SkyR1der 18-10-2012 13:12
отправил
TARABAN'KA 18-10-2012 14:05
И мне обязательно отправь, пожалуйста))) моя вроде почта у тебя была
Гюрза 18-10-2012 14:24
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично?
ответ
Перепланировка и изменение назначений помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел?
ответ
Перепланировка помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
7) Прислать нам график производства работ
ответ
График производства работ мы сможем выслать Вам в течение месяца, т.к. он сейчас находится на корректировке. На данный момент могу сказать лишь одно - корректировка графика никак не отразится на дате ввода объекта в эксплуатацию.
Ответ по п.1 и п.4 явно противоречат ответу по п.7. график производства работ так же является частью проекта, "который согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома "
На каком сновании тогда он корректируется уже в течении, как минимум, 3-х месяцев?
Получается, что незаконно, а если законно, то так же законно можно внести изменения и по п.1. Титан явно сорвал все сроки, и если даже и уложится в срок, то с нарушением технологических процессов. Так как технология производства бетонных работ в зимнее время, никак не способствует их сокращению. А по графику производства работ(который они отказываются даже показать) они заложены на период времени с положительными температурами.
Подумайте? Может стоит уже написать Волкову? Пока не поздно. Ситуацию не исправят, но ускорить могут.)
SkyR1der 18-10-2012 14:33
Юля,почты не нашел твоей
2 Гюрза
график производства работ и проект здания совсем разные вещи
На счет письма - стройка же идет, просто её пока особо не видно. Титан еще один дом не сдали, по-этому не могут в полную силу нашим заняться. Ну это мое мнение.
TARABAN'KA 18-10-2012 15:06
Титан - строительная компания, она всегда ведет несколько параллельных строек, поэтому причины торможения нашей стройки тоже непонятны. Ощущение, что набрали проектов, теперь пытаются как то с ними справиться, но явно мощности не хватает. Другие дома по МС строятся и у них нет таких проблем. Я надеюсь, что Титан все таки строит наш дом, а не отмазывается отговорками про работы, которые не видно.
Я очень не хочу, чтобы Титан в попыхах строил наш дом, и потом по-быстрому делал внутреннюю отделку. Качество отделки, судя по дому на Буммашевской, оставляет желать лучшего. И это несмотря на то, что кв.м не дешевле, чем у того же Аспека.
Я очень надеюсь, что с нашим домом все будет в норме, что он строится и что внутренняя отделка будет выполнена качественно, но желание написать в минстрой и президенту появляется все чаще. Предлагаю дождаться ноября, а дальше уже решать - будем писать коллективное письмо или нет.
SkyR1der 18-10-2012 15:16
так и порешим =)
рано пока "распинаться"
SkyR1der 18-10-2012 21:08
Moonly укажите почту
Alexander_831 19-10-2012 10:31
Да уж, на душе как то становится совсем скверно из-за ситуации со строительством, точнее его почти что отсутствием. Деньги вложены, а результатов вложения пока что особо не видно. Не хочется конечно, что бы в попыхах все строилось, но скорее всего так и будет.
Гюрза 19-10-2012 10:59
quote:
Да уж, на душе как то становится совсем скверно из-за ситуации со строительством, точнее его почти что отсутствием. Деньги вложены, а результатов вложения пока что особо не видно. Не хочется конечно, что бы в попыхах все строилось, но скорее всего так и будет.
Вот и я предлагаю, сейчас поспособствовать ускорению процесса, чтобы потом не строилось все в попыхах....
Единомышленники пишите в ПМ. Будем действовать!)
SkyR1der 19-10-2012 13:49
не нужно разделятся на 2 стороны
нужно действовать сообща всем вместе
я поговорил с технадзором по строительству нашего дома
нам смогут отправлять ежемесячный отчет, который отправляют в прокуратуру и в минстрой
там я думаю будет видно "невидимые" работы и все остальное
TARABAN'KA 19-10-2012 14:03
SkyR1der, я тебя поддержу. Мы все в одинаковом положении, все заплатили деньги, мы все ждем от Титана видимых работ. Но давайте не будем делиться на две части. Предлагаю дождаться ноября, получить первый отчет, который отправляют в прокуратуру и в минстрой, а дальше решать по поводу письма на имя главы республики.
