не собираюсь защищать вашего председателя, но все же
quote:
дому 22 года рамы нового образца тройные
не фак что хорошие
quote:
Люди хотели шлагбаум
не везде можно согласовать... у нас соседний дом попытался, так ответ от ГАИ был - если жители 2х соседних домов будут "за", то ставьте... голосовать на следующей неделе будем (2 дома 11 подъездов 380 квартир) сложно будет получить нужное решение
quote:
я бы тоже не поверила что он в отчете пропишет ту сумму какую потратил на работы
в смысле? вы сомневаетесь в смете? проверить можете сами, если хотите...
quote:
люди возмущались что батареи стоят только до 3 этажа
а когда их (батареи) убрали? или их не было по проекту?
вообще, по уму, надо делать энергоаудит и смотреть что и как в доме
quote:дорого однак))
энергоаудит
quote:
дорого однак))
а переплачивать ресурсникам, а потери - это дешево?
тоже дорого
Так же считаю, что ТСЖ в нашей стране не сможет действовать в рамках закона и без обдираловки.
quote:
Originally posted by jilia:
Так же считаю, что ТСЖ в нашей стране не сможет действовать в рамках закона и без обдираловки.
есть примеры хорошо работающих ТСЖ... у нас проблемы даже не в законах, а в людях, которым либо пох, либо считают, что им кто-то что-то должен сделать
ну а как Вы предлагаете бороться с этой бедой? Пофигизм почти у всех в крови
quote:
Originally posted by Женечка2013:
ну а как Вы предлагаете бороться с этой бедой?
валить из города!! 
сори за флуд. истерю)
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
...с этой планеты
почему то пофиг именно мужикам))
на собрание приходят в основном женщины пенсионного возраста у которых много эмоций и мало знаний в этой сфере, молодым женщинам некогда у них дети, уроки и т.д., а вот мужчины то почему бездействуют?? мой на следующее собрание имеет желание сходить, но ведь надо вникать во все вопросы, а ему некогда все работает и скорее всего не пойдет и не полезет ни с какими вопросами типа покажите ка мне документы и прочее) и одному выступать бесполезно нужна группа поддержки единомыщленников, как ее собрать?
у нас так, а у вас разве по другому?
у всех по разному, думаю, что это зависит от актива дома (совета дома), как организуют работу, так и будет. За все дома не скажу, но у нас и на субботник все выходят и мал и стар и в подъездах чистоту соблюдаем и вообще все стараются
А когда живут равнодушно, по принципу, "а мы же платим и нам должны", тогда и плюнуть на площадке "святое", чтоб кто то, только не я - убрал и на собрание, как на шоу собираются, пошуметь бесцельно, да не по делу....сколько желающих создать ТСЖ) оно вам надо? у нас 2 года ТСЖ, уже распадается)) меня УК, которая была до них, полностью устраивала) Нет, кому-то больше всех надо стало ТСЖ создать)) инициатива наказуема)
quote:
Originally posted by Vivian*:
сколько желающих создать ТСЖ) оно вам надо? у нас 2 года ТСЖ, уже распадается)) меня УК, которая была до них, полностью устраивала) Нет, кому-то больше всех надо стало ТСЖ создать)) инициатива наказуема)
а в чем проблема у вас возникла? почему распадается? дом убитый был? или вороватые в правлении?
интересуюсь, чтобы на те же грабли не наступить
quote:
Originally posted by Chuksss:а в чем проблема у вас возникла? почему распадается? дом убитый был? или вороватые в правлении?
интересуюсь, чтобы на те же грабли не наступить
Всё просто - если что-то обещаете собственникам, то выполняйте. Я подписалась на ТСЖ только из-за обещанной парковки, но они даже за деньги собственников сделать не захотели.
quote:
из-за обещанной парковки
т.е. весь негатив на ТСЖ из-за отсутствия парковки?
а по управлению/содержанию дома нарекания есть?
quote:
Originally posted by Chuksss:
т.е. весь негатив на ТСЖ из-за отсутствия парковки?а по управлению/содержанию дома нарекания есть?
есть - перерасчет не делают при отключении воды и отопления, начисляют на 2-х, 3-х, когда прописан 1 человек.
т.е. Вы считаете, что парковки мало? Фигасе, машины ставить некуда, рядом нет стоянок вообще. Нынче ещё пожарные штрафовать будут, если пожарная машина по габаритам не пролазит, у нас не пролезет 100%, ширина дороги прим. 3.5м., авто стоят вдоль бортика, т.е. проезжая часть метра 2.
quote:
начисляют на 2-х, 3-х, когда прописан 1 человек
прописан 1, а реально живет 2-3? тогда все верно - или ставь счетчики или пусть начисляют по фактическому проживанию
quote:
перерасчет не делают при отключении воды и отопления
долны, но опять таки есть нормативы отключения
quote:
Вы считаете, что парковки мало?
