Жилищно-коммунальное хозяйство

УК "Ижкомцентр" - часть 2

ЙОЖЕГ 09-11-2013 14:33

quote:
Для меня этот вопрос не до конца понятен если честно. Давеча в июле Ижкомцентр поднял стоимость Содержания жилья (на основании рекомендаций администрации города для Муниципального жилья). Но даже не удосужились объяснить что и сколько стоит в составе этой платы. Насколько я понял их экономический отдел сам распределяет суммы на те или иные виды работ (включая вознаграждение УК), не утруждая себя согласовывать это с собственниками.

Почитайте внимательно постановления N693 и N750 Администрации гор.Ижевска. Там в принципе все написано...
demon99 09-11-2013 18:04

спасибо, постановление 750 ещё не видел.

Потому вопрос - если УК поднимает стоимость содержания и ремонта жилья в соответствии с постановлением администрации - то ,я так считаю, автоматически должна приниматься структура платы и объём выполняемых услуг согласно этому постановлению, верно?
Но у Ижкомцентра это не так почему то, у них своя структура платы.

Slastoena 09-11-2013 23:18

Но у Ижкомцентра это не так почему то, у них своя структура платы.
====================================================================

Какая - поделитесь информацией.

demon99 09-11-2013 23:45

слева структура администрации, справа ИКЦ.
плата до летнего повышения 2013 г.
1 руб/кв.м. - оплата совета дома.
click for enlarge 1161 X 587 146.3 Kb picture
ЙОЖЕГ 10-11-2013 11:40

quote:
Но у Ижкомцентра это не так почему то, у них своя структура платы.

Если вас не устраивает структура платы и объем работ,то проголосуйте все это самостоятельно. Ведь размер платы,структура платы и объем услуг определяемых постановлениями 693 и 750 относятся в том числе к "собственникам, выбравшим способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения"
demon99 10-11-2013 14:25

Думаю прежде, чем проголосовать по структуре платы есть смысл запросить у УК отчёт по каждой статье расходов, должны быть соответствующие акты о выполненных работах полагаю?
Если такие статьи , к примеру, как содержание придомовой территории, уборка помещений очевидны и наглядны, то есть и такие где есть сомнения что работы вообще проводятся (кроме как кыржик в акте).
К примеру
- электроизмерительные работы ?
- обслуживание общедомовых электросчётчиков ? у нас сейчас таковых нет, ОДН платим по нормативу
- Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий? Что это за статья расходов, если за ремонт козырьков входных групп или заделку швов у нас средства списывают с текущего ремонта?
и т.д.

Вообще заметно стремление УК активно работать с "накопительными" статьями - капитальный и текущий ремонт, порой выполняя спустя рукава "обязательную программу".

ЙОЖЕГ 10-11-2013 14:48

quote:
- электроизмерительные работы ?

ну запросите для начала протоколы замера сопротивления изоляции силовой проводки какого-нибудь эл.щита в подъезде. запросите протокол замера сопротивления заземляющего устройства...
может они у вас и замером качества эл.энергии занимаются? ну пусть предоставят заключение...
quote:
- обслуживание общедомовых электросчётчиков ?

если его нет,то резонным будет вопрос управляйке,что они обслуживают...
Slastoena 10-11-2013 15:51

Очень прошу - не пишите в теме Ижкомцентр*а - запросите то- то и то- то : они не отвечают. И сразу пишу - жилинспекция считает, что это правильно, отвечает, что пост. 731 -не подлежит расширенному толкованию - и толкуй это как хочешь, например, как жилинспекция считает, что Ижкомцентр поместили информацию на своём сайте, так и будьте все счастливы этим, этим и довольствуйтесь, и не смейте тревожить "господина" Сурнина и его бизнес какими бы то ни было вопросами.
ЙОЖЕГ 10-11-2013 15:59

quote:
они не отвечают.

Как запрашивате-то? И что вам отвечает ГЖИ,если вы туда пишете,что на ваш запрос от ИКЦ не получен ответ?
quote:
Очень прошу - не пишите в теме Ижкомцентр*а - запросите то- то и то- то

Я не пойму одного. Ну если все так плохо,если на запросы они вам не отвечают,если Сурнин вам так не нравится,то чего ж тогда не изменить ситуацию-то? Дом-то ваш. Силы,напор и решительность у вас есть. Ну сделайте уж что-нибудь "этакое",а?
Slastoena 10-11-2013 17:18

quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:

И что вам отвечает ГЖИ,если вы туда пишете,что на ваш запрос от ИКЦ не получен ответ?

quote:
Originally posted by Slastoena:
...И сразу пишу - жилинспекция считает, что это правильно, отвечает, что пост. 731 -не подлежит расширенному толкованию - и толкуй это как хочешь, например, как жилинспекция считает, что Ижкомцентр поместили информацию на своём сайте, так и будьте все счастливы этим, этим и довольствуйтесь, и не смейте тревожить "господина" Сурнина и его бизнес какими бы то ни было вопросами.

quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:

если Сурнин вам так не нравится,то чего ж тогда не изменить ситуацию-то? Дом-то ваш. Силы,напор и решительность у вас есть. Ну сделайте уж что-нибудь "этакое",а?

Так нас мало, в основном- то люди инертны, или .... Уж Вы то знаете лучше меня, что сколько стоит ((((( Защитник (((((

ЙОЖЕГ 10-11-2013 18:27

quote:
Уж Вы то знаете лучше меня, что сколько стоит ((((( Защитник (((((

Это вы о чем?
ЙОЖЕГ 10-11-2013 18:29

quote:
Так нас мало, в основном- то люди инертны, или ....

Ну при желании 5-6 инициативных могут многое...
Slastoena 10-11-2013 20:13

Да не могут ((((
demon99 11-11-2013 09:45

quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
5-6 инициативных могут многое...

как правило есть инициативные, но бестолковые.
толковые - безучастные.