Я вот, например, сейчас думаю о том, что у нас не будет колясочной и поста охраны. В связи с этим предлагаю ставить видеодомофон.)))))))))))))))))
SkyR1der 19-10-2012 14:15
попросил выслать последний отчет
не особо видно в нем чего либо
вот основные выдержки из него
отчет о соблюдении графика строительства жилого дома для молодых семей
по состоянию на 09.10.2012 года
Срок сдачи - Сентябрь 2013г.
Техническая готовность объекта (в % общего объема работ по строительству объекта)
По графику - Дом -8%, Нар.сети - 0%
По факту - Дом -7%, Нар.сети - 0%
Выполнено:
- земляные работы-90%
- забивка свай - 100%
- ростверки - 50%
в дополнение к отчету:
на сегодняшний день котлован отсыпается и готовится заливка оставшихся ростверков.
SkyR1der 19-10-2012 14:41
У нас есть юристы тут?)
Гюрза 19-10-2012 17:24
Да мне тоже не хотелось бы делиться. Но все что вы делаете, так это предлагаете надеяться и ждать. Давайте тогда конкретно определимся, чего мы ждем и сколько. Предлагаю до 1-го ноября подождать график, а там начать действовать.
quote:
2 Гюрза
график производства работ и проект здания совсем разные вещи
Проект состоит из 12 разделов, Раздел 6 ПОС, который и включает в себя Календарный план строительства (график производства работ). Кто не компетентен в данных вопросах читаем Постановление N86. Все 12 разделов являются обязательными! Без этого проект никакую экспертизу не пройдет
SkyR1der 19-10-2012 20:37
ну раз вы более осведомлены в этом вопросе, выложите основные выдержки из из этого постановления или дайте ссылку другим почтитать
Гюрза 19-10-2012 22:54
) Прошу, прощения, опечатка вышла. Постановление N87.
http://base.consultant.ru/cons...se=LAW;n=133754
TARABAN'KA 20-10-2012 10:48
quote:
Предлагаю до 1-го ноября подождать график, а там начать действовать.
Вот и я об этом же говорю. Дождемся ноября и начнем действовать. Нас тоже не устраивает ход событий.
auks 21-10-2012 12:41
у других строек (домов по программе молодая семья) есть собственные сайты, я с этим столкнулся, когда выбирал квартиру. у нас есть такие специалисты??? мне кажется общение будет более эффективней.
rntlgn 21-10-2012 03:14
Познакомится надо, поддерживаю Гюрза! При живой встрече проще "понять/согласовать" стратегию наших действий(тут много не напишешь да и не охото "выносить весь мусор", который существует). Преддомовую территорию и сам дом придется благоустраивать самим!, уже понятно, что если хочешь получить хорошее- делай сам!!! и не надо надеяться ни на кого! Самое обидное, что эту зиму обещают холодную, а монолит можно лить до -12 градусов. В результате получим или срыв сроков(обоснованный с их стороны), или сомнительного качества жилье.
SkyR1der 21-10-2012 10:48
quote:
Originally posted by rntlgn:
а монолит можно лить до -12 градусов.
а где это написано?
rntlgn 21-10-2012 14:44
Вчера были у друзей, они живут в новом доме, строил комос. Так вот у них отодвигались сроки, так как стройку останавливали на зиму в виду холодов. За счет этого комос снизил неустойку в суде.
160782lili 21-10-2012 16:15
Всем привет. вчера была на стройке в ЖК Байкал. Там работы еще до декабря точно, если еще и эту стройку ждать когда титан закончит,то наш дом не известно когда начнут строить. Я тоже за то чтобы написать коллективное письмо Волкову.
160782lili 21-10-2012 16:20
Кто нибудь был на стройке, что там новенького есть?
Moonly 21-10-2012 21:24
Если раньше мы переживали о качестве строительства и о том, что дом будет построен наспех как попало, то теперь закрадываются сомнения построят ли его вообще вовремя? Например сдача дома 3 г Италмас запланирована на 30 сентября 2013, но строительство там идет полным ходом: Выполнен монолитный каркас с 1 по 13 этаж. И при этом будущие жильцы еще и переживают Дай бог до холодов застынет бетон.
rntlgn 22-10-2012 12:02
дом сдадут в следующем году, я в этом уверен. Вот качество может нас всех разочаровать. Объяснить могу почему), но считаю, что это разговор собрания.
