заливают перекрытие м/у 10 и 11 этажом. на след. неделе начинают колонны 11го
Меня тоже можно поздравить: я купила квартиру в ЖК "Изумруд", еще и рассрочку беспроцентную дали))
marinaizh
Вам в другую ветку, здесь Комос-Строй на 9й Подлесной дом N1
))
А между тем товарищи на стройплощадке нашего дома начались кладочные работы!
Вчера был около стройплощадки кладка ведется на третьем этаже заливают перекрытия между 14 и 15 этажами!
У комоса начал работать новый сайт пока видимо в тестовом режиме
komos-stroy.ru
Кто то тут писал что качество у комоса хорошее. Так вот, я владелец квартиры в жк парковый. Не так уж все и хорошо. Штукатурку всю сдирали с потолков и стен. Трещины в стяжке присутствуют. Штукатурку , кстати, я до приема квартиры требовал переделать косЯки. В итоге все равно сделали плохо.
Кроме отделки, проблем хватает в самом доме. Крыша была залита с нарушением технологии- перезаливали буквально недавно перед таянием снега этой весной. В подвале барадак в части водоснабжения, насколько я знаю горячая вода поступает в дом по резервной магистрали, так как основная косячная. И Косяков очень много- есть целый список. Так что комос ничуть не лучше других, хорошо если дом будет сделан нормально ,а отделку вроде как можно исправить.
Да косяков у комоса многовато,но исправляют, если им настойчиво напоминать.Пример тот же ЖК Парковый:вышел зимой из строя основной трубопровод ХВС(а не ГВС), тянули с ремонтом полгода, но ведь сделали, косяки еще остались будем напоминать.Свои косяки они признают, правда не все.Главный + это по моему то, что Комос все таки дома строит довольно быстро и на годовые задержки с вводом в эксплуатацию они не идут.
Судя по сайту комоса у дома произошел ребрендинг теперь он называется
Дом <Алиса на Девятой Подлесной - 1>
а Чеширского кота-то нет. с по.ерил его Комос. как-то не комильфо его после этого с Алисой связывать.
quote:
а Чеширского кота-то нет. с по.ерил его Комос. как-то не комильфо его после этого с Алисой связывать.
Может быть земля под чеширским котэ комоосу принадлежит, поэтому может быть вместо чеширского котэ там будет что то другое.Может котэ подподает в пятно застройки поэтому и сменили название, но это только версия, надо смотреть генплан.
Алиса котэ не товарищ!
))))) И тут же реклама кредита в баннере над комментом - с котэ
Может, подпереименовать тему, добавив "Алису"? Я только по адресу еле в ветке нашла, рядом живем - положила глаз
Приехали недавно смотреть стройку...с северной стороны дома выходим из машины... около 3-х этажного дома алкаши по кустам расселись. Бухают. Харкаются. Противно смотреть. Я так расстроилась. Дом сначала понравился, а после увиденного всё желание пропало. Жили мы както на Буммаше р-н Пеньки, полночи мат на улице и разборки. Вобщем думаем между Два капитана, Кунгурцева (в.шоссе) и Алисой. Сын хочет Металлург, мужу без разницы, а я за культуру! Я за забор вокруг дома!!!!!
quote:
Originally posted by Oksana^^:
Дом сначала понравился, а после увиденного всё желание пропало.
Странная вы. Кто же будет забор строить до сдачи дома. И кто его будет строить для одного дома, когда их там целых 5 предусмотрено. У нас в песочнице тоже собирались каждый день. Забор сделали - теперь тихо.
Впрочем дело ваше - нам больше достанется 
[QUOTE]Впрочем дело ваше - нам больше достанется [/QUOT
Судя по сайту комоса там осталось шесть трешек и пять двушек....
если обновлений на сайте не было. А может быть в этом году начнут второй дом строить хто знает?
quote:
Приехали недавно смотреть стройку...с северной стороны дома выходим из машины... около 3-х этажного дома алкаши по кустам расселись.
