То есть в судебном решении явно указано, что сумма для раздела между 8 собственниками 802 тыс.? Вы уверены? Может действительно ошибка какая-то?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Almagro:
За землю деньги выплачивали?

---

Да, землю считали отдельно. Есть оценка стоимости дома и оценка стоимости земельного участка.
Просто "Город Ижевск" путает эти цифры и пишет что за дом была выплачена стоимость участка. За дом 140м2 было выплачено 802360р на всех, а не пять миллионов, как он упорно утверждает. Стоимость земли занижена аналогично.

Ну вот, уже начинает прорисовываться картина...
Итого всё таки земля + дом(802360р)+ постройки= около 5 млн так?

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:

Да, землю считали отдельно. Есть оценка стоимости дома и оценка стоимости земельного участка.
Просто "Город Ижевск" путает эти цифры и пишет что за дом была выплачена стоимость участка. За дом 140м2 было выплачено 802360р на всех, а не пять миллионов, как он упорно утверждает. Стоимость земли занижена аналогично.

---

Я пишу сколько было выплачено за долю в доме с участком. На странице 6 все подробно расписано и дано разделение на 1 кв м жилья и на 1 сотку территории. Стайки все свои посчитайте и не прибедняйтесь.

quote:

---

Originally posted by tvn:
То есть в судебном решении явно указано, что сумма для раздела между 8 собственниками 802 тыс.? Вы уверены? Может действительно ошибька какая-то?

---

В судебном решении указано что выплата должна осуществляться согласно оценке (это отдельный документ и он находится не у меня).
В этой оценке есть сумма за землю и за дом. Сумма за дом в 140м 802т.р
6т.р. за квадрат. Это "рыночная цена" за дом в центре города по версии горстроя.
Земля это вообще отдельная история, во первых ее изъяли всю, хотя для строительства дороги нужна только половина, во вторых занизили ее рыночную цену.

история редактирования

quote:

---

Lagoftalm

---

Ответьте на вопрос:

quote:

---

Итого всё таки земля + дом(802360р)+ постройки= около 5 млн так?

---

И ещё вопрос земля была в собственности у вас?

quote:

---

Originally posted by Almagro:
Ну вот, уже начинает прорисовываться картина...
Итого всё таки земля + дом(802360р)+ постройки= около 5 млн так?

---

Именно так!

Какую ценность может иметь старый деревянный дом? Низкую. Основная выплата идет за землю. Это же ясно.

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:

Lagoftalm

---

Вы нас разочаровали Мы уж было вам поверили, что вас "надули"
За такую цену в Ижевске можно купить равнозначный дом, но не в центре, конечно

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Almagro:

И ещё вопрос земля была в собственности у вас?

---

Да, в собственности.

quote:

---

Ну вот, уже начинает прорисовываться картина...
Итого всё таки земля + дом(802360р)+ постройки= около 5 млн так?

Именно так!

---

Ну всё, расходимся ребята. Нормальная цена, и многие тут об этом скажут вам.

quote:

---

Originally posted by Zhuravl:
За такую цену в Ижевске можно купить равнозначный дом, но не в центре, конечно

---

Конечно. В том и спор что кому-то нормально оценили, а кому-то занизили. Если бы всем оценили по рыночной стоимости, то все было бы хорошо. Однако кто-то наварился да еще жильцов с грязью смешал. Это нормальному человеку не может понравиться.

Кроме того, для того, чтобы купить дом нужно чтобы скинулись все собственники, даже те, кто там не живет. А это, сами понимаете нереально.

история редактирования

quote:

---

Ну всё, расходимся ребята. Нормальная цена, и многие тут об этом скажут вам.

---

+

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:
6т.р. за квадрат. Это "рыночная цена" за дом в центре города по версии горстроя.

---

Lagoftalm лукавит когда отказываеца понимать что оценивают ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ДОМА. в соотвествии с оценкой и назначается выплата.
или он серьёзно считает что его ветхая рухлядь стоит как новенькая квартира в новостройке?
вполне логично что основная часть компенсации идёт за изымаемую землю.
если ему так дорог отчий кров, и он не согласен с оценкой, то он может его разобрать и попытаца продать дачникам. как дачный домик. вот тогда он и услышит сколько его столетняя халупа реально стоит

история редактирования

quote:

---

Город Ижевск

---

Сделали бы проще - вон на Машике аналогичные бараки (разве что не такие древние). Выкупите один и заселите семейство Lagoftalm. И пусть радуются огородику, гаражу и баньке. А деньги пусть обратно вернут - чувствуется мне обитатели барака на Машике рады будут и половине суммы.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Город Ижевск:

