Сумма далеко не критичная, единственный вопрос как ее собрать с тех кто не живет, потому как собрать наличкой с квартир за короткий срок практически не реально. В платежки включить есть возможность? Или все же через собрание жильцов?

1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ

Эти 300= нужно включать в платежки.

По большому счету наличие газа и лифта в доме по умолчанию увеличивает стоимость квартир на рынке недвижимости, так же это касается собственников всех квартир, от второго до 10го этажа. Факт не оспоримый, заплатив сейчас 5-6 тр мы увеличим стоимость актива ориентировочно на 30-50тр.
Сколько можно переливать из пустого в порожнее, где наша доблесная УК?

quote:

---

1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ

---

Голосую

1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ

но как быть с должниками по дому? оплатят ли они эти деньги

в своей квартире с вентиляцией на кухне проблем не наблюдаю, и зимой и летом тянет хорошо. Поэтому голосую за пункт 1.да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ

quote:

---

за акты просят 300 р с квартиры

---

Уточните, кто просит? УК или организация имеющая все документы на осуществление этой деятельности. Акты необходимо сразу и на весь дом единым комплектом или каждый сам за себя? Если единым, то за чей счет пустые квартиры и квартиры неплательщиков?

quote:

---

Originally posted by alfaizh:
за акты просят 300 р с квартиры

---

Давайте на собрании голосовать, чтобы деньги за акты УК перечислила из суммы экономии. Если включать ее в платежки, то сколько времени еще будем ждать?

Мне кажется собрания мы дожидаться будем еще дольше, а на самом собрании опять кто за, кто против, кто воздержался... 300 р. сумма не критичная, думаю, что быстро проплатят, тем более, что все заинтересованы в скорейшем подключении газа.

Binka75 я так полагаю 300 р. с квартиры это за то, чтоб получить формальный акт о том, что вентиляция в порядке. Поэтому не все ли равно кто просит?

P.S. сегодня наблюдала, как по подъезду спускали газовый баллон на 50 литров. Если честно, стало страшновато за возможные последствия. Думаю, что это не единичный случай в нашем доме. Поэтому еще больше хочется, чтоб наконец появился газ.

Что же страшного в газовом баллоне полстраны с ними живет. И у нас выхода не будет если газ не включат.
Вопрос 50 тысяч рублей для дома, неужели УК не доплатит сумму которую не удастся собрать с квартир, которые не живут там ??

Сегодня заехав в квартиру в 19 часов вечера была шокирована уровнем слышимости, да еще происходящим в квартире вроде сверху.... Она точно не номер 78 (о которой ранее писалось )) ), но видимо аналогично...... как жить то там.....

Может уже кто то собирать начнет денежку?? а мы нести. А то одни разговоры и протянутся, на 300 рублей никто не обеднеет.

Очень интересно за какие последствия вам страшно?)))

По поводу 300р. за акты. Я против. И без работающей вентиляции никому и ничего платить не буду.
Может и за лифты тогда заплатить кому нибудь по 300-500р или по 1000(сколько там надо?) с квартиры и пусть их запускают без приёмки со всеми недоделками. На то что опасно наплевать, главное комфортно будет, не так ли???

Про последствия... Как человеку, знающему что от этого бывает. И знающему как обычно ставят эти баллоны. Начнем с того, что чтоб подцепить газовый баллон к плите ее необходимо переоборудовать. Не думаю, что кто-то этим занимался при данном раскладе. И поверьте, это намного опаснее, чем отсутствие микропроветривания при правильно проведенном, дозированном газе или при такой вентиляции как у нас. Это я не для того чтоб кого-то запугать или поумничать, а просто еще один повод задуматься.

Mefistofel'.По лифтам отдельный вопрос, естественно там необходим норманый запуск, в этом абсолютно с Вами согласна, но вот по вентиляции... Поставьте вытяжку и будет Вам счастье, в санузел можно поставить вентилятор на вентиляцию и будет вам та же вытяжка, цена вопроса не более 500 р.

