Жилищно-коммунальное хозяйство

УК "Ижкомцентр" - часть 2

Надейка 26-08-2011 22:02

у нас хоть и было отопление, соответствующее наружней температуре, все равно всю зиму жила в квартире, отключив практически все батареи. Включала иногда в сильные холода на ночь. Ночью обычно сильнее мерзнешь, чем днем
U-la-la! 27-08-2011 09:12

quote:
Originally posted by Надейка:

у нас хоть и было отопление, соответствующее наружней температуре, все равно всю зиму жила в квартире, отключив практически все батареи. Включала иногда в сильные холода на ночь. Ночью обычно сильнее мерзнешь, чем днем



ну вот вы отключали батареи, а платить меньше от этого не переставали - а с ИТП платили бы меньше.
paranoid5 27-08-2011 09:27

хочу узнать про ремонт асфальта во дворе на ракетная 28.у нас не думают делать что-ли? у всех сделали а мы *опе.
syrik2005 29-08-2011 15:39

УСТАНОВКА ИТП
Нельзя говорить наверняка даст ли установка ИТП (и вообще какой либо автоматики) какой то результат, без обследования и исходной информации по дому, результат может быть и обратный. Из основных для начала надо выяснить какая схема подключения Вашего дома (зависимая, независимая) узнав данный показатель можно с уверенностью на 50% говорить будет экономия или нет. И таких факторов очень много:
ad1980 30-08-2011 17:50

сколько стоит итп установка и обслуживание???
фаркоп 30-08-2011 18:53

Вот и 30 августа проходит, а обещанной ГВ как не было,так и нет.Водогрей только и спасает.
Alm@chk@ 31-08-2011 07:05

Аха! И снова объява, чтобы ждали воду 5-го))))
syrik2005 31-08-2011 07:53

quote:
Originally posted by paranoid5:
хочу узнать про ремонт асфальта во дворе на ракетная 28.у нас не думают делать что-ли? у всех сделали а мы *опе.

К сожалению Ваш дом не попал в федеральную программу, уж не знаю по каким критериям. Окончательное решение принимает администрация по этому вопросу

ad1980 31-08-2011 07:59

почему мало инициативы от вашей ук??ведь жильцам надо объяснсть о способах экономий,вам же наверно проще будет с заменеными трубами и канализацией???от правительства манны небесной не стоит ждать....
syrik2005 31-08-2011 08:00

quote:
Originally posted by ad1980:
сколько стоит итп установка и обслуживание???

При нынешних ценах, стоимость под ключ со всеми проектными начинается от 380 - 400 тыс. руб. Обслуживание в зависимости от оборудования начинается от 2500 р. в мес.

syrik2005 31-08-2011 08:04

quote:
Originally posted by ad1980:
почему мало инициативы от вашей ук??ведь жильцам надо объяснсть о способах экономий,вам же наверно проще будет с заменеными трубами и канализацией???от правительства манны небесной не стоит ждать....

Всю нужную инициативу УК уже проявило в полном объеме. Не надо надеется на УК. СОБСТВЕНИКИ решают судьбу своего дома.
А какой инициативе идет речь когда собственники даже не выходят на собрания!?

konstantin 842 02-09-2011 19:07

syrik2005 как вы это объясните?Чтобы опломбировать счётчики воды требуют проект и оплатить пломбировку. В соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 07.04.2010 N149 "Об утверждении порядка заключения и существенных условий договоров, регулирующих условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета использования энергетических ресурсов" предоставление проекта не предусмотрено. Контрольное снятие показаний приборов учета, оно - как и пломбировка счётчиков - должно производиться управляющими организациями бесплатно. Согласно правилам оказания коммунальных услуг гражданам, установленным постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.06, наличие пломбы на приборе учета, как и обязанность потребителей предоставлять доступ для контрольного снятия показаний, - обязательное условие использования квартирных счетчиков для расчета за воду. То есть, требование оплаты за реализацию данного права - неправомерно.
ad1980 02-09-2011 21:01

Да и тем более по пломбам есть решение суда что это есть навязывание услуг... Или вам так важны эти 200 рублей,как и 5 рублей за поквартирную карточку?
Alm@chk@ 03-09-2011 21:20

Урааа!!!!!!!! Волу дали, цоколь починили!!!!!!!!!! Чудеса ди и только!!!!! Осталось холодов дождаться и похвастаться, как тепло в нашей квартирке)))))
ad1980 03-09-2011 21:22

quote:
Originally posted by Alm@chk@:
Урааа!!!!!!!! Волу дали, цоколь починили!!!!!!!!!! Чудеса ди и только!!!!! Осталось холодов дождаться и похвастаться, как тепло в нашей квартирке)))))

и получит новую платежку за отопление.сумма вас порадует

Next Life 03-09-2011 23:02

syrik2005,не в курсе,эпопея по дому на Союзной 49 а между УК ЛИдер дом и Ижкомцентр ,закончена?Кто суды в итоге выйграл?А то незнаю,кому платить коммунальные.
syrik2005 06-09-2011 08:11

quote:
Originally posted by Next Life:
syrik2005,не в курсе,эпопея по дому на Союзной 49 а между УК ЛИдер дом и Ижкомцентр ,закончена?Кто суды в итоге выйграл?А то незнаю,кому платить коммунальные.

