Сегодня по первому каналу в 18.00 в выпуске новостей был репортаж про реализацию программы "Жилье для молодых семей" в Удмуртии

история редактирования

http://www.1tv.ru/news/social/217495 - видеосюжет 1 канала.
Александр,а какое вообще общее впечатление от увиденного? Просто с виду как то странно, что счетчики не спрятаны...особенно в комнате....
Тебе так и не ответили по вопросам?

история редактирования

Впечатления в целом положительные, все терпимо, все это мелочи и все решаемо) Главное дом построен, и теперь у многих семей есть собственное жилье.
По вопросам так и не ответили, обещали сегодня, но опять ответа нет. В устной форме сказали что по вопросу выделения помещения для колясочной и консьержа решить можно, только его нужно РЕШАТЬ.

всем привет
ответы наконец то прислали
утешительного мало

1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично?
ответ
Перепланировка и изменение назначений помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.

2) Прислать нам общий план территории, которая будет присвоена дому
ответ
Смотрите файл л.2 во вложении к письму

3) Определены ли окончательно места для детской площадки, парковки? Сколько парковочных мест планируется? Как вообще будет благоустраиваться территория?
ответ
Смотрите файл л.2 во вложении к письму

4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел?
ответ
Перепланировка помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.

5) Прислать нам план первого этажа с бытовыми помещениями
ответ
смотрите л.10 во вложении к письму.

6) Возможно ли провести доп. работы по благоустройству преддомовой территории (например, поставить ограждение вокруг преддомовой территории)?
ответ
Работы по ограждению провести возможно, но по дополнительному соглашению с жильцами дома. из опыта предыдущих домов: дополнительные работы после сдачи дома выполнялись силами жильцов, т.е. жильцы на собрании устанавливали необходимость, выбирали подрядчика и обговаривали что именно они хотят видеть и сколько за это заплатить.

7) Прислать нам график производства работ
ответ
График производства работ мы сможем выслать Вам в течение месяца, т.к. он сейчас находится на корректировке. На данный момент могу сказать лишь одно - корректировка графика никак не отразится на дате ввода объекта в эксплуатацию.

8) Лифты включат сразу после сдачи дома?
ответ
Лифты будут подключены во время сдачи дома.

кому нужны ген план и план первого этажа пишите почту

история редактирования

отправь, пжста, всю информацию на rp79@mail.ru

отправил

И мне обязательно отправь, пожалуйста))) моя вроде почта у тебя была

1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично?
ответ
Перепланировка и изменение назначений помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел?
ответ
Перепланировка помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.

7) Прислать нам график производства работ
ответ
График производства работ мы сможем выслать Вам в течение месяца, т.к. он сейчас находится на корректировке. На данный момент могу сказать лишь одно - корректировка графика никак не отразится на дате ввода объекта в эксплуатацию.

Ответ по п.1 и п.4 явно противоречат ответу по п.7. график производства работ так же является частью проекта, "который согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома "
На каком сновании тогда он корректируется уже в течении, как минимум, 3-х месяцев?
Получается, что незаконно, а если законно, то так же законно можно внести изменения и по п.1. Титан явно сорвал все сроки, и если даже и уложится в срок, то с нарушением технологических процессов. Так как технология производства бетонных работ в зимнее время, никак не способствует их сокращению. А по графику производства работ(который они отказываются даже показать) они заложены на период времени с положительными температурами.
Подумайте? Может стоит уже написать Волкову? Пока не поздно. Ситуацию не исправят, но ускорить могут.)

Юля,почты не нашел твоей

2 Гюрза
график производства работ и проект здания совсем разные вещи

На счет письма - стройка же идет, просто её пока особо не видно. Титан еще один дом не сдали, по-этому не могут в полную силу нашим заняться. Ну это мое мнение.

Титан - строительная компания, она всегда ведет несколько параллельных строек, поэтому причины торможения нашей стройки тоже непонятны. Ощущение, что набрали проектов, теперь пытаются как то с ними справиться, но явно мощности не хватает. Другие дома по МС строятся и у них нет таких проблем. Я надеюсь, что Титан все таки строит наш дом, а не отмазывается отговорками про работы, которые не видно.
Я очень не хочу, чтобы Титан в попыхах строил наш дом, и потом по-быстрому делал внутреннюю отделку. Качество отделки, судя по дому на Буммашевской, оставляет желать лучшего. И это несмотря на то, что кв.м не дешевле, чем у того же Аспека.
Я очень надеюсь, что с нашим домом все будет в норме, что он строится и что внутренняя отделка будет выполнена качественно, но желание написать в минстрой и президенту появляется все чаще. Предлагаю дождаться ноября, а дальше уже решать - будем писать коллективное письмо или нет.

