если бы ну ладно я каждый день и не по разу вижу будущий дом,есть ведь люди которые хотят видеть ход стройки,но не имеют такой возможности.

1 секция радуйтесь вконтакте только что появились новые фото

Вопрос к УДС по поводу лоджий в 2-комнатных квартирах. Там сбоку есть промежуток между соседней лоджией, т.е. соседи смогут смотреть на нас через этот промежуток? планируется ли перекрытие между лоджиями?
И второй вопрос: возможно ли заказать остекление лоджии у вас, если да, то сколько это примерно будет стоить?

вопрос к застройщику начали ли заливать монолит 3-ей секции? или когда начнут заливать? говорили в мае)

Уважаемые соседи а давайте вернёмся к вопросу обсуждения ТСЖ/УК...Почитала я соседние темы и что то совсем не радует ситуация

На данный момент не вижу смысла возвращаться к этой теме, обсуждали данный вопрос 3-5 человек. из 480 квартир!

Есть предложение поднять данное обсуждение не только на марковской форуме но и в группе вконтакте,обсуждение я создала,но в социальных сетях меня нигде кроме контакта нет.
и решать данный вопрос надо до передачи дома УК,и не забываем что на данный момент квартир 320
Ну и давайте будем реалистами,Вы что думаете что хотя бы по представителю от каждой квартиры вдруг придет в голову что неплохо было бы подумать о своем будущем?
Как мне давно сказал один начальник-взрослеть пора и в сказки верить не надо

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано katze:

Уважаемые соседи а давайте вернёмся к вопросу обсуждения ТСЖ/УК.

---

Здесь обсуждать хорошо но тема не активная. Думаю что все будем решать на первом собрании. Лично я не вижу альтернативы ТСЖ.

есть вариант обсуждения вконтакте и как я поняла дома автоматически передают УКпо окончанию строительства.Соотвественно либо собрание проводится до сдачи дома,либо УК будет однозначно.

Из 5 человек которые посещают эту ветку, уже один против ТСЖ, то есть я. У вас еще есть надежда. Думаю, что на собрании найдутся агитаторы, которые правильно выскажутся против ТСЖ.

история редактирования

я не вижу начало стройки третий секции, меня это тревожит

цитата:

---

Originally posted by Anetrek:

Думаю, что на собрании найдутся агитаторы, которые правильно выскажутся против ТСЖ.

---

Для того чтобы агитировать за что то нужно в этой теме по работать. И сравнить что лучше. Если У Вас уважаемые соседи нет опыта (перехода из ТСЖ В УК или обратно) пообщайтесь с теми кто перешел от УК в ТСЖ и вы Узнаете разницу. А если есть опыт поделитесь Им. Из моего опыта при переходе в ТСЖ делаться стало больше - собираем гораздо меньше. В УК меняются собственники (один вороватей другого) вместе с ними меняется отношение к жильцам и самое главное что повлиять на это мы практически не сможем.

цитата:

---

Изначально написано katze:
есть вариант обсуждения вконтакте и как я поняла дома автоматически передают УКпо окончанию строительства.Соотвественно либо собрание проводится до сдачи дома,либо УК будет однозначно.

---

Тут поправочка - в старой редакции ст.136 ЖК РФ ТСЖ можно было создавать до сдачи дома, сейчас это могут сделать только собственники - то есть только после того как критическая масса зарегистрирует права собственности в Регпалате. А это произойдёт не ранее полугода после сдачи дома.
А это время дом надо освещать, отапливать. На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК.

цитата:

---

Originally posted by Бинго:

На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК.

---

не ну право я думала что я наивный человек...Вы что думаете что раз и быстро все решили и оформили?

цитата:

---

Originally posted by Автоконтракт:

В УК меняются собственники (один вороватей другого)

---

ну верить надо людям хоть в чем то

цитата:

---

Изначально написано Бинго:

На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК

---

у меня точно такое же мнение!!! сразу не получится, но тсж это наше будущее.

думаю тсж избрать не получится до полного строительства дома, т.к. дом один а секций три, соответственно. голосование 2/3 не даст результат

цитата:

---

Изначально написано S@ndr:

думаю тсж избрать не получится

---

для начала тсж на 2 секции. 3-я войдет после завершения строительства.

я хочу сказать, что голосование пройдет 66% из 100, а дом то один, а если 3-я секция будет против ТСЖ???

S@ndr не думайте что все 2 секции построенные проголосуют за ТСЖ. Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ. Никаких предложении, одни тосты, что УК это плохо и вот когда будет ТСЖ наступит счастье... Для меня сейчас выбор очевиден,только УК.

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

Для меня сейчас выбор очевиден,только УК.

---

с этого места подробнее и лучше по пунктам,+ и -.
А ещё лучше представится

Как ситуация представляется.
1) УК
+опыт управления
+множество домов,что уменьшает содержание персонала
+возможность контроля УК
"-" якобы воруют... есть у кого то доказательства,прошу предоставить...
2) ТСЖ
тут нет ни + ни -. Тут ничего нет. Одни разговоры о том что будет хорошо... Никто не говорит ни о механизмах управления,ни о чем то конкретном... Только бла бла бла,ТСЖ хорошо, бла бла бла...
хммммм, что же выбрать? УК(которая работает и есть опыт) или ТСЖ(непонятно с кем во главе,и без предложении).
Поговорить о чем то конечно хорошо... но когда нет ни предложении ни конкретики...
Тут даже не сформулировали зачем нам ТСЖ)))
Ах, да сосед из 2 секции 15 этажа кв 7.

цитата:

---

Изначально написано Nikolai1988:

тут нет ни + ни -. Тут ничего нет.

