Ruk proekta Izumrud 03-12-2009 19:38
quote:I. Опубликованные фасады полностью идентичны проекту.
Originally posted by User Name 005:
С первой секцией понятно. А с остальными, по-моему, дальше полная противоположность рекламного рисунка с фактически предлагаемым проектом. Просьба руководителю проекта пояснить, а также указать на количество этажей в каждой секции (до восьмой). И будет ли подземная стоянка как предлагается, и когда? Продавались ли квартиры в секциях после второй (третьей, четвертой и т.д.), возможно ли сокращение секций, к примеру до четырех. [/B]
II. Всего 6 секций:
1 секция - цоколь + 15 этажей
2 секция - 17 этажей
3 секция - 17 этажей
4 секция - 15 этажей
5 секция - 15 этажей
6 секция - 11 этажей
III. Подземный паркинг предусмотрен проектом и разрешительной документацией, его строительство начнется после завершения строительства 6-ой секции.
IV. Квартиры продавались в 1 - 3 секциях, сейчас идет продажа в 1 - 2 секциях.
V. Сокращение секций не планируется.
PingWIN 03-12-2009 19:38
Теперь есть вопрос по регпалате:
Почему нельзя сходить в регпалату сейчас? Комос же практиковал такое по дому А-10?
Ruk proekta Izumrud 03-12-2009 19:46
quote:Руководством компании принято решение о том, что правильнее сначала получить официальный документ Сбербанка, а затем все заключенные договоры зарегистрировать. Тем более речь о нескольких днях.
Originally posted by PingWIN:
Теперь есть вопрос по регпалате:Почему нельзя сходить в регпалату сейчас? Комос же практиковал такое по дому А-10?
PingWIN 03-12-2009 20:05
Кстати, кто-нибудь уже придумал "отходной" вариант? Что будем делать, если отказ будет по дому?
Может стоит пока сходить забронировать до 8-ого, 9-ого числа запасной вариант, или другие застройщики на такое не пойдут?
Wave 03-12-2009 20:30
quote:
Originally posted by PingWIN:
Кстати, кто-нибудь уже придумал "отходной" вариант? Что будем делать, если отказ будет по дому?Может стоит пока сходить забронировать до 8-ого, 9-ого числа запасной вариант, или другие застройщики на такое не пойдут?
Незнаю как у других. Но в комосе можно забронировать, но если комуто (у кого есть первоночальный взнос и все доки) понравится забронированная квартира то ее отдадут (если вы не будете готовы заключить договор в блежайшие 1-2 дня).
daj 03-12-2009 23:04
В КОМОСЕ нет брони там есть прямая и четкая цель , есть все документы и первоначальный взнос .... БЕРИ ....
К Руководителю проекта Изумруд вопрос какова вероятность что:
1. данная стройка не превратится в вечную?
2. долговечность и прочность скелета ? (гарантия сколько лет ?)
3. на сколько я понял утеплитель мин вата живет от 20 до 50 лет а горантия на дом аж 300 это как ?
))) я конешно очень много не знаю но очень хочется услышать ответы.
Заранее благодарю.
daj 03-12-2009 23:08
Руководителю проекта Изумруд:
А сколько метров до девяти этажки от первой секции ?
Сколько высота этаха в первой секции ?
daj 03-12-2009 23:09
И последний вопрос на сегодня к Вам сколько квартир и каких осталось к реализации по программе молодая семья. Спасибо.
PingWIN 04-12-2009 09:22
Кстати, ехал сейчас на работу, пока стоял на светофоре 10 лет Октября - Пушкинская, обратил внимание, что Изумруд видно даже оттуда
User Name 005 04-12-2009 09:58
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
I. Опубликованные фасады полностью идентичны проекту.
II. Всего 6 секций:
1 секция - цоколь + 15 этажей
2 секция - 17 этажей
3 секция - 17 этажей
4 секция - 15 этажей
5 секция - 15 этажей
6 секция - 11 этажей
III. Подземный паркинг предусмотрен проектом и разрешительной документацией, его строительство начнется после завершения строительства 6-ой секции.
IV. Квартиры продавались в 1 - 3 секциях, сейчас идет продажа в 1 - 2 секциях.
V. Сокращение секций не планируется.
Спасибо за обстоятельный ответ.
User Name 005 04-12-2009 10:06
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Руководством компании принято решение о том, что правильнее сначала получить официальный документ Сбербанка, а затем все заключенные договоры зарегистрировать. Тем более речь о нескольких днях.
