quote:

---

несите конкретные предложения по оздоровлению ситуации

---

во 2м подъезде прозвучали предложения по ознакомлению с документами по новому панельному дому с западной стороны - поторопитесь пжл, а то это не пристрой - работают быстро =(

quote:

---

Originally posted by samuraii:
Я насколько понял, вчера по тем или иным причинам не было собрания совета дома. Старший мне вчера звонил. Собрание перенесли на 15.03.2012г. (четверг)в 19-00. Просьба всем передать по возможности. (СМС может отправить кто нибудь сможет). Я Вахмянину сообщу. Совету дома - несите конкретные предложения по оздоровлению ситуации. Пора приступать.
Удачного дня.

---

СМС разошлю всем вечером.

quote:

---

Originally posted by eradic:
пост с именами старших давайте в первое сообщение в теме.

---

А старшие согласны?

quote:

---

А старшие согласны?

---

Согласны. Обговаривали этот вопрос. Инициалы, номер квартиры.

А что строят с западной стороны дома?!

quote:

---

А что строят с западной стороны дома?!

---

аквапарк))))

наконец то будет аквапарк в Ижевске!

Нет, ну серьёзно!Кто-нибудь в курсе?

малосемейка панельная.

Вчера 15.03.12г. состоялось собрание совета дома с участием Вахмянина и гл.буха. Протокол собрания для ознакомления будет вывешен на стендах в ближайшее время.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:
малосемейка панельная.

---

Э... в смысле? Малосемейка совкового типа или нормальный дом под программу для молодых семей?

ну я хз как воспринимать квартиры с комнатами по 10кв.м.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

квартиры с комнатами по 10кв.м.

---

похоже на малосемейку
Кто получил вчера фин отчет Ваше мнение? На мой взгляд отписка сплошная, так фин отчеты не предоставляются, смахивает типа: "Ну хотели - получите и не возникайте больше".

quote:

---

Originally posted by Елена30:

похоже на малосемейку
Кто получил вчера фин отчет Ваше мнение? На мой взгляд отписка сплошная, так фин отчеты не предоставляются, смахивает типа: "Ну хотели - получите и не возникайте больше".

---

Еще не изучал. Но, как я понимаю, как они представляли себе вопрос, так его и реализовали.
Но предлагаю собрать вопросы в список.
А в идеале разработать форму, в которой мы бы хотели получать отчет.

Если это строят дом №47 Альянса, то
----------
Этажность — 10.
Количество подъездов в доме — 2.

Общее количество квартир в жилом доме № 47 — 138 шт., в том числе:
1-комнатные — 118 шт.
2-комнатные — 19 шт.
3-комнатные — 1 шт.
Общая площадь квартир жилого дома — 4 865,96 кв.м.
----------

Т.е. площадь однокомнатной получается в районе 30 кв.м. (примерно как однокомнатные в 467 серии).

А откуда вообще информация про малосемейку? Кто строит? Где это можно посмотреть?

мне в Альянсе сказали.
они и строят.

quote:

---

Originally posted by Lau_85:
А откуда вообще информация про малосемейку? Кто строит? Где это можно посмотреть?

---

По Щорса 47 есть проектная декларация: http://allns.ru/new-building/building-project?home=1789562
Там сказано, что микрорайон 17А (у нас и соседних новостроек - 17). Более точной информации нет.

Типа видимо ул. Щорса нас разделять будет

а как вы смотрите на жалобку в Росреестр с просьбой убрать бетонный забор у нас во дворе?

Смотрим положительно(на жалобу)

quote:

---

Originally posted by svetlanaiz:
Смотрим положительно(на жалобу)

---

забор у пристроя,что ли?
и получим свободный доступ на заброшенную стройку?

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

и получим свободный доступ на заброшенную стройку?

---

а это уж пусть УК в границах "помещения", если не тупо стены дома, границы нового забора устраивает.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:
а как вы смотрите на жалобку в Росреестр с просьбой убрать бетонный забор у нас во дворе?

---

Наиболее радикальное мнение на этот счет: убрать забор и залить котлован бетоном

Рабочая версия: выяснить как и что, и что можно сделать... Но забор действительно надо если не убирать, то хотя бы ужимать до "границ строения", а лучше и дома... В конце концов он занимает землю, которая должна принадлежать дому... С землей вопрос, правда, отдельный... Тоже не все ясно, точнее ничего не ясно.

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

Наиболее радикальное мнение на этот счет: убрать забор и залить котлован бетоном

---

лично я её очень даже одобряю

Финансовый отчет, который вручают, почему то бод роспись, не понятно почему, даже не удосужились подписать и заверить печатью, соответственно за достоверность этой филькиной грамоты ответственность ни кто на себя брать не хочет. Ну и даже проанализировав эти цифры по каждой статье, доход превышает расход. Переплата по отоплению в целом в около миллиона рублей, который осел в Альянсе ни за что. Исходя из цифр уплаченных УКСу, которые ,кстати тоже не мешает проверить, тариф по дому в районе 6.5 руб. По статье текущий ремонт и обслуживание дома расходов на обслуживание дома не обнаружили, только расходы на обслуживание УК Альянс, з/п, проездные, оплата телефона и др. фигня. Не поняли каких таких материалов закуплено на 490 тыс. руб. Даже если сюда входит половина детской площадки, на что потрачено остальное, для лопат и метелок просто не реальная сумма. Кроме того по статье з/п обнаружился уборщик служебных помещений, кто-нибудь его видел.

quote:

---

Originally posted by ух:

з/п, проездные, оплата телефона и др. фигня.