По Вашему дому есть решение суда в пользу УК <Ижкомцентр> (фактически мы управляем домом) но <Лидер-дом> подал апелляцию, во-общем это займет еще месяца 2 -3. В любом случае не рекомендую копить долги по коммуналке. Даже если каким то невероятным образом дело будет решено в пользу <Лидер-дом> мы просто перечислим деньги уплаченные нам ранее.

syrik2005 06-09-2011 08:21

quote:
Originally posted by konstantin 842:
syrik2005 как вы это объясните?Чтобы опломбировать счётчики воды требуют проект и оплатить пломбировку. В соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 07.04.2010 N149 "Об утверждении порядка заключения и существенных условий договоров, регулирующих условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета использования энергетических ресурсов" предоставление проекта не предусмотрено. Контрольное снятие показаний приборов учета, оно - как и пломбировка счётчиков - должно производиться управляющими организациями бесплатно. Согласно правилам оказания коммунальных услуг гражданам, установленным постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.06, наличие пломбы на приборе учета, как и обязанность потребителей предоставлять доступ для контрольного снятия показаний, - обязательное условие использования квартирных счетчиков для расчета за воду. То есть, требование оплаты за реализацию данного права - неправомерно.

По этому вопросу могу прокомментировать только как директор обслуживающей организации. В моем договоре нет таких видов работ как опломбировка приборов учета, значит с моей позиции это дополнительная услуга. За более точными разъяснениями, могу только посоветовать обратится непосредственно в УК по телефону.

Alm@chk@ 06-09-2011 11:37

Ех! Недолго жители Камбарской радовались горячей воде. А подскажите, пожалуйста, syrik2005, как нам можно решить эту проблему, к кому обратиться?
ad1980 06-09-2011 13:25

Да ни как!Надо ставить электронагреватель,и стараться уменьшить расход горячей воды от у кса,пользоваться своей горячей водой.глядишь они и задумаются...
Next Life 06-09-2011 16:18

quote:
Originally posted by syrik2005:

По Вашему дому есть решение суда в пользу УК <Ижкомцентр> (фактически мы управляем домом) но <Лидер-дом> подал апелляцию, во-общем это займет еще месяца 2 -3. В любом случае не рекомендую копить долги по коммуналке. Даже если каким то невероятным образом дело будет решено в пользу <Лидер-дом> мы просто перечислим деньги уплаченные нам ранее.


Фактически вы не управляете домом))не правда.То,что у вас работает там уборщица,это еще не управление домом.Управление домом,это заключенные договора с УКС на горяч. и холод. обеспечение,по крайне мере..А у Вас этого нет и договора с Лидер домом с УКСом даже не на расторжении.Перечисление денежных средств в компанию,которая не заключила договора с УКС нет смысла перечислять.Вопрос,поступившие за ГВС и ХВС Вы куда собираетесь перечислять?У Вас нет договоров!Прааавильно,покрытие собственных долгов по другим счетам в ГЖУ и т.д.)).Да, и на данный момент,идет рассмотрение в суде протокола собрания о смене УК.И я буду за расторжение или смены тех людей,которые провели данное собрание с нарушениями.Так что еще рано говорить о том,что не надо копить сумму за коммунальные.Правильнее, уж платить в Лидер-дом ,но не как уж Вам.Заплатить при всех конечных результатах можно и в последствии,а также получить рассрочку оплаты.т.к. причина была не в моей дисциплине,а судебных разбирательствах УК.Так что вот.

syrik2005 07-09-2011 08:13

quote:
Originally posted by Next Life:

Фактически вы не управляете домом))не правда.То,что у вас работает там уборщица,это еще не управление домом.Управление домом,это заключенные договора с УКС на горяч. и холод. обеспечение,по крайне мере..А у Вас этого нет и договора с Лидер домом с УКСом даже не на расторжении.Перечисление денежных средств в компанию,которая не заключила договора с УКС нет смысла перечислять.Вопрос,поступившие за ГВС и ХВС Вы куда собираетесь перечислять?У Вас нет договоров!Прааавильно,покрытие собственных долгов по другим счетам в ГЖУ и т.д.)).Да, и на данный момент,идет рассмотрение в суде протокола собрания о смене УК.И я буду за расторжение или смены тех людей,которые провели данное собрание с нарушениями.Так что еще рано говорить о том,что не надо копить сумму за коммунальные.Правильнее, уж платить в Лидер-дом ,но не как уж Вам.Заплатить при всех конечных результатах можно и в последствии,а также получить рассрочку оплаты.т.к. причина была не в моей дисциплине,а судебных разбирательствах УК.Так что вот.


Данный дом непосредственно моя организация не обслуживает, поэтому ответил лишь то что мне сказали в общем отделе УК.

Deya2008 14-09-2011 17:39

Добрый день, Александр Сергеевич. Мы переехали с Холмогорова на Карла Маркса 446 2 месяца назад, но до сих пор не могу отойти от шока.
В подъезде нет стекол, не только в первой раме, но и вторая закрыта заплатками и то процентов на 80. Подъезд не красился похоже не разу с момента постройки дома. Перила на 9м этаже ходят ходуном, оставила заявку месяц!! назад, результата нет. Регулярно звоню, регулярно получаю ответ сварщик пока занят. На детские площадки без слез не взглянуть, все в таком ужасном состоянии, что с ребенком туда страшно подойти. На качелях элементарно нет досочек! Если вы не умеете работать- поучитесь. Ходите не только по своим дворам но и по соседним, на Холмогорова в подъездах чистота и порядок. В каждом дворе детская площадка. Новая.
Прокомментируйте пожалуйста как у одних УК хватает денег на содержание домов в достойном состоянии, а у других нет денег/времени/желания досочки на качели прибить? А по уровню дохода жильцов Холмы и К.Маркса рядом.
Кстати вы не ответили на основании какого законодательного акта Ваша компания требует проект для опломбировки счетчиков воды.
Мистраль 15-09-2011 09:31

