я за установку видео. Хотяб видно будет, что да как произошло + устрашающий эффект))

Я видел где то закон, что с ноября так будет

Если будет охрана и видеонаблюдение, тогда скажите пож) зачем нам консьержи??? Я сперва как-то за была чтобы они там сидели и посторонних не пускали бы и порядок думала будет, а в итоге все наоборот, везде грязь, беспорядок, посторонние ходят и двери почти всегда настеж((( И по начислению за отопление тоже вопрос интересует.

quote:

---

зачем нам консьержи??? Я сперва как-то за была чтобы они там сидели и посторонних не пускали бы и порядок думала будет, а в итоге все наоборот, везде грязь, беспорядок, посторонние ходят и двери почти всегда настеж(((

---

Смотрите, есть определенный список обязанностей, которые должен выполнять консьерж, поэтому, если Вас не устраивает в данном случае их работа, то сейчас (если вы заключили договор с УК) вы можете смело требовать надлежащего качества предоставления услуг...
Теперь на счет охраны, и видеонаблюдения, вы понимаете, консьерж просто физически не может быть в каждом уголочке подъезда и придомовой территории одновременно... А вот теперь представьте, как бабушка идет разбираться с пьяной компанией во двор? С видеонаблюдением и охраной же все просто, заметила, позвонила на пульт, и все, компании уже и след простыл и это все не выходя из своей комнатки... Или заметила, кто гадит на стенах или в лифте, аналогично, после 1, 2 маски-шоу у людей сразу отпадет желание делать это снова... Зато мы сможем сохранить дом долгое время в прекрасном виде...
А вот на счет того, что грязь, я бы вам посоветовал почаще бы обращаться к тому же самому консьержу, чтобы у вас прибрались, это не сложно, но реально, Вы не поверите, работает (если конечно у вас нет на площадке гор строительного мусора)! И еще к одному насущному вопросу, кто создает беспорядок, посторонние или сами жильцы...?

quote:

---

Originally posted by celestial77:

заметила, позвонила на пульт, и все

---

Еще раз повторюсь из большого опыта использования видеонаблюдения, даже специально нанятый человек работоспособного возраста, специально посаженный у монитора (что является его Единственной обязанностью) не всегда все видит, а что уж говорить про престарелого человека, которому вы это и в обязанности, как следует вменить (видеонаблюдение) не сможете. Эффективность, как и сейчас будет стремится к "0" минус потраченные деньги. Ну или делать разводку видео по всему дому, чтоб у каждого в квартире была возможность просмотра, тогда уже лучше: ребенок гуляет - смотрю, сигналка заорала - смотрю и так помноженное на без малого 600 квартир (по окончанию строительства).

quote:

---

Ну или делать разводку видео по всему дому, чтоб у каждого в квартире была возможность просмотра, тогда уже лучше: ребенок гуляет - смотрю, сигналка заорала - смотрю и так помноженное на без малого 600 квартир (по окончанию строительства).

---

видео транслировать в сети, жильцам по паролю для коннекта.

Нужно с консьержами и представителями УК конкретно обязанности обсудить.

quote:

---

а что уж говорить про престарелого человека

---

Возможно в чем-то Вы и правы, но от себя хочу заметить, также по опыту использования видеонаблюдения на некоторых объектах, это "небо и земля" в сравнении что было до и что было после, основные затраты - это установка, да и то, если разбить все на 600 квартир, то вы сами удивитесь оконечной сумме, а ежегодное обслуживание и проверки, если разбить на 600 будет не серьезно!

Я никогда и не говорил, что я против)) Просто нужно заранее все озвучить, чтобы не было потом обманутых в своих ожиданиях собственников жилья.

охрана-ещё одна из ненужных статей затрат, что охрана будет по всем 20 этажам в 3-х секциях??? соседи, не доводите до маразма. кому надо все равно украдут, а если кому то мешают спать-просто вызовите полицию.

Здравствуйте жильцы первой секции!!! Ответьте у кого потолки из гипсокартона не трескаются? Очень хотим сделать их, мы из второй секции, но смущает так как дом новый и будет садится. И вообще может в других местах появляются трещины?

отмечусь

кто-нибудь знает до какого числа передавать показания счетчиков и по какому телефону? или можно через сайт?

на сколько я знаю, консьержке оставлять и там же получить расчётные книжки, и до 21 числа. Они сказали что уже в понедельник передадут все показания управляющей компании.

quote:

---

просто вызовите полицию

---

Смотрите, охрана будет персонализирована под 1 объект, а у полиции много объектов, поэтому ожидание полиции будет дольше. Теперь про "украдут", основное назначение это охрана подъезда и двора от всяких личностей, которым очень уж не нравятся чужие машины, подъезд и придомовая территория, где обязательно нужно оставить подробнейшее мнение о других людях в виде пары, тройки слов или "пузыри" из под различного вида напитков.

quote:

---

на сколько я знаю, консьержке оставлять и там же получить расчётные книжки, и до 21 числа. Они сказали что уже в понедельник передадут все показания управляющей компании.

