На сайте выложены часть планировок.
Жутики какие-то, а не квартиры. Однокомнатная квартира всего с одним окном...
![]() |
Главная /
Жилье /
ЖК Изумруд / 7 Подлесная
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
quote: Видимо, Комос был уверен в положительном решении, а Талан до сих пор нет... | |||
|
quote:Попытаюсь объяснить за менеджера: все проверяющие службы Сбербанка удовлетворены документами Изумруда, это стало известно вечером 1 декабря. Но официальный документ Сбербанком еще не выпущен. Больше пока пояснить не могу, поскольку являюсь сторонником документов, а не слов.
| |||
|
quote:I. Опубликованные фасады полностью идентичны проекту. II. Всего 6 секций: 1 секция - цоколь + 15 этажей 2 секция - 17 этажей 3 секция - 17 этажей 4 секция - 15 этажей 5 секция - 15 этажей 6 секция - 11 этажей III. Подземный паркинг предусмотрен проектом и разрешительной документацией, его строительство начнется после завершения строительства 6-ой секции. IV. Квартиры продавались в 1 - 3 секциях, сейчас идет продажа в 1 - 2 секциях. V. Сокращение секций не планируется.
| |||
|
Теперь есть вопрос по регпалате:
Почему нельзя сходить в регпалату сейчас? Комос же практиковал такое по дому А-10? | |||
|
quote:Руководством компании принято решение о том, что правильнее сначала получить официальный документ Сбербанка, а затем все заключенные договоры зарегистрировать. Тем более речь о нескольких днях.
| |||
|
Кстати, кто-нибудь уже придумал "отходной" вариант? Что будем делать, если отказ будет по дому?
Может стоит пока сходить забронировать до 8-ого, 9-ого числа запасной вариант, или другие застройщики на такое не пойдут? | |||
|
quote: Незнаю как у других. Но в комосе можно забронировать, но если комуто (у кого есть первоночальный взнос и все доки) понравится забронированная квартира то ее отдадут (если вы не будете готовы заключить договор в блежайшие 1-2 дня). | |||
|
В КОМОСЕ нет брони там есть прямая и четкая цель , есть все документы и первоначальный взнос .... БЕРИ ....
К Руководителю проекта Изумруд вопрос какова вероятность что: 1. данная стройка не превратится в вечную? 2. долговечность и прочность скелета ? (гарантия сколько лет ?) 3. на сколько я понял утеплитель мин вата живет от 20 до 50 лет а горантия на дом аж 300 это как ? ))) я конешно очень много не знаю но очень хочется услышать ответы. Заранее благодарю. | |||
|
Руководителю проекта Изумруд:
А сколько метров до девяти этажки от первой секции ? Сколько высота этаха в первой секции ? | |||
|
И последний вопрос на сегодня к Вам сколько квартир и каких осталось к реализации по программе молодая семья. Спасибо.
| |||
|
Кстати, ехал сейчас на работу, пока стоял на светофоре 10 лет Октября - Пушкинская, обратил внимание, что Изумруд видно даже оттуда
![]() | |||
|
quote: Спасибо за обстоятельный ответ. | |||
|
quote: Тогда объясните, в связи с чем специалисты отдела продаж понуждают к заключению договора и вненсению предоплаты прямо сейчас. Что-за риск. А если со сбербанком не будет достигнута договоренность, молодые семьи-долевики рассчитывают в первую очередь на льготный кредит. Я понимаю, Вы скажете будет возрат денег, хотя сами понимаете, что этого просто так не будет, должны пройти годы (шутка, наверное, надеюсь на порядочность компании), по крайней мере, месяцы. Да и односторонее расторжение договора, изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). Вот и получается, повиснет клиент с Вами под 16 (минимум из минимумов)%. | |||
|
Апну тему, а то вниз ушла
![]() | |||
|
2 PingWIN
Как первоначальный взнос проплачивали, налом или через банк? | |||
|
Zoldrik: налом в банк Агроимпульс. Дали бумажку, на которой написаны реквизиты Талана (у них счет в Агроимпульсе), приехали в Агроимпульс и оплатили в кассу.
| |||
|
Zoldrik: заключили договор-то? Не в курсе, сколько там уже договоров по Молодой Семье?
| |||
|
Заключать сегодня буду, на пять вечера договорились. По поводу количества заключивших не в курсе, но узнаю.
| |||
|
Ну что, Zoldrik? Заключили? Как там хоть дела, никакую новую информацию не сообщали в офисе?