#361 IP
P.M. Ц
Тогда объясните, в связи с чем специалисты отдела продаж понуждают к заключению договора и вненсению предоплаты прямо сейчас. Что-за риск. А если со сбербанком не будет достигнута договоренность, молодые семьи-долевики рассчитывают в первую очередь на льготный кредит. Я понимаю, Вы скажете будет возрат денег, хотя сами понимаете, что этого просто так не будет, должны пройти годы (шутка, наверное, надеюсь на порядочность компании), по крайней мере, месяцы. Да и односторонее расторжение договора, изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). Вот и получается, повиснет клиент с Вами под 16 (минимум из минимумов)%.
PingWIN 04-12-2009 15:56
Апну тему, а то вниз ушла
Zoldrik 04-12-2009 16:03
2 PingWIN
Как первоначальный взнос проплачивали, налом или через банк?
PingWIN 04-12-2009 16:05
Zoldrik: налом в банк Агроимпульс. Дали бумажку, на которой написаны реквизиты Талана (у них счет в Агроимпульсе), приехали в Агроимпульс и оплатили в кассу.
PingWIN 04-12-2009 16:06
Zoldrik: заключили договор-то? Не в курсе, сколько там уже договоров по Молодой Семье?
Zoldrik 04-12-2009 16:12
Заключать сегодня буду, на пять вечера договорились. По поводу количества заключивших не в курсе, но узнаю.
PingWIN 05-12-2009 12:54
Ну что, Zoldrik? Заключили? Как там хоть дела, никакую новую информацию не сообщали в офисе?
Ruk proekta Izumrud 06-12-2009 20:39
quote:1. Вероятность <замораживания> Изумруда стремится к нулю ввиду высокой ликвидности квартир, устойчивого спроса, низкой конкуренции новостроек в Металлурге.
Originally posted by daj:
К Руководителю проекта Изумруд вопрос какова вероятность что:
1. данная стройка не превратится в вечную?
2. долговечность и прочность скелета ? (гарантия сколько лет ?)
3. на сколько я понял утеплитель мин вата живет от 20 до 50 лет а горантия на дом аж 300 это как ?
))) я конешно очень много не знаю но очень хочется услышать ответы.
Заранее благодарю.
2. Гарантийный срок застройщика на дом (бесплатное устранение недостатков) - 5 лет. Согласно Ведомственным строительным нормам ВСН 53-86(р) срок службы дома 150лет.
3. В мире, а также и в России, не существует официально признанных методик определения долговечности волокнистых теплоизоляционных материалов, выраженной в годах возможной эксплуатации. Тем не менее, компания ROCKWOOL (производитель) имеет внутреннюю оценочную методику для определения пригодности минватных материалов с точки зрения эксплуатации в строительных конструкциях. Кроме того, ведутся натурные наблюдения за поведением утеплителя, начиная со времени первого выпуска изделий под маркой ROCKWOOL (с 1937 года). Это дает возможность декларировать, что срок службы минераловатных материалов ROCKWOOL составляет не менее пятидесяти лет при соблюдении рекомендаций компании производителя, связанных с условиями эксплуатации. Теплоизоляция ROCKWOOL производится из расплава горных пород (камня). Важными достоинствами продукции являются негорючесть и долговечность. Срок службы подтверждается зданиями, утепленными ROCKWOOL и эксплуатируемыми уже более 50 лет. По сообщению производителя <при соблюдении технологий монтажа срок службы материалов ROCKWOOL равен сроку службы здания>. Поскольку утеплитель укрыт от атмосферных воздействий (ультраф. лучи, ветер, вода), то срок его службы увеличивается по сравнению с нормативным. При возникновении вопроса об износе конструкций (в т.ч. утеплителя) проводится обследование здания, по результатам которого назначаются ремонтно-профилактические мероприятия.
Ruk proekta Izumrud 06-12-2009 20:41
quote:1. Минимальное расстояние от <Изумруда> до дома <Нижняя-34> 29 м.
Originally posted by daj:
Руководителю проекта Изумруд:
А сколько метров до девяти этажки от первой секции ?
Сколько высота этаха в первой секции ?
2. Высота этажа в 1 секции:
2.1. Техподполье - 3,65 м;
2.2. Цоколь - 3,36 м;
2.3. 1-й этаж - 3,28 м;
2.4. 2 - 14 этажи - 2,9 м;
2.5. 15 этаж - 3,26 м.
