УК как-то негативно настроено (может мне и показалось) Но и их понять можно, проблемный дом и хотим чтобы снизили тарифы. Когда он сказала, что по пониженным тарифам ему с нами неинтересно работать, я его поняла. Сама работаю в сфере услуг (бухгалтерских) и когда просят снизить оплату за большой объем работ мы не соглашаемся. Проще отказаться от таких клиентов....Думаю тут такая же ситуация. Я не встаю на сторону УК, но давайте мыслить логически. Если хотим считать каждую копейку и не платить лишнего надо было оставаться на ТСЖ и начислять зп Председателю и бухгалтеру.
Что меня возмутило так это то что они до сих пор не подали исковые в суд на неплательщиков. Я понимаю месяца 3 не оплачено, но год "принципиально" не платить - это не хорошо. в первую очередь вы делаете хуже себе и дому, а не им.
И давать нам деньги "в займы" с такими не плательщиками они конечно же не хотят, где гарантия того, что все заплатят когда-нибудь.
на счет газа. я считаю лучше быть с газом, чем с баллонами газовыми, и постепенно решать проблему (как выше уже написала Alhambra)
Вы знаете про неплательщиков так скажу, я тоже имею большой долг, и я не знаю на что потратить деньги, доделать ремонт чтобы переехать а не платить за съемную квартиру и квартплату за эту, или платить квартплату за квартиру в которой жить нельзя и продолжать снимать.... Это даже не принцип, это такое положение дел на сегодня.
Годами квартиры пустовать не будут, странно это для рынка жилья 
Значит и квартплата с введением всех систем в эксплуатацию дом заселиться и УК будет получать все свои деньги.
В конце концов если они считают что надо кредитоваться чтобы дом доделать, можно кредитнуть ТСЖ как юрлицо,
Но у них же нет решений!!
просто долг растет у вас, сами понимаете потом отдавать тяжелее будет.
я готовлю на электрической плитке, но у меня нет детей. Наверно с детьми тяжело готовить на плитке, незнаю.....
у них по-моему нет ЖЕЛАНИЯ искать РЕШЕНИЯ
Так-то в суд дела давно передали по должникам, по нам в том числе. Хотя мы ежемесячно платим суммы больше, чем начисляют. Начисляли пении и одновременно подали в суд - теперь + судебные издержки 3000р
По поводу вентиляции - очнитесь! если будут акты на руках, то никто уже шевелиться не будет для исправления вентиляции.
Если вы стабильно платите квартплату то каким образом на вас в суд подали?
у нас задолженность за полгода - когда в квартире никто не жил. А как въехали платим.
А еще было смешно на голосовании решать будут ли вторые этажи оплачивать лифт - всем понятно, что нас меньшинство
quote:
А еще было смешно на голосовании решать будут ли вторые этажи оплачивать лифт - всем понятно, что нас меньшинство
Тоже не понравилось такое решение. Я тоже живу на втором этаже, и не собираюсь платить ха этот долбанный лифт.
P.S. Есть маленький ребенок, с которым целый год таскала коляску и ребенка на себе, к счастью ребенок вырос и тихонечко ходим ножками. И мебель всю перетащили на себе. Так что нам он не нужен, и пусть он на 2 этаже не останавливается, нисколько не расстроюсь. НО ПЛАТИТЬ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ БУДУ!!!
Соседи, без обид. Глупо, наивно и не дальновидно. А давайте сделаем что бы за подвал платили вторые этажи, за кровлю - десятые, а с других этажей никакого спроса. . Вам , вторым этажам и кровля не интересна, и чердачные помещения, но за них вы платите и будете платить. Это 100%. Представьте если прорвет трубу в подвале под вами и мы все скажем что не будем платить за ремонт, как жить будете на вторых этажах в такой ситуации?ну это так, лирика. Решение за общим собранием. Не сотрясайте воздух.
Согласна с Санрайз, все могут начать так говорить: нам это не надо и то не надо и платить не будем.
До третьего этажа тоже можно ножками ходить!
2-3 этаж за лифт не заплатит а ездить будут все!!! это 1000% ! И вы уважаемая коляску не попрете даже на 2 этаж если лифт есть!!и ведро картошки которое купите на лифте повезете! Сами то себе признайтесь!
Можно подумать жильцы 4-10 этажей богаче вас и квартиры им эти достались даром! вы просто красавцы!
Кровлю дырявую над квартирами 10 этажа 5 подъезда будут сами эти 4 квартиры оплачивать ???????? Круто живем!
А в суд вроде не могут подать без предварительного вручения претензии . Или у нашей УК свои правила.... также как у 2-го этажа.
Предлагаю не ругаться, не будем друг друга провоцировать. Приведем все в соответствие, все таки честно говоря нелепо что большая десятиэтажка без должных благ и коммуникаций. Эмоции в сторону, год прожили на эмоциях и никакого результата.
Есть предложение ИСПОЛЬЗОВАТЬ НА ЛИФТЫ ЭКОНОМИЮ ЗА ТЕПЛО И ПО ДР. СТАТЬЯМ. Если не ошибаюсь, как раз примерно эта сумма и получается.
А труба, которую Альфия предлагала выкупить в счёт экономии, и так проложена на наши деньги. Нужно судиться, чтобы получить её, а не платить за неё второй раз.
Ну решит собрание собрать деньги на лифты и что? Необходимую сумму всё равно не соберём. Откажутся офисы, риэлторы, должники по кв.плате и проч. Где брать недостающую сумму? Судиться с нерадивыми собственниками? Это вновь упущенное время.
Марфин прямым текстом сказал, что УК, свои деньги вкладывать не собирается..
Устранять недоделки они согласны только при 100% -ном сборе наших средств. А то вдруг мы от них на следующий год откажемся. Бред какой-то. Всем известно, что с ТСЖ заключается договор на условиях возврата потраченных средств даже в случае расторжения договора.
УК на НАШИ деньги нанимает подрядчика, а сама за это еще берёт дополнительные 7% (!) процентов. Спрашивается нафиг нам посредник?
Не дешевле ли нам, уважаемые собственники, платить з/пл. председателю ТСЖ, чтобы она напрямую заключала договора с подрядчиками? А всю экономию пускать на устранение этих самых недоделок?!!!
При таком взгляде на ситуацию в нашем случае нужно что бы был назначен управляющий по дому, который будет только нами заниматься, не работая в другом месте.Хотя бы до пуска газа и лифта. А если вопросы дома будут решаться в перерывах между основной работой, то лично меня такой вариант сейчас не устраивает.
так УК нами тоже каждый день не занимается. Тем более Управдом который своих средств не имеет, недостатки кредитами перекрывает, смешно
У меня еще вопрос к жильцам - на каком основании работники бизнес-офиса настаивают на том, чтобы мы не ставили машины рядом со входом в их офис? Говорят это территория ими арендована.
мне кажется это безосновательно вобще, они должны ее у ТСЖ арендовать наверное, раз эта земля нашего дома. Они во дворе наверняка ставят свои машины. Хотя вопрос стоянки там будет вечным, домов много рядом, ставить некуда. Лично я бы не обращала внимания на выпады офисов, но может пока не сталкивалась просто.
УК сказали что ответ по земле 5 июля поучат какой-то, а затем определят наши границы. Тогда и будет ответ офисникам
Я понимаю, когда соседние дома ставят машины, но когда мы паркуемся и к нам подходят с заявлением отъехать - это беспредел.
quote:
Originally posted by Alhambra:
так УК нами тоже каждый день не занимается. Тем более Управдом который своих средств не имеет, недостатки кредитами перекрывает, смешно
Чем тогда руководствовались, выбирая эту УК? Для чего вообще одновременно ТСЖ и УК - это переплата.
Хотели же, изначально, чтобы было ТСЖ. Нашлись граждане, которые тут на весь форум орали и поливали помоями Альфию и всю инициативную группу. Результатом стало то, что людей обидели, унизили, и все перешло в руки УК Управдом + (все остальные УК не брались за наш дом)...