Льва Толстого 9. Перерыт весь двор. Горячую воду дали только к первому сентября. Детишек вымыли,воду отключили. На доске объявлений узнаем когда повесят следующее объявление. ПРИЧЕМ, объявления носят характер: с 8 до 17, а вечером в итоге типа вода есть, думаю в коммунальных услугах Вы это конечно учтете....
Молдаване сделали ремонт в подъезде, приглашаю ВАС ЛИЧНО на это посмотреть.Почтовые ящики испарились вместе с доской объявления, окна покрашены так, что они теперь просто не закрываются, стены... ну это видимо дизайнерское решение. На вопрос, ребята, а сколько вы за это получаете, получила МЕГА ответ на ломонном русском : на человека 700 рублей за подьезд. (работали в 2). Уж не знаю и что мне подсказывает, что УК в смете заложена высококачественная покраска с финишной отделкой.
Ну а про корректировку и писать не стоит.

P/S/ мое мнение ,улучшать у ВАС нечего, ВАС НАДО МЕНЯТЬ!!!! либо как вариант, увольнять всех и набирать заново.

ad1980 15-09-2011 10:25

Надо объединятся домами и создавать тсж,но народ не готов еще к этому,очень пассивен.
U-la-la! 15-09-2011 11:40

Если кто решит бороться с УК в правовом русле, то пишите в соответствующих темах раздела.
А по кол-ву постов видно какая эта УК плохонькая
ad1980 19-09-2011 06:35

quote:

На сегодня в Арбитражном суде уже находятся 4 иска. Истцы: УКС, ВОДОКАНАЛ, ЭЛЕКТРОСЕТИ.
ИЖКОМЦЕНТР - пытаются наладить работу, одни из первых ввели диспетчеризацию показаний.

как вы прокомментируете это?И что такое диспетчеризация?

alde79 19-09-2011 09:09

quote:
Originally posted by Deya2008:
Добрый день, Александр Сергеевич. Мы переехали с Холмогорова на Карла Маркса 446 2 месяца назад, но до сих пор не могу отойти от шока.
В подъезде нет стекол, не только в первой раме, но и вторая закрыта заплатками и то процентов на 80. Подъезд не красился похоже не разу с момента постройки дома. Перила на 9м этаже ходят ходуном, оставила заявку месяц!! назад, результата нет. Регулярно звоню, регулярно получаю ответ сварщик пока занят. На детские площадки без слез не взглянуть, все в таком ужасном состоянии, что с ребенком туда страшно подойти. На качелях элементарно нет досочек! Если вы не умеете работать- поучитесь. Ходите не только по своим дворам но и по соседним, на Холмогорова в подъездах чистота и порядок. В каждом дворе детская площадка. Новая.
Прокомментируйте пожалуйста как у одних УК хватает денег на содержание домов в достойном состоянии, а у других нет денег/времени/желания досочки на качели прибить? А по уровню дохода жильцов Холмы и К.Маркса рядом.
Кстати вы не ответили на основании какого законодательного акта Ваша компания требует проект для опломбировки счетчиков воды.


Полностью согласен с автором. Разруха во всем!!! Как в трущобы попадаешь!! А по поводу проекта вообще молчу. Единственная в городе компания, которая требует его. Так, что Александр Сергеевич ответьте людям на основании чего вы требуете проект???
фаркоп 19-09-2011 10:03

Требуют проект, и деньги за опломбирование 350р.Проект требуют видимо, чтобы отшить конкурентов на своих домах,т.к. если устанавливают их подрядчики проекта не надо и денег не берут за опломбирование вроде.
Халява же,не за что деньги брать.
По сути они бесплатно сами должны счетчики ставить,за счет компенсации наворовонных денег за так называемое нормированное потребление.3 месяца как установили счетчики потребление по ГВ-2 куба,правда почти 2 месяца не было ГВ,ХВ-9кубов ((.Охренеть откуда они берут такие нормативы?
syrik2005 20-09-2011 11:59

Прошу прощение за долгое отсутствие.
К моему большому сожалению прекращаю общение на этом форуме. Отнимает слишком много времени. А некачественных ответов давать неохота, но ветку я все-таки читаю. Если кому интересно конструктивно пообщаться мой рабочий телефон 43-01-98 с 8 до 10 почти всегда на месте, кроме четвергов.
Absolutely alone 20-09-2011 14:08

слив?
ad1980 21-09-2011 08:42

quote:
Originally posted by syrik2005:
Прошу прощение за долгое отсутствие.
К моему большому сожалению прекращаю общение на этом форуме. Отнимает слишком много времени. А некачественных ответов давать неохота, но ветку я все-таки читаю. Если кому интересно конструктивно пообщаться мой рабочий телефон 43-01-98 с 8 до 10 почти всегда на месте, кроме четвергов.

quote:
Originally posted by Absolutely alone:
слив?

нет,скоро выборы да и похоже клавиатуру сняли с компа от греха подальше...Но заметьте,читать он будет...Значит этим разделом мы смогли зацепить наши ук,глядишь и работать нормально начнут.

