Сладкая Энн 10-06-2013 12:45
Ищем соседей ,обсуждаем строительство нашего дома)))
((((((СПИСОК СОСЕДЕЙ))))))): ЗА ДОБАВЛЕНИЕМ В СПИСОК, ПИШИТЕ В ПМ.
ОБСУЖДАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
1 ТСЖ & УК
2 Видеонаблюдение
3 Консьерж
4 Мусоропровод (Завариваем или нет)
5 Забор ,шлагбаум.
6 Парковка (разметка мест)
ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые жильцы! Кому еще не установили домофонные трубки, пишите пожалуйста тут, в P.M. FOBOS18 или звоните по телефону, указанному в объявлении на подъездах. Для Вас это абсолютно БЕСПЛАТНО!
1СЕКЦИЯ 
(ул.Клубная, д.17,корпус 1):
Andrushko-----17этаж
T&Ania---------17этаж
Salek-----------17этаж
Vital'kin--------16этаж
Kydryashkina--16этаж
spyrs------------15этаж
yu1105------------14этаж
КР@СОТУЛЯ--------12этаж,кв7
Автоконтракт--12этаж
CAT24----------10этаж
Пятёрочка------10этаж,кв6
Pandora29------9этаж
Неизвестная С-8этаж
ДВП-------------7этаж
xantonx---------6этаж
zoom-zoom-----6этаж
ku3mi4----------5этаж
Антонннн-------5этаж
Anetrek---------3этаж
2СЕКЦИЯ (ул. Клубная, д.17,корпус 2)
!VOLAND!---------17этаж,кв6
Сладкая Энн---- -17этаж,кв6
Аннабелла--------17этаж, кв7
СеВаН-------------17этаж
IvanovMihail------17этаж
temik87-----------16этаж
ОльгаВ Ж---------16этаж
IrinaKotlyarova---16этаж,кв5
Elvira Flurovna---15этаж,кв10
IrishkaV-----------15этаж,кв9
Анна Андреевна-15этаж,кв10
serqshay----------15этаж,кв2
Alinessa----------15этаж
daosan------------14этаж
Ruust83-----------14этаж
novikyla ----------14этаж,кв1
ASS^^------------13этаж
корабль-----------13этаж
pzag---------------13этаж
Ariec84------------13этаж
КсюПик------------13этаж
SINEMA------------10этаж,кв5
Gayver1987---------10этаж,кв8
katze---------------9этаж
Надюшка89--------8этаж
EV 18rus------------6этаж
Olenka0703--------3этаж
july Lider-----------2этаж
Rincha--------------2этаж
3СЕКЦИЯ (ул. Клубная, д.17,корпус 3)
мама пончика----17этаж,кв2
slava slava--------14этаж
Альбинчик--------12этаж
zhoric85-----------12этаж,кв2
L'dinka-------------11этаж
Katrusya-----------10этаж
Pbotaloff-----------9этаж
jim187--------------8этаж
Exp_Tm-------------8этаж,кв4
snakejoe-----------7этаж
alexsusss-----------6этаж
Собак@--------------6этаж
S@ndr--------------5этаж
mrlexx--------------5этаж
ira-70 --------------5этаж,кв4
Natalia352013------5этаж
deil 2----------------4этаж
grand mc master---2этаж,кв5
Vinyl 86-------------2этаж
4СЕКЦИЯ (ул. Клубная, )
KatyaM-a91----------15этаж
Sneg111-------------13этаж
таня.я---------------13этаж
trast-18------------7этаж
Dencel--------------2этаж
Pandora29 10-06-2013 17:48
Мы взяли в 1 секции на 9 этаже,даже документы уже ве почти готовы)
Andrushko 10-06-2013 17:55
Привет! У нас в первой секции на 17ом
Отправили ждать подписания соглашения, в остальном вроде бы все понятно. Pandora29, а вам что сказали? Есть какие-то сроки?Сладкая Энн 10-06-2013 18:07
quote:
Originally posted by Pandora29:
Мы взяли в 1 секции на 9 этаже,даже документы уже ве почти готовы)
СОседи привееет)))) У нас во 2 секции 17 этаж))))
Сладкая Энн 10-06-2013 18:09
quote:
Originally posted by Andrushko:
Привет! У нас в первой секции на 17ом
Поздравляю счастливцы ))) Вид думаю будет просто клаСС!!!
ДВП 10-06-2013 18:42
Здравствуйте, поздравляю с приобритением долгожданной квартиры. У нас 1 секция 7 этаж.
GREY MV 10-06-2013 19:28
quote:
даже документы уже ве почти готовы)
кроме ДДУ есть что-то еще?
Pandora29 11-06-2013 10:19
Мы подписали ДДУ с застройщиком,потом подписали договор со сбером,сейчас доки отдали в регпалату для того чтобы зарегистрировать право собственности на землю,далее после того как нам выдадут эти документы(ориентировочно или сегодня или 13) мы опять пойдем в сбер 13 там что то они подписывают,и уже в эту пятницу 14 нам опять надо будет идти в регпалату уже с банковским представителем,ну вроде все беготня уже должна закончиться,Ну как то так)если что то понятно написала...
Сладкая Энн 11-06-2013 11:31
Нам это все только предстоит. Ждем от застройщика договор...
pzag 11-06-2013 12:19
Добрый день, соседи! У меня 2 секция 13 этаж.
Никто не курсе, до какого этажа довели 2 секцию?
Сладкая Энн 11-06-2013 12:53
quote:
Originally posted by pzag:
Добрый день, соседи! У меня 2 секция 13 этаж.
Никто не курсе, до какого этажа довели 2 секцию?
Мы там вообще еще не были не разу, хотим на днях съездить, обязательно сфотографирую и выложу))Может кто то раньше )
Andrushko 11-06-2013 13:01
На сайте выкладывают периодически свежие фото. Проезжал на днях - из-за забора было видно пару этажей. Всего возведено три похоже. Первой секции пока не видно.
Сладкая Энн 11-06-2013 13:21
Застройщик сказал, 2 -юсекцию возводят вовсю, 1-ую начинают, 3-я сваи только забивают.
Andrushko 11-06-2013 16:27
Был там сегодня проездом, я так понимаю слева первая, справа вторая секции
Сладкая Энн 11-06-2013 16:37
Ухтиии)) Круто круто . Эх как бы год то выждать(
Сладкая Энн 14-06-2013 12:44
Кто уже получил документы на квартиру ? Интересует у студий размеры комнаты и у ванны с коридором(ширина и длина)
T&Ania 14-06-2013 20:05
!!!Выбрали 17эт 1секция))
EV 18rus 14-06-2013 22:12
Взяли 2 секция 6 этаж, а на счет размеров тоже интересно
ДВП 14-06-2013 22:50
все вверх, внизу старперы
Andrushko 15-06-2013 12:49
quote:
Originally posted by T&Ania:
!!!Выбрали 17эт 1секция))
поздравляю! студия?
T&Ania 15-06-2013 06:38
спасибо..да
temik87 17-06-2013 10:15
Выбрали 2 секцию 16 этаж!!! Тоже в ожидании документов! )))
Сладкая Энн 17-06-2013 11:45
quote:
Originally posted by ДВП:
все вверх, внизу старперы
Уха ха ха ха ))
CAT24 19-06-2013 21:58
привет
CAT24 19-06-2013 22:00
Привет соседи. Мы взяли в 1 секции на 10 этаже студию. очень маленькая конечно, но надо с чего то начинать.
ДВП 19-06-2013 23:44
молодцы, поздравляю!!! свое есть свое!!!!!
CAT24 20-06-2013 16:59
спасибки
!VOLAND! 20-06-2013 17:29
Кому-нибудь уже договор от застройщика в ВТБ переслали? Сегодня звонил застройщику - говорят ВТБ какой-то договор с Минстроем еще не подписал, сказали ждать еще неделю-две.
temik87 20-06-2013 18:47
В конце июня сказали...
OJIe4I{@ 27-06-2013 10:14
Что-то с ВТБ документы долго с Минстроем оформляют...Скорее бы уже, чтобы не переживать...
Сладкая Энн 27-06-2013 13:00
В ВТБ сказали позвонить в понедельник 1июля, будет уже подписано
vital'kin 27-06-2013 23:34
Всем привет, мы взяли в 1 секции на 16 этаже
GREY MV 28-06-2013 12:21
quote:
Тоже в ожидании документов! )))
не понимаю - спрашиваю...
ДДУ между застройщиком и дольщиком
с привлечением заемных средств - кредитный договор
каких документов вы все ждете?
минстрой и банк ? стройка проходит аккредитацию?
пусть и в пм...
temik87 28-06-2013 09:47
Сказали, что т.к. ВТБ еще не кредитовал по программе "Молодая семья", они завершают процесс оформления всех бумаг с минстроем. После этого можно будет подписывать ДДУ. Вот их и ждем!
GREY MV 28-06-2013 22:42
quote:
temik87
спасибки
ДВП 28-06-2013 23:06
сегодня проезжал около нашего дома. 2-я секция вовсю строится, 1-я только фундамент залили.
temik87 01-07-2013 19:00
Жена сегодня звонила, сказали, что наконец-то подписали, будут вызванивать, чтоб не толпились.
Аннабелла 02-07-2013 12:53
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:СОседи привееет)))) У нас во 2 секции 17 этаж))))
О, и мы соседи Тоже взяли 2 секцию 17 этаж, 7-я квартира. А у вас какая?
Сладкая Энн 02-07-2013 11:29
quote:
Originally posted by Аннабелла:О, и мы соседи
у нас 6-я))) рядышком двери будут))
EV 18rus 09-07-2013 22:03
Тема как то затихает!Давайте рассказывайте кто на каком пути? может кто фотки новые выложит?
Andrushko 10-07-2013 09:27
Да да, интересует, как там первая секция поживает
Сколько уже этажей?ДВП 10-07-2013 09:39
сегодня заеду вечерком посмотрю
pzag 10-07-2013 10:09
и на вторую секцию обратите внимание, пжлста
pzag 10-07-2013 10:14
Раньше на сайте Уралдомстроя был плановый график строительства по 2 секции, сейчас не могу его найти. Куда они его убрали?
MiPiN 10-07-2013 13:40
Есть новость - у меня есть знакомый дизайнер, который работает в фирме изготавливающей мебель и кухни.
Он мне тут на днях сообщил, что на стройке Заречного квартала будет установлен Шоу-рум. Можно будет прийти и посмотреть, как выглядит квартира - студия. Она там будет представлена с дизайнерским интерьером и мебелью. Можно будет походить, все посмотреть и пощупать)))
EV 18rus 10-07-2013 14:01
Когда интересно это все будет происходить???когда можно будет подойти???
MiPiN 10-07-2013 15:19
говорят что в августе
ДВП 10-07-2013 21:07
чёто стоит стройка, в начале июня вроде тоже самое было.
T&Ania 10-07-2013 21:55
ммммдаа
temik87 10-07-2013 22:30
мы с женой сходили бы посмотреть. п.с. а где смотреть то?
Сладкая Энн 11-07-2013 11:55
интересно посмотреть шоу-рум?
temik87 11-07-2013 21:10
ага ))) п.с. сегодня наконец то подписали договор долевого участия с застройщиком и написали заявление в администрации, теперь ждем три недели. Были очень приятно удивлены подарку от Уралдомстроя - вручили бутылочку не дешевого Шампанского, которую вечером тут же прикончили)))
Аннабелла 12-07-2013 01:09
А что за заявление в администрацию и почему 3 недели? Меня с ДДУ послали сначала в банк на оформление кредитного договора, и бумагу для администрации дал банк. Или вы без ипотеки покупаете?
temik87 12-07-2013 18:24
потому что нашему доверительному письму из администрации почти уже год. в том году нам сбербанк отказал.
Аннабелла 13-07-2013 12:53
quote:
Originally posted by temik87:
потому что нашему доверительному письму из администрации почти уже год. в том году нам сбербанк отказал.
Спасибо, понятно. У меня все документы были на руках и свежее одобрение банка, видимо поэтому сразу послали в банк. Сегодня уже кредитный договор подписали.
temik87 13-07-2013 09:16
поздравляю! надеюсь администрация в три недели уложиться)))
CAT24 16-07-2013 21:25
кто купил на 10 этаже квартиры в первой секции?
Ariec84 24-07-2013 12:12
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Анетрек:
[Б]Привет всем, кто-нибудь узнавал, есть ли возможность проводку сразу по своей схеме провести? Ну и тому подобные мелочи?
Кстати, шоу рум студий уже у застройщика.[/Б][/QУОТЕ]
Сдается мне,что до сдачи дома никто не станет тебе делать кучу дырок в натяжном потолке и прочее.Вот как сдадут,сделаешь свою схему.Наверняка обои придется менять,и потолок.
Сладкая Энн 29-07-2013 14:02
Кто- не будь ходил на шоу-рум?
EV 18rus 29-07-2013 16:25
quote:
Originally posted by Anetrek:
Я смотрел шоу-рум квартир студии. Дизайн на вкус и цвет, но в общих чертах все понятно становится.
Где ты их успел посмотреть???
Сладкая Энн 29-07-2013 16:36
Позвонила к застройщику, шоу-рум будет открытие 5 августа, и будет работать с 17:30 до 20:00.
EV 18rus 29-07-2013 16:52
и еще мне сказали что это будет проходить с 5 по 8 августа
Сладкая Энн 30-07-2013 12:29
quote:
Originally posted by Anetrek:
Хмм, я смотрел фотографии примерного дизайна этих студий. Может мы говорим о разных вещах?
А где их можно посмотреть?)))
Andrushko 30-07-2013 17:01
Был в субботу проездом
MiPiN 06-08-2013 09:27
был вчера на шоу-рум, посмотрел квартиру студию с отделкой, ничего так, прикольная планировка и дизайн, понравилось
T&Ania 06-08-2013 17:25
мне лично дизайн не понравился...сама задумка была хорошей.
MiPiN 06-08-2013 19:05
ну как говорится на вкус и цвет.........каждому свое, но в принципе не плохо для такой маленькой квартиры
EV 18rus 06-08-2013 19:59
дизайнеры выбрали темный цвет стен, из за этого казалось что мало место в комнате
T&Ania 06-08-2013 20:40
согласна..интересовались по поводу натяжных потолков...зам. дир. была неприятно удивлена что оказывается по молодой семье они в у нас в договоре
temik87 06-08-2013 22:35
Да, они есть в договоре =)
EV 18rus 07-08-2013 15:50
Кто нибудь ходил еще на шоу-рум??? интересно отзывы послушать
xantonx 08-08-2013 10:57
народ - принимайте в ряды будущих жильцов )
1 секция 6 этаж студия.
на неделе нет возможности посмотреть работу на стройке - кто в курсе стройка идет? ))
причина исправления: не ту секцию указал на радостях))
EV 18rus 08-08-2013 12:32
quote:
Originally posted by xantonx:
народ - принимайте в ряды будущих жильцов )
2 секция 6 этаж студия.
на неделе нет возможности посмотреть работу на стройке - кто в курсе стройка идет? ))
Привет сосед)))
Andrushko 16-08-2013 17:14
Есть кто ждет аккредитации Уралдомстроя в ВТБ? На следующей неделе должно свершиться.
temik87 18-08-2013 15:26
Для тех, кто не смог прийти на шоу-рум:
На 16.08.13
CeBaH 20-08-2013 17:28
Тоже буду жильцом))) 2 секция 17 этаж студия
Сладкая Энн 21-08-2013 15:46
quote:
Originally posted by EV 18rus:
дизайнеры выбрали темный цвет стен, из за этого казалось что мало место в комнате
Темный цвет стен? они там были белые очень светлая комната, с яркими пятнами подушек.
EV 18rus 21-08-2013 16:21
когда я там был, ни чего очень светлого не увидел
NKA 27-08-2013 15:25
Привет соседи. У нас первая секция 16 этаж.
CeBaH 27-08-2013 15:42
вчера вечером проезжал мимо, заливают 6 этаж, а 2 этаж начали кирпичом выкладывать))) ждем-с...
EV 18rus 27-08-2013 20:50
Разве не 7 этаж заливают?
ДВП 27-08-2013 21:36
Заливают, кладут, только так медленно. За пол года 6 этажей 2 секции, в 1-ой еще и 1 этажа нет, а так охота уже видеть свой ДОМ. До сдачи остается 1 год, сдадут в сроки к гадалке не ходи, но качество - вот это волнует.
CeBaH 28-08-2013 10:52
Да мне кажется, что сейчас все дома строят "не очень". Новый дом на Холмах за Эльгрином - сроки начали поджимать, стали поднимать по этажу за неделю))
EV 18rus 29-08-2013 10:49
Интересно что еще собираются строить, там разровняли площадку и забивают сваи
Сладкая Энн 29-08-2013 14:48
Когда был шоу -рум , мы спросили почему так медленно строится дом, сказали : "были какие то проблемы с подрядчиками, но они благополучно решились. Сейчас этажи быстро полетят вверх и начнут обкладывать кирпичом" И устроят день открытых дверей, можно будет зайти посмотреть габариты реальные.
NKA 29-08-2013 22:32
quote:
Интересно что еще собираются строить, там разровняли площадку и забивают сваи
Там еще два таких дома будут строить
EV 18rus 30-08-2013 11:30
quote:
Originally posted by NKA:
Там еще два таких дома будут строить
эт понятно что рядом дома будут, а перед стройкой в метрах 300 разровняли площадку и забивают сваи.
Бинго 30-08-2013 12:01
Торговый центр
EV 18rus 30-08-2013 13:26
quote:
Originally posted by Бинго:
Торговый центр
откуда инфа?
CeBaH 30-08-2013 14:06
по информации уралдомстроя, когда выбирал квартиру, тоже слышал такое. Причем торговый центр будет самый крупный в Ижевске
Сладкая Энн 30-08-2013 15:04
ага с кинотеатром, надземными и подземными парковками.Тоже слышали по инф-ии уралдомстроя
EV 18rus 30-08-2013 15:09
Значит проблем с парковкой у нас не будет)
CeBaH 30-08-2013 15:28
quote:
проблем с парковкой у нас не будет)
Надо было написать так:"проблем с парковкой у нас не будет" cУралДомСтрой ))))
Andrushko 30-08-2013 17:56
Время покажет, посмотрите на парковки около других ТЦ по вечерам и выходным.
UPD: весь строитель, машик, малиновая гора и татар-базар будет в гости к нам...
Gospod_in 01-09-2013 21:46
quote:
Originally posted by EV 18rus:откуда инфа?
Вот тут? Есть план располония ТЦ, но как то он не вяжется с заречным кварталом. Получается что дома уже на его месте строят.http://old.izh.ru/res_ru/0_hfile_18887_1.jpg
Ariec84 03-09-2013 12:33
На этом генплане две 17-ти этажки,но они чуть повыше.Значит все сместят.Как я понял парковка торгового центра,не перед самим домом,а за центром.У Заречного квартала должна быть еще своя парковка,на придомовой территории.
Сладкая Энн 09-09-2013 22:58
Может кто нибудь фотки скинет, кто там мимо пробегает)) говорят уже 7 этаж есть и кирпичики кладут....
CeBaH 10-09-2013 12:28
да, да))) вчера проезжал мимо, 2 и 3 этажи уже кирпичом заложены. Очень радует))
temik87 11-09-2013 16:32
Проезжал мимо - кирпичики желтоватого цвета, красивые))
vital'kin 11-09-2013 22:12
фото
EvgRk 13-09-2013 04:19
Интересно, разноцветная стенка-так и задумано?)
xantonx 13-09-2013 06:45
Дизайнерская мысль строителей
)k_m 13-09-2013 09:06
Эта стенка примыкать будет к 1 секции и видно её не будет. Окраска тех кирпичей недостаточно качественная оказалась, для лицевой кладки их отбраковали.
EvgRk 13-09-2013 12:11
quote:
Originally posted by k_m:
Эта стенка примыкать будет к 1 секции и видно её не будет. Окраска тех кирпичей недостаточно качественная оказалась, для лицевой кладки их отбраковали.
Ну ладно, я спокоен)
Ariec84 14-09-2013 12:02
А вообще цветовая гамма,как по проекту.
Ariec84 14-09-2013 12:10
хотя,белого не было!
vital'kin 16-09-2013 21:11
фото
Andrushko 24-09-2013 13:42
Сладкая Энн 24-09-2013 15:37
Интересно какая ширина квартир-студий, может кто то был на стройке?
Andrushko 24-09-2013 16:12
Если на сайте планировки в масштабе, то примерно получается 2,88 - ширина, 5,28 - длина комнаты
Сладкая Энн 24-09-2013 17:12
это значит площадь комнаты 15,2 а в планах площадь 18,8 (3,2 х5,87 получается) когда уже будет там день открытых дверей , все с рулеткой измерю))))))))
CeBaH 24-09-2013 17:44
да, да. Площадь комнаты написано 19,1 кв.м. А когда день открытых дверей?
Andrushko 24-09-2013 17:55
Аха, я смотрел площадь в круглике, а не в углу комнаты )) значит да, чуть больше. Хм, а у однушки совпадает.
Ariec84 27-09-2013 23:58
ширина студии +- 3,2 м.,на открытие шоу- рума специально интересовался.Точные размеры у всех разные будут)))))где-то толще оштукатурят,где-то меньше
!VOLAND! 28-09-2013 18:50
понятно)
bandabonda 08-10-2013 22:50
Жаль 14...17 этаж у застройщика кончился. Купил бы с удовольствием студию с видом.
ОльгаВ Ж 11-10-2013 09:53
Я бы с удовольствием наверно продала, 16 этаж 2 секция. Взяли по МС. то что было. выбирать не приходилось.
bandabonda 11-10-2013 11:22
quote:
Originally posted by ОльгаВ Ж:
Я бы с удовольствием наверно продала, 16 этаж 2 секция. Взяли по МС. то что было. выбирать не приходилось.
Наверно? Телефон в ПМ дайте свой когда будете уверены.
Eskobar 12-10-2013 13:18
скоро таджитский выучу с вашими строителями) и наконец то все сваи ваших домов заколотили, днём хоть тихий час можно устраивать)...
EvgRk 12-10-2013 22:45
quote:
Originally posted by bandabonda:Наверно? Телефон в ПМ дайте свой когда будете уверены.
А смысл? Сильно дешевле, чем у застройщика , вряд ли продавать будут+ надо будет перекрывать ипотеку.
EvgRk 12-10-2013 22:47
quote:
Originally posted by Eskobar:
скоро таджитский выучу с вашими строителями) и наконец то все сваи ваших домов заколотили, днём хоть тихий час можно устраивать)...
Вы думаете, что там будет только 3 секции?:-)
Eskobar 13-10-2013 18:09
quote:
Вы думаете, что там будет только 3 секции?:-)
их будет больше 3х?
EvgRk 13-10-2013 19:29
О, да:-) фото с буклета с планировками сейчас скину. Кстати, там планируется запилить ТЦ еще)))
EvgRk 13-10-2013 19:31
Eskobar 15-10-2013 16:44
а которые, не красным выделенные дома их, когда строить планируют?
EvgRk 15-10-2013 18:40
quote:
Originally posted by Eskobar:
а которые, не красным выделенные дома их, когда строить планируют?
Такой информацией не располагаю :-)
Eskobar 23-10-2013 17:48
quote:
Такой информацией не располагаю :-)
это же что б другие дома там выросли, надо будет частные дома снести - а там ведь котедж из красного кирпича стоит неплохой... я вот насколько знаю не дома там будут, а якобы административное здание принадлежащее ленинской администрации(возможно ошибаюсь, т.к моя информация не достоверна, но краем уха слышал от энергетиков) у вас то картинка тоже так понимаю не с плана города....
EvgRk 23-10-2013 19:35
quote:
Originally posted by Eskobar:
это же что б другие дома там выросли, надо будет частные дома снести - а там ведь котедж из красного кирпича стоит неплохой... я вот насколько знаю не дома там будут, а якобы административное здание принадлежащее ленинской администрации(возможно ошибаюсь, т.к моя информация не достоверна, но краем уха слышал от энергетиков) у вас то картинка тоже так понимаю не с плана города....
Не исключено:-) однако, даже хорошие частные дома могут не помешать))) со всеми можно договориться.
Eskobar 24-10-2013 18:14
ещё интересен тот факт, давно так скажем хотел уточнить!) на этом месте раньше всё хотели построить жилые дома, даже было дело до этажа 7го там 6го построили и затем снесли, с чем связано это кто ниб знает?
luka32 25-10-2013 06:14
Вы про "гнилой зуб", первый опыт монолитного домостроения в Ижевске? Челябинский, если не ошибаюсь, проект. Его начал строить "ИЖМАШ" в начале 90-х. Без финансирования он гнил много лет и превратился в бомжатник. Слава Богу, снесен. Горький опыт
grand mc master 27-10-2013 14:30
здраствуйте соседи 2 секции 2 этажа)
temik87 27-10-2013 20:18
Ребят, есть кто брал по мс через ВТБ-24? Были ли проблемы с переводом денег от администрации? Первый платеж например нам сказали, что мы сами полностью гасим, т.к. одни проценты. А вот второй пока не пришел, хотя завтра последний день. п.с. в банке предупреждали об отслеживании платежей, типа м/б задержки, у кого-нибудь такое было?
Andrushko 28-10-2013 12:58
У нас ВТБ, правда мы только первый платеж внесли в этом месяце. В полном размере. Нам объяснили, что администрация компенсирует проценты с задержкой в месяц.
Насчет задержек поступления от администрации не предупреждали, проверьте телебанк утром.
ОльгаВ Ж 28-10-2013 11:18
я взяла через ВТБ. уже просто бесит. ситуацию как и вам объяснили, что только первый платеж гашу сама. там проценты. сумма маленькая. но вот уже 3 раза погасила без администрации. Сейчас хочу звонить в банк. выяснять.Сегодня последний день. от них ничего.
ОльгаВ Ж 28-10-2013 11:30
звонила в банк. говорят.что в пятницу Минстрой деньги отправил, все списалось успешно, нужно телебанк подключить. хотя в банке об этом при заключении договора ни слова не было сказано. Это нужно опять специально ехать в ВТБ......
temik87 28-10-2013 12:22
}I{есть, а я думал у меня у одного такое творится, мда придется идти платить весь платеж и подкл. мобильный банк. п.с. на будущее буду вносить платежи последним числом, сори за флуд не по теме.
Amelya7887 28-10-2013 12:41
всем привет! тоже хотим стать соседями! думаем...
Сладкая Энн 28-10-2013 15:17
тоже через ВТБ-24. Первый платеж тоже был в полном размере, второй по графику , все списалось нормально. проблем не было. Оплачиваем через банкомат.
Сладкая Энн 29-10-2013 10:11
Скиньте свежие фотки со стройки))кто там мимо пробегает.
vital'kin 30-10-2013 13:35
фото
grand mc master 30-10-2013 13:49
подумываю... может они пораньше закончат строительство ?)
EvgRk 30-10-2013 22:16
quote:
Originally posted by grand mc master:
подумываю... может они пораньше закончат строительство ?)
Не исключено, Авентино они планируют сдать раньше срока
CeBaH 31-10-2013 08:59
Но ведь сдача объекта и ввод в эксплуатацию это разные вещи, я правильно понимаю?
Andrushko 31-10-2013 10:22
Посмотрел последнюю фотку, оказывается в однушке на кухне нет окна! Только дверь балконная. Капец, что делать?
EvgRk 31-10-2013 16:58
quote:
Originally posted by CeBaH:
Но ведь сдача объекта и ввод в эксплуатацию это разные вещи, я правильно понимаю?
все верно,от сдачи до ввода проходит 1-3 месяца
Сладкая Энн 31-10-2013 17:22
quote:
Originally posted by Andrushko:
Посмотрел последнюю фотку, оказывается в однушке на кухне нет окна! Только дверь балконная. Капец, что делать?
Точно, а как так?))) И на фото со стройки видно что только дверь, ппц.
В двушке тоже так же. Наверно вообще темень будет.
Andrushko 31-10-2013 18:10
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Наверно вообще темень будет.
Вот вы сейчас меня очень успокоили ))
Gospod_in 31-10-2013 20:15
так и по плану в этой кухне узкая дверь а не окно.
!VOLAND! 31-10-2013 20:36
quote:
Originally posted by Andrushko:
Вот вы сейчас меня очень успокоили ))
Вы знаете, если верить плану, там ширина балконной двери такая же как и у входной, входная меньше 90 см не бывает, а это полноценное окно. Так что может быть так и задумано и будет светло.
slon737 02-11-2013 10:11
quote:
Originally posted by grand mc master:
подумываю... может они пораньше закончат строительство ?)
Eskobar 02-11-2013 18:13
а где вход в подъезд то будет? на сторону шихты?
EvgRk 05-11-2013 10:27
quote:
Originally posted by Eskobar:
а где вход в подъезд то будет? на сторону шихты?
Подъезд со стороны улучшенки белой кирпичной
zoom-zoom 05-11-2013 15:39
Вряд ли раньше закончат, что-то медленно продвигается стройка. Еще ведь и внутренние работы будут. С трудом верю, что через год уже все закончат...
Шоу-рум мне понравился. Все это нашла в IKEA. Шторы,Светотехника, белый стол, маленький столик и т.д. Диван тоже IKEA, но в Казани не увидела. Кухня-Ижевская, сказали, что "МамаДома", тоже кстати компактная. Встроенный холодильник с фасадом для письма мелом - смотрится лаконично.
Для студий, кстати, хорошее решение выделить шкаф в зоне окна и в прихожей такой же. Не нужны шкафы-купе - все вещи войдут сюда. Оба шкафчика зашторены яркими шторами. На фото на 2 странице частично видно. но в живую смотрится лучше - сходите, очень симпатично.
Eskobar 06-11-2013 09:16
quote:
Подъезд со стороны улучшенки белой кирпичной
получается двор этого дома совсем маленький будет?
EvgRk 06-11-2013 10:57
quote:
Originally posted by Eskobar:получается двор этого дома совсем маленький будет?
Как-то так получается)))
Сладкая Энн 06-11-2013 12:41
[QUOTE]Originally posted by zoom-zoom:
Для студий, кстати, хорошее решение выделить шкаф в зоне окна
Идея не плохая, но часть окна будет за шкафом. Потому что окно располагается до стены.
zoom-zoom 06-11-2013 13:49
quote:
но часть окна будет за шкафом. Потому что окно располагается до стены.
Окно не доходит до стены сантиметров 40-50.
Сладкая Энн 07-11-2013 11:58
хорошо если так )), просто на схеме оно до стены показано.
zoom-zoom 07-11-2013 14:26
quote:
Anetrek
интересненько
slon737 07-11-2013 21:25
quote:
Originally posted by grand mc master:
подумываю... может они пораньше закончат строительство ?)
Отстают на месяц от первоначального графика, который первое время висел на их сайте. Сейчас его нет.
lenik82 15-11-2013 11:57
а где именно он там будет?
vital'kin 15-11-2013 12:23
http://bp-group.ru/news/novost_3
BASE PROPERTY GROUP заключила договор на разработку концепции торгово-развлекательного центра окружного масштаба общей площадью 54 000 кв. м. Арендопригодная площадь составила 40 300 кв. м.
Торговый центр располагается в г. Ижевске, столице Удмуртской Республики на ул. Клубной. Город Ижевск с численностью населения 628,1 тыс. человек входит в двадцатку крупнейших городов страны.
Пул якорных арендаторов подразумевает присутствие в ТРЦ продовольственного гипермаркета, гипермаркета DIY, гипермаркета товаров для дома, бытовой техники, спортивных товаров, магазина детских товаров, ресторана и фуд-корта. Развлекательная составляющая будет представлена многозальным кинотеатром (6-7 залов) - 2 175 кв. м. ТРЦ будет оборудован наземной парковкой на 960 м/мест с парковочным индексом - 2,4.
skamejka 17-12-2013 14:34
Что-то тихо тут. Новости есть какие-то?
Объясните, пожалуйста, какие из 3-х секций сейчас строят, и какие они номера имеют по картинке (н-р А-1 секция, Б-2 секция, В - 3 секция), и какой дом ближе к Клубной (н-р А)? И в какую сторону смотрят студии, в "поле" или во двор "10-этажки"?
ZhTA 17-12-2013 14:56
Студии смотрят в сторону центра, первая секция ближе к дороге, к автобусной остановке. Как я понимаю, А - это третья секция
Ariec84 18-12-2013 23:43
Да все просто- подъезды со стороны 10-ти этажки,поэтому как в любом доме номера подъездов слево- направо,а значит и номера секций.
Сладкая Энн 20-12-2013 16:42
Ура у второй секцииуже 16 этаж возводят,скоро до нашего доберуться -17ого))))
jim187 21-12-2013 15:42
Привет соседи 3 секция 8 этаж) есть новые фоты со стройки?
CeBaH 23-12-2013 09:30
quote:
Ура у второй секцииуже 16 этаж возводят,скоро до нашего доберуться -17ого))))
ехууу!!!! а я вот что-то 14 только насчитал было))) значит продвигается стройка
andr-pushin 24-12-2013 11:45
троительство жилых домов предусматривается поэтапное - I этап - строительство жилого дома N 2, II этап - строительство жилого дома N3, третий этап - строительство жилого дома N1.
Значит к дороге ближе 3 дом
JulyLider 28-12-2013 10:54
всем здасьте))) с наступающим!! мы во 2 секции и 2 этаж)))
JulyLider 28-12-2013 11:03
quote:
Диван тоже IKEA, но в Казани не увидела.
диван не икеевский то наши ижевские дизайнеры Фан-кухни
vital'kin 01-01-2014 17:24
Поздравляю всех будущих соседей с новым годом.
Желаю счастья в новом году.
Пускай ваши мечты сбываются.
S@ndr 07-01-2014 15:45
Привет соседи! 3-я секция 5 этаж. этап строительства на 7.01.14
S@ndr 07-01-2014 16:37
quote:
троительство жилых домов предусматривается поэтапное - I этап - строительство жилого дома N 2, II этап - строительство жилого дома N3, третий этап - строительство жилого дома N1.Значит к дороге ближе 3 дом
дом начали строить со 2-ой секции, затем поднимать 1-ую, сроки сдачи 1-ой и 2-ой секции 3-ий квартал 2014г., а 3-ю секцию еще не начали поднимать, и судя как дом стоит, 3-я секция будет дальше от дороги.
Альбинчик 11-01-2014 20:55
Мы тоже взяли в заречном квартале, у нас в договоре прописано 3-й этап строительства (жилой дом N3) начало строительства апрель 2013, окончание - 3 кв. 2015 года. Я вот не понимаю, значит у нас 3 секция?
S@ndr 12-01-2014 11:04
quote:
Мы тоже взяли в заречном квартале, у нас в договоре прописано 3-й этап строительства (жилой дом N3) начало строительства апрель 2013, окончание - 3 кв. 2015 года. Я вот не понимаю, значит у нас 3 секция?
все правильно!
Ariec84 12-01-2014 23:00
окончание наверное в 3 кв. 2014 года
Альбинчик 14-01-2014 10:05
нет, у нас 2015 год
grand mc master 14-01-2014 12:05
да все верно., тоже жду 2015 год 3 квартал. Как ждал оскора Том Круз
S@ndr 14-01-2014 22:20
Предлагаю создать список жильцов и закрепить его сверху!
daosan 15-01-2014 08:20
вопрос к участникам, исходя из каких достоинств выбрали Заречный квартал? Какие там плюсы по сравнению с другими новостроями? Золотой век например и Берша?
Сладкая Энн 15-01-2014 11:16
Мы взяли квартиру в "Заречном квартале". На тот момент, когда банк одобрил нам кредит(это было весной), квартиры были только на этом объекте, очень хотели в "Золотом веке" опоздали буквально на неделю ,все уже было занято. Обзвонили всех застройщиков сказали что квартиры появятся только к зиме, ждать не хотелось с одобренной заявкой. Поэтому взяли то что было. Вот) К плюсам можно отнести: в "Ласточкином гнезде" квартиры-студии меньше по сравнению с "Заречным кварталом"; больше транспорта ходит, по сравнению с той же Союзкой "Золотой Век", "Ласточкино гнездо" ; скоро построиться большой торговый центр, для многих это плюс; 10 мин. до центра; "Заречный квартал" построиться в этом году)))ЭТО ОЧЕНЬ РАДУЕТ!!! все остальные обьекты только в следущем в 2015. Вот)
daosan 15-01-2014 11:25
quote:
Сладкая Энн
спасибо за комментарий,сейчас сами тоже перед таким выбором стоим
CeBaH 15-01-2014 12:34
quote:
Сладкая Энн
и у нас такая ситуация была
CeBaH 15-01-2014 12:49
кто-нибудь уже обдумывал дизайн будущей квартиры?
Сладкая Энн 15-01-2014 12:57
Конечно! Сплю и вижу, на полном серьезе. По цвету только никак определиться не могу)) А Вы?
Альбинчик 15-01-2014 13:25
И мы взяли то, что было на тот момент (октябрь этого года)и сумму банк нам одобрил только 1300 тыс, а просили 1800
daosan 15-01-2014 15:01
то есть будь сейчас выбор, не взяли бы тут?
zoom-zoom 15-01-2014 16:03
Скоро здесь будет один из крупнейших торговых центров Ижевска. с известными торговыми марками. Будет многозальный кинотеатр.
Даже МАК будет... поговаривают....
Сладкая Энн 15-01-2014 17:39
quote:
Originally posted by daosan:
то есть будь сейчас выбор, не взяли бы тут?
Ооочень ,очень не хотелось в Строитель, т.к здесь за всю жизнь была раз 5 такая тьмутаракань)), все родственники живут Металлург ,Буммаш.. минус еще по утрам и вечерам в пробках стоять на мосту,это наверно самый большой минус. Были бы квартиры в других районах, 100% в "Заречном" не взяли бы. А так для "старта" сойдет.
CeBaH 15-01-2014 17:39
Из всех новостроек на сегодняшний момент наша самая красивая. Все остальные какие-то стандартные, обычные. А у нашей будут панорамные лоджии))
CeBaH 15-01-2014 17:42
quote:
Конечно! Сплю и вижу, на полном серьезе. По цвету только никак определиться не могу)) А Вы?
Я уже весь интернет излазил, кучу групп ВК добавил, столько идей)) Вот только на шоу-руме не был еще, поэтому сложно ориентироваться в площадях квартиры(
Альбинчик 15-01-2014 23:28
quote:
Originally posted by daosan:
то есть будь сейчас выбор, не взяли бы тут?
Нас только площадь квартиры смущает и что студия, хотелось полноценную однушку
S@ndr 16-01-2014 21:39
На сегодняшний день! подняли 16 этаж второй секции, а кирпичом как было выложено 10 этажей, так и осталось!
daosan 16-01-2014 21:57
по молодой семье продают третью секцию а вторую почему то еще администрация не одобрила, кто знает причину поделитесь?
CeBaH 17-01-2014 11:53
quote:
по молодой семье продают третью секцию а вторую почему то еще администрация не одобрила, кто знает причину поделитесь?
В смысле 2ю секцию не одобрила? тут у половины квартиры во 2й секции
Альбинчик 17-01-2014 14:46
Мне кажется, что во 2 секции уже квартиры распроданы
zoom-zoom 17-01-2014 14:58
Поднимают кирпич в 1 секции - наверное будут нагонять...
S@ndr 18-01-2014 22:31
quote:
http://udmtv.ru/news/bolshegru...izhevskiy_dvor/
Слышал об этом уже недели три назад, но к нам то, к новым жильцам как это относится?
zoom-zoom 19-01-2014 23:30
quote:- клевые ссылки
marksp
CeBaH 20-01-2014 18:31
quote:
Я вот тут смотрю
я тоже в этой группе кое-какие идеи присмотрел))
IrishkaV 20-01-2014 21:45
Здраствуйте, 2 секция 15 этаж, сегодня подали документы в оформление.
Сладкая Энн 21-01-2014 12:38
quote:
Originally posted by IrishkaV:
Здраствуйте, 2 секция 15 этаж, сегодня подали документы в оформление.
Поздравляю!))
Альбинчик 22-01-2014 22:28
С 12 этажа 3 секции есть кто-нибудь?
jim187 23-01-2014 11:47
А с 8 этажа 3 секции есть кто?
мона лиза 23-01-2014 14:14
кто взял студии по МС подскажите, какая оценочная стоимость у вас прописана в кредитном договоре? хочу примерно подсчитать сумму страховки ответственности
Анна Андреевна 23-01-2014 14:58
quote:
Originally posted by IrishkaV:
Здраствуйте, 2 секция 15 этаж, сегодня подали документы в оформление.
ой, и мы 2 секция 15 этаж) Соседями будем =) 
daosan 23-01-2014 17:39
мы 14 этаж тоже на оформлении
Vinyl 86 23-01-2014 21:28
3 секция,2 этаж.знающие соседи, подскажите 3 секция ближе к дороге или наоборот?никак не могу понять...
S@ndr 23-01-2014 21:31
quote:
3 секция,2 этаж.знающие соседи, подскажите 3 секция ближе к дороге или наоборот?
дальше от дороги!
Vinyl 86 23-01-2014 21:34
вот спасибо,порадовали!
slava_slava 23-01-2014 21:55
Здраствуйте, 3 секция 14 этаж
S@ndr 23-01-2014 22:02
3-я секция начала подтягиваться!
yu1105 23-01-2014 22:23
Привет, соседи! 2 секция, 14 этаж! Уррррра, все-таки мы взяли ту квартирку, которую хотели! Даже еще лучше! Сдача уже в этом году! Нашему счастью нет предела
yu1105 23-01-2014 22:23
quote:
кто взял студии по МС подскажите, какая оценочная стоимость у вас прописана в кредитном договоре? хочу примерно подсчитать сумму страховки ответственности
тоже очень и очень наболевший вопрос. Знаю, что по прайсу УДС они 2500-2600 стоят, надеюсь и оценочная будет примерно такая. Ой, это я про двушку
mrlexx 23-01-2014 22:44
Привет соседи. 3-я секция 5 этаж!!!
S@ndr 23-01-2014 22:48
quote:
Привет соседи. 3-я секция 5 этаж!!!
Привет соседи!
S@ndr 24-01-2014 11:56
quote:
для нас это такой больной вопрос. ипотека одобрена в втб24, вчера начали оформлять документы и в банке пытались выяснить какой процент мы должны заплатить, что бы не платить страховку ответственности. Они уверяют, что 15% от стоимости 2192680. ( двушка). говорят, что про оценочную стоимость первый раз слышат.
Была похожая ситуация! Первый раз договор был оформлен на сумму хххр. с первоночальным взносом 10%, ближе к делу подошло, сказали: "Вам еще надо оплатить страховку по не выплате кредита около 50000р., от стоимости суммы прописанной в договоре", либо внести первоночальный взнос 15%. Подумал, либо 50000р. просто потерять, либо еще столько же внести и оплатить еще 5%. Внес 15% на этом все закончилось!
мона лиза 24-01-2014 14:00
quote:
Внес 15% на этом все закончилось!
а на каком этапе вы поменяли сумму ПВ - уже после оформления в регпалате, или сразу после подписания ДДУ? и кто вам насчитал сумму страховки в 50т.р.?
S@ndr 24-01-2014 19:14
Сумму мне предложили поменять во время подписания кредитного договора, потом с этим договором поехал к застройщику (не посмотрев договор), у банка в кредитном договоре обнаружил не правильный номер договора застройщика, а в договоре застройщика обнаружил не правильную сумму первоночального взноса (т.е.) банк не уведомил застройщика, что первоночальный взнос поменялся, три раза туда сюда катался! В итоге все подписали ближе к 15 часам 31 декабря (а банк в этот день работал до 14-00)
yu1105 24-01-2014 19:21
quote:
S@ndr
А Вы посмотрели в отчете об оценке оценочную стоимость двушки в Заречном?
S@ndr 24-01-2014 20:29
ответил в PM
IrishkaV 25-01-2014 11:27
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Анна Андреевна:
[Б]
ой, и мы 2 секция 15 этаж) Соседями будем =) :нотроунд:wаве:[/Б][/QУОТЕ]
Здорово) Здраствуйте, соседи) А под каким у вас номером квартира? у нас, если не ошибаюсь 9.
Анна Андреевна 26-01-2014 11:12
quote:
Originally posted by IrishkaV:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Анна Андреевна:
[Б]ой, и мы 2 секция 15 этаж) Соседями будем =) :нотроунд:wаве:[/Б][/QУОТЕ]
Здорово) Здраствуйте, соседи) А под каким у вас номером квартира? у нас, если не ошибаюсь 9.
Эм... Кажется, #10)
Сладкая Энн 26-01-2014 21:54
Кто знает, шоу-рум ещё работает?
yu1105 26-01-2014 22:26
там написано - для просмотра шоу-рума звонить 723-723
zoom-zoom 27-01-2014 09:28
Поднимают кирпичную кладку 3 этажа 1 секции... В связи с морозами,видимо, пока медленно работают.
Сладкая Энн 27-01-2014 17:00
quote:
Originally posted by S@ndr:
Предлагаю создать список жильцов и закрепить его сверху!
уже)
zoom-zoom 27-01-2014 17:07
мне все больше нравится наша тема...
Сладкая Энн 27-01-2014 17:11
zoom-zoom ,не нашла в какой вы секции и какой этаж)
Сладкая Энн 27-01-2014 17:20
А не забанят??
S@ndr 27-01-2014 17:31
у модератора надо поинтересоваться сначала, перед тем как выкладывать инфу! Если одобрят, то и я напишу, чего умею!
zoom-zoom 27-01-2014 17:47
Это только для жильцов этого дома, а не в рекламных целях.
Кто напишет модератору?
Сладкая Энн 27-01-2014 17:55
Пиши zoom-zoom, я не знаю куда писать.Потом в ПМ напиши мне ответ))
zoom-zoom 27-01-2014 18:10
Ок
zoom-zoom 27-01-2014 18:17
Запрос модератору сделан. Ждем ответ....
S@ndr 27-01-2014 18:28
А если не разрешат, то отправлять инфу (кто чем может помочь) создателю темы, и по мере пополнения списка жильцов, отсылать им список в PM.
ДВП 27-01-2014 19:27
quote:
[B][/B]
Оо нас уже целая банда, всем привет
EV 18rus 27-01-2014 20:29
quote:
Originally posted by zoom-zoom:
Запрос модератору сделан. Ждем ответ....
Ответ есть???
zoom-zoom 27-01-2014 22:22
пока нет
zoom-zoom 27-01-2014 22:28
Продублировала модератору GREY MV, ждемс...
GREY MV 27-01-2014 22:44
quote:
GREY MV
Реклама. (есть специально отведенные места). Бан 1 год.
...либо всем, либо никому...
S@ndr 27-01-2014 23:16
Ну на нет и суда нет! Тогда предлагаю пересмотреть пост N258.
zoom-zoom 28-01-2014 11:20
Спасибо за ответ.
JulyLider 28-01-2014 13:32
оооо наконец то наша ветка тихонько оживает))))
IrishkaV 28-01-2014 15:53
quote:
Originally posted by Анна Андреевна:Эм... Кажется, #10)
Совсем рядышком будем) Скорее бы сдача дома)
Альбинчик 28-01-2014 19:50
Я вот не пойму, почему такая разница большая в сроках сдачи секций 1-ой и 2-ой по сравнению с 3-й. Так не хочется 2 года ждать((
S@ndr 28-01-2014 20:55
во время морозов строительство прекратилось!
Vinyl 86 28-01-2014 21:26
ну и хорошо!
S@ndr 28-01-2014 21:44
quote:
Так не хочется 2 года ждать((
никому нехочется!, все ждем!
Exp_Tm 28-01-2014 22:48
((((((СПИСОК СОСЕДЕЙ))))))):
1СЕКЦИЯ:
Andrushko--17этаж
T&Ania------17этаж
Vital'kin-----16этаж
CAT24------10этаж
Pandora29----9этаж
ДВП-----------7этаж
xantonx-------6этаж
zoom-zoom --6этаж
Anetrek-------3этаж
2СЕКЦИЯ:
!VOLAND!---------17этаж
Сладкая Энн-----17этаж
Аннабелла--------17этаж
СеВаН-------------17этаж
temik87-----------16этаж
ОльгаВ Ж---------16этаж
IrishkaV-----------15этаж
Анна Андреевна-15этаж
daosan------------14этаж
yu1105------------14этаж
pzag---------------13этаж
EV 18rus-----------6этаж
grand mc master--2этаж
july Lider-----------2этаж
3СЕКЦИЯ:
slava slava--14этаж
Альбинчик--12этаж
jim187--------8этаж
Exp_Tm--------8этаж N4
S@ndr--------5этаж
mrlexx--------5этаж
Vinyl 86-------2этаж
Автоконтракт 28-01-2014 23:52
Договор подписан Принимайте в ваши ряды!)))
Урвал))) 1 секция 12 этаж.
Автоконтракт 28-01-2014 23:59
вот только закрадываются сомнения, что в этом году новоселье праздновать будем!)
Eskobar 29-01-2014 10:39
всё стройка встала)...второй день джамшудов не видно!))
zoom-zoom 29-01-2014 10:48
quote:
всё стройка встала)...второй день джамшудов не видно!))
в сильные морозы нельзя...
Anetrek 29-01-2014 11:42
Первая секция, сдача же в этом году?
Сладкая Энн 29-01-2014 12:07
Строительство жилых домов поэтапное:
I этап - строительство СЕКЦИИ 2 (3кв.2014)
II этап - строительство СЕКЦИИ 1 (3кв.2014)
III этап - строительство СЕКЦИЯ 3 (2015)
2 вариант верный
zoom-zoom 29-01-2014 12:17
Первая и вторая секция будут сдаваться одновременно. ...теперь тоже сомнения возникли...
Секция 3, которая самая дальняя от дороги будет сдаваться в 2015 году.
Katrusya 29-01-2014 13:01
Принимайте и нас в соседи!)))
3 секция, 10 этаж.
Сладкая Энн 29-01-2014 13:30
quote:
Originally posted by Katrusya:
Принимайте и нас в соседи!)))
3 секция, 10 этаж.
Принимаем!)
Anetrek 29-01-2014 15:30
Нам то говорили что в конце 2014 года
Возможно я что-то попуталzoom-zoom 29-01-2014 15:52
quote:- 1 секция 3 квартал 14 года, т.е. сентябрь 2014 г. Только что позвонила и уточнила в Уралдомстрое.
Anetrek
Anetrek 29-01-2014 16:31
quote:
Originally posted by zoom-zoom:
- 1 секция 3 квартал 14 года, т.е. сентябрь 2014 г. Только что позвонила и уточнила в Уралдомстрое.
Спасибо за информацию
Eskobar 29-01-2014 17:39
quote:
в сильные морозы нельзя...
ты че за татарин?
Автоконтракт 29-01-2014 19:44
Сегодня был на объекте, первая секция залита на 10 Этажей кирпичем только 2 мои сомнения оправдались до сентября, скорее всего не сдадут.
Ariec84 30-01-2014 01:03
quote:
Originally posted by zoom-zoom:
в сильные морозы нельзя...
Температура бетонной смеси перед укладкой в массивные конструкции должна быть не ниже 5, а в тонкостенные - 20.
Надюшка89 31-01-2014 16:18
Добрый вечер! Кто купил квартиры на 8 этаже во второй секции? Соседи давайте знакомиться.
Exp_Tm 31-01-2014 16:24
Добрый вечер! Ты добавляй себя в список. Энн подредактирует, я думаю.
Надюшка89 31-01-2014 16:30
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Ищем соседей ,обсуждаем строительство нашего дома)))((((((СПИСОК СОСЕДЕЙ))))))):
1СЕКЦИЯ:
Andrushko--17этаж
T&Ania------17этаж
Vital'kin-----16этаж
Автоконтракт-12этаж
CAT24-------10этаж
Pandora29----9этаж
ДВП-----------7этаж
xantonx-------6этаж
zoom-zoom --6этаж
Anetrek-------3этаж2СЕКЦИЯ:
!VOLAND!---------17этаж,кв6
Сладкая Энн-----17этаж,кв6
Аннабелла--------17этаж, кв7
СеВаН-------------17этаж
temik87-----------16этаж
ОльгаВ Ж---------16этаж
IrishkaV-----------15этаж,кв9
Анна Андреевна-15этаж,кв10
daosan------------14этаж
yu1105------------14этаж
pzag---------------13этаж
EV 18rus-----------6этаж
grand mc master--2этаж,кв5
july Lider-----------2этаж
Надюшка89---------8 этаж3СЕКЦИЯ:
slava slava--14этаж
Альбинчик--12этаж
Katrusya------10этаж
jim187--------8этаж
Exp_Tm--------8этаж,кв4
S@ndr--------5этаж
mrlexx--------5этаж
Vinyl 86-------2этаж
Автоконтракт 31-01-2014 16:40
хорошо бы в этой теме иметь обратную связь с завстройщиком
Сладкая Энн 31-01-2014 17:33
За добавлением ,пишите в ПМ
S@ndr 31-01-2014 19:52
quote:
За добавлением ,пишите в ПМ
закрепить со списком сверху надо!
S@ndr 01-02-2014 16:57
строительство возобновилось!
Неизвестная С 02-02-2014 17:52
привет, у нас 1 секция 8 этаж
Anetrek 03-02-2014 07:48
А с какой стороны будут подъезды?
Автоконтракт 03-02-2014 10:03
quote:
Originally posted by Anetrek:
А с какой стороны будут подъезды?
со стороны домов
Сладкая Энн 04-02-2014 16:47
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
Сегодня был на объекте, первая секция залита на 10 Этажей кирпичем только 2 мои сомнения оправдались до сентября, скорее всего не сдадут.
Почему так думаете ? до сентября еще 7 месяцев
EV 18rus 04-02-2014 21:13
Звонил в УДС, спрашивал как идет строительство 2ой секции,успевают ли по срокам, ответили что все идет по плану)
Сладкая Энн 05-02-2014 11:09
Очень, очень хорошо) вот видите и нечего переживать
CeBaH 05-02-2014 16:32
вот тут клевые идеи интерьера нашел)))
http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=101106
zoom-zoom 10-02-2014 10:19
Кто знает, что за раскопки ведутся прямо на проезжей части ул. Клубной, напротив "Заречного квартала"? Имеет ли эта раскопка отношение к дому?
Anetrek 10-02-2014 11:19
Может коммуникации?
Анна Андреевна 10-02-2014 18:08
На сайте пишут, что строительство ведется с опережением графика на 4 недели. С трудом верится, если учесть, что в морозы работы не велись.
CeBaH 10-02-2014 20:13
quote:
Анна Андреевна
там уже с самого начала строительства так пишут
Анна Андреевна 11-02-2014 15:51
quote:
Originally posted by CeBaH:
там уже с самого начала строительства так пишут
Дэээ... Видела, сначала было 2 потом 3 недели, а теперь 4.
S@ndr 11-02-2014 17:52
Все строительные организации говорят "все по графику", фактически затягивается на 1-2 недели, а то и больше!(сталкиваюсь с этим периодически). Так, что это нормально если стройка затянется!
Anetrek 12-02-2014 07:52
Федеральный закон N 214-ФЗ не предусматривает "ориентировочных" сроков. Срок, указанный в договоре ДДУ, всегда окончательный (С)
Может не в тему конечно.
zoom-zoom 12-02-2014 10:01
quote:
Anetrek
согласна. потом идут пени. пени платить никто не хочет.
Альбинчик 12-02-2014 12:23
Если в договоре указано 3квартал, это значит начало квартала или конец? с какого дня пойдут пени?
zoom-zoom 12-02-2014 12:36
quote:
Альбинчик
Наверное, конец квартала.
Срок сдачи - это наверно получение документов на ввод в эксплуатацию. и потом у них есть до 2-х месяцев на передачу ключей.
Точно не могу сказать - нужно уточнять у застройщика...
Exp_Tm 12-02-2014 22:51
Уже думали как делать тамбур на 2 квартиры? У нас с 5й квартирой можно сделать общую калитку). Манагеры изначально говорили, что можно поставить стенку на 2 квартиры. У 2х пар квартир на этаже есть такая возможность.
Сладкая Энн 13-02-2014 13:07
Да, такая мысль была, только наверно какое то разрешение нужно будет.
lenik82 13-02-2014 14:10
можно тамбур на все шесть квартир сделать))
Exp_Tm 13-02-2014 21:51
)) Код к этажу для кнопок в лифте еще может))
Сладкая Энн 13-02-2014 22:44
quote:
Originally posted by MaxMin:
На ЗК работают следователи Ленинского РОВД. Разборки по теме монолита. Пока тема не освещается в СМИ и думаю можно успеть спрыгнуть с этой пирамиды. Да блин, старый друг лучше новых двух
Вы о чём вообще?
S@ndr 14-02-2014 07:38
Какое отношение РОВД имеет к монолиту? вроде как две разные структуры... или кого то в фундамент заложили?
EV 18rus 14-02-2014 07:46
quote:
Originally posted by MaxMin:
На ЗК работают следователи Ленинского РОВД. Разборки по теме монолита. Пока тема не освещается в СМИ и думаю можно успеть спрыгнуть с этой пирамиды. Да блин, старый друг лучше новых двух
Откуда такая информация?????
zoom-zoom 14-02-2014 09:38
Какое отношение имеет Ленинский РОВД к монолиту? Не вижу связи...
Exp_Tm 14-02-2014 09:39
Думаю ответа не последует. Автор сообщения только вчера зарегистрировался на форуме. "Да блин, старый друг лучше новых двух" Что за бред вообще?... Такие сообщения выбрасывают, чтобы на реакцию посмотреть. Предлагаю просто забыть про сообщение.
zoom-zoom 14-02-2014 09:47
quote:
Exp_Tm
полностью соглашусь
IvanovMihail 15-02-2014 22:11
принимайте пополнение!2 секция 17 этаж.
Сладкая Энн 17-02-2014 12:12
17.02.14
zoom-zoom 17-02-2014 13:24
классное фото
ZhTA 17-02-2014 14:17
Ксения, поясните пожалуйста по Заречному кварталу, сколько там домов планируется - три трехподъездных или один трехподъездный? Сейчас строится который?
EV 18rus 17-02-2014 16:45
Ксения, на сайте УДС есть информация по 2секции,что СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВЕДУТСЯ С ОПЕРЕЖЕНИЕМ ГРАФИКА СТРОИТЕЛЬСТВА НА 4 НЕДЕЛИ,но это же не так? Раньше еще был план-график,которого сейчас почему то нет, там видно что наоборот есть отставания. Все таки чему верить? И хорошо бы увидеть снова этот план-график
Gospod_in 17-02-2014 21:08
какие сроки строительства ТЦ?
zoom-zoom 17-02-2014 21:09
quote:
сроки строительства ТЦ
сдача в 2015 году
IvanovMihail 17-02-2014 23:04
почему стройка не идет сейчас?каждый день мимо езжу, в здании нет ни души! с чем это связано?
Сладкая Энн 18-02-2014 09:08
Привет сосед)Михаил, посмотри выше . Я фотку вчера сделала, вон сколько народу на первой секции, во второй где-то между монолитов люди ходили)))
Сладкая Энн 18-02-2014 12:41
Очень интересует вопрос куда вешать кондиционер.
корабль 18-02-2014 20:11
quote:
[B][/B]
Здравствуйте,соседи!!! у нас вторая секция 13 этаж
IrinaKotlyarova 18-02-2014 20:48
Привет, Соседи!
2 секция, 16 этаж, квартира 5IrinaKotlyarova 18-02-2014 20:52
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Здравствуйте!
На данном этапе пока планируем возвести 2 трехсекционных дома.
Сейчас идет строительство 1,2,3 секции. В дальнейшем планируем возводить 4,5,6 секции. По мимо этого, рядом с жилыми секциями будет построен самый большой в городе Торговый центр с большим гипермаркетом и магазинами, которых в Ижевске еще нет.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хотя бы примерные размеры квартиры студии под номером 5, заранее спасибо.
katze 19-02-2014 12:47
я так понимаю размеры имеются ввиду-длина,ширина комнаты,и прилегающих помещений(прихожая,с/у).площадь конечно хорошо,но интересны именно размеры.
IrinaKotlyarova 19-02-2014 13:07
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Добрый день, что бы я корректно ответила на Ваш вопрос, поясните, пожалуйста, "размеры квартиры студии под номером 5" - это студии в 5 секции?
2 секция, квартира номер 5,16 этаж, интересуют длина, ширина комнаты, прихожей, санузла, балкона
Сладкая Энн 19-02-2014 13:12
Тоже интересно узнать
katze 19-02-2014 13:16
а вроде бы 5 и 6 квартиры в плане абсолютно идентичны.не?
lenik82 19-02-2014 15:11
quote:
Originally posted by katze:
2 секция, квартира номер 5,16 этаж, интересуют длина, ширина комнаты, прихожей, санузла, балкона
аналогичный вопрос про двушку))
IrinaKotlyarova 19-02-2014 16:34
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Вот такое "Счастье" будет под нашими окнами))
Класс!! лишь бы магазины хорошие и новые открыли)а то во всех торговых центрах одно и то же
katze 19-02-2014 23:16
газа насколько я понимаю не будет.вы себе как представляете?до 9 этажа газовые плиты,а с 10-электрические???я бы очень очень задумалась.
spyrs 20-02-2014 12:12
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Вот такое "Счастье" будет под нашими окнами))
И каждый вечер будем любоваться таким видом.)))
andr-pushin 20-02-2014 18:56
этим видом будут любоваться те кто живет напротив через дорогу, ЖК "Заречный квартал" этаж так по пятый - торцом ТЦ.
Anetrek 21-02-2014 07:36
Главное чтоб тень не набрасывал первым этажам
S@ndr 21-02-2014 09:00
кто нибудь уже звонил специалистам продаж по размерам квартиры?
Сладкая Энн 21-02-2014 09:22
Да я звонила , сказали точных размеров нет . могут дать какой то "план кладки".
UralDomStroy 21-02-2014 10:44
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Да я звонила , сказали точных размеров нет . могут дать какой то "план кладки".
В плане кладки прописаны размеры, но нужно учитывать, что могут быть погрешности в процессе строительства стены могут сдвигаться на 5 см и эти размеры ни в коем случае нельзя использовать при заказе мебели и кухонного гарнитура.
Сладкая Энн 21-02-2014 12:01
Да кнечно, это понятно) Хотя бы примерно знать ,для дизайн проекта этих данных достаточно будет. Спасибо большое.
UralDomStroy 21-02-2014 14:47
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Да кнечно, это понятно) Хотя бы примерно знать ,для дизайн проекта этих данных достаточно будет. Спасибо большое.
К сожалению, для точного дизайн проекта этих данных будет не достаточно
Nikolai1988 21-02-2014 21:01
А интернет провайдеры какие в доме будут? Договора заключены или все впереди?
S@ndr 21-02-2014 21:10
я думаю это будет зависеть от самих жильцов, какой захотим тот и будет!
Nikolai1988 21-02-2014 21:29
ну как бы хотелось чтобы до въезда этот вопрос уже был решен...
S@ndr 21-02-2014 21:34
Надо создать голосовалку кого какой провайдер устраивает, создать совет дома, чтоб они занимались этим вопросом, но пока из 480 квартир 40 только известны, поэтому даже не знаю что предложить на данном этапе!
katze 21-02-2014 21:42
на данном этапе ждать хотя бы собрания жильцов своей секции.
katze 21-02-2014 22:38
на месте жильцов 3 секции вообще рано думать об инете,у вас пока даже фундамент не залит.
S@ndr 22-02-2014 06:48
и на нашей улице будет праздник, а фундамент заливается на весь дом, а не посекционно!
katze 22-02-2014 08:47
никто не сомневается
вообще все будет хорошо но сначала дом,а потом интернет YURGEN83 22-02-2014 23:13
подскажите пожалуйста, 3 секция будет ближе к дороге или дальше в глубь,ближе к частному сектору??? с какой стороны будет?
YURGEN83 22-02-2014 23:32
и еще вопрос к застройщику - будет ли сантехника (унитаз и ванная)?
jim187 23-02-2014 12:21
3 секция ближе к частному сектору
ku3mi4 23-02-2014 22:19
записывайте в соседи) 1 секция 5 этаж)
lenik82 24-02-2014 13:39
UralDomStroy, а возможно ли выложить в тему план кладки? это я все же к вопросу о размерах квартир в метрах. Интересует двушка (N9), ну и для соседей выложите студию)
nuriks 24-02-2014 21:16
N10
quote:
UralDomStroy, а возможно ли выложить в тему план кладки? это я все же к вопросу о размерах квартир в метрах. Интересует двушка (N9), ну и для соседей выложите студию)
и однушки N10, 1я секция.
Сладкая Энн 25-02-2014 15:04
Ураааа!!!!
spyrs 25-02-2014 15:34
Поскорей бы...
grand mc master 25-02-2014 16:54
возможно вы боитесь что среди нас найдется умник который засрет ваши кладочные планы?
Anetrek 26-02-2014 07:42
Давайте все дружно скажем:"Тролль уходииииии!"
Exp_Tm 26-02-2014 09:33
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТРОЛЛЬ!
spyrs 27-02-2014 09:42
УралДомСтрой обновил свой сайт. Ниже скриншот с сайта о готовности Заречного квартала.
Anetrek 27-02-2014 09:45
Интересно сделали!
Exp_Tm 27-02-2014 12:02
Вот только цвет кирпича не как на картинке. Пешили видимо все оранжевым сделать.
Сладкая Энн 27-02-2014 12:02
Ага, молодцы)) А цвет кирпича оранжевый и должен быть. Вот картинка, приглядитесь, на балконах оранжевые кирпичики:
MaxMin 27-02-2014 21:54
quote:
Originally posted by Exp_Tm:
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТРОЛЛЬ!
Все-таки мое сообщение дошло до адресата... и на этом спасибо.
quote:
Originally posted by Anetrek:
Давайте все дружно скажем:"Тролль уходииииии!"
Что такое Тролль не знаю, а о ламерах осведомлен.
Лающий ламер олимпийского настроения не испортит...
Anetrek 28-02-2014 07:38
А ты любитель многоточия, я смотрю.
katze 28-02-2014 10:32
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
день открытых дверей на строительной площадке, где на месте Вы сможете всё померить.
и когда же планируется сие великое событие?31 мая знаете ли тоже ещё весна
SINEMA 28-02-2014 22:42
Принимайте новых соседей!Секция 2,10 этаж 5 квартира
zoom-zoom 01-03-2014 10:17
ВСЕХ С НАЧАЛОМ ВЕСНЫ!!!! УРА!!!
Неизвестная С 02-03-2014 13:57
привет соседи! 8 этаж 1 секции
SINEMA 02-03-2014 19:15
Вопрос к УралДомСтрой. Возможно ли будет лоджию совместить с комнатой и сделать ее жилой(студия)?
Andrushko 02-03-2014 23:16
Я не УДС, но отвечу: до сдачи дома нет, когда дом сдадут - чо хошь делай, только знай в бти согласовывай. В однушке и двушке на кухне окна не будет, изучал вопрос в связи с этим. Причем двушке не повезло вроде как - с одной стороны стена, с другой монолит, а в однушке просто кладка.
katze 02-03-2014 23:21
quote:
до сдачи дома нет
я так понимаю что до сдачи дома никому ничего делать не дадут...
а ещё не могу не высказаться-обратите внимание и расстройтесь-площади по новым планировкам и тем что прописаны у вас в договоре меньше...по крайней мере по студиям...но в 2% расхождения укладываются
Anetrek 03-03-2014 08:38
Я задавал вопрос специалистам Урал дом строя на сайте, по поводу установки своей системы света и тп, ответили, что нельзя, возможны варианты на индивидуальных условиях
Дальше решил не углубляться.katze 03-03-2014 13:03
представители римского квадрата подтянулись
скрытый маркетинг предлагаю ТС задуматься...CeBaH 03-03-2014 18:45
quote:
Возможно ли будет лоджию совместить с комнатой и сделать ее жилой(студия)?
Если остекление будет сплошным, т.е. по всему дому, а не от плиты до плиты, то сложно будет что-то поменять. Либо делать второй контур остекления(теплый). Самого беспокоит этот вопрос. Как говорится, поживем - увидим
Ariec84 03-03-2014 23:12
Я рассматриваю вариант снести подоконный блок и поставить французское окно.Но тут тоже много хлопот, т.к стена считается фасадной,надо проект в архитектурное бюро заказывать и еще всех жителей дома обойти,чтоб добро дали.Аналогично с объединением лоджии и комнаты.
Сладкая Энн 04-03-2014 09:31
Сначала тоже думали так сделать, а сейчас передумали "шкурка выделки не стоит" , потому как все равно планируем года через 3 продать и на расширение, так что вкладываться особо не хочется. При продаже этих денег все равно не вернешь.
Ruust83 04-03-2014 12:10
меня больше интересует по водоснабжению студий которые прилегают к 2х комнатным квартирам. У них отдельное водоснабжение ванны и кухни (если кухню там можно назвать кухней) или нет?? Просто если нет, то получается самому придется тянуть трубы. Если отдельное то вопрос на счет счетчиков их получается будет 4, 2 ХВС и 2 ГВС?? Так же вопрос по эелектрической разводке в проектной декларации указывается что розеток и выключателей нет. А есть разводка кабелей по квартире или нет и будет только счетчик.
zoom-zoom 04-03-2014 17:43
quote:
Ruust83
Добрый день!
По новому законодательству, трубы должны развести до приборов и поставить унитаз и раковину в ванной. В ванной унитаз и раковина должны работать. На кухне трубы выходят к стандартному расположению раковины Электро проводка разведена по всей квартире до примерного расположения приборов. Сами розетки и выключатели обычно не ставят. Для кухонной электрической плиты выведен отдельный провод.
На счет счетчиков воды сказать не могу.
katze 04-03-2014 21:59
эх...пропал представитель застройщика с этой темы...
Ariec84 04-03-2014 23:39
[QUOTE]Originally posted by Сладкая Энн:
Сначала тоже думали так сделать, а сейчас передумали "шкурка выделки не стоит" , потому как все равно планируем года через 3 продать и на расширение, так что вкладываться особо не хочется. При продаже этих денег все равно не вернешь.[/QUO
Овчинка уже стоит.Та-же студия 1300000р,посмотрите цены.Почти на 300000 цена поднялась.
Ariec84 04-03-2014 23:51
В строящемся доме стоимость дешевле,особенно в начале строительства,когда застройщику деньги нужны.Застройщик и с такими ценами в выиграше.И не все квартиры по молодой семье,по льготной цене.Чем ближе к сдаче,тем цена выше.
katze 05-03-2014 09:44
quote:
Originally posted by katze:
posted 28-2-2014 10:32 AM Click Here to See the Profile for katze Click Here to Email katze пожаловаться модератору исправлять исправления Ц
quote:Originally posted by ООО УралДомСтрой:день открытых дверей на строительной площадке, где на месте Вы сможете всё померить.
и когда же планируется сие великое событие?31 мая знаете ли тоже ещё весна
EV 18rus 05-03-2014 12:06
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
В студиях прилегающих к 2-хкомнатным отдельное водоснабжение ванны и кухни с 2-мя отдельными стояками ХВС,ГВС и канализации. Счётчики будут стоять на каждом, то есть всего их будет 4. Разводка электрики по всей квартире есть, будут стоять электрические установочные коробки для установки розеток и выключателей. Провода будут заизолированы, самих розеток и выключателей не предусматривается
При приемке квартиры электрик с нами будет ходить, что бы проверять наличие напряжения в розетках?
Неизвестная С 06-03-2014 06:32
привет, кто-нибудь недавно был неподалеку от стройки, фото есть, разместите, пожалуйста, если не трудно, спасибо
Неизвестная С 06-03-2014 06:33
неужели нет никого 1 секция 8 этаж, ауууу!
IrinaKotlyarova 06-03-2014 08:15
На сайте УДС новые фотографии появились
sergshay 06-03-2014 20:54
Всем привет.У нас 2 секция 15 этаж(кв.2). Документы подписаны. С нетерпением ждем окончания стройки.
zoom-zoom 07-03-2014 14:54
в первой секции кладка 6-го этажа
Eskobar 11-03-2014 07:38
пожалуйста подскажите, на квартиры в "Заречном квартале" действует программа "Молодая семья"?
Exp_Tm 11-03-2014 08:44
да, действует на студии. Если конечно они еще остались в 3й секции
Rincha 11-03-2014 20:15
Привет соседи. У нас 2 секция, 2 этаж
IvanovMihail 13-03-2014 11:25
уважаемый, застройщик, расскажите, что с паркингом будет в заречном квартале?сколько машиномест планируется? и еще, будет ли в торговом центре "Счастье" подземный паркинг?
Olenka0703 13-03-2014 21:12
Привет соседи! У нас 2 секция 3 этаж
snakejoe 14-03-2014 19:24
3 секция 7 этаж
Антонннн 16-03-2014 17:44
1 секция 5 этаж, соседям привет
ku3mi4 16-03-2014 18:30
ну хоть кто то с 5 этажа)
vital'kin 17-03-2014 12:23
фото
katze 17-03-2014 12:51
вторая секция-радуемся-уже облицовка 15 этажа почти закончена...на фото выше только начало.
фото позже
katze 17-03-2014 13:27
ну все
документы из регпалаты получены,принимайте в соседи,2 секция,9 этажСладкая Энн 17-03-2014 14:10
Поздравляю!))
katze 17-03-2014 14:20
есть надежда на сдачу в начале квартала
стройка идет фактически круглосуточно Andrushko 17-03-2014 16:50
На первую часть вопроса просьба тоже ответить.
katze 17-03-2014 18:48
Первая часть вопроса крайне интересна...а еще как связан паркинг в "Счастье" с паркингом для жильцов "Заречного квартала"
alexsusss 17-03-2014 19:06
Вот маленько фотографий:
Сладкая Энн 18-03-2014 11:14
Блин, неужели нельзя было спроектировать балконную дверь и окно по середине комнаты (
zoom-zoom 18-03-2014 11:30
quote:
Сладкая Энн
На плане этажей вроде бы посредине...
Сладкая Энн 18-03-2014 12:36
а по факту нет, я уже посмотрела на фото стройки видно, встроить шкаф как на шоу руме не получиться. Где теперь его располагать...
katze 18-03-2014 12:45
я так понимаю у вас студия?встраивается предположительно у другой стены. по крайней мере я сейчас так думаю...
Сладкая Энн 18-03-2014 16:29
Да студия. Если встраивать на другую стену, тогда угловой диван не влезет ,кухня мешать будет. Хотелось бы узнать у соседей кто студии приобрел . Куда планируете шкаф размещать?
zoom-zoom 18-03-2014 16:36
quote:
Сладкая Энн
...как вариант: расположить на то же стене, что и окно. Зашторивается шторой в едином ансамбле с оконными шторами. Даже карниз потолочный можно сделать гнутый (один и на окно и на шкаф)...
katze 18-03-2014 19:53
quote:
Originally posted by zoom-zoom:
расположить на то же стене, что и окно
если делать как в шоуруме часть окна пропадает...либо я вашу задумку не поняла.
vital'kin 18-03-2014 21:01
вот что я планирую, разделить зоны встроенным шкаф, с учетом высоты туда влезет все барахло и возможно закрыть скрытой дверкой зону кухни ну и помаксимуму установить света в кухне
katze 18-03-2014 22:24
мысль интересная,но я наверное нетак посчитала,а Вы как планируете в 4 м2 столько впихнуть?вопрос как Вы понимаете про кухню
vital'kin 18-03-2014 22:53
У меня все там по размерам а кухня выходит примерно 6 кв. Учитывая глубину кух гарнитура и всякой др быт в 60-70 см. То в полне можно постараться все это впихнуть. Дизайнеры предлагают всякие примочки с выдвижным столом либо из гарнитура или из стены, аналогично раскладные стулья.
Квартира студия маленькая вариантов мало. Но к примеру у родственников одно комнатная квартира в 30 кв. В панельной девяти эт. Плюс то что два окна, но кухня даже меньше по кв.
у нас плюс Лоджии огромные можно сделать летний кабинет или мини спортзал. Закинуть туда беговую дорожку или тренажер.
Конечно для семьи с ребенком на будущее тяжело, будет причина для увеличения жилплощади.
Не верь в худо 19-03-2014 06:48
quote:
Originally posted by alexsusss:
alexsusss
УДС как обычно сэкономил на всём, в том числе на вентиляции. Даже по фотке видно что она сделана с грубейшими нарушениями
katze 19-03-2014 09:14
vital'kin Вы нас потом в гости позовите
Rumster 19-03-2014 11:25
что за угг, почему нельзя было кинуть пластиковые трубы отопления под стяжкой и вывести стояк в подъезд. новый дом а отопление как при совке двойные стальные трубы по всей стене. и потом чтобы отключить одну квартиру, нужно отключать где то в подвале все 17 этажей, угг
Сладкая Энн 19-03-2014 17:20
quote:
Originally posted by katze:
если делать как в шоуруме часть окна пропадает...либо я вашу задумку не поняла.
Да, часть окна пропадет. Глухую перегородку, между кухней и комнатой делать тоже не хочется, но идея интересная.
Антонннн 20-03-2014 18:26
А будет ли плита в студиях?
katze 20-03-2014 19:35
поставите будет.вопрос в том только что поставите
Не верь в худо 20-03-2014 20:29
народ, вы чего, вас обманывают, а ещё никто не возмутился даже. На вентиляции СЭКОНОМИЛИ. Воздуховоды должны быть СВАРНЫМИ,а они у вас на рейке!
EV 18rus 20-03-2014 21:17
quote:
Originally posted by Не верь в худо:
народ, вы чего, вас обманывают, а ещё никто не возмутился даже. На вентиляции СЭКОНОМИЛИ. Воздуховоды должны быть СВАРНЫМИ,а они у вас на рейке!
Что на это скажет нам УРАЛДОМСТРОЙ???
katze 21-03-2014 19:02
Уважаемый проектировщик, по вышеуказанному СНиП воздуховоды СВАРНЫЕ,это не тоже самое что и на рейке!
Не верь в худо 21-03-2014 21:50
Исходя из Технического регламента на ЦСО ВЕ, конструкция узла пересечения воздуховода в местах прохода ограждающих конструкций не вяжется с тем что на фото.
Kydryashkina 22-03-2014 12:47
Привет, соседи. Принимайте к себе. купили квартиру в первой секции 16 этаж.
nuriks 22-03-2014 13:26
Строители, что не так с этой вентиляцией и чем нам это грозит в будущем?
JulyLider 22-03-2014 14:12
да да с этого места поподробнее..
Неизвестная С 22-03-2014 19:25
3 секция совсем около лога,какое расстояние до частного сектора?
Неизвестная С 22-03-2014 19:30
привет, соседи, 1 секция 8 этаж!
Vinyl 86 22-03-2014 19:38
Тоже интересно про вентиляцию, "не верь в худо" рассказывайте подробнее что не так с вентиляцией
vital'kin 22-03-2014 20:04
quote:
Originally posted by Kydryashkina:
Привет, соседи. Принимайте к себе. купили квартиру в первой секции 16 этаж.
Наконец, мы вам соседи будем на этом этаже
Kydryashkina 22-03-2014 20:26
quote:
Originally posted by vital'kin:Наконец, мы вам соседи будем на этом этаже
Не верь в худо 24-03-2014 15:10
quote:
Originally posted by Vinyl 86:
Тоже интересно про вентиляцию, "не верь в худо" рассказывайте подробнее что не так с вентиляцией
quote:
Originally posted by nuriks:
Строители, что не так с этой вентиляцией и чем нам это грозит в будущем?
в процессе эксплуатации ничем не грозит. В случае пожара соседей сверху или снизу сгорите вместе с ними
На фото мы чётко видим что канал-спутник собран на "рейке" и о толщине стали можно только догадываться и надеяться что она там у вас минимум 0.8, и по проекту вашего дома она 1.0. Канал спутник до перекрытия должен быть в огнезащите с нормируемым пределом огнестойкости. Ваш же канал не имеет никакого предела огнестойкости.
Огнестойкими должны проектироваться транзитные воздуховоды систем вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления (далее вентиляции) и все вытяжные и приточные воздуховоды системы дымоудаления (далее дымоудаление). Транзитным, согласно СНиП называется воздуховод или участок воздуховода, прокладываемый за пределами обслуживаемого им помещения или группы помещений, обслуживаемой сборным воздуховодом. Сборным воздуховодом называется участок воздуховода, к которому присоединяются воздуховоды, проложенные на одном этаже
В сертификате соответствия написано :"ВОЗДУХОВОД ОГНЕСТОЙКИЙ стальной толщиной 0.8мм из сборных элементов с покрытием из огнезащитного комбинированного рулонного материала..."
ОГНЕСТОЙКИЙ ВОЗДУХОВОД - плотный воздуховод со стенками, имеющими нормируемый предел огнестойкости.
В "Пособии 6.91 к СНиП 2.04.05-91 Огнестойкие воздуховоды" мы видим что представляют из себя ОГНЕСТОЙКИЕ ВОЗДУХОВОДЫ 0.25 часа. Цитирую: "Листовая сталь, соединенная плотным сварным швом; без изоляции; участки воздуховодов с разъемными соединениями на приварных фланцах из стали с прокладками из негорючих материалов".
Есть правда маленький нюанс... СНиП 2.04.05-91 отменен. НО....
Продолжение будет завтра
katze 24-03-2014 17:01
Застройщик как обычно молчит...
Не верь в худо 24-03-2014 17:13
С этими нормативами в России ппц что творится. Если даже прийти к тому что исходя из СП 7.13130.2009 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования: 6.13 Воздуховоды с нормируемыми пределами огнестойкости (в том числе теплозащитные и огнезащитные покрытия в составе их конструкций) должны быть из негорючих материалов. При этом толщину листовой стали для воздуховодов следует принимать расчетную, но не менее 0,8 мм. Для уплотнения разъемных соединений таких конструкций (в том читсле фланцевых) следует использовать негорючие материалы.
Всё равно у вас каналы-спутнике не в огнезащите. Может конечно их как то умудрятся обмотать огнезащитой в дальнейшем. Я бы на вашем месте проследил за этим.
Ariec84 24-03-2014 23:03
quote:
Originally posted by vital'kin:
У меня все там по размерам а кухня выходит примерно 6 кв. Учитывая глубину кух гарнитура и всякой др быт в 60-70 см. То в полне можно постараться все это впихнуть. Дизайнеры предлагают всякие примочки с выдвижным столом либо из гарнитура или из стены, аналогично раскладные стулья.
Квартира студия маленькая вариантов мало. Но к примеру у родственников одно комнатная квартира в 30 кв. В панельной девяти эт. Плюс то что два окна, но кухня даже меньше по кв.
у нас плюс Лоджии огромные можно сделать летний кабинет или мини спортзал. Закинуть туда беговую дорожку или тренажер.
Конечно для семьи с ребенком на будущее тяжело, будет причина для увеличения жилплощади.
Vital'kin, Вам спец.-дизайнеры такую оригинальную идею со шкафом посреди комнаты предложили? Вся изюминка квартиры студии,пусть даже такой небольшой и заключается в пространстве для света, тем-более сторона у нас солнечная.Никакое искуственное освещение не заменит солнечный свет,будите сидеть за столом в почти замкнутом пространстве и смотреть в шкаф или стену.Шкаф поперек комнаты "съест" очень много пространства.Есть куча способов зонирования комнаты, а для шкафа можно найти место получше.
Солнечный 26-03-2014 09:00
ООО УралДомСтрой, уважаемый. Подскажите, остекление дома "Заречный квартал" действительно будет выполнено, как на картинке?) По проекту остекления не увидел) Если рисунок - это часть фасада, думаю должно быть и его описание?
spyrs 26-03-2014 09:53
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
На картинке остекление изображено правильно.
Тогда как вы объясните эту картинку с вашего оффициального сайта? Там балконы однокомнатных и двухкомнатных квартир остеклены???
YURGEN83 26-03-2014 11:07
quote:
Originally posted by spyrs:
балконы однокомнатных и двухкомнатных квартир остеклены
надо договор и проектную декларацию смотреть, а там у них нет остекления в 1,2-к. картинка- это всего лишь картинка, типо так может быть))) дизайнеры и не то могут нарисовать...
Tigor 26-03-2014 12:08
Кто скажет по какому поводу приставы на стройке тусуются?
Явно не из-за вентиляции и остекления
IvanovMihail 27-03-2014 18:40
застройщик, может кроме остекленения, ответите еще на вопрос по вентиляции???!!!
приставы плиты какие-то арестовывают, я так понимаю подрядчик УДС!
katze 27-03-2014 19:12
к застройщику вопросов так то много
но отвечает их официальный представитель крайне выборочно что там за ситуация с приставами то?!MaxMin 28-03-2014 18:02
Им проще удалить недовольные сообщения.
От моих февральских постов и следа не осталось, хотя я уже тогда писал, что уже есть дела судебные.
Один замороженный Парус сможет кого угодно разорить....
Да и всем уже должно быть понятно, что как только освободиться кресло сити менеджера, так и контора сдуется...
katze 28-03-2014 18:09
просто непонятно,стройка то идет полным ходом,во 2 секции облицовка 17 этажа идет.
Автоконтракт 31-03-2014 02:11
Кто знает работы ведутся по графику или с отстованием?
Anetrek 31-03-2014 07:37
quote:
Originally posted by MaxMin:
Им проще удалить недовольные сообщения.
От моих февральских постов и следа не осталось, хотя я уже тогда писал, что уже есть дела судебные.
Один замороженный Парус сможет кого угодно разорить....
Да и всем уже должно быть понятно, что как только освободиться кресло сити менеджера, так и контора сдуется...
Ты чего такой паникер?
katze 31-03-2014 11:05
Уважаемый застройщик-вопросы по вентиляции и приставам все ещё остались.когда ответ ждать?
katze 31-03-2014 11:57
спасибо за ответ
а когда планируют сдать вторую секцию?Автоконтракт 31-03-2014 12:33
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
Кто знает работы ведутся по графику или с отстованием?
Автоконтракт 31-03-2014 14:11
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:ООО УралДомСтрой
какое отстование по графику?
EV 18rus 31-03-2014 14:16
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Планируемый срок сдачи 2 секции ЖК "Заречный квартал" 3 квартал 2014 года.
Он совпадает с фактическим?
katze 31-03-2014 14:30
мне так нравится выражение з квартал...если кто не помнит в квартале 3 месяца..и 31 октября все также 3 квартал...
Сладкая Энн 31-03-2014 15:24
quote:
Originally posted by katze:
мне так нравится выражение з квартал...если кто не помнит в квартале 3 месяца..и 31 октября все также 3 квартал...
3 квартал -это июль, август, сентябрь.
katze 31-03-2014 15:38
ой как вы меня обрадовали!до нг точно въедем!
мама пончика 01-04-2014 09:07
Вот и мы теперь Ваши соседи. 3 секция, 17 этаж, кв. 2
Автоконтракт 01-04-2014 13:31
3 раз спрашиваю уважаемый Уралдомстрой работы ведутся по графику или с отстованием?
MaxMin 02-04-2014 11:14
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Никакие сообщение мы не удаляем, мы даже не имеем такой возможности,так как не мы же создавали данную тему, удалять сообщения может только модератор форума.
Вы уж разберитесь между собой кто удалял. Для этого думаю нужно всего лишь задать вопрос девушке за соседним рабочим местом... Сладкая парочка УралДомСторя мля.
Сладкая Энн 02-04-2014 15:03
quote:
Originally posted by MaxMin:
Вы уж разберитесь между собой кто удалял. Для этого думаю нужно всего лишь задать вопрос девушке за соседним рабочим местом... Сладкая парочка УралДомСторя мля.
Это я удалила ваше сообщение, потому как вы пишите всякую необоснованную ерунду. Я никаким образом не отношусь к УралДомСтрою, я просто купила у этого застройщика квартиру и создала тему. А вы вообще кто такой? Так и хочется сказат: "Давай досвиданья!)))))" Если сосед то добро пожаловать , если "левый" со стороны, то ваши комментарии ,не обоснованные, буду удалять...
Тем более на ваш вопрос застройщик ответил :
"По поводу судебных приставов на строительной площадке ЖК "Заречный квартал" можем сказать следующее:
"Судебные приставы в настоящее время охотятся за имуществом одного из субподрядчиков, который уже закончил работы на Объекте.
К ООО <УралДомСтрой> деятельность судебных приставов никакого отношения не имеет"
стук в дверь 02-04-2014 19:10
здравствуйте, хочется стать вашим соседом, но слышал что удс раньше строил некачественно, в часности на новой клубной. кто нибудь слышал чтонибудь.
Andrushko 02-04-2014 19:36
quote:
Originally posted by стук в дверь:
здравствуйте, хочется стать вашим соседом, но слышал что удс раньше строил некачественно, в часности на новой клубной. кто нибудь слышал чтонибудь.
Вы не лучшее место выбрали такие вопросы задавать
Здесь все только купили и ждут результата. Спрашивайте у тех, кому УДС уже построил. В идеале у тех, кто может дать оценку в сравнении с другими застройщиками.katze 02-04-2014 19:44
quote:
Originally posted by стук в дверь:
в часности на новой клубной.
насколько мне известно первый опыт удс в монолитном строительстве в ижевске..делаем выводы...
ну и должно быть сравнение не просто застройщиков но и сегмента строительства,ибо жилье бизнес-класса с бюджетным жильем сравнивать не надо...думаю объяснять почему не стоит?
Tigor 02-04-2014 22:35
Потому, что сообщения тоже удалят
Автоконтракт 03-04-2014 12:50
4 раз спрашиваю уважаемый Уралдомстрой работы ведутся по графику или с отстованием?
стук в дверь 03-04-2014 07:34
кто нибудь знает готовые дома уралдомстроя (именно монолит)?
IrinaKotlyarova 03-04-2014 10:33
Получается что готовая 2 секция будет дожидаться постройки 1-ой и только потом можно будет заезжать?? почему так
katze 03-04-2014 10:56
а вы себе как представляете подход ко второй секции?с одной стороны-строительство 3 секции,с другой -заканчивается строительство 1 секции.от кирпичика на голову никто не застрахован..это худщий вариант..ну и чистотой место строительства 2 оставшихся секций тоже отличаться не будет...
zoom-zoom 03-04-2014 10:56
quote:
IrinaKotlyarova
Секции Две, а процедура по приемке со всем вытекающим документообротом - одна.
Застройщику удобнее и выгоднее сдавать секции одновременно. Тем более, что с начала продаж, Застройщик говорил именно об одновременной сдаче секций 1 и 2 секций.
"katze" был быстрее...
katze 03-04-2014 11:00
я девушка
jim187 03-04-2014 11:01
Есть у кого нить новые фото? выложите пож)
zoom-zoom 03-04-2014 11:05
Я тоже
katze 03-04-2014 12:29
а благоустройство территории типа детской площадки и т.д. планируется?
IrinaKotlyarova 03-04-2014 14:07
все понятно, спасибо за пояснение)
Надюшка89 06-04-2014 20:03
Новенькие фотографии!!!
Anetrek 07-04-2014 10:25
Представитель УРАЛДОМСТРОЙ, можете ответить, как мы можем получить сертификат на покупку мебели в мебельном салоне "Найди"???
"При приобретении квартиры в офисе продаж <КОМОС-Строй>, <ТАЛАН>, <Титан>, <Альянс>, <Римский квадрат>, агентствах недвижимости <Риелком>, <Монолит>, УССТ N8 (Спецстрой России), Ассо строй, Берри Хилс, АСПЭК, Уралдомстрой, ГК Строим Вместе вы получаете Подарочный сертификат на сумму 25 000 рублей на покупку мебели в салонах <Найди>!
Более подробную информацию о спецпредложении Вы можете получить в точках продаж строительных компаний, а также в салонах мебели <Найди>."
Сладкая Энн 07-04-2014 12:14
Я тоже про это слышала, у меня знакомые взяли у ТЛАНА квартиру им выдали такой сертификат. Интересует у нас тоже можно получить?
zoom-zoom 07-04-2014 12:38
В Уралдомстрое такой акции не было, по-моему.
Anetrek 07-04-2014 12:47
В "найди" пишут что есть
katze 07-04-2014 12:49
у них вроде только акция на при покупке 2 комнатной в Авентино дарили кровать
katze 07-04-2014 17:29
А если мы договор дду заключили и внесли больше 50% стоимости квартиры мы можем рассчитывать на данный сертификат?
ku3mi4 07-04-2014 20:28
quote:
А Вы уже приобрели у нас квартиру? Если да, то Вам должны бы ли подарить данный сертификат в отделе продаж, когда Вы оформляли покупку.
Если все таки данный сертификат Вам не подарили, то Вы можете прийти к нам в отдел продаж и специалисты Вам его обязательно подарят!
Данный сертификат должны всем подарить, кто купил здесь квартиру? или есть какие то условия покупки?
Ariec84 07-04-2014 22:10
Все сразу раскатали губу и я тоже.Вот информация про акцию http://naidy-izhevsk.ru/akcii/...-novogo-zhilya/
25000 руб- это оплата 20% от стоимости мебели,то есть надо отавариться минимум на 125000.Почитайте условия.
Anetrek 08-04-2014 09:21
Мне лично приятно получить бонус
Автоконтракт 08-04-2014 11:16
Там такие цены что Вам эта скидка непоможет)))))))))))
Ariec84 08-04-2014 22:46
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
Там такие цены что Вам эта скидка непоможет)))))))))))
Ага, купи кухонный гарнитур за 180000 и получи наконец бонус)))
Бинго 09-04-2014 09:15
3 года назад тоже был сертификат такой же от "Найди". Посчитал, получалось что самое выгодное это как раз отовариться на 125000. На эту сумму подобрал гарнитур, шкаф-купе, дали скидку 25000. Сравнивал с мебелью "Мария" и ещё в центре мебельном напротив "Спортмастера" на Пушкинской. с Сертификатом в Найди получалось не намного но дешевле.
Качество "Найди" не идеал, хоть вся фурнитура "Blum" )) Но в пользу Найди можно сказать что хоть гарантия (2 года) прошла, недавно по звонку приехали фурнитуру подрегулировали и один косяк с открыванием исправили.
Andrushko 09-04-2014 10:49
quote:
Originally posted by Ariec84:
Все сразу раскатали губу и я тоже.Вот информация про акцию http://naidy-izhevsk.ru/akcii/...-novogo-zhilya/
25000 руб- это оплата 20% от стоимости мебели,то есть надо отавариться минимум на 125000.Почитайте условия.
Я прочитал пункты с 9 по 11 и вроде бы 125 - это номинал сертификата. А выбираю я этот номинал или отовариваюсь на меньшую сумму - мое личное дело.
katze 09-04-2014 11:38
там прописано что если на меньшую сумму покупаете,то и сумма скидки меньше
Andrushko 09-04-2014 13:08
quote:
Originally posted by katze:
там прописано что если на меньшую сумму покупаете,то и сумма скидки меньше
Те же 20%
katze 09-04-2014 15:02
quote:
Originally posted by Andrushko:
Те же 20%
да,только к примеру 20% от 100 это совсем не 25
Анна Андреевна 10-04-2014 10:19
А когда уже день открытых дверей будет? Не терпится всё померить ))
lenik82 10-04-2014 15:43
помнится мне, в конце апреля обещали
katze 10-04-2014 17:42
quote:
в конце апреля обещали
забыли указать только какого года
а так да думаю все будущие жильцы ждут...
JulyLider 10-04-2014 17:49
вопрос застройщику повторим: планируется ли делать ограду от торгового центра?
spyrs 11-04-2014 16:37
quote:
Originally posted by Анна Андреевна:
Не терпится всё померить ))
Как вариант можешь пока рассмотреть.
CeBaH 12-04-2014 16:55
quote:
spyrs
спасибо! давно хотел увидеть подобную картинку)))
spyrs 14-04-2014 10:48
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Уважаемые участники форума, данный документ не заверен печатями и подписями и мы не несем ответственности за его достоверность)
Уважаемый УралДомСтрой, я и указал, что это "как вариант" участнику форума. Если ему очень хочется знать размеры своей квартиры (хотя бы ориентировочно), почему бы не порадовать )))
grand mc master 15-04-2014 20:11
на 3 дом хоть фундамент залили?
Ariec84 16-04-2014 12:08
По поводу того,кто кого радует.
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ <общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас>.
После введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации (с 01.03.2005 г.) первый абзац п.3.37 Инструкции в части включения в общую площадь квартиры площадей лоджий, балконов, веранд и террас, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, не действует. Площади балконов, лоджий, веранд и террас не включаются в общую площадь квартир.
Общая площадь квартиры указывается в кадастровом паспорте помещения (п.1.3 прил.2 к Приказу Минэкономразвития РФ от 18.02.2008 г. N 32) и подлежит включению в состав сведений об уникальных характеристиках помещения, вносимых в государственный кадастр недвижимости (п.6 ч.1 ст.7 ФЗ <О государственном кадастре недвижимости> ). При регистрации прав на квартиру общая площадь квартиры указывается в подразделе I, содержащем краткое описание объекта недвижимости, соответствующего раздела Единого государственного реестра прав (ЕГРП) (п.6 ст.12 ФЗ <О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним> ).
На заметку
Требования застройщика многоквартирного дома к участнику долевого строительства об оплате стоимости кроме общей площади квартиры дополнительных площадей входящих в состав квартиры лоджии и балкона является необоснованным, если оплата таких площадей не была отдельно оговорена в договоре участия в долевом строительстве.
Несмотря на то,что ДДУ уже подписаны, возможно взыскать с застройщика переплату за общую, опираясь на то,что:1)застройщик ввел в заблуждение;2)застройщик получил необоснованную выгоду.
Уважаемые соседи,есть у кого юрист проконсультировать?!
Anetrek 16-04-2014 07:36
Это типа не заплатить за балкон, разнести стену и нажиться на доп. квадратах? Сделка века, чо
Бинго 16-04-2014 08:44
quote:
Изначально написано Ariec84:
Требования застройщика многоквартирного дома к участнику долевого строительства об оплате стоимости кроме общей площади квартиры дополнительных площадей входящих в состав квартиры лоджии и балкона является необоснованным, если оплата таких площадей не была отдельно оговорена в договоре участия в долевом строительстве. Несмотря на то,что ДДУ уже подписаны, возможно взыскать с застройщика переплату за общую, опираясь на то,что:1)застройщик ввел в заблуждение;2)застройщик получил необоснованную выгоду. Уважаемые соседи,есть у кого юрист проконсультировать?!
Два года назад у знакомых такой суд был проигран. Если в договоре указано что в продаваемую площадь балкон или лоджия включен и на плане квартиры он есть и сумма площадей с учётом балкона совпадает с указанной в договоре, то бесполезно.
katze 16-04-2014 12:16
quote:
Originally posted by Ariec84:
Площади балконов, лоджий, веранд и террас не включаются в общую площадь квартир.
что мешает застройщику увеличить стоимость квадрата жилой площади?и с договором все как мне представляется банально-не согласен-не подписывай.
конечно уменьшение стоимости договора замечательно...но маловероятно.
katze 16-04-2014 12:33
вот я иногда захожу в тему с программой по мс...и не пишу а то опять в лучшем случае злюкой назовут...но ...(вырезано цензурой) у них метр стоит не больше 40 и они ещё и недовольны..у меня метр стоит больше 48 и я стараюсь молчать.
katze 16-04-2014 12:35
и вообще-не устраивает стоимость жилья-ну не покупайте здесь!!!есть "замечательные" квартиры в ЖК Иван да Марья,ну и фиг что с видом на кладбище и теплицы...и там люди живут...
Ariec84 16-04-2014 15:03
Кatze,информация не только для тех,кто по Молодой семье берет,но тех,кто наличными или другой ипотекой.Может кто напишет про разных застройщиков, как считают площадь.Учитывая,что квартира взята в кредит,то любая переплата имеет значение,за нее платить с десяток лет и более.
katze 16-04-2014 17:34
мы взяли не по молодой семье,никто с дубинкой над головой не стоял,и да стоимость квадрата в Заречном(замечу коммерческого квадрата)известна,как известна стоимость и в других ЖК.и что?брать не надо было?
quote:
Originally posted by Ariec84:
Может кто напишет про разных застройщиков, как считают площадь.
Может кто-нибудь напишет стоимость однокомнатной в других комплексах?Вы этот то момент совсем не учитываете?
и как я уже сказала ну не устраивает цена тут ну дак не берите!
P.S.капец..мы ещё и в одной секции с вами..ну просто нет слов...
P.P.S. не поленилась зашла в раздел Новостройки на форуме:
ЖК Дарьинский (на СХВ) 1 комнатная квартира от 1144 т.р. Может Вам там надо было?
Ariec84 16-04-2014 18:33
Katze?oткуда у Вас столько агрессии?Вы внимательно все прочитали.В моем сообщении нет упоминания конкретного застройщика.Еще в посте я спросил про юридическую консультацию.Форумы существуют для общения и обмены мнениями.Ваше мнение мне понятно.Может еще кто напишет.
katze 16-04-2014 19:52
quote:
Originally posted by Ariec84:
Katze?oткуда у Вас столько агрессии?
да вроде как агрессии особой не наблюдается
но логически думать людям не помешало бы а ещё неплохо уметь выводы делать quote:
Originally posted by Ariec84:
Вы внимательно все прочитали.В моем сообщении нет упоминания конкретного застройщика.Еще в посте я спросил про юридическую консультацию.
Вам постом ниже написали что был суд.Суд проигран.
А также я написала что желание уменьшить расходы конечно похвально...но думать надо раньше.а не после подписания дду и тем более перечисления всей суммы за квартиру
А спрашивать будут ли остеклены лоджии и т.д. после данных действий,возникает законный вопрос-а люди раньше то чем думали?
я лично покупаю квартиру первый раз и для меня это совсем не как в магазин за хлебушком сходить...
P.S. может Вам напрямую к застройщику обратиться?а лучше сразу в суд
Ariec84 16-04-2014 21:38
Katze,вникать в законодательные вопросы всех сторон ДДУ,во время подписания, совсем не было времени.Все документы оформлялись в срочном порядке.И выбора, кроме Заречного квартала,тоже не было,как и у большинства тех,кто взял по МС.Люди либо соглашались на то,что есть,либо продолжали ждать неизвестно чего и когда построенного,на другие дома,которые были только в планах,уже выстроилась огромная очередь.Если бы были в то время варианты,хоть на СХВ или еще где с видом на кладбище,но большей площади,то вполне возможно,я бы их рассмотрел.Обращаться к застройщику с этим вопросом- смысл?В суд,только получив объективную картину. Учитывая,какие финансовые потери при признании судом законости такого иска,может понести недобросовестный застройщик,со свех лоджий и балконов многоквартирного дома,- ему проще дать кому-то взятку.
vital'kin 17-04-2014 10:25
Хотелось бы узнать у Застройщика, приблизительно, известна дата сдачи строительных работ 1 и 2 секции??? (только не говорите 3 квартал 14го)
katze 17-04-2014 10:34
quote:
Originally posted by Ariec84:
совсем не было времени.
мы дду зарегистрировали в регпалате примерно через месяц после общения с застройщиком.я не за хлебушком пошла когда решила квартиру купить.
Хотелось бы узнать у Застройщика, приблизительно, известна дата сдачи строительных работ 1 и 2 секции???
вопрос дико интересный,из окна вижу что 2 секцию закрывают техэтаж,но что там внутри непонятно (((1 секция-облицовка до 7 этажа полностью (но ни одного стеклопакета не стоит
а ещё УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙШИК ответ по благоустройству то будет?
zoom-zoom 17-04-2014 12:39
...да... Самый сложный процесс - это ожидание...
Ну, хоть, как то, нужно коротать время. Может кто фото свеженькое выложит?
katze 17-04-2014 14:19
повторяю третий раз для нашего уважаемого ЗАСТРОЙЩИКА-благоустройство придомовой территории какое будет?торговый центр благоустройством не считается!
zoom-zoom 17-04-2014 14:28
[QУОТЕ][б]ООО УралДомСтрой[/б][/QУОТЕ]
Спасибо. Кладка идет на 9 этаже! Дело идет!
блондинка1982 17-04-2014 15:31
Добрый день! а не решен вопрос со строительством второго дома? в этом году не планируйте?
katze 17-04-2014 15:45
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
я не игнорирую Ваши вопросы.
вы хотя бы отвечайте-получу полный ответ-прокоментирую.
а то создается впечатление что ответы на вопросы очень и очень выборочно
блондинка1982 17-04-2014 20:08
То что Вы планируете строительство домов об этом все знают . Хотелось бы узнать о сроках хотя бы примерно. Может и ждать ни стоит. Если совсем через 10 лет строительство начнется?
katze 18-04-2014 14:50
свежее фото
katze 18-04-2014 21:55
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Классный ракурс)
вы "порадуйтесь" что фактически внешняя работа по нашей секции почти закончена.
P.S. на сроках сдачи для нас это никак не отражается
jim187 18-04-2014 22:32
Вопрос к застройщику а когда будут заливать монолит 3 секции?
katze 19-04-2014 12:20
я может что то пропустила,но они вроде даже фундамент 3 секции не начали
S@ndr 19-04-2014 11:55
я так думаю, что фундамент на все 3 секции должен сразу заливаться, а не посекционно!!!
zoom-zoom 19-04-2014 16:19
ДА. ЗАСТРОЙЩИК ГОВОРИЛ, ЧТО ФУНДАМЕНТ НА ВСЕ ТРИ СЕКЦИИ ЗАЛИВАЛИ ОДНОВРЕМЕННО.
katze 21-04-2014 13:27
спасибо за ответ.
Ariec84 23-04-2014 21:14
Вчера оставил заявку на экскурсию по новостройке на сайте УралДомСтой,-раньше в списке анкеты-заявки Заречного квартала не было.Утром позвонили и сообщили,что новый шоурум на строительной площадке откроется в начале мая,а когда именно,сообщат на сайте.
Сладкая Энн 24-04-2014 10:09
Ух ты, круто))
ООО УралДомСтрой 24-04-2014 11:29
quote:
Originally posted by Ariec84:
Вчера оставил заявку на экскурсию по новостройке на сайте УралДомСтой,-раньше в списке анкеты-заявки Заречного квартала не было.Утром позвонили и сообщили,что новый шоурум на строительной площадке откроется в начале мая,а когда именно,сообщат на сайте.
Уважаемые дольщики!
Хочу внести некоторые корректировки:
В середине мая на строительной площадке ЖК "Заречный квартал" пройдет День открытой стройки, где Вы сможете посмотреть представленные в данном жилом комплексе планировки. Открытие нового шоу рума в ближайшее время не предвидеться.
Дата проведения открытой стройки будет сообщена позднее (на нашем сайте и в данной теме)
Сладкая Энн 25-04-2014 09:38
quote:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемые дольщики!
Хочу внести некоторые корректировки:
В середине мая на строительной площадке ЖК "Заречный квартал" пройдет День открытой стройки, где Вы сможете посмотреть представленные в данном жилом комплексе планировки. Открытие нового шоу рума в ближайшее время не предвидеться.
Дата проведения открытой стройки будет сообщена позднее (на нашем сайте и в данной теме)
А на свой этаж можно будет подняться? 2секция, 17этаж))
katze 25-04-2014 11:11
кстати да,интересно как будет проходить день открытой стройки?
мне ниже подниматься
всего на 9 ООО УралДомСтрой 25-04-2014 14:02
quote:
Изначально написано Сладкая Энн:
А на свой этаж можно будет подняться? 2секция, 17этаж))
Будет представлен только четвертый этаж, на котором Вы сможете просмотреть квартиры.
IrinaKotlyarova 27-04-2014 16:22
сопоставили с мужем 2 договора и оказалось, что согласно первому в квартире будет ламинат и натяжной потолок, а по второму - линолеум и покрашенный потолок! Что написано в ваших договорах? и как все таки будет на самом деле??
katze 27-04-2014 21:50
IrinaKotlyarova у вас по МС квартира?
ООО УралДомСтрой 28-04-2014 09:21
quote:
Originally posted by IrinaKotlyarova:
сопоставили с мужем 2 договора и оказалось, что согласно первому в квартире будет ламинат и натяжной потолок, а по второму - линолеум и покрашенный потолок! Что написано в ваших договорах? и как все таки будет на самом деле??
Ирина, скорее всего Вы купили 2-х комнатную квартиру по акции, с отделкой.
IrinaKotlyarova 28-04-2014 19:14
quote:
Изначально написано katze:
IrinaKotlyarova у вас по МС квартира?
студия по молодой семье)
katze 29-04-2014 07:19
обычная покупка-студия=бетонная стяжка и отштукатуренный потолок
katze 29-04-2014 08:17
новое фото
ребенок спать не дает Надюшка89 29-04-2014 12:31
Мы то же купили студию по МС у нас в договоре указано: чистовые полы-ламинат, в санузлах и ванных - керамическая плитка.Выполняется чистовая отделка стен(обои или покраска).Потолки-натяжные российского производства.
Anetrek 29-04-2014 13:04
quote:
Изначально написано Надюшка89:
Мы то же купили студию по МС у нас в договоре указано: чистовые полы-ламинат, в санузлах и ванных - керамическая плитка.Выполняется чистовая отделка стен(обои или покраска).Потолки-натяжные российского производства.
У нас тоже самое в договоре
deil 2 29-04-2014 16:59
quote:
Изначально написано Anetrek:
Мы то же купили студию по МС у нас в договоре указано: чистовые полы-ламинат, в санузлах и ванных - керамическая плитка.Выполняется чистовая отделка стен(обои или покраска).Потолки-натяжные российского производства.
у нас тоже самое двушка
IrinaKotlyarova 29-04-2014 18:01
тогда вопрос к застройщику. все таки в квартирах по МС ламинат и натяжные потолки будут?
CeBaH 29-04-2014 22:12
quote:
Мы то же купили студию по МС у нас в договоре указано: чистовые полы-ламинат, в санузлах и ванных - керамическая плитка.Выполняется чистовая отделка стен(обои или покраска).Потолки-натяжные российского производства.
и у нас то же самое написано.
И если это написано в договоре, то так и должно быть, иначе можно можно в суд подавать
Ariec84 30-04-2014 12:40
студия по МС, в договоре: ламинат,керамическая плитка,натяжные потолки- отечественные.Помню еще уточнял про потолки,бесшовные или ПВХ,так менеджер задумалась и потом указала на потолок над головой,что вот такой только знает.На прошлом шоу-руме задавал аналогичный вопрос про отделку,там уже прозвучало что возможно ламинат заменят на линолиум.
ООО УралДомСтрой 30-04-2014 09:01
quote:
Originally posted by IrinaKotlyarova:
тогда вопрос к застройщику. все таки в квартирах по МС ламинат и натяжные потолки будут?
В квартирах по молодой семье будут ламинат и натяжные потолки.
ООО УралДомСтрой 30-04-2014 16:36
Уважаемые форумчане! 3 марта (в субботу) с 11 до 12 часов наш менеджер Дарья готова принять Вас на Шоу руме на строительной площадке Заречного квартала. Те, кто хотел попасть туда и посмотреть, как выглядит квартира-студия с дизайнерской отделкой и интерьером,мы ждем Вас!
alexsusss 30-04-2014 17:41
quote:
Уважаемые форумчане! 3 марта (в субботу) с 11 до 12 часов наш менеджер Дарья готова принять Вас на Шоу руме на строительной площадке Заречного квартала. Те, кто хотел попасть туда и посмотреть, как выглядит квартира-студия с дизайнерской отделкой и интерьером,мы ждем Вас!
