Жилье

Загородный поселок "Тихие зори"

Gates 31-08-2013 11:31

quote:
Originally posted by LiD:
[B][/B]

А вы там,в развернутом комментарии ,что-то говорили про бонусы и акции(бесплатное подключение к коммуникациям,отсрочка платежей ук).
можно про это поподробнее?ни разу не слышал о таком

GREY MV 31-08-2013 12:48

quote:
про бонусы и акции(бесплатное подключение к коммуникациям,отсрочка платежей ук).

удалено было модератором, как относящееся к продажам...

quote:
Gates

обратитесь в ПМ... позвоните в офис... все контакты у Вас, не сомневаюсь есть...

Gates 31-08-2013 13:40

quote:
Originally posted by GREY MV:

удалено было модератором, как относящееся к продажам

дык как к продажам,если было написано об уже купивших участки
и разве в профильной теме ук "тихие зори" считается рекламой информация от этой самой ук?

пс ну хотя против модеров лучше не переть))

Delirium 31-08-2013 13:49

давно пора сделать форум собственников участков на официальном сайте поселка - там бы все вопросы и обсуждали, добавляли функционал (совместное пользование инструментами, довезти-привезти, остатки стройматериалов и т.п.) ... модераторами бы стали сами жители.
Chuck Is Berry 01-09-2013 13:18

Здравствуйте, настоящие и потенциальные жители КП "Тихие зори" Ниже пара ссылок о ситуации в КП "Берри Хиллс"

http://udmtv.ru/news/zhitelyam...d_k_uchastkam_/
http://www.dayudm.ru/article/60498/

Очень умилили слова представителя администрации поселка на вашем форуме о том, что они "не жадные" Спуститесь с небес на землю! Сколько УК вам выкатит за услуги и содержание чужого имущества, столько и будете платить.Либо отстаивайте свои права. Мы в "Берри Хиллс" уже начали! Успехов!

GREY MV 02-09-2013 09:07

quote:
Chuck Is Berry

беспокойство о жителях иных поселков конечно умиляет... может вам просто отдельную тему создать типа "Война с УК" и снабжать информацией большее количество участников форумов? Надеюсь ваша история не "про дракона"...
Gates 02-09-2013 10:58

quote:
Originally posted by Chuck Is Berry:
Очень умилили слова представителя администрации поселка на вашем форуме о том, что они "не жадные" Спуститесь с небес на землю! Сколько УК вам выкатит за услуги и содержание чужого имущества, столько и будете платить.Либо отстаивайте свои права. Мы в "Берри Хиллс" уже начали! Успехов!

мне показалось или у вас днт??

Chuck Is Berry 02-09-2013 11:27

quote:
Originally posted by GREY MV:

может вам просто отдельную тему создать


А заходить на соседние ветки и оставлять комментарии уже нельзя? А как же свобода слова? )))) Я высказал свою точку зрения, дальше решайте сами, прислушиваться или нет.

quote:
Originally posted by Gates:

мне показалось или у вас днт??


Могу сказать, что у нас земли сельхозназначения, разрешенное использование дачное строительство. На этих землях группой товарищей под руководством курачкина создано целых два ДНТ, теперь еще управляйку подпрягли

Gates 02-09-2013 11:48

quote:
Originally posted by Chuck Is Berry:

Могу сказать, что у нас земли сельхозназначения, разрешенное использование дачное строительство. На этих землях группой товарищей под руководством курачкина создано целых два ДНТ, теперь еще управляйку подпрягли


ну дык вот в чем весь прикол-у вас не кп,а нуратуральные огороды(простите за грубость).Вы раньше не задумывались об этом,еще при покупке?

GREY MV 02-09-2013 11:50

quote:
А заходить на соседние ветки и оставлять комментарии уже нельзя?

можно... тема у вас везде одна - БХ... и ваш конфликт в УК БХ... может сложится впечатление, что вас раздражает когда "у соседа все нормально"...
Gates 02-09-2013 11:51

quote:
Originally posted by GREY MV:

может сложится впечатление, что вас раздражает когда "у соседа все нормально"...

