quote:

---

скажите пожалуйста, если я беру отца в созаемщики (он пенсионер но работает), его доход будет учитываться з/пл + пенсия?

---

В этой теме писали те, у кого так и есть. Созаемщик - работающий пенсионер, чей доход учитывался полностью.

quote:

---

Originally posted by brot:

Кто знает у каких застройщиков остались квартиры?

---

Оставались в Полесье у Комоса и на Областной у УССТ-8.

quote:

---

Originally posted by svetik vas:
Ураааа!!! нам одобрили кредит, но только на 1200 тыс, а не 1600, как мы просили.

---

поздравляю))))нам тоже меньше одобрили.теперь в полесье поедем в двушку

Сколько платили в рег.палате при оформлении квартиры (кредитный дог, дог с застройщиком на руках)?

quote:

---

Нам дали ответ действительно в течении недели, вот только ответ не утешительный... Нам отказали без объяснения причин, в комментариях написано "по внутренним распоряжениям отдела безопасности"...
Так надеялись на получение этого кредита, другой возможности приобрести жилье у нас нет. Может кто то знает, другие банки участвуют в программе?

---

Раньше ещё Ижкомбанк давал такие кредиты http://www.izhcombank.ru/icb/info/msipo.html

Скажите, пожалуйста, а молодые семьи без детей могут претендовать на участие в данной программе? Недавно поженились. Спасибо

quote:

---

Originally posted by yuliya2088:
Скажите, пожалуйста, а молодые семьи без детей могут претендовать на участие в данной программе? Недавно поженились. Спасибо

---

да но только на однушку вроде как

quote:

---

Originally posted by yuliya2088:
Скажите, пожалуйста, а молодые семьи без детей могут претендовать на участие в данной программе? Недавно поженились. Спасибо

---

Мы без детей. Берем двушку. Просто все что выше 36 квадратов нужно оплачивать наличкой сразу.

Добрый день мы с мужем молодая семья,детей нет, хочу 2 комнатную квартиру, пусть даже лишние квадраты за наличку, но такой вопрос я являюсь собственником 1 комнатной квартиры. При этом ее хочу оставить в своей собственности, нам вообще можно на что то расчитывать?, если же нет, то могу свою 1 квартиру оформит на маму. И смогу ли в данном случае взять ипотеку как молодая семья? Еще вопрос у моего мужа нет собственности, может ли он оформит на себя ипотеку по сниженной процентной ставки? Спасибо

Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:

quote:

---

Originally posted by lush-ss:
Добрый день мы с мужем молодая семья,детей нет, хочу 2 комнатную квартиру, пусть даже лишние квадраты за наличку, но такой вопрос я являюсь собственником 1 комнатной квартиры. При этом ее хочу оставить в своей собственности, нам вообще можно на что то расчитывать?, если же нет, то могу свою 1 квартиру оформит на маму. И смогу ли в данном случае взять ипотеку как молодая семья? Еще вопрос у моего мужа нет собственности, может ли он оформит на себя ипотеку по сниженной процентной ставки? Спасибо

---

пока у вас в собственности квартира вы не сможете вступить в программу молодая семья...по прописке и в собственности должно бть не больше 14 кв на чел

Добрый день, интересуют два вопроса:
1. кто уже делал имущественный вычет? слышал что можно еще сумму эту увеличить за счет денег, потраченных на ремонт?(до 2 млн), если ошибаюсь, то поправьте;
2. возврат комиссии за открытие счета и досрочное погашение?

quote:

---

party9

---

На сколько я помню, кто-то здесь уже спрашивал подобное. Вроде бы не разрешили. Решать это в первую очередь, естественно сбербанку. Вам лучше проконсультироваться с этим вопросом в минстрое и администрации.

quote:

---

Originally posted by party9:
Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:

---

на каждую ипотеку гарантия, а гарантия это квартира следовательно две ипотеки не прокатят. Вариант такой: потребительский кредит на 585т.р. + наличка 10% + ипотека МС= квартира.

quote:

---

Originally posted by party9:
Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:

на каждую ипотеку гарантия, а гарантия это квартира следовательно две ипотеки не прокатят. Вариант такой: потребительский кредит на 585т.р. + наличка 10% + ипотека МС= квартира.

