quote:

---

Originally posted by BOBBY:

Простите, Вы на собрании были?

---

Да был

quote:

---

Originally posted by BOBBY:

Откуда информация? Председатель в ТСЖ один.

---

КЭП вы как всегда правы. Неужели не понятно, что я образно выразился... Ну а если учесть, что члены правления берут на себя функции председателя, то зачем нам нужен председатель?

Все смирились с тем, что сайт нашего дома не функционирует? Есть же вопросы, которые не хочется выносить на всеобщее обсуждение, да и инфы полезной там не мало накопилось... В чьих силах реанимировать сайт?

ТАЛАН, хотелось бы увидеть план двора

ТАЛАН, хотелось бы новостей по сдаче 5,6 секции

Талан, будут ли "Готовые интерьеры" в 5,6 секциях?

Талан не молчим!!!!хочется услышать новости

Добрый вечер! Новости обязательно выложу на следующей неделе.

quote:

---

Originally posted by kotbegemot:

Талан, будут ли "Готовые интерьеры" в 5,6 секциях?

---

Добрый вечер! Данная услуга пока доступна тоько в ЖК "Дубрава"

quote:

---

ТАЛАН, хотелось бы увидеть план двора

---

вопрос актуален

quote:

---

Originally posted by RoM@Nn:

RoM@Nn

---

Ваш вопрос передан проектной команде.

Друзья!В ЖК "Изумруд" производится передача этажей, идет получение разрешительных документов. А также продолжается благоустройство.

Я что-то не пойму, а что у нас сквозного проезда не будет через двор?? Или у 5-6 секции тротуара не будет?

А ведь по плану обустройства придомовой территории от UP-group так и есть. Вдоль дома внутри двора пройдет пешеходная (с вмонтированным в покрытие из брусчатки освещением) и велодорожка. А весь ныне существующий асфальт пойдет под снос. Каким образом подъехать к 4, 5 секциям для разгрузки или транспорту экстренных служб - непонятно...хотя, к велодорожке примыкает участок с твердым покрытием (на схеме он белым) - это значит и будет зона временного подъезда.

история редактирования

Практически все пространство двора занимает детская зона, детский сад можно построить блин... Что будет на этой территории понятно - качельки, карусельки... Остается загадкой, что поставят в зоне отдыха взрослого населения. Из всех способов лично моего отдыха мало что вписывается в картину нашего двора. Если только бар построят для жителей изумруда, где мы сможем делиться своими радостями и обсуждать проблемы нашего дома...))(бар естественно по принципу "Все включено")

Надо было не "Изумруд" назвать, а "Ясли-дом". Проект двора, кстати, противоречит проекту района, который пытаются протолкнуть (который с дорогой и мостом через Подборенку). Оно и логично, если дорогу все же начнут строить, это будет уже проблема жильцов, а не застройщика, он уже успеет все продать и сдать.

quote:

---

Originally posted by mided:
Проект двора, кстати, противоречит проекту района, который пытаются протолкнуть

---

вы имеете в виду тер-ию с внешней стороны 4,5,6 секций, где будет парковка? эта земля будет в собственности нашей после окончания строительства и ее изымут в случае строительства дороги, че ж противоречит то...

1. Талан обещает подземную парковку.
2. Талан отказывается от подземной парковки. Говорит - да не волнуйтесь, мы вокруг большую построим.
3. Землю изымают и вместо парковки получаем кукиш.

Все в выигрыше кроме жильцов.

А противоречие в том, что эти планы согласуются независимо. План дороги согласуется как будто там ничего нет, а план двора - как будто там не будет дороги. Так всем, опять же, удобнее. Кроме нас.

quote:

---

Originally posted by mided:

Талан отказывается от подземной парковки.

---

Смотрел объявления - похоже Талан пошел другим путем. Сейчас они "изучают спрос" на парковочные места на подземной парковке за "примерно 600т.р./место", а потом скажут что "мы провели исследование, и жильцы САМИ решили что им подземная парковка не нужна"...

Поэтому рекомендую всем подойти к консьержу и указать что Вы заинтересованы в подземной парковке. В любом случае, помните что это не обязательство покупать там место и платить за него.

