izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 45 :  1  2  3 ... 20  21  22  23  24  25  26 ... 42  43  44  45 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!   версия для печати
Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 30-3-2012 10:54 Navigobear

quote:
Originally posted by Рома Зверь:

Вот этот пункт сильно меня смущает!


А чего тут смущаться? Нужен номер и/или дата документа... Там и смотреть. А в таком виде это ОБС, хотя и повод покопать тему.

И да, по поводу собраний.
Предлагаю потихоньку приводить их в порядок:
Назначать ведущего собрания, чтобы ставил вопросы по списку и не давал отклоняться от темы, а также давал слово, ставил вопросы на голосование и т.п.
Ну и докладчиков по тем или иным вопросам.

история редактирования

kwsa
Рейтинг: 3/-3
-- написано 31-3-2012 01:00 kwsa

у всех в расчетках ГВС тариф=71,96? что-то в постановлении РЭК от 30.11.11 N 17/2 тариф вместе с НДС = 66,40
dipolya
Рейтинг: 4/-1
-- написано 31-3-2012 09:01 dipolya

kwsa, это с водоотведением.
aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 31-3-2012 21:48 aisler

quote:
Все дома обязаны перейти на самоопределение и выбрать для обслуживания УК. Сведения получены от одного из руководителей УК. Часть из них уже сбылись, читайте выше, а часть думаю сбудется в ближайшее время. Так что ребята может изучить вопрос и не тратить свое время на создание ТСЖ, а действительно организоваться и выбрать УК которая бы вас устроила, ведь за УК остануться только функции содержания жилья и все.

Разговаривал не с мифическим руководителем УК( а они,поверьте, сами мало что знают), а с руководством администрации города. Никто про такую ересь не слышал. ТСЖ и УК организовывались для того,чтобы снять бремя ответственности за жилые дома с государства и переложить их на плечи собственников жилья,что и произошло.
Даже по 185-му ФЗ ,а там бальная система отбора домов в программу, дается больше баллов именно ТСЖ, а не УК. Никто ничего обратно возвращать не собирается. А для нас вопрос прост.Хотим кормить управленцев из неважно какой УК,вперед,дом новый ,возьмут быстро. А хотим свои средства использовать на нужды нашего дома- только ТСЖ. И не надо вносить смуту, все у нас получится.

Моря4ка
Рейтинг: 4/-2
-- написано 1-4-2012 11:31 Моря4ка

aisler, согласна с Вами, готова оказать посильную помощь
samuraii
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-4-2012 17:03 samuraii

что по собранию? предлагаю в среду вечером. Ждем от старшего смс.
У нас господа серьезная проблема с кровлей. Работы по кровле как оказалось были сделаны с большими недочетами (aisler подробнее может рассказатьи)и нас всех в будущем может залить тающий снег с крыши. В выходные залило жильцов 10 этажа в третьем подъезде. Вахмянина так и не удалось найти....
samuraii
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-4-2012 17:12 samuraii

получил смс по собранию 02/04/ - в 19-00. Спасибо.
Вопрос - с Вахмяниным собираемся или нет? Вопросы ТСЖ с ним не пообсуждаешь....
dipolya
Рейтинг: 4/-1
-- написано 1-4-2012 17:19 dipolya

А у меня, как жителя 1 этажа, большие проблемы с входной дверью в подъезд. Она сама полая создает шум, завывание, а все эти выходные еще сломан доводчик и она грохочет. Жду еще когда начнет мокнуть стена, которая соприкасается с козырьком подъезда.
Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-4-2012 21:30 Васильковая

quote:
Originally posted by samuraii:
получил смс по собранию 02/04/ - в 19-00. Спасибо.
Вопрос - с Вахмяниным собираемся или нет? Вопросы ТСЖ с ним не пообсуждаешь....


завтра планируется без УК.

OFF- вот бы нам такую коммуникацию...:
http://tsz-bersha-32.ru/

aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-4-2012 21:37 aisler

quote:
А у меня, как жителя 1 этажа, большие проблемы с входной дверью в подъезд. Она сама полая создает шум, завывание, а все эти выходные еще сломан доводчик и она грохочет. Жду еще когда начнет мокнуть стена, которая соприкасается с козырьком подъезда.