Если на ваш выбор будут влиять алкаши рассевшиеся по кустам, то в нашем городе вам будет сложно подобрать подходящий вариант даже около администрации города любят сидеть товарищи алкоши и на холмах дворы возле станции скорой помощи.
Построят дом организуем тсж или управляющей компании дадим напутствия оградить территорию забором. Сомневаюсь я что застройщик будет огораживать территорию. Все в наших руках
сегодня вечером приехали снова смотреть...нет алкашей, всё тихо. толи холодно, толи разогнали)))))))))) Главное чтобы мне хватило квартиры, продаем пока свою.
quote:
А может быть в этом году начнут второй дом строить хто знает?
Сказали на следующей неделе начнут копать котлован под второй дом.
Где?
рядом со строящимся, тоже одноподъездный дом будет.
Ну вот и дождались каркас дома сделан и квартиры почти все проданы!
Ни где не нашла картинок - как будет выглядеть этот дом в построенном виде?
Ни на сайте, ни тут...
Очень интересно.
quote:
Originally posted by Ladushka:
Ни где не нашла картинок - как будет выглядеть этот дом в построенном виде?
Ни на сайте, ни тут...
Очень интересно.
quote:
Originally posted by smike:http://komos-stroy.ru/realestate/zk/9podlesnaya1/#tab4
Йоу, спасибо за ссылку,
а что за штуки на крыше? это вертолетные площадки?
насколько функционален сей конструктив ?
А я каждый день лицезрею эту стройплощадку )) и она уже порядком надоела. Последние 2 дня ведут "раскопки"- если быть точнее, прокладывают трубы. И вырубают любимые деревья
P/S 2й дом еще и не начинали.
Насчет соседства с чеширом- практический каждый день-фейерверки+громкая музыка+ор тамады )А если это трансляция- то бессонная ночь обеспечена.
quote:
А я каждый день лицезрею эту стройплощадку :P и она уже порядком надоела. Последние 2 дня ведут "раскопки"- если быть точнее, прокладывают трубы. И вырубают любимые деревья
А вы лицезреете это из собственной квартиры?
А что думают люди, которые ждут-не дождутся собственной хатки,
и платят аренду(ипотеку) по 10-15 тыс.
Всё образуется со временем, благоустроится!
Лучше уж жилые красивые дома, чем бомжатник который там был...
Да, из собственной))
Насчет 3го- нда...
Заголовки пестрят, что на Песочной 11- проходил "штурм " с 2 автобусами омона, перекрыв все выходы. В нем находился офис Комос-групп.По мнению МВД- искали документы,которые имеют отношение к незаконному получению из бюджета НДС в сумме 20 миллионов рублей. И как вам?
quote:
стоит ли продолжать вкладывать денег в стройки "Комос"?
Для меня этот вопрос уже не актуален так как деньги вложены, квартира куплена.Конечно для потенциальных инвесторов ситуация не простая. У комоса много офилированных компаний претензии по налогам выдвинули только к двум. (если я не прав поправте),но их надо еще доказать в суде, а это как говорят в одессе две большие разницы.
Срок окончания строительства алисы-1 второй квартал 2013 года
Передать должны не позднее 30 сентября 2013 года
Главное не паниковать и не впадать в истерию! Глядишь и все образуется тем более у комоса хорошие юристы
quote:
неплохо бы... а то я на август-сентябрь мероприятия планировал забавные...
Наверно собрались стать нашим забавным соседом
? quote:
сейчас в силе и сроки не пересмотрели?
Сроки остаются в силе мне кажется комос с запасом время взял у них и так целый год в запасе!
привет соседям!!!
Добро пожаловать! Какой этаж, какая квартира?
этаж 16
квартира 95 может быть в шапке темы можно сделать список жильцов (ник, этаж, квартира)? чтобы можно было легко найти соседей. у меня 10й этаж, кв.56
quote:
Originally posted by smike:
может быть в шапке темы можно сделать список жильцов (ник, этаж, квартира)? чтобы можно было легко найти соседей. у меня 10й этаж, кв.56
хорошая идея я за!