ЙОЖЕГ 11-11-2013 10:03

quote:
толковые - безучастные.

Значит их все устраивает...
Slastoena 11-11-2013 11:22

quote:
Originally posted by demon99:

как правило есть инициативные, но бестолковые.
толковые - безучастные.


quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:

Значит их все устраивает...

Господи - Вы такие наивные ((( Или,,,,заинтересованные ((((

Все же прекрасно понимают, что никакая инициативная группа из 5- 6 человек в большом МКД ничего не сможет сделать против депутатского Ижкомцентра (((( , у которого в арсенале деньги, люди, и безнравственность ((((

ЙОЖЕГ 12-11-2013 07:38

quote:
осподи - Вы такие наивные ((( Или,,,,заинтересованные ((((

Все же прекрасно понимают, что никакая инициативная группа из 5- 6 человек в большом МКД ничего не сможет сделать против депутатского Ижкомцентра (((( , у которого в арсенале деньги, люди, и безнравственность ((((



Даме грубить не буду,но обычно в таких случаях говорят : Слив защитан...!
Slastoena 13-11-2013 12:12

quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:

Даме грубить не буду,но обычно в таких случаях говорят : Слив защитан...!

1. <Слив засчитан>.
На языке пользователей Интернета, проповедующих так называемый аффтарский язык, это означает, что информация сомнительного качества получена и осмыслена.

2. насколько я знаю, это из т.н. "падонкафского" лексикона. означает одобрение чего-либо. допустим, креатива..

3. это значит. обулись. профукали. проиграли.

4. Это зависит от сферы применения...
В спорте, например, слив - это проигрыш

В информационных технологиях, слив софта - это уже не проигрыш, а нечто другое...

5. оно означает, "поражение засчитано". Пример:
"просьба указать учебник риторики....
Вы сами сослались на учебник риторики как на аргумент, подтверждающий Ваши слова. Якобы, в учебнике риторики доказывается Ваша правота. я попросил цитату на это доказательство. Где она? Дилетантизм наказуем - или цитату, или слив зассчитан, как говорится."

6. выражение мнения, что аффтар комментируемого текста проиграл (слил) дискуссию.

В данном случае слово слив используется в смысле <уход от темы> (под явно надуманным предлогом) или в ассоциации <слился - смылся> - убежал.

синонимы: слив зощитан.

====================

А что Вы имели в виду под своим выражением?

ЙОЖЕГ 13-11-2013 07:42

quote:
А что Вы имели в виду

Я имел ввиду,что:
1.житель (собственник или нет-неизвестно и к делу не относится) одного из домов находящегося под управлением ИКЦ недоволен своей УК на протяжении уже достаточно длительного периода...
2.недовольство свое он излагает в данной теме,где,так как это форум,(то есть форма публичного общения)некоторые люди в меру своих возможностей,знаний и опыта дают им советы или какие-то рекомендации (назвать это можно как угодно и по сути это тоже не имеет значения) и в общем-то стараются хоть как-то помочь...
3.житель анализируя данные ему советы почему-то приходит к выводу,что советы ему даются какими-то заинтересованными людьми...
4.житель анализируя данные ему советы почему-то думает только о том,что
quote:
группа из 5- 6 человек в большом МКД ничего не сможет сделать против депутатского Ижкомцентра (((( , у которого в арсенале деньги, люди, и безнравственность ((((

и по сути не верит в то,что он и другие жители-хозяева положения и им по силам сделать то,что они хотят...
А если сказать просто,то слушая вас я подумал еще раз о том,что что бы вам не говори-у вас будет виноват Сурнин,какие-то депутаты,какие-то деньги и безнравственность. О чем вы вообще?
Я пишу здесь будучи прекрасно осведомленным о том,что из себя представляет ИКЦ и его руководитель.И лично,на практике знаю,как тяжело сломать пусть маленькую,локальную,но тем не менее систему.Но я так же знаю,что все это возможно и не только в теории.
Поэтому наш скоротечный диалог вы благополучно слили,по сути обвинив в таком положении вещей всех вокруг,обстоятельства,деньги,депутатов,но только не себя и инертность ваших соседей.


ЙОЖЕГ 13-11-2013 07:48

Изучив мой ответ,наиболее подходящее определение формулировки про слив,можете выбрать сами из предложенных вами же вариантов. Мне в это вчитываться просто лень...
Slastoena 13-11-2013 13:57

Поэтому наш скоротечный диалог вы благополучно слили,по сути обвинив в таком положении вещей всех вокруг,обстоятельства,деньги,депутатов,но только не себя и инертность ваших соседей.
=============
Потому, что мы как- раз не сидим, а пытаемся сломать систему, и видим реальные результаты работы тех самых структур, обязанных контролировать и принимать решения, как то министр строительства, жилинспекция, прокуратура, суд, санэпиднадзор и т.д. - я и делаю выводы, в т.ч. и о реальных действиях самой УК-ИКЦ и иже с ними (так как это система компаний) в лице их сотрудников, и самого "г-на" Сурнина. Мы действовали и действуем далее, хотя нас мало, повторяю, в основном людям удобно платить и сидеть на попе ровно. если в магазине недодадут сдачу 10 копеек будут шуметь, а УК платят тысячи молча и добровольно, как бараны на заклании (((( И почему не инертность соседей - я же как раз об этом и говорю.
ЙОЖЕГ 14-11-2013 11:24

quote:
Мы действовали и действуем далее, хотя нас мало, повторяю, в основном людям удобно платить и сидеть на попе ровно.