санчелло 01-10-2011 18:35

У меня во дворе сгорела подстанция


youtube.com
После этого два дня с перебоями стали поставлять как электричество, так и горячую воду и отопление в квартиры двух домов и детского сада. Может кто знает какая взаимосвязь между электричеством, горячей водой и теплоснабжением?

ad1980 01-10-2011 23:28

а насосы подачи воды и отопления от чего работают??хотя по идее должна быть резервная ветка....
санчелло 02-10-2011 21:56

а они что в каждом доме отдельно, эти насосы или так нам повезло, что эти насосы находяться именно у нас?!?
ad1980 02-10-2011 22:04

обычно ставят в многоэтажки,для поднятия наверх...возможно насосы сгорели при пожаре(например защита не сработала,был у меня один раз такой опыт печальный,сгорело 6 насоса из 10 во время грозы проблема была в защите)
ad1980 04-10-2011 12:49

почему ижкомцентр перешел под ук жрп 8,кто знает???
Next Life 04-10-2011 23:29

quote:
Originally posted by ad1980:
почему ижкомцентр перешел под ук жрп 8,кто знает???

Откуда такая инфо?

Next Life 04-10-2011 23:31

Меня вот интересует,что за организация такая "МАУ "РИЦ""Я с ней договор не заключил,кто мне гарантирует ,что заплатив ей деньги я оплачу услуги за коммуналку?
санчелло 04-10-2011 23:37

quote:
что за организация такая "МАУ "РИЦ"

А что у тебя в платежке данная организация значица?
Next Life 04-10-2011 23:45

Ага,сегодня пришла платежка и там в получатели написано,что сбор денежных средств осуществляет Муниципальное автономное учреждение "Расчетно-информационный центр" г.Ижевск.Т.е сбор средств осуществляет данная организация в пользу УК!!
UKARGON 05-10-2011 01:36

Комментарий специалиста-УК Ижкомцентр очень крепкая компания никуда они ни под какое ЖРПN8 не переходили,переход УК в части начислений и сборов денег через МАУ РИЦ скорее продиктовано экономикой -каждая компания борется за снижение своих расходов-дешевле заплатить за услуги РКЦ которая обрабатывает счета пол города,чем содержать целый штат своих работников,которые будут начислять только на территории УК(разложите затраты на кв.м обслуживаемой площади и поймёте логику выше указанного действия)
StanMarsh 05-10-2011 10:54

quote:
Originally posted by UKARGON:

начислений и сборов денег через МАУ РИЦ скорее продиктовано экономикой



Ну для маленьких компаний с количеством около 40 домов, типа Аргона, конечно выгодно. А в отношении сабжа могут быть более серьезные доводы, нежели просто зарплата штата работников.
Next Life 05-10-2011 12:08

Ну это все не проблема,но где официальный документ от Ижкомцентра о том ,что необходимо перечислять деньги туда?В самой платежке НЕТ ни слова о Ижкомцентре!!Вот в чем прикол!
санчелло 05-10-2011 21:34

quote:
В самой платежке НЕТ ни слова о Ижкомцентре!!Вот в чем прикол!



Да тут что то не ладное твариться... Может "скидывают" контору...?! Потом платежки начнут приходить с таким же названием, но с другим ИНН... Или здесь какая то схема по сокрытию доходов и ответственности...
Например зададут Ижкомцентру вопрос из надзерающих органов - кто начисляет такие суммы не соответствующие никаким нормам... А они в ответ - Это все они МАУ РИЦ, а мы тут нипричем...!
ad1980 05-10-2011 22:56

quote:
Originally posted by UKARGON:
Комментарий специалиста-УК Ижкомцентр очень крепкая компания никуда они ни под какое ЖРПN8 не переходили,переход УК в части начислений и сборов денег через МАУ РИЦ скорее продиктовано экономикой -каждая компания борется за снижение своих расходов-дешевле заплатить за услуги РКЦ которая обрабатывает счета пол города,чем содержать целый штат своих работников,которые будут начислять только на территории УК(разложите затраты на кв.м обслуживаемой площади и поймёте логику выше указанного действия)

вопрос возник по дому ракетная 12...платежка пришла им из жрп 8,сейчас надо туда платить,сейчас на почте ой как мучаются на ракетной...

Next Life 05-10-2011 22:56

Реально пахнет мошенничеством!
Next Life 05-10-2011 23:05

На обратной стороне указана информация о том по какой причине надо деньги перечислять в эту организацию и ссылка на приказ правительства.Так вот,в приказе правительства указана общая форма платежки и все.Никаких данных и требований по перечислению нет))Вот так.
фаркоп 05-10-2011 23:14

Не вижу никакого криминала,на обратной стороне платежки есть пояснение.
ad1980 05-10-2011 23:24

quote:
Originally posted by фаркоп:
Не вижу никакого криминала,на обратной стороне платежки есть пояснение.

а вдруг это мошенничество?знакомый один раз оплатил 5000 рублей по подельной квитанций...все было указано верно,кроме реквизитов получателя..

Next Life 05-10-2011 23:32

Хм,пояснения есть,дык и я такие могу написать))Ни одно из пояснений и ссылок на приказы нет упомянутой организации))))
фаркоп 05-10-2011 23:34

Телефоны бухгалтера есть на платежке-можно позвонить и узнать.
фаркоп 05-10-2011 23:40

quote:
Originally posted by Next Life:
Хм,пояснения есть,дык и я такие могу написать))Ни одно из пояснений и ссылок на приказы нет упомянутой организации))))

Из пояснения я понял-централизуют сбор ДС за КУ и ЖП, а также своевременное перечисление ДС в пользу исполнителей услуг (УК и теплоснабжающей организации)-этим будет заниматься МАУ РИЦ г.Ижевска.

