izhevsk.ru Главная /  Жилье /  МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 99 :  1  2  3 ... 55  56  57  58  59  60  61 ... 96  97  98  99 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5   версия для печати
Farand
Рейтинг: 0/0
написано 1-7-2011 11:10 Farand Редактировать сообщение Farand    первое сообщение в теме:

Всем огромный привет! Вот и пришло наше время создать свою ветку!
Некоторую интересную информацию можете найти на следующих сайтах:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1779280.html - дом N 1;
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1230454.html - дом N 2;
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408669.html - дом N 3а;
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2546252.html - дом N 3г;
http://italmas.info/ - сайт о нашем комплексе, созданного Степаном, там же можно посмотреть схемы заселения;
https://izhevsk.ru/forummessage/101/1221404.html - автолюбители комплекса Италмас;

Соседи, давайте общаться!!!

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
KLeSeNoK
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-12-2012 23:43 KLeSeNoK

На счет видеонаблюдения вопрос тоже может быть дешевле, если мы с домом 7а попробуем решать его вместе, так как на площадку камеру можно ставить одну на два дома, на стоянку рядом с нашим домом тоже. Я считаю, что такой вариант тоже можно рассмотреть и обсудить. Видеонаблюние нужно, я сегодня столкнулась с ситуацией, что на детской площадке, мальчик постарше избил моего сына (они даже не знакомы), который гулял с друзьями, причем избил достаточно сильно по голове и когда он упал и не мог подняться, стал закапывать снегом голову. Остальным детям тоже досталось. Родители будьте аккуратнее отпуская детей на улицу. Мы в тупике, что делать не знаем, но делать что-то надо.
Sergej86
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-12-2012 01:16 Sergej86

Прозвучало предложение объединить усилия по установке шлагбаума совместно на два дома.На мой взгяд это логично.
Но тут же хотят поставить консьержа в каждый подъезд. Давайте посчитаем сколько уйдет на это денег с двух домов:4 подъезда * по 3 консьержа = 12. Даже если каждому платить по 10т.р., это в месяц выходит 120т.р., а за год почти 1.5 миллиона!!!
Зачем такие деньги выбрасывать на ветер? На это совместно можно и огородить территорию, поставить ОДИН шлагбаум, ОДНУ будку с охраной и парковку расширить. В таком случае и видеонаблюдение не потребуется.
Все это можно делать постепенно.
@nk@
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 09:06 @nk@

quote:
Originally posted by Guryana:
Почитала ветку дома 7а, сложилось ощущение что они решили тут наводить глобальные перемены. Но во все эти перемены мне мало верится. Такие там прбамбасы всем надо. кто сбрался за все это платит??? Ну да ладно. Пусть сами решают.
Касаемо нашего дома.Как говорилось на собрании, предлагаю на данный момент решать насущные проблемы, и вообще решать проблемы по мере их появления. Какое сейчас может быть видеонаблюдение, консъерж, шлагбаум?! Дайте людям спокойно заехать, потратиться на ремонт, мебель, интерьер, остекление лоджий а потом уже будем решать вопросы, требующие серьезных финансовых решений!

Зачем опять включать пункт про мусоропровод? По этому вопросу уже было голосование, что думаете за месяц кто-то свое решение измениЛ???

Места для консъержа у нас в доме нет, и значит смысла его садит нет. Опять же видеонаблюдения какую функцию играет??? Если кого интересует безопасность своей машины - купите себе видеорегистратор,дешевле обойдется, за детьми на дет.площадке лично приглядывайте, все равно камера вопрос взаимоотношений детей не решит. Я не против включения пункта видеонаблюдения в список вопросов,но вопрос должен звучать конкретно, а не просто "хочу" (а по-любому на все эти прихоти придется скидываться из своего кошелька, у управляйки денег нет на это). Действительно в чем есть смысл на данный момент - так это в шлагбауме и РАСШИРЕНИИ ПАРКОВКИ (и то когда дом полностью заселится).

Подводя итоги вышесказанному, думаю именно на собрание 24 декабря есть смысл вынести вопросы:
- смена совета
- Заключить договор на установку оборудования с компаниями Марк, Дом.ру, МТС.
По сути всё. Остальные вопросы тлько если расписывать предметно со сметой расходов.

и про счетчики отопления тоже не совсем поняла.


