Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  УК "Ижкомцентр" - часть 2
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 16 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 13  14  15  16 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   УК "Ижкомцентр" - часть 2
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
связанные темы
 УК "Ижкомцентр" - часть 1 
санчелло
Рейтинг: 4/0
-- написано 5-8-2011 14:28 санчелло     Редактировать сообщение санчелло    первое сообщение в теме:
0
0

Была такая тема, которую создал как оказалось сын Сурнина... Но в процессе обсуждения данной компании решил её удалить(т.к. тема пошла не в том направлении котором он расчитывал). Считаю это не справедливым. И считаю необходимо восстановить справедливость и осудить её вновь.
Ссылка на удаленную тему https://izhevsk.ru/forummessage/164/1768059.html

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

rddd
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-8-2011 15:55 rddd    
0
0

Да ворьё одно!
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 19-8-2011 15:57 Lusia    
0
0

Возмутительно! Нет слов! по т. 40 51 50 ТРЕТЬЮ НЕДЕЛЮ прошу закрыть чердак. Сегодня утром звонила к р-лю по т. 42 38 18, просила забить 2 гвоздя, т.к. замок там висит!
Чердак открыт!!!
Р е з у л ь т а т НОЛЬ!!!
В окне на лестничной площадке разбито стекло форточки и нет внутренней меньшей части рамы более года. Плановых обходов не бывает даже раз в год?!

история редактирования

U-la-la!
Рейтинг: 708/-507
-- написано 20-8-2011 11:58 U-la-la!    
0
0

Дак вы пишите в УК заявки на ремонт под регистрацию, а потом с жалобами что не ремонтируют в Прокуратуру и Жилинспекцию.
syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-8-2011 15:37 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by Akale:

когда уже они закончат эти работы? дорогу до двора перерыли, траншеи повыкапывали как с месяц уж наверно. А воз и ныне там - только вот недавно трубы новые уложили и вроде заварили(?). Воды горячей не будет, пока дом не сдадут?

К сожалению точных сроков завершения ремонтных работ не знает даже застройщик ))) Вернее он надеется сдать в срок, но это жеш Россия. )) А горячей воды нет в половине домов на <Культбазе> УКС комментариев не дает, на сегодняшний день перенесли срок до 26.08.11. Будем надеется и ждать.

syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-8-2011 15:53 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by ad1980:
syrik2005,может с обратной стороны мульд сделать тоже ограждение для крупоногабаритного мусора??дерева,кресел и так далее..а то мимо идешь мульд,все везде набросано,водителю жуть как ругаются...

Контейнерные площадки которые 2010-2011 гг. делаются именно с отделением под крупногабаритный мусор. Но есть одно, но некоторые УПС отказываются от этого отсека для удешевления работ.

syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-8-2011 15:54 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by Lusia:
Возмутительно! Нет слов! по т. 40 51 50 ТРЕТЬЮ НЕДЕЛЮ прошу закрыть чердак. Сегодня утром звонила к р-лю по т. 42 38 18, просила забить 2 гвоздя, т.к. замок там висит!
Чердак открыт!!!
Р е з у л ь т а т НОЛЬ!!!
В окне на лестничной площадке разбито стекло форточки и нет внутренней меньшей части рамы более года. Плановых обходов не бывает даже раз в год?!

Можно Ваш конкретный адрес желательно с номером кв. чтоб я разобрался в ситуации?

syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-8-2011 16:19 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by санчелло:

Объясните пожалуйста... в чем же отличие между управлением и обслуживанием...
Я считаю что если данные понятия относить именно к управляющей компании, то данные понятия не разделимы... В своих платежках мы платим за обслуживание, все остальное прилипалы, которые скрываются под словом управление... Управляющие они конечно долны быть, но не надо разделять всё и вся... Всё это разделение сделано, для проведения махинаций по уводке средств жителей...
На счет горячей воды могу сообщить что у нас объявление было о том что горячей воды не будет до 10 числа... А её нет до настоящего времени и никто из ваших работников не может внятно объяснить причину данного факта.

А я думал Вы специалист в сфере ЖКХ )))
Если кратко, то УК занимается управлением домом (Организация работ по тек. и кап. ремонтам; ведение федеральных программ; заключение и ведение договоров с подрядными организациями; ведение паспортной службы; предоставление интересов жителей в судах, администрациях, и иных Гос. структурах; сбор денежных средств населения; работа с должниками; организация и проведение общих собраний собственников; формирование отчетности; работа с населением и т.д. и т.п.).
Обслуживающие же организации это один из подрядчиков УК, которые выполняют работы по обслуживанию Вашего дома (все виды работ которые делает обслуживающая организация есть в договоре управление Приложение N1 перечень работ и услуг ).
Если совсем просто то, УК это - паспортисты, экономисты, юристы, инженеры и технадзоры. Обслуживающие организации - это дворники, сантехники, маляры, плотники, электрики, сантехники, мастера и т.д. и т.п.