Alhambra. Не думаю, что много народу читают форум, то есть сдадут единицы. Могу предложить другой вариант, сделать, к примеру, письма, с указанием ответственного по подъезду и раскидать по ящикам с объяснением ситуации и указанием кто собирает. Могу этим заняться, мне не трудно. Или как уже говорилось выше проще включить эти суммы в платежки. Узнавала по стояку например, у всех только текущий долг был, из чего делаю вывод. что большинство все-таки платят за жилье.

у нас же есть переплата, нельзя от туда взять?

Чтоб взять из переплаты необходимо решение собрания и сответственно кворум.

1. в прошлом месяце списки должников с дня не провисели в подъезде, теперь дублирую здесь:
Анализ задолженности, 4 и более месяцев

Период: 01.05.2012 - 22.06.2012
Количество месяцев задолженности Помещение
12 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.3
12 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.11
12 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.12
7 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.20
5 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.22
4 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.25
4 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.31
8 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.34
4 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.58
6 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.62
4 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.68
5 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.74
5 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.75
6 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.76
5 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.77
5 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.82
12 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.95
4 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.100
9 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.101
5 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.104
6 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.105
12 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.128
12 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.131
4 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.139
5 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.155
5 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.163
8 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.168
6 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.171
4 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.173
4 г.Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д.60 кв.174

Администрация ООО <Управдом плюс>

2. собрание

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Сообщаем Вам, что по инициативе ООО <Управдом плюс> в 19-00 в среду 27.06.2012г. будет проводиться информационное собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенном по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60, с участием руководства ООО <Управдом плюс>.

Место проведения собрания - двор дома N 60 по ул. К. Либкнехта.

Повестка информационного собрания:
1. Отчет директора управляющей компании ООО <Управдом плюс> по итогам работы за 2011г.;
2. Отчет по вопросу проведения пуско-наладочных работ лифтового оборудования;
3. Отчет по вопросу пуска газа;
4. иные вопросы;
5. Обсуждение повестки и сроков внеочередного собрания собственников помещений.

Просим Вас принять участие в проводимом собрании!

Администрация ООО <Управдом плюс>

Tanushka, чтобы обеспечить постоянную тягу необходимо чтоб вентиляторы постоянно находились в работе. У нас же даже при установленном пентиляторе эффект "0" ибо мощности стандартного вентилятора просто не хватает преодолеть обратную тягу уж слишком сильно здувает из ВЫТЯЖНОЙ! вентиляции в квартиру, а если вентилятор с обратным клапаном, то он просто не открывается - равносильно тому что просто вытяжку запечатать. Более мощные вентиляторы уже просто создают дискомфорт. Так что сильно сомневаюсь что вытяжки и вентиляторы это решение проблемы.

Mefistofel' у Вас двухкомнатная или в однушке такое творится?

Просьба к УК, разъясните поподробнее где планируется устанавливать дефлекторы- в каждой квартире или на крыше, на вентиляционные каналы? А то пока непонятно, что мы обсуждаем. Если на вент. каналы, то на все или только на проблемные, что тянут в обратную сторону?

mvv izh, уточняйте список неплательщиков непосредственно перед опубликованием, дабы не вводить в заблуждение и собственников квартир и остальных жильцов.

quote:

---

у нас же есть переплата, нельзя от туда взять?
Tanushka-Happy
Чтоб взять из переплаты необходимо решение собрания и сответственно кворум.

---

Есть постановление (номер не помню, но могу уточнить при необходимости) о том, что переплата за отопление должна возвращаться собственникам и собрание собственников не может эту сумму куда-либо перераспределить - только возврат. А по другим статьям расходов у нас в доме вроде экономии нет.

quote:

---

Originally posted by Tanushka-Happy:
P.S. сегодня наблюдала, как по подъезду спускали газовый баллон на 50 литров. Если честно, стало страшновато за возможные последствия. Думаю, что это не единичный случай в нашем доме. Поэтому еще больше хочется, чтоб наконец появился газ.

---

Не паникуйте. Возможно кому-то просто делали натяжной потолок

По теме: газ без вытяжки - не дело. Если сейчас купить акты, то через год-два все равно придет проверка. Опять по 300 скидываться?
Вентиляция нужна. У меня вопрос к знающим (к УК например): А нельзя сделать вытяжку принудительную? А именно - вытяжной вентилятор на крыше на весь стояк и датчик тяги в воздуховоде (чтоб не молотило постоянно). Чисто на мой профессиональный взгляд - вполне возможно. (по-моему в немецких домах такая система).

