Часто спрашивают дома, площадью до 100м2. Видимо как альтернатива квартире. Вообщем задумал сделать проект ооочень бюджетного дома. Чтобы экономия была во всем (материалы, фундамент, стены и т.д.)
Прошу прокомментировать это архитектурное решение. Что изменить, что нравится, что не нравится. Заказчика как такого нет. Делаю проект просто от балды. Хочется чтобы дом был не просто дешевой коробкой, а хотя бы чтобы радовал глаз. НО больших изысков делать нельзя, дом должен в итоге быть экономным.
Значит по проекту:
1. стены каркасные (в две отделки. первая - фальшбрус или сайдинг, вторая- плитка, декоративный камень или еще чего). толщина 212 мм (утеплитель внутри 150 мм эковата). фундамент- неглубокая лента. под 5ти стенами и гаражом.
2. котел вешается на кухне. либо ставится в гараже и устанавливается перегородка.
3. Стены второго этажа повторяют первый этаж
4. Санузлы первого второго в одном месте. + кухня. один стояк, вытяжки.
5. ширина дома всего 7 метров в осях + 3,5 гараж. Не случайно пишу. Как правило экономный дом ставят не на 50 сотках... К примеру на 10. обычно сторона у дороги всегда узкая, уже глубины. Соотвественно соседи всегда рядом. Вследствии чего хотелось сделать узкий дом, отдалить соседей.
6. Высота потолков 2,6 м. Больше думаю для эконома нет смысла делать?!
7. Дом в плане квадратный. для удешевления. лишние выступы- лишние теплопотери, лишние трудозатраты, лишние стыки не только по стенам, но и по кровле, по фундаменту, по проводке и т.д..
Общая площадь дома без учета гаража 84 м2.
Общая площадь дома с учетом гаража 106,5 м2.
В квадратуру не вошла небольшая террасска во дворе (с выходом из кухни) и крыльцо у главного входа.
понравилось.
но стоимость дома определяет, не только проект, но и используемые материалы.
поэтому предлагаю дом ставить на винтовых сваях, делать металлический каркас, стены выкладывать из пенобетона (пенобетон делать самому).
для удешевления можно верхний санузел ликвидировать, ванну перенести вниз. нижний санузел расширить за счет кухни. пространство на кухне увеличить за счет сокращения рабочих столов и раковину затолкать в угол между санузлом и гаражом.
Маловато будет, типа квартиры 3-комнатной. А ведь в малоэтажном строительстве, увеличивая площадь дома на 50%, затраты увеличатся только на 20%.
я так понимаю, борьба идет за каждый рубль
для комфортного проживания семье из 3х-4х человек достаточно такой площади. учитывая то, что есть еще земля и ее тоже можно будет использовать.
если крылечко у гл. входа застеклить, то не будет сквозняка на первом этаже и грязи меньше таскаться в прихожей. также, там можно будет складывать разное барахло, типа санки, коляску, лыжи и т.п.
quote:
Originally posted by BAZ:
для удешевления можно верхний санузел ликвидировать, ванну перенести вниз.
не хорошее решение. ванная комната имхо должна быть всегда рядом со спльной. иначе будете метаться с этажа на этаж зубы почистить, опмыться и т.д.
а на первом этаже только толчок. чтобы тоже не бегать
quote:
Originally posted by BAZ:
если крылечко у гл. входа застеклить, то не будет сквозняка на первом этаже и грязи меньше таскаться в прихожей. также, там можно будет складывать разное барахло, типа санки, коляску, лыжи и т.п.
по поводу тамбура. тут два выхода вижу. либо две двери ставить в одном проеме... либо перегородить перегородку к туалету. получится маленький тамбур. первый вариант предпочтительнее имхо. а то как то мало места.
ага. да как скажешь, это же твой проект
тут ведь главное баланс соблюсти, чтобы и бюджетно и комфортно. но при малой жилой площади, хочется максимально эффективно использовать кв.метры.
quote:
Originally posted by BAZ:
ага. да как скажешь, это же твой проект
тут ведь главное баланс соблюсти, чтобы и бюджетно и комфортно. но при малой жилой площади, хочется максимально эффективно использовать кв.метры.
как раз я боюсь что слишком ужал нежелую площадь по отношению к жилой.
quote:
Originally posted by viewer:
поэтому предлагаю дом ставить на винтовых сваях.
Это полюбому +1. углов мало, вес дома небольшой, все четко. свай будет мало, фундамент очень недорогой скорее всего будет. нам щас iam все и расчитает 
quote:
Originally posted by DA:Это полюбому +1. углов мало, вес дома небольшой, все четко. свай будет мало, фундамент очень недорогой скорее всего будет. нам щас iam все и расчитает
Может iam скажет как влияет химический состав почв и глубина промерзания на коррозионные процессы в металле свай, а также деформационные процессы грунта в устье сваи от эффекта пучения верхнего слоя?
Что за тенденция пошла пропагандировать винтовые сваи?
Стоимость такого дома кто озвучит?
ТО что проектег фцелом понравелся уже отписано афтору в аську
Очень гармонично получился выход с кухни на участок, что для дома 6*6м довольно непросто.
Щас пара замечаний:
1. уклон кровли над главным входом на лестницу (снег-башка, вода зашиворот). Можно ступени сделать сбоку вдоль стены, а само крыльцо застеклить( как BAZ предлагал) или не стеклить-для бюджетности
Можно конечно оставить ступени как есть, а форму крыши изменить, сделать щипцом вперед, но будет имхо не так красиво как вальма.2. Сложная мансардная кровля конечно красиво, но проще и наверное бюджетней и несомненно надежней делать полноценный второй этаж, ну и двускатную кровлю с полувальмом.
quote:
Стоимость такого дома кто озвучит?
думаю что около лимона под отделку
В лимон можно уложиться?
черт знает, возможно где-то придется ужимать в ущерб качеству, или вместо гаража просто навес оставить...
Симпатичный и функциональный домик, но проходить в гараж лучше не по улице... И вообще, имхо удобнее жить в 1-этажном.
quote:
Originally posted by builder:
черт знает, возможно где-то придется ужимать в ущерб качеству, или вместо гаража просто навес оставить...
+1. Если представить водосточную систему, вентиляцию, отопление, водоснабжение, освещение этого помещения, то 100 раз скажещь нафиг нужно. Поверьте- нормальный гараж-это геморр в нашем климате и при наших чистых дорогах. У них( за бугром, в кино и т.п.)- это вход в дом. У нас- это стекающая жижа и лед с арок колёс, грязища от которой избавиться в гараже будет очень сложно (дешево-невозможно). Можно оставить просто навес, но лучше сделать жилплощадь. Ущемлять себя ради комфорта автомобиля?
Увольте...
quote:
Originally posted by builder:
Щас пара замечаний:
1. уклон кровли над главным входом на лестницу (снег-башка, вода зашиворот). Можно ступени сделать сбоку вдоль стены, а само крыльцо застеклить( как BAZ предлагал) или не стеклить-для бюджетности
ну это на главном фасаде смотрится как будто дверь и низ крыши на одном уровне.. Реально там лестница утоплена по отношению к плоскости крыши (крыша вынесена на 700мм) и от самой крыши до земли там порядка 2,5 метров. Думаю нормально. Но вариант с лестницей сбоку- очень понравился. имхо можно даже 2 лестницы сделать! одну сбоку, другую спереди. класс. хорошее замечание и дополнение
quote:
Originally posted by builder:
2. Сложная мансардная кровля конечно красиво, но проще и наверное бюджетней и несомненно надежней делать полноценный второй этаж, ну и двускатную кровлю с полувальмом.
да. не спорю- крыша здесь не самое дешевое решение. К сожалению. Но если бы я сделал просто двускатную- было бы просто деревенским домом. не красиво. пришлось пожертвовать. По сути дом получился коробкой в плане, без излишиств. Крыша в данном случае только и делают архитектуру. Хотелось напомню бюджетный и в то же время красивый и функциональный дом.
зы. по поводу гаража.... гараж ведь не только для авто. Гараж- это и мастерская, это так же и кладовая для инвенторя (она как раз выходит во двор), да и просто хранилище ненужного хлама (всегда бывает то, что жалко выкинуть). Такая комната в доме точно нужна. Ну и заодно машину хорошо бы там ставить.
а сколько примерно будет стоить содержать такой домик
как дорого будет его обогревать+горячая вода?
причочем в вариантах с газом и только електричество
Я бы зашил фальшбрусом (ну или сайдингом, если совсем утилитарно) всю площадь стен основной части дома, а уровень цоколя (верхней, надземной выступающей части ленточного фундамента) поднял (кладкой, ППС-ом, ещё чем-нить, не знаю...) примерно ещё на половину нынешней высоты, и облицевал плиткой/искусственным камнем только цоколь и гараж, а может быть и гараж-то только по высоте цоколя дома.
Попробуйте, занизьте там у себя в архикаде уровень облицовки плиткой/камнем, несколько минут работы, и экстерьер будет смотреться более грамотно, чем это деление материалов по середине высоты, стремящееся сымитировать, видимо, комбинированный дом.
IMHO
PS. Цоколь пропорциональней будет выглядеть, если его поднять даже не на пол-высоты, а завысить в 2 раза, и пофиг, что на крыльце будет как есть, нормально.
Ну даже если высоту цоколя оставить такой-же микроскопической, как на Вашем проекте, и облицевать плиткой только его и гараж - мне кажется должно стать симпатичней. Попробуйте, наваяйте.
quote:
зы. по поводу гаража.... гараж ведь не только для авто. Гараж- это и мастерская, это так же и кладовая для инвенторя (она как раз выходит во двор), да и просто хранилище ненужного хлама (всегда бывает то, что жалко выкинуть). Такая комната в доме точно нужна. Ну и заодно машину хорошо бы там ставить.
Вот здесь-самое интересное. По своему опыту сужу. Два года назад расширили свою жилплощадь ( 5-км ленингр.).Перед переездом сразу стал вопрос: куда девать барахло со старой квартиры? Я не оригинален, но мысль своя- нафиг всё выбросить! 3 рейса на легковом а/м и я всё вывез. Договорился насчёт мебели, штор, гардин и оставил за схожую цену новым хозяевам. Всё, что лежало с предлогом "Может когда-нибудь пригодиться" было выброшено на свалку. Магнитофоны кассетные, микроволновка "Электроника" и пр. Почему? Потому что стоимость 1 м.кв. жилплощади превышает стоимость всего барахла, которое лежит на этом 1 м.кв. в разы. Человек расширяет жилплощадь не для того, чтобы можно было положить барахла побольше, а чтобы дышать было легче... Подумайте над этим. Вы делаете малёхонькую спаленку и гостинную, зато гараж или мастерская ( в которую вы вряд ли будете часто заходить по делу)- 1/3 дома.
а ты не сравнивай ДОМ с квартирой. квартира на 50 метров и дом на 50 - это две большие разницы. при желании, весь хлам на участке можно складировать (надоест - поджег и вся недолга
) а в квартире? а по пункту первому небольшое возражение: буронабивные сваи по тисе будут по - дешевле, мне кажется. бетону в разы меньше уйдет, а несущая способнось - не на много меньше будет, а дом - то весить будет немного
и незачем зал от кухни отделять. для бюджетного решения - зал + кухня + столовая - самое то, на освободившемся месте - парилку даешь!
+1 за объединение гостиной с кухней-столовой. Пусть перегородка там будет опционально ) Только вот по проекту под этой стеной специально "ленточка" заливается, как я понял... несущая она?
quote:
а сколько примерно будет стоить содержать такой домик
как дорого будет его обогревать+горячая вода?
причочем в вариантах с газом и только електричество
вот что пишут на форуме ИВД:
У меня каркасник, 20 см утеплителя со всех сторон, отделка внутри - имитация бруса, снаружи - блок-хаус. Площадь - 125 кв.м
Отапливаем конвекторами. Счетчик - однотарифный = 1,85 руб/квт.
Октябрь = 760 руб
Ноябрь = 3 050 руб
Декабрь = 2 020 руб
В эти цифры естественно входит не только отопление, но и все остальные коммуникации: скваж. насос, освещение, водоочистка, ЛОС и т.п.
Отапливаем постоянно весь дом, в наше отсутствие примерно 50 кв.м. при +12, остальная площадь + 7. Приезжаем только по праздникам и выходным. В начале ноября экспериментировали: в наше отсутствие пробовали оставляли дом при + 18/+20, поэтому набежало больше, чем в декабре.
Сейчас подобрали для себя оптимальный вариант: получается за 5 будних дней набегает 150-200 квт, в зависимости от уличной температуры. А за выходные примерно 120-150 квт. Т.е. максимальный расход в неделю = 350 квт х 1,85 руб = 650 руб. Конечно при - 20 расход будет больше, в конце января напишу сколько получилось...
