Всем огромный привет! Вот и пришло наше время создать свою ветку!
Некоторую интересную информацию можете найти на следующих сайтах:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1779280.html - дом N 1;
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1230454.html - дом N 2;
https://izhevsk.ru/forummessage/123/1408669.html - дом N 3а;
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2546252.html - дом N 3г;
http://italmas.info/ - сайт о нашем комплексе, созданного Степаном, там же можно посмотреть схемы заселения;
https://izhevsk.ru/forummessage/101/1221404.html - автолюбители комплекса Италмас;
Соседи, давайте общаться!!!
отмечусь)))
Добрый день! Забронировали квартиру 2А, 16 этаж, 1 подъезд :-)
А где же фотки соседи )))
У меня, к сожелению, нет возможности съездить, сделать фото (сами живем в строителе, ехать уж больно далеко получается). Может есть кто-нить, кто живет рядом и желает утолить наше любопытство?)))
Всем доброго времени суток! Сегодня забронировал квартиру 2-Б на 11 этаже, N 137. Надеюсь все пройдет гладко и вскоре мы станем соседями.
тоже отмечусь
привеееттт!!! а мы на 14 будем жить! планировка 2а N 153!
Фарида, мы с Вами ближайшие соседи )))
У кого договор на руках? Скажите пожалуйста дальнейшие действия после его подписания.Плюс квартиру хочу оформлять на жену.
quote:
Originally posted by pjanica:
У кого договор на руках? Скажите пожалуйста дальнейшие действия после его подписания.Плюс квартиру хочу оформлять на жену.
а вам разве в ассо-строе памятку не дали? там прописаны по пунктам все дальнейшие действия.
quote:
Фарида, мы с Вами ближайшие соседи )))
Ага, совсем рядышком, наискосок))) Соседей сверху уже знаю, хочу знать соседей снизу!!!)))
quote:
У кого договор на руках? Скажите пожалуйста дальнейшие действия после его подписания.Плюс квартиру хочу оформлять на жену.
Хотела написать подробный ответ, но в памятке от ассо-строй и правда все написано четко и понятно))) Если есть вопросы по пунктам, то задавайте, поможем)))
А мы когда ходили, все оформляли, просто у каждой следующей инстанции спрашивали, куда нам дальше идти? Никто ниразу даже не сгрубил, все давали подробные ответы, спасибо им за это большое)))
quote:
Всем доброго времени суток! Сегодня забронировал квартиру 2-Б на 11 этаже, N 137.
А я думала, что они уже все квартиры реализовали) Очень за вас рада)
наверно кто-то от брони отказался! когда мы ходили бронировать, нам сказали что ниже 14-го ничего не осталось... а это было где-то 20 июня.
Фарида, а где схемы заселения можно посмотреть?
привет!
пока поздравляю всех соседей с "новосельем" на форуме, а там, глядишь, и до сентября 2012 доживем
))ссылка не работает!
quote:
Originally posted by maska18:
[B а там, глядишь, и до сентября 2012 доживем
как-то страшновато звучит....
quote:
как-то страшновато звучит....
экие мы боязливые
quote:
ссылка не работает!
значит необходимо зарегаться на сайте http://italmas.info
спасибо! поняла, это на форуме!
quote:
Хотела написать подробный ответ, но в памятке от ассо-строй и правда все написано четко и понятно))) Если есть вопросы по пунктам, то задавайте, поможем)))
А мы когда ходили, все оформляли, просто у каждой следующей инстанции спрашивали, куда нам дальше идти? Никто ниразу даже не сгрубил, все давали подробные ответы, спасибо им за это большое)))
спасибо, памятку получу наверное завтра.
Вопрос по рег палате как там брать номерок или живая очередь и надо ли идти туда вместе с женой или написать доверенность у нотариуса?
я все оформлял по доверенности, во всех инстанциях кроме сбербанка, там почему-то доверенность не приветствуется, стоимость доверенности 500 рублей-решать ВАМ
Добрый вечер! Сегодня отказался от брони (( Не правильно истолковал поправки в постановление и понадеялся на компенсацию за 45 кв. метров, но не учел, что данное условие распространяется только на однокомнатные квартиры при условии, что семья состоит из 2 человек. Поэтому будем ждать однушку, т.к. в средствах ограничены и оплатить разницу 14 кв. метров единовременно не в состоянии ((.
quote:
поправки в постановление
что за постановление?
Stig, очень жаль. Удачи вам!
pjanica
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июня 2011 г. N 193
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 1 ИЮНЯ 2009 ГОДА N 132
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ КОМПЕНСАЦИИ ПРОЦЕНТНОЙ
СТАВКИ ПО ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ И ЗАЙМАМ И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ДЕТЕЙ (НАЛИЧИИ ДЕТЕЙ) ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ БЮДЖЕТА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"
StepanD
Спасибо!
Тоже отмечусь, живу рядом, если дойдём до туда гулять, возьму фотик)))
Добрый день всем!
Убедительная просьба на стройплощадку под разными причинами не просачиваться, т.к. это ОПАСНЫЙ объект, могут быть последствия, если вдруг... И уж точно, будут санкции в адрес охраны...
Обязуюсь время от времени снабжать вас фотографиями, иллюстрирующими ход работ, чтобы вам было веселее ждать срока сдачи дома
Фото на 05.07.11 (от застройщика)
Lusi-ASSO-Stroy, о спасибо! Оч интересно нам :-)
Lusi-ASSO-Stroy, огромный респект! радуйте нас чаще!!!
Добрый день!
Ну чаще, чем в одну-две недели не получится
По мере наличия фотографий буду выкладывать конечно.quote:
Originally posted by Lusi-ASSO-Stroy:
Ну чаще, чем в одну-две недели не получится
и то хорошо
мы же любопытные)))quote:
Вопрос по рег палате как там брать номерок или живая очередь и надо ли идти туда вместе с женой или написать доверенность у нотариуса?
В рег палате окошко N15а для юридических лиц (заходите и поворачиваете направо), работает с 7.45. Берете номерок на следующий день. Не забудьте с собой паспорт и договор, который будете регистрировать, когда номерок будете брать. А когда пойдете договор уже регать, берите вообще все документы, чтобы точно ничего не забыть)
Я, честно говоря, фотками недовольна( Думала, что уже больше сделано( У нас с домом 3а одинаковые сроки сдачи, а они намного опережают) Надеюсь, что мы потом догоним)))
Конешно догоним, сдача домов в 3 квартале, может 3а на месяцок быстрее сдадут)))
Ну вот подписали сегодня договор в ассо, в след. четверг в регпалату, ура
quote:
Olmus
Поздравляем!!!
quote:
Farand
Спасибо!
Забыла сегодня спросить в ассо (моя блондинистая голова), в квартире нам не нужна одна стенка, интересно, ее на этапе строительства можно попросить не строить? потом все-равно же сломаем?
Ну вы еще попросите их потом обои Ваши поклеить
Может прокатит.quote:
StepanD
Ну зачем смеетесь надо мной? :-)
Я на полном серьезе (если получится, то никому не говорите!) В нашем доме, говорят, есть обои от "Park Inn Izhevsk"
Я вот потому и спрашиваю, что знакомые, взяли кв. во 2 доме и попросили наклеить свои обои и постелить свой пол (тут точно не знаю линолеум или ковролин или ламинат), на что получили согласие :-)
ну стена не обои, так сразу не решить наверно.
всем удачных выходных
У меня опять вопрос ребята.
Если я оформляю квартиру на жену и являюсь созаемщиком, мне как созаемщику тоже надо идти в рег палату?
quote:
pjanica
quote:
Если я оформляю квартиру на жену и являюсь созаемщиком, мне как созаемщику тоже надо идти в рег палату?
А что разве можно только на одного оформить квартиру? Нам сказали, что надо обязательно на двоих, но в любых долях.
quote:
во 2 доме и попросили наклеить свои обои и постелить свой пол (тут точно не знаю линолеум или ковролин или ламинат), на что получили согласие
а можно, интересно, доплатить за хорошую дверь или самим купить, а они сразу же поставят?
quote:
что надо обязательно на двоих
Кредит то берет один человек, который потом и будет платить.
pjanica, теперь всегда вместе надо быть
quote:
что надо обязательно на двоих
я считаю что это геморойно оформлять на двоих, на двоих не обязательно
quote:
Кредит то берет один человек, который потом и будет платить.
pjanica, теперь всегда вместе надо быть
платить то мы все равно будем вместе и квартира в случае чего не дай бог все равно будет делится пополам т.к приобреталось в браке.
Просто времени нет вообще да и зачем бегать вдвоем когда это может сделать один человек?
Скажите пожалста, в сбере сказали на днях что они кредитуют только по цене 30500 за кв.м. а остальное доплачиваешь сам (ну например если квартира по 32000 как здесь). Правда ли это?
quote:
Скажите пожалста, в сбере сказали на днях что они кредитуют только по цене 30500 за кв.м. а остальное доплачиваешь сам (ну например если квартира по 32000 как здесь). Правда ли это?
брал совсем недавно по 35000 ничего такого никто не говорил
quote:
Originally posted by pjanica:
брал совсем недавно по 35000 ничего такого никто не говорил
Это по программе молодая семья или обычная ипотека сбера?
обычная
Интересует информация по МС на этот вопрос
quote:
Grungist
Скажите что берете в Ассо-строе, что у них такая стоимость по МС.
У меня сестре в сбере посчитали по 32 т.р.
Добрый день!
Фото на 11.07.11
quote:
Lusi-ASSO-Stroy
Cпасибо большое за фото)))
Привет соседи), у нас Кв 152 планировка (2Б), 14 этаж в доме N3Б. Завтра договор заключаем. Высоковато, даже после 9 этажа) Ладно хоть грузовой лифт есть, огромное подспорье.[/B][/QUOTE]
отличненько! вот и познакомились)))))
Всем привет
Если все удачно сложится, то мы будем жить на 10 этаже, 131 квартираПривет соседи! Хочу отметиться, мы с семьей будем жить на 12 этаже в квартире 2В N141. Однако сегодня возникли проблемы с администрацией, сказали, что письмо банка будут рассматривать 15 дней, хотя было раньше 2-3 дня. Кто нибудь разрешал этот вопрос в более короткие сроки, после 1 июля 2011.
Приветствуем новых жильцов)
Ах, да. Что там с голосованием?
quote:
где общая площадь написанна 49,48 кв. м. Хотя по договору 50,68кв.м
+1 тоже не вкурил
Хотя по договору 50,68кв.м что за нестыковка, кто в курсе?[/B][/QUOTE]
это ваша площадь без балкона.
quote:
Originally posted by andy78:
сказали, что письмо банка будут рассматривать 15 дней, хотя было раньше 2-3 дня. Кто нибудь разрешал этот вопрос в более короткие сроки, после 1 июля 2011.
мы подали в администрациюцию в пятницу на прошлой неделе, мне сказали что также 15 дней. но уже сказали звонить можно завтра и узнавать.
Elexyr, а у вас в планах на будущее случайно нет общей двери с нами в коридоре, так сказать отгородиться, для надежности?
quote:
Originally posted by tanyagor:
Elexyr, а у вас в планах на будущее случайно нет общей двери с нами в коридоре, так сказать отгородиться, для надежности?
Мы согласны, я вообще жизнь без этой двери не представляю, так как картошка у меня там обычно лежит))) Вобщем ЗА!
о, народ потихоньку подтягивается!!! Всем привет!!!
Lusi-ASSO-Stroy, спасибо за фотоотчет!
quote:
Originally posted by Elexyr:
Мы согласны, я вообще жизнь без этой двери не представляю, так как картошка у меня там обычно лежит))) Вобщем ЗА!
это хорошо!))))) у вас дети есть?
Привет всем!У нас 17 эт.,кв.168,планировка 2А.Есть кто-то с 17-го этажа?Отзовитесь.Будем рады знакомству с вами!
Скажите,пожалуйста,мы заключили договор 12 июля,нам дали листы голосования поТСЖ,кто в курсе когда их здавать?И еще не знаем ни одного кандидата,получается,что голосовать прийдется вслепую.
quote:
Originally posted by MilaF88:
Скажите,пожалуйста,мы заключили договор 12 июля,нам дали листы голосования поТСЖ,кто в курсе когда их здавать?И еще не знаем ни одного кандидата,получается,что голосовать прийдется вслепую.
рады видеть вас!!! листы голосования сдавать нужно не так уж и срочно, ну хотя бы к концу года. придется голосовать вслепую, могу только сказать, что Дорошкевич - генер.директор, Андреева - директор службы заказчика, Буренков - гл.инженер, Пономарева - гл. бухгалтер.
quote:
MilaF88
Эти листочки нам сказали нужно принести в регпалату. Кандидат Дорошкевич Светлана - это ген.директор Ассо, потом вроде есть еще гл. бухгалтер и еще кто-то.
quote:
Originally posted by andy78:
Кто нибудь разрешал этот вопрос в более короткие сроки, после 1 июля 2011.
andy78, вы торопитесь что-ли???
quote:
возникли проблемы с администрацией, сказали, что письмо банка будут рассматривать 15 дней, хотя было раньше 2-3 дня
как мне помнится, там срок всегда был 15 дней, то есть в течение 15 дней администрация должна выслать по почте письмо вам и в банк. обычно письмо бывает готово уже на следующей день после обеда. вы звоните им, если оно готово, то забираете 2 письма, одно относите в банк.
quote:
Скажите,пожалуйста,мы заключили договор 12 июля,нам дали листы голосования поТСЖ,кто в курсе когда их здавать?И еще не знаем ни одного кандидата,получается,что голосовать прийдется вслепую.
Мы заключили договор месяца два назад, листы голосования еще не сдавали (времени нет туда съездить). Мы когда в первый раз эти листы увидели, вообще обалдели от такой наглости со стороны ассо-строй, что они устраивают такие выборы, где все кандидаты с их стороны. Но потом вычитали на форумах жителей 2-ого (или 1-ого)дома, что это нормальная практика. При сдаче дома необходимо, чтобы было сформировано уже ТСЖ, иначе дом могут не принять (или что-то типа этого, сейчас уже точно не помню))). Мы потом в любое время можем переголосовать, выбрать другого председателя или УК. Видимо главное сейчас кого-нить выбрать, чтобы потом не было проблем)
quote:
Originally posted by tanyagor:
у вас дети есть?
Детей ещё нет.
Ух ты, третью станицу открыл)
quote:
Ух ты, третью станицу открыл)
С почином Вас, Глеб Егорыч! ))
Ходили сегодня в сбербанк, заплатили первоначальный, в Ассо - строй нам сказали что на квитанции должно быть написано что выделено жирным шрифтом прописать, мы сказали кассиру кто проводил операцию, она это все забивала в комп, распечатала квитанции но там не было выделенного "Оплата по договору долевого участия Nтакой то" но кассир нас заверил что уже проводил сие операции и всё нормально. кто подскажет по этому поводу?
25.05.2011. Совет Федерации одобрил закона, регулирующий деятельность ТСЖ
До 1 марта 2013 года "жилкомиссии" должны осуществить проверку законности создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ, а также законность избрания управляющих компаний. В дальнейшем "жилкомиссии" будут осуществлять текущий контроль процесса создания новых товариществ. Законодательно запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, руководство будет осуществляться управляющей кампанией, выигравшей открытый конкурс, организованный муниципалитетом. При принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья предлагается предусмотреть требование о собственноручном подписании собственниками помещений в многоквартирном доме решений, направляемых в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц.
интересно...?
quote:
Originally posted by tanyagor:andy78, вы торопитесь что-ли???
У нас путёвки горят. Сейчас уже всё в норме,все документы получили.Скоро заключим кредитный договор,договор залога.И в отпуск!!!
Соседи! Ни кого не смущают на лоджиях пожарные лестницы? И как вы думаете можно ли их потом спилить?
quote:
Originally posted by andy78:
Привет соседи! Хочу отметиться, мы с семьей будем жить на 12 этаже в квартире 2В N141. Однако сегодня возникли проблемы с администрацией, сказали, что письмо банка будут рассматривать 15 дней, хотя было раньше 2-3 дня. Кто нибудь разрешал этот вопрос в более короткие сроки, после 1 июля 2011.
Нам сделали за неделю, 2-3 дня сейчас не катит из-за изменений, на рассмотрение отправляют в министерство. В администрации сами не рады, но как могут помогают, подгоняют их
Всем привет, соседи по дому!Мы на 15-м этаже, квартира 158
quote:
Нам сделали за неделю, 2-3 дня сейчас не катит из-за изменений, на рассмотрение отправляют в министерство. В администрации сами не рады, но как могут помогают, подгоняют их
Да это так!Мы сами звонили в минстрой и нам всё сделали в течении дня.За что спасибо Ксении Евгеньевне из минстроя и администрации устиновского района!!!
quote:
Соседи! Ни кого не смущают на лоджиях пожарные лестницы? И как вы думаете можно ли их потом спилить?
а у нас на четвертом этаже нету бе бе бе
Ай, яй яй, ну как мимо глаз пропустили все мой пост N86)))
quote:
Originally posted by Elexyr:
Ай, яй яй, ну как мимо глаз пропустили все мой пост N86)))
что вам там выделить сказали? как кстати вы, семья из 2 человек, взяли двушку? разве дают? вроде только у кого ребенок есть...
Семья из 2-х человек может взять хоть 3-ку, идет расчет 36 квадратов (а теперь и все 40) на двоих, это те квадраты, которые компенсируются, а если вы хотите взять площадь более, просто помимо первоначального взноса в 10% доплачиваете еще разницу по квадратам, самостоятельно. Например, решили вы взять 2-ку площадью 48 кв.м. Так вот разницу в 12 квадратов вы платите вместе с первоначальным взносом.
спасибо, просветили!
quote:
25.05.2011. Совет Федерации одобрил закона, регулирующий деятельность ТСЖ
cccvvvv, очень интересно!!! кстати, тоже подобное где-то читала. и что делать будем? есть тут инициативные люди???
quote:
Elexyr
..."Оплата по договору долевого участия Nтакой то" но кассир нас заверил что уже проводил сие операции и всё нормально. кто подскажет по этому поводу?
вроде бы, самое простое - обратиться в "ассо", там вам справку должны дать о поступлении денег. если деньги они не видят - милости просим к операционисту в банк
to cccvvvv:
кстати, где вы будете жить, я не нашла вас на схеме заселения?
quote:
Originally posted by tanyagor:
как кстати вы, семья из 2 человек, взяли двушку? разве дают? вроде только у кого ребенок есть...
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Семья из 2-х человек может взять хоть 3-ку
quote:
Originally posted by JulchaBP:
просто помимо первоначального взноса в 10% доплачиваете еще разницу по квадратам, самостоятельно.
Как то так. Всё по чесноку, ни кокого мошеничества)
quote:
Соседи! Ни кого не смущают на лоджиях пожарные лестницы? И как вы думаете можно ли их потом спилить?
Не смущают. Не дай Бог, чтобы я из-за вашей спиленной лестницы с 16 этажа не смогла спуститься. Я очень против этого!
А я в другом подъезде живу))) Надеюсь в нашем стояке таких инициативных не будет)))
да и по пожарной безопасности это запрещено!!!!
кстати, кто-нить в курсе, какие детские садики рядом с нашим домом есть?
quote:
Originally posted by Elexyr:
распечатала квитанции но там не было выделенного "Оплата по договору долевого участия Nтакой то" но кассир нас заверил что уже проводил сие операции и всё нормально. кто подскажет по этому поводу?
нам вручную приписали, главное чтобы они в компе забили и всё норм будет.
quote:
Originally posted by tanyagor:
кстати, кто-нить в курсе, какие детские садики рядом с нашим домом есть?
прямо рядом дс 1 категории, и садиков вообще тут полным полно))) Чувствую ажиотаж скоро будет на местные садики, как бы мы без садика не остались
А вообще хочу детский отдельчик рядом организовать, детей много будет
[QUOTE]Не смущают. Не дай Бог, чтобы я из-за вашей спиленной лестницы с 16 этажа не смогла спуститься. Я очень против этого
может тоже возьмем в этом домике квартиру....
quote:
УРА!Наконец-то мы все оформили!!!
+1
я надеюсь что тоже отмучался
Поздравляю всех, кто уже отмучался)))
Гуляли до домика - начали строить 2-й этаж
[QUOTE][B]Поздравляю всех, кто уже отмучался)))
да, други, нам осталась сущая безделица - ВЫПЛАТИТЬ КРЕДИТ
мы тоже уже всё,остается только ждать и платить
правда второй этаж начали стоить? это уже что-то, скоро значит наш третий будет-счастье все ближе)))
кто-нибудь знает, какая высота потолков будет?
255-256 см
забронировали 2в на 2 этаже... правда непонятно как будет выглядеть комната в 27 квадратов с одним окном????
А вы сегодня забронировали?
спасибо Степан
quote:
Originally posted by MilaF88:
А вы сегодня забронировали?
нет, в пятницу
Вам повезло,что были еще квартиры на втором этаже.Мы бронировали 2 нед. назад-нам сказали квартиры есть только на 1-ом и на 17-ом этажах.
quote:
на 1-ом и на 17-ом этажах
Хорошие этажи
На первом лифт не надо ждать, но нужна хорошая дверь.
А на 17-м вид суперский и соседей меньше.
Да, если только вид хороший.Как подумаешь на балконе окна мыть так страшно становится.А если электричество по каким-то причинам отключат и лифт не будет работать,чтоб до работы дойти сил не хватит, придйется выходной брать
По этой самой причине мы взяли на 1м этаже
quote:
Как подумаешь на балконе окна мыть так страшно становится.А если электричество по каким-то причинам отключат и лифт не будет работать,чтоб до работы дойти сил не хватит, придйется выходной брать
Да, ладно, нормально у нас все будет))) Романтика сплошная))) Если лифт не будет работать, то пройдемся, мы же все молодые!!! Как раз спортом давно хотела заняться))))
И то верно.Зато тишина и воздух чище!
Да-да, еще и комары летать не будут)
когда мы брали, были 2в на 1,2, 13 и 16 этажах. Я конечно хотела на 13, тк люблю обзорами любоваться, но муж настоял на 2 по известным причинам)))
Добрый день!
Выкладываю фото на 26.07.11.
Lusi_ASSO-stroy, спасибо, это получается, цоколь, 1 этаж и 2 этаж?
Lusi_ASSO-stroy, можно вопрос? Был ли такой опыт: на этапе отделки будущие жильцы приносили свои материалы, обои например или ковролин или двери и вы устанавливали и клеили эти материалы?
Да, цоколь, первый и второй.
По отделке не могу сказать точно-преточно, но насколько мне известно, практики такой не было. Я, конечно, узнаю, но скорее всего, что не будут использовать ваши материалы.
Lusi_ASSO-stroy, спасибо! Буду ждать ответа!
Добрый день!
quote:
Originally posted by Olmus:
Был ли такой опыт: на этапе отделки будущие жильцы приносили свои материалы, обои например или ковролин или двери и вы устанавливали и клеили эти материалы?
Разузнала. Ваши материалы использовать в отделке не будут ни при каких обстоятельствах. Это связано, во-первых, с удорожанием стоимости квартиры (это вряд ли вам понравится), во-вторых, нужно будет вносить изменения в проект - тоже удорожание квартиры, в-третьих, увеличится срок производства работ (подгонка рисунков, подготовка под другие материалы полов и стен), ну и, в-третьих, может быть случайная порча рабочими ваших материалов, в связи с этим могу возникать конфликты и разногласия.
Правильно будет, если вы будете делать ремонт через 2-3 года эксплуатации дома, т.к. все же предполагается, что дом будет давать усадку.
quote:
Lusi_ASSO-stroy
Спасибо
quote:
Правильно будет, если вы будете делать ремонт через 2-3 года эксплуатации дома, т.к. все же предполагается, что дом будет давать усадку.
а как же гарантия на отделочные работы, и ещё 5-летняя гарантия на само строение?
quote:
Правильно будет, если вы будете делать ремонт через 2-3 года эксплуатации дома, т.к. все же предполагается, что дом будет давать усадку.
+1 согласен ребята не торопитесь Вы с ремонтом.
Тоже согласна!!! И денежек вряд ли будет еще и на ремонт)
Да обои не так дорого стоят, ну да ладно :-)
Как то сотрудничали с ассо (дизайном занимаюсь), чистила свой комп, и обнаружила файлы, которые мне были высланы из ассо, вот такой изначально планировался домик N3 (3а+3б)
Lusi_ASSO-stroy, ничего страшного что выложила? если надо уберу :-)
Вот ни фига себе Китайская стена
quote:
Originally posted by Olmus:
Olmus
Нет, ничего страшного.
Изначально планировалось, что дом будет один шестиподъездный, но в проект были внесены изменения и получилось два дома
Это не секретная информация.
Кстати, так получилось, что я принимала участие в создании логотипа "Италмас", и сопутсвующих материалов. А когда делала буклет для первого дома, мечтала получить там квартиру :-), именно ту, что мы сейчас взяли
Вообщем то так и случилось, только не в 1 доме, а в 4 :-)
quote:
сопутсвующих материалов
сувенирная продукция есть? кружки, ручки, календарики?
quote:
StepanD
Нет
, уже нет))) остались неск-ко экземпляров буклетов и листовок. Там в основном разрабатывали наружку, презентации, листовки, модули в газеты-журналы и т.д.Хорошо что 3-х домов стало два
(а то и больше), а то уж больно страшно выглядит 6-ти подъездный дом ввиде стены. А комплекс в едином стиле намного человечнее и презентабельнее. (для высотных домов конешно)))quote:
X-Ray
согласна)
Что-то тишина такая)
тута мы
))и мы
Добрый день дорогие дольщики!!!
Вот вам свеженькие фоточки
о, Lusi_ASSO-stroy, спасибо, догоняем 3а!!!
А наши дома будут сдаваться одновременно или наш чуть позже?
1) Бригада 3б дома обещала нагнать к концу августа дом 3а, а в сентябре опередить на один этаж... Вот такие веселые старты у нас на строительной площадке
2) В Договорах долевого участия по обоим домам прописана дата - 30 сентября 2012 года.
quote:
Вот такие веселые старты у нас
самое главное пожелание спортсменам - за количеством качество не растерять
quote:
Originally posted by maska18:
качество не растерять
о чем речь!! у нас впереди еще три дома в ЖК "Италмас",если будем делать плохо, кто же в тех домах квартиры будет покупать
Ни в коем случае!!!Спасибо большое за фото!!! Так здорово идет стройка!!! Вот теперь я очень рада)))
check
quote:
Изначально планировалось, что дом будет один шестиподъездный, но в проект были внесены изменения и получилось два дома
quote:
все же предполагается, что дом будет давать усадку
вот и разделили
Здания большой протяженности подвержены деформациям под влиянием колебаний температуры наружного воздуха в течение года, неравномерных осадок грунта основания, сейсмических явлений и других причин. Во всех этих случаях в стенах, перекрытиях, покрытиях и других частях здания могут появиться трещины, резко снижающие прочность и эксплуатационные качества здания. Для предупреждения появления трещин в несущих и ограждающих конструкциях предусматривают деформационные швы, разрезающие здание на отсеки. В зависимости от назначения применяют следующие деформационные швы: температурные, осадочные, антисейсмические и усадочные.
Усадочные швы делают в стенах, возводимых из монолитного бетона различных видов. Монолитные стены при твердении бетона уменьшаются в объеме. Усадочные швы препятствуют возникновению трещин, снижающих несущую способность стен. В процессе твердения монолитных стен ширина усадочных швов увеличивается; по окончании усадки стен швы наглухо заделывают.
Сегодня разговаривала с сестрой, она сказала, что никаких ремонтов 1 год, а лучше два, даже кухню лучше не делать (((. Что действительно так? даже кухню?
quote:
даже кухню?
нет уж, кухня первым делом
да и что с ней будет? у нас же ничего не произошло, кроме одной стены, где стыкуется монолит с блоками. Обои лучше не клеить на нее.
quote:
StepanD
А Вы в каком доме живете? в первом?
в первом он вроде. Степан а к примеру с ламинатом ничо не будет на кухне?
В первом первом
С ламинатом ничего не будет, а с обоями нужно подождать кое-где.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
...с ламинатом ничо не будет на кухне?
Не существует ламината, который бы выдержал подтоп ( более 15 минут в воде), несмотря на заверения производителей о "влаго- и водо- стойком" ламинате.
Vadim-cyber, подумайте над классикой - керам. плитка, линолеум.
прикинем
Мы, когда переедем только кухню, наверно, новую закажем. А что там будет на стенах в кухне?
quote:
А что там будет на стенах в кухне?
могут "ходить" не много скорее всего
Я имела в виду обои, краска, кафель или что еще?
краска, но очень маркая. так и просится сразу на переделку чем-нибудь другим.
друзья!
всех, кому не безразличны вопросы о тсж, тарифах и т.п. (ведь наверняка в "ассо" вам были выданы листы голосования), милости просим заглянуть к соседям, на ветку дома 3а!!!
Привет ,соседи!
Маленький презент от 3а.
Алексей, спасибо большое за фото!!! Почаще гуляйте рядом))) Бригады похоже и правда соревнуются между собой)
Спасибо за фото!Прогресс на лицо и это радует!
мою хату уже льют
ура! наконец-то мы сегодня закончили эти муки - хождение по всяким инстанциям (регпалата-администрация-банк-ассо)!!! Даже не верится, что от нас отстали))) вот теперь сижу и смотрю так уныло на график платежей по кредиту, аж который на 2 листа.... одно только радует, что когда мы закончим платить по кредиту (8 августа 2021 года), мы будем еще и отмечать свою очередную 13-ую годовщину свадьбы)))))) надеюсь доживем...)))))
Всем привет!
Дом 3б квартира N164 планировка 2г
Ура у нас будет наконец-то свой угол!
Осталось только дождаться окончания строительства.
Калабины вы здесь?
quote:
Originally posted by tanyagor:
ура! наконец-то мы сегодня закончили эти муки - хождение по всяким инстанциям (регпалата-администрация-банк-ассо)!!! Даже не верится, что от нас отстали))) вот теперь сижу и смотрю так уныло на график платежей по кредиту, аж который на 2 листа.... одно только радует, что когда мы закончим платить по кредиту (8 августа 2021 года), мы будем еще и отмечать свою очередную 13-ую годовщину свадьбы)))))) надеюсь доживем...)))))
ГЫ
нам вообще до 2039 года платить
к пенсии расплатимся )))
инфляция съест срок до пенсии)
ilyasa, отметил вас.
Платить нам долго и много, но за своё!
Мы, наверно, рекордсмены: нам платить до 2041 года)
нам до 2031...
вчера закончилась и наша беготня дом 3б 2 подъезд 9 этаж кв 127 планировка 2б
tanyagor
у нас тогда же свадьба была, гуляем всем домом на двух годовщинах
Alika3000, ахахаа)))))))))))) точяк! а вы в каком году поженились? мы в 2008. с прошедшей годовщиной вас, будущие соседи!
И вас тоже, мы в этот же день
Добрый день. Вчера почитал, что пишут жильцы 1-го дома (https://izhevsk.ru/forummessage/39/1779280.html )
- советую почитать.
alexversion2, завтра вечером приходите в гости (кв.196) или подумайте, что написали
Сейчас все в гости ведь придём
просто из любопытства!StepanD, спасибо за приглашение, но завтра прийти не смогу - пока в раздумьях на счет 3б (не по молодой семье), в воскресенье поеду смотреть дома, а так конечно жители 1-го дома - первопроходцы, и за это Вам респект.
quote:
Добрый день. Вчера почитал, что пишут жильцы 1-го дома (https://izhevsk.ru/forummessage/39/1779280.html )
- советую почитать.
ты что предлагаешь 150 страниц читать? или какой-нибудь отдельный пост?
чей-то сегодня ваши раньше работу закончили.....
quote:
Originally posted by MilaF88:
Привет всем!У нас 17 эт.,кв.168,планировка 2А.Есть кто-то с 17-го этажа?Отзовитесь.Будем рады знакомству с вами!
Привет соседи
мы из 164 квартиры, планировка 2г,
мы - это я, жена и сын,
сыну 1 месяц
ilyasa, поздравляю с рождением сына!
отметил вас.quote:
Originally posted by ilyasa:
сыну 1 месяц
малыш какой
Нам скоро 5 мес. будет quote:
Привет соседи
мы из 164 квартиры, планировка 2г,
мы - это я, жена и сын,
сыну 1 месяц#258 IP
P.M. Ц
Очень рада!Будем дружить!Нашей доче 1год и 8 мес.
leksiam а как Вы на стройку попадаете?
quote:
leksiam а как Вы на стройку попадаете?
с помощью длинных рук, дырок в заборе и хорошего зума...
Если кто знает подскажите пожалуйста.
Смотрю планировку квартиры 2г, в прихожей по обе стороны что-то нарисовано, но что не очень понятно: шкаф, ниша какая-то, воздуховод или вообще монолитный столб?
А мы уже свою квартиру без стен посмотрели
А мы пока только примерно представляем, где наша квартирка будет. На неделе забегала в 1 дом, поднималась на 16 "свой" этаж))) оч. клево, в подъезде все чистенько, вид классный!
Судя по фотографиям со 2-го дома за тот же период (https://izhevsk.ru/forummessage/39/542629-40.html ) 3-й дом идет с опережением на 2 этажа. Так держать!
quote:
ilyasa
Люси появится, у нее спросите :-)
Ижевск большая деревня:
наши бывшие соседи по площадке на Клубной, теперь будут жить прямо под нами,
у них 159 квартира )))
"С.....
Привет! Поздравляем Вас с прибавлением(fr) (Y) (Z) (F) ! Как назвали?
У нас дом N3Б. Квартира на 16 этаже N159, во 2 подъезде - 2Г, 2-х комн.
А у вас?"
Поздравляю всех с днем строителя!Мы все тоже в какой-то степени стали строителями,мы тоже участвуем в строительстве нашего дома ,теперь это и наш праздник.Желаю своевременной сдачи дома,чтобы результат оправдал ожидания и пусть сбываются все наши мечты!
Добрый день всем!!
quote:
Originally posted by ilyasa:
Смотрю планировку квартиры 2г, в прихожей по обе стороны что-то нарисовано, но что не очень понятно: шкаф, ниша какая-то, воздуховод или вообще монолитный столб?
Это вентиляционные шахты. Чем выше этаж, тем их больше на ваших "картинках"
Фото на 16.08.11
Lusi_ASSO-stroy, спасибо!
Спасибо за фото! И все-таки наши строители намного отстают) а почему еще кирпичом не выкладывают? а у нас зеленый кирпич будет?
по схеме зелёный получается
На сайте ассо наш домик желто-зеленый
Всех присоединившихся поздравляю!
Народ, подскажите кто знает, я слышала, что при покупке квартиры в новостройке сколько-то лет нужно платить налог?Надеюсь, это не так...
Ничего подобного не слышала. Только его еще не хватало)))
quote:
при покупке квартиры в новостройке сколько-то лет нужно платить налог
что за налог? это вам будут возвращать уплаченный налог за прошлый год..
Вот и уточняю, про возвратный то знаю
Про налог первый раз слышу, а вот страховку платить будет надо
Страховку да, благо там не такая большая сумма, раз в год, да еще и только когда дом построиться)
StepanD
А вы уже получаете налоговый вычет?
Можно инфо что да как?
Уже начинают 6-й этаж строить
Alika3000, за прошлый год получил еще в апреле. Проблем с получением не было. Собрал весь пакет и подал в начале февраля в налоговую. Перечислили на карточку.
Если какой-то из 14 пунктов не понятен, то спрашивайте
Cтепан, а у вас как доли поделены? только ты получал вычет?
50 на 50. Как и у большинства. Ребенка не вписали в долю пока.
В этом году только я получил свой вычет. В следующем оба подадим заявление.
А мы поделили доли 1(у меня) и 99(у мужа).Нам посоветовали сделать таким образом, т.к у мужа доход в несколько раз больше моего и поэтому сказали,что ему будет проще получить вычет,а мой процент можно опустить,и документы можно собрать в одном экземпляре.Не знаю правильно ли мы сделали и как это будет на деле?
MilaF88, ничего плохого нет, но помните, что у вас в собственности всего 1%.. если что.
А нам знакомая (работник налоговой)сказала, что выгоднее всего доли распределять 1 и 99, так как при покупке этой квартиры возвратом налога может воспользоваться один супруг у которого 99, а при покупке в дальнейшем другой квартиры доли поделить таким же образом и возвратом воспользуется другой супруг, получится воспользоваться правом возврата по максимуму
quote:
MilaF88, ничего плохого нет, но помните, что у вас в собственности всего 1%.. если что.
Если что 1%,это официально,а в действительности 50 на 50(по усному договору),я доверяю мужу.
Всем доброго дня!
Фото на 22.08.11г.
а когда у нас начнут кирпичик зеленый класть?
quote:
Originally posted by MilaF88:
Если что 1%,это официально,а в действительности 50 на 50(по усному договору),я доверяю мужу.
а при разводе, деля имущество, вы получите 1% от квартиры, а мужу достанется 99%. так нам адвокат сказал. проще оформить всю покупку на одного человека и вычет получать с одного. при разводе такая квартира делится поровну. а в кредитном договоре жена выступает в качестве созаемщика.
Что это там за тахеометр на деревянном штативе стоит на последнем фото? Кажется, Trimble 3305
. Хороший прибор, точный (5 угловых секунд). Сам на таком работал. Понятно теперь, почему у меня в квартире (в первом доме) стены от вертикали отклоняются не более, чем на 1 мм То есть получается что если я в декрете и не плачу налог, то мне и вычет не полагается?
к сожалению получается так....
quote:
а при разводе, деля имущество, вы получите 1% от квартиры, а мужу достанется 99%.
Мы не собираемся разводиться и что-то делить,чего у нас пока нет,вот расплатимся,тогда и оформим 50 на 50.Я прекрасно знала,что при разводе получу 1%,когда подписывала документы.Так как я нахожусь в декретном отпуске,мужу оформили 99%,чтобы получить налоговый вычет,а не для того,чтобы при разводе он получил 99%.
Получится так, что ваш муж просто будет дольше его получать, чем если бы вы оба написали заявление. (при равных зарплатах и если по 1/2 доли).
А разве совместно нажитое имущество после заключения брака не делится по-полам при разводе? вроде так
Спасибо за фото! По-моему тоже, все соместно нажитое имущество в браке делится поровну)
quote:
Originally posted by MilaF88:
а в действительности 50 на 50(по усному договору),я доверяю мужу.
мы тоже на таком решении остановились)))
quote:
Originally posted by StepanD:
Получится так, что ваш муж просто будет дольше его получать, чем если бы вы оба написали заявление. (при равных зарплатах и если по 1/2 доли).
вот только если при равных з/п!!! а если муж получает в десяток раз больше??? тогда это я дольше буду получать налог....
quote:
Originally posted by Olmus:
А разве совместно нажитое имущество после заключения брака не делится по-полам при разводе? вроде так
нет. если в договоре купли-продажи указаны конкретные доли собственности, то согласно этому договору вы и получите 1%, а муж 99%. еще раз повторю: посоветуйтесь с адвокатом.
quote:
Originally posted by MilaF88:
Мы не собираемся разводиться и что-то делить,чего у нас пока нет,вот расплатимся,тогда и оформим 50 на 50.Я прекрасно знала,что при разводе получу 1%,когда подписывала документы.Так как я нахожусь в декретном отпуске,мужу оформили 99%,чтобы получить налоговый вычет,а не для того,чтобы при разводе он получил 99%.
разводиться никто не планирует заранее. обычно это "само" происходит а муж вычет на сумму свыше 2млн все равно не получит. так какая разница на одного оформлять или на двоих. ИМХО, только лишний раз по регпалатам ездить. да с маленьким ребенком по очередям тусить. а потом опять ездить и переоформлять доки на квартиру.
скажите пожалуйста кто что думает о покупке квртиры на первом этаже я ходил смотрел что то уж очень низко и есть ли квартиры вообще.Нам сказали что это последняя.
quote:
а муж вычет на сумму свыше 2млн все равно не получит
А мы и не собираемся получить свыше 2млн,наша квартира столько не стоит.Я вообще не буду пользоваться налоговым вычетом.Даже если бы мы оформили 50 на 50 и я бы решила воспользоваться вычетом,получала бы его очень долго,дольще мужа,т.к мой официальный доход(после выхода наработу)в десятки раз меньше,чем у мужа.Ладно оформили и оформили.Хватит это обсуждать.Убедилась,что сделали правильно.
девочки и мальчики!!! хватит о разводах, вы чего??!!!! такой пессимизм прям у всех....брррррррр........ надо думать только о хорошем, что мы купили квартиру, мы будем там жить и делать ремонт, гулять в хорошем районе!!!! и все у нас будет!!!
tanyagor,не я начала эту тему.Согласна с вами!Все у нас у всех будет хорошо!!!
Да, давате не будем
о плохом!Кто брал ипотеку в ижкоме? Тур комиссию раельно у них отсудить? Или там все схвачено?
Мы брали в ижкоме!Тоже как раз об этом подумываем,нужно проконсультироваться у юриста.Кстати нам сначала сказали,что эта комиссия банка 1,8% за выдачу кредита,а в договоре ипотечного кредита этот процент сняли с нас как за услуги иппотечного брокера,хотя сначала ни какой речи ни о каком брокере не было.Я поняла что тот работник банка который оформлял наши документы-заявку,кредит ит.д являлся и брокером в одном лице(кроме него ни кто с нами не работал).В моем понимании(может я не права) брокер -это просто консультант,калькулятор,а все остальное делает другой специалист.На днях планируем проконсультироваться и понять-стоит ли и как законен этот процент!?И стоит ли бегать по судам из-за 26 тыс. и трепать нервы и тратить время?!
Мила, отпишитесь потом, как проконсультируетесь
Мы вот тоже ничего не планировали с женой, однако мне пришлось уйти с предыдущего места работы сразу после оформления ипотеки, сейчас вот работу ищу интересную.
Чего-то пока грустно с работой как-то.
[Спам удален. Бан. Модератор.]
по-моему это здание ижводоканала
Народная карта
quote:
А еще кто-нибудь знает про здание за забором с северной стороны от 3б - что это?
9-ый водопроводный узел Ижводоканала
ребят!!! сегодня новость такую узнала (хочется верить что это просто слух), что 4-ый дом, т.е. наш 3б получается, не достроится, из-за грунтовых вод, которые там протекают(((((( кто что думает по этому поводу???
Люси, есть варианты??????????
откуда информация?
будущий сосед из 2 дома сказал....
а у него откуда?
не спросила, была в "легком" шоке...
не спросила, была в "легком" шоке....
зря не спросила, я не верю при том что наш дом находится дальше всех от оврага.
и в таких случаях надо всегда опираться на факты, факты мне факты, не смотря на легкий шок
Ну вообще-то, перед тем как запроектировать дом, проводят геологические и гидрологеологические работы на участке...
Запроектировать 17-ти этажку, это вам не сарай построить...
И такие заявленьица должны подкрепляться фактами, что за соседушко из нашего дома распространяет такие слухи?
Всмысле недостроиться? Это как на половину построят а потом бросят? или как? Неее, фигня.
Этот сосед в ассо работает? Откуда такая инфа?
Почему именно 3б,3а не в лучшем положении. Этого не может быть!
StepanD, с какого сайта такое качеств фото? хочется правее посмотреть - дальше по ходу речушки ведь тоже строения есть, и ведь стоят. Метеор, Рестер, насколько они близко интересно?
Если, честно, я верю, что местность изучена и все рассчитано правильно, люди ведь специальные этим занимались, просто хотелось бы какое-то докментальное поддтверждение увидеть. Я этот ворос задавала на сайте ассо, мне почему-то не ответили, про теплоизоляцию ответили, а про овраг - нет...
Может у кого знакомые геодезисты есть
ассо строй серьезный застройщик. не будет он так марать репутацию. да и государственую экспертизу проходят объекты. вообщем построить можно где угодно, вопрос цены. так что слухи все это.
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
Может у кого знакомые геодезисты есть
Тут геологи нужны
- Ой, что деется! Вчерась траншею рыли -
Так откопали две коньячные струи!
- Говорят, шпионы воду отравили
самогоном.
Ну а хлеб теперь - из рыбной чешуи!
(В. Высоцкий. Песенка о слухах)
Строители нашего дома работают во всю, дольше строителей дома 3а. Вчера гуляли там в 8-м часу вечера, работают-молодцы!Начали строить 7-й этаж. Получается где-то этаж в неделю.
Народ, не паникуйте вы, все хорошо будет!
есть не паниковать
)!kurtyasha-8, космоснимок (если вы про него) с яндекс.народная карта. Только старенький он уже.
PS: ну я геодезист-картограф
Ребята, вы меня прям просто в шок ввели своими слухами((( Я прям чуть в истерику не впала!!! Ну, скажите кто-нить, что это не правда)
это не правда!
так?
Добрый день!
quote:
Originally posted by Farand:
Ну, скажите кто-нить, что это не правда)
Ну почему же неправда - правда! А еще, если кто не знал: в Москве петухи несутся
Ну я даже не знаю, как реагировать на написанное выше. Вообще сообщения информагентства АБС (аднабабасказала) официально не комментируются.
В районе застройки дома есть артезианская скважина, если вас это успокоит, она заглушена намертво. Со всеми надзорными органами проект строительства дома согласован.
quote:
это не правда!
так?
Да-да, именно так) Всё, в выходные живу спокойно, картошку копаю)
повеселили
Ну вот и хорошо! замечательно
Гуляли сегодня у стройки
дом 3б седьмой этаж отливают,
соседний уже девятый начинают,
кирпичом наш дом пока не начали обкладывать,
по крайней мере из-за забора не видно
Вроде от соседей на этаж отстаем...
А кто-нибудь просил в своей квартире стенку не строить, чтобы потом не рушить самим? Мы думаем, что в трешке мона объединить кухню с гостиной - между ними, например, барную стойку или просто обеденный стол поставить, а то кухня небольшая. так то у меня сейчас еще меньше
мы хотели, нам не разрешили))
ясненько, у вас трешка
?У нас вроде в договоре с банко прописано, что ничего не имеем права делать, пока не расплатимся
у нас двушка
quote:
ничего не имеем права делать, пока не расплатимся
ничего себе ириска. мы только еще доки подали в банк, скрестили пальчки и ждем
Друзья, заходите в гости на пару "лесных" фоток.
Leksiam, дада отличные фото
kurtyasha-8, Вас смущает овраг?
а болото на Воткинском шоссе, где дома строят, не смущает?
имхо, лучше на Т.Барамзиной.
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
Мы думаем, что в трешке мона объединить кухню с гостиной - между ними, например, барную стойку или просто обеденный стол поставить, а то кухня небольшая. так то у меня сейчас еще меньше
тоже так хотели, нельзя сказали
Дом 3б практически не у оврага в отличие от 1 дома, нормально там место и ТЦ рядом достроят, если будет развлекательно-спортивный комплекс, вообще шикарно станет там жить!
quote:
а болото на Воткинском шоссе, где дома строят, не смущает?
а про болото мы и не знали. все, мы решили на Т.Барамзиной брать, ждем только ответа из банка. Мы там жили как-то, в соседнем доме снимали квартиру - район мне нравился, спокойный.
что там про кирпич кто знает?
Вот и я думаю, что кирпич зеленого цвета закончился?))
kurtyasha-8, отмечайтесь на схеме уже
, Степан, я могу взять ответственность отмечать на схеме ники жильцов
Доброе утро всем!
Фото на 29.08.11
А вот и зелёные кирпичики! Ура!
Вооооо, зелёный собрат пошел в рост!!!
Спасибо за фото!!! Ура, кирпичики)
а я больше количеству этажей радуюсь, нежели кирпичикам
Поздравляю с первыми кирпичами! Вы тоже, как и мы, будете зелененькие!
эээ... а не желто-зелеными?
А у нас квартирка будет в зелёный кирпичик снаружи)))
Здорово!УРА!
спасибо за фото!!! темпы радуют, как бальзам на душу)))))) а зеленый кирпич после строительства 2-го дома видимо в дефиците...
ОООО, круууто, зелененькие!!!
Люси, спасибоо!
Люси а в нашем доме можно выделить место для консьержа в подъезде?
а что это за трещины на потолке третьего этажа или это не трещины?
Lusi_ASSO-stroy, не сочтите пожалуйста за наглость, а можно ли сделать фото с кабины крана, на все 4 стороны? Очень интересно посмотреть какие виды открываются с дома 3б. Уровень кабины башенного крана сейчас наверное аккурат где-то 16-17 этаж. Или уже максимальная высота у кранов?
Lusi_ASSO-stroy, не сочтите пожалуйста за наглость, а можно ли сделать фото потолка 3 этажа и пола четвертого, первого подъезда крупным планом
Привет соседи! Отмечусь)) У нас кв. 91 планировка 2В, 2 этаж в доме N3Б. Прошли почти всю процедуру по памятке от застройщика по МС. Низковато так то, но было страшно на 13 или выше въезжать(( Надеемся, что будет тихо и не пыльно)))
quote:
Originally posted by Krulon:
Krulon
ну вот и наш сосед объявился))) мы тоже очень за 2 этаж были, сейчас на 9 живём, замучались))) кв. 93
Очень радует темп строительства!Тьфу,тьфу как бы не сглазить!!!
quote:
а что это за трещины на потолке третьего этажа или это не трещины?
+100500 и самое интересное что на предыдущих фотографиях их нет
у нас квартира на 3 этаже и меня тоже заинтересовало, что за трещины на нашем потолке(((
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by Olmus:
Люси а в нашем доме можно выделить место для консьержа в подъезде?
Не думаю, что будут вноситься изменения в проект. Если офисные помещения будут идентичны помещениям во втором доме, то, может быть можно будет договориться с арендодателями и арендовать помещение для подсобных нужд. В любом случае для начала нужно построить дом
quote:
Originally posted by pjanica:
а что это за трещины на потолке третьего этажа или это не трещины?
А это воздействие грунтовых вод
quote:
Originally posted by GrAlex:
а можно ли сделать фото с кабины крана, на все 4 стороны? Очень интересно посмотреть какие виды открываются с дома 3б. Уровень кабины башенного крана сейчас наверное аккурат где-то 16-17 этаж. Или уже максимальная высота у кранов?
Это про кран Вы всерьез пишете??.. О_о
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Это про кран Вы всерьез пишете??.. О_о
Если возможно сделать такие фото, то да - серьёзно. А если сложно, то можете всерьез не воспринимать эту просьбу.
quote:
А это воздействие грунтовых вод
поржал! А если серьезно? Сижу вот и плакаю, ни на одном доме ни на одной фотке такого не видел.
может Степан нам подскажет
Ну прямо не счастливые будущие новоселы, а собрание паникеров
Предлагаю успокоиться и начать рассуждать последовательно.
Итак,
1) предположим, что это какой-то нехороший брак, просто предположим. тогда для чего застройщику обнародовать такую информацию и самому себя дискредитировать??...
2) я не являюсь инженером-строителем, но даже мне известно, что в бетоне, когда он высыхает бывают трещинки, то есть НИКОГДА бетон не бывает гладким как зеркало, в нем есть поры, трещинки.
3) при демонтаже опалубки (устройство, которое используется, чтобы бетон получил нужную форму) были обнаружены такие микротрещинки. На каких-то плитах таких паутинок-трещин больше, на каких-то меньше, зависит от температуры окружающей среды во время заливки и высыхания бетона. Плита была отшлифована, и дополнительно было принято решение покрыть ее (плиту) ремонтным раствором ЭМАКО, чтобы дополнительно защитить от влаги и прочих воздействий извне.
4) то, что видно на фото - это не ТРЕЩИНЫ, это цвет обработки. только и всего.
Поводов для паники и беспокойства нет! Дорогие дольщики, пожалуйста, помните, что компания "АССО-строй" очень трепетно относится к качеству своих объектов. У нас планируется еще три дома в ЖК "Италмас" и огромное количество планов на будущее, нам важно, чтобы и дальше наша репутация была на высоте!
Не скромно конечно, но такие награды просто так всем подряд не раздают
1) В районе застройки дома есть артезианская скважина, если вас это успокоит, она заглушена намертво.
2) А это воздействие грунтовых вод
вот между прочим, вода есть вода! она не может быть заглушена намертво! у моих знакомых дом тоже был построен на грунтовых водах (тоже говорили что заглушено все), а впоследствии (сейчас, через 20 лет) - в подвале дома вечно вода, бетонный каркас дома уже размывает! а дом всего 5-ти этажный... это так, к сведению...
quote:
Originally posted by AlexLiss-a:
Так, что уважаемые будущие жильцы данного комплекса оценивайте сразу уровень шума в вашей квартире, чтоб после не мучиться длительное время от того, что вы не можете заснуть от посторонних шумов и вибрации.
да уж... придется крутые окна ставить....
Ну, шум есть и от проезжающих машин по дорогам, расположенных рядом с домами и от орущих детей из садика, который под окнами стоит и т.д. и т.п. А еще бывает иногда неплохо и соседи шумят
quote:
Ну прямо не счастливые будущие новоселы, а собрание паникеровПредлагаю успокоиться и начать рассуждать последовательно.
Итак,
1) предположим, что это какой-то нехороший брак, просто предположим. тогда для чего застройщику обнародовать такую информацию и самому себя дискредитировать??...
2) я не являюсь инженером-строителем, но даже мне известно, что в бетоне, когда он высыхает бывают трещинки, то есть НИКОГДА бетон не бывает гладким как зеркало, в нем есть поры, трещинки.
3) при демонтаже опалубки (устройство, которое используется, чтобы бетон получил нужную форму) были обнаружены такие микротрещинки. На каких-то плитах таких паутинок-трещин больше, на каких-то меньше, зависит от температуры окружающей среды во время заливки и высыхания бетона. Плита была отшлифована, и дополнительно было принято решение покрыть ее (плиту) ремонтным раствором ЭМАКО, чтобы дополнительно защитить от влаги и прочих воздействий извне.
4) то, что видно на фото - это не ТРЕЩИНЫ, это цвет обработки. только и всего.Поводов для паники и беспокойства нет! Дорогие дольщики, пожалуйста, помните, что компания "АССО-строй" очень трепетно относится к качеству своих объектов. У нас планируется еще три дома в ЖК "Италмас" и огромное количество планов на будущее, нам важно, чтобы и дальше наша репутация была на высоте!
Не скромно конечно, но такие награды просто так всем подряд не раздают
Спасибо успокоили. Раз Вам нечего боятся можно все таки фото для полного успокоения души. Это же не сложно? Заранее спасибо!!!
да, чем чем, а шумом нас не напугать, мы сейчас на третьем этаже живем в центре, окна прямо на ленина/пушкинскую выходят)))а летом окна постоянно открытые
Вот вот, там то еще относительно все спокойно, на самом то деле)
Все такие спокойные как удавы) А я прям опять в шоке! Меня в этом сообщение больше не шум напугал, а вибрации((( Одни сплошные разачарования(((( Пойду пореву))))))
Не нужно слез!)Серьезно, ну сами логично подумайте, что строительство дома, а тем более комплекса домов!это не избушку срубить - различные разрешения, проверки и т.д. А не так что пришли, место понравилось и сразу стали строить)))
А зачинщиков паникерства мы скоро банить начнем))))))
Нет, ну, может люди правду пишут! Просто мы не хотим в это верить и закрываем на все глаза)
quote:
строительство дома, а тем более комплекса домов!это не избушку срубить - различные разрешения, проверки и т.д.
вы думаете, что для нас всё делают самое хорошее, я имею ввиду по программе МС) Дома на окраинах, этажи самые высокие, а еще гарантируют только скорость, а не качество(
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Ну, шум есть и от проезжающих машин по дорогам, расположенных рядом с домами и от орущих детей из садика, который под окнами стоит и т.д. и т.п
мы и сейчас живём рядом в парочке дворов от Италмаса, дом у дороги, так у нас общая спальня во двор, иначе не возможно, мотоциклы гоняют, шум постоянно. Да и со двора мусорная машина приезжает 2 раза в день очень шумно...
quote:
Originally posted by Farand:
Нет, ну, может люди правду пишут! Просто мы не хотим в это верить и закрываем на все глаза)
вы думаете, что для нас всё делают самое хорошее, я имею ввиду по программе МС) Дома на окраинах, этажи самые высокие, а еще гарантируют только скорость, а не качество(
вы забываете что по мимо МС в домах есть еще и коммерческие квартиры так что не думаю, что АССО буду халтуру шлепать.
До 10 может и не будут
мы на втором по МС
и нам как-то повезло, у нас квартира на 3 этаже по МС. Прям удивительно!
Это всё от волнений и ожиданий!))) Действительно, не забывайте, что квартиры продаются в этих домах не только по программе МС.
Хватит уже накручивать себе!
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by pjanica:
Раз Вам нечего боятся можно все таки фото для полного успокоения души. Это же не сложно?
Для успокоения ЧЬЕЙ души? Вчера я предоставила вам официальный ответ застройщика, я же не сама это придумала. Если Вас что-то не устроило, либо у Вас есть желание и ВРЕМЯ и дальше себя накручивать и искать проблемы на пустом месте - пожалуйста!
К сожалению, а может быть к счастью, сотрудники компании (особенно инженерный состав) не могут бросать все свои текущие дела и бежать делать фотографии по вашему первому требованию то потолка, то видов красот с крана, то экстренно разъяснять вопросы по <подземным водам> или <вибрациям>. Сейчас идет очень активная работа по подготовке к сдаче дома N2.
Я уже неоднократно обращала ваше внимание, не поленюсь еще раз написать, что строительство всех объектов компания <АССО-строй> ведет в строгом соответствии с нормами и требованиями. Существует многоступенчатая оценка качества работ как внутри компании, так и со стороны ГОСУДАРСТВЕННЫХ надзорных органов.
quote:
Originally posted by Farand:
Farand
У нас запас квартир по МС исчерпан уже, осталось только 6 трехкомнатных. Очень много желающих приходит, а мы ничем не можем им помочь. Люди реально ХОТЯТ квартиру. Я тут подумала, в принципе, если у вас такой негативный настрой, может имеет смысл переуступить тогда квартиру?
Я смотрю на своих покупателей (коммерческих), они, когда договор подписывают, уходят довольные как слоны И на форумах я не вижу от них какого-то негатива. Вам же в жизни несказанно повезло - вы купили квартиру по низкой цене, ипотека у вас не по 12% годовых, вам бы жить да радоваться в ожидании СВОЕГО жилья, ан-нет. что-то все мешает... Жаль 
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
6 трехкомнатных
как жаль что мы не потянули трёшку (слишком большую сумму надо сразу платить)
а так хотелось...quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
может имеет смысл переуступить тогда квартиру?
а такое возможно? если у нас вдруг появится дост. сумма денег на выплату разницы между трёшкой и двушкой, мы можем переоформится на трёшку?
понимаю что вопрос скорее всего не по теме...
вчера как раз в это время(когда шум)стоял пил пивко около забора водоконала, никакого шума и вибраций не слышал не ссссыте.
quote:
Originally posted by Alika3000:
а такое возможно? если у нас вдруг появится дост. сумма денег на выплату разницы между трёшкой и двушкой, мы можем переоформится на трёшку?
да, возможно. но вам нужно будет получить согласие банка, если квартира в ипотеку приобретена. если банк не будет против, то можно заключить договор переуступки с новым покупателем. покупателя, естественно, нужно найти самостоятельно.
в любом случае, прежде, чем совершать какие-то движения, нужно посоветоваться в администрации, банке и у нас (на наличие квартир).
quote:
Lusi_ASSO-stroy
У меня даже слов на такое хамское отношение!
quote:
Я тут подумала, в принципе, если у вас такой негативный настрой, может имеет смысл переуступить тогда квартиру?
Меньше думайте, иногда бывает полезно!
quote:
Originally posted by Farand:
Farand
Не стоит обижаться! Я не хотела Вас обидеть или оскорбить.Просто, когда есть проблема, тогда нужно искать пути ее решения. Один из вариантов я Вам предложила.
Это, кстати, не такая редкая практика и совершенно нормальная и законная.
quote:
Lusi_ASSO-stroy
как минимум второй человек делает Вам замечание - вот где нужно думать...
AlexLiss-a не покупаете и людей с толку не сбивайте, пожалуйста!
У моего мужа в этих домах очень многие коллеги квартиры взяли, начиная с 1-го дома и заканчивая 4-м, и ничего.
Мы радоваться должны все, что у нас появилась возможность купить квартиру, тем более на таких условиях. Хотя сейчас, как все мы знаем, купить квартиру наиболее серьезная и труднорешаемая проблема молодых семей.
quote:
Мы радоваться должны все, что у нас появилась возможность купить квартиру, тем более на таких условиях.
Мы очень "рады" тому, что влезли в такую кабалу на 30 лет! Только в нашей республике могут придумать такую программу и приподнести ее как божью благодать)
Разве дают на 30 лет? Вроде 20 лет максимум под молодую семью или не так? И вообще в чем проблема, есть деньги берите за наличку. А в целом программа неплохая, мы за 20 лет всего 550 тр переплачиваем, я считаю это немного, и во-вторых есть гарантия , что эти дома сдадуться в срок, все-таки государство отслеживает строительство. И оставьте уж Люси
quote:
Мы очень "рады" тому, что влезли в такую кабалу на 30 лет! Только в нашей республике могут придумать такую программу и приподнести ее как божью благодать)
Ну можно и не влезать в эту кабалу на 30 лет, а жить всю жизнь снимая ее, например, и платить те же деньги, а то и больше дяде чужому, или жить с родителями. А программа эта, не только большая возможность, но и неплохое инвестирование, если кому не понятны эти плюсы. По окончанию строительства, во-первых, квартиры вырастут минимум на 500 тыс.р. в цене, во-вторых, вы взяли по 32000 р/кв.м., а не по 42, в-третьих, под 5% годовых!!!да у нас инфляция на данный момент уже больше!Вот и думайте, кабала ли это...
Так же, информация для паникеров))) Только что с прогулки, никакого шума и вибрации, особенно, как раз таки, с северной стороны, т.е. со стороны водоканала
Извините, а у вас есть гарантии, что республика не перестанет гасить процент по закрытии этой программы,или же вскоре после выборов президента, когда возможно поменяется власть. И вы считаете что 550 тыс. это мало?!!! Вы ежемесячно будете отдавать какому-то толстому дяденьке свои кровно заработанные 2300 руб. все 20 лет. И все это за то, что вы будете обладать бетонной коробочкой с энными квадратными метрами. Я думаю, что в идеале, жилье молодой семье должно предоставляться безвозмездно!
quote:
должно предоставляться безвозмездно
демотиватор..quote:
Originally posted by extractor:
Извините, а у вас есть гарантии, что республика не перестанет гасить процент по закрытии этой программы
Гарантии, конечно, нет, революция на пороге
Второй год платим в 3 раза меньше, чем за съём, полгода живём в квартире, которая после выплаты ипотеки станет полностью наша (а не вернётся хозяину после истечения срока аренды).
quote:
Originally posted by extractor:
Вы ежемесячно будете отдавать какому-то толстому дяденьке свои кровно заработанные 2300 руб. все 20 лет. И все это за то, что вы будете обладать бетонной коробочкой с энными квадратными метрами.
Попробуйте пожить без бетонной коробочки. Шалаш за городом постройте
quote:
Originally posted by extractor:
Я думаю, что в идеале, жилье молодой семье должно предоставляться безвозмездно!
Даже в Союзе квартиру безвозмездно получить было ой как непросто. Многие её получали , уже значительно выйдя из возраста "молодой семьи"...
quote:
Originally posted by Olmus:
мы за 20 лет всего 550 тр переплачиваем, я считаю это немного,
с учётом инфляции ещё)))
quote:
Originally posted by Farand:
Мы очень "рады" тому, что влезли в такую кабалу на 30 лет!
в любом случае для многих это единственный шанс иметь свою квартиру...
quote:
Originally posted by extractor:
жилье молодой семье должно предоставляться безвозмездно!
утопия...хотелось бы...
quote:
Originally posted by extractor:
Извините, а у вас есть гарантии, что республика не перестанет гасить процент по закрытии этой программы,или же вскоре после выборов президента, когда возможно поменяется власть
Это уж точно, этого больше всего опасаемся, за 22 года (мы столько будем платить ипотеку) многое может изменится
Пусть это будет кабала на 28 лет (как у нас) и переплата будет почти 1 млн.,
зато своя квартира и не с переплатой 2 с лишним млн. как у знакомых и платежом в 2 раза большим чем у нас. ))))
Хватит уже с родителями жить и по съемным квартирам мыкатся, инфляция (или не дай бог новый экономический кризис) съест всю переплату.
А по поводу шума и вибраций - меня это будет волновать когда мы туда въедем, хотя думаю что и волновать то не будет, я был там несколько раз по вечерам, никакого шума не слышал. Жили мы в 10 метрах от трамвайных путей, это мне мешало только первые три дня.
quote:
И вы считаете что 550 тыс. это мало?!!!
Эти деньги будут в оценочной стоимости уже после сдачи дома. Ну либо можете умножить квадратные метры вашей квартиры не на 32 тыс.р., а на 42. Вот хотя бы такая арифметика
Ребят давайте жить дружно, мы же соседи!!!
Давайте настраиваться на хорошие мысли!!! Почти ценр города))) садики, школы, лесополоса, торговые центры, все же отлично!
JulchaBP
Дада верно, сейчас стоимость нашей квартиры 1550 а после сдачи почти 2100
quote:
Originally posted by Olmus:
Ребят давайте жить дружно, мы же соседи!!!
Давайте настраиваться на хорошие мысли!!! Почти ценр города))) садики, школы, лесополоса, торговые центры, все же отлично!
Обсалютно согласна и поддерживаю, отличный район, а наш дом мы сделаем ещё лучше)))
+1111111 Конечно, всё в наших руках!
Ну, вы, девочки, и оптимисты) Молодцы!
Не хочется всю жизнь в депресняке жить
Шашлык во дворе будем жарить в честь новоселья?
Будем! предлагаю начать в эти выходные.
quote:
Originally posted by GrAlex:
Будем! предлагаю начать в эти выходные.
двора ещё нет)))
Только если к соседям из первого дома попроситься))) пожарить)))
Вторую коробку чипсов доедаю..
Попкорн вчера кончился....______________
No comments.
Уже начинает виднеться обделка кирпичом
Смешно читать. Вам за счет средств налогоплательщиков делают огромную скидку от РЫНОЧНОЙ цены. Прыгать до потолка надо а не жаловаться
Анастасия Ягужинская всё, не нужно уже поднимать эту тему и народ будоражить, все хорошо, все спокойны теперь, надеюсь...
Прыгать до потолка не надо, всё равно не перепрыгните, но и расстраиватся и расстраивать других тоже нет смысла.
Давайте смотреть на вещи с другой стороны, для многих это единственный шанс приобрести жильё, каждый знал на что идёт.
Пора прекратить дебаты по этому поводу.
Абсолютно согласна!
И к тому же, программа то закончилась, 5000 семей и все, больше добро не дают. Так что мы успели, для многих это действительно единственный шанс!
для многих это единственный шанс, но застройщик не имеет к этому никакого отношения, Вам же не он скидку дает. За Вас ребята доплачивает государство. Так что не думайте что Вы обязаны АССО Ваши деньги уплочены.
quote:
Так что не думайте что Вы обязаны АССО Ваши деньги уплочены.
+1000000000000000000000000000000000000000000000
А разве так кто-то думал?
Вроде стоимость квадрата под молодую семью идет ниже, чем в коммерческую продажу? Вот и скидка от застройщика. Только везде квадрат 30,5 тр, а в Ассо 32 тр
в комосе тоже по 32
quote:
Originally posted by pjanica:
Так что не думайте что Вы обязаны АССО Ваши деньги уплочены.
вроде никто здесь про это и не писал))) мы теперь ДОЖНЫ банку...
Все, давайте заканчивать эту тему! Друг друга все равно не переубедим, может со временем что-нить тока поменяется, надеюсь в лучшую сторону)
Вот читаю тему вашего дома и думается мне - какие же все таки люди бывают к судьбе своей не благодарные. И 5% ставка по кредиту у них за квартиру, и квадратный метр всего 32тр (а не 37 как мы покупали), а они все ноют и ноют. Молодые все вроде, а ведете себя как старушки у подъезда - "ой, как все плохо... ой, как все дорого..." А мысли то какие - "государство нам ДОЛЖНО..." А за что оно вам должно? За то что вы на свет родились и штампы в паспорта поставили? Так не коммунизм у нас! РАБОТАТЬ НАДО, А НЕ СОПЛИ НА ФОРУМЕ РАЗМАЗЫВАТЬ!!! А будете работать и зарабатывать, погасите кредит раньше, процентов меньше заплатите. Только в ваших силах что-то изменить в своей жизни!!!
quote:
Оша
все верно!
Мы с Вами еще знакомы со встреч lacetti-club
quote:
Оша
Мы здесь сопли не размазываем, а работаем на заводах, не на чьей шеи не сидим, на родителей не расчитываем, как некоторые здесь, кредит мы платим сами! Я высказала, свое лишь мнение, а уже столько негатива выслушала! Может хватит уже!!!! ЭТО МОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ, прошу вас, пожалуйста, его здесь больше не обсуждать!!!!
Farand, не Вы одна работаете на заводе. если Вам что-то не нравится (зарплата, отношения в коллективе и т.д.) работу всегда можно поменять
говорю Вам это, опираясь на свой личный опыт сама 5 лет отпахала в бюджете и отлично Вас понимаю. кредит Вы уже по льготе оформили, можно искать место получше. ПыСы а кредит мы с мужем платим сами, и квартиру брали коммерческую, но никому не жалуемся
Привет всем!!! Теперь на форуме еще стало больше на одну семью))) Взяли квартиру на 15 этаже N 155 планировка 1А
Поздравляем! Рады видеть в наших рядах пополнение)
О, соседи по площадке появились наконец-то)
Так хотелось 2-ку, но увы... Ну ничего, мы и этой квартире очень рады))) Главное,свой угол появится. А дальше видно будет)))
О, хорошая новость! Поздравляем!
Спасибо большое!!!
Вэлком в нашу весёлую компанию
15 этаж, кв N156, 2В планировка. Всем привет!
quote:
GrAlex
Приветствуем!
Вот как здорово, сразу 2 соседа у нас появились!Поздравляю!
приветствуем новых будущих соседей!!!!
у меня вопрос к тем родителям, чьи дети пойдут в следующем году в садик: вы путевку будете брать в тот садик, где мы бужем жить (т.е. на Т. Барамзиной и близ лежащие садики) или где сейчас живете? надеюсь вопрос понятно написала)))))
quote:
tanyagor
Да, я тоже об этом задумывалась, наверное близлежащие садики буду рассматривать. Там недалеко сад 221, 1 категории, вроде в него хочу, но это надо идти в городское дошкольное на ул. Горького, оно откроется 16 сент. в этом году.
у нас сыну 5 лет, ходит в д/сад на Союзной, к моменту сдачи дома будет уже 6,5 лет и переводить не будем.
quote:
Originally posted by Olmus:
сад 221, 1 категории,
вот попасть у нас в него проблема, очень много желающих...тоже туда метим, ну мы итак тут живём...
Я смотрю многие рядышком живут
Привет друзья по программе
Наткнулся на сайт интересный. Думаю что для Вас тема актуальная.Электронная очередь в детские сады!
http://izh.udmurt-region.ru/
мы живем пока на Воровского, и в садик будем ходить здесь же. А дальше видно будет)))
она не действует ещё, да и заявки аннулируются...
Эх, нам это еще предстоит
quote:
Originally posted by antilopa1985:
мы живем пока на Воровского, и в садик будем ходить здесь же. А дальше видно будет)))
а мы на восточной!!! совсем близко)))
ну вот как думаете, есть смысл отдавать ребенка в садик где щас живем? в итоге походит месяцок, а потом переезжать надо будет и как следствие, садик менять... или сразу в тот садик, который у дома будущего будет, заяву писать???
Если на месяц - то думаю не стоит, все же это стресс для ребенка
А мы на Молодежной
а какие еще садики есть по-близости с нашим будущим 3б?
ого, спасибооооооооооо!!!!!!!!
JulchaBP смотрела щас карту, и там на барамзиной 38 детсад отмечен а в списке его нет(((???
38-й что-то не найду, вот еще есть http://www.detskyclub.ru/%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D1%81%D0%B0%D0%B4/1004
в смысле адрес это! барамзиной 38)))
ааа)))
кто знает что за садик на барамзиной 38?
тоже задавалась этим вопросом, указано как http://www.igis.ru/build/23048 центр развития ребёнка, гуляла мимо так там не очень на садик похоже, надо как-нить туда зарулить на разведку...
муж с женой?
Через пару остановок есть 41-й лицей
Сейчас напротив этого лицея (41) и живем, сам учился с 1 по 11 класс в 71 школе. Но было это давно и какой уровень этой школы сейчас не знаю.
В 71-й сейчас уровень никакой. Как и во многих школах, поэтому если ребенок склонен к знаниям - то лучше в лицей, либо в школу с хорошими отзывами, где реально дают знания. Только вот где она...
Кстати, здесь на форуме должны быть отзывы о школах, надо поискать
Понятно, такие же мысли и были. Будем искать значит относительно рядом школу. В 71 так или иначе не удобно ходить через лог и не безопасно.
Две соседние школы меня не впечатлили, хотя и лицея не всегда дают знания, а больше чистят кошелек...так что нет лучше учителя чем частный репетитор.
Про лицей знаю по знакомым, 41-й очень даже ничего, но про кошелек это конечно да...
quote:
смотрю про садики разговор идет... а в школу дети ни у кого случайно не идут? Нам 6.5 будет к моменту сдачи дома... Может кто посоветует?
P.S. 15 этаж, кв N156, 2В планировка)))
Мы к моменту сдачи дома уже будем первоклашками, школами вплотную занялась уже сейчас, пока остановила свой выбор на 41 лицее, записались на курсы, без которых кстати попасть туда и пройти тестирование нереально)))) Еще слышала что неплохая школа 32, если чадо не потянет по уровню знаний, то будем пытаться туда попасть))). А в 71 училась сама, но с тех пор говорят там все поменялось и идти туда не советуют. Мы из 65 квартиры, 14 этаж, 3Б
32 тоже не плохая, спортивная
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Мы из 65 квартиры, 14 этаж, 3Б
нет такой планировки
ааа... ясно, просто народ тут в основном так коды планировок пишет
я тоже метался долго, все искал 3Б на 14 этаже
Извиняйте, не корректно написала, сама запуталась, планировка у нас 2А, угловая двушка
quote:
Originally posted by Е-ленка:
пока остановила свой выбор на 41 лицее
У нас сын учится в 41 лицее, 7 класс. В свое время мы выбирали между 41, 32 и 74 школами.
А что за школа 74? Где она и какой уровень обучения?
Она находится на Ленина,168, чуть ближе "Восточной Околицы". Школа хорошая, правда очень большая, в паралели там по 5-7 классов.
Да, о 74-й хорошие отзывы, остановка Рембытехника
что-то давно фотографий не было. какой хоть этаж сейчас строят?
у вас 9-й этаж заливают
круть, скоро уже наша начнет строиться
проезжали мимо
уже кирпичом первый этаж заложили
Кирпичом только с лицевой стороны заложили, 9 этаж стены залили.
Всем привет соседи, 13 этаж планировка 2А. наконец-то завершилась волокита бумажная!!!!
Поздравляем!
Легионерка, привет-привет! какой подъезд?
А то в нашем подъезде меньше народа на форуме, чем во втором )))
1-й подъезд, кв.60
Фото бы для счастья.......
сегодня мы залили перекрытие 9-го этажа (первую половину). на этой неделе планируем перекрыть половину 10-го этажа
mk_marvel, ну где же вы раньше были?
теперь вести с "фронта" станут еще более достоверными и подробными
StepanD
мы вот посмотрела на стройку и стенки показались такие тонкие, как у вас со слышимостью и как зимой температура в квартире?
Слышимость (в нашем случае) на 4 из 5. Дрель, детский плач и пианино бывает слышно даже днем. Комнаты у нас почти пустые, ребенок (3,5г.) плачет/шумит иногда, да и сам люблю Кино посмотреть, поэтому лучше спросить у наших соседей
И конечно, чем выше, тем меньше шума от стояка из ванной.Наружные стены и окна очень теплые. Зимой полностью перекрывали радиаторы отопления и температура в комнатах была +25..+28. Бывает конденсат на подоконниках при большой влажности. Слабое место - балконная дверь, поэтому лоджию лучше утеплить со временем.
Люди!!! Подскажите,пожалуйста, квартира N 155 - это какой подъезд?
5 - квартир на этаже
Всем доброго вечера!
antilopa1985, 2 подъезд, 15 этаж.
quote:
Originally posted by StepanD:
да и сам люблю Кино посмотреть
вот у нас тоже дом. кинотеатр))) ну и ребёнок 6 мес. любит по скандалить))) сразу подумываем звукоизоляцию оформить хоть какую-нибудь
quote:
ребёнок 6 мес.
"Ох-хо-хонюшки-хо-хо". не скучно наверно
Lusi_ASSO-stroy, когда уже фото будут???(((((((((((
Всем доброго утра!
quote:фото будут в лучшем случае в начале следующей недели. Возможно в конце месяца.
Originally posted by tanyagor:
tanyagor
Lusi_ASSO-stroy, доброе утро!
ок, очень ждем! :-)
сегодня начинаем заливать стены 10-го этажа, в понедельник - плиту перекрытия 10-го этажа (первую половину), если же конечно погода позволит
Должна позволить - дождей не обещают.
quote:
Originally posted by StepanD:
"Ох-хо-хонюшки-хо-хо". не скучно наверно
Он у нас спокойный, но зубики беспокоют и всё такое....
хорошо бы успели стены поднять и кирпичом заложить (хотя врядли успеют) до морозов...
поднять должны успеть до конца ноября наверное, а вот заложить кирпичом вряд ли.
quote:
Originally posted by Alika3000:
кирпичом заложить (хотя врядли успеют)
quote:
Originally posted by GrAlex:
а вот заложить кирпичом вряд ли
Пара фоток соседям
Спасибо большое за фото! Очень радует)
Спасибо!А мы с прогулки, и там уже 10-й этаж
Сюда положу, у себя и так всякой фигни на выкладывал, не очень правда удачная фотка:
quote:
Originally posted by Оша:нет такой планировки
привет. а есть кто нибудь с 1 подъезда 11этаж
Rusel418, если отметитесь (N кв.), то будет
Всем привет! Есть кто со 2 подъезда с 13 этажа
ALEKS 13, пока вы первый на площадке.
Привет всем новеньким!)
Привет всем!Мы будем жить на 12 этаже во 2 подъезде. Соседи есть?
у меня 1подъез 54 квартира, соседи вы где???????????
quote:
Rusel418
МЫ из 55кв.- правда 12 этаж
quote:
Привет всем!Мы будем жить на 12 этаже во 2 подъезде. Соседи есть?
Я буду вашим соседом), кв.140
Так круто, что нас прибавляется)
Всем доброго дня!
Я смотрю, вы тут у нас самостоятельные и без меня справляетесь с фотографиями
но выложу все равно
фото на 20.09.11
quote:
Я буду вашим соседом), кв.140
Привет Вовкин ! Рад,что хотябы один сосед появился!
Lusi спасибо за долгожданное фото!У меня к вам есть вопрос! Скажите пожалуйста до морозов успеют выложить кирпичом весь дом?
Достроить каркас успеют, а вот кирпичом, вряд ли. Они же не волшебники
Всем привет!отмечусь.2подъезд,1этаж,кв.85
57ая, 12ый этаж, 1ый подъезд!
ой сколько у нас соседей новых!!! приветствуем)))))))))
А нас все больше и больше) Спасибо за фото! А если до морозов не успеют каркас залить, то будут все равно продолжать, нарушая тех. процесс?
quote:
нарушая тех. процесс
Первые два дома зимой заливали и ничего страшного.
Ну, и хорошо) Ничего на верхних этажах не трескается? Все норм?
Farand, скоро год, полёт нормальный
Сегодня, наконец-то, получилось обновить схему.
Ребята, точно, у вас же скоро год! Поздравляем!!!!!
Farand, спасибо
По итогам голосования было выбрано 6 октября.а 3б когда должны сдать? тоже в сентябре 2012?
quote:
Сегодня, наконец-то, получилось обновить схему.
Степан, а нас почему-то нет на схеме, хотя давно уже регистрировалась. Тоже хочется на схему попасть))) 3б 3 этаж 13 квартира (1 А, если не ошибаюсь) Спасибо!
РоМашка83, сделаю, недоглядел наверно.
а чё за схема? и где её можно посмотреть?
Rusel418, ответил в ПМ
Есть кто живой?) А-то совсем как-то заскучали)))
погода на всех влияет!
ага, видимо так)
что то нас похоже с фотками кинули, в 3а есть
Привет соседи! Кто-нибудь может помочь - нужны размеры самой маленькой комнаты в трешке (длина, ширина), срочно. В Ассо недоспросишься, а у нас договора еще в регпалате лежит. Спасяба!
Добрый день!
quote:
Originally posted by pjanica:
что то нас похоже с фотками кинули
Ага, как же, кинешь вас...
Фото на 28.09.11
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
В Ассо недоспросишься
Я должна это как-то прокомментировать?
Спасибо большое за фото! Радуете и балуете нас)
Спасибо за фото! Приятно наблюдать, работа кипит. Осталось ждать 1 год и 1 день ))))
quote:
Осталось ждать 1 год и 1 день ))))
Ну и еще плюс дни в зависимости от этажа)))
Шикарный вид будет с нашего 15-го...
quote:
Ну и еще плюс дни в зависимости от этажа)))
Ну и еще плюс неделя в зависимости от погоды. Вдруг газон смоет))))
quote:
Originally posted by Mek:
Ну и еще плюс неделя в зависимости от погоды. Вдруг газон смоет))))
Ну эт вы точно подметили)))
Ага, или Волков вдруг не в городе будет)))
подскажите какая точно высота потолков в нашем доме?
Высота потолка квартир - 256 см.
Всем привет! тоже отмечусь.1 подъезд,10 этаж,кв.46
Поздравляю Дарси!!! В наших рядах опять прибавилось. Только что то моих соседей нет и нет.
Спасибо! Только с 10 этажа пока тоже кроме
меня никого нет
мы с 10, только в другом подъезде
посидели с женой над схемой квартиры, прикинули кухню как обставить,
чего-то дороговато выходит. Степан может подскажите, где вы себе кухню заказывали?
Мой выбор (по некоторым причинам) пал на кухни Мария (маг.Бриз)
Вам советую почитать тему https://izhevsk.ru/forummessage/70/373252-0.html
PS: обновил фото на сайте.
Степан видел твою кухню на сайте. Как решил вопрос со стиралкой? На кухне у тебя ее не видел.
В ванной комнате всему хватило места
Тем более с вертикальной загрузкой.Извините, а на каком сайте можно подсмотреть кухню, Степан?
JulchaBP, ответил в ПМ
Появилось видео в теме 2 дома. Кто это слева от Волкова?
Спасибо!
quote:
StepanD
Второй дом теперь предлагаю обсуждать у нас, раз они нас не хотят на своей ветке видеть)))
Обсуждать то почти нечего
Будем ждать восторженных отзывов о квартирах.
quote:
Originally posted by StepanD:
Будем ждать восторженных отзывов о квартирах.
И ругательных. В первом доме хватало и тех и этих.
и ждать забора
Ну а что, зато порядок и чистота. Никто левый не ходит. Тем более, что столько деток
quote:
и ждать забора
точно-точно...
quote:
Ну а что, зато порядок и чистота. Никто левый не ходит. Тем более, что столько деток
Я тоже не против забора, но в силу многих причин не все жильцы согласятся на него.
Ну да, всегда есть кто-то "за", а кто-то "против". Плюс возможности не всегда совпадают с желаниями.
У нас есть еще год подумать и всё обсудить
может начнем голосование?
Маловато нас...Давайте сначала выскажем положительные и отрицательные стороны.Времени проголосовать у нас предостаточно
quote:
Originally posted by Mek:
может начнем голосование?
неееееееетт, только не сейчас!! а то все перессоримся, да и не хочется пока обсуждать... да и мнение за год по-любому поменяем...
Давайте проследим ситуацию с забором у дома N2,как там у них получится в результате,они же в ближайшее время все собираются делать,а потом тоже начнем прикидывать и голосовать.
Давайте
привет всем? мне тут сказали что электро плиты не будет, надо самим покупать. И в плане квартиры её тоже нету.
Нууу, может это даже неплохо, купим сразу с кухней сами какую хотим...
Плиты не будет. Насчет забора могу сказать, что его можно будет поставить только на средства того большинства или меньшинства которое будет согласно. Я больше чем уверен, что будет много людей которые ни за что не выделят деньги на забор.
А вот дом N2 похоже ближе к намерению ставить забор
У кого-нибудь есть полное видео о сдаче дома N2, где показан сам дом внутри?
StepanD, отметь нас, пожалуйста, на схеме: дом 3Б, 2 подъезд, 10 этаж, кв.129
Masterdont, с удовольствием.
Также напомню, что сайт постоянно обновляется (если не заметно, то удалите кэш в браузере), а скоро и рекламы не будет (хотя для Mozilla есть специальный плагин)..
+ сайт ни коим образом не связан с АССО или УК, он полностью НАШ.
то есть, Люси туда вход строго воспрещен?
Степан, кстати, хорошая идея переехать с болталогией на твой сайт, там зевак меньше, и "доброжелателей", можно и Люси туда позвать.
Смотрите сами
Ни как руки не доходят доработать внешний вид форума, непривычный он там.с 7 октября доступ в соответствующие темы на форуме italmas возможен только жильцам этих домов.
quote:
Originally posted by Stig:
Всем доброго времени суток! Сегодня забронировал квартиру 2-Б на 11 этаже, N 137. Надеюсь все пройдет гладко и вскоре мы станем соседями.
Странно, а мы уже 3 месяц как за нее уже платим)))
форум что то глючит - старую страницу посмотрели. Ну как бы то ни было, Степан отметьте нас.
quote:
можно и Люси туда позвать
не стоит)
quote:
Странно, а мы уже 3 месяц как за нее уже платим)))
Не понял, два хозяина штоле?
степан а где я могу посмотреть твои график жильцов?
Спасибо,нашёл
quote:
Странно, а мы уже 3 месяц как за нее уже платим)))
жесть
говорю же - глючил форум и вывел меня на первую страницу... вот и произошла путаница. Не стоит паниковать - все хорошо.
Привет, соседушки! Встречайте и нас в свою компанию! Первый подъезд, 12-ый этаж, кв 56, ура.
Котику в банке и Кудряшке особый респект
)))quote:
kurtyasha-8
УРА!! Наши соседи!
привет всем!кто сможет мне объяснить,(я в танке)почему в нашем доме не будет газа?
Потому что высотка, в целях безопасности
Спасибо за видео!Уже 13-й этаж пошел
что за звук такой? как будь-то сваи долбят
Сегодня гуляли около дома, вот пару фоток 3б . Почему то в 3а стройка шла сегодня совсем тихо - не увидели ни одного работяги, зато радовались за наш 3б и за новоселов из 2 дома. Порезвились на детской площадке - не могли сына вытащить от туда-очень ему понравилась площадка, как и мне
quote:
Порезвились на детской площадке - не могли сына вытащить
тссс...а то соседи из второго дома услышат)))
quote:
тссс...а то соседи из второго дома услышат)))
у меня доча сегодня тоже качельку поюзала...В соседней теме говорят, что вроде потолки у нас натяжные будут, да и от других людей слышала такое. Оч. клево))
quote:
Originally posted by Olmus:
говорят
а что на это Люси скажет?
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by Снегурка:
а что на это Люси скажет?
Скажет, что проектом предусмотрены окрашенные потолки. Вероятность того, что в некоторых квартирах может быть подвесной потолок, существует, но ничего определенного сказать сейчас никто не может. Настраивайтесь на покраску.
отмечусь
Привет всем!
купила кв 47 на 10 этаже. Ура!
скажите, как посмотреть схему заселения? и отметьте меня там тоже, плиз
NinaN, ответил в ПМ.
quote:
Привет всем!
купила кв 47 на 10 этаже. Ура!
Привет соседям!!! Мы из 46!
Степан, на схеме, на 9 этаже алекс1 отмечен, а Grungist как то в сторонке, он просто нечаянно сьехал со схемы? :-) просто интересно)
и мне интересно
Не припомню, чтобы Grungist сообщал номер квартиры или этаж, поэтому он там.
Степан, отмечай - 1 подъезд, 12 этаж, 59я квартира
не выкладываем...
quote:
Не припомню, чтобы Grungist сообщал номер квартиры или этаж
ааа, пнятно
Почти 3D фото на форуме сайта. Кто найдёт???
23 свежие фотографии на форуме сайта.
Добрый день всем!
Фото на 17.10.11г.
Спешил фор эстетов - панорама видов с высоты 13 этажа! (не из кабины крана конечно, но тоже, по-моему, хорошо)
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Спешил фор эстетов - панорама видов с высоты 13 этажа! (не из кабины крана конечно, но тоже, по-моему, хорошо)
Lusi_ASSO-stroy, спасибо Вам. Именно это и хотелось увидеть. Про "кабину крана" - это было просто пожелание по высоте съемке. Очень приятно, что не забываете даже про такие мелочи.
Спасибо!Неужели на 2-й фотке наш дом, уже столько этажей кирпичами сделали...
ухххх, Люси, спасибо огромное, прям дух захватывает, ждееем, очень ждееем!!!!
ух что же будет на нашем 17 ? аж дух захватывает
надеюсь кот научится пользоваться лифтом, а не через окно выходить будет ))))
Степан глянул вашу кухню, у вас такая же по планировке как и наша,
в связи с этим хотел уточнится, что это в углу за холодильником за выступ и каких оно размеров?
ilyasa, это шахта для труб (вода и канализация). Размеры - 8*69 см. Но вы не обращайте внимания, у вас может быть по другому.
Да нет, похоже так я же байда в углу судя по планировке в договоре,
просто сейчас в размышлениях - кухню до этого выступа делать или L-образную.
Прикидываю сумму какую копить
Народ! 15-й этаж уже строится?)
УРА!КРУТО!!!
СУПЕР!!!!
Это был вопрос)))
Отвечу тогда на вопрос. Проезжал мимо во вторник, пол 15 этажа делали опалубку в первом подъезде.
pjanica спасибо большое!!!Вот теперь УРА!
Усё верно, пятнадцатый в разгаре.. вчерашние фотки на сайте.
Фото на сегодня
круто, а где эта площадка? дом N2?
да, наш щит ждёт нас)
уже что ли? Ааааааааууууууууууууууууу у меня как раз мяч без дела лежит уже лет 10.
У дома 3б кран выше стал на пару секций, чем у дома 3а. Видимо заливка действительно на финишную прямую вышла. Это радует.
Крутооо!
А может и дом раньше сдадут, хотя бы на месяц!
да и кран уже зацепили за дом
Наши почти догнали 3а
у них (3а) кран вроде ломался несколько раз, но все-равно хорошо, что вровень идут.
Спасибо за прекрасное фото!Приятен темп строительства,вот с нетерпением ждем своего 17-го этажа,надеюсь ждать осталось не долго!
MilaF88, помню вроде Вы хотели идти консультироваться по поводу комиссии Ижкомбанка. Что-то у Вас прояснилось?
Кто собирается идти оформлять налоговые вычеты?
Alika3000, ну рано же еще. В 2013 году только, когда получите свидетельство из регпалаты.
quote:
posted 25-10-2011 03:15 PM Click Here to See the Profile for Olmus пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quote MilaF88, помню вроде Вы хотели идти консультироваться по поводу комиссии Ижкомбанка. Что-то у Вас прояснилось?
Мы проконсультировались заочно,нам сказали, впринципе можно.Знакомый рассказал такую историю :брал автокредит в банке(не буду говорить в каком), после оформления кредита взяли с него какую-то комиссию,он подал в суд,выиграл дело.Расплатился.Потом решил взять ипотеку,но уже в другом банке,ему отказали.Оказалось,тот банк,в котором он брал автокредит,занес его в черный список кредитных историй.Вот мы передумали,нам еще с Ижкомбанком дружить 20 лет.Да и не хочется нервотрепки.А в целом мы рады,что получилось взять нужную сумму,очень благодарны Ижкомбанку.Будем платить и ждать чуда-остался год!А вы ,Olmus, что планируете?
Да мы тоже не планируем через суды решать. И еще, если я не ошибаюсь, это не комиссия, а плата за услуги ипотечного брокера, т. Е. Мы сами добровольно "наняли" его что бы он подготовил документы. Возможно эти документы мы могли подготовить сами но нас никто не спросил, а мы и сами не поинтересовались.
Да конешно спасибо ижкому. И вроде сейчас он уже перестал давать кредит под программу, хорошо, что успели :-)
А сколько составила комиссия если не секрет?
1,8% от суммы кредита, у нас в рублях получилось почти 20 000 р.
[QUOTE]А сколько составила комиссия если не секрет?
#685 IP
P.M. Ц[/QUO
У нас комиссия получилась 27 000р.Мы тоже рады ,что успели оформить с первоначальным взносом 10%,а потом после 1-го августа они повысили его до 30,теперь вообще не выдают по этой программе.Так что даже и не жалко этой комиссии.
Не мало!!! Всё-же сберик рулит.
quote:
Всё-же сберик рулит
в сбере итоговая процентная ставка составляет не 5%, а 5.25%. 0.25% может это и есть комиссия?
quote:
Всё-же сберик рулит
Вот и пусть дальше рулит.Я этот банк просто возненавидела-только и умеют завтраками кормить,не могут сразу сказать нет.Ну ничего я им так через три месяца ответила,когда истекал срок кредитной заявки,что теперь не так обидно за потраченное мною на них время!
quote:
в сбере итоговая процентная ставка составляет не 5%, а 5.25%. 0.25% может это и есть комиссия?
Ну в ижкоме эффективная процентная ставка тоже не соответствует заявленой даже если вычесть 1,8% я думаю
quote:
Я этот банк просто возненавидела-только и умеют завтраками кормить,не могут сразу сказать нет.
Это точно. Но и худо без добра тоже не бывает.
quote:
Originally posted by StepanD:
Alika3000, ну рано же еще. В 2013 году только, когда получите свидетельство из регпалаты.
Ясно, ещё не разбирали этот вопрос.
Ну в общем у нас умеют грамотно обводить вокруг пальца...
Такое иногда ощущение, что уже третий раз читаешь одно и тоже... больше позитивчика, ребята.
Тем временем стройка каркасов выходит на финишную прямую. Две бригады идут вровень по шестнадцатому этажу. Видимо тех.этаж 3б построят быстрее чем наш, и цель будет достигнута... Есть пара фоток на сайте.
Ура, наш 16 строят!!!! Может в выходные съездим, посмотрим стройку, запечатлеем наш 16! Потом внукам будем рассказывать)))
Ухтыыыы, наш!!! 16!!!!
Интересно а квартирки все уже проданы? С соседями бы из трешки познакомится
Людвиг_Аристархович спасибо за фотки
Добрый день всем!
фото на 27.10.11г.
Спасибки большое за фото! Так все круто)))
Уже 16-й во всю строят
Люси спасибо!!!
Интересно, у нас какой номер дома будет? Барамзиной 3?
quote:
Originally posted by Olmus:
Люси спасибо!!!
Интересно, у нас какой номер дома будет? Барамзиной 3?
хорошо бы... но боюсь будет 5а, 5б, 5г, 5в. не люблю номеров с буквами)
Ну вроде первый дом N9, второй дом N7, по аналогии 3а дом N5, а наш N3. Хорошее число)))
удовлетворительное!
Интересно получается тогда с номерами:
Девятый дом, счастливый (7), отличный (5), удовлетворительный (3), отрицательный (1).
домов еще много планирует застройщик. не хватит ему номеров...
так что наверно наш будет 5б
Вот оно, стремление к победе:
остальное на сайте.
все-таки это 15 или 16 этаж?
17-й уже строят
Ура!!!Наш 17-й наконец-то!
У нас теперь из окна видно ход строительства - так вообще замечательно и приятно наблюдать))) Скоро этажи застроенные кирпичами начнем считать
как быстро муравьи работают!
Всем добрый день!
Фото на 08.11.11
Lusi_ASSO-
stroy спасибо за фото.день и вправду с стал добрый после увиденных темпов строительства. МОЛОДЦЫ!!!
Проезжал мимо. На втором этаже окна вставили!
Будем знакомы - мы с 8-го этажа, большая двушка.
Люси спасибо Вам!
novosel 888 добро пожаловать!
Ух ты окна! супер!
Есть квартиры у которых кухонный балкон граничит с подъездным, надо наверное в первую очередь стеклить будет, а то как то не комфортно.
А сдаваться будет 2 дома одновременно, там поди уж ноябрь будет когда заселят и окна не поставить
quote:
окна не поставить
Мне сегодня ставят на лоджию. Температура позволяет.
novosel 888, отметил вас на схеме.
Несколько новых фоток на сайте.
Спасибо, Алексей, за фото!
Строят даже по субботам...
Пожжалуйста. У вас наверно уж заканчивают семнадцатый, посмотреть хочеться...
Да, 17-й почти закончен, уже начали технический этаж, окна тоже ставят.
Спасибо за фото, какие радостные вести, а окна на втором этаже ставят или дальше пошли уже?
Ух ты, у нас уже и окна есть)))
я видел окна только на втором
гуляли с мужем в субботу вечером в 23-00, в доме горел свет на 6 этаже. для разнообразия - ночная фотка нашего дома (с телефона, сори за качество)
и еще кстати зашли в гости во 2 дом, поднялись на свой 14-ый!!! видок супер!!! чуть не облажалисьььь от высоты....)))))))))))) просто дух захватывает...
Всем добрый вечер!
Фото на 14.11.11
Люси, Спасибо за фото!!! но побывав около стройки и лично взглянув на строящийся дом, фото уже не так вдохновляют))) не обижайтесь только, фотографии отличные у вас)))) а как будет проходить остекленение, когда темп-ра за окном будет ниже 15? все равно стеклить будут?
Добрый день!
quote:
Originally posted by tanyagor:
фото уже не так вдохновляют))) не обижайтесь только, фотографии отличные у вас))))
Обижаться не на что, это вполне естественно
Только не все могут следить за ходом строительства, регулярно приезжая к строительной площадке - в общем и целом фото для таких дольщиков. Ну и к тому же мы, как Застройщик, обязаны информировать вас о ходе строительства, что на мой взгляд успешно и делается
quote:
Originally posted by tanyagor:
а как будет проходить остекленение, когда темп-ра за окном будет ниже 15? все равно стеклить будут?
Стеклить будут, да.
Спасибо за фото, видим поставленные окна в своей квартирке, будем спать спокойно
quote:
Стеклить будут, да.
Здравствуйте. Какие нормы - ниже скольки градусов не следует устанавливать стеклопакеты? я вот тоже знаю про -15.
Присоединяюсь,-какие могут быть последствия не соблюдения требований установки стеклопакетов (если они все же не соблюдены)? Скопление конденсата, промерзание или что-то др.? Не хотелось бы потом сразу все менять, хотя бы ближайшие лет 5.
Да, и наши окна на 16 этаже получается будут ставить в самые морозы((((
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
Какие нормы - ниже скольки градусов не следует устанавливать стеклопакеты? я вот тоже знаю про -15.
quote:
kurtyasha-8, novosel 888, Olmus
Сами стеклопакеты будут устанавливаться и при погоде ниже пятнадцати градусов, при этом нужно понимать, что речь не идет о морозах в -30`.
В любом случае, температурное ограничение распространяется на работу с пенами, гидро- и пароизоляцией.
Сами оконные конструкции устанавливаются на дюбеля без использования пены и изоляций, такая установка от температуры не зависит.
Запенивание и изоляции будут производиться при температурах выше -15`.
Всем добрый день!
Фото на 21.11.11
Добрый день! Подскажите кто-то брал по программе МС в этом доме 3ку? Входят ли они в программу? У нас семья из 3х человек,хотим взять трешку,разницу сверх компенсационных метров доплатить в виде пв. На ветке "жилье молодым семьям" информация обсуждается что не факт что можно брать большую площадь, в Ассо нам ничего против не сказали, вот и хотелось услышать от тех кто уже реально взял трешку в этом доме и все ок( будет компенсироваться по программе)!спасибо за ответы!
Люси спасибо огромное за фотки!!! И за разъяснения по поводу окон, теперь нет переживаний :-)))
quote:
UlLi
Точно не знаю, но вроде сейчас уже не дают трешки под программу
Люси, а у нас профили окон разве разные будут? на фото видно, что в 3б дифенс, а в 3а вы сказали, что Шуко.
quote:
Originally posted by tanyagor:
tanyagor
да, разные. вас это смущает?
quote:
Originally posted by UlLi:
Добрый день! Подскажите кто-то брал по программе МС в этом доме 3ку? Входят ли они в программу? У нас семья из 3х человек,хотим взять трешку,разницу сверх компенсационных метров доплатить в виде пв. На ветке "жилье молодым семьям" информация обсуждается что не факт что можно брать большую площадь, в Ассо нам ничего против не сказали, вот и хотелось услышать от тех кто уже реально взял трешку в этом доме и все ок( будет компенсироваться по программе)!спасибо за ответы!
Сумма компенсации зависит от того какую сумму вам могут дать а не от того какую квартиру по площади вы можете приобрести доплатив собственные сбережения. Мы например тоже доплатив взяли двушку, а не положенную нам однушку. Да и на сколько мне известно по программе МС позже предлагали и не только ранее озвученные этажи (1,2, 10-17). Поправте и просветите если что ))))
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
да, разные. вас это смущает?
а скольки камерные???
Стеклопакеты двухкамерные.
quote:
Originally posted by UlLi:
Добрый день! Подскажите кто-то брал по программе МС в этом доме 3ку? Входят ли они в программу? У нас семья из 3х человек,хотим взять трешку,разницу сверх компенсационных метров доплатить в виде пв. На ветке "жилье молодым семьям" информация обсуждается что не факт что можно брать большую площадь, в Ассо нам ничего против не сказали, вот и хотелось услышать от тех кто уже реально взял трешку в этом доме и все ок( будет компенсироваться по программе)!спасибо за ответы!
Возможно и входят, это нужно уточнить у застройщика. Большую площадь, в не зависимости от количества комнат, можно брать. Все квадраты больше нормы (норма 18 кв. на человека) необходимо будет оплатить в виде пв.
posted 22-11-2011 06:37 PM
quote:
Originally posted by UlLi:
Добрый день! Подскажите кто-то брал по программе МС в этом доме 3ку? Входят ли они в программу? У нас семья из 3х человек,хотим взять трешку,разницу сверх компенсационных метров доплатить в виде пв. На ветке "жилье молодым семьям" информация обсуждается что не факт что можно брать большую площадь, в Ассо нам ничего против не сказали, вот и хотелось услышать от тех кто уже реально взял трешку в этом доме и все ок( будет компенсироваться по программе)!спасибо за ответы!
Возможно и входят, это нужно уточнить у застройщика. Большую площадь, в не зависимости от количества комнат, можно брать. Все квадраты больше нормы (норма 18 кв. на человека) необходимо будет оплатить в виде пв.
#747 IP
Застройщик то предлагает,я просто боюсь не оказалось бы так что администрация последним письмом не подтвердит эту возможность!а договор в регпалате и сбере уже будет подписан к тому моменту!
Все же надеюсь ответят те кто брали трешки, как минимум таких должно быть 5 семей(мы когда в сенябре еще в ассо звонили нам сказали что 5 трешек есть )
quote:
Застройщик то предлагает,я просто боюсь не оказалось бы так что администрация последним письмом не подтвердит эту возможность!а договор в регпалате и сбере уже будет подписан к тому моменту!Все же надеюсь ответят те кто брали трешки, как минимум таких должно быть 5 семей(мы когда в сенябре еще в ассо звонили нам сказали что 5 трешек есть )
Сначала письмо из администрации, а потом только сбербанк и регпалата. А вообще, на сколько я знаю, ограничений таких нет. Просто доплачиваете кв.м. свыше в п.в. Лишь бы банк сумму нужную одобрил.
Мы так же взяли 2-ку, хотя положена нам была только 1-ка.
Lusi_ASSO-stroy, здравствуйте.
Насколько мне известно, в 3а будет использоваться поквартирная разводка системы отопления.
А у нас как будет?
Всем доброго дня!
quote:
Originally posted by FalcoN1:
FalcoN1
В вашем доме тоже будет поквартирная разводка.
quote:, спасибо за ответ по поводу окон и фото! теперь мы спокойны, но будем продолжать бдить
Lusi_ASSO-stroy
благо установку окон, а именно, запенивание можно наблюдать воочию и соотносить с показаниями на градуснике.quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
но будем продолжать бдить
А это есть ваша основная обязанность
Всегда приятно, когда дольщики принимают активное участие и интересуются ходом строительства, это значит, что вам важно, КАКИМ будет ВАШЕ жилье!
quote:
это значит, что вам важно, КАКИМ будет ВАШЕ жилье!
естественно!
quote:
Lusi_ASSO-stroy
Добрый день. Небольшой оффтоп. А есть ли какая-нибудь информация по дому 3в? Какие-то планы есть на него по началу строительства?
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by DHFR:
А есть ли какая-нибудь информация по дому 3в?
есть
quote:
Originally posted by DHFR:
Какие-то планы есть на него по началу строительства?
есть
фото на 29.11.11
Спасибо за фото) Мы в выходные ездили на стройку, я была в восторге!!! Минут 10 стояла задрав голову и умилялась))) Хочу уже по-быстрее переехать...
Добрый день.Lusi_ASSO-stroy скажите пожалуйста размеры лоджии на планировке 2 Б (длина-ширина)
Lusi_ASSO-stroy спасибо за фотки!
МЫ В ВОСТОРГЕ , НО СМОТРЯ КАКОЕ КАЧЕСТВО. БУДЕМ НАДЕЯТЬСЯ , ЧТО ВСЕ НОРМУЛЬНО!
quote:
БУДЕМ НАДЕЯТЬСЯ , ЧТО ВСЕ НОРМУЛЬНО!
Будем-будем...
А вот и косячок каменщиков
Интересно что с ним сделают?
1. Разберут и будут класть снова зеленым.
2. Покрасят в зеленый цвет.
3. Оставят так как есть.
quote:
Интересно что с ним сделают?
Вероятнее всего покрасят в зеленый))
Сегодня были на стройке, окна в 3Б ставят на четвертом этаже, кирпича добавилось на 12 и 14 этажах, в 3А окна ставят на шестом, пятый почему-то пропустили
По моему наблюдению в 3Б рабочие в основной массе клали кирпич, а в 3А снували туда-сюда из подъезда, видно заняты внутренней отделкой, на заливке монолита в обоих домах кран за 20 минут пару раз шевельнулся))
quote:
Вероятнее всего покрасят в зеленый))
значит эта краска облезет раньше чем заводская на кирпичах
Наверняка, как и краска на подвальном этаже, который кладут красным кирпичом и перед сдачей красят в зеленый, в тон дома
quote:
А вот и косячок каменщиков
должны разобрать(если они знают про косяк), для них 1,5 десятка кирпичей вообще не о чём
На сайте Италмаса в ветке дома 3А leksiam выложил новые фото, есть и наш дом. Косячок пока не разобрали, и похоже не собираются
Ну они еще может и сами не знают, я вот тоже только сегодня увидел и то не на фото, а когда мимо проходил.
Может
ПО СЛОВАМ СОСЕДЕЙ 2-ОГО ДОМА , КАЧЕСТВО ХУЖЕ ,ЧЕМ В 1-ОМ. А КАК ТОГДА НАШИ ДОМА ?
quote:
Ну они еще может и сами не знают, я вот тоже только сегодня увидел и то не на фото, а когда мимо проходил.
завтра порадую их..заставят разбирать не волнуйтесь.
quote:
ПО СЛОВАМ СОСЕДЕЙ 2-ОГО ДОМА , КАЧЕСТВО ХУЖЕ ,ЧЕМ В 1-ОМ. А КАК ТОГДА НАШИ ДОМА ?
лучше качество этих домов.монолит намного лучше так как использовалась крупная опалубка в отличие от тех домов..стены и потолки намного лучше.
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
ПО СЛОВАМ СОСЕДЕЙ 2-ОГО ДОМА , КАЧЕСТВО ХУЖЕ ,ЧЕМ В 1-ОМ. А КАК ТОГДА НАШИ ДОМА ?
Думаю, это субъективные ощущения. Для того, чтобы реально сравнить качество, нужно во-первых, быть технически подкованным в этой области, а главное, прожить хотя бы по полгода в каждом из домов.
quote:
использовалась крупная опалубка
соглашусь
Люси, а есть шанс что дом немного раньше сдадут? ну вдруг :-)
Со здачей 2х домов, наверное, много работы будет у Вас?
Их одновременно хотят сдавать?
Lusi_ASSO-stroy С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ ВАС!!!
добрый день!!! очень хотим двушку в этом доме по "молодой семье", есть еще квартиры????
quote:
добрый день!!! очень хотим двушку в этом доме по "молодой семье", есть еще квартиры????
вы наверно имели в виду дом 3"в" ??? Так на него разрешение на строительcтво еще не получено, уточнитесь в АССО, а в 3"б" и 3"а" еще в марте-июле все раскупили
quote:
а в 3"б" и 3"а" еще в марте-июле все раскупили
вот блин(((( так долго ждать.............
Не скажите, если первоначальный взнос более 50% - можно и под проценты как молодые взять в 3а или 3б пока.
что Вы тоску наводите надо просто позвонить в ассо. Мы форумчане не обладаем информацией о свободных квартирах, а всего лишь наблюдаем как идет стройка.
Добрый день всем!
quote:
Люси, а есть шанс что дом немного раньше сдадут? ну вдруг :-)
У меня дежавю, или дольщики второго дома задавали те же вопросы?
шанс есть всегда, но не стоит забывать о технологиях строительства, которые определяются сроками. Лучше все-таки рассчитывать на 30 сентября
quote:
Со здачей 2х домов, наверное, много работы будет у Вас?
Их одновременно хотят сдавать?
Наверно
но, надеюсь, мы справимся.Оба дома будут сдаваться в один день, по крайней мере в договорах указана одинаковая дата как для дома 3а, так и для 3б.
Всем удачных выходных!
звонила сегодня в ассо, по "молодой семье" в 3б осталась только одна трешка на 1-м этаже... пичалька.... видимо будем дома 3в теперь ждать....когда начало продаж там? в январе??
Добрый день всем!
Фото на 12.12.11
Здорово!Спасибо за фото!Не хило наши уже обогнали 3а
У меня просто нет слов. Интересно коробку до нового года закроют кирпичом?
Люси, спасибо за ответ по срокам,
спасибо за фотки! очень радует темп строительства!
Люси, спасибо за ответ по срокам,
спасибо за фотки! очень радует темп строительства!
Люси, спасибо за ответ по срокам,
спасибо за фотки! очень радует темп строительства!
И еще один вопросик про лестницу на балконе, у нас угловая двушка на 16 этаже (2А), посмотрела на 1 доме вроде нет лестниц у них, или мне показалось?)))
в планировке кв.2А нет лесниц, т.к. там размер простенка позволяет спрятаться на балконе при пожаре
ухты классно
Спасибо за фото! Прям так радостно стало) Хочу уже побыстрее октябрь 2012)
quote:
У меня просто нет слов. Интересно коробку до нового года закроют кирпичом?
17 и тех этаж не успеют на 3б
quote:
17 и тех этаж не успеют на 3б
думаю 17 должны успеть
quote:
Originally posted by X-Ray:
в планировке кв.2А нет лесниц, т.к. там размер простенка позволяет спрятаться на балконе при пожаре
честно-честно??????? это же замечательно)))))))))
сейчас прогулялся до стройки, кирпич 16 этаж вверх, окна 7 этаж. УРА ТОВАРИЩИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Мы вчера тоже гуляли, на фотках смотреть и в живую - вообще разные ощущения!!!
соседи !!!!! ЕЩЕ НЕМНОГО ОСТАЛОСЬ,ПОТЕРПИМ-ДА?
мы сейчас съездили на строцку, 16-й этаж начали выкладывать кирпичом! может быть и на 2 месяца раньше въедем! хочу ,хочу,хочу,хочу!!!!!!!!!!!!!!!!!
для чего раньше? пусть лучше в срок сдадут, да все ладом сделают. хотелось бы без переделок все принять
сейчас начала обдумывать дизайн, цвета, расположение мебели... приятно, скажу я вам))) а там глядишь и уже дом сдают
Люси, можно еще вопрос? :-)
А планируется достроить ТЦ Италмас? Если да, то какие примерно сроки, было бы очень удобно нам туда ходить:-)
а размеры комнат где взяли для планировки?!?
Люси, добрый день. Какого цвета будут стены в ванной и туалете?
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by Olmus:
А планируется достроить ТЦ Италмас? Если да, то какие примерно сроки, было бы очень удобно нам туда ходить:-)
У меня, к сожалению, информации по этому объекту нет. Но думаю, что строить будут обязательно
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
Какого цвета будут стены в ванной и туалете?
Яркого жизнерадостного желтого цвета
))))))
Фото на 19.12.11
quote:
Яркого жизнерадостного желтого цвета ))))))
Ясно, если взгрустнется, можно будет в ванную на цветотерапию ходить
))надеюсь про желтый цвет шутка) ну или хоть поменьше пигмента в краску сыпте)) желтые туалеты на фото второго дома были атас)
quote:
поменьше пигмента в краску сыпте))
не надо экономить, за все заплачено, пусть сыпют
)))))Спасибо за фото!
вчера опять прогуливался, кирпич кладут на 16,17 и тех этаже окна 9 этаж.
Вопрос к Lusi_ASSO-stroy:"Эти шланги для отопления где будут проходить? В стене под плинтусом или еще где-то?"
Всем доброго вечера!
quote:
Originally posted by pjanica:
"Эти шланги для отопления где будут проходить? В стене под плинтусом или еще где-то?"
Система отопления будет монтироваться в полу между плитой перекрытия и непосредственно стекломагнезитовым листом.
quote:
Эти шланги для отопления где будут проходить? В стене под плинтусом или еще где-то?"
в конструкции пола если не ошибаюсь.
типа пол с подогревом будет? Мне кажется не самый лучший вариант.
Всем добрый день!
Новогодние фотографии для вас
Добрый день!
Новогодние фотографии для вас в канун праздника
Дорогие дольщики - будущие жильцы дома 3б!
Поздравляю вас от себя и от имени компании "АССО-строй" с Новым годом!
Желаю вам счастья, благополучия и всего самого доброго!
Надеюсь 9 месяцев ожидания вашей новой квартиры пролетят для вас незаметно
Спасибо за поздравления. И вас с Новым Годом!!!
С наступающим всех. Следующий новый год встретимся уже все в нашем дворе УРААААААА!!!!!!!!!!!
С НОВЫМ ГОДОМ, пока виртуальные, но все же СОСЕДИ!!!!!!!!!!!!!!
С Новым годом дорогие соседи!
всем спасибо и наша семья вас тоже поздравляет с новым годом!!!
Спасибо,такое прекрасное поздравление!Самый лучший подарок к новому году!Наконец-то и наш 17 этаж достраивают. Так приятно видеть, что мечты начинают сбываться.Тьфу,тьфу пусть и дальше строительство идет такими же темпами.Еще раз всех нас, дорогие соседи, с праздником!Пусть этот год будет для нас всех самым запоминающимся и счастливым.Желаем всем семейного благополучия,счастья,исполнения желаний!
Спасибо Stepan!ЗАЧЁТ!!!)))))))))))))
привет всем , где все? вымерли что-ли! хочется новых фоток и побольше.
Да здесь мы, только фоткать скоро нечего будет. Единственный выход скинуться на безпилотник. Сам хожу каждый день около дома(живу рядом), фотик к сожалению накрылся.
Да здесь мы, только фоткать скоро нечего будет. Единственный выход скинуться на безпилотник. Сам хожу каждый день около дома(живу рядом), фотик к сожалению накрылся.
Кто знает, много ли времени проходит от даты разрешения на строительство до акредитации в банке? В частности в Ассо-строе. Заранее спасибо.
quote:
Кто знает, много ли времени проходит от даты разрешения на строительство до акредитации в банке? В частности в Ассо-строе. Заранее спасибо.
тоже интересно. когда можно будет уже купить квартиру в доме 3в???
слышала, что 3в Ассо будут строить для своих работников
quote:
слышала, что 3в Ассо будут строить для своих работников
весь дом что ли?
ну может будет на продажу, но не по молодой семье. поживем, увидим... я же там не работаю, не знаю...
блин надо было там брать, но кто же знал
quote:
Originally posted by tanyagor:
ну может будет на продажу, но не по молодой семье. поживем, увидим... я же там не работаю, не знаю...
Так если вы ничего не знаете, зачем тут всякую ерунду писать? Если есть информация поделитесь источником, зачем людей баламутить? Или это из категории "лишь бы клаву подавить"?
quote:
Originally posted by Masterdont:Так если вы ничего не знаете, зачем тут всякую ерунду писать? Если есть информация поделитесь источником, зачем людей баламутить? Или это из категории "лишь бы клаву подавить"?
во-первых, уважаемый, никто ваше душевное состояние не баломутит, мы уже все здесь (на ветке дома 3б)взяли кв-ру, и никого ну никоим образом не должно волновать строительство дома 3в. просто информацией поделился знакомый прораб, который ведет строительство по нашему дому. я так понимаю, все равно не ему этот вопрос решать, кому Ассо будет продавать хаты в 3в. всё еще могут переиграть тыщу раз. а вам вот как раз лишь бы клаву подавить - нашелся здесь умный комментатор... если бы вы были бы немножко по сдержанней - прочитали бы просто мое предыдущее сообщение и не отвечали бы ничего...
Masterdont
правда за tanyagor, а значит за ней сила)))
тоже забронировали в 3б квартиру =)
Поздравляем!На каком этаже
привет, всем! соседи откликнитесь с 13 этажа 148 квартира
13,14,15 января проезжая неоднократно мимо НАШЕГО дома не видели строителей и кран не работал. Кто-нибудь наблюдал работников в эти дни, может я не в то время там бывал?
звонила в ассо... продажи квартир в 3в начнутся не раньше марта-апреля....(((
quote:
13,14,15 января проезжая неоднократно мимо НАШЕГО дома не видели строителей и кран не работал. Кто-нибудь наблюдал работников в эти дни, может я не в то время там бывал?
14 января ездили на стройку с сыном,впервые показали ему будущий домик. Рабочих конечно не разглядели, но зато на всю стройку доносился мат и трели перфоратора с верхних этажей нашего дома)))
Сыну сказали что наверно дяде кирпич на ногу упал, вот и ругается...
quote:
Сыну сказали что наверно дяде кирпич на ногу упал, вот и ругается...
