izhevsk.ru Главная /  Строительство и Ремонт /  проект бюджетного дома!
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
проект бюджетного дома!
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 10 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   проект бюджетного дома!   версия для печати
DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 11-1-2008 15:48 DA Редактировать сообщение DA    первое сообщение в теме:

Часто спрашивают дома, площадью до 100м2. Видимо как альтернатива квартире. Вообщем задумал сделать проект ооочень бюджетного дома. Чтобы экономия была во всем (материалы, фундамент, стены и т.д.)
Прошу прокомментировать это архитектурное решение. Что изменить, что нравится, что не нравится. Заказчика как такого нет. Делаю проект просто от балды. Хочется чтобы дом был не просто дешевой коробкой, а хотя бы чтобы радовал глаз. НО больших изысков делать нельзя, дом должен в итоге быть экономным.

Значит по проекту:
1. стены каркасные (в две отделки. первая - фальшбрус или сайдинг, вторая- плитка, декоративный камень или еще чего). толщина 212 мм (утеплитель внутри 150 мм эковата). фундамент- неглубокая лента. под 5ти стенами и гаражом.
2. котел вешается на кухне. либо ставится в гараже и устанавливается перегородка.
3. Стены второго этажа повторяют первый этаж
4. Санузлы первого второго в одном месте. + кухня. один стояк, вытяжки.
5. ширина дома всего 7 метров в осях + 3,5 гараж. Не случайно пишу. Как правило экономный дом ставят не на 50 сотках... К примеру на 10. обычно сторона у дороги всегда узкая, уже глубины. Соотвественно соседи всегда рядом. Вследствии чего хотелось сделать узкий дом, отдалить соседей.
6. Высота потолков 2,6 м. Больше думаю для эконома нет смысла делать?!
7. Дом в плане квадратный. для удешевления. лишние выступы- лишние теплопотери, лишние трудозатраты, лишние стыки не только по стенам, но и по кровле, по фундаменту, по проводке и т.д..

Общая площадь дома без учета гаража 84 м2.
Общая площадь дома с учетом гаража 106,5 м2.
В квадратуру не вошла небольшая террасска во дворе (с выходом из кухни) и крыльцо у главного входа.

click for enlarge 800 X 600 44,3 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 44,3 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 79,7 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 73,8 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 46,9 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 35,8 Kb picture
click for enlarge 800 X 600 77,5 Kb picture

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Sp
Рейтинг: 106/-77
-- написано 2-8-2008 10:42 Sp

да, если хочешь это продать, надо больше реальности. Можно всяких бытовых мелочей нелепить: тарелка спутниковая, детский велик треколесный, бочки с навозом, там веревки для сушки белья...
rust-finn
Рейтинг: 2/0
-- написано 4-1-2009 20:20 rust-finn

апну тему
а нельзя в первом проекте над гаражом сделать комнату и крышу общую на все строение ?
DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 4-1-2009 22:33 DA

конечно можно. Только появится еще и третий мансардный этаж. + это будет уже не бюджетный дом... да и над гаражом спальня.. хм.. сомнительное удовольствие.
rust-finn
Рейтинг: 2/0
-- написано 5-1-2009 18:26 rust-finn

ну почему бы и не продолжить развитие бюджетного варианта
спальня над гаражом, что плохого ?
я к тому, вдруг будет желание прорисовать дальше
SAY 2115
Рейтинг: 3/-3
-- написано 7-1-2009 13:13 SAY 2115

немного заофтоплю, извините, но постройка данного домика меня просто шокировала
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=234093

история редактирования

rust-finn
Рейтинг: 2/0
-- написано 8-1-2009 09:59 rust-finn

quote:
Originally posted by SAY 2115:
немного заофтоплю, извините, но постройка данного домика меня просто шокировала
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=234093


