одноэтажный жилой дом

Главная / Строительство и Ремонт / одноэтажный жилой дом
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 4 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: одноэтажный жилой дом

Angelinochka

Рейтинг: 4/0

-- написано 12-8-2013 20:04 Angelinochka

Добрый вечер. возник вопрос. есть проект дома двухэтажного на 120 квадратов. а можно ли построить одноэтажный на 120-140 квадратов и на сколько в цене будет разница. строить собираемся из теплоблока. верхний этаж мансардного типа.

Показать текст сообщения полностью

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 12-8-2013 20:57 gansta!!1

quote:
Originally posted by Angelinochka:

на сколько в цене будет разница.

Одноэтажный будет дороже одназначно, от 10 до 30% в зависимости о разных факторов.

Gospod_in

Рейтинг: 59/-51

-- написано 12-8-2013 23:10 Gospod_in

Сомнительная экономия.
на двухэтажный нужно окон в 2 раза больше, т.е. примерно + 60 т.р добавят окна.
При одинаковой площади пола Периметр стен одноэтажного 11х11 = 44 м, площадь стен 130 м2.
Периметр стен двухэтажного 7,8х7,8 = 62,4 м, площадь стен 187 м2, значит больше строительный объем, больше затраты на отопление как на топливо, так и на саму отопительную систему.
С высотой возрастает сложность и сроки возведения, и как следствие цена.
В двухэтажном менее удобно жить, не захочется лишний рвз перемешаться по вертикали. Нужно добавить стоимость площади, занимаемой практически бесполезно лестницей между этажами, и расходы на лестницу.
У одноэтажного больше затрат на фундамент и крышу, но это разовые расходы, которые нивелируются недостатками двухэтажного дома, с которыми придется жить и мириться.
Имхо если позволяет площадь участка, лучше одноэтажный, на крайняк мансардный.

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 13-8-2013 10:40 gansta!!1

quote:
Originally posted by Gospod_in:

на двухэтажный нужно окон в 2 раза больше, т.е. примерно + 60 т.р добавят окна.

Ну не в 2 раза. Площадь остекления обычно идёт от площади стены, а она отличается в 1.4 раза. И откуда цифра 60 т.р.?

quote:
Originally posted by Gospod_in:

При одинаковой площади пола Периметр стен одноэтажного 11х11 = 44 м, площадь стен 130 м2.
Периметр стен двухэтажного 7,8х7,8 = 62,4 м, площадь стен 187 м2, значит больше строительный объем, больше затраты на отопление как на топливо, так и на саму отопительную систему.

Абсолютно не верно. Основные потери пойдут через потолок и частично через пол, а в одноэтажном они больше в 2 раза. Так что в одноэтажном при той же площади теплее не будет.

quote:
Originally posted by Gospod_in:

В двухэтажном менее удобно жить, не захочется лишний рвз перемешаться по вертикали.

Не буду комментировать даже, если человеку лень лишний раз подняться на один этаж.

quote:
Originally posted by Gospod_in:

У одноэтажного больше затрат на фундамент и крышу, но это разовые расходы,

Так легко говорите о самых дорогих этапах в доме и так критикуете не существенные мелочи вроде лестницы. И где "не разовые" расходы в двухэтажном доме?
Вся разница имхо в удобстве, но цена одноэтажного будет дороже.

Starky

Рейтинг: 372/-86

-- написано 13-8-2013 11:17 Starky

Одноэтажный выходит дороже в строительстве и отоплении. Но, несколько удобнее в эксплуатации (по кр. мере для таких площадей).

Gospod_in

Рейтинг: 59/-51

-- написано 13-8-2013 18:02 Gospod_in

60 т этопримерно 4 5 окон

Angelinochka

Рейтинг: 4/0

-- написано 13-8-2013 21:32 Angelinochka

а за счёт чего удорожание будет ??

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 13-8-2013 21:37 gansta!!1

quote:
Originally posted by Angelinochka:

а за счёт чего удорожание будет ??