Ruk proekta Izumrud 06-12-2009 20:43
quote:Продажами не занимаюсь, а потому не знаю. Обратитесь по т. 509-509 в Офис продаж <Талан> (Красноармейская, 86).
Originally posted by daj:
И последний вопрос на сегодня к Вам сколько квартир и каких осталось к реализации по программе молодая семья. Спасибо.
daj 06-12-2009 21:15
Ruk proekta Izumrud Спасибо !!!
Zoldrik 07-12-2009 09:06
2 PingWIN:
Да, договор заключил, теперь дело за авансом. По поводу количества заключивших, сказали, что квартиры есть, но расходятся очень быстро. Ещё узнал, что есть и двухкомнатные и однокомнатные, что самое интересное, когда я бронировал, говорили, что осталось всего две двушки... озадачило.
И по поводу остекления, сообщили что буквально на днях было принято решение о остеклении всех лоджий первой секции... порадовало.
PingWIN 07-12-2009 11:02
Zoldrik: великолепный бонус с остеклением, если не обманут.
Ну что, завтра я так понимаю наступит момент истины?
Score 07-12-2009 11:26
Ruk proekta Izumrud, не скажете начиная с какого этажа открываеться вид на пруд?
PingWIN 07-12-2009 11:30
Score: смотрел на сайте панораму 13 этажа, пруд точно виден. Так что я думаю с 10-ого где-то уже видно. Но там вид, конечно, не Ривьеровский совсем
http://talan.udm.ru/img.php?table=photo&field=data&key=350&unique=2137778790
Score 07-12-2009 11:35
quote:
Originally posted by PingWIN:
posted 7-12-2009 11:30 AMScore: смотрел на сайте панораму 13 этажа, пруд точно виден. Так что я думаю с 10-ого где-то уже видно. Но там вид, конечно, не Ривьеровский совсем
http://talan.udm.ru/img.php?table=photo&field=data&key=350&unique=2137778790
#
Да видел, вот тут даже ниже наблюдаеться (11 этаж)
http://www.talan.udm.ru/index.php?action=viewPhotos&house=5&pageID=19&thumbnailsPageID=3
Но интересно все же начиная с какого...
Zoldrik 07-12-2009 12:29
quote:
Originally posted by PingWIN:
Zoldrik: великолепный бонус с остеклением, если не обманут.Ну что, завтра я так понимаю наступит момент истины?
Точно, иначе не назовешь!!!
Кстати по этому поводу, я тоже интересовался, клятвенно заверили, что проблем со Сбером, не будет.
Да будет так!!!
PingWIN 07-12-2009 12:40
Кстати, в офис продаж звонил сейчас. Они сказали, что первых людей уже отправили в регпалату, так как у них срок инфо-письма из Сбербанка уже истекает, так что процесс пошел...
Ruk proekta Izumrud 07-12-2009 14:34
Фото <Изумруда> на 07.12.09.:
Ruk proekta Izumrud 07-12-2009 14:36
1-я секция на 07.12.09.:
Ruk proekta Izumrud 07-12-2009 14:39
2-я и 3-я секции на 07.12.09.:
М_Л 08-12-2009 12:07
Кирпичная кладка вроде увеличилась, окна и лоджии все больше оформляются. Когда по плану должна завершиться кирпичная кладка 1 секции?
Ruk proekta Izumrud 08-12-2009 09:18
quote:Кирпичная кладка 1-й секции по плану завершается 15 апреля 2010 г. Параллельно поэтажно будет проводиться множество работ: остекление, вентиляция, лифты, коммуникации, внутренние перегородки, т.о. дом будет стремиться г готовности в рамках каждого этажа. 8 этаж в кирпичной кладке уже готов к смежным работам. Балконы 8 этажа не выложены кирпичом, поскольку с 8 этажа идет витражное остекление.
Originally posted by М_Л:
Кирпичная кладка вроде увеличилась, окна и лоджии все больше оформляются. Когда по плану должна завершиться кирпичная кладка 1 секции?
Ruk proekta Izumrud 08-12-2009 09:19
Решение Сбербанка по Изумруду должно быть формализовано 08.12.09. к 18-00.
PingWIN 08-12-2009 09:34
А перегородки лоджий на балконе будут выполнены из кирпича? Я про перегородки, отделяющие лоджии смежных квартир.
PingWIN 08-12-2009 17:08
Позвонил сейчас в Сбербанк, сказали, что решение будет выноситься в четверг. Когда уже эта карусель закончится?
