quote:

---

Привет всем! А кто-нибудь пытался вместо подтверждения доходов квартиру родителей в залог? Ну никак созаемщика найти не можем, я в декрете (двое детей), у мужа минималка оф. з/п в строительстве работает.

---

quote:

---

Originally posted by Shinanna:
Привет всем! А кто-нибудь пытался вместо подтверждения доходов квартиру родителей в залог? Ну никак созаемщика найти не можем, я в декрете (двое детей), у мужа минималка оф. з/п в строительстве работает.

---

ищите созаемщиков. родители, братья-сестры...кто согласится.мы родителей взяли в созаемщики.

quote:

---

Originally posted by Dsum:

Сколько раз обсуждалось, что программа действует, пока не будут куплены все квартиры. А некоторые дома еще даже не строились. Другой вопрос - сможете ли вы туда попасть. С каждым днем очередь растет.

---

история редактирования

quote:

---

Originally posted by rmari:
Идет продажа квартир на Автозаводской (Восход)

---

неправда. звонила в Титан. пока у них "тайм-аут", квартиры в доме 5А не продают и не строят дом. у них какие-то переговоры с Минстроем. до марта в лусшем случае. Только что звонила уточняла

quote:

---

Originally posted by Клёвая Веснушка:
ну да.
мы на 6 лет оформяем.

---

а что они охотнее дают на 6 лет или на 10. я думаю, если мы на 6 лет подадим заявку - нам не одобрят - потому как это какая зп должна быть, чтоб банк удовлетворить...

quote:

---

у меня родители одному два года до пенсии, другому 6. и банк дает соответсвенно только на срок до пенсии, то есть кредит на 2 года или на 6 лет! а вот если б грят уже были бы на пенсии - то на 15 лет бы кредит дали..
ну что за идиотизм. и тоже щас сижу и думаю, как выходить из ситуации, других созаемщиков сложно найти, особенно если сестер или братьев нет.

---

история редактирования

Встретился тоже с одним таким инспектором, который втирал мне обратное по своей молодости, пришлось настоять на своем и убедить его в том, что он не прав, с помощью его более грамотного коллеги.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by dns1984:
Вообще самые адекватные специалисты в центр. офисе на ул. Красной, платежеспособность считается очень просто (с этого года может только суммы поменяли):
Ваш совокупный "белый" доход - 5000*(количество взрослых) - 5500*(количество детей) - прочие платежи (по кредитам и др.)
Оставшейся суммы должно хватить чтобы платить ежемесячно за ипотеку.

---

наоборот 5500 на взрослого и 5000 на ребенка

quote:

---

Originally posted by dns1984:

Ваш совокупный "белый" доход - 5000*(количество взрослых) - 5500*(количество детей) - прочие платежи (по кредитам и др.)Оставшейся суммы должно хватить чтобы платить ежемесячно за ипотеку.

---

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:
у меня родители одному два года до пенсии, другому 6. и банк дает соответсвенно только на срок до пенсии, то есть кредит на 2 года или на 6 лет! а вот если б грят уже были бы на пенсии - то на 15 лет бы кредит дали..
ну что за идиотизм. и тоже щас сижу и думаю, как выходить из ситуации, других созаемщиков сложно найти, особенно если сестер или братьев нет.

---

Мне 52, дочь взяла ипотеку на Красной, я созаемщик на 23 года до достижения возраста 75 лет. Удачи Вам!!!!

quote:

---

Originally posted by dns1984:
Люди ну вы что, вы путаете понятия и кредитный инспектор тут не при чем.
Созаемщик это ваш - супруг(а). Ипотека дается до достижения возраста 55-60 лет.
В случае если человек поручитель, он может обеспечить поручительство до достижения им 75 лет.

Встретился тоже с одним таким инспектором, который втирал мне обратное по своей молодости, пришлось настоять на своем и убедить его в том, что он не прав, с помощью его более грамотного коллеги.

---

нам дали на 27 лет (максимальный срок до пенсии), хотя отцу (он поручитель) уже 57, когда отдадим кредит ему будет 84.

история редактирования

quote:

---

Нам дали ответ действительно в течении недели, вот только ответ не утешительный... Нам отказали без объяснения причин, в комментариях написано "по внутренним распоряжениям отдела безопасности"...
Так надеялись на получение этого кредита, другой возможности приобрести жилье у нас нет. Может кто то знает, другие банки участвуют в программе?

---

quote:

---

Originally posted by ZhTA:

Мне 52, дочь взяла ипотеку на Красной, я созаемщик на 23 года до достижения возраста 75 лет. Удачи Вам!!!!

---

а вы точно созаёмщик, не поручитель?

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:

а вы точно созаёмщик, не поручитель?

---

Точно-точно. Брали год назад. Дочь одна с ребенком. Поручитель - жена старшего брата

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:
ну значит год назад другие условия были. хотя я сходила все же на красную - и мне сказали что Вы скорее всего ошиблись в понятиях - созаемщика берут в расчет до достижения им пенсионного возраста.а вот поручитель неважно какой у него возраст или доход. возможно у вашей дочери у самой хорошая зарплата либо вы уже были на пенсии на момент подписания. одно из двух) в банке так и объяснили)

---

верно. не соглашусь с одним - важно какой доход у поручителя. он должен покрывать платеж ипотеки. в том и смысл понятия поручитель - не смог платить заемщик, платит его поручитель. и соответственно если он например безработный банку взять с него нечего, а значит и в поручители его не возьмут.

quote:

---

Originally posted by vNadezhde10:

верно. не соглашусь с одним - важно какой доход у поручителя. он должен покрывать платеж ипотеки. в том и смысл понятия поручитель - не смог платить заемщик, платит его поручитель. и соответственно если он например безработный банку взять с него нечего, а значит и в поручители его не возьмут.

---

мне сказали,что з/п поручителя должна покрывать проценты по кредиту,а не весь ежемес. платеж,это только по этой программе.

quote:

---

скажите пожалуйста. вот сбер дает на выбор квартиры 4 мес. в этот срок надо успеть уже вернуться в сбер для заключения кредитного договора или достаточно хотя бы с договором о долевом участии прийти в сбер для получения письма для администрации с расчетом платежей? бойсь не успеем...

---

тоже интересно!!