Наверное 3 МАЯ?
SINEMA 30-04-2014 19:45
Уважаемые форумчане! 3 марта (в субботу) с 11 до 12 часов наш менеджер Дарья готова принять Вас на Шоу руме на строительной площадке Заречного квартала. Те, кто хотел попасть туда и посмотреть, как выглядит квартира-студия с дизайнерской отделкой и интерьером,мы ждем Вас!
Это тот шоу рум который уже есть?Или можно будет подняться на 4 этаж?
zoom-zoom 30-04-2014 20:24
Ура. Обязательно придем!!!!
zhoric85 01-05-2014 20:31
3 марта прошло, вы не успели, или может 2015 года??)))
а если 3 мая - то мы придем ))
Анна Андреевна 02-05-2014 11:29
Какие все язвы))))
IrinaKotlyarova 03-05-2014 15:00
а в другие дни можно будет еще посмотреть? а то 3 мая не получается
IvanovMihail 03-05-2014 15:18
На стройку бы попасть, в реальные квартиры, посмотреть что и как! Эту студию уже видели, кто хотел.Возможно будет такое, уважаемый застройщик?
Сладкая Энн 04-05-2014 10:53
quote:
Изначально написано IvanovMihail:
На стройку бы попасть, в реальные квартиры, посмотреть что и как! Эту студию уже видели, кто хотел.Возможно будет такое, уважаемый застройщик?
Читайте выше. Было уже написано что в середине мая будет "открытая стройка". Когда именно- сообщат.
IvanovMihail 04-05-2014 14:17
лишний раз напомнить, хуже не будет. "Повторение-мать учения"
ООО УралДомСтрой 05-05-2014 09:06
quote:
Изначально написано IrinaKotlyarova:
а в другие дни можно будет еще посмотреть? а то 3 мая не получается
конечно,можно! позвоните в офис отдела продаж, запишитесь на экскурсию,Вам,обязательно все покажут.
ООО УралДомСтрой 05-05-2014 09:07
quote:
Изначально написано zhoric85:
3 марта прошло, вы не успели, или может 2015 года??)))
а если 3 мая - то мы придем ))
Извиняюсь, конечно же не 3 марта, 3 мая)
ООО УралДомСтрой 05-05-2014 09:09
quote:
Изначально написано IvanovMihail:
На стройку бы попасть, в реальные квартиры, посмотреть что и как! Эту студию уже видели, кто хотел.Возможно будет такое, уважаемый застройщик?
В середине мая запланирован день открытых дверей, где Вы сможете посмотреть квартиры в живую. Показывать будут 4 этаж. Дату проведения мероприятия я обязательно здесь напишу.
snakejoe 05-05-2014 23:04
УРАЛДОМСТРОЙ.! вопрос следующего характера. Так как потолки будут натяжные,как бы нам вас попросить сразу заложить закладную под потолочную гардину и хотелось бы сделать светодиодную подсветку потолка, но не знаю просвечивает ли материал н/потолка.
vital'kin 06-05-2014 11:47
уважаемый УДС когда сдача строительных работ 1 и 2 секции??????????????
ООО УралДомСтрой 06-05-2014 11:56
quote:
Изначально написано snakejoe:
УРАЛДОМСТРОЙ.! вопрос следующего характера. Так как потолки будут натяжные,как бы нам вас попросить сразу заложить закладную под потолочную гардину и хотелось бы сделать светодиодную подсветку потолка, но не знаю просвечивает ли материал н/потолка.
Добрый день!Напишите, пожалуйста, заявление в Отдел Продаж с указанием квартиры, комнаты и Вашими пожеланиями, проектная команда рассмотрит техническую возможность.
ООО УралДомСтрой 06-05-2014 11:58
quote:
Изначально написано snakejoe:
УРАЛДОМСТРОЙ.! вопрос следующего характера. Так как потолки будут натяжные,как бы нам вас попросить сразу заложить закладную под потолочную гардину и хотелось бы сделать светодиодную подсветку потолка, но не знаю просвечивает ли материал н/потолка.
Добрый день! Напишите, пожалуйста, заявление в Отдел Продаж с указанием квартиры, комнаты и Вашими пожеланиями, проектная команда рассмотрит техническую возможность
tszh15 07-05-2014 11:31
Соседи, доброго дня вам.
я представляю ТСЖ дома напротив ваших (З.Космодемьянской, 15, ЖК "Новая Клубная"). У нас так же застройщик был УДС.
Хочу вас предупредить вот о каком моменте. УДС после сдачи передает свои дома на обслуживание в Ижевскую Управляющую Компанию.
Это одна из самых сволочных и недобропорядочных УК в нашем городе, жильцы нашего дома убедились в этом.
Комиссии по гарантийному ремонту не проводятся, счетчики не поставлены на учет своевременно, на претензии отвечают через раз, перерасчет не делали за 2 года ни разу, отчет о своей деятельности даже по требованию не предоставили. Пожарная сигнализация в нашем доме не обслуживается, предписание от МЧС они проигнорировали... Вообщем говорить о косяках данной УК можно бесконечно.
Как только дома ваши сдадутся, советую сразу же голосовать за другую УК (а может и с застройщиком об этом договориться сможете) или создавать ТСЖ.
У нас уже есть подобный опыт, если нужен будет совет - обращайтесь.
Как вариант, можем обсудить присоединение ваших домов к нашему ТСЖ.
Самое главное на первом этапе - собрать инициативную группу, которая будет организовывать голосования и заниматься данным вопросом.
Или хотя бы выбрать старшего по дому.
spyrs 07-05-2014 14:35
quote:
Originally posted by tszh15:
З.Космодемьянской, 15, ЖК "Новая Клубная"
подтверждаю данные слова. в этом доме знакомый купил квартиру и в разговоре с ним также рассказывал о беспределе УК...
Anetrek 07-05-2014 15:34
quote:
Изначально написано tszh15:
Соседи, доброго дня вам.
У нас уже есть подобный опыт, если нужен будет совет - обращайтесь.
Как вариант, можем обсудить присоединение ваших домов к нашему ТСЖ.
Я против каких либо ТСЖ. Напишите плюсы и минусы вашего варианта относительно ижевской УК. Только факты!
tszh15 08-05-2014 07:23
quote:
Я против каких либо ТСЖ. Напишите плюсы и минусы вашего варианта относительно ижевской УК. Только факты!
Вы знаете, я доказывать ничего не буду, мы сами только начинаем. Все плюсы и минусы вы имеете возможность оценить сами. Как только въедете и увидите работу УК во всей красе. Никакой заинтересованности, что либо доказывать у меня нет, просто соседский совет менять УК или форму управления. Что именно и как менять, и когда - это решение жильцов.
Anetrek 08-05-2014 08:28
quote:
Изначально написано tszh15:Вы знаете, я доказывать ничего не буду, мы сами только начинаем. Все плюсы и минусы вы имеете возможность оценить сами. Как только въедете и увидите работу УК во всей красе. Никакой заинтересованности, что либо доказывать у меня нет, просто соседский совет менять УК или форму управления. Что именно и как менять, и когда - это решение жильцов.
Я буду рад за вас, если ваши представители ТСЖ будут добросовестно выполнять свои обязанности.
katze 08-05-2014 09:21
момент между прочим интересный.
Anetrek а Вы почему против всяких ТСЖ?я просто не в курсе коммунальных дел
Anetrek 08-05-2014 10:26
Где я сейчас живу, проходят судебные тяжбы между ТСЖ и УК, причем ТСЖ агрессивно пытается навязать свое существование. Успели какие то средства собрать с дома типа на ремонт подъездов, в итоге отремонтировали те подъезды, в которых сами же и живут. В ветке по дому писали, что представители этого ТСЖ обанкротились в другом доме и жильцам пришлось выплачивать долги. Не утверждаю, может быть это была утка, но такая опасность, банкротства, есть с каждым ТСЖ, и выплачивать придется за долги жильцам.
До сих пор приходят 2 платежки, одна от УК, другая от ТСЖ, причем ТСЖ проиграло дело в суде (потому что больше половины жильцов проголосовало за УК), не знаю почему шлют, там суммы уже за десятки тысяч и как в конце концов все дело закончиться не известно.
katze 08-05-2014 12:41
интересно.а если создавать ТСЖ только на свой дом?у нас так то только 3 подъезда будет
SINEMA 08-05-2014 15:11
А мы интересно имеем право выбрать другую УК не ту которую нам застройщик предлагает?
S@ndr 08-05-2014 16:39
имеем! все решается собранием жильцов!
https://askjournal.ru/item/tsz...plyusy-i-minusy
http://www.dombezzabot.ru/tsz-uk
SINEMA 09-05-2014 12:37
тогда предлагаю обсудить,у кого какие мысли,может кто знает или слышал про хорошую УК,время идет)))лето совсем быстро пролетит.Еще вопрос к УралДомСтрой,когда начнется остекление лоджий в квартирах студиях?
IvanovMihail 09-05-2014 12:46
Всех с праздником Великой Победы!!!
IvanovMihail 09-05-2014 13:05
по теме УК И ТСЖ. я за ТСЖ, только надо на свой дом создавать, к другим не стоит присоединяться, т.к. в каком отношении будут выделяться средства для "подвластных" строении будет сложно разобраться,да и "перетягивать одеяло" в разные стороны будут (дома разные), инициативную группу стоит собирать до сдачи дома, чтобы жильцы проголосовали за организацию ТОВАРИЩЕСТВА более 50%. чтобы ук не вступила в свои права. А поводу банкротства ТСЖ,если люди, стоящие в управлении товарищества, т.е управляющий и председатель, то процедура банкротства ТСЖ не ждет. ТСЖ позволяет самим жильцам контролировать, каким образом и куда именно тратятся их деньги. Управляющие органы ТСЖ - а это председатель, Правление и ревизионная комиссия - не назначаются свыше, они избираются самими собственниками жилья. И только сами собственники на общем собрании могут решить, сколько они будут платить за содержание жилья и как эти деньги будут тратиться. Только сами жильцы, объединившись, могут контролировать расходование своих средств и не допускать воровства. Сейчас ТСЖ - единственный способ поставить ЖКХ под реальный контроль горожан
Уважаемый УДС, что можете прокомментировать по поводу УК, какой УК вы передаете управление дома после сдачи? и что нам в первую очередь сделать, чтобы организовать ТСЖ, для начала для 2-х двух секций??
S@ndr 09-05-2014 17:38
quote:
по теме УК И ТСЖ. я за ТСЖ, только надо на свой дом создавать, к другим не стоит присоединяться, т.к. в каком отношении будут выделяться средства для "подвластных" строении будет сложно разобраться,да и "перетягивать одеяло" в разные стороны будут (дома разные), инициативную группу стоит собирать до сдачи дома, чтобы жильцы проголосовали за организацию ТОВАРИЩЕСТВА более 50%. чтобы ук не вступила в свои права. А поводу банкротства ТСЖ,если люди, стоящие в управлении товарищества, т.е управляющий и председатель, то процедура банкротства ТСЖ не ждет. ТСЖ позволяет самим жильцам контролировать, каким образом и куда именно тратятся их деньги. Управляющие органы ТСЖ - а это председатель, Правление и ревизионная комиссия - не назначаются свыше, они избираются самими собственниками жилья. И только сами собственники на общем собрании могут решить, сколько они будут платить за содержание жилья и как эти деньги будут тратиться. Только сами жильцы, объединившись, могут контролировать расходование своих средств и не допускать воровства. Сейчас ТСЖ - единственный способ поставить ЖКХ под реальный контроль горожан
полностью согласен!
katze 09-05-2014 21:37
согласна!
katze 09-05-2014 22:53
quote:
Изначально написано IvanovMihail:
Уважаемый УДС, что можете прокомментировать по поводу УК, какой УК вы передаете управление дома после сдачи? и что нам в первую очередь сделать, чтобы организовать ТСЖ, для начала для 2-х двух секций??
ждем ответа застройщика,и думаю что если создавать ТСЖ то максимум на 3 секции в будущем,т.е. на данный момент на 2.
Ariec84 09-05-2014 23:12
Поддерживаю вариант с ТСЖ. Дом новый,чем собирать на капремонт,лучше благоустраивать придомовую территорию и огораживаться,со всех сторон и это возможно сделать за пару лет,а дальше уже и капремонт.
anata 11-05-2014 15:13
Я за ТСЖ. Вы только представьте, как УК наживаются на нас. При ТСЖ мы сами можем отслеживать все свои расходы по дому. НО есть, нужно найти ЧЕСТНОГО управляющеюго ТСЖ. А это не так просто. Есть опыт работы в управляющей компании объектами недвижимости (торговые центры), могу помочь в части бухгалтрии.
Nikolai1988 12-05-2014 01:10
ЧЕСТНЫЙ управляющий это и вправду смешно,как "честные выборы". И откуда ж взять "ЧЕСТНОГО управляющего" среди незнакомых людей?
Есть вариант, кинуть монетку, но и тут 50/50. Да еще и не просто "ЧЕСТНОГО",а еще разбирающегося в управлении дома? И тут 2 варианта: 1) УК, где якобы воруют,но никто ничего доказать не может, но опыта в управлении больше. 2) "ЧЕСТНЫЙ управляющий"- мистер Х,о котором ничего неизвестно. ХММММ...S@ndr 12-05-2014 07:16
есть тсж и в других домах, и совет дома неплохо справляются со своими обязанностями, хоть и незнали друг друга раньше, главное чтоб инициативные были, и не глупые, я думаю среди 480 квартир найдутся такие!
katze 12-05-2014 07:58
quote:
Изначально написано S@ndr:
хоть и незнали друг друга раньше, главное чтоб инициативные были, и не глупые, я думаю среди 480 квартир найдутся такие!
согласна.весь вопрос в том планирует ли человек там постоянно жить.я рассматриваю данную квартиру в худщем случае на 5 лет
Anetrek 12-05-2014 08:22
Лично ни с кем не знаком, поэтому я ни за кого не собираюсь голосовать. Спор на пустом месте, так как на форуме сидит процентов 5 от всего дома. Поэтому давайте поговорим о приятном и может быть совсем не приятном.
Кто знает как будет происходить сдача дома, точнее путь от сдачи дома до въезда жильцов?
ООО УралДомСтрой 12-05-2014 10:19
quote:
Originally posted by katze:
Уважаемый УДС, что можете прокомментировать по поводу УК, какой УК вы передаете управление дома после сдачи? и что нам в первую очередь сделать, чтобы организовать ТСЖ, для начала для 2-х двух секций??
Доброе утро!
Задала Ваш вопрос руководству компании, как только получу исчерпывающий ответ,сразу Вам его озвучу!
ООО УралДомСтрой 12-05-2014 10:21
quote:
Originally posted by SINEMA:
Еще вопрос к УралДомСтрой,когда начнется остекление лоджий в квартирах студиях?
Остекление начнется, как и планировалось по графику, в июле.
katze 12-05-2014 12:34
quote:
Originally posted by Anetrek:
точнее путь от сдачи дома до въезда жильцов?
я предполагаю-приемка квартиры (если есть замечания со стороны жильца-застройщик устраняет замечания)-подписание акта приемки-если квартира не по мс(как у нас например) то ремонт-счастливое проживание в своей квартире.
если я не права-УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК поправьте пожалуйста
ООО УралДомСтрой 12-05-2014 16:49
quote:
Originally posted by katze:
я предполагаю-приемка квартиры (если есть замечания со стороны жильца-застройщик устраняет замечания)-подписание акта приемки-если квартира не по мс(как у нас например) то ремонт-счастливое проживание в своей квартире.
если я не права-УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК поправьте пожалуйста
После того, как Вы подписали акт приемки-передачи квартиры, Вы должны оформить Вашу квартиру.
Памятка по оформлению квартиры в собственность:
БТИ: г. Ижевск, ул. Краева, 21
1. Заказать технический план помещения на квартиру и поставить на кадастровый учет. При себе иметь:
а) ДДУ (оригинал) +копия
б) Договор уступки права (оригинал) + копия
в) Акт приема-передачи (оригинал)+ копия
г) 1 430, 00 рублей оплата гос. пошлины
2. Подать документы для оформления права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по УР, находящееся по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120.
При себе иметь:
а) Акт приема-передачи (2 оригинала) + копия
б) ДДУ (оригинал) + копия
б) Договор уступки права (оригинал) + копия
в) если есть кредитный договор (оригинал + копия), если есть то закладную
г) технический план помещения (оригинал + копия)
д) 1000 руб. оплата гос. пошлины за государственную регистрацию права собственности
И конечно же, ремонт и счастливое заселение)
Бинго 12-05-2014 17:17
quote:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:И конечно же, ремонт и счастливое заселение)
Странно как то в новой квартире делать ремонт, надеюсь там только чистовую отделку делать надо, а ремонтировать ничего не придётся :-D
ООО УралДомСтрой 12-05-2014 17:37
quote:
Originally posted by Бинго:
Странно как то в новой квартире делать ремонт, надеюсь там только чистовую отделку делать надо, а ремонтировать ничего не придётся :-D
Речь идет именно о чистовой отделке, которая "в народе" и называется ремонтом)
S@ndr 13-05-2014 08:32
по поводу вентиляции так и не получили полный ответ от УДС!
Анна Андреевна 14-05-2014 08:56
Уже середина мая, если я не ошибаюсь... ))) когда там день открытой стройки уже?
S@ndr 14-05-2014 14:56
Уважаемый УралДомСтрой, когда вы получите полный ответ от руководства по вентиляции и ответите нам?
ООО УралДомСтрой 14-05-2014 17:26
quote:
Изначально написано S@ndr:
Уважаемый УралДомСтрой, когда вы получите полный ответ от руководства по вентиляции и ответите нам?
Отвечаю по вентиляции:
1. Фотографии представляют незаконченный строительством вид, делать по ним выводы не представляет никакого смысла.
2. Комментаторы фотографий делают ссылки на недействующие нормативы.
3. Проект вентиляции разработан на основание ныне действующего СП 7.13130.2013 <Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности>.
4. Большинство систем дымоудаления и вентиляции на настоящий момент уже сдано МЧС.
5. Если у кого-то еще остались вопросы, Вы можете обратиться в проектную команду через Отдел Продаж!
nuriks 14-05-2014 22:04
Уважаемый УралДомСтрой, можно узнать подробней, что будет в квартире с пред чистовой отделкой?
S@ndr 14-05-2014 22:17
спасибо за ответ, уважаемый УДС, если я на начальном этапе строительства планирую небольшие изменения в квартире, типа не ставить окно, и сделать проход на болкон не только из кухни, но и из комнаты в двушке, какие действия нужно предпринять на данном этапе? 3-я секция!
CeBaH 14-05-2014 22:50
quote:
Уже середина мая,
quote:
когда там день открытой стройки
ООО УралДомСтрой 15-05-2014 09:26
quote:
Изначально написано S@ndr:
спасибо за ответ, уважаемый УДС, если я на начальном этапе строительства планирую небольшие изменения в квартире, типа не ставить окно, и сделать проход на болкон не только из кухни, но и из комнаты в двушке, какие действия нужно предпринять на данном этапе? 3-я секция!
Доброе утро!
Вам нужно написать заявление на имя проектной группы в Отделе продаж,с указанием Ваших пожеланий. Проектная группа рассмотрит Ваше заявление и даст Вам ответ.
katze 15-05-2014 09:37
ООО УралДомСтрой а что скажете по поводу даты открытой стройки?
Anetrek 16-05-2014 11:44
Кому может, выложите свежие фотографии. А то нет возможность посмотреть съездить.
katze 16-05-2014 11:59
Anetrek 16-05-2014 15:06
Спасибо
Уже тех этаж строят, эт хорошоkatze 16-05-2014 15:13
вроде только 17
Andrushko 16-05-2014 15:16
Ну вот у нас уже пол появился
katze 16-05-2014 15:27
quote:
Originally posted by Andrushko:
Ну вот у нас уже пол появился
у вас почти крыша появилась
ku3mi4 17-05-2014 09:27
извиняюсь за вопрос, может быть не по теме, но началась ли стройка ТЦ Счастье?
katze 17-05-2014 10:22
quote:
Изначально написано ku3mi4:
стройка ТЦ Счастье?
нуууу.....техника работает почти круглые сутки
чего уж они там делают непонятно,но масштабы впечатляютjim187 18-05-2014 20:14
А что с монолитом 3 секции когда будут заливать?? вопрос к застройщику
CeBaH 18-05-2014 21:03
quote:
ООО УралДомСтрой а что скажете по поводу даты открытой стройки?
ООО УралДомСтрой 19-05-2014 09:23
quote:
Originally posted by CeBaH:
ООО УралДомСтрой а что скажете по поводу даты открытой стройки?
День открытой стройки ориентировочно пройдет во второй половине июня. Перенос срока даты связан с неполной готовностью строительной площадки для проведения данного мероприятия, так как стройка-это объект повышенной опасности. Мы очень извиняемся за столь долгую подготовку. Обещаем не подвести, и оправдать все Ваши ожидания!
Надежда89 19-05-2014 11:11
Уважаемый ООО Уралдомстрой, вы пишите что день открытой стройки будет в середине июня, а я только что позвонила к вам в офис и мне сказали что планируется 21 мая.И кому верить???
zoom-zoom 19-05-2014 11:27
quote:
Надежда89
Логично, что день открытой стройки будет, когда закончится кладка кирпича в 1 секции. Предположение...
ООО УралДомСтрой 19-05-2014 14:10
quote:
Изначально написано Надежда89:
написано 19-5-2014 11:11 AM -00+
Уважаемый ООО Уралдомстрой, вы пишите что день открытой стройки будет в середине июня, а я только что позвонила к вам в офис и мне сказали что планируется 21 мая.И кому верить???
В отделе продаж Вам сообщили, что День открытой стройки состоится 21 ИЮНЯ. Дата ориентировочная, пока еще точно не утверждена.
Анна Андреевна 19-05-2014 16:27
quote:
Изначально написано Надежда89:
Уважаемый ООО Уралдомстрой, вы пишите что день открытой стройки будет в середине июня, а я только что позвонила к вам в офис и мне сказали что планируется 21 мая.И кому верить???
А мне сказали 21 июня.... И только один день. Эх.
Ruust83 19-05-2014 20:39
Кто нибудь знает к какой воде будут подключены дома, к камской или к нашему "пруду" ?
katze 19-05-2014 21:23
quote:
Изначально написано Ruust83:
Кто нибудь знает к какой воде будут подключены дома, к камской или к нашему "пруду" ?
В Ижевске нет "чистого" водоснабжения,система водоснабжения кольцевая,Строитель в большей степени питается прудовой водом,но Камская там также присутствует.
и поверьте Вам будет без разницы откуда у вас вода,Водоканал выдает воду соответствующую всем нормативам качества.Вы ещё не знаете химсостав скважин по татарбазару и т.д. и лучше Вам его не знать.
Gospod_in 19-05-2014 23:40
фильтр аквафор рулит.
nuriks 20-05-2014 12:38
УралДомСтрой, ну что там с отделкой-то, не все же по МС квартиры взяли
katze 20-05-2014 08:54
quote:
Originally posted by nuriks:
УралДомСтрой, ну что там с отделкой-то, не все же по МС квартиры взяли
квартиру когда покупали-договор читали?или расчитываете на подарок в качестве чистовой отделки со стороны застройщика?
novikyla 20-05-2014 14:20
всем участникам форума, добрый день :-)
рада быть соседями.)) 14 этаж, кв. 1, 2 секция.
ООО УралДомСтрой 20-05-2014 15:39
quote:
Изначально написано nuriks:
УралДомСтрой, ну что там с отделкой-то, не все же по МС квартиры взяли
Как я уже писала выше, все квартиры, которые продаются не по программе "Молодая семья", продаются с предчистовой отделкой.
Так же у нас проходила акция, по которой при покупке 2-х комнатной квартиры в ЖК "Заречный квартал", отделка дарилась в подарок. Данная акция уже закончена.
ООО УралДомСтрой 20-05-2014 16:31
Получила ответ по вопросу Управляющей Компании:
"В соответствии с п. 14 ст. 161 ЖК РФ до принятия решения собственниками о способе управления, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком, либо управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом. Застройщик обязан заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В соответствии с положениями ЖК РФ, Застройщик ООО "УралДомСтрой" планирует заключить договор управления с ООО "Управляющая компания "Парус".
Тарифы на услуги в соответствие с Постановлением Администрации города Ижевска от 26.07.13 N693.
http://izhcommunal.ru/publ/cen...3_god/1-1-0-141
Управляющая компания <Парус> - организация, созданная специально для эффективного управления объектами жилого фонда компании ООО "УралДомСтрой".
Далее, после того как жильцы получат свидетельства о праве собственности, должно состояться общее собрание жильцов по выбору способа управления домом или Управляющей компании.
Надеемся за это время УК "Парус" зарекомендует себя таким образом, чтобы жильцы выбрали её.
Информацию по УК "Парус" можно получить тут: http://www.yk-parus.ru "
Ruust83 20-05-2014 23:05
quote:
Изначально написано katze:
В Ижевске нет "чистого" водоснабжения,система водоснабжения кольцевая,Строитель в большей степени питается прудовой водом,но Камская там также присутствует.
и поверьте Вам будет без разницы откуда у вас вода,Водоканал выдает воду соответствующую всем нормативам качества.Вы ещё не знаете химсостав скважин по татарбазару и т.д. и лучше Вам его не знать.
то что пить ее не рекомендуется это то ясно... хоть и платить будем как за питьевую, лишь бы была без "своебразного запашка" в летний период...
katze 20-05-2014 23:28
quote:
Originally posted by Ruust83:
Ruust83
на выходе со станций водоподготовки Водоканала вода выходит соответствующая всем нормативам,существует вторичное загрязнение в трубах системы жкх,и с этим ничего не сделать (ну фантастический вариант замены всех труб не рассматриваем),так что поверьте без разницы откуда вода
quote:
Originally posted by Ruust83:
лишь бы была без "своебразного запашка" в летний период...
не помню этим летом такое
да и вроде до Строителя никогда не доходили данные проблемы,в Металлурге бывало...katze 20-05-2014 23:29
ООО УралДомСтрой спасибо вам за ответ...
IvanovMihail 25-05-2014 23:15
спс за ответ, УДС
есть время у вашей Ук показать себя!
katze 27-05-2014 13:09
Уважаемый застройщик а что у нас планируется с парковкой машин ЖИЛЬЦОВ дома?ТЦ не интересует.
katze 27-05-2014 14:10
katze 27-05-2014 14:12
кстати когда там день открытой стройки намечается?
Автоконтракт 27-05-2014 23:37
Однозначно За ТСЖ всех трех секций. Кроме того выбрать из среды себя совет 6-9 человек Который будет принемать и проверять работу председателя ТСЖ и бухгалтера! а на Кап ремонт Нужно собирать сразу чтоб когда что то потекло или повалилась - не стало неожиданностью и дополнительными расходами. Предлогаю всем принемать активное участие в жизни Дома.
katze 28-05-2014 12:36
цитата:
Однозначно За ТСЖ всех трех секций.
3 секция сдаваться будет в конце 2015 года.Механизме создания ТСЖ на 3 секции как представляете?
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
а на Кап ремонт Нужно собирать сразу чтоб когда что то потекло или повалилась - не стало неожиданностью и дополнительными расходами.
т.е. настраиваетесь на то что в новостройке через год (допустим) будут проблемы.а представляете за этот срок явно будут более важные траты.с этим что предлагаете делать?
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Предлогаю
предлАгаю научиться прежде всего думать.
Автоконтракт 28-05-2014 12:59
цитата:
Originally posted by katze:
3 секция сдаваться будет в конце 2015 года.Механизме создания ТСЖ на 3 секции как представляете?
Я не вижу в этом нечего особенного, 3-я секция присоединится к нам по завершению строительства.
цитата:
Originally posted by katze:
а представляете за этот срок явно будут более важные траты.с этим что предлагаете делать?
Какие траты? по конкретней!
цитата:
Originally posted by katze:
предлАгаю
Мне ваши грамматические ошибки тоже процитировать?
katze 28-05-2014 13:03
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Я не вижу в этом нечего особенного, 3-я секция присоединится к нам по завершению строительства.
не видите -хорошо.мне объясните механизм создания ТСЖ не существующей секции.
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Какие траты? по конкретней!
хорошо вопрос - зачем год (к примеру) собирать деньги на капремонт новостройки?вот ну никак не понимаю.могу ошибаться.
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Мне ваши грамматические ошибки тоже процитировать?
основное направление моей фразы было в том что прежде чем заниматься активным участием в жизни дома стоит задуматься о логичности конкретных действий.
но каждый видит что ему удобнее
Автоконтракт 28-05-2014 13:21
цитата:
Originally posted by katze:
хорошо вопрос - зачем год (к примеру) собирать деньги на капремонт новостройки?вот ну никак не понимаю.могу ошибаться.
а вы когда не будь занимались строительством или кап ремонтом?
так вот лучше 5 лет по 500р собирать чем в тот момент когда потребуется ремонт собирать по 50тр.
цитата:
Originally posted by katze:
не видите -хорошо.мне объясните механизм создания ТСЖ не существующей секции.
После сдачи 1 и 2 создается ТСЖ на 2 Секции. После окончания строительства 3-й она вступает в наше ТСЖ. В чем сложность ситуации?
katze 28-05-2014 13:41
в секции 160 квартир.математика вроде такая:берем ваши 500 р*160 квартир=80 000 рублей/в год.
вот вы мне объясните что может случится что может потребоваться единомоментно 400 000 рублей? это кстати только одну секцию берем.а их на данный момент 2,а будет потом 3.
кстати если я правильно посчитала согласно приведенным выше Вами примерам:
500*5=2500 за 5 лет непонятно на что.и да мне понятнее заплатить эти деньги на конкретные цели здесь и сейчас чем собирать на эфемерные проблемы пусть и меньшие суммы.
katze 28-05-2014 13:43
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
а вы когда не будь занимались строительством или кап ремонтом?
капремонтом не занималась поэтому и спрашиваю
строительством тоже не занималась,просчитывала отдельные моменты на частный дом.но там другие траты чем по многоквартирному и ложатся они как правило на плечи 1 семьи.
Автоконтракт 28-05-2014 14:33
цитата:
Originally posted by katze:
капремонтом не занималась поэтому и спрашиваю
вот вам и ответ на ваши вопросы.
katze 28-05-2014 16:28
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
вот вам и ответ на ваши вопросы.
т.е. на вопросы то с конкретной математикой не будете отвечать?Предыдущий мой пост комментировать не будете?
Если я чем то не занималась лично я спрашиваю,т.е. хочу получить ответы на свои вопросы
Anetrek 28-05-2014 16:31
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Однозначно За ТСЖ всех трех секций. Кроме того выбрать из среды себя совет 6-9 человек Который будет принемать и проверять работу председателя ТСЖ и бухгалтера! а на Кап ремонт Нужно собирать сразу чтоб когда что то потекло или повалилась - не стало неожиданностью и дополнительными расходами. Предлогаю всем принемать активное участие в жизни Дома.
А как быть тем, кто купил квартиру в качестве временного жилья? Их тут 100% много. Зачем им платить за то, чего они не получат?
Автоконтракт 28-05-2014 16:42
цитата:
Originally posted by Anetrek:
А как быть тем, кто купил квартиру в качестве временного жилья? Их тут 100% много. Зачем им платить за то, чего они не получат?
Так и будут платить временно. Я и сам взял квартиру лет на 3-5 Но это не дает мне право не платить за кап ремонт. Если все Временщики платить не будут то что потом старожилам останется? Что вы продавать будите?
Когда я говорю кап ремонт я имею ввиду также обустройство территории ( все то что не сделает застройщик) а это подержание в хорошем состоянии детскую площадку, видео наблюдение в подъездах итп. - этим будут пользоваться все в том числе и временщики.
Anetrek 28-05-2014 16:44
Автоконтракт 28-05-2014 16:44
цитата:
Originally posted by katze:
т.е. на вопросы то с конкретной математикой не будете отвечать?Предыдущий мой пост комментировать не будете?
Если я чем то не занималась лично я спрашиваю,т.е. хочу получить ответы на свои вопросы
я в вашу математику не вдавался так как при написании вам ответа взял УСЛОВНЫЕ цифры не к чему не привязанные! Хотел до вас донести принцип сбора денег на ремонт.
katze 28-05-2014 16:58
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Когда я говорю кап ремонт я имею ввиду также обустройство территории ( все то что не сделает застройщик) а это подержание в хорошем состоянии детскую площадку,
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
видео наблюдение в подъездах итп. - этим будут пользоваться все в том числе и временщики.
капремонт и обустройство территории ну совсем разные вещи для меня.Видео наблюдение в подъездах я вообще не понимаю зачем.но это видимо по глупости и вере в людей
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
я в вашу математику не вдавался так как при написании вам ответа взял УСЛОВНЫЕ цифры не к чему не привязанные! Хотел до вас донести принцип сбора денег на ремонт.
во-1 математика не моя а взяты ваши УСЛОВНЫЕ ЦИФРЫ.
во-2 разграничте прежде всего для СЕБЯ понятия планового и капитального ремонта,а лучше посмотрите нормативы (пусть и не действующие ныне,но хотя бы 5-летней давности) на ремонт.
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Так и будут платить временно. Я и сам взял квартиру лет на 3-5 Но это не дает мне право не платить за кап ремонт. Если все Временщики платить не будут то что потом старожилам останется? Что вы продавать будите?
плата временно это плата за содержание жилья и общедомовых площадей.Она должна быть обязательно!Объяснять почему думаю не надо?
в-3 исходя из вышесказанного объясните мне принцип сбора на ремонт.
katze 28-05-2014 17:01
Автоконтракт а ещё я не поленилась зашла в Ваш профайл и объясните мне-инженеру вообщем то с неплохим образованием разницу между ремонтом автомобиля и ремонтом дома?вот я всегда думала что разница есть.
Автоконтракт 28-05-2014 17:11
цитата:
Изначально написано katze:
я вообще не понимаю зачем
Если Вы не понимаете то это еще не говорит о том что этого делать ненужно.
По всему остальному с большим удовольствием разъясню Вам при первом же собрании жильцов.
katze 28-05-2014 17:28
Автоконтракт Вы мне нравитесь
особенно вырыванием фраз Надеюсь мы с Вами в одном доме долго не проживем
katze 28-05-2014 17:29
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Если Вы не понимаете то это еще не говорит о том что этого делать ненужно.
а Вы в курсе что вообще то в каждой секции планируется консьерж?
Автоконтракт 28-05-2014 19:45
цитата:
Изначально написано katze:
а Вы в курсе что вообще то в каждой секции планируется консьерж?
в курсе, лично мое мнение ( на правоту не претендую)в плане безопасности толк от бабки консьержи=0
цитата:
Изначально написано katze:
Надеюсь мы с Вами в одном доме долго не проживем
надейтесь, надейтесь)))))
katze 28-05-2014 20:03
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
лично мое мнение ( на правоту не претендую)в плане безопасности толк от бабки консьержи=0
Вы считаете что от камер видеонаблюдения больший толк?в плане безопасности
пример можно? цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
надейтесь, надейтесь)))))
не ну надо быть оптимистом
если Вы конечно 2-комнатную взяли то понятно и то думается что хочется квартиру побольше S@ndr 28-05-2014 21:54
консьерж в доме думаю нужен, и не потому, что она будет решать какие то проблемы, а просто в подьезде будет чище, порядок будет! а видеонаблюдение... это решение жильцов, во первых не такие большие затраты, во вторых с помощью камер не раз выявлял посторонних лиц, и находил пропавшие вещи!
Автоконтракт 28-05-2014 22:16
цитата:
Originally posted by S@ndr:
во вторых с помощью камер не раз выявлял посторонних лиц, и находил пропавшие вещи!
Правильно и в домах где есть видео наблюдения кражи практически отсутствуют.
Вот еще заметка из дискуссий камеры или бабушка:
Для того, чтобы в доме круглосуточно работал консьерж, надо нанять четырех консьержек.
Например, три из них будут работать сутки/трое, или посменно, а четвертый консьерж будет работать в субботу, воскресенье, праздничные дни и подменять заболевшую консьержку, ушедшую в отпуск, уволившуюся и т.д.
В целях экономии в жилых домах часто работают только три консьержки. Хотя это и нарушает рудовой кодекс.
Зарплата консьержки в месяц, с учетом налогов и накладных расходов, составляет около 15 000 руб.
Итого, по минимуму, расходы: (15 000 х 3) х 12 = 540 000 рублей в год.
За такие деньги можно опутать весь дом проводами и напичкать его современными оптико-электронными устройства видеонаблюдения и охраны.
Автоконтракт 28-05-2014 22:18
цитата:
Originally posted by katze:
если Вы конечно 2-комнатную взяли то понятно
да 2-ку хотел 3-ку а их нет.
katze 28-05-2014 23:17
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
За такие деньги можно опутать весь дом проводами и напичкать его современными оптико-электронными устройства видеонаблюдения и охраны.
я не против камер,тогда возникает вопрос-зачем консьерж?
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
да 2-ку хотел 3-ку а их нет.
ээээ....а почему тогда именно этот дом?вроде в тех же Мечтателях есть 3-ки?
цитата:
Originally posted by S@ndr:
во первых не такие большие затраты, во вторых с помощью камер не раз выявлял посторонних лиц, и находил пропавшие вещи!
во-1-затраты не большие но зачем?
во-2-посторонние по-моему мнению регулируются консьержем.приходим к тому что либо либо.
в-3-так а вот тут вопрос-допустим поставили вы велосипед,его посторонние личности украли.чем Вам камеры помогут в возвращении вещи?
Автоконтракт 28-05-2014 23:54
цитата:
Originally posted by katze:
в-3-так а вот тут вопрос-допустим поставили вы велосипед,его посторонние личности украли.чем Вам камеры помогут в возвращении вещи?
поверь если человек захочет украсть велосипед то бабка 60-90 лет ему не помеха. А видео прояснит картину происходящего и облегчит поиски велосипеда.
Автоконтракт 28-05-2014 23:56
цитата:
Originally posted by katze:
ээээ....а почему тогда именно этот дом?вроде в тех же Мечтателях есть 3-ки?
Сейчас может есть когда я брал негде их не было.
S@ndr 29-05-2014 07:43
по своей работе в разных домах бываю, в том числе и с камерами и консьержами, в редких домах консьерж спрашивает и записывает куда... высказывать конечно свое мнение это правильно, но решать все ровно будем на общем собрании.
Anetrek 29-05-2014 08:02
Собираюсь установить камеру на глазок :P
katze 29-05-2014 10:49
Ладно
дождемся собрания жильцов и внятных ответов на свои вопросы Автоконтракт 29-05-2014 11:27
цитата:
Originally posted by Anetrek:
Собираюсь установить камеру на глазок
тоже вещь хорошая.
zoom-zoom 29-05-2014 12:51
цитата:
толк от бабки консьержи=0
полностью соглашусь.
конечно все эти моменты нужно будет просчитать и мы увидим их экономическую целесообразность
JulyLider 29-05-2014 17:00
я тоже соглашусь что от консьержки толка мало
S@ndr 29-05-2014 18:38
цитата:
Зарплата консьержки в месяц, с учетом налогов и накладных расходов, составляет около 15 000 руб
Цифры конечно завышены, з/п. консьержа колеблется от 4 до 8 т.р., они колясочной заведуют, док-ты личности проверяют у технических служб, ключами заведуют, поддерживают в чистоте вход. группу и т.п. И от камер и от консьержа есть свои плюсы и минусы!
zhoric85 29-05-2014 19:38
цитата:
Вы считаете что от камер видеонаблюдения больший толк?в плане безопасности пример можно?
от камер видеонаблюдения толк больше, чем от консьержа в части раскрытия преступлений (если имеется запись в память. В части порядка - конечно консьерж, но консьерж - дорогое удовольствие
Автоконтракт 29-05-2014 22:36
цитата:
Originally posted by S@ndr:
Цифры конечно завышены, з/п. консьержа колеблется от 4 до 8 т.р
я зарплату указал с налогами а они 50% от зарплаты.
katze 29-05-2014 23:17
Автоконтракт уймитесь,ну плохо у вас с математикой что уж теперь.
P.S. даже 50% от 8000 получается в общей сложности 12000
S@ndr 30-05-2014 07:42
кстати, есть такое понятие как совет дома http://www.zhilkod.ru/code/08/161.1/
Anetrek 30-05-2014 10:31
Как жители могут решить, организовывать ТСЖ или нет, когда понятия не имеют кто есть кто в действительности. Зачем рисковать? Для этого нужно время, а не так что с бухты барахты решили и все.
Автоконтракт 30-05-2014 11:49
цитата:
Originally posted by katze:
katze
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Вот еще заметка из дискуссий камеры или бабушка:
И для тех кто не внимательно читает это была заметка из дискуссий "камеры или бабушка".
там была указана з/п 15тр (вместе с налогами) и причем тут 8тр( которые предложил другой участник форума?) я связи не вижу.
katze 30-05-2014 11:50
цитата:
Originally posted by Anetrek:
с бухты барахты решили и все.
ну я искренне надеюсь что получится не с бухты барахты
Вообще куда то у нас представитель Застройщика пропал.Май то заканчивается когда день открытой стройки?
katze 30-05-2014 11:52
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
И для тех кто не внимательно читает это была заметка из дискуссий "камеры или бабушка".
там была указана з/п 15тр (вместе с налогами) и причем тут 8тр( которые предложил другой участник форума?) я связи не вижу.
читаю внимательно,т.к. мне все таки жить в этом доме и деньги у меня лишние отсутствуют.
з/п 15 тр (вместе с налогами) ну шикарная з/п для консьержа как Вам написали ниже,пусть и другой участник.
и 8 тр это был максимум который написал пусть и Другой участник.
Автоконтракт 30-05-2014 11:57
цитата:
Originally posted by S@ndr:
кстати, есть такое понятие как совет дома
Все правильно для начало нужно избрать совет из желающих заниматься домом. А после Создать ТСЖ.
Автоконтракт 30-05-2014 12:01
цитата:
Originally posted by katze:
katze
я нашел первого кандидата в совет! такие люди нам нужны!
katze 30-05-2014 12:06
Автоконтракт мне конечно лестно Ваше мнение
Вы то выдержите такого человека в Совете?Нет,если выдержите я не откажусь Автоконтракт 30-05-2014 12:14
В совете люди должны быть разношерстные- это нормально. Я предлагаю всем активным людям желающим заниматься домом и его благоустройством не оставаться в стороне. А пока пусть УДС строит Хорошо)
katze 30-05-2014 12:17
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Я предлагаю всем активным людям желающим заниматься домом и его благоустройством не оставаться в стороне. А пока пусть УДС строит Хорошо)
Давайте дождемся хотя бы пока Застройщик прием-передачу квартир начнёт
у меня муж наивно настроен с первого захода квартиру принять
UralDomStroy 30-05-2014 12:30
цитата:
Изначально написано katze:
Вообще куда то у нас представитель Застройщика пропал.Май то заканчивается когда день открытой стройки?
Katze я не пропала) я уже писала, что день открытой стройки в июне)
S@ndr 30-05-2014 12:30
Везет вам!!! уже 3-ий квартал на носу..., а нашу секцию еще не начали строить!
katze 30-05-2014 12:41
цитата:
Изначально написано UralDomStroy:
я уже писала, что день открытой стройки в июне)
не ну июнь то тоже длинный
погода нас вроде радует на данный момент.стройка идет практически круглосуточно (что имею "счастье" наблюдать из своего окна в 2-3 часа ночи).S@ndr "обрадую" Вас ещё больше 1 и 2 секции аккредитованы в Сбербанке,а 3 нет
но мы все конечно надеемся на лучшее и секцию Вашу вовремя достроят,и ТЦ построят!S@ndr 30-05-2014 13:00
цитата:
но мы все конечно надеемся на лучшее и секцию Вашу вовремя достроят,и ТЦ построят!
Поживем увидим, год быстро пролетит!
katze 30-05-2014 13:12
цитата:
Изначально написано S@ndr:
Поживем увидим, год быстро пролетит!
кстати да.меня ещё прошлой весной дико раздражала техника работающая в пустую,а сейчас готовность нашей секции 80%.
Сладкая Энн 30-05-2014 14:02
цитата:
Изначально написано UralDomStroy:
день открытой стройки в июне)
Спрашивали .Застройщик озвучил дату 21 июня.
UralDomStroy 30-05-2014 14:03
цитата:
Originally posted by katze:
не ну июнь то тоже длинный
Пока дату точную сказать не могу((( Как только появится информация, я в первую очередь сообщу Вам всем)
S@ndr 30-05-2014 19:19
как!!! еще один уралдомстрой???
katze 30-05-2014 19:46
цитата:
Изначально написано S@ndr:
как!!! еще один уралдомстрой???
мы что то пропустили?
S@ndr 31-05-2014 15:43
Уважаемые "ООО УралДомСтрой" и "UralDomStroy" вы оба являетесь представителями застройщика?
UralDomStroy 02-06-2014 09:53
цитата:
Originally posted by S@ndr:
Уважаемые "ООО УралДомСтрой" и "UralDomStroy" вы оба являетесь представителями застройщика?
Это один и тот же "УралДомСтрой")))) просто у меня два аккаунта)
Anetrek 03-06-2014 07:58
Как там стройка, обновите фотографии пожалуйста.
S@ndr 03-06-2014 08:42
цитата:
Как там стройка, обновите фотографии пожалуйста
Грандиозных изменений нет!
UralDomStroy 03-06-2014 11:40
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Как там стройка, обновите фотографии пожалуйста.
Выложила свежие фото в соц. сетях и на нашем сайте)
katze 03-06-2014 13:40
в группе вконтакте фото старые.на сайте новые
UralDomStroy 03-06-2014 14:46
цитата:
Изначально написано katze:
в группе вконтакте фото старые.на сайте новые
В соц.сетях тоже добавлены свежие фото
katze 03-06-2014 15:04
я только вконтакте и выглядывая в окно вижу ну совсем другую картину
Бинго 03-06-2014 15:53
Там вконтакте больше построено чем из окна видите? :-D
katze 03-06-2014 16:07
если бы
ну ладно я каждый день и не по разу вижу будущий дом,есть ведь люди которые хотят видеть ход стройки,но не имеют такой возможности.katze 03-06-2014 17:50
1 секция радуйтесь
вконтакте только что появились новые фото yu1105 04-06-2014 13:17
Вопрос к УДС по поводу лоджий в 2-комнатных квартирах. Там сбоку есть промежуток между соседней лоджией, т.е. соседи смогут смотреть на нас через этот промежуток? планируется ли перекрытие между лоджиями?
И второй вопрос: возможно ли заказать остекление лоджии у вас, если да, то сколько это примерно будет стоить?
jim187 05-06-2014 22:31
вопрос к застройщику начали ли заливать монолит 3-ей секции? или когда начнут заливать? говорили в мае)
katze 06-06-2014 11:26
Уважаемые соседи а давайте вернёмся к вопросу обсуждения ТСЖ/УК...Почитала я соседние темы и что то совсем не радует ситуация
S@ndr 06-06-2014 12:21
На данный момент не вижу смысла возвращаться к этой теме, обсуждали данный вопрос 3-5 человек. из 480 квартир!
katze 06-06-2014 12:36
Есть предложение поднять данное обсуждение не только на марковской форуме но и в группе вконтакте,обсуждение я создала,но в социальных сетях меня нигде кроме контакта нет.
и решать данный вопрос надо до передачи дома УК,и не забываем что на данный момент квартир 320
Ну и давайте будем реалистами,Вы что думаете что хотя бы по представителю от каждой квартиры вдруг придет в голову что неплохо было бы подумать о своем будущем?
Как мне давно сказал один начальник-взрослеть пора и в сказки верить не надо
Автоконтракт 06-06-2014 13:24
цитата:
Изначально написано katze:
Уважаемые соседи а давайте вернёмся к вопросу обсуждения ТСЖ/УК.
Здесь обсуждать хорошо но тема не активная. Думаю что все будем решать на первом собрании. Лично я не вижу альтернативы ТСЖ.
katze 06-06-2014 13:38
есть вариант обсуждения вконтакте
и как я поняла дома автоматически передают УКпо окончанию строительства.Соотвественно либо собрание проводится до сдачи дома,либо УК будет однозначно.Anetrek 06-06-2014 15:33
Из 5 человек которые посещают эту ветку, уже один против ТСЖ, то есть я. У вас еще есть надежда. Думаю, что на собрании найдутся агитаторы, которые правильно выскажутся против ТСЖ.
grand mc master 06-06-2014 15:48
я не вижу начало стройки третий секции, меня это тревожит
Автоконтракт 06-06-2014 15:51
цитата:
Originally posted by Anetrek:
Думаю, что на собрании найдутся агитаторы, которые правильно выскажутся против ТСЖ.
Для того чтобы агитировать за что то нужно в этой теме по работать. И сравнить что лучше. Если У Вас уважаемые соседи нет опыта (перехода из ТСЖ В УК или обратно) пообщайтесь с теми кто перешел от УК в ТСЖ и вы Узнаете разницу. А если есть опыт поделитесь Им. Из моего опыта при переходе в ТСЖ делаться стало больше - собираем гораздо меньше. В УК меняются собственники (один вороватей другого) вместе с ними меняется отношение к жильцам и самое главное что повлиять на это мы практически не сможем.
Бинго 06-06-2014 16:42
цитата:
Изначально написано katze:
есть вариант обсуждения вконтакте
Тут поправочка - в старой редакции ст.136 ЖК РФ ТСЖ можно было создавать до сдачи дома, сейчас это могут сделать только собственники - то есть только после того как критическая масса зарегистрирует права собственности в Регпалате. А это произойдёт не ранее полугода после сдачи дома.
А это время дом надо освещать, отапливать. На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК.
katze 06-06-2014 17:24
цитата:
Originally posted by Бинго:
На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК.
не ну право я думала что я наивный человек...Вы что думаете что раз и быстро все решили и оформили?
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
В УК меняются собственники (один вороватей другого)
ну верить надо людям
хоть в чем то Автоконтракт 06-06-2014 17:43
цитата:
Изначально написано Бинго:
На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК
у меня точно такое же мнение!!! сразу не получится, но тсж это наше будущее.
S@ndr 06-06-2014 21:33
думаю тсж избрать не получится до полного строительства дома, т.к. дом один а секций три, соответственно. голосование 2/3 не даст результат
Автоконтракт 06-06-2014 21:46
цитата:
Изначально написано S@ndr:
думаю тсж избрать не получится
для начала тсж на 2 секции. 3-я войдет после завершения строительства.
S@ndr 06-06-2014 22:31
я хочу сказать, что голосование пройдет 66% из 100, а дом то один, а если 3-я секция будет против ТСЖ???
Nikolai1988 06-06-2014 23:43
S@ndr не думайте что все 2 секции построенные проголосуют за ТСЖ. Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ. Никаких предложении, одни тосты, что УК это плохо и вот когда будет ТСЖ наступит счастье... Для меня сейчас выбор очевиден,только УК.
katze 07-06-2014 12:10
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Для меня сейчас выбор очевиден,только УК.
с этого места подробнее и лучше по пунктам,+ и -.
А ещё лучше представится
Nikolai1988 07-06-2014 12:21
Как ситуация представляется.
1) УК
+опыт управления
+множество домов,что уменьшает содержание персонала
+возможность контроля УК
"-" якобы воруют... есть у кого то доказательства,прошу предоставить...
2) ТСЖ
тут нет ни + ни -. Тут ничего нет. Одни разговоры о том что будет хорошо... Никто не говорит ни о механизмах управления,ни о чем то конкретном... Только бла бла бла,ТСЖ хорошо, бла бла бла...
хммммм, что же выбрать? УК(которая работает и есть опыт) или ТСЖ(непонятно с кем во главе,и без предложении).
Поговорить о чем то конечно хорошо... но когда нет ни предложении ни конкретики...
Тут даже не сформулировали зачем нам ТСЖ)))
Ах, да сосед из 2 секции 15 этажа кв 7.
Автоконтракт 07-06-2014 01:18
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
тут нет ни + ни -. Тут ничего нет.
Типичное высказывание человека который сам то не понимает о чем пишет.
Здесь какие ты хочешь предложения? люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей!!
Ты работал с ТСЖ или с УК? знаешь их "кухню"? Если да то расскажи... если нет то у людей который в теме проконсультируйся.
katze 07-06-2014 09:33
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
+возможность контроля УК
за квартиру кто платит?я вот до недавнего времени ну совсем не интересовалась платежками за коммуналку...а теперь стало интересно ибо денег лишних у меня нет....не ну если вы готовы кому то свои деньги "дарить" милости просим
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
хммммм, что же выбрать? УК(которая работает и есть опыт) или ТСЖ(непонятно с кем во главе,и без предложении).
вообще цивилизованные люди обсуждают вопросы а не делают поспешные выводы
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Тут даже не сформулировали зачем нам ТСЖ)))
если Вы сможете УК контролировать и влиять на принимаемые ИМИ решения да ради Бога...Вы только нам объясните как это делать
S@ndr 07-06-2014 10:14
цитата:
не думайте что все 2 секции построенные проголосуют за ТСЖ
я не говорю о том, что 2 секции проголосуют за тсж, я говорю о том, что из 100% жителей дома будут голосовать только 66% соответственно голосование уже вряд ли состоится!
цитата:
Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ
Мы здесь не пытаемся кому то навязать свое мнение, а пвтаемся выяснить что для дома лучше, выслушать тех, кто встречался с этим, выслушать их мнение, узнать плюсы и минусы, ну наконец и для себя определится, что лучше, и даже если УК, то надо создать совет дома, который бы контролировал, и подпинывал УК.
katze 07-06-2014 11:16
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ.
меня вот лично не радует когда человеку задают вопросы а он отшучивается.Если Вы не сталкивались с ситуацией один разговор.Если сталкивались то список вопросов выше.
нет есть конечно позиция-я мужик,заработал деньги,а как ты (девушка/жена) будешь их тратить это твои проблемы. Только потом оказывается что -а почему так?а почему столько?а почему.....
не может Вам реально все равно и Вы не считаете деньги,но не все к сожалению такие
katze 07-06-2014 11:19
и для меня минус в УК (я конечно может чего то не понимаю)-УК в любом случае посредник между ресурсниками и жильцами дома,а любой посредник бесплатно работать не будет...и кушать он хочет не хлеб с водичкой
Nikolai1988 07-06-2014 15:10
А ТСЖ не посредник? Там люди бесплатно будут работать?)))
katze у УК квартплата будет больше чем у ТСЖ?))) УК обязана отчитываться куда и на что потраченные деньги. И да, в цивилизованном обществе не только обсуждают о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))
Автоконтракт, люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей, это скорее оправдание... )))
Автоконтракт 07-06-2014 16:13
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
А ТСЖ не посредник? Там люди бесплатно будут работать?)))
katze у УК квартплата будет больше чем у ТСЖ?))) УК обязана отчитываться куда и на что потраченные деньги. И да, в цивилизованном обществе не только обсуждают о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))
Автоконтракт, люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей, это скорее оправдание... )))
зря сотрясаешь воздух....
ты лучше ответь у тебя есть опыт работы с ними и знаешь ли ты их кухню? не знаешь!!!
Твое мнение хоть и не обоснование и не подкрепленное нечем мы услышали. Хочется услышать других имеющих опыт.
Nikolai1988 07-06-2014 22:13
Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне??? Поделись своим опытом)))
katze 07-06-2014 22:21
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))
ТСЖ не счастье,счастье "лежать на печи плевать в потолок и получать за это деньги"а откуда такое нежелание отвечать на четко поставленные вопросы?
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Хочется услышать других имеющих опыт.
согласна
katze 07-06-2014 22:23
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне???
вопросы заданы ответов нет
Автоконтракт 07-06-2014 22:40
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне??? Поделись своим опытом)))
опытом я поделюсь с грамотными соседями на первом собрании. Свой опыт перехода из УК в ТСЖ я написал выше. А твои "знания" выдает "вода" которую ты здесь льешь.
SINEMA 08-06-2014 13:33
соседи!давайте "жить" дружно,откуда столько негатива)все обсудим на собрании,плюсы и минусы все рассмотрим,тут и половины жильцов не "сидит".Мое мнение что на первое время можно и с УК поработать,потом уже видно будет,познакомимся,подружимся)))и ТСЖ создавать можно будет.
Nikolai1988 08-06-2014 17:21
katze вопросы? увидеть бы их.
Автоконтракт "опытом я поделюсь с грамотными соседями на первом собрании", что за избирательность?))) Я что то видимо пропустил рассказ о твоем ТСЖ опыте... или просто не было его...
SINEMA дружба это хорошо... бежать впереди поезда и отказываться от УК глупо. Посмотрим как проявит себя.
Бинго 08-06-2014 17:51
Ну тут в любом случае на первое время надо старшего по дому (иди два на каждый дом) для взаимодействия с УК ну и для решения всех организационных вопросов
http://top-sovet.ru/kak-vybrat-starshego-po-domu
S@ndr 08-06-2014 20:28
цитата:
Ну тут в любом случае на первое время надо старшего по дому
не старшего по дому, а совет дома во главе с председателем
katze 08-06-2014 22:02
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
katze вопросы? увидеть бы их.
не мне нетрудно повторить пару раз
итак начнем:
1-кто платит за квартиру?
2 - Вы сможете УК контролировать и влиять на принимаемые ИМИ решения да ради Бога...Вы только нам объясните как это делать?
3 - Вы лучше ответьте у Вас есть опыт работы с ними и знаете ли Вы их кухню?
вроде пока все
и даже по пунктам и ответы надеюсь будут по этим пунктам
цитата:
Originally posted by SINEMA:
соседи!давайте "жить" дружно,откуда столько негатива)все обсудим на собрании,плюсы и минусы все рассмотрим,тут и половины жильцов не "сидит". Мое мнение что на первое время можно и с УК поработать,потом уже видно будет,познакомимся,подружимся)))и ТСЖ создавать можно будет.
Дружба это хорошо
наверное я не права,но предпочитаю думать о проблемах заранее.а "лишние" 1,5-2 р за квартплату у меня совсем не лишние
Nikolai1988 08-06-2014 23:03
цитата:
Изначально написано katze:
1-кто платит за квартиру?
2 - Вы сможете УК контролировать и влиять на принимаемые ИМИ решения да ради Бога...Вы только нам объясните как это делать?
3 - Вы лучше ответьте у Вас есть опыт работы с ними и знаете ли Вы их кухню?
1) Наверно тот кто живет там.
2) УК обязана учитываться перед нами, если что то не устроит можно сменить УК или создать ТСЖ, причем из людей которые уже как то знакомы.
3) Жил в томе с ТСЖ,реально классно, не дешевле,дороже чем, но удобно. Были камеры, оповещение жильцов своевременное об отличению воды и т.д. Круто, управленцы были нормальные, получали зп не маленькую, но и качество работы было выше. По всем вопросам можно было обращаться...
Хорошее ТСЖ не сэкономит много денег, если вообще сэкономит.
katze 08-06-2014 23:07
я видимо ну совсем дундук
если я задаю вопросы конкретному человеку я и хочу от него ответы услышать ох дундук я дундук Anetrek 09-06-2014 07:48
Ни для кого не секрет, что в Ижевске есть дома, которые обонкротились из-за ТСЖ, остались ни с чем, с большой кучей долгов. Я могу им посочувствовать. С УК есть хоть какие-нибудь гарантии.
Выберем не тех председателей, и появится где-нибудь новая строительная ООО"", куда будут откатываться денежки или накасячат перед какой-нибудь организацией, допустим с энергетиками, и фиг вам облагораживание территории, все деньги будут идти на погашение долгов, на выплату которых та организация выйграла в суде.
PS: Это то, что я понимаю, не гарантирую, что мои слова есть факт.
Автоконтракт 09-06-2014 10:11
цитата:
Originally posted by Anetrek:
которые обонкротились из-за ТСЖ
Вы лучше расскажите сколько УК Кинули домов на Кап. ремонт и сколько к ним судебных тяжб.
волков боятся в лес не ходить!
IvanovMihail 09-06-2014 11:15
согласен с Nikolai1988 по поводу затрат, ТСЖ наши затраты не уменьшит, наоборот, возможно, качество услуг будет на порядок выше. в любом случае, будет время посмотреть на то, как проявит себя УК, тем более раз УК создана под началом УДС, то возможно будет знать, все тонкости после сдачи дома, где вложиться, где подождать стоит.
Поэтому,katze, вариант с ТСЖ не самый лучший, по размеру оплаты за коммунальные услуги.
katze 09-06-2014 11:58
не видимо я все таки дундук, к примеру бананы по 20 но плохие все равно лучше чем бананы по 25 но хорошие так?
Автоконтракт 09-06-2014 13:08
В моем Случае. в ТСЖ собирали столько же сколько в УК, но после того как поменяли окна и двери в подъездах, установили видео наблюдение, Обустроили детскую площадку( ее вообще не было) После всего этого снизили платеж на 25%( примерно)
Anetrek 09-06-2014 14:38
Katze уже создала тему про ТСЖ и УК на сайте vk.com, там и пишитесь, никому не интересен данный спор в общей теме.
Автоконтракт 09-06-2014 14:56
Из моей практики:
После создания ТСЖ оставили платеж такой какой был в УК но за 2 Года Установили: Видео наблюдения во всех подъездах, видео наблюдение придомовой территории, Обустроили детскую площадку, заменили двери и окна в подъездах. После чего снизили плату примерно на 25%.
vital'kin 09-06-2014 22:55
По поводу тсж псж или там ук. Я считаю пускай занимаются те кто этим занимается лично у меня не будет времени бегать собирать соседей. Собирать подписи. Я занимаюсь своим делом они пускай занимаются своим. Не будем отбирать их хлеб. По мне так пускай будет управляющая компания. Будем ей прочищать мозги. Есть постановления по тарифам все будем сверять. Любые собрания и голосования по всяким там вопросам кап ремонтам или любой хрени можно признать незаконными через суд это ваще не проблема. А тсж не хотелось ругаться с собственными соседями а это полюбому будет. И кстати из всего вышесказанного про тсж ук в комментариях участников, я предполагаю кто будет начальником тсж. Ну если так все решится флаг ему в руки.
Хочется после сдачи поставить вопрос перед соседями полностью огородить придомовую территорию забором и шлагбаум не помешает с камерами с консьержем.
А может еще судится будем с уралдомстроем за сдачу дома не во время. А то задаешь им тут вопросы когда сдача строительных работ ( подрядчиков заказчику)а представители не могут ответить. На всякую фигню типо ремонта в хате сразу предлагают обратиться в какой там отдел в конторе. А по существу на серьезные вопросы ответов нет. А по договору долевого мы имеем полное право это знать.
И когда там уже нам покажут че они настроили.
Nikolai1988 10-06-2014 12:25
vital'kin, 5 дней в неделю на работу езжу мимо будущего дома. Всегда на стройке люди есть, причем работают с утра и до темноты. Думаю что сдадут в срок. Когда темнело в 9 часу вечера, постоянно набивалось в маршрутку кучу людей восточной национальности))), творцы нашего дома. Надеюсь что там госты хоть как то соблюдены.))) Ибо с русским языком там совсем сложно))) Хотя эти люди могут быть с какой-нибудь соседней стройки)))
katze 10-06-2014 12:35
вообщем марк видимо у мну глючит цитировать не дает. Уважаемые соседи давайте жить дружно
vital'kin-юристов вообще надо любить холить и лелеять
День открытой стройки вроде обещают 21 июня.
Договор читали?Изменить что то можем?по срокам они укладываются надеюсь.3 кв этого года заканчивается 30 сентября.До этого времени ещё все можно сделать.Учитывая что одно время работы велись практически круглосуточно...что с одной стороны напрягало....с другой правда радовало
spyrs 10-06-2014 01:45
цитата:
Originally posted by vital'kin:
_____________________________________________________________________________
Хочется после сдачи поставить вопрос перед соседями полностью огородить придомовую территорию забором и шлагбаум не помешает с камерами с консьержем.
_____________________________________________________________________________
Думаю сразу не получиться, как минимум нужно ждать сдачу всего дома:
во-первых наш дом не достроен, 3 секция сдается 4 квартал 2015 г., её и так будут от нас забором обносить;
во-вторых парковочные места появятся со сдачей опять той же 3 секции (на картинке видно границу благоустройства "1 очередь" скорее всего для сдачи секций 1 и 2);
в третьих после сдачи 3 секции территория для обнесения забором будет минимум 500 м. + видеонаблюдение + все остальное - думаю выльется в круглую сумму.
Я не против, но нужно подумать, как всё организовать.
ku3mi4 10-06-2014 19:26
Уважаемые соседи, звонил ли вам сегодня юрист с Уралдомстроя?) ну и собственно что думаете по этому поводу?
katze 10-06-2014 21:33
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
звонил ли вам сегодня юрист с Уралдомстроя?)
не звонил вроде.чего хотел?
ku3mi4 10-06-2014 22:11
цитата:
не звонил вроде.чего хотел?
Сказал что в понедельник в администрации Ленинского района будут слушания по поводу застройки жилого микрорайона и сноса части домов частного сектора. Будет проходить голосование, попросил прийти.
himera87 10-06-2014 22:39
здорова соседи! хотелось бы открыть глаза некоторым из вас на ваши "замечательные" квартиры. Во-первых, на месте 2 секции уже пытались построить дом. Выше 3 этажа не получилось - треснул фундамент.
Во-вторых, это место могильник. Находили трупы бомжей и изнасилованных девушек. Любителям паранормальных явлений будет чем заняться.
В-третьих, родники. Нестабильная почва + "квалифицированные" рабочие-узбеки и трещины и перекосы вам обеспечены!!
В-четвертых, офигенный вид из окна. Любителям заводов и железных дорог советую окна не открывать. Выбросы с Ижстали и гул и вибрации проходящих каждый полчаса поездов очень оживляют картинку из окна.
Живите и радуйтесь, соседи!!!
Автоконтракт 11-06-2014 01:08
цитата:
Изначально написано himera87:
himera87
это комос? или Аспек? ну говори же не прячься)))) Жги еще! Я слышал еще про арматуру с Чернобыля и подводном источнике под домом. На что еще нам глаза откроете? )))))
CeBaH 11-06-2014 08:31
2
цитата:
himera87
цитата:
Во-первых, на месте 2 секции уже пытались построить дом. Выше 3 этажа не получилось - треснул фундамент.
Было это, как я где то читал, в 90х годах. За 20 лет технологии очень далеко продвинулись.
цитата:
Во-вторых, это место могильник. Находили трупы бомжей и изнасилованных девушек. Любителям паранормальных явлений будет чем заняться.
Какое место на Земле не могильник? А любителям паранормальных явлений лечше жить ЖК Иван-да-Марья с видом на кладбище.
цитата:
В-третьих, родники. Нестабильная почва + "квалифицированные" рабочие-узбеки и трещины и перекосы вам обеспечены!!
Покажите хоть одну стройку, где нет узбеков. Но все стоит, ничего не падает.
цитата:
В-четвертых, офигенный вид из окна. Любителям заводов и железных дорог советую окна не открывать. Выбросы с Ижстали и гул и вибрации проходящих каждый полчаса поездов очень оживляют картинку из окна.
Заводы-то толком не работают, да и поезда там ходят 2 раза в сутки. Сколько раз через телегинский переезд проезжал, ни разу не видел проходящих поездов.
Так что:
цитата:
Живите и радуйтесь, соседи!!!
S@ndr 11-06-2014 08:38
цитата:
это место могильник. Находили трупы бомжей и изнасилованных девушек.
здорова сосед(ка) сам(а) чего же взял(а) квартиру в этом доме? Кстати почему "соседи" почему в списке жильцов не вижу?
Anetrek 11-06-2014 09:06
Сколько неадекватов в нашу тему забрело
CeBaH 11-06-2014 09:07
цитата:
Любителям заводов и железных дорог советую окна не открывать
ЖК Тишино на Берша тоже вид на автозавод и тоже выбросы, ЖК Полесье запахи с птички. Так где жить-то тогда???
CeBaH 11-06-2014 09:11
Давай лучше спросим у УралДомСтроя, как идут дела на сройке, ведется ли черновая\чистовая отделка уже? и когда день открытой стройки все-таки, ведь 21 июня близится, а конкретной информации нет!
Сладкая Энн 11-06-2014 09:39
"В-третьих, родники. Нестабильная почва "
Там где сейчас живу тоже под нами родники, дом стоит с 90 года и хоть бы что)))
Спасибо будем жить и радоваться ! Завидуйте молча himera87))
katze 11-06-2014 10:57
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
Сказал что в понедельник в администрации Ленинского района будут слушания по поводу застройки жилого микрорайона и сноса части домов частного сектора. Будет проходить голосование, попросил прийти.
вот ни разу не поверю что юрист УДС как птица говорун отличается умом и сообразительностью.
Ваши имущественные права затронуты?Если нет то с какой целью Вы на слушаниях будете?просто ради интереса
цитата:
Изначально написано himera87:
Во-первых, на месте 2 секции уже пытались построить дом. Выше 3 этажа не получилось - треснул фундамент.
не фундамент треснул,а кризис случился
цитата:
Изначально написано himera87:
Во-вторых, это место могильник.
цитата:
Изначально написано himera87:
Любителям паранормальных явлений будет чем заняться.
слушайте не помню что строится на месте сквера рядом с Дворцом спорта,вот там бывшее кладбище официально
любителям паранормальных явлений интересно будет цитата:
Изначально написано himera87:
В-третьих, родники. Нестабильная почва + "квалифицированные" рабочие-узбеки и трещины и перекосы вам обеспечены!!
край у нас не зря называют родниковым
ну и где у нас на стройках нет рабочих-узбеков,а во-2 где то писали что каменщики они превосходные соседи если это так то радуемся цитата:
Изначально написано himera87:
В-четвертых, офигенный вид из окна. Любителям заводов и железных дорог советую окна не открывать. Выбросы с Ижстали и гул и вибрации проходящих каждый полчаса поездов очень оживляют картинку из окна.
вид действительно неплохой,особенно повезло студиям начиная этажа так с 4-5. По поводу выбросов-не позорьтесь и розу ветров смотрите
А чего у нас промышленность так хорошо работает?все думала что она загибается...Поезда каждые полчаса это круто
но не реально Кстати да иногда ездим к друзьям через Иван-да-Марью и радуемся что они далеко
Вообщем соседи живем и радуемся
цитата:
Изначально написано CeBaH:
и когда день открытой стройки все-таки, ведь 21 июня близится, а конкретной информации нет!
согласна!
himera87 11-06-2014 14:16
для всех выше отписавшихся: я не из конкурирующей организации, живу в соседнем доме уже 20 лет и все что мною было написано из личных наблюдений. ни один месяц вижу стройку. что касается заводов и поездов - только ОГРОМНОЕ СПАСИБО новостройке, она для моего дома стала чем-то на подобие шумоизоляции . Теперь все что происходит на Ижстали (замечу, что цех по приему металлолома находится на очень малом расстоянии и работает круглосуточно)и гул все-таки проходящих каждые полчаса поездов (не думаю, что хоть один из вас проводил около переезда более 10 мин в сутки и реально представляет себе движение ж/д транспорта на данном участке)не так мешает спать по ночам. и по поводу родника - одно дело когда воды подземные и совсем другое, когда засыпают хоть и не большую,но речушку, и строят на этом месте 17-этажный дом.
katze 11-06-2014 14:23
цитата:
Изначально написано himera87:
живу в соседнем доме уже 20 лет и все что мною было написано из личных наблюдений. ни один месяц вижу стройку. что касается заводов и поездов - только ОГРОМНОЕ СПАСИБО новостройке, она для моего дома стала чем-то на подобие шумоизоляции . Теперь все что происходит на Ижстали (замечу, что цех по приему металлолома находится на очень малом расстоянии и работает круглосуточно)и гул все-таки проходящих каждые полчаса поездов (не думаю, что хоть один из вас проводил около переезда более 10 мин в сутки и реально представляет себе движение ж/д транспорта на данном участке)не так мешает спать по ночам. и по поводу родника - одно дело когда воды подземные и совсем другое, когда засыпают хоть и не большую,но речушку, и строят на этом месте 17-этажный дом.
на данный момент живу ближе Вас что к цеху по производству металлолома(так называемая шихта),что к поездам
ну реально время 14.21,ребенок проснулся в 8 утра,за этот промежуток ни одного поезда не слышала стройку также наблюдаю не первый месяц по поводу родников-может и беспокоится стоит больше будущему ТЦ,но жилым домам родники ну никак не помешают
короче соседи-не стоит беспокойства
все будет хорошо ДВП 11-06-2014 17:25
Химера, хватит тут желчь свою лить, займись лучше делом, для начала мужика найди и мир сразу станет ярче и лучше.
katze 11-06-2014 18:03
Уважаемые соседи не опускаемся до оскорблений
Все хорошо,стройка идет.Ждем ответа представителя Застройщика когда будет День открытой стройки
JulyLider 12-06-2014 17:03
жители соседнего дома с самого начала были нерады строительству (видеосюжет даж по телику показвали)но к нам то какие претензии??? мы не застройщик и если вы Химера пишете такие желчные сообщения, то думаете мы все резко побежим от квартир отказываться??? чего вы хотите добиться?
katze 13-06-2014 18:36
звонил юрист УДС по поводу общественных слушаний 16 июня,приглашали как дольщика.Уважаемые соседи каково Ваше мнение по вопросу сноса так называемого "Рабочего поселка"?
ku3mi4 13-06-2014 18:53
цитата:
звонил юрист УДС по поводу общественных слушаний 16 июня,приглашали как дольщика.Уважаемые соседи каково Ваше мнение по вопросу сноса так называемого "Рабочего поселка"?
отвечу Вашими же словами
цитата:
Ваши имущественные права затронуты?Если нет то с какой целью Вы на слушаниях будете?просто ради интереса
сам приду, послушаю и посмотрю почему там такие горячие споры.
Атлян 13-06-2014 19:58
цитата:
Изначально написано katze:
не фундамент треснул,а кризис случился
Нет, не в кризисе там было дело. Построили 5 этажей (а не 3), действительно треснул фундамент. Этот долгострой стоял очень долго, доступ туда был и что там только не было... И насиловали там девушек и наркоманы там собирались и просто дети в прятки играли. Место действительно было злачным, это были начало и середина 90-х.
Но потом здание снесли,притом как-то странно-сначала верхний этаж,а через 2 года все остальные.
А вот про могильник,нестабильную почву первый раз слышу. Про выбросы тоже ерунда - восточные ветра у нас редкость. Поезда ходят довольно часто,но привыкнуть можно)
P.S. пишу на правах коренного жителя района))
katze 13-06-2014 20:37
цитата:
Изначально написано Атлян:
Нет, не в кризисе там было дело
по секрету-там было 2 стройки
вот вторая как раз остановилась из-за кризиса..ну это со слов жителей близлежащих домов период второй стройки-после кризиса 1998 года (примерно 2001-2008,точную дату не назову).не я с одной стороны понимаю жителей и дома напротив (9 этажка),которые были против строительства высотки...а с другой стороны реально ситуацию надо оценивать
слушайте я видимо как то не так поезда считаю
домашние дела наверное отвлекают днем,ну а ночью сплю...Р.S. живу тут лет 6....
katze 13-06-2014 20:40
ku3mi4 хорошо когда время и возможности есть
интересно кто то ещё из будущих жильцов пойдёт?
ku3mi4 13-06-2014 20:47
цитата:
katze
ну пока молодой и неженатый время и возможность стараюсь находить, да и юрист обещал компенсировать дорогу и рабочее время
katze 13-06-2014 21:44
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
ну пока молодой и неженатый время и возможность стараюсь находить, да и юрист обещал компенсировать дорогу и рабочее время
понятно
интересно как компенсировать будут zhoric85 16-06-2014 09:50
цитата:
жители соседнего дома с самого начала были нерады строительству (видеосюжет даж по телику показвали)
Им не нравились грузовики, катающиеся по их двору, а не сама стройка
UralDomStroy 16-06-2014 10:31
Всем доброе утро!
Дата проведения Дня открытой стройки - 21 июня!
Все подробности на сайте в разделе Новости!
Всех будем рады видеть! Всех очень ждем!
Anetrek 16-06-2014 11:22
"А еще мы гарантируем: отличную музыку, угощения, детских клоунов и море позитива и веселья! Ждем Вас!!! До встречи!"
Вот это хороший бонус xD
temik87 16-06-2014 18:49
Ходил сегодня в адм. Ленинского р-на и ужаснулся как наши люди ведут себя на такого рода собраниях, по сто раз приходилось им объяснять одно и тоже, на вопрос: будут ли сносить наши дома, было отвечено не менее 5 раз, ужас! У одного какая-то роза ветров нарушилась, у второго птичек не стало в саду, у третьей экосистему нарушили и т.д. Человек на русском языке сказал - пишите в администрацию, будем работать и устранять, по окончанию работ вообще пройдет полностью облагораживание територии деревьями, восстановление дорожного плотона и т.д. Лично я проголосовал "За", город должен быть городом, а не славится трущобами.
CeBaH 16-06-2014 20:47
Сегодня спрашивал у онлайн-консультанта, когда планируется остекление фасада, мне ответили, что после сдачи. ??? у кого еще какая информация есть?
SINEMA 16-06-2014 21:59
Мне в этой же теме УДС ответили что остекление начнется в середине июля.
Автоконтракт 16-06-2014 23:41
цитата:
Originally posted by temik87:
Ходил сегодня в адм. Ленинского р-на
Кто еще ходил? что рассказали что утвердили?
IrishkaV 17-06-2014 19:43
большинство ЗА. Примерно 150 чел. "за" и 119 "против"
katze 17-06-2014 19:50
я вот одного не понимаю-придут к вам в квартиру и скажут тут будет лифт (ну например).соседи будут за,только прав то они на это не имеют
L'dinka 18-06-2014 22:40
Отмечусь. 3я секция, 11й этаж.
Natalia352013 19-06-2014 16:12
Привет! Отмечаюсь секция 3-я,5 этаж
цитата:
[B][/B]
S@ndr 19-06-2014 19:47
цитата:
Natalia352013
Привет соседи!
S@ndr 20-06-2014 21:01
Напоминаю завтра день открытой стройки... уважаемые соседи, увидимся!!!
CeBaH 20-06-2014 22:38
кто ко скольки планирует подъехать?
katze 20-06-2014 22:50
не к 11 точно..а вообще мы ориентируемся по ребенку
Автоконтракт 21-06-2014 16:50
Был сегодня на Дне. В целом остался доволен.
spyrs 21-06-2014 23:44
У меня вопрос к УралДомСтрою: был на дне открытой стройки и не заметил на батареях индивидуальные датчики учета тепла, а в договоре (2 кв., куплена по программе молодая семья) указано, что они должны быть?
andr-pushin 22-06-2014 09:51
фотоотчет господа, если можно
alexsusss 22-06-2014 09:55
фото квартиры студии
zhoric85 22-06-2014 15:12
цитата:
У меня вопрос к УралДомСтрою: был на дне открытой стройки и не заметил на батареях индивидуальные датчики учета тепла, а в договоре (2 кв., куплена по программе молодая семья) указано, что они должны быть?
я спрашивал у них, сказали при приеме дома выдадут на руки и их надо поставить на радиаторы (правда я что то не догнал как они учет тепла вести будут)
Так же мне показалось, что кухня в двушке совсем не 9,2 м2, правда я без рулетки был))
Фоткали двушку
lenik82 22-06-2014 20:25
Кухня больше или меньше показалась?
Anetrek 23-06-2014 08:04
Я расстроен xD Я рассчитывал на железные двери, а не деревянные. Входные двери ставят всем деревянные, придется еще двадцатку потратить на железо. Обои у всех квартир, которые я смотрел, подклеены хреново, смотрите внимательно, когда будете принимать квартиры.
Выключатели и разетки стоят, УДС сами их ставят, хотя говорили что их не будут ставить, и это хорошо
katze 23-06-2014 08:12
на день открытой стройки не попали,читая тему возникает вопрос-а вы чем думали когда ДДУ подписывали?
у нас сразу было прописано и двери деревянные и УСТАНОВЛЕННЫЕ индивидуальные датчики тепла.
Anetrek 23-06-2014 08:32
Я сегодня перечитаю, обязательно
katze 23-06-2014 08:34
вообще ДДУ интересная вещь
читать нужно ДО подписания бодаться чую будем долго с Застройщиком...хотя может это мы такие дотошные
вернее я квартира просто коммерческая и стоимость и условия совсем не как по мс я морально готова к тому что придется ещё вкладываться...и в ремонт и в двери и т.д.ООО УралДомСтрой 23-06-2014 09:28
Дорогие друзья!
Спасибо большое всем, кто нашел время и посетил наше мероприятие!
Мы были рады всех вас видеть!
P.S. Выкладываю небольшой фотоотчет:
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 09:29
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 09:30
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 09:32
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 09:33
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 09:57
цитата:
Originally posted by spyrs:
У меня вопрос к УралДомСтрою: был на дне открытой стройки и не заметил на батареях индивидуальные датчики учета тепла, а в договоре (2 кв., куплена по программе молодая семья) указано, что они должны быть?
Добрый день!
Индивидуальные теплосчётчики на радиаторы будут устанавливаться перед сдачей дома ( во избежание хищений).
katze 23-06-2014 11:04
ООО УралДомСтрой спасибо за фотоотчет!!!!
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 13:36
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 13:37
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 13:38
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 13:39
ООО УралДомСтрой 23-06-2014 13:40
zhoric85 23-06-2014 14:37
цитата:
Кухня больше или меньше показалась
Меньше показалась
kumar 23-06-2014 17:42
Вразы): печаль
katze 23-06-2014 17:55
zhoric85, kumar вы представляете что значит в разы?
даже в 2 раза кухня становится 4,5 кв.м.
прием квартир явно будет проходить с рулеткой
spyrs 24-06-2014 12:21
Кухню замерял получилось примерно как и заявленно 9,2 кв.м.
zhoric85 24-06-2014 08:30
рулетки не было, поэтому и говорю что показалось. Сейчас у нас кухня 9.1 квадрат, но шинина 2,8 метра, поэтому она реально больше смотрится. по распечатанному плану высчитав пропорцией будущая кухня будет 2,3 на 4.
а еще в новой кухне встал вопрос какой гарнитур покупать, тк по стене со стороны раковины с одной стороны балконная дверь, с другой дверь на кухню, и на глаз, уточняю - на глаз, расстояние от стены до начала балконной двери 40см.
Анна Андреевна 25-06-2014 08:58
А фоток однушки ни у кого нет случайно? Или впечатлений, измерений? ))
kumar 25-06-2014 16:09
Кухня в однушке зачетная да и комната не плохая
yu1105 25-06-2014 21:48
Двушка
yu1105 25-06-2014 21:51
еще
yu1105 25-06-2014 21:52
и еще
Автоконтракт 26-06-2014 11:37
на Кухне радиатор явно маловат.
RUS88 26-06-2014 18:40
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
А фоток однушки ни у кого нет случайно? Или впечатлений, измерений? ))
Кухня в однушке - реально показалась маленькой, стена у раковины прямая, а не как по плану, не лесенкой, на стене, где находится раковина - нет ни одной розетки, только под эл.плиту, спросил у девушки, сказала что сообщит мастеру и исправят. В однушке где 34кв.м. места в коридоре совсем мало, шкаф для вещей негде даже будет поставить. В ванную комнату - стиральная машина вряд ли влезет. На балконе кирпичная кладка очень высокая, сказали что по новым стандартам она должна быть не меньше 1.2 метра в высоту. Ожидал большего, думаю небольшую перепланировку сделать, что бы в шкаф в коридор можно было поставить, и на кухню диванчик.
ООО УралДомСтрой 27-06-2014 16:15
ООО УралДомСтрой 27-06-2014 16:16
Дорогие друзья, мы поздравляем Вас с Днем молодежи!
Желаем Вам, чтобы это молодая пора длилась как можно дольше, ведь именно сейчас самое время для веселья и приключений!
Любите, мечтайте и будьте уверенны в том, что завтра Вас ждет лучший день!
Анна Андреевна 27-06-2014 23:37
цитата:
Изначально написано RUS88:
Кухня в однушке - реально показалась маленькой, стена у раковины прямая, а не как по плану, не лесенкой, на стене, где находится раковина - нет ни одной розетки, только под эл.плиту, спросил у девушки, сказала что сообщит мастеру и исправят. В однушке где 34кв.м. места в коридоре совсем мало, шкаф для вещей негде даже будет поставить. В ванную комнату - стиральная машина вряд ли влезет. На балконе кирпичная кладка очень высокая, сказали что по новым стандартам она должна быть не меньше 1.2 метра в высоту. Ожидал большего, думаю небольшую перепланировку сделать, что бы в шкаф в коридор можно было поставить, и на кухню диванчик.
Спасибо за информацию!)
IvanovMihail 29-06-2014 12:32
вот фото однушки, не очень удачные только.мне вообще маленькая показалась, ванная вообще беда, коридора нет(((
IvanovMihail 29-06-2014 12:33
IvanovMihail 29-06-2014 12:36
IvanovMihail 29-06-2014 12:37
IvanovMihail 29-06-2014 12:39
Рабочий поселок 01-07-2014 01:38
Здравствуйте уважаемые будущие жители заречного квартала. Извините, что я к вам без приглашения, но зато с приглашением, зайти сюда:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-6.html
и ознакомиться с постами 243 - 246, ОБРАТИВ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ НА ПОСТ 244!!!
Тут вы сможете увидеть то, как ваш застройщик обманным путем обрек вас на жизнь муравейнике и под шум о сносе рабочего поселка заставил проголосовать вас за строительство на не большой территории на которой находится ваш квартал еще 6-ти новых секций, со всеми вытекающими отсюда проблемами. Но на данный момент вы еще в силах исправить сложившуюся ситуацию!!!
Бинго 01-07-2014 10:51
Так сразу говорили, что дальше еще дома строиться будут.
Атлян 01-07-2014 13:20
цитата:
Изначально написано Бинго:
Так сразу говорили, что дальше еще дома строиться будут.
+1. Это сразу было известно.
А про муравейник соглашусь,жить в таких домах некомфортно (не в обиду купившим квартиры). В том же соседнем КИРПИЧНОМ 25 доме по 4 квартиры на этаже всяко лучше. С парковкой правда беда((
Анна Андреевна 01-07-2014 16:43
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
вот фото однушки, не очень удачные только.мне вообще маленькая показалась, ванная вообще беда, коридора нет(((
Спасибо за фото) захотелось все замерить там... Кажется, очень маленькой((((
katze 01-07-2014 17:32
цитата:
Изначально написано Атлян:
С парковкой правда беда((
вот может грубо выскажусь..да простят меня жильцы этого дома-какого фига они себе парковку не делают!у родителей такая же 9-этажка..и место есть под парковку..надо только мозги подключить и проблема решится.нет ведь...мучаются все..зато долбанный шлагбаум установили (прстоял кстати неделю от силы в рабочем состоянии)
Сладкая Энн 01-07-2014 17:40
[QUOTE]Изначально написано Рабочий поселок:
[B]Здравствуйте уважаемые будущие жители заречного квартала. Извините, что я к вам без приглашения, но зато с приглашением, зайти сюда:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-6.html
Тут вы сможете увидеть то, как ваш застройщик обманным путем обрек вас на жизнь муравейнике
Как бы меня никто не обрекал приобретать эту квартиру, это мой выбор. И для начала и такая сойдет, вполне. А на счет других домов, давно известный факт.
Рабочий поселок 01-07-2014 19:36
цитата:
А на счет других домов, давно известный факт.
Скажем так, фактом это стало после голосования, а до сих пор это были хотелки застройщика.
Автоконтракт 01-07-2014 20:21
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
Рабочий поселок
цитата:здесь ты панику не посеешь!! лучше бегай по Рабочему поселку и кричи что бульдозер едет!!! Все кто купил квартиру знали предварительный план застройки микрорайона и сделали при выбор в пользу него!
Originally posted by Рабочий поселок:
до сих пор это были хотелки застройщика.
nuriks 01-07-2014 20:35
примерные размеры однушки
nuriks 01-07-2014 20:44
...фото не загружается((((
Рабочий поселок 01-07-2014 22:45
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
здесь ты панику не посеешь!! лучше бегай по Рабочему поселку и кричи что бульдозер едет!!! Все кто купил квартиру знали предварительный план застройки микрорайона и сделали при выбор в пользу него!
Бульдозер в рабочий поселок не приедет, это не понятно было из предложенной темы???? И этот факт меня более чем устраивает.
Что касается паники, мне оно надо???? Я просто объяснил глупость тех, кто проголосовал "за" и объяснил, за что они проголосовали и не более того. Вы остаетесь за речкой и я остаюсь за речкой - все довольны.
Автоконтракт 02-07-2014 12:26
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Я просто объяснил глупость тех, кто проголосовал "за"
А с чего вы взяли что голосовать "ЗА" Это Глупость? Или в вашем понимании все что вас не устраивает - глупость?
zhoric85 02-07-2014 15:59
я то же если бы приехал проголосовал "ЗА", и дело не в муравейнике
katze 02-07-2014 16:24
цитата:
Изначально написано zhoric85:
и дело не в муравейнике
а в чем?так ради интереса
Рабочий поселок 02-07-2014 22:51
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
А с чего вы взяли что голосовать "ЗА" Это Глупость? Или в вашем понимании все что вас не устраивает - глупость?
Мне вообще все равно будет у вас муравейник или нет, у меня гараж на 2 машины.
Разрешите откланяться, пойду я из вашей темы, так как я тут не в тему (простите за каламбур), если что обсудить хотите приходите в мою.
Автоконтракт 03-07-2014 02:06
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
Разрешите откланяться, пойду я из вашей темы
Давайдосвидания))
S@ndr 10-07-2014 07:34
хоть бы кто свежие фото выложил.... третий квартал уже.... заезжать пора!
katze 10-07-2014 08:42
не порадую вас...но там даже витражное остекление вроде не началось...фото от сына зависит
вот как уснет так и сделаю spyrs 10-07-2014 09:15
В третьем квартале только сдача дома, заезжать в любом случае будем в четвертом квартале.
Anetrek 10-07-2014 10:11
Спросил менеджера, после сдачи дома, если принимаете квартиру в этот же день можно вьехать
katze 10-07-2014 10:24
А отделка у вас будет?и устроит все?а мебель-техника?
katze 10-07-2014 10:35
ребенок уснул
руки у меня всетаки на фотографию не из того места растут Сладкая Энн 10-07-2014 12:42
Эх ,скорее бы заехать уже)
CeBaH 11-07-2014 19:00
ппц, 3 секцию еще даже не застеклили. качество внутренней отделки, мне кажется, будет не ахти(((
katze 11-07-2014 21:09
цитата:
Originally posted by CeBaH:
ппц, 3 секцию еще даже не застеклили. качество внутренней отделки, мне кажется, будет не ахти(((
Вы о чем?3 секцию даже монолита нет,какое там остекление????и срок сдачи у неё совсем другой!все они успеют.качество не понятно
но лично мне все равно у нас без чистовой отделки S@ndr 11-07-2014 21:35
он имел ввиду первую!!!
katze 11-07-2014 22:37
цитата:
Originally posted by S@ndr:
он имел ввиду первую!!!
да какое там остекление....там ещё кирпичом не полностью этажи выложены...вообщем ждем хотя бы начало августа
IvanovMihail 13-07-2014 12:19
совсем что-то стройка остановилась. Парус у них вообще стоит без "движения".
Хотя помнится, что представитель УДС говорил, что остекление дома начнется в июле...уже середина месяца, без изменений. 3 секции вообще не видно.
Что со стройками, ответьте уважаемый, представитель УДС.
katze 13-07-2014 12:42
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
Хотя помнится, что представитель УДС говорил, что остекление дома начнется в июле...уже середина месяца, без изменений. 3 секции вообще не видно.
так..не паникуем...остекление как мне помнится обещали начать во 2 половине июля
может скоро начнут...очень не хотелось бы чтобы застопорились
ждём комментариев УДС.
Pbotaloff 14-07-2014 13:43
привет соседи))
3 секция 9 этаж)
Alinessa 14-07-2014 19:35
Привет соседям!!! 2 секция 15 этаж
vital'kin 14-07-2014 20:35
.
Ariec84 15-07-2014 12:14
Витражные рамы белые,а не серые,как в шоуруме.Может они еще и не алюминиевые,а пластиковые?На фотографии рама внутри проема,бюджетно.
Nikolai1988 15-07-2014 21:09
Проезжая на работу увидел то что начали монтаж рам. Пунктуально, как и обещали. По виду рамы пластиковые,хотя это лишь с виду,точно сказать не могу.Хорошо хоть кирпичную кладку 3 секции почти завершили.
CeBaH 15-07-2014 22:57
по проекту тоже серые были
IvanovMihail 17-07-2014 10:26
[quote][/quote]
кладку 3 секции даже не начинали, закончили только 1 и 2секцию.3 дальше от дороги будет. мне кажется, что очень медленно идет стройка на данном этапе.
на вопрос мой вышеуказанный, представитель УДС так и не ответил.
ООО УралДомСтрой 17-07-2014 11:44
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
3 секции вообще не видно.
Добрый день, на 3 секции заливается подвал, фото есть на нашем сайте.
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
Хотя помнится, что представитель УДС говорил, что остекление дома начнется в июле...уже середина месяца, без изменений.
Сейчас идет выбор подрядчика для витражного остекления, проходят тендеры. Как только подрядчик будет выбран, сразу начнутся работы по витражному остеклению.
А, в основном, работы сейчас ведутся внутри здания, в полном объеме.
CeBaH 19-07-2014 15:16
сегодня проезжал мимо дома, витражи алюминиевые серого цвета - все как и должно быть)) только вот стройка стоит((( 2 каркаса как выставили, так и стоят. Окна в 1 секции тоже не ставят(((
grand mc master 20-07-2014 21:59
у меня тоже вопрос, что с 3 секцией? почему нет начала?
lenik82 20-07-2014 22:55
Ответили же на этот вопрос выше
IvanovMihail 21-07-2014 11:44
на дне открытых дверей на стройке заметил следуюшее:при входе в однушку на потолке провод в гофре протянут сверху, смотрится это все ужасно не эстетично. вопрос задал прорабу почему не проштробили и не уложили проводку под раствор?
на что получил ответ, после некоторого раздумья: "так положено по новым нормам пожарной безопасности. .. " посоветовал сделать натяжной потолок и не парится по этому поводу.меня это очень удивило. т.к натяжной потолок не подходит доя всех, это же лишняя химия в квартире, котопвя и так монолит. при этом в комнате все убрано на потолке, не видно проводки. спорить не стал, нк уточнившись
сейчас узнал, что норм таких нет. квартиру устанут мне сдавать по актам. в конце концов, это говорит о небросовестной стройке.страшно подумать, что там творится внутри стен, если на виду такое...
Tigor 22-07-2014 20:47
Скажите спасибо, что продолжают строить, а не замораживают объект.
Памятник строителям (если все удачно закончится) во дворе не забудьте поставить.
katze 22-07-2014 21:23
цитата:
Изначально написано Tigor:
Скажите спасибо, что продолжают строить, а не замораживают объект.
пусть скажут спасибо что я свои деньги вложила к ним а не в другую компанию.Застройщик мне за это памятник во дворе поставит?
Вы думайте прежде чем писать такие посты.
Tigor 22-07-2014 21:58
Прочитайте договор. Разберитесь кому деньги отдали, и кто строит, затем можете гадить в тему.
katze 22-07-2014 23:11
про гадить в тему-а Вы кто такой?квартира то у вас в какой секции?что то Вас в жильцах не углядела
Договор прочитаю ага..завтра
Andream 23-07-2014 14:41
цитата:
Изначально написано Tigor:
Скажите спасибо, что продолжают строить, а не замораживают объект.
а есть какие-то причины заморозить стройку на заключительном этапе?
katze 23-07-2014 19:35
цитата:
Изначально написано Tigor:
Прочитайте договор. Разберитесь кому деньги отдали, и кто строит, затем можете гадить в тему.
Договор с УДС, плачу УДС - все реквизиты совпадаются. Неустойка, в случае чего, по договору с УДС. Кого УДС нанимает и за какие деньги мне все равно так, что это вам бы стоило разобраться кому нужно, что ставить.
Более того объект аккредитован сбербанком, а так же там много квартир по молодей семье, за которые платит республиканский бюджет насколько я в курсе, кинуть все эти "организации" УДС не сможет иначе порвут его как тузик грелку.
olia444444 25-07-2014 18:22
Добрый вечер! 1 секция, 3 этаж
Автоконтракт 27-07-2014 02:01
УДС как вы думаете в сентябре я заеду в совою квартиру? )))
S@ndr 27-07-2014 14:25
цитата:
УДС как вы думаете в сентябре я заеду в совою квартиру? )))
насчет вас незнаю, но остальные врят ли заедут с такой скоростью работ!!!
"katze" скиньте свежее фото дома!
CeBaH 27-07-2014 15:39
да там ничего не меняется, в пятницу там проезжал, как 2 недели назад поставили каркасы витражей, так до сих пор и стоят. Надеюсь, что хоть внутри работы идут, а то снаружи вообще ничего не движется((( Очень расстраивают. УДС, что можете сказать по поводу стройки, на каком она этапе?
katze 27-07-2014 16:07
цитата:
Изначально написано CeBaH:
а то снаружи вообще ничего не движется((( Очень расстраивают. УДС, что можете сказать по поводу стройки, на каком она этапе?
сегодня проезжали и тут я обратила внимание что вообще то у дома ещё есть та сторона где 1-комнатные
и там тоже работают окна вставляют
будет возможность сделаю фото katze 27-07-2014 16:09
цитата:
Изначально написано CeBaH:
да там ничего не меняется,
обрадую-на 14 этаже вставили окна...правда на 13 ничего нет.
CeBaH 27-07-2014 16:28
цитата:
katze
вы в офис УДС не зонили, не спрашивали как у них дела обстоят?
katze 27-07-2014 17:40
цитата:
Изначально написано CeBaH:
УДС не зонили, не спрашивали как у них дела обстоят?
нет ещё,да и смысла пока паниковать нет.по договору сдача 3 кв 2014 года.а 3 кв у нас заканчивается 30 сентября
за 2 с лишним месяца я верю что все закончат.yu1105 27-07-2014 20:11
на дне открытой стройки представители сказали, что сдача планируется "конец апреля, начало сентября", очень-очень ждем! в предвкушении переезда!!!
Pandora29 27-07-2014 20:50
УВАЖАЕМЫЙ УДС у нас возник такой вопрос по договору сдача дома 3 квартал 2014 года но также прочитав ещё раз договор я увидела пункт что передаваться собственнику квартира может в течении 2 месяцев ,хотелось бы узнать как будет происходить передача квартиры и в какие сроки.Заранее спасибо)
Автоконтракт 28-07-2014 12:41
цитата:
Изначально написано yu1105:
конец апреля,
цитата:
Изначально написано yu1105:
очень-очень ждем! в предвкушении переезда!!!
ну ну предвкушайте апрельский переезд.
yu1105 28-07-2014 09:09
августа, конечноАвтоконтракт 28-07-2014 13:11
Судя по всему сдавать квартиры будут в конце ноября, это допустимо по договору и это же самое подтверждает нерасторопность УДС.
IrinaKotlyarova 28-07-2014 19:38
на дне открытой стройки сказали, что все идет по плану. сдача дома будет в сентябре, переезд - октябрь, ноябрь.
Автоконтракт 29-07-2014 10:23
цитата:
Изначально написано IrinaKotlyarova:
на дне открытой стройки сказали, что все идет по плану
На днях открытой стройки всегда так говорят. Хотя мне начальник участка проболтался что кабель силовой еще не положили, но это было тогда сейчас как дела незнаю.
zhoric85 29-07-2014 10:31
пока они дом сдадут тех службам, пока жильцам, пока косяки исправят, пока снова приемку жильцами проведут, пока регистрация в рег палате пройдет, вооообщем въехать бы в этом году
katze 29-07-2014 13:19
среди нас вроде юристы есть.я тут села за договор и меня заинтересовал пункт по одностороннему подписанию застройщиком акта приема-передачи,а именно:
4.Передача объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами акту приёма-передачи. Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт приёма-передачи объекта долевого строительства в двух экземплярах в следующих случаях:
4....при отказе Участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства.
а устранение косяков входит в 2 месяца со дня сдачи техслужбам?а если меня не устроит качество устранения косяков?
а ещё интересно-представитель Застройщика где?или все уже так плохо что с будущими жильцами решено не общаться?
ООО УралДомСтрой 30-07-2014 13:58
цитата:
Originally posted by Pandora29:
УВАЖАЕМЫЙ УДС у нас возник такой вопрос по договору сдача дома 3 квартал 2014 года но также прочитав ещё раз договор я увидела пункт что передаваться собственнику квартира может в течении 2 месяцев ,хотелось бы узнать как будет происходить передача квартиры и в какие сроки.Заранее спасибо)
Добрый день!
Да,всё верно. Срок сдачи 1 и 2 секции ЖК "Заречный квартал" - 3 квартал 2014 года, что означает, что крайний срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию до 30.09.2014 года + 2 месяца на передачу. Соответственно самый крайний срок, когда мы должны передать все квартиры это 30.11.2014 года.
katze 30-07-2014 15:33
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
самый крайний срок, когда мы должны передать все квартиры это 30.11.2014 года.
а устранение дефектов в этот самый крайний срок входит?:\
ООО УралДомСтрой 31-07-2014 11:00
цитата:
Originally posted by katze:
а устранение дефектов в этот самый крайний срок входит?:\
Доброе утро!
С момента подачи заявки на устранение замечаний у нас есть срок на их устранение - 2 недели.
katze 31-07-2014 11:43
вопрос был - в 2 месяца устранение дефектов входит?
приемка квартиры допустим у нас будет проходить 23.11.2014.2 недели будут на устранение дефектов закончатся 07.12.14.
крайний срок передачи квартиры по договору получается нарушен Застройщиком?
CeBaH 31-07-2014 21:01
цитата:
3 квартал 2014 года, что означает, что крайний срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию до 30.09.2014 года
т.е. если меня все устраивает, я могу заезжать?
SINEMA 31-07-2014 21:23
Накопилось несколько вопросов к УДС.Думаю для всех будущих жильцов они актуальны.
1)Приемка квартир в 2х домах будет идти одновременно?
2)Сколько примерно квартир в день будет сдаваться(не приниматься!)?
3)Какой адрес будет у наших домов?
4)Офисные помещения будут сдаваться в этот же срок что и дома?
5)Когда же уже начнется остекление лоджий?
6)Когда планируется собрание жильцов и УК?
7)Освещение придомовой территории будет сразу?(глупый вопрос наверно))))
8)Будут ли к сдаче дома проведены провайдеры телевидения и интернета?
Вроде все пока)))
P.S.Порадуйте нас свежими фотографиями со стройки,что происходит внутри нам тоже оочень интересно)
ООО УралДомСтрой 01-08-2014 10:48
цитата:
Originally posted by katze:
вопрос был - в 2 месяца устранение дефектов входит?
приемка квартиры допустим у нас будет проходить 23.11.2014.2 недели будут на устранение дефектов закончатся 07.12.14.
крайний срок передачи квартиры по договору получается нарушен Застройщиком?
Поэтому я Вам и объясняю, что по закону, мы имеем 2 недели на устранение замечаний. Что бы не случилось ситуации, когда Вы к нам приходите 30 ноября и составляете акт с замечаниями, мы просто физически не сможем устранить все замечания за один день.
В данном случае срок передачи квартир не нарушен.
ООО УралДомСтрой 01-08-2014 10:49
цитата:
Originally posted by CeBaH:
т.е. если меня все устраивает, я могу заезжать?
Да, как только Вы принимаете квартиру - можете заезжать.
katze 01-08-2014 12:28
Уважаемый представитель Застройщика...сложно ответить-устранение недостатков входит в 2 месяца или нет?вроде вопрос то простой.Вам даже пример привели!гарантия что квартиры начнут передаваться жильцам после 30 сентября есть?
Автоконтракт 01-08-2014 13:16
цитата:
Originally posted by katze:
Уважаемый представитель Застройщика...сложно ответить-устранение недостатков входит в 2 месяца или нет?вроде вопрос то простой.Вам даже пример привели!гарантия что квартиры начнут передаваться жильцам после 30 сентября есть?
Отвечу за застройщика. Не каких гарантий- смотрим в договор. Если вы Примите квартиру 30 ноября то + еще 2 недели на устранение замечаний. Эти два срока Два месяца и две недели между собой не как не связаны.
katze 01-08-2014 13:23
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Эти два срока Два месяца и две недели между собой не как не связаны.
интересны комментарии юристов
я надеюсь в сроки уложаться и прием квартир на 30 ноября не оставят Автоконтракт 01-08-2014 15:47
цитата:
Originally posted by katze:
прием квартир на 30 ноября не оставят
Все Верно!!
ООО УралДомСтрой 01-08-2014 16:15
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Отвечу за застройщика. Не каких гарантий- смотрим в договор. Если вы Примите квартиру 30 ноября то + еще 2 недели на устранение замечаний. Эти два срока Два месяца и две недели между собой не как не связаны.
Это и пыталась объяснить)
SINEMA 01-08-2014 18:37
Накопилось несколько вопросов к УДС.Думаю для всех будущих жильцов они актуальны.
1)Приемка квартир в 2х домах будет идти одновременно?
2)Сколько примерно квартир в день будет сдаваться(не приниматься!)?
3)Какой адрес будет у наших домов?
4)Офисные помещения будут сдаваться в этот же срок что и дома?
5)Когда же уже начнется остекление лоджий?
6)Когда планируется собрание жильцов и УК?
7)Освещение придомовой территории будет сразу?(глупый вопрос наверно))))
8)Будут ли к сдаче дома проведены провайдеры телевидения и интернета?
Вроде все пока)))
P.S.Порадуйте нас свежими фотографиями со стройки,что происходит внутри нам тоже оочень интересно)
katze 04-08-2014 08:59
Присоединяюсь к вопросам?и когда все таки начнётся витражное остекление 2 секции хотя бы,уже так то август на дворе
ООО УралДомСтрой 05-08-2014 13:22
цитата:
Изначально написано SINEMA:
Накопилось несколько вопросов к УДС.Думаю для всех будущих жильцов они актуальны.
1)Приемка квартир в 2х домах будет идти одновременно?
2)Сколько примерно квартир в день будет сдаваться(не приниматься!)?
3)Какой адрес будет у наших домов?
4)Офисные помещения будут сдаваться в этот же срок что и дома?
5)Когда же уже начнется остекление лоджий?
6)Когда планируется собрание жильцов и УК?
7)Освещение придомовой территории будет сразу?(глупый вопрос наверно))))
8)Будут ли к сдаче дома проведены провайдеры телевидения и интернета?
Вроде все пока)))
P.S.Порадуйте нас свежими фотографиями со стройки,что происходит внутри нам тоже оочень интересно)
Добрый день!
1)Планируем передачу квартир в 2 х домах одновременно
2)Передавать квартиры будем в течении рабочего дня ежедневно.
3)Почтовый адрес ещё не присвоен.
4)Офисные помещения будут сдаваться в этот же срок вместе с квартирами
5)Остекление лоджий планируем на конец августа начало сентября
6)Собрание инициируют жильцы.
7)Освещение территории будет выполнено сразу
8)На сегодняшний день уже есть Марк итт, Ростелеком будет к сдаче дома.
9) Фотографии постараюсь выложить в ближайшие дни.
katze 05-08-2014 13:39
Уважаемый представитель Застройщика Вас спрашивают СКОЛЬКО квартир,а не в течении какого времени.
SINEMA 05-08-2014 14:29
Уважаемый представитель Застройщика Вас спрашивают СКОЛЬКО квартир,а не в течении какого времени.Мы же не просто так из любопытства хотим знать,мы рассчитываем примерно по времени,как скоро сможем переехать,так как живем на съемных квартирах и платить лишний месяц по 10-15тыс накладно.
Сколько ПРИМЕРНО квартир в день будет сдаваться(не приниматься!)?
ООО УралДомСтрой 05-08-2014 15:01
цитата:
Изначально написано SINEMA:
Уважаемый представитель Застройщика Вас спрашивают СКОЛЬКО квартир,а не в течении какого времени.Мы же не просто так из любопытства хотим знать,мы рассчитываем примерно по времени,как скоро сможем переехать,так как живем на съемных квартирах и платить лишний месяц по 10-15тыс накладно.
Сколько ПРИМЕРНО квартир в день будет сдаваться(не приниматься!)?
Примерно 8-10 квартир в день
katze 05-08-2014 15:35
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Примерно 8-10 квартир в день
спасибо за ответ.как попасть в число первых 8-10 квартир?
SINEMA 05-08-2014 15:48
я думаю с 1-го этажа начнут)
katze 05-08-2014 16:14
цитата:
Originally posted by SINEMA:
я думаю с 1-го этажа начнут)
интересно какой секции
Автоконтракт 05-08-2014 18:19
цитата:
Originally posted by katze:
спасибо за ответ.как попасть в число первых 8-10 квартир?
не придраться к качеству отделки! и будешь одна из первых)))
katze 05-08-2014 18:26
для начала надо чтобы допустили до приемки квартиры
а так у нас черновая отделка,коммерческая квартира и прочие "прелести".Anetrek 11-08-2014 11:01
Что новенького происходит на стройке? Какие есть новости?
SINEMA 11-08-2014 15:06
цитата:
[B][/B]
такое ощущение что ничего не происходит(как то это печально...)по крайней мере снаружи,окна в первой секции и то не везде,внутри наверно что то делают...
yu1105 11-08-2014 15:34
окон, почему-то на 13 этаже нет.
Кстати, хочу поинтересоваться у тех, кто купил двушки: как планируете заделывать проем на лоджии, ведущий к соседям?
katze 11-08-2014 16:14
цитата:
Изначально написано yu1105:
окон, почему-то на 13 этаже нет.
их нет уже больше недели
но есть на 14,15 этаже цитата:
Изначально написано SINEMA:
такое ощущение что ничего не происходит(как то это печально...)по крайней мере снаружи,окна в первой секции и то не везде,внутри наверно что то делают...
вроде снаружи мало что осталось.если в планах сдать в конце сентября тех службам дак ещё полно времени.так а сейчас посмотрим на все это с оптимизмом.
все успеют и в срок.
SINEMA 13-08-2014 21:33
Все очень ждем)Кто где будет заказывать кухни и входные двери?что по ценам?
SINEMA 13-08-2014 21:36
У кого студия,в санузел душевую или ванну планируйте?ванна вмещается если только проем переносить,пока думаем...
