Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски") ( 2 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 39 :  1  2  3  4  5 ... 36  37  38  39 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски")
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Душечька
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 10:31 Душечька    
0
0

Знакомая работает бухгалтером в ТСЖ и еще совмещает должность паспортистки з/пл у нее 8000 рублей в месяц!!!!!!!! Но не как не 20000 и еще и отдельно паспортистку за 10000 нанимать !!!! Эта сумма точно завышенная!!!!!!!!!


MrVU
Рейтинг: 12/-2
-- написано 4-4-2011 10:31 MrVU    
0
0

Паспортисту 10000 руб, жирно, работа для одного дома "не бей лежачего".
А зачем в принцИпе вам паспортист?

история редактирования

koapp4
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 10:35 koapp4    
0
0

не совсем понимаю отчего вы так переживаете? мое предложение было сделать поправку до конца года, а вы закручиваете гайки слишком туго (помягче надо с народом). РЕВОЛЮЦИЕЙ ПОПАХИВАЕТ!!!
что мешает проголосовать по данной поправке в конце года, с утверждением ставки на следующий год? По этому году все ясно и думаю все будут согласны с тем, что надо все доделывать и нужны денежки. давайте решать проблемы по мере их поступления (от всего не перестрахуешься).
Санрайз
Рейтинг: 3/-6
-- написано 4-4-2011 10:55 Санрайз    
0
0

quote:
Originally posted by alfaizh:

Действительно Дельное предложение - это платить в срок!



Лично у меня с этим сложностей не возникнет, от этого мне этот пункт по сути безразличен.
Но решать будет большинство, без фальсификаций. Поэтому смотреть нужно на 360 градусов вокруг. И любое действительно дельное и практичное предложение должно быть реализовано.
koapp4
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 11:10 koapp4    
0
0

По поводу з/пл бухгалтера и паспортиста тоже считаю суммы завышенными. Прошу аргументировать данные ставки.
pantik13
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 11:54 pantik13    
0
0

Бухгалтер и паспортист - в одном лице. И сколько часов в месяц будет работать бухгалтер? Зарплата завышена в разы...
vixen2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 12:35 vixen2007    
0
0

У меня получилось что с квартиры выходит на з/п нашего ТСЖ по 308р.33коп.
Годовой фонд оплаты труда получился 666т.р.
Много это или нет - незнаю, но сейчас я плачу с двушки в управляющую компанию за "управление" домом 75рублей )

Вообще я бы конечно попросил членов правления нашего ТСЖ пояснить, из каких составляющих будет складываться квартплата, но думаю что 4.5т.р. за двушку - это мягко говоря многовато, ну если только на первое время пока есть недоделки.

vixen2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 12:37 vixen2007    
0
0

Альфия, скиньте мне пожалуйста смету на 2011 год для ознакомления.
alex-st2
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 13:11 alex-st2    
0
0

Мое мнение, уровень зарплаты бухгалтера и паспортистки завышены.
koapp4
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 14:50 koapp4    
0
0

alfaizh у меня еще один не скромный вопрос: а чем вы руководствовались назначая себе з/пл в 20 т.р.? исходя из кол-ва квартир?
vixen2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 16:20 vixen2007    
0
0

У меня есть знакомая, работает бухгалтером в ТСЖ, зарплата у нее 15.000 руб.
Но тут есть одно "но", этот ТСЖ обслуживает 500 квартир, а у нас тут 180 квартир и з/п 20т.р.
GreenDay
Рейтинг: 1/-1
-- написано 4-4-2011 16:49 GreenDay    
0
0

quote:
Originally posted by koapp4:
alfaizh у меня еще один не скромный вопрос: а чем вы руководствовались назначая себе з/пл в 20 т.р.? исходя из кол-ва квартир?

...наверное, исходя из потраченных когда-то, да и в будущем на этом несчастном доме, нервов и здоровья.
Если есть предложения на должность бухгалтера, с опытом работы, обязательно из жильцов, и согласных работать за копейки - пишите.
Уверен, что кроме Мэри Поппинс навряд ли кто объявится.

