izhevsk.ru Главная /  Строительство и Ремонт /  проект бюджетного дома!
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
проект бюджетного дома!
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 4 :  1  2  3  4 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   проект бюджетного дома!   версия для печати
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 5-1-2012 00:49 Levran

Это каркасник? Из пенобетона наверное также выйдет.

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 5-1-2012 01:35 Starky

Насчет пенобетонного дома не знаю - не считал. Мне такой вариант нравится тем, что почти в любой момент могу довести утепленную площадь с начальных 60 квадратов до ~170.
ttruf-w
Рейтинг: 1/-1
-- написано 5-1-2012 11:05 ttruf-w

на дом площадью 160 кв м уходит 50 кубов пеноблока, по 3400 куб =170 т р за работу каменьщикам 900 р куб =45 т руб итого 210 т руб
ssv69
Рейтинг: 76/-20
-- написано 5-1-2012 15:37 ssv69

quote:
Originally posted by ttruf-w:на дом площадью 160 кв м уходит 50 кубов пеноблока
Толщина стены 30см?
DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 5-1-2012 16:31 DA

quote:
Originally posted by builder:
Тоже отмечусь.


оочень понравился. Владимир, а сколько квадратных метров у тебя кабинет получился? Не маловат? Ну и лишние 1,5-2,0 квадратных метров в зоне санузла и кладовой (в минидоме это роскош).

Покажу и свой вариант такого минидома (тоже разрабатывал для узкого участка). По расположению комнат похож на твой, но санузел все же из холла.

Владимир, можешь сказать какие в твоем домике квадратные метры получились? Правда, очень интересно.

click for enlarge 645 X 750 69,8 Kb picture

история редактирования

builder
Рейтинг: 546/-19
-- написано 5-1-2012 18:06 builder

quote:
Originally posted by DA:

Владимир, а сколько квадратных метров у тебя кабинет получился? Не маловат? Ну и лишние 1,5-2,0 квадратных метров в зоне санузла и кладовой (в минидоме это роскош).

Покажу и свой вариант такого минидома (тоже разрабатывал для узкого участка). По расположению комнат похож на твой, но санузел все же из холла.

Владимир, можешь сказать какие в твоем домике квадратные метры получились? Правда, очень интересно.


Кабинет примерно 9м2. Мало или достаточно это для бюджетного дома с двумя проживающими?
Коридорчик в р-не санузла будет служить в качестве тамбура/прихожей для выхода на участок. Думаю что в летнее время это будет основной вход в дом, парадный будет эксплуатироваться реже. Зимой же скорее наоборот. Ну и туалет получилса ближе к входу с участка, считаю тоже гуд.
Зимой вся хоззона(санузел и кладовая) будут служить дополнительным тепловым барьером для жилой зоны.
Санузел около 6м2 позволяет разместить унитаз, душевую, стиралку, водогрейку, насосную станцию с баком и поочередно гладильную доску или раскладную сушилку для белья.
Площади же примерно можно из рисунка прикинуть

DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 5-1-2012 22:18 DA

quote:
Originally posted by builder:

Коридорчик в р-не санузла будет служить в качестве тамбура/прихожей для выхода на участок.


для того, чтобы избавиться от этого тамбура для выхода с кухни на террасу существует дверь стеклопакет .... Ежели в Вашем варианте Вы от нее отказываетесь в пользу тамбура - то тогда в ванную комнату через этот тамбур будет прохладно зимой ходить.

builder
Рейтинг: 546/-19
-- написано 5-1-2012 22:43 builder

ну если будет напрягать прохлада, то можно будет обогреватель воткнуть.
Там еще люк на чердак предполагается в тамбуре-то этом.
DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 5-1-2012 23:36 DA

quote:
Originally posted by builder:
Там еще люк на чердак предполагается в тамбуре-то этом.

вот это реально здорово

Том18
Рейтинг: 1/-1
-- написано 6-1-2012 09:53 Том18

А сколько стоит проэкт такого бюджетного домика?
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 10-1-2012 11:03 Levran

Прикидывал по материала домик на вырос от DA. Вот что получилось, всё конечно очень грубо.
Обьем стен 75 кубов, 40 см толщиной, пенобетон Зяб по 3200 р/куб = 240000
Работа 1000 р/куб = 75000 + 240000=315000
По клею цен и расхода не знаю.
Фундамент, ну пусть плита - 170000
Крыша - 150 м2 * 1000р = 150000
Окна-двери 70000р
Коробка вышла 705000р
Не посчитал перекрытие, может еще что забыл.

