Электроплит не будет точно, надо будет приобретать самим. А по 1,2 вопросу я не в курсе.

скорее всего нету ни того не другого
т.к. на сайте титана это не прописано, а например в доме ЖК Янтарный это четко прописано
на первом этаже 4 квартиры вроде как и нежилое помещение (возможно для магазина-офиса какого нить)

Мне в Титане сказали, что ни колясочная, ни помещение для консьержа не предусмотрены((( а жаль.. Интересно, а можно сейчас выйти с этим предложением к Титану, чтобы хотя бы 1 нежилое помещение под колясочную обустроили?

им это не выгодно
они эту площадь продавать будут коммерсантам
какой смысл нам её отдавать за так

Предлагаю хорошо подумать на эту тему. Ознакомиться с сооответствующими документами, и попробовать что-то предпринять, пока не поздно. думаю, что сейчас это более актуально, чем пруд по соседству. Сейчас живу в доме с консьержем, и понимаю, как это удобно. Все заявки, вся информация, все данные-все можно получить там. А дети какие довольные, они если одни дома спокойно спускаются и сидят там играют, общаются...и родители спокойны, что дети под присмотром. Очень удобно! Колясочная тоже есть , но очень маленькая. Сначала дети там велосипеды тоже оставляли, но потом им отказали, так как нехватает места для колясок. Лифт бывает ломается и с колясками мамы, и дети с тяжеленными великами не набегаются...
Нас в первую очередь должны интересовать интерсы жильцов, а не выгода застройщиков. Как уже оговаривалось ранее: квартиры приобретаем по той же цене, по той же программе, что и другие, почему условия у нас должны быть хуже?! Достаточно того, что дом на окраине, в болоте и в экологически не чистом районе.

Дом сдаваться будет с электроплитами или их нужно будет их самостоятельно приобретать?
Информация в главном посте про плиты и электроразводку к ним

Читайте договор: плиты не быдет

quote:

---

Originally posted by FyzT:

Предлагаю хорошо подумать на эту тему. Ознакомиться с сооответствующими документами, и попробовать что-то предпринять, пока не поздно. думаю, что сейчас это более актуально, чем пруд по соседству. Сейчас живу в доме с консьержем, и понимаю, как это удобно. Все заявки, вся информация, все данные-все можно получить там. А дети какие довольные, они если одни дома спокойно спускаются и сидят там играют, общаются...и родители спокойны, что дети под присмотром. Очень удобно! Колясочная тоже есть , но очень маленькая. Сначала дети там велосипеды тоже оставляли, но потом им отказали, так как нехватает места для колясок. Лифт бывает ломается и с колясками мамы, и дети с тяжеленными великами не набегаются...
Нас в первую очередь должны интересовать интерсы жильцов, а не выгода застройщиков. Как уже оговаривалось ранее: квартиры приобретаем по той же цене, по той же программе, что и другие, почему условия у нас должны быть хуже?! Достаточно того, что дом на окраине, в болоте и в экологически не чистом районе.

---

Полностью Вас поддерживаю!!! и на счет встречи тоже!

quote:

---

Originally posted by FyzT:

Предлагаю хорошо подумать на эту тему. Ознакомиться с сооответствующими документами, и попробовать что-то предпринять, пока не поздно. думаю, что сейчас это более актуально, чем пруд по соседству. Сейчас живу в доме с консьержем, и понимаю, как это удобно. Все заявки, вся информация, все данные-все можно получить там. А дети какие довольные, они если одни дома спокойно спускаются и сидят там играют, общаются...и родители спокойны, что дети под присмотром. Очень удобно! Колясочная тоже есть , но очень маленькая. Сначала дети там велосипеды тоже оставляли, но потом им отказали, так как нехватает места для колясок. Лифт бывает ломается и с колясками мамы, и дети с тяжеленными великами не набегаются...
Нас в первую очередь должны интересовать интерсы жильцов, а не выгода застройщиков. Как уже оговаривалось ранее: квартиры приобретаем по той же цене, по той же программе, что и другие, почему условия у нас должны быть хуже?! Достаточно того, что дом на окраине, в болоте и в экологически не чистом районе.

---

Все это конечно хорошо, но каким образом Вы хотите что то предпринимать? На каких основаниях? Застройщик план этажа вряд ли будет изменять из за наших "хотелок". Скажут, у нас есть проект и отклонятся от него мы не собираемся, не нравится, вас никто покупать не заставлял.
Это конечно мое мнение. Но попробовать стоит.
Но нужно знать как лучше и с какой стороны подойти с этим вопросом.

Вы так хорошо знаете этот дом, где-то рядом живете?

+1

Нам Титан сам предложил выйти с ними на диалог, обсуждать строительство, задавать вопросы. Один из вопросов, волнующий на сегодняшний день - это консьерж и колясочная. Александр, впиши, пожалуйста, эти вопросы в список для обсуждения с Титаном на ближайшем собрании-созвоне. Может они пойдут нам на встречу, а если нет, то, возможно, предложат вариант решения проблемы.