Одно из полей вашей битвы-информационное. И по моему убеждению оно же и самое главное!Вам надо постоянно вести агитационную работу среди инертных соседей,уметь разъяснять,убеждать.
Только накопив среди жильцов критическую массу сторонников можно организовывать и проводить ОСС. И лоббировать создание ТСЖ или,если оно есть,смену УК.
Не исключаю,что придется и ходить по квартирам с бюллетенями,если это понадобится. И с каждым разговаривать и каждому объяснять,если вам так нужен будет его голос...
Все конечно же ИМХО...
Slastoena 14-11-2013 23:01

quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:

Одно из полей вашей битвы-информационное. И по моему убеждению оно же и самое главное!Вам надо постоянно вести агитационную работу среди инертных соседей,уметь разъяснять,убеждать.
Только накопив среди жильцов критическую массу сторонников можно организовывать и проводить ОСС. И лоббировать создание ТСЖ или,если оно есть,смену УК.
Не исключаю,что придется и ходить по квартирам с бюллетенями,если это понадобится. И с каждым разговаривать и каждому объяснять,если вам так нужен будет его голос...
Все конечно же ИМХО...

Да поверьте - всё это мы уже прошли, ну ни на пустом же месте я буду писать

quote:
Originally posted by Slastoena:

...депутатского Ижкомцентра (((( , у которого в арсенале деньги, люди, и безнравственность ((((


Всё это практика(((((

ЙОЖЕГ 18-12-2013 11:40

quote:
Да поверьте - всё это мы уже прошли, ну ни на пустом же месте я буду писать

Не поверю и останусь при своем мнении. В конце концов вас никто не держит в рабстве. Хотите лучшей доли-продайте квартиру,если сломать систему не получается. Ну и наличие какой-то некоей силы или сложившейся системы,которая вам жить не дает достойно-для меня под вопросом!
Julikrem 25-12-2013 12:56

Ребята, скажите пожалуйста, это у меня только так или у всех? Так должно быть или нет?
Обратила внимание на строку "Водоотведение", почитала, что она должна равняться сумме расхода по ГВ и ХВ, но из месяца в месяц эта цифра минимум в 2 раза больше. Стоят счётчки.
Vladko 25-12-2013 23:01

quote:
Originally posted by Julikrem:
Ребята, скажите пожалуйста, это у меня только так или у всех? Так должно быть или нет?
Обратила внимание на строку "Водоотведение", почитала, что она должна равняться сумме расхода по ГВ и ХВ, но из месяца в месяц эта цифра минимум в 2 раза больше. Стоят счётчки.


В чём проблема? Видите ошибку - обращайтесь в бухгалтерию. Вам сделают перерасчёт. Телефоны/адреса есть в квитанции. А так да, индивидуальное потребление водоотведения строго равно потреблению ГВС + ХВС.
schit-gkh 26-12-2013 09:05

quote:
Originally posted by Julikrem:

Ребята, скажите пожалуйста, это у меня только так или у всех? Так должно быть или нет?
Обратила внимание на строку "Водоотведение", почитала, что она должна равняться сумме расхода по ГВ и ХВ, но из месяца в месяц эта цифра минимум в 2 раза больше. Стоят счётчки.



В вашем случае это грубейшее нарушение законодательства УК. За это деяние предусмотрена статья в КоАП "Обсчет обман потребителей". УК, ресурсаснабжающие организации часто привлекаются к ответственности по этой статье роспотребнадзором. В целях устранения допущенного нарушения рекомендуем Вам обратиться в жилищную инспекцию или общественную организацию "Защита прав собственников ЖКХ", она поможет отстоять ваши интересы. Тел. 55-03-56
Smartgirl 31-03-2014 12:57

Уважаемые коллеги, очень хочется увидеть финансовый отчет по многоквартирному жилому дому ул.Короткова д.5а.
Сегодня как раз последний день предоставления отчетности!
Напоминаю, что в согласно п. 11 ст. 162 Жилищному кодексу РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Vladko 31-03-2014 22:46

В саму УК пробовали обращаться? и что там что говорят?
demon99 01-04-2014 08:14

Звоним в Ижкомцентр, просим соединить с экономическим отделом.
Smartgirl 01-04-2014 09:40

Неа, мне так не надо, мне надо на официальном бланке, чтобы можно было разместить в подъездах, жильцы имеют право знать.
Madina585 10-04-2014 12:10

Выдали фин. отчёт с копиями, без проблем
demon99 10-04-2014 09:20

на сайте Ижкомцентра все отчёты за 13-й год выложены
Millagri 02-09-2014 22:37

цитата:
Originally posted by Smartgirl:


Очень надеюсь, что меня услышат!
Сколько люди могут ждать парковку, какие-то несчастные 168кв.м. асфальта и отсыпку?
2 года ждем, при этом 900тыс. есть накопленные по строке "Кап.ремонт", протокол общего собрания есть, смета согласованная есть! Всего-то расходов на 300тыс., которые нифига освоить не можем уже 2 сезона!
Нет, мы ж боимся...Хорошо, согласие бывшего застройщика есть! Что еще нужно?
Но при этом мы собираем общее собрание старших, рассказываем какие мы молодцы, нашли лазейку в законе, можем открыть счета индивидуальные для вашего дома, только шлите денежки через нас....
Деньги которые годами не можем освоить!


+1
Очень уж хочется нам парковку у дома!!!! Под окнами вечно припарковываются на тротуарах((( С коляской вообще не пройти - скачу с детьми от проезжей части к тротуару и обратно

Prohozhi 21-09-2014 18:34

цитата:
Очень уж хочется нам парковку у дома!!!! П
Надо принять решение и ввести целевой сбор. Халявы не откуда взять
Джорж 21-09-2014 20:54

Будите и при наличии парковки скакать.
Avto-max 21-09-2014 22:59

Что толку от парковки? Ленина 166 в прошлом году сделали парковку за счет уменьшения детской площадки, мест для парковки как не хватало так и не хватает, потому что все паркуются как хотят, расстояние между машинами по 1.5 -2 метра оставляют, ставят как хотят, крива косо-похеру, главное я поставил, некоторые деятели из нашего дома умудряются превратить парковку в зимнее стойло для своего ржавого унитаза, из за этого парковка не подлежит прочистке, короче если человек по жизни -осел, никакая парковка не поможет. Еще в нашем дворе паркуются учителя из шк. 74, родители учеников, короче проходной двор. Зря потраченые деньги.
vibe- 22-09-2014 13:07

цитата:
Изначально написано Avto-max:

Что толку от парковки? Ленина 166 в прошлом году сделали парковку за счет уменьшения детской площадки, мест для парковки как не хватало так и не хватает, потому что все паркуются как хотят, расстояние между машинами по 1.5 -2 метра оставляют, ставят как хотят, крива косо-похеру, главное я поставил, некоторые деятели из нашего дома умудряются превратить парковку в зимнее стойло для своего ржавого унитаза, из за этого парковка не подлежит прочистке, короче если человек по жизни -осел, никакая парковка не поможет. Еще в нашем дворе паркуются учителя из шк. 74, родители учеников, короче проходной двор. Зря потраченые деньги.