санчелло
Рейтинг: 4/0
-- написано 22-8-2011 23:10 санчелло    
0
0

quote:
Если кратко, то УК занимается управлением домом (Организация работ по тек. и кап. ремонтам; ведение федеральных программ; заключение и ведение договоров с подрядными организациями; ведение паспортной службы; предоставление интересов жителей в судах, администрациях, и иных Гос. структурах; сбор денежных средств населения; работа с должниками; организация и проведение общих собраний собственников; формирование отчетности; работа с населением и т.д. и т.п.).
Обслуживающие же организации это один из подрядчиков УК, которые выполняют работы по обслуживанию Вашего дома (все виды работ которые делает обслуживающая организация есть в договоре управление Приложение N1 перечень работ и услуг ).
Если совсем просто то, УК это - паспортисты, экономисты, юристы, инженеры и технадзоры. Обслуживающие организации - это дворники, сантехники, маляры, плотники, электрики, сантехники, мастера и т.д. и т.п.


Все ваши основные подрядчики это ваши же марионетные конторы, на которые уводятся деньги жильцов. Спрашивается для чего разделяться одной конторе на несколько??? Ответ: Если все "яица" будут лежать в одной корзине будет трудно незаметно их оттуда взять, а если разделить и перекладывать их регулярно то их могут не заметить... Конкретнее: передавая "НАШИ" денежки очередному вашему марионетному подрядчику вы накручиваете прибыль подрядчика, раздуваете издержки на материалы и т.д., а это миллионы... Если же данные подрядчики находились бы внутри одной организации то расходы слишком минимизируются и трудно будет стырить денежки жильцов незаметно... Расходы бы были только на заработную плату и материалы, а здесь трудно много урвать...
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 24-8-2011 10:05 Lusia    
0
0

quote:
Можно Ваш конкретный адрес желательно с номером кв. чтоб я разобрался в ситуации?

Карла Маркса д. 432 остальные сведения об этой заявке пожалуйста узнайте у диспетчера по т.40 51 50 ,полную инфу дать не могу, никто в городе не отменял "серую аренду", я квартирантка, иначе были бы жалобы куда указал один из пользователей выше.
Сегодня диспетчер мне ответила, что замка в наличии нет.
Имею форсмажор, потому настаиваю на закрытии чердака, который до сих пор не закрыт, также просила вставить стекло и часть отсутствующей внутренней рамы, стекло вставлено, части рамы нет.
Моя соседка сказала, что ранее её муж покупал на свои деньги замок и закрывал чердак. Сейчас её муж отсутствует на месяц.
Этажом ниже проживает лицо условно досрочно освободившееся отбывавшее срок за воровство.

история редактирования

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 24-8-2011 10:20 Lusia    
0
0

Отмечу, что обратная связь на форуме это положительно и креативно
syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-8-2011 14:28 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by Lusia:

Карла Маркса д. 432 остальные сведения об этой заявке пожалуйста узнайте у диспетчера по т.40 51 50 ,полную инфу дать не могу, никто в городе не отменял "серую аренду", я квартирантка, иначе были бы жалобы куда указал один из пользователей выше.
Сегодня диспетчер мне ответила, что замка в наличии нет.
Имею форсмажор, потому настаиваю на закрытии чердака, который до сих пор не закрыт, также просила вставить стекло и часть отсутствующей внутренней рамы, стекло вставлено, части рамы нет.
Моя соседка сказала, что ранее её муж покупал на свои деньги замок и закрывал чердак. Сейчас её муж отсутствует на месяц.
Этажом ниже проживает лицо условно досрочно освободившееся отбывавшее срок за воровство.

Чердак закроют до пятницы. По замене части рамы, это уже текущий ремонт, от Вас мне надо письменное заявление о замене, а мне его надо согласовать с УПС (которого у Вас кстати нет) и тех отделом УК, и только потом можно приступать к работам.

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 24-8-2011 20:40 ad1980    

что такое упс???
Akale
Рейтинг: 40/-8
-- написано 24-8-2011 21:12 Akale    
0
0

старшой видимо, только называется как-то по-современному
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 25-8-2011 08:42 Lusia    
0
0

syrik2005 спасибо за ответ
syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-8-2011 09:03 syrik2005    
0
0

УПС - уполномоченный представитель собственников (старший по дому)
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 25-8-2011 09:13 Lusia    
0
0

Повторюсь. Я квартирантка и вообще в шоке, не только нет УПС, но и старшего по подъезду нет. Делают собственники в квартирах ЕВРО, а подъезды...вопросы решаются по понятиям. Отношение к экологии дворов дд -в444, 446 и 432 аналогично...
Не пора ли устанавливать во дворах знаки? 120 x 120
Риэлторы кв-ры в МКР Север продают дорого...

