я за то , чтобы считать пропорционально квадратным метрам.

история редактирования

quote:

---

если не нравится жить с таким классом людей- ну не живите, не заставляют же ни кто

---

Это Вы о чем? К чему эта фраза относится?

Подскажите,по какому адресу наш паспортный стол? где прописаться?

паспортист, бухгалтер г. Ижевск ул. Удмуртская, 155 телефон 52-82-88

quote:

---

bess410

---

спасибо!!

uLiana12, вас послушать, можно подумать что в 50 квадратах живут 14 узбеков)))
мы живем в 54кв.м. 2 взрослых+1 маленький ребенок,
почему я должна платить за консържку по квадратным метрам, она что у меня пол намывает?!

ПС вы же за стоянку будете платить за 1 место, если у вас 1 а/м, а не пропорционально квадратным метрам квартиры и числу проживающих в оной

ПС вопрос к инициативной группе, можно ли запросить расшифровку платежей у УК, какие-то размытые начисления, куда например входит плата за лифт? за вывоз ТБО? не удивлюсь если в один из пунктов входит содержание мусоропровода)) и т.д.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by НИКА-кая:

почему я должна платить за консържку по квадратным метрам, она что у меня пол намывает?!

---

Почему по квадратам я писал выше, согласно правилам обслуживания общего имущества в многоквартирных домах.
Мне интересно было бы послушать доводы в пользу оплаты поквартирно, кроме очевидного желания владельцев квартир больщей площади платить меньше.

история редактирования

НИКА-кая, полностью Вас поддерживаю... У большинства тут квартиры малой площади, жильцы которых имеют несколько иное мнение... Впрочем, это тоже их право...

quote:

---

Мне интересно было бы послушать доводы в пользу оплаты поквартирно, кроме очевидного желания владельцев квартир больщей площади платить меньше.

---

По порядку отвечу, для начала, ниже приведу доводы, которые, на мой взгляд, являются справедливыми:
1) Освещение МОП - фиксировано, потому что количество ламп в подъезде и на придомовой территории одинаково и имеет одинаковое свечение для всех;
2) Содержание подъезда и его уборка - фиксировано, потому что независимо от площади им пользуются все, его размеры для всех одинаковы и результаты уборки тоже для всех, а не так, что одни ходят по подъезду меньшей площади, а другие по подъезду большей площади;
3) Придомовая территория - фиксировано, потому что также ее размер одинаков для всех, а не так, что одни ходят в те части двора, в которые другим вход запрещен (что-то типа 1ых, 2ых, 3их классов на лайнерах);
4) Лифт - оплата привязана к количеству людей, проживающих в квартире, если площадь больше, то это не значит, что лифтом эта квартира пользуется больше... Эти 4 пункта, нужно выносить на фиксированную ставку, опять же, на мой взгляд!

Теперь на счет "очевидного желания платить больше"... Лично я считаю, что в оплате приведенных пунктов выше с кв.м. отсутствует смысл. Пусть люди, у которых площадь больше платят больше остальных за те пункты, которые объективно привязываются к этим же самым квадратам. Помимо правил, как я писал выше, существует возможность принять решения по оплате по фиксированным ставкам.
Нам всем жить в одном доме, давайте обсуждать и прислушиваться друг к другу!!!

И еще, а не смущает ли Вас, что люди которые яро борются за оплату исходя из площади квартиры, имеют небольшие по площади квартиры, может быть это их "очевидное желание платить меньше"...

Вопрос к инициативной группе, да и ко всем жильцам тоже.
Для чего нужны расчетные книжки, если в квитанции по оплате абсолютно другие данные (особенно убило электроэнергия 758 квт.ч)? Это получается как только поставили электросчетчик, за все что по нему набежало я должен платить? Даже когда я еще не жил и не был прописан? Когда я въехал на нем уже было число около 700. И еще вопрос: должны мы платить за отопление, когда его нет?