имхо: очень неплохо.
quote:
Originally posted by DA:
нам щас iam все и расчитает
9 свай 89*300 + 3 сваи 57*200 примерно от 30 до 50 тыров (с работой), без закладных под брус. сваи будут держать в любом грунте, при условии что это не склон оползневой.
quote:
Originally posted by Maxim1987:
Может iam скажет как влияет химический состав почв и глубина промерзания на коррозионные процессы в металле свай, а также деформационные процессы грунта в устье сваи от эффекта пучения верхнего слоя?
сушественного влияния нет. пучение верхнего слоя не влияет на сваю - как на покрытие, так и на перемещение сваи (в отличии от коротких буронабивных 2 метра). Вот выше уровня грунта, т.е. в месте где свая выходит на поверхность наблюдается коррозия, чтобы избижать ее надо защишать эти места!
Срок службы свай зависит еще и от покрытия! более подробно смотрите ТУ на сайте www.rosterra.ru
quote:
Originally posted by Maxim1987:
Что за тенденция пошла пропагандировать винтовые сваи?
Эти сваи технологичнее аналогов (т.е. доступны для строителей любого уровня), гарантируют качество фундамента, а в свете удорожания бетона и бетонных работ дешевле аналогов.
Если интересно, могу выслать отзывы ГИПов (в основном Путинцев А.И.) схожее, хоть не совсем мнение и у Главного гелога ООО "Барс-гео" Попова.
quote:
Originally posted by занятой:
а по пункту первому небольшое возражение: буронабивные сваи по тисе будут по - дешевле, мне кажется. бетону в разы меньше уйдет, а несущая способнось - не на много меньше будет, а дом - то весить будет немного
в теории да, на практике - х.з. скорее всего только в 10 процентах грунтовых условий.
quote:
Originally posted by Maxim1987:
quote:Originally posted by builder:черт знает, возможно где-то придется ужимать в ущерб качеству, или вместо гаража просто навес оставить...+1. Если представить водосточную систему, вентиляцию, отопление, водоснабжение, освещение этого помещения, то 100 раз скажещь нафиг нужно. Поверьте- нормальный гараж-это геморр в нашем климате и при наших чистых дорогах. У них( за бугром, в кино и т.п.)- это вход в дом. У нас- это стекающая жижа и лед с арок колёс, грязища от которой избавиться в гараже будет очень сложно (дешево-невозможно). Можно оставить просто навес, но лучше сделать жилплощадь. Ущемлять себя ради комфорта автомобиля?Увольте...
ага тоже соглашусь - если жить в чстном доме то надо иметь полный привод и навес, значит гараж ф топку!
вместо гаража можно забацать баню, причем оснастить ее печкой, которая будет заодно резерным котлом. К дымоходу подключить пару каминов кухни и второго этажа.
Полный привод нужно, если дорогу не чистят. Я хотел было купить ниву (застревал на классике 2 раза в прошлом году), да в итоге купил нексию
Гараж - отличная штука. Машину не заметает, с утра чуть лучше заводится. Всякой фигни и стройматериалов опять же можно хранить дофига. А вообще, машины по хорошему надо иметь две! ;-) Гараж можно сделать и неотопляемым, но пол лучше хотя бы досками застелить.
Да, затраты на отопление - 3000 в год (22 квадрата деревянный), на бенз - 3000-3500 в месяц (каждый день до города почти, плюс до дебес раз-два). На электричество 2000 в год (эл. водонагреватель накопительный на кухне, весь свет кроме уличного энергосберегающий, чайник электрический и куча мелкой электроники - компы, телик, холодильник, микроволновка).
Еще мысли:
вместо гаража сделать веранду, как мне кажется весьма полезную вещь в частном доме ( в непогоду летом и в межсезонье пересидеть, гостей принять, барахло хранить). В дальнейшем при необходимости можно ее превратить в полноценное жилье, утеплив и проведя коммуникации, благо они тут же за стенкой.
Не, гараж нужен, особенно если надо каждый день на работу ездить.. Зимой постоянно у меня машинку заносило, да еще и проблемы с заводкой. А то вообще в грази застрял как-то своем же дворе, а другой раз ВМЕРЗ в эту самую грязь. ;-)
Навес нужен, гараж- если только сам ремонтируешься.
Под навес снег замечательно заметает
А от навеса до гаража - рукой подать. У меня вот гараж бревенчатый вообще - бревна бесплатно, кирпич - от разобранной печки, бесплатно. Деньги в основном ушли на ворота, гвозди и крышу (деревянные балки и шифер). Зато и машину можно без проблем оставить, и всякий хлам нужный и не очень можно хранить. Те же колесики летние, например. Вообще, за городом всяких вещей больше, чем в квартире. те же лопаты, грабли и прочий инструмент. Их тоже надо где-то хранить.ЗЫ. А еще в гараже не замерзают окна в машинке! ;-)
классный проект. очень понравился.
Да, кстати - вход должен быть с тамбуром! Или с двойной дверью, хотя бы. Иногда такие ветра, брр.. Все тепло из дома выдуть пытаются ;-)
Идея разработать проект нужная, добивают книжки типа "300 проектов домов" называли бы сразу ДВОРЦОВ и продавали бы на рублево-успенском шоссе.
Замечания.
1.Крышу нужно все же упрощать, стропильная система - большая статья расходов. Голосую за двускатную(для гаража - отдельно), окон с торцов думаю будет достаточно для освещения спальни и лестницы на втором этаже.
2.Если нижнюю гостинную использовать в том числе как комнату для гостей, то нужно лестницу отделать, спать в проходном дворе - сомнительное удовольствие, тем более что реализовать в данном проекте - просто.
3.Тамбуры или двойные двери защитят от холода.
4.При условии что проживать будут немолодые люди, основную спальню и ванную нужно переносить на 1 этаж. А вот спальни для приезжих детей в мансарде. 2 санузел (без ванны) обязательно.
5. По поводу того что полноценный второй этаж дешевле обойдется чем мансарада встречал мнение. Но при небольших площадях надо конкретно рассчитывать.
6. По поводу гаража и грязи в нем. мысль здравая. Плюс выхлопные газы как бы не пробили каркас. и как бы мне не хотелось ТАКОЙ гараж, наверное поставил бы его отдельно или через промежуточное неотапливаемое помещение типа мастерской(сарая). Ну или хотя бы оставить под него место. А вообще в бюджетном проекте место машины - под небом. Заработают - построят гараж.
если дом довольно простой снаружи, размером 8 на 11 метров, то выгоднее полноценный второй этаж+двухскатка, или мансардный этаж?
Добавлю своё ИМХО
1. Крыша в этом доме действительно самый красивый и выдающийся элемент проекта, хоть и нерациональный при покрытии профнастилом/металлочерепицей и тп. может стать дешевле при использовании рулонной мягкой кровли (ибо Шингласс шибко дорого), хотя по цене не могу навскидку сказать что выйдет дешевле.
2. Ванну на втором этаже убрать вниз, оставить только душевую кабину, в большинстве случаев душ чаще используется и экономичнее. Кроме того при отсутствии централизованой канализации - частое использование ванной чревато всякими неудобствами
.3. Гараж я думаю просто необходим, причем не только в качестве гаража, но и в качестве мастерской, подсобки. Все это будет комфортно, при наличии добротной вентиляции. Только есть мысль продлить его до окончания линии крыши или заднего фасада, а полученную дополнительную площадь использовать под котельную. Затраты на стену в пол-кирпича копеечны - а пользы несоизмеримо больше. Машину под открытым небом всегда успеем оставить.
4. Поддержу необходимость наличия тамбура.
5. Что будет в цоколе/подвале? это конечно лишние затраты, но если сразу же создать задел под будующее, не надо будет потом думать куда бы пихнуть бильярдный / тенисный стол / тренажерку / домашний кинотеатр
6. Ну и под скатом крыши заднего фасада напрашивается терасска из резной древесины, с качелью или столиком и самоваром
quote:
Originally posted by Iliya:
5. Что будет в цоколе/подвале? это конечно лишние затраты, но если сразу же создать задел под будующее, не надо будет потом думать куда бы пихнуть бильярдный / тенисный стол / тренажерку / домашний кинотеатр
Автор проекта планирует использовать винтовые сваи, что подразумевает отсутствие цоколя/подвала
дверь входная будет полюбому двойная. либо добавится перегородка от санузла. Крышу упрощать тоже не очень хочется. хочется не только дешевый, но и красивый дом. сарай не хочется. Бильярдная и теннисная - отпадает. это бюджетный дом. Ванную делать на первом этаже палюбому не буду. зачем? если спальни на втором? вы принимаете ванну и сразу на кухню или в гостинную идете? нет логики.
меня в проекте смущается пока ширина комнат... 3,3метра в чистоте. как-то давит. А уширять дом не хотелось бы из-за небольших участков (в часности ширины участка, почти во всех бюджетных случаях). Понравилась идея с совмещением гостиной и кухни. тогда и ширина комнаты добавится. Гараж - это больше мастерская и кладовая.. + хранение машины. Тоже люблю когда машина под навесом. Но гараж должен быть. Хранить те же лопаты, грабли, снегоуборочную технику и т.д. - не под открытым же небом. А коробки из под телеков, холодильников и т.д.... гарантию терять нельзя, выкидывать нельзя. в дом нести - неблагородное дело. Гараж должен быть стопроцентно. либо чердак. в нашем случае только гараж. Окна все сделал - одного размера. стандартные. Хотя в гостинной можно и пошире. вообщем вот.
з.ы. жаль что рисую не в архикаде и не в 3дмаксе. было бы наверно презентабильнее и красивее. а так просто укрупненно все. защуринными глазами смотреть
quote:
потом думать куда бы пихнуть бильярдный / тенисный стол / тренажерку / домашний кинотеатр
про бассейн не забываем!!! в малобюджетном доме это наипервейшее дело!
quote:
Крышу упрощать тоже не очень хочется. хочется не только дешевый, но и красивый дом. сарай не хочется.
Вот кстати не факт что на маленьком доме сложная крыша в натуре будет смотреться хорошо. Одно дело на картинке, другое в натуре. Даже простая крыша, крытая не шифером сильно улучшает вид.
quote:
Хранить те же лопаты, грабли, снегоуборочную технику и т.д. - не под открытым же небом. А коробки из под телеков, холодильников и т.д....
отдельный хозблок, может быть с баней совмещенный...
ну все равно строя дом бюджетный все арвно гдето в уголках сознания таятся все ети бассеины и билиардные, потому может как то сразу задумать расширяемость, достраиваемость?
Дак и так, строй по преримитру участка такие домики а внутри - двор, а там хоть бассеин, хоть корт тенисный
quote:
жаль что рисую не в архикаде и не в 3дмаксе. было бы наверно презентабильнее и красивее
В какой программе рисовал?
quote:
Originally posted by Maxim1987:В какой программе рисовал?
cadwork
Чет как-то тема забылась...
скидывали мне как-то добрые люди проектик - похож чем-то, но покрупнее получается все-таки... Вот как-то бы их "скрестить" с вышеуказанным проектом, чтобы получилось нечто среднее..
Просто 80 м.кв. ИМХО маловато как-то (давеча смотрел дом (продается) 90 м.кв. по словам хозяев, но уж ООЧЕНЬ тесно все и мелко выглядит).
вполне на мой взляд приличный проект, в отличии от первого "дачного" варианта.
а интересно на сколько дорого будет стоить такой домик, стены которого будут выполнены по распостраненной сейчас технологии монолитного бетона (прошу прощения, не знаю правильного названия)?
quote:
вполне на мой взляд приличный проект, в отличии от первого "дачного" варианта.
Все с точностью до наоборот. В данном проекте нет никакого изюма в отличие от пректа, предложенного DA.
фасадики бы еще посмотреть. да и дом стал не бюджетный. в два раза квадратура увеличилась. 12 на 11- шутка ли. особняк целый.
quote:
Originally posted by DA:
фасадики бы еще посмотреть. да и дом стал не бюджетный. в два раза квадратура увеличилась. 12 на 11- шутка ли. особняк целый.
Гораздо больше получился, разговору нет... Вот симбиоз бы какой замутить Мне нравится Валерин проект, но вот чутка бы его поболе сделать (имхо квадратов 130 было бы уже замечательно )
На мой взгляд, маленький-дешевый дом имеет право на существование, но в нем надо заранее предусматривать возможность "расширения".. Ну и хочется видеть домики спроектированные с возможностью частичного пассивно/активного солнечного отопления. ;-)
quote:
Originally posted by Starky:
Ну и хочется видеть домики спроектированные с возможностью частичного пассивно/активного солнечного отопления. ;-)
не сочи у нас
Не Сочи, конечно, но и в наших широтах можно сделать как минимум 70% солнечный дом (т.е. 70% тепла будет солнцем обеспечиваться). Ессно затраты будут выше процентов на 10-15, чем на обычный дом. Но, использование общих принципов строительства пассивных солнечных домов, тоже может привести к экономии на отоплении до 50%. Я даже в своем домике простом заметил, что когда зимой солнечно - топить приходится меньше. А ведь у меня обычный деревянный дом...
получается, пассивно - это когда через окна? но тогда опять же в холодные пасмурные дни через те же окна гораздо больше тепла улетает, чем через стены - получится ли экономия?