А ещё и соседние дома паркуются. Да, ещё и по две, три машины на одну квартиру. А стоянка платная в ста метрах, не помогает?
Avto-max 22-09-2014 14:37

Я буду за свои деньги парковку делать, чтоб на ней потом из соседних дворов машины стояли, а сам буду на платной стоянке машину держать, деньги умеют все считать
vibe- 22-09-2014 15:41

цитата:
Изначально написано Avto-max:

Я буду за свои деньги парковку делать, чтоб на ней потом из соседних дворов машины стояли, а сам буду на платной стоянке машину держать, деньги умеют все считать





Значит ставим шлагбаум! Но его вам не разрешат установить.
Avto-max 22-09-2014 16:51

Шлагбаум решил бы все проблемы...
vibe- 22-09-2014 18:41

цитата:
Изначально написано vibe-:

Я буду за свои деньги парковку делать, чтоб на ней потом из соседних дворов машины стояли, а сам буду на платной стоянке машину держать, деньги умеют все считать





ещё к этому вопросу: а как же те жильцы которые платят, а парковкой и детской площадкой не пользуются, им что удавится.
Prohozhi 02-10-2014 18:34

цитата:
Шлагбаум решил бы все проблемы...
Соседи за бутылку пива возьмут у вас ключи от шлагбаума и отдадут чужим автовладельцам.
Prohozhi 28-10-2014 19:41

цитата:
Соседи за бутылку пива возьмут у вас ключи от шлагбаума и отдадут чужим автовладельцам.

Пожарники провели рейды по сносу всех шлагбаумов под предлогом, что мешают въезжать пожарным машинам. Бред
Rebus 09-11-2014 17:45

цитата:
Обратила внимание на строку "Водоотведение", почитала, что она должна равняться сумме расхода по ГВ и ХВ, но из месяца в месяц эта цифра минимум в 2 раза больше. Стоят счётчки.

Теперь вам ГВС начисляет УКС . Думаю лучше не стало.
Vladko 09-11-2014 23:14

цитата:
Изначально написано Rebus:

Теперь вам ГВС начисляет УКС . Думаю лучше не стало.


Да, если сложить ХВС из квитанции УК и ГВС из квитанции УКСа, то водоотведение сойдётся.
Visitor 27-11-2014 18:44

цитата:
Originally posted by Prohozhi:

Пожарники провели рейды по сносу всех шлагбаумов под предлогом, что мешают въезжать пожарным машинам. Бред


Уточните, что есть бред по Вашему:
- установка шлагбаумов
- снос шлагбаумов

Melod'ka 23-01-2015 13:27

Подскажите, пожалуйста, у соседа долг по оплате ком. услуг 50 тыс.руб. Платежки сразу выкидывает, 1 раз от УК видели письмо, что в 3-х дневный срок если он не оплатит будет снижена подача электроэнергии, а на него подадут в суд. Прошло уже полгода, так ничего и не делается.
Грозит ли жильцам по стояку снижение подачи электроэнергии?
Что соседи могут сделать, чтобы помочь УК?
Звонили в бухгалтерию, сказали что нас нет в списках на отключение.
(в интернете статью читала, что долг соседа просто поделили на дом, возможно ли такое?) (((
Melod'ka 27-01-2015 16:24

у соседа долг по оплате ком.услуг почти 50 тыс.руб., регулярно шум, музыка громкая в ночное время суток, уже не знаем как воздействовать. Звонили в бухгалтерию ижкомцентра узнавать, есть ли его квартира в списках на отключение электроэнергии, ответили - нет.
подскажите, какой должен быть долг по оплате ком.услуг для отключения электроэнергии?
спасибо
Julia S 11-02-2015 14:34

Приятно удивило недавнее общение с УК по возникшей проблеме (протечка радиатора) и потому хочу выразить благодарность диспетчеру Дюпиной Е.А. за проявленную заинтересованность в решении моего вопроса и оказанную помощь.
Uncle Tola 20-12-2015 23:34

контора решила срубить денег перед праздниками!
Как?
Просто и бесхитростно.
Если раньше показания счетчиков принимали с 15 по 22 число, то тут просто объявили что "до 15-го".
Кто не успел, тот опоздал. Заплатит за не один куб воды, а по нормативу за три.
Хорошо играть, когда правила на ходу меняются? )))
Vladko 21-12-2015 12:52

Предупредить должны на оборотной стороне квитанции об изменениях сроков подачи показаний в декабре. Каждый декабрь так бывает. Хотят успеть в декабре раздать квитанции до 31го числа.
shitov_s_y 21-12-2015 13:32

quote:
Тариф с 01.01.2015 по коммуналке не планируется меняться.

Тариф-то не меняется, зато норма потребления для тех кто не установил счётчики вырастет на 20%!
Александр Завьялово 21-12-2015 20:32

quote:
Изначально написано shitov_s_y:
Тариф-то не меняется, зато норма потребления для тех кто не установил счётчики вырастет на 20%!