Ruk proekta Izumrud 08-12-2009 17:24
quote:Нам также как и Вам в Сбербанке ответили, что карусель закончится в четверг, т.е. послезавтра.
Originally posted by PingWIN:
Позвонил сейчас в Сбербанк, сказали, что решение будет выноситься в четверг. Когда уже эта карусель закончится?
viewer 09-12-2009 08:29
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Нам также как и Вам в Сбербанке ответили, что карусель закончится в четверг, т.е. послезавтра
номерок в Регпалату заказывать на пятницу?
Zoldrik 09-12-2009 11:56
Доброго времени суток уважаемый Салим Салихович, я тут с предложением, наверняка не совсем деликатным, может пооткровенничаем???
Вы уж посвятите нас, в чем загвоздка, почему Сбер откладывает время принятия решения, чего они ждут, чего не хватает, от кого долгожданное нами "можно" они не получили, кто чинит препятствия??? Ну и собственно, кончится ли это в четверг???
PingWIN 09-12-2009 16:06
Присоединяюсь к вопросу Золдрика, а также вновь задаю следующий вопрос:
А перегородки лоджий на балконе будут выполнены из кирпича? Я про перегородки, отделяющие лоджии смежных квартир.
И еще хотелось бы узнать, будет ли проведено электричество на лоджию?
Ruk proekta Izumrud 09-12-2009 20:26
quote:Мое мнение - не заказывать, но вопросами Регпалаты рулит Офис продаж (509-509), поэтому лучше общаться с ними.
Originally posted by viewer:номерок в Регпалату заказывать на пятницу?
Ruk proekta Izumrud 09-12-2009 20:28
quote:Нам представители Сбербанка пояснили, что какая-то из служб не успела оформить свое заключение к Кредитному комитету 08.12.09., а следующий Кредитный комитет 10.12.09 г., при этом подтвердили, что заключения всех служб положительные, поводов для беспокойства нет, в четверг железно решение будет оформлено. Другими версиями переноса срока не располагаю.
Originally posted by Zoldrik:
Доброго времени суток уважаемый Салим Салихович, я тут с предложением, наверняка не совсем деликатным, может пооткровенничаем???
Вы уж посвятите нас, в чем загвоздка, почему Сбер откладывает время принятия решения, чего они ждут, чего не хватает, от кого долгожданное нами "можно" они не получили, кто чинит препятствия??? Ну и собственно, кончится ли это в четверг???
Ruk proekta Izumrud 09-12-2009 20:29
quote:1. Перегородки между лоджиями будут выполнены не из кирпича по двум причинам:
Originally posted by PingWIN:
А перегородки лоджий на балконе будут выполнены из кирпича? Я про перегородки, отделяющие лоджии смежных квартир.
И еще хотелось бы узнать, будет ли проведено электричество на лоджию?
1.1. При панорамном остеклении кирпичные перегородки неуместны.
1.2. Там, где идут длинные ряды лоджий, конструктора рекомендовали использовать для перегородок более легкий материал.
2. С учетом вышеизложенных причин и для единообразия применен другой материал, какой конкретно - напишу завтра.
3. Электричество на лоджию проведено не во всех квартирах. Причина разного подхода в том, что до <Талана> строительство вел <Средуралнеруд>, электричество на лоджиях было не предусмотрено. После перехода стройки к <Талану> мы по мере погружения в проект (постепенно) стали вносить свои предложения по проекту: фасады, материалы, планировки, и т.п., в т.ч. электричество лоджий. Конкретно по электричеству на лоджии Вашей квартиры завтра уточню и Вам сообщу.
PingWIN 10-12-2009 17:29
Спасибо за развернутые ответы!
С нетерпением ждем новых новостей.
М_Л 10-12-2009 18:13
Ну что, какие новости от Сбера?
Ruk proekta Izumrud 10-12-2009 19:01
quote:Сегодня в 16-00 началось (состоялось) заседание Кредитного комитета, "Изумруд" на этот комитет вынесен. Получить официальное решение сегодня мы не успели - до самого конца рабочего дня возможности не представилось. Вместе с Вами с нетерпением ждем завтрашнего утра. Понимаю, что нервы у всех уже на пределе, но... крепитесь.
Originally posted by М_Л:
Ну что, какие новости от Сбера?
Ruk proekta Izumrud 10-12-2009 19:44
quote:Соседние лоджии разделены стеной из ЦСП.
