45-50 минут в час пик от ост. Бабушкина (Спортивный квартал ) до поселка. Нормально!!!

25 минут в любое время из Строителя (20 км)
В сухую погоду 20 минут (11 км)

А почему в сухую 11км? Через Машик что-ли?

по полям-по лесам наверно)

11 км - по полю, под Чекерилом.
20 км - по объездной.
Оба варианта через машик.
Через татарбазар где-то 18 км, но неопределенность по пробкам мне не нравится.

история редактирования

А по полю есть дорога?

Объездная всем известна, а где заезд на полевую дорогу?

Товарищи! Хотим к вам в соседи! Никто в 1-2 очереди не продаёт участок случайно? В П.М. пожалуйста.

Сорри, что не в П.М., что-то у меня выходит ошибка
Можете позвонить в офис по забронированным участкам, часто там забывают снять бронь. Так, кстати мы купили участок на Подгорной 11, он тоже был забронирован. Кстати, почему вам не нравится Подгорная 9, участок свободен, вид неплохой, машин мало. Или например,Радужная 12, тогда вообще будете нашими соседями.

quote:

---

Originally posted by Тя:
Товарищи! Хотим к вам в соседи! Никто в 1-2 очереди не продаёт участок случайно? В П.М. пожалуйста.

---

В П.М. не получается, выдает ошибку. Мы с Парковой 2, 4 и 8 наши участки весной были сухие, осенью копали на 2 метра под канализацию было сухо. Парковая 16 находится немного ниже нашего участка, весной там росли деревья, которые впоследствии выкорчевали, а участок разровняли.

quote:

---

Originally posted by Куддусик:

В П.М. не получается, выдает ошибку. Мы с Парковой 2, 4 и 8 наши участки весной были сухие, осенью копали на 2 метра под канализацию было сухо. Парковая 16 находится немного ниже нашего участка, весной там росли деревья, которые впоследствии выкорчевали, а участок разровняли.

---

Спасибо большое за ответ. Забронировали Парковую 16, принимаем решение.
Скажите, а вы не видели этот участок весной? Много там воды стояло?

quote:

---

Originally posted by Бессамемучо:
А по полю есть дорога?

---

Есть. В сухую погоду любая легковушка пройдет. В сырую я и на Ниве не суюсь.
http://maps.yandex.ru/-/CVbkJD2f

история редактирования

[QUOTE]Originally posted by Тя:

Спасибо большое за ответ. Забронировали Парковую 16, принимаем решение.
Скажите, а вы не видели этот участок весной? Много там воды стояло?[/QU

Весной участок к сожалению не видели.

Завтра выезжаем с инженером на участки и там уже будем определяться.

quote:

---

Originally posted by Mysnik 1:
Сорри, что не в П.М., что-то у меня выходит ошибка
Можете позвонить в офис по забронированным участкам, часто там забывают снять бронь. Так, кстати мы купили участок на Подгорной 11, он тоже был забронирован. Кстати, почему вам не нравится Подгорная 9, участок свободен, вид неплохой, машин мало. Или например,Радужная 12, тогда вообще будете нашими соседями.

---

Вполне возможно, что будем

Мы кстати собираемся вести свой блог о нелегкой доле как выбора участка, так и строительства дома. Собираемся строится по Sip-технологии, если кто-то строится так в Тихих зорях, будем благодарны за советы.

quote:

---

Originally posted by Тя:

Вполне возможно, что будем

---

Мы на Подгорной 7. Участок выбирали в сентябре. В колодцах воды не было, тогда как на первой очереди колодцы были заполнены наполовину. Под фундамент копали - тоже воды не видели. Да и участки на Подгорной сравнительно чистенькие и относительно ровные (примеру, ещё в сентябре на кедровой были заросли ивы, сейчас там всё убрали и сровняли). А ещё особенно приятно, что у нас асфальт у ворот)))
Разговаривали с хозяином участка Подгорная 10 - он будет его продавать. Так что вариантов масса)))

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Тя:
[б]Завтра выезжаем с инженером на участки и там уже будем определяться.[/б][/QУОТЕ]

Сегодня были в поселке, видели участок Парковая 16, расположение хорошее, но находиться немного в низине и надо будет его поднимать, завозить на участок землю.

история редактирования

От Парковой 16 решили отказаться. Главная причина - геология. Залегание грунтовых вод от 0,7 до 0,1!!! Метра., что повлечет не менее 250-300 тыс. вложений.
Подгорная, 7, соседи, привет. Мы с Подгорной, 9 !!! Давайте дружить ;). Пришлите контакты в П. М.

quote:

---

Originally posted by Nastenabest:

Мы на Подгорной 7. Участок выбирали в сентябре. В колодцах воды не было, тогда как на первой очереди колодцы были заполнены наполовину. Под фундамент копали - тоже воды не видели. Да и участки на Подгорной сравнительно чистенькие и относительно ровные (примеру, ещё в сентябре на кедровой были заросли ивы, сейчас там всё убрали и сровняли). А ещё особенно приятно, что у нас асфальт у ворот)))
Разговаривали с хозяином участка Подгорная 10 - он будет его продавать. Так что вариантов масса)))

---

Хей-хей соседушка Забронировали Подгорную, 9. В среду идем подписывать договор, надеюсь все сростется (беспокоят меня эти 8 метров серветута). Сегодня тоже лазили по колодцам с инженером, действительно на Парковой, 16 вода. Сосед с Парковой 14 отсыпал дофига участка, а значит пришлось бы тоже отсыпать ну просто в два раза больше. Асфальт тоже радует, всякое бывает кто-то захотел скинуться, а кто-то нет. Давайте меняться телефонами для дружбы и решения всяких вопросов.