---

спасибо

quote:

---

Смотрите, охрана будет персонализирована под 1 объект, а у полиции много объектов, поэтому ожидание полиции будет дольше. Теперь про "украдут", основное назначение это охрана подъезда и двора от всяких личностей, которым очень уж не нравятся чужие машины, подъезд и придомовая территория, где обязательно нужно оставить подробнейшее мнение о других людях в виде пары, тройки слов или "пузыри" из под различного вида напитков.

---

такое впечатление, что в европейской стране или штатах живете, где всё работает как положено...:-))) в Ижевске явно жизнь другая, и охрана нас от перечисленных хулигантств ну никак не спасет. радует только, что есть еще такие не побитые жизнью и верящие, что жизнь как напишешь так и пойдет

quote:

---

Консьерж следит,теперь еще и охрана охраняет консьержа,который охраняет нас %) беда какая-то...Что потом? Будем нанимать охрану,которая охраняет охрану,которая охраняет консьержа,который в свою очередь охраняет нас о_О

---

+10000000000000!!!!

Уважаемые соседи, сегодня вечером замерял температуру горячей воды: + 34 град. Цельсия. А у Вас какая температура ГВС?

quote:

---

в Ижевске явно жизнь другая, и охрана нас от перечисленных хулигантств ну никак не спасет

---

Я хотел бы Вам ответить, но потом решил все же воздержаться, пусть каждый останется при своем... Но я основываюсь реально на примерах работы такой системы на других объектах и ее эффективности, а Вы живете стереотипами, ну и пусть...

Скажите, кто живет в квартирах, прилегающих к лестничным клеткам, как вы выдерживаете хлопание дверей? Нормально спите по ночам? Мои нервы уже не выдерживают... Двери гоняет сквозняком, бахают они с ужасающей силой... Не квартиры, а камеры пыток...

история редактирования

quote:

---

Скажите, кто живет в квартирах, прилегающих к лестничным клеткам, как вы выдерживаете хлопание дверей? Нормально спите по ночам? Мои нервы уже не выдерживают... Двери гоняет сквозняком, бахают они с ужасающей силой... Не квартиры, а камеры пыток...

---

требуйте доводчик двери ну или резиночку прибить на торец))

quote:

---

Originally posted by Rozalena:
Скажите, кто живет в квартирах, прилегающих к лестничным клеткам, как вы выдерживаете хлопание дверей? Нормально спите по ночам? Мои нервы уже не выдерживают... Двери гоняет сквозняком, бахают они с ужасающей силой... Не квартиры, а камеры пыток...

---

Еще порой они дико скрипят.

история редактирования

Уважаемые соседи!
Скажите мне пожалуйста,как вы относитесь к вечным горам мусора рядом с мусорными баками??После того как начали ремонт делать во 2й секции стало совершенно невозможно даже выкинуть пакет с бытовыми отходами! Может быть инициативная группа возьмет этот вопрос на заметку, мне кажется почаще мусор вывозить надо! И по поводу этих лавочек рядом с подъездом - каждое утро горы бутылок,окурков,семечек и тп...Ну ведь сами живете в этом доме,неужели не убрать за собой эти бутылки,если вы там решили попить пиво (хотя это место для отдыха в прямом смысле,а не как вы думаете)??

quote:

---

требуйте доводчик двери ну или резиночку прибить на торец))

---

Эта резиночка - как слону дробина... там проблема не в том, что двери закрываются со стуком, а в том, что их гоняет сквозняком. Там ставили пружины, которые сыграли злую шутку: сквозняки такой силы, что дверь распахивают настежь, а пружина захлопывает двери так, как будто у каждой поставили человека и он старается посильнее бабахнуть... и так на всех 19 этажах! А слышно это все в одной квартире, удары каждые 20 секунд! И так всю ночь! Кому нужны доводчики на лестнице, по которой никто не ходит???
Дело в том, что там не поставили вторую дверь. Вот во второй секции дома, говорят, и батареи есть, и вторая дверь. А первая секция, видимо, на юге дома находится, тепло не обязательно сохранять. Нам говорят: вы же сами такой проект подписали! Мы платили деньги за то, чтобы нам квартиры построили, а не квартиры пыток. Ещё мне объяснил представитель застройщика, что вторую дверь не разрешили поставить (там дверной проем для нее существует), потому, что недостаточна будет инсоляция (освещенность дневным светом)... вот кому она нужна там, где не ходят? И почему во второй секции это не стало проблемой? Просто, кто-то сэкономил... А теперь пружиночки, резиночки, доводчики, битые стекла, разбитые косяки, трещины на стенах, больная голова после бессонной ночи... Понимаю людей, которые баррикадируют проходы или забивают гвоздями эти чертовы двери!

quote:

---

Ну ведь сами живете в этом доме,неужели не убрать за собой эти бутылки,если вы там решили попить пиво (хотя это место для отдыха в прямом смысле,а не как вы думаете)??

