

Как тут лайк поставить?

Народ! Читайте договор! Думайте головой! УК адекватно действует!

когда вы приобрели участок?
1,5 месяца назад.

quote:

---

quote:
Originally posted by Uchaneva:

1. На сайте указана стоимость участков, что входит в эту стоимость - только земля, земля с правом подключения к коммуникациям, земля и проложенные до дома коммуникации или что-то другое?
В стоимость обозначенную на сайте и в договоре входят:
- земля;
- право подключения (пользования) к коммуникациям (газ, вода, электричество, которые проходят вдоль границ каждого участка);
- межевание участка;
- полный комплект сопроводительной и разрешительной документации (указанной выше);
- асфальтированные центральные дороги;
- ограждение вокруг поселка.

Говоря простым языком, вы нам больше за ЗУ больше ничего не должны (лишь вашим строителям, которые уже будут строить вам дом и разводить коммуникации по участку).

---

Здравствуйте, форумчане.
Цитируем наш пост, опубликованный 20-3-2012 06:52 PM - где мы подробно расписываем, что входит в стоимость участка. Как видно, обязательств об асфальтировании второстепенных дорог мы никогда на себя не брали.

----------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:

Служба эксплуатации прояснила, что , - к таковым как раз относится детская площадка и прилегающая к ней территория - будут ремонтироваться и поддерживаться в исправном состоянии без дополнительных взносов, из текущего фонда коммунальных платежей.

---

Здравствуйте! а не могли бы вы перечислить "места пользования, общие для всех жителей поселка"?
это,для того,чтоб в последущем не возникло недопонимания

quote:

---

а не могли бы вы перечислить "места пользования, общие для всех жителей поселка"?
это,для того,чтоб в последущем не возникло недопонимания

---

Добрый день!
Ваш запрос получили, приняли в работу, дадим ответ на этой неделе, ориентировочно в четверг.

----------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"

Форумчане, хотим поделиться нашими планами по празднованию Нового года, и пригласить инициативных и неравнодушных жителей к совместному обсуждению)))

Управляющая компания готовится к установке новогодней елки в поселке. Елку хотим украсить игрушками, гирляндой... Планируем организовать в будущем семейный новогодний праздник для жителей, их друзей и родственников.

Как вы думаете, где целесообразно установить елку? Варианты: возле КПП на въезде в поселок, на детской площадке, возле стелы... Может быть есть другие более удачные места? Требования к месту установки елки - достаточная площадь, близость источника электроэнергии для подключения гирлянды + безопасность.

Что думаете?

Конечно на детской площадке.
Хоровод водить

quote:

---

Конечно на детской площадке.
Хоровод водить

---

А как подключить электрическую гирлянду? К ближайшим соседям "постучаться"?))

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:

А как подключить электрическую гирлянду? К ближайшим соседям "постучаться"?))

---

Без проблем! Наш участок рядом с детской площадкой!

Давайте тогда получим ответ от других участников форума... Все согласны, что детская площадка - это лучшее место для елки и новогодних хороводов?

quote:

---

Без проблем! Наш участок рядом с детской площадкой!

---

Куддусик, вам отдельная благодарность за готовность помочь

в идеале-хорошо бы иметь в поселке специальное место-для праздников,для собраний,в общем-для проведения различного рода мероприятий

Так здорово!!! Наблюдаю за такими приятными хлопотами и хочется поскорее достроить дом и жить в таком поселке!!!!

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:
Форумчане, хотим поделиться нашими планами по празднованию Нового года, и пригласить инициативных и неравнодушных жителей к совместному обсуждению)))

Управляющая компания готовится к установке новогодней елки в поселке. Елку хотим украсить игрушками, гирляндой... Планируем организовать в будущем семейный новогодний праздник для жителей, их друзей и родственников.

Как вы думаете, где целесообразно установить елку? Варианты: возле КПП на въезде в поселок, на детской площадке, возле стелы... Может быть есть другие более удачные места? Требования к месту установки елки - достаточная площадь, близость источника электроэнергии для подключения гирлянды + безопасность.

Что думаете?

---

quote:

---

в идеале-хорошо бы иметь в поселке специальное место-для праздников,для собраний,в общем-для проведения различного рода мероприятий

---

Gates, вы абсолютно правы. Такое место нам действительно надо будет определить с учетом мнения большинства жителей.
Пройдет еще какое-то время, большинство "зорян" построятся, начнут жить и мы при подготовке очередного праздника согласуем постоянное место для подобных мероприятий.

quote:

---

Originally posted by Принцесса Нури:
Так здорово!!! Наблюдаю за такими приятными хлопотами и хочется поскорее достроить дом и жить в таком поселке!!!!

