Perm59 08-09-2011 08:28
Предлагаю именно здесь обсуждать строительство жилых домов ул. Щорса,46 и ул. Щорса, 47

история редактирования


Perm59 08-09-2011 08:33
В октябре-октябре Альянс должен сдать площадку подрядчику
Scorpi 08-09-2011 09:45
сколько будет стоить кв.м в этом доме? или Вы не владеете такой информацией?
Serga 169/2 08-09-2011 09:52
quote:
сколько будет стоить кв.м в этом доме?

Скорее всего как и в 44-ых панелькак. Дом такой же
sersergey 08-09-2011 12:57
to Perm59 если не секрет, а Вам какой интерес от дома? Вы дольшик или строитель?
Perm59 08-09-2011 13:03
Да дом тоже будет серии Э-600, но немного другой
два подъезда по 2+1+1+1+2 квартиры на этаже
Надеюсь что удастся поработать над фасадами
Perm59 08-09-2011 13:11
quote:
Originally posted by sersergey:
to Perm59 если не секрет, а Вам какой интерес от дома? Вы дольшик или строитель?

у меня интерес чтобы дом был построен и сдан в срок


Perm59 08-09-2011 13:28
вот пособие по монтажу
http://webcam.perm.ru/video/11/1/1/
Serga 169/2 08-09-2011 19:07
Perm69, а что по 43-му дому скажешь? Как дальше дела пойдут? Наверняка в курсе событий
Serga 169/2 08-09-2011 19:08
quote:
69

Извини 59
jev08978 09-09-2011 08:31
А что скажете по срокам сдачи они реальны или все-таки за год неуспеют построить.
Perm59 09-09-2011 11:32
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Perm69, а что по 43-му дому скажешь? Как дальше дела пойдут?

Строить будут, куда им теперь деваться
про пирамиду говорить, по-моему мнению, просто неадекватно
кидать никто никого не собирается

quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Наверняка в курсе событий

в курсе, планов много
жизнь покажет как будут развиваться

история редактирования


Scorpi 09-09-2011 18:30
quote:
Perm59

Вы чьих будете?

Perm59 12-09-2011 06:43
quote:
Originally posted by Scorpi:

Вы чьих будете?

Пролетарские мы ))


Perm59 13-09-2011 08:15
Кто рядом находиться скиньте, плиз, фотки что делается на 46 площадке!!!
Perm59 03-11-2011 08:37
Площадку не сдали, блин
сваи забиты пробные... остальные нет... копер тонет...
все сроки нам срывают...
Rusbear 03-11-2011 10:20
quote:
Originally posted by jev08978:
А что скажете по срокам сдачи они реальны или все-таки за год неуспеют построить.

Не успеют.
Вообще, сроки реальны. Но если все идеально и быстро.
Так что лето 2013 еще оптимистично.


Perm59 03-11-2011 13:31
Скажем так если ноябрь будут сваи, то к маю-июню стоит коробка
отделка и внутренние коммуникации... к новому году реально вполне
Другое дело когда Альянс нам сдаст свайное поле и потом подключит сети и сделает благоустройство...
У нас такой дом сдают через 8 месяцев
Navigobear 03-11-2011 21:30
Народ ховайся, ишо один спец...
То что строит не Альянс (он всего лишь заказчик) мы не догадываемся, и то что нет никакой последовательности, а наоборот налицо параллельное строительство домов мы не видим.

По срокам Альянс, конечно, сказочник, но до "годами" он пока не дотянул. Хотя может, он такой. Но вряд ли.

44.2 на стадии устройство фундамента, хотя и не спешное. Сваи забиты полностью.

Про 46 вообще умилило... Прогуляйтесь, что ль гляньте на ситуацию. Уже в сентябре не было садоогорода не только на месте будущего 46, но даже на месте будущего 45-го дома... А огородники вообще много чего не знают.

история редактирования


Navigobear 05-11-2011 10:44
Одинокий дом стоит на площадке под 45-й дом.
А что происходит с действующим садоогородом я последние 5 лет воочию наблюдаю.
А сказка ложь, конечно, да в ней намек
Perm59 17-11-2011 06:35
Не надо искажать информацию!!!
На месте 46 дома готовый котлован под две блок-секции и забиты пробные сваи

Sulvia 10-12-2011 13:03
46-й строится намного шустрее 44.2-го. Возводятся стены первого этажа. Только по планировке мне не совсем понятно: то, что изображено на сайте, не очень походит на то, что строится. И по сторонам света тоже путаница. Окна ориентированы на север и юг, а не на запад и восток, как нарисовано в планировках.
Navigobear 18-12-2011 15:04
quote:
Originally posted by Sulvia:
46-й строится намного шустрее 44.2-го. Возводятся стены первого этажа. Только по планировке мне не совсем понятно: то, что изображено на сайте, не очень походит на то, что строится. И по сторонам света тоже путаница. Окна ориентированы на север и юг, а не на запад и восток, как нарисовано в планировках.

У меня такое впечатление, что вы не о 46-м...
Глянул сегодня из интереса: занесенное снегом поле с изредка торчащими сваями... там не то что первого, или даже цоколя, там фундамента-то еще нет...
Вы видимо об офисе.


Hunters 19-12-2011 21:12
Кто-нибудь уже вложил в
квартиру в 46 доме?
Delf77 29-12-2011 14:48
"Кто-нибудь уже вложил в
квартиру в 46 доме?"
- Соблазн был, но Бог пока бережет.

SoLeiL 24-01-2012 09:50
Какая-нибудь активность около 46 дома наблюдается?
Rusbear 24-01-2012 11:07
Какая-то наблюдается. Копошатся там постоянно. Но что именно сделано - от меня не видно.
Kateryna 24-01-2012 15:03
что неужели никто так и не решился вложиться в квартиры в 46? Мы вроде подумываем ))) но как-то страшновато, что-то этот Альянс особо доверия не вызывает, хотя рядом дома вроде строятся тихонько.
SoLeiL 24-01-2012 16:02
Мы вот тоже присматриваемся, мужу район нравится и планировки, тем более родственники в 42 доме квартиру купили. А я переживаю очень. Так что думаем пока =)
tan ir 25-01-2012 08:20
у меня мама и брат купили там по однокомнатной.стадия забивки свай пока.вроде каждый день стучат.
Perm59 07-02-2012 08:18
Планирую в марте-апреле привезти цоколь
sodbi 07-02-2012 13:32
Тоже соблазнили квадраты квартиры 46 дома и низкая цена,решили все 10 раз обдумать.Подсказали обратиться в СБ,т.к у них есть списки строительных компаний(с кем сотрудничают,а с кем нет)оказалось,что с Альянсом они прекратили работу недавно,не зря мне эта компания показалась подозрительной.Конечно понимаю,что это может еще не о чем не говорить,но все же. Для себя решила,что рисковать не буду)Может даже этот дом когда-нибудь и построят,но все же выберу более надежного застройщика.
Rusbear 07-02-2012 14:04
Так ведь 46 не Альянс строит

Но вообще, те еще авантюристы. Хотя, что интересно, дома строят и сдают. Сроки, правда, только так нарушают, тут без вариантов. От полугода до пары лет надо закладывать на запас... Во всяком случае на сдачу в 4кв. 2012г. могут рассчитывать только оптимисты, коими все в Альянсе, поголовно, являются.
Все вполне в рамках закона сохранения: меньше денег, больше времени и нервов.

история редактирования


Perm59 07-02-2012 14:57
Я не хочу их оправдывать...
Но ведь они СТРОЯТ и СДАЮТ, а это думаю главное
а не ошибается только тот кто ничего не делает
так что пусть работают и скажем им за это простое человеческое спасибо

история редактирования


Elena5.80 10-02-2012 20:20
а кто строит 46? Просто где то прочла что альянс банкротом признали, вот тоже боюсь брать теперь. Хотя очень нравиться их планировка квартир и цена действительно дешевая. Но это тоже настораживает
Navigobear 10-02-2012 22:33
quote:
Originally posted by Elena5.80:
а кто строит 46?

С сайта Альянса http://www.allns.ru/
Полное: Общество с ограниченной ответственностью <АЛЬЯНС-СТРОЙ>
Сокращенное: ООО <АЛЬЯНС-СТРОЙ>

quote:
Originally posted by Elena5.80:
Просто где то прочла что альянс банкротом признали, вот тоже боюсь брать теперь. Хотя очень нравиться их планировка квартир и цена действительно дешевая. Но это тоже настораживает

Уже признали? Вряд ли, хотя к этому все идет. Ну это 43-му и 44-м домам надо беспокоится. Вроде как к новой конторе пока претензий нет. Хотя думаю появятся чуть позже.
Альянс - это такой колобок, который от всех ушел. Сейчас вот посмотрим, сыграет ли Сбер роль лисы?


Perm59 13-02-2012 07:54
quote:
Originally posted by Navigobear:

Уже признали? Вряд ли, хотя к этому все идет. Ну это 43-му и 44-м домам надо беспокоится. Вроде как к новой конторе пока претензий нет. Хотя думаю появятся чуть позже.
Альянс - это такой колобок, который от всех ушел. Сейчас вот посмотрим, сыграет ли Сбер роль лисы?


Думаю по 43 дому у Сбера ничего не выгорит, только нервы попортит...
кстати 44 дом тоже уже на другой конторе

Perm59 12-03-2012 10:02
Всем интересующимся, на 46 дом везу цоколь,
так что успевайте, думаю Альянс цены поднимет как дом из земли поднимется
loko75 15-03-2012 01:53
привет всем..я купил в 46 доме 1 кв...
простоИрина 15-03-2012 15:52
Объясните, пожалуйста, непосвященному человеку (можно в РМ), что с Альянсом происходит и насколько велик щанс пролететь с квартирой? В их офисе ("Альянса") сказали что банки не кредитуют преобретение квартиры в 46 доме- тревожный знак или мне кажется?

история редактирования


DuG 16-03-2012 07:57
quote:
Originally posted by простоИрина:

В их офисе ("Альянса") сказали что банки не кредитуют преобретение квартиры в 46 доме- тревожный знак или мне кажется?



знакомый недавно был озадачен приобретением кв в ипотеку. Как и Вы, он обращался в альянс и банк за консультацией. В итоге (по его словам) квартиры в 46 не кредитовали по причине отсутствия какой либо постройки вообще, т.е. как только появится цоколь или первый этаж, то сразу ВЭЛКАМ.
46 дом строит Альянс-Строй, а 44-ые и 43 просто Альянс. Вот примерно как то так. Если не прав, исправьте меня, господа - люди сведущие по этому вопросу.
Perm59 06-04-2012 07:19
Цоколь на 46 дом вывезен.
Обещают установку башенного крана закончить и начать монтаж

история редактирования


Rusinov.Aleksey 06-04-2012 21:35
Спасибо! Хорошая новость. По срокам бы хотелось узнать, коробка в течение скольких месяцев возводится под крышу.
MIO 11-05-2012 13:53
Какие новости по строительству, есть кто в курсе?
Perm59 12-05-2012 09:36
Цоколь монтируют.
Как дороги откроют, так повезем конструкции.
Lulu&Jigax 15-05-2012 19:37
Perm59, спасибо за новости, надеемся и в дальнейшем с вашей помощью быть в курсе процесса строительства нашего дома. Только что приобрели 2-ку... Удивлена пессимистическим настроем и отзывами о застройщике, поскольку узнавала мнение и участников строительства, и жильцов первых из построенных Альянсом домов: только положительное... Да и результат налицо, дома растут и это радует)) А без задержек и волокиты ни одно строительство не обходится
Perm59 17-05-2012 13:49
Машины поехали!
Иринка1403 18-05-2012 20:52
quote:
Машины поехали!

Это радует)))))))))
Proud99 18-05-2012 23:35
Работают, надеюсь сил хватит до конца довести. А что 44.2 бросили?
MIO 30-05-2012 16:17
Как первый этаж поживает?
Начали его монтировать или как?
ООО Бригада 22-07-2012 20:42
Купили 1 к квартиру, на стадии цоколя в серидине мая, уже 5 ый таж делают, не давно были смотрели,интересно узнать реально ли сдача декабрь, просто подсчитали такими темпами коробка уже будет стоять в октябре а сколько еще отделка будет делаться???
or@kul 22-07-2012 22:24
Вроде сдача во 2 квартале 2013. В договоре написано 31 марта 2013.
Perm59 26-07-2012 10:07
По 44.2 были проблемы с краном. Сейчас нашли новый.
По 46 дому закрываю 6 этаж, по 47 дому закрыт 2 этаж.
в августе будет 9 и 4-5 соответственно.
По монтажу сроки реальные, а сколько будет отделка понятия не имею
ООО Бригада 26-07-2012 16:42
Спасибо за информацию Perm59

MIO 26-07-2012 16:54
в выходные зазжал на объект пятый этаж полностью был за исключеием моей квартиры причем начиная где-то с полвины 4-го этажа панели все стоят уже застекленные.
Perm59 27-07-2012 06:33
Да, с четвертого этажа возим сразу с окнами
Fiesta 08-08-2012 13:26
а что по 47 дому слышно? вроде у них 2 подъезд сдачу к концу года обещают но особых движений нет(
Lulu&Jigax 09-08-2012 13:45
Давно задаюсь вопросом по поводу застекления лоджии: в договоре не прописано. Если судить по другим домам, где-то предусмотрено, а где-то, видимо, нет. Будет ли в 46-м? И по отделке может кто узнавал: на фото ранее сданной панельки уж больно страшненькие обои, можно как-то договориться и выбрать из имеющегося ассортимента парочку или свои передать для поклейки, или однозначно все квартиры под одну штамповать будут?
я-на 10-08-2012 09:20
quote:
на фото ранее сданной панельки уж больно страшненькие обои

На вкус и цвет товарищей нет... обои вполне себе ничего (не считая в крупный розовый цветок), у нас все довольны...
Стич 15-08-2012 17:09
quote:
Будет ли в 46-м?

будет! сегодня узнавали.


Perm59 17-08-2012 09:13
Остекление лоджий везде заложено в проекте
Perm59 17-08-2012 09:29
на 46 дом в сентябре уже пойдет кровля
mashaidiasha 18-08-2012 16:41
47 дом не строят?
Lisinger 25-08-2012 16:19
что-то не увидел эту тему и создал новую по дому 46.1, ну тогда свою прикрою чтобы не плодить

мы будущие жильцы 2-к квартиры.

в течение последних пары месяцев регулярно следим за этапами строительства дома, за это время с 1 этажа дошли уже до 8-го, очень неплохие темпы, работают иногда до 21-22 часов вечера, главное чтобы на качестве не сказалось. фото выложу попозже. хотя тут довольно актуальные фото размещаются http://www.allns.ru/new-buildi...t/?home=1475467
желаю всем хороших уютных квартир, ну и запасаемся москитными сетками на окна, недостачи комаров думаю не будет ))

созрел вопрос по звукоизоляции комнат, раз дом панельный то слышимость думаю будет довольно неплохая, у нас 2-ка и спальня соседствует с двумя другими спальнями и очень не хотелось бы стать невольным участником "неспокойных" ночей у соседей + одна стена зала выходит на мусоропровод, тоже не гуд, у кого какие мысли по материалам для звукоизоляции? наткнулся на так называемый софтборд, прессованная древесная плита, относительно недорогое решение, легкая в монтаже, и не сильно съедает пространство, кто сталкивался с таким решением, действительно ли работает? позволит ли застройщик перед отделочными работами провести изоляцию?

история редактирования


ООО Бригада 26-08-2012 15:22
Наслышаны про звукоизоляцию новостроек поэтому старались выбирать квартиру изначально чтобы меньше было смежных стен с соседями, а это только 10 этаж 45 квартира.-))
Lisinger 26-08-2012 16:40
ну у вас если не ошибаюсь стена комнаты выходит на шахту лифта, так что думаю тоже стоит задуматься об этом ))
or@kul 26-08-2012 19:07
quote:
позволит ли застройщик перед отделочными работами провести изоляцию?

я бы ремонт раньше года не стал делать.Дом дает усадку.
or@kul 26-08-2012 19:20
Сегодня был там. Сделал последние фотки:
click for enlarge 1920 X 2560 508.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 684.5 Kb picture
ООО Бригада 29-08-2012 17:08
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Лисингер:
[б]ну у вас если не ошибаюсь стена комнаты выходит на шахту лифта, так что думаю тоже стоит задуматься об этом ))[/б][/QУОТЕ]

Со знакомыми пообщался у них тоже планировка около лифта вроде не слышат ну и Всяко лучше чем с соседями через стену общаться )))

история редактирования


Lulu&Jigax 16-09-2012 12:46
На вкус и цвет товарищей нет... обои вполне себе ничего (не считая в крупный розовый цветок)

Вот этот розовый цветок меня и "убил"... Огромное пожелание, если застройщик или подрядчики просматривают данный форум, подобрать обои светлых тонов и лучше всего однотонные, без рисунка. В этом плане понравилось выполнение работ Ассо-строем (МФК Италмас). Понимаю, что ремонт будем делать уже сами, но ведь через год-два...


krp 17-09-2012 11:39
Всем здравствуйте. Просили подойти в офис, уточниться по поводу площади квартиры. У меня 1к на 4 этаже. По договору 42,28м. Еще кому-то на эту же тему звонили?
Lisinger 17-09-2012 17:33
не звонили, но думаю перед приемкой квартиры замеры произвести надо собственноручно

история редактирования


Perm59 18-09-2012 13:36
Сорри, но кто знает как отредактировать название темы?
Lisinger 18-09-2012 13:49
значок с карандашиком в первом посте )
Fiesta 19-09-2012 11:02
наконец-то добавили 47 дом) спасибо, а то не знали куда пристроиться)
YURGEN83 19-09-2012 11:04
quote:
Originally posted by Fiesta:

наконец-то добавили 47 дом) спасибо, а то не знали куда пристроиться



+1
mdm 19-09-2012 11:30
Давно по 47 искал, спасибо, что добавили.
LAZY* 19-09-2012 19:11
Всем привет, будем соседями! Купил квартиру N36 в 47 доме.
Miriska78 20-09-2012 10:52
Добрый день, смотрю квартиру в доме N 47, секция 2 (на месте которой еще котлован) очень большой соблазн купить квартиру, пыталась навести справки и у знакомых имеющих отношение к рынку строительства и звонила в инспекцию госстроя - все говорят, что связываться не стоит, весь инет перерыла понимаю, что никто гарантий не даст, но очень хочется. Первая секция вроде строится, может кто-нибудь купил квартиру в секции N 2, может кто-то владеет по ней информацией.

история редактирования


YURGEN83 20-09-2012 11:24
quote:
Originally posted by Miriska78:

в доме N 47, секция 2 (на месте которой еще котлован)



почему колован?!
стены под крышу сразу возводят всего дома (и 1 и 2 подъеды).
а внутреннюю отделку второго подъезда будут делать тока когда побольше квартир продадут, ч/з год.
поправьте если не так...
по-крайней мере в Альянсе так сказали

история редактирования


Fiesta 20-09-2012 11:51
у 47 дома будет 4 подъезда. 1 и 2 возводятся, 3 и 4 будут стоять буквой Г к имеющимся
наверное,Miriska78 имеет ввиду 3 или 4 подъезд, под них сейчас сваи забивают..
Гарантий не никто не даст, это верно.. но ведь строят же) вон дом за домом возводят. а новостройки дело такое, никто не даст 100% гарантии, что достроят, но сейчас хотя бы ФЗ есть. А про то, что с альянсом все говорят не связываться, так говорят уже года 3 на моей памяти. Сами мы взяли в 47 доме во 2 подъезде

YURGEN83 20-09-2012 11:59
мистика....
а как же, что в проектой декларации написано, что у 47 дома всего 2 подъезда, как и у 46 дома....
http://www.allns.ru/new-buildi...tm?home=1789562
Fiesta 20-09-2012 12:14
или я что-то путаю.. сейчас 1 подъезд возводится? или два?
то что дом будет буквой Г это точно, достаточно посмотреть на стройку
YURGEN83 20-09-2012 12:16
только что, минуту назад специально позвонила в Альянс и переспросила.
47 дом будет двухподъездый только. и обе секции возводятся одновременно под крышу. сейчас сразу оба подъезда строят. медленно конечно, но делают.

история редактирования


Fiesta 20-09-2012 12:21
тогда рядом сейчас, то что пристраивают, это первый подъезд? не другой же это дом.. и как интересно они второй подьезд тогда собрались сдавать раньше аж на целый год по проектной декларации, чем первый..

история редактирования


YURGEN83 20-09-2012 12:28
объясняют внутренней отделкой...
первый подъезд идет по федеральной программе, деньги бюджет финансирует, вроде бы для сирот....
а вот второй подъезд в свободной продаже. пока не реализуют хотя бы половину квартир, не начнут отделку.
Fiesta 20-09-2012 12:29
quote:
первый подъезд идет по федеральной программе, деньги бюджет финансирует, вроде бы для сирот....

у них не получилось с бюджетной программой, квартиры просто на рынке продали


Navigobear 20-09-2012 12:58
quote:
Originally posted by Fiesta:
А про то, что с альянсом все говорят не связываться, так говорят уже года 3 на моей памяти.

На моей памяти уже 6 лет
Гарантий, разумеется, никто не даст. Гарантированно можно утверждать только то, что любые сроки Альянс завалит. Пока у них выходит от полугода до двух лет просрочки...
У них там на заборе 47-го дома висит объява, что мол сдача в 4кв. 2012 года. Хоть и Римским Квадратом подписана, но его видимо Альянс покусал и он тоже заразился. Они даже коробку не поставят в 2012. И шансы на сдачу в 2013 слабоваты, судя по нынешним темпам.

Но вообще дома они строят, чем меня последние года 4 немерянно удивляют.


Fiesta 20-09-2012 13:07
quote:
Originally posted by Navigobear:

Пока у них выходит от полугода до двух лет просрочки...



о черт))
очень надеюсь, что до двух лет не дотянут, полгода еще можно "понять и простить" ))
Miriska78 20-09-2012 13:09
Я конечно в шоке, выезжала на стройку в августе, видела котлован, строители сказали, что будет еще одна секция, и как я поняла не буквой "Г", а в продолжении дома, который уже строят, квартиры продает Римский квадрат, пока есть в наличии, в том, который строят квартир практически нет. Где искать правду, что мне предлагает риэлтор РК?
Miriska78 20-09-2012 13:49
Сейчас провентилировала ситуацию, оказывается риэлтор РК, видимо неопытный, предоставил мне неверную инфу. Fiesta права, два первых подъезда строят одновременно, но сроки сдачи разные, второй подъезд будет сдаваться раньше, еще два подъезда будут буквой "Г", но там еще ничего не продается.В первом подъезде квартиры пока есть в наличии. Очень интересует этот район и устраивают планировки, буду определяться.
Lisinger 20-09-2012 14:00
а почему сразу к застройщику не обратились? мы так и поступили, информацию всю сразу донесли, квартиры бронировали и перебронировали без проблем, и договор напрямую заключили.

по дому 46 похоже готовятся возводить технический этаж и кровлю, так что думаю в первой декаде октября коробку закончат... но вот сколько времени уйдет на отделку даже не представляю.


Fiesta 20-09-2012 14:09
quote:
Originally posted by Lisinger:

а почему сразу к застройщику не обратились? мы так и поступили, информацию всю сразу донесли, квартиры бронировали и перебронировали без проблем, и договор напрямую заключили.



47 дом полностью римский квадрат продает. Альянс передал продажу квартир в 47 доме им по агентскому договору
Lisinger 20-09-2012 14:36
quote:
Originally posted by Fiesta:

47 дом полностью римский квадрат продает. Альянс передал продажу квартир в 47 доме им по агентскому договору

странно, у Альянса и так менеджер особо не напрягается )) ну да ладно )


Miriska78 20-09-2012 14:59
Fiesta, а вы тоже через РК приобрели, договор зарегистрирован?
Fiesta 20-09-2012 15:08
quote:
Originally posted by Miriska78:

Fiesta, а вы тоже через РК приобрели, договор зарегистрирован?



да, покупали через римский. Предоплату вносите римскому под расписку. далее римский готовит договор на Вас в альянсе. Договор у Вас будет о долевом участии в строительстве с альянсом. И в рег.палату соответственно идете вместе с представителем Альянса, потом когда приходите в кассу, риелтор римского квадрата приходит вместе с Вами и отдает предоплату

история редактирования


Miriska78 20-09-2012 15:24
Спасибо, все понятно
LAZY* 20-09-2012 18:41
Я в 47 доме через РК покупал в ипотеку ВТБ, предоплату им не вносил. В регпалату ходил с представителем Альянса и РК. Продают по ценам, указанным на сайте Альянса. Пока вроде все ровно, единственное в договоре долевого участия планировка квартиры оказалась зеркальным отражением той, которая на сайте.
Miriska78 21-09-2012 06:43
Вы тоже во втором подъезде купили? в первом страшно, срок сдачи еще ох как не скоро. Да и с Альянсом проблемы, хотя в инспекции госстроя мне сказали, что будут обжаловать определение АС в поддержку Альянс, городу не выгодно чтобы дома не достраивались. Отцепился бы уж СБ от Альянса. Нашлись бы сильные юристы из дольщиков в помощь, если сам застройщик не справляется.
Fiesta 21-09-2012 08:54
так проблемы у Альянса) его банкротят сейчас. А 47 дом строит уже новая контора - Альянс-строй, а у нее никаких тяжб со СБ нет

история редактирования


YURGEN83 21-09-2012 09:55
а бугвой Г 47 дом с какой стороны будет загибаться? кто -нибудь знает?
со стороны 1 подъезда(который позже будет сдан) или 2 подъезда(который раньше сдан будет)?
Miriska78 21-09-2012 10:01
я знаю об этой ситуации, но даже в инспекции госстроя понимают, что собственник один и если все таки Альянс будет вынужден исполнять свои денежные обязательства перед банком в ближайшее время - откуда будут браться деньги?
Miriska78 21-09-2012 10:01
со стороны скорой помощи. т.е. первого подъезда
Navigobear 21-09-2012 10:44
quote:
Originally posted by Miriska78:
я знаю об этой ситуации, но даже в инспекции госстроя понимают, что собственник один и если все таки Альянс будет вынужден исполнять свои денежные обязательства перед банком в ближайшее время - откуда будут браться деньги?

Ну уж никак не с Альянс-Строя...
Если у Альянса денег не будет, то их и не будет и ничего он исполнять не будет. И вынужден быть не может. Тут ООО, собственник не отвечает по обязательствам ООО.

Вот если захочет - другой вопрос... Но что-то мне говорит, что не захочет.


Miriska78 21-09-2012 10:51
Тем не менее во избежание каких либо притязаний, видимо, собственник ООО Альян-Строй - физическое лицо, престарелого возраста. Не подумай те, что я пытаюсь кого-то настроить против застройщика, в споре рождается истина, я хочу для себя поставить все точки над i.
Navigobear 21-09-2012 12:30
Да мне, лично, уже все равно. Мы проскочили этот этап и сейчас я наблюдаю за процессом отчасти по привычке, отчасти потому что эта стройка под окнами (и хочется чтобы она поскорее закончилась), отчасти потому, что все таки, хоть и в прошлом, имел к этому отношение.
Miriska78 21-09-2012 13:03
извините за назойливость, вы проживаете в ЖК Виктория? продвигается строительство Щорса 47?
Navigobear 21-09-2012 14:46
Да, мы в 59-м (строительный 42) живем.
На 47-м последние 2 месяца активности незаметно. Стоят 2,5 этажа по-моему с июля.
Fiesta 21-09-2012 15:36
quote:
Стоят 2,5 этажа по-моему с июля.

там уже 3,5 этажа))


Lisinger 21-09-2012 16:03
quote:
Originally posted by Navigobear:

На 47-м последние 2 месяца активности незаметно. Стоят 2,5 этажа по-моему с июля.


скорее всего закончат с 46-м домом, осталось совсем немного, и кинут силы на 47.


Miriska78 21-09-2012 16:37
в понедельник выйдет из отпуска сотрудник ведомства контролирующего строительство, я к нему позвоню, т.к. в начале сентября он должен был выйти с проверкой на эту стройку, и ему предоставляется все технической отчетная документация и промежуточные отчеты по каждому этапу строительства
Navigobear 21-09-2012 18:23
quote:
Originally posted by Fiesta:

там уже 3,5 этажа))


Точно 3,5... первого из-за забора плохо видно...


U-la-la! 21-09-2012 20:12
уже месяц 4й этаж пытаются сделать........
а по поводу буквы Г - там по генплану вроде как Щорса продлеваться должно........ так что вполне могут снести.
ООО Бригада 22-09-2012 10:20
Привет дом 46.1 что у нас по срокам, когда коробку закончат, кто нибудь в курсе?
Lisinger 22-09-2012 10:34
заезжали вчера, появились перекрытия на 10-м этаже, половина лоджий сформирована. остался тех этаж и крыша.
adrenalin new 24-09-2012 10:59
на 47 тоже активно начали шевелится.
Miriska78 24-09-2012 11:37
заезжали в выходной на стройку Щ, 47, информация от сторожа, что был сломан кран, поэтому стройка не велась 2-3 недели. Позвонила в контролирующее ведомство, инспектор, что то не очень многословен, сказал, что явных нарушений не выявлено, но оказалось есть один большой минус, к дому не подведена инженерия (как выразился инспектор), что очень затратно и застройщику надо откуда-то брать деньги
Miriska78 24-09-2012 14:05
Огородник,что это значит на месте д. 47 должен быть какой-то стадион? очень мелко не могу понять что написано
adrenalin new 24-09-2012 15:12
это что значит? Дом снесут и парковку построят? или парковка прямо перед окнами будет у 47 дома?

история редактирования


adrenalin new 24-09-2012 15:23
ага спасибо
Miriska78 24-09-2012 15:23
я предполагаю, что вариант 2.. не мне слабо верится чтобы такую площадь отдали под паркинги, да еще многоэтажные, это будет просто не рентабельно, изначально помнится по проекту паркинг должен быть где-то за д. 43, но отказались, т.к. никто не желал покупать там места.
Miriska78 24-09-2012 15:31
Почему-то возле д. 47 забивают сваи и идет речь о еще одном ж/д. А все таки за 47 будет может физкультурно-оздоровительный комплекс. Интересно еще где-нибудь поблизости и дорогу с транспортом планируют провести? Огородник, берите компенсацию, покупайте квартиру и живите со своей семьей в этом же районе.
огородник 24-09-2012 18:23
quote:
Почему-то возле д. 47 забивают сваи и идет речь о еще одном ж/д.

Вероятно потому, что сваи забивает альянс "Рога и копыта" в лице гр.Пермяковой Л.П., а проект застройки заказал ее конкурент - ОАО "МСО", это усматривается из п.1 постановления от 25.10.2011г. N 1068, где дениска соизволил: "Разрешить открытому акционерному обществу <Можгинское строительное объединение> (далее - ОАО <МСО> ) подготовку документации по внесению изменений в проект планировки территории микрорайона N17 жилого района <Север> (далее - Территория) в Октябрьском районе, утвержденный постановлением Администрации города Ижевска от 10 февраля 2006 года N 44 (в редакции постановления Администрации г. Ижевска от 06.04.2011г. N259) в срок до 30.04.2012 года"
quote:
Огородник, берите компенсацию, покупайте квартиру и живите со своей семьей в этом же районе.

Miriska78, спасибо за совет, но мы и так уже более 20 лет живем на Холмах.
Perm59 25-09-2012 11:29
quote:
Originally posted by Miriska78:
Почему-то возле д. 47 забивают сваи и идет речь о еще одном ж/д.

Сваи забивают на вторую очередь. Будут еще две блок-секции.

YURGEN83 25-09-2012 11:43
quote:
Originally posted by Perm59:

Сваи забивают на вторую очередь. Будут еще две блок-секции.



Perm59, а как такое возможно, что по проектной декларации 2 подъезда у 47 дома, а теперь еще что-то настраивают?
Perm59 26-09-2012 08:52
quote:
Originally posted by YURGEN83:

Perm59, а как такое возможно, что по проектной декларации 2 подъезда у 47 дома, а теперь еще что-то настраивают?

1. А что мешает внести изменения в декларацию?
пройти экспертизу и получить разрешение на строителство

2. Отделяйте мух от котлет, пожалуйста.
Несоответствие проекта планировки, не влияет на выдачу
разрешительной документации
У нас вон град план вообще голландцы "курили" ))

история редактирования


LAZY* 26-09-2012 19:18
Буквой Г будут строить 2 секции, это будет скорее всего уже другой дом. Информация от Альянса, сегодня разговаривал. И лоджии будут стеклить 100%, хотя нигде это не указано, специально у них уточнился.
adrenalin new 03-10-2012 09:31
Замерла стройка последние 3 дня. Никакого движения. Perm59 как там дела?
Fiesta 03-10-2012 10:15
4-то этаж подняли?
Navigobear 03-10-2012 10:22
Ага. Но вроде не покрыли...
На этом и остановились
ООО Бригада 06-10-2012 19:29
Заезжал в четверг на дом 46.1 порадовало что застройщик на окнах не сэкономил, профиль и фурнитура далеко не самая дешевая КВЕ 70 СПД40 ROTO кто разбирается тот поймет. И еще стены смежные с соседями монолитные и толстые, посравнению с автазаводскими новостройками, там говорят забивают гвоздь и он выходит у соседей. Только почему то стройка замерла пол чердака сделали и ВСЕ! Похоже работникам зарплату не выдали, а то ИПС славится этим - ну это так домыслы. Может кто знает почему тормазнули
Perm59 09-10-2012 13:27
К концу недели 46 дом будет полностью закомплектован.
Окна там наши, установлены вместе с панелями.

история редактирования


adrenalin new 09-10-2012 16:27
а по 47 что слышно?
turistt 10-10-2012 12:54
был там сегодня, ничего нового, как они собираются в сроки укладываться?
Miriska78 10-10-2012 13:51
я слышала, что все силы бросили на 46, на следующей неделе ... возьмутся за 47, но следующая началась в этот понедельник. Значит еще раз на следующей...
Trafalgar 10-10-2012 22:49
Окна у меня аналогично выходят прямо на стройку, сейчас (22:47) там даже фонарь не горит как обычно. Рабочих, которые обычно шли мне на встречу утром, когда я сам отправлялся на работу, тоже не видно. 4 этажа есть, 5й даже не начали.
Lulu&Jigax 12-10-2012 15:17
Поскольку не было возможности ознакомиться с проектной документацией, очень интересуют некоторые моменты по дому 46.1:
- когда будет выполнено благоустройство прилегающей к дому территории;
- выполнены ли работы по прокладке наружных коммуникаций и какой фирмой выполнялись;
- из каких материалов будут внутренние коммуникации;
- надеемся, что полотенцесушитель в ванной - часть трубопровода гвс, а не отопления, как в хрущовках:
Кто владеет достоверной информацией, пожалуйста, поделитесь

us_oleg 16-10-2012 22:02
есть новости со стройки 47 дома?
Perm59 17-10-2012 10:00
Сегодня продолжил комплектовать 5 этаж 47 дома.
В дальнейшем будем наращивать темпы.
LAZY* 17-10-2012 17:45
quote:
Originally posted by Perm59:
Сегодня продолжил комплектовать 5 этаж 47 дома.
В дальнейшем будем наращивать темпы.

Такие новости не могут не радовать!!!


or@kul 17-10-2012 20:51
Что с 46-м домом?
Александр86 20-10-2012 21:49
по 47му: в Римском квадрате говорят что первый подъезд сдадут только летом (уже доп.соглашения готовят), а второй в декабре 2013г.
LAZY* 20-10-2012 21:57
quote:
Originally posted by Александр86:
по 47му: в Римском квадрате говорят что первый подъезд сдадут только летом (уже доп.соглашения готовят), а второй в декабре 2013г.

Может быть наоборот? Вроде как сдают сперва второй, потом первый.


Genadi4 RK 21-10-2012 15:24
quote:
Originally posted by LAZY*:

Может быть наоборот? Вроде как сдают сперва второй, потом первый.


Просто нумерация неправильная вот и путаница, а на счет лета ничего не слышал скорей март-апрель как указано в договоре


potapov.u 21-10-2012 18:06
А как дела с 46,1 домом успеваем в сроки? На какой стадии строительства находимся товарищи??? Может знает кто .
Navigobear 22-10-2012 09:18
quote:
Originally posted by Александр86:
по 47му: в Римском квадрате говорят что первый подъезд сдадут только летом (уже доп.соглашения готовят), а второй в декабре 2013г.

Альянс видимо покусал Римский квадрат и тот стал тоже указывать взятые из розовых мечт сроки.
Чтобы летом сдать, они должны за 6-8 месяцев все закончить. Они даже одноподъездники 44.х больше года делают.
Есть некоторые шансы на осень, но это они должны очень лихо взяться.

В декабре теоретически сдать что-то можно. Но мне дико интересно (предположим фантастику и вторую очередь действительно сделали в к декабрю 2013) как будет делаться зимой обустройство территории?

Так что более реально: первая очередь осень 2013, вторая - лето 2014


Александр86 22-10-2012 10:44
quote:
Originally posted by LAZY*:

Может быть наоборот? Вроде как сдают сперва второй, потом первый.


возможно) там какая то путаница с подъездами


Александр86 22-10-2012 10:46
quote:
Originally posted by Navigobear:

Так что более реально: первая очередь осень 2013, вторая - лето 2014


согласен, тоже аналогично думаю


TERI85 22-10-2012 14:46
Как осень?????? Вы что?????? Совсем меня расстроили!!!(((( Это мне на съемной квартире еще год париться. Ужас какой-то((((((
YURGEN83 22-10-2012 19:10
quote:
Originally posted by Navigobear:

вторая - лето 2014



мы тоже раньше лето 2014г и не ждем и не надеемся...
Genadi4 RK 22-10-2012 20:57
Что ж Вы Navigobear народ то пугаете, сроки возведения домов этой серии очень высоки, посмотрите на темпы возведения Щорса 46.1 - еще в июне стоял только 1 этаж на данный момент возведен уже 10 (смотрите сайт застройщика). При этом только лишь за июнь-июль были подняты 5 этажей.
А учитывая что почти все квартиры на Щорса 47 уже реализованы я не стал бы предполагать что будут задержки в сдаче дома.

история редактирования


Navigobear 22-10-2012 22:35
quote:
Originally posted by Genadi4 RK:
Что ж Вы Navigobear народ то пугаете, сроки возведения домов этой серии очень высоки, посмотрите на темпы возведения Щорса 46.1 - еще в июне стоял только 1 этаж на данный момент возведен уже 10 (смотрите сайт застройщика). При этом только лишь за июнь-июль были подняты 5 этажей.
А учитывая что почти все квартиры на Щорса 47 уже реализованы я не стал бы предполагать что будут задержки в сдаче дома.

Да я вообще белый и пушистый. Но люблю цифры и факты.
Какой именно серии и насколько именно высоки сроки?

Я смотрю на 46.1 и вижу. Сваи начали забивать осенью 2011г. И только в июне 2012 стоял первый этаж. И когда его сдадут? Зимой? Ага, счас. Не раньше лета 2013. И то если задержек не будет. Т.е. понадобится почти 2 года.

Смотрю на 44.1. Фундамент залили в августе 2010 года (сваи были забиты раньше), сдали в ноябре 2011г.
Кстати по темпам: как часы поднимали 1 этаж в неделю. И сбились только дважды и застряли на 3 недели на верхнем техэтаже.

Смотрю на 44.3 Фундамент залит в сентябре 2011г, в октябре 2012 года дом не сдан.
Дома одноподъездники. Коробки у обоих поставлены были за 4-5 месяцев. А потом 7-9 месяцев возились внутри

Смотрю на 44.2. С фундаментом возились еще в конце 2011 года. Прошло 10 месяцев и у дома 6 этажей.

Смотрю на 47 дом. В июле 2012 года было 2 этажа, в октябре 2012 уже 4.

Сдать дом зимой не выйдет даже у Альянса. Значит лето, потому что весной будут доделки и благоустройство территории. Если повезет, то можно дом сдать поздней осенью.
Там где 5 этажей, летом сдать ТЕОРЕТИЧЕСКИ можно, потому как месяца 3 на оставшуюся коробку при хорошем раскладе все равно надо. А скорее 4. Еще около полугода займут внутренние работы.

Там где еще сваи - возможны варианты. Но кран 1 и пока он не закончит с 1-й очередью, до второй дело не дойдет. Это не раньше весны 2013 года. Накиньте год и получите очень теоретическую и очень оптимистическую дату возможной сдачи второй очереди.


Я людей не пугаю. Альянс я очень внимательно наблюдаю с лета 2006г. И как раз наоборот пытаюсь людей обнадеживать по самому факту постройки дома и несколько расстраивать по срокам (за что прошу прощения, ибо сам жил на съемной квартире в ожидании сдачи дома Альянсом и знаю как оно, но именно поэтому и пытаюсь дать относительно реальные сроки, чтобы люди могли правильно сориентироваться).
Так вот в глаза бросаются 2 фишки Альянса:
1. Сроки. Врут безбожно вне всякой связи с реальностью. Насколько знаю, еще ни разу даже близко к обещанным на начальной стадии срокам не подошли.
2. Само строительство и сдача дома. Строят и сдают невзирая на внешние обстоятельства.


Т.е. я нисколько не сомневаюсь ни в том, что 47 (да и остальные дома) построят и сдадут, но также не сомневаюсь, что сроки нарушат безо всяких колебаний и комплексов.

история редактирования


Genadi4 RK 22-10-2012 23:24
Я надеюсь что ситуация в компании меняется в лучшую сторону, так что посмотрим. Надеюсь что сроки будут соблюдаться, но если и будут корректировать то незначительно.
Lulu&Jigax 23-10-2012 16:51
На вопросы о ходе работ по дому 46.1 Альянс написал: ведутся внутренние работы: электрика,сантехника,отопление и возводятся межкомнатные перегородки с 5-10 этаж. Про наружные коммуникации и благоустройство промолчали...
potapov.u 23-10-2012 17:47
quote:
На вопросы о ходе работ по дому 46.1 Альянс написал: ведутся внутренние работы: электрика,сантехника,отопление и возводятся межкомнатные перегородки с 5-10 этаж. Про наружные коммуникации и благоустройство промолчали...

.. Уже что то.. двигаемся значит..
ООО Бригада 23-10-2012 20:49
Заезжал недавно на дом 46.1 ставили двери времянки, делали наружнии швы у дома По дому работы ведуться в срок это видно и готовность дома март 2013 более чем реальна не надо вводить в заблуждение народ. Сроки сдачи домов 41,42,43 отодвинулись из-за палок в колеса от всяких огородников и нелегкого время кризисного, не смотря на это альянс строит.Так что все будет нормально, ну покрайней мере хочется верить.)))
Trafalgar 23-10-2012 22:48
Уже какой раз около стройки горит деревянный дом, буквально недавно летом тоже был пожар. Они их специально чтоли палят? Понять не могу...
tan ir 25-10-2012 08:02
на 47 начали третий этаж подымать сегодня с утра увидала
Navigobear 25-10-2012 08:15
quote:
Originally posted by tan ir:
на 47 начали третий этаж подымать сегодня с утра увидала

По-моему это пятый...

quote:
Originally posted by ООО Бригада:
По дому работы ведуться в срок это видно и готовность дома март 2013 более чем реальна не надо вводить в заблуждение народ.

Интересно, на чем основана уверенность о реальности срока "март 2013"?

Для одноподъездников 44.1 и 44.3 срок сдачи дома после установки коробки от 7 до 10 месяцев.
Есть основания считать, что на 46.1 с этим справятся быстрее? Внутренней отделке огородники не мешали. А, в случае с 44.3, не мешали и с коммуникациями.

Кроме того, как вы представляете обустройство территории в марте? Даже в феврале, в марте уже сдать надо...

история редактирования


tan ir 25-10-2012 08:35
да пятый извините
wh1te.ru 30-10-2012 23:15
Подскажите пожалуйста звонят не давно с Альянса и говорят нужно в регпалате договор переподписать ( квартиру купили в марте 2012г дом 46.1) якобы пунк 2.4 у них поменялся!!! Мы не рискуем подписывать боимся что нас заставят еще платить какие нибудь деньги!!! У кого то подобная ситуация случилась
wh1te.ru 31-10-2012 18:56


Подскажите пожалуйста звонят не давно с Альянса и говорят нужно в регпалате договор переподписать ( квартиру купили в марте 2012г дом 46.1) якобы пунк 2.4 у них поменялся!!! Мы не рискуем подписывать боимся что нас заставят еще платить какие нибудь деньги!!! У кого то подобная ситуация случилась?
Navigobear 31-10-2012 19:25
А что там в п. 2.4. Сроки сдачи?
LAZY* 31-10-2012 19:46
У меня в 2.4 написано о том что если в итоге площадь квартиры окажется больше заявленной, то доплату делать не понадобится. Договор типовой наверняка, странно, с чего бы Альянсу менять именно этот пункт?
Navigobear 31-10-2012 21:38
Так они его меняют или нет? Вернее что было и что стало?
У нас было, что при изменении площади ни доплат ни компенсаций не будет.
В итоге у нас на 1,6 кв.м площадь больше получилась.
wh1te.ru 31-10-2012 23:42
Вот на пятницу назначена встреча с ними и с юристами!!! Да они утверждают что нам не понадобится ни чего платить!!! Но мы боимся!!! Что потом заставят за что нибудь платить!!!
Александр86 01-11-2012 12:38
quote:
Originally posted by Navigobear:

В итоге у нас на 1,6 кв.м площадь больше получилась.


вам вообще повезло должен сказать) обычно они уменьшают только на половину квадратуры лоджии (балкона)


Александр86 01-11-2012 12:39
quote:
Originally posted by wh1te.ru:

Вот на пятницу назначена встреча с ними и с юристами!!! Да они утверждают что нам не понадобится ни чего платить!!! Но мы боимся!!! Что потом заставят за что нибудь платить!!!


а чего бояться то?? вы договор то внимательно читайте, прежде чем подписывать...если реально больше получается, с вас ничего не возьмут однозначно


Navigobear 01-11-2012 08:49
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Вот на пятницу назначена встреча с ними и с юристами!!! Да они утверждают что нам не понадобится ни чего платить!!! Но мы боимся!!! Что потом заставят за что нибудь платить!!!

Во-первых вы можете вообще ничего не подписывать. Просто потому что вам не хочется, например. Или просто без объяснения причин.
Во-вторых можно просто внимательно изучить вопрос и понять что именно и почему именно от вас хотят.
У нас, был в договоре пункт о том, что указанная в договоре цена окончательная и не подлежит изменению. Можно потребовать внесения этого пункта в договор, если его нет.

quote:
Originally posted by Александр86:

вам вообще повезло должен сказать) обычно они уменьшают только на половину квадратуры лоджии (балкона)



Отчасти да, повезло. Но.
Коэффициент лоджии я, разумеется, учел. Округленно в договоре значилась площадь 100кв.м из них 95 квартира и 10 лоджии с коэффициентом 1/2.
В итоге вышло около 97кв.м квартиры и около 9кв.м лоджий. Т.е. можно получить даже 2 варианта: либо 2 кв.м лишних квартиры, либо 1,5кв.м лишних строительной площади. Это первое.
Ну и второе у нас была некоторая перепланировка в результате которой уменьшилось количество стен. Отчасти за счет этого увеличилась площадь.

история редактирования


Lulu&Jigax 01-11-2012 14:35
Мы договор изучали прямо в рег.палате, и на вопрос о компенсации площади, если по обмерам получится нестыковка с заявленной, Альянс ответил, что это характерно для монолитных домов, а в панельках такого не будет... И не совсем понятно, как они хотят изменить п.2.4, т.к. в проектной декларации заявлено: "По договору участия в долевом строительстве цена договора является фиксированной и изменению не подлежит"...
LAZY* 01-11-2012 16:16
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Вот на пятницу назначена встреча с ними и с юристами!!! Да они утверждают что нам не понадобится ни чего платить!!! Но мы боимся!!! Что потом заставят за что нибудь платить!!!

Не понимаю, с чего вы вообще взяли что цена будет меняться. Ведь действительно, пункт о том что цена остается неизменной есть в договоре. Во вторых, вам же сказали что не понадобится платить ничего.
Не паникуйте, читайте внимательно суть изменений. В конце концов, вы же не обязаны ничего подписывать.


YURGEN83 03-11-2012 12:49
quote:
Originally posted by Александр86:

wh1te.ru:



как встреча с юристами прошла?

кстати на сайте новые фото появились)

история редактирования


wh1te.ru 05-11-2012 09:40
Встреча пока не состоялась. Прошу прошения пункт меняется 2.3 , а точнее они просто хотят его убрать из договора!!!
Navigobear 05-11-2012 10:43
Ага. Поехали по новой А в п.2.3 что?
LAZY* 05-11-2012 14:15
Поехали)))

2.3 Цена договора определена исходя из размера указанной в пункте 1.2 настоящего договора проектной общей площади Квартиры с учетом площади лоджий с коэффициентом 0.5, балконов с коэффициентом 0.3 по проекту, и считается неизменной, в т.ч. с учетом уточненной по результатам обмеров Квартиры органом, осуществляющим технический учет жилищного фонда, фактической общей площади Квартиры, как сумма площади всех частей Квартиры (лоджий с коэффициентом 0.5, балконов с коэффициентом 0.3).

Ничего не понимаю, для чего убирать этот пункт???


Navigobear 05-11-2012 15:41
Гм. Я бы послал и не стал бы по новой подписывать. Если этот пункт убрать, то явно останется пункт о стоимости 1 кв.м. Расхождения с проектной площадью вряд ли будут большими, но возможны.
Конечно, разница может и в карман жильца оказаться (я б даже сказал, что это более вероятно, чем наоборот), но мне бы было спокойнее, если бы цена оставалась неизменной (не факт что с застройщика что-то стрясешь, а вот обратный процесс вероятнее).

Но вообще причины убирания пункта мне тоже непонятны. Если бы цену 1кв.м корректировали - ясно. А тут существенных различий не предвидится (если только проект сильно не поменяли), зачем тогда суета?


or@kul 07-11-2012 13:52
Тоже с Альянса звонили. Говорят нужно переделать договор п.2.3 и доп. соглашение, что в туалете будет плитка.
Lisinger 08-11-2012 21:15
вопрос к Perm59, стена между двумя секциями дома какого типа и толщины? как обычные межквартирные или же ближе к внешним стенам
AlexandrIII 08-11-2012 22:15
Тоже есть вопрос к Perm59, по 47-му... на фото, на доме это санкабины? Вроде не ставили в предыдущие дома.
click for enlarge 1920 X 1148 378.3 Kb picture

история редактирования


Lisinger 08-11-2012 22:38
AlexandrIII в 47 квартиру взяли чтоли? или просто так спрашиваешь? ))
AlexandrIII 08-11-2012 22:39
Привет, Саша. Да, взяли в 47-м.
Navigobear 08-11-2012 23:01
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
[B]Тоже есть вопрос к Perm59, по 47-му... на фото, на доме это санкабины? Вроде не ставили в предыдущие дома.

Да вроде на всех панельных ставили такие штуки... Правда не знаю что это такое, но на санузлы похоже.


wh1te.ru 09-11-2012 14:31
Вот и мы пока так и не согласились подписывать!!!а они все названивают!!!
or@kul 09-11-2012 14:46
Прислали доп. соглашение, где п. 2.3 собираются изменить: убрать предложение о 20%, которые взимаются за услуги застройщика, входящие в стоимость квартиры. Остается следующий вид этого пункта:
2.3. Цена Договора определена исходя из размера указанной в пункте 1.2. настоящего Договора проектной общей площади Квартиры с учетом площади лоджий с коэффициентом 0,5, балконов с коэффициентом 0,3 по проекту, и считается неизменной, в т.ч. с учетом уточненной по результатам обмеров Квартиры органом, осуществляющим технический учет жилищного фонда, фактической общей площади Квартиры, как сумма площади всех частей Квартиры (лоджий с коэффициентом 0,5, балконов с коэффициентом 0,3).

история редактирования


YURGEN83 09-11-2012 16:50
quote:
Originally posted by or@kul:

убрать предложение о 20%, которые взимаются за услуги застройщика, входящие в стоимость квартиры



не понятно... что за услуги застройщика?! также не понятно, убрав это предложение из текста договора, потом надо будет еще что то доплачивать или нет... что говорят в Альянсе?
Navigobear 09-11-2012 18:47
Раз остается пункт о неизменности цены, то доплачивать ничего не надо будет.
Похоже чисто юридическо-формальные заморочки (причем не между дольщиками и застройщиком, а между застройщиком и еще кем-то), выделили вознаграждение застройщика отдельной строкой из каких-то соображений, а теперь оказалось, что это была неудачная идея...
LAZY* 09-11-2012 20:06
У меня в договоре вообще ни слова про вознаграждение застройщика (заключал договор в сентябре 2012). Скорее всего у вас договор в старой редакции, и они свои внутренние заморочки корректируют.
Perm59 12-11-2012 06:34
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
Тоже есть вопрос к Perm59, по 47-му... на фото, на доме это санкабины? Вроде не ставили в предыдущие дома.

Шахты лифтовые это!


Navigobear 12-11-2012 08:19
А чего их так много?
wh1te.ru 12-11-2012 16:29
Дело в том о 20% мы оплачивали услуги чтоб после сдачи дома нам квартиру зарегестрировались и это 380 тысяч , а этот пункт убирается и квартиру нужно будет регестрировать самим!!!
Navigobear 12-11-2012 17:58
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Дело в том о 20% мы оплачивали услуги чтоб после сдачи дома нам квартиру зарегестрировались и это 380 тысяч , а этот пункт убирается и квартиру нужно будет регестрировать самим!!!

Где!?
Где квартиру за такие деньги можно зарегистрировать?

Я то ли в тысячу то ли в две за все документы уложился...


U-la-la! 12-11-2012 19:45
quote:
Originally posted by Navigobear:

Где квартиру за такие деньги можно зарегистрировать?



В Альянсе конечно же))))))))))))))))))))))))
Недаром там такие ЦС работают типа нашей бывшей УК.
tata60 12-11-2012 22:22
Рядом с домом 47 забивают сваи, что собираются там строить?
если очередной дом, то под каким номером?

potapov.u 12-11-2012 22:26
..очена хотется побольше новостей узнавать(хороших!!!) на страницах про 46,1 дом...как там со сроками? что слышно? ..не местные мы..чтоб заехать посмотреть все своими глазами ..может кто что нафоткаем ..напишет..
AlexandrIII 13-11-2012 09:19
quote:
Originally posted by tata60:
Рядом с домом 47 забивают сваи, что собираются там строить?
если очередной дом, то под каким номером?

Спрашивал в Альянсе, сказали что двух-подъездный дом будет пристроен, по номерации пока не определились будет ли он единым номером с 47-м, либо с буквенной добавкой, либо со своим номером, если согласуют до момента сдачи 47-го, тогда изменятся номера квартир, если не согласуют тогда будет отдельный номер дома.


ООО Бригада 13-11-2012 18:38
Сегодня ездили подписывать доп. соглашение на изменение пункта 2.3. заодно пообщались насчет стройки дома 46.1 убедили что полюбому успеют сдать к марту, а территорию будут делать после сдачи как снег сойдет.
wh1te.ru 13-11-2012 22:36
На счет сдачи клево!!! Хорошие новости!!
YURGEN83 14-11-2012 18:17
quote:
что полюбому успеют сдать к марту

аха, держи карман шире. И кто это будет принимать дом без территории, да и к дому летать будете? Врут они, не успеют.
tan ir 15-11-2012 07:43
да-да подумай те сами разве можно красить дом снаружи при уже начавшейся минусовой температуре? смотрите более реально на ситуацию не раньше лета-осени сдавать будут
ООО Бригада 15-11-2012 21:26
А что мешает сделать пятачок асфальта около дома, например около магнита на молодежке спокойно кладут асфальт а на улице минус, а насчет покраски дома, набережные челны строились круглый год дома красили и это в 80-х годах, а сейчас что мешает, технологии что ли поменялись, просто зависит от застройщика и все, захочет сделает. В офисе в открытую заявляют что дом строит АЛЬЯНС-СТРОЙ а не АЛЬЯНС и это разные организации, конечно, непонятно в чем отличие, но если говорят то значит есть разница.

история редактирования


Navigobear 16-11-2012 10:05
quote:
Originally posted by ООО Бригада:
В офисе в открытую заявляют что дом строит АЛЬЯНС-СТРОЙ а не АЛЬЯНС и это разные организации, конечно, непонятно в чем отличие, но если говорят то значит есть разница.

Разница в слове "Строй-". Больше существенной разницы нет.

При желании дом можно сдать и в марте... и без благоустройства территории... и без крыши... да и без самого дома.
Альянс пока замечен только с откровенном и беззастенчивом нарушении сроков... Какой ему резон менять свой стиль, когда подождат три месяца можно сделать все спокойно и нормально?


ООО Бригада 16-11-2012 15:32
Крыша уже есть, да и дом уже стоит)))
Navigobear 16-11-2012 16:03
quote:
Originally posted by ООО Бригада:
Крыша уже есть, да и дом уже стоит)))

ОК. Зайдем с другой стороны.
Одноподъездный дом 44.1 был сдан через 10 месяцев после того, как закончили коробку.
Одноподъездный 44.2 не сдан через 8 месяцев после того, как закончили коробку.

При этом, что интересно, основные работы по внутренней отделке были выполнены в обоих этих домах примерно за полгода. Остальное время тратится на не очень материальные вещи.

Хотелось бы надеяться, что с 46-м будет быстрее, но закончить работы и сдать дом это разные вещи. А к марту я даже в окончание работ не слишком верю.

Хотя коробку, надо признать, поставили довольно быстро. Дольше, чем в 44.1, но и дом больше.

история редактирования


Navigobear 20-11-2012 20:03
На 47-м вертикальные плиты 6-го этажа установили.
SoleilS 22-11-2012 23:34
Привет соседи.
Сегодня ходили посмотреть как продвигается стройка 47-го дома, вышел сторож и начал рассказывать...)))
Говорит, что рабочие планируют за пятницу и субботу полностью доделать 6-ой этаж. А в декабре доделать коробку. В последнее не очень вериться, но улыбнуло)))
adrenalin new 23-11-2012 09:08
В принципе сторож должен быть в курсе дел)))
TERI85 23-11-2012 10:27
а мы когда в выходные приезжали, нам сторож говорил, что рабочие по выходным не работают. Мы даже удивились почему так!!!
wh1te.ru 23-11-2012 16:29
Да мы живем рядом по выходным там ни кто не работает!!!
YURGEN83 26-11-2012 11:02
только что позвонили из Альянса. просят подъехать подписать доп.соглашение по 47 дому. убрать пункт 2.3 договора по 20% стоимости стройматериалов (как они озвучили), и то что полы будут покрашены, а не плитка.
кто-то уже подписывал? нет ли тут о5 подвоха какого-нибудь?

история редактирования


adrenalin new 26-11-2012 13:54
что значит полы покрашены? бетонная стяжка покрашена краской?
Perm59 26-11-2012 13:56
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Да мы живем рядом по выходным там ни кто не работает!!!

Блин, странно, а я ведь уже 8 этаж вожу!


YURGEN83 26-11-2012 14:06
quote:
Originally posted by adrenalin new:

что значит полы покрашены? бетонная стяжка покрашена краской?



хз. в договоре написано, что в сан.узле на полу-кафельная плитка, а теперь говорят, что просто покрашен пол будет в сан.узле, без плитки.
ну это не такой принципиальный вопрос.
больше интересует пункт 2.3...
Lisinger 26-11-2012 17:00
крашенный пол в ванной, занавески вместо межкомнатных дверей... что еще?
имеют ли они право ухудшать характеристики товара в одностороннем порядке без соответствующего изменения цены?
ООО Бригада 26-11-2012 17:36
А у нас наоборот поменяли пункт, должно было быть покрашено, а сейчас написали в до соглашение что плитка в туалете и ванной.Интересно, наверно у всех одинаково должно быть , а выходит наоборот. Кстати заезжали на 46.1 эксковаторы активно роют траншею около дома, и свет горит в доме значит работают)))
adrenalin new 27-11-2012 10:07
quote:
Originally posted by Perm59:

Блин, странно, а я ведь уже 8 этаж вожу!


если на 47 дом, то это радует очень.


SoleilS 27-11-2012 14:59
quote:
Originally posted by Perm59:

Блин, странно, а я ведь уже 8 этаж вожу!



Спасибо за хорошие новости)))
quote:
Originally posted by adrenalin new:

если на 47 дом, то это радует очень.



Вариантов не много, думаю это на 47 дом
ООО Бригада 27-11-2012 16:48
Кому нибудь с дома 46.1 пришло извещение с суда Октябрьского района? Просят явиться 12 декабря, третьими лицами. Вопрос о каком то тупиковом проезде.
wh1te.ru 27-11-2012 22:11
Да пришло но еще на почте что там не знаем!!!
Vikylechka 27-11-2012 22:17
3.2. Сторона-1 отвечает перед Стороной-2 за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора участия Застройщиком.
У кого нибудь есть такой пункт в договоре? собираюсь купить квартиру в 47 доме
wh1te.ru 27-11-2012 22:21
На сайте выложены фотки по дому 46.1 внутри квартир
MIO 27-11-2012 23:02
Письмо тож пришло - опять Огородник воду мутит, в 2007 когда узнал что будет р-н застраиваться выкупил по дешевке несколько участков, хотел навариться при перепродаже, загнул цены на них, и естественно их у него не взяли, вот он и ищет всякие поводы. Посмотрите где-то тут темы по 42 и 43 домам, еще с 2009г.
YURGEN83 28-11-2012 12:13
quote:
Originally posted by Vikylechka:

3.2. Сторона-1 отвечает перед Стороной-2 за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора участия Застройщиком.
У кого нибудь есть такой пункт в договоре? собираюсь купить квартиру в 47 доме



нет, у нас такого в договоре не прописано. НО мы еще в мае напрямую с Альянсом договор подписывали, не с Римским квадратом. может в вашем договоре что-то с РК связано... почитайте внимательно, кто является в вашем договоре Стороной-1?
adrenalin new 28-11-2012 09:28
с римским квадратом договора не подписываются вроде. Все договора с застройщиком
Fiesta 28-11-2012 09:46
quote:
Originally posted by adrenalin new:

с римским квадратом договора не подписываются вроде. Все договора с застройщиком



все верно, сам договор долевого участия подписывается с застройщиком. РК берет предоплату и водит за ручку ))

история редактирования


Vikylechka 28-11-2012 20:10
пока не могу понять договор. договор переуступки права участия в долевом строительстве. РК сами не до конца по-моему понимают. А какие сроки сдачи дома у вас в договоре прописаны? декабрь 2012?
Vikylechka 28-11-2012 20:13
А сторона 1 - это физическое лицо, которое уступает мне право по договору участия в долевом строительстве. Сторона 2 - это собственно я. как то так
adrenalin new 29-11-2012 12:18
сдача дома 47 второй очереди в договоре написано, если память не изменяет, 4 квартал 2013 года. А первая очередь 1 квартал 2013 года. Декабрем давно не пахнет)

история редактирования


Lulu&Jigax 30-11-2012 12:30
Тоже пришло письмо из Октябрьского суда (дом 46.1), являться в суд не обязательно, просто ставят нас в известность, т.к. мы заинтересованная сторона, что тяжбы у Застройщика с огородником существуют... Позвонила в Альянс уточниться, не возникнут ли заморозка строительства или какие-то задержки в связи с этим, уверяли, что такого быть не может...

SoleilS 30-11-2012 23:09
начали строить 7-ой этаж дома 47)))

Сегодня (суббота) на стройке работа шла полным ходом

история редактирования


Genadi4 RK 02-12-2012 11:30
quote:
Originally posted by adrenalin new:
сдача дома 47 второй очереди в договоре написано, если память не изменяет, 4 квартал 2013 года. А первая очередь 1 квартал 2013 года. Декабрем давно не пахнет)

Да действительно сдача в договоре обозначена на 4 кв. 2012 однако передача ключей на конец марта 2013 года, так что время есть, надеюсь задержек не будет


Navigobear 02-12-2012 14:12
Это вы о чем? О 47-м?
Какой март 2013? К этому времени не факт, что коробку поставят.
В лучшем разе осень 2013
Genadi4 RK 02-12-2012 21:58
Да на счет 47, думаю коробку и в этом году могут успеть, а март -апрель это обозначено в договоре
Navigobear 02-12-2012 23:36
quote:
Originally posted by Genadi4 RK:
Да на счет 47, думаю коробку и в этом году могут успеть, а март -апрель это обозначено в договоре

Не могут. Даже при очень быстрых действиях. Им более 5-ти этажей осталось (с техэтажом). Даже на 44.1 (который пока рекордсмен по темпам) на это нужно было 1,5-2 месяца. Тут скорее будет 2,5-3, это если будут делать быстро и без задержек. А если темп сохранят, то коробку сделают только к лету.

Менее 10 месяцев до сдачи дома при готовой коробке еще ни у кого не проходило. 46-й похоже тоже не выбьется из этой тенденции.
Так что у меня подозрения, что в 2013 47-й дом не сдадут.


adrenalin new 04-12-2012 09:44
блин можно тотализатор устраивать с альянсом
White_bars 08-12-2012 10:54
Всем привет. Вчера были на Щорса, 47. Смотрели дом, уже начали 7 этаж. Нас возили риэлтеры из "Римского Квадрата". Уверяют, что в марте 2012 дом будет сдан.
Navigobear 08-12-2012 14:42
quote:
Originally posted by White_bars:
Всем привет. Вчера были на Щорса, 47. Смотрели дом, уже начали 7 этаж. Нас возили риэлтеры из "Римского Квадрата". Уверяют, что в марте 2012 дом будет сдан.

Врут. На месяцев на 8 минимум, а скорее на год-полтора.

история редактирования


Genadi4 RK 08-12-2012 15:18
Такой Вы Navigobear пессимист просто диву даешься,рассчитывать надо всегда на лучшее
Navigobear 08-12-2012 15:49
Ну вообще мой лозунг скорее: Надейся на лучшее, готовся к худшему.
Но данном случае я реалист. Минимальный срок за который можно закончить коробку 1-2 месяца. А если интерполировать предыдущие темпы - 5 месяцев.

Минимальный срок за который можно закончить отделку внутри - полгода. Реально (на 44.1 и 44.3 отделку делали по 10 месяцев).

Оптимистичный расклад: 1-2 месяца коробка, 6-7 месяцев отделка. Это конец лета 2013. В идеале могут успеть сделать и благоустройство территории. Еще 2 месяца на сдачу дома и к концу осени 2013 можно будет заезжать.

Но это в идеале. Если они чуток затянут на каком-либо этапе и не успеют благоустроить территорию к зиме, то сдача дома автоматически перенесется на весну.

А реально им 4 месяца на коробку и 9-10 на отделку, т.е. где-то к февралю 2014 года закончат. Ну и весной сдадут. Это, кстати, если не будет никаких задержек - например с коммуникациями или дорогами. Как там с огородниками порешали - просто не знаю.

Так что моя ИМХА не сдадут в 2013 дом.

Я стройку в этом районе наблюдаю с весны 2006 года, к тому же сам в этом процессе (не стройке, а ожидании ее окончания) участвовал. Так что фактического материала поднакопил.


SoleilS 08-12-2012 15:49
Думаю так, февраль-март поставят коробку, и как говорит Navigobear, еще 8-10 месяцев до сдачи дома. Вот и получается декабрь 2013, в договоре такая дата и есть.
ООО Бригада 08-12-2012 21:14
По 46.1 из слов работников: сантехнику должны успеть вывести в течении недели, а там подключение и подача тепла. Сказали что их торопят, отделочники на очереди.))) Так что глядишь к лету и заедем)))
ovlani 08-12-2012 23:51
quote:
Думаю так, февраль-март поставят коробку, и как говорит Navigobear, еще 8-10 месяцев до сдачи дома. Вот и получается декабрь 2013, в договоре такая дата и есть.

Второй подъезд по договору должны сдать в 4 квартале 2012)))
Nuta1986 10-12-2012 15:05
Я была на стройке,до подачи тепла еще далеко,где-то еще идет кладка стен туалета и ванны.В Альянсе сказали,что они не знают кто будет производить отделку,поэтому заедем к лету не раньше.
wh1te.ru 11-12-2012 23:32
Кто нибудь завтра в суд идет?
Navigobear 13-12-2012 10:14
На 47-м вчера начали 8-й этаж водружать.
adrenalin new 13-12-2012 11:30
quote:
Originally posted by Navigobear:
На 47-м вчера начали 8-й этаж водружать.

темпы то вроде не плохие


TERI85 13-12-2012 11:42
все равно до конца декабря коробку не поднимут! А жаль(((
SoleilS 13-12-2012 13:51
Факт, что начали строить быстрее, конечно радует
очень хочется заехать в 2013 году)))
Александр86 14-12-2012 23:05
8й почти закончен...сегодня смотрели, осталась одна квартира примерно. ну и закрыть сверху этаж.
adrenalin new 17-12-2012 16:29
коробку на закончат в этом году. Но скорость все равно радует.
LAZY* 23-12-2012 14:18
Был час назад на стройке, на 47 ставят 9 этаж.
Fiesta 24-12-2012 09:42
quote:
Был час назад на стройке, на 47 ставят 9 этаж.

ого, молодцы)
adrenalin new 24-12-2012 10:20
заходил на стройку вчера. Стоят готовые комплекты, как я понял уже под крышу.
wh1te.ru 24-12-2012 12:09
Что с 46 домом?
Perm59 25-12-2012 14:10
Пока десятый этаж, крышу наверное в январе
adrenalin new 26-12-2012 09:36
perm59. А как дела с 47 домом? Когда под крышу заведут?
U-la-la! 26-12-2012 10:47
9й этаж в 47 заканчивают, при чем работают до глубокой ночи.
удивительно такое у Альянса видеть, если честно)
U-la-la! 26-12-2012 10:48
ещё и территорию начали активно расчищать.

а администрация города выпустила постановление о выкупе земли для постройки дороги в Металлург.


adrenalin new 26-12-2012 11:01
quote:
Originally posted by U-la-la!:
9й этаж в 47 заканчивают, при чем работают до глубокой ночи.
удивительно такое у Альянса видеть, если честно)

я думаю, 47 финансировал римский квадрат с эксклюзивом по продажам и соответственно со штрафами за задержку строительства


SoleilS 26-12-2012 15:48
quote:
Originally posted by U-la-la!:

а администрация города выпустила постановление о выкупе земли для постройки дороги в Металлург.



А можно подробнее, о какой дороге вы говорите и где она будет проходить?
U-la-la! 26-12-2012 16:01
от удмуртской до металлурга - вдоль леска, которым огороды заканчиваются.
YURGEN83 26-12-2012 16:30
эта дорога как то 46 и 47 домов каснется? рядом будет проходить? где можно подробнее почитать?

история редактирования


Navigobear 26-12-2012 16:38
quote:
Originally posted by YURGEN83:
эта дорога как то 46 и 47 домов каснется? рядом будет проходить?

Гм. Не утка ли? Уж очень тупиковая дорога получается... Разве что потом до Якшур-Бодьинского тракта прорубятся... но все равно острой необходимости не вижу. Гораздо перспективней и проще было бы 10 лет октября продлить до Металлурга. Хотя по генплану вроде хотели просто Воткинское шоссе продлять, тоже примерно по этим же местам... наверное оно и есть...


Стич 26-12-2012 16:51
в 46 доме свет зажегся!
ovlani 26-12-2012 17:15
quote:
Разве что потом до Якшур-Бодьинского тракта прорубятся... но все равно острой необходимости не вижу. Гораздо перспективней и проще было бы 10 лет октября продлить до Металлурга

пущай делают..
утром и вечером Холмогорова и 10 лет Октября пешком быстрее преодолеть, может разгрузятся хоть слегка. Только похоже она под окнами будет...
U-la-la! 26-12-2012 17:23
quote:
Originally posted by Navigobear:

Не утка ли?



нет, за нашим домом должны были парковку сделать, а уже за ней должны строить дорогу между Удмуртской и Металлургом.
А Щорса между 47 и 59 домами на эту дорогу выйти должна была.

И буквально пару дней назад в СМИ озвучивали постановление о выкупе под дорогу земельных участков в СК Строитель и Учитель.


ООО Бригада 27-12-2012 12:20
quote:
Originally posted by Стич:
в 46 доме свет зажегся!

и на первом этаже батареи начали ставить)))


potapov.u 28-12-2012 09:57
quote:
и на первом этаже батареи начали ставить)))

недели две назад был ..на втором этаже уже стояли батареи..(поччему тока начали думаете ???) вроде как давно уже устанавливают..


ООО Бригада 28-12-2012 21:50
Значит Двигаемся)))
wh1te.ru 08-01-2013 22:37
Кто в курсе по 46 дому? Отделку еще не начали?
AlexandrIII 15-01-2013 11:44
На Щорса,47 ставят 10-й этаж.
Ирина** 17-01-2013 15:19
к нам сегодня приходили от альянса с соглашением о разрешении раздела земельного участка,выделенного под строительство 46го дома, для строительства еще одного дома рядом. официального приложения к соглашению с планом межевания нет, какому дому и какая территория отходит не было. Мы не подписали. Хочется быть уверенными, что у дома будет достаточно места для собственной инфраструктуры,площадки,удобные подъезды и т.п. И большая выделенная территория была одной из причин выбора этого варианта, что если не застройщик ,то своими силами облагородить потом.
скажите пож-та,в случае не подписания данного варианта большинством дольщиков, что альянс сможет сделать? спасибо
ООО Бригада 18-01-2013 10:57
К нам тоже звонили хотят подъехать подписать соглашение.В итоге подписывать или нет? Кто то уже подписал?
MIO 18-01-2013 11:45
Подписал уже, смысла не подписывать не вижу.
Vasil071 18-01-2013 13:05
Есть у кого нибудь информация по началу отделки в доме

история редактирования


U-la-la! 18-01-2013 15:35
Изучайте чего вам хотят сделать и подписывайте, если новая территория вас устроит.
не забывайте, что за землю надо будет налог платить и футбольное поле на придомовом участке весьма больно будет бить по карману.
MIO 18-01-2013 18:38
quote:
Originally posted by Vasil071:
Есть у кого нибудь информация по началу отделки в доме

В понедельник заходил в Альянс - сейчас идет отделка по разным направлениям: отопление, перегородки и тд. Реальные сроки сдачи назвали май 2013.


wh1te.ru 18-01-2013 22:36
Пипеееец(((( так огорчили что в мае!!! Это пипец((( так надеялись!!! Даже слов больше нет(((
U-la-la! 18-01-2013 23:05
они быстро строят и постоянно копошатся, мб быстрее смогут.
wh1te.ru 19-01-2013 05:02
Они строят очень долго!!! Если сравнивать с другими ЖК - даж мололитки быстрее строят , чем они панельный!!!
wh1te.ru 19-01-2013 05:04
А тут еще и территорию дома поделить захотели! Названивают чуть ли не на край света готовы привести это соглашение!!! Главное чтоб мы им все подписали!! Ага ссссссщаз же)))
Navigobear 19-01-2013 12:05
Вот и одна из причин долгого строительства... Пока этот вопрос не решат, строительство следующего дома стоит...

И строят они просто долго, а не очень долго. Причем тормозят не столько со строительством, сколько с оформлением. С огородниками, сейчас вот с вами... Понятно, что это их косяки и что участок надо было сразу как два оформить, но по каким-то причинам (может из-за той же спешки) этого не сделали. Ну а сейчас им с огромным удовольствием будут вставлять палки в колеса... Причем результат-то известен заранее: участок поделят все равно. Но вот сколько времени это займет... На столько позже и жители следующего дома въедут в свои квартиры.

история редактирования


wh1te.ru 19-01-2013 15:43
Ну просто долго или очень долго это конечно для кого как!!! Сдача дома планировалась на 4 квартал 2012 года!!! А сейчас говорят уже про май!!! С в марте когда мы надеялись что все же в едем - нам вообще скажут что к осени??!!)) ну а то что они там не успели и поторопились с планом строительства дома рядом это уж как говорится не проблемы людей кто там купил квартиры!!!
Navigobear 19-01-2013 16:28
Сроки сдачи по договору к определению скорости строительства не имеют отношения. Если б они вам на завтра пообещали, но не успели и сделали послезавтра, это тоже "долго"?
Сроки они нарушают. Просто потому, что изначально указывают нереальные. Я, например, и в май не верю совершенно, а вот осень вполне.

