yalena 10-02-2012 11:36
quote:
party9
На сколько я помню, кто-то здесь уже спрашивал подобное. Вроде бы не разрешили. Решать это в первую очередь, естественно сбербанку. Вам лучше проконсультироваться с этим вопросом в минстрое и администрации.
ПАлексей 10-02-2012 13:55
quote:
Originally posted by party9:
Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:
на каждую ипотеку гарантия, а гарантия это квартира следовательно две ипотеки не прокатят. Вариант такой: потребительский кредит на 585т.р. + наличка 10% + ипотека МС= квартира.
party9 10-02-2012 21:26
quote:
Originally posted by party9:
Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:на каждую ипотеку гарантия, а гарантия это квартира следовательно две ипотеки не прокатят. Вариант такой: потребительский кредит на 585т.р. + наличка 10% + ипотека МС= квартира.
нет, я говорю про один ипотечный договор, который будет состоять из двух частей: суммы, по которой мне будет предоставлена компенсация, и суммы под полный процент. как я понимаю, что в договоре по МС у всех стоит полный процент, просто прописано, что при наличии средств у Республики, она (Республика) компенсирует эту разницу между полным процентом и тем, что платит молодая семья, т.е. 12%-5%= 7% (при ставке 12%). в договоре просто будет прописано, что только 1 170 тыс.руб. (36 кв.м.*32,5 т.р.)будет оплачиваться МС по 5%, а остальная сумма по 12%.
Dsum 11-02-2012 10:42
quote:
Originally posted by party9:
Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:
Может и в теории такое возможно, но на практике не добьешься.
1. Сама стоимость квартиры заниженная.
2. Заниженный даже для сбербанка процент. У нас в договоре стоит 11%.
3. И, наверное, самое главное. Все договора, правила и т.д. стандартные. Кого ты сможешь уговорить, чтобы они сделали для тебя индивидуально договор? Это же согласование с Москвой, зацепят наверное даже администрацию. Это же Сбербанк.
Даже если это месяца 3, то ты уже опоздаешь на программу. В мае вроде-бы уже все квартиры можно будет покупать.
Вот и говорят тебе, что так нельзя сразу. 
yuliya2088 11-02-2012 18:15
Не все ведь квартиры продаются по программе МС? Интересует микрорайон "Столичный". Сомневаюсь, что успеем принять участие в программе.
Fuego_00 11-02-2012 22:42
quote:
quote:
Originally posted by party9:
Добрый вечер, подскажите пож, можно ли взять ипотеку по след.сценарию, мы хотим квартиру 60 кв.м. стоимостью 1 950 тыс.руб. (32,5 т.р.*60), нас двое, т.е по программе нам положена компенсация только 36 кв.м (18кв.м*2чел), а остальную сумму, за минусом 10% первоначального взноса, могу ли я взять под полный процент, прописанный в договоре по ипотеке (скажем 12% годовых)? Т.е. получается, что первоначальный взнос составит 195 тыс.руб. (1 950т.р.*10%), под 5% мне будет выделена сумма 1 170 тыс.руб. (36 кв.*32,5т.р.), а остальная сумма 585 тыс.руб. (1950т.р. - 195т.р. - 1170т.р.) я беру под полный процент указанный в ипотечном договоре (например 12%). По платежеспособности я прохожу по такому сценарию, т.е. Сбер одобрит хоть 2 млн.на ипотеку. Кредитный инспектор СБ сказал, что так нельзя, но в Постановлении УР N193 ничего не сказано по этому поводу, там сказано что компенсация предоставляется только на определенное кол-во кв.м. в зависимости от состава семьи, но нигде не сказано, что сумма ипотечного договора должна быть равна сумме, по которой Республика компенсирует процентную ставку. Надеюсь, понятно объяснила. Вопрос больше к юристам, кто знает тонкости Постановлений:
Нас трое, по программе -54 кв.м., остальное в первоначальный взнос. Когда ходила в Сбер на консультацию, просчитывали и такой вариант - 3х комнатная квартира 80 кв.м., специалист предложила оформить потребительский кредит на первоначальный взнос на мужа.
milk 12-02-2012 16:18
Подскажите, пожалуйста, а сейчас все еще действует правило, что нужно быть "признанным нуждающимся", т.е. норма 14 кв.м. на человека ?
Вроде бы как слышала, что сейчас не действует, но официальной инфы найти не могу.
