izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски")
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски")
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 39 :  1  2  3 ... 18  19  20  21  22  23  24 ... 36  37  38  39 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски")   версия для печати
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 12-6-2012 21:07 Alhambra

у нас квартплата 2700 за двушку. За свет 300 каждый месяц хотя мы там не живем!!! и даже автомат выключаем
Semisvetik
Рейтинг: 7/-1
-- написано 12-6-2012 21:41 Semisvetik

За свет Вам выставляет энергоснабжающая организация, так? А выставляют они рассчетным методом - откуда им знать живете Вы там или нет. Платите только по счетчику. Я все гда плачу только столько сколько намотал счетчик, а что они там нарассчитывали меня мало как-то волнует.
Санрайз
Рейтинг: 32/-9
-- написано 12-6-2012 22:49 Санрайз

Давно уже пора организовать собрание жильцов. Вот тогда и нужно очертить круг вопросов и проблем и путей их решения. Если УК нас динамит с собранием, то кто как не ТСЖ соберет жильцов.
Будем собираться сами или ждать УК?
Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 12-6-2012 23:04 Тайна09

все итак знают проблемы дома. Все в стало только в суммы и как решать, сами решить мы это не сможем, т.к. домом управляет не ТСЖ. Можно обойти в этом вопросе УК, идти с этими вопросами к фирмам от лица ТСЖ, заключать с ними договорами, и отдельно, собирать деньги на такие нужды. Тогда, может быть, что-то и сдвинется с мертвой точки. Но я не знаю возможно ли так сделать или нет.А ждать УК можно вечно, год уже говорим о проблемах, а толку никакого.
Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 12-6-2012 23:05 Тайна09

а за счет мы платим по счетчику, посылаем данные на электронку им, а если забываем послать, то нам вобще электричество не выставляют, рпавда с ледущем месяце в 2 раза больше приходиться платить
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 13-6-2012 11:25 Alhambra

Я вот не знаю кто Знает все проблемы. УК? так чтож молчит... А знание без действия это кому то из вас нужно ?? Должен узнать тот кто может что то сделать. Нам вот говорят вентиляция вентиляция, а как она связана газом? Что в ней не так? я пока находясь в квартире проблемы не понимаю.
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 13-6-2012 11:27 Alhambra

Альфия раз вы единственный понимающий человек, скажи что делать ? я и пйти готова, только не знаю куда? УК менять надо видимо раз фигня такая. Чтобы такие вопросы решать УК должна иметь изначально запас собственных финансовых средств, чем видимо Управдом не отличается .
Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 13-6-2012 11:50 Тайна09

какая УК согласится решать вопросы за свой счет? да и захотят ли решать проблемы наши. Управдом вот вызвался решить, а теперь молчит.
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 13-6-2012 11:57 Alhambra

Все будет конечно за счет жильцов, но изначально УК должна потратить деньги свои, а потом в течение какого то времени оговоренного включать в счета нам. Иначе не получится, или вы с журналом по квартирам пойдете собирать наличку?? Года через два сдаст последняя квартира, и о ура!
Санрайз
Рейтинг: 32/-9
-- написано 13-6-2012 11:59 Санрайз

Любая ук решает вопросы изначально за свой счет, а далее включая сумму в платежки.
У нас есть значительная сумма экономии в ук, когда перед нами отчитаются мы будем в курсе экономической стороны вопроса.
Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 13-6-2012 12:06 Тайна09

quote:
Originally posted by Alhambra:
Все будет конечно за счет жильцов, но изначально УК должна потратить деньги свои, а потом в течение какого то времени оговоренного включать в счета нам. Иначе не получится, или вы с журналом по квартирам пойдете собирать наличку?? Года через два сдаст последняя квартира, и о ура!

я о том и говорю, что собирать деньги это долго.

Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 13-6-2012 12:11 Alhambra

я и говорю что можно дальше ждать когда отчитаются и так далее, а может пойти инициативной группе к Управляющему или кто он там называется?
Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 13-6-2012 22:50 Тайна09

пойти можно, только кто будет этой инициативной группой
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 14-6-2012 11:00 Alhambra

Я готова в ней быть, но идти надо многим вместе
alfaizh
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-6-2012 06:50 alfaizh

Отчет по 2011 году у меня есть, кому интересно обращайтесь, только он в единственном экз.
Экономия по теплу грубо говоря 400 тыс, но зато значительный перерасход по текущему ремонту порядка 100 тыс.
Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 15-6-2012 11:33 Тайна09

что значит экономия? т.е. мы оплатили, но тепло не получили так что ли? а отсканировать отчет не можете? чтоб по электронке послать?
Хорошее решение проблемы - поменять окна.....а другой вариант есть?
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 17-6-2012 14:01 Alhambra

Вопросы понятные и самые важные, главное встретиться пора с теми кто хочет собирать квартплату а делать ничего не делается.

