Сегодня платежку принесли (71 кв.м) за февраль 4300 руб с учетом электроэнергии.

аппп интересная тема, оч актуальна.

quote:

---

Сегодня платежку принесли (71 кв.м) за февраль 4300 руб с учетом электроэнергии.

---

ни фигасе... 71м2 без электричества - 2929,00 счетчики на воду, 3 прописанных

хочется оживить тему!

в связи с изменениями в законодательстве, ТСЖ один из самых лучших способов сохранить деньги на капремонт под приглядом собственников

Полностью согласна мы как раз создаем ТСЖ

quote:

---

Originally posted by alena661980:
Полностью согласна мы как раз создаем ТСЖ

---

расскажите по подробнее. как людей агитировали, как документы готовите. будет интересно посмотреть.

мы только готовимся к этому

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

расскажите по подробнее. как людей агитировали, как документы готовите. будет интересно посмотреть.

мы только готовимся к этому

---

и мне. Мы то же хотим создать ТСЖ, нам сам Бог велел, у нас новостройка

quote:

---

Originally posted by sunny-1994:

или вот карусель детскую сказал поставит стоимость написал в районе 40тыщ, мне кажется это много.. сколько она стоит на самом деле?

---

Это мелочи. Дальше будет еще страшнее.

quote:

---

Originally posted by sunny-1994:

а как можно проконтролировать председателя тсж?

---

Это одна из проблем. Практически сделать это не возможно

quote:

---

Джорж

---

так вроде ты сам председатель ТСЖ?

quote:

---

будет еще страшнее

---

это ты по личному опыту?

сегодня гуляя ссобачкой с такими же соседями собачниками спросила про председателя невзначай..
столько грязи на него вылили не знаю насколько правда, говорят заворовался по самые уши, недовольны, рассказывают обещал голосование провести по замене окон, многие не соглашались их менять а он все равно поменял никого не спросил, явно был личный интерес заработать, после собрания через 2 недели все поменяли быстренько никакого голосования.
прокуратура интересуется такими делами интересно?

quote:

---

Originally posted by sunny-1994:

прокуратура интересуется такими делами интересно?

---

нет

quote:

---

sunny-1994

---

а что плохого в замене окон в подъезде?

quote:

---

а что плохого в замене окон в подъезде?

---

абсолютно ничего, если кровля не течет, подъезды отремонтированы, швы утеплены)))

quote:

---

Originally posted by Женечка2013:
абсолютно ничего, если кровля не течет, подъезды отремонтированы, швы утеплены)))

---

ну это конечно... просто надо продумывать очередность работ и их целесообразность

quote:

---

продумывать очередность работ и их целесообразность

---

согласна

Жильцы не хотели менять окна как раз из за отсутствия целеобразности, дому 22 года рамы нового образца тройные, добротные, в хорошем состоянии, председатель на собрании мотивировал это теплопотерями, на что люди возмущались что батареи стоят только до 3 этажа а дом 10этажей) говорили ему что в подьездах тепло, цветочки на подоконниках растут, зачем сейчас менять? Люди хотели шлагбаум, чтобы не было чужих машин так так рядом 3 магазина (2 в доме и 1 в соседнем), ну я так понимаю что прибыль была уже подсчитана и потрачена)) от этой замены окон, я бы тоже не поверила что он в отчете пропишет ту сумму какую потратил на работы, в общем то что геморно и затратно ему не интересно, надо ж много побегать с согласованиями насчет шлагбаума и потом работу организовать, человека посадить, а тут нашел подрядчика и оп-ля!

не собираюсь защищать вашего председателя, но все же

quote:

---

дому 22 года рамы нового образца тройные

---

не фак что хорошие

quote:

---

Люди хотели шлагбаум

---

не везде можно согласовать... у нас соседний дом попытался, так ответ от ГАИ был - если жители 2х соседних домов будут "за", то ставьте... голосовать на следующей неделе будем (2 дома 11 подъездов 380 квартир) сложно будет получить нужное решение

quote:

---

я бы тоже не поверила что он в отчете пропишет ту сумму какую потратил на работы

---

в смысле? вы сомневаетесь в смете? проверить можете сами, если хотите...

quote:

---

люди возмущались что батареи стоят только до 3 этажа

---

а когда их (батареи) убрали? или их не было по проекту?

вообще, по уму, надо делать энергоаудит и смотреть что и как в доме

quote:

---

энергоаудит

---

дорого однак))

quote:

---

дорого однак))

---

а переплачивать ресурсникам, а потери - это дешево?

тоже дорого

Так же считаю, что ТСЖ в нашей стране не сможет действовать в рамках закона и без обдираловки.

quote:

---

Originally posted by jilia:
Так же считаю, что ТСЖ в нашей стране не сможет действовать в рамках закона и без обдираловки.

