собственников и жильцов просим заполнить формы ниже
![]() |
Главная /
Жилье /
Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||
| |||||||||||||||
| |||||||||||||||
|
|
quote: Интересно куда, если ключей от ящиков нет? | |||
|
куда же они придут, ключей от почтовых ящиков так и нет.
| |||
|
Итак, доделали мы с женой протокол разногласий:
Протокол разногласий Это пока черновой вариант, проверяйте, может кто-нить что дополнит. Еще не было вариантов от инициативной группы. Вкратце повторю что надо сделать:
| |||
|
протокол посмотрел.вцелом похоже на правду. завтра с утра на свежую голову еще раз все в подробностях гляну. и все же предлагаю все эти моменты с которыми мы не согласны и которые выделили в протоколе оформить как решение собрания жильцов. насколько я понял это в дальнейшем все равно понадобится.
| |||
|
как вот так что ли
http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/jku21 | |||
|
Не слишком ли много разногласий.
Навскидку: П.3.2.8. договора <При отсутствии собранных средств в размере начисленных и подлежащих оплате собственниками помещений многоквартирного дома сумм изменять объем работ и услуг по содержанию и ремонту дома в сторону уменьшения только на основании решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица 40 лет Победы, 144 А" при проведении общего собрания собственников>. Это что же получается, нам можно не платить, а они работу все равно делай. а на собрание сами знаете как народ трудно собрать. Мне кажется палку перегибать тоже не стоит. | |||
|
quote: Пункт 3.2.8. позволяет Управляющему переложить ответственность за плохую работу по сбору платежей на добросовестных плательщиков без передачи возможности воздействия на неплательщиков. При этом у Управляющего остаётся возможность взыскания задолженности с пеней и распоряжения по своему усмотрению суммами, за которые услуги оказаны не были. Фактически данный пункт позволяет Управляющему не выполнять любые работы, так как практически всегда будет существовать текущая задолженность. По вашему они не должны ничего делать если не могут собрать денег? так они ничего делать и не будут, ссылаясь на это. Это коммерческие риски УК, это не наши проблемы, если не хотят управлять домами, пусть отказываются. | |||
|
quote: Платить вы обязаны, за это берут пени и судятся, а вот не выполнять из-за этого работу, они получаются могут по нашему договору. | |||
|
quote: Чтобы сделать протокол, надо было проводить общее собрание жильцов по всем правилам ЖК РФ (уведомить за 10 дней, при этом правильно уведомить, при это работать по повестке дня и тд), при этом голосовать мы смогли бы только согласно повестке озвученной на собрании. К тому же кворума бы точно не было, надо было бы голосовать заочно, а где всех искать? Сейчас сложность именно в поиске собственников. Сейчас нам надо чтобы УК хотя бы начала управлять домом, не ставила палки в колеса по теплу и воде. В дальнейшем мы можем либо провести собрание и утвердить новый договор на собрании, структуру жилищных платежей, стоимость услуг УК и тд | |||
|
на собрании вроде были юристы....посмотрите протокол разногласий......оформление.....дополнения!!!!!
Кто будет распечатывать? | |||
|
напечать могу листов 100
| |||
|
Кто-нибудь уже подписал договор с этим протоколом разногласий?
| |||
|
А как можно получить протокол разногласий?
| |||
|
см.615 сообщение в этом форуме
http://files.mail.ru/94BU61 | |||
|
сегодня собираемся? печатать нужно?
| |||
|
а в документах дату проведения общего собрания собственников какую ставить, кто председатель собрания, секретарь, члены счетной комиссии, или это не заполнять, и еще выше было сказано, что выбираем на год, а в договоре п.7.2-два года
| |||
|
quote: никакую, его не было quote: это не заполнять, сами заполнят ![]() quote: в договоре 2 года, без разницы на сколько, в любой момент можем сменить. Но если смотреть п.7.4 , то оказывается по текущему договору он пролонгируется, если не будет заявлений с одной из сторон, то есть ваще ничего делать УК не надо, договор - вечный. Этот пункт в протоколе естественно значится что должен быть исключен из договора. Сейчас мы должны показать свою позицию нашей УК - мы недовольны ее договором и тарифами. Через некоторое время, думаю что март месяц, когда большинство людей въедут в дом, мы можем уже собраться и подвести мини итог, что делать с УК и управлением домом. самый наименее затратный по времени и силам 3-ий вариант, но даже для его воплощения надо провести кучу работы (сделать обзор УК, прделожить им наши условия договора и тарифов, собрать собрание, провести, выбрать и тд) По завышенным тарифам по воде и нашему посреднику энергетической компании Строим Вместе - только суд. Очень долго и муторно доказывать, что постановления и распоряжения Администрации Ижевска противоречат нормам ЖКХ и должны быть отменены. Есть канечно еще маленькая надежда, что письма в Москву могут помочь, надо писать, пробовать. | |||
|
а что ,новые тарифы на отопление в договоре разногласий не указали что ли? и отпишитесь пожалуйста кто с новым договором ходил в управляйку ,какая у них реакция была? и я так думаю по одному туда ходить без смысленно,надо представителя от всего дома с подписями от жильцов за новый договор и попросить официальный отказ от управляйки если они не согласятся
| |||
|
quote: указан как изменение цифры в приложение.