так человек то говорит, что не успел показания передать, значит у него имеются счетчики и по нормативу начислять не будут, а будут по среднему, так что не понял к чему это было сказано :-)
shitov_s_y 21-12-2015 21:31

Это просто информация для тех кто ещё не установил счётчики.
Поторопитесь!
Александр Завьялово 21-12-2015 22:31

quote:
Изначально написано shitov_s_y:
Это просто информация для тех кто ещё не установил счётчики.
Поторопитесь!


да
чем дальше, тем хуже для тех кто не оприборен
Uncle Tola 22-12-2015 12:05

quote:
Александр Завьялово:

всё просто: платежный документ необходимо управляющей компании подготовить до праздников, иначе получите счет за ЖКУ только ведь после праздников, поэтому и дату сбора показаний сокращают в декабре ежегодно.



А мне как-то до фонаря, чего они там хотят успеть.
Другие компании такой дурью не страдают и показания в декабре принимают в обычные сроки.
Меня могут попросить поторопится подать данные, но диктовать мне с чего бы это?
shitov_s_y 22-12-2015 11:00

quote:
Другие компании такой дурью не страдают и показания в декабре принимают в обычные сроки.

В декабре многие просят показания раньше подавать.
Мы то же не исключение, попросили до 20, хотя раньше до 26 числа принимали.
Александр Завьялово 22-12-2015 12:30

quote:
Изначально написано Uncle Tola:
А мне как-то до фонаря..

абсолютно не верный подход.... вот и живем так: "всем всё до фонаря" (((

во-первых, даже если не успели подать, то вам по среднему посчитают, разница выльется в копейки, причем даже может и для вас выгоднее! в январской платежке скорректируют после подачи показаний в январе.
во-вторых, после праздников у населения как правило денежки заканчиваются, следовательно платежеспособность резко падает и в январе пострадают ресурсники, управляющие компании и простые работяги (дворники, уборщицы, слесаря и тп). Поэтому тоже перед праздниками стараются все УК выставить платежки, чтобы народ не успел всё потратить, что верно.
в-третьи, иногда не стоит быть правдорубом, чтобы не пострадали другие такие же простые граждане, а разобраться во всех тонкостях. Законы как правило к сожалению пишут не для народа, а для ресурсников ((

Так давайте перевоспитывать себя, чтобы мы все жили как того хотят многие: прислушиваться с пониманием! И тогда не будем слышать, что кому то "до фанаря", и каждый будет помогать другу другу, быть доброжелательнее...!

Uncle Tola 28-12-2015 22:43

quote:
Александр Завьялово:
абсолютно не верный подход.... вот и живем так: "всем всё до фонаря" (((во-первых, даже если не успели подать, то вам по среднему посчитают, разница выльется в копейки, причем даже может и для вас выгоднее! в январской платежке скорректируют после подачи показаний в январе.во-вторых, после праздников у населения как правило денежки заканчиваются, следовательно платежеспособность резко падает и в январе пострадают ресурсники, управляющие компании и простые работяги (дворники, уборщицы, слесаря и тп). Поэтому тоже перед праздниками стараются все УК выставить платежки, чтобы народ не успел всё потратить, что верно...

как трогательно! )))
Вот только я не просил о себе заботится и я сам своим бюджетом распоряжусь когда мне это надо.
И не о жителях тут думает Ижкомцентр, а о своих тётках в бухгалтерии, чтоб им в каникулы январские не работать и платежки не выводить.
А по поводу "среднего" ага, плавали знаем! )))
Это когда в подвале общий счетчик сорвало и гнилая контора Ижкомцентр весь расход повесила на людей в виде ОДН.
Когда носом ткнули, что так не ага делать, деньги вернули.
Или когда в квартире прописано ноль, а по горячей воде выводят потребление 3.22 куба! )))
И еще 240 литров на ОДН. А дом состоит из одного подъезда.
36 квартир.
Как раз хватит 240 литров всю площадь помыть, и жилую и не жилую с первого по 9-й этаж...
Александр Завьялово 28-12-2015 23:47

Уважаемый, Uncle Tola!
Прошу заметить, что Вы снова думаете только о себе...
Вы сами то желаете смотрю, просто рвётесь работать в праздники и всем другим желаете этого... конечно же нет.
Так почему же другие должны работать? Не нужно быть таким озлобленным на ЖКХ, если желтая пресса и иные СМИ натравливают и иногда чепуху несут на УК, это не означает, что они не верные...
Да бывают ошибки, но ведь и у вас бывают на работе ошибки, от них никто не застрахован.
И прошу заметить, Вы начали то всего лишь с приема показаний квартирных приборов учета... на что тут вам ответили вполне корректно и внятно, но ведь нет, на этом нельзя успокаиваться и вас понесло далее... не хорошо так себя вести.

Что касается ОДН, то при нормативе к примеру 50 кубов по вашему дому, то 240 кубов это многовато, но вы сами же отвечаете на свой вопрос: а откуда такой ОДН?!
так ведь в нулевой квартире скорее всего живут люди! а при отсутствии прибора учета, она конечно же не будет платить индивидуальное потребление! Или например, там где прописан 1 человек, а проживает 7 чел (квартиранты)... В итоге, начисление по Вашему дому получается заниженным, следовательно разница между начислением жителям и фактическим расходом вашего дома растет! Что и отражается в пресловутом ОДН.... вина как правило лежит на самих жителях, увы.
Вот вам и та самая нулевая квартира, которую вы так страстно защищаете, где ей начисляют (-ли) 3,22 куба ГВС...
Кстати, 240 кубов ОДН Ижкомцентр Вам не мог начислить, зачем обманываете?! Свыше норматива Вам только ресурсник может начислить, а УК не может.... ай-ай, как не хорошо Вы себя ведете.

Вообщем, я думаю Вы уловили мыслю мою.
Заранее благодарствую! И желаю Вам всё же подумать и быть добрее!

Uncle Tola 01-01-2016 18:00

quote:
Вы сами то желаете смотрю, просто рвётесь работать в праздники и всем другим желаете этого... конечно же нет.