IvanovMihail 18-08-2014 23:04
чего дом то не строится???застелкление в августе должно быть, уже половина прошла и нет еще рам...
greedy18 15-08-2014 16:08
а есть кто будет нанимать дизайнера? может посоветуете кого-то?
katze 20-08-2014 15:18
сегодня активно начал работать кран
утром наблюдали подъем окон на 16 этаж 1 секции.сейчас он не понятно что делает
Фоксик 20-08-2014 18:59
Вопрос к застройщику. Почему остановилась стройка 3 секции? Ходим каждый день смотреть, а там уже около месяца даже рабочие не появляются! Только не говорите, что все по плану. По плану вы говорили, что строительство должно было начаться в середине апреля и с этого времени стоят только стены подвала!
Рабочий поселок 25-08-2014 01:12
Думал не зайду больше к вам... Не зря говорят:"Не зарекайся..."
Вот:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-8.html
читайте с 291 по 293 пост. Частично, принимайте поздравления...
Pandora29 25-08-2014 10:28
Вот прет людей всякую фигню писать)))
Pandora29 25-08-2014 10:30
Вопрос к застройщику когда планируется включать лифт?
katze 25-08-2014 10:41
Pandora29,т.е. Вас не смущает что витражного остекления ещё нет?срок сдачи дома техслужбам до 30 сентября
Pandora29 25-08-2014 11:56
Не не смущает я думаю что всё равно всё успеют в срок иначе придется платить неустойку а это будет очень дорого стоить застройщику
katze 25-08-2014 12:12
цитата:
Изначально написано Pandora29:
Не не смущает
ну логично что сначала сдача техслужбам,а потом жильцам, соответственно врядли лифт будет раньше сдачи жильцам
ООО УралДомСтрой 25-08-2014 17:35
цитата:
Изначально написано Фоксик:
Вопрос к застройщику. Почему остановилась стройка 3 секции? Ходим каждый день смотреть, а там уже около месяца даже рабочие не появляются! Только не говорите, что все по плану. По плану вы говорили, что строительство должно было начаться в середине апреля и с этого времени стоят только стены подвала!
Добрый день! Стройка 3 секции не остановилась, просто на данном этапе все наши силы были брошены на благоустройство придомовой территории 1 и 2 секции, так данные секции готовятся к сдаче. Вскоре работы возобновятся в полном объеме.
yu1105 26-08-2014 08:50
цитата:
ООО УралДомСтрой
Добрый день! Подскажите, ТЦ Счастье все-таки планируете строить? Или вместо него будут новые секции домов?
SINEMA 26-08-2014 12:17
Вопрос к застройщику.Конец августа,остекление так и не начинается,переживаем(((Еще скажите пожалуйста,за домом все таки будет парковка?
Анна Андреевна 26-08-2014 13:28
Уважаемый УралДомСтрой, по радуйте нас уже новыми фотографиями
katze 26-08-2014 14:24
цитата:
Изначально написано yu1105:
Добрый день! Подскажите, ТЦ Счастье все-таки планируете строить?
цитата:
Изначально написано SINEMA:
Вопрос к застройщику.Конец августа,остекление так и не начинается,переживаем(((Еще скажите пожалуйста,за домом все таки будет парковка?
присоединяюсь к вопросам.
Рабочий поселок 26-08-2014 18:52
цитата:
Изначально написано yu1105:
Добрый день! Подскажите, ТЦ Счастье все-таки планируете строить? Или вместо него будут новые секции домов?
Не будет вам "Счастья" (ехидно смеюсь потирая ладоши ) и нам тоже.
http://www.minstroy.ru/node/2723
4 секция попадает под молодую семью, о том где она будет указано на сайте застройщика:
http://uds18.ru/objects/lcd-za...-4/?section=map
CeBaH 26-08-2014 22:27
цитата:
Рабочий поселок
как же вы достали уже тут со своим нытьем!!! насколько я знаю, 4 секция будет рядом с 1,2,3 секциями, а ТЦ Счастье будет перед ними, ближе к центру. Если у кого есть информация отпишитесь плиз. Вот ссылка на офсайт ТЦ Счастье http://tc-happy.ru/
Рабочий поселок 26-08-2014 23:55
Каким нытьем???
Вы глаза-то откройте. По вашей же ссылке нет ни какой четвертой секции между ТЦ и заречным кварталом.
Все четко расписано со ссылками на официальные сайты застройщика, чего вам еще надо-то????
Для селепых продублирую:
Вот:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-8.html
читайте с 291 по 293 пост. Частично, принимайте поздравления...
Рабочий поселок 27-08-2014 12:36
Впрочем все ради вас - поною:
Но опять же одни сплошные факты.
Как описано в этой теме со ссылками на официальные источники:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-8.html
УДС не имея разрешения на строительство ТЦ и плана застройки до июня 2014 года, начала подготовку земли еще в июне 2013 года, когда начали рыть огромный котлован и засыпать большой лог у ключа. Так же были выкуплены 9 частных домов с землей, забиты сваи под ТЦ и только после этого были проведены "общественные слушания" в июне 2014 года, после которых был принят план застройки и получено разрешение под строительство ТЦ, а так же еще 6-ти секций домов заречного квартала, которые должны были строится вдоль лога по направлению к Александровскому кладбищу.
Правда в связи с изменением обстановки в стране (в том числе из-за Украинских событий) была пересчитана рентабельность данной постройки.
Скорее всего у УДС был договор с будущими инвесторами на постройку ТЦ , чтоб максимально заработать деньги в короткий срок, УДС бухнул все деньги 3-тей секции (и оставшиеся первых двух) в котлован ТЦ. Но инвесторы пошли на попятную. С учетом того, что разрешения на строительство, как и плана застройки официально у УДС не было, взять с инвесторов неустойку практически не получилось. Точнее получилось за несоблюдение договора и простой земли, но это были копейки которых с трудом хватило на заливку фундамента 3-тей секции.
ТАк как дома идут под проект молодой семьи, а денег резко не стало, тут же было принято решение построить на расчищенной земле с заколоченными сваями 4-ю секцию, в противовес принятому летом плану. Точнее появилась потребность продавать квартиры в несуществующей 4-той секции ради того ,чтоб продолжить строить 3-ю секцию. 4-ю секцию, для лучшей продаваемости, даже подвели под проект молодой семьи, так как перед выборами никому не нужны недовольства избирателей... Деньги на 4-ю секцию будут изыскивать из продажи квартир в 5-той секции и т.д.
Заявления представителей УДС о том, что все силы брошены на завершение 1 и 2 секции смешны. Зимой очень активно возводились обе секции и при этом строился ТЦ в круглосуточном режиме. Были бы деньги, найти рабочих - проблем нет. Десятки и даже сотни строительных компаний готовы приступить к работе сеюжеминутно, лишь бы платили. Но платить, судя по всему, нечем.
О том ,что на стройке все совсем не гладко говорит и то, что уже в вашей теме, некто предлагал поставить во дворе ваших домов памятник рабочим достраивающим 1-ю и 2-ю секции. Скорее всего после этих заявлений была проведена беседа с сотрудниками, в которой им было разъяснено, что разглашение коммерческой информации является наказуемой.
Так что как не крути, а только собранная воедино информация с различных официальных сайтов нашего города, говорит о том ,что "счастье" в очередной раз обошло участок земли ниже клубной по направлению к рабочему поселку. Как мы помним из истории на этом месте вставали стройки в 1998 и 2008 годах.
Anetrek 27-08-2014 09:46
Рабочий поселок, поди монитор весь забрызгал слюнями и за тортиком сходишь сегодня?! А то такой пост нафигачил, в прошлый раз куда-то пропал быстро, как не по плану твоему все пошло. Дали тебе какую-нибудь инфу и ты сразу сюда пишешь, обломаешься опять пропадешь. Есть соответствующие названия твоему поведению в данной ветке.
SINEMA 27-08-2014 10:46
Рабочий поселок,угомонитесь!Простите конечно,но на Ваши "факты" и мнения всем все равно,будьте добры,удалитесь с нашей ветки и обсуждайте все свои темы в своей,так как в нашей ветке мы обсуждаем вопросы только по нашим домам,и Вы отношения к ним не имеете.Всего доброго.
ku3mi4 27-08-2014 12:27
по моему самое простое решение это попросить сделать фото людей, живущих рядом со стройкой, в данной теме таковые были. Сам сегодня если буду в данном районе обязательно сделаю фото.
katze 27-08-2014 17:38
а где у нас представитель застройщика?
Рабочий поселок 27-08-2014 22:21
цитата:
как не по плану твоему все пошло.
Что это пошло не по моему плану?????
Рабочий поселок 27-08-2014 22:28
цитата:
удалитесь с нашей ветки и обсуждайте все свои темы в своей,так как в нашей ветке мы обсуждаем вопросы только по нашим домам
Любите жить с широко закрытыми глазами???? Да пожалуйста. Я так то собрал воедино все факты по вашим домам. Я понимаю, что меньше знаешь - крепче спишь, но иногда такой сон оказывается крайне дорогим.
Вообщем тем кому не безразличная инфа с сайта вашего застройщика вэлком ко мне, там снова новости:
IvanovMihail 27-08-2014 23:19
как бы печально это все не звучало, в нашей стране можно ожидать, что угодно, не удивлюсь такому раскладу. самое интересное, что застройщик эту информацию не опровергает. а по факту, езжу мимо каждый день, стройка стоит, народ что то ходит, а на "лицо" ничего не продвигается.При покупке обещали, что сдадут раньше дома,в том числе 3 секцию, но судя по всему не успеют, если так дальше пойдет. печально, если "рабочий поселок" пишет правдивые топики.
yu1105 28-08-2014 08:47
цитата:
ООО УралДомСтрой
Пора бы Вам появиться в теме и хоть что-то прояснить
katze 28-08-2014 08:55
цитата:
Изначально написано yu1105:
Пора бы Вам появиться в теме и хоть что-то прояснить
уточнюсь -в ДАННОЙ теме, т.к. последний визит : 2014-8-27 15:59
Anetrek 28-08-2014 09:08
Тем кто обладает даром "умелоразговаривать", позвоните УДС и позадавайте им вопросы с форума. А то мы так не дождемся никакого ответа.
katze 28-08-2014 09:22
цитата:
Изначально написано Anetrek:
позвоните УДС
звонили-или ждете что другие это сделают?
цитата:
Изначально написано Anetrek:
позадавайте им вопросы с форума.
а зачем тогда в теме вообще появился представитель Застройщика?
zhoric85 28-08-2014 11:30
Квартиру купили в заречном не из-за торгового центра под окнами, так что будет он или нет - без разницы, домов будет много - тоже не проблема, тк застройка по городу есть еще плотнее (например у медведя) и живут же люди, не жалуются. От деревяшек по городу надо избавляться - это факт, хочешь жить в своем доме - езжай за город. В городе должны быть нормальные дома. Садик - конечно плохо если его не будет, но тоже не проблема, тк я сейчас ребенка катаю за 7 км от дома и ни чего страшного. Лог и ключи рядом с домами - тоже проблем не вижу, тк на нижней в металлурге то же лог с речкой, и дома там стоят нормально, а проект домов должен все учитывать. Рабочй поселок возмущается из-за того, что неохота лакомый кусочек терять, все же хотят свой дом, да в городе. Кстати на селе много преимуществ иметь свой дом, особенно из соображений по оплате коммуналки.
katze 28-08-2014 13:25
цитата:
Изначально написано zhoric85:
В городе должны быть нормальные дома.
цитата:
Изначально написано zhoric85:
все же хотят свой дом, да в городе. Кстати на селе много преимуществ иметь свой дом, особенно из соображений по оплате коммуналки.
по поводу домов в городе-вы это скажите собственникам земли в районе мерии,как то они не очень довольны планами выкупа их земли.
а по поводу дома на селе-а чего ж Вы в городе то живете?ехали бы на село если там так здорово
Анна Андреевна 28-08-2014 13:39
цитата:
Изначально написано CeBaH:
как же вы достали уже тут со своим нытьем!!! насколько я знаю, 4 секция будет рядом с 1,2,3 секциями, а ТЦ Счастье будет перед ними, ближе к центру. Если у кого есть информация отпишитесь плиз. Вот ссылка на офсайт ТЦ Счастье http://tc-happy.ru/
Вчера разговаривала с менеджером УДС, 4-ая секция и другие новые дома будут ближе к логу, а ТЦ именно там, где вы пишете, никто его строительство не отменял.
По поводу того, что нет внешних изменений в секциях 1 и 2, говорят, работы пока ведутся внутри домов. Будем надеяться, что витражку за месяц осилят и окна так де появятся на всех этажах.
katze 28-08-2014 13:57
Анна Андреевна порадовали нас новостями
я очень очень буду рада ТЦ вблизи дома (особенно учитывая детские отделы и зоны ну от кинотеатра тоже не откажемся SINEMA 28-08-2014 14:20
Сегодня на стройке работал кран)радует!Еще хочу спросить про собрание жильцов,в начале октября думайте стоит?Нужно выбирать "старшего" по дому,решать вопросы по домофону,консьержа и забора(какая фирма,цены и прочие нюансы)))у кого нибудь может есть идеи по ограждении территории?
Anetrek 28-08-2014 16:37
"Рабочий поселок" опять пропадет пока ему не дадут пищу для троллинга в нашей теме.
ku3mi4 28-08-2014 17:29
завтра с утра буду в том районе, постараюсь сделать фото стройки, выложить только получится в субботу...
CeBaH 28-08-2014 20:19
Общался сегодня с представителем застройщика:
CeBaH 28-08-2014 20:28
По данному телефону звонить уже не стал, т.к. нет столько свободного времени как у Рабочего поселка, чтоб писать раздутые посты подобно #997
Рабочий поселок 28-08-2014 20:45
цитата:
Изначально написано Anetrek:
"Рабочий поселок" опять пропадет пока ему не дадут пищу для троллинга в нашей теме.
цитата:
нет столько свободного времени как у Рабочего поселка, чтоб писать раздутые посты подобно #997
До чего же вы ленивые. Пытаетесь подзадорить меня в вашей теме, чтоб не искать инфу самим или в моей теме. Да получите пожалуйста:
Вот вам единственная балконная решетка установленная сегодня. Еще неделю назад работы практически не велись.
Откуда взялись деньги на ее установку????
Все просто, пол года назад на сайте застройщика была инфа о том, что можно взять квартиру в рассрочку. Я так понимаю не мало человек так и поступили. А сейчас просто пришла пора отдать остатки. Вот на остатки, по мере поступления и достраивается объект. Никаких чудес и все, что я сказал выше не утрачивает силы...
Рабочий поселок 28-08-2014 21:24
цитата:
пожарники не принимают дом с остеклением балконов
У многих из вас в договорах прописано о том, что балконы ваши будут остеклены????? Уверен, что нет. А потому, скажут вам потом, что пожарники гады, а мы не причем. А на самом деле просто съЕкономят на вас по страшному, а вы с этим ничего сделать не сможете, точнее просто не будете, так как предпочитаете жить с широко закрытыми глазами.
Кто из вас поднимет трубку и поинтересуется хотя бы в устном порядке о судьбе ваших домов и построек их окружающих???? Половина из вас и договор то не читали, судя по тому, что вы тут пишете (пришел к этому выводу по вашим же постам в этой теме).
SINEMA 28-08-2014 22:00
Рабочий поселок,я не поняла!!!!!!Вы чего тут нас всех под дураков подписали что ли?!Какое вообще ваше дело о наших договорах?
Не лезьте!Или Вы с первого раза плохо понимаете,либо читать разучились!Мы в ваш рабочий поселок не суемся,живите с миром!Это только наши проблемы с нашими домами,никак не ваши!
Рабочий поселок 28-08-2014 22:22
цитата:
Рабочий поселок,я не поняла!!!!!!Вы чего тут нас всех под дураков подписали что ли?!
Правильнее бы это предложение звучало так: "Рабочий поселок, я не поняла, вы чего нас всех тут под дураков подписали что ли?"...
А ваша цитата говорит лишь о том, что вы ничего не поняли и уточняете, считаю ли я вас дураками....
цитата:
Какое вообще ваше дело о наших договорах?
Вы имели ввиду, какое мне дело до ваших договоров????
Да сочувствую я вам искренне и как могу пытаюсь помочь, чтоб вы сейчас задали все вопросы застройщику которые уже не задали и не прописали в договоре. Причем задавать их лучше сейчас в письменном варианте и получить официальные ответы на них. Сейчас, это сейчас до выборов. После выборов, положат на вас, как уже положили, а до выборов не смогут и придется им обещать большее. А если они пообещают это в письменном виде, то придется им это исполнять...
У вас ни так много времени, что воспользоваться остатками своих возможностей.
цитата:
Мы в ваш рабочий поселок не суемся
Это как сказать...
Готов поспорить, что половина из вас взяла на себя непосильную упряжку лет на 10 и не смотря на это никак не хочет подумать о себе, тогда когда еще есть возможность для этого...
Рабочий поселок 28-08-2014 22:36
цитата:
пожарники не принимают дом с остеклением балконов
Напишите заявление в прокуратуру с просьбой проверить, действительно ли пожарные не принимают дом с остеклением и есть ли на это у них законное право или ваш застройщик в очередной раз пользуется широтой закрытости ваших глаз.
CeBaH 28-08-2014 23:04
есть снип, который запрещает остекление балконов, поэтому сначала делают ограждение, потом сдают пожарным, а после этого уже застекляют.
п.с. как перееду в строитель, специально буду машину в рабочем поселке парковать
katze 28-08-2014 23:11
цитата:
Изначально написано CeBaH:
есть снип, который запрещает остекление балконов,
а что дом безопаснее станет если сначала сдадут пожарным а потом балконы остеклят?
P.S. что то я не помню в нашем доме пожарных лестниц,в случае возникновение аварийной ситуации как эвакуация будет проходить?
Рабочий поселок 28-08-2014 23:13
цитата:
есть снип, который запрещает остекление балконов
Готов увидеть на него ссылку
цитата:
п.с. как перееду в строитель, специально буду машину в рабочем поселке парковать
да вы батенька из этих, мазахистов???? пешком из рабочего поселка топать до строителя не близко и вечером не без опасно.
Опять же совсем вы новостей я гляжу не читаете:
zhoric85 29-08-2014 08:18
цитата:
а по поводу дома на селе-а чего ж Вы в городе то живете?ехали бы на село если там так здорово
Собственый дом у нас находиться за пределами города, но не далеко от него.
GREY MV 29-08-2014 08:55
будьте взаимно вежливы... спасибо...
wenaj di 29-08-2014 09:12
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
ООО УралДомСтрой 29-08-2014 10:42
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября
Так как передача дома всем службам будет в конце сентября, соответственно, после этого начнется и остекление дома.
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Уважаемый УралДомСтрой, по радуйте нас уже новыми фотографиями
Сама очень жду фотографий, думаю, в начале следующей неделе мне их сделают!
цитата:
Изначально написано yu1105:
Добрый день! Подскажите, ТЦ Счастье все-таки планируете строить? Или вместо него будут новые секции домов?
Новые секции домов на площадь ТЦ не попадают.
Kydryashkinaa 29-08-2014 10:58
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
Мы купили в первой секции, собирались купить маме в четвертой. Что-то я тоже разочаровалась. Сейчас пишу сообщения на официальном сайте, на первый вопрос про счастье ответили, что это все не правда. А на остальные вопросы по строительству и ответов здесь на форуме, меня посылали к разным операторам, затем закрыли чат и ничего не отвечают. Уважаемый УДС, не ужели так нужно общаться со своими клиентами????Мы вложили деньги и хотим знать когда же мы можем получить результат!!!!
wenaj di 29-08-2014 11:18
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Мы купили в первой секции
А в договоре у Вас что нибудь прописано по остекление балконов?
ООО УралДомСтрой 29-08-2014 11:30
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Мы купили в первой секции, собирались купить маме в четвертой. Что-то я тоже разочаровалась. Сейчас пишу сообщения на официальном сайте, на первый вопрос про счастье ответили, что это все не правда. А на остальные вопросы по строительству и ответов здесь на форуме, меня посылали к разным операторам, затем закрыли чат и ничего не отвечают. Уважаемый УДС, не ужели так нужно общаться со своими клиентами????Мы вложили деньги и хотим знать когда же мы можем получить результат!!!!
Добрый день! Приносим свои извинения, если консультация в он - лайн чате была прервана. Возможно это были сбои в сети интернет, такое бывает.
Вы можете задать все интересующие Вас вопросы мне в личку. Я постараюсь на них ответить.
Kydryashkinaa 29-08-2014 11:36
цитата:
Изначально написано wenaj di:
А в договоре у Вас что нибудь прописано по остекление балконов?
Честно говоря, я даже не читала, Всем занимался муж. У нас двушка, их не остекляют, если я правильно помню.
katze 29-08-2014 11:59
Уважаемый застройщик -
есть снип, который запрещает остекление балконов,
а что дом безопаснее станет если сначала сдадут пожарным а потом балконы остеклят?
P.S. что то я не помню в нашем доме пожарных лестниц,в случае возникновение аварийной ситуации как эвакуация будет проходить?
Kydryashkinaa 29-08-2014 12:10
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Добрый день! Приносим свои извинения, если консультация в он - лайн чате была прервана. Возможно это были сбои в сети интернет, такое бывает.
Вы можете задать все интересующие Вас вопросы мне в личку. Я постараюсь на них ответить.
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
yu1105 29-08-2014 12:11
цитата:
в случае возникновение аварийной ситуации как эвакуация будет проходить?
тоже волнует этот вопрос, все-таки на 14-м этаже будем жить
katze 29-08-2014 12:23
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Остался всего месяц.
для сдачи техслужбам-к сожалению про сдачу жильцам есть запас в 2 месяца.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
вот меня этот вопрос очень волнует.почему допустим 14 этаж (не в обиду yu1105) будет сдаваться раньше 9?
ООО УралДомСтрой 29-08-2014 14:04
цитата:
Изначально написано katze:
вот меня этот вопрос очень волнует.почему допустим 14 этаж (не в обиду yu1105) будет сдаваться раньше 9?
Katze, откуда у Вас такая информация?))
Мы еще не получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию, поэтому и порядок передачи квартир жильцам еще пока не установлен.
ООО УралДомСтрой 29-08-2014 14:07
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
Готовность дома обновляется раз в месяц, новые данные о готовности дома будут в начале сентября. По передаче квартир - порядок пока не установлен, так как дом еще не получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Как только решение по порядку передачи квартир будет принято, Вас сразу уведомят об этом.
SINEMA 29-08-2014 14:46
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
katze 29-08-2014 15:05
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Katze, откуда у Вас такая информация?))
т.е.слово "ДОПУСТИМ" ВЫ проглядели?
цитата:
Изначально написано SINEMA:
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
присоединяюсь к вопросам!!!
tatiana1003 29-08-2014 15:50
добавлю вопрос
5) будет ли електроплита?
SINEMA 29-08-2014 15:53
плиты не будет,это прописано в договоре в приложении 1
yu1105 29-08-2014 15:54
цитата:
Originally posted by tatiana1003:
будет ли електроплита?
точно знаю, что не будет. Будет только розетка под нее
tatiana1003 29-08-2014 15:58
вопрос к жильцам. Кто-нибудь смотрел СНИПы, Может у кого то был опыт по приему квартиры? Друзьям сдали квартиру стены кривые, входная дверь установлена криво, межкомная совсем не закрывается(Италмас). Другие заставили переделывать все стены, соответственно и оклеивать тоже.
ООО УралДомСтрой 29-08-2014 15:59
цитата:
Изначально написано katze:
Изначально написано SINEMA:УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
Задала все вопросы специалисту, как только получу ответы, сразу же озвучу.
ООО УралДомСтрой 29-08-2014 16:35
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Изначально написано SINEMA:
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
Данные нормы изначально продуманы для Застройщиков, посмотрите, у нас в городе каждый 2 балкон застеклен, и ничего, все в порядке.
Пожарные люки будут.
Если Вы приобрели квартиру не по программе Молодая семья, то по договору унитаз и мойка не устанавливаются.
Сроки передачи квартир жильцам напрямую зависят от срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию, известно, что он будет получен в конце сентября, но точной даты, к сожалению, нет, соответственно, нет точной даты начала передачи квартир. Как только будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию, Вам будет отправлено письмо и Вам обязательно позвонят.
SINEMA 29-08-2014 16:57
Хорошо,для чего тогда нам говорили сроки остекления,если Вы заведомо знали что пожарные не принимают с остеклением.И второе что хочется сказать,вроде говорилось что по закону сейчас обязательно должны стоять унитаз и раковина вне зависимости программы.
SINEMA 29-08-2014 17:02
УДС.8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
SINEMA 29-08-2014 17:04
УДС Вы не ответили на вопрос.1)Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
katze 29-08-2014 19:25
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
нет точной даты начала передачи квартир.
если корректно сказать-вранье!читаем договор
крайний срок передачи техслужбам конец 3 квартала-логично что передача собственникам обязана начаться с 1 октября 2014 года.zhoric85 30-08-2014 10:14
цитата:
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
Вы договор то вообще не читаете?? Прежде чем задать вопрос почитайте договор, и если там ответ не нашли , то пишите сюда.
Рабочий поселок 30-08-2014 11:46
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
Да тут все нечисто, включая обгоревшие стены:
Рабочий поселок 30-08-2014 11:49
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
Кажется у вас кран сломался
Может устал, а может бухал:
Не парьтесь жильцы 1 и 2-ой секции их закроют практически вовремя, правда возможно без остекления.
Рабочий поселок 30-08-2014 11:54
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Новые секции домов на площадь ТЦ не попадают.
Заметьте как корректно Никто не ответил на вопрос, будет ли продолжено строительство торгового центра и когда?
Кстати имеющийся ответ тоже не правда, так как если сложить 2-а плана, то все таки попадают...
SINEMA 30-08-2014 12:20
zhoric85 читайте ниже молодой человек!И если Вы не знаете суть вопроса,не пишите ответ.Представитель застройщика сама лично мне говорила что по новому закону должны быть,а будут или нет скажет в сентябре.
JulyLider 30-08-2014 18:13
сегодня ездили на стройку..на месте 3 секции ездит экскаватор чего-то копает.. в домах слышны голоса...в окнах видно что что-то варят...на лебедке на 16 этаж 2 секции поднимали 4 мешка цемента (хотя не знаю, но что-то в мешках )видать внутрянкой занимаются...ворота на стройку открыты, на котлован для ТЦ тоже открыты и там тож какая то техника работает.
SINEMA 30-08-2014 19:17
SINEMA 30-08-2014 19:18
SINEMA 30-08-2014 19:19
SINEMA 30-08-2014 19:20
SINEMA 30-08-2014 19:21
SINEMA 30-08-2014 19:23
SINEMA 30-08-2014 19:24
SINEMA 30-08-2014 19:25
SINEMA 30-08-2014 19:27
ku3mi4 30-08-2014 20:40
Раз тут выложили фото стройки, свои закидывать не буду, вчера с утра побывал там, на третьей секции фундамент залит. Четвертая секция как йа понял строится рядом сбоку, по крайней мере работы там велись. По поводу ТЦ, на его месте огромная выкопанная яма, немного забито свай, но на бурное строительство ТЦ мало похоже да и техники там маловато. На сдачу ТЦ в 2015 году йа теперь мало верю да и вообще на его строительство.
Выложи фото будущего ТЦ)
AAS^^ 30-08-2014 22:14
УДС,вот еще несколько вопросов в дополнение к вышеизложенным:
1. Если я правильно понял,- сотрудники БТИ будут производить замеры площади лоджий в квартирах-студиях путем отправки лазерного луча в небо,или ползать с рулеткой по полу включая 17-го этажа.
2. Вы предлагаете жильцам проверить качество установки витражей уже после подписания приемки квартиры?
Рабочий поселок 31-08-2014 02:25
А чтоб приятно было всем, сделаем так:
vital'kin 02-09-2014 14:34
Рабочий поселок 4 секцию строить на территории где должен быть ТРЦ не будут согласно фрагменту проектной деклариации и сайта росреестра скрины ниже
ООО УралДомСтрой 02-09-2014 14:36
цитата:
Изначально написано katze:
если корректно сказать-вранье!читаем договор крайний срок передачи техслужбам конец 3 квартала-логично что передача собственникам обязана начаться с 1 октября 2014 года.
Katze, попрошу все таки меня во вранье не обвинять))
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию у нас есть 2 месяца для передачи вам квартир, и дату, с которой мы начнем передавать вам квартиры, устанавливаем мы сами. И не обязательно, что это будет именно 1 октября.
Как только мы получим разрешение на ввод в эксплуатацию, мы обязаны разослать вам письма и пригласить вас нам позвонить, после этого мы определяем дату начала передачи квартир и приглашаем вас на приемку.
Перед тем, как вы придете принимать свою квартиру, служба БТИ должна прийти и сделать замеры, подготовить тех.паспорт на квартиру.
katze 02-09-2014 16:44
а БТИ к техслужбам не относится?
Рабочий поселок 02-09-2014 23:27
цитата:
Изначально написано vital'kin:
[B]Рабочий поселок 4 секцию строить на территории где должен быть ТРЦ не будут согласно фрагменту проектной деклариации и сайта росреестра скрины ниже
Вы ссылку дайте. Хотелось бы видеть свежесть даты....
Стоит учитывать, что данный план застройки был принят только в июне 2014, после "публичных слушаний", а все наши госучреждения на одно свое действие официально имеют месяц, так что моя инфа свежее вашей, а потому будет лучше продаваться. Все больше людей покупая продукты в магазине смотрят на дату и не стесняются залезть поглубже и подальше, чтоб достать сегодняшнюю дату....
Рабочий поселок 02-09-2014 23:40
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Katze, попрошу все таки меня во вранье не обвинять))
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию у нас есть 2 месяца для передачи вам квартир, и дату, с которой мы начнем передавать вам квартиры, устанавливаем мы сами. И не обязательно, что это будет именно 1 октября.
Ко мне обратились с просьбой ознакомится с их договорами засомневавшиеся в порядочности УДС дольщики.
Так вот согласно договора, за строкой на которую указал представитель УДС, идет строка: "Срок получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома второй секции не позднее III квартала 2014 года."
А потому если УДС не передаст жильцам 2-ой секции квартиры до 30.11.2014 он будет платить неустойку согласно договора за каждый день про срока начиная с 1.12.14 (конечно если жильцы потребуют в установленном порядке эту самую неустойку).
Так что обвинения более чем корректные....
Рабочий поселок 03-09-2014 12:31
Жители заречного квартала, не стоит забывать главного, что продавец борется за покупателя, а не наоборот. Даже не смотря на то, что 90% из вас не читали подписанные вами договоры, за банкет платите вы, а потому имеете право требовать от организатора "праздника" (по крайней мере согласно имеющегося у вас договора).
Это летом 2014 УДС был одним из самых крупных застройщиков Удмуртии, настолько крупным, что каждый из вас мог подумать, что вы со своей студией или однушкой вряд ли, что-то сможете противопоставить такой крупной махине, а зимой 2008 УДС снимал офис на первом этаже здания в районе Тимирязева и крайне медленно с трудом строил синий дом на Клубной. УДС забыл те времена, на фоне "успехов" зазнался, начал "играть" с покупателями и на фоне эмоций забыл о главном, о том, что каждый его покупатель крайне интересен многочисленным его конкурентам, куда более длительно работающим на строительном рынке Удмуртии. А они не дремлют - спят и видят, как толкают в спину пошатнувшегося беднягу. "Бедняга" пошатнулся, пошатнулся не вовремя ,во время смены власти (точнее власть та же, но заинтересованные уже в своих иных интересах другие), а потому даю ему от силы 3 года ,потом затопчут...
Рабочий поселок 03-09-2014 12:40
цитата:
даю ему от силы 3 года ,потом затопчут...
Откуда 3 года????
- Растянувшееся время отведенное УДС на завершение домов квартиры в которых попали под гос. программы, а потом все - последний на финише не рассчитавший силы на старте...
Анна Андреевна 03-09-2014 07:53
Рабочий поселок постит свои недовольства и призывы, а потом еще и дискутирует сам с собой или я из ума выживаю? Эээ...
Рабочий поселок 03-09-2014 10:06
цитата:
или я из ума выживаю?
Как бы это вам по корректнее объяснить?...
Что бы выжить из ума сначала 1) нужно овладеть какой-нибудь важной информацией, потом 2) должно пройти время, а потом не смотря на важность имеющейся информации 3) вы должны ее забыть.
Так вот в вашем случае отсутствует 1-ый пункт, без которого остальные невозможны.
цитата:
Рабочий поселок постит свои недовольства и призывы
Так то я уже N-ное количество постов безвозмездно объясняю вам ,что делать в случае возникновения проблем. Иные берут за это деньги и не малые...
vital'kin 03-09-2014 10:14
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Вы ссылку дайте. Хотелось бы видеть свежесть даты....Стоит учитывать, что данный план застройки был принят только в июне 2014, после "публичных слушаний", а все наши госучреждения на одно свое действие официально имеют месяц, так что моя инфа свежее вашей, а потому будет лучше продаваться. Все больше людей покупая продукты в магазине смотрят на дату и не стесняются залезть поглубже и подальше, чтоб достать сегодняшнюю дату....
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ 18:26:041102:402
Причем тут публичные слушания и план застройки вы о чем вообще, я вам говорю про 4 секцию. Ваш план застройки это филькина грамота. Застройщик какой захочет построиь дом такой и будет.
Я хотел вас попросить по человечески хватит распростронять провокации. Я сам живу в Рабочем поселке с родителями на Орловской. Здесь я купил квартиру. Мне нужен торговый центр для личных нужд.
В этой ветке много молодых семей а вам 44 года согласно вашему профилю, может вы что то хорошее будете молодым передавать. Если когда то застройщик вам настроение испортил то будущие жители ЖК тут не причем. У меня у самого родители с ума сходят с этим сносом я вас понимаю. Но к вашему сожалению иногда людям приходится покупать кваритры отделятся от родителей или расширятся. У вас есть дети????
Рабочий поселок 03-09-2014 10:46
цитата:
Причем тут публичные слушания и план застройки вы о чем вообще, я вам говорю про 4 секцию.
Почитайте мою тему
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-6.html
начиная с 243 поста там все объяснено и про 4-ю секцию тоже. Только читайте внимательно, если действительно желаете владеть информацией. В этой теме я не могу писать за пределами "заречного квартала" так как уже предупрежден модератором.
цитата:
Ваш план застройки это филькина грамота.
Так он не мой так то....
цитата:
Застройщик какой захочет построиь дом такой и будет.
А вот это в корне неверное утверждение
цитата:
Я хотел вас попросить по человечески хватит распростронять провокации.
Вы о чем? О той информации выданной мной ,которой не можете найти логичных противопоставлений???? Могу только предложить не читать мои посты, если от них вам все больше приходиться задумываться, а вам этого не хочется.
цитата:
Мне нужен торговый центр для личных нужд.
Так я то тут причем???? Вы УДС просите об этом. Чесслово я не смогу построить вам ТЦ, как и снести его.
цитата:
может вы что то хорошее будете молодым передавать.
А я чем занимаюсь??? Передаю опыт которого у "молодых" нет.
цитата:
Если когда то застройщик вам настроение испортил то будущие жители ЖК тут не причем.
А вот это не правда. Будущие жители (хоть и не все) голосовали "за снос рабочего поселка", хотя и сами не знали, что на самом деле голосовали за то, чтоб на малой территории вокруг их дома появилось много больших домов 4-9 секции и ТЦ.
цитата:
У меня у самого родители с ума сходят с этим сносом я вас понимаю.
Если вы не поняли, то я абсолютно спокоен. А вам, лишь бы кинуть своих родителей и забраться в коробку думая, что отделение от родителей решит ваши проблемы. С родителями нужно уметь учиться заново жить - общаться, чтоб потом вы смогли научить этому ваших детей, иначе так и сгниете в собственной коробке отвечая своим детям на редкий телефонный звонок, что у вас все в порядке и вам ничего не нужно...
цитата:
Но к вашему сожалению
Сожаление - ваше, но будущее. Даже на деньги студии вы могли бы построить немаленький дом, чтоб всем хватило места...(впрочем это уже не обсуждение в этой теме).
цитата:
У вас есть дети????
Есть и родители тоже...
Anetrek 03-09-2014 13:09
Зашел почить, думал че то интересное, а тут опять "рабочий поселок" не в своей теме. Позже зайду.
NKA 03-09-2014 14:35
Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
Анна Андреевна 03-09-2014 15:16
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Так то я уже N-ное количество постов безвозмездно объясняю вам ,что делать в случае возникновения проблем. Иные берут за это деньги и не малые...
Удачи в общем...
Но завязывайте спорить сами с собой.
ООО УралДомСтрой 03-09-2014 15:27
цитата:
Originally posted by NKA:
Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
Добрый день! А у Вас какая секция?
katze 03-09-2014 15:45
УДС со всем уважением ответы на вопросы когда ожидать?
Yaka 03-09-2014 18:20
Сегодня там проезжала, на 16 этаже окна появились, а вот на 17 по-прежнему нет. Думаю, до отделки верхних этажей ещё не дошли, но к вопросу ведутся ли работы в отсутствие остекления присоединюсь. Секция 1, если что.
NKA 04-09-2014 06:46
цитата:
Originally posted by NKA:Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
Добрый день! А у Вас какая секция?
Первая секция
wenaj di 04-09-2014 11:36
Информация из тех. задания к тендеру N 279-17/1,2 от 29.08.14 г. на витражное остекление секций N 1 и 2:
Начало производства работ октябрь 2014 г.
Срок выполнения 6 мес.
Вопрос к представителю заказчика - как будут передаваться квартиры дольщикам в отсутствии остекления и как будет юридически оформлено отсутствие остекления балконов. В частности после подписания акта приема-передачи квартир будущий собственник не сможет заставить застройщика исправить некачественно выполненную работу по остеклению балконов так как теряется юридическое обоснование.
nec 04-09-2014 13:12
Я конечно не специалист, но если вы обратите внимание, то в любом высотном доме(более 14 этажей) переходные балконы лестничных клеток всегда открытые(без остекления). В одной из тем ветки жилья у застройщика (Аспэк) спрашивали почему их нельзя застеклить, и застройщик ответил, что это запрещают пожарные нормы и такой дом никогда не сдать пожарникам, что логично. Но почему УДС подводит балконы обычных квартир под эти нормы непонятно. И все остальные дома сдаются с остеклением балконов, хоть 5 этажей, хоть 17.
zhoric85 04-09-2014 14:07
тех службы так же проверяют дом на соответствие проекту, без остекления дом проекту вряд ли соответствует, как дом сдавать будут - не понятно.
Анна Андреевна 04-09-2014 14:42
цитата:
Изначально написано nec:
Я конечно не специалист, но если вы обратите внимание, то в любом высотном доме(более 14 этажей) переходные балконы лестничных клеток всегда открытые(без остекления). В одной из тем ветки жилья у застройщика (Аспэк) спрашивали почему их нельзя застеклить, и застройщик ответил, что это запрещают пожарные нормы и такой дом никогда не сдать пожарникам, что логично. Но почему УДС подводит балконы обычных квартир под эти нормы непонятно. И все остальные дома сдаются с остеклением балконов, хоть 5 этажей, хоть 17.
А разве вообще предусмотрено остекление обычных балконов, которые со стороны строителя будут? Я думала только витражка в студиях... И, по-моему, менеджер УДС мне говорила, что в 1 и 2 к квартирах балконы не будут остеклены, каждый сам как захочет так и застеклит. Хм..
JulyLider 04-09-2014 15:31
а нам сегодня звонили по натяжным потолкам. Спрашивали нужны ли нам доп. закладные. у нас 2 эт 2 секция и сказали что со следующей недели начнут натягивать. ТЦ Гвоздь оф. 56 т. 233-003
AAS^^ 04-09-2014 17:00
цитата:
Изначально написано JulyLider:
а нам сегодня звонили по натяжным потолкам. Спрашивали нужны ли нам доп. закладные. у нас 2 эт 2 секция и сказали что со следующей недели начнут натягивать. ТЦ Гвоздь оф. 56 т. 233-003
Наверное уже всем жильцам позвонили!Молодцы,полезная услуга,чтобы самим не маяться.
SINEMA 04-09-2014 17:19
JulyLider у Вас по программа мс квартира?
katze 04-09-2014 18:49
цитата:
Originally posted by AAS^^:
Наверное уже всем жильцам позвонили!
нам не звонили
мы видимо в список счастливчиков не попали katze 04-09-2014 18:50
цитата:
Originally posted by Анна Андреевна:
А разве вообще предусмотрено остекление обычных балконов, которые со стороны строителя будут?
тут я как бы помягче сказать выругаюсь-люди а вы вообще свой договор читали?не надо задавать глупых вопросов.
JulyLider 04-09-2014 20:34
цитата:
Изначально написано SINEMA:
JulyLider у Вас по программа мс квартира?
да по молодой
Рабочий поселок 04-09-2014 23:36
цитата:
Изначально написано vital'kin:Я сам живу в Рабочем поселке с родителями на Орловской
Почему-то вас никто не знает на Орловской и ваших родителей тоже.
И судя по имеющимся данным живете вы на Баранова (на самый крайний случай на Клубной).....
AAS^^ 05-09-2014 12:34
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:Почему-то вас никто не знает на Орловской и ваших родителей тоже.
И судя по имеющимся данным живете вы на Баранова (на самый крайний случай на Клубной).....
Рабочий поселок,а вас в этой группе никто не знает и судя по комментам,-знать не хочет,но вы же есть!!!
Автоконтракт 05-09-2014 14:28
цитата:
Изначально написано AAS^^:
Рабочий поселок
большая человеческая просьба сгинь...
Kydryashkinaa 05-09-2014 20:20
Рабочий поселок, может хватит грязи в нашей теме? Что Вы от нас добиваетесь, отговорить от покупки квартиры Вы уже не сможете, Поздно!!!! Мы уже купили и ждем переезда. Слушать про якобы сломанный кран, пожар, ваш рабочий поселок нам не интересно. Если хотите нам чем-то помочь,лучше выставляйте почаще нам фотографии нашего дома. У вас есть тема и обсуждайте пожалуйста там все ваши вопросы.
Вчера была на стройке, работа кипит, на 16 этаже толпа работников в касках, это радует. Возник вопрос к УДС,если дом тех службам будет сдаваться без остекления балконов в студиях, то после сдачи начнут приглашать владельцев однушек и двушек, так как их квартиры уже будут готовы?
Kydryashkinaa 05-09-2014 20:26
JulyLider 06-09-2014 15:36
ой ой как же хочется уже переехать...прям "слюни текут")))
Рабочий поселок 06-09-2014 21:15
цитата:
Если хотите нам чем-то помочь,лучше выставляйте почаще нам фотографии нашего дома.
Вашего я и так часто выставляю.
Вот, покатался сегодня по городу с фотоаппаратом.
ЖК "Дубрава" (3-2-1 секции слева направо)
1-я секция недавно (меньше года назад) сданная в эксплуатацию:
2-я секция не сданная в эксплуатацию:
3-я секция не сданная в эксплуатацию:
..................................................
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
большая человеческая просьба сгинь...
Да легко... ВОт человек, вот завидую. Достаточно сказать ему, что все вокруг хорошо и все у него хорошо (правда как только ему говорят, что все плохо ему сразу плохо)....
Рабочий поселок 06-09-2014 21:47
Для тех кто не привык читать и смотреть поясняю: "Смотреть на витражное остекление".
katze 07-09-2014 20:19
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
1-я секция недавно (меньше года назад) сданная в эксплуатацию:
передача квартир собственникам началась в августе этого года.Интересно как же ТАЛАН получил разрешение на ввод в эксплуатацию?
Zoomah 07-09-2014 22:23
Покупал в уралдомстрое однушку в Авентино нормально мне всё сдали раньше срока на месяц
Zoomah 07-09-2014 22:25
Теперь купил в заречном.
AAS^^ 08-09-2014 01:05
[QУОТЕ]Изначально написано катзе:
[Б]
Интересно как же ТАЛАН получил разрешение на ввод в эксплуатацию?[/Б][/QУОТЕ]
Кatsе, наблюдаю за строительством Олимпии от того-же Талана,остекление лоджий давно закончено,осталась отделка первых этажей и благоустройство территории.Аналогично 2-я секция Снегирей от Инком-инвеста,лоджии остеклены,скоро сдача.Что-то УДС мутит.
SINEMA 08-09-2014 10:18
Диалог с представителем застройщика УДС
Здравствуйте, если у вас появились вопросы, я с удовольствием Вам помогу!
С вами на линии оператор Дарья .
Здравствуйте.Ответьте пожалуйста на вопрос.На каком основании студии в "Заречном квартале" будут сдаваться без остекления? 09:20
Оператор Дарья ответит Вам через несколько секунд
Пожалуйста, не закрывайте окно чата, Вам ответят в ближайшее время
Оператор Дарья перегружен. Пожалуйста, ожидайте ответа
09:23
Добрый день. У вас не верная информация. Студии мы будем сдавать с остеклением.
то есть к сдаче тех.службам остекление студий все же будет? 09:24
09:25
Вы купили у нас студию?
да 09:25
конкретно секция N2 09:26
09:26
Студии будем вам передавать с остеклением
вопрос был другой,вы тех службам будете сдавать дом с остеклением? 09:26
09:28
Вводить дом в эксплуатацию мы будем с частичным остеклением, передавать вам с полным
поясните пожалуйста,что значит с частичным?не совсем понятно 09:28
09:31
Мы не имеем право по нормам пожарной безопасности застеклить лоджии до сдачи дома. Остекление идет после сдачи дома.
а можно на эти нормы как то взглянуть?вы можете показать этот закон,или хотя бы где его можно найти 09:32
почему то у других застройщиков остекление(панорамное)идет еще до сдачи дома тех службам 09:34
09:36
У нас это не первый объект, и все застройщики в Удмуртии делают так. Вы же не видели акт ввода на дом у других застройщиков и дату, когда они начинали остекление.
09:37
Вы о чем переживаете? Что мы вам лоджию без остекления сдадим?
я вижу что дом еще строится,окна кое где не стоят даже,не думаю что тех службы могли принять дом без окон. 09:38
как могут тех службы принять дом без остекления? 09:38
и что значит частичное? 09:39
09:39
Мы дом сдаем в конце сентября, затем у нас есть 2 месяца на передачу квартир. Это октябрь и ноябрь. Не переживайте, мы все сделаем в срок, передачу квартир начнем со 2- й секции
я не сомневаюсь что Вы нам передадите квартиры с остеклением,я просто прошу у Вас показать или хотя бы дать ссылку на этот закон,и еще прошу пояснить что значит частичное остекление 09:40
09:41
Вы путаете ОКНА и ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ.
сообщение в котором про окна это я не про ваш объект 09:41
09:43
Попробуйте найти в интернете, у меня под рукой этой ссылки нет. Я задам вопрос проектной группе. Оставьте свои контакты, мы вам перезвоним
про закон хорошо,поищу.ответьте на вопрос о частичном остеклении 09:44
09:45
То есть будут стоять окна в квартире, нижняя часть лоджий. После сдачи дома мы сделаем и верхгюю часть остекления
как я поняла что тех службам вы будете сдавать дом с частичным остеклением? 09:45
09:47
Представьтесь, пожалуйста и оставьте свой телефон, когда мы уточним вопрос у проектной команды, с вами свяжутся
89524005928 Юлия 09:48
еще вопрос 09:48
квартиры по программе молодая семья будут передаваться в первую очередь? 09:48
09:49
Конечно, обязательно!
)а в чем у них преимущество? 09:50
и сколько квартир во 2 секции по программе? 09:51
09:52
так так квартиры с отделкой и под пристальным вниманьем минстроя, мы будем стараться передавать им, ну и конечно людям ктр купили в свободную продажу
09:53
А вообще, тк стеклить лоджии в студии будем после получения ввода в эксплуатацию, пока будут вести эти работы мы будем передавать 2-х комнатные квартиры и 1-е квартиры, тк в них остекление не будет
09:55
А вообще у нас как у застройщика по закону после ввода в эксплуатацию есть 2 месяца на передачу квартир. И мы имеем право начать передачу в любое время в этих 2-х месяцах. Можем это начать делать с 1 октября, а можем с 25 ноября.
то есть студии в самую последнюю очередь? 09:55
09:55
Это у же наши проблемы успеем мы до конца ноября или нет
про то что вы имеете право об этом все знают и не спорят с вами,просто хочется взглянуть на этот закон про остекление,и как могут принять дом без остекления тех. службы,вот что интересно.У остальных застройщиков параллельно со строительством дома идет остекление лоджий 09:59
10:00
Это не закон про остекление, это пожарные нормы.
10:01
У других застройщиков остекление лоджий идет тоже после ввода в эксплуатацию дома.
10:01
и людям уже передают так же как и мы будем делать
как дом могут ввести в эксплуатацию без наличия даже окон в квартирах?10:01
10:01
Подождите, мы сейчас про лоджии говорим или про окна????
10:02
Окна все будут закстеклены
про лоджии))у других застройщиков еще даже окна не везде стоят,а остекление лоджий идет полным ходом10:02
10:02
с какими застройщиками вы нас сравнивает?
жк дубрава если не ошибаюсь10:04
фотографии на марке есть10:04
жк дубрава 2 секция10:05
10:05
Юлия, вы ошибаетесь. ЖК Дубрава точно так же стеклит лоджии после ввода в эксплуатацию. У них есть витражное остекление в этом доме, НО это не балконы, а окна в квартире
10:06
и 2 секции еще не введена в эксплуатацию в ЖК Дубрава, она вводиться в эксплуатацию 2 квартал 2015 года
а там уже остекление лоджий идет10:06
10:07
Поэтому, мы вводим дом в эксплуатацию, вам мы вышлем письмо о том что ввели в эксплуатацию дом, и что бы к нам позвонили и записались на передачу. Остало ждать не много, потерпите.
терпим терпим))))про остекление все равно не понятно)Вы уж извините)10:07
10:08
Удачного дня
katze 08-09-2014 11:11
цитата:
Originally posted by AAS^^:
Что-то УДС мутит.
Да Вы что?!Прям Америку открыли
)))Автоконтракт 08-09-2014 14:00
Со остеклением все ясно. Не проходит это по пожарным нормам этого и застройщик не скрывает. Удивляет другое- Это уже норма строить дома не отвечающие пожарной безопасности??
katze 08-09-2014 16:00
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Не проходит это по пожарным нормам этого и застройщик не скрывает.
я видимо сейчас опять поязвлю - а почему у других Застройщиков все хорошо,а УДС не повезло?что нормы вдруг другие стали?
temik87 08-09-2014 20:27
Сижу Вас тут читаю, и понимаю, что Вы все мути нагоняте в теме. Еще время не пришло, вот когда время подойдет, тогда и будите срать о УДС.
CeBaH 08-09-2014 22:39
вот снип, который запрещает остекление балконов и лоджий
СНиП 2.08.01-89*
1.7*. Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.
Не допускается остекление балконов и лоджий, используемых в качестве перехода через воздушную зону при незадымляемых лестничных клетках, в смежные секции, для размещения наружных лестниц и глухих простенков, устраиваемых в соответствии 6.13 и 6.20 СНиП 21-01-97, а также при недостаточном освещении помещений, к которым примыкают указанные балконы и лоджии, в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95.
S@ndr 08-09-2014 22:40
Ни фига накал страстей! я снова в теме.
CeBaH 08-09-2014 22:41
УДС далеко не первые, кто сдает дом без остекления лоджий. Некоторые застройщики устанавливают раздвижные конструкции, а потом снимают створки для сдачи
AAS^^ 08-09-2014 22:57
[QUOTE]Изначально написано CeBaH:
[B]вот снип, который запрещает остекление балконов и лоджий
СНиП 2.08.01-89*
1.7*. Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.
Так у нас как-раз негорючие материалы.
wenaj di 09-09-2014 12:25
wenaj di 09-09-2014 12:26
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию первого жилого дома в квартале <Ключевой>!
wenaj di 09-09-2014 12:29
zhoric85 09-09-2014 14:50
Балконы без ограждений техническим службам ни как не здать, все равно УДС какую-то конструкцию должно соорудить.
CeBaH 09-09-2014 19:02
ну там вроде как металлическая решетки будут изнутри по пояс
yu1105 13-09-2014 23:24
Сегодня с мужем заглянули в щелку забора: камни насыпали, видимо скоро асфальт будет. В окнах виднелись рабочие - внутреннюю отделку делают. Края балконов обшивают металлом
Anton_87 15-09-2014 20:51
цитата:
Originally posted by yu1105:
13-9-2014 23:24 -00+
Сегодня с мужем заглянули в щелку забора: камни насыпали, видимо скоро асфальт будет. В окнах виднелись рабочие - внутреннюю отделку делают. Края балконов обшивают металлом
Сегодня смотрел. Ничего не меняется. Два-три балкона сделали и все на этом(точно не считал, но сделано очень мало).
yu1105 16-09-2014 08:50
Да, согласна, медленно работают. Такое ощущение, что не успеют до 30 сентября
Автоконтракт 16-09-2014 20:37
цитата:
Изначально написано yu1105:
Такое ощущение, что не успеют до 30 сентября
лишь бы до 30 ноября успели
Anton_87 16-09-2014 21:12
УДС, что на это все ответите?
Сладкая Энн 17-09-2014 13:14
Вы что все паникуете? УДС выше писал что все по плану, вот не сдадут нам до 30 ноября ,вот тогда и "ответят", сейчас то что панику сеять))) Нам по потолкам тоже звонили, но мы хотим 2х уровневый ,а у этого подрядчика очень дорого заказывать. Пока расчеты делали продавец сказал, что УДС сейчас каждый день планерки всем подрядчикам устраивает, внутри работа кипит. Так что беспокоиться не о чем. Пока сдавать 1к и 2к квартиры будут, я так думаю, в это время остеклением в студиях займутся. Так что ждем, тем более осталось совсем чуть-чуть.))
katze 17-09-2014 14:33
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
Вы что все паникуете? УДС выше писал что все по плану, вот не сдадут нам до 30 ноября ,вот тогда и "ответят", сейчас то что панику сеять)))
согласна.
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
Пока сдавать 1к и 2к квартиры будут, я так думаю, в это время остеклением в студиях займутся.
я вот одно понять не могу а чем 1 и 2 комнатные квартиры лучше студий по срокам приема-передачи?
yu1105 17-09-2014 15:12
цитата:
1 и 2 комнатные квартиры лучше студий
тем, что их застеклять не будут
ООО УралДомСтрой 17-09-2014 15:33
цитата:
Originally posted by Anton_87:
УДС, что на это все ответите?
Дорогие форумчане!
Не переживайте, все идет по- плану. Сейчас ведутся работы внутриотделочные работы и благоустройство.
grand mc master 20-09-2014 22:02
народ! объясните пожалуйста что с 3 секцией и когда строительство начнется?
alexsusss 21-09-2014 13:56
насколько видно из окна моего:кран уже перенесли к 3 секции и строительство потихоньку идет
S@ndr 21-09-2014 19:06
цитата:
насколько видно из окна моего:кран уже перенесли к 3 секции и строительство потихоньку идет
радует!!!
Pandora29 22-09-2014 15:25
Уважаемый УДС хотелось бы знать когда планируется сдача дома тех службам,какого числа?
Kydryashkinaa 22-09-2014 16:14
Побывала сегодня на стройке, внешне никаких изменений. Поговорила с мужчиной, не знаю кем работает, но точно не простой рабочий. Рассказал, что окна студий заказаны, ждут на следующей неделе, успеют сделать только 3 этажа максимум.(до конца сентября)ВО второй секции почти все доделано, в первой даже не начинали потолки натягивать, кстати потолки натяжные будут во всех комнатах, кухне, сан. узлах, коридоре.( в квартирах с чистовой отделкой)к концу этого месяца обещают сделать асфальт перед домом. Сказал, что даже если в начале октября начнут сдавать квартиры жильцам, то заселяться нельзя будет, так как ремонт в первой секции идет полным ходом.Создалось впечатление того , что ничего они не успеют доделать к концу сентября. Уж слишком много работы и мало времени. Если я понимаю правильно, то владельцы студий в первой секции будут получать свои квартиры в последнюю очередь. Больше всего повезло владельцем однушек и двушек второй секции.
SINEMA 22-09-2014 17:20
В каком смысле нельзя будет заселятся?Если подпишите акт приема-передачи никто вам не может запретить заезжать,дом сдают тех службам и если службы принимают,то дом вводится в эксплуатацию,о чем вы?
SINEMA 22-09-2014 17:23
30 сентября вроде как последний день сдачи дома тех службам,а вот примут они его или нет это другой вопрос.Представители застройщика обещают что все будет в срок,посмотрим...
Kydryashkinaa 22-09-2014 18:19
цитата:
Изначально написано SINEMA:
В каком смысле нельзя будет заселятся?Если подпишите акт приема-передачи никто вам не может запретить заезжать,дом сдают тех службам и если службы принимают,то дом вводится в эксплуатацию,о чем вы?
Я Вам пишу информацию, которую услышала. Вот об этом я.
SINEMA 23-09-2014 11:37
Ерунду говорят
Сладкая Энн 23-09-2014 17:42
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
ВО второй секции почти все доделано, в первой даже не начинали потолки натягивать, .
Потолки обычно в последнюю очередь натягивают, значит отделку доделывают. УДС и говорил что 2 секцию в первую очередь сдавать будут
Pandora29 24-09-2014 10:36
Почему молчит УДС?осталась неделя до сдачи домов тех службам,какого числа вы планируете?
SINEMA 24-09-2014 11:48
Почитайте договор там вот все все написано)
ООО УралДомСтрой 24-09-2014 14:51
цитата:
Originally posted by Pandora29:
Почему молчит УДС?осталась неделя до сдачи домов тех службам,какого числа вы планируете?
Добрый день! Сдача уже идет, по-порядку передаются отдельные этапы (например кровля,наружные сети, внутренние инженерные сети и т.д.)
lenons 24-09-2014 16:40
Выкладываю фото со стройки. Перед входом в подьезд какую-то конструкцию возвели.
Сладкая Энн 24-09-2014 16:55
цитата:
Изначально написано lenons:
Выкладываю фото со стройки. Перед домом какую-то конструкцию возвели.
Похоже на подпорную стенку. Дабы земелька не сыпалась.
lenons 24-09-2014 17:10
Ну, да,наверное,она и есть. Тем более что разница по уровню первого этажа нашего дома на клубной,23 и вашего дома приличная получается.
SINEMA 24-09-2014 17:27
Всем добрый вечер.Что решим с консьержем?Кто за,кто против?
temik87 24-09-2014 18:27
Если в группе в ВК 91% опрошенных проголосовали "За" ограждение придомой территории, которая подраузмевает под собой и шлагбаум для въезда авто, то консьерж необходим. Ито кто будет открывать скорой и полиции?! Хотя 50% опрошенных считают, что консьержа не надо, но ограждение нужно обязательно))))п.с. я за оба пункта
ООО УралДомСтрой 25-09-2014 11:39
Сладкая Энн 25-09-2014 13:38
Интересно было бы посмотреть, студии. Можно фото?
Анна Андреевна 25-09-2014 14:58
И однушку бы посмотреть с предчистовой отделкой...
S@ndr 25-09-2014 18:00
над дверью обои отошли, и плинтуса не поставили!
CeBaH 25-09-2014 19:05
я ЗА шлагбаум и за консьержаа+видео придомовой территории
Alinessa 26-09-2014 13:04
Мне интересно, как вы себе представляете ограждение территории и установки шлагбаума?))) Не вопрос, когда в доме 50 семей и у каждого по одной машине или вообще нет. А в нашем случае, на этаже только 10 квартир и наверняка не по одной машине, я думаю, что каждый желает ставить машину на закрытую территорию. Естественно, весь транспорт нашего дома не влезет на эту территорию, тогда какой смысл ее ограждать? может я что-то не понимаю? как я понимаю, парковка для наших транспортных средств предусмотрена у ТЦ.
Alinessa 26-09-2014 13:13
На мой взгляд, самый оптимальный вариант это камеры видеонаблюдения, они не заснут, не уйдут в отпуск или на больничный и т.п.
zhoric85 26-09-2014 15:22
цитата:
за консьержаа
Кто-нибудь может объяснить, чем занимается консьерж??? Сколько консьержей видел у товарищей в домах, так они там просто сидят и телик лупят и дверь открывают всем подряд (как бы гостям тех квартир, где домофона нет)
SINEMA 26-09-2014 22:17
С парковкой и правда беда(((очень мало места...Против консьержа это однозначно,смысла просто в нем нет,если люди видят смысл нахождения его только по причине поддержания им чистоты,так люди,уважайте свой дом,подъезд и будет вам чистота!К примеру приведу дом на пушкинской 114,может видел или будет там рядышком кто,посмотрите,не поленитесь)у них по периметру забор,калиточка с домофоном,ворота(не шлагбаум)как они открываются только я понятия не имею))но если есть желание можно и спросить))так вот,места там тоже мало,я имею ввиду парковку,но как то умещаются наверно...и офисы у них там тоже есть,клиенты в офис проходят через калитку,машины оставляют за забором.Еще сегодня были рядом со стройкой,рамы стоят с 4 по 6 у второй секции,отсыпали гравием въезд с основной дороги.И еще хорошая новость,может для кого то уже и не новость,в квартирах с предчистовой отделкой будут стоят унитазы и мойка на кухне.Ждем сдачи дома друзья,надеемся что это будет очень скоро.
Автоконтракт 27-09-2014 02:44
Консьерж - очень дорогое и абсолютно не эффективное удовольствие. Если за нее будут платить те кто "ЗА" то я согласен))
katze 27-09-2014 10:45
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Консьерж - очень дорогое и абсолютно не эффективное удовольствие. Если за нее будут платить те кто "ЗА" то я согласен))
согласна!если что кому квитанции на консъержа отправлять,я так понимаю Вам, СеВаН
CeBaH 27-09-2014 15:57
извиняюсь, не правильно написал. Хотел: "Я За шлагбаум и БЕЗ консьержа"))) Ну и видеонаблюдение подъезда и придомовой территории. А от консьержа, согласен, мало толку. А иначе будет вот так)))))
http://rutube.ru/video/a4a14f1...=true&bmstart=1
AAS^^ 27-09-2014 22:28
AAS^^ 27-09-2014 22:32
Я один обратил на это внимание?У кого-то с 4-го этажа рамы сняли и выше подняли.
SINEMA 28-09-2014 09:54
Это уже старые фотографии,на вчерашний день рамы стояли с 4 по 6 этаж,почитайте выше новости.
Kydryashkinaa 28-09-2014 13:48
Kydryashkinaa 28-09-2014 13:51
Kydryashkinaa 28-09-2014 14:01
Работа на стройке кипит, радует, что на 16 и 17 этажах в первой секции открыты окна, предполагаю, что там ведутся отделочные работы. Делают асфальт. Окна стоят не везде. Вопрос к УДС: почему разные ограждения на балконах в студиях?
SINEMA 29-09-2014 11:11
Сегодня у первой секции газель стояла(деловых линий),привезли ванны.
IvanovMihail 29-09-2014 18:56
сегодня с прорабом говорил! сказал, что к концу октября заедем. отделку доделывают.
Анна Андреевна 29-09-2014 22:17
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
сегодня с прорабом говорил! сказал, что к концу октября заедем. отделку доделывают.
А у кого квартиры с предчистовой отделкой получается раньше получат ключи?
CeBaH 29-09-2014 22:17
возможно упустил, возможно не воспринял, что на планировке площадь лоджии указана не приведенная. Кто что может сказать по этому поводу?
zhoric85 30-09-2014 08:06
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)п.3.37. Должны расчитывать по нему, но расчитали ли они так? В договоре есть пунк о пересмотре стоимости квартиры при несоответствии плановой площади с фактической.
katze 30-09-2014 13:18
цитата:
Изначально написано zhoric85:
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)п.3.37. Должны расчитывать по нему, но расчитали ли они так? В договоре есть пунк о пересмотре стоимости квартиры при несоответствии плановой площади с фактической.
Общую площадь рассчитали без понижающих коэффициентов,но кто - нибудь считал а при применении понижающих коэффициентов несоответствие площади больше 2%.
Анна Андреевна 30-09-2014 15:21
Передача всех квартир, как мне сказали, начнется только в ноябре. Печаль...
CeBaH 30-09-2014 16:06
Вот с соседней ветки стырил))) Думаю, что информация будет полезной:
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой!
Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет.
Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией,
сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения:
милицейский адрес дома,
номер квартиры,
ее фактические площади,
а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры.
Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты.
В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком.
Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять.
Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень.
То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления.
Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
Anetrek 30-09-2014 16:28
Спасибо за информацию, очень познавательно
SINEMA 30-09-2014 21:03
цитата:Кто вам такое сказал?
Изначально написано Анна Андреевна:
Передача всех квартир, как мне сказали, начнется только в ноябре. Печаль...
Анна Андреевна 30-09-2014 22:03
цитата:
Изначально написано SINEMA:
Кто вам такое сказал?
Представитель УДС, кажется, Дарья. Сказала, начнем в ноябре и до конца месяца всем передадим квартиры, не волнуйтесь. К сожалению не сделала скрин разговора(
yu1105 30-09-2014 22:12
цитата:
начнем в ноябре
Е-моё, начинается! то в октябре, то в ноябре! Вообще-то сегодня последний день передачи дома всем тех.службам! Где торжество, цветы-шары и перерезание ленточки? В ноябре скажут, что в декабре. За месяц все равно не успеют всем передать
AAS^^ 30-09-2014 23:23
Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией,
сам акт ...
Еще не помешает замерить уровень шума от работающего лифта.
Анна Андреевна 01-10-2014 08:56
цитата:
Изначально написано yu1105:
Е-моё, начинается! то в октябре, то в ноябре! Вообще-то сегодня последний день передачи дома всем тех.службам! Где торжество, цветы-шары и перерезание ленточки? В ноябре скажут, что в декабре. За месяц все равно не успеют всем передать
По поводу сдачи дома тех. службам, мне ответили, что решение комиссией пока не принято.
SINEMA 01-10-2014 10:24
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Представитель УДС, кажется, Дарья. Сказала, начнем в ноябре и до конца месяца всем передадим квартиры, не волнуйтесь. К сожалению не сделала скрин разговора(
Вы случайно не с 1 секции?Во второй секции передачу начнут с середины октября,в первой с 1 ноября.Так мне сказали сегодня,вся информация по сдаче дома тех.службам,адрес дома и т.д будет известна к концу недели...
Анна Андреевна 01-10-2014 11:10
цитата:
Изначально написано SINEMA:
Вы случайно не с 1 секции?Во второй секции передачу начнут с середины октября,в первой с 1 ноября.Так мне сказали сегодня,вся информация по сдаче дома тех.службам,адрес дома и т.д будет известна к концу недели...
Нет, у нас 2-ая. Вчера мне говорили, что в ноябре обе секции и никак раньше. Видимо, за день планы поменялись. Это как-то радует)
JulyLider 01-10-2014 20:52
а где представитель УДС и радостные фанфары что тех службы все приняли?
spyrs 01-10-2014 22:01
цитата:
Originally posted by JulyLider:
а где представитель УДС и радостные фанфары что тех службы все приняли?
Какие фанфары на некоторых этажах еще отделку не начали... Срок сдачи всех отделочных работ 31 октября, для всех строителей.
katze 02-10-2014 13:00
цитата:
Изначально написано spyrs:
Срок сдачи всех отделочных работ 31 октября
срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 3 квартал 2014 (я конечно может чего то не понимаю но 3 квартал заканчивается 30 сентября) - неустойка с какого момента идет?
Автоконтракт 02-10-2014 15:31
цитата:
Originally posted by katze:
неустойка с какого момента идет?
с момента просрочки передачи квартиры 32 ноября)
CeBaH 02-10-2014 17:03
но зачем тогда они пишут, что срок сдачи 3 квартал? Ложная информация?
SINEMA 02-10-2014 17:44
Срок сдачи техническим службам,для передачи жильцам у них есть 2 месяца
Бинго 02-10-2014 18:13
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
с момента просрочки передачи квартиры 32 ноября)
Неправда, с 31 ноября! :-)
SINEMA 05-10-2014 18:20
В пятницу в доме дали отопление)
корабль 05-10-2014 19:57
это радует. а откуда вам такая информация? как там с остеклением?
SINEMA 06-10-2014 10:33
Представители застройщика говорят что через 1,5-2 недели начнется остекление,этот разговор был в четверг вроде
yu1105 06-10-2014 11:48
цитата:
1,5-2 недели начнется остекление
Это означает, что пожарными службами принят дом?
Gayver1987 06-10-2014 14:32
Что на это скажет представитель застройщика? Почему такое молчание?
SINEMA 06-10-2014 15:04
Так всеми принят вроде)30 числа же был последний день.Асфальт уже лежит везде,только вот он волнистый какой то,либо он временный(до сдачи 3 секции)либо сделают еще один слой
yu1105 06-10-2014 16:47
цитата:
Так всеми принят вроде)
кто-то выше говорил, что строителям дали срок еще один месяц
JulyLider 06-10-2014 16:50
да что то застройщик молчит((
Gayver1987 06-10-2014 17:15
во второй секции установлены рамы до 15 этажа включительно
Anetrek 07-10-2014 07:49
А фото есть у кого новое?
ООО УралДомСтрой 07-10-2014 09:29
Уважаемые участники долевого строительства 1 и 2 секции ЖК "Заречный квартал"!
Сообщаем следующую информацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 30.09.2014 годом.
Вскоре Вам всем будут разосланы письма с дальнейшем указанием всех последующих действий.
Все квартиры будут переданы в срок до 30.11.2014 года.
Поздравляем новоселов!
ООО УралДомСтрой 07-10-2014 09:45
picture uploading8529
IrinaKotlyarova 07-10-2014 12:12
есть у кого планировка студии с реальными размерами?
Anetrek 07-10-2014 12:43
Примерно так, но это 2-й и 3-й этажи:
IrinaKotlyarova 07-10-2014 12:55
Спасибо
Надюшка89 07-10-2014 13:33
Всем добрый день! Пыталась скачать копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но что то не получается. Кому интересно в группе Контакта есть эти копии документов.
Сладкая Энн 07-10-2014 13:37
Посему фото не видно?
Alinessa 07-10-2014 14:02
Я тоже не вижу, сначала подумала, что у меня плагин может какой не установлен, а нет))))
ku3mi4 07-10-2014 18:04
ура товарищи!
yu1105 08-10-2014 11:49
цитата:
ООО УралДомСтрой
Подскажите, второй секции когда начнете передавать? хотя бы примерно сориентируйте. Если что у нас двушка
ООО УралДомСтрой 08-10-2014 14:24
цитата:
Originally posted by yu1105:
Подскажите, второй секции когда начнете передавать? хотя бы примерно сориентируйте. Если что у нас двушка
Как я и писала, сейчас будут рассылать информационные письма, когда вы их получите, начнется запись на просмотр квартир.
И еще, уважаемые дольщики, очень вас прошу все таки сохранять терпение, так как вас - много, а отдел продаж - один.
Мы будем очень стараться сделать все оперативно.
Спасибо за понимание!
katze 08-10-2014 14:35
Уважаемый представитель застройщика а помните что по 214 ФЗ письма должны быть заказными и под роспись
katze 08-10-2014 15:14
а как от него отказаться если он мне ну совсем совсем не нужен и платить я за него не хочу?
S@ndr 08-10-2014 15:28
консьерж дело добровольное, и решается этот вопрос на собрании жильцов!
yu1105 08-10-2014 15:30
там уже и ЗП прописана. Это же от застройщика объявление подано, а не от жильцов.
Получается так, что нам его впридачу дадут? так бывает, кто в курсе?
katze 08-10-2014 15:39
дом передается ук,получается что от жильцов пока ничего не зависит.
цитата:
Изначально написано S@ndr:
консьерж дело добровольное, и решается этот вопрос на собрании жильцов!
добровольно-принудительное,как обычно видимо
(((а ещё вопрос интересный а кто за ноябрь будет платить зп?что то сомневаюсь что ук расщедрится
ООО УралДомСтрой 08-10-2014 16:52
цитата:
Originally posted by katze:
Уважаемый представитель застройщика а помните что по 214 ФЗ письма должны быть заказными и под роспись
Уважаемая,katze! Наша компания осуществляет свою деятельность на основании 214 ФЗ, конечно мы знаем, каким образом должны быть отправлены письма участникам долевого строительства)))
katze 08-10-2014 17:48
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Наша компания осуществляет свою деятельность на основании 214 ФЗ, конечно мы знаем, каким образом должны быть отправлены письма участникам долевого строительства)))
ждём
CeBaH 09-10-2014 11:54
У меня у одного слово "консьерж" ассоциируется с Людвигом Аристарховичем?
Anetrek 09-10-2014 13:06
, есть немного. А товарищ "рабочий поселок" то куда подевался?Сладкая Энн 09-10-2014 14:44
Не, поминай Лиха!))))
Бинго 09-10-2014 15:42
цитата:
Изначально написано CeBaH:
У меня у одного слово "консьерж" ассоциируется с Людвигом Аристарховичем?
Ну если Галустян был бы консьержем, было бы круто!
Только тогда квартплата наверное в тысячах евро будет
CeBaH 09-10-2014 16:24
цитата:
Сладкая Энн
И не говорите)))
Andrushko 09-10-2014 16:46
Соседи, приветствую! Предлагаю начать принимать все решения без заявлений типа "кому слать платежки за консьержа" и на основе здравого смысла. Ну и конечно исходя из стоимости владения, которая скоро на нас ляжет.
Для начала я предлагаю разделять все расходы на разовые и постоянные. Постоянные расходы неизбежны, но лучше, если мы сможем их минимизировать.
Например забор - разовые расходы, консьерж - постоянные.
Насчет консьержа. Не успел посмотреть вакансию перед удалением, но предположу, что ЗП была около 10 тысяч. Сужу по аналогичным вакансиям на профильных сайтах - hh.ru, superjob.
Вот приблизительный расчет:
4 консьержа (график 2/2 с 8 до 20) с зарплатой 10 тысяч на руки будут нам стоить:
Зарплата:
10000*4=40000
Налоги:
40000*(13%(ндфл)+33%(страховые взносы)+18%(НДС, если есть))=25600
Консьерж работает 11 месяцев из 12. Двенадцатый месяц мы платим ему отпускные, а за него кто-то должен работать. Возникает 13ая зарплата.
Итого расходов на 4 консьержей: 40000+25600=65600 или 65600*13= 852800 рублей в год.
Это 2508 рублей на квартиру в год (около 200 рублей в месяц).
Соседи, вопрос к вам, что мы получаем за эти деньги?
Я думаю эти деньги можно потратить более рационально. Например, с забора и видеонаблюдения еще и сдача останется на детскую площадку и расширение парковки. Далее можно было бы подумать о собственной газовой котельной, которая сэкономит нам на отоплении и горячей воде значительно больше, но там ценник начинается от 1,3 млн и не уверен, что текущее законодательство это позволяет. Пока не было цели изучить вопрос.
ТСЖ на момент сдачи дома однозначно зло. Накладные расходы и кассовые разрывы его просто задушат. В дальнейшем зависит от сознательности жильцов. Но по опыту новостроек на буммашевской, ТСЖ - очень разумный вариант в плане улучшения своих жилищных условий, когда дом заселен уже хотя бы процентов на 80.
У меня есть два собственных ярких примера - дом по адресу Школьная 36 под управлением УК Авангард и дом по адресу Коммунаров 202 под управлением Ижевской УК.
На Школьной крайне адекватные председатель и совет жильцов, который регулярно улучшают жилищные условия за счет накапливаемых в УК средств - уже дважды расширили и заасфальтировали парковку, поставили забор, сейчас ставят видеонаблюдение. Заменили трубы в подвале по смете УК. Тут, естественно, не обошлось без интереса УК, как изначально коммерческой компании - смета оказалась завышена примерно на 150к. Появились мысли о создании ТСЖ.
Дом на Коммунаров - отсутствие совета жильцов как такового и, как следствие, отсутствие впринципе каких-либо улучшений. Все на уровне поддержания удовлетворительного состояния и латания дыр.
Думаю не нужно объяснять где условия жизни лучше за аналогичные деньги.
Вопрос по забору - где вы его представляете? Отделиться от домов 23 и 25 по клубной? То есть наши дети будут играть с их детьми через забор? Может подумать об огораживании всего большого двора? Да, для этого нужно будет наладить диалог с соседями. Тогда все сведется к заборным пролетам и шлагбаумам между домами и в любом случае забору по низу 401 или 402 участка, когда его застроят. Смотрю по этому плану https://izhevsk.ru/forums/icons...hm/11386761.png
Участок 401 кривой конечно
yu1105 09-10-2014 22:14
цитата:
что ЗП была около 10 тысяч.
7 тыщ
Andrushko 10-10-2014 15:05
цитата:
Originally posted by yu1105:
7 тыщ
Теперь указана 6 тысяч https://izhevsk.ru/forummessage/4/4672436.html
Даже 60% от расчета - сумма более полумиллиона.
Получаем мы следующее:
Должностные обязанности:
- организация контрольно-пропускного режима с использованием системы доступа в здание (домофон), учет посетителей,
- контроль за соблюдением общественного порядка на прилегающей территории и в здании, в т.ч. с помощью системы видеонаблюдения, контроль вывоза мусора, уборки территории, уборки в подъезде,
- ведение показаний счетчиков (вода, электричество, отопление),
- консультирование жильцов многоквартирного дома (МКД) по вопросам функционирования жилого дома по необходимости,
- выполнение отдельных служебных поручений
JulyLider 10-10-2014 17:10
выложите кто нибудь свежие фото
yu1105 12-10-2014 17:45
Вот несколько фоток
JulyLider 12-10-2014 18:35
мдя...работы непочатый край(((
!VOLAND! 12-10-2014 22:35
А выложите фотку со стороны студий,плиZZZZ))))
L'dinka 12-10-2014 23:10
подскажите, пожалуйста, ссылку на группу вконтакте, на которую все ссылаются по опросам и докам. Спасибо.
И будет ли возможность будущим жильцам 3й секции тоже взглянуть на квартиры? Уж очень хочется
JulyLider 13-10-2014 10:15
цитата:
Originally posted by !VOLAND!:
А выложите фотку со стороны студий,плиZZZZ))))
поддерживаю
kumar 13-10-2014 11:25
Интересно зачем у 2 секции панорамы ставят а у 1 ограждения. Так задумано?
Автоконтракт 13-10-2014 20:06
асфальт ужасно положен
Rincha 13-10-2014 21:48
подскажите пожалуйста, кто нибудь снимал размеры входной двери в квартиру? Хотим заказать дверь и не знаем какой размер дверного полотна заказывать.
SINEMA 14-10-2014 12:43
Витражи и ограждения будут и там и там,асфальт(второй слой)будут класть весной
SINEMA 14-10-2014 13:14
Адрес 1 секции Клубная 17,2 секции Клубная 19!УРА!Мы этого дождались))))
yu1105 14-10-2014 15:18
Уррра!
yu1105 14-10-2014 15:19
цитата:
Сладкая Энн
Можно добавить в главный пост наши адресочки
yu1105 14-10-2014 15:21
цитата:
SINEMA
А Вы из какого источника узнаете? Может, еще чего интересного расскажете?
SINEMA 14-10-2014 17:19
По адресу сегодня у консультанта узнала)Про асфальт и всему прочему есть знакомые люди на стройке.
SINEMA 14-10-2014 17:29
Мусоропровод еще не сделан,витражи стоят на улице,входные двери с домофоном уже стоят,на первом этаже где вход к лифтам,консьержу и в колясочную(колясочная кстати не оч большая),там капец......работы очень много(((( грузовой лифт оббит фанерой,фонари поставили на улице,вроде все)Представители застройщика говорят что письма на почте уже,так что ждем,но мое мнение что не раньше ноября начнут приглашать...как они управятся 320 квартир передать за 23 дня...Еще вопрос,что будем решать про парковку?может разметку стоит нанести,дабы избежать хаотичного расположения транспорта,я так понимаю этот вопрос будет решаться собранием собственников жилья,и по поводу консьержа тоже вопрос опять таки,актуальный.даже если он и будет,кто будет оборудовать комнату?
CeBaH 14-10-2014 17:52
Мусоропровод нафиг не нужен, от него только вонь в подъездах стоит
katze 14-10-2014 17:58
а давайте доживем до приема квартир и собрания собственником жилья?
P.S. и тут вспоминается фраза-чисто не там где убирают а там где не мусорят
а по теме мусоропровода дак от жильцов многое зависит
SINEMA 14-10-2014 18:12
При своевременном вывозе мусора и мойки мусоропровода вони не будет.Вопрос в том что будет ли это выполнять УК своевременно.
CeBaH 14-10-2014 18:46
а как вы помоете мусоропровод весь? и как часто будут его мыть? и кто будет мыть? у моих многих знакомых в новостройках мусоропроводы заварены и подъездах красота. А вынести пакет мусора с собою не так и сложно
SINEMA 14-10-2014 19:26
есть клининговые кампании которые этим занимаются.как часто будут мыть?как позовете так и будут,все же зависит от жильцов...мусор донести до урны не сложно,а как же благо цивилизации?
SINEMA 14-10-2014 19:34
Вот вам вариант ситуации.Есть такая категория жильцов,которым действительно будет лень идти на улицу до мульд,они раз,и в окно...вот и представьте,бутылки,обертки и т.д. все будет валяться под нашими с вами окнами
katze 14-10-2014 21:03
цитата:
Изначально написано SINEMA:
они раз,и в окно...вот и представьте,бутылки,обертки и т.д. все будет валяться под нашими с вами окнами
может выскажусь грубо-не надо гадить там где живешь и проблем не будет.
может стоит задуматься об этом прежде всего тем кто против мусоропровода?
CeBaH 14-10-2014 21:17
цитата:
Вот вам вариант ситуации.Есть такая категория жильцов
которые будут выкидывать мусор в мусоропровод не в пакетах, кожурки от бананов, картофельные очистки - все это будет оседать на мусоропроводе и летом будут такие ароматы. А клининговую компанию через день вызывать?
Автоконтракт 14-10-2014 21:36
цитата:
Originally posted by CeBaH:
у моих многих знакомых в новостройках мусоропроводы заварены и подъездах красота
поверьте это правда лучшее решение!!!!!
!VOLAND! 14-10-2014 22:07
В доме на против в 17 этажке(через дорогу) был,мусоропровод стоит -запаха вообще нет никакого,дому помоему 2 года,все чисто и культурно. В наш век цивилизации мусорные пакеты никто не отменял.
AAS^^ 14-10-2014 22:39
Заварить мусоропровод! Столько квартир сменил,-и не вспомнить уже.Всегда,при "живом" мусоропроводе,выносил сор в баки,так гигиеничней,чем за грязную ручку браться и вдыхать ароматы свежести.Тут написали про благи цивилизации.....ну-ну!Так мусор,выброшенный из окна вам может раем показаться.Соседи из категории алконафты или наркоманы - тоже берутся от благ цивилизации!
yu1105 14-10-2014 22:48
а мы всегда мусор выбрасываем в мусоропровод в пакетах. Конечно, так делают далеко не все, но вони от мусоропровода у нас в доме нет. Бесит то, что мусор падает просто на пол, хоть бы бак ставили
SINEMA 14-10-2014 23:04
Вопрос нужно решать на собрании опять таки же,лично я буду голосовать против заваривания.Нужно соблюдать чистоту и будет вам счастье!Чистить и дезинфицировать мусоропровод достаточно раз в пол года.А то что не гигиенично,а вы простите,руки после улицы моете?или после магазина,денег?пришли вымыли руки,в чем проблема то.
katze 14-10-2014 23:44
цитата:
Изначально написано SINEMA:
Вопрос нужно решать на собрании опять таки же,лично я буду голосовать против заваривания.Нужно соблюдать чистоту и будет вам счастье!Чистить и дезинфицировать мусоропровод достаточно раз в пол года.А то что не гигиенично,а вы простите,руки после улицы моете?или после магазина,денег?пришли вымыли руки,в чем проблема то.
поддерживаю
katze 14-10-2014 23:46
а разве люди в квартирах ещё мусор в ведро выкидывают???
Alinessa 15-10-2014 06:26
Вообще в первую очередь мусоропровод несет собой совсем не запах, а мышей, который едят и поднимаются по нему))))) эта перспектива меня совсем не радует и я категорически против мусоропровода!!!!!
Anetrek 15-10-2014 07:52
На этаже заваривайте, если договоритесь. Я на своем не подпишусь.
yu1105 15-10-2014 08:45
цитата:
Я на своем не подпишусь.
я тоже
CeBaH 15-10-2014 10:31
Столько лентяев((( Вот в чем сложность вынести по пути пакет с мусором?
цитата:
Изначально написано katze:
а разве люди в квартирах ещё мусор в ведро выкидывают???
а вы его куда выкидываете?
CeBaH 15-10-2014 10:35
цитата:
В доме на против в 17 этажке(через дорогу) был
В какое время года были? В летнюю жару во всех подъездах с мусоропроводами стоит неприятный запах. Исключения составляют 1 из 50 наверно.
CeBaH 15-10-2014 10:37
цитата:
Изначально написано AAS^^:
Столько квартир сменил,-и не вспомнить уже.Всегда,при "живом" мусоропроводе,выносил сор в баки
Тоже всегда так делаю.
katze 15-10-2014 10:43
цитата:
Изначально написано CeBaH:
а вы его куда выкидываете?
видимо дура,но сначала в пакет,потом в мульды,родители в пакет-потом в мусоропровод.и что то ни у кого нет ни запаха,ни паразитов к коим отношу мышей
CeBaH 15-10-2014 10:50
Но пакет-то дома в ведре?))) А есть люди (замечаю в своем подъезде)которые не пользуются пакетами
helgastaff 15-10-2014 11:03
Всем добрый день. Я из дома напротив, 17 этажка, З. Космодемьянской 15. мы так же как и вы очень долго спорили по поводу консъержа и наличия мусоропровода. Очень долго спорили, было 3 или 4 собрания....
вообщем... ни вони, ни мышей ничего такого нет. А после того как мы образовали свое ТСЖ, нам сменили сами баки, обустроили территорию, и чаще стали вывозить мусор.
В первое время будет ОЧЕНЬ много мусора, все делают ремонт и все будет зависеть от самих людей. Наши как то все культурно относили к мульдам, в подъезде ничего не оставляли.
Даже учитывая то, что мы заезжали зимой, в подъездах было очень грязно, уборщица бывало не справлялась....
Alinessa 15-10-2014 11:07
Есть куча примеров, когда в подъезде 40 квартир и мусоропровод, все чисто и прекрасно, но в соседнем подъезде тоже 40 квартир, но там вечно засор, потому что кто-то вываливает слишком огромные мешки или доски и т.п. и пока не появится дикий запах никто и не заметит этого. Так вот у нас 160 квартир на один подъезд и как бы прискорбно не было, все равно кто-то будет "исключением" (те кто будут гадить) и эти "исключения" они даже не догадываются о том что мусорят или еще что. И это реальность...
CeBaH 15-10-2014 11:10
цитата:
Alinessa
поддерживаю
Alinessa 15-10-2014 11:10
Я не против мусоропровода - я ПРОТИВ ГРЯЗИ!!!!
yu1105 15-10-2014 11:53
цитата:
ПРОТИВ ГРЯЗИ!!!!
я так понимаю, мы Все против грязи. Это же наше долгожданное жилье, так давайте просто будем аккуратными и всем будет хорошо
CeBaH 15-10-2014 11:55
цитата:
Это же наше долгожданное жилье, так давайте просто будем аккуратными и всем будет хорошо
+100500)
Braganza 15-10-2014 11:58
если мусопровод как в сталинках находился бы в квартире на кухне...
katze 15-10-2014 12:16
цитата:
Изначально написано CeBaH:
Но пакет-то дома в ведре?)))
ну да,только выносится то пакет
запаха от мусора точно нет цитата:
Изначально написано CeBaH:
А есть люди (замечаю в своем подъезде)которые не пользуются пакетами
ага..а ещё есть свинки и прочие животные
все ведь зависит от жильцов,а не от того заварен мусоропровод или нет
katze 15-10-2014 12:17
цитата:
Изначально написано helgastaff:
по поводу консъержа
ну и к чему пришли?
yu1105 15-10-2014 12:21
я считаю, что от консъержа толку нет
Rincha 15-10-2014 12:22
цитата:
Изначально написано Rincha:
подскажите пожалуйста, кто нибудь снимал размеры входной двери в квартиру? Хотим заказать дверь и не знаем какой размер дверного полотна заказывать.
SINEMA 15-10-2014 13:21
входной не измеряли,а в санузле 80см. у студий
SINEMA 15-10-2014 13:23
У нас уже как минимум 3 вопроса на собрание,это консьерж,мусоропровод и забор..у кого еще какие есть идеи и предложения?
CeBaH 15-10-2014 13:30
ТСЖ, видеонаблюдение. Вообще, предлагаю список вопросов поместить 1 пост темы
SINEMA 15-10-2014 13:35
Поддерживаю.Еще по разметке на парковке.ТСЖ мое мнение рано создавать,дом будет полностью заселен может к лету,и совсем мы с вами еще не знакомы)
katze 15-10-2014 13:41
Итог.Вопросы на собрание собственников:
1.Консьерж;
2. Мусоропровод;
3. Забор;
4. Видеонаблюдение;
5.ТСЖ;
6.Парковка.
Braganza 15-10-2014 13:42
вместо консьержа регистратор на 16 камер(среднекитайский 23000руб без жестких дисков) подключенный к инету, и все жильцы имеют доступ к видеоархиву(допустим 1 месяц информации) через инет и к камерам онлайн, даже с телефона. Видеонаблюдение и забор, калитка и шлагбаум с именными ключами(коды прописаны), т.е. при необходимости можно распечатать какой ключ в какое время открыл калитку или шлагбаум или подьезд, а по коду можно узнать хозяина ключа.
(был случай что камера зафиксировала нарушителя, но опознать не удалось, однако на видео видно что правонарушитель вошел в подьезд в 14:27 - далее дело техники, сняли логи с устройства - открыт ключем 000865847857854, который выдан жильцам квартиры N...)
Безопасность в наше время должна быть хотя бы на таком уровне.
Учитывая что консьержи обойдутся жильцам 600-800тыс в год, то легко можно прикинуть масштаб улучшений за 5 лет, и умножить на 3 секции(так сказать все равно под одной крышей 3 секции)
Rincha 15-10-2014 13:47
цитата:
Изначально написано SINEMA:
входной не измеряли,а в санузле 80см. у студий
спасибо
SINEMA 15-10-2014 13:50
Вот это хорошее предложение!Только мне кажется от шлагбаума толку мало,его могут сломать и перелезть через него спокойно можно будет,и получается функциональность его отпадает...тогда ворота,только вот вопрос как они будут открываться в случае приезда экстренных служб,может кто знает как это работает)
Автоконтракт 15-10-2014 14:35
цитата:
Originally posted by Braganza:
вместо консьержа регистратор на 16 камер(среднекитайский 23000руб без жестких дисков) подключенный к инету, и все жильцы имеют доступ к видеоархиву(допустим 1 месяц информации) через инет и к камерам онлайн, даже с телефона. Видеонаблюдение и забор, калитка и шлагбаум с именными ключами(коды прописаны), т.е. при необходимости можно распечатать какой ключ в какое время открыл калитку или шлагбаум или подьезд, а по коду можно узнать хозяина ключа.
(был случай что камера зафиксировала нарушителя, но опознать не удалось, однако на видео видно что правонарушитель вошел в подьезд в 14:27 - далее дело техники, сняли логи с устройства - открыт ключем 000865847857854, который выдан жильцам квартиры N...)
Безопасность в наше время должна быть хотя бы на таком уровне.
Учитывая что консьержи обойдутся жильцам 600-800тыс в год, то легко можно прикинуть масштаб улучшений за 5 лет, и умножить на 3 секции(так сказать все равно под одной крышей 3 секции)
Поддерживаю. Еще как вариант Если будет много людей за консьерж то по мне так лучше поставить забор, шлагбаум и дядю(охранник)чтоб открывал шлагбаум, убирал снег, подметал.(это предложение для тех кто не доверяет камерам и кому нужен живой человек)
katze 15-10-2014 14:46
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
убирал снег, подметал.
а зачем нам тогда ук и уборка придомовой территории?
SINEMA 15-10-2014 15:13
А во сколько нам это будет обходиться по деньгам(за месяц на квартиру)?
CeBaH 15-10-2014 15:26
А кто-нибудь получил уже письмо от УДС?
yu1105 15-10-2014 15:34
цитата:
А кто-нибудь получил уже письмо от УДС?
тоже интересно, и что в этом письме написано?
SINEMA 15-10-2014 15:34
мы нет...
CeBaH 15-10-2014 15:47
они наверно специально отправили письма почтой России, чтоб было время на доделки
katze 15-10-2014 15:55
цитата:
Изначально написано CeBaH:
они наверно специально отправили письма почтой России, чтоб было время на доделки
а теперь открываем 214 фз и читаем обязанности застройщика
CeBaH 15-10-2014 16:01
цитата:
katze
так-то это шутка была. Я в курсе, что должно быть заказное письмо
SINEMA 15-10-2014 17:20
слууушайте)а никто не помнить такое из договора что после получения письма в течении 5 дней должны записать на приемку?или я что то путаю)
JulyLider 15-10-2014 20:16
а я думаю ничего они и не высылали и недели 2 еще высылать не будут судя по выложенным фото
CeBaH 15-10-2014 22:34
ну я звонил в удс, чтобы отправили письмо на новый адрес моего проживания, сказали, что уже поздно - письма отправлены
AAS^^ 15-10-2014 22:43
Если кто в шлагбауме сомневается и хочет ворота поставить,так можно колючей проволокой отгородиться и собак "привязать",чтоб уж точно!!!!- хотя в Американских боевиках и не таких вскрывают.А еще в цивилизации есть раздельные контейнеры для мусора,для сортировки,как забота об экологии- это вам не пакеты,где все одно...Видел в Ижевске пару таких,цивилизованных.
SINEMA 16-10-2014 12:52
цитата:
Originally posted by AAS^^:
Если кто в шлагбауме сомневается
А вы готовы его ремонтировать каждый раз как его сломают?Тогда в случае чего к вам будем отправлять.
цитата:
Originally posted by AAS^^:
А еще в цивилизации есть раздельные контейнеры для мусора,для сортировки,как забота об экологии- это вам не пакеты,где все одно...
Не в ту сторону пошли,вопрос про заваривание мусоропровода,а не про установку доп. баков
novikyla 16-10-2014 13:28
Всем привет!!
скиньте, пожалуйста, ссылку на группу в контакте.
yu1105 16-10-2014 16:38
Что-то представитель застройщика давненько не появлялся! Мы так хотим услышать хоть какие-нибудь приятные новости
Сладкая Энн 16-10-2014 16:55
фото хочется увидеть ,что там с остеклением у нас?
CeBaH 16-10-2014 20:15
Кстати, уважаемые соседи! Предлагаю Вам остекление балконов и лоджий заводского качества по специальным "соседским" ценам. Так же замена холодных лоджий в студиях на теплые. Отвечу на все интересующие Вас вопросы. Обращайтесь по всем вопросам в пм, либо по телефону в профайле.
p.s. Не сочтите за рекламу, сочтите как помощь
Gayver1987 17-10-2014 12:43
укажи стоимость по студии. Думаю многим будет интересно
Braganza 17-10-2014 13:09
Подскажите кто знает земельный участок под и вокруг дома кому принадлежит? Или в аренде? Или он в собственности собственников жилых помещений 1,2,3 секций?
Braganza 17-10-2014 13:23
Парковка. парковка я понимаю на 3 секции одна. На всех не хватит. А играть в удачу(досталось место или нет) вечером не охото. Один из вариантов разделить парковку на гостевую стоянку(кто успел тот присел) и на платную(кто желает иметь своё место платит в фонд дома сумму ежемесячно за парковочное место)
Есть и такие места во дворах, где вроде не грех поставить авто на ночь, но остальным не нравится.
Если место не нарисовано, значит нельзя - так нужно решить.
Если будут жильцы-инвалиды, то спец.разметка парковки, ближе к подъезду.
Опыт других домов мы успеем выслушать, а может есть у кого ещё мысли не ограниченные готовыми решениями?
CeBaH 17-10-2014 13:41
Вчера в 9 вечера ездил в гости к другу на Петрова, там где новые дома. Это просто ЖЕСТЬ! Машину поставить вообще некуда, причем заселилось далеко не 100% жителей. Так что у нас со 160 квартирами в подъезде вопрос с парковкой будет очень острый
SINEMA 17-10-2014 13:41
Это не законно,поставят на ваше место за которое вы платите,и вы ничего не сможете ему предъявить...так как парковка общая
katze 17-10-2014 14:01
Braganza а жильцов с маленькими детьми к какой категории будем относить?
это к вопросу о парковкеCeBaH 17-10-2014 15:13
Предлагаю вот такой вариант, только без понятия, что будет или есть на том месте, где нарисовал стоянку. Такой вариант позволит разместить не менее 60 авто
SINEMA 17-10-2014 16:58
это я так понимаю со стороны офисов.там места мало...под парковку выделили место с торца 1 секции
Braganza 17-10-2014 23:08
цитата:
Изначально написано katze:
Braganza а жильцов с маленькими детьми к какой категории будем относить?
Вопрос актуальный - не хотелось бы с детьми вечером искать и не найти место для авто. Это вопрос родительской ответственности продумать 100% вариант если у вас дети. Надеяться на удачу бесполезно и безответственно. Наверняка где-то недалеко(минут 5 пешком) есть место(запасной вариант так сказать)
Инвалид это часто на всю жизнь, а вот маленькие дети это временно.
Удобное парковочное место для инвалида помогает решить проблему, если дети для кого-то проблема то с помощью парковки их не решить)
п.с. не имел отношения к инвалидам и их интересам, щас видимо придется быть их защитником поневоле)))
Braganza 17-10-2014 23:15
цитата:
Изначально написано SINEMA:
Это не законно,поставят на ваше место за которое вы платите,и вы ничего не сможете ему предъявить...так как парковка общая
как поставит? через цепь чтоли перепрыгнет с машиной? Как общее собрание решит так и законно.
Кто мешает ну хотябы 10 мест с цепочками за 1000руб в месяц? Эти 10тыс можно платить за обслуживание шлагбаума и чего-то. И 5 VIP Мест самых удобных стоимость разыграеыграем на аукционе кто ббольше даст.))
katze 18-10-2014 11:10
Braganza, не законно. любая жалоба в ГАИ и нет ваших цепочек.
Телефон на этот случай в какой то теме новостроек дан
Braganza 18-10-2014 15:38
Получается если парковка не наша, поделить не получится, правила какие-то установить тоже нет.
Тогда будет как везде - кто раньше приехал, тот и успел. Потом со временем все равно сладывается определенный порядок пользования и многие начинают считать какое-то место своим, потом на это место ставит свою новую машину сосед и начинается все что можно найти по запросу "неподелили парковку"))
С другой стороны если за территорию парковки жилец ничего не платит, ни за обслуживание, ни за дворника, ни налогов за землю или аренды земли, то и претензий нет. А если я плачу или со счета дома снимают например за чистку снега на парковке, значит я имею право пользоваться гарантировано а не послучаю. А почему к примеру должны нести расходы по содержанию парковки те у кого нет авто?
Можно ли рассмотреть к вопросу о парковке возможность парковаться грузовым автомобилям, у соседа к примеру эвакуатор, а другого соседа Газель или Бычок?
SINEMA 18-10-2014 19:16
цитата:
Originally posted by Braganza:
как поставит? через цепь чтоли перепрыгнет с машиной? Как общее собрание решит так и законно.
Кто мешает ну хотябы 10 мест с цепочками за 1000руб в месяц? Эти 10тыс можно платить за обслуживание шлагбаума и чего-то. И 5 VIP Мест самых удобных стоимость разыграеыграем на аукционе кто ббольше даст.))
По закону вы не имеете право просто так взять и застолбить(в прямом смысле этого слова)так как это общая территория,на каком основании вы возьмете и заберете участок,хоть даже и деньги будете куда отдавать...только вот куда?Те кто вкапывает столбы делают это не законно.
SINEMA 18-10-2014 19:46
цитата:
Изначально написано Braganza:
Тогда будет как везде - кто раньше приехал, тот и успел. Потом со временем все равно сладывается определенный порядок пользования и многие начинают считать какое-то место своим, потом на это место ставит свою новую машину сосед и начинается все что можно найти по запросу "неподелили парковку"))
Знаете,тут опять же все зависит от человека,есть адекватные,которые понимают что права тут "качать"не имеет смысла,поехали и поставили на другое место,а есть хамло,они и в Африке хамло,и ничего им не объяснишь,стоят доказывают друг другу что то,тратят свое время на ерунду...Может у нас с вами не все так плохо будет,в соседнем синем доме все спокойно вроде,все умещаются,хотя дом тоже не маленький.Поживем увидим
JulyLider 19-10-2014 12:11
были вчера на стройке...асфальт полностью вокруг дома уже...во второй секции рамы для остекления на всех этажах...в первой только железные перила стоят...фотки сделать не смогла..были вечером и шел снег
SINEMA 19-10-2014 14:18
цитата:
Изначально написано JulyLider:
были вчера на стройке...асфальт полностью вокруг дома уже...во второй секции рамы для остекления на всех этажах...в первой только железные перила стоят...фотки сделать не смогла..были вечером и шел снег
такая картина уже недели 2 как без изменений((печаль беда...
katze 19-10-2014 14:26
ну как, изменения то есть
и перила в первой секции не на всех этажах сразу появились temik87 19-10-2014 15:40
Кто-нибудь письмо получил?
zhoric85 20-10-2014 08:04
цитата:
кто желает иметь своё место платит в фонд дома сумму ежемесячно за парковочное место
думаю, желающих будет много на платные места, а мест мало. Розыгрыш мест будет как в фильме гараж??
цитата:
любая жалоба в ГАИ и нет ваших цепочек
Если будет решение собственников - вполне законно.
Anetrek 20-10-2014 10:06
Шутники, лично я не собираюсь на это подписываться.
Никто не даст вам за 1000 рублей место под солнцем, размечтались. У всех, на паковочное место, равные права, финансовый статус не должно решать.katze 20-10-2014 13:10
цитата:
Originally posted by zhoric85:
Если будет решение собственников - вполне законно.
а через год например другой человек купил у нас квартиру и что?вот ему нужно будет место на парковке а предыдущему собственнику было не нужно.решение каково?
цитата:
Originally posted by Anetrek:
Шутники, лично я не собираюсь на это подписываться. Никто не даст вам за 1000 рублей место под солнцем, размечтались. У всех, на паковочное место, равные права, финансовый статус не должно решать.
не мне очень интересно как они хотят данную инициативу провести.
Автоконтракт 20-10-2014 14:52
цитата:
Изначально написано zhoric85:
кто желает иметь своё место платит в фонд дома сумму ежемесячно за парковочное место
Если цель денег отжать то эта инициатива работать будет, но проблему с парковкой не решит.
Alinessa 20-10-2014 16:10
Пока ТЦ не построят, а также 3 и 4 секции, о парковке будем только мечтать, а 320 машиномест неоткуда взять, хоть плати, хоть не плати, огаражвай или нет....)))))
Alinessa 20-10-2014 16:13
какой смысл сейчас вообще говорить о парковке, неизвестно еще когда достроят и сколько еще чего построят
Alinessa 20-10-2014 16:14
кстати, в ТЦ планировалась платная парковка
RavArs 21-10-2014 10:33
эм, вроде планировалось у вас там еще 6 муравейников построить, или опять хотят ТЦ?) ТЦ будет на Кирамблоках в километре от вас.
SV.BIG 21-10-2014 11:01
здравствуйте, письма кому нибудь пришли уже?
katze 21-10-2014 11:12
цитата:
Originally posted by RavArs:
ТЦ будет на Кирамблоках в километре от вас.
я бы больше обрадовалась ТЦ чем ещё 6 муравейникам
yu1105 21-10-2014 13:44
цитата:
ТЦ будет на Кирамблоках в километре от вас.
На Керамблоках будет ТЦ "Озон", а около нашего дома - ТЦ Счастье
SINEMA 21-10-2014 16:07
Сегодня звонили в УДС,сказали что приглашать начнут с 5 ноября,ждите письма потом звоните записывайтесь
temik87 21-10-2014 17:04
Хех, а говорили, что с 15 Октября начнут еще недавно))))
Сладкая Энн 21-10-2014 17:48
Видать не успевают все таки, а то давно бы уже квартиры начали сдавать.((( А почему так долго письма идут?
Alinessa 22-10-2014 11:24
Слишком утомительно ожидание приема-передачи квартиры(((((((ПЕЧАЛЬНО((((((((((
Braganza 22-10-2014 15:17
Слышал что на приемку нужно идти с уровнем, рулеткой или их лазерными аналогами. Чтобы все измерить и совпадает ли с документами которые ты должен подписать.
Знакомые у меня вообще заказывали теплосъемку, и не приняли квартиру т.к. чего-то там не очень была теплоизоляция в одном месте.
Знаю одних, в новосторойку заехали, - конденсат внутри квартиры появился после заморозков. Обои от этого и все прочее поотваливалось. Вот не хотелось бы таких сюрпризов.
Может кто-нибудь разъяснит как себя вести при приемке и на что обязательно обратить внимание?
Может есть услуги третьих лиц, которые профессионально примут квартиру по договору?
п.с. )) Представил картину: 10 жильцов одного этажа ждут представителя застройщика для приемки - все с уровнями, правилами, рулетками и пр. - такая стройбригада))))и никто не знает что конкретно мерять)))
Сладкая Энн 22-10-2014 15:41
Вот что нашла ,распечатайте и по списку....)))
_____________________________________________________________________
В квартирах без отделки дольщик должен обратить внимание на следующие элементы:
Стены.
Главное условие, которому должны соответствовать стены в помещении - ровность. Стены обязательно должны быть вертикальны и расположены строго под прямым углом относительно пола. Измерить отклонение очень просто. Для этого подойдет лазерный или самодельный отвес из груза и прочной нитки. Конструкция монолитных стен допускает величину отклонения в 15 миллиметров, кирпичных - пять миллиметров. Трещины, видимые глазу швы, размывы, лишние выпуклости - недопустимы.
Потолок.
Обязательно необходимо сверить высоту потолка с той, которая указана в документах на квартиру, а также проверить отсутствие протечек. Ровная поверхность, однотонный цвет, отсутствие трещин, пустот и резких перепадов является обязательным условием.
Пол.
Поверхность пола обязательно должна быть ровной, лишенной трещин, видимых дефектов, перепадов и пустот.
Отопление Прочно закрепленные радиаторы и трубы, лишенные каких-либо дефектов - вмятин, выпуклостей, царапин и так далее, должны располагаться в тех местах, которые указаны в проектной документации. При отсутствии батарей, обязательно наличие кронштейнов для крепления.
Вентиляция.
Проверку вентиляции выполнить очень просто. Лист тонкой бумаги А4 необходимо приложить к отверстию. В идеале он должен прилипнуть.
Электросеть.
Электрощиток должен содержать следующее: счетчик, вводной автомат, устройство защитного отключения, питающие бытовые розетки автоматы. Стоит попробовать качество электросети на работе бытового электроприбора. Подойдут те, которые потребляют много энергии.
Водоснабжение.
Необходимо открыть все краны и удостовериться в том, что напор одинаково ровный, не прерывающийся. Важным условием является вертикальное или под легким наклоном вытекание струи воды. В случае, если струя разбрызгивается, кран деформирован изнутри, что вскоре может привести к протечкам. Положение стояков канализации должно быть вертикальным.
Канализация.
К тройникам на кухне, в туалете и ванной комнате должно быть легко добраться. Необходимо, чтобы они были крепко закреплены.
Окна, балконы, лоджии.
Подоконники должны быть строго горизонтальны, вертикальные грани окон - находиться под прямым углом к подоконникам. Стекла - плотно прилегающие к раме, без трещин, рамы - крепкие, установленные плотно и надежно. Ручки обязательно должны работать свободно, легко открываться и закрываться. Оконные откосы - плоские, одинаково разведенными относительно стены, без разводов и трещин.(СОВЕТ по рамам: Проверяйте листком бумаги-подносим его между рамой, закрываем окно, и пробуем вытащить , если лист не достается -рама установлена правильно. Проверяем в нескольких местах и с верху и по середине и с низу.
Двери.
Обязательна строгая вертикальность межкомнатных проемов, которые должны иметь форму прямоугольника. Для этого стоит проверить ширину нижней и верхней частей. Высота проемов - от 2,1 метров и выше.
Квартиры под чистовую отделку нужно
проверять по следующим параметрам:
Стены.
Ровные, подготовленные к финальной отделке. Максимальное отклонение от строгой вертикали - три миллиметра. Поверхность ровная, без наплывов и разводов, трещин и перепадов высот.
Пол .
Отсутствие трещин на стяжке, пустот и пузырей, идеальная горизонтальность. Звукоизоляционный материал должен быть проложен между стенами и стяжкой. Обязательно наличие изолирующего от влаги материала в ванной комнате.
Потолок.
Обязательно должен быть отшпатлёван, подготовлен к покраске. В случае нанесения слоя краски, стоит проверить его качество и равномерность.
Отопление.
Радиаторы должны плотно прикреплены к стене, подключены к системе, находиться на высоте не менее шести сантиметров от пола, пяти - от подоконника и от стен - 2,5 сантиметров. Недопустимы даже малейшие внешние дефекты.
Вентиляция, электроснабжение, канализация и водоснабжение Проверяются таким же способом, что и в случае с квартирами без отделки.
Двери.
Металлические входные двери должны быть установлены ровно, строго вертикально. Замки должны легко открываться, не быть расшатанными, ручки - свободно двигаться. Недопустимо наличие зазоров между рамой и дверью.
CeBaH 22-10-2014 15:54
Вот уже писал:
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой!
Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет.
Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией,
сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения:
милицейский адрес дома,
номер квартиры,
ее фактические площади,
а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры.
Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты.
В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком.
Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять.
Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень.
То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления.
Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
цитата:, поместите тоже в 1 пост, информация нужная
Сладкая Энн
katze 22-10-2014 16:36
кстати соседи а кто-нить тепловизор может достать?
yu1105 22-10-2014 16:41
Инфа на сайте наконец-то сменилась! Дом сдан, написано
1 и 2 секции ЖК "Заречный квартал" сданы!
Уважаемые участники долевого строительства 1 и 2 секции ЖК "Заречный квартал"!
Сообщаем следующую информацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 30.09.2014 года.
Вскоре Вам всем будут разосланы письма с дальнейшем указанием всех последующих действий.
Все квартиры будут переданы в срок до 30.11.2014 года.
Поздравляем новоселов!
https://yadi.sk/i/eqiAcfCJbrQwB
https://yadi.sk/i/k19l7BkWbrQwE
CeBaH 22-10-2014 17:16
у меня есть на работе, но штука дорогостоящая, сомневаюсь, что дадут(((
CeBaH 22-10-2014 17:17
цитата:
Инфа на сайте наконец-то сменилась! Дом сдан, написано1 и 2 секции ЖК "Заречный квартал" сданы!