Я почти уверена что эти пункты у нас не пройдут, но если просят включить эти вопросы в повестку, я включила. В большинстве смысл не вижу.

@nk@
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 10:15 @nk@

наше собрание бессмысленно в связи с тем, что сегодня всплыла одна из первых листовок о собрании организованном злобиной на 14 декабря 2012г. эти сообщения будто бы от 4 декабря, хотя сегодня 6 дек., т.к. согласно ЖК ст. 45 необходимо собственников уведомить не позднее, чем за 10 дней. На повестку поднимаются вопросы некоторые из наших, которые собрали мы (конечно переизбрания совета нет), и опять плата 4,80 и те вопросы, за которые проголосовали "против" на первом собрании.
Guryana
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-12-2012 10:50 Guryana


quote:
На повестку поднимаются вопросы некоторые из наших, которые собрали мы (конечно переизбрания совета нет), и опять плата 4,80 и те вопросы, за которые проголосовали "против" на первом собрании.


Всё понятно Без комментариев. Видите активизировался ваш председатель,власть терять не хочется. Не удивлюсь, если у нас сейчас такое же всплывет.
@nk@
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 10:51 @nk@

Мы председателя и не сдвигаем. мы только остальных членов совета меняем и увеличиваем в два раза.

история редактирования

KLeSeNoK
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 12:04 KLeSeNoK

на счет шлагбаума на форуме дома 7а прозвучало хорошая мысль, надо ставить два шлагбаума вместе с одним ключом. Примерно об этом я писала выше. Консьержа у нас в домах на данный момент садить не реально, условий ни каких. Да и если делать видеонабледение смысл в них практически отпадает. На видеонаблюдение мы тратим один раз n-ную сумму, а потом платежи будет не значительные, а на консьержей будет хорошая сумма ежемесячно, к тому же всё равно придется тратиться на обустройства рабочего места для них. Так что я считаю, что консьержи ни чему, по крайней мере сейчас.
G.J.C
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 12:14 G.J.C

Ознакомился с выложенными в ветке 7а фотокопиями сообщения о собрании, инициированного фактически УК. Как я ранее здесь на форуме уже высказывал предположение, что в новой повестке от них мы увидим теже самые вопросы, на которые уже сказали "нет", так оно и есть.
Включив в повестку п.12 (что собственно хотели и мы), они все равно упорно продвигают п.3. Не иначе как есть у них коммерческие предложения и хочется таки денег на эксплуатации дома подзаработать. Какие еще нам нужны варианты использования общего имущества (в том числе и установка рекламных конструкций), да еще на условиях, которые будет определять УК вместе с работающим в штате застройщика председателем совета? Люди не могут нормально гардины повесить, просверлишь маленькую дырку и уже ветер по комнате гуляет, а тут собрались долбить стены под анкерные болты и вешать на них тяжелые рекламные конструкции. Еще вариант, что наши высокие дома закрывают часть старой застройки на улице Т.Барамзиной и сигналы сотовых базовых станций, расположенных сейчас на недостроенном здании на пересечении 40 лет Победы и 10 лет Октября гасятся, и есть таки соблазн поставить вышку где-нибудь на нашей крыше, что тут же снимет эту проблему для оператора. И не надо говорить, что я сказочник. Пойдите и посмотрите на расположенную рядом школу 16. Если не брезгуют распологать источники излучения над головами детей, то и на нас внимания обращать не будут. И, скорее всего, там станцию поставили именно потому, что сигнал на ул. Т.Барамзиной с постройкой наших домов сильно ослаб, ранее на крыше школы ничего не было.
Тоже самое и п.4. Уже сказали "нет", но опять всплыл. С одной стороны, вроде бы и не плохо, чтобы никто на расположенную рядом территорию не претендовал. Но рядом у нас уже все застроено или будет застроено вскоре, а лог дак пусть забирают. В Ижевске всего лишь несколько многоквартирных домов, которые оформили участки под ними в собственность. Не забываем, что потом пойдет оплата налога и не забываем про недавнее повышение налога на недвижимость. Зачем платить за то, чем мы и так пользуемся? Пристроить к нашему дому все равно ничего не смогут, для этого есть всякие СНиПы, регулирующие расстояния от жилой постройки. А, если какой-нибудь местный олигарх что-то захочет сделать, дак и с собственностью нашей никто считаться не будет.
П.5 опять сделан не так как надо. Передавать, конечно, необходимо, чтобы потом самим не платить за ремонт и содержение сетей. Но, во-первых, все сети следует передавать до общедомового узла учета, а, во-вторых, требуется включить и пункт о передаче трансформаторной подстанции.
п.8 - хотят взять измором. У меня на этаже картон какой-то уже месяц лежит. Где уборщица? У нас вообще дом не обслуживают ладом, за что повышать?
п.7 по парковке. Отличное решение проблемы. Сделали на 370 квартир 30 машиномест и теперь хотят возложить дальнейшие траты на тех, кто эти квартиры купил.
Пункты по парковке, ограждении, видеонаблюдении, шлагбаумах все открытые. Вы проголосуйте, а потом по затратам мы сами решим: сметы утверждает УК совместно со своим советом дома и еще и процент возьмет за участие. Все готовы еще тысяч по 20 скинуться? Такие вопросы нужно решать последовательно, с детальной проработкой перед постановкой на голосование и, однозначно, совместно двумя домами.
@nk@
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 15:03 @nk@

