это лишь реклама, читайте договор.

quote:

---

Originally posted by r0ma:
У Альянса в характеристике дома 46.1 написано:

-Все квартиры оборудованы автономными оптико-электронными дымовыми пожарными сигнализациями.
-Городской телефон, кабельное ТВ и выделенная сеть интернет.
Осмотрев квартиру ничего подобного не нашёл, правда работы ещё идут, Альянс сказал, что ввод в эксплуатацию ноябрь.

---

У нас (в 59-м) так же было написано.
От пожарной сигнализации в наличии были только держатели на потолке.
Правда вроде общий пульт для этих датчиков таки был смонтирован в какм-то из подъездов. Но ни о датчиках, ни о подключении речи не шло и не идет.

По телефонам и прочим изначально в квартирах были смонтированы телефонные и интернет розетки. 9-й узел почти сразу после сдачи дома функционировал и предоставлял и телефон и интернет и ТВ. Последнее, правда, как IP-TV, но все равно работало.

quote:

---

Originally posted by NewSmith:

но переделать уже существующее это всегда сложно и не быстро

---

Ага гораздо проще прийти когда жильцов нет дома и пробурить все перекрытия, причем засрать весь подъезд и даже не подмести. Из всех операторов только Марк в свое время озадачился прийти и собрать согласие с жильцов на проведение коммуникаций

Парочка примеров цивилизованного федерального оператора

https://www.youtube.com/watch?f...d&v=-6zaWMC4roY

https://www.youtube.com/watch?f...d&v=thxVun_viu0

история редактирования

quote:

---

Originally posted by r0ma:

автономными оптико-электронными дымовыми пожарными сигнализациями

---

Куда интересно они будут сигнализировать если они автономные?

никуда не будут, они просто висят и верещат когда дым и когда батарейка кончается)))

плохо, что телефон, интернет и ТВ придется самому заводить

Такое чувсво, что завтра заезд. К моменту заезда интернет уже канет в прошлое...

Ага, еще бы пробки туда же канули .К моменту изобретения телепортации - заселимся )))

Заезд уже и правда скоро, осталось то пару месяцев подождать))

quote:

---

Такое чувсво, что завтра заезд. К моменту заезда интернет уже канет в прошлое...

---

quote:

---

Ага, еще бы пробки туда же канули .К моменту изобретения телепортации - заселимся )))

---

фигасе вы долго жить собрались... )))))))

Полазил по сайту Альянс-Строя. Судя по всему ещё секцию 46.3 планируют строить, чего то до этого не замечал.

Больше скажу 46.3 уже строят и сваи уже почти забиты!!!

есть новости по подводу подведения коммуникаций 47 дома?

quote:

---

Originally posted by LAZY*:

они просто висят и верещат когда дым и когда батарейка кончается)))

---

Пожарная сигнализация - вещь хорошая! у нас до этого (купили в щорса 46.2) была новостройка на Автозаводе - так там сигналка однажды так заорет на весь дом - стало страшно, но быстро все активизировались и приняли меры... Один минус только (или может кто знает как поступить в такой ситуации?): натяжной потолок уже не сделать, да???
И вопрос, к тем счастливцам, которые уже сидят на чемоданах - у вас по факту как там с отделкой? у нас по договору: паркет или ламинат (разница большая), и в ванной по мимо сантехники что-нибудь еще будет (вроде где-то про плитку чтото слышала.... хотя вряд ли)

На полу в туалете и в ванной лежит плитка, стены покрашены. А на кухне, в комнате и прихожей лежит линолеум.

quote:

---

Originally posted by Cheriee:

Пожарная сигнализация - вещь хорошая! у нас до этого (купили в щорса 46.2) была новостройка на Автозаводе - так там сигналка однажды так заорет на весь дом - стало страшно, но быстро все активизировались и приняли меры... Один минус только (или может кто знает как поступить в такой ситуации?): натяжной потолок уже не сделать, да???
И вопрос, к тем счастливцам, которые уже сидят на чемоданах - у вас по факту как там с отделкой? у нас по договору: паркет или ламинат (разница большая), и в ванной по мимо сантехники что-нибудь еще будет (вроде где-то про плитку чтото слышала.... хотя вряд ли)

---

Натяжной потолок сделать можно, если автономные датчики (если проводные то тоже можно, но это геморройно). Их в основном просто снимают и забывают про них, ну или если хотите вам их на потолок и повесят.
В 47 доме у нас линолеум везде. Плитка в санузлах только на полу (керамогранит простой).

