izhevsk.ru Главная /  Строительство и Ремонт /  проект бюджетного дома!
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
проект бюджетного дома!
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 10 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   проект бюджетного дома!   версия для печати
DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 11-1-2008 15:48 DA Редактировать сообщение DA    первое сообщение в теме:

Часто спрашивают дома, площадью до 100м2. Видимо как альтернатива квартире. Вообщем задумал сделать проект ооочень бюджетного дома. Чтобы экономия была во всем (материалы, фундамент, стены и т.д.)
Прошу прокомментировать это архитектурное решение. Что изменить, что нравится, что не нравится. Заказчика как такого нет. Делаю проект просто от балды. Хочется чтобы дом был не просто дешевой коробкой, а хотя бы чтобы радовал глаз. НО больших изысков делать нельзя, дом должен в итоге быть экономным.

Значит по проекту:
1. стены каркасные (в две отделки. первая - фальшбрус или сайдинг, вторая- плитка, декоративный камень или еще чего). толщина 212 мм (утеплитель внутри 150 мм эковата). фундамент- неглубокая лента. под 5ти стенами и гаражом.
2. котел вешается на кухне. либо ставится в гараже и устанавливается перегородка.
3. Стены второго этажа повторяют первый этаж
4. Санузлы первого второго в одном месте. + кухня. один стояк, вытяжки.
5. ширина дома всего 7 метров в осях + 3,5 гараж. Не случайно пишу. Как правило экономный дом ставят не на 50 сотках... К примеру на 10. обычно сторона у дороги всегда узкая, уже глубины. Соотвественно соседи всегда рядом. Вследствии чего хотелось сделать узкий дом, отдалить соседей.
6. Высота потолков 2,6 м. Больше думаю для эконома нет смысла делать?!
7. Дом в плане квадратный. для удешевления. лишние выступы- лишние теплопотери, лишние трудозатраты, лишние стыки не только по стенам, но и по кровле, по фундаменту, по проводке и т.д..

Общая площадь дома без учета гаража 84 м2.
Общая площадь дома с учетом гаража 106,5 м2.
В квадратуру не вошла небольшая террасска во дворе (с выходом из кухни) и крыльцо у главного входа.

click for enlarge 800 X 600 44,3 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 44,3 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 79,7 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 73,8 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 46,9 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 35,8 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 77,5 Kb picture

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 10-1-2012 18:14 Starky

Прикидываешь стоимость материалов и умножаешь на два. Под миллион поди и будет.
Кстати, если уж говорить об экономичности - надо стремиться к квадратному дому в плане - так соотношение площади и периметра самое выгодное (это если круг не рассматривать
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 11-1-2012 14:08 Levran

quote:
Прикидываешь стоимость материалов и умножаешь на два

Каркасники я считать не умею. Лучше пусть builder скажет, он все же спец.

quote:
если уж говорить об экономичности - надо стремиться к квадратному дому в плане

А крыша не дороже выйдет?

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 11-1-2012 14:13 Starky

quote:
А крыша не дороже выйдет?

Площадь дома меньше = меньше площадь крыши. Геометрия, однако!
Односкатная крыша дешевле чем двускатная. А плоская крыша возможно еще дешевле - но рекомендовать не буду
SHaG
Рейтинг: 78/-11
-- написано 11-1-2012 14:50 SHaG

quote:
Originally posted by Starky:

но рекомендовать не буду



а почему? в плане образования.. да и лично мне нравится такие крыши.. можно там и плащадку, зим сад и пр..
builder
Рейтинг: 575/-20
-- написано 11-1-2012 16:01 builder

quote:
Originally posted by Starky:

Односкатная крыша дешевле чем двускатная.

Пачимуй-та? Площадь крыш одинакова, а площадь фронтонов у двускатной гораздо меньше.
Геометрия!

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 11-1-2012 16:04 Starky

Опыта у Ижевских строителей мало в области таких крыш, есть и подводные камни (типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько).. И делать надо очень тщательно - с большой долей вероятности весной на такой крыше "озеро". А так, по цене может быть вполне конкурентноспособно. По большому счету, от той крыши что я буду делать - мало отличается.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 11-1-2012 16:11 Starky

quote:
Площадь крыш одинакова

Дело в том, что обычно односкатные делаются с меньшим уклоном чем двухскатки. Двухскатную под 45-60 градусов я могу представить, а вот с односкатной так не пойдет А меньше угол крыши, меньше и расход материала.

история редактирования

ALLAF
Рейтинг: 170/-56
-- написано 11-1-2012 22:57 ALLAF

почитаю темку
AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-1-2012 23:15 AZ10

quote:
типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько)..