уже сложилось

Chuck Is Berry 02-09-2013 12:00

Господа, не смею больше отвлекать вас от самолюбования Всем пока!
Gates 02-09-2013 12:43

quote:
Originally posted by Chuck Is Berry:
Господа, не смею больше отвлекать вас от самолюбования Всем пока!

да какое ж самолюбование,просто вы сравниваете немного разные вещи

Берри Хиллс 03-09-2013 12:55

Уважемый Gates, у нас не огороды )))
Просто хамство некоторых жителей нашего поселка зашкаливает: мы игнорируем их в своей ветке, теперь они пакостят во всех других.
Очень правильные слова написал собственник и вовремя:
"Безусловно, всегда и везде есть люди, не желающие платить ни за что, ни при каких условиях, втягивающих в суды по любым мелочам и надуманным конфликтам. Сразу хочется подчеркнуть, что с такими нам не по пути. Категорически. Мы детально разработали организационную схему жизнедеятельности Загородного поселка "Тихие зори" и намерены отстаивать свои законные права и интересы юридическими, организационными и техническими методами.
Давайте лучше вместе порассуждаем над следующим - периоды революций и уравниловки всем доказали, что а) бесплатный сыр бывает только в мышеловке; б) во всем должен хозяин и управленец, несущий всю полноту ответственности".
Мы с такими людьми столкнулись. И к сожалению, они жители нашего поселка. Это не значит, что все такие. Поэтому, прошу вас, оскорбляя, делайте это лично, а не всех жителей поселка.
Спасибо за понимание.
Gates 03-09-2013 14:18

quote:
Originally posted by Берри Хиллс:
Уважемый Gates, у нас не огороды )))
.

я имел в виду,что не стоит сравнивать днт и земли с/х с землями ижс.
владельцы ваших участков осознавали,что есть риски до перевода в ижс

Бессамемучо 05-09-2013 22:19

Чет затихла тема(
Gates 06-09-2013 10:11

есть вопрос к хозяевам-с каких улиц начали освещение делать?
видел светильники у сторожки,а на столбах еще не заметил
Санрайз 06-09-2013 14:37

Позавчера не было еще светильников. Люди проводившие предварительные работы говорят что по Курортной на каждом столбе будет освещение - это же как среди бела дня будет.
Gates 06-09-2013 16:18

сегодня,пока ехал до своего участка,как раз увидел,на каждом столбе.
очень хорошо будет,а то частенько "уставшие" строители из темноты вываливаются)))
LiD 12-09-2013 15:33

Интересная новость про дачные участки на с/х землях:
http://realty.rbc.ru/articles/...988447484.shtml

Однозначно надо выбирать только земли поселений!

Куддусик 13-09-2013 11:27

КП "Тихие зори" находится на категории земель населенного пункта для использования под индивидуальное жилищное строительство, с адресом д. Шудья.(см. документы).
Kaprice_P 16-09-2013 15:03

quote:
Originally posted by Gates:

у вас не кп,а нуратуральные огороды(простите за грубость).Вы раньше не задумывались об этом,еще при покупке?



Я, думаю, все, кто купил землю в данном КП не задумывались и не задумываются огороды это или нет. Какая разница? Лишь бы дом был крепкий, соседи добрые и все устраивало владельца земли. А тем, кому не нравятся Тихие Зори, увы! вас не спрашивали мнения и да и спрашивать тоже не будут Вашего мнения.
Nastenabest 17-09-2013 10:15

хозяин участка по ул. Кленовая, 8, отзовитесь, очень нужно с Вами переговорить
Куддусик 17-09-2013 20:59

Если он ваш сосед, возможно в офисе ТЗ могут дать телефон хозяина участка.
Donaukinder 17-09-2013 22:48

Уважаемые землевладельцы! Подскажите пожалуйста что там с грунтовыми водами? Какие кто себе фундаменты делал?
Бессамемучо 18-09-2013 16:42

Близко расположены грунт воды
aranluG 18-09-2013 17:45

quote:
Originally posted by Donaukinder:

что там с грунтовыми водами?