заранее спасибо
Lisa-26 12-02-2012 17:15
мы в середине января документ в администрацию подавали,правило действовало.А проще позвоните в свою администрацию, Вам, там все подробно расскажут
Галинка007 12-02-2012 17:32
тел 36-30-32-Админимтрация Устиновского района
milk 12-02-2012 18:08
спасибо
lepestinij 12-02-2012 18:19
Всем добрый вечер. Вот тоже решили попробовать купить жилье по МС.Обычную ипотеку нам не потянуть, да видимо и эту не дадут. Я в отпуске по уходу,ребенку 1год, муж ИП на патенте. В сбере патентщиков не кредитуют, я теперь даже не знаю что делать. В сбере сказали что бы я выходила на работу и отработала 6 мес, а ведь я уже 5 лет как работаю на одном месте. Может достаточно 1-2 мес. проработать? Может кто сталкивался с такой ситуацией?
Fuego_00 12-02-2012 22:03
У моей подруги такая же ситуация - ей предложили выйти на работу и проработать 1 мес. Консультировалась в Сбере возле Устиновского ЗАГСа.
XoMKa 12-02-2012 23:16
Подскажите, пожалуйста, кто нибудь знает ситуацию по аспэку? В файле с минстроя написано что у них для МС будет 128 квартир. Звонил в аспэк говорят, что сорок. Где правда? Может мне агент не знающий попался?
lepestinij 12-02-2012 23:41
Спасибо, пойдем туда.
А кто нибудь слышал про Ипотеку (по программе АИЖК) на покупку недвижимости находящейся на балансе АИЖК под 6,17% годовых?(ижкомбанк)
Desan 13-02-2012 10:53
А чего слышать то... http://www.izhcombank.ru/icb/info/ipo_aizhk.html
но список квартир маленький и не интересный.
yalena 13-02-2012 11:08
Я интересовалась этой ипотекой, если память не изменяет, где-то в июне-июле прошлого года. Мне сказали, что всё там очень сложно, квартиры выставляются на продажу, но реально там живут люди (практически во всех), их нужно выселять, это суды и т.д. и т.п....
Mangust 13-02-2012 15:12
ХоМКа как и запланировано 128, только когда продажу начнут непонятно.
Котенок ГАВ 13-02-2012 18:44
кто скажет сколько рассматривают заявку в сбере???
Lisa-26 13-02-2012 19:09
quote:
Originally posted by Котенок ГАВ:
кто скажет сколько рассматривают заявку в сбере???
от недели,нам рассматривали 10 дней...по разному бывает
naidemdom.com 13-02-2012 21:43
я уже 4 неделю жду ...
bolunya 13-02-2012 23:09
Мы ждем вторую неделю! Утомительно. Завтра пойду в сбер разбираться!))) Тормошить их тоже необходимо!
Котенок ГАВ 14-02-2012 12:59
так долго четыре недели!!!! а в каком отделении подавали?
MarinaMouse 14-02-2012 08:10
4 дня,на красной,при нас завели в базу для рассмотрения))))))))
naidemdom.com 15-02-2012 07:02
пуш,157
Фрэнк 15-02-2012 09:33
Разбирайтесь в центральном отделении на Красной, пускай оттуда их пнут. У нас оперативно было, отделение на Удмуртской 231. Только один раз заминка была, из-за того что у них система легла.
ie_357 15-02-2012 11:19
друзья, товарищи подскажите есть ли в наличии свободное жилье? если нет, то когда его ждать ))))) такой риторический вопрос
Leila N 15-02-2012 11:46
нам ответ из сбера дали через 3 дня. я так поняла, что все зависит от кредитного специалиста.Как скоро они передадут на рассмотрение службе безопасности.Очень благодарны специалисту Курышевой, имя к сожалению не помню, из офиса на Красной.Кто еще только собирается идти в банк советую именно ее!ждать 4 недели однозначно не будете.
Lisa-26 15-02-2012 12:40
В Полесье есть двушки,квартир 10 точно есть...Сами в пятницу там взяли по молодой семье.Слышала что на Областной однушки есть,но лучше уточнить позвонить.На Автозаводской с февраля обещали начать продажу,на берше март-апрель и на Барамзиной с апреля продавать начнут
Mangust 15-02-2012 16:09
есть инфа кто с 2мя детьми и претендует на 3ку. Уралдомстрой обзванивает по списку и предлагает трешку. тел. 723-723
Котенок ГАВ 15-02-2012 19:40
quote:
Originally posted by Leila N:
нам ответ из сбера дали через 3 дня. я так поняла, что все зависит от кредитного специалиста.Как скоро они передадут на рассмотрение службе безопасности.Очень благодарны специалисту Курышевой, имя к сожалению не помню, из офиса на Красной.Кто еще только собирается идти в банк советую именно ее!ждать 4 недели однозначно не будете.