Уважаемые участники долевого строительства 1 и 2 секции ЖК "Заречный квартал"!
Сообщаем следующую информацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 30.09.2014 года.
Вскоре Вам всем будут разосланы письма с дальнейшем указанием всех последующих действий.
Все квартиры будут переданы в срок до 30.11.2014 года.
Поздравляем новоселов!
Эта инфа там уже недели 2 висит
yu1105 22-10-2014 17:27
то что, готовность 100% - только сегодня появилось, до этого все 92% висело
Braganza 22-10-2014 18:22
Мда..., нужен специалист который все осмотрит и верно отразит недочеты в акте.
Нужно собраться всем с этажа, закрыть окна в квартирах и враз хлопнуть дверями, потом открыть резко одновременно по сигналу))) потом ещё раз хлопнуть сильнее))) посмотреть как чего, не выпали ли окна))
Одни заехали, рассказывают мол утром слышно в ванной как зубы сосед чистит, или рано когда вообще тишина слышно кто первый пошел в туалет, уже по звукам примерно знают соседей, обсуждают мол сморкается громко - всех будит в 5 утра))) Не дай бог такая хрень будет у нас, но подозреваю что скучно не будет в этом плане))
Предвижу что придется однажды соседу пожать руку утром)))
katze 22-10-2014 18:32
цитата:
Originally posted by Braganza:
Нужно собраться всем с этажа, закрыть окна в квартирах и враз хлопнуть дверями, потом открыть резко одновременно по сигналу))) потом ещё раз хлопнуть сильнее))) посмотреть как чего, не выпали ли окна))
повеселило
цитата:
Originally posted by CeBaH:
у меня есть на работе, но штука дорогостоящая,
интересно сколько аренда будет стоить на день например
всем нуждающимся скинутся Braganza,а где друзья заказывали теплосьемку?
EV 18rus 22-10-2014 19:31
цитата:
Изначально написано katze:
кстати соседи а кто-нить тепловизор может достать?
у меня есть на работе, если что могу взять
sinema~ 23-10-2014 11:18
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
у меня есть на работе, если что могу взять
А вы с какого этажа?Не будете же вы каждому его носить на приемку)Этажом скооперироваться и хорошо будет.
sinema~ 23-10-2014 11:54
Нас записали на приемку!2 секция 10этаж.Звоните записывайтесь.Начинаем собирать вещи))))
Rincha 23-10-2014 12:06
цитата:
Изначально написано sinema~:
Нас записали на приемку!2 секция 10этаж.Звоните записывайтесь.Начинаем собирать вещи))))
Вы получили письмо с УДС?
sinema~ 23-10-2014 12:06
неа
Kydryashkinaa 23-10-2014 12:24
На какое число вас записали?
SV.BIG 23-10-2014 13:11
Письмо пришло, щас буду договариваться с УДС о времени вручения.
Pandora29 23-10-2014 13:19
А из первой секции пришло кому нибудь письмо?сейчас хотела записаться,но мне сказали ждать письмо пока только вторую записывают(((
sinema~ 23-10-2014 13:26
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
На какое число вас записали?
7 ноября 9.00
SV.BIG 23-10-2014 13:30
меня на 10 ноября 9.00 сейчас записали
katze 23-10-2014 13:34
SV.BIG а Вам письмо пришло заказное или просто в ящик кинули?
sinema~ 23-10-2014 13:35
Вам почтальон принес письмо?или вам извещение пришло в начале?
SV.BIG 23-10-2014 13:36
заказное, почтальон сегодня с утра принес
sinema~ 23-10-2014 13:38
а с какого района вы?
SV.BIG 23-10-2014 13:49
Первомайский, ЖК Ниагара
sinema~ 23-10-2014 14:00
В первомайском значит быстрей почта работает)))
SV.BIG 23-10-2014 14:17
цитата:
Изначально написано sinema~:
В первомайском значит быстрей почта работает)))
посылки бы так доставляли)
Сладкая Энн 23-10-2014 16:52
А я просто позвонила и меня записали на 17) письмо еще не пришло.
yu1105 23-10-2014 17:18
а меня не записали, когда я позвонила
сказали ждать письмоСладкая Энн 23-10-2014 17:30
Странно, почему это интересно
Kydryashkinaa 23-10-2014 18:05
Нас тоже не записали, сказали первую секцию будут в начале ноября сдавать. Нам даже по поводу потолков не звонили еще.
шуркин 23-10-2014 18:33
Сегодня в обед пришло письмо позвонили в офис и нас записали на 6 ноября
SV.BIG 23-10-2014 19:18
2я секция - вы можете в принципе звонить, просто говорите, мол, письмо получили (в нем все равно ничего экстраординарного не написано, только лишь о том что квартира готова к выдаче и телефон для записи), так что звоните и записывайтесь.
Braganza 23-10-2014 19:33
цитата:
Изначально написано katze:
Braganza,а где друзья заказывали теплосьемку?
Она в декрете сейчас, не буду беспокоить коллегу. Но могу сказать что просто тепловизора не достаточно. Нужно заключение, которое вы пришьете как доказательство. Т.е. теплосъемку должен делать специалист соблюдая технологию и потом сделать заключение с печатью.
ku3mi4 23-10-2014 19:53
а как они записывают на приемку, если до сих пор нету остекления балконов?
name9988 23-10-2014 20:14
пришло письмо
katze 23-10-2014 20:18
цитата:
Изначально написано Braganza:
Она в декрете сейчас, не буду беспокоить коллегу.
я конечно добрый человек,но прибила бы,если б ко мне обратились во время декрета
цитата:
Изначально написано Braganza:
Но могу сказать что просто тепловизора не достаточно. Нужно заключение, которое вы пришьете как доказательство. Т.е. теплосъемку должен делать специалист соблюдая технологию и потом сделать заключение с печатью.
надеюсь у нас с изоляцией все будет в порядке
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
а как они записывают на приемку, если до сих пор нету остекления балконов?
ну у них еще есть время
olia444444 23-10-2014 20:19
В 1 секции еще даже не начали потолки натягивать, только на этой неделе УДС список предоставит
Braganza 23-10-2014 20:24
цитата:
Изначально написано olia444444:
В 1 секции еще даже не начали потолки натягивать, только на этой неделе УДС список предоставит
Они сейчас будут натягивать одно из двух - или потолки, или будущих жильцов)))
JulyLider 23-10-2014 20:28
в группе написали что письма пришли и пригласили на приемку!!!!! лед тронулся!! ура товарищи!!!!
EV 18rus 23-10-2014 20:35
цитата:
Изначально написано sinema~:
А вы с какого этажа?Не будете же вы каждому его носить на приемку)Этажом скооперироваться и хорошо будет.
я видимо один только с 6го этажа, а на приемку квартиру всеравно тепловизор буду брать, хоть я и не специалист,но если косяки будут, их можно будет увидеть.
katze 23-10-2014 22:00
EV 18rus,мы с 9
Rincha 24-10-2014 11:05
и нам пришло письмо. записали на 6 число, на 10:00, 2 секция 2 этаж
Anetrek 24-10-2014 11:52
На первую секцию то еще не пришло письмо? И да, скиньте мне кто-нибудь номер телефона в ПМ, на всякий случай.
CeBaH 24-10-2014 11:55
скиньте номер, на который нужно позвонить
yu1105 24-10-2014 12:37
723-723
CeBaH 24-10-2014 15:18
записали только на 17 ноября на 14.00
sinema~ 24-10-2014 16:00
2 секция,началось остекление лоджий.
Сладкая Энн 24-10-2014 16:48
Кто 5 числа на приемку пойдет, отпишитесь пожалуйста что там и как прошло всё)
CeBaH 24-10-2014 17:25
цитата:
Сладкая Энн
Вас на какое число записали?
yu1105 25-10-2014 15:25
а по субботам почтальоны работают? нам все еще письмо не пришло
Сладкая Энн 26-10-2014 07:32
цитата:
Изначально написано CeBaH:
Вас на какое число записали?
Похоже нас с 17этажа всех на 17записывают
slon737 26-10-2014 20:50
цитата:
Изначально написано CeBaH:
записали только на 17 ноября на 14.00
и нас записали на 17 ноября на 14.00 (16 этаж)
polka89 26-10-2014 22:08
а нам с 1 секции сказали, записывать будут только после 15 ноября, очень большие вопросы, что к тому времени остекление будет завершено...
kumar 27-10-2014 09:33
Может кто в курсе, после приемки сразу можно заезжать????
Пятёрочка 27-10-2014 10:52
Звонила в УДС, они мне сказали письма 1 секции даже не отправлялись еще.
выдача ключей переноситься на конец ноября, декабрь.
а то что они задерживают, они сказали, мы некомпетентные отвечать на подобные вопросы.
Пятёрочка 27-10-2014 10:53
цитата:
Изначально написано kumar:
Может кто в курсе, после приемки сразу можно заезжать????
мне рассказывали друзья, что получив ключи можно делать ремонт, а заезжать полноценно нельзя
Сладкая Энн 27-10-2014 11:11
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
мне рассказывали друзья, что получив ключи можно делать ремонт, а заезжать полноценно нельзя
А если ремонт уже сделан,?
NKA 27-10-2014 11:24
А когда заезжать то тогда можно?
Kydryashkinaa 27-10-2014 11:32
А меня волнует вопрос по поводу лифта. Когда его включат?
CeBaH 27-10-2014 12:21
цитата:
Изначально написано kumar:
Может кто в курсе, после приемки сразу можно заезжать????
у меня друг вроде сразу заехал
kumar 27-10-2014 12:47
Звонил В УДС сказали после подписания акта можно сразу заселяться. На данный момент лифт во 2 секции уже функционирует. тока будет ли он работать во время сдачи не известно)))))
Сладкая Энн 27-10-2014 12:59
ужас!если не будет работать придется на 17 этаж добираться с 2мя перекурами)))))
JulyLider 27-10-2014 17:03
я думаю будет работать лифт...они же себе не враги))) с каждой семьей ползать будут на 17 чтоль?)))
КсюПик 27-10-2014 17:13
Я с 13 этажа(2 секция),сегодня получила письмо и сегодня же позвонила записалась на приемку квартиры.Записали на 7.11, причем на выбор дали две даты (7.11 или 10.11). Надеюсь все обойдется без косяков! Я спросила кто будет присутствовать в день сдачи,получила следующий ответ:"Будут все : и прорабы и вся управлялка "
Kydryashkinaa 27-10-2014 18:30
Друзья получили квартиру в Италмасе, жили месяц без лифта, переезд был жуткий, все на себе и холодильник и телевизор на 14 этаж заносили. Надеюсь нам сразу включат.
EV 18rus 27-10-2014 21:55
Обязательно обоим супругам присутствовать на приемки квартиры?
AAS^^ 27-10-2014 22:07
Отмечусь.Тоже с 13-го этажа,2 секция.Письмо получил в субботу,у УДС выходной.Позвонил сегодня утром,сказали 5,6 ноября все занято,есть 7-го ноября с 11- до 17.Завтраками сыт,назначил обеденное время.Есть в моем хозяйстве электронный влагометр- штука интересная,где что сквозит,тоже покажет.
Анна Андреевна 28-10-2014 17:07
А нас пригласили 5 ноября в 15:00. 15 этаж, 2 секция.
CeBaH 28-10-2014 19:45
17 числа на приемке скорее всего буду с человеком с тепловизором, все желающие кто хочет проверить свою квартиру пишите в пм, напишу условия проведения измерений
CeBaH 28-10-2014 19:52
Посчитал стоимость замены лоджии в студиях. Выкладываю вариант, как буду делать себе: Широкий профиль 70 мм, Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет 40 мм (т.к. конструкция будет заменять целую стену) нижние стекла с броней, Ламинация снаружи серого цвета (обязательное условие УДС), Фурнитура МАСО поворотно-откидная, Статические усилители 2 шт (их ставить обязательно, т.к. дом высокий и ветровые нагрузки сильные)
Так же прикинул утепление стен, пола, потолка (себестоимость, без работ):
Пеноплекс 3000 руб
ПВХ панели 3000 руб.
Телпый пол 2000 руб.
Ламинат 1500 руб.
davilkin 28-10-2014 20:28
года 3 назад работал в продаже стальных дверей. С хозяином остались хорошие отношения.
Предлагаю договориться и заказать стальные двери.
Т.к. двери продавал и у себя стоит, скажу сразу ставьте двери производства Йошкар-Ола завод Аргус - самое надежное что есть сейчас на рынке. Есть как готовые двери (большой выбор цветов и панелей), так и под заказ.
По всем вопросам можете позвонить компания Двери Престиж, находится в Центральном Доме Быта 1 этаж (напротив Цирка) тел: 64-42-40 Александр.
Так я к чему клоню... давайте закажем все вместе двери - получим скидку.
Все желающие пишите в ПМ, можете зайти в Дом Быта и посмотреть варианты и прицениться.
Я же Александру передам свои намерения, а от того сколько нас наберется и будет зависеть размер скидки. Проемы у нас должны быть стандартные.
S@ndr 28-10-2014 22:41
есть вариант по дверям..... заводская цена +300 р. на дверь! кому интересно, узнаю какие двери!
Andrushko 29-10-2014 10:13
Про двери очень актуально, меня запишите. Кто не был на дне открытой стройки и не в курсе, то двери деревянные и открываются внутрь. Менять однозначно.
CeBaH 29-10-2014 10:35
А никто не мерял ширину двери на дне открытой стройки?
yu1105 29-10-2014 11:46
цитата:
заводская цена
сколько примерно по цене?
yu1105 29-10-2014 11:48
Есть кто с Ленинского района, кто уже получил письмо?
Rincha 29-10-2014 11:57
я с ленинского р-на, мы получили письмо в ту пятницу. можно сходить на почту и там получить
CeBaH 29-10-2014 13:12
Мне предлагаю двери по дилерской цене, производство Йошкар-Ола от 8500 руб.
Alinessa 29-10-2014 13:47
цитата:
Изначально написано yu1105:
Есть кто с Ленинского района, кто уже получил письмо?
Я с Ленинского района, письмо пришло на прошлой неделе
sinema~ 29-10-2014 13:48
цитата:
Originally posted by S@ndr:
есть вариант по дверям..... заводская цена +300 р. на дверь! кому интересно, узнаю какие двери!
Нам интересно,производитель,цена,срок доставки и варианты отделки)
yu1105 29-10-2014 14:21
Офигеть! мне только что подрядчики позвонили по натяжному потолку.
kumar 29-10-2014 15:12
цитата:
Изначально написано sinema~:
Нам интересно,производитель,цена,срок доставки и варианты отделки)
Присоединяюсь.
yu1105 29-10-2014 15:48
Сходили на почту - там ничего нет
Вчера на сайте задала вопрос, выслали ли вообще, ничего не ответили, но зато сегодня позвонили про потолок. Такое ощущение, что про нас забылиСладкая Энн 29-10-2014 16:55
цитата:
Изначально написано yu1105:
Сходили на почту - там ничего нет
Не переживайте, придет .Самое главное запишитесь это важнее)))
Braganza 29-10-2014 18:48
цитата:
Изначально написано yu1105:
Офигеть! мне только что подрядчики позвонили по натяжному потолку.
Тоже звонили сегодня, 1 секция 5 этаж. Доп.услуги - закладные под карниз, доп.светильники, цвет, фактура...
В связи с эти вопрос к 2 секции, я понимаю у вас уже это было? Выключатель на две зоны или на одну? Хотелось бы 2 или 3 зоны чтобы отдельно выключались. А провод дополнительный уже наверно поздно закладывать к выключателю если отделка уже.
Как вообще с этим в 1к студиях?
yu1105 29-10-2014 19:18
цитата:
Сладкая Энн
Перепишите меня, плиз, со 2-ой секции в 1-ю. Оказывается, мы в 1-ой
Пипец ваще.ku3mi4 29-10-2014 19:36
цитата:
Originally posted by Braganza:
Braganza
сосед нашелся)
Andrushko 29-10-2014 21:38
цитата:
Изначально написано yu1105:
Перепишите меня, плиз, со 2-ой секции в 1-ю. Оказывается, мы в 1-ой Пипец ваще.
это как вообще? этаж-то хоть ваш? ))AAS^^ 29-10-2014 21:52
цитата:
Изначально написано CeBaH:
А никто не мерял ширину двери на дне открытой стройки?
88 см,эт по внутреннему откосу.Мерил квартиру N7 ,в свою не попал.Стандартная дверь на 86 должна подойти.Сам пока не заказываю,сомневаюсь,очкую)))))))
S@ndr 29-10-2014 21:57
цитата:
есть вариант по дверям..... заводская цена +300 р. на дверь! кому интересно, узнаю какие двери!
по дверям отбой, уволился человек!
CeBaH 29-10-2014 22:19
Мне в Гинесе двери йошкар-олинские по дилерским ценам могут продать, от 8 500 руб. Есть стандартные двери в наличии. Можем скооперироваться и вместе заказать, цены думаю еще меньше будут
IvanovMihail 29-10-2014 22:42
Севан, у тебя какой этаж?? мне сказали, что 17 этаж у меня, у них только 15 ноября сдача этажа только, поэтому раньше никак. бред, конечно. письма выслали о приемке квартир, а записывают только через 3 недели. вообще не понравилось это мне. в офис заходил сегодня думал, пообщаюсь лично, объясню ситуацию, т.к в командировку еду на долго, в 17 ноября не получится принять,надо по раньше, т.к в ответ удивленный взгляд и негатив в словах, типа че ты пришел сюда...очень не понравилось отношение в офисе. хотя когда покупал, казались очень милыми девушки. подумал, войдут в положение, но видимо работают роботы, а не люди, проблематично оказалось договорится. ну либо на стройке все так плохо, что раньше принимать нечего, а если так, то что там наляпают за 2 недели,подумать страшно.принимать квартиру очееень тщательно.
yu1105 29-10-2014 22:42
цитата:
это как вообще? этаж-то хоть ваш? ))
я также спросила в УДСе. Изначально, когда выбирали, нам конкретно секцию посередине предлагали. Мы на все 100% уверены были, что в ней купили. Сама в шоке...
IvanovMihail 29-10-2014 22:54
по дверям согласен на коллективный заказ, главное чтобы во время доставили.запишите меня. про дверь+300 руб варианты расскажите.и за 8500 интересно что за двери?!
davilkin 29-10-2014 23:23
цитата:
есть вариант по дверям..... заводская цена +300 р. на дверь! кому интересно, узнаю какие двери!
мало дверь купить, надо грамотно поставить.
А с этим поверьте, не так все и просто. Бывает смотришь... Сквозь пену можно линейкой ткнуть и в квартиру просунуть.
Берите где хотите. Я лишь ищу людей кто хочет хорошую дверь, качественную установку и скидку
IvanovMihail 30-10-2014 08:52
Соответственно установка должна входить в стоимость. Не иначе
CeBaH 30-10-2014 10:34
цитата:
IvanovMihail
У меня 17 этаж кв.5 приемка 17 числа
У меня был критерий - максимальная шумоизоляция, вот мне знакомые, кто продает эти двери, посоветовали производства Йошкар-Ола. 8500 это сама дверь шириной 860 мм высотой 2050 мм, установка у них 2000 руб. Но я ставить буду сам и опанелку делать тоже, весь инструмент у меня есть, руки растут откуда надо)
CeBaH 30-10-2014 10:37
У кого 17 этаж кв.4? отзовись соседушка))
sinema~ 30-10-2014 11:36
цитата:Я извиняюсь конечно,вы когда покупали квартиру,договор читали?Чему сейчас удивляетесь,собственной невнимательности?
Originally posted by yu1105:
Перепишите меня, плиз, со 2-ой секции в 1-ю. Оказывается, мы в 1-ой Пипец ваще.
yu1105 30-10-2014 12:21
Да именно этому и удивляюсь и еще тому, как в УДСе консультируют.
А что Вы скажете на то, что, спросив, не будет ли холодно в квартире, т.к.она торцевая, нам ответили - нет, здесь будет примыкать ДРУГАЯ секция. Так какие еще сомнения могут возникнуть, какая у нас секция.
Ладно, все проехали эту тему. Повеселились и хватит
Braganza 30-10-2014 14:49
Была неясность по началу(в первые минуты): вторая секция строилась первой, а первой ещё не было, т.к. она вторая по очереди строительства.
jim187 30-10-2014 14:54
Ладно хоть 3 секцию начали заливать 2-ой этаж уже видно)))
yu1105 30-10-2014 14:55
цитата:
Была неясность по началу(в первые минуты): вторая секция строилась первой, а первой ещё не было, т.к. она вторая по очереди строительства.
Да-да, Вы правы, было такое. Аж в УДСе сами запутались
Ладно хоть вообще квартира досталась Braganza 30-10-2014 15:47
Кому делали потолки в 1комн.студии? Выключатель в комнате двойной? Для кухонной зоны отдельно в смысле?
Сладкая Энн 30-10-2014 16:32
Ребят скиньте фото, что там хоть происходит то?
Сладкая Энн 30-10-2014 16:44
Позвонила в компанию Сион ,это та что потолки у нас натягивает, мне сказали что во второй секции почти все потолки натянуты, сейчас разбираются с первой секцией, работает несколько бригад. Так что 1секция звоните пока не поздно, там можно выбрать либо глянцевый потолок, либо матовый и выбрать места для доп. светильников тел. 23-30-03 .
Braganza 30-10-2014 16:47
Вконтакте видел варианты планировок для студий нашего дома. Варианты ванной комнаты. Сейчас найти не могу. Может у кого есть свои наброски.
Давайте поделимся картинками и тема будет ярче. Картинки же интереснее смотреть))
Braganza 30-10-2014 16:56
Интересно какой процент квартир в ЖК по молодой семье оформлено, с отделкой?
Сладкая Энн 30-10-2014 17:10
Я себе вот так буду делать, такой интерьер выбрали. Нахрен обои хочу штукатурку декоративную. Обои придется сдирать. Кому нужна штукатурка обращайтесь.
Сладкая Энн 30-10-2014 17:30
Вот тоже симпатичные цветовые решения
S@ndr 30-10-2014 22:12
выложите хоть кто-нить фотку 3 секции, интересно, как продвигается строительство!
name9988 31-10-2014 08:51
интерьеры, конечно,симпатичные, только вот площади нужны соответствующие))
sinema~ 31-10-2014 11:54
А кто нить в курсе к какой больнице мы относимся?
yu1105 31-10-2014 11:58
и к какой школе?
slon737 31-10-2014 12:13
цитата:
Изначально написано Braganza:
Интересно какой процент квартир в ЖК по молодой семье оформлено, с отделкой?
Секция N1 - 50 кв.
Секция N2 - 50 кв.
Секция N3 - 100 кв.
Секция N4 - 20 кв.
temik87 31-10-2014 18:23
цитата:
Изначально написано CeBaH:
А никто не мерял ширину двери на дне открытой стройки?
88 см.
Alex_zabrodin 01-11-2014 11:23
Фотки от 25.10.14
Alex_zabrodin 01-11-2014 11:24
S@ndr 01-11-2014 12:21
помоему как стояли эти два этажа две недели назад, так все и осталось!
Alex_zabrodin 01-11-2014 13:21
[QUOTE]Изначально написано S@ndr:
помоему как стояли эти два этажа две недели назад, так все и осталось!
[/Если время будет,посмотрю,как дела там сейчас продвигаются (работаю в 200 метрах от стройки этой).
snakejoe 02-11-2014 15:14
Скажите! В двушках лоджия или балкон?
name9988 02-11-2014 16:32
в доме нет лоджий
S@ndr 02-11-2014 16:46
цитата:
Скажите! В двушках лоджия или балкон?
в двушках болкон, смотрите фотки выше!
Пятёрочка 03-11-2014 08:04
А с первой секции кто нибудь письмо получил?
CeBaH 03-11-2014 14:49
цитата:
Originally posted by snakejoe:
в доме нет лоджий
в студиях лоджии
name9988 03-11-2014 15:32
конструктивно это балкон, который выглядит как лоджия
name9988 03-11-2014 15:37
грубо говоря, это общий балкон на 4 квартиры, разделенный перегородками
Рабочий поселок 03-11-2014 22:06
Первая секция была полностью обделана балконными решетками, но вчера они все пропали, а на второй секции появились более толстые решетки (которые видны за витражами):
Рабочий поселок 03-11-2014 22:09
Ну и для оптимизма жильцов 3-тей секции фото в подарок:
Анна Андреевна 04-11-2014 13:34
Чудная новость от УДС с утра: приемку квартиры с 5 ноября нам перенесли на 19 ноября. Бесит(((((((
yu1105 04-11-2014 14:52
мы с 1-ой секции, наверное такими темпами в новом году принимать будем
name9988 04-11-2014 16:10
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Чудная новость от УДС с утра: приемку квартиры с 5 ноября нам перенесли на 19 ноября. Бесит(((((((
аналогично
CeBaH 04-11-2014 16:53
цитата:
Чудная новость от УДС с утра: приемку квартиры с 5 ноября нам перенесли на 19 ноября. Бесит(((((((
я почему-то даже не удивлен, как бы грустно это ни звучало
sinema~ 04-11-2014 19:13
Кому перенесли приемку квартиры,у вас с чистовой отделкой?
name9988 04-11-2014 19:46
цитата:
Изначально написано sinema~:
Кому перенесли приемку квартиры,у вас с чистовой отделкой?
нет
AAS^^ 04-11-2014 20:13
Если те,кому перенесли приемку,не по Молодой семье,отпишитесь!Может все силы кинули на квартиры по МС,т.е МИНСТРОЙ требует!!!!!!!!
AAS^^ 04-11-2014 20:24
У меня вот еще какие мысли- раз на приемку квартир приглашают через шоу-рум(проходная),врятли мы свое "борохло" в виде входных дверей и мебели пронесем в ближайшие дни!
IvanovMihail 04-11-2014 23:05
да негодование дикое, конечно. обещания отдела продаж, что якобы раньше срока сдадут. слова-слова. теперь бы в срок успели.
Анна Андреевна 04-11-2014 23:31
цитата:
Изначально написано AAS^^:
Если те,кому перенесли приемку,не по Молодой семье,отпишитесь!
У нас не по молодой семье. Мне кажется, все силы в свое время были брошены на парус и авентино, а теперь нам не успевают сдать во время.
spyrs 05-11-2014 12:13
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Чудная новость от УДС с утра: приемку квартиры с 5 ноября нам перенесли на 19 ноября. Бесит(((((((
А что нам на это скажет УралДомСтрой? Из-за чего задержка сдачи происходит и как собераются сдать все 320 квартир до 30 ноября?
Пятёрочка 05-11-2014 07:12
Я думаю ничего. Очередную отговорку придумают. А по сути уже идет нарушение всех сроков
Anetrek 05-11-2014 08:18
Компенсация же после 30 будет капать?
yu1105 05-11-2014 08:58
Сегодня кто-то есть на приемку? или всех перенесли?
nec 05-11-2014 09:42
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Мне кажется, все силы в свое время были брошены на парус и авентино, а теперь нам не успевают сдать во время.
Видимо не все так хорошо у УДС, Авентино стоит, Парус коммерческая часть стоит, Квартал 3 секция стоит, ТЦ на 9 Января тоже стоит.
JulyLider 05-11-2014 09:47
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
Первая секция была полностью обделана балконными решетками, но вчера они все пропали, а на второй секции появились более толстые решетки (которые видны за витражами):
Конечно как успеть в срок если 100 500 раз одно и тоже переделывать((((
JulyLider 05-11-2014 09:56
сейчас звонила в УДС у на приемка как и записались 6 ноя..ничего не перенесли..сказали что всем кого перенесли уже сообщили
sinema~ 05-11-2014 10:04
цитата:Ну слава богу)а то мы сегодня за входной дверью собрались ехать.Одного не понимаю,почему заходить через шоу рум,а вещи габаритные как переносить?Или у нас это что то типа сторожевой будки будет?)))
Изначально написано JulyLider:
сейчас звонила в УДС у на приемка как и записались 6 ноя..ничего не перенесли..сказали что всем кого перенесли уже сообщили
Рабочий поселок 05-11-2014 11:02
Мне думается не совсем приятно иметь оранжевое окно. Тем у кого оранжевый витраж сбоку от окна еще как-то повезло, но у кого по центру тому пипец:
CeBaH 05-11-2014 12:48
цитата:
Изначально написано sinema~:
Одного не понимаю,почему заходить через шоу рум
Ну я так понимаю, там документы оформят,выдадут, и пойдем на приемку
Alinessa 05-11-2014 12:51
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Мне думается не совсем приятно иметь оранжевое окно. Тем у кого оранжевый витраж сбоку от окна еще как-то повезло, но у кого по центру тому пипец:
Вам поговорить не с кем?))))))
CeBaH 05-11-2014 13:09
цитата:
Изначально написано Alinessa:
Вам поговорить не с кем?))))))
Ему-то да))) Вы видели какие он посты строчил ранее, по пол часа читать можно))))
Alinessa 05-11-2014 13:31
цитата:
Изначально написано CeBaH:
Ему-то да))) Вы видели какие он посты строчил ранее, по пол часа читать можно))))
Я просто удивляюсь, это ржака, ему видимо самому денег не хватает свое жилье приобрести или еще какой повод))))) Я только недавно подумала, куда же это Рабочий поселок подевался)))) а вот и он
yu1105 05-11-2014 13:54
Зато какие фотки он нам хорошие выкладывает!!!
katze 05-11-2014 13:58
цитата:
Originally posted by Alinessa:
ему видимо самому денег не хватает свое жилье приобрести
не смогла удержаться-ипотека то на сколько лет?или родители квартиру купили?тут уже Анна Андреевна писала что жить в этой квартире будет она,но не она её купила...
katze 05-11-2014 13:59
я понимаю хочется верить в лучшее но объективную реальность когда начнете признавать?
kumar 05-11-2014 14:11
Ну что есть первые щесливчики приневшие долгожданную собственность ????
Rincha 05-11-2014 18:55
нам только что позвонили и перенесли с 6 на 20 число(((
шуркин 05-11-2014 21:15
Нам то же позвонили и с 6 перенесли на 20.А когда спросили по какой причине? нам ответилиъВы всё равно не примите потому что не доделана квартираъ
yu1105 06-11-2014 08:38
Представитель УДС!!! Вы вообще где? Хоть бы появились и по-человечески объяснили по срокам. Бесит, что молчат
kumar 06-11-2014 10:08
Интересно с 10 числа на какое перенесут ))))
JulyLider 06-11-2014 10:48
нас тоже перенесли((( и сказали всех с этой недели будут переносить....про следующую не знаю..ведь вчера еще звонила заранее сказали что всем уже позвонили....блин бесят!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
JulyLider 06-11-2014 10:50
день испорчен!!!!
katze 06-11-2014 11:12
цитата:
Originally posted by yu1105:
Представитель УДС!!! Вы вообще где? Хоть бы появились и по-человечески объяснили по срокам. Бесит, что молчат
А Вы бы хотели чтобы представитель УЛС появился и сказал-ребят извините денег не было,поэтому задержка со сдачей квартир.?
То что бесит дак понятно что до последнего будут поступать по хамски и будущим жильцам 3 и 4 секции стоит задуматься а к тому ли застройщику они пришли.
sinema~ 06-11-2014 13:54
Мы приняли квартиру,тоже хотели перенести,но как то получилось уговорить.Вечером напишу подробности,пошли делать розетки и выключатели)Сантехники в квартирах с предчистовой отделкой не будет!(хотя обещали и по закону должны быть установлены)Двери входные заказали на завтра уже.
Сладкая Энн 06-11-2014 14:27
УУУ.....))Круто! Везет Вам)))Тоже хочется....) А слушайте Вы как так приняли без остекления? Лифт как будет работать сказали? И как к подьезду заезжать?
Braganza 06-11-2014 14:42
Думаю кое-кто уже может принять квартриру, так сказать без претензий или с оговоркой по недоделкам, если уж такие будут. Зачем ждать отложенный день сдачи? Можно подумать квартира лучше станет за две недели. Лично я могу и без двери принять(пусть так выдадут со склада новую), один фиг новую ставить сразу. Лишь бы уже быстрее все сделать документы и отвязаться от них.
katze 06-11-2014 14:58
цитата:
Originally posted by Braganza:
Лично я могу и без двери принять(пусть так выдадут со склада новую), один фиг новую ставить сразу.
согласна,только врядли проблемы в дверях
сейчас посмотрела-витражей нет.цитата:
Originally posted by Braganza:
Можно подумать квартира лучше станет за две недели.
а Вас только квартира интересует?Ну это хорошо...
Вот кто будет ходить пешочком если будут проблемы с лифтом
katze 06-11-2014 14:59
а кто проконсультирует по праву собственности?это ведь ещё время в регпалате?
EV 18rus 06-11-2014 15:06
кто и где будет заказывать входные двери? может группой закажем, плюс еще и скидку сделают
Alinessa 06-11-2014 15:08
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:ООО УралДомСтрой
После того, как Вы подписали акт приемки-передачи квартиры, Вы должны оформить Вашу квартиру.
Памятка по оформлению квартиры в собственность:БТИ: г. Ижевск, ул. Краева, 21
1. Заказать технический план помещения на квартиру и поставить на кадастровый учет. При себе иметь:
а) ДДУ (оригинал) +копия
б) Договор уступки права (оригинал) + копия
в) Акт приема-передачи (оригинал)+ копия
г) 1 430, 00 рублей оплата гос. пошлины
2. Подать документы для оформления права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по УР, находящееся по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120.
При себе иметь:
а) Акт приема-передачи (2 оригинала) + копия
б) ДДУ (оригинал) + копия
б) Договор уступки права (оригинал) + копия
в) если есть кредитный договор (оригинал + копия), если есть то закладную
г) технический план помещения (оригинал + копия)
д) 1000 руб. оплата гос. пошлины за государственную регистрацию права собственности
И конечно же, ремонт и счастливое заселение)
katze 06-11-2014 15:13
Alinessa это конечно замечательно а по срокам что?и насколько я помню техпаспорт на квартиру это обязанность застройщика?
Сладкая Энн 06-11-2014 15:40
цитата:
Изначально написано sinema~:
Мы приняли квартиру,тоже хотели перенести,но как то получилось уговорить.Вечером напишу подробности,пошли делать розетки и выключатели)Сантехники в квартирах с предчистовой отделкой не будет!(хотя обещали и по закону должны быть установлены)Двери входные заказали на завтра уже.
Скажите туда вход свободный? Реально туда попасть?
Alinessa 06-11-2014 15:45
В настоящее время застройщики ленятся ставить каждую квартиру на кадастровый учет и экономят, так как это накладно.
Сейчас звонила в БТИ на ул. Краева, сказали дом на учете не стоит и узнавать у застройщика.
Alinessa 06-11-2014 15:47
цитата:
Originally posted by katze:
а по срокам что?
в БТИ по срокам от 2 до 3 недель и цена около 3 т.руб.
ku3mi4 06-11-2014 16:28
цитата:
Originally posted by sinema~:
Сантехники в квартирах с предчистовой отделкой не будет!(хотя обещали и по закону должны быть установлены)
можно пожалуйста скинуть ссылку на закон?
kumar 06-11-2014 18:13
Как туда заезжать, проезжал мимо около 17 часов стоит забор и закрытые ворота))) Прям комендантский час.
IvanovMihail 06-11-2014 18:16
цитата:
Originally posted by sinema~:
sinema~
говорили же здесь что будет сантехника по минимуму, т.е унитаз и раковина. разве нет?
Лифт работает вообще? возможность поднимать двери и сантехнику есть? а то у меня 17 этаж, совсем не вариант пешком подниматься.как отделка?стены, пол прямые? углы ровные? расскажите подробнее!
sinema~ 06-11-2014 19:36
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
говорили же здесь что будет сантехника по минимуму, т.е унитаз и раковина. разве нет?
Лифт работает вообще? возможность поднимать двери и сантехнику есть? а то у меня 17 этаж, совсем не вариант пешком подниматься.как отделка?стены, пол прямые? углы ровные? расскажите подробнее!
Квартира у нас без отделки.По стенам претензий не было,лифт обещали завтра включить вроде как,сантехнику они не устанавливают(Мы приняли квартиру с недоделками(ситуация у нас сложная к сожалению)По этому мы согласны были принять в любом случае.
!VOLAND! 06-11-2014 20:31
А еще кто нибудь принял?
Tarabarka 06-11-2014 21:21
Добрый день! Господа, все ли квартиры в Вашем доме проданы? Может быть кто-либо сдает? Как соседи, что с управляйкой? Как с парковкой? Есть ли видеонаблюдение? Что с интернетом (лишь бы не дом.сру)?
sinema~ 06-11-2014 21:35
2 провайдера уже заведены в дом это ростелеком и дом ру,не знаю на какой стадии у них сейчас сделана работа(принимают ли они заявки)
Volodya18 06-11-2014 21:58
цитата:
Изначально написано kumar:
Как туда заезжать, проезжал мимо около 17 часов стоит забор и закрытые ворота
Благоустройство вообще по нолям что ли?
polka89 06-11-2014 23:05
с 1-ой секции вообще кто-нибудь письмо получил? без письма записывать на приемку отказываются...
davilkin 06-11-2014 23:08
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
кто и где будет заказывать входные двери? может группой закажем, плюс еще и скидку сделают
Я предлагаю заказать в Двери "Престиж", сам там работал, ставят качественно, находятся в Центральном Доме Быта. 64-44-14. Я с хозяином поговорил, он за. Будет объем будут скидки, от количества заказавших.
EV 18rus 06-11-2014 23:27
цитата:
Изначально написано davilkin:Я предлагаю заказать в Двери "Престиж", сам там работал, ставят качественно, находятся в Центральном Доме Быта. 64-44-14. Я с хозяином поговорил, он за. Будет объем будут скидки, от количества заказавших.
Интересует производитель,какой наполнитель,доставка и установка
Рабочий поселок 06-11-2014 23:44
цитата:
Изначально написано !VOLAND!:
А еще кто нибудь принял?
Я принял. Грамм думаю 150, щас буду кухню всякую нести по вашему дому, а вы послушайте да подумайте.
1) Консьерж
ха-ха-ха в доме где 160 квартир и по большей части студии...Ни каждый кондуктор похвастается такой памятью, да и собственно чего запоминать то там????
Хотите посмотреть во, что превратиться ваш дом лет этак через сколько нибудь????
Подкину вам пока пару адресов, а потом и фотки как-нить выложу. Школьная 44, 50 лет ВЛКСМ 34. В обоих домах сидит консьерж при том, что в одном из них до него вообще никак не дозвониться, так номер консьержа в домофоне сломан и уже давно, а потому приходиться стучать в дверь подъезда с надеждой, что тебя услышат, а в другом вообще нет связи с консьержем. Приходи-уходи любой, приноси уноси все, что хочешь.
Подъезды как и у вас без дневного освещения, лампы на половине этажей отсутствуют полностью так, что тьма такая хоть глаз выколи. Обоженные обслюнявленными спичками потолки и еще много чего интересного. Сходите на экскурсию, посмотрите. А консьерж сидит, зарплата капает, счета платятся....
Какой выход? Нужна конкретная главная по подъезду и по дому. Полуодинокая дамочка стервозного характера, чтоб каждого в лицо и каждого могла ухватить покрепче, когда речь идет о решении вопросов об уборке подъездов и своевременном ремонте. Знаю пару пятиэтажных хрущевок с такими вот главными..., в подъездах хоть живи.
Alinessa вы будущий житель заречного квартала? Если да, то я нашел для вас занятие. Будет повод по приставать к порядочным и не очень, мужчинам по делу (да и без дела, а как будто по делу, тоже).
2) Видеонаблюдение
Чего наблюдать-то будете, да еще в полутемных подъездах???? Если соседи у вас окажутся гно, так они же и поснимают ваши же камеры в полумраке, а обслуживание такого оборудования совсем не копейки. А если хорошие люди, так вас и так все будет зае хорошо. Опять же главную по дому нужно правильно выбрать (ну тут я уже все написал выше ).
3) Пойду еще приму, потом, ну или в другой раз еще чего-нибудь напишу. Опять же если совет какой нужен спрашивайте.
Рабочий поселок 06-11-2014 23:47
Кстати чего в ночи свет в окнах дома появился???? Въехал кто-нить??? Не думаю, что строители ночью в паре квартир ремонт делают:
Anetrek 07-11-2014 07:46
Только мне кажется, что у товарища бомбануло?
Автоконтракт 07-11-2014 11:23
цитата:
Originally posted by polka89:
с 1-ой секции вообще кто-нибудь письмо получил? без письма записывать на приемку отказываются...
я получил
yu1105 07-11-2014 11:31
цитата:
я получил
А Вы уже и на приемку записались???? С какого Вы района?
sinema~ 07-11-2014 12:14
Я тоже скажу про консьержа,все наверное знают что у дома 2 входа,тот который к лифтам где и сидит консьерж,и тот который на лестницу,так вот,получается что по лестнице могут зайти без проблем и сделать все грязные дела,а консьерж и знать не будет что в доме кто то посторонний.Ну зачем нам консьерж??????Прораб сказал что вроде как до нового года управляйка за свой счет его посадит,а дальше решается собранием жильцов.
sinema~ 07-11-2014 12:23
цитата:А можно вопрос?Вы почему такой злой?Все ваши посты с такой злостью и ненавистью написаны,почему вы глумитесь?Все вроде понимающие люди,высказывают свои мнения и хорошие,и плохие,но адекватно,а вы прям как с цепи сорвались.Люди то уже купили квартиры,и у большинства первое свое собственное жилье,зачем омрачать обстановку?Все видят что дела плохи,но зачем масло то в огонь?Будьте добрее,жене привет
Изначально написано Рабочий поселок:
Я принял. Грамм думаю 150, щас буду кухню всякую нести по вашему дому, а вы послушайте да подумайте.1) Консьерж
ха-ха-ха в доме где 160 квартир и по большей части студии...Ни каждый кондуктор похвастается такой памятью, да и собственно чего запоминать то там????
Хотите посмотреть во, что превратиться ваш дом лет этак через сколько нибудь????Подкину вам пока пару адресов, а потом и фотки как-нить выложу. Школьная 44, 50 лет ВЛКСМ 34. В обоих домах сидит консьерж при том, что в одном из них до него вообще никак не дозвониться, так номер консьержа в домофоне сломан и уже давно, а потому приходиться стучать в дверь подъезда с надеждой, что тебя услышат, а в другом вообще нет связи с консьержем. Приходи-уходи любой, приноси уноси все, что хочешь.
Подъезды как и у вас без дневного освещения, лампы на половине этажей отсутствуют полностью так, что тьма такая хоть глаз выколи. Обоженные обслюнявленными спичками потолки и еще много чего интересного. Сходите на экскурсию, посмотрите. А консьерж сидит, зарплата капает, счета платятся....Какой выход? Нужна конкретная главная по подъезду и по дому. Полуодинокая дамочка стервозного характера, чтоб каждого в лицо и каждого могла ухватить покрепче, когда речь идет о решении вопросов об уборке подъездов и своевременном ремонте. Знаю пару пятиэтажных хрущевок с такими вот главными..., в подъездах хоть живи.
Alinessa вы будущий житель заречного квартала? Если да, то я нашел для вас занятие. Будет повод по приставать к порядочным и не очень, мужчинам по делу (да и без дела, а как будто по делу, тоже).
2) Видеонаблюдение
Чего наблюдать-то будете, да еще в полутемных подъездах???? Если соседи у вас окажутся гно, так они же и поснимают ваши же камеры в полумраке, а обслуживание такого оборудования совсем не копейки. А если хорошие люди, так вас и так все будет зае хорошо. Опять же главную по дому нужно правильно выбрать (ну тут я уже все написал выше ).
3) Пойду еще приму, потом, ну или в другой раз еще чего-нибудь напишу. Опять же если совет какой нужен спрашивайте.
yu1105 07-11-2014 12:53
Я позвонила в УДС - всем из 1 секции направлены уведомления, но на приемку пока не записывают
Anetrek 07-11-2014 13:04
Мне сказали, что перезвонят, жду звонка. Первая секция, тоже, сегодня, письмо получил.
yu1105 07-11-2014 13:42
цитата:
сказали, что перезвонят
перезвонят по поводу записи на приемку, да?
Anetrek 07-11-2014 14:08
Я сказал, что мне пришло письмо и то, что я из первой секции по программе молодая семья. Мне сказали, что перезвонят и никаких подробностей.
Автоконтракт 07-11-2014 14:16
цитата:
Originally posted by yu1105:
Я позвонила в УДС - всем из 1 секции направлены уведомления, но на приемку пока не записывают
меня записали на 23 число.
yu1105 07-11-2014 14:42
Поздравляю! Тоже хочуу на приемку!
Pandora29 07-11-2014 15:43
Нас записали только на 24число хотели в выходные так как с маленьким ребенком не очень удобно будет,но нам сказали на выходные не записывают(((
IvanovMihail 07-11-2014 15:51
Сегодня перезвонил в удс,17 этаж у меня записан на 17 ноября был. Пнренесли на 24 число. Не успевают строители говорят. Где то счетчики не установлены где то ручки окон и тп.
AAS^^ 07-11-2014 17:42
Сегодня были на приемке.Нас тоже хотели перенести,типа унитаз(без него никак)еще не стоит,но мы сказали,что примем с недоделками! Квартира-студия по МС.Оказалось,что кроме унитаза отсутствуют: вся остальная сантехника(кроме труб конечно),розетки,выключатели,решетки на вентиляцию,уголки на оконных откосах,ручка на окне,светильник в санузле,ограждение, 3 витражных окна(которые,если я правильно понял,поставят потом,после заселения).Ну и пожалуй- это все. Показалось странным решение сделать нижние окна в витражах матовыми,наглухо- так делали бы уж тогда кирпичную кладку снизу. Но,в целом,мы довольны,что посмотрели на долгожданную квартирку,вышли воодушевленными.Подписали только смотровой лист,где указали недоделки.А акт приема- передачи нам и не выдавали.В квартиру с недоделками не пустят переезжать(это по МС).В 20-х числах снова на приемку.
Аннабелла 08-11-2014 01:15
У нас тоже приемка была назначена на 17 ноября, 17 этаж, студия по МС. Не звонили пока, не переносили. Позвоню завтра, уточню.
!VOLAND! 08-11-2014 01:23
Смысл витражного остекления с матовым низом? Во всех брошюрках и в шоу-руме стекла были прозрачные. Что за хрень наш застройщик придумал =( Тоска,печаль.
Kydryashkinaa 08-11-2014 12:27
была сейчас на стройке, я чуть не разревелась. там же ничего не меняется, первая секция выглядит как и месяц назад, каркасы сварены только на 2-ух этажах. Осталось 20 дней. Я вот думаю к новому году бы заехать. Однозначно квартиру маме брать у УДС не будем. Короче говоря, я вся в растройстве.
RUS88 08-11-2014 14:16
Люди, кто уже принял квартиру или побывал на стройке, у вас у всех, на кухне - проводка идет в кабель канале, а не в стене?
yu1105 08-11-2014 15:03
Ура!! Мы получили уведомление
IvanovMihail 08-11-2014 15:59
был только что на стройке в 2 секции, работы там еще очень много.как они все успеют, не понимаю. на кухне у меня электропроводка была под штукатуркой, т.е в стене. вот датчики пожарные в кабель каналах идут. не очень выглядит.
не очень доволен остался. ладно,будем надеяться на лучшее.
RUS88 08-11-2014 16:30
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
был только что на стройке в 2 секции, работы там еще очень много.как они все успеют, не понимаю. на кухне у меня электропроводка была под штукатуркой, т.е в стене. вот датчики пожарные в кабель каналах идут. не очень выглядит.
не очень доволен остался. ладно,будем надеяться на лучшее.
у вас студия?
Автоконтракт 08-11-2014 19:06
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
как они все успеют, не понимаю.
Если не успеют будет высуживать просрочку.
ДВП 08-11-2014 20:27
У нас лоджию в 2 остеклили что за новости?, приятно так напрягает
Сладкая Энн 08-11-2014 20:52
цитата:
Изначально написано ДВП:
У нас лоджию в 2 остеклили что за новости?, приятно так напрягает
Кто не будь понял данное предложение?
IvanovMihail 08-11-2014 20:53
цитата:
Изначально написано RUS88:
у вас студия?
нет, у меня однушка. не думаю что ради недели стоит судиться, хотя смотря какая сумма) вот подскажите, мне сказали что водопровод и канализационные трубы не будут проведены на кухню с предчистовой отделкой. как уж так то? в договоре ничего нет на сколько я помню по этому вопросу.
IvanovMihail 08-11-2014 20:54
тоже хотел переспросить на счет фразы выше)
AAS^^ 08-11-2014 23:29
AAS^^ 08-11-2014 23:30
От такого матового в голове только мат...
AAS^^ 08-11-2014 23:35
Сторона солнечная,только естественного света будет мало,так что оранжевый не радует.
Сладкая Энн 09-11-2014 12:39
цитата:
Изначально написано AAS^^:
От такого матового в голове только мат...
Согласна, нахера спрашивается, вся "фишка" в этом остеклении?!!!!!!! Все испортили только.(((
ДВП 09-11-2014 08:49
2 это двушка, напрягает то что в договоре этого нет и никто об этом не просил.
Kydryashkinaa 09-11-2014 10:23
Kydryashkinaa 09-11-2014 10:25
тут только один застекленный балкон, у двушки на 5-ом этаже. У меня тоже был вопрос почему именно у них?
Andrushko 09-11-2014 11:19
Нам при заключении ДДУ девушка говорила, что будут стеклить в однушках и двушках по молодой семье, т.к. это требования программы.
davilkin 09-11-2014 11:30
А в витражах стеклопакет стоит или просто 1 стекло?
CeBaH 09-11-2014 11:42
цитата:
Изначально написано davilkin:
А в витражах стеклопакет стоит или просто 1 стекло?
Однокамерный стеклопакет
CeBaH 09-11-2014 11:43
А кто-нибудь высоту от пола до натяжного потолка мерял уже?
ku3mi4 09-11-2014 12:03
мне почему то кажется, что это специально сделано нижнее матовое остекление, чтоб можно было голышом гонять на балкон и никого не стеснять писюльками своими)) снаружи то ведь все видно будет)
yu1105 09-11-2014 12:05
цитата:
будут стеклить в однушках и двушках по молодой семье
Уррра! Значит, всем застеклят, кто по МС?
yu1105 09-11-2014 12:09
цитата:
тут только один застекленный балкон, у двушки на 5-ом этаже
Вчера были там, на 5-ом и 7-ом застеклили
Kydryashkinaa 09-11-2014 12:45
цитата:
Изначально написано yu1105:
Вчера были там, на 5-ом и 7-ом застеклили
Фотографировала тоже вчера около 12.Значит позже сделали. Очень радует, что застеклен балкон у нас будет. Надо договор перечитать, а то я даже не знала. Еще вопрос кто знает номер телефона конторы, которая у нас потолками занимается?
polka89 09-11-2014 13:59
23-30-03, сидят в "Гвозде" офис N56, работают вроде до 20.00. А по поводу окон конечно матовое стекло+рыжий цвет= естественного света вообще мало будет....полная какашка....
Braganza 09-11-2014 17:10
Личное мнение:
насчет оранжевости и пр. было сразу ясно при покупке что это будет как-то так...
Тогда мне показалось что фасад должен быть слегка зеркальным(солнцезащитным) со стороны улицы и в солнечную погоду если пролетаешь мимо на вертолете то должен видеть свое отражение)))
А сейчас оказывается матовый просто без тонировки...
davilkin 09-11-2014 17:29
У кого на этой неделе приемка? Не звонили не переносили?
На фото с витражом будто пластиковые окна в квартире коричневые, хотя когда строилось все белые были
Или это сфоткано не удачно?kumar 09-11-2014 19:53
Завтра будем принимать, если с утра не отменят))) Тока будет ли что принимать судя по рассказам ))))
IvanovMihail 09-11-2014 19:58
kumar, какой этаж у вас?
kumar 09-11-2014 20:00
12 двушка.
kumar 09-11-2014 20:03
Может кто знает когда забор с варотами сместят???
Автоконтракт 09-11-2014 21:48
цитата:
Originally posted by kumar:
12 двушка.
а секция?
Автоконтракт 09-11-2014 21:50
Програма МС забуксовала очередь в год. Говорят Денег в бюджете нет. Кто помнит какой пунк договора дает право УР не платить кампенсацию по причине отсутсвия средств в бюджете ?
Andrushko 09-11-2014 22:20
3.6
SV.BIG 10-11-2014 09:54
Сегодня ездил на "приемку", сказали что во второй секции 11 и 12 этажи не готовы(моя на 12), не понятно почему мне никто не позвонил из УДС и не перенес дату приемки, я как дурак тащился из другого города с утра по раньше. Сказали что к сдаче дом будет готов до 25 ноября(так что о 100% готовности к сдаче, на офф сайте УДС - не может быть и речи) там еще много работы. И еще, когда принимал Авентино в том году, отделка была такая же "предчистовая", и застройщик ставил унитазы и раковины(здесь сказали не будет), и двери входные были хоть и китайские но не деревянные как здесь, и причем в квартирах ставили патроны с лампочками, - а тут просто провода сказали торчать будут....ппц) Разве по нормам в квартирах сейчас не является обязательным простейший унитаз с раковиной. Так что звоните в офис и узнавайте готов ли ваш этаж к сдаче....на моем пока ппц что творится)
Квартиру у УДС я покупаю уже не первую и даже не вторую и могу сравнивать качество на объектах, на заречке же оно явно упало....буду думать в следующий раз о покупке квартиры у другого застройщика.
sinema~ 10-11-2014 10:03
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
нет, у меня однушка. не думаю что ради недели стоит судиться, хотя смотря какая сумма) вот подскажите, мне сказали что водопровод и канализационные трубы не будут проведены на кухню с предчистовой отделкой. как уж так то? в договоре ничего нет на сколько я помню по этому вопросу.
там капец с трубами,в санузле никакой разводки,трубы по разным сторонам выведены,на кухню соответственно тоже ничего не выведено,слов нет....
sinema~ 10-11-2014 10:07
цитата:
Изначально написано kumar:
Может кто знает когда забор с варотами сместят???
сказали с месяц еще будет стоять
SV.BIG 10-11-2014 10:08
цитата:
Изначально написано sinema~:
там капец с трубами,в санузле никакой разводки,трубы по разным сторонам выведены,на кухню соответственно тоже ничего не выведено,слов нет....
если так все и останется, квартиру принимать не буду....пойду к юристам
sinema~ 10-11-2014 10:10
это что касается студий,в 1х и 2х все хорошо с этим
xantonx 10-11-2014 10:18
всем привет. 08.11.14 - получил письмо о приглашении на приемку квартиры.
10.11 записался на 24.11.
1-ка студия 1 секция (предчистовая отделка)
буду готовиться к приемке.
SV.BIG 10-11-2014 10:25
цитата:
Изначально написано sinema~:
это что касается студий,в 1х и 2х все хорошо с этим
принципиально не стал брать студию, т.к. вид и подветренная сторона с видом на ИжСталь меня не впечатлила))
SV.BIG 10-11-2014 10:52
сейчас договорчик перечитал, оказывается в отделку не входит установка сантехники и разводка труб, - это я невнимательный. Но это все равно не характеризует УДС с положительной стороны, т.к. на других объектах с такой же отделкой это все есть. И мне лично не понятно, почему УДС ставит деревянные входные двери, а хотя бы не самые дешевые китайские металлические))) было бы на чем экономить....
yu1105 10-11-2014 11:14
Записались на приемку на 24.11 (двушка, 1 секция, 14 этаж). И еще, я переспросила по поводу остекления лоджий в 2-х комнатных по МС, сказали, что "вроде должны быть застеклены"
kumar 10-11-2014 12:13
Сегодня ходил на приемку, 2 секция 12 этаж двушка ))) кого там записали на 24 11 из первой секци я думаю принимать там будет пока нечего(((( А так вроде в девушках все отлично.
kumar 10-11-2014 12:16
А так УДС на самом деле могли позвонить перенести, съездили в пустую (((
Anetrek 10-11-2014 12:29
Есть человек, который может помочь в приемке квартиры, косяки там найти и все такое. Если кого заинтересует отпишитесь в ПМ, скину номер телефона. Сам пойду с ним, чтоб уж наверняка знать.
Автоконтракт 10-11-2014 13:25
цитата:
Originally posted by kumar:
кого там записали на 24 11
меня на 1 секцию 12 этаж 2-ка - Ок будем звонить уточнять.
yu1105 10-11-2014 13:34
до 24-го еще две недели, будем надеяться, что успеют доделать. Кто-то по МС уже принял квартиру? Что и как у вас там?
kumar 10-11-2014 14:20
Видал там токих которые приняли, живут на третем этоже))))
Сладкая Энн 10-11-2014 16:19
Им говорят жить негде ,они там давно уже прописались))))Тоже хачуу.у.у...
JulyLider 10-11-2014 16:39
что за бред "жить негде" снять жилье всегда можно...тут тогда половине жить ненгде...
yu1105 10-11-2014 16:48
почему "бред"? таких семей - туча
JulyLider 10-11-2014 17:18
купить смогли а снимать денег нет?
цитата:
Originally posted by yu1105:
почему "бред"? таких семей - туча
yu1105 10-11-2014 17:31
конечно, купили - ипотеку надо платить, на съем денег нет.
kumar 10-11-2014 18:11
Спор вообще не по теме ))) будем ждать когда нам сделают а то напрягать немного стало(((
Автоконтракт 10-11-2014 18:57
цитата:
Originally posted by kumar:
Видал там токих которые приняли, живут на третем этоже))))
Поздравляем Первых НОВОСЕЛОВ! молодчики чё))
ДВП 10-11-2014 20:17
Звонили в УДС сказали что по МС в 1 секции однушки и двушки балконы будут остеклены, по договору с минстроем
Pandora29 10-11-2014 20:50
У кого первая секция кому пришли письма,там написано что у вас 2этап строительства 1секция как и в договоре???просто нам сегодня пришло письмо и там написано что у нас жилой дом 2,1 этап,не понимаю чего то ничего в письме что ли путаница.
spyrs 10-11-2014 21:10
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
на 1 секцию 12 этаж 2-ка
У вас с какой стороны? С улицы или со стороны второй секции?
spyrs 10-11-2014 21:14
цитата:
Originally posted by Pandora29:
У кого первая секция кому пришли письма,там написано что у вас 2этап строительства 1секция как и в договоре???просто нам сегодня пришло письмо и там написано что у нас жилой дом 2,1 этап,не понимаю чего то ничего в письме что ли путаница.
Да сегодня получил письмо, написано с ошибкой ж.д.2, 1 этап строительства, в договоре на оборот. Видимо очень спешат сдать дом.)
yu1105 10-11-2014 21:48
я же говорила, что они сами путают секции и номера домов, а вы тут писали: "договор то ваще читали"... У нас тоже в письме написано: ж.д.N2, первый этап стр-ва
ku3mi4 10-11-2014 22:57
йа один с первой секции не получил письмо?
Anetrek 11-11-2014 07:50
Зачем тебе письмо? Тут половина без него звонила и записывалась
yu1105 11-11-2014 08:43
12-й этаж (секция 1, двушка N2) лоджию застеклили
yu1105 11-11-2014 08:44
цитата:
Автоконтракт
Ваша двушка?
КсюПик 11-11-2014 11:47
Ездили "принимать"квартиру 07.11,просто записали все недочеты и недоделки. Была поражена, как неаккуратно сделано витражное стекло на лоджии-там щели просто ппц...и пена торчит отовсюду!Конечно записали,чтоб исправили...посмотрим,исправит ли к моменту сдачи!
sinema~ 11-11-2014 13:16
цитата:Вы бы видели какой вид...мммммммм,все светится,собор,паркин,аксион,вся набережная как на ладони,вид крутой!!!!Что касается ветров,а где их нет????У вас же не деревянные окна стоят,чему дуть то(если вы в этом плане)
Изначально написано SV.BIG:
принципиально не стал брать студию, т.к. вид и подветренная сторона с видом на ИжСталь меня не впечатлила))
Andrushko 11-11-2014 13:29
Продублирую про интернет из vk:
"Я пообщался со специалистом марка, ответственным за подключение новых домов. Марк уже завел оптический кабель на наш дом. Они готовы будут подключать как только УК даст марку доступ на установку их ящиков в районе 8го этажа (середина дома) и заселятся жильцы. Заявки на подключение марка принимают по номеру 918177."
kumar 11-11-2014 13:30
Подержу, тоже нравится.
Автоконтракт 11-11-2014 14:21
цитата:
Originally posted by yu1105:
12-й этаж (секция 1, двушка N2) лоджию застеклили
Да моя. Оч хорошо.
Автоконтракт 11-11-2014 14:25
цитата:
Originally posted by yu1105:
12-й этаж (секция 1, двушка N2) лоджию застеклили
Да моя. Оч хорошо.
цитата:
Originally posted by spyrs:
У вас с какой стороны? С улицы или со стороны второй секции?
со стороны 2-й секции.
yu1105 11-11-2014 14:58
Отсчет квартир идет со стороны улицы Клубной ведь вроде. Квартира, которая примыкает ко 2 секции - это же вроде N9.
В общем, застеклены лоджии у самых крайних квартир ближе к дороге
Автоконтракт 11-11-2014 15:06
цитата:
Originally posted by yu1105:
В общем, застеклены лоджии у самых крайних квартир ближе к дороге
Значит не моя. Радует тот факт что балконы будут остеклены!! Так как в договоре это не указано. (только рамы и балконная дверь)
yu1105 11-11-2014 16:55
Да, и говорят, застекляют балконы (1-комн. и 2-комн) только в 1-й секции, т.к. "у них цена за квадрат чуть выше была" (инфа от прораба)
Автоконтракт 11-11-2014 17:10
а какая цена за квадрат у 2-й секции?
dao-orange 11-11-2014 18:15
Переписались с 11 на 18 ноября, сказали квартира не готова. 14 этаж
oleshna 11-11-2014 19:06
цитата:
Изначально написано dao-orange:
Переписались с 11 на 18 ноября, сказали квартира не готова. 14 этаж
у вас по мс или нет.у нас запись на 14 ноября.16 этаж.
nuriks 11-11-2014 19:24
цитата:
кого там записали на 24 11
и меня, 1 секция, однушка, предчистовая отделка.
KatyaM-a91 11-11-2014 21:47
вот читаю, что тут все, как один, пишут и даже страшно становится подумать, что ожидает нас, когда будет сдаваться наша секция. Хотелось бы верить, что обойдется без такого гемора. Что УДС таких косяков в будущем не допустят...
Andrushko 11-11-2014 21:55
А вот еще информация из марка:
присвоены почтовые адреса:
Ближняя к дороге секция -- Клубная, 17/1
следующая---------------Клубная,17/2
3-я сдается в 2015 году---Клубная,17/3
Кто может точно узнать?
IvanovMihail 11-11-2014 22:40
да, всё верно. так же мне сказали в УДС, в офисе продаж.
dao-orange 12-11-2014 08:43
цитата:
Originally posted by oleshna:
у вас по мс или нет.у нас запись на 14 ноября.16 этаж.
да по мс
Braganza 12-11-2014 08:47
оффтоп немного: У кого кредит по МС? Уже второй месяц в сбере сбой по списанию ежемесячных платежей. Списывают намного больше. СМСки идут и звонки с просьбой погасить задолженность. Месяц назад разобрались и деньги вернули на счет, сейчас опять та же история.
Есть у кого подобное?
sinema~ 12-11-2014 09:36
цитата:
Изначально написано Andrushko:
А вот еще информация из марка:
присвоены почтовые адреса:
Ближняя к дороге секция -- Клубная, 17/1
следующая---------------Клубная,17/2
3-я сдается в 2015 году---Клубная,17/3
Кто может точно узнать?
Информация точная,в акте приема передачи квартиры указано,там же будет указан номер квартиры.У нас написано Клубная 17 корпус 2.
sinema~ 12-11-2014 09:39
цитата:У нас не по мс,но списали тоже в том месяце больше,тоже пришла смс о задолженности в 145р.
Изначально написано Braganza:
оффтоп немного: У кого кредит по МС? Уже второй месяц в сбере сбой по списанию ежемесячных платежей. Списывают намного больше. СМСки идут и звонки с просьбой погасить задолженность. Месяц назад разобрались и деньги вернули на счет, сейчас опять та же история.
Есть у кого подобное?
ku3mi4 12-11-2014 10:58
цитата:
Originally posted by Braganza:
оффтоп немного: У кого кредит по МС? Уже второй месяц в сбере сбой по списанию ежемесячных платежей. Списывают намного больше. СМСки идут и звонки с просьбой погасить задолженность. Месяц назад разобрались и деньги вернули на счет, сейчас опять та же история.
была подобная штука с простым кредитом, йа тогда оплатил через терминал, сбер деньги не списал и прислал смс о задолжности, разбирался долго и банк признал вину в виде сбоя программы, после этого оплачиваю через операторов сбербанка.
Kydryashkinaa 12-11-2014 11:23
Письмо так и не пришло, позвонили, нас записали на 28.
ku3mi4 12-11-2014 12:22
веселая конторка, позвонил записаться на приемку, у них свободно время только 1 декабря, объясняю девушке, что 1 декабря квартира уже должна быть у меня, она как заведенная " мы можем записать Вас только в декабре". Диалога с ней не получилось, записался на 2 декабря.
yu1105 12-11-2014 13:28
Утром видела: застеклили лоджии у двушек на 12 и 13 этажах с обеих сторон первой секции
ku3mi4 12-11-2014 14:25
цитата:
веселая конторка, позвонил записаться на приемку, у них свободно время только 1 декабря, объясняю девушке, что 1 декабря квартира уже должна быть у меня, она как заведенная " мы можем записать Вас только в декабре". Диалога с ней не получилось, записался на 2 декабря.
сами позвонили, перенесли на 26 ноября)
Автоконтракт 12-11-2014 16:42
цитата:
Originally posted by yu1105:
Утром видела: застеклили лоджии у двушек на 12 и 13 этажах с обеих сторон первой секции
мелочи а приятно)
yu1105 12-11-2014 17:09
все жду, когда до нашей квартиры доберутся и тоже застеклят
katze 13-11-2014 09:11
Уважаемые соседи,особенно те кто знает нормативную базу, а чем регламентируется наличие техпаспорта на квартиру и простейшая сантехника?
и вопрос к тем кто принял квартиру-а вы с чем замеры сверяли?
polka89 13-11-2014 11:09
цитата:
Изначально написано Braganza:
оффтоп немного: У кого кредит по МС? Уже второй месяц в сбере сбой по списанию ежемесячных платежей. Списывают намного больше. СМСки идут и звонки с просьбой погасить задолженность. Месяц назад разобрались и деньги вернули на счет, сейчас опять та же история.Есть у кого подобное?
У нас такая же ситуация, якобы задолженность в 7 с лишним тыс, по факту все платим исправно, в банк устала бегать разбираться, сказали, что наверняка по МС сами погасят возникший "висяк"
Alinessa 13-11-2014 11:14
Госстройнадзор УР говорит, норм таких нет, только то, что прописано в договоре.
Alinessa 13-11-2014 11:21
цитата:
Originally posted by Alinessa:
Госстройнадзор УР говорит, норм таких нет, только то, что прописано в договоре.
это по поводу минимального количества сантехники в квартире.
EvgRk 13-11-2014 15:20
Уважаемые,правда ли,что на кухне в 1ккв нет окна,а только дверь?
yu1105 13-11-2014 15:31
и в двушках тоже только дверь
izhshark 13-11-2014 15:51
цитата:
Изначально написано Braganza:
оффтоп немного: У кого кредит по МС? Уже второй месяц в сбере сбой по списанию ежемесячных платежей. Списывают намного больше. СМСки идут и звонки с просьбой погасить задолженность. Месяц назад разобрались и деньги вернули на счет, сейчас опять та же история.Есть у кого подобное?
Сегодня такой гемор и нам выпал, очень надеюсь, что больше не повторится.
aranluG 13-11-2014 15:57
цитата:
Originally posted by Braganza:
Есть у кого подобное?
У нас в октябре вообще не списалась очередная сумма, тоже пошли смски и звонки. Потом разбирались, но списали почти в 2 раза больше, ждем возврата теперь. Второй месяц терпеть такой геморрой совсем не хочется
А может ли такое быть, что республика денег зажала?EvgRk 13-11-2014 15:58
цитата:
Изначально написано yu1105:
и в двушках тоже только дверь
спасибо,все понял
продажей квартиры занимаюсь там сейчаснадо клиенту звонить теперь,"обрадовать"))))
А то он не в курсе был
Автоконтракт 13-11-2014 16:05
Так вроде на дне открытых дверей все это видели.
yu1105 13-11-2014 16:39
цитата:
У нас в октябре вообще не списалась очередная сумма
Проблемы у всех возникают со сбербанком или с ВТБ тоже?
aranluG 13-11-2014 16:42
про втб не слышала, а в сбере много таких случаев
Сладкая Энн 13-11-2014 16:47
у нас ВТБ, такого не было)
EvgRk 13-11-2014 16:50
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Так вроде на дне открытых дверей все это видели.
не был он там)
vital'kin 13-11-2014 17:51
Сегодня ходил на 16 и 17 этаж 2 секции. Хотел померить проем входной двери в студии везде 90. Кроме того увидел всю общую картинку. Над подъездом весит банер добро пожаловать. Поднимаясь по лестнице (лифт работает только там рабочии возят мешки) везде шпаклюют стены. Дошел до последнего этажа и просто "охренел" от срача на площадке "я просто думал там уже мусор убирают готовятся к сдаче" а нефига. Везде "джумшуты"', для кого с отделкой натяжных потолков вообще нет как на 16 и 17 этажах (звонили конторы месяца 2 или три назад по количеству лампочек спрашивали, это они наверно прикалывались, еще твердили вы срочно подумайте сколько вам надо) есть обои ламинат весь грязный даже не накрыт на нем ограждения балконные валяются, сантехники нет никакой. Сразу я так подумал а когда они передавать квартиры будут. Секции строились почти очередно а отделка в одно время.
Уралдомстрой вы че делали там так долго? Попробую в понедельних сходить и сфоткать очень интересные фотки будут.
yu1105 13-11-2014 20:19
цитата:
есть обои ламинат весь грязный даже не накрыт на нем ограждения балконные валяются
офигеть! а мы тут думаем, что не надо бы в обуви на ламинат вставать, чтобы не попортить
yu1105 13-11-2014 20:20
в 1-й секции наверное, вообще еще песок вместо пола
Аннабелла 14-11-2014 01:30
Звонила сегодня как раз по поводу 17 этажа 2-й секции. Сдачу нашей квартиры перенесли на 24. У них там новый график сдачи, походу весь наш этаж будут сдавать 24.
yu1105 14-11-2014 09:00
Ура! Нам балкон застеклили! И еще на 15-м в квартире N9
Kydryashkinaa 14-11-2014 13:02
Kydryashkinaa 14-11-2014 13:09
14 этаж 2-я секция двушка.Оствльные не получается загрузить.
DemoNighT 14-11-2014 14:57
Кухня конечно ,на мой взгляд, неудачно планировки(
Braganza 14-11-2014 14:58
Немного юмора))
"Любовь осьминогов забираться в замкнутые пространства типа покрышек и пещер играет с ними злую шутку - из-за нее они бывают пойманы и съедены человеком. Одна из схем ловли выглядит так: в море забрасывают связку горшков и оставляют её на дне на некоторое время, а когда собирают обратно, горшки уже полны возмущенными осьминогами."
В Ижевске этот способ называется квартиры от УДС)))
Сладкая Энн 14-11-2014 17:12
Точно,точно очень похоже)))))
dao-orange 14-11-2014 17:21
Интересно, можно ли будет что-то предъявить потом за царапванный ламинат??
Бинго 14-11-2014 17:30
Зачем предъявлять? Лучше не принимать
IvanovMihail 14-11-2014 18:38
какой класс ламината там?
Andream 15-11-2014 09:21
Последняя фотография: какая площадь комнаты,может кто-нибудь сказать?
Alex_zabrodin 15-11-2014 12:26
Последняя фотография: какая площадь комнаты,может кто-нибудь сказать?
[/b]
[/QUOTE]
9,4 кв.м
CeBaH 15-11-2014 13:28
ну вот и нас с 17 числа перенесли на 24. Очень печально((((
spyrs 15-11-2014 14:51
Знакомый работает на стройке, когда он узнал что меня записали на 28 ноября сказал, что можно не приходить, так как по дому (секция 1) еще много не сделано. Думаю всех сдвинут максимально к 1 декабря, а потом ещё доделывать будут.
Анна Андреевна 15-11-2014 15:33
Чувствую, нас с 19 ноя еще раз перенесут куда-нибудь...
yu1105 15-11-2014 19:06
Kydryashkinaa 15-11-2014 19:13
Kydryashkinaa 15-11-2014 19:15
Нижняя фотография это кухня, вторая туалет.На плане нет выступа справа на кухне и слева в туалете, а на самом деле есть.
Рабочий поселок 16-11-2014 12:03
цитата:
Изначально написано sinema~:
Вы бы видели какой вид...мммммммм,все светится,собор,паркин,аксион,вся набережная как на ладони,вид крутой!!!!Что касается ветров,а где их нет????У вас же не деревянные окна стоят,чему дуть то(если вы в этом плане)
Что-то мне говорит, что так будет не всегда. Судя по всему место строительства четвертой секции перенесли, чтоб не "выбрасывать" сваи забитые под фундамент торгового центра. На этих сваях и построят четвертую секцию. Фото не четкое, но расположение свай вполне понятно:
spyrs 16-11-2014 01:05
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
Судя по всему место строительства четвертой секции перенесли, чтоб не "выбрасывать" сваи забитые под фундамент торгового центра
Полная чушь. Фото древнее, тогда еще работы велись по строительству ТЦ. Четвертая секция будет строиться рядом с 3 секцией (т.723-723, можешь позвонить и тебе популярно ответят, как и где будут строить 4-ю секцию). На эти сваи дом точно ставить не будут, все это понимают, кроме "Рабочий поселок"...
P.S. Написанный вами пост наглядно показывает на сколько вы в строительстве далеки, но зато показывает на сколько любитель по-острить тему.
AAS^^ 16-11-2014 02:51
На фото ясно видна глубина котлована в -3 этажа и протяженность 4 секции)))У Рабочего поселка трубы горят!
JulyLider 16-11-2014 10:25
поди опять принял 150))
Alex_zabrodin 16-11-2014 12:27
цитата:
Изначально написано JulyLider:
поди опять принял 150))
ржу нимагу))))
Автоконтракт 16-11-2014 13:29
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
На этих сваях и построят четвертую секцию. Фото не четкое, но расположение свай вполне понятно:
Да я тоже такое слышал.... а еще слышал что 5-я сексия будет стоять на 4-й (дом будет 34-х этажный) и еще сказали если все будет ок то над нашими секциями еще по 17 этажей пристроют. ))
Kydryashkinaa 16-11-2014 14:51
Рабочий поселок, спасибо вам за поднятие настроения. Чувствую на все домовые собрания к нам ходить будете и рассказывать как живете, сколько употребляете.
P.S. нам и дела нет до 4-ой секции, мы сейчас о своих квартирах думаем.
davilkin 16-11-2014 21:42
Кто нибудь уже принял квартиру? Какие косяки нашли?
Про ТЦ, а что его уже не будут строить?
ku3mi4 17-11-2014 08:39
просьба к принимающим будущим жильцам: напишите,пожалуйста, косяки в своих квартирах при приемке, на что сразу обращать внимание?
Anetrek 17-11-2014 12:14
Кому нужна помощь в приемке квартиры пишите мне в ПМ. Есть человек который хорошо разбирается в этом, дам номер телефона.
Анна Андреевна 17-11-2014 14:44
У кого-нибудь на 19 ноября назначена приемка? Не хотят ее перенести? А то думаю, стоит ли с работы отпрашиваться...
Alinessa 17-11-2014 15:04
У кого-нибудь на 19 ноября назначена приемка? Не хотят ее перенести? А то думаю, стоит ли с работы отпрашиваться...
[/B]
[/QUOTE]
Меня перенесли с 19 на 24, сама позвонила и сразу переписали на другой график, сказали квартира не готова(((( Печально, но уж лучше пусть доделают.
А вообще, у меня друзья у других застройщиков долго ждали приемки, задержки и 3 мес. и 6, я еще до покупки у УДС , интересовалась кто и на сколько задерживает, статистика печальная.
Сладкая Энн 17-11-2014 15:30
[QUOTE]Изначально написано Анна Андреевна:
У кого-нибудь на 19 ноября назначена приемка? Не хотят ее перенести? А то думаю, стоит ли с работы отпрашиваться...
Анна Андреевна звоните вас скорей всего перенесут, они за день звонят предупреждают. Я была в выходные на нашем этаже,-потолков нет,кое где межкомнатных дверей нет, плитки в санузлах нет.
Автоконтракт 17-11-2014 16:00
Был сегодня в своей квартире.1-я секция 12 этаж. Думаю что еще месяц там нечего делать. На данный момент штукатурят стены. Полы не сделаны. Есть только проводка и отопление. Вообщем орентируюсь на новый год.
dao-orange 17-11-2014 16:47
вопрос, если квартира реально не достроена,например нет дверей пола и тд, могут ли застройщики принудить ее принять? В договоре насколько я помню сказано "обязан принять в течении 5 дней с момента уведомления"
Автоконтракт 17-11-2014 18:01
цитата:
Изначально написано dao-orange:
"обязан принять в течении 5 дней с момента уведомления"
там еще сказано что обязан сделать застройщик перед тем как ее вам сдать.
dao-orange 17-11-2014 20:29
ну акт то приема подписывать нужно в обязательном порядке или нет?
Xoxotyshka 17-11-2014 22:48
Вопрос к тем, кто заказал себе точечные светильники на натяжной потолок. Кто занимается разводкой проводов под потолочные светильники? Хочу чтобы была возможность включать по оддельности разные группы светильников.
Kydryashkinaa 17-11-2014 23:32
цитата:
Изначально написано Xoxotyshka:
Вопрос к тем, кто заказал себе точечные светильники на натяжной потолок. Кто занимается разводкой проводов под потолочные светильники? Хочу чтобы была возможность включать по оддельности разные группы светильников.
Когда мы рисовали местоположение светильников, задали такой же вопрос, ответили, рисуйте и подписывайте все что хотите, а там постараемся сделать.для меня вообще странно заказывать потолки непобывав в квартире.
yu1105 18-11-2014 08:37
Представитель УДС вообще уже не появляется!
ООО УралДомСтрой 18-11-2014 10:06
цитата:
Originally posted by yu1105:
Представитель УДС вообще уже не появляется!
Представить "УралДомСтрой" здесь)
таня.я 18-11-2014 10:13
всем привет! у нас двушка в 4 секции на 13 этаже
KatyaM-a91 18-11-2014 11:11
цитата:
Изначально написано таня.я:таня.я
по мс?
таня.я 18-11-2014 11:18
цитата:
по мс?
да, по МС, а у Вас какая квартира?
KatyaM-a91 18-11-2014 12:35
у нас тоже 2ка на 15м
тоже по мс. Привет соседям)novikyla 18-11-2014 14:25
Всем привет!!
были на приёмке 17.11.2014г. 2 секция, 14 этаж, N1 (строительный номер кв. 1).
в целом всё неплохо, но очень много недоделок
основное - это теплоизоляция плохо сделана, делайте теплосъемку обязательно, потому что промерзают углы.
novikyla 18-11-2014 14:26
Alinessa 18-11-2014 14:33
цитата:
Originally posted by novikyla:
делайте теплосъемку обязательно, потому что промерзают углы
Расскажите пожалуйста, как вы ее делали, точнее кого вызывали или своим прибором?
novikyla 18-11-2014 14:53
цитата:
Изначально написано Alinessa:Расскажите пожалуйста, как вы ее делали, точнее кого вызывали или своим прибором?
приглашали специалиста с работы, прибор сертифицирован, получается официальное заключение. прибором работал сам специалист, у которого имеется удостоверение.
Анна Андреевна 18-11-2014 14:59
цитата:
Изначально написано novikyla:
Всем привет!!
были на приёмке 17.11.2014г. 2 секция, 14 этаж, N1 (строительный номер кв.).
в целом всё неплохо, но очень [b]много недоделок
основное - это теплоизоляция плохо сделана, делайте теплосъемку обязательно, потому что промерзают углы.[/B]
А просто фото квартиры у вас нет? Мы завтра идем принимать, хотелось бы знать к чему примерно быть готовыми.
JulyLider 18-11-2014 15:04
цитата:
Изначально написано novikyla:
то теплоизоляция плохо сделана, делайте теплосъемку обязательно, потому что промерзают углы
вам исправлять будут?
lenik82 18-11-2014 15:06
цитата:
Originally posted by novikyla:
приглашали специалиста с работы, прибор сертифицирован, получается официальное заключение. прибором работал сам специалист, у которого имеется удостоверение.
подскажите номер телефона специалиста в ПМ, пожалуйста)
novikyla 18-11-2014 15:28
цитата:
Изначально написано JulyLider:
вам исправлять будут?
да, отразили это в Акте осмотра готовности квартиры для передачи Дольщику.
zhoric85 18-11-2014 15:49
цитата:
да, отразили это в Акте осмотра готовности квартиры для передачи Дольщику.
Сомневаюсь я в том, что они стенку разбирать будет для исправления теплоизоляции
Andrushko 18-11-2014 16:00
И мне контакты в PM, пожалуйста.
davilkin 18-11-2014 16:49
Я бы тоже хотел узнать! И цену.
DemoNighT 18-11-2014 16:54
цитата:
да, отразили это в Акте осмотра готовности квартиры для передачи Дольщику.
Так, ради интереса, что в акте написали?
Автоконтракт 18-11-2014 17:07
Ну и как вы представляете себе исправление данного дефекта? У вас двушка со стороны 3-й секции? или 1?
IvanovMihail 18-11-2014 17:20
как они это будут исправлять, мне интересно?
может это реклама просто?)) хотя, когда я смотрел свою пару недель назад, 17 этаж. там в углу была сырость. спросил-прораб сказал, что исправят и замажут все.
ну и на всякий случай мне телефон специалиста скиньте и цену. кто с 17 этажа идет 24.11.2014 принимать? предлагаю, собраться всем вместе и проверить, дабы меньше затратиться. у меня в15.00 часов приемка.
IvanovMihail 18-11-2014 17:23
novikyla,
какие еще недостатки были? квартира по МС? расскажите подробнее пж.
lenik82 18-11-2014 19:55
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
как они это будут исправлять, мне интересно?
Мне тоже интересно) особенно интересно, исправят ли вообще!
Novikula, напишите потом, что в итоге с этим получится.
name9988 18-11-2014 22:43
вопрос к тем, кто принял, фактическая площадь квартиры соответствовала заявленной в договоре?
Anetrek 19-11-2014 07:50
Исправлять вряд ли будут, можно попробовать добиться компенсацией
ОльгаВ Ж 19-11-2014 10:06
цитата:
Изначально написано lenik82:
подскажите номер телефона специалиста в ПМ, пожалуйста)
и мне номерок, пожалуйста 16 этаж 2 секция
ОльгаВ Ж 19-11-2014 10:09
2 секция 16 этаж...аууууу...всех переписали на 21? у меня на 15-00, студия Мс
Автоконтракт 19-11-2014 11:38
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Исправлять вряд ли будут, можно попробовать добиться компенсацией
Скорее всего у человека который проверил квартира со стороны 3-й секции(временного торца) по этому и промерзает. А если нет то скорее всего все отклонения будут в рамках СНИП. Потому что УДС не дурак!
zhoric85 19-11-2014 11:49
цитата:
Скорее всего у человека который проверил квартира со стороны 3-й секции
У них однушка (согласно голове поста), а значит все соседи по бокам уже построены.
IvanovMihail 19-11-2014 13:59
Что там на счет дверей входных? Кто за сколько предлагает и какие?
lenik82 19-11-2014 14:40
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
скорее всего все отклонения будут в рамках СНИП. Потому что УДС не дурак
Я вот так же думаю((
У нас квартира будет торцевая, теперь боюсь замерзнуть!
yu1105 19-11-2014 15:03
цитата:
У нас квартира будет торцевая, теперь боюсь замерзнуть!
тоже не хочу мерзнуть
nuriks 19-11-2014 17:24
цитата:
Что там на счет дверей входных? Кто за сколько предлагает и какие?
тоже интересуют
snakejoe 19-11-2014 18:14
Чего на счёт консьержа решили и видеосистемы? Можно поставить ip-видеосервер на 32 камеры. Сейчас сетевые технологии наблюдения гораздо дешевле аналоговых, да и качество круче! На каждый этаж по камере широкоугольной у лифта. Можно на пожарной лестнице через этаж , у подъезда по 2 , в тамбуре 1 этажа на лица проходящих, в лифты(что бы не гадили). И к инету подключить что бы был доступ с компьютеров и мобильных устройств.а там можно тревожные зоны сделать. Например на своё авто.
Вывести к консьержу монитор.кароче тема клевая
IvanovMihail 19-11-2014 18:32
цена вопроса?консьерж то не вариант
S@ndr 19-11-2014 19:29
Я 1,5 года назад на производство себе ставил, оббегал много фирм, альтернативу нашел, фирма "Исток" тел.56-69-04 (не в целях рекламы, сам мебелью занимаюсь!), у них кстати прайс на сайте есть, узнавайте! А если есть кто из соседей, кто этим занимается, думаю предложит лучший вариант!
name9988 19-11-2014 20:01
сам занимаюсь различными видами систем безопасности, смысл ставить виделнабдюдение не вижу, если хотите кого-то напугать, то проще муляжей понавтыкать
name9988 19-11-2014 20:02
камеры есть смысл только на парковку, чтоб знать кто кого поцарапал))
Автоконтракт 19-11-2014 20:12
цитата:
Originally posted by lenik82:
У нас квартира будет торцевая, теперь боюсь замерзнуть!
а я вот специально выбирал чтоб была междусекциями, думаю что будет тепло.
katze 19-11-2014 20:21
цитата:
Изначально написано name9988:
чтоб знать кто кого поцарапал))
я видимо наивный человек,ну вот что вы будете делать зная что вот это создание в капюшоне (к примеру) поцарапало вашу машину?или вы наивно полагаете что наша доблестная полиция определит злоумышленника по фигуре?
)))Sirion22223 19-11-2014 21:49
Дефект по промерзанию стен возникает из-за некачественно выполненных работ по утеплению стен, либо по герметизации стыков примыкания наружной стены к плите перекрытия (что очень популярно в ижевске сейчас) либо все и сразу. Там где промерзают углы ( это скорее всего примыкание кирпичной кладки к бетонной стене возникает из-за того что образуются трещины в растворе, в шве стыка кладки с бетоном и из-за зазоров в утеплителе. Исправить можно, например примыкание стены к плите- там необходимо вскрывать этот шов и сразу обычно становится ясна причина промерзания и в зависимости от причины делаются необходимые работы. При промерзании углов необходимо выдолбить раствор (стык кладки с бетоном) и как сделали на одной стройке можно запенить пеной (в том случае помогло)также можно и стык стены с плитой пропенить. Если со стороны квартиры это не поможет то тогда придется вскрывать шов снаружи с помощью людей на веревке (так тоже делали на некоторых домах ижевска). Если данное замечание не устранить то при более сильных морозах образуется наледь (если отопления нет) если есть отопление то там образуется влага, которая в дальнейшем приведет к грибку.При исправлении как не крути а вскрывать промерзшие участки придется в любом случае
name9988 19-11-2014 22:03
поцарапал)) имел в виду когда один авто царапает другой, т.е. уже дтп. Кстати, наибольшее количество обращений по поводу выдать запись с камер наблюдения как раз приходятся на такие случаи
snakejoe 20-11-2014 01:07
Смысл видеонаблюдения в том, что мы защищаем свой дом не только от посягательсв из вне, но и изнутри! Оплевывание подъездов, жгание спичек самими жильцами.
Так же я хочу, находясь на работе и смотря в свой андроид, видеть как зашел мой ребёнок в подьезд. Прднялся нв лифте и зашёл домой.
Реклама монтажных организаций тут не уместна. Так как официальных представителей известных брендов по в/наблюдению в Ижевске много.
Kydryashkinaa 20-11-2014 01:46
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Смысл видеонаблюдения в том, что мы защищаем свой дом не только от посягательсв из вне, но и изнутри! Оплевывание подъездов, жгание спичек самими жильцами.
Так же я хочу, находясь на работе и смотря в свой андроид, видеть как зашел мой ребёнок в подьезд. Прднялся нв лифте и зашёл домой.
Реклама монтажных организаций тут не уместна. Так как официальных представителей известных брендов по в/наблюдению в Ижевске много.
Поддержу.
yu1105 20-11-2014 08:50
цитата:
видеонаблюдения
в какую сумму примерно это выйдет?
lenik82 20-11-2014 09:34
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
а я вот специально выбирал чтоб была междусекциями, думаю что будет тепло.
Я выбирала скраю, чтоб соседей было меньше, в надежде на тишину))
katze 20-11-2014 10:46
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Смысл видеонаблюдения в том, что мы защищаем свой дом не только от посягательсв из вне, но и изнутри! Оплевывание подъездов, жгание спичек самими жильцами.
согласна если жильцы свинки тут мало что поможет
но надеюсь у нас все хорошо с жильцами цитата:
Изначально написано snakejoe:
видеть как зашел мой ребёнок в подьезд
детям доверять надо я считаю,я верю что мне ребенок будет говорить правду где он
JulyLider 20-11-2014 11:03
цитата:
Изначально написано katze:
детям доверять надо
доверяй но проверяй....сколько нападений в лифтах или щас такого не происходит?((((
novikyla 20-11-2014 11:18
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
может это реклама просто?))
это реальность!!
квартира на рисунке отмечена.
поделилась на форуме больше-то, для соседей с подобным расположением квартир, и для остальных на заметку.
novikyla 20-11-2014 11:22
Переговорила с человеком, который делал теплосъёмку в нашей квартире, он сказал, что не будет заниматься с другими.
Есть ещё контакты тепловизоров: Алексей +79225072244, Денис +79225045660.
o'cean 20-11-2014 14:42
Уважаемые соседи напишите какой проем для входной двери. Чтобы установить железную дверь. У нас приемка только 26 ноября. Спасибо.
Braganza 20-11-2014 14:45
Насчет видеонаблюдения - от него однозначная польза.
Но нужно учитывать политику владельцев, пока не ясно в какую сторону перевес. В смысле жильцов кто реально собирается жить и развиваться в этом конкретном доме и тех для кого квартира в ЗК это просто имущество(вложение), что-то временное.
Первой категории важно вкладываться и платить ежемесячно в проекты которые повышают уровень жизни. Второй же категории не так выгодны ежемесячные расходы и вложения во временные улучшения.
По другому можно разделить на постоянно проживающих владельцев и просто владельцев. Также будут арендаторы без права голоса)
katze 20-11-2014 14:54
цитата:
Изначально написано Braganza:
Насчет видеонаблюдения - от него однозначная польза.
вот мне просто интересно-пользу Вы в чем видите?
Сладкая Энн 20-11-2014 15:26
цитата:
Изначально написано Braganza:
......
Но нужно учитывать политику владельцев, пока не ясно в какую сторону перевес. В смысле жильцов кто реально собирается жить и развиваться в этом конкретном доме и тех для кого квартира в ЗК это просто имущество(вложение), что-то временное.
Первой категории важно вкладываться и платить ежемесячно в проекты которые повышают уровень жизни. Второй же категории не так выгодны ежемесячные расходы и вложения во временные улучшения.
Абсолютно согласна,я думаю все у кого студия(а это 60% от секции) на долго задерживаться в них не будет и я одна из них , мне эти консьержи и камеры вообще не нужны.
Braganza 20-11-2014 15:45
цитата:
Изначально написано katze:
вот мне просто интересно-пользу Вы в чем видите?
У человека 4 основные потребности - спать, кушать, размножаться и чувствовать себя в безопасности. Вот эту четвертую потребность мы реализуем через крепкие двери, решетки на окнах, сигнализации, видеонаблюдение и можно долго перечислять этот список...
Дак вот видеонаблюдение увеличивает шанс на спокойную уютную жизнь и повышение комфорта, а также сберегает нервные клетки. Другими словами увеличивает качество жизни.
Другой вопрос это стоимость системы видеоналюдения - чем дороже, тем спокойнее. С каждой квартиры по 1тыс и уже можно рассчитывать на неплохую систему. А если делать(скорее всего) единую на 3 секции,(около 1\2миллиона) то вообще шикарно.
Кстати некоторые понимают термин видеонаблюдение буквально, т.е. кто-то(охранник) сидит и наблюдает через монитор за обстановкой. Это не так!!!)))))
JulyLider 20-11-2014 17:39
мы сегодня приняли студию на 2 этаже по мс...в принципе все устроило...только замечания по корявой опанелке дверей в комнаты и под обоями кусок штукатурки отпал...про двери нам сказали что они 90 и запас по 3 см с каждой стороны...ток я не вникла особо (я девочка мне можно) так как муж это слушал
katze 20-11-2014 19:05
цитата:
Изначально написано Braganza:
Дак вот видеонаблюдение увеличивает шанс на спокойную уютную жизнь и повышение комфорта, а также сберегает нервные клетки.
каким же образом?ну что Вы сможете сделать с видеозаписью?насколько мне помнится доказательством в суде видеозапись не является.
Автоконтракт 20-11-2014 19:24
Доказательством является любые материалы по делу.
Sirion22223 20-11-2014 21:19
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Скорее всего у человека который проверил квартира со стороны 3-й секции(временного торца) по этому и промерзает. А если нет то скорее всего все отклонения будут в рамках СНИП. Потому что УДС не дурак!
Ни в одном СНиПе вы вряд ли найдете допуск на промерзание стены (а его и нет), так как это недопустимо особенно в отапливаемом жилом помещении, где живут люди. Отклонения не стоит путать со словом БРАК. Это как допуск на гнилой продукт, будите вы кушать слегка испорченное или понесете в магазин разбираться. Даже если временный торец стена не должна промерзать (должно быть предусмотрено либо временное утепление, либо постоянное). Вот вы купили квартиру (не за малые деньги) и у вас мокрые стены (так как холод проникает снаружи из-за того что помещение отапливаемое возникает влага)что приводит к отклеиванию обои, размягчению штукатурки и что самое опасное к появлению грибка и как по вашему брак это или отклонение. Строительные фирмы не дураки, человеческий фактор и плохой контроль.
Nikolai1988 20-11-2014 21:23
Видеозапись с обычных камер наблюдения это только образ человека,камеры с хорошим разрешением стоит уже совсем других денег.В Москве понатыкали камер у подъездов,а толку ноль,разобрать ничего нельзя. Если у кого то будет желание выбросить деньги на камеры,то ваше право, но не навязывайте эти камеры другим. Камеры еще превентивно никого не спасали. Если хотите незваных гостей пугать, то можете поставить муляж камер или чучело. Если кто то хочет следить за детьми по средствам камер, пожалуйста, но не за мой счет.
yu1105 20-11-2014 21:57
цитата:
у кого то будет желание выбросить деньги на камеры,то ваше право
согласна
Автоконтракт 20-11-2014 23:18
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
Абсолютно согласна,я думаю все у кого студия(а это 60% от секции) на долго задерживаться в них не будет и я одна из них , мне эти консьержи и камеры вообще не нужны.
Я тоже на долго задерживаться не собираюсь, но поведение временщиков меня не устраивает. Так давайте и на ремонт собирать не будет а зачем? нам хватит и этого! Поимите Культура жильцов,безопасность, отношение к дому, все это влияет на цену продаваемой квартиры. Я бы не когда не взял квартиру где в подъезде срач, и дом не ухожен.
Nikolai1988 20-11-2014 23:24
Культура жильцов заключается в навязывании камер? Якобы безопасность выше? Предлагаю каждому жильцу по охраннику нанять.
grand mc master 21-11-2014 12:04
Подскажите кто знает примерную стоимость студии в 3 секции?
Braganza 21-11-2014 12:25
цитата:
Изначально написано katze:
каким же образом?ну что Вы сможете сделать с видеозаписью?насколько мне помнится доказательством в суде видеозапись не является.
Таким же образом как при ДТП запись с регистратора доказывает.
3-4 тысячи за китайский видеорегистратор в машину это нормально, а 1000р чтобы мегавидео-систему за полмильона на 3 секции - это деньги на ветер. Да какие деньжища, аж 1000р.
Сначала наверно ограждение территории после сдачи 3 секции нужно обрисовать, а уж потом будем думать о консъержах в каждую секцию по 3-4 работника и минимум 1.5млн в год им на зарплату и налоги. Или вместо их видеонаблюдение крутое по 1тыс с квартиры.
Количество квартир вроде известно, но сообщений с расчетами почти нет в теме. На самом деле жильцам по плечу очень дорогие проекты. 3 секции - 480 квартир. Скинувшись по 1тыс - имеем почти полмильена.
П.с. Просто рассуждения, без претнзии:
для автономности дома можно установить свой спутниковый двусторонний интернет(зачем покупать инет у перекупов), единую спутниковую тарелку(чтобы не портить фасад разнокалиберными тарелками)
если скинуться по 3000руб, то можно выкупить квартиру-студию, если целый год скидываться то можно выкупить целый этаж почти
(история одного долевого строительства, где жильцы скинулись и построили дом как мы, но первые этажи(под магазины) принадлежали всем дольщикам. Прибыль от аренды шла на оплату коммунальных платежей, т.е. жили бесплатно - дом сам себя "кормил"
spyrs 21-11-2014 12:35
Вот пример сие обсуждаемой темы: "Знакомый въехал в новый дом у кардиологии в начале лета 2011 года (вроде называется ЖК Парковый, там две свечки этажей по 16-17). Они установили камеры, посадили консьержку. Последний раз был у них полмесяца назад, так там за это время нет ни надписей на стенах и не воняет и т.д. Эффективность консьержки небольшая, это точно, но на мой взгляд в совокупности вместе с видеонаблюдением это более эффективно". По видеонаблюдению контор просто тьма в городе, и цены можно найти адекватные в соотношении цена/качество. Просто реализацию данного проекта можно откинуть на 3-4 месяца, пока большинство жильцов въедет. Также учитывая что мы организуем видеонаблюдение на 2 дома ценник для всех будет ниже. Если говорить о культуре, задам Вам вопрос: "Кто ездил в вонючем, зас...ом, обле...ном лифте?", думаю многие хотя бы раз ездили в таком лифте. В нашем доме (где сейчас живу) периодически встречаю такую картину. Приятного мало. Вообще плюсов много, минус только один наличие денег у жильцов.
Braganza 21-11-2014 12:45
Есть ещё тонкий момент: два полюса мнений о взносах:
1) с каждой квартиры поровну
2) сумма определяется с 1кв.м площади
у кого больше квадратов у того больше доля в общем имуществе, а значит и обязанностей - значит вроде справедливо собирать с площади
если справедливо с каждой квартриры поровну, то я к примеру скуплю 1 этаж и объединю все в одну квартиру и буду платить столько же как владелец студии 28кв.м
принцип определит общее собрание и большенство будет за владельцами студий, т.е. большинству выгоднее платить с кв.м.
Braganza 21-11-2014 12:55
цитата:
Изначально написано spyrs:
"Знакомый въехал в новый дом у кардиологии...
для кого дом у кардиологии, а для кого дом у морга - и тут уже без разницы какой лифт для покупателя к примеру
spyrs 21-11-2014 01:13
цитата:
Originally posted by Braganza:
для кого дом у кардиологии, а для кого дом у морга - и тут уже без разницы какой лифт для покупателя к примеру
Вроде тут не собрание риэлторов "без разницы какой лифт для покупателя", обсуждение жильцов данных домов, о том как лучше сделать для себя. Ваше мнение про лифты какое? Вам бы нравилось ездить в таком лифте?
Nikolai1988 21-11-2014 01:53
Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит.
)) Вроде все здорово.Автоконтракт 21-11-2014 02:20
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит. )) Вроде все здорово.
Таких принципов придерживается котегория людей (иждевенцов) которые не когда не за что не платят а активно пользуются! Мне реально в диковинку слышать что люди купили квартиры а 1тр жалко на свою же безопасность.
Kydryashkinaa 21-11-2014 02:36
На самом деле, не ужели будем экономить деньги на безопасности, ну а кто такой бесстрашный, то подумайте во что превратится дом через пару лет. 160 квартир, возьмем по 2 человека в квартире, итого 320 человек в доме из них процентов 50 временные жители, которые не будут заботиться о состоянии дома и превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами. В пятиэтажке то сложно сохранить чистоту и ремонт, а тут нас будет раз в 10 больше
S@ndr 21-11-2014 07:57
цитата:
превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами.
по поводу видеонаблюдения, думаю ставить надо, но не на каждый этаж, а только двор и 1 этаж, а на своих этажах пусть жильцы смотрят за плрядком, если нравится жить в гадюшнике, тут и камеры не помогут!
snakejoe 21-11-2014 08:17
Николай 1988! Прочитай моё предложение снова!!! Я предложил ip- видеостсьему! А это значит, что будут стоять цифровые сетевые камеры с разрешением от 1.3 до 3.7 мегапикселей! Это как камера в недорогом телефоне! Качество вполне приемлимое!если разрабатывать систему более углубленно, то могу на вскидку предложить
1 видеосервер или видеорегистратор на 32 канала.
2.камеры день/ночь среднего качества на этажи, их же на пож.лестницу и в лифт.
3. Пару камер высокого разрешения в подьезд для более четкой регистрации лиц.
4 камеры уличные для контроля дворовой территории
5. Уличную камеру высого разрешения на въезд, для регистрации автономеров!
Да, я работаю в сфере безопасности, но я не несу рекламу,и знаю толк в пользе видеонаблюдения. Я так же приобрёл жильё, в 3 секции и хочу что бы " мой дом был моей крепостью", а не очередной полосой препятствия по дороге домой!
У нас с вами новый дом! Чистый, красивый) кроме нас с вами никто за этой чистотой смотреть не будет! А система видеонаблюдения нам поможет в этом! Чем больше защищённого , тем выше безопасность. Так же при видеосистеме в доме никогда не появятся наркобарыги и прочие криминальные личности.не будут плевать, кидать спички в потолок. Если ещё и вывеску сделать большую, что в доме ведётся видеонаблюдение, то смело наши дети смогут зайти в лифт с незнакомым человеком. Не обязательно же сразу скидываться , можно по чуть чуть за пол года год накопить в фонде!
Andrushko 21-11-2014 09:19
цитата:
Изначально написано Braganza:
Количество квартир вроде известно, но сообщений с расчетами почти нет в теме. На самом деле жильцам по плечу очень дорогие проекты. 3 секции - 480 квартир. Скинувшись по 1тыс - имеем почти полмильена.
Braganza, поддерживаю.
name9988 21-11-2014 09:23
предлагают на систему видеонаблюдения по 1000 р, ха ха ха, человек явно никогда не интересовался этой темой
name9988 21-11-2014 09:25
как дети малые
Braganza 21-11-2014 09:40
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит.
Если за эту "фигню" проголосует 51% от кворума на собрании, то это решение обязательно к выполнению для всех.
На общем собрании ставить на голосование можно разные вопросы, но все зависит от количества голосов.
Если решили и проголосовали за установку ежемесячного сбора на оплату консъержа, а вы не платите, то у вас будет формироваться задолженность, пени и как следствие взыскание в судебном порядке+ судебные расходы. Так что посещайте собрания, изучайте закон и да прибудет с вами большая часть жильцов))
KatyaM-a91 21-11-2014 10:13
мне вот лично очень импонирует идея видеонаблюдения на весь жк, и мы с мужем бы эту идею активно поддержали, особенно являясь родителями двоих детей. НО! Как я посмотрю-4ю секцию никто в расчет даже на будущее не берет! С учетом того, что скорее всего, других секций больше не предвидеться мы рискуем остаться отщепенцами!
katze 21-11-2014 10:36
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
Если кто то хочет следить за детьми по средствам камер, пожалуйста, но не за мой счет.
ой как меня радуют некоторые соседи.
цитата:
Изначально написано spyrs:
Вам бы нравилось ездить в таком лифте?
вам видеонаблюдение или консъерж решит эту проблему?
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
а 1тр жалко на свою же безопасность
не жалко,но предпочитаю платить за результаты...а что видеонаблюдение,что консъерж их не дадут.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
из них процентов 50 временные жители, которые не будут заботиться о состоянии дома и превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами.
даже временным жильцам приятнее жить в чистом доме,ну я так надеюсь.
цитата:
Изначально написано snakejoe:
А система видеонаблюдения нам поможет в этом!
наивняк птичка певчая. не поможет если жильцы свинки.
а ещё объясните мне как же живут многие дома в городе без консъержа и видеонаблюдения,но с чистыми подъездами,цветами на окнах подъезда и т.д. и представляете там тоже много кто квартиры снимает..(так называемые вами временщики,которые ну никак за чистотой не следят).
Автоконтракт 21-11-2014 10:42
цитата:
Originally posted by katze:
наивняк птичка певчая. не поможет если жильцы свинки.
как не поможет? если я буду носы ломать свяньям? а видеонаблюдение мне подскажет кому ломать!
katze 21-11-2014 10:51
[QУОТЕ]Изначально написано Автоконтракт:
[б]
если я буду носы ломать свяньям?
[/б]
[/QУОТЕ]
уголовно наказуемо к сожалению
особенно если свин пойдёт в полицию и напишет заявление ну и нос надо ломать так чтобы доказательств не было (не попасться под тоже видеонаблюдение Автоконтракт 21-11-2014 11:00
а это не проблема
yu1105 21-11-2014 11:46
Короче, давайте сначала ПЕРЕЕДЕМ, а потом уж будем спорить!
katze 21-11-2014 12:09
цитата:
Изначально написано yu1105:
давайте сначала ПЕРЕЕДЕМ
и давайте верить что у нас ВСЕ соседи будут хорошими,чистоплотными и т.д.
KatyaM-a91 21-11-2014 13:12
цитата:
Изначально написано katze:katze
а ещё можно с таким же успехом верить в Деда Мороза, и даже в Бабу Ягу доверяй, но проверяй
Alinessa 21-11-2014 13:53
цитата:
Originally posted by katze:
и давайте верить что у нас ВСЕ соседи будут хорошими,чистоплотными и т.д.
Хорошо, вы против видеонаблюдения, а что в таком случае предлагаете? да, камеры не помогут, если качество оборудования не "АЙС", оно может быть не в рабочем состоянии в холодное время.
Автоконтракт 21-11-2014 14:01
Вообщем пустой базар! - На общем собрании жильцов решит 51% что будем ставить и остальные 49% не куда от сбора средств не не денутся! Демократия одним словом.)
katze 21-11-2014 14:21
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
На общем собрании жильцов решит 51%
я надеюсь не решит
цитата:
Изначально написано Alinessa:
Хорошо, вы против видеонаблюдения, а что в таком случае предлагаете?
я так понимаю Вы за.я не понимаю почему люди столько лет жили без видеонаблюдения и все у них нормально.может дело в людях
предлагаю задуматься о поведении своем и близких Вам людей,ну не гадят там где живут...не гадят...katze 21-11-2014 14:23
примеров у меня мало,но есть подъезды (5-этажка на к.маркса)где нет ни консъержа,ни видеонаблюдения,но есть чистота и цветы в подъезде.
как же они так бедные безо всего то живут?
Сладкая Энн 21-11-2014 14:32
У нас тоже 9этажка ,тоже чистота и порядок ,цветы на подоконниках. Консьержа нет ,камер нет. Очень ,очень редко бывает, что пиво в лифте разольют и .тп. Но у нас очень классная уборщица, не запускает подьезд))))
Alinessa 21-11-2014 14:41
видео необходимо не для того, чтобы проверять кто гадит, а кто нет, а для того, чтобы предупредить грабежи, нападения, хищения, дтп и т.п., а в случае, стать дополнительным доказательством.
Alinessa 21-11-2014 14:42
А чистота конечно зависит от людей, не камера же будет уборкой заниматься)))
katze 21-11-2014 15:03
цитата:
Изначально написано Alinessa:
а для того, чтобы предупредить грабежи, нападения, хищения, дтп и т.п.
а грабители и нападающие совсем идиоты,и ручкой вам в камеру помашут....
а дтп вообще отдельная тема-госномер должно быть ОЧЕНЬ хорошо видно
так и скажите-работаю в сфере продажи видеонаблюдения и хочу заработать..ну право честнее будет.
Alinessa 21-11-2014 15:16
цитата:
Изначально написано katze:
так и скажите-работаю в сфере продажи видеонаблюдения и хочу заработать..ну право честнее будет.
Я не работаю в сфере продаж видеонаблюдения! я наоборот со стороны правозащитников)))
Автоконтракт 21-11-2014 15:20
цитата:
Изначально написано katze:
а грабители и нападающие совсем идиоты,и ручкой вам в камеру помашут....
интереса ради посмотри сколько на ютубе насильников грабителей спалились на камеры. На счет конторы которая будет делать сейчас это не кто не обсуждает. Будет Решение будем устраивать конкурс.
katze 21-11-2014 15:29
Автоконтракт Вы всетаки за видеонаблюдение?
katze 21-11-2014 15:31
правозащитники а проконсультируйте-почему я должна буду платить за хотелки посторонних людей?
Alinessa 21-11-2014 15:38
цитата:
Изначально написано katze:
правозащитники а проконсультируйте-почему я должна буду платить за хотелки посторонних людей?
Вы еще никому ни за что не платите!
Согласно Статья 46. ЖК РФ.
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
katze 21-11-2014 15:44
цитата:
Изначально написано Alinessa:
Вы еще никому ни за что не платите!
вот и буду надеяться на адекватность соседей
Автоконтракт 21-11-2014 15:44
цитата:
Изначально написано Alinessa:
Alinessa
+100500
Да я за Видеонаблюдение! Так как мне не безразлична безопасность моих дочерей и моей жены.
katze 21-11-2014 15:52
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Так как мне не безразлична безопасность моих дочерей и моей жены.
выражусь грубо но если что то произойдёт с Вашей женой или дочками это уже произойдёт и видеонаблюдение Вам ничем не поможет...ну нос сломаете если Вас это успокоит,жене или дочкам легче станет?
Alinessa 21-11-2014 16:02
Например, по уголовному делу об убийстве К., произошедшем в квартире, следователями только через неделю было установлено, что возле дома погибшего имелись видеокамеры наружного наблюдения учреждения Сбербанка, отделения полиции, прокуратуры, в секторы обзора которых попадали подъезд дома, непосредственно прилегающая к нему территория и участок улицы протяженностью около 80 метров. Только в одной из организаций-пользователей сохранилась к тому времени запись камеры видеонаблюдения, зафиксировавшая в день убийства часть улицы. Под подозрение попал один из знакомых погибшего, посещавший его накануне убийства. Сопоставлением его показаний о времени посещения с видеозаписью камеры удалось установить его алиби, сузить круг подозреваемых. При своевременном изъятии записей указанных камер удалось бы гораздо быстрее установить всех лиц, заходивших и выходивших из подъезда в интересующее следствие время.