SkyR1der 22-10-2012 08:56
Лично я, немного вас не понимаю
Сложно будет подождать лишние 2-3 месяца?
я бы лучше подождал, чем "заставлять" строителей работать в попыхах, что может привести к снижению качества работ.
А то что дом построят, это 1000%! это же президентская программа, иначе просто быть не может.
Застройщик отчитывается ежемесячно перед прокуратурой и перед минстроем. По отчетам строительство идет по графику. А если в итоге выяснится, что график нарушен, или выявят серьезные нарушения технологии строительства, "вздрючку" они получат мама не горюй.
И что вы собираетесь писать в письме? Что необходимо "подопнуть", что строительство затягивается? Что у других уже куча этажей стоит, а у нас нет и одного?
Ну посмотрят они их график, факт выполненных работ на стройке, увидят что идет все по графику и на этом все закончится. Просто графики у "Италмаса" и у нашего дома разные! А отношения с застройщиком в итоге испортим мы.
Я так понимаю, что у застройщика тоже в интересах все сдать в срок в надлежащем состоянии. Это же программа "молодая семья".
Так переживаете, что как будто сдача дома уже через пару месяцев. Себя накручиваете и других. Посмотрите другие проекты Титана. Это в их стиле, начинать строить с опозданием, но сдавать в срок с небольшим запаздыванием, а то и раньше.
BoSe 22-10-2012 10:37
Простите, что вмешиваюсь, сам когда то планировал брать квартиру в этом доме, взял в итоге у ассо-строя.
Я по поводу календарного плана в составе проектной документации в экспертизе. Гюрза, вы свели в одно - понятие календарного плана и графика производства работ, план - это распределение средств по периодам строительства и объектам строительства, график - уже по срокам. Вполне может быть, что график с привязкой к реальным числам представлен только в ППР, соответственно экспертиза его не смотрела. Также внимательно читаем постановление N87, раздел ПОС (если не затронуты бюджетные деньги) разрабатывается в объеме, согласованном с заказчиком, т.е. он может быть сокращен, так сейчас делают все.
nikxxx 22-10-2012 11:50
подпишусь))
Lin Ka 23-10-2012 11:32
Купили 1 к.кв. на 9 этаже (N 50). Подпишусь.
Гюрза 23-10-2012 15:24
))) Ой, как много новеньких сразу!!!!!!!!! Даже подозрительно как-то.... )))
Lin Ka 23-10-2012 15:48
хм...а что подозрительного? Купили квартиру площадью 32.55 кв.м. на 9 этаже не по программе. К "новенькой" или "старенькой" себя не отношу. Просто интересно послушать что обсуждают потенциальные соседи...
Гюрза 23-10-2012 16:26
quote:
Простите, что вмешиваюсь, сам когда то планировал брать квартиру в этом доме, взял в итоге у ассо-строя.
Я по поводу календарного плана в составе проектной документации в экспертизе. Гюрза, вы свели в одно - понятие календарного плана и графика производства работ, план - это распределение средств по периодам строительства и объектам строительства, график - уже по срокам. Вполне может быть, что график с привязкой к реальным числам представлен только в ППР, соответственно экспертиза его не смотрела. Также внимательно читаем постановление N87, раздел ПОС (если не затронуты бюджетные деньги) разрабатывается в объеме, согласованном с заказчиком, т.е. он может быть сокращен, так сейчас делают все.
И в том и другом случае просматриваются сроки этапов строительства. Нас сейчас это интересует. Что касается бюджетных средств, считаю, что в нашем случае они как раз и затронуты. В рамках программы "Жилье для молодых семей" компенсация процентной ставки за счет бюджета УР. Или я что-то не так поняла? Поправьте если я ошибаюсь.
Гюрза 23-10-2012 16:38
Приветствуем Lin Ka!!!) Всегда рады новым соседям.))))
Можно вопрос, а почему решили брать квартиру именно в этом доме?