По поводу сроков сдачи опубликовали статью с ответом:
http://izhlife.ru/news-izh-ud/...novostroek.html
quote:
Originally posted by smike:
По поводу сроков сдачи опубликовали статью с ответом:
http://izhlife.ru/news-izh-ud/...novostroek.html
Андрей Эдуардович так просто не сдастся. Комос еще всем покажет)
Несколько свежих фото от 16 июля
Вокруг дома все перекопано - делают канализацию
всем привет! отмечусь
этаж 11 кв.62quote:
Originally posted by M@rink@:
всем привет! отмечусь
Соседи! У нас 61 на 11 этаже
quote:
Соседи! У нас 61 на 11 этаже
привет соседям
сегодня проезжал мимо
копошатся строители Фото от 11 августа
Сайт для будущих жильцов ЖК Алиса на 9ой подлесной
jkalisa.uсоz.гu
Группа вконтакте
http://vk.com/club42647455
Т.к. еще никто не создавал сайт по нашему ЖК, решил сделать это на бесплатном хостинге ucoz.
Заходите, регистрируйтесь. Добро пожаловать
Если у кого-то из будущих жильцов есть время и желание заняться наполнением сайта напишите мне после регистрации - сделаю вам соответствующие права.
привет соседям) у нас 16 этаж кв.94)
отмечусь
Соседи кто хочет сделать перепланировку квартир? Может у кого есть идеи, выкладывайте посмотрим обсудим)
quote:
Originally posted by VredniiKrolik:
привет соседям) у нас 16 этаж кв.94)
Привет соседи) у меня 95 Я не шумный) а первое время вообще жить не буду)
уже кстати 13 и 14 этажи начали строить))
Народ, как думаете будут рядом еще дома строить?
или будет как с ЖК Парковый?
Добавил на сайт Форум: http://jkalisa.uсоz.гu/forum
Приглашаю будущих жителей дома попробовать общаться на новом форуме.
На мой взгляд будет удобнее знакомиться с соседями, обсуждать новости дома, перепланировку, качество постройки, отделку, парковку и т.д. в отдельных темах, а не смешивать всё в одной как сейчас получается.
В качестве примера можете посмотреть на форум жителей ЖК Полесье: http://moydom.3dn.ru/forum
quote:
Народ, как думаете будут рядом еще дома строить?
или будет как с ЖК Парковый?
Планируются: http://komos-stroy.ru/upload/i...bc9b69e155a.jpg
На макете в отделе продаж Комоса изображено еще 4 таких же 16тиэтажных дома (4 по диагонали и 1 отдельно) и еще один дом переменной этажности вдоль трамвайной линии планируют построить
Как будет на самом деле время покажет
quote:
Планируются:
Бедный металург. Сейчас достроят эти и другие 16этажки, и будет в металурге вечная вонь, шум, пробки и перенаселение.
quote:
Originally posted by глеродейл:
Народ, как думаете будут рядом еще дома строить?
или будет как с ЖК Парковый?
ну я не знаю что там по картинке, но под второй дом уже вырыто
quote:
Originally posted by bamboo:
Бедный металург. Сейчас достроят эти и другие 16этажки, и будет в металурге вечная вонь, шум, пробки и перенаселение.
похоже даааа. Раньше так спокойненько было. Этот год жеесть пробки. Утром холмы от талисмана забиты- далее стоишь на пушкинской и до горсовета. Пробовала разные способы Выезжаешь с 9 подлесной- по 30 лет победы- "опять удача" стоишь у колтомы и далее. Сворачиваешь на нижнюю- у сэс стоишь( в 17-18 еду на тренировку- та же ситуация- те же проблемы. Сколько езжу- никогда не было пробок в этих местах. А один раз сидели минут 40 в 27 автобусе аж у 21 гастронома.
quote:
Originally posted by freelance:ну я не знаю что там по картинке, но под второй дом уже вырыто
а где вы увидели- под 2 дом? завтра снова гляну
quote:
Бедный металург. Сейчас достроят эти и другие 16этажки, и будет в металурге вечная вонь, шум, пробки и перенаселение.