а в каком месяце вы задавали, что так быстро ответ дали? и какой ответ положительный? всю сумму одобрили?
naidemdom.com 15-02-2012 20:38
усё мне одобрили!
Lisa-26 15-02-2012 21:08
Поздравляем
rescue_of 15-02-2012 21:56
Курышева Наталья Александровна.Согласен с Котенок ГАВ,хороший спец!
Leila N 16-02-2012 11:38
мы оформляли в июне у Курышевой.Ответ был положительный. Я потом коллеге тоже ее посоветовала, но они почему-то подошли к другому специалисту, в итоге ждали недели 4 также.
bolunya 16-02-2012 22:20
Ну вот, наконец-то ответ на руках.Только квартир теперь нету. Кто знает последние новости? Хочется двушку.
rezeda05 16-02-2012 23:12
у меня такая ситуация,что истекает срок действия заявки на кредит!какие справки нужно снова собирать в банк?
Моряк 17-02-2012 09:25
людии, может кто снимает бронь на однушку, в янтарном, италмасе или на вотк. шоссе - отпишитесь в ПМ, в долгу не останусь )
Юлия_2010 17-02-2012 13:20
Подскажите, по условиям программы оба супругага должны быть до 35 лет, или хотя бы один ?
Markus_Izh 17-02-2012 13:38
quote:
Originally posted by Юлия_2010:
Подскажите, по условиям программы оба супругага должны быть до 35 лет, или хотя бы один ?
Один. Тот на кого будет оформляться ипотека.
Markus_Izh 17-02-2012 13:42
Открою небольшой секрет. В марте-апреле начнется строительство дома N3г в Италмасе. Там ряд квартир предназначен под программу. Застройщик ассо строй.
Срок сдачи 3й квартал 2013. Брони пока нет. Но скоро откроется (должна в марте). Будут 2шки и 1ки точно, про другие не знаю.
Gingers 17-02-2012 13:59
quote:
Originally posted by Юлия_2010:
Подскажите, по условиям программы оба супругага должны быть до 35 лет, или хотя бы один ?
Насколько знаю, оба должны быть до 35 (сестре отказали, т.к. ей было уже 36, а мужу еще нет), было какое то постановление, лучше обратитесь в администрацию.
Marina LIVE 17-02-2012 14:33
оба супруга
Моряк 17-02-2012 14:41
quote:
Открою небольшой секрет. В марте-апреле начнется строительство дома N3г в Италмасе. Там ряд квартир предназначен под программу. Застройщик ассо строй.
Срок сдачи 3й квартал 2013. Брони пока нет. Но скоро откроется (должна в марте). Будут 2шки и 1ки точно, про другие не знаю.
Ну это уже давно ни для кого не секрет, в марте-апреле вообще куча застройщиков продавать начнёт по МС просто у всех сроки - конец 2013. Кстати, а в италмасе разве 3г, я думал следующий будет 3в.
Моряк 17-02-2012 14:42
вот в этом файлике, обычно, актуальная инфа по программе http://www.minstroy.ru/node/1089
Markus_Izh 17-02-2012 15:13
quote:
Originally posted by Моряк:
Ну это уже давно ни для кого не секрет, в марте-апреле вообще куча застройщиков продавать начнёт по МС просто у всех сроки - конец 2013. Кстати, а в италмасе разве 3г, я думал следующий будет 3в.
Ну, если не секрет, то я очень рад.
Про 3в ничего не скажу. Не знаю. Про 3г знаю немного.
Например, что дом будет 18 этажей. Квартиры для МС будут скорее всего стартовать этажа с 13/14 (пока так, если ничего не изменится у них).
Два подъезда, два лифта в каждом (груз. и пассажирский). В 2шках по балкону и лоджии (в большинстве). Планировки довольно не плохие (кухня в 2шке порядка 11кв.м.). Отличаются планировки, кстати, от уже сданных 2х домов. Квартир мало по программе в этом доме.
Markus_Izh 17-02-2012 15:15
И он ближе всех к дороге будет стоять. К 40 лет. Это вроде как его минус...
naidemdom.com 17-02-2012 20:16
Markus Izh
не вводите людей в заблуждение
квартиры для молодых семей в доме 3г будут абсолютно на всех этажах
квартир по программе не мало а 138 , что больше 70% от всех квартир в доме. Вчера им звонил так сказали
Опппа 17-02-2012 20:42
скажите пожалуйста, все таки должен кто то из супругов работать в бюджетной сфере или нет?