Темпы строительства, как-то не радуют...
Lin Ka 23-10-2012 16:47
Здравствуйте. Устраивали: ценник(ибо покупается за нал), сроки сдачи, расположение, площадь.Повода для паники пока не вижу. Не мы первые, не мы последние покупаем квартиры в ныне несуществующем по факту доме, да и в лучшее всё таки хочется верить. Лишь бы построили качественно, а относительно ограждений, видеодомофонов и прочего ближе к сдаче разберёмся (выберем подрядчика, скинемся и будет счастье).
BoSe 24-10-2012 12:24
quote:
В рамках программы "Жилье для молодых семей" компенсация процентной ставки за счет бюджета УР
Я конечно не юрист, но я так понимаю:
застройщик строит на деньги долевиков, то есть наши уже, а не бюджетные.
А вот бюджетные деньги затрагиваются именно при получении кредита покупателями в банке.
То есть процесс строительства никак бюджетными средствами не обременен. Это мы, покупатели, ими воспользовались.
BoSe 24-10-2012 12:25
И по поводу госэксертизы добавлю:
по своему опыту скажу, сроки строительства без проблем двигают все, и повторно госэкспертизу не проходят.
myrlis@ 24-10-2012 15:47
ЛЮДИ!!!! не волнуйтесь вы так, строят ваш дом! СТРОЯТ!!!!! может не так быстро как вам хотелось бы но процесс идет!!!! кому интересно могу выслать фото на каком этапе сейчас ваш дом.
SkyR1der 24-10-2012 16:00
2 myrlis@
высылайте)) skyrider85@mail.ru
а откуда у вас фото? остальным я разошлю
myrlis@ 24-10-2012 16:16
quote:
Originally posted by SkyR1der:
высылайте)) skyrider85@mail.ru
а откуда у вас фото? остальным я разошлю
выслала
TARABAN'KA 24-10-2012 16:20
Саша, мне сразу отправь, пожалуйста, фото
naidemdom.com 24-10-2012 16:25
quote:
вот еще тут фото есть http://www.nаidеmdоm.соm/newhouse/39/#367[/B][/QUOTE]не получится посмотреть, марк блокирует чужие ссылки
SkyR1der 24-10-2012 16:26
ну думаю люди догадаются как посмотреть не по ссылке
SkyR1der 24-10-2012 16:30
вот фото
myrlis@ 24-10-2012 16:35
я посмотрела :-) Хочется сказать СПАСИБО "Титану" Сваи вбивали бесшумно :-) а то мы думали помрем тут все
lomik2 25-10-2012 08:23
quote:
Лично я, немного вас не понимаю
Сложно будет подождать лишние 2-3 месяца?
я бы лучше подождал, чем "заставлять" строителей работать в попыхах, что может привести к снижению качества работ.
А то что дом построят, это 1000%! это же президентская программа, иначе просто быть не может.
Застройщик отчитывается ежемесячно перед прокуратурой и перед минстроем. По отчетам строительство идет по графику. А если в итоге выяснится, что график нарушен, или выявят серьезные нарушения технологии строительства, "вздрючку" они получат мама не горюй.
И что вы собираетесь писать в письме? Что необходимо "подопнуть", что строительство затягивается? Что у других уже куча этажей стоит, а у нас нет и одного?
Ну посмотрят они их график, факт выполненных работ на стройке, увидят что идет все по графику и на этом все закончится. Просто графики у "Италмаса" и у нашего дома разные! А отношения с застройщиком в итоге испортим мы.
Я так понимаю, что у застройщика тоже в интересах все сдать в срок в надлежащем состоянии. Это же программа "молодая семья".
Так переживаете, что как будто сдача дома уже через пару месяцев. Себя накручиваете и других. Посмотрите другие проекты Титана. Это в их стиле, начинать строить с опозданием, но сдавать в срок с небольшим запаздыванием, а то и раньше.
Полностью поддерживаю. Единственное-есть сейчас такие нюансы, о которых никто из вас не знает. И погодные условия здесь соооооовершенно ни при чем.