Alinessa 21-11-2014 16:05
Вот еще пример:
По уголовному делу о похищении К., произошедшем вблизи магазина, куда до этого заходил пропавший, были изъяты записи с четырех камер, установленных внутри магазина, непосредственно прилегающей к нему территории и подъездных путях. Изначально по делу был один подозреваемый, который категорически отрицал свою причастность к совершенному преступлению. На видеозаписях был изображен мужчина, похожий на него. Многократный просмотр и анализ записей позволил выявить устойчивую взаимосвязь между пятью мужчинами, которые поочередно вели наблюдение за К., автомобили, на которых они прибыли к месту совершения преступления, зафиксировать факт и время телефонных разговоров, осуществлявшихся ими, обстоятельства вывода из строя автомобиля пострадавшего. При условии того, что сам факт похищения в секторы обзора камер не попал, удалось полностью восстановить обстоятельства совершения преступления, установить личности виновных и ряд других значимых для дела обстоятельств. Например, при сопоставлении изображений попавших в секторы обзора мужчин с окружением известного подозреваемого (друзья, сослуживцы) было установлено большинство соучастников преступления. Детализация их разговоров по сотовым телефонам совпадала по времени и месту с видеорядом. Записи этих камер наблюдения в их совокупности позволили изобличить преступников и явились одним из основных доказательств, положенных судом в основу обвинительного приговора.
katze 21-11-2014 16:16
Alinessa примеры Ижевска?
Автоконтракт 21-11-2014 16:48
цитата:
Originally posted by katze:
выражусь грубо но если что то произойдёт с Вашей женой или дочками это уже произойдёт и видеонаблюдение Вам ничем не поможет...ну нос сломаете если Вас это успокоит,жене или дочкам легче станет?
тоесть вы сторонник если уж что то произошло то и расследовать это не нужно - легче ведь от этого не станет? я думал вы умнее.
Автоконтракт 21-11-2014 16:49
цитата:
Originally posted by katze:
Alinessa примеры Ижевска?
а что у нас преступники умнее всех остальных?
Alinessa 21-11-2014 16:52
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
а что у нас преступники умнее всех остальных?
от души повеселили))))
katze 21-11-2014 18:38
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
а что у нас преступники умнее всех остальных?
а что у нас полиция умнее чем остальные
katze 21-11-2014 18:41
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
тоесть вы сторонник если уж что то произошло то и расследовать это не нужно - легче ведь от этого не станет? я думал вы умнее.
главное верить что у нас такая хорошая полиция...Вы видимо верите,как и во многие другие сказки
yu1105 21-11-2014 18:41
Сколько можно уже писать про эти камеры! Напишите лучше о приемке квартиры! Ну честно, сейчас это ГОРАЗДО больше волнует!
Уже во многих окнах горит свет, а по форуму ощущение, что никто не переехал. Или это отсутствие инета сказывается...
IvanovMihail 21-11-2014 18:43
вот спорите вы все. зачем? видеонаблюдение совсем не первостепенная проблема при заселении. рассчетки придут и там посмотрим, т.к мне кажется, судя по другим новым домам, ценник будет огромный. например, новый дом у комоса на И.Закирова за двушку платят целых 4500 тыс в месяц. это бешеная цена за квартплату, я считаю,плюс еще, учитывая ипотеки у большинства жильцов. в подъездах грязь и тд после стройки будет тонна, которую убрать нужно будет. и тп. обживаться будем по-тихоньку, времени сколько пройдет, пока все жильцы заедут.
этот вопрос рано обсуждать. и вообще поговорка такая есть: "Чисто не там, где убирают, а там, где не ссорят". а на счет преступлений-это совсем не факт, что камеры остановят данных лиц.
лучше расскажите, что и как то принимает квартиры, какие впечатления и тд.
yu1105 21-11-2014 18:48
Короче, мужу позвонили, очень извинялись, сказали прийти в офис...нам расскажут о ходе стройки... В общем, нас даже не пустят смотреть!!!! Что за фигня?? Кто-то с 1-ой секции уже принял??
yu1105 21-11-2014 18:48
мы были записаны на 24-ое на 10-00, я блин отпуск специально взяла! достали уже, честно
Автоконтракт 21-11-2014 19:08
цитата:
Изначально написано katze:
а что у нас полиция умнее чем остальные
вот как раз нет!!! им нужно помогать (Предоставить видео преступления)
Автоконтракт 21-11-2014 19:19
цитата:
Изначально написано yu1105:
мужу позвонили, очень извинялись, сказали прийти в офис...нам расскажут о ходе стройки... В общем, нас даже не пустят смотреть!!!!
тоже самое но не кто не извинялся!
davilkin 21-11-2014 19:20
Сегодня ходили на приемку, студия, предчистовая, 11 этаж. Мастер классный мужик. Как только зашли сразу сам записал косяки. Все объяснил и показал. Полы ровные, стены тоже. Серьезных косяков не нашли. На лоджии со стороны улицы, порога нет, просто запенено и ничего делать не будут. Квартирка понравилась. Освещение конечно сделано на 1 выключатель в комнате, придется придумывать как разделить на зоны. Так же придется штробить стены под LAN кабель
Розетка для газовой плиты сделана далеко от той зоны где будет кухня (не понятно почему так).
Входную дверь сразу на замену! Стены по ощущениям толстые, звукоизоляцию проверить не получилось. Никакие тепловизоры тут не нужны. в комнате тепло.
Не тратьте деньги впустую. Квартирки хорошие
Есть вопросы пишите в теме, постараюсь ответить если будет время.
yu1105 21-11-2014 19:40
Говорили, то по МС в первую очередь будут сдавать! что-то не заметно!
УДС, ответьте, почему переносятся сроки?
yu1105 21-11-2014 19:41
цитата:
davilkin
а у Вас какая секция? Есть хоть кто-то с 1-ой, кто принял?
katze 21-11-2014 19:46
цитата:
Изначально написано yu1105:
Уже во многих окнах горит свет, а по форуму ощущение, что никто не переехал.
почему вы тут не задумываетесь что не все собственники сидят на марке и в соцсетях.
цитата:
Изначально написано davilkin:
порога нет, просто запенено и ничего делать не будут.
как объяснили?
я так понимаю подоконников тоже нет?
davilkin 21-11-2014 19:51
Забыл сказать. 2я секция. С нами хотел мужик идти в первую секцию, но на него посмотрели так, и удивились что его пригласили сегодня, не знаю чем там закончилось.
Подоконников тоже нет. Сказали до воскресенья все устранят. Типа окончательно можно будет принимать. А вот когда будут окончательно сдавать, тут надо быть на чеку.
И еще мастер говорил типа водо и электро счетчики буду ставить после приемки, типа они боятся что скрутят
Странноватоyu1105 21-11-2014 20:11
цитата:
не задумываетесь что не все собственники
конечно, я думаю, что все сидят в инете...
цитата:
katze
я по делу спрашиваю, а не для болтовни, у кого что есть
Pandora29 21-11-2014 20:24
Мы тоже были записаны на 24 на 10утра,но нам никто не позвонил,ну я думаю это по их халатности наверное.Ну мы завтра хотим съездить на стройку зайти посмотреть хоть что внутри сделано.
yu1105 21-11-2014 20:27
А можно зайти?
Еще скажите, кто уже ходил на приемку, вы сначала в офис УДС ездили? или сразу на стройку? Я не поняла, почему они нас в офис позвали
yu1105 21-11-2014 20:45
цитата:
Автоконтракт
А Вам что сказали по телефону? Перенесли? или сказали прийти в офис и все расскажут?
Автоконтракт 21-11-2014 20:47
сказали что приемка будет в декабре приезжайте в офис.
IvanovMihail 21-11-2014 20:53
заехавших много уже, живут даже люди. кто то ремонт сделал частично. сегодня был там. но там строители везде ходят, как там щас жить не знаю. счетчики мне сказали установят сами, на приемке должны быть.
vital'kin 21-11-2014 21:52
Первоначально записан был на приемку 17. Сам накануне позвонил в офис спросил не будут ли переносить девушка ответила сейчас посмотрю и сказала да вы переноситесь) записали на 21.
Уралдомстрой сегодня на приемку ко мне никто не подошел в 9 часов. Почему так происходит? Объясните пожалуйста. Хотелось просто по человечески чтобы относились к своим клиентам, я все понимаю "купите квартиру уси-пуси" "купил пошел на хер".
Позвоните предупредите клиента вроде так и сяк ну не успевааааают узбеки.
Договариваться о сроках приемки по телефону я с вами больше не буду. Принимать квартиру буду в январе. Потом посмотрим у кого юристы сильнее. И по поводу торчащей хрени которая у вас в студиях образовалась вдруг и по поводу просрочки а может и по поводу квадратов.
oleshna 21-11-2014 22:03
сегодня ходили на приемку,16этаж.Почти все готово,осталось доделать багетты,поставить сантехнику.Вобщем все понравилось,только обои поклеены плохо будут переделывать.Мы оставили номер телефона мужечку,когда будет полностью готово нам он позвонит
Braganza 21-11-2014 23:00
цитата:
Изначально написано Alinessa:
видео необходимо не для того, чтобы проверять кто гадит, а кто нет, а для того, чтобы предупредить грабежи, нападения, хищения, дтп и т.п., а в случае, стать дополнительным доказательством.
поддерживаю
ku3mi4 21-11-2014 23:02
цитата:
Originally posted by davilkin:
davilkin
можно узнать, появились ли еще желающие на коллективную покупку и установку железных дверей?
цитата:
Изначально написано vital'kin:
Договариваться о сроках приемки по телефону я с вами больше не буду. Принимать квартиру буду в январе.
Думаю тому представителю УДС, который отвечает здесь на сообщения вообще параллельно на все наши упреки, у него(нее) хватило мужества кудахтать по поводу квартир только в мае-июне-июле, потом как след простыл... УДС даже свой офис не могут до конца доделать, куда им до квартир. Мне вот почему то кажется половина собственников квартир уже потирают руки, так как срока осталось неделя, а далее будет не сдача обЪекта в срок. Я думаю каждый захочет отсудить свои денежки у такого недобросовестного застройщика, пусть это все будет не сразу и через суд, но все же будет)
oleshna 21-11-2014 23:10
Была 2 раза на приемке, была 2раза на 1этаже ,где будет сидеть консъерж? место нет.
snakejoe 21-11-2014 23:18
В любой более менее хороше видеосистеме есть пользовательские пароли. Просто те кто не желает видео систему не получат логин/пароль, а взять у соседа не получится, ТПК как один комп=1 аккаунт. Захотят потом, пусть покупают логин, а деньги в оплату инета. Увеличение мощности и пр.
KatyaM-a91 21-11-2014 23:37
цитата:
Originally posted by snakejoe:
snakejoe
лично я полностью согласна!
Nikolai1988 22-11-2014 12:07
snakejoe что бы дом был крепостью надо рыть ров, ставить ограждения,колючей проволокой обмотать и поставить часового,как вариант. Видеокамера лишь покажет,как в случае чего,ваша "крепость" пала.
Для людей,которые беспокоятся о своих детях,могу посоветовать воспользоваться сервисом от МТС "Детский пакет" в любой момент вы можете узнать где ваш ребенок.Стоимость всего 100 руб в месяц. Гораздо эффективнее камер перед крыльцом дома.
Автоконтракт, ваша логика работает и в обратном направлении: вы иждивенец и не хотите платить сами за свои идеи и пытаетесь заставить платить других,кому это не надо. Правда здорово?
И про безопасность правда смешно. Приведите хоть один пример когда камера безопасности в момент совершения преступления напала на нарушителя и спасла жертву.
П.С. "я думал вы умнее."
snakejoe 22-11-2014 01:25
Автор ×уйни написал чушь. Если близкий мне человек заходит в дом, я через видео систему наблюдаю за его передвижением, а у входа всегда стоит бита! И если что раз...уячу любого урода. Вот и есть помощь в тот самый момент
Автоконтракт 22-11-2014 01:39
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
Nikolai1988
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
пример когда камера безопасности в момент совершения преступления напала на нарушителя и спасла жертву
Детский Сад. У вас меркантильное понимание слова - Безопасность.
А платить жильци будут не за мои хотелки а за общее решение которое быдет в пользу Видеонаблюдения я это вам гарантирую.
Nikolai1988 22-11-2014 01:44
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Детский Сад. У вас меркантильное понимание слова - Безопасность.
А платить жильци будут не за мои хотелки а за общее решение которое быдет в пользу Видеонаблюдения я это вам гарантирую.
Флаг в руки,видимо за всех все порешали,раз даже гарантия есть.
Автоконтракт 22-11-2014 01:44
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
Nikolai1988
и вы вообще кто? участник Долевого строительства?
Nikolai1988 22-11-2014 01:47
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Автор ×уйни написал чушь. Если близкий мне человек заходит в дом, я через видео систему наблюдаю за его передвижением, а у входа всегда стоит бита! И если что раз...уячу любого урода. Вот и есть помощь в тот самый момент
Очень интересный способ использования камер и конечно культура речи отменная.
Nikolai1988 22-11-2014 01:49
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
и вы вообще кто? участник Долевого строительства?
Будущий жилец 2 секции.
snakejoe 22-11-2014 09:01
Николай! Мне по большому счёту побарабану на ваше мнение, это форум, форум для взрослых. Тут люди обсуждают, высказывают своё мнение, делятся мыслями, что то познают. Вы первый перешли "на личности" этим "П.С. быллучшегоовасмнении". Вашего мнения обо мне никто не спрашивал.для этого есть личка, можно было написать туда. Если хотите дисскусию, можно назначит на какое то число и начать его в ВК на странице ЗК, и потом удалить!
Остальным соседям!
Да! Такая видеосистема не дешевая, учитывая что там много студий и наверняка кто то будет сдавать жилье, может это будут гастробайтеры, может прочие этногруппы, а может и нормальные люди. Но я не хочу об этом думать. Я хочу отдать 2-3 тысячи и забыть вопрос безопасности меня и моей семьи. Мне так проще, мне так удобней.
Николай!Не вопрос! Я оплачу за тебя, но когда тебе понадобится аккаунт, я продам тебе его в 2 раза дороже. Когда придёт запрос с следственного отдела на выемку записи, значит что то случилось, но не у меня, так как я предупрежден, потому что меня на планшете, смартфоне, компьюторе стоит програмка удалённого наблюдения!
Gayver1987 22-11-2014 10:41
Доброго времени суток. 20 числа были на приемке. 2 секция 10 этаж 8 квартира. Коммерция. Косяки по мелочи. Обещали исправить до 25. У меня один вопрос: У кого студии номер 3 и 8? Что планируете делать с коробом для стояков на кухне? Как быть с плитой? Вытяжка стоит совсем в другом месте.
Видеонаблюдение и ограждение территории +1
katze 22-11-2014 11:10
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Вы первый перешли "на личности" этим "П.С. быллучшегоовасмнении".
Вы надеюсь не из 2 секции?
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Мне так проще, мне так удобней.
мне проще когда соседи умеют думать.и предпочитаю платить за результа....и меня бесконечно радует что не все соседи сидят в соцсетях.
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Я хочу отдать 2-3 тысячи и забыть вопрос безопасности меня и моей семьи.
так отдавайте.остальные то тут причем?
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Не вопрос! Я оплачу за тебя, но когда тебе понадобится аккаунт, я продам тебе его в 2 раза дороже.
так и хочется ответить
но во-1 это будет не цензурно,а во-2 получу о5 цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
я думал вы умнее.
а ещё тем кто за видеонаблюдение и консьержа-а вы помните что у дома вообще то 2 входа?
katze 22-11-2014 11:13
цитата:
Изначально написано Gayver1987:
Что планируете делать с коробом для стояков на кухне?
сказали что его можно убрать...я надеюсь что это возможно
Andrushko 22-11-2014 13:12
цитата:
Изначально написано davilkin:
штробить стены под LAN кабель
wifi, не?
Автоконтракт 22-11-2014 13:23
цитата:
Изначально написано katze:
Что планируете делать с коробом для стояков на кухне?
Я с проектной организацией общался которая проектировала дом мне сказали что это косяк строителей что стойки идут не в сан узле а в кухне)) и это только в 2 секции в 1 секции все в норме.
Автоконтракт 22-11-2014 13:29
Предлагаю Каждому кратко высказаться по обсуждаемым вопросам.
Я Первый:
1 ТСЖ & УК - ТСЖ
2 Видеонаблюдение + Полюбому
3 Консьерж - как решат (не принципиально)
4 Мусоропровод (Завариваем или нет) - Лучше заварить
5 Забор ,шлагбаум. - не сразу со временем можно.
6 Парковка (разметка мест)- бесполезное дело. Будет как всегда "кто вперед того и тапочки"
Lainvivi 22-11-2014 14:10
Сейчас мы проживаем в доме,которому чуть больше 3-х лет. Покупаем квартиру в 1 секции. В доме нет консьержки и видеонаблюдения. В холодное время школьники тусовались у нас в подъезде,но жильцы вели с ними беседы о том, как не хорошо гадить в подъездах. Подъезд чистый, единственное,что около лифта выцарапано ключом. Но мы ЗА, если будет видеонаблюдение при входе в подъезд и на 1 этаже. В платежках у нас есть строчка-текущий ремонт,решили с накопленных денег установить забор. Поставили, купили брелки,чтобы открывать/закрывать ворота, у кого есть автомобили, для пешеходов отдельный вход с индивидуальным кодом для каждой квартиры. Простоял забор месяца 3, потому что,если нужно заехать скорой,пожарке, полиции, мусоровозу,то они просто не могут попасть во двор. И если решите ставить забор,то тогда и охранника,который будет открывать/закрывать ворота.Первый год была разметка на парковке, автомобилисты старались ставить как надо,но на следующей год разметки не стало и ставят как захочется.
Сладкая Энн 22-11-2014 16:27
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
[B]Предлагаю Каждому кратко высказаться по обсуждаемым вопросам.
B]
Комментарии 10 человек все равно тут бессмысленны ,давайте дождемся собрания
Nikolai1988 22-11-2014 17:18
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Николай! Мне по большому счёту побарабану на ваше мнение, это форум, форум для взрослых. Тут люди обсуждают, высказывают своё мнение, делятся мыслями, что то познают. Вы первый перешли "на личности" этим "П.С. быллучшегоовасмнении".
П.С. относился к автоконтракту, и это прямая цитата автоконтракта, другому участнику форума.Так о каких переходах на личности вы говорите?)))
KatyaM-a91 22-11-2014 19:51
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Предлагаю Каждому кратко высказаться по обсуждаемым вопросам.
Я Первый:
1 ТСЖ & УК - ТСЖ
2 Видеонаблюдение + Полюбому
3 Консьерж - как решат (не принципиально)
4 Мусоропровод (Завариваем или нет) - Лучше заварить
5 Забор ,шлагбаум. - не сразу со временем можно.
6 Парковка (разметка мест)- бесполезное дело. Будет как всегда "кто вперед того и тапочки"
1 для начала УК-после сдачи 4й секции можно создать ТСЖ одно на все 4 дома
2 целиком и полностью ЗА
3 смысла в этих бабульках, разносящих сплетни, нет, ещё и зп им платить
4 против заваривания
5 ЗА, но опять же после сдачи всех 4х секций
6 тоже считаю бессмысленно
S@ndr 22-11-2014 20:13
цитата:
1 для начала УК-после сдачи 4й секции можно создать ТСЖ
я так понимаю, 4я секция не будет относится к первым трем.....в смысле номер дома другой будет,
KatyaM-a91 22-11-2014 20:33
тсж ведь не обязательно создается на 1 дом
IvanovMihail 22-11-2014 20:56
По входным дверям появилось у меня очень хорошее предложение от дилера, там где закупаются все магазины Ижевска. двери АрГУС, Бульдорс и тп.
Аргус-приведу цены от 6500- это эконом так называемый.в магазинах смотрел от 8400 такие. по поводу конкретной информации обращаться в пм или звоните (8912-020-91-36 Михаил). у меня 2 секция, 17 этаж. если наберем больше 10 штук,то будет еще хорошая скидка и также по установке.
katze 22-11-2014 22:23
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Предлагаю Каждому кратко высказаться по обсуждаемым вопросам.
Я Первый:
1 ТСЖ & УК - ТСЖ
2 Видеонаблюдение + Полюбому
3 Консьерж - как решат (не принципиально)
4 Мусоропровод (Завариваем или нет) - Лучше заварить
5 Забор ,шлагбаум. - не сразу со временем можно.
6 Парковка (разметка мест)- бесполезное дело. Будет как всегда "кто вперед того и тапочки"
1 ТСЖ & УК - сначала ук,по житью видно будет
2 Видеонаблюдение - однозначно бессмысленная трата денег.
3 Консьерж - нет(у нас 2 входа,консъержей то на оба садить предлагает)
4 Мусоропровод (Завариваем или нет) - кому надо тот пусть у себя заваривает
5 Забор ,шлагбаум. - не сразу со временем можно.
6 Парковка (разметка мест)- бесполезное дело. Будет как всегда "кто вперед того и тапочки"
S@ndr 22-11-2014 23:29
цитата:
тсж ведь не обязательно создается на 1 дом
не обязательно, но как вы представляете свою оплату в расчетке за чужой дом
KatyaM-a91 23-11-2014 12:01
цитата:
Изначально написано S@ndr:S@ndr
что-то я Вас не поняла... при чем здесь оплата за чужой дом? разъясните
davilkin 23-11-2014 12:23
Действительно, консьержа садить негде. Да и нет необходимости, попасть в подъезд 2 способа: Одна дверь к лифту, другая на лестницу. Давайте предложите посадить 2 консъержа у каждой двери)))
По поводу видеонаблюдения:
1. Дорого (если на то пойдет, проще самому собрать сервер на основе компа) + надо протянуть везде провода, подпортить наши новые подъезды, и всегда можно эти провода перекусить, а к вайфаю доверия нет (специалисты меня поймут)
2. Обслуживание, если заказывать где-то у фирмы, они заставят покупать обслуживание, т.к. если что-то будет работать не так, никто вам не подскажет пока вы им не заплатите.
3. Любое оборудование может выйти из строя (кто будет заниматься этим? смотри п.2)
4. Доступ к камерам для нескольких людей это зло, можно легко повесить сервак, и кто его будет перезапускать (например физически). Постоянно бегать?
У каждого свое мнение, но если придется я все расскажу на собрании.
Автоконтракт 23-11-2014 12:32
цитата:
Originally posted by davilkin:
Дорого
Если в теме ( специалист) посчитай цену и подели на квартиры то получиться копейки.
Braganza 23-11-2014 05:06
1 для начала УК, после сдачи 3й секции можно создать ТСЖ одно на все 3 секции, насчет 4секции пока не ясно
2 видеонаблюдение, ЗА
3 против консъержей
4 мусоропровод заварить
5 ЗА, но опять же после сдачи 3-й секции
6 разметка небольшая на бардюрах не помешает, а асфальте не нужна
Свой логин в системе видеонаблюдения это хорошо, поддерживаю. Правда если запись является уликой, то выдать придется независимо от наличия логина.
Тут на форуме есть такой инструмент как голосование? или опрос?
п.с. к видеонаблюдению отношения не имею, т.е. не реклама.
На огороде поставили одну камеру+регистратор с диском на 500Гб - так просто, для порядка, ну все ставят и мы тоже поставили дешевую самую почти. Вобщем окупилась покупка почти сразу(нашли кто исцарапал машину), потом нашли что все-таки мусоровоз сдвинул дом(см.ссылка)(в доме вся мебель упала, все разбилось, труба, печь и пр. пострадало). И вот свежий (22.11.2014) противоправный проступок(подробности опущены, часть потасовки видно на 1мин видео) Да, система не спасла наше имущество от хулигана т.к. относится к пассивной безопасности, но оно поможет нам возместить ущерб.
S@ndr 23-11-2014 11:56
цитата:
что-то я Вас не поняла... при чем здесь оплата за чужой дом? разъясните
к примеру, у нас дом N1, у вас дом N2. у вас к примеру потекла крыша, нужно выделить монеты для ремонта... почему дом N1 должен оплачивать ремонт дома N2, или наоборот.
Автоконтракт 23-11-2014 12:58
цитата:
Originally posted by S@ndr:
почему дом N1 должен оплачивать ремонт дома N2, или наоборот.
Да это актуально когда ТСЖ делают из старых домов. У нас Проще мы все жильци домов в одних условиях у нас у всех новостройка.
цитата:
Originally posted by Braganza:
Braganza
Спасибо за наглядный пример.
spyrs 23-11-2014 18:16
цитата:
Originally posted by S@ndr:
к примеру, у нас дом N1, у вас дом N2. у вас к примеру потекла крыша, нужно выделить монеты для ремонта... почему дом N1 должен оплачивать ремонт дома N2, или наоборот.
Я вас наверно разочарую но все управляющие компании работают по такому принципу: за одного платят все.
S@ndr 23-11-2014 20:26
цитата:
Я вас наверно разочарую но все управляющие компании работают по такому принципу: за одного платят все.
по принципу УК с вами согласен, но мы говорили про ТСЖ
slon737 23-11-2014 22:05
По поводу 2-х дверей в подъезд: в первую очередь на обе надо ставить домофон, вопрос по видеонаблюдению будем решать на собрании.
katze 23-11-2014 22:10
цитата:
Originally posted by slon737:
в первую очередь на обе надо
в первую очередь надо заехать жителям дома.
sinema~ 24-11-2014 10:34
Уважаемые соседи,те кто переехал и те кто делает ремонт,не нужно складироваать строительный мусор рядом с квартирами,вынесите в строительные мульды ну или складывайте рядом с мусоропроводом.Вчера выхожу с квартиры и рядом стоит старая дверная коробка и куча картонных коробок, убирайте за собой! 10 этаж квартира 2, уважайте соседей!
ООО УралДомСтрой 24-11-2014 10:59
"Первоначально записан был на приемку 17. Сам накануне позвонил в офис спросил не будут ли переносить девушка ответила сейчас посмотрю и сказала да вы переноситесь) записали на 21.
Уралдомстрой сегодня на приемку ко мне никто не подошел в 9 часов. Почему так происходит? Объясните пожалуйста. Хотелось просто по человечески чтобы относились к своим клиентам, я все понимаю "купите квартиру уси-пуси" "купил пошел на хер".
Позвоните предупредите клиента вроде так и сяк ну не успевааааают узбеки.
Договариваться о сроках приемки по телефону я с вами больше не буду. Принимать квартиру буду в январе. Потом посмотрим у кого юристы сильнее. И по поводу торчащей хрени которая у вас в студиях образовалась вдруг и по поводу просрочки а может и по поводу квадратов."
Добрый день!
Вы подходили на приемку квартиры через шоу рум?
EV 18rus 24-11-2014 11:58
Кстате по поводу выступа в квартире-студии N3 и N8 во второй секции, этого выступа на плане не было,а по факту появился, что с ним сейчас делать, а то ппц как мешается.
Ruust83 24-11-2014 12:51
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
Кстате по поводу выступа в квартире-студии N3 и N8 во второй секции, этого выступа на плане не было,а по факту появился, что с ним сейчас делать, а то ппц как мешается.
#1887P.M. Цитировать
Ничего с ним не сделать... даже не перенести... только гипсой закрыть...
Ruust83 24-11-2014 12:53
Если переносить то полностью весь стояк на всех этажах одновременно
katze 24-11-2014 12:56
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
Кстате по поводу выступа в квартире-студии N3 и N8 во второй секции, этого выступа на плане не было,а по факту появился, что с ним сейчас делать, а то ппц как мешается.
а что нам на это застройщик скажет?
Ruust83 24-11-2014 13:32
Ничего не скажет... т.к. в документах и в проектной декларации не указывается расположение стояков и проводки под выключатели и розетки... можно попытаться предьявит)... но приведет к тому что они заделают всю стену целиком и уменьшат площадь на 0.5 квадрата((.
katze 24-11-2014 13:59
цитата:
Изначально написано Ruust83:
и в проектной декларации не указывается расположение стояков и проводки под выключатели и розетки...
в проекте данного короба нет!если закрывать стеной то это реальное уменьшение итак маленькой площади.
Anetrek 24-11-2014 16:10
Перенесли на 13 декабря
yu1105 24-11-2014 16:55
цитата:
Перенесли на 13 декабря
а дверь железную предложили? в качестве компенсации?
yu1105 24-11-2014 16:58
нас перенесли на 17 декабря
и предложили установить жел.дверь. И сказали, что 100% к этому сроку квартира будет готова.Gayver1987 24-11-2014 17:05
quote:цитата:
Изначально написано Ruust83:
и в проектной декларации не указывается расположение стояков и проводки под выключатели и розетки...
в проекте данного короба нет!если закрывать стеной то это реальное уменьшение итак маленькой площади.
смотрел документы. там этот стояк находится в шахте вместе с вентиляцией, так что это косяк строителей. Надо решать данный вопрос.
Удс, что на это ответите?
IvanovMihail 24-11-2014 17:16
за полмесяца ожидания и потраченных нервов- железную дверь))) смешно))). УДС очнитесь)
Gayver1987 24-11-2014 17:23
в четверг пойду к знакомому юристу, он сказал, что была аналогичная ситуация. вопрос был решен. После похода к нему отпишусь здесь.
davilkin 24-11-2014 17:49
У кого есть проект 7 квартиры студии с размерами? Хочу потихоньку дизайн накидать
Пятёрочка 24-11-2014 18:00
в договоре есть.
Пятёрочка 24-11-2014 18:04
УДС позвонили перенесли дату приемки квартиры. с 26.11. на 11.12.2014г.
я им а вы в курсе что 01.12.2014 я должна быть уже с квартиркой. А они мне да, вы подходите мы Вам дверь железную поставим, или потолок натянем, ну или сертификат от корпорации "Центр" на определенную сумму.
и в договоре по хитрому прописано, что в случае задержки выдачи квартиры составляется просто доп. соглашение.
У кого какие планы???
Автоконтракт 24-11-2014 18:30
Уважаемый УДС мне бы Кухню поставить и дверь. Готов подождать со сдачей до Февраля. 12 Этаж 9 квартира. 2 секция.
Kydryashkinaa 24-11-2014 18:51
Кто может подсказать по поводу начисления пени? Как я понимаю стоимость квартиры умножаем на 0,03%. В нашем случае 2200000*0,03%= 660 руб в день. За 15 дней выходит 9900. Выгоднее согласиться на дверь или сертификат на 10000. Или я что то не правильно посчитала?
yu1105 24-11-2014 18:58
1/300 от ставки рефинансирования, т.е. примерно 0,027%
Я тоже посчитала примерно так. Получается примерная стоимость двери. Лишь бы это "100% будет готово" оказалось правдой. Сертификат, кстати, на 5000 всего предлагают
Kydryashkinaa 24-11-2014 19:23
5000 что то совсем мало, можно и побадаться тогда с ними.
yu1105 24-11-2014 19:33
Ну мы,в общем, согласились, на 17-ое число и на дверь
Дверь обещали Йошкар-Олинскую, стоимостью примерно тыщ 12.Не понравилось, что в соглашении новая дата не прописывается. То есть приходится надеяться на их честное слово.
Kydryashkinaa 24-11-2014 19:38
цитата:
Изначально написано yu1105:
Ну мы,в общем, согласились, на 17-ое число и на дверь
Не понравилось, что в соглашении новая дата не прописывается. То есть приходится надеяться на их честное слово.
А вы где то прописали, что дверь будет именно Йошкар-Олинская? На такую дверь я тоже согласна.
yu1105 24-11-2014 19:46
Рук-ль отдела продаж сказала, что дверь будет такая на наше с мужем замечание, что они поставят нам китайскую хрень. Она сказала, наша цель, не потерять Ваше доверие. Типа, это не в их интересах обманывать.
В соглашении написано: "установить входную дверь российского произ-ва, в т.ч. ручки и замок"
Кто-то еще подписал такое? кого еще пригласили и обрадовали?
Там, кстати, по их новому графику вся 1-ая секция до 25 декабря расписана
yu1105 24-11-2014 19:47
Она сказала, мы бы Вам и не стали такую предлагать (в смысле китайскую хрень)
yu1105 24-11-2014 19:51
Еще предлагают натяжной потолок или остекление балконов(но это актуально только для квартир не по МС)
CeBaH 24-11-2014 20:01
цитата:
Изначально написано yu1105:
Дверь обещали Йошкар-Олинскую, стоимостью примерно тыщ 12
Двери Йошкар-Олинские, если не ошибаюсь, начинаются в магазинах от 7000 руб. Сегодня сам купил по дилерской цене отличную дверь Йошкар-Олинскую за 9500, а так по обычной цене 12-13 тысяч стоит, так что кому интересно по поводу дверей, обращайтесь в ПМ
CeBaH 24-11-2014 20:04
И если больше,чем на пол месяца протянут, то дверь или поток совсем не выгодно
Pandora29 24-11-2014 20:11
Сегодня ходили тоже в офис предложили дверь сказали будет фирма Ижевские двери
yu1105 24-11-2014 20:41
цитата:
Pandora29
подписали соглашение?
ku3mi4 24-11-2014 20:46
цитата:
Изначально написано yu1105:
yu1105
а что они отвечают, если не соглашаемся с их предложениями?
Pandora29 24-11-2014 20:49
Нет мы не стали пока не уверены что дверь нормальная будет,просто мы спросили китайская будет,нам сказали нет Ижевские двери,я думаю будут самые дешевые.И кстати по поводу пенни,для физических лиц пенни умножается вдвое,то есть не 660,а 1320 за день.
Kydryashkinaa 24-11-2014 21:09
цитата:
Изначально написано Pandora29:
Нет мы не стали пока не уверены что дверь нормальная будет,просто мы спросили китайская будет,нам сказали нет Ижевские двери,я думаю будут самые дешевые.И кстати по поводу пенни,для физических лиц пенни умножается вдвое,то есть не 660,а 1320 за день.
Вот тоже над этим пунктом думала, будет удваиваться или нет. Надо к юристу сходить и все уточнить.у кого студия, тому может и выгодно согласиться на компенсацию,а владельцам двушек можно и посудиться.
yu1105 24-11-2014 21:25
цитата:
выгодно согласиться на компенсацию
я так понимаю, компенсацию можно получить только через суд?
Kydryashkinaa 24-11-2014 21:33
цитата:
Изначально написано yu1105:
я так понимаю, компенсацию можно получить только через суд?
Я тоже так думаю. На данный момент я готова судиться. Может предложат хорошую компенсацию, тогда соглашусь.
Автоконтракт 24-11-2014 21:40
Когда дело решаеться через суд то застройщик оплачивает:
1. Компенсацию по договору.
2. Госпошлину
3. Юридичесские услуги.
Kydryashkinaa 24-11-2014 21:46
Каждый сам должен подавать или коллективно можно?
Автоконтракт 24-11-2014 21:57
Хоть как!
yu1105 24-11-2014 22:13
А без суда они компенсацию не будут выплачивать?
yu1105 24-11-2014 22:15
цитата:
а что они отвечают, если не соглашаемся с их предложениями?
кто-нибудь в курсе, что предлагают, если не согласиться?
Автоконтракт 24-11-2014 22:19
Я согласен на Дверь если я ее выбираю сам а УДС ее оплатит.
yu1105 24-11-2014 22:23
цитата:
И если больше,чем на пол месяца протянут
Руководитель отдела продаж сказала, что дата, на которую нас записали - это "самый крайний срок" и передача позже не будет ни в коем случае. Поверили на слово
IvanovMihail 24-11-2014 23:20
удс на слово верить нельзя, все через договор. обещали очень много всего.
mitek khlopov 24-11-2014 23:53
цитата:
Изначально написано davilkin:
У кого есть проект 7 квартиры студии с размерами? Хочу потихоньку дизайн накидать
Есть план 6-й квартиры, но они отличаются только болконами, насколько я знаю. Кстати в моем случае у потолочников размеры неверные почему-то были. Сан узел согласно их плану почти 5 квадратных метра выходил, хотя по договору должен быть 2.8. Когда я озвучил потолочникам свои сомнения относительно несовпадения площади они сказали, что эти размеры им УДС спустил. В центре продаж УДС на мой вопрос: где я могу размеры квартиры посмотреть? меня отослали к потолочникам. Пришлось ехать мерить самому.
spyrs 25-11-2014 12:18
Вопрос по ванной, для тех кто принял двухкомнатные квартиры: у Вас в ванной труба идет только горячая, а холодную тянут от туалета? Или нормально хол. и гор. вода по стояку в ванной?
Braganza 25-11-2014 09:04
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Пришлось ехать мерить самому.
Спасибо за чертеж, есть исходник? Может кто в скетчапе уже "отбил"?
ООО УралДомСтрой 25-11-2014 09:41
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
Кстате по поводу выступа в квартире-студии N3 и N8 во второй секции, этого выступа на плане не было,а по факту появился, что с ним сейчас делать, а то ппц как мешается.
Доброе утро!
Поясните, пожалуйста, про какой конкретно выступ идет речь? В каком помещении?
katze 25-11-2014 10:36
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
ООО УралДомСтрой
в студии самой,не в с/у...не должно его там быть!
ООО УралДомСтрой 25-11-2014 11:01
цитата:
Изначально написано katze:
в студии самой,не в с/у...не должно его там быть!
В 3 и 8 квартирах, в отличие от всех остальных, имеется два стояка канализации и водопровода, по той причине, что кухня-гостиная и санузел разнесены друг от друга.
В кухне-гостиной стояк канализации и водопровода безусловно по проекту есть.
За стояком в нише расположены стояки вентиляции, и совместно они проходить не могут по нормам пожарной безопасности, отдельную нишу организовать нельзя потому что стояки вентиляции занимают практически всю стену.
По проекту стояки не зашиваются, но мы посчитали, что в жилом помещении коммуникации выглядят неэстетично, решили зашить коробом.
При необходимости, короб можно демонтировать.
katze 25-11-2014 11:18
смотрим проект и видим что стояки канализации и вентиляции находятся в одном коробе,не надо уменьшать и без того маленькую площадь студии.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
совместно они проходить не могут по нормам пожарной безопасности
а как же вам проект то согласовали
или пожнадзор глазки закрыл?цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
отдельную нишу организовать нельзя потому что стояки вентиляции занимают практически всю стену.
неправда мягко выражаясь.Размеры смотрим по тому же проекту.
katze 25-11-2014 11:19
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
По проекту стояки не зашиваются, но мы посчитали, что в жилом помещении коммуникации выглядят неэстетично, решили зашить коробом.
по проекту стояки находятся не там где их сделали по факту
ООО УралДомСтрой 25-11-2014 14:12
цитата:
Изначально написано katze:
смотрим проект и видим что стояки канализации и вентиляции находятся в одном коробе,не надо уменьшать и без того маленькую площадь студии.
Какой проект Вы смотрите? Буклет?
Если есть какие - то вопросы по данной теме, можно встретиться на стройке с руководителем проекта, показать ему данный проект.
JulyLider 25-11-2014 14:39
Мы ходили вчера в УДС подписывать прием-передачу..на месте выяснилось что по дду площадь кв. 24,7 а по факту 25,6..это не укладывается в допустимые 2% и нам не выдают ключи пока мы не оплатим разницу 0,9 кв. м =32400т.р. Сказали размеры изменились в нескольких квартирах на втором таже(((
Сладкая Энн 25-11-2014 15:19
афигеть!
ku3mi4 25-11-2014 16:09
цитата:
Изначально написано JulyLider:
Мы ходили вчера в УДС подписывать прием-передачу..на месте выяснилось что по дду площадь кв. 24,7 а по факту 25,6..это не укладывается в допустимые 2% и нам не выдают ключи пока мы не оплатим разницу 0,9 кв. м =32400т.р. Сказали размеры изменились в нескольких квартирах на втором таже((
Решили на ком то отбить бабосы на двери. В договоре, кстати, эта ситуация описывается.
IvanovMihail 25-11-2014 18:38
жесть
ОльгаВ Ж 25-11-2014 20:22
2 секция. 16 этаж. студия.
Вчера были на осмотре первый раз. Сантехники нет. документов с размерами квартиры нет. обещают до пятницы всё доделать + ограждения на балконе. Кругом грязь. строители. работы.
spyrs 25-11-2014 21:36
цитата:
Изначально написано JulyLider:
а по факту 25,6
Скажите эту цифру Вам усно озвучили или предьявили документы (паспорт квартиры например)???
Автоконтракт 25-11-2014 22:34
цитата:
Originally posted by JulyLider:
не выдают ключи пока мы не оплатим разницу 0,9 кв. м =32400т.р.
Обычная практика нечего особенного все в рамках договора.
Автоконтракт 26-11-2014 01:02
Был В офисе приемка 22 декабря. Предложение УДС меня не устроило.
Kydryashkinaa 26-11-2014 10:31
Только что вышли из офиса УДС. Про их отношение к клиентам можно писать только матом. Во-первых указывайте дату в соглашении, во-вторых они выдают компенсацию и деньгами тоже, в третьих сумму компенсации называют из головы заниженную в 3 раза.
Позвали их юриста, насчитала неустойку 15677.66 за 13 дней.(стоимость квартиры 2192680)следите как считает, а то нам пытались занизить стоимость квартиры, аж на 400 тыс. Как разговаривала с нами юрист это вообще ни в какие рамки не лезет. Махала руками, типа все молчите не хочу разговаривать с вами, сказала, что если в суд пойдете, то ждать будете пол года плюс инфляция, не выгодно типа нам будет. Потом начали объяснять, что они бедняжки устали и подрядчики не работают ладом, а кого ж будет волновать, что мне с ребенком жить негде?
davilkin 26-11-2014 11:02
Был на приемке в пятницу, сказали что постараются до воскресенья все доделать, звонил понедельник сказали что доделывают, позвонил сейчас, сказали что доделывают откосы. Типа завтра будет готово. Не верте их словам.
Kydryashkinaa 26-11-2014 11:17
Забыла сказать, что не обязательно подписывать доп. соглашение. оно начнет действовать только после подписания акта приема-передачи. Нас записали на 13 число, думаю , что сдадут раньше, не захотят они платить неустойку, выгоднее потянуть тех кто подписал соглашение без даты.
wenaj di 26-11-2014 12:38
цитата:
Забыла сказать, что не обязательно подписывать доп. соглашение. оно начнет действовать только после подписания акта приема-передачи. Нас записали на 13 число, думаю , что сдадут раньше, не захотят они платить неустойку, выгоднее потянуть тех кто подписал соглашение без даты.
#1947
В итоге Вы подписали или нет?
wenaj di 26-11-2014 12:38
цитата:
Забыла сказать, что не обязательно подписывать доп. соглашение. оно начнет действовать только после подписания акта приема-передачи. Нас записали на 13 число, думаю , что сдадут раньше, не захотят они платить неустойку, выгоднее потянуть тех кто подписал соглашение без даты.
#1947
В итоге Вы подписали или нет?
Kydryashkinaa 26-11-2014 12:47
Мы предложили прописать число и сумму компенсации(15600), они отказались. Сказали вдруг мы раньше сдадим.Ничего не подписали
Ruust83 26-11-2014 12:50
[QUOTE]Изначально написано Kydryashkinaa:
[B]
Только что вышли из офиса УДС. Про их отношение к клиентам можно писать только матом. Во-первых указывайте дату в соглашении, во-вторых они выдают компенсацию и деньгами тоже, в третьих сумму компенсации называют из головы заниженную в 3 раза.
Позвали их юриста, насчитала неустойку 15677.66 за 13 дней.(стоимость квартиры 2192680)следите как считает, а то нам пытались занизить стоимость квартиры, аж на 400 тыс. Как разговаривала с нами юрист это вообще ни в какие рамки не лезет. Махала руками, типа все молчите не хочу разговаривать с вами, сказала, что если в суд пойдете, то ждать будете пол года плюс инфляция, не выгодно типа нам будет. Потом начали объяснять, что они бедняжки устали и подрядчики не работают ладом, а кого ж будет волновать, что мне с ребенком жить негде?
ну за эти деньги смело можно на месяц снять квартиру.... ни одни из организации не будет просто так выплачивать полную сумму неустоики( а если подавать в суд то сумма разницы не стоит того гемора....
wenaj di 26-11-2014 12:59
Как я понимаю суть соглашения в том, чтобы дольщики отказались от пункта договора, в котором прописаны пени. Если дольщики подписывают соглашение, то застройщик может сдать объект с любым опозданием. И если прописать просто,что квартиру они должны сдать до какого то числа, это не повлияет ни на что,т.к. от пении дольщик уже отказался,подписав соглашение.
yu1105 26-11-2014 13:09
цитата:
Был В офисе приемка 22 декабря. Предложение УДС меня не устроило.
и что в итоге?
Kydryashkinaa 26-11-2014 13:10
цитата:
Изначально написано Ruust83:
[QUOTE]Изначально написано Kydryashkinaa:
[B]
ну за эти деньги смело можно на месяц снять квартиру.... ни одни из организации не будет просто так выплачивать полную сумму неустоики( а если подавать в суд то сумма разницы не стоит того гемора....
А вы попробуйте снять квартиру на месяц с переездом и сбором вещей да еще и с маленьким ребенком. И может у кого то и валяются 5000 на дороге, а у меня нет.Посудимся.
yu1105 26-11-2014 13:17
УДС
Почему Вы так боитесь прописать дату в соглашении, на которую Вы записываете на приемку?
Можно ведь написать: "до такого-то числа"
Автоконтракт 26-11-2014 14:10
цитата:
Изначально написано yu1105:
и что в итоге?
сказали перезвонят.
ООО УралДомСтрой 26-11-2014 16:24
Уважаемые дольщики 1 и 2 секции!
Срок сдачи 1 и 2 секции ЖК "Заречный квартал" заканчивается 30 ноября.
Да, мы признаем, что сроки сдачи сдвигаются от двух недель до месяца.
Данная ситуация сложилась по причине одного из наших недобросовестных субподрядчиков.
Вся работа с данной организацией прекращена.
Но, результат остается результатом, мы не успеваем закончить строительные работы в положенный срок.
В результате сложившейся ситуации, наша компания понесла значительные финансовые затраты.
НО,так как мы являемся клиентоориентированной компанией, и,работаем, в первую очередь, на благо наших клиентов, мы хотим компенсировать вам те неудобства, которые возникли в данной ситуации.
Надеемся на ваше понимание и терпение.
Мы еще раз приносим всем вам свои извинения!
sinema~ 26-11-2014 20:53
Вопрос к тем кто уже живет в квартирах,у вас тоже жуткий дубак????(с окнами все гуд)
Kydryashkinaa 26-11-2014 21:31
цитата:
Изначально написано sinema~:
Вопрос к тем кто уже живет в квартирах,у вас тоже жуткий дубак????(с окнами все гуд)
А батареи горячие?
Kydryashkinaa 26-11-2014 21:34
Кто нибудь проверял площадь квартиры, сходится ли с фактическая с заявленной?
name9988 26-11-2014 22:21
батареи горячие, но я люблю когда тепло, следовательно радиатор в комнате буду менять на больший (даже мастер сказал что он маловат, но тем не менее по СанПиН 2.1.2.1002-00 скорее всего укладывается )
площадь сходится
IrinaKotlyarova 26-11-2014 23:02
На приемке задал вопрос о терморегуляторе на радиаторе,сказали, мол его должна ставить управляющая компания, по мне так лапша какая-то, отделка по молодой семье ужас дикий,понятно что жилье не премиум класс, но строители те еще рукожопы. обои с зазором в пол сантиметра наклеены, розетки студенты аккуратнее поставят, сантехники вообще нет. подъезд отделкой и не пахнет,кабеля торчат,отверстия в перекрытиях. как дом в эксплуатацию то приняли с такими недоделками.2 раза ходил на площадку, оба раза в лифте с бухими строителями ездил. Ужасное свинство творится на площадке, никаких условий для переезда не создано.
AAS^^ 27-11-2014 12:04
2 раза ходил на площадку, оба раза в лифте с бухими строителями ездил. Ужасное свинство творится на площадке, никаких условий для переезда не создано.[/B][/QUOTE]
AAS^^ 27-11-2014 12:13
Ирина,-это Ваш комментарий?
ОльгаВ Ж 27-11-2014 08:22
Согласна на 100 %
цитата:
Изначально написано IrinaKotlyarova:
На приемке задал вопрос о терморегуляторе на радиаторе,сказали, мол его должна ставить управляющая компания, по мне так лапша какая-то, отделка по молодой семье ужас дикий,понятно что жилье не премиум класс, но строители те еще рукожопы. обои с зазором в пол сантиметра наклеены, розетки студенты аккуратнее поставят, сантехники вообще нет. подъезд отделкой и не пахнет,кабеля торчат,отверстия в перекрытиях. как дом в эксплуатацию то приняли с такими недоделками.2 раза ходил на площадку, оба раза в лифте с бухими строителями ездил. Ужасное свинство творится на площадке, никаких условий для переезда не создано.
Alinessa 27-11-2014 09:01
цитата:
Originally posted by sinema~:
Вопрос к тем кто уже живет в квартирах,у вас тоже жуткий дубак????(с окнами все гуд)
Скажите, а у Вас какая квартира (студия или 1-2х)? Просто, когда я ходила на приемку, у меня батарея не полностью была горячая и в комнате было холодно, а после ваших слов теперь стало страшно, что будет холодно)))
Kydryashkinaa 27-11-2014 09:52
novikyla, чем закончилась история с тепло съемкой? Что нибудь исправили? Мы тоже решили заказать тепло съемку, по номерам которые здесь выставляли, мы не дозвонились, нашли других, но просят 2000 за вызов, фото и заключение.
Eskobar 27-11-2014 10:46
на стройке маски шоу)..везде полиция, походу миграционная)))
Автоконтракт 27-11-2014 11:01
цитата:
Originally posted by Eskobar:
на стройке маски шоу)..везде полиция, походу миграционная)))
ну вот джамшутов увезут домой сроки сдачи опять сдвинутся)))
Kydryashkinaa 27-11-2014 11:08
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
ну вот джамшутов увезут домой сроки сдачи опять сдвинутся)))
Ха ха. И снова, нытье про субподрядчиков.Какие плохие попались, без документов работали, а мы и не знали.
Ruust83 27-11-2014 11:08
У меня в студии температура норм... холода не ощущаю... хотя еще там не живу...
IvanovMihail 27-11-2014 11:14
товарищи соседи,кто на счет входных дверей решил по моему предложению?!надо уже заказывать их. давайте активизируемся. звоните мне. выбирайте двери. сайт кому нужно скажу.можете звонить. 8912 020 9136. или в пм. списки составим и заказывать будем.цены отличные. на этой-след .неделя край) это для 2 секции. по 1 можете позже заняться этим. с кем общался попрошу дать информацию.
Anetrek 27-11-2014 12:15
Нам УралДомСтрой обещали дверь поставить, надеюсь норм будет. Согласились на доп соглашения.
Анна Андреевна 27-11-2014 14:56
Вторая секция, все уже квартиры приняли или тоже на декабрь переносят?
davilkin 27-11-2014 15:11
цитата:
Вторая секция, все уже квартиры приняли или тоже на декабрь переносят?
Ничего еще не приняли. Никак косяки не могут исправить.
IrinaKotlyarova 27-11-2014 15:15
цитата:
Изначально написано AAS^^:
Ирина,-это Ваш комментарий?
Да, писал муж.
Анна Андреевна 27-11-2014 15:31
цитата:
Изначально написано davilkin:
Ничего еще не приняли. Никак косяки не могут исправить.
Нам обещали 24 ноя все доделать, не позвонили. Позавчера позвонили сами, приехали, а там ничего не изменилось. И у нас в квартире тусят ребята, которые потолки натягивают... Переодевается, кушают. Живут в общем практически. И типа из-за них нам не могут доделать окна... Попросили их "съехать" )) завтра хотим снова с проверкой заглянуть.
novikyla 27-11-2014 16:40
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
novikyla, чем закончилась история с тепло съемкой? Что нибудь исправили? Мы тоже решили заказать тепло съемку, по номерам которые здесь выставляли, мы не дозвонились, нашли других, но просят 2000 за вызов, фото и заключение.
ещё нет результата, при окончательной приёмке будем второй раз вызывать тепловизор.
в УДС написали свои замечания по щелям. в субботу посмотрим на продвижение работ. хотя срок до 28.11.2014.))
spyrs 27-11-2014 17:51
цитата:
Originally posted by Анна Андреевна:
приехали, а там ничего не изменилось.
Из отделки у вас только окна не доделаны с потолками? На какой стадии готовность вашей квартиры?
Анна Андреевна 27-11-2014 18:02
цитата:
Изначально написано spyrs:
Из отделки у вас только окна не доделаны с потолками? На какой стадии готовность вашей квартиры?
У нас вообще без отделки. Эти ребята не у нас потолки делают, а в других квартирах на этаже, но "живут" в нашей почему-то... А так не было откосов на окнах и счетчиков, но зато была дыра вокруг вентиляционной решетки в ванной.
IvanovMihail 27-11-2014 19:56
я вот в понедельник ходил принимать, обещали позвонить на неделе, неделя заканчивается. не звонят. завтра сам заеду, посмотрю. похоже и нам в срок не сдадут квартиры.
yu1105 27-11-2014 20:21
цитата:
похоже и нам в срок не сдадут квартиры.
а вас разве не переносили на декабрь? вроде всю 1-ю секцию перенесли
yu1105 27-11-2014 20:33
мы сегодня зашли в свою квартиру (1 секция, 14 эт., двушка по МС). Стадия готовности: пол - цемент с камнями, стены штукатурка, вместо дверей выломанные проемы. И в подъезде парочка джумшудов потолок скоблят.
yu1105 27-11-2014 20:36
И еще труба на кухне с горячей водой загнута буквой зю.
По готовности мы спрашивали, сказали, что должно быть готово к 17.12. Говорят, начальство бегает, суетится, подпинывает. Очень надеемся.
Кстати, в комнате тепло, но на окнах и балконной двери испарина. Может, вытяжка плохо работает.
mitek khlopov 27-11-2014 23:40
Важная информация для тех, кто еще не подписал акт приемки квартиры:
Любопытная статья по приемке квартир: http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/1741/
Вот несколько выдержек из нее:
"Нужно ли принимать общедомовое имущество у застройщика?
По смыслу ч. 1 ст. 7 и ч.5 ст. 8 Федерального Закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» участник долевого строительства до подписания акта приемки объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта условиям:
— договора,
— технических регламентов,
— проектной документации и градостроительных регламентов,
а также иным обязательным требованиям.
Следовательно, кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: работают ли лифты, мусоропровод, уличное освещение и т.д, и т.п. Если, к примеру, из декларации или иного документа следует, что застройщик должен был построить парковочные места, озеленить или огородить придомовую территорию, поставить шлагбаум, построить детскую площадку, то все это застройщик должен построить и передать вам. Закон не предусматривает частичную приемку, или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу. Если что-то не готово, нужно указать это в предварительном акте. Если вы примете дом с недостатками, пусть даже если в вашей квартире все будет соответствовать СНиПам и договору, то устранение недостатков в общем по дому ляжет на ваши плечи. Вы же, когда покупали квартиру, платили не только за свою квартиру, ну и за общедомовое имущество. Конечно же, застройщик вам будет говорить, что вы должны принять только квартиру, все остальное принимает управляющая компания. Так обычно и происходит на практике, но если бы граждане проявили немного самосознания и разобрались бы в этом вопросе поподробнее, то значительно сэкономили бы на квартплате, а возможную задержку в передаче дома компенсировали бы взысканием неустойки. Никто не хочет связываться с общедомовым имуществом, считая, что это имущество ничье или государственное, кто-то считает, что это имущество застройщика или управляющей компании. Такая вот у нас психология, оставшаяся от коммунизма. Еще раз повторю для тех, кто так считает: квартира и общедомовое имущество является вашей собственностью, государство к этому имуществу никакого отношения не имеет и содержать его должны собственники за свой счет!!! То, что город иногда выделяет субсидии (т.е. как бы дарит деньги, поддерживает, в общем), не означает, что это обязанность государства. Мы теперь живем при капитализме, и пора перестраивать свое сознание. Потом многие удивляются, почему в новостройке они платят в 2 раза больше, чем за квартиру, которая находится в старом фонде. Да потому что хитрый застройщик передал вам дом, построенный на 90%, а вы потом еще два года за свой счет будете достраивать его. Вот отсюда и счета такие большие. Меня очень радуют группы активистов, которые сплачиваются и идут единым фронтом, отстаивая свои права и заставляя застройщика сдать дом в состоянии, которое он декларировал на момент заключения договора. Такие группы скидываются и нанимают экспертную организацию, которая грамотно укажет все недостатки дома со ссылками на строительные нормы и правила (*недорого стоит техотчет). Выдержки из получившегося технического отчета дальше ложатся в основу предварительного акта приемки квартиры или претензии к застройщику по поводу недостатков квартиры. Расходы по составлению технического отчета также можно компенсировать за счет застройщика в судебном порядке. У таких сплочённых жильцов деньги, которые предназначены на ремонт дома, идут на дополнительное благоустройства дома, цветочки, деревца, детские площадки и прочие полезности, да и счета не такие уже грабительские. Но это тема для отдельной статьи."
вот еще выдержка:
"Чтобы застройщик не подписал акт приемки квартиры в одностороннем порядке, рекомендую вам следующие действия. После получения письма о готовности вашей квартиры и приглашении её принять, вам нужно непременно в срок, не превышающий семь рабочих дней (если более длительный срок не предусмотрен договором), посетить офис застройщика с требованием передать квартиру. Если застройщик по каким-либо причинам уклоняется от передачи квартиры или подписания акта приема-передачи, то необходимо составить и отправить письмо следующего содержания..."
Образец письма приведен там же, не стал копировать для экономии места.
mitek khlopov 27-11-2014 23:47
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138267/#ixzz3KIfIHwDe
Kydryashkinaa 27-11-2014 23:50
Меня очень беспокоит состояние подъезда, из сообщений соседей можно сделать вывод, что подъездом не занимались совсем. На самом деле кто будет принимать общую территорию?
davilkin 28-11-2014 09:22
Поддерживаю! Надо сплотиться и принимать вместе с общедомовой территорией. Что-то не хочется мне платить за студию больше положенного.
Кто-то принял уже студию полностью?
Интернет уже подключают?
katze 28-11-2014 10:07
цитата:
Изначально написано davilkin:
Интернет уже подключают?
ростелеком пожалуйста.
цитата:
Изначально написано davilkin:
Кто-то принял уже студию полностью?
некоторые уже живут.
vital'kin 28-11-2014 11:36
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Важная информация для тех, кто еще не подписал акт приемки квартиры:"Чтобы застройщик не подписал акт приемки квартиры в одностороннем порядке, рекомендую вам следующие действия. После получения письма о готовности вашей квартиры и приглашении её принять, вам нужно непременно в срок, не превышающий семь рабочих дней (если более длительный срок не предусмотрен договором), посетить офис застройщика с требованием передать квартиру. Если застройщик по каким-либо причинам уклоняется от передачи квартиры или подписания акта приема-передачи, то необходимо составить и отправить письмо следующего содержания..."
Образец письма приведен там же, не стал копировать для экономии места.
Письма участникам застрйщик должен отправить заказные с описью вложения (). По сегодняшний день они отправили пустые конверты по факту, так что это их проблемы. О предстоящей приемке застройщик должен заблаговременно уведомить надлежащим образом, телефонные звонки они не смогут доказать в суде. А так судя по договору мы все приступили в течении 5 дней к приемке нашего объекта долевого строительство с 01 октября 2014 года.
У застроящика нет ни малейших оснований че то отбить. Закон на нашей стороне. Отмазы о недобросовестных субподрядчиках им не помогут. Косяк субподрядчиков это косяк генподрядчика, значит что - господину Чулкину предложение - увольнение по собственному желанию всех свомх ответственных за эти недочеты.
wenaj di 28-11-2014 12:03
Знакомый на прошлой неделе принимал квартиру в ЖК Парковый. Дом был готов на 100 %. Все подъезды доделаны. При приемке ни одного строителя и строительного мусора не было. При приемке квартиры в качестве недочета надо указывать, в том числе и состояние общедомового имущества.
katze 28-11-2014 12:23
цитата:
Изначально написано vital'kin:
значит что - господину Чулкину предложение - увольнение по собственному желанию всех свомх ответственных за эти недочеты.
Вам легче станет?
предложение должно быть о выплате компенсации из за несдачи вовремя,и давайте уже признавать дом к сдаче не готов!
mitek khlopov 28-11-2014 13:18
Предлагаю скоординировать общие усилия по принуждению застройщика к выполнению своих обязательств перед дольщиками. По закону застройщик должен нам сдать полностью готовый объект, отвечающий требованиям договора о долевом строительстве и проектной декаларации.
ПРежде всего нам следует обратить внимание на пункты 2.5.1 и 2.10 проектной декларации, а так же пунктов 1.3, 5.6, 5.8 договора участия физ. лица о долевом строительстве.
Согласно п.2.5.1 проектной декларации в число элементов благоустройства объекта долевого строительства входят:
Проезды и тротуары с твердым покрытием, парковки, газоны, МАФ, детская площадка, физкультурная площадка, хозяйственная площадка.
Согласно п.2.10 проектной декларации в состав общего имущества в многоквартирном доме, которая будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства входят:
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердак, крыша, несущие конструкции многоквартирного дома, подвал, ПВНС, ИТП, электрощитовая, окна и двери помещений общего пользования, перила и иные ограждающие ненесущие конструкции; земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
Согласно пункту 1.3 Договора Застройщик обязуется выполнить благоустройство придомовой територии жилого дома в соответствии с проектной и иной докуменацией
В в пункте 5.6. договора же четко прописано: Участник вправе отказаться от приемки выполненных Застройщиком работ вслучае обнаружения отступлений от условий Договора, которые исключают возможность использования Объекта долевого строительтсва для указанной в Договоре цели и не могут быть устранены.
И наконец согласно п.5.8 С момента передачи Объекта долевого строительства, либо с момента составления Застройщиком одностороннего акта , согласно п.5.5 настощего договора, Участник самостоятельно несет расходы по эксплуатации Объекта долевого строительства (оплачивает комунальные услуги, расходы на содержание жилья и иные расходы), при этом с момента передачи Объекта долевого строительства согласно п.5.5 Договора Застройщик не несет перед Участником никаких обязательств, связанных с текущими эксплуатацией и обслуживанием Объекта долевого строительства, с обязательствами Участника, связанными с участием (неучастием) в Товариществе собственников жилья.
Таким образом с момента подписания акта приема передачи мы лишаемся законных рычагов воздейсвия на Застройщика
Согласно п.7.1 Договора Застройщик обязан передать участнику долевого строительства Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а так же иным обязательствам и требованиям.
А в соответствии с п.7.2 Договора в случае, если Объект долевого строительства построен застройщиком с отступлением от условий договора и (или) указанных в п.7.1 обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, Участник вправе потребовать от застройщика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок
- соразмерного уменьшения цены договора
- возмещение своих расходов на устранение недостатков
katze 28-11-2014 14:08
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
детская площадка
я так понимаю важный пункт для многих,и не дешевый кстати
dao-orange 28-11-2014 14:33
Может уж всем собраться коллективно порешать вопросы наболевшие, можно прямо у офиса УДС, тв пригласить озвучить ситуацию на республиканском уровне, может тогда они относиться серьезнее станут. А так каждый пишет и ничего не меняется особо. Застройщик ведь все равно все косяки исправлять не будет, придомовую и подъезды и прочее, постарается по максимуму сэкономить и сдать недоделанным, кто то юридически более грамотный кто то нет, ИМХО только сообща можно по максимуму довести все до ума
katze 28-11-2014 14:36
цитата:
Изначально написано dao-orange:
тв пригласить озвучить ситуацию на республиканском уровне,
хорошо когда такие люди есть
не ну главное верить что тв поможет и верхи не знают ситуацию с данным застройщиком. Предложение mitek khlopov более рационально.собраться то коллективно можно но только не покричать как все плохо и т.д.
решение ситуации будет либо через суд либо по добровольному соглашению с застройщику...
dao-orange 28-11-2014 14:45
mitek khlopov написал четко все, но вот конкретно пойду я принимать в декабре, что конкретно надо мне дделать, что подписывать и что нет я не понял и таких думаю немало
katze 28-11-2014 14:55
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Согласно п.2.5.1 проектной декларации в число элементов благоустройства объекта долевого строительства входят:
Проезды и тротуары с твердым покрытием, парковки, газоны, МАФ, детская площадка, физкультурная площадка, хозяйственная площадка.
детской,физкультурной и хозяйственной площадок нет,но подписывая акт приема-передачи Вы с этим соглашаетесь.
Kydryashkinaa 28-11-2014 15:12
У меня предложение создать беседу в контакте желающих получить все по закону нам принадлежащее и обсудить дальнейшие действия.
katze 28-11-2014 15:36
цитата:
Изначально написано Gayver1987:
После похода к нему отпишусь здесь.
и тишина
((Kydryashkinaa 28-11-2014 15:53
Кто готов к каким то действиям, а не только словам, скидывайте мне в пм ссылки своих страничек в контакте, добавлю вас в беседу и решим что делать дальше. Нас пока 3 человека. удс прошу не беспокоить.
Автоконтракт 28-11-2014 17:18
а я и не буду подписывать акт приема передачи пока не будет детской площадки, не будет ремонта в подъездах. Предложение собрать совет для приемки дома и придомовой территории считаю необходимым.
Kydryashkinaa 28-11-2014 18:07
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
а я и не буду подписывать акт приема передачи пока не будет детской площадки, не будет ремонта в подъездах. Предложение собрать совет для приемки дома и придомовой территории считаю необходимым.
Я очень Вас жду в нашей беседе. Если один человек не подпишет, то это не так страшно, а если нас много будет, наш дорогой застройщик задумается. Начинаем беседу часов в 8 внчера сегодня, пока всех добавляю.
Автоконтракт 28-11-2014 18:25
меня нет в соц сетях.
nuriks 28-11-2014 18:30
Ходил сегодня в офис к ним, тоже сказали что переносят срок сдачи на 11 декабря. В качестве компенсации предлагают вх дверь российского пр-ва либо сертификат на 6 т.р. Какая дверь будет не сказали, тк тендера еще не было. На мое не согласие подписывать соглашение сказали идите в суд. Пени за 11 дней 9330. 1 секция, 1 кв, предчистовая отделка.
katze 28-11-2014 18:37
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
совет для приемки дома и придомовой территории считаю необходимым.
согласна,но вроде совет собирают из собственников?
IvanovMihail 28-11-2014 19:20
прелагаю назначить дату и всем вместе приехать в офис, чтобы "разобраться" с УДС.чтобы иметь перевес в силах.у меня например ипотека и пока в собственность не оформлю квартиру, будет на процент больше ставка,поэтому мне интереснее быстрее получить квартиру. и если не уложится в срок УДс, хотелось бы, чтобы это все учитывал застройщик при выплате.
кто за собрание у офиса УДС?????
добаляйтесь в контакте, ссылку Kydryashkinaa кидайте.
dao-orange 28-11-2014 20:48
я бы пришел, может сам УДС готов людей собрать и разъяснить ситуацию
mitek khlopov 28-11-2014 20:59
Ходили сегодня в отдел продаж УДС. Приемку квартиры нам перенесли на 23-е декабря. Предложили подписать доп. соглашение в обмен на железню дверь и сертификат на 3000р. Доп соглашение подписать отказались.
Автоконтракт 28-11-2014 21:00
Или Нужно Придомовую Территорию и места общего пользования принимать отдельным актом. Так как многим жить негде.
mitek khlopov 28-11-2014 21:19
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
прелагаю назначить дату и всем вместе приехать в офис, чтобы "разобраться" с УДС.чтобы иметь перевес в силах.
На мой взгляд, для начала нужно согласовать общую позицию, выработать план действий в спокойной обстановке. А уже потом с четкой согласованной общей позицией идти к Застройщику. Неплохо было бы выработать последовательность действий для всех кто решил добиваться от застройщика выполнения своих обязатеьств. Так чтобы лишить застройщика возможности ущемлять наши права в суде по причине нашей юредической безграмотности. Каким образом фиксировать все наши контакты с Застройщиком (предъявление требований, оформление переноса сроков приемки передачи и т.д.) Кроме того, оценка соответствия объекта долевого строительства на соответствие требованиям договора проектной декларации и прочим нормотивным актам требует специальных заний. В пследнем вопросе можно прибегнуть к помощи компаний специализирующихся на проведении строительной экспертизы.
Предложение обсудить вконтате меня устраивает.
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
меня нет в соц сетях.
До вчерашнего вечера меня небыло на марке. Как вариант, предлагаю Вам создать фиктивную учетную запись вконтакте. Хотя можно провести голосование и выбрать наиболее удобную для всех площадку для обсуждения.
mitek khlopov 28-11-2014 21:22
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Или Нужно Придомовую Территорию и места общего пользования принимать отдельным актом. Так как многим жить негде.
Предложение конечно интересное, но как это юридически оформить? С момента подписания акта приема передачи на сколько я понимаю, пени капать перестают, а следовательно, у Застройщика резко падает мотивация прислушиваться к нашим требованиям.
salek 28-11-2014 22:49
Согласно Договора участия физического лица в долевом строительстве жилого дома. Пункт 1. Предмет договора. пп 1.3. Застройщик обязуется построить (создать) своими силами и/или с привлечением третьих лиц жилой дом и по окончании строительства передать в собственность Участника Объект долевого строительства, входящий в состав жилого дома, являющийся долей Участника. ... Застройщик обязуется выполнить благоустройство придомовой территории жилого дома в соответствии с проектной и иной документацией.
Проектная и иная документация у них на сайте.
Предлагаю обсудить этот вопрос.
mitek khlopov 28-11-2014 23:16
цитата:
Originally posted by salek:
Предлагаю обсудить этот вопрос.
Ваши подозрения не безпочвенны. смотрите пункты 2.5.1 и 2.10 проектной декларации, а так же пункты 1.3, 5.6, 5.8, 7.1 и 7.2 Договора.
mitek khlopov 28-11-2014 23:18
в настоящее время наиболее активное абсуждение этого вопроса происходит на просторах вконтаке. если у Вас есть аккаунт вконтакте скинте ссылку на вашу страничку в PM, чтоб мы могли Вас пригласить к обсуждению
EV 18rus 29-11-2014 11:17
Сегодня ходили повторно на приемку, 2 секция 6 этаж, и опять же не приняли. Вентиляция как не работала в туалете так и не работает, под дверями на балкон так же сквозняк, ну и так по мелочи, на межкомнатной двери трещина, ламинат с царапинами, в туалете одна плитка с трещиной, обещали все заменить. А на счет обустройства детской площадки,прораб мне сказал,что она будет сдаваться управляющей компании,а не нам,после сдачи 3 секции
mitek khlopov 29-11-2014 12:41
цитата:
Originally posted by EV 18rus:
А на счет обустройства детской площадки,прораб мне сказал,что она будет сдаваться управляющей компании,а не нам,после сдачи 3 секции
прораб может говорить что угодно. мы имеем право не принимать квартиру до того как будут выполнены все работы по благоустройству см. пункты 1.3, 7.1 и 7.2 Договора, а так же пункты 2.5.1 и 2.10 проектной декларации
EV 18rus 29-11-2014 12:54
Он сказал что этот момент передачи прописан у нас в приложении к договору
NKA 29-11-2014 13:02
В УДС сказали что детская площадка будет построена временная, потом они ее снесут и сделают постоянную.
katze 29-11-2014 13:14
даже временная когда?
NKA 29-11-2014 15:31
Временнуя дет площадку поставят видимо в процессе благоустройства придомовой территории, а постоянную сказали когда все дома будут достроены. Про конкретные сроки мы не спрашивали, а они и не говорили))))
rossoneri 29-11-2014 16:46
Из всего прочитанного, я пришёл к выводу, что:
1. Если участник подписал доп. соглашение то он сам отказался от положенной ему пени. И при приемке квартиры возможно будет составлять акт недоделок (99%). Застройщик типа будет исправлять недочёты хоть целый месяц, потом снова акт недоделок и снова месяц (например) на исправление и участник, который подписал доп. соглашение может получить квартиру хоть в мае.Он же сам согласился на это. А участники, которые не подписали доп. соглашение они в пене и застройщику не выгодно тянуть с их квартирами.
rossoneri 29-11-2014 16:52
цитата:Этому прорабу во сне наверное это приснилось. Нет такого пункта в приложении. Он говорит то, что ему сказали говорить.
Изначально написано EV 18rus:
Он сказал что этот момент передачи прописан у нас в приложении к договору
rossoneri 29-11-2014 16:59
цитата:
Изначально написано NKA:
В УДС сказали что детская площадка будет построена временная, потом они ее снесут и сделают постоянную.
Из договора и проектной декларации нет такого понятия, как временная детская площадка. Есть просто понятие благоустройство территории - это и детские площадки и парковочные места и спортивная площадка и тд. все это написано в договоре пункт 1,3 и проектной декларации пункт 2,5,1 и 2,10.
Kydryashkinaa 29-11-2014 17:08
цитата:
Изначально написано rossoneri:
Из всего прочитанного, я пришёл к выводу, что:
1. Если участник подписал доп. соглашение то он сам отказался от положенной ему пени. И при приемке квартиры возможно будет составлять акт недоделок (99%). Застройщик типа будет исправлять недочёты хоть целый месяц, потом снова акт недоделок и снова месяц (например) на исправление и участник, который подписал доп. соглашение может получить квартиру хоть в мае.Он же сам согласился на это. А участники, которые не подписали доп. соглашение они в пене и застройщику не выгодно тянуть с их квартирами.
Я тоже так понимаю, по этому ничего не стали подписывать. И надеюсь на скорую сдачу квартиры, но если они решат в мае сдать, то тоже не обижусь
. Вот что сможет сделать дольщик подписав доп. соглашение? Ничего. Он уже подписал бумажку без даты и отказался от всего, что ему положено, но за то будет с дверью, которую не понятно когда поставят и какого качества.rossoneri 29-11-2014 17:58
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Нам УралДомСтрой обещали дверь поставить, надеюсь норм будет. Согласились на доп соглашения.
В этом предложении 2 ключевых слова - это Обещали и Надеюсь. Ну ждите обещаний и надейтесь.
mitek khlopov 29-11-2014 18:21
Очень интересная статья в которой разъясняются юридические аспекты приемки квартир. Полезна статья прежде всего тем, что содержит ссылки на нормативные документы которыми следует руководствоваться при приемке квартиры, а так же примеры из судебной практики: http://5898523.ru/procedura-pr...-v-novostrojke/
несколько выдержек из нее:
"Перед поездкой на осмотр и приемку приобретателю необходимо внимательно прочитать свой договор (со всеми приложениями) для того, чтобы четко уяснить, какие права и обязанности есть у сторон при приемке квартиры. Договор и относящиеся к договору документы (в копиях) необходимо взять с собой на приемку.
Рекомендуется на приемку квартиры поехать не одному, а с представителем-юристом и со свидетелями (друзьями, родственниками, сослуживцами), вести аудиозапись всех разговоров с момента начала приемки и до конца всего мероприятия, сделать фото (плюс видеозапись). Необходимо, чтобы у приобретателя с собой были листы бумаги, ручка, рулетка.
Часто бывает, что в стандартном бланке передаточного акта имеется запись: «Техническое состояние квартиры и оборудования:…» и даны только 1 — 2 пустые строки. Если замечаний нет, на этих строках умещается фраза типа: «Пригодно для нормального использования. Претензий нет». Если замечания есть, то этих строк явно недостаточно, поэтому могут понадобиться дополнительные листы.
Если у приобретателя есть замечания по передаваемой квартире, нужно четко сформулировать и подробно описать их. При этом нужно проследить, чтобы замечания, изложенные на отдельных от передаточного акта листах, были официально вручены уполномоченному представителю застройщика (для этого необходимо проверить полномочия у этого представителя, сделать копию с доверенности, записать его должность и Ф.И.О.), для чего в передаточном акте необходимо сделать соответствующую запись о том, что у приобретателя имеются замечания по передаваемой квартире, изложенные на отдельном листе, который является неотъемлемой частью передаточного акта. У приобретателя должен остаться второй экземпляр всех документов или их копии."
"В том случае, если обнаружится, что передаваемая квартира не соответствует требованиям закона, договора, строительным нормам, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ст. 7 ФЗ N 214-ФЗ), участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (п. 5 ст. 8 ФЗ N 214-ФЗ)."
"Также нужно иметь в виду, что недостатки, которые были выявлены при приемке, но не были указаны в передаточном акте, не будут устраняться застройщиком и их придется устранять приобретателю самостоятельно. Вышеуказанное не касается скрытых дефектов, которые не могли быть выявлены при обычном осмотре."
"Далее хотелось бы коснуться последствий, предусмотренных законом, в случае если качество квартиры (и в целом многоквартирного дома) не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Статьей 7 ФЗ N 214-ФЗ предусмотрено, что в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
При этом в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с ч. 2 статьи 9 ФЗ N 214-ФЗ."
ku3mi4 29-11-2014 23:31
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Вот что сможет сделать дольщик подписав доп. соглашение? Ничего.
У меня квартира студия с предчистовой отделкой, думаю больших проблем при приемке не будет( по крайней мере надеюсь), косяки устранят за неделю. Согласился на доп. соглашение с сертификатом на 10 т.р., причем приемка квартира прописана в доп. соглашении(застройщик обязан сдать квартиру до 11.12.14г).После приемки отпишусь.
NKA 30-11-2014 11:51
Я думаю что ничто не мешает подписать доп соглашение в тот день, когда уже вы точно принимаете квартиру, без всяких доделок. А там уже и смотреть сумму на которую просить сертификаты в Центр, ну или что-еще))
Lainvivi 30-11-2014 15:49
Сегодня ходили на стройку, 1 секция 11 этаж(студия)
S@ndr 30-11-2014 17:39
сегодня на стройке был, 3-я секция как была месяц назад, так на этом же уровне и осталась. Похоже у нас теже проблемы будут с приемкой..... если вообще ее достроят!!!
Gospod_in 30-11-2014 17:59
ход стройки ТЦ счастье виднеется с дома или нет движения?
davilkin 30-11-2014 18:05
цитата:
ход стройки ТЦ счастье виднеется с дома или нет движения?
нет там никакой стройки ТЦ. Просто расчистили территорию и все
lenik82 30-11-2014 20:38
цитата:
Originally posted by S@ndr:
сегодня на стройке был, 3-я секция как была месяц назад, так на этом же уровне и осталась. Похоже у нас теже проблемы будут с приемкой..... если вообще ее достроят!!
Не наводите панику раньше времени и сами не паникуйте
mitek khlopov 30-11-2014 21:13
Накидал образец претензии по недостаткам в квартире, для вручения УДС при переносе сроков приемки-передачи. Для удобства выделил красным цветом те места которые надо править под себя. Возможно что-то пропустил, по этому будьте внимательны. Файл в открытом доступе в обсуждении вконтакте. Кому надо могу выслать на почту.
davilkin 30-11-2014 22:27
Дайте ссылку на обсуждение в контакте
Kydryashkinaa 30-11-2014 23:49
Изначально планировалось собрать пару активистов и обсудить, но народу набралось 20 человек и обсуждение идет полным ходом каждый день. Можно перенести разговор в группу в контакте, можно оставить все как есть и добавиться к кому нибудь из участников беседы в друзья, затем Вас добавят в обсуждение. Можете скинуть в пм ссылку странички в контакте и я Вас добавлю.
mitek khlopov 01-12-2014 12:32
есть один серьезный минус у обсуждений в контакте: вновь присоединившиеся не имеют доступа к истории обсуждения. в этом плане форум привлекательнее, но прикрепление файлов на форуме реализовано крайне неудобно, а главное нельзя публиковать файлы отличные от изображений.
Kydryashkinaa 01-12-2014 12:46
Можно перейти в группу в контакте, но мне не нравится, что она открытая для всех и еще минус группы в том,что там не приходят оповещения о сообщениях и как то затухает общение. Или переходим в группу, но просим закрыть ее или оставляем как есть?
Автоконтракт 01-12-2014 10:01
1.12.13 Отчет просрочки пошел.
davilkin 01-12-2014 10:45
цитата:
1.12.13 Отчет просрочки пошел.
А УДС так и не шевелится, это я про 2ю секцию
Аннабелла 01-12-2014 12:21
Сегодня звонила в УДС, у нас по МС квартира на 17 этаже. Сказали, что пока не поставили сантехнику, сдать не могут. А сантехнику установили по 10 этаж. Чувствую, еще неделю минимум прождем. Что там с просрочкой?
mitek khlopov 01-12-2014 12:45
сегодня ходили к юристу. он готов взяться за работу. относительно перспектив судебных тяжб, он настроен оптимистично (оценивает вероятность выигрыша с вероятностью 99%). кроме того завтра, состоится встреча при его посредничестве со специалистом по строительной экспертизе, тогда же мы ему передадим копии всех относящихся к делу документов. необходимо определиться с числом людей готовых отстаивать свои права. от нашей активности сейчас зависит общее качество нашего общего дома. чем нас будет больше тем менее накладно для каждого в отдельности будет участие в судебных тяжбах. все кто готов прошу сообщить об этом. можно создать список куда все желающие могут добавляться.
Автоконтракт 01-12-2014 13:01
У меня есть юрист из Палаты Адвокатов этими делами и занимается всю жизнь - пойду к нему!
КР@СОТУЛЯ 01-12-2014 13:42
Я тоже готова судиться,запишите меня в активисты!1 секция 12этаж студия
nec 01-12-2014 13:46
Выиграть процесс не проблема, закон на Вашей стороне, но вот потом забрать то что выиграли, вот это уже проблема. Судя по информации с других строек УДС, дела у них не очень хорошие, везде прослеживается замедление или вялотекущий процесс. Я бы соглашался на дверь, это хоть что-то.
З.Ы. Была подобная история с домом на Промышленной 31, вместо неустойки 40-60т.р. предложили застеклить лоджии (цена примерно 20 т.р.). Кто согласился - получили лоджии, а кто решил судиться, на сколько я знаю, процессы выиграли, но на данный момент ничего не получили.
mitek khlopov 01-12-2014 13:59
А у юриста другие
цитата:
Originally posted by nec:
Выиграть процесс не проблема, закон на Вашей стороне, но вот потом забрать то что выиграли, вот это уже проблема. Судя по информации с других строек УДС, дела у них не очень хорошие, везде прослеживается замедление или вялотекущий процесс. Я бы соглашался на дверь, это хоть что-то
не УралДомСтрой ли Вашими устами говорит? Во первых, лицензию на строительство можно как получить так и потерять за не исполнение решения суда. А во вторых, репутация для строительной компании тоже имеет значение. Юрист говорит, что по его опыту большинство таких процессов заканчивается мировым соглашением. Так что не надо нас пугать.
mitek khlopov 01-12-2014 14:02
Все, кто решил добиваться исполнения УДС своих обязательств: скидывайте свои контакты в P.M (желательно номер сотового телефона). Потребуется координация действий.
nec 01-12-2014 14:32
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
не УралДомСтрой ли Вашими устами говорит?
Нееее, мне эта "конторка" сразу не понравилась. Покупая квартиру год назад,изучал рынок, сразу данную контору отправил в аутсайдеры.
В соседней ветке по Авентино, проводили анализ баланса УДС, почитайте, интересно. Работаю в строительной сфере, многие подрядчики жалуются на УДС, денег живых нет, бетон предлагают. Вам нужен бетон?
Фоксик 01-12-2014 16:38
цитата:
Изначально написано S@ndr:
сегодня на стройке был, 3-я секция как была месяц назад, так на этом же уровне и осталась. Похоже у нас теже проблемы будут с приемкой..... если вообще ее достроят!!!
мы тоже вчера ходили смотреть, начали заливать 4ый этаж. Посчитали, что на этаж уходит примерно 3 недели. Медленно, но ведь строят, так что, не расстраивайтесь раньше времени
rossoneri 01-12-2014 19:45
Вот образец заявления. Те, кто хочет отстаивать свои права в обязательном порядке необходимо заполнить такое же заявление от своего имени в двух экземплярах и отнести их на регистрацию в УДС.В этом случае УДС не сможет составить акт приема-передачи в одностороннем порядке.Написанное заявление несите сразу на 2 этаж к секретарю. Отдел продаж регистрацией писем не занимается.
rossoneri 01-12-2014 20:00
Те, кто ещё не взял письма с почты от УДС о готовности объекта, не поленитесь и заберите их. Письма на почте хранятся 1 месяц. Это снова же не позволит УДС составить акт приема-передачи в одностороннем порядке.
temik87 01-12-2014 21:10
История наверняка как и у всех - сначали назначели, потом перенесли, потом в назначенный срок пришли, посмотрели, много чего не сделано, ушли. Дали срок устранить в 4 дня, приезжаю через неделю и палец о палец не ударили, мужик этот, который в шоуруме сидит в центре пообещал до понеделника. Думаю уволюсь на понедельник (переезжать буду) - не тут то было, за выходные у нас даже никто не побывал))) Сегодня позвонил в УДС и сказал, что счетчик пошел, они сказали, что все возместят, а про сроки уже не заикаются даже. Так что к Январю может и сделают)))))
mitek khlopov 01-12-2014 21:29
завтра в 10:00 при посредничестве юриста, состоится встреча группы активистов по вопросу переноса сроков приемки-передачи 2-й и 1-й секции с представителем компании "Центр Строительных Консультаций" занимающейся строительной экспертизой. у кого есть какие вопросы к юристу - задавайте. постараемся передать.
Нам в свою очередь важно знать, кто готов активно отстаивать свои права. Так как потребуется оплачивать работу юриста и эксперта. Вероятность положительного исхода судебного процесса (если дело до него дойдет) юрист оценивает близкой к 100%. При этом все издержки будут нам возмещены ответчиком т.е. УДС.
Чем больше нас наберется тем менее накладно для каждого в
отдельности будет участие в этом процессе, а в перспективе даже выгодным, т.к. 1) нам не придется оплачивать ремонт по причине недоделок Застройщика; 2) нам выплатят причитающиеся пени; 3) компенсируют моральный вред; 4) оплатят судебные издержки (работа юриста и эксперта).
Все кто заинтересован прошу сообщить свои контакты (желательно мобильный телефон) мне или Татьяне Калашниковой (ник Kydryashkinaa на марковском форуме) в личку.
IvanovMihail 01-12-2014 23:02
вообще с юристом можно договорится работать без предоплаты, оплата после взыскания средств.
Gayver1987 01-12-2014 23:03
89120534420 Антон. готов. 2 секция 10 этаж 8 квартира. Сегодня тоже встречался с адвокатом, тоже готов взяться. У него имеется положительная практика в аналогичных делах
Автоконтракт 02-12-2014 12:03
Юрист свое получит когда выиграет!
davilkin 02-12-2014 08:47
Я за. Меня достало ездить каждый раз на приемку, когда ничего не сделано. 2 секция
novikyla 02-12-2014 11:09
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
У меня квартира студия с предчистовой отделкой, думаю больших проблем при приемке не будет( по крайней мере надеюсь), косяки устранят за неделю. Согласился на доп. соглашение с сертификатом на 10 т.р., причем приемка квартира прописана в доп. соглашении(застройщик обязан сдать квартиру до 11.12.14г).После приемки отпишусь.
А куда Вам сертификат дали??
ku3mi4 02-12-2014 12:03
цитата:
Originally posted by novikyla:
А куда Вам сертификат дали??
в сервис-студия Центр
temik87 02-12-2014 18:15
Может я повторюсь, не хочу пересматривать всю тему. В договоре долевого строительства в п. 9.4 написано, что "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Участникам Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участникам неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от Цены Договора за каждый день просрочки. Если Участниками являются граждание предусмотренная настоящим пунктом неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере." У меня вопрос: кто это такие граждание, которые, в отличие от участников долевого строительства, могут расчитывать на двойную компенсацию за аналогичный срок просрочки Застройщиком жилья?
mitek khlopov 02-12-2014 18:37
цитата:
Изначально написано temik87:
кто это такие граждание, которые, в отличие от участников долевого строительства, могут расчитывать на двойную компенсацию за аналогичный срок просрочки Застройщиком жилья?
насколько я помню, там идет разделение не на участников долевого строительства и граждан, а на физических лиц (граждане) и юридических (коими могут выступать разного рода посредники). таким образом, если Вы заключали договор от своего имени, а не от имени какой-либо организации, то Вам пени выплачиваются в двойном размере
temik87 02-12-2014 18:41
Я переписал с договора слово в слово. И, кстати, в такого рода документов, мне кажется, юристы бы сразу бы так и написали юр. лицо дак юр. лицо, фиизическое - дак физическое,а тут...
mitek khlopov 02-12-2014 20:20
цитата:
Изначально написано temik87:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Участникам Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участникам неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от Цены Договора за каждый день просрочки. Если Участниками являются граждание предусмотренная настоящим пунктом неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.
Я Вас переубеждать не собираюсь, но где Вы увидели противопоставление гражданина Участнику? Второе предложение дополняет первое. Там русским по белому написано "Если Участниками являются граждане". Будьте внимательны.
temik87 02-12-2014 20:48
понятно.
Gayver1987 02-12-2014 23:13
сегодня общался с адвокатом, даёт почти 100% гарантию результата. У кого студия номер 3 и 8 - есть возможность отсудить за стояк в комнате. Если подавать коллективный иск, будет проще. Кому интересно - пишите
Gayver1987 02-12-2014 23:14
адвокат по рекомендации знакомых. есть положительный опыт в аналогичных делах. работает на. процент
spyrs 02-12-2014 23:54
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
У кого студия номер 3 и 8 - есть возможность отсудить за стояк в комнате.
Также стояк есть и в двушках на кухне, тоже очень не удобно...
Автоконтракт 03-12-2014 12:06
цитата:
Originally posted by spyrs:
Также стояк есть и в двушках на кухне, тоже очень не удобно.
во второй секции?
spyrs 03-12-2014 12:16
Вроде в обоих... На первой фото с дня открытой стройки (2 секция), на второй кухня с 1-ой секции.
Gayver1987 03-12-2014 01:36
это ещё ничего. в студиях он располагается в 30-50 см от угла и торчит в виде короба из гипсокартона 30 на 30. ну может немного преувеличил, но все равно мерзко.
snakejoe 03-12-2014 08:07
Вы че придрались к стоякам? Вы хотите что бы стояк спрятали в стену? Дак это утолщение стены отнимает часть ваших квадратов. Посмотрите планировки, вникните в них и предложите своё решение установки стояка. Я думаю конструктора инженерных систем пошли путём наименьших потерь м2
Kydryashkinaa 03-12-2014 09:55
Я о стояках уже писала, меня тоже это не устраивает. В двушке в туалете и на кухне появились выступы по плану их не было.И так ВСЯ квартира в выступах. В обеих комнатах по 2 выступа плюс стояк с трубами отопления, на кухне 2 выступа, в туалете 1. УДС, хватит нас с разных ников уговаривать не судиться. Здесь общаются жители дома, а если что то хотите сказать говорите от себя.
ООО УралДомСтрой 03-12-2014 10:24
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
УДС, хватит нас с разных ников уговаривать не судиться. Здесь общаются жители дома, а если что то хотите сказать говорите от себя.
snakejoe, кажется, Вас устроили работать в УралДомСтрой)))
wenaj di 03-12-2014 11:04
Два вопроса к УралДомСтрою:
1)Знали ли Вы при продаже квартир об выступах (стояках) в квартире 3 и 8?
2)Почему на планах квартир, которые Вы показывали при продаже они не указаны?
Ведь это существенный недостаток, потому что из-за этого выступа кухонный гарнитур нужно будет отодвигать от стены, что уменьшит жилую площадь квартиры.
Gayver1987 03-12-2014 11:04
чем цитировать что попало, лучше бы по существу отвечали на вопросы
EV 18rus 03-12-2014 11:24
я так понимаю у УДС только цитировать чушь какую то ума хватает, а отвечать на конктретно поставленные вопросы это уже сложнее.
Kydryashkinaa 03-12-2014 11:26
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
snakejoe, кажется, Вас устроили работать в УралДомСтрой)))
И не только его. Может вы нам хоть что-то по делу скажете? Сидите читаете, на нужные вопросы не отвечаете, а как что коснись суда или возмущения, так с других ников. Будьте уже взрослыми людьми. Вся работа у вас такая, все в тихоря, ничего не узнать, все какие то пустые обещания и обман.Даже не можете людей предупредить, что квартира не готова. Вам самим то не стыдно?
EV 18rus 03-12-2014 11:40
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Вы че придрались к стоякам? Вы хотите что бы стояк спрятали в стену? Дак это утолщение стены отнимает часть ваших квадратов. Посмотрите планировки, вникните в них и предложите своё решение установки стояка. Я думаю конструктора инженерных систем пошли путём наименьших потерь м2
Когда составляли план квартиры, я думаю все стояки должны были быть учтены, и квадратура квартиры уже расчитывалась с учетом всех утолщений стен. Чего вы тут чушь то какую то пишете!!!
EV 18rus 03-12-2014 11:40
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Вы че придрались к стоякам? Вы хотите что бы стояк спрятали в стену? Дак это утолщение стены отнимает часть ваших квадратов. Посмотрите планировки, вникните в них и предложите своё решение установки стояка. Я думаю конструктора инженерных систем пошли путём наименьших потерь м2
Когда составляли план квартиры, я думаю все стояки должны были быть учтены, и квадратура квартиры уже расчитывалась с учетом всех утолщений стен. Чего вы тут чушь то какую то пишите!!!
ООО УралДомСтрой 03-12-2014 12:31
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Два вопроса к УралДомСтрою:
1)Знали ли Вы при продаже квартир об выступах (стояках) в квартире 3 и 8?
2)Почему на планах квартир, которые Вы показывали при продаже они не указаны?
Ведь это существенный недостаток, потому что из-за этого выступа кухонный гарнитур нужно будет отодвигать от стены, что уменьшит жилую площадь квартиры.
На данную тему с руководителем проекта общалась katze, если не сложно, узнайте у нее результаты встречи.
ООО УралДомСтрой 03-12-2014 12:34
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
я так понимаю у УДС только цитировать чушь какую то ума хватает, а отвечать на конктретно поставленные вопросы это уже сложнее.
мы не цитируем всякую чушь, мы говорим о том, что мы не занимаемся тем, в чем нас обвинила Kydryashkinaa)
Отвечать на конкретно поставленные вопросы мы тоже готовы, мы открыты к общению.
katze 03-12-2014 12:37
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
На данную тему с руководителем проекта общалась katze, если не сложно, узнайте у нее результаты встречи.
корректно ответить или без цензуры?
если корректно то руководителя проекта оцениваю как поставленного человека,который считает окружающих идиотами.
katze 03-12-2014 12:38
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Отвечать на конкретно поставленные вопросы мы тоже готовы, мы открыты к общению.
слова..пустые....
wenaj di 03-12-2014 12:42
Я думаю, что когда строили дом про стояки просто забыли, потом вспомнили и чтобы не переделывать поставили их рядом у стены
katze 03-12-2014 12:45
цитата:
Originally posted by wenaj di:
Я думаю, что когда строили дом про стояки просто забыли, потом вспомнили и чтобы не переделывать поставили их рядом у стены
я думаю что сначала делают проект,потом он проходит строительную экспертизу и работают по проекту а не как захотели.
katze 03-12-2014 12:46
кстати уважаемый представитель УДС что с просрочкой 2 секции?сегодня уже 3 декабря а предложений от вас не поступило.
ООО УралДомСтрой 03-12-2014 13:08
цитата:
Изначально написано katze:
написано 3-12-2014 12:46 -00+
кстати уважаемый представитель УДС что с просрочкой 2 секции?сегодня уже 3 декабря а предложений от вас не поступило.
Вам не позвонили и не пригласили приехать к нам в офис?
Gayver1987 03-12-2014 13:49
тоже ни кто не приглашал. обещали позвонить 28 ноября и пригласить на стройку - тишина до сих пор.
Kydryashkinaa 03-12-2014 14:23
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Вам не позвонили и не пригласили приехать к нам в офис?
А Вы удивляетесь?
Kydryashkinaa 03-12-2014 14:28
УДС открыто нас за идиотов держит. И вместо того что бы ссылаться на информацию katze, могли бы сходить и узнать. ВЫ ТУТ ДЛЯ ЧЕГО? Мы тут можем сами догадками обмениваться, а от Вас мы хотим знать достоверную информацию.И уж не врите так открыто, читать противно.
wenaj di 03-12-2014 14:29
ООО УралДомСтрой когда планируется закончить отделку общедомового имущества?
И Раскажите про благоустройство территории интересуют сроки.
EV 18rus 03-12-2014 14:36
я как понимаю ни одному участнику из 2 секции не звонили.
DemoNighT 03-12-2014 16:33
. Я конечно понимаю что не в тему, но строительство 4 секции начнется вообще, или пока не поздно деньги бежать забирать?!шуркин 03-12-2014 21:14
Ура мы наконец то дождались сегодня получили ключи. 2 секция 8 этаж.!!!
davilkin 03-12-2014 21:25
Друзья, подскажите как считать просрочку, а то никак не разберусь с этими ставками рефинансирования?
Kydryashkinaa 03-12-2014 21:55
цитата:
Изначально написано шуркин:
Ура мы наконец то дождались сегодня получили ключи. 2 секция 8 этаж.!!!
Поздравляю!!!! Какой же волнительный и счастливый момент.
шуркин 03-12-2014 22:04
Спасибо!
Kydryashkinaa 03-12-2014 22:18
Сегодня обсуждались кое-какие вопросы с представителями УДС
1.детская площадка у нас будет временная. Сейчас решается вопрос, где ее установить. Постоянную обещают установить летом 2015 или 2016 году.
2.двери обещанные будут производства Йошкар-Ола "Аргус стандарт"
3. Управляющей компанией у нас будет "Парус"
4.Отдел продаж научат разговаривать с клиентами и не бросать трубку.
5.Все таки обещают сдать в новые сроки
6.двери в квартиры (1секция) открыты и можете в рабочее время посмотреть свои квартиры.
Автоконтракт 03-12-2014 22:21
цитата:
Originally posted by davilkin:
Друзья, подскажите как считать просрочку, а то никак не разберусь с этими ставками рефинансирования?
Стоимость квартиры * на 0.03 * 2 и * на количество дней
spyrs 03-12-2014 23:06
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Стоимость квартиры * на 0.03 * 2 и * на количество дней
Немножко не верно, надо считать так: ставка рефинансирования ЦБ 8,25% / 300 * 2 / 100 * стоимость квартиры * на кол-во дней
КсюПик 03-12-2014 23:16
Пришли принимать квартиру 29.11 (2 секция 13 этаж),полно косяков-не приняли!Позвонила в отдел продаж,сообщила о том,что не принимаю квартиру,мне ответили,что как устранят неполадки,сообщат! Вопрос: могу ли я рассчитывать на компенсацию? Или это устранение неполадок в рамках договора?
Kydryashkinaa 03-12-2014 23:20
цитата:
Изначально написано КсюПик:
Пришли принимать квартиру 29.11 (2 секция 13 этаж),полно косяков-не приняли!Позвонила в отдел продаж,сообщила о том,что не принимаю квартиру,мне ответили,что как устранят неполадки,сообщат! Вопрос: могу ли я рассчитывать на компенсацию? Или это устранение неполадок в рамках договора?
А вы что-то подписывали?
Автоконтракт 03-12-2014 23:26
цитата:
Originally posted by spyrs:spyrs
да правда!
FikuS 03-12-2014 23:45
ё-моё!!!.... что-ж я раньше эту тему не капнул...
По сдаче квартиры было не понятно, почему в акте 30 ноября, хотя пришли 01 декабря. По просьбе дату исправили. На крыльях радости забил на договор. Помню 4-й квартал 2014 г. и все)))
Были проблемы с потолком (квартира с отделкой) исправили.
Посмотрели - все хорошо. Съездили подписали акт, забрали ключи, поднялись в квартиру и на те... уже в другой комнате надуло потолок. Пообещали исправить до конца недели.
Прикольно...
ПыСы: Терморегуляторы - сказали что сейчас не ставят, типа только эти маленькие колпачки остаются)))
Kydryashkinaa 04-12-2014 12:14
цитата:
Изначально написано FikuS:
ё-моё!!!.... что-ж я раньше эту тему не капнул...По сдаче квартиры было не понятно, почему в акте 30 ноября, хотя пришли 01 декабря. По просьбе дату исправили. На крыльях радости забил на договор. Помню 4-й квартал 2014 г. и все)))
Были проблемы с потолком (квартира с отделкой) исправили.
Посмотрели - все хорошо. Съездили подписали акт, забрали ключи, поднялись в квартиру и на те... уже в другой комнате надуло потолок. Пообещали исправить до конца недели.Прикольно...
ПыСы: Терморегуляторы - сказали что сейчас не ставят, типа только эти маленькие колпачки остаются)))
Какая у вас секция и этаж? Про дату хитро УДС делает.
FikuS 04-12-2014 07:21
Секция 2, этаж 3
mitek khlopov 04-12-2014 14:00
Полезная статья по приемке квартиры. Возможно, я уже публиковал ссылку на нее, но думаю, по мере приближения даты приемки интерес к подобной информации растет. http://www.im-m.ru/index.php?id_st=51&vib=6
В ней освещаются такие моменты как: порядок приемки квартиры, что иметь при себе, на что обратить внимание, гарантийные обязательства застройщика, и еще один момент на который следует обратить особо пристальное внимание: "Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее - сделать это, опять же, поможет юрист."
mitek khlopov 04-12-2014 14:19
информация для тех кто подумывает воспользоваться услугами эксперта при приемке квартиры. Поискав в интернете, нашел конторку, оказывающую подобные услуги в Ижевске. Называется "Домнадзор". Привожу информацию с их сайта:
Приемка квартир в новостройке от Застройщиков включает в себя:
-проверка на соответствие СНиПам, ГОСТам отклонения стен, полов, потолков от вертикали
-проверка на соответствие СНиПам, ГОСТам системы отопления, вентиляции, электроснабжения
-проверка на соответствие СНиПам, ГОСТам окон, застекленных лоджии и балконных дверей.
-дополнительные услуги (подготовка письма-претензии по качеству, срокам Застройщику, подготовка иска в суд, представление Ваших интресов в суде, составление сметы на устранение выявленных замечаний, обмер помещения, составление технического плана для дальнейшего ремонта квартиры).
В большинстве случаев дольщику Застройщик выполняет дополнительные работы либо выплачивает компенсацию.
Заявленная стоимость 30р./кв.м. Итого приемка квартиры-сутдии обойдется примерно в 1000р. Сам пока им не звонил, но предложение любопытное. Ниже их контакты.
Город Ижевск
Адрес Промышленная, 35
Телефон 8-912-015-35-34
Факс 8-3412-51-34-32
E-mail domnadzor@yandex.ru
Отправить сообщение
Веб сайт http://domnadzor.pulscen.ru/
Если кто-то знает о других компаниях предлагающих подобные услуги в Ижевске прошу выкладывать информацию на форум. Тема сейчас очень актуальная.
FikuS 04-12-2014 17:43
к последним двум сообщениям не хватает слов: сам пользовался услугами, все пучком, компания супер и т.д.
(флуд)
rossoneri 04-12-2014 20:04
цитата:
Изначально написано FikuS:
к последним двум сообщениям не хватает слов: сам пользовался услугами, все пучком, компания супер и т.д.
(флуд)
Вы представитель УДС? Тема известна. Люди, которые в теме знают о чем речь. И хватит пустой болтавни. Mitek молодец! Ждем от тебя еще парочку ссылок.
Kydryashkinaa 04-12-2014 22:13
цитата:
Изначально написано rossoneri:
Вы представитель УДС? Тема известна. Люди, которые в теме знают о чем речь. И хватит пустой болтавни. Mitek молодец! Ждем от тебя еще парочку ссылок.
Поддержу, Mitek один из не многих, кто борется за наши права, тратит свое время на общение с юристами, на встречи с УДС. Если Вам интересно, то он всех подтолкнул на отвоевывание детской площадки. Может быть нам бы поставили, а может и нет. Сейчас активисты взяли многие вопросы под свой контроль,в субботу будет решаться где будет расположена детская площадка.
КсюПик 04-12-2014 23:07
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:А вы что-то подписывали?
Нет,никаких доп.соглашений и актов мы не подписывали
Kydryashkinaa 04-12-2014 23:20
цитата:
Изначально написано КсюПик:Нет,никаких доп.соглашений и актов мы не подписывали
Тогда после приема квартиры, не подписывая ничего идете в офис и просите обсудить размер неустойки. Вам тоже она полагается.
FikuS 04-12-2014 23:28
Извините, не знал.
Вот еще какой момент интересный, может кто разъяснит. т.к. акт подписан, выдали мне памятку где обозначена некая организация по предоставлению услуг регистрации квартиры и выдаче кадастрового паспорта. Цена за данную услугу 1,8 т.р., но возможен и другой вариант по которому я и пошел. Пришел в кадастровую палату, отстоял очередь и мне сказали, что нет моей квартиры в списке. Из всего дома только 18 квартир.
Вот жду пока застройщик не поставит весь дом на учет, чтобы получить паспорт за 200 рэ. Правильно я делаю или не стоит дожидаться?
Gayver1987 05-12-2014 09:13
изучив договор адвокат сказал, что извещение по приемке должно производиться ТОЛЬКО в письменном виде
name9988 05-12-2014 09:32
[QUOTE]Изначально написано FikuS:
Извините, не знал.
Вот еще какой момент интересный, может кто разъяснит. т.к. акт подписан, выдали мне памятку где обозначена некая организация по предоставлению услуг регистрации квартиры и выдаче кадастрового паспорта. Цена за данную услугу 1,8 т.р., но возможен и другой вариант по которому я и пошел. Пришел в кадастровую палату, отстоял очередь и мне сказали, что нет моей квартиры в списке. Из всего дома только 18 квартир.
Вот жду пока застройщик не поставит весь дом на учет, чтобы получить паспорт за 200 рэ. Правильно я делаю или не стоит дожидаться?
Сделать кадастровый паспорт на квартиру вы должны за свой счет, можете в той организации из памятки, можете в любой другой на ваш выбор, но организация из памятки ООО Кадастровое бюро уже сделала обмеры всех квартир в доме и вы можете приобрести кадастровый паспорт у них. Они делают его в электронном виде и отправляют в кадастровую палату или как ее там. ТОлько после этого в кадастровой палате вы можете получить паспорт в бумажном виде за 200р., если он вам так необходим
ООО УралДомСтрой 05-12-2014 10:17
Отделка в большей части закончена, в течение декабря остатки доделывают, приводим в порядок - выносим мусор, чистим, моем.
Благоустройство в части асфальтирования полностью завершено, расширение дороги со стороны ТЦ будет выполнено во 2 квартале 2015, после завершения земляных работ по ТЦ около дома, озеленение газонов будет проводиться весной 2015. Тогда же установят скамейки, урны. Детская площадка будет выполнена вместе со сдачей 3-й секции в 3-м квартале 2015.
Kydryashkinaa 05-12-2014 11:03
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Отделка в большей части закончена, в течение декабря остатки доделывают, приводим в порядок - выносим мусор, чистим, моем.Благоустройство в части асфальтирования полностью завершено, расширение дороги со стороны ТЦ будет выполнено во 2 квартале 2015, после завершения земляных работ по ТЦ около дома, озеленение газонов будет проводиться весной 2015. Тогда же установят скамейки, урны. Детская площадка будет выполнена вместе со сдачей 3-й секции в 3-м квартале 2015.
А что же тогда на собрании обещали весной сделать детскую площадку ? Или это, как всегда, пустые слова?
ООО УралДомСтрой 05-12-2014 11:06
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
А что же тогда на собрании обещали весной сделать детскую площадку ? Или это, как всегда, пустые слова?
Вам говорили про временную детскую площадку, насколько я понимаю. ЕЕ и сделают.
Автоконтракт 05-12-2014 11:52
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
А что же тогда на собрании обещали весной сделать детскую площадку ? Или это, как всегда, пустые слова?
На сколько я помню разговор на собрании про постаянную площадку шел к моменту завершения 3-й секции. На счет временной о сроках не говорили. в субботу все и обговорим!
ООО УралДомСтрой 05-12-2014 12:57
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
На сколько я помню разговор на собрании про постаянную площадку шел к моменту завершения 3-й секции. На счет временной о сроках не говорили. в субботу все и обговорим!
Проконсультировалась с руководителем проекта, информация, о том, что детская площадка будет обустроена к сдаче 3-ей секции - подтверждается. Сказал, что завтра все еще раз обсудите.
yu1105 05-12-2014 13:57
цитата:
Отделка в большей части закончена, в течение декабря остатки доделывают
Надеюсь, к 1 секции это тоже относится? В нашей квартире (2-ка по МС на 14 этаже) даже и не начинали отделку
CeBaH 05-12-2014 15:31
УДС, что скажете насчет компенсации по 2 секции?
ООО УралДомСтрой 05-12-2014 16:30
цитата:
Originally posted by CeBaH:
УДС, что скажете насчет компенсации по 2 секции?
Что конкретно интересует?
yu1105 05-12-2014 17:19
цитата:
ООО УралДомСтрой
Отделка в большей части закончена, в течение декабря остатки доделывают
Надеюсь, к 1 секции это тоже относится? В нашей квартире (2-ка по МС на 14 этаже) даже и не начинали отделку
Alexandr@84 05-12-2014 18:29
всем привет сегодня был в офисе УДС оставил претензию и ничего конкретно по срокам не сказали предложили подписать акт от 30.11.2014г со словами большинство квартир уже подписали я на это сказал что сегодня уже 5 число.
Alexandr@84 05-12-2014 18:54
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
УДС, что скажете насчет компенсации по 2 секции?
Что конкретно интересует?
компенсация как мне сказали после подписи акта
Alexandr@84 05-12-2014 19:05
У меня вопрос: Кто еще не принял квартиру нас таких много или в УДС сказали мне сегодня правду что я один из последних кто не подписал акт приемки?
Kydryashkinaa 05-12-2014 19:22
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
У меня вопрос: Кто еще не принял квартиру нас таких много или в УДС сказали мне сегодня правду что я один из последних кто не подписал акт приемки?
Из первой секции никто не подписывал из второй процентов 60 уже подписали. Максимум что подписывали владельцы квартир в первой секции это доп.соглашение и то не все.
temik87 05-12-2014 19:37
Я еще не принял и хрен его знает когда приму, УДС не звонит, ни пишет, сам устал туда ездить и наблюдать одну и ту же картину. 2 секция 16 этаж кв.6
ОльгаВ Ж 05-12-2014 19:52
Я не приняла. 16 этаж. 2 секция. кв 4. УДС не звонит. не пишет.
temik87 05-12-2014 20:45
По ходу до верха никак не доберутся
Рабочий поселок 05-12-2014 20:48
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
со словами большинство квартир уже подписали
Скучали поди по мне?
Я же сказал, что застройщик ваш тот еще заsr@нец. Думаю не стоит напоминать мои предсказания.