Не ваши проблемы, кто ж спорит. Я тому, что и к вашим проблемам также относятся окружающие. Причем иногда из чистого упрямства и желания нагадить ближнему. И задержки связаны в т.ч. и с этим.

Меня-то вообще все это никоим образом не касается уже. Просто я все эти перипетии наблюдаю уже почти 7 лет и картинка вырисовывается уже вполне отчетливо:
Сроки Альянс изначально указывает совершенно нереальные, поэтому они даже не пытаются в них уложиться. В домах 44.х проходит порядка 10 месяцев с момента окончания коробки до въезда жильцов. Когда в 46.1 коробку закончили? в ноябре 2012... ну вот накиньте 10 месяцев... К осенью въедете - хорошо, летом - повезло, в мае - не верю.

quote:
Originally posted by Ирина**:

скажите пож-та,в случае не подписания данного варианта большинством дольщиков, что альянс сможет сделать? спасибо


По уму - подадут в суд и разделят в судебном порядке.
Но, зная Альянс - велика вероятность, что просто построят рядом дом и скинут все на собственников - мол, разбирайтесь сами. Примеры есть.

Но ужель вы думаете, что рядом дом не построят? Даже если и все собственники не подпишут разделение участка?

история редактирования


wh1te.ru 19-01-2013 22:10
Коробку полностью поставили в начале октября на сколько я помню!!! А почему не подписывают соглашения потому что просто не верим в то что именно в этом суть!!! До этого соглашения было другое которое лично мы не подписали, а теперь новое вот и настараживает это все!!! Скажете читать по внимательнее нужно- ну дак эт уже пройденный этап!!!
Navigobear 19-01-2013 22:58
Неа... Ничего не скажу... Более того, ИМХО, как раз и нет смысла подписывать... Поскольку реально ни на что по факту не влияет... максимум потеря времени... ну так ведь не вами.

По коробке могу ошибаться... Дом стоит так, что я его не каждый день вижу...

история редактирования


wh1te.ru 20-01-2013 04:36
А почему потеря времени та? Что у них рабочие со стройки занимаются бумагами что ли???)))))
Navigobear 20-01-2013 10:54
44.1 два месяца стоял готовый, но без канализации, потому как не могли разобраться с одним из садоогородных участков.
Потом горизонтальным бурением провели каналью под участком... и то сначала промазали, только со второго раз попали... Т.е. пока решался организационный вопрос, рабочие стояли, не работали.
Т.е. жители 44.1 вполне себе на 2 месяца могли въехать раньше. Но... косяк Альянса, тут вопросов нет... Но у него этих косяков... на всех хватит.

Причем вопрос был тоже из разряда тех, решение которых носит формальный характер. Т.е. было ясно, что канализация пройдет здесь все равно. Вопрос только когда? Когда делали 44.3 этот участок с домиком все равно сравняли с землей... Огородник утверждает, что дали кому надо и сколько надо, но я не очень в это верю.


U-la-la! 20-01-2013 11:14
По закону дом нельзя сдать без сформированного земельного участка - это обязательное требование НПА и исключений не позволяется, однако квартал из 59-67 домов вполне себе сдали без этого......... только сроки сдачи..

поэтому можно не подписывать и ждать подпишут ли сдачу дома без сформированного участка.


Vasil071 24-01-2013 16:42
Заезжал несколько раз вечером на стройку дома Щорса 47, не видно продвижений строительства в плане закрытия 10 этажа и возведения чердака, может кто нибудь имеет информацию по данному вопросу? Не получается подъехать на стройку в рабочее время и посмотреть, ведутся ли строительные работы?
us_oleg 24-01-2013 21:55
Работы ведутся.была на стройке во вторник
U-la-la! 24-01-2013 22:04
чего-то разгружают, внутри дома ещё какие-то работы ведут.
SoleilS 25-01-2013 14:56
На площадку 47 дома привезли стройматериал, похоже для перегородок, а кран работает днем, закрывают 10 этаж
adrenalin new 28-01-2013 09:54
47 дом ударным темпом поставили, удивительно видеть это от Альянса.
Vasil071 29-01-2013 11:32
Был на стройке в воскресенье, работы идут даже в выходной день, это радует, может на самом деле сдадут как обещали к концу марта
click for enlarge 1920 X 1079 337.2 Kb picture

история редактирования


Vitamin777 29-01-2013 11:45
сомневаюсь!
Perm59 29-01-2013 12:30
quote:
Originally posted by Vasil071:
Заезжал несколько раз вечером на стройку дома Щорса 47, не видно продвижений строительства в плане закрытия 10 этажа и возведения чердака, может кто нибудь имеет информацию по данному вопросу? Не получается подъехать на стройку в рабочее время и посмотреть, ведутся ли строительные работы?

Тут я их маленько задерживаю, сорри...
завтра довезу все перекрытия 10 этажа и начнут кровлю


Navigobear 29-01-2013 13:13
quote:
Originally posted by Vasil071:
Был на стройке в воскресенье, работы идут даже в выходной день, это радует, может на самом деле сдадут как обещали к концу марта
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/007454/7454153.jpg][/URL]


Если 2014 года, то вполне возможно.
Если 2013 - невозможно в принципе. Им бы коробку до конца февраля успеть закончить, и то будет хорошим результатом.
Ну и еще месяцев 10 на отделку. Так что в лучшем случае зимой, а скорее в этом году не сдадут.

SoleilS 29-01-2013 13:48
Очень надеюсь, что сдадут в срок по договору, декабрь 2013. И пока все можно успеть.

Perm59, а когда тех этаж планируется привезти?


Fiesta 29-01-2013 14:32
quote:
Originally posted by SoleilS:

Очень надеюсь, что сдадут в срок по договору, декабрь 2013



это первый подъезд. второй подъезд вообще-то по договору сдача декабрь 2012 г)) у нас во втором, очень надеюсь что к осени он будет готов.
Vasil071 29-01-2013 15:24
все называют сдачу второго подъезда конец первого квартала 2013 г.
SoleilS 29-01-2013 15:54
Это просто не реально, в лучшем случае летом и то это будет чудо

история редактирования


ООО Бригада 29-01-2013 19:29
На 46 дом ротгипс завезли. Батареи везде стоят, электрика доделывается.Около дома вырыта траншея.

история редактирования


Vasil071 30-01-2013 08:40
quote:
На 46 дом ротгипс завезли. Батареи везде стоят, электрика доделывается.Около дома вырыта траншея.

хорошие новости
wh1te.ru 30-01-2013 13:35
Но не смотря на хорошие новости реальные сроки сдачи 46 дома в альянсе- строй нам назвали конец мая 2013!!!(((( очень огорчены(((
Vasil071 30-01-2013 15:07
конец мая это хотя бы не конец года как заверяли некоторые)))
простоЯ 30-01-2013 15:39
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Ну просто долго или очень долго это конечно для кого как!!! Сдача дома планировалась на 4 квартал 2012 года!!! А сейчас говорят уже про май!!! С в марте когда мы надеялись что все же в едем - нам вообще скажут что к осени??!!)) ну а то что они там не успели и поторопились с планом строительства дома рядом это уж как говорится не проблемы людей кто там купил квартиры!!!

Я Вас "утешу"
Дом 44.3 срок сдачи декабрь 2011года.
Мы заехали (читай дали ключи, но не дали документы и по сей день)в декабре 2012. Коробка у нас стояла с весны 2012, если не ошибаюсь.


Rza 30-01-2013 15:58
Кто скажет, в 47 доме предусмотрено помещение под консьержа?
Navigobear 30-01-2013 17:16
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Но не смотря на хорошие новости реальные сроки сдачи 46 дома в альянсе- строй нам назвали конец мая 2013!!!(((( очень огорчены(((

Ну если вас май огорчает, то что с вами реальные сроки сдачи сделают, боюсь даже предположить... https://izhevsk.ru/forums/icons/icon9.gif


Lulu&Jigax 30-01-2013 21:18
А что с фото на сайте (с ноября не обновляли)? Раз работают, должно быть, что показать
wh1te.ru 31-01-2013 12:45
По обновлению фото по дому 46 ответили что коробка стоит что вам еще показывать!!((
Lulu&Jigax 31-01-2013 12:33
Ого, дерзко как-то)) Мне вот интересно, на фото уже построенных панелек все батареи расположены не под серединой оконного проема, а с краю. Смотрится, често говоря, странно... А кто на стройке бывает, скажите, свободно пропускают в дом или сторож документы какие просит?
wh1te.ru 31-01-2013 13:47
Муж ходил на 46 перед новым годом пустили без проблем!!! Вообще ни кто ни чего не спрашивал!!!
us_oleg 03-02-2013 18:14
Была рядом вчера и сегодня .на 47 доме идут работы
Vasil071 04-02-2013 08:33
В пятницу на 47 доме закрывали 10 этаж
click for enlarge 1920 X 1079 259.0 Kb picture
TERI85 04-02-2013 09:57
чего-то этот злополучный 10 этаж уже месяц закрывают, если не больше!!! Вообще не радует(((
Vasil071 04-02-2013 13:28
плюс еще чердак будут собирать, на сайте Альянса так и указана дата сдачи дома 47 четвертый квартал 2012 г.)))
SoleilS 04-02-2013 14:34
Perm59 говорил, что сразу не полностью привез 10 этаж и укомплектовывали его позже, видимо по этому так долго его и делали. Но вроде уже закрыли, остался тех этаж.

история редактирования


ilyoha 05-02-2013 18:08
какая информация по пристрою на данный момент имеется?
adrenalin new 07-02-2013 10:05
технический этаж начали ставить
NATAL_IA 07-02-2013 10:29
Подскажите по срокам- что бт откладывать срок сдачи с марта на лето по д. N 47???
SoleilS 07-02-2013 15:35
Если повезет, то 2 подъезд сдадут летом-осенью, а первый подъезд зимой
AlexandrIII 07-02-2013 16:26
quote:
Originally posted by SoleilS:
Если повезет, то 2 подъезд сдадут летом-осенью, а первый подъезд зимой

Не реально... во втором подъзде 90 квартир, чтоб их все отделать и сдать нужно много времени, а если при этом еще параллельно делать 2-й подъезд на 49 квартир то сомневаюсь что уложаться по времени, а плюс ко всему еще отделочные работы на 44.2 и 46 домах...

история редактирования


SoleilS 07-02-2013 23:49
Скорее всего, отделочные работы оплачивают по сделке и нет смысла растягивать это удовольствие. Может, разве что, не выплачивать большую сумму разом, но все квартиры в этих домах уже проданы и дохода с них больше не будет.
Проще взять необходимое количество бригад на эти 3 дома, быстрее сделать и избавить себя от расходов содержания этих объектов. А за отделку оплатить после подписания владельцами квартир акта приемки.
В чем смысл затягивать отделочные работы?

история редактирования


LAZY* 13-02-2013 17:05
На форуме уже продают 3,4 секции 47 дома со сдачей в конце 2014г. Скоро соседей у нас прибавится) Кто что знает?
YURGEN83 13-02-2013 17:08
quote:
Originally posted by LAZY*:

На форуме уже продают 3,4 секции 47 дома со сдачей в конце 2014г. Скоро соседей у нас прибавится) Кто что знает



скорее всего так и будет, раз сваи еще осенью забили...
Стич 13-02-2013 19:56
http://www.youtube.com/watch?v=gFUYOX9M-9Y&feature=youtu.be
кто-нибудь это видел? не про наш дом, конечно, но все же...
SoleilS 13-02-2013 20:19
Это про Альянс, а у нас Альянс-строй, как бы их долги нас не касаются.
В ветке 44.х домов это бурно сейчас обсуждается.
YURGEN83 13-02-2013 21:03
quote:
Originally posted by SoleilS:

Это про Альянс, а у нас Альянс-строй, как бы их долги нас не касаются.
В ветке 44.х домов это бурно сейчас обсуждается.



так то оно так... НО и у Альянс-Строй уже долги есть перед подрядчиками... судебные тяжбы уже ведутся. не по таким конечно крупным суммам, но все же настораживает.

история редактирования


SoleilS 13-02-2013 21:14
По долгам Альянс-строй, да, тоже настораживает...
По этому и слежу за веткой 44.х, посмотрим как решат вопрос

У них получается ситуация такая - документацию вел ген подрядчик, осенью Альянс кидает его и документация тупо теряется, сейчас нужно сдавать дом, а той самой документации у Альянса нет.
Правильно понимаю?

история редактирования


ООО Бригада 14-02-2013 12:34
quote:
Originally posted by SoleilS:
По долгам Альянс-строй, да, тоже настораживает...
По этому и слежу за веткой 44.х, посмотрим как решат вопрос

У них получается ситуация такая - документацию вел ген подрядчик, осенью Альянс кидает его и документация тупо теряется, сейчас нужно сдавать дом, а той самой документации у Альянса нет.
Правильно понимаю?


Я тоже так понял. Что именно Альянс -Строй кинул, как бы он нас не кинул,конечно, коробка уже стоит, но все же.


SoleilS 14-02-2013 12:50
Нет, Альянс-строй не имеет отношение к 44.х домам, речь идет именно про Альянс. Посмотрите документацию на их сайте.
LAZY* 15-02-2013 09:05
Был вчера на 47, ставят тех. этаж, прогресс около 30%...
Александр86 15-02-2013 10:37
у них весь январь почти эти 30% и были)
ООО Бригада 15-02-2013 14:03
Кстати на 46.1 лифты привезли)))
LAZY* 15-02-2013 15:04
ненене, у них в январе 30% от 10 этажа было))))
potapov.u 15-02-2013 15:05
quote:
Originally posted by ООО Бригада:

Кстати на 46.1 лифты привезли)))



... вот это хорогшие новости...что еще по 46,1 видна и слышно??
Lisinger 15-02-2013 15:29
в субботу заезжали, лифты уже были, двери закрыты.
SoleilS 15-02-2013 15:58
а в 46 доме тоже так долго тех этаж строили?
там что то кирпичом выкладывают, видимо укрепляют стены или...
LAZY* 15-02-2013 16:17
аха, я тоже удивился что кирпич, думал мне в сумерках показалось)
ООО Бригада 15-02-2013 18:29
quote:
Originally posted by SoleilS:
а в 46 доме тоже так долго тех этаж строили?
там что то кирпичом выкладывают, видимо укрепляют стены или...

на 46.1 тех этаж тоже долго строили месяц если не больше. Да там кирпичем по моему шахты лифта выкладывают.

история редактирования


us_oleg 15-02-2013 22:31
quote:
Originally posted by LAZY*:
аха, я тоже удивился что кирпич, думал мне в сумерках показалось)

Ха,и я подумала- померещилось


Lulu&Jigax 16-02-2013 11:12
В прошлую субботу на 46.1 была. Трубопроводы для теплотрассы возле дома лежат. Надежда заехать в мае сразу растаяла. О наружных коммуникациях еще в ноябре вопрос поднимала, застройщик отмолчался, теперь понятно почему...
Perm59 20-02-2013 12:43
Всех поздравляю!
Цоколь Щорса 47.1 повез на площадку
(т.е. на вторые две блок-секции)

история редактирования


Perm59 20-02-2013 12:51
quote:
Originally posted by SoleilS:
там что то кирпичом выкладывают, видимо укрепляют стены или...

На 47 доме чердак другой, теплый с рулонной кровлей.
Там на кровле несущие стены внутри из кирпича выкладываются.

Rza 20-02-2013 15:53
Perm59, может Вы подскажете, предусмотрены ли в 47 доме помещения для консьержей?
AlexandrIII 20-02-2013 16:06
На сайте Альянса в планировках на первом этаже первого (на данный момент) подъезда видно планировку данного этажа, там же и помещения технологические http://allns.ru/new-building/b...i/?home=1789562

история редактирования


YURGEN83 20-02-2013 16:10
quote:
Originally posted by Perm59:

Всех поздравляю!
Цоколь Щорса 47.1 повез на площадку
(т.е. на вторые две блок-секции)



а сколько всего блок-секций будет?
Rza 20-02-2013 16:13
Спасибо, посмотрел, похоже что есть
Perm59 22-02-2013 08:29
quote:
Originally posted by YURGEN83:

а сколько всего блок-секций будет?

В проекте две (угловая и рядовая)


potapov.u 22-02-2013 16:24
quote:
в субботу заезжали, лифты уже были, двери закрыты.


..Обрадуйте уже кто наконец..... смогу на 4 этаж на лите доехать))))))))..или еще и неначинали устанавливать???
ООО Бригада 22-02-2013 17:24
[QUOTE]Originally posted by potapov.u:
[B]
..Обрадуйте уже кто наконец..... смогу на 4 этаж на лите доехать))))))))..или еще и неначинали устанавливать???


Сегодня был установка лифтов идет полным ходом, и трубопроводы уже в канавах лежат)))


potapov.u 23-02-2013 12:30
quote:
Originally posted by ООО Бригада:
На 46 дом ротгипс завезли. Батареи везде стоят, электрика доделывается.Около дома вырыта траншея.

..А что по отделке внутренней?? есть сдвиги? идет отделка ?


Lulu&Jigax 24-02-2013 18:28
Пока тепловую сеть не проложат, не запустят отопление и не просушат немного дом, никакой отделки внутренней быть не должно, насколько я понимаю... А врезку в магистральные тепловые сети в неотопительный период должны делать, хотя, по-видимому, и от этого правила уже отступают. И вообще, плохо, что зимой монтируют сети... Но заехать очень хочется уже... Кто-нибудь периодически общается с застройщиком? По той же отделке вопрос у меня: в ванной можно одним цветом покрасить (светлым), без деления пополам (ужасно смотрится белый верх и синий/зеленый низ). К кому обращаться можно по вопросам отделки, кто в курсе?
LAZY* 28-02-2013 18:52
click for enlarge 1920 X 1440 402.3 Kb picture

На 47 сегодня в процессе технический этаж.

история редактирования


wh1te.ru 28-02-2013 23:51
Тоже интересует вопрос по отделке!! Кому обращаться ?
wh1te.ru 28-02-2013 23:52
Может тут есть соседи в 46.1 у кого какая квартира?наша 2- ка на 9-м этаже! А у вас?))
Стич 01-03-2013 05:44
А у вас какой подъезд?
Lulu&Jigax 01-03-2013 11:59
2-ка на 10-м)) 2 подъезд, середина дома
Стич 01-03-2013 12:41
а у нас 1-ка на 9-ом, 2 подъезд
wh1te.ru 01-03-2013 21:00
У нас 2-ой подъезд
wh1te.ru 01-03-2013 21:02
quote:
[B][/B]

Стич А номер квартиры?
Стич 01-03-2013 21:16
90 а у вас?

история редактирования


wh1te.ru 01-03-2013 22:12
А у нас 93, а я уж думала соседи)))
Стич 02-03-2013 07:46
Ну почти:-)
potapov.u 02-03-2013 10:15
2 этаж 8квартира однушка)))
wh1te.ru 03-03-2013 14:50
Ну да одна лестничная площадка и один этаж)))
Lulu&Jigax 06-03-2013 22:48
Задала вопрос на сайте, цитирую: "Интересует, какие работы в настоящий момент проводятся в доме 46.1, какова ситуация с наружными коммуникациями, устройством ИТП. Есть ли информация о предполагаемом сроке ввода объекта в эксплуатацию?" Ответ: "В настоящий момент ведутся работы по наружным коммуникациям,работают сантехники, электрики, приступили к внутренней отделке квартир. Срок сдачи июнь месяц 2013 года"
LAZY* 07-03-2013 10:30
Следуя примеру соседей и своему любопытству тоже спросил у Альянса про дом 47. Вот что ответили:
"По дому 47 сейчас заканчивают выкладывать чердак,затем в подъездах начнется внутренняя отделка,срок сдачи конец июня 2013 года."
YURGEN83 07-03-2013 10:36
quote:
Originally posted by LAZY*:

По дому 47 сейчас заканчивают выкладывать чердак,затем в подъездах начнется внутренняя отделка,срок сдачи конец июня 2013 года."



ох и сомнительно.... мы дак и не надеемся даже раньше весны 2014г)
TERI85 07-03-2013 12:04
мы в прошлые выходные на 47 были. По этажам походили, планировки посмотрели. Охранник сказал, что к концу лета точно дом сдадут. Очень хочется в это верить)))
Navigobear 07-03-2013 12:20
quote:
Originally posted by TERI85:
мы в прошлые выходные на 47 были. По этажам походили, планировки посмотрели. Охранник сказал, что к концу лета точно дом сдадут. Очень хочется в это верить)))

Верьте. А 47 дом вряд ли в этом году сдадут...


AlexandrIII 07-03-2013 12:28
quote:
Originally posted by YURGEN83:

ох и сомнительно.... мы дак и не надеемся даже раньше весны 2014г)

а мы очень надеемся хотя бы под конец года вселиться


AlexandrIII 07-03-2013 12:29
quote:
Originally posted by TERI85:
мы в прошлые выходные на 47 были. По этажам походили, планировки посмотрели. Охранник сказал, что к концу лета точно дом сдадут. Очень хочется в это верить)))

сами ходили или с разрешения застройщика? тоже есть желание посетить будущую обитель.


AlexandrIII 07-03-2013 12:31
еще интересует можно ли перенести стенку между залом и кухней в двушке на этапе строительства, а то прям напрашивается подобная доработка))
TERI85 07-03-2013 15:29
quote:
[B][/B]

сами ходили или с разрешения застройщика? тоже есть желание посетить будущую обитель.

Просто приехали, уведели охранника, спросили можно ли по этажам прогуляться. Он с удовольствием нас проводил, все показал, объяснил. Сказал, что мы уже десятые на этот день.


YURGEN83 09-03-2013 21:02
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

еще интересует можно ли перенести стенку между залом и кухней в двушке на этапе строительства, а то прям напрашивается подобная доработка))



в двушке несущяя стена м/у залом и кухней! это в однушках можно стенку сломать, там не несущая. сегодня посмотрели

история редактирования


YURGEN83 09-03-2013 21:05
Сегодня побывали в своей будущей квартире в 47 доме. Любопытство взяло верх над страхом напороться ногами на арматуру. кстати рабочие работали, хоть и праздничные дни, что несомненно радует. на последнем фото -ванная комната, и это дыра в полу)
click for enlarge 1920 X 2560 296.8 Kb picture click for enlarge 1920 X 1440 535.6 Kb picture click for enlarge 1920 X 1440 841.2 Kb picture click for enlarge 1920 X 2560 311.0 Kb picture click for enlarge 1920 X 2560 205.9 Kb picture

история редактирования


Genadi4 RK 09-03-2013 21:38
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
еще интересует можно ли перенести стенку между залом и кухней в двушке на этапе строительства, а то прям напрашивается подобная доработка))

Убрать можно лично разговаривал с главным инженером, но только после сдачи дома


YURGEN83 09-03-2013 21:48
quote:
Originally posted by Genadi4 RK:

но только после сдачи дома



дом сдадим, а там хоть трава не расти... )))

история редактирования


SoleilS 09-03-2013 21:55
Класс, вот и первые фото с нашего дома, спасибо YURGEN83
wh1te.ru 11-03-2013 23:18
Пипец((( вот уже и июнь(((
kvadr 12-03-2013 18:31
Cпасибо за фото, сам еще не заходил в дом. Куда смотрит технадзор, кто так примыкания стыков заделывает? Что за куски пенопласта? Перемычка дверного проема из арматуры выполнена?
potapov.u 12-03-2013 20:40
quote:
Originally posted by wh1te.ru:

Пипец((( вот уже и июнь(((



... иЮНЬ ЭТО ПО 46 ДОМУ ? В сМысле сдача? ...а меня устраивает если в июне сдадут)))))) я расчитывал осень 2013года ..а тут июнь ...гм интересненька..
Александр86 13-03-2013 12:35
quote:
Originally posted by kvadr:

Перемычка дверного проема из арматуры выполнена?


да, два прутка. мне вообще показалось очень не надежная конструкция) межкомнатные стены во многих квартирах все в дырках сквозных...не критично конечно, но смотреть не очень приятно


LAZY* 13-03-2013 13:05
Про арматуру... это нормальное явление, ничего страшного в этом не вижу. На сегодняшний день в большинстве новостроек нашего города дверные проемы сделаны именно так (бывал почти во всех новостройках по долгу службы).
Эрка 14-03-2013 14:03
А 47-ой сдача где-то читала декабрь 2014, ничего не понимаю..
GULALEL 14-03-2013 16:37
А в полу что за дыра?
YURGEN83 14-03-2013 16:50
стояки там будут проходить. такие дыры в полу сан.узла пока что в каждой квартире. потом заделают, когда трубы проложат
LAZY* 14-03-2013 17:02
quote:
Originally posted by Эрка:
А 47-ой сдача где-то читала декабрь 2014, ничего не понимаю..

2 подъезд сдача декабрь 2012
1 подъезд сдача декабрь 2013
3,4 подъезды сдача декабрь 2014

У меня в 1 подъезде квартира, надеюсь заехать в этом году... хотя их обещаниям не очень верю.


SoleilS 14-03-2013 21:35
quote:
Originally posted by GULALEL:

А в полу что за дыра?



Судя по планировке, это под вентиляционные короба, которые проходят в туалете.
ovlani 14-03-2013 22:14
quote:
У меня в 1 подъезде квартира, надеюсь заехать в этом году... хотя их обещаниям не очень верю.

У меня во 2-м. Я даже не надеюсь заехать в этом году....

wh1te.ru 18-03-2013 12:29
Рассчитывать это одно , а мы надеялись что все будет в срок как у всех нормальных застройщиков!!!! Но увы(((( ошиблись!!! Была бы на форуме раньше не за что бы в альянсе квартиру не взяли бы!!!
SoleilS 18-03-2013 01:24
Да, сроки Альянс называет просто нереальные, но когда оформляли сделку, то знали об этом, как раз благодаря форуму и Navigobear)) Хотя по дому 47 ситуация вполне реальна, коробка почти закончена и до обещанного срока сдачи еще 10 месяцев. Надеюсь, что это сказывается опыт в строительстве)))

история редактирования


ovlani 18-03-2013 18:30
quote:
Хотя по дому 47 ситуация вполне реальна, коробка почти закончена и до обещанного срока сдачи еще 10 месяцев.

Срок сдачи был декабрь 2012))))

SoleilS 19-03-2013 12:38
это второй подъезд 2012 год, а первый 2013, третий и четвертый подъезды 2014

Кстати, на сколько помню, в Альянсе обещали сдать первый и второй подъезд в одно время. Возможно так и получится, только время сдачи не второго подъезда (как обещалось), а первого.

история редактирования


Эрка 19-03-2013 13:40
А кто купил жилье на начальном этапе строительства, сколько вы денег заплатили? Мне просто интересно.
SoleilS 19-03-2013 14:24
Если не ошибаюсь, цена была 38к за квадрат, летом продажу передали РК и подняли до 41к, сейчас цена на начальной стадии 3 и 4 подъездов 42к (до марта можно было взять по 38к). Это цены на однушки, двушки дешевле на 1 т.р.
Вроде так))

история редактирования


LAZY* 19-03-2013 15:02
я в первом подъезде брал однушку за 41, немного не успел за 40 купить...
MEX@HuK 25-03-2013 10:36
Что-то я не понял...рядом с Щорса 47 еще один дом будет ? Привезли кран, готовят котлован под раскопку...
Vasil071 25-03-2013 12:21
будет строиться первый подъезд дома Щорса 47. В эти выходные монтажники запенивали стыки плит снаружи дома.
Александр86 25-03-2013 16:21
а вроде 3,4 подъезды пристраивать собрались
Navigobear 25-03-2013 16:46
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Что-то я не понял...рядом с Щорса 47 еще один дом будет ? Привезли кран, готовят котлован под раскопку...

Ну "рядом" понятие относительное... А так да, по плану там квартал из нескольких домов, аналогично 42-46 (и еще неизвестным) домам...


MEX@HuK 25-03-2013 17:17
Я не вглядывался, рядом, где прошлой осенью очередная дача "сгорела".
зы, а где план посмотреть ?

история редактирования


Navigobear 25-03-2013 17:42
Так Огородник в соседней теме выкладывал:
https://izhevsk.ru/forums/icons...557/6557811.jpg

В принципе это еще бабушка надвое сказала. И в этом виде почти наверняка реализован не будет.

Но куда, что и как развивать планируется - видно хорошо.

Огороды убирают, постепенно дома построят.

С учетом генплана (уже всего Ижевска) между ныне стоящими домами и лесом планируется дорога до Металлурга (причем чуть ли не прямо сейчас и начнут работы...) место неплохое выходит... а огородов много... лет на 15 стройки....

история редактирования


Perm59 26-03-2013 09:13
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Что-то я не понял...рядом с Щорса 47 еще один дом будет ? Привезли кран, готовят котлован под раскопку...

Что значит будет... есть уже почти
Вторая очередь, две секции.
Цоколь уже на площадке и частично первый этаж
Как только поставят кран начнут монтаж

история редактирования


Almagro 26-03-2013 09:55
Приветствую будущие соседи. Взял квартиру в 47 доме в секциях которые только начинают подниматься. Вопрос возник, сегодня перезаключал договор долевого участия, первый раз договор отдали в регпалату с месяц назад, недавно с Альянс-Строя позвонили, сказали что нужно заключить новый договор, в связи с какими то ошибками которые были допущены не то в Архитектуре, нито ещё где то в каких то документах, и что мол со всеми дольщиками 3,4 секций он будет перезаключатся. Обратил внимание что раньше от Альянс Строя подписывала ген.директор, а сейчас кто-то по доверенности. В связи с эти вопрос, кто то тоже перезаключал уже и есть информация с чем это связано?
SoleilS 26-03-2013 13:04
А что это такое строят на крыше второго подъезда?
r0ma 27-03-2013 08:45
Кто был на 46, какие вести?
wh1te.ru 27-03-2013 17:12
Тоже интересуют новости по 46 дому!
potapov.u 27-03-2013 18:18
Из "непровереннных данных" по 46 дому ....
1вроде как тепло пустили))
2 пошла отделка с верхних этажей))
3 лифты в шахтах .но не вмонтированы))
..пока вроде все... если не прав исправьте)))
wh1te.ru 27-03-2013 18:51
Да вот только муж с альянса приехал тепло запустили. Сдача дома конец июня начало июля(((
wh1te.ru 27-03-2013 18:52
И буквой " П" подстроят еще два дома!
ZoMa 27-03-2013 21:26
вчера муж был в доме, тепла еще вчера не было, варят чего-то на улице, 2 подъезд открыт был, но не все квартиры были закрыты, но был только на 1 этаже, в тех которые открыты отделка еще не началась
ZoMa 27-03-2013 21:31
ой, забыла сказать, наша информация по 46 дому
Vasil071 04-04-2013 15:51
был в Альянс-Строе, назвали дату сдачи 2 подъезда Щорса 47 август 2013 года, и не факт что успеют к тому времени
Navigobear 04-04-2013 17:43
Около 47-го дома стали ставить второй кран
Vasil071 05-04-2013 11:41
quote:
Около 47-го дома стали ставить второй кран

будут возводить первый подъед, заверили в Альянсе, что на срок сдачи второго подъезда не скажется
Navigobear 05-04-2013 11:48
А какие два подъезда уже стоят тогда?
Lulu&Jigax 05-04-2013 12:54
Почему все время встает вопрос с подъездами 47-го? На сайте Альянса в проектной декларации на этот дом конкретно указаны 4 блок-секции с очередностью сдачи в эксплуатацию (соответственно постройки): блок-секция N2 уже возведена (из 2-х подъездов), теперь очередь 1-й... А вот по 46-му интересная ситуация: еще пару месяцев назад в Альянсе говорили, что все материалы для отделки закуплены, теперь говорят, что отделка началась, но при этом ни подрядчик еще не известен, ни обои с краской еще не куплены(((
LAZY* 05-04-2013 14:17
Читаем внимательно проектную декларацию:

Цель проекта строительства

Строительство жилой дом N 47 по ул. Щорса в северной части микрорайона 17 А жилого района <Север> в Октябрьском районе г. Ижевска

Этапы и сроки его реализации

В 3 этапа:

1 этап (БС-2):

Начало строительства - январь 2012 года.

Сдача в эксплуатацию - IV кв. 2012 года.

2 этап (БС-1):

Начало строительства - январь 2012 года.

Сдача в эксплуатацию - IV кв. 2013 года.

3 этап (БС-3,4)

Начало строительства - январь 2012 года.

Сдача в эксплуатацию - IV кв. 2014 года.

Блок-секция 1 и блок-секция 2 это те что уже построены. Кран ставят для 3 и 4 секций.


tan ir 05-04-2013 14:54
по 46 дому какие новости дольщики? сроки по договору прошли 31.03.2013 г
ilyoha 05-04-2013 20:43
кто в курсе, на каком этапе обстоят дела во 2 подъезде 47 дома
GULALEL 08-04-2013 13:19
Давно нет новых фото на сайте альянса. Кто бывает на стройке? Как обстановка?
Almagro 08-04-2013 13:39
Был с недели полторы назад, начали возводить у 47 дома секции 3 и 4. Вчера издалека посмотрел, 2 кран у 47 дома поставили, в выходные наверное доберусь туда, посмотрю что и как
Kissskisa 09-04-2013 12:03
Соседи по 46 дому . Кто нибудь знает как нам будут возмещать неустойку. По ориентирам просрочат на 3 месяца,если повезет.
r0ma 09-04-2013 10:06
QUOTE]Соседи по 46 дому . Кто нибудь знает как нам будут возмещать неустойку. По ориентирам просрочат на 3 месяца,если повезет.[/QUOTE]

А как в договоре написано?


Proud99 09-04-2013 18:02
quote:
Кто нибудь знает как нам будут возмещать неустойку.

Кто нарушил сроки?
Kissskisa 09-04-2013 21:55
Сдача дома 31марта по договору
Kissskisa 09-04-2013 22:58
И еще подскажите всем сказали что стеклопакеты поставят на лоджии? В договоре этого нет а на словах обещают.
wh1te.ru 10-04-2013 12:26
Да про стеклопакеты говорили должны быть!!!
wh1te.ru 10-04-2013 12:29
Перечитывала как то договор там написано если сдача дома в указанные сроки не происходит альянс должен предоставить документы с указанием причин. Уже апрель документы о причинах не сдачи они должны были дать на подпись в марте. Если найти хорошего юриста по этим делам хорошо можно наверно стрести!
wh1te.ru 10-04-2013 12:30
Сдача дома по договору 4 квартал 2012 года, а передача ключей до 31 марта!
NATAL_IA 10-04-2013 10:02
Правильно, звонила в альянс, сказали что сдача бт в августе(((( документов по увеличению сроков тоже нет!!!что то нужно с этим делать..
wh1te.ru 10-04-2013 16:07
Пипец они каждую неделю сроки меняют уже август))))((( и смешно и плакать охото!!! Надо юриста искать хорошего и в суд идти!!!
Proud99 10-04-2013 21:10
Не хочу вас пугать, но 43й дом по договору должен был сдаться в декабре 2009. А сдался в марте 2013
Navigobear 10-04-2013 22:08
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Надо юриста искать хорошего и в суд идти!!!

От этого дом быстрее не сдадут.
В суд идти можно будет только после сдачи.
Для того чтобы сколько-то отсудить (меньше, чем по закону положено; сколько положено суд не даст), хорошего юриста не надо. Собственно, по большому счету, вообще никакого не надо. Дело очевидное.
А вот для того чтобы по решению суда получить деньги, то тут как минимум везение нужно... а может и его не хватит.


Trafalgar 11-04-2013 14:45
[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]
давайте дружно подадим в суд счета арестуют стройка встанет альянс обанкротим
ovlani 11-04-2013 22:59
quote:
давайте дружно подадим в суд счета арестуют стройка встанет альянс обанкротим

и оставим кучу народа без жилья, спасибо.
Эти хоть медленно, да строят
Perm59 12-04-2013 11:35
да, да...
"Не стреляйте в пианиста, играет как умеет!"
Almagro 12-04-2013 11:57
quote:
Perm59

приветствую! Не подскажете как продвигается строительство 3,4 секции 47 дома?
Trafalgar 12-04-2013 14:27
[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]
на 46 разгружали унитазы на 47 таскали канализационные трубы по вечерам видны отблески от сварки на 3 и 4 секциях мендленно монтируют цоколь Один крановщик на 2 крана.
Александр86 16-04-2013 15:52
в 47м оба подъезда сразу под отделку отдадут, кто-нибудь в курсе?
ZoMa 16-04-2013 19:36
Добрый вечер, соседи (2 подъезд 46 дома), в прошлую пятницу побывали с мужем в нашей квартире, что могу сказать: работы ведутся. Трубы отопления горячие, шахта лифта залита, встретили там бригаду, которая будет вести работы по отделке, работники сказали, что работы займут 2-2,5 месяца, и эта бригада обслуживает только 2 подъезд. В нашей квартире (у нас она на 1 этаже) нашли склад рулонов линолеума, межкомнатных дверей, в соседних квартирах лежат росгипс и входные двери в упаковках, стоят тепловые пушки. Рабочие также сказали что работы начнут вести только с этого понедельника (15 апреля), так что вот...
Kissskisa 17-04-2013 23:49
Спасибо большое за инфо, а то совсем никакой достоверной информации нет. А тут хоть обрадовали что отделка началась. К стати я ваша соседка правда с 5 эт. будем знакомы. Значит есть все шансы , что к осени здадут
Perm59 18-04-2013 13:32
quote:
Originally posted by Almagro:

приветствую! Не подскажете как продвигается строительство 3,4 секции 47 дома?

Конструкции вывезены по 1 и частично 2 этаж.
Дороги пока закрыты.
Потихоньку будут монтировать, куда им торопиться.
В мае начнем нагружать площадку по-взрослому


Almagro 18-04-2013 13:53
quote:
Perm59

Спасибо за информацию!
Kolobok18 21-04-2013 12:03
Доброго времени суток! Мы тоже ваши соседи из второго подъезда. Есть вопрос: все подписали согласие на разделение земельного участка?
ZoMa 29-04-2013 10:13
доброе утро, дорогие соседи 46 дома 2 подъезда!спешу поделиться новостями со стройки. муж был теперь в нашем подъезде в пятницу,сделано следущее: установлен мусоропровод , работает лифт, установлены канализационной трубы,оштукатурены стены в квартирах на 1этаже( учитывая, что работы ведутся сверху вниз,предполагаю что все квартиры уже стоят аккуратненькие беленькие оштукатуренные),это пока все что увидели...
Vasil071 29-04-2013 16:35
Может кто нибудь рассказать какие работы ведутся в 47 доме второго подъезда?
ООО Бригада 29-04-2013 20:11
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы ЗоМа:
[б]доброе утро, дорогие соседи 46 дома 2 подъезда!спешу поделиться новостями со стройки. муж был теперь в нашем подъезде в пятницу,сделано следущее: установлен мусоропровод , работает лифт, установлены канализационной трубы,оштукатурены стены в квартирах на 1этаже( учитывая, что работы ведутся сверху вниз,предполагаю что все квартиры уже стоят аккуратненькие беленькие оштукатуренные),это пока все что увидели...[/б][/QУОТЕ]

Может наоборот снизу вверх, не могли они так быстро оштукатурить, но все равно радует, спасибо за инфу )))

история редактирования


tata60 30-04-2013 20:34
какие работы ведутся на 47 доме (1-2 секция)? На стройку с недавних пор не пускают...

ilyoha 30-04-2013 21:47
был в выходные на 47. по словам сторожа оба подъезда будут сдаваться одновременно, трубы отопления проведены, сантехника устанавливается
wh1te.ru 01-05-2013 08:36
Более менее хорошие новости по 46 дому! Спасибо) мы тоже ваши соседи со 2 подъезда )))
SoleilS 02-05-2013 10:26
quote:
Originally posted by ilyoha:

был в выходные на 47. по словам сторожа оба подъезда будут сдаваться одновременно, трубы отопления проведены, сантехника устанавливается



Спасибо за хорошие новости)))
SoleilS 03-05-2013 12:08
Кстати, это что получается, либо первый подъезд сдадут раньше, чем указанно в договоре, либо второй подъезд сдадут в декабре?
AlexandrIII 03-05-2013 15:20
quote:
Originally posted by SoleilS:
Кстати, это что получается, либо первый подъезд сдадут раньше, чем указанно в договоре, либо второй подъезд сдадут в декабре?

а я бы просто на стал прислушиваться к словам сторожа...


r0ma 03-05-2013 15:48
Спасибо соседям по 46 дому 2 -му подъезду, за хорошие новости.
morpech 05-05-2013 21:25
Всем Добрый вечер!у нас в 47 куплена квартира. У меня вопрос: по договору и по словам альянса наш дом должны сдать в конце 2013, но каким образом они это собираются делать, если сейчас начинают пристраивать ещё 3 и 4 секцию. 1 и 2 секцию ( саму коробку) возводили 11 месяцев, если они 3 и 4 секцию будут строить в том же темпе то коробку возведут только в феврале, т.е. это уже просрок. И система всех комуникаций наверное тоже будет единая между всеми 4 подъездами,а это значит либо нас не заселят пока во всех секциях всё это не проведут, либо нас ждёт весёлая жизнь в наших новых квартирах, где периодически что то будут отключать.
Almagro 06-05-2013 12:08
quote:
morpech

1,2 и 3,4 секции сдаются в разные сроки. 3 и 4 секции будут сдаваться в конце 2014 -начале 2015г
Navigobear 06-05-2013 14:33
Секции, в принципе, могут быть независимыми, особенно попарно. Т.е. допсекции не влияют в этом смысле на изначальные секции.
AlexandrIII 06-05-2013 14:58
quote:
Originally posted by Navigobear:
Секции, в принципе, могут быть независимыми, особенно попарно. Т.е. допсекции не влияют в этом смысле на изначальные секции.

3-я и 4-я секции могут повлиять на благоустройство территории перед сдачей 1-й и 2-й секций, ну а так же на

quote:
...либо нас ждёт весёлая жизнь в наших новых квартирах, где периодически что то будут отключать.

ну и еще наверняка на дополнительные походы в регпалату для смены номеров квартир, так как вряд ли номер дома в доп.сециях будет отличаться, соответственно исчисление квартир не будет с середины дома.

история редактирования


SoleilS 06-05-2013 15:48
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

3-я и 4-я секции могут повлиять на благоустройство территории перед сдачей 1-й и 2-й секций



На благоустройство, конечно, может повлиять, но не на сроки сдачи. Посмотрите, как строят и сдают другие дома, все точно так же.

quote:
Originally posted by AlexandrIII:

ну и еще наверняка на дополнительные походы в регпалату для смены номеров квартир, так как вряд ли номер дома в доп.сециях будет отличаться, соответственно исчисление квартир не будет с середины дома.



Ну как вариант, просто добавят букву к номеру дома (3 и 4 секции) и проблема решена без походов в регпалату.

Альянс на своем сайте обновил фото по дому 47

история редактирования


AlexandrIII 06-05-2013 15:54
quote:
Originally posted by SoleilS:

Ну как вариант, просто добавят букву к номеру дома (3 и 4 секции) и проблема решена без походов в регпалату.

Альянс на своем сайте обновил фото по дому 47


тоже не айс, если так сделают, будут разные дома с перекрещивающейся прилегающей территорией, что добавит не мало проблем собственникам жилья, уж лучше поход в регпалату, чем разгребать в дальнейшем эти вопросы)))

история редактирования


SoleilS 06-05-2013 15:58
Значит так и оставят номера квартир, будет не первый дом с подобным явлением))
AlexandrIII 06-05-2013 16:25
quote:
Originally posted by SoleilS:
Значит так и оставят номера квартир, будет не первый дом с подобным явлением))

Не встречал раньше подобного разброда. Я когда договор на покупку подписывал, задавал вопросы на эту тему, но мне внятного ничего не ответили (то ли новый дом, то ли обновленная нумерация квартир, вариант о путанице отметался сразу, вот только верить ли...)


Navigobear 06-05-2013 18:05
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

ну и еще наверняка на дополнительные походы в регпалату для смены номеров квартир, так как вряд ли номер дома в доп.сециях будет отличаться, соответственно исчисление квартир не будет с середины дома.


У нас сдались сначала 4,5,6 секции, а через полгода 1,2,3.

Номер квартиры сменился после сдачи наших секций (т.е. строительный был один, реальный стал другой), но после сдачи 1-3 секций с номером квартиры ничего не произошло.

Благоустройство также вполне существовало раздельно. Не идеально, конечно, но ничего критичного не было, в сапогах не ходили. Гораздо больше на ситуацию влияли (и влияют) стройки вокруг.


ovlani 06-05-2013 18:13
quote:
Всем Добрый вечер!у нас в 47 куплена квартира. У меня вопрос: по договору и по словам альянса наш дом должны сдать в конце 2013

НАше Вам ХА! Можете смело еще год прибавить
SoleilS 07-05-2013 06:57
Первые два подъезда вполне могут успеть сдать к этому времени. Судя по фото, которые выложили на сайте и сравнивая с домами 44.х, так примерно и получается.
Если все так, то в июне будут подключать дом к коммуникациям.

история редактирования


Lulu&Jigax 11-05-2013 19:43
Были сегодня во втором подъезде 46-го. Отделка идет снизу, дошли до 3-го этажа, выше даже перила на лестничных маршах не установлены. Не понравилось качество швов газобетонных блоков (межкомнатные перегородки): пожалели раствор или очень торопились, чтобы в сроки сдать дом))) Но больше всего поразило то, что плиты перекрытия в обоих комнатах сильно повреждены, дыры, оголена арматура. Куда смотрит технадзор? Что за халатное отношение строителей?
click for enlarge 1920 X 1440 534.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 563.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 554.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 574.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 727.6 Kb picture
Perm59 13-05-2013 08:48
quote:
Originally posted by Lulu&Jigax:
[B]Но больше всего поразило то, что плиты перекрытия в обоих комнатах сильно повреждены, дыры, оголена арматура

По перекрытиям очевидно так прокладывают дополнительную электрику. Кстати рабочая арматура в порядке, ничего не повреждено.
По нижнему фото, так и должно быть, порог полностью убирается после монтажа.

Lulu&Jigax 13-05-2013 09:25
И что в одной квартире только так прокладывают электрику? В соседних все ок. А нам потом каждый год ремонтом потолка заниматься? Не знаю специфику строительства жилого сектора, но в моей отрасли плиты с оголенной арматурой (независимо от того, имеет ли она повреждения или нет) не подлежат дальнейшей эксплуатации из-за неудовлетворительного состояния. Все желание принимать такую квартиру уже пропало

история редактирования


wh1te.ru 14-05-2013 10:11
А отделка до 3 этажа на каком этапе штукатурка только?
Lulu&Jigax 14-05-2013 16:30
Внешне только оштукатурено, но толком не смотрели, торопились на свою квартиру взглянуть. Материалы хотели посмотреть (обои, краска), но их еще не скоро завезут... А если посчитать, что 3 этажа за 3 недели сделано, то раньше осени мы не заедем...
ООО Бригада 15-05-2013 21:30
По дому 46 1 подьезд Штукатурка подходит к концу остались 1 и 2 этаж. Из достоверного источника дословно: Сдача первая очередь 1 подьезд июль- август край. 2 очередь 2 подьезд сентябрь. Был удивлен почему не одновременно???
SoleilS 15-05-2013 23:29
А по 47 дому достоверные источники ни чего не говорят?))
Vasil071 16-05-2013 11:53
quote:
А по 47 дому достоверные источники ни чего не говорят?))

Особенно про сдачу второго подъезда, Аляьнс-Строй видимо не стыдится даты сдачи декабрь 2012 г. на своем сайте))) Хоть бы поменяли дату на предполагаемую

wh1te.ru 16-05-2013 23:27
Дорогие соседи 46.1 кто не давно ездил смотреть стройку квартиры закрыты? Мы с апреле звонили в Альянс сказали захотите посмотреть звоните чтоб мы открыли квартиру, сегодня позвонили чтоб договориться посмотреть свою квартиру- нам грубо сказали нельзя мы не показываем!!!!
Lulu&Jigax 17-05-2013 11:14
Никаких дверей, кроме подъездной, в доме еще не установлено. А пускать теперь никого не будут, отчасти из-за меня: ездила к застройщику выяснять, что с нашим потолком (фото были выше). Получила нагоняй, что мы вообще туда попали. Не спорю, что стройка - объект повышеной опасности, и мы туда шастать просто так не можем. Но с тем, что нас не обязаны информировать о ходе строительства, что нам должны сдать готовый объект и никаких прав отслеживать сам процесс мы не имеем, не могу согласиться. И так терпеливо год ждали, доверяли... Кроме заверений, что такое бывает, что это не в одной квартире у нас, что дефекты устранят в самое ближайшее время, ничего я не добилась: ни журнал работ не показали с записью, что факт данный зафиксирован, ни акт, подписаный представителем органа гос.надзора... Да, все возможно в работе, случается разное, но без причин ничего не бывает, так если это не в первый раз, почему не обратить внимание на первопричину, нежели устранять последствия. Если это не механические повреждения (по словам застройщика виновата дождливая погода), значит нарушен сам процесс ведения строительно-монтажных работ, условия хранения плит и, конечно, их качество сразу под сомнение попадает. Швы сразу не заделали? Ужесточите контроль, ответственность должна быть не только на бумаге. Соглашусь также, что дефект не критический, несущая способность плит сохраняется, но не для того мы квартиру покупали, чтобы регулярно грязь там разводить, а по истечении гарантийного срока бегать в УК, чтобы нам ремонт сделали, еще и доказывать, что не мы так эксплуатировали)) И застройщик вполне мог подтвердить свои слова документально, вместо того, чтобы от меня требовать: "покажите, где написано, что мы вам обязаны и т.п." Лучше меня нормативку знать должны, и не только градостроительный кодекс... Извините, если кого-то задела, ничего личного... высказала лишь свое мнение... наверное очень эмоционально

история редактирования


wh1te.ru 19-05-2013 07:30
Значит в Альянсе еще и обманывать могут- говорят что все двери закрыты!!!
Lulu&Jigax 19-05-2013 08:59
Возможно в первом подъезде уже и началась их установка, второй сильно отстает. Но входная закрыта точно. Мы случайно попали, тремя неделями ранее просто покрутились у двери и уехали ни с чем. И даже если бы все двери уже стояли, смысла запирать их нет, в квартирах пока голые стены, еще не все даже оштукатурены... Не мог же Альянс сказать, что можно самостоятельно на объекте бывать, без сопровождения))

история редактирования


wh1te.ru 19-05-2013 12:55
Ранее они говорили можно просто прийти и посмотреть мы так и делали!
swordman77 19-05-2013 16:29
а вот если вы придете и увидите что двери не установлены, вы тоже устроите истерику что по строительным нормам должны стоять двери?
Lulu&Jigax 19-05-2013 16:44
Неуместное сравнение
SoleilS 25-05-2013 14:18
Вчера звонили в Альянс, на вопрос "какие сейчас работы ведутся по дому 47?", ответили - "в первом подъезде монтируются коммуникации, а во втором начали шпаклевать стены. Время сдачи подъездов разное, сначала будет сдаваться второй подъезд, а потом первый (декабрь 2013)"
Вроде как успевают в срок по первому подъезду))

Кто то ходил на стройку, как там дела обстоят в реальности? Или сейчас у нас уже нет такой возможности?

история редактирования


wh1te.ru 25-05-2013 14:21
Во первых , а кто здесь истерики закатывает????)))))) а во вторых я пишу и объясняю как было!!!

SoleilS 25-05-2013 14:28
quote:
Originally posted by wh1te.ru:

Во первых , а кто здесь истерики закатывает????))))))



Это риторический вопрос, спасибо дому 46. Сами ни чего не добились и нам возможность наблюдать за ходом строительства обломали. Давайте дружно виновных поругаем, а Альянс нас снова начнет пускать))) Ну или нужно вечером подкупить сторожа пивом и зайти посмотреть)))

quote:
Originally posted by wh1te.ru:

а во вторых я пишу и объясняю как было!!!



Это вы о чем?

история редактирования


wh1te.ru 26-05-2013 18:41
Между прочим эт не мы !!! Почитайте переписку и посмотрите кто обломал возможность наблюдать за стройкой!!! А уж потом такое пишите в мой адрес!!!
SoleilS 26-05-2013 19:13
wh1te.ru, это не лично вам))) просто помню, что речь шла как раз про 46 дом, вот и все.
wh1te.ru 26-05-2013 19:24
Ясно)
potapov.u 26-05-2013 21:58
..ептель кого не пускают? куда не пускают ? понять не могу ..в субботу с 14.00 спокойно приехали ..зашли в дом и спокойненька прошлись с 1 го по 5 тый этаж ..это все по 46 дому ...ни души если честно не встретили..штукатурят по тихонечьку..а то что сдадут летом 46 дом ..вай вай вай что то с трудом верится ...осень -зима может быть..так что готовьте иски гаспада)))))
SoleilS 03-06-2013 14:15
В 1 подъезде идет прокладка коммуникаций, сделано до 8 или 9 этажа, точно не скажу. А во 2 подъезде штукатурят стены, со слов работника, осталось пару этажей.

Это фото 1 подъезда

click for enlarge 600 X 800 139.9 Kb picture
click for enlarge 600 X 800 158.0 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 103.3 Kb picture

история редактирования


Vasil071 04-06-2013 09:04
вентиляционный короб будет проходить в ванной?
AlexandrIII 04-06-2013 09:13
quote:
Originally posted by Vasil071:
вентиляционный короб будет проходить в ванной?

Во всех планировках вентиляционный короб проходит в туалете (если это не совмещенный санузел)

история редактирования


Стич 04-06-2013 10:50
батарей нет? вроде месяц назад еще писали, что устанавливают..
NATAL_IA 04-06-2013 13:51
Звонила сегодня В Альянс по 47 дому 2 подъезд, говорят приедте к нам в офис и подпишите акт о переносе сроков сдачи- на III квартал 2013 года, пока так,. а конкретно ничего не говрят. И зачем вообще только связались с этим застройщиком!!! Все сроки прошли это же надо с марта по октябрь оттягивают!!!

история редактирования


Navigobear 04-06-2013 14:31
Ну можно было раньше про него почитать.
Они не сдали (и не сдадут, подозреваю) ни одного дома вовремя.

Но зато пока сдают все дома за которые взялись, не завис ни один, хотя задержки местами изрядные... Полгода это еще по божески...


SoleilS 04-06-2013 14:39
quote:
Originally posted by Стич:

батарей нет? вроде месяц назад еще писали, что устанавливают..



Месяц назад может устанавливали во втором подъезде, который будет раньше сдаваться? На фото видно, трубы проведены, самих батарей пока нет, но это фото 1 подъезда.


SoleilS 04-06-2013 14:51
Тоже считаю, что паниковать смысла нет, стройка идет, дома сдают, еще и новые начинают строить и новых будет еще не мало (судя по площади под застройку).
А по срокам сдачи... вполне может быть, что наш дом будет первым, который уложиться в сроки (конкретно 1 подъезд)
Almagro 07-06-2013 15:19
Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.
ilyoha 07-06-2013 19:53
на сайте фото обновили
SoleilS 08-06-2013 13:17
Вчера вечером, в 47 доме в одном из окон горел свет))) Хороший знак)))
Perm59 11-06-2013 09:49
quote:
Originally posted by Almagro:
Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.

Вообще-то возжу 4 этаж уже.
Такими темпами дом закомплектую в августе.
Дом 46.2 рядом с 46.
Два подъезда по аналогии с 44 домами.
Сейчас котлован, делают растверки, в июле обещали сдать.


izevchanka50 12-06-2013 10:30
Ц Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.


46,2 ближе к лесу -только котлован сдача 2 кв 2015г кв .метр 38000 ,купить пока можно только за "наличку" поскольку пока 2-й этаж не возведен ,банки не кредитуют,а когда начнут кредитовать,цена,естественно,вырастет


AlexandrIII 12-06-2013 12:57
quote:
Originally posted by izevchanka50:
Ц Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.


46,2 ближе к лесу -только котлован сдача 2 кв 2015г кв .метр 38000 ,купить пока можно только за "наличку" поскольку пока 2-й этаж не возведен ,банки не кредитуют,а когда начнут кредитовать,цена,естественно,вырастет


на сайте пока в 46.2 цена 36000 за квадрат в трешке, 37000 за квадрат в двушке и 38000 за квадрат в однушке.
в доп.секциях 47-го цена 40500 за кв. в 1-х, 40000 за кв. в 2-х, 39500 за кв. в 3-х.

история редактирования


wh1te.ru 12-06-2013 18:12
А что про сдачу дома говорят 46.1?
Lulu&Jigax 13-06-2013 11:57
Вторая половина августа по словам застройщика
Marta 135 14-06-2013 10:30
Кто-нибудь был на стройке 46.1 в ближайшие дни? какие работы идут в 1-ом подъезде?
Мамуля 14-06-2013 12:14
Здравствуйте, планируем купить 3-комнатную квартиру в 4 секции Щорса 47. Планировка очень замудреная, хочется ее изменить, можно ли делать это на этапе строительства, чтобы не сносить потом то, что только что построили, не разводить лишнюю грязь? Можно ли отказаться от отделки и получить скидку в виде ее стоимости? Можно ли дать строителям свои материалы для отделки? С учетом генплана, какой будет у нас в дальнейшем вид из окна, окна на серер-юг-восток, очень не хочется смотреть на стену соседнего дома? Кто по какому принципу этаж выбирал? Стоит ли брать высокий с целью получить хороший обзор?
SoleilS 14-06-2013 14:07
Тоже интересовались вопросом перепланировки, ответили, что только после сдачи дома. Отказаться от чистовой отделки тоже нельзя, по вопросу своих материалов спрашивать уже не стали. Возможно, вам пойдут на уступки в частном порядке перед покупкой квартиры, т.к. мы узнавали уже после. Лучше зайдите к ним в офис с этими вопросами.
Navigobear 14-06-2013 16:08
quote:
Originally posted by Мамуля:
Здравствуйте, планируем купить 3-комнатную квартиру в 4 секции Щорса 47. Планировка очень замудреная, хочется ее изменить, можно ли делать это на этапе строительства, чтобы не сносить потом то, что только что построили, не разводить лишнюю грязь? Можно ли отказаться от отделки и получить скидку в виде ее стоимости? Можно ли дать строителям свои материалы для отделки? С учетом генплана, какой будет у нас в дальнейшем вид из окна, окна на серер-юг-восток, очень не хочется смотреть на стену соседнего дома? Кто по какому принципу этаж выбирал? Стоит ли брать высокий с целью получить хороший обзор?

Насколько я знаю Альянс не связывается с индивидуальными вариантами: возни много, риску много, выгоды никакой. А раздолбать стены потом день-два работы.
По генплану - никто не знает. Точнее по генплану все огороды будут застроены, причем в ближайшее (ну относительно) время. А как именно будет стоять соседний дом, не знает никто, потому как планы меняются примерно 1-2 раза в год. Последние данные выкладывал Огородник в какой-то из тем: 43, 44 или 46/47. Можно найти, но толку мало: все равно поменяют. На восток и юг, кстати, вид уже вполне сформированный.

По этажам - дело вкуса. По идее наверху чуть чище. Обзор - разве что в щели между соседними домами. Ну и подниматься выше.


ovlani 15-06-2013 21:38
Все уже дороге. Соглашение по 2 подъезду 47 дома о переносе срока сдачи подписали?
Accra 17-06-2013 10:57
не поздновато ли они соглашение отправляют на подписи. Я думаю, что не стоит подписывать. У кого какое мнение?
Navigobear 17-06-2013 11:53
Можно и не подписывать. На самом деле почти никакой роли не играет.
Мамуля 17-06-2013 17:25
А никого не смущает, что у Щорса 47 не будет нормального двора, около него будет проходить дорога до леса и скорее всего по мере застройки она станет достаточно оживленной? Кроме того двор получается темный, до обеда есть солнце, а после уже тень? И окна, у кого на юг (трешки только такие), смотреть на промзону либо в стену скорой помощи не очень приятно. Кроме того рядом высоковольтная линия проходит.

история редактирования


огородник 17-06-2013 19:08
quote:
А никого не смущает, что у Щорса 47 не будет нормального двора

А никого не смущает, что:
1) в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, действующей на сегодняшний день, на месте строящегося дома Щорса 47 должны располагаться "Локальные очистные сооружения УСВ-М-20" и соответствующая санитарная зона.
click for enlarge 1095 X 821 147.9 Kb picture
click for enlarge 1095 X 821 189.7 Kb picture

2) Строительство 4-х секционного дома Щорса 47 вообще не предусмотрено какими-либо проектами планировки.
"Новым" проектом планировки, выносимом на публичные слушания 20.06.2013г., на этом месте также запланировано строительство "Локальных очистных сооружений УСВ-М-20".
https://izhevsk.ru/forums/icons...532/8532658.jpg

click for enlarge 972 X 1296 196.8 Kb picture
click for enlarge 972 X 1296 198.9 Kb picture
click for enlarge 1296 X 972 165.1 Kb picture

история редактирования


SoleilS 18-06-2013 12:03
огородник, на сайте застройщика есть вся информация на право строительства, в том числе и дома 47.
Разрешение на строительство
Жилой дом N 47 - Выдано Главным управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска N 1031800554400-<116> от 20.03.2013 г. (взамен разрешения на строительство N 1031800554400-<538> от 23.12.2011 г.)

Так же информация о правах застройщика на земельный участок, кадастровый номер земельного участка, результаты государственной экспертизы проектной документации и т.д., все это лежит в открытом доступе.

Вы хотите сказать, что это обман?

история редактирования


Мамуля 18-06-2013 08:57
quote:
Originally posted by SoleilS:

Вы хотите сказать, что это обман?



Скорее всего не обман, но очистные сооружения далеко от этого места вряд ли уйдут. Да уж, если бы 47 дом строили по первоначальному плану около леса, сомнений о покупке там квартиры у меня было бы меньше, сейчас же дом, на мой взгляд, совсем не удачно расположен и находится достаточно низко, как бы в яме. Хотя если квартира в 1-2 секциях, может и неплохой вид из окна будет (пока огороды пустые за домом), а в 3-4 секциях одна сторона во двор всегда темная (северная), а другая смотрит на стену либо, если этаж выше, на промзону. Кстати, в Альянсе нам сказали, что плана у них нет и строят они там, где смогут выкупить участки, поэтому неизвестно, где окажутся следующие дома и технические постройки.

история редактирования


Мамуля 18-06-2013 09:34
И вообще была очень неприятно поражена, как относятся к потенциальным покупателям в Альянсе, никакой заинтересованности, как будто ты за хлебом к ним пришел. На сайте написано, работают до последнего клиента, в действительности же до 18 часов, суб, вск - выходной и индивидуально о встрече договариваться не хотят, ссылаясь на то, что остальные покупатели находят время придти к ним. Когда мы в итоге отпросились с работы и приехали днем, то тетечка не уделила нам должного внимания, то убегала, то прибегала, потом пришел другой вместо нее, рассказать нормально не могут, все вытягивать из них приходится, короче, несерьезная контора или работать не умеют.
Genadi4 RK 18-06-2013 09:59
[реклама запрещена]

история редактирования


SoleilS 18-06-2013 14:56
Мамуля, главное, что бы строить умели

Мы покупали через "Римский квадрат", но и там внимания было не много, приходилось так же вытягивать информацию, постоянно подпинывать риэлтора и т.д. И это при том, что купить квартиру в этом доме можно было только через РК и мы просто предложили первому попавшемуся риэлтору от РК "Хочешь денег?" Он радостно согласился, но работал вот так))

А в вашем случае можно обойтись без этих чудесных работников, переплачивая им за тупое присутствие в этой сделке, т.к. квартиры снова продает сам застройщик. А по поводу внимания клиентам, возможно, но это скорее от отсутствия других строящихся объектов в этом районе по такой же цене.

история редактирования


LAZY* 18-06-2013 15:10
Я тоже через РК покупал, остался вполне доволен отношением и сервисом. Видимо у них раз на раз не приходится)) И кстати, переплаты никакой в отношении РК я не платил, покупал по цене Альянса.
SoleilS 18-06-2013 15:16
Как только Альянс отдал продажи в РК, сразу подняли цену на 1000 рублей за 1 кв. метр. Мне кажется, что это и есть "доля ангелов"))

история редактирования


Genadi4 RK 18-06-2013 15:21
Переплаты при покупке через РК не будет, а на счет отношения все конечно зависит от специалиста. Люди все разные и видимо некоторые к своей работе относятся несерьезно
огородник 18-06-2013 16:17
quote:
Вы хотите сказать, что это обман?

SoleilS, рассудите сами, для этого рассмотрим существующую ситуацию:

По состоянию на 06.09.2012г. на сайте застройщика была размещена, в том числе следующая информация:
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ <АЛЬЯНС>
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Жилой дом N 47 по ул. Щорса в северной части микрорайона 17 А жилого района <Север> в Октябрьском районе г.Ижевска
Шестое сентября Две тысячи двенадцатого года
...
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства Строительство жилой дом N 47 по ул. Щорса в северной части микрорайона 17 А жилого района <Север> в Октябрьском районе г.Ижевска
Этапы и сроки его реализации В 2 этапа:
1 этап (БС-2):
Начало строительства - январь 2012 года.
Сдача в эксплуатацию - IV кв. 2012 года.
2 этап (БС-1):
Начало строительства - январь 2012 года.
Сдача в эксплуатацию - IV кв. 2013 года.
Сдача в эксплуатацию - IV кв. 2012 года.
Результаты государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение государственной экспертизы N 18-1-4-0178-11 от 23.12.2011г.
2.2. Разрешение на строительство Жилой дом N 47 - Выдано Главным управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска N 1031800554400-<538> от 23.12.2011г.
2.3. Информация о правах застройщика на земельный участок Земельный участок находится в собственности у Застройщика.
Реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок Договор купли-продажи от 04.07.2011 N 01/074/2011-494; Договор от 19.07.2011 N 01/053/2011-872; Договор от 08.07.2011 N 01/074/2011-582; Договор от 23.09.2011.
Свидетельство о государственной регистрации права 18 АБ 383501, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2011г. сделана запись регистрации N 18-18-01/117/2011-455
Кадастровый номер земельного участка 18:26:010353:30
Площадь земельного участка, предоставленного для строительства 3 540 кв.м. - общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Новая 8-я, 1, НТС <Любитель>, массив N 2.
886,8 кв.м. - площадь застройки.
2.4. Информация о местоположении строящегося объекта Объект расположен по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Октябрьский район, 17 А микрорайон жилого района <Север>, ул. Щорса, ж.д. N 47.
Описание объекта Жилой дом N 47 по ул. Щорса в северной части микрорайона 17 А жилого района <Север> в Октябрьском районе г.Ижевска:
Этажность - 10.
Количество подъездов в доме - 2.
2.5. Информация о количестве в составе строящегося дома самостоятельных частей Общее количество квартир в жилом доме N 47 - 138 шт., в том числе:
1-комнатные - 118 шт.
2-комнатные - 19 шт.
3-комнатные - 1 шт.

На сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ в режиме online также размещена справочная информация по этому объекту недвижимости

Земельный участок
Кадастровый номер: 18:26:010353:30
Статус земельного участка: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 07.10.2011
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь: 3540
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 35825791,2
Дата внесения стоимости: 07.10.2011
Адрес (местоположение): Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Новая 8-я, 1, НТС "Любитель", массив N 2

Таким образом, по состоянию на 06.09.2012г. гражданам предоставлялся 1-й вариант официальной разрешительной документации на строительство 10-этажного 2-х подъездного 138 квартирного дома Щорса 47 на земельном участке КN18:26:010353:30, площадью 3540 кв.м.

Примечательно, что положительное заключение государственной экспертизы N 18-1-4-0178-11 и Разрешение на строительство N 1031800554400-<538> были получены застройщиком в один день, а именно 23.12.2011г.
В то время как согласно официальной градостроительной документации, утвержденной постановлением Администрации г.Ижевска от 10.02.2006г. N 44 (в редакции постановления N259 от 06.04.2009г.), <пятно застройки> дома Щорса 47 попадало в санитарную зону объектов строительства "Локальных очистных сооружений УСВ-М-20" и <Емкости-накопители 2х100 м3> поз.52, 53
https://izhevsk.ru/forums/icons...535/8535931.jpg
https://izhevsk.ru/forums/icons...535/8535933.jpg

Вариант застройки N2
06.09.2012г. постановлением N 969 агашин повелел провести 20.10.2012г. публичные слушания по рассмотрению документации по внесению изменений в проект планировки территории микрорайона N17 жилого района <Север> в Октябрьском районе г. Ижевска.
И это притом, что секция БС-2 <проектируемого> дома должна была быть сдана в эксплуатацию в IV кв. 2012 г.
На рассмотрение граждан представлены следующие проектные предложения
https://izhevsk.ru/forums/icons...557/6557811.jpg
https://izhevsk.ru/forums/icons...559/6559016.jpg
из которых усматривается, что на земельном участке КN18:26:010353:30 застройщик предполагает строительство 10-этажного 1 подъездного 70 квартирного дома (поз.61) с западной ориентацией входной группы и элементов благоустройства.
Постановлением от 07.12.2012г. N 753 агашин утвердил заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации по внесению изменений в проект планировки территории микрорайона N17, которыми внесение изменений были признаны нецелесообразными.

В ходе публичных слушаний были выявлены явные факты фальсификации официальной градостроительной документации, поэтому 10.10.2012г. в прокуратуру УР поступило заявление о совершении преступления, в котором было указано, что в действиях отдельных лиц имеют место признаки совершения преступлений, предусмотренных статьей 140 УК РФ (предоставление гражданину неполной или заведомо ложной информации), и статьей 292 УК РФ (внесение в официальные документы заведомо ложных сведений, а равно внесение в указанные документы исправлений, искажающих их действительное содержание).

Заявление перекочевало в МВД, затем в следственный комитет, и в дальнейшем следы затерялись:
В результате бездействия правоохранительных органов появились:

Вариант застройки N3
На сегодняшний день на сайте застройщика размещена информации по официальной разрешительной документации на строительство 10-этажного 4-х подъездного 245 квартирного дома Щорса 47, строящемся на земельных участках КN18:26:010353:30, 39, общей площадью 5355 кв.м., (дата постановки на кадастровый учет участка КN18:26:010353:39 28.11.2012г.)
Положительное заключение государственной экспертизы N 18-1-1-0040-13от 15.03.2013 г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы N 18-2-1-0011-13от 15.03.2013 г.
Разрешение на строительство N 1031800554400-<116> от 20.03.2013 г. (взамен разрешения на строительство N 1031800554400-<538> от 23.12.2011 г.)

Вариант застройки N4
15.05.2013г. постановлением N 497 агашин повелел провести публичные слушания по рассмотрению документации по внесению изменений в проект планировки территории микрорайона N17 жилого района <Север> в Октябрьском районе г. Ижевска.
На рассмотрение граждан представлены следующие проектные предложения
https://izhevsk.ru/forums/icons...535/8535935.jpg
https://izhevsk.ru/forums/icons...535/8535937.jpg
https://izhevsk.ru/forums/icons...535/8535939.jpg
из которых усматривается, что на земельных участках КN18:26:010353:30, 39 запланировано строительство "Локальных очистных сооружений УСВ-М-20" поз.51, и не предполагается строительство каких-либо иных объектов недвижимости.


На входных дверях многих подъездов домов мкр.17 расклеено объявление:
<В соответствии с решением Городской думы от 22.12.2005 г. N 35 <Об утверждении положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании <Город Ижевск> и Постановлением Главы Администрации г. Ижевска от 15.05.2013г. N 497 Администрация Октябрьского района сообщает о проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по внесению изменений в проект планировки территории микрорайона N 17 жилого района <Север> в Октябрьском районе, которые состоятся 20 июня 2013 года в 17 часов в МБУК Муниципальный Молодежный Театр <Молодой человек> по адресу: ул.Милиционная, 103.
Публичные слушания проводятся с участием граждан, проживающих на территории микрорайона N 17 жилого района <Север>.
Регистрация участников публичных слушаний будет проводиться при наличии паспорта и документов, подтверждающих правообладание на объекты недвижимости и земельные участки (оригиналы). Начало регистрации участников в 16 часов (рекомендуем приходить заранее).
Желающие выступить на публичных слушаниях должны подать заявку о намерении выступить не позднее, чем за один день до публичных слушаний по адресу: г. Ижевск, ул. Песочная, дом N 2/1, каб. 201. Желающим выступить в прениях будет предоставлено время для выступления до 5 минут. :>

Полагаю, что заинтересованные лица - граждане, проживающие на территории микрорайона N 17 жилого района <Север>, явившись на публичные слушания, услышат много интересной и <достоверной> информации о перспективах развития своего микрорайона, и сделают для себя соответствующие выводы.



SoleilS 18-06-2013 16:58
огородник, и что? Все же нормально, все законно, дом строится и будет сдан, так же, как и все остальные дома, дольщиков которых вы так же пугали и поднимали им давление)))

quote:
Originally posted by огородник:


Заявление перекочевало в МВД, затем в следственный комитет, и в дальнейшем следы затерялись:
В результате бездействия правоохранительных органов появились:

Вариант застройки N3, Вариант застройки N4


Так о чем это говорит?
- в застройке района заинтересованы власти
- застройщику еще строить и строить, с/о "Учитель", "Строитель", или как они назывались, гаражи тоже уже определены под снос в течении 5 лет.
- или вам кажется, что все это строиться с таким прикрытием для дальнейшего сноса?

история редактирования


or@kul 18-06-2013 17:32
quote:
Полагаю, что заинтересованные лица - граждане, проживающие на территории микрорайона N 17 жилого района <Север>, явившись на публичные слушания, услышат много интересной и <достоверной> информации о перспективах развития своего микрорайона, и сделают для себя соответствующие выводы.

А захотят ли граждане, проживающие на территории микрорайона N 17 жилого района <Север> видеть там очистные сооружения?
огородник 18-06-2013 17:54
quote:
Так о чем это говорит?

SoleilS, Вы спросили по поводу обмана,
и я довел до вашего сведения, имеющуюся у меня объективную информацию, с предложением самой ее оценить.
О каком "запугивании" и давлении идет речь?
quote:
дом строится и будет сдан, так же, как и все остальные дома

Я в этом нисколько не сомневаюсь, с такой "крышей" застройщику и черт не страшен.
Вопрос в том, что ожидает дольщиков дома 47 в дальнейшем, если через полгода по истечении срока сдачи дома в эксплуатацию, не существует даже намека на какой-либо проект застройки, благоустройства территории и прокладки технических коммуникаций к этому дому.
quote:
гаражи тоже уже определены под снос в течении 5 лет.

Здесь Вы, к счастью глубоко заблуждаетесь!
Публичные слушания по проекту застройки микрорайона N17А, состоявшиеся 24.05.2013г., и предусматривающие снос СНТ "Металлург" и гаражных кооперативов "Радист ...", прошли безуспешно для застройщика,
и полагаю агашин не настолько дебил, чтобы утвердить положительное заключение при таких итогах голосования по этим слушаниям.

история редактирования


Navigobear 18-06-2013 17:57
Ну по срокам могут быть варианты, но то, что огороды застроят, причем в ближайшее время - к гадалке не ходи.
r0ma 18-06-2013 22:38
Кто знает, что с 46.1?
SoleilS 18-06-2013 23:01
quote:
Originally posted by огородник:

О каком "запугивании" и давлении идет речь?



Да просто вы в каждой ветке, касающейся застройки на садовых участках, поднимаете дольщикам артериальное давление своими постами, пророчащими неудачным завершением строительства. Вы же сами знаете, для чего спрашиваете? И вот очередное...

quote:
Originally posted by огородник:

Вопрос в том, что ожидает дольщиков дома 47 в дальнейшем, если через полгода по истечении срока сдачи дома в эксплуатацию, не существует даже намека на какой-либо проект застройки, благоустройства территории и прокладки технических коммуникаций к этому дому.