смотря где у вас участок.
Kosteba 18-09-2013 23:08

в первой очереди поселка, сосед в мае яму 4м под септик выкопал грунтовых вод не было. Фундамент делал свайно-ленточный на буронабивных.
Donaukinder 18-09-2013 23:33

А про вторую очередь есть информация? Кедровая, ключевая улица?
LiD 19-09-2013 08:57

В офисе продаж застройщика есть информация по геологии всех з/участков, обратитесь туда, а не гадайте.
Gates 01-10-2013 13:45

подкинем темку!
освещение еще не включают?
Nastenabest 02-10-2013 14:24

в выходные ещё не было освещения(((
зато наконец-то добралась до детской площадки, посмотрела... интересно - дорогу туда кто делать будет?
aranluG 03-10-2013 15:03

quote:
Originally posted by Nastenabest:

добралась до детской площадки, посмотрела



А что, она уже есть? Надо хоть сходить - посмотреть.
Nastenabest 04-10-2013 13:19

quote:
Originally posted by aranluG:

А что, она уже есть? Надо хоть сходить - посмотреть.




есть! но дороги до неё нет((( и там довольно таки пустынно, может оттого, что пока ещё на ней нет детей...
Sana18 10-10-2013 09:02

Дети может быть и были бы, но с такими дорогами!!!! в офисе обещали еще в июле обсыпать , но осталось это на словах. звонил на этой неделе - внятного ответа не получил.
Сам застраиваюсь напротив детской площадки, дочка на след год будет там играть))) соседям привет, у меня парковая 10
Mysnik 1 11-10-2013 23:34

Всем добрый вечер. Сегодня смотрели участки в поселке. Впечатления хорошие. Правда от работы далековато. Видели освещение. Только есть ощущение, что пока никто в поселке не живет, только стройка. Откликнитесь, каково вам живется, жители Тихих Зорь , если вы вообще есть.
Gates 11-10-2013 23:42

quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Видели освещение. Только есть ощущение, что пока никто в поселке не живет, только стройка.

видели включеное освещение или наличие светильников на столбах?
на моей улице(Сосновая) минимум в 2 домах постоянно живут

Mysnik 1 12-10-2013 15:17

Видели включенные светильники по центральной улице Курортной.
Хотелось бы услышать отзывы тех, кто постоянно проживает в поселке. Газ-свет-вода без перебоев? Чистят ли зимой дороги, не только центральные, но и прилегающие ,те , где живут люди? А то у меня передний привод, знаете ли. Что с грунтовыми водами весной, летом и осенью? Ибо я прочел на форуме, что они близко к поверхности. Ведь если они близко, это нужно учитывать при строительстве фундамента,по-моему. Ну и в целом, так сказать, плюсы и минусы жизни именно в ТЗ. Спасибо.
Куддусик 13-10-2013 10:20

В поселке пока немного домов, в которых живут постоянно, не более 10. Активное строительство началось в этом году. Газ, вода без перебоев, свет энергосбыт завьяловского р-на отключал несколько раз за лето, дороги зимой чистились все, где было необходимо. Грунтовые воды везде по разному, от метра до трех (больше по моему не копали). Летом многие переедут жить в поселок, так что более подробно Вам сможем рассказать о нашей жизни в ТЗ на следующий год.
Бессамемучо 13-10-2013 17:37

quote:
Originally posted by Donaukinder:
А про вторую очередь есть информация? Кедровая, ключевая улица?

На Кедровой близко расположены

Mysnik 1 14-10-2013 12:14

Бессамемучо.
А по грунтовым водам на Кленовой, Спортивной и Парковой есть инфа? На Спортивной и Парковой есть еще по участку.
Куддусик 14-10-2013 08:00

quote:
[B][/B]

Строимся на Парковой, у детской площадки, грунтовых вод летом и в сентябре на 2-х метрах не было.
Nastenabest 14-10-2013 09:19

quote:
Originally posted by Gates:

видели включеное освещение или наличие светильников на столбах?