---

Спасибо вам, Принцесса Нури, за теплые слова! Мы стараемся)))

Я за детскую площадку)) у меня тоже домик напротив.
Ждёмс официальных дат проведения данного мероприятия)))

Идея с елкой замечательная, надеюсь, на следующий год она тоже реализуется! К тому времени мечтаем уже переехать жить в поселок)

quote:

---

Originally posted by lisa:
Идея с елкой замечательная, надеюсь, на следующий год она тоже реализуется! (...)

---

Lisa, все в наших с вами руках

quote:

---

Originally posted by Sana18:
Я за детскую площадку)) у меня тоже домик напротив.
Ждёмс официальных дат проведения данного мероприятия)))

---

Что касается даты мероприятия - у нас были следующие рассуждения:
слишком рано в декабре делать не хочется. После 20-х чисел декабря у всех начинается "горячая пора" подготовки к Новому году (подарочный шоппинг, корпоративы, закупки продуктов). Сам Новый год и каникулы не трогаем, это святое)) - кто-то в каникулы уедет в отпуск, кто к родне)))

Поэтому предлагаем первую субботу сразу после каникул - 11 января! Все уже вернулись с отдыха, уже немного поработали, нет срочных дел и забот. А настроение еще праздничное! Да и Старый Новый год надо отметить (иностранцам не понять наших русских традиций)))

Итого к обсуждению - 11 января, суббота, с 12.00 до 15.00 (не утро, но и пока светло).
В программе шутки, пляски, зимние забавы, угощение + приятные сюрпризы и подарки участникам. Но об этом чуть позже

Что скажите об 11 января?

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:

Что касается даты мероприятия - у нас были следующие рассуждения:
слишком рано в декабре делать не хочется. После 20-х чисел декабря у всех начинается "горячая пора" подготовки к Новому году (подарочный шоппинг, корпоративы, закупки продуктов). Сам Новый год и каникулы не трогаем, это святое)) - кто-то в каникулы уедет в отпуск, кто к родне)))

Поэтому предлагаем первую субботу сразу после каникул - 11 января! Все уже вернулись с отдыха, уже немного поработали, нет срочных дел и забот. А настроение еще праздничное! Да и Старый Новый год надо отметить (иностранцам не понять наших русских традиций)))

Итого к обсуждению - 11 января, суббота, с 12.00 до 15.00 (не утро, но и пока светло).
В программе шутки, пляски, зимние забавы, угощение + приятные сюрпризы и подарки участникам. Но об этом чуть позже

Что скажите об 11 января?

---

Отлично!!! Обязательно будем!!!

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:
Давайте тогда получим ответ от других участников форума... Все согласны, что детская площадка - это лучшее место для елки и новогодних хороводов?

---

Детская площадка - идеальное место!

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:

Gates, вы абсолютно правы. Такое место нам действительно надо будет определить с учетом мнения большинства жителей.
Пройдет еще какое-то время, большинство "зорян" построятся, начнут жить и мы при подготовке очередного праздника согласуем постоянное место для подобных мероприятий.

---

Мне кажется стадион, который в планах появится в следующем году, как раз так и для таких целей идеален. Что думайте, соседи?

Отличная идея. Мы присоединимся.

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:

Что касается даты мероприятия - у нас были следующие рассуждения:
слишком рано в декабре делать не хочется. После 20-х чисел декабря у всех начинается "горячая пора" подготовки к Новому году (подарочный шоппинг, корпоративы, закупки продуктов). Сам Новый год и каникулы не трогаем, это святое)) - кто-то в каникулы уедет в отпуск, кто к родне)))

Поэтому предлагаем первую субботу сразу после каникул - 11 января! Все уже вернулись с отдыха, уже немного поработали, нет срочных дел и забот. А настроение еще праздничное! Да и Старый Новый год надо отметить (иностранцам не понять наших русских традиций)))

Итого к обсуждению - 11 января, суббота, с 12.00 до 15.00 (не утро, но и пока светло).
В программе шутки, пляски, зимние забавы, угощение + приятные сюрпризы и подарки участникам. Но об этом чуть позже

Что скажите об 11 января?

---

Вполне адекватная дата! Поддерживаю!

Мы тоже за) хоть и не живем пока, но постараемся быть)