как мило))))))))
Вчера, т.е. 15-го горел свет на верхних этажах в 5-м часу вечера)
свет горит каждый день, его похоже просто не выключают так как вокруг тишина.
quote:
тоже забронировали в 3б квартиру =)
А разве там еще остались квартиры? мне 10 января еще сказали что ничего не осталось по программе
Привет новичкам! отмечайтесь на схеме)
привет всем .а интересно есть ли у кого нибудь точные размеры своих будущих квартир(длина и ширина.кухни,прихожей т.д.и т.п.)
quote:
есть ли у кого нибудь точные размеры своих будущих квартир(длина и ширина.кухни,прихожей т.д.и т.п.)
Мебель уже расставлять думаете??? Нам бы тоже размерчики узнать.
хотелось бы с моделировать уже 3D планировку ну и мебель расставить)))
Скиньте e-mail в p.m. У меня есть схемы с размерами по осям может помогут расставить мебель
отписал в рм
о, и мне пожалста скиньте
и мне!!! в ПМ e-mail отправила
будьте добры и нам!
и мне пожалуйста
всем выслал некоторых размеров не хватает но возможно кто разбирается сможет как то вычислить интересующие размеры, кто знает как выложите пож-та на форум схемы
Мне размеры не выслали, очень хотелось бы посмотреть
Спасибо!
UlLi, спасибо! В голове уже зреет образ будущего дома, когда перейду к конкретике (выбор мебели и прочее) размеры будут оч кстати.
у кого трешки, могут посмотреть фотографии нашей квартиры до и после частичной переделки тут
ооо! спасибо, Оша! основательный ремонт вы делаете. будут новые фото, обязательно выкладывайте. что за сайт, откуда он появился?
quote:
у кого трешки, могут посмотреть фотографии нашей квартиры до и после частичной переделки
Спасибо, Оша. Красиво, волшебно, вот только думаю куда же холодильник пристроили
Да, меня тоже этот вопрос интересовал, где же у вас холодильник? У нас хоть и не трешка, но кухня по квадратам примерно такая же будет.
холодильник слева от входа в кухню - напротив мойки
Всем добрый день!
фото на 23.01.12
Люси спасибо за фото, греют душу.
Оша,спасибо за разъяснения, еще вопрос: от входной двери на кухню слева какое расстояние, что туда холодильник поместился?
Фото действительно радуют!
Сегодня на схемах уже 43 человека.
у нас получилось 67см от стены до дверного проема. холодильник отлично поместился, только ручка на пару сантиметров выходит за косяк.
что то кран у вас не особо торопится переезжать на другой объект как ранее писалось на нашей ветке
Спасибо за фото! Люси, окна выглядят, как полностью установленные. При какой температуре запенивали 12 этаж?
Оша, Еще раз спасибо
Да, здорово. Спасибо Люси, действительно глаз радует и на душе тепло!!!!
Люси спасибо!
Можно к Вам вопрос?
На 1 этаже офисные помещения, Вы их продаете, сдаете?
На каких условиях? Это один большой офис? или несколько?
Добрый день всем!
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
При какой температуре запенивали 12 этаж?
Все окна, независимо от этажа, запениваются при температуре не ниже -15` По поводу соблюдения норм и требований, пожалуйста, не переживайте - все работы контролируются
quote:
Originally posted by Olmus:
На 1 этаже офисные помещения, Вы их продаете, сдаете?
Офисные помещения предполагались в продажу в собственность. На сегодняшний день все офисные помещения реализованы.
Спасибо за фото! Чуть не описалась от счастья))))
Помните, как раньше переживали, что расстояние между домами маленькое, а щас вроде нормально кажется)))
кран начали демонтировать
quote:
http://asso-stroy.ru/about/press/news/1004/
Спасибо Алексей!!!
Все это конечно хорошо и отопление у нас уже есть, но зачем каждый раз писать одно и то же?
Например: 1. Завершены работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания.
8. Завершен монтаж ИТП.
день добрый всем! у кого ни будь есть фото с обставленной кухней планировка 2А?
можно и всей квартиры )
vintel_86, это на форуме первого и второго дома надо спрашивать... есть только размеры комнат планировка 2а (не судите строго, сама рисовала и считала)
а есть у кого нибудь такой же рисунок двухи разлетайки?
tanyagor, большое спасибо за размеры, но все таки хотелось бы на фото глянуть обставленной квартиры 2А или с вдадельцем по общаться. я бывал в доме 2 во время стройки и ведел все квартиры, но они были голые.
Благодарю Степан!!! А почему кухня другая?
шахта для труб выше 9 этажа больше.
StepanD, а для 2Б есть такая же подробная схема?
quote:
шахта для труб выше 9 этажа больше.
не критично я думаю она больше?
quote:
Originally posted by StepanD:
шахта для труб выше 9 этажа больше
да, действительно, у нас выступ 6 см (3 этаж), а на верхних этажах говорят 20 см...не понятно почему так
это я так понимаю которая на рисунке заштрихована крестиком?
да, это оно и есть
Степан ширину прихожей не нашел и длину детской, если есть скажи пожалуйста.
Шахта для труб там все равно гарнитур висеть будет.
Ширина прихожей от 131 (у входа) до 163 см (у кухни), длина детской - 402 см. У вас может быть другое.
Спасибо огромное!!! Ну да я понимаю что размеры приблизительные + - лапоть.
всем привет мы с 15этажа 115кв.кто нибудь в курсе?правда что лифты будут чешского производства?
Удмуртлифт пишет что будут установлены лифты KONE вроде финские. А про чехию откуда услышали?
quote:
Удмуртлифт пишет
где пишет?
kandagar, отметил вас на схеме. написал в ПМ.
quote:
Originally posted by kandagar:
всем привет мы с 15этажа 115кв.кто нибудь в курсе?правда что лифты будут чешского производства?
Вы этаж или номер квартиры случайно не перепутали?
quote:
Originally posted by sereg:
Про лифты вот ссылка http://www.udmurtlift.ru/news/show/000112.html
Очень приятная новость.
quote:
случайно не перепутали
7 этаж видимо?
sereg, спс!
Пишут, что "жильцов не будут беспокоить гулкие звуки работающей лифтовой лебедки", хотя работу лифтов и так не слышно даже ночью, только стук каблуков с соседних этажей.
Да, представляю, придется решать вопрос с шумоизоляцией. Хотя и говорят что пол постелен на керамзитную подложку... Почитал про всякие ЗИПС панели и прочее. Конечно все это дополнительные деньги, вот и надо что-то оптимальное найти.
quote:
7 этаж видимо?
8 этаж
sereg, ну Вас то уже знаем
отметилиречь о kandagar
понял sorry ;-)
Всем добрый день!
Фото на 01.02.12г.
quote:
Originally posted by GrAlex:
Вы этаж или номер квартиры случайно не перепутали?
Да да не правильно написал извините,15этаж 155квартира
О! Сосед значит получается!
Только вот по схеме на форуме Италмаса, там уже отметился кто-то. У Вас же двушка угловая, так получается?
quote:
Только вот по схеме на форуме Италмаса, там уже отметился кто-то.
у меня дежавю? такое уже вроде было?
нет.у нас однушка,а про какую схему пишешь?я нигде не отмечался
нет.у нас однушка,а про какую схему пишешь?я нигде не отмечался
вас на схеме заселения дома 3б на 7 этаже отметили.надо бы исправить на 15.
все, нашел схему,там оказывается отмечена жена(antilopa1985)
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by kandagar:
все, нашел схему,там оказывается отмечена жена(antilopa1985)
надо исправить:15 этаж,155 квартира
дк однушка все же или двушка?))))))))))))
quote:
Originally posted by kandagar:
все, нашел схему,там оказывается отмечена жена(antilopa1985)
))) Интересно получается. Вы что очно не знакомы с ней? (шутка юмора).
Добро пожаловать!
quote:
Originally posted by pjanica:
дк однушка все же или двушка?))))))))))))
однушка))))))
quote:
там оказывается отмечена жена
quote:
однушка))))))
Все таки определитесь уже.. Или вы с женой в двушке (157) или она там, а вы в однушке (155). Или вы вместе в 155? Так и сделаю. Схему уже замучился исправлять
Вот у GrAlex все ясно - живут вместе.
Lusi_ASSO-stroy добрый день, спасибо за фото. А интересно, почему 60 кв. на 13-ом этаже "обскакивают": не все окна стоят
(. Ранее когда кирпичами закрывали, закрыли дыру в самую последнюю очередь. размеры окна может другие?там вроде крепление крана было дополнительное. А кран совсем недавно уехал от нас.
quote:
Originally posted by GrAlex:
там вроде крепление крана было дополнительное. А кран совсем недавно уехал от нас.
Ранее я не видела никакого крепления дополнительного.
quote:
Originally posted by Легионерка:
Ранее я не видела никакого крепления дополнительного.
точно, у вас же угловая квартира.
quote:
Originally posted by StepanD:
Все таки определитесь уже.. Или вы с женой в двушке (157) или она там, а вы в однушке (155). Или вы вместе в 155? Так и сделаю. Схему уже замучился исправлять
Вот у GrAlex все ясно - живут вместе.
да мы вместе в 155
всем привет) примите и меня в вашу теплую компанию ожидающих
))))))только не нашла схемы, где все отмечаются) ткните носом куда жать
пожалуйста козерожка, добро пожаловать!!
написал вам в ПМ.
Велком)С какой квартиры будите?
Здорово!Спасибо за фотки!Стены окна уже есть - это радует!
Привет всем! А что такое с балконами на третьей фотке на четвертом этаже?
quote:
Привет всем! А что такое с балконами на третьей фотке на четвертом этаже?
посмотри фото за август и все поймешь
Здрасьте. Степан отметьте нас: 10 этаж ,кв.49 (2г). Ранее я была под именем ОКА_05. Спасибо. Ждём.
Привет Степан!Где нужно отмечаться? Может мы уже отмечены!
олдж, ок. вечером исправлю
ALEKS 13, вы уже есть на схеме. ссылка в ПМ.
спасибо степа!
Степан, скиньте пож-ста ссылку для просмотра схемы расселения.
олдж, ловите в ПМ
http://fotki.yandex.ru/users/leksiam/view/449165/
http://italmas.info/forum/12-24-350-16-1329057649
quote:
Originally posted by олдж:
Степан, скиньте пож-ста ссылку для просмотра схемы расселения.
и мне
схему сегодня обновил до 47 человек.
привет соседи!!! Степан, как отметиться в схеме расселения?
Вот, уже 48
Народ прибывает. Привет соседи!!!
степан,добрый день! нас отметьте---дом 3б кв.3.спасибо!
centrals, ссылка в ПМ
Привет соседи!У нас у друзей уже в соседнем сданном доме, возникли проблемы - в подъезде очень грязно, не соблюдается порядок, посторонние люди (скорее всего подростки) "гадят". Проблема их в том, что они не могут со всеми найти общий язык и договориться хотя бы к тому, чтобы посадить консьержку.
Может ли кто-то из нас взять роль лидера на себя, чтобы все эти вопросы в дальнейшем организовывать?и хотелось бы знать Ваше мнение, вы ЗА или ПРОТИВ консьержки и других подобных введений в принципе.
Спасибо
JulchaBP я за консьержку, мне кажется это самый лучший вариант, но как и куда разместить помещение для нее?
quote:
договориться хотя бы к тому, чтобы посадить консьержку
допустим, что половина жильцов согласна и на консьержку, и на шлагбаум с видеокамерами, а вторая категорически против (и причин может быть много). Тогда как обязать ВСЕХ платить за эти услуги?
Вот лично вы готовы платить за своего соседа?
quote:
Originally posted by StepanD:
допустим, что половина жильцов согласна и на консьержку, и на шлагбаум с видеокамерами, а вторая категорически против (и причин может быть много). Тогда как обязать ВСЕХ платить за эти услуги?
Вот лично вы готовы платить за своего соседа?
Но тут всё цивилизованно надо решать.
Организовывается ТСЖ и на общем собрании собственников вопросы обсуждаются. Потом раздаются бюллетени для голосования и если большинство собственников ЗА, то выносится постановление ТСЖ о включении этих сумм в платёжку всем (обычно суммы разбивают на всех пропорционально площади квартир).
А вообще консьержка нужна, эти расходы полностью себя оправдывают. Тем более, что в доме 17 этажей, не так уж и много получится доп. платы. В подъездах без консьержки будет гадюшник в любом случае, и квартиры теряют в цене из-за этого. Да и вообще приятнее в 100 крат самим жить в чистоте. Консьержке можно разные поручения давать, что-то у неё оставить, попросить за ребенком присмотреть, чтобы двери благополучно открыл в квартиру, если что и многое другое.
Привет, соседи! Степан, нас тоже отметьте - 5 этаж, 104 кв.
Мы ЗА консьержку!
quote:
Организовывается ТСЖ
через полгода
quote:
на общем собрании
еще через полгода
quote:
бюллетени для голосования
половина вернется
quote:
этих сумм в платёжку
100 рублей возможно и прокатит
quote:
без консьержки будет гадюшник
больше от своих же
caravadggo, готово. ровно 50.
quote:
квартиры теряют в цене
уже продавать собираетесь?
ну тогда понятноа сколько будет стоить консьерж?
Мы тоже ЗА консьержку. Сейчас живем в многоквартирном доме, есть консьержка ( четверо бабушек по сменам работают), платим в зависимости от кол-ва комнат в квартире (2 комн - 160 р/мес). Одни плюсы: на первом этаже всегда чисто, они пол протирают, почту выдают, т.е. вся корреспонденция хранится у них, идешь мимо - забираешь, можно и санки оставить ненадолго, и картошку купить всегда (сами жильцы продают). На новый год устраивался конкурс детских рисунков - мы участвовали и были спокойны за свои работы. Вообщем, во всех отношениях приятно. Платят у нас все жильцы, кроме пары тройки злостных неплательщиков. Оплачиваем в конце месяца непосредственно консъержкам, расписываясь в журнале.
Главное найти приятных ответственных людей, и тогда оно того стоит.
ну по 160р я только за. А чем обоснована плата в зависимости от площади?
В доме кстати 79 квартир.
ну а почему, в зависимости от площади то? Я так понимаю мы консьержа хотим посадить для порядка в подъезде, подъезд общий равный на всех. Вот и платить получается надо или поровну или от количества прописаных человек в квартире. Но никак уж не от площади это точно. Или обоснуйте мне тупому почему от площади?
Я завтра узнаю у свекрови, как платят им жильцы, какая зп у них, и т.д.
В том то и дело, что квартир не мало - соответственно и сумма будет небольшая. Если, как сказали выше, даже 160р. - это будет очень оправданная сумма за порядок во всех смыслах этого слова.
Конечно сейчас такие вопросы рано решать еще быть может, но давайте хотя бы в нужное время не будем с этим затягивать и оставлять на момент, когда начнутся переезды и всем станет просто не до того.
Шлагбаумы и т.п. на первых порах не так важны - это уже порядок двора в целом, а вот порядок в доме нужно в первую очередь наводить, а точнее сохранять. Все будет зависеть только от нас.
Понятно, что будут ЗА и ПРОТИВ, но, думаю, если правильно подобрать слова, рассказать какие проблемы есть у соседей и какие преимущества мы получим - то вполне можно договориться. Тем более что почти у всех есть или будут дети, а в высотках обычно собираются совсем неблагоприятные компании молодых людей.
Сегодня углядели в окне своей будующей квартиры чайник электрический
Мы ЗА, только вот народ далеко не весь сидит на форуме, так что это вечный вопрос.
мы тоже только ЗА!!!! было бы место, куда ее "впихнуть"...
quote:
Originally posted by Alika3000:
только вот народ далеко не весь сидит на форуме,
как никак нас уже 50))))))))))))
quote:
было бы место
Да, вот это может быть с Люси обговорить?
Как-то читала в темах других домов что место никак не предусмотрено и не планируется на стадии строительства...
quote:
Originally posted by JulchaBP:
У нас у друзей уже в соседнем сданном доме, возникли проблемы - в подъезде очень грязно, не соблюдается порядок, посторонние люди (скорее всего подростки) "гадят". Проблема их в том, что они не могут со всеми найти общий язык и договориться хотя бы к тому, чтобы посадить консьержку.
Все совсем не так:
грязно сейчас везде-весь город засыпан песком, что б в подъезде было чисто-уборщица должна протирать каждые 3 часа, она это сделать физически не может.
Порядок соблюдается, просто в морозы к нам стали ходить подростки, но проблема решается проверкой лестничных клеток.
Общий язык, возможно, не могут найти ваши друзья с соседями, а мы, например, нашли и сейчас занимаемся другим проектом. Консерж у нас в перспективе.
В доме N 9 тоже есть инициативная группа, которая решает свои вопросы. Потому что помимо консержа есть масса всего другого.
добрый день, соседи!
вопрос к взявшим квартиры по "мс".
вам "письма счастья" от сбера по налогу с "материальной выгоды" (разница между нашими 5% по кредиту и ставкой рефинансирования) приходили?
что, действительно надо подавать налоговую декларацию?
или можно просто заплатить?
КТО ЗНАЕТ, МОЖНО ЛИ СТЕКЛИТЬ БАЛКОНЫ ПРИ ВЪЕЗДЕ В КВАРТИРУ?
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
КТО ЗНАЕТ, МОЖНО ЛИ СТЕКЛИТЬ БАЛКОНЫ ПРИ ВЪЕЗДЕ В КВАРТИРУ?
а что нет-то.... лишь бы погода позволила, думаю -15 в октябре еще не будет. или есть какой-нить документ, запрещающий стеклить балкон при въезде....О-о
quote:
Originally posted by tanyagor:а что нет-то.... лишь бы погода позволила, думаю -15 в октябре еще не будет. или есть какой-нить документ, запрещающий стеклить балкон при въезде....О-о
Есть пожарные требования.
Лень писать ссылки на законы.
У квартиры должен быть: 1 эвакуационный и 1 аварийный выход.
Эвакуационный это дверь в подъезд.
Аварийный это выход на балкон с большим(нормируемым) простенком или металлической лестницей. Балкон, как зона безопасности должен быть незадымляемым - значит стеклить нельзя.
Дом построен согласно требованиям. Что сами жильцы со своими квартирами делают, пока не проверяют, если никто не пожалуется.
Я бы посоветовал лестницы не срезать(этим вы нарушите права на "жить" вышележащих). Стеклить по желанию, и иметь на балконе молоток, чтоб стекло разбить
По моему в высотках должны выдать противогаз
а спротивогазом можно и через застеклееный балкон эвакуироваться. Мы За консьержку. А Есть возможность форсировать вопрос с установкой подъездной двери с домофоном? Чтобы сдача дома была с металической дверью. Это можно как то сделать?зачем же стекло то бить... можно и просто окно открыть в случае чего.... кстати, где-то прочитала, что в планировке 2а пожарных лестниц нет, значит у нас простенок большой, так получается??? это конечно круто, что лестницы нет, - площадь на балконе больше становится, но а вдруг случись чего - а лестницы пожарной нет - народ с 17-го этажа прыгать что ли будет(((((((
просто будете через стенку на балкон к лестнице эвакуироваться
3 раза тьфу
у меня брат живет в ЖК Янтарный, так там что есть консьерж, что нет его( ничего не контролируют).
В идеале бы сразу поставить на два дома( 3а и 3б) общий забор, шлагбаум и будку с охраной.
Это будет дешевле, чем в каждый подъезд ставить домофон, нанимать по 3-4 консьержа, а потом на каждый дом отдельно забор и шлагбаум ставить.
К сожалению, все пойдет по второму сценарию(((
Ну, если не устраивает консьерж - его нужно просто поменять, это дело решаемое, за что ему деньги то платят.
А сделать все выше перечисленное, да еще и на 2 дома, будет супер сложно...Нам бы народ в консьержке убедить, а про шлагбаумы, заборы тут вообще пока сложно говорить
quote:
меня брат живет в ЖК Янтарный, так там что есть консьерж, что нет его( ничего не контролируют)
Ну у консьержей должна быть система видеонаблюдения) У нас они не просто сидят, а мониторят круглосуточно всё, что происходит на разных этажах и вокруг дома. Дом у нас большой, всё удовольствие обходится в 200-600 рублей ( в зависимости от ттого сколькикомнатная квартира)
quote:
удовольствие обходится в 200-600 рублей ( в зависимости от ттого сколькикомнатная квартира)
а чем объясняется сумма и кол-во комнат?
добрый день, соседи!
вопрос к взявшим квартиры по "мс".
вам "письма счастья" от сбера по налогу с "материальной выгоды" (разница между нашими 5% по кредиту и ставкой рефинансирования) приходили?
что, действительно надо подавать налоговую декларацию?
или можно просто заплатить?
quote:
[B][/B]
Нам тоже сегодня письмо пришло, но по действиям дальнейшим пока ничего сказать не могу)
quote:
а чем объясняется сумма и кол-во комнат?
Ну решение принималось голосованием собственников. Большинство посчитали, что нелогично повышать квартплату ( у нас суммы официально занесены в платёжки) одинаково и однокомнатным и пятикомнатным. Решили, что плата за охрану должна составлять примерно одинаковый процент от общей суммы ком. платежей. Если за однушку плата 1,3 тыр, то за консьержей - 200 руб. А за пятикомнатную 4 тыр, то им 600 насчитали
. Ну звучали на собрании и совершенно неконструктивные аргументы типа таких "Если бы ваша пятикомнатная полэтажа не занимала, тут бы 3 однушки могли построить, вот и платите как за троих" Понятно)
quote:
Если бы ваша пятикомнатная полэтажа не занимала, тут бы 3 однушки могли построить, вот и платите как за троих"
не согласен
Мы прогулялись немного вчера
Всем добрый день!
От лица компании "АССО-строй" и от себя лично поздравляю всех мужчин с Днем защитника Отечества!
фото на 22.02.12
Ура! Уже фото внутри дома!
Ну да, снаружи то уже ничего нового не увидишь)
Присоединяюсь к словам Люси))))))) Мужчины, с праздником вас!!!
quote:
Нам тоже сегодня письмо пришло, но по действиям дальнейшим пока ничего сказать не могу)
сегодня сбер прислал смс-ку. "уведомление о мат.выгоде направлено ошибочно, письмо будет отозвано". отдельным письмом.
почтовики однозначно без работы не останутся!
Здорово
Спасибо за фото Lusi_ASSO-stroy!
Всем, здравствуйте! Спасибо за фотографии!
StepanD, здравствуйте! Отметьте нас пожалуйста на "Схеме заселения" - дом 3б, 2 подъезд, 16 этаж, кв.2г. Спасибо!
RusalochkaSK, добрый день. С удовольствием отмечу.
К вам положу чуть чуть с другого ракурса:
а ведь ваш 17 этаж выше нашего на целых 12 метров..
Степан, как так расчитал? Весной все ручьи к вам потекут
Zhuravl, линейку приложил
, но можно gpsкой проверить.МЫ ВСЕ НАДЕЕМСЯ , ЧТО НА МЕСЯЦ РАНЬШЕ ВЪЕДЕМ! ЭТО ТАК СТЕПАН , ИЛИ НЕТ?
Мне то откуда знать, но надеюсь, что все будет в сроки и качественно.
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
МЫ ВСЕ НАДЕЕМСЯ , ЧТО НА МЕСЯЦ РАНЬШЕ ВЪЕДЕМ!
очень сомневаюсь...строителям на мой взгляд это не выгодно, ну и плюс ещё сколько квартиры принимать будем.
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
МЫ ВСЕ НАДЕЕМСЯ
мы тоже очень надеялись, т.к. дом был построен раньше срока, но Президент его принял 30 сентября 2011 года, а передача квартир началась 5 октября (все как по договору), почитайте ветку 2 дома
Добрый день всем!
От имени компании "АССО-строй" и от себя лично поздравляю всех женщин наступающим праздником!
Желаю счастья, успехов, солнечного настроения! Пусть время ожидания ваших квартир пролетит незаметно
Фото на 07.03.12г.
Большое Вам спасибо за поздравление и фотографии!
Всем привет!кто в курсе какие у нас будут потолки:простые заштукатуренные или натяжные?
Милые девочки нашего любимого 3б! С 8 Марта! Будьте любимы, красивы, желанны!
Люди, не поленитесь заглянуть::
http://italmas.info/index.html
Вторая строчка на яндексе::
http://yandex.ru/yandsearch?te...%BA%D1%81&lr=44
quote:
Люди, не поленитесь заглянуть
МОЛОДЦЫ!!!
привет
quote:
Originally posted by Зеленоглазый:
привет
и Вам тоже ПРИВЕТ!
привет
ПРИВЕТ! КТО НИБУДЬ ЗНАЕТ , ОТДЕЛКА НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ СДЕЛАНА?
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
ПРИВЕТ! КТО НИБУДЬ ЗНАЕТ , ОТДЕЛКА НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ СДЕЛАНА?
Вроде нет, заселяетесь уже?
ХОТЕЛОСЬ БЫ!
Всем добрый день!
Фото на 21.03.12
Это там что на полу? пенопласт?
Очень похоже на пенопласт. А у Вас что было Степан?
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by pjanica:
Очень похоже на пенопласт.
Да, это пенопласт. Используется только на 1 этаже для дополнительного утепления плюсом к керамзиту.
к теме про консьержа и будку. Если бы был консьерж, то можно бы было ему поставить кнопку на охрану. Если что - кнопку нажимает - приезжает охрана (полиция). Я спрашивала у сотрудника - такое можно. Но походу консьержа садить некуда, будка была бы выходом, но зимой же холодно, как там сидеть то?
Ещё как вариант, чтобы кто-нить в доме был вечный дежурный
)))Степан, а скиньте пожалуйста еще раз схему заселения в личку.
А все Степан не надо, разобрался со ссылками
quote:
Originally posted by RusalochkaSK:
StepanD, здравствуйте! Отметьте нас пожалуйста на "Схеме заселения" - дом 3б, 2 подъезд, 16 этаж, кв.2г. Спасибо!
ПРИВЕТ СОСЕДИ старые/новые )))))
Сегодня прогулялись около дома! вОТ И УЖЕ 3а почти кладку закончили, красуются такие 4 новых дома) Эххх! Поскорее бы уже заселяться)))
Скажите, а кто что думает по поводу мусоропровода? У самой двоякое мнение по этому поводу, с одной строны дабы не разводить свалку мусора, грязь и т.п. вроде хочется закрыть их,
а с другой, наличие мусоропровода несомненно очень удобно, в квартире мусор копить не надо, рыбу почистил - и выкинул сразу, а на улицу выходить не каждый раз захочешь, тем более если все добросовестно отнесутся к этому и не будет свалки мусора у мусоропровода на этаже?! почему бы и не оставить его?
согласно СанПин мусоропровод моют и дезинфицируют довольно часто. для этого строителями предусмотрено специальное прочистное устройство, с подводом воды наверху и отводом в мусорокамере.
конечно УК проще заварить чем взять на себя обязанность за ним следить. но заваривать мусоропровод в доме 17-ти этажей (лестница то отдельно - незадымляемая) где надо будет на лифте мусор возить это что то...
Лично я за то что бы мусоропровод заварили. В океании мусоропровод заварен во всех домах и живут не парятся. Мусоропровод-это грязь, крысы, общественный туалет, вонь. Подумайте так же о своих детях ведь большая часть дома это молодые семьи с детьми. А по поводу СанПин в каком нибудь доме видели эту промывку хоть раз? А судя по двум первым домам УК у нас будет не самая лучшая(мягко говоря).
quote:
мусоропровод
я тут http://evroklass.by/index.php/sistema-musoroprovoda.html сложил цифры. сколько же наших денег просто выкинули на ветер.
quote:
сколько же наших денег просто выкинули на ветер.
все оно конечно так, но без гребанаго мусоропровода не сдать дом
quote:
тем более если все добросовестно отнесутся к этому и не будет свалки мусора у мусоропровода на этаже
в какой стране то живем?
Мы за то, чтобы мусоропровод не заваривать. Жена всю жизнь прожила в 16-этажке, никаких крыс ни разу не видела. А запах... ну разве только когда его кто-то из несознательных жильцов засоряет, и то нечасто.
Состояние площадки около мусоропровода зависит от нас самих. Чисто там, где не мусорят.
И потом, не очень хочется выносить мусорные мешки в выходной одежде. А если мешок порвется в лифте? Никто за вас убирать это не будет.
Да, заваривать мусоропровод это тоже не выход, не факт что будет чище...
quote:
Originally posted by pjanica:
А по поводу СанПин в каком нибудь доме видели эту промывку хоть раз?
устройство для промывки есть во всех новых домах.
о нееееееет, только не это........ я ПРОТИВ!!!!! ни за что не хочу идти с утра на работу, вся такая накрашеная, чистая и вкуснопахнущая и выносить гребаный мусор в мульды.... еще чтоб и с вечера тухнул дома он....
quote:
А если мешок порвется в лифте?
Вероятность того что он порвется в разы меньше обосанного мусоропровода.
Предлагаю, мусоропровод оставить, но по возможности выносить на улицу. А в мусоропровод - если с вечера что-то, что может за ночь протухнуть. Это дело привычки.
незнаю как Вам, а мне даже затронуть его западло там где я сейчас снимаю квартиру и самое грустное, что у нас будет так же
quote:
Originally posted by FalcoN1:
А если мешок порвется в лифте?
а если мешок порвётся в полёте? и весь тот мусор, который
quote:
Originally posted by tanyagor:
еще чтоб и с вечера тухнул дома он....
разлетится и размажется по стенкам в конечной точке...
quote:
разлетится и размажется по стенкам в конечной точке...
)))))))))))))). да уж, вариантов масса, некоторые и представить страшно...
Целиком и полностью поддерживаю Вас, pjanica, потому что не раз сама видела "писающего мальчика" в мусоропровод одной из свежевозведеных многоэтажек нашего города, а так же, хочу заметить,что грызуны выше седьмого этажа забираются редко, поэтому жителям верхних этажей попроще в этом плане (тоже из личного опыта).
Лично Я "за" сварку!
нассять могут и без мусоропровода, у лифта, на первом этаже, на лесничной клетке.
захотят - сделают свое дело.
Я за то, чтобы не заваривали.
мы тоже против заварки!!!!!!!
Однозначно заваривать не стоит мусоропровод. Вынести мусор в пакете большого труда не составит (т.к. уже не первый год в силу ряда причин выносим мусор сразу в мульду). Гораздо не приятнее будет выглядеть территория вокруг мульд после заселения жильцами дома, т.к. все будут вынуждены выносить мусор, а это (условно) 168+202 квартиры. Особенно нарядно территория вокруг мульд будет выглядеть, если мусоросборник не сможет подъехать по причине снегопады или т.п., либо же в дни длинных выходных. Может стоит всё-таки наладить бесперебойную работу УК или ТСЖ в этом направлении. Ну и само собой при переезде не пытаться впихнуть не "впихуемое" в мусоропровод. Экономия будет наверняка при отказе от мусоропровода. Но как потом контролировать куда пойдут эти средства, да и вообще: надо ли оно нам?
Причины - кроме экономии средств от содержания мусоропровода в рабочем состоянии я не вижу. Приведу пример подъезда, где сейчас снимаем квартиру на 9 этаже девятиэтажки. На площадке есть офигенные соседи, которые проживая в этом подъезде похоже не первый год по несколько раз в неделю бухают прямо м\у 8-9 этажами, а также на площадке около мусоропровода 8 этажа. Не давно в подъезде был ремонт, дык самое загаженное место угадайте где? Как выше было написано: чисто не там где метут, а там где не сорят. Всё зависит от нас. Если с момента заезда будет работать мусоропровод, то так тому и быть, а усилия в первую очередь лучше направить на установку домофонов и как-то решать вопрос с консьержем. О5 же выкидывая мусор можно глянуть на этаже площадку балконную и проводить незваных гостей.
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
незнаю как Вам, а мне даже затронуть его западло
А ещё представьте, что те жильцы нашего дома, кто выкинут мусор в мусоропровод затронут кишащую бактериями крышку мусоропровода, а потом будут нажимать ТЕМИ ЖЕ пальцами кнопку лифта или не дай бог протянут Вам руку при встрече... Что же вы будете интересно делать? Хотя прекрасно Вас можно понять, что с 4 этажа мусор пешком вынести не проблема и лифтом можно не пользоваться, если состояние здоровья позволяет. Но давайте будем исходить из того, что мусоропровод в нашем доме скорее всего будет не в таком "блестящем" состоянии как на ваших фото, а так же из того, что поддержание в лучшем виде мест общего пользования обязанность всех жильцов дома.
quote:
Но давайте будем исходить из того, что мусоропровод в нашем доме скорее всего будет не в таком "блестящем" состоянии как на ваших фото
Это всего лишь вопрос времени!
quote:
поддержание в лучшем виде мест общего пользования обязанность всех жильцов дома
в этом доме я полагаю они думали так же, а Вы пробовали попросить кого-нибудь из соседей помыть мусоропровод на Вашем этаже?
quote:
Особенно нарядно территория вокруг мульд будет выглядеть, если мусоросборник не сможет подъехать по причине снегопады или т.п., либо же в дни длинных выходных.
А как Вы думаете куда будет деваться мусор из мусоропровода неужели сразу в машину и на городскую свалку?
quote:
Хотя прекрасно Вас можно понять, что с 4 этажа мусор пешком вынести не проблема и лифтом можно не пользоваться, если состояние здоровья позволяет.
Так бы и сказали, что Вам просто лень.
quote:
Originally posted by pjanica:
Вы пробовали попросить кого-нибудь из соседей помыть мусоропровод на Вашем этаже?
Вы серьёзно такой вопрос хотели задать или выразились просто не совсем точно?
про мусор: я не силён в вопросе круговорота мусора в 2природе", так что поправьте меня, если я в чём-то окажусь не совсем точен по вашему видению. Когда 1 человек (условно) будет заниматься тем, что перемещать мусор в баки на улице из мусоропровода (как правило это дворники), то скорее всего он будет делать это в целом аккуратнее, чем человеки бросающие на ходу не всегда завязанный пакет. И далеко не все попадают пакетом с мусором точно в бак, а уж если промажет, то поднимать точно мало кто будет.
И спорить по этому поводу далее смысла не вижу, т.к. просто выразил свое мнение по данному вопросу. Считаю, что пусть будут мусопроводы в рабочем состоянии. А далее во многом зависит только от нас самих.
Я также спорить по этому поводу далее смысла не вижу, т.к. просто выразил свое мнение по данному вопросу. Считаю, что пусть будут мусопроводы в НЕрабочем состоянии.
так может от лифта тоже стоит отказаться? Мусопровод заварим, все с мешочками будут в лифте кататься. Мешочек с тухлятиной порвется и в лифте будет грязь, вонь, бактерии, а еще он будет развозить эту вонь на все 17 этажей. А так все будут по ступенькам топать и в случае если мусор вывалится - он будет тухнуть локально))
И еще - в лифте могут тоже нассать...
дк мешечек может и не только в лифте порваться, однако я же не выдумываю существует много у нас в городе домов подобно нашему и живут же с завареным мусоропроводом и ничего не рвется и не парятся.
Но я понял что Вас не переубедить поэтому я пас.
Кстате если что я тоже За лифт заварить )))))))))))))))))))))))))))))
Да, сколько людей столько и мнений! И все-таки мне тоже кажется что заваривать мусоропровод не надо, и не удобно это совсем! Все-таки есть большая надежда, что в нашем доме контингент жителей более порядочный и уж на своей площадке сможет поддерживать чистоту! Очень надеюсь! По крайней мере за себя отвечаю!
А по поводу консьержа, то его некуда садить.
Я просто тоже видел многоэтажки где простите срач да и только у мусоропроводов, но и не только: на лестничных пролетах, лифте и пр, крысы бегают по дому...
Но и видел и очень достойные подъезды, чьим только можно позавидовать.
Тут дело в культуре, воспитанности и порядочности живущего контингента и их гостей. Как повезет видимо...
Когда в нашем подъезде заварили - люди стали складировать пакеты с мусором под дверью на площадке т.к. неохота им ходить из-за одного пакета. Видок не очень эстетичный. Впоследствии снова поставили люки мусоропровода. Такая ситуация не исключена и в нашем новом доме. Так что не стоит заваривать мусоропровод.
Не надо мусоропровод заваривать, если будут люди свинячить, то независимо рабочий мусоропровод или нет. Мы сейчас снимаем квартиру в доме где люди "нормальные" живут, и не грязи нет никаких других "прелестей". Кстати конструкция дома, каку нас будет.
Просто не надо равнодушно мимо проходить, когда кто-нить будет гадить в нашем доме.
Давайте начнем с двери, наверняка есть возможность установки металлической подъездных дверей одновременно со сдачей дома? либо в 1-ый месяц, что для этого нужно сделать? Возможно есть компании которые ее установят в долг под гарантии нашей УК.
Мне думается что молодежь, которая хулиганит в 1,2 доме, тоже ждет не дождется когда же у них будет возможность перебратбся в наши новые подъезды, так как в 1-ых домах их их регулярно шпиняют, а у нас первое время будет не разбериха, деревянный дверь на растопашку, да и чистые "холсты" наших подъездов наверняка не оставят в покое юных художников.
quote:
UlLi
+1
эти художники не уйдут неразрисованными с ног до головы, если их увижу.
quote:
Давайте начнем с двери, наверняка есть возможность установки металлической подъездных дверей одновременно со сдачей дома?
я тока за!
quote:я думаю ни одна компания в долг ни чего делать не будет.
Возможно есть компании которые ее установят в долг под гарантии нашей УК.
лучший вариант если УК установит, а потом включит в платежки. Но у нас еще не заключен договор с УК поэтому наверное ничего такого не будет. Поправте если ошибаюсь.
quote:
лучший вариант
посмотреть как сделали в 1 и 2 доме. ничего нового не появится.
Насолько я понял необходимо собрать 51% подписей от общего количества жильцев и по 500,00 руб. На сами домофоны. А нас всего на схеме 51 квартира что никак не соответствует 51%. так что собрать заранее не так то будет просто
На сколько знаю, первые недели 2 еще дежурит охранник у подъездов, так что если сейчас не получится - то нужно будет это делать срочно в первые дни после сдачи, наверное.
да не вопрос могу хоть сейчас сдать по расписке, кому?
quote:
Originally posted by tanyagor:
о нееееееет, только не это........ я ПРОТИВ!!!!! ни за что не хочу идти с утра на работу, вся такая накрашеная, чистая и вкуснопахнущая и выносить гребаный мусор в мульды.... еще чтоб и с вечера тухнул дома он....
Так это обязанности мужа обычно )) Так что со временем и вы перепоручите) Зачем тухнуть всю ночь) Вечером перед сном вместо разминки сбегать до баков милое дело
Мы сейчас живём в доме с заваренным мусоропроводом. Вижу только одни плюсы. Поначалу одна соседка тоже ставила мешки у входной двери, но её быстро образумили) Поэтому мне даже страшно представить, что в подъезде может пахнуть мусором, а не цветами , стоящими на подоконниках. Да и сам вид этого рабочего мусоропровода просто ужасен. Про всяких крыс и иже с ними я уж и не говорю. Как и про завалы на первом этаже, в мусороприёмнике, даже при небольшой задержке с эвакуацией содержимого..
ЗЫ и да, обслуживание датчиков дымовой сигнализации в системе рабочего мусоропровода, которая требуется по текущим нормам, весьма недешего обходится...
и с высокой ценой на эти работы ничего не поделать, т.к. сертифицированные организации включают в себестоимость свои немалые расходы на допуск к ведению таких работ..
мы когда делали поквартирный расчёт, получилось 400-500 руб ежемесячно с квартиры... уж лучше эти деньги пустить на консьержей и оборудование мест для них...
это, кстати, и есть основная причина отказа от мусоропроводов в новостройках...
козерожка, а где прописано какие должны быть обязанности у мужчин? поделитесь инфой.... может быть я мусор в семье выношу, а муж готовит/гладит/стирает... у все по-разному!! я согласна, что можно и мужу поручить мусор вынести, а если муж в командировках по 2-3-4 месяца, то кроме меня некому будет его вытаскивать...
quote:
муж в командировках по 2-3-4 месяца
очень распространенный случай, к сожалению
Всем добрый день!
Фото на сегодняшнюю дату не так много.
Работы ведутся в текущем режиме, согласно графика.
Всем удачи!
quote:
Lusi_ASSO-stroy
спасибо за фото!!!
quote:
козерожка
не трать понапрасну время, я уже эту тему пробовал продвигать, вот вручат лист при приемке квартиры и мы стобой проголосуем как надо.
Сегодня проезжали мимо, смотрели как внутри кипит отделочная работа)))
у вас и ночью на верхних и средних этажах свет включен - похоже и днем и ночью работа идет.
Люси спасибо за фото!
Washingtonian ухты))) так хотса раньше заехать))
quote:
у вас и ночью на верхних и средних этажах свет включен - похоже и днем и ночью работа идет.
похоже его не выключают
И НЕ ГОВОРИ Olmus!КАЖДЫЙ ДЕНЬ ЗАГЛЯДЫВАЕМ НА САЙТ, ЕСТЬ ЛИ НОВЫЕ ФОТОГРАФИИ!ПИСАЛА ЖЕНА ALEKSA 13!
Еще 5 месяцев((( Прям даже не верится, что когда-нить уже переедем. Очень уж долго ждать приходится!!!
Кто может дать внутренние размеры квартир или есть доступ на стройку уже?!?
Кто знает? Какого качества у нас входные двери? Хотелось бы посмотреть на нашу квартиру, охрана выпнет!
quote:
Originally posted by Лёшка:
Кто может дать внутренние размеры квартир или есть доступ на стройку уже?!?
внутренние размеры надо просить не в этой теме, а в теме Италмас-2 с уточнением какая квартира вас интересует. Доступа на стройку не будет до тех пор, пока не начнут передавать квартиры собственникам.
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
Кто знает? Какого качества у нас входные двери? Хотелось бы посмотреть на нашу квартиру, охрана выпнет!
двери будут деревянные. на стройку никого не пустят - это пройденный этап для Италмас 1 и 2. терпите немного осталось.
уже долго терпим, скоро терпение изсякнет! Спасибо за ответ!
Всем привет!
Начиная с сегодняшнего дня, извещать Вас о ходе строительства Вашего дома буду я. Меня зовут Екатерина, я Менеджер по работе с клиентами компании АССО-Строй.
По вопросам не касающимся продажи квартир, просьба обращаться через специальную форму на сайте нашей компании.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 03.05.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 17 этажи, кроме лестничных клеток.
4. Ведется монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления с 1 по 17 этажи.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи(без поквартирной разводки). Приступили к поквартирной разводке ВК 4 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 16 этаж. Ведется монтаж скрытой электропроводки в местах общего пользования 16 и17этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. 26 января 2012 года запущена система отопления с1 по9 этаж.
9. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
10. Ведется монтаж общедомовых систем вентиляции с 1 по 16 этаж.
11. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 9 этаж.
12. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 5 этаж.
13. Выполнен монтаж ствола мусоропровода с 1 по 17 этажи.
14. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
15. Приступили к монтажу лифтового оборудования.
16. Приступили к работам по устройству кровли.
17. Выполнена на 80% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 9 этажи.
Здраствуйте! А что произошло с Lusi_ASSO-stroy? Хотелось бы еще фото и спасибо за отчет!
Спасибо, Екатерина! Осталось отчет фотками закрепить, такая тут традиция!
Наши дома такие солнечные! В едином цветом решении с весенней зеленью и одуванчиками!!! Красота!
Здравствуйте, Уважаемые дольщики!
Приношу извинения, за то, что мы давно не радовали Вас фотографиями. Сотрудник компании занимающийся фотографированием был в отпуске. Начиная с этой недели я буду публиковать фото в регулярном режиме. Первая "порция" будет завтра, вместе с отчетом о проделанной работе.
УРА!Ждем фото!Спасибо
Добрый день!
Как и обещала выкладываю несколько новых фотографий!
Отчет о проделанной работе будет немного позднее.
Загорают )))
quote:
Originally posted by Лёшка:
Загорают )))
А вот там мы устроим пикник всем домом
Отчет о проделанной работе, по состоянию на 18.05.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 17 этажи, кроме лестничных клеток.
4. Ведется монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления с 1 по 17 этажи.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Приступили к поквартирной разводке ВК 4, 5 этажи.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 16 этаж. Приступили к монтажу скрытой электропроводки 17 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. 26 января 2012 года запущена система отопления с 1 по 9 этаж.
9. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
10. Ведется монтаж общедомовых систем вентиляции с 1 по 17 этажи.
11. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 9 этаж.
12. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 5 этаж.
13. Выполнен монтаж мусоропровода с 1 по 17 этажи.
14. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
15. Ведется монтаж лифтового оборудования.
16. Ведутся работы по устройству кровли.
17. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 9 этажи.
18. Приступили к работам по благоустройству территории.
19. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов.
Спасибо за фото.
Сегодня проходила мимо нашего дома, наблюдала, как рабочие поднимали рулоны линолеума на 4 этаж. И верхолазники на стенах висели, чем-то швы промазывали
И еще вопрос, может кто сталкивался:
Записали дите в 16 школу в марте, сказали что при наличии свободных мест возьмем и все будет гуд, смотрите списки после майских праздников.
Сегодня пришла - нас в списках первоклашек нет. При разговоре с директрисой мне было сказано - "я незнаю куда 7 и 9 дом пристроить, а тут еще два дома объявились, детей в районе гораздо больше, чем мест". На мои возражения что после прописки, то бишь в октябре-ноябре мы все равно придем и нас обязаны будут взять, ответила что пошлет лесом, если не будет свободных мест. Внесли поправки в закон, где при заполненности школы на 100% она имеет полное право нам отказать, несмотря на прописку.
Так ли это? Может кто-то уже столкнулся с этим? И где теперь детям из Италмаса учиться?
Тут ещё одна школа через дорогу во дворах за вашей будущей детской поликлинникой, туда ходили?
По-моему в последние годы, наоборот, недобор первоклашек...
Нет недобора первоклашек. 16 школа перегружена
quote:
Тут ещё одна школа через дорогу во дворах за вашей будущей детской поликлинникой, туда ходили?
Завтра туда пойдем, там 71 школа
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Завтра туда пойдем, там 71 школа
не надо туда заходить, бежать от туда надо как раз в шк.16 всеми правдами и не правдами, проверено на личном опыте
quote:
Originally posted by benki:
не надо туда заходить, бежать от туда надо как раз в шк.16 всеми правдами и не правдами, проверено на личном опыте
Можно отзывы или тема может есть? А то так на пальцах не понятно)))
Я тоже слышала что школа далеко не айс,но если совсем выбора не останется, то куда деваться
Да, школа не лучшая...
у кого что с садиками???
у нас с садиком ппц, не дали, сказали "приходите в конце июня"(((
вы в какой хотели? в 209?
смотря в какие писали заявления...нам только в след. году дадут (надеюсь), пока не доросли...
ну конечно в те, что рядом с нашим будущим домом!
quote:
Originally posted by tanyagor:
ну конечно в те, что рядом с нашим будущим домом!
ну понятно сейчас туда все побегут, вот и не хватит всем места, ну или кто богаче... Через дорогу есть ещё у поликлинники детской, там пока есть места
Мы обменяли путевку в 221 сад, пойдем во 2-ю младшую. Начали заниматься обменом еще в апреле, поменяли только 15-го мая.
мы в 221 и 209, отказ в оба.
Alika3000, а это какой номер?
УРРРА!!! Нас взяли все-таки в 16 школу в 1-й класс! Еще сказали, что со следующего года в связи с большим количеством детей, последующие дома, а возможно и наши после сдачи могут закрепить по прописке к 71 школе. Но это пока только их предположения и пожелания.
quote:
posted 23-5-2012 01:22 PMу нас с садиком ппц, не дали, сказали "приходите в конце июня"(((
Сколько вашему малышу?Нам так же сказали,звонить только в начале июня.Получается нас переместили на дополнительные места.Слушайте,а вот никто не подавал пакет документов в дошкольный отдел о том ,что у нас ипотека...сложное финансовое положение?
quote:
мы в 221 и 209, отказ в оба.
То же самое у нас. (я из дома 3а).
Отчет о проделанной работе по состоянию на 25.05.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 17 этажи, кроме лестничных клеток.Ведутся работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 3 этаж.
4. Ведется монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления с 1 по 17 этажи.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Приступили к поквартирной разводке ВК 6,7 этажи.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Ведется монтаж общедомовых систем вентиляции с 1 по 17 этажи.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 10 этаж.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 6 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода с 1 по 17 этажи.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 12 этажи. Со следующей недели планируется приступить к чистовой отделки квартир.
17. Приступили к работам по благоустройству территории.
18. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
новые фото:
Красота!Спасибо за фото!
спасибо за фотографии! темпы строительства очень радуют!
Хочу!Хочу!
MilaF88, нам 9 июня 2,2 будет, в сентябре 2,5. Тоже думаю бумажк собрать по ипотеке и зп, и отнести на комиссию, сейчас уже без разницы в какой садик(((
Мы тоже собирать будем так хоть какой-то шанс есть.Нам сейчас 2,6 в сентябре будет 2,10.Вообще-то хотели,мечтали о 209 саде,это так и останется мечтой.Надеемся на 18.Будующие жители МФК"Италмас" кто в какой сад идет?Давайте вопросы по саду обсудим на италмас инфо в теме о садах и школах,чтоб здесь не сорить.Наверное почти у всех есть дети и всех волнует вопрос детских садов!
quote:
Originally posted by MilaF88:
Мы тоже собирать будем так хоть какой-то шанс есть.Нам сейчас 2,6 в сентябре будет 2,10.Вообще-то хотели,мечтали о 209 саде,это так и останется мечтой.Надеемся на 18.Будующие жители МФК"Италмас" кто в какой сад идет?Давайте вопросы по саду обсудим на италмас инфо в теме о садах и школах,чтоб здесь не сорить.Наверное почти у всех есть дети и всех волнует вопрос детских садов!
нам в сентябре 2,9 будет... тоже очень надеялась на 209 садик.... на италмас инфо никто почти не заходит... смысла нет там писать((
quote:
на италмас инфо никто почти не заходит... смысла нет там писать((
Ну давайте здесь писать если никто не против,может тем у кого детей нет это не интересно.Вот еще вопрос кто нибудь писал ходотайство с работы?Те, кто работает в госучереждениях,ну это почти все мы.Спросила в ДО об этом ходотайстве,они мне пишите,большой роли не играет.
quote:
на италмас инфо никто почти не заходит
да, народу там мало
но если кто-то вас опять спросит про садик через полгода, то вы будете просто отсылать на прошлые посты?quote:
Originally posted by StepanD:
но если кто-то вас опять спросит про садик через полгода, то вы будете просто отсылать на прошлые посты?
ситуация с садиками меняется с каждым годом, поэтому то, что мы сейчас здесь пишем, через полгода никому не понадобится.. если кому-то интересна инфа о самом садике, - есть же отдельная тема!
и вообще, Степан, я писала на италмасе тебе уже месяц назад о садике... чувтвуешь разницу))))) здесь и там...
quote:
тебе уже месяц назад о садике
ага, "всего" 20 дней.. нас теперь уже школы интересуютно Там я каждый день бываю
Здравтсвуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 01.06.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 17 этажи, кроме лестничных клеток.Ведутся работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 5 этаж.
4. Ведется монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления с 1 по 17 этажи.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводке ВК с 1 по4 этажи.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки с 1 по 17 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Ведется монтаж общедомовых систем вентиляции с 1 по 17 этажи.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 13 этаж.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 7 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 14 этажи. Приступили к чистовой отделки квартир.
17. Приступили к работам по благоустройству территории.
18. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
спасибо за фото!
Спасибо, вот-вот уже, немного осталось
Отчет о проделанной работе по дому N3б, по состоянию на 08.06.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 17 этажи, кроме лестничных клеток. Ведутся работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 7 этаж.
4. Ведется монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления с 1 по 17 этажи.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводке ВК с 1 по6 этажи.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки с 1 по 17 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Ведется монтаж общедомовых систем вентиляции с 1 по 17 этажи.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 15 этаж.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 8 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 15 этажи. Ведутся работы по чистовой отделки квартир с 1 по 9 этаж.
17. Приступили к работам по благоустройству территории.
18. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
Фото:
а где наши фото............(((((((((
в проявке
Фото:
Отличные фото! СПАСИБО!!!
Отделка уже вовсю идет! а вот территорию прдомовую еще делать и делать)))
Спасибо за фото!!! Отличная работа!
Вот и НАШ дворик вырисовывается!
Рада вновь всех поприветствовать!
Сегодня начну с фотографий:
_
_
_
Отчет о проделанной работе по дому N3б, состояние на 15.06.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 17 этажи, кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 9 этаж.
4. Ведется монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления с 1 по 17 этажи.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводка ВК с 1 по 8 этажи.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки с 1 по 17 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Ведется монтаж общедомовых систем вентиляции с 1 по 17 этажи.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 16 этаж.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 9 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 16 этажи. Ведутся работы по чистовой отделки квартир с 1 по 9 этаж.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19.Со следующей недели приступаем к устройству полов технического этажа.
20.Приступили к отделке подвала и цоколя.
Спасибо за фото!!! Мне одному кажется, что потолки на фото натяжные?
Мы тоже натяжные потолки разглядели
Что-то новенькое, натяжной потолок?!
не могу понять, что мешает застройщику поставить во всей квартире двери-канадку, а не только на кухне и в комнатах... почему в зале-то старьё такое ставят???
Мне тоже кажется, что потолки натяжные...
А нам кажется что это гипсокартон, но не как не натяжные потолки
quote:
Originally posted by Olmus:
Alika3000, а это какой номер?
мы в 106 подавали, буду ещё на 209 писать, думаю на 221 или 226 ещё из 1 категории
quote:
Originally posted by tanyagor:
не могу понять, что мешает застройщику поставить во всей квартире двери-канадку, а не только на кухне и в комнатах... почему в зале-то старьё такое ставят???
Эх, придётся сразу двери менять, интересно во всех квартирах со стеклом?
quote:
Originally posted by Alika3000:
Эх, придётся сразу двери менять, интересно во всех квартирах со стеклом?
видела на фото в первых двух домах есть канадки в зале, довольно таки симпатишные))))))
quote:
Originally posted by Alika3000:
мы в 106 подавали, буду ещё на 209 писать, думаю на 221 или 226 ещё из 1 категории
а 18 хуже считается? вроде 106 считается санаторным? так ли это?
quote:
Originally posted by tanyagor:
вроде 106 считается санаторным?
Там есть 1 группа вроде для часто болеющих по справкам от врача, остальные вроде обычные, хотя я просто писала заявление на самый ближайший сад, не вникая, не до этого было с новорожденным. C сентября буду ещё на 2 сада писать уже обдуманно. 106 нравится со стороны, гуляем, смотрим как с детьми обращаются.
quote:
Originally posted by tanyagor:видела на фото в первых двух домах есть канадки в зале, довольно таки симпатишные))))))
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/005923/5923059.jpg][/URL]
подскажите откуда фото? у нас такого не было. это кто-то уже поменять успел да и на свои фото посмотрите - явно не канадка стоит
quote:
Originally posted by Оша:подскажите откуда фото? у нас такого не было. это кто-то уже поменять успел
я не помню, то ли это с форума первого, то ли с форума второго дома,- сами же жильцы выкладывали после приемки квартир. так что полюбому, кому то повезло, как и с потолками натяжными...
ну если потолки гипсокартон, то меня это еще более устраивает
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 22.06.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 17 этажи, кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 11 этаж.
4. Ведется монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления с 1 по 17 этажи.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводке ВК с 1 по 10 этажи. Приступили к монтажу санфаянса.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки с 1 по 17 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Ведется монтаж общедомовых систем вентиляции с 1 по 17 этажи.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации с 1 по 17 этаж.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 10 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропровода .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования. Со следующей недели приступаем к отделки машинных отделений.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделки квартир с 1 по 10 этаж.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Приступили к устройству полов технического этажа.
20.Приступили к отделке подвала и цоколя.
Фото:
спасибо за фото
на первом фото кран современный поставили))))))))))).это радует)))
quote:
Originally posted by tanyagor:я не помню, то ли это с форума первого, то ли с форума второго дома,- сами же жильцы выкладывали после приемки квартир. так что полюбому, кому то повезло, как и с потолками натяжными...
это в первом было. тогда застройщик брал все, что попадется, чтобы завершить строительство, кому-то поставили и подороже. во втором уже все одинаково.
во втором доме в части квартир потолки натяжные. в третьих домах все потолки натяжные, насколько я слышал - это дешевле получается и быстрее. но при приемке смотрите, чтобы площадки для люстр уже были установлены.
Откуда информация, что потолки натяжные? только судя по фото? там гипсокартон водоэмульсионкой покрыт,мы с отделочниками разговаривали. Во всех комнатах обои одинаковые)))) за исключением кухни. а в ванной на потолке-плитки из пенопласта. За все квартиры говорить не буду- у меня так.
Всем привет!
Еженедельный отчет:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций , кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 13 этаж.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводке ВК с 1 по 12 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 2 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки . Приступили к монтажу розеток и выключателей.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции .
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 12 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования . Приступили к отделки машинных отделений лифтов.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделки квартир с 1 по 10 этаж.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Приступили к устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Ребят, а что там под линолеумом?
Керамзит-ГВЛ-Линолеум
quote:
Originally posted by sprint-ser:
Керамзит-ГВЛ-Линолеум
Пардон, а что такое ГВЛ?
quote:
Пардон, а что такое ГВЛ?
гипсоволокнистый лист, наверное
Совершенно БЕН!!!
quote:
на первом фото кран современный поставили))))))))))).это радует)))
Это самый дешевый смеситель, чему вы радуетесь? Винтовые дороже и качественнее
винтовые сейчас тоже китайцы штампуют
quote:
Originally posted by Elexyr:
Ребят, а что там под линолеумом?
quote:
Originally posted by sprint-ser:
Керамзит-ГВЛ-Линолеум
quote:
Originally posted by Elexyr:
Пардон, а что такое ГВЛ?
СМЛ в два ряда вместо ГВЛ.
стекломагниевый лист. отличается большей гибкостью и не крошится.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 06.07.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций , кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 14 этаж.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводке ВК с 1 по 13 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 3 этаж.
5. Ведутся работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки . Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 3 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции .
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 13 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования . Приступили к отделке машинных отделений лифтов.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 11 этаж.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Ведутся работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Приступили к устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Фото:
спасибо за фото+10000000000000! АССОбенная зачёт!!!!!!!!!!!
Классные фотки!!! Спасибо!!! Пора собирать чемоданы!
Я уже коробки готовлю для переезда
Всем привет!
В рамках празднования Дня строителя впервые будет проведен конкурс детских рисунков. Вся информация на сайте ОР "Союз строителей Удмуртии" www.ssudm.ru
К участию в конкурсе приглашаются молодые семьи, принявшие участие в Программе Президента УР Волкова А.А. "Жильё для молодых семей". Желаем Всем творческого подхода и конечно же победы!!
Здравствуйте!
Уже вторую неделю сотрудник АССО-строй фотографирующий продвижение строительства домов 3а,3б и 3г проходит лечение в стационаре одной из больниц г. Ижевска! Но тем не менее! не смотря на болезнь он продолжает ездить на стройку и каждую пятницу привозит мне фотографии, для того чтобы я вновь смогла Вас обрадовать. Желаю Александру Евгеньевичу скорейшего выздоровления!
Фото:
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 13.07.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций , кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 15 этаж.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводке ВК с 1 по 14 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 5 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки . Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 5 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции .
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 14 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования . Ведутся работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 13 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Завершаются работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Приступили к устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Здоровья Александру Евгеньевичу!. Отличное фото. "Все выше и выше и выше"!!!
Всем привет! Есть вопросик один маленький) квартиры надо будет страховать когда будет подписан акт приема - передачи?
quote:
Originally posted by Elexyr:
Всем привет! Есть вопросик один маленький) квартиры надо будет страховать когда будет подписан акт приема - передачи?
Да, нужно будет страховать, но это всё через банк
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Да, нужно будет страховать, но это всё через банк
можно в страховой, будет чуток подешевле.
АССОбенная, озвучьте пожалуйста планы по обустройству придомовой территории( количество парковочных мест, спортивная и детская площадка). Когда будет посажен газон?
quote:
СМЛ в два ряда вместо ГВЛ.
стекломагниевый лист. отличается большей гибкостью и не крошится.
Строители подскажите плиз на него можно сразу плитку клеить?
quote:
Originally posted by Sergej86:
количество парковочных мест
скрестим пальчики чтобы всем хватило
quote:
Originally posted by MilaF88:
Мы брали в ижкоме!Тоже как раз об этом подумываем,нужно проконсультироваться у юриста.Кстати нам сначала сказали,что эта комиссия банка 1,8% за выдачу кредита,а в договоре ипотечного кредита этот процент сняли с нас как за услуги иппотечного брокера,хотя сначала ни какой речи ни о каком брокере не было.Я поняла что тот работник банка который оформлял наши документы-заявку,кредит ит.д являлся и брокером в одном лице(кроме него ни кто с нами не работал).В моем понимании(может я не права) брокер -это просто консультант,калькулятор,а все остальное делает другой специалист.На днях планируем проконсультироваться и понять-стоит ли и как законен этот процент!?И стоит ли бегать по судам из-за 26 тыс. и трепать нервы и тратить время?!
и что вы узнали по этому вопросу? меня тоже смущают эти брокерские услуги
quote:
Originally posted by MilaF88:
Мы брали в ижкоме!Тоже как раз об этом подумываем,нужно проконсультироваться у юриста.Кстати нам сначала сказали,что эта комиссия банка 1,8% за выдачу кредита,а в договоре ипотечного кредита этот процент сняли с нас как за услуги иппотечного брокера,хотя сначала ни какой речи ни о каком брокере не было.Я поняла что тот работник банка который оформлял наши документы-заявку,кредит ит.д являлся и брокером в одном лице(кроме него ни кто с нами не работал).В моем понимании(может я не права) брокер -это просто консультант,калькулятор,а все остальное делает другой специалист.На днях планируем проконсультироваться и понять-стоит ли и как законен этот процент!?И стоит ли бегать по судам из-за 26 тыс. и трепать нервы и тратить время?!
а страховку кстати вам ижком предлагал? за квартиру, которая еще не построена
Здравствуйте!
Приношу извинения, но отчет будет только в понедельник..
Пока фото:
Спасибо за фото, наш дом все больше и больше становится похож на жилой!!!
Спасибо за фото! работа движется к завершению и это радует! А детской площадки у нашего дома что ли не будет?
quote:
скрестим пальчики чтобы всем хватило
не поможет, увы( Почему бы не сделать сразу побольше, вроде территория у дома позволяет.
А что у нас насчет лифтов? Устанавливают финские KONE?
и что насчет детской площадки?
АССОбенная! Отделка с домом 3а немного отличается? натяжных потолков них вроде нет, и бардюры поклены поверх обоев.
Плинтуса черные это конечно мда ((((((((((((....
Двери межкомнатные везде такие будут (совдеп)!??
записываемся на входные двери, чтобы получить скидку
http://italmas.info/forum/8-40-2#568
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 20.07.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций , кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 16 этаж.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводке ВК с 1 по 15 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 6 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки . Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 6 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции .
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 15 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования . Ведутся работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 15 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Завершаются работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершаются работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Мне одной кажется, что на все вопросы касающиеся конкретики отделки/строительства, ответа от представителя Застройщика не получено? Фото, отчет это конечно все хорошо, спасибо, но все наши предположения касательно материалов и т.д. так и остаются предположениями. Ну, нет, может я ошибаюсь, но сколько не перечитываю не одного ответа не вижу, может в личку отвечают... так вроде всем ответ был бы интересен.
Я думаю, что вопросы просто немного не по адресу.
Надеюсь их передадут ответственному лицу и нам дадут ответ.
quote:
Originally posted by Alika3000:
записываемся на входные двери, чтобы получить скидку
А, какого размера скидку можно получить?
quote:
Originally posted by Elexyr:А, какого размера скидку можно получить?
думаю будет зависить от партии (можно спросить у первых домов, они так сделали и вот нам подсказали), я записалась на самые востребованные
Вопрос:
Здравствуйте! Мы будущие жители дома 3б. Вопросы у нас следующие: предусмотрена ли детская площадка в нашем дворе? сколько парковочных мест предусмотрено во дворе дома? правда ли, что в наших квартирах будут натяжные полтолки? для чего клеить бордюр на обои? можно ли как-то попасть в свои квартиры до начала акта передачи? за ранее спасибо за ответы!
На Ваш вопрос отвечаем:
Детская площадка предусмотрена, располагаться будет с северной стороны дома.
22 парковочных места, расположены с западной и северной стороны дома, 2 машино-места для офисных помещений расположены вдоль ул. Т.Барамзиной.
В части квартир действительно будут натяжные потолки. Квартира N77 в их список не входит.
В доме 3б бордюры не клеятся.
Вход на стройку посторонним строго воспрещен, поэтому попасть в свою квартиру Вы сможете только после сдачи дома в эксплуатацию.
С уважением,
Менеджер по работе с клиентами
Екатерина Чуракова
quote:
В доме 3б бордюры не клеятся.
Какая приятная мелочь, однако
Записавшимся на двери KAS Lock, просьба указать номера квартир для получения разрешения от Ассо-строя на доступ замерщиков к указанным квартирам.
http://italmas.info/forum/8-40-1 (в ПМ)
quote:
В части квартир действительно будут натяжные потолки. Квартира N77 в их список не входит
Хм,и от чего же зависит установка/неустановка столь приятно немелочи? Кто-то, может и отказался бы от натяжных потолков, а я бы хотела их созерцать у себя в квартире.
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 27.07.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций, кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 16 этаж.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводка ВК с 1 по 16 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 8 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 8 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 15 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования. Ведутся работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 16 этаж. Приступили к отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Фото:
.
где-то плинтуса черные, где-то светлые...
кто-нибудь знаком с дверями Эльбор?
вчера была в Гвозде, разговаривала с менеджером дверей КасЛок, сказал даст нам скидку 12% при заказе на 100 тыр. это примерно 2-3 тыс скидочка, не плохо на мой взгляд))) так что давайте, дружнее, заказываем))))))
а кто нибудь подскажет по цене аргус и каслок сильно отличаются? если нет то перепишите меня на каслок
кас лок примерно 19500 (без откосов), но сделают скидон, примерно 2-3 тыс (как раз стоимость откосов), аргус мне насчитали 17900 с откосами (может и дешевле. просто мне считали с фрезерованной красивой панелью изнутри)!!
я так понимаю, что аргус все таки не собирается скидку делать?
А кас лок без фрезерованой панели считали?
да, в кас локе без фрезеровки 19500, с фрезерованной панелью из ламината - 23100р.
ну помучаю Вас еще вопросами:
сколько тогда стоит эта панель в аргусе?
и как все таки в аргусе со скидками?
pjanica, по аргусу: дверь фрезерованная 2-х цветная - 13750, фрезерованная 1-а цветная - 12050, без фрезеровки - 10500р. плюс 1600 - установка, 2500 - откосы.
итого: дверь фрезер. 2-х цв. - 17850р., 1-а цв.- 16150, без фрезеровки - 14600р.
спасибо!!! все понял
Скажите, вот я закажу двери (склоняюсь к КасЛок), но у них на сайте нет каталога вроде, они замеры сделают потом выбирать цвет и всё такое... или как? Напишите процедуру эту пожалуйста. И ещё, можно от сюда записаться на двери.
Дом 3б кв. 152.
скорее всего сперва замерщик выезжает на замер, а потом в офисе уже заключаете договор, выбираете цвет и все такое))))
тогда я с вами! На марке можно записаться на двери? Или на италмасе зарегатся надо?
Тогда я с вами! А, обязательно на италмасе регистрироваться?
сосед, вас уже на италмасе записали)))))
ПРИВЕТ ВСЕМ СОСЕДЯМ!ХОТЕЛОСЬ БЫ ПОГОВОРИТЬ О ДЕТ. ПЛОЩАДКЕ. КАКАЯ ОНА БУДЕТ? Д.ПЛОЩАДКА БУДЕТ ДЛЯ НАШЕГО ДОМА ИЛИ НА 2 ДОМА? НА СКОЛЬКО МЕСТ БУДЕТ СТОЯНКА ДЛЯ МАШИН?
а чего так орать-то?
прочитайте пост #1189как его найти?
дык посмотрите на свой пост. цифирки #1212 видите? вот так и ищите
quote:
Originally posted by Оша:
а чего так орать-то?
оша, что-то мне не понятно ваше поведение... никто вроде не орал, человек просто спросил.. вы сразу какой-то негатив на себя наводите, не отвечали бы вовсе тогда, зачем такие эмоции...
вообще-то в инет-сообществе использование капслока приравнивается к разговору на повышеных тонах
quote:
Originally posted by Оша:
вообще-то в инет-сообществе использование капслока приравнивается к разковору на повышеных тонах
ИНТЕРЕСНЕНЬКО))))))
тот кто даже не знает, как найти номер поста, вряд ли знает ваши правила о капслоке...
на многих форумах прямо в правилах прописывают, что нельзя писать весь пост капслоком и использовать олбанский язык
только марк отличился - здесь можно ПОЧТИ ВСЕ quote:
Originally posted by Оша:
а многих форумах прямо в правилах прописывают, что нельзя писать весь пост капслоком и использовать олбанский язык только марк отличился - здесь можно ПОЧТИ ВСЕ
тем более
что именно?
quote:
Originally posted by Оша:
что именно?
можно всё и даже орать
Добрый вечер!
Уважаемые дольщики, просим обратить внимание:
Если у Вас с момента заключения ДДУ изменилась прописка и Вы не сообщили об этом в АССО-строй, то Вам нужно срочно связаться с Виноградовой Ольгой Вячеславовной по тел.: 43-93-26 и сообщить новый адрес регистрации.
Фото:
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 03.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций , кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 16 этаж.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи (без поквартирной разводки). Выполнена поквартирная разводке ВК с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 9 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки . Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 9 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции .
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 16 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования . Ведутся работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
21. Приступили к работам по озеленению территории.
АССО, спасибо за информативные отчёты) всем бы застройщикам поучиться у вас работе с клиентами)
Просьба к желающим оперативно заменить входные двери перейти на форум "Италмаса" в соответствующий раздел.
Ассо-строй и в частности Ассобенная, с днем строителя Вас! Пусть темпы строительства и качество радует нас!
P.S. На сайте обновления: http://asso-stroy.ru/about/press/news/1425/
Здравствуйте!
Е-ленка, большое спасибо!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 10.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций , кроме лестничных клеток. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов с 1 по 17 этаж.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 11 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки . Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 11 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции .
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 16 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Ведется монтаж лифтового оборудования . Ведутся работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
21. Ведутся работы по озеленению территории.
Фото:
когда у нас в отчете появится пункт 22 (как в 3а) - Ведутся работы по монтажу ограждения детских площадок.(((((
может у нас площадка будет одна на оба дома?
судя по трансформаторной будке на фото, которая разделяет два дома, должны быть и две площадки
tanyagor, детская площадка будет одна между домами 3а и 3б, а вот машино-места (основная часть) будет за домом 3б.
в 859 посте давали ссылку на скачивание генплана наших домов, там есть подробное расположение всех площадок. Надеюсь автор не будет против, если продублирую ссылку: http://files.mail.ru/RZJJ0H
эх, прошлая ссылка не работает, разместила у себя этот файл:
http://files.mail.ru/82WK9G
Прикольно, судя по схеме большинство семей д.б. спортсменами))) спортплощадок аж 4 шт. НУ все правильно, семьи же молодые!!!)))
Здорово!
а у вас уже забор убирают
ух ты... сдача все ближе и ближе
А меня интересует, есть ли в планах доп. трамвайная остановка между Т.Барамзиной и Столицей.
quote:
Originally posted by Alika3000:
А меня интересует, есть ли в планах доп. трамвайная остановка между Т.Барамзиной и Столицей.
задавала этот вопрос на офиц.сайте Ассо, мне перезвонили и сказали, что нет.
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 17.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций . Выполнены работы по устройству ПВХ откосов .
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи . Выполнена поквартирная разводке водопровода и канализации с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 14 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки . Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 14 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции .
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 16 этаж.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Завершается монтаж лифтового оборудования . Завершаются работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Ведутся работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству и озеленению территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Фото:
моё чемоданно-коробочное предвкушение уже зашкаливает)))))) спасибо за фото!
Спасибо за фото! У нас лифт будет ездить в РИО)))
Спасибо за фотки!!!
А к какой мы будем относиться поликлинике и взрослые и детки?
к автозаводской, наверное) в 300 метрах она)
Мы живём в 2 дворах от Италмаса, нам сказали в нашей поликлиннике на Труда что Италмас у них. Но нас там так много, что поликлинника не выдержит, может и перераспределят.
На нашем доме на крыше огни красные "взлетно-посадочные" зажглись. На 3а пока не горят они.
Интересно когда начнут сдачу квартир?
quote:
Originally posted by UlLi:
Интересно когда начнут сдачу квартир?
В октябре сказали, уже будем вселятся.
соседи, кому то повезёт))))))))))
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 24.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи. Выполнена поквартирная разводка водопровода и канализации с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 16 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 16 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Завершается монтаж лифтового оборудования. Завершены работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Завершаются работы по устройству кровли.
16. Выполнена на 100% черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству и озеленению территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Фото:
quote:
соседи, кому то повезёт))))))))))
Это точно, как лотерея. И с потолками натяжными та же история...
ещё не известно повезёт ли
)) там наверняка что-то замаскировано)Ребята, на самом деле, нам всем повезло, что мы урвали такую возможность!
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, телефон УК Италмас или кого-то из инициативной группы жильцов домов 3а, 3б
кто-нибудь уже придумал как выступ на кухне можно обыграть? где-то бы подглядеть, а то у меня по этому поводу вообще соображений нет!!!
да-да, интересно услышать мысли дизайнеров!!! есть же у нас такие здесь))))
Я тоже задавал такой вопрос, пока никто не ответил. Сам для себя пока вижу вот такую картинку...
Уважаемые дольщики жилого дома N3б, предлагаем Вам принять участие в традиционном конкурсе детского рисунка, посвященного сдаче в эксплуатацию Вашего дома.
Тема конкурса: "Мой новый дом".
Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (1 кабинет Отдел продаж) до 15 сентября 2012 года. В октябре-ноябре будет организована выставка и подведены итоги конкурса. Победитель получит мягкую игрушку, самый маленький участник получит специальный приз, а все участники сладкие подарки.
Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-50-22 контактное лицо Опалева Любовь.
АССОбенная, напишите пожалуйста в ПМ - к кому обратиться по вопросу застройки сетей интернет и ТВ в домах 3а и 3б.
Предполагаю, что вопрос надо решать с УК Италмас, но не могу найти их телефон.
В начале июля мой знакомый ходил узнать на счет работы в нашем доме - 3Б. И был очень удивлен, так как линолеум в наших домах стелится на гипсокартон. Я так понимаю, что если влага попадет на такой пол, то ему придет конец, даже если вместо того линолеума положить другое покрытие. Но он меня немного успокоил, сказав, что такого пола хватит примерно лет на 7. А когда разговаривал с мастером по материалам и качеством всей отделки тот ему сказал: "Делайте как хотите, мне без разницы, главное, что бы в срок сдать" мда...
quote:
стелится на гипсокартон
лист СМЛ вроде по проекту
quote:
"Делайте как хотите, мне без разницы, главное, что бы в срок сдать"
а Вы хотели жилье премиум класса что ли?
Мне сразу все понятно было, что все самое дешевое и все сделано под этим девизом.
тем не менее, квадратный метр этого жилья (не по программе) не самый дешевый в городе, а почти как премиум класс))
quote:
Originally posted by aniko:
Я тоже задавал такой вопрос, пока никто не ответил. Сам для себя пока вижу вот такую картинку...
можете такой же вопрос задать тут: https://izhevsk.ru/forummessage/70/373252.html
quote:
Originally posted by pjanica:
лист СМЛ вроде по проекту
да, так и есть
Если лист СМЛ, тогда считайте мое сообщение из разряда ОБС)))ну на самом деле, мой знакомый мог ошибиться. И чего-то выдающегося я на самом деле не жду, все равно будем переделывать под себя. И вообщем самое главное, что уже совсем скоро мы переедем в наше первое, собственное жилье!!!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 31.08.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций . Выполнены работы по устройству ПВХ откосов .
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи . Выполнена поквартирная разводке водопровода и канализации с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 17 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки . Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 17этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции .
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации .
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов .
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Завершается монтаж лифтового оборудования . Завершены работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Завершаются работы по устройству кровли.
16. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству и озеленению территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Фото:
АССОбенная, большое спасибо!
ООООО, СПАСИИИИБО!!!
уауууу какое зеркало висит в нашем лифте!!!))))))))
eeeeeee
Сегодня получили письмо от ЗАСТРОЙЩИКА о том, что с 01.10 начинается приемка квартир - совсем радостно стало!
Здорово! Нам еще не приходило такое письмо, уже ооочень хочется увидеть свое новое гнездышко)))
а как интересно будет происходить приёмка квартир?одновременно 2-а подъезда или поочереди сначала 1 а за тем 2?
в том году, по-моему, с 1 по 15 октября приемка шла
шикарный лифт
Уважаемые жильцы! Совсем скоро нас ожидает долгожданное событие - переезд в новую квартиру! И с ним новая для кого-то проблема - это как удобней добраться на работу на общественном транспорте. До троллейбусной и трамвайной остановки нашим домам далековато... предлагаю всем, кому это не безразлично, написать электронное письмо! Открытие новых городских маршрутов, а также оборудование и содержание остановочных комплексов находится в ведении Администрации г.Ижевска (Управление благоустройства и транспорта) (3412) 45-34-00. http://www.izh.ru/izh/info/36805.html Давайте вместе добъемся своей трамвайной остановки! ну или маршрутки тогда)))))) Лично мне предстоит возить своего ребенка в другой детский сад на трамвае, а добраться до остановки с маленьким ребенком очень далеко, а еще и в дождь, и в снег... просьба, кто заинтересован в этом - обратиться по вышеуказанному адресу!
И вообще есть очень хороший документ СНиП 2.07.01-89 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, в котором много всего интересного)) по моей теме следует читать пункты:
6.29. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м;
В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; - достроит же когда-нибудь Ассо свой ТЦ:
6.30. Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах территории поселений следует принимать: для автобусов, троллейбусов и трамваев 400-600 м
А правда, что 28.09 будет официальная сдача дома? А нас никто туда не позовет? Или мы сами припремся?)))
quote:
Давайте вместе добъемся своей трамвайной остановки!
Татьяна, молодец! Полностью поддерживаю! Письмо им как-нить не досуге напишу) А если где надо, то и подпишемся) Я наш будущий район плохо знаю, поэтому не представляю расстояние до трамвайной остановки (мы на троллейбусе до туда езъдили), но на работу придется добираться на трамвае)))Замечательная идея!
quote:
Originally posted by tanyagor:
Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах территории поселений
Полностью поддерживаю.Письмо отправила
Я за остановку нашу! Письмо отправила.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 07.09.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов .
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этаж.
Выполнена поквартирная разводке водопровода и канализации с 1 по 17 этаж.
Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 17 этаж.
5. Завершаются работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 17 этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этаж.
14. Завершается монтаж лифтового оборудования. Завершены работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Завершены работы по устройству кровли.
16. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству и озеленению территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
Фото:
Спасибо!!!
Над последним фото поржал.
Ребята, скоро нам предстоит сделать много-много покупок в нашу новую квартиру!Давайте будем делиться информацией что и где лучше, проверенно, акции, скидки и т.п. В общем, думаю, вы меня поняли!
Блин, а нам еще не звонили. Письмо пришло от застройщика.
Нам даже письмо еще не пришло
Звонить мы сами должны, как я поняла из письма
ездил в ассо-строй с этим письмом. человек, который этим занимается в отпуске еще недели две. сказали, что позвонят числа 26-го.
кто знает? по сколько этажей будут передаваться наш дом?
Я думаю нам надо подумать о входных дверях в подъезд и домофоне, а то салаги небось руки потирают уже.
Уважаемые дольщики!
Напоминаем Вам о конкурсе детских рисунков. Тематика конкурса просвещенна сдаче Вашего дома.
Рисунки принимаются в офисе компании <АССО-Строй> (1 кабинет Отдел продаж) до 18 сентября 2012 года. Каждый участник получит подарок.
Свои вопросы вы можете задать по тел. (3412) 43-50-22 контактное лицо Опалёва Любовь.
АССОбенная
Скажите пожалуйста, если я до сих пор не получила письмо, мне уже надо звонить вам и выяснять почему или ещё пока ждать?
А то все знакомые по этому дому уже получили..
сегодня был в офисе,узнавал насчет приемки квартир.специалист занимающийся этим вопросом на данный момент в отпуске.мне пояснили что всех дольщиков перед сдачей дома обзвонят.приемка квартир начнется с первых этажей.Козерожка можете пока не переживать,,
Козерожка, нам сегодня позвонили и сказали что письма отправлялись не всем. Нас и вас видимо в этот список не включили. Сдача домов сказали либо 27, либо 28 сентября, в зависимости от президента УР.
Я узнавала у того специалиста, еще до отпуска, как будет осуществляться сдача. Говорит с 01.10.12 с 1-го этажа, примерно 1 этаж в день. Так, что считайте! Еще там ищут семью, которая будет принимать президента, у себя в новой квартире. Говорят, что все организуют(стол, прием)нужно будет только пообщаться.(мой муж отказался). Может быть кто-то желает? Дерзайте!
Вчера звонили приглашали на праздник в честь сдачи домов. Предложил свою кандидатуру чтобы пожать руку А.А. попить с ним чай, но мне сказали что не нужно
Кто примет президента уже решено.
28 числа в 3а будет чаепитие
Сегодня показывали сдачу на Берша, так у них там электроплиты сразу стоят. На И.Закирова вместо плит договорились ставить двери кас лок. У нас интересно будет ли что-нибудь.
Остановку нам надо по ближе, до трамвая далеко идти, писала уже про это. Так что тоже письмо напишу.
quote:
Сегодня показывали сдачу на Берша, так у них там электроплиты сразу стоят.
там дом газифицирован, это газовые плиты.
quote:
Сегодня показывали сдачу на Берша, так у них там электроплиты сразу стоят
не хочу вас расстраивать, но на берша не электроплиты, а газовые. там дом 10-этажный поэтому подводили газ. по нормам во всех домах с газом при сдаче дома должны быть установлены плиты. в "Италмасе" газа быть не может, так как там 18 этажей, соответственно электроплиты (впрочем как и телевизор - тоже электроприбор) никто ставить не обязан.
quote:
там дом газифицирован, это газовые плиты.
опередил))
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
не хочу вас расстраивать, но на берша не электроплиты, а газовые
Тогда я наоборот не расстроилась, но...
На И.Закирова тоже дом не газифицирован, но электроплиты им полагались.
Хотелось бы попросить ASSOбенную выложить фото помещений 1-комнатных квартир по 3б дому
ванная+туалет, прихожая, комната), которая с таким аппендиксом (как бы для темной комнаты), это необходимо для понимания, что же все-таки я купила. А то получается, что секретный объект какой-то. Спасибо заранее!Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 14.09.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов.
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи. Выполнена поквартирная разводка водопровода и канализации с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 17 этаж.
5. Завершены работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 17этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Завершен монтаж лифтового оборудования. Завершены работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Завершены работы по устройству кровли.
16. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству и озеленению территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Ведутся работы по отделке подвала и цоколя.
21. Ведутся работы по монтажу МАФ.
Фото:
хай. соседи я из 3а
ухты, подстолья! Ассобенная спасибо!
quote:
Vadim-cyber
Хай-хай, сосед)
привет всем, никакого терпения уже нет. а еще почти месяц ждать, устали!
Ребята, может пока действительно займемся вопросом по установке двери и домофона?
НУЖНО СОБРАТЬ СОБРАНИЕ, И ВСЕ РЕШИТЬ НА МЕСТЕ!
Давайте в это воскресенье часов в 6?
Мы согласны, придем обязательно. Может сначала запросить примерные суммы по установке домофона и дверей, например у Цифрала, чтобы на собрании было о чем поговорить?
По дверям, о5 же если рассматривать двери КасЛок с толщиной металла 1,2 мм, то одна дверь ориентировочно будет стоить около 15 тыс.
168 квартир - 4 двери (по две на оба подъезда). Цена вроде с доводчиками 15тыс. С квартиры 360 р получается. Это только дверь.
Еще, насколько помню с форума сданных домов, малолетняя школота попадала в дом не через двери, а через подъездную лоджию первого этажа. Может сразу туда решетки поставить когда двери менять будем в подъездах?
Разговаривал с менеджером Цифрала - чтобы установить двери и домофон нужно собрать подписи более 60% жильцов. На практике прошлого дома после заселения жильцов, консультант Цифрала со старшим по подъезду обходил квартиры. Если бы застройщик на этапе передачи квартир жильцам собирал эти подписи то было бы быстрее, но ассо строй не согласился на это.
а денежку за это все в платежки включали?
Или кто ходил собирал?
Пока 60% квартир заселятся уже конец ноября будет. Может напечатать списки квартир и пока проходит приемка квартир сразу же собирать подписи за домофон и двери? В тот день когда будет сдаваться мой 14 этаж, я готова опросить остальных жильцов. Судя по схеме Степана, у нас только на 6 этаже никто не отметился. Остальные этажи все есть, и списки при желании можно организовать в день приемки. Ведь за наличие/отсутствие мусоропровода АССО в день приемки собирает подписи, и ждать никого не надо.
Кто нибудь знает Ольга Вячеславовна уже вышла? Может она может со списками помочь. Идеальный вариант конечно запаралелить приемку квартир и подписи за домофон. Цифрал на сколько я понял и двери ставит. Менеджер цифрала сказала что стоить менее 1 тыс. Руб. С квартиры насколько я понял это дверь домофоном трубка ключ. Попросила перезвонить в следующий вторник она подробнее расскажет о процедуре и стоимости.
Ребята, обычно делается общее собрание дольщиков с явкой высокой и там раздаются бланки голосования по всем "наболевшим вопросам".
Туда можно включить абсолютно всё - варить ли решетки, домофон, разрешение провайдерам провести сети, заварить ли мусоропровод, двери и т.д. где требуется 60% голосов.
Нужно назначить собрание - вы правы. Там уже решить - какие вопросы выносить на голосование и, самое главное, как собрать всех дольщиков вместе. С этим всегда проблемы Следующим шагом будет организация второго собрания с голосованием. Было бы здорово, если бы уже сейчас организовалась инициативная группа.
И ещё надо на собрание позвать, возможно, представителя УК Италмас - они помогут процедурно с организацией
так и не разобрались,как на схеме заселения отметиться,и где вообще она?
sprint-ser, схема здесь http://italmas.info/ . После регистрации там вы её увидите. Ну или напишите в ПМ StepanD, он поможет.
quote:
Еще, насколько помню с форума сданных домов, малолетняя школота попадала в дом не через двери, а через подъездную лоджию первого этажа. Может сразу туда решетки поставить когда двери менять будем в подъездах?
очень долго смотрел, ну не вижу я там никакой лоджии!
А КАКОЙ ДОМОФОН? МУЖ НА ВИДЕО ДОМОФОН-ПРОТИВ!
Я думаю, что на официальную сдачу дома придет большинство. Давайте тогда там всё и обсудим, а сейчас, пока есть немного времени, давайте уточнять информацию, какую дверь, какой домофон, в какой фирме и т.д.
quote:
Originally posted by pjanica:
очень долго смотрел, ну не вижу я там никакой лоджии!
Я вот сама теперь высматривала, высматривала, не пойму куда же лазили. Вроде подъездная лоджия со второго этажа начинается. Если так, то даже лучше
добрый день. кто знает когда точно и во сколько состоится приемка нашего дома?
Отмечусь, а то тему потерял.
sprint-ser, напишите мне в P.M., обязательно отмечу.
KLeSeNoK, предположительно Волков будет 28 сентября с 10 до 12.
tka, речь о домах 3в и 3г. Дано разрешение на строительство.
читать внимательно раздел 2 Перечень выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
на листе 3
да
Поздравляю! Ох уж этот excel
ура товарищи-соседи!!!!!! еехуууууууууу)))))))))))
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Я вот сама теперь высматривала, высматривала, не пойму куда же лазили. Вроде подъездная лоджия со второго этажа начинается. Если так, то даже лучше
Вот оттуда и лазили.
В 2011 году, в кредитном отделе "Ижкомбанка" после подписания кредитного договора напоминали, что после сдачи дома и при передаче квартир собственникам требуется позвонить в кредитный для уточнения пакета документов и последующих действий.
В общем звонил сегодня и хотят они следующее:
1. от застройщика документ - разрешение на ввод дома в эксплуатацию (видимо каждый его должен принести);
2. акт приема-передачи квартиры;
3. тех-паспорт;
4. заказать у них (почему не в БТИ?) оценку квартиры;
5. после проведения оценки подписать закладную и вроде всё.
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3б.
По состоянию на 21.09.2012 г.:
1. Завершены работы по возведению монолитного ж /б каркаса здания.
2. Выполнены работы по устройству наружных и внутренних стен и перегородок всего здания.
3. Выполнены работы по монтажу оконных конструкций. Выполнены работы по устройству ПВХ откосов .
4. Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации в подвале.
Завершены работы по монтажу системы отопления.
Выполнен монтаж внутренних сетей водопровода и канализации с 1 по 17 этажи . Выполнена поквартирная разводке водопровода и канализации с 1 по 17 этажи. Выполнен монтаж санфаянса с 1 по 17 этаж.
5. Завершены работы по устройству входных групп (крыльца).
6. Выполнен монтаж скрытой электропроводки. Выполнен монтаж розеток и выключателей с 1 по 17этаж.
7. Завершен монтаж ИТП.
8. Выполнены работы по устройству наружного водопровода.
9. Выполнен монтаж общедомовых систем вентиляции.
10. Выполнен монтаж систем телевидения и телефонизации.
11. Выполнен монтаж системы пожарной сигнализации с 1 по 17 этаж. Ведутся пуско-наладочные работы.
12. Выполнен монтаж мусоропроводов.
13. Выполнен монтаж клапанов дымоудаления с 1 по 17 этажи.
14. Завершен монтаж лифтового оборудования. Завершены работы по отделке машинных отделений лифтов.
15. Завершены работы по устройству кровли.
16. Выполнена черновая отделка квартир и МОП с 1 по 17 этажи. Ведутся работы по чистовой отделке квартир с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по отделке лестничных клеток.
17. Ведутся работы по благоустройству и озеленению территории.
18. Завершены работы по монтажу металлоконструкций балконов и лоджий.
19. Завершены работы по устройству полов технического этажа.
20. Завершаются работы по отделке подвала и цоколя.
21. Завершаются работы по монтажу МАФ.
Фото:
интересно, а у нас тоже будут детскую площадку огораживать забором, как у 3а? хотелось бы...
Мне тоже очень понравилась детская площадка, я так поняла она одна на 2 дома? Выглядит безопасно.
Я щас умру от счастья!!!!
такая у вас красотааа!!! а у нас еще ждать и ждать....
Время быстро пролетит
у кого-нить есть точная информация о времени и дате официальной сдачи?
Нам сегодня пришло официальное поздравление От Волкова с новосельем. Всем такое пришло?
а вы по программе молодая семья?
Да, по программе, и обратный адрес на конверте с поздравлением- Комплекс-Строй.
И еще всех соседей можно поздравить!!! Нашему дому присвоен адрес Т. Барамзиной д. 5!!!
5б???
Выложите плиз скан письма.
Я совсем запутался - куда идти, кому, зачем...
На улице собрание чтоли для 500 человек? (если два дома)
Или два собрания параллельно будут? тогда как ведущие будут разрываться
GrAlex, звонила в Ижкомбанк, мне выдали следующую информацию, что нужно:
1. подписать акт приемки квартиры,
2. получить тех. паспорт в Ростехинвентаризации (БТИ),
3. в Ижкомбанке в 311 каб. произвести оценку квартиры,
4. в Ижкомбанке в 301 каб. оформить закладную,
5. с полученными оригиналами получить св-во на право собственности квартиры в Росреестре (Регпалате),
6. в 301 каб. Ижкомбанка застраховать квартиру и продолжать платить ипотеку:
quote:
5б???
просто N5, без буковок http://asso-stroy.ru/about/press/news/1559/
quote:
Нашему дому присвоен адрес Т. Барамзиной д. 5!!!
хороший адрес) буквы рядом с цифрами очень напрягают обычно и создают массу проблем)
Товарищи!!! Подскажите, пожалуйста, точную дату и время сдачи дома? Хотелось бы поприсутствовать)))
quote:
Originally posted by antilopa1985:
Товарищи!!! Подскажите, пожалуйста, точную дату и время сдачи дома? Хотелось бы поприсутствовать)))
Соседи, здравствуйте!
28 сентября 2012 года с 10:00 до 12:00. А более точной информации не видел я.
Спасибо большое за информацию)))
Кто-то в ветке 3а и здесь тоже писал, что пришли письма о проведении собрания, может кто-нибудь СЮДА выложить это письмо? на сайте италмас не нашла, а то нам ничего не приходило.
Т.Барамзиной 5 - действительно красивый адрес!
quote:
Originally posted by Guryana:
Кто-то в ветке 3а и здесь тоже писал, что пришли письма о проведении собрания, может кто-нибудь СЮДА выложить это письмо? на сайте италмас не нашла, а то нам ничего не приходило.
Муж получил, но мне не показал. Сказал что ориентировочно 3 октября в 17.30
Собрание 3 октября в 17:30 во дворе дома
quote:
Муж получил, но мне не показал.
какой скрытный)))
А мне тоже что-то заказное пришло, только на почту сходить некогда) Наверное, приглашение на сдачу)
Еще и приглашение на сдачу кому-то приходит???
Вчера в АССО звонила, Ольга Вячеславовна из отпуска вышла, но про сдачу домов ничего конкретного не ответила. Информацию на сайте сказала смотреть, может появится.
Договорились с Цифралом встретиться 03.10.2012 в 17.00. К этому времени необходимо подойти доверенным лицам от каждого подъезда для получения бланков и объяснений как их заполнять от представителя Цифрала. В случае если мы соберем на собрании не менее 51% подписей собственников то процесс установки дверей будет запущен с 03 октября 2012. Стоимость установки следующая - простая трубка 500 руб., трубка с отключением 600 руб. трубка улучшенного дизайна с отключением 700 руб.. трубка серебристая 800 руб. Стоимость ключа во время монтажа и тестирования 80 руб. стоимость, после ввода в эксплуатации - 100 руб. Абонентская плата 26,0 руб./мес. В случае если не будет желающих от 5-го дома готов быть ответственным за 1-ый подъезд (кв 66)
Хорошо, 3 октября будем (если работа не прижмёт), только надо исключить момент "прописывания" ключей в свободном режиме - как было сделано год назад во втором доме. Необходимо чтобы ключи передавались от ЦИФРАЛА уже прописанные в домофоне. И ещё вопрос: - видеодомофон никого не интересует и ставит ли их ЦИФРАЛ?
3 октября в 14.00 сдача
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Собрание 3 октября в 17:30 во дворе дома
Похоже, собрание будет общим для 3а и 3б.
Точно во дворе? А если дождь?
Да и слышимость будет плохая на открытом месте. Предет человек 500 всё-таки.
столько точно не придет
quote:
Originally posted by GrAlex:
И ещё вопрос: - видеодомофон никого не интересует и ставит ли их ЦИФРАЛ?
Ставит, причем просто внешний блок с камерой, а внутри "телевизор" уже стоит от 4 т.р. или обычная трубка за 700 рублей.
Вещь почти совсем бесполезная, так как видно лишь плечо среднестатистического посетителя, все равно нужно разговаривать. Во втором доме поставило всего четыре или пять человек из-за дороговизны.
кстати, можете почитать как принять кавартиру
Я сегодня звонила в Ассо, сказали, что когда официальная сдача с президентом еще не известно. Планировали 28, а он куда-то уехал)
quote:
Originally posted by coolsoft:
Ставит, причем просто внешний блок с камерой, а внутри "телевизор" уже стоит от 4 т.р. или обычная трубка за 700 рублей.
Вещь почти совсем бесполезная, так как видно лишь плечо среднестатистического посетителя, все равно нужно разговаривать.
по этой причине и раздумывал брать или нет. Раз такое дело, то обычная трубка устроит.
Dirty Jobs, да, в письме написано, что во дворе дома
сегодня получила заказное письмо-это не приглашение на торжественную сдачу дома, а сообщение о проведении общего собрания собственников с перечнем вопросов, которые будут приниматься/отклоняться в результате голосования. Собрание, как уже говорилось ранее, состоится 3 октября в 17.30ч.В перечне 20 вопросов, перечислять не буду, т.к. такое должны получить все без исключения. Из этого перечня меня лично больше всего интересует вопрос,
об утверждении платы за управление многокв.домом управляющей компании. Они хотят 4,80 руб. с кв.м Я в шоке! Может быть кто-то не в курсе, но в прошлом году, когда подписывались листы голосования, я занималась этим вопросом и была обеими руками против!!! До меня листы подписали человек 50 и все были за!(они там конечно хитро так сделали, не вынесли это в отдельный пункт. Было примерно так: тарифы утвердить как в Администрации, плата за управление 4,80) На тот момент расценка ГЖУ (городское жилищное управление)составляла -1,03 руб. с кв. м. Даже в элитных домах этот тариф составляет около 2,0 руб. Тогда же пыталась выяснить из чего сложился данный тариф, но меня долго футболили то к инженеру, то к юристам и...т.д. В итоге гл. бух. мне пояснила, что данная сумма сложилась в результате того, что дом новый и будет много заявок по регулировке чего-бы то нибыло(окна, двери, сантехника и т.д ). Но причем тут это?! В договоре ясно прописана гарантия на все инженерные коммуникации, а из этого следует, что все эти работы должны выполняться бесплатно! На что мне было сказано:"Ну вы начните платить, а потом если решите тариф пересмотреть, то соберете общее собрание собственников и все пересмотрите". Я предлагаю решать эти вопросы сейчас. Тем более, я работала в сфере коммунального хозяйства и знаю эту кухню. Потом это сделать будет намного сложнее, чем сейчас. Завтра узнаю тарифы на сегодняшний день, обязательно отчитаюсь
марусоня
учтём, спасибо за инфо
Марусоня, я вас полностью поддерживаю. Держите нас в курсе
марусоня, действительно очень важная информация, спасибо
quote:
потом если решите тариф пересмотреть, то соберете общее собрание собственников и все пересмотрите". Я предлагаю решать эти вопросы сейчас.
Форум читают не только жильцы, но и представители АССО (читай управляйки), так что думаю теперь они основательно подготовятся к этому вопросу. И чтобы изменить тариф нужно как минимум предоставить калькуляцию, может ссылки на законы и т.п.
марусоня, было бы просто отлично, если бы вы не только тарифы действующие узнали, но и из чего они складываются
привет всем!я была в шоке когда узнала что сдачу дома перенесли!
Внимание, Уважаемые дольщики!
Торжественная сдача дома состоится 03.10.1012г. (среда) в 14.00.
Согласно приложению к Постановлению Админитрации гор. Ижевска N 689 от 06.07.12 плата за управление многоквартирным домом составляет 1,12 руб. с кв.м.(для 1 категории, к которой относится наш дом:с централизо-ванным отопле-нием, с горячим водоснаб-жением, оборудо-ванный лифтом,мусоропроводом, эл. плитой).
Через поисковик можно найти данный документ, там приложена смета(кому интересно))))
нехило управляйка цену загнула)))
Марусоня, а в названии этой самой сметы значится, что это "Стоимость отдельных услуг .... за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда ....
У нас же вроде как не договор найма и не муниципальный жилищный фонд? Или я что-то не так понимаю?
И выходит, что эта смета к нашему дому никакого отношения не имеет.
меня еще пункт 12 убил, да и на счет трансформаторной подстанции ее бы тоже передать безвозмездно в собственность муниципального образования, чтобы не случилось чего как с первыми домами
quote:
Originally posted by АССОбенная:
Внимание, Уважаемые дольщики!Торжественная сдача дома состоится 03.10.1012г. (среда) в 14.00.
интересно, обманете как в прошлом году новоселов дома номер 2 или все честно будет
quote:
Originally posted by марусоня:
Согласно приложению к Постановлению Админитрации гор. Ижевска N 689 от 06.07.12 плата за управление многоквартирным домом составляет 1,12 руб. с кв.м.(для 1 категории, к которой относится наш дом:с централизо-ванным отопле-нием, с горячим водоснаб-жением, оборудо-ванный лифтом,мусоропроводом, эл. плитой).
Через поисковик можно найти данный документ, там приложена смета(кому интересно))))
Правильнее, я думаю, пользоваться постановлением АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА от 26 июня 2012 года N619 (вот ссылочка : http://izhcommunal.ru/publ/cen...2_god/1-1-0-133 )
А структура платы по Постановлению Администрации гор. Ижевска N 689 относится к общему имуществу в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением.
Смету к постановлению от 26 июня 2012 года N619 пока не видел((
Krulon - вы совершенно верно подметили.Мы должны руководствоваться ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 26 июня 2012 года N619 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 июля 2012 года", в котором пункт 1 поясняет для кого устанавливается данная плата
""1. Установить с 1 июля 2012 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - размер платы) для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников, выбравших способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению.""
Мы с вами, уважаемые соседи - собственники, выбравшие способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (если проголосуем против 4,80).И для нас, в этом случае, будет действовать Постановление N 689 - это есть смета к постановлению N 619.
Проще говоря, если мы проголосуем против 4,80, то в этом случае размер платы за содержание и ремонт(п.14 приложение к пост. 689)будет =15,58.В этой сумме уже сидит плата за управление в размере 1,12р.
Но это еще не все. К 15,58 прибавятся еще пункты с 15 по 20(если таковые имеются).П 15,16,18,19,20 -будут точно. п.17-не знаю есть ли у нас индивидуальная бойлерная. Допустим, что будет. Считаем:
15,58+0,68+0,65+1,9+0,04+0,12+0,06=19,03 с кв.м только за содержание и ремонт
У меня 65кв.м*19,03=1236,95 я буду платить только за содерж. и рем. при плате за управл.=1,12
Если мы голосуем за 4,8, то 15,58-1,12+4,8+0,68+0,65+1,9+0,04+0,12+0,06= 22,71руб. с кв.м*на свои 65кв.м=1476,15
Разница составляет 239,2 в месяц-только с моей кв-ры. В год 2870-только с меня
Можно было конечно сосчитать и проще 4,80-1,12=3,68*65кв=239,20, но тогда вы бы не поняли технологию расчета.Думайте, считайте сами, просто, по опыту работы в данной сфере, могу вам совершенно точно сказать, что тариф(4,80) потом пересмотреть будет не реально!!!
Надеюсь я вас не сильно утомила
а тем временем - так фоток не хватает уже по привычке))))))
Думаю, что кроме пункта 14 следует обратить пристальное внимание и на пункт 12.
Аренда помещения имеет много ньюансов и, в итоге, расторгнуть или изменить такие договоры на использование общего имущества будет непросто. В период переездов никому из нас (да и членам избранного совета) некогда будет вникать в суть заключаемых договоров, если таковые будут появляться, у нас будут другие заботы. Поэтому наилучшим вариантом на данный момент будет являться просто отсутствие возможности у УК заключать такие договоры. А уже после, в спокойной обстановке, можно будет вернуться к обсуждению этого вопроса.
Отдельно (как это в п. 12 и выделено) стоит сказать про размещение рекламных конструкций. Вот это лучше просто запретить. Если вы хотя бы периодически читаете форум, то видели тему Garmoff, в которой он изобличал недостатки монолитных домов. Помимо всяких "ужасов" есть в ней и рациональные вещи. Следует отметить, что дом имеет трехслойные стены и внешняя верста - это всего лишь слой в один кирпич, за которым находится утеплитель. Эти стены не являются несущими и не обладают той прочностью, что стены домов старых серий, на которых в городе повсеместно установлены рекламные щиты. Это и так уязвимое место и любая деформация этого слоя может привести к печальным последствиям. Во-первых, крепление будет осуществляться именно к внешней кирпичной кладке, и не факт, что она в итоге выдержит конструкцию. К примеру, в первом доме при монтаже навесного блока кондиционера внешняя кладка уже вылетала. Если выдержит просто монтаж, то впоследствии парусность рекламного щита может оказаться довольно высокой и во время любого миниурагана, которые у нас происходят все чаще и чаще, щит может рухнуть вниз вместе с частью внешней кладки. Во-вторых, механическая деформация кладки при монтаже может нарушить температурно-влажностный режим, в котором должен находится второй слой - утеплитель. Это в дальнейшем может привести к его разрушению. В итоге, мы можем и не заработать на размещении рекламы на доме столько, сколько впоследствии потребуется на ремонт наружных стен. Я не специалист в строительной области, но никаких расчетов, подтверждающих возможность подобной эксплуатации стен никто не предоставлял, да и врядли предоставит. Думаю, что большинство из нас собирается в доме жить, а не зарабатывать на нем любыми способами.
По пункту 14 лично я сделал вывод, что предлагаемый нам размер платы за управление домом необоснованно завышен. Это должно быть предметом серьезного обсуждения с УК. Возьмем пример - ЖК Октябрьский. Дом совершенно иной ценовой категории. У УК, обслуживающей этот дом, есть свой сайт, на котором есть и текст используемого ими договора управления (http://жк-октябрьский.рф/documents/dogovor-uprav ). Если интересно, из чего складывается управление домом, то ознакомтесь с п. 3.1.5 этого документа. Судя по информации из таблицы http://жк-октябрьский.рф/tarifs-reports/tariffs-2011-2012 там используется тариф 19 рублей за кв. метр, в который входит как содержаение и ремонт, так и управление домом. К сожалению, информации какой процент из этого тарифа идет на оплату управления у меня нет. Однако, если поискать, то в аналогичных договорах других УК нашего города, которые отдельно не выделяют плату за управление, прописывается либо 5%, либо 8% из общего тарифа, именно как плата за управление. Больше 8% я не встречал. Если принять, что 19 рублей это максимум по общему тарифу, а 8% от него - это максимум в качестве платы за управление, то не трудно подсчитать размер платы за управление. В итоге, это далеко не 4 рубля 80 копеек. При этом этих денег УК Октябрьский хватает в том числе и на поддержку указанного сайта, на котором жильцы, например, могут удобно и быстро подавать данные со счетчиков. У УК Италмас ничего подобного, вроде бы, и нет. В текущем виде предложение о размере тарифа за управление принимать нельзя. Нужно требовать его уменьшения.
Еще стоит обратить внимание на пункт 19. В нем написано, что на баланс города и обслуживающих огранизаций будет передаваться только то, что находится за пределами земельного участка. К примеру, трансформаторная подстанция находится в пределах участка. Они ее передавать не собираются? Может получиться как с первыми двумя домами. Зачем нам это? Ее нужно передать и зафиксировать это в договоре с указанием срока, в течение которого такая передача должна быть осуществлена.
Что касается возможности выбора другой УК, то я бы не спешил. Сейчас живу на Труда. Соседние дома обслуживают три разных УК. Среди них, например, Уралопторг, Доверие. Глядя на качество обслуживания, ни одну из них я бы в новом доме видеть не хотел. Думаю, что стоит остановиться на УК Италмас, с ними мы дом обживем все же быстрее. Но принимать все, что они нам диктуют не следует.
Еще бы очень хотелось, чтобы на каком-либо из форумов, высказались люди, кандидатуры которых предложены в состав совета. Кто они, самовыдвиженцы или нет? Какие цели ставят перед собой, будучи выбранными в совет?
Мне письма с информацией о собрании не приходило, и когда в офис звонила - они тоже промолчали. ничего не сказали, только когда я сама спросила (зная информацию с форума), это специально чтоли? Какие там 20 вопросов на повестке я тоже естественно не в курсе. Чтоб не все пришли наверно и тупо подписали все, что попросят.
Хорошо что есть наша ветка, а то так вообще информации не увидишь.
В первом посте http://italmas.info/forum/11-45-1 есть сканы. Это с дома 3а (сейчас 7а). Там лишь фамилии тех, кто будет балатироваться в совет другие, остальное тоже самое.
G.J.C- по п.12 согласна с вами.По кандидатурам тоже интересно))))))Кто эти люди? Откликнитесь? В идеале они должны быть с инженерным образованием, если бы еще сметы умели читать, то вообще было бы прекрасно.(работы принимаются по актам выполненных работ, и не хотелось бы чтобы их тупо подписывали, не проверяя)
И еще как быть с теми, которые не знают о существовании этой ветки? Да еще если письма как бы задержатся? Переубеждать толпу на собрании вряд ли получится, хоть листовки не готовь с правильными вариантами ответов
quote:
Думаю, что кроме пункта 14 следует обратить пристальное внимание и на пункт 12.
Аренда помещения имеет много ньюансов и, в итоге, расторгнуть или изменить такие договоры на использование общего имущества будет непросто. В период переездов никому из нас (да и членам избранного совета) некогда будет вникать в суть заключаемых договоров, если таковые будут появляться, у нас будут другие заботы. Поэтому наилучшим вариантом на данный момент будет являться просто отсутствие возможности у УК заключать такие договоры. А уже после, в спокойной обстановке, можно будет вернуться к обсуждению этого вопроса.
Отдельно (как это в п. 12 и выделено) стоит сказать про размещение рекламных конструкций. Вот это лучше просто запретить. Если вы хотя бы периодически читаете форум, то видели тему Garmoff, в которой он изобличал недостатки монолитных домов. Помимо всяких "ужасов" есть в ней и рациональные вещи. Следует отметить, что дом имеет трехслойные стены и внешняя верста - это всего лишь слой в один кирпич, за которым находится утеплитель. Эти стены не являются несущими и не обладают той прочностью, что стены домов старых серий, на которых в городе повсеместно установлены рекламные щиты. Это и так уязвимое место и любая деформация этого слоя может привести к печальным последствиям. Во-первых, крепление будет осуществляться именно к внешней кирпичной кладке, и не факт, что она в итоге выдержит конструкцию. К примеру, в первом доме при монтаже навесного блока кондиционера внешняя кладка уже вылетала. Если выдержит просто монтаж, то впоследствии парусность рекламного щита может оказаться довольно высокой и во время любого миниурагана, которые у нас происходят все чаще и чаще, щит может рухнуть вниз вместе с частью внешней кладки. Во-вторых, механическая деформация кладки при монтаже может нарушить температурно-влажностный режим, в котором должен находится второй слой - утеплитель. Это в дальнейшем может привести к его разрушению. В итоге, мы можем и не заработать на размещении рекламы на доме столько, сколько впоследствии потребуется на ремонт наружных стен. Я не специалист в строительной области, но никаких расчетов, подтверждающих возможность подобной эксплуатации стен никто не предоставлял, да и врядли предоставит. Думаю, что большинство из нас собирается в доме жить, а не зарабатывать на нем любыми способами.
По пункту 14 лично я сделал вывод, что предлагаемый нам размер платы за управление домом необоснованно завышен. Это должно быть предметом серьезного обсуждения с УК. Возьмем пример - ЖК Октябрьский. Дом совершенно иной ценовой категории. У УК, обслуживающей этот дом, есть свой сайт, на котором есть и текст используемого ими договора управления (http://жк-октябрьский.рф/documents/dogovor-uprav ). Если интересно, из чего складывается управление домом, то ознакомтесь с п. 3.1.5 этого документа. Судя по информации из таблицы http://жк-октябрьский.рф/tarifs-reports/tariffs-2011-2012 там используется тариф 19 рублей за кв. метр, в который входит как содержаение и ремонт, так и управление домом. К сожалению, информации какой процент из этого тарифа идет на оплату управления у меня нет. Однако, если поискать, то в аналогичных договорах других УК нашего города, которые отдельно не выделяют плату за управление, прописывается либо 5%, либо 8% из общего тарифа, именно как плата за управление. Больше 8% я не встречал. Если принять, что 19 рублей это максимум по общему тарифу, а 8% от него - это максимум в качестве платы за управление, то не трудно подсчитать размер платы за управление. В итоге, это далеко не 4 рубля 80 копеек. При этом этих денег УК Октябрьский хватает в том числе и на поддержку указанного сайта, на котором жильцы, например, могут удобно и быстро подавать данные со счетчиков. У УК Италмас ничего подобного, вроде бы, и нет. В текущем виде предложение о размере тарифа за управление принимать нельзя. Нужно требовать его уменьшения.
Еще стоит обратить внимание на пункт 19. В нем написано, что на баланс города и обслуживающих огранизаций будет передаваться только то, что находится за пределами земельного участка. К примеру, трансформаторная подстанция находится в пределах участка. Они ее передавать не собираются? Может получиться как с первыми двумя домами. Зачем нам это? Ее нужно передать и зафиксировать это в договоре с указанием срока, в течение которого такая передача должна быть осуществлена.
Что касается возможности выбора другой УК, то я бы не спешил. Сейчас живу на Труда. Соседние дома обслуживают три разных УК. Среди них, например, Уралопторг, Доверие. Глядя на качество обслуживания, ни одну из них я бы в новом доме видеть не хотел. Думаю, что стоит остановиться на УК Италмас, с ними мы дом обживем все же быстрее. Но принимать все, что они нам диктуют не следует.
Еще бы очень хотелось, чтобы на каком-либо из форумов, высказались люди, кандидатуры которых предложены в состав совета. Кто они, самовыдвиженцы или нет? Какие цели ставят перед собой, будучи выбранными в совет?
+100500
quote:
Переубеждать толпу на собрании вряд ли получится, хоть листовки не готовь с правильными вариантами ответов
Марусоня, может прийти чуть пораньше и сходу объяснять тем, кто приходит. Вопрос серъезный и насколько бы нам сейчас было некогда, ситуацию с УК нельзя пускать на самотек. Как хорошо, что у нас есть такой информированный человек как вы.
Про листовки как раз хорошая идея. Можно сделать небольшие примерно одну треть от A4. Содержание листовки: два, три тезисных предложения, почему не следует принимать этот пункт в текущем виде. Только над этими тезисами нужно хорошенько подумать, чтобы было кратко, емко и сразу понятно, что в предложенном пункте должно нас не устраивать. Всего в доме 167 квартир, всё равно все не придут. Сделать штук 150, т.е. 50 листов A4, должно хватить.
Просто объяснять всем не получится, больше мимо пройдут, да и человек просто устанет или увязнет в объяснениях и спорах. А так просто отдавать в руки всем подходящим с разных сторон к дому с просьбой ознакомиться. Если у людей потом будут вопросы, то подойдут и зададут их. Это уже будет предметный разговор.
Можно будет ещё в почт. ящики положить.
Если мы проголосуем против 14 пункта, какая процедура будет дальше? Как мы принудим УК снизить тариф до приемлемого? Если нам не понравиться совет дома что делать? Мне напримр Марусоня больше внушает доверия чем навязываемые фамилии.
Согласно утвержденного администрацией документа http://izhcommunal.ru/download..._rem_struct.doc размер платы за управление домом (Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом) фиксирован и составляет 1.12. Необходимо проголосовать против п. 14 и требовать все тарифы устанавливать строго в соответствии данному постановлению, а не выдумывать что-либо свое.
С советом дома все сложнее, нужны люди, которые пожелают тратить свое время на решение общих вопросов, и обладающие для этого нужными навыками и знаниями, например, в сфере строительства, ЖКХ, юриспруденции. У меня нет иллюзий, что мы ходе собрания в среду таких людей найдем. Хотя поднять вопрос о том, хочет ли кто-нибудь предложить свои кандидатуры в совет, можно.
У меня вообще много сомнений по поводу организации этого собрания. Видел информацию, что оно планируется на 1-2 часа. Собрание в лучшем случае начнется в 17.30. Сейчас солнце заходит в 18.00. Если даже принять, что длительность будет 1.5 часа (что сомнительно, т.к. среду обещают холодной), то потом мы будет второпях что-то где-то в сумерках писать, подсвечивая сотовыми телефонами. Получается, все организуется по принципу, что все устанут, замерзнут и сделают все, чтобы побыстрее с формальностями покончить.
quote:
это всего лишь слой в один кирпич
кладка в полкирпича. кондишен вешали не спецы.
quote:
Всего в доме 167 квартир, всё равно все не придут
максимум 50 человек
quote:
и сделают все, чтобы побыстрее с формальностями покончить
так и бывает обычно. закидают вопросами, а потом шапками. ведь главное заехать?
Рекламные конструкции тоже вешают не спецы. На автофоруме выкладывали видео, где рекламная конструкция рухнула у всех на глазах. Технология монтажа "Тяп ляп", дешево и сердито.
Сколько придет, столько и придет. Каждый сам будет решать, что для него главное.
quote:
Originally posted by G.J.C:
С советом дома все сложнее, нужны люди, которые пожелают тратить свое время на решение общих вопросов, и обладающие для этого нужными навыками и знаниями, например, в сфере строительства, ЖКХ, юриспруденции.
Может есть желающие на форуме предложить свою кандидатуру?
quote:
Originally posted by марусоня:
Krulon - вы совершенно верно подметили.Мы должны руководствоваться ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 26 июня 2012 года N619 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 июля 2012 года", в котором пункт 1 поясняет для кого устанавливается данная плата
""1. Установить с 1 июля 2012 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - размер платы) для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников, выбравших способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению.""
Мы с вами, уважаемые соседи - собственники, выбравшие способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (если проголосуем против 4,80).И для нас, в этом случае, будет действовать Постановление N 689 - это есть смета к постановлению N 619.
Проще говоря, если мы проголосуем против 4,80, то в этом случае размер платы за содержание и ремонт(п.14 приложение к пост. 689)будет =15,58.В этой сумме уже сидит плата за управление в размере 1,12р.
Но это еще не все. К 15,58 прибавятся еще пункты с 15 по 20(если таковые имеются).П 15,16,18,19,20 -будут точно. п.17-не знаю есть ли у нас индивидуальная бойлерная. Допустим, что будет. Считаем:
15,58+0,68+0,65+1,9+0,04+0,12+0,06=19,03 с кв.м только за содержание и ремонт
У меня 65кв.м*19,03=1236,95 я буду платить только за содерж. и рем. при плате за управл.=1,12
Если мы голосуем за 4,8, то 15,58-1,12+4,8+0,68+0,65+1,9+0,04+0,12+0,06= 22,71руб. с кв.м*на свои 65кв.м=1476,15
Разница составляет 239,2 в месяц-только с моей кв-ры. В год 2870-только с меня
Можно было конечно сосчитать и проще 4,80-1,12=3,68*65кв=239,20, но тогда вы бы не поняли технологию расчета.Думайте, считайте сами, просто, по опыту работы в данной сфере, могу вам совершенно точно сказать, что тариф(4,80) потом пересмотреть будет не реально!!!
Надеюсь я вас не сильно утомила
Здравствуйте. Я счастливая обладательница квартиры дома 3а.
