Звонить в Альянс по срокам подключения смысла нет, они на этот вопрос начали отвечать в июне и четвертый месяц переносят, хотя появления труб и экскаватора на строительной площадке, конечно, радует.

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

...не всегда врут называя тот или иной срок.

---

Согласен, коробку 3 и 4 секции 47 дома, действительно, подняли в сентябре, как и обещали. Это удивило))
Если еще и дом подключат в октябре, то появится вероятность, что 1 подъезд сдадут по договору... Вот тут то Альянс точно всех удивит)) Будем надеяться!!!

И это и еще иногда (но не всегда) указывая тот или иной срок они вполне искренне надеются в него уложиться.
Я так понимаю просто не закладывают время на всякие сбои и накладки.

Российская действительность и раздолбайство узбеков ломают рамки любых ожиданий

Vasil071 полностью с вами согласна. Надоел уже этот детский сад. Мы здесь, что в игрушки что ли все играем. В смысле не знают сроков ????? Всё они знают, на стройке еще в августе строители между собой говорили, что отлично бы к новому году уложиться. Не один дом ведь уже построили. Почему другие застройщики даже если не укладываются в срок, нормально говорят, что например не раньше, чем через 3 месяца.

Ну в какие сроки не уложатся - они знают. А в какие уложатся - нет.

Детский сад скорее с вашей стороны, когда верите явным фантазиям.

С их стороны обычная реклама. Они уж семь лет так действуют. Сами ж говорите - не первый дом. Видно все как на ладони.

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

когда верите явным фантазиям.

---

кому тогда верить, если не специалистам в этой области

А кто живет на холмогорова 61(блочный дом), как у вас с теплом и шумоизоляцией? Люди , расскажите, как вообще эти дома себя "ведут "? Такие же панельки , как и везде, или гораздо лучше? Спасибо !

Были сегодня на стройке, первый раз увидели свою квартиру.47 дом 1 или 2 подъезд точно не скажу, запуталась я каким образом они нумеруются, но у нас двушка в подъезде,который ближе к углу.Были там уже после обеда, работа во всю идёт, очень много строителей вроде бы все при деле.Квартиры оклеены с 1 по 5 этаж, лоджии тоже до пятого этажа застеклили. Обои нам понравились, линолиум отлеживается, лоджии штукатурят.Пообщались со строителями, они рассказали, что им срок давали до 1 октября, но они "чуть- чуть" не уложились ( эт ещё 5 этажей оклеивать), сейчас о новых сроках молчат, но говорят работы ещё много. Холодная вода есть, вчера ещё должны были пробовать подключать отопление и горячую воду, но видимо что то не сложилось, так как ничего не подключили даже сегодня. Огорчил туалет, вернее огромный вентиляциооный короб который находится прямо по середине стены, и занимает очень много свободного пространства. Сделали пару фото, как получилось строго не сидите фотограф из меня тот ещё.

это ванна

quote:

---

Originally posted by morpech:

Холодная вода есть, вчера ещё должны были пробовать подключать отопление и горячую воду, но видимо что то не сложилось, так как ничего не подключили даже сегодня.

---

они что, трубы успели проложить? за неделю

они что, трубы успели проложить? за неделю

quote:

---

[B][/B]

---

видимо. это со слов строителей, которые трудились в нашей квартире

quote:

---

Originally posted by morpech:

видимо

---

после прокладки труб земля должна быть перекопана во дворе, а они до сих пор кран не убрали

история редактирования

ну не сама же я придумала. Написала то, что мне сегодня ответили на стройке

quote:

---

Originally posted by ALC:

кому тогда верить, если не специалистам в этой области

---

Большинство информации вы получаете от специалистов в области "вешать лапшу на уши".
А от специалистов по строительству еще требуется незаинтересованность соврать или приукрасить.

Мне вот интересно, почему в момент строительства стеклят лоджии только до 5 этажа, а после сдачи дома доделывают остальное, с чем это связанно?

С пожарными.
По нормам можно только до какого-то этажа. Не помню.
Потом дом сдают пожарным и спокойно заканчивают остекление. И все довольны.
Ну до тех пор пока что-то не случится. Тогда пожарные заявят, что в нарушении таких-то норм... и т.д.

история редактирования

Они тоже нам сперва про нормы говорили, но в итоге перед нашим заселением в 46.1 дом застеклили до 10 этаже , а сейчас честно не обращала внимания на 10 этаж)))

Звонила сегодня в Альянс, ничего утешительного по срокам сдачи 47 -ого (2 БС) не услышала. Переключили на тех.отдел. Так вот там специалист сказал, что теплотрассу начнут прокладывать только со следующей недели и по срокам это займет недели 3, не меньше. На мое возмущение о том, что на носу зима и в наших квартирах начнет все отваливаться, отклеиваться и т.п., он меня уверил, что в квартирах стоят тепловые пушки и ничего не отвалиться. Очень заботливый застройщик)))). Интересно, кто-нибудь их замечал, когда с экскурсией ходил.