история редактирования

syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-8-2011 09:38 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by Lusia:
Повторюсь. Я квартирантка и вообще в шоке, не только нет УПС, но и старшего по подъезду нет. Делают собственники в квартирах ЕВРО, а подъезды...вопросы решаются по понятиям. Отношение к экологии дворов дд -в444, 446 и 432 аналогично...
Не пора ли устанавливать во дворах знаки?
Риэлторы кв-ры в МКР Север продают дорого...

Из практики знаю, что никакой знак в таких случаях не поможет, зря потратим деньги. Если нет культуры, хоть весь двор знаками обвешать можно:

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 25-8-2011 09:44 Lusia    
0
0

Все чаще появляются заборы вокруг домов, как одно из средств повышения культуры...
Alm@chk@
Рейтинг: 3/-1
-- написано 25-8-2011 17:33 Alm@chk@    
0
0

Камбарская, 25. Уже 2 месяца без горячей воды. Каждую неделю срок подачи переносят на неделю. Говорят, что проводят испытания... Это нормально? И еще - на нашем этаже работает только 2 лампочки из 5!!!! на 2-х вообще цоколя нет. Разве УК не должна следить за состоянием подъездов.
Заявление по телефону не принимают(((((, а подойти и написать пока нет возможности.
фаркоп
Рейтинг: 168/-74
-- написано 25-8-2011 18:47 фаркоп    

На Камбарской во всех домах такая ситуация с ГВ и освещением подъездов.
Alm@chk@
Рейтинг: 3/-1
-- написано 25-8-2011 19:38 Alm@chk@    
0
0

Дык, нужно ж бороться как-то!
Надейка
Рейтинг: 1039/-384
-- написано 25-8-2011 20:52 Надейка    
0
0

quote:
Originally posted by Alm@chk@:
Заявление по телефону не принимают(((((, а подойти и написать пока нет возможности.

может письмо на имя дир-а УК поможет?

фаркоп
Рейтинг: 168/-74
-- написано 25-8-2011 21:39 фаркоп    

syrik2005,сидит на этой ветке...
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 26-8-2011 05:21 ad1980    

из личного опыта.только письмо ускоряет их работу.нет времени?попроси старшую по дому или подъезду.без бумаги они вам сопли будут мотать...
Alm@chk@
Рейтинг: 3/-1
-- написано 26-8-2011 06:49 Alm@chk@    
0
0

ок, спасибо, ребят, попробую. Напишу о результатах)))) Меня еще соседи напугали, что зимой температура в квартирах не поднимается выще 18 - насос какой-то стоит, регулирует. (это такой способ экономии)
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 26-8-2011 08:20 Lusia    
0
0

Сейчас уже письма можно по инту писать чиновнику любого уровня, когда же можно будет подавать заявки в УК ч\з интернет?

история редактирования

syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-8-2011 08:52 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by Alm@chk@:
Камбарская, 25. Уже 2 месяца без горячей воды. Каждую неделю срок подачи переносят на неделю. Говорят, что проводят испытания... Это нормально? И еще - на нашем этаже работает только 2 лампочки из 5!!!! на 2-х вообще цоколя нет. Разве УК не должна следить за состоянием подъездов.
Заявление по телефону не принимают(((((, а подойти и написать пока нет возможности.

Ситуация с ГВС в этом году ужасная, причем во всех районах города и вне зависимости какая УК. У меня есть дома в которых на следующей неделе начнется 3 месяц без ГВС, ситуация катастрофическая!!! Вот так вот нынче работает УКС:

syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-8-2011 09:10 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by Alm@chk@:
Камбарская, 25. Уже 2 месяца без горячей воды. Каждую неделю срок подачи переносят на неделю. Говорят, что проводят испытания... Это нормально? И еще - на нашем этаже работает только 2 лампочки из 5!!!! на 2-х вообще цоколя нет. Разве УК не должна следить за состоянием подъездов.
Заявление по телефону не принимают(((((, а подойти и написать пока нет возможности.

По поводу лампочек, в домах с этажность выше 5 эт. заявки на установку лампочек принимаются только на посадочные места лифтов, первые этажи и тамбур ( в Вашем случае еще и лестничный марш, так как он отдельно сделан). Заявка на ремонт патрона должна приниматься по телефону, диспетчер должен представиться и по по окончанию приема заявки должен назвать ее номер. Заявки могут быть не приняты от лиц имеющих задолженность по квартплате.

syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-8-2011 09:15 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by Alm@chk@:
ок, спасибо, ребят, попробую. Напишу о результатах)))) Меня еще соседи напугали, что зимой температура в квартирах не поднимается выще 18 - насос какой-то стоит, регулирует. (это такой способ экономии)

У Вас установлено ИТП (Индивидуальный Тепловой Пункт) который регулирует подачу тепла по наружному воздуху. Проблемы этой зимой были с ним, но в квартирах поддерживается температура согласно норм (20-22 гр.). Экономит отопление надо, это тяжело, особенно когда все привыкли что в квартире 25 гр. Но со вступлением в силу 354 ФЗ (в следующем году) все будем платить отопление по факту. Так что выбирайте сами.

syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-8-2011 09:16 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by фаркоп:
syrik2005,сидит на этой ветке...