В плату за содержание и ремонт жилого помещения 22.30 руб. включены также обслуживание систем отопления, водоснабжения и водоотведения 1,33 руб. (на них гарантия 3 года согласно договора), техническое обслуживание коструктивных элементов жилых зданий 1,50 руб., ремонтно-аварийное обслуживание 0,44 и текущий ремонт 2,16 руб. (гарантия 5 лет). При решении заварить мусоропровод также из этой суммы должна исключиться плата за обслуживание мусоропроводов 0,87 руб и пересмотреться тариф на дератизацию и дезинсекцию мест общего пользования, подвалов и мусоропроводов, равный 0,16 руб. Т.е. даже в случае незаваривания мусоропроводано с учетом платы за обслуживание 1,22 руб вместо 4,80 руб плата выходит 13,29 руб на 3 года минимум.
Интересно, почему в совете дома только три неизвестных никому человека, сейчас например в пятиэтажном 60ти квартирном доме у нас 6 человек.
Также вызвал инетерс п. 18. Почему границы земельного учасика определяет Совет дома, а не землеустроительный центр? И какой порядок пользования земельным участком можно установить?
Также по п. 19 должны передать безвозмездно в собственность муниципального образования инженерные сети расположенные за пределами земельного участка. Обычно передаются инженерные сети сразу за стенами дома.
Наш дом сейчас обслуживает компания Аргон 19. В принципе пытаются подворовывать, но удается их контролировать. Особых нареканий нет. Вот думаю может попытаться их пригласить на собрание? Располагаются недалеко, ост. Спортивная.
@nk@, вы не совсем правильно считаете. Во-первых, все же у нас будет полный тариф за содержание и ремонт не 15.58, а 19.03. Во-вторых, гарантия на системы и конструктивные элементы не подразумевает, что они будут обслуживаться в течение этого срока бесплатно (например, промывка стояков, запуск отопления в начале сезона и т.д.). Плата по этим позициям никуда не исчезнет. Но 22.30 вместо 19.03 - это, конечно, сильный ход, с учетом пункта 13, в котором нам предлагается проголосовать за размер платы за обслуживание и ремонт дома в сумме, утвержденной администрацией г. Ижевска. Видимо, все, глядя на один и тот же документ (Постановление), видят в нем совершенно разную информацию.
Вам копию предварительного договора выдали в Комплекс-строй? Ксерокопию или в электронном виде?
quote:
Originally posted by G.J.C:
@nk@, вы не совсем правильно считаете. Во-первых, все же у нас будет полный тариф за содержание и ремонт не 15.58, а 19.03. Во-вторых, гарантия на системы и конструктивные элементы не подразумевает, что они будут обслуживаться в течение этого срока бесплатно (например, промывка стояков, запуск отопления в начале сезона и т.д.). Плата по этим позициям никуда не исчезнет. Но 22.30 вместо 19.03 - это, конечно, сильный ход, с учетом пункта 13, в котором нам предлагается проголосовать за размер платы за обслуживание и ремонт дома в сумме, утвержденной администрацией г. Ижевска. Видимо, все, глядя на один и тот же документ (Постановление), видят в нем совершенно разную информацию.
Вам копию предварительного договора выдали в Комплекс-строй? Ксерокопию или в электронном виде?
Да я уже поняла. К 15.58 я забыла присуммировать п. 15-20 из сметы. Вот что мне выслали http://files.mail.ru/P46B65
И все же эти пункты можно персматривать, если услуги какие-то отсутствуют. Моя свекровь работала еще недавно в ЖРП экономистом, сейчас она главная по дому и как раз занимается тем, чтобы исключить ненужные пункты из платы и отстоять интересы жильцов. За год нашли более 100 тыс несправедливо взысканных с граждан.
Спасибо, буду читать. Думаю, для нашего дома у них тоже самое в проектах документов написано.
Просмотрел документы. Хочу представить на ваш суд свои размышления относительно необходимости корректировки пунктов проекта договора.
3.1.6. Не стыкуюется с п. 3.3.5. УК обязана предоставить платежные документы до 10 числа следующего месяца, а Собственник обязан до 10 числа уже вносить плату. Если УК предоставит документы днем 10 числа, то Собственник будет вынужден в спешке выполнять платежи, если успеет, т.к. режимы работ у всех разные. В этом пункте срок предоставления платежных документов необходимо сдвинуть до 9 числа следующего месяца. Аналогичное изменение внести в п. 4.10.
3.1.17. а) исключить
б) дополнить, что размер страхового покрытия и размеры страховых премий согласовывать решением общего собрания, либо Советом дома.
3.2.2. Уточинть пункт. Не чаще 1 раза в 3 месяца в заранее согласованное с Собственником время ... (как в пункте 3.2.4) Иначе легко перейти к 3.2.5. Мы все работаем и подстраиваться под УК не должны, это они предоставляют нам услуги. Слишком легко будет мотивировать применение 3.2.5. постоянным отсутствием Собственника помещения. Тем более, что в дополнящем этот пункт пунктах 3.3.13 и 3.3.14. есть упоминание о необходимости согласования времени доступа.
3.2.11. Изменить пункт.
... с предварительным согласованием с Собственником времени осмотра не позднее, чем за два рабочих дня до проведения такого осмотра.
3.2.12. Уточнить пункт, убрав из него упоминания про рекламные конструкции и прописав только возможность установки телекоммуникационного оборудования, но не всех провайдеров, а только согласованных жильцами.
После согласования с Советом дома заключать договоры об использовании общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме на установку и эксплуатацию телекоммуникационного оборудования ...
3.2.13. Изменить пункт, чтобы гарантийный ремонт проводился не за наши средства, а на средства застройщика.
В случае возникновения аварийных ситуаций, а также при наличии предписаний контролирующих организаций, при условии, что аварийное состояние выявлено у оборудования или конструкции, гарантийных срок которого истек, самостоятельно ...
3.2.15. Дополнить пункт предложением.
Ремонт оборудования и кострукций, гарантийный срок которых не истек, производить с привлечением застройщика, либо за счет средств застройщика.
3.3.5. Все тарифы в нашем доме либо учитываются на кв. метр. либо по показаниям счетчиков. Что зависит в доме от количества зарегистрированных граждан? Необходимо упоминание про зарегистрированных граждан убрать. Также аналогичным образом модифицировать п 3.2.14.
3.3.17. Пункт дополнить.
... расходы на проведение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, связанных с ликвидацией аварийной ситуации, если аварийная ситуация возникала на оборудовании или конструкции, гарантийный срок которого истек.
4.4. Полностью изменять. Размер платы (в том числе платы за управление) должен устанавливаться строго в соответствии с действующими на текущий момент постановлениями и распоряжениями администрации г.Ижевск.
5.6. Управляющая организация не несет ответственность:
...
- за действия, которые произведены Управляющей организацией по решению общего собрания Собственников;
...
- за ущерб, причиненный Собственникам в результате невыполнения работ, которые не были поручены Управляющей организации.
Эти два утверждения частично противоречат друг другу. Кроме того, первое из них фактически сильно урезает отвественность УК за любые свои действия. Их требуется уточнить.
5.10. Пункт требует уточнения.
... по вине одного из Собственников (отсутствие граждан в квартире обслуживаемого дома и неприбытие в разумный срок в квартиру по требованию представителей управляющей организацией, если это привело к неблагоприятным последствиям ...
Мы половину своего времени будем отсутствовать в квартирах и на это легко списать последствия любой аварийной ситуации.
6.2. Исключить полностью.
8.3. Пункт требует уточнения.
... в случае, когда неполное внесение Собственниками платы по договору и невозможность восстребовать задолженность в судебном порядке приводят к невозможности ...
Иначе для УК слишком лекго будет разорвать отношения с нами, мотивируя это недостатком средств.
Приложение 7.
Сравните частоту действий в приложении и на последней странице постановления http://izhcommunal.ru/download..._rem_struct.doc . Частота практически всех работ снижена, при этом оплачивать мы будем по полному тарифу, который подразумевает частоту действий, указанную на сайте. Таблицу приложения необходимо приводить в соответствие принятым нормативам. В принципе, следует проверить таблицы и других приложений к договору.
Положение о совете дома и председателе совета.
Судя по всему УК все рабочие обязанности своих мастеров (обходы дома, учет, ведение документации и т.д.) просто хочет скинуть на председателя совета. Мастерам просто останется сидеть в своей комнате и пить чай (судя по веткам двух первых домов, они часто только этим и занимаются). У председателю совета, если он будет ответственно подходить к взятым на себя обязанностям, будет уходить львиная доля как личного времени, так и рабочего (по основному месту работы) на выполнения фукнций по управлению домом. И тут однозначно встает вопрос по компенсации работы председателя.
Эти рассуждения сразу приводят и к пресловутому тарифу на управление домом. Судя по приложениям договора в этот тариф входят пункты Расчетно информационные услуги (0.41) и Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (1.12) из состава таблицы Постановления администрации г.Ижевск. В итоге, получим 1.53. Все, что свыше, уже желание УК переложить бремя всех своих издержек (в том числе и напрямую к управлению домом не относящихся) на собственников.
Получается, что администрация г.Ижевск уверена, что 1.53 вполне хватит на оплату управления многоквартирным домом. Или, все же сотрудники администрации пребывают в неведении относительно того, как это трудно и затратно, и в итоге, используя неверные предположения, проводят неправильную конечную калькуляцию? Если это так, то почему УК Италмас не выходит на уровень администрации с мотивированным предложением пересмотреть тариф, чтобы не возникало ситуаций, подобных нашей? Однако, ничего подобного не было и нет. Видимо, в расчетах УК Италмас все же есть что-то, что явно в качестве аргумента на уровне администрации принято не будет. Несомненно проще продавить нужную цифру через полувыборный совет и в атмосфере суеты и нервозности новоселов.
Лично я готов увеличить тариф 1.53 на управление домом, но только при условии, что все, что свыше пойдет на компенсацию нашему председателю совета. Например, увеличить тариф на 1 рубль, в итоге, с учетом, что в доме общая площадь квартир 8156,83 кв. метров, то в месяц на компенсацию можно направить более 8000 рублей. Быть может, этого хватит, чтобы кто-нибудь, действительно ответственный, заинтересовался этой должностью. Но при этом крайне желательно пересмотреть и тарифы, из которых пойдет оплата труда мастеров, чьи обязанности будет выполнять председатель.
Чтобы была возможность пересмотреть договор, нельзя голосовать "за" пункт 6, который гласит: "... Считать договор управления многоквартирным жилым домом заключенным с момента подписания договора одним из собственников помещения в многоквартирном жилом доме N по ул. Т.Барамзиной"
Жаль, что я не юрист. В проекте договора написано
3.1. Настоящий Договор считается заключенным на условиях, утвержденных решением общего собрания Собственников помещений в многоквартирном доме, со дня его подписания любым из Собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе общего собрания составляется протокол. По всей видимости, в протоколе можно указать, что договор будет заключен на определенных условиях, утвержденных решением собрания (а в качестве условий требования по внесению таких-то изменений в такие-то пункты). Нужно знать точный алгоритм действий, как правильно вносить изменения в договор управления домом.
В общем, насчет другой УК: разговаривала с директором Аргон 19, он сказал, что первый год действительно только УК застройщика. Тариф от предложенного Администрацией, который 1,22 руб, они могут увеличить не более, чем на 8%. Ну и вообще, договор безобразный, мы можем составить протокол разногласий. Есть юрист, который за это возьмется?
quote:
Originally posted by G.J.C:
Про листовки как раз хорошая идея. Можно сделать небольшие примерно одну треть от A4. Содержание листовки: два, три тезисных предложения, почему не следует принимать этот пункт в текущем виде. Только над этими тезисами нужно хорошенько подумать, чтобы было кратко, емко и сразу понятно, что в предложенном пункте должно нас не устраивать. Всего в доме 167 квартир, всё равно все не придут. Сделать штук 150, т.е. 50 листов A4, должно хватить.Просто объяснять всем не получится, больше мимо пройдут, да и человек просто устанет или увязнет в объяснениях и спорах. А так просто отдавать в руки всем подходящим с разных сторон к дому с просьбой ознакомиться. Если у людей потом будут вопросы, то подойдут и зададут их. Это уже будет предметный разговор.
Могу напечатать, осталось только определиться с содержанием
Скоро ещё встанет вопрос с автостоянкой...Т.е. делать или нет шлагбаум. Мы гуляем часто рядом с Италмасом, машинам всё равно не хватает места для стоянки, т.к. ставят машины от домов через дорогу (у них совсем нет стоянок)
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Могу напечатать, осталось только определиться с содержанием
Вечером вынесу на обсуждение черновик листовок.
давайте
По домофону: нужно собрать не менее 43 подписей с подъезда (дом 3б). Прошу скинуть на мой адрес данные одного из собственников по 1-му подъезду (с 1-ой по 84-ую квартиру): serber83@rambler.ru. Для того чтобы ускорить процесс сбора подписей, необходимы следующие данные
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) N телефона (сотовый)
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Планирую 03 октября во время "праздника" и собрания собственников, собрать необходимое количество подписей по нашему подъезду.
От второго подъезда нужен ответственный, чтобы проделать тоже самое с 85 по 168 кв.
В случае вопросов мой телефон 89658529444
всем добрый вечер! наши дома достроены или до сих пор строятся?
... Просто дело в том, что мы будущие жильцы дома 3б))). Вчера гуляли возле дома и заметили, что территория за домом, как нам показалось, не до конца облагорожена: около баскетбольной площадки весьма неожиданно прерывается забор: рядом - грязь и глина. Создалось впечатление некой "недоделанности". Кто-нибудь придерживается того же мнения или мы просто "придираемся"?)))
я придерживаюсь, но скорее всего так и останется
Поскольку я живу довольно рядом, то иногда специально делаю "зигзаг", чтобы поглядеть на готовность дома. На прошлой неделе пару раз после 17.00 наблюдал, что к домам подъезжают какие-то грузовые машины, что-то грузят, что-то выгружают. У дома 7а на моих глазах доделывали входные группы (хотя разрешение на ввод в эксплуатацию домов вроде как получено 24.09 http://asso-stroy.ru/about/press/news/1559/ ). На газоне со стороны дороги до конца прошлой недели копали, высаживали деревья. Хотя насколько я помню из прочитанного в ветках первых домов, там при приемки квартир была такая ситуация: пока нижнии этажи передают жильцам, на верхних еще второпях заканчивают отделочные работы.
Я думаю, у нас есть право попридираться. Еще неизвестно, что мы увидим внутри.
quote:
Originally posted by СемьЯ 5:
Вчера гуляли возле дома и заметили,
Мы тоже там вчера гуляли, видели семью с ребёнком))) А нас больно-то и не пускают, тоже хотели площадки посмотреть...
Тоже подумал над тезисами для листовок. К сожалению, краткость - это не сестра моего таланта.
п.5 Проект договора в предложенном виде не учитывает привлечение застройщика для выполнения работ по гарантийным обязательствам, устанавливает завышенные тарифы на управление домом, имеет множество недоработок, наличие которых в договоре существенно усложнит получение качественных услуг Собственниками. В текущем виде проект договора необходимо отклонить. Требуется составить протокол разногласий и произвести корректировку договора.
п.6 Договор с УК Италмас до согласование с Собственниками доработанного проекта не заключать.
п.7 Предложенные застройщиком кандидатуры на данный момент не вызываеют требуемого доверия со стороны Собственников. Поскольку есть вероятность, что полностью управляемый совет позволит принимать решения, ущемляющие права Собственников, предложенный состав необходимо отклонить. Требуется найти из числа Собственников действительно независимые кандидатуры.
п.8 По аналогичной причине предложенную кандидатуру председателя необходимо отклонить.
п.12 В предложенном виде пункт о возможности заключения договоров на использование общего имущества не принимать. Во-первых, аренда помещений имеет массу ньюансов и изменение или прекращение таких договоров в дальнейшем будет практически невозможным, в то время, как в период переездов возможности разобраться во всех деталях предлагаемых договоров у Собственников не будет. Во-вторых, требуется полностью исключить возможность использования общего имущества, которое может принести вред конструктивным элементам дома или здоровью проживающих в нем людей (например, размещение на стенах здания рекламных конструкций или установку на крыше здания базовых станций сотовой связи).
п.14 Согласно существующему Постановлению N689 Администрации г.Ижевск совокупный тариф на работы по управлению многоквартирным домом рекомендован в размере 1 рубль 53 копейки. Необходимо отказаться от дополнительного финансового бремени, навязываемого Собственникам дома, и требовать все тарифы устанавливать согласно расчетам специалистов Администрации города.
п.19 В предложенном варианте не учитывается необходимость передачи оборудования и коммуникаций, расположенных на участке дома, на баланс обслуживающих организаций. В случае, если они останутся на балансе УК, то все дальнейшее обслуживание ляжет на плечи Собственников. Примером может служить прецедент с восстановлением трансформаторной подстанции за счет Собственников первых двух домов. Пункт в текущем виде необходимо отклонить и требовать детального уточнения списка передаваемых объектов и инженерных коммуникаций.
Выношу на обсуждение проект листовки для голосования. http://files.mail.ru/QT5K4M
Пункты, по которым следует проголосовать <ПРОТИВ>
п. 5 - Проект договора, который предоставила УК, необходимо пересмотреть по некоторым пунктам. В договоре прописан тариф 22,30 руб. за кв. м., который выше установленного Постановлением Администрации в размере 19,03 руб., также по договору планируется устранять гарантийные случаи за счет жильцов, а не за счет Застройщика (что противоречит договору долевого участия, гарантия 5 лет) и т.д. Надо сразу же внести изменения в проект договора, чтобы не пришлось составлять и согласовывать с УК проект разногласий.
п. 7 - Для 202х квартирного дома необходимо выбрать хотя бы 5-7 человек в Совет многоквартирного дома, а не троих, чтобы наиболее полно отражать интересы жильцов всех этажей и подъездов.
п. 8 - Непонятно почему УК предлагает именно Злобину М.Ю.? Ее образование и специальность позволят компетентно представлять и отстаивать наши интересы?
п. 9 - В положении о Совете многоквартирного дома (Приложение к договору N 15) предлагаю убрать п. 3.7, 3.13, 4.8, в которых Совет обязывают организовывать участие жильцов в общественных работах по уборке, наведению порядка в местах общего пользования и на территории, контролировать внесение платежей жильцами. Эти услуги уже включены в тариф на содержание и ремонт жилого дома, предлагаемый УК.
п. 12 - Нельзя, чтобы без согласования с жильцами дома УК имела возможность заключать договора об использовании общего имущества, например, на установку рекламных конструкций, которые будут разрушать стены дома. К примеру, в первом доме при монтаже навесного блока кондиционера внешняя кладка уже вылетала. Если выдержит просто монтаж, то впоследствии парусность рекламного щита может оказаться довольно высокой и во время сильного ветра щит может рухнуть вниз вместе с частью внешней кладки. Также, механическая деформация кладки при монтаже может нарушить температурно-влажностный режим, в котором находится второй слой - утеплитель. Это в дальнейшем может привести к его разрушению. В итоге, мы можем и не заработать на размещении рекламы на доме столько, сколько впоследствии потребуется на ремонт наружных стен.
п. 13 - Некоторые пункты, заложенные в тарифе на содержание, например, <Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий> в размере 1,50 руб. за кв.м., необходимо исключить, т.к. наш дом еще 5 лет находится на гарантии и мы не должны оплачивать ремонт оборудования и конструкций в течении гарантийного срока.
п. 14 - Согласно Постановлению Администрации г. Ижевска размер платы за управление равен 1,12 руб., нам предлагают необоснованно завышенный тариф более чем в 4 раза (4,80 руб).
п. 18 - Предлагается оформить земельный участок в общедолевую собственность. Надо уточнить, для чего это хотят сделать? Если мы оформим земельный участок в общедолевую собственность, то придется платить налог на землю. Для чего нам это?
п. 19 - В этом пункте нам предлагают передать инженерные сети на баланс обслуживающих организаций только за пределами земельного участка. В этом случае может возникнуть такая ситуация как в первых двух домах: перекладывание материальной ответственности на жильцов за кражу автоматических выключателей из трансформаторной подстанции стоимостью свыше 300 тыс. руб., обслуживающей 1й и 2й дом. Необходимо передать инженерные сети за пределами НАРУЖНЫХ СТЕН ДОМА.
Осталось только скомпилировать два варианта в один, сжав текст, т.к. в обоих вариантах слишком много текста, это помешает.
По п.5 - собрание будет коротким, сегодня уже около 19.00 - темно за окном, никакой проект договора править по ходу собрания возможности не будет. Мало того, ничего конструктивного не получится. Насколько помню в психологии есть такое правило, если собралась группа более 9 человек, то к единому мнению они не придут.
п.7 Это в 7а 202 квартиры, у нас другие данные. Желательно сделать листовки обезличенные, чтобы подходили для обоих домов. Решать то будем одно и тоже.
п.8 Аналогично, лучше убрать персонализацию.
п.14 Все же нужно быть объективными. В проекте договора в составе тарифа не обслуживание не учтено две позиции: Расчетно информационные услуги (0.41) и Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (1.12). Все это они имеют право требовать к оплате, т.е. в совокупности 1.53.
G.J.C я тоже не юрист, но по моему надо обратить пристальное внимание так же на следующее:
п.5.6. Управляющая организация не несет ответственность:
......
- за ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если Собственники помещений не профинансировали его содержание и ремонт, в том числе частично;
......
Т.е. любые задержки по квартплате будут являться полной амнистией УК.
п.8.2. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с <01> ноября 2012 г. Договор заключен сроком на пять лет. Стороны имеют право расторгнуть настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Считаю срок действия договора слишком большой. Я бы заключил на 1 год, а там видно будет.
п.8.5. Досрочное расторжение настоящего договора возможно на основании решения общего собрания собственников об изменении способа управления многоквартирным домом и смене управляющей организации при условии существенного нарушения условий договора.
Последние 4 слова в п.8.5 отправляют нас к п. 5.6, а там полная амнистия УК, далее к п.8.2, а в нем 5 лет. Да еще и пролонгация заложена если мы не побеспокоимся в п.8.4.
Поправьте если я не прав.
п.5.6. действительно мутный. С другой стороны нам не надо, чтобы УК нас якобы кредитовала (т.е. делала ремонт за счет своих средств), а потом мы оплачивали еще им и проценты пользования их средствами. Насколько я знаю, в Ижевске такие ситуации возникали.
Именно
- за ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если Собственники помещений не профинансировали его содержание и ремонт, в том числе частично;
я бы исключил, дополнив сам п.5.6. чем-то таким:
Управляющая организация за ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома несет отвественность соразмерно объему финансирования Собственниками помещений.
Срок договора я бы сделал года 2. Через год мало кто захочет думать об еще одном цикле выбора УК. А вот через пару лет созреют.
п. 8.5. суров. Надо смотреть как он соотносится с положениями Жилищного кодекса, что там есть в части ограничений на смену УК.
Неужели у нас на два дома (370 квартир) нет ни одного юриста, кому было бы не безразлично, что будет с домом в котором он скоро будет жить, да и насколько при этом похудеют его финансы?
Да я не говорю что надо полностью исключать данные пункты, а именно править.
Проблема в том что вижу подставу в этих пунктах со стороны УК, но как правильно все это оформить не хватает юр. образования. Юрист бы не помешал.
Проблемы в сроке 1 год не вижу, т.к. пунктом 8.4. заложена пролонгация.
А в п. 8.5 было бы не плохо убрать последние 4 слова.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Осталось только скомпилировать два варианта в один, сжав текст, т.к. в обоих вариантах слишком много текста, это помешает.По п.5 - собрание будет коротким, сегодня уже около 19.00 - темно за окном, никакой проект договора править по ходу собрания возможности не будет. Мало того, ничего конструктивного не получится. Насколько помню в психологии есть такое правило, если собралась группа более 9 человек, то к единому мнению они не придут.
п.7 Это в 7а 202 квартиры, у нас другие данные. Желательно сделать листовки обезличенные, чтобы подходили для обоих домов. Решать то будем одно и тоже.
п.8 Аналогично, лучше убрать персонализацию.
п.14 Все же нужно быть объективными. В проекте договора в составе тарифа не обслуживание не учтено две позиции: Расчетно информационные услуги (0.41) и Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (1.12). Все это они имеют право требовать к оплате, т.е. в совокупности 1.53.
Понятно, что на собрании проект договора не получится исправить, главное, не согласовывать его в том виде, в каком нам предлагают.
Сжимать текст, думаю, не выйдет, т.к. наверняка есть люди, которые вообще не ознакомились ни с какими документами. А по поводу скомпилировать... вы можете создать единый документ?
попробую слепить один документ, потом отпишусь. Предлагаю еще включить в листовки информацию по домофону, и телефоны ответственных по подъездам за сбор подписей. Если конечно такие найдутся))).
quote:
Originally posted by Е-ленка:
попробую слепить один документ, потом отпишусь. Предлагаю еще включить в листовки информацию по домофону, и телефоны ответственных по подъездам. Если у конечно такие найдутся))).
По домофонам информацию ответственные собираются распространять на голосовании и собирать подписи. А вот ссылки на ветки домов 3а и 3б и на сайт Степана неплохо было бы добавить
Выложила примерный текст листовки на сайте степана в ветке собрание собственников.
@нк@, убедите, что по п.9 и п.13 надо тоже голосовать против? Не убедительные формулировки, пока включать в текст не стала.
Данные по домофону отправила на почту сербер
п.9 Сейчас на работе нет точного текста документа. По этому вопросу меня консультировала свекровь, которая является Председателем Совета по своему дому. Она объяснила, что по этим пунктам хотят, чтобы Председатель организовывал субботники и контролировал порядок и пр. Вам нужны эти субботники, если мы за уборку и благоустройство уже платим? А основные обязанности Председателя, в моем понимании, представлять и отстаивать интересы Собственников. Также вмесняется проверять прописанное и фактическое количество жильцов в одном из последних пунктов. Для чего это? Обойди два многквартирных дома со списочком и проверь сколько сейчас человек на кухне сидят... тогда и решать более насущные проблемы с УК времени не останется, причем у человека думаю и основная работа есть. В общем не следует проблемы волнующме УК перекладывать на Председателя.
п.13 Тариф на содержание, установленный Постановлением Администрации Ижевска, установлен для нанимателей, т.е. для арендаторов. И есть смета, в которой расписано, что туда входит. Большинство УК тоже придерживаются этого тарифа, т.к. Администрация себя не обидит. И там если посчитать точно не помню но за уборку территори только нашего дома выходит 16 тыс в мес. Вам известны дворники получающие за уборку только одного дома 16 тыс?. Какое техническое обслуживание конструктивных элементов может быть в нашем доме, который сейчас на гарантии сроком в 5 лет? Также приведу в пример свою свекровь, которая отстаиваи интересы жильцов своего дома, пересмотрела эти тарифы. Т.е. надо конкретно вместе с УК пересмотреть каждый пункт, узнать что в него входит и некоторые пункты нужно исключить, а плату по некоторым уменьшить. Это я пишу не голословно, а из реальной практики, правда не из своей))
А можно сюда листовку? А то я почему-то не нашла на сайте у Степана этой ветки.
И все же прошу добавить пункты. Эти листовки не руководство к действию, а предложение. Голосовать будет каждый сам. Кто-то может даже из вредности или еще чего-то проголосует наоборот. Во время собрания надо попросить объяснения УК, и возможно с некоторыми можно будет даже согласиться.
Выкладываю примерное содержание листовки. Редактируте, комментируйте. А надо ли оно вообще?
Все изменения добавлю завтра с утра, и тогда же напечатаю. Может сегодня еще какие-то поправки назреют.
п. 9 и п.13 внесу
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Выкладываю примерное содержание листовки. Редактируте, комментируйте. А надо ли оно вообще?
Все изменения добавлю завтра с утра, и тогда же напечатаю. Может сегодня еще какие-то поправки назреют.
п. 9 и п.13 внесу
Спасибо!
Пока еще не за что))) Может еще кто-то сможет распечатать, а то приличная пачка получается. Я одна их физически раздать не успею столько.
С утра не было возможности зайти на форум. Очень хорошо, что вы уже начали готовить макет листовки. Еще нашел по последним пунктам информацию.
п.18 - Оформление земельного участка в общедолевую собственность - это наше право, а не обязанность. После оформления участка на нас будет возложена оплата налога на землю. Прежде, чем принимать такое решение, необходимо подсчитать все дополнительно возникающие финансовые затраты и убедиться в отсутствии негативных последствий после его принятия.
п.19 - В силу утвержденных Правительством РФ постановлений (http://jilec.org/component/con...otvetstvennosti ) внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не предусмотрено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью. Таким образом, нам предлагают заключить договор на условиях, что все инженерные сети и оборудование в пределах земельного участка останутся на балансе УК. В дальнейшем это приведет к тому, что все затраты на обслуживание и ремонт лягут на Собственников.
Е-ленка, таблицу можно уменьшить, убрав пустые графы. В итоге на один лист A4 можно уместить две листовки и потом просто разрезать их, пачка будет поменьше. Вы сколько листовок на каждый дом расчитываете приговить? Я думаю, стоит делать штук по 80 на дом, т.к. все же достаточное число людей форум таки читают. Прежде, чем отдавать листовку просто нужно будет поинтересоваться, просматривают ли форум. Если читают, то, в любом случае, уже какую-то позицию по вопросу голосования для себя выбрали.
Я, к сожалению, завтра на официальную "сдачу" дома не приду и вечером смогу прийти только после 17 часов. Но сразу же присоединюсь к вам.
Есть еще кто-либо, кто имеет возможность и желание подойти пораньше и присоединиться к раздаче?
По домофону, получил данные от кв. 7, 13, 19, 32, 35, 45, 47, 50, 55, 65, 66, 76. Если кого то пропустил прошу продублировать. Также кто не сбросил данные прошу направить на электронную почту serber83@rambler.ru либо в РМ.
Для 2-го подъезда - прошу определиться с ответственным
Народ!У нас завтра все без изменений?Официальный прием в 14:00?
Сын спит в 14 незнаю успеем ли.Муж постарается придти
А мы что-то решили не идти на официальную сдачу))) Во-первых, не знаем что делать после официалки и до собрания, во-вторых, с работы немного напряжно уходить, а в-третьих, ну, что там может быть интересного?: поздравлялки, обещалки, спасибо партии, президенту и бла-бла-бла)))) Вот, если бы там ключики раздавали, тогда да))))
Мне листовка нравится.Может быть в пунктах сначала вопрос писать? (просто, не имея при себе листочка с вопросами не понятно о чем речь. Кто-то может быть вообще не вникал, решил во всем разобраться на собрании). Пустые строки убрать и ссылку сделать, что по остальным вопросам на "Ваше усмотрение".
Совету дома , по-моему мнению, много воли давать не нужно. Голову им могут заморочить, и узнаем мы об этом последними. Я знаю, как управляйки на "уши умеют приседать". Чем больше народу в Совете, тем труднее УК будет ими манипулировать. (законодательно число не ограниченно, но УК предлагают 1 чел. с подъезда)А серьезные вопросы вообще лучше выносить на собрание,кому будет интересно, тот придет.
По поводу Председателя Совета - не много ли хотят? Законодательно, на Совет возлагается только функция - контролировать!п. 9 Положение о Совете тоже нужно корректировать.
Оформление земельного участка в общедолевую собственность, я думаю, делается для того, чтобы в последствии, можно было землю сдать в аренду, например под платную автостоянку, под ларек "с водицей", или под платный каток. Поправьте, если ошибаюсь.
Уже подумываю о предложении своей кандидатуры в Совет дома, то только если после общения с выдвинутыми кандидатурами, они не устроят собравшихся.
Завтра на сдачу тоже приду пораньше, могу помочь раздавать и объяснять. Зовут Марина, буду с красной коляской.
Есть такой документ "Федеральный закон Российской Федерации от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ", он вносит в действующий Жилищный кодекс ряд дополнений.
Каждый из нас, зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на квартиру, получает еще и право на общее имущество. И вот как это прописано в законе:
часть 1 статьи 36
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме... (здесь я сократил текст, и так понятно, что речь идет о помещениях внутри дома)
2) иные помещения в данном доме...
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Получается, что согласно п.4 земельный участок и так является нашим общим имуществом, которым мы можем распоряжаться.
В этом же законе вводится понятие Совет многоквартирного дома.
Статья 161. Совет многоквартирного дома
4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.
12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.
В итоге, нам навязывается положение о Совете, которое извращает смысл этого выборного органа. Ни совет, ни председатель не должны заниматься ни обходами домов, ни организацией субботников (это дело мастеров УК, за это мы будем платить деньги), ни контролем регистриционного режима (платим за это УК, а контролировать должно ФМС и участковый), ни контролем платежей и задолжностей (это тоже дело УК, никаких полномочий у председателя на это не будет). Эти положения в проекте договора необходимо полностью переделывать, лучше строго в соответствии этому закону, не больше.
Обратите внимание на подпункт 3 пункта 8 статьи 161. Получается мы можем выбрать совет, его председателя, выдать ему соответствующую доверенность и он от лица всех собственников заключит договор управления с УК? И никакие повторные собрания будут не нужны? Только к выбору совета и председателя нужно в этом случае подходить очень ответственно.
хмм.. почему пост не отразился??
Повторюсь тогда.
Внимание на п.8.1! Т.к. по поводу доверенности непонятно пока.
Согласно п.8.1, порядок будет таков:
1. На собрании выбираем Совет и председателя
2. Сообщаем председателю п. договора, которые надо доработать или вообще исключить
3. Он ведет переговоры с УК и сообщает о результатах п.8.2
4. Доработанный проект договора выносится на голосование
Кажется так
Сильно не хватает квалифицированных юристов, специализирующихся в области жилищного законодательства.
По последовательности так получается, а потом 5 шаг будет, видимо, все же оформление доверенности и подписание договора именно председателем совета, а мы получим лишь копии этого договора.
quote:
земельный участок и так является нашим общим имуществом, которым мы можем распоряжаться
о каком земельном участке идет речь? вы знаете его границы? площадь?
вам предлагают его размежевать от общего, оформить как положено, а вы все о своем.
Раз нам его не указали, будем считать своим все, что видно вокруг с 17 этажа дома.
А если серьезно, то основная проблема, в том, что, во-первых, мы как не специалисты в этом не можем сейчас понять все преимущества и недостатки данного решения, а, во-вторых, у нас сейчас будет много и других вопросов, начиная от именно выбора УК и заключения договора с ними, до собственно переезда, т.к. разбираться во всех тонкостях будет некогда. К этому вопросу всегда можно вернуться позже и не увязывать его сейчас с выбором УК. У совета сейчас будет много других задач, а межевание участка и его оформление - это отдельный долгий и трудный процесс.
Ага все наше что из окна видать, особенно с 17 этажа ))
Вот, кстати, человек с ветки 3а напомнил:
Мы все подписывали заявление в ассо на имя руководителя УФС гос.регистрации, кадастра и картографии, о том что уведомлены о разделе данного з/у, и не возражаем против этого раздела.
Да, подписывали. И, кстати, судя по объяснениям, которые при этом давались, у нас все же один участок на два дома.
И как мы его делить будем, если к дому 7a подъездные пути только через дом 5, либо через первые два дома, а они уже намереваются ставить там шлагбаумы в ожидании, что новые жильцы будут занимать их парковочные места.
quote:
Originally posted by марусоня:
Может быть в пунктах сначала вопрос писать? (просто, не имея при себе листочка с вопросами не понятно о чем речь.
сделаю
quote:
Originally posted by марусоня:
Завтра на сдачу тоже приду пораньше, могу помочь раздавать и объяснять. Зовут Марина, буду с красной коляской.
на сдачу к двум часам или все же на собрание в 17-30?
quote:
Originally posted by G.J.C:
Я, к сожалению, завтра на официальную "сдачу" дома не приду и вечером смогу прийти только после 17 часов. Но сразу же присоединюсь к вам.
На официальную сдачу я сама опоздать могу.Думаю раздавать есть смысл только перед собранием
quote:
Originally posted by Е-ленка:
На официальную сдачу я сама опоздать могу.Думаю раздавать есть смысл только перед собранием
Я подойду к 17.00 может чуть пораньше. Вопрос по земельному участку спорный, поэтому может исключить его из листовки?
Ок. Уберу.
Если бы начать раздавать с 14-00,то было бы больше времени вникнуть в тонкости и принять правильное решение. Может кое-кто решил посетить только праздничное мероприятие, а на собрание решил не ходить-увидят листовку и заинтересуются. В итоге когда раздаем?
я только к 14 смогу подойти, и то не на долго
Окончательный вариант
Елена, может указать все таки, что лучше большее количество членов совета?
По п. 5 надо не составить протокол разногласий, а изменить проект договора, чтобы не пришлось составлять и согласовывать протокол разногласий, который УК потом может и не согласовать.
quote:
Originally posted by G.J.C:
а они уже намереваются ставить там шлагбаумы в ожидании, что новые жильцы будут занимать их парковочные места.
я тоже хочу)))
Окончательный вариант дубль 2 Печатаю?
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Окончательный вариант дубль 2 Печатаю?
Наверно, можно печатать, не ждать же замечаний до 5ти вечера)))Вы нашли кто может помочть распечатать?
Мы напечатаем 10 листовок, наш сосед сверху тоже 10 печатает , с нас плюсом еще 20.
Давайте встретимся в 17 ч, пораньше общего собрания
@nk@, мы разобрались уже, спасибо. Постараюсь придти к 17-00, узнать можно будет по пачке бумажек в руках))) если у кого будет желание помочь, подходите. В 14-00 тоже буду, но раздавать смысла не вижу.
с нас 30 шт
а я вижу смысл в том, чтобы раздать листовки в 14.00
потому что вечером будет темно и не успеют люди даже очухаться)
Не представляю как это будет... Тут Волков с речами стоит выступает, а толпа шушукается и бумажками обменивается)))
он пойдет чай пить, а мы свои вопросы решать)
подскажите пожалуйста, к кому обращаться по домофонам по дому 3б
Кому скидывать данные по домофону, 2 подъезд?
По второму подъезду ответственного нет, можете взять эту роль на себя.
НА вечернее собрание одевайтесь по-зимнему, чтобы точно не замерзнуть!!!
quote:
Originally posted by Guryana:
НА вечернее собрание одевайтесь по-зимнему, чтобы точно не замерзнуть!!!
а я между собраниями в Мама-пицце отсиживаюсь
Ой - уже пора идти на второе
quote:
Originally posted by G.J.C:
По второму подъезду ответственного нет, можете взять эту роль на себя.
безответственный будет из меня ответственный
Кто звонил? Когда обещали ключи дать?
Какие дальнейшие действия после голосования? Зависит от результатов? Голосовали с женой, против их тарифов и т.д
ждем членов счетной комиссии, тоже голосовал против их тарифов
меня волнует вопрос отсутствия ответственного человека за домофон по 2-му подъезду. может быть нам примкнуть к первому подъезду?
Не хватает члена счетной комиссии в доме 3б. Подсчет голосов будет в 15.00 в ассо строй кабинете 16. Есть добровольцы? Хочу сообщить, что ваш Председатель Совета работает в ассо строй 100%. Я с ней имела честь как-то общаться там.
@nk@, я согласна, приду.
Блин, это сразу на собрании стало понятно, что свой человек. Так вести себя, это просто ужас какой- то! Я в шоке. Только дураку или слепому наверно не понятно, чьи интересы собирается защищать этот человек. Ладно УК, а тут такой председатель по дому!
Спасибо, @nk@, что написали про необходимость найти еще одного члена счетной комиссии.
tanyagor, не забудьте с собой удостоверение личности, у них в офисе жестковатый контрольно-пропускной режим.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Спасибо, @nk@, что написали про необходимость найти еще одного члена счетной комиссии.
tanyagor, не забудьте с собой удостоверение личности, у них в офисе жестковатый контрольно-пропускной режим.
Листовок маловато. Ук талантливо пудрила мозги. Даже переживаю за результаты голосования. Но завтра конечно же сообщу!
Счетная комиссия была готова остаться считать голоса хоть до 11ти. Директор УК, юрист очень настаивали, что тяжело, долго и поздно. что они не согласны, что мы бедные уже замерзли и устали... Пришлось согласиться на опечатывание бюллетеней с нашими подписями(((((Также они утверждают, что некоторые люди забрали листки голосования с собой... Тут есть такие?
Почему интересно они сначала давили на то, что надо подписать, чтобы скорее въехать, а записывать на сдачу квартир стали только после голосования?
ответственная по домофону дома 3б 2-го подъезда была я. Список передала Сергею, ответственному по 1-му подъезду. Сергей откликнись. Свой-то телефон я тебе дала, а твой-то не взяла. Сколько голосов получилось? Какие далее мои действия?
Счетная комиссия ау...что будем делать с листами голосования, которые завтра будут доносить?
Оказывается, не все их сдавали, кое-кто унес с собой
quote:
Originally posted by @nk@:
Также они утверждают, что некоторые люди забрали листки голосования с собой... Тут есть такие?
Я с женой отдали листки лично в руки Н.С.Пушкареву. У него уже приличная пачка к тому моменту набралась. Он их приобщил к результатам голосования??
Я например забрала листок голосования с собой, потому что меня взбесила организацация всего этого процесса. Я приехала в 19-30 снова туда, но уже никого не было. А муж например вообще до 20.00 работает.Неужели это так страшно? Соответственно отнесем эти несчастные листки завтра.
Собрание застройщик и УК огранизовали очень грамотно (для себя, конечно).
1. Собрали всех в общую кучу, в итоге, сократили время для обмена мнениями жильцов каждого дома вдвое, увеличили толпу и сделали просто невозможным общение, переведя все на крик (т.к. просто не было слышно) и таким образом создав негативный фон.
2. Регистрация и прием бюллетеней (особенно второе) сделали в одном месте, в узком проходе, заморозив людей на улице в очереди и опять же породив негатив у собравшихся.
3. Сразу начав запугивать отключением всего, заморозкой всех систем дома, агрументируя это тем, что перезаключать все договора на обслуживание очень долго (примерно 3 месяца) и в этот сезон просто никто не успеет это сделать повторно.
Однако, со слов представителей застройщика, был проведен тендер (где о нем информация) и выбрана УК Италмас (пусть так), тендер по закону проводится в течение 10 дней после даты получения разрешения на ввод (24 сентября) и откуда тогда у УК Италмас уже готовые договоры, которые нужно заключать 3 месяца? Заранее готовились? Тут два варианта: либо тендера не было и готовились действительно заранее, либо заключение этих договоров значительно менее длительный процесс.
Все бюллетени, которые были заполнены сегодня собраны в одну коробку и опечатаны, мы проследили.
У кого я видела пачки бюллетеней заставляла при мне отдавать женщинам, которые нас регистрировали. У него не было, когда я пристала. Ответил, что отдал юристу, юрист сказала, что сдала уже. Так что проверить не представляется возможным.
За юристом тоже присматривал. Она положила бюллетени в пачку на стол, потом уже все переместили в коробку.
Организация собрания сразу показала отношение УК к жильцам. Хотелось просто сбежать оттуда. И за это они якобы 40000 р заплатили, улыбнуло.
quote:
сделали просто невозможным общение, переведя все на крик
Привыкайте, к сожалению. ВСЕ собрания так и будут проходить, поэтому самое лучшее - обходить все квартиры лично.
Жаль, что вам пришлось с этим столкнутся, но ведь вы купили квартиру в Италмасе
а тут не все так просто. Скорейшего переезда всем!Степан, тетка там сказала, что первые дома собирали комиссию для пересмотра тарифов УК и что у вас не получилось это сделать. Якобы это значит, что все тарифы УК обоснованы. Было что то такое?
Вячеслав, если честно, то лично меня устраивает всё. мы живем, радуемся жизни, делаем ремонт своими силами, платим ипотеку, не звоним в УК по поводу и без повода, тепло и свет и вода у нас есть. платим вовремя и соразмерные деньги. ну может у вас пока все по другому..
Еще меня очень порадовало, что среди собравшихся начались разговоры о том, что парковка маленькая, нужно успеть ЗАНЯТЬ на ней место. Видимо, многие привыкли к столбикам и цепочкам уродов во дворах и собираются полученный опыт применять в новом месте.
Я была с ребенком одна, забрала бюллетень домой, завезу в офис завтра до обеда. Наверное, надо проследить чтоб точно положили в общую пачку, а как это сделать? вскрывать ящик раньше времени не будут ведь...
Постараюсь проследить наличие вашего бюллетеня. Номер квартиры посмотрел в ваших старых сообщениях.
конечно, зачем им сегодня бюллетени считать? после работы, конечно лучше завтра в течение рабочего дня в офисе. Тем более, что деньги за организацию сегодняшнего собрания уже получили(из числа тех 40000 руб.)
Не знаю как завтра будем считать. Заглянула сегодня в несколько - нигде не стоит площадь квартир, а голосовали-то своими площадями. Надо будет проставить и по списку сверить с квартирами, чтобы не было дубликатов.
Причем завтра хотят закончить до 17-00, т.к у них видетели банкет намечается(тоже наверное из этих сорока тыс)
quote:
Originally posted by марусоня:
конечно, зачем им сегодня бюллетени считать? после работы, конечно лучше завтра в течение рабочего дня в офисе. Тем более, что деньги за организацию сегодняшнего собрания уже получили(из числа тех 40000 руб.)
Не знаю как завтра будем считать. Заглянула сегодня в несколько - нигде не стоит площадь квартир, а голосовали-то своими площадями. Надо будет проставить и по списку сверить с квартирами, чтобы не было дубликатов.
Причем завтра хотят закончить до 17-00, т.к у них видетели банкет намечается(тоже наверное из этих сорока тыс)
Марина, я ведь правильно запомнила, что мы к 15.00 должны подъехать?
Да, правильно. В 15.00
quote:
Originally posted by G.J.C:
Да, правильно. В 15.00
Спасибо, а то муж вводит в заблуждение - говорит, что решили в 14.00. Я еще вот что подумала, наверно, надо было также опечатать листки, где отмечались получившие бюллетени... Блин!
сегодня не получилось взять листовки, возможно завтра в обед в самом ассо их получить и проголосовать?
поставил парктически везде-"за".понимаю,что представители ук мутят,но выбора нет.думаю что затянуть со сроками сдачи они вполне могут(в России живем).а вносить очередные 7,5т.р за аренду квартиры нет никакого желания.даже если платить пресловутые 4.80 за квадрат--мне выгоднее согласиться.как то так...
все дело в лифте, включить могут и к ноябрю. тьфу три раза.
понимаю вас конечно, но на таких как вы и была рассчитана сегодня речь тех кто презентовал себя в председатели(знают на что давить). Но для того, чтобы заехать, нужно было только проголосовать "за" УК и против 4,80 и ВСЁЁЁЁ. Остальное решается по ходу. Договора у УК уже со всеми энергосберегающими компаниями уже есть, они быстро готовят доп. соглашения и все. В доме так-то уже все есть. Свет наверное заметили, что есть(а они сегодня говорили о том, что ничего не подключат пока не будет договоров)
Ваше право, сделали так, как считаете нужным
Сегодня показывала договор знакомому юристу(работает в УК 8-го ЖРП). Завтра напишу, что он там наковырял.
На сегодня силы уже покинули меня..........пошла спать
Только бы с председателем вопрос решили не так как просит УК, а то мне грустно становится(
Марусоня, а что по домофону 3б 2й подъезд?Вам данные говорить?Если что мы с кв. 158
по домофонам вчера на собрании собирала живые подписи для Сергея с 1-го подъезда(напросились,что бы он и от нашего подъезда договор заключил). Список я ему передала вчера. Напишите мне в ПМ N кв ФИО и сот тел. Попробую его найти
Да уж, организация собрания вчера была отвратительная. Все замерзли, переругались и перессорились. Надеюсь жит будем дружнее. Ждем результатов голосования.
Что по домофонам в итоге вышло, набрали требуемый 51% ???
Честно говоря, надеялась, что представители УК спокойно и обстоятельно пройдутся по каждому пункту голосования, листовки наши опровергнут. Диалога не получилось. Директор сначала пытался что-то объяснять, потом просто ушел в сторонку. Осталась председатель дома 3Б, которая лично мне никакого доверия не внушила, и почему-то объяснялась с нами с позиции УК ????? Хотя точно также не внушали доверия и некоторые горлопаны со стороны жильцов. И как вообще можно голосовать за проект договора, не видя самого договора?????
quote:
Originally posted by марусоня:
Сегодня показывала договор знакомому юристу(работает в УК 8-го ЖРП). Завтра напишу, что он там наковырял.
На сегодня силы уже покинули меня..........пошла спать
Расскажите, пожалуйста, что вам сказал юрист.
Дорогие соседи) что по поводу парковки?
стоит ли устанавливать шлагбаум? не с целью забить столбики и повесить цепь, а с целью того чтоб автолюбители с домов напротив не ставили свои машины на территорию нашей парковки)
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Да уж, организация собрания вчера была отвратительная. Все замерзли, переругались и перессорились.
Надо же было всю толпу поставить в одну очередь...мы с ребёнком замёрзли, мужу не дали бланк для меня (ну нереально было стоять в давке с маленьким кричащим ребёнком), в итоге пришлось стоять дважды.
Что говорили на собрании, вообще не слышно было, только урывками.
quote:
Originally posted by lenochkais:
стоит ли устанавливать шлагбаум? не с целью забить столбики и повесить цепь, а с целью того чтоб автолюбители с домов напротив не ставили свои машины на территорию нашей парковки)
Сейчас все очухаются, решать что делать с договором и будем решать следующие вопросы. Я определённо за. Вчера показательно было видно, что места всем не хватит...
по домофону 2-го подъезда дома 3Б не хватает подписей 18 квартир. Жду! Пишите в ПМ! Срочно! А то Сергей без нас пойдет договор заключать.
Кто определился по трубке и кол-ву ключей тоже пишите.(фио, N кв, тел дублируйте, т.к список отдала инфы нет)
500руб. с обычной трубкой без отключения (трубка белая)
600 руб. с трубкой, которую можно отключить
700 руб. с серебристой трубкой
80 руб. ключ (потом будет 100р)
Юрист, смотревший договор, работает в УК(не в нашей конечно)
3.1.16 платежки должны предоставлять до 1-го числа, если иное не предусм-но дог-ром.(или сделать хотя бы в первых числах,в противном случае на оплату жильцам остается 1 день, согласно п.3.3.5)
3.1.16 нужно разработать подробную форму для отчета, чтобы отчет содержал информацию не только по тек. Рем , но и по содержанию и обслуживанию. Многие УК , прописав этот пункт в договоре, отчитываются в 2-х цифрах: собрано и потрачено
(если нам будет нужно, то мне скинут такую форму)
3.2.13 в случае аварии, ликвидируют с последующим уведомлением о затраченной сумме.
Нужно:
- ликвидировать аварию
- уведомить Совет о требуемой сумме
-и только потом производить ремонт, т.к ремонт можно сделать как за 10рэ, так и за 100.000
В новостройках обычно бывает мало работ по тек/рем, содержанию и обслуживанию, а т,к сейчас нужно документально подтверждать не только тек.рем, но и суммы по содерж и обслуж, то под эту статью(3.2.13) много чего можно подписать
3.2.14 начислять плату лицам проживающим, но не зарегистр-ым - не законно
3.3.8 Производить ремонт за свой счет внутри помещения. Этот пункт необходимо прописать более конкретно, т.к внутри кв-ры есть и общедомовое имущ-во(стояки ХВС,ГВС, отопления и т.д), а они ремонтрируются за счет ср-в по тек.рем-тк
3.3.9пункт з) обеспечить вывоз крупногаб-го мусора за свой счет. С какой стати? Это уже заложено в тарифе
3.3.17по аварийной ситуации аналогично п.3.2.13
4.4 тариф как проголосуем 4,80 или 1,12
6.1 собственники взаимодействуют с УК через председателя, противоречит жилищному кодексу, согласно которому каждый собственник может обратиться в УК за разъяснениями лично
8.2 срок действия договора лучше сделать 1 или 3 года
8.5 САМЫЙ ВАЖНЫЙ ПУНКТ, на фоне которого, все выше изложено, просто ерунда.
Законодательно установлено, что расторгнуть договор с УК можно по решению общего собрания, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ.
А у нас предусмотрено <при условии существенного нарушения условий договора>
Это существенное нарушение доказать будет невозможно(судебная практика)
Нужно прописать этот пункт так: Досрочное расторжение возможно по решению общего собрания при уведомлении УК за 3 мес(например)
Но все это бесполезно, если при подсчете голосов выяснится, что выбрали председателями тех милых женщин, которые вчера презентовали себя. Они, я так понимаю, примут любые условия УК
Добры
Добрый день, подскажите а кто занимается вопросом установки домофона по 1 подъезду дома 3б. 60 кв??? хочу в список попасть.
марусоня, у меня что-то не получается в ПМ отправить, пишу тут. нужно 3 ключа,и трубка за 600р. у меня кв. 121.
novosel 888 напишите свои данные полностью ФИО N кв и сот тел
Легионерка по 1 подъезу serber83@rambler.ru или сот 8-965-852-94-44 Сергей
quote:
Добрый день, подскажите а кто занимается вопросом установки домофона по 1 подъезду дома 3б. 60 кв??? хочу в список попасть.
По домофону: нужно собрать не менее 43 подписей с подъезда (дом 3б). Прошу скинуть на мой адрес данные одного из собственников по 1-му подъезду (с 1-ой по 84-ую квартиру): serber83@rambler.ru. Для того чтобы ускорить процесс сбора подписей, необходимы следующие данные
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) N телефона (сотовый)
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Стоимость установки следующая - простая трубка 500 руб., трубка с отключением 600 руб. трубка улучшенного дизайна с отключением 700 руб.. трубка серебристая 800 руб. Стоимость ключа во время монтажа и тестирования 80 руб. стоимость, после ввода в эксплуатации - 100 руб. Абонентская плата 26,0 руб./мес.
личные данные в общий доступ писать что-то не хочется, вот тел.8922-688-25-22, позвоните мне плиз, или смс и я все про себя расскажу)
G.J.C, спасибо, проследите, пожалуйста, я почти на все "против" поставила (на всякий случай)), тк сама не очень могу вникнуть, а муж в командировке) Кв 56, бюллетень оставила в 16 кабинете.
Мало того, что у нас не было выбора УК, так и не будет теперь контроля за ней( если Советом дома будет управлять представитель Ассо Строя). Чьи интересы она представляет, я думаю всем понятно!?
Мало того, что у нас не было выбора УК, так и не будет теперь контроля за ней( если Советом дома будет управлять представитель Ассо Строя). Чьи интересы она представляет, я думаю всем понятно...
марусоня, отправила вам 2 п.м., но не уверена что все дошло, подтвердите
По 1-му подъезду есть данные от квартир: 1,3,5,6,7,10,13,18,19,21,22,25,26,30,32,34,35,39,40,43,45,46,47,50,51,53,55,56,57,59,61,65,66,70,71,72,75,76,77,82 Итого 41 квартира, необходимо еще данные 2-ух квартир по нашему подъезду, отправляйте на мою почту serber83@rambler.ru. Также нехватает части подписей. Предлагаю всем тем кто определился с типом трубки и имеет возможность внести предоплату, а также оставить подпись$ встретиться в воскресенье 07 октября в 18.00 на площадке у дома 3б. В понедельник собираюсь заключать договор с Цифралом, помимо заполненных списков жильцов необходимо будет внести предоплату 10 тыс.руб. После заключения договора в течении 2-3 недель дверь будет установлена, после установки двери на ней будет действовать временный код для доступа в подъезд, до момента получения всеми жильцами электронных ключей и будет происходить монтаж выбранных трубок.
Марусоня, отправила данные в п.м.
согласен, приду, внесу, если без трубки то сколько?
По 2 подъезду есть данные от квартир: 88,91,92,93,101,102,103,105,108,112,116,121,123,127,128,130,132,148,149,151,152,153,155,156,163,164,166,167 итого 28 квартир, необходио данные еще от 15 квартир на ящик serber83@rambler.ru либо на Марусоню. Остальное тоже самое для сбора подписей и кто определился с трубкой и имеет возможность внести предоплату 07 октября в 18.00 на площадке у дома. В идеале хотелось бы сразу подписать договор по обоим подъездам.
Если без трубки то 80х на количество ключей
serber в воск. приду, деньги принесу
В принципе как я и говорил, самый важный пункт, это п 8.5 и п. 8.2 их просто преступление оставлять так как есть. На все остальное можно было бы забить!
По домофону: нужно собрать не менее 43 подписей с подъезда (дом 3б). Прошу скинуть на мой адрес данные одного из собственников по 1-му подъезду (с 1-ой по 84-ую квартиру): serber83@rambler.ru. Для того чтобы ускорить процесс сбора подписей, необходимы следующие данные
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) N телефона (сотовый)
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Стоимость установки следующая - простая трубка 500 руб., трубка с отключением 600 руб. трубка улучшенного дизайна с отключением 700 руб.. трубка серебристая 800 руб. Стоимость ключа во время монтажа и тестирования 80 руб. стоимость, после ввода в эксплуатации - 100 руб. Абонентская плата 26,0 руб./мес.
quote:
Originally posted by serber:
Если без трубки то 80х на количество ключей
возможно как-то перечислить, на карту сбера например, в воскресенье день варенья отмечаю...
quote:
Originally posted by serber:
Если без трубки то 80х на количество ключей
возможно как-то перечислить, на карту сбера например, в воскресенье день варенья отмечаю...
Данные по трубке и ключам скинула марусоне в п.м.
снегурка ваше сообщение получила. про отключение серебристой трубки спросите у serber. Я немного ошиблась- серебристая 800 руб.
и пожалуйста Снегурка, напишите по форме. (см выше)
Соседи! Нужна ваша помощь. Нужно завтра в АССО-строе завершить подсчет голосов, сегодня просидели 3,5 часа=не закончили. Необходимо заводить информациюв Eхсel.У меня малыш приболел, не получается завтра вырваться. Кто-нибудь сможет?
Моя п.м.ка пришла?
марусоня. Данный в п.м. отправил (2 подъезд). Постараюсь 07. октября подъехать передать деньги.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Моя п.м.ка пришла?
нет
quote:
Originally posted by K@terina55:
марусоня. Данный в п.м. отправил (2 подъезд). Постараюсь 07. октября подъехать передать деньги.
что-то ничего не было
п.м. не фурычит просто...
Скинула данные на почту serber83@rambler.ru
quote:
Originally posted by Alika3000:
возможно как-то перечислить, на карту сбера например,
serber рассмотрите такой вариант, было бы очень удобно
Похоже все специально делается, опять не смогли голоса подсчитать, завтра уже многие прийти не могут - соответственно представители УК будут считать в одиночку!Очень интересно как они там насчитают!
До кокого надо сдать голосование ямы еще не сдали? И во сколькобудут считать в УК может я подойду.
данные отправила на serber83@rambler.ru
Подсчет голосов оказался делом долгим, поскольку на голосование было выдвинуто сразу 20 вопросов, количество собственников в большинстве квартир более одного и имеют разные доли (а голосуют, как известно квадратными метрами), большинство жильцов не прописывали в шапке бюллетеня всю требуемую информацию (многие не прописали даже номера квартир) и все это приходилось находить в ходе обработки каждого бюллетеня. Сам порядок подсчета был выбран такой:
1. Каждый бюллетень обрабатывается: по общим спискам собственников дома подтверждается наличие в списке проголосовавшего человека, прописывается количество квадратных метров в собственности проголосовавшего.
2. Все данные по всем поставленным на голосование вопросам переносятся в общую сводную таблицу, столбцы которой: Фамилия с инициалами, номер квартиры, квадратные метры в собстенности, результат голосования по 1 вопросу (д - за, н - против, в - воздержался, ? - не проголосовал по вопросу, проставлены пометки более в двух вариантах ответов и т.д., т.е. фактически голос по этому вопросу учтен не будет). Эти сводные таблицы будут хранится в дальнейшем вместе с обработанными бюллетенями в течение срока, который требуется выдержать по законодательству.
3. Данные из сводных таблиц переносятся в Excel и после этого будет произведен подсчтет (средствами Excel) кворума и принятого решения по каждому вопросу, т.к. ряд вопросов по Жилищному кодексу для принятия требуют наличие простого численного большинства, а другие не менее 2/3 голосующих квадратных метров.
4. После посчета оформляется сам протокол и результаты голосования, подписываются членами счетной комиссии и признаются официальными итогами проведенного собрания собственников.
На данный момент мы остановились на п.3 из этого алгоритма, просто не хватило времени. Завтра продолжим. Представитили УК в одиночку ничего считать не будут. Данные в Excel в любом случае сверим с бумажными сводными таблицами.
Оформление результатов голосования будет производить юрист Ассо-строй, т.к. они являются инициаторами собрания. Это будет сделано уже в начале следующей недели (понедельник, вторник). После этого мы все узнаем итоги собрания.
По поводу того, будут ли учитываться бюллетени, если их принести в офис Ассо-строй завтра, сказать не могу. Можно проконсультироваться с юристом Ассо-строй (подойти в офис, объяснить причину визита охраннику при входе, он поможет найти юриста).
Давайте определимся с кандидатурами председателя совета, поскольку ту тётю не хочется допускать к рулю.
кстати у Шикаловой Е.А. есть icq) 649265703
данные отправил на serber83@rambler.ru
quote:
Давайте определимся с кандидатурами председателя совета, поскольку ту тётю не хочется допускать к рулю.
Давайте! Есть предложение за Марусоню!
Добрый день! Немного не поняла куда скинуть данные по домофонам. Скидывала в П.М. марусони. Но судя по форуму скорее всего не дошло сообщение. 3б 2 подъезд 164 кв
Мы за Марусоню тоже! 66 квартира
Добрый день!Марусоня,заказываем серебристую трубку и 2 ключа.квартира 163.2 подъезд 3б.тел.89501718889 Виталий
quote:
Originally posted by Lenchic23:
Добрый день! Немного не поняла куда скинуть данные по домофонам. Скидывала в П.М. марусони. Но судя по форуму скорее всего не дошло сообщение. 3б 2 подъезд 164 кв
получила
мы тоже за марусоню!155 кв.
quote:
[B][/B]
А зачем ее, чем она вам понравилась?
Уважаемые соседи. По домофонам: Сегодня открыла почту, а там 43 сообщения, и почти каждый что-нибудь, да забыл написать, кто-то что-то спрашивает, кто-то просит ему перезвонить, кто-то ссылается на прошлый список(а у меня его нет) и т.д. А конечно общительный человек, но пожалейте меня, дайте о себе полную информацию:
1. ФИО, а не просто Виталий
2. N кв
3. тел.
4. тип трубки
5. кол-во ключей
Эта информация нужна для юр.документа, который наз-ся доверенность. На основании которой Сергей пойдет и заключит договор от имени нас всех. Чтобы нам самим туда не ходить.
По поводу оплаты, Сергею нужно внести аванс 10000р. И он просит тех ,кто сможет, подойти 07.10.12 к 18-00 во двор дома(3а,3б)с деньгами. Есть возможность перечислить ему на карту СБЕРА, кому интересно, пишите serber, он вам вышлет N карты.
Огромное спасибо тем, кто все сразу нормально написал. Кто не хочет выкладывать инфу в теме перезвоните мне сами 8-912-442-67-50 Марина
Информация для тех у кого есть возможность сегодня помочь с подсчетом голосов. Нужно подойти 15-00 или 16-00 в Ассо-Строй с паспортом и найти юриста или Шикалова Елену.
quote:
Originally posted by sereg:
Давайте определимся с кандидатурами председателя совета, поскольку ту тётю не хочется допускать к рулю.
Рановато. Дождитесь результатов голосования. Может быть это будет уже не актуально
Давайте лучше о хорошем: у кого когда приемка? у меня 11.10, может кто-то раньше пойдет? так интересно, что нас там ждет?
марусоня, отправила п.м.
Ну что с подсчетами голосов? Думаю, сегодня подвели итоги?
марусоня. моё п.м. касательно домофона все-таки дошло? (я его вчера продублировал).
Всем привет!!! Вот и дорвалась наконец-то до форума!!! Спасибо Степану за видео с официальной сдачи)) Как будто там побывали, поняли, что не зря не пошли, показуха это все была!
По поводу собрания: я просто была в шоке!!! Это же было просто издевательство!!! Какие-то очереди, толкотня, галдение, наприятные женщины- кандидаты в председатели, которые на 100% уверенны, что за них проголасуют. Все, что говорили мы, просто не долетало до других из-за ветра или из-за того, что эти "милые" женщины старались орать еще шире((( Короче, очень неприятная ситуация, очень жаль, что УК так к нам уже сейчас относится!
Нас записали на сдачу тока на 24 число, очень долго еще ждать, отпуск немного переносится, а так уже не терпится!!!
Если та "милая" женщина не пройдет в председатели, то я конечно за Марину!
Пы.Сы.В воскресенье мы с мужем постараемся подойти и отдать денежку за домофон (дом 3б, кв. 77)
марусоня, отправил инфу по домофону на Вашу почту.
и я тоже Марина отправила на вашу эл.почту информацию. В воскресенье постараюсь подойти.
У нас приемка 9 числа, отпишемся что да как пришлось.
quote:
Farand
Пожалуйста
Появился фоторепортаж на сайте АССО http://asso-stroy.ru/about/press/news/1584/А видео где еще можно посмотреть, кто знает?
типа такого, но (хм) получше
Нашел более полный сюжет у СТС http://www.ctc-izhevsk.udm.ru/programs/detali (выпуск от 4 октября, смотреть с 1:45 по 5:05)
ссылка на скачивание - http://www.ctc-izhevsk.udm.ru/...0_12_Detali.flv (139 Мб)
quote:
Originally posted by K@terina55:
марусоня. моё п.м. касательно домофона все-таки дошло? (я его вчера продублировал).
дошло 2 раза сегодня
Результаты голосования:
-Совет приняли
-Председателя избрали
-УК выбрали
-договор подписали
-тариф за управление будет 1,12
-мусоропровод не заварят
Как-то так........в общих чертах
Заселяемся!!!!!!!
кто-нить планирует делать ремонт, и есть ли смысл? Или стоит все таки годик подождать?
Пишите у кого как пройдет приемка квартир, очень интересно, кто какие замечания найдет.
А кухни кто-то определился где будет заказывать?
quote:
кто-нить планирует делать ремонт, и есть ли смысл? Или стоит все таки годик подождать?
Капитального ничего делать не планируем, может где сменить обои или покрытие пола. И думаю год ждать с с/у точно не будем, а то там совсем как то не очень.
Мы решили делать ремонт, пол поменяем и обои точно. Туалет с ванной трогать только не будем.
quote:
Председателя избрали
А кто председатель? И где можно увидеть подписанные договор
Председатель-Шикалова Елена(68кв)
Договор на подписание вручат каждому при приемке квартиры.
В общем результат почти нулевой. Как-то бы добиться чтобы ТП и сети на баланс передать.
уважаемые соседи, есть инициатива дополнить раздел сайта планировками квартир. пригласите меня на приемку отфотографировать пустые квартиры, отниму у вас не больше трех минут.
если есть желающие - в пм или по телефону из профиля.
спасибо.
Проверка по домофону, подали заявку:
121,153,158,105,132,116,138,93,137,141,92,131,57,140,164,85,56,163,155,91,56,152
кого нет в списке-напишите или позвоните 8-912-442-67-50
Сегодня отправляю список Сергею
Хорошо, что хоть тариф поменяли и мусопровод оставили))) А председателя, насколько я понимаю, можно и переизбрать на следующем собрании) А договор на 5 лет с УК так и остается?
Предлагаю тем, кто принимает квартиры в первых числах подробно описывать следующее:
1)Общее состояние квартиры, на что в первую очередь обращали внимание и какие приемы использовали для проверки инженерных сетей в квартире.
2)Какие дефекты и недоработки были в ходе осмотра найдены.
3)Подписали ли акт приемки-передачи. Если акт приемки-передачи не подписали, то какие именно дефекты побудили вас это сделать (обращаю внимание, что они должны быть признаны существенными), в какой срок застройщик обязался все исправить (насколько я знаю, срок необходимо явно прописывать). Если акт подписали, но были найдены дефекты, то опять же как оформляли их наличие и какой срок устранения прописывали (в этом случае срок тем более необходимо фиксировать, иначе доработки могут делать очень долго).
4)Как долго длилась процедура приемки.
Я пойду на приемку 9 числа, постараюсь подготовить детальный отчет.
Нашей квартиры 91 нет. Заявку Krulon скидывал.
Всё, проект договора утвержден, фактически он нами подписан. Срок - 5 лет с последующей пролонгацией.
Внесение изменений в договор только после проведения общего собрания, но и то только по соглашению сторон, т.е. поменять в договоре мы сможет далеко не все и уж тем более не ключевые пункты.
На этом предвыборные баталии предлагаю прекратить. И уж тем более мне очень странно видеть вопросы касающиеся условий, на которые согласилось большинство собственников. Все условия прописаны в договоре, ими и руководствуемся, проект договора доступен в сети, скоро получите и подпишите бумажный вариант. Едиственные пункты, которые в договоре мы не поддержали: тариф 4.80, заключение договоров на использование общего имущества только с согласия председателя совета (теперь только по результатам голосования после общего собрания собственников).
Активные жители дома-форумчане!
Мне кажется нельзя успокаиваться, то что не приняли 4,8 руб это просто отлично! Сейчас Пушкарев хочет приготовить смету нам о том, что они (УК) включают в свои пресловутые 4,8 (вчера начал накидывать нам цифры - получилась полная "липа", слажался он, вплоть до того что с его цифрами замена ламп на 3 фонарях стоит 52 тыс.руб и др цифры тоже звучали не убедительно. Он постоянно делает акцент на то, что дом у нас видите ли БОЛЬШОЙ, не стандарный, ну ПОЙМИТЕ!!!! платим то мы тоже за кв.м. т.е. деньги то получаются ого-го какие хорошие.И обслужить один большой дом куда проще чем например 7 хрущевок (это 7 дырявых крыш, куча подъездов, ржавые подвальные помещения и т.п.) А завышение тарифов просто на кормежку УК требуется, у которой на содержании всего то пока было 2 дома. Одна УК - 2 дома, денег им не хватает вот и повышают тариф. Это же очевидно. Так что все цифры надо тщательно контролировать. А то и собрание общее у них в 40 тыс.руб обошлось, умные то люди думаю понимают что не может распчатка договора и рассылка писем на 370 квартир столько стоить.
Марусон- тока что отправил в ПМ по домомфону.
И еще вопрос: уже наверное обсуждался- но будет ли у нас консьерж?
quote:
Originally posted by NadiNi:
Нашей квартиры 91 нет. Заявку Krulon скидывал.
продублируйте пожалуйста.не могу найти
127 кв. заявку на домофон подавал. В списке себя не вижу.
quote:
А завышение тарифов просто на кормежку УК требуется, у которой на содержании всего то пока было 2 дома. Одна УК - 2 дома, денег им не хватает вот и повышают тариф. Это же очевидно.
я вот думаю как бы по этой причине не начали пропадать трансформаторы или иные вещи
на днях был в своей 1Б.в принципе ожидал что будет хуже.при беглом осмотре выявлено 2 косяка:отклеилась решетка вентиляции в ванной и дверь на балкон закрывается с усилием.а так в целом все вполне нормально.черные плинтуса можно пережить))).радует что лестницы нет на балконе.
приемка 8-го
quote:
Originally posted by марусоня:продублируйте пожалуйста.не могу найти
продублировал
quote:
Originally posted by G.J.C:
Всё, проект договора утвержден, фактически он нами подписан. Срок - 5 лет с последующей пролонгацией.
Внесение изменений в договор только после проведения общего собрания, но и то только по соглашению сторон, т.е. поменять в договоре мы сможет далеко не все и уж тем более не ключевые пункты.На этом предвыборные баталии предлагаю прекратить. И уж тем более мне очень странно видеть вопросы касающиеся условий, на которые согласилось большинство собственников. Все условия прописаны в договоре, ими и руководствуемся, проект договора доступен в сети, скоро получите и подпишите бумажный вариант. Едиственные пункты, которые в договоре мы не поддержали: тариф 4.80, заключение договоров на использование общего имущества только с согласия председателя совета (теперь только по результатам голосования после общего собрания собственников).
Интересно...а можно не подписывать договор, если не устраивает))
на данном этапе это бессмысленно, тем более что за п.6 тоже проголосовали "За". А в нем говорилось о том, что что договор считается заключенным с момента подписания одним из собственников помещения в многокв-ом доме.
а один такой точно найдется)))))
кв.90 нас тоже нет в списке на установку домофона, заявку отправляли Степану
вчера в 1 подъезде мужика заперли нечаянно
Марусоня, данные для домофона отправила вам на эл. почту (кв 168).Дошли?
По домофону:
Напоминаю о встрече 07 октября в 18.00 (завтра). Предлагаю встретиться на парковке у дома, если она будет перекрыта или на нее не будут пускать, то на парковке у водоканала. Планирую быть на парковке 30 мин. если не будете успевать звоните: 89658529444 - подожду. На встрече необходимо поставить подпись в списках по 1 и 2 подъезду (для тех кто не подписывались 03 октября) и внести предоплату за трубку и ключи - это необходимо для обеспечения первоначального взноса в ООО "Цифрал" 10 тыс.руб. по каждому подъезду. Договор буду подписывать и вносить предоплату 08 октября 2012 года, после этого будут произведены замеры и запущено производство подъездных дверей. В случае если есть возможность внести предоплату но нет возможности подъехать, есть вариант оплаты на карту Сбербанка, кому нужно номер напишу в РМ или по электронке.
PS: Для тех кто будет завтра оплачивать на встрече прошу приготовить деньги без сдачи, размена у меня не будет.
Проверка Списка (домофон 3б 2-й подъезд).Те, кто предоставил полную информацию:
84,85,91,92,93,105,116,121,129,131,132,133,137,138,140,141,148,149,152,153,156,158,161,163,164,168
Те, кто записался, но нет информации по типу трубки и кол-ву ключей:
88,90,103,104,106,108,112,123,127,128,130,143,151,167.
Дополните через эл.почту, ПМ или по тел.8-912-442-67-50
Итого не хватает 3 квартиры
Марусоня, данные отправлены в РМ (кв.133). Дошли?
Данные отправил через почту кв.148. Дошли?
Заказываем серебристую трубку, 2 ключа, Дом 3б, 2 подъезд, 129 квартира. Захарова Юлия Юрьевна, 8912-466-76-77. Информацию также скинула в ПМ serber
quote:
Originally posted by RoZetk@:
Марусоня, данные отправлены в РМ (кв.133). Дошли?
получила
quote:
Originally posted by Masterpiece:
Заказываем серебристую трубку, 2 ключа, Дом 3б, 2 подъезд, 129 квартира. Захарова Юлия Юрьевна, 8912-466-76-77. Информацию также скинула в ПМ serber
ок
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
Данные отправил через почту кв.148. Дошли?
да
Сейчас пришла от юриста, который занимается как раз вопросами с УК, ТСЖ. Поздравляю, наше собрание неправомочно, согласно ст. 45 п. 5 ЖК РФ. Все дело в том, что пока мы не подписали акты приема-передачи мы не являемся собственниками и собрание с нами не значит ничего. Когда попробовала поговорить с юристом УК, она сначала была дружелюбна, но услышав о том, что собрание неправомочно начала огрызаться и говорить, что мы останемся без УК.На самом деле собственником пока является компания Застройщик, и она должна заключить договор с УК, чтобы запустить все сети, лифты и т.д. А после подписания актов приема-передачи уже проводится собрание.
Также юрист сказала, что действительно пункт в смете "Текущий ремонт" 2,16 руб. за кв.м. надо исключить, т.к. от проводится раз в 3-5 лет для поддержания состояния дома, а нам он пока не требуется. Пересмотреть тариф "Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий" 1,50 руб.
Абсолютно дикое Постановление о совете дома. При таком поставновлении ни один здравомыслящий человек не пойдет ни Председателем, ни членом совета. А это Постановление должно ограничиваться п. 5 ст. 161.1 ЖК РФ.
Мне кажется нельзя опускать руки!!! Везде написано, что при обслуживании новостроек плата ниже и УК выгоднее создавать в новых домах.
А по поводу, что раз мы не согласовали 4,80 руб., то нам будет 1 уборщица вместо двух, что будет меньще мусорных баков, что не будут менять лампы в освещении. Так 4,80 это только содержание УК, их зарплата, аренда и т.д. Все остальное оплачивается отдельно, не в этом тарифе. И глупо рассчитывать, что если мы на их содержание заплатим больше, то они сделают для нас больше.
quote:
@nk@
согласна с вами абсолютно!
поддерживаю
quote:
Originally posted by Margoritka:
по 156кв. данные дошли?
да. пост 1613-вы там есть
Ну так что? Будем оспаривать результаты собрания, т.к. оно неправомочно? Почему-то же адвокат УК разозлилась и была недовольна.
Еще юрист просмотрит договор и выскажет замечания и по тарифу и по договору. Также скажет как обстоит дело с передачей ТП с точки зрения законодательства. Но вообще раз ТП обслуживает два дома она уже не может быть общедолевой собственностью.
quote:
что не будут менять лампы в освещении.
на крыше пусть не меняют, нех электричество сжигать освещая небо.
Может кто знает как вообще можно отказаться от этих ламп имхо этож вообще бред.
Я этот же вопрос задавал руководителю УК. Он ответил, что они самовольно убирать лампы не имеют права, т.к. наличие этой иллюминации определяется проектом дома. Скорее всего, здесь он прав, а вот, что можно предпринять, чтобы внести изменения в этот самый проект или, возможно, уже в некие условия эксплуатации здания, тут нужно искать информацию.
Всем кто пришел и отправил деньги - спасибо! По 2-м подъездам собрали больше 30 тыс.руб. Завтра внесу все средства в качестве предоплаты в ООО "Цифрал"
приемка прошла в штатном режиме.мелкие недочеты обещали устранить в течение1-2 дней.была подписана кипа документов.торжественно был вручен радиоприемник(по настоянию МЧС-для оповещения в случае возникновения ЧС),шланг(для тушения своими силами)и вилка для эл.плиты/варочной панели.
фото квартиры позже
прикольно.Акт подписал с недочетами?
quote:
centrals
первый пошел
Примите мои поздравления! Скорейшего переезда и спокойной жизни в новой квартире!
да.акт на руках.
Степан,спасибо!
Добрый день дорогие соседи!!! Поздравляю всех нас с финишной прямой!!! Внимательно прочитала результаты подписания договора, рада что что-то изменить всё же удалось, но очень волнует пункт касаемый мусоропровода!!
На опыте 1 и 2-го домов (1-й дом оставили мус-д, 2-заварили, была в обоих домах разница ОЩУТИМА!!!) Мусоропровод в доме это реально ФУУУ!!!
centrals
Какие именно выявили недочеты?
ЭТО ОЧЕНЬ НЕПРИЯТНЫЙ ЗАПАХ СТОЯЩИЙ В ПОДЪЕЗДЕ (В РЕЗУЛЬТАТЕ АКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕРАССОРТИРОВАННОГО МУСОРА МУС-Д ПРОСТО БЫЛ ЗАБИТ...НАСКОЛЬКО Я ПОНЯЛА СО СЛОВ ЖИЛЬЦОВ ЕГО ПРИШЛОСЬ ЧИСТИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО... (ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ НАГРУЗКА 17 ЭТАЖЕЙ) ЖИТЕЛИ ВТОРОГО ДОМА НА ПРИМЕРЕ ПЕРВОГО ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ И ЗАВАРИЛИ МУСОРОПРОВОД, В ДОМЕ ЧИСТОТА И ПОРЯДОК. А ЗАКУТОК ГДЕ МУСОРОПРОВОД СВОИМ ЭТАЖОМ СТАВЯТ ДВЕРИ И ИСПОЛЬЗУЮТ ДЛЯ ДЕТСКИХ САНОК И.Т.П.
ТОЛЬКО ОТ НАС ЗАВИСИТ БУДЕМ ЛИ МЫ УСТРАИВАТЬ ПОМОЙКУ ТАМ ГДЕ ЖИВЁМ ИЛИ НЕТ...
quote:
Мусоропровод в доме это реально ФУУУ!!!
я ж говорю вонять будет!+антисанитария+плата за обслуживание...а людям видите ли в лом с утра на лифте взять с собой пакетик с мусором и дойти до мульды! все норм дома заварили уже лет как 5 назад, к чертовой матери эти мусоропроводы.
вот, почитайте: http://zp.vgorode.ua/news/73574/
я жил в доме с мусоропроводом, и жил в доме с заваренным мусоропроводом - поверьте, разница есть.
Sergej86,отвалилась решетка вентиляции,большие зазоры между плитками на полу в ванной(местами),не закрывается дверь на кухню,нет смесителя в ванной,нет датчиков задымления на кухне.ну вот и все)))
я тоже за "заварить" к хе..м
Я тоже сча живу в доме где мусоропровод заварен.
Я двумя руками за то чтобы заварить... мне не сложно вынести!
Мы дверь заказали в Гвозде на втором этаже. оф. 308. Иошкар-ола отделка крокодил, безпетельная, замки последнего поколения. Скидка для Италмаса 10% - 16тыс. со скидкой. И выбор есть, и люди приятные (звонок беспроводной в подарок). Зашли в Город дверей просто ужас, выбора нет, продавец парнишка туманный с красными глазами, даже не встал, не заинтересовал.
мы заказали в MSD(Гвоздик)-аргус 15.5т.р с установкой и откосами.скидка новоселам 5%.
По мусоропроводу. Поскольку я был в счетной комиссии и видел цифры голосования по 20 вопросу, то могу сказать, что для того, чтобы принять решение о консервации этого излишка цивилизации необходимо провести довольно интенсивную разъяснительную работу среди жильцов дома. Консервация мусоропровода - это вопрос использования общего имущества, требующий согласие не менее 2/3 голосующих метров (так гласит Жилищный кодекс).
Категорически против консервации в нашем доме всего чуть более 5% от числа принявших участие в голосовании. За консервацию - более чем в 5 раз больше. Но еще больше тех, кто выбрал пункт "Воздержался". Остальные из голосовавших просто проигнорировали этот вопрос - ничего не отметили. Сейчас доминирующая позиция - "Отстаньте от нас, дайте заехать". Только спустя время, после появления запаха, крыс, мышей и прочей живности, ко всем начнет приходить понимание того, к чему привела их нейтральная позиция.
врят ли буду жить в вашем доме))) но мнением поделюсь))) живу в доме с мусоропроводом(это второй дом в моей памяти с подобным благом)- сроду не было ни запаха, ни крыс, ни прочих ужасов. раньше жили в 14этажном доме, сейчас 10, ни каких проблем. у нас как то даже не прилично оставить где луковую шелуху иль ещё какую мелочь просыпать. хотя контингент в доме проживает разный.ну пару раз может мы убирали за другими... но эт было огого сколько лет назад.теперь и такого не случается
+100500 заварить
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
в лом с утра на лифте взять с собой пакетик с мусором и дойти до мульды!
Я сейчас живу на 9 этаже, иногда по 3 пакета в день приходится выносить, ребёнка на долго не оставишь, а до мусоропровода норм добежать. Ещё и лифто вечно ломается. Но у мусопровода у нас всегда чисто, запаха нет в подъезде совсем.
Актуально конечно тем у кого квартира у мусопровода, мусоропроводо заварить и отгородится, и места ставить велики,санки и т. д.
Теперь нам всё равно будет, т.к. жить будем не так высоко.
quote:
"Отстаньте от нас, дайте заехать"
G.J.C, как всегда в точку
Будете решать когда всё устаканится.Alika3000, вы же завтра принимаете квартиру? очень буду ждать фото!!! особенно "выступов" на кухне.
centrals,
Поздравляем с приемкой!!! У нас такая же планировка,как и у вас! Очень ждем фото,любопытство аж раздирает!!! И еще один вопросик: у вас какое открывание двери правое или левое? Заранее благодарны за ответ.
спасибо.открывание правое.фото сегодня должно быть
uliamore
По мусоропроводу в первом доме ситуация была чуть сложнее, чем вам кажется. Заезжали мы в ноябре-декабре, мусоропровод до начала холодов подключить не успели. Что-то в нём замёрзло и он не функционировал. На каждом этаже на мусоропроводе висела бумажка: "Мусоропроводом не пользоваться"; задвижка была закрыта на болт. Предприимчивые жильцы догадались отвинчивать этот болт и скидывать в мусоропровод свои отходы. Конечно, неработающий мусоропровод, который не чистили всю зиму, к весне забился и начал вонять. Вот только кто в этом виноват?
Носили бы мусор до весны в мульду - и всё бы работало, было бы тип-топ. А так - испугались запахов и заварили.
К слову, возле подъездов периодически появляются мусорные пакеты. Видимо, те, кто ленился дойти о мульды в первую зиму, ленятся дойти до неё и сейчас.
[QUOTE]Originally posted by марусоня:
по домофону 2-го подъезда дома 3Б не хватает подписей 18 квартир. Жду! Пишите в ПМ! Срочно! А то Сергей без нас пойдет договор заключать.
Кто определился по трубке и кол-ву ключей тоже пишите.(фио, N кв, тел дублируйте, т.к список отдала инфы нет)
500руб. с обычной трубкой без отключения (трубка белая)
600 руб. с трубкой, которую можно отключить
700 руб. с серебристой трубкой
80 руб. ключ (потом будет 100р)[/QUOTE
По домофону: Карпова Олеся Владимировна, квартира 99, 600 руб. с трубкой, которую можно отключить? 3 ключа. Спасибо.
дом 3б-1б.комната
кухня
с/у,прихожая,балкон
quote:
Originally posted by KLeSeNoK:
[QUOTE]Originally posted by марусоня:
[b]по домофону 2-го подъезда дома 3Б не хватает подписей 18 квартир. Жду! Пишите в ПМ! Срочно! А то Сергей без нас пойдет договор заключать.
Кто определился по трубке и кол-ву ключей тоже пишите.(фио, N кв, тел дублируйте, т.к список отдала инфы нет)
500руб. с обычной трубкой без отключения (трубка белая)
600 руб. с трубкой, которую можно отключить
700 руб. с серебристой трубкой
80 руб. ключ (потом будет 100р)[/QUOTE
По домофону: Карпова Олеся Владимировна, квартира 99, 600 руб. с трубкой, которую можно отключить? 3 ключа. Спасибо.[/B]
Чирков Михаил Александрыч кв.144 обышный домофон 4ключа
Здравствуйте! По поводу домофона:
Кв. 106 - с трубкой за 600 руб., которую можно отключить и 3 ключа.
Кв. 112 - с трубкой за 600 руб., которую можно отключить и 3 ключа.
Сегодня прошла приемка. Из замечаний которые устранили сразу: механические повреждения ванны (закрасили), протекала каналья в ванной комнате, течь горячей воды на кухне.
Что не смогли устранить и отражено в акте выявленных замечаний: в натяжном потолке пошла трещина от кольца(лопнуло)светильника, заедает балконная дверь.
Р.С. Про обои ничего нигде не писали, но..... прорывы,разрывы, потертости...по всей квартире присутствуют..неприятно(((
centrals,
Огромное спасибо за фото!))) Первое впечатление: комната достаточно просторная и "закуток" в комнате зачетный!!! Все новенькое, свеженькое... КЛАСС!!!
тоже пришли с приемки. фотик брала, но ни кадра не сделала
собственно, планировка аналогично centrals. акт подписали, вроде без существенных недочетов. единственно, на кухне уже есть "волосяная" (вроде, так правильно) трещина, замазывать бесполезно - усадка дома.
из "приятного": 1) вчера случился потоп на первом этаже, 2) текст договора с ук НЕ ИСПРАВИЛИ!!! предлагают подписывать в прежней редакции. и говорят, что собрание, якобы, поддержало все предложения застройщика!?
Крулон,
Ну ничего,главное, свое жилье! А без недоделок сейчас редко обходится. Но квартиру-то приняли,сам акт подписали?.. Если ъдаъ, то когда планируете заселяться?
maska 18,
Поздравляем!!!))))) Наверно, эмоции переполняют?!.. Заселяться будете сразу или ремонт затеете для начала)))?
Действительно,договор с тарифом 4,80 дают подписывать(((((
Спасибо за фото планировки 1Б. Даже комнаты большими показались. Только не совсем поняла где счетчик тепла установлен: в ванной или прихожей?
quote:
Originally posted by СемьЯ 5:
Крулон,Ну ничего,главное, свое жилье! А без недоделок сейчас редко обходится. Но квартиру-то приняли,сам акт подписали?.. Если ъдаъ, то когда планируете заселяться?
Квартиру приняли и акт подписали. Въезжать будем после замены входной двери т.е. в лучшум случае через неделю.....в худшем - месяц:-) (изготовление двери на заказ)
quote:
Действительно,договор с тарифом 4,80 дают подписывать(((((
И что в итоге, все подписывают?? А то мы завтра тоже идём на приёмку..
ЗЫ Ну а мусоропровод да, заварить очень хочется
quote:
Originally posted by козерожка:
И что в итоге, все подписывают?? А то мы завтра тоже идём на приёмку..
ЗЫ Ну а мусоропровод да, заварить очень хочется
Мы не подписали, а взяли на изучение) И в такой редакции не подпишем..
И если учесть, что..
quote:
Originally posted by @nk@:
Сейчас пришла от юриста, который занимается как раз вопросами с УК, ТСЖ. Поздравляю, наше собрание неправомочно, согласно ст. 45 п. 5 ЖК РФ....
то можно оспорить заключение договора с УК "Италмас" другими собственниками.
Мы тоже сегодня приняли свою квартирку. Фото завтра выложу, правда с телефона.
Въёхали уже первые жильцы. Народ активно заезжает.
Из недочётов немного заедали окна, устарнили на месте.
Просторная ванная, натяжные потолки, раковина со шкафчиком.
quote:
дом 3б-1б.комната
ещё заметила.. в договоре по таким выступам вроде как перегородка должна быть? вы в замечания сей факт не выносили?
Leila N,теплосчетчик в прихожей.размеры если надо
По домофону:
1 Тихонова Ирина Анатольевна
2 кв.64
3 белую трубку с отключением
4 4 ключа
Насчет договора с УК я планирую подождать пока людям передадут ключи от квартир, въезжать начнут, а потом буду оспаривать решение собрания. Тогда и новое собрание проще и дешевле будет собрать.
Сегодня приняли квартиру планировка 1А. В целом всё устроило, из недочётов проблема в открывании балконной двери (устранили на месте), сильно сквозило из под подоконника на кухне (устранили на месте), вмятина в полотне балконной двери (внесли в акт, под замену), скол на мойке в кухне (не стали придираться, в скором будущем будем менять), и по всем стенам потертости на обоях, в глаза не бросаются, пристального внимания не обращали. Потолки оказались натяжные, тумба в ванной под раковиной отсутствует, ставили не всем)) Абсолютно не понравилась настойчивость в обязательном подписании "на месте" договора на управление домом. Только после вопроса "как связана передача квартиры с работой и взаимодействием с УК на данном этапе,ведь договор вступает в силу с 1 ноября" нам "разрешили" взять договор домой и ознакомиться)
Сегодня также принимал квартиру. 3 этаж.
Первое впечатление: сплошная грязь. Грязные пятна на белых дверях, на белых стеклопакетах, на крашенных стенах в ванной и кухне, пятна замазки и цемента на окнах и радиаторах отопления. Но на обоях пятен не заметил, видимо, их наклеивали в последний момент. Мыть, чистить, приводить все в порядок придется долго и тщательно.
Проверял все по отдельности, многократно проходя по комнатам и коридору. Начал с электрики.
Сразу стоит отметить, что везде вкручены лампы, простые лампы накаливания, т.е. посмотреть сможете все (коридор, санузел) без дополнительных ухищрений (хотя я, начитавшись советов, брал с собой светодиодный фонарь). Таким образом, проверить все выключатели очень просто. По электрике проверял, что автоматы действительно гасят лампы, т.е. работают, проверил звонок, целостность всех установленных пластмассовых розеток и выключателей, наличие напряжения в розетках (проверял отверткой-тестером). По электрике замечаний не было, в целом все на своих местах, работает, установлено, может быть, не идеально, но и не откровенно косо и криво.
Водоснабжение и канализация. Проверял работу кранов, запорных кранов, отсутствие протечек, отсутствие сколов, царапин на раковинах и ванной, работу унитаза, наличие счетчиков воды и целостность пломб на них. При проверке сразу появились протечки канализации под ванной и за унитазом, сантехник исправлял при мне. Раковина на кухне с внешней стороны снизу имеет царапины, но она все равно, в итоге, пойдет под замену.
Оконные конструкции. Проверял отсутствие царапин, сколов, трещин на стеклах и пластике, наличие всей фурнитуры, работоспособность во всех режимах открывания створок, наличие и целостность уплотнителя, отсутствие щелей в закрытом положении, целостность откосов. Окна сделаны и установлены очень неаккуратно, явных дефектов именно установки не выявил, но сам вид стыков, их обработка, подгонка кромок на подоконниках и карнизах - все очень неаккуратно. Окна очень грязные, под грязью и рядом с черным грязным пятном может скрываться трещина, не поленитесь, потрите грязные полосы, просматривайте окна очень тщательно. Нашел пару серьезных дефектов: на двери лоджии сломана сэндвич панель, при этом трещина с первого раза была не видна на фоне грязных черных полос, подоконник на одном из окон имел мелкие трещины, словно какой-то мудак стучал по нему молотком (форма трещин закругленная).
Система отопления. Проверял крепление радиаторов, отсутствие царапин, сколов, работоспособность регуляторов. Дефектов не обнаружил, но все радиаторы тоже грязные, в замазке. Поскольку я был утром довольно долго в квартире и постоянно проверял степень нагрева радиаторов, то сделал выводы, что в системе еще есть воздух, т.к. радиаторы постоянно становились то холодными, то более теплыми. Заходил еще вечером, проверил радиаторы, они оказались очень теплыми. Видимо, работы по запуску отопления еще ведутся. Проверил наличие пломб на счетчике тепловой энергии.
Межкомнатные двери на удивление установлены очень хорошо, нет никаких перекосов, все закрывается, двери не поцарапаны. Единственное, что можно отметить, это распашные двери в зал. Ощущение такое, что они ручной работы: сделаны грубовато, гвоздики не утоплены, но закращены белой краской.
Потолки оказались натяжными, пристальный осмотр дефектов не выявил, только в санузле потолочные панели сделаны криво (без зазоров, но криво). Видимо, где-то неверно выровняли по кромке и, в итоге, стыки стали не совпадать.
Пол (линолеум и плинтусы) все на месте, без разрывов, без дефектов.
Вентиляция на первый взгляд работает, но приложенная бумага в санузле не отпадывает только при наличии открытого хотя бы в режиме микропроветривания окна. На кухне лучше.
Стены осматривал на предмет отсутствия выбоин, неровностей, дефектов обоев. К стенам претензий нет, обои чистые, наклеены хоть и не идеально, но вполне сойдет на первое время.
Лоджия оказалась больше, чем кажется со стороны улицы. В полу лоджии обнаружил круглое аккуратное сквозное отверстие диаметром около 1 см. На вопрос о его назначении получил ответ, что это технологический слив воды. Так что соседи снизу имейте ввиду, у меня есть официально утвержденный слив воды. К вам.
Общая оценка квартиры: экономия на всем. Дешевые материалы, дешевые трубы, раковины, ванна, унитаз. В местах стыков листов линолеума (в дверных проемах) нет планок, придется делать самим, если не собираетесь менять покрытие пола. На полу санузла вместо нормальной затирки обычный цемент, будет мокнуть и давать грязь на полу.
Приемка затянулась более, чем на час (осматривал, ждал завершения работ с канализацией), сверял показания счетчиков, подписывал документы.
Квартиру принял, дефекты, которые потребовал исправить: замена сэндвич панели в двери лоджии, залить жидким пластиком трещины на подоконнике (если не смогут сделать аккуратно, то тоже под замену). Срок поставил до 16 октября, т.к. сказали, что панель потребуется заказывать.
Уже после приемки квартиры обнаружил, что замок входной двери установлен так, что изнутри закрыть дверь невозможно. Пришлось дорабатывать самостоятельно, хотя, скорее всего, зря, т.к. уже купил дверь железную и записался в очередь на ее установку.
Вечером заметил, что Ассо-строй, следуя диррективам по повышению энергоэффективности жилья, применили в доме энергосберегающие технологии. Поскольку на лестничных клетках не будет постоянного потока людей, то лампы там включаются от датчика или удара, или шума. Чтобы загорелась лампа, требуется топнуть по первым ступеням пролета.
По договору: он не исправлялся (в том числе и пункт с тарифом 4.80), но у нас будут протоколы общего собрания, в которых явно будет прописано, что мы ряд пунктов, вынесенных на голосование, не приняли. Тем более, что есть мнение, что все итоги собрания стоит считать недействительными. Поэтому тут каждый решает сам за себя: если нет желания поспорить при приемке квартиры, то подписывайте, если есть такое желание - то не подписывайте, можете вообще не подписывать.
quote:
Originally posted by РоМашка83:
тумба в ванной под раковиной отсутствует, ставили не всем))
только крайним квартирам, из-за тех. условий нельзя крепить к стене.
мы тоже взяли пока "ознакомиться" с договором
Вопрос по домофону для тех кто заехал/ принимает квартиру - в договоре требовалось указать открываете дверей. Указал по 1 му подъезду открываете рабочей створки левое на обоих дверях по 2 му подъезду правое на обоих дверях (для того чтобы при входе выходе не огибать дверь коляской при съезде с парапета) - прошу обратить внимание - это будет удобно? Или стоит поменять открываете?
serber,
Думаю, удобно. Менять не надо
quote:
чтобы при входе выходе не огибать дверь коляской при съезде с парапета
Правильное решение.
serber, спасибо Вам за то что взяли на себя решение данного вопроса и довели его до конца.
а лифты у нас уже подключили?
Нет. Мне сказали, что не подключат, пока не будет подписанных договоров на управление домом (у большей части собственников), якобы не могут иначе согласовать подключение. Но, скорее всего, лукавят, думаю требуется большая часть принятых квартир и подписанных актов приемки. Правда для нас (жителей нижних этажей) это не критично.
в соседней ветке 3а говорят что завтра подключат
У них лифты другой системы
скорее всего им самим надоест подниматься пешком на 17 этаж
эл. плиты есть на кухне или нет?
нет
Немного фоток с телефона, угловая двушка
блин, не грузятся
quote:
Originally posted by G.J.C:
У них лифты другой системы
А чем они отличаются?
Приняли сегодня квартиру! Недочетов вроде нет, да мы сильно и не придирались. По поводу лифтов - сказали включат после того как передадут ключи на 5 этаже, т.е. Где то завтра, послезавтра. Фотографии извините не делали, может в следующий раз. Желаем всем удачной приемки квартиры!
quote:
А чем они отличаются?
Это была шутка. Но лифты действительно идут разных производителей, где-то в этой ветке ранее это обсуждалось.
quote:
для того чтобы при входе выходе не огибать дверь коляской при съезде с парапета)
serber? спасибо, что подумали о мамашах))
Соседи, такой вопрос: можно ли каким-то образом попасть в квартиру для замеров кухни до приемки? чтобы заранее заказать встроенную кухню.
quote:
уже купил дверь железную и записался в очередь на ее установку.
G.J.C., вы еще до приемки приглашали мастеров на замеры дверного проема?
Мы тоже за то, чтобы признать результаты голосования недействительными. Особенно волнуют пункты про срок договора с УК и совет дома.
Со своей стороны готовы потратить время на обсуждение договора с жильцами (разъяснительные работы))).
kurtyasha-8, я в числе тех, кто выбрал двери КасЛок на форуме http://italmas.info . Замеры делали до сдачи дома, еще в первой половине сентября.
quote:
Originally posted by uliamore:
Добрый день дорогие соседи!!! Поздравляю всех нас с финишной прямой!!! Внимательно прочитала результаты подписания договора, рада что что-то изменить всё же удалось, но очень волнует пункт касаемый мусоропровода!!
На опыте 1 и 2-го домов (1-й дом оставили мус-д, 2-заварили, была в обоих домах разница ОЩУТИМА!!!) Мусоропровод в доме это реально ФУУУ!!!
вы ничего не попутали? Италмас-2 мусоропровод функционирует. ничем не воняет.
quote:
Originally posted by G.J.C:
kurtyasha-8, я в числе тех, кто выбрал двери КасЛок на форуме http://italmas.info . Замеры делали до сдачи дома, еще в первой половине сентября.
А размерами поделитесь?))))))))))
Мы тоже сегодня приняли квартиру. Всё оказалось намного лучше, чем ожидали. Подписали акт с практически пустой дефектовкой
Где окна заказываете на балкон?
quote:
вы ничего не попутали? Италмас-2 мусоропровод функционирует. ничем не воняет.
У меня информация от жильцов дома Италмас-2....
quote:
Оша
Тоже принял, но нашел 3 косяка, причем третий уже после подписания акта.
Отошла краска на потолке около короба на кухне, кривой откос окна в комнате и третий - вмятина на балконной двери снаружи. Поэтому рекомендую при приемке смотреть окна не только внутри, но и снаружи. Решил попробовать оторвать линолеум - приклеен крепко зараза. Зато плинтуса похоже закручены просто в шпаклевку(штукатурку ну или что там)саморезы просто прокручиваются. Ну и обои покоцаны незначительно, не придал значения потому как сам еще покоцаю хз сколько раз. А в целом очень понравилось. Честно говоря думал что места будет намного меньше. Воды горячей нет, радиаторы отопления холодные, счетчик тепла завис на одной цифре. Мусоропровод закрыт, мусорных баков нет. Договор не подписывал, настоятельно рекомендовали подписать до следующей недели. Фото прилагаю:
Ну и простите за поганое фото(фоткала жена).
Ну конечно, жена везде виновата!
Всем привет! Приняли сегодня свою 2В, эмоций куча...
Из существенных недочетов пожалуй могу выделить туго закрывающиеся двери на балкон и лоджию (устранили на месте), плохо закрывающуюся дверь в с/у, под ванной немного протекает и в унитазе течет вода - эти недочеты обещали исправить в ближайшие дни.
Обои с незначительными потертостями, местами в низу встречается доклейка (я так понимаю длинну обоев не подрасчитали), качество обоев так скажем не очень. Воды горячей действительно пока нет, везде висят обычные лампочки, потолков натяжных нет и тумбы в с/у тоже (тумбы сказали только в крайних квартирах, я так понимаю в 2А и 2Б, и то не на всех этажах, все зависило от подрядчика). Мусоропровод закрыт. Традиционные подарки вручили)))
Договор подписать не настаивали, может потому, что я сразу сказала, что хочу ознакомится...
По поводу стоянки ответили, что мест предусмотренно из расчета - 50% от общего количества квартир в одном доме (т.е. на пол дома и одна квартира - одно место), что-то мне с трудом верится в то, что там будет 50%...
Всем удачной приемки!!!
какие 50%!!! одна стоянка на 30 машиномест, и это на два дома с общим кол-вом квартир-370! Получается всего 10%
Плюс сотрудники и посетители магазинов, учреждений, которые будут на первых этажах зданий. Кстати, мне сказали, что на нашем доме уже есть вывеска, вроде бы, будет стоматологический кабинет.
И самое главное, кто сказал про машиноместа? Парковочные места для транспортных средств. Вот 370 мотороллеров вполне может поместиться, проблемы будут только в том случае, если зажиточные жильцы будут покупать по два на семью.
Дороги соседи, подскажите пожалуйста, для установки входной двери подойдут стандартные размеры или все таки без замерки никак?Может быть кто-то подскажет точные цифры. И еще, кто где дверь заказывал, ваше мнение, по фирмам, качеству, ценам и срокам изготовления/установки.
Спасибо
мы заказали аргус стандартные 2050*890обошлись без замеров т.к.не мы первые были в их списке до нас уже приходили из трех квартир нашего дома проём со слов продавца у нас стандартный.та дверь которая понравилась на складе была последняя на складе.в понедельник установят.по просили пораньше.сказали не получится очень много заказов.цена вышла 14100р.в неё входит сама дверь10000(2-а замка.2-й контур уплотнения.глазок.задвижка)4100монтаж.демонтаж.подъем.доставка+откосы.
quote:
Originally posted by uliamore:У меня информация от жильцов дома Италмас-2....
кхе-кхе... а ничего что утром мой муж в этот "завареный" мусоропровод мусор выкидывал. да?
quote:
Originally posted by Оша:
кхе-кхе... а ничего что утром мой муж в этот "завареный" мусоропровод мусор выкидывал. да?
Точно в мусоропровод выкидывает? Прямо следите что ли за ним: вышел-открыл-выкинул. А вдруг в тихоря в мульду? не?
о5 же спор "ниочём". Работает мусоропровод и нет запаха - ну и отлично!
quote:
Originally posted by GrAlex:Точно в мусоропровод выкидывает? Прямо следите что ли за ним: вышел-открыл-выкинул. А вдруг в тихоря в мульду? не?
о5 же спор "ниочём". Работает мусоропровод и нет запаха - ну и отлично!
вот ему делать-то нечего! это ж надо встать в 5 утра, одеться, собрать мусор, спуститься с 5го этажа, выбросить мусор, подняться обратно на 5 этаж, позавтракать и пойти на работу.
и это не спор "ниочем" это внесение ясности в поставленый вопрос. в доме Италмас-2 мусоропровод РАБОТАЕТ!
quote:
Originally posted by Оша:
это ж надо встать в 5 утра, одеться, собрать мусор, спуститься с 5го этажа, выбросить мусор, подняться обратно на 5 этаж, позавтракать и пойти на работу.
не придираюсь - просто некоторых мужей так покурить утром выгоняют. мусор, собака, машину откопать и т.д.
у нас слава Богу нет собаки, муж не курит и на улице еще нет снега
Всё-таки все мы разные: для кого то наличие собаки дома и снега на улице в радость.
Про мусоропровод в вашем доме всё было понятно с самого первого сообщения.
Возвращаясь к вопросу о мусоропроводе, то что он функционирует сегодня в доме 2 НЕ ЗНАЛА правда, были там и беседовали с жильцами дома в ноябре месяце 2011г, когда принимали решение о покупке квартиры в Италмасе...
Обязательно на днях выделим время и заедем посмотреть что и как там сейчас, только суть вопроса не в этом , а в том чтобы адекватно взвесить все "ЗА" и "ПРОТИВ" наличия этого "ПРИЕМУЩЕСТВА КОММУНАЛЬНОЙ ЦИВИЛИЗАЦИИ"
uliamore, наверно уже хватит оценивать все плюсы и минусы консервации мусоропровода... каждый сам для себя это решит, голосование уже было, голоса подсчитали. по крайней мере можно год пожить с мусоропроводом, если что-то будет не так (вонь, тараканы, крысы) - его всегда можно заварить. трудней обратно его вернуть в прежнее функционирование будет. по-моему, разумнее будет так, по крайней мере хоть будет с чем сравнивать.. но я за то, чтобы соседи не выбрасывали в мус-вод крупный мусор, коробки и пр. строительую шелуху.. которая в дальнейшем застрянет в трубе. вот и будет вам вонь! сами не будем гадить, будем жить в шоколаде)))) тем более, что дверь входную Цифрал нам скоро поставит!!!
владимирский цифрал, ветер северный...
этапом из твери, зла не мерянно...
Ураааа, мы приняли квартиру сегодня. Акты подписали, но и недочеты определили, зафиксировали. Линолеум подклеить кое где, откосы на пластиковом окне в зале под замену. Договор с УК домой взяли. Уже и мерочки под кухонный гарнитур сразу на месте сняли и под шкаф в прихожку. Ну и балкон мастер замерил-стеклить.)Давольныеее....)))
quote:
балкон мастер замерил-стеклить
У кого решили заказывать остекление и какую конструкцию выбрали (пластиковую или алюминиевую)?
Тоже сегодня приняли квартиру! Все хорошо, вот только почему лифты не работают???????? Нам сказали, что пока не заедут 50% дольщиков, их не включат!!! А как они смогут заселиться, если лифт не работает! Позвонила в АССО, сказали узнают, перезвонят. Но предлагаю и остальным принявшим свои квартиры активно выяснять этот вопрос в компании, чтобы они "зашевелились".
Всех принявших квартиры поздравляю!!! А кто когда планирует переезжать? Периодически бываем в своей квартире: в подъезде тишина, свет ни у кого не горит, дом практически пустой, только во 2 подъезде хорошо просматриваются в связи с отсутствием штор жильцы 2х квартир))
Мы планируем переехать до конца ноября. Пока дверь жел. установим, далее всю мебель покупать будем (нет ничего за душой))) кухню, остальные шкафы закажем, ждать изготовления всего, в лучшем случае месяц.
Сегодня, когда застройщиков на сдачу ждали у подъезда, видели жильцов с колясками (второй подъезд). У кого все готово, есть что перевезти,конечно можно ускориться, вода+горячая, отопление, все для жизни есть.
Ой, скорее, скорее хочууу.
quote:
У кого решили заказывать остекление и какую конструкцию выбрали (пластиковую или алюминиевую)?
Заказываем у знакомого частника, на кухне балкон будет "холодный", это я так понимаю однокамерный ( я не очень разбираюсь, муж этим вопросом занимается), в зале- "теплый", двукамерные и еще какое-то утепление самого балкона будет, а сама конструкция...хм, пластик,наверно,(уточнюсь,дополнительно могу сообщить), но сказали, что будет все добротно и качественно, "комар носа не подточит"))).
quote:
Нам сказали, что пока не заедут 50% дольщиков, их не включат!!!
Девушка, которая нам квартиру сдавала, сказала, что во вторник на след. неделе должны включить. Правда потом оговорилась, что инф-ия не 100%, потому как за все службы отвечать не может.
Ну вот, кажется, лифт в нашем доме заработал! Не успели даже и "повозмущаться".
quote:
кажется, лифт в нашем доме заработал!
были сегодня в доме, даже удалось "прокатиться" в обоих лифтах!
quote:
Ну вот, кажется, лифт в нашем доме заработал!
Ураааа! На 16 на лифте значит поедем))) Нам еще 12 дней ждать приемки квартиры((( А хотя бы увидеть нашу квартирку так уже хочется!!!
Разность высоты от пола до потолка в пределах комнаты составлеяет до 2,1 см
акт приемки не подписали до устранения. Кто в курсе в каких пределах должны быть неровности стяжки?
quote:
Originally posted by РоМашка83:
только во 2 подъезде хорошо просматриваются в связи с отсутствием штор жильцы 2х квартир))
уже со шторами они, 1 этаж ведь, остальные лифт ждут
quote:
Originally posted by sereg:
Разность высоты от пола до потолка в пределах комнаты составлеяет до 2,1 см
акт приемки не подписали до устранения. Кто в курсе в каких пределах должны быть неровности стяжки?
Интересно как будут этот деф. устранять)))) дом перестраивать)))) интересно что вам по срокам устранения ответили???Предложили вернуть деньги за квартиру и расторгнуть договор??? У меня есть пара знакомых желающих купить квартиру в этих домах.Какая у вас квартира?
Лифты включили!!! Там зеркала, класс))))
quote:
Кто в курсе в каких пределах должны быть неровности стяжки?
вроде 2 мм на метр) если ошибаюсь, поправят)
quote:
Интересно как будут этот деф. устранять)))) дом перестраивать)))
подольют подравняют стяжку) но не факт, что она крошиться не будет, слой то подливки тонкий получится.. да и стены попортить могут
дайте ссылку плиз на план заселения
Сегодня уже переночевал!!!
Мы приняли свою двушку 2А, притензий практически не было, только в большой комнате в некоторых местах линолеум проседает, сказали подтянут, остальное все на месте исправили. Впечатление от проуесса приемки плохое - все что-то стремятся давить, сразу заставить подписать, лишь бы ничего не успели заметить и выявить. Очень не приятная обстановка, очень торопили, не успеем всё, не успеем, времени мало. Неприятно.
Общее впечатление от отделки тоже не очень, обои потерты, окна поставлены кривовато, батареи грязные, и др.Но вроде как оправдывается все это эконом-классом. Хотя у знакомых на И.Закирова тоже отделка дешевая, но не такая уж совсем. Пришли к выводу что такая отделка просто не нужна. Следующее жилье будет брать без отделки.
И самое главное! Планировка кухни ужаснула, там такие выступы, тупые некчемные! Теперь голову ломаем как делать кухню. У кого такая планировка, есть идеи?
quote:
там такие выступы, тупые некчемные!
Да уж, задачка для дизйнера)
есть идея закрыть это все одним листом гипсокартона и попробуем не принимать, пока не закроют этот угол. вроде сверху там вентиляционная шахта?
quote:
Originally posted by Guryana:
И самое главное! Планировка кухни ужаснула, там такие выступы, тупые некчемные! Теперь голову ломаем как делать кухню. У кого такая планировка, есть идеи?
У нас такие же, голову ломаем. Родители предложили полочками обыграть.
quote:
Originally posted by tanyagor:
есть идея закрыть это все одним листом гипсокартона и попробуем не принимать, пока не закроют этот угол. вроде сверху там вентиляционная шахта?
да, без вентиляции не айс, хотя могли снизу её зашить, а сверху оставить...мусорка там будет.
Alika3000 у нас такая же планировка, скорее всего переедем 19 октября.
такое впечатление что пишут только недовольные. А довольные чего молчат? они делом заняты, весело переезжают, пьют шампанское, отмечают новоселье)))))
quote:
Originally posted by pjanica:
Сегодня уже переночевал!!!
Поздравляю!!!! с новосельем!!! счастливой вам жизни)))
спасибо!!!
quote:
Originally posted by panda79:
такое впечатление что пишут только недовольные. А довольные чего молчат? они делом заняты, весело переезжают, пьют шампанское, отмечают новоселье)))))
мы довольные, очень квартирка у нас уютная, самая путёвая планировка показалась)))сорри если кого обидела
quote:
Originally posted by Guryana:
Мы приняли свою двушку 2А, притензий практически не было, только в большой комнате в некоторых местах линолеум проседает, сказали подтянут, остальное все на месте исправили. Впечатление от проуесса приемки плохое - все что-то стремятся давить, сразу заставить подписать, лишь бы ничего не успели заметить и выявить. Очень не приятная обстановка, очень торопили, не успеем всё, не успеем, времени мало. Неприятно.Общее впечатление от отделки тоже не очень, обои потерты, окна поставлены кривовато, батареи грязные, и др.Но вроде как оправдывается все это эконом-классом. Хотя у знакомых на И.Закирова тоже отделка дешевая, но не такая уж совсем. Пришли к выводу что такая отделка просто не нужна. Следующее жилье будет брать без отделки.
И самое главное! Планировка кухни ужаснула, там такие выступы, тупые некчемные! Теперь голову ломаем как делать кухню. У кого такая планировка, есть идеи?
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006699/6699755.jpg]
Блин, а у нас все касячно, полный лист замечаний! Окна вообще как будто б\у поставили! все исцарапанные, покоцанные, руки бы оборвать тем, кто ставил(ну или вез)! Защитную пленку видимо ножом сдирали, все в порезах. Кран в ванной бежит, в унитазе засохшее что-то типа штукатурки, двери видимо сами делали, вообще не шкурили, просто покрасили, а где-то вообще не прокрасили, где-то поддтеки краски, и все это завершается двумя дырочкам на потолке непонятного происхождения! И при всем при этом нам говорят:"а вы что хотели? Эконом класс." Да и еще вместо 65,07 квадратов стало 61,7!!!!!!!!!
А срезали их, по всей видимости, с кухни-она безобразно мала!!!
Но тут нам немного повезло - один выступ.
Ребята, а где ваше рвение поскорее заселиться? Такое ощущение, что мы одни живем на весь подъезд.
quote:
Originally posted by pjanica:
Ребята, а где ваше рвение поскорее заселиться? Такое ощущение, что мы одни живем на весь подъезд.
Мы ждём двери и окно на балконе когда установят.
Вчера помыли окна, протёрли полы, вытерли грязюку.
quote:
такое впечатление что пишут только недовольные. А довольные чего молчат? они делом заняты, весело переезжают, пьют шампанское, отмечают новоселье)))))
Будем тоже писать,делиться впечатлениями,как только, так сразу.Только это наступит ровно через 10 дней,время очень долго длится в ожидании.
Даже немного завидую,тем,кто получил ключи.Поздравляю с новосельем,счастья и мира всем!Теперь у нас у всех начнется новая,счастливая жизнь в новой квартире!
Жители 16-17тых этажей!Мне очень любопытно кому на какое число назначили передачу квартир?Интересно, у них там все передается строго по порядку номеров квартир,или как?Мы записывались 1-го октября,нам сказали получите самыми поледними,т.к этаж и N кв.последний.
14 этаж на 22 октября запланирован.
Раньше никак не получится, т.к. верхние этажи сейчас в спешном порядке доводят до ума....поверьте там даже сантехника не до конца установлена и грязи по уши
В ПМ приходят просьбы о переименовании темы в "Дом ул.Т.Барамзиной, д.5".
Надо ли это сделать?
пора уже!
Ок.
16 этаж на 24 назначили.
15 этаж 22 октября.
мы тоже на 22-е (15-й этаж)
Вчера в гости ходили на 4й этаж и на свой 14 съездили) посмотрели в замочную скважину на свою трешку, видно кухню, стены и окна есть )))дверь на лоджию неплотно закрыта, дует( в подъезде в щитке провода висят ТВ вроде бы, в квартиры не завели еще значит.
Соседи, вот интересно, а что у нас будет на участке со стороны двора, после баскетбольной площадки? Сейчас там раз, и резко так забор заканчивается и большая площадка грязи-земли!(
quote:
ДомовЁнок
Переименуйте пожалуйста тему как "МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5"
А 3а не хотите тоже сменить?
quote:
Originally posted by марусоня:
Блин, а у нас все касячно, полный лист замечаний!
Марусоня, жалко вас. Вам видимо всегда меньше везет.Надеюсь что все недачеты исправят и вам тоже будет приятно жить в нашем доме!!!
А грязное поле возле баскетбольной площадки, слышала, превратят в следующем году в парковку. наверно всем места хватит?
pjanica, а как вы без кухни живете? или уже что-то поставили?
Пирожки, бутеры, чаек, теща через дорогу живет супчик у нее.
quote:
Originally posted by pjanica:
Переименуйте пожалуйста тему как "МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5"
Ок.
Спасибо!!! Так красивее.
quote:
Originally posted by UlLi:
Соседи, вот интересно, а что у нас будет на участке со стороны двора, после баскетбольной площадки? Сейчас там раз, и резко так забор заканчивается и большая площадка грязи-земли!(
посадим травку и устроим шашлыки с барбекю)))
А если сейчас ламинат стелить, он у нас потом не пойдёт волнами?
quote:
посадим травку и устроим шашлыки с барбекю)))
+1 за мангал
Решила тоже поделиться впечатлениями. Когда зашли в квартиру сразу поняла, что купили квартиру не в новом доме, а у каких-то алкашей
.Дешевой отделкой это произведение искусства не назовешь , хотя нам постоянно напоминали, что в нашей квартире самая ЛУЧШАЯ отделка у других еще хуже (мое мнение хуже быть не может). Представители умеют играть на публику, давить, умеют включать дурочка и при этом нагло говорить,что все у них выполнено по СНиП(кривые стены, рваные и отклеивающиеся измазанные белилами обои, дверные откосы плинтуса на полу со щелями, все межкомнатные двери в занозах, сучках и не прокрашенные краской брррр всю передернуло еще раз), что двери они менять не будут, обои они переклеивать не будут и т.д. Наши требования выровнять стены, переклеить обои, заменить все межкомнатные двери, заменить балконную дверь, заменить короб где установлен теплосчетчик и многое другое ... Акт приемки не подписали, сразу нас попросили выйти из квартиры (по-нашему нас просто выгнали, фото сделать не успели) . Итог, Ассо-строй плюнули нам в лицо , за наши же деньги, видимо только это мы заслужили. Очень жаль мы разочарованы в Ассо-строе .Будьте бдительны и настойчивы, не закрывайте глаза на это безобразие!!!