мы были в воскресенье, светильники горели ВСЕ, но только на первой очереди. оно и понятно - на второй очереди же ещё никто не живёт
LOADblPb 14-10-2013 15:03

подпишусь
Юля и Лена 14-10-2013 16:29

на кленовую, 2 приезжали гости на оке. из машины выскочила собачка....маленькая, черно-коричневая..уже вторую неделю бегает по поселку...она домашняя, с ошейником...передайте хозяевам с кленовой...МЫ В ОТВЕТЕ ЗА ТЕХ КОГО ПРИРУЧИЛИ!!! и животное жалко, да и не хочется что бы по поселку носилась свора бездомнях собак
Бессамемучо 14-10-2013 18:24

quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Бессамемучо.
А по грунтовым водам на Кленовой, Спортивной и Парковой есть инфа? На Спортивной и Парковой есть еще по участку.

Нет, знаю только про Кедровую

monikino4ka 14-10-2013 20:11

Подпишусь
Куддусик 14-10-2013 23:19

quote:
Originally posted by Куддусик:

Строимся на Парковой, у детской площадки, грунтовых вод летом и в сентябре на 2-х метрах не было.

Mysnik 1 16-10-2013 22:21

Уважаемые Тихие Зори. Сейчас решаем выбрать участок во второй или третьей очереди.В связи с чем есть несколько вопросов. Когда планируется асфальтировать Береговую? Насколько высоко грунтовые воды в третьей очереди, если есть эта инфа, особенно внизу у речки? Уровень третьей очереди значительно ниже первых двух. На сайте прочел, что в третьей очереди протянуты трубы газо-водоснабжения. Это так? Есть ли в третьей очереди электричество или будет?
Ну и в целом, маленький комплимент девелоперам проекта - нормально ребята работаете !! А то, то на мошенников, то на непрофессионалов натыкаюсь. И так ,практически,во всех коттеджных поселках. Ни дорог не делают, ни коммуникаций. Чисто землю скинуть, остальное - не их проблемы. Вы - НЕ ТАКИЕ!!! Так что, буду брать землю у Вас, только с участком определюсь.
Gates 17-10-2013 18:33

земли 3-й очереди насколько я представляю-низина относительно всего поселка,а это не только геология,но и комары и запах,поэтому я бы отдал предпочтение 2-й очереди.
кстати,пруд является частной собственностью?
LOADblPb 17-10-2013 19:48

про пруд https://izhevsk.ru/forummessage/69/3895957.html
Mysnik 1 19-10-2013 23:00

Добрый вечер. Вопрос такой. Насколько я понимаю, участки вплотную не примыкают к дорогам. Планируются ли пешеходные дорожки, или это пространство можно будет смело засадить елями? Может кто в курсе.
Mysnik 1 19-10-2013 23:08

Да, и еще вопрос. Это уже к Тихим зорям. В силе ли планы по созданию парковой зоны, которая на генплане обозначена в центре между тремя очередями? Не превратится ли парк в четвертую очередь поселка, о которой уже говорят в офисе?
LiD 24-10-2013 10:18

Всем добрый день!
Постараюсь ответить последовательно и по порядку:

1. На сегодняшний день в 3 очереди "Тихих зорей" ФУНКЦИОНИРУЮТ сети электроснабжения, проложены и готовы к началу эксплуатации сети газо- и водоснабжения (не включены по причине отсутствия потребителей именно в 3 очереди). Дороги отсыпаны боем кирпича и утрамбованы дорожным катком, асфальтирование намечено на июнь-июль 2014 года, в настоящее время по ним можно ездить даже на седане+))

2. В 3 квартале проведен ряд мероприятий по осушению з/участков в 3 очереди, проектную документацию на это подготовил один из известных проектных институтов города. ИВ силу изложенного, полагаем, что участки 3 очереди будут представлять даже бОльшую ценность для покупателей из-за своих уникальных видовых характеристик и близости к пляжной зоне. Ни болота+)), ни запаха, ни комаров там нет+)))

3. Кстати говоря, общими усилиями ближайший ПРУД возвращен из частной собственности в федеральную на основании решения Завьяловского районного суда УР от 06.05.2013 года. Поэтому:
- каждый гражданин вправе БЕСПЛАТНО их использовать для личных и бытовых нужд, а также пользоваться полосой земли вдоль береговой линии для передвижения, пребывания и любительского рыболовства;
- любительское и спортивное рыболовство осуществляется на водных объектах общего пользования СВОБОДНО и БЕСПЛАТНО (ст. 6 Водного кодекса РФ, ст. 24 ФЗ "О рыболовстве и сохранении биологических ресурсов").
Иными словами, ЖИТЕЛИ ПОСЕЛКА - отдыхайте и рыбачьте спокойно в свое удовольствие, если с Вас просят денег - обращайтесь в органы МВД или прокуратуры.