Как же УК не берут дом, не поверю. Я раньше жила в дома Аспек мастера, очень нравилось все. Неужели не взяли бы нас
ТСЖ выходит дороже УК. Инициативная группа действительно осуществляла непонятные действия. На мой взгляд нужно тихонечко решать проблемы дома, отходить от ТСЖ совсем и далее, возможно, менять УК.
To Alhambra: Я тоже раньше жила в доме, где УК являлось предприятие "Вест-Снаб", одно из лучших в городе (не реклама!!) и тем не менее, они отказались от нашего дома, в силу ряда причин. Наравне с другими УК, которым был предложен в управление наш дом. Поймите, что лишнюю головную боль, коим является наш дом (со всеми его недоделками и долгами), никто себе не хочет брать.
To m-picum: 1) Вы вели подсчеты, сколько стоит обслуживание УК, и сколько ТСЖ? Обоснуйте.. У наших друзей дом на управлении ТСЖ, за последний год, они облагородили территорию, поставили шлагбаум на въезде во двор с будкой охранника, + датчики движения на лестничных маршах, причем они платят за квартиру 3-ку почти столько же, сколько и мы за 1-ку. 2) Какие-такие не понятные действия осуществляла инициативная группа? На мой взгляд, люди проявляли инициативу, чтобы дом хоть как-то сдался, пусть и со всеми его недоделками и "косяками" и чтобы можно было жить (но как говорят, инициатива в нашей стране, наказуема). Если не будет ТСЖ, кто будет регулировать вопросы с УК, контролировать их деятельность и пинать их, чтобы они решали наши проблемы, в настоящее время, хотя бы по недоделкам? Возьмёте эту функцию на себя лично? И в конце скажу, что когда все недоделки и проблемы будут устранены , нас с радостью возьмет на управление любая УК - снимать сливки любят все..
Люди, я вообще вами поражен! Вы что вообще, в сказке живете!? УК - коммерческие организации, они все работают на максимум прибыли при минимуме затрат. Вы что думаете кто-то прям таки горит желанием взять дом с долгами по лифту, с косяками по газу, с дырявой кровлей, без облагороженной территории и недоделанными входными группами(и это еще не все недоделки). Сюда же еще вагон денег вкладывать надо! А когда прибыль отсюда пойдет? А если учесть то, что еще много квартир пустых и довольно таки много неплательщиков, то УК тогда должна обладать бюджетом Абрамовича и колоссальным терпением.... и вообще альтруисты там должны работать(им же ЗП из чего-то платить надо будет. А из чего, если пока от нас только одни затраты?). Или сделаем морды лопатой и будем требовать чтоб УК решала наши проблемы за счет других домов находящихся на их управлении, а мы уж как нибудь потом рассчитаемся... может быть... Как-то так получается?
Mefistofel' плюс тысяча! Люди, вы поймите, что никто наши проблемы решать не будет кроме нас самих! Пока мы не скинемся на лифт/на доделку вентиляции/пуск газа и прочее, никто и пальцем не шевельнет. Это надо в первую очередь НАМ!
ТСЖ и нашей инициативной группе мы должны быть благодарны. Вы считаете, что было бы лучше остаться вообще без квартир? Если бы дом не был принят с этими недоделками, то он бы просто пошел с торгов. Вы уверены, что получили бы при этом хоть какие-то выплаты со Столицы?
Управдом+ одна из, если не ошибаюсь, трех компаний, которые были предложены в бюллетенях при голосовании. Это компания, которая не испугалась взять наш дом с теми огромными недоделками, которые были и есть. Благодаря нашему ТСЖ, которое контролирует работу УК у нас хоть что-то двигается с мертвой точки. Конечно не все так идеально, как бы хотелось. Да УК не хочет вкладывать свои деньги, НО... Хоть что-то делается, понимате? Я не защищаю Управдом+. Если есть желание, возьмитесь, найдите УК, которая возьмется устранять наши недоделки, при этом которая будет готова вкладываться. Кто лично готов этим заняться, да еще и найти такую компанию? Возьмитесь, найдите, предложите, что вам мешает? Управдом+ готова работать с нашим домом, ТСЖ на данный момент безвозмездно отстаивает наши интересы. Что еще нужно, кроме активности собственников?
m-picun, чем Вам не угодило ТСЖ? Сейчас эти люди работают за так. У вас в подъезде регулярно делают уборку, вывозят мусор во дворе, кровля перестала течь. Вопрос с вентиляцией, газом и лифтами пытаются решать. Прорабатывали вопрос по ограждению территории, чтооб сделать стоянку, по благоустройству, по тем же датчикам движения в подъездах. Вот верите, мне не жалко заплатить 50 рублей в месяц, но я буду уверена, что у Альфии лично будет заинтересованность решать проблемные вопросы нашего дома. Вы сами готовы прорабатывать все эти вопросы или все ограничится высказываниями на форуме? Вы возьмете на себя решение вопросов?
По поводу трубы... Документов нет. Как вы в суде будете доказывать, что именно Столица, тем более не за счет своих средств, а за счет средств собственников прокладывала эту трубу. Не хотите выкупать ее, голосуйте против, что вам мешает? Но сначала посчитайте какая экономия на этом выйдет в год.
По поводу вентиляции. Проводили дома эксперимент. Включая вытяжку на кухне при полностью закрытых окнах выдувает весь воздух в туалет. При открытых окнах или микропроветривании все работает отлично. Система микропроветривания на окна стоит не дорого. Для себя ее поставили. Это как один из вариантов личного решения для на период подключения газа до нормальной доделки вентиляции.
P.S. Извините, если высказалась грубо, или кого-то обидела, правда не хотела, просто ощущение, что люди живут в сказке. Еще раз повторюсь, без нас наши проблемы никто не решит. Есть люди, которые готовы их решать, давайте немного доверять им, жить дружно, и не будем лишний раз на них давить и пытаться задеть. Мне, как и вам хочется, чтоб вопросы решались, но, честно говоря, ощущение, что большинство говорит надо... надо... надо... а реально занимается только то же ТСЖ, на которое еще и пытаются давить. Если это не так, поправьте меня, ошибки признавать умею...
Мне кажется язык не повернется ни у кого сказать о том что наше ТСЖ урезано созданное не приносит пользы, я думаю оно должно существовать и дальше, и с з-п председателю, по крайней мере пока нет видимой перспективы решения проблем.
Про УК не соглашусь, наш дом не проблемней хрущевок которым 45 -50 лет от роду..... поверьте пожила я в ней. Не плательщиков в каждом доме не мало.Через суд комуналку взыскивать не сложно, даже встречаться в суде не надо, приходит судебный приказ, выезд за границу закрыт и все, пошел платить, у большинства УК эта схема нормально отлажена. А решать конечно самим.... но кто вот представляет сколько времени мы будем денежку на лифт собирать ??? или будем платить за соседа ? ту либо УК вложится и будет стричь с нас потом, либо так и будем стройные и красивые!
ну и как так за год УК не сделал даже телодвижений хотя бы УЗНАТЬ проблемы вентиляции .... . Разве год нужен для того что экспертизу сделать, да и деньги не те. ПОлучается у них нет бизнес-плана нормального по дому
кто из 3 подъезда, любопытсво распирает. что у нас происходит на 3 этажем, каждый раз появляются все новые злостные письма, причем каждый раз все злостнее
Уж простите, не могу не высказаться по вентиляции.
quote:
Originally posted by m-picun:
По поводу вентиляции - очнитесь! если будут акты на руках, то никто уже шевелиться не будет для исправления вентиляции.
+мильон! Так и есть.