так и порешим =)
рано пока "распинаться"

Moonly укажите почту

Да уж, на душе как то становится совсем скверно из-за ситуации со строительством, точнее его почти что отсутствием. Деньги вложены, а результатов вложения пока что особо не видно. Не хочется конечно, что бы в попыхах все строилось, но скорее всего так и будет.

quote:

---

Да уж, на душе как то становится совсем скверно из-за ситуации со строительством, точнее его почти что отсутствием. Деньги вложены, а результатов вложения пока что особо не видно. Не хочется конечно, что бы в попыхах все строилось, но скорее всего так и будет.

---

Вот и я предлагаю, сейчас поспособствовать ускорению процесса, чтобы потом не строилось все в попыхах....
Единомышленники пишите в ПМ. Будем действовать!)

не нужно разделятся на 2 стороны
нужно действовать сообща всем вместе
я поговорил с технадзором по строительству нашего дома
нам смогут отправлять ежемесячный отчет, который отправляют в прокуратуру и в минстрой
там я думаю будет видно "невидимые" работы и все остальное

история редактирования

SkyR1der, я тебя поддержу. Мы все в одинаковом положении, все заплатили деньги, мы все ждем от Титана видимых работ. Но давайте не будем делиться на две части. Предлагаю дождаться ноября, получить первый отчет, который отправляют в прокуратуру и в минстрой, а дальше решать по поводу письма на имя главы республики.
Я вот, например, сейчас думаю о том, что у нас не будет колясочной и поста охраны. В связи с этим предлагаю ставить видеодомофон.)))))))))))))))))

попросил выслать последний отчет
не особо видно в нем чего либо
вот основные выдержки из него

отчет о соблюдении графика строительства жилого дома для молодых семей
по состоянию на 09.10.2012 года

Срок сдачи - Сентябрь 2013г.

Техническая готовность объекта (в % общего объема работ по строительству объекта)
По графику - Дом -8%, Нар.сети - 0%
По факту - Дом -7%, Нар.сети - 0%

Выполнено:
- земляные работы-90%
- забивка свай - 100%
- ростверки - 50%

в дополнение к отчету:
на сегодняшний день котлован отсыпается и готовится заливка оставшихся ростверков.

У нас есть юристы тут?)

Да мне тоже не хотелось бы делиться. Но все что вы делаете, так это предлагаете надеяться и ждать. Давайте тогда конкретно определимся, чего мы ждем и сколько. Предлагаю до 1-го ноября подождать график, а там начать действовать.

quote:

---

2 Гюрза
график производства работ и проект здания совсем разные вещи

---

Проект состоит из 12 разделов, Раздел 6 ПОС, который и включает в себя Календарный план строительства (график производства работ). Кто не компетентен в данных вопросах читаем Постановление N86. Все 12 разделов являются обязательными! Без этого проект никакую экспертизу не пройдет

история редактирования

ну раз вы более осведомлены в этом вопросе, выложите основные выдержки из из этого постановления или дайте ссылку другим почтитать

) Прошу, прощения, опечатка вышла. Постановление N87.
http://base.consultant.ru/cons...se=LAW;n=133754

quote:

---

Предлагаю до 1-го ноября подождать график, а там начать действовать.

---

Вот и я об этом же говорю. Дождемся ноября и начнем действовать. Нас тоже не устраивает ход событий.

история редактирования

у других строек (домов по программе молодая семья) есть собственные сайты, я с этим столкнулся, когда выбирал квартиру. у нас есть такие специалисты??? мне кажется общение будет более эффективней.

Познакомится надо, поддерживаю Гюрза! При живой встрече проще "понять/согласовать" стратегию наших действий(тут много не напишешь да и не охото "выносить весь мусор", который существует). Преддомовую территорию и сам дом придется благоустраивать самим!, уже понятно, что если хочешь получить хорошее- делай сам!!! и не надо надеяться ни на кого! Самое обидное, что эту зиму обещают холодную, а монолит можно лить до -12 градусов. В результате получим или срыв сроков(обоснованный с их стороны), или сомнительного качества жилье.

quote:

---

Originally posted by rntlgn:

а монолит можно лить до -12 градусов.

---

а где это написано?