4. 4 очередь поселка "Тихие зори" территориально расположена от Нылгинского тракта до центрального въезда в поселок (реализация - с 01.04.2014 года), а не между 2 и 3 очередями. Согласно утвержденного Проекта планировки там, как и сообщалось ранее, будет рекреационная зона, нарезка новых/дополнительных земельных участков с целью строительства там частных домов НЕВОЗМОЖНА.

5. Расстояния от границ земельных участков домовладельцев до дорожного полотна составляют так называемые "инженерные коридоры", в которых проложены ДЕЙСТВУЮЩИЕ КОММУНИКАЦИИ. Указанные полосы земли находятся в собственности застройщика/управляющей компании "ТИХИЕ ЗОРИ" и проводить на них без согласования с последней какие-либо работы по благоустройству не только запрещено, но и опасно (все системы под рабочим давлением). Благодарим за понимание!
Проектирование и строительство на них пешеходных тротуаров - вопрос перспективный, к которому вернемся после фактического заселения минимум 50% поселка.

PS: за комплимент искреннее спасибо, это всегда приятно!

С уважением,
Застройщик/управляющая компания "ТИХИЕ ЗОРИ".

ЗатеЙница 27-10-2013 04:18

Всем добрый день. Купили с друзьями участки - Ключевая 10 и Ключевая 11. Соседи, откликнитесь!
konsur 27-10-2013 19:30

quote:
Всем добрый день. Купили с друзьями участки - Ключевая 10 и Ключевая 11. Соседи, откликнитесь!

Здравствуйте,я с Ключевой,12
nastera 28-10-2013 15:40

Тихие Зори привет Вам от Шудьи))) Быстро растете, приятно смотреть)))
Вы не в курсе, что там в посадке второй день люди в форме рыщут прямо за Вашими владениями?
Принцесса Нури 29-10-2013 11:47


http://udmtv.ru/news/vesti_udmurtiya_28_10_2013_19_40/ на 9 минуте сюжет про КП "Тихие Зори".
Тя 01-11-2013 21:40

Уважаемые жители-будущие соседи. Кто-нибудь слышал про расширение ул.Гагарина? Оч.нравится поселок, очень хочется купить, но Гагарина-это адддд, а то школа + на след.год садик. Сегодня специально поехала в час пик от 2-й гор.больницы, до поселка добралась за 40 минут, обратно -20 мин.
LiD 07-11-2013 13:12

Итого = 30 минут в одну сторону. В час пик. Разве это много? Утром от р-на Старого аэропорта или Автозавода до центра = 30-35 минут; от дач/с/о на 9-м км. (Игерман) до центра = 30 минут. Все познается в сравнении...
Gates 07-11-2013 18:50

5-15 минут от дома с Московской,мне норм
Куддусик 07-11-2013 22:59

45-50 минут в час пик от ост. Бабушкина (Спортивный квартал ) до поселка. Нормально!!!
Андрес 08-11-2013 08:32

25 минут в любое время из Строителя (20 км)
В сухую погоду 20 минут (11 км)
Mysnik 1 08-11-2013 14:58

А почему в сухую 11км? Через Машик что-ли?
Gates 08-11-2013 18:55

по полям-по лесам наверно)
Андрес 09-11-2013 08:23

11 км - по полю, под Чекерилом.
20 км - по объездной.
Оба варианта через машик.
Через татарбазар где-то 18 км, но неопределенность по пробкам мне не нравится.
Бессамемучо 09-11-2013 14:42