отсутствие парковки и негатив к ТСЖ ну никак, имхо, не связано...
у соседнего дома автомобилисты собрались, нашли возможность огородить площадку, поставили шлагбаум (все это сделали самостоятельно и за свои кровные). теперь все ставят туда, сами чистят, соседи безлошадные довольны...
quote:
Originally posted by Chuksss:
отсутствие парковки и негатив к ТСЖ ну никак, имхо, не связано...
у соседнего дома автомобилисты собрались, нашли возможность огородить площадку, поставили шлагбаум (все это сделали самостоятельно и за свои кровные). теперь все ставят туда, сами чистят, соседи безлошадные довольны...
для тебя не связано, а для меня даже очень, т.к. они обещали парковку, если все жильцы согласятся на ТСЖ. Автомобилисты готовы и за свои кровные, но ТСЖ не разрешает, ноют мамочки с детьми, что детям мало места останется гулять и т.п., хотя двор достаточно большой. Я выше написала, что меня УК, которая была до ТСЖ, устраивала полностью, т.к. они перерасчёт без вопросов делали по заявлению, и спокойно можно было позвонить и узнать, почему нет воды и т.п., а в ТЖС постоянно натыкаешься на злого председателя, который огрызается, что его от работы отвлекают.
quote:
для тебя не связано, а для меня даже очень, т.к. они обещали парковку, если все жильцы согласятся на ТСЖ
такой же автомобилист как и ты. и вопрос парковки так же волнует.
но при управлении домом надо смотреть более широко. парковка важный вопрос, но не первоочередной. во-первых, коммуникации, крыши, подвалы, лифты, подъезды. а парковка/детплощадки это вторично...
мамочки, про которых ты так пренебрежительно говоришь, такие же жители дома... что мешает автомобилистам совместно с мамочками собраться и договориться?
quote:
Originally posted by Chuksss:
такой же автомобилист как и ты. и вопрос парковки так же волнует.но при управлении домом надо смотреть более широко. парковка важный вопрос, но не первоочередной. во-первых, коммуникации, крыши, подвалы, лифты, подъезды. а парковка/детплощадки это вторично...
мамочки, про которых ты так пренебрежительно говоришь, такие же жители дома... что мешает автомобилистам совместно с мамочками собраться и договориться?
Я написала, чем меня ещё не устраивает ТСЖ. Это всё моё ИМХО. Кто хочет, пусть наступает на те же грабли, может у кого-то лучше получится.
Да уж в моей теме как раз расписала как у нас ТСЖ х.... работает, так , что решайте сами, на УК проще управу найти, чем на сборище делитантов или полуделитантов, которые не отсчитываются как положено , куда уходят собранные с нас деньги, и если как они говорят, что деньги тратятся на нужды дома, то этого совсем не видно....
ТСЖ Школьная 42
Платим 2500 за 1-ку (36 м2) без электроэнергии. Это много?
цитата:Чтобы сделать вывод много это, или мало нужно посмотреть платежку и смету доходов и расходов ТСЖ на 2014 год.
[B][/B]
цитата:
Изначально написано Johnson77:
ТСЖ Школьная 42
Платим 2500 за 1-ку (36 м2) без электроэнергии. Это много?
надо смотреть структуру платежа: за что и по какому тарифу вам начисляют...
может какой то целевой сбор? доп оплата на консьержа?
так же зависит - есть ли счетчики в квартире и если нет, то сколько зарегистрированных
скан платёжки выложить сюда.
Если субъективно оценить, то очень дорого. Я за 3-комн 54 м 2800 р платила в последний раз (в т.ч. счётчики стоят)
цитата:
Изначально написано Chuksss:надо смотреть структуру платежа: за что и по какому тарифу вам начисляют...
может какой то целевой сбор? доп оплата на консьержа?
так же зависит - есть ли счетчики в квартире и если нет, то сколько зарегистрированных
150 р за консьержа.
счетчиков нет, двое зарегистрировано.
Платежка дома, выложу потом.
-обсл дома 632,20
-консьерж 150,0
-отопление 786,11
-хол вода 118,83 (9,94 м3)
-гор вода 556,62 (6,44 м3)
-водоотведение 122,36
-возн. предс тсж 100
итого 2466,12 за 1 к квартиру (35,9 м2)
прописано 2 (счетчиков нет)
цитата:
Изначально написано Johnson77:
-обсл дома 632,20
-консьерж 150,0
-отопление 786,11
-хол вода 118,83 (9,94 м3)
-гор вода 556,62 (6,44 м3)
-водоотведение 122,36
-возн. предс тсж 100итого 2466,12 за 1 к квартиру (35,9 м2)
прописано 2 (счетчиков нет)
632,2/35,9=17,61 это ваш тариф
Теперь узнайте,что входит в 17,61.
В принципе эта инфа для жителей должна быть раскрыта как минимум парой способов!
Актуально! АП