О чем вы говорите, какие пол года, какое истечение срока, какая сдача дома в эксплуатацию??? Этот дом еще на стадии строительства!!!
А по ожиданиям, будет тоже самое, что и с дольщиками домов 44.1, 44.2, 44.3 (которые уже сданы и получили адреса Холмогорова 61, 63 и 65), т.е. счастливое обладание новыми квартирами. Разве что задержка со сдачей будет чуть меньше, чем с первыми домами.

Это не касается конкретно стройки 46 и 47 домов, но отвечу

quote:
Originally posted by огородник:

Здесь Вы, к счастью глубоко заблуждаетесь!
Публичные слушания по проекту застройки микрорайона N17А, состоявшиеся 24.05.2013г., и предусматривающие снос СНТ "Металлург" и гаражных кооперативов "Радист ...", прошли безуспешно для застройщика


Гаражный кооператив владеет землей на праве долгосрочной аренды у города и эту землю приватизировать просто нельзя!!! Все что можно это зарегистрировать законченное строение на этой земле, которое оценят на момент, когда город откажется продлевать аренду.
На сколько мне известно, уже принято решение снести эти гаражи в течении 5 лет, о чем председатель ГСК "Радист 2" на крайнем собрании сообщил владельцам гаражей.

история редактирования


tanir456 19-06-2013 08:20
46.1 начали красить с наружи.
огородник 19-06-2013 08:43
quote:
О чем вы говорите, какие пол года, какое истечение срока, какая сдача дома в эксплуатацию??? Этот дом еще на стадии строительства!!!

quote:
SoleilS
участница posted 18-6-2013 12:03 AM
огородник, на сайте застройщика есть вся информация на право строительства, в том числе и дома 47.


и информация о сроках сдачи
http://allns.ru/new-building/b...tm?home=1789562
2.1. Цель проекта строительства Строительство жилой дом N 47 по ул. Щорса в северной части микрорайона 17 А жилого района <Север> в Октябрьском районе г. Ижевска
Этапы и сроки его реализации В 3 этапа:
1 этап (БС-2):
Начало строительства - январь 2012 года.
Сдача в эксплуатацию - IV кв. 2012 года.

http://allns.ru/new-building/b...tm?home=1475467
2.1. Цель проекта строительства Строительство жилого дома N 46.1 в северной части 17 микрорайона жилого района <Север> в Октябрьском районе г.Ижевска.
Этапы и сроки его реализации В 1 этап:
Начало строительства - август 2011 года.
Сдача в эксплуатацию - IV кв. 2012 года.

quote:
Этот дом еще на стадии строительства!!!

Берите планку еще ниже
проект застройки домов 46.1, 46.2 находятся всего лишь на стадии проектных предложений, которые завтра будут представлены на публичные слушания,
а проекта застройки северной части микрорайона 17А, и в частности дома 47, вообще не существует.
И не факт, что большинство участников голосования одобрят такие <нововведения>.

or@kul
ветеран
posted 18-6-2013 05:32 PM
________________________________________

quote:
А захотят ли граждане, проживающие на территории микрорайона N 17 жилого района <Север> видеть там очистные сооружения?

история редактирования


Almagro 19-06-2013 09:20
quote:
огородник

успокойтесь уже со своими огородами и не мутите воду, как строили так и будут строить, гавкаете как моська на слона в каждой теме касающейся Альянса, а толку ноль. И не надо тут только прикрываться интересами жителей микрорайона и дольщиками, все уже знают про ваш шкурный интерес продать свои участки за нереальные деньги, скупленные за копейки в предверии начала застройки ЖК Виктория

история редактирования


or@kul 19-06-2013 09:55
Уважаемый огородник, вы хотите сказать, что разрешение на строительство фиктивное? Чтобы получить разрешение необходимо следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
И если у разрешения срок действия истек, то его можно продлить.А в продлении может быть отказано только в том случае, если строительство не начато.

история редактирования


Navigobear 19-06-2013 10:47
quote:
Originally posted by or@kul:
Уважаемый огородник, вы хотите сказать, что разрешение на строительство фиктивное?

Насколько я Огородника понимаю, он скорее имеет ввиду, что все эти разрешения получены в обход стандартных процедур.

Он, кстати, во многом не так уж и не прав. Точнее даже во многом прав. Например тот же 42-й дом (Холмогорова, 59) сданный более трех лет назад, до сих пор имеет часть (а может и все) коммуникаций по временным схемам. И каких-то положительных подвижек в этом деле не предвидится. Застройщик исправлять это не будет, а всякие там УКС или Водоканал только требуют, а сами тоже ничего не делают.

Правда, по крупному, Огородник не прав все равно. Построенный по факту дом никуда не денется. И был план на него или нет, были там соответствующие бумаги оформлены или нет никакого значения не имеет.
Собственно Альянс по этой схеме и работает: не можем получить разрешение - значит сделаем, а потом куда они денутся? Пока работает.

история редактирования


botalov12 19-06-2013 10:51
Пришла бумага с Альянса, дом будет сдаваться 31.12.13 просят переподписать сроки сдачи.
Vasil071 19-06-2013 14:15
только что разговаривал с Альянсом обещают вторую блок секцию сдать 15 сентября 2013

огородник 19-06-2013 14:48
Navigobear, а Вы придете завтра на публичные слушания высказать свое авторитетное мнение по поводу прокладки говнотрассы вдоль вашего дома?

Navigobear 19-06-2013 15:18
Неа. Нету у меня авторитетного мнения. И даже просто мнения. Не разбираюсь я в в данном случае, что лучше, а что хуже.
SoleilS 19-06-2013 16:08
Звонили в Альянс по дому 47, сейчас занимаются кровлей, параллельно ведутся работы по отделке и идет согласование по подключению дома к городским коммуникациям. В начале июля планируют подключать дом.
wh1te.ru 19-06-2013 23:55
Не получается с Айфона цитировать , но выше написано про сдачу дома 31.12.13 и про 2 блок секцию в сентябре 13 это о каких домах речь идет?
Vasil071 20-06-2013 08:19
quote:
про 2 блок секцию в сентябре 13

Вторая блок секция изначально планировалась сдаваться раньше, чем первая, третья и четвертая секции этого же дома
wh1te.ru 20-06-2013 22:48
А про какой дом речь та 47 или 46)))?
Marta 135 21-06-2013 07:27
вчера звонили в Альянс по 46 дому. Говорят, что в начале июля начнут оклеивать обои, устанавливать сантехнику, а в конце июля уже займутся благоустройством территории.
Vasil071 21-06-2013 10:06
quote:
Вторая блок секция изначально планировалась сдаваться раньше, чем первая, третья и четвертая секции этого же дома

про 47 дом
Trafalgar 21-06-2013 16:22
1 и 2 подьезды и планировались как 1 секция а 3 и 4 как 2 секция альянс просто подстроился под переписку на форуме.
botalov12 23-06-2013 19:35
В пятницу был на стройке 47 дома, зашел во второй подъезд,все отштукатурено. Но практические все входные двери стоят наоборот.
Dz_Irina 24-06-2013 10:09
как понять "наоборот"
botalov12 24-06-2013 11:36
Дверь открывается в квартиру
Dz_Irina 24-06-2013 14:00
Все же какие входные двери установлены:металлические или деревянные
botalov12 24-06-2013 14:25
Металлические
botalov12 24-06-2013 14:28
1
Accra 24-06-2013 14:49
китайские металлические двери
Lisinger 24-06-2013 15:52
quote:
Originally posted by botalov12:
Дверь открывается в квартиру

хм... а глазки тоже смотрят в квартиру? )

в 46-м по крайней мере нормально двери стоят


Almagro 24-06-2013 16:19
Просто имеется ввиду наверно внутреннее открывание дверей, у друга в квартире так же. Хотя не понимаю смысл так ставить двери. Уж лучше наружнее открывание.
Perm59 25-06-2013 07:42
quote:
Originally posted by Almagro:
Просто имеется ввиду наверно внутреннее открывание дверей, у друга в квартире так же. Хотя не понимаю смысл так ставить двери. Уж лучше наружнее открывание.

Это вы пожарных своих спросите, чего им в голову ударило!


AlexandrIII 25-06-2013 10:15
Но по правилам пожарной безопасности двери должны открываться наружу, на выход из помещения.
SoleilS 25-06-2013 11:45
Ситуация с дверьми действительно не понятная, успокаивает только то, что такую дверь все равно нужно сразу менять на нормальную, т.к. она еще хуже, чем деревянная.
Perm59 25-06-2013 13:16
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
Но по правилам пожарной безопасности двери должны открываться наружу, на выход из помещения.

У пожарных Удмуртии своё мнение на этот счет )


Perm59 25-06-2013 13:22
quote:
Originally posted by SoleilS:
Ситуация с дверьми действительно не понятная, успокаивает только то, что такую дверь все равно нужно сразу менять на нормальную, т.к. она еще хуже, чем деревянная.

А вы готовы заплатить дополнительные 10 тысяч за квартиру, чтобы сразу хорошие двери стояли?
/реклама=бан/ модер.

история редактирования


Navigobear 25-06-2013 13:31
Я б в затылке чесал...
С одной стороны, вопросов нет, я за дверь все равно заплачу 10-15 тыс дополнительно. Но с другой стороны, это будет та дверь, которую выберу я.
А вот готов ли я заплатить 10 тыс. за дверь (пусть и хорошую), которую выберет другой - не уверен.

Кроме того, это же всей отделки касается: обоев, напольных покрытий, сантехники и т.п.

Мы брали квартиру с черновой отделкой и то там много было того, что казалось лишним...


SoleilS 26-06-2013 03:26
Вот, тоже хотели отказаться от отделки, но сказали НЕЛЬЗЯ!!!
Эти обои, линолеум, двери, сантехника... все менять, зря только деньги тратить, а выбора нет.

история редактирования


MIO 26-06-2013 07:29
quote:
Originally posted by SoleilS:
Вот, тоже хотели отказаться от отделки, но сказали НЕЛЬЗЯ!!!
Эти обои, линолеум, двери, сантехника... все менять, зря только деньги тратить, а выбора нет.

Вам тогда в другом доме надо было брать - с предчистовой отделкой.


Almagro 26-06-2013 09:30
quote:
А вы готовы заплатить дополнительные 10 тысяч за квартиру, чтобы сразу хорошие двери стояли?

Думаю это вариант не совсем подходящий, т.к. двери подбирает каждый для себя индивидуально по цене, цвету, вариантам отделки. Уж лучше пусть китай ставят, его не жалко потом поменять на то что нужно.
REClaMANIAC 26-06-2013 13:29
Правильно я понимаю, что и 46 и 47 дом будут сдаваться посекционно (по 2 подъезда)? А когда заселение жильцов планируется в построенные секции?
SoleilS 26-06-2013 15:28
quote:
Originally posted by MIO:

Вам тогда в другом доме надо было брать - с предчистовой отделкой.



Хотелось именно в этом доме, просто было бы хорошо, если бы был выбор купить с чистовой отделкой или без нее. А так как выбора такого нет, то, конечно, пусть лучше стоят китайские двери и т.д.

quote:
Originally posted by REClaMANIAC:

Правильно я понимаю, что и 46 и 47 дом будут сдаваться посекционно (по 2 подъезда)? А когда заселение жильцов планируется в построенные секции?



Конкретно 47 дом будет сдаваться так - сначала второй подъезд, потом первый, а потом 3 и 4 подъезды, заселение сразу после сдачи, ждать сдачу всего дома не нужно, если вы об этом))

история редактирования


ООО Бригада 26-06-2013 21:47
quote:
Originally posted by MIO:

Вам тогда в другом доме надо было брать - с предчистовой отделкой.


Я думаю процентов 90 согласны без чистовой отделки, просто когда кучу вариантов пересмотрели по планировке местоположению цене, то понимаешь выбора особо нет. А ремонт это дело наживное были бы прямые стены))


MIO 26-06-2013 21:57
quote:
Originally posted by ООО Бригада:

Я думаю процентов 90 согласны без чистовой отделки, просто когда кучу вариантов пересмотрели по планировке местоположению цене, то понимаешь выбора особо нет. А ремонт это дело наживное были бы прямые стены))



предчистовая отделка - это еще как минимум 1/3 стоимости на минимальную отделку (по мин пол, стены, сантехника, электрика, потолок, двери и тд "по мелочи"), чтобы можно было въехать на ПМЖ
а для нормального уровня отделки и 1/2 ст-ти допонительно может не хватить


Navigobear 27-06-2013 08:21
у нас ушло 1/5, включая кухонную технику и 3 месяца по времени. Не то чтобы очень по нормальному, но особо не экономили.
Так что на том уровне отделки, что продают, будет где-то 1/10, может и меньше даже...
muxosrahsk29 27-06-2013 17:23
Заходил на днях в альянс спрашивал про второй подьезд 47 дома ответили что пока не подымут коробку 3 и4 подьезда и не уберут первый кран со складом панелей с територии ни какой здачи не будет.планируют поднять коробку к 15 сентебря и всё расчистить.я сильно сомневаюсь так как коробку 1 и 2 подьезда с ихними темпами подымали около года.
morpech 27-06-2013 23:33
я в этом даже и не сомневалась. Как вы себе представляете?? Заселят людей в 1 и 2 подъезд, а там мамочки с детками, машины, люди на работу и с работы, а у них над головой кран плиты таскает!!!
SoleilS 28-06-2013 01:51
Значит снова жива версия, что 1 и 2 подъезды буду сдавать разом
muxosrahsk29 28-06-2013 09:57
Из Этого выресовывается предположение что скорей всего коробку 3 и 4 подьезда они к 15 сентебря вряд ли подымут.а скорей всего займёт по времени как и коробка 1и2 п. Наверно к марту подымут.14 года.а за Это время доделают 1 и 2 подьезд полностью.потом дождутся когда всё просохнет,зделают придомовую територию и к лету здадут 1и2 подьезд враз.а 3и4 будут обделывать.
LAZY* 28-06-2013 10:13
Ну,скажем, просохнет то и за осень-зиму, отопление же включат. Будем все же надеяться что зимой или хотя бы к весне сдадут нам наши квартиры в 1-2 секции.
Кстати, сдача жильцам по договору у меня февраль 2014. Это 1 секция.

история редактирования


Dz_Irina 28-06-2013 15:39
Была вчера на стройке 47 дома (2 БС). Бригадир бригады штукатуров-маляров на вопрос сдадуд ли дом в октябре, ухмыльнулся и сказал: "а что, сомневаетесь, здесь делов то дня на два осталось".(имел ввиду именно штукатурку стен) Очень бы хотелось верить в эти столь оптимистичные слова. На данный момент помимо штукатурки стен, в некоторых квартирах идет укладка плит в ванной. По поводу дверей конечно получается очень интересная ситуация: да, они утановолены наоборот, глазок смотрит в квартиру. Гостям не составит особого труда найти вас ))))))
muxosrahsk29 28-06-2013 15:50
Я имею в виду что теперь сдачя 1и2 подьезда стало зависить от того как построят коробку 3и4 подьезда и уберут первый кран и склад панелей с територии.так сказали в альянсе.а подымать коробку могут и до весны и до лета 14.года.
Lisinger 28-06-2013 16:12
47 не отслеживал, но коробку 46.1 подняли за 5 мес.
wh1te.ru 30-06-2013 17:41
Про 46.1 что говорят? Кто что знает?
morpech 30-06-2013 19:29

quote:
Ну,скажем, просохнет то и за осень-зиму, отопление же включат. Будем все же надеяться что зимой или хотя бы к весне сдадут нам наши квартиры в 1-2 секции.Кстати, сдача жильцам по договору у меня февраль 2014. Это 1 секция

Если не секрет, то как давно вы купили квартиру, что в договоре дата сдачи стоит уже февраль 2014?? Мы ваши соседи по дому и по подъезду, но у нас дата сдачи декабрь 2013. Не перестает удивлять АЛЬЯНС!

LAZY* 30-06-2013 21:01
quote:
Originally posted by morpech:


Если не секрет, то как давно вы купили квартиру, что в договоре дата сдачи стоит уже февраль 2014?? Мы ваши соседи по дому и по подъезду, но у нас дата сдачи декабрь 2013. Не перестает удивлять АЛЬЯНС!

Покупал квартиру в сентябре 2012.
По договору долевого участия:
п.1.5. Плановый срок окончания строительства и получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта БС-1 - 4 квартал 2013 года.
п.3.1.4. Застройщик обязуется: Обеспечить передачу квартиры и доли в праве собственности на общее имущество Объекта Участнику по Передаточному акту, в срок до 31.03.2014 г. (здесь я ошибся. оказывается конец марта).

У меня так. А как у вас?

история редактирования


ilyoha 01-07-2013 08:01
Пришёл конвертик с доп. соглашениями по переносу срока сдачи 2 подъезда 47дома . кто подписывал, или нет????
Accra 01-07-2013 09:46
я ничего не подписывала и подписывать не буду)
potapov.u 01-07-2013 13:57
В субботу проезжали мимо 46,1 дома .вроде как работают ..идет покраска дома снаружи. на лоджии устанавливают стеклопакеты ..а как внутренняя отделка что то не стали заходить вовнутр..Радует что работают может действтительно в августе въедем)))
or@kul 01-07-2013 18:33
Сегодня был у дома 46.1. Вот пару фотографий
click for enlarge 1920 X 2560 559.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 948.3 Kb picture

история редактирования


Александр86 01-07-2013 18:39
.
morpech 03-07-2013 12:08
А на какой
morpech 03-07-2013 12:11
А на какую дату в доп. соглашении переносят сдачу 2 подъезда 47 дома? нам ничего пока не приходило, если прийдет ещё подумаем подписывать или нет
ilyoha 03-07-2013 05:53
на 3 квартал 2013 года
wh1te.ru 03-07-2013 15:07
or@kul спасибо за фото!!!
wh1te.ru 04-07-2013 18:20
Информация по дому 46.1 из Альянса. Произведена внутренняя по краска подъездов, наружная по краска дома, залива полов в квартирах, установка дверей, приступили к чистовой отделке квартир.
wh1te.ru 04-07-2013 18:48
Так же по дому 46.1Сантехнику не установили, заселение обоих подъездов в конце августа
Lisinger 05-07-2013 18:24
судя по всему даже без заявок Марк уже включил дом 46.1 в очередь на подключение:
http://mark.ru/press/news1/mark_podklyuchaet_novye_doma1/

история редактирования


wh1te.ru 05-07-2013 21:16
Благодаря этому можно надеяться что все таки в сентябре мы уже будем в своих квартирках!!!!)))) по крайней мере будем ОПТИМИСТАМИ)))
SoleilS 10-07-2013 02:22
По дому 47 1 подъезд
Сейчас там работают 2 бригады по отделке подъезда и квартир (одна бригада с 1 по 5 этаж, вторая с 6 по 10)

сам подъезд 2 этаж

click for enlarge 600 X 800 154.2 Kb picture

комната в однушке 2 этаж

click for enlarge 800 X 600 136.8 Kb picture

санузел


click for enlarge 600 X 800 181.4 Kb picture

Извините за качество фото))

история редактирования


Александр86 10-07-2013 10:25
SoleilS, спасибо за фото. а что уже пускают смотреть??
YURGEN83 10-07-2013 10:56
quote:
Originally posted by Александр86:

SoleilS, спасибо за фото.



+1 душу греет, что работы идут)
SoleilS 10-07-2013 14:34
Александр86, если тихонько, то можно))
Accra 10-07-2013 18:07
в 47 дом на следующей неделе привезут обои
ARR 10-07-2013 21:47
Соседи, кто-нибудь отсудил альянса неустойку за просрочку передачи квартиры?
swordman77 11-07-2013 20:24
Обращением в суд до сдачи дома вы вызовите банкротство конторы застройщика, пройдено уже по дому 44.1,2,3. Вот сдадут дом, тогда можно и судиться.
ARR 11-07-2013 23:15
quote:
Обращением в суд до сдачи дома вы вызовите банкротство конторы застройщика, пройдено уже по дому 44.1,2,3. Вот сдадут дом, тогда можно и судиться.

Юрист говорит, что лучше сейчас судиться, пока у застройщика денежки по счету ходят. А что было с этими домами, там разве не Сбер банкротит?

AlexandrIII 11-07-2013 23:53
Странно в этой ветке спрашивать про судебные тяжбы с Альянсом, ни 46 ни 47 дом еще не сданы. Опять таки Альянс-строй еще домов не сдавал, так что непонятно с каким застройщиком вы хотите судиться, с Арбатом или с Альянсом, но в любом случае это разные юридические лица.

история редактирования


Vasil071 12-07-2013 08:33
Разумнее все таки дождаться сдачи дома
swordman77 12-07-2013 17:41
обратитесь в суд, суд счета заморозит и не хватит на 2 рулона обоев именно на вашу квартиру (ну я утрирую)
SoleilS 13-07-2013 01:59
Обновили фото на сайте
Lulu&Jigax 14-07-2013 02:24
Да, рано радовалась я, когда фото 44.2 появились: там сочные персиковые обои, а в 46.1 придумали дурацкие зеленые и розовые, уж эти цвета меньше всего хотелось(((( никто не интересовался, все квартиру под одну сделаны будут или там с обоями варианты? может кто договаривался свои привезти?
Nympha-M 14-07-2013 06:54
Что за странные заморочки на счет цвета обоев? Через год-два они стянутся, надо будет все равно свои переклеивать. Как говорится, "лишь бы стены стояли".
Вот ведь люди, как старуха из Золотой рыбки, еще бы о чем переживали...
swordman77 14-07-2013 10:46
а вы слышали, вы слышали, под нашими домами секретный бункер сталина.
Lulu&Jigax 14-07-2013 13:46
quote:
Originally posted by Nympha-M:

Как говорится, "лишь бы стены стояли".



Я тоже так считаю: главное стены и потолки, только вот с этим пунктом мы уже пролетели((( Не хотелось бы год-два, как в больничных/школьных стенах жить. Мне вот не наплевать, за что деньги плачу. Зато есть, конечно, плюс: однотонные без цветочков, за это большое спасибо.
Lulu&Jigax 14-07-2013 14:19
И вообще, тема создана, чтобы обсуждать строительство наших домов, а не друг друга
swordman77 14-07-2013 16:09
Главный косяк это линолеум вместо ламината, хотя по договору все правильно. Второй косяк в том что говорилось про 2 подъездный дом, а сейчас уже 4 подъездный. Так скоро еще пара корпусов добавится. Где машины будем ставить господа?

история редактирования


swordman77 14-07-2013 16:12
Двора фактически не будет!
Navigobear 14-07-2013 17:04
59 и 67 дома расположены на таких же участках, но имеют по 6 подъездов.
r0ma 14-07-2013 18:34
В 46 доме лоджии выше стеклить будут?
wh1te.ru 14-07-2013 23:35
😀rOma конечно будут все же платили)))
Almagro 16-07-2013 17:05
Задался вопросом какой же лифт всё таки будет в 3-4 секциях 47 дома. Позвонил в Альянс, сказали немного удлинённый пасажирский лифт типа Отис(но видимо не Отис). Придётся крупногабарит в квартиры на руках по лесенкам затаскивать, увы.
AlexandrIII 16-07-2013 23:15
а в первые две секции 47 лифт уже поставили?
botalov12 17-07-2013 08:02
неделю назад лифт стоял во 2м подъезде 47 дома. На мой взгляд лифт не включат пока 60-70% не заселятся.
AlexandrIII 17-07-2013 11:18
quote:
Originally posted by botalov12:
неделю назад лифт стоял во 2м подъезде 47 дома. На мой взгляд лифт не включат пока 60-70% не заселятся.

немножко не так... не включат на постоянную работу, пока не будет заключен договор с организацией, обслуживающей лифты. Договор заключает либо ТСЖ либо УК.


botalov12 17-07-2013 13:13
когда я переезжал в новостройку, договор уже был заключен с ЖРП, но еще месяцев 6-7 не включали лифты, и люди что бы сделать ремонт таскали весь материал на себе. ЖРП на это ответило т.к. все равно вы будете делать ремонт вы будете перегружать лифты и они будут ломаться...а мы не хотим постоянно выезжать на место и устранять неполадки. Надеюсь в 47 такого не будет!
LAZY* 18-07-2013 18:49
По 47 дому. Заезжал сегодня в офис Альянса, сказали что работа идет вовсю, сроки выдерживаются, то есть 2 секция 47 дома будет сдана в сентябре, 1 секция также будет сдана к сроку, то есть в декабре, а может быть и пораньше. По отделке конкретики не услышал. Видно, что на площадке активно ведутся работы по всем секциям. По 1-2 секциям ползают альпинисты, работают на крыше и внутри. По 3-4 секциям заканчивают 5 этаж.
click for enlarge 1920 X 1440 388.7 Kb picture
За телефонокачество просьба не пинать.

история редактирования


SoleilS 19-07-2013 08:12
LAZY*, хорошие новости так настроение поднимают)) Спасибо!
wh1te.ru 19-07-2013 13:20
По 46.1 дому кто нибудь что нибудь знает?
Marta 135 19-07-2013 16:22
Сегодня заезжали в Альянс, сказали в конце августа начнут приглашать подписывать акт приема квартир.
Marta 135 19-07-2013 16:23
Эта информация по 46.1
Almagro 20-07-2013 12:48
quote:

LAZY*


спасибо за фото, хоть глянуть что там происходит, не получается из-за работы вырваться
ilyoha 20-07-2013 08:27
а что в рулонах лежит на фото?
LAZY* 20-07-2013 11:14
quote:
Originally posted by ilyoha:
а что в рулонах лежит на фото?

Я вот тоже смотрел, так и не понял. Может линолеум?


Almagro 20-07-2013 21:25
quote:
Я вот тоже смотрел, так и не понял. Может линолеум?


да, это линолеум
MIO 22-07-2013 10:53
буду продавать 2-ку в 46.1 5 этаж, у кого есть желание обращайтесь в ПМ, в принципе рассмотрю варианты обмена на 1-комн. в новостройке с доплатой.
SoleilS 25-07-2013 16:30
47 дом, заканчивают 6 этаж

click for enlarge 640 X 480 109.3 Kb picture

история редактирования


AlexandrIII 25-07-2013 18:40
47-й начали красить. Фото с нескольких ракурсов.
click for enlarge 1920 X 1148 432.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 492.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 377.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 367.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 422.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 426.0 Kb picture

история редактирования


Lisinger 25-07-2013 19:09
на неделе заехали в 46.1, повезло квартира была одна открыта 2к на 6-м, обои уже почти везде поклеены, довольно неплохие, почти однотонные, салатовые на кухне, персиковые в комнатах, стоят ванна, унитаз и раковина на кухне, рулоны линолеума недорогого но терпимого, двери межкомнатные самые дешевые, придется менять, в остальном все довольно неплохо. входная дверь Toodoors с подсветкой личинки замка, в 2к открывается наружу, в смежной 1к внутрь. работ внутри осталось не так много, но за территорию еще не брались. думаю сентябрь вполне реальный срок сдачи.

история редактирования


Lulu&Jigax 25-07-2013 21:04
Речь, наверное, о первом подъезде идет? В субботу прошедшую ни сантехники, ни линолеума, ни дверей в половине квартир, ни тем более обоев (во 2-м подъезде) не было. Зато рабочих было много, порадовало, что работа кипит

история редактирования


Vasil071 26-07-2013 08:44
проезжал вечером мимо 47 дома, свет горит во многих квартирах, работа ведется, несмотря на проливной дождь кран башенный работал вовсю на монтаже
click for enlarge 1920 X 1079 357.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1079 168.4 Kb picture

история редактирования


Dz Irina 26-07-2013 09:49
кто знает на какой стадии проходит внутренняя отделка квартир в 47 доме
Vasil071 26-07-2013 10:02
quote:
кто знает на какой стадии проходит внутренняя отделка квартир в 47 доме

на прошлой неделе заливали полы, стены готовы к оклейке, батарей, межкомнатных дверей и сантехники нет пока. Входные двери в основном открываются во внутрь, лишь часть наружу
LAZY* 26-07-2013 12:50
а входные двери какие в 47 доме стоят?
Dz Irina 26-07-2013 14:03
металлические (корейские)
LAZY* 26-07-2013 14:17
Я имею в виду производителя, тоже Toodoors, как в 46 доме, или другие? Интересно посмотреть параметры.

история редактирования


Almagro 26-07-2013 20:42

quote:
металлические (корейские)

вот и не правда, голимый китай
Nympha-M 27-07-2013 09:40
Будут ли стеклить лоджии в 47-м?
TERI85 27-07-2013 10:21
спрашивала в Альянсе. Сказали, что точно будут, но в последнюю очередь
SoleilS 27-07-2013 21:57
quote:
Originally posted by Nympha-M:

Будут ли стеклить лоджии в 47-м?



Уже начали стеклить 1 этаж
click for enlarge 919 X 552 164.6 Kb picture
muxosrahsk29 29-07-2013 08:48
В 47м. 3,4 подьезд начали седьмой этаж.
AlexandrIII 30-07-2013 20:13
47-й на 30.07.2013
click for enlarge 1920 X 1148 401.3 Kb picture
VarvaraOk 30-07-2013 20:53
Проведены ли коммуникации на БС-2???
SoleilS 01-08-2013 21:43
Альянс обновил свой сайт
Almagro 02-08-2013 13:35
quote:
Альянс обновил свой сайт

ага, посимпатичнее стал и информативнее
Accra 03-08-2013 20:17
в 47 доме лоджии застелеклены до 5 этажа
Almagro 05-08-2013 21:19
Подскажите в 47 доме планируются газовые плиты или электричество?
SoleilS 05-08-2013 22:51
В 47 будут электроплиты

история редактирования


LAZY* 06-08-2013 11:10
А я когда квартиру покупал говорили что газ) Опять все поменяли?
Александр86 06-08-2013 11:46
quote:
Originally posted by LAZY*:

А я когда квартиру покупал говорили что газ) Опять все поменяли?


нет, там сразу электроплиты планировались. там район не газифицирован


Navigobear 06-08-2013 13:01
кто-то двигал инфу, что в десятиэтажках газ теперь нельзя
LAZY* 06-08-2013 14:19
quote:
Originally posted by Александр86:

нет, там сразу электроплиты планировались. там район не газифицирован


ну значит меня в РК в свое время дезинформировали)) хорошо хоть не купил варочную панель, а ведь уже выбрал...

история редактирования


SoleilS 06-08-2013 17:34
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

Проведены ли коммуникации на БС-2???



Обещают подключить в этом месяце
SoleilS 08-08-2013 15:39
Начали строить 8 этаж
Vasil071 08-08-2013 15:41
quote:
Начали строить 8 этаж

это вы про первый подъезд говорите?
SoleilS 08-08-2013 16:31
1 и 2 подъезды уже давно построены и уже рассчитываем заехать в этом году )) сейчас строятся 3 и 4 подъезды

история редактирования


Almagro 09-08-2013 09:44
quote:
сейчас строятся 3 и 4 подъезды

которые по факту станут 1 и 2, когда весь дом достроится.
SoleilS 09-08-2013 13:36
Нумерацию квартир будут менять через год после сдачи первых двух подъездов? Или как это будет?
Almagro 09-08-2013 13:42
quote:
Нумерацию квартир будут менять через год после сдачи первых двух подъездов? Или как это будет?

для меня пока тоже загадка
LAZY* 09-08-2013 14:20
А мне почему-то кажется что дома будут все же разные. Во-первых неизвестно что получается с нумерацией квартир, а во-вторых 3 и 4 секции даже стоят явно отдельно от 1 и 2. И, наконец, такой вариант мне озвучивал представитель Альянса прошлой осенью.

история редактирования


Almagro 09-08-2013 14:34
А как же ДДУ, в котором прописан дом 47 на 3 и 4 секции?
LAZY* 09-08-2013 15:03
Ну так 47 это же строительный номер дома, и я так полагаю что он не сильно кого-то к чему-то обязывает. Тем более что окончательный адрес дает не застройщик, а город. Поправьте, если я заблуждаюсь, это только мысли вслух)
Almagro 09-08-2013 15:12
quote:
Тем более что окончательный адрес дает не застройщик, а город.

кстати да. Чего то я из виду этот факт упустил.
Кисундель 09-08-2013 23:25
Скажите с какой стороны будут подъезды дома 46,2.с севера или юга?на сайте не разобралась
ООО Бригада 10-08-2013 21:19
quote:
Originally posted by Кисундель:
Скажите с какой стороны будут подъезды дома 46,2.с севера или юга?на сайте не разобралась

С Востока


Navigobear 10-08-2013 21:43
quote:
Originally posted by Кисундель:
Скажите с какой стороны будут подъезды дома 46,2.с севера или юга?на сайте не разобралась

Нарисовано с севера. Если в 46.1 будут с востока, то от 46.2 логично ожидать и с севера. Но цель ставить дома спиной ко двору мне непонятна.

quote:
Originally posted by ООО Бригада:

С Востока


С торца дома? Альянс, конечно, периодически чудит, но не настолько же...

история редактирования


LAZY* 11-08-2013 21:14
47 дом на вечер воскресенья, 11 августа. 1,2 секции почти покрашены, осталось немного с обратной стороны (фоток оттуда не сделал), на 2 секции застеклены лоджии по 5 этаж с обеих сторон, на 3,4 секциях стоят стены 8 этажа, 9 еще не начат.

click for enlarge 1920 X 1440 326.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 306.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 339.6 Kb picture

история редактирования


or@kul 12-08-2013 08:34
Вчера клали асфальт у 46.1
click for enlarge 1920 X 2560 620.4 Kb picture
LAZY* 12-08-2013 09:02
Ахаха))) Под дождем, в лучших традициях)
r0ma 13-08-2013 08:11
Почему то лоджии верхних этажей не застеклили.
ilyoha 13-08-2013 15:50
кто в курсе почему вентиляционные решётки( или что это?) в остеклении лоджий начинаются именно с пятого этажа???
Accra 14-08-2013 13:19
Сейчас звонила в альянс, сказали что 2 подъезд 47 дома будут сдавать только в начале октября. Лоджии достеклят только после сдачи дома.
botalov12 14-08-2013 14:59
был неделю назад во 2м подъезде 47 дома(5 этаж) Линолеум просто положен на полу, стены частично обои(кухня фиолетовая, комната рыжие), в сан узле на полу плитка, стены просто отштукатурены. Межкомнатные двери установлены(белые канадки). Входная дверь все еще не переделана.
Александр86 14-08-2013 17:02
quote:
Originally posted by botalov12:

обои(кухня фиолетовая, комната рыжие)


серьезно??? в первом надеюсь таких цветов не ожидается??


morpech 14-08-2013 23:15
по поводу электроплит, это уже 100% достоверная информация?? А то мы уже газовую панель на радостях предстоящего новоселья купили((((
Александр86 15-08-2013 01:44
quote:
Originally posted by morpech:

по поводу электроплит, это уже 100% достоверная информация?? А то мы уже газовую панель на радостях предстоящего новоселья купили((((


так то это еще при заключении договора говорили, по крайней мере мне.


swordman77 15-08-2013 08:04
и в проектной документации написано
or@kul 15-08-2013 08:38
Когда будут сдавать дом 46,1?

история редактирования


morpech 16-08-2013 22:25
приедем из отпуска обязательно перечитаю наш договор
Almagro 17-08-2013 19:32
отмечусь, тема отпала что то. В четверг, 15.08. был у 47 дома, во 2 секции свет горел в некоторых квартирах.
r0ma 19-08-2013 13:16
В доме 46.1 счетчики воды ставят или нет, кто-нибудь знает?
YURGEN83 19-08-2013 13:47
а меня интересует вот какой вопрос по 47 дому:
между первой уже построенной секцией (1,2 подъезд) и новой строящейся секцией (3,4 подъезды) явно видна по фотографиям щель.
у меня вопрос каких размеров она по ширине? пролезет там спокойно человек или нет?
просто я всю жизнь живу в панельном доме, и у родителей панельный дом. и на себе ощутили, что ПЕРЕОДИЧЕСКИ просто необходимо промазывать швы-стыки м/у панелями. в противном случае спустя года у нас был даже снег, иней в комнате...
и если эта щель слишком узкая, то в будущем промазка стыков будет невозможна. и просто будет там вечно мусор забит и сырость и плесень от талого снега и дождя...

история редактирования


YURGEN83 19-08-2013 13:56
когда квартиру покупали, 47 дом был просто двухподъездный. и нас вполне устраивало, что подъезд будет крайний. и ничто не смущало. а теперь в связи с пристроем еще двух подъездов и появлением м/у домами щели, весьма волнует данный вопрос...
botalov12 19-08-2013 20:18
по моему туда вообще никто пролезть не сможет, возможно ошибаюсь.
wh1te.ru 20-08-2013 01:21
Кто что знает про сдачу дома 46.1? Что говорят в альянсе?
ZoMa 20-08-2013 15:51
сегодня звонили в альянс по 46.1 сказали, что срок сдачи конец августа, такой срок им озвучили сегодня на планерке, так что ждемс!

Marta 135 20-08-2013 22:47
Сегодня заезжали на стройку 46.1 Пустили в квартиру. У нас двушка в первом подъезде. Все отделочные работы закончены. Стены и потолки на первый взгяд ровные, обои аккуратно поклеены. Зашли в Альянс. Они сказали, что комиссия будет в конце августа и сдача дома тоже.
wh1te.ru 21-08-2013 23:03
Очень радует инфа по дому 46.1!!! А межкомнатные двери какие?
or@kul 21-08-2013 23:10
quote:
Очень радует инфа по дому 46.1!!! А межкомнатные двери какие?

Канадка
Almagro 22-08-2013 09:24
22.08.13 - 47 дом 3-4 секции поднимают 9 этаж коробки дома.
wh1te.ru 22-08-2013 23:53
А Канадка белая или под цвет дерева, или она белая только бывает?)
Marta 135 23-08-2013 08:12
Белые двери,самые дешёвенькие)))
wh1te.ru 23-08-2013 15:16
((( растроились мы на счет дверей говорили другие будут(((
wh1te.ru 24-08-2013 12:29
Ну что уважаемые будующие соседи уже 24 августа , можно сказать конец месяца какие нибудь новости есть?
wh1te.ru 24-08-2013 12:29
Ну что уважаемые будующие соседи уже 24 августа , можно сказать конец месяца какие нибудь новости есть?по 46.1 дому!
wh1te.ru 26-08-2013 14:45
Написала на почту Альянса вопрос конда же уже 26 число!?: ответ" Еще немного еще чуть чуть август еще не закончен,терпения пожалуйста! Подводят подрядчики по 2-му подъезду...".

Позвонил муж им сказали что на днях ждите звонка! Хотелось бы в это верить!!!


wh1te.ru 26-08-2013 22:15
А в итоге написали что в начале сентября((( начинается.....((((
VarvaraOk 26-08-2013 22:22
как обстоят дела по 47 дому, когда Альянс нас порадует новосельем?

SoleilS 26-08-2013 22:41
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

как обстоят дела по 47 дому, когда Альянс нас порадует новосельем?



В лучшем случае это вторая половина октября

история редактирования


Accra 27-08-2013 10:58
мне пообещали в начале октября 47 дом
VarvaraOk 27-08-2013 11:53
слышали что Альянс пускает по определенным дням на стройку 47 дома, это правда?
wh1te.ru 27-08-2013 14:17
На 46.1 говорили нам по четвергам, но люди ходили и в другие дни.
LAZY* 27-08-2013 14:20
Мне сказали что пускают только в четверг и только в 14-00, типа экскурсия со строителями. На этой неделе хочу сходить.
Василиса 1 27-08-2013 14:33
Вчера вечером ходила в 47 дом. Мне вот интересно, там вообще какие-нибудь коммуникации уже проведены, отопление и свет? Если нет, то тогда как они будут сдавать в начале октября?
Звонила в Альянс, сказали конец сентября. Но, что то очень сильно сомневаюсь.

история редактирования


wh1te.ru 27-08-2013 18:04
В 47 конечно все проведено !!!
Nympha-M 27-08-2013 18:54
Кто пойдет на экскурсию по 47, отпишитесь нам!)
ilyoha 27-08-2013 21:31
я б сходил, если смогу освободиться в 14 00
VarvaraOk 27-08-2013 21:47
в 47 доме по заверению знакомого на прошлой неделе еще не было раковин, унитазов и ванн
SoleilS 28-08-2013 11:16
Конечно, очень хочется надеяться, что дом сдадут в срок, но...

- Главный инженер Альянса сказал, что 47 дом еще не подключен к городским коммуникациям и сейчас начали заниматься этим вопрос, подключат в сентябре (так же говорили про июль и август).
- До сдачи 1 и 2 секции они должны успеть построить коробку 3 и 4 секции, убрать кран, строительный мусор, обустроить придомовую территорию. Сейчас почти закончен 9 этаж и нужно успеть еще 10 и тех этаж, на сколько помню, только тех этаж 1 и 2 секции строили полтора месяца.

Конец сентября - начало октября это очень оптимистичный прогноз.


Navigobear 28-08-2013 11:35
Я так понимаю, именно с необходимостью подключения 47 дома к канализации связаны активные работы по реконструкции канализационных труб за 59 и 61 домом.
Василиса 1 28-08-2013 13:10
А я поняла что коммуникации должны быть там, где сейчас деревянные дома стоят, а владелец дачных участков землю не хочет продавать (кстати 3 дома около уже построенных домов тоже его - все это со слов строителей).
Так что может получиться, что сдача дома будет в след.году только.
Dimer20 28-08-2013 14:34
Вчера звонил по поводу 47 дома, сказали что планируют сдавать 15 сентября
muxosrahsk29 28-08-2013 14:43
В 47. 2 подьезд в квартирах осталось покрасить ванную комнату,после этого установят сантехнику.обои поклеены,линолеум постелен,плинтуса установлены,розетки,плафоны стоят.батареи установлены .начали лоджии красить белого цвета.в подьезде стены собираются красить второй слой.лифт до конца ещё не доделели.
Navigobear 28-08-2013 16:28
quote:
Originally posted by Василиса 1:
А я поняла что коммуникации должны быть там, где сейчас деревянные дома стоят, а владелец дачных участков землю не хочет продавать (кстати 3 дома около уже построенных домов тоже его - все это со слов строителей).
Так что может получиться, что сдача дома будет в след.году только.

Проложить канализацию к 63-му дому это не помешало. Пролодили прямо под кирпичным домиком. Правда теперь вот ее приходится переделывать, потому как хоть и сделали, но криво.

история редактирования


LAZY* 28-08-2013 16:44
Я завтра пойду на экскурсию на 47 дом. Кто еще идет?
mdm 28-08-2013 18:11
quote:
Originally posted by Dimer20:
Вчера звонил по поводу 47 дома, сказали что планируют сдавать 15 сентября

Нам почему-то назвали коец сентября...

SoleilS 28-08-2013 22:16
LAZY*, если завтра пойдете на экскурсию, то узнайте, пожалуйста, про подключение дома к городским коммуникациям.
LAZY* 28-08-2013 22:18
ок, обязательно спрошу)
SoleilS 28-08-2013 22:19
спасибо)
VarvaraOk 28-08-2013 23:12
Мы с мужем, тоже завтра собираемся идти на стройку 47 дома к 14:00
Dz Irina 29-08-2013 16:43
Звонила сегодня в Альянс по поводу сдачи 2-ого подъезда. Обещают в середине октября
Dimer20 29-08-2013 17:20
что-то как то странно, у всех данные различаются по срокам...
LAZY* 29-08-2013 17:34
Сегодня был на экскурсии, строители мне сказали что им срок дан до 15 сентября сдать дом, и 1 и 2 подъезд. Говорят что успеют, хотя верится в это с трудом. К коммуникациям дом должны подключать на следующей неделе. 2 подъезд почти готов, с понедельника начинают финишную отделку в 1 подъезде. Фотки по 1 подъезду скину вечером.
LAZY* 29-08-2013 21:06
Итак дом 47 на 29 августа, 1 подъезд. Стены оштукатурены (вроде даже аккуратно), потолок побелен, пол залит. На полу в санузлах керамогранит серого цвета, висят полотенцесушители. Батарей, по крайней мере у меня (8 этаж), еще нет. Собирают лифт, российский, производства КМЗ. Окна KBE двухкамерные, фурнитура Roto. Сказали что с понедельника сгонят в наш подъезд всех джумшутов клеить обои.

Комната
click for enlarge 1296 X 972 321.1 Kb picture

Балкон
click for enlarge 1296 X 972 475.3 Kb picture

Коридор
click for enlarge 1296 X 972 283.7 Kb picture

Кухня
click for enlarge 1296 X 972 343.2 Kb picture

Коридор из кухни
click for enlarge 1296 X 972 237.3 Kb picture

история редактирования


LAZY* 29-08-2013 21:23
Ванная комната

click for enlarge 1296 X 972 241.6 Kb picture

Полотенцесушитель в ванной

click for enlarge 1296 X 972 316.1 Kb picture

Стояк горячей воды в ванной (стояк на горячую воду в ванной, на холодную - в туалете)

click for enlarge 1296 X 972 335.6 Kb picture

Туалет

click for enlarge 1296 X 972 498.1 Kb picture

история редактирования


LAZY* 29-08-2013 21:32
Общий коридор налево от лестниц

click for enlarge 1296 X 972 255.2 Kb picture

Общий коридор направо от лесниц

click for enlarge 1296 X 972 245.9 Kb picture

Лестничная клетка

click for enlarge 1296 X 972 340.0 Kb picture
click for enlarge 1296 X 972 334.7 Kb picture

Ну и дом снаружи

click for enlarge 1296 X 972 547.4 Kb picture

история редактирования


SoleilS 29-08-2013 21:43
Спасибо за новости и фото, очень порадовали))
AlexandrIII 30-08-2013 13:40
спасибо за фото!
quote:
у меня (8 этаж)

соседями будем, у меня тоже 8-й этаж в 1-м подъезде.

история редактирования


or@kul 30-08-2013 14:32
Сегодня были в Альянсе. В Доме 46.1 комиссия была. Сейчас, сказали готовят документы и к 10 сентября начнут приглашать.
LAZY* 30-08-2013 16:55
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
спасибо за фото!

соседями будем, у меня тоже 8-й этаж в 1-м подъезде.

Хоть пока и заочно, но приятно познакомиться) У вас какая квартира?


AlexandrIII 30-08-2013 17:10
quote:
Originally posted by LAZY*:

Хоть пока и заочно, но приятно познакомиться) У вас какая квартира?


39 (двушка)


Sandra&Daniel 30-08-2013 18:14
47 дом начали ставить стены 10 этажа
LAZY* 30-08-2013 19:01
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

39 (двушка)


А у меня 36.


VarvaraOk 01-09-2013 12:00
второй подъезд фото

click for enlarge 1920 X 1079 301.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3416 804.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1079 205.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1079 210.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3416 867.2 Kb picture

click for enlarge 1920 X 1079 210.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1079 178.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3416 761.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1079 219.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1079 239.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1079 218.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1079 214.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3416 778.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3416 819.8 Kb picture

история редактирования


Dimer20 01-09-2013 21:03
однушка второй подъезд
click for enlarge 1200 X 1600 484.5 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 711.2 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 499.6 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 525.1 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 666.9 Kb picture

история редактирования


Accra 02-09-2013 12:38
это на каком этаже однушка? Все квартиры одинаково оклеивают?
Dimer20 02-09-2013 13:13
Вроде да одинаково, 6-й этаж
Almagro 03-09-2013 21:17
Всем здравствуйте. Вопрос возник, во 2 подъезде(крайнем справа) в доме 47 какие планировки квартир? Там тоже есть 1,2 и 3 комнатные?
VarvaraOk 03-09-2013 23:31
во втором подъезде 47 дома, лишь 1-комнатные и квартиры-студии

Василиса 1 04-09-2013 09:33
А площади какие?
LAZY* 04-09-2013 09:48
Василиса, Almagro, вот это 2 подъезд
click for enlarge 640 X 379  40.0 Kb picture
Almagro 04-09-2013 10:16
quote:
LAZY*

Понял, спасибо.

Ещё вопрос к знающим людям по поводу змеевиков в ванных. Слышал что их подключают по 2 принципам:
1) от центрального отопления
2) от горячего водоснабжения
Как в 47 доме подключают?


LAZY* 04-09-2013 10:45
В 47 доме змеевик от горячей воды, причем стояк горячей воды проведен отдельно от холодной, у нас в 1 подъезде с раздельными санузлами так, а во втором, судя по фото, вместе.

история редактирования


Navigobear 04-09-2013 11:08
quote:
Originally posted by Almagro:

Понял, спасибо.

Ещё вопрос к знающим людям по поводу змеевиков в ванных. Слышал что их подключают по 2 принципам:
1) от центрального отопления
2) от горячего водоснабжения
Как в 47 доме подключают?


Гм. В каких новых домах от центрального отопления подключают?


Almagro 04-09-2013 11:19
quote:
Гм. В каких новых домах от центрального отопления подключают?

да я не в курсе, вот и спрашиваю, просто недавно услышал что от горячей воды змеевики работают, а у меня сейчас в хруще от отопления. Вот и задался вопросом.
Navigobear 04-09-2013 11:28
Да. В хрущевках от отопления. Во всяком случае из виденных мной. Но это из серии "так получилось".
В новых от горячей воды, чтобы полотенце (этот змеевик и называется полотенцесушителем) могло сушиться круглый год.
AlexandrIII 04-09-2013 13:42
quote:
Originally posted by Navigobear:
Да. В хрущевках от отопления. Во всяком случае из виденных мной. Но это из серии "так получилось".
В новых от горячей воды, чтобы полотенце (этот змеевик и называется полотенцесушителем) могло сушиться круглый год.

эххх... эще б горячая вода была круглый год))


Navigobear 04-09-2013 14:34
Ну я еще на этапе планировки квартиры заложил в проект водонагреватель. В результате отключения горячей воды практически не заметны. Не скажу, что это происходит крайне редко, но, с учетом того, что нужно всего лишь два крана открыть/закрыть - не напрягает.
По стоимости горячая вода из водонагревателя хотя и дороже обычной, но не очень намного, примерно в 1,2-1,5 раза. Так что при кратковременных отключениях и по карману сильно не бьет.
Доходит до того, что мы иногда случайно от соседей узнаем, что горячую воду уже неделю как включили, а мы и не в курсе.
В общем проблем с отсутствием горячей воды не ощущаем.
SoleilS 04-09-2013 16:53
Завтра кто то идет на экскурсию, посмотреть как чистовую отделку квартир начали?
В 1 подъезде, вроде как, с этого понедельника планировали начать.

Очень хочется посмотреть, а сходить не получается.

история редактирования


or@kul 04-09-2013 17:03
Сегодня был там.Приглашают посмотреть квартиры, и высказать свои замечания. И пока альянс получает разрешение на ввод, то эти все недочеты они устранят.
Стич 04-09-2013 18:29
это вы про какой дом?
or@kul 04-09-2013 19:33
46.1
Стич 04-09-2013 19:42
каким образом они приглашают? какой подъезд? нужно звонить или от них звонка ждать?
or@kul 05-09-2013 08:45
Они сами звонят. Смотрят 1 подъезд.
Стич 05-09-2013 10:41
спасибо. значит нам еще ждать нужно
r0ma 05-09-2013 14:12
интересно в ноябре въедем в 46.1 или к Новому году?
wh1te.ru 05-09-2013 20:00
Т.е. Квартиры приглашают только смотреть, а ключи еще не дают???( 46.1)
Marta 135 05-09-2013 22:48
нас приглашали подписать акт приема -передачи, а ключи дадут, когда получат разрешение на ввод в эксплуатацию. Сказали на след. неделе.
Fedorka_izh 08-09-2013 22:13
Уважаемые, скажите, пожалуйста, квартиры в д. 47 вы покупали уже у "Альянс-строй"? Отзовитесь те, у кого сдача в 14г.


LAZY* 09-09-2013 10:25
Вроде как 47 дом весь продает Альянс-Строй, они ведь заcтройщики по проектной декларации.
Vasil071 09-09-2013 11:38
проскочила информация что подъезды, которые еще на стадии строительства продает уже другая фирма

история редактирования


SoleilS 09-09-2013 13:52
Альянс просто удивляет своими темпами и обещают за эту неделю (до 15 сентября) достроить тех. этаж 3 и 4 секции и убрать строительный кран, после чего начнут подключать дом к городским коммуникациям, и после обустраивать территорию. Рабочие, занимающиеся чистовой отделкой в 1 подъезде, так же говорят, что до 15 сентября они закончат клеить обои, стелить линолеум и т.д.
Может действительно сможем в октябре уже получить ключи от квартир?))
LAZY* 09-09-2013 14:03
Очень надеемся)))
Василиса 1 09-09-2013 14:05
Мы покупали у Альянс-строй весной
YURGEN83 09-09-2013 14:05
ооо... тогда 1 подъезд 47 дома - это будет первый подъезд, сданный вовремя за всю историю Альянса! т.к. по договору срок сдачи его - 4кв 2013г
DronMaloy 09-09-2013 15:25
quote:
Originally posted by YURGEN83:
ооо... тогда 1 подъезд 47 дома - это будет первый подъезд, сданный вовремя за всю историю Альянса! т.к. по договору срок сдачи его - 4кв 2013г

Ошибаетесь , плохо вы исторю Альянса знаете


LAZY* 12-09-2013 11:41
Альянс обновил сайт. Написано что дом 46.1 полностью сдан в эксплуатацию. Поздравляю соседей!!!

история редактирования


Lisinger 12-09-2013 12:20
ну работы еще идут, мусор тоже будут долго убирать... еще на сайте указана автономная пожарная сигнализация, ее нет и видимо не будет
ходили в понедельник на осмотр и выявление дефектов, из косяков разве что подтеки на побелке на потолке в двух комнатах, видимо еще проступает вода из полостей, гильзы стояков отопления полые, "вентиляция" от соседей, видимо придется чем то заполнять, двери самые дешевый канадки, линолеум положен ровно, зная поставщика могу сказать что хоть и дешевый но приличный, можно не убирать а кинуть сверху еще один слой получше.
в общем есть вероятность что в сентябре ключи получим.
ALC 12-09-2013 16:24
в 47 доме во втором подъезде сегодня увидел только двух строителей, в первом как-то более активно народ ходит. во втором везде стоят ванны, кое-где раковины на кухне есть, розетки и выключатели поставили, иных изменений нету во втором подъезде. ах да... на 8 этаже обои начали отклеиваться... на следующей нделе обещают поставить унитазы, на фото только виды с 10 этажа 2 подъезда:
click for enlarge 1920 X 1440 616.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 577.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1045 311.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 861.5 Kb picture
click for enlarge 1874 X 1570 263.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 868.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 972.7 Kb picture

история редактирования


VarvaraOk 12-09-2013 23:29
ужас, у нас как раз квартира на 8 этаже второго подъезда..
ALC 13-09-2013 12:56
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

ужас, у нас как раз квартира на 8 этаже второго подъезда..




если эта квартира:
click for enlarge 1920 X 1079 214.7 Kb picture
то в эту вообще не заходил на 8 этаже, только в те, что не далеко от лестницы

история редактирования


wh1te.ru 13-09-2013 08:22
Рано поздравлять!!! Еще не известно когда ключи получим!!!
SoleilS 13-09-2013 08:36
А вам когда обещают вручить ключи?
Dz Irina 13-09-2013 09:30
Не совсем понятно,что за полосы на линолеуме - это стыки?
Lisinger 13-09-2013 10:01
это сварка прикрыта скотчем для полного высыхания
VarvaraOk 13-09-2013 14:31
quote:
Originally posted by ALC:

если эта квартира:

то в эту вообще не заходил на 8 этаже, только в те, что не далеко от лестницы

нет, у нас 1-комнатная,крайняя


Vasil071 13-09-2013 14:53
При строительстве дома застройщик, на сколько помню, должен нести гарантийные обязательства по выполненным работам в течении пяти лет, но как правило застройщик после завершения строительства дома банкротит организацию и создает новую. Как долго будет существовать ООО "Альянс-Строй" вопрос остается открытым.

история редактирования


ALC 13-09-2013 16:03
quote:
Originally posted by Vasil071:

Как долго будет существовать ООО "Альянс-Строй" вопрос остается открытым.



они заложиди 46,2, поэтому еще как минимум 2 года просуществует
LAZY* 13-09-2013 17:51
По роду своей деятельности узнал информацию, что дому 46.1 присвоен адрес Холмогорова, 69.

история редактирования


Октябрь75 14-09-2013 10:26
вчера у вас на стройке кипишь был, по ходу альянс кран арендодателю не возвращает вовремя, полиция приезжала кран арестовывать ))
SoleilS 14-09-2013 11:43
Альянсу не хватило пару дней, что бы достроить тех. этаж и говорили о сроках сдачи крана 15 сентября. Интересно, они смогут достроить вторым краном? И скажется ли эта ситуация на сроках сдачи дома?

история редактирования


Vitamin777 15-09-2013 15:03
как всегда у Альянса какие-нибудь проблемы
SoleilS 16-09-2013 01:27
Действительно, достраивают вторым краном)) к 15 сентября не успели, но сама попытка...))
AlexandrIII 16-09-2013 09:37
В пятницу был в первом подъезде на 8-м этаже, поклеены обои с 10 по 7 этаж, обои у всех одинаковые (заглянул в несколько квартир на разных эажах). Работы ведуться враз почти на всех этажах.
click for enlarge 1920 X 1148 299.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 294.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3210 370.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3210 309.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 299.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3210 940.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3210 810.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 191.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 163.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3210 347.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3210 833.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 287.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1148 547.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3210 958.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 3210 458.9 Kb picture

история редактирования


LAZY* 16-09-2013 10:20
Спасибо за информацию и фото!
Lulu&Jigax 16-09-2013 11:54
С 12-го сентября говорили начнут приглашать 2-й подъезд дома 46.1. Кто-то из 2-го уже был? Верхние этажи все еще стеклят? Дату получения разрешения на ввод в эксплуатацию не сообщают, просто говорят, что документы в стадии оформления. У кого-то есть информация по этому вопросу? Сколько еще ждать???
mdm 16-09-2013 15:51
Только что проезжал около 47го, работают оба крана.
YURGEN83 16-09-2013 15:56
молодцы
ALC 16-09-2013 16:41
что молодцы то, они вчера должны были закончить работу

история редактирования


Vasil071 19-09-2013 10:30
на 47 дом по четвергам все еще пускают посмотреть
Dimer20 19-09-2013 16:02
Были сегодня в 47 доме второй подьезд - отделка вроде закончена, в след разы сказали брать с собой документы на квартиру и паспорт для того чтобы пустили на разведку. НА выходе очень дружелюбный охранник обрадовал - "Ну как квартира? Через год сдадут... Не, не раньше... Пока электричество проведут и все остальное" - спасибо приободрил! )))
NewSmith 19-09-2013 20:46
Ну и шутки у охранника... злопыхатель))
VarvaraOk 19-09-2013 23:32
дом к коммуникациям не подключен, Альянс как обычно в очередной раз перенес сроки, назвав середину октября. Убеждаемся в очередной раз какие несерьезные люди все таки там работают.
r0ma 20-09-2013 08:17
18 числа ходил смотреть дом 46.1 2ой подъезд, качество отделки ужаснуло, работы ещё идут, теоретически в октябре есть шанс заехать.
Lisinger 20-09-2013 09:31
а что ужаснуло в отделке? мы пару недель назад были в своей квартире в 1 подъезде, серьезных косяков нет, небольшие очаги проступания воды из потолочных плит перекрытия и в общем то все, ну и двери канадки не устроили, в остальном все ок.
potapov.u 20-09-2013 14:01
..тоже были на 46,1.... во втором подьезде ...руки бы оборвать отделочникам ..ВСЕММММ.....если Вы считаете что это нормальная отделка..я в шоке...запортачено ну буквально все ..все сделано на скоряк везде потеки ..плесень уже пошла по стенам..если не запустят отопление на днях ..то вообще не представляю что там будет творится ..за отделку даже если честно единицу рука не поднимется поставить...ждали большего конечно ..нооо как всегда ...
Lisinger 20-09-2013 14:08
другие квартиры не смотрели, тем более не заходили во второй подъезд... либо нам очень повезло либо работают разные бригады в разных подъездах... еще как вариант первый подъезд раньше "отделывался" а по второму максимально ускорили процесс в ущерб качеству... других объяснений не вижу.
wh1te.ru 20-09-2013 14:10
А самое та что ужасное что говорят что все с их стороны сделано!!! А сами работы еще не закончили!!!
potapov.u 20-09-2013 19:01
..Извиняюсь был именно в первом подьезде ...в одно и двух комнатных квартирах ..что в одной что в другой отделка ..НЕУД...может вашей квартире повезло с отделочниками)))..незнаю .. но нашим точно не повезло))))))
Фиалкаа 21-09-2013 10:37
у нас квартира в 1 подъезде 47 дома, обои уже есть, в одной комнате они разноцветные (партии может разные) и поклеены елочкой ))) но лучшего мы и не ждали ))
r0ma 23-09-2013 12:36
46.1 2ой подъезд, просят написать замечания по отделке, а я не знаю, что писать, так как переделывать надо всё. Интересно что пишут другие?
Dz Irina 23-09-2013 14:20
а как обстоят дела с отделкой в 47 доме 2 подъезд.

история редактирования


Fedorka_izh 23-09-2013 20:22
Тоже присматривалась к этим квартирам. Рядом неплохие школы, дом не у дороги, планировка двушки небанальная. Но ...Панелька...Какая там отделка...Вас промерзающие швы (а они скорее всего будут у такого застройщика) не волнуют? А выцветшая краска, облезлые стены дома...Сдача не в срок...и прочее...Бррр...Видела "дам", которые отделкой занимаются во 2 подъезде - с фингалами и матом через слово...
AlexandrIII 23-09-2013 20:56
quote:
Originally posted by Fedorka_izh:
...Видела "дам", которые отделкой занимаются во 2 подъезде - с фингалами и матом через слово...

А должны быть после филфака?

Dimer20 23-09-2013 21:12
AlexandrIII, +
Стич 23-09-2013 21:38
а нам повезло значит у нас отделкой молодые симпатичные девушки занимаются, и общаются очень хорошо! хотя тоже 2 подъезд))
Fedorka_izh 23-09-2013 21:50
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

А должны быть после филфака?


Я оценила юмор)) Нет, конечно, но передергивает, все-таки...Идешь, присматриваешься к квартирке, мечтаешь, а тут прокуренная мадам и еще с фингалом машет валиком в помещении....Это просто эмоции.

А больше всего волнует - все эти швы в панельке они с таким же качеством и вообще подходом оформили...


AlexandrIII 23-09-2013 22:03
Это все лирика! В большинстве дел этап производства выглядит неприглядно (есть и вовсе отталкивающие моменты в некоторых отрослях), никто же не виноват что вы решили оценить промежуточные этапы. Но зачем делать из этого выводы? Вы профессиональный строитель, или отделочник со стажем? Если да, то заранее извиняюсь за недоверие к вашему мнению.

история редактирования


Dz Irina 24-09-2013 09:11
Ну что на это все можно ответить. При таких претензиях к своей будущей квартире нужно было брать с черновой отделкой и нанимать бригаду отделочников, которая угодна вам. Я ни в коем случае не берусь защищать отделочников,но ведь они же тоже не виноваты в том, что дом панельный и кое-где сквозь плиты проступила вода (как писалось ранее). А фингал под глазом)))-дело сугубо личное. По крайней мере отделка наших квартир не сравнима, к примеру, с отделкой квартир в микрорайне Столичный. Так что, будущие соседи, не так уж все и плохо.
wh1te.ru 24-09-2013 09:37
В любом случае швы может заделать УК по просьбе!!!
botalov12 24-09-2013 10:30
именно в 47 доме нельзя было заказать черновую отделку, так бы большая половина я думаю на нее согласилась.
wh1te.ru 24-09-2013 10:55
У них во всех панельных нельзя было!!! Честно уже ср**ь как там что сделано въехать бы уже с конца августа уже ключи ждем(((
swordman77 24-09-2013 18:09
как записаться на просмотр квартиры в четверг? Ну или как попасть чтобы злой прораб не прибил лопатой.

история редактирования


Стич 24-09-2013 18:38
quote:
как записаться

позвонить в альянс
VarvaraOk 24-09-2013 18:39
quote:
Originally posted by swordman77:
как записаться на просмотр квартиры в четверг? Ну или как попасть чтобы злой прораб не прибил лопатой.

просто по четвергам с 14-16 приходите, только уже с паспортом и документами на квартиру.


ilyoha 24-09-2013 21:59
.
ALC 25-09-2013 12:52
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

просто по четвергам с 14-16 приходите, только уже с паспортом и документами на квартиру.



это в 47 дом? открываете ворота и идете смотреть, сторож меня еще ни разу не пыталмя остановить и в остальные дни недели, строителям вообще пофигу

история редактирования


botalov12 25-09-2013 09:29
точно так же заходил, всем пофиг.
Marta 135 25-09-2013 16:34
Ура! Сегодня получили ключи от квартиры в доме 46.1!
AlexandrIII 25-09-2013 16:49
Поздравляем))
Marta 135 25-09-2013 17:02
Спасибо!
NewSmith 25-09-2013 17:11
46.1 уже сдали? Поздравляю!!!
potapov.u 25-09-2013 21:08
quote:
Originally posted by Marta 135:

Ура! Сегодня получили ключи от квартиры в доме 46.1!



..А что уже сдают дом ? уВас какой подьезд?
Marta 135 25-09-2013 21:40
Дом пока не ввели в эксплуатацию, в связи с бюрократическими проволочками. Ижводоканал не дает разрешение, т.к. что-то не поделили с Альянсом. Было принято решение о выдаче ключей, пока без ввода дома. Этот вопрос решается. Нам посоветовали в Альянсе звонить в министерство строительства и архитектуры, чтобы ускорить процесс.
Наша квартира в 1 подъезде.

история редактирования


VarvaraOk 25-09-2013 22:29
подскажите пожалуйста на какой стадии находится вопрос о подключении 47 дома к коммуникациям?
Navigobear 26-09-2013 09:57
quote:
Originally posted by Marta 135:
Дом пока не ввели в эксплуатацию, в связи с бюрократическими проволочками. Ижводоканал не дает разрешение, т.к. что-то не поделили с Альянсом. Было принято решение о выдаче ключей, пока без ввода дома. Этот вопрос решается. Нам посоветовали в Альянсе звонить в министерство строительства и архитектуры, чтобы ускорить процесс.
Наша квартира в 1 подъезде.


Довольно типичный подход Альянса к вопросу. Сделать как получится, а оформлять потом. Или не оформлять, а свалить все вопросы на жильцов.
Ключи выдать, люди въедут и куда потом водоканал денется?

Василиса 1 26-09-2013 10:09
Да уж, ну и политика у Альянса.
Василиса 1 26-09-2013 10:16
С такой уверенностью говорят, что сдача 47 дома будет в середине октября, прекрасно зная, что это совсем не так.
turistt 26-09-2013 11:03

quote:
Originally posted by Василиса 1:

С такой уверенностью говорят, что сдача 47 дома будет в середине октября, прекрасно зная, что это совсем не так.



Вот что будет происходить с готовой отделкой квартир при минусовой температуре если дом не подключен???
AlexandrIII 26-09-2013 13:11
при постоянной минусовой ничего страшного, при перепадах (осенью их много), даже думать не хочется где что может покоробить, вспучить и т.п.
Василиса 1 26-09-2013 13:37
Я конечно не строитель, а плесень не может пойти?
ALC 26-09-2013 15:51
про 46,1 - заходил во второй подъезд, вроде все стоит на нижних этажах, а на верхних еще какие-то работы ведутся, подниматься не стал.
про 46,2 - ударными темпами начали строить, бетонные стены на нулевом и половине первого этажа поставили
про 47 дом:
недоделки во втором подъезде маляры стали устранять, симпотишные девчонки работают, кстати. сантехника уже почти вся стоит, кроме умывальников и со слов сантехника-гасторбайтера их еще не привезли и не в курсе будут ли они вообще. балконные двери в некоторых квартирах сломаны.
в первом подъезде кое-где обои поклеили, кое-где - розетки появились. в какой-то непонятной для меня очередности делают
в остальных подъездах - несущие стены стоят и только, даже пеноблочных стен нету
кран во дворе сегодня не работал, второй все поднимает
под конец экскурсии ко мне подошел охранник и сказал, что нельзя тут фоткать и выкладывать в инет. похоже читает руководство альянса эту тему
двор дома:
click for enlarge 1920 X 1440 447.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 504.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 677.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 835.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 527.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 935.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 935.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 437.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 931.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 895.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 612.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 524.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 440.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 778.4 Kb picture болото слева от ворот
click for enlarge 1920 X 1440 666.0 Kb picture треснутая плита
2 подъезд:
click for enlarge 1920 X 1440 869.8 Kb picture линолиум на 2 или 3 этаже
click for enlarge 1920 X 1440 544.2 Kb picture кухня
click for enlarge 1920 X 1440 404.4 Kb picture дырка под вентиляцию на кухне

click for enlarge 1920 X 1440 454.1 Kb picture квартира напротив лифта
click for enlarge 1920 X 1440 396.3 Kb picture угловая квартира
click for enlarge 1920 X 1440 265.5 Kb picture крепление датчика дыма, только куда будет выведено так и не понятно
click for enlarge 1920 X 1440 887.2 Kb picture какие-то замеры мужики делали
click for enlarge 1920 X 1440 567.8 Kb picture
no comment
далее фото 1 подъезда:
click for enlarge 1920 X 1440 425.3 Kb picture скол
click for enlarge 1920 X 1440 389.8 Kb picture обои, не дешевые, но мне во втором больше нравится, зато балконные двери в этом подъезде лучше
click for enlarge 1920 X 1440 349.7 Kb picture кухня
click for enlarge 1536 X 2048 434.3 Kb picture стеклят потихоньку
click for enlarge 1920 X 1440 351.8 Kb picture щитки почему-то повесили на уровне 1,5м от пола, во втором они под потолком висят
click for enlarge 1920 X 1440 747.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 622.6 Kb picture
вид с последнего этажа
click for enlarge 1920 X 1440 347.3 Kb picture кирпичная крыша, долго класть
угловой подъезд:
click for enlarge 1920 X 1440 673.5 Kb picture видно все насквозь
click for enlarge 1920 X 1440 378.9 Kb picture лестница на 1 этаж
click for enlarge 1920 X 1440 994.8 Kb picture вид из окна 1 этажа, внутри снимать нечего, голая коробка
на этом все!!!

история редактирования


Dz Irina 26-09-2013 16:13
да уж, фото ванной конечно не радуют(((( умывальник здесь и поставить то некуда. видно-видно, что сантехники-гасторбайтеры делали(
Accra 26-09-2013 20:53
была вчера во втором подъезде, в альянсе, да и строители утверждают, что раковины будут стоять. Сказали, что с 15 октября будут обзванивать и за ключами приглашать. Кран во дворе дома разбирают.
morpech 26-09-2013 22:37
Знакомой сегодня выдали ключи от квартиры в 46.1 ( ещё раз поздравляю !!), в офисе Альянса она слышала, что 47 дом 1 подъезд скоро тоже начнут вызывать за ключами.Глядя на фото верится пока в это с трудом. А санузел совмещённый в обоих подъездах? У нас на схеме квартиры в договоре раздельный.
morpech 26-09-2013 22:47
Кто в курсе, сколько этажей оклеены во втором подъезде?
ALC 26-09-2013 22:56
quote:
Originally posted by Accra:

была вчера во втором подъезде, в альянсе, да и строители утверждают, что раковины будут стоять. Сказали, что с 15 октября будут обзванивать и за ключами приглашать. Кран во дворе дома разбирают.




в угловых точно будут стоять, в тех, что посередине - не факт, там меньше сан. узлы
quote:
Originally posted by morpech:

Кто в курсе, сколько этажей оклеены во втором подъезде?




все
quote:
Originally posted by Accra:

Кран во дворе дома разбирают.



ушел в 14,30, не заметил

история редактирования


Александр86 27-09-2013 09:57
ALC, спасибо за фото) порадовали меня цветом обоев в 1м подъезде)) а то я уж думал так же оранжево-розовая гамма будет
YURGEN83 27-09-2013 10:16
1 подъезд - это который на стыке домов получается? вы его имеете ввиду?

история редактирования


AlexandrIII 27-09-2013 10:20
quote:
Originally posted by Александр86:
ALC, спасибо за фото) порадовали меня цветом обоев в 1м подъезде)) а то я уж думал так же оранжево-розовая гамма будет

А мне показалось, что обои такие же как и в другом подъезде.


Александр86 27-09-2013 11:25
quote:
Originally posted by YURGEN83:

1 подъезд - это который на стыке домов получается? вы его имеете ввиду?


да

quote:
Originally posted by AlexandrIII:

А мне показалось, что обои такие же как и в другом подъезде.


ну если я правильно понял по фото, то светлее значительно

история редактирования


Accra 27-09-2013 11:41
quote:
Originally posted by ALC:

Originally posted by Accra:

Кран во дворе дома разбирают.


ушел в 14,30, не заметил



Мастер сказал, что разбирать начинают, и рельсы по которым кран ездил, справа часть уже убрали


ALC 27-09-2013 11:57
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

А мне показалось, что обои такие же как и в другом подъезде.





в первом коричневые
quote:
Originally posted by Accra:

Мастер сказал, что разбирать начинают, и рельсы по которым кран ездил, справа часть уже убрали





так то демонтаж с другого места начинают
http://www.youtube.com/watch?v=-6uqBd4xSv8
а вот то, что рельсы частично переехали на 46,2 в это поверю, на фото видно, что одну-две секции убрали:
click for enlarge 1920 X 1440 935.3 Kb picture
да и пригодится им он еще и не раз: во дворе еще целый склад добра, да и трубы неизвестно откуда протянут

история редактирования


NewSmith 27-09-2013 16:24
quote:
Originally posted by morpech:

47 дом 1 подъезд скоро тоже начнут вызывать за ключами.Глядя на фото верится пока в это с трудом.



Может "скоро" это через 1-2 месяца? Тогда вполне можно поверить))
Navigobear 27-09-2013 19:10
Кран действительно разбирают.
wh1te.ru 28-09-2013 17:31
Ура ура и мы 26 получили ключи от своей долгожданной квартиры!!! 46.1( 2 подъезд , 9 этаж)!!! Ураааааа!!!
ALC 28-09-2013 20:18
quote:
Originally posted by wh1te.ru:

Ура ура и мы 26 получили ключи от своей долгожданной квартиры!!! 46.1( 2 подъезд , 9 этаж)!!! Ураааааа!!!




тепло и воду дали?
Стич 28-09-2013 20:21
холодная бежит, горячей нет, батареи холодные
MIO 28-09-2013 21:46
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Ура ура и мы 26 получили ключи от своей долгожданной квартиры!!! 46.1( 2 подъезд , 9 этаж)!!! Ураааааа!!!

А чему радоваться, если дом еще не ввели в эксплуатацию?

Надеюсь коммунальные платежи будут начислять не сразу?


potapov.u 28-09-2013 21:56
quote:
Originally posted by MIO:

А чему радоваться, если дом еще не ввели в эксплуатацию?
Надеюсь коммунальные платежи будут начислять не сразу?



..Тоже не понял чему радоваться ???????? ни тепла ни воды горячей ??? ВЫ куда заселяться собрались???Не собираемся получать свои ключи пока хотя бы косяки не исправят и тепло не пустят..
Стич 28-09-2013 22:29
quote:
косяки не исправят

косяки исправляют очень долго и явно без энтузиазма, мы вторую неделю туда как на работу ходим, одно и то же приходится повторять по нескольку раз
single man 29-09-2013 12:26
Кто-нибудь из участников форума, знакомых-соседей покупал кв. через переуступку прав?
Кто готовит договор?
Как к этому относится Застройщик?
MIO 29-09-2013 07:59
quote:
Originally posted by single man:
Кто-нибудь из участников форума, знакомых-соседей покупал кв. через переуступку прав?
Кто готовит договор?
Как к этому относится Застройщик?

Договор готовит застройщик относится нормально (во всяком случае Альянс).


Navigobear 29-09-2013 11:58
quote:
Originally posted by potapov.u:

..Тоже не понял чему радоваться ???????? ни тепла ни воды горячей ??? ВЫ куда заселяться собрались???Не собираемся получать свои ключи пока хотя бы косяки не исправят и тепло не пустят..