На Буммаше на черновую отделку этажа давали месяц. Монолитный каркас ставится за 6-7 месяцев. Ну, и что вы все волнуетесь? Думаете, дом построить-что палатку поставить? Есть факторы, которые, к сожалению, оооочень тормозят строителей. И застройщик, как и вы все, к вашему сведению, тоже очень переживает за сроки. И не надо так относиться к строителям.
SkyR1der 25-10-2012 08:35
quote:
Originally posted by lomik2:
Единственное-есть сейчас такие нюансы, о которых никто из вас не знает. Зря вы гоните на "Титан"-построят вам дом.
пока ни кто не гонит
просто народ переживает немного
а раз Вы, как я понимаю в курсе всех событий, не могли бы вы почаще писать о всех нюансах? чтоб не беспокоить лишний раз руководство
lomik2 25-10-2012 08:44
К сожалению, обо всех нюансах писать не имею право. Я очень прошу вас успокоиться и дать строителям разобраться со всем, что тормозит процесс строительства вашего дома. Я знаю, что очень скоро стройка должна пойти полным ходом. Дайте немного времени, чтобы "собственные силы Титана" немного окрепли. А бумажку испачкать своими жалобами вы всегда успеете.
SkyR1der 25-10-2012 09:05
quote:
Originally posted by myrlis@:
могу выслать фото на каком этапе сейчас ваш дом.
а не могли бы вы почаще делать для нас фотографии с площадки?) мы будем очень благодарны
раз в 1-2 недели хотя бы ) спасибо
lomik2 25-10-2012 09:09
А вообще, я Вам очень благодарна за трезвое мышление, сохранение спокойствия в этой непростой для всех ситуации и ,в какой-то степени, поддержку. Я сама тоже очень переживаю и нервничаю каждый день из-за стройки не меньше вашего (хотя не покупала квартиру в этом доме).
TARABAN'KA 25-10-2012 18:41
lomik2, спасибо за инфу.
Будем ждать с нетерпением начала активной стройки. Просто спокойней как то когда видишь, что происходит, а не гадаешь, пытаясь подсмотреть за забором))))
Lyubava987 26-10-2012 10:47
а почему написано на сайте,что стройка заморожена?
Lin Ka 26-10-2012 11:03
ссылку в студию. не вижу на сайте титана такой инфы.
SkyR1der 26-10-2012 11:06
речь про сайт найдемдом.ком
все вопросы к владельцу сайта
Не стоит верить тому, что там написано. Это не официальный источник. На заборах тоже пишут...
Lin Ka 26-10-2012 11:17
складывается ощущение что нервные клетки у людей лишние... в выходные поеду глянуть своими глазами на процесс. фотоотчёт сделаю, выложу.
SkyR1der 26-10-2012 11:22
quote:
Originally posted by Lin Ka:
фотоотчёт сделаю, выложу.
тогда нужно заходить в соседний дом и оттуда фотографировать, т.к. с улицы мало что видно.
Lin Ka 26-10-2012 11:30
в пм расскажите как это сделать (домофон, консъерж, этаж ....)
SkyR1der 26-10-2012 11:38
Я не знаю - по поводу как туда попасть), а вот фотографии выложенные выше свежие. Так что там мало что изменилось наверное. Думаю девушка, которая мне их прислала, поможет нам с этим и в дальнейшем, т.к. ей видно стройку из окна квартиры.
Lin Ka 26-10-2012 14:31
ясно.ну в любом случае прогуляюсь в ту сторону.
Lyubava987 26-10-2012 17:13
спасибо за разъяснение
naidemdom.com 26-10-2012 17:26
значение стройка заморожена
было сделано потому, что на стройке в течении нескольких месяцев не было никаких подвижек. если действительно титан зашевелился, то статус стройки готов поменять
в этой теме реальные жильцы вообще есть? или сотрудники титана только хотят скрасить негатив своими постами? читаю и сразу в глаза бросается
naidemdom.com 26-10-2012 17:28
quote:
Не стоит верить тому, что там написано
конечно, ведь там уже 10 этажей возведено
а я вот такой слепой каждый месяц езжу и не вижу. мне кажется не стоит верить радужным обещаниям, что все идет по плану, которые добрая половина здесь озвучивает.