Дживс 17-02-2012 21:28
quote:
Originally posted by Опппа:
скажите пожалуйста, все таки должен кто то из супругов работать в бюджетной сфере или нет?
Бюджетники - одна из категорий, их несколько. Начните с документа - Постановления, определяющего условия программы. Все здесь - http://minstroy.ru/direction/program/zhil_molody
Markus_Izh 17-02-2012 21:55
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
Markus Izh
не вводите людей в заблуждение
квартиры для молодых семей в доме 3г будут абсолютно на всех этажах
квартир по программе не мало а 138 , что больше 70% от всех квартир в доме. Вчера им звонил так сказали
Дай Бог что бы Ваши слова были правдой.
Я говорю только то, что слышал от представителя застройщика лично.
Когда выбирал себе квартиру.
Markus_Izh 17-02-2012 21:56
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
Вчера им звонил так сказали
Да, я был вчера же у них
Моряк 17-02-2012 22:28
хмм, то есть планировки уже можно глянуть у них в офисе ?
Markus_Izh 17-02-2012 23:07
quote:
Originally posted by Моряк:
хмм, то есть планировки уже можно глянуть у них в офисе ?
Скорее нет, хотя кто знает. Думаю, можно спросить.
Я по знакомству общался (не кидайте тапками).
Дживс 19-02-2012 12:32
Для тех кто уже платил по кредиту по МС в прошлом году.
Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке. Сумма получилась небольшая, но тем не менее.
Поискал и выяснил, что в случае получения имущественного вычета (уведомления от налоговой о получении вычета, то есть подтверждения такого права) налог платить не требуется - http://www.consultant.ru/law/c...0/article18001/
Те кто уже получал или получает вычет, или силен в НК - поделитесь опытом.
При оформлении вычета и подаче декларации за прошлый год по НДФЛ-3 подавали с уже отраженным доходом (код 2610)? Интересно, те кто подавали до получения справки НДФЛ-2 от Сбера без указания этого дохода должны подать декларацию повторно? И вообще, сколько раз можно подавать декларацию за истекший налоговый период?
bolunya 19-02-2012 20:16
подскажите пожалуйста, а в италмасе 2-ки от скольки квадр. метров?
StepanD 20-02-2012 15:06
bolunya, http://asso-stroy.ru/complexes...Italmas_houses/ или http://italmas.info/
выбирайте дом и смотрите площади
nаidеmdоm.соm, есть какая-нибудь информация, кто и что будет строить на пустыре между Пр.Калашникова и Труда, к югу от ручья. Обещают жилые дома.
Markus_Izh 20-02-2012 16:12
quote:
Originally posted by bolunya:
подскажите пожалуйста, а в италмасе 2-ки от скольки квадр. метров?
В 3г двушки будут от 51 с копейками, до 56 с копейками. Причем во всех, кроме одной на этаже по 1 балкону и 1 лоджии. В одной только лоджия.
Цена ожидается 32500 за квадрат (пока на согласовании).
bolunya 20-02-2012 19:05
спасибо!
StepanD 21-02-2012 12:26
quote:
Для тех кто уже платил по кредиту по МС в прошлом году.
Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке. Сумма получилась небольшая, но тем не менее.
Может уже кто-нибудь разобрался? А то люди действительно волнуются, по крайней мере на ветке Аспека и Италмаса .
Плачу с 2009года, но такое письмо ни разу не получал (может не доходило по новому адресу?).
В письме пишут " у Вас образовалась задолженность по уплате налога..", однако тут https://service.nalog.ru/debt/ долгов не имею.
И так приходится страховать квартиру для сбера каждый год, а тут еще это.
Сергеевна 21-02-2012 08:56
Вот из http://www.izh.ru/izh/info/40402.html
Рассматривается ли компенсация части кредита по программе "Жилье молодым семьям" как материальная выгода?
Вопрос: Являюсь участником программы "Жилье молодым семьям", оформила все документы и уже выплачиваю кредит. Но все больше тревожит вопрос - не будет ли компенсация части кредита рассматриваться, как моя материальная выгода и не нужно ли будет платить налог?