Термические ставни никто еще не отменял. ;-) Обилие окон на южной стороне и минимум на других - это только одна из мер по экономии на отоплении. Есть и куча других - утепление фундаментов, грамотное расположение на участке и планировка участка. Учет приемущественных ветров, буферные зоны, особенно с северной стороны. Доп. утепление самого дома, тройное остекление и прочие меры по избежанию инфильтрации. Рекуператор, опять же. Ну и увеличение термической массы, которая подвержена солнечному освещению и при этом находится внутри дома. (В это смысле технология несьемной опалубки имеет большой минус - бетон в ней используется только как каркас, а в формировании термической массы не участвует. )
У меня тут 3 или 4 книжки по этому вопросу, сижу - просвещаюсь. ;-)
Да, есть еще такая штука как теплоаккумулятор. Он работает в дополнении к термической массе дома, в случаях когда солнца не достаточно. Т.а. может быть расчитан на сглаживание колебаний внешней температуры как в течении суток, так и в течении более длительного времени, вплоть до сезонных. Но это, уже к активным системам относится.
поменял главное крылечко немного, чтобы снег-башка на падал!
чавото меня там ниодин домик не вставил
зато дешево
quote:
зато дешево
дешево потому что в комплектации по сути дела нет пола и потолка, а это очень большие площади. Кроме того внутренние стены и потолок не готовы под чистовую отделку. Ну и утепление стен в 10 см немного не дотягивает до норм... Если все это плсчитать, то...
quote:
Originally posted by viewer:
зато дешево
ыыыы юношесская наивность, чой то у меня по мере завершения "домика для прислуги", все больше пессимизм проявляется на предмет дешевизны частной застройки возможно с завьяловской пропиской дела улудшаться
да. и еще тамбур добавил + небольшую темную комнату под лестницу завел. вообщем я доволен проектом... одно только смущает
уж больно мало нежелой площади по отношению к жилой. Это как бы реально то плюс - многие об этом как раз и мечатют. но тут уж сильно ужаты они.общая 83,3 м2.... жилая 52,5 м2
может все таки посчитаем сколько будет стоить этот дом? кто возьмется. от себя дам все что смогу.
вообщем стены несущие (наружные + 5 стена поперек дома) 180м2
стены гаража 45м2
перегородки 50м2
площадь утепленной кровли 95м2 (над домом)
площадь неутепленной кровли 75м2 (над гаражом + навесы терассы и крыльца)
площадь полов в дома 90м2
окна (размеры проемов) 1000*1500 - 3 шт.
окна (размеры проемов) 1500*1500 - 6 шт.
дверь наружная -2шт
дверь внутренняя -8шт
дверь балконная -1шт
ворота гаражные (ширина 2700) -1шт
лестница -1шт
9 свай 89*300 + 3 сваи 57*200 примерно от 30 до 50 тыров (с работой), без закладных под брус. сваи будут держать в любом грунте, при условии что это не склон оползневой.
да чё щитать, 1,5 ляма под ключ примерно
quote:
Originally posted by builder:
да чё щитать, 1,5 ляма под ключ примерно
материалы нормальные будут?
нада чтобы на крыше не простая оцинковка лежала и не шифер
да и сами стены чтобы не сайдингом обшиты были.
окна- евроокная должны быть.
блин. если в 1,5 ляма... себе построить что ли дешевле квартиры даже если на землю еще тратиться!
+ Земля - лям
+ подводка коммуникаций
Итого: по деньгам как новая двушка в городе. Давно уже такое правило заметил. Построить дом стоит как купить хорошую двушку в городе. При этом в дом въедешь через 2 года, а в друшку возможно значительно раньше + меньше мороки с ипотекой.
quote:
материалы нормальные будут?
нада чтобы на крыше не простая оцинковка лежала и не шифер
да и сами стены чтобы не сайдингом обшиты были.
окна- евроокная должны быть.
Мы ведь про каркасник говорим? Я правильно понял?
Материалы обычные-брус, осб, цсп, эковата, минплита.
На крыше не шифер само собой и не рулонные материалы.
Окна пластик. Евроокна-это что такое?
А чем стены хочется чтобы были обшиты? Мрамором?
Вопщем при применении разумных материалов отделки разброс по стоимости будет не большой.
quote:
Построить дом стоит как купить хорошую двушку в городе.
Ну да сейчас так и получается. Тут уж каждый выбирает для себя что приоритетней- близость инфраструктуры или природы.
Нормальный домик, лично я в таком бы жил - мне хватит.
небольшая визуалачка
Проект понравился!!! А насчет ванной - вместо нее на самом деле лучше будет смотреться душевая кабинка; все остальное - в бане!
Валерго, а благоустройство территории ка кна картинке явно по цене самого дома будет ))
quote:
Originally posted by Al:
Валерго, а благоустройство территории ка кна картинке явно по цене самого дома будет ))
надо было в восточный поселок вписать?
Да, что ты так серьзно воспринял - домик что надо отредерился )
тьфу. забыл смайлег поставить в своем посте
да, если хочешь это продать, надо больше реальности. Можно всяких бытовых мелочей нелепить: тарелка спутниковая, детский велик треколесный, бочки с навозом, там веревки для сушки белья...
апну тему
а нельзя в первом проекте над гаражом сделать комнату и крышу общую на все строение ?
конечно можно. Только появится еще и третий мансардный этаж. + это будет уже не бюджетный дом... да и над гаражом спальня.. хм.. сомнительное удовольствие.
ну почему бы и не продолжить развитие бюджетного варианта
спальня над гаражом, что плохого ?
я к тому, вдруг будет желание прорисовать дальше
немного заофтоплю, извините, но постройка данного домика меня просто шокировала
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=234093
quote:
Originally posted by SAY 2115:
немного заофтоплю, извините, но постройка данного домика меня просто шокировала
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=234093
хорошо написано, мужик молодец
чтоб мне так жить
красивый слог у мужика!
а зачем над крыльцом делать дополнительный скат? Красота сомнительная, а возможность повреждения крыши крыльца падающим льдом - очень вероятная. На южной стороне дома нужно предусмотреть место без вероятности падения снега - для спутниковой тарелки, на крыше - штырь для эфирного ТВ. А кому нужен дом без коммуникаций?
для обсуждения вот такой проект
дом под 150 квадратов уже
5ти комнатный с одним санузлом на первом этаже. хммм...
а так ниче, тоже имеет место быть!
[QUOTE]Originally posted by DA:
[B]дом под 150 квадратов уже
чем больше квадратов тем они дешевле
quote:
Originally posted by kedroff:
чем больше квадратов тем они дешевле
вот к этому
+ тыща
Нравится. Но тут как минимум надо разделить туалет и ванную, иначе конфликтов в семье не избежать
Здесь дополнительный туалет можно в холе второго этажа сделать, а котельную под лестницу спрятать.
DA,хочется по поводу Вашего дома высказаться. Проек очень понравился, довольно толково и продуманно.
Предложила бы вам по поводу окон подумать, маленькие они у Вас, все одинаковые. Лестничное окно можно обыграть или вовсе упразднить. Спальнями с дочкой точно надо будет махнуться, ник чему вам такие просторы, а ей точно понадобятся. Этажи больно высокими смотрятся, а цоколь совсем незаметен. Предусмотрите вариант с балконом(позже можно будет сделать) из спален. Сама жила все детство в доме, у нас вообще была веранда большая, из досок. Так приятно там летом спать, вам над гаражом можно замутить при желании. А вообще ООчень понравился проектик, как базовый, была бы помладше курсом, взяла бы его на курсовой.
удачи
вот мой вариант бюджетного дома для семьи из 5ти человек. Проектировался из пеноблока с облицовкой кирпичом. Жду ваших замечаний и предложений
тоже симпатично, вот только совмещение гостиная+столовая+кухня сомнительно
quote:
вот только совмещение гостиная+столовая+кухня сомнительно
да нормально, имхо даже удобнее. Мне например просто отдельная гостинная нафиг не нужна. Но все люди разные, комуто нужно отдельно.
Такая планировка называется студия. Студия очень удобна, особенно для оставлять, кухню можно упрятать за бархозяйки, она себя уже не позиционирует золушкой, запертой на кухне, в то время, как семья находится в гостиной или с гостями.
Но настолько открытой все же не стоит оставлять, имхо.Лучше спрятать за баром, или развернуть хозяйку к "зрителям", т.е. кухню отодвинуть от стены вглубь комнаты. Но придется отказаться от навесных шкафов. Поэтому лучше все же обыграть кухонное пространство. Способов много.
Прихожую нахожу не очень удобной, желательно что бы она не была проходной. Так не будет уличная грязь разносится по дому. Потом, куда вы планируете разместить гардеробный шкаф? или та небольшая комната это у
вас гардеробная? Если так, то это лучше.
Теперь спальня на первом этаже. Она для кого предназначена?Хорошо бы, что бы это был кабинет/библиотека или комната для гостей.
И еще мне лично не очень нравятся размеры дома, не пропорциональны. Слишком вытянут. Хорошо бы его приблизить к квадрату. Из длины убрать, прибавить к ширине.
действительно кухню\гостинную лучше как-то раззонировать, но это можно сделать не меняя конструкции дома.
Прихожая вполне себе не проходная и раздеться есть где и в правильном месте. Единственно, что на мой вкус прихожая маловата. Заходить и раздеваться придется по одному человеку. Не очень удобно.
quote:
Теперь спальня на первом этаже. Она для кого предназначена?Хорошо бы, что бы это был кабинет
там вроде и так кабинет нарисован
quote:
И еще мне лично не очень нравятся размеры дома, не пропорциональны. Слишком вытянут. Хорошо бы его приблизить к квадрату.
а если участок вытянутый ?
так и что, что вытянутый?
можно разместить и квадратный(грубо говоря) дом на вытянутом участке, не проблема.
quote:
кухню\гостинную лучше как-то раззонировать, но это можно сделать не меняя конструкции дома.
так я и не говорила о реконструкции)
quote:не все ставят в спальнях кровати, и столы рабочие обычный атрибут наших спален.
там вроде и так кабинет нарисован
Мне вообще-то хотелось бы автора послушать, а не на Ваши реплики отвечать
Дом предлагается как альтернатива квартире. При проектировании основоной задачей была низкая цена дома из заданного материала с определенным набором комнат.
Кабинет на первом этаже в дальнейшем трансформируется в комнату старшего ребенка.
Совмещение гостиной-столовой с кухней вызвано желанием не тратить ценные квадратные метры на устройство доп. входа и соответственно уширению коридора. Мебель будет расставлена по-другому, разделит помещение на зоны.
"Грязная зона" прихожей на мой взгляд не проходная. Гардероб в прихожей достаточно вместительный для сезонной одежды + у каждого члена семьи будет свой гардероб в комнате.
Размеры такие непропорциональные чтобы уйти от внутренней несущей стены (соответственно и фундаментов под нее), ширина дома рассчитана на плиту перекрытия.
что-то про перекрытия и не подумала, ясно. Вполне имеет право быть.
Если раззонируете правильно общую часть дома, то будет привлекательней.
А почему от балкончиков/террас отказываетесь? мне кажется было бы здорово иметь.
quote:
Originally posted by Саломея:
А почему от балкончиков/террас отказываетесь? мне кажется было бы здорово иметь.
видимо наши климатические условия сказываются.
тем более, теплое время года у нас не продолжительное, поэтому надо использовать его по максимуму!
[QUOTE]Originally posted by Саломея:
тем более, теплое время года у нас не продолжительное, поэтому надо использовать его по максимуму![/QUOTE
Я считаю, что если уж устраивать балкон, то это должно быть просторное место где можно вечером отдохнуть с бокалом вина и с него спуститься в сад, а в данном бюджетном варианте это роскошь. Маленький балкон можеть быть нужен курщим людям. Для обедов на свежем воздухе проектом предусмотрена терраса с выходом из кухни, но устройство ее пройдет во 2 очереди.
ап
quote:
[B][/B]
Проект понравился. Единственно для себя на верху сделал бы 2 спальни. У нас 1 ребенок,... да и кабинет можно в случаи чего превратить в спальню...
Очень импонируют проекты 120-170 кв.м....с хорошим соотношением жилая площадь к не жилой.
Спасибо! проект сохранил для себя.. а вдруг построюсь)))
ТРЕБУЕТСЯ проект коттеджа на готовый фундамент
8-912-857-76-2три Алексей Германович
Dr4u Ваш вариант дома замечателен. Только я не совсем поняла где у вас будет хоз. блок - для газового котла. И еще если не секрет... сколько примерно нужно денег чтобы начать такой приятный процесс, как постройка дома (из блоков и не более 150кв.м.)? По моим скромным подсчетам получается под 2,5 млн.
Чтобы процесс начать, денег надо совсем немного - 30-40 тыс. на проект. А дальше все по этапам. Около 100 тыс. - на фундамент. Около 500 - на стены дома. Еще 300 - завести его под крышу. Потом на отопление, воду, канализацию, электрику, газ. В итоге да, все выйдет около 2,5 млн. Причем все это можно делать постепенно - по мере наличия денег. Это цена обычной квартиры - но за те же деньги вы получите свой собственный дом.