подогреваемый слив вовсе и не надо делать, надо просто стремится к тому чтоб не выходило тепло с крыши, не выходит тепло значит нет сосулек, нет сосулек значит и в водосточке нет почти льда.
тает только весной с южной стороны.
AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-1-2012 23:22 AZ10

quote:
типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько

не надо делать подогреваемый слив, надо просто чтоб не выходило тепло, нет тепла значит и сосулек не будет. А тает в основном весной и то с южной стороны.
quote:
Starky

А твоя крыша не особо сложная, там у тебя только декоративные балки надо красиво установить и все

история редактирования

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 12-1-2012 01:59 Starky

quote:
не надо делать подогреваемый слив, надо просто чтоб не выходило тепло, нет тепла значит и сосулек не будет. А тает в основном весной и то с южной стороны.

Это одни из тех "грабель", что наступали другие люди.
Снег ведь может таять не только от тепла снизу, но и от солнышка, а значит и слив может замечательно перемерзнуть забившись льдом. А это уже не крыша, а бассейн готовый ;-) Но то, на плоских кровлях - у меня сливов как таковых не будет, только незначительно увеличу толщину кровли с краев, что бы через них не переливалось.. Вот снизу крутой части кровли надо что-то сделать, а то все под дом польет.
AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-1-2012 09:03 AZ10

quote:
Это одни из тех "грабель", что наступали другие люди

смотри сам, лишние деньги потратиш, но снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку.
проще один раз в конце зимы залезть и скинуть снег
builder
Рейтинг: 575/-20
-- написано 12-1-2012 09:08 builder

Я в этой теме обсудил бы еще величину налога на дом, от чего зависит, пути уменьшения его и т.д.
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 12-1-2012 09:33 Levran

quote:
снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку

В офисе плоская крыша, весной-осенью может забиться на ура. В прошлом году был потоп, т.к. на крыше образовался бассейн. Намерзала вода потихоньку пока полностью не закупорила выход.

quote:
Я в этой теме обсудил бы еще величину налога на дом, от чего зависит, пути уменьшения его и т.д.


На дом не знаю, а налог на землю можно посмотреть на сайте. Очень полезно для ищущих землю
http://maps.rosreestr.ru/Portal/?cn=18:08
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 12-1-2012 11:07 Starky

quote:
смотри сам, лишние деньги потратиш, но снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку.
проще один раз в конце зимы залезть и скинуть снег

Крыша у меня холодная, не "мансардная" и с наклоном на север, одно это уже частично предохраняет от преждевременного таянья снега. Да и водосточки у меня нет, т.к. крыша не плоская, а с уклоном 12 градусов. В данном случае рекомендую почитать литературу и форумы - конкретно эти "грабли", как мы видим по сообщению Levran'a одни из самых частых.
При засорении стока (а это может быть не только лед, но и листья, например), протечка почти гарантирована.

AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-1-2012 13:28 AZ10

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 12-1-2012 16:36 Starky

quote:
дык ты на крышу что стелить будеш?

Рулонные материалы буду стелить (потому и говорю, что у меня похоже на плоскую кровлю). Меньше стыков = меньше вероятность протечки

quote:
стоимости услуг рабочих, но и ответственность самих рабочих тоже не маловажная вещь

Сколько процентов бригад составляют договора, где прописана ответственность?
Подозреваю, что цифра стремится к 0.
SHaG
Рейтинг: 78/-11
-- написано 13-1-2012 14:17 SHaG

quote:
Originally posted by Starky:

что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько



а если провести в стене? тогда и отапливать не нужно .. в нескольких АБКашках такое видел (труба шла внутри помещения)
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 13-1-2012 14:27 Levran

У нас и была внутри помещения, не помогло.
AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-1-2012 19:06 AZ10

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 13-1-2012 20:43 Starky

У меня как такового карниза, через который вода будет течь не будет
Рулонные кровли обычно двухслойные - делать буду по рекомендации производител.
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 17-1-2012 12:12 Levran

quote:
Originally posted by DA:

цену скажу после конечного проекта и обсмечивания. В данный момент ведутся работы.

Вот еще один домик на Ваш суд. тоже из разряда бюджетного (простая коробка, крыша двускатка). В изначальном варианте одноэтажный! Дом на вырос.
[URL=http://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004611/4611105.jpg][/URL]


Обсмечивание еще не закончилось?

DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 23-1-2012 11:02 DA

quote:
Originally posted by Levran:

Обсмечивание еще не закончилось?


щитают щитоводы. напишу позже

Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 25-1-2012 21:26 Levran

ох уж эти щитоводы, щас нащитают и умножат на 2 и прощай бюджетный домишко.