По поводу оплаты за теплоэнергию по показаниям счетчиков. Делала запрос в Госжилинспекцию. Специалист мне сообщил, что платим по нормативам пока УК не приняла счетчики, т.е. пока не опломбировала их. Как только счетчики опломбированы, расчет оплаты ДОЛЖЕН производиться по показаниям, а не по нормативам.
FalcoN1
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 15:38 FalcoN1

@nk@, так на теплосчетчиках у нас итак по 2 пломбы стоит. И в акте по счетчикам они указаны.
tanyagor
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 15:49 tanyagor

quote:
Originally posted by KLeSeNoK:
На счет видеонаблюдения вопрос тоже может быть дешевле, если мы с домом 7а попробуем решать его вместе, так как на площадку камеру можно ставить одну на два дома, на стоянку рядом с нашим домом тоже. Я считаю, что такой вариант тоже можно рассмотреть и обсудить. Видеонаблюние нужно, я сегодня столкнулась с ситуацией, что на детской площадке, мальчик постарше избил моего сына (они даже не знакомы), который гулял с друзьями, причем избил достаточно сильно по голове и когда он упал и не мог подняться, стал закапывать снегом голову. Остальным детям тоже досталось. Родители будьте аккуратнее отпуская детей на улицу. Мы в тупике, что делать не знаем, но делать что-то надо.

давайте ставить забор и нуегонах это видеонаблюдение и консьерж)))) вот это уж на мой взгляд будет более лучший вариант.

KLeSeNoK
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 16:17 KLeSeNoK

председатель дома 7а проснулась, а наша ещё с вспячке что ли находится? Или они решили сначала на одном доме попробовать, потом уже по результатам во второй идти.
tanyagor
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 16:42 tanyagor

полезный сайт http://roszkh.ru/
SiniSter
Рейтинг: 17/-14
-- написано 6-12-2012 17:38 SiniSter

А вы уверены, что по счетчикам дешевле будет платить за тепло? Кто нибудь сравнивал калории по нормативу и калории по факту?
tanyagor
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 18:10 tanyagor

quote:
Originally posted by SiniSter:
А вы уверены, что по счетчикам дешевле будет платить за тепло? Кто нибудь сравнивал калории по нормативу и калории по факту?

поддерживаю тему. у жителей угловых квартир, у которых 2 радиатора в комнате, - расход больше получается.

Sergej86
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-12-2012 18:15 Sergej86

quote:
Originally posted by tanyagor:

давайте ставить забор и нуегонах это видеонаблюдение и консьерж)))) вот это уж на мой взгляд будет более лучший вариант.



да я о том же писал. А кому очень хочется, пусть ставят консьержа в свою квартиру или нанимают охрану)
GrAlex
Рейтинг: 3/0
-- написано 6-12-2012 19:50 GrAlex

Мы тоже не видим особого толка в видео наблюдении. Консьержа было бы не плохо, но так как места нет - не реально это. Про забор не понятно: всё-таки "колышки" поставить, что бы оградить газоны, пешеходные площадки и подходы к подъездам или же прямо заборы по периметру?
pjanica
Рейтинг: 5/-5
-- написано 6-12-2012 19:55 pjanica

Ну и что будем делать с собранием? Ждать листовки от Шикаловой Е.А.?
Смогу если что распечатать до 200 листов, но скорее всего только до 18 декабря.
KLeSeNoK
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 20:01 KLeSeNoK