Нас приглашали 18-го, 10-й застеклен. Кто заселился в 46.1, что там с водой: горячую включили? Лифт во 2-м подъезде все таки работает или нет? Читала ветку по соседним домам, мусоропровод первое время не чистят, поэтому все выносили в баки, чтобы не засорять, избежать запаха и крыс... Кто в курсе, когда УК Альянса начнет "обслуживать" дом, как положено? Волнует также вопрос подключения дома к инету, каким образом подается заявка: необходимо заявление/подписи нескольких жильцов или достаточно одного?

история редактирования

Когда дом 46.1 официально сдадут, то нужно организовывать собрание. На нем нужно будет определить управляющую компанию или тсж, допуск интернет провайдеров в дом и мусоропровод. И не факт, что будет УК "Альянс". В других домах выбрали УК "Вест-снаб".

quote:

---

горячую включили?

---

не включили, спасибо, что батареи горячие

по поводу управляющей, судя по опыту дома 59, первого в Виктории, Вест-Снаб не лучший вариант, они с большим трудом ушли от них в Мегаполис и стало намного лучше. ТСЖ на небольшой дом невыгодно будет.
мусоропровод однозначно надо заваривать, масса проблем убирается одним действием.
по провайдерам, где то видел ссылку по которой наш дом в очереди у Марка значится, снова найти пока не могу.

quote:

---

Originally posted by or@kul:
В других домах выбрали УК "Вест-снаб".

---

Гм. Есть у меня сомнения в том, что таки у них происходил законный процесс выбора УК.
По-моему просто застройщик передал дома Вест-Снабу и на этом процесс выбора закончился.

quote:

---

Originally posted by Lisinger:
по поводу управляющей, судя по опыту дома 59, первого в Виктории, Вест-Снаб не лучший вариант, они с большим трудом ушли от них в Мегаполис и стало намного лучше. ТСЖ на небольшой дом невыгодно будет.
мусоропровод однозначно надо заваривать, масса проблем убирается одним действием.

---

Застройщик передал дом УК "Альянс". В силу того, что данная УК упорно не желала да и просто неспособна была выполнять свои функции, была сменена на Мегаполис.
Вест-Снаб рассматривали, но в силу стремления к ТСЖ отказались, т.к. решили, что уйти от Вест-Снаба будет практически невозможно.
Как она в действии надо спрашивать у 61-65 домов, но со стороны ее деятельность в глаза не бросается.

ТСЖ на небольшой дом может быть невыгодной, но на самом деле порядок сумм таков, что это аргумент, но не принципиальный. Просто идея ТСЖ подразумевает участие жильцов в управлении домом, а УК - это отдать все права, но и обязанности барину в лице УК.

Мусоропровод у нас изначально был заварен. За три года не помню, чтоб хоть раз поднимался вопрос его открыть.

история редактирования

Вест-снаб тоже пока не впечатлил, и вопрос по управляющей компании лучш решать сейчас, чем потом. Переходить в другую компанию будет трудно.

quote:

---

Originally posted by Dz Irina:
Звонила сегодня в Альянс, ничего утешительного по срокам сдачи 47 -ого (2 БС) не услышала. Переключили на тех.отдел. Так вот там специалист сказал, что теплотрассу начнут прокладывать только со следующей недели и по срокам это займет недели 3, не меньше. На мое возмущение о том, что на носу зима и в наших квартирах начнет все отваливаться, отклеиваться и т.п., он меня уверил, что в квартирах стоят тепловые пушки и ничего не отвалиться. Очень заботливый застройщик)))). Интересно, кто-нибудь их замечал, когда с экскурсией ходил.

---

В квартирах???? На самом деле стоит один промышленный колорифер на лестничной клетке 1 этажа и обогревает он только подъезд, т. к. двери в квартиры с 1 по 6 этаж закрыты под клюшку,так что тепла они не видят, в добавок ещё и двери балконные в некорых квартирах открыты на распашку

quote:

---

Originally posted by ilyoha:

двери балконные в некорых квартирах открыты на распашку

---

сломанных дохрена, съэкономили на фурнируре называется

Был сегодня на экскурсии на 47 доме. Человек из офиса наворчал на нас, за каким мы сюда приперлись, ничего не готово и вообще тут стройплощадка и находиться нельзя. Кран во дворе разбирают. Тепловых пушек ни одной не видел. В 1 секции покрашены лестничные клетки и коридоры на верхних этажах, на нижних пока только оштукатурено. Установлен мусоропровод, лифт. Обои вроде как поклеены везде (неплохие на мой взгляд), установлены батареи. Сантехники нет. Гастеры активно таскают линолеум, будут клеить на этой и следующей неделе. Устанавливают двери - канадки белые. Зашивают гипсокартоном вентиляционные короба в туалетах. Гипсокартон 10 мм вроде. В общем по первому подъезду работы у них еще на 2-3 недели минимум как мне кажется, это если хорошо напрягутся(а напрягаются хорошо, народу много работает). Сделал для себя вывод, что раньше декабря ждать не стоит.

история редактирования

Как раз, пока подключают дом к коммуникациям, закончат чистовую отделку

по поводу горячей воды в 46,1 спрашивали, говорят через месяц включат, они там еще что-то не доделали, вроде бы какого-то оборудования не хватает