принимайте соседей! 4 подъезд квартира 197 Александра 8-912-462-22-20 знаю соседей из 188 и 187 квартир, имею их конактные данные

жители набираются )) ура!!!

quote:

---

знаю соседей из 188 и 187 квартир, имею их конактные данные

---

ваши внес, контакты соседей или сами внесите в таблицу:
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Avt-g82nSnMtdGV5cjZEdm9hS1QxLWM5OGdiRDlfYVE&hl=ru#gid=0

либо пишите мне в ПМ, внесу.

история редактирования

quote:

---

Ребята, а у Вас где-нибудь выложен бюллетень голосования? Кто инициатор? Есть письменное извещение о проведении собрания? Вообще, голосование законно, или так?..

---

выложил - бюллетень

С инициатором сложнее, фактически УК, но в процессе телефонного разговора с Ходыревым, доказывая что голосование незаконное, оказалось что инициаторы мы, жильцы. Оказывается бюллетени, собрание и голосование мы сделали сами, это наши проблемы по выбору УК и тд.
А вообщем все голосование изначально незаконно, по идее это просто бумажка.

история редактирования

Чем закончилась встреча инициативной группы с Ходыревым?

а что она была уже????

а что она была уже????)))

встреча была сегодня. итог примерно такой - если нас не устраивает УК проводите сами собрание жильцов (оформив его в соответствии с ЖК) и принимайте на нем решения, предлагайте свой проект договора, создание ТСЖ или еще что-нибудь.
насколько я понял со слов того же Ходырева, он с легкостью сможет оспорить правомочность любого собрания в суде в части его оформления.

От ходырева также поступила следующая информация, что якобы в доме сушествует еще одна инициативная группа которая вышла с ним контакт в ноябре и именно с ней и был согласован этот проект договора. эта инфа нас конечно улыбнула)Знакомить и озвучить их он ессно не захотел пока)

В настоящий момент вся засада именно в оформлении собрания жильцов даже если предположить что мы всех соберем слишком там много нюансов.

Вячеслав еще добавит думаю от себя немного)

Кто пользовался лифтом? Куда звонить чтобы включили, хотим в выходные технику с мебелью завезти.

и какой вывод то? оставляем все как есть? подписываем договора?

quote:

---

Originally posted by Catcher | afk:
Кто пользовался лифтом? Куда звонить чтобы включили, хотим в выходные технику с мебелью завезти.

---

Лифотом я пользовался два раза в третьем подъезде ))) договаривался через прораба.... весьма недешево скажу вам...

Итак, вкратце о встрече.
Ходырев сразу озвучил, что его контора состоит из 9 чел. Он посредник, ничего сам не делает, его задача нанять для нас подрядные организации, ну и заработать на нас деньги.
Договор в текущей редакции такой , какой ему нужен, это его предложение нам.
Допустим 5% он расписал так: он платит за нас коммуналку РСО, с него берут 1,8% комиссию + 3,2% он берет за то, что за нас платит РСО. Если мы не хотим платить 5% с коммуналки, типо давайте идите и сами заключайте договора с РСО.
Пробить его в этом вопросе может только суд, но и на это он сразу сказал так: я прекращу у вас принимать платежи через Сбер, будете носить мне сюда в кассу, наличкой.
Вообщем бред полный.
Про отопление он сказал так, что они берут даже мало, что дома потребляют по 30р с кв.м зимой и тд и тп
Перерасчет делается каждый год, но тк он деньги собранные жильцами может перераспределять на другие нужды согласно договору, то и возврат всегда будет меньше. По его словам он не обязан ходить и выбивать с должников деньги, не хочет дом платить, будут страдать все, дому будут оказываться неполные услуги, а деньги за коммуналку он возьмет, скажем из жилищного фонда.
Сама структура платы за жилищные услуги должна утверждаться собственниками жилья, но тк собственники никогда не собираются и не утверждаю, он предлагает свою структуру.
Состава общего имущества у него нет, и он не знает пока какой он, заверяет что все будет в рамках ЖК РФ.