Ну вы прямо как из рая... Можно подумать в обычных квартирах такого не бывает?

А вообще у нас самые стойкие заселились когда кроме электричества не было вообще ничего...
Ни воды (никакой), ни, соответственно, канализации, ни отопления, правда весна была...


wh1te.ru 29-09-2013 16:35
Чему радоваться ??? Да всему что наконец то у меня с мужем и дочкой есть свое семейное гнездышко!!! Без горячей воды скажете- потерпим и так не всегда бывает!!! Без тепла да его и сейчас до сих пор нет у нас в металлурге!!! Есть обогреватели!!! Да и честно уже без разницы. Главное косяки исправили!!! Да и тем более пока уборку делаем окна полы , на неделе должны лифт включит тогда переедем!!!
Navigobear 29-09-2013 18:51
quote:
Originally posted by MIO:

А чему радоваться, если дом еще не ввели в эксплуатацию?

Надеюсь коммунальные платежи будут начислять не сразу?


Интересно, что вы под коммунальными платежами имеете ввиду?

Большинство - счетчики. Платится за потребленное. Остально пойдет или с момента сдачи дома, или (услуги УК), с момента как УК возьмется за дело.


wh1te.ru 30-09-2013 12:24
Мы будем платить только за свое по счетчикам!!!
wh1te.ru 30-09-2013 15:22
Отопление в 46.1 дали
Lisinger 30-09-2013 17:21
ничего не потекло?
горячую воду еще не дали? лифт работает?
Marta 135 30-09-2013 17:28
Пока ничего не потекло. Горячую воду не дали, лифт не работает.
MIO 01-10-2013 08:34
Лифт обычно в новостройках включают когда въедут 70-80%% жильцов. Чтобы не портили лифты при заселении...
Almagro 01-10-2013 09:59
quote:
Лифт обычно в новостройках включают когда въедут 70-80%% жильцов. Чтобы не портили лифты при заселении...

Их бы ещё и обшивать изнутри временно чем-то нужно типа плотного картона чтобы не поцарапали при вьёзде крупногабаритами
Василиса 1 01-10-2013 10:27
В петровском доме сразу грузовой лифт был включен, а внутри обшитый, чтобы не поцарапать

история редактирования


ALC 01-10-2013 14:03
quote:
Originally posted by MIO:

. Чтобы не портили лифты при заселении...



скорее чтобы 70-80% жильцов матом крыли застройщика, когда вещи поднимают
лифт во 2 подъезде в общем то работает, на нем сантехнику поднимали, а сами строители на нем не ездят.
TERI85 01-10-2013 16:50
Уважаемые соседи! Только что звонила в Альянс. По их словам сдача 3 и 4 подъездов не раньше декабря. Так что ждемс следующего года)))

история редактирования


Almagro 01-10-2013 17:08
quote:
не раньше декабря

какого года не уточнили?)))))
NewSmith 01-10-2013 20:33
Как дела на стройке 47 дома, кто знает? Интересно узнать по подключению дома к коммуникациям и по первому подъезду.
TERI85 01-10-2013 20:50
quote:
Originally posted by NewSmith:
Как дела на стройке 47 дома, кто знает? Интересно узнать по подключению дома к коммуникациям и по первому подъезду.

Дом к коммуникациям не подключен


vip_diz 01-10-2013 21:25
Насколько я помню, когда в 9 или 10 году сдавался первый дом, по адресу, Холмогорова, 59, сдавали этот дом тоже по подъездам. По работе я в том году ездила в 3 подъезд, в этот подъезд уже заехали, а в последних подъездах полным ходом работа велась, может быть даже и отделку заканчивали. И территория у них не облагорожена была на тот момент.
Когда звонила в Альянс (3 недели назад), мне сказали, что один кран уберут, а втрой со стороны поликлинники оставят.
На петрова кстати тоже (не помню точный адрес) дом не достроили, а квратиры в первом подъезде уже продавали и люди жили.
Самое главное, на мой взгляд, чтобы скорее подключили к комуникациям и выдали ключи! Скоро снег выпадет, по-этому на счет территории мы не особо переживаем, лишь бы заехать уже...
VarvaraOk 01-10-2013 23:30
quote:
Originally posted by TERI85:

Дом к коммуникациям не подключен


ну да, учитывая что Альянс пообещал сдать дом "к середине октября", совсем не удивительно...


ALC 02-10-2013 10:27
quote:
Originally posted by NewSmith:

Как дела на стройке 47 дома, кто знает? Интересно узнать по подключению дома к коммуникациям и по первому подъезду.




фото текущего состояния недавно выкладывал, см. предыдущую страницу. до подключения коммуникаций еще далеко
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

ну да, учитывая что Альянс пообещал сдать дом "к середине октября", совсем не удивительно...




первоначальный срок сдачи был очень давно, они обещают только начать обзванивать с середины месяца с целью подписания акта о выполненных работах на текущий момент, чтобы потом все переделки были за счет дольщиков
YURGEN83 02-10-2013 11:11
quote:
Originally posted by ALC:

чтобы потом все переделки были за счет дольщиков



можно немного подробнее об этом?
Василиса 1 02-10-2013 11:11
Коммуникации хотя бы начали прокладывать? Или пока не могут решить где они будут? Никто не в курсе?

история редактирования


Василиса 1 02-10-2013 11:16
quote:
Originally posted by YURGEN83:

можно немного подробнее об этом?

наверно не дольщиков, а подрядчиков


ALC 02-10-2013 11:23
quote:
Originally posted by YURGEN83:

можно немного подробнее об этом?




предложат подписать акт о недостатках, какие найдете - укажете, а остальное, следовательно, в порядке. как уже выше обсуждалось, осенью много чего в неотапливаемом помещении случается
quote:
Originally posted by Василиса 1:

Или пока не могут решить где они будут?



коммуникации проводят обычно во дворе и о5 же смотрим мои фото, для этого на прошлой неделе часть материалов уже была привезена

история редактирования


NewSmith 02-10-2013 14:56
quote:
Originally posted by ALC:

до подключения коммуникаций еще далеко



А на сколько далеко? неделя, месяц...?
По вашим фото видно, что начали стеклить и красить лоджии первого подъезда, это радует. Горы строительного мусора, ну так его будут убирать в последнюю очередь. И видно, что закончили коробку 3 и 4 секции и разбирают один кран, что тоже хорошо. Действительно, остался один важный вопрос, когда подключат дом?
Vasil071 02-10-2013 15:05
"Альянс-Строй", к вам обращаюсь, так как знаю что ваши представители читают тему, хватит выносить мозги враньем, назовите конкретную дату сдачи дома Щорса 47 1 и 2 подъезд. Вы на сомом деле уже всех достали своими обещаниями. Никому не пожелаю связываться с этим застройщиком.

история редактирования


ALC 02-10-2013 15:12
если интересуют точные сроки. то сразу обращайтесь в альянс. я исхожу из того. что пригнали экскаватор по одну сторону от которого жби по другую - трубы. следовательно где-то здесь и проложат. зато то, что им поверх труб надо до конца месяца положить асфальт, то до июня жильцам будет грустно
Navigobear 02-10-2013 15:34
quote:
Originally posted by Vasil071:
"Альянс-Строй", к вам обращаюсь, так как знаю что ваши представители читают тему, хватит выносить мозги враньем, назовите конкретную дату сдачи дома Щорса 47 1 и 2 подъезд. Вы на сомом деле уже всех достали своими обещаниями. Никому не пожелаю связываться с этим застройщиком.

Так они их сами не знают, эти сроки. И, в общем-то, не всегда врут называя тот или иной срок.

К тому же большинство очень остро реагирует на реальность, предпочитаяя фантазаа, даже понимая, что они не сбудутся.


NewSmith 02-10-2013 15:43
Звонить в Альянс по срокам подключения смысла нет, они на этот вопрос начали отвечать в июне и четвертый месяц переносят, хотя появления труб и экскаватора на строительной площадке, конечно, радует.
NewSmith 02-10-2013 15:50
quote:
Originally posted by Navigobear:

...не всегда врут называя тот или иной срок.



Согласен, коробку 3 и 4 секции 47 дома, действительно, подняли в сентябре, как и обещали. Это удивило))
Если еще и дом подключат в октябре, то появится вероятность, что 1 подъезд сдадут по договору... Вот тут то Альянс точно всех удивит)) Будем надеяться!!!
Navigobear 02-10-2013 18:58
И это и еще иногда (но не всегда) указывая тот или иной срок они вполне искренне надеются в него уложиться.
Я так понимаю просто не закладывают время на всякие сбои и накладки.
swordman77 02-10-2013 19:34
Российская действительность и раздолбайство узбеков ломают рамки любых ожиданий
Василиса 1 02-10-2013 21:17
Vasil071 полностью с вами согласна. Надоел уже этот детский сад. Мы здесь, что в игрушки что ли все играем. В смысле не знают сроков ????? Всё они знают, на стройке еще в августе строители между собой говорили, что отлично бы к новому году уложиться. Не один дом ведь уже построили. Почему другие застройщики даже если не укладываются в срок, нормально говорят, что например не раньше, чем через 3 месяца.
Navigobear 02-10-2013 22:22
Ну в какие сроки не уложатся - они знают. А в какие уложатся - нет.

Детский сад скорее с вашей стороны, когда верите явным фантазиям.

С их стороны обычная реклама. Они уж семь лет так действуют. Сами ж говорите - не первый дом. Видно все как на ладони.


ALC 02-10-2013 22:28
quote:
Originally posted by Navigobear:

когда верите явным фантазиям.



кому тогда верить, если не специалистам в этой области
Elles 02-10-2013 22:45
А кто живет на холмогорова 61(блочный дом), как у вас с теплом и шумоизоляцией? Люди , расскажите, как вообще эти дома себя "ведут "? Такие же панельки , как и везде, или гораздо лучше? Спасибо !
morpech 02-10-2013 23:09
Были сегодня на стройке, первый раз увидели свою квартиру.47 дом 1 или 2 подъезд точно не скажу, запуталась я каким образом они нумеруются, но у нас двушка в подъезде,который ближе к углу.Были там уже после обеда, работа во всю идёт, очень много строителей вроде бы все при деле.Квартиры оклеены с 1 по 5 этаж, лоджии тоже до пятого этажа застеклили. Обои нам понравились, линолиум отлеживается, лоджии штукатурят.Пообщались со строителями, они рассказали, что им срок давали до 1 октября, но они "чуть- чуть" не уложились ( эт ещё 5 этажей оклеивать), сейчас о новых сроках молчат, но говорят работы ещё много. Холодная вода есть, вчера ещё должны были пробовать подключать отопление и горячую воду, но видимо что то не сложилось, так как ничего не подключили даже сегодня. Огорчил туалет, вернее огромный вентиляциооный короб который находится прямо по середине стены, и занимает очень много свободного пространства. Сделали пару фото, как получилось строго не сидите фотограф из меня тот ещё.

morpech 02-10-2013 23:12

click for enlarge 1920 X 1440 451.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 420.9 Kb picture
morpech 02-10-2013 23:17

click for enlarge 1920 X 1440 285.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 332.8 Kb picture
morpech 02-10-2013 23:17
это ванна

ALC 02-10-2013 23:23
quote:
Originally posted by morpech:

Холодная вода есть, вчера ещё должны были пробовать подключать отопление и горячую воду, но видимо что то не сложилось, так как ничего не подключили даже сегодня.



они что, трубы успели проложить? за неделю
morpech 02-10-2013 23:24

click for enlarge 1920 X 1440 611.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 332.8 Kb picture
morpech 02-10-2013 23:26
они что, трубы успели проложить? за неделю
quote:
[B][/B]

видимо. это со слов строителей, которые трудились в нашей квартире
ALC 02-10-2013 23:32
quote:
Originally posted by morpech:

видимо



после прокладки труб земля должна быть перекопана во дворе, а они до сих пор кран не убрали

история редактирования


morpech 02-10-2013 23:35
ну не сама же я придумала. Написала то, что мне сегодня ответили на стройке
morpech 02-10-2013 23:36

click for enlarge 1920 X 1440 598.8 Kb picture
morpech 02-10-2013 23:40

click for enlarge 1920 X 1440 506.1 Kb picture
morpech 02-10-2013 23:42

click for enlarge 1920 X 1440 653.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 504.2 Kb picture
morpech 02-10-2013 23:45

click for enlarge 1920 X 1440 468.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 627.4 Kb picture
Navigobear 03-10-2013 12:24
quote:
Originally posted by ALC:

кому тогда верить, если не специалистам в этой области

Большинство информации вы получаете от специалистов в области "вешать лапшу на уши".
А от специалистов по строительству еще требуется незаинтересованность соврать или приукрасить.


NewSmith 03-10-2013 07:41
Мне вот интересно, почему в момент строительства стеклят лоджии только до 5 этажа, а после сдачи дома доделывают остальное, с чем это связанно?
Navigobear 03-10-2013 07:51
С пожарными.
По нормам можно только до какого-то этажа. Не помню.
Потом дом сдают пожарным и спокойно заканчивают остекление. И все довольны.
Ну до тех пор пока что-то не случится. Тогда пожарные заявят, что в нарушении таких-то норм... и т.д.

история редактирования


wh1te.ru 03-10-2013 10:53
Они тоже нам сперва про нормы говорили, но в итоге перед нашим заселением в 46.1 дом застеклили до 10 этаже , а сейчас честно не обращала внимания на 10 этаж)))
Dz Irina 03-10-2013 12:15
Звонила сегодня в Альянс, ничего утешительного по срокам сдачи 47 -ого (2 БС) не услышала. Переключили на тех.отдел. Так вот там специалист сказал, что теплотрассу начнут прокладывать только со следующей недели и по срокам это займет недели 3, не меньше. На мое возмущение о том, что на носу зима и в наших квартирах начнет все отваливаться, отклеиваться и т.п., он меня уверил, что в квартирах стоят тепловые пушки и ничего не отвалиться. Очень заботливый застройщик)))). Интересно, кто-нибудь их замечал, когда с экскурсией ходил.
Lulu&Jigax 03-10-2013 12:42
Нас приглашали 18-го, 10-й застеклен. Кто заселился в 46.1, что там с водой: горячую включили? Лифт во 2-м подъезде все таки работает или нет? Читала ветку по соседним домам, мусоропровод первое время не чистят, поэтому все выносили в баки, чтобы не засорять, избежать запаха и крыс... Кто в курсе, когда УК Альянса начнет "обслуживать" дом, как положено? Волнует также вопрос подключения дома к инету, каким образом подается заявка: необходимо заявление/подписи нескольких жильцов или достаточно одного?

история редактирования


or@kul 03-10-2013 12:54
Когда дом 46.1 официально сдадут, то нужно организовывать собрание. На нем нужно будет определить управляющую компанию или тсж, допуск интернет провайдеров в дом и мусоропровод. И не факт, что будет УК "Альянс". В других домах выбрали УК "Вест-снаб".
Стич 03-10-2013 13:14
quote:
горячую включили?

не включили, спасибо, что батареи горячие
Lisinger 03-10-2013 13:31
по поводу управляющей, судя по опыту дома 59, первого в Виктории, Вест-Снаб не лучший вариант, они с большим трудом ушли от них в Мегаполис и стало намного лучше. ТСЖ на небольшой дом невыгодно будет.
мусоропровод однозначно надо заваривать, масса проблем убирается одним действием.
по провайдерам, где то видел ссылку по которой наш дом в очереди у Марка значится, снова найти пока не могу.
Navigobear 03-10-2013 13:43
quote:
Originally posted by or@kul:
В других домах выбрали УК "Вест-снаб".

Гм. Есть у меня сомнения в том, что таки у них происходил законный процесс выбора УК.
По-моему просто застройщик передал дома Вест-Снабу и на этом процесс выбора закончился.

quote:
Originally posted by Lisinger:
по поводу управляющей, судя по опыту дома 59, первого в Виктории, Вест-Снаб не лучший вариант, они с большим трудом ушли от них в Мегаполис и стало намного лучше. ТСЖ на небольшой дом невыгодно будет.
мусоропровод однозначно надо заваривать, масса проблем убирается одним действием.


Застройщик передал дом УК "Альянс". В силу того, что данная УК упорно не желала да и просто неспособна была выполнять свои функции, была сменена на Мегаполис.
Вест-Снаб рассматривали, но в силу стремления к ТСЖ отказались, т.к. решили, что уйти от Вест-Снаба будет практически невозможно.
Как она в действии надо спрашивать у 61-65 домов, но со стороны ее деятельность в глаза не бросается.


ТСЖ на небольшой дом может быть невыгодной, но на самом деле порядок сумм таков, что это аргумент, но не принципиальный. Просто идея ТСЖ подразумевает участие жильцов в управлении домом, а УК - это отдать все права, но и обязанности барину в лице УК.

Мусоропровод у нас изначально был заварен. За три года не помню, чтоб хоть раз поднимался вопрос его открыть.

история редактирования


or@kul 03-10-2013 13:50
Вест-снаб тоже пока не впечатлил, и вопрос по управляющей компании лучш решать сейчас, чем потом. Переходить в другую компанию будет трудно.
ilyoha 03-10-2013 14:52
quote:
Originally posted by Dz Irina:
Звонила сегодня в Альянс, ничего утешительного по срокам сдачи 47 -ого (2 БС) не услышала. Переключили на тех.отдел. Так вот там специалист сказал, что теплотрассу начнут прокладывать только со следующей недели и по срокам это займет недели 3, не меньше. На мое возмущение о том, что на носу зима и в наших квартирах начнет все отваливаться, отклеиваться и т.п., он меня уверил, что в квартирах стоят тепловые пушки и ничего не отвалиться. Очень заботливый застройщик)))). Интересно, кто-нибудь их замечал, когда с экскурсией ходил.

В квартирах???? На самом деле стоит один промышленный колорифер на лестничной клетке 1 этажа и обогревает он только подъезд, т. к. двери в квартиры с 1 по 6 этаж закрыты под клюшку,так что тепла они не видят, в добавок ещё и двери балконные в некорых квартирах открыты на распашку


ALC 03-10-2013 15:16
quote:
Originally posted by ilyoha:

двери балконные в некорых квартирах открыты на распашку



сломанных дохрена, съэкономили на фурнируре называется
LAZY* 03-10-2013 15:41
Был сегодня на экскурсии на 47 доме. Человек из офиса наворчал на нас, за каким мы сюда приперлись, ничего не готово и вообще тут стройплощадка и находиться нельзя. Кран во дворе разбирают. Тепловых пушек ни одной не видел. В 1 секции покрашены лестничные клетки и коридоры на верхних этажах, на нижних пока только оштукатурено. Установлен мусоропровод, лифт. Обои вроде как поклеены везде (неплохие на мой взгляд), установлены батареи. Сантехники нет. Гастеры активно таскают линолеум, будут клеить на этой и следующей неделе. Устанавливают двери - канадки белые. Зашивают гипсокартоном вентиляционные короба в туалетах. Гипсокартон 10 мм вроде. В общем по первому подъезду работы у них еще на 2-3 недели минимум как мне кажется, это если хорошо напрягутся(а напрягаются хорошо, народу много работает). Сделал для себя вывод, что раньше декабря ждать не стоит.

история редактирования


NewSmith 03-10-2013 16:20
Как раз, пока подключают дом к коммуникациям, закончат чистовую отделку
ZoMa 03-10-2013 16:39
по поводу горячей воды в 46,1 спрашивали, говорят через месяц включат, они там еще что-то не доделали, вроде бы какого-то оборудования не хватает
Lulu&Jigax 03-10-2013 17:49
Про общее собрание жильцов и выбор УК это все понятно. Но до этого момента обслуживанием занимается УК Альянса, вопрос в том, с какого момента они начинают выполнять свои обязанности (уборка подъездов, придомовой территории и т.п.) в нашем случае: с момента официального получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или по мере заселения жильцов. И тот, и другой процесс могут затянуться на неопределенное время. Про мусоропровод думаю не все заселяющиеся в курсе, может активисты найдутся объявления в подъезде повесить. А вот насчет того, чтобы его заварить насовсем, лично я против по нескольким причинам: 1. с маленьким ребенком мусор по три раза в день выносить приходится, и бегать каждый раз на улицу при этом возможности нет; 2. читала плюсы этого на соседней ветке, так то, что на лестничном пролете у мусоропровода никто "не теряет" мусор написано, а то, что с мусорными мешками вонючими в лифтах ездят, и там, кроме запаха, наверняка нет-нет да покапает или выпадет что, никто не пишет... По поводу инета вопрос: если нам не Марк нужен, то достаточно одной заявки на подключение или провайдеру нужно знать, сколько жильцов готовы подключиться именно к нему.

история редактирования


NewSmith 03-10-2013 20:59
По поводу инета лучше задать вопрос интересующему провайдеру
REClaMANIAC 03-10-2013 23:45
Если нужен МТС - напишите мне в ПМ
1. почтовый адрес дома
2. кол-во квартир (уже сданых)
3. обслуживающую УК
4. Заселенность дома (или дата начала заселения)
5. Контакты ваши или кого-то из инициативных жильцов.

Для постройки сети нужно решение собственников. Вопрос обычно выносится на голосование на собрании. Или сбор подписей. Или через инициативную группу.


ALC 04-10-2013 02:14
1. нету, только адрес стройки щорса 47
2. нету
3. нету
4. ее даже застройщик не может назвать/огласить
5. мои в профайле, дом не сдан -> жильцов нету

REClaMANIAC 04-10-2013 08:46
печальки )))
тогда пока нам нечего подключить, не с кем заключить договор и некому платить аренду.
держите в курсе по началу заселения!

Как только станет всё известно - в ПМ плиз.


Almagro 04-10-2013 10:08
quote:
Если нужен МТС - напишите мне в ПМ

я конечно за себя не скажу по поводу МТС'а, но общался с человеком у кого мтс телевидение и интернет. Он сказал что это просто издевательство, постоянные разрывы связи, низкая скорость, техподдержка в москве, хрен дозвонишься, приходится объяснять нескольким людям по 10 минут и бесполезно всё. Вобщем он сказал нафиг-нафиг. Уж лучше что то из местных подключит.

А лучше тарелку ту же триколоровскую поставить, 1 раз потратиться на оборудование, зато потом не платить по 3000-4000 руб в год операторам местным. В триколоре 600 и 900(за HD)руб в год! Вот это экономия, и тарелка с приставкой окупятся лет за 5. Что я собственно и сделаю


REClaMANIAC 04-10-2013 10:20
Не буду спорить)) Техподдержка работает у нас через пень-колоду. Из-за неё абоненты делятся на две категории. 1. У кого всё нормально и нет повода туда звонить. Пользуются и радуются. 2. У кого что-то сломалось и починить им это не могут по пол-года (((

Лотерея, к сожалению. Но компенсируется легкостью расторжения договора. Поэтому многие подключаются по принципу: "Подключим. Посмотрим. Если что, отключим." Половина из них так и пользуется годами... до первого повода позвонить в поддержку.

P.S. Я вам ничего не говорил - это всё вам приснилось )))


ALC 04-10-2013 11:06
легкость отключения? летом минимальный срок договора 6 мес. был
REClaMANIAC 04-10-2013 11:26
quote:
Originally posted by ALC:

легкость отключения? летом минимальный срок договора 6 мес. был



вы подключились по акции. По ней такие условия - у вас есть та или иная плюшка (скидка например на абон плату или роутер). Если расторгаете договор ранее 6 месяцев, то плюшку надо вернуть. Если после 6 месяцев, то не нужно возвращать.

Тоесть ограничений на расторжение нет, но до 6 месяцев вам пересчитают прошедшие месяцы по базовой стоимости.


REClaMANIAC 04-10-2013 11:29
Хотя некоторые воспринимают этот перерасчет, как штраф за отключение. Но тут уж особенности восприятия людей ))) Обычно речь идет о доначислении суммы около 153р (не за месяц, а за весь период). Так как скидка на самый ходовой пакет всего-то 51р/мес на 3 месяца. Многие, чтобы не ломать себе мозг в случае необходимости досрочно закрыть договор до истечения 6 месяцев - просто отказываются от скидки и платят стандартную абон.плату сразу.

история редактирования


Vitamin777 04-10-2013 14:34
разве вентиляционные короба из гипсокартона это нормально?а как насчёт шумоизоляции,да и это не безопасно наверно?есть строители на этом форуме?хотелось-бы узнать по каким нормативам должны обустраиваться стены вентиляционных шахт?Я просто был в ужасе когда увидел такие гипсокартонные стены в доме N61-это просто страшно на них облакачиваться,не говоря уже о том,чтоб отпускать одних детей в туалет.Да и вообще господа,не такие дешёвые наши квартиры,чтобы делать стены из гипсокартона.Пока не сдали дом,и пока ни кто не провалился в эту шахту,что-то надо делать?А то и сроки задерживают и строят из всякой туфты.
ALC 04-10-2013 14:42
quote:
Originally posted by Vitamin777:

разве вентиляционные короба из гипсокартона это нормально?



в советские времена их делали из дсп, на это можете и поменять
quote:
Originally posted by Vitamin777:

да и это не безопасно наверно?



советские стены из гипса еще никому вреда не причинили
quote:
Originally posted by Vitamin777:

хотелось-бы узнать по каким нормативам должны обустраиваться стены вентиляционных шахт?


д.б. такими, чтобы в случае чего можно было легко демонтировать
quote:
Originally posted by Vitamin777:

просто страшно на них облакачиваться



не обижайтесь, но в туалете обычно др. вещами занимаются
quote:
Originally posted by Vitamin777:

Пока не сдали дом,и пока ни кто не провалился в эту шахту,что-то надо делать?



там еще и трубы пройдут, не провалитесь

история редактирования


LAZY* 04-10-2013 15:29
Не вижу причин для недовольства по поводу короба. Гипсокартон там толстый, задолбаетесь локтями тыкать, чтобы его пробить. Труба вентиляции в изоляции. Тем более все равно в перспективе у большинства плитка на стенах, панели или другие покрытия.
AlexandrIII 04-10-2013 15:50
тоже не понимаю претензий к вентиляционному коробу, меня больше пугают фотографии с плесенью и промоченным потолком и связью всего этого с отсутсвием тепла в доме и осенньей погодой за окном.
NewSmith 04-10-2013 16:00
Возможно, сейчас еще рано говорить о замене входных дверей, но менять все равно будут многие, кто то сразу, кто то чуть позже. Так вот, в соседней ветке люди собирают группу от 10 человек и покупают оптом. Двери " Бульдорс" г. Казань, цены получаются такими:
Бульдорс 23 розн.- 12260р - опт. 8650р.
Бульдорс 24 розн.- 13850р - опт. 9800р.
Бульдорс 25 розн.- 18000р - опт. 12250р.

Думаю, что собрать заказ на 10 дверей с дома вполне реально. Наверняка многие еще будут ставить дверь, отгораживая в подъезде по 2 квартиры.

Кто и что думает по этому поводу?

история редактирования


ALC 04-10-2013 16:17
двери обычно под ключ покупают, иначе геморроя много будет
NewSmith 04-10-2013 16:27
Покупку двери без установки я тоже не рассматриваю.
Уточню этот вопрос, какая фирма, какие условия и т.д.
Almagro 04-10-2013 16:35
quote:
NewSmith

обсуждали уже двери и пришли к мнению что никто не хочет заказывать однотипные. У каждого свои вкусы. Да и сами двери Бульдорс хреноватенькие если честно, у друга стоит такая, сколько проблем с закрыванием было, не плотно прилегают. Может такая просто попалась ему, но я лично рисковать не буду.
NewSmith 04-10-2013 17:26
Almagro, а что можете посоветовать, какую лучше покупать?
Там не только Бульдорс продают, это первый момент. И второе, пока не уточнял, но разве нужно покупать 10 штук одинаковых дверей? Если так, то конечно не интересно.
Almagro 04-10-2013 18:07
quote:
Almagro, а что можете посоветовать, какую лучше покупать?

Откуда я знаю, я дверями не торгую, а так слышал Йошкар-Олу хвалят. Хотя сколько людей столько и мнений
swordman77 04-10-2013 19:11
Главное даже близко дом.сру не подпускать к домам
NewSmith 04-10-2013 19:15
Почему, мне наоборот нравится Дом ру, правда чуть дороже других, но качество говорит само за себя. Считаю, что должен быть выбор, пусть будет Марк, Дом ру, а кто то, может, и Стрим предпочитает

история редактирования


ООО Бригада 04-10-2013 21:13
quote:
Originally posted by Almagro:

Откуда я знаю, я дверями не торгую, а так слышал Йошкар-Олу хвалят. Хотя сколько людей столько и мнений

Йошкар-Ола Йошкар-Оле рознь, там производств много, соответственно гаражного производства много,работали с ними , потом отказались, дорабатывать надо при монтаже почти каждую дверь , попробуйте ижевские двери.


Фиалкаа 05-10-2013 10:58
с дом.ру никогда больше связываться не будем, надеюсь будет марк, с марком вообще никаких проблем не знаем.
wh1te.ru 05-10-2013 13:58
Я тоже жду только дом.ру и доверяю только им!!!
Lisinger 05-10-2013 21:17
нафиг этот дом... буквально в прошлом году чтобы подключить соседнюю квартиру обрезали мой кабель которым я подключен уже почти 15 лет и утверждали что это их кабель... ппц... когда он прокладывался их даже близко в доме не было.
телевидение сейчас МТС, раньше было ничего, как начали цены ломить ну их туда же.
пакетный Марк, маршрутизатор и смарт-тв с WiFi и никаких проводов в доме больше ))

история редактирования


Navigobear 05-10-2013 21:47
гм... опыт с домом тоже отрицательный.
Пришли предлагать подключаться, а я как раз думал куда с 9-го узла удрать (подняли цены на IPTV). Мне, говорю, надо IPTV и интернет. У вас есть? Да. Ну подключайте.

Подключили. Пытаюсь настроить IPTV, не получается. Убил полвыходного. Постоянно звоню в техподдержку. На 4-й раз вообще сказали, что они не настраивают IPTV. Только на 5-й раз попал на вменяемого мужика, который разъяснил, что пока у них IPTV нет, но вот-вот.

Я говорю - отключайте меня, мне без IPTV смысла нет менять провайдера. Уговорил приостановить услугу. Причем пообещал, что бесплатно.

Через 3 месяца звонят, вы говорят, нам денег должны. Я говорю: за что? Я вами не пользовался вообще! А за непользование у них там 75 руб за каждую услугу (интернет и IPTV), так что 150 руб в мес. набегает.

Послал я их. Так они уже полтора года мне все платежки шлют. Звонят. Я им каждый раз говорю, что и пользоваться ими не буду и оплачивать их воздух тоже не буду. Зажали мои 500 руб. первоначального взноса и подавитесь.

Так не отстают. В офис, говорят, надо придти. Можно подумать мне делать больше нечего, чтоб на край города к ним тащиться, причем мне это нафиг не надо.

В общем и сам с ним больше не свяжусь и всех знакомых отговариваю.


NewSmith 06-10-2013 12:05
Да, что касается работы с клиентами, у Дом ру плохо получается, НО если сравнивать сети, то конкурентов нет. Я видел сеть Марка, ее строение, качество постройки и их серверные, и видел как построили для Дом ру, разница просто огромная в техническом плане, и в качественном, кстати, тоже. А это все сказывается на стабильности и безопасности работы сети. Для меня это важные и определяющие моменты, а кому то больше важна работа с клиентами, для кого то больше важны цены на услуги и т.д. Это же нормальная конкуренция))

история редактирования


NewSmith 06-10-2013 12:38
Был сегодня на стройке. Убрали горы строительного мусора, которые валялись за домом и начинают готовить площадку, вот только кран валяется разобранный и мешает для прокладки коммуникаций к дому. Альянс этот кран сам убрать не может из-за той истории с маски шоу и сейчас должен его забрать владелец крана. По этому пока работы в этом направлении стоят. А по чистовой отделке все идет, строители сегодня работали, тепловая пушка стоит на первом этаже на лестничной клетке и все двери в квартиры открыты.
swordman77 06-10-2013 08:40
Самое веселое в дурдом.ру это то что они внаглую приходят и сверлят перекрытия без всяких разрешений и ставят свои уродские шкафы. Насчет особого качества вранье, обычное, ничего выдающегося, организация сети меня как потребителя вообще не волнует. Если и в этот раз не спросят официального разрешения надо подавать в суд.
AlexandrIII 06-10-2013 09:13
Тоже категорически против дом.ру, описывать их "заслуги" не стану, но с клиентами они не умеют работать!
AlexandrIII 06-10-2013 09:21
по поводу отделки... тепловые пушки стоят на нескольких этажах, двери открыты не во все квартиры, был в пятницу, прошелся по этажам (так как квартира на 8 этаже, а считать этажи мне лень, то поднимаюсь до десятого). В другие квартиры заходить не стал, но визуально линолеум и двери поставили уже с 10-6 этаж (отделку делают сверху-вниз), поставили батареи, розетки и выключатели, зашивают короба вентиляционные, покрашены стены в подъезде на верхних этажах. Немного фото прилагается (по цветовой гамме выводы не делайте, цветопередача тусклая на этом телефоне).
click for enlarge 1920 X 1080 421.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1080 455.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1080 465.1 Kb picture
click for enlarge 1872 X 3328 352.2 Kb picture
click for enlarge 1872 X 3328 380.4 Kb picture

история редактирования


REClaMANIAC 06-10-2013 11:06
quote:
Originally posted by Lisinger:

МТС, раньше было ничего, как начали цены ломить



тут я не совсем понял...
Цифровое было всегда по одной цене, аналоговое подорожало на 20р за последние 2 года. Пакет 2в1 подорожал на 11р за 2 года.
Если у вас не так - уточните в абон.отделе, нет ли ошибки.
Navigobear 06-10-2013 11:19
quote:
Originally posted by NewSmith:
Да, что касается работы с клиентами, у Дом ру плохо получается, НО если сравнивать сети, то конкурентов нет. Я видел сеть Марка, ее строение, качество постройки и их серверные, и видел как построили для Дом ру, разница просто огромная в техническом плане, и в качественном, кстати, тоже. А это все сказывается на стабильности и безопасности работы сети. Для меня это важные и определяющие моменты, а кому то больше важна работа с клиентами, для кого то больше важны цены на услуги и т.д. Это же нормальная конкуренция))

Да, мы человеки простые. Меня интересует только цена и скорость. Потому как стабильность работы само собой разумеется и за последние лет 5-8 я проблем с этим не помню вообще.
А так как и цены и качество собственно услуги в последнее время у провайдеров близки, то работа с клиентами, как бы она ни была вторична, выходит если не на первый план, то куда-то рядом.

Меня вывели из себя во-первых обман, а во-вторых стремление брать деньги за воздух. Я как-то от этого успел отвыкнуть.
Кстати, условия расторжения договора у них тоже весьма не гуманные. Требовать деньги за расторжение договора в наше время, мягко выражаясь, наглость.

Я, собственно, потому и не рекомендовал знакомым, что если вдруг они не понравятся, то отвязаться от них не так просто.
Я вот до сих пор не могу.


swordman77 06-10-2013 14:28
Я просто посылаю в ответ на предложения услуг от ДОм.сру. Расторгать договор с ними это вообще песня.
wh1te.ru 06-10-2013 15:37
У каждого провайдера есть свои плюсы и свои минусы!!! На досуге почитайте здесь же на форуме про всех! Про дом больше отзывов - значит больше народу пользуется именно им!
Navigobear 06-10-2013 17:31
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
У каждого провайдера есть свои плюсы и свои минусы!!! На досуге почитайте здесь же на форуме про всех! Про дом больше отзывов - значит больше народу пользуется именно им!

Угу. Я Вот отзыв написал. И не только здесь. Причем даже не успев толком попользоваться, проблемы сразу полезли. А о тех, кем пользуюсь долгое время не написал ни одного отзыва. И не напишу, ибо просто не о чем. Только плачу и получаю услугу. Все. Больше никаких телодвижений.
Так что большое количество отзывов, скорее минус, чем плюс.

Да и честно говоря не вижу в данном случае при нормальной работе понятия плюсов или минусов. По мне так единственно, что можно рассматривать при обычном пользовании - это цена и скорость. если возникают еще какие вопросы - неладно что-то. Т.е. если у провайдера есть минус - в топку такого провайдера. Если плюс... ну не знаю... пусть будет, что ли, если не мешает. Хотя я бы и без плюса прекрасно обошелся.

А вообще реальная клиентская база - коммерческая тайна провайдера. Так что только слухами оперировать, ну ли более или менее примерными данными.

история редактирования


botalov12 06-10-2013 20:36
Дом еще не сдали... а вы уже спорите какой провайдер, можно позвонить в любой и сказать есть ли в планах подключение по тому или иному дому, если нет то они обязательно включат в программу. вопрос времени. как и со здачей дома, пол года тормозят!!!
Navigobear 06-10-2013 22:37
Так все равно все будут - звони, не звони. Вопрос в сроках, но и они не сильно плавают.
NewSmith 06-10-2013 22:53
quote:
Originally posted by swordman77:

Насчет особого качества вранье, обычное, ничего выдающегося, организация сети меня как потребителя вообще не волнует



Почему вы говорите, что вранье и т.д., если не разбираетесь в этом вопросе?

Можно было бы подробно расписать про минусы Марка, Стрима и Дом ру, но это очень много буков, мало кому интересно и вообще тема не про инет. По этому скажу в двух словах, Марк это отличный полигон для начинающих, как бы это сказать, "компьютерщиков")), тут есть все необходимые условия для обучения. А с Дом ру так не забалуешь, грамотное и более современное построение снижает такие риски. Хотя, Марк с приходом Эр-телекома, тоже начал улучшать свою сеть, но переделать уже существующее это всегда сложно и не быстро.

quote:
Originally posted by Navigobear:

А вообще реальная клиентская база - коммерческая тайна провайдера. Так что только слухами оперировать, ну ли более или менее примерными данными.



В данном случае хватит и примерных данных.
Марк - провайдер города Ижевск
Эр-телеком - федеральный оператор, присутствующий более чем в 50 городах

Ни кого уговаривать не собираюсь, каждый выбирает себе то, что больше нравится. Пусть будут и Марк, и Дом ру, и Стрим, а там уже каждый сам выберет.

история редактирования


Navigobear 07-10-2013 12:39
quote:
Originally posted by NewSmith:

В данном случае хватит и примерных данных.
Марк - провайдер города Ижевск
Эр-телеком - федеральный оператор, присутствующий более чем в 50 городах

Ни кого уговаривать не собираюсь, каждый выбирает себе то, что больше нравится. Пусть будут и Марк, и Дом ру, и Стрим, а там уже каждый сам выберет.



Так тут никто никого не уговаривает. В любом случае будут все востребованные провайдеры. Уговоры имели бы смысл, если бы кого-то одного надо было выбрать.
Дальше - при чем тут Марк? Вроде речи о нем не было. С моей стороны, по крайней мере.
Еще дальше - то что кто-то где-то плох или хорош меня волнует мало. Меня интересует провайдер здесь. Его сеть, офисы, техподдержка (не столько та что по телефону, а скорее та, что придет и починит) и клиентов, соответственно, я принимаю во внимание только местных. Ибо те, что в другом городе пользуются своей сетью, офисами и техподдержкой...


AlexandrIII 07-10-2013 07:18
давайте уже забудем про провайдеров, ясно же что тут приближенный к дом.ру

история редактирования


r0ma 07-10-2013 08:10
У Альянса в характеристике дома 46.1 написано:

-Все квартиры оборудованы автономными оптико-электронными дымовыми пожарными сигнализациями.
-Городской телефон, кабельное ТВ и выделенная сеть интернет.
Осмотрев квартиру ничего подобного не нашёл, правда работы ещё идут, Альянс сказал, что ввод в эксплуатацию ноябрь.


Lisinger 07-10-2013 09:46
это лишь реклама, читайте договор.
Navigobear 07-10-2013 09:49
quote:
Originally posted by r0ma:
У Альянса в характеристике дома 46.1 написано:

-Все квартиры оборудованы автономными оптико-электронными дымовыми пожарными сигнализациями.
-Городской телефон, кабельное ТВ и выделенная сеть интернет.
Осмотрев квартиру ничего подобного не нашёл, правда работы ещё идут, Альянс сказал, что ввод в эксплуатацию ноябрь.


У нас (в 59-м) так же было написано.
От пожарной сигнализации в наличии были только держатели на потолке.
Правда вроде общий пульт для этих датчиков таки был смонтирован в какм-то из подъездов. Но ни о датчиках, ни о подключении речи не шло и не идет.

По телефонам и прочим изначально в квартирах были смонтированы телефонные и интернет розетки. 9-й узел почти сразу после сдачи дома функционировал и предоставлял и телефон и интернет и ТВ. Последнее, правда, как IP-TV, но все равно работало.


swordman77 07-10-2013 20:19
quote:
Originally posted by NewSmith:

но переделать уже существующее это всегда сложно и не быстро


Ага гораздо проще прийти когда жильцов нет дома и пробурить все перекрытия, причем засрать весь подъезд и даже не подмести. Из всех операторов только Марк в свое время озадачился прийти и собрать согласие с жильцов на проведение коммуникаций

Парочка примеров цивилизованного федерального оператора

http://www.youtube.com/watch?f...d&v=-6zaWMC4roY

http://www.youtube.com/watch?f...d&v=thxVun_viu0

история редактирования


swordman77 07-10-2013 20:20
quote:
Originally posted by r0ma:

автономными оптико-электронными дымовыми пожарными сигнализациями


Куда интересно они будут сигнализировать если они автономные?


LAZY* 07-10-2013 20:33
никуда не будут, они просто висят и верещат когда дым и когда батарейка кончается)))
r0ma 08-10-2013 13:20
плохо, что телефон, интернет и ТВ придется самому заводить
turistt 08-10-2013 14:17
Такое чувсво, что завтра заезд. К моменту заезда интернет уже канет в прошлое...
ovlani 08-10-2013 16:04
Ага, еще бы пробки туда же канули .К моменту изобретения телепортации - заселимся )))
NewSmith 08-10-2013 16:07
Заезд уже и правда скоро, осталось то пару месяцев подождать))
AlexandrIII 08-10-2013 16:35
quote:
Такое чувсво, что завтра заезд. К моменту заезда интернет уже канет в прошлое...

quote:
Ага, еще бы пробки туда же канули .К моменту изобретения телепортации - заселимся )))

фигасе вы долго жить собрались... )))))))
Almagro 08-10-2013 17:05
Полазил по сайту Альянс-Строя. Судя по всему ещё секцию 46.3 планируют строить, чего то до этого не замечал.
wh1te.ru 08-10-2013 18:02
Больше скажу 46.3 уже строят и сваи уже почти забиты!!!
VarvaraOk 08-10-2013 18:03
есть новости по подводу подведения коммуникаций 47 дома?
Cheriee 08-10-2013 18:08
quote:
Originally posted by LAZY*:

они просто висят и верещат когда дым и когда батарейка кончается)))



Пожарная сигнализация - вещь хорошая! у нас до этого (купили в щорса 46.2) была новостройка на Автозаводе - так там сигналка однажды так заорет на весь дом - стало страшно, но быстро все активизировались и приняли меры... Один минус только (или может кто знает как поступить в такой ситуации?): натяжной потолок уже не сделать, да???
И вопрос, к тем счастливцам, которые уже сидят на чемоданах - у вас по факту как там с отделкой? у нас по договору: паркет или ламинат (разница большая), и в ванной по мимо сантехники что-нибудь еще будет (вроде где-то про плитку чтото слышала.... хотя вряд ли)
NewSmith 08-10-2013 18:25
На полу в туалете и в ванной лежит плитка, стены покрашены. А на кухне, в комнате и прихожей лежит линолеум.
LAZY* 08-10-2013 18:26
quote:
Originally posted by Cheriee:

Пожарная сигнализация - вещь хорошая! у нас до этого (купили в щорса 46.2) была новостройка на Автозаводе - так там сигналка однажды так заорет на весь дом - стало страшно, но быстро все активизировались и приняли меры... Один минус только (или может кто знает как поступить в такой ситуации?): натяжной потолок уже не сделать, да???
И вопрос, к тем счастливцам, которые уже сидят на чемоданах - у вас по факту как там с отделкой? у нас по договору: паркет или ламинат (разница большая), и в ванной по мимо сантехники что-нибудь еще будет (вроде где-то про плитку чтото слышала.... хотя вряд ли)

Натяжной потолок сделать можно, если автономные датчики (если проводные то тоже можно, но это геморройно). Их в основном просто снимают и забывают про них, ну или если хотите вам их на потолок и повесят.
В 47 доме у нас линолеум везде. Плитка в санузлах только на полу (керамогранит простой).

история редактирования


ALC 09-10-2013 12:53
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

есть новости по подводу подведения коммуникаций 47 дома?




сегодня пришел туда, во дворе дома целый склад добра, а еще больше грязи, кран так и валяется разобранный на месте. в первом подъезде на 6 этаже люди работают. кран со стороны скорой шлакоблоки поднимает. экскаватор сегодня работал возле здания альянса. коммуникации еще никто не прокладывает, скорее всего ждут, когда обои доклеют и приступятк прокладке труб. такими темпами они его только следующим летом сдадут

история редактирования


VarvaraOk 09-10-2013 15:27
quote:
Originally posted by ALC:

такими темпами они его только следующим летом сдадут

скорее всего, так и будет.. Они действительно, просто издеваются. Совершенно не думают о тех людях которые доверились им и сейчас страдают.


vip_diz 10-10-2013 12:17
В тех.отделе Альянса сказали, что теплосети в 47 доме будут проводить октябрь-ноябрь. Территорию облагораживать будут. Кран разобранный лежит, он мешает и пока его не уберут, работы дальше вести не могут. Сдача 1 и 2 подъезда будет одновременно. Получается, что в след. году нам наверное заехать можно будет =(
ALC 10-10-2013 12:57
в октябре они обои будут клеить до конца месяца. если обещают в ноябре трубы прокладывать, значит асфальтировать будут только на будующий год. вопрос только в том дадут им сдать в этом году дом с недоделками или нет?
Vasil071 10-10-2013 13:17
quote:
В тех.отделе Альянса сказали, что теплосети в 47 доме будут проводить октябрь-ноябрь. Территорию облагораживать будут. Кран разобранный лежит, он мешает и пока его не уберут, работы дальше вести не могут. Сдача 1 и 2 подъезда будет одновременно. Получается, что в след. году нам наверное заехать можно будет =(

Альянс 100 причин найдет чтобы слова свои не сдержать, чтоб их.....

vip_diz 10-10-2013 14:05
Сказали, что дом комиссия не примет, пока территорию не за асфальтируют.
ALC 10-10-2013 14:12
quote:
Originally posted by vip_diz:

Сказали, что дом комиссия не примет, пока территорию не за асфальтируют.




по идее да, но в ноябре асфальт уже не кладут, а в декабре под толстым слоем снега это никто и не увидит

ps: строители сказали, что последний раз З/П получали в августе, вот и строят такими темпами

история редактирования


wh1te.ru 10-10-2013 15:05
Уважаемые собственники квартир дома 46.1 2 подъезда большая просьба отпишитесь мне на почту wh1te.ru@mail.ru. Нужно обсудить вопрос интересующий всех!!!
r0ma 11-10-2013 10:48
quote:
Уважаемые собственники квартир дома 46.1 2 подъезда большая просьба отпишитесь мне на почту wh1te.ru@mail.ru. Нужно обсудить вопрос интересующий всех!!!

А почему это не сделать здесь?

wh1te.ru 13-10-2013 14:08
Потому что нужно договариваться о встрече а тут свои личные контакты оставлять я не готова!
bessonart 15-10-2013 12:38
Ребят, приношу извинения, а все подписывали договор с Застройщиком в первоначальном виде? Никого не смутили пункты, что цена квартиры фиксированная независимо от обмеров реальной площади, что застройщик никому ничего не должен, если задержал сдачу дома.. Или ранее договорю были иные и были прописаны погрешности? Хотим купить квартиру в доме 46.2 но вообще не устраивает договор, по нему мы должны, а по застройщику ни санкций, ничего....Поговорите со мной пожалуйста...


r0ma 15-10-2013 12:59
quote:
Ребят, приношу извинения, а все подписывали договор с Застройщиком в первоначальном виде? Никого не смутили пункты, что цена квартиры фиксированная независимо от обмеров реальной площади, что застройщик никому ничего не должен, если задержал сдачу дома.. Или ранее договорю были иные и были прописаны погрешности? Хотим купить квартиру в доме 46.2 но вообще не устраивает договор, по нему мы должны, а по застройщику ни санкций, ничего....Поговорите со мной пожалуйста...

У меня в договоре оговорены штрафные санкции за задержку сдачи дома 46.1.

NewSmith 15-10-2013 13:00
Заключал договор год назад, условия были такие же.
quote:
Originally posted by bessonart:

Никого не смутили пункты, что цена квартиры фиксированная независимо от обмеров реальной площади



На форуме есть ветка, называется "При приемке квартиры разница в квадратуре". Там люди пишут, что этот пункт договора в реальности не работает. Есть общий норматив (если точно помню, то 2%) расхождения фактической площади от планируемой, превышать этот норматив застройщик не может, в противном случае выплачивает через суд разницу в стоимости квартиры. И этот пункт сейчас многие застройщики пытаются вписать в договор, точнее можете сами почитать https://izhevsk.ru/forummessage/39/2441253.html
А вот по нарушению договора по срокам сдачи, хз как они выплачивают и выплачивают ли вообще.

история редактирования


AlexandrIII 15-10-2013 13:08
quote:
Originally posted by bessonart:
Ребят, приношу извинения, а все подписывали договор с Застройщиком в первоначальном виде? Никого не смутили пункты, что цена квартиры фиксированная независимо от обмеров реальной площади, что застройщик никому ничего не должен, если задержал сдачу дома.. Или ранее договорю были иные и были прописаны погрешности? Хотим купить квартиру в доме 46.2 но вообще не устраивает договор, по нему мы должны, а по застройщику ни санкций, ничего....Поговорите со мной пожалуйста...


Я пытался поменять отдельные пункты договора, и ваши вопросы мной также поднимались, но в итоге наш диалог свелся к банальному: хотите подписывайте, не хотите не надо, но мы менять договор не будем, протокол разногласий тоже подписывать не будем.


bessonart 15-10-2013 13:34
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

Я пытался поменять отдельные пункты договора, и ваши вопросы мной также поднимались, но в итоге наш диалог свелся к банальному: хотите подписывайте, не хотите не надо, но мы менять договор не будем, протокол разногласий тоже подписывать не будем.


И как все же решились купить? не могу дозвониться до минстроя и общества по защите прав потребителей.. проконсультироваться, все же потом получится что-то получить застройщика при явных уменьшения площади?.... Район не спорю безумно привлекателен...но сам же подписываешь что на все согласен...


Navigobear 15-10-2013 13:44
Как выше уже указали, этот вопрос где-то обсуждался с приведением реальных прецедентов и решений судов.
Вкратце: при сколько-нибудь значительном отклонении пункт договора силы не имеет и суд присудит застройщику выплатить покупателю разницу.

Ну а возможность ее реально получить от договора и решений суда не зависит.

По срокам - Альянс точно нарушит. На 2-6 месяцев примерно.

история редактирования


AlexandrIII 15-10-2013 13:46
quote:
Originally posted by bessonart:

И как все же решились купить? не могу дозвониться до минстроя и общества по защите прав потребителей.. проконсультироваться, все же потом получится что-то получить застройщика при явных уменьшения площади?.... Район не спорю безумно привлекателен...но сам же подписываешь что на все согласен...


quote:
Originally posted by Navigobear:
Как выше уже указали, этот вопрос где-то обсуждался с приведением реальный прецедентов и решений судов.
Вкратце: при сколько-нибудь значительном отклонении пункт договора силы не имеет и суд присудит застройщику выплатить покупателю разницу....

именно так мне знакомые юристы и обрисовали ситуацию.

а на решение о покупке повлияло то что выбора особого нет, практически нет хороших предложений за такую цену, а так как конкуренция слабая, вот и плюет застройщик на хотелки клиентов..

история редактирования


AlexandrIII 15-10-2013 13:57
у нас был выбор "два капитана-1" и щорса,47 - других вариантов подходящих по площади и цене не было и хотя "два капитана" по площади были чуть больше и по цене чуть дешевле, мы выбрали щорса из-за района.

какова ситуация с ценами на новострой сейчас, я не в курсе, так как перестал мониторить данный вопрос.

история редактирования


Lulu&Jigax 15-10-2013 16:46
Мы при подписании договора тоже вопрос про отклонение фактической площади от проектной задавали, нам ответили, что это актуально для монолитных домов, а в панельках расхождения площадей не бывает. Строила план своей квартиры со всеми размерами и по факту потом замеряла, все ок (дом 46.1). Есть новости о разрешении на ввод в эксплуатацию нашего дома? Рабочие еще исправляют недостатки?

история редактирования


Стич 15-10-2013 17:41
quote:
расхождения площадей быть не бывает

у нас кухня меньше заявленной площади в итоге оказалась
Василиса 1 15-10-2013 17:55
Стич, на сколько меньше?

история редактирования


NewSmith 15-10-2013 18:49
Стич, а общая площадь квартиры тоже меньше заявленной или компенсировалось за счет комнаты? Может стенку между комнатой и кухней построили не точно по плану? Эта стена идет не из железобетонных панелей, если речь идет об однокомнатных.

история редактирования


Стич 15-10-2013 19:56
по плану кухня должна быть 8,52, по моим замерам вышло 8,14; вроде и не много, кухня мне лично кажется маленькой. Но зато комната вместо 16,46 получилась 17,6. Общая площадь получилась тоже меньше: вместо 41,3 получилось 40,4. Все полученные результаты в пределах точности моей рулетки, разумеется
NewSmith 16-10-2013 02:04
Так разница получается практически в допустимых пределах 2%, тут и судиться то смысла нет.
А если еще и квартира на 10 этаже с барским подарком от застройщика... Жаль, этот момент узнал после заключения договора.

история редактирования


Lulu&Jigax 16-10-2013 09:06
"А если еще и квартира на 10 этаже с барским подарком от застройщика..." Это Вы о чем сейчас?
YURGEN83 16-10-2013 09:54
quote:
Originally posted by Lulu&Jigax:

А если еще и квартира на 10 этаже с барским подарком от застройщика..." Это Вы о чем сейчас?



+1 Что это значит?
LAZY* 16-10-2013 10:50
сдается мне, что это второй балкон на тех. этаже))
ALC 16-10-2013 12:48
quote:
Originally posted by NewSmith:

Так разница получается практически в допустимых пределах 2%, тут и судиться то смысла нет.



для начала в силу ЗоЗПП данный пункт ничтожен, 2% от площади - это почти 1м2 и примерно 30 т.р. смысл подавать в суд лично для меня есть
Almagro 16-10-2013 14:10
quote:
сдается мне, что это второй балкон на тех. этаже))

У меня друзья в Перми тоже новостройку ждут по такому же проекту что и наш дом. Они мне тоже про эту фишку говорили, только я до конца не вник. Там получается что вход на тот балкон единственный с балкона на 10 этаже, или ещё с тех этажа можно туда зайти? Если единственный с балкона на 10 этаже, то это вобще шикарно)
Александр86 16-10-2013 15:16
quote:
Originally posted by ALC:

для начала в силу ЗоЗПП данный пункт ничтожен, 2% от площади - это почти 1м2 и примерно 30 т.р. смысл подавать в суд лично для меня есть


согласен, даже больше выходит!
что касается суда, на сколько я помню (здесь на форуме обсуждение было), можно просто заявление написать у самого застройщика и зарегистрировать данное заявление, вам сам застройщик деньги вернет без суда в течение нескольких дней, точно не помню)
по крайней мере Ассо и другие вроде выдавали, на счет Альянса не знаю к сожалению...никто не делился опытом.


NewSmith 16-10-2013 15:30
quote:
Originally posted by Almagro:

или ещё с тех этажа можно туда зайти? Если единственный с балкона на 10 этаже, то это вобще шикарно)



Выход на вторую лоджию только с лоджии 10 этажа, больше выходов на нее нет. Она чуть меньше, но...)) Могу даже фото выложить.

quote:
Originally posted by ALC:

2% от площади - это почти 1м2 и примерно 30 т.р. смысл подавать в суд лично для меня есть



Если я правильно помню, то 2% считается нормой и если не превышает этого значения, то выплачивать не будут. Но точный предел не помню, ссылку на тему давал выше, где конкретно этот момент обсуждался. Кому интересно, посмотрите.
Almagro 16-10-2013 15:35
quote:
Могу даже фото выложить.

было бы хорошо
NewSmith 16-10-2013 16:20
Вот, она чуть уже по ширине первой лоджии, но зато подарок ВСЕМ счастливым обладателям квартир на 10 этаже))
click for enlarge 1024 X 768 193.8 Kb picture
click for enlarge 1024 X 768 170.7 Kb picture

история редактирования


NewSmith 16-10-2013 19:44
Сегодня заглянул на стройку, кран все еще не забрали, но раскидали его по углам площадки. Может уже начнут подключать дом?
VarvaraOk 16-10-2013 20:53
[QUOTE]Originally posted by NewSmith:
Сегодня заглянул на стройку, кран все еще не забрали, но раскидали его по углам площадки. Может уже начнут подключать дом?[/QUO


слабо вериться, но не теряем надежды что к новому году заедем все таки.


ALC 16-10-2013 22:32
quote:
Originally posted by NewSmith:

Если я правильно помню, то 2% считается нормой и если не превышает этого значения, то выплачивать не будут. Но точный предел не помню, ссылку на тему давал выше, где конкретно этот момент обсуждался. Кому интересно, посмотрите.




это? https://izhevsk.ru/forummessage/39/2441253.html
если да, то тут такая же позиция, как и у меня
quote:
Originally posted by NewSmith:

Вот, она чуть уже по ширине первой лоджии, но зато подарок ВСЕМ счастливым обладателям квартир на 10 этаже))




подарок, дак подарок. в панельном доме кирпичный балкон. по аналогии: в россии забор делают из досок, а мебель из опилок
ps: никого не хотел обидеть, жизнь у нас такая в стране
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

слабо вериться, но не теряем надежды что к новому году заедем все таки.





я вот подумываю, может ставки начнем делать на то, насколько альянс не уложится с работами до выпадения снега? к большим ставкам не призываю, так сок/шоколадка...

история редактирования


Cheriee 16-10-2013 22:57
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

Я пытался поменять отдельные пункты договора, и ваши вопросы мной также поднимались, но в итоге наш диалог свелся к банальному: хотите подписывайте, не хотите не надо, но мы менять договор не будем, протокол разногласий тоже подписывать не будем.


точна такая же ситуация у нас была. Взбисило просто отношение к клиентам. Ситуация тоже была уже безвыходная (т.к. квартиру продали, а цена на эту 46.2 у них в то время значительно стала подрастать в цене). Нам 5-6 пунктов не понравились вообще. Но.... за такую цену ничего нет в ижевске (2080тыс - только убитая хрущевка...
В выходные были у 46.2 - уже первый этаж достраивают... Чтото немного напрягло что ОЧЕНЬ уж плотно к лесу стоит... Лес вообще оттуда планируют убирать?


Cheriee 16-10-2013 23:03
кстати еще, по дому 47 (4подъезд), 8 этаж - ввид на СИТИ - там что с торца плита сколотая??? Не кто не обращал внимание? Сейчас залепят дырищу (в длину см 30 и ширину 15 наверено) тряпками наверно и краской по вверх пройдутся для виду....
ALC 16-10-2013 23:09
quote:
Originally posted by Cheriee:

8 этаж - ввид на СИТИ - там что с торца плита сколотая??? Не кто не обращал внимание?



и со стороны магнита на уровне 5-6 этажей скол, и во дворе сколотая плита...
Navigobear 16-10-2013 23:27
quote:
Originally posted by Cheriee:

точна такая же ситуация у нас была. Взбисило просто отношение к клиентам. Ситуация тоже была уже безвыходная (т.к. квартиру продали, а цена на эту 46.2 у них в то время значительно стала подрастать в цене). Нам 5-6 пунктов не понравились вообще.



Ух... При всей общероссийской действительности люди зачем-то читают договора... Да еще пытаются заключить на своих условиях. Я в восхищении.
Даже не знаю - это оптимизм, пессимизм или, прости господи, какой-нибудь авангардизм?

Ситуация на самом деле проще: отдаешь деньги, взамен построят квартиру. Сэкономят, схалтурят, нарушат, по срокам задержат (или во всяком случае напрягаться с их нарушением не будут), но построят. Вцелом вполне пристойно.
По мелочи можно будет за просрочку и недостачу площади с них слупить, если хватит оперативности оказаться в первых рядах желающий, ну и настойчивости и удачи.
Но именно по мелочи. Во-первых много у них и нету, а во-вторых даже те же суды за просрочку начисляют компенсации в разы меньшие, чем по закону прямым текстом написано.
Ну и получить решение суда и получить деньги - вещи сильно разные.

Так что квартира будет, а когда - ну как повезет. Специально тянуть не будут, во всяком случае. По возврату денег - ну кота за хвост подергать можно, но на штрафах на вторую квартиру не набрать.
И договор во всем этом деле никому не нужная бумажка. Разве что там срок сдачи прописан, если в суд за просрочку подавать. Ну и для налоговой на возврат НДФЛ пригодится (если будет таковой). Все остальное не стоит бумаги на которой напечатано.
Как-то так.


quote:
Originally posted by Cheriee:

Лес вообще оттуда планируют убирать?


У-у...
Там планов громадье... В частности дорога аж в Металлург.
Не скоро, понятно, но в генплане есть. Ну а уж до Щорса по окончании строительства этой части микрорайона сделают побыстрее.

история редактирования


ALC 17-10-2013 12:56
quote:
Originally posted by Navigobear:

Да еще пытаются заключить на своих условиях.



вот не работал в системе гос. закупок
quote:
Originally posted by Navigobear:

Ситуация на самом деле проще: отдаешь деньги, взамен построят квартиру. Сэкономят, схалтурят, нарушат, по срокам задержат (или во всяком случае напрягаться с их нарушением не будут), но построят. Вцелом вполне пристойно.
По мелочи можно будет за просрочку и недостачу площади с них слупить, если хватит оперативности оказаться в первых рядах желающий, ну и настойчивости и удачи.
Но именно по мелочи. Во-первых много у них и нету, а во-вторых даже те же суды за просрочку начисляют компенсации в разы меньшие, чем по закону прямым текстом написано.
Ну и получить решение суда и получить деньги - вещи сильно разные.

Так что квартира будет, а когда - ну как повезет. Специально тянуть не будут, во всяком случае. По возврату денег - ну кота за хвост подергать можно, но на штрафах на вторую квартиру не набрать.



почитал, похоже руководство альянса дало о себе знать
quote:
Originally posted by Navigobear:

И договор во всем этом деле никому не нужная бумажка.



" Без бумажки ты букашка, а с бумажкой - человек!"
quote:
Originally posted by Navigobear:

Не скоро, понятно, но в генплане есть.



такими темпами сев. микрорайон скоро центром города признают )))

история редактирования


AlexandrIII 17-10-2013 08:22
quote:
Ух... При всей общероссийской действительности люди зачем-то читают договора... Да еще пытаются заключить на своих условиях. Я в восхищении.Даже не знаю - это оптимизм, пессимизм или, прости господи, какой-нибудь авангардизм?

Это привычка! Работаю в закупках, так что договора читаю и пытаюсь править на уровне рефлексов.

история редактирования


Almagro 17-10-2013 10:03
quote:
кстати еще, по дому 47 (4подъезд), 8 этаж - ввид на СИТИ - там что с торца плита сколотая???

quote:
и со стороны магнита на уровне 5-6 этажей скол, и во дворе сколотая плита...

сфотайте плиз кто будет рядом. Хотя представители Альянса тоже темку почитывают я думаю, поди уже в срочном порядке заделают
ALC 17-10-2013 10:27
quote:
Originally posted by Almagro:

поди уже в срочном порядке заделают



они срочно ничего делать не умеют
wh1te.ru 17-10-2013 16:06
Новости хорошие по дому 46.1 повесили объявление завтра 18.10.13 запускают горячую воду с 9 утра просьба всех закрыть вентили !!!
botalov12 18-10-2013 13:35
кто нибудь подавал в суд на альянс?(47 дом) очень интересно. индустриальный суд решил вместо 167т.р. присудить 50т.р(объясняя тем что у компании финансовые трудности), адвокат говорит что лучше в верховный не подавать т.к у них там подвязки есть и они еще меньше сумму присудят. кто сталкивался? может коллективно подать в суд? терпеть уже нету сил. надо надо что бы и СМИ узнала об этой проблеме. они похоу вообще дом сдавать не собираются, так и год пройдет...кстати в альянсе сказали что планируют сдать дом в октябре, причем к комунникациям дом не подключен, на мой вопрос реально сдадут ли в этом году усмешливо сказала что у меня нету данных))))
Navigobear 18-10-2013 14:24
Ну это вам еще неплохо насчитали. Утешайтесь тем, что не то что на всех, а даже и на сколько-нибудь большое количество дольщиков и такой компенсации не хватит.

Я понимаю ваше желание как-то компенсировать задержку сдачи дома, но...

Альянс выбирает и сроки и цены на квартиры исходя из планов и с минимальным запасом по времени и деньгам. Поэтому абсолютно любой сбой (а они будут все равно) приведет к нарушению сроков и поэтому у них нет денег платить компенсацию за нарушение сроков.

Суды по своему тоже правы: если всем дольщикам насчитать реальную компенсацию за задержку, то у Альянса просто не будет денег не то что дом закончить, а хотя бы наполовину его построить. И выплатить компенсации за просрочку они могут только за счет продажи еще не построенных квартир. Т.е. банальная финансовая пирамида. И чтобы не создавать обманутых дольщиков суды таким образом сглаживают ситуацию. Зависание строительства не нужно совершенно никому.

Ну и Альянс специально не затягивает строительство. Так что никакие призывы никак не приблизят сроки сдачи дома. А вот суды эти сроки как раз отдалят, не этого, так следующего точно.


Ожидать от Альянса сдачи дома в срок, это, по меньшей мере, наивность. Еще как-то можно понять тех кто покупал в 42,43-м домах, тогда еще это была "темная лошадка", но к нынешнему времени почерк Альянса вполне сложился. И вся информация в свободном доступе.


А так, да складывается впечатление, что Альянс не собирается сдавать 47-й дом в этом году. Ни коммуникаций, ни позывов к благоустройству территории.
Правда если они не заведут коммуникации, то не смогут делать зимой отделку во второй части дома, что отложит его сдачу до осени как минимум.


wh1te.ru 18-10-2013 15:05
Ура!!! Воду все ж таки дали горячую!!!46.1
ALC 18-10-2013 15:10
quote:
Originally posted by botalov12:

индустриальный суд решил вместо 167т.р. присудить 50т.р



что в исковом указали? сканы решения выложите
quote:
Originally posted by botalov12:

объясняя тем что у компании финансовые трудности



очень даже весомый аргумент в суде
quote:
Originally posted by botalov12:

т.к у них там подвязки есть и они еще меньше сумму присудят. кто сталкивался?



типо районный суд неподкупен для альянса, а в вышестоящей инстанции все схвачено
quote:
Originally posted by botalov12:

надо надо что бы и СМИ узнала об этой проблеме.



позвоните на горячую линию любого телеканала, на их оф. сайтах есть на самом видном месте. только что это даст?
quote:
Originally posted by botalov12:

на мой вопрос реально сдадут ли в этом году усмешливо сказала что у меня нету данных))))



скорее всего они планируют сдать дом целиком летом следующего года. у 46 дом летом положили асфальт и только еще на днях им включают горячую воду.
quote:
Originally posted by Navigobear:

Правда если они не заведут коммуникации, то не смогут делать зимой отделку во второй части дома,



там внутри перегородок даже нету, одни несущие стены, поэтому работы до весны им хватит, а там уже и без отопления может будет обои клеить

история редактирования


botalov12 18-10-2013 16:17
документы только через месяц будут(судья так сказал), по поводу фин. трудностей, ак какого ..ена они дома строят если у них сложности финансовые, всем безразлично, все хотят жить в новых теплых домах которые должны были сдаться 31 марта 2013г. и зачем тогда нужен договор если правоты дольщиков нет, 0,03% в день от суммы договора. и кстати квадратура сан узла гораздо меньше чем в плане( из-за вентиляции) а за этот воздух каждый из дольщиков залатил.
Navigobear 18-10-2013 17:19
Да в общем-то договор и не нужен на самом деле. Об этом выше тоже говорилось.
Сроки сдачи доме - далеко не единственный пункт договора, который будет нарушен или уже нарушен.

Сроки такие указаны для того, чтобы квартиры покупали. Обман такой, не слишком затейливый. Цена квартир тоже не сильно высокая по тоже причине.

А дома они строят. Чего бы и нет? Построили ведь уже 6, сдают 7-й и еще два строится... Ни один дом еще не завис. Что плохого?
А договора да, нарушают. Есть за ними такой грешок. И дальше нарушать будут.

Если площадь меньше - опять же можно получить компенсацию, насколько знаю в отличии от сроков сдачи, здесь никаких урезаний нет.
Но стоит учесть, что речь будет идти об общей площади, а не о конкретных помещениях.


В общем ваше возмущение понятно. И справедливо с формальной стороны. Но имеем, что имеем.


NewSmith 18-10-2013 18:36
Думаю, что все или почти все, покупая квартиру стараются максимально узнать о застройщике и уже построенных им домах. Информация о том, что все дома были сданы с задержкой ни о чем вам не говорила при покупке? Покупая дом в таком месте, да еще и по такой интересной цене, имея информацию о том, на сколько нарушаются сроки сдачи, чему вы сейчас удивляетесь? Все сдадут, но с задержкой.
Если вам не нравится, выставьте на продажу свою квартиру по закупочной стоимости и добавьте к ней эти 160к рублей за просрочку. У вас эту квартиру сметут за очень короткое время. И не вставляйте палки в колеса другим дольщикам своими действиями с судами. Это точно приведет только к еще большим задержкам.
Lulu&Jigax 18-10-2013 18:40
А почему суд Индустриального района? У нас в договоре прописан Октябрьский???
swordman77 18-10-2013 19:03
quote:
Originally posted by NewSmith:

И не вставляйте палки в колеса другим дольщикам



Как купивший 2 в 1 подъезде ставлю +1000000000000. Сдадут дом - хоть засудитесь, хоть живите в суде - а сейчас ГЭТЬ.
Almagro 19-10-2013 21:26
Съездил посмотреть на Щорса 47. Фото ниже:
quote:
кстати еще, по дому 47 (4подъезд), 8 этаж - ввид на СИТИ - там что с торца плита сколотая???

плита сколота на 7 этаже

click for enlarge 1920 X 1440 537.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 369.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 380.5 Kb picture
далее, со стороны магнита на углу дома(который ближе к пятёрочке) квартира на 8 этаже тоже большой скол в плите, запененный "на скоряк"
click for enlarge 1920 X 1440 434.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 388.5 Kb picture
ну и на закуску сколы на плитах на углу со стороны ТЦ Сити в районе 3-4 этажей
click for enlarge 1920 X 1440 449.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 412.1 Kb picture

Ну и кстати, пропенили стыки плит на торце дома ближе к Пятёрочке. Вот я одного не понимаю, нафига пенить стыки, если пена через 2-3 года при солнечном свете под воздействием ультрафиолета начнёт крошиться и будут такие же дыры в стыках? Нельзя было что ли замазать чем то типа цемента или какой-то смеси строительной. Я конечно далёк от строительства, может знающие люди подскажут как это должно быть? А пока это выглядит вот так:
click for enlarge 1920 X 1440 755.9 Kb picture

история редактирования


ALC 19-10-2013 22:23
quote:
Originally posted by Almagro:

под воздействием ультрафиолета начнёт крошиться и будут такие же дыры в стыках?



дыры в прастиковых окнаы заделывают этой же пеной, у меня пока ничего не раскрошилось. да и под краской будет

история редактирования


Almagro 19-10-2013 22:29
quote:
дыры в прастиковых окнаы заделывают этой же пеной, у меня пока ничего не раскрошилось.

если они поверх заделаны штукатуркой то да, а если они будут ничем не заделаны, то через года 2-3 будут щели, поверьте, у меня когда на балконе одни непрофессиональные как выяснилось потом установщики, пропенивали стыки конструкций и стен, ничем их не обработали, пена потемнела и начала крошиться.
ALC 20-10-2013 02:02
может и заделают, в 46.1 вот так вот:
для пены больно ровные швы
click for enlarge 1920 X 2560 620.4 Kb picture

история редактирования


ALC 20-10-2013 02:08
полистал тему, четверть страниц исписано за последний месяц, что же будет дальше?

история редактирования


Almagro 20-10-2013 02:10
quote:
четверть страниц исписано за последний месяц, что же будет дальше?


то ли ещё будет!))) Привет Альянсу, жгите ещё! А мы будем обсуждать!)

история редактирования


potapov.u 20-10-2013 22:06
В субботу и сегодня наконец та переезжали в 46,1 ..переночевал ночь в квартире ..ну все пондравилось.. жара в доме ..горячяя вода ..ужин приготовили ..(сто грамм за новоселье ) ..ну есть маленькие недоделки ..а где их нет ..скажите мне ..чем Вам господа эти сколы непондравились в 47 ? да нормальнно все ..вселяйтесь ..перезжайте ..и живите себе счестливо))))..за просрочку даже и судится не собираюсь ..подумаешь полгода просрочили))))).....самое главное сдают дома и будут сдавать мне кажется ...а кому не нравиться ..застройщиков в городе до х..и больше ..не нравятся дома Альянса ..не берите ....ищите варианты ......вообщем ..Я ДОВОЛЕН..чес слово
NewSmith 20-10-2013 22:31
Поздравляю с новосельем!
А в 47 еще рано заезжать, дом не подключен к городским коммуникациям. Ждем пока и очень надеемся встретить новый год в новой квартире))

история редактирования


ALC 20-10-2013 23:16
quote:
Originally posted by NewSmith:

новый год



2015?
YURGEN83 21-10-2013 15:40
на сайте Альянса новые фото по 47 дому
Dz Irina 21-10-2013 16:00
вообще, прокладывают ли теплосеть к дому 47 (конкретно 2 подъезд). срок сдачи уже на декабрь перенесли

история редактирования


YURGEN83 21-10-2013 16:06
quote:
Originally posted by Dz Irina:

прокладывают ли теплосеть к дому 47 (



пока что нет
botalov12 21-10-2013 17:13
походу новый год отмечать на съемке
romanova0512 23-10-2013 18:39
Лифт в 46.1 работает?

Стич 23-10-2013 19:32
работает до 19-30
ALC 23-10-2013 19:44
quote:
Originally posted by Стич:

работает до 19-30



а обед со скольки до скольки?
Стич 23-10-2013 20:31
и даже без обеда))
r0ma 24-10-2013 14:20
кто знает когда сдадут дом 46.1
Navigobear 24-10-2013 14:42
Его не сдали что ли?
Lulu&Jigax 24-10-2013 16:32
Застройщик сам не знает))))))) По крайней мере нам так отвечают, даже примерные сроки не хотят говорить...

история редактирования


Fedorka_izh 24-10-2013 20:39
quote:
Originally posted by potapov.u:

В субботу и сегодня наконец та переезжали в 46,1 ..переночевал ночь в квартире ..ну все пондравилось.. жара в доме ..горячяя вода ..ужин приготовили ..(сто грамм за новоселье ) ..ну есть маленькие недоделки ..а где их нет ..скажите мне ..чем Вам господа эти сколы непондравились в 47 ? да нормальнно все ..вселяйтесь ..перезжайте ..и живите себе счестливо))))..за просрочку даже и судится не собираюсь ..подумаешь полгода просрочили))))).....самое главное сдают дома и будут сдавать мне кажется ...а кому не нравиться ..застройщиков в городе до х..и больше ..не нравятся дома Альянса ..не берите ....ищите варианты ......вообщем ..Я ДОВОЛЕН..чес слово


Читайте - люди уже живут в этом доме......


Стич 24-10-2013 20:53
это еще не значит, что дом сдали. Ключи отдали, а документов до сих пор нет.
Sheig 24-10-2013 21:23
а про 47 дом...никто ничего хорошего не слышал??
Vasil071 25-10-2013 08:15
quote:
а про 47 дом...никто ничего хорошего не слышал??