Многие приедут в металург многие уедут из металурга в другие новостройки, так получилось что металург граничит с другим престижным микрорайоном север, а там тоже строительный бум поэтому и пробки на холмах
quote:
Originally posted by O5SYA:а где вы увидели- под 2 дом? завтра снова гляну
на стройплощадке где еще-то.
quote:
Originally posted by freelance:на стройплощадке где еще-то.
так стройплощадка то огромна, да будет вам известно)) Теперь увидела- если я не путаю нумерацию- N4(первые 3 по диагонали).
Теперь главное, чтоб трубы закопали- а то они уже месяца 2, если не больше с ними маются))и мы с перебоями горяченькой
думается что кладку закончат где-то в октябре. посему есть вероятность что в минус уже будут стоять окна, дадут тепло и начнут делать отделку.
Скажите соседи наш дом к какой школе будет относится? к 80 или 35
И еще правда ли что школы комплектуют классы по месту регистрации ребенка?
quote:
Originally posted by Anddrew:
Скажите соседи наш дом к какой школе будет относится? к 80 или 35
И еще правда ли что школы комплектуют классы по месту регистрации ребенка?
до 80шк 100м, до 35 не меньше 1км. так что думаю 99% 80. 35 итак перегружена говорят. комплектация по последним "законам" по месту регистрации.
Да 80 школа конечно не айс, Но все же лучше чем 70-ка .....
Для уважаемых соседей и freelance даю сылку для электронной записи в нашу поликлинику для записи на прием к врачу надо только знать свой участок
http://www.igis.ru/online/med?obj=64
(удобно можно записаться практически на любое время)
поликлиника в Металлурге это тихий ужас. не был там уже несколько лет и не желаю попадать. и не желаю никому туда попадать.
Для желающих обсуждать темы раздельно напоминаю ссылку на форум : Список тем
На форуме обновил список тем для обсуждения, добавил предложенные здесь (с указанием ссылки на автора предложения)
Заходите, общайтесь, создавайте свои темы
Также сделал группу вконтакте, возможно кому-то будет удобнее общаться там.
quote:
Originally posted by Anddrew:
Да 80 школа конечно не айс, Но все же лучше чем 70-ка .....
Да они одиннаковы)) что 80я, что 70я.. 35я лучше, хотя тоже не пошла бы в нее. Училась в 56 гимназии
quote:
Originally posted by freelance:
поликлиника в Металлурге это тихий ужас. не был там уже несколько лет и не желаю попадать. и не желаю никому туда попадать.
не то слово)) стараюсь там совсем не появляться. Щас хоть через инет можно попасть/благо бабульки пока не научились региться/
quote:
Да они одиннаковы)) что 80я, что 70я.. 35я лучше,
Не соглашусь, говорят что 80 сейчас на высоте...., а вот 35 приходит в упадок со своей директриссой, в 35 можно идти в младшую школу, костяк учителей хороший, а потом после 4-го... бежать оттуда
Привет соседям!!!
Кто подскажет, перепланировки делаются на этапе строительства или после сдачи дома?
quote:
Кто подскажет, перепланировки делаются на этапе строительства или после сдачи дома?
Лучше сделать перепланировку до сдачи дома. Обратитесь к проектировщикам комоса, чтобы они внесли изменения в проектную документацию, потом перепланировку надо будет узаконить через суд
quote:
потом перепланировку надо будет узаконить через суд
Тоесть после сдачи дома
а нам сказали, что нужно пойти к автору проекта, чтобы он внес изменения в проектную документацию, а потом с этим проектом к строителям и всё
quote:
к строителям и всё
Вам сказали правильно. Чтобы не идти в суд лучше сделать перепланировку до сдачи дома.
спасибо за информацию
так и сделаем)))))))))))
инфо по 2му дому появилась http://www.komos-stroy.ru/real...oy_podlesnoy_2/
цены подросли
quote:
цены подросли
Мдя это на начальном этапе строительства....