А разве каналью и водопровод не надо до возведения фундамента подводить ?
quote:
Чтобы процесс начать, денег надо совсем немного - 30-40 тыс. на проект. А дальше все по этапам. Около 100 тыс. - на фундамент. Около 500 - на стены дома. Еще 300 - завести его под крышу. Потом на отопление, воду, канализацию, электрику, газ. В итоге да, все выйдет около 2,5 млн. Причем все это можно делать постепенно - по мере наличия денег. Это цена обычной квартиры - но за те же деньги вы получите свой собственный дом.
я бы еще прибавил стоимость участка.
Знаю людей каторые и с меньшими деньгами отстроилиь и тех каторые с большиими недостроились..... для себя решил что построиться надо максимум за 2 года... главное цель и хорошее место
ЗЫ а проект обязателен для малоэтажного строительства?!?!
имеется ввиду "нормальный" проект..... с теплотехнигой, электрикой и пр..!?!?
С правовой точки зрения - для ИЖС проект не нужен. Однако, чтобы потом не было мучительно больно о бесцельно потраченных деньгах - проект необходим. Во-первых, в проекте будут посчитаны все требуемые материалы и объемы работ - значит, можно примерно представить стоимость строительства. Во-вторых, при имеющемся проекте меньше придется переделывать во время строительства. В-третьих, грамотный проект оптимально поможет использовать строительные материалы.
2DeSign и не только: а сколько будет стоить проект в таком объеме - я свои хотелки и конфигурацию сруба указываю, а вы мне, это... как называется - разбревновку
и конструкцию стропильной системы выдаете. больше не надо ничего. ни расчета фундамента - ничего.Проект не понравился, объясню почему: 1)мала площадь(дом для семьи из 3 человек, под родовое поместье ну никак! а ведь именно с такими намерениями заказчик прежде всего и строится на "земле")
2)Делать пятистенку с пролетом
3500 крайне нецелесообразно, соглашусь с DeSign что удорожание на 20% приведет к увеличению площади на 50%.
3) Газовый котел на кухне, со всеми вытекающими! - увольте
4) Прожод через кухню!(мы же не американцы все равно что на кровать в кроссовках да и климат не тот сырость грязь, или может быть предложите туды сюды с ботинками в руках))
5)если гараж пристраивать то по любому придется отапливать иначе возникает проблема с основаниями и фундаментами( можно конечно заглубить ленточку на глубину промерзания с последующей обратной засыпкой, но такой фундамент будет далеко не бюджетный)
Р.S. Если речь и зашла о бюджетном доме то на мой взгляд это все таки четырех стенка 6*9, фундамент в зависимиости от грунтовых условий: 1 ый вариант(предпочтительный) это простая малозаглубленная ленточка при этом стоит помнить что не стоит ее промораживать в таком случае стены - пенобетон, полистиролбетон с послед. облицовкой клинкером, декор штукат.
2 ой винтовые сваи или по технологии "тисе" в этом случае каркасник или дерево в любом исполнении......
Что касается стоимости то на сегодняшний день (прошу учесть не голословно тщательно просчитывали при наличии опыта и анализа потребит рынка для подготовки коммерческого)стоимость "коробки" 120-140 м2 готовой под чистовую отделку которая соответствует всем возможным нормативам так и потребительским представлениям о комфортном проживании (со сроком службы 50 лет и более) на сегордняшний день обойдется 1800-2300т.р. Прибавляйте отделку от 400 т.р и????, стоимость земли на которой строится ликвидная недвижимисть в ижевске от 800 т.р. Ну и минимальное благоустройство(забор, подъездные пути) 200 т.р.
Dr4u полностью с тобой согласен - 120 м2 свободной планировки вот что нужно для бюджетного дома с минимальными затратами на ограждающие конструкции.
Гараж я так понимаю это навес либо быстровозводимый каркасник с наличием деформационных швов.
сколько примерно выйдет построить дом похожий на проект DA, возможно где-то в пригороде Ижевска с учетом стоимости земли, чистовой отделки, подведения газа, водопровода, канализации? Жилая площадь в районе 100кв.м, гараж можно отдельно от дома или сделать потом как пристрой.
Какие материалы используются при строительстве бюджетного дома и насколько они теплы и долговечны? В теме больше говорят о каркасниках, как увеличится стоимость дома при использовании кирпича?
Какой проект можете предложить эквивалентный 3-хкомнатной квартире?
Коробка предложенная Dr4you вполне подходит для бюджетного варианта, Что касается планировки я бы не стал мельчить и предложил следующую: 1 этаж - кухня-гостинная, топочная-котельная, с.у(рукомойник, унитаз), 2 этаж - 2 спальни, совмещенный санузел. В итоге по жилой площади получаем современную 3-х комн. крупногабаритную квартиру. По стоимости земли, подведения газа и водопровода нужно рассматривать конкретное место. Подобная коробка пеноблок/кирпич с монолитными перекрытиями обойдется в пределах 1200 отделка не менее 300. Если есть что то конкретное подъедите в офис, Ленина, 27 обсудим 8-912-446-447-0
У меня похожая планировка на DА. Дом 125 кв.м. Кого интересует звоните, можете пощупать своими руками. Можно обсудить все плюсы, минусы и пожелания. Разговор о стоимости и возможности постройки может обсуждаться только при наличии земельного участка. т.89043144415.
А вы не рассматривали вариант заменить пеноблок на полистиролбетонные блоки или заливка полистиролбетона в колодцевую кладку? Жилая площадь увеличится.
Не редставляю за счет чего может увеличится жилая площадь Как утеплитель в колодцевой кладке это отличный вариант. Принципиальной разницы между материалами не вижу, если кто то предложит пенополистиролбетонные блоки которые будут соответствовать заявленными характеристиками то пожалуйста. Взять к примеру пеноблок, продукция завода зяб в разы превосходит кустарщину.
Если пеноблок, то согласен лучше зяб и плашмя. Не надо баловаться. А крышу лучше двускатку. И мансардный этаж лучше заменить стенами чуть повыше. Чем проще, тем дешевле и надёжней. Свесы вылетом сантинетров на 60-70 и толщиной см 20 красота будет. Котёл на кухне газовый без проблем (навесной Бакси) только счетчик скрипит.
quote:
Originally posted by ИгорьЛапин:
Не редставляю за счет чего может увеличится жилая площадь Как утеплитель в колодцевой кладке это отличный вариант. Принципиальной разницы между материалами не вижу, если кто то предложит пенополистиролбетонные блоки которые будут соответствовать заявленными характеристиками то пожалуйста. Взять к примеру пеноблок, продукция завода зяб в разы превосходит кустарщину.
У нас свое производство полистиролбетона. Блоки и заливаем полы, колодцы и т.д. За время работы накопилась куча лабораторных испытаний. Все показатели превосходят ГОСТовские (ГОСТ Р51263-99). Геометрия блоков позволяет класть на клей с толщиной шва 5 мм. По всем теплотехническим расчетам пеноблока требутся 400мм штукатурка и облицовка итого стена 540мм, блоки полистиролбетона 300мм, все остальное также, итого 440мм,другой вариант: полистиролбетон в колодцевую кладку толщина стены 460мм, зато монолитная структура. Вся продукция сертифицирована, пожарниками признан негорючим (НГ)
мне оччень понравился этот домик!! ищем землю, будем строить! Спасибо автору!
Предлагаем установить стальные двери и автоматические ворота. ул.Удмуртская, 304. 8-905-874-76-02, 908-482.
www.kaslock.ru
quote:
Originally posted by Царевна-несмеяна:
мне оччень понравился этот домик!! ищем землю, будем строить! Спасибо автору!
пожалуйста конечно, но не забудьте со мной связаться 
DA, напишите, пожалуйста, сколько будет стоить проект этого дома? можно в ПМ)
Когда будет готов проект обращайтесь. Построим
Спасибо! Ближе к делу со всеми свяжемся!
апну темку для себя
а мы еще окнами поможем ))))) ну и апнем немного, очень хорошая тема))))
Ну раз пошла такая пьянка мы для дома и сайт можем сделать
) (www.9utra.ru ) и для всех предлагающих свои услуги организаций тоже зачем дому сайт?
У каждого нормального дома должен быть свой сайт и электронный адрес для получения почты!
Щас без этого никуда.
Валера, ну 21 век на дворе. как без сайта вабще жить можно? Вон даже Союз Архитекторов (www.udmsar.ru ) на сайт раскошелился.
Проект хорош. апну темку
Что то тема затихла..... АПнем чуток..... а как Вы, люди добрые, относитесь к туанхаусам, можно даже "бюджетным"?!?!
Отлично я отношусь)))
я тоже отношусь ))
UserOK, судя по окнам это далеко не "бюджетный вариант"......скока интересно по тугрикам такой выходит.... окна не счетать))))))
ну и тот же вопрос к builder, по цене ?!?!
quote:
UserOK, судя по окнам это далеко не "бюджетный вариант"
76.2 м2, 1 850 т.р "под ключ" с этими самыми окнами)))) наружной отделкой и т.д. без земли и без наружных коммуникаций. в окнах ничего особенного, декоративные ставни просто)) под чистовую отделку будет 1 480 т.р
думаеца мне что окна в общей сумме погоды не сделают
пеноблок фонит при обследовании радиационным дозиметром
(((quote:
Originally posted by UserOK:
76.2 м2,
это 1-й квартиры?!?! а 1850 за весь дом?!?! и я так понимаю гаража там нет.
можно планировку посмотреть?!!?
76.2 м2 это площадь одной секции, цена соответственно тоже. Гаража нет, в моем понимании бюджетный не подразумевал гаража))))) сейчас найду план.
я так понял стоимост кв.метра примерно 24600..?
quote:
пеноблок фонит при обследовании радиационным дозиметром (((
Конкретнее пожалуйста...
Чей? где? когда?
Домик у тебя Валера неплохой получился
, очень на мою квартиру похож 1-й этаж.Мне ещё тоже со своими угодьями повыделываться придётся
quote:
я так понял стоимост кв.метра примерно 24600..?
Да вроде что-то подобное))) надо уточнить, что здесь помимо утепления в составе панели, еще и дополнительно 50 мм полистерола по наружке, по нему уже штукатурка. а под чистовую отделку будет 19 000. можно сделать из панелей подешевле))) и уложиться в 21-22 тыр под ключ
quote:
Originally posted by NT_King:
Домик у тебя Валера неплохой получился
спасибо. старался
может мой фигвам тоже выложить, а то планировка мне не очень, чихин тоже ниче не предложил...quote:
Originally posted by NT_King:
Паша, покаж!
есть вот такая посторойка типа - гараж. Хочу сделать из неё дом для временного проживания.
последний - план бани, сруб уже почти готов
на втором этаже спальни кажутся маловатыми, а на первом раздевалка тоже не очень.
Интерессно узнать мнение специалистов
Опять же вкладываться особо не хочу...
чето Паш не нравится мне. приходи в гости сегодня. порисуем!!!
а не нравится следующее:
1. при выходе из тамбура упираемся в кухонный стол. не айс же?!
2. выход в гараж почти что через кухню. гараж то теплый? если нет, то там кагбэ холодно будет.
3. лестница и все что рядом с ней... много места жрут. гостинная меньше даже кажется чем лестничное пространство.
quote:
1. при выходе из тамбура упираемся в кухонный стол. не айс же?!
2. выход в гараж почти что через кухню. гараж то теплый? если нет, то там кагбэ холодно будет.
3. лестница и все что рядом с ней... много места жрут. гостинная меньше даже кажется чем лестничное пространство.
ну ети весчи и мне не нравятся, выход из тамбура всяко дурацкий получается, если только срезать стену по-диагонали и вставить дверь.
Гараж холодный, а чё тебя дверь смущает? я хорошую поставлю - не промёрзнет. Вапще не думаю, что часто буду ей пользоваться, но возможность, считаю, должна быть! А в лестницах я не секу, хочется - чтоб не крутая была, без всяких заворотов и не боятся башкой о перекрытие стукнуть.
хотел выложить пару планировок туанхаусов.... не получается (((( мб что то делаю не так?!?! подскажите у Вас как это получается))))
ЗЫ сильно не пенайте....
нажми на своём сообщении блокнотик с карандашиком вверху :О
АП!
Валера, вот нарисовал по твоему примеру, вроде лучше получилось
да да. лестницу вот такую ставь.
неее
А чо я бы поставил. Правда мне кажется гипсокартон не выдержит
Пробую выложить
quote:
Originally posted by SHaG:
Пробую выложить
не фига не вышло((((
quote:
Originally posted by SHaG:
не фига не вышло((((
Уфф получилось))))
2SHaG чё то не нравится, не пойму что.
где вытяжка из кухни и с.у.? как канализация и водопровод будут?
два ввода в дом? зачем в тех помещении окно и для чего оно?
ещё коридор кажется длинным.
