Вижу тут многие не в курсе какими методами действует администрация.
На строительство дороги и выкуп земли у жителей средства регулярно выделялись в течение шестнадцати лет. Все эти годы нужные люди стабильно пилили бюджет и ничего не делалось.
Возводить постройки и делать ремонт собственникам запретили. Продавать землю и сдавать ее в аренду также запретили. Иначе, очевидно, там сейчас были бы коттеджи или магазины.
Жители возмущались, устраивали пикеты, однако, пока выделялись средства эта ситуация кого-то устраивала.
По старому (и недавно отмененному) закону всем прописанным жителям при расселении должны были выделить жилье согласно занимаемым метрам. Поэтому в некоторых из домов было прописано так много людей.
После отмены этого закона и вступлении в силу нового, при расселении компенсируется только рыночная стоимость владений, т.е. даже если человек там жил всю жизнь, был прописан с детьми, но не был собственником - он ничего не получил и был выписан без компенсаций.
Собственники земли по новому закону должны были получить выкупную цену не меньшую рыночной:
"Статья 281 ГКРФ. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд"
1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду."
Это закон. Поскольку дело рассматривалось в суде, оно должно было быть рассмотрено по закону.
На деле получилось так:
дом 137 горстрой выкупил по адекватной рыночной цене, его собственники согласились и переехали.
дом 129 горстрой попытался выкупить по цене в 4,5 раза меньшей рыночной (видимо на люстру кому-то нехватало, или на Ауди Q7), жители отказались, в том числе потому что за такие деньги им пришлось бы жить на улице.
Горстрой подал исковое заявление на отказавшихся о принудительном изъятии участка по этой цене.
Собственники, видя что горстрой соглашение (согласно ст.281 ГКРФ) заключать не собирается, заказали несколько независимых оценок с надеждой представить их в суде. Однако местный суд их ходатайства отклонил, эти оценочные экспертизы рассматривать не стал, принял сторону горстроя и вынес решение выселить, увеличив общую сумму компенсации на 300т.р. Кстати в репортаже телеканала "Моя Удмуртия", который тут выкладывали говорят что после суда сумма уменьшилась, что явно не соответствует истине.
Сейчас людей выселили на основании решения суда, инстанции у них закончились. Они пытаются найти жилье и спасти имущество, чтобы не остаться на улице когда приедет будьдозер.
история редактирования