Starkoff 26-10-2012 19:35
quote:
Originally posted by lomik2:
Я сама тоже очень переживаю и нервничаю каждый день из-за стройки не меньше вашего (хотя не покупала квартиру в этом доме).
Лишние переживания абсолютно! Начальство в курсе ваших сочинений на форуме?
TARABAN'KA 26-10-2012 22:01
quote:
в этой теме реальные жильцы вообще есть? или сотрудники титана только хотят скрасить негатив своими постами? читаю и сразу в глаза бросается
Добрая половина - будущие жильцы дома. В этой теме практически все дольщики дома на Автозаводской. Все мы переживаем и волнуемся, так как ждем СВОЕ жилье.
quote:
мне кажется не стоит верить радужным обещаниям, что все идет по плану, которые добрая половина здесь озвучивает
Мы после заключения сделки просмотрели все темы на Марке о домах Титана, прочитали отзывы о работе этого завтройщика - поэтому сегодняшней картине не удивляемся...Все дома по программе "Молодая семья" строились с отставанием, но сдавались вовремя.
Я рада, что представители застройщика вышли к нам на диалог и не дают вариться в своих негативных мыслях.
P.S. Я к Титану отношения не имею, я не довольна положением дел, я хочу, чтобы наш дом полностью сдали раньше срока. 
rntlgn 27-10-2012 14:06
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
значение стройка заморожена
было сделано потому, что на стройке в течении нескольких месяцев не было никаких подвижек. если действительно титан зашевелился, то статус стройки готов поменять
в этой теме реальные жильцы вообще есть? или сотрудники титана только хотят скрасить негатив своими постами? читаю и сразу в глаза бросается
полностью согласен
quote:
Originally posted by Starkoff:quote:
Originally posted by lomik2:
Я сама тоже очень переживаю и нервничаю каждый день из-за стройки не меньше вашего (хотя не покупала квартиру в этом доме).
Лишние переживания абсолютно! Начальство в курсе ваших сочинений на форуме?
)))!!!
auks 27-10-2012 14:58
устроили какое-то шоу. давайте в декабре кипиш поднимать, когда финансовый год заканчивается
myrlis@ 27-10-2012 21:56
quote:
Originally posted by SkyR1der:
тогда нужно заходить в соседний дом и оттуда фотографировать, т.к. с улицы мало что видно.
В соседний дом заходить бесполезно!!!! Стройку видно только из окон квартир :-)
Lyubava987 02-11-2012 18:29
кто -нибудь был на стройке,может у кого то новости есть
rntlgn 04-11-2012 01:45
проезжал вчера, выше забора ничего не появилось)))
Lyubava987 04-11-2012 16:17
мда уж...
auks 04-11-2012 17:14
Давайте писать по существу.
rntlgn 06-11-2012 23:51
Сегодня заезжал на стройку. Ставят каркас для заливания подвала.
160782lili 07-11-2012 20:26
Кто то обещал фотоотчет!!!!!
auks 08-11-2012 18:43
сегодня звонил в титан, сказали, что поставили кран (правда ли это?), провели тендеры по поставке стройматериалов, сказали, что переживать не надо. они будут делать все в срок. компания постоянно отчитывается в минстрой.
SADSAT 08-11-2012 21:11
вопрос по налоговому вычету: когда его можно будет оформлять?
-после того как сдадут дом и офоррмишь документы на квартиру?
-или уже с в следующем году?
SkyR1der 12-11-2012 14:12
в субботу пришло немного информации от технадзора по строительству нашего дома:
"Александр, из нуля вышли. чуть-чуть отстаем от графика, но на монолитном каркасе будем догонять. это не проблема, монолитчики к этому готовы. Смонтирован башенный кран на площадке. Проверка подземной части здания Госстройнадзором будет на следующей неделе и по предварительному просмотру инпектором (был на этой неделе по моей иннициативе и просьбе) пройдет успешно."
rntlgn 12-11-2012 23:56
кран действительно в полный рост поставили!)))
Lyubava987 13-11-2012 08:54
значит наконец-то начнут строить!
Lyubava987 19-11-2012 08:41
началась стройка,кто может сказать?
MikeSan 19-11-2012 10:35
Были вчера в гостях в соседнем доме.Высылаем фотки.