только что на информационной доске прочитала объявление о проведении собрания, которое состоится 17 декабря. Очень интересная бумага!!!
pjanica
Рейтинг: 5/-5
-- написано 6-12-2012 20:04 pjanica

+1 за забор 3 метровый с калючкой
G.J.C
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 20:46 G.J.C

И что в интересной бумаге написано?
марусоня
Рейтинг: 4/-1
-- написано 6-12-2012 21:18 марусоня

шакалова активизировалась. Собрание 17-го.Все наши планы насмарку. Теперь нужно работу вести с соседями,чтобы все обязательно пришли,чтобы кворум собрать и собрание не перерасло в заочную форму голосования. Толпу ей будет сложнее убедить(хотя один раз ей это уже удалось).Если собрание будет признано несостоявшимся,второй этап-заочное голосование,если по квартирам пойдет-может лапши на уши понавесить.
А по счетчикам тепла:счетчики опломбированы и приняты в эксплуатацию.В расчетном центе мне предложили написать заявление в УК с просьбой расчитывать тепло по счетчику,но почему по воде ничего подобного от нас не требуется? По теплу единственный выход-писать коллективную жалобу в прокуратуру по поводу того,что расчетный центр отказывается принимать данные теплосчетчиков.
По расчету: РЭК установил тариф 1221,94 руб. за гКл.Незнаю как у вас,а у меня в двушке 65 кв.м за 1,5 месяца по счетчику израсходовано 0,5 гКл=610 руб.примерно,а в расчетке 1800 руб за тот же период(по нормативу 1,2957 гКл)
G.J.C
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 21:42 G.J.C

В угловых двушках с отоплением не все так радужно. В последние дни, когда были морозы, у меня за две недели намотала на счетчике как раз 0.5Гкал. В итоге, в холодные месяцы в угловых квартирах по счетчикам может получиться и больше, чем по нормативу. Однако, следует принять во внимание, что при оплате по нормативу с нас, как и со всех в городе, оплату отопления будут взимать все 12 месяцев в году, а по счетчикам в периоды, когда отопление не включено, счетчик будет стоять, расхода и оплаты не будет.

Сделайте, пожалуйста, фотокопии объявления о собрании, как это сделали на ветке дома 7а, и выложите здесь. Тем, кто еще не с вами, тоже следует заранее ознакомиться.

X-Ray
Рейтинг: 75/-10
-- написано 6-12-2012 22:24 X-Ray

quote:
Originally posted by tanyagor:

а куда тогда дом 7а собирается воткнуть консьержа?


в 7а (по крайне мере в 1-м подъезде точно), есть закуток с почтовыми ящиками, там же есть санузел! получился за счет того что мусоросборные камеры расположены в подвале.

Alika3000
Рейтинг: 180/-37
-- написано 6-12-2012 22:45 Alika3000

quote:
Originally posted by pjanica:

+1 за забор 3 метровый с калючкой



Ток ещё пустить надо
tanyagor
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-12-2012 23:13 tanyagor

quote:
Originally posted by X-Ray:

в 7а (по крайне мере в 1-м подъезде точно), есть закуток с почтовыми ящиками, там же есть санузел! получился за счет того что мусоросборные камеры расположены в подвале.


хммм... во втором подъезде у нас тоже есть закуток с уборной комнатой.

KLeSeNoK
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2012 08:52 KLeSeNoK

На собрании будут подняты снова вопросы по которым были решения уже вынесены, но отрицательные. Обязательно нужно собраться всем на собрание, что бы оно состоялось и голосование было очное, иначе ни чего может не получиться. При индивидуальном разговоре можно сказать всё что угодно, а потом пойти в отказ. Сейчас всё будет зависеть только от нас ( останется ли тариф 4,8 руб, можно ли будет УК самой решать разрешить или нет вешать на наш дом рекламные конструкции и т.д.). Если смогу загрузить фото, то скину.
G.J.C
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2012 09:08 G.J.C

