izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЖК "Восход", Автозаводская 5а
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ЖК "Восход", Автозаводская 5а
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 60 :  1  2  3  4  5  6 ... 57  58  59  60 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Восход", Автозаводская 5а   версия для печати
Lexus111
Рейтинг: 0/-1
написано 17-5-2012 19:34 Lexus111 Редактировать сообщение Lexus111    первое сообщение в теме:

Привет всем будущим соседям! Давайте начнем знакомиться и общаться в этой теме.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Lyubava987
Рейтинг: 0/-3
-- написано 31-5-2012 09:28 Lyubava987

Да,напишите пожалуйста,тоже хотелось послушать.И нам рассказывали невесть что про них
Klaver
Рейтинг: 3/-1
-- написано 31-5-2012 14:24 Klaver

ок, что вспмоню, расскажу
1) строился дом тогда, когда Титов (тот, что брат) был еще жив (наверное, все помнят ту трагедею с упавшим вертолетом). сам не буду ничего утверждать, но по слухам - связей и возможностей для беспроблемной работы стротиельной компании такого уровня у него было больше, чем у ныне правящего. как оно на самом деле именно на сегодняшний день - х/з, ничё не скажу.
2) качество стройки реально порадовало, косяков за 5 лет после сдачи дома мной выявлено не было. дом оооочень теплый. настолько, что зимой в -25 не стремно было на 5-7 минут открывать окно.
3) при сдаче были следующие моменты: разница в квадратуре почти 2,5 метра в меньшую сторону (это у верхних этаже, начиная где то с 7, у нижних наоборот - в большую сторону). в договоре было прописано что в этом случае разница не возмещается. как говоится - не хочешь, не покупай... закон, который защищает от таких штук покупателей появился только недавно, у меня уже срок исковой давности вышел, обидно, почти 100 штук просто в трубу. зато прикол был в том, что лоджия по проекту была в 2 раза короче, чем по факту при сдаче. как такое могло произойти, никто не смог объяснить. один черт, что ее ширина всего 80 см, и она нафиг такая длинная не нужна. мы ее даже застеклили на половину (наверное, одна такая на всём автозаводе)))

ну что еще сказать...очень ровные откосы у окон, потолки идеально ровные. Но сэкономили на клее для плитки в подъезде, которая в 1-й же год поотлетала в шахматном порядке и хрустела под ногами (только недавно УК сделала кап. ремонт и все поправила).
Щербинские лифты без конца глючат, явно напортачили при установке (но это, возможно, претензии не по адресу, а к лифтовой компании). вот всё, что пока вспомнилось.
месяц назад оттуда съехали в свой дом (наша молодая семья подросла и там уже не вмещается )))

история редактирования

Lyubava987
Рейтинг: 0/-3
-- написано 31-5-2012 15:33 Lyubava987

спасибо за ключевые моменты,а какая У/К ваш дом обслуживала и не было ли у нее косяков?
TARABAN'KA
Рейтинг: 0/-1
-- написано 31-5-2012 16:00 TARABAN'KA

в принципе, не все так страшно)))
метраж у них действительно к верхним этажам уменьшается, но это видимо технология строительства такая. мы на 8 и у нас по дду на 0,18 м2 больше, чем на 17 этаже квартира аналогичной планировки.
rntlgn
Рейтинг: 3/-1
-- написано 31-5-2012 23:56 rntlgn

Но... Надо признать, что дом 21, на сколько я знаю, кирпичный, а у нас монолит.
Klaver
Рейтинг: 3/-1
-- написано 1-6-2012 08:27 Klaver

quote:
Originally posted by Lyubava987:
спасибо за ключевые моменты,а какая У/К ваш дом обслуживала и не было ли у нее косяков?

сначала была "астрея". потом передел собсвтенности и у руля встала УК "Мегополис". мегаполис вроде ничего, даже какой-никакой ремонтик в подъезде провели в этом году. электрик приходил через 15 минут после вызова (лампочку в подъезде менял). дворник метёт, снег убирается, в подъезде чисто. больше и судить то не по чему.

Klaver
Рейтинг: 3/-1
-- написано 1-6-2012 08:29 Klaver

quote:
Originally posted by rntlgn:
Но... Надо признать, что дом 21, на сколько я знаю, кирпичный, а у нас монолит.

только не 21, а 21А. 21-й дом старый и кто его строил, не знаю, хотя расположены рядом.
а так да, дом полностью кирпичный, мне кажется, один из последних такой этажности. там толщина стен только добрых сантиметров 70

TARABAN'KA
Рейтинг: 0/-1
-- написано 1-6-2012 16:01 TARABAN'KA

quote:
Klaver

а как сам район? очень сильно заводы и птичка дают о себе знать в плане запахов?

Klaver
Рейтинг: 3/-1
-- написано 1-6-2012 18:03 Klaver

quote:
Originally posted by TARABAN'KA:

а как сам район? очень сильно заводы и птичка дают о себе знать в плане запахов?


