цитата:

---

Originally posted by Gates:

у меня в поселке за месяц в поле полутораэтажный дом и газоблоков под крышу возвели)))(правда выглядело как муравейник-человек 15 одновременно работало)
такшта возможно все

---

а вы не думайте, что через месяц-другой уже жить в нем будете. там еще много чего нужно сделать, чтобы он стал жилым.
и до выкладывания стен работ уже было произведено много: расчистка, разметка, рытье котлована (если с цоколем или подвалом), фундамент, коммуникации, возможно уже какая-то инженерка...

такшта возможно все

чудес не бывает )))

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Gates:
возможно все

---

Возможно то возможно. Но фундамент не отстоялся (или как это правильнее назвать).
Это как в том анекдоте: " Секретарша - я могу печатать 1000 слов в минуту. Только фигня какая то получается."
Не будет ли и с такой скоростной стройкой такая же фигня.

Понимаю когда трубы вкапывают - там наверное не надо ждать.
А ленточный то точно должен устоятся.

цитата:

---

А ленточный то точно должен устоятся.

---

с чего вдруг?

Я вот пока не скажу за дом, скажу за дачу - если ты не спец, то готовый лучше не брать. Потом столько косяков вылазит, что просто жуть. Если уверен, что дом построен не "рукожопами", то бери готовый.

За строительство - можно выбрать проект под себя, наблюдать за процессом стройки, видеть (и исправлять) все косяки.

Сам планирую длительную стройку - сначала коробку (надеюсь за сезон) под крышу, потом минимальная отделка в нужных помещениях и оборудование. На этом успокоюсь и буду эксплуатировать дом в режиме дачи и потихоньку делать отделку. Квартиру продавать не планирую.

Готовый дом вроде как дороже выходит чем стройка, не?

новый готовый покупать опасно, если покупать жилой (на вторичке) в котором живут лет 5-10, риски нарваться на брак резко падают, но в этом случае придется многое от прежних хозяев перестраивать "под себя".
А вообще видно при осмотре, какой строился "для себя", а какой "на продажу".

цитата:

---

Изначально написано Edi:

Но фундамент не отстоялся (или как это правильнее назвать).
Это как в том анекдоте: " Секретарша - я могу печатать 1000 слов в минуту. Только фигня какая то получается."
Не будет ли и с такой скоростной стройкой такая же фигня.

Понимаю когда трубы вкапывают - там наверное не надо ждать.
А ленточный то точно должен устоятся.

---

вы еще скажите,что он обязательно треснуть должен)))
как говорят деревенские,треснул-значит сел на свое место

цитата:

---

Изначально написано sweetsoul:

а вы не думайте, что через месяц-другой уже жить в нем будете. там еще много чего нужно сделать, чтобы он стал жилым.

---

кто говорит,что через месяц можно жить?
я только про фундамент и коробку сказал,ТС указал 3-4-5 месяцев.Разве такая же толпа строителей будет делать отделку и инженерку в течении 2 лет??

холиварная же тема!... Аналогичные вопросы, только раздельно, а не в одном топике, разжёвывались на форуме уже неоднократно. Однозначного ответа в мире несыскать, равно как и единства мнений у форумчан по всем озвученным в первом посте вопросам.

ЗЫ:
для статистики от себя: с год назад у меня болела голова примерно теми же вопросами... Сегодня у меня в доме появился первый градусник, который показывает +20! =)
Дом из SIP, 8*9 два этажа. Коробку под крышу поднимала бригада и сделали это примерно за 1 месяц. За месяц до этого был залит фундамент.
После коробки - две недели ждал окна, почти 2 месяца ждал двери. Все согласования и начала работ по газу ждал 5 месяцев!
ЗЗЫ: автор, если есть сомнения в собственной рукожопости, то бери готовый и в договоре прописывайте гарантии отдельно на все элементы дома)

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

Верно. Тема немного холиваром отдает

На вкус и на цвет все фломастеры разные

НО. У меня конкретная головная боль. Денег лишних нет. Рублей 500-700 возьму в кредит или ещё как то и всё.

Поэтому стройку длительную не потяну - деньги откуда брать?
Так что понимаю что 2 варианта купить готовый или строить с зачетом имеющегося жилья.

А насчет не спец и не увижу косяки. Наверное можно посоветоваться со спецами. Кто нибудь окажет помощь хорошему человеку ну или за деньги.