Траншею начали копать под комуникации?
ilyoha 25-10-2013 09:27
был неделю назад, перед домом была траншея и в ней лежали 4 трубы в изоляции, наверное ото и есть теплотрасса. Кто в курсе что( теплотрассу или водопровод) в конце лета прокладывали за 59 домом ?
botalov12 25-10-2013 09:40
звонил главному инженеру сказал что дом подключат в течении 2х недель, и в конце ноября сдадут, на вопрос дом сдастся в этом году, сказал конечно.
NewSmith 25-10-2013 10:22
Вот это новости, еще и в пятницу)) Вечер будет интересным
Navigobear 25-10-2013 10:44
quote:
Originally posted by botalov12:
звонил главному инженеру сказал что дом подключат в течении 2х недель, и в конце ноября сдадут, на вопрос дом сдастся в этом году, сказал конечно.

Мягко выражаясь - с трудом верится. Точнее вообще не верится.

Подключить-то возможно и подключат... скорее всего по временной схеме, которую потом переделывать не будут. А территорию-то как будут в порядок приводить?
Хотя с Альянса станется сдать дом без территории.


NewSmith 25-10-2013 10:50
Navigobear, вы же с 59 дома, у вас из окон не видно, что там происходит на площадке? Может возможно фото сделать?
Vasil071 25-10-2013 11:17
Большинство владельцев квартир 47 дома, на мой взгляд, уже готовы глаза закрыть на дворовую территорию, черт с ней зимой, лишь бы заехать наконец то. С весны ждем когда Альянс разродится сдачей дома
Navigobear 25-10-2013 12:26
quote:
Originally posted by NewSmith:
Navigobear, вы же с 59 дома, у вас из окон не видно, что там происходит на площадке? Может возможно фото сделать?

К сожалению, я с другого конца, да еще и низко.
Мимо каждый день хожу, а поглядеть сверху не получается.


Фиалкаа 25-10-2013 14:26
По поводу благоустройства гл. инженер сказал что сделают подготовку (бордюры и щебень) и будут сдавать дом по гарантийному письму и уже весной делать асфальт... Тоже обещал в конце ноября сдать, но не жильцам же еще )) может если примут у них наш дом в декабре, то сделают нам всем подарок к новому году ))
VarvaraOk 25-10-2013 18:14
нам главный инженер говорил, что можно будет заехать в квартиры до сдачи дома городу

история редактирования


AlexandrIII 25-10-2013 20:11
Заезжал сегодня на стройку, работа кипит, рабочих полно, все при деле. Трубы начали укладывать, но траншея еще не до конца прорыта, в подъезде красят перила, в квартирах установили плинтуса, заделывают щели в дверных коробах, ванные по квартирам разложили, установили мойки на кухнях. Из непонятного, не обнаружил вентиляционного отверстия в ванной комнате (пробросят от короба трубу? но вроде как стены оштукатурены и надо выдалбливать выход), щели в дверных коробах заделывают размазывая штукатурку прямо по обоям (будут переклеивать?) немного фото прилагается...
click for enlarge 1920 X 1080 588.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1080 812.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1080 766.3 Kb picture
click for enlarge 1440 X 2560 177.2 Kb picture
click for enlarge 1440 X 2560 787.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1080 678.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1080 403.2 Kb picture
click for enlarge 1440 X 2560 171.0 Kb picture
click for enlarge 1440 X 2560 745.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1080 523.8 Kb picture
Fedorka_izh 25-10-2013 20:19
Пожалуйста, отзовитесь те, кто купил квартиру в секции, которая будет сдаваться последней.
ALC 25-10-2013 20:22
AlexandrIII, трубы от которого подъезда и в каком направлении проложили? по фото не понятно
AlexandrIII 25-10-2013 20:30
quote:
Originally posted by ALC:
AlexandrIII, трубы от которого подъезда и в каком направлении проложили? по фото не понятно

Трубы отходят от первого подъезда


Fedorka_izh 28-10-2013 07:55
Скажите, в доме электроплиты будут или газ? И с чем связано. Дом же вроде 10-ый, не выше. Слышала, что застройщику просто не согласовывают проведение газа. От риэлтора узнала.
Василиса 1 28-10-2013 08:50
У нас 3 секция, угловой подьезд. В доме будут электроплиты. Я думаю, что просто газ проводить дорого и проблематично для застройщика, поэтому все останавливаются на электричестве. Там существуют какие-то нормы, до 9 этажа газ, потом электричество (я могу ошибаться).Хотя на Кунгурцева 10-этажный дом с газом. А насчет риелторов, лично я столкнулось с крайне непрофессиональным человеком.

история редактирования


swordman77 28-10-2013 08:57
quote:
Originally posted by Василиса 1:

А насчет риелторов, лично я столкнулось с крайне непрофессиональным человеком.


Я вообще все сам делал, риэлтер потом позвонил с просьбой договора номер дать чтобы в отчет вставить. Так и работают.


Navigobear 28-10-2013 09:31
quote:
Originally posted by Fedorka_izh:
Скажите, в доме электроплиты будут или газ? И с чем связано. Дом же вроде 10-ый, не выше. Слышала, что застройщику просто не согласовывают проведение газа. От риэлтора узнала.

Ну с одной стороны:
"СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
7.3.6 В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе."

а с другой:
"СП 53.13330-2011 Здания жилые многоквартирные приложение "В.1"
В.1.6. При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются."

В проектной декларации не нашел высоту технического этажа. Причем точно помню, что до изменения дизайна сайта она там была. Даже помню, что она переменная.
Короче, возможно, что просто технический этаж высокий.


Лично меня отсутствие газа радует. Причем весьма сильно. Минусов не вижу, а плюсов хватает.


Василиса 1 28-10-2013 10:21
Нормы и СНиПы это конечно все очень хорошо, но на практике и 6-этажные дома сейчас делают с электричеством. Navigobear, а в чем плюсы электричества?

история редактирования


Navigobear 28-10-2013 11:00
Плюсы электричества для меня:

1. Экономический. Тут эффект многосторонний. Во-первых отсутствуют платежи за газ. Газовые счетчики не у всех, а значит платеж по нормам не маленький. Давно газом не пользовался, но вроде получается на 4-х порядка 200 руб.
Казалось бы это должно компенсироваться повышенными платежами на электроэнергию. Однако практика показала обратное. Платежи за электроэнергию тоже снизились. Потому как электроэнергия дешевле ВСЯ, а не только та, что идет на электроплиту. К тому же даже при газовой плите обычно есть микроволновка и иногда электрочайник.
Т.е. в итоге нет платажей за газ, дешевле электроэнергия, а увеличение потребления электроэнергии довольно умеренно, т.к. для разогрева мы использовали микроволновку даже при наличии газовой плиты.

2. Удобство. От электродуховки по сравнению с газовой жена в полном восторге. Возможности и удобство даже сравнивать бесполезно. Объемы и разнообразие выпечки выросли в разы.
Электроплита тоже вызвала положительные эмоции, хотя ее преимущество перед газовой не такое значительное, как в случае с духовкой.
Особенно жену впечатлил случай, когда она забыла на плите выключить суп, а мы ушли. Суп закипел, полез из кастрюли, плита заметив это выключилась. Чем спасла не только кастрюлю, но и сам суп. По приходу его немного доварили и все.
Думаю хорошая современная газовая плита может по функционалу и удобству сравняться с электрической, но никак не превзойти.
Речь, разумеется, не идет о доисторических электроплитах с железными "блинами".

3. Отсутствие копоти. Установленная вытяжка оказалась вещью скорее традиционной, чем нужной.

4. Ну и вроде как безопасность. Может она более психологическая, чем реальная, но и это неплохо.

история редактирования


Стич 28-10-2013 11:28
Пользовалась и тем и другим, газ имеет довольно неприятный запах. Для меня, например, это имеет большое значение.
NewSmith 29-10-2013 09:54
Электроплиты нам тоже больше нравятся, чем газ из-за экономии и удобства.
ALC 29-10-2013 16:12
quote:
Originally posted by Стич:

газ имеет довольно неприятный запах.



специально делают, чтобы утечку газа унюхать можно было
quote:
Originally posted by NewSmith:

Электроплиты нам тоже больше нравятся, чем газ из-за экономии




в чем она выражается? с 1 января вводят соц. норму потребления
quote:
Originally posted by Navigobear:

Ну с одной стороны:




СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31 - 01 - 2003

история редактирования


Стич 29-10-2013 16:24
quote:
унюхать можно было

это мне известно. Объяснила же что для меня имеет значение неприятный запах, т.к. я - человек очень к ним чувствительный.
Navigobear 29-10-2013 16:40
quote:
Originally posted by ALC:

в чем она выражается? с 1 января вводят соц. норму потребления

Экономия-то? В рублях. У нас 250-300 руб. в месяц.

И пусть вводят, что она принципиально поменяет-то?

По моим прикидкам, даже при одинаковой соцнорме и одинаковых тарифах я если и не сэкономлю, то во всяком случае не заплачу больше, чем при наличии газовой плиты.
Разве только устанавливать счетчик на газ. Тут возможны варианты, я не знаю сколько бы мы газа расходовали.

И если с соцнормой еще не вполне ясно, то тарифы на электроэнергию скорее всего останутся дифференцированными.

Я даже навскидку не скажу увеличится у меня экономия или несколько уменьшится, но что она останется - почти наверняка.


ALC 29-10-2013 18:50
quote:
Originally posted by Navigobear:

Тут возможны варианты, я не знаю сколько бы мы газа расходовали.



разница огромная, даже при том, что счетчик дорогой, тема давно обсуждается:
https://izhevsk.ru/forummessage/70/1135839.html
ZoMa 29-10-2013 19:15
добрый вечер, подскажите по какой причине отключена горячая вода в 46,1 и на какой срок?
NewSmith 29-10-2013 22:14
ALC, приятно пользоваться посудомойкой, стиралкой, микроволновкой, эл. чайником, кондеем и т.д. со скидкой, да и сама плита, лично мне, кажется более эстетичной и удобной. Но тут на вкус и цвет.

история редактирования


wh1te.ru 30-10-2013 12:57
Мы звонили по поводу горячей воды в УК Альянс нас отфутболили сказали ТИПО ремонт рык работы и вода горячая отключена на неопределенный срок!!! После того как мы задали определенные вопросы нам сказали звоните в Альянс , мы позвонили нам сказали что горячей воды не будет до тех пор пока дом не сдадут городу !!!(((( а на вопрос когда это произойдет нам сказали неизвестно !!((( очень плохая новость!!
Lulu&Jigax 30-10-2013 09:18
А при чем тут сдача дома городу??? У нас ведь не четырехтрубная система от ЦТП, а ИТП в доме, все от обслуживания теперь зависит. До этого подогреватели не были установлены, теперь нам сказали, что автоматику в ИТП делают, в октябре точно не закончат... Почему при работе лифта во 2-м подъезде такой звук, будто по мусоропроводу бутылки стеклянные с верхних этажей летят? Меня это удивило как-то, думала, что современные лифты тихо работают

история редактирования


Vasil071 30-10-2013 10:30
какие новости по прокладке комуникаций 47 дома, кто что знает?
Navigobear 30-10-2013 10:50
quote:
Originally posted by ALC:

разница огромная, даже при том, что счетчик дорогой, тема давно обсуждается:
https://izhevsk.ru/forummessage/70/1135839.html

Да, нормы сделаны с запасом. Мы вчетвером укладываемся в норму для одного по воде.

Сильно огромной, в рублях, разница правда не будет, не более того, что сейчас было бы начислено по нормам.

Но в таком случае да. Если соцнорма, цена на электричество одинаковы и имеется счетчик на газ, то я с электроплитой буду платить больше. Примерно на 50-100 рублей в месяц. Газ все таки примерно впятеро дешевле электричества.

При таких условиях электроплита лишится одного плюса, точнее он станет минусом.

история редактирования


ALC 30-10-2013 11:59
quote:
Originally posted by NewSmith:

приятно пользоваться посудомойкой, стиралкой, микроволновкой, эл. чайником, кондеем и т.д. со скидкой



тут другой вопрос возникает, а проводка рассчитана на такую нагрузку?
quote:
Originally posted by NewSmith:

Но тут на вкус и цвет.



это да, только все равно придется всем пользоваться исключительно электроприборами
quote:
Originally posted by Navigobear:

Мы вчетвером укладываемся в норму для одного по воде.



и с газом примерно так же получится, счетчик окупится за 2-3 года, а срок службы у него до 12 лет
quote:
Originally posted by Lulu&Jigax:

У нас ведь не четырехтрубная система от ЦТП,



да? у 47 дома как раз 4 трубы проложили

Lulu&Jigax 30-10-2013 17:31
Речь о горячей воде в 46.1 шла. Причем тут 47?

история редактирования


ALC 30-10-2013 18:47
дома то одинаковые, в 47 как раз 4 трубы проложили, фото на предыдущей страние
Lulu&Jigax 30-10-2013 19:18
Дома может и похожи, а вот техусловия на подключение к централизованному теплоснабжению могут быть разные... И даже если 4 трубы, суть вопроса от этого не меняется: каким образом включение горячей воды связано со сдачей дома городу??? Ситуация с Водоканалом может затянуться на долгие месяцы, с ними всегда трудно, а люди в доме уже живут

история редактирования


NewSmith 30-10-2013 19:50
quote:
Originally posted by ALC:

тут другой вопрос возникает, а проводка рассчитана на такую нагрузку?



Если включить все разом, то хз))
А вот водонагреватель, судя по отзывам 46 дома, нужно покупать в первую очередь.
ALC 30-10-2013 20:46
quote:
Originally posted by NewSmith:

А вот водонагреватель, судя по отзывам 46 дома, нужно покупать в первую очередь.



в периоды планового отключения водоснабжения водонагреватель станет нужным всему городу

quote:
Originally posted by Lulu&Jigax:

каким образом включение горячей воды связано со сдачей дома городу???



ижводоканал принадлежит городу
Navigobear 30-10-2013 21:20
quote:
Originally posted by Lulu&Jigax:

каким образом включение горячей воды связано со сдачей дома городу??? Ситуация с Водоканалом может затянуться на долгие месяцы, с ними всегда трудно, а люди в доме уже живут


Самым прямым. На каком основании Водоканал должен подключать несданый дом?
А на месяцы ситуация растянуться не может. Сдача дома означает, что все условия (в т.ч. и Водоканала) выполнены и подключение будет сразу.

А вот когда дом сдадут - это вопрос.


Стич 30-10-2013 21:23
какой же комиссии они его сдали? и что интересно мешает сдать окончательно?
Lulu&Jigax 30-10-2013 22:44
Каждый о своем. Спасибо, люди, а то я не знала, что МУП г. Ижевска "Ижводоканал" принадлежит городу Ижевску. Расскажите еще, что горячую воду Водоканал дает))))) Холодная-то в доме как раз бежит. И на фразу: "А на месяцы ситуация растянуться не может. Сдача дома означает, что все условия (в т.ч. и Водоканала) выполнены и подключение будет сразу" скажу лишь, что она уже затянулась (с августа по ноябрь на данный момент) и какое подключение вы имеете ввиду?

история редактирования


U-la-la! 30-10-2013 23:44
выполнение технических условий.... на данный момент подключены временные сети, т.к. никто магистральные трубы в соответствии с выданными ТУ не перекладывал. А временные сети они вполне успешно отрезаются.
U-la-la! 30-10-2013 23:46
кстати с теплом точно такая же картина - ТУ застройщиком не исполнены, магистральные сети не построены.
соответственно по закону дома сданы быть не могут. В реальности получается всякая хрень, в том числе и вероятное строительство этих сетей за счет собственников в будущем.
NewSmith 31-10-2013 06:59
А на данный момент в Виктории парк все дома с временными сетями или уже какие то дома переключили на нормальные?
wh1te.ru 01-11-2013 13:35
Если уж на то пошло то не с августа а с марта))) затянулась сдача дома!!!
ALC 01-11-2013 13:51
заходил на стройплощадку: пену межплитных швов с торца дома срезали, может и заделают потом вторым слоем
click for enlarge 1536 X 2048 507.9 Kb picture
трубы тоже потихоньку протягивают, но не в бетонный короб
click for enlarge 1920 X 1440 923.9 Kb picture

зато полно бетонных коробов у здания альянса. интересно, кому из руководства нравится такой вид из окна?
click for enlarge 1920 X 1440 564.3 Kb picture
46,2 зато уже 5 этаж начали делать
click for enlarge 1920 X 1440 640.4 Kb picture
ps: коробки научились быстро возводить, а с остальным проблема ...

история редактирования


AlexandrIII 01-11-2013 14:35
чет как то интересно трубы тянут, начинали прямо от дома и в бетонном коробе, а теперь как будто поверх бросили и поворачивают откуда то
ALC 01-11-2013 14:42
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

чет как то интересно трубы тянут, начинали прямо от дома



тянут ближе к оставшимся двум подъездам и напрямую к пятерочке, фоткал из вот этой точки: click for enlarge 1920 X 1440 546.0 Kb picture

quote:
Originally posted by AlexandrIII:

бетонном коробе



эти короба теперь здание альянса украшают, вместе с недавно возведенным вокруг управления забором.

история редактирования


ALC 04-11-2013 23:20
что-то никто в теме ничего не пишет, еле нашел... ВСЕХ БУДУЮЩИХ ЖИЛЬЦОВ И РУКОВОДСТВО АЛЬЯНСА С ПРАЗДНИКОМ!

история редактирования


Lisinger 05-11-2013 09:33
вчера был в шоке от наглости жильцов/отделочников 1го подъезда, мало того что многие просто сваливают мусор рядом с лифтом, так на первом этаже этот мусор свалили прямо в лифт и начали захламлять площадку дальше.

история редактирования


МК29 06-11-2013 11:35
Судя по ходу работ по прокладке комуникаций у 47 дома,трубы будут врыты от дома до дороги у м.пятерка.через дорогу они пройдут по верху п образно и дальше пойдут по земле в бет. коробе в доль пятерки до альянса.у з.альянса уже вырота яма,туда и прицепятся.тодько на фига они трубы поверху пустят?
U-la-la! 06-11-2013 11:47
дак все понятно - чтобы лохи платили за теплопотери во всех сетях, ибо у остальные граница балансовой принадлежности по счетчикам расположена и их не удалось заставить взять на себя сети микрорайона, а новые дома под шумок хапнут что надо).

история редактирования


ALC 06-11-2013 13:58
U-la-la! я так и не понял, какой интерес тянуть за тридевять земель трубы, когда можно подключить к ближайшему дому? прокладка кабеля тоже затратное дело
Navigobear 06-11-2013 15:27
quote:
Originally posted by МК29:
Судя по ходу работ по прокладке комуникаций у 47 дома,трубы будут врыты от дома до дороги у м.пятерка.через дорогу они пройдут по верху п образно и дальше пойдут по земле в бет. коробе в доль пятерки до альянса.у з.альянса уже вырота яма,туда и прицепятся.тодько на фига они трубы поверху пустят?

Звучит дико. И если бы речь шла не об Альянсе - я бы не поверил.

А так вдоль дороги отсыпали песчаную подушку... Была наивная мысль о тротуаре. А теперь даже и не знаю. Нехорошие подозрения закрались.


U-la-la! 06-11-2013 16:17
quote:
Originally posted by ALC:

так и не понял, какой интерес тянуть за тридевять земель трубы, когда можно подключить к ближайшему дому? прокладка кабеля тоже затратное дело



а кто вам разрешит подключение к соседнему дому? там уже чужие сети и они не расчитаны на подключение кого-нить ещё.
вопрос в том, что на АЛьянсе(мертвом) висят просроченные ТУ по прокладке труб в строящемся микрорайоне по канализации, воде и теплу. Все что существует сейчас временное.
УКС и остальные занимаются тем, что пытаются по актам разграничения балансовой принадлежности всучить эти временные сети и последующие обязательства по постройке постоянным сетей тем, кто идет заключать к ним д-р. Т.к. они отлично понимают, что либо они всучат их и проблемы кому-то другому, либо сами будут вынуждены оплачивать потери в них и последующее строительство.

59й дом от них отбился, свечки официально д-ров не имеют видимо по этой причине, т.к. никто не хочет оказаться счастливым обладателем кучи времянок с теплопотерями и обязательствами по постройке постоянных схем.


вот и прокладка тепла воздухом отлично вписывается в эту схему - времянка очередная.

история редактирования


ALC 06-11-2013 21:23
quote:
Originally posted by U-la-la!:

59й дом от них отбился,



это ваш дом?
NewSmith 07-11-2013 11:52
Звонил главному инженеру в Альянс, на вопрос по сдаче дома 47 ответил, что дом будет сдаваться 20 числа, а ключи дольщикам начнут передавать в конце ноября - начале декабря.

история редактирования


Navigobear 07-11-2013 12:04
Точняк что-то собрались вести по верху.
Короба стали класть. И манипулятор покоцал Спектру на стоянке около 59-го дома.

Причем боюсь они это и поверх тротуара положат, а с учетом того, что Альянс еще ничего временного не исправил, ходить по тротуару будет неудобно...


U-la-la! 07-11-2013 12:15
не забываем о том, что Щорса планируется продлевать и вроде как начался выкуп земли под дорогу - так что снесут эту времянку либо заставят собственников МКД перекладывать её в соответствии с нормами.
NewSmith 07-11-2013 12:34
А разве не застройщик будет решать эти вопросы с времянками? Конечно, времянку будут убирать, но с какого перепуга эти проблемы возложат на владельцев квартир?

история редактирования


U-la-la! 07-11-2013 12:43
А разве застройщик в лице Альянса(и владельца этих сетей на данный момент) не объявлен банкротом?

U-la-la! 07-11-2013 12:48
проверил, все ок, застройщик и владелец сетей все так же мертв
http://kad.arbitr.ru/Card/99d1...aa-29202aabd0c1

реально думаете они станут вам что-то перекладывать на постоянной основе?


NewSmith 07-11-2013 12:58
У нас не Альянс, а Альянс-строй и он жив. Так что да, перекладывать должен застройщик.
U-la-la! 07-11-2013 13:04
владельцем сетей является АЛЬЯНС без всяких приставок, можете запросить сведения у поставщиков для своего "спокойствия".
U-la-la! 07-11-2013 13:07
Вообще к чему это я - вы пока дом не приняли, можете диктовать Альянс-строю условия, а когда примете - вся ответственность уже на вас будет лежать и вашей управляйке, которая примет сети в том кач-ве, которые ей сдаст застройщик и владелец сетей(это разные конторы, если до сих пор не поняли).
NewSmith 07-11-2013 13:26
Как раз это и не путаю и вам объясняю, что у нас застройщик не банкрот и по этому все вопросы по подключению дома и замене временных коммуникаций будут к нему, а не к жильцам.

история редактирования


U-la-la! 07-11-2013 13:29
))))))))))))))))))))))))))))))
а остальные то дома такие дураки оказывается с документами и сетями от ООО "Альянс" имеют дело, а вы, такие умные в шоколаде в том же месте и в тех же трубах другие сети нашли......

NewSmith 07-11-2013 15:03
Да при чем тут владелец сетей? Я вам говорю о том, что есть застройщик, который должен полностью построить и сдать дом, с чего вдруг проблемы подключения должны решать собственники квартир?
U-la-la! 07-11-2013 15:05
дак он дом и сдаст на временных сетях другого ЮЛ, раз вам всем там пох)))))
а потом останетесь либо без сетей, либо за свой счет их переложите, т.к. акт сдачи-приема дома будет и ответственность за все перейдет на вас.
NewSmith 07-11-2013 15:13
Ну во-первых, при сдаче на временных сетях и без благоустройства придомовой территории, застройщик пишет гарантийное письмо, если я правильно понимаю и по условиям этого письма доделывает то, что должен.
А во-вторых, что вы предлагаете?
U-la-la! 07-11-2013 15:18
quote:
Originally posted by NewSmith:

Ну во-первых, при сдаче на временных сетях и без благоустройства придомовой территории, застройщик пишет гарантийное письмо, если я правильно понимаю и по условиям этого письма доделывает то, что должен.



по умолчанию - неправда, ни один дом у нас так не был принят, т.к. все УК тупо подмахивали акты приема-передачи домов.

quote:
Originally posted by NewSmith:

А во-вторых, что вы предлагаете?



взять вопрос на контроль и с помощью новой УК принять дом в реальном кач-ве и реальным положением дело с обязательствами застройщика по их устранению.
Лично меня, как соседа, совсем не устраивает, что все эти действия Альянса аукнутся в будущем на всем микрорайоне, а рано или поздно временные сети сдохнут, если их никто не переложит на постоянной основе и будем все мы без тепла и воды. Но у меня вариантов влияния на Альянс вообще нет.

история редактирования


Navigobear 07-11-2013 16:04
quote:
Originally posted by NewSmith:
Да при чем тут владелец сетей? Я вам говорю о том, что есть застройщик, который должен полностью построить и сдать дом, с чего вдруг проблемы подключения должны решать собственники квартир?

Так он и сдаст. Тепло есть? Есть. И все. Вы подпишете приемку квартиры. УК подпишет приемку дома. И все - Застройщик никому ничего не должен.
А после сдачи, то что вы приняли и обслуживать должны вы.
quote:
Originally posted by NewSmith:
Ну во-первых, при сдаче на временных сетях и без благоустройства придомовой территории, застройщик пишет гарантийное письмо, если я правильно понимаю и по условиям этого письма доделывает то, что должен.
А во-вторых, что вы предлагаете?


Вся Виктория сидит/лежит на временных сетях. Никаких писем и никто переделывать не собирается.

А что делать. Моя ИМХА - реально ничего не сделать. Только скорбеть.
Все равно найдут УК (тот же УК Альянс), которая и подпишет все что надо. Собственники же подпишут акт даже не задумываясь над тем, что принимают не только квартиру, но и вообще весь дом, с землей сетями и т.п. А потом Застройщик будет показывать акт приемки и говорить, что дальше не его дело и будет формально прав.

история редактирования


AlexandrIII 07-11-2013 16:28
До кучи еще, не вселенный жилец никакого отношения не имеет к УК, а УК будет выбрана либо общим собранием (вряд ли реально такое провернуть в течение короткого времени), либо будет назначена застройщиком и дом примет как ей заблагорассудится.
NewSmith 07-11-2013 16:31
quote:
Originally posted by U-la-la!:

по умолчанию - неправда, ни один дом у нас так не был принят



quote:
Originally posted by Фиалкаа:

По поводу благоустройства гл. инженер сказал что сделают подготовку (бордюры и щебень) и будут сдавать дом по гарантийному письму и уже весной делать асфальт.



Так понимаю, что при сдаче 47 дома все-таки будет гарантийное письмо от застройщика. А как узнать какие указанны обязательства и сроки их выполнения?

Раз это единственная наша страховка, то хотелось бы разобраться в вопросе, как нам правильно принять квартиру, что бы потом не было мучительно больно.

история редактирования


swordman77 07-11-2013 21:40
Уважаемые знатоки, покажите пожалуйста откуда у вас информация про временные сети и их собственник ООО "Альянс"? Каким образом я как собственник квартиры могу диктовать каким образом в мой дом должно заводиться тепло электричество и вода? Кто разрешил на муниципальной земле прокладывать времянки и еще и называть это своей собственностью? Кто разрешил подключить времянки в городскую систему? ИМХО вопросы к городу в первую очередь.
swordman77 07-11-2013 21:44
На трубе ведь не написано - собственность ООО "Альянс". К тому же раз процедура банкротства идет, то сеть пойдет с торгов либо будет отдана кредитору.
U-la-la! 07-11-2013 21:45
1. сведения из актов балансового разграничения и ТУ выданных ООО "Альянс" и попыток УКСа и Водоканала пропихнуть эти сети и обязательств по постройке постоянных сетей нам.
2. разрешения на прокладку на муниципальной земле как такового не требуется.
3. диктовать? акт приема-передачи и сдачи МКД подписывается УК, которая и обязана проверить все на соответствие проектной и разрешительной документации. А собственники уже могут влиять на УК.
4. ТУ и акты ввода в эксплуатацию тех же времянок выдают ресурсоснабжающие конторы - к городу отношения имеют сильно посредственное.

и ещё - с электричеством проблемы нет. Проблема в воде\тепле\канализации.


swordman77 07-11-2013 21:46
quote:
Originally posted by NewSmith:

гарантийное письмо от застройщика



Что помешает застройщику забить на свое же гарантийное письмо раз уж тут теорию заговора рассматривают.
U-la-la! 07-11-2013 21:48
quote:
Originally posted by swordman77:

то сеть пойдет с торгов либо будет отдана кредитору.



скорее будет признана бесхозной, т.к. её не продашь, а в дальнейшем при заключении договора какая-то из управляек новых домов(а кроме 59го дома собственно никто не имеет договора с ресурсоснабжающими конторами, по крайне мере пару месяцев назад было именно так)будет вынуждена взять их на себя под угрозой отключения\незаключения договора ресурсоснабжения.
либо при сдаче дома управляйка их возьмет на себя, что наиболее вероятный вариант.
swordman77 07-11-2013 21:48
quote:
Originally posted by U-la-la!:

разрешения на прокладку на муниципальной земле как такового не требуется



т.е. я завтра пригоню машину труб и экскаватор и напротив мерии буду тащить трубопровод?
U-la-la! 07-11-2013 21:49
quote:
Originally posted by swordman77:

т.е. я завтра пригоню машину труб и экскаватор и напротив мерии буду тащить трубопровод?



вам нужно будет разрешение на врезку на условиях владельца труб к которым хотите подключиться(ТУ) и разрешение на земельные работы.
swordman77 07-11-2013 21:49
quote:
Originally posted by U-la-la!:

вам нужно будет разрешение на врезку на условиях владельца труб к которым хотите подключиться(ТУ) и разрешение на земельные работы



кто то альянсу их выдал правильно? Либо прокуратура должна была давно прикрыть за самовольную врезку

история редактирования


U-la-la! 07-11-2013 21:50
quote:
Originally posted by swordman77:

кто то альянсу их выдал правильно?



кто-то Альянсу и акты ввода домов в эксплуатацию без сетей выдавал и что? думаете раскаиваться будут?))))))))))))
swordman77 07-11-2013 21:52
ну тогда остается одно. мы берем берданки а вы впереди с флагом УКС и Водоканала
U-la-la! 07-11-2013 21:54
вам остается сжать за одно место УК, которая будет брать ваш дом, и подписывать нужные вам, а не Альянсу, документы и обязательства.
swordman77 07-11-2013 21:55
Врезались самовольно, акты смулячили, делать ничего не хотят и не будут, в администрации и прокуратуре всем наплевать. Будем ВВП писать и плакать, ничего больше не остается.
swordman77 07-11-2013 21:56
очевидно весь диалог идет с позиции предложить правильную УК?
U-la-la! 07-11-2013 21:58
да не самовольно они врезались - разрешение на врезку есть на условиях ТУ, которые они и не исполнили в части постройки постоянных сетей в квартале.

И вот сейчас клепают всякую херню типа воздушных труб на тепло через туже Щорса, которую будут продлевать))))


swordman77 07-11-2013 21:58
Надо выбирать СПДУ, у них сети сразу станут легальными чё
U-la-la! 07-11-2013 21:59
quote:
Originally posted by swordman77:

очевидно весь диалог идет с позиции предложить правильную УК?



вам её предложат, не беспокойтесь - УК "Альянс" либо "Вест-снаб". Диалог идет в том, что вы сейчас можете повлиять на ситуацию, в то время как остальные дома такую возможность потеряли и прежде всего от незнания ситуации.
swordman77 07-11-2013 22:00
У меня соседний дом Буммашевская 92Б ушли из УК Альянс, щас хотят обратно.
swordman77 07-11-2013 22:02
quote:
Originally posted by U-la-la!:

воздушных труб на тепло



пол буммаша на таких трубах сидит по 30 лет. никто не парится
U-la-la! 07-11-2013 22:04
quote:
Originally posted by swordman77:

пол буммаша на таких трубах сидит по 30 лет. никто не парится



угу, проложенным по проезжей части по временным схемам?))))))))
Sheig 07-11-2013 22:14
я прошу прощения за свою безграматность, но можно объяснить как мы сможем повлиять на данную ситуацию?? что именно нам надо требовать от альянса? и почему 59 дом не такой как все оказался??
Sheig 07-11-2013 22:20
я прошу прощения за свою безграматность в данном вопросе, но можно пояснить каким образом мы можем повлиять на данную ситуацию? что именно мы должны требовать от альянса? и почему 59 дом оказался не таким как все?
wh1te.ru 07-11-2013 23:27

click for enlarge 1920 X 1434 346.0 Kb picture
wh1te.ru 07-11-2013 23:58
Это фото касается собственников дома 46.1
ilyoha 08-11-2013 08:11
46.1 а вам горячее водоснабжение возобновили?
Navigobear 08-11-2013 08:20
quote:
Originally posted by Sheig:
и почему 59 дом оказался не таким как все?

В основном потому, что он был построен первым.Соответственно, и люди в нем дольше живут и Альянс на нем первом все свои технологии обкатывал.

Ну и отчасти как следствие бОльшего прошествия времени, отчасти как следствие большого кол-ва проживающих людей, отчасти как следствие удачи нашлись в доме несколько активных людей, которые смогли организовать еще нескольких и в итоге дом получил инструмент (в виде Совета дома и Старшего по дому)и возможность хоть как-то представлять, заявлять и защищать свои интересы.
Все таки УК как представитель - не всегда удобна и эффективна. Особенно когда это касается ее самой.


r0ma 11-11-2013 08:40
Я так понимаю, что дом 46.1 в этом году не сдадут?
Dimer20 12-11-2013 15:19
Почему то не могу дозвониться до Альянса уже неделю, кто знает какая сейчас ситуация по 47 дому второй подъезд?
botalov12 12-11-2013 15:37
гл. инженер сказал что подключат к теплу на этой неделе, 20 числа сдают дом и после приглашают дольщиков конец ноября, начало декабря.( звонил ему вчера)
VarvaraOk 12-11-2013 22:52
quote:
Originally posted by botalov12:
гл. инженер сказал что подключат к теплу на этой неделе, 20 числа сдают дом и после приглашают дольщиков конец ноября, начало декабря.( звонил ему вчера)

уж не про 47 ли дом идет речь?


botalov12 13-11-2013 16:39
именно про него
Navigobear 13-11-2013 17:19
Перерыли псевдоЩорса. Есть шанс, что в этом году 47-й к теплу подключат. Может быть даже и в ноябре.
Но возни там еще изрядно, даже в такой, "облегченной версии".
U-la-la! 13-11-2013 19:40
рытьем они прокладывают ХОЛОДНУЮ воду, а не тепло. Тепло пойдет поверх - воздушкой.
Navigobear 13-11-2013 19:51
Так в 47-м еще и холодная вода будет?
Но видимо да, это для воды, вроде как раз где-то там колодец был, который обваливаться любил, пока все бетоном не залили. Сейчас опять расковыряли...

А если воздушкой, они там столбы городить что-ли будут? Мда... Эта бодяга надолго.


U-la-la! 13-11-2013 20:04
ну это же Альянс, могут и просто по земле трубы прокинуть))))))))))))
LAZY* 14-11-2013 13:55
Был сегодня в офисе Альянса, говорил по 47 дому с начальником отдела продаж Рогозиной Натальей Валерьевной. Она уверила меня в том, что в декабре мы в любом случае получим ключи от квартир (47 дом, 1-2 секции). Внутри вроде как все сделано, ждем коммуникации и территорию. По сдаче дома городу пока вопрос, вероятность того что сдадут городу сразу 50/50. Сдавать дома не дает Водоканал, какие-то у них претензии к Альянсу, вопрос с ними решается через суд.
Что видел: трубы тянут, все перерыто, причем тянут и от дома, и от офиса Альянса. У 1-2 подъезда делают входные группы. В 3-4 секциях идут работы, кое-где горит свет, швы между плитами заделаны. Дом 46.2 поднимают 7 этаж.

история редактирования


U-la-la! 14-11-2013 14:07
quote:
Originally posted by LAZY*:

Сдавать дома не дает Водоканал, какие-то у них претензии к Альянсу, вопрос с ними решается через суд.



1. ну о чем я выше говорил? требуют исполнения ТУ, выданных застройщику по строительству сетей водопровода, а не прокинутых времяннок.
2. ни одного суда между Водоканалом и застройщиком нет.

Navigobear 14-11-2013 19:10
У тротуара (около альянсовского офиса) выкопали две ямы и сделали в них опалубку.
Чую ждет нас триумфальная арка из теплотрассы над тротуаром.
U-la-la! 14-11-2013 21:12
парады водить бум, лепота)
swordman77 15-11-2013 19:57
50% ижевска живет с таких арок. Хит времянки это труба вдоль 10 ЛО от Омеги до Чехова!

история редактирования


YURGEN83 15-11-2013 20:58
quote:
Хит времянки это труба вдоль 10 ЛО от Омеги до Чехова!

сам понял, что написал? На 10 лет октября - магистральный трубопровод
Navigobear 15-11-2013 21:06
quote:
Originally posted by swordman77:
50% ижевска живет с таких арок. Хит времянки это труба вдоль 10 ЛО от Омеги до Чехова!

Ну меня, как жителя соседнего дома, волнует больше эстетическая и практическая составляющие. Насколько удобно там будет ходить.
Ну а жителям 47-го дома стоило бы задуматься, а на чей счет будут относиться теплопотери в этой времянке. Альянс-то сбацает и уйдет... А останутся собственники и УКС.


NewSmith 15-11-2013 22:02
Уже 2 раза спрашивали, какие конкретно действия предлагаете предпринять?
Вот ситуация, дают подписать акт приема-передачи квартиры и что вписать в него, "не устраивают временные коммуникации"? и не принимать квартиру, пока не перестроят весь район, отдельно дом не будут же переделывать.
А учитывая, что второй подъезд должны были сдать еще год назад, то очень не многие захотят еще подождать не известно сколько.
Должен же быть какой то документ, где будут прописаны обязанности застройщика по доделкам, например той же придомовой территории, которая не будет готова на момент сдачи дома. Так понимаю, что там же и должен быть указан момент с временными коммуникациями. Или как все это будет происходить?

история редактирования


Navigobear 15-11-2013 22:28
Если бы знали, сами бы не сидели на временных сетях.
Рычагов влияния реально мало.
У вас есть крохотное преимущество перед нами - вы дом еще не приняли. Может как-то сможете его реализовать. Хотя я, лично, не представляю как.
U-la-la! 16-11-2013 09:30
УК будет подписывать акт приемки дома и документов на дом(проектная документация, акты разграничения сетей, ТУ, акты исполнения ТУ и т.п. и т.д.).
В идеале - берем полный пакет документов и смотрим на соответствие реальности.
При этом УК не более чем ваш представитель - принимает то это все на вас. Т.е. собственники могут при этом всем участвовать. Если УК скажет им - идите на**й, то это отличный повод самих их послать нах**.
U-la-la! 16-11-2013 09:33
Правила содержания общего имущества МКД
24. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы (акты) о приемке результатов работ;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

ГАРАНТ:

Действие подпункта г пункта 24 настоящих Правил распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 г.

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.


U-la-la! 16-11-2013 09:34
А вот на основании этих пунктов того же постановления вам кому-нить из собственников необходимо получить документы и читать читать читать, чтобы потом не было мучительно больно:
25. Застройщик, осуществляющий строительство, капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, обязан передать под расписку в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию экземпляры инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (каждый на бумажном и электронном носителях):

первый экземпляр - товариществу собственников жилья, созданному в соответствии со статьей 139 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся многоквартирном доме;

второй экземпляр - по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником жилого помещения в таком доме (в случае если товарищество не создано);

третий экземпляр - в муниципальный архив городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен многоквартирный дом.

26. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

27. Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.


U-la-la! 16-11-2013 09:37
quote:
Originally posted by Navigobear:

Navigobear



зато у нас нет финансовых обязательств по его постройке.
чего про соседей не скажешь - у них вообще ничего нет - они как подброшенная вверх монетка.

история редактирования


Navigobear 16-11-2013 11:47
quote:
Originally posted by U-la-la!:

зато у нас нет финансовых обязательств по его постройке.
чего про соседей не скажешь - у них вообще ничего нет - они как подброшенная вверх монетка.

Я примерно это и пытаюсь им сказать - у вас (47) еще ничего не решено. Дом не принят, ни собственниками, ни УК.

Понимаю, что мои посты могут выглядеть как карканье, как злорадство и т.п., но это не так.

история редактирования


AlexandrIII 16-11-2013 18:08
если честно, то вы полную чушь несете и пытаетесь выставить еще не получивших свои квартиры будущих жильцов какими-то чуть ли не врагами, испортившими всю идиллию уже живущих соседей (хоть и живут и будут жить на одной большой стройке еще минимум 5 лет)... в очередной раз повторюсь что никакого отношения к УК непринявший квартиру и не подписавший акт приема-передачи не имеет, так как и договора с ними нет. Зато есть договор с застройщиком в котором есть нехилая пеня за уклонение от приемки объекта, и если будут документы подтверждающие возможность передачи объекта в пользование то суть не подписания акта сведется только лишь к доработкам внутри отдельно взятой квартиры. Очень хорошо рассуждать сидя в СВОЕЙ квартире и направляя свое мнение и пожелания на тему благоустройства тем кто еще даже прав то никаких не получил, окромя подписанного договора с застройщиком. Надо оценивать реалии, на форуме наверно даже пяти процентов нет от будущих жильцов, дом примут в любом случае, так как ждать неизвестно чего никто не станет, возьмут "честное слово" с застройщиков и заселятся, и я в том числе. Извиняюсь за много букв...
U-la-la! 16-11-2013 19:00

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

7. Застройщик не несет ответственность за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.


Navigobear 16-11-2013 22:36
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
если честно, то вы полную чушь несете и пытаетесь выставить еще не получивших свои квартиры будущих жильцов какими-то чуть ли не врагами, испортившими всю идиллию уже живущих соседей (хоть и живут и будут жить на одной большой стройке еще минимум 5 лет)... в очередной раз повторюсь что никакого отношения к УК непринявший квартиру и не подписавший акт приема-передачи не имеет, так как и договора с ними нет. Зато есть договор с застройщиком в котором есть нехилая пеня за уклонение от приемки объекта, и если будут документы подтверждающие возможность передачи объекта в пользование то суть не подписания акта сведется только лишь к доработкам внутри отдельно взятой квартиры. Очень хорошо рассуждать сидя в СВОЕЙ квартире и направляя свое мнение и пожелания на тему благоустройства тем кто еще даже прав то никаких не получил, окромя подписанного договора с застройщиком. Надо оценивать реалии, на форуме наверно даже пяти процентов нет от будущих жильцов, дом примут в любом случае, так как ждать неизвестно чего никто не станет, возьмут "честное слово" с застройщиков и заселятся, и я в том числе. Извиняюсь за много букв...

Ну вы или прочитать внимательно поленились или подумать.
Во-первых на наше благоустройство 47-й дом влияет минимально. Во-вторых тут не дураки и вполне понимают кто виноват и стрелки переводить не собираются.
А в-третьих. Вас предупреждают о граблях на которые наступили мы. Предупреждают ДО того, как на них наступите вы. Да у вас немного шансов их избежать, но хотя бы знать-то о них все равно какая-никакая польза. Например лишнее время на самоорганизацию или какие-либо действия.
Ну а попытаться что-то сделать или оставить как есть это уж ваша воля.
Хотя как раз пока вы не подписали акт приемки вы еще как-то можете влиять на застройщика. После подписания он вам никто.


AlexandrIII 16-11-2013 23:54
А вы скажите прямо... народ не получайте жилье, возьмите застройщика за жабры и пока не сделают на уступки не идите. Я еще раз говорю - в реале это сделать не выйдет, максимум что можно сделать это заставить написать гарантийные письма о последущих работах, но вы же сами и пишете что можно ими утереться. Один черт большинство примут квартиры, всех до принятия все равно не собрать... сами прекрасно помните и знаете что на момент приемки большинство будущих жильцов знакомы не будут и уставшие ждать свое жилье люди подпишут акты. Ввиду этого не вижу смысла размахивать лозунгами перед будущими соседями.
Navigobear 17-11-2013 09:26
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
А вы скажите прямо... народ не получайте жилье, возьмите застройщика за жабры и пока не сделают на уступки не идите. Я еще раз говорю - в реале это сделать не выйдет, максимум что можно сделать это заставить написать гарантийные письма о последущих работах, но вы же сами и пишете что можно ими утереться. Один черт большинство примут квартиры, всех до принятия все равно не собрать... сами прекрасно помните и знаете что на момент приемки большинство будущих жильцов знакомы не будут и уставшие ждать свое жилье люди подпишут акты. Ввиду этого не вижу смысла размахивать лозунгами перед будущими соседями.

Недо своих тараканов мне приписывать. Никто не призывал не принмать квартиры. А вот требовать документы по строящемуся дому вы пока право имеете. Можно еще, например, узнать есть у Альянса документы именно на такое строительство теплотрассы или это полностью его инициатива и т.д. и т.п.
А если вы чего-то там не видите, то это исключительно ваша проблема.


swordman77 17-11-2013 10:29
Кстати а почем Альянс будет брать с жильцов за провод тепла, гор и хол воды по своим сетям? Будет как с коттеджными поселками в поднерезиновске
swordman77 17-11-2013 10:31
quote:
Originally posted by Navigobear:

требовать документы по строящемуся дому


А вы в каком доме живете? Почему не потребовали? А насчет узнать у Альянса - нас отправят в Альянс, а мы им никто и ничего они нам не обязаны, наш дом строит Альянс-строй.


swordman77 17-11-2013 10:43
Ну допустим затребовал я документы и мне их даже предоставили, написано будет - подключение по временной схеме, гарантийные письма с действующими датами приложены, все разрешения в наличии - ЧТО В ДАННОЙ СИТУАЦИИ Я МОГУ СКАЗАТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ - "выкиньте гарантийные письма свои и делайте нам постоянную схему подключения от вашей временной?"
Navigobear 17-11-2013 11:59
quote:
Originally posted by swordman77:

А вы в каком доме живете? Почему не потребовали? А насчет узнать у Альянса - нас отправят в Альянс, а мы им никто и ничего они нам не обязаны, наш дом строит Альянс-строй.



Я имею ввиду застройщика и как он называется, неважно.
Мы не потребовали, потому как эту веселую новость узнали через несколько лет после сдачи дома, когда начали разгребать косяки застройщика и УК.

Если у вас будет гарантийное письмо, то вы хотя бы будете иметь основание требовать с застройщика его выполнения. Не то чтобы сильная гарантия, но основание.


В общем суть такая - если будете жить как получится, то все это неважно.
Если захотите навести порядок, то чем раньше начнете, тем будет легче.

И это все просто предупреждения о возможных проблемах с которыми столкнулись мы. Как уж вы на них отреагируете (примите к сведению, пропустите мимо ушей, что-то будете делать) ваше дело.

история редактирования


swordman77 17-11-2013 21:02
Самое обидное, что все эти разговоры это метание бисера перед свиньями. Из 200 собственников квартир чуть более чем 198 это всё пох...и они никуда не пойдут, ничего не будут делать а только будут злобно на кухне материть Путина, Обаму и Альянс. И, что самое паршивое, своей пассивностью них... сделать не дадут всем остальным, ибо КВОРУМ ....

история редактирования


r0ma 18-11-2013 09:52
quote:
Самое обидное, что все эти разговоры это метание бисера перед свиньями. Из 200 собственников квартир чуть более чем 198 это всё похуй и они никуда не пойдут, ничего не будут делать а только будут злобно на кухне материть Путина, Обаму и Альянс. И, что самое паршивое, своей пассивностью нихуя сделать не дадут всем остальным, ибо КВОРУМ блеать.

Не надо судить людей по себе.


swordman77 18-11-2013 18:05
quote:
Originally posted by r0ma:

Не надо судить людей по себе.


Нюню. Увидим Вашу инициативность - будет очень приятно ошибиться в соседях.

история редактирования


Sheig 18-11-2013 20:14
мне тоже мало верится на инициативность, люди изрядно устали уже ждать((
Sheig 18-11-2013 20:20
может у кого то есть знакомые юристы?? что они говорят по данному поводу?
swordman77 18-11-2013 21:05
Юристы это такие ммм... люди у которых мнение еще более разное чем у двух женщин о помаде.
Navigobear 19-11-2013 20:08
Вчера установили "арку" над псевдоЩорса.
Сегодня укладывали трубы в бетонные короба.
В общем работают каждый день, но такими темпами за несколько дней даже прокладку труб не закончат.
Fedorka_izh 19-11-2013 20:15
Я слышала сегодня от инвестора (продает кв. в 1 секции), что им завтройщик сообщает, что сдача в декабре, но "край в феврале".
len4ik2 19-11-2013 22:57
как думают будующие жильцы 47 о щели между подьездами 1 и 3 с позиции техники безопастности?
ALC 20-11-2013 01:11
давно меня не было, много понаписали
quote:
Originally posted by len4ik2:

с позиции техники безопастности?



пожаро-взрыво безопасно, током тоже не убьет... что еще добавить?
AlexandrIII 20-11-2013 09:44
вдруг кто застрянет))
NewSmith 20-11-2013 16:26
По дому 47 и по коммуникациям в целом всего района.

В первой половине декабря планируется начать приглашать собственников 47 дома для подписания актов приема-передачи и выдачи ключей. В случае выявления недоделок, собственник вписывает свои замечания в акт приема-передачи, после чего застройщик их исправляет.

Сейчас дом подключают по отдельной временной схеме из-за того, что нет технической возможности подключить еще один дом к уже существующим временным сетям нашего района. Дальнейшее переподключение коммуникаций на постоянную основу будет происходить всего нашего района разом, а не по отдельности какого-либо дома. Так же сейчас рассматривается вариант не тянуть отопление к каждому дому, а установить отдельно в домах газовую котельную. Какой вариант будет выбран пока не известно, но в любом случае это будет делать Альянс. Вообщем нет повода для паники, с чем всех нас и поздравляю))


Fedorka_izh 20-11-2013 16:38
Сегодня в разговоре с моим мужем главный инженер объяснил, что да, "времянки" ставят, но все потому что будет в будущем своя котельная и отапливаться дома будут газом. Во как! ...
TERI85 20-11-2013 16:39
я пока ключи в руки не возьму, не поверю этому счастью)))
Fedorka_izh 20-11-2013 16:45
quote:
Originally posted by NewSmith:

а установить отдельно в домах газовую котельную.



Не уточняется, в этом веке сие событие произойдет?))
YURGEN83 20-11-2013 16:59
quote:
Originally posted by NewSmith:

а установить отдельно в домах газовую котельную



вилами по воде писано... честно говоря, ничего хорошего уже от Альянса не жду... одни разочарования...

история редактирования


NewSmith 20-11-2013 17:11
quote:
Originally posted by Fedorka_izh:

Не уточняется, в этом веке сие событие произойдет?))



Так понимаю, что для начала нужно определиться с вариантом подключения, а потом уже и сроки назовут.
quote:
Originally posted by YURGEN83:

честно говоря, ничего хорошего уже от Альянса не жду... одни разочарования...



А в чем конкретно разочарования?
swordman77 20-11-2013 17:52
Мое разочарование это линолеум вместо ламината. Пока что.
Fedorka_izh 20-11-2013 18:40
quote:
Originally posted by swordman77:

Мое разочарование это линолеум вместо ламината. Пока что.



Сдается мне, это ерунда по сравнению с временными теплосетями, перспективой теплопотерь и виламинаводеписанное газовое отопление, а также значительной задержкой сдачи дома.
NewSmith 20-11-2013 19:04
Если говорить о сроках сдачи, то это касается только второго подъезда, первый сдается по договору (декабрь 2013). Да и то, нужно было понимать, что при имеющихся 3-4 этажах коробки (лето 2012) дом не будет готов к декабрю 2012. И вопрос с коммуникациями, в принципе, решается так, как должен. Согласен с swordman77, не вижу пока существенных моментов для расстройства.
U-la-la! 20-11-2013 19:28
Газа тут нет........ куда они собрались за газом идти и расценки на подключение к газовым сетям хоть знают?

Временные сети уже не держат микрорайон? т.е. все будем без воды и тепла сидеть из-за того что её не хватает?


NewSmith 20-11-2013 19:43
U-la-la!, по газу, надеюсь, Альянс промониторил вопрос, перед тем, как рассматривать этот вариант))

quote:
Originally posted by U-la-la!:

Временные сети уже не держат микрорайон? т.е. все будем без воды и тепла сидеть из-за того что её не хватает?



quote:
Originally posted by NewSmith:

Сейчас дом подключают по отдельной временной схеме из-за того, что нет технической возможности подключить еще один дом к уже существующим временным сетям нашего района.



YURGEN83 20-11-2013 20:21
quote:
Originally posted by Fedorka_izh:

Сдается мне, это ерунда по сравнению с временными теплосетями, перспективой теплопотерь и виламинаводеписанное газовое отопление, а также значительной задержкой сдачи дома.





+1
VarvaraOk 20-11-2013 21:51
второй подъезд 47 дома, в договоре долевого участия строительства с Альянс-Строем есть приложение N 1, где приводится планировка квартиры. В ванной комнате четко обозначена раковина, по факту ни в одной квартире раковин нет. Вопрос, где раковины в ванной комнате?

история редактирования


U-la-la! 20-11-2013 22:10
quote:
Originally posted by NewSmith:

U-la-la!, по газу, надеюсь, Альянс промониторил вопрос, перед тем, как рассматривать этот вариант))



а теперь по фактам:
1. в проекте возможность газового отопления была предусмотрена только в 59 и аналогичном ему доме.
2. кто будет получать ТУ на газ на сданный дом? Кто будет финансировать проектные работы?
3. кто будет финансировать прокладку газа? у нас за городом газовики за факт врезки по 30-40к просят с трубы, которая идет по границе участка.

и радует что народ начал дергать Альянс - ну что им мешает исполнить ТУ и положить полноценные сети, а не 10 раз прокидывать времянки?


swordman77 20-11-2013 22:21
Приятель в котельном бизнесе работает, дак он говорит, что даже электрокотельная будет дешевле на дом, чем тянуть центральное и платить грабителям из УКС

история редактирования


Navigobear 21-11-2013 09:03
quote:
Originally posted by swordman77:
Приятель в котельном бизнесе работает, дак он говорит, что даже электрокотельная будет дешевле на дом, чем тянуть центральное и платить грабителям из УКС

УКС может и грабители, однако тарифы устанавливают не они.
Я, понимаю, что и цены на дом могут отличаться от цен на квартиру, и прочие нюансы, поэтому впрямую сравнивать трудно.
Но посмотрим хотя бы те цифры, что есть. УКС при плате за отопление, на данный момент, берет 1,18руб. за кВт*ч. Тариф на электроэнергию (одноставочный, для обычных домов, без электроплит) - 2,87руб. кВт*ч.
Из опыта эксплуатации частных домов - отапливаться электричеством - самое дорогое, даже при деревенских ценах на эл. энергию. Хотя если тянуть центральное отопление в деревенский дом, то наверное дороже выйдет.

PS С горячей водой сложнее, ибо если температура горячей воды установлена в 60С, то температура холодной не нормируется (а от нее зависит расход энергии на нагрев). Стоимость кубометра горячей воды 82,75 руб.
Нагрев 1 кубометра воды на 1 градус при 100% КПД это 1,163кВт*ч. Т.е. при нагреве на 40С (с 20С (не очень холодная вода) до 60С) нужно 46,5кВт*ч в идеальных условиях.
Стоимость электроэнергии 1кВт*ч 2,87руб. в домах без электроплит и 2,01 в домах с электроплитами.
Итог: нагрев 1кубометра холодной воды до норм горячей обойдется от 93,5 до 133,5 рублей в идеальных условиях (100% КПД и не очень холодная вода).


В общем при имеющихся ДЛЯ МЕНЯ ценах УКС мне более выгоден, чем Электросети.
Единственно когда они близки, если я на электрокотельную обеспечу большой бойлер и греть буду ее только ночью, а Электросети мне будут поставлять электроэнергию для электрокотельной по ставке для домов с электроплитами (1,09руб.). Тогда расходы почти идентичны. Однако мне нужны расходы на саму электрокотельную, а потом на ее обслуживание.

Делать прикидки на газовую котельную - лень. Навскидку сама энергия будет дешевле.


Dz Irina 21-11-2013 09:13
По поводу раковин в ванной комнате инженер Альянса обрисовал следующую ситуацию: по сути раковина в ванную не вмещается (получается, что она находится практически над унитазом), хотя в проекте она есть. Так вот он сказал, когда будем принимать квартиры, Альянс покажет нам как это выглядит и если кого-то это устроит установят. Вот такая вот смешная ситуация выходит.

история редактирования


TERI85 21-11-2013 10:14
Может задам тупой вопрос, но все-таки: Альянс пускает в квартиры сейчас? Хотим съездить в выходные сделать замеры кухни и коридора
Vasil071 21-11-2013 10:51
quote:
Может задам тупой вопрос, но все-таки: Альянс пускает в квартиры сейчас? Хотим съездить в выходные сделать замеры кухни и коридора

официально пускали по четвергам с 14.00 до 16.00


TERI85 21-11-2013 11:10
а с собой что нужно? Паспорта хватит или еще договор обязательно?
МК29 21-11-2013 11:19
Я в общем просто подходил к сторожу,он мне дал связку ключей от всего моего этажа и сказал ищи какой ключ от твоей квартиры методом тыка.
TERI85 21-11-2013 11:28
хмм, круто!)) Сегодня попробуем
Vasil071 21-11-2013 12:09

quote:
Я в общем просто подходил к сторожу,он мне дал связку ключей от всего моего этажа и сказал ищи какой ключ от твоей квартиры методом тыка.

мы на прошлой неделе были, там все квартиры открыты, так как нет отопления в доме, а тепловентилятор только на первом этаже стоит
r0ma 21-11-2013 14:04
что слышно про дом 46.1, когда планируют сдачу?
NewSmith 21-11-2013 15:08
r0ma, а что говорит главный инженер Александр Евгеньевич Мазурин? телефон 57-27-14
Cheriee 21-11-2013 19:49
quote:
Originally posted by Dz Irina:

Так вот он сказал, когда будем принимать квартиры, Альянс покажет нам как это выглядит и если кого-то это устроит установят.



это они обычных размеров ракавину имеют ввиду или маленькие (которые специально для туалетов (в т.ч. угловые)? По плану туалет достанточно большой выходит...

И еще наверно глупый вопрос от того, кто уже купил квартиру в этом доме....., но так и не услышала внятного ответа от менеджера - электричество или газ на кухне будет????
Не закидывайте меня камнями, но скажите по доме 46.2 - двух комнатные квартиры - куда будут окна выходить (во двор или на лес)???? Когда покупали квартиру нам вообще изначально сказали, что подъезд будет со стороны леса - в итоге выходит все по-другому.... Звонить в альянс нет желания, все равно уже ситуация не измениться, но хоть для себя знать- на что себя настраивать?


Navigobear 21-11-2013 20:43
quote:
Originally posted by Cheriee:

И еще наверно глупый вопрос от того, кто уже купил квартиру в этом доме....., но так и не услышала внятного ответа от менеджера - электричество или газ на кухне будет????
Не закидывайте меня камнями, но скажите по доме 46.2 - двух комнатные квартиры - куда будут окна выходить (во двор или на лес)????

Электричество, во двор.

история редактирования


swordman77 21-11-2013 21:15
исходя из лично расчитанной статистики потребления моей семьей горячей воды, мне не нужна гор вода за бешеные деньги от УКС, учитывая еще тот факт, что неминуемо будут проблемы с временным подключением - порывы и прочее. Электроводонагреватель (если ты не тюлень и не утка) обеспечит гор. воду всегда и за приемлемые деньги. Еле теплые батареи при открытых форточках в соседнем доме это тоже та еще песня.

история редактирования


ALC 21-11-2013 21:19
про стоимость самого устройства и его периодические ремонт и обслуживание забываете
swordman77 21-11-2013 21:21
я плачу за воду в любое время когда мне это нужно а не по милости неизвестно кого, к счастью счетчик гор воды позволит не платить за холодную воду в горячем кране.
swordman77 21-11-2013 21:23
+ чисто вымытая семья дороже денег
Fedorka_izh 21-11-2013 21:54
quote:
Originally posted by swordman77:

Еле теплые батареи при открытых форточках в соседнем доме это тоже та еще песня.



Уточните, это Вы о чем?
Navigobear 21-11-2013 21:57
quote:
Originally posted by swordman77:
Электроводонагреватель (если ты не тюлень и не утка) обеспечит гор. воду всегда и за приемлемые деньги.

Электронагреватель вещь практически необходимая для комфорта. Затраты на приобретение и обслуживание вполне приемлемы: порядка 10% от затрат на энергию.
Обойдется горячая вода через водонагреватель в среднем раза в полтора дороже обычной.
При 3-5 кубах на семью переплата составит 100-200 рублей в месяц. Это если его гонять ВМЕСТО обычной горячей воды, в чем я смысла никакого не вижу.
А вот в отсутствие оной, вполне удобно.

PS А вообще, исходя из опыта, основные утечки денег в ЖКХ это не тарифы, а бардак или замаскированное по него воровство эксплуатирующей организации (УК, ТСЖ). Остальное на этом фоне мелочи.

история редактирования


len4ik2 22-11-2013 15:05
я была в своей квартире /47 -2подъезд/ ванные комнаты очень маленькие зато такой большой короб как бы для вентиляции в котором какие-то трубы в изоляции и все это уменьшает ванную примерно на 1,5кв м так и хочется снести эту кирпичную кладку и зашить стену плитами сухой штукатурки и насколько возможно увеличив ванную комнату сколько смотрела планировок во вновь строящихся домах нигде нет таких вентиляционных коробов
quote:
[B][/B]


len4ik2 22-11-2013 15:08
я была в своей квартире /47 -2подъезд/ ванные комнаты очень маленькие зато такой большой короб как бы для вентиляции в котором какие-то трубы в изоляции и все это уменьшает ванную примерно на 1,5кв м так и хочется снести эту кирпичную кладку и зашить стену плитами сухой штукатурки и насколько возможно увеличив ванную комнату сколько смотрела планировок во вновь строящихся домах нигде нет таких вентиляционных коробов[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]

NewSmith 22-11-2013 16:10
Действительно, странно у вас сделан короб вентиляции. У нас он занимает явно не 1,5 кв.м. и со стороны туалета короб закрыт листами гипсокартона.

история редактирования


Navigobear 22-11-2013 18:02
Вечером рабочие устроили гейзер на арке, через псевдоЩорса к 47-му дому. Видимо трубы смонтировали и теперь опробуют.
swordman77 22-11-2013 21:36
quote:
Originally posted by len4ik2:

так и хочется снести эту кирпичную кладку



нет препятствий патриотам. лишь бы дом устоял.
Как подумаю о соседях даже заселяться не хочется первые полгода. Непрерывный звук перфоратора - ррррррррр. Буду ходить и убивать.
Lisinger 23-11-2013 23:10
46 1-подъезд, веселуха сегодня, в оба крана дали кипяток... и хз кому звонить
ilyoha 24-11-2013 12:58
по 47 дому 2 подъезд. делал замеры территории, площадь кухни оказалась на 35 кв.см меньше чем в плане, а в площади комнаты не хватает ещё больше
Фиалкаа 24-11-2013 13:16
У нас тоже комнаты меньше получились, но по договору в случае уменьшения площади Альянс нам ничего не должен....
NewSmith 24-11-2013 13:58
Измерять нужно всю площадь квартиры, а не отдельно комнату или кухню, т.к. комната может быть меньше по площади, а коридор (например) больше.

Фиалкаа, не важно, что написано в договоре по этому вопросу, если будет расхождение в общей площади квартиры, то можно вернуть разницу через суд.


swordman77 24-11-2013 16:32
а что за прикол с остеклением лоджий, что за решетки на 5 этаже, мне они нафиг не нужны - даешь стекла.
Navigobear 24-11-2013 20:37
quote:
Originally posted by ilyoha:
по 47 дому 2 подъезд. делал замеры территории, площадь кухни оказалась на 35 кв.см меньше чем в плане, а в площади комнаты не хватает ещё больше

У меня есть очень большие сомнения, что имеющимися инструментами можно отловить отклонение в 0,05%.
Погрешность измерения, как минимум, на порядок больше.


PS Для справки: 0,35кв.м (что, по видимому имелось ввиду) это в сто раз больше, чем 35кв.см (что есть, примерно, площадь очень маленького мобильного телефона).

история редактирования


NewSmith 24-11-2013 20:57
Сегодня сходил посмотреть квартиру, был приятно удивлен. Установлены все межкомнатные двери, розетки и выключатели, установлены, но не подключены ванны и раковины. Везде наклеены обои и закреплены плинтуса, даже кнопки звонков повесили у дверей. Еще приятно удивило наличие вентиляторов на кухне и в туалете. Нет пока только унитазов и смесителей. В некоторых квартирах даже полы вымыли. Сегодня рабочие делали входные группы у подъездов.
click for enlarge 1024 X 768 287.5 Kb picture
Если за 2 недели успеют доделать коммуникации и хоть как то благоустроить придомовую территорию, то у нас будут все шансы заехать до нового года, как сейчас и обещает главный инженер.

история редактирования


swordman77 24-11-2013 21:28
quote:
Originally posted by NewSmith:

посмотреть квартиру



Мы с вами с одного подъезда будем )). Были сегодня тоже, по закону подлости в моей квартире склад бригады которая не работала, но стекление балкона с жалюзи мне не нравится (хочу нормальное стекление). Плюс куда не заходили некоторые батареи повесили криво (по сравнению с подоконником градусов 10 уклон).

история редактирования


Dimer20 24-11-2013 23:03
quote:
Originally posted by Navigobear: чем 35кв.см (что есть, примерно, площадь очень маленького мобильного телефона).

У Вас телефон размером с планшет в 10 дюймов?

quote:
Originally posted by swordman77: но стекление балкона с жалюзи мне не нравится

Что это значит? Как это выглядит не могу понять..

история редактирования


Navigobear 24-11-2013 23:11
quote:
Originally posted by Dimer20:

У Вас телефон размером с планшет в 10 дюймов?


Офф:
Площадь 10" планшета больше на порядок (т.е. раз в 10).
У меня телефон размером 4,3 на 10,6см, т.е. площадь его 45,5кв.см. И у меня очень небольшой телефон (iphone почти вдвое больше по площади).

Блин, хотел чуток пошутить, а вышло как то грустно. Прошу прощения, если кого обидел.

история редактирования


morpech 24-11-2013 23:19
Нам тоже показалось что кухня меньше,но мы правда не замеряли.надо при приемки квартиры замерить все.Хотя, есть в этом смысл?
Dimer20 24-11-2013 23:31
quote:
Originally posted by Navigobear:

Офф:
Площадь 10" планшета больше на порядок (т.е. раз в 10).

Точно сходу не так прикинул) не думаю что у кого то ножка стола не влезет из-за этого)

А вот стекление реально меня беспокоит, ну или я просто не понимаю что альянс там делает.


NewSmith 25-11-2013 12:18
click for enlarge 1920 X 1440 633.7 Kb picture
Dimer20, такое остекление лоджий идет с 5 этажа и выше

история редактирования


Dimer20 25-11-2013 12:30
Ужас!!!
ALC 25-11-2013 01:06
quote:
Originally posted by swordman77:

мне они нафиг не нужны - даешь стекла.



специально на случай пожара, чтобы свежий воздух поступал
quote:
Originally posted by Фиалкаа:

У нас тоже комнаты меньше получились, но по договору в случае уменьшения площади Альянс нам ничего не должен....




обсуждалось уже и не раз, через суд признаем ничтожным условие договора и требуем с альянса разницу
ps: чет забыл, а над входом козырек есть в построенных домах?
TERI85 25-11-2013 09:03
скажите мне, пожалуйста, второй подъезд - это тот, который стеклят или тот, который еще не застекленный (на фото выше)?
AlexandrIII 25-11-2013 09:19
quote:
Originally posted by TERI85:
скажите мне, пожалуйста, второй подъезд - это тот, который стеклят или тот, который еще не застекленный (на фото выше)?

Второй-это тот, что остекленный наполовину. Первый пока без остекления на лоджиях. В первом номера квартир с 1 по 49, во втором с 50 по 139.


YURGEN83 25-11-2013 09:21
quote:
Originally posted by TERI85:

второй подъезд - это тот, который стеклят




TERI85 25-11-2013 09:24
спасибо!))
ovlani 25-11-2013 12:06
quote:
По дому 47 и по коммуникациям в целом всего района.
В первой половине декабря планируется начать приглашать собственников 47 дома для подписания актов приема-передачи и выдачи ключей. В случае выявления недоделок, собственник вписывает свои замечания в акт приема-передачи, после чего застройщик их исправляет.


В декабре какого года, Не уточнили ?

Navigobear 25-11-2013 13:35
А 46.1 так и не сдали?
МК29 25-11-2013 22:08
НЭТ КОНЭШНО.

len4ik2 26-11-2013 10:23
дорогой человек или у вас замеры не правильные или вы с головой не дружите /извините/ но 35 кв см это ведь площадь занимаемая одной ножкой стола и стоит ли об этом говорить или вы думаете что при установке стен микрометром замеряют расстояния между стенками
swordman77 27-11-2013 21:24
35 кв см это прямоугольник 5 на 7 сантиметров, так что не ножка стола а допустим кастрюля.

история редактирования


VarvaraOk 27-11-2013 23:06
дольщики 47 дома, ноябрь заканчивается, декабрь на носу. Альянс нас опять обманул с датой заселения, спешу нас всех поздравить)))
Не про квадратные сантиметры надо думать, а про то как этот Альянс поторопить...

история редактирования


ALC 27-11-2013 23:18
Варвара. если честно, то не удивляет. они еще 46 дом по факту не сдали.
Navigobear 28-11-2013 08:09
quote:
Originally posted by swordman77:
35 кв см это прямоугольник 5 на 7 сантиметров, так что не ножка стола а допустим кастрюля.

Ничего себе у вас кастрюли... У меня диаметр кружки 8см. Замерил ножку стола: 6*6см, даже больше 35.

quote:
Originally posted by VarvaraOk:
...как этот Альянс поторопить...

а) Никак
б) Если он поторопится сам, это выйдет вам же боком. Результат одной такой спешки мы уже наблюдаем в виде времянки по отоплению и горячей воде. Даже если вдруг Альянс все переделает, то все равно силы, время и средства сюда уже затрачены, т.е. они просто пропадут. А сколько еще таких сюрпризов не видно на первый взгляд?


И, судя, по 46-му дому Альянс особо и не стремится сдавать дома.

история редактирования


Vasil071 28-11-2013 08:12
quote:
Варвара. если честно, то не удивляет. они еще 46 дом по факту не сдали.

Про сдачу дома 47 вообще пока разговоров не должно быть зная Альянс. Для начала хотя бы в квартиры заехать.

swordman77 28-11-2013 21:55
quote:
Originally posted by Navigobear:

Замерил ножку стола: 6*6см



Ничего себе у вас столы
mk29 29-11-2013 09:55
Захил 28 го на строй площдку 47 го .там еще только копали троншею под холодн.воду времянка с гор.водой и топлнием недоделано .сварщик говорил что времнка на 2 года .
YURGEN83 29-11-2013 10:33
quote:
Originally posted by mk29:

времнка на 2 года



а потом что???
mk29 29-11-2013 11:04
Х.З..
Nympha-M 29-11-2013 11:50
а 1 и 2 подъезды 47-го будут одновременно сдаваться или нужно будет ждать остекления лоджий 1-го подъезда и только тогда его сдадут?
ALC 29-11-2013 15:35
при желании за 1-2 рабочих дня застеклят, не это их основная головная боль

история редактирования


NewSmith 29-11-2013 16:34
Вообще ждать остекления лоджий не нужно, их доделают после выдачи ключей. Сейчас все ждут коммуникации и придомовую территорию.

история редактирования


Sheig 29-11-2013 20:44
мне говорили, что тепло уже провели, в квартирах тепло)) но воды еще нет(
swordman77 29-11-2013 22:38
в одной из квартир уже живет девушка, с электричеством но без воды, тепла и канализации - по словам сторожа
AlexandrIII 30-11-2013 11:44
quote:
Originally posted by swordman77:
в одной из квартир уже живет девушка, с электричеством но без воды, тепла и канализации - по словам сторожа

экстрим


U-la-la! 30-11-2013 12:18
quote:
Originally posted by swordman77:
в одной из квартир уже живет девушка, с электричеством но без воды, тепла и канализации - по словам сторожа

то-то я думаю кто это ночами воет волком там))))))))))))))


NewSmith 01-12-2013 15:03
Поздравляю всех с первым днем зимы, надеюсь, в этом месяце получим долгожданные ключи от своих квартир))
Так и не понял по отоплению, тепло уже запустили или нет?

история редактирования


ilyoha 01-12-2013 15:26
да, дом уже почти неделю как отапливается
ALC 01-12-2013 16:32
quote:
Originally posted by ilyoha:

да, дом уже почти неделю как отапливается




46? или 47 от тепловых пушек?
NewSmith 01-12-2013 17:07
quote:
Originally posted by ALC:

46? или 47 от тепловых пушек?



47 от подключенных коммуникаций

история редактирования


krp 02-12-2013 12:40
в 46.1 ключи от почтовых ящиков когда выдадут?
or@kul 02-12-2013 13:00
Звонил в Марк. Спросил, когда будут подключать дом. Заявки принимают, но подключать не знают когда будут.Собирают статистику по дому. Так что, чем больше заявок, те больше шанс получить инет и тв.
ALC 02-12-2013 21:12
quote:
Originally posted by NewSmith:

47 от подключенных коммуникаций




вау, надо будет на экскурсию сходить. кто-то еще на неделе собирается?
ovlani 02-12-2013 22:20
Тоже надо выбраться, в четверг в два. Что с собой брать? Чемоданы с вещами то еще рановато да? А то за пару тройку экскурсий то часть перевезти хоть.
NewSmith 02-12-2013 23:38
Да не обязательно в четверг, можно в любой день, в первый и второй подъезд нормально пускают, ни каких документов тоже не нужно. Только вечером не желательно, т.к. свет в подъездах выключили, а раньше все время горел. Вчера вечером пришел посмотреть, а света нет, решил не заходить. Но трубы сейчас, вроде, все подключили и начали закрывать эти короба, в которых трубы идут, не знаю как они называются.

quote:
Originally posted by ovlani:

А то за пару тройку экскурсий то часть перевезти хоть.



прикольно))))

история редактирования


ALC 03-12-2013 12:14
quote:
Originally posted by ovlani:

Тоже надо выбраться, в четверг в два.



можно и в четверг, только по мне лучше с 12 до 13, пока все обедают. другой вопрос, а у кого ключ брать?
Фиалкаа 03-12-2013 07:50
Мы были на неделе, батареи горячие и вообще в квартире все в принципе готово ,(кроме воды конечно) даже полы помыли ))) а квартиры были открыты, ключ был в замке двери.
NewSmith 04-12-2013 11:19
Хорошие новости.
С понедельника (9.12) начинают приглашать на приемку квартир. Сдавать начнут со второго подъезда с 1 этажа. В день будут сдавать по 2 этажа. В 1 подъезде квартир на этаже меньше и будут приглашать по 3 этажа. Очень просят не лезть без очереди, т.к. сдачей будет заниматься один человек и просто физически не сможет принять больше дольщиков на приемку квартир. Они сами будут обзванивать и назначать время.

Всех поздравляю с этим замечательным событием!!! Новый год в новой квартире))


Vasil071 04-12-2013 13:09
значит к понедельнику должны забор и ворота урбать с территории
ALC 04-12-2013 13:24
quote:
Originally posted by Vasil071:

значит к понедельнику должны забор и ворота урбать с территории




наоборот оставят, чтобы вне очереди никто не лез
Vasil071 04-12-2013 13:50
раковины в ванную комнату будем требовать чтобы устанавливали?
vip_diz 04-12-2013 14:30

[реклама = бан. модератор.]

история редактирования


ALC 04-12-2013 14:32
quote:
Originally posted by Vasil071:

раковины в ванную комнату будем требовать чтобы устанавливали?