Дальше, утепление потолка 40 см эковаты =40кубов * 1600 р/куб = 64000 р.
Электрика 70000
Сантехника-отопление 100000
полы 77 м2 * 1000 р/м2 = 77000
штукатурка стен внутри 100000
фасадная штукатурка 180 м2 * 1000=180000 р.
грубо 600000 + коробка 700000 = 1300000р за домик.

Цены брал с форума. Не посчитал перегородки. Наверное где-то накасячил, поправьте.

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 10-1-2012 17:12 Starky

Дороговато для эконом-класса
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 10-1-2012 17:20 Levran

В районе 20 т.р за квадрат под ключ наверное нормально.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 10-1-2012 17:45 Starky

Ну, не знаю... Если у моего будущего дома утеплить оба этажа и веранду, то даже так 3400000 не получится.. Хотя, вроде бы не самые дешевые решения использованы.
PS. Под эконом класс зачем плиту использовать, например? Один из самых дорогих фундаментов. Вместо штукатурки - пластиковую вагонку. И тп.
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 10-1-2012 17:55 Levran

Плита-это чтоб меньше считать
Ну и дальше не особенно экономил. Главное было увидеть разумный предел.
Интересно, такой каркасник на сколько потянет, не своими руками?
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 10-1-2012 18:14 Starky

Прикидываешь стоимость материалов и умножаешь на два. Под миллион поди и будет.
Кстати, если уж говорить об экономичности - надо стремиться к квадратному дому в плане - так соотношение площади и периметра самое выгодное (это если круг не рассматривать
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 11-1-2012 14:08 Levran

quote:
Прикидываешь стоимость материалов и умножаешь на два

Каркасники я считать не умею. Лучше пусть builder скажет, он все же спец.

quote:
если уж говорить об экономичности - надо стремиться к квадратному дому в плане

А крыша не дороже выйдет?

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 11-1-2012 14:13 Starky

quote:
А крыша не дороже выйдет?

Площадь дома меньше = меньше площадь крыши. Геометрия, однако!
Односкатная крыша дешевле чем двускатная. А плоская крыша возможно еще дешевле - но рекомендовать не буду
SHaG
Рейтинг: 78/-11
-- написано 11-1-2012 14:50 SHaG

quote:
Originally posted by Starky:

но рекомендовать не буду



а почему? в плане образования.. да и лично мне нравится такие крыши.. можно там и плащадку, зим сад и пр..
builder
Рейтинг: 546/-19
-- написано 11-1-2012 16:01 builder

quote:
Originally posted by Starky:

Односкатная крыша дешевле чем двускатная.

Пачимуй-та? Площадь крыш одинакова, а площадь фронтонов у двускатной гораздо меньше.
Геометрия!

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 11-1-2012 16:04 Starky

Опыта у Ижевских строителей мало в области таких крыш, есть и подводные камни (типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько).. И делать надо очень тщательно - с большой долей вероятности весной на такой крыше "озеро". А так, по цене может быть вполне конкурентноспособно. По большому счету, от той крыши что я буду делать - мало отличается.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 11-1-2012 16:11 Starky

quote:
Площадь крыш одинакова

Дело в том, что обычно односкатные делаются с меньшим уклоном чем двухскатки. Двухскатную под 45-60 градусов я могу представить, а вот с односкатной так не пойдет А меньше угол крыши, меньше и расход материала.

история редактирования

ALLAF
Рейтинг: 170/-56
-- написано 11-1-2012 22:57 ALLAF

почитаю темку
AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-1-2012 23:15 AZ10

quote:
типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько)..

подогреваемый слив вовсе и не надо делать, надо просто стремится к тому чтоб не выходило тепло с крыши, не выходит тепло значит нет сосулек, нет сосулек значит и в водосточке нет почти льда.
тает только весной с южной стороны.
AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-1-2012 23:22 AZ10

quote:
типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько

не надо делать подогреваемый слив, надо просто чтоб не выходило тепло, нет тепла значит и сосулек не будет. А тает в основном весной и то с южной стороны.
quote:
Starky

А твоя крыша не особо сложная, там у тебя только декоративные балки надо красиво установить и все

история редактирования

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 12-1-2012 01:59 Starky

quote:
не надо делать подогреваемый слив, надо просто чтоб не выходило тепло, нет тепла значит и сосулек не будет. А тает в основном весной и то с южной стороны.