лучше бы сразу мебель расставить.
Возможно просто "сырой" проект или я бы сказал набросок........ окно в тех помещении нужно, при установке котла просто обязательно.....
я так себе представляю дом, пока "бюджетный": 120-150 м2
1-й этаж: вход с тамбуром (двери НЕ на одной линии)...каридор, рядом туалет, рукамойка, мб душевая кабина...... небольшой хол, каминный зал-студия.... кухня совмещенная или ограничена раздвишкой или рабочей зоной..... лестница или из хола или отдельно выделена в стене
2-й этаж: 2-3 комнаты, хол , большой с/у возможно раздельный....
и много света... хочу большие окна))))
но дб какая то изюминка.. потому что это МОЙ дом, а не поселок гор-го типа... и не казармы.... мб интересная крыша, мб отделка фасада... мб разные уровни комнат, такие прикольные смены уровни между зонами-пока не знаю)))
..пристрой к дому гараж или баня но обязательно с беседкой в каторой мангал с казаном..
quote:
Originally posted by SHaG:
Возможно просто "сырой" проект или я бы сказал набросок........
я так себе представляю дом, пока "бюджетный": 120-150 м2
но дб какая то изюминка.. потому что это МОЙ дом, а не поселок гор-го типа... и не казармы.... мб интересная крыша, мб отделка фасада... мб разные уровни комнат, такие прикольные смены уровни между зонами-пока не знаю)))
может этот подойдет?
Правда он не такой бюджетный получится.
quote:
Originally posted by DA:
может этот подойдет?
Зачетный домик))) спасибо)) только я наверное убрал бы спальню с 1-го этажа... мб уменьшил до кабинета.... но мне понравился)))
quote:
разные уровни комнат
это уже не МБ.
Вот бюджетный дом))))
как вариант планировки
quote:
нарисовал по твоему примеру, вроде лучше получилось
ванну лучше расположить на 1м этаже.
внешнюю границу терассы лучше будет выполнить в кирпиче с большими окнами (при ориентации дома на юг входом), в вегхний полуэтаж разширить на дополнительную площадь.
Проверено опытом. Сам так сделал.
https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001491/1491041.jpg
кухню и гостиную целесообразней совместить, а на месте кухни организовать гараж или мастерскую
quote:
Вот бюджетный дом
как строитель скажу - расчётную стоимость кв.м, как минимум, можно процентов на 50 увеличивать.
Кста, какого года расчёт?
quote:
как строитель скажу - расчётную стоимость кв.м, как минимум, можно процентов на 50 увеличивать.
Кста, какого года расчёт?
Двухнедельный)))) ну не знаю как вамцена)) но вся деревянная часть по реальным расценкам нашим прайсовым. с фундаментом еще может и занизил))) но все дерево, повторюсь, в реале. на то он и бюджетный, что ничего лишнего)) ни одного куба)))
quote:
Originally posted by UserOK:
Двухнедельный)))) ну не знаю как вамцена)) но вся деревянная часть по реальным расценкам нашим прайсовым. с фундаментом еще может и занизил))) но все дерево, повторюсь, в реале. на то он и бюджетный, что ничего лишнего)) ни одного куба)))
есть один, довольно существенный недочёт,- нет котельной. Или она пристроена. Тогда портится общий вид
Бюджетность в моем понимании не предусматривает лишних помещений в доме))))настенный котел будет, для этого есть большой на 6 м2 с/у. проект на отопление тоже есть, со всеми расчетами, мощности хватает.
quote:
настенный котел будет
ты имеешь ввиду двухконтурный энергозависимый.
Двухлетний опыт соседей показал, что они не надёжны в эксплуатации.
У одного сгорел какой то чип или процессор при грозе (стоит половину котла),
у дугого зимой в морозы отключился из-за перепада напряжения (с 220 до 190), хорошо, что случайно домой мимоходом заехал.
Вдобавок - они не любят "жёсткой" воды в системе. А так как теплообменник один на два контура, а смягчить воду не предоставляется возможным.
насколько это бюджетно - незнаю
кста, необходимо предусмотреть вытяжную вентиляцию из кухни и с/у
Знаю, есть)))
Да и котлы здесь обсуждались)) старшие братья настенных котлов тоже не без греха.
не без греха, согласен.
У меня отдельный котёк на отопление и колонка па горячую воду. На оба аппарата за три года нареканий не имею. На колонке только периодически батарейки меняю.
Уже не раз убеждаюсь - чем проще, тем надёжней, соответственно дешевле.
quote:
Originally posted by SHaG:
Зачетный домик))) спасибо)) только я наверное убрал бы спальню с 1-го этажа... мб уменьшил до кабинета.... но мне понравился)))
не проблема
ап
есть новые идеи ???
Посмотрел. В целом понравился. Только понятие "бюджетный" тут не совсем верно, ибо имхо бюджетный = максимально дешевый, так чтобы его как можно больше семей потянуло. А т.к. имхо, если хочешь подешевле, то и строй сам. Только вот не все у нас строители и соответственно сами конструкции упростить бы...
Посему я бы:
1) Переделал крышу на двускатную - ее как минимум можно и самому поставить.
2) Гараж заменил бы навесом (при желании зашить потом не проблема)
3) Вместо простого крыльца развернул бы открытую веранду на все 7м.
4) Ванну таки перенес бы на 1й этаж, на втором бы оставил только унитаз и умывальник - снижаются нагрузки на конструкцию.
5) На 1м этаже раздельный санузел
6) Повернул и укоротил бы лестницу - она занимает очень много места. При этом гостиная чуток уменьшается в размерах, но зато может служит как отдельная _непроходная_ комната. Для тех же гостей например или если пожилые люди живут. Двери только двустворчатые для нее предусмотреть и используй как угодно.
7) Т.к. ванна внизу займет место тамбура, входная дверь переносится чуть правее, где в силу уменьшенной и повернувшейся лестницы, можно организовать тамбур.
8) В итоге площадь транзитной зоны несколько возрастет.
9) На 2 этаже тоже площадь большой комнаты уменьшается, лестница переносится ближе к комнате и появляется место для бильярда/тениса/тренажерки!
10) вместо убранной ванной можно организовать чулан/шкаф для несезонной одежды и тп...
Ну... С лестницей всяко кстати можно поиграть.......
В итоге получается простой дом из разряда "сделай сам" )
Кто хочет большей площади комнат, может увеличить размеры до 8*8 )
Pohom, гостинную уменьшили, комнату уменьшили. зато увеличили коридор, чулан и т.д.... Нерационально используете жилую с нежилой зоной!
quote:
Originally posted by DA:
Pohom, гостинную уменьшили, комнату уменьшили. зато увеличили коридор, чулан и т.д.... Нерационально используете жилую с нежилой зоной!
)
ап
поднимем, интересна тема то
Ну и кто за сколько построит дом с первой страницы?
залимон или чуть меньше
даю миллион построишь?
ай, какая хорошая тема, я отмечусь!
quote:
Originally posted by builder:
залимон или чуть меньше
залимон...... никак не меньше. еще ж проектанту надо дать за авторство 
Ну да и проектанту чуть меньше лимона
DA, в какой программе планировки рисуете?
Планируем похожему проекту дать жизнь.
Коробка, из клеёного бруса, пол, потолок, стропила.
По плану под ключ, без отделки, уложится в 1 млн. продажных рублей.
Валера, мегареспект за проект! Очень понравилось.
Клееный брус, под ключ, 100 кв.м. за 1 млн. руб. - нереально ни при каких условиях. Увы.
Это у вас не реально, в загадочной стране Удмуртия. а у нас в Ижевске вполне реально.
quote:
Originally posted by werban:
ты имеешь ввиду двухконтурный энергозависимый.Двухлетний опыт соседей показал, что они не надёжны в эксплуатации.
У одного сгорел какой то чип или процессор при грозе (стоит половину котла),
у дугого зимой в морозы отключился из-за перепада напряжения (с 220 до 190), хорошо, что случайно домой мимоходом заехал.
Вдобавок - они не любят "жёсткой" воды в системе. А так как теплообменник один на два контура, а смягчить воду не предоставляется возможным.насколько это бюджетно - незнаю
Это вообще не есть проблемы, точне проблемы по незнанию "специалистов" которые делали соседям)))
Обязательное требование для гарантии и сервисного обслуживания наличие стабилизатора напряжения и заземление. По мимо этого всегда рекомендую поставить источник бесперебойного питания. Если конечно бывают долговременные отключения то лучше генератор дизельный поставить. Потребление котла по электричеству в районе 200-300 Ватт (3 лампочки).
Есть к примеру котлы Херман, у них плата работает в интервале от 160 до 250 по напряжению.
А с жесткой водой бороться и того проще. Поставить на входе в дом (ХВС) магнитный преобразователь воды и фильтр грубой очистки после него. Тогда в систему отопления соли кальция не попадут и накипи не будет. Накипи не будет и при кипячении при приготовлении пищи. По стоимости он в районе 2000 руб. ресурс не ограничен, пропускная способность до куба воды в час, не зависит от электроэнергии как импортные. Для всего есть решение)))
Темка очень понравилась, DA спасибо за тему.
Интересная темка
Вот с семьей думаем над бюджетным домом. И вообще ввязываться в это дело или нет. Есть уже кое какие намётки. Исходим из того что надо 5 спален, даже вроде в 160 квадратов "влазим". 1-й этаж - гостиная, кухня, спальня, с/у, топочная, 2-й этаж 4 спальни и с/у. Но вот как всё это красиво вписать в 2000 т.р., да еще и "под ключ", весь мозг уже вывернул. Каркас, и своими силами, но я там скорее загнусь, чем осилю весь дом. Может есть у кого нечто подобное реализованное?
usdmal, брысь, нечистая, надоел.
Идеи для строительства небольшого дома от Poliform
quote:
Originally posted by Yopt:
Идеи для строительства небольшого дома от Poliformhttp://www.novate.ru/blogs/011210/16152/
вот нифига он там не бюджетный!!
Ну, с новым годом всех!
делать то нечего
решил исправить свой проект, сам того не зная, сделал как у тебя, Валера, только покрупнее 
интересно полчилось
бильярд у тебя, Паша, не влезет. аэрохокей разве что. Но получилось не плохо имхо.
там где не влезет бильярд, обязательно влезет пивная стойка
quote:
Originally posted by NT_King:
... решил исправить свой проект, сам того не зная, сделал как у тебя, Валера, только покрупнее
Хороший проект получился, любопытно в какой программке делали?
Если позволите отмечу идеи, которые у меня витают для семьи 2+2реб(2+3реб).
Если говорим о бюджетной постройки, то больше подходит навес вместо гаража.
На счет "пристроя с входом" надо подумать, стоит ли его городить(вместе с фундаментом и крышей), ради прихожей, или разместить прихожку внутри контура дома.
На 1 этаже я бы увеличил кухню(в вашем проекте отодвинув серединную стенку вверх), превратив ее в кухню столовую. И предусмотрел бы возможность выделить отдельную комнату на первом этаже. Планирую при ограниченном бюджете сделать жилым сначала первый этаж, а затем развернуться и на втором.
На втором этаже я бы предусмотрел постирочную и стены комнат рисовал бы с учетом встроенных шкафов.
Перекрытия я так понимаю планируются плитами?
P.S: Был бы благодарен за файлик с проектом и названием ПО, чтобы проще было изъяснить свои идеи.
рисовал в архикаде 14, бессовестно скачанным с торрента
дело в том, что у меня уже построена часть дома - коробка 6х10 в два этажа (купил вместе с участком, ранее я выкладывал фото https://izhevsk.ru/forummessage/57/256791-4.html )
и отодвинуть среднюю стенку никак
места хватает, поэтому я не стал совмещать кухню с столовой, а детей у меня пока нет. Так что....пока пофигу quote:
На счет "пристроя с входом" надо подумать, стоит ли его городить(вместе с фундаментом и крышей), ради прихожей, или разместить прихожку внутри контура дома.
вообще считаю прихожую не менее важной чем, например, столовая или гардеробная, да и по затратам не вижу смысла на ней экономить.
Вообще мой проект под эконом-жильё не очень подходит
гараж с котельной только 50 м.кв.постирочная у меня предусмотрена на 1-м этаже рядом с ванной комнатой, а насчёт перекрытий пока не задумывался. На существующей постройке у меня вообще скомбинированы пустотные и ребристые плиты
ещё с уровнем пола помудрить придётся.Хочу поинтересоваться. Если строить дом до 100 кв.м, то что будет лучше дерево или газобетон с кирпичом?
Если купить хлеб, то какой лучше белый или черный?
Лучше каркасный
5+ builder))))))))))))))
вообще вопрос! кто в таких домах жить хочет??????? Ну ребят! Не серьёзно! Хлам! Можно же лучше строить!
quote:
Originally posted by tenzor:
вообще вопрос! кто в таких домах жить хочет??????? Ну ребят! Не серьёзно! Хлам! Можно же лучше строить!
Вы про проект или про технологию строительства?