конечно, и все остальное тоже
ovlani 04-12-2013 15:22
quote:
[/B]

quote:
[B]Всех поздравляю с этим замечательным событием!!! Новый год в новой квартире))


Я им сейчас звонила, судя по их офигевшему голосу, они слегка удивлены этой новости.. .
NewSmith 04-12-2013 16:40
quote:
Originally posted by ovlani:

они слегка удивлены этой новости



А кому вы звонили? Эта информация от главного инженера, кстати, который и будет проводить сдачу.
ALEKSEI&SVETLANA 04-12-2013 17:37
Сегодня были в своей квартире 1подъезд, 47дом. Батареи действительно горячие. Завтра - послезавтра обещают дать горячую и холодную воду. Вся сантехника установлена. По благоустройству пытаются что-то делать, но навряд ли смогут всё сделать, разве что предварительную отсыпку.
ovlani 04-12-2013 18:00
По городскому ихнему)))
NewSmith 04-12-2013 18:15
Даже сомнения возникли и перезвонил, но уже в отдел продаж. Разговаривал про сдачу именно первого подъезда. Сказали вторая половина декабря. Раз первыми будут сдавать второй подъезд по 2 этажа в день с 9 числа, то получается на сдачу всего подъезда им нужно 5 рабочих дней, значит первый подъезд начнут с 16 числа. Вроде все сходится.

история редактирования


ALC 04-12-2013 18:40
quote:
Originally posted by NewSmith:

Вроде все сходится.



если не учитывать то, что рабочий день у альянса совпадает с рабочим днем дольщиков, то да. до ночи никто же не будет сидеть, к тому же, если хотя бы по 30 мин. на каждого дольщика...
NewSmith 04-12-2013 18:53
Для приемки квартиры можно и с работы отпроситься, застройщик же не может подстраиваться под каждого, это вполне нормально.
Если у кого то нет опыта в приемки новостройки, то могу посоветовать взять с собой пару лампочек и зарядку для телефона, что бы проверить электропроводку. Бывает, что не работают некоторые розетки и т.д. и сразу указать в замечаниях эти моменты. У Альянса будет так, на месте будут заполняться только замечания, а сам акт приема-передачи будет подписываться уже в офисе.
Fedorka_izh 04-12-2013 18:55
Дом сдан городу? Есть разрешение на ввод в эксплуатацию? Если нет, то хотите сидеть без документов, но заехать и ждать-ждать, когда же дом сдастся? Точно также сейчас сидят в доме 46.1. И нет инфы, когда будет дом сдан окончательно. Проблема в Водоканале...
NewSmith 04-12-2013 19:20
Дома 44.х так же сдавались, как сейчас 46.1. и 47. Вроде дождались)) Да и пока документы не оформили, есть возможность продать квартиру и не платить 13% налога, по крайней мере не со всей суммы превышающей 1 млн. Да и ждать мало кто захочет, уже поднимали эту тему.
YURGEN83 04-12-2013 22:10
quote:
застройщик же не может подстраиваться под каждого

а как бы ничего, что застройщик с каждого уже нехило поимел? Офис у них рядом, могут и задержаться на работе, а вот людям через весь город ездить. О себе надо думать, а не о застройщике в первую очередь.
ALC 04-12-2013 23:52
Fedorka_izh, какие предложения?
quote:
Originally posted by NewSmith:

есть возможность продать квартиру и не платить 13% налога,



а дальше что? жить то где будете?
Fedorka_izh 05-12-2013 07:01
Никаких))) Я хотела купить у собственника квартиру в 46.1, но банк не аккредитовал этот дом, т.к. дом построен, но нет разрешения на ввод. В ВТБ, УРАЛСИБе тажа песня. От 47 дома отказались, т.к. рядом ЛЭП и вообще активное движение на углу и ждать еще 1 с лишним (мы в последней секции смотрели двушку).

А так - кто может, тот рискнет)))Я бы, наверное, тоже рискнула, если бы 46.1 был аккредитован...


NewSmith 05-12-2013 07:42
quote:
Originally posted by ALC:

Originally posted by NewSmith:

есть возможность продать квартиру и не платить 13% налога,


а дальше что? жить то где будете?




А дальше снова купить в стройке, например 46.2 или 46.3, но уже большей площади))
Ну а жить так же, как и этот дом ждал.
Это все как варианты, если решиться увеличить квартиру и ждать еще 1,5 года.
ovlani 05-12-2013 19:12
Были сегодня во втором подъезде. На первом этаже унитазы и ванны пока не установлены .Зато начиная с третьего этажа по углу лестничного пролета ползет вверх очень милая трещина
swordman77 05-12-2013 21:33
а как быть с кривыми батареями? является ли это косяком или нет?
ovlani 05-12-2013 22:35
Ладно батареи )))там в паре квартир уже обои отклеились )))рукожопики
NewSmith 05-12-2013 22:44
Это из-за отопления, точнее из-за его отсутствия. Достаточно долго же стояли эти тепловые пушки, вот и результат, ремонт пошел...
swordman77 05-12-2013 23:09
Обои можно приклеить, а вот батареи кривые раздражают очень сильно. Замечание точно будет, вот только толку будет или нет. Где наш многоопытный УЛАЛА
Navigobear 06-12-2013 07:53
quote:
Originally posted by swordman77:
Обои можно приклеить, а вот батареи кривые раздражают очень сильно. Замечание точно будет, вот только толку будет или нет. Где наш многоопытный УЛАЛА

Когда деревья были большими... нет, когда Альянс был молодым... короче в 2009 году это решалось устной просьбой. Как сейчас - не знаю. Кроме того, раз отопление уже запустили, то сейчас не сделать.

И скорее всего на батарее есть ГОСТ и скорее всего по нему это не косяк.


ALC 06-12-2013 17:07
1920 X 1440 652.9 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47 ворота на месте
1920 X 1440 333.1 Kb 1920 X 1440 652.9 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47 треснула штукатурка
1920 X 1440 343.5 Kb 1920 X 1440 333.1 Kb 1920 X 1440 652.9 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47 плесень
1920 X 1440 355.8 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47 розетка для плиты так и не появилась
1920 X 1440 461.5 Kb 1920 X 1440 355.8 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47 во втором подъезде какая-то непокрашенная квартира, магазин хотят сделать или как?
1920 X 1440 398.5 Kb 1920 X 1440 461.5 Kb 1920 X 1440 355.8 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47
1920 X 2560 882.6 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47 с торца дома со стороны леса яма глубиной с метр
1920 X 2560 684.8 Kb 1920 X 2560 882.6 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47 вид с крыльца: бугры и ямы
1920 X 1440 561.5 Kb 1920 X 2560 684.8 Kb 1920 X 2560 882.6 Kb Новостройки Щорса 46, Щорса, 47 крыльцо приделали, но пока вход через аварийную дверь

история редактирования


NewSmith 06-12-2013 20:58
Со слов сторожа, сегодня приезжала предварительная комиссия. Придомовую территорию и прочие недоделки будут делать еще неделю, как минимум.
swordman77 07-12-2013 10:09
При установке радиатора важно обеспечить равномерное заполнение батареи горячей водой. Для этого необходимо воспользоваться таким инструментом, как уровень, чтобы не допустить перекоса радиатора по отношению к плоскости пола (иначе в отдельных частях батареи начнет скапливаться воздух). Предлагаю начинать бузить сейчас.

Придомовую территорию именно зимой надо делать, траву высаживать и класть асфальт.

история редактирования


mdm 08-12-2013 20:22
Ну кого нибудь пригласили 09.12 на приемку уже?
Cheriee 08-12-2013 21:32
Только что смотрели дом 46.2 уже 9,5 этажей построено.
Скажите, когда можно уже на стройку прийти 46.2??? (вроде где-то была информация что по чт. пускают - только не помню про какой дом шла речь)
YURGEN83 08-12-2013 22:11
сегодня смотрели свою квартиру в 47 доме. ну что сказать... обои поклеены коряво. линолеум тоже коряво постелен, стыки пузырятся. хотя рабочий нам попался, и заверил что у нас "еще ничего, выше похуже". радиаторы не криво установлены, и даже теплые. раковина в ванной есть, а ванной самой еще нет. лоджия остекленная. не понравилось только, что подокойники все засрали ужО всяким хламом и ржавыми ключами. в целом, самое неприятное - это трубы-времянки(.
krp 09-12-2013 09:01
по 46.1 квартплату начисляют? если да - где платежки посмотреть кто знает?
Vasil071 09-12-2013 09:22
Альянс вызвал сегодня кого нибудь на сдачу 47 дома?
NewSmith 09-12-2013 16:24
Молодец главный инженер, не обманул по сдаче квартир и графику. Это радует.
Vasil071 09-12-2013 16:52
после того как сдали сразу можно там оставаться жить?
NewSmith 09-12-2013 17:05
Если нет косяков и вы подписали акт приема-передачи, то вам отдают ключи от квартиры и можно в нее заезжать.
NewSmith 09-12-2013 17:16
quote:
Originally posted by ALC:

ALC



А вы то свою квартиру приняли?
ALC 09-12-2013 17:18
лист недоделок насочинял. жду устранения
Dimer20 09-12-2013 18:32
Хорошие новости)))Может действительно в том году ключи получим)

Жильцы 46 отзовитесь! У 46 дома тоже сначала до 5 этажа балконы застеклены были? При этом акты все подписали? А потом альянс на честном слове балкон застеклил?


VarvaraOk 09-12-2013 19:05
кто нибудь уже принял квартиру и начал переезжать?
Sheig 09-12-2013 19:33
а по поводу отсутствия розеток для электроплит что говорят? или они уже появились?
Navigobear 09-12-2013 19:40
quote:
Originally posted by Dimer20:
Хорошие новости)))Может действительно в том году ключи получим)

Жильцы 46 отзовитесь! У 46 дома тоже сначала до 5 этажа балконы застеклены были? При этом акты все подписали? А потом альянс на честном слове балкон застеклил?


У всех домов так. Требования пожарных.


VarvaraOk 09-12-2013 21:03
МОЛОДЦЫ инженера, короб вентиляционный не могли уменьшить, чтобы раковина нормально встала, проект видимо школьники чертят)))
ALC 09-12-2013 21:15
квартиры в 47 доме сами по себе маленькие, на кухне тоже пока сообразить не могу, где все разместить, обычно холодильник не влезает (((
swordman77 09-12-2013 21:25
в коробе вентиляционном можно отверстие прорезать с целью встраивания шкафчика? Сильно там забито все?
ALC 09-12-2013 21:59
даже если и получится, гипсокартон его не удержит
swordman77 09-12-2013 22:13
есть методы, главное чтобы внутри было место.
ALC 09-12-2013 22:26
к потолку крепить?
NewSmith 09-12-2013 23:25
дюбель для гипсокартона. полгода висела полка на 4 таких дюбелях, на полке стояла микроволновка, посуда и всякая мелочь, выдержало)) может и дальше бы держало, но через полгода переехал.

история редактирования


Peiper 10-12-2013 10:53
quote:
Originally posted by Sheig:

а по поводу отсутствия розеток для электроплит что говорят?



розетки проектом не предусмотрены, ни в одном из построеных домов их нет. Поскольку все плиты, за редким исключением, оснащаются колодками для присоединения проводов напрямую.
quote:
Originally posted by ALC:

что на балконе пол под уклоном!



такие полы на всех балконах, вероятно связано с проектом

история редактирования


Peiper 10-12-2013 10:57
quote:
Originally posted by swordman77:

в коробе вентиляционном можно отверстие прорезать с целью встраивания шкафчика?



короб вентиляционный ! вы уменьшите воздушный поток во всем стояке, я бы не советовал это делать. Если жильцы над вами начнут жаловаться на отсутствие тяги, вас рано или поздно вычислят )
quote:
Originally posted by ALC:

можно подумать, что управляйка за квартиры деньги платила



вы обслуживать придомовую территорию и места общего пользования сами будете ?

история редактирования


YURGEN83 10-12-2013 11:30
а плиты то будут на кухне? или нет? обычно квартиру покупаешь, и там раковина и плита на куне должна быть

история редактирования


U-la-la! 10-12-2013 12:07
quote:
Originally posted by Peiper:

вы обслуживать придомовую территорию и места общего пользования сами будете ?



он будет платить за это........... А кто платит, тот музыку и заказывает.
ALC 10-12-2013 13:19
quote:
Originally posted by Peiper:

такие полы на всех балконах, вероятно связано с проектом




в советские времена стены кривые делали, тоже проектная особенность была?
quote:
Originally posted by Peiper:

Поскольку все плиты, за редким исключением, оснащаются колодками для присоединения проводов напрямую.



загуглите вилка*/розетка для электроплиты, вот какая штукенция на белом свете существует
quote:
Originally posted by Peiper:

вы обслуживать придомовую территорию и места общего пользования сами будете ?




все, что недоделают строители, будет делать УК и уже за счет жильцов, которые и без того за квартиру заплатили не мало и уже давно, а въехать до сих пор не могут
quote:
Originally posted by U-la-la!:

он будет платить за это........... А кто платит, тот музыку и заказывает.




+1
ALC 10-12-2013 13:22
quote:
Originally posted by U-la-la!:

U-la-la!



а дорогу вдоль новостроек вообще чистят зимой? а то я вчера без лыж пришел
U-la-la! 10-12-2013 13:34
quote:
Originally posted by ALC:

а дорогу вдоль новостроек вообще чистят зимой? а то я вчера без лыж пришел



жители свечек и их ук чистить территорию и дорогу не желают, мусор вывозить они тоже не хотят, поэтому все работы у нас проводятся силами и за счет управляйки 59го дома. Мы финансировать халявщиком тоже не особо желанием горим - счета за прошлую зиму отбили такое желание......
U-la-la! 10-12-2013 13:36
а как дом принимают, если там даж намека на дорожку нет для подхода к дому?)))))))
так и будете по сугробам и грязи прыгать?)))))

YURGEN83 10-12-2013 14:27
quote:
Originally posted by YURGEN83:

а плиты то будут на кухне? или нет? обычно квартиру покупаешь, и там раковина и плита на куне должна быть



кто-нибудь знает?
NewSmith 10-12-2013 14:40
YURGEN83, квартира сдается без плиты.
Peiper, речь не о самой вентиляции, а о коробе, в котором проходит вентиляция, если правильно понял swordman77.
NewSmith 10-12-2013 15:15
quote:
Originally posted by U-la-la!:

так и будете по сугробам и грязи прыгать?)))))



Видимо, да. Застройщик обещает засыпать щебнем и весной доделывать, а пока так, как говорите.
Peiper 10-12-2013 15:27
quote:
Originally posted by ALC:

загуглите вилка*/розетка для электроплиты, вот какая штукенция на белом свете существует



соглашусь с вами по многообразию существующих вещей на белом свете, но в проекте их нет. За чей счет устанавливать ? Гугла ? )

история редактирования


Peiper 10-12-2013 15:31
quote:
Originally posted by ALC:

советские времена стены кривые делали



если плита изготавливается с уклоном, при чем тут кривые руки ?

история редактирования


Peiper 10-12-2013 15:36
quote:
Originally posted by YURGEN83:

кто-нибудь знает?



плит в проекте нет точно, раковины в кухнях должны быть установлены
Peiper 10-12-2013 15:37
quote:
Originally posted by U-la-la!:

а как дом принимают, если там даж намека на дорожку нет для подхода к дому?



благоустройство обязательно сделают, но наверное асфальт на снег класть не будут
Navigobear 10-12-2013 15:51
quote:
Originally posted by ALC:

загуглите вилка*/розетка для электроплиты, вот какая штукенция на белом свете существует


Непонятно только зачем городить как минимум два лишних соединения, когда проще и безопаснее провод прямо в плиту завести?


AlexandrIII 10-12-2013 15:51
там совсем не проехать к дому? где машины бросать на ночь будем?
LAZY* 10-12-2013 16:28
будем надеяться что отсыплют щебнем в ближайшее время...

история редактирования


NewSmith 10-12-2013 17:15
А что с лифтами, наверно еще не включили?
U-la-la! 10-12-2013 17:15
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

там совсем не проехать к дому?



нереально, на тракторе или джипе разве что.
ALC 10-12-2013 17:56
quote:
Originally posted by U-la-la!:

а как дом принимают, если там даж намека на дорожку нет для подхода к дому?)))))))



тропинку силами строителей протоптали. у 59 дома тоже нерасчищена была дорога
quote:
Originally posted by Peiper:

если плита изготавливается с уклоном, при чем тут кривые руки ?




мне этот уклон нафиг не нужен, настил надо класть на ровный пол
quote:
Originally posted by Navigobear:

Непонятно только зачем городить как минимум два лишних соединения, когда проще и безопаснее провод прямо в плиту завести?



это нужное лишнее соединение, возможность разъединить плиту от сети должна быть
quote:
Originally posted by NewSmith:

А что с лифтами, наверно еще не включили?




как грузовой он летом работал, но сейчас обесточен
quote:
Originally posted by U-la-la!:

нереально, на тракторе или джипе разве что.




а сам на каком "тракторе" до дома добираешься? мне такой же надо будет покупать

quote:
Originally posted by AlexandrIII:

там совсем не проехать к дому? где машины бросать на ночь будем?




у альянса с плакатами- требованиями: сдаешь дома вовремя! даешь постоянные коммуникации! и т.д.
quote:
Originally posted by LAZY*:

будем надеяться что отсыплют щебнем в ближайшее время...




перед домом спуск на метр, примерно, выравнивать еще долго территорию придется
[QUOTE]Originally posted by Peiper:

плит в проекте нет точно, раковины в кухнях должны быть установлены

ps: недавно обсуждалось, что заедем до нового года, на труда вдоль дороги билборд висит от альянса "новый год каждый день", видимо про 47 дом писали

история редактирования


Navigobear 10-12-2013 18:10
quote:
Originally posted by ALC:
это нужное лишнее соединение, возможность разъединить плиту от сети должна быть

Абсолютно не нужное, более того, вредное.
Возможность отключить плиту от сети есть в автомате. Розетка, как правило, плохо доступна (т.е. в смысле отключения от нее пользу мало), расположена рядом с плитой (т.е. если с плитой проблемы, то не факт что к розетке подойдешь), да еще и не так-то просто разъединяется (т.е. быстро не разъединить).
А вот лишние соединения и будут рано или поздно той проблемой по которой плиту придется отсоединять от сети.

ALC 10-12-2013 18:15
quote:
Originally posted by Navigobear:

да еще и не так-то просто разъединяется (т.е. быстро не разъединить).



обычную евро розетку тоже не без проблем достать
по мне уехал на длительное время - обесточь эл. приборы
Navigobear 10-12-2013 18:18
quote:
Originally posted by ALC:

обычную евро розетку тоже не без проблем достать
по мне уехал на длительное время - обесточь эл. приборы

Именно: выруби автоматы. Быстро, просто, наглядно и всеобъемлюще.


YURGEN83 10-12-2013 18:33
quote:
Originally posted by ALC:

труда вдоль дороги билборд висит от альянса "новый год каждый день", видимо про 47 дом писали



)))
YURGEN83 10-12-2013 18:39
а какая управляйка у нас будет? кто будет принимать коммуникации и придомовую территорию? кого пинать, с кого требовать и над чьей душой стоять, чтоб с временными коммуникациями как то вопрос решался? какие варианты управляек рассматриваются?
YURGEN83 10-12-2013 18:40
я так понимаю, надо будет сразу подсуетиться, и насесть на нашу управляйку. не получится ли так, что за нашими спинами все порешают...

история редактирования


ALC 10-12-2013 18:45
quote:
Originally posted by Navigobear:

Именно: выруби автоматы. Быстро, просто, наглядно и всеобъемлюще.





на соем автомате, вроде, только 220, хотя хз, электрика я там давно не видел
quote:
Originally posted by YURGEN83:

кто будет принимать коммуникации и придомовую территорию?



убеждают, что УК, которую определит сам же альянс, поэтому и нужно указывать, что при осмотре квартиры не устроили временные коммуникации, придомовая территория и тд... несмотря на все уговоры
YURGEN83 10-12-2013 18:55
quote:
Originally posted by ALC:

поэтому и нужно указывать, что при осмотре квартиры не устроили временные коммуникации, придомовая территория и тд... несмотря на все уговоры



Вы в своем акте при осмотре квартиры это указали?
Peiper 10-12-2013 18:57
quote:
Originally posted by Navigobear:

Именно: выруби автоматы. Быстро, просто, наглядно и всеобъемлюще.



Они находятся в коридоре квартиры, подписанные
U-la-la! 10-12-2013 19:03
Вест-снаб будет - так что пинайте их
просите присутствуйте на приемке дома вместе с ними и изучайте, изучайте, пишите, пишите замечания в акте приемки МКД
YURGEN83 10-12-2013 19:07
quote:
Originally posted by U-la-la!:

Вест-снаб будет - так что пинайте их



это уже точная инфа? вроде у Альянса своя какая то другая управляйка есть...
U-la-la! 10-12-2013 19:12
своей у них нет уже давно, все последние дома у них Вест-снаб забирал, не думаю что ваш будет исключением.
Fedorka_izh 10-12-2013 20:08
Новости по дому 46.1 - застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (видела собственными глазами скан)! Можно начать оформление свидетельств на собственность. Правда, нет еще справки из Архитектуры города. Ее ждут в четверг. Считаю это радостной вестью - теперь люди 100% станут собственниками жилья. Мои поздравления!
Navigobear 10-12-2013 21:14
quote:
Originally posted by ALC:

на соем автомате, вроде, только 220, хотя хз, электрика я там давно не видел


У нас вся разводка по квартире 220В, на плиту в т.ч.


VarvaraOk 10-12-2013 22:47
те кого уже приглашали на приемку квартиры, что вам говорят по поводу остекления балконов? когда обещают?
ALC 10-12-2013 23:05
Navigobear, может быть и так, не спец. по этой части
VarvaraOk, на нижних этажах балконы застеклены, да и спрашивать не у кого, все представители альянса говорили, что они чисто по отделке, об остальном не в курсе
Peiper, в коридоре света нету, может и подписано, но не видно

история редактирования


NewSmith 11-12-2013 06:25
quote:
Originally posted by ALC:

в коридоре света нету, может и подписано, но не видно



по этому и советовал на приемку взять с собой пару лампочек))
quote:
Originally posted by Fedorka_izh:

Новости по дому 46.1 - застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию



а ключи в сентябре выдали?

история редактирования


Peiper 11-12-2013 09:00
quote:
Originally posted by ALC:

в коридоре света нету,



лампочки нет или автоматы отключены ?
ALC 11-12-2013 12:52
quote:
Originally posted by NewSmith:

по этому и советовал на приемку взять с собой пару лампочек))




голые провода торчат, в туалете только свет есть
Peiper 11-12-2013 13:18
quote:
Originally posted by ALC:

голые провода торчат



где ? какая квартира ?
r0ma 11-12-2013 13:40
quote:
Originally posted by Fedorka_izh:
Новости по дому 46.1 - застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (видела собственными глазами скан)! Можно начать оформление свидетельств на собственность. Правда, нет еще справки из Архитектуры города. Ее ждут в четверг. Считаю это радостной вестью - теперь люди 100% станут собственниками жилья. Мои поздравления!

хорошие новости, значит после Нового года можно будет получить ключи и начать делать ремонт.

AlexandrIII 11-12-2013 14:21
а вам разве ключи еще не выдали?
Peiper 11-12-2013 16:15
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

по поводу остекления балконов?



остекление выше пятого этажа начнется после сдачи дома
happyd0gma 11-12-2013 21:44
что там насчет интернета и телевидения в доме 69 ?
ООО Бригада 11-12-2013 21:56
quote:
Originally posted by Peiper:

соглашусь с вами по многообразию существующих вещей на белом свете, но в проекте их нет. За чей счет устанавливать ? Гугла ? )

И хорошо что нет, два лишних соединения не нужны, во первых в целях безопасности, во вторых все-равно пользоваться не будете, на прямую соединяйте, можете через клемники( только не китайские) или скруткой и паяльником сверху, но оставте навсякий случай доступ к этому соединению, я у себя сделал за выдвижным ящиком.


ООО Бригада 11-12-2013 22:01
Кстати сегодня получили акт приема сдачи, все оформляемся УРА!!!
ООО Бригада 11-12-2013 22:04
quote:
Originally posted by r0ma:

хорошие новости, значит после Нового года можно будет получить ключи и начать делать ремонт.

Ремонт можно было начать в октябре делать, ключи давно выдали, да и люди уже живут по два месяца


VarvaraOk 11-12-2013 22:09
квартиры сдают в 47 доме, но вода не включена, как проверить сантехнику на течи? Вечером территория закрывается. Альянс заверил, что можем после сдачи сразу заехать, на деле обратное получается, что за дела?

история редактирования


r0ma 12-12-2013 09:16
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
а вам разве ключи еще не выдали?

ещё нет.


AlexandrIII 12-12-2013 09:51
quote:
Originally posted by r0ma:

ещё нет.


А с чем связано, какие то недоделки, вроде у вас уже всех приглашали на приемку, часть уже живет в доме?

история редактирования


r0ma 12-12-2013 12:49
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

А с чем связано, какие то недоделки, вроде у вас уже всех приглашали на приемку, часть уже живет в доме?



живут те кто подписал их пустые акты и не стал подавать в суд.


U-la-la! 12-12-2013 14:33
без воды живут? О_О
а свет то хоть дали им или холапам нехрен удобства плодить?

svvv 12-12-2013 15:12
Уважаемые собственники квартир в домах 46.1, 46.2 и 47 подскажите пожалуйста:
- сколько по факту получается высота потолков в квартирах?
- если в доме газа не будет, то тариф на э/э будем пониженный?
Navigobear 12-12-2013 15:44
quote:
Originally posted by svvv:

- если в доме газа не будет, то тариф на э/э будем пониженный?


Не "если не будет", а "не будет".
Да, тариф пониженный, пока РЭК не отменит это деление.


wh1te.ru 12-12-2013 16:22
И действительно мы заехали в 46.1 1 октября в понедельник идем регестрировать квартиру, и ни чего вроде бы что мы тут прожили без документов 2,5 месяца, зато в своем родном уголке!!!

Кстати по поводу остекления доделают и не увидите , мы тоже передивали что обманут, а принимать пригласили смотрим уже остеклена наша квартира на 9 этаже и 10 был застеклен, а вот тех этаж нет!!!


Поздравляем будующих жильцов дома 47!!!


NewSmith 12-12-2013 16:23
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

квартиры сдают в 47 доме, но вода не включена, как проверить сантехнику на течи? Вечером территория закрывается.



В таком случае не вижу смысла подписывать акт, пусть доделывают и тогда уже будем смотреть.

wh1te.ru, а вода в доме была все это время, все работало?

история редактирования


wh1te.ru 12-12-2013 16:29

В 46.1 вода была сразу с 1 октября как мы заехали и отопление тоже было!!! Только горячую воду дали если правельно помню в начале ноября!!!
wh1te.ru 12-12-2013 16:33
Про дом 46.2 так как видим дом каждый день в окно - уже достраивают 10 этаж!!! Коробку поставили за 2, 5 месяца+ тех этаж получиться 3 месяца!!!
wh1te.ru 12-12-2013 16:34
А акт подписывается без указания каких либо дат!!! Смысл его не подписывать?
wh1te.ru 12-12-2013 16:51
По поводу розеток для плит их не было!!! Покупали и прицепляли сами
Starwar 12-12-2013 19:19
46.1,зачем нам УК,может ТСЖ организуем?
VarvaraOk 12-12-2013 20:12
вопрос к жильцам 46.1 дома, квартплата сразу начислялась или 2,5 месяца жили без платежек? Сегодня просто в Альянсе так толком и не ответили на этот вопрос. Мы с 47 дома.
ALC 12-12-2013 20:40
quote:

А акт подписывается без указания каких либо дат!!!



если нигде не указана дата, то можно от руки написать, возле подписи
quote:
Originally posted by VarvaraOk:

квартплата сразу начислялась или 2,5 месяца жили без платежек?



я тебя чуть опередил: https://izhevsk.ru/forummessage/164/4182887-0.html
ООО Бригада 12-12-2013 21:32
quote:
Originally posted by r0ma:

живут те кто подписал их пустые акты и не стал подавать в суд.


Живут те кто хотел переехать побыстрее, а в суд подавать надо на основании акта приема сдачи, так что не подписывать из-за отклеенного куска обоев или еще из-за чего по мелочи не стали. Вообщем это только мое мнение.


ООО Бригада 12-12-2013 21:35
quote:
Originally posted by Starwar:
46.1,зачем нам УК,может ТСЖ организуем?

Можно проголосовать всем жильцам 46.1
Я ЗА ТСЖ


r0ma 13-12-2013 09:07
quote:
Originally posted by ООО Бригада:

Можно проголосовать всем жильцам 46.1
Я ЗА ТСЖ



здесь мало народа, надо на доме вешать объявление и собирать собрание.


r0ma 13-12-2013 09:43
кто зарегистрировал квартиру в доме 46.1, скажите какой там будет адрес.
wh1te.ru 13-12-2013 11:33
Адрес будет холмогорова 69
U-la-la! 13-12-2013 12:23
времянки уже прорвало, судя по тому, что техника раскопки в местах их прокладки начала?)))))))))))
Dimer20 13-12-2013 14:48
Подскажите как завтра попасть в квартиру в 47-м во втором подъезде? говорят подъезд закрывается на ключ.

история редактирования


YURGEN83 13-12-2013 15:12
аварийный вход бывает открыт во втором подъезде, там рабочие в выхи работают обычно.
ALC 13-12-2013 15:28
quote:
Originally posted by ООО Бригада:

Я ЗА ТСЖ





и будет у вас по заказу ТСЖ работать УК
quote:
Originally posted by U-la-la!:

времянки уже прорвало, судя по тому, что техника раскопки в местах их прокладки начала?)))))))))))



у которого дома?
quote:
Originally posted by Dimer20:

Подскажите как завтра попасть в квартиру в 47-м во втором подъезде?



на лыжах через балкон на 1 этаже, там не чистят, а на мело много
а если серьезно, то там рабочие должны устранять нарушения, будет открыто
Peiper 13-12-2013 15:34
quote:
Originally posted by r0ma:

кто зарегистрировал квартиру в доме 46.1, скажите какой там будет адрес.



Холмогорова 71
NewSmith 13-12-2013 16:43
Кто то уже заезжает в 47 дом? Сегодня второй подъезд должны были сдать полностью, а как на самом деле?
Vasil071 13-12-2013 16:54
дал им неделю на устранение замечаний, на след неделе если вода будет включена в доме подпишу акт приема-передачи и начну заезжать. Люди у юриста сидели подписывали акты
TERI85 13-12-2013 17:00
мы хотели до НГ заехать, но у нас ребенок 3-месячный. Без лифта нам вообще никак. Да и как туда подъехать то на грузовой машине?
U-la-la! 13-12-2013 17:01
quote:
Originally posted by ALC:

у которого дома?



в районе времянки и арки через Щорса 2 экскаватора сегодня работали....
NewSmith 13-12-2013 17:08
На сколько понимаю, в 47 доме воды еще нет. Вот, видимо и делают.
ovlani 13-12-2013 17:29
Сегодня ходили в 47. тоже на доделки вернули, воды нет. Подхода к подъезду толком нет.Тропинка по ухабам, жить придется на откровенной стройке.Дом стоит в яме. как они там облагораживать будут -совершенно непонятно.
зашли в первый подъезд, удивились, что номер нашей квартиры из 2-го подьезда оказался в первом (там двери с номерами).
NewSmith 13-12-2013 18:06
quote:
Originally posted by ovlani:

зашли в первый подъезд, удивились, что номер нашей квартиры из 2-го подьезда оказался в первом (там двери с номерами).



В первом подъезде номера квартир должны быть с 1 по 49.

история редактирования


ovlani 13-12-2013 21:57
На первом этаже 112 стоит точно
LAZY* 13-12-2013 23:06
Видимо номер 112 потому, что то что было 1 секцией в итоге будет все-таки 3 подъездом))
NewSmith 14-12-2013 01:38
Ааа... ну да, это же был строительный адрес. Если первый подъезд станет третьим, то будет логично.
YURGEN83 14-12-2013 11:57
вода уже есть в 47 доме или нет?
Cheriee 14-12-2013 13:31
quote:
Originally posted by YURGEN83:
а плиты то будут на кухне? или нет? обычно квартиру покупаешь, и там раковина и плита на куне должна быть

плиты не будет (по крайней мере в нашей первой квартире (новостройка тоже с электричеством) плиты не было. На автозаводе и все новые дома тоже без плит сдавались (да и зачем вам переплачивать за какую-то самую простенькую плиту за мегацену?? Мы на первые мес пользовались плиткой двухкомфорочной пока нам кухню делали


swordman77 14-12-2013 18:31
quote:
Originally posted by NewSmith:

Если первый подъезд станет третьим


Ладно хоть не восьмым с задней стороны. Квартиры в 1 (строительном) подъезде явно не будут сданы в срок, а доп соглашение даже не предлагают подписать. Плюс в моей квартире, как оказалось, склад джамшудов. Остается только догадываться в каком состоянии будет покрытие после выноса всех мат ценностей. Вот и думаю сейчас, то ли продавать уже на корню ибо на стройке жить не охота, то ли взять бульдозер и в управу альянса приехать - времянку проложить.

история редактирования


NewSmith 14-12-2013 19:01
quote:
Originally posted by swordman77:

Квартиры в 1 (строительном) подъезде явно не будут сданы в срок, а доп соглашение даже не предлагают подписать.



Почему? с 16 по 20 декабря сдается наш подъезд, все по договору, кстати, это впервые у Альянса))
Другой разговор, что не все сразу примут из-за косяков, но это уже другая история.
quote:
Originally posted by swordman77:

Вот и думаю сейчас, то ли продавать уже



Если судить по объявлениям о продаже квартир в наших домах, то люди достаточно быстро продают и по нормальной цене.
swordman77 14-12-2013 21:00
quote:
Originally posted by NewSmith:

не все сразу примут из-за косяков


Если так судить можно было сдавать в августе, линолеум не постелен - ну косячок, унитаз не стоит - доделаем главное акт подпишите


Peiper 15-12-2013 09:32
quote:
Originally posted by swordman77:

то ли продавать уже на корню



продавайте, каждый день спрашивают

история редактирования


wh1te.ru 15-12-2013 10:12
Кто уже в 46.1 зарегестрировались что сколько по деньгам?
Vasil071 16-12-2013 11:44
Проезжал вчера вечером около 47 дома, света не было в окнах. Получается никто не решился вселяться пока?
AlexandrIII 16-12-2013 12:54
quote:
Originally posted by Vasil071:
Проезжал вчера вечером около 47 дома, света не было в окнах. Получается никто не решился вселяться пока?

что там делать без воды, и возможности подъезда к дому, чтобы вещи привезти?

история редактирования


Vasil071 16-12-2013 13:24
воду главный инженер ОБЕЩАЛ дать сегодня, машины обещал тоже спокойно запускать на территорию для завоза вещей. С четверга планируют начать стеклить верхние лоджии. Это же конечно все со слов инженера
AlexandrIII 16-12-2013 13:43
Что значит спокойно запускать на территорию? Так то тебе этого нельзя запретить если ты подписал акт, я говорю про возможность заезжать = расчищенный подъездной путь.

история редактирования


ООО Бригада 16-12-2013 14:01
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Кто уже в 46.1 зарегестрировались что сколько по деньгам?

1450 руб за БТИ + предлагают доплатить 350 руб и не ездить за кадастровым, сами все сделают. Итого 1800 руб.Толко оформить обещают не раньше февраля, что то там альяс задерживает с документами. Дальше оформляем свидетельство о собственности это еще 1000 руб. Вроде как то так.


Navigobear 16-12-2013 14:41
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
Что значит спокойно запускать на территорию? Так то тебе этого нельзя запретить если ты подписал акт, я говорю про возможность заезжать = расчищенный подъездной путь.

Достаточно первому жильцу все привезти не на Газели, а на Урале и проблема отпадет сама собой.


AlexandrIII 16-12-2013 14:48
quote:
Originally posted by Navigobear:

Достаточно первому жильцу все привезти не на Газели, а на Урале и проблема отпадет сама собой.


вот как раз после Урала-то фиг проедешь))))))


ALC 16-12-2013 17:13
бригада, а кто просит 350 рублей за беготню? когда можно зсдать в мфц в металлурге, они сами без доп. платы все сделают
YURGEN83 16-12-2013 18:41
я негодую! ванной нет, воды нет, электричества нет, смесителей нет... плюс еще по мелочи куча косяков... вот не понимаю, зачем звать на приемку квартиры, когда не готова квартира??! зря только с работы отпрашивались(

история редактирования


TERI85 17-12-2013 10:59
а что-нибудь известно по поводу лифта? Когда его включат? Очень уж переехать хочется. А то у нас такой дубак в квартире, ребенка боюсь заморозить(((
Vasil071 17-12-2013 11:18
по поводу лифта тоже непонятно, в Альянсе сказали, что включат лифт когда передадут дом управляющей компании (без выставления дома на торги следует заметить). Управляющая компания должна с жильцов собирать плату за жилье и осблуживание, Альянс заверил, что платежки не будут приходить до тех пор, пока не сдадут дом городу и жильцы не переоформят квартиры.
Кто будет платить за обслуживание и содержание лифта до переоформления квартир в собственность непонятно.

история редактирования


Vasil071 17-12-2013 11:27
Есть тут кто нибудь с 47 дома кто уже подписал акт-приема передачи квартиры у юриста Альянса?
ALC 17-12-2013 11:28
с лифтом все правильно, мусоропровод тоже пока должен быть запечатан. пока дом не сдадут городу, формально все живут на строй площадке и за счет застройщика

Navigobear 17-12-2013 11:57
quote:
Originally posted by Vasil071:
... когда передадут дом управляющей компании (без выставления дома на торги следует заметить).

Это как? Что за торги? УК выбирают жильцы, точнее собственники.

Но Застройщику проще передать дом какой-нибудь УК по быстрому и отвязаться.


Vasil071 17-12-2013 12:10
В нормальных организациях новый дом выставляется на торги и управляющие компании принимают участие в розыгрыше, в нашем же варианте они просто передают дом нужной для них компании и все, отсюда горы снега во дворах и полные мульды мусора..........
yul86 17-12-2013 12:13
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Кто уже в 46.1 зарегестрировались что сколько по деньгам?

1450 руб за БТИ + предлагают доплатить 350 руб и не ездить за кадастровым, сами все сделают. Итого 1800 руб.Толко оформить обещают не раньше февраля, что то там альяс задерживает с документами. Дальше оформляем свидетельство о собственности это еще 1000 руб. Вроде как то так.

Добрый день,

У меня к Вам вопрос. регистрация в бти, а собственность когда обещают?


Vasil071 17-12-2013 12:21
46.1 вопрос к вам. У вас лифт работает, платите за комунальные услуги уже?
Navigobear 17-12-2013 12:37
quote:
Originally posted by Vasil071:
В нормальных организациях новый дом выставляется на торги и управляющие компании принимают участие в розыгрыше, в нашем же варианте они просто передают дом нужной для них компании и все, отсюда горы снега во дворах и полные мульды мусора..........

Что есть норма и кто с кем, за что и на каком основании торгуется?

А снег, мусор и прочие радости - это результат нежелания жильцов влиять на процесс и надежды, что кто-то сделает или на худой конец "оно само".

история редактирования


ovlani 17-12-2013 12:46
Наличники на двери в комнату с обеих сторон должны быть ?Прошлись по квартирам, везде только с одной, но с разных О_о
bonito 17-12-2013 13:15
А по лоджиям когда обещают застеклить полностью?
Vasil071 17-12-2013 13:20
quote:
А по лоджиям когда обещают застеклить полностью?

Главный инженер обещал приступить к застеклению в этот четверг
yul86 17-12-2013 14:14
quote:
Originally posted by Vasil071:
46.1 вопрос к вам. У вас лифт работает, платите за комунальные услуги уже?

коммунальные оплатили за 2 месяца, насчет лифта не знаю. просто переживаю сдадут ли дом? получим ли собственность вовремя?


Sandra&Daniel 17-12-2013 16:49
quote:
Originally posted by Vasil071:
Есть тут кто нибудь с 47 дома кто уже подписал акт-приема передачи квартиры у юриста Альянса?

Мы сегодня хотели подписать, но была очередь из 2х квартир, договорились, что завтра придем, акты как раз подготовят, чтобы не ждать. И когда квартиру свою смотрели, в соседней жильцы ключами сами дверь открывали, сказали что все приняли и подписали и им ключи выдали.

история редактирования


ALC 17-12-2013 17:32
quote:
Originally posted by Sandra&Daniel:

Мы сегодня хотели подписать, но была очередь из 2х квартир, договорились, что завтра придем, акты как раз подготовят, чтобы не ждать.



у вас все недостатки устранили или заезжаете в квартиру как есть?
VarvaraOk 17-12-2013 18:59
Сегодня вечером строители установили шланг к унитазу и регулятор на батареи во втором подъезде 47

LAZY* 17-12-2013 19:08
Господа соседи, кто знает, первую секцию 47 начали сдавать уже? А то что-то никто не звонит, не приглашают))
NewSmith 17-12-2013 19:33
А вы сами позвоните, скажите номер квартиры и вам скажут день и время когда подойти.
Sandra&Daniel 17-12-2013 20:20
quote:
Originally posted by ALC:

у вас все недостатки устранили или заезжаете в квартиру как есть?

Мы в принципе недостатков не нашли, смесители были, электричество все проверили. Обои, пол, окна - все в норме. Воды только нет. И дверь на кухне кривая, плотно не закрывается. но их все равно менять.

история редактирования


swordman77 17-12-2013 22:38
quote:
Originally posted by NewSmith:

А вы сами позвоните


сервис по российски


NewSmith 17-12-2013 22:42
quote:
Originally posted by swordman77:

сервис по российски



Ну если не терпится узнать, то почему бы не позвонить самому?)) Ни чего плохого в этом не вижу. А вдруг забыли про тебя?))
AlexandrIII 18-12-2013 10:56
Звонил в Альянс сегодня. Сказали что сегодня сдают 5-6 этаж 1-го подъезда, завтра 7-8 этаж, в пятницу 9-10 этаж. Пригласили на приемку на завтра (у меня 8-й этаж).
swordman77 18-12-2013 11:32
Позвонили пол 12, сказали можете через 2 часа подъехать квартиру поглядеть. Воду сказали подрубят на следующей неделе,благоустройством территории сейчас занимаются. После подключения воды и поглядим квартиру тем более что на этой неделе просто завал работы .

история редактирования


swordman77 18-12-2013 11:51
Требования СНИП 21-01-97 "Пажарная безопасность зданий и сооружений" - балконы выше пятого этажа должны быть открыты или предусмотрены дополнительные меры по пожарной безопасности жильцов.
swordman77 18-12-2013 11:53
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

Сказали что сегодня сдают 5-6 этаж 1-го подъезда


Получается 2 подъезд уже сдан жильцам? Или занимаются устранением замечаний.


yul86 18-12-2013 12:59
Жильцам сдают? а в эксплуатацию когда вводить будут?
LAZY* 18-12-2013 13:07
Я тоже сам позвонил в Альянс сегодня, пригласили на приемку на завтра.
swordman77 19-12-2013 21:41
по результатам приемки человек молчит, видимо всё отлично и его уже качает лежа.
LAZY* 19-12-2013 22:04
Сегодня был на приемке квартиры (47 дом, 1 секция). Серьезных косяков не нашел, поэтому принял и забрал ключи. Обещали что разрешение на ввод в эксплуатацию будет на следующей неделе, сразу после того как дадут воду. Территорию приведут в относительный порядок к этому времени. Сегодня грейдер у подъездов разравнивал грязь и размазывал по ней песок. Еще отделочники косякнули и неправильно приклеили номера квартир. Будьте внимательны, соседи с 9-10 этажей)

история редактирования


NewSmith 19-12-2013 22:05
quote:
Originally posted by swordman77:

по результатам приемки человек молчит, видимо всё отлично и его уже качает лежа.



Даже не успел отзвониться?)))
LAZY* 19-12-2013 22:05
Кстати лежа не качает, до выходных подожду)
swordman77 19-12-2013 22:15
quote:
Originally posted by LAZY*:

Серьезных косяков не нашел


У вас 2 комнатная или 1? Если 2 то батарея в одной из комнат не криво висит?


swordman77 19-12-2013 22:17
Кстати, а какая придомовая территория планируется у 47 дома? То что огорожено или другая? Надо её заасфальтировать и поделить парковочные места. Детям карусель на чердаке.
LAZY* 19-12-2013 22:18
У меня однокомнатная, батареи на вид висят ровно (хотя уровень я не прикладывал).
ООО Бригада 20-12-2013 07:51
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы АЛЦ:
[б]бригада, а кто просит 350 рублей за беготню? когда можно зсдать в мфц в металлурге, они сами без доп. платы все сделают[/б][/QУОТЕ]

Нам сказали если хотите сами ехать и делать кадастровый то платите 1450руб, если нет то доплачивайте 350 руб и все будет готово, что мы и сделали

история редактирования


ООО Бригада 20-12-2013 07:55
quote:
Originally posted by yul86:

1450 руб за БТИ + предлагают доплатить 350 руб и не ездить за кадастровым, сами все сделают. Итого 1800 руб.Толко оформить обещают не раньше февраля, что то там альяс задерживает с документами. Дальше оформляем свидетельство о собственности это еще 1000 руб. Вроде как то так.

Добрый день,

У меня к Вам вопрос. регистрация в бти, а собственность когда обещают?


А вот собственность после того как будут готовы документы в бти и кадастровый. может к весне сделают)


ООО Бригада 20-12-2013 07:57
quote:
Originally posted by Vasil071:
46.1 вопрос к вам. У вас лифт работает, платите за комунальные услуги уже?

Лифт работает, ничего не платим


r0ma 20-12-2013 09:25
В доме 46.1 кто то делал заявки на интернет,когда обещают подключить, какая компания?
or@kul 20-12-2013 10:22
Сделал заявку в марк. Обещают 23 декабря подключить.
swordman77 21-12-2013 12:44
придут сверлить перекрытия домрушники спущу с лестницы, а лучше вызову милицию и спущу с лестницы в бобик
NewSmith 21-12-2013 01:34
quote:
Originally posted by swordman77:

а лучше вызову милицию и спущу с лестницы в бобик



Вызовите милицию и спустите ее с лестницы в их же бобик? Прикольно, этот вариант действительно круче, милиция явно охренеет от такого маневра))
Если не ошибаюсь, провайдеры проложили свои коммуникации в общедомовых шахтах на стадии строительства дома. Марк точно, остальные хз.

история редактирования


swordman77 21-12-2013 17:15
Ха ха, очень смешно, повесят свои уродливые шкафы на площадках и провода соплями раскидают, тогда вместе будем смеятся.
VarvaraOk 21-12-2013 20:40
Сегодня были у себя в 47 доме, недоделки не устранены вообще, зато выломан верхний замок на входной двери (хотя его не закрывали)
и украдена полторашка с водой которая стояла на кухне

история редактирования


NewSmith 22-12-2013 09:28
quote:
Originally posted by swordman77:

повесят свои уродливые шкафы на площадках и провода соплями раскидают



Провода соплями в любом случае будут от электрощитов, только если каждый на своем этаже установит кабель-канал и все уложит.

Про дверь нам сразу сказали, что нижний замок не работает и вообще сразу меняйте дверь на нормальную. Такое впечатление, что эти китайские двери даже не из фольги, а из пластика.


swordman77 22-12-2013 17:22
quote:
Originally posted by NewSmith:

сразу меняйте дверь на нормальную



Опять за рыбу деньги, за немаленькую в общем то цену, получаем подключенную по временной схеме квартиру посреди стройки, половину ремонта в которой надо переделывать.
YURGEN83 22-12-2013 17:29
ну двери во всех новостройках не ахти, или ждали чего-то другого? УССТ вообще деревяшки ставит, так что ничего страшного. Вообще можно оптом двери сменить, от 20 шт. вроде, выйдет дешевле...
NewSmith 22-12-2013 19:38
quote:
Originally posted by YURGEN83:

ну двери во всех новостройках не ахти



Согласен. Эти двери ставят, скорее, что бы мелкие животные в квартиры не попадали)) А вот от крупных, ворующих бутылки с водой с кухни уже не помогают.
ilyoha 22-12-2013 22:27
в 47 вода есть уже?
wh1te.ru 22-12-2013 22:58
Рос телеком поставили сегодня свой шкафчик прям над электрощитом, раскидали проволоку по всему этажу и ушли!
Sheig 23-12-2013 12:02
нет, в 47 воды еще нет(
568992rk 23-12-2013 19:28
Кто-нибудь задавал вопрос по поводу включения лифта во время переезда?
TERI85 23-12-2013 21:32
сегодня муж ездил, смотрел устранили замечания или нет. Лифт работал. На нем монтажники окна для лоджии возили. Для переезда его включат только в январе (со слов главного инженера). Вода холодная будет в среду, горячая - в пятницу. Мы вот хотели в новогодние праздники переезжать. Только совсем не понятно мне как вещи таскать на 7 этаж...

botalov12 23-12-2013 22:25
руками таскать, только руками
Pheckla 24-12-2013 16:52
нет, не руками. По просьбе жильцов на время переезда можно попросить включить лифт, этим занимается человек с тех. отдела
LAZY* 24-12-2013 16:55
Сегодня был в 47 доме, рабочие ставят бордюрные камни. Будем надеяться что территорию сделают к НГ и в праздники можно начать переезд)
YURGEN83 24-12-2013 19:50
quote:
территорию сделают к НГ

ну что за бред? как себе представляете благоустройство зимой? То что они делают, это фигня и весной все всплывет. они сейчас только отсыпку сделают и все...
TERI85 24-12-2013 21:37
quote:
Originally posted by Pheckla:
нет, не руками. По просьбе жильцов на время переезда можно попросить включить лифт, этим занимается человек с тех. отдела

ну скорее всего он не будет этим заниматься в праздники


LAZY* 24-12-2013 22:19
quote:
Originally posted by YURGEN83:

ну что за бред? как себе представляете благоустройство зимой? То что они делают, это фигня и весной все всплывет. они сейчас только отсыпку сделают и все...

Я это и имею в виду. Хотя бы отсыплют, чтобы подъехать можно было.


AlexandrIII 25-12-2013 08:08
в тех.отделе так и сказали, что только щебень кинут, асфальт и территория только после зимнего периода.
Vasil071 25-12-2013 14:06
quote:
Вода холодная будет в среду, горячая - в пятницу.

ставим ставки господа, включат воду сегодня или как всегда...)))
YURGEN83 25-12-2013 15:32
)))))) аха, ждемс...у нас ни ванной нет еще в квартире, ни смесителей...
U-la-la! 25-12-2013 16:10
судя по вчерашнему\сегодняшнему отключению и прокладке труб - что-то делают с водой.
Vasil071 25-12-2013 16:32
quote:
)))))) аха, ждемс...у нас ни ванной нет еще в квартире, ни смесителей...

первый или второй подъезд

YURGEN83 25-12-2013 20:30
первый подъезд (который посередине)
ALC 25-12-2013 22:42
quote:
Originally posted by Vasil071:

ставим ставки господа, включат воду сегодня или как всегда...)))




сегодня почти закончилось, а какие ставки?
Dz Irina 26-12-2013 16:11
кто-нибудь ходил принимать квартиру после устранения замечаний (2 подъезд 47 дом)

Vasil071 26-12-2013 16:37
quote:
кто-нибудь ходил принимать квартиру после устранения замечаний (2 подъезд 47 дом)

на верхних эажах трещины не заштукатурены, окна не промазаны

ovlani 26-12-2013 17:18
Опанелку прибили, все трещины на месте. Ключи забрали, говорят, Что воду дали. Трое уже живут
Стеклят балконы 7-8 этажи.
VarvaraOk 26-12-2013 18:19
КТо точно может сказать
дали ли воду
swordman77 26-12-2013 20:18
Вчера ходил смотреть свою, 1 подъезд 47 дома 5 этаж. линолеум не пузыриться, окна все кроме одного работают нормально, розетки подключены, провод электроплиты с фазой, плафоны горят, но потолочные провода обесточены, фазы нет. В моей квартире был склад поэтому ванну затащили перед сдачей, штробы не заделаны, ванна не подключена, в одном углу порваны обои, в остальном нормально. Смесители стоят. Самое главное, что линолеум не вонючий.
Жду теперь когда устранят. Интересно кстати, что в 1 и 2 двери входные сильно разные и отделкой и размерами. Ну и еще не понравилось что даже не протерли за собой строители, грязища жуть.

история редактирования


ovlani 26-12-2013 20:37
Трубы шумели))) я когда спускалась, женщина,Видимо там живущая, спрашивала у строителей про воду, тот ответил Что подключили!!
VarvaraOk 26-12-2013 22:45
Воду холодную дали, только напор слабый, может после больше будет
ALC 27-12-2013 12:23
Варвара, ты уже заехала?
Vasil071 27-12-2013 08:09
quote:
Варвара, ты уже заехала?

нет мы еще не заехали

TERI85 27-12-2013 09:15
мы вчера ключи получили! Насчет лифта при переезде можно договориться. Если в праздники кто-то соберется переезжать, то 07.01. или 08.01. человек этот будет на месте. Как полностью его зовут не помню, помню только имя - Шамиль. Еще: вчера очень долго не могли ключи получить, т.к.был потерян ключ от верхнего замка (и не только у нас). Заставили менять ячейку. Причем сделали это очень неохотно, т.к.ячейка была последняя и даже никто не объяснил как перепрограммировать замок. Главного инженера вечно нет на месте, а кроме него никто ничего не знает. Из недостатков у нас не было раковины в санузле и ужасно дуло из балконной двери (там прям щель была огромная). Устраняли 2 НЕДЕЛИ.
swordman77 27-12-2013 23:18
quote:
Originally posted by TERI85:

ужасно дуло из балконной двери


Очевидно нужно как то попасть в ветренную погоду чтоб проверить продуваемость дверей


ALC 28-12-2013 12:16
quote:
Originally posted by swordman77:

Очевидно нужно как то попасть в ветренную погоду чтоб проверить продуваемость дверей





я бы сказал в холодную погоду, контраст температур хорошо ощущается
YURGEN83 28-12-2013 15:53
сегодня ездили посмотреть свою квартиру в 47 доме. ничего из замечаний так и не устранили((( ванной до сих пор нет, смесителей тоже. тока лужа воды появилась на кухне. воду дали, по крайней мере так сторож сказал. кто-то вещи по-тихоньку перевозят, уже переезжает. кстати сегодня у дома обсыпку гравием сделали.

история редактирования


swordman77 28-12-2013 20:47
quote:
Originally posted by YURGEN83:

смесителей тоже.


насчет смесителей нужно павла дрючить, либо главного инженера, этим не отделочники а сантехники занимаются.


YURGEN83 28-12-2013 21:28
замечания переданы главному инженеру и с того момента, знаете ли, вообще не волнует, кто будет этим заниматься. Впрочем, у нас в стране это повсеместно - работать никто не хочет, пока пенделя не дашь, увы...
botalov12 31-12-2013 14:22
живу в 47 доме уже 3 день, вода есть, горячая вода холодная) а по поводу замечаний, идешь на стройку ищешь мастеров они при тебе делают( я так сделал)
Navigobear 31-12-2013 18:35
quote:
Originally posted by YURGEN83:
замечания переданы главному инженеру и с того момента, знаете ли, вообще не волнует, кто будет этим заниматься. Впрочем, у нас в стране это повсеместно - работать никто не хочет, пока пенделя не дашь, увы...

Угу. Это отлично видно на примере данного коммента. Меня не волнует кто и как, пусть оно само исправится.

Или делаешь и будет сделано или не делаешь и как повезет.


swordman77 01-01-2014 20:59
всем бы был дом хорош если бы не "обилие" общественного транспорта неподалеку
swordman77 01-01-2014 21:00
quote:
Originally posted by NewSmith:

даже не из фольги, а из пластика.


пластик покрепче будет, да и против гидродомкрата сложно придумать дверь


LAZY* 01-01-2014 21:30
Касаемо входных дверей... У себя я уже поменял, кто будет менять, имейте в виду, что проем не стандартный. Он шире, чем кажется на первый взгляд, нарощен пеной. Китайка закреплена на 4 анкера по краям. Проем у меня в итоге оказался примерно 2.05 м*1.1 м.
Cheriee 02-01-2014 15:42
quote:
Originally posted by YURGEN83:
ну двери во всех новостройках не ахти, или ждали чего-то другого? УССТ вообще деревяшки ставит, так что ничего страшного. Вообще можно оптом двери сменить, от 20 шт. вроде, выйдет дешевле...

мы с вами, если вы в 46.1 ждете квартиру.

Кстати, в 46.1 будут в туалете умывальники маленькие угловые или нет?


Riffky 04-01-2014 10:31
дом 47 набрал 8 заявок на подключение МАРК, теперь дом в очереди на подключение (среди около 20 домов). Монтажники начинают работать 9-го. Ждем-с...
AlexandrIII 04-01-2014 11:54
А под какой адрес подавались заявки в Марк? Разговаривал с ними пару недель назад, девочка-оператор сказала, что не видит наш дом в базе.
Фиалкаа 04-01-2014 13:50
Я подавала заявку месяц назад, дом наш нашли по строительному адресу щорса 47
ALC 05-01-2014 12:59
заехал в дом, на 1 этаже еще никого нету, 2-5 этажах довольно людно, в 1 подъезде на 4 этаже кто-то живет. зато умудряемся уже всю парковку забить машинами... при входе висит табличка о том, что наш дом под управлением вест снаба, со слов их работников дом управляйка уже приняла
quote:
Originally posted by Фиалкаа:

Я подавала заявку месяц назад, дом наш нашли по строительному адресу щорса 47




я обычно объясняю, что это недокрашенный Г-образный дом между холмогорова 59 и подстанцией скорой помощи (холмогорова 29а), пусть не совсем так, но люди быстро понимают, где это находится

история редактирования


ALC 05-01-2014 10:51
кто заехал во 2 подъезд, поделитесь планировкой кухни
Accra 05-01-2014 15:34
работает ли в праздники альянс,можно ли ключи получить от квартиры?
NewSmith 05-01-2014 20:40
quote:
Originally posted by Accra:

работает ли в праздники альянс,можно ли ключи получить от квартиры?



Нет, работают с 9 числа.
ovlani 05-01-2014 22:37
При работе перфоратором все розетки вырубает (((
ALC 05-01-2014 23:51
ovlani, электропроводка в доме, конечно, бюджетная: по 2 кВт/час на комнату и кухню и 4,4 кВт на плиту, но что-то больно мощный перфоратор
r0ma 07-01-2014 14:31
quote:
Originally posted by ovlani:
При работе перфоратором все розетки вырубает (((

У меня тоже(((


Peiper 07-01-2014 16:23
какой дом, подъезд ?
mdm 07-01-2014 20:49
Тоже на плитку выбивает регулярно. Думаю менять автоматы. екф- сильно уж китайские.
Иван 13 07-01-2014 21:46
Вечер добрый всем собираюсь купить квартиру Щорса дом N 46.3
swordman77 08-01-2014 12:10
Проводка вроде нормальная, автоматы однозначно менять придется.
ALC 08-01-2014 22:27
quote:
Originally posted by mdm:

Тоже на плитку выбивает регулярно. Думаю менять автоматы. екф- сильно уж китайские.



quote:
Originally posted by swordman77:

Проводка вроде нормальная, автоматы однозначно менять придется.




не только автоматы, кабель для плиты надо более мощный на 3.5-4 мм, а нынчешний 2,5мм - на 4 кВт рассчитан, сам наткнулся на такую проблему, кто еще не въехал, мощные плиты не берите
quote:
Originally posted by Peiper:

какой дом, подъезд ?




47 дом, оба подъезда, проводка то одна
VarvaraOk 08-01-2014 23:10
Кто знает когда горячая вода будет на самом деле горячей и когда будет работать лифт в 47 доме

история редактирования


ALC 09-01-2014 12:48
у меня была седня горячая вода. по лифту попробуй поймать электрика. может и включат ненадолго

история редактирования


Peiper 09-01-2014 09:07
quote:
Originally posted by ALC:

кабель для плиты надо более мощный



в крайнем подъезде кабель 3х6 проложен, куда еще мощнее ?
ALC 09-01-2014 10:21
пайпер. ты в альянсе работаешь? 6 мм. провели только до щитка в квартиру, а дальше только 2.5 мм и 1.5 мм
TERI85 09-01-2014 10:56
по лифту: мы собрались в субботу переезжать. Заместитель Шамиля Гилязовича сказал, чтобы мы позвонили в пятницу и уточнили на какое время нам лифт нужен. Обещал включить
Dz Irina 09-01-2014 11:16
кто подписал акт приема-передачи квартиры 47 дом 2 подъезд? с какога момента пойдет квартплата
Peiper 09-01-2014 12:34
quote:
Originally posted by ALC:

6 мм. провели только до щитка в квартиру, а дальше только 2.5 мм и 1.5 мм



В крайнем подъезде сечение проводов такое: в квартиру заходит 10, на эл.плиту-6, розетки-2,5. Еще раз спрашиваю: какой у вас подъезд ? Как вы определяете сечение провода, вы электрик ?

история редактирования


Lisinger 09-01-2014 13:05
не могли на эл плиту 2.5кв пустить, минимум 3х4кв мм, возможно путаете площадь сечения и диаметр жилы.
NewSmith 09-01-2014 16:49
quote:
Originally posted by Dz Irina:

кто подписал акт приема-передачи квартиры 47 дом 2 подъезд? с какога момента пойдет квартплата



С момента подписания акта приема-передачи, в условиях акта так и написано.
LAZY* 09-01-2014 17:59
И еще дополнение к лифтам. Сегодня был в офисе, в техотделе мне сказали что лифты в 47 доме пока что не принимает Вест-Снаб, сегодня-завтра лифтеры должны устранять нарушения. По включению лифтов сказали звонить в Вест-Снаб на следующей неделе. А монтажники, которые стеклят лоджии, вообще сказали что лифты сломаны. Они таскают оконные блоки пешком по лестнице. Кстати завтра будут стеклить 7 и 8 этажи первой секции.
swordman77 09-01-2014 21:09
по диаметру кабеля конечно странная ситуация. онлайн калькуляторы для алюминия показывают, что 2.5мм достаточно для 8квт.
вроде все разумно http://ydoma.info/electricity-vybor-secheniya-provoda.html

история редактирования


swordman77 10-01-2014 22:23
Главное сразу же проголосовать про капремонт (не в общий кошелек)
lok316 12-01-2014 10:04
quote:
Originally posted by ovlani:
При работе перфоратором все розетки вырубает (((

Работал перфоратором 800 Ватт, проблем нет.


ilyoha 12-01-2014 10:16
чайник 2.4 кВт - тоже всё норм.
TERI85 12-01-2014 19:26
и у нас тоже ничего не вырубает. Мы уже переехали! Ура, ура, ура!!!!!
Vasil071 13-01-2014 08:08
Мы тоже переехали. Осталось дождаться лифт и горячую воду.
568992rk 13-01-2014 10:49
quote:
Originally posted by Vasil071:
Мы тоже переехали. Осталось дождаться лифт и горячую воду.

С 9 числа живу, единственный раз вчера вечером горячей воды часа полтора не было, остальное время с температурой/напором проблем не было
Ps:последний подъезд 8 этаж


Vasil071 13-01-2014 12:15
quote:
С 9 числа живу, единственный раз вчера вечером горячей воды часа полтора не было, остальное время с температурой/напором проблем не было
Ps:последний подъезд 8 этаж


у меня 8 этаж второй подъед вода в горячей линии течет холодная и очень грязная, змеевик все время холодный
568992rk 13-01-2014 13:16
quote:
Originally posted by Vasil071:

у меня 8 этаж второй подъед вода в горячей линии течет холодная и очень грязная, змеевик все время холодный

Змеевик тоже чуть теплый, вода грязная только в первый день была
По началу приходилось минут по 5 пропускать, сейчас все впорядке


TERI85 13-01-2014 14:17
у нас последний подъезд, 7 этаж. Змеевик холодный! Дома духота невыносимая, все батареи отключены, а дышать все равно нечем! Ребенок ночью спит плохо, жарко ему. А окна если открывать, то сквозняк!
Riffky 13-01-2014 19:20
quote:
Дома духота невыносимая, все батареи отключены, а дышать все равно нечем! Ребенок ночью спит плохо, жарко ему. А окна если открывать, то сквозняк!

Та же проблема была, но сейчас подобрали оптимальный вариант - микропроветривание на балконе и кухне + батареи на 4 в комнате и на 3 на кухне. Воздух свежий есть, сквозняка не чувствуем, тепла достаточно. В морозы придется корректировать.
Vasil071 14-01-2014 08:35
Меломан с сабвуфером в последнем подъезде 47 дома только мне надоедает или еще кому нибудь? Я понимаю что мало народу в доме живет пока, но совесть иметь надо

история редактирования


Riffky 14-01-2014 17:37
quote:
Меломан с сабвуфером в последнем подъезде 47 дома только мне надоедает или еще кому нибудь?

Вчера с 22.30 до 23.00 ? Тогда слышал.
Инфразвуковые раскаты докатываются даже до средней квартиры первого (третьего) подъезда.
ALEKSEI&SVETLANA 14-01-2014 19:59
Добрый вечер соседи! куда заказываем кухни?
568992rk 14-01-2014 20:05
За домом возятся работники в спецодежде МАРКа, кабель тянут, надеюсь интернет
r0ma 14-01-2014 21:05
Собираюсь скоро въезжать в дом 46,1, сегодня включил воду а она ну очень грязная, дал ей стечь вроде пошла посветлее, попробовал набрать в ванну всё равно грязная, что делать? да и напор воды очень слабенький.
morpech 14-01-2014 23:36
подскажите пожалуйста, как раставить мебель в комнате в которой окно и балконная пара. ничего путного на ум не приходит. Взаранее спасибо.
568992rk 15-01-2014 12:01
quote:
Originally posted by morpech:
подскажите пожалуйста, как раставить мебель в комнате в которой окно и балконная пара. ничего путного на ум не приходит. Взаранее спасибо.

Расставьте то, не знаю что туда, не знаю куда???


Zike 15-01-2014 12:45
quote:
подскажите пожалуйста, как раставить мебель в комнате в которой окно и балконная пара. ничего путного на ум не приходит. Взаранее спасибо

по моему спрашивать у чужих людей как расставить мебель в своей квартире малость неэтичен, но подсказать могу - зовите всех соседей с этажа с подъезда, правда думаю не многие придут, у них своих забот хватает
ovlani 17-01-2014 23:07
без поллитры не разобраться, а там, глядишь, и соседи сами подтянутся))
TERI85 19-01-2014 19:54
этот меломан уже реально задолбал! Соседи на нижних этажах, вы как там живете? Не оглохли еще? У нас на 7 слышно как на 3-ем. Я ночью сегодня проснулась даже, не смотря на то, что на сон не жалуюсь..... Не говорю уж про 4-х месячного ребенка!
Zxxxx 20-01-2014 09:10
quote:
этот меломан уже реально задолбал!

Это на 3-м этаже музыка так громко играет, из 72 квартиры. Если это тот самый меломан, может попробуйте с ним поговорить, или просто вызывайте участковых

история редактирования


Lisinger 20-01-2014 09:20
в 46 доме у всех в морозы окна потеют до луж на подоконнике или только у нас? проветривание помогает но ненадолго
botalov12 20-01-2014 10:49
нереально задолбал меломан, на 5 этоже аш стены трещат.
TERI85 20-01-2014 11:45
quote:
Originally posted by Zxxxx:

Это на 3-м этаже музыка так громко играет, из 72 квартиры. Если это тот самый меломан, может попробуйте с ним поговорить, или просто вызывайте участковых

Короче, пошел вчера муж в 21.00 знакомиться с этим меломаном. Дверь открыл молодой человек со стеклянными глазами, пьяный в доску. В квартире сидел еще один такой же. Муз.центр вещал! Муж спросил, какова же потребность в столь громком прослушивании музыки. Ответ: развлекательная. Муж вежливо попросил убавить громкость, т.к.ребенок ложится спать в 21.00 и уснуть не может. Ответ: буду слушать как хочу до 23.00. На громкий разговор вышли две женщины-соседки (одна с 2-мя маленькими детьми на руках). Тоже начали возмущаться. Из квартиры вышел второй молодой человек и начал наезжать на моего мужа (наверное с целью ударить, но что-то ему помешало). Все это время на площадке крутилась собака этих гоблинов, которая очень сильно скулила и просила жрать по всей видимости, т.к.женщины сказали, что скулит она целыми днями. В общем, разговор не привел ни к чему хорошему. Эти отморозки сами себе на уме. Музыка так и орала. И не факт, что участковый чем-то поможет. Предлагаю собраться всем мужчинам подъезда и провести беседу с этими гоблинами (по-другому не могу их назвать).


TERI85 20-01-2014 11:46
quote:
Originally posted by Lisinger:
в 46 доме у всех в морозы окна потеют до луж на подоконнике или только у нас? проветривание помогает но ненадолго

в 47 тоже окна потеют

история редактирования


YURGEN83 20-01-2014 12:29
quote:
Originally posted by TERI85:

пошел вчера муж в 21.00 знакомиться с этим меломаном



огласите номер квартиры меломана пожалуйста. какой подъезд?

история редактирования


Vasil071 20-01-2014 12:55
quote:
огласите номер квартиры меломана пожалуйста. какой подъезд?

ответ
quote:
3-м этаже музыка так громко играет, из 72 квартиры

второй подъед, крайний справа

quote:
на площадке крутилась собака
в подъезде есть только долматинец

история редактирования


TERI85 20-01-2014 12:57
вот это их собака!
Vasil071 20-01-2014 13:08
предложение:
1. Участковый
2. Разговор "По мужски всем подъездом"
3. Ваши варианты
LAZY* 20-01-2014 15:12
Господа соседи, кто что знает о сдаче 47 дома городу?
Vasil071 20-01-2014 15:35
quote:
Господа соседи, кто что знает о сдаче 47 дома городу?

спрашивал в пятницу об этом у главного инженера, называет январь-февраль, но зная их скорее всего март не раньше))
VarvaraOk 20-01-2014 17:21
Неужели ни кого не возмущает курение в крайнем подъезде? Все никак не можем с мужем выловить курильщиков. ВОобще то закон уже давно вступил в силу.
TERI85 20-01-2014 17:50
таааак, меломаны проснулись! Кто-нибудь знает телефон участкового? Правда я не знаю чем он сможет нам помочь! По закону шуметь можно до 23.00 и с этим не поспоришь!
swordman77 20-01-2014 18:32
Сходите да вырубите автоматы, а когда вылезет сие чудо поговорите по людски. Как вариант собраться человека 4, пока 3 держат дверь, 1 отрубает электричество физически выкручивая провода (крайняя мера для непонятливых дебилов). Максимум, что грозит вам это мелкое хулиганство (1500р штраф при доказанности). 2 вариант это купить усилок киловатта на 2 и слушать Чайковского либо Моцарта.

история редактирования


swordman77 20-01-2014 18:35
к местному депутату надо обратиться, правительство ижевска может постановление собственное вынести.
swordman77 20-01-2014 18:37
N 52-ФЗ <О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения> включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспокойства вызывает нарушение норм закона в ночное время, когда обычно человек отдыхает перед следующим рабочим днем. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 - 30 дБ. Чтобы понять, насколько громок такой звук, достаточно сказать, что, например, уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80-100 дБ.
Источник: http://www.gilkod.ru/article/z...e_v_rossii.html

Шумомер в радио стоит рублей 400. Меряете уровень звукового давления и вызываете участкового.


swordman77 20-01-2014 18:42
quote:
Originally posted by TERI85:

Дверь открыл молодой человек со стеклянными глазами, пьяный в доску



Вызывайте полицию - наркопритон, неадекватно ведут себя, угрожают.
Вот что делать с перфораторами ??????????

история редактирования


snega_m 20-01-2014 18:42
quote:
TERI85
у вас случайно квартира не 215?

swordman77 20-01-2014 18:45
интернет от марка завели?
TERI85 20-01-2014 20:03
quote:
Originally posted by snega_m:
у вас случайно квартира не 215?

нет


dragonmet 21-01-2014 22:15
Подскажите, жильцы "Виктория парк", как вам вцелом эти дом? Как со слышимостью? Плиты на кухне газовые или электрические?
Стич 22-01-2014 07:35
Слышимость отличная! Плиты электрические.
XXL 22-01-2014 08:01
quote:
Originally posted by Стич:
Слышимость отличная!

отлично слышно что происходит у соседей через несколько этажей/стен ?
Стич 22-01-2014 08:39
собачку, например с 7 этажа отлично слышим: когда гулять пошла, когда дома одна осталась и скучно ей)), музыкант у нас тоже имеется, вернее любитель громко музыку послушать, но не наглый, после 11 все тихо! А вот соседей только наших слышим, и то когда у них разговоры на повышенных тонах. Ну и разумеется перфораторы. Тут уж никуда не денешься.
TERI85 22-01-2014 12:45
quote:
Originally posted by Стич:
собачку, например с 7 этажа отлично слышим: когда гулять пошла, когда дома одна осталась и скучно ей)), музыкант у нас тоже имеется, вернее любитель громко музыку послушать, но не наглый, после 11 все тихо! А вот соседей только наших слышим, и то когда у них разговоры на повышенных тонах. Ну и разумеется перфораторы. Тут уж никуда не денешься.

хммм, интересно, мы живем на 7 этаже и собачку ни разу не слышали))) музыканта вот точно регулярно, даже сегодня в 03:20 раздавались музыкальные раскаты. Соседей слышу только в санузле когда нахожусь. А от перфораторов и дрелей точно уж никуда не денешься пока!!!


snega_m 22-01-2014 14:02
Собака вчера выла днем)Только я думала, что она с 2 или 3 этажа. Соседей с верху тоже отлично слышим, когда ругаются)
snega_m 22-01-2014 14:21
Кстати, кто-то про кухни спрашивал. Фотографии кухни двушки ЖК "Виктория Парк" Т.е. если кухня, к примеру 9.7 квадратов.
snega_m 22-01-2014 14:28
http://beautymebel.ru/sakura
Стич 22-01-2014 15:22
quote:
собачку ни разу не слышали

вы в каком подъезде? в 46 доме?
TERI85 22-01-2014 15:36
нет, мы в 47, крайний подъезд
Стич 22-01-2014 16:51
ну вот, значит у вас такой собаки просто нет)))
TERI85 22-01-2014 18:04
quote:
Originally posted by Стич:
ну вот, значит у вас такой собаки просто нет)))

хи, хи)))) я уж поняла! У нас такая есть на 3-ем этаже, вечно скулящая. Жалко собачку!


Trafalgar 22-01-2014 19:54
Кто-то уже лифт просил включить для переезда? Или может контакты подскажете кому позвонить.
TERI85 23-01-2014 14:49
как-то возвращались с прогулки домой, смотрим, лифт открыт и рядом рабочий стоит. Сказал, что лифт для переезда включили. Звоните в Вест-снаб. Телефон лифтовой 31 11 17, диспетчерская 72 39 01
turisttt 23-01-2014 21:18
кто нибудь получал письмо-уведомление о завершении строительства и сроках передачи объекта?
botalov12 24-01-2014 09:41
марк подключил 47 дом
TERI85 24-01-2014 10:25
quote:
Originally posted by botalov12:
марк подключил 47 дом

дополню: по заявкам будут ездить подключать со следующей недели


ovlani 24-01-2014 21:33
quote:
кто нибудь получал письмо-уведомление о завершении строительства и сроках передачи объекта?

письмо дают подписывать при подписании акта приема-передачи.

swordman77 25-01-2014 13:53
они подрядчика сменили, косяки старого будет устранять новый ( со слов гл. инженера). Кстати с проводкой разобрались? Почему от перфоратора вырубало? Автоматы?
TERI85 27-01-2014 13:21
звонила щас в Вест-снаб по поводу включения лифта в 47 доме. Сказали звонить завтра в Альянс. Сегодня у них будет комиссия и Альянс будет решать с кем заключать договор по обслуживанию лифта и тогда уже будет известно что-то. Завтра позвоню в Альянс.
LAZY* 27-01-2014 21:30
Сегодня была комиссия Вест-Снаба. Снова сказали что лифт не включат пока Альянс дом не сдаст.
AlexandrIII 28-01-2014 09:40
quote:
Originally posted by LAZY*:
Сегодня была комиссия Вест-Снаба. Снова сказали что лифт не включат пока Альянс дом не сдаст.