Также не советую забывать о:
1. взрывоопасности газа (он же метан. Воспламенение в смеси с воздухом от 5 до 15%, наибольшее разрушающее воздействие при 9,5%). Для "бабаха" достаточно одной искры (и она, уж поверьте, бывает не только от кухонной зажигалки. Типичные примеры: любое электрооборудование в невызрывозащищенном исполнении, статическое лепестричество, "удачное касание" пары металлических предметов). Короче если бахнет, мало не покажется никому (в том числе и соседям).
2. удушающем воздействии газа (концентрация правда большая, но смерть - махом)
3. пропан-бутан (тот, который в баллонах) - тоже малоприятен по параметрам.
4. при нормальном сгорании на плите метан сгорает весь, а на выходе что? Правильно - углекислый газ и угарный газ. Отравление этим делом вообще песня.
5. напоследок: хранение баллонов с горючими газами в жилых зданиях категорически запрещено (в силу, в том числе, вышеуказанных причин).
Резюмирую: ТОЛЬКО ДЕЛАТЬ НОРМАЛЬНУЮ ВЫТЯЖКУ, иначе когда-нибудь таки проснемся от взрыва или воя сирен, приехавших спасать "угоревших". А то и вовсе проснуться не успеем.
ЗЫ: прошу прощения за много букв, накипело.
GRam вы абсолютно правы. Вот только соседи наши по дому в большинстве своем не слышат ничего кроме своего желания "жить с газом". Я уже однажды был свидетелем того что семья из 3-х человек задохнулись газом. Когда были готовы заключения суд-медэкспертов и прочих органов проводивших расследование получилось что задохнулись буквально за час. Хозяйка добралась до двери но открыть её уже не смогла... На похоронах чтобы не пугать людей зелеными лицами трупов их просто закрыли. Горгаз потом такой кипиш устроили, предписаний на выдавали пачками, хотя до этого сами же и принимали газовое оборудование и открывали вентили на подачу газа.
quote:
Originally posted by GRam:Резюмирую: ТОЛЬКО ДЕЛАТЬ НОРМАЛЬНУЮ ВЫТЯЖКУ, иначе когда-нибудь таки проснемся от взрыва или воя сирен, приехавших спасать "угоревших". А то и вовсе проснуться не успеем.
а вас не пугает, что многие живут с балонами?
Меня тоже пугает факт, что кто-то живет с газовыми баллонами. Но при этом это не носит такой массовый характер, как включение газа во все квартиры, при неработающей вытяжке. Вот это пугает больше!!!!!!!!
Так что там с доделкой вентиляции? Что-то много слов, а цель не видна... Будут доделывать или липу рисовать?
Я за доделку. И при чем скорейшую. Для приведения в негодность дома хватит и одного балона газа с нерасторопным хозяином - ссылка на видео с результатом приведена в предыдущих постах.
Сколько надо денег на доделку? Раз в доме образовалась экономия по теплу, то предлангаю сделать следующим образом: по закону включаем в расчетки возврат переплаченных сумм и строку на доделку вентиляции. Думаю никого данный маневр беднее не сделает и может даже наоборот.
Забудьте пока про лифты... без вентиляции жители в в доме либо потенциальные жертвы угарного газа либо обвала стен по той же газовой причине. Сперва решение проблем вентиляции и газа, а потом уже лифты.
И помните: русский АВОСЬ канает только до поры...
предлагать надо было на собрании, а снова тут обсуждать смысл?
А на собрании кто-то кого-то слышал, а главное, слушал? Я так, совсем не тихо заявила о том, что включать газ при не работающей вентиляции не безопасно, да и сам представитель УК предупреждал об этом.. ВСЕ это просто проигнорили.. Да, пусть запустят газ, и постепенно будем доделывать вентиляцию.. Через месяц все забудут, что живут на "пороховой бочке".. Хорошо, купим акты, что вентиляция работает при открытых форточках, а зимой - тоже будем форточки открывать, когда итак в вентиляцию холодный воздух так задувает,что не возможно ни в ванной ни в кухне зимой находится? Сейчас мы заплатим за липовые акты по 300 руб, потом мы заплатим за обследование вентиляции (если оно будет) ну пускай тоже 300 руб, а потом за исправление "косяков" в вентиляции ещё 300 руб, а то и больше.. не лучше ли сразу заняться обследованием и исправлением косяков?? Дешевле и безопаснее выйдет. Как достучаться до основной массы населения нашего дома, которому только "ПУСТИТЕ ГАЗ, А ДАЛЬШЕ - ТРАВА НЕ РАСТИ"... Извините, но просто накипело.. Мы сами живем с электроплиткой, да получается дорого платить за электричество, но мы готовы ещё подождать за нормальный, законный пуск газа, чем потом ждать и вздрагивать от каждого хлопка и шума..
Не рассказывайте страшные истории про УТЕЧКУ газа! это разные вещи, от утечки вас ни одна вентиляция работающая не спасет!
Вы говорят тут, что вентиляцию, после подключения газа, никто делать не будет. Почему не будет. Забудут про нее только в том случае, если мы сами забудем про нее.
quote:
Originally posted by Тайна09:
предлагать надо было на собрании, а снова тут обсуждать смысл?
Еще бы предупредили о дате собрания за неделю и не только на форуме... ато дня за 3 сказали и ни одного объявления на подъезде...
В день собрания приезжал на квартиру и не знал что оно будет т.к. небыло объявлений.
А если тут обсуждать нет смысла, то закрывайте тему - чё интернет то загружать.
Все объявления висят на доске объявлений в подъездах. Объявления вывешивались заранее. Сейчас на досках в подъездах висят новые объявления. И не говорите что кого то не предупреждали.
quote:
Originally posted by Semisvetik:Еще бы предупредили о дате собрания за неделю и не только на форуме... ато дня за 3 сказали и ни одного объявления на подъезде...
В день собрания приезжал на квартиру и не знал что оно будет т.к. небыло объявлений.А если тут обсуждать нет смысла, то закрывайте тему - чё интернет то загружать.
я имела ввиду, тему про газ. а форум этот очень нужный. Все равно все решит голосование
да, в подъездах висят новые, продублирую здесь.
и, забегая вперед, скажу:
нынче процедура такова, что заочно сразу никак нельзя, сначала очно, если не получилось, то заочно. в прошлый раз у нас была лишь встреча, не голосование, не ОСС, по-этому 17 назначено очное ОСС, если оно не случится, то будем бюллетенями по квартирам, т.е. заочно.
что нужно, чтоб случилось очное: придти собственникам лично владеющим более половиной площадей в доме, а для большинства вопросов - 2/3, принести с собой оригинал св-ва на право собственности и паспорт, для обозрения лицу, которое будет проводить регистрацию. если народ соберется, то (я думаю) процедура регистрации будет длиннее по времени, чем само голосование.
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ <Светлый>!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (Председатель Правления ТСЖ) проводится внеочередное собрание Членов ТСЖ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в очной форме (в случае отсутствия кворума, собрание будет проводится в заочной форме по той же повестке) в 19-00 во вторник 17.07.2012г. Место проведения собрания - двор дома N 60 по ул. К. Либкнехта.
Повестка дня собрания:
1. Выбрать председателя собрания, секретаря, счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
Председатель собрания: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Секретарь собрания: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Председатель счетной комиссии: Воробьёва Фания Инсаровна (собственник квартиры N 98)
Секретарь счетной комиссии: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член счетной комиссии: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.
2. Досрочно прекратить полномочия Правления ТСЖ в следующем составе:
Председатель ТСЖ: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Член Правления: Кожевников Александр Сергеевич (собственник квартиры N 15)
Член Правления: Трубицына Марина Адольфовна (собственник квартиры N 75)
Член Правления: Огородников Владимир Александрович (собственник квартиры N 3)
Член Правления: Михайловский Владислав Михайлович (собственник квартиры N 102)
3. Избрать Правление и Председателя Правления ТСЖ в следующем составе:
Председатель ТСЖ: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Член Правления: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Член Правления: Воробьёва Фания Инсаровна (собственник квартиры N 98)
Член Правления: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член Правления: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
4. Продлить полномочия Ревизора ТСЖ - Юферова Елена Николаевна (кв. 36) - на следующий срок.