А может быть ещё вариант покупать готовый дом на продажу но у проверенных компаний. Вот вроде в каменном коттеджи недорогие делают с гарантией 5 лет.

Поделюсь мнением-если готовый то лучше по-своему проекту(желательно погостить в домах у друзей и знакомых),иначе впоследствии много разочарований и переделок.
Также согласился бы с мнением не продавать квартиру(иногда очень нужна городская прописка,плюс когда дети вырастут пригодится:-) ).
Строить этапами за 2-3 года макс. включая благоустройство:-) .

Выскажу тоже своё мнение. Брать готовый,дороже,как и написали могут такие косяки вылезти,что пожелеите 100 раз.Если 1:1 по квадратам,то готовый однозначно дороже будет.Если самому строить,не специалист,то и затянется и тоже накосячить можно.Но будет значительно дешевле.Ну и если нанимать,то под контроль всю стройку.Но по квадратам всеравно 1:1 не получится.А ещё.Нормальный готовый от 5-6 лямов.Таких квартир небудет наверно по стоймости.Если есть такие деньги,я бы предпочёл сам спроектировать и жить в таком доме.

Автору темы рекомендую почитать размышления одного человека, http://www.okolotok.ru/articles.html Сначала прочитать. Многое станет ясно.

цитата:

---

Изначально написано Edi:

Рублей 500-700 возьму в кредит или ещё как то и всё.

---

Баньку с возможностью проживания как вариант. Тут одна проблема, нарисуешь что то, 5*6 метров, начинаешь пририсовывать, и быстро приходишь к 9*10

Еще, избу почитать рекомендую, особенно по выбору проекта. http://izba.su/ . Правда тут надо понимать, что целевая аудитория у избы - богатые люди.

ап

цитата:

---

А ленточный то точно должен устоятся.

---

Откуда люди этого набираются?

У моего деда дом был построен своими руками в 1951г и досих пор стоит (кирпич) Точьку россы он точно нерачситывал , фундамент не утеплял , полы деревянные , потолок листвои иглиной утеплен . А щас сам буду строить и уже пол года не могу выбрать с чего строить , рынок перенасыщен строи материаламы просто жесть . И каждыи прибалтывает строить только с его материала .
Я к чему , живыи примеры где !!! А то как в поговорке ,,На словах он Лев Толстой ,а на деле ... простои ,,

цитата:

---

Изначально написано Колян_Логинов:

У моего деда дом был построен своими руками в 1951г и досих пор стоит (кирпич) Точьку россы он точно нерачситывал , фундамент не утеплял , полы деревянные , потолок листвои иглиной утеплен .

---

Вот живу именно в таком доме, правда по-новее, 1962 года постройки
два этажа по 40 квадратов, когда стоял старый 11 кВтный котел, он зимой, когда морозы были под 30 градусов не справлялся, 20 градусов и все. После утепления чердака (эковатой естественно), все сильно изменилось.
Фундамент (а это даже не фундамент, а стены заглубленного на полметра этажа прямо с земли вверх идут ) хоть и треснутый, но не плывет никуда, благо дом не на склоне. Утеплил частично, пеноплексом снаружи - тоже лучше стало. Так что что там было и когда, дело такое. Можно дома и в валенках жить, да что то не хочется.
Вот тебе живой пример
Рядом пристрой строю, будет суперутепленный каркасник.

недавно дом достраивали . из бруса 150* 200 делали для продажи пока не начали прорезать двери не понимали почему брус висит ( по каждому 1-2 см )потом выяснилось что весь брус посажен не на шканты а на гвозди 400

в другом доме который предлагали для доделки лаги 2 этажа в камининную трубу входили -мы отказались достраивать не хотелось за чужие грехи отвечать . про то что лаги и перекрытия деревянные ложат на пеноблок и без рубероида -я уже не говорю.
мой совет строить самому и в каждый этап "втыкаться". все или почти все косяки можно скрыть и при покупке не определить.это все выходит очень большим боком .

история редактирования

цитата:

---

Баньку с возможностью проживания как вариант. Тут одна проблема...

---

Её поставить куда то надо. Земля, в хорошем месте, с доступными коммуникациями дорогая

цитата:

---

Изначально написано rip87:

А ленточный то точно должен устоятся.

Откуда люди этого набираются?

---

Скорее всего тс предполагает,что как могут продаваны предлагать дом кирп за 3-4 мес ,если устр-во ленточного фунд-та занимает мин. месяц. Ес-но при выдержке и наборе проектной прочности.