а в 3-ем подъезде ждать не нужно, стены уже мокрущие. В дальнейшем ждет грибок, от которого не так просто будет избавиться. У нас есть списки замечаний по подъездам,нужно срочно,пока Альянс еще не слился, писать претензию по устранению недостатков, а их все больше стает. Я имею ввиду не УК "Альянс", а застройщика. Дом стает мокрый, несущие колонны с фасада не прокрашены, а значит не защищены,что приведет к их разрушению, арматура уже ржавая, асфальтовые дорожки начали трескаться и пучиться, дети маленькие реально могут летом запинаться. Управляйке дела нет ни до чего. Алексей правильно говорит,что даже табличку с номером дома не могут повесить. А по кровле,ну там все просто, разуклонка никакая, кровельный материал уже в трещинах,видел лично. Так,что с претензией тянуть некогда, иначе будем лечить кровлю за свой счет, а это не дешево.

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 1-4-2012 21:41 U-la-la!

quote:
Originally posted by aisler:

Управляйке дела нет ни до чего.



неправда! деньги за свое управление они хотят получать регулярно
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 1-4-2012 21:57 U-la-la!

по заливу и возмещению ущерба претензию надо предъявлять не застройщику, а УК.


по поводу ТСЖ - инициатив полно, толку только от них 0. В ближайшее время ликвидации ТСЖ не видно. Пока идет дележ и скупка существующих УК в одни руки с целью создания монополий в одних руках(но на бумаге типа не в одних). МБ после раздела этого рынка и ТСЖ ликвидируют.

по поводу ЕРЦ - эти инициативы активно лоббируют сверху как раз-таки с целью собрать денежные потоки в одних руках - на поставщиков они клали с прибором.

история редактирования

Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 1-4-2012 22:26 Navigobear

quote:
Originally posted by Васильковая:

OFF- вот бы нам такую коммуникацию...:
http://tsz-bersha-32.ru/


Продумывал техническую сторону вопроса.
В упрощенном виде (как техническом, и, особенно, дизайнерском) в общем-то решаемо... Хотя и не сразу и не слишком быстро...
В более качественном уже нужна довольно существенная помощь или финансы, тоже не тысяча рублей...

Домен только у них не очень для написания и запоминания...
холмогорова59.рф
холмы59.рф
виктория59.рф

holmogorova59.ru
victoria59.ru
victory59.ru

свободны...

Но в простом варианте рублей от 200руб/мес с хостингом, в более продвинутом от 300...

Но можно, конечно, и на бесплатном хостинге... Тем более, что начинать придется все равно с него...

А если совет дома заобязать освоить это дело, то необходимое количество личных собраний упадет в несколько раз...

история редактирования

Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-4-2012 22:36 Васильковая

quote:
Originally posted by Navigobear:

А если совет дома заобязать освоить это дело, то необходимое количество личных собраний упадет в несколько раз...


Вот-вот. работы много, коммуницировать нужно.встречаться часто необходимость есть, а возможностей не очень много.
здесь не спланировать, ни отчитаться возможности нет...
я -за...

aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-4-2012 22:38 aisler

Вахмянина все-таки пригласить нужно. Он ведь должен по прошлому собранию отчитаться, а по ТСЖ без него поговорим.
Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-4-2012 22:50 Васильковая

quote:
Originally posted by aisler:
Вахмянина все-таки пригласить нужно. Он ведь должен по прошлому собранию отчитаться, а по ТСЖ без него поговорим.

Собрание с Вахмяниным было запланировано на 3 апреля.
я предложила собраться чуть раньше- без него. Составить письменный запрос по фин отчёту- отчитаться подробно по нескольким пунктам.
И пообщаться по ТСЖ- хотя бы проговорить алгоритм действий,наши возможности и т.д.
Я вообще предлагаю с ним только через письма общаться. посмотрим, конечно, как он отчитается по протоколу прошлого собрания. но что-то мне подсказывает,что всё опять болтовнёй и отписками закончится.
как это с фин отчётом получилось.да и документацию по дому просили предоставить ещё на первом собрании. И во втором протоколе опять это же прописано.
а так- письмо под входящий вручили- не отвертится уже.

история редактирования

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 1-4-2012 23:00 U-la-la!

я хочу, чтобы он 39% от собранных денег(54% вместо положенного по закону вознаграждения УК в размере 15%), сложенных в карман УК потратил на дом - парковочку там огородил от соседей или ещё что полезное сделал.......