я работаю в праздники.
И другие, кому надо, работают.
И другие тсж и ук не меняют сроки подачи показаний счетчиков в декабре.
Почему-то...
А Ижкомцентр вдруг поменял.
И, заметьте, не желтая пресса поменяла, а Ижкомцентр сам нарушил привычный порядок вещей.

quote:
Кстати, 240 кубов ОДН Ижкомцентр Вам не мог начислить, зачем обманываете?! Свыше норматива Вам только ресурсник может начислить, а УК не может.... ай-ай, как не хорошо Вы себя ведете.

Вы от новогоднего застолья еще не отошли?
)))
Не кубов, а литров, читайте внимательно посты.

quote:
ак ведь в нулевой квартире скорее всего живут люди! а при отсутствии прибора учета, она конечно же не будет платить индивидуальное потребление! Или например, там где прописан 1 человек, а проживает 7 чел (квартиранты)...

к чему эта демагогия?
Я вам конкретно говорю - в квартире никто не прописан. Ижкомцентр по горячей воде берет 3 куба с лишним.
А почему не 6? Или 9?
Да, если что - в соседней квартире старшая по подъезду живет. Женщина суровая и справедливая, так что ваши фантазии про 7 человек проживающих при себе держите...
Александр Завьялово 02-01-2016 22:37

Уважаемый, Uncle Tola!
вы опять за своё! я вам про ЖКХ, а вы всем тут про хлебозавод... так вам не сюда, а в другую тему.
quote:
Изначально написано Uncle Tola:
Я вам конкретно говорю - в квартире никто не прописан. Ижкомцентр по горячей воде берет 3 куба с лишним.

задаю простой вопрос: кто начисляет вам за ГВС и отопление? (подсказка: смотрите кто получатель в платежке)
если Энергосбыт, то Ижкомцентр не причем... а если Ижкомцентр получатель, то в данной квартире, где нуль, кто то проживает? (отвечаем по честному!)
уверен, что кто то проживает, а значит потребляет! так почему же таким квартирам должно быть начисление равному нулю???!!! и подобные квартиры где квартиранты проживают (например 5-7 человек) при отсутствии прибора учета и при прописанном одном (к примеру человеке) платят по нормативу 5-6 кубов, а должны 25-30 кубов!!!
так почему же вы защищаете такие квартиры?
ВЫ, такой честный человек, который тут борется за правду, вдруг начинаете защищать "мертвые" квартиры, которые как раз организуют большой ОДН!
я начинаю думать, что Вы просто обманываете "структуру" закона, и гнете линию закона, которая чисто по человечески не верна, главное что вы правы, а потом гнобите УК и подобные... а к сожалению наши законы не идеальны.
к сожалению нельзя сейчас наказать тех кто без квартирного прибора и этим Вы пользуетесь, и как я вижу не по-человески, что не по-человески.
и не надо плиз хамить, хамла в жизни хватает.
с новым годом!
-Leva- 06-01-2016 13:16

а как в домах с мышами-крысами-блохами-мурашами-таракашками?
ad1980 07-01-2016 09:25

Как и везде...или думаете этих тварей нет у вас?если нет в жилье,могут и рядом находится...
MR5000 17-02-2016 15:42

Кто нибудь сталкивался с проблемой оплаты за январь 2016г УК Ижкомцентру?
Проблема такая: в платёжке указано получатель ООО "УК-Ижкомцентр" (а раньше было указано получатель ООО "Республиканский расчётный центр").
Попытался оплатить через банкомат сбербанка, не нашёл такой позиции в меню банкомата. Так и не смог оплатить за январь 2016г.
Vladko 18-02-2016 12:28

а если через Сбербанк-онлайн посмотреть?
MR5000 18-02-2016 20:15


Через онлайн не люблю. Подожду следующую платёжку, может тогда получиться оплатить сразу за два месяца.
bogart 17-03-2016 16:29

у меня вот какой момент получается- подаю каждый месяц 15-19 числа показания счетчиков на оф сайте ижкомцентра. Затем, на момент внесения показаний в следующие месяца в графе "предыдущие показания" цифры указаны меньше поданых мной ранее, (я помню что в прошлом месяце указывал ГВС 133 куба, а открыв сейчас вижу якобы показания прошлые - 131)т.е. в итоге разница с моими сегодняшними 136 кубами не 3, а 5куб.м. то есть откровенное мошенничество. Щас буду все фиксировать. Слов нет от возмущения.
Vladko 20-03-2016 01:41

ну так возьмите квитанцию за предыдущий месяц и смотрите на тот момент конечные. Можно сравнить за предыдущий и т.д. Совпадают?
Genser2011 22-03-2016 10:55

Выскожу свое мнение о ООО "УК-Ижкомцентр" которое на мой взгляд нарушает федеральные законы РФ и Конституции России. Где находиться Общество с Ограниченной Ответственностью <УК- Ижкомцентр> юридический адрес: Пермский край, г. Чайковский, ул. ул. Кирова, д.1А, (http://izhcomcenter.ru ) или как считать ООО УК <Ижкомцентр> (ООО <УК- Ижкомцентр> в г. Ижевске, ул. Камбарская, д. 29 (поправились и теперь пишут, что офис находиться г. Ижевске, ул. Камбарская, д. 29) , которая водит потребителей услуг ЖКХ в частности собственников многоквартирных жилых домов г. Ижевска в заблуждение, в связи с тем что данные управляющие компании или одна из них( какая так и не известно), незаконно управляют нашим МКД 373 по ул. Пушкинская, а также незаконные начисления (поборы с жильцов МКД 373), действия(бездействия) со стороны и обслуживающей организации ООО <Иждом>, что является грубым нарушением действующего законодательства. Избрание в январе 2012 года, а потом в апреле 2012 года управляющей организации ООО <УК Ижкомцентр> проводилось фиктивно и с поделками подписей, а также с грубыми нарушениями действующего законодательства (не проводилось общего собрания собственников МКД, не вывешивались уведомления о начале голосования, не вывешивались информационные листы в связи с чем и для чего избирается данная управляющая компания, протокол голосования составлялся тоже почему то дважды в январе и апреле 2012 года об одном и том же и с людьми которые ни когда не жили в нашем доме. А нас спросили, хотим ли мы этого? Подали заявление в Прокуратуру и МВД, ждем результатов экспертиз и надеямся на возбуждение уголовного дело по ст.159 и 164 УК РФ.
фаркоп 08-04-2016 11:02