заглядываю

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 26-8-2011 09:59 Lusia    
0
0

quote:
Когда дадут гор.воду на К Маркса 432?

Alm@chk@
Рейтинг: 3/-1
-- написано 26-8-2011 10:51 Alm@chk@    
0
0

syrik2005, спасибо Вам! Хотя бы ситуацию проясняете)))) А-то не хотят нам на вопросы отвечать внятно.
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 26-8-2011 14:47 Lusia    
0
0

Это вообщето интересно, оплачивается квартплата ежемесячно, а замка закрыть чердак нет второй месяц пошел, заявка на сей момент так и не выполнена, хотя еженедельно говорится, что сделают в теч. недели по пятницу включительно.
syrik2005
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-8-2011 15:10 syrik2005    
0
0

quote:
Originally posted by Lusia:
Это вообщето интересно, оплачивается квартплата ежемесячно, а замка закрыть чердак нет второй месяц пошел, заявка на сей момент так и не выполнена, хотя еженедельно говорится, что сделают в теч. недели по пятницу включительно.

рабочий день еще не закончился

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 26-8-2011 15:20 Lusia    
0
0

ОК
Надейка
Рейтинг: 1039/-384
-- написано 26-8-2011 20:49 Надейка    
0
0

syrik2005
вообще узел регулировки тепла насколько сыграет важную роль, если итак в наш дом (другая УК) с ЦТП идет нормальное отопление? в холода горячие батареи, в теплые дни - теплые. Может особой экономии и не будет? Он же не сможет поднять выше температуру, если она не так высока, как хотелось бы жителям? А этажи верхние и нижние (смотря как заведено отопление) мерзли и будут сильнее мерзнуть при снижении температуры.
U-la-la!
Рейтинг: 708/-507
-- написано 26-8-2011 20:54 U-la-la!    
0
0

quote:
Originally posted by Надейка:

если итак в наш дом (другая УК) с ЦТП идет нормальное отопление?



такого не бывает.

Экономия после установки ЦТП есть у всех - по этому поводу я перед судебным заседанием общался с представителем одной крупной конторы с сотнями домов - тоже самое подтвердили и сказали что у них ни одного факта повышения расходов по теплу посте установки теплового пункта в подвале не зафиксировано - собственники начинают нехило экономить.

Ну разве что у вас собственники тупые дебилы и вместо уменьшения напряжения на батареях открывают окна, чтобы остудить квартиру или окна стены в дырах.

фаркоп
Рейтинг: 168/-74
-- написано 26-8-2011 21:24 фаркоп    

[QUOTE]Originally posted by syrik2005:
[B]

У Вас установлено ИТП (Индивидуальный Тепловой Пункт) который регулирует подачу тепла по наружному воздуху. Проблемы этой зимой были с ним, но в квартирах поддерживается температура согласно норм (20-22 гр.).

Похоже у нас тоже, прошлую осень супруга мерзла в квартире,но температура была 17-18град. в квартире.Нам от этого не легче-это в наших платежках не отражается.

Надейка
Рейтинг: 1039/-384
-- написано 26-8-2011 22:02 Надейка    
0
0

у нас хоть и было отопление, соответствующее наружней температуре, все равно всю зиму жила в квартире, отключив практически все батареи. Включала иногда в сильные холода на ночь. Ночью обычно сильнее мерзнешь, чем днем
U-la-la!
Рейтинг: 708/-507
-- написано 27-8-2011 09:12 U-la-la!    
0
0

quote:
Originally posted by Надейка:

у нас хоть и было отопление, соответствующее наружней температуре, все равно всю зиму жила в квартире, отключив практически все батареи. Включала иногда в сильные холода на ночь. Ночью обычно сильнее мерзнешь, чем днем



ну вот вы отключали батареи, а платить меньше от этого не переставали - а с ИТП платили бы меньше.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 16 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 13  14  15  16 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 УК "Ижкомцентр" - часть 1 
 Люминесцентные лампы. Часть 2. 
 часть подвала дома как частное имущество 
 Скандал в " УК- Ижкомцентр" 
 Очень часто отключают горячую воду, что делать делитесь опытом. 

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  УК "Ижкомцентр" - часть 2 форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