птичка ни разу, она чувтсвутеся ближе к союзной и ленина. от завода пластмасс жена несколько раз ощущала в воздухе сладковатый неестесственный запах, но я не чувстовал.
бедность инфраструкутры района не парила (сами на машине), пока не родился малыш, с которым гулять практически негде.
контингент - без комментариев, но это беда любой окраины любого города.
вобщем, у нас как у молодой семьи это была первая квартира, в которой мы души не чаяли, т.к. в то время (это 2007 год, программа "молодая семья" только только еще появилась) и мечтать о таком не могли. но прожив там 5 лет и съехав недавно, возвращаться в тот район желания нет.
Как стартовая площадка в силу дешевизны квартир - вариант нормальный.

Lyubava987
Рейтинг: 0/-3
-- написано 1-6-2012 18:51 Lyubava987

Полностью с вами согласна в плане стартовой площадки,а что район не для молодых семей,так не которое время потерпеть можно.НО из строителя совсем не хочется уезжать
Tigra91
Рейтинг: 2/0
-- написано 2-6-2012 13:36 Tigra91

Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...
rntlgn
Рейтинг: 3/-1
-- написано 2-6-2012 15:55 rntlgn

quote:
Originally posted by Tigra91:

Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...




а значит, что титан оправдывает свою репутацию
TARABAN'KA
Рейтинг: 0/-1
-- написано 3-6-2012 20:35 TARABAN'KA

quote:
Tigra91

Приветствуем новых соседей
Очень надеемся, что титан в ближайшее время уже приступит к стройке...

Lexus111
Рейтинг: 0/-1
-- написано 3-6-2012 21:25 Lexus111

quote:
Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...

Может они ждут поступления денег.
Lyubava987
Рейтинг: 0/-3
-- написано 4-6-2012 10:55 Lyubava987

я тоже так думаю
TARABAN'KA
Рейтинг: 0/-1
-- написано 4-6-2012 14:04 TARABAN'KA

В титане сказали, что стадия строительства нашего дома - фундамент и сваи) по срокам укладываются в график

Lexus111
Рейтинг: 0/-1
-- написано 7-6-2012 09:43 Lexus111

Что то в нашей теме тишина стала,наверное все оформлением документов занимаются
Lyubava987
Рейтинг: 0/-3
-- написано 7-6-2012 10:25 Lyubava987

да действительно очень тихо,кстати о документах,нас сбер снова "кормит завтраками"!!! ходим туда каждый день,надоело...
TARABAN'KA
Рейтинг: 0/-1
-- написано 7-6-2012 10:58 TARABAN'KA

В этом плане Ижком сработал очень оперативно) мы уже внесли самую первую плату по кредиту))))
auks
Рейтинг: 0/-1
-- написано 7-6-2012 11:43 auks

я сегодня иду в рег.палату. подскажите сколько еще надо времени до перечисления денег от сбера?
Lyubava987
Рейтинг: 0/-3
-- написано 7-6-2012 14:53 Lyubava987

тоже интересно...
rntlgn
Рейтинг: 3/-1
-- написано 7-6-2012 23:02 rntlgn

в регпалате примерно 3-4 рабочих дня регистрируют договор, вам выдают 2 экземпляра. потом с ними и письмом из банка(о сумме компенсации) вы идете в администрацию и пишите заявление на компенсацию. в зависимости от администрации письмо вам сделают от 1 до 5 рабочих дней. когда получайте письмо, платите первоначальный взнос и подписывайте оставшиеся докуметы.
Итого: от одной до двух недель)
auks
Рейтинг: 0/-1
-- написано 13-6-2012 15:34 auks

как дела на стройке? кто был?
Lexus111
Рейтинг: 0/-1
-- написано 14-6-2012 19:19 Lexus111

Я в понедельник заезжал туда,там все глухо. Как было месяц назад так и есть.
TARABAN'KA
Рейтинг: 0/-1
-- написано 14-6-2012 21:37 TARABAN'KA

Будем надееться на лучшее)))в любом случае мы можем написать президенту о срыве сроков))))
У кого как дела обстоят с заключением договоров?
Lexus111
Рейтинг: 0/-1
-- написано 14-6-2012 22:47 Lexus111

Сегодя кредитный и дду отдали в регпалату теперь недельку ждать примерно,а там уж и первоначальный взнос надо будет платить.
auks
Рейтинг: 0/-1
-- написано 15-6-2012 12:21 auks

Сегодня письмо отдал в администрацию на распоряжение на компенсацию процентов, сказали будет готово 21.06. в понедельник договор залога делаю и сново его в регпалату отдать надо.
Moonly
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-6-2012 16:30 Moonly

А мы сегодня все доделали! Банк уже перечислил деньги застройщику, остается только ждать окончания строительства...
auks
Рейтинг: 0/-1
-- написано 15-6-2012 16:42 auks

quote:
Originally posted by Moonly:
А мы сегодня все доделали! Банк уже перечислил деньги застройщику, остается только ждать окончания строительства...

Сколько регистрируется договор залога? Титан его согласовывает?