quote:
Изначально написано MR5000:
Кто нибудь сталкивался с проблемой оплаты за январь 2016г УК Ижкомцентру?
Проблема такая: в платёжке указано получатель ООО "УК-Ижкомцентр" (а раньше было указано получатель ООО "Республиканский расчётный центр").
Попытался оплатить через банкомат сбербанка, не нашёл такой позиции в меню банкомата. Так и не смог оплатить за январь 2016г.

Да, квартплату вернули Ижкомцентру, за водоконал оплата идет РРЦ.Оплачиваю через онлайн.

Melod'ka 12-10-2016 20:48

Подскажите, кто сталкивался: с мужем вдвоем живем в квартире, но не прописаны. Пришла старшая по дому, принесла заявление о том, чтобы начисляли коммуналку по количеству жильцов в квартире. Сказала отнести в Управляющую компанию. Зачем? Мы исправно передаем показания счетчиков и за все платим по счетчикам.
Vladko 13-10-2016 22:44

quote:
Изначально написано Melod'ka:
Подскажите, кто сталкивался: с мужем вдвоем живем в квартире, но не прописаны. Пришла старшая по дому, принесла заявление о том, чтобы начисляли коммуналку по количеству жильцов в квартире. Сказала отнести в Управляющую компанию. Зачем? Мы исправно передаем показания счетчиков и за все платим по счетчикам.

Такое старшая по дому может лишь требовать в случае, если у вас в квартире не установлены счетчики воды. Если у вас действительно стоят счетчики и вы передаёте показания, то можете не выполнять эту просьбу. Она безосновательна. На вопросы старшей, написали ли вы заявление, отвечайте, что у вас стоят счетчики в квартире.
В случае, если вы не прописаны и у вас нет счетчиков, то она в праве составить акт о фактическом проживании, даже без вашего участия о том, что вас живёт столько-то в квартире за подписью двух ваших соседей, чтобы вам начисляли по норме.
Если, мало ли, УК начислит по норме, то вызывайте работника компании и покажите, что у вас стоят счетчики, предоставьте паспорта на них, и у УК не будет оснований вам начислять по норме.
Melod'ka 14-10-2016 08:53

quote:
Изначально написано Vladko:

Такое старшая по дому может лишь требовать в случае, если у вас в квартире не установлены счетчики воды. Если у вас действительно стоят счетчики и вы передаёте показания, то можете не выполнять эту просьбу. Она безосновательна. На вопросы старшей, написали ли вы заявление, отвечайте, что у вас стоят счетчики в квартире.


спасибо!
Melod'ka 09-02-2017 08:27

В платежке за январь появился пункт "вознаграждание упс". Он носит разовый характер или теперь каждый месяц надо будет платить?
Отправила письмо в ук с вопросом.
Genser2011 09-02-2017 12:59

quote:
Изначально написано Melod'ka:
В платежке за январь появился пункт "вознаграждание упс". Он носит разовый характер или теперь каждый месяц надо будет платить?
Отправила письмо в ук с вопросом.


Да, платить будете каждый месяц, так УПС (Уполномоченный представитель собственников), которого в доме выбрали сами собственники..

ПЗ-1636 15-02-2017 11:28

У нас, пока нет этого пункта.Значит появится.Застолбили свои места платежи за ОДН,будем платить каждый месяц.По ХВ, ОДН никогда практически не платили,по ГВ постоянно - по 1 куб.м или чуть меньше,теперь норматив.ЭЭ ОДН, по разному было: иногда в минусах даже.Теперь 16,709кВт.ч,если каждый месяц так платить-однозначно много.Такого потребления по дому явно нет.
Всю зиму постоянно отключают ГВ,если раньше в трубах воды не было,теперь постоянно в трубах ХВ вместо ГВ.
demon99 20-02-2017 23:00

с января, без объявления войны увеличили сумму содержания на 82 копейки. Тариф у нас по постановлению администрации. Имели ввиду видимо работы по обеспечению пожарной безопасности. Дом обычная древняя 9 этажка 476 серии. Из элементов так называемого протиповожарного оборудования - балконные лестницы давно заваленные и заваренные. Никто не ходит и естественно не смотрит. Правомерно ли повысили тариф?
Andronikum 11-03-2017 11:33

Вот так борется ижкомцентр со льдом на входе в подъезд, вместо того чтобы подремонтировать слив козырька
  до звонка
  после
Nizza 24-03-2017 17:12

ХММММММММ, не желает общаться на своём сайте Ижкомцентр, не желает. Письма с указанием проблем отправляю - молчат. Выбрали одно, в котором был упущен адрес, выложили, показав-что ж Вы такая невнимательная. Отправила и адрес, и вопросы. Всё, полное игнорирование. Модератор модерировал модерировал и замодерировал.

paranoid5 25-03-2017 13:21

пришла квитанция от энергосбыта. там все услуги в куче.означает ли это ,что от управляйки бумажек не будет.и как теперь отдельно за свет платить?
Только добились чтобы все счета были раздельные,и опа!?!
Опять все в куче.как раньше.
Воровать удобнее!! Видимо.
Все спят чтоли?
Vladko 26-03-2017 04:20

Да, управляйка печатает только взносы на кап.ремонт. А всё остальное Энергосбыт. Отдельно за свет платить теперь не надо - за всё разом.
Nizza 27-03-2017 11:21

http://izhlife.ru/communal/708...dtopleniya.html

точно такая же ситуация была с двумя шахтами в нашем доме 9я Подлесная, 31. Обратились в УК Ижкомцентр, раскачивались долго, наконец выросли строительные леса, одну шахту не спеша отремонтировали, потом несколько дней никого не было, и вдруг как-то приходим, а леса уже убраны. Вторая вентиляционная шахта осталась в том же аварийном состоянии, осколки кирпичей забивают вентиляцию, летят с крыши, слава богу, ещё никого не задели!!!