5. Утвердить членские взносы в размере 1 руб. 00 копеек с 1 кв. метра общей площади помещения на выплату вознаграждения Председателю Правления ТСЖ.
6. Поручить управляющей организации производить сбор членских взносов в рамках квитанций за ЖКУ по строке <вознаграждение Председателя> и выплачивать их Председателю Правления ТСЖ, с учетом налогов, в объеме фактически поступивших средств до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Всю необходимую информацию по вопросам, предложенным на повестку дня, Вы можете получить у Председателя Правления ТСЖ Калимуллиной Альфии Фаиловны.
06.07.2012г. _______________________/ Калимуллина А. Ф. /
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (собственника квартиры N 2) проводится внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в очной форме (в случае отсутствия кворума, собрание будет проводится в заочной форме по той же повестке) в 19-00 во вторник 17.07.2012г. Место проведения собрания - двор дома N 60 по ул. К. Либкнехта.
Повестка дня собрания:
1. Выбрать председателя собрания, секретаря, счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
Председатель собрания: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Секретарь собрания: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Председатель счетной комиссии: Воробьёва Фания Инсаровна (собственник квартиры N 98)
Секретарь счетной комиссии: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член счетной комиссии: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.
2. Утвердить разовый сбор средств на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования в размере 57 руб. 75 копеек с 1 кв. метра общей площади всех жилых и нежилых помещений дома N 60 по ул. Карла Либкнехта.
3. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ООО <ТПФ <ИжМЭЛ> на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и с ИКЦ <Альтон> на оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
4. Утвердить разовый сбор средств на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, в целях пуска газа, в размере 291 руб. 00 коп (без НДС) с квартиры.
5. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ОАО <Ижевсксельхозналадка> на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
6. Определить перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N60 по ул. К. Либкнехта и плановые сроки их выполнения, проводимых по факту поступления денежных средств по статье <текущий ремонт>:
N п/п Перечень работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома Срок проведения
1 Замена светильников на лестничных площадках. 2012г.
2 Ремонт тамбуров. 2012г.
3 Ремонтно-строительные работы в местах пользования лифтового оборудования. 2012г.
4 Частичный ремонт кровли над 5-ым подъездом. 2012г.
5 Частичный ремонт отмостки дома. 2012г.
6 Гидроизоляционные работы кровли машинных отделений. 2012г.
7 Благоустройство придомовой территории (доставка и разработка грунта, озеленение). 2013г.
8 Ремонт 10-ых этажей подъездов. 2013г.
7. В целях поддержания санитарно-эпидемиологической обстановки исключить пользование мусоропроводом.
8. Денежные средства, являющиеся разницей между полученной от граждан платой за содержание, за ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и расходами управляющей организации на предоставление услуг содержания, ремонта общего имущества, коммунальных услуг, по итогам 2011 года, расходовать на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также на благоустройство придомовой территории.
Всю необходимую информацию по вопросам, предложенным на повестку дня, Вы можете получить в офисе ООО <Управдом плюс>.
06.07.2012г. _______________________/ Калимуллина А. Ф. /
quote:
Originally posted by mvv_izh:
да, в подъездах висят новые, продублирую здесь.
и, забегая вперед, скажу:
нынче процедура такова, что заочно сразу никак нельзя, сначала очно, если не получилось, то заочно. ...
Записываюсь на заочно т.к. буду находится в командировке.
quote:
Originally posted by mvv_izh:
5. Утвердить членские взносы в размере 1 руб. 00 копеек с 1 кв. метра общей площади помещения на выплату вознаграждения Председателю Правления ТСЖ.
Уточните периодичность выплат.
quote:
Originally posted by mvv_izh:
2. Утвердить разовый сбор средств на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования в размере 57 руб. 75 копеек с 1 кв. метра общей площади всех жилых и нежилых помещений дома N 60 по ул. Карла Либкнехта.
Кто и как будет платить за нежелые помещения? И почему в этом пункте присутствует ссылка на нежелые помещения, а в предыдущем - нет? Из каких соображений такая разница? - чтобы сразу за сумму на лифты не страшно было, а позднее - уже поздно?
quote:
Originally posted by mvv_izh:3. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ООО <ТПФ <ИжМЭЛ> на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и с ИКЦ <Альтон> на оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
Это единственные поставщики таких услуг в городе, если нет, то из каких соображений предложили именно их?
quote:
Originally posted by mvv_izh:4. Утвердить разовый сбор средств на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, в целях пуска газа, в размере 291 руб. 00 коп (без НДС) с квартиры.
Пуск газа состоится вне зависимости от результатов обследования или результаты заранее положительны?
quote:
Originally posted by mvv_izh:5. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ОАО <Ижевсксельхозналадка> на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
Опять же - один поставщик ?
quote:
Originally posted by mvv_izh:6. Определить перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N60 по ул. К. Либкнехта и плановые сроки их выполнения, проводимых по факту поступления денежных средств по статье <текущий ремонт>:
N п/п Перечень работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома Срок проведения
1 Замена светильников на лестничных площадках. 2012г.
Чем не нравятся светильники и на что их будут менять?
quote:
Originally posted by mvv_izh:8. Денежные средства, являющиеся разницей между полученной от граждан платой за содержание, за ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и расходами управляющей организации на предоставление услуг содержания, ремонта общего имущества, коммунальных услуг, по итогам 2011 года, расходовать на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также на благоустройство придомовой территории.
А почему не на обследование вентиляции и пусконаладку лифтов? Озеленение можно провести и в 2013 году - лето скоро кончится.
Или после ремонта кровли, тамбуров и светильников слишком маленькая сумма остаётся?
Вопрос к интернетообладателям: провод RG-45 (для интернета), что изначально заведен в квартиру к чему-нибудь подцеплен? На него стоит расчитывать?
Не смог найти его в своем щитке.
на все эти вопросы были ответы на встрече, вобщем то повестка дня составлена по итогам встречи. Так что ответить вам на это все очееееень долгая писанина.
а про вентиляцию Тайну поддерживаю, забудут если мы сами забудем. Никто довести до конца нам не мешает. Тем более председателю ТСЖ решили же платить денежку....
Альфия наверное к тебе вопрос по платежкам, я прослушала на собрании, Статья Обслуживание ИТП и бойлера - знаю что эта плата не законна, мы будем продолжать ее платить? или можно пересмотреть вопрос т.к. она уже включена в статью: содержание жилищного фонда.
И еще у нас до сих пор не опломбированы счетчики воды, за это я же не должна платить по закону, а УК просит 450 р за счетчик..... как быть то
quote:
Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ОАО <Ижевсксельхозналадка> на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
Это подразумевает просто констатацию того работает вентиляция или нет (обеспечивает ли требуемый воздухообмен), но совсем не решает проблемы вентиляции!!! или действительно нам просто выдадут липовые акты?! Я против! И откуда взялась такая цена (291руб)?
quote:
Originally posted by Alhambra:
на все эти вопросы были ответы на встрече, вобщем то повестка дня составлена по итогам встречи. Так что ответить вам на это все очееееень долгая писанина.
Ничего, я подожду.
quote:
нам просто выдадут липовые акты?! Я против! И откуда взялась такая цена (291руб)?
Да, Вы абсолютно правы, нам выдадут "липовые" акты, что вентиляция работает.. Но работает она только при открытых форточках.. И пустят газ.. Ну и так, постепенно будут (Возможно) устранять недоделки в вентиляции.. А может и не будут... Я рада, что Вы против такого.. и небольшая кучка здравомыслящих людей, которые здесь появляются, тоже против. Так давайте не будем молчать на собрании, а проголосуем ПРОТИВ ПУСКА ГАЗА С ЛИПОВЫМИ ДОКУМЕНТАМИ!!!
