quote:
Изначально написано steamy:
9 июля 2017 Государственная Дума приняла в окончательном, 3 чтении законопроект, который возвращает приоритет показаний общедомовых счетчиков при начислении платы за ОДН! Ждем одобрения документа Советом Федерации и подписания Президентом. Напомню, что данный законопроект в Объединении советов домов обсуждали уже с апреля 2017 года. Мы давали свои предложения в адрес Бузилова Валерия Викторовича, депутата Госдумы от Удмуртии, который стал одним из авторов поправок к закону, принятому в первом чтении. Законопроект должен устранить несправедливость, когда при наличии приборов учета расчеты за ОДН производились по нормативам Кто что думает ? Сейчас голосуем за одн в тарифе.
Смотря как этот законопроект выглядит. Если смысл в ограничении реального расхода на ОДН по счетчикам расчетным нормативом - то это хорошо. Если смысл только в том, чтобы вспять перейти на фактический расход по счетчикам без ограничения этого объема нормативом, то возникает вопрос: нахера эти депутаты вообще вводили изменения в ЖК РФ в части перехода на норматив? Чтобы их ручные УК обогатились за счет жителей? Уверен, что примут второй вариант.
ЗЫ. Не поленился. Нашел сей Проект N 113667-7 в третьем чтении.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона <О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации>
(О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона <О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации> )
б) в пункте 1 части 2 слова <холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания> заменить словами <коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании>;
в) в части 5 слова <холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания> заменить словами <коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании>;
2) в статье 156:
а) часть 7 после слова <Кодекса> дополнить словами <, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 92 настоящей статьи>;
б) часть 91 изложить в следующей редакции:
<91. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.>;
в) часть 92 изложить в следующей редакции:
<92. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных
ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.>;
г) дополнить частью 93 следующего содержания:
<93. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.>.
Статья 2
В части 10 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ <О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации> (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 1, ст. 24; N 14, ст. 1903; 2017, N 1, ст. 27) слова <тепловой энергии,> исключить, дополнить предложением следующего содержания: <Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме также не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.>.
Что можно сказать из всего вышеобозначенного.
По-видимому, правительство должно разработать методику перерасчета расходов на ОДН и внести данную методику в 354 правила предоставления коммунальных услуг. Только после этого можно сделать окончательный вывод о полезности/бесполезности данных изменений.
В целом, изменения в ЖК РФ адекватнее предыдущей редакции. Теперь главное, чтобы его довели до ума.
Никакого решения собрания собственников в принципе для перерасчета расходов на ОДН не потребуется.
Я надеюсь, что в 354 правилах будет четко прописан алгоритм перерасчета с ограничением перерасхода нормативом. Иначе все, что напринимала госдума - очередное очковтирательство и переливание из пустого в порожнее. В худшем случае чиновники в очередной раз подставят жителей, добавив им головной боли, ведь для перехода на реальный фактический расход без перерасчетов (то есть то, что было до принятия пресловутых нормативов в прошлом году) необходимо будет проводить собрания.
ЗЫ2. И последнее, неужели наши многострадальные жители еще не наелись всякими "перерасчетами"? Депутаты в вакууме сферическом живут?
Сдается мне, приняли очередную пустышку. Замах на миллион - выхлоп на копейку. Дурака работа любит. Вот только содержать таких работников нет никакого желания.
история редактирования