хорошо написано, мужик молодец
чтоб мне так жить

DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 8-1-2009 22:06 DA

красивый слог у мужика!
dimm
Рейтинг: 48/-6
-- написано 25-1-2009 15:14 dimm

а зачем над крыльцом делать дополнительный скат? Красота сомнительная, а возможность повреждения крыши крыльца падающим льдом - очень вероятная. На южной стороне дома нужно предусмотреть место без вероятности падения снега - для спутниковой тарелки, на крыше - штырь для эфирного ТВ. А кому нужен дом без коммуникаций?
kedroff
Рейтинг: 4/0
-- написано 27-1-2009 10:38 kedroff

для обсуждения вот такой проект

click for enlarge 1024 X 659 79,7 Kb picture
click for enlarge 1024 X 737 65,2 Kb picture

история редактирования

DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 27-1-2009 10:50 DA

дом под 150 квадратов уже
5ти комнатный с одним санузлом на первом этаже. хммм...
а так ниче, тоже имеет место быть!
kedroff
Рейтинг: 4/0
-- написано 27-1-2009 11:04 kedroff

[QUOTE]Originally posted by DA:
[B]дом под 150 квадратов уже
чем больше квадратов тем они дешевле
пЫонер
Рейтинг: 5/-2
-- написано 27-1-2009 11:43 пЫонер

quote:
Originally posted by kedroff:

чем больше квадратов тем они дешевле

вот к этому
+ тыща

dimm
Рейтинг: 48/-6
-- написано 28-1-2009 07:19 dimm

Нравится. Но тут как минимум надо разделить туалет и ванную, иначе конфликтов в семье не избежать
Ivan13
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-1-2009 17:35 Ivan13

Здесь дополнительный туалет можно в холе второго этажа сделать, а котельную под лестницу спрятать.
Саломея
Рейтинг: 348/-381
-- написано 28-1-2009 20:05 Саломея

DA,хочется по поводу Вашего дома высказаться. Проек очень понравился, довольно толково и продуманно.
Предложила бы вам по поводу окон подумать, маленькие они у Вас, все одинаковые. Лестничное окно можно обыграть или вовсе упразднить. Спальнями с дочкой точно надо будет махнуться, ник чему вам такие просторы, а ей точно понадобятся. Этажи больно высокими смотрятся, а цоколь совсем незаметен. Предусмотрите вариант с балконом(позже можно будет сделать) из спален. Сама жила все детство в доме, у нас вообще была веранда большая, из досок. Так приятно там летом спать, вам над гаражом можно замутить при желании. А вообще ООчень понравился проектик, как базовый, была бы помладше курсом, взяла бы его на курсовой.

удачи

Dr4u
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-1-2009 20:28 Dr4u

вот мой вариант бюджетного дома для семьи из 5ти человек. Проектировался из пеноблока с облицовкой кирпичом. Жду ваших замечаний и предложений
click for enlarge 1362 X 1266 172,7 Kb picture
click for enlarge 1452 X 1280 249,4 Kb picture
click for enlarge 680 X 498 99,2 Kb picture

история редактирования

dimm
Рейтинг: 48/-6
-- написано 30-1-2009 23:09 dimm

тоже симпатично, вот только совмещение гостиная+столовая+кухня сомнительно
builder
Рейтинг: 575/-20
-- написано 31-1-2009 09:23 builder

quote:
вот только совмещение гостиная+столовая+кухня сомнительно

да нормально, имхо даже удобнее. Мне например просто отдельная гостинная нафиг не нужна. Но все люди разные, комуто нужно отдельно.
Саломея
Рейтинг: 348/-381
-- написано 31-1-2009 11:49 Саломея

Такая планировка называется студия. Студия очень удобна, особенно для оставлять, кухню можно упрятать за бархозяйки, она себя уже не позиционирует золушкой, запертой на кухне, в то время, как семья находится в гостиной или с гостями.
Но настолько открытой все же не стоит оставлять, имхо.Лучше спрятать за баром, или развернуть хозяйку к "зрителям", т.е. кухню отодвинуть от стены вглубь комнаты. Но придется отказаться от навесных шкафов. Поэтому лучше все же обыграть кухонное пространство. Способов много.