Вот вам новая фотка объясняющая, что принятых квартир не так уж и много (понятно, что не все принявшие тут же рванули туда жить или делать ремонт, но половина-то точно рванула).
Но надо признать ,что ваш застройщик заботиться о вашей безопасности. Уже пару недель как на крышах первой и второй секции установили красные "антисамолетные" фонари, так что вы теперь в полной безопасности, на голову вам самолет не сядет (и это ничего, что квартиры ваши для жизни не приспособлены, зато вы в полной безопасности теперь)
Рабочий поселок 05-12-2014 20:58
Я вам на днях еще скину фото ужасных малиново-серенево-гадкого цвета вставышей остекления балконов 1-ой секции.......
IrinaKotlyarova 05-12-2014 21:09
цитата:
Изначально написано ОльгаВ Ж:
Я не приняла. 16 этаж. 2 секция. кв 4. УДС не звонит. не пишет.
нашлись наши ближайшие соседи)) у нас 5 квартира и мы тоже ничего не приняли. а кстати что вы думаете по поводу "тамбура" перед нашими квартирами?)можно там дверь поставить, чтобы хранить что-нибудь
Прохладный ветерок 05-12-2014 21:14
Уважаемые будущие жильцы, с момента подписания акта приема- передачи квартиры, вы будете платить за все коммунальные услуги ( вода, отопление, эл. энергия).
Поэтому не подписывайте этот акт задним числом. До подписания акта платит УДС.
Еще хорошо бы узнать какие показания по квартире передали в УК, так как при заниженных показаниях платить разницу будут жильцы.
Alexandr@84 05-12-2014 21:17
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Изначально написано Alexandr@84:
У меня вопрос: Кто еще не принял квартиру нас таких много или в УДС сказали мне сегодня правду что я один из последних кто не подписал акт приемки?Из первой секции никто не подписывал из второй процентов 60 уже подписали. Максимум что подписывали владельцы квартир в первой секции это доп.соглашение и то не все.
я имею в виду из 2 секции у меня 5 этаж 8 квартира
Alexandr@84 05-12-2014 21:21
здесь есть соседи 2-я секция 5 этаж?
Kydryashkinaa 05-12-2014 21:27
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
я имею в виду из 2 секции у меня 5 этаж 8 квартира
Из второй тоже не все подписали. не торопитесь. Все успеете и подписать и пени попросить.
Gayver1987 05-12-2014 21:53
я не. принял. 2/10/8. Во вторник встречаюсь с их архитектором, юристами в присутствии своего адвоката
Alexandr@84 05-12-2014 21:58
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
написано 5-12-2014 21:53 Кликни сюда для просмотра профайла Gayver1987 пожаловаться модератору Редактировать сообщение Цитировать
-
0
0
+
я не. принял. 2/10/8. Во вторник встречаюсь с их архитектором, юристами в присутствии своего адвоката
сообщите о результатах можно тут можно в РМ что думаете насчет короба?
name9988 05-12-2014 22:32
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
здесь есть соседи 2-я секция 5 этаж?
есть
spyrs 05-12-2014 23:28
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Сейчас активисты взяли многие вопросы под свой контроль,в субботу будет решаться где будет расположена детская площадка.
Во сколько сбор активистов?
Kydryashkinaa 05-12-2014 23:43
цитата:
Изначально написано spyrs:
Во сколько сбор активистов?
Написала в пм.
Автоконтракт 06-12-2014 12:29
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
что думаете насчет короба?
По коробам вопрос закрыт. Не нравиться убери и смотри на трубу. По другому некак.
Автоконтракт 06-12-2014 12:32
Уважаемый УДС а можно мне в коробе (тот что на кухне) зделать Шумоизоляцию? а то боюсь что сосед с верху будет портить мне аппетит)
Gayver1987 06-12-2014 11:33
На счёт короба думает адвокат, говорит есть задумки. Нужно изучить профильную документацию
Gayver1987 06-12-2014 11:34
Прораб говорил, что шумка сделана
Kydryashkinaa 06-12-2014 12:53
Соседи 1 секция 8, 16, 17 этажи напишите мне в личку номера телефонов. Я их передам директору фирмы, которая занимается отделкой наших квартир. Он хотел бы пригласить всех до сдачи квартир, обсудить все недоделки. Так же они переделывают 16 этаж во второй секции.
Рабочий поселок 06-12-2014 14:36
Как обещал:
Автоконтракт 06-12-2014 16:02
Господа Как встреча прошла? (я не завелся) Будет ли временная детская площадка? и где?
rossoneri 06-12-2014 16:06
цитата:Красота! Я очень удивлен, тем что для многих было сюрпризом цвет витражей. Цвет был известен уже 11 месяцев как минимум. 3 секция будет желтая.
Изначально написано Рабочий поселок:
Как обещал:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011929/11929285.jpg][/URL]
rossoneri 06-12-2014 16:20
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Господа Как встреча прошла? (я не завелся) Будет ли временная детская площадка? и где?
Встреча прошла как в прошлый раз))) Дет. площадка конечно будет. И ее мы сами будем выбирать. Место ориентировочно на дет. площадке соседнего дома, но нужно их согласие. Вопрос решается. Я думаю, нужно соседям сказать про нашу будущюю шикарную дет. площадку и хоккейную коробку, которыми они же сами и будут пользоваться и я думаю они разрешат нам попользоваться временно их площадкой.
КР@СОТУЛЯ 06-12-2014 16:34
Срочно ищу соседей 1 секция 12 этаж из 6 кв(у меня кв.7),хочу по поводу тамбура обговорить,сегодня была на нашей площадке, в голову пришла очень хорошая идея!Отзовитесь или напишите номер телефона в Р.М
Alexandr@84 06-12-2014 16:59
2 секция 5 этаж квартиры: 9 и 10 отпишитесь плиз
name9988 06-12-2014 17:36
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
2 секция 5 этаж квартиры: 9 и 10 отпишитесь плиз
10 квартира
yu1105 06-12-2014 18:17
цитата:
Соседи 1 секция 8, 16, 17 этажи напишите мне в личку номера телефонов
а почему именно эти квартиры? а мы? мы 14 этаж
skgivi 06-12-2014 18:59
ищу соседей 1 секция 10 этаж 5 квартира.
Design Uraldomctroy 06-12-2014 19:01
Добрый день, уважаемые дольщики! Меня зовут Наталья, я дизайнер компании "УралДомСтрой". С сегодняшнего дня вы можете задавать мне любые вопросы по дизайну. Кому интересно: как правильно расположить мебель или сантехнику, с учетом индивидуальных особенностей вашей планировки, или какой цвет подобрать для вашей комнаты. Пожалуйста, обращайтесь! Пишите, здесь на форуме - я обязательно вам предложу оригинальный и креативный экспресс дизайн вашей квартиры. Консультации дольщикам - БЕСПЛАТНО!!!
rossoneri 06-12-2014 19:13
цитата:Так, так, так! Вот уже появилось второе предложение (после доп. соглашения) от УДС. Скоро как я понимаю будут еще. ))
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Добрый день, уважаемые дольщики! Меня зовут Наталья, я дизайнер компании "УралДомСтрой". С сегодняшнего дня вы можете задавать мне любые вопросы по дизайну. Кому интересно: как правильно расположить мебель или сантехнику, с учетом индивидуальных особенностей вашей планировки, или какой цвет подобрать для вашей комнаты. Пожалуйста, обращайтесь! Пишите, здесь на форуме - я обязательно вам предложу оригинальный и креативный экспресс дизайн вашей квартиры. Консультации дольщикам - БЕСПЛАТНО!!!
Автоконтракт 06-12-2014 19:33
цитата:
Изначально написано rossoneri:
Так, так, так! Вот уже появилось второе предложение (после доп. соглашения) от УДС. Скоро как я понимаю будут еще.
Что вы как дети? то под каждым участником темы УДС видите то подвох ищите там где его нет!
Alexandr@84 06-12-2014 20:10
2 секция 5 этаж квартиры: 9 и 10 отпишитесь плиз
10 квартира
Вы уже приняли квартиру?
name9988 06-12-2014 20:19
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
2 секция 5 этаж квартиры: 9 и 10 отпишитесь плиз10 квартира Вы уже приняли квартиру?
да, в ноябре еще
NKA 06-12-2014 22:12
Вопрос к дизайнеру - как расположить мебель на кухне. Стояк мешает, дверь на балкон и в кухню в разные стороны открываются, возле балкона ширина стены 40см- что за кухня такая должна быть?
yu1105 06-12-2014 22:22
цитата:
Красота! Я очень удивлен, тем что для многих было сюрпризом цвет витражей
Да! Красиво и необычно, не как остальные дома
yu1105 06-12-2014 22:26
цитата:
Вопрос к дизайнеру - как расположить мебель на кухне. Стояк мешает
Тоже интересует, кухня в двушке (кв.N2)
S@ndr 06-12-2014 23:33
цитата:
Вопрос к дизайнеру - как расположить мебель на кухне. Стояк мешает, дверь на балкон и в кухню в разные стороны открываются, возле балкона ширина стены 40см- что за кухня такая должна быть?
Обратитесь в любую компанию по изготовлению мебели, они вам предложат пару вариантов обыграть любой угол!
Design Uraldomctroy 06-12-2014 23:43
[QUOTE]Изначально написано NKA:
Вопрос к дизайнеру - как расположить мебель на кухне. Стояк мешает, дверь на балкон и в кухню в разные стороны открываются, возле балкона ширина стены 40см- что за кухня такая должна быть?
[QUOTE]Изначально написано yu1105:
Тоже интересует, кухня в двушке (кв.N2)
Доброй ночи! Когда есть ориентир хотя бы на номер квартиры по порядку - уже проще что-то ответить!Завтра прикреплю картинки возможного расположения! Спасибо за вопрос!
NKA 07-12-2014 08:47
DesignUraldomctroy
Квартира номер 9 интересует, забыла указать это.
kirya03 07-12-2014 08:51
А можно узнать как расположить мебель в детской(маленькой комнате)кв.2.
Design Uraldomctroy 07-12-2014 09:28
Доброе утро!
Изначально написано NKA:
Квартира номер 9 интересует, забыла указать это.
- учту - отвечу!
Изначально написано kirya03:
А можно узнать как расположить мебель в детской(маленькой комнате)кв.2.
- конечно, сразу по очереди на все вопросы дам ответ!
ОльгаВ Ж 07-12-2014 12:28
цитата:
Изначально написано IrinaKotlyarova:нашлись наши ближайшие соседи)) у нас 5 квартира и мы тоже ничего не приняли. а кстати что вы думаете по поводу "тамбура" перед нашими квартирами?)можно там дверь поставить, чтобы хранить что-нибудь
Хорошо бы нам кв 4.5.6 этаж 16 2 секции встретиться всем вместе на очередную приемку. вместе мы сила. На месте всё обсудить. Но пока тишина от УДС.
Kydryashkinaa 07-12-2014 12:48
цитата:
Изначально написано ОльгаВ Ж:Хорошо бы нам кв 4.5.6 этаж 16 2 секции встретиться всем вместе на очередную приемку. вместе мы сила. На месте всё обсудить. Но пока тишина от УДС.
Я вчера разговаривала с начальником компании, которая делает на вашем этаже отделку, а точнее переделывает. Им отдали этаж после кого то. Там все было плохо сделано. Заливают снова пол, перестелают ламинат и обои переклеивают. Начальник попросил номера владельцев квартир, что бы позвонить как только доделают и позвать до сдачи посмотреть. Если у кого то есть желание, то пишите в пм, я сегодня отправлю информацию по тем собственникам, которые отписались.
Design Uraldomctroy 07-12-2014 14:44
picture uploading32687
Design Uraldomctroy 07-12-2014 14:50
name9988 07-12-2014 21:01
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011932/11932376.jpg][/URL]
По факту ступенек нет, и варочная поверхность установлена на вашем плане очень далеко от вентиляционной шахты
S@ndr 07-12-2014 21:14
план расположения кухни примитивен!
цитата:
По факту ступенек нет, и варочная поверхность установлена на вашем плане очень далеко от вентиляционной шахты
практически во всех новостройках вентиляционные шахты сделаны в углах, а варку в угол не поставить! кабель канал решает данную проблему!
EV 18rus 07-12-2014 21:16
Интересно,что предложите квартира-студия номер 3
temik87 07-12-2014 21:23
Сегодня заезжал - полы заливали и стены в прихожей выравнивали. Сантехнка была на месте, за исключением раковины в комнате, естественно. Опанелок же на дверях все еще не было. Чувствую эту неделю мы еще в пролете. п.с. 2 секция, 16 этаж, кв.6
name9988 07-12-2014 21:35
цитата:
Изначально написано S@ndr:
практически во всех новостройках вентиляционные шахты сделаны в углах, а варку в угол не поставить! кабель канал решает данную проблему!
Я заказал кухню с учетом того, что варочная поверхность будет со стороны вентшахты, чтоб меньше тянуть трубу от вытяжки, ибо чем длиннее канал, тем хуже тянуть будет
S@ndr 07-12-2014 21:43
цитата:
чем длиннее канал, тем хуже тянуть будет
т.е.по вашим рассуждениям на 1 этаже вентиляция вообще не работат? Все зависит от производительности вытяжки...
Автоконтракт 07-12-2014 21:55
цитата:
Изначально написано S@ndr:
вашим рассуждениям на 1 этаже вентиляция вообще не работат?
А вот как раз на 1-м вытяжка работает лучше так как ляга лучше!.
EV 18rus 07-12-2014 22:20
Да и проще кабель кинуть на плиту,чем короб крепить по всей стене
Kydryashkinaa 07-12-2014 22:50
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
Да и проще кабель кинуть на плиту,чем короб крепить по всей стене
Нам строители предложили переделать розетку, после сдачи квартиры. Мне не нравится, что она высоко.
name9988 07-12-2014 23:10
цитата:
Изначально написано S@ndr:
т.е.по вашим рассуждениям на 1 этаже вентиляция вообще не работат? Все зависит от производительности вытяжки...
естественно так не думаю, но вы же не будете герметично приделывать трубу от вытяжки к вентиляционному отверстию, да внешний вид о этих труб не очень
Design Uraldomctroy 07-12-2014 23:12
Design Uraldomctroy 07-12-2014 23:22
Design Uraldomctroy 07-12-2014 23:30
Добрый вечер! В свое время предлагала такой проект для шоу-рума вашего дома. Возможно какие-то решения пригодятся! Я глубоко убеждена, что в наше время каждый уже Хозяин своей квартиры и смотрит шире - нежели ставить мойку у выхода труб и варочную поверхность прямо в месте выхода вентиляции. Понятно что нормы и тех.требования никто нарушать не собирается. Просто, функционально и эргономично - вот, на мой взгляд, выход в решении сложных задач!! Спасибо всем тем кто не изобретает велосипед, но умело его использует! Доброй ночи!
name9988 07-12-2014 23:31
Красиво, но как я понимаю на все-про-все один шкаф купе?
Design Uraldomctroy 08-12-2014 12:07
нет, еще прихожка и мебель у ТВ, в ванне за зеркалом, где унитаз, тоже шкафец. Данный формат квартир подразумевает скорее всего молодая пара, или кто-то в одиночку. Сама жила в подобной, родили первого малыша и жили не тужили пока не придумался второй)))
katze 08-12-2014 12:24
а план с размерами на 3 и 8 студии можно
name9988 08-12-2014 12:26
понятно, прихожую не заметил))
Design Uraldomctroy 08-12-2014 12:52
Завтра (сегодня...) замерю ваши квартиры, и всем всем отвечу ))))
dao-orange 08-12-2014 06:57
может и по двушке есть дизайн предложения?
Пятёрочка 08-12-2014 10:41
с утра началось кидалово УДС.
Достали. В субботу было обговорено о том что созвонимся, а они теперь скрываться.
ни приемная, ни отдел продаж на Константина и Всеволода не переключают
Design Uraldomctroy 08-12-2014 11:48
Доброе утро! возможный вариант планировки для квартир 3 и 8
Design Uraldomctroy 08-12-2014 11:50
Design Uraldomctroy 08-12-2014 11:56
Пожалуйста пишите пожелания сразу сюда, без PM! не забывайте указывать номер квартиры на площадке!
Kydryashkinaa 08-12-2014 12:09
Пожалуйста помогите с планировкой кухни. Квартира2. Уже писали, что стена возле балконной двери не больше 40 см, не понятно что туда поставить и как быть с выступом.
Anetrek 08-12-2014 12:20
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Пожалуйста пишите пожелания сразу сюда, без PM! не забывайте указывать номер квартиры на площадке!
Можно дизайн квартиры N6 1 секция, с барной зоной для семьи с маленьким ребенком.
katze 08-12-2014 12:27
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Пожалуйста пишите пожелания сразу сюда, без PM! не забывайте указывать номер квартиры на площадке!
я тут понаглею
секция 2,квартира 8,семья с 2 детьми Design Uraldomctroy 08-12-2014 12:28
кв 2 доделываю скоро покажу! кв 6 к вечеру ближе...
Фоксик 08-12-2014 12:29
Design Uraldomctroy, накидайте нам тоже набросок. Квартира-стдуия номер 7,3 секция. Надо организовать еще уголок для ребенка на момент сдачи 2 года будет ей. Думаем о диванчике раскладном. Но пока никак не можем придумать как вообще расположить его. Спасибо заранее. Думаю многим будеи актуально.
Alinessa 08-12-2014 12:38
Меня интересуют планировки коридора и санузла в кв 6 15 этаж 2 секция, в санузел планируется установка стир.машины.
Анна Андреевна 08-12-2014 12:52
Ребят, входная дверь в квартирах стандартная? Проем 900 мм?
КР@СОТУЛЯ 08-12-2014 13:44
Уважаемый дизайнер,очень интересно у вас узнать,как лучше сделать и где два спальных места для детей 2 года девочке и 9 лет мальчику,да так что бы скрыты были кровати,и для себя кровать(может быть на втором уровне) ,а то диван расправлять каждый день неохота,и для ученика местечко,ну и для маленькой игральную зону, и еще по по поводу тамбура,можно ли вообще отгородиться от соседей и сделать отдельно для нас тамбур-раздевалку,а то уж очень маленькая прихожая? у меня в голове идей много,но хотелось бы посмотреть вариант профессионала,спасибо 1 секция,12 этаж 7 кв.
novikyla 08-12-2014 13:47
СОСЕДИ!!
При приёмки кв (2 секция 14 эт. #1) не был утеплён коридор между дверями при выходе на переходный балкон. Подрядчик недобросовестный, говорит УДС, забыл просто!!!! Исправили, тк указали в акте приёмки.
Сообщаю следующее: По проекту должны быть утеплены стены и потолок холодных тамбуров при переде с балкона в общий коридор на этаже. На многих этажах они не утеплены.
Также отвратительно поставлены сами двери и дверные коробки (щели не пропенены и отсутствуют щелевые накладки на самих дверях). На дверях вместо стекол стоит фанера или стекла разбиты.
Design Uraldomctroy 08-12-2014 14:08
цитата:
Изначально написано katze:
я тут понаглею секция 2,квартира 8,семья с 2 детьми
есть кровати трансформеры занимают от стены 300мм и по стене 2000х900(по размеру матраса) даже двух ярусные!!))) типо шкаф снаружи или стол рабочий, при разложенном состоянии кровать. (можно сделать подобие кровати как в поезде вторая полка - откидную) Есть разные безвыходные ситуации...даже не смешно....
Design Uraldomctroy 08-12-2014 14:12
Всем кто с двумя детьми обязательно сделаю отдельные варианты по расположению!
Design Uraldomctroy 08-12-2014 14:15
цитата:
Изначально написано КР@СОТУЛЯ:
и еще по по поводу тамбура,можно ли вообще отгородиться от соседей и сделать отдельно для нас тамбур-раздевалку,а то уж очень маленькая прихожая?
вопрос наверно уже в управляющую компанию или застройщику, на сколько знаю за доп.квадраты платят дополнительно как правило...
Andrushko 08-12-2014 15:37
Спасибо за план для кухни однушки, помогли решить задачку со стиралкой. Правда у нас только одна ступенька (1 секция, 17 этаж, 1 кваритра), фото ниже. А по комнате можете накидать свое видение? Для семьи с одним детенышем. Пока думаем про кресло-кровать для малыша.
Design Uraldomctroy 08-12-2014 15:48
Design Uraldomctroy 08-12-2014 15:52
для квартир 2 и 9. В детской где 2 кровати - между кроватями стелаж открытый для игрушек. На стене,там где ниша у кровати 200мм - там тоже полочки декоративные для мелочей.
Design Uraldomctroy 08-12-2014 17:35
Design Uraldomctroy 08-12-2014 17:57
Alexandr@84 08-12-2014 18:57
всем доброго времени суток. сегодня видел из окна проезжая мимо дома так свет горит уже во многих квартирах но почему то УДС сдать квартиру и мне не может или не хочет. печалька ((((((
Alexandr@84 08-12-2014 20:17
сегодня позвонили с УДС и пригласили завтра на стройку к 12.00 говорят все исправили, схожу проверю в очередной раз их косяки.
Пятёрочка 09-12-2014 09:04
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
кв 2 доделываю скоро покажу! кв 6 к вечеру ближе...
можно на электронку 1 секция 10 этаж 6 кв.
что можете предложить, из пожеланий кухню закрыть хотелось бы
Design Uraldomctroy 09-12-2014 09:30
Design Uraldomctroy 09-12-2014 09:37
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
можно на электронку 1 секция 10 этаж 6 кв.
что можете предложить, из пожеланий кухню закрыть хотелось бы
Доброе утро! Вот вариант возможный
Design Uraldomctroy 09-12-2014 09:42
Пятёрочка 09-12-2014 09:48
мне не понравился откидной стол я хотела бы все на кухню закрыть
Andrushko 09-12-2014 10:01
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Design Uraldomctroy
Спасибо!
Design Uraldomctroy 09-12-2014 10:45
Design Uraldomctroy 09-12-2014 11:05
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
мне не понравился откидной стол я хотела бы все на кухню закрыть
Еще существуют столы откатные, в самом кухонном гарнитуре (см выше картинки) Просто это дополнительные затраты, но если вам так удобнее, то вполне себе вариант! В таком случае вы можете сделать откатную или складчатую дверь в размер кухонного проема и закрывать вашу кухню совсем! Еще существуют кухни-шкафы - см. варианты ниже
Design Uraldomctroy 09-12-2014 11:15
Design Uraldomctroy 09-12-2014 11:20
Design Uraldomctroy 09-12-2014 11:21
цитата:
Изначально написано Andrushko:
Design Uraldomctroy
Спасибо!
Пожалуйста!!!! )))))))))))))))))))))))))))))))))
Design Uraldomctroy 09-12-2014 11:25
Те кто выберет для себя вариант кухня-шкаф, прошу обратить внимание на открывание дверей шкафа - необходимо предусмотреть чтобы они не мешали открываться холодильнику, иначе не сможете достать лотки морозильника!!! Также на рынке есть мойки в шкаф на 450 мм, а не на 600мм. И еще есть варочные поверхности на две комфорки а не на четыре, что освободит немного рабочее место!
Пятёрочка 09-12-2014 12:02
Design Uraldomctroy
спасибо
Design Uraldomctroy 09-12-2014 12:29
Уважаемые дольщики 3 секции, ближе к сдаче вашей секции, УралДомСтрой обязательно организует для вас или бесплатную консультацию дизайнера или другое уникальное предложение. На сегодняшний момент, предложение действительно для долевиков 1 и 2 секции дома!
Design Uraldomctroy 09-12-2014 12:30
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
Design Uraldomctroy
спасибо
Пожалуйста!!!)))))))))))))))
Design Uraldomctroy 09-12-2014 12:34
Если кого-то пропустила, пожалуйста напишите!!! Жду еще вопросов!!
EvgRk 09-12-2014 13:05
как можно посмотреть квартиру в 1 секции до приглашения на подписание акта приемки.
Lainvivi 09-12-2014 13:21
1 секция, студия 7кв. Хотим кухню от комнаты перегородить узким шкафом, что можно придумать для задней стенки шкафа? На кухне угловой кухонный гарнитур и куда-нибудь стол. Нас там двое, но будут приходить еще в гости родители.В комнате шкаф угловой, диван,письменный стол и стул. Посоветуйте пожалуйста с дизайном.
katze 09-12-2014 13:42
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Если кого-то пропустила, пожалуйста напишите!!! Жду еще вопросов!
в личку или как?вопросы есть
yu1105 09-12-2014 14:04
цитата:
как можно посмотреть квартиру в 1 секции
заходите и смотрите
Design Uraldomctroy 09-12-2014 15:14
цитата:
Изначально написано Lainvivi:
1 секция, студия 7кв. Хотим кухню от комнаты перегородить узким шкафом, что можно придумать для задней стенки шкафа? На кухне угловой кухонный гарнитур и куда-нибудь стол. Нас там двое, но будут приходить еще в гости родители.В комнате шкаф угловой, диван,письменный стол и стул. Посоветуйте пожалуйста с дизайном.
Если вы говорите про конкретную имеющуюся мебель то нужно размеры мебели))
а так такой вариант уже кидала, см ниже картинку
Design Uraldomctroy 09-12-2014 15:16
Design Uraldomctroy 09-12-2014 15:24
цитата:
Изначально написано katze:
в личку или как?вопросы есть
исправьте если не верно: квартира студия, двое детишек-малюток. Нужно чтобы поместилась кухня, диван-кровать для вас и две кроватки для малышей? Что-то заинтересовало из предложенного чтобы сэкономить место в квартире: например кухня-шкаф, или мебель трасформер, откидные или поворотные элементы мебели...Малыши в своих кроватках или с вами спят? Наверно нужен пеленальный стол или вы на кровати переодеваетесь? нужно немного больше личной информации чтобы что-то придумать именно вам!! поэтому куда писать решать вам)))))
temik87 09-12-2014 18:03
Вопрос на будущее, т.к. я квартиру не принял, а дом уже подключен к услугам жкх. Имеет ли право УК взыскивать с меня материальные средства за услуги ЖКХ, например за месяц, в котором я еще не принял квартиру, и естественно там в это время не проживал?
Alexandr@84 09-12-2014 18:35
вот стоило написать претензию и квартира готова к приемке полностью. "молодцы" УДС
katze 09-12-2014 18:41
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
вот стоило написать претензию и квартира готова к приемке полностью.
претензию когда писали?
Alexandr@84 09-12-2014 19:43
цитата:
Originally posted by katze:претензию когда писали?
5 декабря а вчера уже позвонили и все готово сказали, сегодня убедился сам в этом
MIKE92 09-12-2014 22:08
добрый вечер, сколько сейчас будет стоить квартира студия в 4ой секции?
spyrs 09-12-2014 23:02
Всем желающим посмотреть свои квартиры (секция 1, 14 и 15 этаж) с директором подрядной организации, кто выполняет отделку, и обсудить все недочеты, а также пожелания, пишите мне в пм. Укажите свои контакты с указанием этажа и квартиры.
name9988 09-12-2014 23:11
[QUOTE]
mitek khlopov 09-12-2014 23:36
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
Вопрос на будущее, т.к. я квартиру не принял, а дом уже подключен к услугам жкх. Имеет ли право УК взыскивать с меня материальные средства за услуги ЖКХ, например за месяц, в котором я еще не принял квартиру, и естественно там в это время не проживал?
Плата за комунальные услуги взымается с собственника квартиры, по этому платить за комунальные услуги Вы начинете с момента подписания акта приемки квартиры, даже если вы подписали его с замечаниями и не живете в ней по каким-то причинам.
mitek khlopov 09-12-2014 23:42
Вопрос к Design Uraldomctroy. В какой программе Вы делаете свои дизайн проекты? Если не секрет.
name9988 09-12-2014 23:54
вот именно - с собственника, а пока не зарегистрированно право собственности - вы собственно и не собственник
name9988 09-12-2014 23:55
да и к тому же ни один из счетчиков не опломбирован еще
КсюПик 10-12-2014 12:14
Товарищи,которые приняли квартиры!Скажите как у вас обстоят дела с витражами на лоджии?Щели сверху как заделаны,торчит ли монтажная пена?
Eskobar 10-12-2014 09:07
походу в одной из квартир столовая джамшутская, значит где то спальня с туалетом есть
CeBaH 10-12-2014 10:36
цитата:
Изначально написано КсюПик:
торчит ли монтажная пена
Да, пена не закрыта, но ничего страшного в этом я не вижу, т.к. лоджии все будут делать на свой вкус и цвет, то ставить нащельники смысла нет
CeBaH 10-12-2014 10:39
цитата:
Design Uraldomctroy
Можно Ваш номет телефона в ПМ, хотелось бы пообщаться по дизайну
ООО УралДомСтрой 10-12-2014 11:15
цитата:
Изначально написано EvgRk:
как можно посмотреть квартиру в 1 секции до приглашения на подписание акта приемки.
Добрый день! Наберите в отдел продаж.
oleshna 10-12-2014 12:03
приходите на объект называете свою секцию,этаж,номер квартиры, вам все покажут
P@jik 10-12-2014 16:44
Design Uraldomctroy
интересен ваш дизайн для 10 квартиры 17 этаж 2 секция, для молодой пары.ступенек в кухне вообще нет. мы пока без детей. хотелось бы также ванную комнату- если можно в 2 вариантах,1- с душевой кабиной; 2-с ванной.
ник-нейм не мой, в пм просьба не писать)))
Kydryashkinaa 10-12-2014 17:32
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Добрый день! Наберите в отдел продаж.
А смысл? Набрала сегодня, ответили, что в субботу приемка квартиры, приходите. Сейчас смотреть нельзя. Лучше как всегда старым способом, приходишь в шоу рум и просишь показать или идешь пешком до своего этажа и смотришь.
Alexandr@84 10-12-2014 18:04
пишите претензию и вам позвонят - проверено
Alexandr@84 10-12-2014 18:05
вопрос по дверям: заказываем толпой или нет?
Design Uraldomctroy 10-12-2014 18:29
цитата:
Originally posted by P@jik:
интересен ваш дизайн для 10 квартиры 17 этаж 2 секция, для молодой пары.ступенек в кухне вообще нет. мы пока без детей. хотелось бы также ванную комнату- если можно в 2 вариантах,1- с душевой кабиной; 2-с ванной.
Добрый вечер! У вас в квартире отделки нет?? Просто при замере увидела что во многих квартирах есть отделка, с высокой готовностью, и санузлы убрала из проектов, ввиду того что уже вся разводка имеется и стоят сантех.приборы. Если нет, то конечно придумаю! Вот что было предложено после замера по вашей планировке, см. ниже
Design Uraldomctroy 10-12-2014 18:30
obezian_ka 10-12-2014 20:28
Design Uraldomctroy
Добрый вечер! Не могли бы Вы сделать вариант кухни в 2-х комнатную квартиру (2 секция, 3 этаж, кв.9). Хотелось бы увидеть чертеж с размерами. Кух. гарнитур буквой "г", с барной стойкой или рабочей поверхностью, около окна стол со стульями на 4-6 персон. А холодильник за дверь. Если бы была визуализация - было бы замечательно! Спасибо!
IvanovMihail 10-12-2014 20:30
Design Uraldomctroy
у меня без отделки.разводки труб нет также.
данный такой вариант не нравится. т.к кресло ставит не нужно мне.и стол такой тоже не планировал ставить. что-то другое можете предложить.
Design Uraldomctroy 10-12-2014 21:25
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
что-то другое можете предложить.
Да, конечно предложу)))
Design Uraldomctroy 10-12-2014 22:22
Design Uraldomctroy 10-12-2014 22:28
Вот вариант с перепланировкой - получается большая кухня-гостиная - вы сможете поворачивать диван и даже посидеть в компании друзей - раздвинув стол. Появилась гардеробная комната, кровать двухспальная. По нормам стиральную машину можно ставить в зону коридора - чтобы она располагалась не над жилой комнатой, поэтому и ванну можно ставить. Я, как дизайнер, своим заказчикам советую все же ванну, она более практична и дешевле. В ней более комфортно принимать душ чем в тесной душевой кабине! Надеюсь вам понравится этот вариант!
IvanovMihail 10-12-2014 23:22
Alexandr@84
конечно, заказываем. вы квартиру приняли?! с дверью определились?
IvanovMihail 10-12-2014 23:30
Design Uraldomctroy
вариант хороший-понравился.очень много переделок, я так понимаю придется переделывать паспорт квартиры и тп документы на квартиру?!
можете еще предложить вариант, например, не убирая перегородку между кухней и квартирой, но вот углы, дверь в комнату где. как то красиво убрать,т.к пространство лишнее занято. дверь может туда купэ?!или что-то подобное?! подскажите!
katze 10-12-2014 23:40
Design Uraldomctroy Вы про нас не забыли?
Анна Андреевна 11-12-2014 07:47
А у нас в однокомнатной дверь в ванную не совсем так расположена. Она почти посередине...
Design Uraldomctroy 11-12-2014 08:30
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
я так понимаю придется переделывать паспорт квартиры и тп документы на квартиру?!
да нужно переделывать - перепланировка это)))
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
дверь может туда купэ?!или что-то подобное?!
Да там купэ и предложила))
Можно не делать перепланировку - но этот вариант опять сведется к кухне со столом и дивану со шкафом-купе)))))) Я хотела показать что есть возможности к улучшению в вашем случае! все нормы сохранены, такая перепланировка возможна!
Design Uraldomctroy 11-12-2014 08:33
цитата:
Originally posted by Анна Андреевна:
А у нас в однокомнатной дверь в ванную не совсем так расположена. Она почти посередине...
В двух секциях квартиры типовые, практически одинаковые, получилось сделать замер во второй секции и понятно что не замеряла я все 17 этажей - это не реально)))) Поэтому возможны некоторые расхождения незначительные!
Design Uraldomctroy 11-12-2014 08:49
Кстати на счет перепланировок! Дольщики 3 секции имеют сейчас , пока не выстроенны внутренние перегородки, чудесную возможность делать перепланировки на стадии строительства, для этого нужно иметь проект и прийти в офис продаж написать заявление и тогда изменения планировки вносятся автоматически! Эта возможность есть у каждого покупателя новостройки на ранней стадии строительства, да и знаю, по практике, случаи когда договаривались и с учетом демонтажа и монтажа уже стоявших стен!
yu1105 11-12-2014 11:27
Вопрос к УДС:
подскажите, известно, к какой школе, дет.саду и поликлинике будет относиться наш дом?
dao-orange 11-12-2014 12:54
Два раза ходили смотрели квартиру. Вообще нет никаких движений, отделка просто ужасает качество на уровне руко..опов. Треснутые пластиковые двери на кухне, обои в черных пятнах, межкомнатные двери побитые не закрываются нормально. Ламиинат покрыт слоем строительной пыли и по нему строители ходят в рабочих сапогах. Добро пожаловать молодые семьи Удмуртии. УРалдомстрой что вы делаете со своей репутацией или вам вообще плевать на все? 11 декабря ни ответа ни привета.
zhoric85 11-12-2014 15:29
цитата:
Эта возможность есть у каждого покупателя новостройки
По МС такая возможность то же есть?? Минстрой против потом не будет??
Design Uraldomctroy 11-12-2014 18:32
цитата:
Originally posted by zhoric85:
По МС такая возможность то же есть?? Минстрой против потом не будет??
Вот эти подробности с застройщиком решайте))))))) в целом, я знаю такую практику, и не раз так делали с клиентами)))
Alexandr@84 11-12-2014 20:30
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
IvanovMihail
квартиру принял завтра пойду подписывать акт с дверью почти определился осталось приехать и собрать заказ
Alexandr@84 11-12-2014 20:36
цитата:
Originally posted by dao-orange:
dao-orange
пишите претензию и в офис зарегить и ждать звонка если что то в суд. будет подтверждающий документ что б не подписали в одностороннем порядке.
dao-orange 11-12-2014 21:25
Образец претензии есть у кого нибудь?
Пятёрочка 12-12-2014 09:19
пиши электронку я скину
Gayver1987 12-12-2014 11:51
gayveranton1987@gmail.com скиньте пожалуйста образец претензии
obezian_ka 12-12-2014 12:58
Design Uraldomctroy
Наталья! Ждём от Вас идей)))))
Design Uraldomctroy 12-12-2014 14:16
цитата:
Originally posted by obezian_ka:
Наталья! Ждём от Вас идей)))))
Очень рада!! у меня осталась она квартира N8 из не охваченного))) Жду от ВАС вопросов, чтобы генерировать идеи!!!!
Design Uraldomctroy 12-12-2014 14:30
цитата:
Originally posted by obezian_ka:
Наталья! Ждём от Вас идей)))))
Очень рада!! у меня осталась одна квартира N8 из не охваченного))) Жду от ВАС вопросов, чтобы генерировать идеи!!!!
obezian_ka 12-12-2014 14:50
цитата:
Изначально написано obezian_ka:
Design UraldomctroyДобрый вечер! Не могли бы Вы сделать вариант кухни в 2-х комнатную квартиру (2 секция, 3 этаж, кв.9). Хотелось бы увидеть чертеж с размерами. Кух. гарнитур буквой "г", с барной стойкой или рабочей поверхностью, около окна стол со стульями на 4-6 персон. А холодильник за дверь. Если бы была визуализация - было бы замечательно! Спасибо!
Повторюсь) ничего страшного. Представляю вашу загруженность. Не могли бы Вы предложить вариант кухни в 2-х комнатную квартиру, где кух. гарнитур стоял бы буквой <Г>, а не был по всей длине кухни.
Design Uraldomctroy 12-12-2014 17:27
цитата:
Originally posted by obezian_ka:
Повторюсь) ничего страшного. Представляю вашу загруженность. Не могли бы Вы предложить вариант кухни в 2-х комнатную квартиру, где кух. гарнитур стоял бы буквой <Г>, а не был по всей длине кухни.
Спасибо что потрудились повторить!)))))))))))))
Для вас вариант ниже! Визуализацию не делаю (по формату консультации, выложила только то что было наработано уже) По вашим хотелкам не обойтись без перепланировки)) - кухня узкая, по расстановке с баром не хватает рабочей поверхности и встает либо стол либо барная стойка! Если не делать перепланировку более логичный и функциональный вариант с прямой кухней в вашей планировке!
Design Uraldomctroy 12-12-2014 17:28
Design Uraldomctroy 12-12-2014 17:55
Долгожданная для квартиры 8 с малышками. Простите, не сразу смога сообразить что сделать, чтобы реально что-то путное получилось...
Design Uraldomctroy 12-12-2014 17:58
ООО УралДомСтрой 12-12-2014 18:06
Уважаемые долевики 1 и 2 секции ЖК <Заречный квартал>! Хотим сообщить вам хорошую новость: Руководством компании <УралДомСтрой> было принято решение взять на себя расходы за декабрь 2014г. по следующим пунктам :
- плата за коммунальные платежи за исключением платы за электроэнергию по индивидуальному электросчетчику, водоснабжение, водоотведение;
- иные виды платежей, включенные Управляющей компанией в квитанцию по коммунальным платежам и содержанию дома.
Gayver1987 12-12-2014 21:01
Вам в любом случае придётся их взять на себя, если во 2 секции приемка едет полным ходом, то в первой, насколько я знаю, она ещё не начиналась. А до того времени как я приму у вас свою квартиру, все расходу по содержанию моей квартиры лежат на застройщике. Или я ошибаюсь?
КсюПик 13-12-2014 12:30
Скиньте плиз кто-нить образец претензии...сижу с 01.12 жду звонка от УДС ,что устранили неполадки...потом скажут,что сама не приходила на приемку(((
Design Uraldomctroy 13-12-2014 08:48
Доброе утро! Кому не ответила на вопросы, пожалуйста жду!!!! вдруг что-то пропустила! не обижайтесь, не специально, пиши пожалуйста!!
Автоконтракт 13-12-2014 13:06
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
Gayver1987
Тут ведь не только тебе пишут! есть люди которые приняли квартиру 2 декабря им это актуально, тебе нет также как и мне.
Kydryashkinaa 13-12-2014 16:08
Kydryashkinaa 13-12-2014 16:10
Kydryashkinaa 13-12-2014 16:16
По мнению нашего застройщика,квартира к приемке готова. Самый главный аргумент:" Не переживайте скоро все сделаем. Всего то 13 дней просрочили, что вы так убиваетесь."
Автоконтракт 13-12-2014 17:07
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Всего то 13 дней просрочили, что вы так убиваетесь."
Ну они Если чесно правду говорят раньше и по пол года было "нормой" в ижевске)
Kydryashkinaa 13-12-2014 17:50
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Ну они Если чесно правду говорят раньше и по пол года было "нормой" в ижевске)
А кому то раньше сдают на 3 месяца, а бывает даже на 6. И хотелось бы, что бы у застройщика это была норма. А не кормить обещаниями всех дольщиков, а потом обвинять всех, но только не себя.
aranluG 13-12-2014 19:16
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
пожалуйста жду
А мне, наоборот, подскажите вариант размещения детской в большой комнате (кв. 9). Детей трое, один из которых школьник.:-)
Design Uraldomctroy 13-12-2014 20:05
цитата:
Originally posted by Татьяна АВ:
подскажите вариант размещения дивана и двуспальной кровати в большой комнате (т.к. другая комната занята детьми)
цитата:
Originally posted by aranluG:
А мне, наоборот, подскажите вариант размещения детской в большой комнате (кв. 9). Детей трое, один из которых школьник.:-)
Добрый вечер! Вот пожалуйста что получается. Размещать диван и кровать в стандартной планировке очень громоздко получается!!
Design Uraldomctroy 13-12-2014 20:05
mitek khlopov 13-12-2014 22:53
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Доброе утро! Кому не ответила на вопросы, пожалуйста жду!!!! вдруг что-то пропустила! не обижайтесь, не специально, пиши пожалуйста!!
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
Вопрос к Design Uraldomctroy. В какой программе Вы делаете свои дизайн проекты? Если не секрет.
jim187 13-12-2014 23:07
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Доброе утро! Кому не ответила на вопросы, пожалуйста жду!!!! вдруг что-то пропустила! не обижайтесь, не специально, пиши пожалуйста!!
Подскажите пожалуйста вариант планировки 2-ки если переделать кухню в спальню а в большой комнате сделать кухню гостинную?
Design Uraldomctroy 14-12-2014 10:58
цитата:
Originally posted by jim187:
Подскажите пожалуйста вариант планировки 2-ки если переделать кухню в спальню а в большой комнате сделать кухню гостинную?
Сделать такое не сложно, но сложно согласовать!!! По нормам нельзя располагать ванны и кухни над жилыми комнатами!! можно располагать и задействовать коридор только!!! На сегодняшний момент ужесточились правила и такое вряд ли согласуют (если вы не на 1 этаже живете). Продать такую квартиру будет очень сложно! Вам все равно нужно нарисовать??
По двушке выше предложила вариант перепланировки как сделать кухню-гостиную и выделить место под кровать!
Design Uraldomctroy 14-12-2014 11:03
цитата:
Originally posted by jim187:
Подскажите пожалуйста вариант планировки 2-ки если переделать кухню в спальню а в большой комнате сделать кухню гостинную?
Доброе утро! Вашу хотелку невозможно согласовать! По нормам нельзя располагать кухни и ванны над жилыми комнатами!! Не согласуют! Продать не сможете! Я предложила вариант выше как в 2-ке сделать кухню-гостиную и кровать! Если вы твердо уверенны что вам такое нужно тогда дайте знать - буду рисовать, сейчас пока не вижу смысла делать то, что нельзя согласовать!
Design Uraldomctroy 14-12-2014 11:05
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
В какой программе Вы делаете свои дизайн проекты? Если не секрет.
Секрет!!!!!!!!!!!!!!!!! (архикад) картинки в 3дмакс - тоже секрет!!!!!!!!!!!!
davilkin 14-12-2014 11:30
Квартиру сдали, 2 сек 11 этаж, просрок 10 дней. При подписани акта молчали про компенсации пока сами не сказали. Сумма получилась 7000 руб. УДС предлоджили сертификаты к Корпорацию центр на 7000 руб. и мы согласились. Акт подписали числом по факту подписания. Сертификаты дали. Все ОК. У кого до сих пор просрок - сидите на попе ровно, компенсацию вы свою получите в полном объеме, в отличие от тех кто согласился на дверь
Design Uraldomctroy 14-12-2014 11:33
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
В какой программе Вы делаете свои дизайн проекты? Если не секрет.
Секрет!!!!!!!!!!!!!!!!! (архикад) картинки в 3дмакс - тоже секрет!!!!!!!!!!!!
Kydryashkinaa 14-12-2014 11:47
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Доброе утро! Вашу хотелку невозможно согласовать! По нормам нельзя располагать кухни и ванны над жилыми комнатами!! Не согласуют! Продать не сможете! Я предложила вариант выше как в 2-ке сделать кухню-гостиную и кровать! Если вы твердо уверенны что вам такое нужно тогда дайте знать - буду рисовать, сейчас пока не вижу смысла делать то, что нельзя согласовать!
Нарисуйте пожалуйста. Меня тоже эта идея заинтересовала. При продаже(а она будет лет через 20) выносим кухонный гарнитур, делаем заглушки на трубах или просто убираем и кухня снова превращается в комнату.
Design Uraldomctroy 14-12-2014 11:55
ок))) предупрежден - вооружен!
mitek khlopov 14-12-2014 11:57
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Секрет!!!!!!!!!!!!!!!!! (архикад) картинки в 3дмакс - тоже секрет!!!!!!!!!!!!
Спасибо
Design Uraldomctroy 14-12-2014 12:18
Design Uraldomctroy 14-12-2014 12:20
Еще раз! по двушке - просто менять местами комнаты не надо - если только сосед пожалуется или протечка или инспекция - штраф и заставят переделывать - по-любому вы виноваты автоматически!!! подумайте 300 раз!!!
aranluG 14-12-2014 14:19
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Спасибо за вариант! Т.е. как-то отделить старшего ребенка, чтоб был свой закуток, все равно не получится?
Kydryashkinaa 14-12-2014 14:30
Я имела ввиду из большой комнаты сделать кухню. Там из туалета можно провести трубы.
jim187 14-12-2014 15:29
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Design Uraldomctroy
Спасибо! Интересный вариант) только я имел ввиду в большой комнате сделать кухню гостинную в средней детскую а в маленькой спальню можно такой вариант?
jim187 14-12-2014 15:36
цитата:
Originally posted by jim187:
Design Uraldomctroy
Еще вопрос можно ли будет обьединить туалет с ванной комнатой?
Design Uraldomctroy 14-12-2014 15:40
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Я имела ввиду из большой комнаты сделать кухню. Там из туалета можно провести трубы.
вот что поучилось!
Design Uraldomctroy 14-12-2014 15:41
Design Uraldomctroy 14-12-2014 15:44
цитата:
Originally posted by jim187:
Еще вопрос можно ли будет обьединить туалет с ванной комнатой?
всегда можно если стояк с коммуникациями между туалетом и ванной не мешает)))
Design Uraldomctroy 14-12-2014 15:46
цитата:
Originally posted by aranluG:
Т.е. как-то отделить старшего ребенка, чтоб был свой закуток, все равно не получится?
вам который вариант ближе показался? я с ним поработаю еще, чтобы найти возможность)) с тремя детьми в двушке уже показывала вариант - там все детки в одной комнате все таки получились!
Kydryashkinaa 14-12-2014 16:11
Спасибо. Очень понравился ваш вариант.
CeBaH 14-12-2014 18:51
Уважаемые соседи! Кому нужна ручка-тянучка на балконную дверь (со стороны балкона) пишине в пм. Стоимость ручки с установкой 100 рублей
Alexandr@84 14-12-2014 18:56
в пятницу приняли квартиру, подписали акт а когда сказал про просрочку посчитали и подарили бутылку шампанского, карту на 3к в корпорацию центр и брелки для ключей с выгравировкой "заречный квартал"
Alexandr@84 14-12-2014 18:59
забыл сказать что я доволен
Alexandr@84 14-12-2014 19:01
цитата:
Originally posted by CeBaH:
Уважаемые соседи! Кому нужна ручка-тянучка на балконную дверь (со стороны балкона) пишине в пм. Стоимость ручки с установкой 100 рублей
что за ручка? можно фото.
yu1105 14-12-2014 19:21
Вот такую дверь нам поставили, 14 этаж,кв.2, 1 секция
yu1105 14-12-2014 19:25
Сегодня посмотрели квартиру, 17-го приемка. Готовность нашей квартиры:
CeBaH 14-12-2014 20:03
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
что за ручка? можно фото
когда выходишь на балкон, чтоб закрыть дверь за собою
Andrushko 14-12-2014 20:26
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
в пятницу приняли квартиру, подписали акт а когда сказал про просрочку посчитали и подарили бутылку шампанского, карту на 3к в корпорацию центр и брелки для ключей с выгравировкой "заречный квартал"
Брелки чтобы при потере нашедший знал в каком доме квартиру выносить? Ненужная штука как и брелок с номером авто.
Andrushko 14-12-2014 20:29
цитата:
Изначально написано yu1105:
Сегодня посмотрели квартиру, 17-го приемка. Готовность нашей квартиры:
В комнате угол мокнет у потолка, заметили? Какой этаж?
У нас хлеще (на фото снег):
JulyLider 14-12-2014 20:39
Сейчас какие то новоселы отметили переезд салютом!!!
aranluG 14-12-2014 21:27
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
вам который вариант ближе показался?
А вроде бы только один вариант был. В одну комнату-то они, конечно, вместятся, но старшей хочется уединения, а я не знаю как его организовать (
aranluG 14-12-2014 21:32
цитата:
Изначально написано yu1105:
Готовность нашей квартиры
У нас тоже приемка 17го и состояние такое же, только трубы покрашены.
Gospod_in 14-12-2014 22:25
когда выходишь на балкон, чтоб
закрыть дверь за собою.
для этих целей также есть двусторонние поворотные ручки, можно запереть снаружи плотно. очень удобно и практично!
Автоконтракт 14-12-2014 23:13
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
карту на 3к
3к это 3тр?
Anetrek 15-12-2014 08:33
Нанимали человека на приемку, нашли 24 замечания и это потому что нам уже было стремно мелкие косяки вписывать, в основном все по СНИПАМ(и это все не считая потолка и пола, так как был небольшой мусор, поэтому будем через 2 недели проверять остальное, когда сделают уборку).
Если кому нужна помощь в приемке пишите в ПМ, скину номер телефона. Не реклама, я реально бы нашел косяка 4 от силы, мало ли кому помощь нужна специалиста.
aranluG 15-12-2014 08:54
Мне напишите, пжл, и расценки.
Kydryashkinaa 15-12-2014 08:58
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Нанимали человека на приемку, нашли 24 замечания и это потому что нам уже было стремно мелкие косяки вписывать, в основном все по СНИПАМ(и это все не считая потолка и пола, так как был небольшой мусор, поэтому будем через 2 недели проверять остальное, когда сделают уборку).
Если кому нужна помощь в приемке пишите в ПМ, скину номер телефона. Не реклама, я реально бы нашел косяка 4 от силы, мало ли кому помощь нужна специалиста.
Мне тоже пожалуйста.
lenik82 15-12-2014 09:02
И мне:-)
NKA 15-12-2014 09:43
И мне)))
Anetrek 15-12-2014 11:36
По расценкам сами спросите, я просто вам номер скину.
Design Uraldomctroy 15-12-2014 14:45
Добрый день! Напоминаю о себе!)))))) Жду вопросов!!!
Design Uraldomctroy 15-12-2014 14:46
цитата:
Originally posted by aranluG:
А вроде бы только один вариант был. В одну комнату-то они, конечно, вместятся, но старшей хочется уединения, а я не знаю как его организовать (
Сейчас продублирую картинки еще раз рядом))
Design Uraldomctroy 15-12-2014 15:10
aranluG 15-12-2014 15:31
Эти картинки я смотрела, но для троих детей я только один вариант вижу - где 3 кровати в большой комнате. При этом хотелось для старшей выделить какой-то свой угол, где она могла бы от младших огородиться и обойтись без переноса стен.
Kydryashkinaa 15-12-2014 15:35
Design Uraldomctroy, а могли бы Вы помочь с кухонным гарнитуром. Куда правильно поставить плиту, как закрыть выступ? Вообщем хотелось бы слышать Ваши советы и посмотреть на предложения.
Design Uraldomctroy 15-12-2014 16:48
цитата:
Originally posted by aranluG:
для троих детей я только один вариант вижу - где 3 кровати в большой комнате. При этом хотелось для старшей выделить какой-то свой угол, где она могла бы от младших огородиться и обойтись без переноса стен.
Вариант с перепланировкой - какая разница одно или двух спальная кровать там будет стоять - отдельное помещение и тот где кухня-гостиная в большой комнате а на месте кухни-спальня - тоже решит ситуацию ))) Вы хоть и в кухне-гостиной но все же не смежной комнате, а отдельно и с нормальной звукоизоляцией от детей и для старшей своя комната, и без переноса стен - только трудности с гидроизоляцией и узакониванием (хоть стены и не трогаете но кухню организуете в жилой комнате - это тоже перепланировка )))))но как я поняла выше - это все же решение насущных вопросов!
Design Uraldomctroy 15-12-2014 16:49
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Design Uraldomctroy, а могли бы Вы помочь с кухонным гарнитуром. Куда правильно поставить плиту, как закрыть выступ? Вообщем хотелось бы слышать Ваши советы и посмотреть на предложения.
Напомните номер вашей квартиры на площадке чтобы я могла предложить вариант!
rossoneri 15-12-2014 17:20
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Напомните номер вашей квартиры на площадке чтобы я могла предложить вариант!
2-я квартира.
Design Uraldomctroy 15-12-2014 18:35
цитата:
Originally posted by rossoneri:
2-я квартира.
Я правильно понимаю кухню вы оставляете на кухне? не переносим ничего ни куда??
Alexandr@84 15-12-2014 18:41
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:3к это 3тр?
да 3000 рублей
Alexandr@84 15-12-2014 18:44
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Design Uraldomctroy
мне бы план 8 квартиры пока 1 ребенок и хотелось бы отделиться
yu1105 15-12-2014 19:34
УДС!!!!!!!!!
честное слово, с вами хочется разговаривать только матом!!!! Ваше "честно слово, 100% будет готово к 17.12, просто не может такого быть, чтобы не было готово и т.д. и т.п." из уст нач-ка отдела продаж вообще ни фига не значат! снова ПЕРЕНЕСЛИ!!! на 24-е. Задолбали уже, реально! Вместо того чтобы народ дергать, лучше бы круглосуточную работу организовали на объекте перед сдачей, как все нормальные застройщики делают. А то как ни придешь, никто не работает. Завтра же иду претензию писать, ничего слышать не хочу про перенос, иду принимать 17-го
Design Uraldomctroy 15-12-2014 20:09
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
мне бы план 8 квартиры пока 1 ребенок и хотелось бы отделиться
Клева))) ребенок взрослый? отделиться кроватью? отделиться в квартире-студии желание прямо таки из ряда вон)))))))) нужно подробнее что именно отделить нужно! там же еще кухня как то должна помещаться!
Kydryashkinaa 15-12-2014 20:49
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Напомните номер вашей квартиры на площадке чтобы я могла предложить вариант!
Квартира 2. Оставляем на кухне. Должна поместиться посудомоечная (ширина 45см)и стиральная машина(ширина 60) духовка должна располагаться на не доступной высоте для ребенка.
Автоконтракт 15-12-2014 21:25
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Kydryashkinaa
Вы еще не приняли? когда обещают?
yu1105 15-12-2014 21:27
УралДомСтрой! Вы сейчас всех, кто по-хорошему согласился на компенсацию, будете задвигать? Вот это ваше "перенесли на 24-е" нам не надо! какие гарантии? снова честное слово?
Kydryashkinaa 15-12-2014 21:31
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Вы еще не приняли? когда обещают?
Нет, не приняли. Обещают до пятницы 100% сдать. Поверим в очередной раз.
yu1105 15-12-2014 21:35
цитата:
Kydryashkinaa
а Вы допник подписывали?
yu1105 15-12-2014 21:36
А нас даже НИ РАЗУ НЕ ПРИГЛАСИЛИ на осмотр квартиры. Я в Минстрой написала жалобу, достали уже
yu1105 15-12-2014 21:38
цитата:
Andrushko
ветеран написано 14-12-2014 20:29
У нас хлеще (на фото снег):
ну это же полнейший кошмар! в квартире дождь со снегом! супер-квартирка, ничего не скажешь
Kydryashkinaa 15-12-2014 21:48
цитата:
Изначально написано yu1105:
ну это же полнейший кошмар! в квартире дождь со снегом! супер-квартирка, ничего не скажешь
Вы только представьте что будет в дожди в такой квартире. И это в новом доме, а что дальше будет. Мы жили в такой квартире, в ливни топило не только нас, но еще и этаж под нами.
ku3mi4 15-12-2014 21:52
Вспоминаются слова директора Иванова Всеволода Владимировича на собрании как он ждал свою квартиру пол года, решил видимо всех так проверить. УДС не задумывался, что максимальное количество дольщиков может просто подать в суд и написать заявление в прокуратуру? Так же на собрании руководство обещало наладить обратную связь с дольщиками, все осталось на словах. Лично я жду повторной приемки с четверга, мне обещали устранить недостатки за пару дней. Звонков никаких не поступало, вроде все взрослые люди, но отвечать за свои слова таки не могут. Человек он или с детства или никогда...
yu1105 15-12-2014 21:58
цитата:
Вы только представьте что будет в дожди в такой квартире
у нас тоже угол мокрый! квартира торцевая...
Design Uraldomctroy 15-12-2014 21:59
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Квартира 2. Оставляем на кухне. Должна поместиться посудомоечная (ширина 45см)и стиральная машина(ширина 60) духовка должна располагаться на не доступной высоте для ребенка.
Ок! сейчас придумаю вам что-нибудь подходящее)))
Design Uraldomctroy 15-12-2014 22:10
Автоконтракт 15-12-2014 22:21
цитата:
Originally posted by yu1105:
yu1105
Не нужно было Допник подписывать. Я же на собрании у УДС спросил тем кому в допнике дату сдачи не поставили в июне сдавать будите? - улыбнулись) Ну этоже очевидно те кто согласился на допниу будут в последнюю очередь!
Kydryashkinaa 15-12-2014 22:24
цитата:
Изначально написано yu1105:
а Вы допник подписывали?
Мы не подписывали. Если мне не сдадут до конца недели, я собираюсь объединиться с такими же возмущенными дольщиками и идти в суд с привлечением телевидения.надоели обещания.
Kydryashkinaa 15-12-2014 22:27
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Ок! сейчас придумаю вам что-нибудь подходящее)))
Спасибо.
Автоконтракт 15-12-2014 22:33
Предлогаю в тем кто хочет в судебном порядке получить не устойку обьедениться и после подписания актов коллективно обратиться в суд.
yu1105 15-12-2014 23:14
цитата:
Если мне не сдадут до конца недели, я собираюсь объединиться с такими же возмущенными дольщиками и идти в суд с привлечением телевидения.надоели обещания.
мне кажется, уже пора
Аннабелла 15-12-2014 23:36
Да, нам тоже не звонили больше. Мне вообще не горит, но интересно, до НГ хотя бы они планируют что-то сделать?
Посчитала примерно неустойку - за 15 дней уже набежало 10 тыс. с копейками по моей квартире. Интересно, сколько на момент приемки будет...
Kydryashkinaa 15-12-2014 23:43
У меня 18000 уже натикало.
dao-orange 16-12-2014 05:44
Да, думаю теперь уже они до нового года не сдадут, там праздники, а за разбитые мечты людей, в виде нового года на новой квартире, надо платить. Коллективный суд поддерживаю
Design Uraldomctroy 16-12-2014 11:18
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Спасибо
Пожалуйста!!!!!!!!!!!!)))))))))))))))))
Аннабелла 16-12-2014 12:21
А между прочим с сегодняшнего дня поднялась ключевая ставка ЦБ до 17%. И моя неустойка теперь за 16 дней просрочки составляет 19 тыс. Не, я могу еще подождать, напоминаю, мне не горит, можете мне сдать последней - 2 секция, 17 этаж. Глядишь, еще ставка поднимется...
dao-orange 16-12-2014 12:24
Не горит аналогично, главное все юридически грамотно сделать, тут видимо придется только так.
УДС реально боятся только одного, что 100-200 человек соберется вместе и придет к ним в офис, а остальное им по боку. Поэтому как могут тянут, изворачиваются, пытаются отжать что могут, вместо того чтобы сделать все по человечьи
aranluG 16-12-2014 12:26
цитата:
Изначально написано yu1105:
ПЕРЕНЕСЛИ!!! на 24-е
И нас перенесли, хоть мы допсоглашение и не подписывали. Но я думаю, что успеют сделать за неделю. В пятницу еще было также, как на ваших фото. А вчера вечером смотрели - оклеена большая комната, установлена частично сантехника, двери межкомнатные привезли. Мы ниже вас этажом.
yu1105 16-12-2014 12:37
мы договорились сегодня с УДС, что идем принимать завтра как есть. Будем писать все недочеты, пусть доделывают
Kydryashkinaa 16-12-2014 15:38
цитата:
Изначально написано Аннабелла:
А между прочим с сегодняшнего дня поднялась ключевая ставка ЦБ до 17%. И моя неустойка теперь за 16 дней просрочки составляет 19 тыс. Не, я могу еще подождать, напоминаю, мне не горит, можете мне сдать последней - 2 секция, 17 этаж. Глядишь, еще ставка поднимется...
Я передумала.УДС, можете еще потянуть. Согласна получить квартиру летом, с такой неустойкой я себе еще одну квартирку прикуплю.
rossoneri 16-12-2014 16:17
цитата:
Изначально написано Аннабелла:
А между прочим с сегодняшнего дня поднялась ключевая ставка ЦБ до 17%. И моя неустойка теперь за 16 дней просрочки составляет 19 тыс. Не, я могу еще подождать, напоминаю, мне не горит, можете мне сдать последней - 2 секция, 17 этаж. Глядишь, еще ставка поднимется...
Ставка рефинансирования не изменилась, как я понял. 8,25% равняется как и равнялась раньше. В договоре написано, пени от ставки рефинансирования действующей на день исполнения обязательств. День исполнения обязательств как я понимаю это 01.12.2014г.
katze 16-12-2014 16:31
цитата:
Изначально написано rossoneri:
День исполнения обязательств как я понимаю это 01.12.2014г.
интересно а суд тоже посчитает днем исполнения обязательств 01.12.2014 или все таки день подписания акта приема-передачи?
Andrushko 16-12-2014 17:00
Дата подписания акта.
Gayver1987 16-12-2014 17:08
Написал претензию, а в ответ тишина
Gayver1987 16-12-2014 17:30
quote:
Дата подписания акта.
плюсану. Разговаривал с юристами говорят то же самое.
УДС, что сейчас будете предлагать?? Двери, я так понимаю, уже не прокатывают.
Аннабелла 16-12-2014 18:14
цитата:
Изначально написано rossoneri:
Ставка рефинансирования не изменилась, как я понял. 8,25% равняется как и равнялась раньше. В договоре написано, пени от ставки рефинансирования действующей на день исполнения обязательств. День исполнения обязательств как я понимаю это 01.12.2014г.
Да, уже разобралась, подняли ключевую ставку. Раньше она была одинаковой практически со ставкой рефинансирования, а сейчас зоопарк начался. Прошу прощения у всех, кого ввела в заблуждение. Нашла утром старый пример расчета с ключевой ставкой и обрадовалась
Alexandr@84 16-12-2014 19:10
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Design Uraldomctroy
ребенок пока 1 ему 6 лет перегородиться перегородкой и еще и кухня разумеется
Alexandr@84 16-12-2014 19:13
цитата:
Originally posted by yu1105:
ну это же полнейший кошмар! в квартире дождь со снегом! супер-квартирка, ничего не скажешь
как в гарри поттере (не помню какая часть))))))))
Alexandr@84 16-12-2014 19:22
кстати насчет мусоропровода так он заварен по крайней мере на 5 этаже 2 секция. сегодня наблюдал из окна с работы так много огоньков в квартирах уже горит
katze 16-12-2014 19:40
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
кстати насчет мусоропровода так он заварен по крайней мере на 5 этаже 2 секция
не пугайте народ,там крышка мусоропровода не заварена. мы когда пришли смотреть квартиру я этим моментом возмутилась,на что мне сказали что если жильцы решат то полностью заварят а сейчас так сделали от строителей.
Автоконтракт 16-12-2014 19:46
Заварить его! на время пока будем в управляющей компании(они вовремя не вывозят) Когда создадим ТСЖ тогда и откроем. Кто был на собрании активистов тот знает даже Застройщик посоветовал заварить а они то уж точно знают что говорят (управляющая компания то их)
dwadwa 16-12-2014 19:46
Сегодня были на стройке
(( Ушли в ужасном настроении. Кто такие планировки придумал??? И как вообще перемещаться в санузле, если унитаз стоит почти посередине, можно на нем сидя умываться. Машину стиральную вообще некуда поставить. Последняя капля - канализационная труба, которая делит санузел на две зоны: до унитаза и после. Короче, проходит труба посередине, а не вдоль стены.Уважаемый дизайнер! Хотелось бы видеть несколько ваших предложений по обустройству студии кв.8.
Пожелания: чтоб стиральная машина стояла в ванной комнате, мне не нужен дополнительный шум от стирки - в комнате; как обустроить прихожую, чтоб обувь не мешала открывать дверь в ванную, и было место спрятать верхнюю одежду, комнату делить не хотим (итак места мало) - нужна кровать -чердак для ребенка с индивидуальным уголком, для себя место спальное и, конечно же, шкаф для одежды и прочей утвари.
katze 16-12-2014 19:56
Автоконтракт,как только я начинаю верить в Вашу адекватность,вы говорите какую-нить [вырезано цензурой]...Рада что Вы в 1 секции,надеюсь жильцы 2 секции более разумны.
nuriks 16-12-2014 20:08
цитата:
Предлогаю в тем кто хочет в судебном порядке получить не устойку обьедениться и после подписания актов коллективно обратиться в суд.
Если после подписания акта УДС ничего стоящего не предложит, то буду пополнять ряды идущих в суд.
dao-orange 16-12-2014 20:16
Кому ни будь вообще звонят ? Приглашают на приемку? УДС еще существует?
КсюПик 16-12-2014 20:53
Люди пАмАгИТе!Ничего не понимаю....Пришли сегодня подписывать акт в офис,попросили наличкой выдать компенсацию,в ответ получили:"Наличкой выдаем только 2/3 от общей суммы неустойки...." Почему 2/3 так толком объяснить и не смогли. Объясните вот мне,какое основание у УДС не выплачивать 100% неустойку?Правомерны ли данные действия?
mitek khlopov 16-12-2014 21:30
цитата:
Изначально написано КсюПик:
Почему 2/3 так толком объяснить и не смогли.
Это их позиция: 100% - только через суд. А вопрос почему они такой позиции придерживаются, надо переадресовать представителю УДС.
цитата:
Изначально написано КсюПик:
Правомерны ли данные действия?
Если Вы далите свое согласие, то насколько я понимаю, это не противоречит закону. По закону Вы имеете право требовать 100%, но в той же степени имеете право и не требовать.
Gayver1987 16-12-2014 21:36
В до судебном порядке они вправе предлагать все что угодно. Ваше право соглашаться или нет. Дойдёт до суда, то неустойка в полном размере, в случае удовлетворения иска штраф в размере 50% от суммы иска, моральный вред и тому подобное, это как вы сможете доказать судье. С этой суммы удерживаются 13% в пользу государства. От вас затраты - гос. пошлина и услуги юриста, если таковы потребуются. Также суд вправе уменьшить как сумму иска, так и адвокатские. Решать вам. Мне они тоже предлагали деньги, но на тот момент сумма была смешная, так что сидим и ждём адекватное предложение. Потребуется, то пойдём в суд. У нас ко всему этому плюсом идёт аренда за квартиру. Хозяйка подает декларацию, так что законно можно взыскать и за это.
mitek khlopov 16-12-2014 21:43
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Предлогаю в тем кто хочет в судебном порядке получить не устойку обьедениться и после подписания актов коллективно обратиться в суд.
Поддерживаю.
spyrs 16-12-2014 21:44
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
цитата:Изначально написано КсюПик:Почему 2/3 так толком объяснить и не смогли.Это их позиция: 100% - только через суд. А вопрос почему они такой позиции придерживаются, надо переадресовать представителю УДС.
Поддерживаю... Уважаемый УралДомСтрой, дайте полное объяснение данного вопроса.
Gayver1987 16-12-2014 22:02
Что тут объяснять? Хотят съэкономить. Вот и все. Ещё раз повторяю, что в до судебном порядке они вправе предлагать что захотят. Ваше право согласиться или нет. Ни каких объяснений, я думаю, по этому вопросу не дождаться.
Кто привлекал специалистов при приемке? Есть ли смысл? Сколько стоят услуги? Предастовляюся ли отчетные документы? Скиньте сюда номера телефонов и название организаций.
Автоконтракт 17-12-2014 12:28
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
Что тут объяснять? Хотят съэкономить. Вот и все. Ещё раз повторяю, что в до судебном порядке они вправе предлагать что захотят. Ваше право согласиться или нет. Ни каких объяснений, я думаю, по этому вопросу не дождаться.
Все правильно! А когда доходит дело до суда они предлагают пойти на мировое соглашение для того чтоб платить только просрочку и не платить услуги юриста, моральный ущерб, материальный ущерб(если такой имеется) и в данном случае Госпошлина делиться на обоих. Лично для себя решил, если они в досудебном порядке не выплатят неустойку в полном объеме, на мировое соглашение в суде я не пойду!
Автоконтракт 17-12-2014 12:35
цитата:
Originally posted by katze:
2 секции более разумны.
Жильци могут быть и разумны а вот Управляющая компания которая будет вывозить как раз неразумная! а о моей адекватности не Вам судить!
Design Uraldomctroy 17-12-2014 07:49
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
ребенок пока 1 ему 6 лет перегородиться перегородкой и еще и кухня разумеется
подумаю что можно сделать!
Design Uraldomctroy 17-12-2014 07:50
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
ребенок пока 1 ему 6 лет перегородиться перегородкой и еще и кухня разумеется
подумаю что можно сделать!
Anetrek 17-12-2014 07:52
Давайте не будем сейчас втюхивать тему ТСЖ.
Design Uraldomctroy 17-12-2014 07:56
цитата:
Originally posted by dwadwa:
Уважаемый дизайнер! Хотелось бы видеть несколько ваших предложений по обустройству студии кв.8.
Пожелания: чтоб стиральная машина стояла в ванной комнате, мне не нужен дополнительный шум от стирки - в комнате; как обустроить прихожую, чтоб обувь не мешала открывать дверь в ванную, и было место спрятать верхнюю одежду, комнату делить не хотим (итак места мало) - нужна кровать -чердак для ребенка с индивидуальным уголком, для себя место спальное и, конечно же, шкаф для одежды и прочей утвари.
У вас отделка в квартире есть? Просто перенос труб канализации скорее всего потребует частичный демонтаж плитки. По кухне вопрос - предлагала несколько вариантов как можно выполнить кухонный гарнитур. Также был вариант по размещению ребенка в такой планировке - если у вам необходима кровать чердак - тогда под ней может располагаться шкаф + стол рабочий для ребенка - либо кровать-трансформер - уже со столом встроенным, который на верх поднимается при раскладывании кровати.
Design Uraldomctroy 17-12-2014 08:01
Кто-нибудь знает будет ли пересчет процентной ставки по ипотечному кредиту по молодой семье - в связи с изменением ставки рефинансирования, есть ли возможность у бюджета гасить разницу? В договоре такая возможность прописана - что если что, процент пересчитывается...В администрации трубку не берут, стоит ли волноваться? Если кто-то более сведущ, поделитесь пожалуйста информацией!
Pe4enyuwka 17-12-2014 09:31
Доброе утро. Можно мне тоже номерок человека, занимающегося приемкой квартиры. Спасибо.
Design Uraldomctroy 17-12-2014 10:29
цитата:
Originally posted by Бинго:
Бинго
из выложенной статьи написано - К 1 января 2016 собираюстся уровнять - это не снимает проблемы возможного пересчета процентной ставки по кредиту молодым семьям....никак не успокаивает)))
Kydryashkinaa 17-12-2014 13:05
Объясните мне пожалуйста. Банк ведь нам процентную ставку поднять не сможет, единственное администрация может не перечислять денежные средства? Я правильно понимаю?
Аннабелла 17-12-2014 13:48
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Все правильно! А когда доходит дело до суда они предлагают пойти на мировое соглашение для того чтоб платить только просрочку и не платить услуги юриста, моральный ущерб, материальный ущерб(если такой имеется) и в данном случае Госпошлина делиться на обоих. Лично для себя решил, если они в досудебном порядке не выплатят неустойку в полном объеме, на мировое соглашение в суде я не пойду!
Не вводите людей в заблуждение. По мировому соглашению точно так же можно прописать в нем, что услуги юриста оплачивает только одна сторона. У меня летом закончилось такое дело в Верховном Суде, я пошла на мировое соглашение, но при этом выжала с противоположной стороны все свои судебные расходы, включая адвоката, затраты на экспертизу, пошлины и прочее. И они согласились, потому что дело было 100% проигрышное с их стороны.
Аннабелла 17-12-2014 13:57
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Кто-нибудь знает будет ли пересчет процентной ставки по ипотечному кредиту по молодой семье - в связи с изменением ставки рефинансирования, есть ли возможность у бюджета гасить разницу? В договоре такая возможность прописана - что если что, процент пересчитывается...В администрации трубку не берут, стоит ли волноваться? Если кто-то более сведущ, поделитесь пожалуйста информацией!
Ставка рефинансирования не изменялась. У вас договор в каком банке? Почитала свой кредитный договор со Сбером, не нашла ни в одном пункте про пересчет процентов. Где это указано, в каком разделе?
Автоконтракт 17-12-2014 14:01
цитата:
Изначально написано Аннабелла:
Не вводите людей в заблуждение
не ввожу- личный опыт!
Аннабелла 17-12-2014 14:21
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
не ввожу- личный опыт!
Так это ваш конкретно личный опыт, значит, так договорились в мировом. А вообще можно и все затраты с противной стороны потребовать.
Design Uraldomctroy 17-12-2014 14:26
цитата:
Originally posted by Аннабелла:
У вас договор в каком банке? Почитала свой кредитный договор со Сбером, не нашла ни в одном пункте про пересчет процентов
у меня тоже в сбере ипотека, там есть пункт который говорит что в связи с ситуацией банк сделает перерасчет - администрация если откажется оплачивать))) так вот и интересно откажется или нет - никто не говорит ведь...
Автоконтракт 17-12-2014 15:25
Может ли банк повысить ставку по старому кредиту?
Может. Закон позволяет банкам в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту, если такая возможность была прописана в договоре. Высший арбитражный суд постановил, что банки, повышая ставку, должны <руководствоваться принципом добросовестности и разумности>, так что теоретически заемщик может оспорить решение кредитора в суде.
Лично мое мнение оснований для поднятия процентной ставки нет так как Банк деньги которые нам выдал получил по старой ставке равной 8,25%
m0rfox 17-12-2014 18:38
Читал договор со сбером, пункта о возможности повышения % банком не нашел - чутка отлегло (ипотека не по м. с. ).
Alexandr@84 17-12-2014 18:51
сегодня на 16 этаже 2 секция во всех квартирах свет горел в окнах
katze 17-12-2014 18:56
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
сегодня на 16 этаже 2 секция во всех квартирах свет горел в окнах
не горит во всех студиях...
Аннабелла 17-12-2014 20:06
цитата:
Изначально написано katze:
не горит во всех студиях...
Потому что студии на 16 по МС, а они с отделкой. Отделки нет - жилье не сдано.
Аннабелла 17-12-2014 20:09
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
у меня тоже в сбере ипотека, там есть пункт который говорит что в связи с ситуацией банк сделает перерасчет
какой это N пункта в договоре?
IvanovMihail 17-12-2014 20:35
Design Uraldomctroy
вы бы лучше в офисе удс поинтересовались у юриста на счет всего этого.
Design Uraldomctroy 17-12-2014 21:50
цитата:
Originally posted by Аннабелла:
какой это N пункта в договоре?
у нас этот пункт 5.3.6 " В случае отказа Правительства УР от возмещения предусмотренной договором части процентной ставки самостоятельно обеспечить погашение соответствующих обязательств". в нынешних договорах по МС такого пункта нет? вот и интересно, откажутся погашать или нет, раз такая ситуация в стране...
Design Uraldomctroy 17-12-2014 21:52
что-то я отвлеклась от работки)))))) исправлюсь!!
Design Uraldomctroy 17-12-2014 21:53
Design Uraldomctroy 17-12-2014 22:09
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
ребенок пока 1 ему 6 лет перегородиться перегородкой и еще и кухня разумеется
вот ваш вариант, без перепланировки не получается решить вопрос о перегородке!
Design Uraldomctroy 17-12-2014 22:10
Автоконтракт 17-12-2014 22:22
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
у нас этот пункт 5.3.6 " В случае отказа Правительства УР от возмещения предусмотренной договором части процентной ставки самостоятельно обеспечить погашение соответствующих обязательств". в нынешних договорах по МС такого пункта нет? вот и интересно, откажутся погашать или нет, раз такая ситуация в стране...
Это есть У всех кто мо МС. Если Республика откажеться платить то Грошь ей цена!
ООО УралДомСтрой 17-12-2014 22:39
цитата:
Originally posted by spyrs:
Поддерживаю... Уважаемый УралДомСтрой, дайте полное объяснение данного вопроса.
Уважаемые дольщики! Условия компенсации у каждого из вас индивидуальные (кто-то согласился на сертификаты, кто-то хочет получить компенсацию деньгами) и обсуждать их здесь, на форуме, мы не будем. По всем интересующим на данную тему вопросам мы просим обратиться в отдел продаж.
spyrs 17-12-2014 23:46
цитата:
Изначально написано spyrs:
цитата:Originally posted by mitek khlopov:цитата:Изначально написано КсюПик:Почему 2/3 так толком объяснить и не смогли.Это их позиция: 100% - только через суд. А вопрос почему они такой позиции придерживаются, надо переадресовать представителю УДС. Поддерживаю... Уважаемый УралДомСтрой, дайте полное объяснение данного вопроса.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
цитата:Originally posted by spyrs:Поддерживаю... Уважаемый УралДомСтрой, дайте полное объяснение данного вопроса. Уважаемые дольщики! Условия компенсации у каждого из вас индивидуальные (кто-то согласился на сертификаты, кто-то хочет получить компенсацию деньгами) и обсуждать их здесь, на форуме, мы не будем. По всем интересующим на данную тему вопросам мы просим обратиться в отдел продаж.
Ещё раз убеждаюсь, что УДС ведет не честную политику взаимоотношений между Застройщиком и Покупателем. Скажите пожалуйста, в чем сложность изложить суть вариантов компенсаций для ваших НЕПОСРЕДСТВЕННЫХ клиентов, раз и навсегда..??? Вы говорите, у каждого компенсация индивидуальная, на сколько я знаю вариантов было около пяти: дверь, сертификаты, потолок натяжной, постелить ламинат, деньги... На этом варианты закончились.??? На мой взгляд индивидуальность это когда вариантов 50% от количества Покупателей. Индивидуальность, это когда, Пете с 12 этажа вы купили путевку в Египет, или Ольге с 7 этажа купить билеты на самолет к родственникам в Хабаровск, а Ахмету с 5 этажа нужна машина любая, хоть шестерка 20 лет... Вот это индивидуальность, а вы как всегда пытаетесь всё скрыть и утаить. Если у вас не получилось сдать вовремя объект, то ведите себя честно, а иначе уберите информацию на сайте: "УралДомСтрой - клиентоориентированная компания. Мы работаем для того, что бы каждый наш покупатель чувствовал себя <самым главным человеком в компании> или "Нам важно, чтобы каждый наш клиент был доволен."
Design Uraldomctroy 18-12-2014 10:04
Доброе утро! Кому не ответила на вопросы, прошу повториться, стремительно идет диалог на форуме, потеряла кому должна была еще ответить! Жду вопросов))))))))))))
Пятёрочка 18-12-2014 11:41
Просила, распланировать кухню в студии, кухня 2см х2,20см.Мы ее отделяем перегородкой.
как что куда расставить.
katze 18-12-2014 11:52
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
2см х2,20см
а так бывает?может нам тоже надо?студияN8
Пятёрочка 18-12-2014 12:35
ну мы сейчас сами перегородку делаем, на комнату остаеться 3,7 м. вполне.
Design Uraldomctroy 18-12-2014 12:51
цитата:
Originally posted by Пятёрочка:
Просила, распланировать кухню в студии, кухня 2см х2,20см.Мы ее отделяем перегородкой.
как что куда расставить.
на сколько помню эти варианты уже делала
Design Uraldomctroy 18-12-2014 12:53
Design Uraldomctroy 18-12-2014 12:54
что-то если не правильно понимаю, уточните пожалуйста что нужно сделать!
Kydryashkinaa 18-12-2014 14:19
Мы приняли квартиру.
yu1105 18-12-2014 14:20
цитата:
Kydryashkinaa
Поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!
Пятёрочка 18-12-2014 14:59
МОЛОДЦЫ!!!!!!!!!!
polka89 18-12-2014 17:21
присоединяюсь к поздравлениям! ездили смотреть как продвигается работа 1 сек 9 эт,студия, стелят ламинат, есть сантехника, межкомн двери, нет потолка, обоев, приемка в понедельник, надеюсь все успеют....
КсюПик 18-12-2014 18:03
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Мы приняли квартиру.
И что стрясали с УДС?
Gayver1987 18-12-2014 18:18
Кто может дать 100% достоверную информацию по ставке рефинансирования? Как считают неустойку на сегодняшний день? 8.25% или все-таки 17%?
dwadwa 18-12-2014 18:56
Да квартира у нас с отделкой! Только не понимаю - плитку - то зачем снимать, все трубы на поверхности, не под полом. Хочу видеть вариант с машиной в санузле. Сможете поставить?
dwadwa 18-12-2014 18:59
цитата:
[B][/B]
temik87 18-12-2014 20:00
Я так понимаю уже 1-ой секции квартиры сдают, когда же нам во 2-ой секции квартиры то сдадут на 16-ом этаже?!
Kydryashkinaa 18-12-2014 20:05
Спасибо за поздравления.
Design Uraldomctroy 18-12-2014 20:14
цитата:
Originally posted by dwadwa:
Пожелания: чтоб стиральная машина стояла в ванной комнате, мне не нужен дополнительный шум от стирки - в комнате; как обустроить прихожую, чтоб обувь не мешала открывать дверь в ванную, и было место спрятать верхнюю одежду, комнату делить не хотим (итак места мало) - нужна кровать -чердак для ребенка с индивидуальным уголком, для себя место спальное и, конечно же, шкаф для одежды и прочей утвари.
санузлы не замеряла подробно, может быть обговорить с сантехником вариант ниже - обыграть выступы под полочки или шкаф и использовать умывальник над стиральной машиной
Design Uraldomctroy 18-12-2014 20:15
Design Uraldomctroy 18-12-2014 20:36
dwadwa:
обычно когда переделывают узлы разводки сантехники пытаются спрятать в стены или существующие каналы, чтобы не занимать пространство ванной комнаты - поэтому я сказала что снимают плитку, тк иначе не спрятать. сейчас при сдачи разводку по нормам строительным делают наружу - как и эл. щиток и тд - целый ряд требований чтобы сдать жилой дом. Совершенно другой вопрос нужно ли всё это хозяину квартиры)))) но по-другому не примут!
Автоконтракт 19-12-2014 01:36
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Мы приняли квартиру.
все устроило? поздравляю!
Kydryashkinaa 19-12-2014 07:50
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
все устроило? поздравляю!
Спасибо. Только вентиляционные решетки не доделаны, а остальное все сделано.
Anetrek 19-12-2014 07:54
У нас дверь в ванную расположена ровно по середине, хотя ранее удс скидывала размеры и она была в плотную ко входу в гостиную, теперь в коридор не знаем что поставить. Ни на что места нет.
CeBaH 19-12-2014 10:06
цитата:
Изначально написано Anetrek:
У нас дверь в ванную расположена ровно по середине, хотя ранее удс скидывала размеры и она была в плотную ко входу в гостиную, теперь в коридор не знаем что поставить. Ни на что места нет.
такая же беда(((
Design Uraldomctroy 19-12-2014 11:08
цитата:
Originally posted by Anetrek:
У нас дверь в ванную расположена ровно по середине, хотя ранее удс скидывала размеры и она была в плотную ко входу в гостиную, теперь в коридор не знаем что поставить. Ни на что места нет.
цитата:
Originally posted by CeBaH:
такая же беда(((
не на всех этажах видимо, потому что обмер бти - дверь вплотную, а при замере она посередине. В данной ситуации годиться вариант на противоположной стене - картинки аналогов ниже
Anetrek 19-12-2014 11:26
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
не на всех этажах видимо, потому что обмер бти - дверь вплотную, а при замере она посередине. В данной ситуации годиться вариант на противоположной стене - картинки аналогов ниже
На противоположной стороне входная дверь, не хотелось бы входить в обувницу, например xD
Точнее проход как раз в то, что можно поставить на противоположной.
Design Uraldomctroy 19-12-2014 12:23
Kydryashkinaa 19-12-2014 17:19
Дорогие соседи, у нас появилась более важная проблема. Нам с вами подарили плесень. Она есть в обеих секциях. Пытаются обработать, но не помогает. У нас проявилась на обоях после обработки. Что делать будем?
Автоконтракт 19-12-2014 17:26
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Дорогие соседи, у нас появилась более важная проблема. Нам с вами подарили плесень. Она есть в обеих секциях. Пытаются обработать, но не помогает. У нас проявилась на обоях после обработки. Что делать будем?
Нужно устранить Причину! а причина любой плесени это влага (конденсат) - промерзание стены или плохая вентиляция.
Kydryashkinaa 19-12-2014 18:08
Alexandr@84 19-12-2014 19:02
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
ООО УралДомСтрой
насчет оплаты за декабрь коммунальных услуг это развод очередной или правда?
Alexandr@84 19-12-2014 19:06
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Kydryashkinaa
плесень - это не есть хорошо
dao-orange 19-12-2014 19:13
блин, как ее выявить до приемки?
Kydryashkinaa 19-12-2014 20:06
Наша квартира только на последней фотографии, остальные в 7 квартире были сделаны. Я при приемке не заметила пятен, а сегодня обнаружила за и над дверью, убрали обои, а там сюрприз.
Braganza 20-12-2014 12:02
Если акт приёмки подпишешь в 2014 году, то можно будет вернуть подоходный налог за 2014 год.
А если акт будет подписан в 2015 году, то получается нужно ждать 2016 год чтобы вернуть перечисления налога за 2015 год.
Выгоднее протянуть до января и получить больше неустойки с удс или выгоднее получить имущественный вычет за 2014?
katze 20-12-2014 12:39
Braganza,ну это смотря какие у вас доходы и как срочно нужны деньги
Автоконтракт 20-12-2014 14:39
цитата:
Originally posted by Braganza:
Выгоднее протянуть до января и получить больше неустойки с удс или выгоднее получить имущественный вычет за 2014?
Выгоднее 31 декабря подписать.
yu1105 20-12-2014 22:44
цитата:
Если акт приёмки подпишешь в 2014 году, то можно будет вернуть подоходный налог за 2014 год.
а получать свидетельство о гос.регистрации не обязательно в этом году, чтобы получить налоговый вычет?
yu1105 20-12-2014 22:45
Еще не забудьте, что сейчас можно получать налоговый вычет с процентов, уплаченных по ипотеке.
jim187 20-12-2014 22:55
Скажите пожалуйста, мы за квартиру в 3 секции проплатили уже год. Нам налог можно вернуть только после подписания акта приёмки в 2015 или уже сейчас можно документы подать?
yu1105 20-12-2014 23:02
Вернуть после подписания акта и наверное, скорее всего после получения свидетельства.
Мне очень интересно, от какой ставки будет налоговое возмещение 13 процентов по МС - от 5% или от 12,25% (у нас же в кредитном договоре ставка 12,25%)
yu1105 20-12-2014 23:23
Нашла:
C начала 2014 года действуют новые правила получения вычета, но не для всех. Новые правила - для Вас, только если выполняется два условия.
1. Право на вычет у Вас наступило в 2014 году или позже. Право наступает в году получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях - в году получения свидетельства о регистрации права. Именно эти даты важны, а не, например, дата оплаты.
2. До 2014 года Вы не получали вычет.
Автоконтракт 21-12-2014 02:08
цитата:
Originally posted by yu1105:
у нас же в кредитном договоре ставка 12,25%
Скорее всего с 12.25 так как банк отчисляет с 12.25%
Cfif 59 21-12-2014 12:23
цитата:
Изначально написано yu1105:
Мне очень интересно, от какой ставки будет налоговое возмещение 13 процентов по МС - от 5% или от 12,25%
ФЗ 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
Налоговый вычет по процентам, уплаченным из средств бюджета бюджетов РФ, не предоставляется.
yu1105 21-12-2014 14:16
Вот и прояснили, значит, получаем только с 5%
Автоконтракт 21-12-2014 17:14
цитата:
Originally posted by Cfif 59:
бюджетов РФ
у нас с бюджета УР
Cfif 59 21-12-2014 19:15
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
из средств бюджета бюджетов РФ
это определение из НК - подпункт 5 пункта 1 ст.220.
В бюджетную систему России, входит и бюджет УР.
Kydryashkinaa 21-12-2014 21:35
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Нужно устранить Причину! а причина любой плесени это влага (конденсат) - промерзание стены или плохая вентиляция.
Я не знаю как собираются устранять плесень, но вентиляции нет. Во многих квартирах окна закрыты. В квартирах холодно. Мы сегодня весь день сидим с включенным обогревателем, сушим стены и греемся. Если не устранят у нас, то пойдет и ниже. На 17 этаже все стены сырые, а бригаду заставляют клеить обои, что бы в срок сдать. Так что там будет тоже самое.
mitek khlopov 22-12-2014 12:02
Так выглядит наша квартира за день до приемки. Приемку в усной форме нам назначели на 23-е декабря. Ламинат на полу отсутствует, обои не поклеены, потолок не натянут. Одно утешение, что плесени, во всяком случае пока, не заметили, но стены во многих местах влажные. Если поверх таких стен поклеят обои, то плесень появится обязательно. И даже если УДС согласится её выводить потом, очень не хочтся дышать этими гербицидами потом. А поклеить могут, так как сроки жмут, и начальство пытается ускорить сдачу даже в ущерб качеству.
mitek khlopov 22-12-2014 12:29
Стены не сохнут потому, что холодно, что не удивительно, так как местами между стеной и монтажной пеной на балконе сквозные отверстия, а между кирпичами в стене в нескольких местах отсутствует или недоложен раствор.
lenik82 22-12-2014 09:30
И что делать?? Как жить в такой квартире???
У нас конечно 3 секция, но я уверена, такие же криворукие будут строить!!!
Design Uraldomctroy 22-12-2014 11:06
Доброе утро! Напоминаю о себе! Жду вопросов! Буду с вами до 31.12!
Design Uraldomctroy 22-12-2014 12:26
ООО УралДомСтрой 22-12-2014 12:27
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
насчет оплаты за декабрь коммунальных услуг это развод очередной или правда?
правда
Design Uraldomctroy 22-12-2014 12:28
Design Uraldomctroy 22-12-2014 12:29
Повторяю возможные варианты по расположению кухни в квартирах-студиях!
Kydryashkinaa 22-12-2014 13:12
Просушили угол комнаты, отошли обои,боюсь, так будет везде.
name9988 22-12-2014 13:32
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Стены не сохнут потому, что холодно, что не удивительно, так как местами между стеной и монтажной пеной на балконе сквозные отверстия, а между кирпичами в стене в нескольких местах отсутствует или недоложен раствор.
Раствор недоложен специально, для вентиляции утеплителя. Если вентиляции бы не было, то утеплитель пришел бы в негодность через несколько сезонов.
Kydryashkinaa 22-12-2014 13:54
Минусов квартире и в самом доме очень много, но хотелось бы отметить и плюсы. На отделке не сильно экономили. Обои не самые дешевые, смесители на раковинах нормальные. Сама раковина в ванной хорошая. В первой секции не самые дешевые окна. Симпатичные межкомнатные двери. Понравилось, что дали выбор натяжных потолков и возможность добавить светильники. Даже можно закрыть глаза на входную дверь. Розетки порадовали, не самые дешевые и с защитой от детей. Порадовала плитка в санузлах, хорошо выложена.Самое то для молодой семьи на первые пару лет. За это спасибо нашему застройщику.
ООО УралДомСтрой 22-12-2014 15:12
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
самые дешевые, смесители на раковинах нормальные. Сама раковина в ванной хорошая. В первой секции не самые дешевые окна. Симпатичные межкомнатные двери. Понравилось, что дали выбор натяжных потолков и возможность добавить светильники. Даже можно закрыть глаза на входную дверь. Розетки порадовали, не самые дешевые и с защитой от детей. Порадовала плитка в санузлах, хорошо выложена.Самое то для молодой семьи на первые пару лет. За это спасибо нашему застройщику.
Спасибо Вам огромное, что Вы заметили не только минусы, но и положительные моменты)
kumar 22-12-2014 16:08
Плюсы на этом закончились)))) давайте к минусам)))
Автоконтракт 22-12-2014 17:09
Сегодня был назначен день для приемки! Мне не кто не звонил некто не приглашал! Приехал сам. Был В шоке когда обнаружил выключатель за дверью в кухне. Потолков нет, плинтусов нет, розеток с выключателями нет, сантехники нет. По готовности до НГ можно не ждать! значит приемка будет только после 15 янаваря когда я приеду с отпуска!
polka89 22-12-2014 17:15
насчет плюсов полностью согласна, ламинат тоже уложили аккуратно....на входную дверь можно закрыть глаза, все равно все ставят железные на свой вкус.....огорчает, что все задерживают, приезжали 18 дек, клали ламинат, сегодня была приемка, так вот за 4 дня больше ничего не сделано....такими темпами и до НГ не успеем принять((
Gayver1987 22-12-2014 17:38
У меня такое ощущение, что они забили на все неустойки и на всех, кто ещё не принял квартиру. Написал претензию. Ни звонков, ни писем в мой адрес не поступало. 2 секция. Не МС.
mitek khlopov 22-12-2014 17:46
цитата:
Изначально написано name9988:
Раствор недоложен специально, для вентиляции утеплителя. Если вентиляции бы не было, то утеплитель пришел бы в негодность через несколько сезонов.
Да. Мне уже разъяснили этот момент. Но все равно спасибо за ответ.
Eskobar 22-12-2014 18:52
цитата:
давайте к минусам
3 секцию походу не достроят, в виду сложившейся экономической ситуации в стране...
Kydryashkinaa 22-12-2014 20:08
цитата:
Изначально написано Eskobar:
3 секцию походу не достроят, в виду сложившейся экономической ситуации в стране...
Ну тогда все стройки заморозят. Сегодня движуха была в 3 секции. Пока работают.
Design Uraldomctroy 22-12-2014 20:41
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Ну тогда все стройки заморозят.
Сложная ситуация сложилась не вдруг, уверенна что все это понимают! тяжело особенно тем кто вложил в свой бизнес всё и взял на себя обязательства по старым ценам еще, и стоимость работ и стоимость материалов выросла согласно спроса рынка....мы все видим как удачно идет бизнес у автосалонов, салонов техники и прочее - хотя закуплено было давным давно - но продают по завтрашней цене, а не по вчерашней...что уж говорить о хлебе насущном.....давайте порадуемся, что все таки, все не так и плохо и будем добрее и терпимее друг к другу!)))))) по прежнему жду вопросов!!!
m0rfox 22-12-2014 20:50
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Сложная ситуация сложилась не вдруг, уверенна что все это понимают! тяжело особенно тем кто вложил в свой бизнес всё и взял на себя обязательства по старым ценам еще, и стоимость работ и стоимость материалов выросла согласно спроса рынка....мы все видим как удачно идет бизнес у автосалонов, салонов техники и прочее - хотя закуплено было давным давно - но продают по завтрашней цене, а не по вчерашней...что уж говорить о хлебе насущном.....давайте порадуемся, что все таки, все не так и плохо и будем добрее и терпимее друг к другу!)))))) по прежнему жду вопросов!!!
Но деньги то уже заряжены и договоры подписаны!
Design Uraldomctroy 22-12-2014 21:02
цитата:
Originally posted by m0rfox:Но деньги то уже заряжены и договоры подписаны!
но сдают то вам сейчас и доплачивать не просят)) не все работы и материалы можно заранее сделать и приобрести, уверена это всем понятно - застройщик идет на риск по долгосрочным обязательствам - не только УДС - все застройщики и все кто связан с подобным бизнесом))) хотела сказать, что трудно ВСЕМ в создавшейся ситуации!!!!
Автоконтракт 22-12-2014 22:38
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
стоимость материалов выросла согласно спроса рынка
Где подорожали материалы? в зимний период они дешевеют и Слава Богу Материалы у нас не импортные))
Kydryashkinaa 23-12-2014 01:03
У нас плесень увеличивается.Сушим, проветриваем, все без толку. Надо все обои снимать, обрабатывать и клеить заново. По поводу сроков, могу точно сказать, что стараются. Они тут круглосуточно жужжат. Вот сейчас что то на 17 этаже долбят. Я под их жужжание засыпаю и просыпаюсь.
Автоконтракт 23-12-2014 01:20
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Kydryashkinaa
Как решили вопрос с неустойкой?
КсюПик 23-12-2014 13:41
Ну вот и мы наконец приняли квартиру 2секция,13 этаж!!!
Товарищи с нашего этажа,кто где двери заказывал?..(.смотрю почти все двери уже установили на нашем этаже)
Сладкая Энн 23-12-2014 13:55
2секция 17 этаж. ОТЧЕТ ЗА 4 ДНЯ. Переехали на днях, дома холодно, в пастель залазишь -постелка вся воглая, согреться не могу. Постоянно работает обогреватель. Пол ледяной. В нашем стояке (6ом) до сих пор горячую воду дать не могут, в туалете холодно как в могиле((((
dao-orange 23-12-2014 14:10
мрак
Kydryashkinaa 23-12-2014 14:15
А мы завтра съезжаем. Будут переклеивать обои.
Design Uraldomctroy 23-12-2014 14:18
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Где подорожали материалы? в зимний период они дешевеют и Слава Богу Материалы у нас не импортные))
вот и не так))) моя работа непосредственно связана с этим каждый день...и никто себе отечественные смеси и обои не выбирает - давно уже....)))))))))))) и очень подорожали, очень!! даже если производят в России, то на импортных станках - и обслуживание и тп приводит к подорожанию! кто не верит - можно в любой строительный магазин дойти и посмотреть сколько стоит "отечественные" материалы сейчас....в эти выходные по работе была с заказчиками в Гвозде - обои за неделю подорожали на 10%, а общее подорожание за 3-5 месяцев уже 50%....
dao-orange 23-12-2014 14:25
Сдается мне до НГ не получится принять. Ибо читая это все,я понимаю что лучше не торопиться с этим делом. Иначе отмывать плесень и мерзнуть придется до весны
Kydryashkinaa 23-12-2014 15:29
цитата:
Изначально написано dao-orange:
Сдается мне до НГ не получится принять. Ибо читая это все,я понимаю что лучше не торопиться с этим делом. Иначе отмывать плесень и мерзнуть придется до весны
Поддержу, это так обидно.Завезли вещи, только привыкли к квартире и сейчас все выносить обратно и уезжать. Второй день слезы текут, так настроились нг отмечать в новой квартире, гостей назвали и облом.
lenik82 23-12-2014 17:00
Я планирую принимать без обоев))) лучше сами сначала все обработаем, а потом поклеим...
Сладкая Энн 23-12-2014 17:44
lenik82, это правильно лучше самим все сделать а не надеяться на горе мастеров.
Alexandr@84 23-12-2014 19:08
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Kydryashkinaa
а что отопление в квартиры не дали????? почему УДС на это молчит???? тоже хотелось бы заехать к новому году но как то страшно ((((((( ....... замерзнуть
Alexandr@84 23-12-2014 19:09
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
В нашем стояке (6ом) до сих пор горячую воду дать не могут, в туалете холодно как в могиле((((
а что на это говорит УДС??? когда будет горячая вода в стояке?
Design Uraldomctroy 23-12-2014 20:04
добрый вечер! по-прежнему ожидаю вопросов по дизайну )
Kydryashkinaa 23-12-2014 21:35
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
а что отопление в квартиры не дали????? почему УДС на это молчит???? тоже хотелось бы заехать к новому году но как то страшно ((((((( ....... замерзнуть
Сегодня обсуждала вопрос отопления с Ивановым, обещал разобраться. Сейчас потрогала батареи стали намного теплее, на кухне только не очень горячие, видимо пробка есть.
temik87 23-12-2014 21:35
Мне сказали, что горячая вода будет тогда, когда всех жителей поймают по каждому из стояков. Они говарят, что обзванивают всем накануне, чтобы были дома, но мне еще никто не звонил. кв 146.
IrinaKotlyarova 23-12-2014 21:57
цитата:
Изначально написано temik87:
Мне сказали, что горячая вода будет тогда, когда всех жителей поймают по каждому из стояков. Они говарят, что обзванивают всем накануне, чтобы были дома, но мне еще никто не звонил. кв 146.
Вы уже приняли квартиру?? и как вообще с 16 этажом дела обстоят можете сказать?
AAS^^ 23-12-2014 23:00
Сладкая Энн,сегодня вечером на 6-м стояке была горячая вода,сам не ожидал.Я с 13-го этажа.У меня под обоями,слава богу,нет признаков плесени,закончил клеить фартук в зоне кухни,поэтому знаю,что под обоями.Есть небольшие трещины на стенах- дом уже ходит,так что не советую вкладываться в дорогую отделку.
ОльгаВ Ж 24-12-2014 08:34
цитата:
Изначально написано IrinaKotlyarova:Вы уже приняли квартиру?? и как вообще с 16 этажом дела обстоят можете сказать?
ТОже интересно. Обещали 24 пригласить на приёмку, тишина.....4 кв 16 эт
ООО УралДомСтрой 24-12-2014 17:34
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
а что отопление в квартиры не дали????? почему УДС на это молчит???? тоже хотелось бы заехать к новому году но как то страшно ((((((( ....... замерзнуть
Добрый вечер! Разговаривала только что с руководителем проекта.
Вот его ответ: "Был только что в 1 секции на 16 этаже - жарко.
Горячая вода в обеих секциях. В 2 нет в тех стояках где жильцы не явились на пуск воды. Квартиры закрыты, не пускают воду, потому что мало ли где у кого из жильцов открыты краны.
"
JulyLider 24-12-2014 21:13
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
Переехали на днях, дома холодно, в пастель залазишь -постелка вся воглая, согреться не могу. Постоянно работает обогреватель. Пол ледяной. В нашем стояке (6ом) до сих пор горячую воду дать не могут, в туалете холодно как в могиле((((
Мы когда заехали в свою студию 27.11 на улице было -10 в квартире +19 ходили в двух кофтах в 3-х носках через неделю поставили жел. дверь потеплело до +20 сейчас у нас +22..так что не переживайте так сильно, квартира прогреется, просохнет..ведь когда рабочие делали вашу квартиру они дверь не закрывали...а вы дверь поставите готовить будете дышать в конце концов))Воду нам горячую правда все еще не дали...пол в туалете тоже ледяной был..у нас 2 этаж внизу во всю помещение отделывают тоже особо не греют но дома тепло
novikyla 24-12-2014 22:24
Kydryashkinaa
скажите, а в каких местах в вашей квартире была плесень?? и на общедомовой территории??
Kydryashkinaa 25-12-2014 12:15
Плесень только под обоями. На кухне, в туалете и ванной ее нет или просто не видно. В коридоре распространяется с бешеной скоростью, в маленькой комнате пару пятнышек, а в большой больше. В основном в углах, там сыро. На 16 этаже в квартирах 2,3,6,7,9 есть точно. Видела своими глазами. 1ая и 10ая квартира предчистовая отделка, у них нет этой гадости. На лестничной площадке не было плесени.
Kydryashkinaa 25-12-2014 01:07
http://www.mother.ru/phorum5/read/1/5649.html
Почитайте, не поленитесь. Надо всему 16 и 17 этажам обрабатывать, красить стены или клеить бумажные обои. Я пытаюсь донести до вас всех, что это не шутки и постоянное вранье, что мы выведем плесень и переклеим обои, может нам стоить здоровья нашего и наших детей. В 7 квартире плесень замазана, не убрана, а ЗАМАЗАНА чем то белым, а сегодня мне доказывали, что снимают слой пораженной штукатурки. Я лично пишу каждому соседу и вылавливаю на площадке, но многим разницы нет. Я добьюсь в своей квартире, но если останется у кого то пойдет по стенам к соседям. Дом сырой, сегодня долбили стену, снаружи она сухая, а внутри сырость, пушками больше не сушили, а загнали всю влагу внутрь.Крик души.
Автоконтракт 25-12-2014 03:30
Был в своей квартире все сухо, время от штукатурки до клейки обоев 3 недели - все просохло, надеюсь что с пьесенью нам не по пути!
Design Uraldomctroy 25-12-2014 09:27
Доброе утро! Всех с наступающими праздниками! по-прежнему жду вопросов по дизайну и планировкам!
lenik82 25-12-2014 12:55
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я лично пишу каждому соседу и вылавливаю на площадке, но многим разницы нет.
Ну вот наверное все так и надеются, что обойдётся...(
katze 26-12-2014 11:53
соседи-2 секция 11 этаж
dao-orange 26-12-2014 12:02
ну все народ, надеюсь теперь многие поймут, ситуация выходит из под контроля. УДС ничего сделать не может, плесень это не шутки, можно принять квартиру и жить себе спокойно а потом вдруг ребенок заболевает и никто ничего понять не может, а плесень она тут спряталась. Надо выносить эту проблему на широкую огласку. Привлекать СМИ идти на прием к Соловьеву. Собраться всем вместе на центральной площади и пройти по пушкинской до офиса УДС. Выйти на представительство Путина с жалобой. В общем предлагаю от пустой болтовни перейти к активной гражданской позиции, эти "люди" иначе не зашевелятся
http://letters.kremlin.ru/ Для начала сюда можно попробовать.
Инициативной группе предлагаю собраться и обсудить дальнейшие действия.
ОльгаВ Ж 26-12-2014 12:14
Устав ждать хоть каких - то известий от УДС. написала по элекронке письмо Мягкову по поводу приемки-сдачи нашего недостроя. Вот. что он ответил.
Извиняюсь, не успеваю пока до стройки доехать проконтролировать самому.
Мастер отчитался что 16 этаж все замечания устранили, вызывают всех на субботу-воскресенье.
Очень интересно. но меня никто никуда не вызывал и не приглашал.
katze 26-12-2014 12:18
9 этаж тоже не звали,видимо мы не котируемся
ОльгаВ Ж 26-12-2014 12:18
Уралдомстрой. Ответа на свою претензию я не получила. Вынуждена писать о сложившейся ситуации в администрацию Ленинского района. Лично я там вставала на учет по программе Молодая семья. А также в Минстрой.
Kydryashkinaa 26-12-2014 12:41
Ну вот и первые потерпевшие, соседи этой квартиры(которая на фото) ждите черных пятен на обоях, ваши стены не обрабатывались, а значит лакомое место для плесени.
dao-orange 26-12-2014 12:51
думаю всем это грозит, поэтому надо решать проблему, может дойти до того, что весь дом будет вынужден съезжать и обрабатываться все сразу, поэтому предлагаю действовать
Kydryashkinaa 26-12-2014 13:22
Была на 17 в первой секции, там сырость ужасная, все окна закрыты. Конденсат на окнах по всему стеклу. Поклеяли обои, ждут плесень.
Автоконтракт 26-12-2014 13:46
Автоконтракт 26-12-2014 13:51
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Собраться всем вместе на центральной площади и пройти по пушкинской до офиса УДС. Выйти на представительство Путина с жалобой. В общем предлагаю от пустой болтовни перейти к активной гражданской позиции, эти "люди" иначе не зашевелятся
я Уже Клубную перекрыл присоеденяйтесь !!!!
ЗЫ: Что Вам мешает не принимать квартиру? пусть УДС платит неустойку! я не намерен принимать квартиру до первого рабочего дня января а там и плесень по ищу.
Kydryashkinaa 26-12-2014 13:52
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
lenik82 26-12-2014 14:22
Я бы вообще не доверила УДС ликвидацию плесени- не для себя же будут делать замажут и все...
dao-orange 26-12-2014 15:21
Замажут примешь, потом проявится, да и че делать тем кто принял?
Ruust83 26-12-2014 16:58
Есть ли плесень у кого нибудь с 14 этажа 2 секции? Плесеньтолько у квартир с чистовой отделкой или с предчистовой то же есть?
Kydryashkinaa 26-12-2014 19:11
В квартирах с предчистовой отделкой плесень тоже есть. В группе отписывалась девушка.
mitek khlopov 27-12-2014 09:34
Согласно ГОСТ 30494-2011 (http://docs.cntd.ru/document/gost-30494-2011 ) относительная влажность в жилых помещениях (за исключением туалета, ванной/санузла и кухни) в холодное время года, т.е. при среднесуточной температурой не более 8 градусов, не должна превышать 60%. Кто-нибудь замерял влажность в своей квартире? Допустимая температура при тех же условиях 18-24 градуса. Думаю имеет смысл обратить внимание на этот параметр при приемке квартиры, т.к. именно повышенная влажность является причиной появления плесени.
Аннабелла 27-12-2014 16:46
Сегодня получили ключи от квартиры, и я первый раз ее увидела. Была очень приятно удивлена, все сделано отлично! УралДомСтрой, огромное спасибо, ожидала увидеть там полуфабрикат, а получила вполне жилую квартиру!
В квартире тепло, чисто, пол помыть и можно заезжать. Нормальные обои, симпатичная плитка в санузле, сантехника, двери. Видела квартиры с отделкой по МС в нескольких других домах, так вот у нас гораздо лучше! Еще раз спасибо, что все-таки сдали квартиру к НГ!
dao-orange 27-12-2014 17:43
цитата:
ЗЫ: Что Вам мешает не принимать квартиру? пусть УДС платит неустойку! я не намерен принимать квартиру до первого рабочего дня января а там и плесень по ищу.
Теперь торопиться с приемкой нет смысла, было большое желание отметить НГ в новой квартире, было желание получить налоговый вычет в 2015 году, обломали, сейчас реально торопиться с приемкой нет смысла, особенно в связи с этой плесенью, бардаком в подъездах и прочими "радостями".
spyrs 27-12-2014 23:39
цитата:
Originally posted by Аннабелла:
Сегодня получили ключи от квартиры
Как решили вопрос с неустойкой за не своевременное сдачу квартиры?
Аннабелла 28-12-2014 02:17
цитата:
Изначально написано spyrs:
Как решили вопрос с неустойкой за не своевременное сдачу квартиры?