считать чужие деньги - неэтично

---

В данной ситуации речь идет не только о чьих-то чужих деньгах, но и о том, как тратятся деньги налогоплательщиков.
Понятно, что выплачена вполне адекватная сумма, а то что собственник остался недоволен-так можно во сколько угодно оценить свой участок и дом, хоть в 100 млн.

quote:

---

Originally posted by Finist:
Lagoftalm лукавит когда отказываеца понимать что оценивают ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ДОМА. в соотвествии с оценкой и назначается выплата.
или он серьёзно считает что его ветхая рухлядь стоит как новенькая квартира в новостройке?
вполне логично что основная часть компенсации идёт за землю.

---

Лукавит "Город Ижевск" когда пишет что за дом было выплачено 5 млн.
Я написал сколько выплатили на самом деле. Сравнение купеческого дома с квартирой в новостройке абсолютно некорректно.

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:
Сравнение купеческого дома с квартирой в новостройке абсолютно некорректно.

---

купеческий он был 100 лет назад. а щаз это ОБВЕТШАЛЫЙ, РАЗВАЛИВАЮЩИЙСЯ ТРУХЛЯВЫЙ СТАРЫЙ ДОМ БЕЗ УДОБСТВ И КОММУНИКАЦИЙ.

история редактирования

quote:

---

Сравнение купеческого дома с квартирой в новостройке абсолютно некорректно.

---

Ага. В квартире есть горячая вода и теплый сортир. А еще она новенькая.

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:
Я написал сколько выплатили на самом деле.

---

если вы не согласны с оценкой дома, вы можете отказаца от этой статьи выплат и попытаца сами продать его как сруб, объясняя покупателям что это КУПЕЧЕСКИЙ ДОМ и ЕМУ 100 ЛЕТ.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Finist:

попытаца сами продать его как сруб, объясняя покупателям что это КУПЕЧЕСКИЙ ДОМ и ЕМУ 100 ЛЕТ

---

и еще рассказать обо всех "великих" жителях этого дома

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Zhuravl:

В данной ситуации речь идет не только о чьих-то чужих деньгах, но и о том, как тратятся деньги налогоплательщиков.

---

Совершенно верно, это и есть то, что нужно обсуждать.

quote:

---

Originally posted by Блонди:

Ага. В квартире есть горячая вода и теплый сортир. А еще она новенькая.

---

В доме есть баня, сад, свой гараж и все остальное. Спорить можно бесконечно.
К тому же горячая вода и теплый сортир бывает и в частном доме

quote:

---

если вы не согласны с оценкой дома, вы можете отказаца от этой статьи выплат и попытаца сами продать его как сруб, объясняя покупателям что это КУПЕЧЕСКИЙ ДОМ и ЕМУ 100 ЛЕТ.

---

купите земли на 4,2 лямика в пригороде, сколько га получится? и перевезите свой трухлявый купеческий дом туда

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:

Именно так!

---

Ура! Наконец-то!

quote:

---

К тому же горячая вода и теплый сортир бывает и в частном доме

---

Что - и вашем было?

Извините, за 5 млн можно купить очень приличный дом в районе Татар-базара с огородом, гаражом и баней. Еще и денег останется.

quote:

---

Lagoftalm

---

Может показаться кому то неправильным что дам такой совет, но всё таки скажу. Вам нужно ещё радоваться что такая ситуация произошла и через ваш участок Lagoftalm решили проложить дорогу.И выплатили Вам, причём нормально выплатили. А то так бы и жили в лачугах.

Часто замечаю что люди которые мало что имели при появлении на горизонте возможности легкой наживы, начинают терять чувство реальности и просят невозможного.

Извиняюсь если резко, на истину не претендую, это только моё мнение

quote:

---

Originally posted by Город Ижевск:

Ура! Наконец-то!

---

Жду откровенности и от вас.

Почему цена за два соседних земельных участка различается в 4,5 раза?

quote:

---

Originally posted by Блонди:

можно купить очень приличный дом

---

Каменный и площадью в 2.5 раза больше (300-350 квадратов), со всеми коммуникациями и участком земли 15 соток. А на 4 оставшихся мульта можно еще много чего купить. (Я по-прежнему верю г. Ижевск в том, что реально выплачено 9 млн руб).

quote:

---

Почему цена за два соседних земельных участка различается в 4,5 раза?