Желаю удачной приемки.
quote:
Originally posted by panda79:Марусоня, жалко вас. Вам видимо всегда меньше везет.Надеюсь что все недачеты исправят и вам тоже будет приятно жить в нашем доме!!!
а в чем еще мне меньше повезло?
quote:
кривые стены, рваные и отклеивающиеся измазанные белилами обои, дверные откосы плинтуса на полу со щелями, все межкомнатные двери в занозах, сучках и не прокрашенные краской
Если такое качество отделки на средних этажах, то можно только догадываться, что получится на верхних этажах, где сейчас в авральном режиме идет отделка квартир вплоть до работ по монтажу электропроводки.
Кстати, судя по розданным собственникам инструкциям, нам категорически не рекомендуется использовать мусоропровод для сброса строительного мусора. В то же время, находясь в подъезде дома, несколько раз слышал, как с верхних этажей по мусоропроводу сваливают мусор. Практически уверен, что это именно строительный мусор, который рабочие в целях экономии времени сбрасывают вниз таким образом.
Шашлыки вроде народ на полянках у лога жарит, так что как все переедут можно будет коллективно новоселье отмечать))
А вот насчет стоянки-хорошо бы, только кто для нас после сдачи дома что то сделает?!
Марусоня, косяки то вам собираются исправлять? И что с метрами недостоющими, будут компенсировать?помню в договоре юыл какой то пунк насчет разницы площади, но не помню от скольки % пересчитывают?
quote:
Решила тоже поделиться впечатлениями. Когда зашли в квартиру сразу поняла, что купили квартиру не в новом доме, а у каких-то алкашей .Дешевой отделкой это произведение искусства не назовешь , хотя нам постоянно напоминали, что в нашей квартире самая ЛУЧШАЯ отделка у других еще хуже (мое мнение хуже быть не может). Представители умеют играть на публику, давить, умеют включать дурочка и при этом нагло говорить,что все у них выполнено по СНиП(кривые стены, рваные и отклеивающиеся измазанные белилами обои, дверные откосы плинтуса на полу со щелями, все межкомнатные двери в занозах, сучках и не прокрашенные краской брррр всю передернуло еще раз), что двери они менять не будут, обои они переклеивать не будут и т.д. Наши требования выровнять стены, переклеить обои, заменить все межкомнатные двери, заменить балконную дверь, заменить короб где установлен теплосчетчик и многое другое ... Акт приемки не подписали, сразу нас попросили выйти из квартиры (по-нашему нас просто выгнали, фото сделать не успели) . Итог, Ассо-строй плюнули нам в лицо , за наши же деньги, видимо только это мы заслужили. Очень жаль мы разочарованы в Ассо-строе .
Будьте бдительны и настойчивы, не закрывайте глаза на это безобразие!!!
Желаю удачной приемки.
Абсолютно согласна с каждым Вашим словом! Абсолютно!!!! Вроде как отделка никому не шла в подарок, все платили за нее деньги. А итог (((( Мы все-таки как-то немного проще чтоли отнеслись, т.к. все равно я знала что так все не поменяют, никуда уже не денешься. Но впечатление осталось абсолютно такое, как плевок в лицо, особенно поведение представителей на приемке. Занозы на дверях тоже что-то!!!! такого я еще не видела
[QUOTE]Originally posted by UlLi:
[B]Шашлыки вроде народ на полянках у логарифм жарит, так что как все переедут можно будет коллективно новоселье отмечать))
я за!
Что за непонятки? У кого-то потолки натяжные,тумба под раковиной.Может у нас и тапочки должны быть в коридоре домашние???Где должна быть прописана вся комплектация квартиры?Скоро принимать итить надо,а я не в курсе...
quote:
Originally posted by chirmia:
Что за непонятки? У кого-то потолки натяжные,тумба под раковиной.Может у нас и тапочки должны быть в коридоре домашние???Где должна быть прописана вся комплектация квартиры?Скоро принимать итить надо,а я не в курсе...
по этому поводу нам объяснили, что на разных этажах были разные подрядчики и они сами решали как отделывать в пределах выделенной суммы. кому как повезло.
Натяжными потолками скрыли дефекты. Раковина с тумбой, потому что нельзя ставить навесную (там что-то со стеной, не вникала,так как ребёнок на приёмке капризничал,слышала краем уха)
quote:
Но впечатление осталось абсолютно такое, как плевок в лицо, особенно поведение представителей на приемке.
Ну очень некрасиво вела себя дама, подписывающая дефектовки. Уж не буду передавать её высказывание о социальном жилье по программе Молодая семья. Но противненько так. Выражение её лица итак все помнят, наверное
) Ну а руководитель проекта, который рулил приёмкой, вполне адекватен. Общаться с ним приятно было.quote:
Originally posted by UlLi:
Марусоня, косяки то вам собираются исправлять? И что с метрами недостоющими, будут компенсировать?помню в договоре юыл какой то пунк насчет разницы площади, но не помню от скольки % пересчитывают?
Вчера ходила: потолок заделали, двери перекрасили(остальное пока без изменений). По поводу недостающих квадратов-по договору до 2% без пересчета стоимости, у нас более 2%. Теперь нужно оформить тех план в БТИ и после получения тех.паспорта(с точными размерами) обращаться к застройщику. Если подтвердится, то деньги должны вернуть в течение 15 дней.
Звонила застройщику-говорят,что возможно просто ошибка в акте.
Всем привет, пишет муж.
У меня вопрос по туалету в однушках. А точнее по стиралке. Кто какую ставить хочет? И влазит ли стандартная глубиной 60см? Какие мысли?
И вообще, такое впечатление, что какие-то обкурившиеся идиоты занимались проектированием сего достижения цивилизации! Почему дверь открывается внутрь!?
Мы сегодня обнаружили микротрещины на кухне
quote:
микротрещины на кухне
Если не на несущей стене, то это нормально, идет процесс усадки здания. Вот поэтому и не рекомендуют пару лет после сдачи дома делать полноценный ремонт.
а что по поводу договоров?надо же что-то делать с этими 4,80.может,представители совета пообщаются с УК-доп соглашение или пртокол разногласий оформлять
сегодня едем принимать как примем отпишусь
соседушки! кто уже принимал или просто в курсе: какие дефекты в отделке квартиры допустимы, а что смело требовать заменить? и вообще, где-нибудь сказано (в документах), что наше жилье какое-то социальное и обшарпанность является нормой???? о чем вообще представители АССО говорят, свои мысли вслух, ни на чем не обоснованные.
Нам еще предстоит приемка, а число так и не назначают. Вот и думай, что там в квартире...
Почитайте рассуждения zamal на 72 страницы дома 7а
https://izhevsk.ru/forummisc/mo...ReplyNum=002994
Если вкратце, то вы имеете право фиксировать в акте наличие любого дефекта (если считаете его таковым), выяснять, является ли ваше требование по его устранению обоснованным и будет ли он устраняться, будете позже. Главное дефект зафиксировать.
В вашей квартире еще, скорее всего, идут работы, вот срок передачи устанавливать и не торопятся (у них по договору есть такое право).
quote:
представители совета пообщаются с УК
Какие представители и какого совета?
quote:
kurtyasha-8
Мы с Вами соседи (судя по схеме заселения) мы принимаем квартиру 18-го числа . Вам должны предложить примерно эту же дату.
G.J.C, спасибо, за ответ))
Всем привет, сегодня принимали нашу квартиру на 10 этаже(двушка-разлетайка): в принципе мы довольны, в акте лишь одна запись:разрез на натяжном потолке в входе в квартиру-будут устранять. По всей квартире строительная пыль, но это наверное нормально. Подоконники не поцарапаны, окна в норме- лишь только помыть. В целом мы и этому рады, будем заселяться уже очень скоро.
yayana, значит соседи)
я заходила на днях, на нашем этаже у кого-то уже дверь заменена. посмотрела в замочную скважину, поймала глазиком ветерок (балкон открыт) и все, что там больно увидишь. Значит жду звонка от АССО.
Ура. Ну вот и мы стали обладателями ключей от своей квартиры. Приняли нормально, замечаний на удиввление не было. Договор с управляющей не подписали взяли ознакомиться, девушка Аня не настаивала. Единственное что не понравилось это различные выступы. особенно на кухне ужас. Ну да ладно. Всем удачно заехать в новые квартиры.
D.J.@Lex !Как принимали квартиру, поделитесь пожалуйста!Нам предстоит это завтра .
У нас такая же планировка 13 этаж.
quote:
Originally posted by D.J.@Lex:
Единственное что не понравилось это различные выступы. особенно на кухне ужас.
тоже голову ломаю как обыграть, придётся вызывать дизайнера, хотела сама спроектировать кухню...
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
У нас такая же планировка 13 этаж.
И у нас...
quote:
D.J.@Lex !Как принимали квартиру, поделитесь пожалуйста!Нам предстоит это завтра .
Встретились на первом этаже с девушкой с АССО-строя, открыли квартиру и начали по порядку осматривать кухню, комнаты, туалет с ванной, проверили краны на протки и раковины, окна на открывание во всех положениях, осмотрели обои, линолиум, включили все лампочки.
А РАЗВЕ ЛАМПОЧКИ В КВАРТИРАХ ЕСТЬ?
Как подоконники? Это действительно так, по слухам у нас будут керамические раковины с тумбочкой?
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
А РАЗВЕ ЛАМПОЧКИ В КВАРТИРАХ ЕСТЬ?
у нас одна только была, сбегали в магнит через дорогу, сразу купили
Ещё фото
у нас тоже планировка 2Б. как планируете мебел в зале расставлять?тв куда вешать и можно ли на эти стены вешать вобще что то? ко всем обращаюсь у кого такая же планировка!
Привет! Мы тоже вчера приняли нашу квартиру на 10 этаже!!!! Было пару замечаний, но все при нас устранили. Лампочки были во всех комнатах, и даже в коридоре. Мы еще все розетки проверили-все работает!
И тем не менее, мест на стоянке уже почти нет
Спасибо, за фотки! Darcy, у настакая же планировка))) Такой коридор длинный))
quote:
Такой коридор длинный))
Это точно! будет , где детишкам побегать
Alika3000 какие заплатки это у вас на стене? А за трубами , выравнять не могли цемент! У меня нет слов, сделано так себе. Со-мной не прокатит.
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
какие заплатки это у вас на стене?
Приклеили на малярный скотч чтобы не отпадывало
Мы лучше и не ждали,много уже слышала про новостройки,у нас ещё норм)))
Вчера приняли разлетайку на 10 этаже. Были замечания, но несущественные, а так из серьезных - стенка обшивки стояка (из гипсокартона кажется) на кухне вздута - либо до монтажа что-то пролили, либо вода со стояка просочилась, но при приемке сразу без проблем согласились, что будут переделывать. С выступами более-менее повезло, их не так много. Окна и подоконники ровные, линолеум на полу нигде не торчит, потолки навесные. Не евроремонт конечно, но за эти деньги вполне довольны.
Еще очень понравился лифт (на грузовом ездил) - быстрый и бесшумный.
Парковка практически полностью была занята и днем, и вечером, чувствую с жителями соседних домов будем наперегонки занимать места.
Завтра идем на приемку квартиры! У нас 12 этаж.
Мы идем сегодня на приемку квартиры, будем надеяться что пройдет все отлично!
quote:
И тем не менее, мест на стоянке уже почти нет
И я про тоже! Это притом что живет еще процентов 10 от силы. Нужно решать вопрос с расширением парковки!
Здравствуйте, Masterdont! А в ванной - тумба под раковиной есть? Просто интересно, у нас тоже планировка 2Г.
я бы даже сказал НАДО СРОЧНО рещать вопрос с расширением стоянки. это просто смех сколько они сделали мест. что по СНИпам и договорам с застройщиком? кто-то писал что 50% обещали... где это и откуда инфа?:
чувствую, что рисовать парковки будем за домами зимой.
Привет соседям! Подскажите как выложить фото ?
quote:
как выложить фото ?
https://izhevsk.ru/forummessage/1/2951837.html
Ищите вопрос "Как вставить картинку в своё сообщение?"
quote:
Originally posted by RusalochkaSK:
Здравствуйте, Masterdont! А в ванной - тумба под раковиной есть? Просто интересно, у нас тоже планировка 2Г.
нет, без тумбы. Где-то тут писали что только в крайних квартирах тумба стоит (в одной их них сам видел)
Мы сегодня приняли квартиру, нам все понравилось!
ALEKS 13, мы рады за вас)))
Мы тоже сегодня приняли нашу долгожданную квартирку. недочеты конечно были, но на большинство закрыли глаза, т.к. все под снос пойдет, кроме окон и потолка, кстати, он у нас натяжной
натяжного потолка у нас нет, но регулятор тепла в батарее не работал. сказали поменяют.
Тоже приняли квартиру -все понравилось, замечания были незначительные - все исправили при нас. Натяжных потолков у нас нет, тумба в ванной стоит. Проблема только с парковкой .....
quote:
Originally posted by yayana:
Проблема только с парковкой .....
С парковкой как раз проблем нет...ее просто нет
По парковке и шлагбауму уже надо как-то решать вопрос сейчас(не факт что стоят только наши машины).
Одна малюсенькая парковка на два больших дома...надо делать за мусорками, по любому. Я так понимаю теперь это за наш счёт будет.
продайте машину))
в бти кто-нибудь уже ходил или звонил?
У меня и так нет машины)))
Я ходил в БТИ. Заявление на технический план уже принимают. С собой необходимо взять паспорт РФ и договор долевого участия в строительстве дома. Выдадут заявление, заполните его от руки, потом сходите и заплатите 1430 рублей за госуслугу. Я туда прибыл в 8.05 утра, народу совсем не было, в очередях не стоял. Подал заявление 17.10, план будет готов 14.11. Соответственно, если прийти завтра, то план будет готов 16.11.
В том же здании в 12 окошке записался на 14.11 на подачу заявления на постановку на кадастровый учет и изготовление кадастрового паспорта квартиры. Однако, меня предупредили, что застройщик еще не оформил кадастровый паспорт на само здание, и, если они не соизволят это сделать, то постановка наших квартир на кадастровый учет затянется на неопределенный срок.
Ездила пару раз в квартиру, заметила, что на этажах нет цифр, выходишь из лифта и думаешь, на свой или нет этаж попал...
уважаемые соседи, а что на счет договора с УК, тариф там 4,80
Да, давайте тут решим что с договором делать, мы тоже так и не подписали еще. Кто что думает? Кто что сделал?
Большинство, думаю, договор подписали. Я не подписала и пока не собираюсь. Это, в принципе, не так важно. Важно, что если нас не устраивают результаты собрания, то необходимо признать его недействительным. Стоит это затевать или нет? Просто потом можно недовольство жителей навлечь. Или как вариант подождать, каким образом будет действовать УК, какие нам платежки придут, какие услуги будут оказываться... Меня не устраивает нынешнее положение вещей, но одна скакать с шашкой наперевес тоже не хочу.
quote:
Originally posted by Ariadn@:
Ездила пару раз в квартиру, заметила, что на этажах нет цифр, выходишь из лифта и думаешь, на свой или нет этаж попал...
да я тоже вышел из лифта не на улицу а на балкон второго этажа))
quote:
Originally posted by @nk@:
Большинство, думаю, договор подписали. Я не подписала и пока не собираюсь. Это, в принципе, не так важно. Важно, что если нас не устраивают результаты собрания, то необходимо признать его недействительным. Стоит это затевать или нет? Просто потом можно недовольство жителей навлечь. Или как вариант подождать, каким образом будет действовать УК, какие нам платежки придут, какие услуги будут оказываться... Меня не устраивает нынешнее положение вещей, но одна скакать с шашкой наперевес тоже не хочу.
Действительно в договоре все по старому, как будто не было собрания. Мы тоже не подписали, даже при приемке сразу сказали взять домой ознакомиться. Тоже в недоумении каким образом будут внесены изменения в договор, поэтому данный не подписываем
Вроде как юрист АССО объясняла, что догоор можно подписать в старой редакции, но раз есть результаты общего собрания - то они и будут являться типа доп.соглашением к этому догоовру, что вроде как хоть и подпишемся под эти 4,8 их не будет. Только вот не знаю насколько правда? Верить или нет? если нет, то на кой вообще это собрание проводили раз все без изменений? Надо Пушкареву позвонить по этому поподу поинтересоваться.
в таком случае считаю, что договор подписывать одновременно с допником. А верить на слово, что вы сейчас договор подпишите, а потом будет допник - желания нет
Фактически, если договор существует, а потом на собрании принимается что-то иное, то начинается действовать протокол общего собрания как доп. соглашение к договору. Но меня лично немного даты напрягают. Договор действует с 01.11, а протокол от 03.10. Все как-то через ж...))),но опять вроде как в протоколе прописано,что дог-р действует с 01.11, и по всем вопросам повестки дня тоже есть решение. Я тоже пока не подписала. Сегодня приняли решение переезжать в эту субботу, так что пока не до того
Посмотрела у себя в платежке "обслуживание дома" - 9,5 р/м.кв., УК "Доверие", а вы сколько платите в своих квартирах, может 4,8 и не так много?
п.с. не разбираюсь в этом :-)
1 дом
StepanD, у Вас обслуживание дома получается - 21,43?
Нет, это общий тариф, который у нас на 22,30 руб. в договоре прописан.
quote:
Originally posted by @nk@:
если нас не устраивают результаты собрания, то необходимо признать его недействительным
С учетом того, что стать фактическими собственниками (т.е. именно теми, кто имеет право собирать собрание и выражать свое мнение на нем) большинство жильцов смогут где-нибудь в середине зимы, то сейчас любые действия пока не имеют смысла, т.к. по формальным признакам любое новое собрание будет таким же недействительным. Поэтому сейчас остается только ждать и внимательно и оценивающе наблюдать за тем, как с нашими домами работает УК Италмас.
Лично мне на данный момент больше всего не нравится то, какой совет дома нам протолкнули. StepanD отметил (спасибо ему за это) на схеме заселения красным цветом членов нашего совета (дом 5) и, когда я посмотрел на это, то у меня сразу возникло убеждение, что совет нам сделали из собственников инвестиционных квартир, которые будут сдаваться в найм. Вот, например, квартира на 14 этаже уже сдается (https://izhevsk.ru/forummisc/mo...ReplyNum=001712 ), может быть, это и наш председатель совета. В итоге, совета именно в доме у нас не будет, все будем рашать сами, никаких представителей совета в случае необходимости никто сразу и не найдет, а найдут их только УК, когда потребуется подписывать акты выполненных работ. Совет, думаю, нужно будет переизбирать из состава людей, которые именно живут здесь, а не со стороны наблюдают за происходящим в доме.
quote:
Originally posted by G.J.C:
(https://izhevsk.ru/forummisc/mo...ReplyNum=001712 )
удалили уже ссылку похоже.
Так может насчет парковки вопрос перед УК поставить в числе первых трат на вырученные деньги ( нам же не будут требоваться кап. И текущий ремонт первое время, значит средства эти будут накапливаться в УК )? Грязная площадка рядом с баскетбольной все еще свободна как понимаю!
А насчет тарифа тоже не знаем подписывать ли, вы не думаете , что УК в свою очередь тоже могут сказать что протокол собрания НЕ собственников неправомерен, и т.о. Никакого допсоглашения к договору не будет!
Скажите, а у вас сдачу квартир не переносят?
Капитальный ремонт и текущий ремонт - это целевые статьи расходов, если я не ошибаюсь, то ни на какое расширение площадок их УК тратить не имеет право, зачем им ставить себя под удар и получить в будущем проверки и преследования контролирующих и карающих государственных огранов. Так что все такие работы только из сумм, дополнительно собранных собственниками.
Кроме того, согласно ЖК, использование общего земельного участка - это вопрос отдельной категории. Для принятия решения по такому вопросу требуется согласие 2/3 голосующих квадратных метров (ни большинства принявших участие в собрании, ни 2/3 принявших участие, а именно всех собственников). См. часть 1 статьи 46 ЖК РФ. С учетом того, что далеко не все будут согласны с таким решением (поскольку траты будут распостраняться и на тех, у кого машины нет и не предвидиться, у кого на первом месте траты на обустройство квартиры, на тех, кто сдает квартиру в найм и не собирается делать доп. вложений, на тех, кто является идейным противником такого решения и считает, что, чем меньше машин под окном, тем лучше) и не все вообще принимают участие в собраниях, то в ближайшие пару лет о законном расширении парковки можно забыть.
Все, что я тут написал - это не троллинг и ни в какие дискуссии по этому вопросу я далее вступать не собираюсь, это попытка объяснить, что тут на форуме общаются далеко не все, а в действительности (как показало тоже собрание) мнение именно большинства совсем иное.
Что касается вопросов по договору и собранию, то УК не будет заниматься ерундой, т.к. при такой постановке вопроса ни собрание неправомерно, ни выбор УК недействителен. В этом случае, мы вообще должны платить по тарифам, с которыми УК выиграла открытый конкурс на управление и обслуживание дома (только вот никаких открытых документов по открытому конкурсу обнаружить не удалось).
На счет общего тарифа не совсем поняла. На счет переизбрания членов нашего совета (дом 5) полностью Вас поддерживаю. По поводу "Никакого допсоглашения к договору не будет!" не согласна, правильно было бы сказать,что не будет протокола разногласий к договору в момент его подписания, любое же дополнительное соглашение к договору можно подписать в течение срока действия этого договора, так, что новое дополнительное соглашение можно синициировать в любой момент, здесь главное, что бы его подписали обе стороны.
В момент приемки квартиры нам сообщили, что в квартиру уже заведен кабель оператора связи 9 Узел, интересно как это возможно, если решение о размещении оборудования операторов связи принимается, так же на собрании собственников? К примеру я бы подключила Дом.ру, так мне сказали пока нужное количество подписей не соберем, оборудование не разместят, а подписи не соберем пока большинство не заселется, получается это не раньше декабря-января. Так теперь придется заключить договор с 9 узлом на 3 месяца пока остальные операторы собрания не проведут!? К стати, готова быть инициатором и собирателем подписей за Дом.ру, но опять же только не раньше декабря, иначе смысла нет, а точнее жителей нет.
Добрый день.
Да, нужны подписи жильцов. Как удается 9узлу - я не знаю, но говорят, что законно.
Сам я работаю в МТС(домашний интернет и ТВ) и мы тоже не можем "попасть в дом" из-за подписей. Проще всего было-бы сделать новое голосование жильцов по всем спорным вопросам, а заодно и добавить пункт по провайдерам (Разрешить УК заключение договоров с провайдерами услуг связи). Это позволит войти в дом основным провайдерам и у людей будет выбор.
Кроме того, многие не захотят менять привычного провайдера на какого-то другого. Монополия 9узла - не есть хорошо, хотя провайдер и не плохой.
quote:
С учетом того, что стать фактическими собственниками (т.е. именно теми, кто имеет право собирать собрание и выражать свое мнение на нем) большинство жильцов смогут где-нибудь в середине зимы, то сейчас любые действия пока не имеют смысла, т.к. по формальным признакам любое новое собрание будет таким же недействительным. Поэтому сейчас остается только ждать и внимательно и оценивающе наблюдать за тем, как с нашими домами работает УК Италмас.
Юрист УК утверждает, что мы собственники с момента подписания акта приема-передачи. И с этого момента мы сами оплачиваем эл. энергию и другие услуги.
Дом.ру - дороговато будет,пользуюсь услугами АБВ-интернет уже больше года. Никаких нареканий к оператору нет,скорость 10МБит,плата-300руб в месяц.
quote:
К стати, готова быть инициатором и собирателем подписей за Дом.ру, но опять же только не раньше декабря, иначе смысла нет, а точнее жителей нет.
Дом.ру - дороговато будет,пользуюсь услугами АБВ-интернет уже больше года. Никаких нареканий к оператору нет,скорость 10МБит,плата-300руб в месяц.
quote:
Юрист УК утверждает, что мы собственники с момента подписания акта приема-передачи. И с этого момента мы сами оплачиваем эл. энергию и другие услуги.
Юрист УК много чего утверждает. Сколько юристов, столько и мнений. Насколько я понял из своих изысканий по данному вопросу - мы еще не собственники. После подписания акта мы получили некие права на использование квартиры и возложили полную ответственность за ее содержание и обслуживание, а вот в части распоряжения имуществом наши права еще ограничены и станут полными только с момента государственной регистрации права. Например, попробуйте в текущем состоянии продать квартиру. До подписания акта приема-передачи у вас было право требования и вы могли его уступить на возмездной основе, а сейчас осуществить продажу возможно только после оформления всего пакета документов на квартиру и прохождения процедуры регистрации права. Вы сейчас даже застраховать квартиру не сможете, т.к. ее еще официально нет и все риски сейчас полностью висят на нас, а застройщик и не торопиться оформлять документы на здание.
А ещё страхово переезжать что кто-нить начнёт ремонт делать, а ребёнок не в садике, как спать укладывать2 раза в день))) Под нами уже въехали,ремонт врядли будет, а вот в 92 квартире не знамо кто, никого не видать.
А кто знает планировку 1а и 1 б в которой площадь 31 метр?
Я насчет парковки и правомерности трат УК не особо раздираюсь , так предложила как вариант. Куда то же надо будет тратить эти средства, в то время как мы будем собирать на все что захотим улучшить сами! Может забор они нам поставят или тот же шлагбаум?!. Но это так , мысли вслух)
posted 19-10-2012 01:48 PM
А ещё страхово переезжать что кто-нить начнёт ремонт делать, а ребёнок не в садике, как спать укладывать2 раза в день))) Под нами уже въехали,ремонт врядли будет, а вот в 92 квартире не знамо кто, никого не видать.
#1863 IP
А у нас пока 3 сна, я тоже со страхом представляю, как это будет!
Читала что в домах типа нашего, слышимость великолепная! В верхнем углу одного подъезда сверлят, в нижнем другого прекрасно слышно!( будем видимо много гулять!
По домофону:
В 1-ом подъезде будет производиться монтаж трубок в квартирах
20 октября - с 1 по 3 этаж;
21 октября с 4 по 6 этаж;
Режим работы монтажников с 12-00 до 21-00.
Телефон монтажника
Михаил - 89658429423.
Во время монтажа будут возможность выбора трубок.
Про переизбрание совета дома я 100000%%% ЗА!!!!!!!! Сразу видно было на собрании что за эти люди, и мне тоже кажется что это сейчас главный вопрос.
По поводу интернета - нет там у нас никакого 9 узла. Опять наврали нам. Звонила туда несколько раз, т.к. хотели интернет сразу подключить, там сказали, что они наш дом подключать и не собираются. А жить до декабря без интернета как-то совсем не хочется! Дом.ру нас тоже абсолютно устраивает. Давайте начнем собирать подписи, тоже могу подключиться по возможности. Думаю у нас получится быстро это сделать. За домофон вон же как все быстро собрали!
quote:
serber
А что насчет 7-го этажа?
serber а нам будут устанавливать 2 двери? в подъезд и на лест. клетку?
Да, как и на первых 2-ух домах, основная дверь + дверь на лестничный пролет
Кто-нибудь из трешек уже заказывал входную дверь? какое открывание выбрали - правое или левое?
А у нас соседи сверху и сбоку начали ремонт
ну вот опять по поводу дом.ру https://izhevsk.ru/forummessage/72/3198205.html
Всем привет. Пишу от имени жены.
Хочу высказать свое мнение по поводу подключения интернета в доме 5.
Прочитал посты выше и ужаснулся, что люди хотят подключать (дом.ру, мтс, "абвгд" какой то). Народ, вы шутите?
дом.ру я еще могу понять, но все остальное...
Сразу скажу я не рекламный агент и мне не проплатили =). Работаю я в ИТ отрасли начальником подразделения и уже несколько лет отслеживаю рынок Интернет провайдеров в Ижевске. Хочу чтоб все обратили внимание на такого провайдера как МАРК. На мой взгляд у него на сегодня просто нет конкурентов, как в части обслуживания и работы с клиентами(в первую очередь с частными), так и по ценовой политике. Зайдите на сайт mark-itt.ru и сами убедитесь - цены от 100 рублей за безлимит.
Я всегда за разумное соотношение цена\качество и призываю вас здраво оценить перспективы при подключении к тому или иному провайдеру(особенно долгосрочные).
Сам я без интернета как без рук и для меня этот вопрос очень важен. Готов лично обойти всех кому нужен качественный интернет и собрать подписи.
P.S. кабельное у марка тоже есть, для кого это важно.
Если кто заинтересовался
т. +7(950)1773532, Иван. 1 подъезд 82 кв.
quote:
Originally posted by Leila N:
Всем привет. Пишу от имени жены.
Хочу высказать свое мнение по поводу подключения интернета в доме 5.
Прочитал посты выше и ужаснулся, что люди хотят подключать (дом.ру, мтс, "абвгд" какой то). Народ, вы шутите?
дом.ру я еще могу понять, но все остальное...
Сразу скажу я не рекламный агент и мне не проплатили =). Работаю я в ИТ отрасли начальником подразделения и уже несколько лет отслеживаю рынок Интернет провайдеров в Ижевске. Хочу чтоб все обратили внимание на такого провайдера как МАРК. На мой взгляд у него на сегодня просто нет конкурентов, как в части обслуживания и работы с клиентами(в первую очередь с частными), так и по ценовой политике. Зайдите на сайт mark-itt.ru и сами убедитесь - цены от 100 рублей за безлимит.
Я всегда за разумное соотношение цена\качество и призываю вас здраво оценить перспективы при подключении к тому или иному провайдеру(особенно долгосрочные).
Сам я без интернета как без рук и для меня этот вопрос очень важен. Готов лично обойти всех кому нужен качественный интернет и собрать подписи.P.S. кабельное у марка тоже есть, для кого это важно.
Если кто заинтересовался
т. +7(950)1773532, Иван. 1 подъезд 82 кв.
Я тоже за марк:-) 2 подъезд, кв 91.
Я согласен, подпишу
я за марк или домру. Дома пользуюсь домру уже 3 года, все нравится, но дороговат, по сравнению с марком. На работе марк, иногда бывали сбои, устраняли в течение 1-2 дней. Просто от частных лиц не всегда лестные отзывы о марке.
А у нас найдутся убедительные доводы, которые побудят руководство МАРК'a обратить внимание на дома МФК Италмас? Одного нашего желания в данном случае может оказаться недостаточно.
Хотя я бы к МАРК'y подключился, привык к ним. В целом они меня устраивают.
По поводу марка.
Ключи я получаю 24 числа, поэтому еще не успел позвонить и все разузнать(вся голова забита пока переездом). Завтра когда все узнаю о возможности подключения нашего дома - отпишу здесь.
А по поводу нелестных отзывов - согласитесь, что у каждого провайдера они есть(без исключений). Обычно зависит от района. Однако мое мнение таково, что "марк" по качеству обслуживания в общем и целом держит марку. (вот такая тавтология)
quote:
Originally posted by Leila N:
цены от 100 рублей за безлимит
Иван, извините, что вмешиваюсь, но нельзя называть безлимитным тариф с ограничением в 100 мегабайт/сутки. Настоящий безлимит от 350руб + 100 р за ТВ. Итого - обычная цена по городу
Мы этого Марка давно уже к себе в гости зовем. Результата пока 0
Попытка не пытка, если "марк" не прокатит чтож, будем пробовать "дом.ру"
Про среднюю цену по городу не уверен, учитывая тот факт, что параметры соединения(при равной цене) у всех провайдеров разные.
Попробую завтра с ними поговорить.
мы уже давно услугами марка пользуемся-нет вопросов,обеими руками за!
quote:
Иван, извините, что вмешиваюсь, но нельзя называть безлимитным тариф с ограничением в 100 мегабайт/сутки. Настоящий безлимит от 350руб + 100 р за ТВ. Итого - обычная цена по городу
А ещё и торрент на замке...погоду посмотреть,новости почитать,на форум зайти.Почему молчат великие качальщики фильмов???
Не думаю, что МАРК подключит хоть один дом в Италмасе. Им это уже не интересно - они мечтают слиться с Ростелеком.
Я, признаюсь, не могу выступать супер объективным, так как представляю провайдера МТС на вашем форуме (есть такой форум ЖК ИТАЛМАС - http://italmas.info/forum кто не в курсе)
Почти наверняка будут Дом.ру, МТС, Ростелеком.
Выражу свое мнение по плюсам и минусам:
ДОМ.ру
Не прозрачные тарифы - слишком много мелкого текста. Но если в нем разобраться - то обмана нет. Трудно отключиться. Очень трудно, но тут просто нужна настойчивость. ИТОГО - отличный провайдер, но нужно быть внимательным с бумагами.
МТС мой родной
Самые выгодные тарифы на пакеты 2в1. Но нет телефонии городской. Туповатая техподдержка. Зато есть предложения конкретно для новостроек и плюшки для сотовых абонентов. ИТОГО - выгодный провайдер, но нужно запастись терпением при обращении в техподдержку.
РОСТЕЛЕКОМ
Самые НЕ дешевые тарифы. Но, как правило, самые передовые предложения. Например, интерактивное ТВ и т.п. ИТОГО - отличный провайдер для тех, кому заметная разница в цене с лихвой окупается радостью от всяких прибамбасов
Пока в вашем доме нет ни одного провайдера, так как жильцы взбунтовались против пункта "разрешить УК заключать договора от лица жильцов на аренду общего имущества". Вероятно, если тут само не утрясется, то провайдеры будут собирать подписи жильцов.
Есть быстрый вариант - собрать новое собрание. Пригласить туда представителей заинтересованных провайдеров и разом собрать подписи для всех. Таким образом, у жильцов будет выбор - к кому подключаться. А не так, что "кто первый пришел, к тому и придется".
Надеюсь мой пост был вам полезен.
Константин.
пользуюсь и Марком и Дом.ру. скажу в сравнении дом.ру оказался намного лучше. в марке постоянные сбои в сети, часто виснет, и не говорите, что зависит от ноута и все такое. по цене они одинаковые. то, что пишут за 100руб. - это скорости вообще никакой, если брать более или менее нормальную , то 450р. В дом.ру та же цена 444р.Единственный минус в дом.ру - это, когда им начинаешь звонить по каким либо проблемам на телефон, но это бывает очень редко. А Инет у них работает бесперебойно. Пользуюсь дом.ру уже лет 7. Марком 1 год.
quote:
жильцы взбунтовались против пункта "разрешить УК заключать договора от лица жильцов на аренду общего имущества"
И правильно сделали. Не вижу в этом проблемы. Значительно лучше, если жильцы самостоятельно будут решать, кого и с какой целью запускать в свой дом, чем, если бы это делалось за их спиной людьми, которые заинтересованы лишь в извлечении прибыли. Проведем пару-тройку заочных общих собраний (фактически сбора подписей или заполнения анкет) и получим полный набор устраивающих большинство провайдеров в своем доме.
Пишу снова от имени жены.
Благо пока я в отпуске сегодня сходил в марк, 9 узел(Билайн)и все разузнал.
В 9 узле мне ответственно заявили, что никакого оборудования в наших домах они не имеют. Мало того подключение даже в планах не стоит.
Сразу скажу, что наверное соглашусь с предыдущим оратором REClaMANIAC по некоторым пунктам.(в части вероятных провайдеров)
В марке мне сказали, что неоднократно выходили на УК "Италмас" с просьбой пустить их в дома(на тех этажи). Со слов представителя "МАРК" в ответ УК либо просто отказывала либо предъявляла крайне жесткие условия для начала работ(протокол собрания собственников с результатами голосования, в котором будут указаны все сведения о владении жил.площадью каждого из собственников. Общая площадь проголосовавших ЗА должна быть > 2/3 общей площади дома).
Сейчас ситуация такова, что для того чтобы к нам пришел МАРК(а их оптика находится в домах через дорогу и проблем фактически нет никаких ее провести до нас) необходимо выполнение след условий:
1. Подписать и оплатить не менее 15 договоров на интернет. С момента подписания 15 договора начнет тикать 22 дневный срок, в течение которого провайдер по регламенту обязан подключить дом.
2. УК должна пойти на уступки и просто пустить провайдера в дом.
Да, у марка в нашем районе есть такая особенность - они больше не занимаются кабельным ТВ. Но без проблем подключают IP TV. Минусом является то, что необходимо докупать еще одно устройство(не дешевое ~ 3 т.р.).
До дом.ру не дозвонился пока. Думаю уж с этими "прилипалами" проблем не будет. Им только пальцем помани они сами везде договорятся и все проведут . Имел с ними дело, еле ноги унес потом ))))
Как мне кажется, домру из предложенных выше будет предпочтительным вариантом(если с марком не получится)
Остальных провайдеров не рассматриваю из-за драконовских цен на аналогичные "марковским" тарифы (если кто не согласен, то найдите мне тариф со скоростью 20мбит без ограничений, и скоростью 100 мбит на ivi.ru, vkontakte.ru,
opentorrent.ru, youtube.com и не более чем за 500 р.)
p.s. скорость по договору "до 20мбит" и "20 мбит" принципиально разные вещи.
Попробую поговорить с УК, но сдается мне здесь замешана какая то политика, и если я не найду поддержки жильцов, то смысла бодаться не вижу и согласен добровольно сдаться в плен дом.ру
quote:
УК должна пойти на уступки и просто пустить провайдера в дом.
Мы не наделили УК правом решать вопросы по аренде и использованию общедомового имущества, пускать в дом провайдера должны мы сами, через проведение общего собрания (можно в заочной форме), а УК обязана потом выполнить решение собрания и обеспечить место для установки и подключения к электросети коммутационного оборудования.
quote:
УК, но сдается мне здесь замешана какая то политика
В этом замешана не политика, а деньги. Если бы УК получила право заключения договоров, то они бы могли навязывать условия провайдерам для подключения дома, сейчас мы таким правом их не наделили. В плен дом.ру сдаться просто так не получится, они для нас в одном ряду вместе с остальными претендентами. И теперь войти в дом они могут, например, оказав помощь в проведении того же собрания и предложив "плюшки" при подключении жильцам дома.
всем соседям привет!
кто-то уже планирует стеклить лоджии/балконы? адресок не подскажете? или может, есть смысл скооперироваться?
ЗА марка)) 2-ой подъезд
quote:
стеклить лоджии/балконы
На 9 этаже во втором подъезде уже лоджию застеклили, можете их поискать, поспрашивать.
Я заказал остекление алюминиевым профилем, заказал через форум (ник T-SITI, отзывы по их работе хорошие). Три секции: из них одна неподвижная, две раздвижные. Срок изготовления и установки по договору 15 рабочих дней. Вышло чуть больше 11 тысяч рублей (с тремя раздвижными створками вышло бы чуть подороже).
Имею долгий опыт работы как с МАРКом так и с ДОМ.РУ. Скажу, что преимущество отдала бы ДОМ.РУ, ценовая политика примерно одинаковая, а вот вопрос качества и перебоев - тут МАРК частенько лажает, и, как правило, особо шевелиться с устранением аварий они не хотят. Помню летом мы больше недели просидели без интернета, при том что было куча заявок оператору, до которого еще фиг дозвонишься. А вот ДОМ.РУ мне в этом качестве нравится, аварии и перебои бывают супер редко, а если и бывают их оперативно устраняют.
Кстати, только что приняли квартиру!
Всё в целом хорошо, понятно что обои и т.д. клеили не от души, но на первое время сойдет, все равно все переделывать. Единственный косяк - дверь в сан узел была с краю подрублена, видимо устанавливающий ее, думал, что она не будет закрываться в своем нормальном размере, хотя там все влезало, и решил подрубить, сделал он это, прям скажем так не мастерски))) Дверь нам заменят без проблем. Все подписали, а договор взяли на руки для ознакомления.
G.J.C, согласен с вами. Но как ВЫ считаете, можем ли мы как-то ускорить этот процесс (общий сбор, голосование и проч.)? Готов посодействовать в плане привлечения представителей провайдеров( некоторые контакты у меня есть).
Без благ цивилизации( интернет, ТВ) не очень-то хочется жить
p.s. Отпишитесь плз. представители 1 и 2 дома "Итмалмас" как у ВАС процесс подключения проходил и сколько времени занял.
quote:
T-SITI
Человек умеет работать с клиентами и знает свое дело. Окна делают на пермской фабрике (пластик точно там)
Иван, изначально в доме был 9 узел (инет+телефон) и Гарант.
Потом подтянулся дом.ру и кто-то сразу перешел на них.
мы сегодня приняли нашу двушку 2а на 14 этаже!!! по замечаниям - было много мелких недочетов в каждой комнате, но не существенных. принимали 1,5 часа - все тщательно проверяли. окна сразу же при нас отрегулировали, протекала труба горячей воды в с/узле - тоже сразу устранили. в общем и целом квартира нам понравилась, на твердую "четверку". ожидали, что все будет намного хуже. Окна и подоконники - ровные, без трещин. потолки не натяжные, но очень ровные - нам понравились! хотели стелить ламинат сразу во всей квартире, но передумали уже - решили, что и такой линолиум на первое время пойдет, кстати он тоже ровный, без разрывов. обои так себе, но чистые, нигде не порваны, не замараны. единственное, что не понравилось - это качество межкомнатных дверей(( фото прилагаю:
на счет провайдеров в нашем доме: если их пустить в нащ дом, то необходимо потребовать от ник установку кабель-каналов в подъезде от места разводки на этаже до входной двери каждой квартиры. при чем чтобы установили во время установки основного оборудования, иначе ни один из них потом ничего ставить не будет (сталкивался с этим не раз). а сопли из проводов в подъезде, я думаю, никому из нас не нужны. очень некачественные монтажи разводки проводов в кваритры выполняет МТС (бывший стрим), у остальных провайдеров, на мой взгляд, еще допустимо. так же необходимо подумать о месте размещения трубостоек и оборудования провайдеров в подъездах и на этажах (их проект размещение может оказаться неприемлим для нас, жильцов.) все это нужно обсудить с инженером-проектировщиком фирмы-провайдера.
quote:
ускорить этот процесс
Вот в этом я не уверен, издержки переходного периода. Сейчас всех собственников быстро не найти. Часть квартир еще просто не принята и люди тут не появляются, часть квартир принята, но вселяются в них постепенно и неторопливо и опять же каждый день в квартиру не ходят (например, это мой случай ).
Начать процесс можно хоть сейчас.
1. Определиться с какими провайдерами мы хотим сотрудничать.
2. Исходя из этого определиться с программой собрания: период проведения заочного собрания, пункты, по которым предлагается проголосовать (лучше для каждого провайдера отдельный пункт).
3. Оповестить всех собственников (вывесить объявления и программу на стендах на первом этаже каждого подъезда, на всех форумах).
4. Напечатать анкеты (примерно как на первом собрании: ФИО, квартира, количество метров в собственности, либо размер части в собственности и общая площадь квартиры, пункты голосования плюс пункты о выборе счетной комиссии и порядке оформления протокола собрания, место для подписи с расшифровкой и датой).
5. Распространить анкеты (раздать уже живущим в квартирах, положить в почтовые ящики, найти ответственного уже заселившегося человека, у которого вновь прибывающие могут взять анкеты, указав информацию о номере квартиры ответственного в объявлениях на стендах).
6. В конце срока голосования собрать анкеты и выполнить подсчет. Оформить результаты в виде протокола собрания, подписанного счетной комиссией. Этот документ и будет требоваться для начала работы провайдера и разговора с УК.
Одним словом, стандартная процедура заочного голосования. Насколько я знаю, первые два дома такие голосования уже много раз проводили.
tanyagor - а ключи, договор вам дали? мы тоже сегодня принимали.
quote:
Originally posted by StepanD:
Человек умеет работать с клиентами и знает свое дело. Окна делают на пермской фабрике (пластик точно там)
Заинтересовал, координаты есть?
G.J.C - полностью с тобой согласен
SilverUR, ключи от квартиры, от почтового ящика, договор - все дали. а вам?
quote:
установку кабель-каналов в подъезде от места разводки на этаже до входной двери каждой квартиры
Насколько я понимаю, в каждую квартиру у нас уже заведены провода для подключения Интернет и TV (правда только по одному). Таким образом, провайдеры должны провести свои кабели по шахтам (не уверен, что это так называется) к месту разводки на каждом этаже (встроенный ящик с железной дверкой на этаже), там в ящике подключить свой кабель в разъем подключаемой квартиры и тогда мы уже сможем в квартире подключить в разъем кабель для прокладки уже по квартире и сами спрятать этот кабель во встроенный в плинтус кабель канал (или роутер повесить прямо у входа). Но так можно подключиться не более, чем к одному поставщику услуг одновременно.
А нам ничего не дали((((, мы составили акт о недоделках, подписали его с инженером и все, сказали ждать звонка....
quote:
Originally posted by SilverUR:
А нам ничего не дали((((, мы составили акт о недоделках, подписали его с инженером и все, сказали ждать звонка....
Сроки устранения каждого дефекта прописали?
quote:
Originally posted by SilverUR:
А нам ничего не дали((((, мы составили акт о недоделках, подписали его с инженером и все, сказали ждать звонка....
получается вы акт приема-передачи не подписали? мы подписали, но в листе замечаний написали все недочеты. отдали один ключ для свободного доступа в квартиру для устранения замечаний.
На мой взгляд спор о том какой провайдер лучше бессмысленен, потому что предпочтение у всех разные, кому то скорость, кому-то цена! Поэтому считаю, что пустить можно парочку провайдеров, к примеру МАРК кому то предпочтителен, кому-то ДОМ.ру, особенно учитывая, что в МАРКЕ нет КТВ и Телефонии, но кто то очень доволен их интернетом,а у ДОМ ру есть все три услуги, резонее, думаю, сделать именно так. А дальше уж, кто хочет тот с тем провайдером договор и заключит. Однозначно могу сказать-ДОМ. ру в новых домах размещается сразу в кабель каналах, отдельным пунктом это выносить не надо/хотя подстраховаться можно) и люди у них свои есть-те что подписи ходят собирают-заочку проводят, с нас только инициатор нужен, кто там за главного распишется)! Ну и момент оплаты их НАМ немаловажен! Они ведь нам за возможность доступа и размещения платить должны, ну как нам/не совсем, нашей УК!)
Народ!а кто где кухню заказывает???
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Народ!а кто где кухню заказывает???
к нам сегодня замеры приходили снимать Бриз и Калинка
quote:
пустить можно парочку провайдеров
Да, так и надо сделать. Пусть оборудование и сети в доме будут, а там каждый выберет сам.
quote:
Ну и момент оплаты их НАМ немаловажен! Они ведь нам за возможность доступа и размещения платить должны, ну как нам/не совсем, нашей УК!)
Тут я не совсем в теме, но вот полную оплату всей потребляемой их оборудованием электроэнергии лучше возложить на них.
мы заказали у частника, срок изготовления 35 дней)и размеры сняли и дизайн выбрали)
на счет провайдеров мы согласны, но не знаем какой, так как жили в частном доме и у нас была своя тарелка, так что посоветуйте как лучше)
Поясню некоторые моменты по провайдерам.
1. Как избежать "соплей" - проводов без кабель-каналов.
Управляющая компания имеет, как правило, регламент для слаботочных сетей. Достаточно, чтобы он обязывал проводку в кабельканалах и шахтах. И обязательно в договоре с провайдером ссылаться на принятый регламент.
Не могу сказать точно - есть ли такой документ в УК Италмас. Если нет - основные требования прописать в самом договоре.
2. Аренда под оборудование.
Стоимость аренды включает расходы на эл.энергию и, конечно, приносит доход управляющей компании.
3. Кого пустить.
Не спроста в Ижевске более 5 провайдеров. У каждого есть свои фанаты. Практичнее всего было бы вынести на голосование вопрос в такой постановке: "Разрешить провайдерам Марк, МТС, Дом, РосТелеком, АБВ, Гарант, 9узел заключать договора с УК Италмас". Если устраивать голосование по каждому в отдельности - 60% не наберет никто. В среднем у всех будет по 15-20% и снова не будет инета Но и уменьшать список провайдеров не стоит. Тем более до одного-двух. Нужна здоровая конкуренция. Если в бланке окажется один или два провайдера - это явный признак отката тому, кто готовил бланк. Не надо плодить почву для коррупции.
4. К кому подключаться.
Если сделать всё правильно, единовременно, организованно, то этот вопрос превратится в приятную мелочь. Главное чтобы выбор был.
5. Кто этим будет заниматься.
Вы выбрали инициативную группу и председателей. Думаю, они смогут подготовить голосование таким образом, чтобы оно было легитимным и удобным.
Я хоть и представляю конкретного провайдера - но всегда ЗА конкуренцию.
По тарифам и "плюшкам" на марковском форуме не консультирую - заходите на форум ЖК Италмас. Тут я Домовёнка боюсь
quote:
Народ!а кто где кухню заказывает???
Юлия, ответила вам, только в другой ветке
https://izhevsk.ru/forummessage/70/373252-119.html
quote:
G.J.CСроки устранения каждого дефекта прописали?
Мы его спросили по срокам, он говорит, что у вас в договоре все прописано (т.е. до 2-х мес. со дня сдачи дома), причем у нас меньше косяков, чем, напр.,у tanyagor, короче ниче не понятно кому как сдают...
T-SITI
контакты, пожалуйста!!!
quote:
Originally posted by maska18:
T-SITIконтакты, пожалуйста!!!
SilverUR, почему вы меня в сравнение с собой ставите? ваше право было не подписывать, мы бы тоже не подписали, если бы дефекты были существенными. выбор вы сами сделали. какие кстати у вас были замечания?
кто подскажет, в бти уже можно идти?
quote:
Originally posted by SilverUR:
не узнали про процедуру приемки полностью...
вроде на форуме писали, какими могут быть варианты ваших действий. откуда вы кстати знаете, что у меня косяков больше, чем у вас?
Мы сегодня идем))))) будем фоткать, выложим, хотя фотки уже все однотипные идут с одинаковыми "косяками")
кто-то может просветить, можно ли хотя бы зарегистрироваться в квартире до получения св-ва о собственности(продаем старую квартиру, опека просит регистрацию ребенка)?
или до 90 дней можно официально "бомжевать"? нашла тут в инете следующее: "Гражданин РФ обязан подать документы на регистрацию по месту пребывания в органы регистрационного учета, в соответствии с Постановлением Правительства РФ <О внесении изменений в Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации> от 22 декабря 2004 г. N825, по истечении 90 дней с момента приезда в другой город или переселения в новое помещение".
Мы приняли трешку на 12 этаже, довольны состоянием квартиры и общением с девушкой из АССО. Нам с ней видимо повезло, спокойно, не торопя нас, все рассказала. Как у многих, открывание окон отрегулировали на месте - было туго(окна, конечно, сплошное безобразие так то), один стеклопакет под замену - металлические брызги от болгарки, еле заметно, но плохо будет мыть и даже если их отскрести - на стекле неровность останется. Порадовали ровные стены, обои в норме, плинтуса тоже, электрика, по словам мужа, с умом сделана. Линолеум нормально лежит, кое-где не заходит под плинтус на несколько мм - там у нас будет шкаф-купе, поэтому без разницы. Входные двери надо менять как можно скорее, ключ заедает, а пальцем пожалуй открыть можно. Заезжаем)))))
Да, и воздуховод в ванной - это, да.... будем думать, как его обыграть. сказали, что - это по проекту так, а то чем больше загибов, тем хуже поток воздуха. Взглянем на это с оптимизмом) подключим креатив)
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
Да, и воздуховод в ванной - это, да.... будем думать, как его обыграть. сказали, что - это по проекту так
жестоко... такого я еще не видела.. руки бы оторвать проектировщикам. будто специально готовили в каждой планировке "подарки" для жильцов...
Всем доброго дня! Мы из квартиры 164 на 17 этаже. Нам сегодня позвонили и перенесли дату сдачи квартиры. Кому-то еще перенесли или мы только такие особенные???
tanyagor, да ))))), кому-то в кухне, а нам вот так) Теперь я понимаю, что такое социальное жилье - проект изначально экономичный, из чего вытекают всевозможные и, прямо скажем, многочисленные выступы и такие вот радости в ванной. У меня уже есть четкий план разукрасить ее в радугу и ставить сверху шампунь, а дальше подумаем.
Забавно, что ванна заземлена, я такое вперые вижу.
quote:
kurtyasha-8
Поздравляю,соседи ! Когда планируете переезжать?
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
Забавно, что ванна заземлена, я такое вперые вижу.
как в старые добрые советские времена)))
quote:
Когда планируете переезжать?
Мы сейчас снимаем, поэтому, в следующие выходные наверное... А вы?
kurtyasha-8
Муж уже частенько там ночует(ломинат стелит). Планируем в ноябре.
в доме живет от силы 5%, а свободного места нет вообще, что же будет дальше? Я конечно машину в гараже ставлю, но на шлагбаум бы все равно скинулся, потому как даже подъехать разгрузиться не возможно.
кто то тут генплан на наши 2 дома выкладывал. там непонятные какие то границы участка были. сюдя по тем границам, парковка водоканала в наших границах... ну и площадка пустая между парковкой и спорт площадкой.
Нам девушка на приёмке сказала, что где сейчас площадка осталась глиняная, рядом с нашим домом, будет тоже стоянка, но она будет относиться к строящимся домам)
ну тогда пусть себе во двор ее и забирают и дышат
что решили по поводу договора? смотрел протокол собрания там фигурирует 4,80. Что большинство проголосовало за 4,80? Звонил юристам в ассо строй по поводу 4,80 в договоре: сказали что не будет 4,80 т.к. в протоколе собрания другая цифра, а в договоре 4,80. По моему нас дурят. Предлагаю это обсудить, а не какой провайдер будет.
quote:
Originally posted by D.J.@Lex:
что решили по поводу договора? смотрел протокол собрания там фигурирует 4,80. Что большинство проголосовало за 4,80? Звонил юристам в ассо строй по поводу 4,80 в договоре: сказали что не будет 4,80 т.к. в протоколе собрания другая цифра, а в договоре 4,80. По моему нас дурят. Предлагаю это обсудить, а не какой провайдер будет.
Со стороны УК все было сделано очень грамотно, они собрали собрание когда мы ещё не являлись собственниками. Я думаю при желании результаты этого собрания можно аннулировать. А теперь, когда мы подписали акт передачи, а не которые и оформили бумаги на квартиру, нам предлагают подписать договор в котором ни один пункт не был изменен. В итоге мы имеем протокол собрания подписанный не собственниками и договор подписанный собственниками, а слова юриста что они поменяют договор могут остаться только словами и ничем потом это не докажешь.
Это лично моё мнение, возможно я и ошибаюсь.
quote:
не которые и оформили бумаги на квартиру
Никто еще не может пройти процедуру регистрации права на недвижимость, это связано с общей неготовностью документации на многоквартирный дом.
quote:
мы имеем протокол собрания подписанный не собственниками и договор подписанный собственниками
Если собрание будет признано неправомочным, то и выбор УК (как результат этого собрания) тоже будет недействительным. При этом факт подписания договора частью будущих (пока назовем это так) собственников никакой роли играть не будет, т.к. договор может быть заключен только с УК выбранной большинством голосов по результатам общего собрания.
G.J.C Вы подписали договор?
Договор они не изменяют по причине того, что не хотят перепечатывать огромное количество экземпляров договора (не забываем, что во многих квартирах количество собственников более 1). Протокол собрания есть и в нем по тому же пункту о тарифе 4.80 написано, что этот пункт на голосовании принят не был. Вот, если в платежках увидим 4.80, тогда и будем действовать, а пока я не вижу причин спорить вокруг как минимум этого пункта договора.
Это тоже моё личное мнение, я не юрист и, возможно, я тоже ошибаюсь. Подписывать или нет договор в текущей редакции - пусть каждый решает сам. Поскольку часть будущих собственников договор уже подписала, то обслуживать дом будут согласно условий этого договора, но с учетом поправок, внесенных решением собственников по результатам общего собрания. Так как никто никаких действий по оспариванию получившейся "каши" (а по формальным признакам пока получается именно так) не предпринимает, то де факто мы будем жить так, как написано в этих документах.
Я договор подписал, плюс я подписывал протокол собрания, где написано, что определенные пункты мы не утвердили. Я склонен доверять, тому, что протокол собрания имеет больший вес над пунктами договора.
Вчера вечером был в доме и, находясь на улице, обратил внимание, что на первом доме (Т.Барамзиной 9) количество горящих ламп на крыше значительно меньше, чем, например, на втором (Т.Барамзиной 7), получается, что все же можно внести изменения в условия эксплуатации здания, связанные с этой иллюминацией, что, я полагаю, значительно снизит затраты на электричество МОП, т.к. лампы там стоят очень неслабые. С нашими домами сравнить не смог, т.к. на 7а лампы вообще все не горели, а на 5 горели только какие-то две лампы на выступе над первым подъездом. И ничего, малая авиация как-то неосвещенные дома облетает. Необходимо будет связаться с людьми из состава правления ТСЖ первого дома, чтобы выяснить вопрос по освещению крыши.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Я договор подписал, плюс я подписывал протокол собрания, где написано, что определенные пункты мы не утвердили. Я склонен доверять, тому, что протокол собрания имеет больший вес над пунктами договора.
Пункт с 4.8 не утвердили, и какой теперь будет тариф вместо него? Его же тоже не утвердили. И как вы думаете что УК напишет в платежках?
очень нравится наш скоростной лифт! воообще быстро на 14 этаж поднимает)))
quote:
что УК напишет в платежках
StepanD тут показывал пример платежки от УК Италмас. Там одна общая статья: Содержание и обслуживание жилья. Поскольку общий тариф в 22.30 мы не утвердили, то будет 19.03 (согласно постановлению администрации города). Насколько я помню, это именно тот тариф, которые рекомендуется использовать в случае, если собственники и УК не договорились о величине тарифа.
Подскажите длинну и ширину лоджии в кв 2А, а то приемка только 30.
Кто что знает про двери Торекс, производитель Саратов, есть опыт "общения" с этими изделиями?
quote:
Подскажите длинну и ширину лоджии в кв 2А, а то приемка только 30.
длина 2,88м ширина 1,05м
коллеги по планировке 1а!
куда стиралки ставить будем, идеи есть? по-моему, ни одна машинка из существующих в наших санузлах не поместится. ну разве что корыто
posted 23-10-2012 03:01 PM
tanyagor, да ))))), кому-то в кухне, а нам вот так) Теперь я понимаю, что такое социальное жилье - проект изначально экономичный, из чего вытекают всевозможные и, прямо скажем, многочисленные выступы и такие вот радости в ванной. У меня уже есть четкий план разукрасить ее в радугу и ставить сверху шампунь, а дальше подумаем.
#1929 IP
Да! У нас такая же "прелесть " на потолке! Только вот шампунь ставить туда опасно, ванна не закреплена, если на нее встать можно упасть!)
[QУОТЕ][Б]коллеги по планировке 1а!
куда стиралки ставить будем, идеи есть? по-моему, ни одна машинка из существующих в наших санузлах не поместится. ну разве что корыто [/Б][/QУОТЕ]
Да, да, мы вот тоже голову ломаем. Ну может разве что на кухню, которая и не такая уж большая. Еще этот выступ на кухне,очень неудачный(((
quote:
[QУОТЕ][Б]коллеги по планировке 1а!
куда стиралки ставить будем, идеи есть? по-моему, ни одна машинка из существующих в наших санузлах не поместится. ну разве что корыто [/Б][/QУОТЕ]
Да, да, мы вот тоже голову ломаем. Ну может разве что на кухню, которая и не такая уж большая. Еще этот выступ на кухне,очень неудачный(((
мы тоже сегодня приняли, всю голову сломали и про кухню и про стиралку, но девушка которая сдавала квартиру сказала что розетка для стиралки предусмотрена в комнате рядом с кухней
quote:
quote:Originally posted by maska18:
T-SITIконтакты, пожалуйста!!!
https://izhevsk.ru/forummisc/sh...username=T-SITI
Пожалуйста
у этой женщины моя знакомая заказала кухню в феврале...кухню эту злополучную ей делали полгода!
"розетка для стиралки предусмотрена в комнате рядом с кухней"
гениально! я думаю ставить с вертикальной загрузкой де-то на кухне
Всем привет! Мы приняли квартиру 24 октября, в принципе косяк был один - в комнате на потолки пошли мелкие трещины. Весь потолок сейчас переделывают (шпаклюют, шкурят, красят). Качество отделки нам даже понравилось, ожидали намного хуже))) Девушке на приемке была адекватная, мастера тоже нормальные, рабочие оперативные и аккуратные. В общем, пока все радует. Лифты и вправду скоростные, даже укачивает))) Двери "Аргус" нам сегодня поставили, тоже ребята не плохо работают. Переезжать планируем на следующей недели, давайте уже активно заселяться, скучновато как то))))
Пы.Сы. А радиоприемники, которые дарили, не ловят FM волны???
Ловят
УКВ2 выбираешь и ловишь волну, я ДФМ и европу+ слушал.
кто-нибудь самостоятельно перемерял свои квадратные метры после сдачи квартиры? у нас окозалось меньше на 2 кв. м, чем указано в акте-приемки.
Мы перемеряли, у нас тоже меньше стала, но вроде как все правильно, по факту действительно меньше. (взяла выкопировку с размерами из БТИ, чтоб потом не удивиться сильно тому, что будет в тех.плане) Печально, когда квартира становится меньше запланированного(
quote:
Originally posted by Guryana:
Мы перемеряли, у нас тоже меньше стала, но вроде как все правильно, по факту действительно меньше. (взяла выкопировку с размерами из БТИ, чтоб потом не удивиться сильно тому, что будет в тех.плане) Печально, когда квартира становится меньше запланированного(
компенсацию получаете?
у нас сегодня все замечания устранили! оперативно однако)))
подскажите,как без интернета и телевидения обходятся переехавшие?
рогатка ловит один канал-россия2.МТС-овский олень-пародия на инет.так вот и живем)))
quote:
подскажите,как без интернета и телевидения обходятся переехавшие?
нормально, инет -зло, а зомбоящик тем более.
quote:
нормально, инет -зло, а зомбоящик тем более.
подпись: радио.
УСТАНОВКА ДОМОФОННЫХ ТРУБОК ЗАВТРА 28.10 ВТОРОЙ ПОДЪЕЗД С 1 по 5 этажи. Инфо от Serber.
Поискал сегодня информацию о ситуациях уменьшения площади квартиры после приемки. Для начала искал в Юридическом разделе форума, но практически все найденное там особой ценности не представляет, мало того, в данном вопросе там господствует точка зрения юристов, представляющих и представлявших интересы застройщиков: если покупатель согласился на условия аналогичные нашему пункту о 2% допуске, то никаких претензий с его стороны быть не может.
Однако, в ветке Жилье я нашел совсем иное: https://izhevsk.ru/forummessage/39/2441253.html . Обратите внимание на комментарии участника с ником ARR и на представленные сканы судебного решения. Общий посыл такой: пункты договора о снятии ответственности с застройщика (в том числе и финансовой) ничтожны. Лично меня это сильно заинтересовало. Но в любом случае, нужно ждать кадастрового паспорта квартиры, т.к., судя по приведенным сканам, именно этот документ принимается в качестве основного при определении характеристик недвижимости.
Также предлагаю освежить в памяти (или ознакомиться с ним) ФЗ N214: http://base.garant.ru/12138267/
Вот, например, сходу вижу следующее ущемление наших прав. Возьмите документ "Инструкция по эксплуатации помещений", розданный каждому при приемке квартиры. Прочитайте пункт 7 "Гарантийные сроки эксплуатации инженерного оборудования". А теперь прочитайте п. 5.1. статьи 7 "Гарантии качества, предусмотренные договором" федерального закона. Иных пунктов, регулирующих назначение и исчисление гарантийных обязательств, закон не содержит. Никто из нас не покупал отдельно ванну, смесители или счетчик потребления тепловой энергии (и договоры на такие покупки не заключал), мы выступали в качестве дольщиков и фактически покупали квартиру (долю) в доме. Если исходить из этого, то гарантия на все инженерное оборудование как в квартире, так и в местах общего пользования не может быть менее чем три года. Поскольку застройщик сэкономил и установил в качестве элементов инженерного оборудования в доме такое, что изготовители этого не могут гарантировать 36 месячный срок, то дальнейшее расширение гарантии должен производить исключительно за свой счет. Либо не стоило экономить.
Муж.
По поводу УК.
Мне абсолютно пофиг по поводу размера тарифа - 4.8 он будет или нет(с моих 36-37м выходит ~ 180р.),это для меня не принципиальная сумма. А вот по поводу срока на 5 лет,- я против!!! Причем, нет конкретики,при отказе от этой УК,- "...при условии существенного нарушения условий договора"(пункт 8.5 договора с УК). Почему нельзя сделать 1-2 года?!!!. И расторгать договор по решению собрания собственников с уведомлением УК за 3-4 месяца например.Я считаю это просто и со вкусом.
К тому же меня мучает вопрос,- если УК"Италмас" такая классная контора и все у них замечательно, то чего им бояться, что мы сменим управляйку?(как говорится- от добра добра не ищют).
К тому же мне не понятны следующие пункты:
5.6(4 строка);
6.1;
6.2.
Про "Совет дома", "Председателя" и приложение N15 "положение о совете Многоквартирного дома" я вообще молчу.Только процитирую (просто вдумайтесь в эти строки):
3.Полномочия Совета многоквартирного дома
3.1 Взаимодействует и сотрудничает в своей работе с Управляющей организацией.
А на Совет хотят повесить функции, которые, на мой счет, обязана делать УК, которой в свою очередь и платятся 4.8.
По рекламе нас вообще никто не спросит, все в введении председателя Совета(работника АССО)и УК.
quote:
Originally posted by UlLi:
УСТАНОВКА ДОМОФОННЫХ ТРУБОК ЗАВТРА 28.10 ВТОРОЙ ПОДЪЕЗД С 1 по 5 этажи. Инфо от Serber.
Ко скольки и куда именно необходимо подъехать/подойти? Кому заплатить и сколько? Сколько, примерно, времени займет установка?
Телефон монтажника- 896585429423 Михаил. В 1-ом подъезде работали с 12 до 21.00. Деньги сдавать не нужно, сдадите при выдаче ключей от домофона - это будет на следующей неделе после установки входных дверей.
serber, когда планируют подключать этажи выше 5-го?
Я тоже не против 4,8р лишь бы было за что эти деньги платить.
quote:
Originally posted by serber:
Телефон монтажника- 896585429423 Михаил.
Не могу дозвониться - НОМЕР НАБРАН НЕ ПРАВИЛЬНО!!!
quote:
НОМЕР НАБРАН НЕ ПРАВИЛЬНО!!!
А посмотреть количество цифр трудно?))))))
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
А посмотреть количество цифр трудно?))))))
Вы это сейчас к чему? Без цифры 3 то же не получается!
Кто владеет информацией по установке домофонов сегодня с 1 по 5 этаж поделитесь пожалуйста. Если не сегодня, то можно ли будет сделать это в другой день?
У меня вопрос к завсегдатаям форума. Я вот крайне редко сюда захожу ибо некогда. Однако вижу, что большинство каких-то важных вопросов по дому, как установка домофонов, например, решается именно на форуме. Есть ли какой-то альтернативный способ оповещения жильцов о предстоящих важных мероприятиях? Или это мои проблемы, что я редко читаю форум?
Кстати, сегодня была в своей квартире на 2-ом этаже, 1 подъезд, с 10.30 до 14.00, не зная о предстоящей установке домофонных трубок, и не заметила движухи с домофанами. Кому-то поставили?
quote:
Originally posted by Zizifora:
Есть ли какой-то альтернативный способ оповещения жильцов о предстоящих важных мероприятиях?
Вот и я о том же, должен быть какй-то иной подход к решению такого рода вопросов, хочется как-то время свое рационально использовать, день спланировать за ранее.
serber, когда планируют подключать этажи выше 5-го?
quote:
Есть ли какой-то альтернативный способ оповещения жильцов о предстоящих важных мероприятиях?
А Вы сами как думаете есть такой способ? Я трубку не ставлю, но объявление внизу видел.
А еще кто то очень умный не донес мусор до мульды, красиво смотрится у первого подъезда. Срать начинаем у себя же с самого начала.
quote:
иной подход к решению такого рода вопросов
Если не нравится подход, то можете взять инициативу в свои руки. Serber тратит свое личное время на решение общих вопросов, а вместо благодарности получает недовольство тех, у кого нет времени раз в сутки прочитать последнюю информацию на форуме и нет понимания того, что информационный стенд на первом этаже служит именно для размещения на нем информации "о предстоящих важных мероприятиях". Какие еще способы вам нужны, sms рассылка за его счет?
И мы сегодня переехали.
Монтажник с домофонными трубками к сожалению не попался.
По телеку смотрим скачанные фильмы, сидим в инете через модем Мегафона
G.J.C Вы пожлуйста не обобщайте! Лично я в доме, к сожалению, бываю не часто, по этому, считаю, что в данном случае было бы достаточным дать жильцам ПРАВИЛЬНЫЙ номер телефона монтажника и подобных дискуссий не было бы.
Если навести курсор мыши на имя-ссылку serber в одном из его сообщениях, то там появится всплывающая подсказка "serber: найти все его сообщения в этом разделе". Нажимаете на ссылку, получаете страницу с списком всех сообщений serber в разделе Жилье. В этом списке есть сообщения как с телефоном самого serber, так и с правильным номером монтажника Михаила. Это все было сделать быстрее и проще, чем устраивать переписку на форуме.
Я тоже пока редко бываю в доме, для информирования таких форум и используется. Минимум затрат при максимальном эффекте. Если serber в последнем сообщении ошибся, это не повод для возмущения. Не ошибается тот, кто ничего не делает.
quote:
сегодня была в своей квартире на 2-ом этаже, 1 подъезд, с 10.30 до 14.00, не зная о предстоящей установке домофонных трубок, и не заметила движухи с домофанами. Кому-то поставили
да. нам. 1 подъезд. 2 этаж. 20-го октября
бывайте здесь почаще
отдельный респект serber
Каюсь! не смог повесить объявление на подъезде, но как выяснилось к лучшему - установка в воскресенье не происходила по причине того что монтажник Михаил сломал ногу, дозвонился до него только сегодня. Телефон монтажника-заменителя напишу позднее. Если он будет не против повешу их телефоны на доску для информации. Дальнейшие наши действия - в конце недели Цифрал должен установить двери, ключи по 1- му подъезду будут у меня кв.66 по 2-му подъезду у Марины кв. 116. При получении клчюей надо будет сдать деньги, тем кто еще не сдавал, оставить контактный телефон, так же отметим тех у кого произведен монтаж трубок. Все те у кого молнтаж не произведен, телефоны передам монтажнику. С момента монтажа до окончания выдачи всех ключей будет действовать временный код.
quote:
Originally posted by dema:
Кто что знает про двери Торекс, производитель Саратов, есть опыт "общения" с этими изделиями?
Двери очень неплохи, при условии что заказ будешь делать на завод, но это время - порядка месяца.
Покупать готовый Торекс крайне не рекомендую, хотя может это мне так повезло
http://italmas.info/forum/8-52-1
присоединяйтесь к обсуждению необходимости нового собрания.
Ряд вопросов без этого не решить
quote:
подскажите,как без интернета и телевидения обходятся переехавшие?
Без телевизора как-то уже приспособились жить, а вот инет у нас модем МТС. тормозной однако, уже надоело, т.к. без нормального интернета-как без рук. Поскорее бы уже подключить какого-нибудь оператора (я за дом.ру, ну обсуждение этого тут уже велось выше). Что для этого сделать? Чтобы к нам быстрее пришел провайдер???
quote:
А еще кто то очень умный не донес мусор до мульды, красиво смотрится у первого подъезда. Срать начинаем у себя же с самого начала.
да уж! У меня тоже слов нет! А еще кому-то руки надо пообрывать - вот ЗАЧЕМ надо писать на стенах лифта? Пусть даже там дсп, потом все это уберут и также начнутся рисовалки??? Реально бы руки оторвала, если бы увидела. Неужели так сложно сохранять порядок в своем новом доме!?
Мы собрались ехать в Казань в Икею за крупногабаритными покупками. Хоти заказать машину. Может кто желает скооперироваться, чтобы доставка груза была более доступной??? Думаю предложени для многих актуально, в новую квартиру много чего нужно, в икее товары очень даже привлекательные и цены не кусаются! Кого заинтересует предложение пишите в пм
а в 92 квартире мы) переезжать планируем в конце ноября, так как ждем кухню)! тихонько кладем ламинат и готовы познакомиться с соседями)
Почему все пишут что нет телевидения?
У меня лично все 13 каналов показывают в отличном качестве!
эфирные каналы должны показывать. Антенна проведена и за неё вы платите, хоть и копейки.
никто не обращал внимания на пожарный шланг? Лично я его не могу подцепить в специально выведенный для него кран. ОБЕ резьбы - на шланге и на кране из трубы - НАРУЖНЫЕ! а должна быть хоть одна внутренняя! Нам одним так повезло?
Я конечно понимаю пока не до этого, как говорится пока гром не грянет...
И еще может кто подскажет по регулировке батарей. У нас на шкале 4 риски-уровня, с 1 по 3 батарея холодная, и лишь когда крутишь от 3 по 4 она нагревается. Это норм?
значит в помещении тепло и регулировки с 1 до 3 не достаточно для открывания термостата, можно проверить выставив к примеру положение 2 и открыть окно минут на 10...15, батареи станут теплыми.
quote:
Originally posted by anry1981:
значит в помещении тепло и регулировки с 1 до 3 не достаточно для открывания термостата, можно проверить выставив к примеру положение 2 и открыть окно минут на 10...15, батареи станут теплыми.
спасибо, поэкспериментирую
lenochkais
Приятно познакомится, мы ваши угловые соседи, уже заметили что вы кладёте ламинат
музыку иногда слушаете, вчера ходила по квартире искала что играет))) А так в принципе слышимость не сильная. Как забивают сваи за окном на стройке не очень слышно (ребёнок спит крепко)Хотим с вами на будущее скооперироваться, инфо в п.м.)))
ни один канал не показывает при подключении к разводке в квартире.это у меня одного?либо вы andy78 пи...те.,либо в стене у меня просто замурован кусок кабеля длиной метр ни к чему не подключенный)))
У нас тоже показывает 13 каналов, и довольно неплохо, ловили обычной антенной-рогаткой. andy78 скорее всего тоже комнатной антенной свои каналы поймал.
ну тогда,возможно,от этажа зависит качество приема.у меня первый...
У нас показывает 15 каналов и все нормально! От стандартной антенны в доме.
quote:
ОБЕ резьбы - на шланге и на кране из трубы - НАРУЖНЫЕ! а должна быть хоть одна внутренняя! Нам одним так повезло?
+1 шланг можно выкинуть, у меня уже там стиралка
Сегодня вешали домофонные трубки.
да и у меня тоже на четвертом ни одного канала не ловит
quote:
ни один канал не показывает при подключении к разводке в квартире.это у меня одного?либо вы andy78 пи...те.,либо в стене у меня просто замурован кусок кабеля длиной метр ни к чему не подключенный)))
Значит у вас кусок кабеля в стене ни к чему не подключенный! От стандартной антенны в доме подсоединил кабель и показывает все отлично!Ни какой рогатки у меня нет! Живу на 12 этаже. И не надо меня вруном называть!
andy78 сори если задел.просто хотелось ясности в этом вопросе
когда точно во 2 подъезде будут ставить трубки домофона?
1-3 этаж уже поставили, я так поняла каждый день ставят
Добрый день!существует мебельная компания Аристократ,кто может дать какие-либо отзывы о данной фирме?
тогда аналогичный вопрос про кухни Бриз - Мария. Кто заказывал, использовал их в быту. Какие отзывы и т.п.
quote:
про кухни
уже 123 страницы полезной информации, отзывов и примеров. https://izhevsk.ru/forummessage/70/373252-0.html
сегодня звонил в УК мне сказали что антенны у нас нет, а верхним этажам просто повезло. Пришла платежка там тоже антенны нет.
Нашли в щитке телефон, позвонили, нам сказали что есть антенна, и можно 16 каналов подключить...
Гарант чтоли там...
068 телефон?
хрень какая то.....
позвонил я в гарант, сказали 3 ноября придут меня подключат 14 каналов 60р подключение, 55р абонентская плата
quote:
Originally posted by pjanica:
хрень какая то.....
ну не совсем хрень. Пока то нет вариантов других.
А вот потом можно перейти на нормальное кабельное+инет
А кому то так и 14 каналов хватит на всю жизнь.
ну коли так позвоним завтра в гарант.спс за наводку
только уточните нет ли ограничений по минимальному сроку пользования. Чтобы можно было отключиться без проблем. Всё равно ведь захочется больше каналов потом. А кабельное ТВ нормальное будет всяко к новому году в доме.
Но если вам телик нужен только новости посмотреть и "Давай поженимся" - Гарант вообще вне конкуренции по деньгам.
на стриме был до этого-60 каналов вроде,а нормальных штук 5-6 от силы.пока телик нормальный не возьмем гаранта думаю хватит.
Все, кто уже в октябре принял квартиру и бывает в доме периодически, обратите внимание, что в ваших почтовых ящиках уже находятся платежки за октябрь от УК Италмас. На данный момент там две статьи: Содержание и обслуживание жилья, Отопление.
С первой статьей все понятно, она равна 19.03 рубля с кв. метра (тариф именно такой т.к. по результатам общего собрания мы отклонили предложенный УК тариф равный 22.30).
Плата за отопление пока начисляется по нормативу 0,021 Гкал на кв. метр (подробнее см. http://izhcommunal.ru/publ/nor...evske/1-1-0-107 ). Хотя в каждой квартире стоит счетчик тепловой энергии, этот месяц мы платим по нормативу, т.к. расчетный центр, в который мы должны подавать свои данные по счетчикам раньше ноября с нами работать не будет, поскольку УК еще не передала туда данные об установленных у нас счетчиках (серийные номера, показания на момент приемки квартиры). В дальнейшем после подачи нами данных со счетчиков должны будут произвести перерасчет (поскольку по нормативу мы, скорее всего, оплатим больше), т.к., во-первых, затягивание начала обслуживания нас в КРЦ произошло не по нашей вине, во-вторых, двойная оплата за услугу недопустима.
спасибо,разъяснили.
G.J.C, cпасибо большое за полезную информацию!
G.J.C, спасибо.
Сегодня приходила к себе в квартиру, чтобы замер сделать и посчастливилось встретить монтажника домофона на 14 этаже 2 подъезда. просто так случайно нам поставили трубку, очень повезло))) т.к. мы редко там бываем. по факту видимо ставят тем, кто уже проживает, кто в данный момент находился дома.
Да, ставят c 10 утра домофонные трубки. Очень громко, сын сидит прижавшись ко мне, боится)))
Нам тоже установили домофонную трубку, спасибо тем соседям, которые взяли на себя организацию этого момента. В СБ оплатим в 66 кв.
quote:
сын сидит прижавшись ко мне, боится)))
мой тоже при каждом звуке дрели гврт "дядя?", ничего привыкнут, потом крепче спать будут. Немного спасает такая игра: когда "дядя" шумит - мы тоже кричим, типа его пугаем)
Сейчас стало тихо, сын уснул, в комнате мульты включила фоном, но зато ближе к полуночи соседям не весело наверно будет, бесится будет, бегать, визжать...
Вчера вечером смотрела как люди мучаются незнают куда машины ставить (окна на стоянку), больше половины машин от домов через дорогу. Вопрос шлагбаума актуален. Либо как бюджетный вариант, цепочку на столбики на замочек повесить и ключики всем выдать.
а трубки устанавливают каким-то определенным этажам или уже всем подряд? и как быть тем кто весь день на работе?
Еще не увидел в платежке электроэнергии и отопления МОП.
Сегодня хотел в сберике заплатить, оператор сказала что надо уточниться с реквизитами, платеж не проходит.
quote:
Originally posted by Olmus:
а трубки устанавливают каким-то определенным этажам или уже всем подряд? и как быть тем кто весь день на работе?
+100500
Могут ли они позвонить за 20 мин до установки? я бы подъехал! деньги заплатил в самом начале когда собирали у всех
Народ, купил квартиру на 5м этаже! Подскажите по звукоизоляции - после панельной пятиэтажки сильно слышно шум соседей?
Мы уже две недели живем, никого не слышим))) Только когда дрелью работают. Хотя рядом и над нами еще никто не живет
(может поэтому)слышу иногда даже отчетливо
quote:
Народ, купил квартиру на 5м этаже! Подскажите по звукоизоляции - после панельной пятиэтажки сильно слышно шум соседей?
Вы только сейчас ее купили?
quote:
Originally posted by Guryana:
Вы только сейчас ее купили?
Да, правда вот ключи только после регистрации договора отдадут - дверь даже не могу поставить, не говоря уже про домофон
quote:
Originally posted by pjanica:
слышу иногда даже отчетливо
Сегодня утром проснулся от крика матери на своего 5летнего ребёнка в соседней квартире, задумался как будет слышно в монолитном доме соседей. Хотя вроде по плану у меня единственная смежная стена только с санузлом соседа, но есть же соседи сверху еще.
Сегодня провели домофон, номер монтажника - 89501654883 Антон, звоните и договаривайтесь). Трубку выбрала на месте, оплатить, я так понимаю, можно в 116 кв. (2 подъезд).
quote:
не увидел в платежке электроэнергии и отопления МОП
С этим пока возникает некая коллизия. С одной стороны, каждый из нас, подписав акт приема-передачи, возложил на себя ответственность за содержание квартиры (расходы на это самое содержание мы в платежке и видим, что совершенно правильно). С другой стороны, квартиры в доме передавались весь месяц и что считать моментом, когда мы полностью начинаем нести ответственность за МОП, пока не ясно. Например, если с момента передачи первой квартиры, то как быть с тем, что на верхние этажи весь месяц катались на лифте рабочие, производившие доделки и мелкий ремонт (а это немаленький расход электроэнергии), и не закрывавшие там двери на лесничные площадки, что приводило к дополнительному перерасходу по отоплению МОП. В общем не ясно, с какого показания общих счетчиков начинается оплата собственниками. Такие моменты должен выяснять председатель совета, но, как мне кажется, не будет. Скорее всего, просто в следующем месяце снимут показания общедомовых счетчиков и внесут в платежки за ноябрь.
Плюс последние три дня приходил в дом в районе 4 часов дня. Все три дня наблюдал такую картину: светло, фонари везде еще не включены, но у нашего дома абсолютно все фонари ярко освещают небо. Если счетчик МОП учитывает и их, то у нас есть повод задуматься об неэффективном расходовании электроэнергии. Кроме того, это уменьшает ресурс самих ламп, которые тоже будут меняться за наш счет.
quote:
надо уточниться с реквизитами, платеж не проходит
А вот это проблема, сам пока оплачивать не пробовал, но, видимо, придется звонить в УК и уточнять этот вопрос.
Сегодня увидел, что на почтовых ящиках нарисовали номера квартир, а на этажах (при выходе из лифта) нарисовали номера этажей. Все сделано неаккуратно: номера все смотрятся криво, номера этажей еще и с подтеками краски. Если это сделали работники УК, то запишем за это большой минус. Я бы (как минимум) за такое исполнение номера этажа, который теперь красуется на моей площадке, акт выполненных работ не подписал.
quote:
С одной стороны, каждый из нас, подписав акт приема-передачи, возложил на себя ответственность за содержание квартиры (расходы на это самое содержание мы в платежке и видим, что совершенно правильно). С другой стороны, квартиры в доме передавались весь месяц и что считать моментом, когда мы полностью начинаем нести ответственность за МОП, пока не ясно. Например, если с момента передачи первой квартиры, то как быть с тем, что на верхние этажи весь месяц катались на лифте рабочие, производившие доделки и мелкий ремонт (а это немаленький расход электроэнергии), и не закрывавшие там двери на лесничные площадки, что приводило к дополнительному перерасходу по отоплению МОП.
Все это правильно, но это может учесть только очень добросовестная УК.
quote:
Плюс последние три дня приходил в дом в районе 4 часов дня. Все три дня наблюдал такую картину: светло, фонари везде еще не включены, но у нашего дома абсолютно все фонари ярко освещают небо.
А я доводчики на место ставлю каждый день и камни из под дверей убираю. Товарищи призываю вас ставьте все обратно, привезли вам что нибудь, спуститесь закройте двери иначе все это отразится на вашем же кошельке. Не относитесь с пофигизмом на общее имущество.
quote:
Если счетчик МОП учитывает и их
ИМХО обязательно учитывает.
у кого ключи от 2-го подъезда получать? монтажник сказал, что в 66 кв. двери входные цифрал установил?
quote:
Сегодня увидел, что на почтовых ящиках нарисовали номера квартир, а на этажах (при выходе из лифта) нарисовали номера этажей. Все сделано неаккуратно: номера все смотрятся криво, номера этажей еще и с подтеками краски. Если это сделали работники УК, то запишем за это большой минус. Я бы (как минимум) за такое исполнение номера этажа, который теперь красуется на моей площадке, акт выполненных работ не подписал.
и у меня ужас на лице появился когда такое увидела, кто-то очень криворукий явно все это делал. Так жалко!!!! Неужели нельзя все было порядочно сделать!
Дверь входную в 1 подъезд поставили, подключить обещали вроде как ко вторнику.
По слышимости.
Звукоизоляция намного лучше чем в панельных домах. Но кругом идут ремонты, дрель очень даже слышна, даже выходные подпрыгиваем с утра с ужасом от грохота, хоть бы с 10 часов чтоли начинали долбить. Соседей снизу не слышим, сверху немного слышала как девушка распевалась приятно:-) А так еще зависит от отделки и заполненности квартиры. Чем больше мебели тем она более поглощает звук, а вот ламинат наоборот звонко передает соседям о ваших передвижениях, линолеум гасит немного.
Мы не решились стелить ламинат, по опыту молодых семей уже живущих в новостройках, он за год весь покорежился.
Соседи, у кого есть установочный диск виндовс xp? Ноут полетел со всей работой, очень грустно...
Может вместе с ключами от домофона можно было бы и подписи собирать на инет и тв?
Serber: По 1-му подъезду ключи можно получить в 30 кВ, с 21.00 до 22.00. По 2 му подъезду в 116 кв у Марусони предварительно нужно позвонить 89124426750. По интернету и тв нашей УК Для заключения договора с провайдером необходимо чтобы было оформлено в формате протокола общего собрания просто подписи не устраивают.
алика,диск есть если еще нужно.пиратка конечно же
пьяница,как дела с гарантом обстоят.подключили тв?
quote:
он за год весь покорежился
грубое нарушение технологии укладки, скорее всего. ламинат на линолеум через подложку и нормально.
quote:
Соседи, у кого есть установочный диск виндовс xp? Ноут полетел со всей работой, очень грустно...
ответил в пм
вопрос к курящим - сегодня проходила около дома со стороны ул. Т.Барамзиной и заметила большое множество окурков на газоне под балконами. неужели так сложно поставить банку под окурки у себя на балконе??? уважаемые курильщики, не гадьте пожалуйста у себя под носом. вообще придомовая территория уже похожа на свалку...
centrals, да, подключили...14 каналов
Я звонила в марк, по поводу переноса интернета со старой квартиры сюда. Они сказали, что проверят технические возможности по нашему адресу и на неделе перезвонят. Пока сидим на модеме мтс. Подключили кабель к телевизору от выведенных в коридоре, ловит каналов 13-14
Степан, ламинат строительная компания укладывала
quote:
Originally posted by tanyagor:
у кого ключи от 2-го подъезда получать? монтажник сказал, что в 66 кв. двери входные цифрал установил?
У меня - кв 116
тогда вопрос "почему" становится еще более интересным. у нас 2 года без проблем
quote:
Originally posted by Alika3000:
Может вместе с ключами от домофона можно было бы и подписи собирать на инет и тв?
Ой,ой,может не надо))))А то я с домофоном такого за эти дни наслушалась.(почему у меня трубок в наличии нет,я же их предлагаю приобрести,почему не согласовала со всеми, почему не повесила вовремя оббъявление,почему у меня нет сдачи и ...........).
Я не жалуюсь(сама, как говорится, напросилась). Просто хочу объяснить:Уважаемые соседи-я не сотрудник Цифрала,я не выбирала фирму установщика,я ничего с этого не поимею и мне еще даже не поставили трубку.
На сбор подписей предлагаю найти другого желающего.
УК работает с 1 ноября,кто-нибудь уборщицу видел?Мусоропроводом можно уже пользоваться,мы пока по привычке выносим на улицу
марусоня
может на двери квартиры повесить что вы не сотрудник цифрала, пусть сначала читают, потом звонят :-)
во втором подъезде "распечатали" мусоропровод??? в первом вроде еще заварен, надо посмотреть
quote:
Подключили кабель к телевизору от выведенных в коридоре, ловит каналов 13-14
это получается без всяких подключений к кому либо? и сколько за это платить надо будет если только также подключимся?
Мы тоже так подключились,это антенна Гаранта,я думаю,халява,пока кто-нибудь не придет и не проверит,а потом просто предложат подключиться. Как съездили? Удачно? Приходи хвастаться.
Да, без всяких подключений. Домашняя антенна тоже примерно чуть больше 10 каналов ловит, но качество хуже. Как вариант тем, у кого "халявы" нет.
стали все отмывать - нашли кучу каких-то неоттирающихся пятен на окнах, "проявились" царапины на батареях и прочие "радости".
кто-то с подобным сталкивался, что делать? или у застройщика "песня" одна - "акт подписан, до свидания?"
quote:
или у застройщика "песня" одна - "акт подписан, до свидания?"
мне все косяки устранили по гарантии
quote:
мне все косяки устранили по гарантии
с чего начать? где и кого искать? я тут пыталась, будучи в доме в пятницу в начале пятого, найти хоть одного человечка - тишина...
quote:
Originally posted by maska18:
с чего начать? где и кого искать? я тут пыталась, будучи в доме в пятницу в начале пятого, найти хоть одного человечка - тишина...
лучше идти с утра, в часиков 9. офис теперь переехал в подвал с торца дома 3а (ближе к 3б).
quote:
лучше идти с утра
+1
стук в системе отопления(особенно ближе к ночи) слышит кто нить .или паранойа у меня))
есть какой то стук не могу понять откуда, грешил на холодильник
У нас ванная подтекает))) Некоторые косяки уже сами устранили, особенно проводка прикольнула.
quote:
стук в системе отопления(особенно ближе к ночи) слышит кто нить .или паранойа у меня))
А особенно в зале хорошо слышно, когда оба радиатора разом трещат, фиг знает нормально это или нет...походу не у вас одного такая беда)
скажите пжл, кто заплатил уже за квартплату, в банке платеж проходит или есть проблемы? сумму такую же платили, как указана?
Заплатили вчера. Платеж проходит. Сумму заплатили ровно ту, что указана в платежке.
У нас тоже стук в батарее
Может там термостаты какие то срабатывают?
Кстати, насчет термостатов. Вопрос к знающим людям.
У нас на батареях регулируемые термостаты, которые, в зависимости от прогретости помещения и выбранной поворотной ручкой цифры, то пускают, то не пускают воду в радиатор, тем самым поддерживая определенную температуру.
По логике вещей самая последняя риска должна держать клапан постоянно открытым. А у нас не так, по крайней мере, в большой комнате.
Кто-нибудь в курсе, как можно его отрегулировать? Какая модель у нас стоит?
В квартире не холодно, тепло, но мало ли, вдруг надо будет ее основательно прогреть, а снимать каждый раз ради этого термостат как-то не комильфо.
Теперь по поводу интернета.
Я спросил в службе поддержки. Цитирую:
quote:
[13:36:56] Я: Добрый день.
Мы являемся вашими абонентами, но, к сожалению, в связи с переездом в новостройку пришлось временно заморозить предоставление услуг.
По этому поводу вопрос: как можно ускорить подключение дома N5 на ул. Татьяны Барамзиной?
Много ли народу из нашего дома оставило заявку на подключение, сколько не хватает? Нужно ли устраивать общее собрание собственников (и какой вопрос поставить на повестку?) или достаточно "пнуть" нашего старшего по дому, чтобы он что-то сделал (что?).
[13:47:29] helpme.mark: Здравствуйте
[13:48:47] helpme.mark: По вашему адресу оставили заявки 9 абонентов, при наличии 15 желающих подключиться монтажные работы будут произведены в течение 22 рабочих дней
[13:49:23] Я: т.е. нам ничего дополнительно не нужно делать, никаких подписей собирать? И собраний никаких устраивать ради этого не надо?
[14:07:04] helpme.mark: уточнил информацию по данному вопросу, в ближайшее время с вами свяжутся по контактному телефону в заявке на подключение.
Будет возможность - попозже отпишусь и скажу, что мне сообщили.
Алика3000, а что с проводкой расскажите пож-та?)
В выключателе два провода и заземление, стали люстру вешать, а там 4 провода, и цвета не разглядеть (углядели жёлто-зелёный, бело-синий, бело-коричневый и белый), мы не электрики, пришлось методом проб и ошибок устанавливать люстру.
На кухне вообще света не было, разобрали сделали сами...
Обычно так:
Провод с зеленым (или с полосой, или полностью) - земля.
Провод с синим (или с полосой, или полностью) - ноль.
Остальные (белый, черный, коричневый, красный...) - фаза.
Обозначения на люстре:
N - ноль
L (L1, L2) - фаза
Пиктограмма из черточек - земля
quote:
пришлось методом проб и ошибок устанавливать люстру.
ошибки были?))))
quote:
самая последняя риска должна держать клапан постоянно открытым
скачайте в тырнете руководство по эксплуатации. Там я нашёл диапазон регулировки температуры в комнате-от 6 до 26 градусов,т.е. полностью не открыть.
FalcoN1 куда нужно подавать заявку? приходить лично или по телефону можно?
quote:
Originally posted by chirmia:
ошибки были?))))
Конечно, 4 провода, один жёлто-зелёный земля, а три остальных угадайте сами.
quote:
Originally posted by FalcoN1:
[14:07:04] helpme.mark: уточнил информацию по данному вопросу, в ближайшее время с вами свяжутся по контактному телефону в заявке на подключение.
ждем ответа... самому интересно.
Обычно, онлайн-консультант - это девочка, знающая то, что видит на экране. С её стороны верно, что она передала вопрос дальше по цепочке, а не ответила наобум.
по поводу отопления-то греют,то не греют:вызывала сантехника,сказал,что так и должно быть.Нагоняют определенную температуру и отключаются,не зависимо от того на какую цифру ставят(зачем тогда деления???).Можно,говорит, снять совсем.Когда снял,батареи сразу стали горячие,но и счетчик тепла сразу очень активно заработал.
А кто акты на места общего пользования будет подписывать? А то у нас на 7 этаже все стены растрескались.
марусоня, у нас на 10-м аналогично растрескались, волнами даже пошли.
pjanica, попробуйте позвонить. У меня жена ножками ходила, но ей нужно было договор на новую фамилию переоформить. На съемной квартире мы оформляли заявку по телефону.
918-111 - их номер.
Можно попробовать вообще на abon@mark-itt.ru написать.
P.S. Из Марка пока еще мне никто не позвонил, сегодня подолбаю, может быть.
Кто на марке сидит,у вас всё хорошо было с обслуживанием? Лет 7 назад в пух и прах разругалась с ними, месяцами инет отсутствовал, сейчас наладили систему? Последнее время сидела на Ижлайне, вообще понравилось, без перебоев.
Больше 10 лет на марке. По разным адресам пользовался.
Проблемы были, но редкие, как у всех. Мне лично провайдер нравится.
К вопросу о мусоропроводе: Сегодня разговаривала с уборщицами, сказали что уже две недели наш мусоропровод чистят и мусор регулярно вывозят, можно смело пользоваться. А то надоело с мешками по утрам таскаться.
Мы тоже за МАРКовский интернет, но дойти возможности нет. pjanica, если по телефону заявку примут, отпишитесь пожалуйста.
Е-ленка, а чего его ждать, звоните тоже, никто же по голове не настучит ;-).
В общем, подолбал их еще немного. Мне ответили, что если наберется 15 заявок и больше, а также будет техническая возможность подключения дома (видимо, возможность прокинуть кабель до него), то подключат в течение не более 22 рабочих дней.
Никаких собраний и подписей не надо.
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Сегодня разговаривала с уборщицами, сказали что уже две недели наш мусоропровод чистят и мусор регулярно вывозят, можно смело пользоваться. А то надоело с мешками по утрам таскаться.
У нас закрыт, вчера проверяла...
Пошла на марк заявку оставлять, далее видно будет.
quote:
Originally posted by Alika3000:
У нас закрыт, вчера проверяла...
там болт сбоку открутить надо, и всего то... У нас на 14 этаже давно открыт, но пользоваться им я опасалась
Всем соседям приветик!!! Мы пользовались разными провайдерами. Нарекания есть ко всем, но МАРК больше всех устраивал. Звонила сейчас к ним, они меня послали в абон.отдел
я пользовалась марком лет 5, часто перебои были, сейчас почти 2 года на ростелекоме и инет и видео, ну ооочень нравится, а какое изображение тв... просто сказка!
Может кто заметил что лифт стал сильно скрипеть при открывании и закрывании дверей, слышно в квартире.Это начинает раздражать.
Лифт , да скрипит!( сначала радовалась какой бесшумный лифт, ре не проснется в коляске, а сейчас вон как! С этим куда нам интересно обращаться?
Е-Ленка, неужели уборщицы появились?!) а то в выходные прошлые по этажу шли, грязновато!
Подскажите еще - железные входные двери какой ширины заказывать? Я видел у многих фирма Аргус - как по отзывам?
quote:
Originally posted by UlLi:
Лифт , да скрипит!( сначала радовалась какой бесшумный лифт, ре не проснется в коляске, а сейчас вон как! С этим куда нам интересно обращаться?
я думаю по телефону, который указан на табличке у лифта на 1 этаже. никто еще не звонил?
quote:
Originally posted by Е-ленка:
там болт сбоку открутить надо, и всего то... У нас на 14 этаже давно открыт, но пользоваться им я опасалась
Сегодня как раз этот болт присмотрела
quote:
Originally posted by SiniSter:
Я видел у многих фирма Аргус - как по отзывам?
Нам нравится, на прошлой квартире тоже их ставили. Звукотеплоизоляция норм.
В 3 Марта не ставьте, руки у установщиков не из того места... извините.
quote:
Originally posted by UlLi:
Е-Ленка, неужели уборщицы появились?!) а то в выходные прошлые по этажу шли, грязновато!
Уборщицы, вернее дворники, подметали возле дома. В доме тоже не наблюдала их. Возле почтовых ящиков вообще срач развели, весь спам на полу валяется. Сама вчера собирала, пока лифт ждала.
quote:
общем, подолбал их еще немного. Мне ответили, что если наберется 15 заявок и больше, а также будет техническая возможность подключения дома (видимо, возможность прокинуть кабель до него), то подключат в течение не более 22 рабочих дней.
Чтобы заявку оставить позвонить в абон.отдел можно??? И 15 чел это на 1 дом надо или на 1 подъезд ?
Guryana
15 заявок на дом, не на подъезд. Кабель-то будут кидать не к подъезду, а к дому в целом.
А насчет "позвонить в абон. отдел" - я достоверно не в курсе, можно ли так оформить заявку, вроде можно.
Жена у меня, повторюсь, в офис ходила, но ей нужно было для переоформления договора на другую фамилию.
Позвоните, это пять минут.
позвонил, данные мои нехотя так записали.
Вроде как за уборщиц мы уже платим!а мусор, сдается мне из квартиры напротив лифта, там вроде ремонт активно идет!(
Поставьте перед дверью их - работает.
2 подъезд, кому пришли рекламки с чудо губками, если вам не надо, закиньте бумажки (пробник можете себе оставить) в ящик 93 квартиры, у меня сестра их от 7 р. продаёт, рекламки отдаст покупателям.
quote:
Я видел у многих фирма Аргус - как по отзывам?
Тоже двери Аргус установили.Нам нравятся,цена доступная,замки легко открываются,и шумоизоляция нормальная.Заказывали в компании Ижевские двери,через два дня нам их уже установили.
У меня 2 вопроса:
1. Надо решать со стоянкой что-то это просто невозможно.
2. Ящики почтовые- у меня вообще вывернут оказался. 2 подъезд...
и ничего там я не обнаружил (нет платежек) что с ними случилось? кто-то нагадил?Тоже на счет ящиков непонятно. Сегодня приезжали, все газеты на полу в куче лежат.
Кстати, стоянка полностью была сегодня занята, место сложно найти.
А еще сегодня нам, наконец-то, установили дверь! Заказывали в ижевских дверях, очень понравилась
У вас к дому стоянка хотя бы ближе) у нас около дома 7а мест машин на 5, еще на тратуары начали машины ставить.А как мамочкам с колясками там ходить? еще и газели с переезжающими встанут с двух сторон и по фиг им. Мужа однажды так закрыли и не пустили пок не выгрузились.
quote:
Originally posted by Fibogroup:
У меня 2 вопроса:
1. Надо решать со стоянкой что-то это просто невозможно.
Полностью поддерживаю. Скинуться заинтересованным лицам и поставить шлагбаум!
quote:
Originally posted by Снегурка:
все газеты на полу в куче лежат.
Это я их хотя бы в кучу собрала, она валялись как попало по всему этажу.
Ещё, подскажите где во 2 подъезде делают ремонтище.
Уже вторые выходные вскакиваем с ужасом что потолок падает....такой грохот в 9 утра, так заиками можно остаться.
Из за этих же ремонтов сына кое-как укладываю спать,вчера только к 2 ночи уложила,весь график сбили.
quote:
Originally posted by Krulon:
Полностью поддерживаю. Скинуться заинтересованным лицам и поставить шлагбаум!
"Заинтересованных лиц" слишком много)) на всех жильцов с двух домов мест все равно не хватит и один шлагбаум здесь не поможет, надо увеличивать количество стояночных мест. Думаю нет смысла в газоне между стоянкой и дорогой. Конечно я люблю зелень, но больше я не люблю когда к дому не подойти из-за машин
quote:
Originally posted by VivienKat:
один шлагбаум здесь не поможет
поможет от соседей через дорогу
quote:
Originally posted by VivienKat:
надо увеличивать количество стояночных мест. Думаю нет смысла в газоне между стоянкой и дорогой
согласна
тоже "за", скинуться и на шлагбаум и на парковку
quote:
Тоже на счет ящиков непонятно.
сегодня поймал трех салаг, сволочи выворачивали ящики и раскидывали газеты, заставил все собрать и вынести и на .... послал ублюдков. Две девочки и мальчик совсем салаги может в школу то еще не ходят. Пообещал им руки оторвать если поймаю еще раз. Поскорей бы домофон уже подключили. Граждане будьте бдительны, не пускайте в подъезд посторонних лиц, а салаг тем более. Наверное все заметили осколки у подъезда, этож тоже их рук дело.
Вчера тоже их видели, постоянно ошиваются у наших домов.
quote:
Вчера тоже их видели, постоянно ошиваются у наших домов.
Валить надо этих щеглов! Сейчас вот ветку 7а прочитал и глубоко сожалею что ментам их не сдал.
Мне кажется что соседние дома через дорогу к нам машины и не ставят и сейчас вопрос более остро стоит вовсе не в шлагбауме (я не против него, только за!!) а как раз в увеличении парковочных мест!
quote:
Думаю нет смысла в газоне между стоянкой и дорогой. Конечно я люблю зелень, но больше я не люблю когда к дому не подойти из-за машин
тоже 100% так думаю!
quote:
Originally posted by Guryana:
Мне кажется что соседние дома через дорогу к нам машины и не ставят
50% машин из домов на против,у меня окна на стоянку, ставят и идут домой.
в любом случае со шлагбаума дешевле начать, чем сразу с парковки. да и скооперируемся со остальными домами. а то в первых двух уже вроде как ставят, не хотелось бы проблем с тупиковыми проездами без разворотной площадки.
Уважаемые соседи.Вчера при сверке списков по сданным деньгам и поставленным домофонам с монтажником Антоном, выяснились некоторые расхождения.Просьба должников сдать деньги. Сегодня вечером передаю деньги Сергею, в понедельник он поедет оплачивать в цифрал.(кв: 86,90,121,124,127,128,159)
Здравствуйте, Марина! Мы из 159 кв. за домофон оплатили, трубку нам вчера Антон установил, ключи осталось получить!
Заявку на МАРКовский интернет у меня приняли по e-mail, я с пометкой написала, чтоб перезвонили. Позвонили почти через 10 мин, заявку приняли.
Ну скинемся мы на шлагбаум, а места на стоянке все равно не будет. Причем тут соседние дома?! На 370 квартир 30-40 мест на стоянке. А еще зима с сугробами впереди. Одним шлагбаумом вопрос не решится. Надо расширять парковку!!!!
Немного о приятном)
Мы с мужем недавно ездили в ИКЕА Казань, много хорошего и нужного привезли. Как полагается, в основном для ребенка))
Хотя в первую очередь ехали за обеденным столом и стульями (на них была акция) - не купили, до нас все раскупили(( Как только они снова появятся - мы поедем еще.
Можем купить и для вас что-нибудь, кроме очень крупногабаритных вещей. За транспорт возьмем 10% от стоимости заказа (5)+ доставка к вашему (нашему))) дому!
Кого заинтересовало наше предложение пишите в ПМ.
ориентировочно поездка через 2 недели
всем привет)на площадке где зелень между домами и дорогой асфальтировать нельзя, так как там проходят все коммуникации (нам так сказали еще при приемке квартиры)
Шлагбаум должен быть металлический полностью. Видал я раздолбанные пластиковые не один раз. А на счёт зимней парковки не переживайте, ГУРЯНА)))площадь парковочная увеличится, вопрос-кто будет снег убирать. На трахтере ездить по поребрикам нельзя.
Тоже подали заявку на МАРКовский интернет, на сегодняшний день с нашего дома уже 18 заявок. Будем надеяться что до НГ нас подключат.
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Тоже подали заявку на МАРКовский интернет, на сегодняшний день с нашего дома уже 18 заявок. Будем надеяться что до НГ нас подключат.
+1
Кто как обыграл кухню с двойными выступами в угловой двушке?
Alika3000, вы уже заказали кухню?
Нам считают,сегодня с расцветкой определялись
один шкафчик поменяла, чтобы выключатель влез. У частника заказываю, он давно занимается и уже заказывали у него, цены не высокие обычно.
quote:
Originally posted by tanyagor:
tanyagor
Можно и ваш проект на расчёт отдать, если вы ещё не заказали.
Alika3000,можно вам скинуть и наш проект на просчет?!
Куртяша, написала в пм по икее
quote:
Originally posted by RusalochkaSK:
Здравствуйте, Марина! Мы из 159 кв. за домофон оплатили, трубку нам вчера Антон установил, ключи осталось получить!
Оплачивали Сергею? Уточню у него.А ключи звоните,приходите,получайте
Оплатили в ООО "Цифрал". А ключи получать у Вас? Нам 3 ключа.
quote:
Originally posted by lenochkais:
всем привет)на площадке где зелень между домами и дорогой асфальтировать нельзя, так как там проходят все коммуникации (нам так сказали еще при приемке квартиры)
а мы только гравием засыпем)) а вообще исполнительные по сетям надо будет посмотреть. он в УК должен быть. под пожарным проездом мб сетей и нет.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Можно и ваш проект на расчёт отдать, если вы ещё не заказали.
вчера уже заключила договор)
quote:
Originally posted by RusalochkaSK:
Оплатили в ООО "Цифрал". А ключи получать у Вас? Нам 3 ключа.
да у меня.кв 116,предварительно звоните 89124426750 (нас может не оказаться дома)
У нас у одних свистит в квартире от ветра? Двери межкомнатные начинаешь открывать и закрывать....звук меняется...музыкальная квартира
А как, соседи, с напором холодной воды? У нас еле еле течет((Заявку в Марк подавала по телефону, так что можете смело звонить.
Тоже идет стук системы отопления, вроде как из сан узла, не понятно с чем это связанно и нормально ли это.
С домов через дорогу активно ставят свой транспорт к нам на стоянку, наблюдала ни один раз. А под газонами, на сколько знаю, действительно идут коммуникации.
Alika3000, а можно нам телефончик вашего "частника по кухне"? а то мы все никак с фирмой определиться не можем.
JulchaBP
89128524477
Свист из-за вентиляции вроде. Сегодня вверху что-то сверлили, к нам сыпалось через вентиляцию на кухне.
Стук в батареях скорее всего из-за физических свойств металла, похолодало и он участился.
Alika3000, спасибо!
UlLi
скидывайте
есть предложение для тех, кто хотел бы купить плитку именно в м-не Donna Ceramica ул. Воровского, 130, магазин Старый Юпитер. не халява, но кому интересно - в личку.
У кого еще не работают батареи? как позвонить в УК Италмас?
У нас нет тепла. Куда пропало?
Дверь сегодня установили (домофон), а трубки пока к системе не подключены. Как быть гостям?Есть какой-то временный код может быть?
к гостям можно и спуститься
Сегодня забрал ключи от домофона в 30 квартире. Сдал деньги на трубку, но у того кто отдавал нам ключи, напротив нашей фамилии уже стояла роспись- и взято 3 ключа! кто за 39 квартиру расписывался и брал ключи? И ещё-на площадке 7 этажа 1 подъезд с одной стороны пузырь и все потрескано (причем пузырь такой не хилый, а с другой стороны-трещина. Такое ощущение, что дом наклонился в сторону дороги. В квартире на кухне тоже трещины появились, но не такие большие как в подъезде.
centrals, с 15-го не быстро получается спускаться, а еще у кого-то и ребенок маленький на руках один может оказаться, с ним бежать?
про ребенка не подумал...
Соседи, кто вкурсе, почему не работает пассажирский лифт (2 подъезд), он что сломан? А в соседнем подъезде работает? Если это так, то кто будет устранять неполадки и за чей счет? Грузовой лифт в последнее время очень скрипит! И еще, кто знает временный код к домофону?
Если временный код есть, то не пишите его на форуме пожалуйста. Лучше в ПМ или каким-либо не публичным способом.
в первом подъезде оба лифта работают. кто упаковку внутри лифтов будет убирать и когда?
Я позвонил в диспетчерскую цифрала.
Мне назвали код, простой, но он может уже не действовать, тогда только ключами.
Кому надо - пишите в ПМ, постараюсь ответить. Примерно до пол-шестого у меня есть инет.
Лифтерам тоже позвонил, оформил заявку насчет скрипучего и нерабочего лифтов во втором подъезде.
Надеюсь, смогут к нам попасть.
скиньте код в рм пожалуйста
Сербер: Монтажники говорили что временный код действовать не будет. Все заинтересованные должны были получить ключи, а также должны уже включить трубки. Звонил в УК обещали сегодня клининг дессант отправить на отмыв подъезда, кто нибудь их видел? Или результаты их работы?
Видела сегодня одну тетю-уборщицу, только вряд ли ее можно клиниг-дессантом назвать
особо чище в подъезде не стало.Желающие избавиться от линолеума, просьба напишите в ПМ !!!
quote:
кто упаковку внутри лифтов будет убирать и когда?
мне кажется пока еще немного рановато, переезжающих еще много, нам же лучше, а то весь пощкрабяют. а позже распакуют - будет как новенький!
quote:
а также должны уже включить трубки
только вот провода как висели не протянутые так и висят
тетеньку-уборщицу тоже видела, был протерт лифт и первый этаж, до какого этажа она добралась трудно сказать
А нам про пассажирский лифт на приемке еще сказали, что он с производственным браком и теперь ждут его замены((((
Проверил, код не работает, можете больше не просить.
Попытался позвонить в свою квартиру, домофон отреагировал четырьмя минусами и не позвонил, т.е. как минимум нашу трубку не подключили.
Про лифт понятно. Ну пусть меняют.
quote:
Originally posted by FalcoN1:Про лифт понятно. Ну пусть меняют.
хорошо, хоть не грузовой оказался с дефектом))
кто-нибудь переклеивает обои на кухне? нужна одна полоса! поделитесь!!
[QUOTE]Originally posted by UlLi:
[Звонил в УК обещали сегодня клининг дессант отправить на отмыв подъезда, кто нибудь их видел? Или результаты их работы?[/b][/QUOTE
уборщицу не видела, результат работы - разводы грязи, причем помыто на нашем этаже впервые, а в платежках за октябрь обслуживание уже включили: и услуги уборщицы сосчитали и мусоропровода. Для чего тогда объявление вешали "Мусоропроводом не пользоваться"и другое "УК будет обслуживать с 01.11.12" Молодцы! Ай да УКа!
ВНИМАНИЕ 1 подъезд, владельцы двушек-разлетаек. у вас там авария, сейчас заливает 15 этаж, если тут есть хозяева квартир двушек-разлетаек на 16 и 17 этажах - ОТЗОВИТЕСЬ. в ближайшее время отключат весь стояк, тепло и воду. кто знаком с ними, помогите сообщить им.
Уборщицу сегодня видела у нас на 2 этаже...
пока что и будет размазано, строительная пыль плохо вымывается за 1 раз.
quote:
сейчас заливает 15 этаж
жесть жестяная, а если там уже ремонт?
мы как только заехали - оставили соседу снизу свою визитку с телефонами.
не поняла, в двух домах сразу авария или это речь об одном и том же??
это в 7а доме.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Свист из-за вентиляции вроде.
Свист со стороны окон идет ((( в зале меньше...в маленькой комнатке больше(( симфония ветра....
Открываешь окно..свиста нет(
Соседи, как на счет увеличения парковки и ограждения тратуаров. А то некоторые ставят авто на тратуар, не беря в расчет, что мамам с коляской не пройти по тратуару или машин не жалко?
У нас во втором подъезде висит объявление от Шикаловой Елены с просьбой до 22 ноября (вроде бы) скидывать ей на ICQ вопросы, которые мы хотим разрешить на ближайшем собрании.
ICQ: 649265703. Там еще был факс, но я его не записал.
Вопрос парковки можно поставить.
Я бы еще начал задумываться об установке системы видеонаблюдения, как в доме N7. За неимением места для охраны/консьержа - самый лучший выход.
Скидывайте свои вопросы/предложения в ICQ, может это как-то поможет ускорить процесс.
Сегодня жена подала по телефону показания счетчиков, приняли все кроме тепловой энергии, сказали по нормативу, что за...? Звонить в УК?
Elexyr, ранее тут уже обсуждали это. Никуда звонить не надо, почитайте последние страницы.
Мусопроводом точно можно пользоваться?
quote:
Originally posted by Farand:
Мусопроводом точно можно пользоваться?
Сегодня утром, когда пошла на работу на улице встретила дяденьку уборщика из УК. Спросила, на счет мусоропровода, сказал, что его убирают и можно пользоваться, если он у вас открыт. Я до сих пор не рисковала им пользоваться...У вас в доме уже пользуются мусоропроводом?
Подскажите телефон подачи показателей счетчика, пожалуйста.
У нас на этаже его распечатали, но убрать боковой винт не хватает сил, пока на улицу выносим, но у нас этаж не высокий.
Я бы задал следующие вопросы:
1. Интернет + ТВ, что от нас зависит чтобы в доме было 2-3 провайдера? мы на собрании должны выбрать провайдера, или провайдеры должны заплатить УК чтобы зайти в дом?
2. Вопрос по стоянке и шлагбауму, не очень простой, так как просто установка шлагбаума, не даст ожидаемого эффекта, всегда будут оставаться автолюбители которые скидывались на шлагбаум и брелок, но при этом мест для них не будет. У меня пока есть одна мысль хотя тоже не уверен что она правильная - продать места на стоянке сбоку от нашего дома всем тем кто в них нужлается и готов купить. Стоимость машиноместа должна быть равна - стоимости шлагбаума перед стоянкой + стоимости забора вокруг дома 7а, 5
3 + стоимость откатных ворот на въезд и калиток для пешеходов+видеонаблюдение+...., сколько это будет в деньгах не знаю, но было бы неплохо за счет 20 или 30 любителей сделать наш дом лучше для всех его жителей.
3. Ну и главный вопрос: Елена, когда будет самоотвод?
Я думаю Елена достаточно поработала порешала глобальные вопросы и ее можно с почетной грамотой отправить на заслуженный отдых. Лично меня не устраивает ее пассивный подход к нашему дому и нашим проблемам, возможно это здорово удаленно решать проблемы жильзов, через ICQ и почту, но я бы чувствовал себя лучше если бы председатель ломилась ко мне в дверь, чтобы узнать нет ли у меня вопросов к УК, не охренел ли я бурить отверстия после 19.00 и не хочу ли я скинуться на шлагбаум или еще что-нибудь. А Елену я даже на площадке ни разу не видел хотя она живет через одну дверь от меня.
Судя по объявлению, вопросы, кроме ICQ, принимаются по факсу 50-59-58. Если посмотреть сайт uk-italmas.uсоz.гu, то это факс УК Италмас.
Ни ICQ, ни факс, не дадут даже видимости диалога с жильцами, а появления на форумах (хотя бы на любом из них), видимо, мы так и не дождемся. Я не удивлюсь, если при появлении повестки будущего собрания в него будут включены абсолютно все те же вопросы, на которые мы на первом собрании ответили "Нет".
По провайдерам, насколько я понимаю, необходимо определить список с юридическими наименованиями организаций, которым мы разрешим предоставлять услуги связи жильцам дома, плюс определить ответственного за согласование деталей договора. Поскольку я уверен, что такого отвественного не найти, то лучше определить в этом качестве председателя совета, тем более, что по положению о совете дома, это его прямая обязанность.
По парковке: с продажей мест - это вы бросьте. Мы все оплатили создание этой парковки и все имеем право пользоваться любым местом на ней. Мало того выделение никакой части общей собственности в натуре недопустимо (смотрим ЖК) и никаких гарантий и прав "купивший" не получит. Решения вопроса парковки нет и не будет - в домах 370 квартир и на всех мест все равно не хватит, хоть даже, если закатать в асфальт все пространство вокруг домов и между ними. Мало того, оборудование парковки дело хлопотное (если делать законно со всеми согласованиями) и затратное. В итоге, даже чтобы расширить парковку мест на 20, то каждой из квартир придется "скинуться" по паре тысяч. Но лучше от этого не станет, т.к. мест все равно на всех не хватит, только увеличится количество претензий друг к другу, т.к., заплатив, многие ничего не получат. Просто нужно отдавать себе отчет, что это гостевая парковка, а не стоянка (привет владельцам машин, которые уже превращаются в сугробы на парковочных местах). Стоянки в округе есть и места на них тоже есть.
Самоотвода председателя вы не дождетесь. И еще не факт, что она живет рядом с вами. Предлагаю вам позвонить в эту квартиру и поинтересоваться, кто же там живет.