Альфия как нам всем собраться с товарищем главным??? нужно к нему записаться на прием и ехать в офис? или собраться во дворе и он придет сам ??
Если надо объявления развесить давайте я развешу

Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 17-6-2012 14:02 Alhambra

Перерасход по капремонту.... в связи с тем что капремонт нам не проводиться это что значит?? Что за капремонт в новом доме?
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 17-6-2012 14:20 Alhambra

Я рациональными разумным считаю только такой подход

- газовая компания дает заключение что включение газа не возможно без решения такого вопроса.
- УК(или какие то специалисты) расписывают четкое поступенчатое решение вопроса.
- решается вопрос финансирования и работы ДЕЛАЮТСЯ!!

Летом проветривания помещений достаточно, все открывают окна.
Большая часть жильцов ставят (в цивилизованом мире) принудительную вентиляцию - вытяжки и электровентиляторы в санузлах.

Это дает оборот воздуха в доме достаточный.

Есть и общая система принудительной вытяжки на весь стояк. Установил и вперед, сколько можно обсуждать ????????

Binka75
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-6-2012 20:58 Binka75

quote:
Отчет по 2011 году у меня есть, кому интересно обращайтесь, только он в единственном экз.
Экономия по теплу грубо говоря 400 тыс, но зато значительный перерасход по текущему ремонту порядка 100 тыс.


И почему не делают перерасчет по отоплению? Почему не пересчитывают сумму за обслуживание узла учета? (по договорам там сумма порядка 25 тыс в год, а мы собираем где то за месяц-два столько). Как то "скромно" УК отсчиталась - не по всем позициям.
Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 17-6-2012 22:02 Тайна09

В доме моих родителей тоже была экономия, не такая большая, но была. УК собрание провела еще в начале февраля и деньги были возвращены в платежках за март (т.е. переплату включи в последующую оплату за ком. услуги). На календаре уже июнь а перерасчета так и нет. Почему они тянут? или они тянут только с нашим домом?
новый старый
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-6-2012 22:17 новый старый

"ситуация такова, договор с Удмуртгазом на пуско-наладку ВДГО подписан, счет выставлен, но они запросили Акты вентиляции, как работает которая Вы и сами в курсе. В итоге, подрядчик предложил вариант установки дефлекторов".
Я что-то не понимаю по газу:
1.При строительстве дома Столица опиралась на какие то Госты,Снипы и т.д? Какой то контроль со стороны Минстроя или кого там был? При сдаче дома чиновники же принимали его? Не так же просто Столица построила и смоталась.Сначала газовщикам надо было инструктажи и договора, это понятно.Сейчас вдруг вентиляция не тянет- они это что на форуме прочитали?
2.Около трети домов Ижевска с плохой вентиляцией -давайте им тоже перекроем газ! И чтобы окна поменяли.Про частные дома я молчу...
3.Сейчас 90% жильцов готовит на эл.плитах, плитках и т.д уже около года и не кто не задохнулся.Открывается форточка или покупается вытяжка (от 2500 руб) в чем проблема то?


Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 17-6-2012 22:47 Alhambra

quote:
Originally posted by новый старый:

1.При строительстве дома Столица опиралась на какие то Госты,Снипы и т.д? Какой то контроль со стороны Минстроя или кого там был? При сдаче дома чиновники же принимали его? Не так же просто Столица построила и смоталась.Сначала газовщикам надо было инструктажи и договора, это понятно.Сейчас вдруг вентиляция не тянет- они это что на форуме прочитали?
2.Около трети домов Ижевска с плохой вентиляцией -давайте им тоже перекроем газ! И чтобы окна поменяли.Про частные дома я молчу...
3.Сейчас 90% жильцов готовит на эл.плитах, плитках и т.д уже около года и не кто не задохнулся.Открывается форточка или покупается вытяжка (от 2500 руб) в чем проблема то?


