quote:

---

на Буммаше - там все новое

---

В малой пурге тоже все новое теперь, а качество не гуд и где гарантия шо вместо новой трубы 10 не положили старую пятерку Пока район полностью не застроят и он не перезимует хотябы зимы три так сказать "на максимальном режиме использования уборных".

quote:

---

Originally posted by Anddrew:

Ясно, а я думал тебе сам металург нравиться

---

в том-то и дело, что Металлург мне нравится больше чем Буммаш. тут без вопросов. только нет здесь нормальных мест под застройку. не должны тут строить. разве что на Нижней нормальное место. остальное - точечная застройка.

Буммаш как район не нравится, а вот то место очень даже. особенно если там детсад и школу забабахают. нам до дачи оттуда за 10 мин доехать

quote:

---

на Нижней нормальное место

---

Это беда всех старых уютных микрарайонов, места нет
Да и на нижней места уже нет, если конечно частный сектор там не сносить
У башкир (интеграл) места еще под два дома есть место, но там склон большой.
Все таки пром зона бесхозная не самый плохой вариант тем более там ешо снесут само здание молокозавода по крайне мере в металурге лучше мест пока я не вижу

немного отвлекусь. Наш договор в регпалате! Ура! Двушечка! Кроме нас сегодня регистрировали квартиры еще 2 покупателя. Так что наши ряды пополняются

quote:

---

Наш договор в регпалате! Ура!

---

Поздравляю какой этаж есле не секрет? я тоже знаю одного человека он однокомнатную берет.

Спасибо! 11. У вас, если не секрет?

quote:

---

Anddrew
участник posted 12-3-2012 06:48 PM
quote:
На 9 Подлесной, насколько я поняла, тоже будет не один дом и проблемы с парковкой в любом случае всплывут

1) Проблемы конечно возникнуть могут, но площадь в разы будет больше чем на буммашевской 45 и 47 можете обойти периметр застройки (не путайте пятачок перед буммашевской 45 и площадь пром зоны молокозавода)
2) если вы согласны заплатить 42 тысячи рублей за квадратный метр и смотреть в окно как ваши дети играют и каждый раз переходят улицу нижняя, 7-ая и 6-ая подлесная то в добрый путь тем более если проблем с комуналкой после возведения пятой и шестой секции изумруда не будет!
Каждый в праве выбирать среду обитания и свое жилище

---

Ну, мои дети (вернее ребенок), гуляет под моим присмотром, кроме того, территория будет отгорожена забором, в ТАЛАНЕ сказали, что будет хороший детский городок (как около ЖК Премьера), так что, надеюсь, детям будет достаточно места для их игр и шалостей. А какие могут быть проблемы с коммуналкой после возведения 5 и 6 секций?

к вопросу о коммуникациях (воде, думаю с отоплением тоже самое) в Металлурге

"В целом в городе в достаточно изношенном состоянии находятся коммуникации в центральной части города, Ленинском, Октябрьском районах. Также, городок Металлургов - тоже является <болевым местом>, количество аварий там достаточно большое. Вместе с тем, мы стараемся частично выполнять капремонт, но в силу низкого тарифа мы ограничены в средствах. "

директор Водоканал пишет.

quote:

---

в ТАЛАНЕ сказали

---

Ну если в Талане сказали тогда не сумневайтесь БЕРИТЕ в ИЗУМРУДЕ по ИЗУМРУДНЫМ ценам!

quote:

---

к вопросу о коммуникациях (воде, думаю с отоплением тоже самое) в Металлурге

---

Металург металургу рознь в металурге есть район улицы 50 лет ВЛКСМ дома 12 15 17 19 21 это относительно новый микрорайон застройка нач 90-х комуникации там относительно новые.
А проблема с комуникациями характерна для всегогорода в иже целые микрорайоны застраивали в конце 80-х (больше 20-лет назад).
Новые комуникации у нас только на улице И закирова Берша и Кунгурцева и усе
А то что пишет директор ижводоканала понятно когда у тебя по всему городу фикалии разливаются надо же как то оправдаться. Ты бы тоже самое писал если бы ббыл директором водоканала
Но "переживать не стоит сейчас приватезируют водоканал и все будет гуд с комуникациями в нашем родном Иже"

quote:

---

Anddrew
участник posted 14-3-2012 04:47 PM
quote:
в ТАЛАНЕ сказали

Ну если в Талане сказали тогда не сумневайтесь БЕРИТЕ в ИЗУМРУДЕ по ИЗУМРУДНЫМ ценам!