Вчера были у друзей, они живут в новом доме, строил комос. Так вот у них отодвигались сроки, так как стройку останавливали на зиму в виду холодов. За счет этого комос снизил неустойку в суде.

Всем привет. вчера была на стройке в ЖК Байкал. Там работы еще до декабря точно, если еще и эту стройку ждать когда титан закончит,то наш дом не известно когда начнут строить. Я тоже за то чтобы написать коллективное письмо Волкову.

Кто нибудь был на стройке, что там новенького есть?

Если раньше мы переживали о качестве строительства и о том, что дом будет построен наспех как попало, то теперь закрадываются сомнения построят ли его вообще вовремя? Например сдача дома 3 г Италмас запланирована на 30 сентября 2013, но строительство там идет полным ходом: Выполнен монолитный каркас с 1 по 13 этаж. И при этом будущие жильцы еще и переживают Дай бог до холодов застынет бетон.

дом сдадут в следующем году, я в этом уверен. Вот качество может нас всех разочаровать. Объяснить могу почему), но считаю, что это разговор собрания.

Лично я, немного вас не понимаю
Сложно будет подождать лишние 2-3 месяца?
я бы лучше подождал, чем "заставлять" строителей работать в попыхах, что может привести к снижению качества работ.
А то что дом построят, это 1000%! это же президентская программа, иначе просто быть не может.
Застройщик отчитывается ежемесячно перед прокуратурой и перед минстроем. По отчетам строительство идет по графику. А если в итоге выяснится, что график нарушен, или выявят серьезные нарушения технологии строительства, "вздрючку" они получат мама не горюй.
И что вы собираетесь писать в письме? Что необходимо "подопнуть", что строительство затягивается? Что у других уже куча этажей стоит, а у нас нет и одного?
Ну посмотрят они их график, факт выполненных работ на стройке, увидят что идет все по графику и на этом все закончится. Просто графики у "Италмаса" и у нашего дома разные! А отношения с застройщиком в итоге испортим мы.
Я так понимаю, что у застройщика тоже в интересах все сдать в срок в надлежащем состоянии. Это же программа "молодая семья".
Так переживаете, что как будто сдача дома уже через пару месяцев. Себя накручиваете и других. Посмотрите другие проекты Титана. Это в их стиле, начинать строить с опозданием, но сдавать в срок с небольшим запаздыванием, а то и раньше.

Простите, что вмешиваюсь, сам когда то планировал брать квартиру в этом доме, взял в итоге у ассо-строя.
Я по поводу календарного плана в составе проектной документации в экспертизе. Гюрза, вы свели в одно - понятие календарного плана и графика производства работ, план - это распределение средств по периодам строительства и объектам строительства, график - уже по срокам. Вполне может быть, что график с привязкой к реальным числам представлен только в ППР, соответственно экспертиза его не смотрела. Также внимательно читаем постановление N87, раздел ПОС (если не затронуты бюджетные деньги) разрабатывается в объеме, согласованном с заказчиком, т.е. он может быть сокращен, так сейчас делают все.

подпишусь))

Купили 1 к.кв. на 9 этаже (N 50). Подпишусь.

))) Ой, как много новеньких сразу!!!!!!!!! Даже подозрительно как-то.... )))

хм...а что подозрительного? Купили квартиру площадью 32.55 кв.м. на 9 этаже не по программе. К "новенькой" или "старенькой" себя не отношу. Просто интересно послушать что обсуждают потенциальные соседи...

quote:

---

Простите, что вмешиваюсь, сам когда то планировал брать квартиру в этом доме, взял в итоге у ассо-строя.
Я по поводу календарного плана в составе проектной документации в экспертизе. Гюрза, вы свели в одно - понятие календарного плана и графика производства работ, план - это распределение средств по периодам строительства и объектам строительства, график - уже по срокам. Вполне может быть, что график с привязкой к реальным числам представлен только в ППР, соответственно экспертиза его не смотрела. Также внимательно читаем постановление N87, раздел ПОС (если не затронуты бюджетные деньги) разрабатывается в объеме, согласованном с заказчиком, т.е. он может быть сокращен, так сейчас делают все.

---

И в том и другом случае просматриваются сроки этапов строительства. Нас сейчас это интересует. Что касается бюджетных средств, считаю, что в нашем случае они как раз и затронуты. В рамках программы "Жилье для молодых семей" компенсация процентной ставки за счет бюджета УР. Или я что-то не так поняла? Поправьте если я ошибаюсь.