---

нет, я говорю про один ипотечный договор, который будет состоять из двух частей: суммы, по которой мне будет предоставлена компенсация, и суммы под полный процент. как я понимаю, что в договоре по МС у всех стоит полный процент, просто прописано, что при наличии средств у Республики, она (Республика) компенсирует эту разницу между полным процентом и тем, что платит молодая семья, т.е. 12%-5%= 7% (при ставке 12%). в договоре просто будет прописано, что только 1 170 тыс.руб. (36 кв.м.*32,5 т.р.)будет оплачиваться МС по 5%, а остальная сумма по 12%.

quote:

---

Originally posted by party9:
Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:

---

Может и в теории такое возможно, но на практике не добьешься.
1. Сама стоимость квартиры заниженная.
2. Заниженный даже для сбербанка процент. У нас в договоре стоит 11%.
3. И, наверное, самое главное. Все договора, правила и т.д. стандартные. Кого ты сможешь уговорить, чтобы они сделали для тебя индивидуально договор? Это же согласование с Москвой, зацепят наверное даже администрацию. Это же Сбербанк.
Даже если это месяца 3, то ты уже опоздаешь на программу. В мае вроде-бы уже все квартиры можно будет покупать.

Вот и говорят тебе, что так нельзя сразу.

Не все ведь квартиры продаются по программе МС? Интересует микрорайон "Столичный". Сомневаюсь, что успеем принять участие в программе.

quote:

---

quote:
Originally posted by party9:
Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:

---

Нас трое, по программе -54 кв.м., остальное в первоначальный взнос. Когда ходила в Сбер на консультацию, просчитывали и такой вариант - 3х комнатная квартира 80 кв.м., специалист предложила оформить потребительский кредит на первоначальный взнос на мужа.

Подскажите, пожалуйста, а сейчас все еще действует правило, что нужно быть "признанным нуждающимся", т.е. норма 14 кв.м. на человека ?
Вроде бы как слышала, что сейчас не действует, но официальной инфы найти не могу.
заранее спасибо

мы в середине января документ в администрацию подавали,правило действовало.А проще позвоните в свою администрацию, Вам, там все подробно расскажут

история редактирования

тел 36-30-32-Админимтрация Устиновского района

спасибо

Всем добрый вечер. Вот тоже решили попробовать купить жилье по МС.Обычную ипотеку нам не потянуть, да видимо и эту не дадут. Я в отпуске по уходу,ребенку 1год, муж ИП на патенте. В сбере патентщиков не кредитуют, я теперь даже не знаю что делать. В сбере сказали что бы я выходила на работу и отработала 6 мес, а ведь я уже 5 лет как работаю на одном месте. Может достаточно 1-2 мес. проработать? Может кто сталкивался с такой ситуацией?

У моей подруги такая же ситуация - ей предложили выйти на работу и проработать 1 мес. Консультировалась в Сбере возле Устиновского ЗАГСа.

Подскажите, пожалуйста, кто нибудь знает ситуацию по аспэку? В файле с минстроя написано что у них для МС будет 128 квартир. Звонил в аспэк говорят, что сорок. Где правда? Может мне агент не знающий попался?

Спасибо, пойдем туда.
А кто нибудь слышал про Ипотеку (по программе АИЖК) на покупку недвижимости находящейся на балансе АИЖК под 6,17% годовых?(ижкомбанк)

А чего слышать то... http://www.izhcombank.ru/icb/info/ipo_aizhk.html
но список квартир маленький и не интересный.

Я интересовалась этой ипотекой, если память не изменяет, где-то в июне-июле прошлого года. Мне сказали, что всё там очень сложно, квартиры выставляются на продажу, но реально там живут люди (практически во всех), их нужно выселять, это суды и т.д. и т.п....

ХоМКа как и запланировано 128, только когда продажу начнут непонятно.

кто скажет сколько рассматривают заявку в сбере???

quote:

---

Originally posted by Котенок ГАВ:
кто скажет сколько рассматривают заявку в сбере???

---

от недели,нам рассматривали 10 дней...по разному бывает

я уже 4 неделю жду ...

Мы ждем вторую неделю! Утомительно. Завтра пойду в сбер разбираться!))) Тормошить их тоже необходимо!

так долго четыре недели!!!! а в каком отделении подавали?

4 дня,на красной,при нас завели в базу для рассмотрения))))))))

пуш,157

Разбирайтесь в центральном отделении на Красной, пускай оттуда их пнут. У нас оперативно было, отделение на Удмуртской 231. Только один раз заминка была, из-за того что у них система легла.

друзья, товарищи подскажите есть ли в наличии свободное жилье? если нет, то когда его ждать ))))) такой риторический вопрос