Прихожую нахожу не очень удобной, желательно что бы она не была проходной. Так не будет уличная грязь разносится по дому. Потом, куда вы планируете разместить гардеробный шкаф? или та небольшая комната это у
вас гардеробная? Если так, то это лучше.

Теперь спальня на первом этаже. Она для кого предназначена?Хорошо бы, что бы это был кабинет/библиотека или комната для гостей.

И еще мне лично не очень нравятся размеры дома, не пропорциональны. Слишком вытянут. Хорошо бы его приблизить к квадрату. Из длины убрать, прибавить к ширине.

builder
Рейтинг: 575/-20
-- написано 31-1-2009 19:28 builder

действительно кухню\гостинную лучше как-то раззонировать, но это можно сделать не меняя конструкции дома.
Прихожая вполне себе не проходная и раздеться есть где и в правильном месте. Единственно, что на мой вкус прихожая маловата. Заходить и раздеваться придется по одному человеку. Не очень удобно.
quote:
Теперь спальня на первом этаже. Она для кого предназначена?Хорошо бы, что бы это был кабинет

там вроде и так кабинет нарисован
quote:
И еще мне лично не очень нравятся размеры дома, не пропорциональны. Слишком вытянут. Хорошо бы его приблизить к квадрату.

а если участок вытянутый ?
Саломея
Рейтинг: 348/-381
-- написано 31-1-2009 20:59 Саломея

так и что, что вытянутый?
можно разместить и квадратный(грубо говоря) дом на вытянутом участке, не проблема.
quote:
кухню\гостинную лучше как-то раззонировать, но это можно сделать не меняя конструкции дома.

так я и не говорила о реконструкции)
quote:
там вроде и так кабинет нарисован
не все ставят в спальнях кровати, и столы рабочие обычный атрибут наших спален.
Мне вообще-то хотелось бы автора послушать, а не на Ваши реплики отвечать
Dr4u
Рейтинг: 0/0
написано 31-1-2009 21:01 Dr4u

Дом предлагается как альтернатива квартире. При проектировании основоной задачей была низкая цена дома из заданного материала с определенным набором комнат.
Кабинет на первом этаже в дальнейшем трансформируется в комнату старшего ребенка.
Совмещение гостиной-столовой с кухней вызвано желанием не тратить ценные квадратные метры на устройство доп. входа и соответственно уширению коридора. Мебель будет расставлена по-другому, разделит помещение на зоны.
"Грязная зона" прихожей на мой взгляд не проходная. Гардероб в прихожей достаточно вместительный для сезонной одежды + у каждого члена семьи будет свой гардероб в комнате.
Размеры такие непропорциональные чтобы уйти от внутренней несущей стены (соответственно и фундаментов под нее), ширина дома рассчитана на плиту перекрытия.
Саломея
Рейтинг: 348/-381
-- написано 31-1-2009 21:13 Саломея

что-то про перекрытия и не подумала, ясно. Вполне имеет право быть.
Если раззонируете правильно общую часть дома, то будет привлекательней.

А почему от балкончиков/террас отказываетесь? мне кажется было бы здорово иметь.

DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 2-2-2009 11:29 DA

quote:
Originally posted by Саломея:
А почему от балкончиков/террас отказываетесь? мне кажется было бы здорово иметь.

видимо наши климатические условия сказываются.

Саломея
Рейтинг: 348/-381
-- написано 2-2-2009 11:36 Саломея

тем более, теплое время года у нас не продолжительное, поэтому надо использовать его по максимуму!
Dr4u
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-2-2009 19:10 Dr4u

[QUOTE]Originally posted by Саломея:
тем более, теплое время года у нас не продолжительное, поэтому надо использовать его по максимуму![/QUOTE

Я считаю, что если уж устраивать балкон, то это должно быть просторное место где можно вечером отдохнуть с бокалом вина и с него спуститься в сад, а в данном бюджетном варианте это роскошь. Маленький балкон можеть быть нужен курщим людям. Для обедов на свежем воздухе проектом предусмотрена терраса с выходом из кухни, но устройство ее пройдет во 2 очереди.