т.е. до весны как минимум?


r0ma 28-01-2014 09:56
Вчера ростелеком свои коробки в 71 доме развешивал.
TERI85 28-01-2014 12:21
УРА, УРА, УРА!!!!!!! Наконец-то у нас есть нормальный интернет и кабельное! Я довольна аки слон)))))
NewSmith 28-01-2014 13:50
В Вест-Снаб сказали, что завтра в 9 утра запустят лифты
TERI85 28-01-2014 14:14
ооо, наконец-то!!! Только что туда звонила, занято было! Это Вы, наверное, с ними общались)))
Vasil071 28-01-2014 16:14
Мусор еще не вывозят с 47 дома, контейнеры переполнены давно, кто будет звонить в вест снаб напомните им пожалуйста. Я уже звонил им на прошлой неделе, контейнер тут же вывезли и еще 2 поставили.
LAZY* 29-01-2014 12:07
Объявление на подъезде повесили, что лифты пустят 29 числа в случае устранения Альянсом всех косяков. Урррааааа, неужто они передумали)
Lisinger 29-01-2014 12:03
кто уже подавал документы на регистрацию прав собственности, каков порядок действий?
видел на сайте росреестра что с 1 января кадастровый паспорт делают только кадастровые инженеры, это так? к каким обращались и сколько стоит?
http://rosreestr.udm.net/state-registration/

история редактирования


krp 29-01-2014 12:39
кто знает телефон управляющей компании по 46.1 дому. Которая в 67 доме находится в третьем подъезде?
Lisinger 29-01-2014 12:48
УК Альянс
Директор и бухгалтерия
т. 95-69-70
Вызов специалистов
т. 95-69-70, 95-10-12
вроде эти телефоны
or@kul 29-01-2014 12:58
Вчера ходил в БТИ, там сразу сделают кадастровый паспорт.
Lisinger 29-01-2014 13:08
quote:
Originally posted by or@kul:
Вчера ходил в БТИ, там сразу сделают кадастровый паспорт.

кроме договора, акта приемки и паспорта требуют еще документы?


or@kul 29-01-2014 14:14
quote:
кроме договора, акта приемки и паспорта требуют еще документы?

только копии договора и акта приемки
ОгненнаяМышь 30-01-2014 17:52
а на сколько просрочили сдачу? раздумываю стоит ли покупать в Щорса 46.2... вроде и планировки и цены симпатичные

история редактирования


NewSmith 30-01-2014 18:09
второй подъезд просрочили на год, а первый сдали по договору
AlexandrIII 30-01-2014 19:25
Лифты включены!
NewSmith 30-01-2014 19:38
А в 4 подъезде лифт нормально работает? А то в 3 подъезде при движении лифта какой то скрежет.
ilyoha 30-01-2014 21:03
в 4 не лучше, да и в 46.1 по моему с лифтами та же беда, аж из квартиры скрежет слышен
ООО Бригада 30-01-2014 21:28
quote:
Originally posted by ilyoha:
в 4 не лучше, да и в 46.1 по моему с лифтами та же беда, аж из квартиры скрежет слышен

Уже не слышен, что-то ремонтники сделали


ovlani 30-01-2014 21:56
во 2 подъезде 47 уже отмечены первые застрявшие в лифте сегодня)))
Александр86 30-01-2014 22:42
quote:
Originally posted by ovlani:

письмо дают подписывать при подписании акта приема-передачи


а что 47й дом ввели в эксплуатацию?? или о каком письме речь идет?


Lisinger 31-01-2014 08:56
quote:
Originally posted by ООО Бригада:

Уже не слышен, что-то ремонтники сделали


хз что сделали, но в первом подъезде еще и скрипеть металлом при остановке начал, а при спуске с 7 этажа всегда делает три остановки на 6, 3 и 2 этажах, на втором еще и зависает и не едет дальше, двери открывает и закрывает. звонил пару недель назад лифтерам, говорят о проблеме знает, сейчас заявку сделаем, но ничего не изменилось.


TERI85 31-01-2014 10:16
вот хочу сегодня с ребенком на улицу выбраться, погулять наконец-то! Но слышу из квартиры страшные звуки, которые издает лифт и меня терзают смутные сомнения - доедем ли мы с ним до 1 этажа. Как-то страшно мне!!!
XXL 31-01-2014 12:40
в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет


U-la-la! 31-01-2014 13:18
ты забыл, что там и дворов нет))))))))
ну и коммуникаций официально там тоже нет - чисто времянки.
TERI85 31-01-2014 13:22
ну вот мы и погуляли! все не так страшно, как кажется на первый взгляд. Очень даже мило доехали до первого этажа и даже поднялись потом на свой седьмой))))
XXL 31-01-2014 13:31
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ты забыл, что там и дворов нет))))))))
ну и коммуникаций официально там тоже нет - чисто времянки.

интересно, как они разрешение на строительство получили тогда ?
и еще два дома сейчас строят - один у леса 2х подъездный и еще один лепят рядом. эти времянки от нагрузки как бы не развалились.


U-la-la! 31-01-2014 13:39
дак разрешение на строительство вроде как обязывает проложить полноценные сети, чего не делается.

тут скорее вопрос как акты ввода в эксплуатацию подписываются без наличия сетей....


XXL 31-01-2014 13:58
quote:
Originally posted by U-la-la!:

тут скорее вопрос как акты ввода в эксплуатацию подписываются без наличия сетей....


видимо подвязки есть у их директора г-на Пермякова.
Сашу Волкова турнут и все хана - дома зависнут на веки вечные.

NewSmith 31-01-2014 15:52
quote:
Originally posted by XXL:

в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет



- лифт действительно издает сомнительные звуки, но при этом он не обычный пассажирский, а нечто среднее с грузовым, это понравилось
768 X 1024 179.2 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
Считаю, что лифт вполне нормальный, но вот скрежет нужно исправлять.
- какие проблемы с горячей водой? живу уже пару недель, все ок
-стекла обмерзают на холодных лоджиях, разве это удивительно?)) в самой квартире жара
- лично мне шумка понравилась, особенно после замены входной двери. При заезде был уверен, что придется соседскую стену обшить изоляцией, но сейчас понял, что это явно лишнее.
- именно в прихожей при подключении болгарки автомат выключало, это факт, подключили в розетку на кухню и все заработало, видимо не рассчитана прихожая на большое потребление.
- парковочных мест мало, так и двор еще не сделан, чему удивляться?
- а про времянки и новые дома все обсуждалось выше с ответами инженеров и т.д., если интересно, посмотрите.

история редактирования


NewSmith 31-01-2014 15:54
XXL, а вы из какого дома?
XXL 31-01-2014 16:08
я наблюдатель со стороны.

TERI85 31-01-2014 20:31
люди добрые, объясните мне, глупой женщине, как пользоваться этим терморегулятором на наших батареях? Как его не поверни, а батарея все равно горячущая. Получается ее отключить нельзя? Че то я ваще загоняюсь
AlexandrIII 31-01-2014 21:20
Значит не работает регулятор. У меня тоже один регулятор из всех установленных не работает, на остальных меняется отдача тепла - это заметно.
NewSmith 31-01-2014 21:20
Жарко - не холодно)) А так исправить это можно будет только летом, заменив кран регулировки. Если совсем жарко, то закройте кран снизу батареи, красный такой.
ovlani 31-01-2014 22:44
По 47 дому, когда приходите за ключами дают на подпись акт приема передачи с открытой датой и сразу подсовывают письмо о том, что они Вас пригласили этот самый акт подписать
Puska 31-01-2014 23:40
quote:
Originally posted by XXL:
в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет


хорошо только за городом, в собственном доме, без соседей


swordman77 01-02-2014 13:09
все нормально только на южном кладбище, оградка, участок, никто не шумит
NewSmith 01-02-2014 13:26
Позвонил в диспетчерскую по лифтам 311-117, сказал про скрежет. Объясняют, что замерзла смазка в морозы и все исправят в понедельник, т.к. сегодня выходной и работают только аварийщики.
Александр86 01-02-2014 20:44
кто уже живет в 47 доме, подскажите - квартплату вам уже начисляют или бесплатно там живете??
NewSmith 01-02-2014 20:56
за квартиру начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи
ovlani 01-02-2014 23:27
Вот только акты у нас без этой самой даты, Альянс потом сам нарисует)))
Александр86 02-02-2014 01:46
quote:
Originally posted by NewSmith:

за квартиру начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи


с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта вроде начинают платить...


NewSmith 02-02-2014 11:40
quote:
Originally posted by Александр86:

с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта вроде начинают платить...



нет, именно с момента подписания акта. В нем (в акте) есть пункт, в котором это обозначено, будите подписывать, почитайте.
quote:
Originally posted by ovlani:

Вот только акты у нас без этой самой даты, Альянс потом сам нарисует)))



может дату поставят, когда разрешение получат?))

история редактирования


Dz_Irina 02-02-2014 19:19
скажите пожалуйста, как подключиться к марку. по какому номеру можно подать заявку
Riffky 03-02-2014 10:32
абонентский отдел МАРК доступен по телефону 918111
Иван 13 03-02-2014 10:40
quote:
[B][/B]

А есть тут из блок секций. Щерса 47
Иван 13 03-02-2014 10:41
quote:
[B][/B]

Хочу в этом доме квартиру купить.
Александр86 03-02-2014 18:36
quote:
Originally posted by NewSmith:

нет, именно с момента подписания акта


а смысл платить после подписания акта?? тем более, что

quote:
Originally posted by ovlani:

Вот только акты у нас без этой самой даты, Альянс потом сам нарисует)))


а датой будет, скорее всего, дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта...

а до сей поры должен Альянс все эти расходы оплачивать)


YURGEN83 03-02-2014 19:00
quote:
В нем (в акте) есть пункт, в котором это обозначено

и что? Нет разрешения - сами "несут бремя расходов"
NewSmith 03-02-2014 23:05
Конечно, Альянс сам будет содержать квартиры, но только тогда ключи владельцам не выдадут, а если дольщик забирает квартиру, то сам ее и содержать должен. Конечно, если эти пару месяцев еще и бесплатно получится тут жить, то это будет только еще одной приятной мелочью. Но, лично я, в этом сильно сомневаюсь.

история редактирования


Accra 04-02-2014 12:03
плата за квартиру будет начисляться с момента сдачи дома городу(сейчас проблемы с водоканалом). Кто получил ключи, тот живет бесплатно и радуется, примерно до весны(так как асфальт во дворе смогут положить только тогда, когда сойдет снег). Все расходы берет на себя Альянс.
NewSmith 04-02-2014 18:34
Замечательно то как. А как было в других домах от Альянса, то же не платили?

история редактирования


ZoMa 04-02-2014 19:47
живем в 46,1 с октября, дом сдали в середине декабря, за этот период ничего не платили, сейчас будем оплачивать воду и электричество по счетчикам с октября
ООО Бригада 05-02-2014 12:35
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы XXЛ:
[Б]в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет

вы забыли о плюсах рядом лес красота гулять с ребенком.))) А парковочных мест нигде нет, и шумка нормальная. про стекла почитайте в интернете почему замерзают, про лифты согласен шихта

история редактирования


NewSmith 05-02-2014 05:19
С лифтом засада получается, так и не сделали. Позвонил снова. Может кто то еще будет звонить им, что бы задолбать лифтеров с этим вопросом?
swordman77 07-02-2014 20:26
в ЖК Петровский лифты OTIS один хрен не работает стабильно то малый, то большой.
Lisinger 08-02-2014 23:15
кто из 46.1 второй подъезд? в какой квартире у вас постоянные пьянки в районе 7 этажа? что в выходные, что в будни орут, матерятся, порой до 4 утра.
Cheriee 09-02-2014 11:38
кто из 46.2 - скажите, пожалуйста, когда примерно планируется внутренняя отделка (линолеум, обои, двери межкомнатные и входные ...)? Кто-ниубдь планирует на этапе отделки принести уже все свои материалы рабочим (чтобы и обои поклеяли и пол постелили)
Кстати, тут кто-то говорил, о том, что возможно поставить двери входные по выгодной цене (опт). Вы еще собираете желающих??? Мы бы с удовольствием приняли бы участие в совместной покупке
swordman77 09-02-2014 17:21
quote:
Originally posted by Cheriee:

свои материалы рабочим



вы с ними договор планируете заключать?
Иван 13 09-02-2014 20:09
quote:
[B][/B]

Вечер добрый. А какой фактический адрес у дома? По договору, на сайте стоит щорса 47. Я так понимаю что этот адрес буде потом когда дом сдадут?
AlexandrIII 10-02-2014 07:43
quote:
Originally posted by Иван 13:

Вечер добрый. А какой фактический адрес у дома? По договору, на сайте стоит щорса 47. Я так понимаю что этот адрес буде потом когда дом сдадут?

Нет. Почтовый адрес дома будет другой. Какой не знаю, на момент 2 недели назад в офисе Альянса также еще не знали, как ситуация на данный момент не в курсе.


Cheriee 10-02-2014 08:32
quote:
Originally posted by swordman77:

вы с ними договор планируете заключать?



мы планируем других нанять, вот и не хотим упустить момент
Иван 13 10-02-2014 09:35
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

Нет. Почтовый адрес дома будет другой. Какой не знаю, на момент 2 недели назад в офисе Альянса также еще не знали, как ситуация на данный момент не в курсе.


Спасибо


Accra 10-02-2014 10:08
почтовый адрес дома так и останется Щерса 47
AlexandrIII 10-02-2014 11:56
quote:
Originally posted by Accra:
почтовый адрес дома так и останется Щерса 47

Откуда такая информация?


Navigobear 10-02-2014 12:00
quote:
Originally posted by Accra:
почтовый адрес дома так и останется Щерса 47

Как минимум сомнительно.
Мало того, что такой улицы в Ижевске нет, так еще и ближайшие дома по Щорса на другом конце улицы, нумерация за сотню и в эту сторону возрастает. Т.е. в номер 147 еще можно было бы поверить... И то...

Будет очередная Холмогорова, ну 57 например.

история редактирования


Accra 10-02-2014 14:03
при одписании акта приема передачи я задала вопрос по нумерации дома,сказали, что адрес такой и останется, и в документах указано именно Щерса 47
Sandra&Daniel 13-02-2014 14:17
на потолке в каждой комнате есть такие штуки для датчиков пожарных (или для чего?). А эти датчики у Альянса брать? что-то я такое слышала
potapov.u 14-02-2014 08:13
quote:
posted 31-1-2014 03:52 PM


quote:

Originally posted by XXL:

в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет

- лифт действительно издает сомнительные звуки, но при этом он не обычный пассажирский, а нечто среднее с грузовым, это понравилось

Считаю, что лифт вполне нормальный, но вот скрежет нужно исправлять.
- какие проблемы с горячей водой? живу уже пару недель, все ок
-стекла обмерзают на холодных лоджиях, разве это удивительно?)) в самой квартире жара
- лично мне шумка понравилась, особенно после замены входной двери. При заезде был уверен, что придется соседскую стену обшить изоляцией, но сейчас понял, что это явно лишнее.
- именно в прихожей при подключении болгарки автомат выключало, это факт, подключили в розетку на кухню и все заработало, видимо не рассчитана прихожая на большое потребление.
- парковочных мест мало, так и двор еще не сделан, чему удивляться?
- а про времянки и новые дома все обсуждалось выше с ответами инженеров и т.д., если интересно, посмотрите.
edit log
#1682


..+1000....все правильно ответил...))))


AlexandrIII 14-02-2014 08:27
Кто-нибудь в курсе, кто из телепровайдеров уже подключил 47-й дом?
Riffky 14-02-2014 10:30
Информация от диспетчерской по лифтам (311-117) для дома 47, подъезд 3:
1. Смазка лифта заменена, скрежет вроде как уменьшился или исчез
2. Остальной шум будет якобы до тех пор, пока не прикатаются чугунные башмаки. О сроках не говорят
3. Дом записан у них под адресом Холмогорова 83 ("разве вам еще не поменяли адрес?")
NewSmith 14-02-2014 12:19
Спасибо за инфу по лифтам и будущему адресу дома))
Василиса 1 14-02-2014 23:27
а чего лифты не обшиваете чем-нибудь типа дсп? Пока все вьезжают, исцарапают и испаганют весь лифт, не проще ли собраться и скинуться по 50 рублей да времени своего потратить час, зато потом приятно будет ездить в новых лифтах. Я конечно понимаю что сами жильцы портить не будут, но многие покупают мебель, двери, технику и прочее, а службы доставки не будут аккуратны с лифтами
LAZY* 15-02-2014 12:31
Да у нас и жильцы не особо аккуратны, чего уж тут. Весь подъезд засрали, особенно 1 этаж. В лифте вечно мусор ездит чей-нибудь. Кстати лифт тише стал ездить, лично я теперь его меньше слышу)

история редактирования


swordman77 15-02-2014 21:31
быдло неистребимо, даже на рублевке дерьмо лежит на асфальте.

история редактирования


AlexandrIII 21-02-2014 15:13
Кто-нибудь подключил уже кабельное телевиденье в 47-м доме?
TERI85 21-02-2014 15:43
да. У нас кабельное Марк. 45 каналов
mariya83 23-02-2014 21:41
всем здравствуйте. 4-я секция 3 этаж 2-ка. уважаемые будущие соседи из 1,2 секций, как вам качество внутренней отделки квартир? на фото альянса все красиво и аккуратно.
ISee 24-02-2014 21:53
А есть ли у кого нибудь план квартир с подробными размерами? Поделитесь пожалуйста
YURGEN83 26-02-2014 11:33
уже известен точный адрес 47 дома?
swordman77 26-02-2014 19:09
Холмогорова 83 говорили же
Василиса 1 27-02-2014 09:09
ISee, в 3,4 секцию уже можно пройти и померять свою квартиру. У нашей есть небольшие расхождения - кухня меньше, комната больше. Могу поделиться, у меня даже уже в масштабе план нарисован. 2 подьезд у нас, угловой.
AlexandrIII 27-02-2014 09:35
quote:
Originally posted by ISee:
А есть ли у кого нибудь план квартир с подробными размерами? Поделитесь пожалуйста

нет смысла в плане с подробными цифрами, расхождения все равно есть в каждой квартире, один в один может и есть, но такое совпадение еще найти нужно будет. К тому же вряд ли у кого то есть подробный план всего этажа с размерами.


Василиса 1 27-02-2014 10:39
если у вас кухня 8,5 м2, то примерные размеры 3,5 х 2,3 м; гостиная 16,46 - 5,2 х 3,23 м. Скачайте план своей квартиры с сайта, а в масштаб перевести зная хоть какие-то размеры не составит труда.
nurasha 27-02-2014 11:01
а вообще у вас в документах на долевое есть план квартиры с размерами
AlexandrIII 27-02-2014 11:08
quote:
Originally posted by nurasha:
а вообще у вас в документах на долевое есть план квартиры с размерами

В договоре план с одной размерной цепочкой (как правило - вдоль плит перекрытия) вторая сторона получается путем деления площади помещения на известную длину стороны. Но! Размеры в договоре отличаются от реальных! Расчитывать на них для заказа мебели нельзя, только для примерного дизайна, с последующим уточнением реальных размеров отдельно взятого помещения.

история редактирования


Василиса 1 27-02-2014 11:30
У нас никаких размеров нет в договоре, просто план квартиры, как на сайте с площадями.
Василиса 1 27-02-2014 11:50
2-3 недели назад ходили смотреть на стройку, там уже провели отопление, батареи кое-где поставили. Вся изморозь с потолков капает, квартиры просыхают.
AlexandrIII 27-02-2014 11:52
хм, у нас вот так в договоре выглядело, в реале конечно не совпадает один в один
1348 X 2261 459.7 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

история редактирования


Василиса 1 27-02-2014 11:56
я посмотрю сегодня дома, может я ошибаюсь с планом

история редактирования


Василиса 1 27-02-2014 21:24
Я действительно ошиблась, у нас такой же план с размерами.
Trafalgar 03-03-2014 17:44
За коммуналку (воду/электричество) необходимо будет платить после сдачи дома по счетчикам? В смысле сразу за несколько уже прожитых месяцев за ту воду что уже потребили?
Александр86 03-03-2014 19:51
quote:
Originally posted by Trafalgar:

За коммуналку (воду/электричество) необходимо будет платить после сдачи дома по счетчикам? В смысле сразу за несколько уже прожитых месяцев за ту воду что уже потребили?


нет, с момента регистрации только. как сдадут управляйка снимет показания счетчиков на момент сдачи, если я правильно понимаю


Vasil071 04-03-2014 08:05
quote:
нет, с момента регистрации только. как сдадут управляйка снимет показания счетчиков на момент сдачи, если я правильно понимаю

Может жители 46 дома пояснят нам?

ZoMa 04-03-2014 08:45
quote:
Может жители 46 дома пояснят нам?

нам прислали первые платежки, в них вода и электроэнергия по счетчикам с момента как мы заехали (с октября) отопление и содержание жилья с момента сдачи дома и приема квартиры по акту (12 декабря), получается вода и электроэнергия за 5 месяцев, а отопление и содержание жилья за 2,5 месяца
у нас управляйка ООО УК Альянс


Trafalgar 04-03-2014 09:00
И сильно цены кусаются за 5 то месяцев?
Александр86 04-03-2014 09:03
quote:
Originally posted by ZoMa:

в них вода и электроэнергия по счетчикам с момента как мы заехали (с октября) отопление и содержание жилья с момента сдачи дома и приема квартиры по акту (12 декабря)


а смысл? воду и электроенергию они тоже должны собирать только с момента ввода в эксплуатацию! раньше сам альянс должен закрывать эти затраты. просто управляйка их, поэтому это в их интересах...


Lisinger 04-03-2014 10:21
quote:
Originally posted by ZoMa:

нам прислали первые платежки


когда прислали? вчера смотрел в ящике пусто
договор на обслуживание уже подписали или еще нет?


ZoMa 04-03-2014 13:08
quote:
И сильно цены кусаются за 5 то месяцев?

в общем и целом терпимо, за электроэнергию вообще порадовалась в месяц получилось чуть больше 100 кВт, воду старались экономить и за этот период получилось 1500р
quote:
когда прислали? вчера смотрел в ящике пусто
договор на обслуживание уже подписали или еще нет?


в воскресенье положили в ящик, квитанции распечатаны 01.03.14, договор подписали и отнесли в управляйку еще в середине февраля

swordman77 04-03-2014 19:27
Согласно договора с момента подписания акта приема передачи собственник оплачивает тепло воду и эл. энергию.
swordman77 04-03-2014 19:37
кто где входные двери под замену покупал? как отзывы? названия контор не подкинете?
Navigobear 04-03-2014 19:43
quote:
Originally posted by Александр86:

а смысл? воду и электроенергию они тоже должны собирать только с момента ввода в эксплуатацию! раньше сам альянс должен закрывать эти затраты. просто управляйка их, поэтому это в их интересах...


Гм. Какие основания для столь интересных выводов?

По идее заселения не должно быть до ввода в эксплуатацию, потому и вопрос такой возникнуть не должен. Но раз уж сложилось, то вроде как то что потребил логично и оплатить, нет?

история редактирования


YURGEN83 04-03-2014 20:09
quote:
с момента подписания акта приема передачи

а передача квартир должна проводиться после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Для чего тогда ключи раздавать раньше? Воду и электроэнергию еще можно оплачивать (поскольку есть потребление), а вот ЖКУ оплачивать, если по факту они не оказываются - бред.
LAZY* 04-03-2014 21:40
Сегодня был удивлен что у нас наконец-то почистили крыльцо и установили домофон. Грешным делом подумал, а не к официальной сдаче ли дело? Господа соседи, 47 дом, кто что знает?
AlexandrIII 04-03-2014 23:48
чет я даже и не заметил... внимания не обратил...
Александр86 05-03-2014 09:06
quote:
Originally posted by Navigobear:

По идее заселения не должно быть до ввода в эксплуатацию


вот поэтому и не должны по сути) коммунальные платежи возникают с момента ввода...

quote:
Originally posted by Navigobear:

Но раз уж сложилось, то вроде как то что потребил логично и оплатить, нет?


с точки зрения логики с вами не поспоришь...а вот обязаны или нет, с точки зрения законодательства, тут есть вопросы)


TERI85 05-03-2014 09:50
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
чет я даже и не заметил... внимания не обратил...

А я обратила только потому, что парковочных мест и так нет, так их еще и снегом закидали.


Navigobear 05-03-2014 11:02
quote:
Originally posted by Александр86:

с точки зрения логики с вами не поспоришь...а вот обязаны или нет, с точки зрения законодательства, тут есть вопросы)



Да никаких вопросов.
То что потребляете лично вы (вода, эл. энергия) оплачивается вами же. То что потребляет дом в общем (отпопление и т.п.) оплачивает застройщик до ввода в эксплуатацию.


Sandra&Daniel 05-03-2014 16:02
quote:
Originally posted by LAZY*:
Сегодня был удивлен что у нас наконец-то почистили крыльцо и установили домофон. Грешным делом подумал, а не к официальной сдаче ли дело? Господа соседи, 47 дом, кто что знает?

мне только что звонили, пригласили за актами подойти и начинать оформлять документы в собственность. Сказали дом сдан.


AlexandrIII 05-03-2014 18:59
quote:
Originally posted by Sandra&Daniel:

мне только что звонили, пригласили за актами подойти и начинать оформлять документы в собственность. Сказали дом сдан.


без придомовой территории?


swordman77 05-03-2014 19:44
Вчера активно чистили снег, видимо этим отмазались, типа снег на дворе озеленение не видно, ни цветов ни деревьев ни детской площадки.
swordman77 05-03-2014 19:47
поразило, что несмотря на большое количество жильцов нормальных людей маловато, окурки всюду кучами и ни одной баночки хотя бы.
bonito 05-03-2014 20:13
Живу на Холмогорова 59, точно так же. Окурками все усеяно под окнами. "Разруха не в клозетах..." как говорится
LAZY* 05-03-2014 21:32
И правда, угадал я) Мне тоже сегодня позвонили, забежал под вечер в офис, забрал документы. Все-таки у нас Холмогорова, 83. Поздравляю всех соседей, наконец-таки мы полноправные хозяева наших квартир!!!
TERI85 05-03-2014 21:36
и мы тоже забрали акт. Завтра едем в БТИ. Всех соседей поздравляем!
U-la-la! 06-03-2014 12:09
quote:
Originally posted by swordman77:

типа снег на дворе озеленение не видно, ни цветов ни деревьев ни детской площадки.



не ссыте, на бумаге там все есть)))))
Vasil071 06-03-2014 12:17
quote:
не ссыте, на бумаге там все есть)))))

просто сами жильцы все уничтожили с момента сдачи дома до схода снега скажут)))

TERI85 06-03-2014 14:36
Сегодня отдали документы в БТИ. Цена у них изменилась. Сейчас нужно заплатить 1750. И тех.паспорт делают не 15 дней, а больше. Нам сказали приходить за ним 31 марта.
swordman77 06-03-2014 20:03
Да да, лично видел жильца из 654 квартиры, который уничтожал посадки.
swordman77 06-03-2014 20:06
Мусоропроводы когда в статус UNLOCK перейдут? Где граница санитарной зоны? Дом городу передан, надо выбирать старшего, проводить голосование и начинать дрючить управляйку. Для этого давайте попробуем отозваться с указанием номера квартиры, сами и соседей попросите сказать свой плюс, номер квартиры, подъезд и этаж. Дом новый, сдан наполовину, если не возьмем свое сейчас - придется платить самим ( к примеру есть желание заасфальтировать газон под стоянку - ибо, я думаю, все уже прониклись плотностью машин на метр площади). Меня зовут Андрей - 3 подъезд, 132 квартира. тф дам в пм. Как город принял без детской площадки? Надо бы огородиться - вам не кажется? Стройка рядом конечно напряжно, но заборЧЕГ можно планировать уже вместе с ними.

история редактирования


YURGEN83 06-03-2014 20:47
quote:
заасфальтировать газон под стоянку - ибо, я думаю, все уже прониклись плотностью машин на метр площади

не надо свои желания выдавать за общее мнение.
LAZY* 06-03-2014 22:29
Не знаю как все, но лично я бы не стал открывать мусоропроводы, обязательно найдется тот, кто кинет в него свой непотушенный бычок... Лично слышал много отзывов от живущих в новостройках и желающих заварить мусоропроводы намертво ввиду плачевного опыта. А по сути да, давайте собрание соберем, на нем и обсудим вопросы, управляйку пригласим. Меня зовут Сергей, квартира 144, 3 подъезд. Телефон в пм дать могу.
AlexandrIII 06-03-2014 23:09
Александр, 147 кв, 3-подъезд. Телефон в ПМ. Категорически против мусоропровода. За нормальных размеров площадку под парковку и за хорошую детскую площадку, можно с управляйкой договориться и расширить запроектированное за счет собственных средств. Нужно определить границы участка, и потом уже смотреть что можем уместить.
YURGEN83 07-03-2014 09:30
своя детская площадка - 100% нужна. и за забор тоже ЗА! надо объявление повесить о проведении собрания. не все форум марковский посещают

история редактирования


mariya83 07-03-2014 10:26
а вы как планируете огораживаться без секций 3 и 4? нас тоже интересует этот вопрос.
YURGEN83 07-03-2014 11:02
quote:
Originally posted by mariya83:

огораживаться без секций 3 и 4



это бред. если делать забор, то огораживать весь дом (придомовая территория у нас одна на весь дом, на все секции). просто вопрос в другом, пока озвучить, провести опрос согласны или нет собственники, изучить цену вопроса... на все это время потребуется.

история редактирования


TERI85 07-03-2014 12:13
4 подъезд, кв.213, Екатерина и Сергей. Соседей у нас нет пока. На площадка почти одни живем. Категорически против мусоропровода, категорически ЗА дет.площкадку и парковку!!! На собрание придем))
Vasil071 07-03-2014 16:05
4 подъезд 226 кв. Василий. За стоянку, за детскую площадку, за огороженную територию, против мусоропровода в подъезде.
ovlani 07-03-2014 22:18
Люди добрые расскажите как и какие документы в БТИ тащить, и по записи у них или как? И зачем?
TERI85 08-03-2014 12:01
quote:
Originally posted by ovlani:
Люди добрые расскажите как и какие документы в БТИ тащить, и по записи у них или как? И зачем?

договор участия или уступки (копия и оригинал), акт приемки (копия и оригинал), паспорт, инн. Едете в мфц на 30 лет победы, идете в бти без записи. Народу почти нет. Отдаете документы, платите 1750 и ждете. Когда тех.паспорт будет готов вам позвонят


swordman77 08-03-2014 19:20
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

расширить запроектированное за счет собственных средств



Так все и делают. Было бы решение собрания.
AlexandrIII 08-03-2014 21:58
Поздравляю всех дам с 8 марта! Счастья, любви и удачи всем в новом жилье!
TERI85 09-03-2014 11:25
большое спасибо! Очень приятно!
ALC 11-03-2014 01:01
всех с прошедшими праздниками, видать давно тут не был, многое изменилось.
просьба пояснить зачем вам забор? по требованиям огородить надо так, чтобы мимо дома по кратчайшему пути могли пройти пешеходы, был доступ машин экстренных служб и тд..., короче говоря только газоны и остается огораживать. я реально не понимаю что на них такого ценного будет, если надо это обязательно за забором прятать. к тому же начинают строить второй ряд домов, фурами ваш забор превратят в гармошку
в прошлом году школу, где я в свое время учился обнесли 2-х метровым забором, у директрисы спрашивал про планы на 2014 год - колючая проволка появится или вышки с автоматчиками?
quote:
Originally posted by swordman77:

я думаю, все уже прониклись плотностью машин на метр площади)



еще один аргумент против заборов, даже с учетом того, что с 2-х подъездов и половина не заселилась
мусоропровод - в домах, где жили до переселения были же мусоропроводы, пользовались ими долго и счастливо, а с переездом превратились поголовно в бросателей окурков в мусоропровод? нет же!

quote:
Originally posted by LAZY*:

се-таки у нас Холмогорова, 83.



даже не знаю, что и написать... рядом дома 29а и 59, а у нас 83 - где логика?
U-la-la! со слышымостью соседей в 59 доме как дела обстоят?

история редактирования


YURGEN83 11-03-2014 15:36
кто-нибудь поинтересовался, а действительно ли получено разрешение на ввод в эксплуатацию? На сайте гор.администрации почему-то отсутствует информация (есть файл за январь-февраль).
U-la-la! 11-03-2014 17:27
quote:
Originally posted by ALC:

U-la-la! со слышымостью соседей в 59 доме как дела обстоят?



плохо), разговаривать не напрягаясь можно.
LAZY* 11-03-2014 18:00
quote:
Originally posted by YURGEN83:
кто-нибудь поинтересовался, а действительно ли получено разрешение на ввод в эксплуатацию? На сайте гор.администрации почему-то отсутствует информация (есть файл за январь-февраль).

Мне показывали разрешение, я даже копию снял для себя.


Dz_Irina 11-03-2014 20:51
Скажите, а трубку домофона в квартире самим нужно устанавливать или...... (47 дом)
Vasil071 12-03-2014 14:49
Подскажите кто знает ООО "Альянс-Строй" еще дома стоит или наш 47-й последний. Просто интересует пятилетняя гарантия на дом.
AlexandrIII 12-03-2014 15:55
46.2 и 46.3, планируются ли еще дома не в курсе.
YURGEN83 20-03-2014 15:06
вопрос: неужели всем приятно жить в таком свинарнике? в подъезде везде на полу бычки, мусор, бутылки, пакеты, коробки валяются от мебели и техники (и так на каждом этаже)... неужели так сложно выкинуть в мульды мусор?
давайте уважать друг друга, и ценить свое имущество, бережнее относиться.
и еще вопрос: я так понимаю полы мыть в подъезде должны работники управляйки (везде грязь и песок, особенно на лестницах). или не так?

история редактирования


swordman77 20-03-2014 20:39
Те кто свинячит здесь не сидит. + за что платим то и выполняют. есть графа обслуживание дома в платежке?

история редактирования


YURGEN83 21-03-2014 08:38
мы из 47 дома. платежек еще не получали. вот и спрашиваю - уборка лестниц и подъездов входит в обязанности управляющей компании или нет.
TERI85 21-03-2014 09:16
в лифте ведь кто-то убирается!!! Лично я сама на площадке подметаю, мне не трудно. Это уж лучше, чем песок домой тащить. Бесит народ, курящий за лифтом. Весь дым в квартиру тянет. Если уж ты куришь, так хоть двери, перед площадкой которые, закрывай.
Dz_Irina 21-03-2014 22:21
quote:
Originally posted by TERI85:
в лифте ведь кто-то убирается!!! Лично я сама на площадке подметаю, мне не трудно. Это уж лучше, чем песок домой тащить. Бесит народ, курящий за лифтом. Весь дым в квартиру тянет. Если уж ты куришь, так хоть двери, перед площадкой которые, закрывай.

Полностью с вами согласна


swordman77 21-03-2014 23:53
Кстати, разговаривал сегодня с тех. спецами. До нового отопительного сезона к дому подведут газ и поставят котельную, на гор. воду и отопление. Если не врут - алилуййя.
Мусоропроводы заварены до общего собрания жильцов и требования к управляйке, до тех пор поставлены мульды для выброса мусора. Поражают жильцы выносящие обломки плитки керамической даже не к мусоропроводу а к лифту, типа уберите я тут накакал(а).
Дом сдан условно под обещание благоустройства. Так что если не протупим, то можно выморозить под предмет спорт площадки (не детской - это святое) асфальтирование двора под стоянку.
К вопросу о доп блоках дома 46 мне сказали что рядом с уже построеным и строящимся 46 будет еще один 45 - только хз какого номера.
К вопросу подписания договора с вестснабом был дан совет конкретно прописывать выполняемые работы и их стоимость, ибо прописывают далеко не всё а делают еще меньше.

история редактирования


Siber 22-03-2014 21:11
Щорса 47, 3 подъезд, против мусоропровода! А вот детскую площадку необходимо сделать!
Siber 25-03-2014 11:10
Подскажите в 47 доме какой провайдер интернета есть???
AlexandrIII 25-03-2014 19:47
марк точно есть
AlexandrIII 25-03-2014 20:00
хотелось бы услышать мнение жильцов о включенном домофон, т.к. не установлены трубки в квартиры, то предлагаю до такового момента обязать отключить домофон. в частности к нам приходит патронажная медсестра и нет возможности спускаться и открывать дверь подъезда, при этом оставляя одного месячного ребенка. так же хотелось бы услышать мнение о возможном обслуживании домофона... платить за ежемесячное обслуживание (считай ни за что) не вижу смысла. проще за счет средств дома вызывать ремонтников либо менять оборудование при нужде, выйдет намного дешевле. на данный же момент действия цифрал-сервиса считаю незаконными, т.к. ограничивают наши права, а так же возможности отдельных жильцов.

история редактирования


YURGEN83 25-03-2014 21:27
quote:
асфальтирование двора под стоянку.

и сколько будет мест на этой стоянке? Всем все равно мест не хватит, а территория общая. Если она будет гостевая, где авто будут днем, не никак не ночью, я только за. А так - если человек купил авто, будь добр позаботиться о том, куда его ставить (об этом надо думать до покупки). У нас авто тоже имеется, но ставить на ночь во дворе - неуважение к другим. Ищем стоянку теперь (сейчас авто тоже на стоянке стоит), там рядом есть и висит баннер, что есть свободные места, но еще не ходили туда. Все разговоры, что далеко ходить, что машина должна быть у подъезда - бред.
swordman77 26-03-2014 20:10
Касательно домофона и удобства пользования, то цена 2 ключа для патронажной сестры -150р - и вам удобно и ей и всем остальным. Вызывать ремонтников за отдельные деньги каждый раз на ремонт домофона выгоднее, но кто будет этим заниматься? Ограничения прав нет никаких, ибо ключ предоставлен бесплатно и доступ в жильё есть, а договор с цифралом заключала очевидно управляйка и его можно расторгнуть при смене оной.

Про места на стоянке, можно сделать по примеру первого дома альянса на буммашевской 92Б, был целевой взнос от желающих на асфальтирование территории под стоянку, кто заплатил - получил индивидуальное место, в противном случае ставить под окнами будут независимо от наличия гостевой стоянки и ничего с этим не сделаешь.

история редактирования


yasashko 27-03-2014 09:51
Подскажите пожалуйста. По какому адресу надо обращаться, чтобы сделать кадастровый паспорт? Ходил на Краева 21, сказали что дом Холмогорова 83 (Щорса 47) они не обслуживают. Кто куда ходил?
ilyoha 27-03-2014 10:15
кадастровый пока не делают, т.к. адрес дома ещё не числится в кадастровой службе
ilyoha 27-03-2014 10:15
а так 30 лет победы 2а
Dz_Irina 27-03-2014 12:17
Кто-то жаловался в УК по поводу частых перебоев в работе лифта (47 дом 2 подъезд)
AlexandrIII 27-03-2014 12:45
quote:
Originally posted by swordman77:
Касательно домофона и удобства пользования, то цена 2 ключа для патронажной сестры -150р - и вам удобно и ей и всем остальным. Вызывать ремонтников за отдельные деньги каждый раз на ремонт домофона выгоднее, но кто будет этим заниматься? Ограничения прав нет никаких, ибо ключ предоставлен бесплатно и доступ в жильё есть, а договор с цифралом заключала очевидно управляйка и его можно расторгнуть при смене оной.

Про места на стоянке, можно сделать по примеру первого дома альянса на буммашевской 92Б, был целевой взнос от желающих на асфальтирование территории под стоянку, кто заплатил - получил индивидуальное место, в противном случае ставить под окнами будут независимо от наличия гостевой стоянки и ничего с этим не сделаешь.


Проблему с доступом решил другим путем, не в ущерб окружающим. По стоянке согласен.


AlexandrIII 27-03-2014 12:50
quote:
Originally posted by yasashko:
Подскажите пожалуйста. По какому адресу надо обращаться, чтобы сделать кадастровый паспорт? Ходил на Краева 21, сказали что дом Холмогорова 83 (Щорса 47) они не обслуживают. Кто куда ходил?

я просто сдал документы в БТИ, они же передадут на оформление кадастрового паспорта.


swordman77 27-03-2014 20:47
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

я просто сдал документы в БТИ, они же передадут на оформление кадастрового паспорта.


именно так, поскольку дом не стоит на кадастровом учете могут квартиру не поставить на учет - так сказали в бти.


ovlani 27-03-2014 22:36
quote:
именно так, поскольку дом не стоит на кадастровом учете могут квартиру не поставить на учет - так сказали в бти.

#1816 IP



Сдала все в БТИ на 30 лет победы,сказали кадастровый тоже сделают, даже денег за Это взяли.
YURGEN83 28-03-2014 01:38
quote:
Originally posted by ovlani:

Сдала все в БТИ на 30 лет победы,сказали кадастровый тоже сделают, даже денег за Это взяли.



+1
на 30 лет Победы сказали, что все сразу подготовят. взяли 1750+350 =2100рэ.
ждать месяц примерно сказали.

история редактирования


swordman77 28-03-2014 21:14
quote:
Originally posted by ovlani:

сказали кадастровый тоже сделают



С меня тоже взяли, но как порядочные люди предупредили, что если возникнут проблемы в кадастровой палате, то вопрос задержится до постановки дома на кадастровый учет. и с меня взяли 2000р, странно.
swordman77 30-03-2014 16:52
quote:
Originally posted by Nympha-M:

С меня 1750, ждать 3 недели



потом просто еще на кадастровый учет подавать надо будет. в конторе кадастровых инженеров эту услугу оказывают за 250-350....р. После этого только регпалата остается
Vasil071 04-04-2014 08:37
Холмогорова 83 (он же Щорса 47)
Крайний подъезд первый этаж возле лифта.
Сколько можно? Запах, что на этаже, что в лифте!!!!!!!!!!!!!!!!
У нас реально свиньи живут в доме
1920 X 1079 231.0 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
1920 X 3416 737.8 Kb 1920 X 1079 231.0 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
Siber 04-04-2014 08:49
И КАКОЙ ТО ОЛЕНЬ до 12 ночи слушает музыку...
USER 2000 04-04-2014 09:02
47 дом, 4 подъезд кто уже судился с застройщиком по неустойке за просрочку? каковы результаты??
Vasil071 04-04-2014 12:15
quote:
И КАКОЙ ТО ОЛЕНЬ до 12 ночи слушает музыку...

давно уже выяснили кто у нас меломан))))
Siber 04-04-2014 13:06
quote:
Originally posted by Vasil071:

давно уже выяснили кто у нас меломан))))




объяснить то не пытались?
ovlani 04-04-2014 22:33
quote:
47 дом, 4 подъезд кто уже судился с застройщиком по неустойке за просрочку? каковы результаты??

Подавали по третьему, долго Это все
Иван 13 05-04-2014 18:50
quote:
Originally posted by Vasil071:
Холмогорова 83 (он же Щорса 47)
Крайний подъезд первый этаж возле лифта.
Сколько можно? Запах, что на этаже, что в лифте!!!!!!!!!!!!!!!!
У нас реально свиньи живут в доме
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010507/10507564.jpg]

Ни то слово.


TERI85 06-04-2014 19:46
Уважаемые соседи крайнего подъезда! Спешу поздравить вас с первым актом вандализма(((( Печально это все! Стекло выбили на входной двери. Вот кому надо стало, а???

история редактирования


Siber 06-04-2014 19:53
quote:
Originally posted by TERI85:

Вот кому надо стало, а???



наверно кто то ключи от домофона забыл...

а если серьезно, то уроды!


TERI85 06-04-2014 19:58
quote:
Originally posted by Siber:

наверно кто то ключи от домофона забыл...

а если серьезно, то уроды!


Мы вот также с мужем подумали сначала или погреться кто зашел..


Vasil071 07-04-2014 11:23
quote:
Мы вот также с мужем подумали сначала или погреться кто зашел..

Судя по характеру повреждений скорее кто то выходил наоборот, а не пытался войти
Александр86 07-04-2014 12:13
подскажите, в 47 доме уже есть возможность подключения цифрового ТВ? или никто еще не подключал?
Dz_Irina 07-04-2014 12:39
quote:
Originally posted by Vasil071:
Холмогорова 83 (он же Щорса 47)
Крайний подъезд первый этаж возле лифта.
Сколько можно? Запах, что на этаже, что в лифте!!!!!!!!!!!!!!!!
У нас реально свиньи живут в доме
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010507/10507564.jpg]

Я полностью согласна!!!!!! Извините, конечно, но это же настоящий "гадюшник". Неужели через пару недель нам будет приятно жить с крысами. Они же сейчас начнут с огородов в дом пробираться, где для них подготовлена отличная среда для размножения. ДАВАЙТЕ ЖЕ, НАКОНЕЦ, ОДУМАЕМСЯ!!!!!!! И еще, очень конечно не приятно, но скажу: в этих мусорных горах кое-где проглядывают баночки из под детского питания. Т.е. вывод, мусор выкидывают и молодые мамы. О каком воспитании вообще может идти речь. Надо уже как-нибудь в выходные "общеподъздное" собрание устроить. У кого какие мысли по этому поводу.

PS А еще открывали разговор по поводу огораживания территории, о котором не может быть и речи, по-моему, т.к. сами же собственноручно гадим в подъезде, вход в который, заметьте, через домофон. Т.е. "сосед" в наш подъезд свой мусор не закидывает. Смысл огораживать территорию, сами же и загадим.

история редактирования


Dz_Irina 07-04-2014 12:55
И еще, кто сорвал объявление от УК "Устиновская". Вывесьте хотя бы номера телефонов с того объявления в подъезде, не говоря уже об остальной информации. Я уверена, не все даже успели увидеть его, не говоря уже о его прочтении, и, тем более,сохранении номеров.
YURGEN83 07-04-2014 13:02
quote:
Originally posted by Dz_Irina:

объявление от УК "Устиновская".



можно поподробнее? что было в этом объявлении?
Siber 07-04-2014 13:36
quote:
Originally posted by Dz_Irina:

И еще, кто сорвал объявление от УК "Устиновская". Вывесьте хотя бы номера телефонов с того объявления в подъезде, не говоря уже об остальной информации. Я уверена, не все даже успели увидеть его, не говоря уже о его прочтении, и, тем более,сохранении номеров.



вчера заметил что на его месте висит объявление какой то компании торгующей и предлагающей нам двери... слов нет..
TERI85 07-04-2014 14:22
на соседнем подъезде объявление висит. Снимите на камеру телефона. Я успела сфотографировать пока у нас на двери висело.
YURGEN83 07-04-2014 15:51
quote:
Originally posted by TERI85:

Я успела сфотографировать пока у нас на двери висело.



выложите пожалуйста фото
Nympha-M 07-04-2014 16:08

836 X 1486 389.6 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

история редактирования


TERI85 07-04-2014 16:33
quote:
Originally posted by Dz_Irina:

Надо уже как-нибудь в выходные "общеподъздное" собрание устроить. У кого какие мысли по этому поводу.


Вот мы всеми руками и ногами "за" собрание. Похоже у нас уборщица появилась. Пошли с ребенком гулять, а на площадке чистота. Спускаемся на первый этаж, а там две женщины подметают-моют. Весь мусор, который был в подъезде, на первый этаж спустили. "Вот такие, - говорят, - у нас строители"


ovlani 09-04-2014 07:31
То есть, судя по обьявлению, ждать пока документы на право собственности будут готовы, только потом в Устиновский?
Lisinger 13-04-2014 09:52
есть тут кто из 46 дома 2-й подъезд в районе 7 этажа? в какой квартире у вас постоянные ночные гуляния? подозреваю что в 79, но надо понять точно
Dz_Irina 16-04-2014 12:14
47 дом (стрит. адрес) 2 подъезд. Вчера в квартире были холодные батареи. Закончился отопительный сезон или проблемы с радиаторами (только у меня)
Vasil071 16-04-2014 17:24
quote:
Originally posted by Dz_Irina:

47 дом (стрит. адрес) 2 подъезд. Вчера в квартире были холодные батареи. Закончился отопительный сезон или проблемы с радиаторами (только у меня)



Это проблема всего дома. Альянс рулит называется)))))))))))))))))))))) Чтоб их...............
YURGEN83 24-04-2014 12:49
кто-нибудь из 47 дома уже получил кадастровый паспорт?
TERI85 24-04-2014 13:51
мы в понедельник получаем!
YURGEN83 24-04-2014 14:13
а задавали вы какого числа?
просто у нас что то уж больно долго не готово...
TERI85 24-04-2014 14:29
в первых числах апреля
ovlani 24-04-2014 22:48
А мы уже получили))) теперь бы в регпалату пробиться
Nympha-M 25-04-2014 10:15
А я в регпалату бронировала заранее на 23/04 (очередь по записи там за 2-3 недели). Теперь вот на получение всех готовых документов меня там ждут после 7 мая) ура-ура!
потом что и куда?

история редактирования


VarvaraOk 27-04-2014 20:59
Кто-нибудь интересовался когда 47 дому благоустроят территорию?
Vasil071 29-04-2014 09:45
quote:
Кто-нибудь интересовался когда 47 дому благоустроят территорию?

Вчера погрузчик планировку на площадке начал делать
VarvaraOk 29-04-2014 15:52
quote:
Изначально написано Vasil071:

Вчера погрузчик планировку на площадке начал делать

ну это я тоже вчера видела


TERI85 29-04-2014 17:39
а сегодня вывезли ЦЕЛЫЙ камаз мусора;-) Такими темпами благоустройство все лето делать будут

история редактирования


ovlani 29-04-2014 21:16
Кошмар, во время стройки территория лучше была
Sandra&Daniel 30-04-2014 10:33
quote:
Изначально написано TERI85:

Такими темпами благоустройство все лето делать будут


лишь бы до зимы успели
968 X 768 161.0 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47


damon 01-05-2014 10:43
Куплю 3-комн. квартиру в доме Щорса 46.2
roma_V 01-05-2014 13:03
Кто живет Холмогорова 71 , было ли собрание жильцов? Кто старший в доме или подъездах? Почему строители протянули шланг и берут воду из вашего дома, а вы оплачиваете, штукатурка в подъездах облетела, про территорию около дома вообще молчу, кто дал разрешение на въезд в подвал вашего дома какой то организации?...............и куча других вопросов.
or@kul 01-05-2014 23:51
Собрания не было пока, т.к. документы получили меньше половины жильцов.
Про воду не знаю, не видел.
Организация-это наша управляющая компания.
Подходил к директору управляйки, попросил, чтобы Альянс убрал мусор. Да, территория безобразная. В планах убрать деревянный забор стоянки.

история редактирования


Василиса 1 02-05-2014 13:23
Никто не в курсе где будет строиться щорса 48, случайно не за 47 (где сейчас все расчищают)? На сайте написано в июле начнут уже строить.

история редактирования


Fiesta 05-05-2014 13:07
Дом 47. Подскажите кто у нас все-таки УК? вест-снаб или Устиновская? у кого регистрировать счетчики? Сейчас пришли платежки на Вест-снаб. Все их оплатили?
YURGEN83 05-05-2014 13:42
за апрель 2014г платежки пришли от УК Устиновская. в банковских реквизитах в платежке , получатель- УК Устиновская

история редактирования


Dz_Irina 05-05-2014 22:51
скажите, платежки вам пришли уже после вашего визита в УК с документами на право собственности или нет. У меня на руках еще нет никаких платежек. И, вообще, кто за что уже платил.
AlexandrIII 05-05-2014 23:35
платежка есть, в ук не был... что там делать без документов на право собственности?
YURGEN83 06-05-2014 11:36
quote:
Originally posted by AlexandrIII:

платежка есть, в ук не был... что там делать без документов на право собственности



+1
звонили на прошлой неделе из УК, приглашали придти (дословно -"познакомиться, поговорить..."). но пока не вижу смысла без доков.
ovlani 06-05-2014 21:25
Народ, Куда двери дели входные? А то и выкинуть жалко и пристроить ума не хватает
Тамила 07-05-2014 15:46
Уважаемые соседи, если кто решил менять дверь и ванну , или уже поменял, и не знает куда деть старую могу купить по договорной цене, надо две двери и одна ванна. пишите в личку или звоните по телефону 89097135241
Vasil071 08-05-2014 13:08
quote:
Народ, Куда двери дели входные? А то и выкинуть жалко и пристроить ума не хватает

Можно ей отгородить площадку на несколько квартир. Кто нибудь отгородился уже так в 46 и 47 доме?
ALC 10-05-2014 19:18
quote:
Originally posted by ovlani:

Народ, Куда двери дели входные? А то и выкинуть жалко и пристроить ума не хватает




отдал тем, кто новую дверь ставил.
если денег за дверь не надо, то можно пристраивать здесь: https://izhevsk.ru/forummessage/70/923749-0.html
если продать хотите, тогда здесь: https://izhevsk.ru/forumtopics/51.html
quote:
Originally posted by Vasil071:

Можно ей отгородить площадку на несколько квартир.



ну что за заборомания!? эти двери вскрываются, как консервная банка.
ps: хорошо хоть у нас мусоропровод не на этаже, в советских домах 2 квартиры отгородились, а остальные куда хотите мусор выбрасывайте...

история редактирования


TERI85 15-05-2014 15:52
соседи, кто-нибудь в курсе, что вообще во дворе происходит? Вырыли какие-то котлованы вместо того, чтобы асфальт класть. У рабочих спросила, когда дорога будет? Ответили, что завтра будут только тропинки. Судя по сегодняшней обстановке тропинок не будет, да и дороги нормальной тоже не ожидается.

история редактирования


VarvaraOk 15-05-2014 23:26
quote:
Изначально написано TERI85:
соседи, кто-нибудь в курсе, что вообще во дворе происходит? Вырыли какие-то котлованы вместо того, чтобы асфальт класть. У рабочих спросила, когда дорога будет? Ответили, что завтра будут только тропинки. Судя по сегодняшней обстановке тропинок не будет, да и дороги нормальной тоже не ожидается.

Нам сегодня один из рабочих сказал что ямы вырыли из-за того что на такую землю нельзя было класть асфальт, эти ямы завалят щебенкой и заасфальтируют. А сколько нам еще жить в таких развалинах естественно никто не знает. Ужасно надоело убирать несколько раз в день песок в квартире.


TERI85 16-05-2014 14:54
Вчера заходила в регпалату. Может, кому актуально: можно позвонить по телефону 52-86-92 и записаться на субботу (кто не может в порядке живой очереди например). Запись на субботу открывается каждый понедельник в 8.15. Лучше звонить прямо в это время, т.к. к 9.00 бывает все талончики уже разбирают.
Режим работы регпалаты:
пн - 8.30-17.30
вт - 8.30-20.00
ср - 8.00-15.00
чт - 8.30-19.00
пт - 8.30-16.30
U-la-la! 16-05-2014 15:23
похоже огородники закатывают истерики и грозятся под трактор лечь, если благоустраивать будут территорию
YURGEN83 16-05-2014 15:59
ничего себе! а нам то как жить?! почему мы страдать должны...
U-la-la! 16-05-2014 16:18
им насрать как вам жить - они денег хотят за землю и много))))))
VarvaraOk 16-05-2014 17:30
quote:
Изначально написано U-la-la!:
им насрать как вам жить - они денег хотят за землю и много))))))

Разве землю еще не выкупили?

и кстати у нас реально живут свиньи в подъезде, совсем уже, мусор свой донести до мульд сложно, оставляют прямо в лифте!


Navigobear 16-05-2014 18:46
quote:
Изначально написано TERI85:
Вчера заходила в регпалату. Может, кому актуально: можно позвонить по телефону 52-86-92 и записаться на субботу (кто не может в порядке живой очереди например). Запись на субботу открывается каждый понедельник в 8.15. Лучше звонить прямо в это время, т.к. к 9.00 бывает все талончики уже разбирают.
Режим работы регпалаты:
пн - 8.30-17.30
вт - 8.30-20.00
ср - 8.00-15.00
чт - 8.30-19.00
пт - 8.30-16.30

Можно зайти сюда https://rosreestr.ru/wps/porta...ZQaGeeHjd4pBmVF gA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkV SQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxL0RvbFhWMTAzOTAxMzA!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNa meParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficesList# и записаться через интернет на интересующее время. Правда это время может наступить не сразу.
Кроме того, здесь видно куда вообще можно подпться.


TERI85 16-05-2014 18:59
там ближайшая доступная дата 05.06.
swordman77 16-05-2014 19:48
можно пойти на песочную 11б, там живая очередь, реально через часа 2-3 все сделать. только сделайте предварительно копии всего что только можно, включая чек об оплате госпошлины. На 30лп-2 в 8-10 утра номерок выдало на 14-00.
swordman77 16-05-2014 19:49
оплата госпошлины через терминалы - 1000р на 1 собственника
ilyoha 16-05-2014 20:04
идите в регпалату на ул. Ленина, что на 3 этаже ижкомбанка, я в очереди минут 5 всего простоял( ходил в четверг, прим в 10: 00)
U-la-la! 16-05-2014 21:26
quote:
Изначально написано VarvaraOk:

Разве землю еще не выкупили?



а они должны выкупаться альянсом??? там вроде Щорса идти должна.
ALC 17-05-2014 17:28
quote:
Изначально написано U-la-la!:

там вроде Щорса идти должна.



она идет, но за гор. администрацией целая улица частных домов
ovlani 19-05-2014 14:54
Вести с полей: Альянс не исполняет судебные решения в связи, похоже, с отсутствием финансов. Собираются банкротиться Видимо (((
AlexandrIII 20-05-2014 08:55
Альянс или Альянс-строй?
YURGEN83 20-05-2014 09:08
похоже уже Альянс-строй банкротят.... судя по проектной декларации по новому 48 дому, на сайте написано - застройщик ООО "Виктория парк". уже новую контору открыли. старую с долгами похоже в утиль...
U-la-la! 20-05-2014 09:10
а что с лужей за вашим домом делать собираются?
или это так и будет фундамент подмывать?
swordman77 22-05-2014 18:42
Кто знает откуда взялся тариф на обслуживание и ремонт жилья в размере
19,45р за квадратный метр? Кто его утверждал? Какой к черту ремонт, дом гарантийный. К сожалению еще не получил свидетельство о собственности, но уже не нравится эта управляйка. И откуда взялись ОДН по горячей воде?

история редактирования


YURGEN83 22-05-2014 22:21
цитата:
swordman77

Платежек никогда не видели? Или жили в частном доме? Тарифы за ЖКУ утверждает Администрация города, для каждого типа домов (с лифтом, без лифта и т.д.). ремонт в этой сумме - текущий (то, на что жильцы заявки подавать будут), ОДН - общедомовые нужды.
swordman77 22-05-2014 22:54
В настоящее время, пока не закончится, мать его благоустройство территории, живу в 16эт свечке под управлением СПДУ (соответственно тарифы утвержденней некуда) обслуживание стоит 17р за квадрат, и это с учетом 4 консьержей. ОДН я знаю что такое, куда уходит в нашем доме горячая вода? Так часто моют полы?
swordman77 22-05-2014 22:57
Кстати, господа и дамы, процент собственников с свидетельствами о собственности уже больше 51%? Давайте учреждать ТСЖ. Или сколько там нужно голосов? Ху из текущий ремонт и как это коррелируется с 5 летней гарантией на дом?
YURGEN83 23-05-2014 08:43
http://izhcommunal.ru/publ/cen...god/1-1-0-141#1
потренируйтесь на досуге
17,21+2,13+0,04+0,07=?
цитата:
куда уходит в нашем доме горячая вода?

т.е хотите сказать, что доблестное СПДУ (или УЭСК - при прямых платежах) не начисляет конкретно в вашей 16-ти этажке ОДН?
цитата:
Ху из текущий ремонт

т.е. самостоятельно будете устранять утечки на трубах в подвале или в подъезде, лампочки менять, стекла разбитые и т.д.?
Уже приходилось обращаться - капала вода с потолка, оказалось - пластиковая труба, что в подъезде у входных дверей в квартиру. Это и есть текущий ремонт.
5-ти летняя гарантия к текущему ремонту вообще отношения не имеет. Вот если потолок рухнет, крыша или дом упадет и т.д. и т.п...
Trafalgar 27-05-2014 10:30
Скажите, 47 дом, никого ночью не беспокоят странные скрипящие звуки со стороны оставшихся домов и леса? Относится к тем у кого окна выходят не во двор. Такой монотонный отвратительный звук, будто доски скрипят или что-то пилят.
U-la-la! 27-05-2014 14:00
цитата:
Originally posted by Trafalgar:

никого ночью не беспокоят странные скрипящие звуки со стороны оставшихся домов и леса?



это черти в вашем бассейне за домом купаются
AlexandrIII 28-05-2014 09:53
цитата:
Изначально написано Trafalgar:
Скажите, 47 дом, никого ночью не беспокоят странные скрипящие звуки со стороны оставшихся домов и леса? Относится к тем у кого окна выходят не во двор. Такой монотонный отвратительный звук, будто доски скрипят или что-то пилят.

Ну что поделать)))... природа рядом. Тоже слышу, но бессмысленно раздражаться от того, на что повлиять не сможешь...)))


U-la-la! 28-05-2014 09:58
Похоже это привезли поддоны огородники на дрова и когда гвозди выдирают мерзкий звук раздается.

история редактирования


AlexandrIII 28-05-2014 10:33
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
Похоже это привезли поддоны огородники на дрова и когда гвозди выдирают мерзкий звук раздается.

ты похоже тоже слышишь этот звук, раз знаешь о чем речь....))))))))


U-la-la! 28-05-2014 18:47
цитата:
Originally posted by AlexandrIII:

ты похоже тоже слышишь этот звук, раз знаешь о чем речь....))))))))



да вчера довелось послушать, поэтому посмотрел чего такое творят.
TERI85 04-06-2014 11:41
Получила щас платежку за май и ох.....ла!!!!!!!!! Почти 4000 за месяц, за однокомнатную квартиру. Причем жила я в мае полмесяца. За отопление 1300. Какое нахер отопление в мае??? За содержание и ремонт жилья 1200руб. За что??? За то, что я сама лампочки на площадке меняла, или за то, что мыла и подметала у себя на площадке? А может за то, что чуть ногу не сломала, пока с ребенком и коляской по гребаной щебенке ходила. Причем сумму они насчитали то реальную (2 с лишним тысячи), а остальное сплошные перерасчеты, исходя из которых еще полторы штуки набежало! Беспредел!!!!!
Sheig 04-06-2014 18:04
очень интересно откуда взялись эти перерасчеты?? и действительно, разве в мае было отопление? ужас!
Trafalgar 04-06-2014 19:15
Такая же ситуация, хоть и сумма меньшая. Куда вообще с этой бумажкой идти, чтобы узнать что это за цифры?
swordman77 04-06-2014 20:23
выход один собирать 2/3 жильцов со свидетельствами о собственности и учереждать ТСЖ. Отопление распределяется по всему году, чтобы не платить зимой много, о нас заботятся "кормильцы"

история редактирования


Trafalgar 04-06-2014 20:59
тсж-плохая идея,в доме,где раньше проживал тоже организовали тсж,сначала результат был действительно виден и платежки приходили правильные,а потом глава тсж затерялся,оставив огромные долги коммунальщикам,не было ни слесарей,ни электриков,приходилось обращаться к частным или в соседнее жрп.
Dz_Irina 04-06-2014 21:19
Кто-нибудь знает что-за колонка такая "модная" появилась в платежках - "перерасчеты". Никто не интересовался в УК по этим суммам?
TERI85 04-06-2014 21:30
Куда вообще с этой бумажкой идти, чтобы узнать что это за цифры?
[/QUOTE]
А идти с этой бумажкой надо в бухгалтерию Вест-Снаба, что и собираюсь завтра сделать! Меня вообще в корне не устраивает эта ситуация. К слову, у меня бабушка за "двушку" платит в два раза меньше (без всяких льгот). Кто со мной??? Ну, допустим, по поводу отопления я соглашусь. За апрель в платежке стояла сумма 703,18. Хорошо! В мае смотрим платежку. Сумма точно такая же, НООО... перерасчет в сумме +612,45, итого получаем 1315,63. Это как? Почему за "сод.и рем.жилья" у всех разные суммы (да простят меня собственники квартир, ибо я у некоторых посмотрела платежки)? Дом вроде у всех 10-этажный или нет? Еще меня возмутила разница между тарифами за использование горячей и холодной воды. Допустим, есть закон двухкомпонентный тариф с 13.01.14, но скажите мне, пожалуйста, где взять стоимость тепловой энергии, которая тратится на подогрев воды? Почему я должна платить за горячую воду, есть из крана течет холодная?

история редактирования


Dz_Irina 04-06-2014 21:35
цитата:
Изначально написано Trafalgar:
Такая же ситуация, хоть и сумма меньшая. Куда вообще с этой бумажкой идти, чтобы узнать что это за цифры?

Идти нужно к директору УК - Кряк Сергей Николаевич. Работает он, если не ошибаюсь, с 8.00 до 17.00. Предварительно нужно созвониться и договориться с ним о встрече. Сейчас даже номер подскажу: 613317. К сожалению, у меня сейчас совершенно нет времени, но так хочется сходить и поругаться. Меня совершенно не устраивает работа нашей УК. Техперсонал по-моему вообще полы в доме моет только на первом этаже (уже несколько раз замечала), лампочки на этаже меняем сами. За что платим такие "бешеные" деньги. БЕСПРЕДЕЛЬЩИНА!!!

P.S. Если кому-то удастся с ним побеседовать, отпишитесь пожалуйста, "какую они лапшу на уши вешают"


TERI85 04-06-2014 21:42
[QUOTE]Изначально написано Dz_Irina:
Идти нужно к директору УК - Кряк Сергей Николаевич. Работает он, если не ошибаюсь, с 8.00 до 17.00. Предварительно нужно созвониться и договориться с ним о встрече. Сейчас даже номер подскажу: 613317. К сожалению, у меня сейчас совершенно нет времени, но так хочется сходить и поругаться. Меня совершенно не устраивает работа нашей УК. Техперсонал по-моему вообще полы в доме моет только на первом этаже (уже несколько раз замечала), лампочки на этаже меняем сами. За что платим такие "бешеные" деньги. БЕСПРЕДЕЛЬЩИНА!!!

Спасибо большое за инфу! Постараюсь завтра дозвониться до данного господина! Если повезет, отпишу! Никто не хочет присоединиться? Если что, пишите в ПМ! Одна голова хорошо, а несколько лучше!


TERI85 04-06-2014 21:43
И вообще, дорогие и уважаемые соседи! Давайте уже все-таки соберемся! Хоть познакомимся, а походу и вопросы насущные все решим! Предлагаю субботу 11.00. Список (добавляем себя и номер квартиры):
1. TERI85 (213)
2. Dz_Irina

история редактирования


Dz_Irina 04-06-2014 21:44
Платежка, вообще, "мутная". За апрель было 4 строки Э/э, в мае - только 3 с непонятными цифрами. Появилась новая статья - "водоотведение"? Кто-нибудь подавал уже сведения по индивидуальным счетчикам по воде и э/э.
Dz_Irina 04-06-2014 21:45
Платежка, вообще, ъмутнаяъ. За апрель было 4 строки Э/э, в мае - только 3 с непонятными цифрами. Появилась новая статья - ъводоотведениеъ? Кто-нибудь подавал уже сведения по индивидуальным счетчикам по воде и э/э.
AlexandrIII 04-06-2014 21:47
я звонил сегодня в бухгалтерию вест-снаба по поводу строки перерасчет, сказали это оплата за март... типа начислено с даты сдачи дома, т.е. с 5 марта.
TERI85 04-06-2014 21:48
цитата:
Изначально написано Dz_Irina:
Платежка, вообще, "мутная". За апрель было 4 строки Э/э, в мае - только 3 с непонятными цифрами. Появилась новая статья - "водоотведение"? Кто-нибудь подавал уже сведения по индивидуальным счетчикам по воде и э/э.

Мы подавали данные по счетчикам: ГВС, ХВС и эл.энергия (ночной и дневной режим). По данным показаниям вообще вопросов нет. Все верно посчитано, но опять же эти долбаные "перерасчеты" все завысили!


Dz_Irina 04-06-2014 21:52
Я обеими "руками-ногами" за то, чтобы собраться. А у нас по ходу вообще счетчик э/э работает как придется(((
YURGEN83 04-06-2014 21:52
цитата:
Originally posted by AlexandrIII:

начислено с даты сдачи дома, т.е. с 5 марта.



супер! а что если ключи мы получили только 20 марта, а до этого нам мозг....
AlexandrIII 04-06-2014 21:55
я вотбольше не понял строки по горячей и холодной воде на нужды общедомовые... по кубу холодной и горячей воды с квартиры.... это куда столько уходит.... да еще и горячей воды... куда может идти горячая вода?
TERI85 04-06-2014 22:02
щас позвонила знакомой юристу. По идее управляйка все правильно сделала, перерасчет с 05.03.14, с даты сдачи дома. Но вот откуда они взяли все эти тарифы? На общем собрании мы эту управляйку не выбирали, тарифы не обсуждали. В самой управляйке тарифов я не увидела на стенде! За что мы платим? Надо сканировать платежки и отправлять на сайт gzhi.udmurt.ru с конкретным письмом, в котором изложить суть, что именно нас не устраивает. И они уже будут разбираться. Это в их компетенции. А с директором я все-таки постараюсь завтра встретиться
TERI85 04-06-2014 22:20
Список (добавляем себя и номер квартиры):
1. TERI85 (213)
2. Dz_Irina
TERI85 04-06-2014 22:48
Ау, народ!!!))) Че, все спать что-ли ушли? Ну ладно, всем спокойной ночи!
tata60 05-06-2014 20:45
1.Водоотведение-это канализация. Расход =расходу по горячей и холодной воде.
2.Плата за текущий ремонт и содержание жилья зависит от метража квартиры, поэтому она у всех разная.
3.расход горячей воды на общедомовые нужды ?! Откуда взялся? похоже от балды нарисовали (цифры повторяют расход холодной воды). а все показатели должны сниматься с общедомового счетчика. Кто за этим следит? В платежках Холмогорова, 31 никогда не было расхода горячей воды на общедомовые нужды!
4.5 марта сдали дом. Но это еще не значит, что его в тот же день приняла на обслуживание УК. Хорошо помню, что весь март на лестничных площадках была полная антисанитария, на вопросы в Альянсе и Вест-Снабе отвечали, что дом еще не принят УК, потерпите. А теперь они нам выставляют суммы за обслуживание за март, которого НЕ БЫЛО.
ALC 05-06-2014 22:33
кто-нибудь в курсе, арку то так и оставят?
TERI85 07-06-2014 13:47
Кому то еще интересно куда уходит вода по кубу с квартиры? У кого балконы и окна выходят на лес прошу выглянуть в окно. Там моют застрявший вчера экскаватор. Сегодня его вытащили и... вуаля, вот он расход воды! Прям бесит. Вот нафига лезть туда, где уже один раз застряли? Мозг вообще что ли не работает?
Вчера прикол был! Спим, время 23.30. Вдруг слышим: "Музыка нааас связала, тайною наааашей стала". Ну все, думаем, опять меломан не спит. Муж пошел. Ан нет. Восьмой этаж. Звонит в дверь. Не открывают. Тут подошел еще один мужчина. Звонят. Не открывают. Выключили рубильник. Выходит милая бабушка "божий одуванчик". В непонятках такая. "Что, - говорит, - случилось?" Муж спрашивает, сколько времени? Она: а сколько времени? Муж: пол двенадцатого. Вас с первого этажа слышно. Она: да не может быть!
Разошлись с миром))))
Тамила 09-06-2014 15:35
TERI85 меня тоже управляющая компания возмущает и зачем нам вообще ее навязали, нужно ее менять!!!! Прислали платежки за апрель май с нереальными цифрами, приема квартиры еще не было, там работали строители и ни какого договора с управляйкой я не заключала ни чего платить не собираюсь и договор с ними заключать тоже!!! Кто за то что бы сменить УК?!
Александр86 09-06-2014 21:05
цитата:
Изначально написано AlexandrIII:

я вотбольше не понял строки по горячей и холодной воде на нужды общедомовые... по кубу холодной и горячей воды с квартиры.... это куда столько уходит.... да еще и горячей воды... куда может идти горячая вода?


это из-за того, что многие не отсылают свои данные со счетчиков индивидуальных! поэтому все остатки с общедомового счетчика делят на всех жильцов.

цитата:
Изначально написано TERI85:

В самой управляйке тарифов я не увидела на стенде! За что мы платим?


можете в инете посмотреть, официальные данные есть по всем тарифам. единственный вопрос это содержание жилья...

а так все данные как и в других домах города. вы платежки то раньше не смотрели что ли совсем???


TERI85 10-06-2014 10:01
Изначально написано Александр86:
вы платежки то раньше не смотрели что ли совсем???

В том то и дело, что смотрела и мне есть с чем сравнивать!


YURGEN83 10-06-2014 11:14
цитата:
Кто за то что бы сменить УК?!

сдано только половина дома, выбрать способ управления не получится на данном этапе. Просто надо разобраться с платежами в УК, до момента передачи квартиры (а точнее даже получения права собственности) бремя содержания несет застройщик, а на деле "на лоха" решили перерасчет сделать, умники.
TERI85 10-06-2014 12:15
цитата:
Изначально написано YURGEN83:

сдано только половина дома, выбрать способ управления не получится на данном этапе. Просто надо разобраться с платежами в УК, до момента передачи квартиры (а точнее даже получения права собственности) бремя содержания несет застройщик, а на деле "на лоха" решили перерасчет сделать, умники.

я ходила в УК с этой платежкой. Они мне сказали, что неважно, когда вы получили право собственности, перерасчет сделан с даты подписания вами акта приема-передачи. Мы подписали его в марте. А тем, кто подписал, допустим, в мае перерасчет сделан с минусом. Их не волнует когда вы получили собственность!!! Хотя ЖК РФ считает по другому.


YURGEN83 10-06-2014 13:14
цитата:
Их не волнует когда вы получили собственность!!! Хотя ЖК РФ считает по другому.

Тогда надо жалобу писать в ГЖИ, прокуратуру и роспотребнадзор.
TERI85 10-06-2014 13:19
цитата:
Изначально написано YURGEN83:

Тогда надо жалобу писать в ГЖИ, прокуратуру и роспотребнадзор.

Дык я вот все хочу заняться этим вопросом, но все времени не хватает. У меня ребенок 9-месячный, да вдобавок ко всему я еще и работаю. Так что...


Dz_Irina 10-06-2014 16:01
Я считаю бесполезно вот здесь вот разбираться кто когда подписал и за что перерасчеты. Нужно провести общедомовое собрание с обязательным присутствием директора УК (надо знать ънашихъ в лицо))) ). Вчера ездила в ЖК Италмас. Так вот там вообще нет проблем с управляйкой. Она (т.е УК) сама назначила собрание жильцов (причем в более удобное для них время) и ее представители ъс глазу на глазъ ответили на все волнующие жильцов вопросы.

история редактирования


Lisinger 10-06-2014 17:32
цитата:
Изначально написано TERI85:

я ходила в УК с этой платежкой. Они мне сказали, что неважно, когда вы получили право собственности, перерасчет сделан с даты подписания вами акта приема-передачи. Мы подписали его в марте. А тем, кто подписал, допустим, в мае перерасчет сделан с минусом. Их не волнует когда вы получили собственность!!! Хотя ЖК РФ считает по другому.


ну и правильно сказали, вы квартиру приняли, пользуетесь, почему платить за вас кто то другой должен? а право собственности некоторые оформляют и через год.


TERI85 10-06-2014 18:42
цитата:
Изначально написано Lisinger:

ну и правильно сказали, вы квартиру приняли, пользуетесь, почему платить за вас кто то другой должен? а право собственности некоторые оформляют и через год.


почему это интересно я должна платить за мытье экскаваторов и полную антисанитарию в подъезде с момента принятия дома???