видимо про технологию, к проекту претензий нет
Планировка неудачная и дом свиду какой то странный... Меня эти срезы крыш заставляют чесаться в самых нескромных местах, извините. Расположение окон... Непропорциональный какой то он... Неотёсаный, грубый... Но, может дело во мне... На вкус и цвет... как говорится.
Вот бюджетный дом 88 кв.м. Каркасник. Преимущество - 1 этаж. Не расходуем 18мм ОСБ на доп. перекрытие, доска на потолок 150мм(вместо 200мм) утепление чердака можно производить открытым способом(засыпка эковатой+урса под низ). Да и вообще материалов на такой дом очень мало требуется. В целях экономии потолки можно сделать 2.4 и 2.6-3.0 в гостинной. Таким образом на обшивку стен потребуется минимум ОСБ.
И кучи снега с крыши у входа...
А уборку снега зимой никто не отменял!
сколько стоит такой дом под ключ
где то в районе 1,4 - 1,6 млн.
Тензор, проект оч нравится. А лестница внутри дома куда ведет?
В подвал, видимо.
да и правда ведёт в подвал, если есть возможность финансовая его включить в проект... тогда дом будет 172 кв.м.) как вариант мне очень нравится с подвалом... можно и дом. кинотеатр устроить с мягкими сидениями и бытовую комнату вынести вниз и сауну и даже стол для бильярда или покера) всё что захочется для души)
quote:
можно и дом. кинотеатр устроить с мягкими сидениями и бытовую комнату вынести вниз и сауну и даже стол для бильярда или покера) всё что захочется для души)
второй этаж сам напрашивается )
считаю подвал лучше с этой задачей справится) а вообще 2ой этаж значит доп. расходы. как и подвал... но тут есть преимущество, подвал не обязательно сразу отделывать, можно по мере поступления средств отделывать...
У нас почти везде высокий угв
есть решения и этой проблемы
Так понятно что решения-то есть, невозможного мало...
2-й этаж лучше подвала ИМХО
А мне в последнее время все больше начинает нравиться идея подвала )))
Во первых зимой на отопление подвала меньше затрат чем на отопление этажа. Во вторых летом должно быть более прохладно чем в доме и можно там спасаться от жары. В четвертых дом снаружи выглядит более скромно ))).Ну и в третьих звуко- и бомбо-изоляция от внешнего мира.
ПС: почему-то плохо переношу кондиционированные пространства(что в доме, что в автомобиле)
quote:
Originally posted by builder:
А мне в последнее время все больше начинает нравиться идея подвала )))
Во первых зимой на отопление подвала меньше затрат чем на отопление этажа. Во вторых летом должно быть более прохладно чем в доме и можно там спасаться от жары. В четвертых дом снаружи выглядит более скромно ))).Ну и в третьих звуко- и бомбо-изоляция от внешнего мира.
ПС: почему-то плохо переношу кондиционированные пространства(что в доме, что в автомобиле)
+100
quote:
Originally posted by tenzor:
Вот бюджетный дом 88 кв.м. Каркасник.
В ето-это для нашего климата?
Два входа и оба без тамбуров?
Это не для нас, это для Канады, над которой небо сине ;-)
quote:
В ето-это для нашего климата?
Два входа и оба без тамбуров?
Это не для нас, это для Канады, над которой небо сине ;-)
Человек походу не в курсе, что планировку в каркаснике менять можно как душе угодно... Так же как и о канаде ошибается... В канаде средние температуры (зимние) ниже чем у нас!
quote:
Originally posted by tenzor:
Человек походу не в курсе
Человек по ходу новенький, хотя уже и участнег.
Планировку-то поменять можно, тока весь дезигн будет ни к черту.
Ну и про канаду тож. Там где холоднее чем у нас - мало-мало не такое строят.
Так что образовывайтесь, молодой человк, образовавайтесь.
Человек может и участничеГ, но в каркасах по более вашего смыслит и канадские технологии знаю в "глаза"! А плонировочка, только у неумех "ни к черту"... Про не так строят - вам самому стоит образования поднабратьбся! читайте "жёлтую прессу" дальше МОЛОДОЙ человек
http://www.goodlife.org.ua/ru/library/build/69-dom
вот это эконом вариант!!!
дом за 4200 долларов, правда без гаража
http://www.strawhouse.ru/tehnology/soloma/
а этот вариант мне лично очень нравится
1кв.м за 300долларов.
quote:
Originally posted by tenzor:
Человек может и участничеГ, но в каркасах по более вашего смыслит и канадские технологии знаю в "глаза"! А плонировочка, только у неумех "ни к черту"... Про не так строят - вам самому стоит образования поднабратьбся! читайте "жёлтую прессу" дальше МОЛОДОЙ человек
Ох уж эти мне новоявленные "мессии от строительства". Точно знают кто что читает, кто что думает.
Вы сами решили, что смыслите больше других? Или Вам кто-то это сказал?
Во втором случае Вас жестоко обманули, в первом - у Вас слишком завышена самооценка.
Поюзайте хотя бы интернет, сравните, что строят на западе Квебека и Онтарио, а что на востоке, что в прериях, а что в Альберте, не говоря уж о Северных территориях. Будете поражены сколь велика и разнообразна страна-Канада. И может подберёте проекты, которые можно "тащит" в наши реалии. И почитайте на досуге СНиП и СП по теплозащите.
Да, и прежде чем называть кого-то молодым человеком загляните хотя бы в профайл, может этот человек несколько старше Вас, и Ваше обращение будет уже выглядеть как оскорбление.
quote:
Originally posted by Ланка:
http://www.goodlife.org.ua/ru/library/build/69-dom
вот это эконом вариант!!!
дом за 4200 долларов, правда без гаража
по-моему в этой теме обсуждаем проект бюджетного дома. а не технологию бюджетного строительства.
quote:
Ох уж эти мне новоявленные "мессии от строительства". Точно знают кто что читает, кто что думает...
Ваши высказываения говорят о вашей некомпетентности в вопросах деревянно-каркасного домостроения. А возраст далеко не показатель ума! Делитанские "почитайте интернет" оставьте себе. Почитайте современную литературу, а особенно поищите по каким нормам канада строит сейчас. Думаю будете удивлены. СНиП и СП вообще могли бы и не вспоминать и не смешить меня. Вы слишком переоцениваете удмуртский климат, ничего экстроординарного в нашей республике нет. А об дизайнах домов, говорить не вам и вообще с нашим скудоумием, в плане строительства, нам учиться надо, а не строить из себя богов строительства. Поверьте ваши высказывания у канадцев вызывают только надсмешки. И вообще, уговаривать никого не собираюсь, единомышленников(молодых и целеустремлённых) хватает, каждый сам выбирает что ему нравится, кому то по дуще новые технологии, более экономичные и эффективные, но ещё не обкатанные на нашем рынке, а кому то более дорогие и неэффективные...
tenzor. Вы меня убили. ;-)
На простой комментарий об очевидном недостатке проекта, высказанный в шутливом тоне, который в общем-то и намекал только на то, что проекты сделанные для других климатических зонах надо хоть как-то адаптировать к нашей, Вы развели целый флейм, с ходу перейдя от недостатков своего проекта к моей личности. И не в курсе-то я, и неумеха, и дилетант, и скудоумен и дурак в конце концов. Даже не удосужились поинтересоваться с кем общаетесь.
Я на самом деле сторонник строительства домов с деревянным каркасом, прекрасно понимаю все их достоинства и недостатки, поэтому и пропагандирую не чапаевско-наскоковый, а грамотный подход. Поэтому всегда готов поддержат и советом и рекламой толковых людей, коих и в городе и на этом форуме предостаточно.
А вот за ваших клиентов мне теперь боязно, что они получат за свои деньги при таком подходе к делу даже представить страшновато.
Сегодня друг из Манитобы(про бранскую колумбию вообще молчу), что на Хадсон Бэй звонил. Смеялся над вашими высказываниями, как ребёнок) сказал почиму я с вами вообще кусаюсь) и вправду почиму? вы ничего интересного не сказали, а бред я и так слышу часто! Учите географию канады и дальше(там кстати 13 земель), не забудте и билдинг коды прошарить, вряд ли признаетесь, но IRC манитобы и онтарио у меня есть даже в бумажном виде... Вы сами читаете между строк. И к чему в тему залезли? Неясно... Тема бюджетный дом, а проект, что предоставил(дверь переделать в окно или вообще камин сделать, к примеру), любой дезигнер переделает ин но тайм! Не согласны? А мне всё равно)! У меня и без вас клиенты довольны) Ваши разработки точно не потягаются с FPL. Глупости одни и ни слова по делу! Лучше молчать чем говорить в вашем случае... Простите за грубось но с вами по другому никак... Никто не просил вас влезать в тему и оскрблять людей...
построю дом в западных шундах по вашему проекту
quote:
Originally posted by санек1987:
построю дом в западных шундах по вашему проекту
свяжитесь со мной
напиши N телефона
Понравился проект
http://z500.com.ua/ru/project/Z102
Из недостатков на мой взгляд, маленькая котельная, не уточнял, можно ли настенный газовый котел весить в кухне, ну и куча мансардных окон.
Думаю от мансардных окон можно избавится подняв стены и снизив угол наклона крыши.
Но планировка нравится.
Площадь общая 120,40 м²
Площадь мансарды 57,50 м²
Объем 300,00 м³
Высота 7,72 м
Угол наклона крыши 38.
вообще тема интересная, у самого есть кое-какие наметки с картинками- думаю скоро выложу.
Здесь приводилось много цифр, но в целом можно сделать вывод
что дешевле строить дом чем покупать квартиру (или чуть дороже, но соотношение цена - качество - налицо). То есть решение проблемы доступного жилья лежит в этой теме, а не в точечной застройке новыми панельными домами.
вот кстати любопытная статья про человека, с которого началась одноэтажная америка http://www.idelo.ru/273/24.html
По поводу проекта бюджетного дома у меня есть еще одна мысль:
проект должен быть такой чтобы можно было при желании пристроить еще 1-2 комнаты (дети родились), при этом не сильно изменяя конструкцию (в идеале просто дверь прорубить) и чтобы с архитектурной точки зрения дом не пострадал. Ну чтобы совсем убого и неказисто не выглядел.
По теме были где-то у меня такие разработки, постараюсь найти
так как для самого очень актуально сейчас
quote:
По поводу проекта бюджетного дома у меня есть еще одна мысль:
проект должен быть такой чтобы можно было при желании пристроить еще 1-2 комнаты (дети родились), при этом не сильно изменяя конструкцию (в идеале просто дверь прорубить) и чтобы с архитектурной точки зрения дом не пострадал. Ну чтобы совсем убого и неказисто не выглядел.
В некоторых областях северной америки, там где грунт позволяет, дома делают и продают с неотделанным подвалом. Затем, по мере роста потребностей семьи, в подвале делают чистовую отделку и пользуются. Получается резерв площади целого этажа (за вычетом площади котлов и кондиционеров).
Вот фотка типичного бюджетного дома с гаражом, как там строят сейчас:
- два этажа, так как стоимость строительства за кв м на 2-м этаже ниже, чем если все делать на первом
- второй этаж частично над гаражем, опять же дешевле
- гараж специально не обогревается, только за счет окружения домом
- под гаражем нет подвала.
Дешевле только дома без гаражей, но они тоже будут с подвалом и двухэтажные.
Если соберетесь строится то помогу сэкономить на арматуре.
Baleria, выкладывайте, а то сочту за рекламу и забаню
Интересная тема!
апаппп
Ап, и где бюджетные домики? И кстати, что считать бюджетным домом? ;,)
в моем понимании - это дом в бюджет материнскогокапитала (без учета земельного участка и центральной канализации)
Это уж как-то совсем бюджетно.. 60-70 квадратов и то если своими силами строить и на всем экономить.
ну нормально чо...
60..70.. мкв...
это наша текущая 4-х комнатная хрущевка...
В принципе, у меня почти так же, с учетом того, что я второй этаж не утепляю сразу, не делаю окна и тп. "Голый" этаж обходится в сущие копейки, зато потом с "ростом" жилплощади проблем на порядок меньше... Однако, даже с этим полная смета боюсь выйдет за миллион.
апнем тему еще одним бюджетным домом (скоро расскажу где можно будет его купить).
Общая площадь дома 66,5м2. Жилая 43,4м2 -это аналог квартиры (по квадратным метрам). гараж, навес опция- не обязательно. Чердак холодный (попасть можно из холла, для того чтобы хранить хлам - коробки, лыжи и всякую шнягу.). Котел на кухне. Крыша простая двускатная.
На плане нет котельной
quote:
Originally posted by Sweetness:
На плане нет котельной
читайте внимательно. Котел на кухне.
quote:
апнем тему еще одним бюджетным домом
Такое ощущение, что чего-то не хватает. Может чуланчика, второго санузла, места где сушить белье?
зы. Помню, что бюджетный
чулан на чердаке. второй санузел- удорожание. Сушить белье в ванной или на терассе че уж (свой же дом то
Про чердак да, забыл. А высота там, кстати, какая? (типа намек, а не получится ли что-нить сварганить и там, типа благоустроенный чердак
)Ну и смета то какая?