Ответ: В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 212 Налогового кодекса РФ доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций и фактически израсходованными ими на приобретение квартиры, освобождаются от налогообложения только в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Однако имущественный налоговый вычет в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ не предоставляется в случаях, если оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
Исходя из вышесказанного, компенсация процентной ставки, полученная по кредитам с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета УР в соответствии с постановлением Правительства УР от 01.06.2009 г. N 132 будет считаться доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, и будет облагаться налогом.
Начальник Управления по делам молодежи
Администрации г. Ижевска
А.Е. Васильев
05.07.2010 г.
Я В ШОКЕ!!!
ie_357 21-02-2012 08:56
нам сегодня СБ отказал, мотивировали тем, что СБэшники дабро не дали ((((
ie_357 21-02-2012 08:59
кто знает, возможно через другой банк получить кредит по МС?
Marina LIVE 21-02-2012 09:15
только Сбербанк по этой программе работает
Tanusya 21-02-2012 10:20
Нам тоже письмо пришло типа плати налог, сходила в банк и мне сказали что это ошибка, типо у перми очередной глюк. В договоре пропитана базовая ставка 11% и никакой мат выгоды как бы нет... Вот так короче
Дживс 21-02-2012 10:32
quote:
Нам тоже письмо пришло типа плати налог, сходила в банк и мне сказали что это ошибка, типо у перми очередной глюк. В договоре пропитана базовая ставка 11% и никакой мат выгоды как бы нет... Вот так короче
Интересно. Но ведь платите под 5%, и доп. соглашение об этом есть.
Tanusya 21-02-2012 10:55
Так оно, но ведь эта тема поднималась раньше, еще когда программа только начиналась и вроде как было сказано что все будет норм и налог платить не придется.... Кстати а те кто раньше оформил кредит почему им не приходят такие письма?
jeko12 21-02-2012 10:59
quote:
Однако имущественный налоговый вычет в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ не предоставляется в случаях, если оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
Что-то не пойму, каким образом тогда народ, купивший квартиры по МС, в том числе и мой друг, получают этот самый имущественный налоговый вычет???
Сергеевна 21-02-2012 11:06
quote:
Однако имущественный налоговый вычет в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ не предоставляется в случаях, если оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
Я думаю, что в данном случае речь о том, что вся квартира куплена за счёт средств бюджета. а по МС мы сами покупаем квартиру в кредит и нам лишь часть процентной ставки компенсируют. Я, кстати, тоже спрашивала в банке перед подписанием договора, мне сказали, что по этой программе принята поправка и не считается материальной выгодой экономия процентов и статья эта была где то, но сейчас не могу найти.
Alex27947 21-02-2012 22:52
jeko
он получает налоговый вычет не со всей стоймости квартиры а только с суммы первоначального взноса (узнавал в налоговой консультации)
StepanD 21-02-2012 22:57
quote:
а только с суммы первоначального взноса
как так? мы в следующем году (2010,2011,2012) уже весь вычет получим от стоимости квартиры.
Paganel 21-02-2012 23:22
quote:
Originally posted by Alex27947:
jekoон получает налоговый вычет не со всей стоймости квартиры а только с суммы первоначального взноса (узнавал в налоговой консультации)
Шаромыжная какая-то консультация,однако.
Налоговый вычет считается от ВСЕЙ стоимости квартиры, но не более 2 млн рублей.
Gingers 22-02-2012 08:46
Вчера ходили в налоговую (ленинский район) по поводу налога с материальной выгоды, они сами не знают как быть. говорят законодательство меняется, пока ничего не известно, подойдите в конце марта..вот так.
jeko12 22-02-2012 10:24
Alex27947
quote:
он получает налоговый вычет не со всей стоймости квартиры а только с суммы первоначального взноса (узнавал в налоговой консультации)
вот это точно нет...возвращает он в районе 60 тыров (это исходя из того что квартира стоит около 1100 + доли у них с женой по 50%)...так что возврат идет с полной стоимости, а никак не с первоначального взноса!!!
Сергеевна 22-02-2012 12:48
quote:
Gingers
Как узнаете в конце марта, нам обязательно напишите
Gingers 22-02-2012 12:50
отпишусь
Darial 23-02-2012 17:52
Кто нибудь знает когда начнут заключать договора по дому на ул. Берша 8-2б и на Барамзиной,кто нибудь туда звонил и что вам сказали?
Marina LIVE 24-02-2012 14:05
как это в апреле бронирование, в марте договора?
Дживс 24-02-2012 14:30
quote:
Originally posted by Дживс:
Для тех кто уже платил по кредиту по МС в прошлом году.
Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке.
Пришла sms-ка от Сбербанка, в которой сообщается о том, что уведомление о возникновении материальной выгоды пришло ошибочно и будет отозвано отдельным письмом.
Так что отбой.
kad 24-02-2012 15:55
Если прописан в одном районе города Ижевска, а проживаешь в другом, то можно ли подавать документы по месту фактического проживания?
kad 24-02-2012 18:00
Кто знает как подтверждается данный пункт:
"6. Условием постановки молодой семьи на учет для получения компенсации в соответствии с настоящим Положением является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека молодой семьи не более 14 квадратных метров....."
Как проверяется данный факт? На основании справки о наличии у молодой семьи жилых помещений на праве собственности?
F!sher 24-02-2012 18:12
справка из росреестра и бти
Lisa-26 24-02-2012 18:49
количество квадратов по прописке проверяется из домовой карточки которую вы берете в своем тсж,а собственность в БТИ и Регпалате
kolyan7 24-02-2012 19:38
Кто подскажет хоть примерную стоимость 1 и 2 комнатных квартир котрые предлагают застройщики?
Сколь у банка то просить чтоб определиться
Mangust 24-02-2012 20:00
из расчета 32500за кв.м 1- от 33 до 46кв.м , 2-от 44 до 60кв.м это все примерно.
kolyan7 24-02-2012 20:19
quote:
Originally posted by Mangust:
из расчета 32500за кв.м 1- от 33 до 46кв.м , 2-от 44 до 60кв.м это все примерно.
спасибо
Darial 25-02-2012 20:12
а в марте не уточняли в каких числах насчет квартир на берша?
Darial 25-02-2012 20:14
сколько 1х кварир сдается по програме молодая семья на берша и на барамзиной,кто знает?
mrj 28-02-2012 08:11
у меня вопрос. когда в сбере оформляешь потребительский кредит часть запрашиваемой суммы идет на страховку. как происходит при составлении кредитного договора по молодой семье? есть ли какая-нибудь страховка? и какой сумме она равняется?
StepanD 28-02-2012 09:03
quote:
есть ли какая-нибудь страховка?
Если имеется ввиду квартира, то 0,1% (в страховую компанию) от остатка долга на каждый год.
в пользу сбера, естественно.
mrj 28-02-2012 09:34
т.е. при составлении кредитного договора проводится страхование и мы должны будет оплатить в сбер или страховую компанию страховку? около 1500 руб. получается. расскажите по подробнее.
Olga81 28-02-2012 09:56
При составлении кредитного договора ни в сбер ни в страховую компанию ничего платить не надо (что вы хотите на стадии постройки застраховать???) Страховать надо будет квартиру, когда ее сдадут соответственно, получится ипотека (залог) в чистом виде. Но те, кто взял по этой программе квартиры, и уже живут в них - тоже ничего не страховали и пока им не задает сбер вопросы. Как в дальнейшем будет? - сами не знают.
StepanD 28-02-2012 09:56
После получения права собственности идете в страховую компанию и оформляете страховку для сбербанка на сумму долга. И так каждый год.
StepanD 28-02-2012 09:58
quote:
тоже ничего не страховали и пока им не задает сбер вопросы.
лучше перестраховаться
можно на всю стоимость квартиры страховку оформить.
mrj 28-02-2012 10:02
спасибо за ответ
sanitar9700 28-02-2012 19:26
скажите плз. говорят только что по Удм. новостям Волков выступал иговорил о продлении прграммы для МС,я так понял что не только для многодетных, а по тем условиям что были в 2010-2011 гг. Говорил что будут строится именно новые объекты. Так ли это и стоит ли счас все начинать (перспектива женитьбы присутствут+отработка 6 месяцев еще нужна)
sanitar9700 28-02-2012 22:51
нет нет Вы не поняли. ОН по ходу про новый этап программы говорил не продажа уже постороенного или уже строящегося, а совершенно новые объекты
sanitar9700 29-02-2012 11:14
http://izhevsk.rfn.ru/region/rnews.html?id=10188&rid=411 (начало на 8 мин) продолжение будет, как он сказал будут формироваться очереди в этом году и по итогам примется решение. Ну хоть какая то надежда.
maxx78 29-02-2012 13:43
Эх, выборы, выборы....
Lisa-26 29-02-2012 13:45
)) это точноВиктория Андреевна 29-02-2012 14:08
28 февраля в новостях сказали, что Волков решил продлить программу на 2012год,так что у вас есть возможность взять ипотеку