кстати сегодня смотрел на голые перекрытия недостроенного пристроя - сколько они по времени простоят так до момента начала разрушения? помнится мне что объекты надо консервировать, иначе становится проще с нуля строить, нежели убитые конструкции использовать.

andrew_p
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-4-2012 10:24 andrew_p

quote:
Originally posted by Navigobear:
Продумывал техническую сторону вопроса.
В упрощенном виде (как техническом, и, особенно, дизайнерском) в общем-то решаемо... Хотя и не сразу и не слишком быстро...
В более качественном уже нужна довольно существенная помощь или финансы, тоже не тысяча рублей...

Домен только у них не очень для написания и запоминания...
холмогорова59.рф
холмы59.рф
виктория59.рф

holmogorova59.ru
victoria59.ru
victory59.ru

свободны...

Но в простом варианте рублей от 200руб/мес с хостингом, в более продвинутом от 300...

Но можно, конечно, и на бесплатном хостинге... Тем более, что начинать придется все равно с него...


Если устроит аскетичный "бюджетный" дизайн, могу помочь с разработкой сайта (при условии, что хостинг будет поддерживать нужные технологии).

А доменные имена лучше поменьше проверять на занятость - российские регистраторы грешат киберсквоттингом.

samuraii
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-4-2012 11:09 samuraii

quote:
Собрание с Вахмяниным было запланировано на 3 апреля.
я предложила собраться чуть раньше- без него. Составить письменный запрос по фин отчёту- отчитаться подробно по нескольким пунктам.
И пообщаться по ТСЖ- хотя бы проговорить алгоритм действий,наши возможности и т.д.
Я вообще предлагаю с ним только через письма общаться. посмотрим, конечно, как он отчитается по протоколу прошлого собрания. но что-то мне подсказывает,что всё опять болтовнёй и отписками закончится.
как это с фин отчётом получилось.да и документацию по дому просили предоставить ещё на первом собрании. И во втором протоколе опять это же прописано.
а так- письмо под входящий вручили- не отвертится уже.

Так же думаю. Переписка в будущем понадобится. Давайте сегодня без Вахмянина (доп.говорильни) пообщаемся.

quote:
Если устроит аскетичный "бюджетный" дизайн, могу помочь с разработкой сайта (при условии, что хостинг будет поддерживать нужные технологии).
А доменные имена лучше поменьше проверять на занятость - российские регистраторы грешат киберсквоттингом.

Давайте сегодня подходите, да обсудим сразу этот вопрос.


U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 2-4-2012 13:21 U-la-la!

а где именно сбор то?
Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 2-4-2012 13:58 Navigobear

Обычно в помещении УК или холле 3-го подъезда...
Сейчас непонятно где... Можно было под елкой, так спилили елку
ЛучикСолнца
Рейтинг: 20/-15
-- написано 2-4-2012 18:51 ЛучикСолнца

У нас одних батареи были холодные в выходные?
Сегодня разговаривала с сантехниками, он говорит, что это автоматические переключатели на ТЭЦ (или ..) сами регулируют подачу теплоэнергии. Жуть какая-то. Мы реально замерзли((((
Ладно хоть у нас теплосчетчик..
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 2-4-2012 21:45 U-la-la!

у всех.


quote:
Originally posted by ЛучикСолнца:

что это автоматические переключатели на ТЭЦ (или ..) сами регулируют подачу теплоэнергии.



поржал
не верю.
andrew_p
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-4-2012 23:19 andrew_p

Накидал документ с небольшим ликбезом по разработке сайта: https://docs.google.com/document/pub?id=1j8XAOATB30n2TKimGSOEx6WeVdvEQMPlXKe3SAcjB90
Кому надо - присылайте в PM свои е-майлы, дам доступ на комментирование.

Предлагаю определиться с тем, что мы, собственно, хотим: просто форум (часть открытая, часть закрытая) или нормальный сайт (с новостями, нормальным выкладыванием документов, разделом жалоб на УК и т.д.). Когда будет понятно о чем речь, можно по быстрому накидать прототип и выложить куда-нибудь (например, на личный компьютер к кому-нибудь, кто его постоянно держит включенным). Там побаловаться и задуматься о полноценном сайте.