Lisinger 10-06-2014 19:00
цитата:
Изначально написано TERI85:

почему это интересно я должна платить за мытье экскаваторов и полную антисанитарию в подъезде с момента принятия дома???


а это уже второй вопрос, вы могли не подписывать акт приемки пока не устранят все недоделки, а раз подписали значит должны платить, а антисанитарию кстати разводят часто и сами жильцы и нанятые ими строители, а убирает это все как правило управляющая.


TERI85 10-06-2014 19:04
цитата:
Изначально написано Lisinger:

а это уже второй вопрос, вы могли не подписывать акт приемки пока не устранят все недоделки, а раз подписали значит должны платить, а антисанитарию кстати разводят часто и сами жильцы и нанятые ими строители, а убирает это все как правило управляющая.


я именно так и сделала. А антисанитарию (чья бы она не была - жильцов ли, строителей ли)должна убирать уборщица, которую должна нанять УК и которой я до сих пор не вижу!


Lisinger 10-06-2014 19:17
цитата:
Изначально написано TERI85:

я именно так и сделала. А антисанитарию (чья бы она не была - жильцов ли, строителей ли)должна убирать уборщица, которую должна нанять УК и которой я до сих пор не вижу!


могу ошибаться, но тут тоже неоднозначно, уборка МОП действительно работа УК, но уборка строительного мусора после приемки дома вообще на совести жильцов, но УК приходится это дело тоже убирать поскольку только поймав за руку можно чего то добиться. а по поводу отсутствия уборщицы в УК звонили? что они ответили?


TERI85 10-06-2014 20:29
да, звонила, заявку приняли. Уборщицы до сих пор не видно. Просила лампочку мне у квартиры поменять. Так никого и не увидела. Лампочку поменяли соседи, не выдержали, т.к.маленькие дети на площадке и очень неудобно в темноте
swordman77 10-06-2014 20:35
цитата:
Изначально написано YURGEN83:

бремя содержания несет застройщик


в договоре долевого участия написано что оплата идет с момента подписания акта сдачи приемки


Navigobear 11-06-2014 08:18
цитата:
Изначально написано swordman77:

в договоре долевого участия написано что оплата идет с момента подписания акта сдачи приемки



Что выглядит, как минимум, логичным.

Lisinger 11-06-2014 13:57
46 дом, ни у кого проблем нет с Марковским ТВ? периодически по вечерам тормозить и застывать картинка начинает, с техподдержкой проблему не выявили, либо где то наводки на беспроводную сеть у меня (хотя фильмы по 20-40Гб проигрываются без проблем), либо реально проблема у провайдера есть.

история редактирования


or@kul 11-06-2014 15:03
цитата:
46 дом, ни у кого проблем нет с Марковским ТВ? периодически по вечерам тормозить и застывать картинка начинает, с техподдержкой проблему не выявили, либо где то наводки на беспроводную сеть у меня (хотя фильмы по 20-40Гб проигрываются без проблем), либо реально проблема у провайдера есть.

Есть такая проблема, но бываеть редко.
Siber 19-06-2014 13:41
Кто знает когда закончится "грязная жизнь"?

Во двор не пройти не заехать, асфальт положили, тут же грязью закатали, задолбали слов нет...


U-la-la! 20-06-2014 08:24
цитата:
Originally posted by Siber:

Кто знает когда закончится "грязная жизнь"?



зато у вас свой пруд во дворе))))
в одном месте закапывают, так в другом возникает......
интересно кто будет отвечать, когда кто-нибудь там по асфальт провалится...... наверное никто.


А что там у вас за домом за траншею копают? Неужели магистральную канализацию, которая от В.Шоссе идет?


Lisinger 20-06-2014 08:54
у 46 дома наконец то грунт на одном подъезде срезали и завезли песок и щебень, надеюсь грязи будет намного меньше
ilyoha 21-06-2014 18:22
кто в курсе. какая организация будет находиться в пристрое 59 дома?
swordman77 22-06-2014 19:28
Чем закончились разборки с перерасчетом по 83 дому?
YURGEN83 01-07-2014 12:39
цитата:
Чем закончились разборки с перерасчетом по 83 дому?

присоединяюсь к вопросу. Кто ходил в УК? Нас в городе не было, платежку забрали только сегодня, придется идти на разборки. Договора нет, потребления нет, перерасчет "с потолка"...
VarvaraOk 03-07-2014 22:11
получили в третий раз платежки, опять выше 2300, как так?
ALC 04-07-2014 14:25
кто-нибудь вообще в курсе что нынче фактически строит альянс? или как теперь их величать...
новый дом под окнами еще не вырастает, два других такими же темпами, как и зимой не строят. дорогу у дома тоже доделать не могут. арку через дорогу тоже не хотят под землю закопать
Nympha-M 04-07-2014 16:20
Вот это ливень, соседи! потоп уносит мусор и гравий за окнами; строители за 47 домом походу в шоке)
1920 X 1080 528.5 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
за 47 домом

история редактирования


Lisinger 04-07-2014 16:23
фото есть лужи у яны?
Nympha-M 04-07-2014 16:36
цитата:
получили в третий раз платежки, опять выше 2300, как так?

за подсветку переплата


800 X 450 131.5 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47


Siber 04-07-2014 16:50
у меня 2700 за однушку
Nympha-M 04-07-2014 16:54
2100, из них 823 за отопление(!)
Октябрь75 04-07-2014 17:45
Есть парочка фото от скорой, правда телефонокачество, это та лужица которая побольше, вторая за сегодня
1920 X 1440 363.4 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
1920 X 2560 500.8 Kb 1920 X 1440 363.4 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

история редактирования


Lisinger 04-07-2014 18:27
цитата:
Изначально написано Siber:
у меня 2700 за однушку

чето реально много, у нас в 46 доме за двушку 2790р и это при условии что водонагреватель работал две недели и две недели кондей


TERI85 04-07-2014 19:27
короче, я устала с ними ругаться! Нервы мои не железные! У них на все один ответ - жалуйтесь, идите в суд и все в таком духе. Мы - малоимущие, оформили субсидию, по которой часть расходов за коммуналку будет возвращаться нам обратно. Поэтому мне щас проще заплатить! Реально уже бесят. В этой платежке цена 2136. Сделали перерасчет 110 рублей (видимо за уборку) и 3 рубля (видимо за поменянные мной лампочки). Отопление 703 рубля. Горячая вода за 5 кубов 435 рублей. Это жесть!!!

история редактирования


Siber 04-07-2014 19:31
цитата:
Originally posted by TERI85:

Сделали перерасчет 110 рублей (видимо за уборку) и 3 рубля (видимо за поменянные мной лампочки).



у меня так же...
Lisinger 04-07-2014 20:43
цитата:
Originally posted by TERI85:

Горячая вода за 5 кубов 435 рублей


этот тариф везде одинаковый и устанавливается не управляйкой


TERI85 05-07-2014 12:38
цитата:
Изначально написано Lisinger:

этот тариф везде одинаковый и устанавливается не управляйкой


ага! Но все равно Жесть!


Lisinger 05-07-2014 12:11
ну можете попрбовать пожаловаться в Мск на монополистов, но ни к чему не приведет, они же и принимали эти тарифы.
по поводу отопления в летний период большинство управляек так делает для удобства жильцов, равномерно распределяя платежи на 12 мес, либо пришлось бы платить по 2тр летом и по 4тр зимой. (у нас в 46 отопление за двушку 1022р.)
Lisinger 10-07-2014 09:16
дом 46, вот и первый не очень приятный звонок от управляющей, как наверное уже заметили мусор не вывозится уже неделю, зашел утром к ним, говорят надо деньги заплатить, на счету денег нет, платят якобы не все, что то начали про первый этаж первого подъезда говорить. по срокам решения проблемы ничего сказать не могут.
думаю пока не поздно надо поднимать вопрос о смене управляющей, чтобы не хапнуть проблем как было в 67 доме.

история редактирования


or@kul 10-07-2014 13:59
Говорят нужно 40 тыс. для вывоза мусора. Очень много долгов. Народ не хочет платить.
ALC 10-07-2014 20:52
цитата:
Изначально написано yakamoto:

мне кажется из-за таких тарифов надо продавать....



если сейчас продавать будете, то налог придется платить
Zxxxx 11-07-2014 21:56
Спрашивали куда уходит общедомовая вода. Вот, например, за домом 83 (Щорса 47) машины моют со шланга, "очень удобно".

768 X 1024 307.2 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47 768 X 1024 223.9 Kb 768 X 1024 307.2 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47 768 X 1024 256.8 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47 1920 X 1386 502.5 Kb 768 X 1024 256.8 Kb 768 X 1024 223.9 Kb 768 X 1024 307.2 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

Может кто-то узнает машину или хозяина машины? А может это сами строители хорошо пристроились.
Кто знает как в ГАИ пожаловаться на мытье машин в неустановленном для этого месте, может ссылку кинете?

история редактирования


ALC 12-07-2014 09:54
пожаловаться? легко набираете 02 и жалуетесь! в районной администрации еще кто-то этим должен заниматься, в первомайском такой человек точно есть
Nympha-M 12-07-2014 10:09
цитата:
общедомовая вода

п*ц...

может по номеру вычислить автовладельца

история редактирования


roma_V 13-07-2014 11:30
Кто нибудь подключил интернет от ростелекома? пожалуйста отпишитесь как работает.
swordman77 19-07-2014 17:11
Кстати, кто платил квартплату через сбербанк, какую управляйку выбирали? В списке есть УК Устиновская, но у ней ИНН другой. И почему получатель денег некий ООО "ИВЦ-центр"? Я с ним договора не заключал.
ALC 19-07-2014 21:57
товарищи жильцы, пол лоджии кто-нибудь утеплял? самое обидное то, что листы идут шириной 1250мм, а лоджия 1200мм (((
ilyoha 20-07-2014 13:00
ALC, как планируете решать проблему с остеклением, при утеплннии . полностью заменять стеклопакет на пластиковый?
ALC 20-07-2014 14:58
ilyoha, а зачем мне эту проблему решать? у меня все застеклено застройщиком, даже не дует
ООО Бригада 21-07-2014 21:28
[QUOTE]Изначально написано ALC:
а зачем мне эту проблему решать? у меня все застеклено застройщиком, даже не дует
Утеплять пол смысла не вижу при холодном остеклении

ALC 21-07-2014 22:05
цитата:
Изначально написано ООО Бригада:

Утеплять пол смысла не вижу при холодном остеклении




предлагаете сначала заняться остеклением, а потом полом?
ilyoha 21-07-2014 22:25
проблема в том, что заменять нужно не только стеклопакеты, но и сам профиль т.к. он из алюминия(((
mariya83 22-07-2014 19:26
уважаемые соседи подскажите, пожалуйта, расстояние от подоконника до потолка на лоджии. сама на приемке не померяла..очень нужно..
ООО Бригада 26-07-2014 08:16
цитата:
предлагаете сначала заняться остеклением, а потом полом?

Да только так а не наоборот)


Lisinger 01-08-2014 19:55
дом 46 кто получил платежки какой объем потребления отопления стоит за двушку? у нас все время было 0.7 теперь 1.2Гкал, тарифы выросли ладно, тут у всех так, но как потребление отопления могло вырасти да еще и летом?
Lisinger 02-08-2014 16:37
вопрос снят, на доске объявлений письмо висит с объяснением и новые тарифы тоже вывесили
TERI85 02-08-2014 21:06
Уважаемые соседи (83 дом)! Довожу до вашего сведения полезную информацию (не дай бог пригодится конечно):
отдел полиции Октябрьского р-на - 64-69-20
наш участковый Роман Григорьевич Казармов - 8 912 007 97 01
опорный пункт: пер.Северный, 51 - 72-77-13

Alexander85 05-08-2014 13:44
цитата:
дом 46 кто получил платежки какой объем потребления отопления стоит за двушку? у нас все время было 0.7 теперь 1.2Гкал, тарифы выросли ладно, тут у всех так, но как потребление отопления могло вырасти да еще и летом?

у нас на 61-ом доме объявление не видел...то есть увеличение суммы за отопление получилось только из-за увеличения тарифа?
Dz_Irina 11-08-2014 12:14
Уважаемые соседи 83 дома! Кто-нибудь уже имеет опыт по получению компенсации за нарушение срока сдачи дома и т.п.


история редактирования


MIO 11-08-2014 12:42
цитата:
Изначально написано Dz_Irina:
Уважаемые соседи 83 дома! Кто-нибудь уже имеет опыт по получению компенсации за нарушение срока сдачи дома и т.п.



пишите письмо в Альянс, где подробно описываете что вы хотите получить и приводите расчет, отправляете почтой с уведомлением, они предлагают компенсацию в размере 30 т. руб. (во всяком случае за двушку), если хотите - можете отказаться, но тогда только через суд и сколько времени вы там потратите и сколько присудят - большой вопрос. Если согласитесь, то денежку в течении 2-3-х дней получите на лицевой счет в банке.


Dz_Irina 11-08-2014 23:15
Спасибо! Я правильно понимаю, что расчет должен быть кем-то подтвержден, или же им достаточно лишь нашего расчета, как собственника квартиры.
ooooo911 13-08-2014 17:10
Добрый день, господа. Скажите пожалуйста, кто то уже подписал акт приемки квартиры и заселился в дом Щорса 47, 1-2 подъезд. Как это прошло были ли недоделки и так далее.???
ALC 13-08-2014 22:51
цитата:
Изначально написано ooooo911:

были ли недоделки



во дворе одна большая недоделка, особенно дающая о себе знать после дождя.
свет вечерами еще нигде не горит в 1 и 2 секциях, но кто-то уже повесил себе кондационер

история редактирования


mariya83 14-08-2014 12:16
Ничего себе.. Нам уже 2 недели розетку не могут установить. Ждем хотя бы ключи. Инженер сказал, что дом еще не сдан, на ночь закрывается, поэтому и света нет. Скорее бы въехать.
ooooo911 14-08-2014 12:48
То есть в "первых" подъездах ещё ни кого нет? Странно, а зачем тогда приглашают на приемку, не охота принимать с недоделками. Надо ждать пока дом примут полностью. Когда уже все даделают интересно???
ooooo911 14-08-2014 01:04
Ничего себе.. Нам уже 2 недели розетку не могут установить. Ждем хотя бы ключи.
цитата:
[B][/B]

Так вы получается приходили смотрели и сказали что бы разетку доделали только тогда акт подпишите или что?
ALC 14-08-2014 08:44
акт приемки подписывать все равно надо, но с недоделками и обязательным установлением срока для устранения недоделок, дней 10 или около того
roma_V 14-08-2014 11:39
Если подпишете акт приемки, то будете потом за ними долго бегать и мало что сделают,потом это никогда, мы это уже проходили, требуйте сразу устранения всех недоделок.

ovlani 15-08-2014 19:19
Мы Сначала отказались принимать с недоделками, нам пообещали все доделать. Ключи, соответственно не отдавали. Ждали три недели, пока доделают, потом плюнули, все подписали и ключи забрали.
Siber 17-08-2014 07:36
цитата:
Изначально написано MIO:

пишите письмо в Альянс, где подробно описываете что вы хотите получить и приводите расчет, отправляете почтой с уведомлением, они предлагают компенсацию в размере 30 т. руб. (во всяком случае за двушку), если хотите - можете отказаться, но тогда только через суд и сколько времени вы там потратите и сколько присудят - большой вопрос. Если согласитесь, то денежку в течении 2-3-х дней получите на лицевой счет в банке.



цитата:
Изначально написано Dz_Irina:

Спасибо! Я правильно понимаю, что расчет должен быть кем-то подтвержден, или же им достаточно лишь нашего расчета, как собственника квартиры.



Может кто нибудь более детально все рассказать?
Siber 17-08-2014 08:16
цитата:
Изначально написано MIO:

пишите письмо в Альянс, где подробно описываете что вы хотите получить и приводите расчет, отправляете почтой с уведомлением, они предлагают компенсацию в размере 30 т. руб. (во всяком случае за двушку), если хотите - можете отказаться, но тогда только через суд и сколько времени вы там потратите и сколько присудят - большой вопрос. Если согласитесь, то денежку в течении 2-3-х дней получите на лицевой счет в банке.



Есть у кого образец письма и расчетов???
roma_V 17-08-2014 09:16
цитата:
Изначально написано Siber:
Есть у кого образец письма и расчетов???

Вам в помощь Федеральныый Закон от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ>

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательства , от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин РФ, предусмотренная вышеуказанной статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.


ooooo911 18-08-2014 22:01
Отзовитесь Щорса 47, те кто ещё не въехал, или уже в ехал в первые 2-а подъезда с 1-108 кв. Как все прошло и какие трудности были!!!
Василиса 1 19-08-2014 08:30
Мы еще не въехали и судя по-всему еще не скоро въедем. Хотя тоже были на приемке месяц назад. У нас проблема с окнами - утеплитель порван и отходит. Да и дом пока не сдан, из-за придомовой территории.

история редактирования


Alex_Rolf 19-08-2014 21:31
https://vk.com/izh_viktoria_park
damon 26-08-2014 08:49
Проезжали вчера вечером мимо 47 дома. На въезде в Виктория-парк в свежевыкопанную траншею свалился экскаватор. Что там случилось и что за траншею копают?
Vasil071 26-08-2014 13:02
Делают ливневку, экскаватор стоит в яме уже неделю, вытащить не могут никакой техникой. Как бы этот деревянный поддон просто не закопали так, иначе через несколько лет он неожиданно провалится
1920 X 1079 400.3 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
1920 X 1079 509.4 Kb 1920 X 1079 400.3 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
1920 X 1079 586.0 Kb 1920 X 1079 509.4 Kb 1920 X 1079 400.3 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
AlexandrIII 26-08-2014 15:29
после хорошего дождя (обещан на сегодня) вряд ли достанут, его уже надо разбирать и по частям вытаскивать
U-la-la! 26-08-2014 19:35
цитата:
Originally posted by Vasil071:

Делают ливневку



Прокладывают магистральную канализацию до домов Спецстроя на Воткинском шоссе до очистной станции, которую построят за вашим домом.
Запроектированную ливневку Альянс строить не собирается.
U-la-la! 26-08-2014 23:35
Т.к. в пм спрашивают чего за очистные сооружения, то вот:

строительство "Локальных очистных сооружений УСВ-М-20" и <Емкости-накопители 2х100 м3> поз.52, 53
https://izhevsk.ru/forums/icons...535/8535933.jpg

заказчик - город, подрядчик - спецстрой

А вот собственно синим трассу ведут - фото с документов, где утвердили вариант прохождения трассы синим:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1350660-110.html


monolitstroy 28-08-2014 13:02
куплю квартиру в ЖК Виктория парк сданную 1 2 комнатную цены в ПМ, не риелтор
VarvaraOk 02-09-2014 12:08
цитата:
Изначально написано AP31:
83 ДОМ МОЖЕТ ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ 4 ПОДЪЕЗДА УЖЕ СОБРАТЬСЯ И РЕШИТЬ ВОПРОС О ВАНДАЛИЗМЕ В ПОДЪЕЗДЕ.ТО СТЕКЛО ВЫБИЛИ В ДВЕРЯХ.ЯЩИКИ ПОЧТОВЫЕ ИСПОРТИЛИ ПОЧТИ ВСЕ.ПОТОМ СРАТЬ НАЧНУТ ВСЕМ ПОД ДВЕРИ.МОЁ МНЕНИЕ НУЖНО УСТАНАВЛИВАТЬ ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ С ЗАПИСЬЮ НА ЖЁСТКИЙ ДИСК.НУ А Я ЕСЛИ ОН ВСЁ ТАКИ ЭТО ПРОЧТЁТ ПРЕДУПРЕЖДАЮ ПОЙМАЮ ОБА КОЛЕНА ПРОСТРЕЛЮ.

МЫ уже устали возмущаться срачу в нашем подъезде! И только ЗА видеонаблюдение!!! ЕЩе у кого то руки постоянно чешутся в лифте и очень часто лень дотащить свой мусор до мульд!!!И еще хотели бы обсудить ограждение нашего дома для парковки.


Dz_Irina 02-09-2014 12:30
Тоже все собиралась написать про этот беспредел, но руки не доходили. Извините.... но слов нет. Это уже наверно крик души. Подъезд похож на натуральный гадюшник: от оставленного нерадивыми хозяевами мусора, стоит невыносимый запах, от избытка физической силы видимо дом начнут скоро с фундамента разбирать ...... . (первыми в ход пошли почтовые ящики). Надо с этим что-то делать. И я только ЗА камеры видеонаблюдения.
Dz_Irina 02-09-2014 12:43
И еще, кому помешала информация о пользовании лифтом, позабодьтесь хотя бы о более тщательном ее "уничтожении". Проявляйте свою фантазию, умение и силу (рвите обои, ломайте двери, разбрасывайте мусор......), но, ПОЖАЛУЙСТА, в своей квартире. Вы ее полноправный хозяин, это ваша территория. Поверьте, наказания не понесете))))((((((( ПОРЯДОЧНЫЕ жильцы страдать от вашего вандализма не намерены.
Alex_Rolf 04-09-2014 22:59
кто нибудь переехал во 2 подъезд? как договаривались по работе лифта?
ALC 06-09-2014 01:08
цитата:
Originally posted by Dz_Irina:

И я только ЗА камеры видеонаблюдения.



лишь бы их не переломали.
лично меня больше интересует, когда альянс в песочницу во дворе дома наиграется? за все лето придомовую территорию сделать не смогли
цитата:
Originally posted by Alex_Rolf:

кто нибудь переехал во 2 подъезд?



кондеи понавешали - видимо кто-то живет кроме гастеров

история редактирования


Siber 06-09-2014 08:26
цитата:
Originally posted by ALC:

когда альянс в песочницу во дворе дома наиграется?



задолбали уже...
Nympha-M 07-09-2014 10:58
Уважаемые соседи, куда нам идти голосовать 14 сентября?
ALC 07-09-2014 12:39
цитата:
Originally posted by Nympha-M:

Уважаемые соседи, куда нам идти голосовать 14 сентября?




87 школа, больше некуда
Аххе 08-09-2014 16:02
цитата:
Изначально написано ooooo911:
Отзовитесь Щорса 47, те кто ещё не въехал, или уже в ехал в первые 2-а подъезда с 1-108 кв. Как все прошло и какие трудности были!!!

Я 5.08 ключи получил, до этого приглашали, показали все, нужно было устранить пару маленьких косметических проблем, все сделали нормально. Сходил, попросил в Альянсе ключ от домофона, на следующий день они его включили, т.к. надоело вылезать через окно)). Сейчас уже живу (похоже, один из первых), успел сделать ремонт на кухне. Жаль, лифты не включат, пока половина жильцов не заедут. Алексей. 1й подъезд.
Аххе 08-09-2014 16:04
Если есть кто то еще из 1го подъезда, давайте договоримся на какой-то день с Альянсом чтоб включили лифт, для поднятия тяжелых вещей, мебели и т.п.
Иван 13 08-09-2014 21:14
Привет. второй подъезд ключи получили 25.08
Dz_Irina 08-09-2014 22:35
Уважаемые соседи (жильцы 3 и 4 подъездов 83 дома! Кто-нибудь уже подавал на Альянс в суд за несвоевременную сдачу дома. И что из этого вышло.
P.S. Никто не интересовался почему только над дверями нашего подъезда (4-й)не горит свет. Торчат только одни голые провода, а за "общедомовой" свет при этом платим исправно....
ALC 09-09-2014 12:41
цитата:
Изначально написано Dz_Irina:

Кто-нибудь уже подавал на Альянс в суд за несвоевременную сдачу дома.



на сайте приставов судебных решений полно, потихоньку гасят
цитата:
Изначально написано Dz_Irina:

за "общедомовой" свет при этом платим исправно....



за шикарную вывеску видимо доплата
Siber 09-09-2014 14:38
цитата:
Originally posted by ALC:

на сайте приставов судебных решений полно, потихоньку гасят



ничего не нашел... ссылочку можно?
И все таки есть ли смысл собственникам 3 и 4 подъезда подавать иски? Некоторые говорили что смысл есть только 1 и 2 подъезду..
adrenalin new 09-09-2014 16:52
а когда альянс двор в асфальт закатает? в курсе кто нибудь?
Siber 09-09-2014 18:29
Вперед зима закатает снегом двор...
mariya83 10-09-2014 09:12
висят объявления о собрании на 18.09. Собственниками 1,2 подъезда тоже быть? нам пока ни старшего по подъезду не выбрать, да и с управляйкой не известно.
TERI85 10-09-2014 09:56
Никто не интересовался почему только над дверями нашего подъезда (4-й)не горит свет. Торчат только одни голые провода,

Свет горит, вчера проверяла. Надо самим из подъезда включать

Dz_Irina 11-09-2014 22:50
Кто пользовался услугами организации "Юристы города" при обращении в суд за получением компенсации за несвоевременную сдачу дома

Siber 13-09-2014 11:06


И все таки есть ли смысл собственникам 3 и 4 подъезда подавать иски? Некоторые говорили что смысл есть только 1 и 2 подъезду..


mariya83 13-09-2014 17:12
Какая же тут слышимость!!! просто кошмар. это пока только соседи снизу появились.
Siber 13-09-2014 17:57
цитата:
Originally posted by mariya83:

Какая же тут слышимость!!! просто кошмар. это пока только соседи снизу появились.



сначала так же думали, теперь вроде по мере того как заставляют мебелью квартиры, слышимость уменьшается... но все равно оставляет желать лучшего...
mariya83 13-09-2014 21:07
очень надеемся, что будет лучше. у на в первом подъезде тоже стекло разбито-треснуто. что-за люди.
ALC 13-09-2014 22:25
цитата:
Изначально написано Siber:

но все равно оставляет желать лучшего...



соседскую микроволновку как слышал, так и слышу
цитата:
Изначально написано Dz_Irina:

Кто пользовался услугами организации "Юристы города" при обращении в суд за получением компенсации за несвоевременную сдачу дома




сколько за услуги просят?
Dz_Irina 15-09-2014 19:33
Почему собираются производить замену счетчиков. Это обязательно?
ooooo911 16-09-2014 09:07
Ходили на приемку квартиры, по качеству сильных нареканий нет. Но не стали подписывать акт, так как не работает лифт. Без лифта жить не возможно, а платить просто так квартплату- неохота. И сотрудники Альянса постоянно врут то один говорит что 9 кв. осталось не подписанных, другой говорит что ещё даже 50% не подписало акты. На вопрос когда уже все заработает ответить никто не может. Так что ждем...
Elvira1990 16-09-2014 11:39
всем здравствуйте,
мы снимаем квартиру в 83 доме, квартплату платим сами, платежки еще не видели, за благоустройство и лифт плата включена?
и еще откуда в нашем доме вест-снаб? от застройщика или уже на собрании выбрали?

я могу помочь с составлением исков и жалоб, чем больше жалоб тем быстрее Альянс все доделает)


ALC 16-09-2014 12:45
цитата:
Изначально написано Elvira1990:

я могу помочь с составлением исков ... чем больше ... тем быстрее Альянс все доделает)





зайдите на сайт приставов, им еще эти долги закрывать
Elvira1990 16-09-2014 13:56
цитата:
Изначально написано ALC:

зайдите на сайт приставов, им еще эти долги закрывать




зашла) всего 5 производств по мелочи

предлагаете ждать пока ооо альянс-строй сольется как ооо альянс?)


ALC 16-09-2014 18:30
цитата:
Изначально написано Elvira1990:

зашла) всего 5 производств по мелочи



175 т.р. мелочи?
ilyoha 17-09-2014 06:53
где вы там это нашли, можно ссылку указать
ilyoha 17-09-2014 06:54
где вы там это нашли, можно ссылку указать

Василиса 1 17-09-2014 09:40
175 т.р. для таких оборотов это капля в море!
У вас сегодня собрание будет или завтра?

ALC 17-09-2014 10:05
цитата:
Изначально написано Василиса 1:

175 т.р. для таких оборотов это капля в море!




хотите сказать они от хорошей жизни дома с просроками сдают?
цитата:
Изначально написано ilyoha:

где вы там это нашли, можно ссылку указать




вчера были, мож и погасили
Elvira1990 17-09-2014 10:07
цитата:
Изначально написано ALC:

175 т.р. мелочи?


для строительной компании с такими оборотами, поверьте, это мелочь)
вот если подрядчики проснутся или ресурсники, вот это да...



Juliy79 17-09-2014 10:25
Альянс-строй реорганизовался с пермской фирмой,еще в июне месяце.Сейчас из действующих фирм только ООО Виктория-парк
цитата:
[B][/B]


ALC 23-09-2014 18:04
цитата:
Originally posted by ilyoha:

где вы там это нашли, можно ссылку указать




походу у приставов сайт глючил, долги вот:

852 X 906 130.3 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
ilyoha 23-09-2014 18:30
Изначально написано ALC:
походу у приставов сайт глючил, долги вот:


ага, спасибо. я тоже недавно только обнаружил


Dz_Irina 23-09-2014 21:18
Сегодня нам подали тепло в квартиры (83 дом), наконец-то. Хочу спросить: на самом деле радиаторы еле теплые или у меня они опять косячат. Борюсь с Альянсом по этому поводу уже с прошлой зимы. Говорят в нашем подъезде в трех квартирах установлены такие бракованные радиаторы, которые еле греют. Если отопление на самом деле пока пробное, подожду, а если нет, придется снова добиваться от Альянса их замены.
TERI85 23-09-2014 22:03
у нас тоже чуть теплые, а завтра опять целый день сидеть без воды горячей и тепла. Вообще заморозить решили! Ходим на улицу греться.
ALC 24-09-2014 21:11
в прошлую зиму нормально топили, если батарея криво стоит - тогда может плохо греть
сейчас большой вопрос с аркой, при какой температуре альянс начнет ее убирать? ну или придомовую территорию оборудовать

история редактирования


YURGEN83 25-09-2014 07:59
цитата:
при какой температуре альянс начнет ее убирать?

а кто сказал, что они ее уберут? дом сдали по гарантийным письмам, ООО обанкротят и привет...
ALC 25-09-2014 09:58
цитата:
Изначально написано YURGEN83:

дом сдали по гарантийным письмам, ООО обанкротят и привет...



когда будут банкротами - тогда ответчиком будет город, но пока компания есть

история редактирования


mariya83 25-09-2014 10:34
Что-то мы в первом подъезде отопления не ощутили...
U-la-la! 25-09-2014 10:45
цитата:
Изначально написано ALC:

тогда ответчиком будет город



не будет.
Или вы увидели капитальные сети где-то, которые ещё старый Альянс обязан был построить и не построил? И уж тем более город этим заниматься не обязан - это обязанность УК\застройщика по сетям - тех кто подписал обязательства.

А эта тема про вашу УГ УК озвучивалась ещё когда в этой же теме)))))))

история редактирования


YURGEN83 25-09-2014 10:52
цитата:
вашу УГ УК

сам то тоже в доме, "который построил Джэк" (Альянс) живешь, зачем так категорично...
U-la-la! 25-09-2014 10:54
цитата:
Изначально написано YURGEN83:

зачем так категорично...



затем, что мне оно досталось тогда, когда уже ничего нельзя было сделать, а в сабже вполне можно было обязать сделать те или иные вещи застройщика на этапе сдачи дома.
Dz_Irina 28-09-2014 17:53
Ужасно шумит лифт (83 дом,4 подъезд). Никто не интересовался в УК, почему так. Даже старые лифты по-моему так не шумят.
Dz_Irina 28-09-2014 17:57
Вспомнила, еще зимой вопрос этот поднимали. Писали, что во время зимних морозов, в конструкции лифта "что-то" отвалилось и теперь это "что-то" зацепляется об "что-то")))) во время движения лифта и издает ужасающие звуки.
mariya83 28-09-2014 18:02
В первом подъезде тоже лифт безумно шумит. вроде бы только установили..
Василиса 1 29-09-2014 08:44
Во втором тоже шумит лифт, очень сильно
Dz_Irina 29-09-2014 19:38
как все-таки греют радиаторы в 83 доме (конкретно 4 подъезд)
TERI85 30-09-2014 10:43
также как и неделю назад, еле теплые.Но дома очень даже не холодно. Мы даже окна открываем
vlad_1734 30-09-2014 12:56
цитата:
Изначально написано Dz_Irina:
Ужасно шумит лифт (83 дом,4 подъезд). Никто не интересовался в УК, почему так. Даже старые лифты по-моему так не шумят.

Нужно написать письмо с претензиями и отправить по почте с уведомлениием директору УК Альянс Вахмянину Владимиру Сергеевичу
Адрес: 426011 г. Ижевск,
ул. Карла Маркса, 314-94
конт. тел. 8950-173-09-48


Sandra&Daniel 04-10-2014 16:33
Подскажите, куда подаете данные счетчиков электроэнергии?
Nympha-M 04-10-2014 19:58
цитата:
Изначально написано Sandra&Daniel:
Подскажите, куда подаете данные счетчиков электроэнергии?

В УК, по тел. 90-67-83 или 90-67-84, в платежках это указано
Sandra&Daniel 04-10-2014 21:48
я думала там про воду только говорилось. Ок, спасибо.
MEX@HuK 06-10-2014 11:25
цитата:
Изначально написано Василиса 1:
Во втором тоже шумит лифт, очень сильно

У вас случаем не могилевские лифты стоят ?
Какие то у нас (в 67 доме) ролики поменяли и стал бесшумный как Kone. Правда для этого нужно чтобы прошло 3 года и лифт окончательно встал.
А до этого спать невозможно было. Правда застройщик делал круглые глаза и говорил "- Это норма".
И бывший директор Владимир Сергеевич с большой колокольни на такие проблемы...извините, сами знаете что делал.

офф, я думал, его уже давно посадили или УК как таковой нет, ан нет же, жива курилка

история редактирования


Dz_Irina 06-10-2014 21:07
После сегодняшнего утреннего сюрприза на первом этаже нашего свинарника (83, 1 подъезд), иначе назвать язык не поворачивается, начинаешь всерьез задумываться об установке камер видеонаблюдения.
mariya83 06-10-2014 21:33
да у нас тут в 1 подъезде и курят частенько, мужчина вещи носил с сигаретой в зубах! кто как может гадит в своем же подъезде!
Dz_Irina 07-10-2014 19:24
ну речь об этой "реке" и идет
Драга 09-10-2014 14:54
отмечусь
Рома Зверь 10-10-2014 12:48
цитата:
Изначально написано MEX@HuK:

И бывший директор Владимир Сергеевич с большой колокольни на такие проблемы...извините, сами знаете что делал.
офф, я думал, его уже давно посадили или УК как таковой нет, ан нет же, жива курилка

Кто ж его посадит, он же ПАМЯТНИК!!!
ХАМСТВУ, ЛЕНТЯЙСТВУ и ЖАДНОСТИ в лучших традициях работника Советского Союза!

Ссылка здесь: Вахмянин Владимир Сергеевич

история редактирования


Dz_Irina 11-10-2014 17:40
кто-нибудь слышит в своей квартире странное пищание, повторяющееся раз минут в 20 (уже второй день)
Dz_Irina 11-10-2014 17:46
похоже это что-то в радиаторах

ilyoha 11-10-2014 18:11
это значит пора заменить батарейку в датчике пожарной сигнализации[QUOTE]Originally posted by [QUOTE]Originally posted by Dz_Irina:

ilyoha 12-10-2014 13:00
кто-нибудь пробовал подавать на застройщика в суд по поводу несовпадения проектной и фактической площади квартиры. Хотя и в договоре прописан данный пункт, где стороны гарантируют отсутствие встречных требований друг к другу, но мало ли???
TERI85 20-10-2014 13:44
Уважаемые соседи! Довожу до вашего сведения, наш дом прикреплен ко 2-ой городской поликлинике, что на Пушкинской, 219, а не к 3-ей, которая на Софьи Ковалевской, как утверждает "Скорая помощь", в которую я позвонила, дабы узнать эту информацию. В субботу нас приняли экстренно в 3-ей, сказали придти в понедельник на прием к неврологу. А невролог сегодня не приняла, мотивировав отказ тем, что мы вообще не относимся к их поликлинике. Причем не регистратура, ни дежурный терапевт "оказывается" этого не знали. Пошли к глав.врачу, и что бы вы думали? С нашего дома мы уже не первые, кто так "попал". Уже были случаи. И врачам по шапке влетало. Видимо, им показалось мало. Так что, уважаемые соседи, не дай Бог, конечно, но, если заболеете, записывайтесь на прием к Берестовой Светлане Вячеславовне, 21 участок! Здоровья всем!
Alex_Rolf 23-10-2014 13:53
http://vk.com/izh_viktoria_park

Siber 26-10-2014 21:39
цитата:
Originally posted by Dz_Irina:

кто-нибудь слышит в своей квартире странное пищание, повторяющееся раз минут в 20 (уже второй день)



нет, я только слышу как соседи ночью "план семейный" перевыполняют...
Dz_Irina 28-10-2014 09:08
Позвонила сегодня в Ижевские лифты, сделала заявку на то, чтобы посмотрели лифт в нашем подъезде (4 подъезд, счет слева-направо). Живу "по-соседству с лифтом" и его стучащий звук при подъеме или спуске с этажа на этаж уже, честно говоря, достал. Да и что не неделя, всегда ломается. Так что, будем ждать......
Dz_Irina 28-10-2014 09:12
И еще, недавно узнала, что в нашем доме подача тепла в квартиры регулируется каким-то датчиком внешней температуры, который сильные ветры уж точно не учитывает, а тепла уже ой как хочется. Никто не интересовался, может в связи с этим у нас и тариф за тепло особый))) (в старых то домах сейчас не возможно до батарей дотронуться)

история редактирования


AP31 02-11-2014 11:43
ЭТОТ ДАТЧИК НАЗЫВАЕТСЯ "ДЯДЯ ВАСЯ В ВАТНИКЕ" КОТОРЫЙ КРУТИТ ЗАДВИЖКУ В ПОДВАЛЕ.А ВЕТРА СИЛЬНЫЕ УЖ ТОЧНО НЕ УЧИТЫВАЕТ ПОТОМУ ЧТО ВЕЧНО ПЬЯНЫЙ.
м0х 03-11-2014 13:42
Меняется 1-комнатная квартира в доме 46.3 3 этаж на 2-хкомнатную в этом же доме с доплатой. 896354О714О
Dz_Irina 23-12-2014 20:49
Ребят, скажите пожта, кому-то удалось отсудить у Альянса компенсацию за несвоевременную сдачу дома.
Василиса 1 25-12-2014 11:09
У всех такая желтая вода из крана бежит (даже немного с песком)? в 3 и 4 подьезде трубы тоже еще не пробежали?
VarvaraOk 01-01-2015 19:07
В очередной раз придурки разворотили ящики в четвертом подъезде, надо что то с этим делать
Dz_Irina 11-01-2015 12:02
"придурки"-это еще ласково сказано
TERI85 11-01-2015 11:56
уже реально пора камеру ставить!!!
VarvaraOk 12-01-2015 18:38
Где же наш старший по 4 подъезду , что то совсем не наблюдаю его работы! По всем вопросам ( лампочки, чистота двора и подъезда) всегда звоню я! Чем он вообще занимается???
Хоть бы поднял вопрос видеонаблюдения, а то выставил свою кандидатуру и никак его не видно!
Лёха777 15-01-2015 18:55
цитата:
Изначально написано VarvaraOk:

Где же наш старший по 4 подъезду



кто-нибудь просветите, из какой квартиры этот человек? я не в теме
Vasil071 16-01-2015 08:55
Проясняю ситуацию по Холмогорова 83:
Если в вашем подъезде при входе на первом этаже перегорела или отсутствует лампочка в плафоне, а также перед лифтом на всех этажах, то не стесняемся звоним по номеру телефона 72-39-01 (УК Вест Снаб), они придут и поменяют.
Если Вас не устраивает качество очистки дороги во дворе звиним мастеру Наталье Трофимовне 8-904-313-14-29 и сообщаем ей о всех недочетах, связанных с некачественной уборкой территории. Дворник наш живет в червертом подъежде и чистит тротуар и лестницы с колясочным пандусом.
Если мы будем сознательней и активнее, то может и создадим чистоту и уют нашего дома и двора.
Nympha-M 21-01-2015 16:04
цитата:
Изначально написано Василиса 1:
желтая вода из крана бежит
, горячая желтая вода(
и кран с горячей водой протекает( с одной стороны и счетчик при этом не мотает, но желтые пятна на раковине отмывать порядком достало)
YURGEN83 21-01-2015 16:07
цитата:
Изначально написано Nympha-M:

горячая желтая вода(



+1
YURGEN83 22-01-2015 20:00
жалобу в роспотребнадзор по поводу качества воды писал кто-нибудь?
Фиалкаа 01-02-2015 19:56
В роспотребнадзор я звонила, они посоветовали сначала писать письменные заявления в ук, чтобы все было зарегистрировано. Сказали можете и нам написать, но вода же не всегда такая бежит и когда они будут брать пробы не факт что она окажется именно в тот момент желтой )
Фиалкаа 01-02-2015 20:41

640 X 1136  71.0 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
YURGEN83 01-02-2015 21:03
цитата:
Изначально написано Фиалкаа:
не факт что она окажется именно в тот момент желтой

анализ воды нужно делать
U-la-la! 02-02-2015 11:33
а вы чего хотели? там вроде повыше вашего дома открытый доступ к вашим трубам наблюдается из-за того, что плита перекрытия на трубы упала
И тем временем времянки превратились в постоянные сети, так что пинайте УКС)
Рома118 12-02-2015 16:17
во дворах появился любитель ам WV (может быть и других). У товарища спи*дил декор накладку с болтов(идет на 5 болтов сразу) на колесе и пытался отковырять молдинг, у меня 3 болта с заднего колеса... Ур*д с*ка, чтоб тебе пусто было. из-за 3-х болтов и своей потребности нагадить.
Товарищи жильцы, увидите любителя автослесаря вызывайте полицию и примите все меры к задержанию.
U-la-la! 19-02-2015 22:23
http://izh.kр.ru/daily/26341/3224706/

http://www.youtube.com/watch?v=0Ona9TYjXwQ#t=7m41s

http://www.youtube.com/watch?v=-7Xs_DYrSIE#t=0m42s


Василиса 1 04-03-2015 11:03
Желтая горячая вода бежит из-за некачественных полотенцесушителей, так говорит директор управляющей компании. Эта проблема не только 83 дома, но и последних сданных домов альянса.
Vasil071 05-03-2015 13:19
Почему тогда в домах где полностью стояк металлический вода нормальная?
YURGEN83 05-03-2015 15:34
цитата:
так говорит директор управляющей компании

откуда ржавчина в полотенцесушителе из нержавеющей стали? Или эти полотенцесушители 20 лет лежали под открытым небом?


YURGEN83 05-03-2015 15:38
во всех подъездах лифт грохочет или это только нам (3-й подъезд) "повезло"? заявку кто-нибудь подавал? Может коллективное письмо напишем?
YURGEN83 06-03-2015 10:47
кто у нас старший по дому? за домом перерыли асфальт, кинули трубу к строящемуся дому, по-ходу воду качают из нашего дома. т.е. с нашего кармана...
swordman77 11-03-2015 11:43
а меж тем претензии предъявлять уже некому, компания альянс-строй прекратила деятельность путем вливания в некое ООО "РГП" г. Пермь.
U-la-la! 06-03-2015 11:30
цитата:
Originally posted by YURGEN83:

за домом перерыли асфальт, кинули трубу к строящемуся дому, по-ходу воду качают из нашего дома. т.е. с нашего кармана...



ниче не меняется))))) ваш дом точно так же за счет воды и кошелька соседей строили))))))
Sandra&Daniel 28-03-2015 13:38
Всем доброго времени суток!
В ТЦ "7 дней" открылась Парикмахерская Brand Looks
Приходите в гости!
На стрижки,окрашивание,укладки и маникюр записывайтесь по телефонам
+7 919 913-62-06 и
+7 919 906-52-40
Подписывайтесь на наш паблик вконтакте https://vk.com/bsbrandlooks
Спасибо!
1345 X 944 596.6 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

история редактирования


Sheig 29-03-2015 13:19
Почему некому подавать претензии? А как же правопреемство?
Siber 29-03-2015 16:12
В третьем подъезде много народу без холодной воды?
Ситуация, сегодня утром обнаружил течь крана холодной воды который сразу после стояка, сказал супруге вызвать сантехника пока не затопили соседей с низу... Сам ушел на работу...
Пришли двое сантехников, один бухой, кранов говорят нет, покупайте поменяем...
Жена звонит мне все это рассказывает, я звоню диспетчеру мол что за ерунда, вы обязаны менять. ИЩИТЕ.
Прошел час, диспетчер звонит снова и говорит, мы кран не нашли, ищите сами, мы сейчас прийдем и поставим у вас заглушку, остальным воду подадим.
Сказал супруге не пускать их, пусть с краном прийдут, а не с заглушками...
СЛОВ НЕТ...
Рома Зверь 30-03-2015 14:27
цитата:
Изначально написано swordman77:
а меж тем претензии предъявлять уже некому, компания альянс-строй прекратила деятельность путем вливания в некое ООО "РГП" г. Пермь.

За воду кому платите? В УК, так вот ей претензии и надо выставлять!
В Ижевске 3000 и что все они гарантийные что ли?

Письмо с претензимями, заказное с уведомлением, на имя директора УК Альянс, я так понимаю.
Диреткору УК Альянс
Вахмянин Владимир Сергеевич
Адрес: 426011 г. Ижевск,
ул. Карла Маркса, 314-94


ilyoha 14-04-2015 09:25
вчера бурили канал под инет, тв кабель в 4 подъезде. Кто в курсе какой оператор добавится?
YURGEN83 14-04-2015 12:45
цитата:
Originally posted by ilyoha:

вчера бурили канал под инет, тв кабель в 4 подъезде



в 3-ем тоже пробурили
YURGEN83 15-04-2015 09:26
мне без разницы, какой это оператор, они обнаглели совсем, прицепили свое г*вно на стену квартиры, для коммуникаций есть в щитке место. До директора УК дозвониться невозможно, не дозвонюсь - сам срежу. Уроды!!!
Siber 15-04-2015 11:46
Я УЖЕ ТЫСЯЧУ РАЗ ПОЖАЛЕЛ О ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ В ЭТОМ ДОМЕ...
Как сверху соседи чпокаются -СЛЫШУ
Как сосед бухает ночами напролет и караоке поет -СЛЫШУ (ночью гашу свет ему)
Как снизу плачет ребенок тоже СЛЫШУ
Не спорю, и меня полюбому слышат...
Ужасная звукоизоляция...
YURGEN83 15-04-2015 12:19
слышимость сейчас везде такая. в монолите ничуть не лучше...
меня больше напрягает то месиво, что твориться во дворе. якобы существующая "детская площадка" и якобы "облагороженная территория"... пройти невозможно, без слез не взглянешь...
U-la-la! 15-04-2015 12:45
цитата:
Originally posted by YURGEN83:

меня больше напрягает то месиво, что твориться во дворе. якобы существующая "детская площадка" и якобы "облагороженная территория"... пройти невозможно, без слез не взглянешь...



Вы обратитесь к председателю 59го дома, чтобы и ваш вопрос был поднят в администрации города. Только ему нужно расписать все по пунктам на бумаге, т.к. вся работа с администрацией именно так и идет по конкретным пунктам на конкретной бумаге.

история редактирования


YURGEN83 15-04-2015 13:21
цитата:
Originally posted by U-la-la!:

Вы обратитесь к председателю 59го дома, чтобы и ваш вопрос был поднят в администрации города. Только ему нужно расписать все по пунктам на бумаге, т.к. вся работа с администрацией именно так и идет по конкретным пунктам на конкретной бумаге.



напишите пожалуйста в п.м. контакты этого председателя 59го дома
U-la-la! 15-04-2015 13:41
3й подъезд 59го дома, офис ТСЖ
U-la-la! 16-04-2015 12:10
про вас вроде

11 управляющих компаний Ижевска не будут больше заведовать домами. Как сообщает общественная организация потребителей услуг ЖКХ, они отказались получать лицензию. Жильцы этих домов должны будут сами выбрать другую компанию или подождать, когда выбор за них сделает муниципалитет. Расторгнуть договор с <назначенной> компанией можно будет не раньше, чем через год после его заключения.

В Ижевске не заявились на получение лицензии, а значит и не собираются выходить на рынок: <Альянс>

http://www.izh.kр.ru/online/news/2031169/


YURGEN83 16-04-2015 12:52
нет, у нас УК Устиновская = группа Вест-Снаб.
ALC 16-04-2015 21:33
цитата:
Originally posted by U-la-la!:

Как сообщает общественная организация потребителей услуг ЖКХ



сталкивался с этим татарином (руководителем конторы), по мне больше пиарится, чем есть на самом деле. выиграл суд по ОДН (их размер в сущности копейки), а счастья то ...

история редактирования


L1fes0ng 25-04-2015 23:03
Планируем приобрести квартиру в доме Щорса 49, там Альянс тот же самый я так понимаю, но подрядчики другие по декларации, с какими проблемами можно столкнуться при приобритении квартиры у этого застройщика?)
Рома118 12-05-2015 08:31
предлагаю создать ТСЖ "Холмогорова 83".
причин масса:
-неоправданно высокие тарифы на содержание дома (20 р/кв.м.) и непонятные начисления в платежках. ВНИМАНИЕ!!! за 1-ку(37кв.м.) приходит платежка 3800!!! у меня товарищ в Океании дом 4(ТСЖ) платит 4300 за 4-х комнатную (98кв.м.)
как вариант можно Вест снаб нанять и оплачивать только за выполненные работы, а не в добровольно обязательном порядке по тарифам с которыми все жильцы "типа согласились"
-до сих пор не обустроены ни парковка и ни детская площадка. Парковку необходимо организовывать в любом случае - машин много, надо куда то все ставить.
-ямы во дворе после весны такие что просто АХ
-УК неоднократно шлет жильцов по любым обращениям
-за чей счет горит вывеска "ВИКТОРИЯ ПАРК"??? стоит она на нашем доме, жильцы не давали согласия на монтаж данной рекламы, и согласовано ли ее размещение
-к новостройке идет прямое снабжение водой с нашего дома? кто платит за эту воду?
Вопросов много, решать их надо, а не пытаться делать вид что все в порядке.
vordic 12-05-2015 10:26
цитата:
Изначально написано Рома118:

-неоправданно высокие тарифы на содержание дома (20 р/кв.м.) и непонятные начисления в платежках. ВНИМАНИЕ!!! за 1-ку(37кв.м.) приходит платежка 3800!!! у меня товарищ в Океании дом 4(ТСЖ) платит 4300 за 4-х комнатную (98кв.м.)


вы что то не то говорите...у меня брат там живет и у него платежка в среднем 2,5 т.р. , тоже за однушку (42 кв вроде)!


vordic 12-05-2015 10:27
цитата:
Изначально написано Рома118:

-до сих пор не обустроены ни парковка и ни детская площадка. Парковку необходимо организовывать в любом случае - машин много, надо куда то все ставить.


а это в точку, как ни приедешь там вечная стройка))) хотя уже давно все сдать должны были


YURGEN83 12-05-2015 14:04
цитата:
Парковку необходимо организовывать в любом случае - машин много, надо куда то все ставить.

В своем уме? куда собрался ставить столько машин?
Прежде чем покупать автомобиль, надо думать, куда его ставить.
Много умников - по 2 авто и оба во дворе, обязательно у подъезда.
Про парковку ныть не надо, а то привыкли из себя нищих инвалидов изображать, у которых ноги не ходят и денег нет. Из-за таких скорая не может нормально подъехать.
Рома118 12-05-2015 16:16
цитата:
Изначально написано YURGEN83:

В своем уме? куда собрался ставить столько машин?
Прежде чем покупать автомобиль, надо думать, куда его ставить.
Много умников - по 2 авто и оба во дворе, обязательно у подъезда.
Про парковку ныть не надо, а то привыкли из себя нищих инвалидов изображать, у которых ноги не ходят и денег нет. Из-за таких скорая не может нормально подъехать.

я в своем уме, увеличивающееся количество машин на дорогах и во дворах это реали сегодняшней жизни, и это не только в нашем дворе, но и во многих других, для того чтобы не ставили у подъезда и необходимо организовать парковку, чтобы как раз скорая и проезжала БЕЗ ПРОБЛЕМ!


TERI85 12-05-2015 16:28
цитата:
Изначально написано Рома118:

-неоправданно высокие тарифы на содержание дома (20 р/кв.м.) и непонятные начисления в платежках. ВНИМАНИЕ!!! за 1-ку(37кв.м.) приходит платежка 3800!!! у меня товарищ в Океании дом 4(ТСЖ) платит 4300 за 4-х комнатную (98кв.м.)



Это за что Вы такие деньги платите? У меня столько же квадратов, максимальная сумма в платежке 2500 руб., не экономя ни на чем
Рома118 12-05-2015 16:32
про парковку можно говорить много и ни о чем, каждый у кого есть автомобиль или 2 - будет за ее организацию, каждый у кого его нет - будет за двор без автомобилей. различных "но" можно найти много с любой стороны, но суть в том, что администрация города всё равно выдает разрешения на строительство без учета количества необходимых машиномест (не запроектированных, каковые есть в проекте, а именно необходимых). Проще всем, если к каждому новому дому в обязательном порядке выстроили бы паркинг современный вместо первых двух этажей, или неподалеку от дома в составе дома была бы организованная парковка.
те кто против парковки они против до поры до времени, пока сами не станут автовладельцами. Или к примеру приедут родственники/друзья, припаркуются у подъезда или во дворе, а тот кто против парковки не пускает их к себе в гости со словами: "у нас во дворе нельзя парковать машины, ставь в другом месте, потом пешком иди, тогда и пущу" или личные принципы важны только в неудобном для вас случае?
Рома118 12-05-2015 16:34
цитата:
Изначально написано TERI85:

Это за что Вы такие деньги платите? У меня столько же квадратов, максимальная сумма в платежке 2500 руб., не экономя ни на чем

сегодня пересчитали, 3100-3200 в среднем в месяц вышло, ошиблись в УК


YURGEN83 12-05-2015 18:23
Авто есть. И нисколько не обламывает платить 1500рэ в мес, и ставить на стоянку, ходить пешком до стоянки и от нее каждый день, и никакого нытья и проблем с парковкой...
YURGEN83 12-05-2015 18:30
По теме - расширять парковку конечно надо, это факт. Но больше напрягает отсутствие детской площадки, где ребенок должен гулять?! По глиняному месиву?!
Рома118 13-05-2015 08:09
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
По теме - расширять парковку конечно надо, это факт. Но больше напрягает отсутствие детской площадки, где ребенок должен гулять?! По глиняному месиву?!

полностью с вами согласен, и действительно необходимы реальные решения, чтобы в дельнейшем на детской площадке не парковались машины, если не будет мест на парковке, а на парковке не играли дети, если площадка окажется слишком маленькой.
Создание ТСЖ позволит оперативно и быстро решать текущие вопросы, председатель будет в доме и у него будет ответственность перед жильцами и полномочия для действий.
На общем собрании должны быть приняты решения по обустройству и площадки и парковки, и если действительно решение не позволит каждому автолюбителю получить парковочное место - 1500р/м(или 50 р/ночь) и пользуйтесь платной парковкой. Припарковался в ненужном месте - вызываем эвакуатор со всеми вытекающими.

история редактирования


vordic 13-05-2015 09:11
цитата:
Изначально написано Рома118:

про парковку можно говорить много и ни о чем, каждый у кого есть автомобиль или 2 - будет за ее организацию, каждый у кого его нет - будет за двор без автомобилей


вообще не правы!!! у меня есть авто, но я против парковки во дворе...был, есть и буду!!!


YURGEN83 13-05-2015 13:35
цитата:
если действительно решение не позволит каждому автолюбителю получить парковочное место - 1500р/м(или 50 р/ночь) и пользуйтесь платной парковкой.

ты откуда-то упал или может недавно в России? Во-первых дворовая территория вообще не предназначена для хранения авто, только гостевая парковка. Это всякие "нищие инвалиды" возомнили, что корыто надо ставить именно у подъезда. Во-вторых, с какого перепуга один хитрожопый будет держать свое корыто во дворе бесплатно, потому что он раньше приехал, а "те, кто не успел" значит только на платную парковку? Все собственники имеют право пользоваться придомовой территорией. Захочу - посажу деревья, и что? Будешь деревья выкапывать ради своего корыта?
Мало того, что сами весь двор заставили, так еще из соседних домов к нам лезут. А хоть кто-нибудь сказал по этому поводу "чужакам" хоть слово?
С себя начинать надо - наличие авто не дает права ставить его во дворе. Купил машину - думай, куда ставить. Задолбали уже.

YURGEN83 13-05-2015 13:43
цитата:
Создание ТСЖ позволит оперативно и быстро решать текущие вопросы, председатель будет в доме и у него будет ответственность перед жильцами и полномочия для действий.

Чтобы создать ТСЖ, нужно собрать собственников. Где их искать, если чуть ли не половина квартир или вообще пустует (перепродаются) или сданы в аренду? А тем кто в доме живет, вообще на*рать на все. Лампочки не горят - пофиг, упаковку за лифт бросили - пофиг, окна раскрыты - пофиг. Собственники, мля!
vordic 13-05-2015 15:55
цитата:
Изначально написано YURGEN83:

Задолбали уже.


100% с тобой согласен!! под каждым словом, как говорится, готов подписаться))))


vordic 13-05-2015 15:58
цитата:
Изначально написано YURGEN83:

А тем кто в доме живет, вообще на*рать на все


а здесь не согласен)) там живет человек 20-30 которые готовы что то решать...только их мало, как в управляйке сказали, нужно значительно больше. но это думаю везде так...у нас в доме, уже больше 10 лет основная масса живет, а также большинству все пофиг!! решают, собираются также человек 20))


Рома118 13-05-2015 18:05
[QUOTE]Изначально написано YURGEN83:
[B]
ты откуда-то упал или может недавно в России?

не "ты", а "вы", степень необразованности и неуважения к другим не надо здесь показывать.
Возникает вопрос: лично ваш вклад для решения вопроса??? мусор на форуме разводить или "ТЫкать" всем?
не надо ныть, что нет никого из инициативных. Посмотрите сколько людей на форуме - они все неравнодушны к проблемам дома а не только к организации парковки и детской площадки.
Провести собрание на переход в ТСЖ (либо другой вопрос) - не проблема, для принятия решения достаточно 50%+1 голос. Вопрос времени и наличия желания.
Я зашел на форум для того чтобы найти небезразличных людей к проблемам дома, и тем самым возможно организовать инициативную группу и провести общее собрание с очным или заочным голосованием. Мне не лень будет обойти все квартиры и у каждого спросить его мнение по проблемам дома. Для этого необходима группа собственников а не один человек который из личных побуждений будет стараться для всего дома (читаем ЖК РФ).
начал с поднятого мной вопроса по созданию ТСЖ и текущих проблем которые в первую очередь стоят в приоритете на решение.
больше в споры я не вступаю и никому ничего доказывать не собираюсь.
вариант развития событий - или формируем инициативную группу из ряда жильцов и поднимаем ВСЕ вопросы на обсуждение или продолжаем мусорить на форуме.


Рома118 13-05-2015 18:10
цитата:
Изначально написано vordic:

вообще не правы!!! у меня есть авто, но я против парковки во дворе...был, есть и буду!!!


создаем инициативную группу и ставим все вопросы на обсуждение с проведением голосования? мы живем во МНОГОКВАРТИРНОМ доме и принимать решения надо всем вместе или большей частью.


vordic 14-05-2015 15:53
цитата:
Изначально написано Рома118:

создаем инициативную группу и ставим все вопросы на обсуждение с проведением голосования? мы живем во МНОГОКВАРТИРНОМ доме и принимать решения надо всем вместе или большей частью


это то да...никто и не спорит. только, на сколько мне известно, на данный момент вы все равно ничего не добьетесь...поскольку вопрос с детской площадкой и прочей территорией зависит больше от вашего застройщика и администрации города...а там как всегда все решено через одно место!! и в ближайшие пару месяцев вряд ли вы чего то вообще нового услышите, увидите) буквально в эти выходные к брату туда ездил, рассказывал об этом))


Виктория Парк 20-05-2015 09:00
В данный момент ведутся работы по устройству детской площадки и доп. парковочных мест у дома Холмогорова 83. Так же дополнительно будет отсыпан плодородный слой почвы у домов Холмогорова 61, 63, 65.
1200 X 900 482.0 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

история редактирования


РомЧК 20-05-2015 15:54
А у Холмогорова 67 площадку у недостроенного магазина трактор разровнял под что?
Виктория Парк 22-05-2015 10:00
У Холмогорова 67 убрали мусор.
Виктория Парк 25-05-2015 11:57
Сегодня начнут укладывать 2-ой слой асфальта у дома Холмогорова 83
adrenalin new 25-05-2015 13:39
цитата:
Изначально написано Виктория Парк:
Сегодня начнут укладывать 2-ой слой асфальта у дома Холмогорова 83

Вы представитель застройщика?


Виктория Парк 25-05-2015 15:22
цитата:
Изначально написано adrenalin new:

Вы представитель застройщика?


Да


adrenalin new 25-05-2015 15:51
цитата:
Изначально написано Виктория Парк:

Да


Тогда по порядку.
1.Когда уберут временные коммуникации вдоль дороги и над дорогой?
2.Когда будет облагорожен пустырь перед Холмогорова,83 и сделаны тротуары?
3.Когда будет сделан въезд на территорию Виктория Парк?
4.Когда будет сделана ливневка?

Это вопросы которые висят достаточно давно. Прошу прокомментировать со сроками.

С уважением,


YURGEN83 25-05-2015 19:30
мда... Даже не знаю, как назвать. Мимикрия идиотов! ДЛЯ КОГО НА ВЪЕЗДЕ И У КАЖДОГО ПОДЪЕЗДА ОБЪЯВЛЕНИЕ? НЕТ, МЛЯ, УПЕРТЫЕ БАРАНЫ ВСЕ РАВНО СВОЕ КОРЫТО ТАЩАТ ВО ДВОР!!!

история редактирования


Elvira1990 26-05-2015 11:35
цитата:
Изначально написано Рома118:

предлагаю создать ТСЖ "Холмогорова 83".


Полностью согласна, вопрос только в желании собственников.

Лично мы уже пострадали: квартира на 1 этаже, ее залило стоками, забился стояк канализации, причем дважды.
Благо, квартира была практически пустой, ущерб минимальный, разве что нервы.

УК гонит на Альянс, Альянс на УК.

Если большинству надоело терпеть абы-какую работу управляйки, рада помочь в организации ТСЖ. Работаю юристом в сфере ЖКХ 3 года, в настоящее время у меня на обслуживании ТСЖ в Металлурге. Единственное, я не собственник, арендую квартиру и плачу все коммунальные, так что заинтересована в регулировании тарифов.

Из собственного опыта: по горячей воде и по отоплению тариф реально можно снизить. У нас в доме есть ИТП, поэтому горячую воду мы "готовим" сами, при этом расходы на нагрев ниже, чем если бы ГВС напрямую поставлял УКС.

По отоплению вопрос в том, что большинство УК расплачиваются с УКСОМ по тарифу от ТГК-5 (около 989 рублей за ГКал), получается, что управляйка перепродает нам тепловую энергию, такая ситуация по всему городу, ну в отношении домов с ИТП в частности.

содержание жилья и текущий ремонт однозначно оседают не там, где нужно. В нашем подъезде еще в новый год разбилось стекло, его так и не заменили.

в общем, если соберется инициативная группа, буду рада помочь.



adrenalin new 26-05-2015 15:22
Даже российские блогеры пишут про Виктория парк http://zyalt.livejournal.com/1360374.html

Где там у нас представитель?


vordic 26-05-2015 18:34
цитата:
Изначально написано Рома118:

Создание ТСЖ позволит оперативно и быстро решать текущие вопросы, председатель будет в доме и у него будет ответственность перед жильцами и полномочия для действий


а может получиться так, как в 67 доме...в вашем же виктории-парк...там женщина - председатель тсж, поставила себе з/пл 30 косарей и среднюю платежку увеличила для жильцов в итоге))))) у меня знакомый там живет, он рассказывал что он за 3ку платил 4-4,5 т.р. в среднем, когда управляйка была, а как тсж сделали, ему платежку в районе 6 т.р. приходят!!! и поменять тарифы до сих пор не получается обратно)


MEX@HuK 27-05-2015 12:14
цитата:
Изначально написано vordic:

а может получиться так, как в 67 доме...


Да ну ?! Собирали 3 месяца подряд за детскую площадку, газон в конце 14 года - за 3ку, до 6к не доходило. Стабильно, около 4800р, что при УК АЛЬЯНС, что при ТСЖ. С учетом взносов за кап. ремонт - 5300 с небольшим.
У нас председатель не женщина. Если речь о управляющей - хз, откуда у знакомого такие сведения ?

история редактирования


vordic 27-05-2015 15:56
цитата:
Изначально написано MEX@HuK:

откуда у знакомого такие сведения ?


выше писал уже, он там живет) врать не буду, платежки его в глаза не видел, но и не доверять его словам, у меня тоже причин нет! если он говорит что платил 4,5 а сейчас 6...я думаю даже если он округлил то не сильно!


Виктория Парк 27-05-2015 16:34
В данный момент в рамках придомовой территории у дома Холмогорова 83, обустраивается детская площадка и гостевая стоянка. Въезд в ЖК Виктория Парк, т.е. ул. Щорса - это муниципальный объект и его ответственность. Реконструкция этого участка ул. Щорса стоит в планах администрации с 2010 г.
По поводу блогеров: высказывать своё мнение - право любого человека. Про авторитетность этого мнения читайте на другой ветке https://izhevsk.ru/forummessage/50/4941348.html и здесь это обсуждаться не будет.

1200 X 900 408.1 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
1200 X 900 465.9 Kb 1200 X 900 408.1 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
1200 X 900 297.1 Kb 1200 X 900 465.9 Kb 1200 X 900 408.1 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
1200 X 900 298.7 Kb 1200 X 900 297.1 Kb 1200 X 900 465.9 Kb 1200 X 900 408.1 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47

история редактирования


Elvira1990 28-05-2015 10:28
Виктория Парк является, смотрите проектную декларацию на сайте Альянса.
Виктория Парк 28-05-2015 11:06
цитата:
Изначально написано Elvira1990:
Виктория Парк является, смотрите проектную декларацию на сайте Альянса.

Подтверждаю.


Виктория Парк 02-06-2015 17:36
2-ой слой асфальта уложен, спасибо автовладельцам за понимание.
778 X 584 201.9 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
778 X 584 206.4 Kb 778 X 584 201.9 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
584 X 778 165.1 Kb 778 X 584 206.4 Kb 778 X 584 201.9 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
778 X 584 195.1 Kb 584 X 778 165.1 Kb 778 X 584 206.4 Kb 778 X 584 201.9 Kb ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
AlexandrIII 02-06-2015 19:54
Виктория Парк, а можно вопрос? Сейчас делают границы детской площадки, но грунт не убран и возвышается над бордюром, первый же дождь смоет все это г...о на планируемую площадку... и зачем нужен этот фарс? как смывает всю грязь мы видим постоянно, зачем нужна такая половина работы?
AlexandrIII 06-06-2015 14:39
Виктория Парк, вы отвечаете только на удобные вопросы? сколько можно из двора делать свинарник? второй год используете площадку для перевалочной базы песка... сколько можно уже издеваться над жителями?
Василиса 1 08-06-2015 14:06
AlexandrIII, полностью поддерживаю!
Виктория Парк 09-06-2015 10:35
Песок завозиться для продолжения работ по благоустройству двора.
TERI85 09-06-2015 11:09
[QУОТЕ]Изначально написано Виктория Парк:
[Б]Песок завозиться для продолжения работ по благоустройству двора.[/Б][/QУОТЕ]

Только это благоустройство что-то на месте стоит, никаких подвижек. Песок завезли еще на прошлой неделе и валяться он там сколько будет?


YURGEN83 09-06-2015 11:38
весь песок уже постепенно растаскивается... часть этого песка уже на новом покрытии асфальта...
AlexandrIII 09-06-2015 18:10
часть песка была вывезена, так же как это было на протяжении всего летне-осеннего периода прошлого года. Виктория Парк, прошу дать ответ на тему нависающего грунта над планируемой площадкой, если его оставлять то необходимо укреплять грунт и исключать сток грязи, на данный момент есть большая уверенность что эта проблема вас не заботит и вся грязь окажется на площадке.

история редактирования


YURGEN83 11-06-2015 10:14
контакты председателя совета дома у кого есть?
AlexandrIII 11-06-2015 11:56
а у нас такой есть что ли?
YURGEN83 11-06-2015 12:54
должен быть
Arisen 16-06-2015 16:42
а куда горячая вода делась, кто в курсе?
AlexandrIII 16-06-2015 17:06
исходя из инфы с сайта УКС:
Устранение порыва по ГВС 14.06.22-20 16.06.17-00 УКС-ЭС
Arisen 16-06-2015 17:09
цитата:
Изначально написано AlexandrIII:
исходя из инфы с сайта УКС:
Устранение порыва по ГВС 14.06.22-20 16.06.17-00 УКС-ЭС

спасибо)))
УКС как всегда обманывает (((

история редактирования


MEX@HuK 17-06-2015 09:13
Виктория Парк, а можно вопрос? Почему у вас краны не разворачивают по ветру ? На авось надеются ваши подрядчики ?
AlexandrIII 25-06-2015 09:52
Виктория Парк, когда возобновятся работы по облагораживанию двора?
Виктория Парк 25-06-2015 15:53
На следующей неделе, с северной стороны двора, начнутся работы по устройству места для гостевой парковки.
Lulu&Jigax 29-06-2015 13:00
quote:
Изначально написано Elvira1990:

Из собственного опыта: по горячей воде и по отоплению тариф реально можно снизить. У нас в доме есть ИТП, поэтому горячую воду мы "готовим" сами, при этом расходы на нагрев ниже, чем если бы ГВС напрямую поставлял УКС.

По отоплению вопрос в том, что большинство УК расплачиваются с УКСОМ по тарифу от ТГК-5 (около 989 рублей за ГКал), получается, что управляйка перепродает нам тепловую энергию, такая ситуация по всему городу, ну в отношении домов с ИТП в частности.


Судя по тому, что в дом заходят 4 трубы, ГВС поставляет УКС, а в ИТП стоят теплообменники отопления. Насчет разницы тарифов действительно были такие случаи, когда УК сознательно или нет, использовали это, и здесь все зависит от того, на чьем балансе магистраль в точке подключения теплосети на конкретный дом. Есть ли еще варианты снизить затраты на отопление и ГВС из вашего опыта? А в остальном Вы правы: от УК очень сложно чего-то добиться, и товарищество в этом плане лучший вариант, при условии, что большинство жильцов в доме адекватны и найдутся люди не безразличные...


YURGEN83 29-06-2015 13:39
quote:
что в дом заходят 4 трубы

в каждой из 2-х секции свой ИТП, поэтому 4 трубопровода. Копии технических паспортов на сайте УК.

YURGEN83 29-06-2015 15:26
нужно проводить общее собрание, здесь ничего не решить.
AlexandrIII 06-07-2015 20:39
quote:
Изначально написано Виктория Парк:
На следующей неделе, с северной стороны двора, начнутся работы по устройству места для гостевой парковки.

Чет никаких работ не было замечено! Скажите прямо... нам стоит ждать в этом году обустроенный двор или сразу готовить коллективный иск в суд за мошенничество?


adrenalin new 14-07-2015 13:58
quote:
Изначально написано AlexandrIII:

Чет никаких работ не было замечено! Скажите прямо... нам стоит ждать в этом году обустроенный двор или сразу готовить коллективный иск в суд за мошенничество?


поддерживаю. Дом сдан-обустроенного двора нет.


Василиса 1 14-09-2015 15:57
Альянс уже прямо сказал что ничего он делать не собирается. Ему абсолютно пофиг на всю эту ситуацию, ни один дом он так нормально и не сдал.
AlexandrIII 14-09-2015 20:35
ну тогда надо готовить коллективный иск в суд
kom 03-10-2015 19:22
Подскажите пожалуйста владельцы квартир в панельных домах от Альянса насколько тепло в квартире зимой? Особенно в торцевых квартирах, у которых большинство стен наружные.
Василиса 1 05-10-2015 10:58
Стены холодные, но за счет огромной батареи в квартире тепло.
Arisen 06-10-2015 21:21
было тепло. в новом доме гвс и отопление отключают чаще, чем в старом. бесит уже
Fedorka_izh 17-11-2015 12:42
Уважаемые! Продаю новую мебель для детской комнаты. В упаковке. Мебель актуальна будет для школьника или подростка. Мимимишеств нет
Итак, в комплект "ЛИОН" от компании "Шкап" входят: 1) письменный стол, 2) тумба под стол, 3) полка настенная для книг, 4) стеллаж для книг, 5) двухдверный шкаф, 6) комод, 7) тумба под ТВ

Ну, а все размеры, подробное описание, дополнительные фотографии можно посмотреть на сайте производителя.

Пожалуйста, пишите в личку или звоните 8 982 115 2640.
319 x 185 ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
320 x 240 319 x 185 ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
319 x 239 320 x 240 319 x 185 ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
319 x 239 319 x 239 320 x 240 319 x 185 ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
319 x 239 319 x 239 319 x 239 320 x 240 319 x 185 ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47


AudraEvans 27-11-2015 16:29
quote:
Изначально написано Василиса 1:
Альянс уже прямо сказал что ничего он делать не собирается. Ему абсолютно пофиг на всю эту ситуацию, ни один дом он так нормально и не сдал.

Зато лепят и дальше проблемы , еще один дом пытаются засунуть на территорию , теперь на 1 массив НТС Любитель. Беспредел какой -то , кому это выгодно , разрешать бракоделам аккупировать территорию, оставляя после "выжженую землю"?


Василиса 1 30-11-2015 16:57
Да уж, тоже новости посмотрели. как будто в 90-х оказалась. Альянс как всегда почти даром хочет захватить чужую территорию.
ALC 30-04-2016 19:08
живу в 4 подъезде дома N 47, на неделе решил поменять полотенцесушитель и обалдел от увиденного:
.

история редактирования


ukvikm 22-06-2016 15:54
quote:
Изначально написано Виктория Парк:
На следующей неделе, с северной стороны двора, начнутся работы по устройству места для гостевой парковки.

Где?
1)Последний ответ год назад, квартиры продали, мы вам больше не нужны.
2)как так вы планируете территорию что въезд/выезд автомашин, в том числе и строительной техники, с 4 (пока) домов через одно узкое место возле дома 83? Второго выезда не предусмотрено?

история редактирования


Виктория Парк 24-06-2016 10:43
Дополнительная гостевая парковка выполнена ещё в прошлом году.



история редактирования


ukvikm 24-06-2016 12:00
Ясно, это гостевая стоянка.
Прошу ответить на вопрос N2, а именно:
2)как так вы планируете территорию, что въезд/выезд автомашин, в том числе и строительной техники, с 4 (пока) домов через одно узкое место возле дома 83? Второго выезда не предусмотрено?
А-ля-ля 09-01-2017 19:46
Добрый вечер, уважаемые жильцы, ЖК Виктория парк". Скажите, пожалуйста, нравится ли вам ваш район, какие плюсы и минусы вы видите, к какой школу по прописке относятся ваши дети, хватает ли вам ходящего там транспорта и продуктовых магазинов. Заранее благодарю за отзыв.
damon 04-03-2017 22:27
Здравствуйте, соседи!
На сегодняшний день в нашем микрорайоне "Виктория-парк" и соседних домах проживает несколько тысяч человек. Все мы пользуемся выездом на ул. Удмуртская рядом со зданием Октябрьского РОВД г. Ижевска (ул. Удмуртская, 285). В случае движения в сторону ул. Воткинское шоссе или ул. Буммашевской нам приходится доезжать до перекрестка улиц Удмуртская и Холмогорова для разворота.
Это крайне неудобно, напрашивается организация места для разворота, не доезжая регулируемого пешеходного перехода напротив ТЦ Малахит.

Если Вы согласны, что разворот необходим, просьба потратить немного своего времени и изучить материалы группы https://vk.com/razvorot18 , чтобы понять, как Вы можете помочь в организации данного разворота.