история редактирования

quote:

---

Originally posted by VarvaraOk:

есть новости по подводу подведения коммуникаций 47 дома?

---

сегодня пришел туда, во дворе дома целый склад добра, а еще больше грязи, кран так и валяется разобранный на месте. в первом подъезде на 6 этаже люди работают. кран со стороны скорой шлакоблоки поднимает. экскаватор сегодня работал возле здания альянса. коммуникации еще никто не прокладывает, скорее всего ждут, когда обои доклеют и приступятк прокладке труб. такими темпами они его только следующим летом сдадут

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ALC:

такими темпами они его только следующим летом сдадут

---

скорее всего, так и будет.. Они действительно, просто издеваются. Совершенно не думают о тех людях которые доверились им и сейчас страдают.

В тех.отделе Альянса сказали, что теплосети в 47 доме будут проводить октябрь-ноябрь. Территорию облагораживать будут. Кран разобранный лежит, он мешает и пока его не уберут, работы дальше вести не могут. Сдача 1 и 2 подъезда будет одновременно. Получается, что в след. году нам наверное заехать можно будет =(

в октябре они обои будут клеить до конца месяца. если обещают в ноябре трубы прокладывать, значит асфальтировать будут только на будующий год. вопрос только в том дадут им сдать в этом году дом с недоделками или нет?

quote:

---

В тех.отделе Альянса сказали, что теплосети в 47 доме будут проводить октябрь-ноябрь. Территорию облагораживать будут. Кран разобранный лежит, он мешает и пока его не уберут, работы дальше вести не могут. Сдача 1 и 2 подъезда будет одновременно. Получается, что в след. году нам наверное заехать можно будет =(

---

Альянс 100 причин найдет чтобы слова свои не сдержать, чтоб их.....

Сказали, что дом комиссия не примет, пока территорию не за асфальтируют.

quote:

---

Originally posted by vip_diz:

Сказали, что дом комиссия не примет, пока территорию не за асфальтируют.

---

по идее да, но в ноябре асфальт уже не кладут, а в декабре под толстым слоем снега это никто и не увидит

ps: строители сказали, что последний раз З/П получали в августе, вот и строят такими темпами

история редактирования

Уважаемые собственники квартир дома 46.1 2 подъезда большая просьба отпишитесь мне на почту wh1te.ru@mail.ru. Нужно обсудить вопрос интересующий всех!!!

quote:

---

Уважаемые собственники квартир дома 46.1 2 подъезда большая просьба отпишитесь мне на почту wh1te.ru@mail.ru. Нужно обсудить вопрос интересующий всех!!!

---

А почему это не сделать здесь?

Потому что нужно договариваться о встрече а тут свои личные контакты оставлять я не готова!

Ребят, приношу извинения, а все подписывали договор с Застройщиком в первоначальном виде? Никого не смутили пункты, что цена квартиры фиксированная независимо от обмеров реальной площади, что застройщик никому ничего не должен, если задержал сдачу дома.. Или ранее договорю были иные и были прописаны погрешности? Хотим купить квартиру в доме 46.2 но вообще не устраивает договор, по нему мы должны, а по застройщику ни санкций, ничего....Поговорите со мной пожалуйста...

quote:

---

Ребят, приношу извинения, а все подписывали договор с Застройщиком в первоначальном виде? Никого не смутили пункты, что цена квартиры фиксированная независимо от обмеров реальной площади, что застройщик никому ничего не должен, если задержал сдачу дома.. Или ранее договорю были иные и были прописаны погрешности? Хотим купить квартиру в доме 46.2 но вообще не устраивает договор, по нему мы должны, а по застройщику ни санкций, ничего....Поговорите со мной пожалуйста...

---

У меня в договоре оговорены штрафные санкции за задержку сдачи дома 46.1.