А председателем действительно должен быть человек, максимально доступный и живущий непосредственно в доме, своими глазами наблюдающий за всем происходящим.
Кстати, насчет интернета. Я звонил вчера в марк, мне сказали, что квоту мы набрали и подключение дома находится на согласовании, собираются какие-то подписи, и что в нашем доме есть человек, который как-то содействует подключению или просто владеет информацией. Это Иван из 82-й квартиры. Да простит он меня за разглашение данных сведений.
P.S. Председатель вряд ли живет в нашем доме. Скорее всего, квартира сдается, также, как и у остальных двоих "членов" правления.
quote:
Originally posted by G.J.C:
По провайдерам, насколько я понимаю, необходимо определить список с юридическими наименованиями организаций, которым мы разрешим предоставлять услуги связи жильцам дома,
Обычно это звучит в листе голосования примерно так.
1. Разрешить управляющей компании заключать договора .... со следующими провайдерами услуг связи:
1.1 ЗАО "Комстар-Регионы" (МТС)
1.2 ЗАО "ЭР-Телеком" (ДОМ.ру)
1.3 ОАО "Ростелеком"
1.4. "Народный интернет" (МАРК)
1.5. Иж-Лайн, 9 узел, и т.д......
Хочу заранее предостеречь от возможной проблемы: если каждый проголосует ТОЛЬКО за того провайдера, которого хочет лично, то ни один не наберет 60% голосов и интернета снова не будет пару месяцев
Поэтому нужно перед голосованием громко объяснить людям, чтобы они голосовали хотя-бы за двух или трех провайдеров. Голосование не обязывает к подключению. Поэтому можно хоть за всех проголосовать, чтобы у людей был выбор.
Но и включать в бланк всего одного провайдера - тоже не вариант. Во первых это лишает людей выбора, во-вторых это явный признак что кто-то где-то кому-то подмазал!
Скажите, а к какой детской поликлинике будет относиться наш дом? Вдруг появится необходимость педиатра на дом вызвать.
Почти все нужные телефоны/адреса можно всегда найти на этих двух сайтах:
http://italmas18.ru/references/phones
http://italmas.info/page12.html
Детская поликлиника N2 МСЧ Ижмаш, Труда, 54 т. 21-14-33 участок 3, каб 19.
Здоровые дни ВТ, ЧТ.
Поездка в ИКЕА Казань намечается на 24 ноября (СБ) Принимаем заказы до ПТ вечер на мелочевку и малогабаритную мебель, кому интересно пишите в ПМ:
1. ФИО, квартира
2. Код товара
3. Название
4. Кол-во
Предоплата + 10 % за транспорт
ИКЕА - "хомячковый рай")))
Наверное уже было обсуждение, но всё же - по окнам к кому обращаться, поддувает из под двери балконной?
FalcoN1 спасибо большое за информацию!
Может кому-нибудь будет интересно, позвонила по номеру 912-989 - Комплексный расчетный центр КРЦ "Удмуртия", вот что мне ответили: ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ НУЖНО ВСЕМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОДАВАТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО С 20 ПО 25 ЧИСЛО, ДАЖЕ ЕСЛИ ТАМ НИКТО НЕ ЖИВЕТ (в таком случае, необходимо сказать, что бы они отметили у себя по вашей квартире за месяц - "БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ"), ОТОПЛЕНИЕ пока будет начисляться по нормативу, в дальнейшем будет перерасчет.
SiniSter, я знаю только представителя субподрядчика по отделке и окнам в нашем доме: Артур - +7-905-877-60-84
Балконная дверь тоже свистит блин(((регулировка не помогает. А в комнате, когда принимали, не заметили на стекле повреждения от сварки(брызгами закидало).Есть ли шанс на замену стекла???
Ещё вопрос - если спилить лесенку на лоджии, как может наказать за это УК?
quote:
поддувает из под двери балконной
Это проблема не установки конкретно пластиковой конструкции, а проблема обустройства порожка, на котором установлена эта самая балконная дверь. Поскольку я менял линолеум, то, сняв плинтус и сорвав кусок линолеума с порожка, я увидел, как это сделано. Порожек сделан так: сделан деревянный карас, внутрь залито немного монтажной пены, сверху на каркас прикреплен лист многослойной фанеры. Естественно все это со щелями. Это надо же было додуматься делать в монолитном бетонном доме деревянный порожек для установки на нем пластиковой конструкции, в старых домах этот порожек как раз всегда бетонный. Что бы вы ни делали, это место всегда будет иметь высокий коэффициент теплопотери и пол рядом с дверью всегда будет холодным.
quote:
Originally posted by SiniSter:
Наверное уже было обсуждение, но всё же - по окнам к кому обращаться, поддувает из под двери балконной?
У нас на 15 этаже порожек был сделан как многослойный пирог из таких же листов, на которых лежит линолеум, просто скручены 5-6 листов 2 или 4 саморезами и всё. Ни пены или чего-то подобного нет и в помине. При остеклении лоджий и балкона попросили монтажников запенить порожек. Переделали его нам сверху уложив пластиковый подоконник и запенив всё. Дуть перестало.
Фурнитуру регулировать можно перемещая выше-ниже ответные части замков фурнитуры на раме, для получения правильного прижима. Поначалу тоже свистел ветер.
quote:
Балконная дверь тоже свистит блин(((регулировка не помогает. А в комнате, когда принимали, не заметили на стекле повреждения от сварки(брызгами закидало).Есть ли шанс на замену стекла???
Миша, у нас тоже самое все было. Сварку мы при приемке заметили (муж сказал, что я глазастая) - уже приходили и заменили нам стеклопакет. Тогда же попросила кое-где замазать окна герметиком и запенить под подоконниками и под плинтусами балконной двери (вскрывали плинтус). Дуть реально перестало. Вобщем, там везде пены пожалели. Сделали все некрасиво (сказали, с недоуменным видом "вы же все равно шторы повесите"), но теплее стало.
у кого после замеров бти общая площадь оказалась меньше, чем в договоре? компенсацию получили? правда ли написана- https://izhevsk.ru/forummessage/39/2441253.html пост 27
Я уже ненавижу билайн, 3G и иже с ними и очень хочу нормальный интернет, а потому процитирую то, что мне ответил Иван из 82-й.
Я спросил его, имеется ли какая-то информация по подключению нашего дома к интернету, вот что он ответил:
quote:
День добрый.
Расскажу без проблем. Общался я с руководством Марка. Довольно давно правда, с месяц-полтора назад. Может с тех пор ситуация изменилась... Они сообщили, что финансовый год они завершили и бюджет на этот год уже сверстан и утвержден. Поэтому кабель тянуть просто так по заявкам они врят ли будут. Исключение сделают если наберется более 15 заключенных договоров(в этом случае им по регламенту, в течение 22 дней, положено подключить дом).
Мне даже обещали выделить сотрудника, который бы ходил и сам собрал бы все подписи с жильцов, кого интересует подключение, и оформил все документы. Однако пообщавшись на форуме с нашими жильцами что-то у меня "энтузиазизма" поубавилось резко. Вообще я такого тяжелого случая еще не встречал, чтобы так тяжело происходил процесс подключения.
Я так понял, что пока не будет общего собрания, а по его результатам протокола голосования никакого результата мы не получим. УК просто не пустит провайдеров в дом. Если честно не вижу никакой проблемы пустить провайдеров без этой процедуры, договорившись с УК, но опять же жильцы против, так что бесполезно(в 1 и 2 дом "9 узел" и "дом.ру" пустили сразу и без всяких согласований).
Для себя я вопрос закрыл 3g модемом, и особо не хочу связываться и что-то доказывать людям, которым этот интернет, как козе баян.
Думаю ближе к новому году вопрос решится.
По 2 подъезду Татьяна из 162 кв изъявила желание собрать подписи за "Дом ру". Сегодня начнет
Насколько я помню, здесь кто-то писал, что УК не примет никакие листки с подписями. Им нужен полностью оформленный протокол с решением общего собрания собственников.
мне кажется это бред. Что я должна каждый раз спрашивать УК,если решу провести телефон или еще что-нибудь в этом роде????
Тут ситуация сложнее, чем с телефоном. Провайдеры на техэтаже будут ставить коммутационное оборудование, подключать его к электросети. Как минимум, вопросы оплаты за электроэнергию, доступ обслуживающего персонала провайдера на техэтаж и т.д. сразу возникнут. Мы доверили УК управление домом, поэтому эти вопросы уйдут к ним. А принятие решений по этим вопросам - это дополнительная ответственность, которая никому не нужна. Оформленный полностью в соответствии с нормами законодательства протокол решения собрания - это перекладывание ответственности на собственников. Вот поэтому он им и нужен.
А УК нужно будет спрашивать по многим вопросам. Вот захотите заменить змеевик в ванной - только с разрешения УК.
Сижу с модемом Мегафон, норм пока. Нужен нормальный интернет, готова уже хоть за кого подписаться.
Столько всего уже написано про этот интернет, у всех разное мнение. Кто четко знает решение вопроса??? Меня тоже уже тошнит от этого 3g модема. Может инициативной группой собраться и уже начать что-то конкретное делать???
И совет дома точно срочным образом надо менять!
подскажите что делать с батареей? ну вобще холодно, максим. температура в квартире 23 градуса, дак ещё кто то окно открыл на лестничной площадке. вобщем мы выставили терморегулятор до черточки после цифры 4. в нете нашла что можно перевести на ручной режим. я так понимаю для этого лучше в ук позвонить и вызвать мастера? или можно самому?
Снимите термоголовку и будут всегда тёплые
Скорее всего, в системе воздушная пробка, снятие термоголовки в таком случае не сильно сможет помочь, оставьте заявку в УК, пусть приходят и разбираются. По окну в подъезде тоже в УК, пусть закроют.
quote:
Originally posted by Guryana:
Столько всего уже написано про этот интернет, у всех разное мнение. Кто четко знает решение вопроса??? Меня тоже уже тошнит от этого 3g модема. Может инициативной группой собраться и уже начать что-то конкретное делать???
Без решения общего собрания никого из провайдеров в дома не пустят.
quote:
Originally posted by G.J.C:
G.J.C
quote:
Originally posted by vano.b:
vano.b
Спасибо
Я бы вообще всех предостерег от самостоятельных попыток разбираться с настройкой батарей отопления, кранов и т.д. Почитайте ветку дома 7а, как после затопления застройщик с человеком в наперстки играет. Все только через УК, только с фиксацией вызова и проделанных работ.
И еще немного не в тему. Мне показали ссылку на вновь строящийся ЖК Дубрава от Талана. Посмотрел. Мне одному кажется, что это ЖК Италмас в исполнении другого застройщика? Похоже, что дома пошли в серию.
quote:
Поездка в ИКЕА Казань намечается на 24 ноября (СБ) Принимаем заказы до ПТ вечер на мелочевку и малогабаритную мебель, кому интересно пишите в ПМ:
Поездка переносится предположительно на следующие вых-е.
quote:
Может инициативной группой собраться и уже начать что-то конкретное делать???
Давайте соберем живую встречу инициативной группы и наметим план действий по поводу интерента и переизбрания совета. Можно в эти выходные. Кто за?
Форум - это, конечно, хорошо, но окончательно о чем либо договориться, здесь сложно.
quote:
По окну в подъезде тоже в УК, пусть закроют
улыбнуло)))
quote:
Скорее всего, в системе воздушная пробка, снятие термоголовки в таком случае не сильно сможет помочь,
Там есть кран Маевского можно спустить воздух через него, но лучше через заявку.
Народ, есть вопрос,- а всех устраивает давление водопровода? Живем на 16 этаже, 1 стояк. Под душем невозможно мыться, если на кухне кто-нибудь барахтается. А давление холодной больше чем горячей. Когда регулирую температуру в душе,- при повороте,на 1-2 градус, барашка холодной воды,- общая струя или холодная или горячая(золотую середину не поймать.
Интересно, это только у нас ,или ещё у кого-нибудь проблемы с этим?
quote:
Originally posted by Farand:
Народ, есть вопрос,- а всех устраивает давление водопровода? Живем на 16 этаже, 1 стояк. Под душем невозможно мыться, если на кухне кто-нибудь барахтается. А давление холодной больше чем горячей. Когда регулирую температуру в душе,- при повороте,на 1-2 градус, барашка холодной воды,- общая струя или холодная или горячая(золотую середину не поймать.
Интересно, это только у нас ,или ещё у кого-нибудь проблемы с этим?
У нас давление холодной очень маленькое.
quote:
Originally posted by Farand:
Народ, есть вопрос,- а всех устраивает давление водопровода? Живем на 16 этаже, 1 стояк. Под душем невозможно мыться, если на кухне кто-нибудь барахтается. А давление холодной больше чем горячей. Когда регулирую температуру в душе,- при повороте,на 1-2 градус, барашка холодной воды,- общая струя или холодная или горячая(золотую середину не поймать.
Интересно, это только у нас ,или ещё у кого-нибудь проблемы с этим?
Под душем не возможно мыться. Если только не любитель контрастного душа)))14 этаж, дом 7а.
Давления воды не хватает для нормального душа.Сначала думал что специально убавили от греха подальше.Теперь, видимо, жаловаться надо в УК.
По инициативе ряда жителей, возмущенных сегодня утром появлением на газоне борозды от колёс автомобилей наших многоуважаемых соседей.
СОБРАНИЕ 02.12.12 18:00
Повестка:
- организация парковки;
- ограждение тротуаров и газонов.
У кого есть возможность пригласить представителей УК для решения других вопросов, таких как допуск интернет провайдеров и пр., просим это сделать. Представителей самих интернет провайдеров тоже хочется видеть.
Кто готов проявить инициативу, пожалуйста прозондируйте организации и цены по установке ограждений.
Соседи из первого подъезда и из 5-го дома, присоединяйтесь к собранию. Необходимо оповестить жителей, развесить объявления.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Я бы вообще всех предостерег от самостоятельных попыток разбираться с настройкой батарей отопления, кранов и т.д. Почитайте ветку дома 7а, как после затопления застройщик с человеком в наперстки играет. Все только через УК, только с фиксацией вызова и проделанных работ.И еще немного не в тему. Мне показали ссылку на вновь строящийся ЖК Дубрава от Талана. Посмотрел. Мне одному кажется, что это ЖК Италмас в исполнении другого застройщика? Похоже, что дома пошли в серию.
изначально все дома италмаса проектировал талан.
а где собрание, у какого дома и подъезда
Кому нужны гофрокороба для переезда? Есть 12 шт размерами 33*43*40.
надо газон под парковку закатать. Ну и что что там коммуникации- они во всём городе под асфальтом лежат, а у нас нельзя?
Никто не подскажет где можно рулон обоев бумажных какими покелеено найти?
quote:
Originally posted by RiVal:изначально все дома италмаса проектировал талан.
когда у талана проектировщики появились? мб титан имели ввиду.
Как у людей проблемы с парковкой возникают? Каждый вечер нахожу себе место вообще без проблем.
Местные подонки уже начали загаживать наш дом. Во втором подъзде на лестнице разрисовывают стены. Проявляйте бдительность, не впускайте вместе с собой молодежь, иначе все траты на домофон - деньги на ветер, а подъезды скоро превратятся в большой сральник.
Плюс во втором подъезде дополнительная дверь на лестничную клетку установлена с перекосом. При ее закрытии слышно, что происходит контакт двери с металлом дверной коробки. Вследствие этого периодически доводчик не может вернуть дверь в закрытое состояние и дверь остается приоткрытой. Возможно, так они на лестницу и пробрались. По дефекту двери оставил заявку на сайте Цифрала, надеюсь, исправят.
quote:
изначально все дома италмаса проектировал талан
X-Ray, рпавильно говоришь.
Наверно не Талан, а Титан. Первые 4 дома ЖК Италмас и строящийся дом на Автозаводской у Титана - один проект. Только у титана одноподъездная свечка
G.J.C
если поймаеете их - обязательно поделитесь инфой, есть к ним много вопросов.
Кто-то на собрание организованное соседним домом собирается???
У меня вопрос, как у вас с температурой горячей воды? Стала подавать показания счетчиков у меня по обоим стоякам горячей больше натекло, ну я и не удивляюсь, порой холодную и включать не надо, просто горячей можно помыться. Это не нормально, кому жаловаться??? не хочется что -то переплачивать за горячую воду по таким-то тарифам!
Температура не очень, да и напор совсем никудышный стал...
ИКЕА Казань- уточняем заказы: смотрите на сайте наличие или прогноз поступления того, что вам нужно и пишите в ПМ. В СБ (1 декабря) едем.
температура горячей воды по санпину должна быть не ниже 60.С и не выше 75.С.
За температурой воды не уследить. Когда нужно будет,- они дадут норму, а так в любом случае экономят, мы же рукой не поймем разницу в 10 градусов.
Ну вот так и есть)
Измерял только что. 1 подъезд 16 этаж. температура 53-54С.
Воду пропускал мин 5-6. Термометр обыкновенный стеклянный (до 100С)- покупал год назад в медтехнике,- погрешность +/-1С.
Вот как-то так.
А по нормам какая температура должна быть? У меня в батарее сейчас как раз 52 приходит, мне кажется горячая в кране должна горячее быть?
по поводу давления, вызывала сантехника, отрегулировал-стало лучше.Попросила заодно отрегулировать батареи(раз уж пришел),но без заявки на регулировку системы отопления-регулировать отказался,сославшись на то, что он один, а работы у него много.Причем минут 10, рассказывал как мастер загремел в больницу с сердечным приступом,как выгнали напарника за пьянку,и как ему тяжело "ОДИН ЗА ВСЕХ И ВСЕ ЗА ОДНОГО"
По поводу инета узнавала, в итоге: финансовый год у ВСЕХ уже закончен, денег нет, вот будет новый год,деньги на это заложат в бизнес-план и в лучшем случае придут в январе.Но я думаю-в феврале. Пока раскачаются, пока согласукют и т.д
Получила тех.паспорт, площади не хватает, но в пределах нормы. Кто и что собирается с этим делать, кто-нибудь думает денежку возвращать? Хочу сегодня с юристом посоветоваться
quote:
с юристом посоветоваться
и нас держите в курсе
quote:
Originally posted by марусоня:
Получила тех.паспорт, площади не хватает, но в пределах нормы. Кто и что собирается с этим делать, кто-нибудь думает денежку возвращать? Хочу сегодня с юристом посоветоваться
В пределах нормы это как? в договоре прописано что более 2% должно быть чтоб перерасчёт делать.
Кто знает, если документы на квартиру (перевод долевого участия на собственность) подать 27 декабря, св-во на квартиру будет этим годом или следующим? Хотелось бы выплату получить в следующем году...
Снегурка, налоговый вычет можно получить и по акту-приемки квартиры, если вы про него. А св-во о собственности готовится в регпалате 20 РАБОЧИХ дней (+ выхи и праздники так вообще месяц с хвостиком), так что врядли они подсуетятся и сделают вам за 3 оставшиеся дня 2012 года.
Да, я именно его и имела в виду. Замечательно, если дадут по акту-приемке, а то никак не успеваем все документы оформить.
Тоже получили тех. план, у нас разница в 0,44 кв.м., по норме получается все нормально (у нас 2% - это 0,72 кв.м.). Так-то фигово, что 14000 переплатили, просто так кому-то в карман ушли(((
quote:
Originally posted by марусоня:
как выгнали напарника за пьянку
Нам рассказывали что приходил с жутким перегаром, а потом и вовсе запил и пропал...
quote:
Originally posted by марусоня:
и в лучшем случае придут в январе.Но я думаю-в феврале. Пока раскачаются, пока согласукют и т.д
В январе начнут, но ждать не раньше февраля скорее всего, пока всё сделают.
Вчера, в связи с похолоданием, дошли руки до окон. Ощущается холод со стороны окна даже на расстоянии в 2м. Общупал руками всё по периметру - не нашёл ветерка. Такое впечатление, что просто плохая теплоизолирующая способность(дерьмовые окна). Может быть просто батарея плохо греет...Поделитесь, как у вас. И ещё, на кухне, стёкла без конденсата вообще,а в комнатах - дофига. В чём прикол?
В лифте нашем какие-то тридваразы оторвали поручень. Кто знает куда его здать, чтобы починили?
У нас поддувает под плинтусом. У окон дуло от ручки, но сразу устранили-подкрутили.
Зато сегодня сверлили стену чтобы повешать гардины, так из дырочек стало прилично дуть, я даже пошутила что муж до улицы досверлил.
quote:
Originally posted by chirmia:
Вчера, в связи с похолоданием, дошли руки до окон. Ощущается холод со стороны окна даже на расстоянии в 2м. Общупал руками всё по периметру - не нашёл ветерка. Такое впечатление, что просто плохая теплоизолирующая способность(дерьмовые окна). Может быть просто батарея плохо греет...Поделитесь, как у вас. И ещё, на кухне, стёкла без конденсата вообще,а в комнатах - дофига. В чём прикол?
нам по этому поводу сказали,что проветривать надо чаще
quote:
Originally posted by Farand:
Тоже получили тех. план, у нас разница в 0,44 кв.м., по норме получается все нормально (у нас 2% - это 0,72 кв.м.). Так-то фигово, что 14000 переплатили, просто так кому-то в карман ушли(((
а у меня 1,02 не хватает
quote:
Originally posted by Alika3000:
У нас поддувает под плинтусом. У окон дуло от ручки, но сразу устранили-подкрутили.
Зато сегодня сверлили стену чтобы повешать гардины, так из дырочек стало прилично дуть, я даже пошутила что муж до улицы досверлил.
при приемке нам посоветовали воспользоваться потолочными гардинами,т.к стены слабоваты
Это точно.Крепить гардины лучше к потолку.Иначе продырявите на улицу, а там только утеплитель,походу.Это все легко проверить постукиванием стены под потолком. Еще стена за батареей- гипсокартон,а на кухне весь подоконник из того же говна.
По поводу холода от окон,- таже фигня,- сидишь в метре - холодно, но нигде явных сквозняков нет.Кухня всех холодней.
Видимо стены,слепленные из чего попало, как попало и тепло держат.
quote:
Кто знает, если документы на квартиру (перевод долевого участия на собственность) подать 27 декабря, св-во на квартиру будет этим годом или следующим? Хотелось бы выплату получить в следующем году...
Нынче точно не успеете всидетельство получить, если квартира куплена в ипотеку - то срок изготовления свидетельства 5 дней, но все равно не успеваете. По поводу получения вычета по акту приемки не знаю, надо у налоговиков уточнить.
Вообще у меня отношение к Ассо поменялось, по ходу специально у всех площадь квартир стала меньше, но ни у кого в пределы 2% не входит (у нас тоже на о,68 кв.м. уменьшилась,что не предполагает перерасчета по деньгам). И после того как ремонт начали делать стали всплывать косяки этой дешевской г*вёной отделки, жесть, как так можно делать??? обои такими кусочками наклеены, сверху где не хватило краской подмазывали, стены не отшкуренные, про окна я вообще молчу. А еще вчера открыли такую белую штучку,закрывающую провода в стене (не знаю как называется) в зале, так такой ветродуй отттда, точно насквозь на улицу отверстие.
плюсую окна полное гавно, да еще и вставлены кривыми руками пассивных гомосексуалистов. Стыдно должно быть очень им за свою работу. Люди не берите окна Di Fence.
У меня тоже подозрение, что квадратура изначально специально завышена была. У меня по проекту площадь 50,65 кв м. И угадайте сколько после сдачи не хватает метров. Ровно 0,65 кв.м.
ладно у нас всех еще не хватает в пределах квадратного метра, вон в комосе у некоторых вообще по 9 кв.м разница, а им ничего и не выплатят - в договоре нет пункта про разницу площадей! вот это и на"бка((((((
quote:
Originally posted by pjanica:
Люди не берите окна Di Fence.
они и так сняты с производства, вроде даже как год уже)))
quote:
Originally posted by Farand:
Крепить гардины лучше к потолку.
У нас натяжной.
Хотя потолочные вроде и по другому крепятся, но мы их не рассматривали как то сразу.
quote:
Originally posted by Guryana:
По поводу получения вычета по акту приемки не знаю, надо у налоговиков уточнить.
Вчера читали в инете, можно типо.
Подсчитали разницу по кв.м в итоге 0,31 кв.м выходит за пределы 2%, цифра вроде бы не большая, но по деньгам выливается почти в 10 тыщ. У кого подобная ситуация? что предпринимать? как действовать?
у нас на 1.5м меньше.займусь всеми бумажульками в январе наверное
quote:
Originally posted by РоМашка83:
Подсчитали разницу по кв.м в итоге 0,31 кв.м выходит за пределы 2%, цифра вроде бы не большая, но по деньгам выливается почти в 10 тыщ. У кого подобная ситуация? что предпринимать? как действовать?
Идёте в ассо к Виноградовой с техпланом и сберкнижкой, там написать заявление нужно.
quote:
0,31 кв.м выходит за пределы 2%
Неужели у Вас площадь 15,5 кв.м или я разучился считать?
У меня проектная площадь 47,49.
Не стоит забывать пункт ДДУ:
Под продаваемой площадью квартиры в целях настоящего договора, принимается сумма следующих площадей:
1.Площади квартиры......... бла,бла,бла.
2.Площадей лоджий,балконов, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов - 0.3.
В итоге у меня общая площадь 45.6 плюс лоджия 2,8/2 = 47 кв.м
Разница составила 1% с копейками и около 17000р.
Вот думаю может взыскать через суд, хоть окно одно говняное поменять.
Кто как в инет выходит? Через скайлинк кто-нибудь сидит? Думаю уже кого выбрать, чтобы по шустрее был интернет. Очень много нужно днем работать дома.
День добрый!Скажите, никто пожарную лестницу не переставлял.Дело в том, что лестница мешает установить подоконник при застеклении лоджии.
У меня отлично модем Мегафона работает. Тариф Интернет XL за 399 р. (вроде)
quote:
Originally posted by Alika3000:
У меня отлично модем Мегафона работает.
у нас тоже модем Мегафона, нареканий нет, абсолютно устраивает, тариф L, за 350 рублей
Уважаемые соседи сегодня состоялось собрание собственников, но на него к сожалению с нашего дома практически ни кто не пришел(((
4 декабря (во вторник)в 19.00 состоится собрание собственников нашего дома. Пожалуйста подготовьте вопросы, которые вас интересуют. На сегодняшний день на повестке следующие вопросы:
- парковка;
- интернет, телевидение;
- оплата за отопление.
Предлагаю добавить вопросы:
- смена совета
- температура горячей воды
Можно еще вопрос с видеокамерами поставить
Друзья-соседи! Кто займется возвратом денег за уменьшенную площадь, хоть и уменьшение в пределах 2% - пишите тут. Думаю многим будет интересно. Сами пока не занимались этим вопросом.
quote:
4 декабря (во вторник)в 19.00
О собрании необходимо предупреждать как минимум за десять дней, т.к., во-первых, собрание - штука серьезная и людям необходимо время, чтобы включить его в свои планы, иначе получится как и в этот раз - никто не придет. Во-вторых, уже на этом основании любой несогласный с его результатами может оспорить легитимность принятых на нем решений. И сначала нужно собрать вопросы, четко определить повестку, а потом её уже опубликовать вместе с объявлением о времени проведения собрания (это тоже вопрос легитимности).
А иначе, это будет не собрание, а сходка жильцов - поговорить, обменяться мнениями, но не более того.
quote:
Кто займется возвратом денег за уменьшенную площадь
Уже сейчас практически понятно, что без суда никто деньги возвращать не будет. Срок давности по таким требованиям стандартный - 3 года, так что есть возможность не спешить. Сначала бы закончить с оформлением бумаг на квартиру, а потом уже можно подумать и над этим.
Всем доброе утро) возврат подоходного налога за 2012 год возможен и при наличии акта приема передачи квартиры, так как квартира в новостройке)
По поводу собрания действительно, надо заранее, но спасибо организаторам) во вторник будем)
мы в субботу устанавливали кухню, промахнулись с размерами СВЧ печи, хотим продать, просим недорого, в отличном состоянии, пользовались в течении 1 года,SAMSUNG, кому интересно пишите в ПМ)))))
quote:
Originally posted by KLeSeNoK:
но на него к сожалению с нашего дома практически ни кто не пришел(((
Муж ходил
quote:
Друзья-соседи! Кто займется возвратом денег за уменьшенную площадь, хоть и уменьшение в пределах 2% - пишите тут. Думаю многим будет интересно. Сами пока не занимались этим вопросом.
если подписан договор, где чётко указано, что площадь может отличаться не более чем на 2%, на какое чудо надежда???
quote:
Originally posted by chirmia:
если подписан договор, где чётко указано, что площадь может отличаться не более чем на 2%, на какое чудо надежда???
на ФЗ 214
о проведении собрания 2 декабря было сообщено достаточно давно на форуме....
но на него пришло очень мало народу от нашего дома. Это собрание можно назвать экстренным, так как вопросы есть, которые требуют быстрого нашего с вами решения. Проблемы у нашего и соседнего дома пока что одинаковые и сообща их решать будет проще, быстрее и в некоторых вопросах дешевле для нас с вами. Кто считает для себя нужным, пожалуйста подойдите. Заранее всем спасибо.
на ветке дома 3а вынесли следующие вопросы на голосование:
1. Заключить договор на установку оборудования с компаниями Марк, Дом.ру, МТС.
2. Оплачивать тепло по счетчикам с 1 января 2013 года.
3. Установить видеонаблюдение по периметру дома.
4. Установить шлагбаумы на въезде во двор.
5. Поставить столбики вдоль пешеходных дорожек.
6. Переизбрать совет дома.
7. Заключить договор с юридической компанией на обслуживание дома по юр. вопросам.
8. Передать сети муниципальным органам до узла общедомового учета.
9. Консьерж
предлагаю подготовить лист голосования с данными вопросами, пишите еще свои предложения.
Где будет проходить собрание?
quote:
6. Переизбрать совет дома.
Переизбрать конечно надо, а есть ли кандидатуры?
quote:
о проведении собрания 2 декабря было сообщено достаточно давно на форуме....
Сообщалось, а что там собирались решать не сообщалось. И это все равно не собрание собственников, которое может принимать решения. Я пытаюсь до вас донести, что СОБРАНИЕМ может называться только то, что укладывается в определенные законом формы. Вот встретитись вы, поговорите, даже, может быть, по какому-либо вопросу придете к общему мнению (среди тех, кто пришел). И что дальше? Представьте себе, что вы потом на доске объявлений вывешиваете сообщение:
"По результатам собрания 4 декабря были приняты следующие решения:
1. Огранизовать видеонаблюдение, собрать с каждой квартиры 2000 р.
2. Установить шлагбаумы, собрать с каждой квартиры 1500 р.
3. Расширить парковку, собрать с каждой квартиры 2000 р.
4. Организовать дежурство консъержа, собрать с каждой квартиры 1000 р."
Во-первых, угадайте, что после этого начнется. Во-вторых, как вы собираетесь притворять эти решения в жизнь? Какие у вас будут рычаги влияния для этого?
Поэтому называйте вещи своими именами. Завтра 4 декабря вы предлагаете всем неравнодушным к вопросам управления домом встретиться, обсудить текущие проблемы и, как итог встречи, совместно составить список вопросов для инициирования собрания собственников и выработать последовательность действий для организации этого собрания с определением плана подготовки и ответственных за выполнение ключевых пунктов этого плана.
2 декабря назначалось именно СОБРАНИЕ, но на него председатели наших домов просто не пришли, мы им звонили, но они не взяли трубки, хотя заранее знали о нем. Поэтому получилась встреча собственников.
Сегодня от дома 7а на встрече будет представитель, которые сообщит какие у них приняты решения, а какие ещё на рассмотрении.
Не обещаю, но если получиться, попробую пригласить Алексея Алексеевича. Думаю, практически у каждого из нас найдутся к нему вопросы.
СОБРАНИЯ без заранее опубликованной повестки и без регистрации пришедших (для определения наличия кворума) быть не может. Так в любом случае получится встреча собственников. Присутствие на встрече председателя собранием встречу не сделает.
Для проведения собрания нужно провести серьезную подготовительную работу, которой никто заниматься не хочет.
[QUOTE]Originally posted by Guryana:
Мне кажется что соседние дома через дорогу к нам машины и не ставят
[QUOTE]Originally posted by Alika3000:
50% машин из домов на против,у меня окна на стоянку, ставят и идут домой.
У нас на ветке дома 3а тоже интересуются - может люди просто в магазин идут? (см. пост #4016). Развейте наши сомнения, плз. )
Ну если только магазины находятся дальше магнита...Определённо не в Магнит народ идёт, а во дворы за ним.
quote:
Alika3000
quote:
Ну если только магазины находятся дальше магнита...Определённо не в Магнит народ идёт, а во дворы за ним.
Я например, ставлю машину и иду в детский сад, который, как раз находится во дворах, за Магнитом.
сегодня собрание состоится или нет?
и где оно будет?
сегодня в 19.00 около 2-ого подъезда.
Как результаты? Не смогли прийти.
quote:
Originally posted by yayana:
Я например, ставлю машину и иду в детский сад, который, как раз находится во дворах, за Магнитом.
Повезло, что дали здесь детский сад.
Тоже только вернулись с работы.
Определили следующие темы:
1. Заключить договор на установку оборудования с компаниями Марк, Дом.ру, МТС.
2. Установить видеонаблюдение по периметру дома.
3. Установить шлагбаумы на въезде во двор.
4. Переизбрать совет дома.
5. Заваривание мусоропровода.
Если что-то упустила, допишите пожалуйста.
6. Уполномочить УК передать трансформаторную подстанцию на баланс сетевой организации.
И самое главное: предварительно датой собрания выбрано 24 декабря. Это значит, что в течение этой недели нам необходимо сформировать повестку собрания, выбрать способ уведомления собственников и с понедельника 10 декабря приступить к процессу уведомления (текущих членов совета уведомить письмом по почте с уведомлением).
Для подведения итогов собрания требуется счетная комиссия (три человека), требуются самовыдвиженцы, желающие попасть в ее состав.
Для смены совета дома требуются самовыдвиженцы, желающие попасть в его состав. И, в первую очередь, необходимо найти добровольца, готового стать новым председателем совета.
По поводу шлагбаума: у нас въезд единый с домом 7а, поставим шлагбаум - будем обязаны за свой счет выдавать ключи для него всем квартирам в 7а (плюс собственникам коммерческой нежилой недвижимости в 7а).
Плюс нам еще как-то надо уведомить собственников нежилых помещений в своем доме о проведении собрания, формально они тоже имеют возможность участвовать и отдавать свои голоса-кв. метры в пользу каких-либо решений.
Если кто-то еще что-либо вспомнит, что прозвучало на встрече на лестнице первого подъезда, пишите. Потом надо будет уже формулировать сами вопросы повестки собрания.
Если кто-либо владеет информацией о стоимости установки видеонаблюдения и условиях его эксплуатации, тоже пишите, эта информация потребуется для формулировки вопроса для голосования. Тоже самое и по шлагбаумам (хотя это, на мой взгляд, самый непростой вопрос).
И еще, я так и не понял, что предлагается предпринять для перехода оплаты отопления согласно показаниям приборов учета, а не по навязанным нам нормативам. Прозвучало, что требуется коллективное заявление в прокуратуру?
Зачем заваривать мусоропровод?
на собрании не была, хотелось бы узнать - а про коньсержа речь шла?
tanyagor, шла, но решили ограничиться видеонаблюдением, т.к. при системе видеонаблюдения, которая будет подключена к пульту охранной организации, консьерж не особо-то и нужен, а место для него надо оборудовать, почтовые ящики куда-то переносить (куда?), зарплату ему платить.
кому в очередной раз помешал мусоропровод??? А давайте и лифты отключим там тоже могут нагадить!!!
quote:
Originally posted by FalcoN1:
[b]tanyagor, шла, но решили ограничиться видеонаблюдением, т.к. при системе видеонаблюдения, которая будет подключена к пульту охранной организации, консьерж не особо-то и нужен, а место для него надо оборудовать, почтовые ящики куда-то переносить (куда?), зарплату ему платить.[/B]
у нас стоят во дворе видеокамеры, один фиг машину чью-то угнали все равно! и на работе тоже они стоят, сумочку украли у женщины. задумайтесь, так ли эффективна эта система видеонаблюдения? а зачем ящики почтовые убирать? коньсерж будет делать свою работу - почту раздавать, в чем проблема то? не вижу! туалет рядом есть, стол со стулом только поставить, ну и микроволновку.
Какие функции вы собираетесь возложить на консьержку? Раздавать почту? Еще что? Основная функция должна быть - контроль доступа в подъезд, у нас ввиду конструктивной особенности подъездов эта функция будет невыполнима. Или вы дополнительную дверь на лестницу предлагаете законсервировать?
В первую очередь в повестку собрания будут включаться те вопросы, по которым было обсуждение на встрече, плюс, возможно, что-то связанное с ними, подсмотренное, например, из обсуждений на форуме 7а или двух первых домов. Не все из собравшихся вчера придерживаются единого мнения по этим вопросам, но, раз у части присутствоваших была заинтересованность в них, то в повестку они включены будут, а дальше все покажут результаты голосования.
И, вообще, как-то активности я не наблюдаю. Добровольцы у нас появились хоть на какую-нибудь должность? Или так все и закончится: пошумели, пошумели и затихло? Повестку невозможно сформировать без информации, собрание невозможно организовать без добровольцев (платить за это никто не будет, но недовольные потом всегда найдутся).
кто-нибудь знает можно ли отказаться от услуг юриста УК и нанять своего юриста?
я подумала, от услуг юриста вряд ли сможем отказаться, т.к. на обслуживании еще другие дома. И его зп выходит все таки меньше в делении на все площади с 4х домов. Отказаться вернее сможем, но контору надо будет оплачивать таки отдельно.
вчера уже говорил, могу помочь считать голоса, ну и с распечаткой листовок наверное тоже получится.
Да и не вижу смысла по 15 раз обсуждать вопросы вынесенные на голосование.
Придете поставите галочку "за" "против" или "воздержался".
По вопросам организации видеонаблюдения и установки шлагбаумов информации недостаточно. Если ее не будет, то вопросы не будут сформулированы и, соответственно, на данном собрании рассматриваться не будут.
По видеонаблюдению недостаточно информации о сумме, требуемой на монтаж и обслуживание этой системы. В доме 7а такой вопрос тоже рассматривают, но там они поставили открытый вопрос, что итоговая смета будет согласовываться позднее. Однако, я лично против такой постановки вопроса. Пока не станет ясно какая дополнительная финансовая нагрузка ляжет на нас, я против вынесения этого вопроса на голосование, т.к. не согласен с перспективой узнать в дальнейшем о требовании единовременного внесения n-го количества тысяч рублей.
Аналогичная ситуация и с установкой шлагбаума (стоимость монтажа и обслуживания). И, самое главное, не ясно где конкретно планируется его установка. На форуме 7а прозвучала здравая идея, что домам 7а и 5 необходимо совместное решение о наличии шлагбаума и совместное финансовое участие в его монтаже и обслуживании, т.к. по причине отсутствия иного проезда к дому 7а возникает слишком много вопросов. Мое личное мнение: этот вопрос нужно отложить и в дальнейшем искать совместное решение двумя домами.
Насколько я понял, требуется наличие формального инициатора собрания из числа собственников. KLeSeNoK, вы согласны стать инициатором?
pjanica, будем считать вас кандидатом в члены счетной комиссии. Вышлите мне в ПМ ваше Ф.И.О полностью и номер квартиры, впишем вас потом сразу в бюллетень для голосования.
Еще желающие? Пишите сюда, кто готов участвовать в организации собрания, нужно знать какими ресурсами мы располагаем.
quote:
Originally posted by G.J.C:
у нас ввиду конструктивной особенности подъездов эта функция будет невыполнима. Или вы дополнительную дверь на лестницу предлагаете законсервировать?
а куда тогда дом 7а собирается воткнуть консьержа?
кто в курсе - когда якобы отремонтируют пассажирский лифт?
quote:
Originally posted by KLeSeNoK:
Определили следующие темы:
1. Заключить договор на установку оборудования с компаниями Марк, Дом.ру, МТС.
2. Установить видеонаблюдение по периметру дома.
3. Установить шлагбаумы на въезде во двор.
4. Переизбрать совет дома.
5. Заваривание мусоропровода.
Если что-то упустила, допишите пожалуйста.
еще вопрос обсуждался-плата Председателю Совета. Кто и сколько готов?
quote:
воткнуть консьержа
Отлично сказано. Спросите у них.
Лифт отремонтируют, когда придет замена дефектных блоков от производителя, а когда она придет, не знает никто.
Плату председателю необходимо увязывать с вопросом переизбрания. Текущему председателю платить не за что.
Согласно проектной декларации в доме 168 квартир с суммарной проектной площадью 8156,83 кв.метров. Если принять во внимание итоговое уменьшение площади квартир, то все равно примерно 8000 кв.метров будет. При рассчете 1 рубль к кв.метра можно как раз 8000 рублей оплачивать председателю за трату своего личного времени на решение общих вопросов.
Почитала ветку дома 7а, сложилось ощущение что они решили тут наводить глобальные перемены. Но во все эти перемены мне мало верится. Такие там прбамбасы всем надо. кто сбрался за все это платит??? Ну да ладно. Пусть сами решают.
Касаемо нашего дома.Как говорилось на собрании, предлагаю на данный момент решать насущные проблемы, и вообще решать проблемы по мере их появления. Какое сейчас может быть видеонаблюдение, консъерж, шлагбаум?! Дайте людям спокойно заехать, потратиться на ремонт, мебель, интерьер, остекление лоджий а потом уже будем решать вопросы, требующие серьезных финансовых решений!
Зачем опять включать пункт про мусоропровод? По этому вопросу уже было голосование, что думаете за месяц кто-то свое решение измениЛ???
Места для консъержа у нас в доме нет, и значит смысла его садит нет. Опять же видеонаблюдения какую функцию играет??? Если кого интересует безопасность своей машины - купите себе видеорегистратор,дешевле обойдется, за детьми на дет.площадке лично приглядывайте, все равно камера вопрос взаимоотношений детей не решит. Я не против включения пункта видеонаблюдения в список вопросов,но вопрос должен звучать конкретно, а не просто "хочу" (а по-любому на все эти прихоти придется скидываться из своего кошелька, у управляйки денег нет на это). Действительно в чем есть смысл на данный момент - так это в шлагбауме и РАСШИРЕНИИ ПАРКОВКИ (и то когда дом полностью заселится).
Подводя итоги вышесказанному, думаю именно на собрание 24 декабря есть смысл вынести вопросы:
- смена совета
- Заключить договор на установку оборудования с компаниями Марк, Дом.ру, МТС.
По сути всё. Остальные вопросы тлько если расписывать предметно со сметой расходов.
и про счетчики отопления тоже не совсем поняла.
А еще по поводу платы председателю, мне кажется есть смысл платить поровну каждой квартире, а не с кв.м. в 1-шке и 3-шке может жить одинаковое кол-во человек, иметь одинаковое кол-во авто и тп. Все равно председатель будет представлять интересы собственников квартир.
в новостройке по Буммашевской 47 так и сделали, платят председателю одинаково с каждой квартиры, они сами так решили на собрании. И кстати, их председатель получает 17-18 тыс руб (17-этажнй дом по 10 кв-р на этаже вроде), информация из первых уст собственника квартиры в этом доме. Т.е. если переводить на наш дом около 100 руб тоже с квартиры выйдет. Мне кажется приемлемая сумма, для того чтобы председатель работал и представлял интересы собственников а не просто "числился". За бесплатно и за копейку работать никто не будет. Есть уже такой председатель.
На счет видеонаблюдения вопрос тоже может быть дешевле, если мы с домом 7а попробуем решать его вместе, так как на площадку камеру можно ставить одну на два дома, на стоянку рядом с нашим домом тоже. Я считаю, что такой вариант тоже можно рассмотреть и обсудить. Видеонаблюние нужно, я сегодня столкнулась с ситуацией, что на детской площадке, мальчик постарше избил моего сына (они даже не знакомы), который гулял с друзьями, причем избил достаточно сильно по голове и когда он упал и не мог подняться, стал закапывать снегом голову. Остальным детям тоже досталось. Родители будьте аккуратнее отпуская детей на улицу. Мы в тупике, что делать не знаем, но делать что-то надо.
Прозвучало предложение объединить усилия по установке шлагбаума совместно на два дома.На мой взгяд это логично.
Но тут же хотят поставить консьержа в каждый подъезд. Давайте посчитаем сколько уйдет на это денег с двух домов:4 подъезда * по 3 консьержа = 12. Даже если каждому платить по 10т.р., это в месяц выходит 120т.р., а за год почти 1.5 миллиона!!!
Зачем такие деньги выбрасывать на ветер? На это совместно можно и огородить территорию, поставить ОДИН шлагбаум, ОДНУ будку с охраной и парковку расширить. В таком случае и видеонаблюдение не потребуется.
Все это можно делать постепенно.
quote:
Originally posted by Guryana:
Почитала ветку дома 7а, сложилось ощущение что они решили тут наводить глобальные перемены. Но во все эти перемены мне мало верится. Такие там прбамбасы всем надо. кто сбрался за все это платит??? Ну да ладно. Пусть сами решают.
Касаемо нашего дома.Как говорилось на собрании, предлагаю на данный момент решать насущные проблемы, и вообще решать проблемы по мере их появления. Какое сейчас может быть видеонаблюдение, консъерж, шлагбаум?! Дайте людям спокойно заехать, потратиться на ремонт, мебель, интерьер, остекление лоджий а потом уже будем решать вопросы, требующие серьезных финансовых решений!Зачем опять включать пункт про мусоропровод? По этому вопросу уже было голосование, что думаете за месяц кто-то свое решение измениЛ???
Места для консъержа у нас в доме нет, и значит смысла его садит нет. Опять же видеонаблюдения какую функцию играет??? Если кого интересует безопасность своей машины - купите себе видеорегистратор,дешевле обойдется, за детьми на дет.площадке лично приглядывайте, все равно камера вопрос взаимоотношений детей не решит. Я не против включения пункта видеонаблюдения в список вопросов,но вопрос должен звучать конкретно, а не просто "хочу" (а по-любому на все эти прихоти придется скидываться из своего кошелька, у управляйки денег нет на это). Действительно в чем есть смысл на данный момент - так это в шлагбауме и РАСШИРЕНИИ ПАРКОВКИ (и то когда дом полностью заселится).
Подводя итоги вышесказанному, думаю именно на собрание 24 декабря есть смысл вынести вопросы:
- смена совета
- Заключить договор на установку оборудования с компаниями Марк, Дом.ру, МТС.
По сути всё. Остальные вопросы тлько если расписывать предметно со сметой расходов.и про счетчики отопления тоже не совсем поняла.
Я почти уверена что эти пункты у нас не пройдут, но если просят включить эти вопросы в повестку, я включила. В большинстве смысл не вижу.
наше собрание бессмысленно в связи с тем, что сегодня всплыла одна из первых листовок о собрании организованном злобиной на 14 декабря 2012г. эти сообщения будто бы от 4 декабря, хотя сегодня 6 дек., т.к. согласно ЖК ст. 45 необходимо собственников уведомить не позднее, чем за 10 дней. На повестку поднимаются вопросы некоторые из наших, которые собрали мы (конечно переизбрания совета нет), и опять плата 4,80 и те вопросы, за которые проголосовали "против" на первом собрании.
quote:
На повестку поднимаются вопросы некоторые из наших, которые собрали мы (конечно переизбрания совета нет), и опять плата 4,80 и те вопросы, за которые проголосовали "против" на первом собрании.
Всё понятно
Без комментариев. Видите активизировался ваш председатель,власть терять не хочется. Не удивлюсь, если у нас сейчас такое же всплывет.Мы председателя и не сдвигаем. мы только остальных членов совета меняем и увеличиваем в два раза.
на счет шлагбаума на форуме дома 7а прозвучало хорошая мысль, надо ставить два шлагбаума вместе с одним ключом. Примерно об этом я писала выше. Консьержа у нас в домах на данный момент садить не реально, условий ни каких. Да и если делать видеонабледение смысл в них практически отпадает. На видеонаблюдение мы тратим один раз n-ную сумму, а потом платежи будет не значительные, а на консьержей будет хорошая сумма ежемесячно, к тому же всё равно придется тратиться на обустройства рабочего места для них. Так что я считаю, что консьержи ни чему, по крайней мере сейчас.
Ознакомился с выложенными в ветке 7а фотокопиями сообщения о собрании, инициированного фактически УК. Как я ранее здесь на форуме уже высказывал предположение, что в новой повестке от них мы увидим теже самые вопросы, на которые уже сказали "нет", так оно и есть.
Включив в повестку п.12 (что собственно хотели и мы), они все равно упорно продвигают п.3. Не иначе как есть у них коммерческие предложения и хочется таки денег на эксплуатации дома подзаработать. Какие еще нам нужны варианты использования общего имущества (в том числе и установка рекламных конструкций), да еще на условиях, которые будет определять УК вместе с работающим в штате застройщика председателем совета? Люди не могут нормально гардины повесить, просверлишь маленькую дырку и уже ветер по комнате гуляет, а тут собрались долбить стены под анкерные болты и вешать на них тяжелые рекламные конструкции. Еще вариант, что наши высокие дома закрывают часть старой застройки на улице Т.Барамзиной и сигналы сотовых базовых станций, расположенных сейчас на недостроенном здании на пересечении 40 лет Победы и 10 лет Октября гасятся, и есть таки соблазн поставить вышку где-нибудь на нашей крыше, что тут же снимет эту проблему для оператора. И не надо говорить, что я сказочник. Пойдите и посмотрите на расположенную рядом школу 16. Если не брезгуют распологать источники излучения над головами детей, то и на нас внимания обращать не будут. И, скорее всего, там станцию поставили именно потому, что сигнал на ул. Т.Барамзиной с постройкой наших домов сильно ослаб, ранее на крыше школы ничего не было.
Тоже самое и п.4. Уже сказали "нет", но опять всплыл. С одной стороны, вроде бы и не плохо, чтобы никто на расположенную рядом территорию не претендовал. Но рядом у нас уже все застроено или будет застроено вскоре, а лог дак пусть забирают. В Ижевске всего лишь несколько многоквартирных домов, которые оформили участки под ними в собственность. Не забываем, что потом пойдет оплата налога и не забываем про недавнее повышение налога на недвижимость. Зачем платить за то, чем мы и так пользуемся? Пристроить к нашему дому все равно ничего не смогут, для этого есть всякие СНиПы, регулирующие расстояния от жилой постройки. А, если какой-нибудь местный олигарх что-то захочет сделать, дак и с собственностью нашей никто считаться не будет.
П.5 опять сделан не так как надо. Передавать, конечно, необходимо, чтобы потом самим не платить за ремонт и содержение сетей. Но, во-первых, все сети следует передавать до общедомового узла учета, а, во-вторых, требуется включить и пункт о передаче трансформаторной подстанции.
п.8 - хотят взять измором. У меня на этаже картон какой-то уже месяц лежит. Где уборщица? У нас вообще дом не обслуживают ладом, за что повышать?
п.7 по парковке. Отличное решение проблемы. Сделали на 370 квартир 30 машиномест и теперь хотят возложить дальнейшие траты на тех, кто эти квартиры купил.
Пункты по парковке, ограждении, видеонаблюдении, шлагбаумах все открытые. Вы проголосуйте, а потом по затратам мы сами решим: сметы утверждает УК совместно со своим советом дома и еще и процент возьмет за участие. Все готовы еще тысяч по 20 скинуться? Такие вопросы нужно решать последовательно, с детальной проработкой перед постановкой на голосование и, однозначно, совместно двумя домами.
По поводу оплаты за теплоэнергию по показаниям счетчиков. Делала запрос в Госжилинспекцию. Специалист мне сообщил, что платим по нормативам пока УК не приняла счетчики, т.е. пока не опломбировала их. Как только счетчики опломбированы, расчет оплаты ДОЛЖЕН производиться по показаниям, а не по нормативам.
@nk@, так на теплосчетчиках у нас итак по 2 пломбы стоит. И в акте по счетчикам они указаны.
quote:
Originally posted by KLeSeNoK:
На счет видеонаблюдения вопрос тоже может быть дешевле, если мы с домом 7а попробуем решать его вместе, так как на площадку камеру можно ставить одну на два дома, на стоянку рядом с нашим домом тоже. Я считаю, что такой вариант тоже можно рассмотреть и обсудить. Видеонаблюние нужно, я сегодня столкнулась с ситуацией, что на детской площадке, мальчик постарше избил моего сына (они даже не знакомы), который гулял с друзьями, причем избил достаточно сильно по голове и когда он упал и не мог подняться, стал закапывать снегом голову. Остальным детям тоже досталось. Родители будьте аккуратнее отпуская детей на улицу. Мы в тупике, что делать не знаем, но делать что-то надо.
давайте ставить забор и нуегонах это видеонаблюдение и консьерж)))) вот это уж на мой взгляд будет более лучший вариант.
председатель дома 7а проснулась, а наша ещё с вспячке что ли находится? Или они решили сначала на одном доме попробовать, потом уже по результатам во второй идти.
А вы уверены, что по счетчикам дешевле будет платить за тепло? Кто нибудь сравнивал калории по нормативу и калории по факту?
quote:
Originally posted by SiniSter:
А вы уверены, что по счетчикам дешевле будет платить за тепло? Кто нибудь сравнивал калории по нормативу и калории по факту?
поддерживаю тему. у жителей угловых квартир, у которых 2 радиатора в комнате, - расход больше получается.
quote:
Originally posted by tanyagor:
давайте ставить забор и нуегонах это видеонаблюдение и консьерж)))) вот это уж на мой взгляд будет более лучший вариант.
да я о том же писал. А кому очень хочется, пусть ставят консьержа в свою квартиру или нанимают охрану)
Мы тоже не видим особого толка в видео наблюдении. Консьержа было бы не плохо, но так как места нет - не реально это. Про забор не понятно: всё-таки "колышки" поставить, что бы оградить газоны, пешеходные площадки и подходы к подъездам или же прямо заборы по периметру?
Ну и что будем делать с собранием? Ждать листовки от Шикаловой Е.А.?
Смогу если что распечатать до 200 листов, но скорее всего только до 18 декабря.
только что на информационной доске прочитала объявление о проведении собрания, которое состоится 17 декабря. Очень интересная бумага!!!
+1 за забор 3 метровый с калючкой
И что в интересной бумаге написано?
шакалова активизировалась. Собрание 17-го.Все наши планы насмарку. Теперь нужно работу вести с соседями,чтобы все обязательно пришли,чтобы кворум собрать и собрание не перерасло в заочную форму голосования. Толпу ей будет сложнее убедить(хотя один раз ей это уже удалось).Если собрание будет признано несостоявшимся,второй этап-заочное голосование,если по квартирам пойдет-может лапши на уши понавесить.
А по счетчикам тепла:счетчики опломбированы и приняты в эксплуатацию.В расчетном центе мне предложили написать заявление в УК с просьбой расчитывать тепло по счетчику,но почему по воде ничего подобного от нас не требуется? По теплу единственный выход-писать коллективную жалобу в прокуратуру по поводу того,что расчетный центр отказывается принимать данные теплосчетчиков.
По расчету: РЭК установил тариф 1221,94 руб. за гКл.Незнаю как у вас,а у меня в двушке 65 кв.м за 1,5 месяца по счетчику израсходовано 0,5 гКл=610 руб.примерно,а в расчетке 1800 руб за тот же период(по нормативу 1,2957 гКл)
В угловых двушках с отоплением не все так радужно. В последние дни, когда были морозы, у меня за две недели намотала на счетчике как раз 0.5Гкал. В итоге, в холодные месяцы в угловых квартирах по счетчикам может получиться и больше, чем по нормативу. Однако, следует принять во внимание, что при оплате по нормативу с нас, как и со всех в городе, оплату отопления будут взимать все 12 месяцев в году, а по счетчикам в периоды, когда отопление не включено, счетчик будет стоять, расхода и оплаты не будет.
Сделайте, пожалуйста, фотокопии объявления о собрании, как это сделали на ветке дома 7а, и выложите здесь. Тем, кто еще не с вами, тоже следует заранее ознакомиться.
quote:
Originally posted by tanyagor:а куда тогда дом 7а собирается воткнуть консьержа?
в 7а (по крайне мере в 1-м подъезде точно), есть закуток с почтовыми ящиками, там же есть санузел! получился за счет того что мусоросборные камеры расположены в подвале.
quote:
Originally posted by pjanica:
+1 за забор 3 метровый с калючкой
Ток ещё пустить надо
quote:
Originally posted by X-Ray:в 7а (по крайне мере в 1-м подъезде точно), есть закуток с почтовыми ящиками, там же есть санузел! получился за счет того что мусоросборные камеры расположены в подвале.
хммм... во втором подъезде у нас тоже есть закуток с уборной комнатой.
На собрании будут подняты снова вопросы по которым были решения уже вынесены, но отрицательные. Обязательно нужно собраться всем на собрание, что бы оно состоялось и голосование было очное, иначе ни чего может не получиться. При индивидуальном разговоре можно сказать всё что угодно, а потом пойти в отказ. Сейчас всё будет зависеть только от нас ( останется ли тариф 4,8 руб, можно ли будет УК самой решать разрешить или нет вешать на наш дом рекламные конструкции и т.д.). Если смогу загрузить фото, то скину.
Сейчас председатель явно лоббирует интересы УК и фактически работает на них (вообще то она и в действительности работает у застройщика за вполне определенную зарплату), хотя по ЖК, да и принятому нами же положению о совете дома, должна представлять наши интересы. Очевидно, что необходимо менять председателя и совет всем составом. Иначе нам каждые пару месяцев будут выносить мозг этими вопросами, пока у них не получится нарисовать нужные им результаты. Почитайте ветку 7а, там судя по разговору с их председателем, прямо заявлено, что все мы в итоге проголосуем так, как надо. Только это "надо" определять будем не мы.
Все голоса оставшиеся без отклика, будут подрисованы УК скорее всего.
Где кандидаты-то на должность председателя?
У меня муж побегал в совете дома на прошлом месте жительства, больше не хочет
Вообще покоя не было ни днём, ни вечером+суды постоянно.да не проголосуем мы, так надо УК .Если у них в первый раз не получилось( когда был реальный шанс), то теперь люди уже получили свои квартиры, и запугать уже нечем)
quote:
Originally posted by Sergej86:
Где кандидаты-то на должность председателя?
Есть кандидат. просто надо заинтересовать человека, вот и все)
А вот об этом подробнее. Почему кандидат не был на последней встрече жильцов во вторник? Там в том числе шел разговор и том, что, в случае появления адекватного и ответственного человека, который пожелает взять на себя обязанность решать общие вопросы, необходимо решить вопрос по компенсации затрат его личного времени. Такая возможность явно прописана в принятом нами договоре управления домом - собрание собственников может принять решение о вознаграждении работы председателя.
Кандидат был на встрече жильцов. Я не про себя, просто имел общение с кандидатом)
Всё, понял я о ком речь. Ввели меня, понимаешь ли, в заблуждение
Фотокопии объявления о собрании. По сути 100%-ая схожесть с домом 7а, только "активист-организатор" другой )))
quote:
Всё, понял я о ком речь. Ввели меня, понимаешь ли, в заблуждение
А может нас просветите)
И ещё,- в вопросах нет пункта про отопление.
А все сразу дозваниваются до УК? Просто были моменты,когда переехали,-приходилось целый день им названивать.
И почему они так далеко от кормушки?Почему не в Пермском крае(там вроде налог на прибыль ниже)?
И почему бы им не переехать к себе(то есть к нам), в место офисов,соляриев и цирюльний.
Не уж то мы такие страшные)))
Позвал я регулировать окна к себе домой)))ваще детский сад!Не приходят уже неделю.Почему, говорю, не приходит никто???"Незнаю" - отвечают в УК,"Мы попросили к Вам прийти,но что-то не идут..."
Народ. А как платим за электроэнергию? Что-то расчеток не вижу
общая платежка вроде как.если не ошибаюсь...
В общей платежке за всё указано, в том числе за электроэнергию
quote:
Позвал я регулировать окна к себе домой)))ваще детский сад!Не приходят уже неделю.Почему, говорю, не приходит никто???"Незнаю" - отвечают в УК,"Мы попросили к Вам прийти,но что-то не идут..."
К нам уже месяц по такой заявке не идут и ответ УК точно такой же, такое ощущение что нас там за лохов держат(((
quote:
А может нас просветите
Если потенциальный кандидат определится со своими намерениями, то самостоятельно заявит здесь об этом.
quote:
нет пункта про отопление
Инициатором данного собрания выступило фактически УК. Сборы при оплате отопления по нормативам сейчас превосходят сборы, которые бы были при оплате по показаниями приборов учета. Все эти средства аккумулируются на счетах УК и добровольное уменьшение денежного потока явно не входит в интересы УК.
quote:
И почему они так далеко от кормушки?
Видел информацию, что директор УК "Италмас" связан с ТД "ТоварiщЪ", который и расположен по адресу ул.Маяковского, 41. Думаю, что основная операционная прибыль идет все же с торговли, а управление домами - хорошая возможность диверсификации бизнеса с учетом всесторонней помощи застройщика наших домов.
Есть в нашем договоре управления домом такой пункт:
5.6. Управляющая организация не несет ответственность:
...
- за действия, которые произведены Управляющей организацией по решению общего собрания Собственников;
Поэтому, если решитесь голосовать "За" по пунктам об организации расширения парковки, видеонаблюдения, ограждения тротуаров, установки шлагбаумов, имейте в виду, что с каким бы качеством и за какие бы деньги УК это все не сделало, никакой ответственности за результат они не несут, поскольку всего лишь исполняли решение общего собрания собственников.
Если посмотреть на форуме д.9, который сейчас организовывает видеонаблюдение и установку шлагбаумов, то видно, что стоимость работ и условия установки они определяли сами, даже организовывали тендеры (делало само ТСЖ). УК всего лишь поручено заключить договор на уже согласованных условиях. Думаю, что у них тоже в договорах управления домом есть такой пунктик и поэтому они делают все сами.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Поэтому, если решитесь голосовать "За" по пунктам об организации расширения парковки, видеонаблюдения, ограждения тротуаров, установки шлагбаумов, имейте в виду, что с каким бы качеством и за какие бы деньги УК это все не сделало, никакой ответственности за результат они не несут, поскольку всего лишь исполняли решение общего собрания собственников.
Они на этом ещё и заработают.
Мы звонили напрямую установщикам окон- приехали в течение нескольких дней)
Говорят, что заявки от УК и застройщиков поступают путанные- было так, что на один и тот же адрес поступали заявки и от тех и от других. В итоге получалось, что на один адрес по 2 раза ездили.
Подскажите в шаговой доступности мастерскую. Нужно провод на утюжке для волос заменить.
quote:
centrals
общая платежка вроде как.если не ошибаюсь...
quote:
В общей платежке за всё указано, в том числе за электроэнергию
А можно конкретнее.
У меня указано только- Эл/эн.МОП 1,465квт(это 2,62руб.). И Эл/эн.МОП в целом по дому 331квт.
Может я что-то не понимаю.Показания эл.счетчика не подавал.
quote:
Originally posted by Farand:Может я что-то не понимаю.Показания эл.счетчика не подавал.
не подавали, вот и нет в платежке у вас.
quote:
Originally posted by Farand:А можно конкретнее.
У меня указано только- Эл/эн.МОП 1,465квт(это 2,62руб.). И Эл/эн.МОП в целом по дому 331квт.
Может я что-то не понимаю.Показания эл.счетчика не подавал.
Значит вашу электроэнергию и других таких же недобросовестных оплатили все жильцы дома.
Надо на собрании потребовать ответ почему квартирам, которые не подали данные не считают по нормативам, как на самом деле должно быть, а делят на всех жильцов.
quote:
Originally posted by @nk@:
Надо на собрании потребовать ответ почему квартирам, которые не подали данные не считают по нормативам, как на самом деле должно быть, а делят на всех жильцов.
Думаю, потому что, никто не прописан еще. По нормативам считают на человека.
quote:
Мы звонили напрямую установщикам окон
В Divari? или у вас другая фирма?
https://izhevsk.ru/forummisc/se...zamal&number=39
По поводу интернета все читали сообщения из ветки 7а? Это начиная с "5-12-2012 05:39 PM" у вышеуказанного пользователя.
Вкратце: для ускорения подключения дома надо набрать 15 квартир, которые готовы это подключение оплатить, т.е. скинуться по 2000 р. (30000 суммарно). При этом эти 2000 рублей никуда не пропадают, а кладутся на аб. счет и тратятся на услуги марка (тариф нужно выбрать не менее 400 рублей в месяц). В таком случае подключение дома будет гарантировано в течение 22 раб. дней, после того как оплатит последний 15-ый абонент.
Кабель могут кинуть, видимо, через нас только, т.ч. дом 7а очень заинтересован в нашем согласии.
Лично я не против. Какие мнения будут?
надо именно 15? а больше желающих на ту же сумму их устроит?
anka_sergevna, из сообщения:
quote:
Заключение не менее 15-ти абонентских Договоров на потребление интернета с жильцами дома, с авансовым платежом в 2000 рублей с каждого.
Скорее всего, неважно, сколько нас, по 2000 с носа в любом случае. Так-то деньги все равно на инет уйдут, авансом за несколько месяцев вперед.
Ну или ждать Марк до весны, или Дом.РУ (которые тоже не особо к нам торопятся), или же МТС с 9 узлом.
Добрый день
Я из дома 7а
По подключению нашего дома к Марку. Марк выставил следующие условия:
1. Разрешительные документы от УК
2. Количество абонентов не менее 15
3. Авансовый платеж 2000 руб
4. Начальный тариф не менее 400 руб
5. Подключение дома N5
Поэтому прошу скооперироваться желающих подключитсья к марку
но подключение будет не раньше января, так?
quote:
Originally posted by FalcoN1:
Лично я не против. Какие мнения будут?
Я за
quote:
Originally posted by batyev007:
По подключению нашего дома к Марку. Марк выставил следующие условия:
Теперь нам ставят условия...
quote:
Originally posted by anka_sergevna:
о подключение будет не раньше января, так?
определённо
возможно там уже и другие провайдеры начнут новый бюджет закладывать и рассматривать подключение наших домов.
От лица МТС заявляю, что у нас всё куда надо заложено
Подключим дом через 7-10 дней после получения разрешения.Марк что-то темнит. Неужели всё упирается в 30 000 рублей - зарплату одного менеджера.
Не слышал про такие финансовые трудности ни у одного провайдера. Я думаю, что есть другая причина, но и терять абонентов они не хотят. Поэтому придумали, как заставить их ждать два месяца и не уходить к конкурентам - через внесение крупного аванса.
В принципе, волноваться повода нет - разрешение они получат наравне с другими компаниями. Дальше будет от них зависеть, будет ли это январь, июнь или 2016 год.
quote:
Originally posted by batyev007:
Добрый деньЯ из дома 7аПо подключению нашего дома к Марку. Марк выставил следующие условия:1. Разрешительные документы от УК2. Количество абонентов не менее 153. Авансовый платеж 2000 руб4. Начальный тариф не менее 400 руб5. Подключение дома N5Поэтому прошу скооперироваться желающих подключитсья к марку
от 5 дома куча заявок на подключение к марку, давно перевалившее за 15. Я еще в начале ноября заявку подавала, и уже тогда восемнадцатая!!! была от дома N5. Так что не в заявках дело встало.
Е-ленка, официальная позиция Марка, насколько я понял, такая: бюджет у них уже был распланирован на этот и следующий квартал, когда мы захотели к ним подключиться. Т.е. выделить для нас трдцатник для протяжки кабеля им неоткуда.
Неофициально - ну я хз, может не нужны им наши деньги, или влом, или некогда, и т.д.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
От лица МТС заявляю, что у нас всё куда надо заложено Подключим дом через 7-10 дней после получения разрешения.
хорошо было бы,ваши тарифы больше нравятся...
quote:
Я еще в начале ноября заявку подавала
Думаю подача одной заявки роли не играет, надо именно заключить договор, отдать 2000 руб и тогда счетчик затикает
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
В Divari? или у вас другая фирма?
Да Дивари) Тел. 511-181, позвонила, сказала, что из такого-то дома, что они нам устанавливали окна. Перевели на отдел приема заказов и через несколько дней устранили недочеты.
Может им наша управляйка ставит такое условие, на которое Марк бюджет не рассчитал?
Не забываем про собрание 17 декабря (ПН) в 18.00. Явка собственников обязательна!!!
17 декабря разве не понедельник?
Ребята, кто сверлит в районе 14 этажа, каждый вечер после 19:00, за имейте совесть! Или просверлите все дырки разом за один день! Задолбали!!!
quote:
Originally posted by FalcoN1:
[b]anka_sergevna, из сообщения:Скорее всего, неважно, сколько нас, по 2000 с носа в любом случае. Так-то деньги все равно на инет уйдут, авансом за несколько месяцев вперед.
Ну или ждать Марк до весны, или Дом.РУ (которые тоже не особо к нам торопятся), или же МТС с 9 узлом.[/B]
дом.ру обещали расстараться и начать в конце декабря
quote:
Originally posted by марусоня:
дом.ру обещали расстараться и начать в конце декабря
ну вот! Значит выбор будет уже в декабре - Домру и МТС. А там и Марк подтянется. Главное теперь явку на собрание обеспечить.
quote:
17 декабря разве не понедельник?
Да-да, понедельник!!! я буквами немного попутала. Исправилась!
quote:
Originally posted by Sergej86:
Может им наша управляйка ставит такое условие, на которое Марк бюджет не рассчитал?
Обычно взяточку просят
Время в понедельник не очень удобное, не все успеют с работы приехать...
на это и рассчитано, что народ приехать не успеет и собрание не состоится, значит голосование по всем вопросам будет заочное, а это УК на руку.
значит надо всем постараться и приехать к 18, чтобы не было заочного голосования.
Вопрос ещё, а договоры с УК все уже подписали?
Вы уже оплачиваете услуги по обслуживанию дома (или вы не платите по платежкам?). Всё, начав платить, вы условия договора фактически приняли.
Мало того, у нас в договоре управления есть пункт, что после подписания договора первым собственником, он становится формально заключенным. Большинство собственников на прошлом собрании договор утвердили (с изменениями, которые были вынесены в отдельные пункты голосования), поэтому вы можете уже ничего не подписывать, это ни на что уже не влияет.
Первый момент по поводу отопления. Наша заботливая УК вывесила в подъезде документ, в котором расписала, как считается плата за отопление, с приведением кучи формул. Общий смысл в том, что если стоят приборы учета тепла, то плата за отопление берется из расчета средних показателей за прошлый календарный год (или последние 12 месяцев, точно не запомнил). И если средних данных за этот предшествующий период нет, то берется норматив.
Внимание, вопрос: а откуда эти средние данные у них возьмутся через год, через два, да даже в следующем году, если они показания наших теплосчетчиков не принимают и никуда не записывают? Сами придумают?
Второй момент по голосованию и интернету. УК также заботливо вывесила листовку, в которой написала, что наш дом оборудован для подключения к одному провайдеру, а также есть возможность подключения сторонних провайдеров, для чего нам нужно "правильно" проголосовать по пункту 3 отсюда: https://izhevsk.ru/forums/icons...124/7124753.jpg . В связи с этим я боюсь, что отдельного пункта по договорам с провайдерами интернета/ТВ в листке голосования не будет, а наш "заботящийся только об интересах жильцов" председатель будет настаивать именно на голосовании за п.3, т.к. "ведь он же именно для этого и предусмотрен".
quote:
Originally posted by FalcoN1:
[b]Первый момент по поводу отопления. Наша заботливая УК вывесила в подъезде документ, в котором расписала, как считается плата за отопление, с приведением кучи формул. Общий смысл в том, что если стоят приборы учета тепла, то плата за отопление берется из расчета средних показателей за прошлый календарный год (или последние 12 месяцев, точно не запомнил). И если средних данных за этот предшествующий период нет, то берется норматив.
Внимание, вопрос: а откуда эти средние данные у них возьмутся через год, через два, да даже в следующем году, если они показания наших теплосчетчиков не принимают и никуда не записывают? Сами придумают?
[/B]
В Госжилинспекции по этому поводу ответили, что ук ДОЛЖНА расчитывать тепло по счетчикам, раз счетчики стоят и опломбированы. Специалисту из ГЖИ у меня доверия больше, чем к нашим уважаемым председателям и предсавителям ук.
А под какого провайдера оборудован наш дом?
Kishin, не помню точно, вроде "Ижсвязьинвест", "9 узел", короче говоря.
quote:
Originally posted by Kishin:
А под какого провайдера оборудован наш дом?
Под любого, вероятно. Просто в проект дома кабели заложили. Так как в 9узел, выше писали, звонили - подключать пока не могут.
Почему то 9узел (Ижсвязьинвест) даже в список провайдеров не включили, кстати. Им разрешение впринципе не нужно? Или забыли?
Под любого оно понятно. Звонил в МАРК, они сказали, что раньше марта 2013г. подключить наш дом не удастся.
quote:
Первый момент по поводу отопления.
По-моему, все, что они приводят в качестве доводов относится к практике учета количества потребленного тепла согласно общедомовому прибору учета. У нас в доме он есть и его данные, скорее всего, регулярно снимаются. И средние данные они собираются вычислять именно на основании этой статистики. Может нам потребовать от застройщика возврата сумм, фактически уплаченных нами за явно неиспользуемое и навязанное нам оборудование (сама стоимость прибора учета и средства, израсходованные на его монтаж, настройку, опломбирование и т.д. - это ведь мы из своего кармана оплатили), а то через некоторое время нам уже самим предолжат еще и платить за его поверку, иначе он автоматически станет бесполезным?
quote:
Второй момент по голосованию и интернету.
Повестка собрания опубликована, вопрос 12 в ней есть. Бюллетени для голосования должны содержать эти же самые вопросы: ни добавлять, ни убирать, ни видоизменять вопросы уже нельзя. В этом случае собрание автоматически станет нелегитимным и можно сразу обращаться, например, в прокуратуру.
А в собрании главное не как проголосуют, а как эти голоса подсчитают. Есть желающие поучаствовать в счетной комиссии? А то как в прошлый раз получится, что считать и проверять то и некому.
У меня знакомые живут в новостройке на И.Закирова, у них сначала тоже целый год за отопление брали по нормативу (но у них и нет в квартире новомодных теплосчетчиков), потом в конце года по общедомовому прибору тепла им сделали перерасчет, и в итоге они получили плюсом обратно 3 тыс. руб. Но лично у меня доверия к нашей дорогой ук-шке нет вообще. Не думаю что они такой же хороший перерасчет сделают,даже если он и будет.
Что то лукавит УК по поводу оплаты за отопление((
Вот что нашел: http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#f7
http://izhcommunal.ru/publ/kak...hjota/2-1-0-125
G.J.C
по поводу общедомового узла учета тепла вы немного ошибаетесь.Ведь на ХВС и ГВС у нас тоже есть как индивидуальные,так и общедововые счетчики.У все в платежках есть общедомовые нужды.Это как раз из показаний общедомового счетчика хол.водоснабжения.Т.е все подали сведения квартирных счетчиков, а общедомовой показывает больше.Так вот эта разница делится на всех,исходя из кв.метров квартир.По отоплению будет примерно та же история
Для УК общедомовые счетчики оооочень даже полезны, кто вы думаете будет оплачивать порывы труб в местах общего пользования,техническом этаже????!!!
Выкладываю фото объявления УК по поводу отопления для размышления.
Звонил в Дивари, по регулировке окон, сказали что в нашем доме они не занимались установкой (их дом 3а), кто ставил в нашем не знают. Кто нибудь в курсе в какую компанию обратиться для регулировки окон? Через УК заявку подал но обещанные сроки прихода монтажников прошли, а дозвониться до диспетчера не всегда получается.
Напиши заявление об устранении недостатков на имя директора УК, ко мне приходили в понедельник, перепенили порог балкона
[Неудачный пиар удален. Модератор.]
quote:
Originally posted by GrAlex:
значит надо всем постараться и приехать к 18, чтобы не было заочного голосования.
Вопрос ещё, а договоры с УК все уже подписали?
Все, думается мне, даже и не узнают о собрании. Дом не заселен на 100%, а объявление только на стенде.
[QUOTE]Originally posted by KLeSeNoK:
вы предлагали коллективную жалобу по окнам - я за!Мне уже все окна перемазали(да еще так безобразно)- все равно дует!а сейчас,когда похолодало-этот вопрос для меня стал особенно актуален
quote:
Звонил в Дивари, по регулировке окон, сказали что в нашем доме они не занимались установкой (их дом 3а), кто ставил в нашем не знают. Кто нибудь в курсе в какую компанию обратиться для регулировки окон? Через УК заявку подал но обещанные сроки прихода монтажников прошли, а дозвониться до диспетчера не всегда получается.
Позвоните мастеру в шараж-монтаж. Его зовут Артур 89058776084. Я позвонил, тут же прискакал "оконщик")))
почему все молчат насчет собрания???
Монтажник-настройщик-оконщик приходил промазал стало получше, но все таки по герметичности эти окна как будто не пластиковые а деревянные, думаю что надо подумать над коллективной жалобой так как проблема как говорят сторонние монтажники - "плохой монтаж - надо снимать откосы и заново пропенивать, самый дешевый уплотнитель - надо полностью менять и фурнитуру также надо менять, а так окна нормальные :" И подобная проблема у всех в нашем доме
quote:
почему все молчат насчет собрания???
А что вы хотите услышать?
Инициатор собрания на этом форуме не появится, никаких официальных комментариев никто не получит.
Процедурные вопросы, вроде бы, почти все решены. Дата известна: завтра в понедельник 17 декабря; время известно: в 18.00; место тоже известно: двор дома. Повестка собрания известна, есть фотокопии в этой теме. С собой необходимо иметь удостоверение личности. Одевайтесь потеплее.
Однако, нужно будет уточниться: голосуем мы проектными метрами или фактическими (после обмера БТИ) и все ли техплан на квартиру с этими самыми реальными цифрами получили?
Уважаемые соседи, а кто проследил за сохранностью бюллетеней голосования? На прошлом собрании все бюллетени запечатали герметично в коробку.
quote:
бюллетени запечатали герметично в коробку
Не просто запечатали, а опечатали с подписями членов счетных комиссий двух домов. Похоже, в этот раз допустили большой организационно-процедурный промах.
Если действительно собрали 114 бюллетеней, то есть надежда на наличие кворума. В доме 168 квартир, пусть в 30% из них собственников больше одного, получаем примерно 220 собственников. Будем надеяться, что среди пришедших много жильцов трехкомнатных квартир.
Вчера вечером поступил такой вопрос от соседей: "Не смогли прийти на собрание. Можно ли сегодня подойти в 18.00 и заполнить бюллетень при председателе и членах счетной комиссии?" Если ни где не зафиксировали и не опечатали заполненные бюллетени. Если кто знает, сообщите, пожалуйста.
В прошлый раз подвозили заполненные бюллетени в офис Ассо-строй в процессе подсчета. Но люди были зарегистрированы на собрании и получали бюллетень в начале собрания, просто не смогли/не успели сдать бюллетень в тот же вечер по причине накладок в организации собрания (очередь на сдачу бюллетеней). У счетной комиссии принципиально не должно быть никаких пустых бюллетеней и выдавать опоздавшим вы ничего не можете.
Сейчас узнал, что Шикалова позвонила одному из членов счетной комиссии и заявила,что кворум не набрали, она сама все подсчитала. Это как, возможно? Тогда зачем нужны эти самые члены счетной комиссии?
Кто сверлит в районе 4 или 5 этажа? Такое ощущение что работаете дрелью, потому как сверление не прекращается. Возьмите пожалуйста перфоратор их сейчас в аренду дают. Быстрее получится и соседям спокойнее.
quote:
кворум не набрали
1. Маловероятно, что в должностные обязанности сотрудника проектной организации (не будем озвучивать ее наименование) входит подсчет голосов собственников дома, в рабочее время сотрудник проектной организации должен заниматься проектными работами, я думаю, у многих уже живущих в доме найдется пара-тройка замечаний к проекту нашего дома, над которыми стоит проектной организации поработать.
2. Я бы порекомендовал членам счетной комиссии настоять на сверке данных, взять калькулятор и быстро сложить все квадратные метры, участвовавшие в голосовании согласно бюллетеней. Если посмотреть разрешение на ввод дома в эксплуатацию, то там такие цифры: 168 квартир, площадь квартир 7811,4 кв.м. В случае действительного наличия 114 бюллетеней цифра должна быть на грани 50% голосующих квадратных метров. Очевидно, что УК оплатила подготовку и организацию данного собрания, УК в любом случае тратит деньги, поступающие от собственников, иных статей финансирования у них нет. На заочное голосование опять же будут потрачены денежные средства, которые, однозначно, можно потратить с большей пользой. Поэтому проверка лишней не будет. Один человек хорошо, а три лучше, за этим счетная комиссия и выбирается.
Еще хочу обратиться к тому, кто взял схему земельного участка. Я опрометчиво сказал, что эта схема есть в электронном варианте и ссылку на нее можно найти. Как оказалось, в доступном электронном варианте схемы не присутствуют все коммуникации, расположенные на участке, поэтому она не подходит. Предлагаю тому, кто взял бумажный вариант схемы сделать фотокопию и выложить на этот форум.
кворум не набрали в связи с тем, что не все отнеслись к собранию серьезно, а из тех кто был у них была маленькая доля в квартире, поэтому по квадратным метрам кворум не набрали.
каков теперь план действий?
Заочное голосование должны провести, вот какой.
Интересно, когда его ждать?
Задрали меня уже эти собрания. Первый раз ноги отморозил, нифига не решили. Второй раз - жарко, тесно и народу много - опять облом! Не готов дом ещё что-то решить. Хоть бы интернет провели - вот это был бы большой шаг вперёд. А парковками, видеонаблюдением и шлагбаумами надо заниматься ближе к лету, тем более, что нет конкретных предложений пока ещё.
Сегодня по дому ходили монтажники Эртелекома. Как они вешают свое оборудование, если кворум не собрали и ничего не решили?
Отправил запрос в Эртелеком. Думаю, в ПН ответят о правовой основе проводимых работ. Есть признаки незаконной конкурентной борьбы, но выводы делать рано.
Рекомендую вам задать вопрос в УК Италмас, тогда будет возможность сравнить ответы.
Пусть заходят, хоть какой то интернет уже будет! Я только за!!! А управляйку этот вопрос вообще мало волнует, собрание проводилось только для пресловутых 4,8руб
quote:
Originally posted by Guryana:
Пусть заходят, хоть какой то интернет уже будет! Я только за!!! А управляйку этот вопрос вообще мало волнует, собрание проводилось только для пресловутых 4,8руб
А еще для свободного заключения договоров об использовании общего имущества собственников)
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
По сведениям из неофициальных источников в Дом.ру, УК Италмас решили не "душить" людей отсутствием интернета и, хотя это и является некоторым нарушением процедуры, допустить провайдеров вне зависимости от наличия решения жильцов.
Таким образом, до Нового Года в вашем доме будут два или более провайдеров. Дом.ру уже начали монтаж оборудования. В понедельник-вторник к монтажу должны приступить и МТС. Всвязи с этим вы уже можете оставлять заявки любому из провайдеров и получить долгожданный интернет к новому году.
Напомню - я представляю интересы МТС. Полный перечень действующих тарифов, а так-же спецпредложение для новоселов вы можете получить в ваших почтовых ящиках Там же указан мой телефон.
ВНИМАНИЕ: до начала монтажных работ прошу выразить общее мнение жильцов о допустимости начала работ при отсутствии официального решения жильцов. Если это неприемлимо, по вашему мнению, то мы готовы дождаться заочного голосования
Думаю, что большинство, включая меня, считает это вполне допустимым. Главное, чтобы монтаж и подключение оборудования были выполнены аккуратно и технически грамотно и в коридорах после работы монтажников не осталось мусора.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Думаю, что большинство, включая меня, считает это вполне допустимым. Главное, чтобы монтаж и подключение оборудования были выполнены аккуратно и технически грамотно и в коридорах после работы монтажников не осталось мусора.
Полностью поддерживаю!!
Добрый день, товарищи!
Что насчет окон? На 1-ом этаже есть объявление по поводу монтажников которые должны ходить по квартирам 22-23 декабря. Скажите как они ходят, и во сколько надо быть дома. Может у кого есть их номер телефона?
Добрый вечер.Кто-нибудь знает,для регистрации собственности в рег.палате обязательно ли нужна закладная? У
нас документы приняли,сказали может быть и не понадобится.
quote:
Что насчет окон?
Насчет окон все плохо, это видно невооруженным взглядом. Монтажники по квартирам действительно ходят, но в каком порядке и по какому графику понять невозможно. Желания сидеть и выжидать их лично у меня не возникло.
К слову, если УК организовало такой обход, то это можно зачесть ей в плюс. Однако, в конце объявления есть приписка о том, что УК в случае отсутствия хозяев квартиры и непредоставления доступа для осмотра в будущем снимает с себя ответственность. Здесь необходимо отметить, что никакой ответственности за качество оконных конструкций и отвратительный их монтаж никогда на УК и не было, выражаясь сухим юридическим языком, они в данном случае являются ненадлежащим ответчиком. Мы заключали договоры на покупку квартиры с ООО "Комплекс-строй", вот они ответственность и несут в течение 5 лет, определенных как гарантийный срок на квартиру (ну или пока это самое ООО или его правоприемники существуют). А, поставив в конце объявления такую приписку, УК добилось только одного - еще одной порции негатива.
quote:
для регистрации собственности в рег.палате обязательно ли нужна закладная?
Для регистрации собственности закладная, в принципе, и не нужна. Закладная нужна для регистрации обременения на объект недвижимости. Вам необходимо внимательно пересмотреть свой кредитный договор, в нем дожно быть написано в том числе и то, каким образом будет обременение на квартиру оформляться и регистрироваться. Оформление закладной - не единственный способ для этого, возможно оформление договора об ипотеке и его регистрация. Но, скорее всего, для регистрации обременения вам в последующем придется еще раз подавать документы в Росреестр (и еще раз уплатить пошлину в 1000 рублей). Простите за нескромный вопрос: вы подали документы на регистрацию, чтобы получить свидетельство в этом году и получить возможность в 2013 году подать документы на имущественный налоговый вычет? Если это так, то тут можно было не спешить - вычет можно получить, предоставив ДДУ и акт приемки-передачи квартиры.
[Ссылка на сторонний сайт удалена. Модератор.]
Я не стал дожидаться оконщиков - на хозбазе продается "жидкий пластик", 150р за тюбик, прошёлся им по периметру по швам стыка пластика - задувать перестало вообще. Другое дело, что откосы холодные - но это просто разбирать и перепенивать, летом уже.
аналогично решил проблему силиконовым герметиком
Выскажу все о наболевшем:
У нас квартиру долго не хотели сдавать - оказалась ее затопило (походу до окон). Наконец мы квартиру получили - оказалось (потом в дальнейшем обнаружилось) для слива воды эти сволочи просверли аккуратно дырочки за батареей (чтобы не видно было) в наш вентилируемый "замечательный" фасад. И теперь у нас дополнительная вентиляция, которую никак не хотят заделывать.
Дует еще и через крепления батареей.
Окна - это решето - вроде приходили по-замазывали, но есть большое подозрение , что при строительстве на монтажной пене там сильно сэкономили.
В туалете выше 14 градусов температура вообще не поднимается - батареи по проекту не предусмотрено.
Напор воды - на кухне замечательный, зато в ванной никакой. Температура горячей воды - у меня рука спокойно терпит.
С батарей я все регуляторы поснимал - теперь можно снять куртки и кофты дома.
Вообщем проектировщику нужно оторвать руки, чтобы больше не занимался этим делом. Строителей вместе с заказчиком расстрелять нельзя помиловать.
Придется летом за свои деньги устранять все их косяки.
стоит брать 2-х комн. квартиру в 3в? Не ругают качество постройки (косяки в отделке есть у всех, но это поправимо). Как насчет загазованности, инфраструктуры?
Да квартиры в целом нормальные, у нас 2-ка, при том угловая. Дома тепло, мелкие косяки поправимы, не элитные дома вроде как. Тем более, что застройщик дом от дома учиться, и совершенствуется. У нас вид на лог, деревья, красота - загазованность небольшая соответственно, инфраструктура, по-моему, сейчас лучше чем в центре, все есть, куча торговых центров, развлечений, и т.д.
Кстати, как представитель Центра Здоровья и Красоты "Кармэль" всех приглашаю к нам на фитнес, в тренажерный зал, ну и наводить красоту конечно
Извиняюсь за рекламу, но еще не все знают наверное, что рядом с нами есть такое полноценное заведение, адрес Труда, 32Насчет окон, оконщиков не наблюдала в выходные, в субботу были до 6 дома, а в воскресенье уже не досидели, думаю они до нас и не дошли...
кто нибудь смог дозвониться до КРЦ?не могу показания счетчиков подать-все время занято...
НОВОСТИ от МТС.
Сегодня директор УК Италмас отсрочил начало предоставления услуг провайдеров в новых домах до "после нового года". С его слов, это касается и МТС, и ДОМ.ру и иных организаций.
Я со своей стороны продолжаю принимать предварительные заявки. Как только будет фактическая возможность подключения квартир, мы сообщим об этом всем оставившим заявку.
quote:
дозвониться до КРЦ?
раза с 5-6 получается, но не в обед. сегодня дозвонился.
Добрый день! С наступающим всех новым годом! Как обещала кроме стендов в подъездах вывешиваю протокол собрания на форуме. В заочном голосовании смысла нет, так как пункты в данном виде не прошли. Поэтому предлагаю очное голосование после нового года в январе 2013г. (с датой определимся) Предварительно необходимо собраться с активом и всеми желающими и обсудить вопросы повестки и их формулировки, назначить ответственных за явку по этажам, чтобы был кворум. Предлагаю желающим войти в Совет дома. Например 1 представитель от 5-ти этажей (1-5,6-11,12-17) с каждого подъезда плюс председатель - итого 7 человек. Желающие войти в Совет дома-стать представителем от жителей этажа предлагаю выставлять кандидатуры здесь на форуме, чтобы жители знакомились и выдвигали свои "за" и "против".
Всем добрый вечер!
Составляем всем домом письмо по поводу некачественного монтажа окон:
ПРЕТЕНЗИЯ
В результате эксплуатации жилых помещений в доме N 5 по улице Т.Барамзиной во многих квартирах обнаружились следующие недостатки в конструкции и монтаже оконных систем:
а) наличие конденсата на стеклах и откосах;
б) образование воды на подоконниках и на полу;
в) продувание (сквозняки) через стыки между оконными рамами и стеклами;
г) продувание (сквозняки) через стыки между оконными рамами и откосами;
д) промерзание (образование льда) на стеклах, подоконниках;
е) промерзание (образование льда) на полу возле балконной двери.
Данные замечания были сообщены в том числе директору подрядной организации производившей монтаж оконных систем, однако никаких действий с их стороны для устранения не предпринимаются. На телефонные звонки жильцов нашего дома директор не отвечает.
Согласно п.6.2 договоров на участие в долевом строительстве Вы обязаны устранить данные недостатки.
Составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, один для ООО <УК Италмас>, один для ООО <КомплекСтрой>, один для собственников жилья. Экземпляр собственников жилья хранится у представителя жильцов _____________________________________________________________________ кв.N _____.
ЕСЛИ ЕСТЬ СООБРАЖЕНИЯ, ЧТО ЕЩЕ НУЖНО ДОБАВИТЬ ПИШИТЕ.
к ВЫХОДНЫМ Я ХОТЕЛ БЫ УЖЕ ПРОБЕЖАТЬСЯ ПО ЖИЛЬЦАМ СО СПИСКОМ...
quote:
ПРЕТЕНЗИЯ
идея, безусловно, хорошая!
еще вопрос: а хоть к кому-то в выходные по окнам приходили?
я вышла до магазина - домашние сказали, что в дверь звонил какой-то дядечка. и больше никто не объявился.
quote:
Originally posted by ella4ka:
Добрый день! С наступающим всех новым годом!
Добрый. Вы можете прокомментировать ситуацию с провайдерами? То пускают, то не пускают, то пускают, но не всех, то не пускают никого... Очень сложно планировать работу. Пушкарев сказал, что никого не пустят до нового года. Мы ждем праздника или нового голосования? Если голосования, то что делают эртелеком в доме? Уверяю вас, что если эти манипуляции проводятся с целью монополизации услуг связи в доме, то у нас есть опыт сделать так, что нечестный конкурент снимет всё своё оборудование, замажет дырочки от перфоратора, извинится перед жильцами за начало работ без разрешения и разобъет клумбу в знак доброй воли.
Я только "за" ускорение подключения, но на равных честных условиях.
Ни в чем не подозреваю вас лично. Вопрос адресую вам, так как УК не может заключить договор без ознакомления с председателем, поэтому вы имеете доступ к достоверной информации.
Константин, МТС
ПРОТОКОЛ
общего собрания в форме очного голосования собственников помещений
в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:
г. Ижевск, ул.Т.Барамзиной, 5
г. Ижевск <17> декабря 2012 г.
Форма проведения общего собрания собственников помещения: очная.
Место проведения общего собрания собственников помещений: двор многоквартирного жилого дома N 5 по ул. Т.Барамзиной, г. Ижевска.
Инициатор собрания: Шикалова Елена Александровна (кв.68).
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома составляет 8 132,40 кв.м.
В общем собрании приняло участие 118 собственников, обладающих 3 887,87 кв.м, что составляет 47,81 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Собрание неправомочно. Кворума не имеется.
Повестка дня очного общего собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Шикалова Елена Александровна (кв.68) - председатель счетной комиссии;
- Карпова Олеся Владимировна (кв.99) - член счетной комиссии;
- Литвинов Алексей Александрович (кв.138) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Председателем Совета дома заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), а также самостоятельно определять условия таких договоров, после предварительного согласования с Председателем Совета дома.
4. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> определить границы земельного участка, отведенного под многоквартирный жилой дом N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска, совершить все необходимые действия для оформления земельного участка в общедолевую собственность собственников помещений многоквартирного жилого дома N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска.
5. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> передать инженерные сети, необходимые для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенные за границей балансовой принадлежности собственников помещений многоквартирного жилого дома N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска, безвозмездно в собственность муниципального образования <Город Ижевск> и/или на баланс (в собственность) ресурсоснабжающей (сетевой) организации, обслуживающей соответствующие сети в целях максимально эффективного обслуживания и ремонта инженерных сетей.
6. Осуществить консервацию мусоропроводов в подъездах многоквартирного жилого дома N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска.
7. В целях обеспечения безопасности имущества жильцов многоквартирного жилого дома N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска, оборудовать на придомовой территории дома парковку для автомобилей собственников, пользователей и иных законных владельцев помещений в доме:
7.1. определить место размещения (границы) автопарковки;
7.2. определить способы ограничения входа посторонних лиц и въезда транспорта (кроме транспорта законных владельцев помещений в доме) на территорию автопарковки;
7.3. определить стоимость работ по оборудованию автопарковки, источники финансирования данных работ, лицо, выполняющее работы, а также размер вознаграждения ООО <Управляющая компания <Италмас> за сбор и перечисление денежных средств.
8. Утвердить размер платы за управление ООО <Управляющая компания <Италмас> в сумме 4 (Четыре) рубля 80 копеек.
9. Произвести ограждение тротуара и газонов на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 5:
9.1. определить способы ограждения тротуаров и газонов на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 5.
9.2. определить стоимость работ по ограждению тротуаров и газонов, источники финансирования данных работ, лицо, выполняющее указанные работы, а также размер вознаграждения ООО <Управляющая компания <Италмас> за сбор и перечисление денежных средств.
10. Установить систему видеонаблюдения на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска и в подъездах указанного дома для круглосуточной записи происходящего:
10.1. определить места (схему) размещения видеокамер на придомовой территории многоквартирного жилого дома и в подъездах данного жилого дома;
10.2. определить стоимость работ по размещению системы видеонаблюдения, источники финансирования указанных работ, лицо, выполняющее данные работы, а также размер вознаграждения ООО <Управляющая компания <Италмас> за сбор и перечисление денежных средств.
10.3. определить существенные условия договора на выполнение работ по размещению системы видеонаблюдения.
11. Установить шлагбаумы на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска:
11.1. определить место размещения шлагбаумов на придомовой территории многоквартирного жилого дома;
11.2. определить стоимость работ по установке шлагбаумов, источники финансирования указанных работ, лицо, выполняющее данные работы, а также размер вознаграждения ООО <Управляющая компания <Италмас> за сбор и перечисление денежных средств.
11.3. определить существенные условия договора на выполнение работ по установке шлагбаумов.
12. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 5 услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети> размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
Решения по вопросам, поставленным на голосование:
Предложения по вопросам поставленным на голосование:
П. 10. Назначить ответственным за предоставление информации на следующее собрание по точкам размещения видео наблюдения, стоимости работ и оборудования, ежемесячного обслуживания (не менее 3 ценовых предложений), согласовать точки размещения на общих площадках с домом по адресу ул. Т. Барамзиной,7а и определить распределение затрат на них между жильцами двух домов -Литвинова Алексея Александровича -138 кв. (информацию предоставить Председателю совета дома Шикаловой Е.А. в день предварительного объявления о предоставлении вопросов для включения в повестку Общего собрания для включения в повестку.)
П. 3 Внести на следующее собрание изменение в данный пункт в части <:по согласованию со всеми членами Совета дома>.
П. 4,5 Вынести в повестку следующего собрания в неизменном виде.
П. 12 На следующем собрании добавить в перечень <9Узел>.
П. 8 Запросить у ООО <УК <Италмас>-калькуляцию с перечислением конкретных услуг и материалов входящих в тариф 4,80 руб. и включить в повестку на следующее собрание на голосование тариф по каждой позиции отдельно, информацию по данному вопросу разместить на стендах в подъездах и на форуме в ветке Марк ИТТ в теме МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5 не менее чем за 14 дней до проведения собрания для внесения предложений и обсуждения-отвественный Шикалова Е.А -68 кв.
Заслушали председателя собрания Шикалову Елену Александровну:
Поскольку на дату проведения собрания кворум отсутствует, общее собрание в форме очного голосования признать несостоявшимся.
Председатель собрания ___________________/Е.А.Шикалова
Все выходные был дома, никто ко мне не пришел.
quote:
Originally posted by ella4ka:
Добрый день! С наступающим всех новым годом!
Добрый. ...
Я только "за" ускорение подключения, но на равных честных условиях.
Ни в чем не подозреваю вас лично. Вопрос адресую вам, так как УК не может заключить договор без ознакомления с председателем, поэтому вы имеете доступ к достоверной информации.
Константин, МТС
ОЧЕНЬ СЛОЖНО ПО ТАКОМУ БОЛЬШОМУ ДОМУ СОБРАТЬ КВОРУМ
ПО МНЕ ТАК ПРОСТО ПРОЙТИСЬ СОБРАТЬ С ЖИЛЬЦОВ ПОДПИСИ И НАЧИНАТЬ УЖЕ МОНТАЖ ИНТЕРНЕТ ОБОРУДОВАНИЯ
ВРОДЕ БЫ ДАЖЕ СОБИРАЛИ ГАЛОЧКИ ЗА КАЖДОГО ПРОВАЙДЕРА СТАВИЛИ
quote:
а) наличие конденсата на стеклах и откосах;
б) образование воды на подоконниках и на полу;
эти пункты следует исключить. причина понятна. погуглите, если не верите (пост T-SITI #2316 https://izhevsk.ru/forummessage/70/152117-57.html ). также было в начале.
по остальным есть смысл заморочиться.
не один пункт по окнам не подходит,
на кухне окна как раз не потеют,
проветриваем каждый день и не по разу, протираем 3-4 раза в день,
вентиляция афигенная - при открывание окон или входной двери тяга такая, что пыль с пола взлетает, а причина банально проста сквозняк между стеклом и рамой. СКВОЗНЯК - проверял спичками.
quote:
Originally posted by ilyasa:
Всем добрый вечер!Составляем всем домом письмо по поводу некачественного монтажа окон:
ПРЕТЕНЗИЯ
...
Составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, один для ООО <УК Италмас>, один для ООО <КомплекСтрой>, один для собственников жилья. Экземпляр собственников жилья хранится у представителя жильцов _____________________________________________________________________ кв.N _____.
ЕСЛИ ЕСТЬ СООБРАЖЕНИЯ, ЧТО ЕЩЕ НУЖНО ДОБАВИТЬ ПИШИТЕ.
к ВЫХОДНЫМ Я ХОТЕЛ БЫ УЖЕ ПРОБЕЖАТЬСЯ ПО ЖИЛЬЦАМ СО СПИСКОМ...
Может еще добавим 1 экземпляр в Госжилинспекцию?
quote:
не один пункт по окнам не подходит
а мне кажется что все подходит, завтра постараюсь выложить сюда фото своих окон
ilyasa, я бы в ваш список добавил пункт по замене фурнитуры установленных оконных конструкций. После того, как я самостоятельно залил жидким пластиком все щели на откосах, выяснил, что дополнительно существует продувание через петли и ручки. Никогда не встречал такого, чтобы дуло через эти элементы окна, даже на работе в дешевых однокамерных стеклопакетах такого не наблюдается. Причина в том, что установлена самая дешевая и некачественная фурнитура (и установлена она, скорее всего, с нарушением всех мыслимых и немыслимых норм и требований к монтажу).
Из списка получателей экземпляра я бы исключил УК Италмас, они формально, как говорится, "не при делах". Захотят подключиться к решению проблемы, возьмут копию в КомплексСтрой. А вот в Госжилинспекцию, да еще в прокуратуру по экземпляру отправить вместе с жалобой/заявлением на бездействие не помешало бы.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Причина в том, что установлена самая дешевая и некачественная фурнитура
а какая у вас? у меня Roto стоит. наоборот она считается качественной и не дешевой... хмммм
извиняюсь за выражение, дерьмо там стоит, а не фурнитура. оконщики у меня так и не смогли устранить продувание через петли. сказали - особенность конструкции.
А у нас сифонит именно в районе открывания окна, толи дело в регулировки, толи в некачественной прорезиненной фигне, извините не знаю как правильно называется...
Заслушали председателя собрания Шикалову Елену Александровну:
Поскольку на дату проведения собрания кворум отсутствует, общее собрание в форме очного голосования признать несостоявшимся.
Председатель собрания ___________________/Е.А.Шикалова
Елена Александровна, организуйте скорей заочку, надоел этот балаган (разрешаю - не разрешаю)вопрос по связи по моему вообще не относится к компетенции общего собрания. Выдержка из 44 ЖК РФ.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
В случае с провайдером, пользование имуществом собственников не осуществляется, а устанавливается оборудование для оказание услуг.
оборудование устанавливается на техническом этаже или в подвале и т.п....
Это общее имущество. Оно занимает площадь. За неё берется аренда.
Однако было бы здорово, если бы в один скорый день провайдерам сообщили официально - "даем добро" не дожидаясь нового голосования, которое может СНОВА не состояться. Ведь очевидно, что решение было бы принято, если бы набрался кворум.
Провайдерам!!!!
Предлагаю пойти по этому пути.... Думаю за демонтаж наш дом тоже никогда кворума не наберёт.
Выдержка из судебной практики:
Не исключена ситуация, когда оператор связи смонтировал свои сети и оборудование в доме без согласования с общим собранием собственников помещений и в отсутствие договора (соответственно, данные объекты уже используются для оказания услуг некоторым жильцам). Руководствуясь приведенными выше нормами, собственники помещений могут принять на общем собрании решение о предъявлении оператору связи негаторного иска (требования об устранении препятствий для пользования и распоряжения общим имуществом). Полагаем, что ни ТСЖ, ни управляющая организация не вправе самостоятельно выступать с подобной инициативой, поскольку данным правомочием обладают исключительно собственники помещений. К сожалению, в арбитражной практике есть примеры, когда судьи отказывают ТСЖ и управляющей организации в заявленном оператору связи требовании демонтировать его имущество. Так, в Постановлении от 17.08.2006 по делу Н А05-20154/2005-23 ФАС СЗО отказал ЖСК в демонтаже оборудования связи, поскольку выяснил, что оно было установлено в соответствии с проектной документацией, согласованной с ЖСК (следовательно, оператор связи не совершал никаких противоправных действий, нарушающих права собственников помещений и ЖСК). В свою очередь, в деле, рассмотренном в Постановлении ФАС ЗСО от 09.12.2009 по делу Н А46-8697/2009, ТСЖ не доказало, что оператор связи нарушил права собственников помещений, так как само по себе нахождение радиотрансляционного узла на межлестничной площадке жилого дома, принадлежащей на праве общей долевой собственности, не является нарушением прав собственников. Вместе с тем нужно учитывать, что оборудование данного ретрансляционного узла было введено в эксплуатацию в 1966 г., то есть задолго до вступления в силу ЖК РФ, и одновременно отсутствовало решение общего собрания собственников о порядке использования помещения, в котором размещено оборудование связи, вследствие чего возникла бы необходимость демонтировать данное оборудование. Более того, при рассмотрении этого дела во второй инстанции Восьмой арбитражный апелляционный суд отметил: учитывая, что демонтаж радиотрансляционного узла нарушит права и законные интересы проживающих в доме радиоабонентов, решение о нем (демонтаже) должно быть принято собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании (Постановление от 04.09.2009 Н А46-8697/2009).
Таким образом, согласование размещения оборудования связи в многоквартирном доме с общим собранием собственников помещений необходимо в силу закона. Если оператор связи, проигнорировав свою обязанность, самовольно произвел монтаж сетей и оборудования связи и начал оказывать услуги некоторым жильцам многоквартирного дома, по решению общего собрания оператора можно принудить произвести демонтаж. Но для этого необходимо наличие двух условий. Во-первых, собственникам помещений нужно доказать, что нахождение имущества оператора в многоквартирном доме нарушает их права (например, должно быть принято решение о другом способе использования общего имущества, который невозможно реализовать без демонтажа оборудования). Во-вторых, именно общее собрание собственников помещений должно принять решение о демонтаже, так как некоторые жильцы, являющиеся абонентами оператора связи, могут выступить против этого. Поскольку речь идет об использовании общего имущества, данное решение должно быть принято не менее чем 2/3 всех голосов собственников помещений в доме. Оно будет обязательно для всех собственников помещений (п. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Кастельно Претензии по окнам.
Обязательно перечислить все жалобы жильцов на окна.
Сделать ссылку на то, что монтажники (у кого они были после приемки квартиры) ничего поправить не могут, ссылаясь на особенность конструкции.
Предлагаю отдельным пунктом в конце выделить: "Таким образом можно считать, что установка оконных конструкций выполнена с нарушением норм и требований к монтажу"
Добрый день, Елена Александровна. Очень хорошо, что вы пришли на этот форум.
Согласен с вами, что проведение собрания с этими же самыми вопросами нецелесообразно. Что касается собственно самих вопросов, то у меня следующие предложения:
п.3 Вопрос в текущем виде слишком широко сформулирован. Для того, чтобы собственники могли определиться с решением по этому вопросу, в нем нужна конретика. На собрании был озвучен только один возможный вид договоров - размещение рекламных стендов в подъездах дома и в кабины лифта. Предлагаю УК определиться со всеми предпологаемыми способами использования общего имущества (в том числе и в перспективе) и явно озвучить их. Из этого списка и нужно сформулировать вопрос, который войдет в повестку собрания. Пока видится примерно такая формулировка:
Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию со всеми членами Совета дома заключать следующие договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме N 5 по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска:
- на установку и эксплуатацию рекламных стендов во внутренних помещениях подъездов дома и в кабинах лифтов;
- < следующий пункт>,
а также самостоятельно определять условия таких договоров, после предварительного согласования со всеми членами Совета дома.
п.4 Лично я пока не вижу убедительных доводов того, что нам это действительно необходимо. С учетом того, что расширять парковку все равно негде, то оформление участка приведет только к тому, что нам потребуется оплачивать земельный налог. Поскольку городская администрация взяла курс на повышение местных налогов, то это вдвойне нецелесообразно. Зачем нам платить за то, чем мы и так пользуемся?
п.5 Предлагаю в пункт явно записать и о передаче трансформаторной подстанции, чтобы избежать каких-либо неясностей и двусмысленности в формулировке. Таким образом, "передать инженерные сети, необходимые" заменить на "передать инженерные сети и трансформаторную подстанцию, необходимые".
п.6 Несомненно, что среди жильцов есть сторонники консервации мусоропровода (включая и меня). Но, поскольку я не вижу в текущий момент перспектив на утверждение этого вопроса, предлагаю его снять с повестки, чтобы уменьшить общее количество вопросов (и упростить работу счетной комиссии).
п.7, п.9 и п.11 Предлагаю снять, т.к. они не проработаны и выносить их сейчас на голосование нет смысла.
п.8 Согласен с вашим предложением по данному пункту. Дополнительно, хотел бы предложить УК подумать над оптимизацией расходов. Как уже озвучивалось на собрании, плата за аренду офиса должна пропорционально распределяться на все дома, а текущая ситуация, когда она у всех домов одинаковая и при этом не понижается с увеличением количества домов, необъяснима. Еще вызывает вопрос стоимость канцелярских принадлежностей, которые требуются для работы персонала УК. И это в век информационных технологий...
Со своей стороны могу предожить способ уменьшить расходы на бумагу и расходные материалы к принтерам: внести в договор управления домом возможность рассылки платежных уведомлений, да и другой корреспонденции, посредством электронной почты. Лично для меня было бы удобнее получать электронное письмо, чем "шариться" в почтовом ящике, сохранность содержимого в котором никем не гарантирована.
п.10 Спасибо Алексею, что он вызвался проработать этот вопрос. Если я не ошибаюсь, ник на форуме D.J.@Lex? Предлагаю Алексею поделиться здесь на форуме уже имеющейся информацией. И еще, к сожалению, существует вероятность того, что с домом 7а сейчас совместного решения найти не удастся. Поэтому предлагаю рассмотреть еще и программу минимум: установить пока камеры для наблюдения за входными группами подъездов дома, заложив в архитектуру системы возможность дальнейшего расширения.
п.12 Оставить в текущем виде, дополнив список провайдеров. Возможно, у кого-то есть по провайдерам дополнительные предложения.
+ 1 за исключением камер наблюдения. И кстати аренда офиса (может еще и покупка в перспективе) не входит в перечень услуг предоставляемых собственникам УК.
И вообще, получайте скорей свидетельства, будем создавать ТСЖ
quote:
Originally posted by tanyagor:
а какая у вас? у меня Roto стоит.
У меня тоже написано Roto, цены на нее даже смотреть не хочу. А краткое, ёмкое и точное определение установленной фурнитуры уже дано выше.
quote:
Originally posted by G.J.C:У меня тоже написано Roto, цены на нее даже смотреть не хочу. А краткое, ёмкое и точное определение установленной фурнитуры уже дано выше.
у меня на родительской квартире окна пластиковые с этой фурнитурой стоят - вообще гуд!! может дело все таки не в этом...
quote:
может дело все таки не в этом..
Мне без разницы в чем дело: в самой фурнитуре или в ее монтаже. Факт остается фактом - через петли и ручки дует, никакой регулировкой это не исправляется.
Кто нибудь возвратил деньги за уменьшение квадратных метров?
а разве у кого то есть уменьшение?
Вчера в 10 вечера ходила девочка Настя, заполняла заявки на подключение к ДомРу, сказала, что уже вообще все готово и подключено. Обещала, что сегодня позвонит координатор - жду.
[Спам удален. Бан.]
[Спам удален. Бан.]
[Спам удален.]
Товарищи представители провайдеров, спорьте пожалуйста где нибудь в другом месте, жителям без разницы кто им будет предоставлять интернет. Кто быстрее, к тому и подключатся. И "специалисты", которые занимаются отваждением конкурентов, жителям тоже нахрен не нужны.
quote:
Originally posted by SiniSter:
И "специалисты", которые занимаются отваждением конкурентов, жителям тоже нахрен не нужны.
на абонентах Дом.ру это не отразится никак. Демонтажа оборудования мы добиваться не будем. Просто порция формальных неприятностей для организации. Я этим не занимаюсь. У нас есть соответствующий отдел.
Зато можете добиться тягомотины с общим собранием. Если можно прямо сейчас и Домру, зачем надо через месяц и МТС?
quote:
Originally posted by SiniSter:
Товарищи представители провайдеров, спорьте пожалуйста где нибудь в другом месте, жителям без разницы кто им будет предоставлять интернет. Кто быстрее, к тому и подключатся. И "специалисты", которые занимаются отваждением конкурентов, жителям тоже нахрен не нужны.
сильно ошибаетесь. я домрушников и слушать не стала а подключаться меня и семеро не заставят.и вообще я против них как организации. так что
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
REClaMANIAC
[морально я вас поддерживаю)))))
сорри за офф. больная мазоль)))
quote:
Originally posted by SiniSter:
Зато можете добиться тягомотины с общим собранием. Если можно прямо сейчас и Домру, зачем надо через месяц и МТС?
железно
разве я против. Нормальный провайдер. Агенты правда придурковаты. Советую вопросы по тарифам задавать Анне1992. Остальные походу вообще отмороженные))) Больше года заочно знаю Анну - пожалуй единственный сотрудник Эртелеком, который разжовывает все "звездочки" в договоре.Ну а мы своих абонентов получим в следующем году. Не бывает так, что все ушли в одну компанию.
Ну вот у кого то есть персональные предпочтения, но в этом случае хоть десять официальных документов можно предъявить, на решение это не повлияет, я думаю. Основная масса жителей, как и я, просто хочет поскорее подключиться к инету.
жильцам нужен выбор, это наше право как собственников, нет права - нельзя писать негатива, но и дезинформация не приветствуется. Лучше пишите про УК, как они работают, вот мне, как собственнику, интересно, как у вас встречи с ними прошли, отчетами УК нас не балует нынче. КПД скрывают, что-ли?
Мне тоже интересно послушать про УК.
Что мы имеем:
1.Домру подключает через 2 дня - заявление Эртелеком
2.Домру НЕ подключает до решения собственников - заявление Пушкарева.
Какие можно сделать варианты выводов (или/или/или):
А. Домру дезинформирует о сроках с целью накаления страстей, чтобы иметь побольше заявок к моменту разрешения.
Б. Пушкарев не в курсе, что происходит в его домах.
В. Дом ру занялись самостроем (иначе как объяснить, что об этом не знают директор УК - подпись которого утверждающая, и старший по дому - подпись которой согласующая).
Я не жду здесь ответ, тем более от агентов. Они отрабатывают на 110% свои обязанности. Ответы будут запрошены письменно у всех заинтересованных сторон.
quote:
Originally posted by SiniSter:
Товарищи представители провайдеров, спорьте пожалуйста где нибудь в другом месте, жителям без разницы кто им будет предоставлять интернет. Кто быстрее, к тому и подключатся. И "специалисты", которые занимаются отваждением конкурентов, жителям тоже нахрен не нужны.
Согласен полностью.
ПОКА это предупреждение.
quote:
Б. Пушкарев не в курсе, что происходит в его домах.
Он директор УК, выбранной нами, а не собственник, прошу писать точно, из-за такого можно много что подумать неправильно - убирайте маркетинг, этот невтемный PR и лживую информацию и не сорите, пишите по делу.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
подписи за что? может марк или ростелеком?
мы будем заходить не по подписям - ждем голосования в январе. Если пункт снимут с повестки, тогда подписи.Хорошо, что зашли на форум, Анна. Вы знаете чуть больше, чем ваша молодежь. Поясните нам, как увязываются слова Пушкарева (директор Италмас): "до нового года не будет ни одного провайдера, а домру мы выгнали" (это цитата) и ваши слова о подключении на этой неделе.
Очень неприятная ситуация, которой уже занимаются наши специалисты.
в том то и дело, что просто подписи. конкретики не было. были лишь слова, о том, что "мы - дом.ру, дайте свои данные и распишитесь".
по поводу Пушкарева не могу сказать, к сожалению. Во-первых, я - не он. Как я могу его слова комментировать? Во-вторых подключением не мой отдел занимается.
кто о чем))))))))))
Люди,подскажите лучше где взять схему электропроводки по квартире?
Присоединяюсь к вопросу Марусони! Интересно, у меня зачем-то распределительная коробка на внешней стене, хотя на ней ни одной розетки и выключателя, и вообще там проводам идти некуда.
Вчера к нам заходил дед мороз (менеджер дом.ру), объяснял какие есть тарифы и записывал заявки на подключение. Сказал, что в ближайшие дни нам позвонят чтобы договориться о дне подключения и утверждал, что это будет до нового года.
Раньше я пользовалась дом.ру и хлопот не знала, сейчас качество тоже устраивает людей, но наслышана что просто так, если вы вдруг решили перейти к другому провайдеру через месяц, например, не получиться, хлоп не оберешься, геморроя и сумму еще заставят выложить приличную.
С другой стороны качество мтс намного хуже, и будут они только после нового года как обещается, но нет подобного геморра как в дом.ру с переходом.
Так что, читайте внимательно договор, а то голодным до нормального интернета можно себе проблемок создать на будущее...
quote:
а разве у кого то есть уменьшение?
у нас есть на 2 кв метра меньше.
quote:
где взять схему электропроводки по квартире?
Схема электропроводки по квартирам, однозначно, есть у застройщика. Вопрос в том, как ее получить с минимальным количеством "телодвижений". Блеклую схему поквартирной разводки шлангов отопления выдали всем при приемки квартиры, а вот схему электропроводки решили попридержать. Просто с отоплением все сложнее - вкрутит кто-нибудь сгоряча в пол хороший шуруп и зальет весь стояк кипятком.
quote:
у нас есть на 2 кв метра меньше.
Если у вас такое большое расхождение (однозначно больше 2%), то вам просто необходимо прийти в офис застройщика и написать заявление. У вас все просто.
lenochkais, у всех есть уменьшение (про увеличение почему то не слышал ни разу), у кого-то больше, у кого-то меньше. Не поверю, что у вас фактическая площадь после замеров БТИ сошлась с проектной площадью.
quote:
наслышана что просто так, если вы вдруг решили перейти к другому провайдеру через месяц, например, не получиться
получится, теперь никаких ограничений по времени пользования нет. раньше был - год. теперь нет
quote:
сильно ошибаетесь. я домрушников и слушать не стала а подключаться меня и семеро не заставят
+1 лучше с быстрым оленем посижу
мы подключимся к тому кто придет быстрее, а когда будет выбор, тогда и рещим менять ли провайдера.
а кто-нибудь из ваших знакомых 2-комн. квартиру в домах 3в, 3а продает? Может, вдруг?
Мы сегодня слушаем музыку ветра))) У всех из окон протяжно завывает?
нам с окнами повезло, можно сказать, фурнитура тоже дурацкая со сквозняком, но в целом тепло, немного дует от окна на кухне это при том что у нас балкон застеклен. Еще пошла трещина с подъезда и по стене кухни, так с трещины прилично дует. Из под плинтусов есть немного поддувало, сами разбираем и устраняем. Поддтекает канализация. Площадь у нас на удивление соответствует заявленной, вот думаем а не замерять ли самим...
quote:
Originally posted by Farand:
Мы сегодня слушаем музыку ветра))) У всех из окон протяжно завывает?