JazzBassman
Рейтинг: 0/0
-- написано 3-4-2012 09:15 JazzBassman

quote:
Originally posted by U-la-la!:

quote:Originally posted by ЛучикСолнца:что это автоматические переключатели на ТЭЦ (или ..) сами регулируют подачу теплоэнергии.

поржал не верю.



Температуру теплоносителя регулирует контроллер (погодный компенсатор), согласно графику, относительно температуры на улице.
Это же логично, что в -34 топить надо лучше, чем в +5.
Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 3-4-2012 09:58 Navigobear

quote:
Originally posted by andrew_p:

Предлагаю определиться с тем, что мы, собственно, хотим: просто форум (часть открытая, часть закрытая) или нормальный сайт (с новостями, нормальным выкладыванием документов, разделом жалоб на УК и т.д.). Когда будет понятно о чем речь, можно по быстрому накидать прототип и выложить куда-нибудь (например, на личный компьютер к кому-нибудь, кто его постоянно держит включенным). Там побаловаться и задуматься о полноценном сайте.

Нормальный сайт. Хотя и не слишком сложный. Над конкретными требованиями надо подумать.
- Форум, минимум с 3-мя уровнями доступа (Гость, Собственник/Жилец, Совет дома).
- Новости и прочие объявы на главной странице.
- Какая-то форма обратной связи с администрацией (УК, Совет дома и т.п.. Может сразу с разделами (Заявки на обслуживание, жалобы, пожелани я и т.п.)
- Раздел документов: Уставы, тарифы, и т.п.
- Фотогалерея не то чтобы нужна, но т.к. особой сложности не представляет - путь будет.
- Неплохо бы что-то вроде механизма рассылки (на e-mail или SMS). Те же новости желающим, объявление о собраниях Совету дома и т.п.


Оплата, да, на данный момент самое слабое место. Собирать ежемесячно вообще не вариант. Если разово есть какой-то шанс собрать хоть сколько-то, хотя и не со всех (тот же логин Жильца/Собственника выдавать после оплаты ), то ежемесячно только через УК/ТСЖ

история редактирования

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 3-4-2012 09:59 U-la-la!

quote:
Originally posted by JazzBassman:

Температуру теплоносителя регулирует контроллер (погодный компенсатор)



который стоит в подвале дома по уму............
а на котельной похрен - им чем больше калорий отдашь - тем лучше.
JazzBassman
Рейтинг: 0/0
-- написано 3-4-2012 11:42 JazzBassman

quote:
Originally posted by U-la-la!:

Температуру теплоносителя регулирует контроллер (погодный компенсатор)который стоит в подвале дома по уму............а на котельной похрен - им чем больше калорий отдашь - тем лучше.



Нет.
Сам лично занимался автоматизацией нескольких ЦТП. Поэтому знаю о чем говорю.
Теплосети выдают теплоноситель по графику 150/70 до ЦТП, от ЦТП потребителям (домам) теплоноситель идет по графику 150/70 или 130/70, в зависимости от схемы подключения.

Скорее всего проблема была в ИТП дома, либо батареи жильцов были почти перекрыты.

andrew_p
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-4-2012 00:00 andrew_p

Набросал проект сайта - https://docs.google.com/document/pub?id=1IA5aMoULuLV3otyqweV92W43NuwChVs1QgwDUiuoZQ8

Дописывайте, что надо еще (у кого нет доступа - так же, как и для предыдущего документа присылайте свои адреса в PM).

Можно несколько дней пообсуждать, потом я накидаю прототип.

история редактирования

Elushkin
Рейтинг: 3/-1
-- написано 6-4-2012 11:03 Elushkin

Опять все батареи холодные, это у всех?
dipolya
Рейтинг: 4/-1
-- написано 6-4-2012 11:22 dipolya

объявление в подъезде "не будет отопления с 9.00 до 17.00 работа ООО УКС".
Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 6-4-2012 11:56 Navigobear

quote:
Originally posted by andrew_p:
Набросал проект сайта - https://docs.google.com/document/pub?id=1IA5aMoULuLV3otyqweV92W43NuwChVs1QgwDUiuoZQ8

Дописывайте, что надо еще (у кого нет доступа - так же, как и для предыдущего документа присылайте свои адреса в PM).

Можно несколько дней пообсуждать, потом я накидаю прототип.