И еще, а не смущает ли Вас, что люди которые яро борются за оплату исходя из площади квартиры, имеют небольшие по площади квартиры, может быть это их "очевидное желание платить меньше"... [/B][/QUOTE]

Я не думаю, что оплата работы консьержа для этих людей станет больше, чем она есть сейчас, а вот необоснованная сверхприбыль, получаемая за счет собственников квартир с большей площадью будет сведена к минимуму.

quote:

---

1) Освещение МОП - фиксировано, потому что количество ламп в подъезде и на придомовой территории одинаково и имеет одинаковое свечение для всех;
2) Содержание подъезда и его уборка - фиксировано, потому что независимо от площади им пользуются все, его размеры для всех одинаковы и результаты уборки тоже для всех, а не так, что одни ходят по подъезду меньшей площади, а другие по подъезду большей площади;

---

а как насчет боксов где в одном 4кв а в другом 6кв а значет в первом случаи лампочками пользуются 4кв а в другом 6кв (некажется ли вам что сумма собраная по 4кв и по 6кв в данном случае должна быть равной) так что ещё довод за кв.м (а лифт вообще должен зависить от кол-во жильцов и етажа проживания )))зачем брать одинаково с жильцов 2го и 19го етажа ведь последний ездит дальше)))

за консьержку по моему мнению надо брать с кол-во чел проживаюших в кв (но многие непрописаны и небудут(неучтёнка)а значет ето работать небудет)представте что в кв 100квм проживает скажем 6чел и они все пользуются услугами консьержа а плата такая же как у бабульки в 34кв. ето по вашему правельно?

ешё один момент в кв большей площади больше комуникацый проводки например.больший вероятный ущерб от пожара и утечек -а значит и услуги консьержа ими более востребованы а значит ещё + за кв.м

[работать небудет)представте что в кв 100квм проживает скажем 6чел и они все пользуются услугами консьержа а плата такая же как у бабульки в 34кв. ето по вашему правельно?[/B][/QUOTE]

Нет у нас квартир с площадью 100 кв.м.
И мне немного стало смешно: я представила как 6 человек из одной квартиры "пользуются услугами консьержа". Скажите зачем им это? Один представитель от всей квартиры не справиться?

ЛЕМУР, начну отвечать по порядку...

quote:

---

а как насчет боксов где в одном 4кв а в другом 6кв а значет в первом случаи лампочками пользуются 4кв а в другом 6кв (некажется ли вам что сумма собраная по 4кв и по 6кв в данном случае должна быть равной)

---

Ответ: какая разница сколько боксы по площади, сами боксы (то есть стены, потолок и пол) не подключены к счетчику, а подключены только элементы освещения, если вы откроете план сетей электроснабжения (есть чертежи на формате А1 для нашего дома), то увидите, что количество элементов освещения, приходящихся на один этаж одинаково, вне зависимости от площади этих боксов, также принимая во внимание, что несколько этажей подряд имеют одинаковые планировки, очень просто посчитать, насколько нужно разбить общую сумму по этажам.

quote:

---

так что ещё довод за кв.м (а лифт вообще должен зависить от кол-во жильцов и етажа проживания )))зачем брать одинаково с жильцов 2го и 19го етажа ведь последний ездит дальше)))

---

Ответ: а Вы не думаете, что для того, чтобы Вам проехать на тот же 2ой этаж, иногда лифту надо спустится с 20го этажа?

quote:

---

представте что в кв 100квм проживает скажем 6чел и они все пользуются услугами консьержа а плата такая же как у бабульки в 34кв. ето по вашему правельно?

---

Ответ: все сказала Oxana_N в посте выше, мне добавить нечего.

quote:

---

ешё один момент в кв большей площади больше комуникацый проводки например.больший вероятный ущерб от пожара и утечек -а значит и услуги консьержа ими более востребованы а значит ещё + за кв.м

---

Ответ: За то, что в квартирах большей площади больше коммуникаций собственники заплатили при покупке квартиры. А вот вероятный ущерб от пожара - это уже вопросы страхования, потому что если вдруг произойдет ЧП, то никто не возместит ущерб пострадавшему только потому, что он платил больше, должна быть страховка. Согласитесь, Ваш аргумент смешен? За оплату самой пожарной сигнализации, я тут за оплату с кв. м. Я думаю, Вы должны знать, что опасна не проводка, а соединения, если конечно не гнать ток Амперами, тогда и проводка ведет себя интересно, но не будет об электротехнике и электросетях, а конкретно физике процесса...

Вы знаете, Вы приводите мнения против фиксированных ставок, а вот попробуйте все свои посты прочитать в контексте оплаты за кв. м., исключая то, сколько кв. м. Ваша квартира...