Originally posted by PingWIN:
А перегородки лоджий на балконе будут выполнены из кирпича? Я про перегородки, отделяющие лоджии смежных квартир.
PingWIN 10-12-2009 20:01
А мы звонили как раз в Талан минут 30 назад, нам менеджер сказала, что ваш директор сейчас в Сбербанке подписывает решение. Как это понимать?
Ruk proekta Izumrud 10-12-2009 20:02
PingWIN, прошу сообщить мне номер Вашей квартиры на мой адрес nasyrov@talan.udm.ru.
Ruk proekta Izumrud 10-12-2009 20:11
quote:Директор поехал в Сбербанк, но заседание Кредитного комитета затянулось (кроме Изумруда много вопросов), поэтому подписать документы СЕГОДНЯ не получилось, о чем я и писал выше.
Originally posted by PingWIN:
А мы звонили как раз в Талан минут 30 назад, нам менеджер сказала, что ваш директор сейчас в Сбербанке подписывает решение. Как это понимать?
PingWIN 10-12-2009 20:27
А характер решения (раз, я так понимаю, оно уже вынесено) Вам не сообщили? Ну, положительное или отрицательное оно..
Ruk proekta Izumrud 10-12-2009 20:37
quote:Нет, не сообщили, никого не сумели застать, поскольку все были на заседании. До начала заседания сообщили, что все в порядке.
Originally posted by PingWIN:
А характер решения (раз, я так понимаю, оно уже вынесено) Вам не сообщили? Ну, положительное или отрицательное оно..
PingWIN 10-12-2009 20:46
Номер квартиры, кстати, отписал в P.M.
Mishagip 11-12-2009 06:59
to Ruk proekta Izumrud
Почему кладку ведем с 5-го этажа, а не со 2-го скажем? Знакомые купили квартиру на 4-м этаже, их тнресует.
Wave 11-12-2009 08:34
quote:
Originally posted by Mishagip:
to Ruk proekta Izumrud
Почему кладку ведем с 5-го этажа, а не со 2-го скажем? Знакомые купили квартиру на 4-м этаже, их тнресует.
А вот тему почитать слабо? Отвечали на этот вопрос.
PingWIN 11-12-2009 10:20
У меня жена не выдержала, сама позвонила в Сбербанк сегодня. И что бы вы думали ей сказали?
А сказали, что ответ будет только во вторник. В общем, сказка про белого бычка.
Zoldrik 11-12-2009 10:26
Таааак... становится всё интереснее и интереснее!
2 PingWIN
А в чем причина очередной отсрочки вы не узнавали?
Chia 11-12-2009 10:27
quote:
А сказали, что ответ будет только во вторник. В общем, сказка про белого бычка.
Искренне желаю участникам программы, чтобы данная сказка не повторилась со сдачей квартир. Настораживает такое отношение изначально: сначала участие в программе, потом соглашение со Сбербанком...
PingWIN 11-12-2009 10:30
Zoldrik: в Сбербанке ничего не сказали, сказали ждите, и вообще, жена мне сказала, что разговаривали грубо с ней...
PingWIN 11-12-2009 11:09
Может кто-нибудь еще позвонит в кредитный комитет Сбербанка и узнает какую-нибудь информацию? Я уже просто боюсь туда звонить...
Zoldrik 11-12-2009 11:14
Пиши телефон.
PingWIN 11-12-2009 11:20
Отписал в ПМ
viewer 11-12-2009 11:48
я, конечно, лавно расслабился и жду - первоначальный взнос я давненько проплатил (10 дней назад).
но у меня пункт в договоре по котору вторая часть должна быить проплачена до 01.01.2010 (у вас, наверное, тоже), а ведь еще в Регпалате 2 недели документы делают - не успеваем ведь.
PingWIN 11-12-2009 11:52
У тебя до 01.01.2010, а у нас так вообще до 16.12.2009
Score 11-12-2009 12:05
quote:
Originally posted by viewer:
я, конечно, лавно расслабился и жду - первоначальный взнос я давненько проплатил (10 дней назад).
но у меня пункт в договоре по котору вторая часть должна быить проплачена до 01.01.2010 (у вас, наверное, тоже), а ведь еще в Регпалате 2 недели документы делают - не успеваем ведь.