Вы при наличии подземной парковки выиграете в любом случае т.к.:
1. Стоимость жилья в современном доме с подземной парковкой на 15-20% выше чем в доме без паркинга. И вы, покупая себе квартиру, эту разницу уже оплатили.
2. Даже если Вы сами не купите там место - его купит ваш сосед, убрав при этом свою машину со двора, что согласитесь уже не плохо.

quote:

---

Originally posted by mided:
План дороги согласуется как будто там ничего нет, а план двора - как будто там не будет дороги.

---

ой не знаю - есть ли смысл согласовывать план двора без парковки (а земля в собственности техлайна) с учетом дороги, которой нет и не понятно когда будет и будет ли (так на слушаньях говорили - это я про расширение Школьной)
и да тоже хотела написать про объявление в подъезде насчет подземной парковки - все в наших руках. интересно арендовать эти места можно будет?

Не могу понять меня одну бесит бардак с горячей водой ? Ведь по всему стояку она бежит холодная а все молчат . Не моетесь что -ли ?

quote:

---

Originally posted by ulia_LV:
ой не знаю - есть ли смысл согласовывать план двора без парковки (а земля в собственности техлайна)

---

А кто сказал "без парковки"? Парковку надо делать по возможности не в таких местах, где ее могут отобрать. Иначе сами же жильцы выломают шлагбаумы и заставят двор джипами. И будет это выглядеть в 100 раз хуже, чем если бы это было предусмотрено проектом.

quote:

---

Originally posted by ulia_LV:
с учетом дороги, которой нет и не понятно когда будет и будет ли (так на слушаньях говорили - это я про расширение Школьной)

---

Проект безумный. Но наша власть в принципе безумна, так что... ожидать можно абсолютно любого результата. И, кстати, на плане дороги указано, что у нас уже есть подземная парковка (а значит наземную парковку можно спокойно отбирать). Мило, правда?

quote:

---

Originally posted by shahfil:
Поэтому рекомендую всем подойти к консьержу и указать что Вы заинтересованы в подземной парковке. В любом случае, помните что это не обязательство покупать там место и платить за него.

---

Ну хоть какие-то положительные новости.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by freena:
Не могу понять меня одну бесит бардак с горячей водой ? Ведь по всему стояку она бежит холодная а все молчат . Не моетесь что -ли ?

---

у нас так было какое то непродолжительное время, когда заселилиь (2 секия)говорили из за того, что мало жильцов, вода остывает (еще что то устанавливали дополнительно, жалко форума нет, там подробно было расписано). щас все хорошо, вода горячая очень )))

quote:

---

Originally posted by mided:

А кто сказал "без парковки"? Парковку надо делать по возможности не в таких местах, где ее могут отобрать. Иначе сами же жильцы выломают шлагбаумы и заставят двор джипами. И будет это выглядеть в 100 раз хуже, чем если бы это было предусмотрено проектом.

---

ага, давайте ее сделаем на месте детской площадки, которая совсем даже не большая, учитывая количество жильцов. или разместим площадку на месте парковки - снесут если, ну и фиг с ней ))))
у каждого свое мнение здесь, это понятно, меня как маму двоих детей волнует площадка, у вас, очевидно, место для авто в приоритете. спорить здесь бесполезно, лишат нас парковки, не построят подземную, голосованием в тсж и решим, нужны ли нам "огромные" детские площадки, велодорожки и т.д.

quote:

---

Originally posted by ulia_LV:

у каждого свое мнение здесь, это понятно, меня как маму двоих детей волнует площадка, у вас, очевидно, место для авто в приоритете

---

Так просто дело в том, что вас поставят перед фактом наличия машин во дворе и все. И не лично я, а все, у кого машина в принципе есть. Так происходит абсолютно везде, где нет парковок, и приоритеты тут не при чем. Продавать машину и пересаживаться на трамвайчик чтобы сохранить детскую площадку не будет ну вообще никто.

quote:

---

Originally posted by ulia_LV:

спорить здесь бесполезно, лишат нас парковки, не построят подземную, голосованием в тсж и решим, нужны ли нам "огромные" детские площадки, велодорожки и т.д.