беспокоят меня эти 8 метров серветута)
А что есть серветут, и что есть 8 метров?

Серветут это место где у них лежат коммуникации, т.е. нельзя строить капительных сооружений. 8 метром от забора должен отступить

quote:

---

Originally posted by Тя:
Серветут это место где у них лежат коммуникации, т.е. нельзя строить капительных сооружений. 8 метром от забора должен отступить

---

ну коммуникации же проложены вдоль дороги,грубо говоря за красной линией участка,впритык к дороге никто ничего и не строит.
или вы имеете в виду комуникации по длинной стороне участка?он у вас угловой?

quote:

---

Originally posted by Gates:

ну коммуникации же проложены вдоль дороги,грубо говоря за красной линией участка,впритык к дороге никто ничего и не строит.
или вы имеете в виду комуникации по длинной стороне участка?он у вас угловой?

---

Именно угловой. Получается с двух сторон 8 метров, а с двух по 3 метра

quote:

---

Originally posted by Тя:

Именно угловой. Получается с двух сторон 8 метров, а с двух по 3 метра

---

да откуда 8 метров,если все с лицевой стороны участка отступают 5 метров,а с других 3 сторон по 3.
вообще,коммуникации(проложенные вне участков) и дороги принадлежат управляйке,поэтому я не могу понять какие 8 метров вам предъявляют

история редактирования

Это только у участков по левой стороне, по правой только 5 метров. Причем это в паспорте на участок прорисовано

quote:

---

Originally posted by Тя:
Мы кстати собираемся вести свой блог о нелегкой доле как выбора участка, так и строительства дома. Собираемся строится по Sip-технологии, если кто-то строится так в Тихих зорях, будем благодарны за советы.

---

Из СИП панелей по моему никто не строится в поселке, есть каркасники, в которых уже живут. Мои знакомые построили такой дом, по их отзывам быстро и тепло.
Сами строим каркасник (есть опыт проживания в таком доме).
У СИП панелей нам не понравилось что внутренние стены то же из ОСБ. Так как внутреннюю отделку мы будем делать сами, наши строители не советуют нам общивать стены внутри дома, где жилые помещения ОСБ.

наши строители не советуют нам общивать стены внутри дома, где жилые помещения ОСБ.
А чем собираетесь обшивать изнутри? Чтобы было тепло и шкафы кухонные можно было подвесить? Тоже буду строить каркасник, оченно интересует.

Внутри вместо ОСБ фанера, а на нее гипсокартон, ну и далее по технологии подготовка стен под обои. Под шкафы заранее определить места крепления шкафов, и дополнительно установить бруски, до обшивки стен фанерой, ОСБ, или что вы выберете. Вопросы будут пишите, может чем то сможем помочь.

Мы вместо навесных шкафов запланировали рядом с кухней "кладовку"
примерно 1,5 Х 1,5, для посуды, банок, круп, ну и всего прочего. Может кому то покажется неразумно, но так у нас в квартире в городе, очень удобно, кухня зрительно кажется больше без навесных шкафов, ну и экономия на покупке мебели.

Ага понятно. А что по деньгам - фанера с гипсокартоном намного дороже?

Пока не считали, но в целях экономии можно только гипсокартоном. ОСБ или фанера дают дополнительную жесткость конструкции.

Да картоном то можно, но будет ли тепло в таком доме?

Ну тепло-то точно не картон обеспечивает, а утеплитель

quote:

---

Originally posted by Mysnik 1:
Да картоном то можно, но будет ли тепло в таком доме?

---

Утеплитель не менее 15 см., лучше утеплять самим, или хороший контроль за работой строителей.

Добрый день, форумчане))
информируем о текущем положении дел в Тихих Зорях:
1 и 2 очередь являются действующим поселком - наши строительные работы как застройщика в них завершены, активно ведется строительство домов собственниками участков. При этом мы круглосуточно поддерживаем эксплуатацию сданных очередей поселка:
1. В поселке действует уличное освещение в вечернее и ночное время
2. Круглосуточно дежурит охрана на КПП
3. Регулярно вывозятся ТБО (обращаем внимание, что вывозятся именно бытовые отходы, строительный мусор собственники обязаны вывозить самостоятельно)
4. Отслеживается и поддерживается технически исправное состояние водопровода
5. Заключены договора с подрядчиками на регулярную очистку дорог в зимнее время - к первому снегу мы готовы)))

В 3 очереди поселка строительные работы будут проходить с начала сезона 2014 года. На сегодняшний день здесь проведены работы по водоотведению грунтовых вод, проведено межевание участков, обозначены их границы, установлены указатели улиц и домов. Обозначены и временно отсыпаны дороги. Установлены линии электропередач.

----------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"

quote:

---

Originally posted by Тихие Зори:
Добрый день, форумчане))
информируем о текущем положении дел в Тихих Зорях:
1 и 2 очередь являются действующим поселком - наши строительные работы как застройщика в них завершены

---

здравствуйте!
а благоустройство второстепенных дорог когда планируется?