У вас есть причина раслабиться
. У нас до 16.12.2009 в договоре записано. Но это меня волнует во вторую очередь. У нас срок решения по кредиту 23 декабря. ИМХО самая слабая цепочка 'программной' цепи это Сбер. Сначала мы их больше месяца ждали с решением по нашему кредиту (вместо обесчаных 2-x недель)... Теперь вот ждем с таланом наверно уже тоже скоро будет месяц (может и больше, если они уж физика с мизерным пакетом документов столько рассматривают, то на юрика у них такими темпами год уйти может). Ну и так я чувствую третий раз нам придеться ждать... 
Кстати никто не знает может ли Сбер незначительно продлить решение по кредиту без повторного сбора всех документов?
PingWIN 11-12-2009 12:20
Здесь, на самом деле, палка о двух концах:
С одной стороны, чем позже мы пойдем в Сбер, тем позже мы начнем платить кредит за еще недостроенное жилье (а платить за то, чего пока нет, сами понимаете, не очень хочется .
С другой стороны, отсутствие хоть какой-то обнадеживающей информации по решению Сбербанка о Талане заставляет нервничать.
Score 11-12-2009 12:23
quote:
Originally posted by PingWIN:
С одной стороны, чем позже мы пойдем в Сбер, тем позже мы начнем платить кредит за еще недостроенное жилье (а платить за то, чего пока нет, сами понимаете, не очень хочется .
Свои кровные вы уже отдали.
А от того что раньше на месяц или позже вы начнете платить кредит сумма не измениться. Зато если будет уже все оформленно вы будете переживать только за то "достроят не достроят" )))), а не сидеть в томном ожидании...PingWIN 11-12-2009 12:29
quote:
Originally posted by Score:
Свои кровные вы уже отдали.
Сумма не изменится, конечно, но зато эти же денежки, которые мы будем платить за кредит, можно в это время, например, откладывать на отделку будущей квартиры
Score 11-12-2009 12:34
quote:
Originally posted by PingWIN:
Сумма не изменится, конечно, но зато эти же денежки, которые мы будем платить за кредит, можно в это время, например, откладывать на отделку будущей квартиры
Так вопрос вроде месяца о решение, а не полу года
Я надеюсь... Много ли вы отложите . Вот если бы мв отдали свои кровные чуть позже подержав на депозите все это время... тогда небольшая выгода была бы очевидна. PingWIN 11-12-2009 12:37
Score: да я уже потерял всю надежду, на самом деле, о положительном решении. Я надеялся, что в четверг уже вся нервотрепка закончится... Теперь Сбером называются новые сроки, а положение все такое же загадочное.
Score 11-12-2009 12:43
quote:
Originally posted by PingWIN:
Score: да я уже потерял всю надежду, на самом деле, о положительном решении. Я надеялся, что в четверг уже вся нервотрепка закончится... Теперь Сбером называются новые сроки, а положение все такое же загадочное.
Если вас это ободрит я еще не потеря надежду
, помятуя о своих ожиданиях Сбера (они ж такие... конной почтой наверно до сих пор пользуються...) А вот надежду решить все это в ближайшее время, честно говоря уже теряю...PingWIN 11-12-2009 12:47
quote:
Originally posted by Score:
Если вас это ободрит я еще не потеря надежду
Дело, наверное, больше во мне. Просто я сам стараюсь относится ко всем делам максимально ответственно и выполнять обещания. Поэтому и к другим отношусь также требовательно как и к себе.
Я обещал оплатить первоначальный взнос в день заключения договора - я выполнил свои обещания.
А сейчас со всех сторон я слышу только одни "завтраки".
Score 11-12-2009 12:56
quote:
Originally posted by PingWIN:
Дело, наверное, больше во мне. Просто я сам стараюсь относится ко всем делам максимально ответственно и выполнять обещания.
Аналогично. Но по отношениию к другим таких иллюзий не испытываю. Банально "Это бизнес...."
Не будь "завтраков", сами без "обеда" остались бы...Ruk proekta Izumrud 11-12-2009 13:32
Добрый день. В Сбербанке причины отсрочки нам назвали такие, что якобы не все руководители подразделений пришли на комитет, а нужно единогласное решение. В общем, что-то вроде того. Есть вещи, на которые я повлиять не в силах. Ускорение ситуации по Сбербанку - одна из них. Предлагаю каждому взвешенно оценить ситуацию и принять решение лично по себе, свобода выбора есть у всех.