одноэтажный дом - самый правильный
я б продлил гараж на весь дом, завести всё под общую крышу, в него перенёс котёл, отгородил его тонкой перегродкой и сделал вход из гаража ( по сути уже котельной) в дом через кухню.
Вопрос по расстановке мебели. Начиная с первого сообщения, где кровать стоит под подоконником. И в последнем проекте диван и кресло под окном. Там же радиатор. И открывать не удобно окна, мыть. Еще и тянет холодом зимой.
ну мебель то условно конечно показана. да и диваны шас вплотную к стенкам никто не ставит... но замечание принято.
по поводу увеличения гаража - удорожание опять. кровли больше, стен, фундаментов и т.д....
Почему вынес котел кухню и не стал делать котельную - потому что отдельная котельная должна иметь свое окно, дверь, стены в конце коноцов... 5 м2 площади... в эконом варианте это все деньги! котельная выходит тыщ под 150-200. Поэтому вынес в кухню, тем более что они практически бесшумные и эстетически приятные.
quote:
Originally posted by ssv69:
Вопрос по расстановке мебели
ИМХО, зато красиво смотрится на проекте В самом деле- когда видишь на проекте НЕ так как у тебя сейчас в квартире, то сразу возникает интерес, поскольку это необычно и интересно, а недостатки такой расстановки выяснятся только потом, при эксплуатации уже построенного дома.
Ну и большинство вариантов расстановки мебели под окнами вполне допустимо для летнего периода в наших широтах. В конце-концов живём же не в сейсмоопасном районе, мебель не прибивается к полу, захотел- передвинул
А вот в последнем проекте не я сна ориентация по сторонам света. Хотя это наверное больше актуально для домов, где на первом месте стоит энергоэффективность, а не бюджетность.
И где можно его купить и главное, за сколько?
Крыльцо лучше отдельно - площадь внешней стены будет такая же, а к дому 4.5 квадрата добавится (что для такого маленького дома чувствительно).
И лаз на чердак лучше сбоку дома - специализированные лестницы стоят дорого, а люки к тому же являются потенциальными "мостиками холода".
Я то же бы убрал этот вырез, можно было бы сортир второй сделать, или чулан. А на чердак хочется из тепла лазить. Можно же там чуть чуть простанство утеплить?
quote:Совсем не хочется. Увеличить гараж и оставить чердак осам.
Originally posted by Levran:А на чердак хочется из тепла лазить.
Лазить ты туда будешь раз в сто лет.. а тепло каждый день убегать будет.
quote:
DA
Теперь ждем цену. Я правильно понял, что этот домик строить будут?
Levran, ты штоли ишо не построился?
quote:
Originally posted by Levran:
Теперь ждем цену. Я правильно понял, что этот домик строить будут?
цену скажу после конечного проекта и обсмечивания. В данный момент ведутся работы.
Вот еще один домик на Ваш суд. тоже из разряда бюджетного (простая коробка, крыша двускатка). В изначальном варианте одноэтажный! Дом на вырос.
Аааа, спалил builder.
Построился я, только не то, что хотел и не там где хотел.
Помнишь я землю искал в определенном месте? Нашел хороший вариант, но продавец такой хитро...й был, что еше не купив землю он уже начал плюсовать не хилые деньги. В результате сумма вылазила за лимон. Плюс начались какие-то непонятные телодвижение по хитрой продаже земли. Вообщем в результате прод был послан, а время упущено. Сделал стахановское движение и уехал на дачу до осени.
Сейчас вот опять засвербило в одном месте (зима, делать нечего). Правда с учетом прошлого опыта зацикливаться на одном участке не буду.
Во нафлудил.
Ну а по теме. Понял что большой дом не хочу. Не нужен он просто мне. А хочу что-то компактное, до 100 квадратов максимум. Вот и пасу тему
DA, интересно!
я бы:
- крышу над гаражом односкатную
- окна на мансарде побольше, а то на плане большие а на картинке- маленькие
- котёл опять на кухне? Затолкать бы в гардеробную.
quote:
DA
Супер, беру
Давно приглядываюсь к домам "на вырос". Была мысль сделать фундамент под большой дом, но построить сначала только часть, но возникает много вопросов о не равномерной нагрузке на фундамент.
quote:
Originally posted by DA:Вот еще один домик на Ваш суд.
Камуфляжная раскраска дома не подобрана по времени года и району. Люблю архитекторов.
quote:
Originally posted by And86:
DA, интересно!я бы:
- крышу над гаражом односкатную
- окна на мансарде побольше, а то на плане большие а на картинке- маленькие
- котёл опять на кухне? Затолкать бы в гардеробную.
крыша над гаражом- да может быть односкаткой. вапще гараж это опция. думается спрос все же на навес из легких конструкций будет, ибо бюджетнее.
окно на мансарде- да. чуть больше будет.
котел да. на кухне! в гардеробной нельзя. нет окна и выхода на улицу! да и не надо.
quote:
Originally posted by ssv69:
Камуфляжная раскраска дома не подобрана по времени года и району. Люблю архитекторов.
не совсем понял о чем этот пост
quote:О моем непонимании красоты и гармонии. На мой взгляд, различающий только семь цветов радуги, дом окрашен в маскировочные цвета для военной техники. Еще пятнами. Хрущевки 5 этажные на Молодежной красили пятнами советские архитекторы. Народ назвал эти дома "попугайчики".
Originally posted by DA:не совсем понял о чем этот пост
quote:
Originally posted by ssv69:
дом окрашен в маскировочные цвета для военной техники. Еще пятнами
можт у тебя с монитором чего... У меня показывает вроде двухцветный дом из красного и жёлтого кирпича, коричневая крыша с белой окантовкой.
Где тут пятна и цвета военной техники?
quote:
Originally posted by And86:можт у тебя с монитором чего...
quote:
Originally posted by ssv69: мой взгляд, различающий только семь цветов радуги
Я осознаю свои недостатки. Если народ скажет гуд, буду верить. Пока не скажет, останусь в своем видении мира.
Кто еще желтой кирпич увидел. Или другие варианты.
Я бы сказал, что цвет "персик", но это каркас бюджетный и заколерованный.
На картинке - желтый и красный кирпич. Где камуфляж? Монитор проверьте. Ну или к окулисту...
Попрошу окулиста монитор проверить. О себе я уже все знаю:
quote:
Originally posted by ssv69:мой взгляд, различающий только семь цветов радуги
Астигматизм и близорукость с возрастной дальнозоркостью. Знаю.
В конце концов дело то не в цвете, а в бюджете, ну или вкусе, впрочем это всё вторичное, главное чтоб дом был
Тоже отмечусь.
терасса с южной стороны
Как-то неправильно.. С/у и кладовка должна быть с севера, а не с юга.. Может быть с/у поменять со спальней? + закуток после прихожей непонятный.
Закуток это типа шкаф. Можно и не делать.
С\у и кладовку поставил с юга из тех соображениий, что зимой самые противные ветра обычно с южной стороны...
Опять же терасса...нда, возможно что на север было бы лучше.
Нужны еще мнения.
Самые холодные ветра обычно северные. Хотя этой зимой некоторое время дул достаточно южный ветер (6м/с).. У меня обычно северные/северо-западные ветра зимой сильнее.
quote:
Давно приглядываюсь к домам "на вырос".
я тоже присматриваюсь,к домам ,я бы назвал модульными,чтобы в первом небольшом модуле первое время можно было бы завести коммуникации и жить, а помере накопления денег, строиться,дальше, вот какие я видел
Я сторонник роста "вверх".. По крайней мере с каркасником это просто - "коробка" второго этажа стоит совсем недорого, зато потом минимум проблем с достройкой.
В любом случае - направление роста надо предусматривать заранее! Как и все конструктивные решения с этим связанные.
А по деньгам что выходит?
Неутепленный этаж в ~60 квадратов (7,9*9) + 9*2.7 веранда (можно утеплить) без окон-дверей выходит не больше 100 тысяч при общей стоимости коробки примерно в миллион (но это с инженерной составляющей).
Это каркасник? Из пенобетона наверное также выйдет.
Насчет пенобетонного дома не знаю - не считал. Мне такой вариант нравится тем, что почти в любой момент могу довести утепленную площадь с начальных 60 квадратов до ~170.
на дом площадью 160 кв м уходит 50 кубов пеноблока, по 3400 куб =170 т р за работу каменьщикам 900 р куб =45 т руб итого 210 т руб
quote:Толщина стены 30см?
Originally posted by ttruf-w:на дом площадью 160 кв м уходит 50 кубов пеноблока
quote:
Originally posted by builder:
Тоже отмечусь.
оочень понравился. Владимир, а сколько квадратных метров у тебя кабинет получился? Не маловат? Ну и лишние 1,5-2,0 квадратных метров в зоне санузла и кладовой (в минидоме это роскош).
Покажу и свой вариант такого минидома (тоже разрабатывал для узкого участка). По расположению комнат похож на твой, но санузел все же из холла.
Владимир, можешь сказать какие в твоем домике квадратные метры получились? Правда, очень интересно.
quote:
Originally posted by DA:Владимир, а сколько квадратных метров у тебя кабинет получился? Не маловат? Ну и лишние 1,5-2,0 квадратных метров в зоне санузла и кладовой (в минидоме это роскош).
Покажу и свой вариант такого минидома (тоже разрабатывал для узкого участка). По расположению комнат похож на твой, но санузел все же из холла.
Владимир, можешь сказать какие в твоем домике квадратные метры получились? Правда, очень интересно.
Кабинет примерно 9м2. Мало или достаточно это для бюджетного дома с двумя проживающими?
Коридорчик в р-не санузла будет служить в качестве тамбура/прихожей для выхода на участок. Думаю что в летнее время это будет основной вход в дом, парадный будет эксплуатироваться реже. Зимой же скорее наоборот. Ну и туалет получилса ближе к входу с участка, считаю тоже гуд.
Зимой вся хоззона(санузел и кладовая) будут служить дополнительным тепловым барьером для жилой зоны.
Санузел около 6м2 позволяет разместить унитаз, душевую, стиралку, водогрейку, насосную станцию с баком и поочередно гладильную доску или раскладную сушилку для белья.
Площади же примерно можно из рисунка прикинуть
quote:
Originally posted by builder:Коридорчик в р-не санузла будет служить в качестве тамбура/прихожей для выхода на участок.
для того, чтобы избавиться от этого тамбура для выхода с кухни на террасу существует дверь стеклопакет .... Ежели в Вашем варианте Вы от нее отказываетесь в пользу тамбура - то тогда в ванную комнату через этот тамбур будет прохладно зимой ходить.
ну если будет напрягать прохлада, то можно будет обогреватель воткнуть.
Там еще люк на чердак предполагается в тамбуре-то этом.
quote:
Originally posted by builder:
Там еще люк на чердак предполагается в тамбуре-то этом.
вот это реально здорово
А сколько стоит проэкт такого бюджетного домика?
Прикидывал по материала домик на вырос от DA. Вот что получилось, всё конечно очень грубо.
Обьем стен 75 кубов, 40 см толщиной, пенобетон Зяб по 3200 р/куб = 240000
Работа 1000 р/куб = 75000 + 240000=315000
По клею цен и расхода не знаю.
Фундамент, ну пусть плита - 170000
Крыша - 150 м2 * 1000р = 150000
Окна-двери 70000р
Коробка вышла 705000р
Не посчитал перекрытие, может еще что забыл.
Дальше, утепление потолка 40 см эковаты =40кубов * 1600 р/куб = 64000 р.
Электрика 70000
Сантехника-отопление 100000
полы 77 м2 * 1000 р/м2 = 77000
штукатурка стен внутри 100000
фасадная штукатурка 180 м2 * 1000=180000 р.
грубо 600000 + коробка 700000 = 1300000р за домик.
Цены брал с форума. Не посчитал перегородки. Наверное где-то накасячил, поправьте.
Дороговато для эконом-класса
В районе 20 т.р за квадрат под ключ наверное нормально.
Ну, не знаю... Если у моего будущего дома утеплить оба этажа и веранду, то даже так 3400000 не получится.. Хотя, вроде бы не самые дешевые решения использованы.
PS. Под эконом класс зачем плиту использовать, например? Один из самых дорогих фундаментов. Вместо штукатурки - пластиковую вагонку. И тп.
Плита-это чтоб меньше считать
Ну и дальше не особенно экономил. Главное было увидеть разумный предел.
Интересно, такой каркасник на сколько потянет, не своими руками?
Прикидываешь стоимость материалов и умножаешь на два. Под миллион поди и будет.
Кстати, если уж говорить об экономичности - надо стремиться к квадратному дому в плане - так соотношение площади и периметра самое выгодное (это если круг не рассматривать
quote:
Прикидываешь стоимость материалов и умножаешь на два
Каркасники я считать не умею. Лучше пусть builder скажет, он все же спец.
quote:
если уж говорить об экономичности - надо стремиться к квадратному дому в плане
А крыша не дороже выйдет?
quote:
А крыша не дороже выйдет?