Аргон-Сервис 05-10-2011 23:54

Стен Марш вы нас извините но вы чучело. Наш Аргон не маленький он нанотехнологичный.И не надо нам завидывать.
санчелло 06-10-2011 12:32

quote:
На обратной стороне указана информация о том по какой причине надо деньги перечислять в эту организацию и ссылка на приказ правительства.Так вот,в приказе правительства указана общая форма платежки и все.Никаких данных и требований по перечислению нет))Вот так.

Выложи платежку... интересно же...
Rubin8 06-10-2011 01:27

Просмотрел две ветки про УК "Ижкомцентр". Не радужное впечатление! Создалось мнение, что ветку начавший Сурнин младший продолжают вести команда юристов УК" Ижкомцентр". Но все равно буду откровенен, так как возможно и черпну для себя чего нибудь полезное или моя информация кому то поможет : В нашем районе эта компания пытается подобрать во главе с Сурниным и Зиновьевым все дома под себя, В доме, где проживает сам Зиновьев(директор УК Ижкомцентр) Оброзовалось ТСЖ, основываясь их подсчетам кворум по заочному голосованию по созданию ТСЖ большинство проголосовало за создание ТСЖ (в чем сильно сомневаюсь). Сам Зиновьев так же входит в правление созданного ТСЖ. ТСЖ без всяких альтернатив заключило договор на обслуживание с УК Ижкомцентр. Большинство собственников против, и хотят, чтобы дальше управляло УК"Город", как и было ранее. Мне не верится в честность данного ТСЖ и честность самого правления. может кто подскажет, как бороться с такими захватами. И возможно Ваши деньги вливаются на захват домов под управление УК Ижкомцентр. По слухам Сурнин уже прикупил недвижимость в виде офиса под управляйку в нашем районе. Хотя на мой взгляд ему бы не о бизнесе своем думать, как избраннику народа, а коль уж в системе ЖКХ живет, то поднять вопрос в думе, чтобы в наши платежки в графе "лифт" вбивали количество людей а не квадратные метры собственников жилья. ведь лифт возит людей, а не кв. метры. На данный момент Правление ТСЖ пытается всякими путями продвинуть в заочном голосовании план работ до 2015 года на сумму 7000000 руб.. по подчетам максимальных сборов 5,1 руб за кап.рем * на 16000 кв.м. общего жилого дома * на 48 месяцев, на выходе 3916800 руб. остальные деньги видимо или в кредит под проценты или с Ваших платежек для нас.
U-la-la! 06-10-2011 01:33

quote:
Originally posted by Rubin8:

может кто подскажет, как бороться с такими захватами.



изучать документы и строчить жалобы\судиться.
Аргон-Сервис 06-10-2011 08:18

Если жители прямо уж так против созданного ТСЖ , то лучше общим сбранием поменять председателя,так сказать взять власть в свои руки,другого законного пути при такой ситуации решить как то вопрос у вас просто нет.Жалобы писать бесполезно ,не тратьте время
студент81 06-10-2011 11:03

Rubin8
Вы наверное пишите про дом на Бабушкина? Там недавно создалось ТСЖ. Председателем явл одна из жительниц. Они сейчас выиграли суд над УК "Город" ( УК не отдает им поквартирные карточки). УК "Ижкомцентр" им помогает, как юридически, так и по обслуживанию дома.
quote:
Originally posted by Rubin8:

Оброзовалось ТСЖ, основываясь их подсчетам кворум по заочному голосованию по созданию ТСЖ большинство проголосовало за создание ТСЖ (в чем сильно сомневаюсь).



У них 54% голосов собственников проголосовало "ЗА" создание ТСЖ. Их проверяла жилищная комиссия. С док-ми у них все в порядке.
санчелло 07-10-2011 01:29

И у меня в платежке МАУ РИЦ... кто что зает по жтой конторе? Действительно ли то что написано на обратной стороне платежки... что всё УК будут получать комунальные платежи через данную контору?! И в чем здесь ++ или --
StanMarsh 07-10-2011 10:01

Аргон-Сервис, а что, твой прежний ник URKAGAN чем-то не понравился?
Или в беседу еще один хозяин конторы подключился?
Next Life 07-10-2011 14:42

quote:
Originally posted by санчелло:
И у меня в платежке МАУ РИЦ... кто что зает по жтой конторе? Действительно ли то что написано на обратной стороне платежки... что всё УК будут получать комунальные платежи через данную контору?! И в чем здесь ++ или --

Сегодня получил(скорее заставил) дать письменный официальный ответ за подписью руководителя УК "Ижкомцентр" о том,что платежи надо оплачивать в данный центр.Персонал меня убеждал,что вся информация в платежке есть и все сделано на фирменном бланке.Еще раз убеждаюсь,что никаким фирменным бланком даже и не пахнет.Так, вот, работают в УК Ижкомцентр,что то делают,но не знают, что в итоге получают жильцы))). Эмоционально доказывали мне,что достаточно их устное подтверждение о новой форме оплаты и нет необходимости письменно подтверждать это.

ad1980 07-10-2011 15:45

Напиши форму обращения,устроим флэш-моб по этому делу.
фаркоп 08-10-2011 14:32

На подъездах Ижкомцентр разместил объявления с пояснением по поводу новых платежек.
ad1980 08-10-2011 20:11

