izhevsk.ru Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  Помогите советом к кому обращаться , если ТСЖ "Союз 127" не выполняет свои функции
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Помогите советом к кому обращаться , если ТСЖ "Союз 127" не выполняет свои функции
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Помогите советом к кому обращаться , если ТСЖ "Союз 127" не выполняет свои функции   версия для печати
Tata84
Рейтинг: 72/-23
написано 21-4-2014 11:29 Tata84

перемещено из Юридический форум


Добрый день! У нас в многоквартирном доме ТСЖ "Союз 127", есть основные виды единиц назначенные по управе дома, но они как совместители, основная работа конечно же не эта. дело все в том , что жалобы поступают к председателю ТСЖ в основном как она говорит только с нашей квартиры, то отопление у нас не в полном объеме, одна труба холодная, то горячая вода течет через раз по полминуты, иногда теплая так же по пол минуты , а потом пропадает или бежит слегка теплая, а порой и вообще из обоих кранов холоднющая. Я звоню ей, а она говорит позовите сантехника , числющегося в нашем ТСЖ на полставки, приходит посмотрит, и ничего сказать не может, тем более сделать. Так и страдаем от такого горе ТСЖ.Я устала уже с ними не могу справиться сама, у меня на руках грудной 3 месячный ребенок, его надо подмывать а воды нет, а им плевать, и сама помыться не могу, нагреватель в этом деле не панацея верхние этажи живут отлично и тепло и вода горячая всегда,у нас обратка, а мы 4 этаж все время так, походу именно только наш стояк с одной стороны, с др. более менее, к кому мне обратиться и что нужно будет сделать, чтобы горе ТСЖ как то начало выполнять возложенные на них обязанности, платим мы всегда во время и в полном объеме и страдаем точно так же в полном объеме почему то , .Помогите куда и к кому обращаться , чтобы исправить сложившуюся ситуацию????

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 21-4-2014 12:05 udmurtt2

А в УК Вы не страдали? И вода и отопление в полном объеме были? Отопление,как Вы знаете, стоит не дешево и жильцы вправе на общем собрании принять режим по экономнее. А ели по техническим причинам Ваши батареи холодные, надо разбираться, возможно потребуется дорогостоящая замена и не факт, что жильцы согласятся оплачивать... Температура у вас наверняка соответствует норме (не 18 ли гр. эта норма)
Вы можете самостоятельно пригласить компетентного специалиста, из той же УК...
А требовать и обижаться на председателя не стоит. Человек и так работает на общественных началах за символическое вознаграждение
Tata84
Рейтинг: 72/-23
-- написано 21-4-2014 12:26 Tata84

quote:
Изначально написано udmurtt2:

А в УК Вы не страдали? И вода и отопление в полном объеме были? Отопление,как Вы знаете, стоит не дешево и жильцы вправе на общем собрании принять режим по экономнее. А ели по техническим причинам Ваши батареи холодные, надо разбираться,



Нет УК у нас изначально не было, проблема была не в экономном режиме отопления, а в том, что элементарно нужно было несколько раз хорошенько продуть трубы, выпустить воздух, т.к. были пробки, после хорошего продува, несколько раз в день по нескольку минут, и проблема была устранена, но устранена была можно сказать принудительно, потому что по доброму они не могут, был приглашен сантехник из обслуживающей организации с которой у ТСЖ есть договор, и под чутким контролем моего отца вместе с ним они поднимались на крышу дома несколько раз в тот день и спускали воздух , не по минутке , а больше, и был таки достигнут результат, 2 вертикальные трубы у батареи прямая и обратная были горячими проблема по отоплению была устранена.По поводу горячей воды, в прошлом году у нас таки запустили ее, все было норм,ближе к зиме начались проблемы с трубами, они сгнили, и ТСЖ сказало: "хотите горячую воду,подписывайтесь, что вы не будете против платить доп. строку в платежке, эта сумма будет идти в погашении суммы взятой у одного из жильцов на замену труб" МЫ СОГЛАСИЛИСЬ и ПЛАТИМ ВСЕ ЧТО ЕСТЬ В ПЛАТЕЖКЕ ,был сбор подписей из всего дома о согласии жильцов заменить трубы, конечно же это дорого , если взять и купить в одночасье, таких денег нет, но нашли выход, кто то из жильцов не знаю на каких там условиях согласился эту сумму выделить из своего кармана, чтобы эту сумму поскорее ему возвратить, появилась строка в платежке дополнительная помимо капитального ремонта около 350 руб.и услуги по дому около 300 руб. сумма что то в районе 400 руб.- за замену этих труб, точно сейчас сказать как она обзывается не могу , нет под рукой. Платим мы за замененные трубы , за кап. ремонт, за РАБОТЫ ПО ДОМУ, в итоге воды толком то и не бывает,и что жить и терпеть такое отношение????
Tata84
Рейтинг: 72/-23
-- написано 21-4-2014 12:28 Tata84