quote: они сейчас все это проводят как решение общего собрания и решение заочного голосования о принятии их договора и уполномоченного. Они канечно подделают и протокол голосования и будут работать по своему договору, но им нужны договора с нашими подписями. Ни от чего они отказываться не будут, просто будут делать как им надо и как им хочется. Мы же должны сейчас на этом этапе КАЖДЫЙ отдать договор с протокол разногласий, показав свое несогласие с их договором, договор у них должен быть помечен нашей надписью "С протоколом разногласий....". Все это для того чтобы сейчас дом стал кем-то управляться. В идеале мы должны были бы собрать собрание со всеми протоколами, провести заочку и тд. но найти людей сейчас очень сложно, надо подождать пока большинство заедет. | |||
|
ой, люди, а что-нибудь можно сделать, если договор уже подписали по незнанию?
| |||
|
не совсем понял где голосовать надо ПРОТИВ ??? и при заполнениее протокола разногласий, от какого числа указывать договор управления ???
| |||
|
интересно а кто нибудь уже относил им договор с протоколом разногласий?
| |||
|
а то я сегодня подписала акт и получила ключи, собираюсь в УК)
| |||
|
quote: У Ижкомцентра гор. водоснабжение - 66,4 р/м3, хол. водоснабжение - 8,65 р/м3, отопление - 1113,45 р/Гкал, цены в соответствии с нормативами, а не то что предлагает УК Наш дом
| |||
|
народ, скажите всё-таки что делать если договор подписан?
| |||
|
Ижкомцентр будет вынужден покупать ХВС и ГВС, отопление у ЭК Строим вместе Других труб нет! И цены таким образом в этом мкр и у них будут примерно такими же как и у Нашего Дома.Посредник всегда возьмет свое.
| |||
|
випу, в 18м живёте?
Загляни в ветку 16го. | |||
|
quote: Да, цены примерно будут такими же (если другая УК не захочет менять норматив на отопление). Может быть в качестве прецедента только, да и на этапе перехода в другую УК, с ней можно согласовать свой договор, жилищные тарифы и тд. На мой взгляд, если УК Наш дом не пойдет на встречу собственникам, надо менять УК, так будет легче всего. | |||
|
Кто взыскал неустойку за просрочку сдачи дома? Можно ли довериться этой конторе http://www.advokat-udm.ru
Берут лишь 5000, гарантируют, что меньше 30% не взыщут. | |||
|
Кто взыскал неустойку за просрочку сдачи дома? Можно ли довериться этой конторе www.advokat-udm.ru
Берут лишь 5000, гарантируют, что меньше 30% не взыщут. | |||
|
SlavikM, вы уже подписали договор с протоколом разногласий?
| |||
|
Я все подписал и подготовил, теперь жду звонка от SlavikM понесем вместе договора в УК
| |||
|
quote: завтра жена забросит в обед quote: Как я понял, Евгений? где-то в районе до 12 или после 13 повезет она доки в УК, телефон я твой записал, отзвонится. | |||
|
хорошо, буду ждать... тоже повезу )))
| |||
|
Сходили
Ходырев К.А. орет, не берет эти протоколы. Звонил он мне на сотик, орет, орет, орет. Вкратце могу сказать одно, сказал если не выберем их договор, то он отключит дом на месяц от коммуналки. Протоколы ему наши не нужны, не хотим если их договор, тогда не будет у нас коммуналки. Я веду, по его словам, подрывную деятельность, типо как партизан, призываю людей к произволу и тд У него много друзей в доме, он нам устроит войну и тд | |||
|
и вывод то какой? нести протокол или нет? взяли у вас вседаки?
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Новый дом на ул. "30 лет Победы" возле ИжГТУ | |
Дом N82 на 40 лет Победы, когда закончится этот бардак? | |
Второй дом в микр. А11 на ул.И.Закирова | |
40 лет победы N144 (Микр. А-10) | |
Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК "Надежда" | |
Жилой дом "КАМЕЛИЯ" 8-4б микр. | |
Кто Застройщик на А10? Между Закирова14 и 40 Лет Победы 140 |
темы поблизости | |
---|---|
Сдаются в аренду залы в фитнес-клубе "Free Style" в шаговой доступности | Танцы |
ЖК "Красная Горка" 4 к.кв | Новостройки |
Продам LG Nexus 5 | Телефоны. Купить - Продать |
ЖК "Красная горка" 1, 5комн.квартира. | Новостройки |
Продам DDR3 2Gb 500р | Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен. |
Долгосрочная аренда или продам 126, 5 кв.м.40 лет Победы 138 | Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость |
ЖК Красная горка студии, 1-2-3-к.квартиры от 1440т.р. | Новостройки |
Продам память Samsung 2Gb DDR3 1333 - 500р | Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен. |
ЖК Красная Горка, 1к, , 39 кв.м, 1 780 000 руб. с отделкой | Новостройки |
ЖК "Красная горка" 2к.кв за 1900 т.р на Ильфата Закирова | Новостройки |
Главная / Жилье / Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10) | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|