подписала соглашение на 2/3 от расчетного штрафа, из этой суммы еще НДФЛ 13% вычли. какой смысл бодаться из-за нескольких тысяч? у меня и площадь квартиры оказалась на 0.2м2 меньше в итоге, чем мы оплатили по договору, но я решила считать, что неустойка в любом случае мне эти 7 тысяч покрыла (мы покупали по 36 тыс.р.). тем более, я представляю, во что бы мне встала отделка, а тут все включено было.
честно говоря, я вообще ужасно счастлива, что успела купить эту квартиру по программе для МС, мы попали практически в последний вагон, и на фоне этого все остальное просто ерунда
Eskobar 28-12-2014 07:58
цитата:
все остальное просто ерунда
у Вас плесени нет, поэтому вы так считаете
polka89 28-12-2014 11:14
согласна, мы тоже едва успели приобрести квартиру по программе, конечно, тоже как и многие хотели встретить НГ в своей новенькой квартирке....но пока сколько ходили смотреть квартиру все устроило, замечаний таких крупных не было, вот потолки осталось натянуть...
spyrs 28-12-2014 18:38
цитата:
Originally posted by Аннабелла:
подписала соглашение на 2/3 от расчетного штрафа
А чем они обосновывают 2/3? а ещё 1/3 часть - что с ней?
Автоконтракт 28-12-2014 19:10
цитата:
Изначально написано spyrs:
1/3 часть - что с ней?
а это сэкономленая часть))
Kydryashkinaa 28-12-2014 19:25
цитата:
Изначально написано Eskobar:
у Вас плесени нет, поэтому вы так считаете
Это временно все через это пройдем.
Kydryashkinaa 28-12-2014 22:39
Уважаемый УДС, где же моя неустойка? Должны перевести в течении 10 дней с момента подписания доп.соглашения. Сегодня ровно 10 дней. Почему мы выполняем свои обещания, а Вы нет?
spyrs 28-12-2014 22:53
цитата:
Изначально написано Аннабелла:
из этой суммы еще НДФЛ 13% вычли
А на каком основании они вычет сделали?
Аннабелла 29-12-2014 02:10
цитата:
Изначально написано spyrs:
А на каком основании они вычет сделали?
налоговое законодательство РФ выплаченная вам компенсация - это же ваш неправедный доход, так? платите 13%.
Аннабелла 29-12-2014 02:13
цитата:
Изначально написано spyrs:
А чем они обосновывают 2/3? а ещё 1/3 часть - что с ней?
кому я должен - всем прощаю шучу, но это общепринятая практика.
Design Uraldomctroy 29-12-2014 09:58
Доброе утро! Осталось последние 3 дня акции от УДС "бесплатная консультация дизайнера интерьера". Кто еще не успел задать вопросы, жду! ))
Автоконтракт 29-12-2014 11:27
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Доброе утро! Осталось последние 3 дня акции от УДС "бесплатная консультация дизайнера интерьера". Кто еще не успел задать вопросы, жду! ))
подскажите как мне в моей студии разместить 40 узбеков? ЧТОБ ЕЩЕ МОЕМУ РЕБЕНКУ БЫЛО МЕСТО ГДЕ ПО ИГРАТЬ?))
mitek khlopov 29-12-2014 12:09
Предлагаю тем, кто будет сегодня на собрании, задать УДС следующий вопрос: каким образом дом прошел гос. приемку, если по факту строительство на тот момент еще не было завершено?! Ведь если бы дом был готов на тот момент, то все дефекты строительства включая плесень проявились бы до того, как жильцы приняли квартиры. Думаю, было бы не лишним запросить у них акт приемки, так как в нем отражено состояние объекта строительства на момент гос. приемки. Почти уверен, что на бумаге, все работы уже выполнены. И напомнить УДС что согласно п.2.5 СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссии, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением настоящих (т.е. прописанных в СНИП) правил, привлекаются к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Ознакомиться со СНиП 3.01.04-87 можно тут: http://docs.cntd.ru/document/5200024
Автоконтракт 29-12-2014 13:10
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
mitek khlopov
во сколько сегодня собрание?
name9988 29-12-2014 13:22
госприемки уже как сто лет нет)))(это нам вдалбливали перед защитой дипломов, чтоб мы не лоханулись перед комиссией) Сейчас СРО.
Пятёрочка 29-12-2014 13:22
В 17
name9988 29-12-2014 13:25
Главный документ в строительстве градостроительный кодекс. http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_7.html#p2479
katze 29-12-2014 13:26
снипы вроде никто не отменил
а насколько я помню условия сро по строительству тоже надо выполнять не ну кому то видимо закон не писан...katze 29-12-2014 13:28
нам вообще предложили подписать акт приема-передачи в котором написано что компания выполнила ВСЕ договорные обязательства,чего естественно не сделано..
name9988 29-12-2014 13:31
СНиПы то не отменили, но приемка в экспуатацию уж точно никакой госкомиссией не проводится. Дом просто сдается в эксплуатацию отдельным инженерным службам
katze 29-12-2014 13:31
цитата:
Originally posted by name9988:
Главный документ в строительстве градостроительный кодекс. http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_7.html#p2479
поясните нам как нестроителям статью 55 п.3. подпункты 5-9,я их видимо не правильно понимаю
katze 29-12-2014 13:33
цитата:
Originally posted by name9988:
Дом просто сдается в эксплуатацию отдельным инженерным службам
конечное разрешение на ввод в эксплуатацию выдается ГУАиГ
name9988 29-12-2014 13:36
цитата:
Изначально написано katze:
поясните нам как нестроителям статью 55 п.3. подпункты 5-9,я их видимо не правильно понимаю
Все подписывается лицом, осуществляющим строительство, т.е. Уралдомстроем. Они просто указали , что все у них готово и подписались под этим. Все гениальное просто. Эти все дела должна регулировать СРО, но кому это надо, все свои же
Design Uraldomctroy 29-12-2014 13:49
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
подскажите как мне в моей студии разместить 40 узбеков? ЧТОБ ЕЩЕ МОЕМУ РЕБЕНКУ БЫЛО МЕСТО ГДЕ ПО ИГРАТЬ?))
Добрый день))))) ой легко! слушайте: берете одного узбека и толкаете в квартиру-студию; берете второго узбека и толкаете в квартиру-студию; берете третьего узбека и толкаете в квартиру-студию,...берете сорокового узбека и вталкивая его на порог, закрывайте за ним дверь....сим-салабим-ахалай-махалай!!! ))))))))
Design Uraldomctroy 29-12-2014 13:49
еще вопросы??))))))
mitek khlopov 29-12-2014 14:04
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:во сколько сегодня собрание?
В 17:00 вроде бы. Kydryashkinaa точно знает.
mitek khlopov 29-12-2014 15:17
ВНИМАНИЕ! Встреча с УДС сегодня сотоится не в офисе, а в шоуруме.
mitek khlopov 29-12-2014 15:22
цитата:
Изначально написано katze:
Главный документ в строительстве градостроительный кодекс. http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_7.html#p2479
Спасибо за полезную информацию.
Anri@@ 29-12-2014 15:52
А можно проект для квартиры 4, 13 этаж: молодая семья с ребенком - чтобы была мини зона (так сказать отдельная зона для ребенка), кухня с барной стойкой.
Заранее Благодарю)
katze 29-12-2014 15:59
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
Спасибо за полезную информацию.
я честное создание поэтому спасибо надо говорить не мне,а name 9988
Design Uraldomctroy 29-12-2014 16:08
цитата:
Изначально написано Anri@@:
А можно проект для квартиры 4, 13 этаж: молодая семья с ребенком - чтобы была мини зона (так сказать отдельная зона для ребенка), кухня с барной стойкой.
Заранее Благодарю)
вот что можно предложить! см ниже
Design Uraldomctroy 29-12-2014 16:08
цитата:
Изначально написано Anri@@:
А можно проект для квартиры 4, 13 этаж: молодая семья с ребенком - чтобы была мини зона (так сказать отдельная зона для ребенка), кухня с барной стойкой.
Заранее Благодарю)
вот что можно предложить! см ниже
Design Uraldomctroy 29-12-2014 16:09
Design Uraldomctroy 29-12-2014 16:12
Боюсь совсем ребенка отделить не получиться! Если Вы будете складывать диван и кресло, то получившееся пространство можно использовать для игры!
Alexandr@84 29-12-2014 19:50
всем привет. а давайте сообщать о собраниях заранее как нить например за неделю. сегодня был на стройке и в 18.00 шоу рум уже был закрыт. я конечно принял квартиру но хотелось бы поставить вопрос с плесенью и закрыть его. у меня 5 этаж 2 секция плесени не видно(строилось летом). плесень-это же грибок которого порой бывает очень трудно вывести а иногда и невозможно. ЗАДУМАЙТЕСЬ это не шутки.
Kydryashkinaa 29-12-2014 23:35
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
всем привет. а давайте сообщать о собраниях заранее как нить например за неделю. сегодня был на стройке и в 18.00 шоу рум уже был закрыт. я конечно принял квартиру но хотелось бы поставить вопрос с плесенью и закрыть его. у меня 5 этаж 2 секция плесени не видно(строилось летом). плесень-это же грибок которого порой бывает очень трудно вывести а иногда и невозможно. ЗАДУМАЙТЕСЬ это не шутки.
Полностью согласна по поводу плесени, поэтому и бью тревогу. Сегодня обсудили конкретные вопросы по квартирам с уже имеющейся плесенью. После собрания мне обработали стены, но на второй слой средства не хватило и я завтра за свой счет поеду покупать его. Обои буду клеить бумажные, плинтуса устанавливать только через месяц минимум, так как под ними была вода и скопление плесени. По поводу собраний обещаю предупреждать заранее. Если есть вопросы, могу скинуть номер в пм.
Xoxotyshka 29-12-2014 23:53
В последнее время все больше склоняюсь в сторону взыскания неустойки в судебном порядке. Представители УДС нас пытаются убедить в том, что идти в суд нам не выгодно, мотивируя это тем что суд как правило уменьшает величину неустойки да еще -13% НДФЛ. Но при этом умалчивают, что по мимо самой неустойки суд присуждает застройщику штраф в пользу исца т.е. дольщика в размере 50% от величины неустойки. (источник: http://ideas.vdolevke.ru/posts/9648/ )
Вот выдержка из статьи:
Дольщик вправе потребовать передачи ему квартиры надлежащего качества, в срок, установленный договором долевого участия. Если передача квартиры в указанный срок так и не состоялась по вине застройщика, дольщик вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании с нерадивого застройщика морального ущерба и судебных издержек, связанных с судебным разбирательством.
Более того, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17, если суд удовлетворяет требования потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией и т.д.), с ответчика в пользу потребителя также взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом потребителю – независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).
Смотрите оригинал материала на http://ideas.vdolevke.ru/posts/9648/
mitek khlopov 30-12-2014 12:17
цитата:
Изначально написано Xoxotyshka:
Дольщик вправе потребовать передачи ему квартиры надлежащего качества, в срок, установленный договором долевого участия. Если передача квартиры в указанный срок так и не состоялась по вине застройщика, дольщик вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании с нерадивого застройщика морального ущерба и судебных издержек, связанных с судебным разбирательством.Более того, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17, если суд удовлетворяет требования потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией и т.д.), с ответчика в пользу потребителя также взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом потребителю – независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).
Если я правильно понял, это верно но только в случае, если были сорваны сроки устранения выявленных недостатков, именно по этому в тексте приводится ссылка на закон о защите прав потребителя. Поправьте меня юристы если я не прав.
Anri@@ 30-12-2014 08:29
по поводу штрафа - штраф взыскивается в бюджет, либо в пользу общественного объединения которое выступает в защиту истца, хотя видела практику где в пользу истца взыскивали (как гражданина), как в районных судах УР не знаю.
IvanovMihail 30-12-2014 10:22
как собрание прошло??
Автоконтракт 30-12-2014 10:27
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
как собрание прошло??
нормально! пожар потушили, по квартирам погуляли)
katze 30-12-2014 11:04
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
пожар потушили,
это шутка надеюсь
Kydryashkinaa 30-12-2014 11:57
цитата:
Изначально написано katze:
это шутка надеюсь
Неа был пожар.
katze 30-12-2014 12:09
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Неа был пожар
Вы хоть уточняйте что рядом а не в ЖК
а то я уже испугалась хотя может это я такой дундук izubricio 30-12-2014 20:50
маленький совет на счет плесени, не клейте флизелиновые обои, так как они не пропускают воздух, поклейте бумажные, пусть дом высохнет, из стен вся влага уйдет, тогда грибок и не будет распространяться, а то наклеили на сырые стены флизелиновые обои, влага, воздух не ходит, да еще и тепло - рай для плесени
Kydryashkinaa 30-12-2014 23:24
цитата:
Изначально написано izubricio:
маленький совет на счет плесени, не клейте флизелиновые обои, так как они не пропускают воздух, поклейте бумажные, пусть дом высохнет, из стен вся влага уйдет, тогда грибок и не будет распространяться, а то наклеили на сырые стены флизелиновые обои, влага, воздух не ходит, да еще и тепло - рай для плесени
Вот и я об этом же. У нас после поклейки флизеоиновых обоев месяц стены были сырые. Под ними ничего не сохнет. И плинтуса я не буду устанавливать, под ними у нас вода была и рассадник плесени.
sinema~ 31-12-2014 10:52
sinema~ 31-12-2014 10:55
С наступающим 2015 годом!Хочется пожелать всем в новом году семейного тепла и уюта,что бы в доме всегда царила любовь!Давайте выйдем после 12 к нашей елочке и отметим)
Design Uraldomctroy 31-12-2014 11:23
NIIMT 01-01-2015 13:22
цитата:
Изначально написано izubricio:
маленький совет на счет плесени, не клейте флизелиновые обои, так как они не пропускают воздух, поклейте бумажные, пусть дом высохнет, из стен вся влага уйдет, тогда грибок и не будет распространяться, а то наклеили на сырые стены флизелиновые обои, влага, воздух не ходит, да еще и тепло - рай для плесени
тоже вложу свои 5 копеек)))
у другой ЖК, тоже торопились чтобы сдать дом, тк сроки уже были сильно сдвинуты в итоге получили плесень в некоторых квартирах. Вода, если она в пустотах накопилась, всегда найдет выход: через стены и потолки шла)
Лечили просто- удалили полностью обои с частью штукатурки в зоне поражения, сушили пушкой несколько дней иначе все безполезно, потом промазали в несколько слоев нортом-антисептиком, еще посушили чтоб наверняка, в итоге у нас нет плесени.
Kydryashkinaa 02-01-2015 11:27
цитата:
Изначально написано NIIMT:тоже вложу свои 5 копеек)))
у другой ЖК, тоже торопились чтобы сдать дом, тк сроки уже были сильно сдвинуты в итоге получили плесень в некоторых квартирах. Вода, если она в пустотах накопилась, всегда найдет выход: через стены и потолки шла)
Лечили просто- удалили полностью обои с частью штукатурки в зоне поражения, сушили пушкой несколько дней иначе все безполезно, потом промазали в несколько слоев нортом-антисептиком, еще посушили чтоб наверняка, в итоге у нас нет плесени.
А какие обои были?
NIIMT 02-01-2015 13:24
флизелиновые вроде
dao-orange 02-01-2015 21:35
Звонил 31 декабря в офис продаж, девушка убедительно мне доказывала что моя квартира уже давно готова и надо срочно ехать принимать. Съездил, за три недели ничего не изменилось, абсолютно то же самое состояние. Вопрос, у вас там вообще кто ни будь в курсе что происходит? У вас там вообще кто то что то делает? 2 секция 14 этаж.
temik87 03-01-2015 10:40
Да уж, стены тут видимо из картона. Ужас просто, шумоизоляции никакой. Такое чувство, что сэкономили очень хорошо.
m0rfox 03-01-2015 12:19
На сколько мне известно монолитные дома всегда такие.
Сладкая Энн 03-01-2015 19:41
У меня знакомые купили в элитной новостройке квартиру,дк тоже самое ,слышимость отличная,так что не переживаем особо)))
m0rfox 03-01-2015 20:19
Все семьи молодые, общительные...
Заречный квартал 06-01-2015 01:01
цитата:
Ужас просто, шумоизоляции никакой.
Про стены пока не понял, а соседей снизу и сверху слышно через отверстие между трубами радиатора и трубами ограничивающими их от бетона пола и потолка. Заливаем пеной и герметиком и сразу начинаешь больше любить своих соседей, а то признаться мне совсем все равно какие семейные неурядицы у соседей по этажам. Через эти отверстия слышимость, как будто в одной комнате находишься.
spyrs 07-01-2015 18:20
Сейчас ходил в свою квартиру (секция 1), но оба лифта не работают. Маленький лифт работает в режиме погрузки, т.е. по словам лифтера (был на первом этаже и чинил грузовой лифт), маленьким лифтом лучше не пользоваться, т.к. можно застрять на 13 этаже. На мой вопрос, почему так работают новые лифты, а вернее сказать не работают, получил ответ:"Мы тут не причем, мы только обслуживаем лифт, а проблема производителя лифтов".
УВАЖАЕМЫЙ УРАЛДОМСТРОЙ!!!! Скажите, лифты так и будут работать всегда??? Была ли проверка лифтов на эксплуатацию??? Может причиной послужила эксплуатация лифтов строителями для подъемов стройматериалов (причем деньги брали с подрядчиков!!!). На сколько я знаю лифтом вообще нельзя пользоваться во время стройки (думаю данная услуга лифтера была не бесплатна).
o'cean 08-01-2015 14:18
.
AAS^^ 08-01-2015 22:21
Голубой пол в санузле- очень оригинальный дизайн.А стиралка будет на кухне.
Kydryashkinaa 09-01-2015 22:03
З....ли, вот честное слово. Сколько можно издеваться над нами? Сначала Вы оттягиваете сроки сдачи и молчите об этом, потом каждый раз переносите дату приемки квартиры. Наконец-то заехали и появилась "вдруг" плесень. Вот как она могла не появиться, если вы на сырые стены клеите флизеоиновые обои? Как вы строители могли этого не знать? Так вам же мало этого, продолжаете 17 этаж оклеивать этими же обоями, со словами "Поживите пока так, когда появиться, мы устраним". Я ТРИ недели жду когда мне поклеят обои, ТРИ недели, УДС Вы издеваетесь??? Мало того что Вы сорвали празднование Нового Года в новой квартире, так я еще все предпраздничные и праздничные дни ВЫПРАШИВАЮ доделать мне квартиру. Я езжу в квартиру, вызваниваю подрядчика каждый день. Мне с годовалым ребенком негде жить, Вы это понимаете?
Ida2805 10-01-2015 09:56
цитата:
Изначально написано izubricio:
маленький совет на счет плесени, не клейте флизелиновые обои, так как они не пропускают воздух, поклейте бумажные, пусть дом высохнет, из стен вся влага уйдет, тогда грибок и не будет распространяться, а то наклеили на сырые стены флизелиновые обои, влага, воздух не ходит, да еще и тепло - рай для плесени
Извините, но вроде всегда считалось, что флизелиновые обои дышашие, а воздухонепроницаемые виниловые. Еще раз извините, если не права
sinema~ 10-01-2015 18:10
Уважаемые соседи и гости наших домов!Убедительная просьба ставить свой автотранспорт на парковочные места!Представляете,у нас они есть,и там даже можно ставить машины!Думаю никто не хочет получить за не правильную парковку административный штраф?Будут вызываться соответствующие органы,языка видимо многие не понимают .
!L@RD! 10-01-2015 18:53
После приемки, просидел час в лифте который застрял ^^ не принял
п.с. про парковку не смешно, места парковочные по кругу, кто-то что-то выгружает заносит
sinema~ 10-01-2015 19:03
кто-то что-то выгружает заносит это одно!а когда машины ставят на целый день,а то и ночь это другое.
katze 10-01-2015 23:17
цитата:
Originally posted by sinema~:
а когда машины ставят на целый день,а то и ночь это другое.
а когда лифты не работают и делаешь ремонт весь день самое то после выгрузки стройматериалов бежать машину перепарковывать..
spyrs 11-01-2015 12:04
цитата:
Изначально написано katze:
а когда лифты не работают и делаешь ремонт весь день самое то после выгрузки стройматериалов бежать машину перепарковывать..
Не в упрек а так если рассуждать логический: вы поставили машину у подъезда, не стали перепарковывать, другой за вами, тоже оставил. Так что получается двадцать пятый должен с клубной носить стройматериалы...?????
Заречный квартал 11-01-2015 12:04
цитата:
Убедительная просьба ставить свой автотранспорт на парковочные места!Представляете,у нас они есть,и там даже можно ставить машины!
Во-первых, эта ситуация скоро измениться, так как от силы 20-25 % жильцов ежедневно посещают свои квартиры, а стоянка днем на 1/2 - 2/3 уже забита бывает.
Во-вторых на период массового ремонта это неизбежно.
цитата:
а когда лифты не работают и делаешь ремонт весь день самое то после выгрузки стройматериалов бежать машину перепарковывать..
К стати, да. Выгрузил груз, поднял на лифте (повезло в тот день, не во все дни так везет
). Спустился вниз, перепарковал машину, а потом на те - пешком на ХХ этаж, самое то, перед началом продолжительной ремонтной работы.По сути на данный момент не правильно паркуются только 5-6 машин, на месте так называемого будущего газона, все остальные (паркующиеся вдоль дома) ничего не нарушают. Будет газон, исчезнут паркующиеся.
Заречный квартал 11-01-2015 12:14
цитата:
Так что получается двадцать пятый должен с клубной носить стройматериалы...?????
Будем взаимно честными. Место для разгрузки всегда оставляют свободным. А паркующиеся на "газонах" в основном разные (есть конечно уже и пару запомнившихся, но и им не всегда достается место) так, что кто сегодня первый, а кто 25 это всего лишь вопрос сложившихся обстоятельств.
Да, что вы так расстраиваетесь???? К лету стырим со стройки пару труб и вобьем в газонные места и все будут довольны.
Заречный квартал 11-01-2015 12:20
Меня лично в эти морозы заинтересовала другая вещь.
Почему внутренняя дверь при входе в подъезд с лифтом открывается во внутрь???? В шахтах лифтов вентиляция, которая все засасывает во внутрь, и потому вторые двери в морозы всегда остаются приоткрытыми и не выполняют своей основной функции, в связи с чем мы оплачиваем отопление улицы.
Опять же по пожарной безопасности они должны открываться наружу. ДА, конечно лифтами нельзя пользоваться во время пожара, но ведь вы можете уже оказаться в нем, да и консьерж тоже возможный участник эвакуации.
Как бы нам с вами напрячь нашу любимую строительную компанию и поменять направление открытия дверей??????
Kydryashkinaa 11-01-2015 01:43
цитата:
Изначально написано Заречный квартал:
Меня лично в эти морозы заинтересовала другая вещь.
Почему внутренняя дверь при входе в подъезд с лифтом открывается во внутрь???? В шахтах лифтов вентиляция, которая все засасывает во внутрь, и потому вторые двери в морозы всегда остаются приоткрытыми и не выполняют своей основной функции, в связи с чем мы оплачиваем отопление улицы.Опять же по пожарной безопасности они должны открываться наружу. ДА, конечно лифтами нельзя пользоваться во время пожара, но ведь вы можете уже оказаться в нем, да и консьерж тоже возможный участник эвакуации.
Как бы нам с вами напрячь нашу любимую строительную компанию и поменять направление открытия дверей??????
Мне тоже показалось неудобно открывать дверь на себя, спросила у одного из строителей почему так, ответили , что все нормально, привыкните.
Сладкая Энн 11-01-2015 10:34
Тоже это заметили,по пожарной безопасности они должны открываться наружу. И еще тупо расположен грузовой лифт-за углом, крупногабаритные вещи приходиться маневрировать чтобы засунуть. Чтоб проектировщик так же жил!
katze 11-01-2015 13:02
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
что все нормально, привыкните.
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
Чтоб проектировщик так же жил!
согласна...а ещё строители гады...
katze 11-01-2015 13:04
цитата:
Originally posted by spyrs:
Не в упрек а так если рассуждать логический: вы поставили машину у подъезда, не стали перепарковывать, другой за вами, тоже оставил. Так что получается двадцать пятый должен с клубной носить стройматериалы...?????
а не надо ставить на месте будущего газона,и согласна что там немногие ставят....ну и не забываем что все возвращается
Maksima 11-01-2015 15:21
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, интересно ли вам получить информацию по возврату налогового вычета с покупки квартиры? Ваш дом сдался в 2014 году? Если это так, то в этом году вы можете вернуть часть уплаченных денег.
JulyLider 11-01-2015 16:18
во второй секции между вторым и третьим этажом прорвало отопление...жесть..река воды стекает по лестничным переходам
Пятёрочка 12-01-2015 10:18
А где же наша управляющая компания???? КТО ЗНАЕТ ГДЕ ОНИ И ИХ РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ!!!!!!!!!!
1. Почему то никто не чистит лестницы, придомовую территорию. вчера одна из наших гостей, практически свалилась с лестницы, которые уже давно стали горкой, а Благодаря ветру который был сильный еще и стали супер скользкими. После нас с этой же лестницы (1 секция) чуть не упала женщина на руках с ребенком и санками.
2. Лифты все праздники работали не стабильно (можно даже сказать, что практически не работали), как завозить мебель, если лифт не работает, приедешь ты тут с мебелью и стой жди когда он снова заработает.
Kydryashkinaa 12-01-2015 11:08
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
А где же наша управляющая компания???? КТО ЗНАЕТ ГДЕ ОНИ И ИХ РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ!!!!!!!!!!
1. Почему то никто не чистит лестницы, придомовую территорию. вчера одна из наших гостей, практически свалилась с лестницы, которые уже давно стали горкой, а Благодаря ветру который был сильный еще и стали супер скользкими. После нас с этой же лестницы (1 секция) чуть не упала женщина на руках с ребенком и санками.
2. Лифты все праздники работали не стабильно (можно даже сказать, что практически не работали), как завозить мебель, если лифт не работает, приедешь ты тут с мебелью и стой жди когда он снова заработает.
Нам с соседом пришла бытовая техника утром. Мы на перебой звонили в компанию, которая наши лифты обслуживает. Пообещали к обеду отремонтировать, перезаказываем машину. В час лифт не работал, снова звоним, меня начали уверять, что никто ничего не обещал и вообще нет у них мастеров, всего один на все объекты. Кого это интересует? Мне нет разницы, взялись обслуживать такое количество лифтов, будьте уж добры набрать и мастеров. Так и не выгрузили в тот день технику. Только через 3 дня и то с такими же проблемами.
sinema~ 12-01-2015 12:46
А у меня вопрос к тем кто был ЗА консьержку,объясните пожалуйста вы видите ее работу?В чем она заключается,кроме того чтоб сканворды разгадывать?Я так понимаю что она должна решать вопросы по обслуживанию дома,такие как вызов мастеров,перегоревшие лампочки,поломка чего либо и т.д.Что мы видим?Вечно поломанные лифты,бардак в подъездах и все прочее.
sinema~ 12-01-2015 13:01
цитата:
Изначально написано Заречный квартал:
Во-первых, эта ситуация скоро измениться, так как от силы 20-25 % жильцов ежедневно посещают свои квартиры, а стоянка днем на 1/2 - 2/3 уже забита бывает.
Днем 60% это транспорт рабочих,предлагаю написать коллективное заявление о том что бы рабочие парковали свой транспорт на парковке возле шоу рума со стороны рынка и отнести это все в тот же шоу рум.Меня по прежнему не волнуют чужие проблемы про парковку на газоне и что стройматериалы вам далеко носить,вам не приходит в голову мысль о том что можно подъехать,выгрузить на улицу,отогнать машину и спокойно заносить стройматериалы,мы так делали и вот как то не парились даже,или у нас на столько ленивые люди сейчас?Извините,но накипело
yu1105 12-01-2015 13:44
1-я секция, 14 этаж - мы въехали 25-го! в принципе, все устроило. Нам только один потолок не натянули, остальное норм.
кто в курсе, в 1-й секции хоть какой-то интернет-провайдер есть? Ростелеком и Марк отшили нас, никто не хочет подключать
yu1105 12-01-2015 13:45
Очень бесит то, что префоратор работает даже в 12 часов ночи
yu1105 12-01-2015 13:48
А куда показания счетчиков подавать, кто знает? Мы сняли все показания на 01.01.15, т.к. УДС обещал оплатить за декабрь
Andrushko 12-01-2015 15:56
цитата:
Изначально написано yu1105:
кто в курсе, в 1-й секции хоть какой-то интернет-провайдер есть? Ростелеком и Марк отшили нас, никто не хочет подключать
Напишите в ПМ куда в марк обращались и с какого номера, очень странно, что отшили. Был на чердаке 1 секции над своей квартирой, там оборудование марка уже установлено.
katze 12-01-2015 15:59
цитата:
Изначально написано sinema~:
Днем 60% это транспорт рабочих,предлагаю написать коллективное заявление о том что бы рабочие парковали свой транспорт на парковке возле шоу рума со стороны рынка и отнести это все в тот же шоу рум.
согласна.
цитата:
Изначально написано sinema~:
мы так делали и вот как то не парились даже,или у нас на столько ленивые люди сейчас?
у нас настолько ленивые люди что не хотят думать...а полезно было бы...
цитата:
Originally posted by Пятёрочка:
А где же наша управляющая компания???? КТО ЗНАЕТ ГДЕ ОНИ И ИХ РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ!!!!!!!!!!
ой какой вопрос интересный...
ОльгаВ Ж 12-01-2015 16:30
temik87-----------16этаж
IrinaKotlyarova---16этаж,кв5
Вы приняли квартиры?
Анна Андреевна 12-01-2015 16:39
цитата:
Изначально написано sinema~:
А у меня вопрос к тем кто был ЗА консьержку,объясните пожалуйста вы видите ее работу?В чем она заключается,кроме того чтоб сканворды разгадывать?Я так понимаю что она должна решать вопросы по обслуживанию дома,такие как вызов мастеров,перегоревшие лампочки,поломка чего либо и т.д.Что мы видим?Вечно поломанные лифты,бардак в подъездах и все прочее.
Я не раз узнавала у нее, когда лифты заработают, например) а разве видео наблюдение поможет убирать в подъезде и ускорить ремонт лифтов?
Пятёрочка 12-01-2015 17:33
ОНА УЖЕ ЕСТЬ????
где она сидит???
цитата:
Изначально написано sinema~:
А у меня вопрос к тем кто был ЗА консьержку,объясните пожалуйста вы видите ее работу?В чем она заключается,кроме того чтоб сканворды разгадывать?Я так понимаю что она должна решать вопросы по обслуживанию дома,такие как вызов мастеров,перегоревшие лампочки,поломка чего либо и т.д.Что мы видим?Вечно поломанные лифты,бардак в подъездах и все прочее.
sinema~ 12-01-2015 18:01
цитата:то есть по вашему ее работа заключается в том чтоб поддерживать чистоту?Весомый аргумент)А у вас чисто на этаже?
Originally posted by Анна Андреевна:
Я не раз узнавала у нее, когда лифты заработают, например) а разве видео наблюдение поможет убирать в подъезде и ускорить ремонт лифтов?
sinema~ 12-01-2015 18:05
Сегодня на нашем этаже у мусоропровода стоит коробка с пищевым мусором и буханкой хлеба)во!
От этого мыши с тараканами и запахом не появятся,неее,что вы...
нужно под двери положить тем кто за заваривание
katze 12-01-2015 18:31
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
ОНА УЖЕ ЕСТЬ????
где она сидит???
во 2 секции первая дверь налево
NKA 12-01-2015 19:07
цитата:
Сегодня на нашем этаже у мусоропровода стоит коробка с пищевым мусором и буханкой хлеба)во!
От этого мыши с тараканами и запахом не появятся,неее,что вы...
нужно под двери положить тем кто за заваривание
Это как раз те кто против заваривания и положили, мол хотим пользоваться мусоропроводом , но не можем. Те кто ЗА заваривание привыкли выносить мусор на улицу! И не используют подъезд для складирования мусора ни в мусоропровод ни рядом, ни тем более под дверь соседу!
sinema~ 12-01-2015 19:40
цитата:Какие люди наивные.Мы покупали квартиру в доме где был мусоропровод,почему сейчас должна от него отказаться,я заплатила все таки за него,вы готовы возместить n сумму каждому кто против заваривания?Мусоропровод чистится!!!Живем в 21 веке людииии
Originally posted by NKA:
Это как раз те кто против заваривания и положили, мол хотим пользоваться мусоропроводом , но не можем. Те кто ЗА заваривание привыкли выносить мусор на улицу! И не используют подъезд для складирования мусора ни в мусоропровод ни рядом, ни тем более под дверь соседу!
dao-orange 12-01-2015 20:46
заваривание не заваривание, будет сдача будет собрание будет голосование, тока не скоро, а пока все разговоры впустую
КсюПик 12-01-2015 21:32
цитата:
Изначально написано sinema~:
Сегодня на нашем этаже у мусоропровода стоит коробка с пищевым мусором и буханкой хлеба)во!
От этого мыши с тараканами и запахом не появятся,неее,что вы...
нужно под двери положить тем кто за заваривание
Люди ну вы же ЛЮДИ,а не свиньи!!!!Давайте уважать себя и своих соседей!У нас и так обстановка накаленная,сначала борьба с застройщиком,а теперь и друг с другом воевать что ли будем???Ну ведь не сложно,выходя на улицу захватить мусор и скинуть его в мульду!Давайте ж всеж таки по человечески относиться друг к другу,а то получается купили не дом себе родной,а сплошной геморрой!
katze 12-01-2015 22:02
цитата:
Originally posted by КсюПик:
а то получается купили не дом себе родной,а сплошной геморрой!
я покупала себе дом с мусоропроводом!а кому он мешает надо было об этом думать заранее......
name9988 12-01-2015 22:28
цитата:
Изначально написано katze:
я покупала себе дом с мусоропроводом!а кому он мешает надо было об этом думать заранее......
+
IrinaKotlyarova 12-01-2015 23:03
цитата:
Изначально написано ОльгаВ Ж:
IrinaKotlyarova---16этаж,кв5
Вы приняли квартиры?
Да, 31 декабря заехали.
КсюПик 12-01-2015 23:38
цитата:
Изначально написано katze:
я покупала себе дом с мусоропроводом!а кому он мешает надо было об этом думать заранее......
Ну так ведь это не повод крыс разводить в подъезде!Надо тогда это обсуждать с соседями и приходить к какому-то консенсусу,а не выставлять пакеты/коробки с отходами в подъезде?!
Kydryashkinaa 13-01-2015 12:57
цитата:
Изначально написано КсюПик:Люди ну вы же ЛЮДИ,а не свиньи!!!!Давайте уважать себя и своих соседей!У нас и так обстановка накаленная,сначала борьба с застройщиком,а теперь и друг с другом воевать что ли будем???Ну ведь не сложно,выходя на улицу захватить мусор и скинуть его в мульду!Давайте ж всеж таки по человечески относиться друг к другу,а то получается купили не дом себе родной,а сплошной геморрой!
Я вообще в шоке от вас соседи. Вконтакте в группе пишут:" На голову им положить","Давайте тогда будем мусор носить тем кто за заваривание, а они уже будут выносить на улицу сами!" Вы взрослые люди или нет? Может еще и в подъезде отлавливать будем тех кто за заваривание проголосует, или на балкон им скидывать? А давайте пойдем к начальнику УК " ПАРУС " и ему под дверь положим мусор, он же виноват, что до сих пор мусоропровод не работает и мусор не вывозится, да еще и консьержка плохо сканворды разгадывает. Будет голосование и там решим, может я конечно ошибаюсь
, но из подвала очень не продуман вывоз мусора.
spyrs 13-01-2015 01:07
цитата:
Originally posted by КсюПик:
Ну так ведь это не повод крыс разводить в подъезде!Надо тогда это обсуждать с соседями и приходить к какому-то консенсусу,а не выставлять пакеты/коробки с отходами в подъезде?!
крысы это очень плохо, но если логически подумать, то дом огромный и квартир много, а живут в данный момент далеко не все и при этом уже оставляют мусор. Когда заедут все и оставят заваренный мусоропровод, то складывание пакетов продолжиться, и это будет гораздо хуже чем рабочий мусоропровод.
Kydryashkinaa 13-01-2015 01:26
цитата:
Изначально написано spyrs:
крысы это очень плохо, но если логически подумать, то дом огромный и квартир много, а живут в данный момент далеко не все и при этом уже оставляют мусор. Когда заедут все и оставят заваренный мусоропровод, то складывание пакетов продолжиться, и это будет гораздо хуже чем рабочий мусоропровод.
Так вот, надо все плюсы и минусы обсудить, в подвале побывать. , понять оставляем мы УК или создаем ТСЖ, тут уж и понять кто ответственный за вывоз мусора. Если будет большинство за работающий мусоропровод, то ни куда не денемся, согласимся за такой вариант, не понравится, то заварим или наоборот откроем после того как поймем, что жить без мусоропровода хуже ,чем с ним. Все решаемо. Нам вот на данный момент надо попросить вывезти строительный мусор, который перед первой секцией стоит. Вот он реально напрягает.
NIIMT 13-01-2015 03:01
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Так вот, надо все плюсы и минусы обсудить, в подвале побывать. , понять оставляем мы УК или создаем ТСЖ, тут уж и понять кто ответственный за вывоз мусора. Если будет большинство за работающий мусоропровод, то ни куда не денемся, согласимся за такой вариант, не понравится, то заварим или наоборот откроем после того как поймем, что жить без мусоропровода хуже ,чем с ним. Все решаемо. Нам вот на данный момент надо попросить вывезти строительный мусор, который перед первой секцией стоит. Вот он реально напрягает.
Не торопитесь пока с ТСЖ, поживите пока с год с УК, заодно присмотритесь к активу дома, а то сейчас навыбираете и потом намучаетесь
Анна Андреевна 13-01-2015 08:47
цитата:
Изначально написано sinema~:
то есть по вашему ее работа заключается в том чтоб поддерживать чистоту?Весомый аргумент)А у вас чисто на этаже?
Я говорила о том, что с нее спросить можно, почему грязно, почему не убирают, потребовать принять меры, не надо куда-то звонить, объяснять ситуацию. Чистота - понятие относительное, но коробок с мусором на площадке давно не видела. Только это потому, что соседи не хрюшки, думаю. Консьержка не занимается уборкой, она должна контролировать тех. персонал: и сантехников, и электриков, в том числе и уборщицу. Я рассматриваю консьержа, как администратора дома) у вас свое мнение, у меня свое.
А у нас где-то в подъезде есть почтовые ящики?)
yu1105 13-01-2015 10:24
цитата:
А у нас где-то в подъезде есть почтовые ящики?)
у нас даже номеров квартир-то нет
таня.я 13-01-2015 10:44
вопрос к тем, кто живет и видит строительство 3 секции. в связи со сложившейся ситуацией в стране, стройку не заморозили и начато ли строительство 4 секции?
Kydryashkinaa 13-01-2015 11:25
цитата:
Изначально написано NIIMT:Не торопитесь пока с ТСЖ, поживите пока с год с УК, заодно присмотритесь к активу дома, а то сейчас навыбираете и потом намучаетесь
А я пока и не тороплюсь. Если УК будет добросовестно работать, то проще им доверять, чем дяде Васе из соседней квартиры.
Kydryashkinaa 13-01-2015 11:36
Сегодня утром спускалась на лифте. На 11 этаже заходит грязный строитель с мусором от которого воняет перегаром. Я его не хотела пускать, так как строители не должны ездить на пассажирском лифте. Он меня подвинул и зашел. На 8 один из жильцов зашел, так мне с этим строителем чуть ли не в обнимку пришлось ехать. Мало того, выходим на первом этаже там уже нас ожидают кучка строителей с инструментами. Вот как же лифт не будет ломаться, если весь день на нем ездят не только жильцы нашего дома? За обслуживание лифта будем платить мы, а ездят там работники УДС.
davilkin 13-01-2015 12:28
Мусоропровод это удобно, но вонюче. Но моя квартира не рядом с ним. Поэтому я за рабочий мусоропровод. Хотя и сейчас не вижу трудностей, сомневаюсь что кто-то выходит из дома раз в неделю...
Консьерж нихера (сори) как выдавать ключи/продавать ключи/открывать дверь/кроссворды ничего не делает.
На лестницах много где не горит свет, на этажах тоже.
Я за собрание!!!
Почему не моют полы?
Еще интересно, а платить то куда и когда?
Счетчики когда опломбируют, а то я их закатал, а теперь думаю как их пломбировать то будут, ну это их проблемы?
Еще с электрикой проблему обнаружил, фазу с нолем перепутали. Кто должен исправить?
А вентиляция вообще работает?
Надо вент отверстие закрыть в комнате, а то на днях слушал застолье причем не понятно на каком этаже, с весельем, с маленькими детьми, скандалом, истерикой и блевотиной
Я конечно еще не живу, но лифты меня уже зае... Грузовой сделан не удобно и все они такие медленные. С парковкой чую будут пиз... проблемы.
PS: 2я секция
katze 13-01-2015 13:25
цитата:ну согласна что это просто свинство..
Изначально написано КсюПик:
а не выставлять пакеты/коробки с отходами в подъезде?!
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Нам вот на данный момент надо попросить вывезти строительный мусор, который перед первой секцией стоит. Вот он реально напрягает.
вы думаете у второй секции такого нет?там просто свалка...
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Консьержка не занимается уборкой, она должна контролировать тех. персонал
не занимается,но и дже не контролирует..либо у неё это оччченнннь плохо получается
цитата:я так понимаю-сантехника из ук вызываете проводят опломбировку.
Изначально написано davilkin:
Счетчики когда опломбируют, а то я их закатал, а теперь думаю как их пломбировать то будут, ну это их проблемы?
цитата:
Изначально написано davilkin:
А вентиляция вообще работает?
у нас работает, 9 этаж 2 секция
цитата:
Изначально написано davilkin:
Я конечно еще не живу, но лифты меня уже зае... Грузовой сделан не удобно и все они такие медленные. С парковкой чую будут пиз... проблемы.
собрат по несчастью
Ruust83 13-01-2015 13:42
Так то с УК ходил один счетчики пломбировал... кто был дома тому походу запломбировали... это было еще в декабре
dao-orange 13-01-2015 13:56
#Уралдомстрой #Ижевск #Новостройки #Молодая #семья #терпение #лопнуло
СПАСИБО ДОРОГОМУ #УДС Ижевск за счастье молодых семей!
"Под окном ветер гуляет, там утеплителя нет . И никто исправлять не хочет, типа ваша квартира оконщикам уже оплачена"
"Г.... а не застройщик, только с виду престижная компания"
"Вчера была в офисе, менеджеры стелятся перед теми дядями и тетями, которые с денежками, а мы простаки куда уж нам. Чего то добиться это надо кучу нервов и здоров"
"У нас очень дует и из окон и даже из углов комнат, там дыры сантиметр диаметром!"
" Я тоже постоянно хожу постоянно звоню, просто не вижу конца когда все это закончится"
"У меня 2 раща прихватывало сердце. хотя стараюсь проще относится"
Anetrek 13-01-2015 14:17
Если каждому нужно будет спускать свой мусор вниз в бачки(при заваренных мусоропроводах), как же люди заколебутся ждать лифты. Просто бывал в подобных 17 этажных спичках, уставали ждать их. Это дополнительный трафик, задумайтесь те, кто живет на 4+ этажах.
CeBaH 13-01-2015 15:11
Вчера ставил светильники на потолке, под натяжным потомком ветер гуляет(((( УДС КАК ТАК БЛеаТЬ!!!???
Anetrek 13-01-2015 15:34
цитата:
Изначально написано CeBaH:
Вчера ставил светильники на потолке, под натяжным потомком ветер гуляет(((( УДС КАК ТАК БЛеаТЬ!!!???
Нужно было при приемке квартиры рукой проверять. Со специалистом ходили, почти первым делом проверили.
CeBaH 13-01-2015 15:42
Как проверить? мне там неделю сидеть надо было что ли? при приемке не было ветра и все это не чувствовалось. Сейчас на улице ветрище и в квартире тоже где-то задувает
dao-orange 13-01-2015 15:45
цитата:
Originally posted by CeBaH:
Со специалистом ходили, почти первым делом проверили.
подскажите контакты спеца пожалуйста
Анна Андреевна 13-01-2015 16:00
цитата:
Изначально написано katze:
не занимается,но и дже не контролирует..либо у неё это оччченнннь плохо получается
Может у нее пока не достаточно инструментов, чтоб этим заниматься. Например, не выделены работники. Мне кажется, уборщицы просто нет пока, вот и грязно в подъездах. К тому же, раз по дому все еще шастают строители, многие делают ремонты, вся пыль и грязь будут появляться заново очень быстро. Но может быть, на самом деле у консьержки очень хорошо получается только кроссворды разгадывать, надо спросить ее об этом, чего гадать ))
Anetrek 13-01-2015 16:03
цитата:
Изначально написано CeBaH:
Как проверить? мне там неделю сидеть надо было что ли? при приемке не было ветра и все это не чувствовалось. Сейчас на улице ветрище и в квартире тоже где-то задувает
Обычный сквозняк будет чувствоваться, не обязательно ветра ждать.
CeBaH 13-01-2015 16:06
цитата:
Обычный сквозняк будет чувствоваться, не обязательно ветра ждать
Да я говорю не чувствуется когда ветра нет, когда дует ветер, то я появляется
NIIMT 13-01-2015 16:31
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Если каждому нужно будет спускать свой мусор вниз в бачки(при заваренных мусоропроводах), как же люди заколебутся ждать лифты. Просто бывал в подобных 17 этажных спичках, уставали ждать их. Это дополнительный трафик, задумайтесь те, кто живет на 4+ этажах.
Удивляюсь я господам, неужели нельзя прихватить с собой пакет с мусором перед поездкой или выходом на улицу? Это только кажется проблемой, через неделю привыкните и сами будете рады, что чисто и не пахнет мусором. Я понимаю панику одиноких девушек и женщин, но когда мужики начинают ныть из-за этого....
А на счет заколебаться ожиданием лифтов: у вас дом многоэтажный придется по любому ждать кого-то, особенно с утра
Пятёрочка 13-01-2015 16:32
Мы тоже не сразу увидели и почувствовали что у нас под окном просто случайно забыли утеплить, а теперь, ветер подокном такой, что в сапогах холодно было пол мыть.
Со скандалом мы все таки дождались сотрудников УДС теперь решаем, что делать как быть, батарея им мешает теперь нас утеплять. Заезд снова перенесли, одно что квартиру приняли 13.12.2014г. сегодня ровно месяц как заехать не можем.
Пятёрочка 13-01-2015 16:45
по поводу управляющей компании,
А без напоминания на форуме, вы можете работать??? или мне теперь каждое утро писать почистите лестницы, там снега много скоро кто-нибудь грохнеться! А если это буду "Я" или кто для меня близкий дорого встанет.
Сделайте уборку в подъезде хоть немного, там же до сих пор не вынесли строительный мусор, например 10 этаж на против лифта как валялся строительный мусор бесхозный так и валяется. я думаю каждый этаж сейчас может написать кто мусор лежит каменеет.
Валяются гвозди, саморезы, метизы.....
Так же уважаемые соседи, будь сказочно любезны выносите за собой мусор бытовой и строительный, давайте уважать друг друга.
Не надо его складировать на этажах, если вы не живете еще,то живут другие. и начинается бардак в доме. давай не будем засерать с самого начала, дом новый.
Пятёрочка 13-01-2015 17:34
Хочу сообщить инфо по лифтам.
960370 телефон мастера который отвечает за выполнение заявки по ремонту лифтов.
наши заявки выполнять не торопиться, так как лифт очень часто ломается. ну если ему пожаловаться прихотят, как сегодня в течении 30 минут.
Kydryashkinaa 13-01-2015 17:53
А еще сегодня выяснилась очень противоречивая информация. Константин Николаевич Мягков утверждает, что оба дома сданы УК, а УК говорит, что приняли только кровлю и лифты. Кому же верить? По лифтам тоже самое обещали не пользоваться пассажирским лифтом, а никто из строителей не в курсе. Соседи, если увидите строителей в лифте, то спросите от какой компании работает и сообщите здесь или в Мягкову. С чего это мы должны платить за пользоыание лифтом, хотя мы им не можем пользоваться.
katze 13-01-2015 18:11
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Например, не выделены работники.
консъерж на данном этапе зачем тогда?
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
вся пыль и грязь будут появляться заново очень быстро.
я так думаю что это не скоро закончится-совсем подъезды убирать не надо по вашему?
вообщем хочется сказать многое по поводу застройщика..но это все будет нецензурно
Пятёрочка 13-01-2015 18:15
цитата:
Изначально написано katze:
я так думаю что это не скоро закончится-совсем подъезды убирать не надо по вашему?вообщем хочется сказать многое по поводу застройщика..но это все будет нецензурно
Вот я и написала хотя бы большой мусор пусть уберут, никто не говорит до стерильной чистоты отмывать сейчас подъезд, но уборка нужна.
В настоящее время идет перекладывание обязанности по уборки мусора, УК говорит что они еще не приняли, УДС говорит что они им сдали.
Анна Андреевна 13-01-2015 19:44
цитата:
Изначально написано katze:
консъерж на данном этапе зачем тогда?
я так думаю что это не скоро закончится-совсем подъезды убирать не надо по вашему?
вообщем хочется сказать многое по поводу застройщика..но это все будет нецензурно
А вы зайдите к консьержу и спросите для чего она там сейчас сидит, может миссия у нее какая особая есть)))А по поводу уборки подъездов: пыль пока все равно придется терпеть, главное за собой убирайте вот и всё, думаю, можно немного подождать. Смысла в возмущениях
на форуме не вижу, чище не станет от этого точно, только обстановка нагнетается... может, конечно, у меня нет таких проблем с купленной квартирой как у многих здесь, поэтому как-то спокойней отношусь к недочетам как УДС, так и УК, сразу знала, что жилье эконом класса и что проблемы с качеством будут.
Kydryashkinaa 13-01-2015 21:15
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
А вы зайдите к консьержу и спросите для чего она там сейчас сидит, может миссия у нее какая особая есть)))А по поводу уборки подъездов: пыль пока все равно придется терпеть, главное за собой убирайте вот и всё, думаю, можно немного подождать. Смысла в возмущениях
на форуме не вижу, чище не станет от этого точно, только обстановка нагнетается... может, конечно, у меня нет таких проблем с купленной квартирой как у многих здесь, поэтому как-то спокойней отношусь к недочетам как УДС, так и УК, сразу знала, что жилье эконом класса и что проблемы с качеством будут.
Во первых, писать здесь стоит, так как сотрудники УДС и УК"Парус" чттают нас регулярно и стараются исправить. Лестницу перед подъездом почистили, мусор вывезен. Во вторых, покупая жилье, я не рассчитывала на плесень, поздний переезд, выпрашивание сдачи квартиры.
Анна Андреевна 13-01-2015 22:51
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:Во первых, писать здесь стоит, так как сотрудники УДС и УК"Парус" чттают нас регулярно и стараются исправить. Лестницу перед подъездом почистили, мусор вывезен. Во вторых, покупая жилье, я не рассчитывала на плесень, поздний переезд, выпрашивание сдачи квартиры.
Так а чего все тогда тут ноют, что все плохо, лифты не работают, грязно, скользко, воняет, свалка - если УК старается это исправлять, после замечаний здесь? Высказали то, то и то не делается, просим починить, вывезти, почистить, убрать. Всё.
sinema~ 13-01-2015 23:10
цитата:конечно никто и не собирался складывать мусор возле квартир,шутили так скажем,суть в том была что вот вам и первый пример,что многие не пойдут до мульд,а будут складывать мусор там где их приспичит))))А про консьержка,вчера какие то не адекват подростки толи пьяные толи наркоманы,ломились в квартиру к нам,потом муж видел на днях подростков пьяных на лестнице,и вы все еще готовы защищать консьержа?На кой она нам...если пускает в дом ВСЕХ!
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я вообще в шоке от вас соседи. Вконтакте в группе пишут:" На голову им положить","Давайте тогда будем мусор носить тем кто за заваривание, а они уже будут выносить на улицу сами!" Вы взрослые люди или нет? Может еще и в подъезде отлавливать будем тех кто за заваривание проголосует, или на балкон им скидывать? А давайте пойдем к начальнику УК " ПАРУС " и ему под дверь положим мусор, он же виноват, что до сих пор мусоропровод не работает и мусор не вывозится, да еще и консьержка плохо сканворды разгадывает. Будет голосование и там решим, может я конечно ошибаюсь
, но из подвала очень не продуман вывоз мусора.
Автоконтракт 14-01-2015 12:47
Я один еще квартиру не принял?
spyrs 14-01-2015 01:08
+1
Anetrek 14-01-2015 08:02
Не собираюсь принимать пока косяки "жизненно важные" не исправят
Пятёрочка 14-01-2015 08:41
цена за квадрат совсем не эконом класса
цитата:
Originally posted by Анна Андреевна:
поэтому как-то спокойней отношусь к недочетам как УДС, так и УК, сразу знала, что жилье эконом класса и что проблемы с качеством будут.
davilkin 14-01-2015 09:05
цитата:
многие не пойдут до мульд,а будут складывать мусор там где их приспичит))))
Пусть живут в говне. На своем этаже не допущу такого. Всегда есть варианты наказать соседа
цитата:
видел на днях подростков пьяных на лестнице
Молодежи надо где-то зависать, новое место они нашли, т.к. контроля нет, да и обходы никто не делает
Gayver1987 14-01-2015 09:08
quote:
Я один еще квартиру не принял?
мы тоже не приняли
Анна Андреевна 14-01-2015 09:31
цитата:
Изначально написано sinema~:
А про консьержка,вчера какие то не адекват подростки толи пьяные толи наркоманы,ломились в квартиру к нам,потом муж видел на днях подростков пьяных на лестнице,и вы все еще готовы защищать консьержа?На кой она нам...если пускает в дом ВСЕХ!
Вот тут я согласна, это реальный косяк... А как она комментирует данную ситуацию? И вообще ,чем руководствуется, когда открывает дверь всем?
Пятёрочка 14-01-2015 11:03
а в 1 секции когда появиться консьерж????????
Kydryashkinaa 14-01-2015 11:48
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:Так а чего все тогда тут ноют, что все плохо, лифты не работают, грязно, скользко, воняет, свалка - если УК старается это исправлять, после замечаний здесь? Высказали то, то и то не делается, просим починить, вывезти, почистить, убрать. Всё.
Хотим и ноем и кричать можем и требовать.Не вам нас учить.
polka89 14-01-2015 11:58
просили глянцевый потолок, натянули матовый, блин и здесь криворукие работают(((((
dao-orange 14-01-2015 12:28
Дык, такие тут в основном и работают))
Пятёрочка 14-01-2015 13:08
ДА нет есть нормальные адекватные, но почему то их очень МАЛО....
DemoNighT 14-01-2015 15:36
цитата:
просили глянцевый потолок, натянули матовый, блин и здесь криворукие работают(((((
Есть подозрение что он просто дешевле, вот так и сделали
mitek khlopov 14-01-2015 16:14
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Я один еще квартиру не принял?
Нет, мы тоже не приняли еще.
ООО УралДомСтрой 14-01-2015 17:31
Уважаемые жители ЖК "Заречный квартал". Компания "УралДомСтрой" всегда реагирует на все ваши замечания,претензии и старается в максимально быстрые сроки их устранить. Мы признаем свои ошибки.К сожалению, нас тоже подводят подрядчики.Мы не снимаем своей ответственности в данной ситуации. Пожалуйста,пишите претензии на имя директора,регистрируйте документы в офисе компании. Если вы этого не делаете-мы не знаем о вашей проблеме и соответственно не можем ее решить.Еще раз приносим свои извинения. Давайте вместе решать все возникающие проблемы. Уважаемые форумчане dao-orange и Севан-напишите, пож-та номера ваших квартир, секцию и этаж. Будем решать ваши вопросы
Автоконтракт 14-01-2015 18:34
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
ООО УралДомСтрой
1-я секция 12этаж 9 квартира. За все время от вас не было не одного звонка о приемке квартиры!Звонил в офис просил доложить о этапах строительства в ответ тишина.
Gayver1987 14-01-2015 18:40
quote:
Уважаемые жители ЖК "Заречный квартал". Компания "УралДомСтрой" всегда реагирует на все ваши замечания,претензии и старается в максимально быстрые сроки их устранить. Мы признаем свои ошибки.К сожалению, нас тоже подводят подрядчики.Мы не снимаем своей ответственности в данной ситуации. Пожалуйста,пишите претензии на имя директора,регистрируйте документы в офисе компании. Если вы этого не делаете-мы не знаем о вашей проблеме и соответственно не можем ее решить.Еще раз приносим свои извинения. Давайте вместе решать все возникающие проблемы. Уважаемые форумчане dao-orange и Севан-напишите, пож-та номера ваших квартир, секцию и этаж. Будем решать ваши вопросы
написали 2 претензии. не на одну не ответили
Kydryashkinaa 14-01-2015 20:03
Ураа. Нам доклеили обои. Мне выделили хорошего мастера, даже точнее сказать, самого лучшего. Очень качественно сделал все, разглаживал каждый пузырек на обоях. Плинтуса договорились попозже сделать, пусть все просохнет. Кстати обои бумажные, надеюсь это поможет.
ОльгаВ Ж 14-01-2015 20:40
цитата:
Изначально написано Gayver1987:
написали 2 претензии. не на одну не ответили
Согласна. ни ответа ни привета. ни реакции.
polka89 14-01-2015 21:40
насчет потолков компания СИОН пояснила, что изначально договор с УДС был заключен на матовое полотно, а в связи с повышением цен глянцевый потолок идет им сейчас в убыток, в общем кому успели, тому успели, остальным матовое.....или за свой счет можно натянуть, у нас на студию посчитали 1800 руб за глянцевый...
ku3mi4 14-01-2015 22:22
Просьба отписаться в ПМ владельцу квартиры 81 из второй секции
dao-orange 15-01-2015 05:05
Интересно узнать, если обои в квартире наклеены криворуким клейщиком, швы между обоинами в миллиметр и запачканы темными пятнами от пальцев, а в коридоре обои тупо рвали когда ставили двери и так разорванные и оставили, является ли это основанием для не принятия квартиры?
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 07:38
Уважаемый Gayver1987, номер секции,этаж и квартиры скажите, пожалуйста
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 07:41
ОльгаВ Ж, номер квартиры , пож-та, скажите
ОльгаВ Ж 15-01-2015 08:22
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
ОльгаВ Ж, номер квартиры , пож-та, скажите
пожалуйста. номер 4, Была на первом осмотре 24 ноября. Дальше писала на ваш адрес и электронное письмо и Претензию от 02.12.Просила проинформировать в письменном виде о сроках передачи квартиры. И только 12 января сообщили по телефону о готовности и пригласили на приемку.
Подойду на приемку в субботу 17.01. в 11.00.
yu1105 15-01-2015 08:25
У нас до сих пор не сделали пожарные датчики и потолок не натянули в туалете. Секция 1, эт.14, кв.122
Gayver1987 15-01-2015 09:11
quote:
Уважаемый Gayver1987, номер секции,этаж и квартиры скажите, пожалуйста
2 секция 10 этаж 8 квартира
Braganza 15-01-2015 10:49
Кто затянул инет уже? Потолки натянуты, отделка сделана. Неужели просто отсверлят дыру и пройдут кабелем?))
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 11:25
Уважаемая Kydryashkinaa... Все замечания устранены к 14.01.2015г.
Цитирую ваше последнее сообщение: написано 14-1-2015 20:03
"Ураа. Нам доклеили обои. Мне выделили хорошего мастера, даже точнее сказать, самого лучшего. Очень качественно сделал все, разглаживал каждый пузырек на обоях. Плинтуса договорились попозже сделать, пусть все просохнет. Кстати обои бумажные, надеюсь это поможет."
Татьяна, спасибо Вам за терпение и понимание. Если вдруг, возникнут вопросы, вы всегда можете обратиться к вашему специалисту в отдел продаж по тел. 723-723 или личной прийти в офис.
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 11:35
Уважаемый, CeBaH! Так и не получила от вас информацию по N вашей квартиры. По данному вопросу никаких обращений с вашего этажа не поступало ни в письменном, ни в устном виде. Для того, чтобы оперативно решать и устранять замечания, просьба сразу уточнять вашу секцию, этаж и N квартиры. Жду от вас информацию для оперативного решения вашего вопроса
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 11:58
Уважаемая, Пятёрочка!
Цитирую Ваше сообщение:"Мы тоже не сразу увидели и почувствовали что у нас под окном просто случайно забыли утеплить, а теперь, ветер подокном такой, что в сапогах холодно было пол мыть.Со скандалом мы все таки дождались сотрудников УДС теперь решаем, что делать как быть, батарея им мешает теперь нас утеплять. Заезд снова перенесли, одно что квартиру приняли 13.12.2014г. сегодня ровно месяц как заехать не можем."
Татьяна, Вы обратились уже после праздников к нашему прорабу. Наш сотрудник принял меры. Ваше замечание будет устранено к 19.01.2015г. Просьба, все ваши замечания фиксировать письменно. Мы стараемся оперативно реагировать на все ваши замечания. Спасибо за понимание
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 12:00
Уважаемая, ОльгаВ Ж!
Ваша квартира готова к передаче. Пожалуйста, созвонитесь с вашим специалистом отдела продаж и назначьте дату и время приемки квартиры. Можете позвонить по телефону 723-723 или лично подойти в офис
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 12:07
Уважаемый,yu1105!
По вашему вопросу:"У нас до сих пор не сделали пожарные датчики и потолок не натянули в туалете.".-замечания устранены. Сейчас идет проверка и приемка работ. Мы с вами свяжемся для принятия работ. Спасибо
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 12:18
Уважаемый, Gayver1987!
Замечания по качеству работ-устранены. Замечания по 2 претензии рассматриваются. С вами свяжется специалист отдела продаж по вашему вопросу
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 12:28
Уважаемый, Автоконтракт!
По вашему вопросу:" За все время от вас не было не одного звонка о приемке квартиры!Звонил в офис просил доложить о этапах строительства в ответ тишина."
На данный момент мы работаем по устранению ваших замечаний. Требуется установить межкомнатные двери, которые поставлены были вчера взамен испорченных. Срок снятия замечаний 23.01.2015г.
Пятёрочка 15-01-2015 12:29
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Татьяна, Вы обратились уже после праздников к нашему прорабу. Наш сотрудник принял меры. Ваше замечание будет устранено к 19.01.2015г. Просьба, все ваши замечания фиксировать письменно. Мы стараемся оперативно реагировать на все ваши замечания. Спасибо за понимание
Заявка была сделана еще до праздников недельки так за 2, но почему то ее не смогли найти. поэтому через скандал была сделана 2 заявка.
JulyLider 15-01-2015 12:32
у нас в -30 вот что на окнах было
JulyLider 15-01-2015 12:35
после праздников оставила заявку Пермякову он сказал что с оконщиками не может созвониться второй день как выйти должны были
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 12:45
JulyLider,добрый день! возьмем на контроль ваш вопрос. Номер секции, этаж и квартиру, пожалуйста, скажите
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 12:47
Уважаемая, Пятёрочка! Приносим свои извинения, взяли на контроль Ваш вопрос
Автоконтракт 15-01-2015 12:48
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Требуется установить межкомнатные двери, которые поставлены были вчера взамен испорченных. Срок снятия замечаний 23.01.2015г.
Испорченых? небыло там таких! двери просо стояли не правильно! У меня Другая информация по моей квартире от Мастера который делал эту квартиру- их организация снялась с работ по причине, что УДС не оплачивает Работы!!!
ООО УралДомСтрой 15-01-2015 12:55
Автоконтракт, у вас неверная информация. Мы просто сменили подрядчиков, возможно, поэтому, они вам дают неверную информацию. Еще раз уточняю, что срок устранения ваших замечаний 23.01.2015г. Давай будет работать четко по замечаниям, не отвлекаясь на подрядчиков, слухи и т.д.
aranluG 15-01-2015 13:13
Мы тоже все еще не приняли квартиру.
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Когда будет готова кв.9 13 этаж 1 секция?
Kydryashkinaa 15-01-2015 14:16
Как же я рада, что наладилась обратная связь. Приятно почитать.
JulyLider 15-01-2015 14:21
2 секция 7 кв
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
JulyLider,добрый день! возьмем на контроль ваш вопрос. Номер секции, этаж и квартиру, пожалуйста, скажите
Anetrek 15-01-2015 15:01
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
[B][/B]
УралДомСтрой, до сих пор не исправлены некоторые косяки, которые мы выписали при осмотре квартиры, в т.ч окно. 1 секция, 3-й этаж, кв. 6
Автоконтракт 15-01-2015 15:22
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Давай будет работать четко по замечаниям, не отвлекаясь на подрядчиков, слухи и т.д.
Давайте будем! да только по "счастливой" случайности мастер бригаты которая делала мне квартиру мой ДРУГ. Могу назвать его ФИО. Так что не на подрядчиков нужно валить вину а оплачивать работу!!!!
Пятёрочка 15-01-2015 15:48
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемая, Пятёрочка! Приносим свои извинения, взяли на контроль Ваш вопрос
очень надеюсь на результат.
И еще что теперь снимая батарею, мне не испортят сделанный уже ремонт под финиш
Пятёрочка 15-01-2015 15:50
УДС, спасибо за обратную связь, надеюсь это будет и дальше работать
temik87 15-01-2015 22:14
Для тех, кто еще не принял квартиру, и если таковое имеется (при приемке сам не обратил на это внимание). Труба отвода, которая соединяет отвод поддона и отвод унитаза к общему стояку находится ниже трубы отвода, которая соединяет отвод унитаза к общему стояку. Поэтому при вытаскивании отвода поддона, все, что когда-то было в унитазе - оказалось у поддона. Суть такова, что будут постоянные засоры. Себе, я все сделал как нужно - под углом к общему стояку, когда подводил трубы к стиралке. Так, чтобы не переделывать самому - заставляйте их переделывать при приемке. Еще кстати при подключении духового шкафа выяснилось, что монтажники плинтусов повредили кабель, а я уж установил кухню, дак они бедные в три погибели кувыркались, вытаскивая провод, но все сделали, даже претензию не написал, по звонку и в тот же день.
IvanovMihail 15-01-2015 23:45
проблема следующая, по окнам проблему решить не могут уже с декабря месяца, замена уголков и запенивание откосов. мастера удс говорят, что не приезжает подрядчик. УДС, решить вопрос этот можете??? почему не могут люди получить результат??
таких очень много, мне каждый день обещают, что придут, но .....
у меня кв.160 2 секция
ООО УралДомСтрой 16-01-2015 08:10
IvanovMihail, доброе утро. Взяли ваш вопрос под контроль
Anetrek 16-01-2015 11:28
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
IvanovMihail, доброе утро. Взяли ваш вопрос под контроль
У меня та же самая проблема. 1 секция, 3 этаж, кв.6.
ООО УралДомСтрой 16-01-2015 12:31
Уважаемый,
Anetrek! Взяли и ваш вопрос под контроль
davilkin 16-01-2015 15:20
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемый,
Anetrek! Взяли и ваш вопрос под контроль
Возьмите и мой! Сделайте уборку и помойте полы во 2-ой секции. Такой грязи как при строительстве точно не будет.
ООО УралДомСтрой 16-01-2015 15:32
Уважаемый, davilkin! По данному вопросу, пожалуйста, обращайтесь в вашу УК. Спасибо
CeBaH 16-01-2015 15:54
цитата:
Уважаемый, CeBaH! Так и не получила от вас информацию по N вашей квартиры. По данному вопросу никаких обращений с вашего этажа не поступало ни в письменном, ни в устном виде. Для того, чтобы оперативно решать и устранять замечания, просьба сразу уточнять вашу секцию, этаж и N квартиры. Жду от вас информацию для оперативного решения вашего вопроса
2 секция 17 этаж 5 кв. В ближайшее время проведу измерения тепловизором
Автоконтракт 16-01-2015 16:25
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
По данному вопросу, пожалуйста, обращайтесь в вашу УК.
На сколько мне известно она ВАША)))) а не наша!)
mitek khlopov 16-01-2015 19:04
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
проблема следующая, по окнам проблему решить не могут уже с декабря месяца, замена уголков и запенивание откосов. мастера удс говорят, что не приезжает подрядчик. УДС, решить вопрос этот можете??? почему не могут люди получить результат??
таких очень много, мне каждый день обещают, что придут, но .....
у меня кв.160 2 секция
если дефект был зафиксирован в акте приемки-передачи, то можете устранить недостаток своими силами и предъявить счет УДС на возмещение вам затрат, так как судя по вашим словам в РАЗУМНЫЕ сроки они не уложились.
mitek khlopov 16-01-2015 19:08
Кстати вопрос к УДС: что показала теплосъемка которую проводили в декабре в первой секции? Где можно посмотреть результаты? Что-то уж больно много жильцов жалуются на низкую температуру.
mitek khlopov 17-01-2015 01:19
Не поленился и нашел в интернете строительные правила СП 31-108-2002 Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений.
Вот некторые выдержки из документа:
1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
П1.1 Настоящие правила следует применять при проектировании и сооружении мусоропроводов для сбора и удаления ТБО во вновь строящихся, капитально ремонтируемых и реконструируемых жилых и общественных зданиях и сооружениях.
П5.1.8 Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход с открывающейся наружу дверью, изолированной от входа в здание глухой стеной (экраном) размером не менее ширины двери.
П5.1.15 Пол камеры должен быть водонепроницаемым, облицованным керамической плиткой, с уклоном 0,01 к канализационному трапу. Отметка пола мусоросборной камеры должна ПРЕВЫШАТЬ уровень площадки перед входом в мусоросборную камеру (тротуар, дорога) на 60 - 80 мм. Для транспортирования контейнеров должен быть устроен пандус с уклоном не более 8 %. При невозможности организации непосредственного подъезда мусоровозного транспорта к камере должны быть предусмотрены удобные пути с указанными уклонами для перемещения контейнеров к месту перегрузки отходов в мусоровозный транспорт. При этом переход от основной планировки тротуара к месту перегрузки должен быть плавным и иметь уклон также не более 8 %.
П5.1.19 Стены мусоросборной камеры должны быть облицованы керамической плиткой на всю высоту или не менее 2,2 м, а потолок должен иметь водоэмульсионное покрытие.
Источник: http://www.znaytovar.ru/gost/2/SP_311082002_Musoropro ..
Мне одному кажется, что мусоропровод у нас сделан в нарушение строительных правил? Надо задать вопрос УК, как они приняли дом? Что по этому поводу думает УДС?
sinema~ 17-01-2015 10:16
Управляющая компания у нас интересная)Некоторые вопросы предлагают решать жильцам,а конкретно по почтовым ящикам,думайте,решайте,предлагайте их слова.Взялись обслуживать дом,обслуживайте,думайте,решайте,я хочу жить в благоустроенном,цивилизованном доме с почтовыми ящиками и мусоропроводом,дом как с ноября на управляйке,и что мы видим?Грязные подъезды,сверхполные баки мусора,не правильно установленная дверь(пластиковая),не готовый подвал для мусоропровода(как его приняли вообще),только что доделанная колясочная,парковка авто на газоне,бесполезная работа консьержа
Автоконтракт 17-01-2015 10:53
цитата:
Originally posted by sinema~:
Управляющая компания у нас интересная)Некоторые вопросы предлагают решать жильцам,а конкретно по почтовым ящикам,думайте,решайте,предлагайте их слова.Взялись обслуживать дом,обслуживайте,думайте,решайте,я хочу жить в благоустроенном,цивилизованном доме с почтовыми ящиками и мусоропроводом,дом как с ноября на управляйке,и что мы видим?Грязные подъезды,сверхполные баки мусора,не правильно установленная дверь(пластиковая),не готовый подвал для мусоропровода(как его приняли вообще),только что доделанная колясочная,парковка авто на газоне,бесполезная работа консьержа
вот оо чем и речь - пора создавать ТСЖ
sinema~ 17-01-2015 12:14
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
вот оо чем и речь - пора создавать ТСЖ
О ТСЖ очень рано говорить,никто никого не знает,доверь кому то денежки,а его потом и след простыл...У синего дома ТСЖ,можно у них спросить когда они пришли к этому решению)
Автоконтракт 17-01-2015 12:59
цитата:
Originally posted by sinema~:
доверь кому то денежки,а его потом и след простыл.
Согласен что пока рано а вот на счет того что кто то куда то изчезнет я не беспокоюсь! Создадим такие условия работы что зависеть будет все не от председателя а от Совета воообщем вариантов много.
dwadwa 17-01-2015 13:29
29 декабря ходили на приемку квартиры 8, этаж 13, секция 1 - не было потолков, мастер обещал перезвонить и сообщить о готовности. До сих пор тишина. Может готово уже все, а нам не говорят?
Kydryashkinaa 17-01-2015 13:42
цитата:
Изначально написано sinema~:
Управляющая компания у нас интересная)Некоторые вопросы предлагают решать жильцам,а конкретно по почтовым ящикам,думайте,решайте,предлагайте их слова.Взялись обслуживать дом,обслуживайте,думайте,решайте,я хочу жить в благоустроенном,цивилизованном доме с почтовыми ящиками и мусоропроводом,дом как с ноября на управляйке,и что мы видим?Грязные подъезды,сверхполные баки мусора,не правильно установленная дверь(пластиковая),не готовый подвал для мусоропровода(как его приняли вообще),только что доделанная колясочная,парковка авто на газоне,бесполезная работа консьержа
Заступлюсь за УК. Дверь пластиковая была установлена УДС и сегодня это обсуждалось, представители УК тоже не согласны с ее открыванием и попросили устранить. Наши с вами только 2 пластиковых бака, остальные принадлежат УДС. Мусор вывозится через день, если будет нужно, то каждый день. Подвал сдан только у 2-ой секции, там все готово к эксплуатации, только до сих пор остается открытым вопрос по подъему мусора по лестницам.
mitek khlopov 17-01-2015 23:15
Я тоже считаю, что с организацией ТСЖ не надо спешить. Доверим управление домом УК, а там посмотрим как работать будут. Во всяком случае, если в конечном итоге прийдем к решению организовывать ТСЖ, то будет с чем сравнить. Пока же в процессе общения с представителями нашей УК, они производят впечатление вполне адекватных людей.
mitek khlopov 18-01-2015 10:13
Уважаемые соседи, у кого торчат вентеляторы из стены, кто как решает этот вопрос? Мягков Константин Николаевич утверждает, что такое уродливое решение предусмотрено проектом, для 16-17-го этажей. Кто-нибудь изучал проектную документацию, там действительно так было спроектировано изначально? Есть ли квартиры на 17-м, 16-м этажах у кого вентеляторы установлены вровень со стеной?
Andrushko 18-01-2015 10:56
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Уважаемые соседи, у кого торчат вентеляторы из стены, кто как решает этот вопрос? Мягков Константин Николаевич утверждает, что такое уродливое решение предусмотрено проектом, для 16-17-го этажей. Кто-нибудь изучал проектную документацию, там действительно так было спроектировано изначально? Есть ли квартиры на 17-м, 16-м этажах у кого вентеляторы установлены вровень со стеной?
У нас так же. В проекте такого не было. Все проще: в стене квадратное вентиляционное отверстие, а вентиляторы они закупили диаметром, который не влазит в эти отверстия. Поэтому вентиляционщики сделали такой "адаптер". Меня отправили к Ильдару в шоурум, я ему показал фото и попросил в ванной переделать. Он обещал сделать, но никак это для себя не зафиксировал. А на кухне в любом случае будет вытяжка и этот аппендикс пригодится для стыковки.
Уралдомстрой, просьба взять на контроль. 1 секция, 17 этаж, 1 кв.
Musipusi 18-01-2015 13:12
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Уважаемые соседи, у кого торчат вентеляторы из стены, кто как решает этот вопрос? Мягков Константин Николаевич утверждает, что такое уродливое решение предусмотрено проектом, для 16-17-го этажей. Кто-нибудь изучал проектную документацию, там действительно так было спроектировано изначально? Есть ли квартиры на 17-м, 16-м этажах у кого вентеляторы установлены вровень со стеной?
ппц,,,уродство какое то!!!!
S@ndr 18-01-2015 13:46
предлагаю узнать, кто принимал дом в эксплуаиацию, (конкретеое лицо) и написать письмо в вышестоящие органы! по всем косякам (двери, вентиляция, мусоропровод и т.д.)
slon737 18-01-2015 14:43
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:Уважаемые соседи, у кого торчат вентеляторы из стены, кто как решает этот вопрос? Мягков Константин Николаевич утверждает, что такое уродливое решение предусмотрено проектом, для 16-17-го этажей. Кто-нибудь изучал проектную документацию, там действительно так было спроектировано изначально? Есть ли квартиры на 17-м, 16-м этажах у кого вентеляторы установлены вровень со стеной?[/B]
У нас все сделано нормально - вровень со стеной. 16 этаж 2 секция.
slon737 18-01-2015 14:46
Вопрос к соседям 2 секции кв. N2. На кухне на 16 этаже батареи вообще холодные. У всех так?
NKA 18-01-2015 15:28
У нас такие же вентиляторы. 1секция, 16 эт, кв 9. Писала, говорила. Исправлять похоже не хотят. Соседям из 10кв. мастера сами исправляли, но им за эту работу не платят поэтому мне не стали переделывать.
mitek khlopov 18-01-2015 16:34
цитата:
Изначально написано slon737:
У нас все сделано нормально - вровень со стеной. 16 этаж 2 секция.
Акакаф квартира у вас? Студия?
temik87 18-01-2015 21:30
У нас студия 16 этаж 2секция. Такого уродства нету. Вытяжка сделана заподлицо со стеной.
mitek khlopov 18-01-2015 22:04
цитата:
Изначально написано temik87:У нас студия 16 этаж 2секция. Такого уродства нету. Вытяжка сделана заподлицо со стеной.
У вас натяжные потолки?
ОльгаВ Ж 18-01-2015 22:47
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:Уважаемые соседи, у кого торчат вентеляторы из стены, кто как решает этот вопрос? Мягков Константин Николаевич утверждает, что такое уродливое решение предусмотрено проектом, для 16-17-го этажей. Кто-нибудь изучал проектную документацию, там действительно так было спроектировано изначально? Есть ли квартиры на 17-м, 16-м этажах у кого вентеляторы установлены вровень со стеной?
у нас вровень 16 этаж
Kydryashkinaa 19-01-2015 01:23
В туалете и ванной вровень со стеной, а на кухне вообще не установили. У Саши то инструментов не было, то провод короткий. 1 16 2.
Anetrek 19-01-2015 07:59
Нам много чего твердили при приемке, что по проекту все. Сейчас все косяки повторно выписали и будем сверять по СНИПу и через суд, если УДС не решится на какие-то шаги. Раз они не хотели по-хорошему, то будем по плохому. Будем докапываться до всего, даже до пола, где мы не обращали внимания на плавающий уровень.
Anetrek 19-01-2015 08:00
В 20-й раз приходил на осмотр квартиры в субботу не работала вентиляция. Посмотрите кто там будет в ближайшее время, появилась или нет?
Аннабелла 19-01-2015 15:06
2c 17этаж вентилятор нормально стоит, заподлицо со стеной везде.
Пятёрочка 19-01-2015 15:07
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемая, Пятёрочка!
Цитирую Ваше сообщение:"Мы тоже не сразу увидели и почувствовали что у нас под окном просто случайно забыли утеплить, а теперь, ветер подокном такой, что в сапогах холодно было пол мыть.Со скандалом мы все таки дождались сотрудников УДС теперь решаем, что делать как быть, батарея им мешает теперь нас утеплять. Заезд снова перенесли, одно что квартиру приняли 13.12.2014г. сегодня ровно месяц как заехать не можем."Татьяна, Вы обратились уже после праздников к нашему прорабу. Наш сотрудник принял меры. Ваше замечание будет устранено к 19.01.2015г. Просьба, все ваши замечания фиксировать письменно. Мы стараемся оперативно реагировать на все ваши замечания. Спасибо за понимание
НУ ВОТ 19.01.2015г. 4 час
НИКТО НЕ ПРИШЕЛ И НЕ ПОЗВОНИЛ!!!!!!!!!!!!
декор люкс 19-01-2015 21:11
Здравствуйте жители Заречного квартала. Мы,строители,которые делали чистовую отделку нескольких этажей 1 отсека. Нас сегодня одна новожительница назвала неадекватными и что у нас только один в фирме разумный человек-директор наш. Начну с того,что нас позвали туда работать в конце октября. 3 недели мы так и работали,приносили из дома обогреватели,электрику постоянно тоже выбивало тк ее в принципе на этаже не было. Через две недели работы на нас начали давить:когда начнете клеить обои? Мы им говорим, что нельзя по технологии - холодно истены все сырые.А они нам говорят-сушите любыми способами ,но квартиры нужно сдать в срок, иначе денег вам не видать,как своих ушей.МЫ сделали свою работу в срок, деньги нам не доплатили.Потом появилась плесень-начали снимать обои, где плесень-обрабатывать(и все это за свой счет) и снова переклеивать. ОНА вновь появляется тк стены мокрые. Решило начальство спрсить у нас совета-че делать? Мы им все снимать и сушить. Ответ не устроил-надо сдать.Теперь третий раз переклеиваем, уже бумажные.Конечно же без энтузиазма.Бесплатно!в надежде получить хотя бы те гроши, которые нам не доплатили.видать мы реально НЕАДЕКВАТНЫЕ раз еще ходим на что-то надеемся.А это наш хлеб
dao-orange 19-01-2015 21:37
Беспредельщики
Kydryashkinaa 19-01-2015 22:05
цитата:
Изначально написано декор люкс:
Здравствуйте жители Заречного квартала. Мы,строители,которые делали чистовую отделку нескольких этажей 1 отсека. Нас сегодня одна новожительница назвала неадекватными и что у нас только один в фирме разумный человек-директор наш. Начну с того,что нас позвали туда работать в конце октября. 3 недели мы так и работали,приносили из дома обогреватели,электрику постоянно тоже выбивало тк ее в принципе на этаже не было. Через две недели работы на нас начали давить:когда начнете клеить обои? Мы им говорим, что нельзя по технологии - холодно истены все сырые.А они нам говорят-сушите любыми способами ,но квартиры нужно сдать в срок, иначе денег вам не видать,как своих ушей.МЫ сделали свою работу в срок, деньги нам не доплатили.Потом появилась плесень-начали снимать обои, где плесень-обрабатывать(и все это за свой счет) и снова переклеивать. ОНА вновь появляется тк стены мокрые. Решило начальство спрсить у нас совета-че делать? Мы им все снимать и сушить. Ответ не устроил-надо сдать.Теперь третий раз переклеиваем, уже бумажные.Конечно же без энтузиазма.Бесплатно!в надежде получить хотя бы те гроши, которые нам не доплатили.видать мы реально НЕАДЕКВАТНЫЕ раз еще ходим на что-то надеемся.А это наш хлеб
Во первых, я сказала не так, как вы пишите, а во вторых это было сказано не про вас и вашу напарницу, а вашему молодому начальнику, который может только обещать. Вы меня извините, что некорректно выразилась. Не принимайте на свой счет.
Kydryashkinaa 19-01-2015 22:12
А вот теперь просьба УДС ответить на этот пост. И снова в ситуации с плесенью виноват подрядчик? Все эти слова я слышала от нескольких работников и не один раз, но все просили не писать на форуме. Работникам не платят и они сбегают на другие объекты и передача квартир снова откладывается. А потом наш любимый застройщик винит подрядчиков. И кстати, 1 секция 17 этаж, ПОЗДРАВЛЯЮ с плесенью. В пятой квартире уже удаляют, а в первой обои поклеили прямо на сырые стены, которые месяц не смогли просушить.
Andrushko 19-01-2015 22:36
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
И кстати, 1 секция 17 этаж, ПОЗДРАВЛЯЮ с плесенью. В пятой квартире уже удаляют, а в первой обои поклеили прямо на сырые стены, которые месяц не смогли просушить.
Татьяна, спасибо за поздравления
А что было поклеено в пятой квартире? Бумажные или флизелиновые?У нас (в первой) был мокрый шов у потолка из-за плохого утепления, остальное было сухо. Обои были поклеены на три стены две недели назад. Вы не обратили внимания, четвертую стену тоже поклеили?
Автоконтракт 19-01-2015 22:59
цитата:
Originally posted by декор люкс:
Здравствуйте жители Заречного квартала. Мы,строители,которые делали чистовую отделку нескольких этажей 1 отсека. Нас сегодня одна новожительница назвала неадекватными и что у нас только один в фирме разумный человек-директор наш. Начну с того,что нас позвали туда работать в конце октября. 3 недели мы так и работали,приносили из дома обогреватели,электрику постоянно тоже выбивало тк ее в принципе на этаже не было. Через две недели работы на нас начали давить:когда начнете клеить обои? Мы им говорим, что нельзя по технологии - холодно истены все сырые.А они нам говорят-сушите любыми способами ,но квартиры нужно сдать в срок, иначе денег вам не видать,как своих ушей.МЫ сделали свою работу в срок, деньги нам не доплатили.Потом появилась плесень-начали снимать обои, где плесень-обрабатывать(и все это за свой счет) и снова переклеивать. ОНА вновь появляется тк стены мокрые. Решило начальство спрсить у нас совета-че делать? Мы им все снимать и сушить. Ответ не устроил-надо сдать.Теперь третий раз переклеиваем, уже бумажные.Конечно же без энтузиазма.Бесплатно!в надежде получить хотя бы те гроши, которые нам не доплатили.видать мы реально НЕАДЕКВАТНЫЕ раз еще ходим на что-то надеемся.А это наш хлеб
Все правильно! как и писал ранее УДС гонит по сроком а плптить не торопиться!
mitek khlopov 19-01-2015 23:15
УралДомСтрой, почему не приглашаете на приемку квартиры? Подрядчики жалуются, что не могут получить зарплату пока не сдадут свою работу. Имейте совесть!
mitek khlopov 19-01-2015 23:55
цитата:
Originally posted by декор люкс:
Здравствуйте жители Заречного квартала. Мы,строители,которые делали чистовую отделку нескольких этажей 1 отсека. Нас сегодня одна новожительница назвала неадекватными и что у нас только один в фирме разумный человек-директор наш. Начну с того,что нас позвали туда работать в конце октября. 3 недели мы так и работали,приносили из дома обогреватели,электрику постоянно тоже выбивало тк ее в принципе на этаже не было. Через две недели работы на нас начали давить:когда начнете клеить обои? Мы им говорим, что нельзя по технологии - холодно истены все сырые.А они нам говорят-сушите любыми способами ,но квартиры нужно сдать в срок, иначе денег вам не видать,как своих ушей.МЫ сделали свою работу в срок, деньги нам не доплатили.Потом появилась плесень-начали снимать обои, где плесень-обрабатывать(и все это за свой счет) и снова переклеивать. ОНА вновь появляется тк стены мокрые. Решило начальство спрсить у нас совета-че делать? Мы им все снимать и сушить. Ответ не устроил-надо сдать.Теперь третий раз переклеиваем, уже бумажные.Конечно же без энтузиазма.Бесплатно!в надежде получить хотя бы те гроши, которые нам не доплатили.видать мы реально НЕАДЕКВАТНЫЕ раз еще ходим на что-то надеемся.А это наш хлеб
Искренне сочувствую, вам действительно в этой ситуации не позавидуешь. Я бы на вашем месте требовал от того, кто заставляет нарушать технологию, расписку о том, что он предупрежден о возможных последствиях и берет на себя всю ответственность вслучае их наступления.
mitek khlopov 20-01-2015 12:07
Может быть вам в суд обратиться? Или привлечь внимание прессы?
Kydryashkinaa 20-01-2015 12:17
Если надо, то я свидетелем пойду. Расскажу как вы переклеивали по несколько раз во всех квартирах.
Пятёрочка 20-01-2015 09:20
я в шоке......... Без комментария
dao-orange 20-01-2015 10:29
Начинается, УДС стал скрывать свои косяки, удаляют посты вконтакте и блокируют тех кто пишет правду. В их группе стало чистенько, все замечания вырезали. https://vk.com/uraldomstroy
Там снова праздник, нормально?? А вы молодые семьи че хотите то и делайте, плесень, дыры в стенах, не это не про нас, у нас праздник и все красиво.
mitek khlopov 20-01-2015 10:56
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Если надо, то я свидетелем пойду.
Я тоже.
евро мастер 20-01-2015 11:35
Говорят УДС каждую неделю перечисляет подрядчику, просто до работяг ничего не доходит.Они и материал весь оплачивают, а за переделку непонятно кто должен платить.Кто виноват во всем?
dao-orange 20-01-2015 11:40
УДС виноват, не могут выстроить систему контроля, абсолютно во всем бардак, начиная с секретарей в офисе, заканчивая узбеками
mitek khlopov 20-01-2015 12:07
цитата:
Originally posted by евро мастер:
Они и материал весь оплачивают, а за переделку непонятно кто должен платить.Кто виноват во всем?
В вопросе с плесенью - тот, кто заставляет нарушать технологию и тот, кто соглашается на это. В вопросе с кривыми стенами - тот, кто штукатурит недобросовестно, стараясь закончить работу быстрее. А вообще, по каждому косяку все индивидуально.
katze 20-01-2015 12:25
цитата:
Originally posted by dao-orange:
УДС виноват, не могут выстроить систему контроля,
ощущение что не столько не могут,сколько не хотят
dao-orange 20-01-2015 12:36
цитата:
Изначально написано katze:
ощущение что не столько не могут,сколько не хотят
Как правило, это одно и то же
katze 20-01-2015 12:42
Уваждаемый Застройщик,а где паспорта на приборы учета?Нам что то при приемке квартиры не выдали?Схема разводки электричества также.
Kydryashkinaa 20-01-2015 12:58
цитата:
Изначально написано Andrushko:
Татьяна, спасибо за поздравления
У нас (в первой) был мокрый шов у потолка из-за плохого утепления, остальное было сухо. Обои были поклеены на три стены две недели назад. Вы не обратили внимания, четвертую стену тоже поклеили?
Пожалуйста, про обои в вашей не знаю, а в 5 флизелиновые.
ООО УралДомСтрой 20-01-2015 13:25
Уважаемая,Пятерочка. По нашим данным, вам позвонили и сказали, что все замечания будут устранены к завтрашнему дню.
katze 20-01-2015 13:42
ООО УралДомСтрой что на мой вопрос ответите?
dao-orange 20-01-2015 14:54
Да и все таки прокомментируйте ситуацию с обоями и плесенью и подрядчиками, хватит прятаться от ответственности. Ответьте почему именно Заречный квартал вы решили делать настолько убого и безответственно? Чем мы отличаемся от Авентино и других ваших творений?
Пятёрочка 20-01-2015 15:06
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемая,Пятерочка. По нашим данным, вам позвонили и сказали, что все замечания будут устранены к завтрашнему дню.
НИКТО не позвонил.
я звонила сама сегодня в приемную Иванову.
dao-orange 20-01-2015 17:16
цитата:
вам позвонили и сказали, что все замечания будут устранены к завтрашнему дню
Уралдомстрой - "Хватит врать людям"
NKA 20-01-2015 18:43
УДС- так же остался открытым и незамеченным вопрос про вентиляцию, торчащую из стены.
Kydryashkinaa 20-01-2015 21:43
У нас сегодня дома тепло, отремонтировали кухонный стояк. Спасибо за это нашей УК.
Kydryashkinaa 20-01-2015 21:48
Ответ УДС на вопрос почему закрыли группу.
выявлены некоторые участники группы, которые работают на конкурентов и провоцируют у людей на негатив. Так же выявлены участники группы, которые не являются дольщиками ЗК, но в тоже время позволяют себе писать информацию, которая дискредитирует компанию в глазах собственников. Поэтому , было принято решение, о временном закрытии комментариев и обсуждений. К сожалению, закрытие группы отражается на собственниках и на тех, кому действительно интересна информация об объектах. Вы можете задать вопросы-всегда отвечу. по вашим замечаниям: Устраняются все замечания, которые были вами указаны письменно.
mitek khlopov 20-01-2015 23:01
Нашел статью в журнале izhlife посвященную качеству жилья, на вопросы корреспондента отвечал первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Рустам Хабибуллин, вот выдержка из неё:
- Правда ли что жилье для молодых семей строят из дешевых материалов, без соблюдения норм? Кто проверяет качество строительства?
- Все дома проверяются одинаково. Более того, сейчас домов, которые строятся только под нужды молодых семей, практически нет. Строители предоставляют от 30 до 70% квартир для молодых семей, остальные - на свободный рынок. Нет деления домов на «дешевые» для молодых, «дорогие» - для всех остальных. Приемку ведет Госстройнадзор. Если есть жалобы на качество строительства - нужно обращаться к застройщику. В случае отсутствия реакции со стороны застройщика можете обращаться в Минстрой, пишите Хабибуллину. Мы будем реагировать и помогать вам. Если дом уже сдан и вы там живете - будет работать жилищная инспекция. И еще прошу в момент приемки квартиры быть внимательнее.
источник: http://izhlife.ru/politics/350...raschatsya.html
mitek khlopov 21-01-2015 12:28
цитата:
Изначально написано NKA:
УДС- так же остался открытым и незамеченным вопрос про вентиляцию, торчащую из стены.
Их позиция по этому вопросу такова: это косяк проектировщиков, которые никак не могли предположить, что кому-то может прийти в голову потолки натянуть. Потому, естественно, из лучших побуждений сделали отверстия как можно выше к потолку, исходя из того, что вентиляция так будет лучше работать. Но тут кому-то пришла шальная мысль продавать квартиры с натяжными потолками. Так и порешили. А когда пришла пора ставить вентиляторы ВДРУГ выяснилось, что если вентиляторы смонтировать заподлицо со стеной, то их верхний край окажется выше уровня потолка. Тогда было решено, что единственно возможным решением может быть вентиляторы торчащие из стены. На кухне все равно все вытяжки будут ставить, ну а по поводу санузла и заморачиваться нечего. Главное, что они никаких СНИПов не нарушали, а то что нас такое решение не устраивает - это наши проблемы. Надо было смотреть проект при покупке квартиры. А когда я попросил эту самую документацию показать, то выяснилось, что проектная документация не содержит конструкторской документации по устройству вытяжки. А есть в ней только высотные отметки, на котором должны быть вентканалы и общие указания о том, что на 16,17 этажах вытяжка механическим побуждением. То есть, по видимому, взглянув на эти самые отметки, в наших головах и должен был родиться этот образ торчащих из стен вентиляторов.
spyrs 21-01-2015 01:10
Сегодня был замечен мусор между 3 и 4 этажом в первой секции. Сомневаюсь что мусоропровод надо заваривать т.к. живут людей мало, а мусор уже оставляют...
katze 21-01-2015 09:50
цитата:
Originally posted by spyrs:
Сомневаюсь что мусоропровод надо заваривать т.к. живут людей мало, а мусор уже оставляют...
я вообще поражаюсь на каком основании застройщик решил сейчас самовольно перекрыть доступ к мусоропроводу....я бы высказалась не цензурно...у всех разная ситуация...и надо это понимать
CeBaH 21-01-2015 10:41
цитата:
Изначально написано spyrs:
Сегодня был замечен мусор между 3 и 4 этажом в первой секции. Сомневаюсь что мусоропровод надо заваривать т.к. живут людей мало, а мусор уже оставляют
те кто это сделал, спокойно оставят мешок с мусором рядом с работающим мусоропроводом, ремнем таких надо учить))
Пятёрочка 21-01-2015 11:04
Даже если мусоропровод заварен, что как свиньи. Где живу там и СРУ............
katze 21-01-2015 11:33
цитата:
Originally posted by CeBaH:
те кто это сделал, спокойно оставят мешок с мусором рядом с работающим мусоропроводом, ремнем таких надо учить))
я верю в людей
врядли будут ставить мешок рядом с работающим мусоропроводомAnetrek 21-01-2015 12:21
У кого-нибудь сбербанк снимал денежку по ипотеке неправильно? Если да, то что делали и какие результаты?
Автоконтракт 21-01-2015 12:37
цитата:
Originally posted by Anetrek:
У кого-нибудь сбербанк снимал денежку по ипотеке неправильно? Если да, то что делали и какие результаты?
2 месяца подряд то списывают больше то не в срок! идешь на красную 202 кабинет(талон брать не надо) обьясняешь - проверяют и все!
Автоконтракт 21-01-2015 12:38
цитата:
Originally posted by katze:
я верю в людей
в людей я тоже верю а вот в свиней нет!)
dao-orange 21-01-2015 14:27
В продолжение, чуть креатива..
vital'kin 21-01-2015 14:54
цитата:
Изначально написано декор люкс:
Здравствуйте жители Заречного квартала. Мы,строители,которые делали чистовую отделку нескольких этажей 1 отсека. Нас сегодня одна новожительница назвала неадекватными и что у нас только один в фирме разумный человек-директор наш. Начну с того,что нас позвали туда работать в конце октября. 3 недели мы так и работали,приносили из дома обогреватели,электрику постоянно тоже выбивало тк ее в принципе на этаже не было. Через две недели работы на нас начали давить:когда начнете клеить обои? Мы им говорим, что нельзя по технологии - холодно истены все сырые.А они нам говорят-сушите любыми способами ,но квартиры нужно сдать в срок, иначе денег вам не видать,как своих ушей.МЫ сделали свою работу в срок, деньги нам не доплатили.Потом появилась плесень-начали снимать обои, где плесень-обрабатывать(и все это за свой счет) и снова переклеивать. ОНА вновь появляется тк стены мокрые. Решило начальство спрсить у нас совета-че делать? Мы им все снимать и сушить. Ответ не устроил-надо сдать.Теперь третий раз переклеиваем, уже бумажные.Конечно же без энтузиазма.Бесплатно!в надежде получить хотя бы те гроши, которые нам не доплатили.видать мы реально НЕАДЕКВАТНЫЕ раз еще ходим на что-то надеемся.А это наш хлеб
Вы можете узнать у вашего директора с какохо счета перегоняет деньги уралдомстрой (со своего или другими конторами и какой банк???)
декор люкс 21-01-2015 15:29
Нет
декор люкс 21-01-2015 15:31
Я просто рабочий, откуда у меня такая информация
yu1105 21-01-2015 16:17
цитата:
А вы молодые семьи че хотите то и делайте
я писала в Минстрой РФ жалобу, мне даже ответили официальным письмом. Сказали, нужно обращаться напрямую в Правительство УР с офоиц.письмом. О результатах сообщить в Минстрой
yu1105 21-01-2015 16:18
цитата:
дыры в стенах
вот! мы тоже нашли под плинтусом в углу дыру на улицу
dao-orange 21-01-2015 17:11
цитата:
Изначально написано yu1105:
я писала в Минстрой РФ жалобу, мне даже ответили официальным письмом. Сказали, нужно обращаться напрямую в Правительство УР с офоиц.письмом. О результатах сообщить в Минстрой
Друзья, соседи, коллеги по "счастью". Вот тут я предлагаю остановиться, давайте объединимся именно на этом и напишем уже это письмо. Надо встретиться, кто За? Можно в субботу встретиться!
dao-orange 21-01-2015 18:44
Забавная штука, предлагаю всем попробовать
http://minstroyrf.ru/openworld/#contacts
Аннабелла 21-01-2015 19:05
Уважаемый УДС, когда придет компенсация на карту за несвоевременную сдачу? Бумаги подписали еще до НГ, денег все еще нет.
Kydryashkinaa 21-01-2015 20:26
цитата:
Изначально написано Аннабелла:
Уважаемый УДС, когда придет компенсация на карту за несвоевременную сдачу? Бумаги подписали еще до НГ, денег все еще нет.
Названивайте в офис, мне после второго звонка перечислили.
dao-orange 21-01-2015 21:26
http://minstroyrf.ru/openworld/#contacts
все таки всем предлагаю написать у кого есть замечания, я лично уже это сделал
Kakstrunka 21-01-2015 22:30
Здравствуйте! Я будущий жилец третьей секции, 16го этажа. Зашла сюда и чуть не расплакалась. Какой же уууужаааас!!! Я очень надеюсь, что УДС учтет все свои ошибки и при строительстве третьей секции больше не будет так "косячить".
Вопрос от меня такой. Взяли квартиру-студию по МС, 28 кв.м. Подскажите мне, глупой, что там будет? К примеру электрическая плита? Что на месте душа? И реально ли там ванную поставить? На шоу-рум не была. Спасибо!
Аннабелла 21-01-2015 22:58
Плиты не будет. Ванную поставить в принципе нереально, мне кажется, или очень маленькую, по умолчанию стоит поддон. Зато так остается место под узкую стиралку.
katze 21-01-2015 23:22
ванную кто то в студиях смог поставить но это на любителя узких проходов,ну или если очень сильно повезет.....
Ruust83 21-01-2015 23:34
Ванную без раковины если только. А так душевая 90х90, стиральная машина под раковиной и туалет спокойно влазит.
katze 21-01-2015 23:40
доделаем ванную выложу как получилось
влазит все при душевой 90 на 90Kydryashkinaa 22-01-2015 12:03
А меня бесит как нам ванну установили. От ванны до стены бесполезное место. От ванны до раковины и от раковины до стены тоже. Куча бесполезного места и машинку не впихнуть. Придется за свой счет переставлять все.
dao-orange 22-01-2015 06:10
Да ладно что вы..
Anri@@ 22-01-2015 08:30
Мы сделали ванную, очень хорошо все получилось и проходы нормальные, у меня муж все сделал шикарно (благо опытный теплотехник и разводку всю переделал, сказал что все трубы и счетчики не по гостам напихали в разные углы и что уж оч много труб по перемитру ванной(вообщем ужасно все сделано). правда туалет пришлось в другое место поставить и так уже стиралку не поставить в ванную. вечером сфоткаю как получилось выложу)))
Пятёрочка 22-01-2015 09:37
цитата:
Изначально написано Kakstrunka:
Здравствуйте! Я будущий жилец третьей секции, 16го этажа. Зашла сюда и чуть не расплакалась. Какой же уууужаааас!!! Я очень надеюсь, что УДС учтет все свои ошибки и при строительстве третьей секции больше не будет так "косячить".
Вопрос от меня такой. Взяли квартиру-студию по МС, 28 кв.м. Подскажите мне, глупой, что там будет? К примеру электрическая плита? Что на месте душа? И реально ли там ванную поставить? На шоу-рум не была. Спасибо!
приходи в гости.
1 секция 10 этаж
ООО УралДомСтрой 22-01-2015 10:35
цитата:
Originally posted by Аннабелла:
Уважаемый УДС, когда придет компенсация на карту за несвоевременную сдачу? Бумаги подписали еще до НГ, денег все еще нет.
Добрый день! По данному вопросу нужно обратиться в отдел продаж, к вашему специалисту.
ООО УралДомСтрой 22-01-2015 10:39
Уважаемые жильцы, прошу написать, у кого какие были вопросы, на которые вы еще не получили ответы, с указанием вашей секции, этажа и квартиры, спасибо!
katze 22-01-2015 11:39
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Уважаемые жильцы, прошу написать, у кого какие были вопросы, на которые вы еще не получили ответы, с указанием вашей секции, этажа и квартиры, спасибо!
где паспорта на приборы учета? 2 секция кв 8.
!VOLAND! 22-01-2015 11:43
2я секция, 17эт, 6кв. В ванной потолок натянули, не закрыв трубы. Прораб обещал что или потолок перетянут или трубы в гипсокартоновый короб спрячут. с 20 декабря спрятать не могут =)
Gayver1987 22-01-2015 13:32
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемые жильцы, прошу написать, у кого какие были вопросы, на которые вы еще не получили ответы, с указанием вашей секции, этажа и квартиры, спасибо!
2 секция 10 этаж 8 квартира. 2 претензии без ответа. Готовлю третью
CeBaH 22-01-2015 13:33
цитата:
Изначально написано !VOLAND!:
2я секция, 17эт, 6кв. В ванной потолок натянули, не закрыв трубы. Прораб обещал что или потолок перетянут или трубы в гипсокартоновый короб спрячут. с 20 декабря спрятать не могут =)
у нас с 30 ноября))) хотя короб сделали, покрасили, а вот потолок не могут никак доделать, в понедельник следующий обещают
Оксана2608 22-01-2015 13:43
соседи, есть кто-нибудь со 2 этажа 1 секции? Отзовитесь!
EV 18rus 22-01-2015 15:38
цитата:
Изначально написано Anri@@:
Мы сделали ванную, очень хорошо все получилось и проходы нормальные, у меня муж все сделал шикарно (благо опытный теплотехник и разводку всю переделал, сказал что все трубы и счетчики не по гостам напихали в разные углы и что уж оч много труб по перемитру ванной(вообщем ужасно все сделано). правда туалет пришлось в другое место поставить и так уже стиралку не поставить в ванную. вечером сфоткаю как получилось выложу)))
У вас ванна какого размера?
Автоконтракт 22-01-2015 16:08
Приемка квартиры с 23.01.15 перенесена на 27.0.1.15
NKA 22-01-2015 18:15
цитата:
Уважаемые жильцы, прошу написать, у кого какие были вопросы, на которые вы еще не получили ответы, с указанием вашей секции, этажа и квартиры, спасибо!
1 сек. 16 эт 9 кв.
1) Нет электричества
2) вентиляция, торчащая из стены в туалете и ванной
А вобще, последние две страницы почитайте- сплошные вопросы без ответов
yu1105 22-01-2015 19:57
Кто уже зарегистрировал квартиру в регпалате? особенно интересуют те, кто с кредитом в ВТБ. И кстати, где самая дешевая страховка сейчас.
Кто планирует НЕ страховать жизнь второй год?
yu1105 22-01-2015 20:40
и кто где заказал кадастровый и тех.паспорт?
jim187 22-01-2015 23:02
Что с 3 секцией? сколько этажей подняли уже?
КР@СОТУЛЯ 23-01-2015 12:09
На счет санузла могу поделиться как будет у меня 7 студия: если смотреть от входа в санузел,то справа очень хорошо умещается угловая асимметричная ванна 90на150,рядом унитаз,а слева узкая стиральная машина и раковина,которя встроиться в общую столешницу,которая продлиться от входа слевой стороны и до короба а за коробом получается небольшая ниша для полочек,для расширения пространства слевой сторы над столешницей во всю стену будет зеркало,а кстате трубу с горячей водой повернули на 45 градусов,тоесть на стенку,там где дверь
ООО УралДомСтрой 23-01-2015 09:19
цитата:
Изначально написано katze:
где паспорта на приборы учета? 2 секция кв 8.
Доброе утро! Паспорта на приборы учета находятся в УК "Парус", получить паспорта и сделать опломбировку можно, позвонив туда.
novikyla 23-01-2015 09:51
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Доброе утро! Паспорта на приборы учета находятся в УК "Парус", получить паспорта и сделать опломбировку можно, позвонив туда.
Здравствуйте!
1. Ручки или ключи для регулировки радиаторов кто выдаст??
2. У кого получить схему электропроводки??
novikyla 23-01-2015 09:55
цитата:
Изначально написано КР@СОТУЛЯ:
На счет санузла могу поделиться как будет у меня 7 студия: если смотреть от входа в санузел,то справа очень хорошо умещается угловая асимметричная ванна 90на150,рядом унитаз,а слева узкая стиральная машина и раковина,которя встроиться в общую столешницу,которая продлиться от входа слевой стороны и до короба а за коробом получается небольшая ниша для полочек,для расширения пространства слевой сторы над столешницей во всю стену будет зеркало,а кстате трубу с горячей водой повернули на 45 градусов,тоесть на стенку,там где дверь
Привет!
Есть фотография ванной или проекта/чертеж?? скинь в форум, очень интересно.
Какой размер по малому краю?? Где покупаете такую ванну??
ООО УралДомСтрой 23-01-2015 10:00
цитата:
Изначально написано novikyla:
Здравствуйте!
1. Ручки или ключи для регулировки радиаторов кто выдаст??
2. У кого получить схему электропроводки??
У радиаторов есть только термоголовки, получить их можно в УК, при предъявлении договора.
Схему электропроводки так же можно запросить в УК.
JulyLider 23-01-2015 10:06
Уважаемый УДС обещали взять мой вопрос с окнами на контроль...что можете сказать?
ООО УралДомСтрой 23-01-2015 13:38
цитата:
Изначально написано JulyLider:
Уважаемый УДС обещали взять мой вопрос с окнами на контроль...что можете сказать?
напомните,пожалуйста, секцию, этаж и номер квартиры
ООО УралДомСтрой 23-01-2015 13:51
цитата:
Изначально написано NKA:
1 сек. 16 эт 9 кв.
1) Нет электричества
2) вентиляция, торчащая из стены в туалете и ванной
Добрый день! К Вам как раз сейчас вышли работать электрики, все устраняют. Такая конструкция вентиляции сделана по проекту. Если кто - то желает переделать ее и убрать выступ, необходимо написать заявление. По вашему заявлению, вентиляционный выступ переделают.
ООО УралДомСтрой 23-01-2015 13:53
цитата:
Изначально написано Andrushko:
Уралдомстрой, просьба взять на контроль. 1 секция, 17 этаж, 1 кв.
Добрый день! по готовности квартиры отписалась в личку.
Andrushko 23-01-2015 13:58
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Добрый день! К Вам как раз сейчас вышли работать электрики, все устраняют. Такая конструкция вентиляции сделана по проекту. Если кто - то желает переделать ее и убрать выступ, необходимо написать заявление. По вашему заявлению, вентиляционный выступ переделают.
Заявление в отдел продаж писать?
ООО УралДомСтрой 23-01-2015 14:09
цитата:
Изначально написано Andrushko:
Заявление в отдел продаж писать?
Можно приносить в ОП, они там помогут Вам его зарегистрировать.
Gayver1987 23-01-2015 14:22
quote:цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемые жильцы, прошу написать, у кого какие были вопросы, на которые вы еще не получили ответы, с указанием вашей секции, этажа и квартиры, спасибо!2 секция 10 этаж 8 квартира. 2 претензии без ответа. Готовлю третью
удс???
JulyLider 23-01-2015 15:23
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Уважаемый УДС обещали взять мой вопрос с окнами на контроль...что можете сказать?
напомните,пожалуйста, секцию, этаж и номер квартиры
2 секция 7 кв
mitek khlopov 23-01-2015 15:23
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Такая конструкция вентиляции сделана по проекту.
Конкретизируйте пожалуйста: в какой части проектной документации описана такая конструкция? Я от ваших же представителей слышал совершенно обратные слова. Цитирую дословно: "проектная документация не содержит конструкторской документации по устройству вытяжки. В ней только указаны высотные отметки, на котором должны быть вентканалы и общие указания о том, что на 16,17 этажах вытяжка механическим побуждением."
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Если кто - то желает переделать ее и убрать выступ, необходимо написать заявление. По вашему заявлению, вентиляционный выступ переделают.
Не могли бы Вы привести образец такого заявления?
slon737 23-01-2015 16:34
Соседи! У кого есть остатки гипсокартона, подарите, пожалуйста, два кусочка 40*20 см.