---

есть примеры хорошо работающих ТСЖ... у нас проблемы даже не в законах, а в людях, которым либо пох, либо считают, что им кто-то что-то должен сделать

ну а как Вы предлагаете бороться с этой бедой? Пофигизм почти у всех в крови

quote:

---

Originally posted by Женечка2013:

ну а как Вы предлагаете бороться с этой бедой?

---

валить из города!!

сори за флуд. истерю)

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

...с этой планеты

почему то пофиг именно мужикам))
на собрание приходят в основном женщины пенсионного возраста у которых много эмоций и мало знаний в этой сфере, молодым женщинам некогда у них дети, уроки и т.д., а вот мужчины то почему бездействуют?? мой на следующее собрание имеет желание сходить, но ведь надо вникать во все вопросы, а ему некогда все работает и скорее всего не пойдет и не полезет ни с какими вопросами типа покажите ка мне документы и прочее) и одному выступать бесполезно нужна группа поддержки единомыщленников, как ее собрать?
у нас так, а у вас разве по другому?

у всех по разному, думаю, что это зависит от актива дома (совета дома), как организуют работу, так и будет. За все дома не скажу, но у нас и на субботник все выходят и мал и стар и в подъездах чистоту соблюдаем и вообще все стараются А когда живут равнодушно, по принципу, "а мы же платим и нам должны", тогда и плюнуть на площадке "святое", чтоб кто то, только не я - убрал и на собрание, как на шоу собираются, пошуметь бесцельно, да не по делу....

сколько желающих создать ТСЖ) оно вам надо? у нас 2 года ТСЖ, уже распадается)) меня УК, которая была до них, полностью устраивала) Нет, кому-то больше всех надо стало ТСЖ создать)) инициатива наказуема)

quote:

---

Originally posted by Vivian*:
сколько желающих создать ТСЖ) оно вам надо? у нас 2 года ТСЖ, уже распадается)) меня УК, которая была до них, полностью устраивала) Нет, кому-то больше всех надо стало ТСЖ создать)) инициатива наказуема)

---

а в чем проблема у вас возникла? почему распадается? дом убитый был? или вороватые в правлении?
интересуюсь, чтобы на те же грабли не наступить

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

а в чем проблема у вас возникла? почему распадается? дом убитый был? или вороватые в правлении?
интересуюсь, чтобы на те же грабли не наступить

---

Всё просто - если что-то обещаете собственникам, то выполняйте. Я подписалась на ТСЖ только из-за обещанной парковки, но они даже за деньги собственников сделать не захотели.

история редактирования

quote:

---

из-за обещанной парковки

---

т.е. весь негатив на ТСЖ из-за отсутствия парковки?

а по управлению/содержанию дома нарекания есть?

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

т.е. весь негатив на ТСЖ из-за отсутствия парковки?

а по управлению/содержанию дома нарекания есть?

---

есть - перерасчет не делают при отключении воды и отопления, начисляют на 2-х, 3-х, когда прописан 1 человек.

т.е. Вы считаете, что парковки мало? Фигасе, машины ставить некуда, рядом нет стоянок вообще. Нынче ещё пожарные штрафовать будут, если пожарная машина по габаритам не пролазит, у нас не пролезет 100%, ширина дороги прим. 3.5м., авто стоят вдоль бортика, т.е. проезжая часть метра 2.

история редактирования

quote:

---

начисляют на 2-х, 3-х, когда прописан 1 человек

---

прописан 1, а реально живет 2-3? тогда все верно - или ставь счетчики или пусть начисляют по фактическому проживанию

quote:

---

перерасчет не делают при отключении воды и отопления

---

долны, но опять таки есть нормативы отключения

quote:

---

Вы считаете, что парковки мало?

---

отсутствие парковки и негатив к ТСЖ ну никак, имхо, не связано...
у соседнего дома автомобилисты собрались, нашли возможность огородить площадку, поставили шлагбаум (все это сделали самостоятельно и за свои кровные). теперь все ставят туда, сами чистят, соседи безлошадные довольны...

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
отсутствие парковки и негатив к ТСЖ ну никак, имхо, не связано...
у соседнего дома автомобилисты собрались, нашли возможность огородить площадку, поставили шлагбаум (все это сделали самостоятельно и за свои кровные). теперь все ставят туда, сами чистят, соседи безлошадные довольны...

---

для тебя не связано, а для меня даже очень, т.к. они обещали парковку, если все жильцы согласятся на ТСЖ. Автомобилисты готовы и за свои кровные, но ТСЖ не разрешает, ноют мамочки с детьми, что детям мало места останется гулять и т.п., хотя двор достаточно большой. Я выше написала, что меня УК, которая была до ТСЖ, устраивала полностью, т.к. они перерасчёт без вопросов делали по заявлению, и спокойно можно было позвонить и узнать, почему нет воды и т.п., а в ТЖС постоянно натыкаешься на злого председателя, который огрызается, что его от работы отвлекают.

история редактирования