Ижкомцентр, не оставайтесь глухи:

http://udm-info.ru/news/politics/26-03-2017/tkryshas.html

И научитесь на своём сайте общаться в открытую, он у вас только для сбора показаний счётчиков работает.

paranoid5 27-03-2017 17:29

Нах.. ваши митинги студентов нахлебников вчерашние!за них мама и папа оплачивает коммуналку.
С местной шоблой ссыкотно связываться!
Октябрь75 27-03-2017 17:48

ссыкотно......а вот им не ссыкотно, за таких дураков и выходят, а вы платите дальше, вам можно, вы за стабильность.
Nizza 29-03-2017 11:33

таак, Ижкомцентр пообещали вторую шахту отремонтировать летом, надеюсь этого года, то обещанного .... Опять же, почему сразу то всё не отремонтировали?????!!!

Никак не могу понять, почему изменилась площадь МОП? Всегда была 256 м2, а с января 2017г увеличилась на 130,8 м2, соотв. стало 386,8 м2.? Ижкомцентр кратко ответили: Площадь МОП привели в соответствие, согласно нового технического паспорта дома. А чем старый-то не устроил? Каковы причины "обновления"?

Andronikum 29-03-2017 11:42

А кто подписывал этот новый тех.паспторт?
Как же он вообще принимается?
paranoid5 29-03-2017 12:19

quote:
Изначально написано Октябрь75:
ссыкотно......а вот им не ссыкотно, за таких дураков и выходят, а вы платите дальше, вам можно, вы за стабильность.

За дураков вы говорите.сами себе противоречите.кто вышел против местной бюрократии?????
Вы сами сидите на своей 5 точке!!!

Nizza 29-03-2017 12:35

quote:
Изначально написано Andronikum:
А кто подписывал этот новый тех.паспторт?
Как же он вообще принимается?

Подобные вопросы я им и отправила, может соизволят всё объяснить, а не сбрасывать ответы краткими ничего не значащими предложениями.

Andronikum 29-03-2017 13:48

Посмотрим...
Nizza 29-03-2017 22:35

Вот и нам пришла "долгожданная" платёжка Энергосбыта, сон пропал ...

Но риторический вопрос к Ижкомцентру: Вы специально, продуманно внесли в свои платёжкки услуги, относящиеся к Энергосбыту?! Не устали на сайте отвечать на письма: как вернуть деньги??? Вот и напечатали бы только на кап.ремонт, ан нет, тоже под шумок хочется "своё" ухватить ...

Andronikum 29-03-2017 22:53

Жадность ижкомцентра на высоте, у нас подобная фича. Официально собирают деньги с населения, и за одно вгоняют нас в официальные долги за сли же косяки.
Nizza 30-03-2017 10:11

кстати, о жадности:

"Здравствуйте, объясните, на каком основании продолжаете брать с нас деньги за то, что в принципе в нашем доме отсутствует? Дом, как вам известно, 1962 года постройки и у нас никогда не было выведено труб для содержания общего имущества, для холодной-то воды не так давно вывели. Звоним, объясняем, ждём перерасчёта, не реагируете."

2) и ещё вопрос: от чего вдруг и за счёт чего изменилась площадь МОП, всегда было 256 м2, с января этого года 386,80 м2., (адрес тот же).


Здравствуйте, ///. 1) Согласно ХВ, ГВ, ЭЭ для содержания общего имущества начисляются в соответствии со ст. 156 ЖК с изменениями , внесенными Федеральным законом от 29.06.2015N 176-ФЗ. Также, внесены изменения Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 в п.11 постановления Правительства РФ от 13.08.2016 N 491. 2) Площадь МОП привели в соответствие, согласно нового технического паспорта дома

Вот такие ответы Ижкомцентр отправил мне на сайте ... Крана общего ГВ в доме нет-деньги берут!!!

Andronikum 30-03-2017 10:35

Официально и всё по закону на бумаге, а в действительности опять же выкачивание денег.
Может старшие по домам там еще подмахивают
Nizza 30-03-2017 11:15

прочитала форумы других городов, да, люди возмущены расчётами, но у них в домах есть подобные отводы, они недовольны цифрами в платёжках. Прочитала статью, тоже не нашла ответа, вроде бы ведь всё понятно изначально, что для домов с кранами для О.И.
Nizza 30-03-2017 11:45

Ижкомцентр в числе первых:

Ижевчанам, дома которых обслуживают ЖРП8 и ;Ижкомцентр;, пришли платежки с ошибками

http://izhlife.ru/communal/709...-oshibkami.html


http://izhlife.ru/communal/709...hkomcentra.html

demon99 30-03-2017 20:09

Мне кажется или нет, что функции УК постепенно минимизируются?
Nizza 04-04-2017 14:26

http://www.izhevskinfo.ru/news...utm_source=smi2 - достойный пример, вот и
УК - бездействуют, Энергосбыт - бесчинствует, а деньги любят брать все.

Temo4ka 10-04-2017 16:27

quote:
Originally posted by Nizza:

2) и ещё вопрос: от чего вдруг и за счёт чего изменилась площадь МОП, всегда было 256 м2, с января этого года 386,80 м2., (адрес тот же).



у нас аналогично причем гуляет площадь МОП за прошлый год очень сильно, раза 4 менялась, а также площадь нежилых помещений. Отправили запрос в ГЖИ, те переадресовали в Управление ЖКХ Ижевска. Мне казалось что неправильные платежки (помимо МОП там неправильные начисления) это прямая обязанность ГЖИ, но видимо я ошибалась..