+1000000
1. Я всю инфу по вентиляции и газу перерыла, газ можно отключать вобще всем домам тогда. Вентиляция везде одинаковая!
Строили же не по личному рисунку Маркина!!! А по правилам в любом случае.

2. Газовики до сих пор говорят что нам не хватает для подключения только инструктажа!

3. Сейчас живут люди! Год живут и все работает.

Бред какой то вобще..... ощущение что кто то придумал про вентиляцию.....
Основная задача вентиляции - плесень, сырость и прочее, а не газ!!!

Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 19-6-2012 09:25 Тайна09

а собрание мы сами должны организовать или ждать УК.
с этим газом..... оплатили еще в феврале (по-моему), а только сейчас выясняется, что акт о вентиляции нужен. они сразу не знали этого? потом еще что-нибудь выплывет...
сколько стоит "изготовление актов"?
m-picun
Рейтинг: 1/0
-- написано 19-6-2012 09:32 m-picun

Зачем "изготавливать акты"? Если плохая вентиляция, может и не стоит газ проводить? Возможно я чего-то не понимаю, но почему нельзя всем сделать электроплиты?
Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 19-6-2012 09:52 Тайна09

мы тогда на электричестве разоримся, на сколько я знаю сниженый тариф только у высотных домов
Brunetka83
Рейтинг: 4/-1
-- написано 19-6-2012 12:16 Brunetka83

1. да готов платить, пусть вент-я останется как есть, но пустят газ
У нас стоит вытяжка на кухне нас все устраивает, думаю у большинства тоже стоят вытяжки. А приводить вентиляцию в порядок будут еще неизвестно сколько, и так год уже живем без газа - НАДОЕЛА такая ситуация. Исправить вентиляцию можно и со временем.
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 19-6-2012 13:34 Alhambra

Готовить на электроплитах разоришься, тем более тариф нам не изменят.

Альфия а нет варианта ответа - пустить газ как есть, но исправление вентиляции постепенно тоже вести ? Кто запрещает нам жить с газом и заниматься вентиляцией.
Летом ее в квартирах достаточно и так. У нас выигрыш времени

m-picun
Рейтинг: 1/0
-- написано 19-6-2012 16:06 m-picun

кто сказал, что тариф нам не изменят?
Brunetka83
Рейтинг: 4/-1
-- написано 19-6-2012 19:52 Brunetka83

quote:
кто сказал, что тариф нам не изменят?

О применении понижающего коэффициента к тарифу на электроэнергию при установке электроплит бытовыми потребителями.
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.1998 N 1444 <Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением> для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, применяется понижающий коэффициент 0,7 к тарифу для населения.
Как следует из вышеназванного постановления в жилых домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами, весь объем электроэнергии, потребляемой гражданами этого жилого дома (без разделения на электропотребление внутри квартир и общедомовые технические нужды), оплачивается проживающими в нем гражданами по тарифу для населения с применением понижающего коэффициента 0,7.
Под понятием <в установленном порядке> понимается установка электрических плит для приготовления пищи в соответствии с утвержденным проектом, разрешением и выдачей технических условий энергоснабжающей организацией, при наличии технической возможности, и приемки электроустановки (электроплиты) органами Ростехнадзора.
Самостоятельная установка бытовых электроплит без получения соответствующего разрешения, выданного в установленном порядке, не дает основания для применения понижающего коэффициента 0,7 при оплате электроэнергии.
Наш дом по проекту газифицирован, поэтому сниижение коэффициента нам не грозит!

Binka75
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-6-2012 22:09 Binka75

О том, чего следует ожидать от системы вентиляции в том виде, в каком ее сдали, я писала еще на прошлом сайте. Мне не понятно каким образом дом ввели в эксплуатацию без выполнения пуско-наладочных работ (касается всех систем)и выдачи соответствующих заключений. Складывается мнение что изначально всё рассчитывалось что потом за счет жильцов всё будет доделываться. Дороговато становится!
Mefistofel'
Рейтинг: 5/0
-- написано 20-6-2012 01:42 Mefistofel'

quote:
Originally posted by Alhambra:
Я вот не знаю кто Знает все проблемы. УК? так чтож молчит... А знание без действия это кому то из вас нужно ?? Должен узнать тот кто может что то сделать. Нам вот говорят вентиляция вентиляция, а как она связана газом? Что в ней не так? я пока находясь в квартире проблемы не понимаю.

Очень напрямую связано. Если не хотите задохнуться угарным газом, то вам нужна вентиляция.... ну и чтоб в случае утечки газа был хоть маленький шанс не взлететь на воздух всем подъездом из-за одной квартиры.

