цитата:
А ленточный то точно должен устоятся.
Откуда люди этого набираются?
цитата:
Изначально написано Колян_Логинов:
У моего деда дом был построен своими руками в 1951г и досих пор стоит (кирпич) Точьку россы он точно нерачситывал , фундамент не утеплял , полы деревянные , потолок листвои иглиной утеплен .
цитата:
Баньку с возможностью проживания как вариант. Тут одна проблема...
Её поставить куда то надо. Земля, в хорошем месте, с доступными коммуникациями дорогая
цитата:
Изначально написано rip87:А ленточный то точно должен устоятся.
Откуда люди этого набираются?
цитата:
Изначально написано Свето4ек:
Её поставить куда то надо. Земля, в хорошем месте, с доступными коммуникациями дорогая
цитата:
Изначально написано Свето4ек:
дк, занятой, у ТС, вроде, нет бесплатной земли
цитата:
Изначально написано Надейка:
Подруга продолжают строить из оцилиндровки 12*13 в 2 этажа.
цитата:
Изначально написано barmaleyka:
Про строительстве остановится невозможно одно недостроишь другое уже перестраиваешь.
И чужие мысли почитать не грех, ссылки выше давал, особенно на околотке, дельно и разумно написано.
цитата:
Изначально написано barmaleyka:
Купить проще готовый если сам не рукоприкладный.
цитата:
Изначально написано марткат:Изначально написано barmaleyka:
Купить проще готовый если сам не рукоприкладный.
Если не бум-бум в этом,можно в такую ж**у попасть.что потом ни продашь,ни достроишь
цитата:
если нет кучи бабок "здесь и сразу", то неча делать.
цитата:
Изначально написано Дима_С:
кирпич дорого и не так тепло, как пеноблок
цитата:
Изначально написано Дима_С:
мне кажется просто, не дорого, надежно и что б теплый дом получился - делать из пеноблоков или их родственников.
цитата:
Изначально написано занятой:
кирпич это вещь!
цитата:
Изначально написано Колян_Логинов:
Кирпичь вещь не спорю .Но кладка ОООоооггооо бабосов стоит , блин . За облицовку предложили за 1500 квадрат.А у меня 210 квадратов стены, блин . Как думаете это нормально или торговаться или искать других ?
Но ждать когда я буду миллионером и куплю себе прекрасный дом я не могу. Да и время идёт года прибывают
Хочу на природу. Прошлым летом жили изредка в саду (кенский лес). Всё отлично, но удобств не хватает. Жене погладиться постираться, мне других радостей
Так что мы в принципе не претендуем на вип хоромы. Небольшой добротный дом и достаточно. Будут деньги далее, сделаем пристрой или ещё как то.
Я вот сейчас смотрю готовые варианты и в принципе есть предложения 2300 за 100 кв. Предчистовая отделка (коммуникации все в доме). Понимаю что ещё ремонт и котёл с проводкой будет кучу денег стоить но это уже вариант от которого можно двигаться дальше.
А если сидеть и ждать то наверное ничего и не случится.
Вот и думаю есть ли смысл покупать всё же готовый по текущим ценам, ещё в принципе доступным или строиться но уже с новыми ценами на стройматериалы ну и соответственно повышенной ценой готового проекта.
Домоседово - вроде тоже коттеджный, но уже не так. Дома разношерстные, прямо от трассы начинаются. Инфраструктура присутствует, но меньше чем в Зеленодолье. Да и смущает заезд в посёлок. Узкая дорожка длиной метров 300. Если хороший снегопад и ветер то видимо выехать не получится. Хотя может у них трактор всегда под парами. По поводу стройки пообщались с босом управляющей компании. Предложил начать строить прямо завтра. 2 места около сторожки. Проекты любые. Квартиру в обмен не берут, но строят под залог. 50 тысяч за землю и 50 за дом. По окончании стройки полная оплата. Т.е. живём в квартире и строимся а по окончании продаём и расплачиваемся.