Мы и без ветра постоянно слушаем "симфонию"
Мы только соседей сверху
Видимо убрали линолеум, постелили ламинат на тонкую подложку, и стало так хорошо слышно)))
уважаемые соседи!! кому нужна кафельная плитка 3кв.м для "фартука" на кухню? https://izhevsk.ru/forummessage/51/3369084.html срочно-срочно избавляюсь от нее!!! место занимает))) если вы заинтересовались - звоните 8-904-317-40-5*8 Татьяна, не забудьте сказать, что с Италмаса, цену снижу!!! всех с Наступающим новым годом!!!
quote:
Originally posted by Anna1992:получится, теперь никаких ограничений по времени пользования нет. раньше был - год. теперь нет
нууу... два месяца пользовались в 2012г... пол года ходили разбирались...ограничений по времени пользования не было. мазоль очень больная. давайте и впрямь без агитации и сказок тут. есть отдельная тема про домру.
quote:
Originally posted by anka_sergevna:
нууу... два месяца пользовались... пол года ходили разбирались...ограничений по времени пользования не было. мазоль очень больная. давайте и впрямь без агитации и сказок тут. есть отдельная тема про домру.
при чем тут агитации и сказки? вы написали, заметьте первая, я ответила как сейчас дела обстоят.
Директор УК Италмас заверил наше руководство (МТС), что располагает подписями 2/3 общего числа жильцов дома (как уже живущих, так и незаселившихся), разрешающими компании ЭрТелеком установку оборудования. Предварительно договорились, что на ближайшем собрании он принесет копии подписных листов по каждому дому, чтобы развеять мои подозрения. Уверен что так всё и будет, поэтому пока (до ознакомления с копиями) не предпринимаем никаких мер по оспариванию легитимности договора.
Почти уверен, что спор исчерпан, поэтому приношу глубокие извинения управляющей компании и лично Пушкареву Николаю Сергеевичу. Тем не менее ждем обещаной возможности ознакомления с подписями
Эрки молодцы, не парились по собраниям. Видно знакомы с ситуацией.
быстрее подключайте (предлагаю с меня начать
))По скайпу дальних родных поздравить бы с НГ .....
quote:
Originally posted by Fandorin015:
быстрее подключайте (предлагаю с меня начать
По скайпу дальних родных поздравить бы с НГ .....
7а уже подключаем! так что 5-ый уже совсем скоро 
Кстати кто окна регулирует? Балкон поддувает. Кому звонить куда обращаться?
Спасибо.
quote:
Originally posted by Anna1992:7а уже подключаем! так что 5-ый уже совсем скоро
Бросайте все силы плиз )) Еду домой, жду......
я так понимаю, что в договоре написано Площадь квартиры по данным БТИ плюс площадь балкона или лоджии умноженная на понижающий коэффициент
таким образом например у нас: 50,82 заплатили, по БТИ 49,1+2,51*0,3 (вроде коэффициент 0,3 для балконов, см.договор) =49,8, что составляет 1,9 процента) может я неправильно понимаю?
Fandorin015, По окнам в нашем доме главный он: +7-905-877-60-84, Артур.
Но лучше предварительно еще через управляйку оставить заявку, тогда точно не отвертятся.
Спасибо большое. Договорился.
когда 5 подключаем? Весь день прождал
quote:
Originally posted by Fandorin015:
когда 5 подключаем? Весь день прождал
пока нет точной инфы завтра, думаю, будет. я не меньше жителей хочу, чтобы уже подключать начали. как на иголках последние 2 дня, скорее бы))
вы просто так то не ждите, без звонка предварительного не придет техник
У меня тоже завтра последний проплаченный день за инет, не хочется два оператора проплачивать в один месяц...
quote:
Originally posted by Alika3000:
У меня тоже завтра последний проплаченный день за инет, не хочется два оператора проплачивать в один месяц...
Та же фигня на "олене"(( С завтрашнего дня буду пользоваться услугой "безлимит на день"
Раз уж тут столько оленеводов ))) напомню, что вы можете вернуть на симку телефона 20% расходов за модем. 20.mts.ru
Добрый вечер всем. Я та самая девушка Настя как меня тут назвали, если есть какие то вопросы по подключению к интернету можете мне их тоже задавать)))
Вопрос, первые 2 месяца кабельное + интернет - 333р., затем 644р. При написании заявления, как сказали нам, - 444р. А что в дальнейшем, после окончания всех этих льготных периодов?какова будет стоимость?
И еще, если вдруг через 2-4 месяца, к примеру, захотим перейти к другому провайдеру, какая будет процедура расторжения договора, штрафы и т.д.
Спасибо!
Тут уже писалось выше, давайте обсуждать каждого провайдера в соответствующей ветке. или в пм людям пишите.
quote:
А что в дальнейшем, после окончания всех этих льготных периодов?какова будет стоимость?
а вам менеджер этого не объяснил разве, когда заявку брал?
333 - это льготный период. дальше уже постоянная основа. что 444, что 644, что 944.
quote:
какая будет процедура расторжения договора, штрафы и т.д.
штрафов нет, я вам выше это уже писала. расторгнуть договор можно в Метеоре, с собой нужно иметь паспорт.
quote:
Тут уже писалось выше, давайте обсуждать каждого провайдера в соответствующей ветке. или в пм людям пишите.
согласна полностью. а то уже на обсуждение тарифов перешли.
Уважаемые жильцы, пожалуйста, пишите в пм или звоните, если вопросы есть. Я всегда на связи. На все вопросы отвечу, все объясню, разжую и проконсультирую
8-904-312-52-18 Анна
quote:
в договоре написано Площадь квартиры по данным БТИ плюс площадь балкона или лоджии умноженная на понижающий коэффициент
В договоре долевого участия указана проектная площадь, т.е. просто декларация типа "мы вам за X рублей построим квартиру Y кв. метров". Вот когда квартира построена, то БТИ по факту измеряет, что же у застройщика получилось, и вы узнаете количество денежных знаков, которое заплатили за воздух, т.к. построить Y кв. метров в силу различных причин не получилось.
Ваша проектная площадь 50,82 включает и лоджию (у вас в 92 квартире лоджия). Если БТИ намеряло 49,1, то прибавляйте 2,51*0,5(коэффициент для лоджии) и получите 50,355. В итоге, разница получается 0,97%. Поскольку разница составила менее 2%, то возвращать плату за воздух вам не будут. А если квартира в ипотеке, то вы еще и заплатите немаленькие проценты за пользования денежными средствами, которые уплатили только за то, что в жилищном строительстве допуски размером в квадратные метры никого не пугают.
кому-нибудь пришло уведомление в почтовый ящик о том, что нужно сдать подписанный договор с УК? или уже все подписали и сдали?
Я сразу при приемке квартиры его подписал, так как сам считал голоса и видел, что договор большинство собственников утвердили. Поэтому, что моя подпись, что ваша под этим договором - просто формальность, договор (с учетом поправок по результатам решения собрания собственников) считается заключенным.
Если не хотите подписывать и куда-то его нести/сдавать/пересылать - сделайте вид, что ничего в вашем почтовом ящике не было.
tanyagor, нам пришло такое письмо, мы приняли квартиру и благополучно забросили договора в ящик)
Звоним по телефону что нам дали в дом.ру никто не отвечает, менеджер Дмитрий, очень сегодня надо установить инет пока мы дома. А в стенку вон долбятся))) И под окном во парни в спецовке стоят, домрумовская вроде форма.
Ловим, принуждаем...
)G.J.C - спасибо, я так и думала, так что ни у кого нет больше 2 %(((
есть
quote:
Originally posted by G.J.C:
...
п.8 Согласен с вашим предложением по данному пункту. Дополнительно, хотел бы предложить УК подумать над оптимизацией расходов. Как уже озвучивалось на собрании, плата за аренду офиса должна пропорционально распределяться на все дома, а текущая ситуация, когда она у всех домов одинаковая и при этом не понижается с увеличением количества домов, необъяснима. Еще вызывает вопрос стоимость канцелярских принадлежностей, которые требуются для работы персонала УК. И это в век информационных технологий...
Со своей стороны могу предожить способ уменьшить расходы на бумагу и расходные материалы к принтерам: внести в договор управления домом возможность рассылки платежных уведомлений, да и другой корреспонденции, посредством электронной почты. Лично для меня было бы удобнее получать электронное письмо, чем "шариться" в почтовом ящике, сохранность содержимого в котором никем не гарантирована.
...
А я в корне не согласен. Не вижу я работу УК: снег не убирают, полы не моют и возможно много, что еще не делают за что мы платим сейчас (Выхожу из дома около 7 часов и вижу как работают дворники соседних домов..тропинки чищены...работаю..пыхтят, а у меня каждое утро после снегопада - ходьба с препятствиями..протаптывание новой тропинки. А уборщицу за 2 месяца я вообще еще ни разу не видел. Наблюдал как то появление полос (разводов) на полу и это в принципе все). И дополнительно платить за услуги, которые мне не оказывают говоря о том, что якобы платите больше и мы будем работать лучше - меня не устраивает. Не с чем сравнивать. Это то же самое, что на работе...платите мне больше и я буду работать лучше из практики могу сказать, что лучше работать, может и начинаю, но не долго....пару месяцев.. дальше все будет по старому, а платить мы уже будем в среднем на 50% больше. Какое может быть повышение, если они не отрабатывают те деньги, которые получают сейчас? А отношение УК к жильцам меня вообще напрягает и один из последних примеров - "ИНТЕРНЕТ". Пускаем...не пускаем..потом опять пускаем...да в конце концов не пускаем..пусть жильцы помучаются без инета и подумают хорошенько над нашим предложением о повышении тарифов, а если не одумаются..вообще без инета и других благ оставим (шантаж - это единственное, что приходит на ум, после таких выкрутасов). Поэтому я крайне не согласен с этим пунктом, а единственное, что могу предложить - Давайте сменим УК. На ту, которая будет реально работать, у которой есть опыт работы и которая "компетентна" на рынке ЖКХ.
В дополнении: заявление УК о том, что тарифы и нормативы разработаны для старых домов - это полный абсурд. Неужели их "дураки" принимали??? Оплата идет за квадратные метры, а не за то, в каком доме (новом или старом) мы живем.
quote:
Давайте сменим УК
эта фраза звучит уже третий год. пока все нормально
у нас на первом пол моют -видел несколько раз лично.да и снег убирают вроде.а пешеход.дорожку чистить и не стоит-один х машинами заставят.
quote:
А я в корне не согласен
Вы меня не поняли. Я согласен с предложением "Запросить у ООО <УК <Италмас>-калькуляцию с перечислением конкретных услуг и материалов входящих в тариф 4,80 руб. и включить в повестку на следующее собрание на голосование тариф по каждой позиции отдельно". Лист с цифрами, розданный в ходе последнего собрания, для меня лично был малоинформативен, поэтому, прежде чем обсуждать тарифы, необходимо увидеть их детальное обоснование. И разбирать каждую позицию необходимо в отдельности, а не общим большим списком.
Что касается увеличения платы за уборку, то тут я тоже буду голосовать против, поскольку прежде, чем вести какие-либо разговоры об изменениях, необходимо продемонстрировать результаты работы. Я тоже уборщицу ни разу не видел, по приложению в договоре периодичность уборки этажей - несколько дней (точную цифру не помню), у меня на этаже мусор за трубой мусоропровода лежит уже почти два месяца. Вывод прост: уборка этажа не выполняется. Реплики о том, что мог бы и сам уже убрать, если мешает, во внимание принимать не буду, т.к. за уборку я оплачиваю. Поэтому, прежде чем вводить еще одну ставку уборщицы, необходимо заставить уже имеющуюся работать так, чтобы не было нареканий.
quote:
Давайте сменим УК.
У вас есть реальные предложения для рассмотрения? Со своей стороны скажу, что все расположенные рядом УК, в особенности УралОпторг с Т.Барамзиной, вариантами не являются.
quote:
заявление УК о том, что тарифы и нормативы разработаны для старых домов - это полный абсурд
Да, это аргументом не является. Однако, некоторые детали эксплуатации нашего дома имеют опеределенную специфику. Например, все уже эксплуатируемые дома (назовем их "старые" - хотя они могут быть и несколько лет назад построенные) не имеют на своем балансе сетей и трансформаторных подстанций. Случись засор той же канализации, то это потребует средств на устранение проблемы (и это будет не гарантийный случай). Конечно, возможно на это хватит средств из графы текущий ремонт, а может и не хватить. Сети и подстанцию обязательно нужно передать городу (и этот вопрос в повестку собрания включался и вновь будет включен), но пока все это "висит" на нас. Это не агитация голосовать за эту позицию, но, как минимум, плата за обслуживания этого не выглядит совершенно необоснованной. А вот письменные принадлежности, юридические услуги, судебные издержки и т.д. уже учтены в общем тарифе, всем остальным УК на это средств хватает, должно хватить и нашей.
Нам сказали что дом.ру не будет в нашем доме до НГ подключать...а счастье было так возможно...
не вовремя они ушли на каникулы. Там работ то на день.
Чтож... фора сокращается
Примерно 15-го января планируется вроде собрание, о котором знаю видимо только я и Италмас. Будет кворум - будет 20-го января инет МТС.quote:
Примерно 15-го января планируется вроде собрание, о котором знаю видимо только я и Италмас. Будет кворум - будет 20-го января инет МТС.
Т.е. УК обещала, обещала и прообещалась, и не пустит провайдеров даже после НГ до проведения собрания?
по примеру нашего прошлого ук, ждут взятку
quote:
Originally posted by FalcoN1:
Т.е. УК обещала, обещала и прообещалась, и не пустит провайдеров даже после НГ до проведения собрания?
трудно загадывать. Италмас планирует собрание около 15-го, Домру планирует подключать раньше. Поживем увидим.
Сегодня удачно наткнулся на обеих председателей домов в обед (МТС и АССО-строй в одном здании). Они про собрание не слышали. Боюсь, как бы не получилось опять, что точную дату люди узнают только дня за три.
quote:
Originally posted by centrals:
...а пешеход.дорожку чистить и не стоит-один х машинами заставят.
И все-таки мы платим за то, чтобы ее чистили. А машины на дорожке - это отдельная тема для обсуждения. У соседнего дома картину наблюдал...машину на газон уже ставят вровень со скамейками. Дом, конечно, не мой, но появилось огромное желание на капот машины кирпич с бантиком положить. Что за народ...где живет там и с..т!
quote:
Originally posted by G.J.C:
Вы меня не поняли. Я согласен с предложением "Запросить у ООО <УК <Италмас>-калькуляцию с перечислением конкретных услуг и материалов входящих в тариф 4,80 руб. и включить в повестку на следующее собрание на голосование тариф по каждой позиции отдельно"....
Какое может быть обсуждение? В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уже входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. Не хватает денег? Пусть занимаются внутренней оптимизацией и не сваливают свои денежные проблемы на жильцов.
quote:
Originally posted by G.J.C:
У вас есть реальные предложения для рассмотрения? Со своей стороны скажу, что все расположенные рядом УК, в особенности УралОпторг с Т.Барамзиной, вариантами не являются.
А чем плох УралОпторг?
quote:
Originally posted by G.J.C:
Случись засор той же канализации, то это потребует средств на устранение проблемы (и это будет не гарантийный случай). Конечно, возможно на это хватит средств из графы текущий ремонт, а может и не хватить......Это не агитация голосовать за эту позицию, но, как минимум, плата за обслуживания этого не выглядит совершенно необоснованной....
При чем тут засор? При чем тут плата за обслуживание? Они просят средства не на ремонт, не на обслуживание дома, а на управление домом.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Сети и подстанцию обязательно нужно передать городу (и этот вопрос в повестку собрания включался и вновь будет включен).
Только за. Против нечего и не говорил)
quote:
А чем плох УралОпторг?
Он плох хотя бы тем, что он есть. Кратко я писать не умею, поэтому воздержусь от перечисления его "достоинств", иначе страницы не хватит.
quote:
Они просят средства не на ремонт, не на обслуживание дома, а на управление домом.
Тут вы не правы. Вы смотрели информационный лист с тарифами, который раздавал в ходе собрания директор УК? Там явно были прописаны статьи именно на обслуживание сетей и трансформаторной подстанции. Вот эти статьи я готов обсуждать, пока все это на балансе дома, средства на обслуживание мы будем вынуждены изыскивать. Передадим, исчезнут и эти статьи расходов.
В принципе, свою жесткую позицию по тарифам вы можете самостоятельно выразить при подготовке к будущему собранию. Председатель совета предлагала сформировать инициативную группу, которая будет с ней обсуждать содержание вопросов, планируемых к внесению в повестку собрания. Предлагаю и вам включиться в будущее очное обсуждение. А пока можете здесь на форуме сформулировать свои предложения к повестке, председатель совета форум смотрит. Также она планировала поставить вопрос по изменению состава совета дома. Не желаете войти в совет?
quote:
Originally posted by Krulon:
Какое может быть обсуждение? В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уже входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. Не хватает денег? Пусть занимаются внутренней оптимизацией и не сваливают свои денежные проблемы на жильцов.
Все верно. У нас договор на управление - и то, что у них одна уборщица работает бежняжка на две ставки - это не наша проблема, в договоре прописано сколько раз в неделю должна проводится влажная уборка - прошу предоставить. И кто этим будет заниматься мне не интересно совершенно
quote:
Originally posted by Krulon:
А чем плох УралОпторг?
Тоже непонятно, положительные впечатления об этой управляйке, 10лет с ними договор был, делали все очень быстро.
с наступающим всех!
На неделе видела 2-х уборщиц. "Уборку" вижу только в лифте и на первом этаже, на нашем 15-м уже такой срам, как будто там несколько недель никто ничего и не делал.
С наступающим всех!
quote:
конкурент снимет всё своё оборудование, замажет дырочки от перфоратора, извинится перед жильцами за начало работ без разрешения и разобъет клумбу в знак доброй воли.
В итоге - ДомРу сняли свои шкафчики и замазали дырочки )))
СОСЕДИ, С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!!!!
Продаю санки-коляску с колёсиками, если кому интересно в п.м.
quote:
Originally posted by G.J.C:Тут вы не правы. Вы смотрели информационный лист с тарифами, который раздавал в ходе собрания директор УК? Там явно были прописаны статьи именно на обслуживание сетей и трансформаторной подстанции. Вот эти статьи я готов обсуждать, пока все это на балансе дома, средства на обслуживание мы будем вынуждены изыскивать. Передадим, исчезнут и эти статьи расходов.
Нет не видел( Этот вопрос решается просто: передаем сети и трансформаторную подстанцию и все..и не надо изобретать велосипед. И мы можем это сделать, проголосовав.
quote:
Originally posted by G.J.C:...Также она планировала поставить вопрос по изменению состава совета дома. Не желаете войти в совет?
Если мне было бы интересно этим заниматься, то я обязательно бы выдвинул свою кандидатуру.
P.S. С Новым Годом, соседи!!!!
А нам сегодня домрушники звонили, сказали завтра придут подключать
quote:
Этот вопрос решается просто: передаем сети и трансформаторную подстанцию и все..и не надо изобретать велосипед. И мы можем это сделать, проголосовав.
Ну, во-первых, проголосовать у нас как-то не получается. Во-вторых, передача сетей и ТП - это не быстрая процедура.
quote:
Если мне было бы интересно этим заниматься
Никому не интересно.
quote:
сегодня домрушники
У нас и так уборка подъездов не на высоте, а теперь еще обрезки кабелей лежат под вновь появившимися ящиками. Представители Домру! Почему ваши монтажники считают нормальным мусорить там, где устанавливают оборудование? И почему после работ ящики Домру закрыты, а прочие щитки на этаже раскрыты настежь?
На ваши вопросы "почему?" ответить, к сожалению, не смогу, т.к. я - не они. Но в технический отдел данную информацию обязательно передам.
Вы знаете, когда дом.ру устанавливали ящики то работники все за собой убрали, а потом да, появились обрезанные кабели под этими ящиками, может быть от людей завит, но все же хотелось чтобы оставляли за собой порядок...
quote:
Originally posted by G.J.C:
Ну, во-первых, проголосовать у нас как-то не получается. Во-вторых, передача сетей и ТП - это не быстрая процедура.
Голосовать за повышение тарифов только из за длительной передачи сетей и ТП???? Я предполагаю, что проголосовав за новые тарифы и в дальнейшем, передав сети и ТП, мы от них уже не избавимся. Ваше право голосовать за увеличение тарифов. Мое право и выбор - голосовать против. Каждый собственник на собрании примет решение сам, опираясь на свой интерес.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Никому не интересно.
Думаю, что тут вы не правы. Кому интересно - выдвинут свои кандидатуры в совет.
всех с НГ. Подскажите соседи можем мы провести заочное собрание? лично мне опыт 1 очного собрания на холоде и 2 - го очного собрания в духоте не очень понравился, тем более что результат от второго собрания нулевой. Насколько я понимаю цель очного собрания чтобы наш председатель и директором УК в режиме дискуссии прошлист по каждому пунуту, но учитывая что кворум не набирается, смысл мучать жильцов мне не понятен, тем более что организаторам собрания, наши "мелкие" проблемы не очень интересны. Если мы юридически можем провести заочное собрание, то я готов быть в инициативной группе (кв. 66). Лично мне в результате заочного собрания хотелось решить всего 2 вопроса - подписание договора с провайдерами, смена совета и председателя дома. Все остальные вопросы можно решить когда председатель дома и совет будет состоять из тех людей которым не безразлично отсутсвие уборки на этажах, не работающие лифты, плохая работа дворников и которые самое главное ЖИВУТ в нашем доме.
Поздравляем всех с Новым годом! Сегодня нам установили инет, ТВ и телефон (цивилизация пришла в квартиру). Только телефон у нас как-то фонит (то есть я в трубке слышу свой голос), с такой же фигней сталкивались и на сотовых телефонах. Это проблема у кого-нить еще встречается? И еще вопрос: как за домофон платить?
Ах, еще вопрос: какая св..нья "случайно" забыла в грузовом лифте в первом подъезде пакет с мусором?
По поводу проведения собраний ка бы где. Знаю что некоторые УК уважают своих клиентов и проводят собрания в школах.
Нам тоже сегодня наконец-то провели интернет и тв!
Телефон не проводили, не видим смысла, поэтому по качеству ничего сказать не могу...quote:
Originally posted by JulchaBP:
Нам тоже сегодня наконец-то провели интернет и тв!
А кабель для тв они предоставляют? (за доп. плату наверно)
Alika3000, предоставляют!Без доп. платы, платите просто за тариф, и эти денежки идут вам на счет
Спасибо, завтра тоже ждём подключение)))
Кому провели инет, какую скорость выбрали и соответствует ли она заявленной в тарифе?
Нам тоже провели инет, телефон и тв, но до сих пор не работает(((
quote:
Originally posted by Alika3000:
А кабель для тв они предоставляют? (за доп. плату наверно)
До одного телевизора - бесплатно кабель доводят.
Krulon, нам молодой человек сказал, что еще не во всем доме до конца все доделали, но на днях сделают. В коридоре копаются с самого утра
Elexyr, измеряла, показывает вот такие данные - скорость скачивания: 7792 Кбит/с, скорость закачки: 4551 Кбит/с. Ни у какого провайдера не будет обещанной по тарифу полной скорости, это нам знакомый специалист объяснял.
А вообще, нас все устраивает, спокойно можно слушать музыку, видео, фильмы онлайн. Инет не тормозит.
JulchaBP, это тариф 5Мбит/с ?
Нам провели, с 9 утра делали до 14.00 ))) Скорость хорошая, тариф за 333 р.
Торренты летают.
quote:
Originally posted by Elexyr:
это тариф 5Мбит/с
Рекламку в ящике смотрели? Первых 2 мес. у всех хорошая скорость, а позже выбираете, чтобы на меньшую переходить не захотелось)))
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Krulon, нам молодой человек сказал, что еще не во всем доме до конца все доделали, но на днях сделают. В коридоре копаются с самого утра
Если УК не пустит протянуть дополнительные каналы (порты как они говорят), то инета еще долго не будет у тех, кому "портов" для подключения не хватило((
Хм...очень интересно получается, часть дали сделать, а часть нет
quote:
Если УК не пустит протянуть дополнительные каналы (порты как они говорят), то инета еще долго не будет у тех, кому "портов" для подключения не хватило((
да не пугайте вы так людей
Там работы то не много. Просто, как я поняла, все дело в чердаке, вход на который закрыт. А ключи в УК. А УК не работает Так что 9 числа все доделывать будут.quote:
Originally posted by Anna1992:
Там работы то не много. Просто, как я поняла, все дело в чердаке, вход на который закрыт. А ключи в УК. А УК не работает
В том то и дело...если пустит УК)
уже пустили) дом то подключили же) проблема только в том, что сейчас праздники. а ук в праздники не работает. поэтому ждем до первого рабочего дня!)
Все, я понял почему инет у кого то есть, а у кого то нет. Это заговор УК против собствеников по принципу "разделяй и властвуй", удар ниже пояса, по нашему единству (прикольное выражение). Тот у кого скорость инета 200Кбит/с "чертов 3G" ни когда не поймет "выделенщиков" с их нереальными терабитами! Предлагаю всем перейти обратно на 3G! Свобода, равенство,братство! (если что, ни чего не пил и не курил. Я на работе. Просто настроение хорошее) Всех с наступающим Рождеством! И не партесь вы так, все будет хорошо!
Дорогие соседи! Всех с наступившим Новым 2013 и Рождеством! Счастья, любви, новых успехов в новом году! и давайте будем в новом чуть добрее и дружнее ))))
Так нравится с окна видеть счастливых катающихся с горок во дворе) А сами так и не покатались еще.
у кого-нибудь пахнет канализацией на кухне? мы как только подсоединили ПММ к каналье - завоняло на всю квартиру. что делать? наверно так не должно быть...
quote:
у кого-нибудь пахнет канализацией на кухне?
Попробуй сифон поставить на слив или просто шланг изогни в виде зигзага, чтоб водяная пробка препятствовала прохождению запаха из канальи.
У нас на 2-ом этаже пахнет. Причем мы еще не живем. Закрываю дырку в раковине пробкой. А еще из нее не только воняет, но и дует )) Пипец! Дует из всех мыслимых и немыслимых щелей. Сверлили дырки для карниза... теперь и оттуда дует.
мы тоже пока не живем. до этого не пахло, а как только подсоединили посудомойку - завоняло отвратительно, причем и внутри посудомойки тоже пахнет(( пока не включали даже ее.
У нас тараканы завелись! С собой привезти ни как не могли! У кого такая же проблема?
quote:
Originally posted by tanyagor:
мы тоже пока не живем. до этого не пахло, а как только подсоединили посудомойку - завоняло отвратительно, причем и внутри посудомойки тоже пахнет(( пока не включали даже ее.
а вы включите гидрозатвор без воды не работает.
или хоть кувшин воды в нее выйлете из под крана
У нас тоже подключена посудомойка, все нормально, ничем не пахнет.
quote:
У нас тараканы завелись! С собой привезти ни как не могли! У кого такая же проблема?
Ужас! Не пугайте! Еще этих тварей не хватало в новом то доме, выводите срочным образом, а то по всем расползутся! Вы с какого подъезда и этажа?
Нам тоже инет подключили1 Урррааа! А то этот можем уже все нервы истрепал
Только вот проверка скорости дала такие данные: входящая 5,86Мб, исходящая 3,69 Мб. А по тарифу то 50 !!!!!!!!! сейчас скорость устраивает, только через 2 месяца будем тариф менять на обещанные 5 Мб/сек, так там какой скорости ждать???quote:
Originally posted by Guryana:
Нам тоже инет подключили1 Урррааа! А то этот можем уже все нервы истрепал Только вот проверка скорости дала такие данные: входящая 5,86Мб, исходящая 3,69 Мб. А по тарифу то 50 !!!!!!!!! сейчас скорость устраивает, только через 2 месяца будем тариф менять на обещанные 5 Мб/сек, так там какой скорости ждать???
возможно это временные проблемы. Не забывайте заявки в техподдержку Домру оставлять. У нас (МТС) тоже так бывает в только-только подключенных домах. Обычно дней через 10 все стабилизируется. Но только при условии, что есть жалобы абонентов. Иначе нет повода проводить настройку оборудования.
А что с МТС? Есть прогнозы какие?
quote:
Originally posted by toleman:
А что с МТС? Есть прогнозы какие?
5 дней после проведения очередного собрания с набравшимся кворумом. В УК Италмас нам называли 15 января, но видимо с потолка.
Подписи собирать - чистая фантастика. Необходимо 67% подписей, с учетом того, что расписаться должны все дольщики (обычно не менее двух в квартире), включая тех, кто собирается заехать только к лету. А ведь кто-то ещё и не захочет оставить подпись! Реально достижимый процент на данный момент 40-45%. Доказательство тому явка на собрания.
Более того, даже собранные подписи были бы недействительны формально, ведь почти никто из вас ещё не является собственником.
А вообще, с учетом предпочтений УК Италмас не в нашу пользу, есть шанс, что дома так и не будут подключены, как и предыдущие, построенные год назад.
Думаю, мы (МТС) могли бы организовать качественную рассылку заказных писем собственникам квартир, чтобы обеспечить явку на собрание. Естественно, с агитационными материалами Но нужно ли это тем, кому не нужна конкуренция
не утешительно
quote:
Originally posted by Guryana:
Нам тоже инет подключили1 Урррааа! А то этот можем уже все нервы истрепал
А чем тестилили? Скорее всего ваша тестилка перевела мега биты в мега байты ,а это разница в 8 раз. Итого: ваша входящая - 46,88 мб/с и исходящая - 29, 52мб/с. Что вполне соответствует заявленной скорости тарифа. А на тарифе дом ру 5 входящая будет 0,6 мб/с. Проведите тест тут: http://www.speedtest.net/
тестила на сайте 2ip кажется, возможно вы правы :-) в этом не разбираюсь
нет, все-таки кажется там мега биты
вот:
если дом.ру рулит, то зачем другие провайдеры
quote:
Originally posted by StepanD:
если дом.ру рулит, то зачем другие провайдеры
может чтобы не платить 1000р/мес?
100Мбит/с нужно только для того, чтобы выкладывать СпидТест в форумах.
Для остального, если честно, достаточно 3G модема ))
Нет серьезно. Это как с АйФоном. Чем беднее студент, тем дороже его телефон, так как у него комплекс по поводу размера его стипендии и ему нужно визуальное подтверждение статуса перед друзьями.
У нас в МТС редко кто из продавцов зарабатывает меньше 35 тысяч. У них телефоны, как в фильме Бумер Зато вся техподдержка с айфонами при зарплате 10 000р.
quote:
Originally posted by StepanD:
если дом.ру рулит, то зачем другие провайдеры
Накой хер мне платить 650 руб на услуги которые мне не нужны со скоростью которую они всё равно обеспечить не смогут(лично мне гарантированной трубы в 10 Мбит за глаза). Когда я узнал что они оставили всего два тарифа, подумал как обрадовались их конкуренты
Хотя надо признать МТС как провайдер ещё хуже.
Вот не повезло то, хотя нет - тут другие причины
они молодцы, что оставили только 2 тарифа (комплексные). 644 рубля за ВСЕ! (нафиг этот телефон если честно).
у мтс все запутано, а стоимость в экономе (ну или Комфорт+ТВ) очень близка. (тарифы изучил - рассказывать не надо
)quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
может чтобы не платить 1000р/мес?
100Мбит/с нужно только для того, чтобы выкладывать СпидТест в форумах.
Для остального, если честно, достаточно 3G модема )).
Юзал модем 3Г. Так это реально Г... трижды. По-моему он создан только для пользования icq)))
Если на модеме абонентка 360р, + за тв кажется рублей 60 у гаранта, итого 420р.
У домру есть тариф инет 5 Мбит/с + тв за 444 кажется - отличное предложение. И нервы не мотаешь, и на телеке больше каналов. Еще не говоря о всяких шареманах и подобном
модератор нас уже шпынял за обсуждение тарифов
поэтому с моей стороны это последний ответ по этой части
наиболее близкий тариф МТС - "ПРЕСТИЖ+ТВ" ТВ и интернет за 650р - дороже на 6 рублей. Но скорость днем 60, а не 50 Мбит и ночью 100. Причем ночь длится до 12 дня!!!
А выбор - это всегда плюс, ведь кому-то надо не более 15Мбит в пакете, а это экономия 2500р в год. Не говоря о возврате 20% на телефон (бессрочно).
Но к слову против Дом.рушных тарифов ничего не имею. Как видно выше они ни лучше, ни хуже МТСовских. Просто в разряде "сэкономить" у них немного провал.
Настоящая труба была бы, если бы вам пришлось выбирать из тарифов Ростелеком Вот там безнадёга. Пакет 2в1 "ТвИн" - 399р первые три месяца, потом 750р/месяц при скорости.... внимание... до 2Мбит/с!!!
quote:
Originally posted by Masterdont:
Юзал модем 3Г. Так это реально Г... трижды. По-моему он создан только для пользования icq)))
модель видимо старая модема, у меня тоже старый ни о чём, а вот новый отлично работает.
Неее, модем не вариант однозначно
Друзья,товарищи,соседи!!!Кто где заказывал кухни?Хотелось было услышать по срокам изготовления,качеству,цене.
quote:
Originally posted by antilopa1985:
Друзья,товарищи,соседи!!!Кто где заказывал кухни?Хотелось было услышать по срокам изготовления,качеству,цене.
Тоже было бы интересно)))
quote:
Кто где заказывал кухни?
Мы заказывали в ТРИО мебель в радиотехнике. привезли на месяц раньше срока. при этом фартук забыли привезти, шкафчик угловой вырезали криво (будут переделывать), один фасад подпорчен (царапина), отверстие под мойку вырезали больше, чем надо, установили мойку на герметик, она тутже отошла, причем мойку оказалось не ту привезли, потом мы ее отдирали и снова уже сами нормально поставили. короче, сказали, что примерно через месяц нам всё доделают(((( вот так и живем)))
а по цене кухня вышла 40600 руб.
сегодня заносили столешницу. на 5 этом этаже разбито стекло на двери лесничной площадки. продувает не хило. причем стекло аккуратно убрано.
quote:
Originally posted by antilopa1985:
Друзья,товарищи,соседи!!!Кто где заказывал кухни?Хотелось было услышать по срокам изготовления,качеству,цене.
У частника (так дешевле и выбор материалов большой), ещё не установили, через недельку ждём,но заказываем уже не в первый раз у него, сроки от 2 нед. до 1 мес. в зависимости от сложности.
Мы тоже в Трио хотели заказывать, но почитав отзывы отказались от этой идеи!Заказывали у знакомого частника, делает быстро, все вымеривает 10 раз ну и раза в 1,5 - 2 дешевле.
Мы вот тоже склонялись к частникам, ну теперь точно так и сделаем))) А то столько вариантов уже перебрали, но так и не пришли к единому мнению.
я вот, например, за. ели к нам придет "марк" - интернет в смысле.
в дом.ру из 50 обещанный только 25-30 мб показывает по спидтесту.
Вот ведь нам людям никогда не угодить, жаловались на модемы, хотели нормальный интернет - он пришел, все хорошо, нормальная скорость, никаких проблем (3 тьфу), так теперь аппетит начинает расти, скорость не та что указана, хочу другой и т.д. Радуйтесь вы уже!
quote:
Originally posted by SilverUR:
в дом.ру из 50 обещанный только 25-30 мб показывает по спидтесту.
более 50% от заявленной - это не криминал, хоть и близко к критической границе. Главное, чтобы за пару месяцев всё наладилось, когда скорость будет меньше. Я уже писал выше - у всех провайдеров при подключении дома есть некоторый период отработки. У нас, например, в одном доме год назад поставили оборудование на 25 абонентов "для начала"... а подключилось 60 человек и скорость рухнула на неделю, пока не поменяли железо.
Ребята, ваша тема с инетом уже порядком поднадоела))) Лучше ответьте кто-нить на вопрос: как платить за домофон? платежка должна будет прийти или через терминал платить?
Farand, ну вообще по логике вещей надо платить по платежке. Как минимум в ней указывается лицевой счет. Когда платишь через интернет-офис Быстробанка, например, надо указывать лицевой счет. Я свой лично еще не знаю.
Где я раньше жил, там платили поквартально, ну или сразу за год, приходило две платежки на выбор, где-то в конце января. Но там вроде не цифрал был.
Нам цифрал раз в год вроде платёжку высылал.
Farand, Платежки уже разносят, скоро появятся в почтовых ящиках. Оплатить можно будет до 15 марта. Поэтому не волнуйтесь, пожалуйста
quote:
Друзья,товарищи,соседи!!!
В Мамедоме, очень довольны, срок от 45 дней, совсем недорого.
Спасибо за ответы!
Мы кухню тоже заказывали у частника. После походов по мебельным магазинам, после отзывов на форумах у меня вообще сложилось ощущение что кухни в Ижевске толком никто делать не умеет (говорю о более-менее бюджетных фирмах), у всех знакомых все равно постоянно какие то косяки, то фасад не подошел, то углы неровно отмеряли и еще много-много чего. По дизайну так вообще напрягаться не хотят - предлагают все одно и тоже. Я и дизайнером то бы не назвала тех кто в этих фирмах сидят, просто типа проектировщиков. сам ничего порядочного не придумаешь - никто не подскажет толково. Дизайн своей (идею) взяли из Икеи, вот там на мой взгляд чувствуется рука дизайнера. Просто и красиво и недорого.
Давно просили выложить сюда фотокопию плана коммуникаций по дворовой территории:
соседи, кто регпалату прошел? реквизиты для оплаты 1000руб. не скинете?
большое спасибо
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
В Мамедоме, очень довольны, срок от 45 дней, совсем недорого.
Знакомым там такую фигню наделали, всё в размерах накосячили и давай у них дома всё пилить, а в квартире двое малышей.
Сама фирма "мамадома" неплохая, кухни делает хорошие, и пытается как-то решить ситуацию при косяках с их стороны. Но у "мамыдома" очень много зависит от того, кто кухню непосредственно доставляет и ставит.
Монтажники частенько попадаются некомпетентные и криворукие. Некоторым с ними везет и им ставят с первого раза и все идеально, другие мучаются неделями, ожидая поломанный криворуким "мастером" фасад или неправильную столешницу.
Мне известны оба примера - и плохой, и хорошей работы.
Мы лично ставили кухню "Мария", заказывали в "Бризе". Заказывали во второй половине ноября, привезли кухню в конце декабря, поставили 8-го января. Дорого, но результат соответствующий. Степан подтвердит .
quote:
соседи, кто регпалату прошел? реквизиты для оплаты 1000руб. не скинете?
Тут есть: http://rosreestr.udm.net/state-registration/fee/
Если свидетельство получаете вдвоем-втроем единовременно, то надо платить 1000 р. суммарно на всех сособственников. Если доли 1/100 и 99/100, то платите соответственно от имени одного 10 рублей, другого - 990. 50/50 - по пятьсот. А вообще если записаться через интернет, то можно будет оплатить спокойно на месте в кассе ижкомбанка (ну да, с дикой комиссией), т.к. по записи прием идет в отдельном кабинете без толкучки и очередей. Менеджер сам напишет, кому сколько надо оплатить.
quote:
Дорого, но результат соответствующий. Степан подтвердит
А вот значит кому кухню ставили 8 числа
Примите мои поздравления!Отзывы по обеим конторам можно поискать в этой теме.
quote:
Мы лично ставили кухню "Мария", заказывали в "Бризе". Заказывали во второй половине ноября, привезли кухню в конце декабря, поставили 8-го января. Дорого, но результат соответствующий. Степан подтвердит .
Тоже подтверждаем
Заказывали в Марии(в Бризе на Орджоникидзе), ждали 1,5 месяца, устанавливали 2 дня(сборщики попались хорошие, знающие)мы довольны(вместе с кухней заказали в Марии и всю бытовую технику на кухню,у них очень большой выбор)quote:
FalcoN1
спасибо большущее!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Есть вот такой вариант. Мне в каждом подъезде нужен один доброволец, который соберет подписи. Можно одного на два подъезда. У вас, жильцов это получится лучше, так как вы бываете дома каждый вечер. Но нужно обязательно собрать 67% собственников. Если в квартире несколько дольщиков - то подписи каждого.
Со своей стороны могу предложить сборщиков подписей подключить к тарифу "Сотрудник" на пол-года. Это 2в1 за 200р/мес, или инет за 150 или тв за 50.
Желающие - пишем в ПМ.
Добрый день! Всех с прошедшими праздниками! Прошу откликнутся желающих быть в инициативной группе по подготовке к собранию (в РМ телефон, по которому можно с Вами созвониться). Необходимо подготовить вопросы, которые вынесем на повестку собрания, а также обсудить предложения (если Алексей подготовил) по установке камер видеонаблюдения). Также провести мероприятия по обеспечению кворума и принятия решений по вопросам в интересах обслуживания и содержания нашего общего имущества.
владельцы кухонь Марии - выкладывайте фото!!! очень хочется посмотреть)))
в мамадома, кухни же модульные. а у нас на кухнях полно выступов.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
в мамадома, кухни же модульные. а у нас на кухнях полно выступов.
в каких-то планировках кухня без единого выступа!
Готов помочь с проведением собрания! Для решения вопроса с явкой предлагаю заочную форму проведения собрания, прошу включить в повестку смена совета и председателя.
готов помочь с печатью бланков
quote:
Originally posted by serber:
... смена совета и председателя.
Полностью поддерживаю предложение.
От себя бы добавил в повестку дня собрания: смена УК на ООО "Уралоптторг-ЖРП"
http://уралоптторг.рф/
Дома под управление - берут. Никаких дополнительных денег на управление с соседних домов не дерут. Находятся рядом. Первое впечатление об УК - позитивное.
тоже могу помочь с оформлением и печатью бланков, только встречный вопрос: какова будет эта самая повестка, кроме интернета, разумеется)))
на последних страницах кроме инета никаких обсуждений больше нет
1) подписи за провайдеров, в частности МТС
2) смена совета и председателя
3) ???
4) ???
и т.д.
quote:
Originally posted by Krulon:
От себя бы добавил в повестку дня собрания: смена УК на ООО "Уралоптторг-ЖРП"
Может погорячился с предложением..договор управления почитать надо...от них возможно так просто и не уйдешь(((
Зачем опять прямо сейчас надумали проводить собрание, объясните? Давайте без собраний доживем хотя бы до весны. Провайдеры вроде как уже потихоньку сами справляются.
Сегодня в 1 подъезде при входе увидела "форум", соседи обменялись записками, приклеенными на двери. Как-то грубо у них там все вышло. Уважаемые соеди, давайте будем дружить и уважать друг друга!
Еще сегодня почему то фонари во дворе не светили. У 7а все в норме. Это что уже ламп перегорели? Или УК балуется??? Опять поди денег содрать хотят типа на эти лампы!
Не прочитал вторую записку, но первая была достаточно грубая, зато в тему. Ну что за свинство? С последней двери уже сняли доводчик, среднюю дверь сняли целиком! А давайте железную тоже снимем, на огород к себе утащим!?
Кому мешает дверь, занесли что нужно, будьте добры обратно поставить, все в одном доме живем.
quote:
Originally posted by Guryana:
Еще сегодня почему то фонари во дворе не светили.
и сейчас не светят
Вот поэтому и председатель нужен из жильцов дома, чтобы знал о наших вопросах своевременно, и решал проблемы оперативно. А при удаленном управлении дома можно никогда и не узнать что у нас лифт сломан, фонари не горят, дверь демонтирована и т.д.
quote:
председатель нужен из жильцов дома
абсолютно согласна! и управляйка - в соседнем доме. как ни крути, не прет на кирова ради прописки ехать. еще и ребенка (поскольку тоже с паспортом) за собой тащить
Точно-точно. Лифт безобразно себя ведет!!!
И шума от него добавилось порядком(не знаю как на 1-ом этаже живут).
Пока лифтерам позвонишь, объяснишь причину -а лифт уже поехал)))
Может застрять на пол-дороги.Вечером (часов после 23-00) могут "out of service" оба лифта, и т.д. и т.п.
До сих пор нет никакой таблички по пользованию лифтом. Причем, она нужна в каждом лифте,и с подробным описанием всех кнопок, всех телефонов, что делать при какой-либо ситуации и т.д.
Та бумаженка, которая висит на стенде, предназначена несколько для других целей-"туалетных" .
И кстати, по поводу "форума" в подьезде, это не плохая идея! Нужно повесить какую-нибудь доску и излагать на ней свои мысли,общаться, СМС-ки короткие писать, типа,- "...ты негодяй, такой сякой, на сером корыте, убери свою машину с тратуара...", и т.д.))))
quote:
Originally posted by Farand:
"...ты негодяй, такой сякой, на сером корыте, убери свою машину с тратуара..."
это на сером корыте и надо написать)) гвоздём
Мы сегодня вообще еле в подъезд зашли, снег чистили с балконов подъездных, колясочный подъем огородили, внизу никто не стоит. А мы с колясоном, еле подняла по ступенькам скользким скорее,так как снег кусками летел прямо на голову входящим и выходящим.
quote:
не прет на кирова ради прописки ехать
мы около года наоборот (с Кирова 140 на Труда 42) ребенка в садик возили на автобусе. и ничего
quote:
ребенка в садик возили
ну так вы это во ВНЕрабочее время делали, разве нет?
а тут ради этого сомнительного удовольствия мне придется с работы "линять" и ребенка из музыкалки отпрашивать
сейчас зафиксировал на теплосетчике знаменательное число!!!
1,004
Квартира 1 ком-я. Приняли квартиру 23 октября.Первоначальные показания были 0,145 .То есть мы всего потратили 0,859 Гкал!!!
Кто меньше!!!
А ещё, меня терзают смутные сомнения, по поводу перерасчета за тепло.А возьмут и не сделают. Скажут мол лампочки на эти деньги вкручивали или ещё что-нибудь. А ведь деньги не малые получаются.Сейчас платим за 0,7266Гкал в месяц( из расчета 34,6 кв.м).
Тариф в 4,8 отдыхает!!!
quote:
Кто меньше!!!
у нас - 0.58, закаляемся
если серьезно: было же обращение от кого-то из форумчан в жил.инспекцию (или как её) по поводу начисления за тепло по нормативу. что-то продвинулось?
Во второй записке как раз очень культурно было отвечено что ребенок грудной спит а дверь очень сильно гремит мешает! Кому принципиально нужна эта деревянная дверь? Соседи давайте решать вопросы цивилизованно, к чему такая агрессия, если можно все выяснить мирным путем не опускаясь до мата?
quote:
Originally posted by maska18:
у нас - 0.58, закаляемся
если серьезно: было же обращение от кого-то из форумчан в жил.инспекцию (или как её) по поводу начисления за тепло по нормативу. что-то продвинулось?
Я обращался в Роспотребнадзор по УР и и Госжилинспекцию УР. Получил ответ (вроде все понятно):
Кто подскажет? Мне непонятно почему:
1. в расчетке не указывают показания общедомовых счетчиков Гор. водоснабжения (может у нас есть какой-нибудь котел нагрева? тогда почему за гор. воду выставляют по городскому тарифу?);
2. в расчетке за ноябрь есть показания общедомовых счетчиков эл./эн. МОП и к оплате есть эл/эн.Моп (вроде все логично);
3. в расчетке же за декабрь вдруг пропали показания общедомовых счетчиков эл./эн. МОП и появились показания общедомового счетчика эл/ энергии и при этом к оплате есть перерасчет за эл/эн.Моп (без всяких показаний), и выставили счет на оплату электроэнергии на общедомовые нужды (у нас два счетчика? один на МОП, а другой на эл/энергию общедомовых нужд?).
дверь деревянная мне лично нужна принципиально
Соседи, скажите пожалуйста, перила в лифте только во втором подъезде пропали в обоих лифтам или всему нашему дому повезло с этим?
или их УК прибрала, чтобы не потерялись, т.к. открученные они были в лифте?
quote:
Originally posted by minibanda:
Во второй записке как раз очень культурно было отвечено что ребенок грудной спит а дверь очень сильно гремит мешает! Кому принципиально нужна эта деревянная дверь? Соседи давайте решать вопросы цивилизованно, к чему такая агрессия, если можно все выяснить мирным путем не опускаясь до мата?
Цивилизованно решать вопросы - это сначала узнать, а не нужна ли кому эта дверь, а не решить за всех, что она никому не нужна, дай ка я её сниму, потому что она спать мешает моему ребёнку. Первый этаж в нашем доме вообще в этом плане не очень, но не нужно решать свои проблемы за счет остальных.
У нас второй этаж, народу не так много ходит, но дверь подъездную на этаже слышно прилично, вот думаем резиночками проложить.
читая форум дома 7а у меня все таки сложилось ощущение что в нашем доме порядка больше, давайте будем его поддерживать и решать насущные проблемы мирным путем :-) Тем более на ветке жильцов становится больше!
просто в 7а квартир больше, и жильцов соответственно тоже, а чем больше народу, тем сложнее договориться
Представляете как слышно дверь на первом этаже!!!
Резиночками прокладывали- не помогло.
Предлагаю вынести вопрос о двери на следующее собрание и проголосовать.
А пока пусть гремит,раз она принципиально кому то нужна, чужие дети потерпят.
quote:
Originally posted by GrAlex:
Соседи, скажите пожалуйста, перила в лифте только во втором подъезде пропали в обоих лифтам или всему нашему дому повезло с этим?
вродь были сегодня в первом подъезде на месте
живу на первом-звук двери меня не беспокоит.
Звук дверей беспокоит тех, у кого планировка 2A (дверь близко к кухне, звуки в квартире).
Отсутствие дверей - 2В (второй подъезд), 1Б и 3А (первый подъезд), т.к. холод в подъезде приводит к холодной стене в квартире и, как следствие, понижению температуры внутри квартиры.
Звук падающего мусора в мусоропроводе - тех у кого 2Г (особенно на нижних этажах и особенно ночью).
Звук работающего лифта - опять же 2Г и 2В, 1А (2 подъезд), 1А, 1Б (1 подъезд).
Перерасход тепла на счетчике - владельцев угловых двушек, т.к. по сравнению с остальными у них экономии при переходе с нормативов нет.
Выхлопы от прогреваемых автомобилей - владельцев квартир нижних этажей, особенно тех, чьи окна выходят на парковочную площадку, т.к. в морозы вся гарь висит над машинами и проникает потихоньку в комнаты через наши сверхкачественные без единой щели окна.
Владельцы машин, паркующие свои автомобили на пешеходной дорожке, тех, кто по ней должен ходить и катить коляски и санки с детьми.
Курящие в подъездах - тех, кто не курит и не хочет, входя и выходя из квартиры, дышать этой хренью.
Поводов для претензий друг другу предостаточно. Начнем войну всех против всех?
25 января (следующая ПТ) вероятна поездка в ИКЕЮ Казань. Все желающие приобрести что-то по мелочи или мебель, кроме диванов и шкафов, можете определятся с выбором и писать в ПМ. Условия прежние: 10% за транспорт и доставка до подъезда))) Оплачивать можно будет ближе к делу, когда станет ясно, что 100% едем и Ваш товар в наличии.
quote:
Звук дверей беспокоит тех, у кого планировка 2A (дверь близко к кухне, звуки в квартире).
Отсутствие дверей - 2В (второй подъезд), 1Б и 3А (первый подъезд), т.к. холод в подъезде приводит к холодной стене в квартире и, как следствие, понижению температуры внутри квартиры.
Звук падающего мусора в мусоропроводе - тех у кого 2Г (особенно на нижних этажах и особенно ночью).
Звук работающего лифта - опять же 2Г и 2В, 1А (2 подъезд), 1А, 1Б (1 подъезд).
Перерасход тепла на счетчике - владельцев угловых двушек, т.к. по сравнению с остальными у них экономии при переходе с нормативов нет.
Выхлопы от прогреваемых автомобилей - владельцев квартир нижних этажей, особенно тех, чьи окна выходят на парковочную площадку, т.к. в морозы вся гарь висит над машинами и проникает потихоньку в комнаты через наши сверхкачественные без единой щели окна.
Владельцы машин, паркующие свои автомобили на пешеходной дорожке, тех, кто по ней должен ходить и катить коляски и санки с детьми.
Курящие в подъездах - тех, кто не курит и не хочет, входя и выходя из квартиры, дышать этой хренью.
+1 у меня мусоропровод гремит жесть, давайте я его срежу и машины сожгу, лифты отключу, а установщиков окон и тех кто курит в подъезде расстреляю на месте
пьяница,с первыми двумя пунктами готов помочь)
возможное решение спора по входным деревянным дверям - предлагаю установить одну пластиковую дверь, типа такой (но без стекол):
А скажите мне мамы с колясками, как вы переходите дорогу к "магниту"? После того как проехался трактор несколько раз, выросли такие горы вдоль проезжей части, что сама то еле перелазишь, а как перетащить еще коляску с ребенком?!!! Куда обратиться с этим вопросом, чтобы " прорубили" пешеходный проход?
Как скалолазы, тихо матерясь и делая невероятные выкрутасы
quote:
возможное решение спора по входным деревянным дверям - предлагаю установить одну пластиковую дверь, типа такой (но без стекол):
Цена такой двери?
Доброго дня, соседи, мы снова едем в ИКЕА Казань.
Поездка состоится 26 января в СБ (выезд рано утром).
Кто что выбрал - пишите в ПМ, желательно со ссылкам на сайт, так удобнее сразу смотреть размеры. Можем привезти всякие хорошие штуки для дома и мебель, кроме шкафов.
О том как заказать и оплатить отечу Вам в ПМ.
quote:
Originally posted by minibanda:
Представляете как слышно дверь на первом этаже!!!
Резиночками прокладывали- не помогло.
Предлагаю вынести вопрос о двери на следующее собрание и проголосовать.
А пока пусть гремит,раз она принципиально кому то нужна, чужие дети потерпят.
моего младьшенького, чтобы усыпить-не один ЧАС нужно постараться,а спит он плохо и мало.Я бы тоже дверь сняла,если бы мне мешала. Я вас ооочень понимаю. Сочувствую.
кто-нибудь подает данные по теплосчетчикам в УК?
tanyagor, первый раз подавали - пытались сказать, данные не берут.
Насколько я понял, первый год (или 12 месяцев пользования) плата будет по нормативу. Затем единовременно снимут данные, накопившиеся по счетчику и следующие 12 месяцев будет оплата уже по среднему показанию, взятому с него (т.е. из цифры вычтут стартовые данные, бывшие при приемке и поделят на 12).
Будет ли перерасчет при этом за прошедшие 12 месяцев - не знаю, по логике должен быть.
записываю, все показания с момента заезда в дом...по теплу у меня переплата 350 руб в месяц...дом 7а двушка разлетайка.
Про дверь.
Закон УР от 27.09.2011 г.
Статья 5. Нарушение тишины и покоя граждан
Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время (с 23.00 часов до 7.00 часов), за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей, на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
дверь можно и придерживать, вызывайте участкового, если установит вину управляйки (доводчик отрегулирован не правильно например) то и разрешится Ваша проблема.
А вообще про шумных соседей вот такой есть комментарий:
В России не существует единого закона о допустимом уровне шума и о том, в какой период времени можно производить ремонтно-строительные работы. В каждом отдельном субъекте федерации действует постановление, которое регулирует этот вопрос. Иногда случается так, что одно из них противоречит другому. Однако можно выделить и общие положения, которые одинаковы практически во всех регионах России:
. По закону, запрещено производить ремонтно-строительные работы в выходные и общегосударственные праздничные дни, которые официально объявлены нерабочими.
. Со скольки можно делать ремонт? Начинать шумные работы в будние дни можно не ранее 9.00 утра, а заканчивать - не позднее 19.00 вечера. В некоторых регионах России не позднее 20.00 вечера.
. Строительные работы, если они ведутся непрерывно, должны занимать по времени не более 6 часов в день. Если необходимо более длительное время для проведения работ, то обязателен часовой перерыв.
. Независимо от того, до скольки можно делать ремонт в квартире, общая продолжительность ремонтно-строительных работ не должна превышать 3 месяца.
. Запрещено применение оборудования и инструментов, которые вызывают превышение допустимого санитарно-эпидемическими нормами уровня вибрации и шума, который в дневное время составляет 40 дБА.
. Ремонтные работы следует вести таким образом, чтобы не причинять ущерб смежным помещениям.
. Следует отметить, что по закону нельзя загромождать строительными материалами, а также строительным мусором места общего пользования и пути эвакуации жильцов на случай чрезвычайной ситуации.
. Для транспортировки стройматериалов без упаковки и строительного мусора категорически запрещено использовать пассажирские лифты.
. Если у вас есть письменное разрешение соседей о том, что они не против проведения ремонтных работ в неустановленное для этого время, то смело можете воплощать свои дизайнерские идеи в жизнь в удобный для вас момент.
За соблюдением этих норм и требований обязаны следить cанэпидемстанция (делает замеры уровня шума, составляет по этому факту протокол), Ростпотребнадзор, а также участковый, который принимает письменные заявки о нарушениях от жильцов дома и при необходимости присутствует на месте разбирательства. По закону, за нарушение норм проведения ремонтно-строительных работ предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или предупреждения.
В любом случае, лучше всего будет договориться с соседями <по-доброму>. Уважайте тех, кто живет рядом с вами. Возможно, это молодая семья с маленькими детьми, которым необходим дневной сон и тишина, или престарелые люди, нуждающиеся в полноценном отдыхе. Не забывайте, что на их месте можете оказаться и вы.
Могу организовать хорошую скидку в оценочной конторе. Пишите в ПМ.
соседи, всем доброго вечера!
кто-то уже страховкой занимается? кого посоветуете (кредит в сбере)?
всех дешевле оказалось в Согласии. 12% от суммы долга берут. Офис Ленина 30 около дома обуви в здании Ижкомбанка. Для примера, Росгострах 15%-для кредитов в Сбере и 12%-для других коммерческих банков.
марусоня, запятые в процентах наверно пропустили?
)))
Кредит в Ижкоме: самая дешевая "Югория" (находятся на одном этаже с кредитным отделом в здании банка на Ленина). У них скидка для клиентов банка.
подскажите,в расчетный центр надо подавать показания всех счетчиков (у нас их 8)?
quote:
показания всех счетчиков
конечно всех 4-х, округляя до целых. откуда у вас 8? 2 квартиры?
почему КРЦ не принимает показания теплосчётчика?
quote:
Вовкин
читай выше пост 2675
quote:
Originally posted by StepanD:
2 квартиры?
а,ну да,не 8,а 6 счетчиков. Невозможно дозвониться до расчетного центра.хоть бы несколько телефонов что-ль завели
Давно пора через интернет какой нибудь сервис организовать,на худой конец по электронной почте или смс(((
обидно, что за это мы ещё 5 % с платежей отдаем...
А кто знает, откуда вода течет в маленький лифт сегодня вечером?
что случилось с пассажирским лифтом в первом подъезде?
ЛЮди, помогите!!!!!!!!!!!! Вода в лифт течет из 18 квартиры, их не было дома по всей видимости и где то порвало у них трубу. У нас в кв.13 прямо под ними вода бежит абсолютно везде с 19.00 и до сих пор. Эти нехорошие люди из квартиры 18 сейчас находятся дома (свет горит и слышно как топают, мебель двигают), но двери не открывают. Что делать? Куда бежать? Как вообще в таких случаях поступают и к кому обращаются? Нас спас натяжной потолок, сначала огромный пузырь был в стороне, а теперь вода дисциплинировано стекает по лампочке. Стены все сырые, света нет, розетки включили на свой страх и риск. Может кто подскажет оценочную компанию, которая работает по воскресениям?
их вроде как в выходные дома не бывает, и санки они в подъезде ставят их тоже нет, однако свет горит.
и еще ребят если вы видите, что у вас вода бежит, то вызывайте сразу аварийку, а то вас затопило а у меня жена вызывает которая случайно увидела(могу и ошибаться конечно). И когда надолго уезжаете закрывайте пожалуйста вентиля на стояках, я всегда так делаю даже если на выходные уезжаю. Телефоны аварийных служб висят на первом этаже.
аварийку сразу вызвали, а ещё позвонили в мчс и в полицию, чтоб можно было вскрыть дверь соседей, мчс сразу в отказ сказали не будут на себя ответственность брать, в полиции сказали "ваш вызов принят" так всё на этом и закончилось. Тем временем вода продолжает стекать...
Простите ошибся! У меня знакомый два месяца без горячей воды сидел. Тоже дверь так и не вскрыли типа нельзя.
По информации Удмуртлифт пассажирский лифт отключили из за того его залило, возможно включат в понедельник, а грузовым уже занимаются
[Пиар удален. Модератор.]
quote:
Guryana
бан можно словить сразу на всех ветках...
Я все-таки надеюсь, что мое сообщение не будет расценено как реклама, и не будет причиной похода в баню ) и соседи меня поддержат дабы это на общее благо. Тем более подобные сообщения уже были выше и соеди только поддерживали данное предложение
В ближайшие дни (ориентировочно среда 30 января) планируем поездку в Икея Казань. Желающие что то заказать пишите в ПМ, подробности заказа при необходимости опишу.Что то нового по лифту прояснилось? Вчера вечером не смог вызвать оставшийся рабочий грузовой. Спустился пешком, зашёл в него, он пытается поехать, цифра на 2 меняется, потом снова 1 и открывается. Кого мучать? Управляйку, УдмуртЛифт?
Нужно звонить в Удмуртлифт
телефоны же есть в лифте или на доске объявлений в подъезде, куда звонить при поломке лифта.
Добрый день! Хотим покупать торцевую квартиру в доме 3в. Поделитесь, пжл, опытом. Тепло ли в квартире или холодно от стен?
от стен нет, а вот окна жесть
причем дует не только от окон, но и из под пола особенно на кухне где балконная дверь и вот уже 2,5 месяца никто ничего не делает, а подрядчик просто не берет трубку. И это все в двушке разлетайке в середине дома.
quote:
Originally posted by Селёдка:
Добрый день! Хотим покупать торцевую квартиру в доме 3в. Поделитесь, пжл, опытом. Тепло ли в квартире или холодно от стен?
У нас тепло. Смотря как вам повезёт, ещё та лотерея)))
quote:
Originally posted by mishutkaS:
где установлен теплосчетчик
Чисто профессиональный интерес, теплосчетчик строители поставили? Какой марки, если не секрет конечно?
quote:
теплосчетчик строители поставили?
да, марку не помню
pjanica, это все легко замазывается жидким пластиком, кроме перепенивания двери на кухне
не помню кто писал, но проблема была в том, что при включении стир. машины щелкал автомат. как решили проблему?
quote:
SiniSter
мазали мне уже жидким пластиком, растрескался он весь и отпал. Фото делал уже после промазывания
Уважаемые жильцы, те, кто уже установил кухонные гарнитуры. Приходилось ли кому-то переносить электрику (розетки, провода), может выключатели переносить и т.п.? Стены штробили или можно обойтись без этого? Расскажите, пожалуйста, как с этим вопросом кто справился? Электрики из нашей управляйки смогут помочь в этом вопросе? Можно к электрику со стороны обратиться?
quote:
Originally posted by Zizifora:
Уважаемые жильцы, те, кто уже установил кухонные гарнитуры. Приходилось ли кому-то переносить электрику (розетки, провода), может выключатели переносить и т.п.? Стены штробили или можно обойтись без этого? Расскажите, пожалуйста, как с этим вопросом кто справился? Электрики из нашей управляйки смогут помочь в этом вопросе? Можно к электрику со стороны обратиться?
мы полностью делали всю электрику на кухне, делали доп. розетки - все со штроблением. вызывали электрика со стороны. думаю электрик с УК тоже справится с этим (конечно не бесплатно)
quote:
Originally posted by Zizifora:
Уважаемые жильцы, те, кто уже установил кухонные гарнитуры. Приходилось ли кому-то переносить электрику (розетки, провода), может выключатели переносить и т.п.? Стены штробили или можно обойтись без этого? Расскажите, пожалуйста, как с этим вопросом кто справился? Электрики из нашей управляйки смогут помочь в этом вопросе? Можно к электрику со стороны обратиться?
Стены то же штробили, добавляли розетки (без этого нам никак) электрик - со стороны.
Добрый вечер, я из дома 7а.
Скажите, пожалуйста, стучат ли у кого нибудь трубы отопления? И пожалуйста отпишитесь у кого стоят компенсаторы на трубах отопления - достаточно этаж назвать.
тоже стучат, второй этаж, первый подъезд. особенно по ночам раздражает
Zizifora, силовую (круглую) розетку обязательно надо переносить. Она с вилкой достаточно серьезно выпирает и секция или установленный на этом месте духовой шкаф в нее просто упрется и помешает монтажу гарнитура. К тому же такое расположение силовой розетки рекомендуется нормами безопасности.
Переносить нужно вниз, лучше прямо в уровень пола.
Мы ничего не штробили - обошлись кабель-каналом.
Ну и плюс розетку для духового шкафа и холодильника выводили рядом через кабель-канал в плинтусе от розетки на противоположной стене.
FalcoN1, у меня силовая розетка стоит примерно в 20см от пола, не думаю, что она будет мешать чему-то, хотя духовку еще не установил. К тому же, не обязательно же прямо перед ней делать духовку, можно сбоку немного. Кстати, Вы в одну розетку включили и духовку и электропанель?
Maska18, позвоните в УК, скажите об этом, пусть они знают. Мы сейчас в нашем доме тоже будем разбираться с этой бедой.
SiniSter, конечно, все зависит от конфигурации гарнитура.
Если точно уверены, что розетка не будет мешать и упираться в заднюю стенку секции или в духовой шкаф и при этом после установки гарнитура у вас будет возможность воткнуть в нее вилку, то можете оставить ее там, где она есть. Все от проекта кухни зависит. Да и в фирме-установщике вам должны по идее дать рекомендации по подготовке кухни, в т.ч. по электрике.
Нам дали, пришлось переносить
.На второй вопрос ответ - нет. Духовой шкаф подключен к другому автомату, на 25А, вместе с холодильником. Силовая целиком отдана на растерзание варке.
у нас (7а) начали ходить, пытаются выяснить причину. Всё правильно, напишите заявление в свободной форме о том что стучат.
virtmode, проверьте поалуйста, не стучит ли у вас стояк, а только лишь батареи?
Добрый день.
Каждый день есть вопросы - как продвигается подключение домов к МТС.
Понятно, что сейчас этот вопрос стоит не остро для большинства, так как уже есть один провайдер. Но многие желают перейти к нам, а есть и просто наши действующие абоненты, которые пользовались услугами по другим адресам.
Ситуация такова - нам нужно решение большинства на общем собрании жильцов дома (очном или заочном). По другому никак. Вряд ли кто-то возьмется собирать голосование по одному пункту, поэтому вопрос по провайдерам будет за одно с какими-то более важными вопросами.
Инициатором голосования могут быть только жильцы дома. Поэтому дело за вами. Тормошите председателей ))) Мы по прежнему заинтересованы в ЖК Италмас. Так или иначе, пока не будет проголосован пункт по провайдерам, не будет ни МТС, ни МАРК ни других. Будет монополия Дом.ру. Хотя, уж очень плохого в этом ничего нет - просто выбор тарифов не на любой кошелек
quote:
Originally posted by virtmodel:
Потом стали слать смс что у меня задолженность на телефон.Сейчас звонят и говорят что у меня с ними договор.
скорее всего ошибка. Спросите "Anna1992" - она посмотрит, есть ли заключенные договоры на ваш адрес. Бывает, что и из банков людям звонят про кредит напомнить по ошибке ))) вот там инфаркты случаются.
Или можете просто игнорировать звонки. Нет договора - нет возможности взыскать с вас ничего.
quote:
Originally posted by virtmodel:
Довели меня до невростении этот ДОМ.РУ.Руки трясутся..
Жалоба на имя директора поможет...
quote:
очередь по номерку где то 40 - 50 минут.
как это понять? я взял номерок, через их сайт, т.е. один фиг ждать чоли?!)))
Vadim-cyber, думаю, что имеется в виду номерок уже при получении документов.
Мы также записывались через интернет на прием документов, их принимали в отдельном кабинете без очередей в означенное время.
А вот когда получали свидетельства - просто пришли после обеда на Пушкинскую, взяли в терминале номерок и получили в окне выдачи где-то через пол-часа.
Подскажите - при электронной регистрации на заказ документов какой из пунктов выбирать?:
Регистрация прав, сделок об отчуждении имущества. Жилые объекты
Регистрация прав, сделок об отчуждении имущества. Нежилые объекты (включая гаражи)
Регистрация прав, сделок об отчуждении имущества. Земельные участки (Земельные участки с находящимися на них объектами недвижимого имущества)
Регистрация прав, сделок об отчуждении имущества. Иные объекты
Регистрация прав на основании документов о приватизации
Регистрация договора на участие в долевом строительстве
Упрощенный порядок (<дачная амнистия> )
Исправление технических ошибок, внесение изменений, довнесение документов, повторная выдача свидетельства
Прочие заявления
Предоставление сведений из ЕГРП
Выдача документов (регистрация прав)
Выдача сведений из ЕГРП
Регистрация прав, сделок об отчуждении имущества. Жилые объекты
quote:
Originally posted by SiniSter:
Подскажите - при электронной регистрации на заказ документов какой из пунктов выбирать?:
Причём при выборе времени нужно найти промежуток в 25 мин. , мы только на 14 нашли
Мы пришли утром к 8.10, взяли номерок в порядке "живой очереди", через 40 минут уже сдали документы))) по записи через инет номерок давали тока через 10 дней((( а свидетельство уже сегодня получили!!! надо теперь идти прописываться в крц, но они работают тока до 17.00, никто, блин, о людях не думает((( а выписываться же по-моему не надо?
Кто то очень умный 7 минут назад включил у себя Rammstein на полную катушку. Уважаемый убейся об стену.
1 подъезд! У кого как с напором и температурой воды? у нас на счетчике постоянно горячей больше наматывает, это же не нормально?! ХОТЯ действительно когда моемся краник с горячей приходится открывать больше, мне кажется температура горячей воды не удовлетворительная. Притом стиралка пользует только холодную, унитаз тоже :-) у кого то тоже так?
Мы со 2-го, у нас та же беда
тоже самое
люди, стоит брать квартиру в строящемся счас доме 3в по-моему с учетом ваших замечаний и претензий? Не хочу после покупки решать проблемы. Жить хочу, радоваться.
quote:
Originally posted by INDI:
люди, стоит брать квартиру в строящемся счас доме 3в по-моему с учетом ваших замечаний и претензий? Не хочу после покупки решать проблемы. Жить хочу, радоваться.
Не факт что будут проблемы.
Есть вариант что вам повезёт, и может и наоборот. Дома тёплые, качество установки окон у всех разное. В ассо уверяют каждый последующий дом учитывает погрешности прежнего.
Как человек 3 раза переезжавший, скажу что косяки что в новостройках, что на вторичке будут по любому, если конечно цена не заоблачная с супер профи ремонтом.
То что это лотерея, уже писала, вроде на прошлой страничке был аналогичный вопрос.
quote:
люди, стоит брать квартиру в строящемся счас доме 3в
quote:
Кто то очень умный 7 минут назад включил у себя Rammstein на полную катушку. Уважаемый убейся об стену.
щумоизоляции практически нет. Если верхних и нижних не слышно (180 мм монолитное перекрытие+керамзит+листы+линолеум), то боковых (перегородки из керамзитобетонных блоков) слышно просто на УРА! причем не просто бу-бу-бу, а реально слова!))) Хотя сейчас почти все новостройки монолитные.
Берите угловую и никаких боковых соседей
quote:
люди, стоит брать квартиру в строящемся счас доме 3в
любая новостройка будет с косяками, может мелкими, а может большими. Даже если это супер-пупер жильё, вне зависимости от застройщика. Ведь мы не можем контролировать каждый этап строительства.
мы пока никого не слышим, изредка дрель и все. может с соседями повезло)))
не исключаю, что плач моей дочки все же слышен...
в ванной все высыхает быстро, даже при закрытой двери, если бы не работала вентиляция, то не сохло бы
quote:
Originally posted by virtmodel:
Такое ощущение что вентиляция не работает .Почему то она воет только тогда когда открываю окна.Проветриваю квартиру по несколько раз в день - даже не жарко , а душно .Когда закрыты окна листок бумаги от вентиляционого окошка падает .А когда принимала квартиру он держался - думаю были открыты окна нижних и верхних соседей.Очень боюсь плесени.
Многие перекрывают вентиляцию вытяжками, хотя в эксплуатации дома написано что так делать нельзя.
У нас всё норм, когда душно, просто убавляем батареи.
Звукоизоляция однозначно лучше чем в панельном доме. Слышим только соседей сверху, когда дети балуются в основном. И переживаем за соседей снизу когда сын поздно ложится спать и бесится сам на ночь глядя.
Ну и сколько живём, всё кто-то что-то ремонтирует сверху.
А у меня было ощущение, что сегодня утром кто-то скрипку мучил))))
Уважаемые соседи!
Обращаю Ваше внимание, что собрание состоится 18.02.13 в 18-00 в 1-ом подъезде, пожалуйста явитесь сами, заберите с собой соседей
.Также у кого маленькие дети и их невозможно оставить одних - после собрания подмените друг друга и постарайтесь сдать бюллетени на ВСЕХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартиры.
После собрания счетная комиссия и я задержимся и будем принимать бюллетени у всех кто принесет их в течении часа.
Повестка вывешена на досках объявлений в каждом подъезде. Ознакомтесь.
Комментарии:
По тарифам -тариф значительно удалось снизить - оставили только самое необходимое на данный момент для обслуживания МОП и сделали каждый пункт затрат отдельным пунктом протокола.
В Совет дома вошла вся инициативная группа,все кто неравнодушен к нашему с вами имуществу и готов
тратить личное время.
Вопросы сформулированы инициативной группой, учитывая все интересы жителей дома, с учетом замечаний и пожеланий прошлых собраний, а также всех кто написал в РМ и ICQ мне.
Надеюсь, что на собрании будет кворум и положительные решения по вопросам, которые необходимы нам всем для нормального функционирования и сохранения общего имущества, а также комфортного выбора услуг связи, телефонии и интернета.
Также в повестке есть организационные вопросы инициированные УК Италмас по которым также необходимо наше с вами согласие.
До встречи!
PS: Прошу инициативную группу принять активное участие в обеспечении кворума на собрании.
можно мне на reclamaniac@yandex.ru копию повестки.
Вывесите здесь повестку, чтобы люди могли ознакомиться! Про повышение тарифов: я вот уже с нового года нее наблюдают уборки на нашем этаже, какой график уборки у нашей уборщицы? Соседи а у вас как ?
Про уборку снега НАБОЛЕЛО: что с расчисткой аллеи у дороги? Расчищено у первых Домов, у 7а Дорожка резко заканчивается и переходит в тропинку?!! Как скакать мамам с колясками( ведь таких в нашем доме масса)??!!( почему с другой стороны чистят тротуар, а у нас как в глухой деревне сугробы!!)
Елена, вопросы к Вам, как председатель дома урегулируйте пожалуйста это с УК!
Место собрания: предыдущие опыты не показали что при таком месте невозможно собрать всех жильцов, просто не влезут! Откуда ж тогда набрать кворум?!
quote:
у 7а Дорожка резко заканчивается и переходит в тропинку?!!
волей неволей идешь в магнит...
Повестка на доске объявлений в подъезде, смогу на форум разместить только в понедельник у меня она на другом ПК. Про снег передала Директору УК Италмас - если ситуация не изменится пишите мне в РМ. Буду разбираться дальше. Но напоминаю, что Вы как жилец дома можете оставлять любые заявки диспетчеру УК Италмас , также напоминаю. что Председатель и члены Совета дома не выступают диспетчерами по каждому вопросу. По поводу размещения собрания, думали с инициативной группой по-разному, но если снимать, например, актовый зал в школе, то это во- первых затраты дополнительные, которые надо собирать жильцами, во-вторых согласования с инстанциями в частности с полицией и т.п. Попробуем еще раз в подъезде, в тесноте да не в обиде
тем более вопросы все знакомые, которые не раз обсуждались, в том числе и на форуме и на собрании. Решение, которых необходимо для обслуживания нашего имущества и получения услуг инета и тп. Формулировки, с которыми уже практически все жильцы и инициативная группа согласны. Вообщем-то там особо обсуждать нечего. Надо просто кворум (которого не набрали в прошлый раз).[QUOTE]Originally posted by UlLi:
Сергей (Ваш муж я так понимаю ) входит в новый Совет дома и был на обсуждении, когда собирались инициативной группой, странный вопрос о месте проведения
Хотя он же ушел пораньше, может быть не присутствовал уже, когда решали с местом проведения.
С уборкой площадок на этаже тоже хотела давно написать, не видела уборщицу с того года, такой срач уже...
У нас на нижних этажах появляются изредка уборщицы...
Видимо до верхних этажей не доходят.
Если муж не успеет приехать с работы как в прошлый раз, то я уже конечно не попрусь с ребёнком в тесное помещение, он там сразу скандал устроит,ну вот с кем его оставить (не будет без мамы)!? Это о собрании кворума, я не одна такая мамочка)))
quote:
virtmodel
вы мне в ПМ напшите ваш адрес, ФИО и телефон, на который смски приходят. или позвонить можете 8-904-312-52-18. я посмотрю что там такое.
Всем доброе утро) может стоит собрание провести на улице? (чем в тесном помещении и половина людей ничего не слышат) вроде и температура на улице позволяет)
Да уж, лучше на улице, а то опять половина людей, которая увидит такую толпу в тесном коридорчике, просто развернется и уйдет.
кто где делает страховку?
Соседи!
Мы снова едем в КАЗАНЬ. Сами знаете куда и зачем и почем))))) можем привезти для вас малогабаритную мебель и все для уюта в доме.
Заказы можно отправлять так же в ПМ.
Елена, Сергей в обсуждении места собрания уже не участвовал. Мы все хотим уже достичь кворума и избежать повторных собраний, отсюда вопрос о месте( площадка подъезда сможет вместить порядка 20% собственников и доставит определенные неудобства жильцам подъезда.
По поводу уборки снега к диспетчеру я обращалась, итог нулевой, потому рассчитываем на Ваше, как председателя, участие! Снег не чистится не только на аллее но и внутри двора, на дороге "каша" и заносы!
П поводу уборки в подъездах, я не думаю, что это правильно, что жильцы должны оставлять заявки на то что и так должно делаться регулярно! Задайте вопрос УК, какова регулярность уборки на этажах, получив ответ, форумчане смогут этот момент отследить.
спасибо.
Скажите пожалуйста, 3-й пункт, "регистрация права собственности в Рег.палате", присутствует подпункт - "документы предоставляемые застройщиком". За этими документами нужно обращаться к застройщику или они уже должны быть в рег.палате или как?Подскажите пожалуйста, за ранее спасибо!
Уже есть в регпалате
toleman, спасибо!
По поводу размещения собрания, думали с инициативной группой по-разному, но если снимать, например, актовый зал в школе, то это во- первых затраты дополнительные, которые надо собирать жильцами, во-вторых согласования с инстанциями в частности с полицией и т.п.
ella4ka-
Вы сейчас неправду говорите. По поводу размещения собрания в школе: Ваша подруга(председатель 7а) пояснила,что для проведения собрания в школе деньги не нужны. Нужно:обратиться в администрацию района с заявлением,ну а потом подойти к директрору школы)))) Просто ведь походить надо,а зачем что-то делать, если можно ничего не делать
quote:
ella4ka
quote:
Вывесите здесь повестку
ждем!
вчера честно пыталась почитать в коридоре 1-го этажа - НЕУДОБНО!
и объявление о собрании - на дверь или в лифт!!! иначе снова не соберемся
мы застроховали в ргс, заплатили 1456 за двухкомнатную квартиру)страховка включает все что необходимо по договору ипотеки, без страхования внутренней отделки и жизни) теперь в банк сдавать документы)
А кто подскажет,- у нас терморегуляторы на отоплении до какой температуры расчитаны 22,24,26 или больше? А то эффекта от них никакого, стоят на мах и все.НАх... они тогда нужны.
Кстати, погода на 18 число,- обещают пока -8-10 С.
Диапазон температурной настройки min - max, .С 5 - 26
я когда сняла все терморегуляторы, только тогда стало тепло, НО! сильно зашумели счетчики, очень нервирует...
странно, что у вас холодно, у меня в зале на 4 стоит, в спальне на 5 а на кухне на 2. На кухне можно сказать, что батарея всегда выключена, и она холодная, ибо холодильник стоит у батареи.
quote:
Originally posted by tanyagor:
кто где делает страховку?
Тоже очень интересно)) Соседи, поделитесь опытом...
я уже застраховала в ингосстрахе, 0,13% от остатка долга. по сути вообще не важно где застрахуете, т.к. страховка эта распространяется только на несущие конструкции (условие банка). вот если уже хотите застраховать отделку, имущество и прочее, тогда надо разумно делать выбор между страховыми компаниями.
quote:
Originally posted by tanyagor:
.. в ингосстрахе, 0,13% ..
Не знал, что есть в Ижевске представители. Можно телефончик в ПМ?
quote:
Originally posted by Krulon:Не знал, что есть в Ижевске представители. Можно телефончик в ПМ?
не только есть представители, а целое красивое здание))
Застраховал в первой страховой компании, вышло 750 р. , остаток 855 тыр,в ргс выходило 1200
В РГС работала раньше, там страховать не будем однозначно)))
quote:
Застраховал в первой страховой компании
в она разве в списке аккредитованных?
точно не помню, но в таком случае у сбера какое-то условие было (что-то каждый год подтверждать придется)?
Соседи, подскажите пожалуйста,кто сдавал документы в рег.палату. Где взять реквизиты для оплаты гос.пошлины? Мы записались на 1-ое марта, наверно гос.пошлину нужно предварительно оплатить? Спасибо
Прямо в регпалате - комиссия 25 руб. Без комиссии в Сбере ,через дорогу
quote:
Originally posted by yayana:
Соседи, подскажите пожалуйста,кто сдавал документы в рег.палату. Где взять реквизиты для оплаты гос.пошлины? Мы записались на 1-ое марта, наверно гос.пошлину нужно предварительно оплатить? Спасибо
Вот придете 1-го марта, подойдете к нужному окну, там вам и дадут реквизиты.Пока девушка вас оформляет, вы и заплатите пропорционально долям.Не парьтесь.
quote:
Originally posted by benki:
Застраховал в первой страховой компании, вышло 750 р. , остаток 855 тыр,в ргс выходило 1200
какой процент получается? 0,08 что ли?
"Диапазон температурной настройки min - max, .С 5 - 26"
По термометру- 24, хоть тресни.Только когда солнце в окна светит,то теплее.
Смотрел в инете про эти терморегуляторы,- бывают до 24, и до 26. Походу мне на 24 попались))).
А где можно посмотреть или узнать, какие именно у нас стоят, а что особенно важно,- какаие должны стоять? Какие-нибудь паспорта и т.д. Раз они установлены в квартире на моих радиаторах, то соответсвенно,- это моя собствееность, я прав?
quote:
Farand
quote:
toleman
СПАСИБО!
Терморегуляторы поддерживают температуру, нагрев до определенной они отключаются.
quote:
Originally posted by yayana:
Соседи, подскажите пожалуйста,кто сдавал документы в рег.палату. Где взять реквизиты для оплаты гос.пошлины? Мы записались на 1-ое марта, наверно гос.пошлину нужно предварительно оплатить? Спасибо
здесь реквизиты http://rosreestr.udm.net/state-registration/fee/
Повестка собрания:
Кстати, я почему-то, как ни силился, за всё это время так и не смог увидеть никаких сообщений о собрании во втором подъезде. Я не там смотрел?
quote:
Originally posted by FalcoN1:
Кстати, я почему-то, как ни силился, за всё это время так и не смог увидеть никаких сообщений о собрании во втором подъезде. Я не там смотрел?
наверно мы с вами слепы)) я тоже раз 5 останавливалась и смотрела, - ничего не увидела.
Во втором подъезде кажется и нет инфо по собранию. Постараюсь сделать просто распечатку-объявление о нем и повесить к вам тоже.
quote:
Originally posted by maska18:
в она разве в списке аккредитованных?
точно не помню, но в таком случае у сбера какое-то условие было (что-то каждый год подтвсется)?
Тоже не нашел ее там, но отправили из сбера, сказали обязательно сослаться кто подсказал, чтобы наверно потом процентик получить. Страховка ни о чем, от в страховой попросил назвать теоретический вариант наступления страхового случая, то бишь разрушения конструкций, и мне ответили ))) на примере, пришли нятягивать потолки, принесли с собой газовый баллон, а он того, вот так вот,страхуйтесь дамы и господа!
Меня еще напрягает пункт по уборщице, уже невозможно. На неделе явно было видно, что первый этаж "помыли" 9по крайней мере разводы были), на нашем 7ом ничего не думали прибрать! сколько можно?! За что тут доплачивать? А УК всё говорит уборщица не справляется, площади большие слишком! ну так извини, а платят ей что не за больше площади??? по крайне мере мы все тоже платим с плщадей и выходит далеко не столько же за оплату как в пятиэтажке.
а еще меня прикалывает общедомовые нужды холодной воды 150куб м. Куда утекло 150 тонн воды? Наверное это уборщица так моет.
quote:
Originally posted by pjanica:
а еще меня прикалывает общедомовые нужды холодной воды 150куб м...
Вот на собрании и можно будет спросить. А мне еще интересно ценообразование горячей воды...у нас в доме стоит бойлер и от города мы получаем только холодную воду.
quote:
Вот на собрании и можно будет спросить. А мне еще интересно ценообразование горячей воды...у нас в доме стоит бойлер и от города мы получаем только холодную воду.
На сколько я знаю это не совсем так. Вода приходит с ТЭЦ, но ее температура ниже требуемой, а эти так называемые бойлеры(хз что там стоит)ее догревают до нужной температуры. Тоже самое происходит и в старых домах только там подогревается не в доме а на ЦТП.
quote:
Originally posted by pjanica:
На сколько я знаю это не совсем так. Вода приходит с ТЭЦ, но ее температура ниже требуемой, а эти так называемые бойлеры(хз что там стоит)ее догревают до нужной температуры. Тоже самое происходит и в старых домах только там подогревается не в доме а на ЦТП.
Позвоните в Расчетный центр и Вам там все расскажут)
quote:
Originally posted by pjanica:
а еще меня прикалывает общедомовые нужды холодной воды 150куб м. Куда утекло 150 тонн воды? Наверное это уборщица так моет.
У уборщицы в каморке, в эти выходные, опять потоп был-сама видела и с сантехником разговаривала. По его словам все время в подвал течет. А мы потом отдувайся. Причем диспетчер на больничном-ее какая-то девочка замещает,которая ничего не знает,а только информацию записывает; мастер лежит в больнице, а до директора не дозвониться потому, что он видетели на совещаниях!!!
И вообще, на каком основании уборщица занимает общедомовое имущество (каморку я имею ввид)? У нас что с ней договор аренды? Нужно с УК попросить отчет о рациональном использовании общедомового имущества. В подвальном помещении около 2-го подъезда(у стоянки) с четверга горит свет до сегодняшнего дня,а это опять общедомовые расходы. По полученной информации (от того же сантехника-который один за всех) это помещение занимает Ассо-строй, которые выполняют работы по гарантии. Тоже вот мне интересно на каком основании)))))))
я подозреваю что эта вода уходит на соседнюю стройку
quote:
[B][/B]
[Спам удален. Бан. Модератор.]
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Терморегуляторы поддерживают температуру, нагрев до определенной они отключаются.
Вы просто открыли мне глаза
хотелось бы узнать соседей из 97 квартиры)
quote:
Originally posted by lenochkais:
хотелось бы узнать соседей из 97 квартиры)
По ночам громко топают?
нет) просто хотела обменяться телефонами)
А объявления во втором подъезде о проведении собрания как не было..так и нет(
Что Вы так переживаете? Уж лучше чем 2 часа толпиться всем в маленьком помещении и слушать одно и тоже. По поводу оповещения согласен.
quote:
Originally posted by elenatat:
Половина из числа инициативной группы работники Ассо-Строй.
Откуда у вас такая информация?
Добрый день!
Председатель счетной комиссии (пока устно) сообщил, что кворума не было. Протокол составлю и вывешу на доске объявлений и здесь, как только мне представят документы.
Спасибо всем кто пришел и проголосовал. Инициативной группе отдельное спасибо (была явка в полном составе).
Согласно закона, я как инициатор организую и проведу заочное голосование.
Прошу принять активное участие.
Объявление о заочном голосовании с доски объявлений прошу НЕ СРЫВАТЬ, а дать возможность собственникам выразить свое мнение.
Напоминаю, что положительное голосование и кворум нам позволит решить насущные вопросы по обслуживанию дома:
1. Даст возможность активно начать работать новому Совету дома.
2. Получать услуги, на которые недостаточно утвержденных тарифов для муниципального жилья (например: обслуживать ТП и сети - данный объект мы обязаны обслуживать сертифицированной организацией, обслуживать сети, доп. лампочки для наружного освещения, доп. уборщицу и тп)
3.Поручить УК Италмас передачу ТП и сетей городу (пока мы не передадим (а город не возьмет у нас (это вопрос сложный)), все, что с ТП и сетями вне дома будет происходить - обслуживание, порча, кража, ремонт(не гарантийный) и тп - это все с наших с вами доп. средств собственников).
4.Даст возможность зайти провайдерам для предоставления услуг в наш дом.
5.Даст возможность получения доп.дохода от размещения платных объявлений на доске объявлений, который решением собрания можем потратить на нужды дома.
6.Позволит выразить мнение об установке сигнализации на ТП (для предотвращения краж) и установке видеонаблюдения.
и прочие вопросы.
у моего знакомого во дворе дома 7а недавно машину вскрыли. уже в до наших дворов добрались похоже ((((.
НАРОД НЕ БРОСАЙТЕ КРУПНЫЙ МУСОР В МУСОРОПРОВОД!!!!! на 14 эт. во 2 под. забит уже мусоропровод.(((((
quote:
Половина из числа инициативной группы работники Ассо-Строй. С ними провели беседу и попросили провести собрания, наверное пообещали льготы по оплате коммуналки. А мы так и будем платить по завышенным тарифам и расплачиваться по долгам строителей.
Очень интересно, откуда взялась такая информация, абсолютно не обоснованная. Почитайте форум и всё станет понятно. Ничего что эти люди перед каждым собранием делают информативные листовки с целью призыва голосовать против повышения тарифов, парятся по поводу разборок с управляйкой и хотят хоть как-то улучшить быт жильцов (по крайней мере был включен пункт в голосование о том, чтобы важные вопросы решали Советом дома а не одним председателем - которая реально работает в ассо)
quote:
А мы так и будем платить по завышенным тарифам
Скажите спасибо инициативной группе, за точ то на данный момент повышенный тариф в 4,80руб был ОТВЕРГНУТ! Если хотите - добро пожаловать в инициативную группу - за "скидками" на коммуналку
quote:
Половина из числа инициативной группы работники Ассо-Строй. С ними провели беседу и попросили провести собрания, наверное пообещали льготы по оплате коммуналки. А мы так и будем платить по завышенным тарифам и расплачиваться по долгам строителей.
Как-то очень эти слова похожи на провокацию, невесть откуда взявшегося нового участника форума!
quote:
Originally posted by UlLi:
Как-то очень эти слова похожи на провокацию, невесть откуда взявшегося нового участника форума!
Ход конем)))
Добрый вечер
))Совершенно ответственно заявляю, что ни один человек из инициативной группы не работает в Ассо-строй, а ребята молодцы - болеют душой за дом и находят возможность не только тратить слова, а и свое личное время на решение вопросов и получение оптимального результата по обслуживанию общего имущества. Кстати скидок за коммуналку, к сожалению, никаких нет. Хотя вопрос поднят безусловно интересный можно обсудить на следующем собрании Напоминаю, что каждый житель дома может войти в инициативную группу, выставить кандидатуру в Совет дома, а также выставить кандидатуру на Председательство. И кроме того каждый может сообщить свои мысли по улучшению нашего с вами бытия в доме любому участнику инициативной группы или мне в РМ (те вопросы, которые касаются текущего обслуживания дома по договору управления необходимо сообщать диспетчеру УК Италмас).Расскажите, может кто знает, что за приколы у лифтов в 1м подъезде? Начинает ехать маленький, останавливается, пишет Out of service, начинает ехать большой, тоже где то застревает, снова едет маленький. Куда звонить, кого пинать? Удмуртлифт?
quote:
Куда звонить, кого пинать?
УК, удмуртлифт
В грузовом лифте скоро потолок упадет на голову.
А ребятам из инициативной группы респект, хоть какой то но уже прогресс и сразу много недовольных. Инициатива е...т инициатора как то так)))))
quote:
Originally posted by elenatat:
Половина из числа инициативной группы работники Ассо-Строй. С ними провели беседу и попросили провести собрания, наверное пообещали льготы по оплате коммуналки. А мы так и будем платить по завышенным тарифам и расплачиваться по долгам строителей.
я в шоке. вот и делай людям добро! совершенно безвозмездно, тратишь свое личное время и нервы,чтобы сделать нам всем хорошо,а люди вот так про тебя думают))))))))))
quote:
Originally posted by Guryana:Скажите спасибо инициативной группе, за точ то на данный момент повышенный тариф в 4,80руб был ОТВЕРГНУТ! Если хотите - добро пожаловать в инициативную группу - за "скидками" на коммуналку
Извините кого обидела,хорошо что в нашем доме есть люди которым не все равно.
Может кому будет интересно (не реклама): я застраховал в ВТБ Страхование 0,1% от остатка долга. Еще делают скидку на 0,01..итого: 0,09%.
quote:
Originally posted by марусоня:
я в шоке. вот и делай людям добро! совершенно безвозмездно, тратишь свое личное время и нервы,чтобы сделать нам всем хорошо,а люди вот так про тебя думают))))))))))
Кроме председателей домов 5 и 7а в АССО никто не работает.
quote:
Какие лекарства купить в аптеке?
можно погуглить, что купить. Но с хроническим, лучше вызови скорую. Еще что нить не то скушаешь.
а если в больницу по старому адресу проживания?
Позвонить лучше дежурному прокурору (ежедневно в часы работы круглосуточно в выходные и праздничные дни тел. 94-86-20) и описать ситуацию. В экстренной помощи отказать не имеют права, даже если отсутствует полис ДМС, а уж тем более никакое прикрепление по месту жительства этому препятствовать не должно.
тоже болел вчера только выписали. Ходил на труда, но я прописан по другому адресу. Спросил у врача к кому относятся наши дома? Она ответила что раскиданы по участкам пока не будет своего терапевта и своего участка. Так что отказали Вам противозаконно.
вообще, насколько мне известно, сейчас можно самим выбирать лечебное учреждение
tanyagor, у меня такая же информация
Выбираете поликлинику, берете паспорт с полисом- лично я на Сабурова в поликлинику нефтяников собралась- находите заведующую и пишите заявление мол хочу обслуживаться у Вас. Если что вы можете еще обратиться в компанию, которая Вам выдала полис- они также в случае болезни должны Вас по идее сопровождать- Ваш работодатель ведь платит за Вас денежку им) Удачи Вам, не болейте.
Соседи, есть купоны на скидку в аквапарк (казань), 30%в будни( 50% в выходные).Может кто на праздники поедет. Действительны до конца февраля. Если кому надо отдам безвозмездно, в пм
quote:
Originally posted by virtmodel:
Неужели ни кто не болел в наших домах новых?
Я из дома N9, один раз ходила в медсанчасть на Труда. Позвонила в регистратуру, записывалась на прием к специалисту в этот же день меня приняли.
Добрый день! Счетная комиссия предоставила документы. Кворума нет (на собрание было порядка 25,5% согласно количеству площадей в собственности у присутствующих). Еще раз настоятельно прошу активно принять участие и положительно проголосовать на заочном голосовании за вопросы сформулированные в повестке собрания.
Еще раз напоминаю, что вопросы сформулированы с учетом пожеланий и требований всех жителей дома, кто счел необходимым высказать их. Тарифы максимально снижены и оставлены только самые необходимые и каждый выведен в отдельную строку с учетом пожелания жильцов на прошлом собрании. Новый Совет дома (инициативная группа) - деятельные и грамотные люди.
Прошу вдумчиво подойти к ответам на вопросы -простым отрицанием всего, что пытаются сделать невозможно двигаться дальше.
quote:
Сказали наши дома новые Татьяны барамзиной ни куда не прекреплены!Что теперь делать незнаю. Посоветовали вызывать скорую либо лечиться в частных клиниках.
Медики - это настоящая мафия. Их никто не контролирует.
С таких случаях нужно вызвать скорую помощь и требовать чтобы вас отвезли в больницу, и госпитализировали.
На всякий случай подготовьте письменное заявление. Если вам будут отказывать то пусть сделают это официально (на бумаге, а не на словах). Отказа не будет 100 %.
Подскажите пожалуйста, кто нибудь делал оценку квартиры, для банка, чтобы получить закладную???? У нас просят в регпалате для получения свидетельства.
мы делали оценку,нам позвонили с ипотечного отдела Ижкомбанка, сказали,что необходимо для закладной сделать оценку и дали номер тел. оценочной конторы(находятся там же на Ленина, 30).
Asedyn20,)))).ну увезут тебя в стационар на скорой-домой пешком пойдешь.каждого встречного-поперечного не госпитализируют,к слову...
Оценщику от ижкомбанка кто сколько платил? Квитанцию дали вам об оплате или нет?
GrAlex, 1600 вроде. Квитанцию дали.
quote:
Originally posted by tanyagor:
вообще, насколько мне известно, сейчас можно самим выбирать лечебное учреждение
по теме поликлиники -
323 фз
Статья 21. Выбор врача и медицинской организации
1. При оказании гражданину медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи он имеет право на выбор медицинской организации в порядке, утвержденном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Для получения первичной медико-санитарной помощи гражданин выбирает медицинскую организацию, в том числе по территориально-участковому принципу, не чаще чем один раз в год (за исключением случаев изменения места жительства или места пребывания гражданина). В выбранной медицинской организации гражданин осуществляет выбор не чаще чем один раз в год (за исключением случаев замены медицинской организации) врача-терапевта, врача-терапевта участкового, врача-педиатра, врача-педиатра участкового, врача общей практики (семейного врача) или фельдшера путем подачи заявления лично или через своего представителя на имя руководителя медицинской организации.
http://base.garant.ru/70179998/#1000
В случае если же вам все же откажут и отправят писать заявление, вам просто нужно указать на тот момент, что фактически вы проживаете на обслуживаемой, данной больницей, территории. В связи с данным фактом больнице будет сложнее вам отказать.
Народ, подскажите, не могу понять на каком этаже(примерно между 9-м - 14м) в ПЕРВОМ подъезде где-то в угловых квартирах каждый день включают музыку с сабвуфером, так что от басов даже стены вибрируют. М.б. крайние к квартире соседи откликнутся. Вас то это не напрягает?
Мы на 14м не слышим, точно не на нашем и наверное не на 13м этажах!
quote:
Мы на 14м не слышим, точно не на нашем и наверное не на 13м этажах!
Ulli, спасибо за коммент, круг сузился: 9-12 этажи... ))
Скажите пожалуйста, оценку квартиры для закладной нужно обязательно делать по рекомендации банка или можно своих оценщиков независимых?
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Скажите пожалуйста, оценку квартиры для закладной нужно обязательно делать по рекомендации банка или можно своих оценщиков независимых?
нас предупредил банк, можете любую организацию, лишь бы была у них аккредитация (сбербанк в нашем случае)
Спасибо!
quote:
Ulli, спасибо за коммент, круг сузился: 9-12 этажи... ))
И не на 10м. Над нами тоже ничего не слышно ))
может это сам QFind слушал?
quote:
И не на 10м. Над нами тоже ничего не слышно ))
Ок, спасибо Darcy. Теперь уже все проще: методом исключения остаются 11-12 этажи...
quote:
может это сам QFind слушал?
)))
Здравствуйте всем!!! Просьба откликнуться жильцов с последних этажей! Есть такие??? Или может кто-то знает со слов этих жильцов... Планируем купить квартиру в Италмасе на последнем этаже. Вопрос в следующем: не мешают ли какие либо трубы в разводке отопления или водоснабжения как это есть в домах построенных в 80-е годы или этот вопрос в данном случае решается наличием тех. этажа и вся разводка находиться там? Ещё слышал, что в данных квартирах потолки на уровне 3 метра, правда ли это? Не холодно ли? Ну и вообще хотелось бы услышать ваши отзывы, все как говориться плюсы и минусы!!!
Возможно этот вопрос уже поднимался здесь, но поймите пожалуйста нет времени перечитывать всю ветку... Ответьте пожалуйста, очень нужно!!! Заранее благодарен!!
quote:
методом исключения остаются 11-12 этажи.
QFind
У самого какой этаж? 12?
Кто-нибудь в курсе, куда в нашем доме утекло 747.41 кубометров холодной воды на общедомовые нужды?
quote:
Originally posted by FalcoN1:
Кто-нибудь в курсе, куда в нашем доме утекло 747.41 кубометров холодной воды на общедомовые нужды?
Меня удивляет, когда уходит гораздо меньше .... не говоря уже об этом((
Предлагаю Председателю совета Шикаловой Елене Александровне заняться этим вопросом: "Куда уходит вода?". И после выяснения довести информацию до жильцов. Думаю многие жильцы поддержат меня с этим предложением.
Тоже был в шоке. В прошлом месяце 154 тонны в этом уже 747.
У меня индивидуальное потребление 4 куба, а общедомовые нужды 4,3.
Вы ребята как хотите, но если так же будет и в следующем месяце, то я перестаю подавать данные.
а еще с электроэнергией та же история, в прошлом месяце было 66 кВт по счетчику и 59 кВт МОП...как так?
quote:
Кто-нибудь в курсе, куда в нашем доме утекло 747.41 кубометров холодной воды на общедомовые нужды?
А как общедомовые рассчитываются? если например половин жильцов не подали данные счётчиков своих- то их воду оплачивают в графе общедомовые все жильцы?
quote:
А как общедомовые рассчитываются? если например половин жильцов не подали данные счётчиков своих- то их воду оплачивают в графе общедомовые все жильцы?
Вроде как сказано было что да, и что потом будет сделан перерасчет (только вот когда!!!???). Ну с учетом того, что показания подавать можно только лишь по телефону (ящика нет у нас, по электронке и смс-ками тоже нельзя) думаю что многие действительно не подают вовремя.
У нас всё та же проблема с напором и температурой воды, горячей наматывает в 2 раза больше, т.к. ее "горячести" мы почти не наблюдаем!!! Куда обратиться в данном случае? как решать проблему эту?
Guryana, вот тут доходчиво:
http://izhcommunal.ru/dir/temp...a_byt/2-1-0-277
Вкратце: 60 градусов. За температуру воды, поступающей в квартиру, отвечает УК. За температуру воды, приходящую в дом - поставщик. Т.е. мы предъявляем претензию УК, а они уже разбираются дальше сами.
quote:
Кто-нибудь в курсе, куда в нашем доме утекло 747.41 кубометров холодной воды на общедомовые нужды?
quote:
Вроде как сказано было что да, и что потом будет сделан перерасчет (только вот когда!!!???). Ну с учетом того, что показания подавать можно только лишь по телефону (ящика нет у нас, по электронке и смс-ками тоже нельзя) думаю что многие действительно не подают вовремя.
У нас всё та же проблема с напором и температурой воды, горячей наматывает в 2 раза больше, т.к. ее "горячести" мы почти не наблюдаем!!! Куда обратиться в данном случае? как решать проблему эту?
С такой чехардой потом перерасчёт сделают- и хрен проверишь правильно ли насчитали. По опыту выставления разными органами для оплаты платежек с ошибками- тут я не удивлюсь если насчитают не в пользу жильцов. Старшие по дому- отпишитесь тут - как будет сделан перерасчёт и когда? Будет ли он прозрачен для нас- для конкретного жильца?
Guryana, у нас была проблема в ванной с напором горячей воды, пришли сантехники и что то подкрутили у труб, что конкретно не знаю жена дома была. На счет "горячести" проблем не было.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Guryana, у нас была проблема в ванной с напором горячей воды, пришли сантехники и что то подкрутили у труб, что конкретно не знаю жена дома была. На счет "горячести" проблем не было.
На каждой трубе есть клапан давления..закрыт железной крышкой) Снимаем крышку ...включаем воду и крутим)
ну щас тут научите людей)))
По всем пунктам, выставленным на повестку дня будем голосовать "за" - и будем жить "как в лучших домах ПАРИЖА"?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
ну щас тут научите людей)))
Кто захочет воспользоваться информацией - воспользуется. Кто не захочет, тот в УК обратиться) Я 4 месяца ждал, когда мне напор холодной воды увеличат...знал бы, что так все просто регулируется...)))
Уважаемые соседи !
Напоминаю, что протоколы заочного голосования будем принимать со счетной комиссией сегодня в 1 подъезде в указанное время с 18-00 до 19-30. Прошу еще раз - отнестись крайне ответственно.
Напомнить об этом своим соседям рядом, сверху и снизу
.Внимательно прочитать комментарии к некоторым пунктам, по которым по опыту очного голосования возникло больше всего вопросов.
По поводу Совета дома. Не все из них присутствуют на форуме, но в списке нет ни одного представителя УК и это ответственные, грамотные и неравнодушные к нашему общему имуществу люди, которые готовы участвовать своим личным временем и компетенцией на сохранение, а может быть даже и усовершенствование и приумножение
нашего общего имущества и экономию наших средств на его содержание и обслуживание.Подскажите пожалуйста, после того, как сделаешь оценку квартиры, нужно идти в сбербанк, чтоб взять закладную?
ella4ka, протоколы только сегодня принимаете??
По поводу объемов потребления на МОП я уже делала запрос в УК. Как совершенно верно написали участники форума - это возникает из-за того, что часть жильцов не подает показания счетчиков, а так как не все еще зарегистрированы, то и даже по нормативам выставлять не представляется возможным ( по законодательству). Это подтвердили и знающие данные законы будущие члены Совета дома и юристы. Поэтому, если у кого то есть предложения каким образом можно воздействовать на злостных неподавальщиков данных, то они принимаются - список этих квартир (которые не подают данные) я могу запросить в УК.
После предоставления данных с этих квартир будет всем произведен перерасчет.
Протоколы еще будем принимать 10.03.13г.-посмотрите в уведомлении указано время с 18-00 до 19-30
Извиняюсь уточняю время приема протоколов сегодня с 19-00 до 20-30!!!
quote:
Originally posted by ella4ka:
.. - список этих квартир (которые не подают данные) я могу запросить в УК.
...
И выложить этот список для всеобщего обозрения.
Страна должна знать своих героев!!
quote:
Originally posted by ella4ka:
Протоколы еще будем принимать 10.03.13г.-посмотрите в уведомлении указано время с 18-00 до 19-30
О каком уведомлении идет речь? Ни уведомлений ..ни объявления на стенде....не сознательно наводит на мысль...
Очередной саботаж...
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Подскажите пожалуйста, после того, как сделаешь оценку квартиры, нужно идти в сбербанк, чтоб взять закладную?
Не взять, а оформить) Для оформления закладной нужна не только оценка. Перечень необходимых документов скажут в банке.
Krulon, спасибо
Девочки-красавицы-соседки! Всех с праздником Весны! Будьте счастливы и любимы!
Всем добрый день!!! У нас проблемы с варочной панелью, и это похоже что то связано с электрикой((( Подскажите, может кто знает телефон электрика УК или может куда-то в другое место обращаться???
quote:
Originally posted by Цветик1985:
Всем добрый день!!! У нас проблемы с варочной панелью, и это похоже что то связано с электрикой((( Подскажите, может кто знает телефон электрика УК или может куда-то в другое место обращаться???
что у вас? у меня тоже были проблемы с ней.
quote:
Originally posted by Guryana:
Девочки-красавицы-соседки! Всех с праздником Весны! Будьте счастливы и любимы!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/007750/7750012.jpg][/URL]
присоединяюсь и тоже поздравляю милых и любимых женщин!!!
quote:
Originally posted by Krulon:На каждой трубе есть клапан давления..закрыт железной крышкой) Снимаем крышку ...включаем воду и крутим)
Да,да. Можно просто так накрутить,что давление только у Вас и будет
quote:
Originally posted by Krulon:И выложить этот список для всеобщего обозрения.
Страна должна знать своих героев!!
Я вот каждый месяц подаю,а в этом месяце просто не дозвонилась.Позже времени показания не принимают. Может для этих целей ящичек повесить? Я думаю жильцам так было бы намного удобнее
quote:
Originally posted by марусоня:Да,да. Можно просто так накрутить,что давление только у Вас и будет
Откуда такая информация?
quote:
ella4ka
У меня вопрос! Почему к пояснению в листках голосования по п.6 вы преиплели слова "Совет дома настоятельно рекомендует..."??? утвердить тариф 0,71 коп с кв.м......или вы имеете в виду пока действующий (а не вновь избранный совет)? лично я против такого тарифа а прикрываете свои слова будто бы словами всего совета дома. 11тыс в мес (это только с жилых помещений!) это куда такая сумма за обслуживание ???? Я вообще против повышения каких-либо тарифов на данном этапе.
и еще, пообщайтесь пожалуйста по поводу ящиков для показаний счетчиков с УК, действительно очень не удобно по тел. в крц их подавать!!! (сложно дозвониться)
С таким предложением по тарифу за уборку дома выходит 16 тыс. руб! Это УК про уборщицу заботиться или как??? Твердят что она 4 тыс получает остальные 12 намерены в карман сложить????????????????????
quote:
Originally posted by ella4ka:
Протоколы еще будем принимать 10.03.13г.-посмотрите в уведомлении указано время с 18-00 до 19-30
пришли, хотели сдать. никого нет в назначенном времени и месте
quote:
Originally posted by Masterdont:пришли, хотели сдать. никого нет в назначенном времени и месте
quote:
Originally posted by ella4ka:
Извиняюсь уточняю время приема протоколов сегодня с 19-00 до 20-30!!!
Время переиграли. Да в принципе какая разница...все-равно почти никого не было. Живу во втором подъезде и узнал о голосовании за час до окончания приема листков для голосования совершенно случайно)))
Для размышления: посмотрел для сравнения платежку с Берша тариф 13,80 руб. содержание и 1 руб. текущий ремонт. Но обслуживание дома по сравнению с нашим просто на высоте.
сплошные пункты по повышению тарифов...
Добрый день! Список квартир не подающих данные по счетчикам передала Литвинову Алексею-138 кв.
С 19-00-20-30 06.03.13 я была в первом подъезде. Из инициативной группы был только Литвинов Алексей (спасибо). Спасибо и тем жильцам, кто заполнил и принес бюллетени.
10.03.13 г.Бюллетени собирать никто из инициативной группы не пришел, и из счетной комиссии тоже. Поэтому сами понимаете, более чем в одном месте я находится одновременно не могла.
Но за 2,5 часа (с 18-00-20-30)обошла абсолютно все квартиры. Некоторых не было дома или по какой либо причине не открывали, некоторые за неделю так и не заполнили бюллетени, кто-то даже не заглядывал в ящики
вообщем по традиционно русской привычке тянут до последнего момента.ВНИМАНИЕ 11.03.13-12.03.13 НУЖНО СДАТЬ БЮЛЛЕТЕНИ ИЛИ В 56 КВАРТИРУ КУРТЕЕВУ АЛЕКСЕЮ ИЛИ В 138 КВАРТИРУ ЛИТВИНОВУ АЛЕКСЕЮ (члены счетной комиссии).
Кто уже расписался в ведомости, что получил бюллетени их можно положить в почтовые ящики 56,138 кв.
Те кого вчера я не застала дома или в ведомости не расписывался обязательно подойдите лично в 56 квартиру, так как надо еще расписаться в ведомости.
Всем удачного дня!
quote:
ВНИМАНИЕ 11.03.13-12.03.13 НУЖНО СДАТЬ БЮЛЛЕТЕНИ ИЛИ В 56 КВАРТИРУ КУРТЕЕВУ АЛЕКСЕЮ ИЛИ В 138 КВАРТИРУ ЛИТВИНОВУ АЛЕКСЕЮ (члены счетной комиссии).
с этим, объявление нужно повесить у лифта. Форум читают, по моим ощущениям, 5-10 %.
quote:
с этим, объявление нужно повесить у лифта. Форум читают, по моим ощущениям, 5-10 %.
Ясное дело. Вообще информативности никакой. Кипа листов на доске объявлений на котрых 12 шрифтом что-то написано вряд ли привлекает внимание.
Я во втором подъезде все это написала ручкой на голубом листочке КРУПНО
. и Сергея из 66 квартиры попросила это же сделать в 1 подъезде. Пожалуйста посмотрите, чтобы было вывешено, если опять убрали я съезжу снова повешу. Такое впечатление что кто-то церенаправлено мои объявления убирает - особенно во 2 ом подъезде ella4ka ) Здравствуйте, Вас беспокоит Исаева Е.А. из кв.92) вчера я расписалась за то что получила листовку, но её в почтовом ящике не оказалось, вы обещали выслать электронкой) очень жду)
Отправила в РМ, если напишите электронку (в РМ мне) то отправлю файлом. Списки все передала уже в счетную комиссию, Алексей Куртеев тем у кого утерялись бюллетени вышлет по электронкам записанным в списке.
ВНИМАНИЕ!! НЕ ЗАБУДЬТЕ СЕГОДНЯ СДАТЬ БЮЛЛЕТЕНИ В КВАРТИРЫ 56,138!! ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ ПРОШУ ПОДКЛЮЧИТЬСЯ К СБОРУ БЮЛЛЕТЕНЕЙ.
quote:
Originally posted by JulchaBP:
сплошные пункты по повышению тарифов...
Согласен, из полезного только пункт про интернет-провайдеров
присмотритесь внимательно на платежку на Берша 32 ТСЖ.
О каком снижении тарифов Вы говорите если даже на собрание не можем собраться? Я не удивлюсь если и заочное голосование не состоится. Показания по счетчикам подать не можем. А можем мы только ныть на форуме.
Так что пока всем на все и на всех будет плевать ничего не изменится.
замалчивать-это не значит решать вопрос.Хотя лить негатив тоже конечно не стоит беспричинно.
а у virtmodel высказывания были по делу. абсолютно согласна, что активность жителей дома очень низкая.
на примере дома 7а - инициативная группа собралась и дружно в течении недели собирает кворум. чтобы уже было решено по вопросам общее мнение - да или нет. иначе без кворума опять будет просто все в корзину.
Кто-нибудь может объяснить для чего нужна камера? Просто интересно. Куда она будет вести, что с видеозаписями делать? Пока что я этого не понимаю и ,соответственно, буду голосовать против.
Та же история с пожарными датчиками - я вот уверен, что они никуда не подключены даже, просто мигают
Всем здравствуйте, выкладываем протоколы собрания, спасибо всем кто принял участие, кому не безразлична жизнь дома.
Спасибо, Алексей.
Почему то очень неактивно проголосовал второй подъезд. Там и объявление было сорвано с доски объявлений о собрании, и бюллетени из ящиков "пропали"? Интересно кто так не хочет, чтобы смогли все собственники высказать свое мнение?
В итоге наслаждаемся Дом.ру, новый Совет дома не утвердили, передачей сетей и ТП заниматься никому не поручили, услуги будут оказываться ровно в объеме тарифов для муниципального жилья, никаких рекламных и досок объявлений развешивать нельзя и т.п.
Удивительно, что даже не все участники инициативной группы проголосовали(кандидаты в новый Совет дома) и даже председатель счетной комиссии не сдал бюллетень.
кашмарики
а продлить сроки голосования нельзя?
думаю, чтобы все получилось нужно поручить инициативной группе походить по квартирам с билютенями.
Удивительно, что даже не все участники инициативной группы проголосовали(кандидаты в новый Совет дома) и даже председатель счетной комиссии не сдал бюллетень.
quote:
[B][/B]
ну и зачем нужны такие люди?
quote:
Originally posted by ella4ka:
Спасибо, Алексей.
Там и объявление было сорвано с доски объявлений о собрании..
А был ли "мальчик"? Каждый день обращаю внимание на этот стенд и мельком просматриваю..даже намёка на объявление не было!
quote:
Originally posted by ella4ka:
Почему то очень неактивно проголосовал второй подъезд.
А вы пробовали голосовать из-за закрытой подъездной двери? Попробуйте и Вам обязательно понравиться..особенно легкий морозец с ветерком. Эта "изюминка" наших голосований мне порядком уже надоела.
ella4ka, объявлений о заочном голосовании во втором подъезде не видели!!! только висело ваше собственноручное объявление уже о сдаче бюллетеней. вот отсюда и низкая активность жителей 2-го под.
Что такое Совет дома? Кто все эти люди и чем они должны заниматься? Я вроде сижу на форуме, читаю тему, но мне вообще много чего непонятно. Как я понимаю, достаточное число бюллетеней снова не было достигнуто?
Каждый день изучаем с женой доску объявлений во втором подъезде. Никаких объявлений во время голосований не было. Вообще никаких. Только наспех написанное ручкой после того, как Елена Александровна прошлась по квартирам во время заочного голосования.
Я думаю, у нас не "злой человек" завелся, который все срывает (остальные объявления на месте, в т.ч. касающиеся предыдущих собраний и договоров с тарифами), а хромает организация собраний, т.к. вся активность проходит на форуме, мимо большинства жильцов. Что мешало распечатать с пяток заметных объявлений в краткой форме и повесить их на доски объявлений и обязательно в лифтах? Там уже как-то висели объявления при втором очном голосовании. Ничего, никто их не срывал. И контактными данными инициативной группы неплохо было бы поделиться на случай если реально у кого-то стащили бюллетень (что вряд ли) или он не успел его сдать из-за того, что в первом подъезде закрыта дверь и на улице холодно, например.
Я понимаю, что Елене Александровне на дом-то, в принципе, фиолетово, она тут не живет. Но остальные-то члены инициативной группы живут...
Давайте старших по этажу сделаем, и каждый пройдется с бюллетенями по этажу своему, я готова на своем этаже так пройтись
quote:
Мне тут письмо прислала анна лопатина и почему то предупредила меня чтоб я не писала негатив на форумеХотя я за собой ни какой агрессии не замечаю!Просто высказываю свои мыслиТак видимо человеку камера нужна
Опять какую то ложную информацию передаете ) Я просила не делать негативных выводов об инициативной группе, если даже не знаете, что ими было уже сделано. И при чем тут камера - Бога ради, хотите высказывайтесь.
Я сама проголосовала лично против видеонаблюдения, т.к. не вижу в нем смысла на данный момент.
Добрый день соседи! Очень рада, что на форуме есть неравнодушные и позитивно настроенные люди.Позволю себе прокомментировать некоторые реплики.
Давайте старших по этажу сделаем, и каждый пройдется с бюллетенями по этажу своему, я готова на своем этаже так пройтись/Olmus -отличное предложение, я его уже делала месяца два назад, но никто не отозвался стать старшими на этаже и инициативная группа тоже не пришла пройтись по этажам.