Заключал договор год назад, условия были такие же.

quote:

---

Originally posted by bessonart:

Никого не смутили пункты, что цена квартиры фиксированная независимо от обмеров реальной площади

---

На форуме есть ветка, называется "При приемке квартиры разница в квадратуре". Там люди пишут, что этот пункт договора в реальности не работает. Есть общий норматив (если точно помню, то 2%) расхождения фактической площади от планируемой, превышать этот норматив застройщик не может, в противном случае выплачивает через суд разницу в стоимости квартиры. И этот пункт сейчас многие застройщики пытаются вписать в договор, точнее можете сами почитать https://izhevsk.ru/forummessage/39/2441253.html
А вот по нарушению договора по срокам сдачи, хз как они выплачивают и выплачивают ли вообще.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by bessonart:
Ребят, приношу извинения, а все подписывали договор с Застройщиком в первоначальном виде? Никого не смутили пункты, что цена квартиры фиксированная независимо от обмеров реальной площади, что застройщик никому ничего не должен, если задержал сдачу дома.. Или ранее договорю были иные и были прописаны погрешности? Хотим купить квартиру в доме 46.2 но вообще не устраивает договор, по нему мы должны, а по застройщику ни санкций, ничего....Поговорите со мной пожалуйста...

---

Я пытался поменять отдельные пункты договора, и ваши вопросы мной также поднимались, но в итоге наш диалог свелся к банальному: хотите подписывайте, не хотите не надо, но мы менять договор не будем, протокол разногласий тоже подписывать не будем.

quote:

---

Originally posted by AlexandrIII:

Я пытался поменять отдельные пункты договора, и ваши вопросы мной также поднимались, но в итоге наш диалог свелся к банальному: хотите подписывайте, не хотите не надо, но мы менять договор не будем, протокол разногласий тоже подписывать не будем.

---

И как все же решились купить? не могу дозвониться до минстроя и общества по защите прав потребителей.. проконсультироваться, все же потом получится что-то получить застройщика при явных уменьшения площади?.... Район не спорю безумно привлекателен...но сам же подписываешь что на все согласен...

Как выше уже указали, этот вопрос где-то обсуждался с приведением реальных прецедентов и решений судов.
Вкратце: при сколько-нибудь значительном отклонении пункт договора силы не имеет и суд присудит застройщику выплатить покупателю разницу.

Ну а возможность ее реально получить от договора и решений суда не зависит.

По срокам - Альянс точно нарушит. На 2-6 месяцев примерно.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by bessonart:

И как все же решились купить? не могу дозвониться до минстроя и общества по защите прав потребителей.. проконсультироваться, все же потом получится что-то получить застройщика при явных уменьшения площади?.... Район не спорю безумно привлекателен...но сам же подписываешь что на все согласен...

---

quote:

---

Originally posted by Navigobear:
Как выше уже указали, этот вопрос где-то обсуждался с приведением реальный прецедентов и решений судов.
Вкратце: при сколько-нибудь значительном отклонении пункт договора силы не имеет и суд присудит застройщику выплатить покупателю разницу....

---

именно так мне знакомые юристы и обрисовали ситуацию.

а на решение о покупке повлияло то что выбора особого нет, практически нет хороших предложений за такую цену, а так как конкуренция слабая, вот и плюет застройщик на хотелки клиентов..

история редактирования

у нас был выбор "два капитана-1" и щорса,47 - других вариантов подходящих по площади и цене не было и хотя "два капитана" по площади были чуть больше и по цене чуть дешевле, мы выбрали щорса из-за района.

какова ситуация с ценами на новострой сейчас, я не в курсе, так как перестал мониторить данный вопрос.

история редактирования

Мы при подписании договора тоже вопрос про отклонение фактической площади от проектной задавали, нам ответили, что это актуально для монолитных домов, а в панельках расхождения площадей не бывает. Строила план своей квартиры со всеми размерами и по факту потом замеряла, все ок (дом 46.1). Есть новости о разрешении на ввод в эксплуатацию нашего дома? Рабочие еще исправляют недостатки?

история редактирования

quote:

---

расхождения площадей быть не бывает

---

у нас кухня меньше заявленной площади в итоге оказалась

Стич, на сколько меньше?

история редактирования