история редактирования

Простите)))....я rntlgn про дом Циолковского, 9.

quote:

---

Originally posted by FyzT:

Вы так хорошо знаете этот дом, где-то рядом живете?

---

вопрос к кому? и про какой дом?

quote:

---

Originally posted by TARABAN'KA:

Нам Титан сам предложил выйти с ними на диалог, обсуждать строительство, задавать вопросы. Один из вопросов, волнующий на сегодняшний день - это консьерж и колясочная. Александр, впиши, пожалуйста, эти вопросы в список для обсуждения с Титаном на ближайшем собрании-созвоне. Может они пойдут нам на встречу, а если нет, то, возможно, предложат вариант решения проблемы.

---

обязательно

quote:

---

posted 14-9-2012 10:21 AM

Нам Титан сам предложил выйти с ними на диалог, обсуждать строительство, задавать вопросы. Один из вопросов, волнующий на сегодняшний день - это консьерж и колясочная. Александр, впиши, пожалуйста, эти вопросы в список для обсуждения с Титаном на ближайшем собрании-созвоне. Может они пойдут нам на встречу, а если нет, то, возможно, предложат вариант решения проблемы.

---

Да, думаю разумно начать именно с этого. К тому же, может лучше попросить план 1-го этажа, если там и есть офисные помещения, хотя бы будем знать как они расположены, где у них вход и т.д. Это тоже нам пригодится при планировании стоянки и ограждения территории. К тому же не стоит забывать про места общего пользования, которым можно сейчас уже придумать назначение (например для той же колясочной) и для удобства внести какие-нибудь изменения еще на стадии строительства. А так же сразу попросить план благоустройства территории, на котором будем отображено место расположения всех подъездных путей, детской площадки, стоянки для автомобилей с кол-вом парковочных мест и т.д.

quote:

---

Originally posted by FyzT:

Да, думаю разумно начать именно с этого. К тому же, может лучше попросить план 1-го этажа, если там и есть офисные помещения, хотя бы будем знать как они расположены, где у них вход и т.д. Это тоже нам пригодится при планировании стоянки и ограждения территории. К тому же не стоит забывать про места общего пользования, которым можно сейчас уже придумать назначение (например для той же колясочной) и для удобства внести какие-нибудь изменения еще на стадии строительства. А так же сразу попросить план благоустройства территории, на котором будем отображено место расположения всех подъездных путей, детской площадки, стоянки для автомобилей с кол-вом парковочных мест и т.д.

---

верно излагаете, в таком направлении и будем действовать

Меня так же интересует график производства работ. Те кто был на собрании вам его показывали?

Нам показывали график работ, но я так поняла, он был не общий, а только по возведению монолита (как я писала ранее - полностью монолитная коробка/каркас будет стоять к марту 2012 года). Вообще, представители Титана обещали отправить нам график работ, чтобы мы могли его выслать всем желающим, но пока на почту ничего не приходило(((

история редактирования

Сказали кто из подрядчиков будет производить работы?

титан сами все будут делать, им надоело работать с подрядчиками
по крайней мере основной каркас и ограждающие они будут делать точно сами

quote:

---

Originally posted by FyzT:

Простите)))....я rntlgn про дом Циолковского, 9.

---

Да. Живу рядом с Циолковского 9, видел как дом строился, как люди обустраиваются.

quote:

---

Originally posted by SkyR1der:
титан сами все будут делать, им надоело работать с подрядчиками
по крайней мере основной каркас и ограждающие они будут делать точно сами

---

Привет я с 9 этажа. Мне интересно как Титан будет сам делать, если все наши деньги перечислил уже подрядчику.

Каким образом вы перечислили подрядчику?
перечисления идут в любом случае титану, а там они уже сами решают что и как делать. Либо строить самим, либо с подрядчиками расплачиваться

Я не подрядчику перечисляла, а титану, а титан основному подрядчику. сами же говорите что титан своими силами хочет строить каркас, или это не правда.

Титан заверили что будут делать сами. И что кому и как перечислять это уже их дело.
Откуда у Вас информация, что деньги перечислили подрядчикам?

Возможно имелось ввиду свои подрядчики? которые будут непосредственно только на титан работать? То есть в их(титана) подчинении. Но тут немного некорректно звучит. Если свои, то будут не перечисления а просто оплата труда персонала, если они будут в штате титана.