Натка-шоколадка
Рейтинг: 18/-4
-- написано 4-4-2011 17:20 Натка-шоколадка    
0
0

quote:
Альфия, скиньте мне пожалуйста смету на 2011 год для ознакомления.

Альфия, и мне, пожайлуста. Адрес: nbd1978@yandex.ru

alex-st2
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 17:31 alex-st2    
0
0

[QUOTE]Originally posted by GreenDay:
[B]


Если есть предложения на должность бухгалтера, с опытом работы, обязательно из жильцов, и согласных работать за копейки - пишите.

Почему за копейки? Речь о том, что должно быть разумное соотношение между объемом работ и зарплатой бухгалтера.Согласитесь, это занятость не на полный рабочий день.
А зарплату председателя ТСЖ считаю обоснованной. Альфия сделала очень много для сдачи дома, и много предстоит сделать, и нервов потратить!

история редактирования

olgusha302
Рейтинг: 0/-1
-- написано 4-4-2011 21:59 olgusha302    
0
0

Я тоже не согласна с з/пл бухгалтера. Это в начале деятельности ТСЖ будет большой обьем работы, но никак не на 20.000 руб. и при нормальном режиме работы, а тем более специалисту, это можно сделать не сильно напрягаясь. У меня знакомая работает в Обслуживающей компании бухгалтером, так у нее з/пл 10.000 руб. и количество домов до ... и больше.
Я на собрании так и не получила ответ на свой вопрос: "Так сколько человек у нас в правлении?"
И все-таки, я предлагаю, чтобы члены правления были старшими по подьезду.
Люди и так пострадали финансово, а тут еще и квартплата высокая, и дом надо доделывать нашими же финансами. Я думаю, что это напряжно.
У нас в доме 84 кв. и только председатель получает з/пл, а члены правления - нет. Но я не за то, чтобы членам правления не платить, а просто надо реально смотреть на все происходящее.
olgusha302
Рейтинг: 0/-1
-- написано 4-4-2011 22:04 olgusha302    
0
0

Или, можно оставить з/пл бхгалтеру 20.000 руб и возложить на нее обязанности паспортистки.
vixen2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2011 22:39 vixen2007    
0
0

quote:
Originally posted by alex-st2:

А зарплату председателя ТСЖ считаю обоснованной. Альфия сделала очень много для сдачи дома, и много предстоит сделать, и нервов потратить!



Полностью с тобой согласен, зарплату Председателю в 20т.р. - это вполне справедливо за тот объем работ, который предстоит произвести с нашим горе-домом.

Теперь народ, внимание!
Есть еще одна кандидатура на должность бухгалтера нашего ТСЖ, опыт работы, живет в нашем доме.
Согласна работать за 10т.р.

Альфия, прошу учесть это на следующем собрании 9 апреля и обсудить это на повестке дня.

PS: кстати поддерживаю то, чтобы члены правления ТСЖ были все-таки старшими по подъезду, иначе какой смысл их держать и тех и других и платить им дважды, лучше пусть останутся одни и выполняют свою работу.

история редактирования

Semisvetik
Рейтинг: 4/-1
-- написано 4-4-2011 23:26 Semisvetik    
0
0

Зарплата бухгалтера действительно завышенная. Хватит и 10 с возложением обязанностей паспортистки. Там и там работы не так много.
Далее: члены правления это должны быть те же старшие по подъезду. Согласен с предыдущими постами - нагрузка финансовая итак будет большая, а тут еще штат раздуваем.
Вообще считаю необходимо опубликовать обязанности членов правления и старших по дому и тогда можно обсуждать зарплаты. Ато на пустом месте...