Svetilka 19-11-2012 12:37
Оо,мне пришлите. yasvetilka@ya.ru
nikxxx 19-11-2012 13:01
сюда вставляйте
rntlgn 20-11-2012 12:31
Почти та же картина была 3 недели назад. Правда сказать, сегодня ехал около стройки в восьмом часу, там горели прожекторы и была какая то движуха)
Lyubava987 20-11-2012 08:13
не торопятся по ходу...
160782lili 23-11-2012 21:17
Всем дольщикам привет. Мне кажется нам надо уже жаловаться Волкову. Как жаловались дольщики по ЖК Янтарный дом N3. Тогда Волков обязал Титан сдать дом в срок, работать в две смены, чтобы не отставали и догнали график работ. На дворе Ноябрь, а у нас даже первого этажа нет.Сколько мы еще ждать будет. Как мне кажется, раз у них это последний дом по программе, у них просто денег нет, строить наш дом, т.к. все деньги ушли на сдачу дома Янтарный N4.
auks 23-11-2012 22:12
давайте, а то это динамо уже всю печень съела
Lyubava987 24-11-2012 08:56
и не одному вам
rntlgn 25-11-2012 02:24
Да не переживайте вы. Дом построят!, задержка будет максимум 3-4 месяца, так что за это переживать не стоит. Сам работаю в строительстве и могу вам дать гарантию, что не построить в сроки для них будет очень накладно(дешевле работать в 2 смены)))), да и другие негативные последствия так же последуют. Вот за что стоит переживать- это КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА. Так или иначе, теплую погоду уже не вернуть, а время ушло и теперь хотим мы этого или нет строить будут в морозы. Как это потом скажется на качестве нашего жилья....только им и известно.
На будущее, если мы хотим каких то результатов, то необходимо действовать сообща, а не надеется на 2-х человек(SkyR1der и TARABAN'KA), что они будут решать все проблемы, общаясь с титаном.
MikeSan 25-11-2012 10:18
хорошо говорить 3-4 месяца задержка ерунда, а как быть тем кто снимает или с родителями мучается или ребенок в садик идет в этом году!((((
MikeSan 25-11-2012 10:20
хорошо говорить 3-4 месяца задержка ерунда, а как быть тем кто снимает или с родителями мучается или ребенок в садик идет в этом году?!((((
160782lili 25-11-2012 10:59
задержка 3-4 месяца не катит, я вообще бы сейчас уже переехала,
rntlgn 25-11-2012 16:24
quote:
Originally posted by MikeSan:
хорошо говорить 3-4 месяца задержка ерунда, а как быть тем кто снимает или с родителями мучается или ребенок в садик идет в этом году?!((((
quote:
Originally posted by 160782lili:
задержка 3-4 месяца не катит, я вообще бы сейчас уже переехала,
Ну так не ждите у моря погоды. Не спихивайте все на плечи SkyR1der и TARABAN'KA. Все в ваших руках: соберите общее собрание жильцов, напишите официальное письмо в титан с просьбой предоставить ППР, изложите свои вопросы и т.д. Если потом придется судиться, то очень сложно будет что то сделать без официальной переписки.
Lexus111 25-11-2012 20:27
quote:
Если потом придется судиться, то очень сложно будет что то сделать без официальной переписки.
Для чего официальная переписка?-у нас у каждого есть договор долевого участия,в котором указан срок сдачи дома. Мне кажется нужно сейчас уже сразу обращаться к Волкову,так как Титан уже пол года обещает что строительство дома скоро начнется и его действия на стройке идут только для виду. И в письме к Волкову надо обязательно указать что мы теперь боимся за качство нашего дома, потому что на его строительство остается маленький срок,плюс монолит теперь нужно будет лить в морозы.
Lexus111 25-11-2012 20:31
Кто то писал что есть уже личный опыт подавания жалобы Волкову. Как вы ее подавали?
Гюрза 26-11-2012 13:53
Ага, проснулись!!!!!!! Не позновато-ли?