---

В Изумруде и возьму, тем более там сейчас для семей с детьми скидки дают, какая - никакая, а помощь))

quote:

---

проверим через недельку...

---

Mr Mikhail каковы итоги проверки?

quote:

---

у того же Комоса можно в нужном порядке поставить оченно сомнительные цифры..

---

Это о чем? Разъясните ход вашей мысли.....

нормально. дебет больше кредита. результат по сдаче дома считать надо, а не на этапе когда кредитов набрано на стройку.

quote:

---

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью <Подлесное>
Информация о финансовом результате текущего года: -1 505 тыс.руб.
Информация о размере кредиторской задолженности: - 2 147 тыс.руб.

тут цифры не критичные... по этому конкретному ООО.... но уже
можно задать вопрос: "ВЫ ГОТОВЫ ВЛОЖИТЬ ДЕНЕГ В КОМПАНИЮ С МИЛЛИОННЫМ МИНУСОМ НА БАЛАНСЕ???"

P.S. Но что-то реально миролюбив не на шутки и потому продолжаю:

Общество с ограниченной ответственностью <Подлесное>:
Информация о размере дебиторской задолженности: 20 717 тыс.руб. ...

---

после такого глубокого экономического анализа продажи в данном комплексе должны пойти в рост!!
Mr Mikhail и часто вы с блондинкой в комосе общаетесь? Может у вас есть информация сколько квартир продано в этом доме

Странные вы люди, как вчера родились, компания "Талан" завалила все свои проекты, "Рябинушки" в полном провале, "Изумруд" строят с большим опозданием, "Европа" стоит на грани провала.
Тут обсуждают "Комос-строй", хочется верить, что хотя бы здесь "Комос" не сядет в лужу, но все кто купил квартиры, смело можно сказать, что вовремя дом сдан не будет, как и все их проекты, готовитесь к доп соглашениям, ищете толковых юристов.

quote:

---

хочется верить, что хотя бы здесь "Комос" не сядет в лужу, но все кто купил квартиры, смело можно сказать, что вовремя дом сдан не будет,

---

Давайте уважаемый монстрик без лозунгов типа "что вовремя дом сдан не будет",
"смело можно сказать", "сядет в лужу" что за призывы?

quote:

---

как и все их проекты

---

Компания строит и причем я не слышал чтобы они взяли и не достроили свои объекты, кинув дольщиков на произвол судьбы, чего нельзя сказать о (химстроях, экспрессах кантеках и др.) Критиковать конечно всегда легче.
Лидеров всегда легко критиковать. Критика критикой но объективность превыше всего!

quote:

---

"Талан" завалила все свои проекты

---

Да и талану тоже досталось....

quote:

---

только вы так и не поняли... восприятие ЛЮБОЙ информации зависит от акцентов расставленных источником...

---

Вот именно акценты раставлять еще не время (так сказать цыплят по осени считают) ну это мое субъективное мнение (источник за 2011 год и к тому средства возможно заемные поэтому и минус посмотрим по продажам за 2012 год)

quote:

---

Originally posted by Anddrew:

Компания строит и причем я не слышал чтобы они взяли и не достроили свои объекты, кинув дольщиков на произвол судьбы, чего нельзя сказать о (химстроях, экспрессах кантеках и др.) Критиковать конечно всегда легче.
Лидеров всегда легко критиковать. Критика критикой но объективность превыше всего!