Тел. 89043164040 Артем.
Musipusi 23-01-2015 16:50
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Ответ УДС на вопрос почему закрыли группу.
выявлены некоторые участники группы, которые работают на конкурентов и провоцируют у людей на негатив. Так же выявлены участники группы, которые не являются дольщиками ЗК, но в тоже время позволяют себе писать информацию, которая дискредитирует компанию в глазах собственников. Поэтому , было принято решение, о временном закрытии комментариев и обсуждений. К сожалению, закрытие группы отражается на собственниках и на тех, кому действительно интересна информация об объектах. Вы можете задать вопросы-всегда отвечу. по вашим замечаниям: Устраняются все замечания, которые были вами указаны письменно.
Добрый день многоуважаемая и любимая компания УДС!!! Спасибо Kydryashkinaa которая скинула данный пост на форум дабы уведомить всех дольщиков Заречного квартала, почему закрылась группа в контакте и теперь мы не можем прослеживать информацию о строительстве 3,4 секции!!! Вы предполагаете то что, так называемые конкуренты не могут НАСР...ть тут на марке? от кого вы скрываетесь ? это не понятно!!! И все таки ответьте что происходит с 4 секцией? Почему до сих пор расчищается территория? Сдача когда, 1 квартал 2017? спасибо за внимание!
JulyLider 23-01-2015 16:51
цитата:
Originally posted by slon737:
Соседи! У кого есть остатки гипсокартона, подарите, пожалуйста, два кусочка 40*20 см.
Тел. 89043164040 Артем.
в строительную мульду загляните там бывает
dao-orange 23-01-2015 18:15
Группа в контакте закрылась потому, что ее читают потенциальные покупатели новых квартир, так как она в яндексе в поиске на первой странице, а здесь можно что угодно писать не так часто сюда новые люди заходят, в основном дольщики
таня.я 23-01-2015 19:14
цитата:
И все-таки ответьте что происходит с 4 секцией? Почему до сих пор расчищается территория? Сдача когда, 1 квартал 2017?
+
sinema~ 23-01-2015 21:03
2 секция 10 этаж,уберите пожалуйста за собой,понимаю картон(хотя тоже проблем нет,можно было и выкинуть)но бутылки из под алкоголя....вам нравится жить в мусоре?
Анна Андреевна 23-01-2015 22:49
цитата:
Изначально написано slon737:
Соседи! У кого есть остатки гипсокартона, подарите, пожалуйста, два кусочка 40*20 см.
Тел. 89043164040 Артем.
У нас есть)) в воскресенье правда только сможем отдать...
Uruslan 24-01-2015 12:31
Почитал комментарии про секции в этом жк - передумал брать квартиру. Долго все изучал, но ни про один жк так сурово не пишут, чтобы столько критики различной строительной направленности. Терпения и здоровья жителям, да будут востановлены ваши права на то жилье, которое вы ожидали. А я ищу квартиру уже в др. ЖК, а лучше во вторичке.
JulyLider 24-01-2015 22:20
Спасибо УДС не просто пустые слова сегодня нам пришли и затянули окна теперь не дует!!! УРа ура!!!
Musipusi 25-01-2015 15:45
цитата:
Изначально написано Uruslan:
Почитал комментарии про секции в этом жк - передумал брать квартиру. Долго все изучал, но ни про один жк так сурово не пишут, чтобы столько критики различной строительной направленности. Терпения и здоровья жителям, да будут востановлены ваши права на то жилье, которое вы ожидали. А я ищу квартиру уже в др. ЖК, а лучше во вторичке.
Мдаа,,,мои пожелания, всем желающим купить квартиру у данного застройщика!!!Подумайте!!Очень удивил последний раз разговор с менеджером,,,ощущение было что я какая то собачонка, которая просит кусок хлеба бесплатно!!! А ведь при покупке пели такие фанфары(((первый раз столкнулась с такой компанией,тон менеджера сменился буквально в доли секунды когда она услышала фразу "Заречный"!В моем опыте покупка недвижимости не в первый раз, имела опыт с комосом, таланом, инком-инвестом,,всегда доброжелательные, компетентные вопросах в стройке и все подтверждали документально и даже сдачи были раньше на пол года!! Р.S. "Теперь назовите еще меня: Конкурентом и провоцирующим у людей негатив" А тут взять выкинуть из группы в контакте и не объяснив ничего!!!ШОК!!!Сегодня заехала в очередной раз на стройку, глянуть что происходить в 4 секции!!ТИШЬ ДА ГЛАДЬ!!А ведь в январе молились божились начать стройку!!
dao-orange 25-01-2015 18:44
я нашел столько косяков, что даже не знаю как теперь все это разруливать, там половина требует перелопачивания всей квартиры.
spyrs 25-01-2015 22:37
цитата:
Originally posted by dao-orange:
я нашел столько косяков, что даже не знаю как теперь все это разруливать, там половина требует перелопачивания всей квартиры.
Можно по подробнее...
Kakstrunka 25-01-2015 22:48
Кто подскажет, что там со строительством третьей секции? Работы-то идут? К сожалению нет возможности приехать, посмотреть. Очень переживаю, что заморозят стройку. Действительно, мои подруги брали квартиры у других застройщиков и все заехали раньше, как минимум, на три месяца. А я уже молюсь, чтоб лишь бы в срок уложились.
spyrs 25-01-2015 22:56
цитата:
Originally posted by Kakstrunka:
Кто подскажет, что там со строительством третьей секции? Работы-то идут? К сожалению нет возможности приехать, посмотреть. Очень переживаю, что заморозят стройку. Действительно, мои подруги брали квартиры у других застройщиков и все заехали раньше, как минимум, на три месяца. А я уже молюсь, чтоб лишь бы в срок уложились.
Пару дней назад видел строителей, если правильно помню то поднимают 6 этаж...
dao-orange 26-01-2015 05:57
цитата:
Originally posted by spyrs:
я нашел столько косяков, что даже не знаю как теперь все это разруливать, там половина требует перелопачивания всей квартиры.
Можно по подробнее...
1) Кривые стены, отклонение до 3 см
2)Кривой пол, в коридоре уже ламинат начинает выворачивать, а квартира еще не сдана
3) Кривые двери, причем они даже по высоте не на одном уровне, то есть их уж подгоняли, подпиливали снизу и все равно плохо закрываются, сами косяки криво поставлены.
4) Окна продуваются
5) Батарея на кухне сделана вплотную к стене, без положенного зазора, то есть греет стену а не помещение, а она и без того крошечная
6) Стояки отопления криво установлены, там отклонение от вертикали около 3см
7) Кривые откосы окон
8) Решетка вентиляции с зазором от стены
9) Дверь балкона треснута и не отрегулирована
10)На балконе нет гидроизоляции двери
11)Трещина балконного ограждения, ввиду отсутствия связки с основной стеной
12)Уровень пола в санузле такой же как в коридоре, а должен быть ниже на 20 мм
13) Пустоты под плиткой в туалете (стяжка некачественно сделана)
14) Ну и пятна на обоях которые красили кусками а не полностью, пятна на навесном потолке, при покраске стен покрасили и потолок за одним.
В общем все бы ничего, но пол и двери это гемор полный, двери вообще все покоцаны, а ламинат на полу вытоптан строителями и заляпан цементом. При этом меня еще ни разу не пригласили на приемку, срок сдачи 30 ноября, скоро 30 января, ждем
Фоксик 26-01-2015 10:03
цитата:
Изначально написано Kakstrunka:
Кто подскажет, что там со строительством третьей секции? Работы-то идут? К сожалению нет возможности приехать, посмотреть. Очень переживаю, что заморозят стройку. Действительно, мои подруги брали квартиры у других застройщиков и все заехали раньше, как минимум, на три месяца. А я уже молюсь, чтоб лишь бы в срок уложились.
Ходили вчера смотреть, заливают стены 7 этажа, пока строят, будем надеяться, что достроят. А вот под 4 секцию ничего не видно еще.
!VOLAND! 26-01-2015 10:16
УДС, вы это убожество исправлять будете?
Anri@@ 26-01-2015 11:33
picture uploading28072
lenik82 26-01-2015 11:33
Боже, я плАчу.... ((( как так то??? Не бесплатные ведь квартиры!!! 100% предоплата!!!!! Почему все так криво....сочувствую владельцам....
Одна надежда у меня, что каким-то чудесным образом в 3 секции будет лучше...
Лишь бы чтоб дом через пару лет не развалился...
lenik82 26-01-2015 11:35
цитата:
Originally posted by spyrs:
Действительно, мои подруги брали квартиры у других застройщиков и все заехали раньше, как минимум, на три месяца. А я уже молюсь, чтоб лишь бы в срок уложились.
Лучше молитесь за качество)
Anri@@ 26-01-2015 11:36
picture uploading28307
katze 26-01-2015 11:57
а стиралка где?
Anri@@ 26-01-2015 12:23
можно поставить под раковину ток так,
если асимметричную ванную в левую сторону ставить то придется счетчик ГВС демонтировать в другое место, а это требует дополнительных затрат т.к. полномочна на это только УК.
мы решили обойтись своими силами.
FikuS 26-01-2015 12:42
цитата:
Изначально написано Kakstrunka:
Кто подскажет, что там со строительством третьей секции? Работы-то идут? К сожалению нет возможности приехать, посмотреть. Очень переживаю, что заморозят стройку. Действительно, мои подруги брали квартиры у других застройщиков и все заехали раньше, как минимум, на три месяца. А я уже молюсь, чтоб лишь бы в срок уложились.
mitek khlopov 26-01-2015 12:58
цитата:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Заявление пишется в свободной форме с описанием вашего замечания. В шапке заявления пишете Директору ООО "УралДомСтрой"
Иванову В.В.
от кого
какая квартира, секция, этаж
Только когда регистрировать заявление приедете, возьмите с собой паспорт и договор.
Спасибо. А что ответите по первому вопросу? Напомню, я просил конкретизировать в какой части проектной документации можно посмотреть конструкцию принудительной вентиляции на 16-17-х этажах первой секции?
aranluG 26-01-2015 12:59
Мы наконец-то 23го приняли квартиру! Мелкие недочеты есть (на них мы уже закрыли глаза), но стены и пол ровные и двери установлены нормально, даже не покоцаны ни разу. Квартиру, кстати, помыли перед приемкой.
IrinaKotlyarova 26-01-2015 16:08
вопрос к застройщику, скажите как планируете облагораживать территорию, и на сколько машин планируете закатать парковку. я так понимаю перед домами со стороны центра должна быть вместительная парковка?
EV 18rus 26-01-2015 18:57
цитата:
Изначально написано Anri@@:
можно поставить под раковину ток так,
если асимметричную ванную в левую сторону ставить то придется счетчик ГВС демонтировать в другое место, а это требует дополнительных затрат т.к. полномочна на это только УК.
мы решили обойтись своими силами.
У вас сама ванна какого размера???
ОльгаВ Ж 26-01-2015 20:35
Заявление пишется в свободной форме с описанием вашего замечания. В шапке заявления пишете Директору ООО "УралДомСтрой"
Иванову В.В.
Интересно. почему директору Иванову. а как же Чулкин?
Kakstrunka 26-01-2015 21:49
quote:цитата:
Изначально написано Kakstrunka:
Кто подскажет, что там со строительством третьей секции? Работы-то идут? К сожалению нет возможности приехать, посмотреть. Очень переживаю, что заморозят стройку. Действительно, мои подруги брали квартиры у других застройщиков и все заехали раньше, как минимум, на три месяца. А я уже молюсь, чтоб лишь бы в срок уложились.
Спасибо большущее!!
Anetrek 27-01-2015 07:49
Сегодня еду в последний раз осматривать квартиру, сказали что с комиссией проходили и с квартирой все норм, но у меня большие сомнения. Сейчас открыл word и начну писать претензию, на всякий случай xD. Настроение одушевленное.
Anri@@ 27-01-2015 08:21
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
У вас сама ванна какого размера???
150* 70 акриловая.
lil_ya2 27-01-2015 09:37
Вопрос к представителю УДС - Когда будут устранены недостатки по квартире в 1 секции, 5 этаж, квартира N 9?
Претензии от 26 декабря 2014 года, 20 января 2015 года - ни ответа, ни привета.
dao-orange 27-01-2015 13:14
Уралдомстрой на претензии не отвечает, такая у них фишка,я уж третью пишу. Не звонят не пишут не устраняют..У них и так все хорошо, и так пойдет
Gayver1987 27-01-2015 14:54
Такая же фигня
Gayver1987 27-01-2015 14:55
Была претензия по 16 пунктам, написанная 31 декабря. 24 января был в квартире - только начали выравнивать стену.
JulyLider 27-01-2015 15:34
Спасибо УДС не просто пустые слова сегодня нам пришли и затянули окна теперь не дует!!! УРа ура!!!
graft-polymer 27-01-2015 16:51
уважаемые соседи, имейте совесть - паркуйтесь у себя во дворе пожалуйста! у нас и так мест мало
dao-orange 27-01-2015 16:54
цитата:
Спасибо УДС не просто пустые слова сегодня нам пришли и затянули окна теперь не дует!!! УРа ура!!!
ура
mitek khlopov 27-01-2015 17:56
цитата:
цитата:Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Такая конструкция вентиляции сделана по проекту.
Конкретизируйте пожалуйста: в какой части проектной документации описана такая конструкция? Я от ваших же представителей слышал совершенно обратные слова. Цитирую дословно: "проектная документация не содержит конструкторской документации по устройству вытяжки. В ней только указаны высотные отметки, на котором должны быть вентканалы и общие указания о том, что на 16,17 этажах вытяжка механическим побуждением."
Вынужден повторяться, так как вопрос был задан 4 дня назад, а ответа по прежнему я не услышал.
P/S: Администрация форума, почему сообщения периодически то появляются то изчезают?
oleshna 27-01-2015 19:16
Объясните пожалуйста у кого так было и что с этим делать:мы покупали студию 28,1кв.теперь у нас в документах 24,9кв.Разница в 115тыс.Нам идти к застройщикам или все верно.
mitek khlopov 27-01-2015 19:43
цитата:
Originally posted by oleshna:
Объясните пожалуйста у кого так было и что с этим делать:мы покупали студию 28,1кв.теперь у нас в документах 24,9кв.Разница в 115тыс.Нам идти к застройщикам или все верно.
сложно что-то сказать по имеющейся информации. важно понять, что за площадь в каждом случае имеется в виду. может в одном случае балкон учтен, а в другом нет? опишите ситуацию более подробно, может кто чего и подскажет.
oleshna 27-01-2015 20:10
При покупке квартиры общая площ.28.1кв.все входит и балкон.а в кадастровом документе 24.9кв.тоже все входит.
m0rfox 27-01-2015 20:17
Так же интересует дата начала строительства 4 секции.
FOBOS18 27-01-2015 20:30
Уважаемые жильцы! Кому еще не установили домофонные трубки, пишите пожалуйста тут, в P.M. или звоните по телефону, указанному в объявлении на подъездах. Для Вас это абсолютно БЕСПЛАТНО!
Топикстартера прошу временно закрепить объявление в шапке.
Спасибо за понимание.
mitek khlopov 27-01-2015 23:16
цитата:
Originally posted by oleshna:
При покупке квартиры общая площ.28.1кв.все входит и балкон.а в кадастровом документе 24.9кв.тоже все входит.
В тех случаях когда квартира оказывалась больше чем по договору застройщик требует доплачивать. Думаю, что в Вашей ситуации вам должны компенсировать разницу.
Gayver1987 27-01-2015 23:35
Есть пункт в договоре, что расхождение должно быть не более 2%. Пишите претензию застройщику. Если откажут, что вряд ли, или сумма не устроет вас, что более чем вероятно, то прямая дорога в суд.
Gayver1987 27-01-2015 23:36
Если не секрет, то какая секция и номер квартиры?
S@ndr 28-01-2015 07:50
цитата:
Объясните пожалуйста у кого так было и что с этим делать:мы покупали студию 28,1кв.теперь у нас в документах 24,9кв.Разница в 115тыс.Нам идти к застройщикам или все верно.
если гдето убавилось, значит гдето прибавилось!
CeBaH 28-01-2015 09:37
Уважаемые соседи 17 этаж 2 секция, кто оставил коробку от входной двери у мусоропровода, будьте добры, уберите за собой, лежит уже 3й день. Давайте не будем свинячить там, где сами живем.
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 10:49
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
Вынужден повторяться, так как вопрос был задан 4 дня назад, а ответа по прежнему я не услышал.
Форум глючит, уже отписывалась, что задала вопрос руководителю проекта,жду ответа.
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 10:52
цитата:
Originally posted by oleshna:
При покупке квартиры общая площ.28.1кв.все входит и балкон.а в кадастровом документе 24.9кв.тоже все входит.
Добрый день! В кадастровом паспорте не учитывается площадь балкона.
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 10:55
цитата:
Originally posted by lil_ya2:
Вопрос к представителю УДС - Когда будут устранены недостатки по квартире в 1 секции, 5 этаж, квартира N 9?
Претензии от 26 декабря 2014 года, 20 января 2015 года - ни ответа, ни привета.
Добрый день! Отписала представителю ген.подрядчика, что бы взяли под контроль ваш вопрос.
Gayver1987 28-01-2015 11:21
Константин Мягков не выходит на связь. Должен был позвонить ещё на прошлой неделе.
2/10/8
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 13:48
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
написано 28-1-2015 11:21 -00+
Константин Мягков не выходит на связь. Должен был позвонить ещё на прошлой неделе.
2/10/8
Напомнила Константину об обещании.
DemoNighT 28-01-2015 14:40
цитата:
ООО УралДомСтрой
Что с четвертой секцией? когда начнут строить?
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 15:51
цитата:
Originally posted by DemoNighT:Что с четвертой секцией? когда начнут строить?
Как уже говорилось ранее, земляные работы начнутся в январе.
DemoNighT 28-01-2015 15:57
цитата:
Как уже говорилось ранее, земляные работы начнутся в январе.
Спасибо за оперативный ответ
но на дворе 28 Ждем надеемся и верим.spyrs 29-01-2015 12:21
Сегодня позвонили из УДС и пригласили на приемку квартиры, договорились на завтра. Сказали что осталось квартир 10 в первой секции принять... Такое чувство что врут...
Andrushko 29-01-2015 10:02
цитата:
Изначально написано spyrs:
Сегодня позвонили из УДС и пригласили на приемку квартиры, договорились на завтра. Сказали что осталось квартир 10 в первой секции принять... Такое чувство что врут...
Скорее всего это правда. Я сегодня еду принимать в 1 секции на 17 этаже.
Другой вопрос, что у дольщиков остались замечания после приемки. Один раз присутствовал на планерке, по всем замечаниям составлен поэтажно-поквартирный чеклист с доделками и проверяется его выполнение.
novikyla 29-01-2015 10:02
dao-orange
Привет. У тебя 2 сек, 14 эт., строительный номер кв. 2 ??
Anetrek 29-01-2015 11:04
Я еще не принял, косяки до сих пор не исправлены.
dao-orange 29-01-2015 13:34
цитата:
dao-orange
Привет. У тебя 2 сек, 14 эт., строительный номер кв. 2 ??
Да, точно так
lenik82 29-01-2015 16:41
novikyla, как у вас с холодными углами вопрос решился? Вы же теплосъёмку делали, чем дело закончилось?
ООО УралДомСтрой 30-01-2015 10:37
ООО УралДомСтрой 30-01-2015 10:40
Доброе утро! Начались земляные работы по 4 секции.
novikyla 30-01-2015 12:27
цитата:
Изначально написано lenik82:
novikyla, как у вас с холодными углами вопрос решился? Вы же теплосъёмку делали, чем дело закончилось?
Приняли мы 17 января, 3й раз уже не стали вызывать специалиста. А УДС запенил дыры и углы, в которых была минусовая температура по съёмке, щели в окнах устранили, отрегулировали, утеплили тамбур, снаружи швы, не знаю, заделали или нет. В контакте в беседе писали, что альпинисты свешивались, но по какой стене спускались, не знаю. В квартиру в одежде заходишь - тепло, конечно, пока не заехали, начали ремонт.
polka89 30-01-2015 16:50
приняли квартиру, у нас 1 секция 6 кв, сколько приходили на приемку, было всегда тепло, батарея горячая, теплосъемку не делали, но ниоткуда не дует, может потому что квартира не угловая.....конечно, пол местами неровный, но ламинат нам уложили хорошо, окна тоже не вызвали подозрений, при уборке выявилось много мелких косяков неаккуратной работы, однако в целом судя по тому, что пишут на форуме, нам просто повезло)
Braganza 30-01-2015 19:52
подскажите кто уже прошел этот шаг
у нас студия по молодой семье,получили кадастровый паспорт, собираемся в регпалату. В памятке написан перечень необходимых документов и копий. У нас нет закладной, есть только договор залога имущественных прав - это не одно и тоже? Откуда брать закладную?
FikuS 30-01-2015 22:00
Сегодня в магазине мебели шкап сказали, что есть договоренность с удс о передаче с ключами сертификата на 15% скидку. Мне ни чего кроме ключей и брелоков не дали...
Кто нить получал такой сертификат?
polka89 31-01-2015 10:00
закладная - это другой документ, его получают при предъявлении в банк 3-х документов: кадастрового, ДДУ,оценочного отчета от оценочной компании, их надо вызывать.
Braganza 31-01-2015 10:29
цитата:
Изначально написано polka89:
закладная - это другой документ, его получают при предъявлении в банк 3-х документов: кадастрового, ДДУ,оценочного отчета от оценочной компании, их надо вызывать.
Спасибо. Сегодня с утра пробегали зря в связи с этим)) Закладную чтобы получить нужно оценочныйй отчет. Оценочная компания должна быть аккредитована Сбербанком в нашем случае.
Вопрос: какая оценочная компания уже делала отчеты по Заречному кварталу? Может УДС рекомендует оценщиков со скидкой?
IvanovMihail 31-01-2015 16:38
в т.ц медведь делают оценку стоит 1500 руб. ниже не нашел в городе.
dao-orange 01-02-2015 09:29
Скажите, кому нибудь ответили уже на претензию? Я написал три штуки и ни одного официального ответа не получил, ни звонка ни письма. Кто что думает по этому поводу? Может Уралдомстрой снизойдет до своих дольщиков и разъяснит ситуацию?
Gayver1987 01-02-2015 17:46
Писал 2 штуки. Обе без ответа. Завтра отнесу 3. Мне уже, впринципе, без разницы. Собираю бумажки для суда. По последней претензии было 16 пунктов недочетов. Это на 31 декабря. На сегодняшний день устранили лишь два. Нет никакой обратной связи.
Braganza 01-02-2015 21:00
в студии из розетки дует холодный воздух, из-за радиатора отопления дует холодный воздух
ещё дует откуда-то пока не выяснили))
Оксана2608 01-02-2015 21:46
цитата:
Изначально написано polka89:
приняли квартиру, у нас 1 секция 6 кв, сколько приходили на приемку, было всегда тепло, батарея горячая, теплосъемку не делали, но ниоткуда не дует, может потому что квартира не угловая.....конечно, пол местами неровный, но ламинат нам уложили хорошо, окна тоже не вызвали подозрений, при уборке выявилось много мелких косяков неаккуратной работы, однако в целом судя по тому, что пишут на форуме, нам просто повезло)
У вас 2 этаж? Если да, то соседи "ПРИВЕТ". У нас 7 кв.
polka89 02-02-2015 12:25
неее, у нас 9 этаж)
mitek khlopov 02-02-2015 01:19
Вопрос к представителям УДС: какой класс штукатурки заложен по проекту в наших квартирах и в какой части проектной документации я могу это посмотреть?
P/S. Исходя из того, что вы так и не смогли с 23-1-2015 конкретизировать в какой части проектной документации описана конструкция вентиляции торчащей из стены, я делаю вывод, что такой конструкции в проекте не было предусмотрено. Следовательно, ваше утверждение о том, что такая конструкция выполнена в соответствии с проектом является ложью или проявлением некомпетентности.
dao-orange 02-02-2015 05:39
"Врем лучше чем строим"! УРАЛДОМСТРОЙ
kavaleria 02-02-2015 08:18
цитата:
Изначально написано FikuS:
Сегодня в магазине мебели шкап сказали, что есть договоренность с удс о передаче с ключами сертификата на 15% скидку. Мне ни чего кроме ключей и брелоков не дали...
Кто нить получал такой сертификат?
Указанная скидка от сети мебельных салонов Шкап действует в рамках бонусного клуба УДС, который не запустили к сдаче дома. В данный момент решается вопрос с управляющей компанией о выдаче жильцам данных сертификатов.
mitek khlopov 02-02-2015 13:09
Сегдня был в отделе продаж УДС по вопросу отклонения стены от вертикали более 10мм на 2м высоты (нарушение п.3.12 табл. 9 СНиП 3.04.01-87). Мне ответили, что их эксперт считает такое отклонение допустимым. Оказывается, я должен радоваться кривым стенам, так как квартиру приобретал по программе "молодая семья". Еще намекнули, что квартиру могут принять в одностороннем порядке. В связи с этим у меня вопрос: кто еще не подписал акт приемки и намерен обращаться в суд вслучае одностороннего подписания УДС акта приема-передачи квартиры?
davilkin 02-02-2015 13:21
Уважаемые жильцы!
Что у нас по квартплате, электро и водо счетчикам.
Кто-нибудь платил уже?
mitek khlopov 02-02-2015 14:33
Рекомендую ознакомиться всем, кто еще не принял квартиры:
http://flatinthecity.ru/pokupa...vogo-uchastiya/
ku3mi4 02-02-2015 14:46
цитата:
Уважаемые жильцы!
Что у нас по квартплате, электро и водо счетчикам.
Кто-нибудь платил уже?
йа запломбировать счетчики то не могу, оставил на прошлой неделе заявку на пломбировку, в итоге тишина. Сейчас весь день звоню в УК, трубку не берут. По ходу УК Парус "одного поля ягода" с УДС.
dao-orange 02-02-2015 15:00
цитата:
Originally posted by ku3mi4:
По ходу УК Парус "одного поля ягода" с УДС.
недолго им осталось значит рулить
Автоконтракт 02-02-2015 15:06
62 день просрочки а мне квартиру не сдают)) УДС можете не торопится! я еще могу пол года подождать)
Пятёрочка 02-02-2015 15:45
ОБРАЩЕНИЕ к УДС
Купили квартиру у вас и еще в ЖК "Мечтатели"
приняла квартиру неделю назад у Таланта.
Уважаемые сотрудники сходите на экскурсию и посмотрите как нужно сдавать дома и квартиру собственникам.
Чистота полная, все закрыто, посторонних нет, сидит консьерж, качественная предчистовая отделка. на территории полный порядок заезжай живи.
даже душа радуется покупке.
aranluG 02-02-2015 16:07
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
йа запломбировать счетчики то не могу
+1, и звонила, и у консьержки в журнале писала.
В течение какого времени должна исполняться заявка упр.компанией?
trast-18 02-02-2015 17:01
[b]Всем привет!!!! Только нашел эту тему, купили квартиру в сентябре в 4 секции, 7 этаж.
Пятёрочка 02-02-2015 17:09
поздравляю с покупкой
trast-18 02-02-2015 17:13
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
поздравляю с покупкой
Надеюсь не пожалею)))
yu1105 02-02-2015 17:20
цитата:
Кто-нибудь платил уже?
Что, никто не платил???
Пятёрочка 02-02-2015 17:49
за что платить????
Если они сами не подготовили к оплате
slon737 02-02-2015 23:01
Информация для родителей будущих первоклассников:
наши дома закреплены за школой N 61 (Клубная 82а)
Приказ о закреплении общеобразовательных организаций за территориями муниципального образования (стр.19):
http://ciur.ru/izh/DocLib41/Forms/AllItems.aspx
vital'kin 02-02-2015 23:58
цитата:
Изначально написано trast-18:
[b]Всем привет!!!! Только нашел эту тему, купили квартиру в сентябре в 4 секции, 7 этаж.
Здравствуйте! Скажите у вас договор долевого участия с УРАЛДОМСТРОЙ!
Аннабелла 03-02-2015 03:22
цитата:
Изначально написано aranluG:+1, и звонила, и у консьержки в журнале писала.
В течение какого времени должна исполняться заявка упр.компанией?
Я позвонила на прошлой неделе утром записаться в УК на пломбировку, предупредила, что меня в квартире нет, чтоб позвонили заранее хотя бы за пару часов. В 12.40 в этот же день! звонит диспетчер, что с 13.00 будет ходить мастер опломбировывать, срочно подъезжайте. Я бегом собираю двоих маленьких детей, пилю туда с другого конца города, и в 14.00 звоню диспетчеру и предупреждаю, что я на месте, жду мастера. Она говорит, что да, все в курсе, у них отмечено, что я задержусь. И как вы думаете, пришел мастер? Угадали, конечно же нет!!! В 16.40 я снова начала доставать диспетчера, и в 17.00 она мне наконец сказала, что ко мне сегодня уже не придут...
Причины этого цирка мне естественно не сообщили, сказали, что переносят мою заявку на следующее утро. Ооооочень хотелось заехать на обратном пути в УК и устроить скандал на месте, но к сожалению, рабочий день у них закончился как у белых людей в 17.00. Пыталась им через сайт отправить претензию, но у них и там проблемы, глюк на глюке, никак не получилось... Но зато на следующий день мастер появился ровно в 9.00, может, потому, что я начала с утра в офис названивать.
В общем, я свои выводы сделала про бардак в этой конторе, их надо контролировать от и до, работают как попало.
dao-orange 03-02-2015 08:33
Как то так
yu1105 03-02-2015 08:47
цитата:
за что платить??
а интересно, за декабрь УДС оплатили счета, как обещали?
Пятёрочка 03-02-2015 09:43
А кто знает когда уборка станет регулярной?????
polka89 03-02-2015 10:33
звонили в УК дать заявку на пломбировку, сказали, что еще не живем в квартире, мастер пришел спустя полторы недели без предварительного звонка, лишь по счастливой случайности мы были на квартире.....а про паспорта на счетчики он ответил, что они еще у подрядчиков застройщика, на этот же вопрос в УК ответили, что они у них, в общем бардак, никто ничего конкретно сказать не может.......неустойку нам как ни странно выплатили в указанный срок 10 дней, хоть какое-то утешение)
ООО УралДомСтрой 03-02-2015 10:42
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
P/S. Исходя из того, что вы так и не смогли с 23-1-2015 конкретизировать в какой части проектной документации описана конструкция вентиляции торчащей из стены, я делаю вывод, что такой конструкции в проекте не было предусмотрено. Следовательно, ваше утверждение о том, что такая конструкция выполнена в соответствии с проектом является ложью или проявлением некомпетентности.
Дмитрий, насколько я знаю, Вы уже общались на эту тему с руководителем проекта, и он Вам давал аргументированный ответ.
IrinaKotlyarova 03-02-2015 12:10
Уважаемый застройщик,обращался не однократно к строителям по поводу не закрывающихся дверей. жду звонка уже 3 недели.Выложите пожалуйста официальный бланк для составления притензий, и напишите адрес электронной почты для их регистрации.
IrinaKotlyarova 03-02-2015 12:13
ламинат только у нас себя так ведет, или еще у кого есть?
mitek khlopov 03-02-2015 12:39
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Дмитрий, насколько я знаю, Вы уже общались на эту тему с руководителем проекта, и он Вам давал аргументированный ответ.
Его ответ противоречил Вашему утверждению, по этому я хотел, чтоб Вы подтвердили свои слова или признали, что были не правы и прекратили дезинформировать остальных.
mitek khlopov 03-02-2015 12:46
цитата:
Originally posted by IrinaKotlyarova:IrinaKotlyarova
написано 3-2-2015 12:10 профайл IrinaKotlyarova пожаловаться модератору Редактировать сообщение Цитировать
-
0
0
+
Уважаемый застройщик,обращался не однократно к строителям по поводу не закрывающихся дверей. жду звонка уже 3 недели.Выложите пожалуйста официальный бланк для составления притензий, и напишите адрес электронной почты для их регистрации.
По поводу последнего снимка, волнистость края уголка может быть вызвана кривым откосом. Проверьте поверхность откоса на неровности.
IrinaKotlyarova 03-02-2015 14:31
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
По поводу последнего снимка, волнистость края уголка может быть вызвана кривым откосом. Проверьте поверхность откоса на неровности.
Проверил
dao-orange 03-02-2015 17:30
Откосы кривые и полы и стены, двери не закрываются именно по этой причине, но Уралдомстрой у нас особенный, у них свои нормативы.
У них начальник проекта как он говорит "кучу домов построил", он всегда прав и всегда говорит правду.
Надежда одна, что их юристы такие же безграмотные как и строители
mitek khlopov 03-02-2015 17:40
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Надежда одна, что их юристы такие же безграмотные как и строители
На это расчитывать не стоит. При таком количестве косяков, они не могут себе позволить иметь плохих юристов )
mitek khlopov 03-02-2015 18:00
цитата:
Originally posted by IrinaKotlyarova:
Проверил
Согласно п.5.2.3 ГОСТ 23166-99
Рамочные элементы оконных блоков и их детали должны иметь правильную геометрическую форму. Отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должно превышать 1,0 мм на 1 м длины на любом участке элемента окна.
Предельные отклонения номинальных размеров коробок и створок (полотен) по длине и ширине, размеров расположения оконных приборов, а также разность длин диагоналей прямоугольных элементов изделий не должны превышать значений, установленных в таблице 3.
dao-orange 03-02-2015 19:24
Ну это по нормальным нормативам, а по уралдомстройным там не в мм а в см отклонения
Автоконтракт 03-02-2015 21:48
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
тклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должно превышать 1,0 мм на 1 м длины на любом участке элемента окна.
на сколько я понимаю речь идет о окне, а у жильца неровные оконные премы(откосы) если это так, то это к нему не относится!
mitek khlopov 03-02-2015 22:53
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
на сколько я понимаю речь идет о окне, а у жильца неровные оконные премы(откосы) если это так, то это к нему не относится!
прочитал внимательно, похоже Вы правы. может быть Вы знаете какой нормотивный документ регламентирует допуски?
Автоконтракт 04-02-2015 12:35
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
регламентирует допуски?
нет по откосам нескажу!
dao-orange 04-02-2015 04:28
Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг, и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм:
при простой штукатурке - 4
то же, улучшенной - 2
то же, высококачественной - 1
Думаю УДС скажет что у них "простая" штукатурка, которая обычно используется в подвалах и тех помещениях
Anetrek 04-02-2015 07:50
цитата:
Изначально написано dao-orange:
Думаю УДС скажет что у них "простая" штукатурка, которая обычно используется в подвалах и тех помещениях
Так и говорят.
dao-orange 04-02-2015 09:00
цитата:
Так и говорят.
Врем лучше чем строим. "Уралдомстрой"
mitek khlopov 04-02-2015 10:33
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Думаю УДС скажет, что у них "простая" штукатурка, которая обычно используется в подвалах и тех помещениях
Мне сказали, что в наших квартирах простая. Я направил официальный запрос Мягкову, чтобы мне выслали раздел проектной документации касающийся штукатурки стен в квартире. Пока ответа не получил.
mitek khlopov 04-02-2015 10:51
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг, и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм:
Скиньте ссылочку пожалуйста на нормативный документ. Я руководствовался СНиП 3.04.01-87. Согласно данному СНиП существуют следующие нормативы:
Оштукатуренные поверхности
отклонения от вертикали (мм на 1 м), мм:
- при простой штукатурке - 3
- то же, улучшенной - 2
- то же, высококачественной - 1
неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м2):
- при простой штукатурке - не более 3, глубиной (высотой) до 5 мм
- то же, улучшенной - не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм
- то же, высококачественной - не более 2, глубиной (высотой) до 2 мм
отклонения по горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм:
- при простой штукатурке - 3
- то же, улучшенной - 2
- то же, высококачественной - 1
Предельные отклонения от вертикали:
для простой штукатурки - не более 15 мм на высоту помещения ()
То же для улучшеной - не более 10 мм ()
То же для высококачественной - не более 5 мм
У меня отклонение стены от вертикали более 10 мм на 2 м длины. Но по мнению УДС, я просто придираюсь.
dao-orange 04-02-2015 11:10
УДС будет делать все чтобы сдать квартиры в том виде каком они есть, хотя совершенно точно они и стены и полы и двери переделывают людям, просто эти люди имеют на них способ давления, а мы видимо пока нет, тут смысла нет с ними разговаривать, в суде пусть доказывают, какие допуски они имели ввиду. Лично я жду письма, прихожу на приемку, проверяю, далее пишу косяки, которые уверен они не исправили, далее им на подпись четвертую претензию. А там они грозят провести независимую экспертизу, на которую конечно меня не пригласят и подпишут в одностороннем порядке. В независимость их экспертизы я не верю ни грамма, как и во все о чем они говорят. Соответственно далее либо я заказываю другую независимую экспертизу и иду с заключением в суд, либо сразу иду в суд и уже суд назначает экспертизу. Тут я пока не знаю как вернее будет. Жалобы в Минстрой и Администрацию района параллельно исковому заявлению. Кто еще какие предложит действия? Делитесь информацией, не жадничайте))
mitek khlopov 04-02-2015 11:25
цитата:
Originally posted by IrinaKotlyarova:
ламинат только у нас себя так ведет, или еще у кого есть?
Проверьте ровность пола. Согласно п.4.43 табл. 25 СНиП 3.04.01-87 Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой для сверхтвердых древесноволокнистых плит не должны превышать 2 мм. Визуально при приемке квартиры неровности пола не бросается в глаза, но если пол кривой (а это так с вероятностью близкой к 100%), то со временем в месте стыков на ламинате могут появиться щели из за возникающих напряжений.
Кроме того, согласно этому же СНиП уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов для покрытий из сверхтвердых древесноволокнистых плит - не допускаются.
На сколько я понимаюю, ламинат относится к покрытиям из сверхтвердых древесноволокнистых плит. Поправьте меня, если я не прав.
Что касается незакрывающиейся двери: возможной прчиной может быть нарушение требования по минимальному зазору между дверным полотном и дверной коробкой при установке двери. Минимальный зазор должен быть не менее 2 мм. Зазор необходим, так как геометрия коробки со временем меняется всилу перепадов влажности, усадки здания и т.п.
mitek khlopov 04-02-2015 11:36
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Кто еще какие предложит действия?
Предлагаю всем, чьи права при приемке квартиры будут нарушены скооперироваться.
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Соответственно далее либо я заказываю другую независимую экспертизу и иду с заключением в суд, либо сразу иду в суд и уже суд назначает экспертизу.
Тут два момента: экспертиза не дешевое удовольствие, но будучи заказчиком экспертизы Вы можете быть более увереным в ее объективности. Можно ли расчитывать на независимую экспертизу по суду - не знаю, не компетентен.
mitek khlopov 04-02-2015 11:46
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг, и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм:
при простой штукатурке - 4
то же, улучшенной - 2
то же, высококачественной - 1
Думаю УДС скажет что у них "простая" штукатурка, которая обычно используется в подвалах и тех помещениях
скинте пожалуйста ссылочку или хотябы название документа.
Gayver1987 04-02-2015 11:57
Написал 2 претензии, собирался писать третью, но для начала решил зайти и проверить что изменилось с момента моего последнего визита. И... был приятно удивлён. Косяки исправлены. А было их 16 пунктов. Думал судиться, но после беседы с адвокатом решил, что это пустая затея. Он показывал свои исполнительные листы по аналогичным судопроизводствам, и там, как правило, судья снижал сумму выплат в 3-5 раз от суммы иска. К сожалению такая практика по всей России. Так что посчитав все плюсы и минусы я решил согласиться на 2/3, которые предлагает УДС. Но кадастровый паспорт буду заказывать только через бти.
Gayver1987 04-02-2015 11:59
По стенам - приходил со специалистом. Штукатурка в договоре черновая. Допуск - 3 мм.
dao-orange 04-02-2015 11:59
http://stroy.it/plastering-din...1-87-walls.html
тут можно глянуть табличку
mitek khlopov 04-02-2015 12:07
цитата:
Изначально написано dao-orange:
Кто еще какие предложит действия?
Можно записаться на прием к директору УДС Иванову Всеволоду Владимировичу. Есть ощущение, что до него информация относительно готовности наших квартир доходит в искаженном виде.
mitek khlopov 04-02-2015 12:09
цитата:
Originally posted by dao-orange:
тут можно глянуть табличку
спасибо
mitek khlopov 04-02-2015 12:10
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
По стенам - приходил со специалистом. Штукатурка в договоре черновая. Допуск - 3 мм
В каком разделе догогвора смотреть не подскажете? Я в своем договоре не нашел.
dao-orange 04-02-2015 12:11
Кстати насколько я понимаю для проверки необходима проектная документация, где все таки ее взять можно?
mitek khlopov 04-02-2015 12:13
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Кстати насколько я понимаю для проверки необходима проектная документация, где все таки ее взять можно?
В офисе продаж мне предложили направить запрос Мягкову Константину Николаевичу
Gayver1987 04-02-2015 12:17
Я скидывал всю информацию экспетрту. Флешка, к сожалению, утеряна. А так, если не изменяет память, все это отображается в проектной документации, которая должна быть в свободном доступе на сайте УДС. А то, что сделана чистовая штукатурка, то это бонус от УДС, со слов Константина Мягкова.
mitek khlopov 04-02-2015 12:19
Лучше конечно у юриста на этот счет проконсультироваться. Я бы тоже хотел получить проектную документацию. Но из опыта рассмотрения моей первой письменной претензии можно сделать вывод, что ответа на обращение можно ожидать несколько месяцев. К слову, ответ на ту претензию мне не пришел до сих пор, хотя написана она была в 20-х числах декабря прошлого года.
mitek khlopov 04-02-2015 12:23
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
которая должна быть в свободном доступе на сайте УДС
ключевое слово тут "должна быть". кто-нибудь ее видел? из документов, я смог найти там только проектную декларацию, но это лишь малая часть проектной документации, на сколько я понимаю.
Gayver1987 04-02-2015 12:25
Писал 2 штуки, ответа не на одну не получил. Задавал вопрос по этому поводу их юристу, на что она мне ответила, что их ответ это результат их работы. Так что каждый интерпретирует как хочет или может. В моём случае все было сделано к 2 февралю. Последняя претензия зарегистрирована 31 декабря.
Gayver1987 04-02-2015 12:32
Чем ходить в офис удс и терять время, лучше идти на стройку и искать там Пермякова Виталия Александровича. Брать его с собой в квартиру и разговаривать по каждому косяку отдельно. Насколько я знаю в первой секции не принято около 20 квартир, а во второй и того меньше. И они сейчас стараются сделать все быстрей. Претензии, я думаю, можно писать на его имя, что может ускорить процесс. Должность не помню.
mitek khlopov 04-02-2015 12:40
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
А то, что сделана чистовая штукатурка, то это бонус от УДС, со слов Константина Мягкова.
А какая еще штукатурка может быть при чистовой отделке?
katze 04-02-2015 12:43
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
К слову, ответ на ту претензию мне не пришел до сих пор, хотя написана она была в 20-х числах декабря прошлого года.
мы конечно приняли уже квартиру,но первая претензия написана 26 ноября-а ответа до сих пор нет
mitek khlopov 04-02-2015 12:43
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
Чем ходить в офис удс и терять время, лучше идти на стройку и искать там Пермякова Виталия Александровича.
Все замечания нужно регистрировать в обязательном порядке, иначе может получиться так, что пока вы ходите по стройке в поисках Пермякова, УДС подпишет акт приемки в одностороннем порядке, а в суде скажут, что были не в курсе замечаний.
Gayver1987 04-02-2015 12:45
quote:цитата:
Originally posted by Gayver1987:
А то, что сделана чистовая штукатурка, то это бонус от УДС, со слов Константина Мягкова.
А какая еще штукатурка может быть при чистовой отделке?
у меня предчистовая отделка. Я писал про свой случай.
Gayver1987 04-02-2015 12:49
Прежде чем принять в одностороннем порядке они должны вас уведомить. Хотите идти до суда - это вам не помешает. Есть претензии на руках, на которые нет ответа. Так что вы сделали все возможное для принятия квартиры. Подпишут в одностороннем порядке - заказываете экспертизу по качеству и прямая дорога в суд.
mitek khlopov 04-02-2015 13:08
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
у меня предчистовая отделка.
Пэ-пэ-пэ-просто спросил ))
Kydryashkinaa 04-02-2015 14:34
Хочу заступиться за нашу УК. Ответственные и вполне адекватные. Идут на контакт и исправляют ошибки подрядчиков УДС. Что бы не быть голословной приведу пару примеров:
1.в первой секции во 2 квартире стояк кухонный был холодный. Как только обратилась в УК, в этот же день пришел их представитель оценить объем работы, попутно подшаманил батареи в комнатах. Во вторник мы наслаждались горячей батареей на кухне. Дома сразу стало гораздо теплее.
2. Одна из соседок позвонила напрямую Александру Вячеславовичу(представитель УДС) в праздничный день, он тут же сорвался и приехал.
3. При протечке воды во второй секции, УК всю ночь выгребали воду из подвала.
Мы частенько не замечаем их работы, но они работают. Мусор вывозится, ступеньки чистятся, песком дорожки посыпаются. Я очень часто вижу Александра Вячеславовича в наших домах, сегодня он подгонял строителей с отделкой консьержной комнаты. Я считаю, что надо дать шанс им и посмотреть что они сделают еще для нашего дома. ТСЖ создавать рано, да и нужно ли?
Автоконтракт 04-02-2015 15:58
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
ТСЖ создавать рано, да и нужно ли?
Прелесть ТСЖ в том что Деньги собираемые на ремонт,итп Будут тратится на НАШ с вами дом. А в УК мы будем ремонтировать старые дома которые также находятся под этой УК, а когда дело дойдет до нашего ремонта (а это минимум 5-10лет) от УК возможно нечего уже не останется!
а старание УК это просто норма тем более в "брачный период" (период заселения)
ЗЫ: В медовый месяц молодожены тоже очень внимательны друг ко другу))))
Автоконтракт 04-02-2015 16:10
цитата:
Изначально написано Gayver1987:
судья снижал сумму выплат в 3-5 раз от суммы иска.
Да все верно, но вы не уточнили то что сумма иска это не то что вам должен УДС по просрочке! Это: Просрочка, Юридические услуги, Материальные затраты( если вы живете на съеме), Моральный вред итп. Кто обращается в суд, сумму иска искусственно завышают дабы забрать свое.))
mitek khlopov 04-02-2015 16:47
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Прелесть ТСЖ в том что Деньги собираемые на ремонт,итп Будут тратится на НАШ с вами дом. А в УК мы будем ремонтировать старые дома которые также находятся под этой УК, а когда дело дойдет до нашего ремонта (а это минимум 5-10лет) от УК возможно нечего уже не останется!
Весьма весомый аргумент. Но меня беспокоит один момент: дом фактически еще не достроен, и на сколько я понял из прошлой встречи с УК, они дом пока не приняли. Из жильцов никто вопросу общедомовых територий не уделял внимания, понадеявшись, что УК со всем разберется. Если мы сосздадим ТСЖ, то кто будет принимать общедомовую територию? Я допускаю, что эта право перейдет ТСЖ, но все же хотелось бы знать точо. Кроме того, УК имеет штат специалистов, которые компетенты в вопросах строительства, а нам придется обращаться к услугам экспертных организаций, что выльется в немалые суммы.
Что можете сказать по этому поводу?
Автоконтракт 04-02-2015 17:32
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
то кто будет принимать общедомовую територию?
На сколько мне известно Общедомовую территорию договорились что будет принимать инициативная группа жильцов. УК дольщиком не является и принимать нечего не может!
Gayver1987 04-02-2015 17:40
quote:цитата:
Изначально написано Gayver1987:
судья снижал сумму выплат в 3-5 раз от суммы иска.
Да все верно, но вы не уточнили то что сумма иска это не то что вам должен УДС по просрочке! Это: Просрочка, Юридические услуги, Материальные затраты( если вы живете на съеме), Моральный вред итп. Кто обращается в суд, сумму иска искусственно завышают дабы забрать свое.))
не все так просто как кажется. считаем: неустойка примерно 47000 (8.25?300?2?100?стоимость квартиры?количество дней просрочки), моральный вред 3000-7000 не более, аренда - если нет ничего в собственности, услуги юриста 10000 предел, так как дело простое. получаем: 64000(расчет без аренды)?3+50% от суммы иска который удовлетворит суд. итого: 32000 ( моя квартира стоила 1350 т. р.) из которых нужно заплатить юристу.
ну как то так.
Gayver1987 04-02-2015 17:42
? - это умножение. Телефон тупит
Gayver1987 04-02-2015 17:43
Удс даёт 2/3. Сумма +- такая же, но уже без геммороя в виде суда.
mitek khlopov 04-02-2015 18:20
цитата:
Изначально написано Gayver1987:
не все так просто как кажется. считаем: неустойка примерно 47000 (8.25?300?2?100?стоимость квартиры?количество дней просрочки), моральный вред 3000-7000 не более, аренда - если нет ничего в собственности, услуги юриста 10000 предел, так как дело простое. получаем: 64000(расчет без аренды)?3+50% от суммы иска который удовлетворит суд. итого: 32000 ( моя квартира стоила 1350 т. р.) из которых нужно заплатить юристу.
ну как то так.
к этому еще можно прибавить стоимость экспертизы и устранения выявленных недостатков. я так понимаю эти расходы тоже должны взыскать с застройщика.
Gayver1987 04-02-2015 18:26
Да, но не забывайте, что это входит в сумму иска, который суд в дальнейшем уменьшит в разы.
mitek khlopov 04-02-2015 21:01
срочно нужен двухметровый уровень. может кто-нибудь одолжить на день послезавтра (в пятницу)?
mitek khlopov 04-02-2015 23:47
УДС зачем искажаете содержимое закона №214-ФЗ? Не солидно это.
В соответствии с ч.5 ст.8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. О чем прямо сказано в ч.6 ст.8 № 214-ФЗ на которую вы ссылаетесь.
Вот полный текст ч.6 ст.8 № 214-ФЗ:
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Автоконтракт 05-02-2015 01:34
Господа скажите у кого есть проектная документация 1 секции (нужен 12 этаж)?
dao-orange 05-02-2015 07:02
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
УДС зачем искажаете содержимое закона N214-ФЗ? Не солидно это.
Не солидно? Какая уж тут солидность, понастроили кривые квартиры и сейчас впаривают что так и должно быть, а проект не дают чтоб проверить нельзя было. Мерзко
mitek khlopov 05-02-2015 08:03
цитата:
Originally posted by dao-orange:
а проект не дают чтоб проверить нельзя было. Мерзко
Я как раз изучаю этот вопрос. Кто-нибудь в курсе имеем ли мы право требовать предоставить проектную документацию при приемке?
mitek khlopov 05-02-2015 08:19
По содержимому извещения сразу можно понять, что они готовятся в одностороннем порядке акт подписывать. Обратите внимание на формулировку: ""УралДомСтрой" повторно сообщает Вам о необходимости исполнения Вами обязанности по приему объекта долевого строительства", то есть как бы все те разы когда они нас по телефону приглашали и мы являлись - не в счет. Мошенники.
ОльгаВ Ж 05-02-2015 08:44
я во второй претензии просила выслать копию проектной декларации, заверенную,,,,тишина в ответ,,,,,имеем право. а с чем же тогда сравнивать, и замеры должны быть предоставлены БТИ
ОльгаВ Ж 05-02-2015 08:47
повторно...они же направляли первые письма, когда уведомили о готовности в ноябре..
ОльгаВ Ж 05-02-2015 08:54
всем настряпали одинаковых писем одним числом, мне 2 одинаковых вручили...совсем уж...не сославшись ни на одну из претензий
NKA 05-02-2015 09:39
Мне ничего не прислали... Две претензии на имя Чулкина относила, ни на одну нет ответа. Хожу каждый день в квартиру, пинаю всех. У меня работ там на 4-5 часов, а сделать не могут.
mitek khlopov 05-02-2015 10:27
цитата:
Изначально написано ОльгаВ Ж:
повторно...они же направляли первые письма, когда уведомили о готовности в ноябре..
Все верно, но звучит это как буд-то мы уклоняемся от приемки. Если бы там было написано: ""УралДомСтрой" сообщает Вам что, указанные Вами недостатки устранены и напоминает Вам о необходимости исполнения Вами обязанности по приему объекта долевого строительства", - то вопросов бы небыло
mitek khlopov 05-02-2015 10:29
цитата:
Изначально написано ОльгаВ Ж:
всем настряпали одинаковых писем одним числом
тут я не вижу ничего сверхординарного - обычная практика.
Автоконтракт 05-02-2015 12:12
На форум о замечаниях квартиры не писал думал с УДС все решим миров и в частном порядке а нет! Вы говорят Батенька Уклонист от Приемки Квартиры! Ну чтож Вот моя История:
За период стройки от УДС не было не одного приглашение для приемки квартиры!!!
В период стройки сам ездил смотрел делал замечания для того чтоб не затянулась приемка. Во время стройки обнаружил, что дверь при открывании в кухню закрывает собой выключатель! ( Для того чтоб включить свет нужно закрыть дверь в кухне) в рабочем порядке попросил мастера переставить дверь ИЛИ выключатель. Результат: переставили и то и другое!!!! Сейчас дверь открывается только на 90 градусов так как ей до конца открыться не дает монолитная тумба(смотреть рисунок) благо выключатель перенесли в коридор.На вопрос зачем переставили дверь? говорят это так по проекту! Вопрос почему другие двери стоят не по проекту?- ставит их в ступор. Кроме этого замечания: щели 1см между ламинатом и плинтусом, нехватка обоев, не замазанные швы в сан узле, вспучившийся ламинат, входная дверь с щелями в 1см (не открывая видно что делается на площадке), грязь строительный мусор итп. А самое интересное что там не кто не чего не устраняет, там их просто нет!
Кроме этого сделал обход обще домовой территории результат Ниже!
mitek khlopov 05-02-2015 13:42
цитата:
Изначально написано
Автоконтракт:
Вы говорят Батенька Уклонист от Приемки Квартиры!
Всех кто не готов смириться с их косяками УДС записывает в уклонисты. Я долго думал: отчего УДС так неспешно устраняет недостатки? Им ведь это не выгодно! Теперь все встает на свои места - они выжидали срок, после которго нас можно будет обвинить в уклонении от принятия квартиры. Именно по этому, в течение 2-х месяцев не было ниодного письменного уведомления о приемке. Когда я спросил в офисе продаж у их юриста: почему не присылаете письменные уведомления? Она мне ответила, что по закону они обязаны только первое присалть. Теперь же когда срок в 2 месяца вышел - сподобились. Причем из текста уведомления можно сделать выводы, что мы эти два месяца от приемки уклонялись.
mitek khlopov 05-02-2015 13:48
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
результат Ниже
Интересно какой класс штукатурки у нас на лесничных площадках? Надо пройтись уровнем двухметровым. Что-то мне подсказывает, что там даже для простой штукатурки допуски не соблюдены.
Вы еще упустили металическую конструкцию на которой теперь у нас держится один из леснечных пролетов, и кафельную плитку уложенную как попало (во всяком случае по состоянию на 31.01.15).
Автоконтракт 05-02-2015 15:33
Лично для себя решил, добьюсь устранения замечаний в любом случае и любой ценной! если не миром по через суд. А вы только глянте сколько дел по арбитрожу против УДС!!
dao-orange 05-02-2015 16:25
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Я как раз изучаю этот вопрос. Кто-нибудь в курсе имеем ли мы право требовать предоставить проектную документацию при приемке?
Юрист мне посоветовал
"Нужно письменно у комиссии запросить разделы проекта по своей квартире (Часть проекта: АР (архитектурные решения), кладочный план, и еще часть проектной документацией с отделкой квартир). - по закону о защите прав потребителей УДС обязан дать вам такую информацию или дать возможность с ней ознакомиться"
mitek khlopov 05-02-2015 17:45
цитата:
Изначально написано dao-orange:
Нужно письменно у комиссии запросить разделы проекта по своей квартире
Спасбо, за ценную информацию. А как долго они могут рассматривать запрос? Документация ведь нужна будет уже на момент приемки. И на какую статью закона ссылаться? Если кто-нибудь может выложить образец такого запроса, буду безмерно благодарен.
SV.BIG 07-02-2015 19:23
Уважаемые соседи 2й секции, подскажите к какому оператору TV приема вы подключались и есть ли возможность сейчас подключиться к Диван ТВ или Гаранту в нашем доме?
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:07
Уважаемые дольщики, у нас появились свежие фотографии некоторых квартир, выкладываем их здесь!
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:08
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:09
квартира 1-2-2
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:10
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:13
квартира 1-3-6
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:13
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:14
квартира 1-15-2
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:15
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:16
квартира 1-17-7
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:17
ООО УралДомСтрой 09-02-2015 12:18
квартира 2-17-3
dao-orange 09-02-2015 15:12
ляпота
Автоконтракт 09-02-2015 17:57
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемые дольщики, у нас появились свежие фотографии некоторых квартир, выкладываем их здесь!
1.12.9 жду фото)
Оксана2608 09-02-2015 21:07
Мало того, что настроили нам на 1 кв.м больше и теперь заставляют платить за него(хотя я очень сомневаюсь, что там ровно 1 кв.м, по нашим замерам меньше получается), дак помимо этого отказались выплачивать неустойку, так как мы не стали подписывать акт приемки 30 ноября как они предлагали. типа тогда через суд выпрашивайте! Я в шоке! Схожу на прием к Иванову, посмотрим, что он на это скажет.
slon737 10-02-2015 13:07
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
квартира 1-2-2
А у всех такая ниша есть?
yu1105 10-02-2015 16:15
1-14-2 - у нас нет
mitek khlopov 10-02-2015 23:01
цитата:
Изначально написано yu1105:
швы между плитками на полу у всех плохо замазаны? под ванной вообще щели между плитками...
Было пара мест, где вообще затирки не было. Но после того как внесли этот недостаток в акт осмотра - подмазали. А Вы проглядели при приемке квартиры?
yu1105 10-02-2015 16:17
швы между плитками на полу у всех плохо замазаны? под ванной вообще щели между плитками...
FikuS 10-02-2015 23:06
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
квартира 1-2-2
похоже одинаковых квартир у УДС нету)))
Удивительно, на фотографиях даже потолки не надуты, а может просто не видно. Зато выключатель в комнате, а не в коридоре.
А что это за проем в стене туалета? У меня такого нету. Вот двух сантиметровый выступ в стене тоже есть)))
На кухне розетка справа от раковины. В моем случае она бы в кадр не попала, как и розетка для эл. плиты, которая на том-же уровне. А зачем еще розетка на кухне слева от раковины?
Делаю темную комнату в коридоре. Почему нельзя было сразу сделать эту перегородку??? Сперва квартиру хотели покупать в Аспеке на Берша, но эта территориально была удобнее. Там темная комната в конце коридора сразу была предусмотрена.
А с потолками это вообще шедевр! Надувает даже с вклееными сеточками. Выход видимо один - снимать, пенить-мазать-штукатурить самостоятельно и обратно натягивать. Иначе хэзэ.
Автоконтракт 10-02-2015 18:26
цитата:
Изначально написано yu1105:
швы между плитками на полу у всех плохо замазаны? под ванной вообще щели между плитками...
это еще хорошо)) у меня на стенах не замазаны!
exception 11-02-2015 11:19
У вас че, натяжные потолки и почти полная отделка санузлов (нормальная плитка на стенах и даже пьедестал под раковиной) входят в чистовую отделку? Я думал, ни у одного застройщика такого не бывает.
Автоконтракт 10-02-2015 18:26
цитата:
Изначально написано yu1105:
швы между плитками на полу у всех плохо замазаны? под ванной вообще щели между плитками...
это еще хорошо)) у меня на стенах не замазаны!
EvgRk 11-02-2015 12:56
цитата:
Изначально написано exception:
У вас че, натяжные потолки и почти полная отделка санузлов (нормальная плитка на стенах и даже пьедестал под раковиной) входят в чистовую отделку? Я думал, ни у одного застройщика такого не бывает.
это "молодая семья"
Anri@@ 16-02-2015 14:27
исходя из чего у нас тариф на содержание 20 с лишним рублей??? кто нибудь получил платежки? 1 секция.
Автоконтракт 16-02-2015 14:38
цитата:
Originally posted by Anri@@:
исходя из чего у нас тариф на содержание 20 с лишним рублей??? кто нибудь получил платежки? 1 секция.
поподробней! на содержание чего?
Пятёрочка 17-02-2015 14:53
Кто-нибудь получил платежку от Паруса.
Мне почему то так много посчитали, вода и свет.
А где они данные только взяли не понятно, если я на квартире вообще не живу.
и еще строчки мне понравились "управление многоквартирным домом" и что то там про фундамент и стены если дом новый какое обслуживание
name9988 17-02-2015 18:23
Посчитали по нормативам, ибо показания счетчиков вы, видимо, не сдавали. Пригласите представителей УК на опломбировку, тогда можете сдавать им нулевые показания счетчиков, если не живете еще. А за содержание дома и тек. ремонт все равно придется платить, независимо от того живете вы в квартире или нет.
name9988 17-02-2015 18:24
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
поподробней! на содержание чего?
Все подробно расписано на 1 первом этаже на стенде около лифта
Автоконтракт 17-02-2015 20:52
цитата:
Изначально написано name9988:
Все подробно расписано на 1 первом этаже на стенде около лифта
я не живу в квартире
katze 18-02-2015 10:38
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
я не живу в квартире
важно не то живете ли вы в квартире,а принята ли у вас квартира..мы вот тоже не живем, а вот электричества у нас например 178 квт (это по платежке), а по счетчику на 01.02.2015 -64 квт.Вообщем "замечательная" у нас ук...
zhoric85 18-02-2015 11:20
УДС удивило! Пришла смс следующего содержания: <Добрый день! Новости со строительной площадки ЖК <Заречный квартал> 3 секция: выполнено 7 этажей монолитного каркаса (включая перекрытие), завозятся материалы для кирпичной кладки.> Мелочь - а приятно.
Пятёрочка 18-02-2015 14:59
в том то и дело у нас тоже 178квт по платежке, а по счетчику 43квт, эти счетчики в открытом доступе, почему показатели указаны не верно.
Бинго 18-02-2015 16:00
А передавать показания приборов учета это обязанность Потребителя, если не передаете то считается по среднему нормативу. УК это выгодно, так что лучше передавать самому.
Пятёрочка 18-02-2015 16:07
на сколько мне подсказали, вода да сдаешь сам, а электричество они сами должны записывать
Автоконтракт 18-02-2015 16:26
цитата:
Изначально написано katze:
"замечательная" у нас ук...
ну вот еще сторонник ТСЖ!
Принял я наконец квартиру!!!! все вопросы с УДС утресли миром!
katze 18-02-2015 16:48
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Принял я наконец квартиру!!!! все вопросы с УДС утресли миром!
поздравляем
сейчас будете утрясать с УК ))ну и кстати у ТСЖ тоже минусы есть,я так то за адекватную ук Автоконтракт 18-02-2015 16:56
цитата:
Изначально написано katze:
я так то за адекватную ук
ну это и называется ТСЖ )))))
katze 19-02-2015 12:03
как то мне помнится что ТСЖ это немного другое
NKA 19-02-2015 09:37
цитата:
Принял я наконец квартиру!!!! все вопросы с УДС утресли миром!
А мы вот не утрясли! Неделю никакого ответа от УДС. Жду еще сутки и собираю документы в суд. С юристом уже все обсудили! Достали...
Пятёрочка 19-02-2015 10:49
терпения Вам....
Автоконтракт 19-02-2015 12:34
цитата:
Originally posted by NKA:
А мы вот не утрясли!
у Иванова были?
Anetrek 20-02-2015 07:53
Нам УДС представил свои размеры квартиры, но они сомнительны, больше почти на пол квадрата, при том, что мы измеряли лазером, для себя, и вышло наоборот на 0.1 квадрата меньше. Кто дополнительно измерял свою квартиру и вызывал специалиста?
NKA 20-02-2015 13:37
цитата:
у Иванова были?
К Иванову не записывают пока. Пришлось вчера ехать снова в офис. Все уладили, нельзя чтоль так сразу было?...
davilkin 24-02-2015 21:15
У кого какие соображения по собранию?
Что то тема затухает, где все общаются? дайте ссылку на ВК
Braganza 25-02-2015 09:37
На собрании кворум не собрался. Будет заочное голосование по вопросам повестки.
ДВП 25-02-2015 13:53
Кому нибудь установили счетчики учета тепла, в договоре по молодой семье они указанны.
КР@СОТУЛЯ 25-02-2015 19:00
Мой санузел почти готов,осталось смеситель на борт ванны прикрепить и соответственно экран на место встанет,ну и позже стиралку воткнуть и полочки и вешалки всякие))не судите строго)))сама как смогла так и придумала,интересно посмотреть и у вас соседи))
FikuS 25-02-2015 23:51
цитата:
Изначально написано ДВП:
Кому нибудь установили счетчики учета тепла, в договоре по молодой семье они указанны.
тоже интересно
Бинго 26-02-2015 10:06
цитата:
Изначально написано КР@СОТУЛЯ:
Мой санузел почти готов,осталось смеситель на борт ванны прикрепить и соответственно экран на место встанет,ну и позже стиралку воткнуть и полочки и вешалки всякие))не судите строго)))сама как смогла так и придумала,интересно посмотреть и у вас соседи))
Очень даже симпатично и компактно )))
Вот только розетки 4 штуки открытые в ванной зря поставили, желательно конечно с крышечками было ставить влагозащищенные. Если УЗО стоит, часто отрубать будет. Да и вообще небезопасно.
А там где ванная стоит к стенке лучше пластиковую ленту-уголок приклеить, чтобы вода не затекала.
Margarita7799 03-03-2015 11:22
Куплю студию в любой секции, на верхних этажах. 8-912-012-77-99
exception 06-03-2015 13:49
цитата:
Originally posted by КР@СОТУЛЯ:
Мой санузел почти готов
ого, так быстро ремонт сделали? а с плиткой ничего не случится? а то пишут, что дом садится первое время и плитка трескается.
katze 12-03-2015 10:26
Андрей Иванов
Надо в жил.инспекцию на них написать..
10:03:34
У УК вроде сейчас должны быть лицензии по управлению многоквартирным домом.. пусть жил.инспекция и проверяет на законность их действий
Юля Новикова
За январь я заплатила.......
Согласна, такие же мысли были.
Пересланные сообщения
Ренатко Хузин19:38
Херасе с 1 кв 98 кВт, они там стройку отбивают за счёт нас чтоли
Серёга Кутеев19:40
Декабрь месяц
10:08:49
Марина Тройникова
а еще интересный вопрос-х..на сайте паруса только сам парус
10:09:39
а где мы?
взялись обслуживать дак работайте нормально
Виктор Иванов
Потому что парус- элитный дом! И он в приоритете! Там будут жить ВИП, а мы их обслуживать
10:12:29
Марина Тройникова
нецензурно
10:12:56
Ксения Дмитриева
Они охренели! Я представляю сколько они хотят поиметь с нашего дома денег
10:14:32
Михаил Перевозчиков
Сосед наш звонил в офис, спросил что за цифры. сказали, за тех кто не платит, будут вносить в общие нужды. 😃😃вот от куда столько наглости? ??
10:16:52
Марина Тройникова
с хера простите...
10:17:47
работайте с теми кто не платит,мы то тут причем
Михаил Перевозчиков
дк пиз. ..ц
10:19:44
Виктор Иванов
Это надо не тут, а на марковских форумах писать! Пусть читают и делают выводы, а тут, в закрытой беседе возмущаться бесмвсленно
10:19:56
Марина Тройникова
писать на марке что ук охренела?
10:20:21
Михаил Перевозчиков
согласен. кто за компом копируйте беседу.
10:20:23
даа
Виктор Иванов
Да
10:21:15
Хотя и тут возможно есть засланный казачек!
Михаил Перевозчиков
просто поднять тему эту нужно.
10:22:42
Они читают форум все же.
кто скопирует в форум? ?
S@ndr 14-03-2015 20:42
Что то тема тихонько угасает...Видимо жителям 1 и 2 секции удалось отвоевать свою правду, и им больше не о чем поговорить! Уважаемые жители третьей секции, кто проезжает мимо сделайте фото, чего там творится на стройке, такое ощущение, что не успеют в этом году сдать! Исхожу из соображений... 3 этажа поднимали 4 месяца, и это только каркас, исходя из этого предполагаю, что к декабрю доложны поднять 16 этажей! Но еще ведь наружная отделка и внутренняя отделка, хотя в договоре прописан 3 квартал 2015 г.
Alex_zabrodin 14-03-2015 22:08
Alex_zabrodin 14-03-2015 22:09
Фото сделано сегодня утром.
EvgRk 14-03-2015 23:26
Сегодня там был.Возводят 9 или 10й этаж,строители работают.Неподалеку,вроде как,под 4 секцию сваи бить собирались или вбивали даже
S@ndr 15-03-2015 12:00
Как 2 месяца назад удс прислали сообщение о поднятии 7 этажа, так до сих пор 7 этажей и стоит судя по фото!(офисы не в счет)
EvgRk 15-03-2015 13:49
цитата:
Изначально написано S@ndr:
Как 2 месяца назад удс прислали сообщение о поднятии 7 этажа, так до сих пор 7 этажей и стоит судя по фото!(офисы не в счет)
1)Месяц назад же вроде,а не 2?
2)почему 1 этаж не в счет,они вам писали про 7 этажей включая офисы,так как они являются 1 этажом))))
3)я насчитал 8 эт. построенных,9й возводят.
Но вот сроки они, похоже,не соблюдают уже.
Какой срок сдачи по договору указан?4 кв.2015?
S@ndr 15-03-2015 14:26
Месяц-этаж... Осталось 9 этажей- 9 месяцев т.е. к Декабрю каркас должны поднять!
EvgRk 15-03-2015 17:00
цитата:
Изначально написано S@ndr:
Месяц-этаж... Осталось 9 этажей- 9 месяцев т.е. к Декабрю каркас должны поднять!
чаще всего какркас возводят быстрее,чем этаж в месяц+параллельно начинают кладку стен и т.д.
name9988 15-03-2015 17:12
Если стараться, то этаж можно за неделю возводить, но не в нашем случае)
S@ndr 15-03-2015 19:34
Будем надеяться на лучшее.... на другие стройки посмотришь, начали строить позже, а дома уже сдаются!
divvi 17-03-2015 08:02
divvi 17-03-2015 08:03
Вид на стройку с 9 этажа.
таня.я 17-03-2015 09:25
интересно, когда начнут строить 4 секцию?
EvgRk 17-03-2015 11:54
цитата:
Изначально написано таня.я:
интересно, когда начнут строить 4 секцию?
сваи же бьют вроде,нет?
таня.я 18-03-2015 08:24
в настоящее время забиты пробные сваи. После забивания пробной сваи, согласно СНИПу должен пройти 21 день, этого времени достаточно для окончательного воздействия грунта. В зависимости от типа и вида почвы время может быть разным и определяется по расчетной таблице.
Автоконтракт 18-03-2015 22:18
Жильцы 1 и 2 сек переехали в вк
davilkin 19-03-2015 10:04
был я в группе ВК болтовня не по-делу, ушел
Автоконтракт 19-03-2015 15:48
Последние новости! У нас не будет парковки! участок под парковку у нас присвоил себе УДС! готовимся к суду! Тот участок который сейчас используется под парковку не наш!
Автоконтракт 19-03-2015 20:56
Новости для Дольщиков у нас не будет парковки! Эту землю у нас присвоил себе УДС! Парковка на которой мы ставим авто нам не принадлежит! Готовимся идти в Суд!
Anetrek 20-03-2015 07:56
Вот это поворот. Сдали квартиры и отняли парковку.
Gayver1987 20-03-2015 09:39
Вчера пришло сообщение: Уважаемые жители ЖК Заречный квартал! Перед заочным голосованием инициативная группа вашего дома будет проводить разъяснения по вопросам повестки 21 и 22 марта. Убедительная просьба принять активное участие в обсуждении. Дальше идут контакты человека, который, я так понимаю, представляет инициативную группу. Мне кажется, что обсудить лучше здесь, чем каждый лично будет звонить этому представителю.
Вк не пользуясь принципиально.
Автоконтракт 20-03-2015 10:08
Сообщение немного не корректное ходить мы будем 23 числа и проводить голосование!!!
Gayver1987 20-03-2015 13:42
Озвучте время, в которое вы собираетесь ходить
Автоконтракт 21-03-2015 01:34
ходить будем вечером когда все дома - 18:00-20:00
spyrs 22-03-2015 02:31
И так по общедомовой территории нашей и вокруг, а таже в частности что с парковкой в Заречном квартале секция 1,2 (на данный момент):
1.1_планировка на данный момент
1.2_возможное место парковки авто на данный момент
1.3_планировка была в начале
2_план представленный на голосовании за развитие района (на данный момент постройку секций 4-9 предполагается располагать по другому)
Выводы из проделанной работы:
1. Где стоит шоу-рум, эта территория не относиться к ЖК Заречный квартал (эта территория появилась 16 января, ранее её не было)
2. парковка размещается на территории 3 участков, конечно к нам это не относиться.
3. У нас урезали 2112 кв.м.
В данный момент у дома нет парковки, есть только подъезды к дому на авто.
P.S.
И еще нашел план (из конкурса по благоустройству территории, опубликованный в прошлом году). Из него видно что за домом предполагались парковочные паковочные места.
lisenok-av 22-03-2015 23:48
Что-то смотрю на ваши беседы ребята и совсем грустно становится. Хотим купить квартиру в Английском парке, и чего-то почитав вашу переписку меня берут большие сомнения. Ну кривые стены, в принципе это беда у многих строителей,но все же настораживает много обвинений компании во вранье.Даже и не знаю чего теперь и думать?(((
ООО УралДомСтрой 23-03-2015 10:11
Уважаемые дольщики!
Земельный участок с кадастровым номером 18:26:041102:537 сформирован на основании проекта планировки и проекта межевания микрорайона N8 жилого района "Строитель", утвержденного постановлением Администрации г. Ижевска N748 от 09.07.2014г., новые границы данного земельного участка установлены в соответствии с постановлением Администрации г. Ижевска N 1087 от 01.10.2014 г.
katze 23-03-2015 10:13
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Уважаемые дольщики!
Земельный участок с кадастровым номером 18:26:041102:537 сформирован на основании проекта планировки и проекта межевания микрорайона N8 жилого района "Строитель", утвержденного постановлением Администрации г. Ижевска N748 от 09.07.2014г., новые границы данного земельного участка установлены в соответствии с постановлением Администрации г. Ижевска N 1087 от 01.10.2014 г.
Дольщикам деньги возвращать кто будет? Мы покупали квартиру с другой площадью участка.
snakejoe 23-03-2015 11:38
snakejoe 23-03-2015 11:39
Уралдомстрой!!! Дата изменения
snakejoe 23-03-2015 12:47
Дата постановки на учёт 10 июля 14 года ( третья строка снизу), дата обновления границ 23 февраля 15 года( в праздники), дата изменения атрибутов 21 марта 15 года( суббота) .странно как то все это
ООО УралДомСтрой 23-03-2015 13:54
Уважаемые дольщики, дата обновления границ участка и дата обновления атрибутов участка, которые Вы выложили, - это даты внесения изменений о земельном участке в Кадастр земельных участков .
Кадастровая палата не является органом, регистрирующим право собственности на землю.
А постановление Администрации об изменении границ данного земельного участка датируется числом, когда еще ни один дольщик не зарегистрировал право собственности на квартиру - 01.10.14, после даты приобретения прав собственности на жилые помещения, никаких изменений в постановления от Администрации, а следовательно по границам участка не вносилось.>.
Администрация города действовала в пределах своих полномочий по распоряжению земельными участками на основании прав распоряжения муниципальной землей, предоставленными земельным законодательством. Право собственности на земельный участок от города к собственникам жилых помещений в МКД переходит в момент регистрации прав собственности на помещение в многоквартирном доме.
Anetrek 23-03-2015 16:31
Мдаа, надеюсь это попадет в СМИ и возможные клиенты 100 раз подумают о покупке квартиры.
zhoric85 23-03-2015 16:38
На сайте прокуратуры сделать запрос о законности таких действий (сейчас там форма обращений удобная), пусть разберутся и с Администрацией и с УДС.
katze 23-03-2015 16:39
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Мдаа, надеюсь это попадет в СМИ и возможные клиенты 100 раз подумают о покупке квартиры.
ну Английский парк везде рекламируют
Anetrek 23-03-2015 16:45
А мы сложимся и сделаем антирекламу. Хыыыыы
mitek khlopov 23-03-2015 17:28
Раскажете это в суде. А мы постараемся довести до максимально большого числа ваших потенциальных клиентов информацию о вашем подходе к ведению дел.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Право собственности на земельный участок от города к собственникам жилых помещений в МКД переходит в момент регистрации прав собственности на помещение в многоквартирном доме.
P/S «Быть честным с собой и окружающими» - это фундамент, на котором стоит наша компания. (официальный сайт УДС)
Автоконтракт 23-03-2015 23:51
Удс официально признал что незаконно отнял у нас 21 сотку земли пока мы не зарегистрировали квартиры!!! ! Да только просчитался! У нас Дду не предусматривают изменения площади границ земельного участка!!! И еще заметье один интересный момент. Когда было голосование за проект развития к голосованию привлекали дольщиков Заречного квартала -то есть за нами было признано право собственности и право голоса! А когда решили отнять землю у нас -нам заявляют что вы некто! Ну чтож надеемся что Суд признает незаконным план межевания так как он небыл согласован с дольщиками!!!!!!!
Kydryashkin@ 24-03-2015 14:05
УДС,вот как вам не стыдно???? Вы ж просто решили нас обокрасть. 1 сотка стоит 1 300 000. Итого 27 000 000. Из кармана работяг, молодых семей, которые по копейкам собирали на первоначальный взнос, сейчас ущемляют себя во многом, что бы платить ипотеку. Купили квартиру с большой парковкой и детской площадкой. Ни того ни другого не получили. Я не исключаю того, что скоро откроят кусок земли предназначенный для детской, спортивной и хоз. площадок.
2. Где наши подъемники? как мы должны поднимать мусор? УК предлагает мешками. Мусор из 160 квартир поднимать мешками не реально.
3. Поднималась недавно на крышу, вся кровля в заплатках, крыша течет, уже был ремонт, За чей счет??? Ливневки не работают нормально, Замерзшая вода стоит на крыше. На вопрос почему не уходит, инженер УК , ответил, что вот эта вода уйдет, когда будет дождь))))))). А новая останется лужей на крыше.
4. Еще один вопрос к вам, наш замечательный застройщик, Как же так вышло, что разрешение на строительство дома вы получали на ОДИН дом с 3 подъездами и одним подводом коммуникаций, а сдали нам 2 разных дома?Если сдаете 2 дома, то по закону должен быть подход коммуникаций к каждому дому. Что за вечные махинации? Приходится задавать вопросы вам здесь, так встречи с активистами вы избегаете. Вы что то скрываете? Стыдно взглянуть в глаза обворованным молодым семьям?
Вывод из общения с УК и УДС. УК послана нам, что бы скрыть многочисленные и многостоящие косяки УДС. пока гарантийный период не прошел с нами будет УК, потом мы им нафиг не нужны будем.
Gayver1987 24-03-2015 14:10
С вентиляцией не у кого нет проблем? Строительный номер 8. Вторая секция. Не работает вентиляция в санузле. Приклеил лист бумаги, так его надувает изнутри. Оставлял заявку вчера - тишина.
Автоконтракт 24-03-2015 19:28
Сегодня на собрании в Администрации Ленинского района представитель от УДС не смог нам ответить на вопрос почему межевание нашего участка с нами не было согласовано!
Автоконтракт 24-03-2015 19:37
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
P/S <Быть честным с собой и окружающими> - это фундамент, на котором стоит наша компания. (официальный сайт УДС)
Я предлагаю жильцам устроить конкурс на новый слоган УДС.
spyrs 24-03-2015 22:54
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
цитата:Originally posted by mitek khlopov:P/S <Быть честным с собой и окружающими> - это фундамент, на котором стоит наша компания. (официальный сайт УДС)Я предлагаю жильцам устроить конкурс на новый слоган УДС.
У них правильный слоган, только пару букв не хватает:
<Быть не честным с тобой и окружающими> - это фундамент, на котором стоит наша компания.
katze 27-03-2015 15:50
Я предлагаю обратить внимание жителям второй секции на деятельность ПРЕТЕНДЕНТА на должность председателя совета секции, и его нелогичное желание чтобы УК был "Парус"
Gayver1987 30-03-2015 18:37
цитата:
Изначально написано Gayver1987:
С вентиляцией не у кого нет проблем? Строительный номер 8. Вторая секция. Не работает вентиляция в санузле. Приклеил лист бумаги, так его надувает изнутри. Оставлял заявку вчера - тишина.
Приходили специалисты из УК "Парус", посмотрели и сказали, что это просто конструктивная особенность Вашего дома и домов такого типа, что может образоваться воздушная пробка. Больно часто в последнее время я стал слышать эту фразу. Открываешь окно или дверь и, чудо, вентиляция начинает работать. В комнате вентиляция работает независимо от открытых дверей и окон. Мне сказали, что проблему легко решить путём установки вентилятора, соглашусь что поставить его не проблемно и не затратно, но какого ... он должен работать постоянно, если нет притока свежего воздуха? Есть у кого то такие проблемы или может кто подскажет как это можно устранить?
Gayver1987 30-03-2015 18:46
Мне говорили, что в контате есть бланки листов голосования? Так ли это? Если да, то не поленитесь выложить их сюда? Когда будет голосование? Была СМС рассылка, что будут проводиться разъяснения по вопросам повестки 21 и 22 марта, так тоже никого не было. Если выкладывает какую либо информацию в контакте, то пожалуйста дублируйте её сюда, если не сложно
mitek khlopov 31-03-2015 09:48
цитата:
Изначально написано Gayver1987:
Мне говорили, что в контате есть бланки листов голосования? Так ли это? Если да, то не поленитесь выложить их сюда? Когда будет голосование? Была СМС рассылка, что будут проводиться разъяснения по вопросам повестки 21 и 22 марта, так тоже никого не было. Если выкладывает какую либо информацию в контакте, то пожалуйста дублируйте её сюда, если не сложно
Вы из какой секции?
Gayver1987 31-03-2015 10:43
Вторая
mitek khlopov 31-03-2015 11:20
Так как юридически наши секции (я из 1-й) разные дома, инициаторами голосования выступают разные люди. У нас это Александр Соснин (кандидат в председатели ТСЖ) и Андрей Максимов, являющиеся сторонниками создания ТСЖ и активными участниками в решении вопросов украденной УДС земли под нашу парковку и оборудования камер для приема мусора подъемниками. А во 2-й секции инициатором выступает Евгений Мананов, являющийся кандидатом в председатели совета вашей секции и активным сторонником УК Парус, по этому вы голосуете по бюллетеням УК парус. Насколько мне известно, получить их можно у консьержа. Вчера актив вашего дома ходил по квартирам - разъяснял свою позицию по ключевым вопросам голосования. Если Вы есть вконтакте можете на странице группы "Заречный Квартал" оставить заявку на добавление в обсуждение, и задать вопросы Евгению лично. Можете так же попросить телефон Евгения в УК или у консьержа.
katze 31-03-2015 14:57
Жители второй секции получают бюллетени у консъержа своей секции под роспись.
Margarita7799 01-04-2015 11:13
Добрый день, соседи и участники ветки! Хочу спросить, что бы вы хотели видеть на первых этажах секций? Какие магазины/салоны/офисы? ЧЕго не хватает в микрорайоне, кроме стоянки рядом с домом?
mitek khlopov 01-04-2015 15:28
цитата:
Изначально написано Margarita7799:
ЧЕго не хватает в микрорайоне, кроме стоянки рядом с домом?
Не плохо было бы иметь нормальный продуктовый магазин под боком.
Margarita7799 01-04-2015 15:41
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Не плохо было бы иметь нормальный продуктовый магазин под боком.
НАпротив ЖК Клубный (рядом с Гусейном) строят 2ух этажный магазин ( возможно Ижтрейдинг, не уверена), туда совсем недалеко будет ходить. А если прямо рядом-рядом, то рынок есть Меркурий, там продукты продают. Имели ввиду круглосуточный или что такое "нормальный"? спасибо за ответ
mitek khlopov 01-04-2015 18:05
ВАЖНО: Александром Сосниным и Андреем Максимовым уже подготовлен предварительный вариант сметы по управлению дома ТСЖ. На настоящий момент тариф выходит 18.47 р./кв.м. После согласования всех деталей сметы активом будет опубликован окончательный вариант. Так что призываю тех кто еще не проголосовал за УК дождаться этого момента и сделать осознанный выбор.
Tigor 01-04-2015 23:49
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Суд признает незаконным план межевания так как он небыл согласован с дольщиками!!!!!!!
Сама наивность. Агашину еще пожалуйтесь
Автоконтракт 02-04-2015 16:36
цитата:
Изначально написано Tigor:
Агашину еще пожалуйтесь
к нему мы не пойдем! Пойдем к Соловьеву
Автоконтракт 02-04-2015 16:50
По каким это нормам строили, что на 480 квартир в собственности жильцов нет парковки вообще!?
IrinaKotlyarova 02-04-2015 20:47
цитата:
Изначально написано Margarita7799:
Добрый день, соседи и участники ветки! Хочу спросить, что бы вы хотели видеть на первых этажах секций? Какие магазины/салоны/офисы? ЧЕго не хватает в микрорайоне, кроме стоянки рядом с домом?
Сбербанк нужен и нормальный продуктовый магазин. В Меркурии, я считаю, он ненормальный.
katze 02-04-2015 22:17
сбер нужен однозначно,ну и втб не помешал бы
Kakstrunka 03-04-2015 01:35
аптека нужна. А магазин продуктовый, я так думаю, в "Счастье" будет хороший.
FikuS 03-04-2015 07:09
Вопрос к МС. Где заказывали оценочную карту для получения закладной?
xantonx 03-04-2015 08:19
приветствую.
по магазинам: категорически ПРОТИВ любого вида продуктовых магазинов (все имеется рядом,+ не забывайте про логистику, мусор, битые бутылки и тд. это будет однозначно ), отделение банка, аптека - достаточно.
mitek khlopov 03-04-2015 12:39
Публикую, как обещал, смету на управление дома ТСЖ. Составители Александр Соснин и Анрей Максимов (актив 1-й секции). Все расходы приведены исходя из стоимости обслуживания 2-х секций (1-й и 2-й). Смета еще будет уточняться, но серьезных изменений уже не будет. Там, где не указаны конкретные исполнители, взята среднерыночная стоимость услуг. На настоящий момент тариф выходит 16.95 р./кв.м. против 22.21 р./м.кв. у УК "Парус". Все подробности в прилагаемом файле.
Любые конструктивные замечания/предложения по смете приветствуются.
yu1105 03-04-2015 17:08
Показалось, что услуги по бух.учету и юр.услуги заложены маловато? Найдем ли за эту стоимость?
k_m 03-04-2015 17:39
Замечания такие:
стр 2.1. - Услуги банка разве с жильцов комиссию брать? Нужно на расходы ТСЖ закладывать - взять сумму ежемесячную и в плановом порядке указывать 2% с оборота(при этом включая суммы за комуналку) - это около 8000 р в месяц
стр 2.3. Дератизация строка завышена - достаточно 1 раз в квартал проводить
стр 2.5-2.7,2.8.1,2.14 Если по трудовому договору или в штате, надо прибавлять 13% НДФЛ и отчисления в ПФ, ФФОМС, соцстрах. Всего 43% от ФОТ. Можно пытаться на льготный вид деятельности подстроиться(20,6% от ФОТ) , но это на ответственность ТСЖ.
Если не в штате, на оутсорсинге эти услуги дороже стоят.
стр 2.9. завышена - на такую площадь в 10 000 руб можно уложиться.
Но отдельно надо заложить механизированную уборку (фронтальный погрузчик зимой на вывоз снега)
Не учтены:
- расходы на банковские операции ( плата за расчетный счет, РКО) - около 1000 в мес.
- обслуживание домофона - около 25 руб с квартиры
- налоги в Росприроднадзор
- Налоги по УСН
k_m 03-04-2015 18:05
Да, еще про отпускные забыл - не на 12 а на 13 надо ежемесячную ЗП умножать
mitek khlopov 03-04-2015 19:31
цитата:
Изначально написано k_m:
Замечания такие:
стр 2.1. - Услуги банка разве с жильцов комиссию брать? Нужно на расходы ТСЖ закладывать - взять сумму ежемесячную и в плановом порядке указывать 2% с оборота(при этом включая суммы за комуналку) - это около 8000 р в месяц
стр 2.3. Дератизация строка завышена - достаточно 1 раз в квартал проводить
стр 2.5-2.7,2.8.1,2.14 Если по трудовому договору или в штате, надо прибавлять 13% НДФЛ и отчисления в ПФ, ФФОМС, соцстрах. Всего 43% от ФОТ. Можно пытаться на льготный вид деятельности подстроиться(20,6% от ФОТ) , но это на ответственность ТСЖ.
Если не в штате, на оутсорсинге эти услуги дороже стоят.стр 2.9. завышена - на такую площадь в 10 000 руб можно уложиться.
Но отдельно надо заложить механизированную уборку (фронтальный погрузчик зимой на вывоз снега)Не учтены:
- расходы на банковские операции ( плата за расчетный счет, РКО) - около 1000 в мес.
- обслуживание домофона - около 25 руб с квартиры
- налоги в Росприроднадзор
- Налоги по УСНДа, еще про отпускные забыл - не на 12 а на 13 надо ежемесячную ЗП умножать
Ваши предложения и замечания обязательно будут изучены и учтены, в следующей редакции сметы. Благодарим за активность!
Автоконтракт 03-04-2015 21:24
цитата:
Originally posted by k_m:
Замечания такие:
стр 2.1. - Услуги банка разве с жильцов комиссию брать? Нужно на расходы ТСЖ закладывать - взять сумму ежемесячную и в плановом порядке указывать 2% с оборота(при этом включая суммы за комуналку) - это около 8000 р в месяц
стр 2.3. Дератизация строка завышена - достаточно 1 раз в квартал проводить
стр 2.5-2.7,2.8.1,2.14 Если по трудовому договору или в штате, надо прибавлять 13% НДФЛ и отчисления в ПФ, ФФОМС, соцстрах. Всего 43% от ФОТ. Можно пытаться на льготный вид деятельности подстроиться(20,6% от ФОТ) , но это на ответственность ТСЖ.
Если не в штате, на оутсорсинге эти услуги дороже стоят.
стр 2.9. завышена - на такую площадь в 10 000 руб можно уложиться.
Но отдельно надо заложить механизированную уборку (фронтальный погрузчик зимой на вывоз снега)Не учтены:
- расходы на банковские операции ( плата за расчетный счет, РКО) - около 1000 в мес.
- обслуживание домофона - около 25 руб с квартиры
- налоги в Росприроднадзор
- Налоги по УСН
Спасибо за Ваш ответ!
стр 2.1. - Этот момент я специально не стал заполнять так как есть несколько вариантов оплаты. В данный момент эту сумму сложно посчитать так как есть предложения иметь прямые договора по коммунальным услугам.
стр 2.3. Дератизация- Сумма 2тр Указана за ГОД.
2,5 2,6 2,7 2.8.3-2.8.5- на оутсорсинге (люди готовы работать за такие деньги)
2.9 Указана в месте с вывозом снега.(летом экономим зимой тратим)
По домофону да не учел!
По налогам: Доход минус расход. Платить будем с дохода.
k_m 04-04-2015 22:46
По по воду платы за биллинг посчитать как раз очень просто, на настоящий момент у большинства карточки Сбера, Сбер берет от 1,1 до 2,4% в зависимости от того через терминал платеж идет, СБОнлайн или в кассу. Можно взять в среднем 1,8% от планируемого оборота услуг (без коммуналки).
За коммуналку планировать биллинг тоже, прямые договора только по электроэнергии сейчас возможны, а там сумма небольшая и когда они еще будут. И кстати УЭСК при заключении прямых договоров все равно комиссию берет.
Так что лучше заложить, будет экономия - хорошо.
Ну хотя есть еще вариант комиссию самим жильцам платить, тогда можно "0" закладывать. Но лучше так не делать)
По зарплате бухгалтера, дворника, электрика, инженера хочется определенности.
(люди готовы работать за такие деньги) - это не ответ, если оутсорсинг - юрлицо, то там все эти налоги тоже будут.
К примеру 4000 руб - бухгалтер. У меня небольшую фирму на упрощенке ведет на оутсорсинге ГНК, меньше 6500 + 100 руб за каждого человека в штате они не соглашаютcя, цены по городу везде такие. Итого 7000 Дайте телефон мне бухгалтера за 4000 в личку пожалуйста))
Кто будет работать за в штате бухгалтером за 4000 тут вообще не ясно . А реально минус налоги - 3000 руб.
Или налоги просто не платить?
Сумма смешная, учитывая что бухгалтер еще должен в МАУ РИЦ передавать ежемесячно информацию по платежам и счетчикам + первичка+ отчеты все квартальные во все фонды.
То же самое по юристу. 5000 руб в месяц(а реально 4 000 руб на руки) - это стоит только договора хозяйственные проглядывать на согласование. Любой процесс начинается от 15 000 как минимум.
"Дворник" - Удмуртская клининговая компания 15 000 руб. Я так понимаю там ставка будет не 1 дворник, а 1/3 дворника с такой зарплатой )))) Там без налогов и прибыли будет 8 000 руб самому дворнику ))
То есть работать то за эти деньги наверное можно, вот только что делать... 1 раз в 3 дня подметать?
То же самое по уборщице.
Ну и в штате то должен быть кто-то - Председатель, сантехник. Я правильно понимаю что там в бюджете уже с налогами заложены цифры? То есть
Правление "на руки" получит 240 000/ 13 /1.43 = 12910
Сантехник/электрик получит на руки 288000/13/1.43 = 15 500?
За 15 500 сейчас только "ПТУшника" можно на работу принять, а чтобы он еще и сантехником и электриком был - это фантастика. Нужны такие?
Цифры все по людским ресурсам занижены в 1.5 раза.
"Платить будем с дохода" - ну так УСН(доходы минус расходы) Если даже предположить что бюджет в 0 сойдется, то светит минималка 1% от оборота.
Там уже с годового оборота 2 млн 290 тр примерно 22 900 тр в год будет, их тоже надо закладывать.
Я извиняюсь - в правлении есть человек с бухгалтерским образованием или опытом управления фирмой? )) Очень наивные расчеты в бюджете
mitek khlopov 07-04-2015 12:00
Уважаемые дольщики 1,2,3 секции ЖК Заречный квартал, довожу до вашего сведения, что в соответствии с п.1 статьи 13 федерального закона №214-ФЗ в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей).
Таким образом, действия УДС по изменению границ земельного участка, выделенного под строительство нашего дома, в результате которых мы с вами лишились парковки являются незаконными.
Автоконтракт 05-04-2015 12:27
цитата:
Изначально написано k_m:
Сумма смешная, учитывая что бухгалтер еще должен в МАУ РИЦ
Смотрите в смете внимательней. Бухгалтер 4тр и отдельно МФЦ(платежки, счетчики) 6тр. Желающих масса.
цитата:
Изначально написано k_m:
То же самое по юристу. 5000 руб в месяц - Очередь стоит!
цитата:
Изначально написано k_m:
"Дворник" - Удмуртская клининговая компания 15 000 руб.
Эта цена работы Компании. У них у каждого Дворника по несколько объектов. Убрался ушел.
цитата:
Изначально написано k_m:
Правление "на руки" получит 240 000/ 13 /1.43 = 12910
Сантехник/электрик получит на руки 288000/13/1.43 = 15 500?
В сфере ЖКХ это вполне нормальная зарплата!
Margarita7799 05-04-2015 07:33
Спасибо за ответы! Идет также голосование в группе VK.
Gayver1987 07-04-2015 13:44
Вчера поздно вернулся с работы и был в шоке. Люди!!! Как вы паркуетесь? У нас итак маленькая парковка, так вы ещё умудряетесь вдвоём занять два парковочных места. И это не единичный случай. Паркуйстесь как люди. Прежде чем бросить машину где попало, подумай, достанется ли тебе место в следующий раз.
Будет так повторяться буду перекрывать. Не умеешь ездить - ходи пешком.
Автоконтракт 07-04-2015 16:11
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
Вчера поздно вернулся с работы и был в шоке. Люди!!! Как вы паркуетесь? У нас итак маленькая парковка, так вы ещё умудряетесь вдвоём занять два парковочных места. И это не единичный случай. Паркуйстесь как люди. Прежде чем бросить машину где попало, подумай, достанется ли тебе место в следующий раз.
Будет так повторяться буду перекрывать. Не умеешь ездить - ходи пешком
Благодаря УДС мы скоро машины парковать будем на Клубной!
Gayver1987 07-04-2015 17:53
quote:
Вчера поздно вернулся с работы и был в шоке. Люди!!! Как вы паркуетесь? У нас итак маленькая парковка, так вы ещё умудряетесь вдвоём занять два парковочных места. И это не единичный случай. Паркуйстесь как люди. Прежде чем бросить машину где попало, подумай, достанется ли тебе место в следующий раз.
Будет так повторяться буду перекрывать. Не умеешь ездить - ходи пешком.
опечатка - занять три парковочных места
Автоконтракт 10-04-2015 16:21
Внимание! Идет сбор подписей к коллективной жалобе в Прокуратуру УР по незаконному изменению границ земельного участка. Просим жильцов принять активное участие!
Kakstrunka 10-04-2015 19:11
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Внимание! Идет сбор подписей к коллективной жалобе в Прокуратуру УР по незаконному изменению границ земельного участка. Просим жильцов принять активное участие!
Жильцы третей секции учавствуют в этом?
КР@СОТУЛЯ 10-04-2015 19:33
Продам уголок школьника в отличном состоянии, угловой шкаф вместительный,кровать-чердак с матрасом , компьютерный стол -раскладушка, длина 2 метра, ширина 90, высота 1.80, ,б/у второй год,9000 торг 89635472550
S@ndr 10-04-2015 20:51
цитата:
Продам уголок школьника
чуть адресом ошиблись, вам сюда!
https://izhevsk.ru/forumtopics/205.html
mitek khlopov 10-04-2015 23:48
цитата:
Изначально написано Kakstrunka:
Жильцы третей секции учавствуют в этом?
Учавствуют жильцы всех 3-х секций, так как вопрос касается нашей общей земли.
Фоксик 11-04-2015 13:16
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Учавствуют жильцы всех 3-х секций, так как вопрос касается нашей общей земли.
Как с вами связаться для написания заявления, мы с 3 секции?
snakejoe 12-04-2015 10:12
До какого числа собираете подписи?
S@ndr 12-04-2015 11:32
цитата:
Учавствуют жильцы всех 3-х секций, так как вопрос касается нашей общей земли.
Куда идти, чего писать?
Автоконтракт 12-04-2015 16:27
109 Квартира 12 этаж 1-я секция вечерами с 20:00 до 23:00 можно приходить и подписывать!
olia444444 13-04-2015 18:45
До какого числа собираете подписи?
Автоконтракт 14-04-2015 01:52
До 16 Апреля.
zhoric85 16-04-2015 13:16
16.04 принимаете еще подписи??
Автоконтракт 16-04-2015 16:26
да в связи с большим количеством желающих подписать подписи будем собирать до 20.04
olia444444 19-04-2015 12:11
20 включительно? До скольки?
Автоконтракт 19-04-2015 01:54
с 20:00 до 23:00
NATALEK84 25-04-2015 21:03
Просмотрев "примерную" смету, вроде как все красиво, но господа Уважаемые Вы совершенно не заложили налоги, а это совершенно не маленькая сумма. Где брать будите, когда придет время платить. Если, согласно Вашей смете, взять в штат только членов правления и сантехников и электриков, нужно заплатить порядка 160 000 зарплатных налогов.
И такой объем работы Вы хотите "повесить" на бухгалтера за 4000 руб. Не так то все просто в расчете квартплаты.
А как же компьютеры, принтеры и все остальное необходимое при работе любой организации. По моему мнению, это не окончательная цена, она будет намного выше.
Автоконтракт 26-04-2015 12:27
ЗП указаны с налогами. Бухгалтер 4тр + МФЦ 6тр
Компьютеры и принтеры- Хоз расходы 2тр и расходы на материалы 4тр - более чем достаточно. Но все ровно спасибо за то что уделили внимание смете.
k_m 27-04-2015 13:44
Я извиняюсь, но тут видно что смету составлял тот, кто в жизни не встречался с управлением домами.
МАУ РИЦ (их ведь имели в виду) берут 6тр только за ведение лицевых счетов и распечатку платежек. Плюс пару отчетов по потреблению ком.услуг. И они настолько разленились, что если раньше им по телефону к примеру показания счетчиков передавали, то теперь они требуют с ТСЖ/УК сводную таблицу по ИПУ(Индивидуальные приборы учета) в Exel.
То есть кто-то должен ежемесячно собирать данные по приборам учета, заносить их в таблицу и высылать в МАУ-РИЦ.
А еще в функции бухгалтера ТСЖ входит :
- Сверки с контрагентами;
- формирование и оплата платежей за услуги;
- Начисление зарплаты, налогов
- Ведение бухучета непосредственно
- Ежемесячно делать реестр поступивших средств от жильцов и высылать в МАУ РИЦ.
- Сбор и формирование реестров ИПУ для передачи в МАУ-РИЦ.
- Начисление платежей за аренду МОП (провайдеры, реклама, др.)
- взаиморасчеты с жильцами - сверки платежей, показаний ИПУ
И если Вы утверждаете что бухгалтер это все будет делать за 2900 р (4000 минус налоги), то Вы либо авантюристы либо просто ничего в управлении жильем не смыслите и близко Вас подпускать к этому нельзя.
Автоконтракт 27-04-2015 14:53
цитата:
Изначально написано k_m:
И если Вы утверждаете что бухгалтер это все будет делать за 2900 р (4000 минус налоги), то Вы либо авантюристы
Цену эту обозначали не мы а бухгалтеры! , Мало? - уменьшим непредвиденные расходы(20тр) Добавим Бухгалтеру!
igor-zaicev 27-04-2015 15:13
Господа жильцы, если у Вас есть проблемы с домофоном, пишите мне, или FOBOS18, мы от своих обязанностей не отказываемся, и всегда вам поможем.
Автоконтракт 27-04-2015 15:19
цитата:
Изначально написано igor-zaicev:
igor-zaicev
Вы у нас обслуживаете Домофоны?
igor-zaicev 27-04-2015 16:31
Мы не обслуживаем, мы монтаж делали, ну почему то спустя 3 месяца претензии пошли, если случай гарантийный, исправим без вопросов.
S@ndr 07-05-2015 22:26
Как обстоят дела с отвоевыванием территории у УДС? Скиньте фото со стройки 3 секции! И есть у кого тел. Прораба, и как его зовут?
zhoric85 09-05-2015 22:45
zhoric85 26-05-2015 12:52
Кто-нибудь в курсе, как обстоят дела с незаконным межеванием земли??? Прокуратура что-нибудь ответила??
Автоконтракт 27-05-2015 02:09
цитата:
Изначально написано zhoric85:
Кто-нибудь в курсе, как обстоят дела с незаконным межеванием земли??? Прокуратура что-нибудь ответила??
Проверка еще не закончена!
mitek khlopov 22-06-2015 13:20
Уважаемые жильцы 1-й секции, голосование по общедомовым вопросам завершено!
Результаты голосования по основным вопросам таковы:
в качестве способа управления домом со значительным перевесом было выбрано ТСЖ;
консьержам быть;
мусоропровод решено не эксплуатировать, а средства которые будт выплачены застройщиком в качестве компенсации за отсутствие подъемников мусора направить на общедомовые нужды;
большинством голосов так же решено устанавить шлагбаум и видеонаблюдение.
Более подробно с результатами голосования по всем вопросам вы можете ознакомиться сегодня вечером в лифтовом холле на 1 этаже.
FikuS 23-06-2015 22:40
А по второй секции?
FikuS 23-06-2015 22:43
На сколько мне известно, в виду отсутствия детской площадки у жк "заречный квартал", инициативная группа и главный по дому 25 ул. клубная решили совместно обустроить детскую площадку во дворе дома 25.
Монтаж детской площадки уже ведется, от жк "заречный квартал" планировалась установка некоего оборудования. Скажите, когда это произойдет или дайте номер телефона с кем связаться.
xantonx 24-06-2015 09:06
уважаемые сюда скиньте решение собственников дома клубная 17\1 по прошедшему голосованию.
спасибо.
graft-polymer 24-06-2015 09:27
quote:
Изначально написано FikuS:
На сколько мне известно, в виду отсутствия детской площадки у жк "заречный квартал", инициативная группа и главный по дому 25 ул. клубная решили совместно обустроить детскую площадку во дворе дома 25.
Монтаж детской площадки уже ведется, от жк "заречный квартал" планировалась установка некоего оборудования. Скажите, когда это произойдет или дайте номер телефона с кем связаться.
а почему 25й дом? если большинство, помоему, ходит гулять в 23й? он и ближе.
Александр Завьялово 17-07-2015 13:06
что то угасает темка...
на какой стадии строительство 3-й секции, может кто знает свежие новости?
или кто рядом живет - фото выложит )
мама30 17-07-2015 18:47
Монолитные дома!! Опасно для жизни!!Читайте тут про это http://my-amber.ru/myblog/monolitnie-doma-opasno-dlya-zhizni
Alex_zabrodin 23-07-2015 22:40
Zvezdo4ka.RMA 05-08-2015 14:57
Жильцы 1 и 2 секции, как со слышимостью в квартирах? Кто-нибудь делал звукоизоляцию?
xantonx 05-08-2015 20:05
quote:
Originally posted by Zvezdo4ka.RMA:
Жильцы 1 и 2 секции, как со слышимостью в квартирах? Кто-нибудь делал звукоизоляцию?
1 секция, слышимость - отличная! живу как в коммуналке на хозяев 10-12, звукоизолюцию делать - обязательно! имхо
ps сплю в берушах - привет соседям, а УДС - бесполезно - срать им на все.
katze 05-08-2015 20:19
2 секция,хорошо сделана звукоизоляция (своими силами),соседей не слышно,сосед с 8 этажа любит ночами играть на гитаре,до звукоизоляции семьей "наслаждались" его игрой и пением.
JulyLider 05-08-2015 20:20
все зависит еще от соседей..мы живем на 2 этаже снизу соответственно никого нет...соседей справа вапще не слвшно как буд то не живут но они там точно есть)) вот слева бывает слышим по праздникам особенно как буд то в соседней комнате сверху видимо не живут еще..зато через вентиляцию слышим (как выяснилось)семью с 4 этажа)) вот как то так)
zhoric85 06-08-2015 13:01
quote:
секция,хорошо сделана звукоизоляция (своими силами)
чем делали??
S@ndr 15-08-2015 08:21
А чем дело закончилось по отвоевыванию территориии у УДС?
S@ndr 25-08-2015 07:03
Уважаемый Автоконтракт! Не дождался ответа на поставленный вопрос. Судебный процесс еще длится, или уже какое то решение принято?
katze 25-08-2015 17:28
осп-иж
во-первых,реклама на форуме платная
во-вторых-рекомендую ознакомиться с Жилищным кодексом РФ,т более не писать всякую ...
Braganza 02-09-2015 14:39
Кто-нибудь напишет новости? Что видеонаблюдением, парковкой, десткой площадкой, землей. 1 секция ТСЖ, а вторая Парус?
zhoric85 07-09-2015 11:34
Получил ответ проверки прокуратуры на тему незаконного межевания нашего земельного участка
S@ndr 07-09-2015 22:01
Документ от 3 июня, а опубликовали только сейчас?
zhoric85 08-09-2015 08:47
Потому что ответ получил 04.09.2015
Kakstrunka 08-09-2015 09:38
Документы в суд уже переданы
Пятёрочка 11-09-2015 07:39
Жильцы студий есть желание помыть наши витражные окна, со стороны улицы Предлагаю сделать организовано.
mitek khlopov 01-10-2015 18:02
УралДомСтрой, где наша детская площадка? В доп. соглашении вы обязались сдать детскую площадку до конца третьего квартала текущего года. Сегодня 1-е октября. Какие теперь сроки определены для сдачи?
Пятёрочка 04-10-2015 20:47
А кто нибудь в курсе когда будут скамейки у подъездов.
Пятёрочка 26-10-2015 18:35
обменяю студию в 1 секции на двушку с доплатой наличка.
S@ndr 04-01-2016 10:34
Всех с Новым Годом! Разрешение на ввод в эксплуатацию 3 секции получен, я так понимаю подрядчики исправляют косяки, так, что в феврале заезжаем!!!
Александр Завьялово 07-01-2016 12:29
quote:
Изначально написано S@ndr:
Всех с Новым Годом! Разрешение на ввод в эксплуатацию 3 секции получен, я так понимаю подрядчики исправляют косяки, так, что в феврале заезжаем!!!
СНГ всех!
3 секция ждет своих новых постояльцев )))
o'cean 18-01-2016 13:57
Тоже продам студию в 4 секции на 14 (видовом) этаже! цена 1350 рублей! срочно!
Александр Завьялово 20-01-2016 20:21
а что здесь рекламы делают?
я думал народ сейчас будет рассказывать как квартиры принимают в 3 секции, чего находят хорошего там и какие то недоделки, как исправляются они (если имеются)... :-)
Katrusya 05-04-2016 12:52
никогда не покупайте квартиры у этого застройщика, сдача 3 секции это еще раз подтвердила(((
nuriks 05-04-2016 14:10
а в 3й секции дела со сдачей разве не лучше обстоят, чем в 1 и 2й секциях?
Katrusya 05-04-2016 22:58
там тоже есть косяки как и в квартирах, так и за пределами дома.
Vinyl 86 07-04-2016 13:24
а что конкретно не так?
Katrusya 13-04-2016 10:56
Состояние покрытия детской площадки видели? А парковки? Входную дверь в холле продувает, руководитель проекта утверждает, что это нормально.
Vinyl 86 21-05-2016 19:32
В контакте обсуждают активнее.
Аскет 07-10-2016 08:57
Нужна входная деревянная дверь. Никто не выкидывает случаем?
Шушера 22-03-2017 11:02
Там, где заложили фундамент 6 секции, бежал ручей. Куда он делся?
BomBimBom 22-05-2017 14:34
Здравствуйте, жильцы 1,2,3 корпусов.У меня вопрос по поводу подачи холодной воды .У нас ( 3 корпус , студия) зачастую из холодной воды бежит далеко не холодная, и от прогонки нет разницы. У кого нибудь ещё есть такая проблема? Дело касается как кухни так и ванной.Ещё одна проблема связана с электричеством. Постоянно мигает свет, как в люстре , так и в лампочках бытовой техники. Периодически выбивает розетки, независимо от вкл./выкл. какого либо оборудования.