---

входит в строку - вознаграждение УК.

Уважаемые соседи!
Для ускорения решения всех проблемных вопросов на первом этаже у стендов поставили ящики для жалоб и предложений. Ключи от них находятся у старших по подъезду. Старшие будут все проблемы систематизировать и доводить до Вахмянина и Ко. А также будут контролировать их выполнение.
Поэтому просьба не игноировать все наболевшее, а коротко и точно выкладывать на бумаге.
Спасибо заранее.

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

Наиболее радикальное мнение на этот счет: убрать забор и залить котлован бетоном

Рабочая версия: выяснить как и что, и что можно сделать... Но забор действительно надо если не убирать, то хотя бы ужимать до "границ строения", а лучше и дома... В конце концов он занимает землю, которая должна принадлежать дому... С землей вопрос, правда, отдельный... Тоже не все ясно, точнее ничего не ясно.

---

На первом собрании,по-моему, вариант с радикальным решением звучал
и всё же, наверное, разумнее будет не с жалобы начинать, а "выяснить что и как и что можно сделать".
а то получится- этот забор ,по нашей жалобе, снесут, новый построят. И всё за наши деньги.А в результате- всё тот же забор всё там же стоит, и стена всё так же недостроена.

да и с землёй, действительно,ничего не ясно. может у этой земли есть собственник. и ему очень нравится этот недострой

не понятно вот что, будет ли в ближайшее время вестись строительство этого загороженного недостроя? Судя по тому как ловко построил альянс себе контору, которой кстати по проекту на их же сайте не значится, доделать пристрой не так уж и муторно, просто их никто видимо не заставляет. Подскажите люди добрые как с этим бороться? может маляву куда накатать?

quote:

---

Originally posted by psycrow:
не понятно вот что, будет ли в ближайшее время вестись строительство этого загороженного недостроя? Судя по тому как ловко построил альянс себе контору, которой кстати по проекту на их же сайте не значится, доделать пристрой не так уж и муторно, просто их никто видимо не заставляет. Подскажите люди добрые как с этим бороться? может маляву куда накатать?

---

Разобраться с этим недостроем- приоритетная задача совета дома.
сейчас выясняем границы земельного участка дома.По этому вопросу назначены ответственные из совета дома.

С придомовой территорией вообще всё неясно.вопрос,судя по всему, очень сложный.думаю,никому не нужно объяснять почему.
Если окажется,что этот конкретный участок с недостроем принадлежит дому, на общем собрании будем поднимать вопрос как быть дальше.

Но, меня терзают смутные сомнения, что разбираться с этим забором и всем что за ним будем за свои кровные...

по поводу 23х квартир о которых у альянса нет сведений - почему они в Росреестре выписку по собственникам не получат?

кроме того
11 Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом 1,03р.
10 Услуги по начислению и учету платежей населения и регистрационному учету 0,41р.

этими платежами набирается на зарплату и издержки самой УК?
отчета и данных по площадям дома у меня нет и кажется мне, что не набирается и надо видимо поставить вопрос перед прокуратурой о том почему мы без ТСЖ несем расходы как ТСЖ.

quote:

---

Originally posted by MEX@HuK:
Подскажите контактную информацию старших по дому в 3м подъезде ?
Спс.

---

В вашем подъезде есть только старший по подъезду.
на стенде на первом этаже должна висеть информация.
посмотрите.

По фин. отчёту( если это можно так назвать) есть след. мысли.
Добавьте или подкорректируйте ,если что...:

Запросить у УК:
1. Данные по теплосчётчику(общедомовому) на начало и на конец отчётного периода. Так же написать запрос в УКС по тем же цифрам.
2. Данные по электросчётчику.
3. Данные по счётчику ГВС и ХВС.
Вопрос- Ижводоканал и электросети мне, как собственнику, предоставят эти данные по запросу?
4. Вывоз ТБО- запросить акт сверки с обслуживающей организацией или акты выполненных работ?
5. Ведомость по выдаче ЗП консъержам. или копии платёжных поручений(если скажут,что перечисляли)
6. Реклама в лифтах- почему-то отсутствует в статье доходов.У кого выяснить?
7 Электричество- вообще не платили за 1,5 года????
8.Предоставить полный копии расходных документов по статье "материалы".
9. Ну и эти затраты на содержание УК. Я вообще не знаю куда с этим идти...
есть нормы, как я понимаю?
10.может быть запросить балансовый отчёт УК за год?

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

9. Ну и эти затраты на содержание УК. Я вообще не знаю куда с этим идти...
есть нормы, как я понимаю?

---

угу, в размере вознаграждения УК - эти деньги они вольны тратить куда хотят.

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

6. Реклама в лифтах- почему-то отсутствует в статье доходов.У кого выяснить?

---

у УК.
если не дают сведений - то прокуратура по жалобе очень быстро штраф впаяет.

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

10.может быть запросить балансовый отчёт УК за год?

---

обязаны предоставить.

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

Так же написать запрос в УКС по тем же цифрам.

---

запросить в УКСе сведения о том сколько оплатили, должны и показаниях счетчиков.

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

Вопрос- Ижводоканал и электросети мне, как собственнику, предоставят эти данные по запросу?

---

обязаны.
Только эл-во у нас продает Удмуртская энергосбытовая компания, а не электросети. Кроме того у них надо запросить инфу о том по каким тарифам расчитывается УК - если подстанция на балансе УК, то разница между предъявляемыми нам и им будет весьма существенной.