---

Где я сказал что они не достраивают объекты, я про это ни слово не сказал, я сказал что вовремя сдан не будет, просрочат, во тут вам и понадобятся юристы. Я рад если все будет вовремя.
Химстрой изначально сильно мутная не наша контора, концов не найти. Лидеры на рынке не только Комос-Строй, забыли ещё о УССТ-8 и АССО-Строй. Последняя мне в прошлом году квартиру досрочно сдала, с полной отделкой, в подарок натяжные потолки поставили. Так что выбор застройщиков достаточный на рынке, я уж не говорю о татарах на Закирова, вот там стройка века идёт.

quote:

---

Originally posted by Anddrew:


Да и талану тоже досталось....

---

И по делу досталось, принцип ТАЛАНА как мне сказал юрист сталкивавшийся по роду деятельности с ними, это продать третью секцию чтоб достроить вторую. Начали забивать фундамент для 3 секции в Рябинушках, и при этом со всеми подписали доп.соглашение и переносе сдачи второй секции пока на полгода.

quote:

---

забыли ещё о УССТ-8 и АССО-Строй.

---

Не забыл но это так сказать "лидеры в сегменте эконом жилья" и у ассо застройка в устиновском районе,(объемы с комосом не сравнимы) у УСТТ 8 в приоритете панельки что для лидера так сказать не айс

quote:

---

отя бы здесь "Комос" не сядет в лужу, но все кто купил квартиры, смело можно сказать, что вовремя дом сдан не будет, как и все их проекты, готовитесь к доп соглашениям, ищете толковых юристов

---

Такая категоричность или все дело в натяжных потолках от ассо строя?

Хотя скорее всего возьму свои слова с просрочкой обратно, за полтора года только ленивый не построит 16 этажей. Время покажет.

quote:

---

за полтора года только ленивый не построит 16 этажей.

---

Да я тоже обратил на это внимание скорее всего компания специально взяла столько времени, с запасом, чтобы с доп. соглашениями дело не иметь. вполне разумно.
Второй вариант может быть такой компания построит дом за год и скажет вот такие мы молодцы уложилис в срок и раньше времени сдали что тоже разумно хороший имджевый ход.

Мда, каждый кулик свое болото хвалит, а в другое гадит...некрасиво как-то получается, ну это на вашей совести)) Лично я покупаю квартиру в ЖК "Изумруд", насколько мне известно, дом строится с опережением и быстрыми темпами, так что вопреки пророчествам уважаемого Monstric планирую переехать в новую квартиру во время, чего желаю и всем остальным посетителям данной ветки, независимо от того, какого застройщика они выбрали.

много причин почему я не покупаю в Изумруде...

в семье строители и архитекторы. но на форуме писать не буду и в ПМ тоже не спрашивайте. сами узнавайте

хотя знакомые живут в 1й секции = довольны.

вообще я бы еще присмотрелся к "башкирским" домам. вон третий дом как резво строят. интересно, что у них там с ценами?

quote:

---

вообще я бы еще присмотрелся к "башкирским" домам

---

Дом стрят быстро компания ОАО Интеграл хорошо известна в башкирии много домов в нефтекамске, салавате, уфе. Когда всала проблема выбора между застройщиками у интеграла не понравилась планировка трешки были у них во втором доме помойму 37 смотрели трешку (две спальни узкие по 16 квадратов.
и в новом доме опять те же самые планировки!
Цена на конец года 44 м2

у...не. 44 эт дорого.

quote:

---

у...не. 44 эт дорого.

---

А они тебе в ответ так ведь это вам не монолит какой-то, это ведь
КРАСНЫЙ КИРПИЧ)))

quote:

---

у...не. 44 эт дорого.

---

А они тебе в ответ Это вам не монолит како-то это красный кирпич)))
это вам не стены с эфективным утеплителем, это стены 560мм!!!

А между тем заливают десятый этаж!

как продвигается строительство нашего дома? кто-нибудь заглядывал на стройку?

заливают перекрытие м/у 10 и 11 этажом. на след. неделе начинают колонны 11го

Меня тоже можно поздравить: я купила квартиру в ЖК "Изумруд", еще и рассрочку беспроцентную дали))

marinaizh

Вам в другую ветку, здесь Комос-Строй на 9й Подлесной дом N1
))

А между тем товарищи на стройплощадке нашего дома начались кладочные работы!

история редактирования