Если уж говорить о подвалах, чердаках и лифтах, то до подвала после первого этажа есть еще офисы... просто так к слову. Лично я за то что бы лифт ездил везде, хотя сама и живу на втором этаже.
Все знают, как допустим добраться с ребенком с его коляской, велосипедом, ит.д. хотя
бы этаж и при этом тащить какие-то продукты и иные вещи, это прямо скажу не из приятных.
Так если есть возможность комфортно доехать на лифте, то зачем пренебрегать ею, ко всем приходят гости, я вот знаю родители ко многим не приезжают из-за того, что давление и высоко подняться не могут. А как это не прискорбно старость приходит ко всем, многие купили квартиры навсегда...многие перевезли родителей в свой же дом. Давайте лучше пользоваться комфортными вещами, чем ругаться, просто позволить себе жить более достойно. А если лифт не нужен, то в хрущевке наверное будет легче жить, там и нет вопроса с лифтом ....его там просто нет....хотя многие хотели бы этот лифт
И еще почему-то не вспомнили про мусоропровод. Вот лично мое мнение: если он есть, то почему бы им не пользоваться. может и мусор в подъезде был меньше и не копился он в подъезде...Даже в обычных 9-ти этажках работает мусоропровод. У нас кстати отличная система прочистки, из последних так сказать достижений, в нее вложено не мало денег наших с вами, но не мы опять не хотим...или не мы.
Все понятно чистота дома во многом зависит от чистых мусоропроводов а это уже забота УК.
Лучше не экономить 3 тыс на обработку подвала, а выполнить эту работу! и открыть мусоропровод и пользоваться удобствами!
Комфорт есть комфорт, но не все же сразу. Дороговато получается вместе лифт, газ, мусоропровод, ремонт дома.
Лично я против мусоропровода, мульды стоят не далеко.
Даже в домах где мусороповодов нет - мыши есть! а уж если есть продуктовые магазины..... никакая обработка не поможет!!
Я из такого дома сюда сбежала даже без газа и лифта! Мыши это не лучшие соседи.
А в мусоропроводе они появятся мгновенно )
Кроме того вонь и грязь рядом. Ходишь и открываешь его в перчатках. Не все соседи протолкнут свой мешок в дырку, застрянет и ты пойдешь следующим, и будешь сам проталкивать, ФУ!!!
СТо раз НЕТ!
quote:
Лично я против мусоропровода, мульды стоят не далеко.
Даже в домах где мусороповодов нет - мыши есть! а уж если есть продуктовые магазины..... никакая обработка не поможет!!
Я из такого дома сюда сбежала даже без газа и лифта! Мыши это не лучшие соседи.А в мусоропроводе они появятся мгновенно )
Кроме того вонь и грязь рядом. Ходишь и открываешь его в перчатках. Не все соседи протолкнут свой мешок в дырку, застрянет и ты пойдешь следующим, и будешь сам проталкивать, ФУ!!!
СТо раз НЕТ!
Абсолютно согласна! Где мусоропровод- там ВСЕГДА не только мыши, но и тараканы с крысами полчищами бегают! При самой современной системе очистки мусоропроводов. Не бывает просто такой системы. Еще во время строительства дома строители вылили бочку воды в мусоропровод, так от нее на каждом этаже стояла лужа. Такая вот герметичность этой мусоропроводной трубы.
Я тоже против мусоропровода, но лишь до того момента, пока бака стоят, там, где сейчас.. если их перевезут, к примеру в другой двор, ну не по пути мне будут мусорки, тогда буду обеими руками "за" наличие мусоропровода..
Ну видимо не жили вы с мышами и не пытались их выводить. Бесполезно. Лучше до бака дойти, или по пути на работу выбросить.
В доме, в котором я жила (дому 20 лет), есть мусоропровод и в подъезде при этом ни какой вони, нет мышей и тараканов. Всё зависит от культуры самих жильцов! А с невынесенным мусором, стоящим сейчас на площадках, быстрее разведутся и мыши и тараканы. В новых мусоропроводах конструкция приемного бака значительно большая, чем в старых мусоропроводах, поэтому проталкивать ничего не придется - всё само упадет, если конечно ни елки новогодние будут в него пихать. Я за мусоропровод.
Поддерживаю Binka75. У родителей дому 30 лет, мусоропровод как работал так и работает. Были крысы на протяжении месяца единственный раз, т.к. банально не вывозился мусор. После чего сменилась УК, протравили крыс, замазали все прогрызенные щели и начали в нормальном режиме убирать мусор. С тех пор проблем не возникало (ТТТ). Если следить за мусоропроводом, регулярно вывозить мусор, то проблем с крысами/мышами/тараканами (кстати о последних, в принципе давно не встречала) быть не должно. Аналогично я за мусоропровод. Не понимаю зачем отказываться от благ цивилизации, если они предусмотрены.
Вот по нынешней ситуации и судите о культуре других жильцов.... Всегда кажется что все такие же хорошие как я... вот только откуда берутся плохие..
quote:
Были крысы на протяжении месяца единственный раз, т.к. банально не вывозился мусор.
Ужас!!! Вот вы сами и привели аргумент против мусоропровода. У меня от такой перспективы все внутри холодеет! А насчет тараканов. На днях заходили в отделение Сбербанка, что в магазине Ковры-хрусталь, в 9-этажке тут неподалеку. В этом доме мусоропровод- так там по полу шныряют тараканы- БРРРР.... Еще один пример. У нас друзья живут в доме с мусоропроводом. Дому лет 8.Поднимаемся к ним, представляете ситуацию- сидит на лестничной площадке крыса, мы все в шоке, почти в обмороке, а ей хоть бы что, сидит и смотрит на нас, даже не убегает, она же у себя дома. Потом прошмыгнула к мусоропроводу. Кстати, в том доме спустя некоторое время все-таки отказались от этого "блага цивилизации". Про запахи. Человек, конечно, ко всему привыкает и спустя некоторое время как-будто и не замечает этого зловонного запаха, но тем не менее он есть. Просто рецепторы притупляются.
Кстати, про "блага цивилизации". В цивилизованных странах принято на кухне ставить измельчитель для кухонных отходов. Монтируется в кухонный гарнитур, измельчает все, даже куриные кости и смывает все это в канализацию. Сейчас у нас это тоже доступно всем желающим. Чисто и без хлопот! А мусоропровод пришел к нам из "цивилизации варваров" )))
alex-st2
стопроцентно убийственно весомые аргументы, согласна с вами.
У меня вобще в голове не укладывается как можно МУСОРКУ С ГНИЛЬЕМ в 3 метрах от своего жилья и ежедневно по пути из дома и домой считать ЦИВИЛИЗАЦИЕЙ! Вы в страны цивилизованные съездите и расскажите тут хоть про один мусоропровод.
У меня вобще в голове не укладывается как МОСОРКУ С ГНИЛЬЕМ в трех метрах от своего жилья, можно считать Благом Цивилизации!! Вы туда испорченную кашу выкинете, она еще неделю будет догнивать внутри! А вы рядом с этим жить ходить и спать!
Ни в одной стране в домах НЕТ мусоропроводов, это наше изобретение!
Потому и до цивилизации нам далеко, что растерялся народ что это вобще такое.
А цена вопроса такого измельчителя 10 тысяч рублей, и продают его все российские интернет-магазины. Правда кости я б туда не стала все таки бросать.... на каналью надежды нет.
и вобще если крысы завелись на месяц, будьте уверены вашими соседями они останутся навсегда
) Просто плохо смотрите, или они хорошо прячутся. У нас в прошлой квартире даже мусоропроводов то не было, продуктовый магазин был рядом в доме. Захожу в ванну а она сидит на полу и на меня смотрит. Захожу на кухню а мышь оглянулась и продолжает кушать ящик у стола.