А по полю есть дорога?
Куддусик 09-11-2013 17:07

Объездная всем известна, а где заезд на полевую дорогу?
Тя 13-11-2013 21:24

Товарищи! Хотим к вам в соседи! Никто в 1-2 очереди не продаёт участок случайно? В П.М. пожалуйста.
Mysnik 1 13-11-2013 21:52

Сорри, что не в П.М., что-то у меня выходит ошибка
Можете позвонить в офис по забронированным участкам, часто там забывают снять бронь. Так, кстати мы купили участок на Подгорной 11, он тоже был забронирован. Кстати, почему вам не нравится Подгорная 9, участок свободен, вид неплохой, машин мало. Или например,Радужная 12, тогда вообще будете нашими соседями.
Куддусик 13-11-2013 22:34

quote:
Originally posted by Тя:
Товарищи! Хотим к вам в соседи! Никто в 1-2 очереди не продаёт участок случайно? В П.М. пожалуйста.

В П.М. не получается, выдает ошибку. Мы с Парковой 2, 4 и 8 наши участки весной были сухие, осенью копали на 2 метра под канализацию было сухо. Парковая 16 находится немного ниже нашего участка, весной там росли деревья, которые впоследствии выкорчевали, а участок разровняли.

Тя 13-11-2013 22:47

quote:
Originally posted by Куддусик:

В П.М. не получается, выдает ошибку. Мы с Парковой 2, 4 и 8 наши участки весной были сухие, осенью копали на 2 метра под канализацию было сухо. Парковая 16 находится немного ниже нашего участка, весной там росли деревья, которые впоследствии выкорчевали, а участок разровняли.


Спасибо большое за ответ. Забронировали Парковую 16, принимаем решение.
Скажите, а вы не видели этот участок весной? Много там воды стояло?

Андрес 14-11-2013 10:28

quote:
Originally posted by Бессамемучо:
А по полю есть дорога?

Есть. В сухую погоду любая легковушка пройдет. В сырую я и на Ниве не суюсь.
http://maps.yandex.ru/-/CVbkJD2f

Куддусик 14-11-2013 15:07

[QUOTE]Originally posted by Тя:

Спасибо большое за ответ. Забронировали Парковую 16, принимаем решение.
Скажите, а вы не видели этот участок весной? Много там воды стояло?
[/QU

Весной участок к сожалению не видели.

Тя 15-11-2013 12:40

Завтра выезжаем с инженером на участки и там уже будем определяться.
Тя 15-11-2013 12:41

quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Сорри, что не в П.М., что-то у меня выходит ошибка
Можете позвонить в офис по забронированным участкам, часто там забывают снять бронь. Так, кстати мы купили участок на Подгорной 11, он тоже был забронирован. Кстати, почему вам не нравится Подгорная 9, участок свободен, вид неплохой, машин мало. Или например,Радужная 12, тогда вообще будете нашими соседями.

Вполне возможно, что будем

Тя 15-11-2013 12:43

Мы кстати собираемся вести свой блог о нелегкой доле как выбора участка, так и строительства дома. Собираемся строится по Sip-технологии, если кто-то строится так в Тихих зорях, будем благодарны за советы.
Nastenabest 15-11-2013 10:25

quote:
Originally posted by Тя:

Вполне возможно, что будем



Мы на Подгорной 7. Участок выбирали в сентябре. В колодцах воды не было, тогда как на первой очереди колодцы были заполнены наполовину. Под фундамент копали - тоже воды не видели. Да и участки на Подгорной сравнительно чистенькие и относительно ровные (примеру, ещё в сентябре на кедровой были заросли ивы, сейчас там всё убрали и сровняли). А ещё особенно приятно, что у нас асфальт у ворот)))
Разговаривали с хозяином участка Подгорная 10 - он будет его продавать. Так что вариантов масса)))
Куддусик 15-11-2013 14:32

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Тя:
[б]Завтра выезжаем с инженером на участки и там уже будем определяться.[/б][/QУОТЕ]

Сегодня были в поселке, видели участок Парковая 16, расположение хорошее, но находиться немного в низине и надо будет его поднимать, завозить на участок землю.

