скажете что на собрание дольщиков по нашему дому
и думаю паспорт не помешает

спасибо. я приду

я тоже смогу подъехать! к 18.30

ну как вам собрание?

расскажите что было)))очень интересно)))

дали график строительства посмотреть))))) но тут же сказали что они его могут менять по собственному усмотрению))))) а возведение монолита приходится как раз на декабрь, январь, февраль, март, апрель, май)))))

В общем, сходили на собрание достаточно "продуктивно".

Вопрос, который сейчас волнует многих. Как будут возводить монолит в самое холодное время года. Титан на своих объектах использует электропогрев бетона для набора необходимой прочности. В зависимости от погодных условий (температура воздуха) существуют графики прогрева (температура нагрева, время прогрева) для набора необходимой прочности. Так что все должно быть нормально.
Работать над монолитом будут две бригады из 60ти человек. Одна бригада с 8 до 20 часов, вторая с 20 часов до 8 утра. Т.е. работы буду производится круглосуточно!

Получили график производства работ, сказали что он может корректироваться по ходу работ, но окончание всех работ сдвигаться не будет! Так что срок сдачи дома будет в обозначенное время.

График в ближайшее время я получу по почте, кому надо смогу выслать.
Так же кто еще не получил, есть планировка типовых этажей и первого этажа дома с помещением под офис. Ну и генплан, тоже кто хочет может попросить у меня.

Для того что бы получить необходимые документы (график производства работ, ген план, планировку этажей) пишите что Вам необходимо и обязательно свою почту, можно и в пм.

Для корректного отображения шрифтов необходимо скачать чертежные шрифты Gost type A.
качайте шрифт:
http://eom.com.ua/index.php?PH...6.0;attach=2153
устанавливайте его и заново открывайте файлы.

Так же на собрании мы пытались выяснить список материалов используемых при строительстве. После проведения тендеров (постепенно) на поставку материалов и т.д. нам будет предоставлена спецификация.
На данный момент известно что окна будут 2х-камерные с микро проветриванием. Входные стальные двери не "китайские" а довольно хорошие.
Линолеум будет среднего качества (вонять не будет, если только самую малость в начале). Ламинат при той же стоимость будет низкого качества и более токсичным!
Так же сказали что проводка витой пары (интернет) и телевизионного кабеля будет сделана (но в пределах этажа, может я не верно понял, прослушал - поправьте кто был).

Начиная с 5го этажа на балконах будут "пожарные" лестницы - требование. По чертежу я увидел лестницы не во всех квартирах. Нету в правой верхней по планировке этажа, в остальных есть

Узлы учета тепла (та "байда", на фото на 11 стр в форуме с кучей труб, счетчиком) будет в каждой! квартире на кухне. Регулировать температуру в квартире будет каждый сам - регуляторы на батареях. Но теплее чем приходит из тепловых сетей конечно не будет=). В таком случае я так понимаю все жители смогут оплачивать за тепло потребленное в своей квартире по счетчику. Это конечно плюс.

Прошу меня дополнить, если что то важное упустил и т.д.

история редактирования

По поводу колясочной и консьержа.
Было предложено выкупить помещения под офисы, их еще не продали.
По моей оценке, при той же стоимости квадратных метров - цена этих помещений будет порядка 20-25тыс. руб с квартиры, хотя такую информацию нужно уточнять

А сейчас наша главная задача организовать свое ТСЖ, выбрать председателя, и обсудить все моменты связанные с ТСЖ.

ТСЖ нужно для того, чтобы денежки наши уходили куда надо и как мы хотим а не через 5 лишних карманов управляющих компаний. Так же самим будет проще решать вопросы обустройства территории и дома.

история редактирования

Роман выслал следующую информацию:

"люки в балконах начинаются с отметки +11.150, т.е. с перекрытия между 4 и 5 этажом. это обусловлено том, что высота лестницы пож.машины не более 15 метров. т.е. люки начинаются с отметки 15 метров ОТ ЗЕМЛИ.

для LiLi - в балконее ее квартиры и соответствующих квартирах на других этажах люков не будет, т.к. растояние наружной стены (от угла до начала оконного проема на балконе больше 1200 мм.) по нормам из таких балконов выход через люк не требуется."

То есть как я и говорил, в 2х км. квартирах расположенный верхней правой части по чертежу люков не будет

Так же он выслал план цокольного этажа (ниже первого)

история редактирования

Александр,отправь мне,пожалуйста,все файлы.
а по поводу трубы спрашивали?она также будет выведена поверх сливного бочка?)))))))