Вобщем подумайте хорошо - что благо, чтобы не ошибиться с выбором.
quote:
Originally posted by alex-st2:
Кстати, про "блага цивилизации". В цивилизованных странах принято на кухне ставить измельчитель для кухонных отходов. Монтируется в кухонный гарнитур, измельчает все, даже куриные кости и смывает все это в канализацию. Сейчас у нас это тоже доступно всем желающим. Чисто и без хлопот! А мусоропровод пришел к нам из "цивилизации варваров" )))
Жил я в цивилизованной стране(кстати, одна из преуспевающих стран Евросоюза), как вы говорите. Что-то как-то измельчители встречались только в жилье премиум класса. Мусоропроводы в Европе так же встречаются и не так уж и редко (исключение лишь южные страны где от выброса мусора до его "вонючего" гнеиения буквально считанные часы нужны) - очевидно они тоже варвары...
... такое ощущение что о цивилизованных странах люди судят исходя из американских сказок от Warner Brothers или Walt Disney, либо не выходили дальше туристической зоны и отеля. Все там есть и мусорные баки(как с разделением мусора так и общие) и мусоропроводы (лично видел и пользовался и не в единичном экземпляре). И крысы бегают от бака к баку по парижским улицам и в Цюрихе мусоропроводы забиты мусором, когда их просто не успели прочистить и в Барселоне, отойдите чуток от отеля вглубь жилых кварталов, увидите не мало не очень очаровательных картин связанных с баками. А Стокгольм чем лучше? Родители там жили. Центральные улицы с мылом вымыты и пентхаусы тоже очаровательны - смотрите туристы и завидуйте -, а там где основная масса населения? Да ничуть не лучше чем у нас! Правда, необходимо отметить, что у них реально действуют наказания к организациям, которые занимаются уборкой мусора и за не убранный мусор действительно карают штрафами, но!, как известно, факт вещь упрямая, и что есть, то есть: грешна ЦИВИЛИЗОВАННАЯ Европа "свинарником".
quote:
Жил я в цивилизованной стране(кстати, одна из преуспевающих стран Евросоюза), как вы говорите. Что-то как-то измельчители встречались только в жилье премиум класса. Мусоропроводы в Европе так же встречаются и не так уж и редко (исключение лишь южные страны где от выброса мусора до его "вонючего" гнеиения буквально считанные часы нужны) - очевидно они тоже варвары...#1112 IP
P.M. Ц
Измельчители встречаются в каждом втором доме в Германии( из собственных наблюдений, не сказки, как вы говорите) даже в весьма скромном жилье. Это не признак жилья премиум класса. И, повторюсь,у нас сейчас доступно каждому желающему. А чем, скажите, летом мы отличаемся от южных стран? Около мусорных баков невозможно простоять и пять минут, задохнешься! Так вот, о том и речь, зачем все это тащить прямо в дом!
Речь же не о том кто где бывал что видел, надо лучшее перенимать а не худшее, и если куда то стремиться то к жилью премиум класса хотя бы по каким то параметрам. И пожалуйста Египет не приводите тут в пример относительно мусора
Герметичный мусоропровод, за которым нормально следят, все-таки нужная и удобная вешь (имхо). Опять же подозреваю, что мульды дешевле в обслуге.
В Уфе наблюдаю веселый вариант. (район - Черниковка, считается алкого-нарко-гопницким). Мульды огорожены заборчиком, внутри помимо самих мульд есть еще КЛЕТКА О_о для сбора пластиковых бутылок. Очень хорошо выглядит и вродь как не воняло... ...да еще и бонус, раздельная утилизация пластика (прям Европы какие-то)
Короче: я за мульды. Выйти из подъезда с мусоркой - плёвое дело
научите кто заказывал клапаны для микропроветривания, где это сделать? установят сами ? к нашим окнам подходят? мы их не меняли просто...
Клапаны микровентиляции
http://remontokon-good.ru/airbox.htm
http://мастерокон66.рф/sistema_aereco
http://izhevsk.pulscen.ru/prod..._klapan_8360493
http://www.kiv-125.ru/index2.html
Бывают разного типа по конструкции, производительности и стоимости
http://izhevsk.pulscen.ru/prod...ozdukha_8360443
КЛАПАН ДОСТУПА ВОЗДУХА СК-201, разработанный специально для оконщиков, установка такой "приточки" занимает не более 15 минут на уже установленное окно в проеме без ущерба герметизации конструкции окна. Стоимость клапана не высокая, всего 250руб. за комплект. Приобрести можно в ЗАО "Бавария" г. Ижевск тел. 8 (3412) 431 531, 916 798
5 минут гугла
Сегодня впервые пошли гулять с ребенком вокруг нашего дома, дабы не уходить от дома далеко(сильный ветер, дождь и т.п.). И вот катает моя чада кукольную коляску со стороны офисов (между бизнес-офисом и салоном красоты, прямо напротив окон этого самого салона красоты) с небольшой горочки. Тут со стороны бизнес-офиса поднимается к нам дядечка в костюмчике с каменным лицом(я поняла, что это был охранник, т.к.ни бэйджа, ни других опознавательных знаков не было) и говорит: идите гулять на детскую площадку. Здесь ваш ребенок что нибудь сломает и вы будете платить. Меня это очень задело, потому что я очень внимательная мама и всегда слежу за своим ребенком, а во время прогулки тем более. Я: ничего мы не сломаем (что там ломать - разве что пол), покатаем коляску и уйдем. Он: идите на площадку, которая находится с той стороны дома.
Видимо он имел ввиду музей из резиновых фигур напротив 5и этажки. Оттуда, кстати, тоже один чудик(который и делает все эти чуды-юды) всех мамочек с детками выгоняет. Причем орет прямо из окна своей квартиры, что он это делает для того чтобы любоваться своими творениями, а не для того чтобы там гуляли наши дети.
Настроение от прогулки дядечка-охранник нам явно попортил. В таких ситуациях мечтаешь о своей детской площадке. Я понимаю, что в нашем сегодняшнем положении об этом вообще глупо даже заикаться. Но очень хочется, чтобы через год-два этот вопрос начал решаться.
С дочкой прежде чем идти гулять решаем куда идти: за школу на стадион, там рядом детская площадка и горка с желтой трубой (это самый ближайший от нас двор с дет. площадкой) или в другие дворы, которые находятся от нас очень далеко. Я думаю, другие мамочки меня поймут.
quote:
Сегодня впервые пошли гулять с ребенком вокруг нашего дома, дабы не уходить от дома далеко(сильный ветер, дождь и т.п.). И вот катает моя чада кукольную коляску со стороны офисов (между бизнес-офисом и салоном красоты, прямо напротив окон этого самого салона красоты) с небольшой горочки. Тут со стороны бизнес-офиса поднимается к нам дядечка в костюмчике с каменным лицом(я поняла, что это был охранник, т.к.ни бэйджа, ни других опознавательных знаков не было) и говорит: идите гулять на детскую площадку. Здесь ваш ребенок что нибудь сломает и вы будете платить. Меня это очень задело, потому что я очень внимательная мама и всегда слежу за своим ребенком, а во время прогулки тем более. Я: ничего мы не сломаем (что там ломать - разве что пол), покатаем коляску и уйдем. Он: идите на площадку, которая находится с той стороны дома.
Видимо он имел ввиду музей из резиновых фигур напротив 5и этажки. Оттуда, кстати, тоже один чудик(который и делает все эти чуды-юды) всех мамочек с детками выгоняет. Причем орет прямо из окна своей квартиры, что он это делает для того чтобы любоваться своими творениями, а не для того чтобы там гуляли наши дети.
Настроение от прогулки дядечка-охранник нам явно попортил. В таких ситуациях мечтаешь о своей детской площадке. Я понимаю, что в нашем сегодняшнем положении об этом вообще глупо даже заикаться. Но очень хочется, чтобы через год-два этот вопрос начал решаться.
С дочкой прежде чем идти гулять решаем куда идти: за школу на стадион, там рядом детская площадка и горка с желтой трубой (это самый ближайший от нас двор с дет. площадкой) или в другие дворы, которые находятся от нас очень далеко. Я думаю, другие мамочки меня поймут.