---

Площади разные, нет?

quote:

---

Originally posted by Almagro:

Часто замечаю что люди которые мало что имели при появлении на горизонте возможности легкой наживы, начинают терять чувство реальности и просят невозможного.

Извиняюсь если резко, на истину не претендую, это только моё мнение

---

Ничего страшного, вы хоть извинились.

По поводу "начинают терять чувство реальности и просят невозможного" - Это частная собственность, продавать ее никто не собирался и выкупают ее принудительно.
Если к вам кто-нибудь подойдет и скажет - я покупаю твой айфон за 200 рублей, вот решение суда, что вы ему ответите?
Собственник имеет право назначить любую цену, но жильцы этого не делают. Они просят только компенсировать рыночную стоимость и ни копейки больше!
Вместо этого им приходится постоянно читать о себе гадости и вранье. В том числе и в СМИ. Дошло уже до того, что не просто оскорбляют, а еще и обманывают зрителей (как в последнем репортаже "Моя Удмуртия")
Люди же не просто так судиться начали, у них есть рыночная стоимость этой земли, есть независимые экспертизы, которые ее подтверждают, есть соседний участок, который выкупили по гораздо более высокой цене.
Я уж молчу о том что по закону должны быть компенсированы и косвенные расходы.

Это факты, а все остальное - передача "Пусть говорят", копание в грязном белье и то что вам администрация рассказала через СМИ.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Almagro:

Площади разные, нет?

---

Разные, участок 129 в два раза больше, выплатили за него в 2 раза меньше.
Разница налицо, но многих тут больше интересует семейное положение и кто с кем живет.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:
Они просят только компенсировать рыночную стоимость и ни копейки больше!

---

ну и попробуйте продать свою избушку-развалюшку без земли. хотя бы как сруб. тогда и узнаете реальную рыночную стоимость своего строения, не полагаясь на оценочные комиссии

708 тыс.выплатили вам за сотку земли как писал город Ижевск на 6 странице(пусть даже с учётом старого дома). Всегда выкупается земля как первоочередное значимое, а строения просто обязаны выкупить, но они никому не нужны по сути.
Так вот, вы хотите сказать что соседний дом (пусть даже с учётом ветхих строений) выкупили за 1418 тыс. руб. за сотку?

quote:

---

Originally posted by Finist:
ну и попробуйте продать свою избушку-развалюшку без земли. хотя бы как сруб. тогда и узнаете реальную рыночную стоимость своего строения, не полагаясь на оценочные комиссии

---

Я повторяю, никто ничего продавать не собирался.
Рыночная стоимость оценивается не мной и не вами, а компаниями, занимающимися оценкой недвижимости. Горстрой тоже цену не сам выдумал, а заказывал экспертизу. И эта экспертиза оказалась ниже рыночной в 1,8 раза. Даже по сравнению с той же самой экспертизой соседнего участка она оказалась ниже в 4,5 раза.
Об отношениях в которых состоят между собой горстрой и организации, у которых они заказывают оценки недвижимости, я промолчу.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:
Горстрой тоже цену не сам выдумал, а заказывал экспертизу. И эта экспертиза оказалась ниже рыночной в 1,8 раза.

---

quote:

---

Originally posted by Lagoftalm:

Я ничего продавать не собирался.

---

вы откуда знаете рыночную цену своей развалюхи? вы пытались её продавать? вы нашли покупателей на свою 100-летнюю рухлядь?

яж говорю вам, найдите покупателя на свою трущобу - он и назовет вам РЫНОЧНУЮ ЦЕНУ

вам для справки: рыночная цена не та, по которой хотят продать, а та по которой покупают.

история редактирования

Да уж господин Панкратов, удивили. Это каким надо быть зажравшимся, чтобы быть недовольным такой манной небесной. Реально надо на вещи смотреть и еще раз повторю, что очень даже в завидном положении оказались вы со своим домом на котором дорогу будут строить. Да за такую стоимость участка вообще можно было дом за символическую или инвентарную стоимость по БТИ отдать. Вам просто завидно, что соседний участок еще дороже выкупили, так это вам урок, что нечего судиться на пустом месте. Люди согласились с предложенным и получили хорошую сумму и нечего считать чужие деньги. За пять мультов можно две трехкомнатные купить в белой кирпичной улучшенной десятиэтажке рядом с вами. И еще на огород хватит, если уж такие потребности в земле порыться на участке. Стыдно должно было вообще в этой теме появляться. Скорейшего Бульдозера вам на участок, чтобы забыть выложенный вами бред.