Я ничего на своем подъезде не нашел.Да и могли расклеить не они
Next Life 08-10-2011 20:54

Ха,я специально взял у них ответ и предложил им вывесить объявление в остальных подъездах.У себя в подъезде я повесил.
Аргон-Сервис 10-10-2011 20:12

В части оплаты за лифт уже многократно пояснялось,что плата берётся не за проезд,а за обслуживание данного агрегата,хотим мы этого или нет,ездим мы на нём или нет,но содержание лифтов стоит денег, а если мы условно возьмём дом в котором живёт куча народа ,но никто не прописан и тогда что прикажете делать,начислять не накого ,а кто будет за обслуживание,за электричестов ,за безопасность платить ну и конечно нести ответственность.Вечная проблема-жителям верхних этажей нужен лифт,нижним нет,жителям верхних этажей срочно нужно крышу чинить,а жителям нижних этажей важнее чтоб каналья работала как часы,мы за равноправие и золотую середину.(лично для стенмаршей давайте по делу ,мы же не спрашиваем почему вы выбрали ник 10-ти летнего мультяшки,может в детство впали?)
KoPI - 1 11-10-2011 10:54

я не посмотрел платежку - оплатил по старым реквизитам. сейчас звонил в Ижкомцентр, там сказали, что ничего страшного и деньги им всё равно придут. так что может сомневающимся пока платить по-старому?
ad1980 12-10-2011 19:45

quote:
МАУ РИЦ

http://news.gorod55.ru/gorod/?type=news&id=9777


Прокуратурой Омской области проведена проверка соблюдения законодательства в деятельности ЗАО <Информационный центр г. Омск>.

Прокуратурой Омской области с привлечением специалистов территориальных управлений Роспотребнадзора, Россвязьохранкультуры и Федеральной антимонопольной службы проведена проверка соблюдения жилищного, антимонопольного законодательства, законодательства о защите прав потребителей и персональных данных граждан в деятельности закрытого акционерного общества <Информационный центр г. Омск>.

В ходе проверки выявлены многочисленные и грубые нарушения, допущенные органами местного самоуправления и организациями, обслуживающими жилой фонд и оказывающими коммунальные услуги.

Вопреки требованиям закона муниципальным предприятием <Тепловая компания>, а также рядом управляющих компаний города Омска сведения о персональных данных потребителей коммунальных услуг были переданы закрытому акционерному обществу <Информационный центр г. Омск> без получения предварительного согласия субъектов таких данных.

Соответствующими договорами вообще не предусмотрено условие о конфиденциальности переданных персональных данных потребителей коммунальных услуг.

Кроме того, при заключении публичного договора по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья закрытым акционерным обществом <Информационный центр г. Омск> потребителю не предоставляется надлежащая информация об их исполнителе, юридическом адресе предприятия, свидетельстве о государственной регистрации налогоплательщика. В квитанциях, направляемых организацией потребителям, отсутствуют необходимые и предусмотренные законом сведения.

Получателем денежных средств в квитанциях указано ЗАО <Информационный центр г. Омск>, однако данное общество не является управляющей организацией по отношению к многоквартирным жилым домам, находящимся на обслуживании управляющих компаний г. Омска, в связи с чем не имеет права требовать перечисления на свой счет оплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

В нарушение установленных Постановлением Правительства РФ Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства управляющими компаниями функции паспортных столов незаконно переданы ЗАО <Информационный центр г. Омск.

По результатам проверки Управлением Роспотребнадзора по Омской области в отношении ЗАО <Информационный центр г. Омск> возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 14.7 КоАП РФ (обман потребителей) и ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы).

В связи с грубым нарушением федерального законодательства мэру города Омска, исполнительному директору ЗАО <Информационный центр г. Омск>, руководителям муниципальных предприятий <Тепловая компания>, <ЖХ ЛАО>, а также управляющих компаний ОАО <УК Партнер-Гарант>, ООО <УК <Сибстроймонтаж>, ОАО <УК <Центржилсервис>, ООО <Прометей>, ООО <Коммунсервис>, ООО <Фаворит-Центр>, ОАО <Жилсервис> внесены представления.

В отношении должностных лиц данных предприятий возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 13.11 КоАП РФ (нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)).

Остальным управляющим компаниям объявлены предостережения о недопустимости совершения противоправных действий.

Развитие ситуации остается на контроле прокуратуры Омской области.


По данным пресс-службы Прокуратуры Омской области

ad1980 12-10-2011 19:46


Во Владивостоке незаконно собирали персональные данные граждан

По инициативе прокуратуры города Владивостока к административной ответственности привлечено муниципальное учреждение "Расчетно-кассовый центр".

Старший помощник прокурора Приморского края Ирина НОМОКОНОВА, проверкой установлено, что в нарушение закона МУ <РКЦ> производит обработку персональных данных граждан, полученных не от самих граждан непосредственно, а от управляющей компании.

Так, гражданкой М. с некоммерческим партнёрством <Управляющая компания <Эгершельд>> заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания обязана организовать печать и доставку расчётных документов за оказываемые услуги.

В целях исполнения данного обязательства управляющая компания заключила с муниципальным учреждением <Расчетно-кассовый центр> агентский договор, предметом которого является начисление платежей населению согласно адресному списку, а также выпуск, обработка и доставка квитанций для населения за все виды работ по содержанию и ремонту жилья.