Ruk proekta Izumrud 11-12-2009 13:32
Тем временем стройка идет полным ходом, темпы, как я и обещал, удвоены.
viewer 11-12-2009 14:28
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
что якобы не все руководители подразделений пришли на комитет, а нужно единогласное решение
какая безответсвенность со стороны руководителей подразделений 
Score 11-12-2009 14:45
quote:
Originally posted by viewer:
какая безответсвенность со стороны руководителей подразделений
Я б сказал халатность по отношению к своим должностным обязаностям
. Надеюсь прогульщика накажут рублем.... )) А вообще сам процесс кредитного комитета стал интересен... У человека отсутвующего на заседании нет никаких связей с внешним миром, чтоб сказать свое "да" ("нет"), или его обязательное присутствие обусловленно какими то объяктивными причинами.мысли вслух...
P.S. Интресно а как часто они собираються "полным" составом ....
Zoldrik 11-12-2009 15:22
Я бы даже сказал совершенная безалаберность!
И вот что интересно, кредитный комитет это собрание руководителей и начальников отделов, конкретнее: руководство банка, нач. юридического отд., нач. кредитного отд., нач. службы безопасности, ну и аналитик (возможно еще кто-то, зависит от ситуации). Возникает вопрос, что им мешает собраться хотя бы однажды (из 2х раз) и принять конкретное решение, расстояние, занятость или ... я даже не знаю что еще можно предположить.
viewer 11-12-2009 15:32
quote:
Originally posted by Zoldrik:
что им мешает собраться хотя бы однажды (из 2х раз) и принять конкретное решение
вы таки не поняли моей иронии - нормально они все собираются.
просто причины переноса рассмотрения по ЗАО "Техлайн" ДРУГИЕ. скорее всего, они какую-нибудь бумажку до СБ не донесли, или срок действия бумажки истек.
Zoldrik 11-12-2009 15:40
Да нет, я все прекрасно понимаю и тоже иронизирую. Очевидное не видно только слепому.
Ruk proekta Izumrud 11-12-2009 15:44
quote:Предположение о недостатках документов "ТехЛайна" маловероятно, поскольку на мои многократные вопросы "Нужно ли донести еще какие-то документы, есть ли к нам вопросы, все ли в порядке?" ответ представителей всех служб позитивный: "Все вопросы сняты, все в порядке, документов достаточно, если что-то понадобится - мы сразу Вам сообщим". Хотя как человек здравомыслящий я солидарен с иронией и соглашусь, что истинная причина не в отсутствии кворума, возможно, решение Кредитного комитета предварительно подкрепляется согласием свыше. Но это только мои предположения, ручаюсь лишь за свои слова про вопросы и полученные ответы.
Originally posted by viewer:вы таки не поняли моей иронии - нормально они все собираются.
просто причины переноса рассмотрения по ЗАО "Техлайн" ДРУГИЕ. скорее всего, они какую-нибудь бумажку до СБ не донесли, или срок действия бумажки истек.
viewer 11-12-2009 15:53
а мне на этой неделе пришло письмо от Ходырева, что я таки могу заключить договр с Таланом
Score 11-12-2009 15:56
quote:
Originally posted by viewer:
вы таки не поняли моей иронии
Иронию вашу понял сразу. Но вариант со Сбером тоже имеет право на жизнь
т.к. проходили мы все это... сдали все бумажки в один день а потом "тупо" сидели и ждали ответ больше месяца. Что можно расматривать в нашей не богатой биографии месяц я даже не представляю....Zoldrik 11-12-2009 16:00
quote:
Originally posted by viewer:
а мне на этой неделе пришло письмо от Ходырева, что я таки могу заключить договр с Таланом
Без одобрения Сбера???
BOBBY 11-12-2009 16:10
отмечусь, тема пропала
PingWIN 11-12-2009 16:11
Мир, как говорится, тесен и сегодня волею судьбы моей жене довелось столкнуться по работе с человеком из кредитного комитета Сбербанка.
Она задала вопрос по ситуации с Таланом, на что человек из кредитного комитета сказал примерно следующее: действительно, ситуация с Таланом сейчас решается. Причина задержки в некоторых недочетах в предоставленных документах. Но, человек из кредитного комитета сообщил, что в принципе все решается и надо надеяться на лучшее, так как с другими застройщиками одобрения проходили тоже не сладко.
Zoldrik 11-12-2009 16:17
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Предположение о недостатках документов "ТехЛайна" маловероятно, поскольку на мои многократные вопросы "Нужно ли донести еще какие-то документы, есть ли к нам вопросы, все ли в порядке?" ответ представителей всех служб позитивный: "Все вопросы сняты, все в порядке, документов достаточно, если что-то понадобится - мы сразу Вам сообщим". Хотя как человек здравомыслящий я солидарен с иронией и соглашусь, что истинная причина не в отсутствии кворума, возможно, решение Кредитного комитета предварительно подкрепляется согласием свыше. Но это только мои предположения, ручаюсь лишь за свои слова про вопросы и полученные ответы.