Там , где живет председатель на 14 этаже всегда сахара и теплый океан воды, из за обратной системы отопления и водоснабжения, а у нас,могу конкретно сказать про себя, живу на 4 этаже вечно бардак происходит


перемещено из Юридический форум
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 21-4-2014 13:28 udmurtt2

Ликвидировать ТСЖ. Сменить квартиру. Других вариантов наверное нет. У нас многие дома мерзнут из за слишком маленьких труб подачи г.в.
Если дом (автомобиль)) проблемный лучше скинуть по быстрому)
Tata84
Рейтинг: 72/-23
-- написано 21-4-2014 13:36 Tata84

quote:
Изначально написано udmurtt2:

Сменить квартиру. Других вариантов наверное нет. У нас многие дома мерзнут из за слишком маленьких труб подачи г.в.
Если дом (автомобиль)) проблемный лучше скинуть по быстрому)





Скинули бы уже замаялись с этой квартирой , да отец собственность оформил в этом году, и теперь , если продавать, то налог надо 13 % с суммы квартиры уплачивать, поэтому пока не хотим терять столько денюжек

история редактирования

DEVIL555
Рейтинг: 1/0
-- написано 21-4-2014 13:54 DEVIL555

quote:
Originally posted by Tata84:

то налог надо 13 % с суммы квартиры уплачивать,



не обязательно, есть способы их не платить
Tata84
Рейтинг: 72/-23
-- написано 21-4-2014 13:56 Tata84

quote:
Изначально написано DEVIL555:

не обязательно, есть способы их не платить



это как поделитесь опытом?если конечно в договоре купли-продажи указать другую сумму сделки, а остальную часть в конверте так что ли?

история редактирования

DEVIL555
Рейтинг: 1/0
-- написано 22-4-2014 15:11 DEVIL555

quote:
Originally posted by Tata84:

это как поделитесь опытом



564078 Алексей
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 22-4-2014 15:56 udmurtt2

quote:
Originally posted by Tata84:

это как поделитесь опытом?если конечно в договоре купли-продажи указать другую сумму сделки, а остальную часть в конверте так что ли?

Налог уплачиваем с прибыли, т.е. с разницы между между продажной стоимостью и закупочной. Если разницы нет, то и налога нет. Еще позволяет не платить налог, налоговый вычет, а вот как подзабыл, пользовался однажды. Юристы знают.

udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 22-4-2014 16:04 udmurtt2

А еще как вариант, поменять местами подающую трубу и обратку. Но это надо четко представлять как отопление организованно. Знакомый мерз на первом этаже в 467с, там гор. вода с 9 самотеком спускается и на первом чуть теплая. Сантехник ему переварил на всех стояках, за символические деньги и сейчас у него африка и на верхних этажах не жарко).
Еще можно батарею увеличить или даже дополнительные поставить, это не сложно сделать и председателя уведомлять не надо. Можно батарею к обратке гор. воды подцепить и у вас будет тепло и по окончанию отопительного сезона... Много вариантов)
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 22-4-2014 16:07 ad1980

насос поставить дополнительно.в подвал
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 22-4-2014 17:49 udmurtt2

Насос не реально... Это ж дорого, самому не потянуть, а соседям, которым тепло, к чему лишние траты?.
Реально доп. батареи выход.
А по поводу гор. воды. Откажитесь от нее вообще, пусть заглушку на трубу оденут и опечатают. А вы ставите газовый нагреватель (8-10т.р.) Окупается за год и вода на халяву!). Встречал такие уже не раз. Сейчас современные, автоматические. Только никому не рассказывайте и в дом никого не пускайте, только на счетчик глянуть и пломбу и все.
Tata84
Рейтинг: 72/-23
-- написано 22-4-2014 19:00 Tata84

quote:
Изначально написано udmurtt2:

А вы ставите газовый нагреватель



это что такое там газ нужен, если да то у нас 14 этажный высотный дом, газа нет
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 22-4-2014 21:12 udmurtt2

Тогда никак не сэкономить более...
udmurtt2
Рейтинг: 27/-15
-- написано 22-4-2014 21:14 udmurtt2

Хотя у вас же электричество подешевле, может и эл. нагреватель? Надо считать.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Помогите советом к кому обращаться , если ТСЖ не выполняет свои функции Юридический форум
 Бесхозный ИТП по словам ТСЖ Союз- 127 
 Беспредел ТСЖ Союз- 127 
 Для ТСЖ и не только (приглашение на съезд ТСЖ и семинар) 

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  Помогите советом к кому обращаться , если ТСЖ "Союз 127" не выполняет свои функции форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