Про подъезд, что закрытый был еще раз извиняюсь, при первом сборе бюллетеней 06.03.13г. Просто не ожидала, что буду совсем одна/думала распределимся по подъездам/. На заочном голосовании инициативная группа вызывалась прийти, но видимо не получилось по разным причинам. Зато второй раз я прошлась по абсолютно всем квартирам. Кстати, очень доброжелательные люди - многие приглашали пройти, кто-то даже на чай предлагал зайти
. Спасибо!Каждый день изучаем с женой доску объявлений во втором подъезде. Никаких объявлений во время голосований не было. Вообще никаких. Только наспех написанное ручкой после того, как Елена Александровна прошлась по квартирам во время заочного голосования./Falcon1 -не могу согласиться, потому что лично вывешивала оба объявления в обоих подъездах, когда увидела , что его не стало еще и написала ручкой дополнительное.
а продлить сроки голосования нельзя? /pjanica -председатель счетной комиссии категорически против принимать документы после обозначенного срока, т.к. нарушение закона. /конечно по факту так почти все дома делают -доносят еще в течении нескольких дней-тем более у нас тех, кто сдает квартиры или не живет еще в них достаточно много оказалось и надо обзванивать дополнительно/.
Я понимаю, что Елене Александровне на дом-то, в принципе, фиолетово, она тут не живет. Но остальные-то члены инициативной группы живут... /Falcon1-вообще то мне конечно не фиолетово -я квартиру купила точно так же как и Вы, по коммерческой стоимости и ипотека у меня коммерческая не под 5% годовых и мне точно так же не хотелось бы, чтобы наше общее имущество приходило в упадок. И соглашусь с Вами, что пассивность жильцов, которые уже сейчас проживают в доме несколько непонятна.
Елена Александровна, а вот я снова к "своим баранам", три раза Вы уже обещали выяснить у УК ,что же с уборкой снега на нашей территории, но ответа так и не последовало, увы. После последнего снегопада, тротуара вдоль дороги не стало вообще, так смотришь из окна каждый раз и недоумеваешь почему через дорогу тротуар такой что машина проедет, а у нас "козлиная" дорожка! Солнце и дождь конечно проблему со временем решат! Ну если наших тарифов не хватает на внешнюю аллею, так на что тогда хватает если даже и внутренняя дорога представляет собой кашу? На детскую площадку спуститься аварийно- ступеньки и пандус в сугробах и льду!
P.s. Опять же в сравнение Берша, во дворе асфальт как на тротуарах, так и на дороге, так и на парковке.
Надеюсь все же услышать ответ, а лучше действия УК.
Сегодня утром увидел трактор, чистящий пешеходную дорожку
всем доброго дня!
не подскажете, какие документы надо к страховщикам нести?
quote:
Originally posted by maska18:
всем доброго дня!
не подскажете, какие документы надо к страховщикам нести?
У каждой страховой свои требования.
У нас ипотека по старой системе, просто пришли в сбер и там оформили страховку и всё. Никаких оценщиков.
Я аж вчера запрыгала у окна когда трактор увидала, не прошло и 3 года как говорится! Еще бы кашу на дорогах вычистил вчера, сегодня бы не было замерзшей колеи, но , видимо, хорошего по-маленькую!)
Как мне написала Елена Александровна, , для того чтобы решалась проблема, надо оставлять диспетчеру заявку, и желательно факсом. Мне конечно странным кажется оставлять заявки на казалось бы очевидно подлежащие уборке вещи, но если каждый из нас будет звонить в УК с заявкой на чистку снега, глядишь и во дворе чистоты станет! Призываю всех звонить каждый день, вода камень точит!
Только что позвонила в УК, оказывается у нас вчера трактор ВСЕ почистил!
А снег как не числили, так и не чистят((( Пора лыжи покупать
Есть еще проблема около наших домов загонять трактор сложно - стоят в два ряда машины, в том числе на тротуарах и проездах. Как рассказал Директор УК решает данный вопрос дом ТБ7: владельцы машин договариваются о времени, когда все машины убирают с тротуаров и проездов и сообщают его заранее Директору УК по телефону и они пригоняют на данное время трактор.
Сложно сказать возможно ли у нас организоваться таким образом, но Литвинову Алексею я передала эту информацию, он, готов был взяться за данный вопрос.
Но конечно, необходимо желание и участие остальных владельцев транспорта.
Очень хочу узнать как решить вопрос с интернетом, у дом ру просто грабительские тарифы, а в марке говорят что нет технической возможности ( это проблема в нашем доме или в марке?), что нужно сделать чтобы она появилась? Если нужно готова поучаствовать в решении этой проблемы ( подписи собрать например).
вы пропустили последние пол-года)))
Без кворума на собрании - не решить проблему. Можете поспособствовать обеспечению кворума в следующий раз.
quote:
REClaMANIAC
а подписи уже не катят?
Катят - надо набрать 2/3 голосов, по общей площади квартир в доме.
quote:
Originally posted by toleman:
надо набрать 2/3 голосов, по общей площади квартир в доме.
причем эти люди должны уже вступить в права собственности и один человек ставит подпись только за себя. Если дольщиков несколько, нужны подписи всех дольщиков в квартире и даже за детей желательно.
Подписи катят, но это очень трудоемко. Кто-то не захочет ставить подпись, кого-то дома постоянно нет, кто-то всё ещё не собственник, кто-то до сих пор не заехал жить.
С собранием проще - там порог кворума не 67%, а 50%. Но и их собрать сложно, как видите.
quote:
Катят - надо набрать 2/3 голосов, по общей площади квартир в доме.
давайте наберем? согласна взять на себя 3 этажа 15, 16, 17 первый подъезд
quote:
Originally posted by ella4ka:
Есть еще проблема около наших домов загонять трактор сложно - стоят в два ряда машины, в том числе на тротуарах и проездах. Как рассказал Директор УК решает данный вопрос дом ТБ7: владельцы машин договариваются о времени, когда все машины убирают с тротуаров и проездов и сообщают его заранее Директору УК по телефону и они пригоняют на данное время трактор. Сложно сказать возможно ли у нас организоваться таким образом, но Литвинову Алексею я передала эту информацию, он, готов был взяться за данный вопрос. Но конечно, необходимо желание и участие остальных владельцев транспорта.
Странно. Во всех городских дворах могут тракторами снег чистить,а у нас нет! Конечно, проще пройтись по прямой вдоль всех домов,а потом списать на припаркованные авто, а что же на пешеходов не жалуетесь? они тоже иногда ходят и мешаються.
Попробуйте написать обявление на стене, об уборке двора, большинство откликнуться. И не надо воду лить и оправдываться.Работать надо и все, все же деньги плачены.А вы все стараетесь скинуть на жильцов.Сначала с себя начните.
когда сейчас очередное собрание будет? прошлое не состоялось и тишина... Продолжаем жить с модемом и смотреть ТВ в ужасном качестве в ожидании лучшего) такое ощущение, что антенны вообще никакой уже нет, а в телевизоре у нас кусок кабеля) Для обеспечения кворума согласна взять на себя 3ий этаж (1 подъезд).
тоже могу обойти несколько этажей в первом подъезде
РоМашка83, а зачем Вы смотрите ТВ в ужасном качестве в ожидании лучшего? Есть же диван-тв в доме, раз так хочется хорошего качества, в чем проблема то?
quote:
Есть же диван-тв в доме, раз так хочется хорошего качества, в чем проблема то?
думаю проблема в стоимости, бешеные тарифы у дом ру
с этим не поспоришь, загнули
Соседи, подскажите пожалуйста!Какие документы и копии необходимы предоставить в регпалату для регистрации прав собственности, куда-то затерялся листок с подсказками
Про чистку снега. Наблюдала во окно как трактор чистилдорогу, две полосы стоянки были совсем без авто, но всё равно никто там чистить не стал...
quote:
Originally posted by JulchaBP:
куда-то затерялся листок с подсказками
его выкинуть сразу можно было, ни разу там не соответствует
Alika3000, поделитесь соответствующим опытом тогда
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Соседи, подскажите пожалуйста!Какие документы и копии необходимы предоставить в регпалату для регистрации прав собственности, куда-то затерялся листок с подсказками
Уже сделали и листок выкинули, а так по памяти: закладная (оригинал + копия), договор долевого участия (оригинал + вроде копия), кредитный договор (оригинал + копия), чеки оплаты гос пошлины (оригинал + копия), кадастровый паспорт (оригинал + копия), акт приема-передачи (2 оригинала + вроде копия), ИНН (оригинал + копия), паспорт)
quote:
Originally posted by Alika3000:
Про чистку снега. Наблюдала во окно как трактор чистил дорогу, две полосы стоянки были совсем без авто, но всё равно никто там чистить не стал...
А зачем УК будет для нас снег чистить? Деньги за это мы и так исправно платим. А снег лыжами утопчем или, по крайней мере, ботинками
P.S. Почти каждый день прохожу около домов 2 и 4 Татьяны Барамзиной и тихо завидую: уборка снега ведется с 6-7-ми часов))
Krulon, спасибо большое!
Трактор наемный, оплата почасовая, успел за час неспеша пройтись в ширину одного ковша и ладно! Больше часа наша УК не осиливает, бедная видно, мы же мало платим!
Вот ще интересно:между домами 7а и 5 Дорожка колясочная, так там куча снега посередине бывает, оказывается , дворник 7а говорит:не моя территория, ну и наш наверное сот-но! У нас чего не коснись у УК ответ:это не наше! А денежки их( как в песне про Антошку)!!
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Alika3000, поделитесь соответствующим опытом тогда
муж всё делал, мне не набегаться пешком и с ребёнком)))
Мы уже все сдали, спасибо!
вдруг кто хочет избавиться от двери канадки на 80, пишите в пм.
соседи, давайте уже замутим новое собрание, хочется уже инет нормальный (не дом.ру)
а кто знает кто последний раз организацией собрания занимался?
ella4ka, а чего у нас уже которую неделю вода горячая такая НЕгорячая?
quote:
соседи, давайте уже замутим новое собрание, хочется уже инет нормальный (не дом.ру)
Я же говорил что Марк надо- а все дом.ру дом.ру
+100500 за маркккккк... пичалька(((
Лирическое. В почту пришло:
quote:
НОВОСТИ КОМПАНИИ МАРК
...
Марк давно планировал произвести всеобщее интернет-шунтирование населения
Ижвеска.
Но пока мы просто подключаем новые дома.
Если ваши родные, любимые или партнеры по гольфу или пляжному волейболу
живут в этих домах -
можете позвонить и порадовать - им повезло.Вот куда мы пришли в начале 2013 года:
Холмогорова, 67
Холмогорова, 63
Областная, 30
Баранова, 71
Баранова, 94аВ ближайшее время планируем подключить (если не произойдет что-нибудь
непредвиденное)
С.Ковалевской, 15
С.Ковалевской, 13
Т.Барамзиной, 7а
...
Короче, есть техническая возможность, всё есть, но у нас на лапу только беспардонный домру дает, остальных без "налапы" не пускают.
А голосовать мы не умеем, умеем только "не пойду я ни на какое голосование... у меня вообще ничего в ящике не было... ну и что, что вы тут с журналом стоите и предлагаете мне спуститься за бюллетенем, я из вредности не пойду... мне интернет не нужен... и вообще мой голос ничего не решает".
Обидно.
желающие поучаствовать в организации нового собрания пишите в ПМ или на почту dj1212@rambler.ru
чем больше будет заинтересованных лиц тем быстрее будем решать вопросы
минус прошлого собрания в том, что не было нормального оповещения. Надо развесить объявления на каждой двери и в лифте крупным шрифтом.
Предлагайте текст могу распечатать и повесить в первом подъезде.
ну и щас тепло скоро станет- надо на улице- а то в коридоре не помещаемся
quote:
Originally posted by Krulon:
Меня удивляет, когда уходит гораздо меньше .... не говоря уже об этом((
Предлагаю Председателю совета Шикаловой Елене Александровне заняться этим вопросом: "Куда уходит вода?". И после выяснения довести информацию до жильцов. Думаю многие жильцы поддержат меня с этим предложением.
quote:
Originally posted by ella4ka:
По поводу объемов потребления на МОП я уже делала запрос в УК. Как совершенно верно написали участники форума - это возникает из-за того, что часть жильцов не подает показания счетчиков, а так как не все еще зарегистрированы, то и даже по нормативам выставлять не представляется возможным ( по законодательству). Это подтвердили и знающие данные законы будущие члены Совета дома и юристы. Поэтому, если у кого то есть предложения каким образом можно воздействовать на злостных неподавальщиков данных, то они принимаются - список этих квартир (которые не подают данные) я могу запросить в УК.
После предоставления данных с этих квартир будет всем произведен перерасчет.
Елена Александровна, прошел уже месяц, а ответа до сих пор нет. Насколько помню, что срок ответа на запросы - месяц.
P.S. Странная закономерность....соседний строящийся дом уже стоит...объем потребления холодной воды нашего дома упал почти в 10 раз (241 м3).!!!!! Совпадение?
Почти все лампы во дворе перегорели. Никто их менять не будет?
Кому вчера лифт музыкальный выносящий мозг понравился?
КТО ПОТЕРЯЛ СОТОВЫЙ ТЕЛЕФОН???
уважаемые соседи автовладельцы в частности нужна помощь чтобы убрать волгу с нашей стоянки, нужно съездить в РОВД и написать заявление участковому подробности по тел. 8-909-715-35-07
Алексей(DJ@LEX), подписали ли протокол по Гарант-телесети? Мне Алексей Куртеев сказал, что там хватает подписей на то, чтобы подключить. но не могу дозвонится. Мне нужен протокол счетной комиссии, который вы подписали по гаранту./и так и не предоставлены бюллетени с заочного голосования. Все понимаю, заняты. Скажите когда и куда подъехать забрать или оставить можно у мастера УК я заберу.
У меня возникает ощущение, что в доме не более 50% собственников проживает, квартиры многие не заселены, делаются ремонты, сдаются в аренду.
Вот такие чудеса происходят в нашей квартире,во всех комнатах.Надеюсь только нам так" повезло"или все-таки есть у кого-то подобные проблемы очень интересно ответьте пожалуйста.(Можно в ПМ).Уже в течение трех месяцев нам это не могут устранить.По словам управляющей компании еще кроме нас в пяти квартирах тоже самое.Вот какое доступное и качественное жилье для молодых семей!
quote:
Originally posted by MilaF88:
Вот такие чудеса происходят в нашей квартире,во всех комнатах.Надеюсь только нам так" повезло"или все-таки есть у кого-то подобные проблемы очень интересно ответьте пожалуйста.(Можно в ПМ).Уже в течение трех месяцев нам это не могут устранить.По словам управляющей компании еще кроме нас в пяти квартирах тоже самое.Вот какое доступное и качественное жилье для молодых семей!
жееестььььььььь(((((((((( вы на каком этаже живете? из-за чего так произошло? потолок у вас натяжной или обычный?
Ни в коем случае в подобных ситуациях нельзя обращаться в управляющую компанию. Они перед вами никаких гарантийных обязательств не несут и ваше обращение фактически ничего не значит, так вы можете прождать очень долго.
Вам необходимо обратиться с письменной претензией прямо к застройщику (если видеть их не желаете, то отправить ее по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения). В претензии изложите текущую ситуацию и поставьте им срок на устранение дефекта. Вы в праве устанавливать им любой разумный срок на проведение работ (минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа). Поставьте, например, 10-15 рабочих дней со дня получения претензии. Если срок застройщиком будет сорван, то вы в праве пригласить для устранения дефекта сторонних исполнителей и в дальнейшем взыскать стоимость ремонта с застройщика через суд.
Однако, скорее всего проблема у вас очень серьезная и заключается либо в конструктивном дефекте, допущенном при проектировании техэтажа, либо в низком качестве и нарушении технологий производства работ при его строительстве. И если это не устранить, то подобное будет происходить у вас каждую зиму.
MilaF88, да уж, не позавидуешь
у нас "всего лишь" краска со стен в ванной пластами отходит. при том, что постоянно проветриваем. видимо, акварелью красили
Так и есть.Проблема в неправильной кладке стен.Потолок обычный не натяжной.Этаж 17-ый.
В четверг пообещали начать устранять.А так до этого комиссии представителей компании приходили к нам раз 6-7 посмотреть-что за чудо,как такое могло произойти.Посмотрим как устранят.Я им так и сказала я вас в покое не оставлю,если,что в суд.
на техэтаже вода чтоли стоит?
а у нас на первом в ванной на полу постоянно лужа.конденсат от стояка х.в.с. и бачка унитаза всё стекает в низ.уедешь на месяц в отпуск и поплывём.может дырку в подвал просверлить)))
по этой причине никогда не хотел последний этаж, в ванной тоже краска пластами отходит, но я не парюсь пусть лучше сейчас вся отойдет чем потом с кафелем.
у меня вот тоже тоже последний этаж, однако пока все в норме с потолками.
quote:
Originally posted by ivannko:
а у нас на первом в ванной на полу постоянно лужа.конденсат от стояка х.в.с.
мы стояк закрыли коробом, все трубы либо утопили, либо закрыли коробами и бачек у нас скрыт за инсталляцией, теперь конденсата нет
а еще-проветривайте все время ванную
Кто нибудь звонил в УК по поводу не работающих уличных фонарей?
УК ссылается на то, что собственники отказались платить за уличное освещение.
quote:
Кто нибудь звонил в УК по поводу не работающих уличных фонарей?УК ссылается на то, что собственники отказались платить за уличное освещение.
Вот ведь !!!!!! зла на них нет! Что их лампочки были рассчитаны на 6 мес!!!!!!!!!!
УК явно "залупилась" и теперь по любому поводу будет нас всех отшивать, перед 1м подъездом лампа не горит уже вторую неделю, во дворе все погасли почти одновременно. Притом, что во дворах нижних домов свет горит - их вынудили перейти на дорогие тарифы?
Соседи, кто знает, что за .удак паркуется на черном опеле 424 (или 242) в среднем ряду уже не первый раз таким образом, что выехать с парковки можно либо в притирку к его бамперу, либо вообще такой возможности нет (как и было сегодня).
Вообще не понимаю логику водителей, которые в среднем ряду и в ряду на выезде с (большой) парковки ставят подобным образом машины.
Не уже ли не понятно, что если будет дтп, то остальные не выедут уже никак до приезда дпс-ников и т.п.
лампы стоят не дорого. если надо привезу
Лампа ДРЛ 250 Вт 185руб, ДРЛ 400Вт 262руб, OSRAM ДРЛ 400Вт 288руб, 250Вт 219руб, Натриевая 250Вт 373руб, 400Вт 390руб. (BLV Германия)
Лампы подходят для 4х летнего уличного освещения (взято из каталога продукции).
quote:
Originally posted by Gil63:
Лампа ДРЛ 250 Вт 185руб, ДРЛ 400Вт 262руб, OSRAM ДРЛ 400Вт 288руб, 250Вт 219руб, Натриевая 250Вт 373руб, 400Вт 390руб. (BLV Германия) Лампы подходят для 4х летнего уличного освещения (взято из каталога продукции).
ВО!!!
Нормальное дельное предложение!!!
Долой управляйку!!!
quote:
Originally posted by Farand:
ВО!!! Нормальное дельное предложение!!!Долой управляйку!!!
Мы на собрании то кворум набрать не можем, а вы управляйку менять собрались))) Пока будет такой же пофигизм у жильцов, ничего не изменится
Пофигизм не у жильцов, а у тех собственников которые не живут фактически.
quote:
Originally posted by Farand:
ВО!!!
Нормальное дельное предложение!!!
Долой управляйку!!!
Вот если бы управляйка в таком же тоне делала свои предложения, многое может и поменялось бы, а то они - "мы хотим поднять тариф, потому что мы так хотим". Никакой конкретики. Директор мне вообще мудаком показался, на первом собрании, мычал одно и то же, и смотрел на всех вокруг как на баранов.
Тем временем мест на парковке все меньше...
Даа, если приехать часов в 10, то точно машина будет ночевать на обочине
А кто-нибудь пробовал ставить машину на стоянку водоканала?
председатель, ау!!! ГДЕ ВЫ???
на ветке дома 7а обращение к ук выложили по поводу общедомового имущества и светильников. работают люди! а у нас - отписки одни...
что с горячей водой? второй месяц из крана невесть что течет! или перерасчет по холодному тарифу ожидать???
не работала бы с утра до вечера - давно б роспотреб на замеры вызвала
quote:
Originally posted by maska18:
председатель, ау!!! ГДЕ ВЫ???
на ветке дома 7а обращение к ук выложили по поводу общедомового имущества и светильников. работают люди! а у нас - отписки одни...
что с горячей водой? второй месяц из крана невесть что течет! или перерасчет по холодному тарифу ожидать???
не работала бы с утра до вечера - давно б роспотреб на замеры вызвала
При чем тут Ваш председатель? Каждый из Вас как собственник может написать подобное письмо в УК.
quote:
Каждый из Вас как собственник может
может! никто не спорит.
вот только я ухожу в семь. утра. и прихожу в семь. вечера
реакция на телефонные звонки во всех подробностях прописана на ветке 7а
quote:
Originally posted by maska18:
что с горячей водой? второй месяц из крана невесть что течет! или перерасчет по холодному тарифу ожидать???
(
хм, странно... у нас кипяток бежит.
Жесть как ремонты надоели, ощущение что у людей уже стенки в решето. Утром встаём с грохотом с 8 утра,и днём ребёнку спать не дают, сверлят без конца.
У нас тоже горячая такая, что я ей спокойно без холодной посуду мою.
Alika3000, думаю еще не один год будете вставать с грохотом.
quote:
У нас тоже горячая такая, что я ей спокойно без холодной посуду мою.
у нас так с самого заезда. И тоже все некогда серьезно заняться этим вопросом. Счетчик горячей наматывает в 2 раза больше чем холодной.
quote:
или перерасчет по холодному тарифу ожидать???
аха, когда рак на горе свистнет или как там говорится....
quote:
Originally posted by SiniSter:
Alika3000, думаю еще не один год будете вставать с грохотом.
Надеюсь садик дадут и нам тогда будет фиолетово , и лишь бы не болеть (хоть и редко,но так бывает
) Или придётся тоже ремонт забабахать и погромче.Не подают показания счетчиков с прошлого года:
Улица дом Кв дата посл показаний
Т.Барамзиной ул. 5 9 23.11.2012
Т.Барамзиной ул. 5 14 15.11.2012
Т.Барамзиной ул. 5 37 17.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 39 12.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 44 12.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 82 24.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 84 01.11.2012
Т.Барамзиной ул. 5 93 19.12.2012
Т.Барамзиной ул. 5 94 09.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 107 20.12.2012
Т.Барамзиной ул. 5 126 12.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 131 18.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 133 24.12.2012
Т.Барамзиной ул. 5 142 18.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 145 19.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 149 21.12.2012
Т.Барамзиной ул. 5 151 22.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 168 20.12.2012
Информацию продублирую на доске объявлений.
quote:
Т.Барамзиной ул. 5 39 12.10.2012
Показания по 0 у нас, поэтомe и не подаём! (не ходим в туалет и посуду не моем)) xD
Показания по 0 у нас, поэтомe и не подаём! (не ходим в туалет и посуду не моем)) xD
нужно подавать в любом случае, даже если 0, иначе будет считаться как средние показатели и все жильцы будут платить!
quote:
Показания по 0 у нас, поэтомe и не подаём!
железная логика!)))
ааавон оно че, а как подавать? звонить надо? подскажите телефончик. Только подождите: если мы не наматываем показания, то соответственно не мотает и общедомовой счетчик? так? пусть начисляют по нормативу пока что, потом нам пересчитают. Каким образом все за нас платят? И так вопрос: как делят норматив на всех жильцов если мы не подали показания и они у нас 0?
По идее если они у вас 0 - то и на общедомовом "от вас" ничего не мотает, соответственно и мы ничего за вас по идее не доплачиваем. Лично я так понимаю. Другое дело если показания не ноль..
ВОт и я о том же- показания действительно 0, так как по ка там не проживаем. Смысла подавать не вижу. Ну смыли может пару раз в туалете- при проверке квартиры. но это не существенно. На собрания ходим- тока неудобно в подъезде- места мало- сейчас можно уже и на улице собраться.
у кого есть платежка ( к сожалению нет у меня под рукой) Сколько там написано расход общедомового потребления в месяц? надо разделить на те квартиры- которые не подают, за вычетом нашей и посмотреть- хоть примерно получается вменяемая цифра или нет.
Есть ещё один момент- с воровством воды самими жильцами, как это сделать не буду рассказывать. если после расчёта общедомового потребления на квартиры не подающие показания получается не вменяемая цифра- то значит кто то ворует по жесткому.
quote:
давно б роспотреб на замеры вызвала
стоило упомянуть роспотребнадзор, и вода заметно погорячела
Alika3000, что у вас? если без изменений - пишите жалобу! в топике 7а есть ссылка, адрес ук можете взять с договора
Вода и в правду теплая бежит((( Подача жалобы онлайн: http://roszkh.ru/problems/kvar...-goryachey-vody
Все-таки не умеют у нас отдыхать на природе.
После шашлычников- "туристов" весь зеленый склон, перед лесом превратился в помойку.
Теперь у нас с вами вид из окна на помойку. А когда еще три дома сдадут - даже не представляю что будет. А тепло станет - не факт что дым в открытые окна не будет затягивать.
Вообще, разведение костров в городе ЗАПРЕЩЕНО.
Я пока не живу, а только изредка приезжаю, поэтому всем неравнодушным к виду из окна и природе предлагаю при виде желающих очередной раз пожарить мяса - вызывать пожарных. Пару штрафов и шашлычников больше не будет. Только так мы с вами сохраним ту красоту, которая была первоначально перед нашим домом.
http://topnews18.ru/glavnye-no...d-zapretom.html
белые пятна на фотографии - это не остатки снега)
тут ещё большая часть после таяния снега всплыла. взрослае отдыхали,детишки ходили зимой кататься, подростки тусовались...и далеко не все ценят природу. на мой взгляд лучше выйти на субботник, убраться. и табличку бы там закрепить. может и поможет. а шашлычники мне кажется за собой как раз и прибираются, хотя мне тоже такое соседство не очень нравится.
насчет субботника- согласен, в любом случае лучше станет.
Некоторые шашлычники, предполагаю, стараются прибрать, но все-равно каждый что-нибудь оставляет... - см. кучи мусора в левом верхнем и правом верхнем углах на фото
Я согласен - разводить костры - одно, а раскидывать мусор - другое. Район у нас спальный, полно "пролетариата" - воспитание соответствующее. Я за субботник!
вот кстати да. когда у нас субботник?
Грязь на самом деле после таяния снега осталась, шашлычники просто должны быть аккуратными, не устраивать гуляния со спиртным, а аккуратно пожарить и прибрать за собой.
+1 за субботник
Думаю от управляйки по поводу субботника инициативы ждать не стоит... Может в субботу 27.04 часов в 11-12 ???? Объявления могу распечатать и развесить
Уважаемые соседи!
Думаю не мне одной мешают жить неработающие лампы во дворе нашего дома в темное время суток, к тому-же по слухам в нашем районе опять объявился маньяк. Я составила письмо в УК, если кому-то не безразлично, можете подойти оставить подпись в нем в кв. 65 после 18-00.
Нужно написать заявление в Прокуратуру, а лучше сразу в Суд - в договоре есть пункты об уличном освещении, но при звонке в управляйку нагло открытым текстом сообщают, что пока не проголосуете за повышение тарифов ничего менять не будем. Я все хочу этим заняться, но руки не доходят.
Еще - вчера, во вторник, горячая вода была совсем теплой - позвонил в Италмас, пообещали придти сегодня, в среду - угадайте, какая сегодня вода - правильно, горячая!
Я тоже подала жалобу по ссылке Krulon. Что вода не горячая, и только мне пришло с утра письмо о рассылке моей жалобы, как вода стала горячей к вечеру. Вот на долго ли, снимать ли жалобу?
ВНИМАНИЕ!!!
28 АПРЕЛЯ (ВОСКРЕСЕНИЕ) 10-00 СОСТОИТСЯ СУББОТНИК ДЛЯ ДОМОВ 5 и 7а
Сбор и выдача инвентаря в подвале между подъездами д.7а.
Ответственный за инвентарь: мастер УК ИТАЛМАС Алексей 8-922-525-83-78
PS: Явка шашлычников для уборки на поляне обязательна
quote:
Originally posted by SiniSter:
Нужно написать заявление в Прокуратуру, а лучше сразу в Суд - в договоре есть пункты об уличном освещении, но при звонке в управляйку нагло открытым текстом сообщают, что пока не проголосуете за повышение тарифов ничего менять не будем.
Когда официально отпишутся от нас, тогда уже в прокуратуру.
Да, верно - заявление сначала им, но директор в отпуске, кажется
quote:
Originally posted by Alika3000:
Я тоже подала жалобу по ссылке Krulon. Что вода не горячая, и только мне пришло с утра письмо о рассылке моей жалобы, как вода стала горячей к вечеру. Вот на долго ли, снимать ли жалобу?
Вечером и утром постоянно бежит чуть теплая). Пусть разберутся один раз с ними, чтобы в следующий раз неповадно было жильцов обманывать))Я не снял...
Сегодня в девятом часу вечера ВСЕ фонари во дворе горели! Чудо? Но в пол одиннадцатого во дворе было еще темнее, чем обычно - вырубили вообще всё
кв. 23 пятый этаж за е.... орать и материться по ночам, позорище. Ребенка своего пожалейте. Нам не интересно слушать вашу личную жизнь.
quote:
Originally posted by SiniSter:
Сегодня в девятом часу вечера ВСЕ фонари во дворе горели! Чудо?
Точно чудо.... надолго ли...
а в десятом часу вечера уже ни один не горел
quote:
Вечером и утром постоянно бежит чуть теплая). Пусть разберутся один раз с ними, чтобы в следующий раз неповадно было жильцов обманывать))Я не снял...
Да-да, у нас сегодня тоже заметно погорячее, ни в коем случае жалобу снимать не надо. И вообще пусть ВСЕ кто на форуме сидят напишут жалобу по ссылке про воду (даже если вам кажется что ее температура нормальная), так может и погорячеет. К нам сегодня приходили напор воды регулировать - стало заметно лучше, по поводу температуры - сказал, что надо, чтоб несколько чел к мастеру обратились, тогда приедут с замерами и будут решать проблему (но есть вероятность что когда с замерами приедут с температурой все будет нормально )
quote:
Originally posted by SiniSter:
Сегодня в девятом часу вечера ВСЕ фонари во дворе горели! Чудо? Но в пол одиннадцатого во дворе было еще темнее, чем обычно - вырубили вообще всё
quote:
Originally posted by SiniSter:
Нужно написать заявление в Прокуратуру, а лучше сразу в Суд - в договоре есть пункты об уличном освещении, но при звонке в управляйку нагло открытым текстом сообщают, что пока не проголосуете за повышение тарифов ничего менять не будем.
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Когда официально отпишутся от нас, тогда уже в прокуратуру.
Можете уже писать в прокуратуру:
исходящее письмо из администрации Устиновского района №3-1007 от 19.04.2013
quote:
Originally posted by anry1981:
а в десятом часу вечера уже ни один не горел
Жители, форум форумом, но не стесняйтесь звонить в УК Италмас - телефон 505958. Вчера заменили лампы, включили освещение, но возникло короткое замыкание - заявка у электрика, пообещали устранить.
quote:
Originally posted by SiniSter:Жители, форум форумом, но не стесняйтесь звонить в УК Италмас - телефон 505958. Вчера заменили лампы, включили освещение, но возникло короткое замыкание - заявка у электрика, пообещали устранить.
Обещали устранить когда?
Около первого подъезда дома 7а про промоину на газоне уже недели 2-ве назад говорили, что заявка принята, будем устранять.
quote:
Originally posted by zamal:
Около первого подъезда дома 7а про промоину на газоне уже недели 2-ве назад говорили, что заявка принята, будем устранять.
а теперь ещё и с боку вместе в асфальтом нужно устранять.
Соседи из 96 кв. (3-ий этаж) отзовитесь...Вы нас тихонечко (капель с потолка) топите(((.
quote:
Originally posted by Krulon:
Соседи из 96 кв. (3-ий этаж) отзовитесь...Вы нас тихонечко (капель с потолка) топите(((.
Мы также соседей снизу топили, причём у нас сухо было. Дом осел и немного разболтались крепления. А соседи не открывают?
К нам пока не поднялись, мы и не знали))) И я бы и не догадалась что такое возможно...
quote:
Originally posted by Alika3000:
А соседи не открывают?
Нет(( пару раз уже ходил стучал (звонок у них не работает), а в ответ тишина...
quote:
Originally posted by Krulon:
Нет(( пару раз уже ходил стучал (звонок у них не работает), а в ответ тишина...
возможно не живут...нужно узнать номер тел.
народ! может кто знает, что за придурки живут на 5м этаже во 2м подъезде??? Задолбали уже лифт ломать. Еще бля и курят в лифте пока едут вниз , вобще ох..ли.И малой у них херачит по всем кнопкам, пока спускается в кабине. И самый прикол они только грузовой так хуя..т.
Лифт грузовой ломался раз 8 уже (это только я видел)и вес время сука на 5м этаже. Что трудно прочитать как польковаться дверями, когда везешь чтото. Мы из-за них уже 3 раза доставку мебели переносили, это просто пиздец.
все таки много же ушлепков у нас в доме, газон за домом после таяния снега почистили, прошло 2 недели и он снова весь в бычках. Трудно видимо баночку поставить на балконе.
Причём гуляем с детьми под окнами дома и в нас бычки летят...
Gil63, я так понимаю это наши соседи такие культурные, надо сделать им замечание....
сегодня сам лично ходил бычки собирал, руками, по одной штучке выковыривал из земли посмотрим как надолго хватит.
Спасибо всем неравнодушным пришедшим на Субботник!!!Мы молодцы!!! Такая красота - чистота теперь! Столько жильцов пришло! За 1,5 часа такую красоту навели! Так что не только бескультурие у нас живет ))) Главное бдить теперь, чтоб на шашлычной поляне все не пришло в прежний вид.
У нас на кухне нет воды, это только у нас?
И у нас, горячей
у нас тоже нет горячей и холодной. звонила в аварийку, сказали что УК отключила из-за аварии в 118 кв
включили только что
воду включили, а температуру горячей видимо забыли
quote:
Originally posted by JulchaBP:
воду включили, а температуру горячей видимо забыли
Пишите заявление-претензию: http://roszkh.ru/
написали уже
Я извиняюсь, но какой ган*он кидает из окна себе подобных, уже целая куча (под окнами,выходящими на стройку). Что за народ то!!!!
всем привет, а кто во втором подъезде делает ремонт УК или застройщик
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Я извиняюсь, но какой ган*он кидает из окна себе подобных, уже целая куча (под окнами,выходящими на стройку). Что за народ то!!!!
может с той стороны есть квартира на часы/сутки)))) вот над нами как раз такая... развлекают нас периодически.
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Я извиняюсь, но какой ган*он кидает из окна себе подобных, уже целая куча (под окнами,выходящими на стройку). Что за народ то!!!!
когда я утром выходила с ребенком гулять, эти средства в большом кол-ве уже валялись у подъездного входа. новая партия?
Нет, я все понимаю, все этим занимаются, но есть же мусорка...
Свет на улице два вечера не горит - оказывается никто даже не позвонил в УК и не оставил заявку - активнее, соседи!
Дорогие соседи, никто не планирует съездить в Икею? Раньше было очень удобно, когда организовывались поездки. Может у нас снова кто-нибудь займется этим. Если будет нужна помощь, то готова поехать вместе помочь закупить товары.
Подскажите пожалуйста, перед тем, как страховать квартиру, нужно еще в сбер заглянуть?Спасибо
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Подскажите пожалуйста, перед тем, как страховать квартиру, нужно еще в сбер заглянуть?Спасибо
Если только для того,чтобы узнать остаточную задолженность и список аккредитованных организаций для страховки)
Krulon, спасибо!
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Подскажите пожалуйста, перед тем, как страховать квартиру, нужно еще в сбер заглянуть?Спасибо
У нас старая система ипотеки, мы в сбере всё сделали
quote:
Originally posted by Leila N:
Дорогие соседи, никто не планирует съездить в Икею? Раньше было очень удобно, когда организовывались поездки. Может у нас снова кто-нибудь займется этим. Если будет нужна помощь, то готова поехать вместе помочь закупить товары.
Тоже интересует)))
про икею - возможно мы скоро поедем в казань, по пути тогда конечно же заедем в любимый магазин, если что сообщу позже. А так тут писать перестали про икею т.к. кто -то с веток соседних домов жаловаться стал (надоели мол), соответственно из-за жалоб модератор ветки еще и забанить мог. если есть заинтересованные пишите в пм. я потом отвечу
Что у нас опять с фонарями? Опять перегорели???? и все разом! у дома 7а горят.Там активность жильцы дома больше проявляют, все бодаются с ук. Или опять УКашка - "...шка" вредничает. Сколько можно?! Что надо по 50 раз в день им названивать чтоб это исправить, не понимаю.....
в вашем доме чоли гастарбайтеры живут? наблюдал сегодня баулы у подъезда и полно людей "загорелых".
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
в вашем доме чоли гастарбайтеры живут? наблюдал сегодня баулы у подъезда и полно людей "загорелых".
Совершенно верно думаете.
Представьте только, что все они жили в одной двухкомнатной квартире на 16 этаже. Из них всех по-русски разговаривал один с половиной человек. Когда у них происходило "построение" на улице, был забавный случай, связанный с тем, что один из них не мог выйти из подъезда (открыть домофонную дверь на улицу) и жалобно звал товарищей на родном языке, чтобы ему её открыли дверь. Квартиры 161 и ещё одна на третьем этаже второго подъезда нашего дома сдаются "на часы и сутки", так что данные перфомансы и прочие фокусы будут у нас довольна часто.
Сегодня в обед эти бравые-загорелые парни (15 пятнадцать человек) из 161 "общаги" затопили нашу квартиру.
о ужас!а мы как-то можем правомерно этот вопрос решить?
Какая квартира на третьем этаже второго подъезда сдается?
капец, я сегодня первый раз их только увидела. Это не нормально, надо решать вопрос по такому делу, если в одной квартире 15 чел живет....
Однозначно, что квартира на 16 этаже (161) была куплена по программе "Молодая семья". Я не в курсе всех ньюансов этой программы и деталей договора, по которому предоставляется льготный кредит, но едва ли там допустимо подобное использование жилплощади, купленной по целевому кредиту. В прокуратуру нужно жалобу написать, т.к. тут фактически факт мошенничества: получен льготный кредит, а жилплощадь используется для получения прибыли. Плюс сейчас идет "волна" по вопросу о резиновых квартирах, вот и надо создать прецедент.
quote:
Originally posted by GrAlex:
ещё одна на третьем этаже второго подъезда нашего дома сдаются "на часы и сутки"
А мы то сидим и шутим что на 3 этаж девушки по ночам ездят по вызову, каблуками стучат, стабильно по будням после полуночи. Две постоянные.
Есть предположение что это сдаются квартиры сотрудников УК, а эти "бравые загорелые" ребята работают на стройке.
quote:
Originally posted by G.J.C:
Однозначно, что квартира на 16 этаже (161) была куплена по программе "Молодая семья".
Риэлторы вовсю приобретали такие квартиры по своей схеме.
Только у нас псевдо горячая вода стала вдруг горячей?
У нас тоже стала горячей
quote:
Originally posted by Alika3000:
У нас тоже стала горячей
Значит или кто-то из Госжилинспекции УР слил информацию нашей "честной" УК, что скоро будет проводиться проверка предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в нашем доме, или одумались, или погодка так сильно повлияла, что сильно сомневаюсь)
P.S. Соседи, если, что не так, то пишите заявление на http://roszkh.ru/ . Это работает! Только пока не понятно на сколько)
Вообще работает, как по заказу
Совершенно верно думаете.
Представьте только, что все они жили в одной двухкомнатной квартире на 16 этаже. Из них всех по-русски разговаривал один с половиной человек. Когда у них происходило "построение" на улице, был забавный случай, связанный с тем, что один из них не мог выйти из подъезда (открыть домофонную дверь на улицу) и жалобно звал товарищей на родном языке, чтобы ему её открыли дверь. Квартиры 161 и ещё одна на третьем этаже второго подъезда нашего дома сдаются "на часы и сутки", так что данные перфомансы и прочие фокусы будут у нас довольна часто.
Сегодня в обед эти бравые-загорелые парни (15 пятнадцать человек) из 161 "общаги" затопили нашу.
Звонил сегодня в мигр службу. сказли проверят. НО! если они стоят на мигр. учете , то их там может жить и 100челов и никто по закону им ничего не сделает. Вот так то.
quote:
Originally posted by Gil63:
НО! если они стоят на мигр. учете , то их там может жить и 100челов и никто по закону им ничего не сделает. Вот так то.
Та квартира была куплена по молодой семье и имеет целевое назначение и льготную кредитную ставку, так что пока кредит не погашен полностью условия должны соблюдаться.
quote:
Originally posted by Krulon:
Значит или кто-то из Госжилинспекции УР слил информацию нашей "честной" УК,
Они сегодня целой делегацией приходили, двое от УК, двое от жилинспекции
quote:
Originally posted by SiniSter:
Они сегодня целой делегацией приходили, двое от УК, двое от жилинспекции
Звонил в жилинспекцию и объяснил ситуацию по поводу температуры. Сказали, что если температура упадет снова, то повторно писать заявление) Так, что не останавливаемся на достигнутом...
quote:
Originally posted by SiniSter:
Они сегодня целой делегацией приходили, двое от УК, двое от жилинспекции
Звонили к нам в домофон, но до нас видимо не дошли. Только если вызывать независимую инспекцию.
Соседи!
кто-то уже подавал документы на налоговый вычет (говорили вроде, что за год подписания акта приема-передачи -2012- можно отчитываться)?
а то села заполнять декларацию - программа не дает дату регистрации права собственности 2013-ым годом заполнять. а окно даты акта вообще неактивно
или вручную эту самую декларацию заполнять? или год потерпеть?
Вы явно делаете что-то не то (у вас должно быть инвестирование и наоборот доступен должен быть ввод даты акта, а не даты оформления свидетельства о собственности). Возьмите с сайта налоговой службы обучающий документ, например http://www.r18.nalog.ru/html/s...2013_v5_300.rar , там вполне ясно написано, как заполнять декларацию тем, кто купил квартиру на первичном рынке.
QUOTE]должно быть инвестирование[/QUOTE]
G.J.C, большое спасибо. именно тут "собака и порылась"
у кого-нибудь еще расход горячей воды на кухне превышает расхода холодной?
Здравствуйте соседи. Жильца 7а молодцы провели заочное собрание. Предлагаю и нам провести. Нужна помощь в проведении. Кто готов помочь не словом а делом звоните 8-909-715-35-07 Алексей кв. 128.
quote:
Originally posted by tanyagor:
у кого-нибудь еще расход горячей воды на кухне превышает расхода холодной?
Да, и прилично
quote:
Originally posted by tanyagor:
у кого-нибудь еще расход горячей воды на кухне превышает расхода холодной?
Сегодня подавала данные счетчиков, у нас общее потребление ГВС на 11 м3 превышает ХВС
и у нас превышение. март-апрель незнамо что из горячего крана бежало
quote:
Originally posted by D.J.@Lex:
Предлагаю и нам провести.
А что обсуждать то?
проведение интернета, шлагбаум чтобы чужие машины не ставили, может у кого нибудь еще предложения есть
И у нас превышение по горячей воде
Что за люди! Уже успели разбить зеркало в пассажирском лифте во 2 подъезде. в 8 вечера все еще было в норме, сейчас вызвал лифт и ужаснулся
Культура просто прёт со всех щелей. В 1 подъезде в красивом и чистом лифте коряво МАРКЕРОМ написан телефон диспетчера. Всю эстетику подпортили. ЛАдно маркером- но можно было как то и поровней написать.
В субботу в подвале со стороны 1-го подъезда были замечены 2 субъекта южной национальности ПРИНИМАЮЩИХ ДУШ. Была вызвана милиция, которая, конечно не успела подъехать вовремя. А они в свою очередь, помылись и ушли,закрыв дверь своим ключом. И не факт,что потом не пришли еще двое, ну или четверо.........
Вот вам и расход воды на общедомовые нужды))))))
quote:
Originally posted by марусоня:
В субботу в подвале со стороны 1-го подъезда были замечены 2 субъекта южной национальности ПРИНИМАЮЩИХ ДУШ. Была вызвана милиция, которая, конечно не успела подъехать вовремя. А они в свою очередь, помылись и ушли,закрыв дверь своим ключом. И не факт,что потом не пришли еще двое, ну или четверо.........
Вот вам и расход воды на общедомовые нужды))))))
В подвале еще и душ есть! Здорово живем
чё за душ там? какого х..?
Может быть это строители со стройки домов 3г, 3в и 4?
quote:
Вот вам и расход воды на общедомовые нужды))))))
ассо-строй хорошо устроилось
quote:
у кого-нибудь еще расход горячей воды на кухне превышает расхода холодной?
у нас так с самого заезда и КАЖДЫЙ месяц, только не на кухне а в ванной, а на кухне нет только лишь потому что у нас посудомойка стоит и горячую мы не потребляем практически вообще. На мой взгляд это говорит лишь о том, что температура горячей воды не соответсвующая. Я уже жалобу подавала, пришел ответ что была проверка и все в норме. Ну с момента заезда вода действительно стала погорячее, но все равно не такая горячая как хотелось бы (у родителей в 5-этажке при включении тролько горячей - руки помыть невозможно, ожог получишь)а у нас при включении горячей долго идет нагрев, успеваешь уже вымыть руки и выключить,а она еще не нагревалась до нужной температуры.
Да, температура действительно соответствует нормам, при мне проверяли термометром в банке
) 59 градусов за 3 минуты.А кто нибудь своими руками увеличивал напор воды в ванной?
Напор горячей воды увеличивали в ванной, там ничего сложного нет.
http://dretun.ru/hardworking/nige/
по ссылке описание, как регулируется давление.
Мы увеличивали
Спасибо, вечером попробую по описанию из ссылки, с виду просто винт закрутить.
у нас в квартирах такое регулятор стоит? не обращал внимания. Напор на 8 этаже ооочень хилый.
quote:
Originally posted by SiniSter:
Спасибо, вечером попробую по описанию из ссылки, с виду просто винт закрутить.
именно так всё и обстоит
quote:
Originally posted by nikxxx:
у нас в квартирах такое регулятор стоит? не обращал внимания. Напор на 8 этаже ооочень хилый.
есть, перед счётчиками вроде стоят
Соседи! Примерно через неделю планируем поездку в Икея -Казань, желающие что то заказать пишите в пм, подробнее по заказу отвечу.
Originally posted by nikxxx:
у нас в квартирах такое регулятор стоит? не обращал внимания. Напор на 8 этаже ооочень хилый.
есть, перед счётчиками вроде стоят[/B][/QUOTE]
ага вчера посмотрел- нашёл, спс
Мне помогло, вчера нормальный душ принял. И что так долго руки не доходили, блин?!
quote:
Originally posted by SiniSter:
И что так долго руки не доходили, блин?!
зато было экономно, наверное ;о)
Интересно, мы летом за отопление тоже будем тут платить...
думаю да, мы же не по счетчикам
И как минимум до октября...
Все еще не подают показания счетчиков следующие квартиры:
Т.Барамзиной ул. 5 8 28.02.2013
Т.Барамзиной ул. 5 9 23.11.2012
Т.Барамзиной ул. 5 14 15.11.2012
Т.Барамзиной ул. 5 37 17.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 39 12.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 40 28.02.2013
Т.Барамзиной ул. 5 44 12.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 45 10.01.2013
Т.Барамзиной ул. 5 60 28.02.2013
Т.Барамзиной ул. 5 71 26.02.2013
Т.Барамзиной ул. 5 84 01.11.2012
Т.Барамзиной ул. 5 94 09.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 110 22.01.2013
Т.Барамзиной ул. 5 118 27.02.2013
Т.Барамзиной ул. 5 126 12.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 131 18.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 133 24.12.2012
Т.Барамзиной ул. 5 137 24.01.2013
Т.Барамзиной ул. 5 138 26.02.2013
Т.Барамзиной ул. 5 143 26.02.2013
Т.Барамзиной ул. 5 145 19.10.2012
Т.Барамзиной ул. 5 149 21.12.2012
Т.Барамзиной ул. 5 150 24.01.2013
Т.Барамзиной ул. 5 162 28.02.2013
Суки...
я раз в три месяца подаю, значит тоже "нехороший человек"?
правда на форуме бываю раз в два месяца
все хоть ремонт сделали?
Закончить ремонт невозможно - его можно только прекратить.
А вообще в чем сложность подачи показаний счетчиков через интернет, или по электронке? В 21 веке живем.
quote:
centrals
Не надо обобщать, по номерам невозможно дозвонится, и не все будучи на работе имеют возможность виснуть на телефоне((((
quote:
по номерам невозможно дозвонится
так вроде на платежках "мыло" указано. кто-нить пробовал данные посылать?
Дозвониться, при желании и настойчивости, можно всегда!В течение минуты, не переставая набирать номер, я легко дозваниваюсь. И опять же, было сказано "все еще не подают показания...", т.е. уже не первый месяц.
quote:
Originally posted by SilverUR:
Не надо обобщать, по номерам невозможно дозвонится, и не все будучи на работе имеют возможность виснуть на телефоне((((
Не придумывайте проблему там, где её нет. Не было проблемы дозвониться - дозванивался с третьего раза максимум. Да и с работы позвонить - полминуты времени занимает
что в нашем доме с интернетом? у кого какие сведения есть?
у меня психоз от домрушников. хочу марк и точка. сегодня позвоню узнаю у них-вдруг чего изменилось.
чтобы сделать интернет нужно провести собрание, что я и предлагал, 7а уже провели.
говорите что делать. я готова хоть весь дом обойти и каждого лично пригласить. за одно познакомлюсь)))) а то понадобился штопор в субботу и никто на площадке дверь не открыл, хотя у одного семейства и коляска на лестничной стояла, хотя может и не было дома ни кого.
нда. марковцы говорят-заявок много но в проекте подключения дома нет.
Вам нужно решение собрания. А подключат они быстро. Им только волокно с 7а кинуть.
Без собрания нельзя принять такое решение (просто подписей не достаточно) Алексей (D.J.@lex)-абсолютно прав.
Воткните модемчик и не парьтесь . У нас и дом ру имарк в 7а а я на модемчике...350 руб/мес
Vadim-cyber, ну да, насоветуете сейчас людям
А шо такого? Я и фильмы с него качаю
как скорость?
Разная от 1 до 2.5 мб/с
Может у кого осталась входная деревянная дверь, желательно с коробкой? С удовольствием избавлю от нее(за доплату разумеется).
aniko, у нас осталась, не знаю для чего мы ее оставили (как всегда, а вдруг пригодится...), но я не хочу лоджию захламлять, поэтому с удовольствием от нее избавлюсь
Здравствуйте соседи, в субботу 16.06., примерно в 7 утра между первым и вторым подъездом нашел кредитную карту сбера на имя Виктора Акатьева, верну по паспорту))) кв.13, тел.89225026812 Юра
Глубокоуважаемые соседи, давайте уважать труд уборщиц и себя. Уберите, кто нагадил на первом этаже во втором подъезде - разбитая банка с вареньем прямо в проходе второго тамбура. Ни за что не поверю, что это можно было сделать не заметив(((
А никого не беспокоит почти круглосуточная стройка, своим шумом?
только когда окна открыты...больше ночные гуляки беспокоят
quote:
больше ночные гуляки беспокоят
+1
Мне этот шум ужас как мешает. все хочу позвонить в Ассо-Строй. Они же даже круглосуточно работаю и стучат.
Катерина2304, конечно из-за Вас они остановят стройку, вовсе необязательно же дом сдавать к октябрю.
мне тоже порядком надоела эта ночная стройка!!! что можно предпринять?
ну, господа, мы с этой стройкой уже несколько лет живем (ваши соседи из старых домов)и ничего, это же не вечно будет продолжаться! Терпение, еще раз терпение!
elephant111, наши дома тоже круглосуточно строили и краны рельсовые всю ночь туда-сюда ездили?
а я ничего не слышал)))
подскажите, куда обратиться чтоб сделать прописку?
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by kandagar:
подскажите, куда обратиться чтоб сделать прописку?
Отдел УФМС России по УР в Устиновском районе г. Ижевска
Начальник отдела - Третьякова Ася Андреевна
г. Ижевск, ул. Ворошилова, 23
Тел.: 4(3412) 46-65-43, 46-37-72, 46-58-62
Понедельник 09.00 - 15.00
Вторник 13.00 - 20.00
Среда Прием заявителей не проводится
Четверг 13.00 - 20.00
Пятница 09.00 - 15.00
1,3 Суббота 08.00 - 13.00
Воскресенье Выходной день
Обед 12.00 - 12.45
Я на Кирова обращался по прописке, туда же, куда показания сдаём
По прописке надо идти в КРЦ на проходной завода "Редуктор". Кирова, 172. 3 этаж. Кабинет, где паспортист сидит, и показания принимают.
Работают с 8 до 17 (в пт. до 16). Обед с 12 до 13.
quote:
[B][/B]
elephant111, наши дома тоже круглосуточно строили и краны рельсовые всю ночь туда-сюда ездили?
О, ДА!!!
привет соседи!ни у кого случайно не осталось после ремонта куска линолиума примерно 2мX1м?на днях в мульдах видел,но от туда как то не айс.....)))))))))))
Интересно, никому не мешает запах сигарет в квартире? Лето, духота, все окна открыты и запах сигарет как шлейф, неужели так трудно выйти на общий балкон, я конечно понимаю, что частная собственность - делаю что хочу, но все же, мало приятного, покрайней мере для меня((((
Не в защиту курильщиков, думаете, с общего балкона долетать не будет, к тому же, сейчас это не законно как раз таки.
вот и в первом подъезде утащили рукоятку из одного лифта, еще и нецензурная писанина у лифта появилась, вот кому руки оторвать?! противно даже. Вроде как все в новый красивый дом спешили заехать....
и во втором лифте тоже уже поихоньку откручивают, ну вот кому это надо??? что за бред...точно руки бы поотрывала
quote:
Originally posted by Ariadn@:
Лето, духота, все окна открыты и запах сигарет как шлейф, неужели так трудно выйти на общий балкон
нам с общего балкона тянет
воды горячей так и нет? вроде должны были вчера включить.
так и нет
Опять продлили. Сейчас вроде по законодательству если нет горячей воды более 2 недель чревато штрафами?
Да, если плановое отключение, но сейчас задержка связана с аварийными работами, как я понял. Но и на аварийные работы наверняка есть нормативы устранения.
соседи, скажите пжл, у кого-нибудь в квартире есть неприятный запах наподобие сырого цемента и высокая влажность? у нас прямо как в курятнике-инкубаторе после того, как отопление отключили. открытые окна вообще не помогают. особенно убивает запах(
Нет, мы увлажнитель гоняем.
tanyagor, не заливали пол водой? там под ним керамзит 5 сантиметров - он впитывает легко и не высыхает - может как раз этот случай?
нет, затопления не было. а может это трубы отопления текли, что не заметно... хотя соседи снизу все равно бы жаловались.. сейчас прочитала статью и теперь точно думаю, что про мою квартиру это: Осенью 2011 года официальные органы надзора за строительными объектами обнародовали истинную причину появления сильнейшего запаха аммиака в квартирах новостроек. Причина кроется в официальном разрешении применения при строительстве в зимнее время мочевиносодержащих добавок к бетонным растворам. Одной из таких добавок является "Цемактив 3", обеспечивающей равномерность застывания бетона при отрицательных температурах окружающего воздуха. Ранее добавление в бетон мочевины строго запрещалось. Через год после начала применения этой добавки выяснилось, что при наступлении плюсовых температур, обработанный бетон начинает массированное выделение аммиака. у нас как раз этот запах усилился летом.
quote:
Originally posted by elephant111:
ну, господа, мы с этой стройкой уже несколько лет живем (ваши соседи из старых домов)и ничего, это же не вечно будет продолжаться! Терпение, еще раз терпение!
Ах, какие милые и прелестные "старые соседи"!!! Уж не подставные ли!? Нам всем жителям старых домов эта стройка не в радость!!! По ночам шум (причем строители шумят даже не стесняясь), кругом грязь, дорогу в 4-ый микроен разбомбили, лесок(лог) загадили!!! СВИНЬИ К НАМ В РАЙОН ЗАЕХАЛИ!!! А вы новые жильцы задумались куда вы своих детей в сады, да школы водить будите??? Плодитесь как муравьи - ипотеку материнским капиталом закрываете!))) у нас и без вас все заполнено! Специалисты в поликлинике от вашего наплыва уже плачут, школа в 4 смены работать будет, а садики? Воевать нам с вами что ли???
quote:
Originally posted by alenochka-p:
elephant111, наши дома тоже круглосуточно строили и краны рельсовые всю ночь туда-сюда ездили?
Все дома строили и по ночам тоже. Досмысливайте сами, что вам там настроили гастробайторы!!! )))
дамочка завидует
Мда уж, вы успокойтесь, izhmarisha, нервы то свои не тратьте на чужие проблемы)))
quote:
лесок(лог) загадили!!! СВИНЬИ К НАМ В РАЙОН ЗАЕХАЛИ!!!
ну это еще какбэ посмотреть надо кто загадил, а кто за свиньями убирает.
quote:
Все дома строили и по ночам тоже.
так точно и 467 серию в том числе и причем целым микрорайоном и на скоряк.
Да, сколько подставных то выявилось!!! ))) И все ВЕТЕРАНЫ!!! )))
А проблемы то это наши, нам самим эти детские садики и школа нужны. А вам пусть строят те кто придумал проект "жилищный комплекс". Смешно из чего это он состоит то??? Из семи огромных домов что ли ... А завидовать то в чем, картонным стенам, где слышно как соседи в душ ходят )))
izhmarisha, кризис среднего возраста подступает что ли? что за истерики? И снова ветеран, и опять подстава
izhmarisha, у вас бзик на подставных то что ли, вот вы то как раз новенькая на форуме, и больше всех вызываете подозрение.
И по вашему что, нужно всю жизнь жить с родителями или снимать квартиры, не рожать детей, не заводить семьи и т.д., бред полный.
И как вы можете судить про наши "картонные стенки", даже не жив в них, в панельках то слышимость гораздо выше, между прочим.
А мы СЧАСТЛИВЫ!!!как бы вам не было завидно, мы использовали свой шанс, и будем жить, рожать детей, ходить в садики, школы.
А вам советую по добру не лезть в тему, к которой вы не относитесь, пока бан не получили!вот так!
простите, а кто есть "подставные"? ))))))))))))
quote:
Originally posted by izhmarisha:
А проблемы то это наши, нам самим эти детские садики и школа нужны. А вам пусть строят те кто придумал проект "жилищный комплекс". Смешно из чего это он состоит то??? Из семи огромных домов что ли ... А завидовать то в чем, картонным стенам, где слышно как соседи в душ ходят )))
Мы тут же и жили, переехали в соседний дом, сады и школы те же остались, дома кстати лучше чем панелька. Больничка детская получила доп. финансирование. Переезжайте тоже в наши дома, гулять все соседние к нам, денег за это не берём.
Мы тоже жили в этом районе,на соседнюю улицу переехали,здесь уже все родное
quote:
Мы тоже жили в этом районе
+1
За рекламу можно и бан схлопотать
Тоже подумала что на рекламу похоже...
Если и писали - то по просьбе, рекомендации, сейчас такого вопроса ни у кого нет - соответственно это и тянет на рекламу.
Вот в вашей цитате как раз и попахивает какой-то злобой по-моему)))
quote:
Originally posted by virtmodel:
Тут про запах писали!А я такой запах в подъезде иногда чувствую!
И большое спасибо фирме СТОЛИЧНЫЕ ОКНА , отличная работа , двухкамерный ПВХ профиль Вектор сейчас на моём балкончике .
и в подъезде тоже такой запах присутствует.
Не нужно накручивать себе,вас никто не пугал,а мягко предупредили.Что за нервные люди пошли
Если задело, значит и в правду был умысел, может нам завидно и мы тоже хотим нафлудить
Модераторам не жалуемся, красный треугольник не нажимали)))))))))
Куплю входную дверь, предложения в P.M.
Добрый день. На запрос ФАС в УК Италмас был получен ответ по правовому основанию установки оборудования Дом.ру.
Так как собрание от 17.12.2012 не набрало кворум, через 4 дня 21.12.12 было проведено новое собрание, где кворум был набран по каждому дому (5 и 7а). Однако на повестке был только провайдер Эр-Телеком, поэтому другие провайдеры не получили право на размещение сети.
Итак, какие мы можем сделать выводы. Через 4 дня было собрание, о котором не знает вообще никто. На нем загадочно исчезли все провайдеры кроме домру.
Так как подделка документов очевидна, предлагаю два варианта:
1. Инициативная группа запрашивает список квартир, проголосовавших "ЗА" на собрании от 21.12.12 (нужно не менее 67%) и список вообще принимавших участие (нужно не менее 50%). Далее эти списки опубликовать здесь на форуме, чтобы каждый мог из любопытства поискать себя.
2. Если УК не сможет предоставить такие данные (так как их и нет, есть только протокол собрания, подписанный старшими по дому), то я помогу вам собрать подписи о НЕУЧАСТИИ в собрании 21.12.12 и далее с ними мы пойдем в суд.
P/S
Пушкарев - я помню про тебя. И у меня много свободного времени )))
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
REClaMANIAC
Я ЗА! вобще всем чем могу- помогу!
предлагаю начать с п.1, так как теоретически не исключено, что все 50% минимально необходимых для кворума и принявших в секретном собрании участие жителей НЕ сидят на форуме, поэтому мы не знаем о нем. Инициативная группа может запросить эти документы в УК Италмас.
Если данные поквартирно принявших участие достать не удастся (потерялись, например) - проведем опрос о том, кто НЕ участвовал в том собрании. Если НЕ участвовавших будет более 50%, значит математически кворум не мог быть набран.
А вообще что-то про собрание у нас затишье,ждут пока опять наступят холода,чтоб в подъезде ютиться и вновь ничего не решить?
проще собрать новое собрание и проголосовать за других провайдеров, чем сейчас гнобить ук и домру
собрание не понятно когда соберется, а вот разоблачать ук и дом ру надо!- чтоб не повадно было.
quote:
через 4 дня 21.12.12 было проведено новое собрание, где кворум был набран по каждому дому
Помню. Они довольно хитро поступили в тот день.
Несколько человек прошлись по всем квартирам с большим журналом для сбора подписей: "Мы собираем подписи с жильцов, что вы не против подключения вашего дома к эр-телеком".
Не знаю, насколько правомочны подписи, оставленные в том журнале, но на собрание это, мягко говоря, не походило.
Мы тоже расписались, что не против подключения нашего дома к ним, хоть и пользоваться их услугами не собирались.
quote:
Originally posted by Fiore n:
Не знаю, насколько правомочны подписи, оставленные в том журнале, но на собрание это, мягко говоря, не походило.
Мы тоже расписались, что не против подключения нашего дома к ним, хоть и пользоваться их услугами не собирались.
также
quote:
Originally posted by anka_sergevna:
собрание не понятно когда соберется, а вот разоблачать ук и дом ру надо!- чтоб не повадно было.
на собрание то никто придти не может толком, а вы собрались разоблачать УК, думаете кто-то захочет судебными делами заняться?
ну не знай кто захочет... я вот хочу по подъездам походить поспрашивать кто голосовал кто нет, готова вобщем то и по сбору собрания походить... вобщем имейте в виду- энергия есть,время найдем, не знаю только к чему силу прикладывать(в смысле чего делать то?)
Анка Сергеевна. Попросите УК Италмас ознакомиться с оригиналами документов по собранию 21.12.12 Выпишите номера квартир, принимавших участие. Без ФИО и т.д., просто номера. И напишите здесь этот список. Вдруг кто-то с удивлением обнаружит себя в нем.
Для справки: сбор подписей агентами домру нельзя приравнять к собранию и тем более составить по ним протокол, так как к каждой подписи потребовалось бы указать долю собственности, ФИО, паспорт, номер свидетельства о регистрации права собственности и т.д. Только такой бланк может претендовать на понятие "заочное голосование". Но и в этом случае жители должны были быть уведомлены о его проведении утвержденным законом способом, например заказным письмом.
Далее... Для кворума должно набраться участие 50% "квадратных метров" дома. Для принятия решения - 67% "квадратных метров" из числа участников.
Наверное все помнят, что в декабре заселение дома едва дотягивало до 40%, что собственно и приводило к провалу всех собраний.
В самом лучшем случае имеет место быть нарушение процедуры заочного голосования по всем пунктам. Вероятнее же всего, протокол и решение были нарисованы с потолка.
ВНИМАНИЕ! Во избежание недоразумений следует понимать, что очевидность нарушения закона не дает права судить о том, кто конкретно совершил это нарушение. На это имеет право только суд.
Конечно же, большинству жителей это не очень интересно, однако народ должен знать, что по некоторым вопросам их мнение может не учитываться.
ко мне приходили, я не расписался
Кто знает - что делают на пустыре? Похоже на парковку
очень похоже на стоянку. но для нас ли???
для дома,который сдается в сентябре-октябре
Надеюсь они так же как и мы не договорятся о шлагбауме
quote:
для дома,который сдается в сентябре-октябре
а зачем тогда они немного разломали водоканаловскую парковку?
Не знаю, скоро увидим какие у них там договоренности с водоканалом. Мне про парковку эту еще менеджер говорила при приемки квартиры
И деревья, посаженные совсем недавно, валяются на асфальте...
водоканал там мутит что то...походу
Всем доброго дня ! Подскажите пожалуйста кто нибудь делал замеры кухни до сдачи дома???
а я почему то думал, что детскую площадку делают согласно проекту.
100% но никак не парковку:-)
вроде бы детская площадка у них по проекту во дворе домов?
все же уже понятно, что парковку, которую там делать типа нельзя было
Откуда сведения, что точно парковка?
Я нас вроде по проекту еще одна детская площадка должна была быть, как раз на этом месте.
Явно под асфальт приготовлено, не под детскую площадку с песочком.
X-FILES...истина где то там))) ну замутят баскетбольную площадку.
quote:
Откуда сведения, что точно парковка?
проглядывается въезд около помоек
платная парковка это будет
откуда информация?
во интрига))) спросите тракториста - будет инфа 146%
Аквапарк это будет))))
блин,я согласна на платную,может хоть там места будут)))
всем доброго дня! подскажите как решали вопрос с заменой дверей входных в квартиру. Кажется вы все массово собирались и заказывали оптом. Поделитесь опытом, плиз. Мы в доме 3Г воспользовались бы вашим опытом. Заранее спасибо, соседи!!! )))
Завод поставят)))
так поставят то деревянные двери, насколько я понимаю)))
quote:
Originally posted by YaDernaya:
так поставят то деревянные двери, насколько я понимаю)))
это я продолжила шутку на
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Аквапарк это будет))))
quote:
Originally posted by Alika3000:
[B][/B]
понятно )))
quote:
Originally posted by YaDernaya:
всем доброго дня! подскажите как решали вопрос с заменой дверей входных в квартиру. Кажется вы все массово собирались и заказывали оптом. Поделитесь опытом, плиз. Мы в доме 3Г воспользовались бы вашим опытом. Заранее спасибо, соседи!!! )))
Мы сами заказывали те что нам надо. Те что массово, не устроили.
Некоторые кооперировались и заказывали двери одной фирмы, не помню как дело обстояло со скидкой.
какие в итоге вы заказывали? чего по стоимости? нравится в использовании?
Заказал дверь Аргус, вышло 11500 с установкой, видимо это самые недорогие двери, которые нормально выглядят - поэтому и кажется, что все массово заказали одни и те же.
quote:
Заказал дверь Аргус, вышло 11500 с установкой, видимо это самые недорогие двери, которые нормально выглядят - поэтому и кажется, что все массово заказали одни и те же.
и как оно? устраивает в использовании? у нас народ смотрю собрался двери по 30 тыр ставить, я не готова на такие траты на двери )))
хм...за 30,а смысл?смотрится при выборе двери толщина металла,и уровень защиты замков,шумоизоляция,дизайн это уже так,а при желании все вскрыть можно
мы брали богульминские двери,все устраивает,замки самой высокой степени защиты были,металл норм,проблем пока не знаем вобщем,и в наличии они были ибо месяц ждать не вариант конечно. По дизайну красивые,кому важно
quote:
Originally posted by YaDernaya:
и как оно? устраивает в использовании? у нас народ смотрю собрался двери по 30 тыр ставить, я не готова на такие траты на двери )))
да нормальная дверь, два замка, защёлка, глазок, не шумно, лифт не слышно, тепло зимой.
спасибо за инфо!!!
quote:
Originally posted by JulchaBP:
хм...за 30,а смысл?смотрится при выборе двери толщина металла,и уровень защиты замков,шумоизоляция,дизайн это уже так,а при желании все вскрыть можно
согласна
У нас Аргус, вышла подороже из-за внутренней красивой панели, около 16 тыс. р. Немного не хватает звукоизоляции. Отлично слышим как падает мусор в мусорке, хотя самая удалённая квартира, а с верхних этажей когда бутылки летят просто жесть грохот. Решается проблемка конечно утеплительной лентой по контуру.
quote:
Originally posted by ландыш55:
Уважаемые жители ,вчера вечером в 22,10 в нашем доме произошла кража велосипеда, Велосипед стоял на площадке у мусоропровода, пристегнут на гибком замке, а также днем украли 2 велосипеда с соседнего дома. Будьте бдительны и не оставляйте на площадках велосипеды и коляски. Может кто то видел этого человека.. Присмотритесь пожалуйста на фото видно и велосипед и вора. Просьба кто увидит этого человека, или велосипед позвонить в ДЧ по телефону 93-20-00, или 8-965-845-63-27 .
Фото четкие' лицо видно. Найти его для полиции проблем не составит.
Все готовы к тому, что вылитые при асфальтировании новой парковки кубометры воды, будут учтены на общедомовом счетчике и распределены в дальнейшем для оплаты между собственниками квартир?
Все работы по благоустройству придомовой территории мы уже давно оплатили, внеся оплату за ДДУ. Но, по всей видимости, руководство Комплекс-Строй считает, что ничего страшного - доплатим еще.
И самое главное: кто им разрешил фактически красть наши ресурсы и использовать наше общее имущество для производства строительных работ? Уверен, что тут не обошлось без участия нашей УК, являющейся в принципе частью Ассо-строй. Мы на общем собрании уполномочили их на такие действия и у них уже свобода в использовании общего имущества обслуживаемого ими дома?
Все начиналось с малого: отчуждение части подвала дома для нужд Комплекс-строй. У нас в проектной документации сказано четко: многоквартирный дом с офисными помещениями на первом этаже. Про подвал ничего не сказано, следовательно все это наше общее имущество, отчуждать которое и использовать которое без разрешения собственников никто не имеет права.
Далее: несуществующее собрание с выбором Домру в качестве провайдера.
Сейчас - распоряжение всем, что в доме находится, по собственному усмотрению.
И, вот интересно, полный дом людей, все видят, что там делается и все радуются, что появится новая площадка, куда можно загнать свой автомобиль? А все остальное никого не волнует? Пришел вчера в десятом часу вечера, увидел залитый водой асфальт и сразу подумал, что воду брали для асфальтирования, а потом, видившие это, мои догадки подтвердили. Но дальше наблюдения за происходившим, увы, ничего не пошло.
Тоже видела, шланг как раз под нашими окнами. Что мы можем сделать?
Видеофиксация. Вызвать полицию по 02 (все обращения записываются). Необходимо было, как минимум, зафиксировать ситуацию.
каюсь- так рвалась разобраться с дом ру, а в итоге так и не дозвонилась до ук.(звонила раза три и никто трубочку не берет)... кто то ещё пытался запросить бланки собрания?
G.J.C
Зафиксировать это я смогу, а вот полицию ждать, проблемно уже. Можно наверно участкового ещё?
Да ничего проблемного, через минут 15-20 приедут.
Сегодня опять воду берут? Они же, вроде, вчера все закончили асфальтировать.
Если все же берут, то нужно фиксировать. С полицией, конечно, сложнее. Но позвонить дежурному по 02, четко пояснить, что обращение по поводу предполагаемой кражи ресурсов, узнать номер регистрации обращения, все же можно.
quote:
Originally posted by SiniSter:
Да ничего проблемного, через минут 15-20 приедут.
Ну постойте 15-20 мин. с маленьким ребёнком)))
quote:
Originally posted by anka_sergevna:
кто то ещё пытался запросить бланки собрания?
я пытался, но Пушкарев за границей до сентября. Попробуйте в первых числах.
Позор владельцу серебристого Хендай солярис !!! Сегодня весь день строители клали второй слой асфальта на новой парковке,и этот автомобиль оттуда за ВЕСЬ ДЕНЬ ТАК И НЕ УБРАЛИ!!! В итоге на парковке клочок асфальта остался не доложен!!!
Муж сказал что это девушка, и она всегда своевольно ставит авто, обычно у мусорных баков.
Взяли бы да связались с владельцем через ГИБДД. Вообще - непонятно было что за статус парковки, можно туда машины ставить, нельзя, будут класть еще асфальт или нет? Если уж собирались класть асфальт, то следовало позаботиться заранее об ограничении въезда на территорию. Или хотя бы просто написать объявление, а не истерить после дела на форуме.
А никто и не истерит, просто своих героев страна должна знать в лицо.
Я тоже думаю,что могли бы объявление повесить,раз никак не обозначили и не огородили стоянку.Тем более были выходные.А человека могло и не быть дома.
Не защищаю и не оправдываю водителя, но даже когда снег из дворов чистят объявление вешают, не говоря уже что довольно самонадеянно было рассчитывать, на то, что все с утра повыбегали и переставили свои машины. Я переставил тогда, когда услышал вой чьей-то сигналки. Какой-то тип в капюшоне ходил и пинал все подряд колёса. И сколько он там уже ходил и пинал - непонятно. Прямо представил, как ребятам дали задание - нужно заасфальтировать площадку, правда об этом никто не знает и могут наставить машин, поэтому сначала вам нужно всех оттуда согнать - в воскресенье утром, как хотите так и сгоняйте.
Вот действительно! объявлений не было, стоянка была не огорожена, убрать не было возможности(звонили если вам так интересно)Ну Извините если кого обидела оставив там машину)
Alika3000 (Муж сказал что это девушка, и она всегда своевольно ставит авто, обычно у мусорных баков)
Своевольно ставлю машину))) Всегда))) Да теперь знаете в лицо!
quote:
Originally posted by WWWV:WWWV
Ай яй яй))), вам вчера наверное икалось)
В самом деле хоть бы знак повесили какой, сами дураки, откуда людям знать, что там с утра воскресенья вздумают асфальт положить.
Стоянка была "огорожена" бордюрчиками, могли конечно и что-нибудь заметнее поставить. Но жители сами убрали "ограждение". Мы сами там машину поставили, и смотрели в 7-8 утра как асфальтоукладчики машины по колёсам попинывают.
Как будто со стороны водоканала заехать нельзя)
Спасибо tiana f
по поводу трамвайной остановки, взяли из ветки дома 3 г
Хорошо было бы въезд там сделать, а не ехать вниз до пожарки
quote:
Но жители сами убрали "ограждение".
а вот нахрена! извиняюсь. Огородили, значит будут работать люди...не понимаю такого поступка!
quote:
откуда людям знать, что там с утра воскресенья вздумают асфальт положить.
кто не знает, таждики или кто там хз...робят без выходных
P.S. ни кого не хотел обидеть, просто бесят такие косяки и такое не понимание ситуации вообще.
Какие косяки, о чем Вы? Когда я заезжал, например, не было ограждения никакого. Возможно что его не было и когда ставила WWWV. Вообще, это даже не ограждение было, а маленький бордюрный камень - мало ли чего он там лежит уже несколько дней.
я не буду продолжать дискуссию, просто думать надо не только о себе.
а еще и о бедных гастарбайтерах)))) а вообще, тему по-моему итак уже закрыли
quote:
а еще и о бедных гастарбайтерах)))
Для вас же делают! Я о норм парковке какбэ, а не о гастарбайтерах. Второй слой асфальта в этом месте не уложен, скоро заморозки, асфальт на краях будет разрушаться постепенно, опять начнется срач и раздолбанная парковка...андерстэнд
Vadim-cyber, вы успокойтесь уже, я атмосферу только что успокоившуюся по этому поводу хочу разрядить, а вы ее опять накаляете. Сами же написали, что дискуссию продолжать не будете.
Ну что ж, повторюсь, можно было спокойно заехать со стороны водоканала, где не было никаких препятствий, и хоть с какой стороны, нашлись бы такие, кто заехал и поставил там машину. Извините, да, что-то мы не в курсе как там работают эти...работники, не все такие просвещенные. И еще раз извините, но там не было нашей машины, а если бы была - переставили бы, если б была, например, возможность,были дома и т.д., да хоть что может быть. И, повторюсь, по нормальному, пару объявлений - и никаких проблем. Сейчас весь мир будете обвинять в том, что у нас кусок асфальта не сделали???Его не сделали, все, и вряд ли сделают, как не прискорбно живем дальше...сделав выводы. Тема, надеюсь, закрыта.
Уж и поворчать нельзя))))
Давно не была на форуме, но все-таки там мне кажется только ежу было непонятно, что парковка не доделана еще, а все как мухи на ...на нее сразу понаехали. Мне тоже это непонятно.
Тем не менее наличие данной парковочной площади радует, пока что )) хотя сейчас уже почти всё заставлено, дом скоро следующий сдадут и все вернётся к прежнему раскладу дел! Так что пока радуемся, что даже в 22.00 есть куда припарковаться - что для меня особенно актуально
Народ, паркуйтесь в 4 машины - вполне места достаточно! Зачем делать всем гадость и ставить в 3 машины?
quote:
переходят дорогу и идут домой
не факт, я ставлю и иду в магазин
quote:
Guryana
респект!
quote:
не факт, я ставлю и иду в магазин
+++
quote:
Originally posted by pjanica:
не факт, я ставлю и иду в магазин
Я тоже, бывает, в магазин захожу)
Да уж, явно тут не только наши ставят машины, а то вся стоянка вдруг стала полностью заполняться внезапно
Может пора по всем въездам комплекса шлагбаумы поставить? 9 дом поставил, посмотрим как у них будет
Да явно пора,скоро зима,кол-во мест сократится из-за снега
quote:
Да уж, явно тут не только наши ставят машины, а то вся стоянка вдруг стала полностью заполняться внезапно
Да, я тоже заметил. Часов в 21-22 все четыре рядя стоят
quote:
Originally posted by virtmodel:
Да не в магазин идут!А в дома напротив!В подъезд.
Я тоже уже про это писала тут не раз.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Может пора по всем въездам комплекса шлагбаумы поставить? 9 дом поставил, посмотрим как у них будет
Нам надо грамотно это обдумать, где поставить чтобы это было функционально, менее затратно и всех устроило. Сложная задача...Есть предложения, может кто план накидает?
Может кто ещё разбирается в таких вопросах, где ещё можно выкроить машиноместа?
наверное друзья пора уже собрание собирать, по идее управляйке поставить надо 3 шлагбаума при въезде на весь комплекс, у 2 дома, у нашего и у первого уже стоит если я не ошибаюсь, тогда думаю что можно будет всем вписатья)
могу узнать сколько стоит шлагбаум у персвого дома
Надо конечно прикинуть по ценам.
Собрание надо уже давно, где все наши уполномоченные, опять дождались плохой погоды.
а я кстати чет ваще не понимаю-получила я доки с ук. собрание у нас длилось с 10-21 декабря. дак в чем тогда у нас проблема? я дмаю заочно за 10 дней и мы собрать подписи сможем
[QUOTE]Originally posted by Alika3000:
Alika, я из дома 3г решаем про домофон, вы по сколько сдавали год назад в цифрал??
Не помню, тысчу с чем-то вроде, но мы и с ключами сразу
У нас было так: 600 рублей трубка с отключением (есть и за 400, самая простая, и подороже) + 80 за ключ, насколько помню. Это при подключении. Последующие ключи - по 100.
Сейчас с нас хотят брать за самую простую 700, за хорошую 900, видимо так подорожали, хотя в нашем доме квартир больше(18этажей). Вот народ и думает почему так.
Подскажите есть ли пешеходный переход и есть ли вообще возможность перейти дорогу, когда идешь по улице 10 лет октября и необходимо оказаться у дома Т.Барамзиной 5? Или только нужно идти либо через "Столицу", либо через трамвайную остановку "Т.Барамзиной"?
nolea, скорее всего, дело не в числе квартир, а в банальной инфляции. А может за эти деньги вам поставят двери получше, чем у нас. У нас хотели поставить получше, но в цене дорого было, потому поставили обычные.
quote:
Originally posted by LTR:
Подскажите есть ли пешеходный переход и есть ли вообще возможность перейти дорогу, когда идешь по улице 10 лет октября и необходимо оказаться у дома Т.Барамзиной 5? Или только нужно идти либо через "Столицу", либо через трамвайную остановку "Т.Барамзиной"?
Именно так, пока нет там пешеходника. Вот если появится остановка, появится и пешеходник.
Пока комплекс не достроится не вижу смысла в решении вопроса шлагбаумов, или уже кто-то точно знает где и как будет располагаться у каждого дома придомовая территория?
По поводу собрания - в чем проблема? если есть желание, организатором может выступить любое лицо, просто смысл в нем сейчас какой? только шлагбаум? выносили уже этот вопрос, он мало кого волновал, а несколько желающих сидящих на форуме вопрос не решат. Мне кажется что надо подождать, когда достроят комплекс. Первому дому (который N9) сейчас было проще это сделать, и то при желании с другой стороны можно и к ним заехать
quote:
Originally posted by Guryana:
Пока комплекс не достроится не вижу смысла в решении вопроса шлагбаумов, или уже кто-то точно знает где и как будет располагаться у каждого дома придомовая территория?
По сути надо только въезд перекрыть.
Но многие финансово не готовы скидываться на шлагбаум. Нужно конечно ждать когда достроятся все дома ещё 1 год.
quote:
Originally posted by Alika3000:
По сути надо только въезд перекрыть.
Наш 7а вообще тогда окажется в оккупации), 7 дом хотят шлагбаум между своим домом и 7а на въезде. Весело если еще и ваш дом соберется ставить).
Там их территория, а ваша с 5 домом, просто въезжать будете с нашей стороны и всего-то, насчёт того что вы с нами должны скидываться, это без вопросов даже.
Информация для размышления....Кто задавался вопросом о показаниях в справочной информации (в платежках) по отоплению за летний период? Если показания в отопительный сезон - это нормально на мой взгляд, то по окончании отопительного сезона начинаются вопросы ..(объем коммунальных услуг по обще домовому прибору учета за июнь - 60ГКал, июль - 19,35ГКал(воду горячую отключали)..и тд.) Какие помещения отапливало УК все лето и отапливало ли? По словам расчетного центра и УК:
1. бойлер один на горячую воду и отопление;
2. у нас в доме нет отдельного счетчика учета потребленной электроэнергии на отопление.
Получается что мы, оплачивая горячую воду, холодную воду на обще домовые нужды и электроэнергию на обще домовые нужды, оплачиваем отопление всего дома? А с нас берут еще отдельно за отопление...Ждем перерасчета...
как мне объясняли что независимо от периода года, за отопление мы платим по общедомовому счетчику, по истечении года (но вот какого: когда сдали дом или календарного) будет сделан перерасчет по индивидуальным счетчикам + общедомовые нужды на всех)
все они ссылаются на то, что нет постановления в УР о том, что мы должны платить по индивидуальным счетчикам за отопление+общедомовые
такс. я временно дорвалась до компа. если кто не читал протокол собрания(я так вот в первый раз его увидела и воообще узнала что оно у нас было)- выкладываю. а так же бланк голосования. могу позже переписать все квартиры согласившихся и выложить тут же список. только надо ли?
Итак, уважаемые собственники. 21 декабря 2012 года 180 человек заполнили бумагу, приведенную на фото N2.
Заполнили одним почерком, включая "галочки". Ваше мнение на этот счет?
Видели ли вы вообще эту бумагу (фото N2)?
Думаю, нужно выложить весь список квартир. Если хотя бы 1 человек увидит свой номер, при том, что впервые видит этот бланк - дальнейший шаг - обращение в суд и выявление лиц, причастных к подделке документов.
Спасибо "Анка Сергеевна" за потраченное время.
когда дом рушник проходили квартиры мне кажется именно эти бланки они в руках и держали, но поскольку я даже и не думала их подписывать- внимательно не рассматривала. мне кажется все собранные подписи- правда. другой вопрос: подписывающие вы именно в этом бланке расписались и читали все что написано? как так не пойму, люди видели что это внеочередное собрание и на повестке только дом ру и их ничего не смутило?
ну и ещё: готова взяться и провести такое же собрание за марк итт))) но нужна помощь. я тут вроде как замуж собираюсь так что организационных дел дофига, но вот в свободный час пройтись по дому и собрать подписи- легко! да и что там нужно сделать- объясните- я все смогу)))
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
REClaMANIAC
вам спасибо за консультации)))
список квартир перепишу с бланков и выложу завтра.
quote:
Originally posted by anka_sergevna:
когда дом рушник проходили квартиры мне кажется именно эти бланки они в руках и держали
Всё возможно. Не исключено, что я слишком недоверчив к людям))) Посмотрите пожалуйста, когда будете список составлять - подписи то хоть разной рукой поставлены?
Думаю, что если все 180 человек - реальные люди, то моя вера в людей окрепнет. Хотя, конечно, голосование, при желании, можно признать недействительным, ведь 100% "ЗА" сделаны одним лишь способом: тем кто против не давали голосовать (заполнять бланк). Например так: "Вы за Домру распишитесь? НЕТ. Тогда извините, досвидания." Тоесть вы по факту приняли участие в голосовании, но ваш голос просто не записали.
Итак, пока решим вопрос с подделкой подписей. Если тут все в порядке, тогда нарушением процедуры заочного голосования, установленной ЖК, заниматься (или нет) - решать вам жильцам.
К нарушениям относятся:
НЕуведомление собственников о сроках проведения собрания за 14 дней.
НЕуведомление о повестке собрания.
Нарушение формы бланка (не допускается на одном листе списком)
Нарушение формы бланка (нет паспортных данных)
Заполнение бланка НЕсобственноручно.
Учет голосов только "ЗА" с непредоставлением возможности голосовать "против" (вытекает из отсутствия листа регистрации принимавших участие в голосовании)
И что всё не могут успокоиться с этими Дом ру, ну провели собрание, набрали голоса-значит были заинтересованы в прибыли и все для этого предприняли, если другие провайдеры не чешутся и до сих пор не могут послать своих агентов-студентов, то чья это проблема, от нас то нужно лишь человека-инициатора, а пробежаться уж операторы могли бы и своими силами, значит так им нужны абоненты...
а про шлагбаумы, считаю действительно надо-иначе так никаких расширений стоянок не хватит. В доме N9 видеонаблюдение (11 камер)+ шлагбаум обошлись ориентировочно в 2000 с кв. Если прикинуть отдельно то прим. 600-700, брелок в стоимость не входит и приобретается отдельно за 700р.
quote:
Originally posted by novosel888:
ну провели собрание, набрали голоса
Суть не в конкретном случае, а в принципиальной возможности манипулировать мнением жильцов.
ВОПРОС НЕ СТОИТ О ДЕМОНТАЖЕ ОБОРУДОВАНИЯ ДОМру. Вопрос в том - было ли решение волеизъявлением жителей или кто-то сел с тремя ручками и заполнял документ не меняя рук.
Ведь если имел место второй сценарий, то завтра вы "проголосуете" за новые тарифы, за рекламу на доме...
"Подпишитесь за удвоение тарифов. НЕТ. Извините, досвидания"
"Подпишитесь за удвоение тарифов. ДА. Вот здесь подпись пожалуйста"
100% ЗА - решение ПРИНЯТО.
Манипуляция - это не только фальсификация, но и нарушение процедуры.
Думка понятна, но цель в данном конкретном случае не ясна, если предположить что все фальсифицировано, и признать голосование недействиетельным, дальше то что? если речь о демонтаже не идет. Я допускаю если действительно типа првели собрание и увеличили тарифы и мы бы стали бороться за отмену, тут все ясно, а так....не понимаю.)
Цель... Пожалуй теперь это мое хобби. Пацан сказал найдет истину - пацан нашел истину ))) Столкнулись два принципиала - Константин и Италмас.
Ведь например в доме 7а у нас уже ЕСТЬ разрешение жильцов, но УК нас не пускает. То директор в командировке, то секретарь сменился, то проект договора потерялся, то реквизиты поменялись... Так уже 6 месяцев.
Сборы абонентской платы Дом.ру со всего ЖК Италмас в месяц - несколько миллионов рублей. Конкуренция тут, видимо, не уместна.
Складывается ощущение, что жтльцам это нужно больше чем провайдеру и выглядит это примерно так - "ну вы урегулируйте там у себя все вопросы, а когда утрясете - нам скажите, мы разместимся". Если бы хотели давно бы предприняли меры в конце концов существует УФАС, придут в УК с проверкой и сразу из коммандировки все вернутся и проект договора появится (к слову-у операторов свой проект договора существует).
quote:
Originally posted by novosel888:
novosel888
получается вы предпочитаете бороться когда терять не чего?
на мой взгляд лучше сразу все расставить на свои места, чтоб подобных фокусов не было.
и кстати да. у меня отобрали право голоса. если б знала что это голосование написала бы свое ОГРОМНОЕ против.
предпочитаю бороться, когда знаю за что, важен итог. Все остальное - сотрясание воздуха.
Новосел, глубоко копаете - философ. Мне нравятся такие люди.
Сейчас порылся у себя в голове и понял, вероятно, преследуемую мной цель.
Глупо предполагать, что в 5 домов уперся рынок телекоммуникаций Ижевска. Конечно, по большому счету, и мне и всем провайдерам и жильцам почти без разницы - чьи там будут провода.
Но уверен на 99%, что до руководства Эр-Телеком дошел "месседж", что в этот раз что-то пошло "не так" в их отработанной тактике. А это значит, что в будущем, совсем уже в других домах города, они будут действовать не так топорно.
Поэтому вы и не видите мою цель. Моя цель где-то в будущем и даже не в этих домах.
А УК Италмас будет внимательнее смотреть документы и подписи, которые им приносят школо-ло из Эр-Телеком.
ИТОГ: мир станет лучше!
Уж если же найдутся фальшивые подписи, то суд найдет - кто именно должен стать лучше и сколько потребуется для этого времени )))
quote:
И что всё не могут успокоиться с этими Дом ру, ну провели собрание, набрали голоса-значит были заинтересованы в прибыли и все для этого предприняли, если другие провайдеры не чешутся и до сих пор не могут послать своих агентов-студентов, то чья это проблема, от нас то нужно лишь человека-инициатора, а пробежаться уж операторы могли бы и своими силами, значит так им нужны абоненты...
доходчивым языком думаю будет так: дом ру забашлял кому то и сидит в домах, а остальные провайдеры не хотят так. Ибо:
quote:
Ведь например в доме 7а у нас уже ЕСТЬ разрешение жильцов, но УК нас не пускает. То директор в командировке, то секретарь сменился, то проект договора потерялся, то реквизиты поменялись... Так уже 6 месяцев.
но марк же пустили в 7а.
quote:
Originally posted by tanyagor:
но марк же пустили в 7а.
Не хочу узнавать - как им удалось, так как у них все сделано по-чистому. Здоровой конкуренции - ДА! К тому-же это вселяет надежду, что дело не слишком безнадежное.
не буду спорить, но мы пользуемся дом ру, нас устраивает и мы не против их присутствия) если будет отключен дом ру (раз хотите анулировать решение выложенное)нам будет печально, будет очень жаль долгое время без инета и телевидения, так как пока соберется собрание и решиться вопрос о провайдерах.
Дом ру не будет отключен. Как бы то ни было - договор заключен. Расторгнуть его может только решение ещё одного общего собрания жильцов.
В 7а дом ру у нас был. Были с ними неприятности-они предоставили за это мне скидку на пол года(платили 530 р вместо 730р) пол года прошло пришла платежка на 730-я пошла отключаться сказала им что это дорого. Они ответили:не вопрос! Сделаем скидку-пользуйтесь всегда нашими услугами за 530 р, только не отключайтесь. Странные какие-то они)))) но я все равно отключилась и связываться с ними никогда не хочу больше
Надеюсь что вы отключились))) а может и нет, отключится от них тот еще гемор.
У них есть типа не официальный тариф со скоростью 5 мб/с для удержания клиентов, на него вас и хотели перевести, там дешевле.
То же слышала про такой тариф, обращалась к ним с этим вопросом, на что получила ответ, что этот тариф только для "старых" клиентов, соответственно вновь подключившимся его не предоставляют. Меня лично дом ру не утраивает, все "через пень-колоду", не стоит этих денег! Я за марк однозначно, связь не хуже, зато дешевле, как только марк придет к нам - сразу перейду к ним.
На счет шлагбаума - я только за, вот только один вопрос напрашивается, как будут поподать на работу соотрудники МУП г. Ижевска "Ижводоканал", на сколько я понимаю шлагбаум необходимо поставить с обеих сторон дома....а еще имеется ограждение со стороны не построенного дома, не известно что за ним будет в дальнейшем.
переписала квартиры чьи собственники подписали бланки голосований.
1
4
6
7
9
10
11
13
14
15
16
18
19
21
23
24
25
27
28
30
32
33
35
36
36
40
41
46
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
63
64
65
66
67
69
70
71
72
73
74
77
79
81
82
83
85
86
87
88
89
90
91
93
95
98
99
102
103
104
108
110
111
112
113
115
116
118
119
121
122
126
127
128
129
131
132
133
137
138
139
140
141
142
143
145
148
149
150
151
154
156
158
159
162
163
164
165
166
167
168
извиняюсь что корявенько так вставила, не сообразила как покомпактнее выложить
один номер квартиры распознать не удалось.
фамилии большинство прописаны одной рукой... чесно мне и подписи кажутся что одной рукой( ну или может три человека все подписали))) возможно это параноя)))
мда уж, наша квартирка засветилась, хотя мы ничего не подписывали и даже я не помню, чтоб к нам заходили....
главное чтоб я ещё не опечаталсь. может вы мне в пм отпишите номер- я перепроверюсь
У меня муж что-то подписывал, я ничего не подписывала.
отписала в пм номер квартиры
quote:
Originally posted by Alika3000:
Alika3000
за вас мог и муж расписаться. прошлась по спискам- встречается что подписи у супругов прям один в один)
Я расписывалась, тока не помню как бланк выглядел. Но про то, что это типа заочное собрание собственников, разговора не было и в бланке точно ничего не было про это(((( Нуууу....да и ладно))))
и я подписывалась, но речь шла никак не о заочном собрании, а о наличии домрушников в доме (если я ничего не путаю)
моя квартира тоже есть, мне бы тоже былоб интересно посмотреть на свою подпись
а я не расписывался, но есть в списке, где можно на подпись посмотреть?
у домру что-то скорость совсем никакая стала...
такс. бланки у меня. даже не знаю как лучше сделать... давайте в понедельникна на электронку разошлю желающим. только вы мне тогда в пм почту отписывайте.
quote:
переписала квартиры чьи собственники подписали бланки голосований.
Я в шоке...и о чем мы еще дискуссируем? Если это фальсификация, подделка подписей, то это уголовнонаказуемо, но к тому же сложно доказуемо, так как , например, эксперты-криминалисты в большинстве своем полагают, что одной подписи недостаточно для идентификации, необходимо хотя бы три строки. Соседи, будьте бдительны, читайте что подписываите, если не понимаите, то лучше вообще не подписывать, воздержитесь.
Хм...ну мы например вообще ничего не подписывали,а толку то,наша квартира в списках
quote:
Originally posted by Ariadn@:
Ariadn@
я уже не понимаю к чему эти все наши разговоры.. мне уже просто интересно до какой степени обнаглели дом ру и ук)
quote:
Originally posted by anka_sergevna:
я уже не понимаю к чему эти все наши разговоры..
Спасибо за то, что продолжаете уделять свое личное время.
Далее КАЖДЫЙ, чья подпись подделана (хотя достаточно и одного), должен написать заявление в прокуратуру о:
1. Подделке подписи
2. Мошенничестве
3. Нарушении прав, гарантированных Жилым Кодексом на принятие участия в решении вопросов управления домом.
Как лучше составить текст заявления - не важно. Заявления принимаются в свободной форме всегда.
Главное указать что речь идет о бланках заочного голосования от 21.12.12
Далее указать суть нарушения (3 пункта выше).
Потребовать выявление лиц, причастных к подделке и просить привлечь их к уголовной (физических и должностных) и административной (юридических) ответственности. Также можно просить компенсацию морального ущерба, но его трудно доказать.
И ещё добавлю. Ни я лично, ни компания, по факту не являемся пострадавшими сторонами, так как подписи есть. Их подлинность может оспорить только жилец дома. Если вы, уважаемые жильцы, хотите довести дело до конца и вывести "пока неустановленных лиц" на чистую воду - остался один шаг. Но сделать его нужно именно ВАМ.
Согласитесь, я уже сделал итак много для разоблачения истинного лица "неустановленных лиц". Далее дело за вами. Если не последует ни одного заявления в прокуратуру - значит вас устраивает нынешнее положение вещей.
AnkaSergeevna - берегите заверенные копии. Следующий шаг УК предсказуем - потеря подлинников.
quote:
я уже не понимаю к чему эти все наши разговоры..
А к тому, что поражает, что люди сначало делают что-то не отдавая этому отчет, а потом разоряютсяи и выражают свое недоволство, вопросы и серьездные и простые иной раз ставятся на голосовании, так давайте все не глядя подписывать, а с кого спрашивать потом - не с кого, сами и виноваты бываем.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
AnkaSergeevna - берегите заверенные копии. Следующий шаг УК предсказуем - потеря подлинников.
ук сказала что у них копии, а вот подлинники находятся у дом ру- поскольку оня являлись инициаторами.
Место хранения подлинников не имеет значение. Потеряться могут везде))
Кстати, ещё пища для размышления...
Для проведению ЛЮБЫХ НУЖНЫХ решений в Италмасе есть отлаженная схема.
Старшие по дому в момент ввода дома в эксплуатацию назначаются из сотрудников застройщика. Так было и домом 5 и 7а. Так как по ЖК старший должен жить в доме - они формально являются собственниками квартир. Но так как жить они там не собираются - квартиры сдаются.
УК также назначается безальтернативно, так как проще договариваться "в одно лицо", чем в несколько.
Закинул ссылку на наше обсуждение в ветки всех домов ЖК - особенно строящимся домам будет интересно)))
Ответьте кто нибудь, на каких страницах почитать какие косяки у кого были при приемке квартиры в 3а 3 б??
quote:
Ответьте кто нибудь, на каких страницах почитать какие косяки у кого были при приемке квартиры в 3а 3 б??
С 40 странице читайте. Там как раз первые начали принимать
рано радовались(((
там реально надо два, три надземных перехода, пешие снуют туда сюда
quote:
Originally posted by tanyagor:
рано радовались(((
tanyagor это у вас когда такой ответ пришел ?Что-то вы меня расстроили(((но там же вроде конкретного отказа нет или есть?Просто сказано ,что вопрос снят,то что опасно без перехода . У меня только положительный ответ,никакого отказа не приходило тем более в моем сказано с обустройством перехода и заседание проходило при участии представителей ГИБДД
это мне ответ пришел на днях 27 сентября
tiana f
пишите если у вас отказ будет, будем выше писать...
Если им нужен переход, то пусть делают, это уже не наши проблемы. Безопасности там и так нет, люди под машины постояннно бросаются, а теперь ещё больше народу будет. До след. пешеходников очень прилично идти в обе стороны.
расстояние от комплекса до остановки превышает положенную норму они и сами это подтверждают,значит давайте будем просить,точнее "доставать" еще и еще...
в прошлом году писала в УБТ,а нынче Агашину - результаты выкладывала
это наверно они время тянут,в следующий раз скажут зима-снег и еще сто причин...но я еще раз писать буду
quote:
Originally posted by tiana f:
tiana f
Подкиньте адресок куда писали, все инстанции, тоже напишу. По достаем их вместе, еще своих соседей попрошу написать.
http://old.izh.ru/izh/info/i02173.html вот контакты АГАШИНА,хоть и написано что сайт устарел письмо дошло,тут и телефонные номера есть
а тут данные УБТ http://old.izh.ru/izh/info/34797.html
А мне скиньте копии писем и отказов на электронку в профайле, я Путину уж напишу для кучи)))
anka_sergevna, благодарю за сканы нашего якобы состоявшегося в декабре голосования.
Итак, я посмотрел на это.
Наша квартира присутствует на этих копиях. Причем:
1.Мы с женой этих листков 100% не видели и в них конкретно никаких подписей не ставили, т.ч., вероятно, подписи скопированы. Закрадывается подозрение, что на оригиналах они ксерокопированы или отсканированы и впечатаны. Нужны оригиналы, по ним все будет видно, принтерная там краска или ручка.
2.Фамилии, номер квартиры вписаны чужой рукой, галочки тоже, я так галочки не ставлю.
3.Подпись жены как-то не очень на нее похожа, больше на мою, только кривую.
4.Наши доли в площади перепутаны и тоже написаны чужой рукой, не моей точно.
Очень хочется надавать по ушам за такое.
Но больше-то, конечно, хочется, чтобы в доме были Марк, МТС, кто угодно, а не только ДомРу.
К слову, по закону у нас в ближайшее время обязано быть новое собрание. Т.к. с последнего состоявшегося (эту фикцию от декабря не считаем) год прошел.
а у меня жена подтвердила подпись точно её
quote:
Originally posted by FalcoN1:
Очень хочется надавать по ушам за такое.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Далее КАЖДЫЙ, чья подпись подделана (хотя достаточно и одного), должен написать заявление в прокуратуру о:
1. Подделке подписи
2. Мошенничестве
3. Нарушении прав, гарантированных Жилым Кодексом на принятие участия в решении вопросов управления домом.
Как лучше составить текст заявления - не важно. Заявления принимаются в свободной форме всегда.Главное указать что речь идет о бланках заочного голосования от 21.12.12
Далее указать суть нарушения (3 пункта выше).
Потребовать выявление лиц, причастных к подделке и просить привлечь их к уголовной (физических и должностных) и административной (юридических) ответственности. Также можно просить компенсацию морального ущерба, но его трудно доказать.
Буду признателен, если воспользуетесь указанным алгоритмом дальнейших действий.
REClaMANIAC, от вас столько агетационных посланий,у Вас какой интерес? нашими руками конкурента убрать хотите?)
Все знают что я из МТС. Интерес открыть жителям глаза на уголовное преступление имеющее место. Если же вы привыкли все терпеть ... Дело ваше. Я свою работу для вас сделал
quote:
Интерес открыть жителям глаза на уголовное преступление имеющее место
Вам партию создать надо или движение, не иначе, ну или просто услугу оказывать (платно, разумеется) Что то типа "Открою глаза...на преступление")))) Как Вам предложение?
quote:
Если же вы привыкли все терпеть ...
Отчего же терпеть? Зря Вы так. Просто в данном конкретном случае...как бы это выразиться, я пользуюсь Дом.ру и меня все устраивает, придет другой оператор я вряд ли перейду к нему, что касается подделки подписей-это нужно доказать, у нас же презумцию невиновности никто не отменял и если бы дело касалось повышения тарифов, размещения рекламы, то я бы приложила все усилия, чтобы признать подписи недействительными. А тут много сомневающихся может подписывал, может нет, а может муж/жена, а может скопировали... Знаю точно, что подписывалась и за себя и за мужа, потому что интернет хотела!
[QUOTE]Я свою работу для вас сделал[/Q
....ну или просто услугу оказывать (платно, разумеется)
quote:
Originally posted by novosel888:
novosel888
а вы простите с какой квартиры? или так- работаете в дом ру или ук? впервые вас тут вижу) недавно въехали чтоль? так вовремя да с такими лозунгами))
Не ссорьтесь только. Человек вежливо излагает свой взгляд. Аргументированно.
То, что все его сообщения на форуме - только в этой теме и только по поводу Дом.ру - не означает, что он работник компании. Даже если и так - у нас гласность)))
Насчет "доказать": вы тоже правы. Несмотря на то, что все почти наверняка знают кто рисовал подписи и что от этого получил - это не повод называть имена. Если есть хоть малейшая вероятность фатальной ошибки - нельзя очернять людей. Называть виновных может только суд. 37 год нам ни к чему )))
Если кто-то из жильцов захочет узнать эти имена - план действий см. выше. Если нет, то и нет. Дело хозяйское. Моя миссия была разоблачить, а не наказать.
quote:
novosel888
вот все у вас:
quote:
какой интерес?
да:
quote:
(платно, разумеется)
а человек может за справедливость и правду борется...вы то наверно такие слова и забыли давно, только интерес да деньги на уме. Рекламаниак продолжай в том же духе!!!
quote:
а вы простите с какой квартиры?
В гости собрались?
quote:
впервые вас тут вижу) недавно въехали чтоль?
Впервые? Дык поднимите мои ранние очерки и увидите, что практически с основания -я тут))
quote:
То, что все его сообщения на форуме - только в этой теме и только по поводу Дом.ру - не означает, что он работник компании.
Все потому что остальные темы меня не интересуют. Нет, не работник я не УК, не Дом.ру. Просто надоело читать все об одном , да об одном - мусолить одну и ту же тему, если кто то собрался что то предпринимать по поводу оспаривания подлинности подписей-так надо делать, а не писаниной заниматься. Вот я про шлагбаумы написала, про цены на них, так что то никто тему не развил, никому это не интересно? Ща след. дом сдадут, тогда вновь вопрос острым станет, а мы что будем делать?...писаниной заниматься и жаловаться, что наши авто ставить негде.
Поправьте меня если я ошибаюсь, если дорога к Ижводоканалу является автомобильной дорогой общественного пользования (участок дороги находящийся в муниципальной собственности), то установить шлагбаум на въезде будет весьма проблематично.
quote:
Originally posted by Ariadn@:
то установить шлагбаум на въезде будет весьма проблематично.
Нужно согласовать с Ижводоканалом, возможно они тоже будут не против. Они тоже не любят чтобы их стоянку занимали, утром не все уезжают, а работникам Ижводоканала некуда машины ставить, опять ведь перегородят.
А нельзя как-нибудь отгородить наши с Водоканалом стоянки др. от др. бордюром, напр. таким же высоким каким вся новая стоянка огорождена и сделать шлагбаум только на отворот к нам, в смысле на право. Вот в моей голове только такая картинка, может кто еще как видит?
В данном случае думаю необходимо будет согласование не только с Ижводоканалом, но и с Администрацией Устиновского района. Мне кажется, что Ижводоканал будет против лишь по одной простой причине - затратно (приобретение ключей), их и так все устраивает.
На счет высокого бардюра на нашей территории (находящейся в собственности жильцов) это конечно же выход.
quote:
Originally posted by novosel888:
А нельзя как-нибудь отгородить наши с Водоканалом стоянки др. от др. бордюром, напр. таким же высоким каким вся новая стоянка огорождена и сделать шлагбаум только на отворот к нам, в смысле на право. Вот в моей голове только такая картинка, может кто еще как видит?
Да, по идее должно всех устроить.
quote:
Originally posted by Ariadn@:
В данном случае думаю необходимо будет согласование не только с Ижводоканалом, но и с Администрацией Устиновского района. Мне кажется, что Ижводоканал будет против лишь по одной простой причине - затратно (приобретение ключей), их и так все устраивает.
quote:
Originally posted by novosel888:
сделать шлагбаум только на отворот к нам, в смысле на право
Тогда Ижводоканалу фиолетово.
Но надо ждать все последние дома, т.к. там тоже их стоянка...
quote:
Тогда Ижводоканалу фиолетово.
Дело вовсе не в этом, а в законности установки шлагбаума вообще. Сейчас им может быть и фиолетово, а потом нет, мне бы не хотелось что бы его потом снесли как незаконно установленный.
Нет, мы же не претендуем на общую дорогу и на их территорию, почему его должны в послед-ии снести? Просто после поворота на право через пару метров установить его и все, не мы им не мешаем, не они нам. А правда эта стоянка еще и для след-х домов? у них то там ничего не предполагается чтоль?
Согласна с последним постом.
quote:
Originally posted by novosel888:
А правда эта стоянка еще и для след-х домов? у них то там ничего не предполагается чтоль?
Стоянка для тех домов именно. Иначе её бы уже давно сделали. Когда ещё наши дома сдавали оговаривалось что это не наша территория.
У них ещё вокруг дома будет стоянка, но парковка не предполагается вроде.
Да я про то же, что если и устанавливать шлагбаум, то только при повороте на право, и бардюром стоянки отграничивать - это выход (покрайней мере для нашего дома и 7а), не совсем большая новая стоянка получится, но все же будут места. А дорога эта никуда не денется, такой же проблемой станет и для следующего дома.
Что-то про разницу в квадратных метрах никто давно не говорил, или я что пропустила, кто-нибудь в АССО-строй с соответствующим заявлением обращался? Каков результат?
Ariadn@, возмещают без вопросов, если разница больше 2%. Если меньше - только в суд.
Прецедент был. Человек суд выиграл. В этой, или в ветке 7а. Поищите.
FalcoN1, спасбо.
quote:
Originally posted by novosel888:
А нельзя как-нибудь отгородить наши с Водоканалом стоянки др. от др. бордюром, напр. таким же высоким каким вся новая стоянка огорождена и сделать шлагбаум только на отворот к нам, в смысле на право. Вот в моей голове только такая картинка, может кто еще как видит?
А чем вам водоканал мешает? Жадность это плохое свойство.
В доме №9 вон тоже некоторым казалось, что на их места из соседних дворов ставят (непонятно только зачем) и шлагбаум поставили, но свободного места для машин больше не стало, только деньги зря потратили.
От шлагбаумов только больше проблем и конфликтов, чем пользы.
quote:
Originally posted by zamal:
свободного места для машин больше не стало
Конечно не стало - они же его с одной стороны поставили
а на вторую сторону наверно копят пока
quote:
Originally posted by FalcoN1:
[b]Ariadn@, возмещают без вопросов, если разница больше 2%. Если меньше - только в суд.
Прецедент был. Человек суд выиграл. В этой, или в ветке 7а. Поищите.[/B]
мы тоже недавно суд выиграли, разница менее 2%, судились почти год))))))))
отмечусь, тема куда то потерялась заодно и апну
quote:
А чем вам водоканал мешает? Жадность это плохое свойство.
При чем тут вообще жадность? Мне их 10 машин абсолютно не мешают, просто Если от водоканала не отгораживаться, тогда шлагбаум нужно в другом месте ставить и соотвеьственно ключи/брелки водоканалу тоже нужны будут, но сомневаюсь, что они решат на них разориться. Ну тот кто не жадный может проспонсировать)
3-й этаж 1-й подъезд не разобрал какая квартира, ПРЕКРАТИТЕ ОРАТЬ И КРИЧАТЬ НА РЕБЕНКА!!! Ребенок кричит в истерике а мама продолжает кричать!!! время 16;30
quote:
Originally posted by novosel888:
При чем тут вообще жадность? Мне их 10 машин абсолютно не мешают, просто Если от водоканала не отгораживаться, тогда шлагбаум нужно в другом месте ставить и соотвеьственно ключи/брелки водоканалу тоже нужны будут, но сомневаюсь, что они решат на них разориться. Ну тот кто не жадный может проспонсировать)
А шлагбаум вам зачем? Думаете из соседних домов на ваше место ставят?
И я о том же. Шлагбаум - зло
quote:
Originally posted by zamal:
Думаете из соседних домов на ваше место ставят?
Думаете не ставят?
quote:
Originally posted by zamal:
на ваше место
это как это?
quote:
Originally posted by sprint-ser:
3-й этаж 1-й подъезд не разобрал какая квартира, ПРЕКРАТИТЕ ОРАТЬ И КРИЧАТЬ НА РЕБЕНКА!!! Ребенок кричит в истерике а мама продолжает кричать!!! время 16;30
Не уверена, что все жильцы посещают форум и слышат ваши недовольства, возможно возмущения просто уходят в пустоту. Эффективнее пешком дойти до них.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Думаете не ставят?
И вам жалко?
quote:
Originally posted by Alika3000:
>>>на ваше место
это как это?
Зачем тогда хотите ограничить доступ для других, если территория не ваша?
Не понятно, при чем тут жалость, когда приезжаешь с работы (бывает очень поздно), в свой дом, хочешь поставить машину на свою (относящуюся к нашим домам территорию) стоянку, и с трудом находишь место.
И понятно, что машины с других домов ставят, это наблюдалось не раз.
quote:
Originally posted by zamal:
И вам жалко?
Пока нет, но скоро вселится ещё один дом и каждое место будет на вес золота, и в том числе те 10-15 машиномест что заняты жителями соседних домов.
Вы видимо либо без машины, либо рано домой приезжаете, раз не прочувствовали.
quote:
Originally posted by zamal:
Зачем тогда хотите ограничить доступ для других, если территория не ваша?
Началось что место не ваше, теперь территория не ваша, и город тоже не наш.
В данном случаем жильцы МФК Италмас будут отвечать за эта территорию и её ремонт, а не жильцы домов через дорогу.
Территория не моя, но всех жителей Италмаса. И у меня лично даже нет авто. И я очень переживаю когда муж возвращается с работы после 20.00, и пол часа ездит и незнает куда поставить машину...
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Не понятно, при чем тут жалость, когда приезжаешь с работы (бывает очень поздно), в свой дом, хочешь поставить машину на свою (относящуюся к нашим домам территорию) стоянку, и с трудом находишь место.
Тоже не понимаю кого тут пожалеть надо.
Здравствуйте! Избавлю от входной деревянной двери.Можно с коробкой.
Возможно ещё не все успели выкинуть)))89043163465
стоит на 3-м этаже у мусоропровода. 1 подъезд дом 7а
Пожарка запикала,батарейку сняли,стоит ли менять?она вообще как-то работает или просто мигает?
quote:
Пожарка запикала,батарейку сняли,стоит ли менять?она вообще как-то работает или просто мигает?
Все зависит от Вашего желания. Она мигает и при обнаружении дыма начинает орать, очень мерзко. Я менять не стал, потому как мне не очень понравилось в 3 часа ночи снимать этот датчик когда он запищал(тоже батарейка села)
quote:
Originally posted by tanyagor:мы тоже недавно суд выиграли, разница менее 2%, судились почти год))))))))
сколько адвокату заплатили,если не секрет?тоже собираемся,хотим оценить стоит ли?
Нормально всё, особых нареканий нет.
давно пора. займитесь кто нить. хотябы напишите что надо марку чтобы войти в дом? собрание? организуем. что еще?
quote:
Originally posted by virtmodel:
Так в 7 и 7а Марк-итт говорят ? Так может и нам взбунтоваться ?
Интересно откуда у вас такая информация
quote:
Originally posted by anka_sergevna:
давно пора. займитесь кто нить. хотябы напишите что надо марку чтобы войти в дом? собрание? организуем. что еще?
Да - собрание, 2/3 подписей. Для начала.
Продам входную дверь с коробкой, недорого, еще не выкинули)
Давайте обсуждать, что хоть сказали там, Светлана?
quote:
Originally posted by virtmodel:
пустить провайдеров других в дом .
+1
оплата отопления, думаю тоже актуально
Шлагбаум ребята!
quote:
Originally posted by pjanica:
Шлагбаум ребята!
+1
quote:
Originally posted by JulchaBP:
оплата отопления, думаю тоже актуально
По оплате отопления не обсуждать надо, а уже писать куда следует...они законодательство нарушают (ИМХО)! Я написал письмо в Государственную жилищную инспекцию УР. Жду ответа)
Может массово напишем? Можно мне текст в п.м? Незнаю как грамотно сформулировать.
quote:
пустить провайдеров других в дом
+1
Давайте напишем массово
Может быть у кого есть такие, остались кусочки обоев?
Не хватает 20см.
...quote:
Может массово напишем?
тож бы чирканул
quote:
Originally posted by Alika3000:
Может массово напишем? Можно мне текст в п.м? Незнаю как грамотно сформулировать.
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Давайте напишем массово
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:тож бы чирканул
Замечательная идея. Когда массово написали по температуре горячей воды и сразу все наладилось, и температура вдруг поднялась)
Вот ссылка: http://www.gzhi.udmurt.ru/feedback/index.php
В ПМ скинул текстовку двух моих писем. Ответ на первое письмо можете почитать в нашей теме пост #2675.
1. и все таки про отопление, пусть дадут тогда офицальный ответ почемц мы не платим по индивидуальным счетчикам)
2. выбрать старшего по дому или по подъезду (людей у которых есть свободное время чтоб заниматься нашими организационными и такими вопросами, например во 2 доме так и сделали, я даже готова доплачивать с квартиры по несколько рублей)
3. мне бы хотелось еще знать все ли собственники квартир живут или у нас сдается в аренду большое количество квартир, раз мы не можем набрать кворум
quote:
Originally posted by lenochkais:
и все таки про отопление, пусть дадут тогда офицальный ответ почемц мы не платим по индивидуальным счетчикам)
Почитайте последнюю страницу дома 7а, я там писала почему мы не платим по счетчикам, и платить по ним не будем
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Короче по счетчикам. Я звонила в инспекцию жкх, тел. 590018, мне объяснили, что есть постановление 307 рф, в котором прописан порядок оплаты по счетчикам, но так как нет постановления по ур, показания у нас и не принимают, счетчики есть, а платить по ним мы не будем. Звонки по этому вопросу поступают не только с новых домов, где стоят счетчики индивидуального потребелния отопления. Пока наши власти не состряпают постановление платить будем по среднему.
Значит ли это, что ни один дом в Удмуртии не может подать данные за тепло по индивидуальным счетчикам?
Подать данные вы можете их примут, но платить будете по среднему. Получается все владельцы индивидуальных счетчиков тепла, платят не по показаниям своего прибора.
если правильно понимаю, весь прошлый год мы платили по нормативу. по истечении 12 месяцев с нас должны снять показания счетчиков, поделить на 12 - это и есть "по-среднему". разве нет?
ну, и плюсом, конечно - разница между ОДН и суммой "средних" по квартирам, поделенной пропорционально площади этих самых квартир
немного некорректно вышло: "ОДН" - то, что общедомовой счетчик накрутит
quote:
Originally posted by maska18:
если правильно понимаю, весь прошлый год мы платили по нормативу. по истечении 12 месяцев с нас должны снять показания счетчиков, поделить на 12 - это и есть "по-среднему". разве нет?
Именно так..читайте пост в нашей теме #2675)
Добавлю к вышесказанному: бойлер (котел) у нас один на горячую воду и отопление (от города мы не отапливаемся и берем только холодную воду) и у нас в доме нет отдельного счетчика учета потребленной электроэнергии на отопление. Оплачивая горячую воду, холодную воду на общедомовые нужды и электроэнергию на общедомовые нужды мы оплачиваем отопление всего дома (мои выводы...могу ошибаться, но УК не доказала обратное). А с нас берут еще отдельно за отопление, ссылаясь на постановление. Они аккумулируют наши деньги..только для чего? Я не работал в этой сфере...может под процент в банк кладут?