Таким образом, муниципальное учреждение <Расчетно-кассовый центр> осуществляет обработку персональных данных граждан.

В соответствии с ч. 3 статьи 18 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ <О персональных данных> если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных, оператор до начала их обработки обязан предоставить субъекту персональных данных следующую информацию:

1) наименование (фамилия, имя, отчество) и адрес оператора или его представителя;
2) цель обработки персональных данных и его правовое основание;
3) предполагаемые пользователи персональных данных;
4) установленные настоящим федеральным законом права субъекта персональных данных.

Исключение составляют случаи, когда персональные данные были предоставлены оператору на основании федерального закона или если персональные данные являются общедоступными.

Персональные данные гражданки М. получены муниципальным учреждением <Расчетно-кассовый центр> не от неё лично, а от некоммерческого партнерства <Управляющая компания <Эгершельд>, однако указанные требования закона в отношении неё выполнены не были.

В связи с этим прокуратурой города Владивостока в отношении муниципального учреждения <Расчетно-кассовый центр> вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном статьёй 13.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных).

По результатам рассмотрения административного материала мировым судьей судебного участка N 14 Первореченского района г. Владивостока 23.07.2009 муниципальное учреждения <Расчетно-кассовый центр> признано виновным в совершении административного правонарушения и подвергнуто штрафу в размере 10 тысяч рублей.

Источник: deita.ru/?news,,,,134205

Next Life 12-10-2011 22:17

Ну что,есть повод коллективно подать в суд.Кто "За"?Давайте соберем подписи.
ad1980 12-10-2011 22:41

а может в прокуратуру проще будет написать заявление???штраф обеспечен....
Akale 12-10-2011 22:41

подпишусь
ad1980 12-10-2011 22:46

а сурик2005 с утра прочитает и ужаснется.....раз нет диалога с жителями,пускай диалог выстраивают с проверяющими органами....
Next Life 12-10-2011 23:47

Меня Ижкомцентр уже задолбал,не выполняют заявку уже целый месяц.Ну я тоже не лыком шит,мозг им все равно вынесу)))Они форум, ой как часто читают))).Ну,что берем хорошего юриста и в путь?Кто будет составлять жалобу?Кстати,перенгонюка я коммунальные на счет Ижкомцентра все таки ,а не хрен знает какого МАУ РИЦа .
Alm@chk@ 13-10-2011 09:40

Я тоже не собираюсь непонятно кому денежки отдавать!!! Поддержу.
U-la-la! 13-10-2011 10:22

quote:
Originally posted by Next Life:

Кто будет составлять жалобу?



Да не нужно тут особой юридической грамотности для жалобы
Но если вопросы все равно возникнут - то в пм пишите, помогу без проблем.
Next Life 13-10-2011 14:55

Необходимо составить грамотную жалобу в прокуратуру и сообщить место куда подъехать и подписать желающим.Думаю,что так.
ad1980 13-10-2011 23:19

quote:
Originally posted by Next Life:
Необходимо составить грамотную жалобу в прокуратуру и сообщить место куда подъехать и подписать желающим.Думаю,что так.

надо просто написать каждому отдельно,пускай за каждое заявление платят штраф...

санчелло 17-10-2011 12:32

Вообще интересно было бы посмотреть договор заключенный между МАУ РИЦ и УК "Ижкомцентр"... Было бы классно если бы у кого то была такая возможность...
U-la-la! 17-10-2011 08:12

quote:
Originally posted by санчелло:

Вообще интересно было бы посмотреть договор заключенный между МАУ РИЦ и УК "Ижкомцентр"... Было бы классно если бы у кого то была такая возможность...



Дак запросите письменно с регистрацией заявления в УК копию этого договора(срок в течении которого предоставить укажите 10 дней) - обязаны предоставить, если не предоставят, то пишите - напишу куда жаловаться, чтобы привлекли их к ответственности.
syrik2005 18-10-2011 08:46

Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?
санчелло 18-10-2011 08:58

quote:
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?

выложите лучше договор заключенный между МАУ РИЦ и УК Ижкомцентр. Встретиться конечно можно, но здесь не видно к чему хорошему это может привезти... А выслушивать истории о том как вы гераический воевали с жильцами и их трубами за их же деньги особого желания нет...
U-la-la! 18-10-2011 09:09

quote:
Originally posted by санчелло:

выложите лучше договор заключенный между МАУ РИЦ и УК Ижкомцентр.



спорим на 100р., что не выложат?
санчелло 18-10-2011 10:28

Честно говоря надоели все эти "схемы" по наеб-ву граждан и увода их денег в сторону... и говорить о том что и всё это не так, без предоставления документов и объяснений всех участников поцесса наё-ки.... Блин хождение к организатору схемы это как минимум потеря времени... или будут предлогаться взятки приличные?
Формат в котором мы сейчас общаемся вполне меня устраивает... Есть притензия которую люди высказывают и пишут здесь... Если есть приличные аргументы против них - выкладывай здесь... Посадите весь штат юристов которые у вас имеются и пускай они отвечают...пока у них башню не сорвет, как это случилось с вами...
ad1980 18-10-2011 11:56

quote:
Originally posted by syrik2005:
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?

смысл?Насколько я помню из ваших ответов решения принимаются на камбарской.

Next Life 18-10-2011 14:25

quote:
Originally posted by syrik2005:
Уважаемые форумчане!!!
Есть предложение, мне не очень нравится формат общения здесь, поэтому предлагаю личную встречу. Как Вы на это смотрите?