Так это не по-моему а единственно правильный выход

Господа жильцы и собственники, те, кто были сегодня на собрании и голосовавшие за пуск газа с "липовыми" актами о работающей вентиляции(и те, кто не был, но тоже "ЗА" это сумасшествие). Понятно, что всем хочется скорейший пуск газа в нашем доме,НО! неужели все забыли, к чему могут привести последствия неправильного использования сего опасного природного энергоносителя? Неправильно работающая вентиляция и, тем паче, неработающая вовсе, так же могут повлечь за собой очень опасные события. Если забыли, то посмотрите видео:
http://video.yandex.ru/#search...=40459747-04-12
Очень надеюсь, что безопасность вас самих и ваших близких, ну и может вы вспомните о соседях, важнее комфорта от использования газового оборудования в своих квартирах.
НЕЛЬЗЯ! использовать газ без работающей ВЫТЯЖНОЙ вентиляции! Это опасно для жизни и здоровья!(не просто так нормы у "газовиков" написаны!) Сегодня уже говорилось о том, что даже принудительная вытяжка не спасет... Нужна стабильно работающая вентиляция, а не липовая бумажка!

Уважаемая Yildiz! Я думаю все прекрасно понимают все плюсы и минусы данных актов, НО...

1. Сейчас очень многие живут с неработающей вентиляцией и готовят на газовых баллонах. Еще раз повторюсь, что чтобы подключить эти баллоны необходимо переоборудование плит, иначе газовые форсунки при работе от баллона пропускают больше газа, чем это необходимо. Теперь вопрос, кто-то это делал? Плюсом к этому, баллоны должны стоять в хорошо вентилируемом помещении, к ним должен быть постоянный доступ и т.д. и т.п. Сразу возникает второй вопрос, у кого выполнены эти требования? На мой субъективный взгляд много безопаснее готовить через "дозированно подающийся газ" от общей сети, чем так, как есть сейчас. ИМХО.

2. Вчера на общей встрече приняли решение не просто о подключении газа с такими актами, но и с дальнейшим полным обследованием вентиляции и решением данной проблемы. Что на мой опять же субъективный взгляд является единственным правильным решением.

3. Вчера УК сказали, что они пока не знают решение проблемы в принципе. Сразу возникает вопрос, если решение проблемы совсем не найдется, то как быть тогда? Жить совсем без газа? Готовить на электричесте с проводкой не рассчитанной на это или также как сейчас делают многие на газовых баллонах?

история редактирования

Поддерживаю, о безопасности никто не забыл и не забудет.
Поскольку в интересах жильцов благоустроенная! квартира газ нужен, сейчас пока все открывают окна (а с таким газом будут это делать еще регулярнее) можно и с липовыми актами жить. Теплится надежда что за лето как раз вопрос по вентиляции будет решен. Либо к наступлению осени когда открывание окон сведется к минимуму вопрос встанет ребром - или доделывание или отключение газа, там уж все по другому посмотрят на ситуацию.

Да и если вопрос вентиляции нельзя решить за два-три месяца значит он вобще - мертвый ???

И вроде все голосовавшие за липовые акты голосовали при условии как раз что только при параллельном и скорейшем проведении экспертизы вентиляции и исправления ее.

Правда я не верю в то что УК выделит свои деньги прежде чем соберет с нас.

Ну и еще мне кажется что эти компании сделают липовые акты все таки после прохождения всех квартир , а значит увидев что там вобще жо... какой они не ожидали, то даже в липовых актах откажут.
Ну а если мы с вами еще не в ней, то ура! Дом построим будем жить !

история редактирования

УК как-то негативно настроено (может мне и показалось) Но и их понять можно, проблемный дом и хотим чтобы снизили тарифы. Когда он сказала, что по пониженным тарифам ему с нами неинтересно работать, я его поняла. Сама работаю в сфере услуг (бухгалтерских) и когда просят снизить оплату за большой объем работ мы не соглашаемся. Проще отказаться от таких клиентов....Думаю тут такая же ситуация. Я не встаю на сторону УК, но давайте мыслить логически. Если хотим считать каждую копейку и не платить лишнего надо было оставаться на ТСЖ и начислять зп Председателю и бухгалтеру.