Это одни из тех "грабель", что наступали другие люди.
Снег ведь может таять не только от тепла снизу, но и от солнышка, а значит и слив может замечательно перемерзнуть забившись льдом. А это уже не крыша, а бассейн готовый ;-) Но то, на плоских кровлях - у меня сливов как таковых не будет, только незначительно увеличу толщину кровли с краев, что бы через них не переливалось.. Вот снизу крутой части кровли надо что-то сделать, а то все под дом польет.
AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-1-2012 09:03 AZ10

quote:
Это одни из тех "грабель", что наступали другие люди

смотри сам, лишние деньги потратиш, но снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку.
проще один раз в конце зимы залезть и скинуть снег
builder
Рейтинг: 546/-19
-- написано 12-1-2012 09:08 builder

Я в этой теме обсудил бы еще величину налога на дом, от чего зависит, пути уменьшения его и т.д.
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 12-1-2012 09:33 Levran

quote:
снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку

В офисе плоская крыша, весной-осенью может забиться на ура. В прошлом году был потоп, т.к. на крыше образовался бассейн. Намерзала вода потихоньку пока полностью не закупорила выход.

quote:
Я в этой теме обсудил бы еще величину налога на дом, от чего зависит, пути уменьшения его и т.д.


На дом не знаю, а налог на землю можно посмотреть на сайте. Очень полезно для ищущих землю
http://maps.rosreestr.ru/Portal/?cn=18:08
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 12-1-2012 11:07 Starky

quote:
смотри сам, лишние деньги потратиш, но снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку.
проще один раз в конце зимы залезть и скинуть снег

Крыша у меня холодная, не "мансардная" и с наклоном на север, одно это уже частично предохраняет от преждевременного таянья снега. Да и водосточки у меня нет, т.к. крыша не плоская, а с уклоном 12 градусов. В данном случае рекомендую почитать литературу и форумы - конкретно эти "грабли", как мы видим по сообщению Levran'a одни из самых частых.
При засорении стока (а это может быть не только лед, но и листья, например), протечка почти гарантирована.

AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-1-2012 13:28 AZ10

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 12-1-2012 16:36 Starky

quote:
дык ты на крышу что стелить будеш?

Рулонные материалы буду стелить (потому и говорю, что у меня похоже на плоскую кровлю). Меньше стыков = меньше вероятность протечки

quote:
стоимости услуг рабочих, но и ответственность самих рабочих тоже не маловажная вещь

Сколько процентов бригад составляют договора, где прописана ответственность?
Подозреваю, что цифра стремится к 0.
SHaG
Рейтинг: 78/-11
-- написано 13-1-2012 14:17 SHaG

quote:
Originally posted by Starky:

что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько



а если провести в стене? тогда и отапливать не нужно .. в нескольких АБКашках такое видел (труба шла внутри помещения)
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 13-1-2012 14:27 Levran

У нас и была внутри помещения, не помогло.
AZ10
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-1-2012 19:06 AZ10

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 13-1-2012 20:43 Starky

У меня как такового карниза, через который вода будет течь не будет
Рулонные кровли обычно двухслойные - делать буду по рекомендации производител.
Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 17-1-2012 12:12 Levran

quote:
Originally posted by DA:

цену скажу после конечного проекта и обсмечивания. В данный момент ведутся работы.

Вот еще один домик на Ваш суд. тоже из разряда бюджетного (простая коробка, крыша двускатка). В изначальном варианте одноэтажный! Дом на вырос.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004611/4611105.jpg][/URL]


Обсмечивание еще не закончилось?

DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 23-1-2012 11:02 DA

quote:
Originally posted by Levran:

Обсмечивание еще не закончилось?


щитают щитоводы. напишу позже

Levran
Рейтинг: 3/-5
-- написано 25-1-2012 21:26 Levran

ох уж эти щитоводы, щас нащитают и умножат на 2 и прощай бюджетный домишко.

история редактирования

33
Рейтинг: 0/-2
-- написано 3-4-2012 14:31 33

quote:
Originally posted by Levran:

На дом не знаю, а налог на землю можно посмотреть на сайте. Очень полезно для ищущих землю http://maps.rosreestr.ru/Portal/?cn=18:08



Не понял где там налог указывают
  всего страниц: 4 :  1  2  3  4 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Строительство и Ремонт /  проект бюджетного дома! форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