Что касается пеней: Огласите дату оплаты. 10-е число? Если да, то прошу пересмотреть начисление пеней по принципу: Если не оплачено до 20-го числа, то начисляются пени в размере 1% за каждый день просрочки начиная с 10-го числа. Т.е. даем людям еще 10 дней для оплаты, а если не оплатят то в штраф войдут все дни начиная с 10-го. Почему так - потому, что в силу некоторых обстоятельств я не смогу платить в срок до 10-го иногда, а вот до 20-го мне будет проще платить. А так буду голосовать за 1/300 ставки рефинансирования.
Или давайте обговорим для каждой квартиры индивидуальн осроки внесеня квартплаты. У всех могут быть подобные обстоятельства.

история редактирования

Semisvetik
Рейтинг: 4/-1
-- написано 4-4-2011 23:41 Semisvetik    
0
0

Смету работ и планируемые сроки их проведения пожалуйста скиньте на baw@udm.ru. Возникает много вопросов и ответ кроется именно в смете.
XrMarina
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 00:22 XrMarina    
0
0

quote:
На счет аварийного света, будем делать фотоэлементы, но это стоит денег. это первое, что мы будем менять!

Фотоэлементы дело конечно хорошее. Но у меня квартира на 10-м этаже и кровля, которая протекает!!!!!! доставляет гораздо больше проблем, чем аварийный свет. И это не только моя проблема. Я думаю что ремонт кровли - это первоочередное дело?!!!!!

Basma
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 01:10 Basma    
0
0

Предлагаю для сравнения тарифы Управляющей компании

http://www.ukwest-snab.ru/doc/inf_27.xls

Считаю, что нет смысла раздувать штат, тем более платить такую зарплату за неполный рабочий день. Возможно, следует оставить председателя (на зарплате) и заключить договор с Управляющей компанией (любой) и создать накопительный фонд для устранения недоделок. И уже после полного заселения дома и полной собираемости квартплаты поднять вопрос о самостоятельном управлении домом.

история редактирования

AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 08:35 AZZARO    
0
0

Согласен, что раздувать штат не следует.Достаточно одного председателя и двух членов правления. Зарплату должен получать только председатель. Что касается старших по подъездам, я не встречал практики, чтобы за это платили.
Никто не пишет о коррупционной составляющей.Почему бухгалтер должен быть членом правления? Если бухгалтер договорится с председателем...это уже два голоса. Насколько мне известно два члена правления проживают в одном подъезде с Альфией. А то как они дружно кинулись начислять себе зарплаты, наводит на нехорошие мысли. Кроме того Альфия будет получать две зарплаты, первую как председатель, вторую как член правления. Как я понял Альфия хочет "завязать" принятие решений на правление, устранив по максимуму общее собрание.Кто будет контролировать бухгалтера и расходование средств, если сам бухгалтер член правления и соответственно сам перед собой отчитывается и сам принимает решения о расходовании денег. Предлагаю нанять незаинтересованного бухгалтера со стороны, это обойдется гораздо дешевле и упростит контроль, либо обратиться в управляющую компанию но не к Мавлутдинову...
AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 08:51 AZZARO    
0
0

Согласен с Basma, может нам нанять УК Вест-Снаб, все ее хвалят.
pantik13
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 09:58 pantik13    
0
0

Кто-нибудь уже получил справку из БТИ?
AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 10:15 AZZARO    
0
0

БТИ нихрена не делает, они ждали акта о вводе дома в эксплуатацию и только после этого отдали документы в работу. Готовы будут не раньше, чем через неделю.
AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 16:52 AZZARO    
0
0

Альфия! У нас в доме имеются общедомовые узлы учета?
pantik13
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 19:26 pantik13    
0
0

Сегодня звонили в БТИ. Там на сегодняшний день могут выдать документ только о незавершенном строительстве.
vixen2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2011 23:17 vixen2007    
0
0

что будeт входить в обязанности бухгалтера тсж?
Basma
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 02:46 Basma    
0
0

Я не агитирую именно за УК Вест-Снаб, выбор Управляющих Компаний большой. Возможно вы не до конца понимаете, во что ввязываетесь, беря на себя всю ответственность за управление домом. В Правлении ТСЖ есть хотя бы один человек, обладающий опытом работы в ЖКХ?
Basma
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 02:48 Basma    
0
0

В протоколе собрания " п. 3 Утвердить план финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Светлый" на 2011 г." Можно обнародовать документ? За что голосуем?
GreenDay
Рейтинг: 1/-1
-- написано 6-4-2011 08:05 GreenDay    
0
0

quote:
Originally posted by Basma:
В протоколе собрания " п. 3 Утвердить план финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Светлый" на 2011 г." Можно обнародовать документ? За что голосуем?