Коттеджи в Каменном. Искал минут 30 улицы Весенние - оказалось напротив Зеленодолья, сообразил только дома. Так что поеду ещё смотреть. Там предлагают построенные коттеджи из сип панелей. Но насколько я понял это не коттеджный посёлок, а просто дома в деревне.
Возник вопрос, что мне больше надо. Домик в деревне или домик в коттеджном поселке?
В деревне с дорогами и с остальными удобствами своими силами в коттеджном за тебя сделают, но возьмут денег. Думаю ...
цитата:
Originally posted by Edi:
В деревне с дорогами и с остальными удобствами своими силами в коттеджном за тебя сделают, но возьмут денег. Думаю ...
цитата:
Originally posted by sweetsoul:
рассмотрите покупку земли в городе - ездить не надо, дороги город чистит, коммуникации.
цитата:
Изначально написано Дайвер:
рассмотрите покупку земли в городе - ездить не надо, дороги город чистит, коммуникации.
А как же свежий воздух, природа? зачем тогда квартиру менять?
У меня четкое решение только за город.
цитата:
Originally posted by занятой:
кирпич это вещь!
цитата:
Originally posted by gansta!!1:
Всё верно, вам кажется)))
Тёплый дом можно строить из любого материала, отличие лишь в толщине стены!
не спорю, но комментируйте все что я сказал, а не одно слово в предложении
я бы посмотрел кто дешевле построит дом: один из пеноблока другой чисто из кирпича, а потом бы порадовался за энергозатраты на тепло обладателя пеноблочного дома, можете посмотреть коэф. теплопроводимости кирпича и пеноблока в инете.
пс: а утеплить все что угодно можно, поставь дом из фанеры и обложи его ватой, тоже тепло будет
цитата:
Изначально написано Дима_С:
можете посмотреть коэф. теплопроводимости кирпича
цитата:
Изначально написано занятой:
Колодцевая кладка рулит, утеплил хотя бы по норме, 15 см эковаты и будет теплее, чем 40 см пеноблока. Так как ни швов, ни трещин в утеплителе не будет.
цитата:
Изначально написано Дима_С:
я бы посмотрел кто дешевле построит дом: один из пеноблока другой чисто из кирпича, а потом бы порадовался за энергозатраты на тепло обладателя пеноблочного дома, можете посмотреть коэф. теплопроводимости кирпича и пеноблока в инете.
цитата:
Originally posted by gansta!!1:
Но вот почему вы отметает каркасники?
цитата:
Originally posted by Дима_С:
мне кажется ... сип панели и каркасник не совсем внушают доверия
это просто мое скромное мнение
цитата:
Originally posted by занятой:
А я не говорил, что из одного кирпича и поднимать стены. Повтроюсь:
цитата:
Originally posted by STFT:
большие теплопотери
На счет стройки думаю вот что:
- квартиру в городе продавать только если бабок на стройку нет вообще. Если есть хоия бы 500тр, евартиру можно не продавать. Квартира в городе приносит доход, ежегодно от ста тыс. (Будем её сдавать потом)
- Если денег нет, меняем квартиру на готовый дом, за 2300тр есть приличные варианты еще, даже в дорогом завьялове и ягуле. Если место нравится а дом нет, находим дом похуже, в нем жить можно еще лет 5. Меняемся, в итоге разница в цене у нас в кармане - около 500-700.тр.
- имея 500тр и готовое жилье (квартира или худой дом), начинаем сами стройку. Фундамент встанет 150тр, делаем его сами,ничего сложного. Если боитесь, доверьте заливку бетонщику, возьмет не дорого.
Сруб заказуем в деревне, лучше север удмуртии, юкаменское, глазов, балезино. 6 на 9 обойдется с доставкой в сто тыс. Раза в 3 дешевле ижевского. Даж соберут вам его сами изготовители. Загоняем под крышу (еще мто тр), окна двери печь (250-300тр). Имеем почти готовый дом.
В случае, если взяли старый дом, будет проще подцепить через имеющкюся хату подцепить к новому дому временные коммуникации. Если с нуля строете - плюс проводка коммуникации и забор, чтоб материал не воровали... Поэтому вариант 1 предпочтительней и по скорости и по деньгам.