По моему суть разногласий очевидна, платить больше никто не хочет. В данный момент оплата по квм, если кто-то организует голосование и убедит большинство жильцов, что стоит сменить схему рассчета, ну да будет так, вести спор тут заведомо бессмысленно, каждый останется при своем мнении.

история редактирования

ДЛЯ ТОГО ЧТОБ ОБ ЕТОМ СПОРИТЬ НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ОБЯЗАНОСТИ КОНСЬЕРЖА (А Я ИХ НЕЗНАЮ) ВООБШЕ ЗАЧЕМ ТАМ СИДИТ ЕТА ТЁТКА .НО НАДО ТАК НАДО

quote:

---

подъезд, лифт, придомовая территория, все это включено в список общего имущества. Существуют установленные правила содержания этого имущества, по которым расходы на его содержание собственники несут согласно своим долям в этом имуществе, а не по их собственному усмотрению.

---

наверное когда ети правила составлялись у людей спор был похлеще нашего но они же пришли к данному мнению. а насчет кв.м лично моей квартиры то она небольшая но и не из самых маленьких и в любом случаи для меня думаю сумма существенно неизменитца а дискутировать пожалуйста(давайте действительно голосовать на собрании) там и решим!!!

quote:

---

Ответ: а Вы не думаете, что для того, чтобы Вам проехать на тот же 2ой этаж, иногда лифту надо спустится с 20го этажа?

---

а спустится ему надо лиш потому что туда надо было жильцу 20 го етажа и не как иначе (ведь если бы было 9 етажей он спускался бы только с 8го)

quote:

---

Нет у нас квартир с площадью 100 кв.м.
И мне немного стало смешно: я представила как 6 человек из одной квартиры "пользуются услугами консьержа". Скажите зачем им это? Один представитель от всей квартиры не справиться?

---

quote:

---

Нет у нас квартир с площадью 100 кв.м.
И мне немного стало смешно: я представила как 6 человек из одной квартиры "пользуются услугами консьержа". Скажите зачем им это? Один представитель от всей квартиры не справиться?

---

насчёт 100 и 34 кв.м ето же условно)))я уже ответил что вообше непонимаю зачем нужна ета тётка (могу только догадыватся)а вы мне тут 1 или 6 "пользуются услугами консьержа" у нас значит разное представление о её надобности один представитель от всей квартиры несправится-а один антивандальный почтовый ящик от ук?

quote:

---

Ответ: За то, что в квартирах большей площади больше коммуникаций собственники заплатили при покупке квартиры. А вот вероятный ущерб от пожара - это уже вопросы страхования, потому что если вдруг произойдет ЧП, то никто не возместит ущерб пострадавшему только потому, что он платил больше, должна быть страховка. Согласитесь, Ваш аргумент смешен? За оплату самой пожарной сигнализации, я тут за оплату с кв. м. Я думаю, Вы должны знать, что опасна не проводка, а соединения, если конечно не гнать ток Амперами, тогда и проводка ведет себя интересно, но не будет об электротехнике и электросетях, а конкретно физике процесса...

---

опять 25) я ж предпологаю что консьерж слидит и бдит на посту чтоб небыло пожаров наводнений краж и тд а ето как мне кажетца в отсутствии страховки наносит ушерб в больщей плошади -больший. а на счет комуникацый вы безусловно правы что не проводка а соединения (я електрик )и вы должны знать что в квартирах большей площади их больше ровно как и радиаторов отапления,а значит и вероятность аварий выше, а значит обращений к консьержу больше -следовательно консьерж более востребован.

[QUOTE]Originally posted by ЛЕМУР:
[B]ДЛЯ ТОГО ЧТОБ ОБ ЕТОМ СПОРИТЬ НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ОБЯЗАНОСТИ КОНСЬЕРЖА (А Я ИХ НЕЗНАЮ) ВООБШЕ ЗАЧЕМ ТАМ СИДИТ ЕТА ТЁТКА .НО НАДО ТАК НАДО

На первом этаже есть доска объявлений, как заходишь - прямо. Там висит должностная инструкция дежурного в подъезде (консьержа). Вы можете ознакомиться.

quote:

---

Originally posted by ofeliya-82:
Подскажите,по какому адресу наш паспортный стол? где прописаться?