Площадь дома меньше = меньше площадь крыши. Геометрия, однако!
Односкатная крыша дешевле чем двускатная. А плоская крыша возможно еще дешевле - но рекомендовать не буду
quote:
Originally posted by Starky:
но рекомендовать не буду
а почему? в плане образования.. да и лично мне нравится такие крыши.. можно там и плащадку, зим сад и пр..
quote:
Originally posted by Starky:
Односкатная крыша дешевле чем двускатная.
Пачимуй-та? Площадь крыш одинакова, а площадь фронтонов у двускатной гораздо меньше.
Геометрия!
Опыта у Ижевских строителей мало в области таких крыш, есть и подводные камни (типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько).. И делать надо очень тщательно - с большой долей вероятности весной на такой крыше "озеро". А так, по цене может быть вполне конкурентноспособно. По большому счету, от той крыши что я буду делать - мало отличается.
quote:
Площадь крыш одинакова
Дело в том, что обычно односкатные делаются с меньшим уклоном чем двухскатки. Двухскатную под 45-60 градусов я могу представить, а вот с односкатной так не пойдет
А меньше угол крыши, меньше и расход материала.почитаю темку
quote:
типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько)..
подогреваемый слив вовсе и не надо делать, надо просто стремится к тому чтоб не выходило тепло с крыши, не выходит тепло значит нет сосулек, нет сосулек значит и в водосточке нет почти льда.
тает только весной с южной стороны.
quote:
типа того, что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько
не надо делать подогреваемый слив, надо просто чтоб не выходило тепло, нет тепла значит и сосулек не будет. А тает в основном весной и то с южной стороны.
quote:
Starky
А твоя крыша не особо сложная, там у тебя только декоративные балки надо красиво установить и все
quote:
не надо делать подогреваемый слив, надо просто чтоб не выходило тепло, нет тепла значит и сосулек не будет. А тает в основном весной и то с южной стороны.
Это одни из тех "грабель", что наступали другие люди.
Снег ведь может таять не только от тепла снизу, но и от солнышка, а значит и слив может замечательно перемерзнуть забившись льдом. А это уже не крыша, а бассейн готовый ;-) Но то, на плоских кровлях - у меня сливов как таковых не будет, только незначительно увеличу толщину кровли с краев, что бы через них не переливалось.. Вот снизу крутой части кровли надо что-то сделать, а то все под дом польет.
quote:
Это одни из тех "грабель", что наступали другие люди
смотри сам, лишние деньги потратиш, но снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку.
проще один раз в конце зимы залезть и скинуть снег
Я в этой теме обсудил бы еще величину налога на дом, от чего зависит, пути уменьшения его и т.д.
quote:
снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку
В офисе плоская крыша, весной-осенью может забиться на ура. В прошлом году был потоп, т.к. на крыше образовался бассейн. Намерзала вода потихоньку пока полностью не закупорила выход.
quote:
Я в этой теме обсудил бы еще величину налога на дом, от чего зависит, пути уменьшения его и т.д.
На дом не знаю, а налог на землю можно посмотреть на сайте. Очень полезно для ищущих землю
http://maps.rosreestr.ru/Portal/?cn=18:08
quote:
смотри сам, лишние деньги потратиш, но снег не будет таять до весны, а следственно не забьет льдом водосточку.
проще один раз в конце зимы залезть и скинуть снег
Крыша у меня холодная, не "мансардная" и с наклоном на север, одно это уже частично предохраняет от преждевременного таянья снега. Да и водосточки у меня нет, т.к. крыша не плоская, а с уклоном 12 градусов. В данном случае рекомендую почитать литературу и форумы - конкретно эти "грабли", как мы видим по сообщению Levran'a одни из самых частых.
При засорении стока (а это может быть не только лед, но и листья, например), протечка почти гарантирована.
quote:
Starky
ппп
quote:
дык ты на крышу что стелить будеш?
Рулонные материалы буду стелить (потому и говорю, что у меня похоже на плоскую кровлю). Меньше стыков = меньше вероятность протечки
quote:
стоимости услуг рабочих, но и ответственность самих рабочих тоже не маловажная вещь
Сколько процентов бригад составляют договора, где прописана ответственность?
Подозреваю, что цифра стремится к 0.
quote:
Originally posted by Starky:
что слив надо делать подогреваемый и очищать его надо частенько
а если провести в стене? тогда и отапливать не нужно .. в нескольких АБКашках такое видел (труба шла внутри помещения)
У нас и была внутри помещения, не помогло.
ппп
У меня как такового карниза, через который вода будет течь не будет
Рулонные кровли обычно двухслойные - делать буду по рекомендации производител.
quote:
Originally posted by DA:цену скажу после конечного проекта и обсмечивания. В данный момент ведутся работы.
Вот еще один домик на Ваш суд. тоже из разряда бюджетного (простая коробка, крыша двускатка). В изначальном варианте одноэтажный! Дом на вырос.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004611/4611105.jpg][/URL]
Обсмечивание еще не закончилось?
quote:
Originally posted by Levran:Обсмечивание еще не закончилось?
щитают щитоводы. напишу позже
ох уж эти щитоводы, щас нащитают и умножат на 2 и прощай бюджетный домишко.
quote:
Originally posted by Levran:
На дом не знаю, а налог на землю можно посмотреть на сайте. Очень полезно для ищущих землю http://maps.rosreestr.ru/Portal/?cn=18:08
Не понял где там налог указывают
Зная кадастровую стоимость земли можно посчитать и налог. Максимальная ставка 0,3% от кадастровой стоимости. В ижевск, вроде бы, ставка 0,1%.
Подробнее: http://www.r18.nalog.ru/fl/fl_zemelnii/3804164/
т.е имея 600кв.м по 100 руб и от этого 0.1%
Получаем 60 р за 6 соток ?
Зашибись !
Подходит время к лету, а значит скоро пора начинать строить дом. Перед заказом проекта необходимо проводить геодезические исследования? Кто делает у нас геодезические исследования и при каких условиях они проводятся? Хочу дом с подвалом, и не хочу чтобы его затапливало
тоже интересно про исследования..
Долго считают смету, у меня получилось 1450 т.р. под покраску.
Не очень то и бюджетно
старко, где твоя смета ? с сарайными крышами
Она есть, но она не точна.. Я же не проф. сметчик ;-)
С утеплением, окнами и гипсокартоном + инженерия выйдет поди те же 1.5 миллиона. Но, поживем-увидим.
ЗЫ. Но у меня не совсем бюджетный дом, ага. Заменить 2-ной каркас одинарным, окна поменьше, на крышу профнастил без сплошной обрешетки.. тогда да.
quote:
Originally posted by Starky:
Она есть, но она не точна.. Я же не проф. сметчик ;-)
С утеплением, окнами и гипсокартоном + инженерия выйдет поди те же 1.5 миллиона. Но, поживем-увидим.ЗЫ. Но у меня не совсем бюджетный дом, ага. Заменить 2-ной каркас одинарным, окна поменьше, на крышу профнастил без сплошной обрешетки.. тогда да.
Илья,не впишешся ты в эту сумму. Мой прогноз 2,5 миллиона, а может больше. Внутрянка не такая и дешевая.
Зависит от многого ;-)
На внутрянке пока буду экономить - стены закрою недорогими обоями или покрашу, на пол линолеум.
гы гы ржу в голос
гипс считал ?
комуникации ?
Гипсокартон, даже в два слоя - не самая затратная часть. Утепление намного дороже.
К тому же, у меня остался гринборд - на части гипсокартона я сэкономлю.
вот не поверишь сэкономил в нутрянке на всем чо можно и низя и все равно вышло дороже коробки в пару раз а по времени может и в 4
В общем, на дом в 20 квадратов пару лет назад ушло ~50 тысяч. В эту сумму включена вся электрика с подключением (лампы, провода, кабельканалы, автоматы, счетчик и тп), подключение воды+минимальная каналья, ДВП на стены + обои, фанера с изолоном на пол + лак (20квм), квадратов 10 линолеума + покраска потолка белой краской. Здесь конечно площадь стен побольше, да квадратов 60 на этаж...
Я в однушке умудрялся косметику делать на 1500 рублей - это обои и покраска. 2002 год
Но даже в те времена мало кто верил в такоеРечь о том же, было б желание... Дешевые материалы заменяем на фантазию
И называется это потом евроремонт
)Еврейремонт?
Гипсокартон у меня так или иначе будет на стенах-потолке, так что остается только налепить на него что-либо.а в стены пеноизол...
еще погреб полезно б было
этот дом начали строить в к.п. "Зеленодолье" в Каменном
шоу дом. можно будет зайти потрагать посмотреть!
Пеноблок+кирпич? Кажется такие три дома хотели заложить.
да
А может так:
Сразу скажу - крыша небюджетная будет по любому.
Крыша будет - бюджет.
У меня почти плоская крыша, так что я могу сказать что сильно дешево такую крышу не сделать.
1) Нужна хорошая основа - расход дерева будет большой в виду большой снеговой нагрузки.
2) Сплошная обрешетка.
3) Минимум 2 слоя рулонной кровли (возможно и 3, я сейчас точно не скажу).
4) Обогреваемый слив (без него потоп в доме весьма реален).
Ну и наконец, крыша без холодного чердака менее ремонтопригодна и последствия протечек хуже.
Да, еще окошко от пола до потолка - ооочень небюджетное.
Окно, да, не самое скромное. А с крышей Вы чуть ошибаетесь.
Рассказывай в чем ошибка?
В Вашем случае выполнен объём работ на 3 крыши.
Может сделать так:
Я принципиально за холодный чердак в "любительском" строительстве. Это некоторая подстраховка от ошибок и минимизация проблем в эксплуатации. Если потечет кровля без чердака или мансардная - без разборки всего пирога не обойтись. Если потекла кровля на чердаке - можно вообще временно тазик подставить, или починить без ущерба ремонту.
Самая дешевая крыша для небольшого дома - какой-нибудь ондулин под 20-30 градусов в 2 ската (под неплохо бы пленку от конденсата, на ондулине такого конденсата не будет). Сплошной обрешетки не надо.
PS. А на картинке мы видим 3 слоя рулонных материалов (это минимум 100р/м2 за каждый слой) и сплошную обрешетку (фанера или осп - причем не факт что 12мм, вероятно надо потолще). А еще надо будет вентилировать утеплитель - это еще минимум по 2000р за каждую трубу вентиляции с проходкой.
Про стропила все тоже в силе - чем площе, тем шире доску и с меньшим шагом надо использовать.
Интересно читать. Тоже весной планируем начать стройку.
отмечусь
quote:
Originally posted by чайная роза:
отмечусь
Ваши "отметины" совсем не по делу и полезной нагрузки не несут!
апнем!
Труба в цвет крыши обшита металлом?
Прошу показать конструкцию.
quote:
Originally posted by DA:
апнем!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/007827/7827506.jpg][/URL]
домик получается около 7х7?
Подшив карниза лучше шоколадный бы, имхо.
quote:
Originally posted by Gates:домик получается около 7х7?
размеры да. выдержаны те же.
вот хочу подобный домик,но не дает покоя,что армопояс под стропильную систему будет разорван окном,а если окно поднять повыше,то уже и неудобно и фасад не так гармоничен
задала вопрос в ПМ. жду
Гляжу на последнюю фотографию. Мне непонятно, зачем кроить деньги на жилплощади и при этом для повозки строить полноценный гараж?
фото дома
не вижу свои фото
кинула фото Вам в почту
quote:
Originally posted by DA:
апнем!
[/URL]
а у меня по кровле вопрос. Как организовано проветривание под металлочерепицей. По фото вроде как конек плотно прилегает - не будет в утеплителе под кровлей влага скапливаться?
quote:
Originally posted by Кура:
Мне непонятно, зачем кроить деньги на жилплощади и при этом для повозки строить полноценный гараж?
жена выгонит, где жить будет?
жаль, что тема встала, у меня как раз такая проблема, не могу определиться с проектом: участок небольшой, хочется дом с гаражом, но почему-то нет фото в теме, не могу понять планировку, если можно скиньте,пжл, в пм
quote:
Originally posted by ь1ф03к1982ш:
жаль, что тема встала, у меня как раз такая проблема, не могу определиться с проектом: участок небольшой, хочется дом с гаражом, но почему-то нет фото в теме, не могу понять планировку, если можно скиньте,пжл, в пм
Можно такой - вместо навеса гараж сделать
quote:
не могу понять планировку,
quote:
Originally posted by DA:
апнем!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/007827/7827506.jpg][/URL]
желтый кирпич чей? СИликатный или керамический?
спасибо за планировку, жаль, что на втором этаже только 2 спальни, хотелось бы 3, а так очень хорошая планировка. Подскажите, а можно над террасой балкон еще организовать?
quote:
Originally posted by [DIMIX]:желтый кирпич чей? СИликатный или керамический?
этот дом из силикатного кирпича был.
отмечусь