| |||
|
quote:1. Вероятность <замораживания> Изумруда стремится к нулю ввиду высокой ликвидности квартир, устойчивого спроса, низкой конкуренции новостроек в Металлурге. 2. Гарантийный срок застройщика на дом (бесплатное устранение недостатков) - 5 лет. Согласно Ведомственным строительным нормам ВСН 53-86(р) срок службы дома 150лет. 3. В мире, а также и в России, не существует официально признанных методик определения долговечности волокнистых теплоизоляционных материалов, выраженной в годах возможной эксплуатации. Тем не менее, компания ROCKWOOL (производитель) имеет внутреннюю оценочную методику для определения пригодности минватных материалов с точки зрения эксплуатации в строительных конструкциях. Кроме того, ведутся натурные наблюдения за поведением утеплителя, начиная со времени первого выпуска изделий под маркой ROCKWOOL (с 1937 года). Это дает возможность декларировать, что срок службы минераловатных материалов ROCKWOOL составляет не менее пятидесяти лет при соблюдении рекомендаций компании производителя, связанных с условиями эксплуатации. Теплоизоляция ROCKWOOL производится из расплава горных пород (камня). Важными достоинствами продукции являются негорючесть и долговечность. Срок службы подтверждается зданиями, утепленными ROCKWOOL и эксплуатируемыми уже более 50 лет. По сообщению производителя <при соблюдении технологий монтажа срок службы материалов ROCKWOOL равен сроку службы здания>. Поскольку утеплитель укрыт от атмосферных воздействий (ультраф. лучи, ветер, вода), то срок его службы увеличивается по сравнению с нормативным. При возникновении вопроса об износе конструкций (в т.ч. утеплителя) проводится обследование здания, по результатам которого назначаются ремонтно-профилактические мероприятия.
| |||
|
quote:1. Минимальное расстояние от <Изумруда> до дома <Нижняя-34> 29 м. 2. Высота этажа в 1 секции: 2.1. Техподполье - 3,65 м; 2.2. Цоколь - 3,36 м; 2.3. 1-й этаж - 3,28 м; 2.4. 2 - 14 этажи - 2,9 м; 2.5. 15 этаж - 3,26 м.
| |||
|
quote:Продажами не занимаюсь, а потому не знаю. Обратитесь по т. 509-509 в Офис продаж <Талан> (Красноармейская, 86).
| |||
|
Ruk proekta Izumrud Спасибо !!!
| |||
|
2 PingWIN:
Да, договор заключил, теперь дело за авансом. По поводу количества заключивших, сказали, что квартиры есть, но расходятся очень быстро. Ещё узнал, что есть и двухкомнатные и однокомнатные, что самое интересное, когда я бронировал, говорили, что осталось всего две двушки... озадачило. И по поводу остекления, сообщили что буквально на днях было принято решение о остеклении всех лоджий первой секции... порадовало. | |||
|
Zoldrik: великолепный бонус с остеклением, если не обманут.
Ну что, завтра я так понимаю наступит момент истины? | |||
|
Ruk proekta Izumrud, не скажете начиная с какого этажа открываеться вид на пруд?
![]() | |||
|
Score: смотрел на сайте панораму 13 этажа, пруд точно виден. Так что я думаю с 10-ого где-то уже видно. Но там вид, конечно, не Ривьеровский совсем
![]() http://talan.udm.ru/img.php?table=photo&field=data&key=350&unique=2137778790 | |||
|
quote: Да видел, вот тут даже ниже наблюдаеться (11 этаж) ![]() http://www.talan.udm.ru/index.php?action=viewPhotos&house=5&pageID=19&thumbnailsPageID=3 Но интересно все же начиная с какого... | |||
|
quote: Точно, иначе не назовешь!!! | ||
|
Кстати, в офис продаж звонил сейчас. Они сказали, что первых людей уже отправили в регпалату, так как у них срок инфо-письма из Сбербанка уже истекает, так что процесс пошел...
| |||
|
| |||
|
| |||
|
| |||
|
Кирпичная кладка вроде увеличилась, окна и лоджии все больше оформляются. Когда по плану должна завершиться кирпичная кладка 1 секции?
| |||
|
quote:Кирпичная кладка 1-й секции по плану завершается 15 апреля 2010 г. Параллельно поэтажно будет проводиться множество работ: остекление, вентиляция, лифты, коммуникации, внутренние перегородки, т.о. дом будет стремиться г готовности в рамках каждого этажа. 8 этаж в кирпичной кладке уже готов к смежным работам. Балконы 8 этажа не выложены кирпичом, поскольку с 8 этажа идет витражное остекление. | |||
|
Решение Сбербанка по Изумруду должно быть формализовано 08.12.09. к 18-00.
| |||
|
А перегородки лоджий на балконе будут выполнены из кирпича? Я про перегородки, отделяющие лоджии смежных квартир.
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Сдается 3 комн кв по ул 7-Подлесная 32 | |
Сдам 1 комн кв по 9 Подлесная | |
Сдается 1 комн кв по ул 7 Подлесная | |
Стоянка по 7-ой Подлесной | |
Изумруд от Талана | |
Хочу квартиру в "Изумруде" | |
Изумруд | |
Что будут строить на месте клуба Родина на 7й Подлесной? | |
ЖД Кембридж на 7-й Подлесной 97 |
Главная / Жилье / ЖК Изумруд / 7 Подлесная | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|