Вы не читали посты выше? Что из написанного вам непонятно?

iam

Рейтинг: 59/-11

-- написано 14-8-2013 11:43 iam

видел лестницу за 950 тыров.
в 2-х этажном доме отопление сложнее, из-за конвективных потоков между этажами, которые придется отгораживать системой тамбуров.
идеально на семью полутороэтажный дом, в котором 2 этаж - вспомогательный, редкопосещаемый- спальня, гостевая спальня, кладовки и т.д.
планировка - обычная трешка + терасса + малопосещаемый второй этаж.

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 14-8-2013 12:17 gansta!!1

quote:
Originally posted by iam:

видел лестницу за 950 тыров

А я видел фундамент с цоколем за 1.5 лимона. Суть в другом, при одинаковом подходе в одной ценовой категории, одноэтажный дороже, как не крути.

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 10:42 Tanusya

quote:
Originally posted by gansta!!1:

одноэтажный дороже, как не крути.

зато комфортнее))) особенно когда в доме маленькие дети или пожилые люди)))

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 15-8-2013 10:57 gansta!!1

quote:
Originally posted by Tanusya:

особенно когда в доме маленькие дети

Когда я был ребёнком, я наоборот любил пропадать где нибудь на чердаке, спать на двухярусной кровати на верху и т.д.
Куда катится мир, лишний раз лень подняться в собственном доме.

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 11:11 Tanusya

quote:
Originally posted by gansta!!1:

Куда катится мир, лишний раз лень подняться в собственном доме.

а при чем здесь лень? я о безопасности ребенка, вот мне ни сколько не хочется чтоб ребенок катился в низ головой с этой самой лестницы...А когда станешь старым и будешь кое-как передвигать свое туловище, не думаю, что лестница будет радовать...

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 11:14 Tanusya

вот только очень мало хороших (удобных) проектов одноэтажных домов....

thee majesty

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 11:46 thee majesty

Плюсанусь к Танусе, мне в мои далеко не старческие годы (за 40)уже тяжело лишний раз подниматься на второй этаж и ребенок маленький постоянно норовит голову сунуть в ограждение, пришлось перевязывать веревками балясины. И сам не раз подскальзывался и катился на заднице будучи нетрезвым))). Думаю теперь об установке лифта

. Сейчас бы строил одноэтажный, комфортней и удобнее для постоянного проживания.

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 12:03 Tanusya

еще один момент который склоняет к одноэтажному: все равно в основном вся семья тусуется на 1-м эт., а значит и детские игрушки тоже будут где-то тут же, чтоб они не мешались ребенку нужна будет комната внизу, а раз ребенок внизу значит и родители тоже внизу должны жить, следовательно, второй этаж без надобности...

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 15-8-2013 12:49 gansta!!1

Видимо это дело "религии" какой дом иметь... Ребёнок от перевязанных балясин миньше синяков собирать не станет. С таким подходом скоро будем как в штатах с их ожирением от малоподвижности... Ну да ладно, это дело личное.

builder

Рейтинг: 575/-20

-- написано 15-8-2013 13:30 builder

quote:
И сам не раз подскальзывался и катился на заднице будучи нетрезвым)))

Не обязатель быть нетрезвым, достаточно и не совсем проснувшимся.

thee majesty

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 13:30 thee majesty

quote:
Originally posted by gansta!!1:

Ребёнок от перевязанных балясин миньше синяков собирать не станет.

Если ребенок протиснется сквозь балясины и неудержится, то синяками тут уже не отделаешься, как минимум переломы, а то и летал не дай бог. Вам это надо? мне вот точно нет, поэтому балясины перевязаны, подрастет уберем.

quote:
Originally posted by Tanusya:

все равно в основном вся семья тусуется на 1-м эт., а значит и детские игрушки тоже будут где-то тут же, чтоб они не мешались ребенку нужна будет комната внизу, а раз ребенок внизу значит и родители тоже внизу должны жить,

так и есть. На второй заходим только переодется с работы и принять душ, затем вечером лечь спать, остальное время внизу.