Moonly
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-6-2012 17:32 Moonly

quote:
Сколько регистрируется договор залога? Титан его согласовывает?

мы оформили документы через Ижкомбанк, там договор залога не нужен все прописано в кредитном договоре.
Lexus111
Рейтинг: 0/-1
-- написано 17-6-2012 22:39 Lexus111

Какой у кого общий процент по ипотеке в сбербанке?
FyzT
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-6-2012 09:31 FyzT

Привет всем! Я слышала, что Ижкомбанк берет комиссию за перечисление денег на счет застройщика. Скажите, пожалуйста, сколько и каким образом?
TARABAN'KA
Рейтинг: 0/-1
-- написано 19-6-2012 09:46 TARABAN'KA

quote:
FyzT

Привет новым соседям!
Ижкомбанк берет за услуги ипотечного брокера - 1,5% от стоимости кредита,и за перечисление средств на расчетный счет застройщика в размере 1000 рублей.
Просто в кассе надо будет на свой расчетный счет внести 1000 руб.
Первоначальный взнос лучше сразу через сбербанк оплатить - будет без комиссии.

quote:
Lexus111

Говорят в сбербанке меняется общий % от первоначального взноса

история редактирования

auks
Рейтинг: 0/-1
-- написано 19-6-2012 10:22 auks

в сбере вообще нет никаких комиссий. они даже частично оплачивают регистрацию за договор залога в регпалате.
FyzT
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-6-2012 16:27 FyzT

Спасибо, TARABAN'KA. Может подскажете где еще какие расходы предстоят? В регпалате сколько берут?
TARABAN'KA
Рейтинг: 0/-1
-- написано 20-6-2012 19:11 TARABAN'KA

В регпалате надо будет заплатить в пределах 200 рублей. Ну и за перечисление остаточных средств застройщику комиссия ижкомбанка 1000 руб. Вроде всё)
icurize
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-6-2012 02:52 icurize

Живу по соседству, не вижу особых изменений на стройке. Правда и дома, как правило, бываю только утром и ночью.
Живу тут уже около пятнадцати лет, поэтому несколько фактов.
Насчет птицефабрики и заводов. Запахи бывают и от того и от другого, но гораздо реже, чем раньше (два-три раза в год) и слабее.
Насчёт лужи. Это местная достопримечательность Раньше там была проточная вода, люди плавали на плотах, ловили рыбу, а сейчас она цветёт и потихоньку превращается в болото. Соответственно, есть комары, есть лягушки. По ночам в теплую погоду при открытых окнах отлично слышно кваканье. Это придает некий колорит местности. Когда был маленьким, зимой пару раз проваливался там под лёд, но ни раз не слышал, чтобы там кто-то утонул. В любом случае, родителям стоит быть внимательными.
Еще иногда по ночам можно слышать мистический гул, напоминающий звук самолета, когда находящаяся рядом ТЭЦ стравливает пар. Это бывает редко, но, возможно, кому-то покажется важным.
Насчет инфраструктуры. По эту сторону ул. Союзной есть только один небольшой продуктовый магазин (в торце дома N15) да продуктовый же павильон во (дворе дома N11). Все остальное - школы, детские сады, другие магазины - по ту сторону улицы, т.е. придётся переходить дорогу, но всё близко - 10-15 минут ходьбы.
Сплошные минусы
На самом деле тут довольно тихо и спокойно. Из-за того что дома отделены от остального города двумя улицами, но объединены внутренним большим двором, тут создается впечатление какой-то домашней атмосферы. В новогодние праздники во дворе ставят ёлку (сейчас, правда, реже и меньше, чем раньше). Есть небольшое футбольное поле, но оно кочковатое (изначально на его месте задумывалась роща, но деревья не прижились).
Близко торговые центры "Петровский" и "Столица".
Рядом конечная остановка общественного транспорта - позволяет без помех садиться в автобусы с утра тем, у кого нет личного транспорта. Удобно.
Lyubava987
Рейтинг: 0/-3
-- написано 21-6-2012 11:20 Lyubava987

очень подробно,спасибо
auks
Рейтинг: 0/-1
-- написано 21-6-2012 12:54 auks

Все, дорогие соседи, первоначальный взнос оплатил, из банка деньги тоже ушли. приходится только ждать. всем желаю удачи!
Lexus111
Рейтинг: 0/-1
-- написано 21-6-2012 13:15 Lexus111

Кто знает,гос. пошлину за договор залога можно одним чеком оплатить или как за дду надо отдельно за мужу и отдельно за жену?

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 60 :  1  2  3  4  5  6 ... 57  58  59  60 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 ЖК "Восход" дом 4А 

темы поблизости
 Офис 100 кв.м. Автозаводская 7. Продажа Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 Склад, 253 м (557, 280, 140 кв.м.) офис 12 кв.м. Спортивная 117. Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 (18+) Все о пиве. Ижевский Пивной Клуб - ИПК "Izh-beer" Мужской клуб
Главная /  Жилье /  ЖК "Восход", Автозаводская 5а форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