Здравствуйте, я из другой ветки, извиняюсь за вторжение, но не могу промолчать, когда малышей обижают ( я про дочу автора).
Я вообще таких дяденек посылаю сразу за ДОКУМЕНТОМ, на основании которого он мне указывает где гулять, а где нет. Охренели совсем.
Я так понимаю, Вы собственник одной из квартир в данном доме? Если так, то открывайте Жилищный кодекс и читайте ст. 36. Есть такое понятие как ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Можете в личку мне написать, если вопросы будут.
Вот! я про это и писала, что бизнес-офис совсем обнаглел - сначала машины запрещает ставить рядом с ними,теперь и детей отгоняет =(
Обнаглел не то слово, на три буквы посылайте и все! и в голову не берите расстраиваться из за них! я им специально ребенка приведу, мой то вобще все что хочет делает
)И у нас был инцидент с бизнес-офисом по поводу прогулки с ребёнком. Выскочил охранник, начал нас прогонять. Я ему тоже сказала, что мы ничего не трогаем. В ответ - хамство. Теперь иногда гуляем возле салона красоты. От туда еще не гнали. Пусть еще раз высунется, я, блин, полицию вызову. В прошлый раз, честно говоря, прифигела от такой борзоты.
Я тоже за детскую ОГОРОЖЕННУЮ площадку. А то не знаешь куда с ребенком деться - на школьном дворе сплошная мусорка и битые стёкла, во дворах машины летают. На сколько я понимаю, в доме много молодых семей, почти у всех дети, у кого-то планируются...
А скажите, добрые люди, какой ответ получили по поводу наших территориальных границ? На собрании присутствовать не получилось, но на предварительном были.
ВРоде по границам сказали вопрос еще более долгий.Я бы вот еще колясочные под лесенками огородила, с замками чтобы коляски оставлять а не тащить в квартиру.... может еще кто за них будет.
Правила противопожарного режима в РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N390 О противопожарном режиме)
п. 23. На объектах запрещается:
к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
В данном случае согласно п. 2 этих же правил под объектом понимается любое здание за исключением частных домов.
Я-то вот лично против ничего не имею, но боюсь, что наказывать в первую очередь будут наше ТСЖ...
два метра площади огороженные под лестницей для колясок большое нарушение. Хорошо вам без детей наверное
Смотрите выше, и не читайте мой пост поперек, я написала, что лично я совсем не против. Просто есть закон, и поверьте, инспектор не смотрит большое это нарушение или нет, он просто составляет протокол. При чем неплохо зная эту систему могу сказать, что протокол составляется как правило на несколько человек - юридическое лицо (то есть ТСЖ), должностное лицо (то есть руководитель ТСЖ, либо ответственного за пожарную безопасность) и на гражданина (то есть непосредственно на того, чьи это будут вещи):
Статья 20.4 КоАП РФ. Нарушение требований пожарной безопасности
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 - 8 настоящей статьи, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
P.S. Давайте не будем переходить на личности и обсуждать как хорошо/плохо мне живется, я всего лишь хотела предупредить чем это может грозить. Не всегда проверки приходят раз в 3 года, как это прописано законодательством, есть еще такие вещи как жалобы, обращения и т.п. Лично я никогда бы этого делать не стала т.к. прекрасно понимаю положение женщин с детьми, которые таскают коляски на последние этажи. Прекрасно понимаю, что помимо коляски надо еще и ребенка на руках нести, поверьте я это проходила. Только вот где гарантия, что одному из жителей вашего подъезда в один прекрасный день не захочется написать такую кляузу или человек работающий в этой системе однажды не увидит это и не захочет инициировать проверку?
Подскажите, что решили с газом? На собрании не смогли присутствовать. Также нет гарантии, что никто не напишет жалобу на липовые акты.
Мне лет вроде уже много, но вот ни одной проверки и сноса ограждений не встречала
Почитала статью 20, просветилась. Решетка под лестницей непосредственно не нарушает никакой пожарной безопасности,
не нарушает требований пожарной безопасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, сооружений и строений, электротехнической продукции или первичным средствам пожаротушения либо требований пожарной безопасности об обеспечении зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения
не нарушает требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам либо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений
О чем же вы говорите вобще. Во всех нормальных домах коляски ставят либо в помещение для консьержа либо в колясочные
quote:
Originally posted by m-picun:Вот! я про это и писала, что бизнес-офис совсем обнаглел - сначала машины запрещает ставить рядом с ними,теперь и детей отгоняет =(
Ребята, напомните офисникам пожалуйста, что придомовая территория - общая собственность всех владельцев помещений в данном здании. Это не означает, что Вы можете там завтра например палатку торговую поставить, но означает, что и Вы и хозяева офиса вправе пользоваться этой территорией совместно на равных началах.
Еще поинтересуйтесь, является ли отгоняющий Вас человек хозяином офиса, или лишь наемным работником. Если наемный - то пусть предоставит соответствующее распоряжение от владельца помещения или катится ко всем чертям.
А в финальной части разговора, в случае непринятия Ваших доводов, пообщайте собрать свидетелей и вызвать наряд милиции с целью зафиксировать факт препятствования пользованию общим долевым имуществом в протоколе, дабы потом с этой бумагой обратиться в суд и взыскать моральный ущерб.
P.S.: ато совсем уже о*уели!
Alhambra я вам дала конкретную выписку. ППБ 01-03 больше не действуют, вместо них введены правила противопожарного режима. Читайте пункт 23 подпункт К, на который я сделала ссылку в первом посте на эту тему.
Так там и лоджии стеклить нельзя... А кто знает что у нас за двери в подъездах левые, там же и должно быть помещение для колясок и консьержа.
Моя коляска весит 4 кг, я потаскаю, но мам с малышами очень понимаю, люльки тяжеленные, натаскалась, думаю это важный вопрос, и надо тут найти не преграды а решения.
Alhambra, я думаю решенный вопрос с лифтом решит и эту проблему
подъем тяжестей решит, но как приятно в домах где коляски не тащишь в квартиру и не запинаешься об них, а ставишь в спец помещение. ЧЕЛОВЕКОМ себя чувствуешь! хоть какими то благами себя окружить хочется.
я думаю что у нас там есть помещения под хоз блоки, узнаю в УК
хорошая идея на счет огорождения места. у меня детей нет, но поставить туда велосипед хорошо было бы)))) а не тащить его в квартиру. только у нас в подъезде это место занято транспортным средством))))
Чувствуем в квартире легкий запах газа.... почуяли вместе с мужем не зависимо друг от друга. У нас его точно нет.... в доме вроде точно нет.... Откуда??? Люди, вы все внимательно пользуетесь газовыми баллонами ???????? Подъезд у нас 5
Alhambra запах газа пошел с 22-15 примерно. У нас на 10 этаже был далеко не легкий запах. Прошлись почти по всем квартирам, но газ шел не оттуда. Сходили на крышу, на крыше запах газа чувствовался по всему дому с 1 по 5 подъезд, но шел не из вентиляций, а как будто бы сдувало откуда-то. В любом случае неприятно очень. Хочется лишний раз обратиться к соседям, пожалуйста, уходя из дома проверяйте, что газ у вас отключен, коли пользуетесь баллонами. Во многие квартиры мы не смогли попасть - хозяев дома не было, но вот что бы было если бы газ шел в одной из таких квартир подумать страшно.
в пятницу в подъездах на досках объявлений были вывешены сообщения о заочном голосовании.
бюллетени будут раздаваться поквартирно. если кому то надо бюллетень отдельно, вы можете позвонить в офис управляющей компании по т 52-96-12, спросить замдиректора, и решить вопрос по бюллетеню.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (собственника квартиры N 2) проводится внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в заочной форме, срок проведения с 31.07.2012г. до 20-00 13.08.2012г.