Valek1

Рейтинг: 1/-4

-- написано 15-8-2013 13:36 Valek1

У меня одноэтажный, мороки нет и сложностей тоже.

Mefistofel18

Рейтинг: 21/-10

-- написано 15-8-2013 13:47 Mefistofel18

quote:
Originally posted by Valek1:

Valek1

а каких разамеров ??

quote:
Originally posted by Tanusya:

Tanusya

соглашусь что проектов мало. либо просто планы а проектов какой нужен не видели.

а участо 30 на 50 метров. вполне для одноэтажного.

Рейтинг: 188/-21

-- написано 15-8-2013 13:53 DA

quote:
Originally posted by iam:
планировка - обычная трешка + терасса + малопосещаемый второй этаж.

Иван, ты описал в точности мой дом
именно такой и строю сейчас. Как мне кажется одноэтажка точно дороже! Фундамент раскидистей. Кровли больше. земли (а она тоже стоит денег) занимает больше.... Ну и стены в одноэтажном доме все идут под 3 метра... а в двухэтажном (у краев можно и по 1,5 сделать). Но я все равно за одноэтажку!

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 15:34 Tanusya

рисовала тут себе недавно планировку, более-менее оптимально получилось: 136м2 (156м2 с террасой), внутренние размеры 13*12. Вот вроде все красиво, комнаты раздельные (3 штуки+гостиная), но блиииин холл получается здоровенный 30м2 %)...так что рисую дальше))))

Starky

Рейтинг: 372/-86

-- написано 15-8-2013 15:51 Starky

у меня не получилось нарисовать приемлимую планировку на ~120кв/м + веранда.. да и двухэтажный дешевле и второй этаж можно временно не утеплять/не отделывать.
Кст. у меня гостинная/кухня 25м2 - это отлично! Можно даже чуть больше

Рейтинг: 188/-21

-- написано 15-8-2013 16:03 DA

конечно если Вы будете все в коробку загонять 10х10, 10х12, 12х15 - ниче толком не нарисуется. Большой дом должен иметь много граней, чтобы все удачно расположить, включая окна.
вот к примеру проектировал три года назад. Тут 270 квадратов без учета терассы - это в если приводить к квадрату почти 16 на 16... Конечно в такой квадрат не реально вписать никакую планировку.

история редактирования

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 16:03 Tanusya

quote:
Originally posted by gansta!!1:

С таким подходом скоро будем как в штатах с их ожирением от малоподвижности...

извиняйте, но если 1 эт дом соответствует площади 2-х эт., то намотаешь не меньше кругов, и ожирение не грозит.

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 16:05 Tanusya

quote:
Originally posted by DA:

Большой дом должен иметь много граней

согласна, но главное не переборщить с количеством граней, это же ведет к удорожанию работ. Или я ошибаюсь?

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 15-8-2013 16:10 Tanusya

quote:
Originally posted by DA:

Тут 270 квадратов без учета терассы

шикарный дом!!!

builder

Рейтинг: 575/-20

-- написано 15-8-2013 16:22 builder

quote:
вот к примеру проектировал три года назад.

классный рендер ))

история редактирования

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 15-8-2013 21:10 gansta!!1

quote:
Originally posted by Tanusya:

но если 1 эт дом соответствует площади 2-х эт., то намотаешь не меньше кругов, и ожирение не грозит.

И это здорово

Если есть деньги конечно лучше сделать как удобно, лишь бы не облениться под старость лет

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 16-8-2013 10:47 Tanusya

quote:
Originally posted by gansta!!1:

лишь бы не обленитьс

у вас какой-то комплекс в этой области что ли ? все о лени и ожирении думаете)))

К тому же имея частный дом будешь находиться не только в нем, но и во дворе, а там точно не до ожирения...грядки, клумбы, сад - это же немалый объем работ на все лето! А потом зимой махать лопатой тоже полезно)))

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 16-8-2013 10:50 Tanusya

Вот интересный проект на небольшую семью нарыла в инете
http://architek.spb.ru/ready_projects/dzhulija-2/ (да простит меня модератор)

в принципе, кухню можно под спальню приспособить, а саму кухню разместить в гостиной.
Что скажете знатоки???