Алекси
Рейтинг: 0/-5
-- написано 4-11-2009 13:43 Алекси

ап
quote:
[B][/B]

SHaG
Рейтинг: 78/-11
-- написано 28-1-2010 10:23 SHaG

Проект понравился. Единственно для себя на верху сделал бы 2 спальни. У нас 1 ребенок,... да и кабинет можно в случаи чего превратить в спальню...
Очень импонируют проекты 120-170 кв.м....с хорошим соотношением жилая площадь к не жилой.
Спасибо! проект сохранил для себя.. а вдруг построюсь)))
ZSV
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-1-2010 10:05 ZSV

ТРЕБУЕТСЯ проект коттеджа на готовый фундамент
8-912-857-76-2три Алексей Германович
NataliaV
Рейтинг: 10/-3
-- написано 29-1-2010 14:10 NataliaV

Dr4u Ваш вариант дома замечателен. Только я не совсем поняла где у вас будет хоз. блок - для газового котла. И еще если не секрет... сколько примерно нужно денег чтобы начать такой приятный процесс, как постройка дома (из блоков и не более 150кв.м.)? По моим скромным подсчетам получается под 2,5 млн.
DeSign
Рейтинг: 1039/-189
-- написано 29-1-2010 15:00 DeSign

Чтобы процесс начать, денег надо совсем немного - 30-40 тыс. на проект. А дальше все по этапам. Около 100 тыс. - на фундамент. Около 500 - на стены дома. Еще 300 - завести его под крышу. Потом на отопление, воду, канализацию, электрику, газ. В итоге да, все выйдет около 2,5 млн. Причем все это можно делать постепенно - по мере наличия денег. Это цена обычной квартиры - но за те же деньги вы получите свой собственный дом.
MaxFactor
Рейтинг: 1/-4
-- написано 29-1-2010 18:08 MaxFactor

А разве каналью и водопровод не надо до возведения фундамента подводить ?
МС18
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-1-2010 18:26 МС18

quote:
Чтобы процесс начать, денег надо совсем немного - 30-40 тыс. на проект. А дальше все по этапам. Около 100 тыс. - на фундамент. Около 500 - на стены дома. Еще 300 - завести его под крышу. Потом на отопление, воду, канализацию, электрику, газ. В итоге да, все выйдет около 2,5 млн. Причем все это можно делать постепенно - по мере наличия денег. Это цена обычной квартиры - но за те же деньги вы получите свой собственный дом.

я бы еще прибавил стоимость участка.
SHaG
Рейтинг: 78/-11
-- написано 25-2-2010 15:53 SHaG

Знаю людей каторые и с меньшими деньгами отстроилиь и тех каторые с большиими недостроились..... для себя решил что построиться надо максимум за 2 года... главное цель и хорошее место
ЗЫ а проект обязателен для малоэтажного строительства?!?!
имеется ввиду "нормальный" проект..... с теплотехнигой, электрикой и пр..!?!?
DeSign
Рейтинг: 1039/-189
-- написано 25-2-2010 16:20 DeSign

С правовой точки зрения - для ИЖС проект не нужен. Однако, чтобы потом не было мучительно больно о бесцельно потраченных деньгах - проект необходим. Во-первых, в проекте будут посчитаны все требуемые материалы и объемы работ - значит, можно примерно представить стоимость строительства. Во-вторых, при имеющемся проекте меньше придется переделывать во время строительства. В-третьих, грамотный проект оптимально поможет использовать строительные материалы.
Незнайка
Рейтинг: 48/-18
-- написано 25-2-2010 17:18 Незнайка