---

Типичное высказывание человека который сам то не понимает о чем пишет.
Здесь какие ты хочешь предложения? люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей!!
Ты работал с ТСЖ или с УК? знаешь их "кухню"? Если да то расскажи... если нет то у людей который в теме проконсультируйся.

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

+возможность контроля УК

---

за квартиру кто платит?я вот до недавнего времени ну совсем не интересовалась платежками за коммуналку...а теперь стало интересно ибо денег лишних у меня нет....не ну если вы готовы кому то свои деньги "дарить" милости просим

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

хммммм, что же выбрать? УК(которая работает и есть опыт) или ТСЖ(непонятно с кем во главе,и без предложении).

---

вообще цивилизованные люди обсуждают вопросы а не делают поспешные выводы

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

Тут даже не сформулировали зачем нам ТСЖ)))

---

если Вы сможете УК контролировать и влиять на принимаемые ИМИ решения да ради Бога...Вы только нам объясните как это делать

цитата:

---

не думайте что все 2 секции построенные проголосуют за ТСЖ

---

я не говорю о том, что 2 секции проголосуют за тсж, я говорю о том, что из 100% жителей дома будут голосовать только 66% соответственно голосование уже вряд ли состоится!

цитата:

---

Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ

---

Мы здесь не пытаемся кому то навязать свое мнение, а пвтаемся выяснить что для дома лучше, выслушать тех, кто встречался с этим, выслушать их мнение, узнать плюсы и минусы, ну наконец и для себя определится, что лучше, и даже если УК, то надо создать совет дома, который бы контролировал, и подпинывал УК.

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ.

---

меня вот лично не радует когда человеку задают вопросы а он отшучивается.Если Вы не сталкивались с ситуацией один разговор.Если сталкивались то список вопросов выше.
нет есть конечно позиция-я мужик,заработал деньги,а как ты (девушка/жена) будешь их тратить это твои проблемы. Только потом оказывается что -а почему так?а почему столько?а почему.....
не может Вам реально все равно и Вы не считаете деньги,но не все к сожалению такие

и для меня минус в УК (я конечно может чего то не понимаю)-УК в любом случае посредник между ресурсниками и жильцами дома,а любой посредник бесплатно работать не будет...и кушать он хочет не хлеб с водичкой

А ТСЖ не посредник? Там люди бесплатно будут работать?)))
katze у УК квартплата будет больше чем у ТСЖ?))) УК обязана отчитываться куда и на что потраченные деньги. И да, в цивилизованном обществе не только обсуждают о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))
Автоконтракт, люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей, это скорее оправдание... )))

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

А ТСЖ не посредник? Там люди бесплатно будут работать?)))
katze у УК квартплата будет больше чем у ТСЖ?))) УК обязана отчитываться куда и на что потраченные деньги. И да, в цивилизованном обществе не только обсуждают о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))
Автоконтракт, люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей, это скорее оправдание... )))

---

зря сотрясаешь воздух....
ты лучше ответь у тебя есть опыт работы с ними и знаешь ли ты их кухню? не знаешь!!!
Твое мнение хоть и не обоснование и не подкрепленное нечем мы услышали. Хочется услышать других имеющих опыт.

Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне??? Поделись своим опытом)))

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))

---

ТСЖ не счастье,счастье "лежать на печи плевать в потолок и получать за это деньги"
а откуда такое нежелание отвечать на четко поставленные вопросы?

цитата:

---

Originally posted by Автоконтракт:

Хочется услышать других имеющих опыт.

---

согласна

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне???

---

вопросы заданы ответов нет

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне??? Поделись своим опытом)))

---

опытом я поделюсь с грамотными соседями на первом собрании. Свой опыт перехода из УК в ТСЖ я написал выше. А твои "знания" выдает "вода" которую ты здесь льешь.

соседи!давайте "жить" дружно,откуда столько негатива)все обсудим на собрании,плюсы и минусы все рассмотрим,тут и половины жильцов не "сидит".Мое мнение что на первое время можно и с УК поработать,потом уже видно будет,познакомимся,подружимся)))и ТСЖ создавать можно будет.

katze вопросы? увидеть бы их.
Автоконтракт "опытом я поделюсь с грамотными соседями на первом собрании", что за избирательность?))) Я что то видимо пропустил рассказ о твоем ТСЖ опыте... или просто не было его...
SINEMA дружба это хорошо... бежать впереди поезда и отказываться от УК глупо. Посмотрим как проявит себя.

Ну тут в любом случае на первое время надо старшего по дому (иди два на каждый дом) для взаимодействия с УК ну и для решения всех организационных вопросов
http://top-sovet.ru/kak-vybrat-starshego-po-domu

цитата:

---

Ну тут в любом случае на первое время надо старшего по дому

---

не старшего по дому, а совет дома во главе с председателем

цитата:

---

Originally posted by Nikolai1988:

katze вопросы? увидеть бы их.

---

не мне нетрудно повторить пару раз
итак начнем:
1-кто платит за квартиру?
2 - Вы сможете УК контролировать и влиять на принимаемые ИМИ решения да ради Бога...Вы только нам объясните как это делать?
3 - Вы лучше ответьте у Вас есть опыт работы с ними и знаете ли Вы их кухню?
вроде пока все и даже по пунктам и ответы надеюсь будут по этим пунктам

цитата:

---

Originally posted by SINEMA:

соседи!давайте "жить" дружно,откуда столько негатива)все обсудим на собрании,плюсы и минусы все рассмотрим,тут и половины жильцов не "сидит". Мое мнение что на первое время можно и с УК поработать,потом уже видно будет,познакомимся,подружимся)))и ТСЖ создавать можно будет.

---

Дружба это хорошо
наверное я не права,но предпочитаю думать о проблемах заранее.а "лишние" 1,5-2 р за квартплату у меня совсем не лишние