про постановление я в курсах, но они сказали когда я звонила им что они будут делать перерасчет по истечении года, соответственно я хочу подать показания счетчика в ноябре, чтоб сделали перерасчет) так как сдали нам квартиру 08.10.2012)
quote:
Originally posted by lenochkais:
про постановление я в курсах, но они сказали когда я звонила им что они будут делать перерасчет по истечении года, соответственно я хочу подать показания счетчика в ноябре, чтоб сделали перерасчет) так как сдали нам квартиру 08.10.2012)
Тоже звонил и они показания взять отказались мотивируя тем, что перерасчет планируют сделать только в феврале-марте))
Если нет постановление по УР, значит вопрос надо писать выше. Пошла я к Путину)))
quote:
Originally posted by Krulon:
бойлер (котел) у нас один на горячую воду и отопление (от города мы не отапливаемся и берем только холодную воду)
Откуда такие сведения? Когда ко мне приходила комиссия по температуре горячей воды, они рассказывали, что бойлер догревает горячую воду, полученную от УКСа до положенных по ГОСТам 60С
Вчера дом обходил парень с голосовалкой по поводу входа в дом Ростелекома - оформлен как протокол голосования общего собрания жильцов, то есть примерно то же, что и с ДомРу в прошлом году. И, если наберет, то у нас будет еще один провайдер.
Это я к тому, что в общем то не обязательно делать общее собрание в одном коридоре - достаточно вывесить пару-тройку вопросов для обдумывания и потом пару вечеров заинтересованным лицам обходить всех соседей - наверняка так будет эффективнее
Кстати видела сегодня бюджетную альтернативу шлагбауму из труб. Сердито и дёшево, но захотят ли водители каждый раз выходить из авто и открывать)))
Можно и цепь натянуть с замком между двумя столбиками. Зато если экстренные службы решать "откусить" цепь или снести столбики - не так обидно как снесенный шлагбаум.
quote:
но захотят ли водители каждый раз выходить из авто и открывать)))
а жёны на что?))))
Да вы что ребята? Я понимаю если бы 10-15 машин было, но на 350 квартир тут и пробки могут появиться.
А кто нибудь интересовался в 9доме почём шлагбаум встал?
quote:
Originally posted by SiniSter:
Откуда такие сведения? Когда ко мне приходила комиссия по температуре горячей воды, они рассказывали, что бойлер догревает горячую воду, полученную от УКСа до положенных по ГОСТам 60С
Вся информация из расчетного центра. Они ее не скрывают..звоните!
Я звонил по поводам:
1. Почему на горячую воду у нас тариф ниже чем в городе?
2. Почему в расчетках присутствуют показания потребления отопления в летние месяцы?
И получил внятные ответы.
и какие они?
quote:
1. Почему на горячую воду у нас тариф ниже чем в городе?
ответ:
бойлер догревает горячую воду, полученную от УКСа до положенных по ГОСТам 60С.
прально?
quote:
Originally posted by JulchaBP:
и какие они?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:ответ:
бойлер догревает горячую воду, полученную от УКСа до положенных по ГОСТам 60С.
прально?
1. Почти...наш дом от города получает только холодную воду и подогревает до положенных по госту 60С)
2. Болер (котел) у нас и он постоянно работает на нагрев воды будь то горячая, которой мы пользуемся, или отопление.
quote:
постоянно работает
интересно, какой у него ресурс в годах
quote:
1. Почти...наш дом от города получает только холодную воду и подогревает до положенных по госту 60С)
Несостыковочка. Раз мы получаем всю воду холодной, т.е. по сути из одной трубы, то почему у нас было плановое отключение горячей воды, как у всех в городе? Ведь от магистралей оной, судя по этому пункту, мы не зависим, и отключать ее никакого смысла нет.
Вообще из УК приходили измерять температуру воды и сказали, что мы подогреваем горячую воду, а не холодную.
И где правда?
---
upd: еще момент, по другому поводу. У нас во втором подъезде каким-то магическим образом то пропадает, то возвращается, но уже в другом цвете, объявление о грядущем собрании.
У нас что, какой-то мудачок-вредитель завелся или это специально делается для привлечения внимания?
Сначала было белое объявление от инициатора собрания, сейчас оно поменялось на желтое, с подписью УК
мне показалось, или вчера опять белое висело?
SiniSter, еще и розовое висело, например.
Все объявления были с виду одинакового содержания. И шапка с реквизитами Италмаса была на всех.
Я, честно говоря, не понял, зачем снимать объявление и вешать другое с таким же текстом на таком же официальном бланке, только другого цвета. Думал, что вредитель какой снимает, а объявление снова вешают.
Ни одного не видела.
))) тут разберутся только они:
quote:
Originally posted by FalcoN1:
Несостыковочка. Раз мы получаем всю воду холодной, т.е. по сути из одной трубы, то почему у нас было плановое отключение горячей воды, как у всех в городе? Ведь от магистралей оной, судя по этому пункту, мы не зависим, и отключать ее никакого смысла нет.Вообще из УК приходили измерять температуру воды и сказали, что мы подогреваем горячую воду, а не холодную.
И где правда?
Отключали воду горячую для проведение ППР нашего котла. Знаете что это такое? Если не знаете: телефон расчетного центра - 912-989. Звоните и там объяснят. Телефон сложно набрать? Или интереснее ставить все под сомнение ..искать подвохи ..ничего при этом не делая?
quote:
Originally posted by FalcoN1:
Несостыковочка....
У меня появляются вопросы и я туда звоню. Делюсь, если знаю, информацией на форуме.
заваривание мусоропровода уже обсуждалось на общем собрании. Сейчас опять начнутся споры, мнения...
Насколько знаю во 2 подъезде объявления просто пропадают - и их снова возобновляют, возможно для внимания на разных цветах))))) в первом подъезде ничего не пропалао точно!
quote:
поступило предложение по завариванию мусоропровода
я только ЗА, но думаю, что включать в список его бесполезно.
я тоже считаю что надо закрыть мусоропровод, сейчас зимой конечно и не пахнет, но вот остальные месяца года запах если честно есть) хоть я и живу не рядом с мусоропроводом, но вонь стоит по всему этажу)
в первом доме установка шлагбаума и видеокамер по периметру дома и в подъезде обошлась с квартиры в 1500 рублей)
Скажите, а в первом доме установка одного шлагбаума при наличии двух въездов как-то исправила ситуацию?
quote:
Originally posted by Krulon:
Отключали воду горячую для проведение ППР нашего котла. Знаете что это такое?
Да никто не сомневается в том, что у нас есть котел - я сомневаюсь, что мы получаем только холодную. Вам сказали в это КРЦ, мне комиссия (УК + жилинспекция) сказала обратное, кому верить?
сказать не могу про изменение обстановки, но думаю что это не очень дорого при условии еще и установки видеокамер) могу к собранию узнать компанию и потом пригласить на собрание)
или сначала обсудим на собрании а потом просто ответственным встретиться с компанией) чем смогу тем обязательно помогу)
Можно мусоропровод и заварить,мы,например,выносим мусор вниз
Шлагбаум нужен,а вот насчет камер стоит подумать
Я вот думаю, что собрание сведется снова к согласным кивкам, "даа, хорошо бы, даа, надо", и забудется, по причине отсутствия конкретных предложений, как уже было два раза. Я к чему написал про обход квартир представителем Ростелекома - зашел с конкретным листом голосований, собственник подписал, все решилось - может быть нам организовать такой же обход?
Категорически против заваривания мусоропровода! Чем он вам мешает? Моя вартира рядом с мус-м, запаха нет, чистота. Если он вас кусает, то выносите мусор вниз. Зачем отказываться от благ современного мира? По-моему, этот вопрос уже нет смысла поднимать.
Как-то мне чел из Ижкомцентра говорил, что заваривание мусоропровода требует 100% "ЗА". Если хоть один будет против - заваривать нельзя, так как это есть существенное изменение, как например решить отключить дом от электричества или воды. Но чел тот, который говорил, вообще поболтать горазд - может и не правда это.
если намек на меня, то у нас на втором этаже пахло мусоропроводом какое то время) либо у меня что то с обонянием) я в него конечно не выкидываю мусор,и не говорю что постоянно пахнет, временами когда видимо мусоропровод не чистят(
Мы за то чтобы заварить мусопровод, наш этаж им не пользуется, а запах и грохот уже надоел.
quote:
Originally posted by lenochkais:
то у нас на втором этаже пахло мусоропроводом какое то время)
в выхи обычно появляется запах
А возможно запечатать мусопровод поэтажно? Со звукоизоляцией ещё. Надоели летающие кирпичи и бутылки.
От грохота помогает наклееная на железо резина.
Загляните под раковину из нержавейки со всех сторон - наверняка увидите кусок резины. Теперь вы знаете))), что он не для красоты, а защищает от грохота струи воды по листовому железу.
Это не избавит от звука удара, но избавит от последующей вибрации, как от гитарной струны. Тоесть вместу "тыдыщ-тыщ-тыщ-тыщ-тыщь" будет просто "тыдыщ" )))
У нас нет раковины из нержавейки. Резина отлично поглощает звуки. Но звукоизоляцию нужно сделать так чтобы в случае чего было возможно подобраться к мусоропроводу. Ну и доступно-бюджетно. К примеру утеплитель со звукоизоляцией.
Ростелекомщики ходят по дому)))
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Ростелекомщики ходят по дому)))
И обещают инет за 350 рублей со скоростью 100мб)) слабо вериться что-то..
Но выбор у нас должен быть же))) Я подписала.
quote:
Originally posted by Krulon:
И обещают инет за 350 рублей со скоростью 100мб))
может акция на полгода или год. Что тоже не плохо. А может на пару месяцев - короче мелкий шрифт вам в помощь.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Но выбор у нас должен быть же)))
+100
Кто нибудь слышал когда будет собрание? будет ли на нем присутствовать представитель УК?
что такое панель лоджии?
Всем здравствуйте, предложений было не так уж и много, все отправлены в ук, как только УК отправят протокол собрания согласуем предложения и назначим дату собрания. Не маловажный вопрос переизбрания совета дома, есть желающие? а то наш совет в доме не живет и не работает. Шлагбаум необходим в первую очередь для того чтобы на стоянку не ставили машины из других домов, да еще скоро соседний дом сдадут и тогда они будут ставить машины на нашу стоянку. В доме N9 шлагбаум сделан по принципу домофона можно открыть с ключа, а можно набрать номер квартиры и открыть шлагбаум так что скорая и такси подъедут к подъезду.
Блин, нас забанили....за то, что мы попросили кого-нить помочь нам с одной входной дверью на огород((( Спасибо, модераторы!!!
Так давно не была на форуме, а ничего даже не изменилось. Опять сидят все одни и те же и обсуждают вопрос про интернент и мусоропровод...а еще про шлагбаум...а еще забыли про видеокамеры, про рекламу в подъездах...Короче, всё одно и тоже...Делать-то что-нить планируется? Я так понимаю, что очное голосование у нас опять будет фиктивное? Потом типа опять будем проводить заочное, но всё равно кворум не наберем? Может ну нафиг тогда это собрание? Старшая по дому получается вроде как и не очень нужна...дык зачем нам ее тогда менять? УК в принципе со своими обязанностями справляется. Вопрос по отоплению получается не зависит ни от нашего собрания ни от УК...Вопрос по инету меня ваще убивает...REClaMANIAC, что вам мешает пройтись и собрать с нас подписи? Даже Ростелеком уже до этого додумался. Кстати, когда с Ростелеком мальчик пришел впервый раз и показал свой бланк, там шапочка была, что они типа проводят заочное голосование с одним вопросом по Ростелекому (как у домрушников). Я ему рассказала про историю с бланком Дом.ру, что нас такая формулировку не устраивает, дык он ведь переделал бланк и собрал подписи снова. Ему ваще респект и уважуха за это)))Короче, если очное собрание будет фикцией, то сообщите мне, плиз)))
quote:
Блин, нас забанили....за то, что мы попросили кого-нить помочь нам с одной входной дверью на огород
вообще злодеи
quote:
Originally posted by centrals:
соседи,может у кого нибудь остались ненужные обрезки гипсокартона? шириной18-20см.очень нужно.спасибо.нужно дебильный короб вентиляции выровнять...
https://izhevsk.ru/forummessage/57/1307451-25.html здесь поищите
спс
Товарищи, вот "типа пришла" зима и мы столкнулись с проблемой из под балконов дует, система открывания\закрывания окон и дверей не отрегулирована и для того чтобы закрыть балкон нужно приложить не малое усилие. А с приходом холодов в зале от балконной двери звук-будто я на низком старте и самолет сейчас взлетит... подскажите-что делать??? Как отрегулировать, к кому обращаться? кто то вроде даже пороги, помню, ломал, есть эффект?
По поводу шлагбаума, понятно-большинство "за", а почему камеры считаете малоэфективной мерой? В 9 доме там воришку велосипедов зафиксировали и полиции передали кадры. Сейчас будет холодно и местные бомжи и всякий сброд пойдут теплые места искать, пакостить. В лестничной шахте у нас вообще слепая зона получается, вот лично я без крайней необходимости туда не ногой, во избежание встречи с каким нибудь нехорошим человеком, а у нас еще дети ходят, вот сломайся лифт...Короче, я за камеры, меня не волнует весь периметр дома, но на стоянку и оба входа в дом, считаю надо.
Всем привет. В пятницу 15.11. разговаривал с директором УК до сих пор еще не сделали протокол общего собрания
По поводу видеокамер и шлагбаума вопрос включен в протокол так что будем решать коллективно нужно или нет и по количеству тоже
quote:
Originally posted by novosel888:
Товарищи, вот "типа пришла" зима и мы столкнулись с проблемой из под балконов дует, система открывания\закрывания окон и дверей не отрегулирована и для того чтобы закрыть балкон нужно приложить не малое усилие. А с приходом холодов в зале от балконной двери звук-будто я на низком старте и самолет сейчас взлетит... подскажите-что делать??? Как отрегулировать, к кому обращаться? кто то вроде даже пороги, помню, ломал, есть эффект?
novosel888, обращайтесь в УК с проблемой с окнами, они передадут застройщику и свяжутся с вами
кстати сколько гарантия на балконную дверь, кто подскажет?
quote:
По поводу шлагбаума, понятно-большинство "за",
А не слишком ли вы категоричны в своих суждениях? Для решения об установке шлагбаума необходимо согласие собственников в размере не менее двух третей голосующих кв. метров от общего количества площадей помещений, находящихся в собственности. Это значит, что нужно согласие и собственника помещения на первом этаже, где сейчас дет. сад, и потом он также (и его арендаторы) вполне имеет право пользоваться парковкой и проезжать внутрь периметра, т.к. у этого помещения между подъездами есть технический вход, предназначенный для погрузки\разгрузки.
quote:
я за камеры, меня не волнует весь периметр дома, но на стоянку и оба входа в дом, считаю надо.
Общее имущество, этот как раз дом и его периметр в том числе, а машины на парковке общим имуществом не являются. Камеры, установленные за счет средств всех собственников, в первую очередь, должны вести наблюдение за подъездами, периметром дома, а вот стоянки ...
Гарантия на всё (кроме элементов инженерных сетей) составляет 5 лет. На элементы инженерных сетей - 3 года. Это и в ДДУ прописано и в ЖК указано, что это минимальные гарантийные сроки, которые может установить застройщик.
С претензиями лучше прямо к застройщику, так быстрее зашевелятся. Пишите претензию в двух экземплярах, в офисе застройщика регистрируйте ее с пометкой на вашем экземпляре. К вам придет комиссия, составят акт с описанием обнаруженных недостатков. Там уже будете с ними решать как и в какие сроки они будут это исправлять. На быстроту их реакции не надейтесь.
С балконной дверью, точнее с ее порожком, практически ничего не поделать, все равно будет холодный. Это конструктивный дефект и его простой монтажной пеной не исправишь.
Попробовал схематично нарисовать конфигурацию площадок вокруг дома. Адепты идеи установки шлагбаума, где вы собираетесь его устанавливать? Сразу на всех въездах? И какую сумму вы готовы на это потратить и попросить всех остальных потратиться вместе с вами?
quote:
кстати сколько гарантия на балконную дверь, кто подскажет?
5 лет
quote:
Originally posted by novosel888:
Товарищи, вот "типа пришла" зима и мы столкнулись с проблемой из под балконов дует, система открывания\закрывания окон и дверей не отрегулирована и для того чтобы закрыть балкон нужно приложить не малое усилие. А с приходом холодов в зале от балконной двери звук-будто я на низком старте и самолет сейчас взлетит... подскажите-что делать??? Как отрегулировать, к кому обращаться? кто то вроде даже пороги, помню, ломал, есть эффект?
сегодня у меня тоже свистят окна в районе петель, причем все. прошлую зиму такого не было.
Аналогично с окнами
Жарища - духатища! Юго - запад)
Тоже с окнами, в том году жарко было, а в этом поддувает.
И горячей воды нет пару дней, чуть тёплая бежит.
у нас тоже чуть теплая(
quote:
Originally posted by lenochkais:
у нас тоже чуть теплая(
И у нас тоже. Это проходили уже. Звоним в управляйку и просим устранить. А если не понимают, то массово подаем жалобу онлайн: http://roszkh.ru/problems/kvar...-goryachey-vody
Пересчитали бы ещё, а то вода чуть тёплая, совсем не хочется платить как за горячую, и холодной тоже не хотелось бы посулу мыть. Завтра конечно же будем звонить. Как часто интересно это будет ещё происходить?
написала жалобу.
вот что интересно - на 10-м (знакомые живут) вода бежит нормально. а на нижних этажах - еле теплая.
пешком, что ли, она до нас идет
quote:
Адепты идеи установки шлагбаума, где вы собираетесь его устанавливать?
Шлагбаум устанавливается на въезде под N1, со стороны въезда N3 устанавливается бордюр отделяющий стоянку водоканала и новую, со стороны въезда N2 шлагбаум устанавливают собственники других домов, крайних в выезду. Как то так.
Каким образом будет осуществляться беспрепятственный проезд автомобилей из дома 7a? Вы хотя бы в первом приближении производили оценку стоимости всего этого?
СРОЧНО сниму 2 комн. квартиру , порядочная семья, на пол года, если есть предложения, прошу звонить по тел. 89042794299
quote:
Шлагбаум устанавливается на въезде под N1, со стороны въезда N3 устанавливается бордюр отделяющий стоянку водоканала и новую, со стороны въезда N2 шлагбаум устанавливают собственники других домов, крайних в выезду. Как то так.
Мне кажется, что надо на въезде N1, N3 и между домами 7а и 7, соответственно сумму делить пропорционально использованию между тремя домами.
quote:
соответственно сумму делить пропорционально использованию между тремя домами
У нас еще никому не удалось организовать в одном доме проведение хотя бы одного полноценного собрания, а сделать это со всеми домами вообще никогда не удастся.
quote:
У нас еще никому не удалось организовать в одном доме проведение хотя бы одного полноценного собрания, а сделать это со всеми домами вообще никогда не удастся.
согласен
Ни воды горячей ладом нет, ни тепла......батареи вообще своей жизнью живут - хотят греют, хотят нет(((((((((
Пишите жалобу
quote:
Originally posted by Ariadn@:
батареи вообще своей жизнью живут - хотят греют, хотят нет(((((((((
про батареи несколько раз писали что они так и работают, а не как в старых домах постоянно.
открутите регулятор температуры - будет греть всегда
quote:
они так и работают, а не как в старых домах постоянно
Нам от этого не легче..............
Ноябрь прошел. Что по собранию известно?
А кто знает, что за кабель натянут с крыши нашего дома на крышу девяти-этажки через дорогу (с торца которой магнит). И ещё два вопроса: почему по воздуху и так коряво?
Оптика домру надо полагать.
Так дешевле
И тут не до эстетики
дом.ру уже год, как свой канал завели. Кабель недавно появился. На прошлой неделе его не было точно!
Ну за что вы на последнем собрании голосовали - значит тот и зашёл. Интернет, телевидение
а оно было? заочное, что ли?
повестка? результаты?
Я соседский
Не знаю ничего
вот так и рождаются слухи
и все же - где собрание? как-то надоело за отопление платить по нормативу
ростелеком наверно. Они вроде подписи собирали в некоторых домах.
Соседи,может кто знает,как правильно обратиться к УК,с вопросом: установить ограждение на лестницах ведущих в подвал; застелить входные тамбуры в подъездах антискользящим покрытием(коврики или тп)?! вопрос с наступлением зимы стал более чем актуален,летом то страшно смотреть, как дети пробегают мимо этих лестниц(думаю мамы поймут),а сейчас и для взрослых в гололед небезопасно!
Или на собрание надо этот вопрос выносить?
как-то надоело за отопление платить по нормативу
quote:
[B][/B]
Уже про это писалось, на собрании мы этот вопрос не решим, нужно решать на уровне правительства, т.к. нет соответствующего закона
quote:
Уже про это писалось
в ветке 7а писалось также, что собрание собственников правомочно принять такое решение. кто же тогда прав?
quote:
Originally posted by UlLi:
установить ограждение на лестницах ведущих в подвал;
Очень актуально
Теперь встает актуальный вопрос с трактором
История с нечищенными дорогами повторяется! Давайте будем менять управляйку, соседииии!!!!
quote:
Originally posted by UlLi:
История с нечищенными дорогами повторяется! Давайте будем менять управляйку, соседииии!!!!
++++++ еще год назад предлагал))
quote:
Originally posted by UlLi:
История с нечищенными дорогами повторяется! Давайте будем менять управляйку, соседииии!!!!
Чего вы истерите? Лучше машины выгоните со двора.
Сейчас трактор чистит и что? Лучше бы оставил как было
Зачем оставлять как есть?!!! Может просто оповестить жильцов о том в какое время будет проводится уборка снега.График уборки вывесить. Я так думаю, большинство- люди сознательные переедут куда-нибудь на время,да и кому потом захочется откапываться.
Жилой дом - это не организация и не фирма. Люди не могут на собрание организоваться о котором за 2 недели предупреждают. График вешать бессмысленно, снег не идёт по расписанию. Снег выпал, на следующий день его чистят. Речь идёт о сознательности, до которой расти и расти. На самом деле я не знаю как выходить из этой ситуации. А пока возле оставленных машин растут кучи снега которые уменьшают и без того небольшое количество машиномест
quote:
Originally posted by toleman:
На самом деле я не знаю как выходить из этой ситуации.
Можно (как это делают в других домах) самим чистить снег. Лопату в руки и вперед!)
аха, прикольно, что трактор приехал в выходной, когда машин стоит очень много.
Снег может и не по расписанию, зато трактор, скорее всего, по расписанию, который часть почистил и куда-то резко сорвался. А лопатой махать - итак без нее уже не обходится.
Собрание, собрание.... и где это собрание??!!Где все наши организаторы (совет дома и т.д.)?
К разговору о видеонаблюдении... Сегодня по дому опять ходили из пенсионного фонда. Точнее ходил молодой человек. Точнее я теперь уже сомневаюсь из фонда ли он был. Я обычно дверь незнакомым людям не открываю, но у меня ребенок спал и кричать через дверь чтоб больше не приходили я не стала, да и на шее у него была ленточка с бейджиком Ренесанс страхования - в общем я открыла. Он представился, я сказала что нас это не интересует. В ответ он предостерег меня чтоб в следующий раз я дверь незнакомым людям не открывала ( вот я варежка), т.к. по домам ходит маньяк представляется сотрудником фонда и душит девушек ( от того что это пишу уже мурашки по телу). Он ушел. Следом "заглянул" к соседям где ему тоже открыли. Я к чему это все рассказываю - во первых, соседи будьте бдительны -не открывайте двери незнакомым людям кем бы они не представлялясь; во вторых, не пора ли подумать о собственной безопасности и установить видеонаблюдение. Не могу сказать насколько реальную пользу оно приносит в разного рода ситуациях, но может не мне одной на душе стало спокойнее.
Приехал сегодня трактор, на стоянке почти не было машин, но стоянку чистить никто и не собирался.
quote:
Originally posted by Martisik:
но у меня ребенок спал и кричать через дверь чтоб больше не приходили я не стала
Аналогично, но я чуть приоткрыла и сказала что нам это не надо.
quote:
т.к. по домам ходит маньяк представляется сотрудником фонда и душит девушек
а мальчиками брезгует чоли?
quote:
Originally posted by Alika3000:
Приехал сегодня трактор, на стоянке почти не было машин, но стоянку чистить никто и не собирался.
Кто-нибудь звонил в управляйку с наездом?
quote:
Originally posted by Krulon:
Кто-нибудь звонил в управляйку с наездом?
Ага и вчера и сегодня, результата нет. Ещё соседи из сосднего дома сказали что снег должны вывозить.
Делаем пока фото, видимо ещё видео надо будет.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Делаем пока фото, видимо ещё видео надо будет.
И звоним в Администрацию города Ижевска. Вот нашел..кому интересно...
http://old.izh.ru/izh/promo/13501.html
http://izhcommunal.ru/news/adm.../2012-04-03-496
И телефончик там нужный есть) Сегодня не берут...буду звонить туда завтра, а предварительно в управляйку позвоню с предупреждением!
В подъезде повесили объявление, что теперь КРЦ нас не обслуживает, а все расчеты будут идти через "расчетно-комплексный центр", который находится через дорогу от 9-го дома, Барамзиной 78а. Показания счетчиков подавать по телефону им или в УК.
В управляйке сказали, что КРЦ расторг с Италмасом договор. А было удобно, хоть и далеко.
собрание не проводиться в связи с тем, что решается вопрос о совместной установке шлагбаумов для домов 5, 7а, 7
Сегодня с утра,выходя из подъезда услышала,как некий молодой человек говорил дворнику о том,что вчера приходила проверка из администрации смотреть как у нас чистят двор
В доме, где мы раньше жили с чисткой вопрос решался следующим образом:утром псле снегопада вывешивалось обьявление о том что приедет трактор( он внезапно не приезжает! Как пример недавно:после того как звонили в ук и ответ был что трактор едет, он приехал через 3 часа! ), дальше дополнительно старшая по дому обзванивала квартиры( кому по телефону, кому по домофону, кому по колесам машины) и результат был!! В течение полудня максимум после снегопада двор был чист! И чист не так как у нас старым трактором в один проезд ковша!
Подобную картину наблюдала в выходные: дряхлый трактор прочистил в одну проходку дорогу во дворе, в то время как на противоположной стороне ездил новенький трактор, и тетя( скорей всего старшая по дому) гоняла его и проверяла как он все почистил! Как хорошо знают те кто ходит до Ул молодежной,тротуар у нас зимой есть только со стороны магнита.
Простите за мног букв, я все это к тому , может поднимем в собрании вопрос о смене старшего по дому и назначению новому старшему( который будет работать) зп?
Нашей старшей как всем известно глубоко пофиг до проблем дома, (мало того ее новые жильцы чуть пожар недавно не устроили!)
Дело за малым- найти инициативного человека на эту должность!
Давно пора сменить!У нас вообще старшой по дому не слышно не видно!Все вопросы, даже о том, что мы хотим собрание, решают простые инициативные жильцы!
Два дня лопатой машем, не очень то классно, сегодня ели заехали.
Напомните плиз, к кому написать/ позвонить с вопросами к собранию?
Давайте поищем нового старшего по соседям( не все же сидят на форуме).Может у кого есть кого есть в соседях инициативная пенсионерка или пенсионер, предложите!
Ну вот опять, приехал трактор - ни объявлений элементарных, ничего. Трудно им распечатать и повесить что ли.
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Ну вот опять, приехал трактор - ни объявлений элементарных, ничего. Трудно им распечатать и повесить что ли.
Уже радует, что вообще заехал на стоянку чистить!
"Волшебный" телефон куда надо звонить, если нарушаются "Правила благоустройства...бла...бла...бла..": 46-15-18 - Муниципальная милиция.
Она как раз и следит за выполнением законов в этой части.
И даже теперь объявление повесили, видимо не сложно им трактор каждый день загонять.
Мне вот еще интересно, в подвале (угол от 2-го подъезда) у нас офис кто-то арендует что ли или это кто-то из УКа сидит?
До 9 просили убрать все машины?
Кому не мешают машины из соседних домов?
я убрал, но трактора так и не было
еще с водоканала ставят машины на день
Трактор приехал где-то около 11 часов. Кстати к нам ставят машины ещё жители домов через лог.
Шлагбаум так и напрашивается, не думаю, что очень много машин осталось с наших домов, а вот те, кто не знал (жители домов через дорогу и водоканалщики) оставили свои машины.
наконец люди понимают актуальность установка шлагбаума, а ведь еще будет сдан дом напротив и кол-во машин увеличиться, поэтому до сдачи этого дома стоит установить шлагбаум
а вообще есть предложение собирать деньги на установку шлагбаума с квартир в которых есть машины
А водоканал опять стал закрывать цепью свою стоянку на ночь,у них свой трактор чистит! А асфальт то летом вроде наши стриители делали!
всегда был только за шлагбаум
quote:
а вообще есть предложение собирать деньги на установку шлагбаума с квартир в которых есть машины
Как определять хотите?
quote:
Мне вот еще интересно, в подвале (угол от 2-го подъезда) у нас офис кто-то арендует что ли или это кто-то из УКа сидит?
Это сидит представитель застройщика, который занимается гарантийными вопросами.
quote:
Это сидит представитель застройщика, который занимается гарантийными вопросами.
О, какая полезная информация, спасибо!
quote:
Как определять хотите?
Кто ключ заказывать будет от шлагбаума - у того значит есть машина)))
а если сейас нету, а потом появится и не одна?
да и клю можно взять у соседа и сделать в ларьке
quote:
да и клю можно взять у соседа и сделать в ларьке
я думаю сосед который заплатит 2 т.р. за шлагбаум вряд ли даст просто так ключ, в ларьке его не сделаешь ключи кодированные
ну либо сразу со всех деньги собирать,у единиц нет машины,кто будет категорично против - значит на стоянку нашу в будущем просто не попадет
вопрос по старшего очень интересный, кто же будет старшим???
мы за то чтобы платить дополнительно старшему по дому, если он действительно будет работать, например в 9 доме так все активно, что они даже на видеокамеры потратили деньги накопленные от комуналки и от рекламы)
а по шлагбауму необходимо делить на всех пропорционально)
quote:
в 9 доме так все активно
Так все активно, что председатель ТСЖ ушел по собственному желанию.
quote:
кто будет категорично против - значит на стоянку нашу в будущем просто не попадет
Собираетесь заниматься самоуправством?
к сведению председатель тсж в 9 доме ушел потому. что он работает в администрации района и не может теперь занимать эту должность.
1. ну вообще желающие есть быть старшими и получать за это деньги надо только решить этот вопрос на собрании
2. по поводу трактора узнавал у директора УК стоимость трактора сказал 850р\ч это трактор сначала собирает снег, а потом на след день убирает его ковичком, я предлагаю поменять трактор на другой (у которого ковш может переносить снег сразу) стоимость такого трактора 1000р. зато он не будет выезжать несколько раз чтобы убрать снег да и контролировать по часам будет проще т.к. такой трактор есть у моего знакомого.
Рассматриваю приобретение квартиры в вашем доме. двушка, окна выходят на магнит, т.е. - южная сторона. Скажите, летом сильно печёт? Солнце в течении всего дня в квартире?
у нас юго-восточная сторона, целый день солнышко,это с одной стороны хорошо, всегда тепло,но и душно бывает)кондиционер ситуацию исправляет легко, зато зимой тепло и солнечно.
а вчера когда трактор чистил территорию (суббота, выходной, большинство людей дома), мало кто машины убрал даже с тротуара, особенно у 7а
Конечно давайте менять трактор!а то кучи снега вдоль дороги занимают столь ценные парковочные места! И вопрос с расчисткой проезда к водоканалу сразу бы решить!( асфальт полагаю за наши деньги им летом делали?!)
еще предложение объедениться автолюбителям по борьбе с брошенными машинами
quote:
еще предложение объедениться автолюбителям по борьбе с брошенными машинами
и как будем с ними поступать?
Продам один билет в цирк на новогоднее представление 22 декабря, время 12:00, амфитеатр 7, ряд 1, место 14., цена 250 руб. т.8-912-447-5(два)-3(пять), Александр
хозяин белой калины(хачибек) забыл свет выключить, автомобиль припаркован у 1-го подъезда дома 5. Если с утра ехать нада, беда однако.
quote:
Originally posted by JulchaBP:
и как будем с ними поступать?
Может для начала оставить предупредительные листовки? С намёком что в след. раз очень рекомендуем убрать авто...
Мне показалось или сегодня действительно лифт не реагирует на кнопку вызова (особенно с 1-го этажа)?
quote:
и как будем с ними поступать?
через участковых убирать машины
вчера общался с председателем Т. Барамзиной 7, он сказал что они хотят ставить шлагбаум на въезд между домами 7 и 7а, поэтому выезд и въезд нашего дома будет осуществляться через дорогу ведущую к водоканалу
по поводу уборки снега сейчас у нас убирает вот такой трактор с ковшом сзади
он просто сталкивает снег в кучи, разговаривал с директором УК по поводу уборки, он говорит что этот трактор сначала сталкивает в кучи а потом (неизвестно когда) ковшом перекидывает снег, стоимость такого трактора 800 руб\час, я предлагаю сменить трактор на вот такой
такой трактор стоит 1000 руб\час зато он сразу может убрать снег за забор, да и контролировать время работы будет проще на таком тракторе работает мой знакомый он мне будет говорить сколько часов работал а я буду сравнивать с цифрами УК, кто ЗА?
Жители второго подьезда, никто не замечает, что у нас дверь в подъезд не закрывается и доступ в подьезд ничем не ограничен? В нашем подъезде завелась крыса. Второй день подряд прихожу поздно и наблюдаю, что на железной двери стальная контактная пластина электрозамка повернута так, что упирается в косяк двери и этим препятствует закрытию замка. В итоге, от такого нецелевого использования электрозамок вышел из строя. Даже, если вернуть пластину на место, замок не срабатывает и дверь не запирается. Попробуйте, не прикладывая ключ, просто дернуть ручку двери - она откроется. Конструкцию двери и замка сложно назвать антивандальной.
У меня нет в квартире домофона, договор я не заключал, мои обращения домофонщики игнорируют, не считая меня своим клиентом. Есть кто-нибудь, кто оплачивает абонентскую плату и кому данная ситуация "не пофиг"?
По трактору: даже, если мы все окажемся ЗА, то как это убедит директора УК сменить трактор? У нас договор на обслуживание заключен так, что указывать такие детали мы ему не в праве. Может на том тракторе работает знакомый бухгалтера УК и для него эти деньги лишними тоже не будут. Тут все зависит от его желания пойти в этом вопросе навстречу жильцам.
я с директором УК этот вопрос обсуждал он в принципе не против лишь бы мы были согласны
quote:
Жители второго подьезда, никто не замечает, что у нас дверь в подъезд не закрывается и доступ в подьезд ничем не ограничен? В нашем подъезде завелась крыса. Второй день подряд прихожу поздно и наблюдаю, что на железной двери стальная контактная пластина электрозамка повернута так, что упирается в косяк двери и этим препятствует закрытию замка. В итоге, от такого нецелевого использования электрозамок вышел из строя. Даже, если вернуть пластину на место, замок не срабатывает и дверь не запирается. Попробуйте, не прикладывая ключ, просто дернуть ручку двери - она откроется. Конструкцию двери и замка сложно назвать антивандальной.
У меня нет в квартире домофона, договор я не заключал, мои обращения домофонщики игнорируют, не считая меня своим клиентом. Есть кто-нибудь, кто оплачивает абонентскую плату и кому данная ситуация "не пофиг"?
Вот для таких случаев нужны видеокамеры
а директор УК не хочет с нами встретиться? кто нибудь знает идут ли Шикаловой Елене отчисления за работу с нами?
quote:
а директор УК не хочет с нами встретиться? кто нибудь знает идут ли Шикаловой Елене отчисления за работу с нами?
для чего директору с нами встречаться?, по поводу оплаты председателя дома в доме 7а сменился председатель мы с ним общаемся он за это ни чего не получает
Конкретно в нашем случае незнаю, но обычно отчисления идут.
И вообще сегодня полный крендец на стоянке, после трактора стало только хуже, сделала на всякий случай фото.
Кому интересно по отоплению...как должна браться плата при наличии бойлера (случайно нашел в инете): http://izhcommunal.ru/dir/opla...tsja/18-1-0-397
Наличие бойлера у нас проверяется так..переходим по ссылке
http://uk-italmas.uсоz.гu/load...mzinoj/1-1-0-34
(ссылка не рабочая...не знаю почему так сохраняет на серваке..должно быть хттп://uk-italmas.uсоz.гu/load/tarify_po_obsluzhivaniju_domov_5_i_7a_po_ul_t_baramzinoj/1-1-0-34
копируем...заменяем начало на http
и смотрим п. 7 Тарифов по обслуживанию домов N5 и N7а по ул. Т.Барамзиной
из ветки 7а
Всем здравствуйте!
Ознакомиться всем, вопрос нужно решать срочно!
ЗАКОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ - http://izhcommunal.ru/dir/ur_o...4_rz/14-1-0-840
Минусы нового закона о капремонте домов - http://xn--d1abkefqpp2g.xn--p1ai/node/2
Почему стоит уйти от котлового способа накопления - http://xn--d1abkefqpp2g.xn--p1ai/node/3[/B][/QUOTE]
что за ГС на друпале, написанный на коленке за 15 минут, у которого даже адреса нормальные придумать не догадались? Как-то даже неуважительно - впечатление что решили заняться антипропагандой за малые деньги. В общем даже читать не захотелось
Телик перестал показывать, и именно в пятницу. Отключил нас похоже гарант. Кто может в курсе где у них офис или можно просто как то через инет заплатить?
а кто нибудь ставил защелку на балконную дверь?
телик не показывает вопросы по хозяйству появились)))
Мы пытались поставить защелку,мастера маялись маялись и не установили так и,сказали дверь с перекосом стоит
Мне поставили защёлку оконщики, которые застекляли лоджию, на дверь просто шуруп с надетой на неё гайкой привинтили. Однако работает, даже денег за это не взяли.
а что все уже дом ру подключили, гаранта нема ни у кого?
эту защелку искал по всему городу, не найдешь просто так, проще наверное пистолет купить
quote:
гаранта нема
да, тоже с пятницы.
звонила в пт в офис: сказали, что заявку делали из обоих подъездов, придут в сб.
были-не были не ясно; только еще утром телик не работал. подозреваю, что и сейчас ничего не изменилось
Что-то у нас трактор совсем потерялся...
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Что-то у нас трактор совсем потерялся...
Телефоны уже писал..не стесняемся - звоним в муниципальную милицию!!
Товарищи, это что ж получается пешеходной дорожки с лицевой стороны улицы у нас уже не будет, ее ж там ща вообще не найти, тропинка, которая скоро до макушек деревьев дорастет. Даже не представляю как люди с калясками передвигаются...
Читайте соседей и подтягивайтесь, на след. неделе буду листовки под брызговиками оставлять чтобы трактор мог стоянки почистить.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1842541-135.html
Соседи,подскажите где можно квартирку застраховать подешевле.спасибо
На днях звонила директору УК, спрашивала про перерасчет по отоплению....
Обещал, что сделают в января и мы увидим ЭТО в февральских расчетках.
Подвох в том, что перерасчет будет сделан по общедомовому счетчику (а не поквартирным) и кто, интересно снимет эти показания.......
P.S.Пошла снимать датчики с батарей
quote:
по общедомовому счетчику
сижу, листаю постановление правительства рф 354 от 06.05.2011 с изменениями от 16.04.13 (ПП РФ 344). эх, толстой отдыхает...
оказывается, согласно подпунктам Е1, Ж (пункт 31) ук ОБЯЗАНА принимать показания инд. счетчиков и "использовать их для расчета", а по пункту У - рассчитывать оплату, исходя из показаний прибора учета, начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию.
акты на приемку когда подписывали, все помнят?
или вводить в эксплуатацию счетчик на тепло нужно было отдельно?
Вчера как раз отправил им заказное письмо с вопросом по какому принципу они начисляют плату за тепло и просьбой о перерасчете - 20 дней им на ответ.
УК обязана принимать показания счетчиков. Подал эти показания электронно (по телефону отказывали в приемке) и мне перерасчет уже сделали. Приятная сумма получилась однако..
quote:
Krulon
можно поподробнее
Посылал запрос в Государственную жилищную инспекцию УР. Получил вот такой ответ:
Добавлю, что отправил показания счетчиков на электронные адреса УК с подтверждением приема. Прокатило...
Ссылочку можно,куда отправляли
quote:
[/B]
quote:
[B]
quote:
Originally posted by марусоня:
Ссылочку можно,куда отправляли
izhpt@asso-stroy.ru
mail@asso-stroy.ru
Спасибо, Krulon - у, отправила сегодня показания, будем ждать ответа и перерасчета, надеюсь. Посчитала, сумма действительно не маленькая получается.
quote:
Originally posted by Krulon:izhpt@asso-stroy.ru
mail@asso-stroy.ru
благодарю
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!!!!!!
22 января 2014 года в 10.00 будет производиться уборка территории дома от снега трактором, просьба всем к 10.00 убрать автомобили.
P.S. Давайте игнорировать не будем, чтобы нам почистили территорию домов 7А и 5, убрали сугробы, которые занимают у забора наши парковочные места.
А объявления будут?С водоканала тоже машины к нам ставят на день,их бы тоже как-то оповестить
мне вот по отоплению интересно для чего мы отапливаеим улицу? имеется в виду лестничный марш. Даже двери там всегда на растопашку.
quote:
Originally posted by JulchaBP:
А объявления будут?С водоканала тоже машины к нам ставят на день,их бы тоже как-то оповестить
Будут, и ещё листовки буду разносить индивидуально.
Здорово!надеюсь завтра все получится,вчера так зарылись на стоянке,еле выехали...
quote:
Originally posted by Alika3000:
Будут, и ещё листовки буду разносить индивидуально.
Помощь приветствуется, 140 листовок.
Под дворники машин разложить надо?
да
Alika3000, написала в ПМ
т.е. можно по этим адресам подавать показания счетчиков:
quote:
izhpt@asso-stroy.ru
mail@asso-stroy.ru
а можно через сайт:
izhmfc.ru
я правильно понимаю?
Да
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а можно через сайт:izhmfc.ru
я правильно понимаю?
просто показания на эти два адреса эл.почты я отправил, вместе с теплом. Этого достаточно будет?
А вот с первого адреса мне пришел ответ,что подавать нужно либо по телефону либо в личном кабинете МФЦ
На izhmfc.ru все хорошо и удобно, но за тепло все-равно невозможно внести данные- нет такой строки
У кого есть возможность сегодня когда приедет трактор, выйти проконтролировать уборку территории дома и чтобы убрал горы снега около забора?
По поводу отопления, показания счетчиков по отоплению не принимают, звонила сегодня в бухгалтерию УК сказали что вообще 2014 и 2015 года принимать не будут, позвонила сегодня во все инстанции г.Ижевска, написала письма через интернет. Всем советую также пишите письма)))
1. В местный орган Государственной жилищной инспекции
2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
3. В муниципальные (городские, районные) органы власти.
4. В органы прокуратуры - они тоже обязаны защищать права потребителей.
5. В местный орган Федеральной антимонопольной службы (Теплоэнерго, Энергосбыт, ТЭЦ, Водоканал и др. поставщики - обычно монополисты, и их действия подконтрольны ФАС).
Очень действенно будет если мы проведем общее собрание жильцов, вынесем вопрос по поводу отопления, и если мы примем на собрании что УК обязаны принимать показания счетчиков за тепло и считать по ним, наша УК больше ничего сделать не сможет. Тем более если на повестке дня будет один этот вопрос, считать будет очень легко. Можно с каждого этажа с одной квартиры собственника, чтобы обошли своих соседей это займет 20-25 минут.
Давайте будем бороться с нашей УК, а то уже жутко они надоели со своим обслуживанием)))
Так странно получается, у кого-то приняли показания счетчика по теплу и даже перерасчет сделали, у других не хотят принимать, ерунда какая-то.
А собрание давно уже надо организовать, где все наши председатели и т.д.?
Получила ответ с другого адреса, вот что прислали по поводу отопления, собственно вся та же информация, что висит у нас в подъезде на стендах
ООО <Управляющая компания <Италмас>
426028, город Ижевск, ул. Маяковского, 41, -mail / izhpt@asso-stroy.ru,
приемная тел./факс 50-59-58, бухгалтерия 50-60-62
ИНН 1832084212, КПП 183201001, БИК 049401601
р/сч. 40702810268000011070 в Удмуртском ОСБ N 8618 г. Ижевск
Исх. N ________ от _________2014 г. На вх.N от Собственнику помещения
О начислении платы за отопление
В ответ на направленное Вами письмо сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики N 397 от 10.09.2012 г. в Удмуртской Республике в 2012 - 2014 годах при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 <О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам>.
Согласно пп.4 п.3 Приложения N 2 к вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле:
, (7)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1:
, (1)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
При этом, размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
, (10)
где:
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);
- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м).
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая смену организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, перерасчет платы за отопление согласно показаниям прибора учета будет осуществлен собственникам помещений Вашего дома в феврале 2014 г.
С уважением,
Директор Н.С.Пушкарев
Кто проконтролирует трактор? Надеюсь он придёт...
quote:
Originally posted by 0лька:
На izhmfc.ru все хорошо и удобно, но за тепло все-равно невозможно внести данные- нет такой строки
Потому, что договор между МФЦ и УК Италмас заключен только на ХВС,ГВС и электричество
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Так странно получается, у кого-то приняли показания счетчика по теплу и даже перерасчет сделали, у других не хотят принимать, ерунда какая-то.
А собрание давно уже надо организовать, где все наши председатели и т.д.?
вот-вот, и я про тоже.Вчера звонила в УК разговаривала по этому поводу, они прям "клянутся", что никому из жильцов перерасчета не делала!!!! Объясняют это тем, что платят водоканалу по среднему и с нам поэтому берут посреднему, хотя ежемесячно подаю показания общедомового счетчика.
Кто в этом случае врет - не понятно))))
Сегодня попытаюсь узнать как на самом деле УК расчитываются с водоканалом
quote:
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая смену организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, перерасчет платы за отопление согласно показаниям прибора учета будет осуществлен собственникам помещений Вашего дома в феврале 2014 г.
Очень хочется верить, что перерасчет будет и будет по нашим показаниям
Нам тоже такое письмо пришло,тоже надеемся)))
мне что то письмо не пришло.
1. а трактор вообще был сегодня?
2. надо собрание делать, надоело уже переплачивать! 2800 в год за двушку у меня получается, а заплатил 12000....куда это годится!!!
Трактор был
а куда надо подавать показания по индивидуальному счетчику?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
мне что то письмо не пришло.1. а трактор вообще был сегодня?
2. надо собрание делать, надоело уже переплачивать! 2800 в год за двушку у меня получается, а заплатил 12000....куда это годится!!!
а места общего пользования,порывы?
Пушкарев так оправдывается)))
в такие морозы в квартирах у кого как с температурой? особенно интересно по торцевым двушкам на северную сторону?
Воды холодной у всех нет?
quote:
Воды холодной у всех нет?
есть, причем пипец холодная
Странно,у нас вчера на кухне не стало,а сегодня и в ванной.Видимо такая холодная,что по дороге замерзает))) Ладно,будем выяснять
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Воды холодной у всех нет?
У нас есть)
Guryana, вполне нормально с температурой, на 2 этажа ниже Вас живу - единственно, на кухне стена очень холодная
Originally posted by JulchaBP:
Воды холодной у всех нет?У нас тоже есть)))
Очень интересно))) куда бы позвонить в таком случае
quote:
Originally posted by SiniSter:
единственно, на кухне стена очень холодная
У нас тоже, и пол ледяной, в кухонном шкафу 15 градусов, и трещина у стены с подъездом.
У нас тоже сегодня не было холодной воды.Живем на 17 этаже.Мы вызывали аварийную службу по такому номеру 89508232476.Оказалось на тех.этаже температура воздуха -26 градусов,муж ходил туда с термометром.Вот поэтому промерзли трубы.Нам прогрели трубы-вода появилась в ванной.На кухне воды нет -труба лопнула.Завтра в срочном порядке будем сообщать в УК об этой проблеме.Как сказали ремонтники,если не принять меры- могут все трубы лопнуть,а с наступлением потепления будет потоп.
Кто в курсе какая должна быть температура на тех.этаже?
Технические этажи также необходимо отапливать, расчетная температура воздуха в них не должна отличаться более чем на 5.С от температуры воздуха примыкающих этажей.
quote:
на тех.этаже температура воздуха -26
просто слов нет
Капец!Мы на 15-м,да вчера в ванной вода появилась.Я звонила в водоканал,недовольная жизнью тетка сказала,что типа у нее никаких проблем с нашим домом,звоните в УК...
Соседи!сколько еще это терпеть!давайте уже что-то решать с нашей бестолковой УК!
Это такое качество строительства-не утепленный тех этаж ,вот и водоснабжение отсутствует.Вот мы уже второй год страдаем,с наступлением холодов промерзают углы и появляется плесень.Надо писать заявление в УК со всеми претензиями(трещины,пол холодный,из окон дует и т.д),а они передадут наши заявление в строительную компанию для устранения проблем по гарантийным обязательствам.Мы пишем заявление.
MilaF88,подскажите пожалуйста форму заявления и можно ли отправить на электронный адрес?
Я не знаю именно по какой форме писать.Мне специалист УК сказала писать на имя директора УК"Италмас"Пушкарева Н.С от ФИО,адрес.В самом заявлении указать проблемы ,претензии.Нет в электронном виде не принимают,только по факсу или опустить в специальный почтовый ящик для УК(только есть ли он у нас в доме?)или отправить по адресу Маяковского,41
Понятно,спасибо.Ящика подобного не видела
Просто же можно позвонить - они телефонные заявки так же передают застройщикам
Поди в письменном виде эффективней будет?
Передают заявки,но застройщик не как не реагирует.Пойдите туда потом сюда,они сами не знают кто за что отвечает.
quote:
Originally posted by MilaF88:
Передают заявки,но застройщик не как не реагирует.Пойдите туда потом сюда,они сами не знают кто за что отвечает.
Давайте решать наши проблемы выше. Напишем письмо президенту к примеру. Если наши обращения будут иметь массовый характер, то эффективность будет выше. А так протянут нам гарантийный срок и всё за свой счёт будем делать.
Давайте
а президент направит эти письма для решения в строительную компанию и будет замкнутый круг.Хотя попробовать нужно.Президент очень гордится этими домами
quote:
Originally posted by MilaF88:
а президент направит эти письма для решения в строительную компанию и будет замкнутый круг.Хотя попробовать нужно.Президент очень гордится этими домами
Там пинок будет уже совсем с другой стороны, и ск должны будут отчитаться о сделанной работе. Кроме того им сроки должны выставить.
Пишем сюда все свои проблемы с данным домом http://www.udmurt.ru/feedback/index.php
У нас сегодня даже немного швы треснули на окнах
quote:
не утепленный тех этаж
вроде есть вата
Напишу письмо президенту и прикреплю эти фото
quote:
У нас сегодня даже немного швы треснули на окнах
Мы тоже сегодня пожаловались инженеру по гарантийному обслуживанию на промерзшие окна и промерзшие углы .Он сказал,что сегодня 30 градусов-это аномальная температура для наших домов,типа так и должно быть это нормальная реакция на холод
quote:
Originally posted by MilaF88:
Мы тоже сегодня пожаловались инженеру по гарантийному обслуживанию на промерзшие окна и промерзшие углы .Он сказал,что сегодня 30 градусов-это аномальная температура для наших домов,типа так и должно быть это нормальная реакция на холод и он и ничего с этим не поделать
Смешно))) Аномальная температура для Ижевска зимой -30?Интересно, а на какую температуру рассчитывают, когда строят дом
А может они и правы. -30 бывает 10-15 дней в году. Если ориентироваться на эти редкие дни, то остальной год придется жить с бронированными окнами и в домах, обмотанных стекловатой )))
Хорошо бы всем выдать внедорожники на случай снегопада - но ведь нет, терпят пару дней неудобств ради дешевизны, экономичности и красоты.
Такая мысль вот ))) что аномальная - значит скорее "редкая", чем "непредсказуемая"
Что-то эта "редкость" затянулась и по прогнозам еще ожидается
Все в ижевске при проектировании рассчитывается на температуру -36. Утеплитель, окна и т.д.
А нам он сказал что окна самые дешёвые, и для таких окон это типично, в идеале пятикамерные ставить. Но проблема ещё в том что в трещины теперь задувает. Придётся каждый год видимо замазывать. В том году вообще почти не пользовались отоплением, а в этом на максимуме, и температура в квартире с утра 22,8 градусов. Сейчас до 24 поднялась.
Морозы у нас в среднем 3 недели в году. Может строить дома вообще на -15 рассчитанные. Зачем тратиться?
quote:
В том году вообще почти не пользовались отоплением, а в этом на максимуме
аха, у меня тоже самое...может еще и утеплитель в стенах хреновый?))) но скорее всего из-за окон это всё дело...
Вчера на кухне 18 градусов только набралось.
А у нас в комнате и на кухне 28-30 держится всегда
А у кого какие в платежки показания общедомовых расходов по электричеству? У меня с 78 кв.метров 132кВт.
46,1 м2 - 80,5кВтч
45,6м2 79,659 кВт
Товарищ REClaMANIAC похоже слился, как дошло до предложений конкретных действий? Обойти жильцов с протоколом голосования (подключение к МТС). А какая активность была заявлена...
quote:
Originally posted by SiniSter:
Товарищ REClaMANIAC похоже слился, как дошло до предложений конкретных действий? Обойти жильцов с протоколом голосования (подключение к МТС). А какая активность была заявлена...
Ничего подобного. Просто эта активность вертится не вокруг вашего дома. Дом 7а подключим в середине февраля, дом 3 в конце февраля, дом 9 в марте. И ещё около десяти домов Ижевска за февраль и около восьми за март.
В любом другом доме Ижевска я бы собрал подписи, но с УК Италмас у нас особые отношения. Подписи не собираем не из-за лени, а из-за того, что УК их не примет, хоть там 113% будет "за". ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ С НАБРАННЫМ КВОРУМОМ.
А так то меня ночью разбуди - расскажу какой дом когда в Ижевске построят, сколько там будет квартир, как зовут самых активных жильцов и какие у нас планы на этот дом.
P.S. Далее Италмасом будут заниматься другие менеджеры, скорее всего. У меня спортивный интерес уже пропадет. Будет просто ещё один трофей в не знавшей поражений истории подключений домов )))
добрый вечер!Подскажите а в Вашем доме есть теплосчетчики? какой фирмы? подаете ли Вы данные по ним? если нет,то почему? если да,то как снимаете показания?
п.с. сосед с дома N3.
shum005 почитайте нашу тему последние 3 страницы и все станет понятно
quote:
Originally posted by Е-ленка:
shum005 почитайте нашу тему последние 3 страницы и все станет понятно
прочитал, понял из этого,что кто то говорит,что он подавал электронно данные и ему сделали перерасчет,а кто то утверждает,что перерасчет никому не делали и будет он в феврале по словам Директора УК...
п.с. кому верить?)
В феврале будет перерасчет согласно общедомового счетчика на отопление, показания индивидуальных УК по прежнему отказывается принимать
quote:
Originally posted by Е-ленка:
В феврале будет перерасчет согласно общедомового счетчика на отопление, показания индивидуальных УК по прежнему отказывается принимать
взял с ветки дома 7а:
Звонила сегодня в жилищную инспекцию 59-00-18 по поводу платы за отопление по счетчикам, сказали так что есть постановление Правительства 307 и 354 и согласно этих постановлений, мы должны платить по счетчикам, и УК обязаны у нас их принимать, но......не принимают. Сказали сделать так: провести общее собрание, и с каждой квартиры взять показания счетчиков по отоплению (номер квартиры, показания,ФИО,подпись) и весь этот список отправить УК. Давайте определим с каждого этажа человека который пройдет по своей площадке, все это сделаем и будет всем хорошо.
quote:
Originally posted by shum005:взял с ветки дома 7а:
Звонила сегодня в жилищную инспекцию 59-00-18 по поводу платы за отопление по счетчикам, сказали так что есть постановление Правительства 307 и 354 и согласно этих постановлений, мы должны платить по счетчикам, и УК обязаны у нас их принимать, но......не принимают. Сказали сделать так: провести общее собрание, и с каждой квартиры взять показания счетчиков по отоплению (номер квартиры, показания,ФИО,подпись) и весь этот список отправить УК. Давайте определим с каждого этажа человека который пройдет по своей площадке, все это сделаем и будет всем хорошо.
Наличие показаний у УК не обязывает ее делать перерасчет (лично мой пример...сделали по моим показаниям перерасчет в декабре, а в январе вернули все обратно с формулировкой - сделано ошибочно) и если не захотят сделать, то и не сделают. Лично мое мнение...если не сделают в феврале...прямая дорога в суд! Рыбу заявления я уже начал накидывать.
Вчера бабулька квартиры обходила с просьбой подать ей денежку. Интересно, насколько правдива ее история?
quote:
Originally posted by Masterpiece:
Вчера бабулька квартиры обходила с просьбой подать ей денежку. Интересно, насколько правдива ее история?
Да, мы тоже засомневались. Но наличку не держим дома совсем.
Расскажите уж историю - интересно же...
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Расскажите уж историю - интересно же...
Говорила что внук в коме, нужны деньги - не поверил
quote:
Originally posted by SiniSter:
Говорила что внук в коме, нужны деньги - не поверил
Вот он повод узнать контакты родственников. Скажите, что обязательно узнаете, чем можно помочь... у родителей внука (тоесть бабулиных детей), но для этого нужен их телефон.
Если её правда нужны деньги именно на внука в коме, но она как обычно не даст телефон - это будет уже на её совести.
Кстати, так-же это реальный повод для проверки участковым. Напишите заявление, что подозреваете соседку в мошенничестве, попытке обогащения обманным путем. Пусть сходит узнает - зачем ей деньги ))
нашедшего на скамейке мягкую вставку в детское автокресло и шарж просьба вернуть за вознаграждение по тел. 8-909-715-35-07 Алексей, дома бываю поздно вечером
quote:
Originally posted by virtmodel:
ОКУРКИ НА КОНДИЦИОНЕР
приделайте "отбойник" - лист легкого материала под углом 45 градусов. у или козырьком его ещё можно назвать.
провайдер Марк есть в нашем доме?
quote:
Originally posted by nikxxx:
провайдер Марк есть в нашем доме?
нет
quote:
провайдер Марк есть в нашем доме?
У нас только один провайдер - Дом.ру
И видимо самый не дружный дом. Все соседние подключают, и даже 3 дом что только что сдали на очереди.
quote:
Originally posted by Alika3000:
даже 3 дом
МАРК, как и мы (МТС) может зайти только в те дома, где это разрешили общим собранием. Их по подписям тоже не пускают, а то бы уже давно собрали.
Вчера разговаривала с Пушкаревым,сказал, что письма по перерасчету отопления отправлены в расчетный центр, увидим в этих платежках. "Сделать перерасчет, в оговоренные ранее сроки, не было физической возможности"(Дословно).
извените я не в курсе. перерасчет делается у всего дома или некоторых квартир индивидуально?
У всех квартир,но по показаниям общедомового счетчика,расчет будет производиться в соответствии с площадью квартир
Спасибо за инфу.
Товарищи, я правильно понимаю, что вчера пришли платежки с перерасчетом, потому что к оплате стоит 0,00. Дальше уже вместе с показаниями эл-ии, можно уже и на отопление подавать???
У кого-то дети нынче идут в первый класс??? понимаю что не в этой ветке про школу, но все же, есть такие? давайте в личку спишемся. По территориальности 16-я, но что то отзывы не лестные.
У нас перерасчет всего 2257,77 по отоплению. И за февраль начислено так же, как обычно, поэтому очень сомневаюсь про дальнейшую плату по показаниям счетчика...
тоже не согласен с перерасчетом по отоплению, так как у меня по 1 комнатной вычли всего 1419ру, хотя только за неотапливаемые месяцы получается минимум 3000ру переплаты...
Оперируя такими цифрами, вы принимаете в расчет тот момент, что разницу между показаниями индивидуальных счетчиков и показанием общедомового счетчика все равно будут делить на всех пропорционально квадратуре квартир в качестве платы за отопление мест общего пользования (аналогично электричеству и водоснабжению)? И цифры получатся несколько другими. Только у меня при разных цифрах потребленной совокупной электроэнергии на ОДН за январь и февраль выставлено одно и тоже количество ОДН на мою квартиру за оба месяца?
конечно принимаем у меня по счетчику на данный момент 1.557гкал * 910.81ру(тариф)=1418.13ру за 16 месяцев проживания
всего я заплатил 524.35ру(норматив)* 16 месяцев=8389.6ру
так что если даже представить что я отапливал две квартиры(хотя общая жилая площадь дома 7887.2 кв.м. а площадь МОП всего 1988.2) это будет 2836.26ру следовательно переплаты 8389.6 - 2836.26 = 5553.34ру!!!
quote:
Originally posted by OskolokDozhdy:
конечно принимаем у меня по счетчику на данный момент 1.557гкал * 910.81ру(тариф)=1418.13ру за 16 месяцев проживания
всего я заплатил 524.35ру(норматив)* 16 месяцев=8389.6ру
так что если даже представить что я отапливал две квартиры(хотя общая жилая площадь дома 7887.2 кв.м. а площадь МОП всего 1988.2) это будет 2836.26ру следовательно переплаты 8389.6 - 2836.26 = 5553.34ру!!!
По поводу перерасчета дорога только в суд и по другому наша "дорогая" УК делать ничего не будет)) Готовим исковые заявления..
Руководитель Управления благоустройства и транспорта администрации Ижевска Михаил Тарасов рассказал о некоторых планах дорожников на лето 2014 года...
Выезд от жилого квартала <Италмас>
Проблема: выезд на улицу 40 лет Победы по улице Т. Барамзиной сейчас - <автомобильный ад>. В узкий карман-ответвление, направленный против движения транспортного потока, пытаются протиснуться жители всех новостроек ЖК <Италмас>. Аварийные ситуации и ДТП на этом участке - не редкость. Дорога-дублер выводит прямо на перекресток улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы и не используется водителями ввиду сложности вклинить автомобиль в поток, особенно при повороте налево.
Решение: выезд с улицы Т. Барамзиной будет превращен в Т-образный нерегулируемый перекресток, на котором автомобили смогут как уходить в сторону жилого комплекса, так и выезжать без аварийной ситуации в первый ряд. До и после перекрестка в разделительной полосе на улице 40 лет Победы появятся разрывы для удобного разворота автомобилей.
Стоимость: 3,5 млн. рублей.
нашла лопатку детскую на площадке,кто забыл?звоните 89042465829,вернем в целости и сохранности.
Лично мной "дорога-дублер" не используется так как там хрен проедешь, короче раздолбана она а не потому, что там плохо поворачивать налево
Доброго времени суток,соседи по дому.Я из дома N3,у меня вопрос к жителям первых этажей:Как устроена у вас и как работает система вентиляции?У нас в кухне вентиляция в потолке и из нее сыпется строительный мусор,временами задувает в кв.У кого-то были подобные проблемы?как разрешились?
Привет! Соседи, у кого-нибудь стучат стояки отопления? Вопрос жизни и смерти
Стучат,щелкают еще как...
quote:
Originally posted by Iorlin:
Привет! Соседи, у кого-нибудь стучат стояки отопления? Вопрос жизни и смерти
С учетом термодинамики - это норма, хоть и не очень приятная(
стучат...щелкают...еще свистят чуть чуть(
quote:
Originally posted by Krulon:
С учетом термодинамики - это норма, хоть и не очень приятная(
стучат...щелкают...еще свистят чуть чуть(
Когда не возможно жить - это не норма! В нашем доме у соседей такого нет! Стук только в двух квартирах. В наших квартирах трубы не щелкают, они долбят.
quote:
Originally posted by Iorlin:Когда не возможно жить - это не норма! В нашем доме у соседей такого нет! Стук только в двух квартирах. В наших квартирах трубы не щелкают, они долбят.
Если считаете, что жить не возможно, то пишите претензию застройщику и копию направьте в УК. Докажите свою правоту при осмотре (должны акт составить) - исправят!
Мусоропроводом можно пользоваться? открыли его или нет?
ВНИМАНИЕ!!! ОТОШЛА ВНЕШНЯЯ СТЕНА НАД БАЛКОНАМИ 17 ЭТАЖА, БЛИЖЕ КО ВТОРОМУ ПОДЪЕЗДУ, ВОЗМОЖНО ОБРУШЕНИЕ НА ПАНДУС ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА. На данный момент натянута страховочная сетка, но ее прочность вызывает сомнения. Кто что думает по данному поводу, как и когда это будут устранять? Почему нет элементарных предупреждений, сам совершенно случайно заметил данный косяк.
quote:
Originally posted by OskolokDozhdy:
как и когда это будут устранять?
Что говорят в УК? Вы ведь позвонили и спросили, или просто на форуме написали об этом?
В ук сказали гарантийный случай, застройщик оповещен. Дело в элементарной предосторожности, так как я считаю что нужно вообще оградить данный участок потому что это сетка такой пласт не удержит, а внизу мамаши с колясками ходят по этому пандусу, хатя там скорее и тратуар накроет в случае обрушения.
надо позвонить в милицию
Планирую организовать сбор макулатуры ориентировочно в начале июня, чтобы все успели подкопить. Что думаете? Может быть, кто-нибудь в курсе, собирает ли 16я школа макулатуру, можно бы было им помочь.
Собирает каждый квартал, но в начале июня думаю там половина учеников будет уже распущена, вторая половина экзаменоваться будет, не до макулатуры им там будет)))
кто нибудь в курсе,в нашем доме провайдер Ростелеком проведен или нет?
реклама = бан /ред.модер.
Субботник то планируется?
Субботник провести не помешало бы. Только согласовать надо с управляющей компанией, чтобы инструмент дали, мешки и вывезли мусор в тот же день.
Как думаете когда лучше делать субботник? завтра понятно что не вариант (26 апр), а два последующих выходных - праздничные (1,2,3,4 и 9,10,11 мая?!)
Может в какой то из первомайских дней? Городсакие субботники уже 19 и 26 апреля
Анна, а Вы уже связывались в УК по этому поводу? Я им звонил три дня назад - ответили, что жильцы не обращались по поводу субботника, обещали перезвонить, как выяснят вопрос, но так и не перезвонили.
4 мая- по-удобнее наверно будет, напраздноваться уже можно.9,10,11-совсем поздно
Ну, господа, все и раздолбаи, только жаловаться и ныть горазды. За год нихрена для дома не сделали, не соседи, а разрозненные кучки, которые только и могут, что насрать под балкон и поставить машину ближе к подъезду. Ни интернета нам, ни шлагбаума, ни даже простого субботника! Какие там ответственные лица, какая старшая по дому...
P.S. УК утверждает что в нашем доме субботник был 26 апреля.
Ну, господа, все мы тут раздолбаи, только жаловаться и ныть горазды. За год нихрена для дома не сделали, не соседи, а разрозненные кучки, которые только и могут, что насрать под балкон и поставить машину ближе к подъезду. Ни интернета нам, ни шлагбаума, ни даже простого субботника! Какие там ответственные лица, какая старшая по дому...
P.S. УК утверждает что в нашем доме субботник был 26 апреля и что везде висели объявления.
Звонила сегодня по поводу субботника - ответили что мы сами должны предложить УК дату, а они уж распечатают объявления. Про 26 апреля ни слова, и насколько я знаю, это у дома N9 было, а не у нас.
Предлагайте даты, завтра перезвоню и сообщу УК дату, объявления в конце концов сама умею печатать)))
Мне кажется целесообразно 10 или 17 мая делать...
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Про 26 апреля ни слова, и насколько я знаю, это у дома N9 было
Да, я диспетчеру то же самое сказал.
Развивая идею субботника - УК обеспечит мусорными пакетами?
По датам - думаю, что несущественно, все равно мнение каждого не учтёшь, а большинство всё же смогут найти время в выходные, возможно лучше в ближайшие выходные, пока травой все не заросло.
по поводу интернета, я уже переключился с домсру, к другому провайдеру и не парюсь и почти в два раза дешевле.
quote:
Originally posted by pjanica:
по поводу интернета, я уже переключился с домсру, к другому провайдеру и не парюсь и почти в два раза дешевле.
Куда, если не секрет? С модемом? Тоже хочу менять провайдера, но нужен качественный инет.
quote:
Куда, если не секрет? С модемом? Тоже хочу менять провайдера, но нужен качественный инет.
в пм написал, а то домрушники мой пост уже подтерли.
quote:
Изначально написано pjanica:
а то домрушники мой пост уже подтерли.
Это как подтёрли? Мне тоже напишите в PM тогда
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ, ВНИМАНИЕ, ОБЪЯВЛЕНИЕ:
В СУББОТУ 10.05.2014 в 10-00 СОСТОИТСЯ ДОЛГОЖДАННЫЙ СУББОТНИК!!!
инвентарь и мешки под мусор получать в доме Т.Барамзиной 3 (помещение мастеров УК Италмас), возвращать потом туда же.
вроде всем в рм ответил
Спасибо всем неравнодушным вышедшим даже в праздничные выходные на субботник! Мы молодцы и соседи у нас отличные!
Кто второй провайдер? Мусоропроводы то у нас работают? можно туда кидать мусор?
Кто-нибудь знает когда около нашего дома будет сделан пешеходный переход?
quote:
Originally posted by nikxxx:
Мусоропроводы то у нас работают? можно туда кидать мусор?
А дойти и проверить не судьба?Открыт ли у вас на этаже мусоропровод?
цитата:
Originally posted by JulchaBP:А дойти и проверить не судьба?Открыт ли у вас на этаже мусоропровод?
Язвить не надо! он открыт, есть вероятность что внизу никто не убирает мусор и все что я накидаю там сгниет и будет вонять+ крысы! Кароч кидаю.
В выхи очень не хило пахнет, ага.
цитата:
Язвить не надо! он открыт, есть вероятность что внизу никто не убирает мусор и все что я накидаю там сгниет и будет вонять+ крысы! Кароч кидаю.
Никто не язвит. Если бы мусор не убирали - мусоропровод был бы закрыт. Мусор убирают утром. У нас на этаже мусоропровод открыт, но мы все равно выносим мусор в низ, это не так сложно, да и нормальный мешок в мусоропровод не влезает.
цитата:
Originally posted by JulchaBP:
но мы все равно выносим мусор в низ, это не так сложно
согласен, утром вышел и по дороге выбросил. мусоропровод - это так, поел рыбку вечером и сразу в пакет её и в мусоропровод, чтобы до утра не испортилась
цитата:
Изначально написано Alika3000:
В выхи очень не хило пахнет, ага.
У нас на этаже проблема в крышке мусоропровода. Кто то от души ее выгнул (или посидел на ней) и она перестала нормально закрываться...щели..(( Сколько было можно - поставил на место, но к первоначальному виду привести не получилось(( Надеюсь, что пахнуть будет меньше)) А то жуть какая-то была..глаза резать уже начинало((
Сегодня утром выходя на работу заметили, что у многих отечественных машин и у пары иномарок открыты крышки баков. Сливали похоже бензин, обчистили вообщем наш двор((
добрый день, у вас есть горячая вода в доме?
нет горячей, укс отключил то ли до 3 то ли до 4 июля, внепланово.
На сайте МФЦ в разделе счетчиков появился пункт отопление, только вот будет ли он влиять при расчете услуг....
А данные принимают?
Данные можно внести.
Значит нужно внести данные и ждать результатов.
у кого какой порядок значений счетчиков по отоплению?
Что значит какой порядок, основная цифра которая постоянно горит это число гигакалорий за весь период с момента ввода в эксплуатацию, у меня сейчас всего 1.57 гигакалорий. А управляйка в месяц начисляет по 0.6гк на мою однуху 33кв.м.
Сохраняются только целые значения. А в месяц примерно по одной десятой расходуется - это что, раз в год значения изменяться будут?
Вроде была эта строчка у МФЦ. Я в первый же месяц данные подала, только без толку.
В курсе, что с горячей водой? Которую неделю еле теплая бежит. Снова, что ль, "телегу" в прокуратуру писать?
цитата:
Originally posted by maska18:
В курсе, что с горячей водой? Которую неделю еле теплая бежит. Снова, что ль, "телегу" в прокуратуру писать?
Пора уже писать, вот Krulon давал ссылочку http://roszkh.ru/problems/kvar...-goryachey-vody удобно очень.
Как это работает
Температура горячей воды должна быть не ниже 60.С и не выше 75.С. Эта норма закреплена в СанПин 2.1.4.2496-09.
За это мы ежемесячно платим примерно половину от всей суммы коммунальных платежей по строке <Плата за содержание и ремонт>.
Контролирует все это Госжилинспекция и другие госорганы. Именно они и заставляют ЖЭК все привести в порядок.
В КоАП есть даже статья 7.23 <Нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами>. Штраф до 10.000 рублей.
Чтобы инициировать проверку, надо использовать право на обращение в госорганы, которое гарантировано 33-й статьей Конституции.
Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней + пересылка. Иначе он получит штраф по статье 5.59 КоАП.
Сроки устранения нарушений содержания домов разные. Но в среднем у коммунальщиков есть 45 дней после вашего обращения.
Для ускорения процесса предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.
Alika3000, знаю я эту процедуру, прошлой осенью жалобу писала. И даже ответ пришел. Типа, Вас дома не было (а кто бы предупредил), и замеры провести не смогли. Но вода почему-то погорячела
Напрягает, что для получения положенного по праву нужно регулярно "жабить"...
У них насос все время ломается, который отвечает за циркуляцию горячей воды, вот она и идет остывшая в трубах.
maska18 а куда деваться?
Я спокойно горчей водой посуду мою. Вот пожаловалась, уже погорячее.Соседи, вчера около дома потеряла черный кошелек. Похоже,когда с коляской по лестнице прыгала. Может, кто нашел (наивно думаю я)?
Не наивно, я верю в людей, мне как-то через пол года вернули с крупной суммой денег и не копейки не взяли. Заблокировали мои карты на всякий.
Кто знает, что за хрень у нас под окнами строят на месте парковочного кармана?
пожоже на место для мусорок, возможно для новых домов.У них мульды на проезде к водоканалу стоят
ага. в третьем доме тоже весной чел потерял кошелек.
С картами, с пин-кодами...
Искали по имени через старшую по дому.
Нашли, а он даже не в курсе. Испугаться не успел... обидно (((
На счет мусорок как на нашей придомовой территррии могут расположить мусорные контейнеры еще при этом на автостоянке и так нерационально размещенные это просто беспредел!
Наверное всё же это не парковка, а изначально предназначенное для мульд место.
И все же мульды... конечно, у нас же парковочных мест хоть отбавляй
И все же мульды...конечно, у нас же парковочных мест хоть отбавляй
Блиин, выходишь из подъезда-мульды, поворачиваешь налево - мульды, с лицевой стороны дома - мульды (чуть правее магнита), ощущение, что на свалке живем! Соседи, а разве это не придомовая территория НАШЕГО дома, это я про "новые" мульды, разве не должны были нас спросить??? может ошибаюсь-поправьте... А если все же наша территория-давайте телегу сочиним).
Главное что дому для которого это дело настроили, ну совсем не удобно расположили, и они будут скорее всего к другим мульдам ходить.
Мне тоже кажется,что это наша территория
Нет, этот аппендикс относится к нашему дому 5а, можете у застройщика спросить, я узнавала.
Странно, что ваш аппендикс появился раньше чем ваш дом) его же до застройки вашего дома по документам должны были как то оформить. Что то тут не чисто))). Соседи, на сайте ГИБДД оставила обращение о необходимости установки знака "Пешеходный переход" в районе наших домов, думаете действенно? Кто то раньше сталкивался? может еще куда написать надо?
Мы с сыном (7 мес.) будем рады компании для совместных прогулок с колясками и без
Живем в доме N 3. Желающие пишите в пм.Пришел ответ на мое обращение в ГИБДД с просьбой установить у нашего дома знак-пешеходный переход,ответ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ, ура, товарищи,ура!Сроков,правда, не указано(, но все-же пообещали.
Ну хотя бы. А мне пришли письма по замерам по горячей воде, стала созваниваться согласовывать время для замеров и а специалист весь сентябрь в отпуске. Зачем просили время согласовать интересно...
Еще раз по поводу ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА: Хочу обратиться к жильцам домов по Т.Барамзиной, д.7А, 5, 5А,3 , стр.4. Многим нужен пешеходный переход между магазином <Магнит> и домом по ул. Т.Барамзиной, д.5, чтобы можно было переходить безопасно на <большую землю>, особенно это актуально тем, у кого дети ходят в 16 школу. Знаю, что уже писались единичные заявления на установку пешеходного перехода, но пока результата нет. Говорят, что власти реагируют на просьбу, когда обращения становятся массовыми.
Кому не трудно, для кого это важно, напишите пожалуйста заявление на установку пешеходного перехода + установку <лежачих полицейских> по обеим сторонам ПП.
Заявление надо писать на имя: Начальника Управления благоустройства и транспорта Администрации г. Ижевска Тарасова Михаила Андреевича.
Отвезти это заявления надо по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 67а, каб.15.
К заявлению надо приложить схему места установки пешеходного перехода.
Давайте менять УК! электричества нет и никто его не восстановит до начала рабочего дня УК. Первый раз в жилом доме с такой ситуацией сталкиваю
Полностью согласен, что пора разобраться с УК. УК "Италмас" в шею гнать надо. И за этот случай и за платежки по теплу в течении всего года и прочее.
цитата:
Изначально написано UlLi:
электричества нет
И часто такое бывает?
никогда не было
Короче, бравые мудостроители торгового центра перерубили нам кабель, и никак не могут найти, где.
Нас хотят переключить на другой канал. Сказали, надо им на это часа три. Типа в 4 может будет... а может не будет...
Тоже с 6 утра ругаемся. У меня сегодня юбилей, и я с утра в темноте собиралась, и никто не позавтракал, и гостей сегодня придётся отменить
Тоже такое вижу впервые. Вчера же тоже пропадало эл-во на несколько минут.Не дали
Алина, не расстраивайтесь сильно! С днём рождения вас!
Спасибо
Электричество дали.
отлично
Давайте конечно менять УК!В других дворах посмотришь что-то все делают, возятся, а у нас строительный мусор с газона уже который месяц не могут убрать и вообще, ничего не хотят делать, только деньги дерут!
Какие есть предложения?
Уралопторг хорошая управляйка, но у нее нет опыта обслуживания наших домов.
Вот например смогли бы они обнаружить криво построеные стены на цокольном этаже?
Сколько в наших подъездах треснутых стен? Наша управляйка не чешется, будет ли чесаться уралопторг? Да и нужны ли мы им?
Уважаемые фанаты ремонта!Я, конечно, все понимаю, дом у нас еще относительно новый, ремонтных работ хватает. НО! Давайте будем уважать друг друга, будни - не означает, что с утра все люди рано встают и расходятся по работам, школам, садикам и т.п. Есть люди, у которых маленькие дети, которые еще спят, есть взрослые люди, которые еще отдыхают, потому что работали в ночь, сутки, да не важно, отпуск в конце концов у них!
Ну не нужно сверлить с 8 часов, пожалуйста!При чем делать это беспрестанно!
Не хотелось бы создавать какие-то конфликтные ситуации и т.д. Просто, давайте следовать человечности и пониманию, и шуметь хотя бы с 10 часов!
Спасибо, надеюсь, услышат и поймут.
Мммм, мне кажется это бесполезно, и с 8 утра , и в выходные и как попало. Пока в декрете сидела, нервный тик заработала.
+1 иногда кажется, что квартиру в решето превращают или еще чуть чуть и зайдут к тебе с одбойным молотком сквозь стену. Про любителей послушать музыку на полную катушку вообще промолчу
цитата:
Изначально написано UlLi:
Давайте менять УК!...
цитата:
Изначально написано GrAlex:
Полностью согласен, что пора разобраться с УК. УК "Италмас" в шею гнать надо. И за этот случай и за платежки по теплу в течении всего года и прочее.
Всё больше и больше единомышленников)))
Может быть есть люди, кто сейчас в поисках работы?Или активные пенсионеры (не встречала я правда у нас в доме, но все же). Старший по дому за свою хорошую работу ведь может получать приличную з/п!
Ещё как вариант: можно иметь свой отдельный расч. счёт по нашему дому.
Опять нет отопления и горячей воды (
Из ветки дома 7а:
Хочу затронуть тему капитального ремонта, а именно обязательной платы на кап. ремонт во исполнение ФЗ N271-ФЗ от 25.12.12г., Постан. Прав. УР от 19.05.2014г. N187 "О мин. размере платы на кап. рем."). Решение о спец. счете надо принять до 31.10.2014г., надо набрать более 67%, надо успеть уведомить Рег. оператора и ГЖИ, открыть спец счет в банке. Если не проведем собрание, ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО БУДЕМ, но не на свой дом, а в ОБЩИЙ КОТЕЛ
цитата:
Решение о спец. счете надо принять до 31.10.2014г., надо набрать более 67%, надо успеть уведомить Рег. оператора и ГЖИ, открыть спец счет в банке. Если не проведем собрание, ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО БУДЕМ, но не на свой дом, а в ОБЩИЙ КОТЕЛ
Видимо никому не интересно!
Вообще (((
А фактически, какая разница куда платить - в дом или в комплекс?
Разница будет когда средства пойдут на кап.ремонт других домов, ну и отслеживать сложнее, куда ушли.
цитата:
Изначально написано JulchaBP:
Давайте конечно менять УК!В других дворах посмотришь что-то все делают, возятся, а у нас строительный мусор с газона уже который месяц не могут убрать и вообще, ничего не хотят делать, только деньги дерут!
Привет Соседка)) Ты мои мысли прям прочитала.
Почитать http://www.tuk-tuk-dom.ru/building/vznos/
http://upn.ru/news/0/2014/2/14806.htm
Для дискуссии: очевидно, что в доме, в семье, есть дети разных возрастов. Шумоизоляция - только в названии слова. Слышно ли как бегают, топают, роняют и т.д и т.п. сверху, сбоку, снизу. Как миритесь, боритесь или решаете этот вопрос?
Как вариант, звукоизоляция в своей квартире, за свой счёт и с потерей своих квадратов. А так смирились, все в таких условиях.
Слышно сверху немного, когда работает телевизор, когда тишина - громче, конечно.
Никак не боремся - это же дети!
Ну даже если вы придете к их родителям (своим соседям), как можно решить этот вопрос? Сказать, чтоб ругали, запрещали и т.д., это тоже не правильно. Нормальный родитель вас скорее всего вежливо пошлет)))
Ночью не шумят, спят - и хорошо!
цитата:
А так смирились, все в таких условиях.
цитата:
Сказать, чтоб ругали, запрещали и т.д., это тоже не правильно.
А элементарно научить уважать жизнь соседей сверху, снизу, сбоку уже, как вариант, не рассматривается?! У меня ребенок сразу усвоил, что топаем и бегаем только на улице. И соседям снизу приятно и мне, что ребенок учится простым правилам социального бытия. Мне вот так видится как должен поступить нормальный родитель. А то получится как в том произведении: - "...Пропал дом. Все будет как по маслу: вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замерзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее:"
цитата:
У меня ребенок сразу усвоил, что топаем и бегаем только на улице
Сразу - это с какого возраста?
У нас вот слышно как соседи смеются, по утрам особенно, очень))) И радостно как-то за них, что не орутся, не ссорятся, да слышно, но не идти же из-за этого к ним ругаться.
Про топот детский, конечно, можно научить наверное, но опять же, смотря какой возраст, ну а бегать, веселиться и т.д. это же дети, детство должно быть такое, не сидеть же им тихонько в уголке, лично мое мнение.
У нас вот скоро малыш родится, и я понимаю, что первое время он будет очень шуметь, и ничего с этим не поделаешь, и слышно будет, еще как.
цитата:
затем в сортирах замерзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее
Как-то детей и трубы в один ком
апы
Я считаю что соседей (муж.)постоянно что-то сверлящих ругать не стоит, скорее всего у них очень маленький ...н, но большой перфоратор. Вот они и хвастают перед своими дорогими супругами тем, что есть. Сразу сделать всё не в их интересах, они и сверлят в день по дырочке уже более двух лет
. Увидев его на площадке или в лифте, просто сочувственно улыбнитесь !Сегодня Цифрал проводил собрание в администрации Устиновского района с домами попавшими в программу "Безопасный дом", меня пригласили как занимавшегося от дома установкой домофона. Суть программы - с согласия жильцов в доме (предположительно в подвальном помещении) за счет Цифрала, устанавливается оборудование, которое с камеры расположенной в вызывной панели передает данные на сервер, где эта информация записывается и хранится в течении месяца. В случае совершения противоправных действий, данную информацию возможно извлечь и использовать для идентификации правонарушителей или в качестве доказательной базы в суде. По опыту городов в которых данная программа уже успешна внедряется, одна наклейка рядом с вызывной панелью о том, что в доме ведется видеонаблюдение уменьшает количество посторонних людей в подъезде. Есть возможность подключения к данному оборудованию дополнительных камер как подъездных так и уличных, стоимость просчитывается отдельно, например самый популярный вариант дополнительная камера над входом в лифт будет стоить 3-4 тыс.руб. При установке данного оборудование абонентская плата в адрес Цифрала не повышается, добавиться только расход электроэнергии по их данным 45 ватт в час потребляет сетевое оборудование + оплата трафика 200-300 руб. в месяц с дома. При адекватных управляйках сумма на оплату интернет трафика удерживается с отчислений которые провайдеры производят ежемесячно за установленное ими в доме оборудование, есть у нас эти деньги или нет мне неизвестно.
Более подробно о программе "Безопасный дом" можно ознакомится на сайте
http://мойбезопасныйдом.рф
Лично я не вижу в этой системе ничего плохого и как жилец дома выбрал бы вариант с доп. камерой в подъезде.
Для того чтобы нам это оборудование установили необходимо провести голосование жильцов, на котором очень хочется рассмотреть дополнительные вопросы, которые наверняка у нас с Вами есть.
Если у кого есть вопросы идеи по Безопасному дому пишите, я их адресую Цифралу.
Почему бы это им сразу при установке было не сделать, если это бесплатно?
В жопу дрель себе засунули бы и сверлили там, рукоделы всякие
Никому не мешает "пилящий" лифт во 2 подъезде?
До начала ноября никому не мешали не закрывающиеся двери грузового лифта и периодически стоящий пассажирский на 9 этаже, а на такой пустяк, наверное, никто внимание не обращает.
Дом равнодушных. Хотя нет - ошибаюсь; когда парень какой то собирал 100 рублей на каток практически все сдали. Кстати, супруга запалила женщину на днях, которая фотографировала дом и подъезд. Она ответила, что дом выставляют на торги. Я так думаю, что именно по вопросу выбора управляйки по деньгам на капиталку.
Кто котика нам в подъезд подкинул? Жалко беднягу!
Красивый, чистенький, ухоженный! У кого нет своих питомцев - приютите !!!
Присоединяюсь!!!! Может он потерялся, из рядом стоящих домов прибежал?
От всего сердца хочу поблагодарить людей (человека), который сделал досуг наших детей интересным, а именно залил и ухаживает за каткомб. Спасибо ВАМ огромное!!!! Хочу сказать , что затраты целесообразно было бы разделить между всеми домами, я бы с удовольствием сдала 100 р за токое дело. С благодарностью, жители дома 7.
Подарю часы тому, у кого их видимо нет, раз начинают сверлить в 21:30.Если у вас и совести нет, почитайте хотя бы законы. Люди отдыхают, дети спят, что за...
vlmn, инициатор заливания катка - Андрей, квартира 21, можете обратиться к нему
цитата:
Изначально написано JulchaBP:
Подарю часы тому, у кого их видимо нет, раз начинают сверлить в 21:30.Если у вас и совести нет, почитайте хотя бы законы. Люди отдыхают, дети спят, что за...
И вам слышно? Тоже офигели от наглости...
сходите и вежливо напомните закон. на форуме писать точно не поможет.
Знать бы куда идти
цитата:
Знать бы куда идти
+1
нууу можно хотя бы попробывать. или написать объяву и повесить в лифте. я как то к любителю музыки наведывалась... не один раз. так он сказал что я одна такая. вот и думаю- я нервная или остальным лень с соседями познакомиться.
Уважаемые соседи!
На катке у нашего дома установлена елка, давайте общими усилиями ее украсим.
Приветствуются украшения, сделанные своими руками.
Немного "зацепил" и ваш дом при съемке с воздуха ТЦ Италмас
http://www.youtube.com/watch?v=tS3BHzk_asI
Доброе время суток!Где можно достать ключи от колясочной?
По поводу новых квитанций, что то я не понимаю. Раньше у нас такой статьи "кап.ремонт" вообще не было. Вроде как до 5 ти лет ее не должно быть.
цитата:
По поводу новых квитанций, что то я не понимаю. Раньше у нас такой статьи "кап.ремонт" вообще не было. Вроде как до 5 ти лет ее не должно быть
Мне вот тоже интересно что и как, вроде бы у нас гарантия еще...
судя по качеству домов, через 5 лет поздно будет
цитата:
судя по качеству домов, через 5 лет поздно будет
где то я уже это слышал, Вы уж всем то не рассказывайте, что дом накренился и скоро рухнет.
А по теме вот ответ из данной организации:
Законом Удмуртии предусмотрена возможность приостановки сбора средств на капремонт, однако данная норма действует только для домов, которые формируют фонд капремонта на специальном счете дома. Чем старше дом, тем больший объем средств должен быть накоплен. Для домов, срок эксплуатации которых от 5 до 10 лет, установлена планка в 30 процентов суммы, необходимой для проведения капремонта. Для домов от 10 до 20 лет - 50 процентов суммы. Для домов старше 20 лет - 70 процентов. А вот жителям новостроек, введенных в эксплуатацию не более 5 лет назад, нужно накопить 5 процентов суммы. После накопления минимального размера фонда капитального ремонта, собственники вправе принять решение о временном приостановлении сбора средств.
ну рухнуть может и не рухнет, а потрескавшиеся стены, отвалившаяся местами штукатурка и плитка (про подъезд сейчас) в достаточной степени характеризует качество строений
цитата:
[B][/B]
Уважаемые жильцы 5-го дома 1-го подъезда скажите пожалуйста, у всех ли напор воды маленький, что холодной-что горячей??? Невозможно даже нормально помыться.
Хорошие новости!!!
с 01.01.2015 начали прием показаний индивидуальных счетчиков отопления, я лично узнала сегодня, спешу поделиться....или только я не знала?!
цитата:
Хорошие новости!!!
с 01.01.2015 начали прием показаний индивидуальных счетчиков отопления, я лично узнала сегодня, спешу поделиться....или только я не знала?!
#3
давно вроде принимают, но толку все равно нет
Уважаемые соседи, на дороге между домами 5 и 5а эвакуаторы уже увезли 2 машинки. Если у кого-то там припаркован любимый авто - поменяйте место.
Прямо сейчас идет эвакуация автомобилей на въезде между домом 5 и 5а, где установили новые знаки, запрещающие стоянку.
Двоих счастливчиков уже погрузили и увезли, думаю скоро вернутся за остальными.
Я как раз вовремя оказался на месте событий, инспектор ДПС пояснил, что какой-то местный доброжелатель (а проще говоря стукач), позвонил в ГАИ и пожаловался, что машины стоят под запрещащим знаком.
Пообщалась с УК Италмас - в настоящее время готовит документы для передачи данных по счетчикам ресурсоснабжающим организациям. Это касается: электроэнергии, воды и отопления. После передачи документов мы будем платить им напрямую, и как уверяют в УК Италмас - по счетчикам
цитата:
Я как раз вовремя оказался на месте событий, инспектор ДПС пояснил, что какой-то местный доброжелатель (а проще говоря стукач)
ну почему сразу "стукач"? Купили машину так соблюдайте ПДД и знаки (и умоляю не начинайте про то что некуда поставить машину))) Этот знак я полностью поддерживаю, ибо при выезде от дома 5а, машины которые стоят под этим знаком, загораживают обзор слева, и приходится полностью останавливаться чтобы выехать с этого мини перекрестка, когда можно было спокойно проезжать на 2 передаче.
здравствуйте соседи. Предлагаю организовать собрание. Вопросов, которые необходимо решить накопилось очень много, Для этого нам необходима для начала иннициативная группа, затем выбрать совет дома и председателя. Если есть желающие войти в иннициативную групу а затем и в совет дома звоните 89097153507 или пишите. Алексей кв.135
цитата:
Изначально написано CarUser:
на дороге к водоканалу работают эвакуаторы. красный Сузуки сх4 и серый Солярис уже увезли
Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!
Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.
При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS. Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
цитата:
Изначально написано Urun:
[b]Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!
В нашем доме активисты (что очень радует!!) планируют провести общее собрание. Одним из пунктов предлагаю: организация ТСЖ и как следствие - уход от "хорошей" УК.
Уходить нужно.
Только делать это стоит при условии, что действительно буду люди, которые доведут процедуру перехода до конца, не бросив на пол пути.
Давайте подержим этих людей (активистов), так как дальше тянуть нельзя и некуда.
З.Ы.
Судя по бланкам "голосования" есть желание немного опередить события, как мне кажется, давайте делать всё последовательно: сначала решим вопрос с межеванием и уходом от УК, а потом уже видеодомофоны, решётки на балконы, столбики/шлагбаумы/заборы и т.п.
Поддержим
Уважаемые жильцы, если не сложно - пошлите, пожалуйста, скан платежки от УК (с закрашенными ФИО и N квартиры - главное чтобы было понятно какой дом) на почту ТСЖ "Италмас-2": tsj_italma2s@mail.ru. Очень интересно посмотреть какую сумму за обслуживание и содержание жилья с вас берет "добропорядочная" УК. После отпишусь сколько на самом деле это все стоит...
PS Просто подумайте - все оборудование (например, самоходная газонокосилка и т.п.) приобретается за ваш счет, но в собственность УК!!
Добрый день. Как продвигается организация общего собрания? Есть уже планируемые даты, повестка или какая-то конкретная информация?
P.S. Не в курсе, будет субботник?
По поводу субботника Хотелось бы узнать мнение жителей когда лучше проводить или в майские праздники или 16.05
Поступили предложения 4 мая
цитата:
Originally posted by @277ON:
16.05
Это уже все травой зарастёт, пораньше надо
цитата:
Originally posted by GrAlex:
Давайте подержим этих людей (активистов), так как дальше тянуть нельзя и некуда.
Первый подъезд! Убедительная просьба, кто еще не сдал предварительные бюллетени ,сегодня в течение дня проголосовать и опустить в почтовые ящики квартир N 41, 65, 66 (на выбор). Кому не раздали (не было дома в момент обхода), при желании можете подойти в эти же квартиры и взять бланк.
Спасибо заранее, с уважением, инициативная группа первого подъезда.
С территорией, которую предстоит убрать определиться бы ещё. Как в прошлые разы - с логом или только вокруг дома с торцевой парковкой + детские площадки.
У меня вопрос, стоит ли оплачивать квитанцию по кап. ремонту, или пока подождать, может у нас что решиться по дому, отдельный конкретный счет появится. А то потом деньги наши уйдут на другие дома безвозвратно. Кто как, платите или нет?
цитата:
Изначально написано JulchaBP:
У меня вопрос, стоит ли оплачивать квитанцию по кап. ремонту, или пока подождать, может у нас что решиться по дому, отдельный конкретный счет появится. А то потом деньги наши уйдут на другие дома безвозвратно. Кто как, платите или нет?
Я пока не плачу
я тоже не плачу пока
Я оплачиваю (хотя ооочень не хочется), считаю, что это своего рода обязанность / предписание закона (ст.ст. 153, 154 ЖК РФ) пока не откроется лицевой счет нашего дома, а вот когда он появится, тогда соответственно обязанности этой не станет (я имею ввиду по этим квитанциям), а так глядишь еще и проценты начнут начислять на сумму долга (а это именно долгом/задолженностью и будет называться). При этом, полагаю, что размер процентов будет определен в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поправьте меня если я не права.
Платить необходимо если не платить за кап ремонт долг останется за квартирой, а не за собственниками. Сейчас мы сдаем в "общий котел", примем решение на общем собрании сдавать на лицевой счет и деньги перейдут на лицевой счет без потерь, чем быстрее примем решение тем быстрее (через 2 года после принятия решения) деньги переведут на лицевой счет
ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ! 4 МАЯ В 13.00 СОСТОИТСЯ СУББОТНИК ВСТРЕЧАЕМСЯ У ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА. СДЕЛАЕМ ВМЕСТЕ НАШ ДВОР ЧИЩЕ.
Всем спасибо, услышала вас
Новая информация по УК:
При передаче ключей от прочистки ствола мусоропровода меня уверили, что его промыли и прочистили, по фоткам, думаю, понятно, что систему даже не запускали ни разу!!! Более того - система оказалась в нерабочем состоянии - будем разбираться...
PS Старшие по дому - МУСОРОПРОВОДЫ В ВАШЕМ ДОМЕ НЕ МОЮТСЯ, А ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА ИХ ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ПРОЧИСТКУ И ДЕЗИНФЕКЦИЮ!!
"Лед тронулся"))) Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:
Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика:
Ответ застройщика на письмо ТСЖ.:
БЛАГОДАРИМ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ, ПРИНЯВШИХ УЧАСТИЕ В СУББОТНИКЕ. ТЕПЕРЬ НАШ ДВОР СТАЛ ЕЩЕ ЧИЩЕ, ТЕПЕРЬ ГЛАВНОЕ ПОДДЕРЖИВАТЬ ЭТУ ЧИСТОТУ.
цитата:
Изначально написано Urun:
"Лед тронулся"))) Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:
Это касаемо 7 дома, так понимаю?
Да, а вам руководство и подсказки к действию)
Госсовет Удмуртии готовит изменения законодательства, которое касается административных правонарушений.
Председатель постоянной комиссии по национальной политике, общественной безопасности, Регламенту и организации работы Энвиль Касимов сообщил, что пПредлагается разрешить производить работы с высоким уровнем шума после 10 утра и до 10 вечера.
Наконец-то утро будет добрым !
А что такое работы с высоким уровнем шума где-то разъясняется? И кто замерять этот уровень шума будет?
это сейчас уже и сейчас регламентировано. Вам поможет интернет.
тут вопрос по времени как раз, сейчас делай соседям каку с 7.00 до 23.00 и ни участковый ни 02 не помогут. Но в законе сказано, что данный временной лаг может быть изменен на уровне местного законодательства в регионах.
Вы бы хоть ссылки давали или как-то иначе подтверждали свои слова. Вам поможет интернет - сомнительное заявление.
это не просто слова а ознакомление с нормативными актами, в том числе из интернета. если кому интересно тот потратит время (своё) и найдет
ну если конечно совсем лень, то можно посмотреть тут. не помню на какой странице но текст нормативного акта я уже приводил.
P/S
Не за что!
Блин, какой-то хулиган ночью с 24 на 25 украл заглушки пластмассовые, которые дырки в бампере для противотуманок закрывают, сейчас две дырки стремные. Мелочь, а не приятно. У кого-то что-то воровали у нас на стоянке?
Там как раз парни подростки ходили ошивались.
что насчет собрания? когда проводить будем?
здравствуйте соседи я из 5а,практически каждую ночь около вашего дома срабатывает сигналка,и не умолкает неужели настроить у хозяина ума не хватает.помогите ему
какая машина и номер
помоему четверка
ОБЪЯВЛЕНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ
Уведомляем Вас о том что:
<11> августа в <19-00> на баскетбольной площадке дома N5 состоится внеочередное общее собрание собственников квартир дома.
Пункт 9. Поясните на каких правах часть общедомовой территории на первом этаже 1 подъезда (рядом с почтовыми ящиками) планируется перейти в использование лишь собственников квартир 1 этажа?
Пункт 5. Ежемесячное вознаграждение Председателя Совета в размере 30 рублей с каждой квартиры. Откуда такая цифра, чем она обоснована (почему не 10, почему не 50)? Что будет делать Председатель за эти деньги?
Пункт 9. На основании общего решения. Почему только 1 этаж (даже на этаж а 2 квартиры. т.к. 2 другие квартиры уже отгородились) т.к. на остальных этажах есть места для того чтобы ставить коляски и велосипеды, а на первом т.к. через него ходят все жители дома, коляски и велосипеды не оставишь.
Пункт 5. Эта цифра обсуждалась с инициативной группой, а так же было проведен опрос среди жителей и только 1 квартира сказала что готовы платить 10 руб., в связи с этим взята эта цифра(минус 13% подоходный). Обязанности председателя написаны в приложении к договору с УК.
Спасибо. Можете рассказать что из себя представляет система видеонаблюдения? Поставят камеры на углах дма или просто поменяют обычный домофон на видео?
quote:
Изначально написано @277ON:
т.к. 2 другие квартиры уже отгородились
Вот кстати - они это сделали с общего решения?
нет
@277ON, каковы предварительные результаты голосования?
а кто нибудь в курсе, рекламу домашний доктор согласованно повесил перед входом?
Нет, на одном из собраний поднимался вопрос о рекламе, это не разрешили. Можно оторвать.
Это щит для объявлений на него можно клеить объявления
Зачем нам щит для объявлений?
Всех поздравляю, у нас появился гондон-цепочечник
предлагаю ему на цепочку ещё три замка повесить.
Планирую установить полотенцесушитель, но узнав стоимость работ по монтажу (3 500) стал сомневаться в необходимости данного мероприятия. Кто нибудь устанавливал уже, могет стоит найти других сантехников (не из нашей управляйки)-поделитесь опытом. Спасибо
А эту цепочку помому водоканал повесил, чтобы запасной проезд не загораживали, а он туда просто заехал через газон, судя по всему.
Остановку планируют напротив наших домов по ул. 40 лет победы. А что про родник хотели узнать?
Узнаю про цепочку потом отпишусь
Оторвали уже рекламный поликарбонатный щит, вместе с бумажной рекламой со стены у 1 подъезда.
quote:
Изначально написано JulchaBP:
А эту цепочку помому водоканал повесил, чтобы запасной проезд не загораживали, а он туда просто заехал через газон, судя по всему.
Странное решение - ведь в этом случае машины просто поставят вдоль этой цепочки, и проезд все равно будет загорожен.
Щит может не отрывать второй подъезд, а удалить надписи и пусть туда страждущие клеят объявления и сообщения, не марая кирпич.
quote:
Изначально написано осп-иж:
статистика: в домах с видеокамерами совершается на 80% меньше преступлений, а из совершенных преступлений доля нераскрытых ничтожна.
Где эта статистика?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что за программа "Безопасный дом"? Почитала инфу в интернете, поняла, что "все бесплатно", теперь сижу и думаю - в чем же подвох?
quote:
Изначально написано Spleen:
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что за программа "Безопасный дом"? Почитала инфу в интернете, поняла, что "все бесплатно", теперь сижу и думаю - в чем же подвох?
получение видеоархива платное.
quote:
Originally posted by Hfcek:
получение видеоархива платное.
От куда у Вас такая информация?
quote:
Originally posted by Spleen:
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что за программа "Безопасный дом"? Почитала инфу в интернете, поняла, что "все бесплатно", теперь сижу и думаю - в чем же подвох?
тем самым цифрал пытается заинтересовать собственников в установке видеодомофона (в квартире) уже за их счет
Все о кап ремонте на сайте kapremont18.ru, раздел документы/ Информация для собственников/ Брошюра по вопросу организации капитального ремонта
есть предложение сделать закрытую группу вконтакте, для жителей дома N5
Давайте, там активнее все будет, я думаю
ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ
По поводу видео наблюдения. Сегодня позвонил знакомый с дома 7а спрашивал про камеры на нашем доме у него на большой стоянке у водоканала стукнули капот машины. Думаю камеры в этом случае будут полезны. Стоит задуматься собственникам авто и не только.
Вообще, с безопасностью в будущем нужно что-то решать. Уже несколько раз видела как малолетки в 7а заходят, просто дергая дверь входную с силой (у нас кстати так тоже открывается)
Давайте для начала двери входные сменим. Входные двери в подъезд - дверьми назвать сложно. Парадокс получается в том, что в подвал и мусоропровод стоят двери каслок, а в подъезд не пойми что. Зимой через эти двери снег задувает в подъезд и т.п. Предлагаю заменить входные двери на качественные, в том числе, что бы их рывком не открывали.
Мне вот интересно, почему по второму протоколу собрание неправомочно? Кворум ведь там тоже набран, не?
К тому же как-то странно подсчитаны голоса.
В первом протоколе процент указан от числа голосовавших, во втором - от общего числа. Или я чего-то не понимаю?
quote:
Изначально написано GrAlex:
Давайте для начала двери входные сменим. Входные двери в подъезд - дверьми назвать сложно. Парадокс получается в том, что в подвал и мусоропровод стоят двери каслок, а в подъезд не пойми что. Зимой через эти двери снег задувает в подъезд и т.п. Предлагаю заменить входные двери на качественные, в том числе, что бы их рывком не открывали.
По дверям завтра придет мастер с цифрала будем разговаривать
quote:
Изначально написано FalcoN1:
Мне вот интересно, почему по второму протоколу собрание неправомочно? Кворум ведь там тоже набран, не?
К тому же как-то странно подсчитаны голоса.
В первом протоколе процент указан от числа голосовавших, во втором - от общего числа. Или я чего-то не понимаю?
Есть вопросы для которых требуется кворум 2/3 (в нашем случае 66,6%) от общего числа собственников, а есть где необходимо более 50% от общего числа собственников
создана группа в контакте https://vk.com/italmas5[/5]]https://vk.com/italmas5
Разъяснение по светильникам на этажах. У нас на этажах установлено 5 светильников. Крайние (кроме того что установлен у мусорки) должны гореть постоянно это аварийное освещение, если они не горят сообщайте диспетчеру, УК 1 раз в 2 недели меняют их без заявки. Светильники котрые посередине и у мусорки с датчиками света и движения. Мы сегодня прошлись записали какие светильники надо менять. Данные светильники расчитаны на лампы мощностью не более 60 ватт, если поставить боььше оплавиться плафон. Поэтому убедительная просьба не ставить лампы большой мощности. Да и вообще для чего ставить свои лампы если можно позвонить и поменяют. И еще есть предложение снизить затраты на освещения путем установления светодиодных светильников в счет текущего ремонта.
В связи с пердстоящим осенне зимнем периодом есть предложение поменять на 1 этаже деревянные двери на пластиковые в счет текущего ремонта хотябы одну.
Если еще есть предложения по улучшению и решению на общем собрании пишите.
Напоминаю что создана группа в контакте, добавляйтесь.
А что с входными дверьми, приходили с цифрала?
Давайте одну пластиковую внутреннюю дверь сделаем (ближе к квартирам) и предусмотрим в конструкции двери место, для примыкания помещения (закутка в нишах входной группы) для вахтерши, если она будет у нас в будущем в будущем.
Примерно так и планировали.
Переходите в группу в контакте, чтобы мне не писать дважды
По входной двери. Емли сварщик сможет сделать если нет то замена двери
пусть у сварщика не получится её исправить...
Вчера наблюдали такую картину дом 7а. 5 подростков на общем балконе 16 этажа поджигали газеты и кидали вниз. Мы их задержали. Выясниось что они в этом доме не проживают. Убедительная просьба ко всем быть внимательными к постороним в подъездах. Я думаю вопрос с посторонними решиться после того как посадим консъержа и установим камеры.
И еще на прошлой неделе в доме 7а взломале дверь на тех этаж. Вызывали полицию но ни кого не поймали. С камерами было бы проще.
Уважаемые соседи!
Ижевск - это город больших возможностей. Город смотрящий вперёд!
И какой он будет завтра, зависит только от нас.
Нашей инициативы, ответственности, знаний, силы!
Приглашаю всех придти на выборы 13 сентября в школу N16.
Сделать СВОЙ выбор!
Для тех, кто занят 13 сентября - проголосуй досрочно!
Избирательные участки уже открыты: будни с 16.00 до 20.00. в 16 школе
Полностью поддерживаю.
И снова кап ремонт. В соответствии с поправками в ЖК субъект РФ т.е. УР впреве освободить новые дома до 5 лет от уплат, но взносы С ФЕВРАЛЯ ЭТОГО ГОДА до принятия такого решения все равно надо будет сдать кто не сдаст взыщут по суду.
что-то мне перестала приходить эта платёжка по капитальному ремонту, давно уже не видел
В прошлом месяце не было, в этом опять пришла...
Оплатить за кап ремонт можно по старой квитанции церез сбербанк
quote:
Оплатить за кап ремонт можно по старой квитанции церез сбербанк
с комиссией
Поставили знак "пешеходный переход" у магазина магнит напротив Т.Барамзиной 5
Отлично. Недавно я была на собрании с депутатом, Гарин вроде фамилия,с пешеходным переходом мы просили его помочь. Может он? И есть от них толк?
Тянет на агитацию)
quote:
Originally posted by марусоня:
Отлично. Недавно я была на собрании с депутатом, Гарин вроде фамилия,с пешеходным переходом мы просили его помочь. Может он? И есть от них толк?
Этот вопрос уже давно решался и гарин здесь ни при чем, хотя перед выборами могли подсуетиться
Уважаемая Evgeniay. Идите вон пожалуйста из этой темы со своими выборами. У Вас 20 сообщений на форуме и все агитационные.
Есть предложение создать 1 тему для 2 домов 5 и 7а
У нас по дому есть задолжности по коммунальным услугам к сведению должников http://www.gkh.ru/about/news/96534/
Между домами 5 и 5а на проезде к водоканалу уже месяца два стоит синий Валдай, прямо на выезде, ограничивает видимость, стоит под знаком. Кто забыл Валдай?
Уважаемые соседи по ЖК Италмас, впереди сезон простуд и больничных. Если мы хотим, чтоб на наш ЖК Италмас был отдельный участок со свои терапевтом ВО ВЗРОСЛОЙ поликлинике, и можно было нормально записаться через интернет, и вызвать врача на дом, необходимо написать заявление о прикреплении к поликлинике ГКБ N6 Труда,1 в регистратуре. Если у вас еще нет прописки, но есть документы на квартиру, это тоже возможно. Размещу пост на ветках всех домов ЖК Италмас.
Входные двери на этой недели должны сделать. По поводу покраски сказали на следущий год т.к. сезон закончился.
Интересует мнение жильцов по поводу светильников.
1. Менять по гарантии, а после окончания срока гарантии поменять на светодиодные.
2. Менять сразу на сетодиодные.
прошу обратить внимание на кватанции по кварт плате. за электроснабжение, в этом месяце я подал показания по электричеству за весь дом, в дальнейшем планируем так же сделать по воде
С какой целью?
Что с какой целью?
Уважаемые жильцы! В период с 05 по 18 ноября 2015 года. с 9-00 до 20-00. сотрудниками УК "Италмас"совместно с Председателем будут проводить обход квартир с целью снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета. Необходимо обеспечить доступ в указанное время. Данное мероприятие проводиться с целью уменьшения общедомовых платежей, а так же с целью обнаружения неисправных приборов.
Кто не против сменить УК для домов 7а и 5?
Уважаемые жильцы! Убедительная просьба не производить строительные работы с использованием техники (перфоратор, дрель) в тихий час детей с 12-00 до 15-00. Спасибо за понимание.
уважаемые соседи, кого из вас не устраивает работа нового пешеход.перехода у Италмаса, не молчите. пишите обращения на сайт администрации г.Ижевска, ГИБДД. пешеход есть, а безопасности - нет.
если обращений будет много, то работу светофоров перепрограммируют и для пешеходов и для водителей, которые лихо едут с 10 лет Октября на 40 лет Победы, невзирая на зеленый свет пешеходного светофора...
quote:
Изначально написано Hfcek:
Кто не против сменить УК для домов 7а и 5?
Процитирую Александра Зотина (председателя Ассоциации ТСЖ Пермского края):
"... А "хорошей" УК не бывает, как не бывает, например, тигра, питающегося травой. В механизм функционирования УК заложено извлечение прибыли, чем меньше на доме происходит реальных работ, тем выше прибыль УК - денежки-то у нее. У вас же, собственников, интерес прямо противоположный. Еще раз - задача товарищества - не вести свою бухгалтерию или лично крутить гайки в подвале, а создать "кошелек", который неподконтролен УК...
Товарищество не подменяет собой профессиональные обслуживающие организации, но ставит их в жесткие рамки. Управляющие компании жестких рамок не хотят, поэтому используют любые возможности, чтобы нарушить взаимодействие собственников жилья, сбить их с толку...
Легкой жизни в товариществе не обещаю. Россия все-таки. Но это жизнь, а с УК в доме шансов нет никаких. Проверено на практике. В Перми я помогал в создании около 60 успешных ТСЖ а также разбираю уже 5 лет бесконечные жалобы на УК. На предложение заняться делом отговорки у жителей один в один как у вас: дом старый, маленький, нет капремонта, профессионалов (каких?!) в доме нет, дорого.
Напоследок поймите простую вещь: ваш дом никому кроме вас и соседей не нужен. Финансовый поток от него нужен, а сам дом - нет. Вот вам и решать."
Случайно увидела объявление, решила запостить в наших ветках, вдруг поможет:::::
quote:
Originally posted by lolichka:
Здравствуйте! Я немного не по теме, но всё же обращусь... Ребёнок посеял ГЛЮКОМЕТР - эта штуковина для измерения сахара в крови. Дело было 6 января этого года, дочь возвращалась домой с дядей, ехали в 39 автобусе с Трамвайного кольца на Дзержинского до остановки Татьяны Барамзиной, потом зашли в Магнит в "Зебре", где и обнаружилась пропажа. У ребёнка сахарный диабет. Глюкометр ONE TOUCH ULTRA серебристого цвета, овальной формы, в чёрном, текстильном чехле, также были тест полоски. Если кто-то нашёл или что то знает о нахождении аппарата просьба отозваться за вознаграждение. 89О48ЗЗ4512 Ольга.
Найдены ключи между парковками Италмас и дома 3а
т.89124693625Все думал, каким образом УК Италмас попытается выставить счет нашему ТСЖ за устранение ликвидации февральской аварии, когда все дома комплекса Италмас на суммарно 2 дня остались без отопления и ГВС... Оказалось, вот так:
С нашего ТСЖ попытаются взыскать так, и еще в дополнение - "спихнуть" транзитную теплотрассу на баланс нашего ТСЖ (бред, на мой взгляд), что никак не соответствует действующему законодательству, хотя УК и мотивирует тем, что по договорам участия в долевом строительстве это все построено на наши деньги. Да - построено, но УК Италмас оформило данную теплотрассу на свой баланс и не дергалась с передачей этих сетей городу, так как обслуживала ее за счет всех собственников комплекса Италмас. И вроде всем хорошо и все довольны, пока не "клюнуло" и не произошел прорыв на теплотрассе... Я помню - еще совместно с первым домом разговаривали с Пушкаревым, что все наружные сети (пока они новые) надо передавать городу, но зачем эти лишние телодвижения??? Ведь собственники исправно платят за обслуживание этой теплотрассы (посмотрите свои годовые отчеты УК Италмас - там даже эти расходы никак "не прикрыты").
Хорошо - с нас попытаются взыскать расходы в судебном порядке (ведь наш дом уже никак не "завязан" с данной УК), со всех остальных домов - уже вычли все эти суммы из статьи "Содержание и обслуживание жилья".
Вы скажите - эта теплотрасса используется только для наших домов. Да, все верно. Но поймите - УК взяла ее на свой баланс, городу передавать не собирается, с УКСом вопрос по данной теплотрассе не решает (не скажу как - так как форум "мониторят" сотрудники УК), а она не делает этого - тогда и пусть содержит эту теплотрассу за свой счет, а не за счет жильцов!!!
Думаю, есть над чем задуматься...
Предлагаю услуги репетитора по английскому языку для младших и средних школьников (1-9 кл.). Занятия у Вас на дому в вечернее время в будни и в любое время в выходные (живу в соседнем доме). Есть опыт преподавания в лицее и в частном порядке. Недорого!
Тел. 8-964-181-8513
Извините за оффтоп, просьба не перемещать
Дорогие друзья!!!
В воскресенье, 10 апреля, по адресу Татьяны Барамзиной 5, около детского клуба "Сёма", пройдет сбор вещей.
Мы будем Вас ждать с 13-00 до 14-00.
Сбор проводит благотворительная организация "Подари Добро" http://vk.com/podari.dobro
Какие вещи можно принести:
✅ Одежда и обувь - детскую, женскую и мужскую. Очень часто нуждающиеся люди просят вещи больших размеров. Главное условие - это пригодность вещи к дальнейшей носке - без пятен, без дыр, с исправными молниями. Зимнюю одежду и обувь тоже можно.
✅ Постельное белье
✅ Средства гигиены и бытовую химию - шампуни, крема, духи и косметика, можно немножко б/у. Очень многие мамы не могут себе позволить это всё купить.
✅ Игрушки
✅ Украшения и бижутерия
✅ Канцтовары - тетради, ручки, краски, фломастеры, альбомы и т.д....
Сезонность не важна. Вещи могут быть любыми - как новые, так и бывшие в употреблении
8-919-900-24-37 Татьяна
29 апреля на детской площадке
утерян детский трехколесный
велосипед. Всем кто что либо видел
или нашел его большая просьба
сообщить по тел. 89124662030. За
нами большое сладкое спасибо)
Добрый день, соседи. Проживаем в доме N3А, по прописке относимся к школе N71, хотелось бы отдать детей в школу N 16.
Вопрос: кто может посодействовать с временной пропиской 1 взрослого и двойняшек???
(в РМ)
Всем привет! Хотелось бы узнать, записывают ли видеокамеры на нашем доме, которые направленны на парковку и если да, то где можно взять запись 29.09.16 с 9:00 до 16:50? Ну или разбить по частям, скажем с 9:00 - 10:00 итд.
http://www.au18.org/index.php/golosovanie-2017
Голосуем за ремонт дорог,ул.т.барамзиной тоже есть!
продам подгузники ХАГИС ЭЛИТ СОФТ ЕДИНИЧКУ, ПИсать в лс. 300 руб
Добрый день. Хочу купить в МФК Италмас 3-х комнатную квартиру, подскажите, пожалуйста, если кто-то может. Напишите в личку, тут не бываю. Спасибо!
Уважаемые собственники! За 2 года с момента ввода в эксплуатацию МКД, УК ИТАЛМАС довела до пред аварийного состояния внутридомовые сети и инженерное оборудование в подвальном помещении нашего дома!!! Страшно подумать,что творится в соседних домах ЖК ИТАЛМАС !!!!!
Четверг 28 Марта 2017 12:27:18 
Четверг 28 Марта 2017 12:31:4 
Вот еще фото как УК ИТАЛМАС решает СЛОЖНЫЙ ВОПРОС по уборке снега!!!!! [b][/b]