скорее всего так же
если захочешь можешь переделать сама) сан техника позовешь и сделаешь)

план работ еще не выслали

еще сказали что собрания раз в месяц желательно проводит
я так понимаю для нашего с вами успокоения

SkyR1der скинь мне, пожалуйста, план цокольного этажа.

quote:

---

Originally posted by Гюрза:

скинь

---

куда
читаем жирный текст в моем большом сообщении

история редактирования

Мне тоже скинь пожалуйста, график производства работ, ген план и планировку цокольного этажа на ящик - masha37689@mail.ru

график пришел
Юля пиши почту

я отсылал многим и искать чью то именно почту занимает время. Будет гораздо проще если с просьбой вы сразу будете писать свою почту

Слова Романа по поводу графика
"дата завершения работ по графику взята с запасом и отличается от даты в Ваших договорах. это совсем не значит что в конце августа вы заедете в свои квартиры, этот запас мы берем для себя в первую очередь, т.к. процесс согласований при сдаче дома тоже занимает время. тело графика возможно будет меняться - я об этом говорил.

Не хотелось бы оказаться в ситуации, когда большинство людей увидят график и будут уверены в том, что в конце августа заедут в свои квартиры. Крайний срок сдачи объекта в эксплуатацию и Вашего заезда в квартиры - срок, указанный в Вашем договоре"

SkyR1der,нам пожалуйста вышли график производства работ, ген план, планировку цокольного и 5 этажей. hanna-cel@mail.ru

Спасибо, план получила. Большое техподполье...))) Покупать офисные помещения действительно очень дорого. И нам их предложили не под колясочную и помещение для консьержа, а под то же ТСЖ или УК(меня поправили)).
Добавлю к вышесказанному об итогах собрания:
1. Отделка стен в коридорах и кухнях-водоэмульсионная покраска(сказали, что стараются всегда подбирать пастельные тона). Стены в туалете-маслянная покраска (матовая, так же пастельных тонов).
2. Для обеспечения звукоизоляции между квартирами, стены из штучных элементов выкладываются с воздушным зазором.

quote:

---

Originally posted by Гюрза:

Спасибо, план получила. Большое техподполье...))) Покупать офисные помещения действительно очень дорого. И нам их предложили не под колясочную и помещение для консьержа, а под то же ТСЖ или УК(меня поправили)).

---

зачем под тсж помещение?) а тем более УК. У УК свои офисы

может уже все таки составим список участников форума?
ник (имя) эт Nкв и закрепим в шапку????

я например до сих пор не знаю своих соседей
а пересматривать все страницы с начала не хочется

И что скажете то по тсж. будем делать или нет, кто за или против и почему. И кто этим займется? Я понимаю, все занятые, у всех маленькие дети. Но сидя на месте мы ничего не сделаем.

Можно и мне график производства работ, ген план и план цокольного этажа скинуть на почту: spectr23@mail.ru

Спасибо большое за оперативность! Все получил.

пожарных люков по чертежам так же нету в 1км. квартирах с кухней-нишей

Можно мне график производства работ, ген план и план цокольного этажа скинуть на почту: s-okulov@mail.ru

Можно мне график производства работ, ген план и план цокольного этажа скинуть на почту: neplah@mail.ru

На счет ТСЖ или УК нужно конечно основательно подумать. Почитать нормативно правовую базу по этому вопросу, плюсы минусы даных видов управления домом. Я все таки склоняюсь в пользу ТСЖ, так как ГЖУ, после и УК нас нае.... Но это опять таки, выбрать УК или ТСЖ, должны все таки все собственники квартир в нашем доме. А на форуме общаются от силы может человек 20, а может и меньше.

quote:

---

может уже все таки составим список участников форума?
ник (имя) эт Nкв и закрепим в шапку????

---

Пишите-отметим

Svetilka и f3ar (Вахрушевы Юлия и Артем) 92 квартира 16 этаж

160782lili (Лиля) кв.N47 9 этаж

quote:

---

Originally posted by Alexander_831:

На счет ТСЖ или УК нужно конечно основательно подумать. Почитать нормативно правовую базу по этому вопросу, плюсы минусы даных видов управления домом. Я все таки склоняюсь в пользу ТСЖ, так как ГЖУ, после и УК нас нае.... Но это опять таки, выбрать УК или ТСЖ, должны все таки все собственники квартир в нашем доме.

---

ТСЖ- это юр. лицо. Должен быть председатель, бухгалтер и члены правления. Ими можем быть и мы- жильцы и наемные люди. Естественно необходимо будет доплачивать им за этот труд!, т.к. это действительно труд! Организовав ТСЖ, никто не запрещает нам передать по договору управление домом УК, но если мы хотим знать куда идут наши деньги и самим ими управлять, то необходимо делать все самим. Необходимо оценить свои силы и уже от этого исходить будем ли управлять сами или передадим УК.

история редактирования

MikeSan (Михаил и Анна)кв.N26 5 этаж

Юля, вышли за меня информацию, я до понедельника не смогу
s-okulov@mail.ru
hanna-cel@mail.ru
neplah@mail.ru

SkyR1der (Юсаевы Александр и Марина) кв 71, этаж 13

15 этаж,кв.N 87 - partisan13 и Moonly(Сергей и Инесса)

12 этаж ,кв. 65,Lyubava987 (Васильевы Андрей и Люба)

4 этаж, кв.21 Неплях Сергей и Мария