2DeSign и не только: а сколько будет стоить проект в таком объеме - я свои хотелки и конфигурацию сруба указываю, а вы мне, это... как называется - разбревновку и конструкцию стропильной системы выдаете. больше не надо ничего. ни расчета фундамента - ничего.
ИгорьЛапин
Рейтинг: 4/0
-- написано 25-2-2010 18:39 ИгорьЛапин

Проект не понравился, объясню почему: 1)мала площадь(дом для семьи из 3 человек, под родовое поместье ну никак! а ведь именно с такими намерениями заказчик прежде всего и строится на "земле")
2)Делать пятистенку с пролетом
3500 крайне нецелесообразно, соглашусь с DeSign что удорожание на 20% приведет к увеличению площади на 50%.
3) Газовый котел на кухне, со всеми вытекающими! - увольте
4) Прожод через кухню!(мы же не американцы все равно что на кровать в кроссовках да и климат не тот сырость грязь, или может быть предложите туды сюды с ботинками в руках))
5)если гараж пристраивать то по любому придется отапливать иначе возникает проблема с основаниями и фундаментами( можно конечно заглубить ленточку на глубину промерзания с последующей обратной засыпкой, но такой фундамент будет далеко не бюджетный)
Р.S. Если речь и зашла о бюджетном доме то на мой взгляд это все таки четырех стенка 6*9, фундамент в зависимиости от грунтовых условий: 1 ый вариант(предпочтительный) это простая малозаглубленная ленточка при этом стоит помнить что не стоит ее промораживать в таком случае стены - пенобетон, полистиролбетон с послед. облицовкой клинкером, декор штукат.
2 ой винтовые сваи или по технологии "тисе" в этом случае каркасник или дерево в любом исполнении......
ИгорьЛапин
Рейтинг: 4/0
-- написано 25-2-2010 18:58 ИгорьЛапин

Что касается стоимости то на сегодняшний день (прошу учесть не голословно тщательно просчитывали при наличии опыта и анализа потребит рынка для подготовки коммерческого)стоимость "коробки" 120-140 м2 готовой под чистовую отделку которая соответствует всем возможным нормативам так и потребительским представлениям о комфортном проживании (со сроком службы 50 лет и более) на сегордняшний день обойдется 1800-2300т.р. Прибавляйте отделку от 400 т.р и????, стоимость земли на которой строится ликвидная недвижимисть в ижевске от 800 т.р. Ну и минимальное благоустройство(забор, подъездные пути) 200 т.р.
ИгорьЛапин
Рейтинг: 4/0
-- написано 25-2-2010 19:09 ИгорьЛапин

Dr4u полностью с тобой согласен - 120 м2 свободной планировки вот что нужно для бюджетного дома с минимальными затратами на ограждающие конструкции.
Гараж я так понимаю это навес либо быстровозводимый каркасник с наличием деформационных швов.
[DIMIX]
Рейтинг: 4210/-1297
-- написано 26-2-2010 11:58 [DIMIX]

сколько примерно выйдет построить дом похожий на проект DA, возможно где-то в пригороде Ижевска с учетом стоимости земли, чистовой отделки, подведения газа, водопровода, канализации? Жилая площадь в районе 100кв.м, гараж можно отдельно от дома или сделать потом как пристрой.
Какие материалы используются при строительстве бюджетного дома и насколько они теплы и долговечны? В теме больше говорят о каркасниках, как увеличится стоимость дома при использовании кирпича?
Какой проект можете предложить эквивалентный 3-хкомнатной квартире?

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 10 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 А*М*В*Е*Й бюджетно//принимаю заказы на 12.10. Совместная покупка - Товары для дома
 КИТАЙ БЮДЖЕТНО! Собираем! Совместная покупка - Женские товары
 Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М. Жилье

Главная /  Строительство и Ремонт /  проект бюджетного дома! форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