Бланки решений, для участия в голосовании, будут раздаваться поквартирно старшими по подъездам начиная с 21.07.2012г.
Заполненные бланки решений необходимо сдать старшим по подъездам в течение срока проведения собрания.
Повестка дня собрания:
1. Выбрать председателя собрания, секретаря, счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
Председатель собрания: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Секретарь собрания: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Председатель счетной комиссии: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Секретарь счетной комиссии: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член счетной комиссии: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.
2. Утвердить разовый сбор средств на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования в размере 57 руб. 75 копеек с 1 кв. метра общей площади всех жилых и нежилых помещений дома N 60 по ул. Карла Либкнехта.
3. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ООО <ТПФ <ИжМЭЛ> на пуско-наладочные работы лифтового оборудования и с ИКЦ <Альтон> на оценку соответствия лифтового оборудования требованиям технического регламента <О безопасности лифтов> в форме полного технического освидетельствования, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
4. Утвердить разовый сбор средств на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, в целях пуска газа, в размере 291 руб. 00 коп (без НДС) с квартиры.
5. Поручить ООО <Управдом плюс> заключить договор с ОАО <Ижевсксельхозналадка> на выполнение работ по обследованию кухонных вентиляционных каналов с последующим составлением актов обследования вентиляционных каналов, с исполнением обязательств по данным договорам с момента поступления не менее 70% от требуемых сумм.
6. Определить перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N60 по ул. К. Либкнехта и плановые сроки их выполнения, проводимых по факту поступления денежных средств по статье <текущий ремонт>:
N п/п Перечень работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома Срок проведения
1 Замена светильников на лестничных площадках. 2012г.
2 Ремонт тамбуров. 2012г.
3 Ремонтно-строительные работы в местах пользования лифтового оборудования. 2012г.
4 Частичный ремонт кровли над 5-ым подъездом. 2012г.
5 Частичный ремонт отмостки дома. 2012г.
6 Гидроизоляционные работы кровли машинных отделений. 2012г.
7 Благоустройство придомовой территории (доставка и разработка грунта, озеленение). 2013г.
8 Ремонт 10-ых этажей подъездов. 2013г.
7. В целях поддержания санитарно-эпидемиологической обстановки исключить пользование мусоропроводом.
8. Денежные средства, являющиеся разницей между полученной от граждан платой за содержание, за ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и расходами управляющей организации на предоставление услуг содержания, ремонта общего имущества, коммунальных услуг, по итогам 2011 года, расходовать на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также на благоустройство придомовой территории.
Всю необходимую информацию по вопросам, предложенным на повестку дня, Вы можете получить в офисе ООО <Управдом плюс>.
20.07.2012г. _______________________/ Калимуллина А. Ф. /
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ <Светлый>!
Сообщаем Вам, что по инициативе Калимуллиной Альфии Фаиловны (Председатель Правления ТСЖ, кв. N2) проводится внеочередное собрание Членов ТСЖ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. К. Либкнехта, д. 60.
Собрание будет проводиться в заочной форме, срок проведения с 31.07.2012г. до 20-00 13.08.2012г.
Бланки решений и иные документы, для участия в голосовании, будут раздаваться поквартирно старшими по подъездам начиная с 21.07.2012г.
Заполненные бланки решений необходимо сдать старшим по подъездам в течение срока проведения собрания.
Повестка дня собрания:
1. Выбрать председателя собрания, секретаря, счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
Председатель собрания: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Секретарь собрания: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Председатель счетной комиссии: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Секретарь счетной комиссии: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член счетной комиссии: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
с правом оформления и подписания ими протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указываются итоги голосования и принятые решения по вопросам повестки дня.
2. Досрочно прекратить полномочия Правления ТСЖ в следующем составе:
Председатель ТСЖ: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Член Правления: Кожевников Александр Сергеевич (собственник квартиры N 15)
Член Правления: Трубицына Марина Адольфовна (собственник квартиры N 75)
Член Правления: Огородников Владимир Александрович (собственник квартиры N 3)
Член Правления: Михайловский Владислав Михайлович (собственник квартиры N 102)
3. Избрать Правление и Председателя Правления ТСЖ в следующем составе:
Председатель ТСЖ: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
Член Правления: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
Член Правления: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
Член Правления: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
Член Правления: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
4. Продлить полномочия Ревизора ТСЖ - Юферова Елена Николаевна (кв. 36) - на следующий срок.
5. Утвердить членские взносы в размере 1 руб. 00 копеек с 1 кв. метра общей площади помещения на выплату вознаграждения Председателю Правления ТСЖ.
6. Поручить управляющей организации производить сбор членских взносов в рамках квитанций за ЖКУ по строке <вознаграждение Председателя> и выплачивать их Председателю Правления ТСЖ, с учетом налогов, в объеме фактически поступивших средств до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Всю необходимую информацию по вопросам, предложенным на повестку дня, Вы можете получить у Председателя Правления ТСЖ Калимуллиной Альфии Фаиловны.
06.07.2012г. _______________________/ Калимуллина А. Ф. /
У нас тоже очень пахло газом (этаж 10-ый) вечером в начале 11.. думала, что померещилось.. Оказалось, что нет... Вопрос, что это было???
Хотела написать, но уже опередили.
Бюллетени находятся на руках у представителей в каждом подъезде:
1 подъезд: Калимуллина Альфия Фаиловна (собственник квартиры N 2)
2 подъезд: Березина Ирина Геннадьевна (собственник квартиры N 67)
3 подъезд: Воробьёва Фания Инсафовна (собственник квартиры N 98)
4 подъезд: Поликарпова Татьяна Валентиновна (собственник квартиры N 142)
5 подъезд: Лумпова Наталья Александровна (собственник квартиры N 172)
Всем кого нашла в 4 подъезде бюллетени выдала, сегодня вечером пойду снова, может еще кого застану. Если кто-то не живет, но бывает на форуме (думаю такие тут есть), пожалуйста подойдите за бюллетенями к представителям в своих подъездах, или позвоните, договоримся о встрече (контакты в профайле).
quote:
Originally posted by Alhambra:
Чувствуем в квартире легкий запах газа.... почуяли вместе с мужем не зависимо друг от друга. У нас его точно нет.... в доме вроде точно нет.... Откуда??? Люди, вы все внимательно пользуетесь газовыми баллонами ???????? Подъезд у нас 5
Была такая же фигня неделю ранее, уже вызвали газовиков, но потом оказалось у соседей ремонт - пахло краской или растворителем. Газовики сказали, что люди очень часто путают с запах газа с такими веществами.
Бдительность конечно не повредит!
Дык как бы по всему дому пахло, 1,4,5 подъезды тут писали, что у них запах был.. Не может же быть, что сразу во всех подъездах одновременно начали ремонт делать и непременно в 22-15. И это точно был запах газа.. Хотела по соседям идти, потому что точно знаю, что у нас пользуются баллонами, в ванной и в комнате не пахло, пахло только на кухне, причем очень сильно.
Запах газа был на улице в субботу и воскресенье вечером. Я считаю, что это Механический завод сбрасывает периодически. Иногда запах бывает по всему району.
Хорошо если все так. Мы делали ремонт целый год, каких только ремонтных веществ я не видела, ни что не напоминало газ. Будем думать что это надуло, но действительно, но товарищи с газом будьте внимательны пожалуйста.... а то после такого запаха засыпать страшно...
quote:
Originally posted by Yildiz!:
Дык как бы по всему дому пахло, 1,4,5 подъезды тут писали, что у них запах был.. Не может же быть, что сразу во всех подъездах одновременно начали ремонт делать и непременно в 22-15. И это точно был запах газа.. Хотела по соседям идти, потому что точно знаю, что у нас пользуются баллонами, в ванной и в комнате не пахло, пахло только на кухне, причем очень сильно.
у нас также пахло именно на кухне! 2 человека раздельно подумали, что газ. Не поленились дойти до соседей и все узнали - зато пока спим спокойно