Сейчас председатель явно лоббирует интересы УК и фактически работает на них (вообще то она и в действительности работает у застройщика за вполне определенную зарплату), хотя по ЖК, да и принятому нами же положению о совете дома, должна представлять наши интересы. Очевидно, что необходимо менять председателя и совет всем составом. Иначе нам каждые пару месяцев будут выносить мозг этими вопросами, пока у них не получится нарисовать нужные им результаты. Почитайте ветку 7а, там судя по разговору с их председателем, прямо заявлено, что все мы в итоге проголосуем так, как надо. Только это "надо" определять будем не мы.
Alika3000
Рейтинг: 180/-37
-- написано 7-12-2012 14:52 Alika3000

Все голоса оставшиеся без отклика, будут подрисованы УК скорее всего.
Где кандидаты-то на должность председателя?
У меня муж побегал в совете дома на прошлом месте жительства, больше не хочет Вообще покоя не было ни днём, ни вечером+суды постоянно.
Sergej86
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-12-2012 14:58 Sergej86

да не проголосуем мы, так надо УК .Если у них в первый раз не получилось( когда был реальный шанс), то теперь люди уже получили свои квартиры, и запугать уже нечем)
Sergej86
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-12-2012 15:00 Sergej86

quote:
Originally posted by Sergej86:

Где кандидаты-то на должность председателя?



Есть кандидат. просто надо заинтересовать человека, вот и все)
G.J.C
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2012 15:33 G.J.C

А вот об этом подробнее. Почему кандидат не был на последней встрече жильцов во вторник? Там в том числе шел разговор и том, что, в случае появления адекватного и ответственного человека, который пожелает взять на себя обязанность решать общие вопросы, необходимо решить вопрос по компенсации затрат его личного времени. Такая возможность явно прописана в принятом нами договоре управления домом - собрание собственников может принять решение о вознаграждении работы председателя.
Sergej86
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-12-2012 16:03 Sergej86

Кандидат был на встрече жильцов. Я не про себя, просто имел общение с кандидатом)
G.J.C
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2012 22:13 G.J.C

Всё, понял я о ком речь. Ввели меня, понимаешь ли, в заблуждение
Guryana
Рейтинг: 1/0
-- написано 8-12-2012 00:22 Guryana

Фотокопии объявления о собрании. По сути 100%-ая схожесть с домом 7а, только "активист-организатор" другой )))
click for enlarge 1920 X 2560 400.7 Kb picture click for enlarge 1920 X 2560 319.3 Kb picture

история редактирования

Farand
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-12-2012 11:31 Farand

quote:
Всё, понял я о ком речь. Ввели меня, понимаешь ли, в заблуждение

А может нас просветите)

И ещё,- в вопросах нет пункта про отопление.

А все сразу дозваниваются до УК? Просто были моменты,когда переехали,-приходилось целый день им названивать.
И почему они так далеко от кормушки?Почему не в Пермском крае(там вроде налог на прибыль ниже)?
И почему бы им не переехать к себе(то есть к нам), в место офисов,соляриев и цирюльний.
Не уж то мы такие страшные)))

chirmia
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-12-2012 11:59 chirmia

Позвал я регулировать окна к себе домой)))ваще детский сад!Не приходят уже неделю.Почему, говорю, не приходит никто???"Незнаю" - отвечают в УК,"Мы попросили к Вам прийти,но что-то не идут..."
Farand
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-12-2012 20:08 Farand

Народ. А как платим за электроэнергию? Что-то расчеток не вижу
centrals
Рейтинг: 4/0
-- написано 8-12-2012 20:24 centrals

общая платежка вроде как.если не ошибаюсь...
JulchaBP
Рейтинг: 7/0
-- написано 8-12-2012 21:27 JulchaBP

В общей платежке за всё указано, в том числе за электроэнергию

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 99 :  1  2  3 ... 55  56  57  58  59  60  61 ... 96  97  98  99 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 7а 
 МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3 
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 5А 
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 3г ( 64 ) 
 МФК "Италмас" ул. Т. Барамзиной 3а. 

темы поблизости
 Найден спас. жилет Рыбалка в Удмуртии
 продам Sapphire Dual-x radeon R9 270 2G Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Продам подземный гараж с евроремонтом расположенный по адресу: ул. К. Маркса, 318а. Гаражи
 обменяю или продам Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Сдам бар Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 Продам рюкзак Охотник 35 новая рыболовно-охотничья барахолка
 Продам модем с USB портом Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Коньки для девушки 37-40 Спорттовары. Купить - Продать
 Куплю лыжи новая рыболовно-охотничья барахолка
 Продам модем ADSL Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
Главная /  Жилье /  МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5 форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