А теперь самое главное, тк мы, жильцы, не можем предложить ему свою версию договора, он считает голосование за п.5 - не согласие работать с его УК. Далее, как он сказал, если дом не выбирает его договор, значит УК не будет предоставлять услуги и он будет вынужден прекращать (не думаю что вентиль перекроет, так временные ухудшения и понижения) предоставлять коммунальные услуги, а всех недовольных будет отправлять ко мне и давать телефон, типо виноват только я, вот этот человек вас призывал голосовать против, вот вы и получили что хотели, терь требуйте от него коммуналку.
Чтобы нам собраться легитимно, нам надо правильно не только провести собрание, но и оповестить о нем.

quote:

---

ЖК РФ ст. 45 п.4 Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

---

т.е. для оповещения жильцов надо первый раз отправить всем заказные письма, и на первом собрании обязательно решить каким образом будут проходить следующие оповещения жильцов. А что такое заказное письмо, это 30,68 + конверт за каждое, затем надо список жильцов, ФИО, адрес.
Поэтому мы не можем ему предложить официальную новую редакцию договора, а идти навстречу он не хочет, его все устраивает.

По поводу некой другой инициативной группы, как он сказал, в ноябре пришли (а может он их сам нашел) какие-то люди-жильцы, они лояльны к нему и согласились с договором, причем от лица всех жильцов дома. Кто они, где они, не известно и он не говорит.
Кто будет уполномоченным тоже покрыта тайной, пока неизвестно кто он и где живет, и будет ли он ваще тут жить и что-то делать, или просто его знакомый, купил, сдал и нет его.

Что в итоге. Я проконсультировался с юристом, подписывать договор все равно надо с протоколом разногласий, это канечно не изменит того что будет принят договор от УК, но в случае суда, будет использовать тот договор, который подписал жилец, вот такой нюанс.
В бюллетене придется голосовать все ЗА (или ваще его не сдавать), ибо если будет по другому, будут санкции, и я не смогу ничего сказать людям и ничем помочь.
После первой платежки надо писать жалобы и претензии, или идти в суд, пока только так.

история редактирования

А то, что тариф на холодную воду завышен в 2 раза он как-нибудь объяснил?

quote:

---

А то, что тариф на холодную воду завышен в 2 раза он как-нибудь объяснил?

---

Это мы не спрашивали, тк:

quote:

---

ООО <Энергетическая компания <Строим вместе> покупает холодную воду у Ижводоканала, по магистральному трубопроводу (около 1 км) доставляет в микрорайон, по внутриквартальным сетям распределяет между домами.
Тариф на холодное водоснабжение РЭК УР для ООО <Энергетическая компания <Строим вместе> не установлен. Тариф, установленный самой компанией, составляет 15 руб./куб.м. и состоит из тарифа МУП г. Ижевска <Ижводоканал> (установлен РЭК в размере 8,65 руб./куб.м. с НДС) и тарифа за транспортировку воды (установлен распоряжением администрации г. Ижевска от 31 марта 2010 года N 124 в размере 6,35 руб./куб.м.).

---

За холодную воду мы платим в 1,75 раза больше, чем жители соседних микрорайонов. А <Строим вместе> за транспортирование воды на 1 км получает почти столько же, сколько <Ижводоканал> за очистку и доставку с Камы. Обосновано это распоряжением, подписанным на 2 года лицом, полномочия которого в области регулирования тарифов на коммунальные услуги весьма сомнительны.
Вообщем все официально и разрешено Администрацией г. Ижевска, кому интересно вот этот док (распоряжением администрации г. Ижевска от 31 марта 2010 года N 124):
http://www.uknashdom.com/images/doc/rasp124.pdf

Кстати он действует до 31.12.11, что будет дальше пока непонятно.