TARABAN'KA после 1-го ноября письма писать хотела. Разве не написала?Переписка с Титаном нужна обязательно. И поймите, пожалуйста, одно. Если письмо пишет один человек, то это скорее всего будет трактоваться так: "Один неспокойный дольщик, а всех отальных все устраивает, и они не куда не торопятся, готовы и подождать..." Скорее всего и решение будет соответственное: "Пусть ждут!" Я бы еще в сентябре написала, просто реально оцениваю ситуацию и понимаю, что "один в поле не воин". Ну что ж, буду дальше ждать единомышленников. )))) Может ближе к весне и появятся. Да, кстати, слышала, что дольщики АСПЭК-овского дома планируют въезжать уже в мае-июне. Хотя, договора с дольщиками, начали заключать позже, чем Титан, и срок сдачи так же был 3-й квартал.
quote:
На будущее, если мы хотим каких то результатов, то необходимо действовать сообща, а не надеется на 2-х человек(SkyR1der и TARABAN'KA), что они будут решать все проблемы, общаясь с титаном.
Как видно по переписке, это не мы на них все повесили, а Титан решил, что общаться будет только с ними. А ведь этих людей должны были избрать сами жильцы! Ну , как видно , Титан правильно сделал свой выбор, не прогадал.
А ждать лишних 3-4 месяца действительно нет возможности...
serg_kuniva 26-11-2012 14:53
Отпишусь, уже надоела эта истерия. Допустим, мы подаем жалобу на Титан. Какой реакции вы ждете? Наверное, супер быстрых темпов строительства и то, что Титану "дадут по шапке". Мне бы тоже этого хотелось. На деле, увы, будет следующее: пойдет запрос Титану по нашему объекту, он в ответ предоставит все документы, в которых, в свою очередь, будет написано, что отставания минимальны и соответствуют графику работ. Наша ситуация - это копия ситуации в ЖК "Янтарный", причем в каждом доме. Ну не умеет Титан строить по другому. Я согласен, что от этого не легче никому. Лично мы были готовы к такому повороту событий, так как изучили перед покупкой всех застройщиков. У нас не было выбора - квартиры были только у Титана на тот момент. 3-4 месяца, я уверен, никто не будет ждать (опять же пример - ситуация с Янтарным). На фоне уже построенных домов Аспэка и Ассо-строя Титан, конечно, про*рал все сроки, и письмом здесь ситуацию уже не исправишь.
SkyR1der 26-11-2012 14:57
мое мнение, для того чтоб делать какие то заявления, что то писать, нужно создать ТСЖ, и уже от лица ТСЖ писать письма и т.п.
нас тут сколько? 10 человек?
а квартир 100!
долго вы тут единомышленников собирать будете?
после создания ТСЖ будет возможность связаться с остальными дольщиками.
а по поводу "назначения" меня титаном - я и не "выдвигался" в "занимаемую должность"
просто они выбрали людей, которые были более активны на форуме в данной теме на тот момент. у меня не было выбора
завтра буду звонить директору титана для объяснения сложившейся ситуации на данный момент
SkyR1der 26-11-2012 15:00
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Какой реакции вы ждете? Наверное, супер быстрых темпов строительства и то, что Титану "дадут по шапке". Мне бы тоже этого хотелось. На деле, увы, будет следующее: пойдет запрос Титану по нашему объекту, он в ответ предоставит все документы, в которых, в свою очередь, будет написано, что отставания минимальны и соответствуют графику работ.
плюсану
SkyR1der 26-11-2012 15:05
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
предоставит все документы, в которых, в свою очередь, будет написано, что отставания минимальны и соответствуют графику работ
не забываем о ежемесячных отчетах перед минстроем
TARABAN'KA 26-11-2012 15:11
Александр, позвони пожалуйста. Напомни им, про обещание собирать нас раз в месяц или квартал. )
Мы не выдвигались в "инициативную группу". Но так получилось, что нас выбрали.
Я с Титаном разговариваю постоянно. Они честно говорят, что со строительством. Да, я думала писать заявление, но после разговора с Титаном, решила подождать. Я была абсолютно готова к такому повороту событий и ничего удивительного не вижу.
Прочтите тему, пожалуйста: https://izhevsk.ru/forummessage/39/1453541-9.html
Задержки не будет со сдачей, до конца ноября 2013 у нас будут ключи от дома. А то, что Аспек сдаст дом раньше срока - они объявили при открытии дома 8-2А.