Mefistofel'
Рейтинг: 5/0
-- написано 20-6-2012 01:50 Mefistofel'

quote:
Originally posted by alfaizh:
Кстати проблема вентиляции - отсутствие микро проветривания.
ТАк что нужно например всем поменять окна....


Отсутствие микропроветривания реальную проблему создает только нижним этажам. У верхних этажей проблема гораздо глубже: верхним хоть вообще окна убери а вентиляция работать не будет, либо если будет то очень плохо, в силу законов физики. Верхним этажам в любом случае надо будет принудительную вентиляцию.

Mefistofel'
Рейтинг: 5/0
-- написано 20-6-2012 02:03 Mefistofel'

quote:
Originally posted by m-picun:
Зачем "изготавливать акты"? Если плохая вентиляция, может и не стоит газ проводить? Возможно я чего-то не понимаю, но почему нельзя всем сделать электроплиты?


Электроплиты всем сделать нельзя: проводка в доме на это не рассчитана. Если в квартире может еще и выдержит(если на кабеле не сэкономили), то стояки в пики нагрузок могут просто выгореть. Да и питающий кабель с вводным устройством так же не предполагают такого роста нагрузки. + договор на поставку эл/энергии подразумевал значительно меньшие мощности и соответственно появятся вопросы энергосбыта.

Mefistofel'
Рейтинг: 5/0
написано 20-6-2012 02:11 Mefistofel'

Binka75, вы ж в России живете. Здесь все продается и все покупается, и акты приемки в том числе...

А вообще что ждать от УК если в доме куча неплательщиков некоторые из которых даже не собираются платить. УК может и обязана что-либо делать для благополучия жильцов. но и жильцы так-то обязаны оплачивать все в срок.

история редактирования

mak403835
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-6-2012 07:52 mak403835

quote:
Кстати проблема вентиляции - отсутствие микро проветривания.
ТАк что нужно например всем поменять окна....

Кто сказал что нет микропроветривания?!
На всех окнах, в нашей квартире, есть! Отрегулируйте и пользуйтесь на здоровье.
P.S. Окна не меняли.

Тайна09
Рейтинг: 17/-2
-- написано 20-6-2012 10:59 Тайна09

не могу найти ответа на форуме (или может быть не писали) во сколько обойдется исправление вентиляции?
Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 20-6-2012 13:00 Alhambra

Какой угарный газ, вентиляция то есть! нет микропроветривания, которое заменяет много разных вещей - вытяжки, окна и так далее.

Что с вентиляцией а верхних этажах тогда ??? Вы научите как понять у меня на 7 этаже она работает или нет?????

m-picun
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-6-2012 16:06 m-picun

электроплиты установить можно, но видимо потребует также дополнительных. вот, что ответила энергосбытовая:
Здравствуйте, при проектировании и строительстве многоквартирных жилых домов с установленными газовыми плитами, сечение сети электроснабжения рассчитывается только для бытовой нагрузки, перевод на электрические плиты приведет к перегрузкам сети электроснабжения. Для перевода дома на эл/плиты необходимо внесение корректировок в проектную документацию, выполнение монтажа с целью увеличения сечения сети электроснабжения.
Также необходимо запросить дополнительную мощность на цели пищеприготовления у сетевой организации, в Вашем случае это Ижевские электрические сети.

С уважением,
Инженер ДГ ОДЗ
Суханов Д.В.

если и будет микропроветривание, то где гарантия, что все будут оставлять окна в таком режиме?

Alhambra
Рейтинг: 4/-9
-- написано 20-6-2012 16:25 Alhambra

Ну люди вы даете, если все равно вкладываться - так уж в газ!! даже электроплиты по тарифу 0,7 будут кормить вас намного дороже газа
Хотя у меня духовой шкаф все таки электрический... только из за удобства, но варка газовая в надежде на газ

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 39 :  1  2  3 ... 18  19  20  21  22  23  24 ... 36  37  38  39 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 тсж 
 Организация ТСЖ в новостройке 
 Дом от УССТN6 ул. К.Либкнехта 6 
 идет борьба за наш дом между тсж и ук, что выбрать? 
 Подскажите нормальное ТСЖ 
 ТСЖ "Спартаковский" 
 ТСЖ vs УК - мнения живущих 

Главная /  Жилье /  ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски") форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