Basma, пишите alfaizh в личку просьбу выслать план, обязательно представляетесь - называете ФИО, номер договора, номер квартиры.

история редактирования

AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 08:17 AZZARO    
0
0

Вот это другое дело, МАУ РИЦ хорошая тема и главное приемлемо 3 т.р. вместо 10 т.р.,- уже экономия!!! Что касается Председателя и двух членов правления, то лично я не возражаю, если они будут получать вознаграждение за работу, это все равно не 5 человек - 3 человека, тоже экономия!!! Что касается зарплаты лично Председателя ТСЖ, я не возражал, - достойная работа, достойная оплата, в моем понимании вплоть до 25 т.р.
sam-0001
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 10:02 sam-0001    
0
0

Альфия добрый день. Тот кого ты не подвозила. Попытаюсь договорится с несколькими квартирами на переделку сантехники. К кому обращатся по поводу отключения воды?
Душечька
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 11:53 Душечька    
0
0

Буджет семьи небольшой и очень переживаю за сумму в платежках. Разговаривала вчера с УК Аспэк и мне пояснили, что на практике сумма в платежках ТСЖ выше на 26-30%, чем если бы упарвлением дома занималась УК. Повышение связано с содержанием персонала ТСЖ. Может быть хотя бы на первый год управление дома передать УК и оставить председателя ТСЖ на з/пл в роле контролирующего органа? Если не понравится- через год можно отказаться от их услуг и полностью перейти на ТСЖ. Первый год будет самым тяжёлым, может лучше отдаться в руки профессионалам?
AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 12:03 AZZARO    
0
0

Я глубоко убежден, что бухгалтер не должен быть членом правления, это должен быть человек не входящий в структуру управления ТСЖ. Работу бухгалтера должны контролировать Председатель ТСЖ и члены правления, с последующим утверждением финансового отчета на общем собрании собственников.
AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 13:01 AZZARO    
0
0

Может быть тогда имеет смысл нанять со стороны. Безработных бухгалтеров- море.
AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 18:22 AZZARO    
0
0

Как идет голосование? Кто нибудь уже сдал свои бюллетени?
Semisvetik
Рейтинг: 4/-1
-- написано 6-4-2011 18:30 Semisvetik    
0
0

quote:
Originally posted by AZZARO:
Может быть тогда имеет смысл нанять со стороны. Безработных бухгалтеров- море.

Есть один такой на примете

AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 18:30 AZZARO    
0
0

vixen2007
quote:
Теперь народ, внимание!
Есть еще одна кандидатура на должность бухгалтера нашего ТСЖ, опыт работы, живет в нашем доме.
Согласна работать за 10т.р.

Альфия, прошу учесть это на следующем собрании 9 апреля и обсудить это на повестке дня.



Как прошло собеседование с кандидатом, или кандидат ушел на дно?
AZZARO
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2011 18:33 AZZARO    
0
0

Semisvetik
quote:
Есть один такой на примете

Созвонитесь с Председателем и решайте вопрос... Время-деньги..
  всего страниц: 39 :  1  2  3  4  5 ... 36  37  38  39 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 тсж 
 Организация ТСЖ в новостройке 
 Дом от УССТN6 ул. К.Либкнехта 6 
 идет борьба за наш дом между тсж и ук, что выбрать? 
 Подскажите нормальное ТСЖ 
 ТСЖ "Спартаковский" 
 ТСЖ vs УК - мнения живущих 
 ТСЖ Заречное шоссе,19 
 ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски") 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски") ( 2 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