цитата:

---

Изначально написано Свето4ек:

Её поставить куда то надо. Земля, в хорошем месте, с доступными коммуникациями дорогая

---

Дык, елы палы. В деревне у себя, в Воткинском районе, мне 25 соток достались практически бесплатно. Электричество туда, три фазы тоже бесплатно провели. От центра города до туда 36 километров. Да вот пока стройкой в городе занялся, в своем частном доме.

дк, занятой, у ТС, вроде, нет бесплатной земли

Купить проще готовый если сам не рукоприкладный. При строительстве под заказ или самому приходится понимать что и как. Готовс быть прорабом у бригады рукожопов. Наймиты, какие бы они не были профессионалы, имеют одну цель получить твои деньги, результат их не интересует. С готовым жильем проще ежешь спокойно смотришь выбираешь. С другом советуешся. Все проще с готовым.

Опять же цена фиксированна купил за определенную сумму и все. Про строительстве остановится невозможно одно недостроишь другое уже перестраиваешь.

если нет кучи бабок "здесь и сразу", то неча делать.
Подруга продолжают строить из оцилиндровки 12*13 в 2 этажа. Фундамен и стены - 1 млн. Деньги были. Осенью крышу крыли. За каждый этап надо сразу расплачиваться. Пришлось кредит брать. Дай Бог за зиму расплатиться. Муж пошёл окна обсчитывать хорошие дер.стеклопакеты - ещё 190 т.р. Ужс. Не знаю даже что будет делать весной, какие варианты выбирать

цитата:

---

Изначально написано Свето4ек:

дк, занятой, у ТС, вроде, нет бесплатной земли

---

Значит надо озаботиться

цитата:

---

Изначально написано Надейка:

Подруга продолжают строить из оцилиндровки 12*13 в 2 этажа.

---

Сделали бы "щемь на вощемь", поди бы въехали бы уже

цитата:

---

Изначально написано barmaleyka:

Про строительстве остановится невозможно одно недостроишь другое уже перестраиваешь.

---

Вот и надо чётко осознавать, что тебе надо. И планировать соответственно. Лучше несколько лет план вынашивать, чем потом всю жизнь сизифовым трудом маяться.

И чужие мысли почитать не грех, ссылки выше давал, особенно на околотке, дельно и разумно написано.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано barmaleyka:

Купить проще готовый если сам не рукоприкладный.

---

Если не бум-бум в этом,можно в такую ж**у попасть.что потом ни продашь,ни достроишь.

цитата:

---

Изначально написано марткат:

Изначально написано barmaleyka:

Купить проще готовый если сам не рукоприкладный.

Если не бум-бум в этом,можно в такую ж**у попасть.что потом ни продашь,ни достроишь

---

Ага особенно найми сие 'прораба' который будя 'контролировать' ведь он жеж не РУКОПОПЫЙ

По исполнителям - в ветке спроса услуг строительных вроде есть тред, где благодарности народ пишет, там можно поискать, с народом пообщаться.

цитата:

---

если нет кучи бабок "здесь и сразу", то неча делать.

---

Вот, знаешь чё, Надейка, если так рассуждать, то ничего и не будет. У нас нет кучибабок, но это не мешает нам воплощать мечты в реальность. Важно понимать, что на какое то время, необходимо выйти из, так называемой, зоны комфорта. Мы в последний раз выходили из неё с 3 по 8 января. За это время была снесена стена тонны 2 весом и возведены 2. Зато теперь стало еще комфортнее. А как мы жили в октябре месяце в старом домике, имея при этом квартиру.....
А на счет строительства, косячат все, будь то суперпрофессионалы, или таджики, тут главное не щёлкать клювом, вовремя носом тыкнуть.

А Я лично решил строить года 3-5 . В том году землю купил , баня , фундамент .цокль .(в конце сеньтября в кармане осталось 3т.р ) Щас скопил около 180 . В этом году планирую канализацию замутить , зимний водопровод провести на участок , утеплить фундамент с цоколем , повозможности завезьти блоки и облицовочный кирпич . И увы на этом все . Делать буду все сам кроме кладки .
А покупать готовый залазить в долги и кредиты не хочу . Да и по себе знаю ,, хочеш сделать хорошо сделаи сам,, Вот только на кладку кого нанимать ? Джамшутов или наших ?

Главное посмотри как ложили каменшики предидущий объект.