Как сэкономить на стройке:
- не брать под ключ. На вас сэкономят, засунут дешевку, а сдерут огого.
- если заказывать подряды, то этапами - либо заказ фундамента, либо изготовление крыши, врезка окон и т д... по отдельности дешевле. Если есть родственники с руками - зовите их. Мы все вместе дом строили, за сезон пристрой из кирпича возвели. Материал закупай сам. Сэкономишь.
- без навыков самому можно сделать многое - как минимум положить пол, потолок, электричество и коммуникации. Остальное либо опасно (кровля), либо требует навыка (печь, котельная и т д), либо инструмента (окна)
- и еще. Если торопишься въехать в свой дом, не строй его целиком и сразу. Мансарду или 2 этаж с верандой, можно не обделывать, а довести до ума участок сруба (допустим в доме 6 на 9 участок 6 на 6) где предполагается жить сейчас. В процессе житья достроите, по мере поступления денег.
ПС: если строите с нуля, озаботьтесь сначала сортиром и местом, где мыться. :-D
цитата:
Изначально написано Дима_С:
критику б с удовольствием послушал
цитата:
Изначально написано Edi:
У меня четкое решение только за город.
А когда детишки подрастать начнуть, тогда еще и требования к дому изменятся, меньше нужен будет скорее всего...
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Хочешь жить загородом, думай сразу о:
1) транспорте до места работы окромя своего авто. Самое важное наверное
Согласен. Второе авто и жену на права выучить. Ну и участок около автобусов каких нибудь должен быть.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
2) коммуникации (газ)
Тоже согласен. Вложиться раз и потом экономить. Насколько понимаю газ хорошо развит в Южном направлении. Всякие федеральные программы это фигня. Ничего не будет (есть источники в Газпроме). Т.е. если даже в деревню заведен газ, то к по улицам проводить только за свой счёт а сумы там немаленькие совсем.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
3) смотри чтоб место нравилось, иначе все насмарку.
Это основное. Единственный момент как смотреть зимой белое же всё.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Так же подумай, куда поведешь ребенка в школу/сад, где работать жене. А то переедут загород а потом из-за баранки выползти не могут - всех развозить надо. Машина встала (всякое бывает), и ты в полной ж...пе.
максимальное расстояние посему - 40 минут на машине до места работы. Дальше - на горючке и проездах разоришься.
Я думаю даже меньше 30 минут надо. У меня так и получается с Кенского леса.
цитата:
Изначально написано занятой:
А детей сколько есть и сколько планируется?
Основная проблема ребёнки
Даже если утром его увезти в школу, то где он должен болтаться полдня.
С женой ещё можно договориться о варианте подождать пройтись по магазинам и т.д.
А вот бросать ребенка никак.
Но у меня уже часть вопросов решена. Старший самостоятельный, а младший в 7 классе. После долгой беседы о дальнейшей судьбе согласился на переход в сельскую школу. С нынешней системой ЕГЭ на самом деле пофиг какую школу заканчивать, а чаще и лучше деревенскую. Не зря большие люди своих чад на выпускной класс в село перевели
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
цитата:
Изначально написано mitay_f:
На счет стройки думаю вот что:
- квартиру в городе продавать только если бабок на стройку нет вообще. Если есть хоия бы 500тр, евартиру можно не продавать. Квартира в городе приносит доход, ежегодно от ста тыс. (Будем её сдавать потом)
Не согласен.
Раскладываю по циферкам:
Участок в 10 соток со всеми коммуникациями 500 тыр. и выше. поэтому если есть 500 то ничего не выйдет. Если Миллион, тогда наверное да, можно идти по вашему плану.
Далее по стройке. Я понимаю, что можно хорошо сэкономить, если делать самому. но руки у меня под другие операции заточены и сам я делать точно не буду. проверенно на ремонте квартиры
Делать этапами от разных подрядчиков получиться полный колхоз. да и почти уверен не получится дешевле в сравнении полного проекта от одного подрядчика.