---

Я сама несколько раз прогоняла пьющих, это не всегда жильцы дома. В нашем доме два дурацких продуктовых магазина: что нужно там не купишь, зато для любителей пива выбор есть. С общаги и с окрестных домов приходят люди и распивают тут же.

quote:

---

Скажите мне пожалуйста,как вы относитесь к вечным горам мусора рядом с мусорными баками??

---

Я всегда поражаюсь тем водителям, которые любят прилепиться к мусорке, хотя есть свободное место для парковки. А в результате - мусоровозы не могут подъехать к мульдам.

Rozalena, выход из Вашей ситуации один, установка доводчиков... но смотрите, это можно сделать за свой счет или за счет ответственных за это лиц... с первым, я думаю, понятно, собираем нужную сумму со всех(!!!) квартир и ставим, но со 2м сложнее, если простое обращение с просьбой не будет удовлетворено, то необходимо пригласить уполномоченную на это организацию, которая произведет замеры уровня шума днем 55 дБА, а ночью - 45 дБА, прибор этот настолько прост, что произвести замер не сложнее, чем позвонить по мобильному, при превышении можно смело просить устранить это...

quote:

---

Rozalena, выход из Вашей ситуации один, установка доводчиков...

---

Ну о чем Вы говорите??? Какие нафиг доводчики??? Доводчики закрывают дверь, когда ты прошел и неохота придержать ее, она может за тобой хлопнуть... А по лестницам никто не ходит, там двери сквозняк гоняет, у него силы хватает пружину до предела растянуть... Это надо видеть! Мы можем потратиться на доводчики, которым кто-нибудь приделает ноги.
На совещании застройщик и управляющая компания решили, что пусть жильцы сами за свой счет ставят вторую дверь, чтобы образовался тамбур. Может, нам ещё и батареи на лестнице установить - как это сделали уже во второй секции дома? Но там это сделал застройщик изначально.
А может, прищемить кого-нибудь этой дверью? Кто такой проект утвердил?
Это существенный брак проекта. А нам твердят, что мы подписали такой проект. Вот нонсенс! Мы подписывали договор, по которому нам построят квартиры, а не камеры пыток! И в тонкостях проектов мы не можем разбираться. Над этим работают целые институты.
А исправить можно, понятно, что это - дорого... Вот и хотят сейчас свалить все на жильцов, которым так "повезло".
Да никто с нами и не спорит, что двери грохочут... да, грохочут, но я повторяю: доводчиками жуткие сквозняки там не устранить!
Здесь нужно кардинальное решение. Тут бывают толковые юристы?
А то у меня создается впечатление, что даже юристы, как слепые котята тыкаются куда-нибудь... Мда... это не в Америке. Там бы я уже взыскала приличный моральный ущерб за созданный дискомфорт проживания.

quote:

---

Там бы я уже взыскала приличный моральный ущерб за созданный дискомфорт проживания.

---

главное не сдаваться, действительно, может к юристам обратиться. Я бы написала письменную жалобу в Талан-как никак гарантия 5 лет, потом в УК Эталон, а потом уже если нет ответа в прокуратуру-уж она точно всё всегда разруливает

эту УК победить невозможно, у них в голове реально опилки. Во 2 подъезде повесели почтовые ящики и нанесли на них номера... *барабанная дробь*... СТРОИТЕЛЬНЫЕ!!! теперь варианта два, или закрашивать и наносить нормальные, или выдать почтальону список соответствия строительных и почтовых номеров.

Это номера из первой секции, я у консьержки узнавал, должны перекрасить.

По поводу стука, если он частный то вызываете СЭС и УК получит штраф.
Можно кстати на аудио его записать.

http://domosite.ru/ видела вот такую историю про управлению домом кто что скажет? действительно ли стоит такой вещью пользоваться?
по телику сюжет показывали в вести 24 помоему

http://domosite.ru/about

quote:

---

Originally posted by Aleksei 85:

Это номера из первой секции

---

А мы не достойны новых ящиков? Может на первой секции еще что-то ненужное осталось?))

Что то в последние 3-4 дня мест уже на парковке стало не хватать. Это я к тому, что в выходные, скорее всего, много народу въехало во вторую секцию, а что же дальше будет, когда все въедут? И задолбали парковаться на тротуаре, и у подъезда. Иногда надо разгрузиться, а тут фиг проедешь, да еще и дорожку для колясок перекрывают. КАСКО, конечно, рулит, но все же...

quote:

---

Originally posted by vowg:

а что же дальше будет

---

Я тоже не представляю, где будет народ паковаться когда 3 секцию сдадут. Талан говорил что они оборудуют парковку, но видимо эта парковка и есть уже между трамвайной линией и домом.

Могут кстати потом на месте где будки сейчас стоят оборудовать парковочные места