---

Тогда зачем спорите, если бесполезно? Я лишь предупреждаю - лишат нас парковки, останемся не только без детской площадки, но еще и без нормального двора вообще, потому что будет полный хаос. Большинство людей просто будут парковаться на газоне, в песочнице и вообще везде, где их колеса позволяют, но никак не платить кучу денег за перестройку двора.

Если вы считаете такой риск приемлемым, ну это ваше право, разумеется.

история редактирования

ооо ну тогда придется видимо вызвать доблестных гибддшников, опыт вроде как есть уже положительный

quote:

---

Originally posted by ulia_LV:
ооо ну тогда придется видимо вызвать доблестных гибддшников, опыт вроде как есть уже положительный

---

И что этот опыт показал? Как парковались, так и паркуются. Каждый день. И будут. Вы как будто в совсем другом городе живете. Пройдитесь по дворам - если нет поблизости парковки, везде все заставлено. Я бы даже сказал "завалено" машинами. И что же, вы своими вызовами гибддшников заставите людей машины продавать? Ну не смешите в самом деле, не сводите разумную дискуссию к фарсу.

история редактирования

я по другим дворам не хожу, по своему в основном - не сравнить как парковались летом на тротуарах и как сейчас - большая разница )))) вы в доме еще не живете?

Полтора года живу. Сейчас выглянул из окна - 2 машины стоят колесами на тротуаре перед второй секцией. Места, формально являющиеся тротуаром у торца 1й секции тоже всегда заняты теми машинами, которым клиренс позволяет туда забраться (там, где раньше стояли мусорные баки). Пора вызывать эвакуатор, не правда ли? Одно дело урезонить пару хамов, которые заезжают колесами на крыльцо, другое - когда у вас будет 50 - 100 машин во дворе, которые объективно некуда больше деть при отсутствии парковки.

quote:

---

Originally posted by ulia_LV:

говорили из за того, что мало жильцов, вода остывает (еще что то устанавливали дополнительно

---

насосы повысительные, на которых Талан опять съэкономил видимо. На ИТП в первой секции их потом доставляли дополнительно, а в 4-6 секции ИТП другой, там их видимо опять нет...

у нас на 15 этаже 4 секции проблем с горячей водой практически не было более чем за полгода, только напор слабоват. Пару раз бежала прохладная, и еще пару раз горячей совсем не было. Помню, кто-то из представителей Техлайна говорил, что с 13 (или с 11, 12) по 15 этаж разные стояки или контуры, или что-нибудь т.п. (думаю связанное с давлением). Может быть дело в этом...

mided, чтобы машины объективно было некуда деть до этого еще дожить надо, парковок на данный момент более чем достаточно, щас вот новости смотрела про строительство дороги - 7-подлесная-10ЛО, даты начала строительства даже близко нет пока как и денег на это, что уж говорить про Школьную. да и подземная строянка под вопросом, может и построят еще.
а эвакуатор и правда надо вызвать, мы никогда не позволяем себе так парковать машину - всегда место можно найти не нарушая ПДД

Может кто подскажет, а возможен ли был вариант начать ремонт квартиры до сдачи дома?

quote:

---

Originally posted by Skinarius:

у нас на 15 этаже 4 секции проблем с горячей водой практически не было более чем за полгода

---

А квартира сколько комнат? я говорю про стояк в однокомнатных который в ванной. На кухне проблем никаких с водой нет вообще. Скорее всего это происходит потому что экономят на циркуляционном насосе ответ про "мало жильцов" не доходит, тогда и на кухне не было бы воды.

студия двушка, окна во двор.

Вариант возможности ремонта квартир до сдачи секции есть. Мы принимали квартиру в январе или феврале, хотя на втором этаже уже были жильцы. И сейчас можно наблюдать ремонтные работы в 5 секции со стороны бани (примерно 6-8 этаж). Уточнитесь у представителей Техлайна в "подсобке", они нам объясняли в каких случаях это возможно

quote:

---

план обустройства придомовой территории от UP-group

---

Где вы этот план видите? Можно ссылку...