kel 15-11-2013 16:48

От Парковой 16 решили отказаться. Главная причина - геология. Залегание грунтовых вод от 0,7 до 0,1!!! Метра., что повлечет не менее 250-300 тыс. вложений.
Подгорная, 7, соседи, привет. Мы с Подгорной, 9 !!! Давайте дружить ;). Пришлите контакты в П. М.
Тя 15-11-2013 16:41

quote:
Originally posted by Nastenabest:

Мы на Подгорной 7. Участок выбирали в сентябре. В колодцах воды не было, тогда как на первой очереди колодцы были заполнены наполовину. Под фундамент копали - тоже воды не видели. Да и участки на Подгорной сравнительно чистенькие и относительно ровные (примеру, ещё в сентябре на кедровой были заросли ивы, сейчас там всё убрали и сровняли). А ещё особенно приятно, что у нас асфальт у ворот)))
Разговаривали с хозяином участка Подгорная 10 - он будет его продавать. Так что вариантов масса)))

Хей-хей соседушка Забронировали Подгорную, 9. В среду идем подписывать договор, надеюсь все сростется (беспокоят меня эти 8 метров серветута). Сегодня тоже лазили по колодцам с инженером, действительно на Парковой, 16 вода. Сосед с Парковой 14 отсыпал дофига участка, а значит пришлось бы тоже отсыпать ну просто в два раза больше. Асфальт тоже радует, всякое бывает кто-то захотел скинуться, а кто-то нет. Давайте меняться телефонами для дружбы и решения всяких вопросов.

Mysnik 1 15-11-2013 22:30

беспокоят меня эти 8 метров серветута)
А что есть серветут, и что есть 8 метров?
Тя 16-11-2013 16:41

Серветут это место где у них лежат коммуникации, т.е. нельзя строить капительных сооружений. 8 метром от забора должен отступить
Gates 16-11-2013 16:49

quote:
Originally posted by Тя:
Серветут это место где у них лежат коммуникации, т.е. нельзя строить капительных сооружений. 8 метром от забора должен отступить

ну коммуникации же проложены вдоль дороги,грубо говоря за красной линией участка,впритык к дороге никто ничего и не строит.
или вы имеете в виду комуникации по длинной стороне участка?он у вас угловой?

Тя 16-11-2013 21:23

quote:
Originally posted by Gates:

ну коммуникации же проложены вдоль дороги,грубо говоря за красной линией участка,впритык к дороге никто ничего и не строит.
или вы имеете в виду комуникации по длинной стороне участка?он у вас угловой?


Именно угловой. Получается с двух сторон 8 метров, а с двух по 3 метра

Gates 17-11-2013 12:03

quote:
Originally posted by Тя:

Именно угловой. Получается с двух сторон 8 метров, а с двух по 3 метра


да откуда 8 метров,если все с лицевой стороны участка отступают 5 метров,а с других 3 сторон по 3.
вообще,коммуникации(проложенные вне участков) и дороги принадлежат управляйке,поэтому я не могу понять какие 8 метров вам предъявляют

Тя 18-11-2013 21:38

Это только у участков по левой стороне, по правой только 5 метров. Причем это в паспорте на участок прорисовано
Куддусик 24-11-2013 10:44

quote:
Originally posted by Тя:
Мы кстати собираемся вести свой блог о нелегкой доле как выбора участка, так и строительства дома. Собираемся строится по Sip-технологии, если кто-то строится так в Тихих зорях, будем благодарны за советы.

Из СИП панелей по моему никто не строится в поселке, есть каркасники, в которых уже живут. Мои знакомые построили такой дом, по их отзывам быстро и тепло.
Сами строим каркасник (есть опыт проживания в таком доме).
У СИП панелей нам не понравилось что внутренние стены то же из ОСБ. Так как внутреннюю отделку мы будем делать сами, наши строители не советуют нам общивать стены внутри дома, где жилые помещения ОСБ.