Может мы можем как-то поспособствовать фарсировать события, письмо написать или еще что нибудь? Думаю заинтересованных найдется не мало.
Ruk proekta Izumrud 11-12-2009 16:26
quote:После Вашего сообщения еще раз обзвонил службы Сбербанка - выяснил, что по-прежнему документы ТехЛайна всем нравятся, от меня ничего донести не требуется. Ну, так бывает... В Молодую семью мы тоже не сразу вошли.
Originally posted by PingWIN:
Мир, как говорится, тесен и сегодня волею судьбы моей жене довелось столкнуться по работе с человеком из кредитного комитета Сбербанка.Она задала вопрос по ситуации с Таланом, на что человек из кредитного комитета сказал примерно следующее: действительно, ситуация с Таланом сейчас решается. Причина задержки в некоторых недочетах в предоставленных документах. Но, человек из кредитного комитета сообщил, что в принципе все решается и надо надеяться на лучшее, так как с другими застройщиками одобрения проходили тоже не сладко.
Ruk proekta Izumrud 11-12-2009 16:36
quote:Полагаю, что в случае со Сбербанком возможности форсировать события со стороны долевиков нет.
Originally posted by Zoldrik:Может мы можем как-то поспособствовать фарсировать события, письмо написать или еще что нибудь? Думаю заинтересованных найдется не мало.
PingWIN 11-12-2009 16:57
viewer: А можете выложить текст письма?
Ruk proekta Izumrud 11-12-2009 17:09
Только что мне позвонил представитель Сбербанка, у которого 20 мин. назад вопросов к документам не было, и запросил доп. сведения (документы) по зем. участку. Собираем, копируем...
PingWIN 11-12-2009 17:12
Я же говорил
Именно про недочеты в земельных документах мне и были сообщены, но я уже не стал писать об этом в форум тогда, потому что не совсем понял из разговора, какие именно.
М_Л 11-12-2009 17:43
мне тоже вчера пришло письмо из министерства стр-ва и архитектуры, что Волковым согласовано продолжение сотрудничества с Техлайном в рамках заключенного Соглашения, и мы можем обращаться в Техлайн для заключения договора долевого участия в ЖК Изумруд
PingWIN 11-12-2009 17:45
А вы сами это письмо заказывали или оно вам само пришло?
PingWIN 11-12-2009 17:47
Просто может мы пропустили какую-нибудь инстанцию? Нужно в Администрацию обращаться по поводу заключения договора с застройщиком или нет?
PingWIN 11-12-2009 17:49
Просто мы звонили в Администрацию, когда нам пришло письмо о том, что мы признаны Молодой Семьей нуждающейся в улучшении условий, они нам сказали, что сейчас полностью работаете с застройщиком и только потом приходите к нам, когда уже в регпалату сходите и в Сбербанке договор заключите.
М_Л 11-12-2009 17:51
я письмо Волкову писала, чтобы ситуацию быстрее разрулили, "помогала" Таланау так сказать. Вот поэтому и письмо пришло.
PingWIN 13-12-2009 19:25
Бампну тему, а то опять вниз ушла
Dizup 13-12-2009 23:31
Чтобы тема вниз не ушла, вставлю свои пять копеек. По поводу кредитных комитетов вообще и Сберовских в частности. Ну не собираются они ежедневно, что поделаешь. У них, на сколько мне известно - только по вт. и чт. Если на комитете что-то не понравится кому-то из участников и остальным доводы о незаконченности вопроса покажутся убедительными, вопрос отправляют на доработку и переносят на следующий комитет. Доподлинно причины "незаконченности" мы тут все равно не узнаем, сколько не гадай. Может на какой бумажке заверительной надписи не хватало, может еще что. Лишний раз они сейчас рисковать не станут, дорисковались уже с нашумевшим автозаводом. Остается запастись терпением ожидающим.
Кстати, был на этой неделе на стройке - напросился посмотреть. Действительно, копошатся строители, натурально бегом передвигаются - может таким образом темпы удваивают, а может просто холодно
Поднимался на 15 этаж 1 секции, красотища...PingWIN 14-12-2009 09:16
Dizup: тоже по МС квартиру в Изумруде берете?