Фотогалерею забыли

И еще заложить бы какую основу под обратную связь (заявки жильцов и т.п.)

andrew_p
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2012 20:03 andrew_p

quote:
Фотогалерею забыли

И еще заложить бы какую основу под обратную связь (заявки жильцов и т.п.)



Так я же дал вам права на редактирование проекта - пишите прямо туда все, что сочтете нужным. Даже если что не так - откатить или поставить примечание всегда можно.

Про заявки написал, а вот насчет фотогалереи я совсем не уверен. Ее наличие существенно повышает стоимость хостинга (надо больше места на диске).
Без галереи есть шанс вообще найти за 100 р./мес.

Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 6-4-2012 20:26 Navigobear

Фотогалерея сама по себе нафиг не нужна, но иногда может понадобиться выложить фото. В принципе можно ограничиться ссылками на какой-нибудь бесплатный фотоархив ну как максимум запихнуть мелкие предпросмотровые картинки...
Стоимость повышается из-за того, что на галерею места нужно много?
ЛучикСолнца
Рейтинг: 20/-15
-- написано 6-4-2012 21:05 ЛучикСолнца

quote:
Originally posted by Elushkin:
Опять все батареи холодные, это у всех?

У нас дома вообще жуткий холод, батареи чуть теплые. В детскую уже обогреватель поставили.. Я в шоке от качества предоставляемых услуг..
Если все автоматизировано, то куда идти жаловаться, кого вызывать?
andrew_p
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2012 22:10 andrew_p

quote:
Фотогалерея сама по себе нафиг не нужна, но иногда может понадобиться выложить фото. В принципе можно ограничиться ссылками на какой-нибудь бесплатный фотоархив ну как максимум запихнуть мелкие предпросмотровые картинки...

Единичные фотки вполне можно хранить на внешних сайтах (google picasa, яндекс-фотки, dropbox и т.д.). Отображаться они будут так, как будто хранятся у нас.

quote:
Стоимость повышается из-за того, что на галерею места нужно много?

Именно. Т.е. если сделать галерею на 5 фоток, то все нормально, но если спокойно туда заливать сколько угодно фоток, не думая о последствиях, то надо много места. А оно стоит дорого.
Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2012 23:08 Васильковая

quote:
Originally posted by andrew_p:

Именно. Т.е. если сделать галерею на 5 фоток, то все нормально, но если спокойно туда заливать сколько угодно фоток, не думая о последствиях, то надо много места. А оно стоит дорого.

меня,лично, всё устраивает. на начальном этапе, думаю, более чем достаточно. по крайней мере,для меня.
Основная задача сейчас- структурировать наше общение- чтобы при желании можно было легко откопать ту или иную инфо.
Ну и, сделать коммуникацию совета дома продуктивнее- минимизировать временные потери , сохранив или даже увеличив при этом возможность обсуждать и планировать деятельность совета.

ЛучикСолнца
Рейтинг: 20/-15
-- написано 8-4-2012 09:55 ЛучикСолнца

Опять батареи холодные. Что вообще происходит? Кто пробовал куда обращаться?
Елена30
Рейтинг: 18/-2
-- написано 8-4-2012 10:08 Елена30

То же самое было после НГ, муж теребил гл.энергетика, после недели ругани батареи стали горячие. А вот реально мы очень мерзли в августе-сентябре когда еще отопление не дали, а на улице похолодало, дома был такой колотун - спасались только кондиционерами, постоянно гоняли на тепло. Так что предполагаю, у нас еще все впереди, когда в мае полностью батареи отключат.
Lau_85
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-4-2012 17:29 Lau_85

Здравствуйте!Никто случайно не находил студенческого билета на имя Трусовой Е.Г. в районе 1го подъезда?!!Утерян, но очень нужен..!!!

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 45 :  1  2  3 ... 20  21  22  23  24  25  26 ... 42  43  44  45 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Мнения жильцов о новостройке 
 ЖК Виктория/ ул.Щорса 43 дом 
 Всем жильцам и дольщикам! 
 Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов. 
 Родниковая 76 - отзывы жильцов 
 ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47 
 Темы на ветке "Жилье" /обсуждение строительства, общение дольщиков и жильцов 
 "Общение будущих жильцов Петрова 51" 
 Продается 1 к кв Холмогорова 83 Виктория Парк ЧП Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Микрорайон Богатыри (общение будущих жильцов ) 

Главная /  Жилье /  ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов! форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