Личная встреча абсолютно ничего не дает в данном случае.Меня уже тихо ненавидят в Ижкомцентре из за того,что я то прошу их установить стекло,то напоминаю,что стекло не установлено уже МЕСЯЦ.То прошу дать распечатку по тарифам ,отказываются,мотивируя,что им некогда или в данный момент это находится у другого сотрудника ,которого, соответственно ,нет на рабочем месте.Самое интересное,что наше общение напоминает ,что я им ,что то должен!!Пока не начинаешь кипеть ,с места ничего не двигается.Вы бы видели,какой трелью заливаются при агитации жителей дома на заключение договора.Поэтому форма общения на форуме дает хоть какое то движение и взгляд других на работу компании.У меня сохранилось куча официальных бумаг о том ,какую переписку я вел с УК Ижкомцентр и какие ответы она дает.И хорошо,что не все выкладывают сюда такие документы.

санчелло 25-10-2011 17:03

ну вот и всё!!! контакт с внеземной цивилизацией занончен...))))
U-la-la! 26-10-2011 01:21

хм?
terry_2006 27-10-2011 22:01

Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.
санчелло 28-10-2011 08:58

quote:
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.

Уволили диспетчера за ненадобностью...))) Остались только сборщики денег и директор со своей семьей...)))

ad1980 28-10-2011 12:41

quote:
Originally posted by terry_2006:
Что с диспетчерами?
Отопления нет, воды горячей нет второй вечер. Трубки никто не берёт.

наступил коммунизм,радуйся

звони 072,может они в курсе...

санчелло 07-11-2011 20:09

Кто нибудь может мне объяснить такую вещь... Нам в доме поменяли трубы на пластиковые, но напор воды стал хуже... Душ невозможно принять... то кипяток, то холодная бежит...и прыгаешь там (под душем) как уж на сковородке... и вообще такое ощущение, что обратка перестала работать, т.к. с утра включаешь горячую воду и она должна пробежать, чтобы стать горячей. В такой ситуации что то я стал считать, что нам зря поменяли трубы... и мы-жильци зря оплатили данный ремонт из своего кармана... Вообще УК несет ответственность за произведенные работы и самое главное как бы их стимулировать на исправление ситуации...
фаркоп 07-11-2011 21:58

После замены на пластик,напор увеличился заметно,я поменял все смесители на новые,ибо старые не держали.Похоже засор в системе где-то.
paranoid5 19-11-2011 14:32

кому нибудь приходила квитанция от АНО "комплексный расчётный центр Удмуртии".истребование дебиторской задолженности в пользу ООО "УКС"
U-la-la! 19-11-2011 16:09

в чем вопрос?
paranoid5 19-11-2011 19:14

quote:
в чем вопрос?

там написано.что ук передала права взыскания долгов ооо укс.
из платёжки не убрали и плюс ещё укс бабосы хочет
U-la-la! 19-11-2011 21:19

из платежки долг не исключили?
значит требуйте договор цессии в УК.
если в нем ваш долг указан, то требуйте исключения его из платежки.
tassadar 20-12-2011 23:27

quote:
Originally posted by ad1980:
Контора гнилая.берут деньги за все,но ничего не делают.На устные вопросы,претензий никак не реагируют...Работы производят только по наличию денег,не более...Никакой инициативы и хозяйственности!

Более того, они и на письменные вопросы не отвечают НИЧЕГО! А инициатива есть! В доме N4а по ул С.Ковалевской в подъезде, ни с того ни с сего, поставили батареи! - все бы вроде ничего, НО подъездные двери в этом доме сказать, что решето, значит ничего не сказать! Вот так и получается, что мы топим улицу! А на резонный вопрос "для чего, ведь двери не закрываются, в половине дверей нет стекол?!" отвечают, мол любой каприз за ваши деньги, а их у вас нет.. Насколько я знаю из собраний, неплательщиков в нашем доме одна - две квартиры, а денег нет... Ну а что за мастер работает в нашем районном отделении (Галина Семеновна), так это просто "сказочная женщина..." - ничего не вижу, не слышу.

tassadar 21-12-2011 12:04

quote:
Originally posted by санчелло:

))) У нас же "элитный дом" поэтому с нас можно три шкуры драть... Подожди скоро скажут что крышу надо ремонтровать и лифты ставить... Уже старшая по дому удочки закидывала...))) Вот бизнес попер и это только с одного дома...

ХА бизнес попер! Он уже прет по-полной и очень давно!!! У меня в квартире из-за протекания крыши топит квартиру!!! Проснулся от того что на меня вода капает. Было это в апреле. Все лето ходили какие-то мужики и чего то "делали" на крыше. Причем ходили через второй подъезд, а как выяснилось, ремонт проводили только над первым. А при более детальном рассмотрении выяснилось, что ремонт сделали только частичный!!! Пришел в контору, заявил, что сделаю ремонт, а они мне будут платить за нанесенный ущерб, на что мастер (Галина Семеновна) с каменным лицо без намека на шутку ответила, мол пока крышу не сделаем, вы не должны делать ремонт. И вообще впредь буду все разговоры с ней записывать на видео - она такие перлы выдает, даже не знаю как быть. К примеру смотрит на мокрый потолок и говорит: "я не вижу повреждений", говорю рукой потрогай, она:"не буду".

Вот здесь есть фото (внизу страницы), сосед сделал - это, я так понимаю, ремонт кровли, чтоб не топило.
http://izhcommunal.ru/board/1-9-0-10