Изменение цены на водоотведение в процессе 2012 года:

quote:

---

РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. N 16/12

О ТАРИФАХ НА УСЛУГУ ПО ВОДООТВЕДЕНИЮ, ОКАЗЫВАЕМУЮ
ООО "ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (Г. ИЖЕВСК)

.......

2. Утвердить тарифы на услугу по водоотведению, оказываемую ООО "Энергетическая компания "Строим Вместе" (г. Ижевск), с календарной разбивкой в следующих размерах (НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения):
с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года - 7,07 руб./куб. м;
с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года - 7,49 руб./куб. м;
с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года - 8,46 руб./куб. м.

---

А вот нашел и тариф на холодную воду на 2012 год:

quote:

---

РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. N 16/11

О ТАРИФЕ НА ХОЛОДНУЮ ВОДУ, ОТПУСКАЕМУЮ
ООО "ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (Г. ИЖЕВСК)

..........

2. Утвердить тариф на холодную воду, отпускаемую ООО "Энергетическая компания "Строим Вместе", в размере 14,78 руб./куб. м (НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения).
3. Тариф, утвержденный пунктом 2 настоящего постановления, действует с 1 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

---

Уже утверждена РЭК

история редактирования

Изменение цены водоотведения в течении 2012 года:

quote:

---

РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. N 16/12

О ТАРИФАХ НА УСЛУГУ ПО ВОДООТВЕДЕНИЮ, ОКАЗЫВАЕМУЮ
ООО "ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (Г. ИЖЕВСК)

..........

2. Утвердить тарифы на услугу по водоотведению, оказываемую ООО "Энергетическая компания "Строим Вместе" (г. Ижевск), с календарной разбивкой в следующих размерах (НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения):
с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года - 7,07 руб./куб. м;
с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года - 7,49 руб./куб. м;
с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года - 8,46 руб./куб. м.

---

кароч все как то мутно очень....

quote:

---

Originally posted by aspire:

Лифотом я пользовался два раза в третьем подъезде ))) договаривался через прораба.... весьма недешево скажу вам...

---

Сотка за подъем? У нас 10 этаж, выбора нет. Лифт хоть большой?

Уважаемые соседи!
Давайте прекратим оставлять мусор на лестничных и межэтажных лестничных площадках. Обращаюсь конкретно к жителям третьего подъезда!!!

звонил седня в МФЦ по поводу наших проблем с УК. сказали что нужно писать в прокуратуру и роспотребнадзор, далее если они вынесут постановления что права потребителей нарушены МФЦ готовы составить исковое в суд

Лифт в былые времена 300р за один подъем, сейчас вроде как ключи в ук и лифт даже за деньги не включают. Про мусор в 3м подъезде соглашусь, даже двухлетний ребенок у меня каждый день говорит "как много мусора" убила коробка из под холодильника, которую много дней с этажа на этаж шпыняли еще не очень радует курение на площадке, почему на своем балконе не покурить...

И вообще кто что слышал про запуск лифта? я больше физически не могу таскать двухлетку на седьмой этаж...опять в ук все упирается,да?

В УК сказали,как только договора и заочное голосование все сдадут,тогда лифт включат.

да ук всластъ поиздевается над вами как впрочем и над всеми осталъными жителями мкр

Подскажите пожалуйста какое кабельное телевидение есть уже в нашем доме

ребят а кто нибудь подключил варочную поверхность. интересует какие провода идут на розедку там три контакта , а на варочной у меня четыре провода , подскажите пожалуйста

я за лифт платил 300р подъем ((((

Вот например по Electrolux
http://market.yandex.ru/model-opinions.xml?modelid=1016264&hid=237418&page_num=1

Подключение. Долго думал как 4 провода из плитки подключить к стандартным трём проводам домашней сети. В инструкции написано, чтобы обратились к квалифицированному электрику. Сомнительная рекомендация... )) В итоге надо так: чёрный и коричневый на фазу, синий на ноль, жёлтый на УЗО.