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 16-8-2013 10:56 gansta!!1

quote:
Originally posted by Tanusya:

имея частный дом будешь находиться не только в нем, но и во дворе

Какой ещё двор? Люди подняться на 1 этаж не могут... А комплексов никаких нет, просто в некогда великой и трудолюбивой стране, люди обленились и это печально...

Рейтинг: 188/-21

-- написано 16-8-2013 11:00 DA

quote:
Originally posted by Tanusya:
Вот интересный проект на небольшую семью нарыла в инете
http://architek.spb.ru/ready_projects/dzhulija-2/ (да простит меня модератор)
в принципе, кухню можно под спальню приспособить, а саму кухню разместить в гостиной.
Что скажете знатоки???

планировка хороша! люблю такие. никаких коридоров. Есть нормальный здоровый холл. Есть четкое разделение на зоны. Кухня - гостинная (шумная) отделена от тихих спален. Санузел через стенку от кухни (один ввод, один вывод, один бак, один счетчик, один стояк

не понятно только возле кухни под крышей пространство. нахерра?

история редактирования

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 16-8-2013 11:00 Tanusya

quote:
Originally posted by gansta!!1:

Какой ещё двор? Люди подняться на 1 этаж не могут

что значит какой двор? что за глупые вопросы? и с чего вы сделали вывод что лень? Это ваше субъективное мнение...

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 16-8-2013 11:52 gansta!!1

quote:
Originally posted by Tanusya:

Это ваше субъективное мнение...

Кто ж спорит то. Только не понимаю, вы чтоли объективно за всех утверждаете?

quote:
Originally posted by Tanusya:

что за глупые вопросы?

Чего тут глупого то? Люди стараются меньше движений делать, видимо для них идеал на диване с пультом сидеть, или у компьютера, но огород на своём дворе они конечно буду пахать за троих... Чушь то сами не несите.
Какой то странный спор возник. Я же говорю делайте что хотите, хоть прислугу нанимайте чтобы вас носили, так наверное ещё удобнее будет (ноги болеть перестанут), а то разговор ни о чём идёт.

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 16-8-2013 12:08 Tanusya

quote:
Originally posted by DA:

не понятно только возле кухни под крышей пространство. нахерра?

тоже не поняла. Может чтоб крыша была симметричной? Или чтоб скамейку под крышу поставить?
Хотя, я думаю, можно кухню продлить до конца крыши...

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 16-8-2013 12:12 Tanusya

quote:
Originally posted by gansta!!1:

идеал на диване с пультом сидеть, или у компьютера, но огород на своём дворе они конечно буду пахать за троих...

это вы о себе?

Tanusya

Рейтинг: 3/0

-- написано 16-8-2013 12:27 Tanusya

давайте уже будем по сути вопроса))) Лень, думаю, тут вообще ни при чем.

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 16-8-2013 14:22 gansta!!1

quote:
Originally posted by Tanusya:

это вы о себе?

Эта фраза сразу дала мне понять о вашем уровне интелекта...
Можете не продолжать, как вы заметили:

quote:
Originally posted by Tanusya:

давайте уже будем по сути вопроса

всего страниц: 4 :

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
нужно ли нынче согласовывать проект дома (инд. жил. строй)?
достроить дом в обмен на жилье
требуется ремонт жилого 5этажного дома
Требуется устройство свайного основания под многоквартирный жилой дом...
Давление ХВС и ГВС в жилом доме
Жилой дом за полгода. Как оно было...
Надстройка мансарды над жилыми домами в Ижевске

Главная / Строительство и Ремонт / одноэтажный жилой дом

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