Что меня возмутило так это то что они до сих пор не подали исковые в суд на неплательщиков. Я понимаю месяца 3 не оплачено, но год "принципиально" не платить - это не хорошо. в первую очередь вы делаете хуже себе и дому, а не им.
И давать нам деньги "в займы" с такими не плательщиками они конечно же не хотят, где гарантия того, что все заплатят когда-нибудь.

на счет газа. я считаю лучше быть с газом, чем с баллонами газовыми, и постепенно решать проблему (как выше уже написала Alhambra)

Вы знаете про неплательщиков так скажу, я тоже имею большой долг, и я не знаю на что потратить деньги, доделать ремонт чтобы переехать а не платить за съемную квартиру и квартплату за эту, или платить квартплату за квартиру в которой жить нельзя и продолжать снимать.... Это даже не принцип, это такое положение дел на сегодня.

Годами квартиры пустовать не будут, странно это для рынка жилья Значит и квартплата с введением всех систем в эксплуатацию дом заселиться и УК будет получать все свои деньги.
В конце концов если они считают что надо кредитоваться чтобы дом доделать, можно кредитнуть ТСЖ как юрлицо,

Но у них же нет решений!!

просто долг растет у вас, сами понимаете потом отдавать тяжелее будет.
я готовлю на электрической плитке, но у меня нет детей. Наверно с детьми тяжело готовить на плитке, незнаю.....
у них по-моему нет ЖЕЛАНИЯ искать РЕШЕНИЯ

Так-то в суд дела давно передали по должникам, по нам в том числе. Хотя мы ежемесячно платим суммы больше, чем начисляют. Начисляли пении и одновременно подали в суд - теперь + судебные издержки 3000р
По поводу вентиляции - очнитесь! если будут акты на руках, то никто уже шевелиться не будет для исправления вентиляции.

Если вы стабильно платите квартплату то каким образом на вас в суд подали?

у нас задолженность за полгода - когда в квартире никто не жил. А как въехали платим.
А еще было смешно на голосовании решать будут ли вторые этажи оплачивать лифт - всем понятно, что нас меньшинство

история редактирования

quote:

---

А еще было смешно на голосовании решать будут ли вторые этажи оплачивать лифт - всем понятно, что нас меньшинство

---

Тоже не понравилось такое решение. Я тоже живу на втором этаже, и не собираюсь платить ха этот долбанный лифт.
P.S. Есть маленький ребенок, с которым целый год таскала коляску и ребенка на себе, к счастью ребенок вырос и тихонечко ходим ножками. И мебель всю перетащили на себе. Так что нам он не нужен, и пусть он на 2 этаже не останавливается, нисколько не расстроюсь. НО ПЛАТИТЬ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ БУДУ!!!

Соседи, без обид. Глупо, наивно и не дальновидно. А давайте сделаем что бы за подвал платили вторые этажи, за кровлю - десятые, а с других этажей никакого спроса. . Вам , вторым этажам и кровля не интересна, и чердачные помещения, но за них вы платите и будете платить. Это 100%. Представьте если прорвет трубу в подвале под вами и мы все скажем что не будем платить за ремонт, как жить будете на вторых этажах в такой ситуации?ну это так, лирика. Решение за общим собранием. Не сотрясайте воздух.

Согласна с Санрайз, все могут начать так говорить: нам это не надо и то не надо и платить не будем.

До третьего этажа тоже можно ножками ходить!
2-3 этаж за лифт не заплатит а ездить будут все!!! это 1000% ! И вы уважаемая коляску не попрете даже на 2 этаж если лифт есть!!и ведро картошки которое купите на лифте повезете! Сами то себе признайтесь!

Можно подумать жильцы 4-10 этажей богаче вас и квартиры им эти достались даром! вы просто красавцы!

Кровлю дырявую над квартирами 10 этажа 5 подъезда будут сами эти 4 квартиры оплачивать ???????? Круто живем!

история редактирования