история редактирования

33
Рейтинг: 0/-4
-- написано 3-4-2012 14:31 33

quote:
Originally posted by Levran:

На дом не знаю, а налог на землю можно посмотреть на сайте. Очень полезно для ищущих землю http://maps.rosreestr.ru/Portal/?cn=18:08



Не понял где там налог указывают
Seller07
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-4-2012 10:23 Seller07

Зная кадастровую стоимость земли можно посчитать и налог. Максимальная ставка 0,3% от кадастровой стоимости. В ижевск, вроде бы, ставка 0,1%.
Подробнее: http://www.r18.nalog.ru/fl/fl_zemelnii/3804164/

история редактирования

33
Рейтинг: 0/-4
-- написано 4-4-2012 18:10 33

т.е имея 600кв.м по 100 руб и от этого 0.1%
Получаем 60 р за 6 соток ?
Зашибись !
MegaDriver
Рейтинг: 7/-1
-- написано 4-4-2012 22:50 MegaDriver

Подходит время к лету, а значит скоро пора начинать строить дом. Перед заказом проекта необходимо проводить геодезические исследования? Кто делает у нас геодезические исследования и при каких условиях они проводятся? Хочу дом с подвалом, и не хочу чтобы его затапливало
KITENOK
Рейтинг: 4/-1
-- написано 9-4-2012 16:06 KITENOK

тоже интересно про исследования..
Дом100
Рейтинг: 0/-2
-- написано 12-4-2012 22:50 Дом100

Долго считают смету, у меня получилось 1450 т.р. под покраску.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 12-4-2012 23:04 Starky

Не очень то и бюджетно
tananda
Рейтинг: 0/-1
-- написано 14-4-2012 08:34 tananda

старко, где твоя смета ? с сарайными крышами
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 14-4-2012 08:40 Starky

Она есть, но она не точна.. Я же не проф. сметчик ;-)
С утеплением, окнами и гипсокартоном + инженерия выйдет поди те же 1.5 миллиона. Но, поживем-увидим.

ЗЫ. Но у меня не совсем бюджетный дом, ага. Заменить 2-ной каркас одинарным, окна поменьше, на крышу профнастил без сплошной обрешетки.. тогда да.

Vand
Рейтинг: 162/-12
-- написано 14-4-2012 09:43 Vand

quote:
Originally posted by Starky:
Она есть, но она не точна.. Я же не проф. сметчик ;-)
С утеплением, окнами и гипсокартоном + инженерия выйдет поди те же 1.5 миллиона. Но, поживем-увидим.

ЗЫ. Но у меня не совсем бюджетный дом, ага. Заменить 2-ной каркас одинарным, окна поменьше, на крышу профнастил без сплошной обрешетки.. тогда да.


Илья,не впишешся ты в эту сумму. Мой прогноз 2,5 миллиона, а может больше. Внутрянка не такая и дешевая.

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 14-4-2012 11:12 Starky

Зависит от многого ;-)
На внутрянке пока буду экономить - стены закрою недорогими обоями или покрашу, на пол линолеум.
tananda
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-4-2012 18:23 tananda

гы гы ржу в голос
гипс считал ?
комуникации ?
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 16-4-2012 20:50 Starky

Гипсокартон, даже в два слоя - не самая затратная часть. Утепление намного дороже.
К тому же, у меня остался гринборд - на части гипсокартона я сэкономлю.
tananda
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-4-2012 21:18 tananda

вот не поверишь сэкономил в нутрянке на всем чо можно и низя и все равно вышло дороже коробки в пару раз а по времени может и в 4
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 16-4-2012 22:00 Starky

В общем, на дом в 20 квадратов пару лет назад ушло ~50 тысяч. В эту сумму включена вся электрика с подключением (лампы, провода, кабельканалы, автоматы, счетчик и тп), подключение воды+минимальная каналья, ДВП на стены + обои, фанера с изолоном на пол + лак (20квм), квадратов 10 линолеума + покраска потолка белой краской. Здесь конечно площадь стен побольше, да квадратов 60 на этаж...
Seller07
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-4-2012 06:51 Seller07

Я в однушке умудрялся косметику делать на 1500 рублей - это обои и покраска. 2002 год Но даже в те времена мало кто верил в такое

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 10 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 А*М*В*Е*Й бюджетно//принимаю заказы на 12.10. Совместная покупка - Товары для дома
 КИТАЙ БЮДЖЕТНО! Собираем! Совместная покупка - Женские товары
 Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М. Жилье

Главная /  Строительство и Ремонт /  проект бюджетного дома! форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