Mysnik 1 25-11-2013 23:21

наши строители не советуют нам общивать стены внутри дома, где жилые помещения ОСБ.
А чем собираетесь обшивать изнутри? Чтобы было тепло и шкафы кухонные можно было подвесить? Тоже буду строить каркасник, оченно интересует.
Куддусик 26-11-2013 09:55

Внутри вместо ОСБ фанера, а на нее гипсокартон, ну и далее по технологии подготовка стен под обои. Под шкафы заранее определить места крепления шкафов, и дополнительно установить бруски, до обшивки стен фанерой, ОСБ, или что вы выберете. Вопросы будут пишите, может чем то сможем помочь.
Куддусик 26-11-2013 10:19

Мы вместо навесных шкафов запланировали рядом с кухней "кладовку"
примерно 1,5 Х 1,5, для посуды, банок, круп, ну и всего прочего. Может кому то покажется неразумно, но так у нас в квартире в городе, очень удобно, кухня зрительно кажется больше без навесных шкафов, ну и экономия на покупке мебели.
Mysnik 1 26-11-2013 18:24

Ага понятно. А что по деньгам - фанера с гипсокартоном намного дороже?
Куддусик 26-11-2013 19:42

Пока не считали, но в целях экономии можно только гипсокартоном. ОСБ или фанера дают дополнительную жесткость конструкции.
Mysnik 1 26-11-2013 21:47

Да картоном то можно, но будет ли тепло в таком доме?
Андрес 27-11-2013 10:06

Ну тепло-то точно не картон обеспечивает, а утеплитель
Куддусик 27-11-2013 12:02

quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Да картоном то можно, но будет ли тепло в таком доме?

Утеплитель не менее 15 см., лучше утеплять самим, или хороший контроль за работой строителей.

Тихие Зори 27-11-2013 19:18

Добрый день, форумчане))
информируем о текущем положении дел в Тихих Зорях:
1 и 2 очередь являются действующим поселком - наши строительные работы как застройщика в них завершены, активно ведется строительство домов собственниками участков. При этом мы круглосуточно поддерживаем эксплуатацию сданных очередей поселка:
1. В поселке действует уличное освещение в вечернее и ночное время
2. Круглосуточно дежурит охрана на КПП
3. Регулярно вывозятся ТБО (обращаем внимание, что вывозятся именно бытовые отходы, строительный мусор собственники обязаны вывозить самостоятельно)
4. Отслеживается и поддерживается технически исправное состояние водопровода
5. Заключены договора с подрядчиками на регулярную очистку дорог в зимнее время - к первому снегу мы готовы)))

В 3 очереди поселка строительные работы будут проходить с начала сезона 2014 года. На сегодняшний день здесь проведены работы по водоотведению грунтовых вод, проведено межевание участков, обозначены их границы, установлены указатели улиц и домов. Обозначены и временно отсыпаны дороги. Установлены линии электропередач.

------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"

Gates 27-11-2013 19:29

quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Добрый день, форумчане))
информируем о текущем положении дел в Тихих Зорях:
1 и 2 очередь являются действующим поселком - наши строительные работы как застройщика в них завершены


здравствуйте!
а благоустройство второстепенных дорог когда планируется?

Куддусик 27-11-2013 20:20

quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Добрый день, форумчане))
информируем о текущем положении дел в Тихих Зорях:
1 и 2 очередь являются действующим поселком - наши строительные работы как застройщика в них завершены, активно ведется строительство домов собственниками участков.


Здравствуйте, Тихие Зори! Заезд со Спортивной и Парковой улиц на детскую площадку, и дорога у площадки находятся в низине, и то, чем были отсыпаны эти участки дорог, втоптано в землю, и сейчас там ямы и грязь. Просим Вас на следующий год запланировать повторную отсыпку этого участка дорог. В поселке уже живут семьи с детишками, которые гуляют на площадке.

Тихие Зори 28-11-2013 10:12

quote:
а благоустройство второстепенных дорог когда планируется?

Добрый день!
В нашем поселке предусмотрено следующее благоустройство второстепенных дорог: отсыпка щебнем со шлаком, освещение. Эти работы уже выполнены. Дополнительное благоустройство, например асфальтирование, проводится по инициативе и за счет жителей. Мы можем со своей стороны оказать лишь содействие в организации этих строительных работ.

------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"