Такими темпами дело пойдет и сравняемся с СПБ и ЕКБ по ценам за квадрат
quote:
цены подросли
Павел ты не передумал квартиру брать во 2-ом доме, если не секрет
пока не передумал. на 8.3% выросли цены...всяко ниже чем кредит брать. одно смущает что цена "реального" квадрата вообще без какой-либо отделки получается 42 тыр. тут уже задумаешся о вторичке - пусть и меньшей площади. зато проверенной временем. и ждать не надо, когда отделку сделают. и не жить на стройплощадке.
quote:
тут уже задумаешся о вторичке
Ты думаешь цены на вторичку на том же уровне остануться? По вторичке не владею информацией.
не понял причем тут цены на вторичку. вторичка она вот стоит под боком. бери хоть сейчас. зачем ждать что будет с ценами. я пишу о том, что если сравнить в целом вторичку и этот дом, то получается не совсем ощутимая разница в пользу Алисы.
smike не могу зарегистрироваться на сайте, хэлп!
У кого есть план застройки ЖК Алиса?
quote:
smike не могу зарегистрироваться на сайте, хэлп!
Ответил в пм. Если останутся вопросы - спрашивайте в пм.
как думаете - стоит тему переименовать под общий комплекс домов или под 2й дом (и следующие) пусть отдельная тема будет?
какая то тема у нас мертвая
надо срочно реанимировать quote:
Originally posted by Клер:
а нам сказали, что нужно пойти к автору проекта, чтобы он внес изменения в проектную документацию, а потом с этим проектом к строителям и всё
скажите а это куда обратиться??куда позвонить? нам сказали в офисе, что все перепланировки только после сдачи дома(
обратитесь к госпоже Беккер. как в офис заходите в левом углу женщина такая лет сорока сидит. она там рулит, может поможет, ежели хорошо попросите.
но на данной стадии уже наверное поздновато будет...
Были на стройке, тем, кто хочет сделать перепланировку квартиры на этапе строительства нужно обратиться к архитектурному ателье "Плюс", они делали проект.... и еще.... возможно и правда сдадут наш дом уже к НГ!!!
quote:
Originally posted by Клер:
Были на стройке, тем, кто хочет сделать перепланировку квартиры на этапе строительства нужно обратиться к архитектурному ателье "Плюс", они делали проект.... и еще.... возможно и правда сдадут наш дом уже к НГ!!!
Они делали проект вам? Если да, то стоимость и контакты напишите в ПМ, пожалуйста
они делали проект для Комоса
quote:
Originally posted by Клер:
Были на стройке, тем, кто хочет сделать перепланировку квартиры на этапе строительства нужно обратиться к архитектурному ателье "Плюс", они делали проект.... и еще.... возможно и правда сдадут наш дом уже к НГ!!!
Мы тоже были на стройке!) Строители и вправду сказали что у них в планах в этом году сдать дом Комосу. Так что если Комос оформит все быстро в марте-апреле можно будет заселятся)
Заселяться
))) Там черновая отделка, как заселяться? Нужно будет ещё денежку выложить на отделку и произвести её, а потом уже заселяться.Представляю какие будут коридоры когда все начнут делать СВОЙ ремонт.
да ничего страшного не будет. сейчас живу в новостройке и ничего) ну так) ободрали немного краску на стенах и полы загадили слегка)
Тема для размышления жильцам. Сегодня была в Администрации Окт района и увидела такую сцену. Пришли девушка и молодой человек и записались на прием к Главе с жалобой на Алису дом 1. Будто бы новостройка забирает у них территорию и ставит ограждения.
За темой слежу так как сама нацелена брать новостройку в Алисе дом 2. нравится мне там планировка, вот только район не айс.
район действительно не айс) но ничего не поделаешь)
а по поводу ситуации, как вы сами думаете в чью пользу будет решение?) все таки Комос, огромная (по удмуртским меркам) компания) даже пару сотен человек ее вряд ли остановят)
quote:
Originally posted by Valysha:
Пришли девушка и молодой человек и записались на прием к Главе с жалобой на Алису дом 1. Будто бы новостройка забирает у них территорию и ставит ограждения.
бред какой-то. какую территорию им занимать - у них своей хватает. никаких я там ограждений не видел сегодня. забор свой сносят это да - делают подъезд к дому.