ага то есть эти два провода надо соеденить в один так. я примерно об этом догадывался,у меня к стати тоже электролюас спасибо

Кто-нибудь в марк по инету обращался?

Хорошенько прочитал вашу тему и понял, что в следующем году столкнусь с этой же проблемой, БУДУ ГОТОВИТЬСЯ ЗАРАНЕЕ!!! Я ваш сосед по дому 144б

quote:

---

Originally posted by SlavikM:

А вот нашел и тариф на холодную воду на 2012 год:

---

Где нашел? Пожалуйста, кинь ссылку в ПМ, а то у меня инет еле работает.
Все же РЭК утвердила это безобразие. Вообще, я догадываюсь, почему. Обосновать цену я бы, пожалуй, и сам смог. Вот почему она у Ижводоканала такая низкая, и на какие деньги они систему поддерживают и ремонтируют - это вопрос. По тарифам ситуация двойственная - с одной стороны, они явно завышены по сравнению с соседями, с другой - если водоканал продает воду СВ по той же цене, что и непосредственно жителям, на чем СВ зарабатывать? Не будь тарифы НАСТОЛЬКО завышены, можно было бы и согласиться.
Надо попробовать организовать коллективное письмо в РЭК с просьбой обосновать такую дискриминацию жителей микрорайона. Параллельно можно отписать президенту. Теперь это уже вопрос к РЭК. К Ходыреву он никакого отношения не имеет.

quote:

---

Originally posted by Elnara:

ребят а кто нибудь подключил варочную поверхность. интересует какие провода идут на розедку там три контакта , а на варочной у меня четыре провода , подскажите пожалуйста

---

Вообще-то у девайса должна быть схема подключения. У нас была поверхность без проводов, но контактов было тоже 4, и все маркированы - какие 2 соединить между собой, вопросов не было. Я думал, 4 провода из=за того, что поверхность комбинированная.
Кстати, в розетке никакого УЗО нет, есть ноль, фаза и земля, и все 3 провода идут на УЗО. Сразу совет - выбросить к черту установленную силовую розетку (она из паршивой хрупкой пластмассы) и поставить нормальную современную силову розетку, купив ее в комплекте с вилкой. В Уралэнерго есть. Только не ставьте обычную евророзетку, особенно если поверхность индукционная. Лучше, конечно, если это сделает электрик.

quote:

---

Originally posted by SlavikM:

Что в итоге. Я проконсультировался с юристом, подписывать договор все равно надо с протоколом разногласий, это канечно не изменит того что будет принят договор от УК, но в случае суда, будет использовать тот договор, который подписал жилец, вот такой нюанс.
В бюллетене придется голосовать все ЗА (или ваще его не сдавать), ибо если будет по другому, будут санкции, и я не смогу ничего сказать людям и ничем помочь.
После первой платежки надо писать жалобы и претензии, или идти в суд, пока только так.

---

1. С протоколом или без, или вообще не подписывать - по сути, не важно. Все равно голосование незаконно, следовательно, договор будет считаться заключенным на условиях, оговоренных ЖК РФ.
2. Голосовать тоже можно как угодно, большинство все равно будет за, а голосование все равно незаконно.
3. После первой платежки судиться бессмысленно - отсуживать будет еще нечего.
4. Несмотря на более чем скромные результаты, вы молодцы. Только не надо руки опускать - шансов изменить договор все равно не было.
4. Как бы ни было сложно, надо проводить собрание собственников и выбирать совет дома. 5% - это ерунда, хотя и незаконная, кому-то надо контролировать, куда девается основная сумма - за ремонт и обслуживание, где и как накапливаются средства, и как они расходуются. Если вы сможете организоваться, можно будет разговаривать с УК с позиции силы, нет - так и будут с вами делать, что захотят.
Удачи вам.

Надо подписывать договора... без лифта жить невозможно (((

Народ, подскажите про кабельное телевидение, куда уже можно подключиться в нашем доме