Насчет стройматериалов подешевле самому купить - тоже не факт.Во первых надо знать что покупать и надо знать где покупать, а если я в этом полный профан, то придётся тех же строителей спрашивать. Да и серьезные компании с большими обьемами стройки материалы по хорошей цене покупают.
цитата:
Изначально написано КОПЕЙК@:
ИМХО, пора собрать ссылки на темы-аналоги и закрывать тему... пережовывание всего подряд пошло
Если поможете с ссылками аналогами, тут же закрою тему.
цитата:
Изначально написано Edi:
Делать этапами от разных подрядчиков получиться полный колхоз. да и почти уверен не получится дешевле в сравнении полного проекта от одного подрядчика.
цитата:
Изначально написано занятой:
почитай все же по указанным мной выше ссылкам.
Немного почитал. Много полезного. Буду вчитываться далее.
цитата:
Изначально написано Edi:
Много полезного.
цитата:
Originally posted by Edi:
Если поможете с ссылками аналогами, тут же закрою тему.
https://izhevsk.ru/forummessage/57/4795846.html - обмен квартиры на дом
https://izhevsk.ru/forummessage/57/4736199.html - как построить дом до 1млн.руб
https://izhevsk.ru/forummessage/57/3566110.html - как построить дом на мат.капитал
https://izhevsk.ru/forummessage/57/4289633.html - продать двушку - построить каркасник.
https://izhevsk.ru/forummessage/57/4659076.html - из чего построить дом
https://izhevsk.ru/forummessage/57/4536794.html - как выбрать из чего построить дом
https://izhevsk.ru/forummessage/57/4233271.html - помогите определиться из чего построить
https://izhevsk.ru/forummessage/57/4520536.html - каму доверить строительство дома
https://izhevsk.ru/forummessage/57/4198175.html - жилой дом за полгода.
https://izhevsk.ru/forummessage/57/3395570.html - ещё один опыт строительства своими руками
https://izhevsk.ru/forummessage/57/238523.html - +/- загородного (частного) дома
https://izhevsk.ru/forummessage/109/666745-12.html - почему за городом жить лучше
https://izhevsk.ru/forummessage/109/4346233.html - переезжаем жить загород. Ньюансы
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
цитата:
Изначально написано КОПЕЙК@:
ЗЗЫ: Илья, это можно сделать красиво и в ФАК, мне кажца...
мусолил долго тему об обмене квартиры на дом в пригороде, а решил довериться Богу... как будет так и будет. Все выходит у меня спонтанно. Подвернется вариант и вуаля... у меня в 80% случаев так выходило, от покупки жилья и авто до выбора места работы.
О цене стпоительства:
Фирмы берут за работу в лучшем случае столько же, сколько стоит материал. Если нанимать бригады на опр. вид работ, можно договориться на меньшие суммы. И еще. Строительные фирмы часто набирают в штат не совсем компетентную публику (знаю по работе своей). Потом косяков много после них. Бригады более узких специальностей поменьше - кровельщики, печники, рубщики срубов, как правило свою работу знают лучше и делают качественнее и зачастую дешевле. Ведь в штате в их фирмах нет лишних людей, требующих хорошую зп- бухгалтеров манагеров и прочей офисной нечисти :-D
Если у тебя есть рукастые родственники, лучше, покурив нужную литературу, ряд строительных операций сделать самому.
Помню на даче у родственника делали пристрой из кирпича, а другая родственница штукатур маляр, подсказывала что и как замешивать и куда и сколько класть. Получилось все отлично.
Пс: как человек, имеющий отношение к строительству, могу ответить на кое какие вопросы в факе.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Если заборы с 2 сторон есть, то уже проще.
Ну вообще то в этом случае соседям компенсируют половину забора
цитата:
Изначально написано VVSK:
Ну вообще то в этом случае соседям компенсируют половину забора
а соседи которым я "компенсирую" половину забора развернут забор ко мне красивой лицевой стороной?
а соседи с трех сторон приведут свои заборы к одному виду, чтобы мне было так же "красиво" как и им с одинаковым забором со всех сторон участка?
бред. в голову не придет идти к соседу, который начал строиться сбоку, чтобы попрошайничать "половину" забора.