обычно монолитные дома начинают строить с весны, чтобы к холодам каркас был полностью готов, это идеальное время. титан время почему то впустую потратил, а сейчас собирается возводить еще и в осенне-зимний период да и еще СВОИМИ силами )) это не может не пугать, так как подрядчиков по монолиту в городе нормальных раз-два, а уж откуда взяли свои силы одному Богу известно

не несите бред

quote:

---

Originally posted by nаidеmdоm.соm:
обычно монолитные дома начинают строить с весны, чтобы к холодам каркас был полностью готов, это идеальное время. титан время почему то впустую потратил, а сейчас собирается возводить еще и в осенне-зимний период да и еще СВОИМИ силами )) это не может не пугать, так как подрядчиков по монолиту в городе нормальных раз-два, а уж откуда взяли свои силы одному Богу известно

---

Вы правы. Зимой монолитный каркас не возводят. Так как велик риск серьезным образом нарушить технологии зимнего бетонирования. Госстройнадзор проводил в 10 году проверки. Так вот выяснилось, что технологии заливки в зимний период не соблюдались в том числе и Титаном. Можете глянуть на сайте Госстройнадзора http://igsnur.udmurt.ru/about/info/messages/183/ . Результаты кстати говоря плачевные были по тому объекту. Зимнее бетонирование требует прогрева бетона и применение химических добавок. Это дорого. НО... Скорее всего работы эти возводятся в зиминий период с целью экономии на раб.силе. Летом рабочих на такую з/п не сыскать. Вот Вам и все объяснение.

всем привет. квартира 86 этаж 15, встречайте. читаю эту тему второй раз, и решил тоже написать, чтоб быть в одних рядах. вопросов и опасений, конечно, тоже много, но общаться и узнавать некогда, работы много. на счет благоустройства и собраний полностью согласен. в семье имеется один автомобиль, ну и дети думаю в ближайшем будущем. в плане средств и работ, тоже согласен,многое умеем своими руками. работаю инженер - электронщиком, занимался и проводкой. приятно познакомиться.

На процесс строительства в настоящее время сезон и погода не влияют. Сейчас технологии позволяют строить в любых условиях. Да, летом конечно лучше, проще. Но это еще не дает повода говорить о несоблюдении необходимых условий, технологий для возведения надежной конструкции в зимний период.
Тут уже дело в совести подрядчиков, как и что они делают, какие технологии и материалы используют и пр.

К вопросу о ссылке выше - думаю ни кто не захочет работать на дурную репутацию, по-этому руководство титана и приняло такое решение - обойтись без подрядных организаций для основных строительных работ. Своих контролировать проще, удобнее работать и т.д.
(цитата из ссылки http://igsnur.udmurt.ru/about/info/messages/183/ )
5.> Многоэтажный многоквартирный жилой дом по улице Буммашевской вдоль р. Карлутки между 2-м и 3-м микрорайонами жилого <Буммаш> в Индустриальном районе. Дом N 3> (заказчик ООО <ТИТАН-Инвестстрой>, производитель бетонных работ ООО <СМТ <Ижжилстрой>)
Титан конечно тоже виноваты, но только в том, что наняли таких подрядчиков.

Я не защищаю Титан, я просто высказываю своё личное мнение.

SkyR1der, спасибо Вам за то что пытайтесь оставить людей на позитивной волне!)
Я считаю, необходимо не только общаться с Титаном, но контролировать процесс строительства. Предлагаю вынести этот вопрос на обсуждение(кто, как, когда и с какой периодичностью)!

quote:

---

Originally posted by SkyR1der:
(заказчик ООО <ТИТАН-Инвестстрой>, [b]производитель бетонных работ ООО <СМТ <Ижжилстрой>)

[/B]

---

Ну Вы как юрист рассуждаете) Контролировать будет госстройнадзор. Дольщики в данном случае не повлияют на ход строительства. Однако держать нос по ветру все же необходимо. Зимой визуально следите за наличием электропрогрева бетона. Идеальный каркас не "седеет", цвет -однородный. Удачи!

quote:

---

Originally posted by rntlgn:

Я считаю, необходимо не только общаться с Титаном, но контролировать процесс строительства. Предлагаю вынести этот вопрос на обсуждение(кто, как, когда и с какой периодичностью)!

---

контролировать вряд ли получится, для этого существуют "инстанции" (как написано выше) но наблюдать сможем =)

Всем привет! Как там идет строительство? Какие нибудь изменения есть?

quote:

---

Originally posted by MAN19:

всем привет. квартира 86 этаж 15, встречайте. читаю эту тему второй раз, и решил тоже написать, чтоб быть в одних рядах. вопросов и опасений, конечно, тоже много, но общаться и узнавать некогда, работы много. на счет благоустройства и собраний полностью согласен. в семье имеется один автомобиль, ну и дети думаю в ближайшем будущем. в плане средств и работ, тоже согласен,многое умеем своими руками. работаю инженер - электронщиком, занимался и проводкой. приятно познакомиться.

---

привет-привет
вот кто будет заниматься видео наблюдением =)

quote:

---

Originally posted by SaGaDka:

Всем привет! Как там идет строительство? Какие нибудь изменения ест

---

попробую заехать на днях на стройку, глянуть

На след. неделе будем звонить с титан с накопившимися вопросами.
Если есть еще какие то, пишите тут

Привет новым соседям! Видимых изменений на стройке нет.

Юля, а сваи срезать начали?