---

Я говорила о том, что владельцы бОльших площадей пытаются сбавить плату, их позиция ясна. МЕньших площадей- цель- оставить плату на данном уровне. Но при этом считать сколько кватрир меньшей площадью и большей- не правельно. Ребят, я вообще предлагаю этот вопрос решить с УК. Это реально дорого для любой площади квартир. Поспрашивайте своих знакомых сколько они оплачивают - имейте в виду с учетом квартир в их подъезде! Разница- вам будет ясна. А голосование- ну ничего не даст) Победят те-сколько на момент собрания будет более по квадратуре квартир, очевидно)

quote:

---

Originally posted by celestial77:

Это Вы о чем? К чему эта фраза относится?

---

Сорри... хотела эту фразу процетировать.

quote:

---

На первом этаже есть доска объявлений, как заходишь - прямо. Там висит должностная инструкция дежурного в подъезде (консьержа). Вы можете ознакомиться.

---

СПС

ознакомился!!! теперь ещё больше непонимаю. зачем они там нужны???

можно просто посчитать
1. в первой секции нашего дома 186квартир (согласно почтовых ящиков)
2. консъержки работают сутки через трое, значит их четыре человека
3. я плачу ежемесячно 259,2 руб.(типа 54кв.м.)

Таким образом получается 19квартир по 259руб.
+ 170квартир по 163-200руб.(среднее 180руб.)

з/пл. консъержки выходит 8,5т.р.
Считаю приблизительно(сколько платят жильцы малогабаритной квартире незнаю)

В ближайшее время обязательно поинтересуюсь сколько получает консъерж....,

вопрос в другом если все 186квартир буду платить одинаковую плату по 160руб. консъержкам выйдет по 7,44т.р.
НУ не понимаю Я, что они мне больше делают чем в соседней чуть меньшей квартире, платежка чтоли у меня в два раза тяжелее, или почты в два раза больше приходит, или они мне в полтораза шире улыбаются, чем соседу....

история редактирования

bess410 по поводу переплаты Вам необходимо написать заявление на имя директора Эталона, к нему прекрепить показание счетчиков, которые сняли в момент опломпировки (их можно взять в бухалтерии) и передать консъержам, чтобы они передали начальству. В этом случае будет произведен перерасчет.

Наконец хоть кто-то ответил. Спасибо.

quote:

---

НУ не понимаю Я, что они мне больше делают чем в соседней чуть меньшей квартире, платежка чтоли у меня в два раза тяжелее, или почты в два раза больше приходит, или они мне в полтораза шире улыбаются, чем соседу....

---

+1 =)

Уважаемые соседи, такой вопрос... У кого-нибудь остекление лоджий от застройщика ведет себя несколько интересно в дождь?

quote:

---

НУ не понимаю Я, что они мне больше делают чем в соседней чуть меньшей квартире, платежка чтоли у меня в два раза тяжелее, или почты в два раза больше приходит, или они мне в полтораза шире улыбаются, чем соседу....

---

На первом этаже есть доска объявлений, как заходишь - прямо. Там висит должностная инструкция дежурного в подъезде (консьержа). Вы можете ознакомиться.Ничего из того что вы перечислили в их обязаности невходит)))))

И вообше у меня складываетца впечатление что конь-серж нужен ук а не жильцам так как выполняит их работу :проверка сост подьезда,вызов авар служб,прием книжек по счетчику и тд,а оплату переложили на жильцов.

уточнила з/пл консъержа 500руб./сутки
выходит около 4т.р. на человека (4 сменщика)
ИТОГО: 16000руб.+затраты(за потребляемое эл/во,ХГВС и канализацию) хотя это уж включили в наши платежки + з/пл того кто считат им зарплату

ИТОГО: 16000руб.+затраты(за потребляемое эл/во,ХГВС и канализацию) хотя это уж включили в наши платежки + з/пл того кто считат им зарплату+з/п начальника службы консьержей 10т.р

Доброго времени суток! Подскажите процедуру приглашения спецов по пломбировке счетчиков. Что для этого надо

Нужно сделать заявку у консъержа на опломбировку. Потом в назначенный день (вроде четверг был) сидеть дома и ждать. При опломбировке должен быть составлен акт, в котором должны быть указаны текущие показания всех счетчиков.

Спасибо